Справа №303/6499/17
Номер стат. звіту - 57
21 грудня 2017 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Куцкір Ю.Ю.
при секретарі Славич М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Мукачівського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області та Мукачівського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області про зобов'язання вчинити певні дії, -
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Мукачівського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області та Мукачівського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області про зобов'язання вчинити певні дії.
Представник позивача позов мотивує тим, що на підставі Договору про відступлення прав за договором іпотеки посвідченим приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Попович В.В. від 27.03.2008 року за реєстровим №1656, 01.02.2017 року ПАТ "Банк Форум" відступив право вимоги ТзОВ "Фінансова компанія "Морган Кепітал". 03.02.2017 року ТзОВ "Фінансова компанія "Морган Кепітал" та ОСОБА_2 уклали договір про відступлення прав за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Попович В.В. від 27.03.2008 року, реєстровим №1656, відповідно до якого іпотекодержатель ТзОВ "Фінансова компанія "Морган Кепітал" передав/відступив новому іпотекодержателю ОСОБА_2 всі права вимоги за кредитним договором №0172/08/26-СL від 27.03.2008 року з всіма додатками до нього та додатковими угодами, договорами про внесення змін, змінами і доповненнями та викладеннями у новій редакції. Відповідно до вищезазначеного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка на якій розташоване вказане домоволодіння.
Відповідно до ст.7 ЗУ "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
На підставі іпотечного договору №1656, укладеного 27.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Попович В.В., Договору про відступлення прав за договором іпотеки №154, укладеного 01.02.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З., Договору про відступлення прав за договором іпотеки №180, укладеного 03.02.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З., повідомлення від 18.08.2017 року приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Селехман О.А. - ОСОБА_2 набула право власності на предмет іпотеки, а саме: домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку на якій розташоване вказане домоволодіння.
На сьогоднішній день ОСОБА_2, являється єдиним власником майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, однак, в неї існують обмеження в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися вищезазначеним майном.
Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
У відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.17 ЗУ "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.
Представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася про час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, але подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити з підстав наведених в позові, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Представник відповідача Мукачівського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області в судове засідання не з'явився про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.
Представник відповідача Мукачівського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області - Хрипта О.О. в судове засідання не з'явився про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, але подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача.
Суд перевіривши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено та підтверджується належними у справі доказами, що 03.02.2017 року між ТзОВ "Фінансова компанія "Морган Кепітал", як первісним іпотекодержателем в особі ОСОБА_8 та ОСОБА_2, як новим іпотекодержателем було укладено Договір про відступлення прав за Договором Іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Попович В.В. від 27 березня 2008 року за реєстровим №1656.
У відповідності до п.1.1. Розділу 1 Договору про відступлення прав за Договором Іпотеки від 03.02.2017 року зазначається, що у зв'язку з підписанням між первісним іпотекодержателем та новим іпотекодержателем Акту прийому-передачі Права вимоги від 03.02.2017 року до Договору комісії №2-К від 12.01.2017 року, відповідно до якого первісний іпотекодержатель передав/відступив новому іпотекодержателю всі права вимоги за Кредитним договором №0172/08/26-СL від 27.03.2008, разом з усіма додатками до нього/них та додатковими договорами (угодами), договорами про внесення змін, змінами і доповненнями та викладеннями у новій редакції, що є його невід'ємною частиною укладеним між ПАТ "Банк Форум" та ОСОБА_9 надалі іменується боржник, права за яким набуті первісним іпотекодержателем відповідно до Договору №379-Ф про відступлення прав вимоги від 01.02.2017 року, укладеного між ПАТ "Банк Форум" та первісним іпотекодержателем, первісний іпотекодержатель відступає, а новий іпотекодержатель набуває права первісного іпотекодержателя, належних первісному іпотекодержателю згідно з Договором іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Попович В.В. від 27.03.2008 року за реєстровим №1656 (далі Договір іпотеки), укладеного між ПАТ "Банк Форум" та ОСОБА_10.
Згідно п.1.4. Розділу 1 Договору про відступлення прав за Договором Іпотеки від 03.02.2017 року зазначається, що предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: домоволодіння, що знаходиться АДРЕСА_1 та земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1.
Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №100560539 від 17.10.2017 року та №100319115 від 13.10.2017 року власником житлового будинку та земельної ділянки, які знаходиться в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №103658582 від 14.11.2017 року встановлено, що власником житлового будинку та земельної ділянки, які знаходиться в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.
Правовідносини між сторонами регулюються Цивільним кодексом України.
У відповідності до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно абз.1 ст.7 ЗУ "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
Згідно ст.17 ЗУ "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки.
У відповідності до ч.1 ст.59 ЗУ "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 258, 259, 263-268, 280-283 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.1, 3, 7, 17 ЗУ "Про іпотеку", суд, -
Зняти арешт з домоволодіння та земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та виключити запис про обтяження №22861244 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Зняти арешт з домоволодіння та земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та виключити записи про обтяження: №22861301, №8793913, №22814661, №22861372, №22814840.
Виключити запис про іпотеку №22814612, яка виникла на підставі договору іпотеки №1656 від 27.03.2008 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Закарпатської області.

Головуючий Ю.Ю.Куцкір