Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1248/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.08.2017 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:головуючої судді Сірик І.С.

секретаря Барабащук О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_2, до територіальної громади с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до територіальної громади с. Ржавинці, в особі Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом. Просить визнати за ним право власності на на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою хутір Партизанський, 68 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3. В обґрунтування позову посилається на те, що 24.11.2012 року в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області помер його дід ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою хутір Партизанський, 68 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області. Згідно заповіту від 03.05.1999 року, померлий ОСОБА_3 все своє майно заповів йому. Спадкоємцем, що має право на обовязкову частку при спадкуванні за заповітом являється донька померлого ОСОБА_4, оскільки на час відкриття спадщини досягла пенсійного віку. Однак на спадщину вона не претендує, подала заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини.

З метою оформлення спадщини, він звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на згаданий будинок, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, він змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 24.11.2012 року.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, подали суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутності, вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача територіальної громади с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про визнання позову та проханням розглянути справу в його відсутності.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і його слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.19 Постанови Пленуму Верховної ради України за №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - перелік осіб, які мають право на обов'язкову частку, що визначений ст. 1241 ЦК України є вичерпним і розширеного тлумачення не потребує.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 24.11.2012 року, що видно із копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №114429 від 03.12.2012 року. Після смерті останнього відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою хутір Партизанський, 68, с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області.

Зазначений житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями належав померлому ОСОБА_3, що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, копією інвентарної справи, довідкою-характеристикою Заставнівського РБТІ № 104 від 23.03.2017 року, випискою з по господарської книги №1034, від 07.04.2017 року, довідками виконкому Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №1036 від 07.04.2017 року, № 1033 від 07.04.2017 року.

Судом також встановлено, що 03.05.1999 року спадкодавцем ОСОБА_3, який помер 24.11.2012 року був складений заповіт, який посвідчений секретарем виконкому Ржавинецької сільської ради за реєстровий за №38, згідно якого останній все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1 Вказаний заповіт на час відкриття спадщини змінений та скасований не був. Вказане вбачається із заповіту, довідки виконкому Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №1035 від 07.04.2017 року.

На виконання зазначених вимог закону судом встановлено, що спадкоємці, які б мали право на обов'язкову частку спадкового майна померлого ОСОБА_3 при спадкуванні за заповітом є донька спадкодавця ОСОБА_4, оскільки на час відкриття спадщини досягла пенсійного віку, що підтверджується копією довідки Ржавинецької сільської ради № 1033 від 07.04.2017 року, однак на спадщину вона не претендує, подала заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 від спадщини не відмовився, в шестимісячний термін вступив в управління та володіння спадковим майном. Спадкове майно перебуває у фактичному користуванні у позивача, інших претендентів на спадщину не має.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою хутір Партизанський, 68 в с.Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №717/02-31 від 25.07.2017 року, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи №98/2017року Заставнівської державної нотаріальної контори, що витребувана судом та досліджена в судовому засіданні.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

З довідки виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №1033 від 07.04.2017 р. вбачається, що згідно з записом у погосподарській книзі за № 19 особовим рахунком 0921-2 значиться житловий будинок із по господарськими будівлями, що на хуторі Партизанський,68 с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області, який надлежав ОСОБА_3 Костянтинову, який помер 24.11.2012 року, також померлий був належним землекористувачем земельної ділянки 0,60 га, та 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства.

В п. 3.3.Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований за адресою хутір Партизанський,68 в с.Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області побудований на відведеній ділянці, сільська рада зареєструвала його у по господарській книзі, головою домогосподарства указано спадкодавця ОСОБА_3, то останній набув право власності на спірний житловий будинок, проте не оформива право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем ОСОБА_1, як спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 за заповітом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, згідно звіту про оцінку майна, характеристики будинку, господарських будівель та споруд їх вартість становить 49316 (сорок девять тисяч триста шістнадцять) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою хутір Партизанський, дім.68 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області, що в плані зазначений під літ «А», загальною площею 32,90 м.кв., житловою площею 15,90 м.кв., з господарськими спорудами, а саме: сарай під. Літ. «Б», вбиральні під літ. «В», огорожі № 1-2, всього інвентаризаційною вартістю 49316 (сорок девять тисяч триста шістнадцять) гривень, в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_3, померлого 24.11.2012 року в Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сірик І.С