Справа № 573/1730/17
Номер провадження 2/573/653/17
РІШЕННЯ

іменем України

20 вересня 2017 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Свиргуненко Ю. М.

з участю секретаря: Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, треті особи: Білопільська районна державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Сумській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

21 серпня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 03 листопада 2005 року помер його батько, ОСОБА_5. Після смерті останнього відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2. Вказує, що звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказане домоволодіння, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Окрім нього, спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_2 та сини ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які не мають наміру приймати спадщину. Посилаючись на викладені вище обставини, ОСОБА_1 просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 03 листопада 2005 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. Представник останнього за довіреністю ОСОБА_6 подала заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує (а. с. 38).

Представник відповідача Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не зявився. Сільський голова надіслав листа про розгляд справи без участі їх представника (а. с. 35).

Представник третьої особи Білопільської районної державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції у Сумській області в судове засідання не зявився. Завідувач держнотконтори ОСОБА_7 надіслала листа про розгляд справи без участі їх представника. При ухваленні рішення покладаються на розсуд суду (а. с. 27).

Треті особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у судове засідання не зявились, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують (а. с. 36-38).

У звязку з неявкою сторін, третіх осіб суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних доказів, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості і взаємозвязку, суд приходить до наступних висновків.

За загальними правилами про спадкування, передбаченими ст. 1216, 1218, 1220 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України діти спадкодавця мають право на спадкування за законом у першу чергу.

З матеріалів справи вбачається, що 03 листопада 2005 року в с. Річки Білопільського району Сумської області помер ОСОБА_5 (а. с. 7).

Останній був батьком позивача - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 і третіх осіб у справі - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також чоловіком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, залученої до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з якою одружився 09 вересня 1969 року (а. с. 43, 47-48)

Після смерті ОСОБА_1 відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2 (а. с. 45-47).

Відповідно до інформації Річківської сільської ради, за даними погосподарських книг вищевказаний житловий будинок був побудований у 1986 році. Його власником є ОСОБА_5, який помер 03 листопада 2005 року. Останній був зареєстрований та проживав за вказаною адресою на день смерті один (а. с. 11-12, 15).

За даними Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 03 квітня 2017 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2, за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Інвентаризаційна справа на інвентарному обліку з 21 березня 1986 року за замовленням ОСОБА_5 (а. с. 13).

Відповідно до висновку та довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» від 07 квітня 2017 року житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за вказаною вище адресою, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 14).

Рішенням Білопільського районного суду від 02 червня 2017 року, яке набрало законної сили 13 червня 2017 року, ОСОБА_1 визначено додатковий строк для прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5, який помер 03 листопада 2005 року. У подальшому, державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори після смерті останнього за заявою позивача заведена спадкова справа (а. с. 9-10, 28).

Таким чином, судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після померлого 03 листопада 2005 року батька, ОСОБА_5, який в установленому законом порядку прийняв спадщину, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тобто, фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що ОСОБА_5, який помер 03 листопада 2005 року, набув право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2, у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з нормами ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом набув право на спадщину після смерті ОСОБА_5 з моменту відкриття спадщини.

Підсумовуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під номером 2, що по вул. Шагарова в с. Річки, Білопільського району, Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_5

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 373, 1216, 1218, 1220, 1261, 1270 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року ст. ст. 4, 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, треті особи: Білопільська районна державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Сумській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_5, який помер 03 листопада 2005 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: