Справа № 642/6343/17
Провадження № 2/642/2165/17
У Х В А Л А

19 грудня 2017 року суддя Ленінського районного суду міста Харкова Шрамко Л.Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, визнання права власності

в с т а н о в и в:

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, просить розірвати договір купівлі-продажу житлового будинку літ А-1» з надвірними будівлями,що розташований за адресою: м.Харків, вул. Керамічна, 31, укладений 24.09.2014 року та визнати за ним право власності на вказаний будинок.

Відповідно до ч.4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позовна заява не відповідає зазначеним вимогам.

Відповідно до ч.3 ст. 6 Закону «Про судовий збір» за подання позовної заяви,що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних зав майнового та немайнового характеру.

Позивачем заявлено дві вимоги майнова про визнання права власності на нерухоме майно, та немайнова про розірвання договору купівлі-продажу.

До позовної заяви позивач надав квитанцію про сплату судового збору у розмірі 2175 грн., зазначивши ціну прозову 217 500 грн. - вартість будинку, зазначену в договорі від 24.09.2014 року.

Враховуючи, що відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на нерухоме майно ціна позову визначається вартістю нерухомого майна, позивачу слід надати висновок оцінювача про дійсну вартість спірного домоволодіння за цінами на дату подачі позовної заяви, та відповідно зазначити ціну позову та сплатити судовий збір у відповідному розмірі.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Відповідно до п/п 1, 2 п.1 ч.2 ст.4 Закону «Про судовий збір» за подання заяви майнового характеру фізичною особою сплачується судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму (640грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму (8000 грн.) , за подання позову немайнового характеру, подану фізичною особою, сплачується судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму (640 грн.)

Отже, позивачу слід надати належні докази вартості будинку на час предявлення позову, зазначити відповідну ціну прозову, та доплатити судовий збір за немайнові вимоги розірвання договору - у розмірі 640 грн., та за майнові вимоги -1% від ціни позову - вартості будинку, після його оцінки.

У разі непроведення оцінки суд визначає максимальний розмір судового збору за майнові вимоги 8000 грн., враховуючи, що заявлено вимоги про право власності на нерухоме майно, тому за майнові вимоги слід доплатити судовий збір у розмірі 5 825 грн. Загальна сума судового збору, яку слід доплатити позивачу, становить 6 465 грн. (5 825 грн.+640= 6 465 грн.)

Відповідно до ст. 185 ЦПК України заяву необхідно залишити без руху, надати позивачу строк для усунення недоліків.

Крім того, слід мати на увазі, що відповідно до ст. ч.1 ст. 60 ЦПК України в редакції, яка діє з 15.12.2017, представником в суді може бути адвокат, тому представнику згідно з ч.4 ст. 62 ЦПК України слід надати відповідні документи.

Керуючись ст. ст. 185 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, визнання права власності залишити без руху, надати позивачу строк протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків.

Розяснити позивачу, що у разі, якщо він не виконає вказані вимоги, заява вважається неподаною і повертається позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя - Л.Л. Шрамко