Провадження № 2/727/2269/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2017 року. Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Семенка О.В.

при секретарі - Гончарук Н.Г.,

за участю: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідачів ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Шевченківського районного суду м. Чернівці справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Управління державної міграційної служби у Чернівецькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому посилаються на те, що вони є власниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Дану квартиру вони придбали за договором купівлі-продажу НТМ №860688 від 26.10.2017 року у відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6. Станом на сьогодні, дані особи не були зняті з реєстраційного обліку.

Тому, просили визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачі підтримали викладені обставини позовної заяви та просили задовольнити позов.

Представник відповідача в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти задоволення позову, так як дійсно відповідачі після продажу квартири не знялися з реєстраційного обліку з квартира АДРЕСА_3, так як протягом останніх 15 років проживають на території Сполучених Штатів Америки і не мають наміру повертатися на територію України. Саме тому вони уповноважили його представляти їхні інтереси на підставі довіреності, що посвідчена 29 серпня 2016 року ОСОБА_7Джоунс, державним нотаріусом Графства Уітфілд, Штат Джоржія, США (а.с.12-17).

Представник третьої особи Управління державної міграційної служби у Чернівецькій області в судове засідання не зявився, однак скерував до суду лист, згідно якого повідомляють, про те, що з 04 квітня 20169 року функція реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб територіальним підрозділам ДМС не виконується.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу НТМ №860688 від 26.10.2017р. позивачі придбали квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 у відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с.4-5).

Відповідно до п. 12 договору купівлі-продажу квартири, попередні власники квартири, а саме: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 були зобовязані знятися з реєстраційного обліку. Однак, як вбачається з довідки від 02.11.2017 р. з місця проживання ПП «Ремжитлосервіс», дані особи не були зняті з реєстраційного обліку (а.с.11).

Згідно акту від 02.11.2017 р. за №408 відповідачі за адресою: АДРЕСА_1 - не проживають (а.с.10).

Згідно змісту ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що викладені в позовній заяві обставини повністю підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на безпосередньому, всебічному, повному та обєктивному дослідженні в судовому засіданні всіх доказів, що є в матеріалах справи, в їх сукупності, керуючись принципом верховенства права, вважає за необхідне відновити порушені права та інтереси позивачів, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №48, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Івасюка, буд. 11.

Також, відповідно до ст.88 ЦПК України слід стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору при зверненні до суду з позовною заявою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 174 ч.4, 209, 212, 214-215, 218, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ О.В. СЕМЕНКО