Справа № 191/2884/17
Провадження № 2/191/1353/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречко Ю.В.

за участю секретаря Борисової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про зняття заборони на відчуження житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

19. 08. 2017 року позивачі звернулися до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вони ОСОБА_1, ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності, є власниками будинку, який знаходиться по вулиці Квітневій 141, (старий номер 129) міста Синельникове, Дніпропетровської області.

У серпні місяці 2017 року вони звернулись до Першої Синельниківської державної нотаріальної контори для укладання договору купівлі-продажу їхньої житлової площі. Однак, зіткнулися з неможливістю відчужувати належне їм нерухоме майно, в звязку з тим що відповідно до Відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна на їх будинок накладено заборону, (Реєстраційний № обтяження 4089558 від 21.11.2006 року, власник ОСОБА_3І.) Як зясувалось, підставою для накладення Заборони було повідомлення 23-ї дистанції шляху Придніпровської залізниці від 01 жовтня 1963 року № 6, з нагоди видачі банком, підприємством (організацією) позички в розмірі 500 рублів громадянину ОСОБА_3 на придбання для будівництва будинку на ділянці , відведеної ним за рахунок позички банка, підприємства(організації)за адресою вул. Квітнева 141, місто Синельникове Дніпропетровська область, уразі чого на будову була накладена Заборона Синельниківської державної нотаріальної контори винесена в жовтні місяці 1963 року по реєстру № 345 на дану будову. Але даний громадянин ніякого відношення до їхнього будинку не має, адреса: вул. Квітнева 141, місто Синельникове, Дніпропетровська область у Повідомлені про видачу позички ОСОБА_3 зазначена випадково, та враховуючи те, що у 1974 році здійснено упорядкування нумерації будинків по вул. Квітневій - будинок №129 отримав №141, тобто заборона, накладена на належний їм будинок - помилково.

В звязку із викладеним, позивачі просять суд зняти заборону на відчуження житлового будинку № 141, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вул. Квітнева, який належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 21.11.2006 року за № 4089558 Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області на підставі повідомлення, 23-ї дистанції шляху Придніпровської залізниці від 01 жовтня 1963 року № 6, здійснивши її перенесення до Державного реєстру речових прав та вилучити відповідний запис про заборону на відчуження зазначеного житлового будинку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До початку проведення судового засідання позивач ОСОБА_1 надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без його присутності.

До початку проведення судового засідання позивач ОСОБА_2 надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без його присутності.

Відповідач у судове засідання не зявився.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до копії Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна ОСОБА_3 зазначений власником будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Квітнева, 141, на який накладено 21.11.2006 року Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області заборону за реєстраційний номером 4089558, на підставі повідомлення, № 6, 01.10.1963 року, Дистанції шляху Придніпровської залізниці, 1 Синельниківська ДНК, копія якого також знаходиться в матеріалах справи (а с. 6,).

ОСОБА_4 представника Синельниківського міськкомунгоспу від 5 травня 1954 року, рішенням виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих від 20.04.1954 року за № 11, справлено в натурі відведення земельної ділянки загальною площею 600 кв. м., громадянину ОСОБА_5. ( а. с. 12)

Відповідно до Довідки Синельниківського міського бюро технічних інвентаризацій, ділянка яка розташована за адресою вул. Квітнева 129 (новий № 141), місто Синельникове Дніпропетровська область знаходилась в користуванні громадянина ОСОБА_5. ( а.с.13)

В матеріалах справи знаходиться Домова книга для прописки громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до якої,особа відносно якої було накладено Заборону на будування будинку за даною адресою, ніколи не проживала та не була зареєстрована за даною адресою та свідчить про упорядкування нумерації нерухомого майна з № 129 перереєстровано на №141 належне ОСОБА_1, ОСОБА_2 ( а.с.20)

Зазначене вище нерухоме майно належить позивачам на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 29.03.1989 року ОСОБА_5, виданого 21.11.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за №2025 (а.с.7).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

ОСОБА_4 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

ОСОБА_4 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на викладені обставини справи, суд приходить до висновку про те, що у період з 1954 року по 1989 року будинок знаходився у власності та користуванні померлого ОСОБА_5 В свою чергу позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у 1989 році отримали після смерті ОСОБА_5 право на спадщину на будинок за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Квітнева, 141. Відповідачем у 2006 року накладено заборону на відчуження вказаного нерухомого майна, без врахування відомостей про зміну нумерації будинку, належного позивачам із №129 на №141. Тому, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як власників успадкованого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Квітнева, буд. 141, підлягають задоволенню, оскільки існування накладеної заборони на нерухоме майно обмежує їх у законних правах, позбавляючи можливості вільно здійснювати право власності, виходячи із безпідставності даної заборони, яка підлягає зняттю та вилученню.

На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 30, 33, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зняти заборону на відчуження житлового будинку № 141, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вул. Квітнева, який належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 21.11.2006 року за № 4089558 Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області на підставі повідомлення, 23-ї дистанції шляху Придніпровської залізниці від 01 жовтня 1963 року № 6, здійснивши її перенесення до Державного реєстру речових прав та вилучити відповідний запис про заборону на відчуження зазначеного житлового будинку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_6