Єдиний унікальний номер 728/1496/17
Номер провадження 2/728/486/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2017 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді - Новікова О.М.

при секретарі - Коваленко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Голінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Бахмацької районної державної адміністрації в Бахмацькому районі Чернігівської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог: Головне управління держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Голінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Бахмацької районної державної адміністрації в Бахмацькому районі Чернігівської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог: Головне управління держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що їй Бахмацькою райдержадміністрацією на підставі розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 18.01.2005 року №11 виданий Державний акт серії ЯА №304189 на право власності на земельну ділянку, площею 4.81га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Голінської сільської ради. Проте, як зясувалось в ході оформлення договору оренди, зазначена ділянка також надана померлому ОСОБА_3, пай№645, спадкоємцем майна якого є дочка ОСОБА_2, якій видано свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку, а їй належить земельна ділянка площею 4.89 га, пай 646. Така неузгодженість в зазначенні місця розташування земельної ділянки, перешкоджає позивачу в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своїми правами щодо належної їй власності, тому вона просить суд визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №304189, виданий Бахмацькою райдержадміністрацією.

Позивач в судове засіданні не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Інші учасники провадження в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у відсутність їх та представників, заперечень проти позову не надійшло.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивачу 01.09.2005 року Бахмацькою райдержадміністрацією на підставі розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 18.01.2005 року №11 виданий державний акт серії ЯА № 304189 на право власності на земельну ділянку площею 4.81 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Голінської сільської ради, що підтверджується копією вищевказаного документа (а.с.7).

Проте, в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку за громадянином ОСОБА_3 зареєстровано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА№303864 від 01.09.2005 року за реєстраційним номером 50 із кадастровим номером :02:000:0213, пай 645 площею 4.81 га. На даний час вказана земельна ділянка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.09.2010 року за №2-1161. Згідно Державного земельного кадастру та книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку за громадянкою ОСОБА_1 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №304189 від 01.09.2005 року за реєстраційним номером №49 із кадастровим номером :02:000:0213, пай 646 площею 4.89 га., що підтверджується листом начальника відділу у Бахмацькому районі Головного управління держгеокадастру у Чернігівській області.(а.с.8)

Неточності місця розташування належної позивачу земельної ділянки, допущені в державному акті позбавляють ОСОБА_1 можливості в повній мірі реалізувати своє право, як власника.

Згідно із ч.3 ст. 152, ст. 155 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 6 лютого 2013 р. у справі № 6-169цс12.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 152, 155 ЗК України, ст. ст. 60, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Голінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Бахмацької районної державної адміністрації в Бахмацькому районі Чернігівської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог: Головне управління держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії ЯА №304189 на право власності на земельну ділянку площею 4.81 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:000:0213, пай № 646, що розташована на території Голінської сільської ради, виданий Бахмацькою райдержадміністрацією 01.09.2005 року на ім»я ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 49.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.М. Новіков