Справа № 361/5195/17
Провадження № 2/361/2848/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

12 грудня 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Корніюк К.А.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 182 в будинку № 11 по вулиці Героїв Небесної Сотні (колишня Воззєднання) у місті Бровари Київської області, з тих підстав, що відповідач з моменту реєстрації за вказаною адресою не проживав і не проживає, його речей у будинку нема, і не було, не несе ніяких витрат на утримання будинку і по сплаті комунальних платежів; вона є власником будинку, і наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою порушує її права власника. Представник позивача пояснила, що відповідач є зятем позивачки, що з моменту реєстр рації ні він, ні його дружина - дочка позивачки, у квартирі не проживали і до нього не вселялись, проживали в місті Борисполі, потім у місті Києві спочатку в орендованій квартирі, потім у іншій квартирі, належній позивачці, а після припинення сімейних стосунків між подружжям місце проживання відповідача позивачці не відомо; до даної квартири він не повертався і не намагався вселитись.

Відповідач в судове засідання не явився повторно, був повідомлений належним чином, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання, і крім того, оскільки його дійсне місце знаходження невідоме, через оголошення в пресі. Відповідач ніяких заяв не подав. Судом ухвалено справу розглянути заочно, відповідно до ст.ю169, ст.224 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

Право власності позивача на вказану квартиру АДРЕСА_1 сотні (колишня Воззєднання) у місті Бровари Київської області зареєстроване 20.023.2002р., підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу від 15.04.2003р.

Згідно довідки з місця проживання в даній квартирі зареєстровані: позивачка з 15.11.2007р., а також музика ОСОБА_3 (дочка), її діти ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з 11.02.2010р., і ОСОБА_2 (зять) з 16.03.2011р.

Згідно актів обстеження житлових умов від 29.11.2016р., від 15.03.2017р., від 21.06.2017р., складених депутатом міської ради , підписаних свідками - сусідами, в даній квартирі відповідач ОСОБА_2 не проживає на протязі року.

Згідно рішення про розірвання шлюбу від 2.08.2016р. шлюб між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 розірваний, у рішенні зазначено, що сторони припинили спільне життя і шлюбні відносини з 20.01.2016р.

ОСОБА_7 Анатоліївна, пояснила, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, сусідка, відповідача взагалі не знає, ніколи не бачила, на даний час в квартирі ніхто не проживає; позивачка, її дочка ОСОБА_8 і її діти проживають в Києві.

Свідок ОСОБА_9, подруга дочки позивачки ОСОБА_8, пояснила, що відповідача знала як чоловіка подруги; ОСОБА_8 з дітьми проживає в Києві в районі Ленінградської площі; сімейні стосунки між ними припинені, де проживає її колишній чоловік (відповідач) - вона не знає; але знає, що і під час спільного проживання подружжя ОСОБА_3 ніколи не проживали в м. Бровари і у цій квартирі, вони проживали в різних квартирах в Борисполі, потім в Києві.

Свідок ОСОБА_8, дочка позивачки, пояснила, що вони з чоловіком ніколи не проживали у квартирі матері у Броварах, там жив батько, вони з чоловіком були лише зареєстровані; вони з чоловіком проживали у ІНФОРМАЦІЯ_2, а після припинення сімейних стосунків з січня 2016 року відповідач пішов від неї , де проживає зараз їй не відомо, але точно не в квартирі матері у Броварах, ніяких його речей у квартирі нема, ніяких платежів він по квартирі не здійснює.

Таким чином, суд встановив такі факти:

відповідач був зареєстрований на постійне місце проживання за адресою даної квартири, але фактично відповідач в ній не проживав і не проживає більше одного року, не користується даною квартирою як своїм житлом тривалий час, з моменту реєстрації з 2011року;

відповідач не мав і не набув права власності на дану квартиру;

дана квартира не є спільною власністю з його участю;

не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідача в даному жилому приміщенні протягом всього зазначеного часу.

Згідно ст..405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невідємними складовими права власності.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком позивачки.

Крім того, не встановлено будь-яких законних підстав для збереження за відповідачем права користування жилим приміщенням будинком позивачки.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є достатньою і самостійною підставою для скасування реєстрації місця проживання відповідача за вказаною адресою, і даний акт (реєстрація) не є цивільними правовідносинами, то суд не вбачає підстав для зазначення у судовому рішенні посилання на скасування реєстрації місця проживання відповідача. Дані питання позивач має вирішити після набрання рішенням законної сили.

Керуючись ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити;

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №182 в будинку №11 по вулиці Героїв Небесної Сотні (колишня Воззєднання) у місті Бровари Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили. Позивач може оскаржити рішення суду шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а у разі якщо рішення проголошено у його відсутність протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.В. Селезньова