Справа № 369/9061/17
Провадження № 2/369/3603/17
06.11.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Водала А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не зачвляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення з житлового приміщення та зняття особи з реєстрації місця проживання, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не зачвляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення з житлового приміщення та зняття особи з реєстрації місця проживання.
Позовні вимоги обгрунтовує имм, що позивач є власницею квартири № 58 за адресою: вул. Машинобудівників, 2-В, с.м.т. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області разом з ОСОБА_3.
З 13.08.2008 року за вищевказаною адресою зареєстрований та фактично проживає дядько позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 Відповідач систематично псує та ру1йнує житлове приміщення, робить неможливим проживання інших з ним в одній квартирі, яка не є його власністю. Відповідач утримує квартиру у вкрай незадовільному санітарному стані, який з кожним днем лише погіршується, виносить з квартири усі цінні речі, накопичує борги, зловживає алкоголем в компанії невідомих осіб, які час від часу залишаються на ночівлю, вчиняє крадіжки, що підтверджується актом обстеження житлових умов проживання від 22.05.2017 року, обвинувальним актом по кримінальній справі, судовим наказом, вимогою про сплату боргу та іншими документами.
На підставі викладеного позивач просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою № 58 по вул. Машинобудівників, 2-В, с.м.т. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1, с.м.т. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області без надання іншого жилого приміщення та зняття з реєстрації місця проживання. А також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати
В судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, відповідно до якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечувала.
У судове засідання відповідач не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився.
Дослідивши матеріали цивільної справи, надані суду докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1, с.м.т. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області згідно до договору купівлі-продажу квартири від 18.04.2008 року та свідоцтва про право на спадщину від 24.02.2017 року.
Відповідно до довідки № 772 від 23.05.2017 року Чабанівської селищної ради в квартирі № 58 по вул. Машинобудівників в смт. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області зареєстрованим значиться: з 13 серпня 2008 року гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
Відповідно до ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Стаття 157 ЖК України встановлює, що членів сім`ї власника квартири може бути виселено у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Частина 1 статті 116 ЖК України визначає, що якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ними, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціального співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі, а заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач утримує квартиру у незадовільному санітарному стані, накопичує борги, зловживає алкоголем, веде антисоціальний спосіб життя, що підтверджується актом обстеження житлових умов від 22.05.2017 року, розрахунками та повідомленнями щодо заборгованості., судовим наказом Києво-Святошинського районного суду від 12 жовтня 2009 року, обвинувальним висновком від 24.07.2012 року за ч.3 ст. 185 КК України, які наявні в матеріалах справи.
Тому, суд, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою шляхом виселення ОСОБА_2 із квартири знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
А тому позовні вимоги щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є передчасними, а тому не підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати, а тому, сплачені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 116, 157 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 79, 88, 209, 213, 214-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не зачвляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення з житлового приміщення та зняття особи з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою № 58 по вулиці Машинобудівників, 2-В, с.м.т. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_2, с.м.т. Чабани, Києво-Святошинського району, Київської області без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 640,00 грн. на користь ОСОБА_4.
В іншій частині позовних вимог, відмовити.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво - Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич