Справа № 199/1407/17
РІШЕННЯ

Іменем України

29.11.2017 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

за участю секретаря Борулько М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Територіальної громади м.Дніпра в особі Дніпровської міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог посилаючись на те, що відповідно до рішення виконкому Амур-Нижньодніпровської районної ради депутатів трудящих м.Дніпропетровська від 21.02.1973 року № 317, ОСОБА_5 була виділена земельна ділянка, площею 562 кв.м., для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1.

Управлінням головного архітектора м.Дніпропетровська було видано план земельної ділянки по АДРЕСА_1 та складено акт відведення земельної ділянки від 19.03.1973 року, про що видано довідку про землекористування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ОСОБА_5.

ОСОБА_5 на відведеній земельній ділянці по АДРЕСА_1 у 1973 році було побудоване домоволодіння, що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ. АІ-1, ганку з козирком літ. а, а1, душу літ. Б, убиральні літ. В, споруд №1-3,І.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №1936 від 19.11.2002 року, спадщину після її смерті прийняв спадкоємець першої черги син ОСОБА_7, який 27.11.2002 року звернувся до Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, №1745. Через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину не отримав та правовстановлюючі документи не оформив.

ОСОБА_7 помер у червні 2012 року, актовий запис №5861 від 29.08.2012 року. Після його смерті відкрилась спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1, яку прийняли спадкоємці першої черги: дружина ОСОБА_2, син ОСОБА_1 та донька ОСОБА_3. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 29.04.2015 року №1320/02-31, виданою державним нотаріусом Другої дніпропетровської державної нотаріальної контори Олехнович Л.Ю., позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого у червні 2012 році ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Позивачі зазначили, що спірне домоволодіння АДРЕСА_1 є об'єктом завершеного будівництва, що підтверджується технічним паспортом від 30.06.2015 року, складеним ТОВ «Содель», відповідно до якого домоволодіння складається з: житлового будинку А-1: прихожа - 1 площею 23,5 кв.м., кухні - 2 площею 6,2 кв.м., житлової кімнати - 3 площею 17,4 кв.м., житлової кімнати - 4 площею 16,5 кв.м., коридору - 5 площею 8,9 кв.м., загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м.; прибудови - А1-1, ганку - а, ганку з козирком - а1, душу - Б, убиральні - В, №1-3,І, вартість якого за звітом про оцінку майна від 13.01.2017 року, складеним оцінювачем ОСОБА_9, становить 265 034,00 грн.

Оскільки позивачі є єдиними спадкоємцями після померлого у червні 2012 року ОСОБА_3, володіють та користуються спірним домоволодінням АДРЕСА_1, позасудовим шляхом вирішити спір неможливо, тому, враховуючи позовні вимоги, просили суд визнати за кожним із них по 1/3 частині домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ. А1-1, ґанку з козирком літ. а, а1, душу літ. Б, убиральні літ. В, споруд №1-3,І в порядку спадкування за законом після ОСОБА_7, який помер у червні 2012 року.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_10 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеним у позові.

Позивачка ОСОБА_11, яка є також представником позивачки ОСОБА_3, у судове засідання не з'явилась, позовні вимоги підтримала та просила розглянути справу у їх відсутність, про що надала відповідні заяви.

Представник відповідача Територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради ОСОБА_12 надала суду письмові заперечення (а.с. 84-87) та у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила суд у позові відмовити.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали цивільної та спадкової справ (а.с. 103-107), суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому Амур-Нижньодніпровської районної ради депутатів трудящих м.Дніпропетровська від 21.02.1973 року № 317, ОСОБА_5 була виділена земельна ділянка, площею 562 кв.м., для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Управлінням головного архітектора м.Дніпропетровська було видано план земельної ділянки по АДРЕСА_1 та складено акт відведення земельної ділянки від 19.03.1973 року (а.с. 13,14), про що видано довідку про землекористування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ОСОБА_5 (а.с.13).

ОСОБА_5 на відведеній земельній ділянці по АДРЕСА_1 у 1973 році було побудоване домоволодіння, що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ. АІ-1, ганку з козирком літ. а, а1, душу літ. Б, убиральні літ. В, споруд №1-3,І.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №1936 від 19.11.2002 року (а.с.8). Спадщину після її смерті прийняв спадкоємець першої черги син ОСОБА_7, який 27.11.2002 року звернувся до Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, №1745 (а.с. 104). Через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину не отримав та правовстановлюючі документи не оформив.

