гСправа № 358/977/17 Провадження № 2/358/502/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді ТітоваМ.Б.

за участю: секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок, які перебувають у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду із даним позовом, просить поділити в натурі по варіанту №1, що запропонований ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель», земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0860 га з кадастровим номером :01:007:0060, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Л.Толстого, 2 та належать на праві спільної часткової власності їй та відповідачу ОСОБА_2 Крім того просить поділити в натурі по варіанту №1, що запропонований ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель», земельну ділянку, яка надана для ведення особистого селянського господарства площею 0,0494 га з кадастровим номером :01:007:0062, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Л.Толстого, 2 та належать на праві спільної часткової власності їй та відповідачу ОСОБА_2

В обгрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що 28 січня 2014 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області їй було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-264, на 1/2 частку земельної ділянки, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0860 га, з кадастровим номером :01:007:0060, що знаходиться по вул. Л.Толстого, 2 в м. Богуслав Київської області

В той же день, 28 січня 2014 року, державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області, їй було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-266, на 1/2 частку земельної ділянки, надану для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0494 га, кадастровий номер :01:007:0062, що знаходиться по вул. Л.Толстого, 2 в м. Богуслав Київської області.

Відповідачу, в свою чергу, також було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0860 га, та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, надану для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0494 га, що знаходяться по вул. Л.Толстого, 2 в м. Богуслав Київської області.

Також 28 січня 2014 року їй та відповідачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом кожному на 1/2 частку житлового будинку із господарськими спорудами, що знаходиться по вул. Л.Толстого, 2 в м. Богуслав Київської області.

Оскільки вони не можуть дійти згоди щодо порядку поділу вказаних земельних ділянок, це явилось підставою звернення до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, посилаючись на вищевказані факти та докази. Просила поділити спірні земельні ділянки згідно варіанту №1, що запропонований ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель».

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та просив поділити спірні земельні ділянки згідно варіанту №1, що запропонований ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель».

Суд, заслухавши сторони та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

28 січня 2014 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом кожному на 1/2 частку земельної ділянки, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0860 га, з кадастровим номером :01:007:0060, що знаходиться по вул. Л.Толстого, 2 в м. Богуслав Київської області

Також 28 січня 2014 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом кожному на 1/2 частку земельної ділянки, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0494 га, кадастровий номер :01:007:0062, що знаходиться по вул. Л.Толстого, 2 в м. Богуслав Київської області.

Крім того, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Богуславською районною державною нотаріальною конторою 28 січня 2014 року позивачка ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_2 мають право власності кожен на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель, що розташований в м. Богуслав по вул. Л.Толстого, 2, Київської області.

Рішенням Богуславського районного суду Київської області від 14 вересня 2016 року виділено в натурі ОСОБА_1 52/100 частини житлового будинку, що розташований по вул. Л. Толстого, 2 в м. Богуславі, Київської області, а саме: кухню 1-1 площею 14,3 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 10,3 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 12,6 кв.м., із споруд: 1/2 №1 - огорожа, 1/2 №2 - хвіртка.

Цим же рішенням суду виділено в натурі ОСОБА_2 48/100 частини житлового будинку, що розташований по вул. Л. Толстого, 2 в м. Богуславі, Київської області, а саме: веранду 1- І площею 9,9 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 10,0 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 11,3 кв.м., з господарських будівель: погріб з шийкою літ. «б/пг», сарай-прибудову літ. «б-1», сарай літ. «Б-1», убиральню літ. «В-1», із споруд:1/2 №1 - огорожа, 1/2 №2 - хвіртка.

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 366 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Позивачка просить поділити земельні ділянки в натурі по варіанту №1, що запропонований ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель», з яким погодився відповідач.

Суд не вбачає перешкод для поділу земельних ділянок, які перебувають у спільній частковій власності сторін відповідно до запропонованого ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіанту №1, оскільки при такому поділі можливе нормальне користування житловим будинком, господарськими будівлями та догляду за ними сторонами по справі.

Відповідно до цього варіанту поділу необхідно виділити кожному із співвласників по 1/2 частині земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0860 га, а саме:

виділити співвласнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0430 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

- від "початкової" точки 3 по прямій на відстані 6,94 м до точки 9;

- від точки 9 по прямій на відстані 6,38 м до точки 10;

- з наступним поворотом в точці 10 вправо по прямій 1,46 м до точки 11;

- з наступним поворотом в точці 11 вліво на відстані 1,41 до точки 12;

- з наступним поворотом в точці 12 вправо на відстані 1,49 м до точки 13;

- з наступним поворотом в точці 13 ліворуч по прямій на відстані 5,0 м до точки 14;

- з наступним поворотом в точці 14 ліворуч по прямій на відстані 8,07 м до точки 15;

- з наступним поворотом в точці 15 вліво по прямій на відстані 14,02 м до точки 5;

- з наступним поворотом в точці 5 вправо по прямій на відстані 25,00 м до точки 4;

- з наступним поворотом в точці 4 вліво по прямій на відстані 18,11 м до точки 3.

- виділити співвласнику ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0430 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

- від "початкової" точки 3 по прямій на відстані 6,94 м до точки 9;

- від точки 9 по прямій на відстані 6,38 м до точки 10;

- з наступним поворотом в точці 10 вправо по прямій 1,46 м до точки 11;

- з наступним поворотом в точці 11 вліво на відстані 1,41 до точки 12;

- з наступним поворотом в точці 12 вправо на відстані 1,49 м до точки 13;

- з наступним поворотом в точці 13 ліворуч по прямій на відстані 5,0 м до точки 14;

- з наступним поворотом в точці 14 ліворуч по прямій на відстані 8,07 м до точки 15;

- з наступним поворотом в точці 15 вправо по прямій на відстані 15,17 м до точки 8;

- з наступним поворотом в точці 8 вправо по прямій на відстані 25,00 м до точки 1;

- з наступним поворотом в точці 1 вправо по прямій на відстані 11,60 м до точки 2;

- з наступним поворотом в точці 2 праворуч по прямій на відстані 8,78 м до точки 3.

Відповідно до запропонованого варіанту поділу необхідно виділити кожному із співвласників по 1/2 частині земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства 0,0494 га, а саме:

- виділити співвласнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0247 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

-від «початкової» точки 15 по прямій на відстані 20,26 м. до точки 16;

- з наступним поворотом в точці 16 вліво по прямій на відстані 9,98 м до точки 6;

- з наступним поворотом в точці 6 вправо по прямій на відстані 23,00 м до точки 5;

- з наступним поворотом в точці 5 вліво по прямій на відстані 14,02 м до точки 15;

- виділити співвласнику ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0247 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

-від «початкової» точки 15 по прямій на відстані 20,26 м до точки 16;

- з наступним поворотом в точці 16 вправо по прямій на відстані 11,02 м до точки 7;

- з наступним поворотом в точці 7 вправо по прямій на відстані 18,00 м до точки 8;

- з наступним поворотом в точці 8 вправо по прямій на відстані 15,17 м до точки 15.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 356, 366 ЦК України, ст.ст. 86, 87, 88 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0860 га, з кадастровим номером :01:007:0060, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Л.Толстого, 2, а саме:

виділити співвласнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0430 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

- від "початкової" точки 3 по прямій на відстані 6,94 м до точки 9;

- від точки 9 по прямій на відстані 6,38 м до точки 10;

- з наступним поворотом в точці 10 вправо по прямій 1,46 м до точки 11;

- з наступним поворотом в точці 11 вліво на відстані 1,41 до точки 12;

- з наступним поворотом в точці 12 вправо на відстані 1,49 м до точки 13;

- з наступним поворотом в точці 13 ліворуч по прямій на відстані 5,0 м до точки 14;

- з наступним поворотом в точці 14 ліворуч по прямій на відстані 8,07 м до точки 15;

- з наступним поворотом в точці 15 вліво по прямій на відстані 14,02 м до точки 5;

- з наступним поворотом в точці 5 вправо по прямій на відстані 25,00 м до точки 4;

- з наступним поворотом в точці 4 вліво по прямій на відстані 18,11 м до точки 3.

- виділити співвласнику ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0430 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

- від "початкової" точки 3 по прямій на відстані 6,94 м до точки 9;

- від точки 9 по прямій на відстані 6,38 м до точки 10;

- з наступним поворотом в точці 10 вправо по прямій 1,46 м до точки 11;

- з наступним поворотом в точці 11 вліво на відстані 1,41 до точки 12;

- з наступним поворотом в точці 12 вправо на відстані 1,49 м до точки 13;

- з наступним поворотом в точці 13 ліворуч по прямій на відстані 5,0 м до точки 14;

- з наступним поворотом в точці 14 ліворуч по прямій на відстані 8,07 м до точки 15;

- з наступним поворотом в точці 15 вправо по прямій на відстані 15,17 м до точки 8;

- з наступним поворотом в точці 8 вправо по прямій на відстані 25,00 м до точки 1;

- з наступним поворотом в точці 1 вправо по прямій на відстані 11,60 м до точки 2;

- з наступним поворотом в точці 2 праворуч по прямій на відстані 8,78 м до точки 3.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0494 га, з кадастровим номером :01:007:0062, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Л.Толстого, 2, а саме:

- виділити співвласнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0247 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

-від «початкової» точки 15 по прямій на відстані 20,26 м до точки 16;

- з наступним поворотом в точці 16 вліво по прямій на відстані 9,98 м до точки 6;

- з наступним поворотом в точці 6 вправо по прямій на відстані 23,00 м до точки 5;

- з наступним поворотом в точці 5 вліво по прямій на відстані 14,02 м до точки 15;

- виділити співвласнику ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0247 га межі якої описуються наступним чином (див. проектний план поділу земельних ділянок виготовлений ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» варіант №1):

-від «початкової» точки 15 по прямій на відстані 20,26 м до точки 16;

- з наступним поворотом в точці 16 вправо по прямій на відстані 11,02 м до точки 7;

- з наступним поворотом в точці 7 вправо по прямій на відстані 18,00 м до точки 8;

- з наступним поворотом в точці 8 вправо по прямій на відстані 15,17 м до точки 15.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_3