Справа № 653/2510/17
Провадження № 2/653/981/17
РІШЕННЯ

іменем України

29 серпня 2017 року

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Берлімової Ю.Г.,

за участю секретаря Митрохіної К.В.,

позивача ОСОБА_1

представника відповідача Азаренка А.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Генічеськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеського районного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Херсонській області про скасування заборони відчуження майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Генічеського районного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Херсонській області про скасування заборони відчуження майна, посилаючись на те, що вона є спадкоємицею ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Після смерті останньої відкрилася спадщина на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1. Звернувшись до приватного нотаріуса Стребкової Н.В. для оформлення спадщини, їй було роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину не може бути видане через наявність заборони відчуження належного ОСОБА_3 майна, накладеного на підставі довідки державного виконавця ВДВС Генічеського РУЮ. У зв'язку із вказаною забороною вона не може реалізувати свої права, як спадкоємця, а приватний нотаріус та виконавча служба самостійно не можуть зняти дану заборону, тому позивачу рекомендовано звернутись до суду. Просить суд зняти вищевказану заборону.

Позивач в попередньому судовому засіданні вимоги позову підтримала, просить суд зняти вищевказану заборону, оскільки вказана заборона позбавляє позивача реалізувати свої спадкові права, також просить розглянути справу у попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача Азаренко А.В. в попередньому судовому засіданні вимоги позову визнав, не заперечує проти скасування заборони відчуження майна. Проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 15 червня 1993 року виданого Генічеським райвідділом РАЦС Херсонської області (а.с. 13).

15 жовтня 2011 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_1, та змінила своє дівоче прізвище на - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 яке видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Генічеського районного управління юстиції (а.с.14).

Відповідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, актовий запис № 100, матір позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

За життя, матір позивачки - ОСОБА_3 була власником частки квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло виданого виконавчим комітетом Генічеської міської ради народних депутатів 16 грудня 1999 року та довідкою КП «Генічеське БТІ» ХОР № 633 від 08 червня 2016 року (а.с. 11,12).

Після смерті матері, 03 квітня 2017 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Стребкової Н.В. для оформлення нотаріальних документів, але отримала роз'яснення нотаріуса, відповідно до якого при перевірці наявності заборони (арешту) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було виявлено заборону на проведення будь-яких дій по перереєстрації права власності на частку квартири АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3. Підстава обтяження: довідка 7410 від 21 травня 2003 року, видана ВДВС Генічеського РУЮ. Тому свідоцтво про право власності не може бути видане, позивачці рекомендовано звернутись до Генічеського ВДВС ГТЮ Херсонської області або суду (а.с.7).

Згідно відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 20 липня 2017 року за № НОМЕР_4 реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, на підставі довідки №7410 від 21 травня 2003 року було накладено заборону на частку квартири АДРЕСА_1. Додаткові дані: Архівний номер: НОМЕР_5, дата виникнення 28 травня 2003 року, архівна дата 28 травня 2003 року, № реєстра НОМЕР_6, внутрішній № 1 НОМЕР_7 (а.с.6).

На підставі довідки відділу державної виконавчої служби Генічеського управління юстиції, якою наказано не проводити будь-яких дій по перереєстрації квартири, що належить ОСОБА_3 (згідно свідоцтва про право власності на помешкання квартири АДРЕСА_1, нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори 28 травня 2003 року, до реєстру було внесено відомості про заборону відчуження вищевказаного майна (а.с.8).

При зверненні позивачки 13 липня 2017 року до Генічеського ВДВС ГТЮ Херсонської області із заявою про надання копії документу про накладення арешту на майно ОСОБА_3 від 28 травня 2003 року, їй було відмовлено в наданні документу, оскільки вказане виконавче провадження знищене (а.с.9).

Згідно із ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суть арешту майна полягає у тимчасовому позбавленні особи можливості його відчужувати, будь-яким чином розпоряджатись. Арешт майна, як правило, полягає у забороні відчужувати майно - один із способів здійснення власником правомочності розпоряджатися належним йому майном шляхом передачі цього майна у власність іншій особі. Коли на майно накладено заборону на його відчуження, то власник конкретного об'єкта нерухомого майна не може розпорядитися ним, оскільки не має одного з елементів права власності - розпорядження цим майном, або ж не може розпорядитися ним без дозволу певних осіб, які мають чітко визначені конкретні майнові вимоги, що можуть бути реалізовані.

Накладення заборони відчуження є нотаріальною дією, що передбачає здійснення нотаріусом реєстрації відповідного обтяження в реєстрі обтяжень.

Відповідно до ст. 34 ЗУ «Про нотаріат» серед переліку нотаріальних дій, що вчиняють нотаріуси, відсутня така нотаріальна дія, як «зняття заборони».

Статтею 46-1 ЗУ «Про нотаріат» визначено, що нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва обов'язково використовує також відомості Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно та Державного земельного кадастру. Інформація з єдиних та державних реєстрів, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного

нотаріуса Користування єдиними та державними реєстрами здійснюється

безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію.

Аналізуючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як заборона на майно накладена у 2003 році на підставі довідки ВДВС Генічеського управління юстиції. Під час розгляду справи судом не встановлено, що зняття заборони, може порушити права та інтереси інших осіб. Час, що пройшов з моменту накладення заборони, а також відсутність майнових претензій до матері позивача, зі сторони відповідача свідчить про втрату актуальності існування такого обтяження. Нотаріус, як реєстратор не має визначених законодавством підстав для зняття за заявою позивача заборони на відчуження майна. Вказана заборона унеможливлює повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися майном.

А тому, оскільки судом не встановлено підстав для встановлення обтяження щодо частки квартири належній померлій ОСОБА_3, а наявність заборони позбавляє права на спадкування позивача, суд вважає за можливе захистити її права в обраний нею засіб.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Генічеського районного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Херсонській області про скасування заборони відчуження майна - задовольнити.

Скасувати заборону відчуження та виключити відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо заборони відчуження 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження 2559400, зареєстровано 03 листопада 2005 року о 10:50:55 реєстратором: Державна нотаріальна контора, АДРЕСА_2, підстава обтяження довідка: 7410 від 21 травня 2003 року, власник ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Генічеського районного суду Ю. Г. Берлімова