Справа № 573/1657/17
Номер провадження 2/573/629/17
РІШЕННЯ

іменем України

07 вересня 2017 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Кліщ О. В.,

за участю секретаря: Сітало Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

14 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 08 липня 2015 року в селі Воронівка Білопільського району Сумської області помер її батько, ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований у будинку за адресою: с.Воронівка, вул. Центральна, 4, Білопільського району Сумської області. За життя спадкодавець склав заповіт, яким заповів все своє майно ОСОБА_1. Після смерті батька відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Воронівка, вул. Центральна, 4, який був побудований ще в 1978 році. У встановлений законом термін позивачка звернулася до приватного нотаріуса і оформила свої спадкові права на земельні ділянки відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом.

Однак, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, і вільно розпоряджатись спадковим майном вона не може у звязку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Центральній, 4, в с. Воронівка Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після батька ОСОБА_4, який помер 08 липня 2015 року.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, її представник за довіреністю ОСОБА_5 надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує.

Представник відповідача Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не зявився, надіславши листа про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують.

Третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, надавши письмову заяву про розгляд справи без участі нотаріуса.

У звязку з неявкою сторін, третьої особи суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлені наступні фактичні обставини справи і відповідні їм правовідносини.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч. 1 ст. 1235 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що 08 липня 2015 року помер ОСОБА_3 в с. Воронівка Білопільського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 244117 (а. с. 8).

Відповідно до рішення Білопільського районного суду Сумської області від 28 жовтня 2016 року встановлено юридичний факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_3, який помер 08 липня 2015 року, був батьком заявниці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 11).

Згідно з копією заповіту, посвідченого 16 вересня 2010 року секретарем Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 99, ОСОБА_3 заповів все своє майно на випадок смерті донці - ОСОБА_1, тобто позивачці по справі (а. с. 10).

Згідно довідки-характеристики виконкому Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області № 10/02-17 від 05.01.2016 року дійсно ОСОБА_3 до дня своєї смерті 08.07.2015 року постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Воронівської сільської ради посвідчувався і зареєстрований в реєстрі за № 99 від 16.09.2010 року не змінювався і не відмінявся ( а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.03.2016 року спадкоємцем земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1572 га, що розташована за адресою : с.Воронівка, вул. Центральна, 4, Білопільського району Сумської області, після ОСОБА_3 є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с.13).

Із заяви ОСОБА_1 вбачається, що вона звернувся до приватного нотаріуса Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з заявою з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: с.Воронівка, вул. Центральна, 4, Білопільського району Сумської області, після смерті ОСОБА_3, який помер 08 липня 2015 року ( а.с.21).

У відповідності до довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ від 25.11.2015 року № 111 право власності в БТІ на житловий будинок під № 4 по вул. Центральній в с. Ворнівка Білопільського району ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано, до державного реєстру прав на нерухоме майно не внесено (а. с. 19).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 4 по вул. Центральній в с.Воронівка Білопільського району Сумської області, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 25.11.2015 року замовником на виготовлення технічної документації записано ОСОБА_1 (а. с. 16-18).

У відповідності до звіту про оцінку майна № ОН-170720-110 оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 4 по вул. Центральній в с.Воронівка Білопільського району Сумської області станом на 20.07.2017 року становить 50730 грн. (а.с.22-31).

Згідно довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 44 від 19.07.2017 року та відповідного висновку житловий будинок та господарські будівлі за адресою: с.Воронівка, вул.Центральна, 4, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 21).

У розясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 від 04 серпня 2017 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Воронівка, вул. Центральна, 4 Білопільського району Сумської області, не вдається можливим у звязку з відсутністю документів, які посвідчують право власності спадкодавця (а. с. 21).

Згідно копій спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу ОСОБА_2 вбачається, що приватним нотаріусом заведена спадкова справа № 39/2015 після ОСОБА_3, який помер 08 липня 2015 року за заявою ОСОБА_1 (видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом) ( а. с.42-51).

Таким чином, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 має право на спадщину після батька ОСОБА_3, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок № 4 по вул. Центральній в с.Воронівка Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 377, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1235 ЦК України, п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Воронівка, вул. Центральна, 4, в порядку спадкування за заповітом після батька ОСОБА_3, який помер 08 липня 2015 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :