Справа № 177/2251/16-ц
Провадження № 2/177/341/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2017 року

Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Коваль Н.В.

секретаря судового засідання Зборівської І.С.

за участі:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Данилівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з зазначеною позовною заявою в якій просила суд визнати відповідача ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком за адресою вул. Центральна, 7 с. Данилівка Криворізького району Дніпропетровської області та виселити відповідача із зазначеного житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с.Данилівка (Кіровка) вул.Центральна (Кірова), буд.№ 7.

У зазначеному будинку зареєстрований та фактично проживає ОСОБА_3, який не є власником вказаного будинку, так само як і не має інших правових підстав на користування ним.

Та обставина, що відповідач проживає у належному будинку, порушує права позивача, як власника, оскільки вона не має можливості повною мірою здійснювати своє право власності, тому вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Присутні в судовому засіданні позивач та її представник, позовні вимоги підтримали просили задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечували проти позовних вимог в повному обсязі.

Вислухавши думку сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с.Данилівка (Кіровка) вул.Центральна (Кірова), буд.№ 7, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16.08.2016 (а.с.6), довідкою № 761 від 24.10.2016, виданою виконкомом Данилівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.7) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 07.12.2016 № 75062171 (а.с. 16).

За даною адресою також зареєстрований її дядько відповідач по справі ОСОБА_3, що підтверджується відомостями з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Дніпропетровській області (а.с.11) та характеристикою виданою виконкомом Данилівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.56).

Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї (ч. 3 ст. 64 ЖК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу (ч. 4 ст. 156 ЖК України).

У відповідності до ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом.

Згідно статті 157 ЖК України членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення (ч. 1 ст. 116 ЖК України).

З характеристики виданої виконкомом Данилівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.56), видно, що ОСОБА_3, народився і виріс в с. Кіровка, постійно проживав і був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. За час проживання на території сільської ради характеризується задовільно, виявив себе законослухняним громадянином, врівноважений, спокійний, готовий прийти на допомогу сусідам, має з ними гарні відносини, спиртними напоями не зловживає. В міру своїх матеріальних і фізичних можливостей підтримує помешкання та садибу в якому він проживає після смерті матері ОСОБА_5 в належному стані, провів водогін та поставив огорожу від вулиці. Вчасно сплачує платежі, звернень від комунальних служб до сільської ради не надходило.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В матеріалах справи відсутні відомості про те,що відповідач ОСОБА_3 переїздив на інше місце проживання або був відсутнім у будинку більше шести місяців.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Виходячи з наведеного, суд дійшов до висновку про відмову в задоволені позовних вимог позивача ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - у повному обсязі.

Керуючись ст.10,11,27,31,60,157,169,212-215 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Данилівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: