Провадження №2/359/1961/2017
Справа №359/4874/17
РІШЕННЯ

Іменем України

14 вересня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любарецької сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його тітка ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 0,2547 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована на території АДРЕСА_1 та житлового будинку, що знаходить за адресою: АДРЕСА_1. За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склала, тому після її смерті спадкування здійснювалось за законом. Єдиним спадкоємцем після її смерті є племінник ОСОБА_1 Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. 01 червня 2017 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2547 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована на території АДРЕСА_1. Незважаючи на це, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, що знаходить за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Сторони не з'явились у судове засідання. Представник позивача ОСОБА_3 подала через канцелярію суду заяву, в якій зазначила, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а також слухати справу без її участі.

Любарецький сільський голова Сидоренко В.В. також направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності представника сільської ради.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на її ім'я, серії НОМЕР_2 (а.с.8).

За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склала, тому після її смерті спадкування здійснювалось за законом. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її племінник ОСОБА_1, оскільки рідна сестра, матір позивача ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про народження, виданим на ім'я ОСОБА_1, а також копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 (а.с.32).

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1273 цього ж Кодексу спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №313/2016, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною контори, вбачається, що ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.31). Таким чином, він прийняв спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, позивач не може у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, про що отримав постанову державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.12).

Як вбачається з довідок, виданих Любарецькою сільською радою Бориспільського району від 11 травня 2017 року №360 та від 11 травня 2017 року №365, особовий рахунок НОМЕР_3 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відкрито на ОСОБА_2 (а.с.13, 14).

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, побудовано в 1956 році (а.с.16-19).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця - ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ст.391, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1273 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський