Справа № 396/1338/17
Провадження № 2/396/652/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.09.2017 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого Шепетько Володимир Іванович

з участю секретаря Корольової Ю.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Новоукраїнка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_2, до виконкому Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що у 1991 році він побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в м.Новоукраїнка Кіровоградської області по вул. Квітнева, 12. Відповідно до рішення Новоукраїнської міської ради від 28.11.1991 року йому надано дозвіл на виготовлення виконавчої документації на раніше побудований житловий будинок та було виготовлено технічну документацію на цей будинок. Правовстановлюючі документи виготовлені не були, тому позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який самочинно збудований.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, в письмовій заяві представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, зазначивши в клопотанні про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення Новоукраїнської міської ради №244 від 28.11.1991 року належить земельна ділянка, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Квітнева,12, в м.Новоукраїнка Кіровоградської області (а.с.5).

За період часу з 1991 по 2017 роки позивач на даній земельній ділянці побудував житловий будинок з надвірними спорудами. Далі, вищезазначений будинок Ульяновським комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт (а.с.7-11).

Побудувавши житловий будинок з надвірними будівлями на належній позивачу на праві власності земельній ділянці, позивач не набув на нього права власності, оскільки будівництво нерухомого майна було здійснено ним без проектної документації та документу дозвільного характеру, тому побудоване домоволодіння вважається самочинним, згідно вимог ст.376 ЦК України.

Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудови. При цьому власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до акту обстеження будівель та споруд, зробленого спеціалістом ОСОБА_3 за результатами проведення технічного обстеження об'єкта нерухомості - житлового будинку та надвірних будівль за адресою: вул. Квітнева,12, в м.Новоукраїнка Кіровоградської області, останні відповідають вимогам нормативної документації чинної в галузі будівництва, також встановлено відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість їх безпечної експлуатації (а.с.13).

Отже, оскільки позивач на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці побудував житловий будинок та побудував надвірні будівлі, які є безпечними для експлуатації, не порушуючи при цьому права інших осіб, то за ним необхідно визнати право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 375,376 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться по вул. Квітневій, 12, в м.Новоукраїнка Кіровоградської області.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з моменту проголошення.

Головуючий: В. І. Шепетько