Справа № 714/579/17
Провадження № 2/714/316/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2017 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого-судді: Козловської Л.Д.

при секретарі судового засідання: Конецької Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з вищенаведеним позовом. В обґрунтування позовних вимог як на підставу позову посилається на наступне.

У 1981 році її батьком ОСОБА_2, був побудований житловий будинок, який, згідно даних погосподарської книги, розташований на сьогоднішній день в с.Дяківці по вул. Центральна, №1090 Герцаївського району Чернівецької області, на виділеній їй земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,25 га., та зареєстрований за ним. 09.03.2016 року останній помер. Позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 Інші спадкоємці за законом: донька спадкодавця ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та дружина померлого ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, відмовилися від своєї частки у спадщині за законом на користь позивачки. Нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане спадкове майно з причин неподання правовстановлюючих документів. Просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право приватної власності на наведений житловий будинок.

Позивач в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву, в якій просила суд розглянути справу у її відсутності, також зазначивши, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, однак подав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у їхній відсутності, також зазначивши, що не заперечують щодо задоволення позову

Враховуючи наведене, розгляд справи проведено у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України без участі сторін та фіксування судового процесу.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

09.06.2016 року помер ОСОБА_2, що підтверджується прикладеною ксерокопією свідоцтва про смерть серії І-МИ №161187 від 13.06.2016 року. Як вбачається з довідки Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області № 2602 від 17.07.2017 року, спадкоємцями першої черги за законом по смерті останнього являються: дружина - ОСОБА_4 та доньки: ОСОБА_1 і ОСОБА_3.

Частинами 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З матеріалів спадкової справи № 60/2016 відносно спадкового майна ОСОБА_2 судом встановлено, що заповіту останній не складав, у звязку з чим спадкування буде проводитися за законом. ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, так як звернулась з відповідною заявою до нотаріуса у встановлений законом термін. Інші спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь позивачки, у звязку з чим ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину.

Як вбачається з довідки Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області № 2625 від 18.07.2017 року, за спадкодавцем ОСОБА_2 числиться житловий будинок в с. Дяківці по вул. Центральна №1090 Герцаївського району Чернівецької області, 1981 року побудови.

Суд, даючи законну та правову оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, який є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для усіх судів України.

Пленум Верховного Суду України у п. 9 своєї постанови від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз'яснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як вбачається з записів облікової картки обєкта погосподарського Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, номер обєкта погосподарського обліку 0132-1 станом на 2016-2020 роки, за спадкодавцем ОСОБА_2 рахується житловий будинок в с. Дяківці по вул. Центральна №1090 Герцаївського району Чернівецької області, 1981 року побудови.

Як вбачається з довідки Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області № 2603 від 17.07.2017 року, тип двору господарства ОСОБА_2 станом на 1990-1991 рік був робочим.

Належність запису у книгах погосподарського обліку в якості голови двору спадкодавцю підтверджує факт належності наведеного житлового будинку саме йому. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що останній за життя у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок.

Як вбачається з прикладеної ксерокопії свідоцтва про одруження серії 1-МИ №072184 від 08.07.2004 року, шлюб між спадкодавцем ОСОБА_2 та його дружиною ОСОБА_4 був укладений 12.09.1982 року. Так як спадковий житловий будинок побудований до укладення між останніми шлюбу, він належав на праві власності особисто спадкодавцю ОСОБА_2

28.06.2017 року на спірне домоволодіння був складений технічний паспорт, що засвідчує відповідність житлового будинку вимогам законодавства, будівельним нормам, державних стандартів і правил та згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна не є самочинним, так як побудований до 05 серпня 1992 року. Згідно даних технічного паспорту, спірне домоволодіння складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 154,50 кв.м., житловою площею 65,90 кв.м.; літньої кухні літ. «Б» площею 80,80 кв.м.; сараю літ. «В» загальною площею 26,40 кв.м.; сараю літ. «Г» загальною площею 30,90 кв.м; гаражу літ. «Д» площею 33,90 кв.м.; літньої кухні літ. «Е» площею 44,00 кв.м.; криниці №1; воріт №2, огорожі №№ 3,4; вигрібної ями №5, загальною вартістю 309526,00 грн.

Згідно постанови приватного нотаріуса Герцаївського районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_5 №198/02-31 від 12.07.2017 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на наведений житловий будинок мотивуючи ненаданням оригіналів правовстановлюючих документів.

Згідно ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, та згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 16 ЦК України, визнання права є одним із способів захисту порушеного майнового права.

Відповідно до встановлених обставин, суд приходить до висновку, що оскільки спадкодавець у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, а позивач в свою чергу прийняла спадщину, однак не може оформити її на себе через відсутність документів необхідних для вчинення нотаріальних дій, слід визнати за нею право приватної власності на спадковий житловий будинок.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 329, 1217, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1273, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 174, 208-209, 212-215, 256, 294 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканкою с. Дяківці Герцаївського району Чернівецької області, право приватної власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами №1090 по вул. Центральна в с. Дяківці Герцаївського району Чернівецької області, який складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 154,50 кв.м., житловою площею 65,90 кв.м.; літньої кухні літ. літ. «Б», «Е»; сараю літ.літ. «В», «Г»; гаражу літ. «Д»; криниці №1; воріт №2; огорожі №№3,4; вигрібної ями №5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутніми при проголошенні рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: