Номер провадження 2-н/522/536/17
СУДОВИЙ НАКАЗ
12 вересня 2017 року м. Одеса
Суддя Приморського районного суду м. Одеси Свячена Ю.Б, розглянувши заяву ОК «Говорова, 8» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 11 111 ( одинадцять тисяч сто одинадцять) грн., 04коп., та витрат по сплаті судового збору 800 ( вісімсот)
ОК « Говорова-8 » звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 11 111 ( одинадцять тисяч сто одинадцять) грн., 04коп., та витрат по сплаті судового збору, обґрунтовуючи її тим, що відповідно до акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 14.12.2015 року багатоквартирний будинок разом з усіма допоміжними спорудами був переданий забудовником ПП «Асоль» на баланс ОК «Говорова, 8» для утримання та обслуговування житлового будинку та прибудинкової території.
ОК «Говорова, 8» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, за тарифами розробленими відповідно до вимог чинного законодавства України, що затверджені рішенням загальних зборів членів ОК «Говорова, 8».
Між ОК «Говорова, 8» та ТОВ Інфокс філією Інфоксводоканал укладено договір №0824/1 на послуги з водопостачання та водовідведення від «05» серпня 2017 року. Послуги надаються відповідно до тарифів наданих філією Інфоксводоканал, що затверджені постановою НКРЕ від 16.0,6.2016 №1141.
Послуги з електропостачання здійснює Південний РЕМ м. Одеси, ПАО «Одесобленерго» відповідно до Договору про надання послуг з електропостачання №9319 від 25 квітня 2017 року, згідно тарифів затверджених постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, від 26.02.2015 р. № 220, відповідно до характеристики споживача.
21 лютого 2017 року між ОСОБА_1 та ОК «Говорова, 8», укладено договір про утримання будинку та прибудинкової території №301/2017.
ОСОБА_1 є власниом квартири № НОМЕР_2 що підтверджується інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 19319353 від 02.03.2017 року.
Згідно п. 6 ч. 2 договору про утримання будинку та прибудинкової території від 12 вересня 2016 оплата послуг здійснюється щомісячно до 5 числа, що настає за розрахунковим безготівковій формі на поточний рахунок Обслуговуючого Кооперативу.
Відповідно до п. 8.2. договору про утримання будинку та прибудинкової території, оплачувати послуги в установлений цим договором строк.
Однак, станом на 31 липня 2017 року власниця квартири НОМЕР_2 ОСОБА_1 не виконала свої зобов'язання та не сплатила рахунок за споживання житлово-комунальних послуг, у розмірі 11 111 (одинадцять тисяч сто одинадцять) гривень 04 коп.
Згідно до статті 509 ЦК України, зобов 'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України.
Відповідно до положення ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням визначених змістом зобов'язання умов (неналежне виконання).
4.1 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч. 1 cт. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язуються оплатити виконавцеві зазначену послугу.
Відповідно до ч.1 ст. 903 ЦК України замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Згідно ст. 162 ЖК України власники квартир повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
ОК « Говорова-8» неодноразово звертався з претензіями про сплату заборгованості до, ОСОБА_1.,однак відповідачка зобов'язань не виконувала.
Згідно ст. 24 Закону України «Про Житлово-комунальні послуги», балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.
Таким чином, суд вважає обгрунтованою вимогу заявника щодо стягнення з ОСОБА_1 забргованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 11 111 грн., 04 коп.
В ст. 95 ЦПК України зазначається, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 96 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб.
Керуючись п. 19, 42 Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою КМУ від 26.07.99 р. №1357, Законом України «Про електроенергетику», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 525, 526, 615 ЦК України, ст.ст. 95, 96, 98, 99 ЦПК України, -
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1), яка є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1, на користь Обслуговуючого кооперативу « Говорова-8» ( ІНН 40067170), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова,8 заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 11 111 (одинадцять тисяч сто одинадцять) грн. 04 коп. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 800 (вісімсот) грн.
Заява про скасування судового наказу може бути подана протягом 10 днів з дня отримання судового наказу.
Судовий наказ набирає чинності у разі ненадходження заяви про скасування судового наказу протягом трьох днів після закінчення строку на її подання, судовий наказ набирає законної сили і суд видає його стягувачеві для пред'явлення до виконання.
Судовий наказ може бути пред'явлений до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання судовим наказом законної сили.
Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, але може бути скасований у порядку, встановленому ст. 106 ЦПК України.
Суддя Ю.Б. Свячена