АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа №642/1380/16-ц Головуючий суддя І інстанції Пашнєв В. Г.
Провадження № 22-ц/790/3933/17 Суддя доповідач Овсяннікова А.І.
Категорія: Спори, що виникають із земельних правовідносин
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого Овсяннікової А.І.

суддів - Коваленко І.П., Сащенко І.С.

при секретарі Дашковської Н.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Ленінського районного суду міста Харкова від 05 травня 2017 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна», КП «Міський інформаційний центр», Харківської регіональної філії Центру державного земельного кадастру, третя особа: Управління Держгеокадастру у м. Харкові, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дій помилкою, -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Управління Держгеокадастру у м. Харкові та ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дій помилкою.

В обґрунтування позову зазначає, що він є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в м. Харкові, вул. Підлісна, 26. На підставі договору оренди землі від 04 липня 2011 року йому передана в оренду земельна ділянка площею 0,0362 га за адресою м. Харків, вул. Підлісна 26.

Актом встановлення меж від 21 жовтня 2011 року згідно з отриманої від нього технічною документації інженером- геодезистом ДП «Східгеоінформ» проведено перенесення на місцевість кутів повороту земельної ділянки по вул. Підлісній 26 та визначено її фактичну межу.

В подальшому 16 травня 2013 року інженер-геодезист ДП «Східгеоінформ» в його присутності склав інший ОСОБА_6 встановлення меж по вул. Підлісна 26.

Однак, на той час йому не було відомо, на підставі яких даних були змінені межі земельної ділянки.

Під час розгляду цивільної справи Ленінським районним судом м. Харкова йому стало відомо, що обмінний файл на його земельну ділянку прийнято Харківською регіональною філією ДП Центр державного земельного кадастру 16 липня 2010 року та зміни до нього здійснені на підставі звернення ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна», в якому товариство просило внести зміни до обмінного файлу на земельну ділянку у зв'язку зі зміною каталогу координат.

Вважає, що ОСОБА_2 допустила помилку, змінивши каталог координат земельних ділянок по вул. Підлісній , 26 та не сповістила його про проведення змін. Він в свою чергу з таким проханням на її адресу не звертався.

У липні 2016 року ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, предявивши позов до ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна», КП «Міський інформаційний центр», Харківської регіональної філії Центру ДЗК, третя особа: Управління Держгеокадастру у м. Харкові, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Зазначає, що ОСОБА_6 встановлення меж від 16 травня 2013 року є підставою для звернення власників сусідніх земельних ділянок по вул. Підлісній 24 та 24а в м. Харкові ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до суду з позовом до нього про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку.

Зміни до обмінних файлів на земельні ділянки за адресами: м. Харків, вул. Підлісна 24, 24а здійсненні на підставі звернення КП «МІСЬКПРОЕКТ». По вищевказаній цивільній справі проведена будівельна-технічна експертиза, з додатку до якої вбачається, що координати меж сусідніх земельних ділянок розміщені на будові, яка знаходиться на земельній ділянці по вул. Підлісна 26

Остаточно просить визнати дії ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна» про зміну каталогу координат земельної ділянки кадастровий № :04:038:0011 та земельної ділянки кадастровий :04:038:0012 по вул. Підлісній, 26 в м.Харкові та дії КП «МІСЬКПРОЕКТ» про зміну каталогу координат земельної ділянки по вул. Підлісній 24, 24а гр. ОСОБА_3, ОСОБА_4 помилкою.

Відповідачі ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна» та Харківська регіональна філія «Центр державного земельного кадастру»; треті особи : Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області та ОСОБА_2 до суду не зявилися.

Представник відповідача КП «МІСЬКПРОЕКТ» при вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Рішенням Ленінського районного суду міста Харкова від 05 травня 2017 року позов ОСОБА_6 залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги.

Зазначає, що його права власника порушено, оскільки координати меж земельних ділянок м. Харків, вул. Підлісна 24, 24а та вул Підлісна 26 розміщені на будові, яка належить йому.

Він звернувся з позовом лише про визнання дій помилкою ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна» та КП «МІСЬКПРОЕКТ», а не Харківської регіональної філії «Центр державного земельного кадастру», тому що вважає саме дані організації допустили помилку, коли змінювали координати меж спірних земельних ділянок, тому немає необхідно звернення до відповідного органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру. Позовних вимог до Харківської регіональної філії «Центр державного земельного кадастру» він не має.

Колегія суддів, вислухавши суддю доповідача, пояснення зявившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку АК№168922 належить земельна ділянка площею 0,1000 га за адресою в м. Харкові, вул. Підлісна, 26.

На підставі договору оренди землі від 04 липня 2011 року ОСОБА_1 передана в оренду земельна ділянка площею 0,0362 га за адресою м. Харків, вул. Підлісна 26.

Актом встановлення меж від 21 жовтня 2011 року проведено перенесення на місцевість кутів повороту земельної ділянки по вул. Підлісній 26 та визначено її фактичну межу.

Сусідні земельні ділянки належать ОСОБА_7 по вул. Підлісна, 24-А у м.Харкові та ОСОБА_4 вул. Підлісна, 24, м. Харків.

16 травня 2013 року інженером-геодезистом ДП «Східгеоінформ» на замовлення ОСОБА_1 у звязку з встановленням ним забору складено акт встановлення меж, визначено її фактичну межу.

Відмовляючи у задоволенні позову про визнання дій відповідачів помилкою суд першої інстанції обґрунтовано виходив з тих обставин, що чинним законодавством передбачено певний порядок виправлення помилок при веденні Державного земельного кадастру.

Відповідно до ст. 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб.

Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах.

Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації.

Помилками у Державному земельному кадастрі є:технічна помилка (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущена органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру; технічна помилка (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру (в тому числі технічна помилка у документах, на підставі яких внесені відомості до Державного земельного кадастру); помилка, допущена у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою та оцінки земель (в тому числі виявлена після перенесення інформації про земельні ділянки з державного реєстру земель та відомостей про інші об'єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженій та переданій до 1 січня 2013 р. до Державного фонду документації із землеустрою); помилка, допущена у відомостях Державного земельного кадастру, внесених до нього з інших кадастрів та інформаційних систем у порядку інформаційної взаємодії; технічна помилка, допущена у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок перенесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку, яка не була зареєстрована в державному реєстрі земель;

помилка, допущена у відомостях Державного земельного кадастру під час державної реєстрації земельної ділянки;

помилка у застосуванні систем координат для земельних ділянок, які були зареєстровані до 1 січня 2013 р. та перенесені до Державного земельного кадастру.

Відомості про земельну ділянку та інші обєкти Державного земельного кадастру у разі виправлення помилки щодо реєстрації земельної ділянки або виправлення помилкового перенесення відомостей про земельну ділянку з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру та у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки або виправлення помилки щодо інших обєктів Державного земельного кадастру:

набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора;

відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи;

зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних такими відомостями.

Отже, чинним законодавством передбачено певний порядок виправлення помилок з зазначенням, що саме відноситься до поняття «помилка».

Відповідно до вимог ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Доказів, що ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» та КП «МІСЬКПРОЕКТ» допустили помилку при внесенні змін до каталогу координат земельної ділянки позивачем не надано.

Обставини, на які посилається ОСОБА_1В, не є помилкою у розумінні Закону України «Про Державний земельний кадастр».

За таких обставин рішення суду ухвалено з дотриманням вимог матеріального та процесуального права, підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Ленінського районного суду міста Харкова від 05 травня 2017 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді: