Провадження №2/523/4868/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2017 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до Одеської міської ради про зняття арешту з житлового будинку,

Установив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просив зняти арешт нерухомого майна, котре належить ОСОБА_1.

В обґрунтування позову посилався на наступне.

Рішенням Суворовського районного суду м.Одеси від 16 травня 2017 року за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 59 по вул. Агрономічна в місті Одеса, розташований на земельній ділянці площею 0,1187 га, який складається з житлового будинку літ А, А-1, коридору площею 2, 8 кв. м; 1-2 житлової кімнати площею 11, 4 кв. м; 1-3 коридору площею 8, 7 кв. м; 1-4 житлової кімнати площею 10, 3 кв. м; 1-5 житлової кімнати площею 15, 1 кв. м; кухні площею 6, 8 кв. м; прибудови літ. а-1; тамбуру літ. б; літньої кухні літ. Б; літньої кухні літ. Д; убиральні літ. Г; убиральні літ. Ж; сараю літ. Е; огорожі № 1-6; мостіння 1-Ш, як на спадщину за заповітом ОСОБА_2, посвідченого Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 06 листопада 2002 року, померлого 06 вересня 2003 року (справа №523/16654/16ц; провадження № 2/523/1010/17).

Рішення не оскаржено та набуло чинності.

23.06.2017 року позивачка зареєструвала вказаний об'єкт нерухомого майна та отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна 101.

Бажаючи здійснити продаж вказаного будинку з надвірними спорудами, разом з покупцем, ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса для оформлення правочину, проте при перевірці документів для посвідчення нотаріального договору купівлі-продажу будинку, з'ясувалося, що в графі «актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» фігурує наявність арешту, накладеного на будинок № 59 по вул. Агрономічна в м. Одесі на підставі листа без номеру Ленінського районного суду м. Одеси від 20.07.1973 року, у відношенні ОСОБА_3 (ОСОБА_3) Павловича (номер запису про обтяження : 21079255).

ОСОБА_3 був братом ОСОБА_2, він дійсно після звільнення з місця позбавлення волі мешкав в будинку, який належав ОСОБА_2, до якого останній його оселив та 04.04.1984 року та прописав.

Разом з тим, ОСОБА_3 вказаний будинок ніколи не належав, а після його смерті, яка відбулася 21 березня 1993 року, він був знятий з обліку за місцем реєстрації.

Власник будинку ОСОБА_2 помер 06 вересня 2003 року, залишивши заповіт на користь ОСОБА_1.

Оскільки існуючий арешт перешкоджає та обмежує права позивача як власника будинку з надвірними спорудами, та був накладений на нього як на майно ОСОБА_3 (ОСОБА_3) Павловича без перевірки його наявності у власності даної особи, позивачка вимушена звернутися до суду з вимогою про зняття арешту та вилучення запису про арешт нерухомого майна ОСОБА_3 з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача надав на адресу суду заяву в якій просив розглядати справу у відсутність відповідача та ухвалити законне та обґрунтоване рішення.

Вислухав позивача та його представника, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 16 травня 2017 року за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 59 по вул. Агрономічна в місті Одеса, розташований на земельній ділянці площею 0,1187 га, який складається з житлового будинку літ А, А-1, коридору площею 2, 8 кв. м; 1-2 житлової кімнати площею 11, 4 кв. м; 1-3 коридору площею 8, 7 кв. м; 1-4 житлової кімнати площею 10, 3 кв. м; 1-5 житлової кімнати площею 15, 1 кв. м; кухні площею 6, 8 кв. м; прибудови літ а-1; тамбуру літ. б; літньої кухні літ. Б; літньої кухні літ. Д; убиральні літ. Г; убиральні літ. Ж; сараю літ. Е; огорожі № 1-6; мостіння 1-Ш, як на спадщину за заповітом ОСОБА_2, посвідченого Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 06 листопада 2002 року, померлого 06 вересня 2003 року (справа №523/16654/16ц; провадження № 2/523/1010/17 ). (а.с. 8-11)

Рішення не оскаржено та набуло чинності.

23.06.2017 року позивачка зареєструвала вказаний об'єкт нерухомого майна та отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна 101. (а.с. 12,13).

Бажаючи здійснити продаж вказаного будинку з надвірними спорудами, разом з покупцем, ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса для оформлення правочину, проте при перевірці документів для посвідчення нотаріального договору купівлі-продажу будинку, з'ясувалося, що в графі «актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» фігурує наявність арешту, накладеного на будинок № 59 по вул. Агрономічна в м. Одесі на підставі листа без номеру Ленінського районного суду м. Одеси від 20.07.1973 року, у відношенні ОСОБА_3 (ОСОБА_3) Павловича (номер запису про обтяження : 21079255). (а.с. 14-16).

Власник будинку ОСОБА_2 помер 06 вересня 2003 року. (а.с. 17,18).

Згідно листів Суворовського районного суду м. Одеси від 12.09.2017 року №5/1659/2017 та від 20.10.2017 року №5/2051/17 а ні кримінальних справ, а ні цивільних справ відносно ОСОБА_3 (ОСОБА_3) Павловича в провадженні суду не було. (а.с. 23,31).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 381 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.319 ЦК України власнику майна належить право володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном за власним розсудом, та вчиняти по відношенню до свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1, оскільки зазначений арешт порушує права ОСОБА_1, як власника вказаного майна.

Керуючись ст.ст.3,6,10, 11, 14, 57-64, 77, 169, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради про зняття арешту з житлового будинку задовольнити.

Зняти арешт з житлового будинку з надвірними спорудами № 59 по вулиці Агрономічна в місті Одеса, що належить ОСОБА_1, на праві приватної власності, з вилученням запису про арешт (архівного запису): реєстраційний номер обтяження : 8183599, 13.11.2008 реєстратор: Перша Одеська державна нотаріальна контора, Одеський міський нотаріальний округ,

№ реєстри: 6673-73,внутр. № EF37304E4D, нерухомого майна ОСОБА_3, а саме : будинку з надвірними спорудами № 59 по вулиці Агрономічна в місті Одеса, накладений на майно ОСОБА_3 на підставі виникнення обтяження :

листа,серія та номер : б/н, виданого 20.07.1973, видавник: Суд Ленінського району м. Одеси, архівний номер: 3490627ODESSA1, архівна дата: 21.02.1998 - з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а також номеру запису про обтяження :

2107955, дата перенесення : 23.06.2017 року - з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; з внесенням даних про вилучення до Одеської філії Державного підприємства «Національні інформаційні системи України».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя