Справа № 661/1931/17
Провадження № 2/661/757/17
06 вересня 2017 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Гаврилюк А.В.,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У зв'язку з реєстрацією відповідача у вказаній квартирі ОСОБА_1 змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстровану особу. Все це створює позивачу перешкоди в розпорядженні та користуванні своє власністю, а також призводить до сплати щомісяця додаткових витрат, пов'язаних з утриманням будинку по кількості фактично зареєстрованих в ньому осіб.
Просила суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку в її квартирі.
В судове засідання позивачка не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.224 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково..
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 30.11.2016 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З акту про не проживання в житловому приміщенні від 21.06.2017 року, складеного депутатом Новокаховської міської ради Афанасьєвою О.І. у присутності сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 слідує, що ОСОБА_2 з 2014 року фактично не проживає за адресою : АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи; остаточного судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки ОСОБА_2 не проживає без поважних причин понад рік в квартирі, власником якої є позивачка ОСОБА_1, без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачці в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову, про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим квартирою АДРЕСА_1.
Позов в частині зняття з реєстраційного обліку не підлягає задоволенню, оскільки рішення суду про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття вказаної особи з реєстраційного обліку в безперешкодному порядку.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України" , керуючись ст. 10-13, 88, 197, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва