Справа № 301/1778/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" вересня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Халак Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Білківська сільська рада Іршавського району, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Білківська сільська рада Іршавського району, про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Білки, вул. Незалежності, №53, Іршавського району, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 01.08.2013 року помер чоловік позивачки ОСОБА_4, який заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_4 є його дружина позивачка ОСОБА_1, та діти відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Відповідачі відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь позивачки, яка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки такий у встановленому законом порядку не зареєстрований. Вказаний будинок згідно погосподарської книги належав спадкодавцю, побудований на земельній ділянці, що відведена для забудови. Просила визнати за нею право власності на спадкове майно.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяву, в якій позов підтримали та просили розглянути справу по суті без їх участі (а.с.74).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяви, в яких просили розглянути справу по суті за їх відсутності, позов визнали і просили його задовольнити (а.с.14,18, 55,56,75).

Представник третьої особи Білківської сільської ради в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, заперечень на позов не подав (а.с.46).

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в с. Білки, вул. Незалежності, №53, Іршавського району, не зареєстрований. Дана обставина підтверджується довідкою з КП «Іршавське БТІ» та Витягом з державного реєстру нерухомого майна (а.с.53,72). Згідно довідки з погосподарської книги села Білки, будинок збудований ОСОБА_6 у 1975 році (а.с.71) на земельній ділянці, що відведена для забудови (а.с.25).

ОСОБА_6 померла 13.06.1997 року (а.с.68). Після її смерті власником та головою дворогосподарства в с. Білки, вул. Незалежності, №53, став її син ОСОБА_4 (а.с.67), який прийняв спадщину за матірю. Дана обставина підтверджується обліковою карткою обєкта погосподарського обліку Білківської сільради за 2011-2015 роки (а.с.69-70).

Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.19-24). Інвентаризаційна вартість будинку становить 283873 грн. (а.с.29).

ОСОБА_4 помер 01.08.2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №157835 від 02.08.2013 року (а.с.10). Заповіту ОСОБА_4 не залишив.

Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_4 є його вдова позивачка ОСОБА_1 та діти відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.8,13,15).

Позивачка на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем, протягом шести місяців не відмовилася від спадщини, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємці - відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини на користь матері. Подали до суду заяви, в яких визнали позов та підтвердили, що не бажають спадкувати за батьком і просили визнати право власності на спадкове майно за позивачкою (а.с.14,18,55,56,75).

Спадкова справа зареєстрована 21.02.2017 року за №8/2017.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в с. Білки, вул. Незалежності, №53, та входить до складу спадкового майна, позивачу відмовлено, оскільки на вказане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи та житловий будинок не зареєстрований (а.с. 73).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Білківська сільська рада, на території якої розташований житловий будинок, який не зареєстрований, не заперечує проти визнання права власності на вказаний будинок за позивачкою.

Визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки такий побудований у 1975 році, коли набуття права власності на нерухоме майно не повязувалося з його державною реєстрацією, тому такий не зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Оскільки згідно погосподарської книги власником житлового будинку в с. Білки, вул. Незалежності, №53, Іршавського району, був ОСОБА_4, спадкоємцем якого за законом є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1268 ч.3, 1273 ЦК України, ст.ст. 11, 15, 57-60, 158 ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Білки, вул. Незалежності, №53, Іршавського району, в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Головуюча : М. О. Пітерських