Справа № 570/2735/16-ц
Номер провадження 2/570/178/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2017 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

з участю:

секретаря судового засідання Птюшинська І.В.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку від 26.03.2004 серії РВ №051283 (кадастровий номер 040240015) та від 24.03.2011 серії ЯЛ №708963 (кадастровий номер 040240378) він одноособово володіє земельними ділянками, за адресою: с. Корнин, вул. Нова, 35, Рівненського району Рівненської області. Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 29.06.2010 р., виданого виконавчим комітетом Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області на підставі рішення №92 від 22.06.2010 р. позивач має у власності 81/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: с. Корнин, вул. Нова, 35, Рівненського району Рівненської області. Співвласником іншої частини житлового будинку є відповідачка - ОСОБА_3, якій належить 19/100 частин цього будинковолодіння. Між ним, як співвласниками цього майна, непорозумінь та суперечок з приводу користування, утримання та збереження цього майна не виникає, так як вони використовують свої частини будинку окремо та автономно одну від одної. Однак, угоди про спосіб виділу їх часток із сумісного спільного володіння не досягнуто. Через що позивач звернувся до суду з відповідним позовом, та просить його задоволити.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та пояснив про обставини, описані вище. В останнє судове позивач не з'явився. Згідно до поданої заяви позов підтримує та просить справу розглядати без його участі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив про обставини, описані вище. Додав, що бажає щоб розділили будинковолодіння згідно з висновком щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 13.11.2015 №13-11-1/15, виданого приватним підприємством «Техно Ком». В останнє судове засідання представник позивача не з'явився. Згідно до поданої заяви позов підтримує та просить справу розглядати без його участі.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала. Згідна на розподіл будинковолодіння, але заявила, що бажає отримати юридичну консультацію, а тому не може остаточно висловити свою позицію. В останнє судове засідання не з'явилася. Згідно до положень ЦПК України про порядок повідомлення особи про час та місце судового засідання відповідачка є належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду даної цивільної справи. Крім того, на веб-сайті суду розміщується список справ, що призначені судом до розгляду, і така інформація є відкритою, загальнодоступною та зрозумілою; і при бажанні відповідачка мала можливість отримати інформацію про дату і час розгляду справи. Від сторони не надходили заяви про відкладення розгляду справи чи про слухання справи без її участі.

Судом приймається до уваги, що за положеннями частини 3 статті 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки.

Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості розгляду справи без участі сторін, які не зявилися.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку від 26.03.2004 р. серії РВ №051283 (кадастровий номер 56 246 859 01 04 024 0015) та від 24.03.2011 р. серії ЯЛ №708963 (кадастровий номер 56 246 859 00 04 024 0378) одноособово володіє земельними ділянками за адресою: вул. Нова, 35, с. Корнин Рівненського району Рівненської області.

Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 29.06.2010 р., виданого виконавчим комітетом Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області на підставі рішення №92 від 22.06.2010 року позивач має у власності 81/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Нова, 35, с. Корнин Рівненського району Рівненської області.

Співвласником іншої частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Нова, 35, с. Корнин Рівненського району Рівненської області є відповідачка, ОСОБА_3, якій належить 19/100 частин цього майна.

Між ним, як співвласниками цього майна, непорозумінь та суперечок з приводу користування, утримання та збереження майна не виникає, так як вони використовують свої частини будинку окремо та автономно одну від одної.

Однак, угоди про спосіб поділу чи виділу їх часток із спільної часткової власності не досягнуто.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Рішенням Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області частині житлового будинку, яким користується позивач, присвоєно нову поштову адресу: с. Корнин, вул. Нова, 35а, Рівненського району Рівненської області.

Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 13.11.2015 року №13-11-1/15 - житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Нова, 35, с. Корнин Рівненського району Рівненської області, виданого сертифікованим приватним підприємством «Техно Ком», майно за технічними показниками може бути поділено.

Частка, яку позивач просить виділити йому, є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий.

Законодавець у ч. 1 ст. 16 ЦК установив, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в ч. 2 цієї статті визначив способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом. До прав, які підлягають цивільно-правовому захисту, відносяться всі майнові й особисті немайнові права, які належать субєктам цивільного права.

При розгляді цивільних справ підлягає зясуванню, чи має особа таке право або інтерес та чи були вони порушені або було необхідним їх правове визначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.

При розгляді справи було встановлено, що права позивача є порушеними. За наведеного заявлений позов підлягає до задоволення, виходячи з положень ст.ст. 355, 361, ч.1 ст. 364, ст. 367 ЦК України.

Керуючись ст. 10, ч.1 ст. 11, ст.ст. 60, 88, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності - задоволити повністю. .

Виділити ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) у власність частку з спільної часткової власності майна - у житловому будинку літ. А-1 за адресою: вул. Нова, 35, село Корнин Рівненського району Рівненської області, а саме:

1-1 - коридор площею - 12,0 м2;

1-2 - житлова площею - 15,6 м2;

1-3 - житлова площею - 15,1 м2;

1-4 - житлова площею - 15,0 м2;

1-5 - житлова площею - 13,0 м2;

1-6 - котельня площею - 2,0 м2;

1-7 - ванна площею - 5,2 м2;

1-8 - кухня площею - 14,3 м2,

загальною площею 92,2 м2, житловою площею 58,7 м2;

«а3» - вхідний ганок;

«Ж» - сарай;

«З» - сарай,

«Пг/3» - погріб,

«Г» - вбиральня

«І» - замощення,

№2 - огорожа;

№3 - ворота,

згідно з висновком щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 13.11.2015 р. №13-11-1/15, виданого приватним підприємством «Техно Ком».

Визнати, що в результаті виділу ОСОБА_2 є власником самостійного обєкту нерухомого майна житлового будинку літ. А-1 за адресою: вул. Нова, 35а, в с. Корнин Рівненського району Рівненської області а саме:

1-1 - коридор площею - 12,0 м2;

1-2 - житлова площею - 15,6 м2;

1-3 - житлова площею - 15,1 м2;

1-4 - житлова площею - 15,0 м2;

1-5 - житлова площею - 13,0 м2;

1-6 - котельня площею - 2,0 м2;

1-7 - ванна площею - 5,2 м2;

1-8 - кухня площею - 14,3 м2,

загальною площею 92,2 м2, житловою площею 58,7 м2;

«а3» - вхідний ганок;

«Ж» - сарай;

«З» - сарай,

«Пг/3» - погріб,

«Г» - вбиральня

«І» - замощення,

№2 - огорожа;

№3 - ворота,

згідно з висновком щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 13.11.2015 р. №13-11-1/15, виданого приватним підприємством «Техно Ком».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями літ. А-1 за адресою: вул. Нова, 35, в с. Корнин Рівненського району Рівненської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.