провадження 2/538/231/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2017 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді: Ларіної О.В.,

при секретарі: Криворучко В.І.

за участю позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ригівської сільської ради Лохвицького району, Полтавської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Ригівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_8 року помер їх батько ОСОБА_3, залишивши у спадок домоволодіння в АДРЕСА_1

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок з допоміжними господарськими побудовами.

Будинок побудований їх батьками з 1976 року по 1989 рік, правовстановлюючі документи батьком не отримані та відсутня державна реєстрація на будинок.

Просили визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, який складається з: житлового будинку із цегли загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 32,3кв.м. літ. «А-1», літньої кухні із цегли обкладеної шлакоблоком літ. «Б», погребу із цегли літ «В», сараю із цегли літ. «Г», господарської будівлі із шлакоблоку літ. «г», господарської будівлі дощатої літ. «Д», убиральні із цегли літ. «Е», огорожі шиферної «№ 1», воріт металевих з хвірткою «№ 2 ».

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив позов задовольнити, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні також просив задовольнити позовні вимоги, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, через канцелярію суду надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову в судове засідання не з'явився про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, надав через канцелярію суду клопотання про розгляд справи без участі представника Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, за наявними у справі матеріалами та відповідно до чинного законодавства України.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_9 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 видане Виконавчим комітетом Ригівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 12 травня 2015 року, (а.с. 6).

Відповідно копії заповіту, який посвідчувався 18.03.2015 року Ригівською сільською радою за реєстром № 113, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 року заповів все своє майно в рівних долях: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, (а.с. 10).

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 06.02.1980 року батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 є ОСОБА_3 та ОСОБА_5, (а.с. 17).

Відповідно з свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 31.05.1975 року батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_3 та ОСОБА_5, (а.с. 18).

Згідно інформації, наданої завідуючою Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 року ОСОБА_3 звернулись діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_1. Дружина спадкодавця ОСОБА_5 від спадщини відмовилась заявами. Спадкова справа заведена 09.07.2015 року за № 233/2015. 11.03.2016 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори видано свідоцтва про право на спадщину на пайові земельні ділянки на території Ригівської сільської ради на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2. До складу спадкового майна входить: житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_2 належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 року, на який відсутні правовстановлюючі документи, в зв'язку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 16).

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Як, передбачено ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

На підставі п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів.

Згідно зі ст. 182 ЦК України та ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов'язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається, з виписки із погосподарської книги за № 432 від 11.09.2017 року, виданої виконкомом Ригівської сільської ради, згідно запису в погосподарській книзі № 3 на 2016-2023 роки, номер об'єкта погосподарського обліку НОМЕР_6 житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_3 дійсно рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_9 року, ОСОБА_3.

Згідно з Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 22.05.2008 року, виданий ОСОБА_3, який проживає (знаходиться) с. Риги Лохвицького району і на підставі Рішення 9 сесії 5 скликання Ригівської сільської ради від 27.11.2007 року є власником земельної ділянки площею 0,2134 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована АДРЕСА_4 Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8

Відповідно зі свідоцтвами про право на спадщину за заповітом серій НМО 574576 та НМО 574575 від 20.06.2017 року вбачається, що спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 року є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на ? частку; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, на ? частку. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з : земельної ділянки розміром 0,2134 га, кадастровий номер НОМЕР_9, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_5 що належить спадкодавцю на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_7 виданого Ригівською сільською радою 22 травня 2008 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 19.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Згідно даних технічного паспорту станом на 02 грудня 2016 року, виготовленого на замовлення ОСОБА_1, ОСОБА_2 ПП. «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок із цегли загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 32,3кв.м. літ. «А-1», літня кухня із цегли обкладеної шлакоблоком літ. «Б», погреб із цегли літ «В», сарай із цегли літ. «Г», господарська будівля із шлакоблоку літ. «г», господарська будівля з дошок літ. «Д», убиральня із цегли літ. «Е», огорожа шиферна «№ 1», ворота металеві з хвірткою «№ 2». Рік побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначений 1076-1989 р., коефіцієнт зносу будинку складає 40%, господарських будівель від 35% до 60%. Згідно з висновком про ринкову вартість майна, викладеного у звіті про незалежну оцінку об'єкту нерухомого майна, що розташовується за адресою: АДРЕСА_6

Виконком Ригівської сільської ради надав інформацію про те, що житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_7 і який рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_9 року ОСОБА_3, дійсно придатний для проживання і в аварійному стані не знаходиться.

Судом встановлено, що спадкоємці, яки прийняли спадщину шляхом подачі заяв нотаріусу у відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, є сини померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_2, інші спадкоємці за законом, в тому числі і ті, що проживали на момент смерті разом із спадкодавцем, відмовились від прийняття спадщини.

Враховуючи те, що позивачі в іншій спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд вважає, що позовні вимоги повною мірою ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1218, 1269 ЦК України, ст. ст. 10,11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ригівської сільської ради Лохвицького району, Полтавської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_8 право власності на ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 який складається з: житлового будинку із цегли загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 32,3кв.м. літ. «А-1», літньої кухні із цегли обкладеної шлакоблоком літ. «Б», погребу із цегли літ «В», сараю із цегли літ. «Г», господарської будівлі із шлакоблоку літ. «г», господарської будівлі дощатої літ. «Д», убиральні із цегли літ. «Е», огорожі шиферної «№ 1», воріт металевих з хвірткою «№ 2 » в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНН НОМЕР_2), ІНФОРМАЦІЯ_7, який мешкає за адресою: АДРЕСА_10 Полтавської області, право власності на ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 який складається з: житлового будинку із цегли загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 32,3 кв.м. літ. «А-1», літньої кухні із цегли обкладеної шлакоблоком літ. «Б», погребу із цегли літ «В», сараю із цегли літ. «Г», господарської будівлі із шлакоблоку літ. «г», господарської будівлі дощатої літ. «Д», убиральні із цегли літ. «Е», огорожі шиферної «№ 1», воріт металевих з хвірткою «№ 2 » в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 15.09.2017 року.

Суддя Лохвицького районного суду

Полтавської області О.В. Ларіна