Справа № 219/5994/17
Провадження № 2/219/3304/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: судді Харченко О.П.,

при секретарі Бібік Н.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Бахмут» про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

07.06.2017 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаною позовною заявою, яку в подальшому уточнила та в якій зазначила, що вона зареєстрована та проживає в квартирі за адресою: вул. Ювілейна, 95/91 в м. Бахмут (Артемівськ) Донецької області. Вказана квартира знаходиться у ЖБК «Бахмут», членом якого вона є. Як зазначено у позові, повна вартість квартири сплачена, останній внесок було виплачено у 1989 році. Однак, відповідач в силу закону не може видавати правовстановлюючі документи, які б були підставою для державної реєстрації права власності на спірну квартиру, а тому позивачка позбавлена можливості вирішення цього питання в позасудовому порядку. Позивачка просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право приватної власності на квартиру, розташовану за адресою: м. Бахмут Донецької області, вул. Ювілейна, 95/91.

Позивачка у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, за участі її представника, вказала, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

До матеріалів справи на а. с. 13 доданий договір-доручення про надання правової допомоги від 31.03.2017 року укладений між позивачкою ОСОБА_2 та адвокатом ОСОБА_1 на право представляти інтереси позивача у судових засіданнях по справі про визнання права власності на житлову квартиру.

Представник відповідача житлово-будівельного кооперативу «Бахмут» у судове засідання не зявився, від голови ЖБК надійшла заява, в якій зазначено, що ЖБК «Бахмут» не заперечує проти задоволення вимог позовної заяви ОСОБА_2 та просить розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Суд, заслухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка з 07 червня 1989 року і по теперішній час зареєстрована та фактично проживає у квартирі за адресою: вул. Ювілейна, 95/91 м. Бахмут (до перейменування м. Артемівськ) Донецької області, що вбачається з карточки прописки на а. с. 10.

Вказаний факт також підтверджується копією паспорту позивачки з відміткою реєстрації місця проживання. (а. с. 5-7).

Довідкою від 26.06.2017 року, виданою головою ЖБК «Бахмут» підтверджується, що ОСОБА_2 дійсно є членом кооперативу ЖБК «Бахмут» та займає 2-кімнатну кооперативну ізольовану квартиру. Квартира розташована на 5 поверсі 9-ти поверхового будинку за адресою: Донецька область, м. Бахмут (до перейменування Артемівськ), АДРЕСА_1. Загальна площа квартири складає 47,4 кв. м., жила площа квартири складає 27,6 кв. м. Загальна вартість квартири 7 954 крб. Початковий внесок в 1987 році у сумі 2 666 крб. Квартира повністю сплачена. Останній внесок внесений в 1989 році у сумі 5 288 крб. (а. с. 9, 25).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 3 ст. 384 ЦК України член ЖБК в разі викупу квартири стає її власником.

Згідно зі ст. ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності.

Відсутність альтернативної можливості вирішити подальшу долю житлової квартири та належним чином оформити правовстановлюючі документи на належне позивачу майно, заважає їй вільно ним володіти, розпоряджатися та користуватися.

Керуючись ст. 328 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати право власності на житлову квартиру за ОСОБА_2, оскільки незаконність набуття права власності судом не встановлена.

Таким чином, позовні вимоги позивача ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені у повному обсязі.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 84, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 384 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Бахмут» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.П.Харченко