РЕНІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Провадження № 2/510/1002/17

Справа № 510/959/17

04.09.2017року м. Рені Одеської області

Ренійський районний суд Одеської області у складі

головуючого судді Гончарової-Парфьонової О.О.

при секретарі Фурсової А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Рені Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нагірненської сільської ради Ренійського району Одеської області про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що восени 2007 року позивач розпочав підприємницьку діяльність із вирощування винограду на території Нагірненської сільської ради Ренійського району Одеської області, для чого колишній сільський голова усно дозволив користуватися нежитловими будівлями «Вінпункту», розташованими на території громади села, які не мали власника або власник був невідомий.

З того часу та по сьогоднішній день ОСОБА_1 добросовісно, безперервно та відкрито користується та володіє спірним нерухомим майном.

Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце його проведення сповіщалися належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої вони просять розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують та просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності спірний обєкт нерухомості у порядку набувальної давності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про дату, час та місце його проведення сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі, надав суду заяву, відповідно до якої позов визнає у повному обсязі, проти його задоволення не заперечує та просить розглядати справу у його відсутності.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, восени 2007 року позивач розпочав підприємницьку діяльність із вирощування винограду на території Нагірненської сільської ради Ренійського району Одеської області, для чого колишній сільський голова усно дозволив користуватися нежитловими будівлями «Вінпункту», розташованими на території громади села, які не мали власника або власник був невідомий.

З того часу та по сьогоднішній день ОСОБА_1 добросовісно, безперервно та відкрито користується та володіє спірним нерухомим майном.

З 2007 року вказане майно у нього витребувано не було, вимог щодо його повернення не висувалося.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

На підставі ч. 1 ст. 397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе, а частина 3 цієї статті передбачає, що фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

З наданих суду документів вбачається, що ОСОБА_1 правомірно, добросовісно, відкрито та безперервно володіє чужим нерухомим майном.

А на підставі ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд вважає, що є всі підстави для визнання права власності на спірний обєкт нерухомості за позивачем ОСОБА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 344, 397 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Нагірненської сільської ради Ренійського району Одеської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт нерухомості винний пункт, розташований за адресою: Комплекс нежитлових будівель та споруд № 12, Нагірненська сільська рада, Ренійський район, Одеська область.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Ренійської районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання його копії для осіб, які не були присутні у судовому засіданні.

Суддя О.О. Гончарова-Парфьонова