Справа 688/2197/17
№ 2/688/957/17
Рішення

іменем України

14 серпня 2017 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Варави О.Ю.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 12 жовтня 2014 року помер її батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина на домоволодіння по вул. Мічуріна, 59 в с. Коськів Шепетівського району Хмельницької області. Після смерті батька, у визначений законом строк вона звернулась у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, однак не може оформити свої спадкові права, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. Просила визнати за нею право власності на домоволодіння, розташоване по вул. Мічуріна, 59 в с. Коськів Шепетівського району Хмельницької області в порядку спадкування після смерті її батька.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, звернувшись до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов визнав.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що 12 жовтня 2014 року помер батько позивача ОСОБА_2. Згідно даних спадкової справи №60/2015, заведеної після смерті ОСОБА_2, спадкоємцем першої черги за законом, який в установленому законом порядку прийняв спадщину, є його дочка ОСОБА_1

За життя ОСОБА_2 побудував житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Мічуріна, 59 в с. Коськів Шепетівського району Хмельницької області, однак не встиг оформити правовстановлюючий документ на нього.

Відповідно до довідки КП «Шепетівське БТІ» №393 від 14.07.2017 року вартість будинковолодіння, розташованого по вул. Мічуріна, 59 в с. Коськів Шепетівського району Хмельницької області складає 114918 грн.

Згідно з довідкою Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області №434 від 14.07.2017р. та актом від 11.07.2017р., записів по господарської книги будинковолодіння по вул. Мічуріна, 59 в с. Коськів побудоване ОСОБА_2 до 1992 року.

З технічного паспорту від 01.07.2013р. слідує, що вказане будинковолодіння складається з житлового будинку з прибудовами а, а, загальною площею 87,9 кв.м., житловою площею 43,5 кв.м., сараю Б, загальною площею 49,0 кв.м., погреба Є, загальною площею 20,3 кв.м., сараю Г, загальною площею 21,7 кв.м., сараю В, загальною площею 23,2 кв.м., гаража Д, загальною площею 30,7 кв.м., сараю Е, загальною площею 15,1 кв.м.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Фактично будівництво житлового будинку здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України №449 порядку прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори 17 липня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок після смерті ОСОБА_2, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З матеріалів справи слідує, що домоволодіння, яке входить до складу спадкового майна, побудоване на законних підставах до 1992 року, коли реєстрація права власності не вимагалася, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2

Враховуючи те, що домоволодіння належало ОСОБА_2 на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини останнього, за життя останнього не було належним чином оформлено, суд дійшов висновку, що за позивачем слід визнати право власності на вказане домоволодіння в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 392, 1216, 1218 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що розташоване по вул. Мічуріна, 59 в с. Коськів Шепетівського району Хмельницької області, яке складається з: житлового будинку з прибудовами а, а, загальною площею 87,9 кв.м., житловою площею 43,5 кв.м., сараю Б, загальною площею 49,0 кв.м., погреба Є, загальною площею 20,3 кв.м., сараю Г, загальною площею 21,7 кв.м., сараю В, загальною площею 23,2 кв.м., гаража Д, загальною площею 30,7 кв.м., сараю Е, загальною площею 15,1 кв.м., яке належало ОСОБА_2, який помер 12 жовтня 2014 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.Ю. Цідик