Справа № 740/539/17
Провадження № 2/740/568/17
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2017 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

за участю позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 1, що розташована в будинку № 14 по вул. Озерна в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що остання з листопада 2009 року без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В судовому засіданні позивач пояснила, що вона є співвласником квартири № 1, що розташована в будинку № 14 по вул. Озерна в м. Ніжині. Іншими власниками є члени її сімї: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 22 лютого 2003 року її син ОСОБА_5 одружився з відповідачкою і останню було зареєстровано у спірній квартирі. Але подружнє життя не склалося і у 2010 році їх шлюб було розірвано. Її невістка ОСОБА_2 фактично з листопада 2009 року в зазначеній квартирі не проживає, хоча залишається зареєстрованою. На даний час вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Ніяких речей відповідачки в квартирі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим створює їй як співвласнику квартири перешкоди в користуванні та розпорядженні її власністю. Просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою № 1, що розташована в будинку № 14 по вул. Озерна в м. Ніжині Чернігівської області.

Відповідач в судове засідання не зявилась, повідомлена належним чином, суд розглянув справу в її відсутність з винесенням заочного рішення.

Треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились надавши заяви про визнання позовних вимог та розглд справи в їх відсутність.

Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Свідоцтвом про право власності на житло від 23.08.1994 року підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с 7).

Свідоцтвом про одруження підтверджується, що відповідач була дружиною ОСОБА_5 (а.с 8).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 17.02.2017 року ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 25 березня 2010 року підтверджується, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано(а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Квартира № 1, що розташована в будинку № 14 по вул. Озерна в м. Ніжині Чернігівської області є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сімї власника житла в силу ст. 64 Житлового кодексу України, дані про укладення з нею договору найму житлового будинку також відсутні.

Норма закону яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника (чи наймачем), такою, що втратила право користування жилим приміщенням в діючому законодавстві, зокрема, ЖК України та ЦК України не передбачена, з огляду на це, слід застосувати аналогію закону, зокрема, ст.405 ЦК України.

В позові ОСОБА_2 стверджувала, що відповідач з листопада 2009 року, тобто більше шести років, не проживає в квартирі, співвласником якої є позивач.

На підтвердження даних тверджень ОСОБА_2 надала суду акти обстеження квартири в яких значиться, що ОСОБА_3 з листопада 2009 року за місцем реєстрації не проживає, її особисті речі в будинку відсутні.

Крім того факт подання позову ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу до Чернігівського районного суду, виходячи з змісту ч. 1 ст. 109 ЦПК України про те що позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим місцем її проживання або перебування, підтверджує, що в березні 2010 року відповідачка проживала на території Чернігівського району.

На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_2, тому ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 640 гривень.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 1, що розташована в будинку № 14 по вул. Озерна в м. Ніжині Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 640 (шістсот сорок) гривень судового збору.

Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заяву відповідача про перегляд заочного рішення може бути подано Ніжинському міськрайонному суду протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Після заочного перегляду рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1