Справа № 446/1205/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2017 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бакай І. А.

секретаря Михайлишин О.В.

розглянувши в м. Кам'янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кам»янка-Бузької міської ради, третя особа: Кам»янка-Бузьке МКП «УЖКГ» про видачу ордера та визнання права на проживання в квартир,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись із позовом, в якому зазначають, що в них відсутні правовстановлюючі документи на квартиру за адресою АДРЕСА_1, згідно яких відповідач був зобов»язаний видати ордер на вільне житло. Просить визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 , право на користування, на проживання в АДРЕСА_1 та видати ордер на ім'я ОСОБА_1, як основного квартиронаймача і членів моєї сім'ї ОСОБА_2, на вищевказану квартиру так як проживать там вже більше 27 років.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача подав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, проти позову не заперечує.

Представник третьої особи будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача та, дослідивши матеріали справи, приходить висновку, що позов слід задоволити частково з таких підстав.

Відповідно до ст.16 ЦК України захист цивільних прав здійснюється в установленому порядку судом шляхом: визнання цих прав; відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Україні» (в подальшому Правила) передбачено, що Правила регулюють облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм у безстрокове користування жилих приміщень у будинках громадського житлового фонду, призначених для постійного проживання.

Згідно п.2 Правил жилі приміщення надаються громадянам, які потребують поліпшення житлових умов як правило, у вигляді окремої квартири на сім'ю. З представлених мною документів вбачається, що в житловій квартирі АДРЕСА_1 проживає троє осіб, які становлять дві окремі сім'ї.

Згідно п. 13 Правил на квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, і потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни, які забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської міських рад разом з радами профспілок (п.п.1 п.І3). Цей рівень періодично переглядається вказаними органами. Згідно рішення виконкому Кам'янка-Бузької міської ради №202 від 17.06.1999 року норма житлової площі на одного мешканця Кам'янка-Бузької міської ради для постановки на квартирний облік становить 8,7кв.м., а згідно Додатку №1 до постанови виконкому Львівської обласної ради №24 від 07.01.1985 року така норма для м. Кам'янка-Бузька також становить 8,7кв.м.

Крім цього, згідно п.п.7 п.13 Правил на квартирний облік беруться

громадяни які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім'ї, незалежно від

родинних відносин. Представлені документи вказують що в квартирі проживає дві

сім'ї.

Зі сторони відповідача допущено порушення вимог ч.2 п. 26 Правил, оскільки громадяни знімаються з квартирного обліку у наступних випадках: поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави для надання іншого жилого приміщення (п.п.1), виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту (п.п.2), припинення трудових відносин з підприємством, установою, організацією особи, яка перебуває на обліку за місцем роботи, крім випадків, передбачених законодавством, Житловим кодексом України, пунктом 29 цих Правил та іншими актами законодавства України (п.п.3), засудження до позбавлення волі на строк понад шість місяців, заслання або вислання (п.п.4), подання відомостей, що не відповідають дійсності, які стали підставою для взяття на облік, або неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про взяття на облік (п.п.5).

Крім цього, згідно п. 27 Правил громадяни виключаються із списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень, якщо вони були необгрунтовано включені до цих списків або втратили вказане право. В даному випадку ми підставно користуємось правом першочергового одержання житла.

Згідно п.28 Правил зняття з квартирного обліку та виключення із списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень, провадиться органами, які винесли або затвердили рішення про взяття громадянина на облік і при розгляді цих питань на засідання відповідних органів запрошуються заінтересовані особи.

Згідно вимог п. 52 Правил не допускається заселення квартири, збудованої для однієї сім'ї, двома і більше сім'ями.

Згідно ст. 58 житлового кодексу України ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 54 ЖК суд може задовольнити позовні вимоги наймача про надання звільненого в квартирі жилого приміщення за умови, що загальний розмір жилої площі не перевищуватиме 13,65 кв. метрів на кожного члена сім'ї і додаткової жилої площі, якщо наймач або член його сім'ї має на неї право або зайва жила площа являє собою ізольовану кімнату розміром, меншим за рівень середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті.

Згідно ст.36 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, і одни із способів захисту порушеного або оспорюваного права є визнання права а також припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ч.І ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Згідно з довідкою МКП «УККГ» за ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території станом на 01.05.2016р. немає. Та 1987року проживають за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.15,16,344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, право на користування і на проживання в АДРЕСА_1.

Зобов'язати Кам'янка-Бузьку міську раду видати ордер на ім'я ОСОБА_1, як основного квартиронаймача і членів моєї сім'ї ОСОБА_2, на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя : І.А Бакай