РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 державної реєстрації Василівської райдержадміністрації Запорізької області, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом.

В позовній заяві зазначено, що 12 травня 2005 року ОСОБА_4 склав заповіт по якому все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, все те, що буде належати йому на день його смерті і на що по закону він матиме право, заповідано ОСОБА_1. Даний заповіт посвідчено на дому секретарем Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області та зареєстровано в реєстрі за №49. 07 січня 2006 року ОСОБА_4 помер. Відповідно до рішення Василівської районної ради народних депутатів від 17 жовтня 1990 року за №196 та архівного витягу з додатку №6 до нього, житловий будинок №6 по вул. Леніна в с. Пятихатки Василівського району Запорізької області належить - ОСОБА_4. Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області від 16 серпня 2017 року за №488 власницею житлового будинку, який розташований в селі Пятихатки Василівського району Запорізької області по вул. Молодіжній б.6, згідно запису в погосподарській книзі, особовий рахунок № 0110-1 вказана - ОСОБА_1. Згідно рішення ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області №2 від 18 лютого 2016 року про перейменування вулиць, у селі Пятихатки вулицю «Леніна» перейменовано на «Молодіжна». Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області від 16 серпня 2017 року за №489 вказується, що присадибна земельна ділянка на якій розташований житловий будинок за адресою: с. Пятихатки, вул. Молодіжна б.6, Василівського району Запорізької області в поземельно-шнуровій книзі числиться за ОСОБА_1. Відповідно до технічного паспорту на будинок №6 по вул. Молодіжній у с. Пятихатки Василівського району Запорізької області, вказаний будинок складається з житлового будинку зазначеного літерою-А, прибудова-а, прибудова-аі, гараж-Б, погріб-В, вбиральня-Г, огорожа-№1, колодязь-№2. Згідно звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, виконаного товариством з обмеженою відповідальністю «Козацькі землі» ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою: с. Пятихатки, вул. Молодіжна б.6, Василівського району, Запорізької області, становить - 95 686 гривень. При зверненні до Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області для оформлення права власності на житло, позивачці, як спадкоємцю було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій з тих причин, що видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Інших спадкоємців після померлого ОСОБА_4 немає.

Враховуючи вищевикладене, позивачка просить суд визнати за нею право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Пятихатки, вул. Молодіжна, будинок №6, після смерті ОСОБА_4, який помер 07 січня 2006 року.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася.

Представник позивача ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивачки.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи ОСОБА_3 державної реєстрації Василівської райдержадміністрації Запорізької області в судове засідання не зявився.

Суд, вивчивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 12 травня 2005 року ОСОБА_4 склав заповіт по якому все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, все те, що буде належити йому на день його смерті і на що по закону він матиме право, заповідано ОСОБА_1. Даний заповіт посвідчено на дому секретарем Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області та зареєстровано в реєстрі за №49.

07 січня 2006 року ОСОБА_4 помер.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

При зверненні до Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області для оформлення права власності на житло, позивачці, як спадкоємцю було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій з тих причин, що відповідно до п.4.15,4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до рішення Василівської районної ради народних депутатів від 17 жовтня 1990 року за №196 та архівного витягу з додатку №6 до нього, житловий будинок №6 по вул. Леніна в с. Пятихатки Василівського району Запорізької області належить - ОСОБА_4.

Згідно рішення ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області №2 від 18 лютого 2016 року про перейменування вулиць, у селі Пятихатки вулицю «Леніна» перейменовано на «Молодіжна».

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Василівського району Запорізької області від 16 серпня 2017 року за №489 вказується, що присадибна земельна ділянка на якій розташований житловий будинок за адресою: с. Пятихатки, вул. Молодіжна б.6, Василівського району Запорізької області в поземельно-шнуровій книзі числиться за ОСОБА_1.

Враховуючи, що позивач не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до технічного паспорту на будинок №6 по вул. Молодіжній у с. Пятихатки Василівського району Запорізької області, вказаний будинок складається з житлового будинку зазначеного літерою-А, гараж-Б, погріб-В, вбиральня-Г, огорожа-№1, колодязь-№2.

Згідно звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, виконаного товариством з обмеженою відповідальністю «Козацькі землі» ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою: с. Пятихатки, вул. Молодіжна б.6, Василівського району, Запорізької області, становить - 95 686 гривень.

Таким чином, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності в порядку спадкування вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А з надвірними господарськими будівлями та спорудами (гараж Б, погріб В, вбиральня Г, огорожа №1, водогін №2), який знаходиться в с. Птихатки Василівського району Запорізької області по вул. Молодіжна б, після смерті ОСОБА_4, померлого 07 січня 2006 року, в порядку спадкування за заповітом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик