Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2017 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючого судді Шепетко І.О.,

за участі секретаря Терпай С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Холмківської сільської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним права та обовязки забудовника, а саме на введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на обєкт нерухомого майна та реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Ужгородський район, с. Минай, вул. Миру, 2. Свої вимоги мотивував тим, що 08.08.2012 року помер його батько ОСОБА_2 За життя ОСОБА_2 на власній земельній ділянці почав будувати житловий будинок на підставі дозволу на право виконання будівельних робіт, виданого головним архітектором району Ужгородської РДА. Готовність недобудови будинку складає 92%. Після смерті батька позивач фактично прийняв спадщину, оскільки на день смерті проживав разом з померлим та протягом шестимісячного строку не заявляв про відмову від спадщини. Інших спадкоємців після смерті батька не має. Після звернення до нотаріальної контори для прийняття спадщини, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки батько не отримав свідоцтва про право власності та не зареєстрував своє право на будинковолодіння. У звязку з чим вимушений звернутися до суду.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на позові наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність , не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

З свідоцтва про смерть серія І-ФМ № 143214, виданого 10.08.2012 року Виконкомом Холмківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області встановлено, що ОСОБА_2 помер 08.08.2012 року, про що складено відповідний актовий запис № 62.

З довідки Холмківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 разом з ним проживали та були зареєстровані: син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та його дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

З свідоцтва про народження серія І-ФМ № 358274, виданого 13.10.2016 року Ужгородським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області встановлено, що ОСОБА_1 народився 20.11.1989 року, про що складено відповідний актовий запис № 1751. Батьком значиться ОСОБА_2, матірю ОСОБА_3.

З відповіді приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_4 вбачається, що за померлим 08.08.2012 року ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 2/2012, інших спадкоємців крім ОСОБА_1 не має.

З постанови приватного нотаріуса Ужгородської районного нотаріального округу ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.03.2017 р. вбачається, що відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який находиться в селі Минай, вул. Миру, 2 Ужгородського району Закарпатської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи, які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_2, або претендували на право власності на даний житловий будинок з інших підстав, не виявлено.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 3.1 ОСОБА_5 Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» (далі за текстом рішення - ОСОБА_5 Спеціалізованого Суду України) зазначено, що окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з'ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно; 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Згідно із п. 3.1 ОСОБА_5 Спеціалізованого Суду України, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно з будівельним паспортом, паспортом на забудову земельної ділянки, дозволу на право виконання будівельних робіт, витягом з рішення Холмківської сільської Ради народних депутатів двадцять першого скликання Ужгородського району Закарпатської області від 23 березня 1993 року - ОСОБА_2 надано земельну ділянку розміром 0,08 га у власність по вул. Миру в с. Минай, та дозвіл на будівництво двоповерхового індивідуального будинку.

Згідно з довідкою Ужгородського районного державного підприємства технічної інвентаризації від 23.02.2006 р., виданою ОСОБА_2, готовність недобудованого будинку, що знаходиться в с. Минай, вул. Миру, 2 складає 98 %.

Згідно з довідкою Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна від 25.11.2016 р., реєстрація права приватної власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай, вул.. Миру, 2, не проводилася. Готовність будинку складає 100 %, крім житлового будинку, який збудований з істотними відхиленнями від затвердження проекту, на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані споруди.

Технічний паспорт на недобудований будинок містить дані щодо плану, характеристики земельної ділянки, будинку, господарських будівель та споруд.

Таким чином, з огляду на вищевикладене та, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що будівництво здійснювалось згідно із законом, а тому у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно з ч. 2 ст. 124 Конституції України, Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи. Стаття 55 Конституції України гарантує судовий захист прав і свобод людини і громадянина. Тобто, будь-які цивільні права та інтереси, які охороняються законом, можуть заслуговувати на судовий захист.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), та якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Стаття 1216 ЦК України визначає, що спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1223 ЦК України, право спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини чи відмови у прийнятті спадщини спадкоємцями по заповіту, право спадкування отримують особи, визначені в ст.1261-1265 ЦК України. У ст. 1261-1265 ЦК України визначено черги спадкоємців за законом, і до першої черги віднесено онуків (ст. 1265). Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено два види прийняття спадщини: спадкоємець, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на день його смерті, вважається таким, що прийняв спадщину; спадкоємець, який не проживав постійно зі спадкодавцем, повинен подати в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини протягом 6 місяців (ст. 1270).

З аналізу доказів і вказаних норм закону, що регулюють дані правовідносини, слід вважати встановленим, що на день смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належний йому недобудований будинок.

Позивач, як син померлого і спадкоємець першої черги, і такий , що постійно проживав зі спадкодавцем, вважається таким, що спадщину прийняв, а тому має право на визнання за ним прав та обов'язків забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай, вул. Миру, 2.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 1223,1265, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_6 ОСОБА_7 до Холмківської сільської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_8 майнові права та обовязки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай, вул. Миру, 2, а саме права: на введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на обєкт нерухомого майна та реєстрацію права власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_9