Провадження №2/359/1862/2017
Справа №359/4482/17
РІШЕННЯ

Іменем України

11 вересня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кучаківської сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Десята київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується за адресою: АДРЕСА_1, що розташований в СТ «Травневе-3» в с. Кучаків Бориспільського району Київської області. За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Проте, у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на зазначений садовий будинок. Тому позивач просить суд визнати за нею право власності на садовий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Сторони не з'явились у судове засідання. Представник позивача ОСОБА_3 надав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а розгляд справи проводити без його участі.

Кучаківський сільський голова Дженжебір М.М. також направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності їхнього представника.

Завідувач Десятої київської державної нотаріальної контори Ткач Т.В. також направив до суду лист, яким просив розглянути справу за його відсутності та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, НОМЕР_2 (а.с.8).

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується за адресою: АДРЕСА_1, що розташований в СТ «Травневе-3» в с. Кучаків Бориспільського району Київської області.

За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є його дружина ОСОБА_6 та діти ОСОБА_1 і ОСОБА_1 Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про одруження між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_6) (а.с.43-а), копіями свідоцтв про народження, виданих на ім'я ОСОБА_7. (а.с.56) та ОСОБА_7.(а.с.45-а), копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 (а.с.46), згідно якого ОСОБА_1 змінила своє дошлюбне прізвище на ОСОБА_1

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №724/2016, заведеної Десятою київською державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_7. подали заяви про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.41,55). Таким чином, вони прийняли спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

В свою чергу, дружина спадкодавця ОСОБА_6 подала заяву про відмову від прийняття спадщини (а.с.55-а).

У відповідності до змісту договору про поділ спадкового майна від 02 грудня 2016 року ОСОБА_7 та ОСОБА_1 погодили між собою порядок поділу спадкового майна (а.с.58-а-59).

Так, ОСОБА_1 згідно вказаного договору переходить у власність наступне майно: садовий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кіровська сільська рада, СТ «Травневе-3», а також грошові вклади в ПАТ «Ощадбанк» та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

02 грудня 2016 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кіровська сільська рада, СТ «Травневе-3».

Проте, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності спадкодавця зазначений будинок (а.с.9).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Зі змісту довідки №232 від 20 лютого 2013 року, виданої виконавчим комітетом Кіровської сільської ради Бориспільського району, про присвоєння садовому будинку юридичної адреси встановлено, що садовий будинок №211 належить ОСОБА_2 (а.с.16).

З технічного паспорта на вказаний садовий будинок вбачається, що будинок побудований у 1989 році (а.с.11-15).

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва садового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця - ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний садовий будинок.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте, оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на садовий будинок АДРЕСА_1

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ст.391, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський