Справа № 683/125/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2017 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.

секретаря Борикіної Л.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3

представника відповідачки ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в:

В січні 2016 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 і просить:

- визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :001:0013, та земельну ділянку площею 0,0413 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :09:001:0012, що розташовані по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області;

- припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :001:0013, та земельну ділянку площею 0,0413 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :09:001:0012, що розташовані по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області;

- передати у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :09:001:0031, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,053 га, кадастровий номер :09:001:0032, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області;

- припинити його право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :09:001:0031, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,053 га, кадастровий номер :09:001:0032, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що їм з відповідачкою на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів.

На підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 07 серпня 2014 року, зазначене будинковолодіння поділене між ними в натурі і йому належить 26/100 частка домоволодіння, яка складається з 50/100 частки житлового будинку та господарських споруд, а відповідачці належить 74/100 частки домоволодіння, в склад якого входить 50/100 частки житлового будинку та господарських споруд.

До виділу часток в натурі земельна ділянка, на якій розташоване зазначене будинковолодіння, була поділена між ними в натурі з визначенням меж та приватизована кожним із них. Зокрема, йому належить земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер :09:001:0031, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0,053 га, кадастровий номер :09:001:0032, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,1 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :001:0013, та земельна ділянка площею 0,0413 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :09:001:0012.

Однак, на підставі мирової угоди він набув права власності на ту частку домоволодіння, яка розташована на земельній ділянці ОСОБА_3, а вона набула права власності на ту частку домоволодіння, яка розташована на його земельній ділянці, що перешкоджає їм вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належними частинами домоволодіння та земельними ділянками.

Посилаючись на ст.120 ЗК України, відповідно до положень якої, набувши право на виділені в натурі частки житлового будинку, до них перейшло право на земельні ділянки, на яких ці частки розташовані, просить позов задоволити.

В ході судового розгляду справи ОСОБА_1 подав заяву про зменшення позовних вимог (а.с.114) і остаточно просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :001:0013, яка розташована по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, та припинити право власності ОСОБА_3 на цю земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги у повному обсязі, просять позов задоволити.

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник адвокат ОСОБА_5 проти позову заперечили, посилаючись на відсутність правових підстав для його задоволення.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, яке видано 23 грудня 2013 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою, належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га, кадастровий номер :09:001:0013, що розташована по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

На підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХМ №016570 від 11 червня 2001 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га, кадастровий номер :09:001:0031, що розташована по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 07 серпня 2014 року, яка набрала законної сили, затверджено мирову угоду по справі №683/1546/14-ц (2/683/740/2014) за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ частки домоволодіння в натурі, поділ спільного майна подружжя, за умовами якої в особисту приватну власність ОСОБА_3 передано 74/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області: 50/100 частка житлового будинку (житлова кімната площею 9,6 кв.м, житлова кімната площею 11,4 кв.м, житлова кімната площею 13,9 кв.м, коридор площею 8,2 кв.м, коридор площею 4,2 кв.м, кухня площею 6,8 кв.м, ванна

кімната площею 1,9 кв.м) та господарські будівлі: гараж «Д», погріб «д», хлів «Б-1», погріб «В-1», огорожа 3, огорожа 4, вартістю 160934 грн., що складає 74% від усього домоволодіння.

За умовами цієї ж мирової угоди в особисту приватну власність ОСОБА_1 передано 26/100 частки домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, зокрема 50/100 частина житлового будинку (кухня площею 6,7 кв.м, житлова кімната площею 12,9 кв.м, житлова кімната площею 13,5 кв.м, житлова кімната площею 10,2 кв.м, паливна площею 6,5 кв.м), хлів «Б», хлів «Г», погріб «В», огорожа 1, ворота 2, вартістю 56979 грн., що становить 26% від усього домоволодіння.

26/100 частин домоволодіння, яке складається з 50/100 частин житлового будинку та господарських будівель: хлівів «Б» та «Г», погреба «В», розташованих по вул. Степанова,9 в м. Старокостянтинів, що належать на праві власності ОСОБА_1 і якими він фактично користується, повністю розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0013 площею 0,1000 га, що належить ОСОБА_3 Зазначені обставини підтверджуються висновком судової будівельно-технічної експертизи №486/017 від 30 червня 2017 року (а.с.77-108).

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України, в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин затвердження мирової угоди про поділ спірного будинковолодіння в натурі, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Аналогічні положення містяться й у ч.1 ст.377 ЦК України, в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин.

Оскільки на підставі мирової угоди, затвердженої 07 серпня 2014 року Старокостянтинівським районним судом Хмельницької області, яка є чинною, ОСОБА_1 набув права власності на 26/100 частини будинковолодіння, яке складається з 50/100 частин житлового будинку та господарських будівель: хлівів «Б» та «Г», погреба «В», тому на підставі ч.1 ст.120 ЗК України до нього перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщена ця частина будинковолодіння, а саме: на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га, кадастровий номер :09:001:0013. При цьому право власності ОСОБА_3 на зазначену земельну ділянку припиняється.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення даного позову у повному обсязі.

Відповідно до положень ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки даний позов задоволено повністю, тому на користь позивача з відповідачки слід стягнути витрати по сплаті судового збору за подачу даного позову в сумі 551 грн. 20 коп., що підтверджується квитанцією від 04 січня 2016 року, а також витрати по оплаті судової будівельно-технічної експертизи в сумі 5200 грн., що підтверджується рахунком-фактурою №486-17 від 18 травня 2017 року та квитанцією про оплату від 22 травня 2017 року, а всього 5751 грн. 20 коп.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :09:001:0013, яка розташована за адресою вул. Степанова, 9 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :09:001:0013, яка розташована за адресою вул. Степанова, 9 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 5751,20 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя