Справа № 454/809/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 листопада 2017 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся в суд із даним позовом до відповідача, у позовній заяві зазначивши, що на підставі договору кредиту № 602/25-246 від 23.11.2007р. укладеного між АКІБ «Укрсоцбанк» правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1, останній надано кредит в розмірі 60 000 доларів США терміном до 23.11.2017 року, із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5% річних. Позивач перерахував кредитні кошти позичальнику, тим самим виконавши свої зобовязання за кредитним договором. Згідно умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісячно до 10 числа кожного місяця згідно графіку. Проте ОСОБА_1 своїх зобовязань щодо повернення кредиту та сплати процентів за вказаним договором належним чином не виконувала.

Для забезпечення виконання зобовязань по вказаному кредитному договору 23.11.2007р. між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_2 і зареєстрований в реєстрі за №3459. У відповідності до умов договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення магазин А-1, площею 233,8кв.м. та склад Б-1, площею - 152,6кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,1891га кадастровий номер :23:014:0005, що знаходяться в с.Хлівчани по вул. І.Франка, 97, Сокальського району Львівської області та належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності.

Позичальник допускала порушення умов кредитного договору, а саме прострочила сплату відсотків та тіла кредиту.

Вказує, що станом на 15.02.2017р. кредитна заборгованість становить 55 000 доларів США - сума заборгованості за кредитом; 28 790,33 долари США - заборгованість за відсотками.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №602/25-246 від 23.11.2007р., яка станом на 15.02.2017р. становить 83790,33 доларів США та складається з заборгованості: 55 000 доларів США - сума заборгованості за кредитом; 28 790,33 долари США - заборгованість за відсотками звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлові приміщення магазин А-1, площею 233,8кв.м. та склад Б-1, площею - 152,6кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,1891га кадастровий номер :23:014:0005, що знаходяться в с.Хлівчани по вул. І.Франка, 97, Сокальського району Львівської області та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеною суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 33 794,15грн.

Представник позивача ОСОБА_3 подав в суд клопотання про розгляд даної справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо проведення заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 повторно 29.11.2017 року в судове засідання не прибула та не повідомила суд про причину неявки, тому судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.

Представник позивача у поданому клопотанні не заперечив проти такого порядку вирішення справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

В свою чергу, згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно договору кредиту № 602/25-246 від 23.11.2007р. укладеного між АКІБ «Укрсоцбанк» правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 встановлено, що останній банк наддав кредит в сумі 60 000 доларів США, зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 13,5% річних, з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 23.11.2017р.

Відповідно до п.1.1.1 п.1.1. ст.1 договору про надання споживчого кредиту позичальник зобовязаний погашати кредит до 10 числа місяця, у розмірі 500 доларів США.

На підставі п.3.2.4 договору Банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення всієї суми кредиту та повної плати за кредит, змінивши при цьому терміни повернення кредиту та плати за кредит в сторону зменшення.

У відповідності до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі

прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Як вбачається з вимоги від 15.03.2017р. позивач надіслав ОСОБА_1 вимогу про те, що банк вимагає усунення порушень взятих на себе зобовязань за договором кредиту №602/25-246 від 23.11.2007р. протягом 30 днів з моменту отримання цієї вимоги.

Виконання зобовязання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 23.11.2007 р. посвідченого приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_2

Згідно п.1.1. договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно: нежитлові приміщення магазин А-1, площею 233,8кв.м. та склад Б-1, площею - 152,6кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,1891га кадастровий номер :23:014:0005, що знаходяться в с.Хлівчани по вул. І.Франка, 97, Сокальського району Львівської області та належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності.

Як передбачено п.2.4.3. Договору іпотеки ПАТ «Укрсоцбанк» у разі невиконання або неналежного виконання зобовязань за кредитним договором має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами.

Також, відповідно до п.3.1. Договору іпотеки ПАТ «Укрсоцбанк» у разі порушення іпотекодавцями обовязків, встановлених цим договором має право вимагати дострокового виконання зобовязань за кредитним договором, а у разі невиконання іпотекодавцями цієї вимоги звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У відповідності до ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення основного зобовязання і/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Згідно ст.39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Таким чином, позовні вимоги в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №602/25-246 від 23.11.2007р., яка станом на 15.02.2017р. становить 83790,33 доларів США та складається з заборгованості: 55 000 доларів США - сума заборгованості за кредитом; 28 790,33 долари США - заборгованість за відсотками звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлові приміщення магазин А-1, площею 233,8кв.м. та склад Б-1, площею - 152,6кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,1891га кадастровий номер :23:014:0005, що знаходяться в с.Хлівчани по вул. І.Франка, 97, Сокальського району Львівської області та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеною суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій - підлягають до задоволення.

Згідно ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Як вбачається з поданої квитанції, ПАТ «Укрсоцбанк» при зверненні до суду з даним позовом сплачено 33794,15 грн. судового збору.

Отже, позовна вимога про стягнення з відповідача на користь позивача понесених судових витрат підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №602/25-246 від 23.11.2007р., яка станом на 15.02.2017р. становить 83790 (вісімдесят три тисячі сімсот дев'яносто) доларів США 33 центи та складається з заборгованості: 55 000 (п'ятдесят п'ять тисяч) доларів США - сума заборгованості за кредитом; 28 790 (двадцять вісім тисяч сімсот дев'яносто) доларів США 33 центи - заборгованість за відсотками звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлові приміщення магазин А-1, площею 233,8кв.м. та склад Б-1, площею - 152,6кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,1891га кадастровий номер :23:014:0005, що знаходяться в с.Хлівчани по вул. І.Франка, 97, Сокальського району Львівської області та належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1), на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеною суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь ПАТ «Укрсоцбанк», 03150, м.Київ, вул.Ковпака, 29, МФО300023, п/р №0002, судовий збір у розмірі 33 794 (тридцять три тисячі сімсот дев'яносто чотири) грн. 15 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий: М. Я. Адамович