Справа № 584/1369/17 Провадження № 2/584/631/17 РІШЕННЯ
07.12.2017 Путивльський районний суд Сумської області
в особі: головуючого - судді Толстого О.О. при секретарі Зікрати Я.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа - приватний нотаріус Путивльського районного нотаріального округу Фесенко Анатолій Олексійович, про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина у виді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.
Прийнявши спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини нотаріусу, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
Посилаючись на зазначене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, загальною площею 58,3 кв. м, житловою площею 20 кв. м, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 Витрати по справі просив покласти на нього.
У попереднє судове засідання позивач не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав, а справу просив слухати за його відсутності.
Відповідач в судове засідання також не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав. Про правові наслідки визнання позову обізнаний і справу просив слухати в його відсутність.
Третя особа також не з'явилася, письмових заперечень проти позову не направила.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.
За правилами ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи підтверджено те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Сафонівка Путивльського району Сумської області померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина.
Спадкове майно складає житловий будинок з надвірними будівлями (спорудами) загальною площею 58,3 кв. м (житловою площею 20 кв. м) по АДРЕСА_1.
Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, який не змінювався та не скасовувався, прийняв спадщину (спадкова справа № 139/2017 від 16.05.2017), але в оформленні спадкових прав на житловий будинок йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, про що видно з листа нотаріуса від 08.11.2017.
В той же час, убачається з технічного паспорту від 26.10.2017 та підтверджено даними Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області та Путивльського БТІтаП те, що згаданий будинок садибного (індивідуального) типу - дерев'яний, з шиферною покрівлею, загальною площею 58,3 кв. м (житловою 20 кв. м), з надвірними спорудами (будівлями), побудовані у 1965 році, на земельній ділянці, яка перебуває у комунальній власності сільської ради, і рахується за померлою ОСОБА_3 згідно записів погосподарської книги Октябрської сільської ради Путивльського району Сумської області.
Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, передбачалась обов'язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», закінчені будівництвом до 05.08.1992 об'єкти, зазначені у технічному паспорті, не підлягають прийняттю в експлуатацію в інспекції. Документом, який засвідчує відповідність вказаних об'єктів вимогам законів, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.
Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).
В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Права власника майна підлягають захисту шляхом пред'явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.
Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.
З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені ним витрати судом не розподіляються.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1220, 1235, 1268 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок (загальна площа - 58,3 кв. м., житлова площа - 20 кв. м.), з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б», сараєм літ. «В», сараєм літ. «в», вбиральнею літ. «У», огорожею № 1-3, розташовані по АДРЕСА_1, у порядку спадкування за заповітом, посвідченим 15.12.2016 секретарем виконавчого комітету Сафонівської сільської ради Путивльського району Сумської області, зареєстрованим в реєстрі за № 46, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Сафонівка Путивльського району Сумської області.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду О.О.Толстой