Справа № 486/76/17
Провадження № 2/486/210/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2017 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Савіна О. І,

при секретарі - Коршак О.В.

за участю: позивача - ОСОБА_1

третьої особи - ОСОБА_2

представника третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Миколаївської області, Центр надання адміністративних послуг міста ОСОБА_4, ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду с позовом до відповідача ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області, про визнання права власності в порядку спадкування на 2/3 частки житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Буго-Гардівська, 74-а та 2/3 частки земельної ділянки площею 0.10 га, на якій він розташований, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу та державної реєстрації зазначеного будинку. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті матері ОСОБА_5, померлої 01.03.2015 року, відкрилась спадщина на 11/25 часток житлового будинку з відповідною долею господарських будівель та споруд, по вул. Котовського, 74 в м. Южноукраїнську Миколаївської області. У звязку з розбіжністю в адресах за якими розташований житловий будинок, а саме: вул. Котовського, 74; вул. Буго-Гардівська (Колишня Котовського), 74-А та частинами, які зазначені в наданих документах, нотаріусом було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із неможливістю встановити склад спадкового майна. Було встановлено, що до 1995 року, земельна ділянка площею 0.25 га та будинки розташовані на ній, які належали її бабусі ОСОБА_6 14/25 часток та батьку ОСОБА_7 11/25 часток, мали адресу: вул. Котовського, 74. Після смерті батька ОСОБА_7, 11/25 частки жилих будинків по вул. Котовського, 74 перейшли у спадщину матері ОСОБА_5, а рішенням ОСОБА_4 міської ради №234 від 23.10.1996 року «Про передачу замельних ділянок у приватну власність жителям в районі приватної забудови міста», ОСОБА_5 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.10 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул. Котовського, 74-А. Сусідами в заяві ОСОБА_5 були зазначені ОСОБА_8 по вул. Котовського, 76-А та ОСОБА_2 по вул. Котовського, 74. 23.10.1996 року ОСОБА_5 отримала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0.10 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарювання по вул. Котовського, 74-А. 04.02.2016 року БТІ м. Южноукраїнська був виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок №74-А по вул. Буго-Гардівській в м. Южноукраїнську. Таким чином, зазначає, що до 1996 року, будинки площею 35.8 кв.м та 28.3 кв.м мали одну адресу: вул. Котовського, 74. Проте фактично, після переоформлення земельної ділянки 0.25 га в 11/25 часток по вул. Котовського, 74, вони були перетворені в 0.10 га по вул. Котовського, 74-А. Але документи щодо права власності на будинок не були переоформлені. Фактично ж ОСОБА_5 володіла та проживала у будинку площею 28.3 кв.м, який у плані міста ОСОБА_4 відокремлюється у розмірі 11/25 часток від загальної частки будинку №74 по вул. Котовського, під номерам 74-А по вул. Буго-Гардівській (Котовського). Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на спірну частину спадкового майна.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 підтримала свої вимоги, підтвердила обставини викладені у заяві та просила про її задоволення.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судовому засіданні визнав вимоги ОСОБА_1 та не заперечував проти їх задоволення.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_3 також не заперечувала проти задоволення вимог ОСОБА_9.

Свідок ОСОБА_10 пояснила в судовому засідання, що дійсно в будинку площею 28.3 кв.м по вул. Буго-Гардівській, 74-А, проживає зі своєю родиною її сестра ОСОБА_1М, тому вона відмовилась від прийняття спадщини на її користь.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області та представники третіх осіб, ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Миколаївської області і Центру надання адміністративних послуг міста ОСОБА_4, в судове засідання не зявились, направили до суду письмові заяв, в яких просять розглянути справу без їх участі.

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові докази, судом встановлено наступне.

ОСОБА_5 померла 02 березня 2015 року у віці 67 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 212306, виданого 02.03.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби ОСОБА_4 міського управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис №58 (а.с.11).

У відповідності до ст. 1220 ЦК України, після її ссмерті відкрилась спадщина на майно, яке належало померлій.

Згідно зі ст. 1223 ЦК у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

В судовому засіданні встановлено, що на час смерті ОСОБА_5 спадкоємцями першої черги є її діти: ОСОБА_10, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що вбачається з копії спадкової справи (а.с. 101-116).

ОСОБА_10 відмовилась від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1, у зв'язку з чим, відповідно до ст. 1272 ЦК України, вважається такою, що не прийняла її.

ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що має право на 14/25 частин домоволодіння по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74 в м. Южноукраїнську, яке отримав за договором дарування після смерті бабусі ОСОБА_6. ОСОБА_1 фактично користується та проживає в будинку площею 28.3 кв.м, по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А, що складає 11/25 часток, а тому не заперечує проти задоволення заяви.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.1995 року, після смерті ОСОБА_7, померлого 09.07.1994 року, його дружина ОСОБА_5 отримала спадщину у вигляді 11/25 долі жилого будинку з відповідною долею господарських будівель та споруд, що знаходиться в м. Южноукраїнську Миколаївської області по вул. Котовського, 74 (а.с. 15).

З довідки про технічний стан №22 від 04.02.2016 року виданої ОСОБА_1 вбачається, що житловий будинок за адресою: вул. Буго-Гардівська, 74-а в м. Южноукраїнську, розташований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. Згідно розпорядження ОСОБА_4 міського голови від 18.01.2016 року №19-р, вулицю Котовського перейменовано на вулицю Буго-Гардівська. Довідка видана на адресу вул. Буго-Гардівська, 74-а на підставі державного акту на право приватної власності на землю №276 від 23.10.1996 року. В свідоцтві про право на спадщину від 16.03.1995 року була зазначена адреса Котовського, 74, але за цією адресою був побудований інший житловий будинок на підставі державного акту на право приватної власності на землю №278 від 23.10.1996 року, будівельного паспорту від 15.09.2014 року виданого відділом архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради (а.с. 16).

Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради народних депутатів Миколаївської області від 23.10.1996 року № 234 «Про передачу земельних ділянок в особисту власність мешканцям у районі приватної забудови міста», ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул. Котовського 74-А (а.с. 17).

Згідно договору дарування від 27.07.1995 року, ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_2 14/25 часток домоволодіння, що складається з двох жилих будинків з відповідною частиною належних господарських та побутових споруджень та будівель (а.с. 19-20).

З плану земельної ділянки по вул. Котовського, 74-А, 74 та технічного паспорту вбачається, що житловий будинок площею 28.3 кв.м, розташований по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А (а.с.22, 23-26).

Згідно довідки-характеристики зі спадкової справи після смерті ОСОБА_7, щодо житлового будинку №74 по вул. Котовського в ОСОБА_4, на праві свідоцтва про право власності від 14.12.1984 року, 14/25 частин належить ОСОБА_6, та на підставі свідоцтва про право власності від 14.12.1984 року, 11/25 частин належить ОСОБА_7 (а.с. 125).

Відповідно до повідомлення державного нотаріуса, ОСОБА_1, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане, через неможливість встановити склад спадкового майна у звязку з розбіжністю в адресах, за якими розташований житловий будинок (вул. Котовського, № 74), вул. Буго-Гардівська (колишня вул. Котовського) № 74-А та частками, які зазначені в наданих документах (11/25 часток жилого будинку; цілий житловий будинок) (а.с. 27).

Проаналізувавши зібрані у справі докази, судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 фактично користується та проживає в житловому будинку площею 28.3 кв.м, який розташований по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А в м. Южноукраїнську, на земельній ділянці площею 0.10 га., яка згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради народних депутатів Миколаївської області від 23.10.1996 року № 234 «Про передачу земельних ділянок в особисту власність мешканцям у районі приватної забудови міста», була передана у власність померлій ОСОБА_5.

З урахуванням думки інших спадкоємців, а саме, ОСОБА_10, яка пояснила в судовому засіданні, що відмовилась від спадщини на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який підтвердив, що ОСОБА_1 дійсно користується будинком площею 28.3 кв.м, який розташований по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А в м. Южноукраїнську і він не має заперечень проти прийняття нею спадщини, суд вважає, що заявник, у відповідності з вимогами ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину, що є підставою для визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом.

Згідно статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином суд вважає, зо позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 8, 10, 11, 60, 75, 179, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Миколаївської області, Центр надання адміністративних послуг міста ОСОБА_4, ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 2/3 частки житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Буго-Гардівська, 74-а та 2/3 частки земельної ділянки площею 0.10 га, на якій він розташований, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу та державної реєстрації зазначеного будинку.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги до Южноукраїнського міського суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_11