Провадження № 2/235/2695/17
Справа № 235/6331/17
20 грудня 2017 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Назаренко Г.В.
при секретарі Муханової В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоекономічної сільської ради Покровського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування,
В листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 20 січня 2006 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: селище Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, вулиця Пушкіна, будинок № 42. Спадкоємцем першої черги майна померлого є вона, інших спадкоємців не має. 18 липня 2006 року вона звернувся до Другої красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що залишилася після смерті ОСОБА_2 Однак, нотаріус відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, оскільки підстава для державної реєстрації прав не передбачає реєстрацію права власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку.
Можливості отримати правовстановлюючий документ, а саме Витяг з реєстру права власності вона не має, так як право власності на померлого не реєструється.
Згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127 ((зареєстрована в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за№ 582/5773 (із змінами і доповненнями)), будівлі, які побудовані до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва.
Таким чином, її померлий чоловік був власником будинку, який був побудований у 1972 році і введений в експлуатацію згідно вищевказаного закону, але право власності на нього належним чином не оформив, так як помер. Земельна ділянка, на який побудований будинок, знаходиться у комунальній власності.
На підставі цього просила визнати за нею право власності на житловий будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області в порядку спадкування за Законом після смерті ОСОБА_3, який помер 20 січня 2006 року.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності за участю її представника ОСОБА_4 (а.с.27).
Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, у звязку з чим по справі відповідно до ст.280 ЦПК України ухвалено заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.
Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.
Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 23 січня 2006 року Виконкомом Новоекономічної селищної ради Красноармійського району Донецької області, ОСОБА_3 помер 20 січня 2006 року (а.с.3).
Позивачка є дружиною померлого ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про одруження, виданого 29 серпня 1969 року Міським РАЦС м. Красноармійська Донецької області (а.с.5).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області.
Згідно договору від 15 червня 2969 року ОСОБА_3 надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку, розташовану за адресою: вулиця Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області № 42 (а.с.6-9).
Виконавчий комітет Новоекономічної селищної ради депутатів трудящих від 29 квітня 1969 року надав дозвіл ОСОБА_3 на виробництво робіт з забудови вищезазначеної земельної ділянки (а.с.10).
ОСОБА_5 підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 17.09.2017року № 546 повідомлено, що будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області до 1 січня 2013 року не зареєстрований (а.с.18).
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права від спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Положеннями ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, маж подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до положень ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Позивач є спадкоємцем за законом першої черги.
Постановою державного нотаріуса другої покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 28 листопада 2017 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Донецька область, селище Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області, вулиця Пушкіна, будинок 42, після померлого ОСОБА_3 ОСОБА_1 відмовлено з тих підстав, що вищезазначений будинок не зареєстрований в БТІ (а.с.20).
Згідно повідомлення завідувача другої покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 17 листопада 2017 року № 1419/01-16 відкрита спадкова справа № 221-06 після смерті ОСОБА_3, який помер 20.01.2006 року. Спадкоємцем є дружина спадкодавця ОСОБА_1 (а.с.21).
Згідно Інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 50211915 від 8.12.2017 року, заповіт від імені ОСОБА_3І не посвідчувався.
Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини.
Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.
У звязку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивачки шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 20.01.2006 року
На підставі наведеного позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 13, 19, 81, 141, 263-265,280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, 21.03.1950р.н., право власності на будинок № 42 по вулиці Пушкіна в селищі Новоекономічне Покровського (колишнього Красноармійського) району Донецької області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 20 січня 2006 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, село Новоекономічне Покровського району Донецької області, вулиця Пушкіна, будинок 42, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Новоекономічна сільська рада Покровського району Донецької області, село Новоекономічне Покровського району Донецької області,провулок Центральний, будинок 7, .

Дата складання повного судового рішення 28 грудня 2017 року.

Суддя Г.В. Назаренко