Номер провадження 2/229/1370/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Петрова Є.В.

при секретарі Польської Д.А

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - про усунення перешкод в користуванні власністю.

У позові вказала, що згідно договору купівлі-продажу від 26 грудня 2015 року їй належить право власності на квартиру АДРЕСА_1. 01 березня вона була прописана в належну їй квартиру. В теперішній час в спірній квартирі позивачка мешкає разом з донькою і окрім них зареєстрований колишній співвласник житла, тобто відповідач по справі, який з 2014 року в спірній квартирі не проживає і його місце знаходження їй на теперішній час не відомо, оскільки зв'язку з відповідачем позивач не підтримує. Зазначає, що не має можливості розпорядитися належним їй майном, оскільки в квартирі зареєстрований відповідач. Також позивачка оплачує усі комунальні послуги по кількості осіб зареєстрованих в квартирі, тобто і за відповідача, що ставить її в скрутне матеріальне становище, оскільки в неї на утриманні знаходиться малолітня дитина.

У судове засідання позивака не з'явилася, проте надала заяву слухати позов за її відсутності, наполягає на позові, просить його задовольнити, проти заочного рішення не заперечує (а.с. 30).

Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не з'явився, не повідомив причини неявки, заперечень проти позову не представив.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідача, отримавши згоду позивача, на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

Суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26 грудня 2015 року №6765 позивачка ОСОБА_1 є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1. /а.с. 16/.

За адресою будинку зареєстровані відповідач по справі ОСОБА_2./а.с. 10,11,22/

Як вказала позивачка по справі ОСОБА_1, відповідач не проживає у квартирі, не несе витрат на її утримання, не сплачує комунальні платежі, не є членом її сім'ї, і вже тривалий час після продажу квартири не проживає в ній.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник згідно зі ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратив право власності на квартиру АДРЕСА_1, то він втратив право користуватися цим майном, а позивачка ОСОБА_1, відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідача зареєстровано у квартирі позивачки, порушує її права як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сім'ї власника квартири, тому він втратив право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі разом з втратою права власності на неї.

Таким чином, суд вважає, що позов про усунення перешкод в користуванні власністю доведений і підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 своєю власністю, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловою площею квартири АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Є. В. Петров