Справа № 524/414/16-ц
Провадження №2/524/25/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2017 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді - Нестеренка С.Г., при секретарі Бельченко Н.Л., за участі представника позивача - відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника відповідача позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4, представника третьої особи управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про покладення зобовязання вчинення дій та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, ОСОБА_6 сільської Ради Семенівського району Полтавської області, державного реєстратора ОСОБА_6 сільської Ради Семенівського району Полтавської області ОСОБА_7 про покладення зобовязання вчинення дій та усунення перешкод в користуванні належним на праві власності майном, -

Керуючись ст.ст. 4, 15, 16, 317, 319, 328, 331, 355 - 358, 360, 361, 376, 386 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 14, 57 - 60, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Визнати протиправним рішення Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про реєстрацію декларації про готовність обєкта до експлуатації за № ПТ 07 від 25 грудня 2015 року, а саме житлового будинку по вулиці Чкалова, № 37 в м. Кременчуці Полтавської області за заявою ОСОБА_1.

Скасувати реєстрацію декларації про готовність обєкта до експлуатації за № ПТ 07 від 25 грудня 2015 року, а саме житлового будинку по вулиці Чкалова, № 37 в м. Кременчуці Полтавської області за заявою ОСОБА_1, проведену Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області.

Зобовязати Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області здійснити дії по внесенню відповідних відомостей з Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів у звязку із скасуванням реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації за № ПТ 07 від 25 грудня 2015 року, а саме житлового будинку по вулиці Чкалова, № 37 в м. Кременчуці Полтавської області за заявою ОСОБА_1.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора ОСОБА_7 ОСОБА_6 сільської ради Семенівського району Полтавської області про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 лютого 2017 року за № 33850390 на 8/25 частин житлового будинку по вулиці Чкалова, № 37 в місті Кременчуці Полтавської області за ОСОБА_1.

Визнати протиправними дії державного реєстратора ОСОБА_7 ОСОБА_6 сільської ради Семенівського району Полтавської області, що полягають у внесенні запису про державну реєстрацію права власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення за № 33850390 від 14 лютого 2017 року та скасувати запис про державну реєстрацію права власності за № 19006199 на 8/25 частин житлового будинку по вулиці Чкалова, № 37 в місті Кременчуці Полтавської області за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесеного на підставі рішення за № 33850390.

Зобовязати ОСОБА_1 не чинити перешкоди ОСОБА_3 в користуванні належною їй на праві власності 17/25 частинами житлового будинку по вул. Чкалова, буд. № 37 в м. Кременчуці та земельною ділянкою пл. 313 кв.м. по вул. Чкалова, буд. № 37 у м. Кременчуці Полтавської області згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 905905 від 03 листопада 2005 року, в точках 6-5-4-3 кадастрового плану, та звільнити належну ОСОБА_3 земельну ділянку від частини влаштованого поверх неї, зі сторони належних ОСОБА_1 8/25 частин будинку по вулиці Чкалова, буд. № 37 в м. Кременчуці, шляхом знесення ( демонтажу ) частини даху, який влаштовано над належною ОСОБА_3 частиною будинку зі сторони належних ОСОБА_1 8/25 частин будинку по вул. Чкалова, буд. № 37 в м. Кременчуці на відстань до встановленої Державним актом межі (в точках 6-5-4-3 кадастрового плану).

Зобовязати ОСОБА_1 не чинити перешкоди ОСОБА_3 в користуванні та володінні належними їй на праві власності 17/25 частинами житлового будинку по вул. Чкалова, буд. № 37 в м. Кременчуці, а саме не чинити перешкод в проведенні реконструкції належних ОСОБА_3 17/25 частин житлового будинку по вул. Чкалова, буд. № 37 в м. Кременчуці у відповідності до чинних нормативних документів у будівництві та діючих вимог ДБН та в отриманні нею відповідних, на здійснення реконструкції і будівельних робіт, дозвільних документів.

Стягнути на користь ОСОБА_3 кошти у повернення сплаченого судового збору: - з ОСОБА_1 у розмірі 1102,40 грн.; - з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області у розмірі 640 грн.; - з ОСОБА_6 сільської ради Семенівського району Полтавської області у розмірі 640 грн.

Відмовити ОСОБА_8 у задоволенні позову до ОСОБА_3 про покладення зобовязання вчинення дій.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука упродовж десяти днів з дня проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Повне рішення буде виготовлено 19 грудня 2017 року.

Суддя: