Справа № 635/7474/17
Провадження № 2/635/3800/2017
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

18 грудня 2017 року смт Покотилівка Харківського району

Харківської області

Суддя Харківського районного суду Харківської області Шинкарчук Я.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа Харківська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

позивач ОСОБА_1, адреса місця проживання: 62403, смт Бабаї Харківський район Харківська область, вулиця Малинова (колишня вулиця Фрунзе), буд. 58;

представник позивача за довіреністю від 02 жовтня 2017 року, яка посвідчена приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 та зареєстрована в реєстрі №3273 - ОСОБА_3, адреса місця проживання: 62403, смт Бабаї Харківський район Харківська область, вулиця Малинова (колишня вулиця Фрунзе), буд. 58;

відповідач Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, адреса місцезнаходження: 62403, смт Бабаї Харківський район Харківська область, площа Михайлівська, буд. 2;

третя особа Харківська товарна біржа, адреса місцезнаходження: 61058, м.Харків, проспект Науки, буд.5, -

встановив:

Представник позивача 14.12.2017 звернулась до суду з позовною заявою в інтересах ОСОБА_1, в якій просить суд:

-визнати договір купівлі-продажу №Н2-324 житлового будинку №58 по вулиці Фрунзе в смт Бабаї Харківського району Харківської області укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, посвідчений Харківською товарною біржею 04 серпня 1995 року, дісним;

-визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 23,50 кв.м., з надвірними будівлями сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Б», погрібом літ. «В», літньою кухнею літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», огорожею №№1-2, іншими спорудами літ. «К» (колонкою), що розташований за адресою: смт Бабаї Харківського району Харківської області, вул.Малинова (кол.вул. Фрунзе), №58, без урахування прибудов та господарських будівель та споруд, що були збудовані на підставі (дозволу) рішення виконкому Бабаївської селищної ради №134 від 11.06.2002, але ще не прийняті в експлуатацію.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд встановив наступне.

Відповідно до п.1.11 Перехідних положень ЦПК України заяви і скарги, подані до набрання чинності цією редакцією Кодексу, провадження за якими не відкрито на момент набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу. Такі заяви чи скарги не можуть бути залишені без руху, повернуті або передані за підсудністю, щодо них не може бути прийнято рішення про відмову у прийнятті чи відмову у відкритті провадження за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу, якщо вони подані з додержанням відповідних вимог процесуального закону, які діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ця позовна заява відповідає вимогам процесуального закону, які діяли до набрання чинності редакцією ЦПК України від 15 грудня 2017 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного) та окремого провадження. Згідно частини 4 вказаної статті спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Предметом позову є визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нього, підпадає під цивільну юрисдикцію суду з виключною підсудністю.

Підставою позову є невідповідність договору купівлі-продажу положенням ст.227 ЦК України (в редакції 1963 року), а саме, відсутність нотаріального посвідчення правочину, що стало перешкодою позивачу для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Підстав для повернення позову чи залишення його без розгляду немає судом не встановлено.

Вирішуючи питання за якими правилами загального або спрощеного позовного провадження має розглядатися дана справа, суд приймає до уваги, що дана справа є незначною за складністю, а також вона не віднесена до переліку справ визначених ч.4 ст.274 ЦПК України, які не можуть розглядатися в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи викладене та положення ст.274 ЦПК України, вважаю, що провадження у справі слід відкрити за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст. 19, 187, 261, 274-278 та Розділу ХШ Перехідних положень ЦПК України, суд-

ухвалив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа Харківська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

Розгляд справи здійснити за правилами спрощеного позовного провадження.

Визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження 5 днів з дня вручення ухвали. Якщо відповідач не подасть у встановлений судом строк такі заперечення, він має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин.

Призначити розгляд справи по суті на 10 годин 30 хвилин 17 січня 2018 року в приміщенні Харківського районного суду Харківської області за адресою: смт Покотилівка Харківського району Харківської області, вул. Сковороди, 18.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше пяти днів з дня отримання відзиву.

Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, протягом десяти днів із дня отримання .

Треті особи мають право подати пояснення щодо позову в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву протягом десяти днів із дня його отримання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, за веб-адресою сторінки суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://hr.hr.court.gov.ua/sud2034/.

Ухвала набирає законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановленому законом порядку, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення особі відповідної ухвали суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя - Я.А. Шинкарчук