Справа № 548/1759/17
Провадження № 2/548/825/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2017 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - судді Миркушіної Н.С.,

при секретарі - Листопад В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності житлового будинку спадкодавцю та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності житлового будинку спадкодавцю та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи його тим, що він ОСОБА_1, народився і фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією його паспорта.

Позивача цивільна дружина - ОСОБА_3 померла 04.08.2006 року в с. Ковалі Хорольського району.

За життя, а саме 19 грудня 2002 року вона залишила заповіт, який був посвідчений виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради, та зареєстрований в книзі реєстрації для запису нотаріальних дій за № 269, яким все своє майно де б воно не було і з чого б не складалося, а також все те що буде належати їй на день смерті і на, що по закону буде мати право заповіла позивачу ОСОБА_1.

Після смерті цивільної дружини, позивач у визначений законом 6-тимісячний строк звернувся в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкова справа в за № 467/2006 відкрита 23.10.2006 року. Крім позивача інших спадкоємців не має, що підтверджується відповідним нотаріальним листом.

В судове засідання позивач ОСОБА_4 не з"явився, але в заяві прохав суд провести розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та прохає їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Хорольського району Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, зазначивши, що сільська рада позов визнає повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, з"ясувавши позицію сторін, взявши до уваги визнання відповідачем позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно дост. 256 ЦПК Українисуд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на спадкове майно, в тому числі і на житловий будинок в с. Ковалі Хорольського району. Право власності на частину спадкового майна позивач в нотаріальному порядку оформив але коли звернувся до Хорольської державної нотаріальної контори по питанню переоформлення житлового будинку його співмешканки нотаріус йому відмовив, по причині того, що померла за життя не оформила документів на цей житловий будинок. Іншими словами кажучи не зареєструвала право власності на нього.

Згідно вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться після подання правовстановлювальних документів про належність

Право власності на житловий будинок може бути підтверджено, зокрема одним з таких документів: нотаріально посвідченим договором кулівлі-продажу, свідоцтвом про право власності на обєкти нерухомого майна, свідоцтвом про право на спадщину, рішенням суду, тощо.

При перевірці по обліку спадкових справ Хорольської державної нотаріальної контори, встановлено, що спадкова справа на майно ОСОБА_3 відкрита на підставі заяви позивача про прийняття спадщини, інших заяв про прийняття чи/та відмови від прийняття спадщини від інших осіб немає.

У разі, якщо правовстановлювальний документ відсутній і реєстрація права власності на спадкове майно не була проведена за життя спадкодавця, питання належності цього майна його попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) має вирішуватися у судовому порядку.

В звязку з цим нотаріус порадила позивачу звернутися до суду для вирішення цього питання.

Згідно наявної довідки №2289 від 30.10.2017 року житловий будинок в с. Ковалі по вул. Береговій, 28 згідно по господарської книги рахувався за ОСОБА_3

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно з ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно дост. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Факт належності житлового будинку по вул. Береговій, 28 в с. Ковалі Хорольського району Полтавської області померлій ОСОБА_3 підтверджується наступними обставинами.

Так померла за вищевказаною адресою проживала з 1959 року, тобто з часу побудови цього будинку.

В по господарській книзі, що мається в розпорядження ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_3 рахувалася як голова двору.

Судом встановлено, ту обставину, що житловий будинок за вищевказаною адресою належав ОСОБА_3 Остання в силу похилого віку та нестачі коштів не оформила у визначеному законом порядку право власності на вказаний житловий будинок.

Встановлення факту належності житлового будинку померлій ОСОБА_3 необхідно для того, щоб в подальшому оформити право власності на цей будинок в порядку спадкування за законом.

Іншим шляхом, за умов смерті ОСОБА_3 позивач позбавлений можливості встановити даний факт, тому він змушений звернутися з цим позовом до суду.

Згідно технічного паспорту домогосподарство по вул. Береговій, 28 в с. Ковалі Хорольського району Полтавської області складається:

Житловий будинок «А-1» загальною площею 44.7 кв.м., житлова площа 21.7 кв.м.;

сарай-літня кухня «Б»;

прибудова «б»;

Погріб «В»;

Сарай «Г»;

Убиральня «Д»

Колодязь №1

Загальна вартість всього цього майна становить 102265 грн.

Відповідачем по даній справі є саме ОСОБА_2 сільська рада Хорольського району, так як спірне будинковолодіння знаходиться на території цієї сільської ради.

Так, як позивач є лише одним спадкоємцем майна померлої ОСОБА_3 за заповітом, і бажає оформити право власності на нього, що прямо відповідає вимогам закону.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У статті 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно дост. 392 Цивільного Кодексу Українивласник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, з огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення прав у встановленому законом порядку, враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності житлового будинку спадкодавцю та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 5,10, 60,61, 174, 213-215,218,256 ЦПК України, керуючись ст. ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності житлового будинку спадкодавцю та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,- задовольнити повністю.

Встановити факт належності нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Береговій, 28 в с. Ковалі Хорольського району Полтавської області що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 44.7 кв.м., житлова площа 21.7 кв.м.; сарай-літня кухня «Б»; прибудова «б»; Погріб «В»; Сарай «Г»; Убиральня «Д»; Колодязь №1, загальною вартістю 102265 грн., на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 04 серпня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_1 спадкоємцем за заповітом, право власності на житловий будинок по вул. Берегова, 28 в с. Ковалі Хорольського району Полтавської області, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 44.7 кв.м., житлова площа 21.7 кв.м.; сарай-літня кухня «Б»; прибудова «б»; Погріб «В»; Сарай «Г»; Убиральня «Д»; Колодязь №1, загальною вартістю 102265 грн., що належав померлій 04 серпня 2006 року в с. Ковалі Хорольського району ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі до Хорольського районного суду в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, що брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: