Справа № 347/1913/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді: Крилюк М.І.,

секретаря Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, мотивуючи свої вимоги тим, що вона являється власником квартири №3, яка розташована в житловому будинку №4 по вул.Гарасимовича в м.Косів, Івано-Франківської області. До даної квартири зареєстрований відповідач, однак не проживає в ній із січня 2017р. А тому, вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування квартирою №3, яка розташована в житловому будинку №4 по вул.Гарасимовича в м.Косів, Івано-Франківської області. Просить позов задоволити.

Позивачка подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки та повідомлення опубліковане в газеті »Галичина» №86(5336) від 23.11.2017р., причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні квартира №3, яка розташована в житловому будинку №4 по вул.Гарасимовича в м.Косів, Івано-Франківської області належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.01.2006р.

Судом встановлено, що до даного житлового будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що стверджується актом постійної комісії Косівської міської ради від 03.08.2017р.

Однак, відповідно до актів обстеження матеріально-побутових умов сім»ї від 27.01.2017р., 18.04.2017р. та 27.07.2017р. вбачається, що ОСОБА_2 у даній квартирі не проживає та з моменту реєстрації жодного дня не проживав. Особистих речей, які б вказували на проживання відповідача за даною адресою в результаті візуального обстеження не виявлено.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою №3, яка розташована за адресою: вул. Гарасимовича, будинок 4, м.Косів, Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст. 213 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, 26.05.1958р.н. таким, що втратив право користування квартирою №3, яка розташована за адресою: вул. Гарасимовича, будинок 4, м.Косів, Івано-Франківської області.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: М.І.Крилюк