Справа №751/4699/17
Провадження №2/751/1265/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 вересня 2017 року м. Чернігів
Новозаводський районний суд м. Чернігова
в складі: головуючого-судді Косач І.А.
при секретарі Летяга М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності та визнання особи втратившою право користування житловим будинком, -
Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності та визнання особи втратившою право користування житловим будинком, мотивуючи свої вимоги наступним.
Позивачка з 04.11.93. є власником 3/5 частин житлового будинку за адресою: м. Чернігів, пров. Гомельський, буд. 8. З 27.01.17. вона придбала за договором купівлі-продажу інші 2/5 частин даного житлового будинку, а тому на даний час є єдиним власником будинку.
Однак у вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який був зареєстрований разом з колишньою власницею 2/3 частин житлового будинку ОСОБА_3
Відповідач фактично не проживає у будинку більше двох років без поважних причин, його особистих речей в будинку немає, крім того жодних витрат по утриманню житлового будинку протягом всього часу реєстрації в ньому він не несе. Таким чином відповідач створює перешкоди позивачці в користуванні її майном, оскільки вона не може у повному обсязі реалізовувати своє право власності на житло, і крім того його реєстрація в будинку перешкоджає позивачці отримати субсидію на оплату комунальних послуг, що ставить її в скрутне матеріальне становище.
Просила усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, провулок Гомельський, буд. 8, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, провулок Гомельський, буд. 8; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по справі.
Позивачка в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином (а.с.24). До суду надала заяву, згідно якої просить розгляд справи здійснювати за її відсутності (а.с.34).
Відповідач у судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином (а.с.31), причини неявки суду не відомі, заяви про відкладення слухання справи або слухання справи у його відсутність до суду не надходило.
Суд вважає за можливе відповідно до ст. 169 ЦПК України розглядати справу на підставі наявних матеріалів та у відсутність відповідача, і відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Оскільки сторони в судове засідання не зявились, про час і місце слухання справи повідомлялись в установленому законом порядку, то у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Судом встановлено, що 04 листопада 1993 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір пожиттєвого утримання, згідно якого ОСОБА_4 передає у власність гр. ОСОБА_1 три пятих частини жилого, цегляного, будинку з належними частинами надвірних будівель та побутових споруд, який знаходиться в м. Чернігові по провулку Гомельському, буд. № 8, розташованого на земельній ділянці 959,0 кв.м. (а.с.8).
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до вказаного, оскільки відповідач не мешкає в будинку без поважної причини більше 1 року, він не є членом сімї позивачки, договір найму з ним не укладався, тому згідно зі ст. 405 ЦК України, він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позов ОСОБА_1 знайшов своє підтвердження в суді і підлягає задоволенню, і потрібно усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, провулок Гомельський, буд. 8, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, провулок Гомельський, буд. 8.
У звязку з задоволенням позову, потрібно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 57-61, 88, 208, 209, 213-215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст.ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності та визнання особи втратившою право користування житловим будинком задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, провулок Гомельський, буд. 8, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, провулок Гомельський, буд. 8.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.А. Косач