№ 2/263/2410/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2017 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі: головуючого судді Шевченко О.А., при секретарі Пахніц О.І., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про вселення у квартиру АДРЕСА_1, а також про усунення перешкод у користуванні квартирою.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилалась на те, що з 1971 року вона проживала зі своїм чоловіком в квартирі АДРЕСА_2 та зареєстрована за даною адресою. В 2015 році її чоловік помер. Через пів року після смерті її чоловіка спадщину було поділено між нею та їх синами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 При цьому, на користь сина ОСОБА_4 нею було оформлено договір дарування на двокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3. Як наслідок, син ОСОБА_4 відмовився від ? частки спірної квартири на користь відповідача ОСОБА_3 В свою чергу, ОСОБА_3 дав зобов'язання взяти її на довічне утримання до себе в квартиру. Спочатку відповідач ставився до неї добре, з повагою. Через деякий час він почав кричати на неї, постійно виникали сварки, він почав відбирати в неї її пенсію, за рахунок якої вона сплачувала рахунки за квартиру та купувала собі ліки. З середини 2016 року, відповідач заборонив їй спілкуватися зі старшим сином та іншими родичами та знайомими. В листопаді 2016 року, після чергового виклику швидкої медичної допомоги, відповідач дозволив їй, щоб до неї приїхала її сестра. Побачивши стан її здоров'я сестра забрала її на деякий час до себе підлікувати. Через деякий час вона з сестрою приїхала до спірної квартири, де проживала з відповідачем, але він не відчинив двері, хоча і був вдома. Наступного разу дана ситуація повторилася. Син в добровільному порядку пускати її до квартири не бажає, хоча і обіцяв довічно її утримувати. В квартирі залишилися її особисті речі та документи, а доступу до квартири вона не має. Вважає, що діями відповідача порушено її право користування жилим приміщенням спірної квартири. Просила вселити її у зазначене житло та зобов'язати відповідача не чинити перешкоди на її вселення та користування вказаною квартирою.

Позивачка та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 заперечував проти позовних вимог. Вказавши, що спільне життя з позивачкою неможливе, оскільки його мама психічно хвора людина, говорить одне, а робить інше, її неадекватна поведінка приводить до матеріальних збитків, та приносить шкоду його здоров'ю.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно з ст. 47 КУ, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно до ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності квартиру (будинок) користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.156 ЖК України, Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цьогоКодексу.

У відповідності з вимогами ст.157 ЖК України, членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

За таких обставин, порушене право позивачки на користування жилим приміщенням підлягає відновленню шляхом вселення її у квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з вимогами ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Суд вважає, що позовні вимоги про зобов'язання відповідача усунути перешкоди та вселення позивачки для користування спірною квартирою, підлягають задоволенню.

На підставі Конституції України, Житлового кодексу України, Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_2, шляхом передачі ключів від вхідних дверей та вселити ОСОБА_1 до вищевказаної квартири.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його оголошення, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.А.Шевченко