Справа № 500/2690/17
Провадження № 2/500/2166/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Грубіян Л.І.,

при секретарі Івановій Л.П.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради, міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м.Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання недійсним держаного акту на право власності на землю та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Ізмаїльської міської ради, Міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м.Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання недійсним держаного акту на право власності на землю, виданого 16.07.2010 року на ім'я ОСОБА_4, серії ЯК №516916 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0628 га за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32, та скасування його державної реєстрації, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Ізмаїльської міської ради №3346-V від 14.04.2010 року передано зазначену земельну ділянку ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність. 18.06.2010 року ОСОБА_4 померла. 16.07.2010 року Ізмаїльською міською радою на підставі рішення Ізмаїльської міської ради №3346- V від 14.04.2010 року на ім'я ОСОБА_5 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №516916 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державний акт на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39. Після смерті ОСОБА_5 позивач прийняв спадщину, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, зокрема, на земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Рішенням Ізмаїльської міської ради №4376-VІ від 29.08.2014 року позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0628 га за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32. В процесі підготовки документів щодо відведення земельної ділянки у власність, відділ Держземагенства у м.Ізмаїл Одеської області направив лист за №28-02-08/1818 від 16.10.2014 року на адресу розробника землевпорядної документації, ПП «Фірма «Бізнес-Партнер» щодо необхідності надання необхідних документів у звязку з тим, що на земельну ділянку за вказаною адресою вже видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 16.07.2010 року за №39. Таким чином, наявність державного акту перешкоджає позивачу безкоштовно отримати у власність земельну ділянку, необхідну для обслуговування належного йому будинку.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенні.

Представник Ізмаїльської міської ради у судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м.Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області у судове засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином, заяв про відкладення розгляду справи або розгляд справи у його відсутності не надав, про причину неявки не повідомив.

Частиною 1 ст.61 ЦПК України передбачено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.02.2012 року підтверджене право власності позивача на житловий будинок з надвірними спорудами і господарськими будівлями, що знаходиться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Богдана Хмельницького,32, розташований на земельній ділянці площею 570 кв.м. (а.с.8).

Рішенням Ізмаїльської міської ради від 29.08.2014 року №4376-VІ ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0628 га за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32 (а.с.14).

Листом міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м.Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 04.05.2017 року №29-15-0,182-727/126-17 повідомлено, що згідно наявних у Відділі у м.Ізмаїлі Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 року зареєстровано держвний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32 за ОСОБА_4 (а.с.16).

Згідно п.6 ст.118 ЗК України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до ОСОБА_6 міністрів Автономної Республіки Крим. ОСОБА_6 Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

У відповідності до вимог ст.120 ч.1 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій воно розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Статтею 152 ЗК України визначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням встановлених обставин, а також того, що відповідач позов визнав, визнання відповідачем позову закону не суперечить, прав, свобод чи інтересів сторін та інших осіб не порушує, суд дійшов висновку про необхідність визнання недійним Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 16.07.2010 року на ім'я ОСОБА_5, серії ЯК №516916, на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0628 га за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32.

Керуючись ст.125, 126, 152 ЗК України, ст.3,118-120 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради, міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м.Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання недійсним держаного акту на право власності на землю та скасування його державної реєстрації, - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 16 липня 2010 року на ім'я ОСОБА_4, серії ЯК №516916, на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0628 га за адресою: м.Ізмаїл Одеської області, вул.Богдана Хмельницького,32.

Скасувати державну реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку, виданий 16 липня 2010 року на ім'я ОСОБА_4, серії ЯК №516916, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_7