АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/1253/17 Справа № 206/1542/16-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Бараннік О.П.
Категорія 47
26 січня 2017 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2017 рік січень 26 дня Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області в складі :

головуючого - Бараннік О.П.,

суддів - Пономарь З.М., Посунся Н.Є.,

при секретарі - Самокиша О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» на рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 20 квітня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И Л А :

У березні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що з 12.01.1994 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3.

Рішенням Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 18 серпня 2009 року по цивільній справі № 2-1895/09 шлюб між нею та відповідачем ОСОБА_3 розірвано.

Рішенням Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 12.07.2012 року по справі № 436/4851/12 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок літ. А-2, житловою площею 77,3 кв.м., літню кухню Б цегляну, сарай - Ж цегляний, вбиральню 3 цегляну, огородження № 1 3, споруду І, що розташовані на земельній ділянці розміром 0,1000 га по вулиці Зеленоградській, 21 м. Дніпропетровську.

Житловий будинок № 21 по вулиці Зеленоградській у м. Дніпропетровську розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер :09:004:0010, цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради народних депутатів від 17.08.2000 року № 2021 та відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 17.10.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 032226, відповідачеві ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0, 1399 га, з яких 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а 0,0399 га для ведення особистого підсобного господарства.

Посилаючись на зазначені обставини, а також на те, що за положеннями статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без змін її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача), а за статтею 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти, позивачка вимушена була звернутись з даним позовом до суду, в якому просила припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровий номер :09:004:0010, що розташована за адресою : м. Дніпропетровськ, вулиця Зеленоградська, 21 та визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер :09:004:0010, що розташована за адресою : м. Дніпропетровськ, вулиця Зеленоградська, 21 .

Рішенням Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 20 квітня 2016 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволені повністю.

В апеляційній скарзі Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк», посилаючись на незаконність та необґрунтованість рішення суду першої інстанції, просило його скасувати і ухвалити нове рішення, яким відмовити ОСОБА_2 у позові у повному обсязі.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області вважає, що апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» підлягає задоволенню, а рішення суду першої інстанції - скасуванню з ухваленням по справі нового рішення, виходячи з наступного.

Ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_2 щодо припинення права власності відповідача ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :09:004:0010, що розташована за адресою : м. Дніпропетровськ, вулиця Зеленоградська, 21 та визнання одночасно за позивачкою ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер :09:004:0010, що розташована за адресою : м. Дніпропетровськ, вулиця Зеленоградська, 21, суд першої інстанції не звернув уваги на існування рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 листопада 2015 року, яким в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Граніти Дніпра» у сумі 1 737 439, 26 доларів США за кредитним договором № КГ-252Д від 28 січня 2008 року було звернено стягнення на земельну ділянку площею 0,1399 га, яка розташована за адресою : м. Дніпропетровськ, вулиця Зеленоградська, 21, кадастрові номери :09:004:0010 та :09:004:0011, що належить на праві власності ОСОБА_3 за Державним актом на право приватної власності на землю ІІІ-ДП № 049960, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 032226 від 17.10.2000 року та є предметом іпотеки відповідно до Договору № ДІ-252 від 30 січня 2008 року, чим вирішив питання про права Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» стосовно спірної земельної ділянки, яке не було залучено до участі у даній справі і яке суд апеляційної інстанції не має права залучити до участі у справі на стадії апеляційного провадження, навіть зі згоди осіб, які беруть участь у справі

Крім того, оскільки за наданим в судовому засіданні апеляційної інстанції Публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» для долучення до матеріалів справи договором купівлі-продажу від 12 листопада 2016 року власником спірної земельної ділянки на сьогодні є Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕСТЕЙТ СЕЛЛІНГ», рішення суду першої інстанції, на думку судової колегії за викладених обставин, не може залишатися в силі і підлягає скасуванню з ухваленням по справі нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2.

керуючись ст.ст. 209, 303, 304, 307, п.п. 1,4 ст. 309, ст.ст. 313 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» задовольнити.

Рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 20 квітня 2016 року скасувати.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, але на нього може бути принесена касаційна скарга протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий :

Судді :