Справа 749/346/17
Номер провадження 2/749/134/17
У Х В А Л А

07 вересня 2017 року м. Сновськ

Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Чигвінцева М.С.,

секретаря Зорко М.В.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сновськ цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі,-

ВСТАНОВИВ

В Щорському районному суді Чернігівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі.

В судовому засіданні представник позивача надала суду письмове клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд за адресою: м. Сновськ, провул. Ю. Костюченка 14, Чернігівської області та розробки варіантів такого розподілу та земельно технічну експертизу з метою визначення можливості виділення в натурі частки земельної ділянки за адресою: м. Сновськ, провул. Ю. Костюченка 14, Чернігівської області проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5.

Представник відповідача не заперечував проти призначення судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи. Просив не доручати проведення вищевказаної ексертизи експерту ОСОБА_5, оскільки остання вже проводила судову будівельно технічну експертизу у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, зменшення частки у спільному майні подружжя, визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, визнання права власності на земельну ділянку.

Представник позивача в судовому засіданні пояснила, що вартість проведення вищевказаної експертизи експертом ОСОБА_5 є нижчою на відміну від проведення експертизи іншими експертами.

Заслухавши думки учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Враховуючи вимоги позовної заяви, наявність клопотання представника позивача, думки сторін, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно технічну та земельну технічну експертизу, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання. Суд вважає, що проведення експертизи слід доручити судовому експерту ОСОБА_5 (адреса: м. Чернігів, пр.. Перемоги 95, оф. 311/3 ).

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.143-144, 202 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі судову будівельно технічну та земельну технічну експертизу на вирішення якої поставити питання :

1.Чи можливо розділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №14 по провулку Ю.Костюченка в м. Сновськ Чернігівської області відповідно до ідеальних часток 67/100 та 33/100 частин кожного із співвласників? Якщо можливо, то визначити варіанти поділу. Якщо такий поділ неможливий, то зазначити варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2.Які при цьому конкретно необхідно провести роботи кожній із сторін по переобладнанню будинку в окремі ізольовані квартири, в тому числі тепло, водо, газо, електропостачання, тощо із зазначенням грошових витрат співвласників цього будинку на переобладнання? Чи відповідатимуть такі обладнання державним будівельним нормам і правилам, санітарно- епідеміологічним нормам та правилам пожежної безпеки.

3.Яким чином (з привязкою до виділених приміщень в житловому будинку) можливо розлідити чердак, які в звязку з цим необхідно зробити переобладнання.

4.Які можливо визначити варіанти виділу земельної ділянки за адресою м. Сновськ, Чернігівської області, пров. Ю.Костюченка, №14 відповідно до часток сторін, тобто на 67/100 та 33/100 частини відповідно до часток сторін та варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд.

5.Якщо неможливо, то які можливі варіанти поділу земельної ділянки з відхиленням від належних кожному з них часток ? Скласти всі можливі варіанти виділу земельної ділянки за адресою м. Сновськ, Чернігівської області, пров. Ю.Костюченка, № 14.

6.Яка ринкова вартість використаних будівельних матеріалів витрачених на прибудову самочинно збудованої веранди розміром 3*6 за адресою м.Сновськ Чернігівської області, ОСОБА_6, №14.

Звернути увагу експерта та врахувати, про те що впритул до земельної ділянки розміром 0,10 га., що підлягає поділу, знаходиться земельна ділянка цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, що належить на праві приватної власності одному із співвласників будинку ОСОБА_3, площа якої складає 0,0324 га.

Проведення судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5 (адреса: м. Чернігів, пр.. Перемоги 95, оф. 311/3)., попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, №14.

Копію ухвали разом з матеріалами цивільної справи № 749/346/17, справи № 749/1103/15 направити для виконання судовому експерту ОСОБА_5.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк апеляційної скарги .

Суддя М. С. Чигвінцев