Справа №538/355/17
Провадження по справі №2/538/350/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 10.10.2015 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Заводське, вул. Польова, буд. 29 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Другої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв"язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 10.10.2015 року померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 12.10.2015 року, видане виконавчим комітетом Червонозаводської міської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №95), (а.с.6) - мати позивача (свідоцтво про народження від 15.10.1963 року, видане Брисівською сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №46), (а.с.7).

Після її смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Заводське, вул. Польова, буд. 29 Лохвицького району Полтавської області.

Вказаний будинок побудований на місці старого знесеного будинку, право власності на 1/2 частку якого посвідчувалося договором купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Лохвицької державної нотаріальної контори 16.01.1964 року за реєстровим № 109, за адресою: м. Червонозаводське, вул. Чернишевського, 23, (а.с.10-11). Згідно рішення ОСОБА_2 міської ОСОБА_4 від 16.12.2016 року № 50 - житловий будинок по вул. Чернишевського, 23 в м. Заводське перенумеровано на житловий будинок № 29 по вул. Чернишевського в м. Заводське.

27.10.1978 року Рішенням № 20 виконавчого комітету Червонозаводської міської ОСОБА_4 депутатів трудящих надано дозвіл на перебудову старого будинку та знесення після побудови старого (а.с.16).

15.11.1978 року здійснено розбивку будівництва житлового будинку на земельній ділянці, що належала спадкодавцю ОСОБА_3, про що складено Акт інженером техбюро Лохвицького райвиконкому (а.с.17).

На підставі Рішення № 20 виконавчого комітету Червонозаводської міської ОСОБА_4 депутатів трудящих надано дозвіл № 20 на проведення робіт по будівництву житлового будинку за адресою м. Червонозаводське, вул. Чернишевського, 29 (а.с.18).

Спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала та була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 13.03.1964 року по день смерті 10.10.2015 року, за даною адресою були зареєстровані онук ОСОБА_4 та син ОСОБА_5, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №3396 від 17.10.2017 року.

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 20.11.2015 року заведена спадкова справа за № 189/2015, заповіт спадкодавцем не посвідчувався, син спадкодавця ОСОБА_5 та дочка спадкодавця ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилися, що підтверджується поясненням завідуючої Другої Лохвицької державної нотаріальної контори №617/01-16 від 25.10.2017 року

Другою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.15).

За життя спадкодавець виготовила на своє імя відповідну технічну документацію на збудований житловий будинок за адресою: м. Заводське, вул. Чернишевського, буд. 29, Лохвицького району Полтавської області (а.с.12-14). Але державна реєстрація права власності на житловий будинок в КП "Лубенське МБТІ" не проведена.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства

УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_7 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними ОСОБА_4 народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_7 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 15.05.2017 року, виготовленого ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (саман, обл. цеглою) загальною площею 96,6 м?, житловою площею 61,3 м?, Б сарай-літня кухня (глинобит, обл. цеглою), б - прибудова (цегла керамічна), В - погріб з шийкою (шлакобетон), Г- вбиральня (шлакоблоки), Д - сарай (шлакоблоки), Е - гараж (шлакоблоки), №1 огорожа (дерево), №2 - огорожа (мет. сітка), №3 - ворота з хвірткою (дерево), №4 - колодязь питний (цем. кільця). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1962-1991 роки.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57, 174, 197, 203, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 10.10.2015 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами А-1 загальною площею 96,6 м?, житловою площею 61,3 м?, Б сарай-літня кухня, б - прибудова, В - погріб з шийкою, Г- вбиральня, Д - сарай, Е - гараж, №1 огорожа, №2 - огорожа, №3 - ворота з хвірткою, №4 - колодязь питний, який знаходиться за адресою: м. Заводське, вул. Чернишевського, буд. №29 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8