Справа № 573/2309/17
Номер провадження 2/573/865/17
РІШЕННЯ

іменем України

26 грудня 2017 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.,

за участю секретаря: Терещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ворожбянської міської ради Білопільського району Сумської області, третя особа - Білопільська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

23 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ворожбянської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 23 квітня 2017 року померла його мати ОСОБА_2. За життя остання склала заповіт, яким заповіла все своє майно сину ОСОБА_1. Після смерті матері відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, м. Ворожба, вул. Південна (колишня Ватутіна), 22. Як спадкоємець за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, позивач має намір прийняти спадщину. У встановлений законом термін позивач звернувся до державної нотаріальної контори та частково оформив свої спадкові права. Однак, отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, і вільно розпоряджатись спадковим майном він не може у звязку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Посилаючись на викладені вище обставини, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 22, що знаходяться по вул. Південній (колишня Ватутіна), в м. Ворожба Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_2, яка померла 23 квітня 2017 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, його представник за договором адвокат ОСОБА_3 надав до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує повністю (а. с. 37).

Представник відповідача Ворожбянської міської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не зявився, надіславши листа про розгляд справи без участі представника міської ради, проти позову не заперечують (а. с. 35).

Представник третьої особи Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання також не зявився, надавши письмову заяву про розгляд справи без участі нотаріуса, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а. с. 29).

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлені наступні фактичні обставини справи і відповідні їм правовідносини.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч. 1 ст. 1235 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, ОСОБА_4 народився 05 липня 1964 року в м. Харкові, відповідно до копії паспорту серії МН 492061( а. с. 4 ).

Батьками позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, записані ОСОБА_2 та ОСОБА_5, що вбачається із свідоцтва про народження серії V-УР № 1227088 (а. с. 6).

Шлюб між батьками позивача було укладено 12 лютого 1960 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І-УР № 325397 (а. с. 8).

Згідно з копією заповіту, посвідченого 14 грудня 2012 року керуючою справами виконкому Ворожбянської міської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 189, ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1, тобто позивачу по справі (а. с. 11).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-БП № 121198, ОСОБА_5 помер 03 липня 2012 року, а 23 квітня 2017 року померла ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 281993 (а. с. 7, 9).

Довідкою виконкому Ворожбянської міської ради від 25 жовтня 2017 року за № 3283 встановлено, що ОСОБА_2 постійно до дня смерті 23 квітня 2017 року проживала одна за адресою: м. Ворожба, вул. Південна (колишня Ватутіна), буд. 22 Білопільського району Сумської області. Заповіт від імені ОСОБА_2 виконкомом міської ради посвідчено 14 грудня 2012 року за реєстром № 189, який не змінювався і не скасовувався (а. с. 12).

З архівного витягу із рішення виконавчого комітету Ворожбянської міської ради від 25 листопада 1983 року за № 129 «Про дозвіл на перебудову старого будинку, оформлення документів на господарчі будівлі побудовані без належного дозволу, затвердження актів приймання закінчених будівництвом індивідуальних житлових будинків», ОСОБА_2 надано дозвіл на перебудову старого будинку по вул. Ватутіна, 22 в м. Ворожба Білопільського району Сумської області (а. с. 15).

Державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ № 106231, виданим 24 грудня 2004 року на підставі рішення Ворожбянської міської ради 17 сесії 4 скликання від 16 листопада 2004 року, посвідчено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га у межах згідно з планом, розташованої за адресою: м. Ворожба, вул. Ватутіна, 22 Білопільського району Сумської області. Вказаний державний акт зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 698 (а. с. 16).

Іншим Державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ № 106232, виданим 24 грудня 2004 року на підставі рішення Ворожбянської міської ради 17 сесії 4 скликання від 16 листопада 2004 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 699, посвідчено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: м. Ворожба, вул. Ватутіна, 22 Білопільського району Сумської області, загальною площею 0,0074 га (а. с. 17).

У відповідності до довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ від 27 жовтня 2017 року № 1041 право власності в БТІ на житловий будинок під № 22 по вул. Південній (колишня Ватутіна) в м. Ворожба Білопільського району ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано. Забудовником є ОСОБА_2 (а. с. 13).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 22 по вул. Південній в м. Ворожба Білопільського району Сумської області, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 27 жовтня 2017 року замовником на виготовлення технічної документації є ОСОБА_4 (а. с. 19-21).

Із висновку про вартість обєкта оцінки вбачається, що оціночна вартість обєкту житлового будинку № 22 по вул. Південній в м. Ворожба Білопільського району Сумської області, загальною площею 55,7 кв. м станом на 02 листопада 2017 року становить 61 420 грн. (а. с. 22).

Згідно довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 63 від 08 листопада 2017 року та відповідного висновку житловий будинок та господарські будівлі за адресою: м. Ворожба, вул. Південна, 22 Білопільського району Сумської області, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 14).

У розясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Із змісту постанови державного нотаріуса Білопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину від 07 листопада 2017 року вбачається, що видача ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Ворожба, вул. Південна, 22 Білопільського району Сумської області не можлива, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на зазначене домоволодіння (а. с. 18).

Зі змісту Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру Білопільської районної державної нотаріальної контори вбачається, що після ОСОБА_2, яка померла 23 квітня 2017 року заведено спадкову справу за № 134/2017 (а. с. 10, 30).

У матеріалах спадкової справи № 134/2017 маються свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої 23 квітня 2017 року ОСОБА_2, видані на імя ОСОБА_4 на земельні ділянки за адресою: м. Ворожба, вул. Південна (колишня вул. Ватутіна), 22 Білопільського району Сумської області та недоотриману пенсію (а. с. 31-34).

Частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що спадкодавець набув право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Ворожба, вул. Південна, 22 Білопільського району Сумської області, у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права.

Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 має право на спадщину за заповітом після матері ОСОБА_2, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок № 22 по вул. Південній (колишня вул. Ватутіна) в м. Ворожба Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 377, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1235, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 81, 247, 258- 259, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії МН № 492081, зареєстрований та проживаючий за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКП НОМЕР_1) до Ворожбянської міської ради Білопільського району Сумської області (, місце знаходження: 41812, Сумська область, Білопільський район, м. Ворожба, вул. Богдана Хмельницького, буд. 8), третя особа - Білопільська районна державна нотаріальна контора (місце знаходження: 41800, Сумська область, м. Білопілля, вул. Торгова Площа, 27), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Ворожба, вул. Південна (колишня вул. Ватутіна), буд. 22 Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_2, яка померла 23 квітня 2017 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя :