Справа № 646/7696/16-ц
№ провадження 2/646/245/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.08.17 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - Сорока О.П. ,

за участю секретаря - Кравчук Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Харківської міської ради, яким, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог, просила визнати за нею право власності на конструктивні елементи за переліком згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10466/6195, складеного 28.04.2017 року.

В обґрунтування позову позивач зазначила, що вона та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1. Їх батькам ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було надано для проживання будівлі за вказаною адресою, де вони були зареєстровані з 20.09.1959 року і проживали разом із своїми дітьми. За своє життя ОСОБА_6 та ОСОБА_7 перебудували наявні за вказаною адресою житлові будинки, а також господарські будівлі. Після смерті ОСОБА_3 в управління та володіння усім спадковим майном фактично вступила ОСОБА_7. З 2004 року ОСОБА_7 почала узаконювати житлові будинки та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1. 02.07.2005 року ОСОБА_7 склала заповіт, в якому все, що їй належатиме на день її смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1. ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак внаслідок відсутності у позивача правовстановлюючого документу на дане домоволодіння вона не має можливості оформити своє право власності.

Позивач в судове засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. Представник позивача подав заяву про підтримання позову та про розгляд справи за відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зареєстрували шлюб 06.08.1948 року (а.с.8).

Від шлюбу подружжя має дітей: ОСОБА_1, яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «ОСОБА_1», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «ОСОБА_4», ОСОБА_5, що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_2, серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4, серії НОМЕР_5, серії НОМЕР_6 (а.с. 9, 10, 11).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 (а.с.12).

Згідно з технічним паспортом станом на 19.02.2004 року домоволодіння складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 80,2 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., з житловими прибудовами А1-1 площею 40,2 кв.м., «А2-1» площею 8,0 кв.м., прибудовами «а» площею 6,9 кв.м., «а2» площею 17,7 кв.м., сінями «а1» площею 5,0 кв.м.; житлового будинку «Б-1» загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 66,0 кв.м., з житловими прибудовами «Б1» площею 9,4 кв.м., «Б2» площею 9,3 кв.м., сінями «б» площею 6,5 кв.м., «б7» площею 2,1 кв.м., прибудовою «б8» площею 13,2 кв.м., ганком «б1» площею 0,7 кв.м., «б9» площею 3,9 кв.м., а також надвірних будівель: сараю літ «Х» пл. 12,7 кв.м., сараю літ «Т» пл. 16,3 кв.м., гаражу літ «У» пл. 22,4 кв.м., гаражу літ «Ш» пл. 40,5 кв.м., вбиральні літ «Щ» пл. 2,3 кв.м., вбиральні літ «З» пл. 1,6 кв.м., душу літ «Ю» пл. 3,8 кв.м., душу літ «С» пл. 1,0 кв.м., льоху літ «Е» пл. 6,0 кв.м., льоху літ «Ж» пл. 4,9 кв.м., льоху літ «О» пл. 4,1 кв.м., воріт № 1, паркану № 2, № 3, хвіртки № 4, № 5 (а.с.13-18).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій житлових будинків, гаражів та надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1, складеного ТОВ «Ерадсільбудпроект» у 2004 році, встановлено, що усі будівельні конструкції та вузли відповідають будівельним нормам та правилам, відхилень не мають. Будівлі визнано гожими для подальшої експлуатації (а.с.49-53).

Інспекцією Держархбудконтролю Виконкому Харківської міської ради народних депутатів на ОСОБА_7 постановою № 687 від 07.07.2004 року було накладено штраф у розмірі 170 грн. за самочинне будівництво, який оплачений в повному обсязі, що підтверджується квитанцією (а.с.54,55).

Відповідно до акту прийняття індивідуального домоволодіння, складеного районною приймальною комісією Червонозаводського району міста Харкова, було постановлено вважати прийнятими будинок «А-1» та будинок «Б-1» за адресою: АДРЕСА_1. При цьому зазначено, що надвірні будівлі до будинку «А-1» складаються з сараїв літ «Х», пл. 12,7 кв.м., літ «Т» пл. 16,3 кв.м., гаражів літ «У» пл. 22,4 кв.м., літ «Ш» пл. 40,5 кв.м., вбиралень літ «Щ» пл. 2,3 кв.м., літ «З» площ 1,6 кв.м., душів літ «Ю» пл. 3,8 кв.м., літ «С» пл. 1,0 кв.м., льоху літ «Е» пл. 6,0 кв.м., літ «Ж» пл. 4,9 кв.м., літ «О» пл. 4,1 кв.м., воріт № 1, паркану № 2, № 3, хвіртки № 4, № 5.

Рішенням Харківської міської ради від 20.12.2004 року № 230/04, ОСОБА_7 було надано дозвіл на розробку проектів відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21-22).

