Справа № 373/1376/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2017 р. Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

при секретарі Хоменко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом в інтересах ОСОБА_1 і просить визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року його батька ОСОБА_3, право власності на наступне майно:

житловий будинок (загальною площею 61,50 кв.м, житловою площею 37,60 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1;

земельну ділянку, загальною площею 0,83 га, що складається із земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; земельної ділянки площею 0,08 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,50 га для ведення особистого підсобного господарства в селі Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, які належали померлому ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 10.04.1998.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивача ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 15 листопада 2010 року секретарем Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 77), за яким все своє майно заповів ОСОБА_1. Він від прийняття спадщини не відмовлявся і прийняв її відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом із батьком на час відкриття спадщини, що встановлено рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 13.05.2017. Інших спадкоємців за заповітом та за законом , в тому числі й таких, що мають право на обов'язкову частку у спадщині немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 226 за 2017 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Постановами від 22.06.2017 № № 1634/02-31, 1635/02-31 позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину на спірне майно після смерті батька ОСОБА_3, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на ім'я спадкодавця на вищезазначений будинок та витяг з Державного земельного кадастру на земельні ділянки, що позбавило позивача можливості оформити спадщину на своє ім'я.

Факт володіння померлим ОСОБА_3 вищезазначеним будинком позивач підтверджує довідкою Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 311 від 06.06.2017 про те, що за даними погосподарської книги № 3 Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, особовий рахунок № 0436-1 відкрито на ім'я ОСОБА_3; копією технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого 02.06.2017 р. ТОВ «Лендвізор».

Факт володіння померлим ОСОБА_3 земельною ділянкою, загальною площею 0,83 га, що передані для індивідуальної забудови та розвитку особистого підсобного господарства, що розташовані по вулиці Вишневій в селі Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджує Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 10.04.1998 Лецьківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66.

Своє право на спадщину після смерті батька позивач підтверджує свідоцтвом про його смерть; свідоцтвом про своє народження; рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 13.05.2017 про встановлення факту постійного проживання разом з батьком на час відкриття спадщини; копією заповіту, посвідченого 15 листопада 2010 року секретарем Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 77); матеріалами спадкової справи № 226 за 2017 рік, заведеної державним нотаріусом Коляденко Я.В. Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явився, надавши суду заяви про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в особі сільського голови в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до правил ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно.

З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на будинок не позбавляє його спадкоємця права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, позивач не має можливості надати витяг з Державного земельного кадастру, так як відомості про земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

В силу ч.1 ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки відповідачі позов визнали, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч. 4 ст. 174 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 1218, 1235, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, право власності на спадкове майно, яке складається із житлового будинку (загальною площею 61,50 кв.м, житловою площею 37,60 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,83 га, що передана для індивідуальної забудови та розвитку особистого підсобного господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 що належала ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 10.04.1998 Лецьківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. І. Рева