Справа № 307/1644/17
Провадження № 2/307/1075/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2017 року Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого

судді Гримут В.І.

при секретарі Тиводар В.І.

з участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа відділ державної реєстрації Тячівської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися в суд з вищевказаним позовом.

Посилаються на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Тячівської міської ради № 299 від 04.08.2010 р., вони являються власниками житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідач є їхнім сином і зареєстрований у вказаному будинку з народження, але з 2000 року в ньому не проживає.

Він має інше постійне місце для проживання, однак відмовляється подати заяву про зняття його з реєстрації в добровільному порядку.

Реєстрація відповідача у будинку порушує їхні права як власників - повноцінно володіти, розпоряджатися та користуватися житловим будинком.

ОСОБА_3 має боргові зобов'язання у банківських рахунках та інших установах від погашення яких ухиляється, тому на їхню адресу постійно надходять листи та повідомлення про звернення стягнення на їхній будинок у рахунок погашення боргових зобов'язань відповідача.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився.

Відповідач та представник відділу державної реєстрації Тячівської міської ради у судове засідання не з'явилися та не повідомили суду причини неявки. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 04.08.2010 р. виконавчим комітетом Тячівської міської ради було прийнято рішення про оформлення права приватної власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у рівних частках.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання правочину недійсним та припинення правовідношення.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтями 319, 321, 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

У судовому засідання встановлено, що відповідач є сином позивачів та був зареєстрований у вказаному будинку, однак з 2000-го року у ньому не проживає.

Відповідно до акту обстеження, затвердженого Тячівським міським головою 23.06.2017 р., з 2000-го року ОСОБА_3 знаходиться у Одеській області та має боргові зобов'язання у банківських установах і ухиляється від їх погашення.

Обставини на які вона посилається позивачка підтвердила будучи допитаною у якості свідка.

Факт припинення проживання позивачем у будинку АДРЕСА_1, підтверджений належними доказами.

Реєстрація відповідача у будинку який належить позивачам є перешкодою для користування і розпоряджання своєю власністю на свій розсуд. Таке становище порушує їхні конституційні права.

Відповідач не надав суду ніяких доказів неможливості проживання у будинку через неналежну поведінку позивачів або про свою відсутність з поважних причин.

За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою що втратила право на користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

У відповідності ст. 88 ЦПК України судові витрати слід покласти на відповідача.

Тому, керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖЖ України суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю. Усунути перешкоди у здійсненні позивачами права власності на нерухоме майно, шляхом визнання ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шістсот сорок гривень судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: Гримут В.І.