Справа № 559/1588/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

18 грудня 2017 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді Ходак С.К.,

секретаря судового засідання Федчук А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, що є одноосібним власником житлового будинку в с.Сатиїв по вул. Загребельна, 14 Дубенського району, що стверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13505928 від 08.02.2007 року та Договором купівлі-продажу від 27.07.1992 року.

У вказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено запис в будинковій книзі.

Фактично ОСОБА_2 ніколи постійно не проживала за адресою місця реєстрації, лише інколи приїздила в будинок.

Вже понад 3 роки ОСОБА_2 взагалі не навідується за місцем своєї реєстрації. Вона не користується приміщенням у якому зареєстрована, в будинку відсутні її особисті речі.

З кінця 2013 року відповідач не мешкає за місцем реєстрації без поважних причин, вказаним жилим приміщенням не користуються більше визначеного законодавством строку, витрат на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації не знімається, що позбавляє права повноцінно здійснювати право власності, оскільки має намір продати вказаний будинок, але не може цього зробити, оскільки в ньому зареєстрована відповідач, тобто її реєстрація у жилому будинку № 14 по вул. Загребельна, 14 в с. Сатиїв Дубенського району перешкоджає у реалізації права власності на вказаний жилий будинок.

Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає біля трьох років; не сплачує за користування жилим приміщенням і не несе оплату за комунальні послуги; не несе інших витрат з утримання помешкання та не приймає участь у спільному побуті, і втратила інтерес до спірного житла, тому є підстави визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Факт тривалого не проживання ОСОБА_2 у спірному помешканні, підтверджено письмовими доказами - Актами від 12.05.2017 року, від 06.06.2017 року, від 05.07.2017 року.

Позивачка подала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить справу розглядати у її відсутність.

Відповідачка в зал судового засідання не зявилась, хоча про день та час слухання справи повідомлялась належним чином, через друковані засоби масової інформації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є одноосібним власником житлового будинку в с.Сатиїв по вул. Загребельна, 14 Дубенського району, що стверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13505928 від 08.02.2007 року та Договором купівлі-продажу від 27.07.1992 року (а.с.5, 6, 7).

У вказаному будинку зареєстрована відповідач по справі, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено запис в будинковій книзі (а.с.11-12).

Факт тривалого не проживання ОСОБА_2 у спірному помешканні, підтверджено письмовими доказами - Актами від 12.05.2017 року, від 06.06.2017 року, від 05.07.2017 року (а.с.8, 9, 10).

Згідно положень ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Виходячи з положень ст. ст.16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду.з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У п. п. 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України "(із подальшими змінами та доповненнями) (далі - постанова Пленуму) роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 273, 282, 284 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №14 по вулиці Загребельна в селі Сатиїв Дубенського району Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт СР374569, суму сплаченогосудового збору в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 22.12.2017 року.

Суддя: