Справа № 285/1895/17
провадження № 2/0285/1210/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06.09.2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Кравець І.А., представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Городницької селищної ради Новоград-Волинського району про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

29.05.2017 року позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок № 28 по вул. Центральній в с. Лучиця, Новоград-Волинський район, Житомирська область.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 15.11.2016 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина. При звернені до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачу було відмовлено, оскільки на даний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Право власності спадкодавця підтверджується записом у погосподарській книзі сільської ради.

Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок.

У судовому засіданні представник позивача просив позов задовольнити.

Відповідач участь представника у судовому засіданні не забезпечив, подали заяву про розгляд справи без їх участі.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_3 померла 15.11.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть № 1-ТП № 302290 від 17.11.2016 року.

Відповідно до заповіту від 17.03.2015 року, посвідчено секретарем Лучицької сільської ради, зареєстрованого в реєстрі № 05, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_2

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 17.05.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 28 по вул. Центральній в с. Лучиця, Новоград-Волинський район, Житомирська область, після смерті ОСОБА_3, яка померла 15.11.2016 року, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно технічного паспорту від 09.03.2017 р., складеного КП «Новоград-Волинське МБТІ» вищевказане домоволодіння складається з житлового будинку, чотирьох сараїв, колодязя, огорожі.

Згідно довідки Виконкому Городницької селищної ради № 410 від 10.02.2017 року, житловий будинок № 28 по вул. Центральній в с. Лучиця Новоград-Волинський район, Житомирська область, належить ОСОБА_3, яка померла 15.11.2016 року, відповідно до записів в погосподарській книзі № 4 за 2016-2020 р.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ОСОБА_1 депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_1 відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_1.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови ОСОБА_1 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними ОСОБА_1 народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_1 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На підставі вище викладеного, суд дійшов висновку, що власником спірного будинку була ОСОБА_3, яка померла 15.11.2016 року.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до листа приватного нотаріуса, крім ОСОБА_2 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, інші спадкоємці не звертались.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 28 по вул. Центральній в с. Лучиця Новоград-Волинський район, Житомирська область, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 15.11.2016 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 07.09.2017 року.

Головуючий А.В. Помогаєв