РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/2422/17

27 грудня 2017 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Грипіч Л. А.

з участю секретаря Федас І. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок №77, по вул. Центральна, що у с. Мала Любаша, Костопільського району, Рівненської області, в якому крім нього також зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач по справі ОСОБА_2

Фактично у вказаному будинку відповідач не проживав, ніколи туди не приїжджав і місце його перебування позивачу не відоме. Вказаним житловим приміщенням відповідач не користується, з реєстрації в добровільному порядку не знімається. Просив визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням. Крім того, просив суд стягнути з відповідача понесені ним витрати на залучення адвоката в сумі 500 грн.

Позивач в судове засідання не зявився. Представник позивача адвокат ОСОБА_5 звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, в телефонному режимі звернувся до суду з проханням проводити розгляд справи за його відсутності, позов визнав в повному обсязі.

Згідно ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши обставини справи та дослідивши докази по справі, надавши їм правову оцінку, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок №77, по вул. Центральна у с. Мала Любаша, Костопільського району, Рівненської області, що підтверджується довідкою №463 від 14.03.2017 року, виданою Малолюбашанською сільською радою Костопільського району, Рівненської області.

Відповідач ОСОБА_2 з 16.06.2015 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проте за даною адресою фактично не проживає, що підтверджується довідкою №464 від 14.03.2017 року, виданою Малолюбашанською сільською радою Костопільського району, Рівненської області.

Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сімї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає, тобто не користується житлом без поважних причин, витрати на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації не знімається, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.

Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстрації.

Суд рахує, що реєстрація відповідача у будинку є перешкодою власнику у повному здійсненні права власності. Отже, у цьому випадку має місце порушення прав позивача, а тому відповідач підлягає до зняття з реєстрації за вказаною адресою.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по справі, зокрема витрати на правову допомогу в розмірі 500 грн. та судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 391,405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 141, 206, 247, 258, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації с. Мала Любаша, вул. Центральна, 77, Костопільського району Рівненської області таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с.Мала Любаша, вул.Центральна, 77, Костопільського району Рівненської області.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: с. Мала Любаша, вул.Центральна, Костопільського району Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації с. Мала Любаша, вул. Центральна, 77, Костопільського району Рівненської області понесені ним судові витрати, а саме витрати на правову допомогу в розмірі 500 грн. та судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп., всього 1140 (одна тисяча сто сорок) грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяОСОБА_6