Справа № 520/6099/17
Провадження № 2/520/7730/17
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Луняченка В.О.
при секретарі Нефедової Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -
12.12.2017 року представник позивача ОСББ «Добробут» надав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити і розглядати справу за її відсутності, також в заяві не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, повідомлявся відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України шляхом оголошення у пресі.
Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Суд, проаналізувавши надані доказі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.07.2016 року /а.с. 13-15/.
Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Добробут», про що суду надано Акт приймання-передачі Житлового комплексу (загального та неподільного майна), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на баланс ОСББ «Добробут» від 15.03.2006 року /а.с.8-12/.
Згідно з ч. 8 ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За таких обставин, з урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ОСББ «Добробут» підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 169, 209, 212 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 257, 261, 264, 267, 322, 526 ЦК України, Законом України Про житлово-комунальні послуги, Законом України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, суд, -
Позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут», задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя Луняченко В. О.