З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"01" вересня 2017 р. Справа № 608/1208/17
Номер провадження2/608/595/2017
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
за участі секретаря Маришевої Г.М.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивачів ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, -
В липні 2017 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачі вказали, що вони є співвласниками та проживають в житловому будинку в селі Мухавка по вулиці Грушевського, буд. 30 Чортківського району Тернопільської області. Крім позивачів, за даною адресою зареєстровані, але не проживають з квітня 2014 року по сьогодні відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які із зазначеного часу не користуються житловою площею, їх власних речей у будинку немає. Їхня реєстрація була зумовлена необхідністю оформлення документів для виїзду за кордон. Однак, всупереч цим обставинам в добровільному порядку не знялися з реєстрації. Факт реєстрації відповідачів створює позивачам перешкоди відносно оформлення субсидій та обмежує права власника на нерухоме майно, що стосується володіння, користування і розпорядження ним, тому звернулися до суду.
Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, від неї надійшла заява про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення в пресі.
Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 224 ЦПК України та того, що відповідачка про причини неявки суд не повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивачів ОСОБА_2, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 є співвласниками та проживають в житловому будинку в селі Мухавка по вулиці Грушевського, буд. 30 Чортківського району Тернопільської області, що стверджується згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 61976190 від 22.06.2016 року.
Крім позивачів, за даною адресою зареєстровані, але не проживають з квітня 2014 року по сьогодні відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, які із зазначеного часу не користуються житловою площею, їх власних речей у будинку немає. Зокрема, факт не проживання відповідачів в спірному будинку понад один рік стверджується актом обстеження господарства ОСОБА_1, складеним 26.07.2017 року відповідною комісією.
Як вбачається з довідки про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, виданої 26.07.2017 року Мухавською сільською радою Чортківського району Тернопільської області за № 364, родичі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані, але не проживають в житловому приміщенні власника.
Факт реєстрації відповідачів створює позивачам перешкоди відносно оформлення субсидій та обмежує права власника на нерухоме майно, що стосується володіння, користування і розпорядження ним.
Відповідно до змісту ст. ст. 64, 156 Житлового кодексу України - до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки.
Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Реєстрація відповідачів обмежує права позивачів як власників нерухомого майна, що стосується володіння, користування і розпорядження ним.
Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.
Керуючись ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 57, 60, 61, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л Й Квятковська