Справа № 291/672/17
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 серпня 2017 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Грек М.М.,

за участю секретаря Кащук Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині Житомирської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання частково недісним державного акту на право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась з вищевказаним позовом, мотивуючи його тим, що вона має земельну ділянку, площею 3.96 га, яка розташована на території Дерганівської сільської ради Ружинського району Житомирської області, право на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №117431 виданого Ружинською районною державною адміністрацією 03.06.2002 року.

На данний час, вона має намір укласти договір оренди землі із Фермерським господарством «Агро-Союз», але при зверненні до реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції для реєстрації вищевказаного договору їй було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки під вказаними у державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровими номерами, зареєстровано інші земельні ділянки на іншу особу. Оскільки визначення (дублювання) однакових кадастрових номерів, присвоєних двом різним земельним ділянкам законодавством не передбачено, тому виправити вказану помилку в Державному акті на не можливо.

В зв"язку з викладеним позивачка просить суд визнати частково недійсним зазначений Державний акт в частині кадастрового номеру земельної ділянки.

В суд сторони не з"явились, подали заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутність, позивачка позовні вимоги підтримує, а представник відповідача - позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №117431 виданим 03 червня 2005 року Ружинською районною державною адміністрацією Житомирської області на імя ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3.96 га, розташовану на території Дерганівської сільської ради Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастрові номера земельної ділянки 040000021 та 040000022 вбачається, що позивачка є власником вищевказаної земельної ділянки.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо суб»єкта від 06.02.2017 року 79630585 встановлено, що кадастрові номера вищевказаної земельної ділянки :04:000:0021, та :04:000:0022.

Проте, як вбачається з листів реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції від 06.02.2017 року позивачці відмовлено у реєстрації вищевказаного договору оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та обтяженнями.

На підставі викладеного, суд приходить до переконання, що у спорах, повязаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Оскільки державний акт на право приватної власності на землю серії ЖТ №117431, виданий 03 червня 2005 року Ружинською районною державною адміністрацією на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВВК №276285 зареєстрованого в реєстрі за №2685 від 03.08.2004 року на імя позивача та зареєстрований Книзі записів державних актів на право власності на земельні ділянки за № 33, суд визнає його частково недійсним, оскільки вказаний в ньому кадастровий номер земельної ділянки не відповідає номеру цієї земельної ділянки, який зазначено в Державному земельному кадастрі.

Керуючись Указом Президента України від 08.08.1995р. № 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", ст.ст. 209, 212, 213,215 ЦПК України, ч.1 ст.15 ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №117431 виданий 03 червня 2005 року Ружинською районною державною адміністрацією Житомирської області на імя ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3.96 га, розташовану на території Дерганівської сільської ради Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в частині кадастрових номерів земельної ділянки 00000022).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. М. Грек.