Справа № 504/3768/16-ц
провадження № 2/504/366/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2017смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.

при секретарі Білаш А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третіх осіб: Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Лиманського РБТІ Лиманської районної ради Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Комінтернівського районного суду з позовом до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третіх осіб: Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Лиманського РБТІ Лиманської районної ради Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування на житловий будинок за адресою: с.Фонтанка, вул. Виноградна, 33, Лиманського району, Одеської області. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилався на наступне, так 21 серпня 1992 року помер дідусь позивача ОСОБА_2, якому належав житловий будинок за адресою: с.Фонтанка, вул. Виноградна, 33, Лиманського району, Одеської області. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла але не оформила своїх спадкових прав його дружина ОСОБА_4 бабуся позивача. 06 червня 2002 року ОСОБА_4 помирає та спадщина переходить до матері позивача ОСОБА_5 яка на час смерті ОСОБА_4 проживала разом з нею у спадковому будинку. 16 липня 2015 року матір позивача ОСОБА_5 помирає, так і не оформивши своїх прав на житловий будинок, єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 є позивач ОСОБА_1. У встановлений законом строк позивач звернувся до Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області, але у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів.

Позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Представник Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області в судове засідання не зявився надав, причин неявки суду не повідомив, про дату та час засідання повідомлений своєчасно, належним чином..

Представник третьої особи Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області надав до суду заяву якою просив проводити слухання справи без його участі.

Представник третьої особи Лиманського РБТІ Лиманської районної ради Одеської області надав до суду заяву якою просив проводити слухання справи без його участі

Розглянувши заявлений позов, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Судовим розглядом встановлено, що 21 серпня 1992 року помер дід позивача ОСОБА_3, свідоцтво про смерть ІІІ-ЖД №446757 від 22 серпня 1992 року.(а.с.12)

06 червня 2002 року померла баба позивача ОСОБА_4, свідоцтво про смерть І-ЖД №428627 від 04 серпня 2015 року.(а.с.13)

16 липня 2015 року померла матір позивача ОСОБА_5, свідоцтво про смерть І-ЖД №417782.(а.с.14)

Згідно запису з погосподарської книги №2 Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, особовий рахунок №97 ОСОБА_3 мешкав та був зареєстрований з 16.06.1986 року до дня своєї смерті за адресою: с.Фонтанка, вул. Винограна, буд.33, Комінтернівського району Одеської області.(а.с.71)

Відповідно до свідоцтва на забудову ОСОБА_3 надано під забудову земельну ділянку площею 0,06 га, забудову дозволено рішенням виконкому Комінтернівської районної ради депутатів трудящих від 27 квітня 1972 року №146 за типовим проектом будівлі №1-10М-2.(а.с.24) Та відповідно до акту про закінчення будівництва ОСОБА_3 побудував на відведеній йому земельній ділянці будинок загальною площею 48 кв.м. за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, буд. 33. (а.с.26).

Право власності на житловий будинок під №33, що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Виноградна станом на 29.12.2012 року не зареєстроване.(а.с.16)

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комінтернівським РБТІ станом на 21 березня 2016 року, житловий будинок за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, буд. 33, має загальну площу 614,9 кв. м. побудований в 1979 році.(а.с.07-11)

При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, буд. 33 і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Після смерті ОСОБА_3 право власності на вказаний житловий будинок успадкувала але не оформила своїх спадкових прав його дружина ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 прийняла, але не оформила спадкових прав на будинок ОСОБА_5

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третіх осіб: Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Лиманського РБТІ Лиманської районної ради Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право приватної власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, 33, в порядку спадкуванням за законом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська