Провадження № 2/219/4602/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 грудня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом ОСОБА_2 просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Ювілейна, 8/51, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона та її чоловік ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1.
В квартирі зареєстрований її син ОСОБА_3, який з жовтня 2013 року в квартирі не проживає.
Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в квартирі просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника.
Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3, який про дату, час та місце розгляду справи, був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Третя особа ОСОБА_4, який про дату, час та місце розгляду справи, був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про підтримання позовних вимог ОСОБА_2
Згідно пункту 9 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03 жовтня 2017 року справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_7 за місцем реєстрації у зазначеній квартирі з 2013 року без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13.11.2007 року, є власниками квартири АДРЕСА_1. Право приватної власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 2489934 від 13.11.2007 року (а.с. 15).
Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Як вбачається з довідки про склад сімї від 24.09.2017 року, в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований: ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 20).
Відповідно акту від 24.09.2017 року, відповідач ОСОБА_3 з жовтня 2013 року по теперішній час не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 21).
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. Тому позовні вимоги ОСОБА_2 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263,265,282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Р.Є.Дубовик