Номер справи 623/808/17
Номер провадження 2/623/693/2017
У Х В А Л А

іменем України

26 грудня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гуренко М.О.

з участю: секретаря - Телешевської В.Ю.

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об'єктів права спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в :

У квітні 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об'єктів права спільної часткової власності.

Сторони подали до суду заяву про затвердження мирової угоди про наступне:

1. Сторони добровільно вирішили провести поділ домоволодіння та земельної ділянки, які розташовані в м. Ізюмі, Харківської області по вулиці Замостянській, 36.

2. Відповідач: ОСОБА_3 визнає право власності за позивачем: ОСОБА_2 на належну їй 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: м. Ізюм Харківської області вулиця Замостянська, 36, а саме: виділивши та визнавши за ОСОБА_2 право приватної власності на: по будинку «А-1» тамбур загальною площею 1,5 кв.м., веранда загальною площею 10,1 кв.м., кухня загальною площею 8,4 кв.м., житлова кімната загальною площею 9,1 кв.м., коридор загальною площею 7,1 кв.м., житлова кімната загальною площею 10,4 кв.м. Всього загальна площа складає 46,6 кв.м.

По господарським будівлям: сарай «Б» площею 25,3 кв м., сарай «В» площею 9,4 кв.м., сарай «Г» площею 6,4 кв.м., № 1 водопровід площею 12,0 кв.м, № 2 ворота площею 7,9 кв. м.

3. Позивач ОСОБА_2 визнає право власності за відповідачем ОСОБА_3 на належну їй 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями розташовану за адресою м. Ізюм Харківської області вулиця Замостянська, 36, а саме: виділивши та визнавши за ОСОБА_3 право приватної власності на: по будинку «А-1» I тамбур загальною площею 1,9 кв.м., II кладова загальною площею 3,4 кв.м., III веранда загальною площею 9,1 кв.м., 1 кухня загальною площею 22,0 кв.м., житлова кімната загальною площею 18,6 кв.м. Всього загальна площа складає 55,0 кв.м.

По господарським будівлям: вбиральня «З» загальною площею 1,1 кв. м.

4. Тамбур А-4 та сарай «Ж» є самовільно збудованими відповідачем спорудами, а тому сторони вирішили не проводити розподіл цього майна. Але позивач ОСОБА_4 не претендує на частку у цьому майні і в подальшому претендувати не буде, а також не заперечує проти визнання права власне на це майно в установленому законом порядку, за відповідачкою ОСОБА_3

5. Сторони (позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3) вирішили поділити земельну ділянку, загальною площею 0,1200 га, яка є прилеглою до домоволодіння, що розташована в м. Ізюмі Харківської області по вулиці Замостянській, 36, на дві рівнозначні за площею ділянки по 0,0571 кожна. Розподілом передбачено наявність двох ділянок загального користування площею 0,0048 га та 0,0010 га.

Межа розподілу проходить: по межі розподілу будинку довжиною 13,54 м, вздовж лінії тамбуру (а4) - (1,30 м. та 1,60 м.), далі під прямим кутом на відстані 1,55 м. до існуючої деревяної огорожі, 16,78 м. вздовж деревяної огорожі, 3,73 до кута нежитлової будівлі (Б), 3,33 м. та 1,29 м вздовж будівлі (Б), далі лінією довжиною 52,14 м. до межі земельної ділянки.

Земельна ділянка, що закріплена за позивачем ОСОБА_2, передбачає також лінію розподілу території загального користування від кута будинку т.20 до т.7 та від кута будинку т.22 до т.2 (формування однієї цілої ділянки, замість двох розрізаних.).

6. Сторони вирішили, що всі витрати понесені позивачем ОСОБА_2 звязку із підготовкою та зверненням до суду залишаються за нею.

В судовому засіданні представник позивача просив задовольнити мирову угоду.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Перевіривши заяву про затвердження мирової угоди та матеріали справи суд прийшов до висновку, що умови мирової угоди виходять за межі позовних вимог та суперечать вимогам закону, оскільки правовстановлюючі документи на земельну ділянку, загальною площею 0,1200 га, яка є прилеглою до домоволодіння, що розташована в м. Ізюмі Харківської області по вулиці Замостянській, 36, відсутні.

Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

В затвердженні мирової угоди, укладеної між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відмовити.

Судовий розгляд продовжити в загальному порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає, як така, що не перешкоджає подальшому розгляду справи по суті.

СУДДЯ: М.О. Гуренко