Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1594/17
Провадження № 2/376/792/2017
"24" липня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області
у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,
при секретарі - Шумак Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до Сквирської районної державної адміністрації Київської області, третя особа: ОСОБА_2, про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,
У червні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом.
В позовній заяві позивач вказує, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 30.05.2016 року в справі №376/763/16-ц, за позовом ОСОБА_1 до Каленівської сільської ради Сквирського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно, встановлено факт, що право власності на майновий пай в пайовому фонді КСП «Каленівське» с. Каленна, Сквирського району, Київської області в розмірі 5139,00 грн. за номером 259 у списку співвласників майнових паїв членів КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області, затвердженого загальними зборами членів КСП «Каленівське» (протокол №1 від 04.01.2000 року) належить ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1; визнано за ОСОБА_1 право власності на: земельну частку (пай) розміром 3,0 в умовних кадастрових гектарах в пайовому фонді КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області, посвідчене Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ №016098, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1; майновий пай в пайовому фонді КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області в розмірі 5139,00 грн. за номером 259 у списку співвласників майнових паїв членів КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області, затвердженого загальними зборами членів КСП «Каленівське» (протокол №1 від 04.01.2000 року), в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
На виконання рішення суду від 30.05.2016 року у справі №376/763/16-ц, яке набрало законної сили, позивач подала відповідну заяву та документи, на її обґрунтування, до Сквирської районної державної адміністрації Київської області про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 в адміністративних межах Каленівської сільської ради Сквирського району, Київської області.
Розпорядженням голови Сквирської райдержадміністрації Київської області від 09.09.2016 року №401 (із внесеними в подальшому змінами розпорядженням голови РДА від 28.12.2016 року №651) надано ОСОБА_1 дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Цим же розпорядженням, визначено виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
На виконання вищезазначеного розпорядження голови Сквирської РДА Київської області, приватним підприємством «РІДАН-БЦ» було виготовлено технічну документацію щодо встановлення (відведення) меж земельної ділянки ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Каленнівської сільської ради, Сквирського району, Київської області. В ході розробки технічної документації, розмір земельної ділянки, яка належала ОСОБА_3, згідно первинного сертифікату на землю, змінилася з 3,0 в умовних кадастрових гектарах на 3,351 га.
Затвердити розроблену технічну документацію та зареєструвати право на нерухоме майно, позивач немає можливості, оскільки дане право на зазначену земельну ділянку у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, зареєстроване за ОСОБА_2, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта (номер інформаційної довідки 87312912 від 17.05.2017 року) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 38089459 від 26.05.2015 року), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (індексний номер: 38089225 від 26.05.2015 року).
ОСОБА_4 набув вищезгаданого права власності на земельну ділянку площею 3,351 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Каленнівської сільської ради, Сквирського району, Київської області, та право власності на майновий пай в пайовому фонді КСП «Каленнівське» після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 12.06.2014 року у справі №376/1312/14-ц за позовом ОСОБА_2 до Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області, третя особа: ОСОБА_5, про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Зазначене судове рішення скасоване рішенням Сквирського районного суду Київської області від 25.12.2015 року, у зв'язку з нововиявленими обставинами.
Рішення суду від 25.12.2015 року набрало законної сили 05.01.2016 року.

З урахуванням наведеного, просить зобов'язати реєстраційну службу Сквирської районної державної адміністрації Київської області скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, зареєстрованого за ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2, виданий 25.01.2006 року Сквирським РВ ГУ МВС України в Київській області - реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 3,351 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану на території Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 40.

Позивач у судове засідання не з'явилася, просить суд розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач, третя особа в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 30.05.2016 року в справі №376/763/16-ц, за позовом ОСОБА_1 до Каленівської сільської ради Сквирського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно, встановлено факт, що право власності на майновий пай в пайовому фонді КСП «Каленівське» с. Каленна, Сквирського району, Київської області в розмірі 5139,00 грн. за номером 259 у списку співвласників майнових паїв членів КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області, затвердженого загальними зборами членів КСП «Каленівське» (протокол №1 від 04.01.2000 року) належить ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1; визнано за ОСОБА_1 право власності на: земельну частку (пай) розміром 3,0 в умовних кадастрових гектарах в пайовому фонді КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області, посвідчене Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ №016098, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1; майновий пай в пайовому фонді КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області в розмірі 5139,00 грн. за номером 259 у списку співвласників майнових паїв членів КСП «Каленівське» с.Каленна, Сквирського району, Київської області, затвердженого загальними зборами членів КСП «Каленівське» (протокол №1 від 04.01.2000 року), в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На виконання рішення суду від 30.05.2016 року у справі №376/763/16-ц, яке набрало законної сили, позивач подала відповідну заяву та документи, на її обґрунтування, до Сквирської районної державної адміністрації Київської області про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 в адміністративних межах Каленівської сільської ради Сквирського району, Київської області.

Розпорядженням голови Сквирської райдержадміністрації Київської області від 09.09.2016 року №401 (із внесеними в подальшому змінами розпорядженням голови РДА від 28.12.2016 року №651) надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Цим же розпорядженням, визначено виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

На виконання вищезазначеного розпорядження голови Сквирської РДА Київської області, приватним підприємством «РІДАН-БЦ» було виготовлено технічну документацію щодо встановлення (відведення) меж земельної ділянки ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Каленнівської сільської ради, Сквирського району, Київської області. В ході розробки технічної документації, розмір земельної ділянки, яка належала ОСОБА_3, згідно первинного сертифікату на землю, змінилася з 3,0 в умовних кадастрових гектарах на 3,351 га.

Затвердити розроблену технічну документацію та зареєструвати право на нерухоме майно, позивач немає можливості, оскільки дане право на зазначену земельну ділянку у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, зареєстроване за ОСОБА_2, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта (номер інформаційної довідки 87312912 від 17.05.2017 року) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 38089459 від 26.05.2015 року), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (індексний номер: 38089225 від 26.05.2015 року).

ОСОБА_4 набув вищезгаданого права власності на земельну ділянку площею 3,351 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Каленнівської сільської ради, Сквирського району, Київської області, та право власності на майновий пай в пайовому фонді КСП «Каленнівське» після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 12.06.2014 року у справі №376/1312/14-ц за позовом ОСОБА_2 до Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області, третя особа: ОСОБА_5, про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Зазначене судове рішення скасоване рішенням Сквирського районного суду Київської області від 25.12.2015 року, у зв'язку з нововиявленими обставинами.

Рішення суду від 25.12.2015 року набрало законної сили 05.01.2016 року.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ч.1, 2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

Таким чином, право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,351 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану на території Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області, припинено в зв'язку з набуттям права власності ОСОБА_1 на дану земельну ділянку, тому запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 підлягає скасуванню.

Керуючись ст. 152 ЗК України, ст.2,19,26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.10,60,131,212-215,218,224-228 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати реєстраційну службу Сквирської районної державної адміністрації Київської області скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, зареєстрованого за ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2, виданий 25.01.2006 року Сквирським РВ ГУ МВС України в Київській області - реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 3,351 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану на території Каленнівської сільської ради Сквирського району Київської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 40, номер запису про право власності: 9801491.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ярошенко С.М.