Справа № 629/2487/17
Номер провадження 2/629/1258/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05.09.2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Харабадзе К.Ш., за участю секретаря Соколенко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном ,-
Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву з проханням справу слухати у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлялись своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили.
Згідно до положення ч.2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.05.2004 рокуАДРЕСА_1, що розташована в будинку № 3-Б по вул. Краснодонців в м. Лозова Харківської області, на праві приватної власності належить позивачу (а.с. 11).
На момент оформлення договору у квартирі були зареєстрованими продавець будинку відповідачка ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3
На момент набуття права власності позивачем на квартиру і на момент звернення до суду з цим позовом відповідачі у спірній квартирі як члени сімї позивача не проживали, до кола членів сім*ї власника не входять.
В договорі купівлі-продажу від 20.05.2004 року було передбачено обов*язок продавця вирішити питання про виписку з проданої квартири для безперешкодного користування нею покупцями в десятиденний термін, чого зроблено не було. Строк, передбачений договором, сплив.
Як вбачається з довідки Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» від 29.06.2017 року, відповідачі на час розгляду справи є зареєстрованими за вищевказаною адресою (а.с.14).
Згідно з актом обстеження від 18.07.2017 року, в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, але за вказаною адресою не проживають, особистих речей в квартирі не виявлено, спального місця та інших ознак, які вказують на фактичне мешкання вказаних громадян за вказаною адресою також не виявлено (а.с.15).
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженнясвоїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Положення статей 383, 391 ЦК України передбачают право вимоги власника про захист порушеного права власності на жилого приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї.
А тому, керуючись ст.ст. 10,11, 57,60, 209, 202,212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження своїм майном - квартирою № 10, яка розташована в буд. № 3-Б по вул. Краснодонців в м. Лозова Харківської області.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 10, яка розташована в буд. № 3-Б по вул. Краснодонців в м. Лозова Харківської області, із зняттям останніх з реєстрації.
Позивач може оскаржити рішення до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, тобто шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: К.Ш.Харабадзе