ОСОБА_11 та ОСОБА_12 надано згоду на прийняття в експлуатацію будівель, що розташовані на межі домоволодінь (а.с.56,57).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10466/6195, загальна вартість фактично виконаних робіт з будівництва будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням вартості конструктивних елементів та будівельних матеріалів, а також їх фізичного зносу станом на квітень 2017 року складає 702609 грн.

При цьому, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 (а.с.25).

З копії домової книги вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_2 з 14.07.1976 року, ОСОБА_3 з 23.01.1981 року, ОСОБА_5 з 10.01.1997 року, ОСОБА_4 з 26.11.1977 року, ОСОБА_1 з 04.01.1984 року (а.с.45-48).

Відповідно до заповіту все належне майно, де б таке не знаходилось та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день її смерті і на що вона за законом матиме право ОСОБА_7 заповіла ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24).

На підставі викладеного, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина.

Відповідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи визначені у заповіті.

Враховуючі, що заповіт було складено на користь ОСОБА_1, суд вважає, що її право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на конструктивні елементи за переліком згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10466/6195, складеного 28.04.2017 року та на майнові права забудовника земельної ділянки, з урахуванням положення п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Крім того, пунктом 8 вказаної постанови встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

У зв'язку з вищевикладеним, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1268-1270 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на конструктивні елементи за переліком згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10466/6195, складеного 28.04.2017 року, а саме:

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 30 см, стіни дерев'яні сторчові з обаполу, обмазані глиною з двох сторін та обштукатурені, перегородки дерев'яні обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з накатом, з утепленням і підшивкою стелі дошками, обштукатурене, підлога дощата, по дерев'яних лагах на цегляних стовпчиках, дах двосхилий, крокви наклонні, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна частково дерев'яні, зовні пофарбовані, частково металопластикові, двері дощаті однополотні, фільончасті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю житлового будинку «А-1» загальною площею 80,2 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.;

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 35 см, стіни дерев'яні сторчові з пластин, облицьовані в 0,5 цегли, перегородки дощаті забрані в обв'язку, обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з брусів, з утепленням і підшивкою стелі дошками, підлога дощата, по дерев'яних лагах на цегляних стовпчиках, дах односхилий, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна дерев'яні стулкові, подвійні, двері однополотні, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю житлової прибудови А1-1 площею 40,2 кв.м.,

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 30 см, стіни цегляні, товщиною в 0,5 цегли, всередині опланковані, обмазані глиною, перекриття по дерев'яних балках, з підшивкою стелі дошками, підлога дощата, по дерев'яних лагах на цегляних стовпчиках, дах односхилий, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна дерев'яні стулкові, двері однополотні фільонкові, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю житлової прибудови «А2-1» площею 8,0 кв.м.,

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 30 см, стіни дерев'яні з сторчові з обаполу, обмазані глиною з двох сторін та обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з підшивкою стелі дошками, обштукатурене, підлога дощата, по дерев'яних лагах на цегляних стовпчиках, дах односхилий, крокви з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, двері дощаті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю прибудови «а» площею 6,9 кв.м.,

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 30 см, стіни дерев'яні, обшиті в одну дошку, пофарбовані, перекриття підшивка стелі дошками, пофарбоване, підлога дощата, по дерев'яних лагах, дах односхилий, крокви з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна віконні рами одинарні, глухі, двері дощаті, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають сіни «а1» площею 5,0 кв.м.;

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 70 см, стіни зі шлакобетонних блоків товщиною 40 см, перекриття дерев'яне, обштукатурене, підлога дощата, по дерев'яних лагах на цегляних стовпчиках, дах односхилий, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна одинарні, глухі, двері дощаті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю прибудови «а2» площею 17,7 кв.м.,

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 40 см, стіни дерев'яні сторчові з обапол, обмазані глиною з 2-х сторін; облицьовані в 0,5 цегли, перегородки дерев'яні обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з накатом, з утепленням, без підшивки, підлога дощата, по дерев'яних лагах на цегляних стовпчиках, дах двосхилий, крокви наклонні, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна металопластикові, двері дощаті однополотні, фільончасті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю житлового будинку «Б-1» загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 66,0 кв.м.,

фундамент та цоколь бетонний стрічковий товщиною 40 см, стіни дерев'яні сторчові з обаполу, облицьовані в 0,5 цегли, обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з накатом, з утепленням і підшивкою стелі дошками, обштукатурене, підлога дощата, по дерев'яних лагах, частково - лінолеум, частково - керамічна плитка, частково - ДВП, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна металопластикові, двері дощаті однополотні, фільончасті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю житлової прибудови «Б1» площею 9,4 кв.м.,

