Справа №538/219/17
Провадження по справі №2/538/300/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 18.09.2016 року померла його бабуся ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 був складений заповіт на користь позивача. До складу спадкового майна входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, пров. Озерний, 71 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 18.09.2016 року померла бабуся позивача ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 19.09.2016 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №45 (а.с.7).

За життя спадкодавцем був складений заповіт, посвідчений 08.12.2015 року ОСОБА_2 сільською радою, за реєстром № 174 на все майно на користь онука ОСОБА_1 (а.с.8).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, пров. Озерний, 71 Лохвицького району Полтавської області.

Житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці за адресою: с. Піски, пров. Озерний (попередня Щорса) буд. 71 Лохвицького району Полтавської області відповідно до запису в погосподарській книзі № 5 за 2016-2022 роки, номер об"єкта погосподарського обліку 0-05251 належить померлій ОСОБА_3, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області №230 від 20.03.2017 року (а.с.16).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 26.10.2016 року була заведена спадкова справа за № 404/2016, заповіт спадкодавцем посвідчувався на користь онука ОСОБА_1, дочка спадкодавця ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилася заявою, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори №386/02-14 від 20.03.2017 року (а.с.9). Крім того 07.04.2017 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК було видане свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої в с. Піски Лохвицького району на користь онука спадкодавця ОСОБА_1, що убачається з відповіді №1312/02-14 Першої Лохвицької ДНК від 20.10.2017 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.9).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 31-Т від 13.03.2017 року, наданої КП "Лубенське МБТІ", що нерухоме майно станом на 29.12.2012 року за адресою Полтавська область, Лохвицький район, пров. Озерний (Щорса) № 71 не зареєстровано (а.с.15).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та

внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 19.03.2017 року, виготовленого ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (шлакобетон) загальною площею 54,3 м?, житловою площею 33,5 м?, Б - літня кухня (дерево обл. цеглою), б1 - прибудова (дерево обл. цеглою), б2 - прибудова (дерево обл. цеглою), "Б" - погріб (шлакобетон), В сарай (черепашник обл. цеглою), Г- сарай (дерево обл. цеглою), Д - сарай (дерево), Е - вбиральня (дошки), Є - сінник (шифер), №1 огорожа (дерево), №2 - ворота з хвірткою (дерево), №3 - колодязь питний (цем. кільця). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1950-1980 роки.

Як убачається з акту обстеження житлового будинку від 04.10.2017 року, будинок № 71 по пров. Озерний в с. Піски Лохвицького району Полтавської області, в якому на даний час проживає ОСОБА_1 придатний для проживання, технічний стан будинку задовільний, відповідає санітарним та пожежним вимогам.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої 18.09.2016 року ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами А-1 загальною площею 54,3 м?, житловою площею 33,5 м?, Б - літня кухня, б1 - прибудова, б2 - прибудова, "Б" - погріб, В сарай, Г- сарай, Д - сарай, Е - убиральня, Є - сінник, №1 огорожа, №2 - ворота з хвірткою, №3 - колодязь питний, який знаходиться за адресою: с. Піски, провулок Озерний, буд. № 71 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6