Справа № 589/2486/17
Провадження № 2/589/1042/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2017 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді - Євдокімова О.П.

при секретарі - Юрочко Л.М.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га за адресою: вул. Джамбула, 57, м. Шостка, Сумська область. На вказаній земельній ділянці позивач побудував будинок, господарські будівлі та споруди. При зверненні до управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області з метою узаконення збудованих будинку, господарських будівель та споруд позивач отримав відповідь про відсутність правових підстав для прийняття в експлуатацію самочинного будівництва.

Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій позов підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач надав суду заяву в якій просить розглядати справу без участі їх представника, при вирішенні справи покладаються на рішення суду.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про їх взаємовідносини.

Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно частини 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до пункту 16 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої вона є про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини пятої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що будівництво не порушує права інших осіб, відповідає будівельним, архітектурним нормам і правилам.

Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності.

Суд дослідивши матеріали справи, а саме: копію архівного витягу з рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів від 22.07.1993 р. № 216 (а.с. 3), копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-15 від 02.11.2015 р. (а.с. 4), копію технічного паспорту на житловий будинок з його технічними характеристиками (а.с. 5-9), копію листа управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області від 07.06.2017 р. № 40-1018/1783-17, висновок експертного дослідження № 101/2016 житлового будинку, приходить до висновку, що самочинне будівництво на земельній ділянці по вул. Джамбула, буд. № 57 в м. Шостка зведене з дотриманням природоохоронних, санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог та не порушує прав інших осіб, а тому позов доведено і він підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 376, 381, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60, 208-209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)».

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване майно, яке складається з таких обєктів: житловий будинок загальною площею 83,5 кв. м., житловою площею 52,9 кв.м. позначений на схематичному плані літерою «Е» з прибудовами «е», «е1», «е2», а також господарських будівель та споруд: сарай літера «Ж»; навіс літера «З»; вбиральня літера «У»; замощення літера «І», огорожа літера N1-3, що розташоване за адресою: вул. Джамбула, буд. 57 в м. Шостка, Сумська область.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_2