УХВАЛА

іменем України

"22" серпня 2017 р. 145/1011/17

6/145/26/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши в смт. Тиврів заяву Замостянського відділу державної виконавчої служби про звернення стягнення на майно боржника,

встановив:

Старший державний виконавець Замостянського ВДВС ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про звернення стягнення на майно боржника. Заяву мотивовано тим, що на виконанні у Замостянському відділі державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області знаходиться виконавчий лист №2-2031/09 виданий 04.02.2010 р. Староміським районним судом м. Вінниці про солідарне стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за кредитним договором в сумі 567 420, 75 грн. та судові витрати 1820 грн. на користь Публічного акціонерного товариства «БМ БАНК». Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за договором іпотеки від 22.05.2008 р. на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Тиврівський район, с. Селище, вул. Сумова, 12, та є власністю боржника. Земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:003:0146, знаходиться за адресою: Вінницька обл., Тиврівський район, село Селище, вул.Сумова,12, придбана боржником на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.05.2008 року. За умовою договору іпотеки, ОСОБА_2 повинен був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструв, але є фактичним власником цієї ділянки. 23.09.2016 року винесено постанову про арешт майна боржника та внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Боржником рішення суду не виконується.

Боржник доходів та пенсії не отримує, за цивільно -правовими договорами не працює, у боржника відсутні у власності транспортні засоби та сільгосптехніка, відомості про реєстрацію права власності на нерухоме майно за боржником відсутні, у боржника відсутні зареєстровані у власності земельні ділянки.

Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦПК України суд негайно розглядає подання, зазначене в частині першій цієї статті, без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Державний виконавець в судове засідання не зявився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заяву підтримав, просив задовольнити подання.

Дослідивши матеріали подання, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення подання з наступних підстав.

Судом встановлено, що на виконанні у Замостянському відділі державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області знаходиться виконавчий лист №2-2031/09 виданий 04.02.2010 р. Староміським районним судом м. Вінниці про солідарне стягнення з ОСОБА_2, заборгованості за кредитним договором в сумі 567 420, 75 грн. та судові витрати 1820 грн. на користь Публічного акціонерного товариства «БМ БАНК» (а.с. 6).

23.09.2016 р. державним виконавцем Замостянського ВДВС винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 52300119 (а.с. 5).

23.09.2016 року винесено постанову про арешт майна боржника та внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 15).

Боржником рішення суду не виконується.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України у боржника відкриті рахунки та джерела отримання доходів відсутні (а.с. 23).

Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржник пенсії не отримує та за цивільно -правовими договорами не працює (а.с. 21, 22).

За інформацією відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі Вінницької області, у боржника відсутні зареєстровані у власності земельні ділянки (а.с. 20).

Відповідно до договору іпотеки №1/60/220508 від 22.05.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького МНО ОСОБА_3 та зареєстрованого за реєстровим №2357, в іпотеці ПАТ «БМ Банк», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебуває земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:003:0146, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Тиврівський район, село Селище, вул.Сумова,12, придбана боржником на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.05.2008 року. (а.с. 7-10).

Договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Вінницького МНО ОСОБА_3 та зареєстрований за реєстровим № 2351 (а.с. 11-12).

Боржник право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструв, але є фактичним власником цієї ділянки.

Відповідно до частини першої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 року № 1404 виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 18 Закону про виконавче провадження виконавець зобовязаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом, а відповідно до пункту 22 здійснювати інші повноваження, передбачені цим Законом.

Пунктом 2 частини четвертої статті 50 Закону про виконавче провадження встановлено, що у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відсутність зареєстрованого права власності на нерухоме майно позбавляє державного виконавця можливості виконати вимоги чинного законодавства щодо належного оформлення акта про проведені прилюдні торги та, відповідно, перешкоджає вчиненню державним виконавцем дій щодо звернення стягнення на належне боржникові нерухоме майно, а саме передачі його на реалізацію організатору електронних торгів.

Відповідно до частини першої та другої статті 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником. Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення.

Частиною 1 статті 377 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до частини другої статті 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Після набрання чинності Законом України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 року № 1404 до справ, які підлягають розгляду судом, належать також справи за заявою виконавця про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано.

Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних доказів, суд приходить до висновку, що заява обґрунтована, повністю підтверджена матеріалами справи та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 377 ЦПК, ст.ст. 18, 50 Закону України „Про виконавче провадження, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктом 8 розділу X «Порядок розрахунків за придбане на електронних торгах майно та перехід права власності» Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29 вересня 2016 року № 2831/5, пунктом 3.2 глави 12 «ОСОБА_1 свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів)» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Надати дозвіл старшому державному виконавцю Замостянського ВДВС ОСОБА_1 для звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :02:003:0146, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Тиврівський район, с.Селище, вул.Сумова,12.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Мазурчак А. Г.