Справа № 597/693/17
Провадження №2/597/321/2017
"30" серпня 2017 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі головуючої Торської І.В.
за участю секретаря Фаринник Г.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
В позовній заяві позивач та його представник в судовому засіданні просять визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по вул.Українська (вул.Леніна) №79а, смт.Товсте Заліщицького району Тернопільської області, покликаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.06.2009 року, позивач являється власником вище зазначеного житлового будинку. Також в будинковолодінні прописані відповідачі, однак з 2015 року по даний час в даному будинковолодінні не проживають. Відповідачі по справі являються позивачу зовсім чужими людьми, на даний час не користуються житловою площею, бажання виписуватись вони також не виявляють. Що призводить до того, що позивач змушений звернутись до суду для вирішення даного питання по суті.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися про причини неявки суду не повідомили, хоча про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом розміщення в газеті Свобода №64 (3204) від 16.08.2017 року оголошення про його виклик в судове засідання.
Суд вважає, що відповідачі не з'явилися в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без участі відповідачів, про що не заперечує представник позивача.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивач є власником житлового будинку №79а по вулиці Українська (вул.Леніна), в смт.Товсте Заліщицького району Тернопільської області з 03.06.2009 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ССО №865235.
Відповідно до Договору купівлі-продажу серії ВМС №762665 від 03.06.2009 року зареєстрованого в реєстрі за №556 та посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, ОСОБА_7 від імені ОСОБА_4 передала у власність за плату, а ОСОБА_2 прийняв у власність належний ОСОБА_4 на праві приватної власності житловий будинок за № 79а з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться по вулиці Українська (вул.Леніна) в смт.Товсте Заліщицького району Тернопільської області.
Згідно довідок виданих виконавчим комітетом Товстенської селищної ради Заліщицького району Тернопільської області №1194 та №1193 від 23.06.2017 року, встановлено, що ОСОБА_2 дійсно являється власником житлового будинку, який розташований по вул.Українська (вул.Леніна), № 79а смт.Товсте Заліщицького району Тернопільської області, згідно договору купівлі-продажу від 03.06.2009 року за реєстраційним № 556. Станом на 23.06.2017 року в вище вказаному житловому будинку зареєстровані, однак з 2015 року по даний час не проживають: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3.
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 понад один рік без поважних причин не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 (вул.Леніна), смт.Товсте, Заліщицького району, Тернопільської області.
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і доведеними.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224, 225 ЦПК України, ст.ст.16, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5. ІНФОРМАЦІЯ_3 особами, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по вул.Українська (вул. Леніна), №79а, смт.Товсте, Заліщицького району, Тернопільської області.
Рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.В. Торська