Справа № 527/2491/17
провадження 2/527/1129/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 грудня 2017 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: Глобинська міська рада Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

24 листопада 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В своїй заяві позивач зазначив,що він є власником житлового будинку, розташованого в м. Глобине Полтавської області по вулиці Челюскіна, 44, в якому крім нього зареєстрована його знайома ОСОБА_2. Реєстрація останньої у домоволодінні не дає йому змоги розпоряджатися своєю власністю, а саме продати зазначений житловий будинок. Вирішити це питання у добровільному порядку виявилося неможливим, оскільки відповідач з 2007 року в будинку не проживає. Місце її проживання на даний час невідоме.

Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника, позивач просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком №44, розташованим по вул. Челюскіна у м. Глобине Полтавської області.

У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позов підтримував повністю, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач в судове засідання не зявилася, направила до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності, зазначив, що проти позову не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Згідно договору дарування, посвідченого 22.11.2000 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №2979, ОСОБА_1 прийняв у дар жилий будинок з надвірними будівлями за адресою: Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, вулиця Челюскіна, буд. 44.( а.с. 12).

Право власності позивача на зазначений будинок підтверджується також Витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно №27705397, виданим КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 20.10.2010 року (а.с. 14).

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області № Я-02-25/3822 від 23.11.2017 року, співробітниками Глобинського МГФ з ОГП «Муніципальна міліція» здійснено виїзд за адресою: м. Глобине, вул. Челюскіна, 44 для встановлення факту проживання гр. ОСОБА_2 в житловому будинку № 44 по вул. Челюскіна в м. Глобине Полтавської області та встановлено, що зазначений житловий будинок знаходиться в аварійному стані, гр. ОСОБА_2 за зазначено адресою не проживає ( а.с. 8).

Згідно довідки Глобинського міського громадського формування з охорони громадського порядку «Муніципальна поліція» №1495 від 15 листопада 2017 року за результатами виїзду працівників за адресою: м. Глобине, вул. Челюскіна, 44, встановлено, що будинок за вказаною адресою перебуває в аварійному стані, в ньому ніхто не проживає близько семи років. Власник будинку ОСОБА_1 мешкає за адресою: м. Глобине, вул. Володимирівська, 182-а. З пояснень сусідів ОСОБА_2 особисто ніхто не знає, в будинку №44 по вул. Челюскіна вона не проживає. Зазначені обставини підтверджуються письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.9-11).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, являючись власником житлового будинку, позбавлений права вільно розпоряджатись своєю власністю, оскільки у ньому зареєстрована ОСОБА_2 Позов є законним, обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 640,00 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 317, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 81, 141, 211, 258, 259, 263, 273ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком №44 по вулиці Челюскіна в м. Глобине Полтавської області.

Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя А. О. Олефір