Справа № 487/3162/17
Провадження № 2/487/1776/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

18.08.2017 року Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,

при секретарі Ткаченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Універсальна товарна біржа «Ріко-Альянс», про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

В С Т А Н О В И В:

13.06.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Універсальна товарна біржа «Ріко-Альянс», про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, мотивуючи тим, що між ним та відповідачами на товарній біржі 02.04.2001 року було укладено договір купівлі-продажу №4-145 квартири №86 розташованої по вул. Фрунзе, 46 в м. Миколаєві. Усі суттєві умови були сторонами виконані, але договір купівлі-продажу нерухомого майна не було нотаріально посвідчено, у звязку з чим позивач не може розпорядитися своїм майном, тому був змушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, не заперечували проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином, у зв'язку з чим справа розглядалась відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи Універсальної товарної біржі «Ріко-Альянс» в судове засідання також не зявився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 02.04.2001 року в м. Миколаєві на Універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу №4-145 квартири №86 розташованої по вул. Фрунзе, 46 в м. Миколаєві.

Вказана квартира належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого ДКП «Житло» за №1655/Ж від 08.06.1998 року, згідно розпорядження №4970 від 19.05.1998 року, зареєстрованого Миколаївським МБТІ за реєстровим №17318 від 16.07.1998 року.

Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 23.04.2001 року була проведена реєстрація за позивачкою вказаної квартири за реєстр. №17318.

У звязку з тим, що позивач дізнався, що не має можливості розпоряджатися своїм майном, то був змушений звернутися до суду з даним позовом.

Оскільки усі суттєві умови за договором купівлі-продажу спірної квартири сторонами були повністю виконані, то даний договір на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України може бути визнаний дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири №86 розташованої по вул. Фрунзе, 46 в м. Миколаєві, що укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, зареєстрований 02.04.2001 року за №4-145 на Універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» - дійсним.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через місцевий суд в порядку визначеному ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.І. Агєєва