Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1988/17
Провадження № 2/553/985/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06.09.2017м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в складі :

головуючого судді Кононенка С.Д.,

при секретарі Бобильовій А.П.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог: Виконком Подільської районної у м. Полтаві ради, Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2017 року позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, але до суду від нього надійшла заява, в якій просить справу розглянути без його участі, позов визнає та проти його задоволення не заперечує.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області в судове засідання не з»явився, але до суду надійшла заява, в якій просять справу розглянути без його участі, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 07 травня 1997 року у відділі РАГС Карлівської райдержадміністрації Полтавської області позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_5.

15 жовтня 2016 року помер чоловік позивачки - ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-КЕ №329766, виданого Подільським районним у місті Полтаві відділі ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Полтавській області.

Як зазначила в своїй заяві позивачка, 14 грудня 2016 року вона звернулася до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була відкрита спадкова справа №55/2016. При цьому виявилось, що чоловіком був складений заповіт на її користь та на користь сина ОСОБА_4, посвідчений нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори 11 квітня 2008 року за реєстром №5-119, згідно з яким все належне йому майно вони мають успадкувати в рівних частках.

ОСОБА_4 подав до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини, тому позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом після померлого ОСОБА_5

ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул.Разіна, 7 у м. Полтаві, який він придбав у 1987 році. Земельна ділянка площею 582 кв.м. не приватизована. Оскільки будинок був невеликий за розміром (житлова площа складала 15,9 кв.м.), мав незадовільний технічний стан, то рішенням виконкому Ленінської районної Ради народних депутатів №344 від 22 грудня 1987 року йому було дозволено провести капітальний ремонт будинку, збільшивши його площу, та виконати добудову для облаштування кухні, топочної та кладової.

Вказані роботи були виконані до 1992 року, але свідоцтво про право власності чоловіком отримане не було та не була проведена державна реєстрація.

07 липня 2017 року нотаріусом винесена постанова №255/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на підставі ст.46-49, 67, 68 Закону України «Про нотаріат», гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України в зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Ст.346 ЦК України передбачає неможливість визнання права власності та видачу правовстановлюючого документу на ім»я померлого.

До складу спадщини входять усі права та обов»язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини ( ст.1218 ЦК України).

Позивачка звернулась до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області з метою отримання необхідних документів.

Листом №1016-1.20/2/307 від 17 липня 2017 року позивачку було повідомлено, що оскільки капітальний ремонт будинку був здійснений до 1992 року, тобто до набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 5.08.1992 року №449 (449-92-п) «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів державного замовлення», то будинок та господарські будівлі не потребують прийняття в експлуатацію.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалась Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56. Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежно від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 1.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( п.3.1 узагальнення ВССУ України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

В зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім»я спадкодавця, позивачка була змушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в порядку ст.392 ЦК України.

Відповідно до технічного паспорту, на даний час до складу домоволодіння входить житловий будинок літ. А-1 ( тамбур 1 пл.3,8 кв.м.,коридор 1-1 пл.3,7 кв.м, кухня 1-2 пл.8,8 кв.м., санвузол 1-3 пл.4,2 кв.м., кімната 1-6 пл.10,4 кв.м., кімната 1-7 пл.12,8 кв.м.,кімната 1-8 пл.16,1 кв.м., передпокій 1-9 пл.12,4 кв.м., житлова площа 39,3 кв.м., загальна площа 72,2 кв.м.), гараж літ. Б, літня кухня літ.Г, погріб вхідний літ. В, навіс літ.б, огорожа №2, ворота огорожі №3. Вартість домоволодіння згідно з даними технічного паспорту становить станом на 11 травня 2017 року 325 517 грн. Будь-які самочинні будівлі або споруди відсутні.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16,317,319, 392, 1216,1217, 1233 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог: Виконком Подільської районної у м. Полтаві ради, Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3»ю Степанівною, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_5, померлого 15 жовтня 2016 року на домоволодіння по вул.Разіна, 7 у м.Полтаві, а саме: на житловий будинок літ. А-1 ( тамбур 1 пл.3,8 кв.м.,коридор 1-1 пл.3,7 кв.м, кухня 1-2 пл.8,8 кв.м., санвузол 1-3 пл.4,2 кв.м., кімната 1-6 пл.10,4 кв.м., кімната 1-7 пл.12,8 кв.м.,кімната 1-8 пл.16,1 кв.м., передпокій 1-9 пл.12,4 кв.м., житлова площа 39,3 кв.м., загальна площа 72,2 кв.м.), гараж літ. Б, літня кухня літ.Г, погріб вхідний літ. В, навіс літ.б, огорожа №2, ворота огорожі №3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_7