Провадження № 2/369/4178/17
09.11.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі Водала А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_1, третя особа: Комунальне підприємство «Управління міським господарством» Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання особи такою що втратила право на користування житловим приміщенням, -
У жовтні 2017 року позивач звернувсь до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим,
29.09.1993 року Виконавчим комітетом Києво-Святоршинської районної ради депутатів трудящих видано ордек № 005590, згідно якого ОСОБА_2, отримала право на зайняття квартири АДРЕСА_1.
Ордер № 005590 виданий на підставі рішення Виконавчого комітету Вишневої міської ради народних депутатів від 14.09.1993 р. № 79/4 «Про надання житлової площі ОСОБА_1М.».
На основі вищезазначеного ордеру відповідач була зареєстрована у вказаній квартирі. Відповідно до актів депутата Вишневої міської ради ОСОБА_3 від 17.03.2017 року № 1/04-759 та від 27.09.2017 року № 1/04-1982 встановити факт проживання в даній квартирі осіб не вдалось. Крім того, підтвердженням факту відсутності проживання відповідача за вказаною адресою є доповідна записка начальника ЖЕД № 1 ОСОБА_4 від 25.07.2017 року відповідно до якої встановлено, що квартира № 2 за адресою вул. Європейська (Жовтнева), 1, в. м. Вишневе, тривалий час знаходиться у безгосподарному стані та складено Акт обстеження житлового приміщення. Відповідно до розрахунку заборгованості КП «УМГ» Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області, станом на 01.09.2017 року по квартирі, що знаходиться за адресою: вул. Європейська (Жовтнева), 1 в м. Вишневе існує заборгованість по сплаті комунальних послуг у розмірі 55 409, 68 грн. Крім того відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 18.09.2017 року право власності на спірну квартиру не зареєстровано.
На підставі викладеного позивач просить визнати ОСОБА_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, за адресою: вул. Європейська (Жовтнева), 1, кв. 2 в м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області.
У судове засідання представник позивач не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Просив задоволити позов.
У судове засідання ОСОБА_1 не зявилася. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвали провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.
За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
При розгляді справи судом встановлено, що на підставі рішення ВК Вишневої міської ради народних депутатів від 14.09.1993 року № 79/4 ОСОБА_1 було видано ордер на право зайняття квартири АДРЕСА_2.
Згідно довідки № 2914 від 18.09.2017 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-е., АДРЕСА_3 з 19.10.1993 року по теперішній час.
Відповідно до актів депутата Вишневої міської ради 7 скликання ОСОБА_3 від 17.03.2017 року та 27.09.2017 року за адресою: м. Вишневе, вул. Європейська (Жовтнева) 1, кв. 2 встановити факт проживання осіб у вказаній квартирі не вдалося, оскільки ніхто не відчинив двері.
З доповідної записки начальника ЖЕД № 1 ОСОБА_4 від 25.07.2017 року, у АДРЕСА_4 тривалий час у безгосподарному стані, а саме на протязі 5 років. Також було складено акт обстеження житлового приміщення від 25.07.2017 року.
За квартирою № 2 в будинку № 1 по вул. Європейська у м. Вишневому обліковується заборгованість по оплаті за жзитлово-комунальні послуги станом на 01.09.2017 року в розмірі 55 409, 68 грн.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна право власності на квартиру АДРЕСА_5 не зареєстровано.
За правилом ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
З матеріалів справи встановлено, що відповідач не користується вказаною квартирою пять років.
Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла.
Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом.
П.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сімї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Факт не проживання пять років ОСОБА_1 також підтверджується актами депутата Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області та актом обстеження житлового приміщення від 25.07.2017 року.
Судом встановлено, що пять років відповідач ОСОБА_1 не проживає у квартирі за адресою: Київська область, Києво-Святошинського району м. Вишневе, вул. Європейська (Жовтнева)АДРЕСА_6, не мала перешкод в користуванні спірною квартирою, своїх речей там не зберігає, житловою площею не цікавиться, витрати по його утриманню не несе, дій які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчинила, з заявами про вселення на спірну житлову площу не зверталася.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_1 втратила право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживала понад один рік, що відповідно до вимог ст.ст. 29, 405 ЦК України дає підстави суду визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинського району м. Вишневе, вул. Європейська (Жовтнева)АДРЕСА_6, а тому позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, позовні вимоги про зобовязання зняття з реєстрації не підлягають задоволенню та є передчасними.
Керуючись ст.ст. 57-64, 208-223 ЦПК України, -
Позов Виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_1, третя особа: Комунальне підприємство «Управління міським господарством» Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання особи такою що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Європейська (Жовтнева), 1, кв. 2.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич