Справа № 439/1401/17
У Х В А Л А

про забезпечення позову

7 листопада 2017 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі судді Бородійчук О.І., з участю секретаря судового засідання Скорик І.Б., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Бродівського районного суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Готель «Європа-Броди» про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності та визнання недійсним іпотечного договору готельного комплексу.

07.11.2017 року відкрито провадження у справі.

02.11.2017 року представник позивача ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою, в якій просить заборонити Державному підприємству «Сетам» проводити торги щодо реалізації предмета іпотеки - Готельного комплексу з вбудованими приміщеннями громадського харчування, яке розташоване за адресою: вулиця Юридика, будинок 9, місто Броди, Львівська область, Україна та земельної ділянки площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :11:004:0004, яка знаходиться за адресою: вул. Юридика, 9, м. Броди, Львівська обл.

В обґрунтування заяви представник позивача покликається на те, що предметом позову у даній справі є, зокрема, вимога про поділ майна, яке є обєктом спільної сумісної власності, шляхом визнання за позивачем права власності на частину такого майна, а саме готельного комплексу з вбудованими приміщеннями громадського харчування. Він стверджує, що позивачу нещодавно стало достовірно відомо про те, що Відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області спірне нерухоме майно (готельний комплекс) в якості предмета іпотеки було виставлено на прилюдні торги з реалізації майна відповідача, як боржника (предмета іпотеки). Такі прилюдні торги призначені на 09:00 годину 08 листопада 2017 року за участю організатора - Державного підприємства «СЕТАМ» в особі Львівської філії. На даний час зареєстровано 6 покупців.

На підтвердження цього заявником суду представлено витяг з веб-сайту «Система електронних торгів арештованим майном» щодо реалізації готельного комплексу.

Перевіривши представлені докази, суд вважає за необхідне заяву задоволити з огляду на таке.

Відповідно ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Частиною 1 ст. 153 ЦПК України визначено обовязок суду розглянути заяву про забезпечення позову в день її надходження до суду без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України у від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Встановлено, що у разі задоволення позову у даній справі і визнання за позивачем права власності на частину спірного приміщення (готельного комплексу) таке рішення суду буде для позивача правовстановлюючим документом і підставою для виникнення цивільних прав і обовязків в розумінні ч. 5 ст. 11 ЦК України.

А відтак у разі незабезпечення позову у даній справі може виникнути ситуація, коли результат грошових та трудових затрат позивача спрямований на здійснення поліпшень такого майна, зокрема невіддільних, стане безпідставним надбанням кредиторів відповідача.

Керуючись ст. 151 153, 204 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволити.

Заборонити Державному підприємству «СЕТАМ» (вул. Стрілецька, 4-6, Шевченківський р-н, м. Київ, 01025, ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на проведення електронних торгів, в тому числі дій щодо складання та підписання протоколу електронних торгів щодо реалізації предмета іпотеки - Готельного комплексу з вбудованими приміщеннями громадського харчування, яке розташоване за адресою: вулиця Юридика, будинок 9, місто Броди, Львівська область, Україна та земельної ділянки площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :11:004:0004, яка знаходиться за адресою: вул. Юридика, 9, м. Броди, Львівська обл.

Заборонити Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області (пл. Маркіяна Шашкевича, 1, м. Львів, Львівська обл., 79013) складати та затверджувати акт про реалізацію предмета іпотеки - готельного комплексу з вбудованими приміщеннями громадського харчування, яке розташоване за адресою: вул. Юридика, 9, м. Броди, Львівська обл. та земельної ділянки площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :11:004:0004, яка знаходиться за адресою: вул. Юридика, 9, м. Броди, Львівська обл.

Копію ухвали після її виконання направити відповідачам.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно, в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя О. Бородійчук