Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.08.2017 р. 145/964/17

2/145/602/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г. ,

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Колюхівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 08 серпня 2016 року померла її мати ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована по вул. Річна (бувша Революційна) 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Річна (Революційна), 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

За життя її мати склала заповіт від 02 жовтня 2009 року, яким житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Революційна (нова назва -Річна), 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області заповіла їй. На час відкриття спадщини заповіт не змінено і не відмінено.

Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає.

Вона з заявою про прийняття спадщини не зверталася, проте вважає, що прийняла спадщину в силу ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовилася.

З метою оформлення прийнятої спадщини вона звернулася до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1963 року забудови з верандою «а» та прибудовою «а1», загальною площею приміщень по літ. «А», «а», «а1» (підрахованою за формулами розрахунку площ) 60,1 кв.м, загальною площею приміщень 70,3 кв.м., загальною площею житлових квартир 48,0 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м., допоміжною площею 13,6 кв.м., площею літніх приміщень 22,3 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 4,5 кв.м, житлової кімнати 2 площею 20,0 кв.м., житлової кімнати 3 площею 14,4 кв.м., кухні 4 площею 9,1 кв.м., веранди І площею 8.9 кв.м., веранди II площею 3,5 кв.м, коридору III площею 9,9 кв.м.)., а також сарай «Б», погріб «П/Б», сарай «В», сарай «Д», огорожу № 1, ворота № 2, хвіртку № З, колодязь № 4, які розташовані по вул. Річна, 18, в с. Канава Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 08 серпня 2016 року в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник Колюхівської сільської ради в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

08 серпня 2016 року померла ОСОБА_3, що стверджується її свідоцтвом про смерть (а.с. 4), яка до дня смерті проживала та була зареєстрована по вул. Річна (бувша Революційна) 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Річна (Революційна), 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт від 02 жовтня 2009 року, посвідчений секретарем Стрільченської сільської ради Немрівського району Вінницької області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 23, яким житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Революційна (нова назва -Річна), 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області заповіла позивачці. На час відкриття спадщини заповіт не змінено і не відмінено. (а.с. 5).

Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає.

Позивач з заявою про прийняття спадщини не зверталася, проте прийняла спадщину в силу ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовилася, що стверджується записами в домовій книзі для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11-12), довідкою виконкому Колюхівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області № 106 від 16.05.2017 року (а.с. 15) та відміткою про місце реєстрації в паспорті ОСОБА_2І (а.с. 18-19).

З метою оформлення прийнятої спадщини вона звернулася до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця (а.с. 20).

Житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Річна (Революційна), 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області входить до складу прийнятої позивачкою спадщини з наступних підстав.

Зазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудовано протягом 1963-2000 років, що стверджується технічним паспортом КП "ВООБТІ" від 02.06.2017 року (а.с. 6-10).

Відповідно до ЦК УРСР 1963 року, Закону України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постанови Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених центральним статистичним управлінням СРС 13.04.1979 року за №112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року №5-24-26, виникнення права власності на житлові будинки, споруди в сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів в погосподарській книзі Колюхівської сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Річна, 18 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області рахується за померлою 08 серпня 2016 року ОСОБА_3, що стверджується довідкою виконкому Колюхівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області № 105 від 16.05.2017 року (а.с. 16).

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 1218, 1233, 1235, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1963 року забудови з верандою «а» та прибудовою «а1», загальною площею приміщень по літ. «А», «а», «а1» (підрахованою за формулами розрахунку площ) 60,1 кв.м, загальною площею приміщень 70,3 кв.м., загальною площею житлових квартир 48,0 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м., допоміжною площею 13,6 кв.м., площею літніх приміщень 22,3 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 4,5 кв.м, житлової кімнати 2 площею 20,0 кв.м., житлової кімнати 3 площею 14,4 кв.м., кухні 4 площею 9,1 кв.м., веранди І площею 8.9 кв.м., веранди II площею 3,5 кв.м, коридору III площею 9,9 кв.м.)., а також сарай «Б», погріб «П/Б», сарай «В», сарай «Д», огорожу № 1, ворота № 2, хвіртку № З, колодязь № 4, які розташовані по вул. Річна, 18, в с. Канава Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 08 серпня 2016 року в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.