Справа № 188/169/17
Провадження № 2-о/188/35/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2017 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Полубана М.П.,

при секретарі Брагін А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за заявою керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, заінтересована особа Петропавлівська районна державна адміністрація Дніпропетровської області (державний реєстратор) про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйного майна у комунальну власність посилаючись на те, що на території с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області розміщена нежитлова будівля (гуртожиток) загальною площею 783 кв.м. Зазначене приміщення ніколи не перебувало ні у чиїй власності. Будь-які документи та відомості щодо зазначеної будівлі у сільській раді відсутні. На праві власності територіальній громаді приміщення ніколи не належало, на балансі сільської ради воно не перебуває. Архівні відомості щодо вказаного обєкта нерухомого майна відсутні.

Рішенням Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області № 35 від 30.09.2013 року зазначеній будівлі присвоєно поштову адресу, вулиця Радянська (Центральна) буд. 4 с. Українське Петропавлівський район Дніпропетровська область.

Відповідно до листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 10-16-00253 від 16.01.2017 року будівля за адресою вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області не значиться, як майно, що обліковується господарськими організаціями або залишилося після ліквідації підприємств та не увійшло до статутних капіталів господарських товариств, створених у процесі приватизації.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.02.2015 року відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень відносно нерухомого майна за адресою вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

17.03.2015 року за заявою Української сільської ради реєстраційною службою Петропавлівського районного управління юстиції Дніпропетровської області нежитлове приміщення по вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області було поставлене на облік безхазяйного майна.

Після реєстрації заяви 26 березня 2015 року Українською сільською радою було опубліковано відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації - газеті «Степова Зоря».

На підставі викладеного, та керуючись ст. 1314-1 Конституції України, ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», ст.335 Цивільного кодексу (далі ЦК) України, ст.ст.269, 270 Цивільного процесуального кодексу (далі ЦПК) України заявник просить нежитлову будівлю (гуртожиток) за адресою вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області загальною площею 783 кв.м. вартістю 234900 грн. передати власність територіальної громади в особі Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

В судове засідання прокурор подав письмову заяву, в якій підтримав заяву про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, просить суд заяву задовольнити.

Представник Української сільської ради в судове засідання не зявився, сільський голова подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій заяву підтримав та просив задовольнити.

Представник заінтересованої особи Петропавлівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, рішення винести на розсуд суду.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на території с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області розміщена нежитлова будівля (гуртожиток) загальною площею 783 кв.м.. Відповідно до довідки Української сільської ради Петропавлівського району від 17.01.2017 року № 160/8 зазначена будівля складається з 2 поверхів, що сполучаються між собою залізобетонними сходами. На першому поверсі 14 кімнат, на другому 15 кімнат. Збудоване приміщення з цегли та бетонних плит, вкрите шиферною крівлею. Віконні рами відсутні. Під першим поверхом будівлі є підвал. Який такої ж площі, як і перший поверх. У підвалі розміщені опори будівлі, які являють собою бетонні плити (а.с. 9).

Зазначене приміщення ніколи не перебувало ні у чиїй власності. Будь-які документи та відомості щодо зазначеної будівлі у сільській раді відсутні. На праві власності територіальній громаді приміщення ніколи не належало, на балансі сільської ради воно не перебуває. Архівні відомості щодо вказаного обєкта нерухомого майна відсутні, що підтверджується довідкою Української сільської ради Петропавлівського району від 17.01.2017 року № 159/8 (а.с. 8).

Рішенням Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області № 35 від 30.09.2013 року зазначеній будівлі присвоєно поштову адресу, вулиця Радянська (Центральна) буд. 4 с. Українське Петропавлівський район Дніпропетровська область (а.с. 7).

Відповідно до листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 10-16-00253 від 16.01.2017 року будівля за адресою вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області не значиться, як майно, що обліковується господарськими організаціями або залишилося після ліквідації підприємств та не увійшло до статутних капіталів господарських товариств, створених у процесі приватизації (а.с. 10).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна № 33343182 від 09.02.2015 року відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень відносно нерухомого майна за адресою вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні (а.с. 12-13).

17.03.2015 року за заявою Української сільської ради реєстраційною службою Петропавлівського районного управління юстиції Дніпропетровської області нежитлове приміщення по вул.. Радянська (Центральна), 4 с. Українське Петропавлівського району Дніпропетровської області було поставлене на облік безхазяйного майна, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 35030114 від 17.03.2015 року (а.с.14).

Українською сільською радою у газеті «Степова Зоря» від 26 березня 2015 року опубліковано оголошення, у якому повідомляється, що Українська сільська рада повідомляє про взяття на облік безхазяйне майно, а саме будівлю за адресою : селище Українське вул.. Радянська, 4 (а.с. 15).

Згідно довідки Павлоградського МБТІ право власності на будівлю розташовану за адресою с. Українське, вул. Радянська, 4 (Центральна) не зареєстровано (а.с. 16).

Згідно довідки ФОП ОСОБА_1 № 1-20/01 від 20.01.2017 року орієнтовна вартість нежитлового двоповерхового приміщення загальною площею 783 кв.м. розташованого за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район с. Українське, вул. Радянська, 4 (Центральна) складає 234 900 грн. (а.с. 11).

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до п.п. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Згідно ч.2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що нежитлове приміщення загальною площею 783 кв.м. розташоване за адресою: Дніпропетровська область Петропавлівський район с. Українське, вул. Радянська, 4 (Центральна), є безхазяйним нерухомим майном, взятим на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, власник вказаного майна відсутній, тому є підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

На підставі наведеного, ст. 335 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 269 - 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заяву керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, заінтересована особа Петропавлівська районна державна адміністрація Дніпропетровської області (державний реєстратор) про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно у вигляді будівлі, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, с. Українське, вул. Центральна, 4 (колишня Радянська) вартістю 234900 (двісті тридцять чотири тисячі девятсот) грн., в комунальну власність територіальної громади в особі Української сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя ОСОБА_2