Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2205/17

18 грудня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючої-судді: ОСОБА_1

секретаря: Скоблей О.В.

позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

31.10.2017 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням житлом АДРЕСА_1, що знаходиться за адресою: м.Надвірна вул.Федьковича Івано-Франківської області.

В обгрунтування позову позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 09.11.1999 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального окуругу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № А-1518 та витягу з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 19842212, виданим Державним реєстратором Реєстраційної служби Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_5, ОСОБА_2 є власником квартири, що знаходиться в м.Надвірна, по вул.Федьковича, 22/2, Івано-Франківської області.

14.09.1990 року у відділі ЗАГС Надвірнянського райвиконкому Івано-Франківської області було укладено шлюб між позивачкою та відповідачем, ОСОБА_3

З 24.12.1999 року в належній позивачці квартирі в м.Надвірна, по вул.Федьковича, 22/2, Івано-Франківської області було зареєстровано її чоловіка ОСОБА_3, що стверджується відповідними записами в Будинковій книзі.

В даному будинку позивач проживає із своєю дочкою ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та внучкою ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2.

27.11.2012 року шлюб між позивачкою та відповідачем ОСОБА_3 згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області було розірвано.

З 2009 року і включно по даний час ОСОБА_3 за вищевказаною адресою не проживає, що стверджується актом обстеження матеріально-побутових умов проживання.

Реєстрація у вказаній квартирі відповідача ОСОБА_3 порушує права позивача та законні інтереси як власника, оскільки вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Просить позов задоволити та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м.Надвірна, по вул.Федьковича, 22/2, Івано-Франківської області. Не заперечує проти проведення заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся заздалегідь та належним чином, про що свідчить оголошення, яке розміщене в газеті «Галичина» від 05.12.2017 р. № 89 (5339), про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності не поступало. Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 09.11.1999 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального окуругу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № А-1518, ОСОБА_2 придбала квартиру №2, яка знаходиться в м.Надвірна Івано-Франківської області по вул.Федьковича, 22 (а.с.11).

Згідно технічного паспорта на квартиру та витягу з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 19842212, виданим Державним реєстратором Реєстраційної служби Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_5, ОСОБА_2 є власником квартири, що знаходиться в м.Надвірна, по вул.Федьковича, 22/2, Івано-Франківської області (а.с.10, 12).

14.09.1990 року у відділі ЗАГС Надвірнянського райвиконкому Івано-Франківської області було укладено шлюб між позивачкою та відповідачем, ОСОБА_3

З 24.12.1999 року в належній позивачці квартирі в м.Надвірна, по вул.Федьковича, 22/2, Івано-Франківської області було зареєстровано її чоловіка ОСОБА_3, що стверджується відповідними записами в Будинковій книзі (а.с.8-9).

27.11.2012 року шлюб між позивачкою та відповідачем ОСОБА_3 згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області було розірвано (а.с.7).

З 2009 року і включно по даний час ОСОБА_3, хоча і зареєстрований, за вищевказаною адресою фактично не проживає, що стверджується актом обстеження матеріально-побутових умов проживання №2148, складеним 19.10.2017 року депутатом Надвірнянської міської ради (а.с.13).

В даному будинку позивач проживає із своєю дочкою ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та внучкою ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Реєстрація у вказаній квартирі відповідача ОСОБА_3 порушує права позивача та законні інтереси як власника, оскільки вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Крім того, відповідач не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі порушує права позивача та законні інтереси як власника, оскільки вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено у Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, попередніми членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника житла таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Згідно ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 не існує жодних домовленостей щодо збереження за ним права користування житлом у разі його відсутності за місцем реєстрації понад один рік у належній позивачу на праві приватної власності квартирі, що знаходиться в м.Надвірна по вул.Федьковича, 22/2 Івано-Франківської області.

Реєстрація відповідача у належній позивачу на праві власності квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні ним права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.319, 346, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст.ст.7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 280-282, 289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовільнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 22.12.2017 року.