Справа № 303/4325/17-ц
Номер рядка статистичного звіту 4
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 вересня 2017 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі головуючого судді Носова В.В., при секретарі Гузо Н.Н., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чинадіївської селищної ради про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району відповідно до якої, з урахуванням змінених позовних вимог, просив визнати за ним право власності на квартиру № 6 в будинку № 11 та складається з двох кімнат житловою площею 21,20 кв.м, у тому числі 1-ша кімната 14,50 кв.м, 2-а кімната 6,70 кв.м, кухні площею 8,70 кв.м, коридору площею 1,30 кв.м., комори площею 1,10 кв.м, коридору площею 1,20 кв.м, загальна площа якої становить 33,50 кв.м в смт. Чинадієво, вул.Мічуріна, Мукачіського району Закарпатської області за набувальною давністю.

Свої вимоги мотивує тим, що квартиронаймачем квартири за адресою с.Чинадієво, вул. Мічуріна, 11/6 Мукачівського району був його батько ОСОБА_2, який помер 21.02.2011 року. На день смерті батька в спірній квартирі проживали та були зареєстровані він та його мати ОСОБА_3, яка померла 07.04.2016 року. Після смерті матері відкрилася спадщина на квартиру за адресою с.Чинадієво, вул. Мічуріна, 11/6 Мукачівського району та він звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до приватного нотаріуса, однак йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру, так як при житті батьки не зареєстрували право власності на квартиру. Враховуючи, що він з народження та його батьки з 1986 року відкрито володіли та користувалися квартирою, просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на вищевказану квартиру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву з проханням проводити розгляд справи за його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задоволити.

Представник Чинадіївської сільської ради Мукачівського району в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку..

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.ч. 3-4 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджає про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених ЦПК України.

Судом встановлено, що, відповідно до свідоцтва про народження серії ІІІ-ФМ № 410406, батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Згідно з свідоцтвом про смерть серії І-ФМ № 119422 від 23.02.2011 року, батько позивача ОСОБА_2 помер 21.02.2011 року. Свідоцтвом про смерть серії І-ФМ № 208917 від 07.04.2016 року стверджується, що мати позивача ОСОБА_3 померла 06.04.2016 року.

Після смерті матері ОСОБА_3, позивач звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, однак позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру, так як при житті батьки не зареєстрували право власності на квартиру.

З довідки № 3582 від 23.12.2016 року, виданої виконкомом Чинадіївської сільської ради Мукачівського району, вбачається, що квартиронаймачем в смт.Чинадієво, вул.. Мічуріна, 11/6 був ОСОБА_2 з 1986 року. Довідкою № 3215, виданою виконкомом Чинадіївської сільської ради Мукачівського району 11.11.2016 року, стверджується, що на день смерті ОСОБА_2, який помер 21.02.2011 року, в спірному будинку були зареєстровані та проживали ОСОБА_1, 17.06.1986 року син та ОСОБА_3- дружина. Також довідкою № 3216, виданою виконкомом Чинадіївської сільської ради Мукачівського району 11.11.2016 року, стверджується, що на день смерті ОСОБА_3., яка померла 06.04.2016 року, в спірному будинку були зареєстровані та проживали ОСОБА_1, 17.06.1986 року син.

Крім того, відповідно до довідки № 2337, виданої виконкомом Чинадіївської сільської ради Мукачівського району 23.08.2017 року, ОСОБА_1 із червня 1986 року тобто від самого народження проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 і після смерті батьків продовжує користуватись квартирою та володіє майном, що також підтверджується копією паспорту ВР 232435 відповідно до якої позивач зареєстрований у спірній квартирі з 24 лютого 2016 року та копіями наданих квитанцій про сплату комунальних послуг.

Згідно ч. 1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися обєктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду (ч. 4ст. 344 ЦК).

Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Як встановлено матеріалами справи, квартирою № 6 в будинку №11 по вул. Мічуріна в смт. Чинадієво Мукачівського району позивач володіє добросовісно та відкрито, жодного разу не ставилося питання про його виселення через порушення умов проживання.

Позивач ОСОБА_1 використовує вказане нерухоме майно разом в особистих потребах, за свої кошти та власною працею утримує квартиру, проводить ремонтні роботи, тобто більше 10 років фактично володіє спірною квартирою.

Таким чином, визнання права власності за набувальною давністю на квартиру не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та підтверджується доказами.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України: у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому є законні підстави для задоволення зміненого позову.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Змінений позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем смт. Чинадієво, вул. Мічуріна, 11/6, Мукачівського району в порядку набувальної давності право власності на квартиру № 6, яка розташована на першому поверсі одноповерхового будинку № 11 та складається з двох кімнат житловою площею 21,20 кв.м, у тому числі 1-ша кімната 14,50 кв.м, 2-а кімната 6,70 кв.м, кухні площею 8,70 кв.м, коридору площею 1,30 кв.м., комори площею 1,10 кв.м, коридору площею 1,20 кв.м, загальна площа якої становить 33,50 кв.м в смт. Чинадієво, вул.Мічуріна, Мукачіського району, Закарпатської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Носов