Справа № 663/1363/17
Провадження № 2/663/576/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2017 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Клімченка М.І.

секретаря Ващук О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скадовської державної нотаріальної контори про захист права власності на нерухоме майно шляхом усунення перешкод у здійсненні права власника на розпорядження своїм майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, який мотивує тим, що є власником житлового будинку №123 по вул. Карла Маркса (Затишна) в м.Скадовську Херсонської області. Під час реєстрації іншого домоволодіння в Єдиному реєстрі заборон відчужень обєктів нерухомого майна виявлено архівний запис, а саме: заборону відчуження житлового будинку в м. Скадовську по вул. Карла Маркса, 57-б, (новий номер будинку 123), яку накладено Скадовською державною нотаріальною конторою, на підставі договору застави б/н від 28.06.1976 року №87244-972. Просить скасувати запис про обтяження № 2506814 від 18.10.2005 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, архівний номер 1966277HERSON1601, архівна дата: 19.06.2000 року, дата виникнення 28.06.1976 року, № 87244-972, реєстратор: Скадовська державна нотаріальна контора, тип обтяження заборона (архівний запис); підстава обтяження договір застави б/н, Скадовська держнотконтора, обєкт обтяження будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Карла Маркса, 57-б.

Позивачка та її представник в судове засідання не зявились. Представник позивачки надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. В заяві зазначив, що нумерацію будинку змінено з № 57-б на № 123 по вул. Карла Маркса в м.Скадовську Херсонської області.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовної заяви не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.11.2008 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Карла Маркса, 123 (в минулому 57-б). (а.с11,12)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 29.12.2017 року на житловий будинок № 57-б по вул. Карла Маркса в м. Скадовську Херсонської області накладено заборону на підставі договору застави б/н Скадовською державною нотаріальною конторою у 1976 році.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок по вул. Карла Маркса, 123 (в минулому 57-б), в м. Скадовську, підтверджено належними доказами, заборона встановлена близько 40 років тому, на даний час з метою захисту прав та інтересів позивача суд вважає за необхідне скасувати заборону встановлену державною нотаріальною конторою.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 263, 265 273, 280, 281 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Скадовської державної нотаріальної контори про захист права власності на нерухоме майно шляхом усунення перешкод у здійсненні права власника на розпорядження своїм майном задовольнити.

Скасувати запис про обтяження № 2506814 від 18.10.2005 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, архівний номер 1966277HERSON1601, архівна дата: 19.06.2000 року, дата виникнення 28.06.1976 року, № 87244-972, реєстратор: Скадовська державна нотаріальна контора, тип обтяження заборона (архівний запис); підстава обтяження договір застави б/н, Скадовська держнотконтора, обєкт обтяження будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Карла Маркса, 57-б.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя М.І. Клімченко