гСправа № 358/1175/17 Провадження № 2/358/578/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Побережківської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1971 року забудови, загальною площею - 109,0 кв.м., житловою площею - 38,9 кв.м., допоміжною площею - 70,1 кв.м., та господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі, жомову яму, дві прибудови, два сараї, два гаражі, колодязь питний, два ганки, навіс, убиральню, хвіртку, двоє воріт, дві огорожі.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2 у віці 65 років, про що виконкомом Побережківської сільської ради 11.01.2017 року складено відповідний запис за № 1.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина у вигляді будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

Позивачем до приватного нотаріуса Богуславського районного округу Дошки Л.А. в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини було подано заяву про прийняття спадщини.

10.07.2017 року приватним нотаріусом Богуславського районного округу йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

Оскільки свідоцтво про право на спадщину він не може отримати в нотаріуса, це змусило його з метою захисту прав та законних інтересів звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Побережківська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги на спадщину після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією свідоцтва про народження спадкоємця.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2, оскільки в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини та 26 липня 2017 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 2,9493 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Побережківської сільської ради.

Із копії постанови приватного нотаріуса Богуславського районного округу Дошки Л.А. від 26 липня 2017 року вбачається, що позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок не може бути видано, оскільки у спадкодавця не було правовстановлюючого документа на будинок.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, належить спадкове майно, що залишилось після його смерті.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Побережківської сільської ради №02.09/489 від 17.08.17 року та витягом з погосподарської книги за 2011-2015 підтверджується, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належав спадкодавцю ОСОБА_2

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1971 року забудови, загальною площею 109,0 кв.м., житловою площею - 38,9 кв.м., допоміжною площею - 70,1 кв.м., та господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі, жомова яма, дві прибудови, два сараї, два гаражі, колодязь питний, два ганки, навіс, убиральня, хвіртка, двоє воріт, дві огорожі.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Побережківської сільської ради набув право власності на даний будинок, що підтверджується витягом з погосподарської книги Побережківської сільської ради, а також довідкою виданою Побережківською сільською радою 17.08.2017 року.

Технічним звітом №181/20.07.17 від 20 липня 2017 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_5 підтверджується, що житловий будинок АДРЕСА_1, 1971 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 492 від 31.07.2017 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2, під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 174 ч. 4, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1261 ч. 1, 1268, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Побережківської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1971 року забудови, загальною площею - 109,0 кв.м., житловою площею - 38,9 кв.м., допоміжною площею - 70,1 кв.м., та господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі, жомову яма, дві прибудови, два сараї, два гаражі, колодязь питний, два ганки, навіс, убиральню, хвіртку, двоє воріт, дві огорожі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, о особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов