Справа № 2-7299/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

29.08.2017

29 листопада 2010 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді: Алексєєва А.П.,

при секретарі: Сокіл Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Заводського районного суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: товарна біржа «Нерухомість - Південь» про визнання договору купівлі- продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

15.07.2010 року позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: товарна біржа «Нерухомість - Південь» про визнання дійсним договору купівлі - продажу домоволодіння №516 по вул. Залізничне селище у м. Миколаєві.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю.

Ухвалою суду у якості співвідповідача був залучений ОСОБА_3 - колишній власник домоволодіння.

Відповідачі та представник третьої особи у судове засідання не зявились, про час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, поважної причини своєї неявки суду не надали.

Суд на підставі ст. 169 ЦПК України, вважає можливим розглядати справу за відсутності відповідачів та представника третьої особи. З відома позивачки суд постановляє рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши доводи позивачки, дослідивши матеріали справи, на підставі ст. 220 ЦК України, приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що 05.11.1999 року між позивачкою та відповідачем, який діяв від імені ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу, відповідно до умов якого позивачка придбала домоволодіння № 516, розташоване в м. Миколаєві по вул. Залізничне селище. Даний договір був зареєстрований на товарній біржі «Нерухомість - Південь» за № 4240. Сторони за договором виконали всі передбачені умови договору і досі претензій один до одного не мали. Позивачка на даний час бажає розпорядилися своїм майном, але правовстановлюючий документ - договір не відповідає за формою вимогам закону, внаслідок чого позивачка вимушена звернутися до суду.

Згідно довідки комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18.11.2009 року, право власності на житловий будинок по вул. Залізничне селище №516 в м. Миколаєві зареєстровано за ОСОБА_3.

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави, домоволодіння №516 по вул. Зиончне селище у м. Миколаєві не значиться.

Факт проживання позивачки за спірною адресою підтверджується наявністю оригіналу технічного шспоргу на будинок, розрахункових книжок по оплаті за природний газ, за воду та каналізацію, електричну енергію, виданих на імя позивачки.

Суд вважає, що договір купівлі-продажу може бути визнаний таким, що відбувся в судовому порядку. Встановлені судом обставини знайшли своє підтвердження дослідженою копією договору купівлі-продажу, довідкою МБТІ та іншими матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 5, 8, 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу домоволодіння №516, розташованого за адресою: м. Миколаїв,вул. Залізничне селище, укладений 05.11.1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 від імені якого діяв ОСОБА_2 та зареєстрований на товарній біржі «Нерухомість - Південь» за № 4240 -дійсним

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з отримання копії рішення.

Рішення набуває законної чинності через 10 днів після його проголошення. Рішення може бути позивачем в апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м. в порядку та строк, визначений ст.294 296 ЦПК України.

Суддя А.П.Алексєєв