н/п 2/490/4686/2017 Справа № 490/4911/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2017 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі судового засідання Шевельовій Я.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Універсальна товарна біржа «Нерухомість Н»,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, третьої особи про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.10.1997 року, а саме: квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Універсальній товарній біржі «Нерухомість Н».

Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з*явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Обставини справи встановлені судом.

Згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна №155 від 10.10.1997 року, зареєстрованого Універсальною товарною біржею «Нерухомість Н» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №155 від 10.10.1997 року, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачу на підставі «Договору купівлі-продажу» від 26.04.1991, реєстровий номер за №2-1099, зареєстрованого в Миколаївському Бюро технічної інвентаризації в реєстрі №16150 від 15.05.1991 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Строк позовної давності не порушений, так як про порушене право позивач дізнався тільки в даний час.

Керуючись ст. ст.8,10,60,213-215,224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №155 від 10.10.1997 року, зареєстрований Універсальною товарною біржею «Нерухомість Н» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №155 від 10.10.1997 року, по якому ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст.ст. 294 -296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова