Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.08.2017 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Гоменюк Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з 23 червня 2001 року по теперішній час він проживає в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - квартирою, як своєю власною, тобто фактично став її власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник квартири ОСОБА_2 у квартирі не проживає та не бажає провести її відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру, яка розташована за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримав повністю та наполягав на його задоволенні.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення.

Суд, заслухавши позивача, відповідача, оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, з 23.06.2001 року, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач зареєструвався та поселився проживати в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Власник квартири ОСОБА_2 у квартирі не проживає та не бажає провести її відчуження на ім'я позивача через брак часу. Не проводить ремонті роботи по утриманню нерухомого майна в належному стані.

Позивач по теперішній час проживає у вказаній квартирі, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став її власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно правовстановлюючого документа договору купівлі продажу від 02.09.1999 року власником квартири є ОСОБА_3. Згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_3 18.08.1999 року змінила прізвище на «ОСОБА_2».

Згідно довідки ОСББ «Наш дім-2» від 18.08.2017 року ОСОБА_1 більше 10 років проживає в квартирі , що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 26,6 кв.м., загальною площею 44,0 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, коридору, шафки, кухні, санвузла та балкону в житловому будинку (літера «А»).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: