Справа № 542/757/17
Провадження № 2/542/614/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2017 року

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Гавриленко Т.Г.,

при секретарі Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_2 про виділ у натурі житлового приміщення з нерухомого спільного майна, як самостійний обєкт власності, та визнання права власності на виділене у натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як на самостійний обєкт права власності,

В С Т А Н О В И В :

31 травня 2017 року позивач звернулася до суду з позовом до Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_2 про виділ у натурі житлового приміщення з нерухомого спільного майна, як самостійний обєкт власності, та визнання права власності на виділене у натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як на самостійний обєкт права власності, в якому просила виділити в самостійний обєкт нерухомого майна, що є у приватній спільній частковій власності, а саме житловий будинок літ. «Б-1» та господарські будівлі і споруди у вигляді сараю літ. «В», воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1 Б, Полтавської області на земельній ділянці площею 0,0528 га, та визнати за нею право власності на вказані житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку.

На даний час позивач бажає самостійно розпоряджатись вищевказаним нерухомим майном і мати самостійний обєкт прав власності, в звязку з чим вона звернулася до суду з цим позовом.

Позивач в судове засідання не зявилася, в матеріалах справи є заява, в якій вона просить позов задовольнити повністю, справу розглянути без її участі.

Представник відповідача Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської областів судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, надав заяву № 933/02-11 від 21.08.2017 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

В ст. 319 ЦК України зазначено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

На підставі ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 73665717 від 22.11.2016 року ОСОБА_1 набула право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1, Полтавської області (а.с. 12).

За адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1, Полтавської області залишився обєкт нерухомого майна, який складається із житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 77,5 кв.м, житловою площею 44,2 кв.м, та господарські будівлі і споруди, а саме: погріб вхідний літ. «Г,г», вбиральня літ. «Д», гараж літ. «Е», сарай літ. «е», літня кухня літ. «Ж», погріб вхідний літ. «ж,ж1», вбиральня літ. «З», огорожа № 1, огорожа № 6, 1/2 частина з якого належить ОСОБА_1 на підставі вищезазначеного витягу.

Рішенням виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 21 жовтня 2016 року належному ОСОБА_1 на праві приватної власності житловому будинку присвоєно адресу розташування: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1 Б, Полтавської області (а.с. 11).

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», по вул. Слюсарній, 1 Б, в смт. Нові Санжари Полтавської області знаходяться житловий будинок літ. «Б-1» та господарські будівлі і споруди у вигляді сараю літ. «В», воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5 (а.с. 6-8).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 75025487 від 07.12.2016 року ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку площею 0,0528 га, що розташована за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1Б, Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 13).

Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на земельній ділянці площею 0,0528 га розташовані житловий будинок «Б-1» з господарськими будівлями та спорудами у вигляді сараю літ. «В», воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5. Зазначені будівлі знаходяться у користуванні ОСОБА_1, тому права співвласника ОСОБА_2 не порушуються (а.с. 16, 17).

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 319, 328, 358, 364, 367 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, ОСОБА_2 про виділ у натурі житлового приміщення з нерухомого спільного майна, як самостійний обєкт власності, та визнання права власності на виділене у натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як на самостійний обєкт права власності задовольнити.

Виділити всамостійний обєкт нерухомого майна, що є у приватній спільній частковій власності, а саме житловий будинок літ. «Б-1» та господарські будівлі і споруди у вигляді сараю літ. «В», воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1 Б, Полтавської області на земельній ділянці площею 0,0528 га, що належить ОСОБА_1.

Виключити з переліку обєктів спільної часткової власності за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1, Полтавської області (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 73665717 від 22.11.2016 року), житловий будинок літ. «Б-1» та господарські будівлі і споруди у вигляді сараю літ. «В», воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1 Б, Полтавської області на земельній ділянці площею 0,0528 га, що належить ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на виділений житловий будинок «Б-1» та господарські будівлі і споруди у вигляді сараю літ. «В», воріт огорожі № 3, огорожі № 4, огорожі № 5, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Слюсарна, 1 Б, Полтавської області на земельній ділянці площею 0,0528 га, як самостійний обєкт права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_3