Справа № 164/1928/17
МАНЕВИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
С У Д О В И Й Н А К А З
8 вересня 2017 року смт. Маневичі
Маневицький районний суд Волинської області в особі судді Невара О.В., розглянувши заяву стягувача - Маневицького виробничого управління житлово-комунального господарства про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги з боржника ОСОБА_1, -
В приватному житловому будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, зареєстрований та проживає ОСОБА_1 Дане жиле приміщення обслуговується Маневицьким ВУЖКГ, на рахунок якого боржник повинен вносити плату за надані комунальні послуги. Однак, ОСОБА_1 не оплачує надані послуги з водопостачання та прийому стічних вод до комунальної каналізації, внаслідок чого за період з 1 серпня 2014 року по 31 липня 2017 року виникла заборгованість на загальну суму 3497 гривень 79 копійок. Незважаючи на неодноразові усні та письмові попередження щодо необхідності погашення вказаної заборгованості боржник в добровільному порядку дану заборгованість не погасив. Посилаючись на зазначені обставини, Маневицьке виробниче управління житлово-комунального господарства просило стягнути з ОСОБА_1 3497 гривень 79 копійок заборгованості за надані комунальні послуги.
Відповідно до ст.ст. 95, 96 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 96 цього Кодексу, зокрема, про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Згідно ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.
Згідно ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. А за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Відповідно до п. 7 постанови Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року „Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків" власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної безпеки, санітарних норм і правил.
Виходячи з наведеного, з боржника ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь Маневицького виробничого управління житлово-комунального господарства 3497 гривень 79 копійок заборгованості за надані комунальні послуги.
Відповідно до ст. 88, 99 ЦПК України з боржника ОСОБА_1 на користь Маневицького ВУЖКГ підлягає стягненню 800 гривень судового збору, сплаченого стягувачем при поданні заяви.
Керуючись ст.ст. 88, 95-96, 99, 102-103 ЦПК України, ст.ст. 61, 64, 67-68, 162 Житлового кодексу України, ст.ст. 360, 526, 901, 903 ЦК України, Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, -
Невідкладно надіслати боржнику копію цього наказу, копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів рекомендованим листом із повідомленням.
Роз'яснити боржнику, що він має право в разі заперечення проти вимог стягувача протягом 10 (десяти) днів з дня отримання судового наказу подати заяву про його скасування.
У разі ненадходження заяви від боржника протягом 3 (трьох) днів після закінчення строку на її подання та за наявності даних про отримання боржником копії наказу судовий наказ набирає законної сили і суд видає його стягувачеві для пред'явлення до виконання.
Наказ може бути пред'явлений до виконання протягом одного року з дня набрання законної сили.
Законної сили наказ набрав „___" __________ 2017 р.
Судовий наказ видано „___" ____________ 2017 р.
Судовий наказ може бути пред'явлений до виконання до „___" _______________р.
Суддя: О.В. Невар