фундамент та цоколь бетонний стрічковий товщиною 40 см, стіни дерев'яні, облицьовані в 0,5 цегли, обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з накатом, з утепленням і підшивкою стелі дошками, обштукатурене, підлога дощата, по дерев'яних лагах, частково - ДВП, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна металопластикові, двері дощаті однополотні, фільончасті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю житлової прибудови «Б2» площею 9,3 кв.м.,

фундамент та цоколь шлакобетонний монолітний товщиною 30 см, стіни частково - дерев'яні, облицьовані в 0,5 цегли, обштукатурені, частково - цегляні, перегородки дощаті, обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з накатом, з утепленням і підшивкою стелі дошками, обштукатурене, підлога дощата, по дерев'яних лагах, частково - ДВП, частково - керамічна плитка, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна стулкові подвійні, двері дощаті однополотні, фільончасті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають сіни «б» площею 6,5 кв.м.,

фундамент та цоколь бетонний стрічковий товщиною 45 см, стіни цегляні товщиною 30см, обштукатурені, перегородки дощаті, обшиті з двох боків, обштукатурені, перекриття по дерев'яних балках, з підшивкою стелі дошками, підлога дощата, по дерев'яних лагах, пофарбовані, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна одинарні, глухі, двері дощаті однополотні, фільончасті, опалення місцеве водяне на газовому паливі, електрозабезпечення від зовнішніх мереж 220В, які складають будівлю прибудови «б8» площею 13,2 кв.м.,

стінки цегляні, сходинки цегляні, металева огорожа, площа до 4м2, які складають ганок «б9» площею 3,9 кв.м.,

фундамент дерев'яний, стіни дерев'яні стовпи з обшивкою дошками з однієї сторони, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, ворота дерев'яні, щитові, які складають будівлю сараю літ «Х» пл. 12,7 кв.м.,

фундамент бетонний монолітний, стіни цегляні, обштукатурені, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з профнастилу, підлога цементна по бетонній основі, вікна з одинарними рамами, глухі, двері однополотні металеві, які складають будівлю сараю літ «У» пл. 22,4 кв.м.,

земляні роботи копання котловану, вигрібна яма цегляна, стіни товщ. 25см, підлога бетонна, стіни цегляні товщ. 12см, підлога дощата по лагах, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, двері дерев'яні, щитові, обладнання люк з кришкою, які складають вбиральню літ «Щ» пл. 2,3 кв.м.,

земляні роботи копання котловану, стіни цегляні товщ. 12см, підлога дощата по лагах, дах односхилий, обрешітка з дощок, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, двері дерев'яні, щитові, які складають душ літ «Ю» пл. 3,8 кв.м.,

фундамент бетонний монолітний товщиною 45 см, стіни цегляні в 1 цеглину, частково - з шлакоблоків, перекриття по балках з брусів, стеля підшита дошками,підлога цементна по бетонній основі, дах односхилий, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, вікна одинарні, глухі, ворота металеві з хвірткою, електрозабезпечення від зовнішніх мереж, які складають будівлю гаражу літ «Ш» пл. 40,5 кв.м.,

земляні роботи копання котловану, вигрібна яма цегляна, стіни товщ. 25 см, стіни каркасні дерев'яні, підлога дощата, дах односхилий, покрівля з азбестоцементних хвилястих листів, двері дерев'яні, щитові, які складають вбиральню літ «З» пл. 1,6 кв.м.,

земляні роботи копання котловану, стіни цегляні в 0,5 цеглини, підлоги глинобитні, перекриття залізобетонне, сходи дерев'яні, вентиляція витяжні труби азбестоцементні, які складають погріб літ «Е» пл. 6,0 кв.м.,

земляні роботи копання котловану, стіни шлакобетонні товщ. 30см, підлоги глинобитні, перекриття залізобетонне, сходи дерев'яні, вентиляція витяжні труби азбестоцементні, які складають погріб літ «Ж» пл. 4,9 кв.м.,

земляні роботи копання котловану, стіни шлакобетонні товщ. 30см, підлоги глинобитні, перекриття залізобетонне, сходи дерев'яні, вентиляція витяжні труби азбестоцементні, які складають погріб літ «О» пл. 4,1 кв.м.,

будівля душу літ «С» пл. 1,0 кв.м., що не підлягає оцінюванню,

ворота № 1 дерев'яні без хвіртки в дерев'яних стовпах,

паркан № 2 з дощок, з щілинами в дерев'яних стовпах,

паркан № 3 зі збірних бетонних панелей з цоколем, відстань між стовпами 2,0м,

хвіртка № 4 металева в цегляних стовпах,

хвіртка № 5 металева в цегляних стовпах,

що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та майнові права забудовника земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Сорока О.П.