Справа № 161/9989/17
Провадження № 2/161/3210/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 вересня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі - Бортнюку А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист прав власника шляхом визнання особи такою, що втратила право на житло,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про захист прав власника шляхом визнання особи такою, що втратила право на житло.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири по АДРЕСА_1 і у вказаному житлі з 2009 року зареєстрований відповідач.

Вказує, що останній у вказаній квартирі не проживав протягом останніх трьох років, участі у її утриманні та оплаті комунальних послуг не приймав.

У зв'язку з чим, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача не з'явилася, проте подала суду заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи через судове оголошення в пресі. А тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу квартири від 18.09.2009 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 4, 5).

У вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що стверджується копією будинкової книги (а.с. 9-11).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З пояснень позивача та представлених в судове засідання письмових доказів, а саме: повідомлення Луцького відділу поліції ГУНП у Волинській області від 15.06.2017 року, судом з'ясовано, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає на протязі останніх трьох років, інтересу до цього житла не проявляє, за комунальні послуги не сплачує, а тому є всі підстави вважати його таким, що він втратив право користування жилим приміщенням згідно ст. 405 ЦК України.

Доказів постійного проживання у вказаній квартирі всупереч ст. 60 ЦПК України суду не представлено.

Таким чином, дослідивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позов з наведених підстав задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Луцького міськрайонного суду Р.М. Кихтюк