№ 207/29/17
№ 2/207/462/17
07 липня 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.
за участі секретаря: МОСПАН С.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янське (раніше -- Дніпродзержинськ) справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В січні 2017 року ОСОБА_3 звернувся до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В цій позовній заяві вона просила суд на підставі статей 71, 72 ЖК України, 16, 391 ЦК України, визнати ОСОБА_4, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_3 вказав, що він, згідно договору довічного утримання від 06 серпня 1999 року, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Крім нього у вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_4, який є сином його колишньої дружини, шлюб з якою розірвано. Відповідач на даний час зареєстрований за вищезазначеною адресою, хоча фактично з 2001 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживає. В 2001 році відповідач разом зі своєю матір'ю виїхав з квартири, з того часу квартиру матеріально не утримує, не намагався вселитися, постійно проживає за іншою адресою.
Оскільки в спірній квартирі відповідач не проживає, йому, як власнику квартири, доводиться сплачувати надмірні комунальні послуги, чим порушуються його права. Крім того, він має намір продати квартиру, але у зв'язку з тим, що в даній квартирі зареєстрований відповідач, він не може продати дану квартиру.
Добровільно припинити реєстрацію у вищевказаній квартирі відповідач відмовляється.
В заяві від 06 лютого 2017 року просила справу розглядати без його участі.
Відповідач ОСОБА_4 до суду не з'явився, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлявся у встановленому законом порядку завчасно, оскільки копія позовної заяви та повістка в дане судове засідання були надіслані відповідачу за місцем проживання, причини неявки суду не відомі. Ніяких доказів, які вказували б на поважні причини неявки, відповідач до суду не надавав. Письмових чи будь-яких інших повідомлень по даній справі і про відношення до позову від зазначеного відповідачів до суду не надійшло. Однак суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та провести заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно статей 317, 319 ЦК України, ОСОБА_3 має право користуватись, володіти та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.
З копії Договору довічного утримання від 06 серпня 1998 року (а.с. 7), який оглянутий в ході судового розгляду та копія якого знаходиться в матеріалах справи, видно що ОСОБА_5 передала у власність ОСОБА_3 належну їй п'ятдесят одну сотих частину будинку АДРЕСА_1
З «Акту о не проживании» від 27 жовтня 2016 року, 02 лютого 2017 року, виданого КП КМР «УКОЖФ», які оглянуті в ході судового розгляду та які знаходяться в матеріалах справи видно, що в квартирі АДРЕСА_1, ОСОБА_4, зі слів сусідів, не проживає за даною адресою з 2001 року.
Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає, що реєстрація відповідача ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 є перешкодою у здійсненні ОСОБА_3 права користування та розпорядження своїм майном. Залишаючись зареєстрованою в цій квартирі, відповідач своєю бездіяльністю порушує права позивача.
Тому позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно задовольнити.
Керуючись статтями 317, 319, 321, 391 ЦК України, статтями 71, 72 ЖК України, статтями 10, 60 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя

Баглійського районного суду

м. Дніпродзержинська САВЧЕНКО В.О.