Справа №431/2283/17
Провадження №2/431/870/17
04 вересня 2017 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Кудрявцева І.В.
при секретарі Пісковій Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона 05.01.2017р. за договором купівлі-продажу придбала у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок №10 по пров.Спортивному м.Старобільська Луганської області. В зазначеному будинку залишились зареєстровані колишній власник ОСОБА_2 а також відповідачка ОСОБА_3, які фактично не проживають за вказаною адресою. Вважала, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а їх реєстрація перешкоджає позивачці у користуванні належним їй будинком. У звязку з чим просила суд винести рішення, яким позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3 права користування житловим приміщення будинком №10 по провСпортивному м.Старобільська Луганської області.
До початку судового засідання позивачка свої позовні вимоги уточнила та просила суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщення будинком №10 по пров.Спортивному м.Старобільська Луганської області.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, до початку судового засідання надала заяву про підтримання своїх позовних вимог та розгляд справи за її відсутності, погоджувалась на заочний розгляд справи.
У звязку з чим відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивачки.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання повторно не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, про причини неявки не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.
04 вересня 2017 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:
Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу від 05.01.2017р. (а.с.6-7) Продавець ОСОБА_2 продала. а Покупець ОСОБА_1 прийняла будинок №10 по пров.Спортивний м.Старобільськ Луганської області.
Згідно ксерокопії домової книги (а.с.12-14) за адресою: Луганська область, м.Старобільськ. пров.Спортивний, 10, зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1.
Згідно довідки Старобільської міської ради від 17.05.2017р. (а.с.15) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не перебувають у родинних відносинах з ОСОБА_1 і не проживають за адресою: пров.Спортивний. 10, з 15.04.2017р.
Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.
Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі не є членами сім'ї позивачки, не проживають за адресою реєстрації та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником позивачкою ОСОБА_1 її права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.156 ЖК України, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.11,10,88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщення за адресою: Луганська область, м.Старобільськ, провулок Спортивний, будинок №10.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги на рішення в 10-денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя І.В. Кудрявцев