Справа №621/1808/17
07 грудня 2017 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді- Шахової В.В.,
за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 селищного голови ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення із житлового будинку, -
23 серпня 2017 року, ОСОБА_2 селищний голова ОСОБА_3 звернувся із позовом до ОСОБА_4, в якому просить суд виселити відповідача із квартири АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначено, що при перевірці житлового фонду комунальної власності в смт. Слобожанське, ОСОБА_2 селищною радою було встановлено, що квартиру АДРЕСА_2 безпідставно займає громадянин ОСОБА_4, який зареєстрований та проживає у сусідній квартирі №27 у цьому ж будинку. Листом №83 КП Зміївське "БТІ" Харківської області від 04.05.2017 року було повідомлено позивача, що квартира АДРЕСА_3 не була приватизована. Квартира належить до комунальної власності територіальної громади ОСОБА_2 селищної ради Зміївського району Харківської області. За відомостями реєстру громадян, що ведеться у виконавчому комітеті ОСОБА_2 селищної ради, у квартирі АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований. Балансоутримувачем ОСББ "Оксамит" повідомлено ОСОБА_2 селищну раду, що фактично, квартиру АДРЕСА_3 займає ОСОБА_4 ОСОБА_2 селищна рада повідомляла відповідача про необхідність звільнити самозайману квартиру, однак, на вказане звернення селищної ради останній не реагує та не звільняє квартиру АДРЕСА_4. Виконавчим комітетом комсомольської селищної ради не видавався ОСОБА_4 ордер на вказану квартиру, у зв'язку із чим, зайняття ним спірної квартири є незаконним.
У зв'язку із викладеним, позивач просить суд ухвалити рішення про виселення відповідача із квартири АДРЕСА_1.
Сторони в судове засідання не з'явились.
Від представника позивача ОСОБА_5 до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника позивача. Заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення, на фіксуванні судового процесу технічними засобами не наполягала.
Відповідач ОСОБА_4 про час і місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку згідно із зареєстрованим місцем проживання. Заяв про відкладення, заперечень проти позову до суду не надходило.
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом з розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через курєра за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яке бере участь у справі.
У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців,- за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, по наявним в матеріалах справи доказам, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
У зв'язку з неявкою учасників судового засідання, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного запису.
Суд, дослідивши та проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, на основі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які особи, які беруть участь у справі посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, дійшов наступних висновків.
Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Так, з копії довідки КП "Зміївське БТІ" Харківської області №83 від 04.05.2017 року вбачається, що згідно архівних матеріалів БТІ, квартира АДРЕСА_3 серед приватизованих не значиться. (а.с. 6)
З копії службових записок переданих ОСОБА_2 селищному голові від 26.04.2017 року та 14.06.2017 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_5 ніхто не зареєстрований. Крім того, при передачі картотеки реєстрації громадян від ОСББ "Оксамит", не були передані картки за даною адресою. В квартирі №27 вказаного будинку зареєстровані: ОСОБА_4, 02.01.1989 р.н, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4, 19)
З копії довідки №19 від 28.04.2017 року голови ОСББ "Оксамит" вбачається, що фактично, в квартирі АДРЕСА_6 проживає ОСОБА_4. Перепланування квартири було, зроблено додатковий отвір між кімнатами №27 і №28. На прохання власника заборгованість нараховується сумісно на 27 і 28 квартиру. Заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.04.2017 року -15 709,04 грн. Остання сплата була 10.04.2017 року - 800 грн. (а.с. 5)
З копії довідки №102 КП Зміївське "БТІ" Харківської області від 06.06.2017 року вбачається, що згідно архівних матеріалів БТІ, квартира АДРЕСА_7 була приватизована згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого ОАО БУ Зміївська ДРЕС 08.01.1998 року на ім'я громадян ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_4. Загальна площа квартири, станом на 08.01.1998 року складала 22,93 квадратні метри. (а.с. 20)
Згідно ст. 43 ЖК Української РСР громадянам, які перебувають на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, надаються жилі приміщення в порядку черговості.
Відповідно ст. 58 ЖК Української РСР єдиною підставою для вселення в надане житлове приміщення є ордер.
Згідно ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією та наймачем громадянином, на імя якого видано ордер.
Судовим розглядом встановлено наступне.
Відповідач не звертався до виконавчого комітету з заявою щодо постановки його на квартирний облік, як такий, що потребує в поліпшенні житлових умов. Ним не набуто ні право користування, ні право власності на спірне житлове приміщення відповідно до норм діючого законодавства.
Довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області підтверджується, що ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (нині вул. Спортивна)АДРЕСА_8. (а.с. 9)
Факт проживання ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 підтверджується наданими позивачем доказами.
Частиною 1 ст. 109 ЖК Української РСР визначено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
На ім'я відповідача було направлено 23.06.2017 року за №1190 листа про звільнення самовільно займаної квартири. (а.с. 3)
Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК Української РСР, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Отже, як свідчать матеріали справи, відповідач ОСОБА_4, самовільно зайняв жиле приміщення.
Крім того, суд зауважує, що ОСОБА_4 не бажаючи приймати участь у судовому розгляді справи по суті і реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову, тим самим не оспорював підстави позову.
Відповідно до ст. 88 ЦПК, в звязку з задоволенням позову, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1600 грн.
Керуючись ст. ст. 43, 58, 61, 116 ЖК У країни, ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 208, 209, 212-215, 224-228, 294 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 селищного голови ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення із житлового будинку- задовольнити.
Виселити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, з квартири АДРЕСА_2, без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь позивача ОСОБА_2 селищної ради Зміївського району Харківської області судовий збір у сумі 1 600 (одна тисяча шістсот) грн.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: