Справа № 717/915/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Телешмана О.В.,

при секретарі: Дєдовій В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області, Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно побудовану будівлю, а саме : будівлю гараж позначену літерою «А», яка розташована в смт. Кельменці, вул. Грушевського, 5 - а, Чернівецької області.Просить не стягувати з відповідачів на його користь судовий збір.

Представник відповідача - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області викликався до суду в порядку, встановленому ЦПК України, проте в судове засідання не з'явився.

Представник відповідача селищної ради смт.Кельменці Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглядати справу в її відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Судом досліджено такі інші докази: копія технічного паспорта на гараж розташований по вул. Грушевського № 5 - а, в смт.Кельменці Чернівецької області, копія декларації про готовність обєкта до експлуатації, копія повідомлення управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області щодо повернення декларації про готовність обєкта до експлуатації № 1024-1.201-919/1181 від 17 липня 2017 року, копія листа Відділу містобудування, архітектури, інфраструктури та житлово-комунального господарства Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області № 1-11/33 від 20 липня 2017 року, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 947687, видане 15.04.2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 20489711, видане 15.04.2014 року РС Кельменецького РУЮ Чернівецької області, копія звіту про проведення технічного обстеження від 18 липня 2017 року, висновок про вартість майна станом на 18 липня 2017 року, довідка №287, видана Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України у Чернівецькій області 18 липня 2017 року, копія повідомлення №24-05/802, виданого управлінням Держпродспоживслужби в Кельменецькому районі 18 липня 2017 року, заява представника відповідача від 1 серпня 2017 року.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0,005 га, яка розташована по вул. Грушевського, 5- а в смт. Кельменці Кельменецького району Чернівецької області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 15.04.2014 року №20489629. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів. Протягом 2016-2017 років позивач самовільно, без належного дозволу здійснив будівництво гаража. В 2017 році позивач звертався до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з проханням реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте, відповідач - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області відмовляло в реєстрації даної Декларації про готовність об'єкта до експлуатації через відсутність дозвільних документів на реконструкцію, що стверджується листом Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області від 17.07.2017 року № 1024-1.20/1-919/1181.

Спірне самочинно реконструйоване будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на самочинно реконструйовану будівлю, а саме: будівлю гаража позначену в технічному паспорті літерою «А», яка розташована в смт. Кельменці, вул. Грушевського, 5-а, Кельменецького району Чернівецької області.

На підставі ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно реконструйовану будівлю гаража, позначену в технічному паспорті літерою «А», яка розташована в смт. Кельменці, вул. Грушевського, 5-а, Кельменецького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя