Справа № 546/989/17
Провадження № 2/546/449/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2017 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Беркути Л.Г.,

при секретарі Коваленко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мякеньківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Мякеньківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на наступне.

16 жовтня 1994 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої, відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, що знаходиться по вул. Дружби, буд. 22-А, у селі Михнівка Решетилівського району Полтавської області. Вона прийняла спадщину після померлої за законом, однак оформити спадщину належним чином вона не може, оскільки за життя ОСОБА_2 не встигла отримати правовстановлюючий документ на цей будинок, тому нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. У звязку з чим вона і звернулася до суду з даним позовом.

Справу розглянуто згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України за відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити. /а.с. 24/

Представник Мякеньківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнають. /а.с. 23/

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

16 жовтня 1994 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 360847, виданий Решетилівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області 10 серпня 2017 року /а.с.7/.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої Решетилівською державною нотаріальною конторою, від 14 серпня 2017 року № 02-31/1172 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу під №96 за 1995 рік. Спадщину після неї згідно закону прийняла її дочка ОСОБА_1. Заяв від інших спадкоємців та претензій від кредиторів не надходило. Однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. /а.с. 8/

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 22-А по вул. Дружба в с. Михнівка Решетилівського району Полтавської області, виготовленого на імя ОСОБА_1, станом на 30 серпня 2017 року, вбачається, що дане домогосподарство складається з: житлового будинку (зазначеного літерою «А-1»), веранди (зазначеної літерою «а»), сараю (зазначеного літерами «Б»,«В», «Г»), погребу (зазначеного літерою «в»), гаража (зазначеного літерою «г»), колодязя (зазначеного «№1»). /а.с.12-14/

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В заглавній частині особистого рахунку записувалось прізвище, імя, по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Іншим чином реєстрація власності в селах передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, по життєвого утримання, спадкування.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Михнівка, вул. Дружби, 22-А, Решетилівського району Полтавської області, що підтверджується витягом №02-23/315 від 05 жовтня 2017 року з погосподарської книги №11 Мякеньківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області за 1991-1995 рік. /а.с.10/

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2 не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене дає підстави вважати, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Зважаючи на те, що померла ОСОБА_2 за життя не отримала правовстановлюючого документу на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, належний їй на праві власності, ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України, 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку (зазначеного літерою «А-1»), веранди (зазначеної літерою «а»), сараю (зазначеного літерами «Б»,«В», «Г»), погребу (зазначеного літерою «в»), гаража (зазначеного літерою «г»), колодязя (зазначеного «№1»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 22-А по вул. Дружба в с. Михнівка Решетилівського району Полтавської області станом на 30 серпня 2017 року, ОСОБА_2, померлій 16 жовтня 1994 року, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1, як спадкоємицю померлої ОСОБА_2, наступним власником житлового будинку (зазначеного літерою «А-1»), веранди (зазначеної літерою «а»), сараю (зазначеного літерами «Б»,«В», «Г»), погребу (зазначеного літерою «в»), гаража (зазначеного літерою «г»), колодязя (зазначеного «№1»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 22-А по вул. Дружба в с. Михнівка Решетилівського району Полтавської області станом на 30 серпня 2017 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (зазначеного літерою «А-1»), веранду (зазначеної літерою «а»), сарай (зазначеного літерами «Б»,«В», «Г»), погріб (зазначеного літерою «в»), гараж (зазначеного літерою «г»), колодязь (зазначеного «№1»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 22-А по вул. Дружба в с. Михнівка Решетилівського району Полтавської області станом на 30 серпня 2017 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: