Номер провадження 2/522/4233/17
УХВАЛА

28 серпня 2017 року Суддя Приморського районного суду міста Одеси Свячена Ю.Б., розглянувши заяву позивача про забезпечення позову по цивільній справі за позовомКараштефан ОСОБА_1 до ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про заміну сторони договору, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про заміну сторони договору.

До суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, згідно якої він просить:

1.заборонити ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» (код 33085814, м. Одеса, вул.. Ізвісткова, 54 А) , його посадовим особам і другим особам, які діють за дорученням, здійснювати наступні дії відносно нежитлового приміщення № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, а саме: проникати до приміщення, здійснювати орендатору ОСОБА_4 і повязаних з ним особам перепони в користуванні цим приміщенням.

2.заборонити ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» (код 33085814, м. Одеса, вул.. Ізвісткова, 54 А) , його посадовим особам і другим особам, які діють за дорученням, здійснювати наступні дії повязані з користуванням або розпорядженням нежитлових приміщень № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, в тому числі і забороняти укладати з третіми особами цивільно-правові договори відносно цього приміщення.

3.заборонити ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» (код 33085814, м. Одеса, вул.. Ізвісткова, 54 А) , його посадовим особам і другим особам, які діють за дорученням, завершувати, змінювати, обмежувати дії договорів с ПАТ «Одесаобленерго», ТОВ «Одеса-газозабезпечення», ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» відносно нежитлових приміщень № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, на предмет забезпечення указаного приміщення електроенергією. Природним газом, водозабезпеченням і водовідведенням.

4.Накласти арешт на нежитлові приміщення № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса.

Заява обґрунтовується тим, що невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість відповідачу ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» до ухвалення рішення по справі проникати в орендоване ним приміщення, вчиняти заборонищодо користування. Крім цього, існує ймовірність, що відповідач може неодноразово передавати право власності чи користування третім особам, тим самим порушити його права як орендаря.

Згідно ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь в справі, може вжити заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно, забороною вчиняти певні дії. Частиною 3 вказаної статті передбачено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

При цьому, відповідно до ч. 9 ст.153 ЦПК України, ухвала про забезпечення позову виконуєтьсянегайно в порядку, встановленому для виконаннясудовихрішень.

Відповідно до розяснень, що надані в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернула з такою заявою позовним вимогам.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01 серпня 2017 року ? частка нежитлового приміщення № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, на праві спільної часткової власності належить ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та № 1647, виданого 25 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого 25 серпня 2016 року.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає частковому задоволенню, оскільки позивачем не доведено підстав та не надано підтверджуючих доказів щодо застосування заборониТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента», його посадовим особам і другим особам, які діють за дорученням, проникати до нежитлового приміщення № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одесаприміщення, здійснювати орендатору ОСОБА_4 і повязаних з ним особам перепони в користуванні цим приміщенням.

Також позивачем не подано обґрунтованих доказів, що відповідачем були вчиненні перепони в завершенні, зміні та обмеженні дії договорів с ПАТ «Одесаобленерго», ТОВ «Одеса-газозабезпечення», ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» відносно нежитлових приміщень № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, на предмет забезпечення указаного приміщення електроенергією,природним газом, водо забезпеченням і водовідведенням.

Суд також враховує ті обставини, що представниками ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента», можуть бути вчиненні дії направлені на укладання з третіми особами цивільно-правових договорів стосовно користування чи розпорядження вищевказаного спірного приміщення, тому вважає невжиття інших заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду в подальшому, а тому вбачає доцільним задовольнити подану представником позивача заяву про забезпечення позову в частині заборонити ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента»його посадовим особам і другим особам, які діють за дорученням, здійснювати наступні дії повязані з користуванням або розпорядженням нежитлових приміщень № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, в тому числі і забороняти укладати з третіми особами цивільно-правові договори відносно цього приміщення та накласти арешт на вказані нежитлові приміщення.

Задовольняючи заяву представника позивача про забезпечення позову суд також виходив із співмірності з заявленими позовними вимогами.

На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», ст. 151, п. 1, 3 ч.1, 9 ст. 152, ч. 9 ст. 153, ст.ст. 208-210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_4 про забезпечення позовупо цивільній справі цивільній справі за його позовом до ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента», ОСОБА_5, ОСОБА_3 про заміну сторони договору задовольнити частково.

Заборонити ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» (код 33085814, м. Одеса, вул.. Ізвісткова, 54 А), його посадовим особам і другим особам, які діють за дорученням, здійснювати наступні дії повязані з користуванням або розпорядженням нежитлових приміщень № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса, в тому числі і забороняти укладати з третіми особами цивільно-правові договори відносно цього приміщення.

Накласти арешт на нежитлові приміщення № 511 в будинку № 45 по вул.. Троїцькій в м. Одеса 2, кв. 84, загальною площею 417.3кв.м., 1/2 частка якого належить на праві спільної часткової власності ТОВ «Інвестиційно-лізингової компанії «Рента» на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та № 1647, виданого 25 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрована 25 серпня 2016 року, до розгляду справи по суті.

Копію ухвали суду для виконання направити до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, та сторонам для відома.

Виконання ухвали з питань забезпечення позову здійснюється негайно в порядку,встановленому законом для виконання судових рішень.

Ухвала з питань забезпечення позову може бути оскаржена. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ю.Б.Свячена