Справа № 180/1493/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 р. Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої: судді Хомченко С.І.

за участю секретаря Назаренко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Марганці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2017 року позивач звернувся до Марганецького міського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири та інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Договір купівлі-продажу квартири укладено 17.08.2017 року між ним та відповідачем ОСОБА_2. Відповідно до п. 13 вказаного договору відповідач зобов'язувався виписати зареєстрованих осіб в квартирі до 22.08.2017 року, однак у вказаний термін з реєстрації у вказаній квартирі не знявся.

На даний час в його квартирі значиться зареєстрованим, але не проживає колишній власник квартири - ОСОБА_2, що підтверджується домовою книгою.

Договору найму жилого приміщення з відповідачем він не укладав.

Майна відповідача в квартирне має. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, чим перешкоджає йому розпоряджатися належною йому квартирою. У зв'язку з відмовою відповідача добровільно знятися з реєстрації в квартирі, в нього виникають труднощі в оформленні та отриманні субсидії, крім цього він сплачує комунальні послуги за всіх громадян, які зареєстровані в його квартирі, реєстрація ОСОБА_2 та оплата за нього комунальних послуг накладають на нього додаткові матеріальні збитки. Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Позивач та його представник - ОСОБА_3 надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач надав суду заяву про слухання справи у його відсутності. У наданій заяві зазначив, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Згідно зі ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів; здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно зі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за звер-ненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заяв-лених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, які розпоряджаються своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Єрьоменко Р.П. та інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 6-8).

Відповідно до п. 13 вказаного договору відповідач зобов'язувався виписати зареєстрованих осіб в квартирі до 22.08.2017 року, однак у вказаний термін з реєстрації у вказаній квартирі не знявся.

На даний час в квартирі позивача значиться зареєстрованим, однак не проживає колишній власник квартири - ОСОБА_2, що підтверджується домовою книгою ( а.с.9-12).

Договору найму жилого приміщення позивач з відповідачем не укладав.

Майна відповідача в квартирне має. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, чим перешкоджає позивачу розпоряджатися належною йому квартирою.

Як зазначає позивач, що не оспорюється відповідачем, у зв'язку з відмовою відповідача добровільно знятися з реєстрації в квартирі, в нього виникають труднощі в оформленні та отриманні субсидії, крім цього він сплачує комунальні послуги за всіх громадян, які зареєстровані в його квартирі, а реєстрація ОСОБА_2 та оплата за нього комунальних послуг накладають на нього додаткові матеріальні збитки.

На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного та аналізуючи здобуті по справі докази, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, визнавши відповідача втратившим право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Відповідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 4-10,11,15,27,30,57, 60, 61, 88, 208 ч.1 п.2, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, (паспорт НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір на користь ОСОБА_1, ( паспорт НОМЕР_2), ІНФОРМАЦІЯ_2 у розмірі 640 ( шістсот сорок) гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С. І. Хомченко