Справа № 318/2449/17 Номер провадження №2/318/890/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2017 р. м. Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Васильченка В.В., при секретарі Крук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, треті особи без самостійних вимог: Кам'янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка подала позов до суду, в якому зазначила, що за життя її батько ОСОБА_3 побудував у 1960-х роках житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,12 га. 20 липня 1964 р. батько отримав свідоцтво на забудову земельної ділянки в сільських населених пунктах. На підставі даного свідоцтва він побудував житловий будинок, який став належати йому на підставі записів в подомовій книзі. На той час цих даних було достатньо для реєстрації за місцем проживання та відкриття поточного рахунку на ім'я ОСОБА_3 в Великознам'янській сільській раді. В 1990 році батько виготовив технічний паспорт на житловий будинок та приватизував земельну ділянку, на якій знаходився його житловий будинок. Але надалі оформити право встановлювальні документи на житловий будинок він не зміг. Від шлюбу у батьків народилося двоє дітей: вона та брат ОСОБА_2 Мати померла ІНФОРМАЦІЯ_1. В 2009 році вона переїхала проживати до батька. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 Всі обов'язки пов'язані із похованням батька вона взяла на себе. На день смерті із батьком була зареєстрована та фактично проживала. До спадкового майна увійшов житловий будинок та земельна ділянка площею 0,12 га за вищезазначеною адресою. Коли вона звернулася до нотаріуса за оформленням своїх спадкових прав, в видачі свідоцтва про право на спадщини за законом на житловий будинок, то їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовставлюючих документів на будинок. Просила визнати право власності за нею на житловий будинок з придомовими спорудами та земельну ділянку, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

До судового засідання позивачка не з'явилася, просила справу розглядати без її участі, про що надала суду відповідну заяву.

Представник відповідача просив справу розглядати без його участі, про що надав відповідного листа, в якому зазначив про те, що заперечень проти позову вони не мають.

Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи у відсутність нотаріуса.

Третя особа ОСОБА_2 надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Батьком позивачки є ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 02.06.1965 р. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу від 04.03.1992 р. позивачка уклала шлюб та їй присвоєно прізвище «ОСОБА_1» (а.с. 15).

На підставі рішення виконкому Кам'янсько-Дніпровської районної ради від 23.07.1964 р. ОСОБА_3 видано свідоцтво на забудову садиби за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, с. Б. Знам'янка (а.с. 9).

13.03.1990 р. Запорізьким МБТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 (а.с. 6-8).

На підставі рішення виконавчого комітету Великознам'янської сільської ради від 19.11.1996 р. № 11 ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,12 га по АДРЕСА_1, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с. 10).

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Великознам'янської сільської ради та зареєстрований під номером 155, згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних долях.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 26.10.2011 року (а.с. 13).

Позивачка та ОСОБА_2 у встановлений законом строк звернулися до нотаріальної контори. Кам'янсько-Дніпровскою державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 326/11.

01.11.2017 р. нотаріусом винесено постанову про відмову ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії за № 113/02-31. Підставою відмови стало те, що житловий будинок, яким володів спадкодавець, не був належним чином оформлений на нього, правовстановлюючих документів на цей будинок він не мав.

Як вказується у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вбачається з копії Великознам'янської сільської ради № 4297 від 07.11.2011 р. ОСОБА_3 проживав по день смерті разом з донькою ОСОБА_1

Позивачка є спадкоємецею за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 Право на спадкове майно - будинок, яким за життя володів та користувався спадкодавець, позивачка не може оформити в нотаріальній конторі, оскільки спадкодавець належним чином за життя не оформив своє право власності на нього. У зв'язку з цим державним нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій.

Таким чином, право власності на спадкове майно може бути визнано за позивачкою лише в судовому порядку. Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1267 ЦК України, ст.ст. 15, 27, 31, 60, 61, 114, 158, 256, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Великознам'янської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, треті особи без самостійних вимог: Кам'янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3., ІПН НОМЕР_1, в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту від 13.03.1990 р, зазначеного за літерами: «А» - житловий будинок, «а» - сіни, козирок, «Б» - літня кухня, погріб під «Б», «В» - гараж, «Г» - вбиральня, № 1 - ворота, № 2 - забор та земельну ділянку площею 0,12 га на підставі державного акту серії І-ЗП 007933 за № 2067 від 20.11.1996 р., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:В. В. Васильченко