Справа № 140/1630/17
Провадження № 2/140/774/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: орган опіки і піклування Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Немирівського районного суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, вказавши, що йому належить на праві приватної спільної власності квартира № 5, в житловому будинку № 43, по вул. Соборній в смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області.

В даній квартирі окрім нього зареєстрована його колишня невістка ОСОБА_2, та її неповнолітні діти: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Вищезазначені особи зареєстровані в належній йому квартирі в період шлюбу ОСОБА_2 з його сином ОСОБА_5. З січня 2015 року вищевказані громадяни не проживають в вищевказаній квартирі.

Оскільки відповідачі не мають ніяких прав до його житла, ні як власники, ні як квартиронаймачі, а тому добровільно обравши інше місце тимчасового проживання відповідачі втратили право користування належною йому квартирою.

Після розірвання шлюбу із його сином ОСОБА_5 відповідачка принципово не бажає знятися з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1. На його неодноразові прохання вчинити такі дії ніяк не реагує

У звязку з реєстрацією відповідачів у його квартирі, він має ряд незручностей, та додаткових фінансових витрат по утриманню квартири, а саме: не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує його витрачати велику суму коштів. Реєстрація відповідачів позбавляє його можливості вільно, на власний розсуд, в повному обсязі здійснювати законне право власності на нерухомість та призводить до необґрунтованих додаткових витрат, оскільки сума комунальних платежів визначається з урахуванням осіб зареєстрованих у квартирі.

Будучи зареєстрованими в його квартирі відповідачі порушують його право як власника вільно користуватися і розпоряджатися своїм майном, оформити пільги на сплату комунальних послуг.

Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування належною ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності квартирою, що знаходиться за адресою: смт. Брацлав, вул. Соборна, б. 43АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_6 позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідачка ОСОБА_2 яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

В судовому засіданні представник третьої особи органу опіки і піклування Брацлавськорї селищної ради Немирівського району Вінницької області ОСОБА_7 не заперечує проти задоволення позову.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вилухавши в судовому засіданні пояснення сторін та представника третьої особи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується матеріалами справи.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири № 5, в житловому будинку № 43, по вул. Соборній в смт Брацлав Немирівського району Вінницької області, що підтверджується відповідним свідоцтвом № 2-167 на право власності на житло ( а. с. 11 ). Разом з ним у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі, а саме його колишня невістка та її неповнолітні діти.

Відповідно до довідки виконкому Брацлавської селищної ради за № 4202 від 29.11.2016 року, ОСОБА_2 та її діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в смт. Брацлав по вул. Соборна (Леніна)АДРЕСА_3 не проживають з січня 2015 року по даний час ( а. с. 13 ).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 04.10.2017 року комісія в складі: селищного голови ОСОБА_8, діловода с/ради ОСОБА_7, паспортиста с/ради ОСОБА_9 та секретара с/ради ОСОБА_10, засвідчили, що за адресою: АДРЕСА_4, гр. ОСОБА_11, нині ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за місцем реєстрації не проживала з січня 2015 року по даний час ( а. с. 22 ).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тобто, з правової конструкції наведеної статті Цивільного кодексу України вбачається можливість визнання особи такою, що втратила право на користування житлом в разі непроживання понад установлений строк без поважних причин.

Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ст. 42 Конституції України, положень ст. 316, ст. 317, ст. 319, ст. 321 ЦК України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р., Закону від 17 липня 1997р. N475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів №2, №4, №7 та №11 до Конвенції вбачається, що зазначеними актами закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. 16, ст. 386, ст. 391 ЦК України, а об'єктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира (ст. 379, ст. 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовуватися житлом для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Також ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Враховуючи ці вимоги закону та відсутність будь яких доказів про те, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживали за адресою: в ІНФОРМАЦІЯ_4, суд вважає, що позивачем в судовому засіданні доведено правомірність своїх вимог, а тому приходить до висновку, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 слід визнати такими, що втратила право на користування спірним житлом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 316, 317, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 218, 259, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовльнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування належною ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності квартирою, що знаходиться за адресою: смт. Брацлав, вул. Соборна, б. 43АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: