Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2958/17
Провадження № 2/376/1469/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Клочка В.М.,

при секретарі Якштас А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Сквира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2) про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати дійсним договір дарування 2/3 частин квартири № 12 в житловому будинку № 3 по вул. Селекційна в м. Сквира Київської області, загальною площею 42.8 кв.м., житловою площею 31.6 кв.м., кожний, укладеного 01 вересня 2017 року, між позивачем та відповідачами, та визнати за позивачем право власності на відповідне нерухоме майно, мотивувавши це тим, що належним чином оформити у нотаріуса вищевказаний правочин сторони не може через ту обставину, що відповідачі мають лише копії правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок, та не можуть надати оригінали, а тому в законному порядку нотаріально посвідчити даний правочин та оформити право власності на відповідне нерухоме майно позивачем, неможливо.

Позивач у підготовче судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить розглянути справу у його відсутність та ухвалити рішення по суті позовних вимог, позов підтримує.

Відповідачі у підготовче судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовою заявою, в якій просять ухвалити рішення у судовому засіданні у його відсутність, позов визнають, заперечень не мають.

Відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 206 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.09.2017 року відповідачі подарували позивачу по 1/3 частині квартири № 12 в житловому будинку № 3 по вул. Селекційна в м. Сквира Київської області, загальною площею 42.8 кв.м., житловою площею 31.6 кв.м., які належать їм згідно Свідоцтва про право власності на житло від 24.02.1994 року. 02.09.2017 року відповідачі передали майно позивачу на підставі договору та склали акт.

При укладанні договору між сторонами нами погоджено всі істотні умови передачі нерухомості у власність позивача, оформлення договору у нотаріальній конторі.

Під час укладання договору житловий будинок у спору, під заставою, арештом та будь-якою іншою забороною не перебував.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 визнають позивачку власником квартири, про що свідчать їх заяви про визнання позову.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Відповідно до ч.1 ст.638 ЦК України, договір укладений, якщо сторони в належній формі досягли домовленості з усіх істотних умов.

Відповідно до ч.1 ст.717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Відповідно до ст.334 ЦК України перехід права власності на майно до набувача за договором відбувається у момент передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони договору домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань.

Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи.

Стаття 41 Конституції України зазначає,що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що виходячи із вищевказаного, маються, достатні підстави для визнання за ОСОБА_1 право власності на вищевказане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України,

ст.ст.207, 220,316,317,328,344,638, 717, 719, 722 ЦК України,

ст.ст.4,5,12,13, 19, 81, 82, 200,206,ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири №12 в житловому будинку №3 по вул. Селекційна, в м. Сквира Київської області, загальною площею 42,8 кв.м., житловою площею 31.6 кв.м., що належить ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири №12 в житловому будинку №3 по вул. Селекційна, в м. Сквира Київської області, загальною площею 42,8 кв.м., житловою площею 31.6 кв.м., що належить ОСОБА_6.

З текстом рішення можливо ознайомитися за адресою: court.gov.ua

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції на протязі 30 днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення..

Суддя:ОСОБА_7