справа № 274/4549/16-ц
провадження № 2/0274/776/17
У Х В А Л А

18.09.2017 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Замеги О.В., при секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Бердичівська міська рада, про визнання прав та обов'язків забудовника,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом з тих підстав, що за результатами розіграшу будівельних номерів відповідач - її чоловік, виграв будівельний номер № 159. Йому було надано дозвіл на отримання земельної ділянки по вул. Аліна, 15 у м. Бердичіві Житомирської області у власність, видано будівельний паспорт для забудови будинку. Перебуваючи у шлюбі з відповідачем вона є співвласником майна подружжя, в тому числі і виграшу. Чоловік відмовляється продовжувати будівництво, не має стабільного заробітку. Добровільно не бажає передати їй права та обов'язки забудовника, посилаючись на договір про встановлення обмежень на земельну ділянку. Таким чином, вважає, що являється співвласником спірної земельної ділянки, але не має прав та обов'язків забудовника, тобто не може продовжувати будівельні роботи. Позивач бажає приймати участь в будівництві будинку, а тому вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.

18.09.2017 року сторони по справі спрямували до суду спільну заяву, згідно якої просили визнати затвержену між ними мирову угоду, судове засідання просили провести у їхній відсутності. Мирову угоду долучили до матеріалів справи.

Згідно з мировою угодою сторони шляхом взаємних поступок, діючи виключно в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей дійшли згоди про укладання мирової угоди щодо предмету спору - визнання прав та обов'язків забудовника будівництва житлового будинку по вул. Аліна, 15 у м. Бердичіві Житомирської області.

Сторони домовились, що ОСОБА_1 за кошти, які належать їй особисто та на власний ризик здійснює будівництво житлового будинку за адресою вул. Аліна, 15 м. Бердичів Житомирської області, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:036:0138 зареєстрованої на ім'я ОСОБА_2 12.08.2014 року.

Після завершення будівництва та ведення будинку в експлуатацію ОСОБА_2 зобов'язується передати у встановлений законом спосіб ОСОБА_1 у власність земельну ділянку кадастровий номер :01:036:0138, зареєстрованої на його ім'я та будинок розташований на цій ділянці.

Сторони дійшли згоди, що по завершенню будівництва та введення його в експлуатацію державна реєстрація права власності на будинок по вул. Аліна, 15 у м. Бердичіві Житомирської області буде здійснена у відповідності до чинного законодавства.

Дана мирова угода стосуться лише предмету позову, та відповідає п. 4 Договору від 11.07.2014 року "Про встановлення омежень на земельну ділянку" укладеного між Бердичівською міськрою радою та ОСОБА_2, оскільки сторони на даний час є подружжям і можуть визначати порядок та спосіб будівництва діючи виключно в своїх інтересах та інтересах своїх дітей.

Суб'єктами мирової угоди є сторони - позивач і відповідач. Укладання мирової угоди можливе також за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Так, треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, відповідно до ст. 65 ЦПК України користуються правами і несуть усі обов'язки позивача. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору вступаючи в процес шляхом подачі позовної заяви, є передбачуваним суб'єктом спірного матеріального правовідносини і, відповідно, мають рівне з позивачем і відповідачем право на укладення мирової угоди.

Не можуть укладати мирову угоду треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, прокурор та інші суб'єкти, які пред'явили позов в захист прав позивача.

Так, відповідно до ст. 68 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторони, в інтересах якої вони виступають, крім права на зміну предмета і підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову, на визнання позову або укладення мирової угоди, вимога примусового виконання судового постанови.

Тому третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Бердичівська міська рада не може бути стороною мирової угоди, оскільки не є стороною у справі.

Судом враховано думку представника третьої особи щодо намірів сторін заключити мирову угоду, а сторонами взяті до уваги заперечення представника третьої особи щодо умов угоди.

Суд, у відповідності до вимог ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження в справі щодо заявлених вимог якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом .

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову, що передбачено частинами 1 і 2 ст. 175 ЦПК України.

Судом встановлено, що мирова угода, укладена між сторонами, стосується предмета спору, лише прав та обов'язків сторін, не суперечить закону, не порушує законних прав свобод і інтересів інших осіб, в тому числі прав третьої особи, вчинена в інтересах сторін, тому суд ухвалою закриває провадження в справі щодо заявлених вимог, та в зв'язку з заявленим клопотанням постановляє ухвалу про визнання мирової угоди судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену 18.09.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

За умовами мирової угоди ОСОБА_1 за кошти, які належать їй особисто та на власний ризик здійснює будівництво житлового будинку за адресою вул. Аліна, 15 м. Бердичів Житомирської області, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:036:0138 зареєстрованої на ім'я ОСОБА_2 12.08.2014 року.

Після завершення будівництва та ведення будинку в експлуатацію ОСОБА_2 зобов'язується передати у встановлений законом спосіб ОСОБА_1 у власність земельну ділянку кадастровий номер :01:036:0138, зареєстрованої на його ім'я та будинок розташований на цій ділянці.

Сторони дійшли згоди, що по завершенню будівництва та введення його в експлуатацію державна реєстрація права власності на будинок по вул.Аліна, 15 у м.Бердичіві Житомирської області буде здійснена у відповідності до чинного законодавства.

Провадження в справі за позовом закрити.

Апеляційна скарга може бути подана протягом п'яти днів з дня оголошення ухвали в Апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд.

Суддя :