Справа № 693/727/17
Провадження № 2/693/520/17
У Х В А Л А

21.12.2017 року м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Коцюбинської Ю. Д.,

при секретарі Чумак Р. М.,

за участю: представника ФГ «Степ» ОСОБА_1,

представника ІП «Агро-Вільд Україна» ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Жашків клопотання представника ІП «Агро-Вільд Україна» ОСОБА_2 про призначення експертизи по цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Степ» до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 про визнання недійсним договору, скасування рішення та зустрічним позовом Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» до Фермерського господарства «Степ», ОСОБА_3 про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі недійсною,

ВСТАНОВИВ:

Директор Фермерського господарства «Степ» - ОСОБА_5, звернувся до суду із позовною заявою до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 про визнання недійсним договору, скасування рішення.

В обґрунтування своїх вимог, вказав, що 21.01.2008 року між ФГ «Степ» та ОСОБА_3 було укладено договір оренди землі № 80, за яким господарству надано в користування строком на 5 років земельну ділянку площею 6,30 га, яка розташована в адміністративних межах Вільшанської сільської ради Жашківського району Черкаської області, за межами населеного пункту, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Додатковою угодою від 01.08.2011 року договір поновлено та встановлено строк його дії до 31.12.2017 року. У подальшому, моніторингом відомостей Державного земельного кадастру, розміщених на Публічній кадастровій карті України, установлено, що 06.04.2015 року за іноземним підприємством «Агро-Вільд Україна» зареєстровано право емфітевзису на вказану ділянку. За умовами договору встановлення емфітевзису від 06.04.2015 року, ОСОБА_3 передала ІП «Агро-Вільд Україна» право володіння та право цільового користування належною їй земельною ділянкою та визначено термін початку та закінчення дії емфітевтичного права, 01.01.2018 та 01.01.2013 відповідно.

Позивач вважає, що укладення договору емфітевзису порушує право ФГ «Степ» як поточного орендаря земельної ділянки, тому звернувся з позовом до суду та просить визнати вищевказаний договір недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 про реєстрацію права емфітевзису за ІП «Агро-Вільд Україна».

11.12.2017 року представник відповідача ІП «Агро-Вільд Україна» - ОСОБА_2, через канцелярію суду подав зустрічний позов про визнання додаткової угоди від 01.08.2011 р. про поновлення договору оренди землі між ФГ «Степ» та ОСОБА_3 недійсною, який ухвалою суду від 14.12.2017 року обєднаний в одне провадження з первісним позовом.

Під час судового засідання 21.12.2017 року представник відповідача ІП «Агро-Вільд Україна» - ОСОБА_2, що діє на підставі договору про надання правової допомоги № 18102017 від 18.10.2017 року, заявив клопотання про призначення почеркознавчої експертизи та просить доручити її проведення експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки у ІП «Агро-Вільд Україна» виникли сумніви щодо виконання підписів в договорі оренди землі №80 від 21 січня 2008 року та додатковій угоді про поновлення договору оренди землі від 01 серпня 2011 року, укладених між ФГ «Степ» та ОСОБА_3, особисто ОСОБА_3

Представник ФГ «Степ» - ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності № 423 від 13.12.2017 року, заперечував проти заявленого клопотання, посилаючись на те, що експертиза є недоцільною, оскільки строк дії додаткової угоди від 01.08.2011 року закінчується 31.12.2017 року.

Суд, вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити клопотання представника ІП «Агро-Вільд Україна» - ОСОБА_2, про призначення експертизи, виходячи з наступного.

15 грудня 2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VІІІ від 03.10.2017 року, за яким ЦПК України викладено в новій редакції.

Згідно п.п. 9 п. 1 Перехідних положень ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи положення ст.ст. 19, 274 ЦПК України, суд вважає, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно із ч. 5 ст. 103 ЦПК України, учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно із ч. 5 ст. 104 ЦПК України, в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, повязаних з розглядом справи, належить витрати повязані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведення експертизи.

Відповідно норм діючого законодавства, кошти на оплату судової експертизи покладаються на сторону, яка заявила клопотання про проведення експертизи.

З метою встановлення належності підпису ОСОБА_3у договорі оренди землі № 80 від 21.01.2008 року та у додатковій угоді про поновлення договору оренди землі від 01.08.2011 р., що потребує спеціальних знань в області почеркознавства, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника ІП «Агро-Вільд Україна» та призначити по даній справі судово-почеркознавчу експертизу, виконання якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Крім того, ст. 107 ЦПК України, передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Тому, на виконання вимог діючого законодавства, одночасно з призначенням судової почеркознавчої експертизи, суд вважає за необхідне, зобовязати ФГ «Степ» надати суду оригінал договору оренди землі № 80 від 21.01.2008 р. та оригінал додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 01.08.2011 року, укладеними між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Степ». Також зобовязати ОСОБА_3, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, надати суду експериментальні зразки підпису в приміщенні Жашківського районного суду Черкаської області.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 84, 103, 104, 107, 133, 252, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ІП «Агро-Вільд Україна» ОСОБА_2 про призначення експертизи - задовольнити.

1.Зобовязати ФГ «Степ» надати суду оригінад договору оренди землі № 80 від 21.01.2008 р. та оригінал додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 01.08.2011 року, укладеними між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Степ» до 15.01.2018 року.

2.Зобовязати ОСОБА_3, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зявитись до Жашківського районного суду Черкаської області для надання суду експериментальних зразків підпису до 15.01.2018 року.

3.Призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, виконання якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Смоленська, 6, м. Київ, 03057).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_3 в додатковій угоді про поновлення договору оренди землі від 01 серпня 2011 року, укладеній між ОСОБА_3 та ФГ «Степ» щодо земельної ділянки загальною площею 6,30 га, розташованої в адміністративних межах Вільшанської сільської ради Жашківського району Черкаської області, на останній сторінці в графі «Орендодавець» тією особою, від імені якої він зазначений (ОСОБА_3О.), чи іншою особою?

2.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_3 в договорі оренди землі №80 від 21 січня 2008 року, укладеному між ОСОБА_3 та ФГ «Степ» щодо земельної ділянки загальною площею 6,30 га, розташованої в адміністративних межах Вільшанської сільської ради Жашківського району Черкаської області, на останній сторінці в графі «Орендодавець» тією особою, від імені якої він зазначений ( ОСОБА_3О.), чи іншою особою?

3.Чи виконано підписи від імені ОСОБА_3 в додатковій угоді про поновлення договору оренди землі від 01 серпня 2011 року та в договорі оренди землі №80 від 21 січня 2008 року, які укладені між ОСОБА_3 та ФГ «Степ», на останніх сторінках цих документів, в графах «Орендодавець», однією особою, чи різними особами?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України, також зазавідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обовязків.

Оплату за проведення експертизи покласти на ІП «Агро-Вільд Україна» та розяснити про наслідки її не сплати, передбачені ч. 5 ст. 139 ЦПК України.

Після виконання пунктів 1 та 2 резолютивної частини даної ухвали, матеріали цивільної справи направити до експертної установи для виконання експертизи.

Провадження по цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Степ» до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 про визнання недійсним договору, скасування рішення та зустрічним позовом Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» до Фермерського господарства «Степ», ОСОБА_3 про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі недійсною - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя: Ю. Д. Коцюбинська