Справа № 301/1541/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" вересня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В:

28 липня 2017 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком.

Посилається на те, що згідно договору дарування, укладеного 20 серпня 2008 року, їй безоплатно передано у власність житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: с. Богаревиця, 56 Іршавського району Закарпатської області. Договір посвідчено приватним нотаріусом Іршавського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 5356. Зазначений будинок зареєстрований за позивачкою у Іршавському КП ІБТІ 26.08.2008 року, реєстровий № 24339074.

Серед зареєстрованих у даному будинку значиться ОСОБА_2, яка не є членом сімї позивачки, дозволу на реєстрацію ОСОБА_11 в своєму будинку вона не давала, договору найму з нею не укладала. Таким чином ОСОБА_11 проживає у будинку без належних правових підстав. При цьому остання господарство у будинку не веде, зловживає спиртними напоями та систематично пошкоджує майно.

Крім відповідачки в будинку № 56 с. Богаревиця Іршавського району також не проживають, але зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7.

Відповідачі жодної участі по утриманню житла не приймають. Їх формальна реєстрація перешкоджає позивачці оформити передбачені законом пільги та субсидію та вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй власністю на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, її представник ОСОБА_12 подала до суду заяву (а.с. 38), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином (а. с. 25, 37), причини неявки суду не відомі. У порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно договору дарування, укладеного 20 серпня 2008 року (а. с. 6), позивачці безоплатно передано у власність житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: с. Богаревиця, 56 Іршавського району Закарпатської області. Договір посвідчено приватним нотаріусом Іршавського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 5356. Зазначений будинок зареєстрований за позивачкою у Іршавському КП ІБТІ 26.08.2008 року, реєстровий № 24339074, що стверджується копією витягу з Державного реєстру правочинів (а. с. 7), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8), копією довідки Іршавського КП ІБТІ (а. с. 10).

Серед зареєстрованих у даному будинку значиться ОСОБА_2, що стверджується довідкою виконкому Камянської сільської ради (а. с. 12). Вона не є членом сімї позивачки, дозволу на реєстрацію ОСОБА_11 в своєму будинку ОСОБА_1 не давала, договору найму з нею не укладала. Таким чином ОСОБА_11 проживає у будинку без належних правових підстав.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки щодо виселення ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Крім відповідачки ОСОБА_2 в будинку № 56 с. Богаревиця Іршавського району зареєстровані, однак не проживають ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, які жодної участі по утриманню даного житла не приймають. Їх формальна реєстрація у вказаному помешканні перешкоджає позивачці оформити передбачені законом пільги та субсидію та вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй власністю на майно.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Зважаючи на наведене, а також те, що відповідачі не проживають в будинку більше шести місяців, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 64, 71, 72, 109 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком та надвірними спорудами шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8 ,з будинку №56 в селі Богаревиця Іршавського району Закарпатської області без надання іншого жилого приміщення.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, такими, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: с. Богаревиця, 56 Іршавського району Закарпатської області.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачами може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Іршавського районного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар