Провадження № 2/752/364/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.08.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Крекотень О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ОСОБА_14 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд", треті особи - Публічне акціонерне товариство акціонерний комерційний банк "Аркада" та Приватне акціонерне товариство "Побутрембуд" про заміну управителя фонду фінансування будівництва та заміну сторони в зобов'язанні, -

в с т а н о в и в:

у жовтні 2015 року позивачі звернулися у суд з позовом до ТОВ "ФУ "Інвестбуд" про заміну управителя ФФБ та заміну сторони у зобов'язанні.

В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначають, що вони є довірителями Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г на підставі Договору про участь у Фонді фінансування будівництва.

Як стало відомо позивачам, відповідач не виконав належним чином обов'язки управителя фонду фінансування будівництва.

Зазначають, що відповідач втратив передбачені законодавством підстави виконувати свої обов'язки, як управитель ФФБ. Оскільки відповідач не може надалі здійснювати управління ФФБ у зв'язку з відсутністю ліцензії, діяльність ФФБ, довірителями якого є позивачі, фактично припинена з 19 травня 2011 року. Внаслідок цього зупинилось фінансування будівництва житлового будинку за рахунок грошових коштів, отриманих у довірчу власність за укладеними з довірителями договорами про участь у ФФБ, порушені терміни прийняття об'єкту будівництва в експлуатацію та передачі у власність належного позивачам майна згідно умов договорів про участь у ФФБ.

Відсутність у відповідача ліцензії унеможливлює виконання ним функцій управителя ФФБ, необхідних для завершення будівництва об'єкту та передачі об'єктів інвестування довірителям ФФБ.

Оскільки відповідно до вимог ст. 22 Закону України "Про фінансово - кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях із нерухомістю" ФФБ припиняє своє функціонування лише у разі досягнення мети, з якою був створений фонд та виконання всіх зобов'язань перед усіма довірителями ФФБ, єдиним механізмом реалізації подальшої діяльності ФФБ є передбачена ст. 23 вказаного Закону процедура заміни управителя ФФБ шляхом звернення позивачів до суду із позовною заявою про необхідність заміни управителя ФФБ для захисту його законних прав та інтересів споживача фінансових послуг.

Згідно листа від 28.05.2015 р. № 1473/12 ПАТ АКБ "Аркада" останній повідомив про можливість прийняття на себе обов'язки управителя фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г.

За таких підстав, позивачі просять замінити ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" - управителя фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г на ПАТ АКБ "Аркада", а саме передати фонд фінансування будівництва виду "А" в управління ПАТ АКБ "Аркада", у зв'язку з чим:

- замінити ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" - управителя фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г у Правилах Фонд фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ "Побутрембд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, Угоді № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 03.10.2005 р., договорі доручення від 05.10.2005 р., договорі іпотеки від 07.10.2005 р.., договорі уступки майнових прав від 05.10.2005 р. на ПАТ АКБ Аркада";

- зобов'язати ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" перерахувати на відкритий у ПАТ АКБ "Аркада" рахунок ФФБ виду А грошові кошти, що були залучені ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" від довірителів (установників управління) ФФБ виду А за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, але не були перераховані на фінансування будівництва замовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду "А", з поточного рахунку фонду № 092, відкритого в ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (МФО 380333) для фонду фінансування будівництва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г.

Зобов'язати ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" передати за актом прийому - передачі ПАТ АКБ "Аркада" майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому ЗАТ "Побутрембуд" (забудовником) на виконання умов угоди № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 03.10.2005 р.

Зобов'язати ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" передати ПАТ АКБ "Аркада" інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г.

Зобов'язати ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" передати ПАТ АКБ "Аркада" за актом прийому - передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, в тому числі

- оригінал Правил ФФБ виду А за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г,

- графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника за кожним об'єктом будівництва,

- оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду "А" за програмою ЗА "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г та супровідні документи до них, зведену інформацію про майно, передане довірителями в управління, оригінали інших договорів, укладених ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" як управителем ФФБ виду "А",

- перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

- перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ "Побутрембуд" ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г,

- оригінали укладених із забудовником ЗАТ "Побутрембуд" угоди № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 03.10.2005 р., договору доручення від 05.10.2005 р., договору іпотеки від 07.10.2005 р., договору уступки майнових прав від 05.10.2005 р.,

- засвідчені забудовником ЗАТ "Побутрембуд копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені ч. 4 ст. 16 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю",

- графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ "Побутрембуд" за об'єктом будівництва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя,

- оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г,

- зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку.

В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали позовні вимоги та просили суд задовольнити позов, посилаючись на ст. 23 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", відповідно до якої за рішенням суду, що набрало законної сили, прийнятим за зверненням довірителів ФФБ або відповідного органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, у зв'язку з порушенням управителем законодавства про фінансові послуги ФФБ може передаватися в управління іншій фінансовій установі, що відповідає вимогам вказаного закону, у порядку, визначеному КМ України. Також зазначають, що у разі передачі ФФБ виду "А" за судовим рішенням в управління іншому суб'єкту господарювання - фінансовій установі, відбувається заміна управителя ФФБ виду А в результаті сингуляторного правонаступництва прав та обов'язків управителя в системі правовідносин з фінансування та будівництва будинку на вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г у м. Києві, що потребуватиме заміни управителя в правилах ФФБ виду "А" із затвердженням цих правил відповідним органом управління ПАТ АКБ "Аркада" та зміни управителя за угодою № 2-2005 від 03.10.2005 р. з перерахуванням коштів фонду на рахунок нового управителя, заміни сторони в договорі доручення від 05.10.2005 р., договорі іпотеки від 07.10.2005 р., договорі уступки майнових прав від 05.10.2005 р.

Представник відповідача ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" в судовому засіданні не визнав позовні вимоги та заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи - ПАТ АКБ "Аркада" в судовому засіданні підтримав вимоги позивачів та підтвердив, що листом від 28.05.2015 р. № 1473/12 ПАТ АКБ "Аркада" повідомив про можливість прийняття на себе обов'язки управителя фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г.

Представник третьої особи ПрАТ "Побутрембуд" в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

21 серпня 2006 року між ОСОБА_1 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 07Г/08-04 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 10 т.1).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 03.07.2007 р. за ОСОБА_1, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_4, загальною проектною площею 122,67 кв.м, вартістю 607 216,50 грн. (а.с. 23 т. 1).

05 вересня 2006 р. між ОСОБА_2 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" і був укладений договір № 08-3/09-02 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 101, т. 1).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 31.03.2008 р. за ОСОБА_2, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, загальною проектною площею 99,76 кв.м, вартістю 609 002,50 грн. (а.с. 117 т. 1).

14 лютого 2008 року між ОСОБА_15 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 07-7Г/02-04 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 183 т. 1).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 25.02.2008 р. за ОСОБА_15, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2, загальною проектною | площею 80,77 кв.м, вартістю 707 545,20 грн. (а.с. 196 т. 1).

20 липня 2005 року між ОСОБА_16 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 06-07 - 02 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 10 т. 2).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 25.09.2012 р. за ОСОБА_10, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3, загальною проектною площею 60,96 кв.м, вартістю 254 655 грн. (а.с. 13 т. 2).

15 березня 2005 року між ОСОБА_11 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 06/03-07 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 97 т. 2).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 18.04.2007 р. за ОСОБА_11, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_5, загальною проектною площею 78,67 кв.м, вартістю 278 480 грн. (а.с. 103 т. 2).

28 серпня 2006 року між ОСОБА_12 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 05-5/08-04 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 180 т. 2).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 07.11.2007 р. за ОСОБА_12, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_6 загальною проектною площею 122,9 кв.м, вартістю 750 340 грн. (а.с. 194 т. 2).

15 березня 2005 року між ОСОБА_7 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 05/03-03 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 10 т. 3).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 15.04.2011 р. за ОСОБА_7, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_7, загальною проектною площею 122,80 кв.метрів, вартістю 388 439,94 грн. (а.с. 19 т. 3).

31 жовтня 2006 року між ОСОБА_8, ОСОБА_17 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 08-3/10-04 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 98 т.3)..

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 09.11.2006 р. за ОСОБА_8 та ОСОБА_17, як за довірителями, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_8, загальною проектною площею 99,76 кв.м, вартістю 558656,00 грн. (а.с. 114 т. 3). Кількість закріплених за довірителем ОСОБА_8 вимірних одиниць об'єкта інвестування 48,88 кв.м., вартістю 273728,00 грн. Кількість закріплених за довірителем ОСОБА_17 вимірних одиниць об'єкта інвестування 50,88 кв.м., вартістю 284928,00 грн.

07.12.2007 р. між ОСОБА_16, ОСОБА_9 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 07-7В/12-02 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 180 т. 3).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 25.09.2012 р. за ОСОБА_9 та ОСОБА_10, як за довірителями, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_9, загальною проектною площею 55,59 кв.м, на інвестування яких довірителями внесено 452722,00 грн , що відповідає 55,21 кв.м.. (а.с. 196 т. 3).

09 січня 2005 року між ОСОБА_4 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 08-3/01-01 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 9 т. 4)

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 07.11.2008 р. за ОСОБА_4, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_10, загальною проектною площею 96,1 кв.метрів, вартістю 646 243 грн. (а.с. 31 т. 4).

12 жовтня 2007 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 07-7В/10-01 про участь у Фонді фінансування будівництва (а.с. 97 т. 4).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 31.10.2007 р. за ОСОБА_5, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_11, загальною проектною площею 55,59 кв.м, вартістю 444 720 грн. (а.с. 113 т. 4)

13 червня 2005 року між ОСОБА_6 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 05/06-02 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 167 т. 4).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 15.08.2008 р. за ОСОБА_6, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_12, загальною проектною площею 97,10 кв.м, вартістю 339 850 грн. (а.с. 174 т. 4).

30 листопада 2006 року між ОСОБА_13 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 07А/11-06 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 11 т. 5).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 01.09.2008 р. за ОСОБА_13, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_13, загальною проектною площею 111,17 кв.метрів, вартістю 711 488 грн. (а.с. 20 т. 5).

27 червня 2008 року між ОСОБА_14 та ТОВ "Фінансова установа "Інвестбуд" був укладений договір № 07-7В/06-02 про участь у Фонді фінансування будівництва, (а.с. 84 т. 5).

Згідно свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва фінансової установи "Інвестбуд" за програмою ЗАТ "Побутрембуд" від 03.12.2008 р. за ОСОБА_14, як за довірителем, закріплене житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_14, загальною проектною площею 99,35 кв.метрів, вартістю 871 180,28 грн. (а.с. 20 т. 5)

Судом встановлено, що ТОВ «ФУ «Інвестбуд» з метою фінансування спорудження житлових будинків у складі комплексу житлових будинків та об'єктів соціально-побутової сфери на проспекті Академіка Глушкова, 6 у Голосіївському районі м. Києва було створено наступні Фонди фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд»:

●Фонд фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, було створено відповідно до рішення Установчих зборів ТОВ "ФУ "Інвестбуд" (протокол № 7-2005 від 03.10.2005 p.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ "Побутребуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секції А, Б, Г) та затверджено Угоду про організацію спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління коштів № 2-2005 від 03.10,2005 p., укладену 03.10.2005 р. між ТОВ "ФУ "Інвестбуд" та ЗАТ "Побутрембуд". (а.с. 24, 25, 39 т.1)

На виконання вимог ст. 9 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" управителем та забудовником було укладено договір доручення з відкладальними умовами від 05.10.2005 p., договір іпотеки від 07.10.2005 p., договір уступки майнових прав від 05.10.2005 р. (а.с. 152, 64 т. 1)

Згідно п. 1.1 угоди № 2-2005 предметом даної угоди є взаємодія сторін при реалізації спорудження житлового будинку, загальною проектною площею квартир 17 486,10 кв.метрів, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, за рахунок коштів, отриманих управителем в управління, в порядку і на умовах, передбачених даним договором з подальшою передачею об'єктів інвестування установникам управління.

При укладенні договору № 1-2007 сторони погодили визначення поняття установник управління майном (довіритель) - це особа, яка відповідно до вимог Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" передає майно управителю в довірчу власність на підставі договору управління майном.

Згідно з умовами п. 1.3 угоди № 2-2005 забудовник за замовленням управителя зобов'язується організувати будівництво об'єкту, зазначеного в п. 1.1 угоди, ввести його в експлуатацію та передати об'єкти інвестування довірителям фонду фінансування будівництва (оформити їх право власності на житло) у встановлений в цій угоді строк, а саме 31 липня 2007 року, на умовах, передбачених Правилами ФФБ, а управитель зобов'язується за винагороду, яка сплачується забудовником, здійснити перерахування коштів на фінансування спорудження об'єкту будівництва.

Відповідно до правил ФФБ, фонд будівництва за програмою ЗАТ "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г - це кошти, отримані управителем, на підставі договорів про участь у ФФБ, від фізичних та юридичних осіб, у довірчу власність, що використані чи будуть використані управителем в майбутньому на фінансування будівництва за програмою ЗАТ "Побутрембуд".

Умовами Угоди № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 03.10.2005 р. передбачено, що ТОВ "ФУ "Інвестбуд" здійснює діяльність із залучення коштів фізичних осіб - установників управління майном для фінансування спорудження об'єктів будівництва на підставі ліцензії, серії АБ № 118370, виданої Державною комісією з регулювання ринків фінансових послуг 01.10.2004 р.

●Фонд фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) було створено відповідно до Рішення установчих зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (Протокол № 3-2005 від 04.02.2005р.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4), на підставі Рішення установчих зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 16.08.2005 року до вищевказаних Правил ФФБ були внесені зміни та доповнення (надалі - Правила ФФБ). Рішенням установчих зборів ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (Протокол № 1-2005 від 01.02.2005 р.) затверджено Угоду про організацію спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління коштів № 1-2005 від 01.02.2005 року (далі - Угода №1-2005), укладену між ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (надалі - Управитель, Відповідач) та ЗАТ «Побутрембуд» (змінено організаційно-правову форму на ПрАТ «Побутрембуд») (надалі - Забудовник).

На виконання вимог ст. 9 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» Управителем та забудовником було укладено Договір доручення №2-2005 від 01.02.2005р., Договір іпотеки майнових прав від 02.02.2005р., Договір уступки майнових прав №3-2005 від 01.02.2005 року.

Згідно з п.п. 2.2., 2.3. Угоди №1-2005 Управитель замовляє Забудовнику збудувати об'єкт будівництва, а саме: житловий будинок № 4 (секція 4 ) по вул. Маршала Конєва у Голосіївському районі міста Києва, загальною площею 5093,62 кв.м., ввести йог в експлуатацію та передати об'єкти інвестування установникам управління фонду у встановлені в угодах строки та на умовах, визначених Законом України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях із нерухомістю» та Правилами фонду.

Відповідно до правил ФФБ, фонд фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) - це кошти, отримані управителем, відповідно до цих Правил та Договорів про участь у ФФБ, від фізичних та юридичних осіб в довірчу власність, що використані чи будуть використані управителем у майбутньому на фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд».

Згідно із зазначеною Угодою №1-2005 Забудовник взяв на себе зобов'язання за замовленням Управителя організувати будівництво об'єкта, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4), ввести його в експлуатацію та передати об'єкти інвестування довірителям фонду фінансування будівництва, а Управитель зобов'язався здійснити перерахування коштів, отриманих в управління на фінансування спорудження об'єкту будівництва.

●Фонд фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 було створено відповідно до Рішення загальних зборів учасників ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (Протокол № 4-2006 від 23.06.2006р.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 (надалі - Правила ФФБ) та затверджено Договір про організацію спорудження об'єкту будівництва № 1-2006 від 23.06.2006 року (далі - Договір №1-2006), укладений між ТОВ «ФУ «Інвестбуд» та ЗАТ «Побутрембуд» (змінено організаційно-правову форму на ПрАТ «Побутрембуд»).

Крім того, на виконання вимог ст. 9 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» Управителем та забудовником було укладено Договір доручення на виконання функцій забудовника (з відкладальними умовами) від 23.06.2006р., Договір іпотеки майнових прав від 26.06.2006р., Договір уступки майнових прав на нерухомість (з відкладальними умовами) від 23.06.2006 року.

Згідно з п. 1.1. зазначеної Угоди № 1-2006 предметом договору є взаємодія сторін при реалізації спорудження житлового будинку загальною проектною площею квартир 10372,62 кв.м., який розташований за адресою: проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 за рахунок коштів, отриманих Управителем в управління, в порядку і на умовах, передбачених даним Договором з подальшою передачею об'єктів інвестування установникам управління.

При укладанні Договору №1-2006 сторони погодили визначення поняття установник управління майном (довіритель) - це особа, яка відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» передає майно Управителю в довірчу власність на підставі договору управління майном (надалі - довіритель).

Згідно з умовами п. 1.3. Угоди № 1-2006 Забудовник по замовленню Управителя зобов'язується організувати будівництво об'єкту, зазначеного в п.1.1. угоди, ввести його в експлуатацію та передати об'єкти інвестування Довірителям фонду фінансування будівництва (оформити їх право власності на житло) у встановлений в цій Угоді строк, а саме: 31 березня 2008 року, на умовах передбачених Правилами ФФБ, а Управитель зобов'язується за винагороду, яка сплачується Забудовником, здійснити перерахування коштів на фінансування спорудження Об'єкту будівництва.

Відповідно до правил ФФБ, фонд фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 - це кошти, отримані управителем, на підставі Договорів про участь у ФФБ з фізичними та юридичними особами, у довірчу власність, та які повинні бути спрямовані управителем на фінансування будівництва за програмою Забудовника.

Управління коштами ФФБ здійснюється Управителем - ТОВ «Фінансова установа «Інвестбуд» відповідно до чинного в Україні законодавства, основоположним серед якого є Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю».

Умовами Договору №1-2006 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 23.06.2006 року передбачено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» здійснює діяльність із залучення коштів фізичних осіб - установників управління майном для фінансування спорудження об'єктів будівництва на підставі ліцензії, серії АБ № 118370, виданої Державною комісією з регулювання ринків фінансових послуг 01.10.2004 року.

●Фонд фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 було створено відповідно до Рішення установчих зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (Протокол № 9-2005 від 26.12.2005р.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція № 5 (надалі - Правила ФФБ) та затверджено Угоду про організацію спорудження об'єкту будівництва № 4-2005 від 26.12.2005 року (далі - Угода №4-2005), укладену між ТОВ «ФУ «Інвестбуд» та ЗАТ «Побутрембуд» (змінено організаційно-правову форму на ПрАТ «Побутрембуд»).

Крім того, на виконання вимог ст. 9 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» Управителем та забудовником було укладено Договір доручення на виконання функцій забудовника (з відкладальними умовами) від 26.12.2005р., Договір іпотеки майнових прав від 28.12.2005р., Договір уступки майнових прав на нерухомість (з відкладальними умовами) від 26.12.2005 року.

Згідно з п. 1.1. зазначеної Угоди № 4-2005 предметом договору є взаємодія сторін при реалізації спорудження житлового будинку загальною проектною площею квартир 4412,19 кв.м., який розташований за адресою: Голосіївський район, м. Києва, вул. Касіяна, 3 секція № 5 (далі - об'єкт будівництва) за рахунок коштів, отриманих Управителем в управління, в порядку і на умовах, передбачених даним Договором з подальшою передачею об'єктів інвестування установникам управління.

При укладанні Угоди № 4-2005 сторони погодили визначення поняття установник управління майном (довіритель) - це особа, яка відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» передає майно Управителю в довірчу власність на підставі договору управління майном (надалі - довіритель).

Згідно з умовами п. 1.3. Угоди №4-2005 Забудовник по замовленню Управителя зобов'язується організувати будівництво об'єкту, зазначеного в п.1.1. угоди, ввести його в експлуатацію та передати об'єкти інвестування Довірителям фонду фінансування будівництва (оформити їх право власності на житло) у встановлений в цій Угоді строк, а саме: 2-й квартал 2007 року, на умовах передбачених Правилами ФФБ, а Управитель зобов'язується за винагороду, яка сплачується Забудовником, здійснити перерахування коштів на фінансування спорудження Об'єкту будівництва.

Відповідно до правил ФФБ, фонд фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 - це кошти, отримані управителем, на підставі Договорів про участь у ФФБ з фізичними та юридичними особами, у довірчу власність, що використані чи будуть використані управителем в майбутньому на фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд».

●Фонд фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3 було створено відповідно до Рішення установчих зборів ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (Протокол №5-2004 від 08.09.2004р.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд». На підставі рішення загальних зборів учасників від 16.08.2005 року (протокол № 6-2005 від 16.08.2005 року) до вищевказаних Правил ФФБ були внесені зміни та доповнення (надалі - Правила ФФБ). Рішенням установчих зборів ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (Протокол №4-2004 від 06.09.2004р.) затверджено Угоду про організацію спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління коштів № 3-2004 від 06.09.2004 року (далі - Угода №3-2004), укладену між ТОВ «ФУ «Інвестбуд» та ЗАТ «Побутрембуд» (змінено організаційно-правову форму на ПрАТ «Побутрембуд»).

Крім того, на виконання вимог ст. 9 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» Управителем та забудовником було укладено Договір доручення № 4-2004 від 06.09.2004р., Договір іпотеки від 11.10.2004р., Договір уступки майнових прав №5-2004 від 06.09.2004 року.

Згідно з п.п. 2.2., 2.3. Угоди №3-2004 Управитель замовляє Забудовнику збудувати об'єкт будівництва, а саме: житловий будинок № 3.3. (секція 1) по вул. Василя Касіяна у Голосіївському районі міста Києва (в подальшому - об'єкт будівництва), загальною площею 5479,89 кв.м., ввести його в експлуатацію та передати об'єкти інвестування установникам управління фонду у встановлені в угодах строки та на умовах, визначених Законом України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях із нерухомістю» та правилами фонду.

Відповідно до правил ФФБ, фонд фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3 - це кошти, передані управителю ФФБ в управління, які використані чи будуть використані управителем у майбутньому на умовах Правил фонду та договорів про участь у ФФБ. ФФБ не є юридичною особою.

●Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) було створено відповідно до Рішення загальних зборів учасників ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (Протокол № 4-2007 від 10.04.2007р.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1), які на підставі рішення загальних зборів учасників ТОВ «ФУ «Інвестбуд» (протокол № 12-2007 від 14.09.2007 року затверджені у новій редакції, а саме: Правила Фонду фінансування будівництва № 9 виду «А» (надалі - Правила ФФБ) та затверджено Договір про організацію спорудження об'єкту будівництва № 3-2007 від 10.04.2007 року (далі - Договір №3-2007), укладений між ТОВ «ФУ «Інвестбуд» та ЗАТ «Побутрембуд» (змінено організаційно-правову форму на ПрАТ «Побутрембуд».

На виконання вимог ст. 9 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» Управителем та забудовником було укладено Договір доручення на виконання функцій забудовника (з відкладальними умовами) від 10.04.2007р., Договір іпотеки майнових прав від 13.04.2007 р., Договір уступки майнових прав на нерухомість (з відкладальними умовами) від 10.04.2007 року.

Згідно із зазначеним Договором №3-2007 Забудовник взяв на себе зобов'язання за замовленням Управителя організувати спорудження житлових будинків загальною проектною площею 22088, 59 кв.м., які розташовані за будівельною адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) (далі - Об'єкт будівництва) за рахунок коштів, отриманих Управителем в управління, в порядку і на умовах, передбачених даним Договором з подальшою передачею об'єктів інвестування установникам управління.

При укладанні Договору №3-2007 сторони погодили визначення поняття установник управління майном (довіритель) - це особа, яка відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» передає майно Управителю в довірчу власність на підставі договору управління майном (надалі - довіритель).

Відповідно до правил ФФБ, фонд фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) (назва у новій редакції Фонд фінансування будівництва № 9 виду «А») - це кошти, отримані управителем, на підставі Договорів про участь у ФФБ з фізичними та юридичними особами, у довірчу власність, та які повинні бути спрямовані управителем на фінансування будівництва за програмою Забудовника.

●Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) на підставі Договору про участь у Фонді фінансування будівництва №07-7В/06-02 від 27.06.2008 р. із змінами та доповненнями, та Свідоцтва про участь у фонді фінансування будівництва №96 від 03.12.2008 р. було створено відповідно до Рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (Протокол № 2-2007 від 01.03.2007р.), яким також було затверджено правила Фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) (надалі - Правила ФФБ) та затверджено Договір про організацію спорудження об'єкту будівництва № 1-2007 від 01.03.2007 року (далі - Договір №1-2007), укладений між ТОВ «ФУ «Інвестбуд» та ЗАТ «Побутрембуд» (змінено організаційно-правову форму на ПрАТ «Побутрембуд».

На виконання вимог ст. 9 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» Управителем та Забудовником було укладено Договір доручення на виконання функцій забудовника (з відкладальними умовами) від 20.03.2007р., Договір іпотеки майнових прав від 06.03.2007 р., Договір уступки майнових прав на нерухомість (з відкладальними умовами) від 20.03.2007 року.

Згідно із зазначеним Договором №1-2007 Забудовник взяв на себе зобов'язання за замовленням Управителя організувати будівництво об'єкта, а саме: житлових будинків загальною проектною площею 22088,12 кв.м., які розташовані за будівельною адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6 ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) (надалі - Об'єкт будівництва) за рахунок коштів, отриманих Управителем в управління, в порядку і на умовах, передбачених даним Договором з подальшою передачею об'єктів інвестування установникам управління.

При укладанні Договору №1-2007 сторони погодили визначення поняття установник управління майном (довіритель) - це особа, яка відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» передає майно Управителю в довірчу власність на підставі договору управління майном (надалі - довіритель).

Відповідно до правил ФФБ, фонд фінансування будівництва за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) - це кошти, передані управителю ФФБ в управління, які використані чи будуть використані Управителем у майбутньому на умовах цих правил ФФБ та договорів про учать у ФФБ.

Управління коштами ФФБ здійснювалось Управителем - ТОВ «ФУ «Інвестбуд» відповідно до чинного в Україні законодавства, зокрема який Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю».

Стаття 4 зазначеного Закону встановлює, що Управителем ФФБ може бути фінансова установа, що отримала в установленому законодавством порядку дозвіл/ліцензію на здійснення визначеної цим Законом діяльності.

ТОВ «ФУ «Інвестбуд» здійснювало свою діяльність із залучення коштів фізичних осіб - установників управління майном для фінансування спорудження об'єктів будівництва на підставі ліцензії, серії АБ № 118370, виданої Державною комісією з регулювання ринків фінансових послуг 01.10.2004 року.

З матеріалів справи вбачається, що згідно інформації Національної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України, строк дії ліцензії серії АБ № 118370 від 01.10.2004 р. закінчився 01.10.2007 р. У зв'язку з цим на підставі розпорядження Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг від 02.10.2007 р. № 8073 ТОВ "ФУ "Інвестбуд" була видана ліцензія на провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю серії АВ № 366412.

У зв'язку з порушенням вимог чинного законодавства у сфері надання фінансових послуг дію ліцензії на провадження діяльності із залучення коштів установників і управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з | і нерухомістю, видану ТОВ "ФУ "Інвестбуд", розпорядженням Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України від 19.05.2011 р. № 280, було тимчасово зупинено.

Встановлено, що строк дії ліцензії АВ № 366412 від 02.10.2007 р. закінчився 02.10.2012 p., однак відповідач не вжив жодних заходів щодо поновлення та/або переоформлення ліцензії.

В матеріалах справи міститься лист від 28.05.2015 р. № 1473/12, яким ПАТ АКБ «АРКАДА» повідомив про можливість прийняття на себе обов'язків управителя фондів фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ "Побутрембуд", створених ТОВ «ФУ «Інвестбуд». (а.с. 67 т.1)

Звертаючись в суд з позовними вимогами про заміну управителя фонду фінансування будівництва виду А, позивачі посилалися на ст. 23 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» та просили зобов'язати ТОВ «ФУ "Інвестбуд" передати Фонди фінансування будівництва вищевказаних об'єктів в управління ПАТ АКБ "АРКАДА", яке відповідає вимогам закону щодо управління фондом фінансування будівництва, а також надає свою згоду на прийняття в управління цих фондів фінансування будівництва.

Як вбачається із позовних заяв позивачами було заявлено вимоги про заміну управителя фондів фінансування будівництва також зважаючи на те, ПрАТ "Побутрембуд", забудовником за програмою якого вказані вище фонди фінансування будівництва були створені, було позбавлено права здійснювати будівництво, через неодноразове порушення останнім договору про спільну діяльність з продовження проектування та будівництва комплексу житлових будинків та інших споруд по проспекту Академіка Глушкова, 6 у м. Києві № ЗП02.

Як наслідок, відповідачем було профінансовано за рахунок коштів фізичних та юридичних осіб, а ПрАТ "Побутрембуд" не добудовано житлові будинки у складі комплексу житлових будинків та об'єктів соціально-побутової сфери на проспекті Академіка Глушкова, 6 у Голосіївському районі м. Києва.

Як вбачається зі Звіту щодо ПрАТ "Побутрембуд", складеного ТОВ "Аудиторська компанія "ДК - Центр" за період з 01.01.2005 р. до 30.03.2012 p., спорудження житла було зупинено наприкінці грудня 2008, у зв'язку із зверненням Генеральної прокуратури України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Міністерства освіти і науки України до господарського суду із позовом про визнання недійсним договору № 01/03 від 27.02.2003 р.

При цьому, жодних заходів щодо консервації незавершених будівництвом об"єктів, ПрАТ "Побутрембуд" вжито не було.

Позивачі наполягають на тому, що заміна управителя створених відповідачем фондів фінансування будівництва здійснюється з метою завершення будівництва недобудованих колишнім забудовником - ПрАТ "Побутрембуд" житлових будинків.

За клопотанням представника ПАТ АКБ "АРКАДА" ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва у даній цивільній справі була призначена судова комплексна експертиза.

Згідно висновку експертів № 273/16 (25/10) за результатами проведення комплексної судово-економічної та будівельно-технічної експертизи від 28 липня 2017 року за наявними матеріалами справи, на дату проведення експертизи встановлено документально обґрунтований перелік довірителів (фізичних та юридичних осіб), кількість закріплених за ними об'єктів інвестування та суми оплат за вказані об'єкти по довірителях, щодо яких надано договори про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ), - Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г; Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4); Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4; Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція № 5; Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3; Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1); Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1).

ОСОБА_458ОСОБА_19
ОСОБА_20 ОСОБА_21
ОСОБА_22ОСОБА_23
ОСОБА_24ОСОБА_25
ОСОБА_26ОСОБА_27
ОСОБА_28ОСОБА_29
ОСОБА_30ОСОБА_31
ОСОБА_32ОСОБА_33
ОСОБА_34ОСОБА_35
ОСОБА_36ОСОБА_37
ОСОБА_38ОСОБА_39
ОСОБА_40ОСОБА_41
ОСОБА_42ОСОБА_43
ОСОБА_44ОСОБА_45
ОСОБА_46ОСОБА_47
ОСОБА_48ОСОБА_49
ОСОБА_50ОСОБА_51
ОСОБА_52ОСОБА_53
ОСОБА_54ОСОБА_55
ОСОБА_56ОСОБА_57
ОСОБА_58ОСОБА_59
ОСОБА_60ОСОБА_61
ОСОБА_62ОСОБА_63
ОСОБА_64ОСОБА_65
ОСОБА_66ОСОБА_67
ОСОБА_68 ОСОБА_69
ОСОБА_70ОСОБА_71
ОСОБА_72ОСОБА_73
ОСОБА_3ОСОБА_74
ОСОБА_17ОСОБА_75
ОСОБА_76ОСОБА_77
ОСОБА_78ОСОБА_79
ОСОБА_80ОСОБА_2
ОСОБА_81ОСОБА_82
ОСОБА_83ОСОБА_84
ОСОБА_85ОСОБА_86
ОСОБА_87ОСОБА_88
ОСОБА_89ОСОБА_90
ОСОБА_91ОСОБА_92
ОСОБА_93ОСОБА_94
ОСОБА_95ОСОБА_96
ОСОБА_97ОСОБА_14
ОСОБА_12ОСОБА_98
ОСОБА_99ОСОБА_100
ОСОБА_101ОСОБА_102
ОСОБА_103ОСОБА_104
ОСОБА_105ОСОБА_106
ОСОБА_107ОСОБА_108
ОСОБА_109ОСОБА_110
ОСОБА_111ОСОБА_112
ОСОБА_113ОСОБА_114
ОСОБА_115ОСОБА_116
ОСОБА_117ОСОБА_118
ОСОБА_119ОСОБА_120
ОСОБА_121ОСОБА_122
ОСОБА_123ОСОБА_124
ОСОБА_125ОСОБА_126
ОСОБА_127ОСОБА_128
ОСОБА_129ОСОБА_13
ОСОБА_130ОСОБА_131
ОСОБА_132ОСОБА_133
ОСОБА_134ОСОБА_135
ОСОБА_136ОСОБА_137
ОСОБА_138ОСОБА_139
ОСОБА_140ОСОБА_141
ОСОБА_142ОСОБА_143
ОСОБА_144ОСОБА_145
ОСОБА_146ОСОБА_147
ОСОБА_148ОСОБА_149
ОСОБА_150ОСОБА_151
ОСОБА_152ОСОБА_153
ОСОБА_154ОСОБА_155
ОСОБА_156ОСОБА_157
ОСОБА_158ОСОБА_159
ОСОБА_160ОСОБА_161
ОСОБА_162ОСОБА_163
ОСОБА_164ОСОБА_165
ОСОБА_166ОСОБА_167
ОСОБА_168ОСОБА_169
ОСОБА_170ОСОБА_171
ОСОБА_172ОСОБА_173
ОСОБА_174ОСОБА_175
ОСОБА_176ОСОБА_177
ОСОБА_178ОСОБА_179
ОСОБА_180ОСОБА_181
ОСОБА_182ОСОБА_183
ОСОБА_184,ОСОБА_185
ОСОБА_186ОСОБА_187
ОСОБА_188ОСОБА_189
ОСОБА_190ОСОБА_191
ОСОБА_192ОСОБА_193
ОСОБА_194ОСОБА_195
ОСОБА_196ОСОБА_197
ОСОБА_198ОСОБА_199
ОСОБА_200ОСОБА_201
ОСОБА_202ОСОБА_203
ОСОБА_204ОСОБА_205
ОСОБА_206ОСОБА_207,
ОСОБА_208ОСОБА_209
ОСОБА_210ОСОБА_211
ОСОБА_212ОСОБА_213
ОСОБА_214ОСОБА_215
ОСОБА_216ОСОБА_217
ОСОБА_218ОСОБА_219
ОСОБА_220ОСОБА_221
ОСОБА_222ОСОБА_223
ОСОБА_224ОСОБА_225
ОСОБА_226ОСОБА_227
ОСОБА_228ОСОБА_229
ОСОБА_230 ОСОБА_231
ОСОБА_232 ОСОБА_233
ОСОБА_234ОСОБА_235
ОСОБА_236ОСОБА_237
ОСОБА_238ОСОБА_239
ОСОБА_240ОСОБА_241
ОСОБА_242ОСОБА_243
ОСОБА_244ОСОБА_245,
ОСОБА_246ОСОБА_247
ОСОБА_248ОСОБА_249
ОСОБА_250ОСОБА_251
ОСОБА_252ОСОБА_253
ОСОБА_254ОСОБА_255
ОСОБА_256ОСОБА_257
ОСОБА_258ОСОБА_259
ОСОБА_260 ОСОБА_261
ОСОБА_262ОСОБА_4
ОСОБА_263ОСОБА_264
ОСОБА_265ОСОБА_266
ОСОБА_10ОСОБА_9
ОСОБА_267ОСОБА_268
ОСОБА_269ОСОБА_270
ОСОБА_271ОСОБА_272
ОСОБА_273ОСОБА_274
ОСОБА_275ОСОБА_276
ОСОБА_277ОСОБА_278
ОСОБА_279ОСОБА_280
ОСОБА_281ОСОБА_282
ОСОБА_283ОСОБА_284
ОСОБА_285ОСОБА_286
ОСОБА_287ОСОБА_288
ОСОБА_289ОСОБА_290
ОСОБА_291ОСОБА_292
ОСОБА_293ОСОБА_294
ОСОБА_295ОСОБА_296
ОСОБА_297ОСОБА_298
ОСОБА_299ОСОБА_300
ОСОБА_301ОСОБА_302
ОСОБА_303ОСОБА_304
ОСОБА_305ОСОБА_306
ОСОБА_307ОСОБА_308
ОСОБА_309ОСОБА_310
ОСОБА_311ОСОБА_312
ОСОБА_313ОСОБА_314
ОСОБА_315ОСОБА_8
ОСОБА_316ОСОБА_317,
ОСОБА_318ОСОБА_319
ОСОБА_320ОСОБА_321
ОСОБА_322ОСОБА_323
ОСОБА_324ОСОБА_325
ОСОБА_326ОСОБА_327
ОСОБА_328ОСОБА_329
ОСОБА_330ОСОБА_331
ОСОБА_332ОСОБА_6
ОСОБА_333ОСОБА_334
ОСОБА_335ОСОБА_336
ОСОБА_337ОСОБА_338
ОСОБА_339ОСОБА_340
ОСОБА_341ОСОБА_342
ОСОБА_343ОСОБА_344
ОСОБА_345ОСОБА_346
ОСОБА_347ОСОБА_348
ОСОБА_349ОСОБА_350
ОСОБА_351ОСОБА_352
ОСОБА_353ОСОБА_354
ОСОБА_355ОСОБА_356
ОСОБА_357,ОСОБА_358
ОСОБА_359ОСОБА_360
ОСОБА_361ОСОБА_362,
ОСОБА_363ОСОБА_364
ОСОБА_365ОСОБА_366
ОСОБА_367ОСОБА_368
ОСОБА_369ОСОБА_370
ОСОБА_371ОСОБА_372
ОСОБА_373ОСОБА_374
ОСОБА_375ОСОБА_376
ОСОБА_377ОСОБА_378
ОСОБА_379ОСОБА_380
ОСОБА_381ОСОБА_382
ОСОБА_383ОСОБА_384,
ОСОБА_385ОСОБА_386
ОСОБА_387ОСОБА_388
ОСОБА_389ОСОБА_390
ОСОБА_391ОСОБА_392
ОСОБА_1ОСОБА_393
ОСОБА_394ОСОБА_395
ОСОБА_396ОСОБА_397
ОСОБА_398ОСОБА_399
ОСОБА_400ОСОБА_401
ОСОБА_402ОСОБА_403
ОСОБА_404ОСОБА_405
ОСОБА_406ОСОБА_407
ОСОБА_408ОСОБА_409
ОСОБА_410ОСОБА_411
ОСОБА_412ОСОБА_413
ОСОБА_414ОСОБА_415
ОСОБА_416ОСОБА_417
ОСОБА_11ОСОБА_418
ОСОБА_419ОСОБА_420
ОСОБА_421ОСОБА_422
ОСОБА_423ОСОБА_424
ОСОБА_425ОСОБА_426
ОСОБА_427ОСОБА_428
ОСОБА_429Українсько-американсько-швейцарське товариство з обмеженою відповідальністю "Канком"
ОСОБА_430ОСОБА_431
ОСОБА_432ОСОБА_433
ОСОБА_434ОСОБА_435
ОСОБА_436ОСОБА_495
ОСОБА_437 ОСОБА_438
ОСОБА_5ОСОБА_439
ОСОБА_440ОСОБА_441
ОСОБА_442ОСОБА_443
ОСОБА_444ОСОБА_445
ОСОБА_446
ОСОБА_447ОСОБА_448
ОСОБА_449ОСОБА_450
ОСОБА_451ОСОБА_452
ОСОБА_453ОСОБА_454
ОСОБА_455ОСОБА_456
ОСОБА_457ОСОБА_459
ОСОБА_460ОСОБА_461,
ОСОБА_462ОСОБА_463
ОСОБА_464ОСОБА_465
ОСОБА_466ОСОБА_467
ОСОБА_468ОСОБА_469
ОСОБА_470ОСОБА_471
ОСОБА_472ОСОБА_473
ОСОБА_474ОСОБА_475
ОСОБА_476ОСОБА_477
ОСОБА_478ОСОБА_479
ОСОБА_480ОСОБА_481
ОСОБА_482ОСОБА_483
ОСОБА_484ОСОБА_485
ОСОБА_486ОСОБА_487
ОСОБА_488,ОСОБА_489
ОСОБА_490

Судом встановлено, що згідно матеріалів справи документально підтверджується залучення коштів ТОВ «Фінансова установа «Інвестбуд» від довірителів (фізичних та юридичних осіб) за період 2004-2011рр. в сумі 293 680 465,79 грн., встановленій «Довідкою бухгалтерської ревізії (аналітичного дослідження)» від 08.12.2016р., в т.ч.:

по довірителях, з якими укладені договори про участь у ФФБ, в сумі 300 882 020,32 грн.,

по довірителях, з якими розірвано договори про участь у ФФБ та повернуто Управителем кошти понад залучені, в сумі 7 201 554,53 грн.

Згідно матеріалів справи документально підтверджується, що ПрАТ «Побутрембуд» за період 2004-2011рр. отримано від ТОВ «ФУ «Інвестбуд» кошти в сумі 294 319 120,00 грн. з призначенням платежу «аванс на виконання будівельних та монтажних робіт».

Згідно висновку експертів № 273/16 (25/10) за результатами проведення комплексної судово-економічної та будівельно-технічної експертизи від 28 липня 2017 року (а.с. 37 т. 7) встановлено, що незавершені будівництвом секції 3,4 на ділянці №3 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві та секція 5 на ділянці №3, яка має будівельну адресу: м. Київ, вул. Касіяна, 3 секція №5 відповідають проектній документації по планувальному рішенню. Під час проведення обстеження встановлена відповідність розташування існуючої будівлі генплану, який розроблений на геоподоснові та наданий експертам.

Секція 6 на ділянці №3, яка має будівельну адресу: м. Київ, вул. Касіяна, 3.3 секція №1, та яка готова до експлуатації, відповідає проектній документації по планувальному рішенню. Під час проведення обстеження встановлена відповідність розташування існуючої будівлі генплану, який розроблений на геоподоснові та наданий експертам.

Незавершений будівництвом житловий будинок на ділянці №9 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві (з процентом готовності - 11%), розташований згідно розробленого генплану забудови Комплексу.

На момент обстеження житлового будинку на ділянці №7 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві будь-які відомості про те, які конструкції зводились ПрАТ «Побудрембудом» відсутні, тому визначити їх відповідність нормативним вимогам експерти не мали можливості.

Незавершений будівництвом житловий будинок на ділянці №4 по вул. Маршала Конєва в м. Києві, який складається з секцій А, Б, В,Г відповідає проектній документації в планувальному рішенні. Під час проведення обстеження встановлена відповідність розташування існуючої будівлі генплану, який розроблений на геоподоснові та наданий експертам.

Враховуючи задовільний технічний стан конструктивних елементів будівлі на час проведення обстеження, можливо припустити, що будівельні роботи проводились відповідно до діючих на той час нормативних вимог в галузі будівництва.

Експертами під час проведення обстеження внутрішніх інженерних мереж будівель Комплексу, встановлено наступне:

в секціях 3,4 житлового будинку на ділянці №3 та житловому будинку на ділянці №9 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві, які є об'єктами незавершеного будівництва відсутні:

-внутрішні системи опалення, водопостачання, каналізування, електропостачання, вентиляції, протипожежного водопроводу та обладнання, блискавко захисту, відсутні сміттєзбірники та ліфти.

-сміттєпроводи у вигляді азбестоцементних труб встановлені в нішах з третього по сьомий поверхи.

-в зв'язку з відсутністю внутрішніх інженерних мереж, дослідження по ним не проводилось.

в секції 5, яка має будівельну адресу: м. Київ, вулиця Касіяна, 3, секція №5, встановлено:

-внутрішня система електропостачання демонтована та потребує заміни;

-системи опалення, водопостачання, протипожежного водопроводу, каналізування знаходяться в задовільному технічному стані та відповідають нормативним вимогам;

-частина мереж, яка проходить по підвалу розукомплектована (відсутні засувки), відсутні радіатори опалення квартир, частково відсутня запірна арматура. Для приведення системи в робочий стан необхідно провести ревізію систем та необхідну заміну;

-система дощової каналізації на стадії незавершеного будівництва взимку не працює (замерзає), невитриманий нормативний ухил частини покрівлі в сторону воронки внутрішнього водостоку (необхідно виправити ухил покрівлі);

в секції №6, яка має будівельну адресу: м. Київ, вул. Касіяна, 3.3, секція №1 встановлено:

-системи водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання, вентиляції, протипожежного водопроводу, сміттєпроводів та приміщень сміттєзбірників знаходяться в задовільному технічному стані та відповідають нормативним вимогам. Частина електропроводки на 13-му та 14-му поверхах демонтована, потребує відновлення. Системи внутрішніх інженерних мереж потребують випробувань та усунення пошкоджень, які можуть бути виявлені під час проведення випробувань.

-система блискавко захисту не виявлена.

В житловому будинку на ділянці №4 по вул. Маршала Конєва в м. Києві, встановлено, що стояки інженерних мереж систем водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання, вентиляції, протипожежного водопроводу змонтовані відповідно до проектної документації. В зв'язку із значним терміном не експлуатації будівлі та не законсервованого будівництва, дані інженерні мережі піддались корозії та частковій розукомплектації, для добудови рекомендовано їх заміну.

В незавершеному будівництвом житловому будинку №9 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві (процент готовності - 11) внутрішні інженерні мережі відсутні.

На час проведення обстеження визначити внутрішні інженерні мережі, які будувались ПрАТ «Побудрембуд» при будівництві житлового будинку на ділянці №7 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві експерти не мали можливості.

Прокладання існуючих інженерних мереж житлових будинків Комплексу відповідає проектній документації.

Будівельні роботи по будівництву житлових будинків Комплексу велись з 2006 року по 2008 рік. Вартість фактично виконаних робіт по будівництву житлових будинків Комплексу, які виконувались ПрАТ «Побудрембуд», була підрахована під час проведення обстеження експертами станом на 2008р. та складає:

-секції 3,4 на ділянці №3 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві, 5-ї секції, яка має будівельну адресу: м. Київ, вулиця Касіяна, 3, секція №5, 6-ї секції, яка має будівельну адресу: м. Київ, вул. Касіяна, 3.3, секція №1, житлового будинку на ділянці №9 по проспекту Академіка Глушкова, 6 в м. Києві - 72465,358 тис. грн.

-житлового будинку на ділянці №4 по вул. Маршала Конєва в м. Києві - 60062,394 тис. грн.

Всього вартість фактично виконаних будівельних робіт по будівництву житлових будинків Комплексу станом на 2008р. складає 132527,752 тис. грн.

Вартість фактично виконаних робіт по влаштуванню будівлі теплового пункту та насосної і внутрішньо-квартальних інженерних мереж, які виконувались ПрАТ «Побудрембуд» складає - 11578,963 тис. грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» управителем може бути фінансова установа, що отримала в установленому законодавством порядку дозвіл ліцензію на здійснення визначеної вказаним вище законом діяльності, зокрема діяльності з довірчого управління активами та фінансування будівництва.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про фінансові послуги та державне урегулювання ринків фінансових послуг» встановлено, що фінансовою установою є юридична особа, яка відповідно до закону надає одну чи декілька фінансових послуг та внесена до відповідного реєстру в установленому законом порядку. А статтею 4 цього Закону передбачено, що довірче управління фінансовими активами є фінансовою послугою.

За змістом ч. 2 ст. 7 Закону України «Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг» у разі, якщо відповідно до закону надання певних фінансових послуг потребує ліцензування, фінансова установа має право на здійснення таких послуг лише після отримання відповідних ліцензій.

Строк дії ліцензії на провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю закінчився і не поновлювався, що свідчить про те, що ТОВ «ФУ «Інвестбуд» не може виконувати обов'язки управителя щодо укладених договорів про участь у фонді фінансування будівництва виду «А» по вказаному об'єкту.

Згідно ч. 1 ст.23 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» за рішенням суду, що набрало законної сили, прийнятим за зверненням довірителів ФФБ або відповідного органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, у зв'язку з порушенням управителем законодавства про фінансові послуги ФФБ може передаватися в управління іншій фінансовій установі, що відповідає вимогам цього Закону, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. До нового управителя переходять усі права та обов'язки щодо довірителів цього ФФБ та відповідного забудовника.

Такий порядок передачі фонду фінансування будівництва передбачений Постановою КМУ від 05.2011 р. № 490 «Про затвердження Порядку передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управлінні іншій фінансовій установі за рішенням суду».

Згідно п.1 даного Порядку, він визначає механізм передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі, що відповідає Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", за відповідним рішенням суду, що прийняте за зверненням довірителів фонду фінансування будівництва, власників сертифікатів фонду операцій з нерухомістю або відповідного органу, що здійснює нагляд та регулювання діяльності управителя, у зв'язку з порушенням управителем законодавства про фінансові послуги і набрало законної сили.

Виходячи зі змісту вищевказаних положень, чинним законодавством України передбачений єдиний можливий спосіб передачі фонду фінансування будівництва інший фінансовій установі, а саме, за рішенням суду, яке набрало законної сили.

За таких підстав, позовні вимоги підлягають задоволенню як обґрунтовані.

Також суд погоджується з доводами позивачів про те, що у разі передачі ФФБ виду А за судовим рішенням в управлінні іншому суб'єкту господарювання - фінансовій і установі, відбувається заміна управителя ФФБ виду А в результаті сингулярного правонаступництва прав та обов'язків управителя в системі правовідносин з фінансування та будівництва об'єктів будівництва, що потребуватиме заміни управителя в правилах ФФБ виду А із затвердженням цих правил відповідним органом управління ПАТ АКБ "АРКАДА" та зміни управителя у відповідних угодах та договорах, укладених ТОВ «ФУ «Інвестбуд», як управителем ФФБ.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з ТОВ "ФУ "Інвестбуд" на користь позивачів понесені ними судові витрати.

Керуючись ст.ст. 11, 16, 91, 178, 512, 520, 526, 651 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 30, 212 та 213 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_491, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 -задовольнити.

Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" - управителя фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою Закритого акціонерного товариства "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г на Публічне акціонерне товариство акціонерний комерційний банк "Аркада", а саме передати фонд фінансування будівництва виду "А" в управління Публічного акціонерного товариства акціонерний комерційний банк "Аркада", у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" - управителя фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою Закритого акціонерного товариства "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою Закритого акціонерного товариства "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, Угоді № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 03.10.2005 р., договорі доручення від 05.10.2005 р., Договорі іпотеки від 07.10.2005 р., Договорі уступки майнових прав від 05.10.2005 р. на Публічне акціонерне товариство акціонерний комерційний банк "Аркада";

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" перерахувати на відкритий у Публічному акціонерному товаристві акціонерний комерційний банк "Аркада" рахунок ФФБ виду А грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" від довірителів (установників управління) ФФБ виду А за програмою Закритого акціонерного товариства "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, але не були перераховані на фінансування будівництва замовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду "А", з поточного рахунку фонду № 092, відкритого в Публічному акціонерному товаристві "Державний експортно-імпортний банк України" (МФО 380333) для фонду фінансування будівництва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" передати за актом прийому - передачі Публічному акціонерному товариству акціонерний комерційний банк "Аркада" майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерним товариством "Побутрембуд" (забудовником) на виконання умов угоди № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 03.10.2005 р. та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" передати Публічному акціонерному товариству акціонерний комерційний банк "Аркада" інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду "А" за програмою Закритого акціонерного товариства "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" передати Публічному акціонерному товариству акціонерний комерційний банк "Аркада" за актом прийому - передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду "А" за програмою Закритого акціонерного товариства "Побутрембуд" за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4, секції А, Б, Г, в тому числі:

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г;

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г;

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Угоди № 2-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництв від 03.10.2005 року, Договору доручення від 05.10.2005р., Договору іпотеки від 07.10.2005р., Договору уступки майнових прав від 05.10.2005 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побудрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г, що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секції А, Б, Г до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

1.2. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», а саме - передати фонд фінансування будівництва виду «А» в управління ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) зі змінами та доповненнями внесеними згідно рішення Установчих зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 16.08.2005 року, Угоді №1-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 01.02.2005 року, Договорі доручення №2-2005 від 01.02.2005р., Договорі іпотеки майнових прав від 02.02.2005р., Договорі уступки майнових прав №3-2005 від 01.02.2005 року на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА»;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) перерахувати на відкритий у ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» рахунок ФФБ виду «А» грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від довірителів (установників управління) ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) але не були перераховані на фінансування будівництва забудовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду «А», з поточного рахунку фонду №1092, відкритого в ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (МФО 380333) відкритий для фонду фінансування будівництва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 секція (секція 4);

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати за актом прийому-передачі ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерний товариством «Побутрембуд» (забудовником) на виконання умов Угоди № 1-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 01.02.2005 року та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 2 (двох) робочих днів з дня набрання рішенням законної сили інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4);

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту набрання рішенням суду законної сили за актом прийому-передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4), в тому числі (але не виключно):

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4), затверджених рішенням установчих зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 04.02.2005року;

●оригінал змін та доповнень до Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4), затверджених рішенням установчих зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 16.08.2005року;

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4);

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Угоди №1-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 01.02.2005 року, Договору доручення №2-2005 від 01.02.2005р., Договору іпотеки від 02.02.2005р., Договору уступки майнових прав №3-2005 від 01.02.2005 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побутрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4), що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Маршала Конєва, 4 (секція 4) до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

1.3. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», а саме - передати фонд фінансування будівництва виду «А» в управління ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4, Договорі №1-2006 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 23.06.2006 року, Договорі доручення від 23.06.2006р., Договорі іпотеки від 26.06.2006р., Договорі уступки майнових прав від 23.06.2006 року на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА»;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) перерахувати на відкритий у ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» рахунок ФФБ виду «А» грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від довірителів (установників управління) ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4, але не були перераховані на фінансування будівництва забудовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду «А», з поточного рахунку фонду № 2651, відкритого в ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (МФО 380333) для фонду фінансування будівництва за адресою м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4.

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати за актом прийому-передачі ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерний товариством «Побутрембуд» (забудовником) на виконання умов Договору № 1-2006 про організацію спорудження об'єкту будівництв від 23.06.2006 року та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 2 (двох) робочих днів з дня набрання рішенням законної сили інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту набрання рішенням суду законної сили за актом прийому-передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4, в тому числі (але не виключно):

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4;

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4;

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Договору №1-2006 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 23.06.2006 року, Договору доручення від 23.06.2006р., Договору іпотеки від 26.06.2006р., Договору уступки майнових прав від 23.06.2006 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побудрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №3, секції №3, №4 до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

1.4. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», а саме - передати фонд фінансування будівництва виду «А» в управління ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5, Угоді №4-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 26.12.2005 року, Договорі доручення від 26.12.2005р., Договорі іпотеки від 28.12.2005р., Договорі уступки майнових прав від 26.12.2005 року на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА»;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) перерахувати на відкритий у ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» рахунок ФФБ виду «А» грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від довірителів (установників управління) ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 але не були перераховані на фінансування будівництва забудовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду «А», з поточного рахунку фонду № 1092, відкритого в ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (МФО 380333) для фонду фінансування будівництва за адресою м. Київ, вул. В. Касіяна, 3 секція 5;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати за актом прийому-передачі ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерний товариством «Побутрембуд» (забудовником) на виконання умов Угоди № 4-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництв від 26.12.2005 року та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 2 (двох) робочих днів з дня набрання рішенням законної сили інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту набрання рішенням суду законної сили за актом прийому-передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5, в тому числі (але не виключно):

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5;

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція № 5 з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5;

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Угоді №4-2005 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 26.12.2005 року, Договорі доручення від 26.12.2005р., Договорі іпотеки від 28.12.2005р., Договорі уступки майнових прав від 26.12.2005 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побудрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5, що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 3, секція №5 до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

1.5. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна,3.3 на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», а саме - передати фонд фінансування будівництва виду «А» в управління ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3. зі змінами та доповнення внесеними на підставі рішення загальних зборів учасників від 16.08.2005 року Угоді про організацію спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління коштів від 06.09.2004 року, Договорі доручення № 4-2004 від 06.09.2004р., Договорі іпотеки від 11.10.2004р., Договорі уступки майнових прав №5-2004 від 06.09.2004 року на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА»;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) перерахувати на відкритий у ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» рахунок ФФБ виду «А» грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від установників управління (довірителів) ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3., але не були перераховані на фінансування будівництва забудовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду «А», з поточного рахунку фонду № 1092, відкритого в ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (МФО 380333) для фонду фінансування будівництва за адресою м. Київ, вул. В. Касіяна, 3.3. секція 1;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати за актом прийому-передачі ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерний товариством «Побутрембуд» (забудовником) на виконання умов Угоди №3-2004 про організацію спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління коштів від 06.09.2004 року та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 2 (двох) робочих днів з дня набрання рішенням законної сили інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3.;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту набрання рішенням суду законної сили за актом прийому-передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3., в тому числі (але не виключно):

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд», затверджених рішенням засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 08.09.2004 року;

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3., затверджених рішенням засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 16.08.2005 року;

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3. та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3. з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна,3.3;

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Угоди №3-2004 про організацію спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління коштів від 06.09.2004 року, Договору доручення № 4-2004 від 06.09.2004р., Договору іпотеки від 11.10.2004р., Договору уступки майнових прав №5-2004 від 06.09.2004 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побудрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3., що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: м. Київ, вул. Василя Касіяна, 3.3. до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

1.6. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», а саме - передати фонд фінансування будівництва виду «А» в управління ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) Договорі № 1-2007 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 01.03.2007 року, Договорі доручення від 20.03.2007 р., Договорі іпотеки від 06.03.2007р., Договорі уступки майнових прав від 20.03.2007 року на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА»;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) перерахувати на відкритий у ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» рахунок ФФБ виду «А» грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від установників управління майном (довірителів) ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1), але не були перераховані на фінансування будівництва забудовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду «А», з поточного рахунку фонду № 210, відкритого в ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (МФО 322904) для фонду фінансування будівництва за адресою м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка № 9, секції А, Б, В, Г;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати за актом прийому-передачі ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерний товариством «Побутрембуд» (забудовником) на виконання умов Договору № 1-2007 про організацію спорудження об'єкту будівництв від 01.03.2007 року та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 2 (двох) робочих днів з дня набрання рішенням законної сили інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за будівельною адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1);

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту набрання рішенням суду законної сили за актом прийому-передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1), в тому числі (але не виключно):

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1);

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1)з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за будівельною адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1);

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Договору №1-2007 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 01.03.2007 року, Договору доручення від 20.03.2007 р., Договору іпотеки від 06.03.2007р., Договору уступки майнових прав від 20.03.2007 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побудрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва, який розташований за будівельною адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1), що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський район, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №9, секції А (під'їзд 3), Б (під'їзд 2), В (під'їзд 4), Г (під'їзд 1) до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

1.7. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», а саме - передати фонд фінансування будівництва виду «А» в управління ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА», у зв'язку з чим:

- замінити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) - управителя фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) у Правилах Фонду фінансування будівництва виду А за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) (назва у новій редакції - Фонд фінансування будівництва № 9 виду «А») Договорі №3-2007 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 10.04.2007 року, Договорі доручення від 10.04.2007 р., Договорі іпотеки від 13.04.2007р., Договорі уступки майнових прав від 10.04.2007 року на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА»;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) перерахувати на відкритий у ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» рахунок ФФБ виду «А» грошові кошти, що були залучені Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від установників управління майном (довірителів) ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1), але не були перераховані на фінансування будівництва забудовнику, а також кошти оперативного резерву фонду ФФБ виду «А», з поточного рахунку фонду №1092, відкритого в ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (МФО 380333) для фонду фінансування будівництва за адресою м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка № 7, секції А, Б, В, Г;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати за актом прийому-передачі ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» майнові права на об'єкти інвестування, що були передані йому Закритим акціонерний товариством «Побутрембуд» (забудовником) на виконання умов Договору № 3-2007 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 10.04.2007 року та не були передані довірителям ФФБ;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 2 (двох) робочих днів з дня набрання рішенням законної сили інформацію про забудовника та банк, у якому відкрито рахунок фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) (назва у новій редакції - Фонд фінансування будівництва № 9 виду «А»);

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» (, місцезнаходження: 01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 25/2) передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «АРКАДА» протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту набрання рішенням суду законної сили за актом прийому-передачі всі документи щодо здійснення прав та обов'язків управителя ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) (назва у новій редакції Фонду фінансування будівництва № 9 виду «А»), в тому числі (але не виключно):

●оригінал Правил Фонду фінансування будівництва виду «А», затверджених рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 14.09.2007 року;

●оригінал Правил ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1), затверджених рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» від 10.04.2007 року;

●оригінали (або нотаріально посвідчені копії) договорів з довірителями про участь у ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н,проспект Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) та супровідні документи до них, оригінали інших договорів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Інвестбуд» як управителем ФФБ виду «А»;

●перелік довірителів фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою

ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) з зазначенням сум та дат сплати ними внесків,

●перелік об'єктів інвестування, переданих ЗАТ «Побутрембуд» ТОВ «Фінансова компанія «Інвестбуд» для залучення коштів довірителів до фонду фінансування будівництва виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1);

●оригінали укладених із забудовником ЗАТ «Побутрембуд» Договору №3-2007 про організацію спорудження об'єкту будівництва від 10.04.2007 року, Договору доручення від 10.04.2007 р., Договору іпотеки від 13.04.2007р., Договору уступки майнових прав від 10.04.2007 року;

●засвідчені забудовником ЗАТ «Побудрембуд» копії документів, які забудовник зобов'язаний подати управителю ФФБ відповідно до укладеного між забудовником та управителем фонду договору, у тому числі в обов'язковому порядку - копії документів, що визначені частиною четвертою статті 16 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

●графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника ЗАТ «Побутрембуд» за об'єктом будівництва за адресою Голосіївський р-н, пр. Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1), що подавалась управителю фонду фінансування будівництва відповідно до вимог Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», а також інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя;

●оригінали відомостей про підтвердження обсягу замовлення на будівництво об'єкту за період з моменту створення ФФБ виду «А» за програмою ЗАТ «Побутрембуд» за адресою: Голосіївський р-н,проспект. Академіка Глушкова, 6, ділянка №7, секції А (під'їзд № 3), Б (під'їзд № 2), В (під'їзд № 4), Г (під'їзд № 1) до моменту набрання рішенням суду законної сили;

●зведену інформацію про майно, передане довірителями фонду в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь позивачів судові витрати по справі:

2.1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_1 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_2 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_3 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_4 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_5 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_491 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_7 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_8 487 грн. 20 коп. судового : збору.

2.9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_9 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.10. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_10 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_11 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.12. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_12 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.13. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_13 487 грн. 20 коп. судового збору.

2.14. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова установа "Інвестбуд" на користь ОСОБА_14 487 грн. 20 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: