КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/560/17
Провадження № 2/488/892/17 р.
13.07.2017 року м. Миколаїв Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі судді Селіщевої Л.І.,
при секретарі Бучневій К.О.,
за участю позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В лютому 2017 року позивач звернулася до суду із позовом про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 161 по вул. О.Ольжича, 3-Г в м. Миколаєві.
В обґрунтування свого позову позивач зазначила, що квартира АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2-626 від 12.11.1999 року. Відповідач ОСОБА_3 - син позивача, зареєстрований в квартирі з 16.03.2000 року, але починаючи з 2009 року у спірній квартирі не проживає. Його речей в квартирі немає, він не користується житловим приміщенням без поважних причин, не проводить оплату житлово-комунальних послуг та не займається благоустроєм квартири.
Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням, на підставі ст. 405 ЦК України.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримала, пояснила, що її син ОСОБА_3 мешкає в Росії, там уклав цивільний шлюб та працює, наміру повернутися в Україну в нього не має.
Відповідач ОСОБА_3 був належним чином та своєчасно повідомлений про час та місце судового засідання, в тому числі через оголошення в газеті "Рідне Прибужжя", будь-яких заяв від нього не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши надані суду письмові докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2-626 від 12.11.1999 року, зареєстрованого на Товарній біржі "Нерухомість-Центр".
Відповідач ОСОБА_3 - син позивача з 16.03.2000 року зареєстрований в спірній квартирі, що підтверджується довідкою № 171 від 17.01.2017 року, виданою КП "ДЄЗ "Океан".
З 2009 року відповідач у спірній квартирі не проживає, його речей в квартирі немає, він не користується житловим приміщенням без поважних причин, не проводить оплату житлово-комунальних послуг та не займається благоустроєм квартири. Даний факт підтверджується актами про непроживання від 05.08.2016 року та 17.01.2017року.
Крім того, факт непроживання відповідача в спірній квартирі підтверджується поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлене між ним та власником житла або законом.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, оскільки він без поважних причин не користується вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158;214-215 ЦПК України, суд -
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 161 по вул. О.Ольжича, 3-Г в м. Миколаєві.
Копію заочного рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. Позивачем рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги до суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Л.І. Селіщева