Справа № 527/2623/17
провадження 2/527/1187/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пронозівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Градизька державна нотаріальна контора, сектор державної реєстрації Глобинської РДА, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 13.12.2017 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 26 березня 2017 року померла її мати ОСОБА_6, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Кагамлик Глобинського району Полтавської області по вул. Степовій, 23. Вона є спадкоємцем майна померлої за законом і прийняла спадщину. Її батько ОСОБА_2 та сестри ОСОБА_3, ОСОБА_4 від прийняття спадщини померлої відмовилися на її користь.

Державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок.

ОСОБА_6 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володіла ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарській книзі Пронозівської сільської, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею, в порядку спадкування після ОСОБА_6, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Пронозівської сільської ради, представники третіх осіб сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, Градизької державної нотаріальної контори, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4І, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень щодо задоволення позову не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

26 березня 2017 року померла ОСОБА_6. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є її чоловік ОСОБА_2, та діти ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Згідно спадкової справи № 144/2017, заведеної Градизькою державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини після померлої матері. Чоловік ОСОБА_2 від прийняття спадщини відмовився на користь дочки ОСОБА_1, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. Діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини не зверталися.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 23, розташований по вулиці Степовій в с. Кагамлик Глобинського району Полтавської області. У названому будинку ОСОБА_6 була зареєстрована і проживала до дня смерті та мала слідуючий склад сім»ї: чоловік ОСОБА_2.

Випискою з поосподарської книги, виданою виконавчим комітетом Пронозівської сільської ради Полтавської області від 12.12.2017 року № 2136 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 3 Пронозівської сільської ради згідно по господарству № 0291-1 за ОСОБА_6 на день смерті 26.03.2017 року значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Степовій, 23 в с. Кагамлик Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці розміром 0,25 га.

Державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 постановою від 01.12.2017 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлої ОСОБА_6 неможливо.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А» побудовано у 1950 році, сарай літ. «Г», погрібник літ. «Д», літня кухня літ. «Е», сарай літ. «Ж», убиральня літ. «З», колодязь питний літ. «К» - у 1960 році, ворота літ. № 1, огорожа літ. №2 у 1965 році, погріб з шийкою літ. «Б» - у 1970 році, гараж літ. «В» - у 1973 році, сарай літ. « в» - у 1975 році, веранда літ. «а» - у 1976 році.

З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 11.12.2017 року № 809/02-03 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Кагамлик Глобинського району по вул. Степовій, 23 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час завершення будівництва спадкового будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Встановивши, що ОСОБА_6 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Кагамлик Глобинського району Полтавської області по вулиці Степовій, 23, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її матері.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 331, 1217, 1218, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. ст. 4,5,11-13,76,81,141,263-265, 280-281 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлої 26 березня 2017 року ОСОБА_6, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Б», веранду літ. «а», сарай літ. «в», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погрібник літ. «Д», літню кухню літ. «Е», сарай літ. «Ж», убиральню літ. «З», колодязь питний літ. «К», ворота № 1, огорожу № 2, які розташовані в с. Кагамлик Глобинського району Полтавської області по вулиці Степовій, 23 на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його оголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ Р. М. Марущак