Справа № 2-633/09
Провадження № 6/545/14/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.09.2017 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрюк Л.І.,

з участю секретаря Артеменко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві подання начальника Полтавського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Полтавській області про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в :

Начальник Полтавського районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання обґрунтовується тим, що на виконанні Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №2-633/2009 виданого 10.07.2009 року Полтавським районним судом Полтавської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь «ОщадБанк» 867 947,13 грн. заборгованості за іпотечним кредитом, яке боржником не виконане.

У судове засідання представник Полтавського РВДВС ГТУЮ у Полтавській області не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі. Подання підтримав та просив задовольнити.

Представник стягувача - ПАТ «ОщадБанк» - у судове засідання не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, подання підтримав та просив задовольнити.

Боржник, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали подання, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.

Статтею 18 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Частиною 1 ст.377 ЦПК України, передбачено, що питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до вимоги статті 48 Закону України «Про виконавче провадження» за виконавчим провадженням сума, що підлягає стягненню перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Таким чином існує можливість звернути стягнення та єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло.

Згідно ч.1, 2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом ч.4 ст. 50 даного Закону, після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об"єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на виконанні Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №2-633/2009, виданого 10.07.2009 року Полтавським районним судом Полтавської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь «ОщадБанк» стягнення з ОСОБА_2 на користь «ОщадБанк» 867 947,13 грн. заборгованості за іпотечним кредитом №2233/1858 від 8 лютого 2008 року(а.с.48). Відповідно до договору про іпотечний кредит за №2233/1858 від 08.02.2008 року, укладеного між іпотекодержателем ВАТ «Ощадбанк» та позичальником ОСОБА_1, за яким земельна ділянка 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0065, та житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 105,1 кв.м., що розташовані за адресою: Полтавський район, с.Ковалівка, вул.Першотравнева, 11 передані в іпотеку з метою забезпечення належного виконання зобовязання за договором про іпотечний кредит від 08.02.2008 року №2233/1858(а.с.52-54).

Згідно з постановою опису й арешту майна від 31.07.2017 року з метою подальшої реалізації описано нерухоме майно, а саме: земельна ділянка 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0065, що розташована за адресою: Полтавський район, с.Ковалівка, вул.Першотравнева, 11 та житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 105,1 кв.м, що розташований за адресою: Полтавський район, с.Ковалівка, вул.Першотравнева, 11.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що за боржником житловий одноповерховий будинок загальною площею 105,1 кв.м. та земельна ділянка 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0065, що розташовані за адресою: Полтавський район, с.Ковалівка, вул.Пешотравнева, 11 не зареєстрований.

Відповідно до Договору серія ВКС №704598 купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: Полтавська область Полтавський район в с. Ковалівка, вул.Першотравнева, 11 встановлено, що право власності у покупця - ОСОБА_1 на придбане майно виникає з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору (а.с.51).

За даних обставин суд вважає подання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 209, 210, 218, 293, 377 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Подання начальника Полтавського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Полтавській області про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, - задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на нерухоме майно:

-земельну ділянку 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0065, що розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с.Ковалівка, вул.Першотравнева, 11;

-житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 105,1 кв.м., що розташований за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с.Ковалівка, вул.Першотравнева, 11, яке належить ОСОБА_1 (інн. НОМЕР_1; адреса реєстрації: Полтавська область, Полтавський район, с.Верхоли, вул.Комсомольська, 11, право власності на які не зареєстровано в установленому законом порядку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_3