ОСОБА_7 помер у червні 2012 року, актовий запис про смерть №5861 від 29.08.2012 року (а.с. 9). Після його смерті відкрилась спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1, яку прийняли спадкоємці першої черги його дружина ОСОБА_2, актовий запис про шлюб №94 від 11.03.2014 року (а.с. 10), син ОСОБА_1, актовий запис про народження №2239 від 06.12.1988 року (а.с. 11), та донька ОСОБА_3, актовий запис про народження №2279 від 01.11.1985 року (а.с. 11).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 29.04.2015 року № 1320/02-31, виданою державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Олехнович Л.Ю., позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого у червні 2012 році ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 16).

Домоволодіння АДРЕСА_1 є об'єктом завершеного будівництва, було побудовано до 1992 року, складається з: житлового будинку А-1: прихожа - 1 площею 23,5 кв.м., кухні - 2 площею 6,2 кв.м., житлової кімнати - 3 площею 17,4 кв.м., житлової кімнати - 4 площею 16,5 кв.м., коридору - 5 площею 8,9 кв.м., загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м.; прибудови - А1-1, ганку - а, ганку з козирком - а1, душу - Б, убиральні - В, №1-3,І, що підтверджується технічним паспортом від 30.06.2015 року, складеним ТОВ «Содель» (а.с. 17-21).

Відповідно до ст. 548 ЦК України (в редакції 1963 року), для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту

відкриття спадщини.

Згідно із ст.ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління абоволодіння

спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем

відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті відповідно до ст. 1218 ЦК України.

Згідно зі ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

За ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

За ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Особа, яка досягла чотирнадцяти років, має право подати заяву про прийняття спадщини без згоди своїх батьків або піклувальника. Заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подають її батьки (усиновлювачі), опікун. Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 23.02.2016 року № 8.4-35/18/1

«Щодо державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» індивідуальні

(садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди,збудовані у період до 5 серпні 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття вексплуатацію, у тому числі по окремо визначеній «спрощеній» процедурі. Фактично єдинимдокументом, що засвідчує факт існування об'єкта нерухомого майна й містить йоготехнічні характеристики, є технічний паспорт на такий об'єкт, виготовлений зарезультатом його технічної інвентаризації.

Крім того, згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризаціїоб'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127,індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні)будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року не належать досамочинного будівництва.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу Україну власник майна може пред'явити позов провизнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, атакож у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 3.3 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних

справ про спадкування» передбачено, що за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами у справах про визнання права власності в порядкуспадкування є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування замісцем відкриття спадщини.

Відповідно до абз. 42 п. 3.2 Листа ВССУ за наявності відповідних доказів судами

може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до

5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі

документи.

Приймаючи до уваги вимоги Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також що на теперішній час у позивачів відсутня можливість отримати право власності позасудовим шляхом, зважаючи на те, що позивачі прийняли спадщину у встановленому законом порядку, іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно неможливо, у зв'язку з чим ними правильно обраний спосіб захисту, тому суд вважає позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 1/3 частині спірного домоволодіння по АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку літ.А-1, прибудови літ.АІ-1, ганку з козирком літ. а, а1, душу літ. Б, убиральні літ. В, споруд №1-3, І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_7, який помер у червні 2012 року.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 11, 60, 61, 79, 84, 85, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1222, 1261, 1267, 1268, 1269 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Територіальної громади м.Дніпра в особі Дніпровської міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку літ.А-1, прибудови літ.А1-1, ганку з козирком літ. а, а1, душу літ.Б, убиральні літ.В, споруд №1-3, І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_7, який помер у червні 2012 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку літ.А-1, прибудови літ.А1-1, ганку з козирком літ. а, а1, душу літ.Б, убиральні літ.В, споруд №1-3, І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_7, який помер у червні 2012 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку літ.А-1, прибудови літ.А1-1, ганку з козирком літ. а, а1, душу літ.Б, убиральні літ.В, споруд №1-3, І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_7, який помер у червні 2012 року.

Витрати по справі віднести на рахунок сторони, яка їх понесла.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя: