Справа № 237/3627/17
Провадження № 2/237/1902/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05.09.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

В судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

24.10.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу, за яким позивач сплатив відповідачу грошові кошти у розмірі 60 000 грн.

Нотаріально договір купівлі-продажу сторони не посвідчили, але на підтвердження правочину сторони у простій письмовій формі оформили договір.

Відповідач за умовами договору зобов'язався здійснити нотаріальне посвідчення договору до 15.12.2014 року, однак з різних причин здійснити переоформлення не вдалось.

На підтвердження укладення договору відповідач передав позивачу технічну документацію на домоволодіння, ключі від будинку.

Так, відповідно до рішення Мар'їнського районного суду Донецької області від 10.02.2014 року по справі № 237/369/14-ц (провадження № 2/237/567/14) за ОСОБА_2 визнано право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнано договір купівлі-продажу домоволодіння № АДРЕСА_1 загальною площею 85,4 кв.м., у тому числі житловою площею 52 кв.м. «А-1» з господарськими побудовами: прибудова «а-1», прибудова «а'-1», ганок з козирком «ак», літня кухня «Б-1», тамбур до літньої кухні «б-1», ганок «бк», вигріб «в», вбиральня «Г-1», гараж «Е-1», лазня «З-1», споруда ворота «№1», споруда огорожа «№2», споруда замощення «І», укладений 24.10.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на суму 60 000 грн. - виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння домоволодіння № АДРЕСА_1 загальною площею 85,4 кв.м., у тому числі житловою площею 52 кв.м. «А-1» з господарськими побудовами: прибудова «а-1», прибудова «а'-1», ганок з козирком «ак», літня кухня «Б-1», тамбур до літньої кухні «б-1», ганок «бк», вигріб «в», вбиральня «Г-1», гараж «Е-1», лазня «З-1», споруда ворота «№1», споруда огорожа «№2», споруда замощення «І», яке розташоване на земельній ділянці Мар'їнської міської ради Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 05.09.17 року