ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/3803/17
провадження № 2/753/3614/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" липня 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Даниленко В.В.

при секретарі Пасько І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-тя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трач Ганна Миколаївна про визначення розміру часток у майні, що перебуває у спільній часткові власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду зі вказаним позовом та просила визнати право власності на частку у розмірі 3/4 (три четвертих) у квартирі АДРЕСА_1, за ОСОБА_2; визнати право власності на частку у розмірі 1/4 (одна четверта) у квартирі АДРЕСА_1, за ОСОБА_3.

Обґрунтовуючи підстави звернення з позовом, позивач посилається на те, що позивач є донькою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та дружиной ОСОБА_6

Між позивачем, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та Київської Міською Державною Адміністрацією, в особі начальника відділу продажу житла Державної госпрозрахункової організації «Житло-інвест», було укладено Договір №3132 купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Командиром А.М., відповідно до якого власниками Квартири є Позивач, ОСОБА_6, ОСОБА_3 (Відповідач), що володіють разом 100% частки.

У віці 74 років, батько позивачки, ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 помер, разом з тим, у віці 63 років, ІНФОРМАЦІЯ_5 помер чоловік позивачки - ОСОБА_6

Позивач звернулась до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трач Ганни Миколаївни, для оформлення права на спадщину, в результаті чого було відкрито спадкову справу №21/2016.

В процесі розгляду документів наданих позивачем, нотаріусом винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1/02-31 від 18.01.2017р. та надано роз'яснення №34/02-3 від 17.02.2017р., щодо такої відмови керуючись тим, що в правовстановлюючому документі - договорі №3132 купівлі-продажу квартири від 09.06.1998р., посвідченого приватним нотаріусом Київської міської нотаріального округу Командиром А. М., зареєстровано в реєстрі за №1144, частки кожного власника квартири не зазначено. У зв'язку з чим, нотаріус не може визначати склад спадкового майна та відповідну частку померлого, на яку претендує спадкоємець, посилаючись на положення ст.ст. 5, 49, 68 Закону України «Про нотаріат» та положення п.п. 4.12, Глави 10, 4.15. Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом міністерства юстиції №296/5 від 22.02.2015р.

В той же час, відсутність визначеної частки кожного із власників вказаної квартири АДРЕСА_1, унеможливлює отримання позивачем у спадщину частки квартири, що належала її батьку - ОСОБА_5 шляхом фактичного прийняття спадщини (факт спільного проживання позивача та ОСОБА_5 підтверджується довідкою вих.№1-1/2031 від 17.02.2017р. та Довідкою №1-1/2032 від 17.02.2017р. Відділу реєстрації проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області).

Позивач подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Відповідачем - ОСОБА_3, через її представника ОСОБА_8, що діє на підставі довіреності №170616203 від 06.06.2017р. до суду подано заяву про підтримання позовних вимог від 18.07.2017р. в якій просила задовольнити позовну заяву ОСОБА_2 про визначення розміру часток у майні, що перебуває у спільній частковій власності та визнання права власності.

Третя особа - Приватний нотаріусу Київського міського нотаріального округу Трач Ганна Миколаївна в судове засідання не з'явилась, та надіслала на адресу суду клопотання про розгляд справи за її відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного висновку.

Статтею 356 ЦК Украі?ни визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Як встановлено судовим розглядом та вбачається з матеріалів справи, між позивачем, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та Київської Міською Державною Адміністрацією, в особі начальника відділу продажу житла Державної госпрозрахункової організації «Житло-інвест» 09.06.1998р. було укладено Договір №3132 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Командиром А. М., та зареєстровано в реєстрі за №1144 (далі- «Договір»), відповідно до якого власниками Квартири є Позивач, ОСОБА_6, ОСОБА_3 (Відповідач), що володіють разом 100% частки.

У віці 74 років, в селі Яськівці Дережанського району Хмельницької області, ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 помер, про що 15.02.1999р. в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис №02, відповідно до Свідоцтвом про смерть, виданого Яськовецькою сільської радою, бланк серії НОМЕР_3 від 14.02.1999р.

Разом з тим, у віці 63 років, в м. Києві (останнє місце проживання: АДРЕСА_1), ІНФОРМАЦІЯ_5 помер чоловік Позивача - ОСОБА_6, про що 29.06.2016р. складено відповідний актовий запис №10126 відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_4 від 29.06.2016р.

Позивач звернулась до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трач Ганни Миколаївни, для оформлення права на спадщину, в результаті чого було оформлено спадкову справу №21/2016.

В процесі розгляду документів наданих Позивачем, Нотаріусом винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1/02-31 від 18.01.2017р. та надано Роз'яснення №34/02-3 від 17.02.2017р., щодо такої відмови керуючись тим, що в правовстановлюючому документі - Договорі №3132 купівлі-продажу квартири від 09.06.1998р., посвідченого приватним нотаріусом Київської міської нотаріального округу Командиром А. М., зареєстровано в реєстрі за №1144, частки кожного власника квартири не зазначено. У зв'язку з чим, Нотаріус не може визначати склад спадкового майна та відповідну частку померлого, на яку претендує спадкоємець, посилаючись на положення ст.ст. 5, 49, 68 Закону України «Про нотаріат» та положення п.п. 4.12, Глави 10, 4.15. Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом міністерства юстиції №296/5 від 22.02.2015р.

В той же час, відсутність визначеної частки кожного із власників вказаної квартири кв. АДРЕСА_1, унеможливлює отримання Позивачем у спадщину частки квартири, що належала її батьку - ОСОБА_5 шляхом фактичного прийняття спадщини (факт спільного проживання Позивача та ОСОБА_5 підтверджується Довідкою вих.№1-1/2031 від 17.02.2017р. та Довідкою №1-1/2032 від 17.02.2017р. Відділу реєстрації проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області.

За приписами ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для державної реєстрації прав проводиться на підставі: свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

У відповідності з ч. 1 ст. 357 Цивільного кодексу України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

У разі ж спільної сумісної вартості частки взагалі не визначаються, як зазначено в ч. 1 ст. 368 ЦКУ.

За приписами ч. 1 ст. 368 ЦКУ спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

В той же час, відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦКУ, при виділі частки майна, що є у спільній сумісній власності, кимсь із співвласників, вважається, що частка кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення рівних часток в розмірі 1/4 (одна четверта) у майні, що перебуває у спільній частковій власності, для продовження оформлення права на спадщину Позивача та визнання за ним права власності на частку майна, що ним має бути успадкована тобто 3/4 частини майна у квартирі АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 357, 368, 370 ЦКУ, ст. ст. 10,60,88,212-215, 223, 294 ЦПК Украі?ни, положеннями ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-тя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трач Ганна Миколаївна про визначення розміру часток у майні, що перебуває у спільній часткові власності та визнання права власності - задовольнити.

Визнати право власності на ? частини у квартирі АДРЕСА_1, за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії: НОМЕР_5, виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України 26.10.2004 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1.

Визнати право власності на 1/4 частини у квартирі АДРЕСА_1, за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_6, виданий Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві 10.07.2001 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Даниленко В.В.