Справа № 131/1410/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2017 р.

Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Шелюховського М.В.,

при секретарі Самарській Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій вказала, що в 2006 році вона домовилась зі своїм знайомим ОСОБА_3 про те, що вона з сімєю будуть проживати у садибному (індивідуальному) житловому будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області. Вона з чоловіком ОСОБА_4 поселились у вказаний житловий будинок та проживають в ньому до сьогодні. Зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника. На сьогоднішній день вона продовжує проживати в цьому будинку, тобто добросовісно, безперервно та відкрито володіє цим майном більше десяти років, доглядає за будинком та утримує його, зробила капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги.

В звязку із тим, що ОСОБА_3 помер 26.04.2006 року, а на спадкове майно, до якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області, земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:001:0244, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельна ділянка площею 0,2521 га, кадастровий номер :03:001:0245, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, надані покійному відповідно до рішення 17 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 01.04.1996 року ніхто не претендує, в неї виникла необхідність та правові підстави для оформлення своїх прав на нього. Тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказане майно за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, проте подала до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Іллінецького району Вінницької області в судове засідання не зявився, проте сільський голова подав до суду відповідного листа про розгляд справи за відсутності представника ради, позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 26 грудня 2016 року за №1128, ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_4 зареєстровані та проживають в житловому будинку №24 по вул. Чайковського, що в с. Китайгород Іллінецького району (а.с.9). Даним будинком та земельною ділянкою вони володіють відкрито та безперервно з 2006 року, тобто, протягом більше десяти років. Вказаний будинок та земельна ділянка площею 0,2500 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельна ділянка площею 0,2521 га. цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовані за тією ж адресою належали ОСОБА_3, який помер 26 квітня 2006 року, спадщину після смерті якого ніхто не прийняв та на дане майно ніхто не претендує.

З огляду на викладене, враховуючи те, що позивач добросовісно заволоділа чужим майном ще за життя власника майна ОСОБА_3, які в 2006 році домовилася про те, що ОСОБА_1 разом зі своєю сімєю будуть проживати в належному йому житловому будинку. З того часу вона проживає у вказаному будинку, тобто добросовісно, безперервно та відкрито володіє ним більше десяти років, зокрема, доглядає за будинком та утримує його, провела капітальний ремонт та сплачує комунальні послуги, суд вважає, що позивач повністю довела свої позовні вимоги на підтвердження чого подала відповідні докази, тому за нею слід визнати право власності на вище вказане майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 328, 344, 392 ЦК України, ст. ст. 213 - 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області, земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер :03:001:0244, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,2521 га., кадастровий номер :03:001:0245, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 24, с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Головуючий: