Справа № 535/1207/17
Провадження № 2/535/580/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2017 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом;-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреностей від 22.06.2017 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Котелевського району Полтавської області, в якому просить:

1.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності на ? частку садибного (індивідуального) житлового будинку, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 71,8 кв. м., в тому числі житлової площі 43,3 кв. м., та господарської будівлі: сарай літ. Б, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с.Велика Рублівка, вул.Шевченка, № 42 і до дня смерті належав ОСОБА_5, який помер 11.02.2017р., на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 17.04.1985р., що посвідчений виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 55;

2.Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності на ? частку садибного (індивідуального) житлового будинку, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 71,8 кв. м., в тому числі житлової площі 43,3 кв. м., та господарської будівлі: сарай літ. Б, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с.Велика Рублівка, вул.Шевченка, № 42 і до дня смерті належав ОСОБА_5, який помер 11.02.2017р., на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 17.04.1985р., що посвідчений виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 55.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 11 грудня 2017 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено попереднє судове засідання.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 19 грудня 2017 року дану справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 26 грудня 2017 року.

15 грудня 2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів"№ 2147-VIII від 03.10.2017 року, згідно якого ЦПК України викладено в новій редакції.

Позивачі мотивують позов тим, що позбавлені можливості в порядку встановленому Законом України «Про нотаріат» отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та зареєструвати набуте в порядку спадкування право власності на нерухоме майно у звязку з втратою оригіналу правоустановчого документу спадкодавця на житловий будинок, що стало підставою подання даного позову (а.с. 15-16).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали до суду заяву від 06.12.2017 року, в якій просять суд провести розгляд справи без їхньої участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 28).

Представник позивачів ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреностей від 22.06.2017 року у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку. Представник позивачів ОСОБА_4 надала до суду заяву від 06.12.2017 року, в якій просить суд провести розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги позивачів підтримує у повному обсязі (а.с. 28).

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Котелевського району Полтавської області у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку. Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Котелевського району Полтавської області надала до суду заяву від 18.12.2017 року, в якій просить суд провести судове засідання без участі представника сільської ради, зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 визнають у повному обсязі (а.с. 42).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с. 1-52), приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_6 помер 11.02.2017 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-КЕ № 344216 від 13.11.2017р., яке видано Котелевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Полтавській області(а.с. 13).

Родинні відносини ОСОБА_1 із спадкодавцем підтверджуються його свідоцтвом про народження серія I-КЕ № 413410 від 19.08.1976р., яке видане ОСОБА_3 сільською радою депутатів трудящих (а.с. 14).

Родинні відносини ОСОБА_2 із спадкодавцем підтверджуються її свідоцтвом про народження серія II-КЕ № 344558 від 13.03.1982р., яке видане ОСОБА_3 сільською Радою Котелевського району Полтавської області. Рішенням Котелевського районного суду у справі № 535/61/17 підтверджується, що ОСОБА_2 (вказується дошлюбне прізвище - ОСОБА_1), ІНФОРМАЦІЯ_3, розірвала шлюб. Після розірвання шлюбу ОСОБА_2 залишено прізвище колишнього чоловіка «Дрозд» (а.с. 14, 11-12).

Відповідно до довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Полтавської області від 25.10.2017р. за № 1133 ОСОБА_6, на час відкриття спадщини - 11.02.2017р., був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4. При, цьому на час відкриття спадщини за вищевказаною адресою проживав та був зареєстрований його син ОСОБА_1 (а.с. 19).

Довідками виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Полтавської області від 25.10.2017р. за № 1133 та від 18.08.2017р. за № 1133 підтверджується, що за ОСОБА_6, який помер - 11.02.2017р. згідно записів у погосподарських книгах с.Велика Рублівка рахується домоволодіння за адресою: вул.Шевченка, буд.42 Котелевського району Полтавської області. При цьому вказується, що домоволодіння обліковується за ОСОБА_6 на підставі Договору купівлі-продажу будинку, що нотаріально посвідчений 17.04.1985року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 55 (а.с. 18-19).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу вбачається, що в 17.04.1985 р. ОСОБА_6 придбав будинок, що знаходиться в селі ОСОБА_7. Договір нотаріально посвідчений від 17.04.1985 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 55 (а.с. 17).

Щодо державної реєстрації вказаного правочину, то за інформацією з листа від 13.09.2017р. за № НОМЕР_1 Полтавське бюро технічної інвентаризації «ІНВЕНТАРИЗАТОР» реєстрація права власності на житловий будинок не проводилася (а.с. 20).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина, яка відкрилася на час смерті ОСОБА_5, складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Велика Рублівка, Котелевський район, Полтавська область вул. Шевченка, 42..

Виходячи із змісту вимог Цивільного кодексу України, з метою оформлення права власності на спадкове майно, позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, де нотаріусом було заведено спадкову справу за № 59/2017. Але нотаріус був позбавлений можливості, видати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки спадкоємцями не було надано оригінал правовстановлюючого документа (а.с. 15-16).

Оскільки, права спадкоємців порушені, то вони змушені звернутися до Котелевського районного суду Полтавської області з даним позовом.

Виходячи з вимог ст. 5 Цивільного кодексу України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та іншими нормативними актами.

Технічні характеристики житлового будинку, а також відсутність самочинних перепланувань та реконструкцій підтверджуються даними технічного паспорту, станом на 01.09.2017р., що виготовлений ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «ІНВЕНТАРИЗАТОР» (а.с. 21-23).

Земельна ділянка на якій розташований будинок за адресою: с.Велика Рублівка, вул. Шевченка, буд.42 Котелевського району Полтавської області відноситься до земель комунальної власності ОСОБА_3 сільської ради Котелевського району Полтавської області (а.с. 19)

Відповідно ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до змісту повідомлення нотаріуса № 2023/01-16 від 15.12.2017 року, в спадковій справі № 59/2017 на майно ОСОБА_5, померлого 11.02.2017 року знаходиться заява: про прийняття спадщини за законом, що надійшла від ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дітей померлого; Дані про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. 19.09.2017 року вже видано на імя позивачів свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частині кожному на земельну частку (пай) . (а.с. 43).

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року правовстановлюючим документом, який є підставою для реєстрації права власності, є рішення суду про визнання права власності.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 141, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 5, 328, 392, 1216-1217, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності на ? частку садибного (індивідуального) житлового будинку, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 71,8 кв. м., в тому числі житлової площі 43,3 кв. м., та господарської будівлі: сарай літ. Б, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с.Велика Рублівка, вул.Шевченка, № 42 і до дня смерті належав ОСОБА_5, який помер 11.02.2017р., на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 17.04.1985р., що посвідчений виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 55;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності на ? частку садибного (індивідуального) житлового будинку, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 71,8 кв. м., в тому числі житлової площі 43,3 кв. м., та господарської будівлі: сарай літ. Б, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с.Велика Рублівка, вул.Шевченка, № 42 і до дня смерті належав ОСОБА_5, який помер 11.02.2017р., на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 17.04.1985р., що посвідчений виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 55.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя