Справа № 301/1322/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" серпня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Чийпеш А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Іршавського районного відділу ДМС України у Закарпатській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до відповідача ОСОБА_2, третьої особи Іршавського районного відділу ДМС України у Закарпатській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги мотивує тим, що 22 червня 2017 року між ним та гр. ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Дунковиця. вул. без назви, буд.132, Іршавський район, Закарпатська область, договір був посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1398.

У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач, так як деякий час проживав там. Та вже більше десяти років відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, що розташований в с. Дунковиця, буд. 132, Іршавського району, так як змінив місце проживання, що стверджує довідкою виконкому Арданівської сільської ради від 22.06.2017 р. № 1215. Просить визнати ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим будинком № 132 в с. Дунковиця, Іршавського району Закарпатської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений, про час і місце розгляду справи, через засоби масової інформації, причини неявки суду не повідомив, тому справа розглядалася на підставі ст. 169 ЦПК України в його відсутність.

Представник третьої особи Іршавського районного відділу ДМС України у Закарпатській області в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву про розгляд справи без його участі, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав:

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 22 червня 2017 року між позивачем ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Дунковиця. вул. без назви, буд. 132, Іршавський район, Закарпатська область, договір був посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1398 (а.с.4-6).

У даному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який більше десяти років не проживає в житловому будинку, що розташований в с. Дунковиця, буд. 132, Іршавського району, так як змінив місце проживання, що стверджується довідкою виконкому Арданівської сільської ради від 22.06.2017 р. № 1215 (а.с.8).

В добровільному порядку ОСОБА_2 не подає заяву про зняття його з реєстраційного обліку місця проживання.

Відповідно до ст.71 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо буде встановлено, що вона не проживає у житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України, власник житла має право користуватися ним на свій розсуд. У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача у будинку позивача є перешкодою для користування і розпорядження своєю власністю на свій розсуд. Таке становище є порушенням моїх конституційних прав на право вільного розпорядження своєю власністю.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, проводиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач ОСОБА_2 за адресою: с. Дунковиця, буд. 132, Іршавського району Закарпатської області, не проживає близько 10 років, суд вважає, що він втратив право на проживання в даному житловому будинку.

Керуючись ст.ст. 3, 15,118,119, 212-215 ЦПК України,: ст.ст. 15,16, 391,405 ЦК України,ст.ст.71-72,150 ЖК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 132, в селі Дунковиця, Іршавського району Закарпатської області.

На рішення може бути подана апеляція протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда