Справа № 588/611/17
№ провадження 2/588/380/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у травні 2017 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що його мати ОСОБА_5 померла 21 серпня 2008 року, після смерті якої відкрилася спадщина на будинок з надвірними побудовами, який розташований на приватизованій земельній ділянці по вул. Центральна, 157, в с. Камянка, Тростянецького району Сумської області. На випадок смерті померла заповіту не склала. Тростянецькою районною нотаріальною конторою 06.10.2014 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими побудовами який знаходиться на приватизованій земельній ділянці, по вул. Центральна, 157, в с. Камянка, Тростянецького району Сумської області. Позивач 07.07.2014 року звернувшись до Тростянецької районної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на приватизовану земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства отримав відмову, у звязку з ненаданням державного акту на приватизовану земельну ділянку. За життя ОСОБА_5В, рішенням ОСОБА_4 сільської ради було передано у приватну власність земельну ділянку по вул. Центральна, 157, в с. Камянка, Тростянецького району Сумської області, проте державний акт остання не отримала. Позивач вказує, що на даний час не має можливості отримати державний акт, оскільки сільська рада не має повноважень щодо надання дозволу на виготовлення технічної документації , на указану земельну ділянку.

Посилаючись на указані обставини позивач просить суд визнати за ним право на закінчення приватизації та отримати на своє імя правовстановлюючі документи на земельну ділянку загальним розміром 0,30 гектарів, з яких з цільовим призначенням: 0,06 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,24 гектари для ведення особистого селянського господарства, яка рішенням ОСОБА_4 сільської ради № 1 від 17.01.1994 року була передана у приватну власність ОСОБА_5, яка померла 21.08.2008 року.

Позивач у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 міська рада направила до суду заяву, у якій розгляд справи просить провести без участі представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог у справі (а.с. 20).

Заслухавши пояснення позивача та враховуючи позицію відповідача по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Позивач є сином ОСОБА_5, яка померла 21.08.2008 року (а.с. 9,10).

Відповідно до Інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 48672228 від 07.08.2017 року після смерті ОСОБА_5, померлої 21.08.2008 року заведена спадкова справа № 90/2008 року та 06.10.2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на імя ОСОБА_3 (а.с. 29,30). Спадщина на яку видане указане свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими то побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться під № 157, по вул. Леніна, в с. Камянка, Тростянецького району Сумської області, відомості про що було внесене до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 12,13).

Відповідно до довідки ОСОБА_4 сільської ради від 11.05.2017 року, земельну ділянка під № 157, по вул. Леніна, в с. Камянка, Тростянецького району Сумської області у розмірі 0,30 гектарів, в тому числі 0,06 гектарів для індивідуального житлового будинку, 0,24 гектари для ведення особистого селянського господарства, рішенням ОСОБА_4 сільської ради № 1 від 17.01.1994 року була передана у приватну власність ОСОБА_5, акт про право власності на указану земельну ділянку не було отримано у звязку зі смертю (а.с. 14).

За даними відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області в електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право власності на землю на земельну ділянку, яка знаходиться під № 157, по вул. Центральна (Леніна), в с. Камянка, Тростянецького району Сумської області, відсутні відомості про реєстрацію державного акту на вказану земельну ділянку на імя ОСОБА_5 чи іншої особи (а.с. 28).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що Тростянецькою районною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 на земельну ділянку, яка знаходиться по вул. Леніна, 157, у с. Камянка Тростянецького району Сумської області, у звязку з відсутністю державного акту на земельну ділянку позивач обґрунтовано звернувся до суду (а.с. 11).

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку суд виходить із такого.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є 21.08.2008 року.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5, набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що їй належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлій за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлої, позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку розміром 0,30 гектарів, з яких з цільовим призначенням: 0,06 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,24 гектари для ведення особистого селянського господарства, яка була передана у приватну власність рішенням ОСОБА_4 сільської ради № 1 від 17.01.1994 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 21.08.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В. Щербаченко