Справа №442/6719/17
Провадження №2/442/2369/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Крамара О.В.

з участю секретаря - Лютик Х.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права приватної власності на садибний індивідуальний садовий будинок, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд із вищевказаним позовом, в якому просить: визнати за ним право власності на садибний будинок (садове товариство «Здоров»я»), який знаходиться на земельній ділянці площею 458 кв.м., для ведення садівництва, який розташований в м.Дрогобичі, вул..Центральна, 33, Львівської області.

В обґрунтування позову зазначає, що 18.01.2017 року, він передав ОСОБА_4 як оплату за придбання у нього садибного (індивідуального) житлового будинку, який розташований на земельній ділянці для ведення садівництва, що розташована на території Садового товариства «Здоров»я» та переданий йому безоплатно у власність на підставі Витягу з рішення Дрогобицької міської ради ХХХХУІІІ від 30.09.2010р. №1302 «Про відміну окремих пунктів ухвал та рішень міської ради, а також рішень виконавчого комітету міської ради та безоплатну передачу у власність та спільну сумісну власність громадянам земельних ділянок» - 16 (тисяч) гривень. ОСОБА_4 у свою чергу, зобов'язувався, в найкоротші строки, вжити заходів щодо оформлення усіх правовстановлюючих документів на вищевказаний садовий будинок та продати їй за договором купівлі-продажу. Земельна ділянка площею 458 кв.м. у СТ «Здоров»я» для ведення садівництва була передана безоплатно у власність ОСОБА_4 на підставі Витягу з рішення від 30.09.2010р. №1302 «Про відміну окремих пунктів ухвал та рішень міської ради, а також рішень виконавчого комітету міської ради та безоплатну передачу у власність та спільну сумісну власність громадян земельних ділянок». 18.01.2012р. при передачі ним грошових коштів в сумі 16 тисяч гривень ОСОБА_4, була написана розписка. При написанні розписки та передачі грошей були присутні його син ОСОБА_2 та онук ОСОБА_3, які у разі невиконання зобов»язання з укладення договору купівлі-продажу садового будинку в найкоротші строки, взяли на себе боргові зобовязання, як поручителі, по поверненню переданих мною грошових коштів. Таким чином, боржник ОСОБА_4 отримавши від нього грошові кошти в сумі 16000 тисячі гривень взяв на себе зобовязання оформити технічну документацію на садовий будинок та продати йому вказану земельну ділянку за договором купівлі-продажу. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти. Вважає, що факт передання ним грошей ОСОБА_4, що підтверджується розпискою, є тим юридичним фактом, що породжує виникнення в останнього відповідного зобовязання . Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 18.07.2012, видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Дрогобичу, Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області. Відповідно до ст.512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок правонаступництва - перехід прав і обов'язків від одного суб'єкта до іншого. Відповідачі - син та онук у розписці дали свою згоду відповідати за її зобов»язаннями, а тому повинні були виконати його у повному обсязі, зважаючи на це у нього виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд.

Сторони в судове засідання не з»явилися, від них поступили клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позивач позов підтримує, а відповідачі визнають.

Відповідно до ст.197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Як вбачається із копії Витягу з рішення Дрогобицької міської ради ХХХХУІІІ від 30.09.2010р. №1302 «Про відміну окремих пунктів ухвал та рішень міської ради, а також рішень виконавчого комітету міської ради та безоплатну передачу у власність та спільну сумісну власність громадянам земельних ділянок», ОСОБА_4 було безоплатно передано у власність земельну ділянку площею 458кв. м у СТ «Здоров»я» для ведення садівництва.

Як вбачається із розписки від 18.01.2012р. ОСОБА_5 передав ОСОБА_4 як оплату за придбання садибного житлового будинку, який розташований на земельній ділянці площею 458кв.м., для ведення садівництва, розташованого на території садового товариства «Здоров»я»- 16 тисяч гривень, при передачі коштів були присутні ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а тому судом враховано факт передання позивачем ОСОБА_6 грошей ОСОБА_4, та є юридичним фактом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальною нормою цивільного права договір вважається укладеним в належній формі тільки якщо сторони домовилися з приводу всіх суттєвих умов договору (ч.1 ст. 638 ЦК України).

Судом взято до уваги той факт, що під час написання боргової розписки від 18.01.2012р., сторонами було погоджено те, що у разі неповернення позивачу суми боргу, буде мати місце перехід права власності на предмет позики, зокрема на садовий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, а відтак вищевказані обставини у цивільному праві розглядаються як первісні та похідні підстави набуття права власності, та оскільки право власності на річ (майно) виникає за волею попереднього власника, і такими підставами є цивільні правочини.

В постанові Верховного Суду України від 8 квітня 2015 року зазначено, що аналіз норм статей 1216, 1218, 1219, 1231, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України свідчить про те, що спадкові права є майновим об'єктом цивільного права, реалізувавши які, спадкоємець, незалежно від отримання ним свідоцтва про право на спадщину, набуває прав на спадкове майно, в тому числі нерухоме (право володіння, користування), а з моменту оформлення права власності на нерухоме майно набуває і право розпорядження ним.

Згідно з нормою статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права й обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за винятком прав і обов'язків, зазначених у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 цього Кодексу).

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України), а тому спадкові права є майновим об'єктом цивільного права, оскільки вони надають спадкоємцям можливість успадкувати майно (прийняти спадщину), але право розпорядження нею виникає після оформлення успадкованого права власності у встановленому законом порядку.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що хоч отримання спадкоємцем, який прийняв спадщину, свідоцтва про право на спадщину відповідно до статті 1296 ЦК України є правом, а не обов'язком спадкоємця, однак відсутність у спадкоємця такого свідоцтва не може бути підставою для відмови в задоволенні вимог кредитора.

Якщо спадкоємець прийняв спадщину стосовно нерухомого майна, але зволікає з виконанням обов'язку, передбаченого статтею 1297 ЦК України, зокрема, з метою ухилення від погашення боргів спадкодавця, кредитор має право звернутися до нього з вимогою про погашення заборгованості спадкодавця.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Дрогобичу, Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Оскільки зі смертю боржника зобов'язання з повернення кредиту входять до складу спадщини, то умови кредитного договору щодо строків повернення кредиту не застосовуються, а підлягають застосуванню норми статей 1281, 1282 ЦК України щодо строків пред'явлення кредитором вимог до спадкоємців і порядку задоволення цих вимог кредитора.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог п.п.1, 5 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Загальними вимогами процесуального права, закріпленими у статтях 57-60, 131-132, 137, 177, 179, 185, 194, 212-215 ЦПК України, судом встановлено всі обставини, що мають значення для справи, надав їм юридичної оцінки та оцінки всіх доказів, а тому аналізуючи викладене, суд приходить до переконання, що заявлені позовні вимоги є підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до п. 6 ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому на підставі ст. ст. 79, 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути судовий збір в дохід держави.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ч.1, 1 ст.509, 1216, 1219, 1296 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на садибний (індивідуальний) будинок (садове товариство «Здоров»я»), який знаходиться на земельній ділянці площею 458 кв.м. (цільове призначення - ведення садівництва) кадастровий номер НОМЕР_2, який розташований в АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_7 в користь держави судовий збір в розмірі 640 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Суддя: Крамар О.В.