Справа № 145/1707/17
РІШЕННЯ

іменем України

"14" грудня 2017 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Віценко К.А.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Тиврівського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 16 березня 2017 року померла її баба ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Гагаріна. 53 в с. Марківка Тиврівського району Вінницької області.

За життя її баба ОСОБА_4 склала заповіт на ім'я свого сина - її батька ОСОБА_5.

Однак, у зв'язку з тим, що її батько - ОСОБА_5 помер 16.04.2003 року, тобто до смерті її баби ОСОБА_4, спадкування після неї здійснюється за законом.

Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом за правом представлення після смерті її баби ОСОБА_4. Крім неї інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає. На спадщину ніхто не претендує.

Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 подавши відповідну заяву до Тиврівської державної нотаріальної контори в установлений законодавством строк.

З метою оформлення прийнятої спадщини вона звернулася до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1972 року забудови з верандою «а» 1972 року забудови та ганком загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 60,0 кв.м, загальною площею житлових квартир 50,6 кв.м., житловою площею 27,8 кв.м., допоміжною площею 22,8 кв.м., площею літніх приміщень 9,4 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 4,4 кв.м., комори 2 площею 4,5 кв.м., житлової кімнати 3 площею 10,2 кв.м, житлової кімнати 4 площею 17,6 кв.м., кухні 5 площею 13, 9 кв.м. та веранди 1 площею 9,4 кв.м.), а також сараю «Б», сараю «б», сараю В, погребу з шиєю «Г», огорожі №1, воріт №2, хвіртки № 3, які розташовані по вул. Гагаріна, 53 в с. Марківка Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 16 березня 2017 року в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. ОСОБА_3 сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши представник позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

16.03.2017 року померла ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою Харківської сільської ради № 257 від 11.10.2017 року (а.с.11).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Гагаріна, 53 в с. Марківка Тиврівського району Вінницької області.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 17.10.2017 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Гагаріна, 53 в с. Марківка в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте, згідно записів по господарської книги ОСОБА_3 сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Гагаріна, 53, в с. Марківка, рахується за померлою 16.03.2017 р. ОСОБА_4, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 19.09.2017 року № 238 (а.с. 12).

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 06 жовтня 2017 року вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1972 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Тобто після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Гагаріна, 53, в с. Марківка Тиврівського району Вінницької області за законом.

За життя 13.11.2013 року ОСОБА_4 склала заповіт на ім'я ОСОБА_6. Заповіт посвідчено секретарем сільської ради 13.11.2017 року ОСОБА_7

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 09.11.2017 № 49801346 заповіт зареєстрований у спадковому реєстрі за № 55366971.

Проте, 20.10.2016 року, тобто до смерті спадкодавиці ОСОБА_4 ОСОБА_6 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть.

Позивачка - її онука, що стверджується свідоцтвом про її одруження, згідно якого, її дошлюбне прізвище "Крученюк", свідоцтвом про її народження, згідно якого, її батьком вказаний ОСОБА_5, свідоцтвом про народження ОСОБА_5, в якому його матір'ю вказано "ОСОБА_4Д.".

16.04.2003 року ОСОБА_5 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8). Тобто позивачка - її спадкоємиця за законом за правом представлення (ст. 1266 ЦК України)

Спадщину після її смерті вона прийняла, подавши 30.08.2017 року відповідну заяву до Тиврівської державної нотаріальної контори в установлений законодавством строк, що стверджується повідомленням Тиврівської державної нотаріальної контори № 2081/01-16 від 09.11.2017 р.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 49801304 від 09.11.2017 р. спадкова справа після смерті ОСОБА_4 зареєстрована за № 61152516.

За викладених обставин позивач має право на вказане спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1267, 1268 ЦК України,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1972 року забудови з верандою «а» 1972 року забудови та ганком загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 60,0 кв.м, загальною площею житлових квартир 50,6 кв.м., житловою площею 27,8 кв.м., допоміжною площею 22,8 кв.м., площею літніх приміщень 9,4 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 4,4 кв.м., комори 2 площею 4,5 кв.м., житлової кімнати 3 площею 10,2 кв.м, житлової кімнати 4 площею 17,6 кв.м., кухні 5 площею 13, 9 кв.м. , веранди 1 площею 9,4 кв.м.), а також сараю «Б», сараю «б», сараю «В», погрібу з шиєю «Г», огорожі №1, воріт №2, хвіртки № 3, які розташовані по вул. Гагаріна, 53 в с. Марківка Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом за правом представлення після смерті ОСОБА_4, яка померла 16 березня 2017 року в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_8