Справа № 549/360/17
Провадження № 2/549/141/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2017 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого - судді Глущенко Н.М.

при секретарі - Бибик О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнухи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гільцівської сільської ради про визнання права власності на будинок та земельні ділянки в порядку спадкування, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом і просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 2,52 га в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свої вимоги обгрунтовував тим, що його батько був власником будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 2,52 га, проте отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом він не може через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та земльну ділянку.

Посилаючись на викладене, просив визнати за ним право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Від представника позивача на адресу суду надійшла заява, в якій просить задовольнити позов та розгляд справи провести за його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про визнання позову та просив справу розглянути без його участі. (а.с.36).

У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

За правилами ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.1225 ЦК України та ст.131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.ст. 328, 1223 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Підтверджується матеріалами справи те, що на підставі ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті 30.05.2016 р. в с.Гільці Чорнухинського району Полтавської області ОСОБА_2.(а.с.25).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 листопада 2015 року спадкоємцем земельної ділянки після ОСОБА_3 є її син ОСОБА_2 ( а.с.10 ).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.11.2015 року власником земельної ділянки площею 2,52 га яка розташована на території Гільцівської сільської ради кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 є ОСОБА_2, який відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 НОМЕР_2 виданого 15.01.1993 року Кротенківською сільською радою Полтавського району Полтавської області є батьком позивача ( а.с.22 ).

Відповідно до довідки Гільцівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області від 09.08.2017 року № 676 житловий будинок по АДРЕСА_1 рахується за померлою ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на підставі запису в обліковій картці об'єкта по господарського обліку (а.с.13).

Відповідно до довідок виданих 09.08.2017 року виконкомом Гільцівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області ОСОБА_2 до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав в будинку за адресою АДРЕСА_1.

При цьому необхідно зазначити, що Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, передбачалась обов'язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

В силу п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 (із змінами), не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992 року.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Тому відповідно до ст.392 ЦК України, право власності позивача підлягає захисту, що не буде суперечити закону та при цьому не будуть порушені права, свободи чи інтереси інших осіб

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.392,1261 ЦК України, ст.ст.10,11,29,57,60, 174,197 ЦПК України, суд,

вирішив:

1.Позов ОСОБА_1 до Гільцівської сільської ради про визнання права власності на будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (двадцять чотири), загальною площею 56,1 кв.м (житловою площею 41,7 кв.м), з господарськими будівлями (спорудами): прибудови «б», сараю «Б», огорожі №1, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька позивача ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 2,52 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гільцівської сільської ради Полтавської області, що належала спадкодавцю на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕКА №679187 від 16.11.2015 року індексний номер 47689954, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Чорнухинский районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення cуду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя