Справа № 610/3354/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2017 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участі: секретаря Косолапової Ю.А.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області, за участі третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

07.12.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області, за участі третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Бородоярське, вул. Центральна, б. 12, відповідно до технічного паспорту, виготовленого інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001188) станом на 01 березня 2017 року, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 11 серпня 2016 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що після смерті його батька ОСОБА_6 відкрилась спадщина на вищевказану ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, яка належала останньому на праві приватної власності.

У встановлений законом строк він звернувся до Приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 з заявою про прийняття спадщини. Приватним нотаріусом відкрито спадкову справу. Мати та сестра позивача відмовилися від спадщини. Вирішено питання щодо оформлення спадкового майна.

Однак оформити спадкове майно, яке складається з 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Бородоярське, вул. Центральна, б. 12, Приватний нотаріус Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 немає можливості, оскільки правовстановлюючий документ на вищевказану квартиру втрачено, тому позивачу постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28 лютого 2017 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, тобто за захистом своїх прав та інтересів позивач змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач не зявилася, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Треті особи також в судове засідання не зявилися, також подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності та не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

За ст.13 ЦПК України Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що підставою звернення позивача до суду став захист невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна: квартирою.

Як вбачається з свідоцтва про смерть, серії І-ВЛ № 557819, виданого «15» серпня 2016 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_6 помер 11 серпня 2016 року (а.с.4).

Відповідно до довідки № 850 від 20.12.2016 року Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області підтверджено, що гр. ОСОБА_6, який помер 11.08.2016 року, на день смерті дійсно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною ОСОБА_3, сином ОСОБА_1, невісткою ОСОБА_8, онуком ОСОБА_9, правнуком ОСОБА_10 (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина зокрема на 1/2 (одну другу) частини житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Бородоярське, вул. Центральна, б. 12, та яка належала померлому на праві приватної власності на підставі до Свідоцтва про право власності, видане 25 грудня 2002 року ОСОБА_2 сільською радою, зареєстроване Балаклійським бюро технічної інвентаризації 25 грудня 2002 року (реєстр. № 329).

Відповідно до заяви, адресованої Приватному нотаріусу Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, від 20 грудня 2016 року ОСОБА_3 дружина ОСОБА_6, відмовилася від належної їй спадщини за законом, яка залишилась після смерті чоловіка (а.с.13).

Відповідно до заяви, адресованої Приватному нотаріусу Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, від 21 грудня 2016 року ОСОБА_4 дочка ОСОБА_6, відмовилася від належної їй спадщини за законом, яка залишилась після смерті батька (а.с.14).

Відповідно до заяви, адресованої Приватному нотаріусу Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, від 27 квітня 2017 року ОСОБА_1 сина ОСОБА_6, ним спадщину після смерті батька прийнято (а.с.12).

Таким чином, зважаючи на відмову від спадщини дружини та дочки померлого, інших спадкоємців, крім ОСОБА_1 ні за заповітом, ні за законом немає, тобто ОСОБА_1 виступає єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_6.

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 47567505, виданому 27.04.2017 року Приватним нотаріусом ОСОБА_7 ОСОБА_1 виступає спадкоємцем ОСОБА_6, померлого 11.08.2016 року, а саме наступного майна: право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Червоноармієць» розміром 5,98 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.16).

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 47567565, виданому 27.04.2017 року Приватним нотаріусом ОСОБА_7 ОСОБА_1 виступає спадкоємцем ОСОБА_6, померлого 11.08.2016 року, а саме наступного майна: земельної ділянки площею 2,9170 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, рілля, кадастровий номер: :01:000:0136, 1/1, територія ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.17).

Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 09.03.2017 року за № 81 повідомилено, що за даними архівних матеріалів Балаклійського БТІ за станом на 01.03.2017 року право власності на житловий будинок (літ. «А-1») має загальну площу 119,8 кв.м, житлову площу 57,3 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сарай-гараж (літ. «Б»), сарай (літ. «Е»), сарай (літ. «В»), літня кухня - сарай з погрібом (літ. «Г»), погріб (літ. «Д»), убиральня (№ .1), колодязь (№ 2), паркан (№ 3), ворота (№ 4), ворота (№ 5), вигрібна яма (№ 6), що знаходиться за адресою: с. Бородоярське, вул. Центральна, буд.№12 (колишня адреса: с. Бородоярське, немає вулиць, буд. б/н). Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за станом на 31.12.2012 року зареєстровано на праві приватної спільної сумісної власності за: 1/2 частина - ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_2 сільською радою 25.12.2002 року, та зареєстрованого в Балаклійському БТІ 25.12.2002 року (реєстр. № 329); 1/2 частина - ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Балаклійською держнотконторою 04.03.2003 року, (реєстр № 2-286) та зареєстрованого в Балаклійському БТІ 17.04.2003 року (реєстр №329). Самочинно побудований сарай (літ. «Е») (а.с.23).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 04.03.2004 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_11 ОСОБА_1 виступає спадкоємцем ОСОБА_12, яка померла 10.05.2002 року, а саме половини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в селі Бородоярськ Балаклійського району Харківської області (а.с.24).

Інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001188) станом на 01 березня 2017 року на імя ОСОБА_1 було виготовлено Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 12 по вул. Центральна в селі Бородоярське, реєстровий № 329, інвентарний № 32, який зареєстровано у Балаклійському бюро технічної інвентаризації (а.с.18).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27 квітня 2017 року Приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у межах відкритої нею 21 грудня 2016 року спадкової справи № 81/2016 внаслідок смерті 11 серпня 2016 року ОСОБА_6, на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку № 12 (дванадцять) з надвірними будівлями по вулиці Центральній у селі Бородоярське Балаклійського району Харківської області, оскільки вчинення цієї нотаріальної дії за відсутності документів, передбачених чинним законодавством України для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане майно, є неможливим, так як правовстановлюючий документ на вищевказану частку житлового будинку надано не було. Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 09 березня 2017 року, № 81, станом на 31 грудня 2012 року право власності на вищевказану частку житлового будинку з надвірними будівлями було зареєстроване Балаклійським бюро технічної інвентаризації 25 грудня 2002 року (номер запису: 329) за ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого 25 грудня 2002 року ОСОБА_2 сільською радою. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про зареєстровані речові права на вищевказану частку житлового будинку з надвірними будівлями на підставі будь-яких інших правовстановлюючих документів, відсутні, що підтверджується Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна та суб'єкта № 86015624 та № 86015719, отриманими нотаріусом 27 квітня 2017 року (а.с._25).

Відповідно до оголошення, розміщеного в районній інформаційній газеті «Вісті Балаклійщини» № 92 (11138) від 01.12.2017 року, вказано, що правовстановлюючі документи, в тому числі: Свідоцтво про право власності, видане 25 грудня 2002 року ОСОБА_2 сільською радою, зареєстроване Балаклійським бюро технічної інвентаризації 25 грудня 2002 року (реєстр. № 329), які підтверджують право власності ОСОБА_6 на 1/2 частину житлового будинку № 12 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Центральна у с. Бородоярське Балаклійського району Харківської області (колишня адреса: с. Бородоярське, немає вулиць, буд. б/н), вважати втраченими. (а.с.29).

Згідно з відповіддю Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області від 19.12.2017 року, після смерті ОСОБА_6, померлого 11.08.2016 року ніхто із спадкоємців із заявою про прийняття або відмову від від спадщини не звертався, але є інформація стосовно заведеної спадкової справи № 81/2016 приватним нотаріусом ОСОБА_7

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу , право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Як встановлено ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У зв'язку з тим, що на випадок своєї смерті ОСОБА_6 заповіту не залишено, спадкоємці першої черги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від належних їм часток спадщини, також ОСОБА_1 подано заяву про прийняття спадщини та оформлено спадщину на земельну ділянку та права на земельну частку (пай), то згідно ст. ст. 1223, 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки свідоцтво про право власності на 1/2 частину будинку втрачено, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину будинку.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірна частина будинку може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на неї не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 17, 18, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ч. 1 ст. 328, ст. ст. 392, 1218, 1223, 1233, 1235 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Балаклійського району Харківської області, за участі третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 11 серпня 2016 року, право власності на 1/2 (одну другу) частини житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Бородоярське, вул. Центральна, б. 12, відповідно до технічного паспорту, виготовленого інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001188) станом на 01 березня 2017 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання:64241, Харківська область, Балаклійський район, с. Бородоярське, вул. Центральна, б. 12., рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2 сільська рада Балаклійського району Харківської області, розташована за адресою: 64241, Харківська область, Балаклійський район, с. Морозівка, вул. Центральна, б. 20/1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.М.Тімонова