Справа № 2/756/5004/17
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

15 грудня 2017 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Васалатій К.А.

за участі секретаря Євфіменко К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2017 року представник КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» звернувся до суду з даним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 04.07.2017 року під час обстеження будинку по АДРЕСА_1 де відповідачем - мешканкою вищевказаної квартири, утримується велика кількість собак в неналежних умовах, що спричиняє антисанітарію в під'їзді та незручності для мешканців.

Тому посилаючись на зазначені обставини, представник позивача просить суд зобов'язати відповідача ОСОБА_1 надати доступ до приміщення за адресою: АДРЕСА_1 працівникам спеціалізованої організації для проведення санітарної обробки.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До початку розгляду справи надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність. Зазначив, що підтримує заявлені позовні вимоги та просив задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив обставини, що викладені нижче.

Як з'ясовано судом, згідно акту ЖЕД-505 від 04.07.2017 р. під час обстеження АДРЕСА_1, де мешканкою - відповідачем вищевказаної квартири, утримується велика кількість собак в неналежних умовах, що спричиняє антисанітарію в під'їзді та незручності для мешканців. (а.с. 3).

Стаття 41 Конституції України передбачає, що використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Ст. 382 ЦК України визначає, що квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

У відповідності до ст. 10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитись до будинку в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями.

Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) державного й громадського житлового фонду, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями (далі - Правила).

Згідно до ст. 189 ЖК України, особи, винні у порушенні правил користування приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових клітин, ліфтів, під'їздів, прибудинкової території несуть кримінальну, адміністративну та іншу відповідальність згідно чинного законодавства України.

З огляду на викладене, суд вважає, що відповідачем ОСОБА_1 були порушені вказані норми та не дотримано санітарно-гігієнічних норм утримання тварин та порушено громадський порядок без здійснення належного догляду та прибирання за собаками, які задовольняють свої природні потреби у квартирі.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» витрати по оплаті судового збору у розмірі 1600 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 60, 169, 198, 208, 209, ст. 212-215, 218, 224-233 ЦПК України, ст. 10, 179, 189, 319, 382 ЖК України, ст. 41 Конституції України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 надати доступ до приміщення за адресою: АДРЕСА_1 працівникам спеціалізованої організації для проведення санітарної обробки.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 діб з дня отримання його копії.

Суддя: К.А. Васалатій