РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/8909/16-ц

пр. № 2/759/595/17

19 грудня 2017 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючої, судді: Т.О. Величко

при секретарі: В.В.Скляренко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовомОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Київська міська рада, Святошинська районна адміністорація у м. Києві, КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" про вселення, встановлення порядку користування житловим приміщенням, зобов"язання не чинити перешкод у користуванні ним ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що спірне житлове приміщення являє собою двокімнатну ізольовану квартиру, розташовану на 2-му поверсі п'ятиповерхового будинку та складається з житлових кімнат площею 15,0 кв.м, та 11,2 кв. м. Спірна квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою на підставі ордера на жиле приміщення № 002209 виданий ОСОБА_3 з сім'єю з чотирьох осіб. На сьогоднішній день в даній квартирі зареєстровано три особи: ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4. 03 жовтня 2002 року позивач розлучилася з відповідачем, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу є актовий запис №963.

Позивач зазначив, що у березні 2014 року було зроблено перепланування квартири, де відокремили прохідну кімнату площею 11,2 кв. м та узаконили цей факт у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна. Позивач та її дочка займають кімнату площею 15,0 кв.м. А відповідач кімнату площею 11,2 кв.м. Але Відповідач створює для позивача та їхньої дочки ОСОБА_6 перешкоди в користуванні жилим приміщенням. Крім того, відповідач постійно п'є, завжди з'являється у нетверезому стані, лається, ображає та погрожує, створює конфліктні ситуації, приводить додому невідомих людей з якими разом розпиває алкогольні напої, що створює для нас непереборні перешкоди в користуванні належним житловим приміщенням. Тому позивач з дочкою вимушена знімати житло. ОСОБА_2 25.09.2017 року подала заяву до суду в якій просила залишити її позовні вимоги без розгляду.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, підтвердивши суду вищезазначені обставини справи викладені в позовній заяві та просив суд позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутність на адресу суду не подавав, як і пояснень чи заперечень на позовну заяву.

Треті особи: у судове засідання не з»явились, про дату та час повідомлялися належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи та дослідивши докази по справі встановив наступне. Суд розглядає справу відповідно до п.9 Перехідних положень ЦПК України.

Судом встановлено, що спірне житлове приміщення являє собою двокімнатну ізольовану квартиру, розташовану на 2-му поверсі п'ятиповерхового будинку та складається з житлових кімнат площею 15,0 кв.м, та 11,2 кв. м. (а.с.6).

Судом встановлено, що п'ятиповерхового будинку та складається з житлових кімнат площею 15,0 кв.м, та 11,2 кв. м. Спірна квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою на підставі ордера на жиле приміщення № 002209 виданий ОСОБА_3 з сім'єю з чотирьох осіб. (а.с.10). В даній квартирі зареєстровано три особи: ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Судом встановлено, що кожного місяця за утримання спірної квартири приходять рахунки на сплату та житлово-комунальні послуги, дані рахунки виставляють на двох проживаючих осіб, на Позивача та Відповідача. Відповідач не приймає жодної участі в оплаті коштів за житлово- комунальні послуги. Всі витрати пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг несе Позивач самостійно.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно д ст. 319 ЦК України власник володіє, коритується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При здійсненні права власності власник зобов»язаний додержуватись моральних засад суспільства.Усім власикам забезпечуються рівні умови для здійснення своїх прав. Власність зобов»яує.

Згідно ст. 358ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхною згодою. Співвласники можуть доповитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року, з доповненнями «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам роз»яснино, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами. Які можуть використовуватися, як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов

З оглядку на вищевикладене суд дійшов висновку про часткове задоволення позову та визначення наступного порядку користування квартироюАДРЕСА_1, закріпивши за позивачем право користування кімнатою площею 15,0 кв.м. Зобов'язати відповідача не чинити перешкод у користуванні виділеною позивачу кімнатою і підсобними приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 142 ЦПК України суд вважає покласти судові витрати на відповідача.

На підставі зазначеного, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та надані сторонами пояснення по справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об»єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, керуючись ст.ст. 319,358,367 ЦК України, ст.ст. 4-13, 77-84, 142, 259, 260, 264-266,280-284. 269 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Встановти порядок користування квартирою АДРЕСА_1 та визнати за позивачем ОСОБА_1 право користування кімнатою площею 15,0 кв.м. , за ОСОБА_3 право користування кімнатою 1 ,2 кв.м, кухну, ванну, вбиральню, коридор залишити у спільному користуванні сторін.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкод у користуванні виділеною позивачу кімнатою площею 15,0 кв.м і місцями загального користування в квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер не відомий, на користь ОСОБА_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер у матеріалах справи відсутній, судові витрати у розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн.20 коп.

В решті вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглягуто судом за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Т.О. Величко