СЕРЕДИНО-БУДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Справа № 586/627/17
Номер провадження по справі 2/586/906/17
Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2017 року м. Середина-Буда

Середино-Будський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Темірова Ч.М.,

за участі секретаря Артеменко В.П.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Срібного М.Г.,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Середина-Буда цивільну справу №586/627/17 за позовною заявою ОСОБА_4 до Зноб-Новгородської селищної ради, ОСОБА_3, третя особа: відділ Держгеокадастру в Середино-Будському районі Сумської області про визнання рішення незаконним та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4, звернувшись до суду з даним позовом, просить суд визнати незаконним та скасувати рішення сімнадцятої сесії шостого скликання Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області про затвердження технічної документації на земельну ділянку, в частині земельної ділянки площею 0,0619 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належної спадкодавцю ОСОБА_6 та передачі останньої у власність відповідачу ОСОБА_3, а також скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Середино-Будського районного управління юстиції Сумської області, відповідно до якого було зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 Середино-Будського району Сумської області, в тому числі в частині земельної ділянки площею 0,0619 га, що належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1 від 30.09.2002.

Далі законним представником позивача було подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, надану для ведення особистого сільського господарства площею 0,1343 га та розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що видане приватним нотаріусом Середино-Будського районного нотаріального округу Сумської області Краснощок Ю.О. 11 травня 2016 року за реєстровим номером № НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_3. Також просить визнати незаконним та скасувати рішення шостого скликання двадцятої сесії Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 19.11.2012 "Про внесення змін до рішення 17 сесії 6 скликання від 10.08.2012 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки" в частині, що стосується ОСОБА_8.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що після смерті його діда ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, відкрилася спадщина відповідно до складеного спадкодавцем заповіту.

У червні 2017 року законний представник позивача звернулася до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_9 з питань отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, що належали спадкодавцю, але отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій, у зв'язку з тим, що у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, виданому на ім'я спадкодавця, не було вказано кадастрових номерів земельних ділянок.

Далі при зверненні до землевпорядної організації законному представнику позивача стало відомо, що земельна ділянка загальною площею 0,0619 га для ведення особистого господарства, яка належала спадкодавцю, була передана у власність відповідача ОСОБА_3

Законний представник позивача вважає, що Зноб-Новгородська селищна рада Середино-Будського району Сумської області незаконно затвердила технічну документацію на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1, в частині земельної ділянки площею 0,0619 га, що належала спадкодавцю ОСОБА_6, та передала зазначену земельну ділянку у власність ОСОБА_3, чим порушила права власників даної земельної ділянки, включаючи права малолітнього спадкоємця.

Посилаючись на положення ст. 14 Конституції України, ст.ст. 81, 116, 118, 120, 152 ЗК України, ст.ст. 16, 23, 203 ЦК України законний представник позивача просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

У судовому засіданні законний представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, посилаючись на вищевказані факти та докази.

Представник відповідача Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області Срібний М.Г позов визнав і пояснив суду, що оскаржуваним рішенням Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області дійсно було порушено право позивача на земельну ділянку, яка належала спочатку спадкодавцю, а вже потім позивачу та була отримана раніше відповідача у встановленому законодавством порядку, а тому для поновлення прав позивача необхідно визнати недійсними документи на право власності на земельні ділянки, які видані на ім'я відповідача ОСОБА_3.

Відповідоч ОСОБА_3 позов визнав повністю.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з рішенням сімнадцятої сесії шостого скликання Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 10.08.2012 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки" за ОСОБА_8 було затвержено технічну документацію на земельну ділянкуплощею 0,0619 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка як виявилося далі належала на праві приватної власності ОСОБА_6 згідно з державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_1 від 30.09.2002.

Далі на підставі зазначеного рішення Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської областіОСОБА_8 було отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 27.08.2013, виданого реєстраційною службою Середино-Будського районного управління юстиції Сумської області.

Після смерті ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку від 11.05.2016 № НОМЕР_2,виданого приватним нотаріусом Середино-Будського районного нотаріального округу Сумської області Краснощок Ю.О., за спадкоємцем останнього, ОСОБА_3 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1343 га, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації. Таким документом згідно зі ст. 126 ЗК України є державний акт на право власності на землю встановленої форми.

Позивач як спадкоємець має державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім'я спадкодавця, цей правовстановлюючий документ не визнаний недійсним у судовому порядку чи іншими компетентними органами, а тому законний представник позивача має право відповідно до ст. 152 ЗК України вимагати усунення будь-яких порушень прав позивача на землю.

Відповідно до ст. 14 Конституції України земля є національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.

Відповідно до ст.ст. 116, 118, 123 ЗК України надання земельних ділянок можливе лише за згодою попереднього користувача земельної ділянки із обов'язковим її вилученням (викупом) в установленому порядку.

Згідно зі ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені конституцією України та законами України.

У порушення зазначених вимог Конституції України та законів України Зноб-Новгородська селищна рада Середино-Будського району Сумської області при вирішенні питання про надання у власність ОСОБА_8 земельну ділянку для ведення особистого господарства порушила право власності ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а далі його спадкоємця - позивача по справі ОСОБА_4

Згідно з ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно п. «г» ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним

Оскільки оскаржуване законним представником позивача рішення Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області суперечить актам цивільного законодавства та порушує цивільні права позивача ОСОБА_4, таке рішення підлягає скасуванню в судовому порядку.

Таким чином для захисту прав позивача необхідно визнати незаконним та скасувати рішення сімнадцятої сесії шостого скликання Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 10.08.2012 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки" в частині затвердження ОСОБА_8 технічної документації на земельну ділянку площею 0,0619 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, визнати незаконним та скасувати рішення шостого скликання двадцятої сесії Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 19.11.2012 "Про внесення змін до рішення 17 сесії 6 скликання від 10.08.2012 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки" в частині, що стосується ОСОБА_8,а також визнати незаконними та скасувати документи, що визначають право власності на зазначену земельну ділянку, ґрунтуючись на рішенні, що підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 62, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,

ст.ст. 16, 328 ч. 1 ст. 344 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до Зноб-Новгородської селищної ради, ОСОБА_3, третя особа: відділ Держгеокадастру в Середино-Будському районі Сумської області про визнання рішення незаконним та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку задовольнити в повному обсязі.

Визнати незаконним та скасувати рішення шостого скликання сімнадцятої сесії Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 10.08.2012 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки" в частині затвердження ОСОБА_8 технічної документації на земельну ділянкуплощею 0,0619 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_6

Визнати незаконним та скасувати рішення шостого скликання двадцятої сесії Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 19.11.2012 "Про внесення змін до рішення 17 сесії 6 скликання від 10.08.2012 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки" в частині, що стосується ОСОБА_8.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 27.08.2013, виданого реєстраційною службою Середино-Будського районного управління юстиції на ім'я ОСОБА_8.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку від 11.05.2016 № НОМЕР_2,видане приватним нотаріусом Середино-Будського районного нотаріального округу Краснощок Ю.О., яким за ОСОБА_3 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1343 га, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_8, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з відповідача Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району на користь ОСОБА_1, суму судового збору в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області протягом 10 днів з моменту його проголошення особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення шляхом подачі апеляційної скарги через Середино-Будський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 18 грудня 2017 року.

Головуючий: суддя Ч.М.Теміров