Справа № 502/129/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2017 року м. Кілія

Кілійський районный суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тюміна О.Г.

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю. ,

за участю : позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кілія справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

про виселення з житлового будинку ,-

ВСТАНОВИВ:

27 січня 2017 року позивач звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом про виселення відповідача з належного їй на праві приватної власності житлового будинку.

Позивач , підтримуючи в судовому засіданні позов , зазначає , що житловий будинок розташований по АДРЕСА_1, належить ї1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу, укладеного нею 30.07.2008 року. З відповідачем вона проживала однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 2005 року. Проживали та проживають вони в зазначеному будинку. Разом з нею в будинку проживає її донька ОСОБА_3. Відповідач перебуває у шлюбі з ОСОБА_4 , з якою має спільну дочку. Зареєстрований відповідач в будинку свого батька по АДРЕСА_2. Відповідач не працює, не забезпечує сім'ю матеріально , зловживає алкогольними напоями, в зв'язку з чим позивач вважає неможливим подальше спільне проживання та збереження відносин. Відповідач добровільно виселятися не погоджується , так як вони придбали будинок разом за 10.000 грн. у липні 2008 року. Відповідач своєю негативною поведінкою створив умови , непридатні для проживання спільного. Через зловживання алкогольними напоями він постійно вчиняє свари з позивачем , ображає її та доньку. Для захисту позивач зверталася до міліції . На підставі викладеного просять ухвалити рішення про виселення відповідача з належного їй будинку.

Відповідач з позовом не згоден, пояснює, що будинок вони придбавали разом з позивачем , і він також має право проживати в ньому.

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши докази надані у справі та розглянувши справу в межах позовних вимог, суд вважає позов не обґрунтованим , та таким , що не підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

22.07.2008 року між ОСОБА_5 (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем) укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку , відповідно до умов якого ОСОБА_1 придбала у власність житловий будинок АДРЕСА_1. Зазначене підтверджується копією договору, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів.

Згідно записів домової книги, в будинку АДРЕСА_1, зареєстровані позивач та її дочка ОСОБА_3

Згідно листів Кілійського ВП Ізмаїльського ВП ГУ НП в Одеській області , за заявами позивача , внесеними в ЖЕУ від 12.03.2016 року , та від 27.09.2015 р. , матеріали відносно ОСОБА_6 направлені до Кілійського районного суду для притягнення до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП

Постановою судді Кілійського районного суду Одеської області від 17.11.2015 року , ОСОБА_7 притягнуто до адміністративної відповідальності за вчинення 27.09.2015 року адміністративного правопорушення , передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП.

Постановою судді Кілійського районного суду Одеської області від 15.04.2016 року ОСОБА_7 притягнуто до адміністративної відповідальності за вчинення 12.03.2016 року адміністративного правопорушення , передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП.

Постановою судді Кілійського районного суду Одеської області від 15.06.2017 року, ОСОБА_7 притягнуто до адміністративної відповідальності за вчинення 25.04.2017 року адміністративного правопорушення , передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї.

Згідно із ч. 1 ст. 116 ЖК України виселення може мати місце, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Дослідженими судом доказами встановлено тільки два випадки вчинення відповідачем протиправної поведінки відносно позивача , які мали місце 27.09.2015 року та 25.04.2017 року. Суду не надано доказів систематичного порушення відповідачем правил співжиття , які роблять неможливим для інших проживання з ним в одному будинку.

Вчинення відповідачем 25.04.2017 року адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП , за що його притягнуто до адміністративної відповідальності постановою судді від 15.06.2017 року, суд не приймає до уваги, оскільки ці події мали місце після звернення позивача з цим позовом до суду , а отже не можуть бути підставами позову.

Таким чином судом встановлена відсутність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області , шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. Г. Тюмін