Справа № 729/563/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 серпня 2017 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

судді Кузюри В.О.,

при секретарі Ященко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агропрогрес» про визнання правочинів-договорів оренди землі недійсними,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ПП «Агропрогрес» про визнання правочинів-договорів оренди земель недійсними.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що договори оренди землі від 26.05.2008 року хоча укладені із ПП «Агропрогрес» від його імені, проте підписані не ним самим. Тому, оскільки, волевиявлення позивача на укладення таких договорів не було, то він просить визнати ці договори недійсними.

Представник позивача в судове засідання надав письмову заяву в якій просить розгляд провести у відсутність сторони позивача , позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити з підстав, викладених у позові , не заперечує щодо заочного розгляду.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином , про що свідчить розписка .

Врахувавши згоду представника позивача , який не заперечує щодо заочного розгляду та керуючись ч.4 ст. 169 ЦПК України , суд ухвалив розглянути позов в порядку заочного провадження.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши думку сторін суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до Державного акту на право власності серії НОМЕР_1 від 20.12.2005 ОСОБА_1 є власником земельних ділянок площами 3,0432 га та 0,8797 га , цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 9) .

Згідно договорів оренди землі, які укладено строком на 10 років , орендодавцем є ОСОБА_1 , орендарем приватне підприємство «Агропрогрес» (а.с.66-71 ).

Звертаючись до суду з вимогами про визнання правочинів недійсними,ОСОБА_1 посилається на те, що він не підписував дані договори. З висновку судово-почеркознавчої експертизи № 2320/2321/16-24 від 26.05.2017 р. вбачається, що підписи від імені ОСОБА_1 у вищевказаних договорах оренди землі, актах визначення меж в натурі та приймання передачі об"єкта оренди до вищезазначених договорів, виконані не ОСОБА_1, а іншою особою.

Відповідно до частини 1 статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 Цивільного Кодексу.

Статтею 203 ЦК України встановлені загальні вимоги, додержання яких є необхідними для чинності правочину та передбачено, що зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

У правовій позиції, висловленій в постанові від 18.12.2013 № 6-127цс13, Верховний Суд України зазначив, що своє волевиявлення на укладення договору учасник правочину виявляє в момент досягнення згоди з усіх істотних умов, складання та скріплення підписом письмового документа.

Оскільки, ОСОБА_1 вказані договори та акти , що додаються до них не підписував, тобто не виявив свою згоду на укладання правочинів з такими умовами, то такі договори є недійсними в силу ч. 1 ст. 215 ЦК України.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Оскільки, позовні вимоги задоволені в повному обсязі, то відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати, які складаються зі сплаченого судового збору за подачу позовної заяви (1102,40 грн.) , витрат по оплаті експертизи (2970,00 грн.) підлягають стягненню з ПП «Агропрогрес» на користь позивача.

Керуючись ст.ст.8-11, 57-60, 88, 209, 212-215, 218, 224-229 ЦПК України, ст. ст. 203, 207, 215 ЦК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 26.05.2008 року , між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Агропрогрес» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0432 га , кадастровий номер НОМЕР_2, зареєстрований 26.08.2009 року у Бобровицькому районому відділі Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в державному реєстрі земель вчинено запис № 71.

Визнати недійсним договір оренди землі від 26.05.2008 року , між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Агропрогрес» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8797 га , кадастровий номер НОМЕР_3, зареєстрований 2608.2009 року у Бобровицькому районому відділі Чернігівської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в державному реєстрі земель вчинено запис № 72 .

Стягнути з приватного підприємства «Агропрогрес» на користь ОСОБА_1 в повернення судових витрат 4072 ( чотири тисячі сімдесят дві ) гривні 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача , яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами , які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :