Справа № 752/506/14-ц
Провадження № 6/752/619/17
У Х В А Л А

27.12.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Якушко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду подання заступника начальника Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби м.Києва Головного територіального управління юстиції у м.Києві Ткачової К.В. про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

в с т а н о в и в:

заступник начальника Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби м.Київ ГТУЮ у м.Києві Ткачова К.В. звернулась до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано у встановленому порядку і належить боржнику.

Подання обґрунтовано тим, що на виконанні в Голосіївському районному відділі державної виконавчої служби м.Київ ГТУЮ у м.Києві перебуває на примусовому виконанні виконавче провадження № 46823403 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 коштів з оплати судового збору в розмірі 229,40 гривень та виконавче провадження № 45509990 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 заборгованості за розписками в сумі 9600 доларів США, що станом на день ухвалення судового рішення становило 113664 гривні та судових витрат у справі в розмірі 767,33 гривні.

12.03.2015 р. державним виконавцем Бережною О.О. була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження, яка була надіслана на адресу боржника.

Боржник в добровільному порядку не виконує рішення суду.

Здійснені в межах виконавчого провадження заходи щодо розшуку рухомого майна боржника та нерухомого майна, що належить боржнику, на яке можливо звернути стягнення, виявились безрезультатними.

24.04.2015 р. до відділу надійшла заява стягувача щодо долучення до матеріалів справи копій документів, які підтверджують право власності ОСОБА_2 на частину квартири АДРЕСА_1 та частину кв. АДРЕСА_2, які не зареєстровані у встановленому законом порядку.

Відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно за боржником вищевказане майно не зареєстроване.

Заявник просить суд звернути стягнення на ? частину квартири № АДРЕСА_2, що належить боржнику на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Київської державної нотаріальної контори Ткач О.А., з метою забезпечення реального виконання рішення Голосіївського районного суду м.Києва № 752/506/14-ц.

В судове засідання державний виконавець не з»явився.

Стягувач в ході судового розгляду підтримала подання державного виконавця, просила його задовольнити, посилаючись на те, що боржник не виконує рішення суду, хоча на праві власності йому належить два об»єкти нерухомого майна, право власності на які він не реєструє у встановленому законом порядку.

Вислухавши стягувача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Голосіївським районним судом м.Києва 08.09.2014 р. був виданий виконавчий лист № 752/506/14-ц, на підставі якого 20.11.2014 р. державним виконавцем ВДВС Голосіївського районного управління юстиції у м.Києві Бережною О.О. було відкрито виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 боргу в розмірі 114431,33 гривні

Крім того, 25.02.2015 р. Голосіївським районним судом м.Києва був виданий виконавчий лист № 752/20698/13-ц, на підставі якого 12.03.2015 р. державним виконавцем ВДВС Голосіївського районного управління юстиції у м.Києві Бережною О.О. було відкрито виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 боргу в розмірі 229,40 гривень.

Згідно відомостей ДПС України від 21.11.2014 р., ПФ України від 20.11.2014 р. відомості про наявність у ОСОБА_2, доходів відсутня.

Згідно з відповіддю Центру № 8 УДАІ м.Києва від 29.01.2015 р., яка отримана державним виконавцем в ході здійснення заходів для встановлення наявності у боржника майна, транспортні засоби за ОСОБА_2 не зареєстровані

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речови прав на нерухоме майна від 24.04.2015 р. об»єкти нерухомого майна за боржником зареєстрованими не значаться.

Як встановлено судом ОСОБА_2 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видано державним нотаріусом Другої Київської державної нотаріальної контори Ткач О.А. 11.05.2012 р., належить ? частина квартири АДРЕСА_2

Крім того, боржнику належить на праві спільної часткової власності квартира АДРЕСА_1.

Право власності на зазначені об»єкти нерухомого майна не були зареєстровані ОСОБА_2 у встановленому законом порядку.

Згідно з ст. 53 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець має право стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно, що належать боржнику від інших осіб. Після надходження відомостей про наявність боржника виконавець проводить опис такого майна, накладає на нього арешт, вилучає і реалізує в установленому порядку.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється в разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме маймо боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

На підставі ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

За ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-1V (із змінами) регулюються відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захист) державою таких прав. Дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно розмішене на території України, та обтяжень таких прав.

Так, відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одними із загальних засад державної реєстрації є обов'язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. Державній реєстрації прав підлягають: І) право власності: 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітального спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі, або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об»єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Оскільки за боржником не зареєстровано право власності у встановленому законом порядку на ? частину квартири АДРЕСА_2, проте в матеріалах виконавчого провадження є докази, що підтверджують наявність у ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, суд вважає, що подання державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

подання заступника начальника Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби м.Києва Головного територіального управління юстиції у м.Києві Ткачової К.В. про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, задовольнити.

Звернути стягнення на 1/4 частину квартири АДРЕСА_2 яка належить боржнику, ОСОБА_2, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Ткач О.А. Другої державної нотаріальної контори НОМЕР_1 від 15.05.2012 р., право власності на яке не зареєтроване у встановленому законом порядку.

Ухвала може бути оскаржена протягом п»ятнадцяти днів з моменту її проголошення до Апеляційного суду м.Києва.

Суддя