Справа № 585/1005/17
Номер провадження 2/585/424/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді: Яковець О. Ф.,

секретар: Шемчук І. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Перехрестівська сільська рада Роменського району Сумської області про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Перехрестівської сільської ради 17 грудня 2001 року, їй та її матері - ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині кожнійАДРЕСА_1 в будинку № 6 по 4-му провулку Соборної в с. Перехрестівка Роменського району. В належній їм квартирі вони з ОСОБА_3 не проживають з 2003 року, у звязку з отриманням ОСОБА_3 у спадок будинку та переселенням в нього. Після переселення мати дозволила проживати у вказаній квартирі її брату ОСОБА_4 В 2010 році він одружився з ОСОБА_5, у звязку з чим вона спільно з дочками ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 вселилися до належної їй з матірю квартири. Вона особисто своєї згоди на їх вселення не давала, оскільки на той час являлася неповнолітньою і її згоди мати не запитувала. 22 лютого 2015 року ОСОБА_4 помер і після його смерті відповідачі продовжували користуватися квартирою, привели її в занедбаний антисанітарний стан. 28 грудня 2015 року ОСОБА_5 вивезла з квартири всі належні їй речі, залишивши несплаченими борги за користування газом, електроенергією, обслуговування будинку та прибудинкової території, водопостачання, вивіз сміття. 29.04.2017 року ОСОБА_5 померла, ОСОБА_6 добровільно знялася з реєстрації за місцем проживання. Дані про наявність опікуна у малолітньої ОСОБА_7 відсутні. В даний час вона має намір перейти на місце проживання до квартирі спільно зі своїм чоловіком, проте реєстрація у спірній квартирі ОСОБА_2, призводить до обмеження її законних прав та інтересів, зокрема в оформленні субсидії. Тому просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою, що розташована за адресою: Сумська область, Роменський район, с. Перехрестівка, 4-й АДРЕСА_2, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням; стягнути з відповідачки на її користь 640 грн. судового збору та 1000 грн. витрат на оплату правової допомоги.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просила їх задовольнити, посилаючись на викладені в позові обставини, не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло.

Третя особа ОСОБА_3 позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник третьої особи Перехрестівської сільської ради Роменського району ОСОБА_8 в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлено належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, третьої особи, дослідивши докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про шлюб І-БП № 082420 дошлюбне прізвище позивачки «Дмитренко», яке вона після реєстрації шлюбу змінила на «Грек» (а.с.20).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Перехрестівської сільської ради Роменського району 17.12.2001 року, власниками квартири № 10 по 4-му провулку Соборної,6, в с. Перехрестівка, є позивачка та ОСОБА_3 по 1/2 частині кожна (а.с.5).

Відповідно до повідомлення Перехрестівської сільської ради Роменського району № 02-24/73 від 26.01.2017 року ОСОБА_5 та її діти - ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 зареєструвались за адресою: с. Перехрестівка Роменського району, 4-й АДРЕСА_2, 26.04.2010 року (а.с.7).

Зі свідоцтва про смерть І-БП № 230743 ОСОБА_4 помер 22 лютого 2015 року в с. Перехрестівка Роменського району (а.с.8).

Згідно довідки виконкому Перехрестівської сільської ради Роменського району № 54 від 20.01.2017 року ОСОБА_5 та її діти - ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 зареєстровані за адресою: с. Перехрестівка, 4-й АДРЕСА_3. Квартиру сімя ОСОБА_5 винаймала в ОСОБА_3 З даної квартири сімя виїхала в м. Ромни без попередження власника квартири 29.12.2015 року (а.с.6).

Як вбачається з Акту від 06 січня 2016 року квартира № 10 в с. Перехрестівка по 4-му провулку Соборної, 6, перебуває в занедбаному стані, вхідні двері пошкодженні. Заборгованість за користування газом станом на 01.01.2016 року становить 615 грн., за користування електроенергією 42 грн., за квартплату, воду, сміття 380 грн. (а.с.15-17).

Згідно повідомлення Обласного комунального закладу охорони здоровя «Сумського обласного клінічного протитуберкульозного диспансеру» № 627/1б від 10.05.2017 року ОСОБА_5 знаходилася на лікуванні в легенево-хірургічному відділенні та померла 29 квітня 2017 року (а.с.44).

Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 4-й АДРЕСА_4, що стверджується актами сільського голови від 06 січня 2016 року, 14 квітня 2016 року, 14 червня 2016 року, 14 вересня 2016 року та 20 січня 2017 року (а.с. 9-14).

Встановлені в суді факти свідчать про те, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу права членів сімї власника житла на користування цим житлом.

Дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України.

В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 4-й АДРЕСА_3, але з 2015 року вона за даною адресою не проживає, ніяких речей в квартирі не залишила.

Комунальні платежі та повне утримання житлового приміщення відповідачка не здійснює.

З будь-якими заявами до житлово-комунальних органів або інших установ відповідачка стосовно збереження за нею житлового приміщення або усунення перешкод в його користуванні не зверталася.

Оскільки відповідачка понад один рік не мешкає за вищевказаною адресою без поважних причин і ніякої домовленості між нею та власником житла щодо її відсутності не було, слід визнати, що вона втратила право на користування жилим приміщенням квартирою № 10 в с. Перехрестівка Роменського району Сумської області по 4-му пров. Соборної, 6.

Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачкою суду не надано.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню 640 грн. судового збору.

Позивачка понесла витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги на підготування позовної заяви в розмірі 1000 грн., що стверджується квитанцією № 14 (а.с.23). Вказані витрати підлягають стягненню з відповідача в розмірі 350 грн. з урахуванням обсягу підготованих процесуальних документів.

Керуючись ст. ст. 386, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Перехрестівська сільська рада Роменського району Сумської області про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою № 10, розташованою за адресою: Сумська область, Роменський район, с. Перехрестівка, 4-й провулок Соборної буд. 6, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 грн. сплаченого судового збору та 350 грн. витрат, понесених на оплату правової допомоги.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_9