Справа № 538/1812/16-ц
Провадження № 2/538/204/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - судді Алтухової О.С.,

при секретарі - Волошиній Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корсунівської сільської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Корсунівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її батько ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 склав заповіт на її ім'я, вона належним чином прийняла спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори. 18.02.2016 р. державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори їй було видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 3,74 га на території Корсунівської сільської ради. До складу спадкового майна також входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на який відсутній правовстановлюючий документ, через що вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину.

Просила визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2

В судове засідання позивач не з'явилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2

Позивач по справі є донькою померлого ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 18.09.1966 року та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 6,7).

Згідно інформації, наданої завідуючою 1-ю Лохвицькою державною нотаріальною конторою, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ОСОБА_2 звернулася дочка спадкодавця ОСОБА_1. Спадкова справа заведена 28.08.2014 року за № 261/2014. Дружина спадкодавця ОСОБА_3 від спадщини відмовилась заявою. Заповіт спадкодавцем посвідчувався 02.12.2004 року Корсунівською сільською радою за реєстром № 172 на все майно на користь дочки спадкодавця ОСОБА_1. 08.02.2016 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку на території Корсунівської сільської ради на користь ОСОБА_1. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 р., на який відсутні правовстановлюючі документи, в зв'язку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 10, 16, 18).

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з виписки із погосподарської книги за № 575 від 05.12.2016 р., виданої виконкомом Корсунівської сільської ради, згідно запису в погосподарській книзі № 1 на 2016-2023 роки номер об'єкта погосподарського обліку НОМЕР_4 житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, який з питанням про оформлення права власності на житловий будинок до виконкому не звертався, рішення з цього питання виконкомом не приймалося (а.с. 9, 32).

Згідно довідки № 113 від 13.09.2017 року, виданої виконкомом Корсунівської сільської ради, на підставі рішення сьомої сесії двадцять другого скликання сільської ради від 17.05.1996 р. ОСОБА_2 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (34-36).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз'яснення по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

З інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 17.11.2016 р. № 3300 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване. Згідно даних технічного паспорту станом на 17.11.2016 р., виготовленого на замовлення ОСОБА_1 ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., погріб літ. «Д», прибудова літ. «б», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «в», сарай літ. «В», сарай літ. «в1», убиральня літ. «Г», колодязь «№1». Роки побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначені 1965, 1967, 1970, коефіцієнт зносу будинку складає 44%, господарських будівель від 45% до 50%. Згідно висновку про ринкову вартість майна, викладеного у звіті про незалежну оцінку об'єкту нерухомого майна, що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 ринкова вартість об'єкту оцінки становить 27 335 гривень.

Виконком Корсунівської сільської ради надав інформацію про те, що житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 і який належить померлому ОСОБА_2, придатний для проживання і в аварійному стані не перебуває.

Судом встановлено, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину шляхом подачі заяви нотаріусу у відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, є донька померлого ОСОБА_2 (а.с. 10,18).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1218, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Корсунівської сільської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 який складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., погрібу літ. «Д», прибудови літ. «б», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «в», сараю літ. «В», сараю літ. «в1», убиральні літ. «Г», колодязю «№1».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Лохвицького

районного суду О.С.Алтухова