12 грудня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючого - судді Приступи Д.І.,
при секретарі - Стрілець С.В.
розглянувши у судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності,
В листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності - будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На обґрунтування свої позовних вимог позивач зазначив, що є власником вказаного вище будинку. У вказаному будинку окрім сім'ї позивача зареєстрована колишня дружина сина ОСОБА_2, але з липня 2014 року забрав свої власні речі та припинив проживати за вказаною адресою, що підтверджується актом НОМЕР_1 від 02.11.2017 року. Відповідач добровільно знятись з реєстрації не бажає, таким чином, позивач змушений звернутись до суду з позовом.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві, у випадку неявки відповідача, не заперечив, щодо винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив.
Із письмової згоди позивача суд ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрована колишня дружина його сина ОСОБА_2, відповідно до довідки №9947 від 01.11.2017 р. виданою управлінням з питань реєстрації ХМР відповідач за вказаною адресою зареєстрований до цього часу. На сьогоднішній день відповідач в добровільному порядку звернутись із заявою про зняття з реєстрації відмовляється, що створює перешкоди у користуванні помешканням та розпорядженні ним на власний розсуд. Факт не проживання за місцем реєстрації підтверджується актом відповідно до якого відповідач не звертався до управлінням з питань реєстрації ХМР про збереження за ним місця проживання за адресою реєстрації.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи зазначене вище, позовні вимоги є обгрунтованими.
Судові витрати слід покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української, суд
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 понесені ним судові витрати в сумі 940 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не брали у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: Д.І. Приступа