Справа № 296/9709/17
УХВАЛА

"07" грудня 2017 р. м. Житомир

Суддя Корольовського районного суду м. Житомира Сингаївський О.П. розглянув матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення скарги у цивільній справі за скаргою ОСОБА_1 на дії Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області за участі третіх осіб ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» і Державного підприємства «Сєтам»,

ВСТАНОВИВ:

До Корольовського районного суду м. Житомира 6 грудня 2017 року звернувся ОСОБА_1 із вказаною заявою, у якій просить зупинити реалізацію нерухомого майна у виконавчому провадженні № 52653479, що оформлене ЛОТОМ № 250269, а саме: належні йому житловий будинок загальною площею 47,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинська область, Володимир-Волинський район, м. Устилуг, вул. Дружби, 29 та земельну ділянку площею 0,07 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0256 до набрання рішенням Корольовського районного суду м. Житомира у справі № 296/7939/13-ц законної сили, оскільки невжиття цих заходів може стати на заваді чи унеможливити виконання рішення суду у справі.

На підставі ч.1 ст.153 ЦПК України, суддя розглядає заяву про забезпечення скарги без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи та доводи, викладені скаржником у заяві, суддя вважає, що є підстави для забезпечення вказаної скарги до вирішення спору в суді.

Відповідно до ч.1 ст.151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення скарги.

Ч.3 ст.151 ЦПК України передбачає, що забезпечення скарги допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до суду із скаргою на дії Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області, в якій просить визнати протиправним та скасувати звіт про оцінку майна, описаного і арештованого, згідно постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 25.04.2017 у виконавчому провадженні № 52653479 і скасувати постанову Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області про призначення субєкта оціночної діяльності від 24.05.2017.

Відповідно до ч.1 ст.122 ЦПК України, судом було відкрито провадження у цивільній справі за даною скаргою і справа перебуває в провадженні Корольовського районного суду м. Житомира.

З матеріалів скарги, зокрема із листа управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області № 04-35/2082 від 21.06.2017, вбачається, що згідно звіту про оцінку ринкова вартість обєкта оцінки (житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: Волинська область, Володимир-Волинський район, м. Устилуг, вул. Дружби, 29) складає 357 611 грн. 00 коп., що на думку скаржника є малою ціною продажу житла на ринку житлової нерухомості у Володимир-Волинському районі Волинської області.

Крім того, згідно Роздруківки з веб-сайту ДП «Сєтам» вбачається, що 11 грудня 2017 року відбудуться електронні торги щодо реалізації належних ОСОБА_1 житлового будинку та земельної ділянки (номер лоту 250269), що спричинить перехід права власності на обєкт нерухомості.

У звязку з чим і викликане термінове вжиття заходів забезпечення позову, оскільки, до моменту винесення судом рішення у справі та набрання ним законної сили, існує реальна загроза того, що будь-який учасник електронних торгів, будучи їх переможцем, матиме можливість отримати правовстановлюючі документи на зазначене нерухоме майно і як наслідок, знецінити, продати або безоплатно передати його третім особам, і тим самим унеможливити виконання рішення суду, що може викликати очевидну безпеку заподіяння шкоди правам та інтересам скаржника, для відновлення яких необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Крім того, п.п.1-4 Постанови передбачено, що при вирішенні питання про забезпечення позову суд здійснює оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення позову з урахуванням адекватності вимог заявника, забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності звязку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, ймовірності утруднення виконання рішення суду в разі невжиття таких заходів.

Таким чином, враховуючи викладені обставини, суддя вважає, що заявлена вимога щодо вжиття заходів забезпечення скарги ОСОБА_1, є співмірною із заявленими вимогами, і є заходом, що спроможний забезпечити незаподіяння істотної шкоди законним правам та інтересам скаржника у період розгляду судом цивільної справи за його скаргою.

У результаті чого суддя, відповідно до ст.153 ЦПК України, постановляє ухвалу про вжиття заходів забезпечення скарги.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153, 293 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Зупинити реалізацію нерухомого майна у виконавчому провадженні № 52653479, що оформлене ЛОТОМ № 250269, а саме: житловий будинок загальною площею 47,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинська область, Володимир-Волинський район, м. Устилуг, вул. Дружби, 29 та земельну ділянку площею 0,07 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0256 до набрання рішенням Корольовського районного суду м. Житомира у справі № 296/7939/13-ц законної сили.

Копію ухвали направити для виконання до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області і Державного підприємства «СЕТАМ».

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала суду першої інстанції може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається Апеляційному суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя О. П. Сингаївський