12 грудня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Першко О.О.,
секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,
за участі позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач), в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою №1-А в будинку №42 на вулиці Макарова в місті Рівному.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі ордерів №377 від 15 листопада 2006 року та №873 від 14 жовтня 2011 року являється основним квартиронаймачем кімнати №1-А в будинку №42 по вул. Макарова в м. Рівне. В даній кімнаті зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, який з листопада 2016 року у кімнаті не проживає. Платежі за житлово-комунальні послуги вона здійснює самостійно. В зв'язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем своєї реєстрації, вона позбавлена можливості оформити субсидію, а тому виникла необхідність звернутися з даним позовом до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показав, що є сусідом позивача і знає сторін по справі. На протязі одного року відповідач не проживає в кімнаті №1-А в будинку №42 на вулиці Макарова в місті Рівному і відмовляється зніматися з реєстраційного обліку.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показав, що є сусідом позивача, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кім.5-6, м. Рівне і знає сторін по справі. Разом із позивачем в будинку №42 по вул. Макарова в м. Рівне він щодня використовує спільне господарське приміщення і може підтвердити той факт, що відповідач з жовтня-листопада 2016 року не проживає в кімнаті №1-А в будинку №42 на вулиці Макарова в місті Рівному.
Відповідач у судове засідання не з'явився. Враховуючи, що фактичне місце проживання відповідача невідоме, він був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в пресі - газеті «Вісті Рівненщини» №4 (2041) від 03 листопада 2017 року. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи кімната №1-А в будинку №42 на вулиці Макарова в місті Рівному була надана у користування ОСОБА_1 на сімю з двох чоловік (вона, чоловік), що стверджується ордером №873 від 17 серпня 2011 року (а.с.4). Тобто в квартиру вселилися та були зареєстровані ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_2
Факт реєстрації ОСОБА_2 у вказаній кімнаті підтверджується повідомленням відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Рівненській області від 07 вересня 2017 року, де зазначено, що він зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, кім. 1а з 14 червня 2012 року (а.с.11).
Відповідно до акта та заяви від 15 червня 2017 року відповідач в кімнаті №1-А в будинку №42 на вулиці Макарова в місті Рівному з листопада 2016 року не проживає (а.с.6,7). Вказаний факт також підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач з листопада 2016 року в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, та останній має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з тривалою відсутністю без поважних причин.
Оскільки позов підлягає задоволенню повністю, відповідно до частини першої статті 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені нею судові витрати на сплату судового збору, у розмірі 640 грн. (а.с.1).
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою №1-А в будинку №42 на вулиці Макарова в місті Рівному.
Стягнути з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Повний текст рішення суду складено 13 грудня 2017 року.
Суддя О.О. Першко