Справа № 573/1667/17
Номер провадження 2/573/635/17
РІШЕННЯ

іменем України

04 вересня 2017 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Свиргуненко Ю. М.

з участю секретаря: Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Сумській області ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в :

14 серпня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 28 березня 2005 року померла його мати, ОСОБА_3. Остання за життя заповіла йому все своє майно. Після смерті матері відкрилася спадщина, яку він прийняв і частково юридично оформив. Вказує, що до складу спадщини ввійшов також житловий будинок за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 2, правовстановлюючі документи на який мати за життя не отримала. У звязку з цим нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно. Посилаючись на викладені вище обставини, ОСОБА_1 просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_3 М, яка померла 28 березня 2005 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. Представник останнього за довіреністю ОСОБА_4 подала заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує (а. с. 45).

Представник відповідача Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання також не зявився. Сільський голова надіслав листа про розгляд справи у відсутність їх представника, з позовом згодні (а. с. 44).

Третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Сумській області ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася без повідомлення причин. Про час, день і місце розгляду справи повідомлена належним чином (а. с. 22).

У звязку з неявкою сторін, третьої особи суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних доказів, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості і взаємозвязку, суд приходить до наступних висновків.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України 2003 року визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Судом встановлено, що 28 березня 2005 року в с. Річки Білопільського району Сумської області померла мати позивача - ОСОБА_3 (а. с. 5-6).

Після смерті останньої відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 2. За даними погосподарського обліку вказаний будинок побудований ОСОБА_3 у 1962 році. Будинок знаходиться на земельній ділянці, яка на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №1761, виданого 25 березня 1999 року Річківською сільською радою Білопільського району Сумської області відповідно до рішення виконкому Річківської сільської ради №55 від 30 жовтня 1998 року, на праві приватної власності належить спадкодавцю (а. с. 7-9, 12, 14).

Відповідно до заповіту, посвідченого виконавчим комітетом Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області 21 квітня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №149, ОСОБА_3 заповіла все своє майно позивачу, ОСОБА_1 (а. с. 6).

За інформацією Річківської сільської ради ОСОБА_3, яка померла 28 березня 2005 року, була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіти від імені останньої, посвідчувалися виконавчим комітетом Річківської сільської ради 16 січня 1990 року за №2, реєстраційний номер 44380545, 17 лютого 194 року за №19, реєстраційний номер 44132868, 19 листопада 1997 року за №830, реєстраційний номер 44028090, 09 січня 2004 року за №6, реєстраційний номер 44411239, 21 квітня 2004 року за №149, реєстраційний номер 44472161. Останній заповіт не змінювався та не відмінявся (а. с. 16).

З матеріалів справи вбачається. що спадкова справа після ОСОБА_3, яка померла 28 березня 2005 року заведена за заявою позивача ОСОБА_1. Останній частково юридично оформив свої спадкові права за заповітом від 21 квітня 2004 року (а. с. 24-43).

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_3 та набув право на спадщину з моменту її відкриття.

За даними Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 25 липня 2017 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 2, за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Інвентаризаційна справа на інвентарному обліку з 01 листопада 1988 року за замовленням ОСОБА_3 (а. с. 10).

Відповідно до висновку та довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» від 08 серпня 2017 року житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за вказаною вище адресою, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 11).

Частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тобто, фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що ОСОБА_3, яка померла 28 березня 2005 року, набула право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 2, у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права. В той же час нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане майно у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього (а. с. 46).

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з нормами ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під номером 2, що по вул. Панаса Мирного в с. Річки, Білопільського району, Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 373, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року ст. ст. 4, 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

ОСОБА_5 Васильовича до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Сумській області ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла 28 березня 2005 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Панаса Мирного, 2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: