Справа № 611/864/17
Провадження № 2/611/368/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2017 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Андросова О.М.

секретаря Сторчай С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Барвінкового справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Подолівська» про визнання недійсною додаткової угоди від 16 вересня 2016 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Подолівська» (скорочено ТОВ АФ «Подолівська») про визнання недійсною додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 16 вересня 2016 року.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № 154 площею 4,9552 га (рілля), кадастровий № :03:000:0249, розташованої на території Грушуваської сільської ради Барвінківського району Харківської області, належної позивачеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 № 740811, виданого 26.12.2002 року на підставі розпорядження голови Барвінківської райдержадміністрації Харківської області від 18 грудня 2002 року № 333, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 205.

Між ОСОБА_1 та ТОВ АФ «Подолівська» було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки від 27.02.2007 року, зареєстрований 31.10.2007 року, строком на 5 років.

Додатковою угодою до договору оренди землі від 03.04.2012 року термін дії договору оренди було продовжено до 31.12.2017 року.

Не бажаючи продовжувати термін дії договору 09.03.2017 року ОСОБА_1 було подано заяву в якій вона зазначила, що не бажає продовжувати термін дії договору та просить повернути їй земельну ділянку.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо субєкта нерухомого майна № 98115451 від 22.09.2017 року ОСОБА_1 дізналась про те, що 18.07.2017 року було проведено державну реєстрацію у Державному реєстрі додаткової угоди від 16 вересня 2016 року до вказаного вище договору оренди земельної ділянки б/н від 27.02.2007 року за № 21471421. Даною додатковою угодою про внесення змін до договору оренди земельної ділянки було продовжено термін дії чинного договору оренди землі до 31.12.2025 року. Однак ОСОБА_1 даної додаткової угоди особисто не підписувала та нікого на це не уповноважувала, так як мала бажання займатися обробітком даної земельної ділянки самостійно, про що і повідомляла відповідача задовго до реєстрації даної додаткової угоди.

Оскільки з боку позивача не було волевиявлення на укладення вищевказаної додаткової угоди № 2 від 16 вересня 2016 року до договору оренди, підпис на додатковій угоді позивачу не належать, позивач на підставі статей 203 ч. 3, 215 ч. 1 ЦК України прохає визнати додаткову угоду від 16 вересня 2016 року до договору оренди належної їй земельної ділянки б/н від 27.02.2007 року недійсною.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечує та стверджує, що додаткову угоду від 16 вересня 2016 року було підписано саме ОСОБА_1.

Позивачем заявлено клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи.

Представник відповідача не заперечує проти призначення судової почеркознавчої експертизи.

Приймаючи до уваги те, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у галузі почеркознавства, суд вважає за необхідне призначити судову почеркознавчу експертизу.

Керуючись ст. ст. 57, 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Подолівська» про визнання недійсною додаткової угоди від 16 вересня 2016 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки судову почеркознавчу експертизу, провадження якої доручити ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_2.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи виконані підписи на додатковій угоді від 16 вересня 2016 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного 27 лютого 2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Подолівська», зареєстрованого Барвінківським районним відділом реєстрації Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 31 жовтня 2007 року за № 90, самою ОСОБА_1 чи іншою особою?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експертам матеріали цивільної справи, вільні та експериментальні зразки почерку ОСОБА_1, оригінал документу додаткової угоди від 16 вересня 2016 року про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27 лютого 2007 року, зареєстрованого 31.10.2007 року.

Після надіслання цієї ухвали для виконання і до отримання результатів експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Барвінківський районний суд Харківської області в 5 денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Барвінківського районного суду О.М.Андросов