Справа № 191/4198/17
Провадження № 2/191/1805/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кухар Д.О.

за участю секретаря Яніної О.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про зняття заборони на відчуження житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

24.11.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, з 02 жовтня 1960 року вона знаходилася у шлюбі з ОСОБА_2. Шлюб зареєстрований ЗАГС м. Білогорська Амурської області РФ.

13 вересня 1988 року її чоловік ОСОБА_2 отримав позику від Синельниківського відділення Ощадбанку № 2993 в сумі 6000 (шість тисяч) рублів строком на 25 років на будівництво житлового будинку за адресою : Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Робоча,27.

На підставі повідомлення Синельниківського відділення Ощадбанку № 2993 від 13 вересня 1988 року про видачу позики в сумі 6000 рублів для будівництва житлового будинку державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори накладено заборону на відчуження житлового будинку до повного погашення позики.

12 жовтня 2006 року державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори прийнято рішення про внесення відомостей про обтяження речових прав на вищезазначене нерухоме майно до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за номером 3877388.

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 15465 від 03 .04. 2007 року її чоловік став власником 2/5 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: м. Синельникове вул. Робоча, 27.

03.04.2007 року вона також стала власником інших 2/5 часток зазначеного домоволодіння на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 515464.

27 жовтня 2011 року її чоловік ОСОБА_2 помер. На підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 03 травня 2017 року, зареєстрованого в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно 13.06.2017 р., вона стала власником ще 1/4 ч.(1/5 +1/20) вищезазначеного житлового будинку.

Відповідно до довідки, виданої 19 листопада 1999 року Синельниківським відділенням Ощадбанку № 2993 ОСОБА_2, позика надана на будівництво житлового будинку за адресою: м. Синельникове, вул. Робоча, 27 погашена повністю.

На теперішній час вона, як власник вищезазначеного житлового будинку, бажає продати його, але не може розпорядитися власністю на свій розсуд, тому що нотаріуси відмовляються оформляти договір купівлі-продажу, так як в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна накладена заборона на його відчуження за номером 3877388. Накладена заборона на відчуження житлового будинку порушує її права на розпорядження своїм майном.

В звязку із викладеним, позивач просить зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою:Дніпропетровська область ,м. Синельникове, вул. Робоча, 27, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за номером 3877388, накладену державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори 12 жовтня 2006 року на підставі повідомлення Синельниківського відділення Ощадбанку № 2993, здійснивши її перенесення до Державного реєстру речових прав та вилучити відповідний запис про заборону на відчуження зазначеного житлового будинку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До початку проведення судового засідання позивач надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без її присутності.

Відповідач завідувач Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_3, до початку проведення судового засідання надала суду заяву про визнання позову та можливість розгляду справи без її участі.

Відповідно до ч 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку.

Згідно свідоцтва про шлюб І-УЗ № 03572 від 02.10.1960 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 знаходились у шлюбі - зареєстрованому ЗАГС м. Білогородська Амурської області РФ. (а.с.5)

Наданою суду копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 І-КИ №412760, виданою 31.10.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, встановлено факт смерті 27 жовтня 2011 року ОСОБА_2 (а.с.4).

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 03.04.2007 року, ОСОБА_1 є власником 2/5 частки домоволодіння, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Робоча, 27 (а. с. 7).

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна реєстраційний номер 3877388, встановлено, що на буд. № 27, розташований по вул. Робоча у м. Синельникове, Дніпропетровської області, власником якого зазначено « Нікулін Василь Прокопович», накладено 12.10.2006 року Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області заборону відчуження житлового будинку до повного погашення позики за реєстраційний номером 3877388, на підставі повідомлення, б/н, 28.05.1988, Синельниківське відділення Ощадбанку 2993., 1 Синельниківська ДНК (а. с. 11).

З повідомлення про видачу позики від 13.09.1988 року вбачається про надання ОСОБА_2 позики у сумі 6000 рублів строком на 25 року на будування житлового будинку.(а. с. 8).

Копія Заборони від 13.09.1988 року зареєстрованої за № 29 свідчить про те, що на будинок, який розташований по вул. Робоча № 27, м. Синельникове , Дніпропетровська область накладено заборону відчуження житлового будинку до повного погашення позики ОСОБА_2 ( а. с. 9).

Окрім того, в матеріалах справи наявна довідка видана 19 листопада 1999 року Синельниківським відділенням Ощадбанку № 2993 ОСОБА_2, в якій зазначено, що позика надана на будівництво житлового будинку за адресою: м. Синельникове, вул. Робоча, 27 погашена повністю. ( а. с. 10)

Відповідно до рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 03.05.2017 року за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано право приватної власності на 1/5 частку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка настала 27 жовтня 2011 року, та на 1/20 частку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка настала 22 червня 2016 року, об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Синельникове, вул. Робоча, 27 ( а. с. 12-14).

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи те, що позивач є спадкоємцем нерухомого майна після смерті чоловіка - власника будинку, на який помилково накладено заборону на його відчуження, у звязку з тим що, сума позики видана Синельниківським відділенням Ощадбанку № 2993 ОСОБА_2 погашена повністю, що підтверджено належними та допустимими доказами, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову ОСОБА_1 з метою усунення обставин, які перешкоджають йому у реалізації належних спадкових прав.

Викладені вище обставини узгоджуються із вимогою статті 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, ст. 16 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 30, 60, 197, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область ,м. Синельникове, вул. Робоча,27, що зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за номером 3877388, накладену державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори 12 жовтня 2006 року на підставі повідомлення Синельниківського відділення Ощадбанку № 2993, здійснивши її перенесення до Державного реєстру речових прав та вилучити відповідний запис про заборону на відчуження зазначеного житлового будинку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_6