Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1517/17

04 вересня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді - Флоряк Д.В.,

секретаря: - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Білоославської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Білоославської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. М.Підгірянки,93, в с.Білі Ослави, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 07 березня 1956 року її батько ОСОБА_4 та мати ОСОБА_3 зареєстрували шлюб у Білоославській сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис 14. В 1990 році її батьки побудували житловий будинок та господарські споруди, що в с. Білі Ослави, по вул. М.Підгірянки,93, Надвірнянського району Івано-Франківської області. 16 грудня 2013 року її батько ОСОБА_4 в Білоославській сілкій раді склав на неї заповіт на випадок своєї смерті і зробив таке заповітне розпорядження, що все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів їй. 23 грудня 2016 року батько помер і після його смерті 21 лютого 2017 року вона звернулася до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №93 по вул. М.Підгірянки в с.Білі Ослави, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Згідно довідки Білоославської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.06.2017 року №3317 за даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,21 га. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт 08.06.2017 року. Вартість даного домоволодіння становить 319524 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку А вартістю 213 294 грн., господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б вартістю 59573 грн., стайні В вартістю 17999 грн., стодоли Г вартістю 8621 грн., навіса Д вартістю 5502 грн., вбиральні Е вартістю 598 грн., №1 ворота з хвірткою вартістю 1477 грн., №2 огорожі вартістю 12460 грн., що знаходиться в с.Білі Ослави, вул. М.Підгірянки,93, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 22 серпня 2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, однак від неї поступила заява в якій заявлений позов підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, просить дану справу слухати у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник відповідача Білоославської сільської ради в судове засідання також не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 2-24/123 від 07.08.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином .

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є дочкою ОСОБА_4 і даний факт підтверджується копією свідоцтва про її народження (а.с.14).

19 травня 1996 року позивач в Білоославській сільській раді зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, актовий запис № 18, і змінила своє прізвище із «Дячук» на «Грещук» (а.с.18)

На підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради депутатів трудящих від 30.09.1977 року № 238 батькові позивачки ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво житлового будинку в с.Білі Ослави Надвірнянського району. Даний факт підтверджується Свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Івано-Франківської області від 03.10.1977 року (а.с.20-21).

Згідно довідки Білоославської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.06.2017 року №3317 за даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0, 21 га. (а.с.16).

16.12.2013 року ОСОБА_4 склав заповіт на випадок своєї смерті та зробив таке розпорядження: що все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось,і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, і належне йому домоволодіння по вул. М.Підгірянки,93, в с.Білі Ослави, Надвірнянського району, Івано-Франківської області заповідає своїй дочці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний заповіт посвідчено секретарем виконкому Білоославської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі за № 21. (а.с.17)

Відповідно до статей 1233, 1234, 1235, 1236 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Згідно статті 1247 ЦК України, заповіт складається у письмовій формі, із зазначенням місця та часу його складення. Заповіт має бути особисто підписаний заповідачем.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Також судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_4 помер 23.12.2016 року в с.Білі Ослави, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії 1-НМ № 241391 від 23.12.2016 року (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Білі Ослави, вул. М.Підгірянки,93, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_2 звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_4, де було заведено спадкову справу. На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті свого батька.(а.с. 19)

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/81/2017/1422 від 21.07.2017 року. (а.с. 12)

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському оБТі ОСОБА_4 не оформив, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ №282 від 08.06.2017 року . (а.с.15 )

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Білі Ослави, вул. М. Підгірянки,93, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 319524 грн. (а.с .5-8)

Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс-Консталтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в с.Білі Ослави, вул. М.Підгірянки, 93, Надвірнянського району Івано-Франківської області, згідно звіту №39/17 від 08.08.2017 року за результатами встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації. Для забезпечення надійної та безпечної експлуатації обєкта необхідно усунути виявлені під час технічного огляду недоліки, зазначені у рекомендаціях. ( а.с. 24-40)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в с.Білі Ослави, вул. М.Підгірянки,93, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213-216, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с.Білі Ослави, вул. М. Підгірянки, 93 Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 105,6 кв.м., житловою площею 59,3 кв.м., вартістю 213294 грн.; господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 39,7 кв.м. вартістю 59547 грн., стайні В площею 23,9 кв.м. вартістю 17999 грн., стодоли Г площею 34,0 кв.м. вартістю 8621 грн., навіса Д площею 24, 3 кв.м. вартістю 5502 грн., вбиральні Е площею 1, 2 кв.м. вартістю 598 грн., №1 ворота з хвірткою площею 8,1 кв.м. вартістю 1477 грн., №2 огорожі площею 139,8 кв.м. вартістю 12460 грн., а всього загальною вартістю 319524 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.