Справа № 520/8919/17
Провадження № 6/520/404/17
УХВАЛА

10.11.2017 року

Київський районний суд м.Одеси

у складі: головуючого судді Луняченка В.О.,

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса подання головного державного виконавця Київського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 державний виконавець Київського ВДВС м.Одеси ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНН НОМЕР_1, який фактично мешкає за адресою: м.Одеса, пр.-т Небесної Сотні, 65 кв.15, яке не зареєстроване в установленому порядку, а саме земельну ділянку, площею 0,100 га ( сільськогосподарських угідь (в тому числі по угіддям: ріллі 0,100 га багаторічних насаджень-0 га) розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, під №57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і садиб ( присадибна ділянка). Мотивуючи подання тим, що на примусовому виконанні Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває виконавчий лист по справі № 504/58/13-ц від 09.09.2013 виданий Комінтернівським районним судом Одеської області, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» грошової суми у розмірі 544 552,10 грн.

Найменування стягувача його адреса: ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського облуправління АТ «Ощадбанк», 65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17, .

Найменування боржника його адреса: ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1).

У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду та відповідні постанови державного виконавця; на виклики державного виконавця не з'являється; про причини невиконання рішення суду не повідомляє; не надає державному виконавцю достовірні відомості про свої доходи та майно, у тому числі про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, про кошти та майно, належні йому від інших осіб, і т.д.

Боржник до теперішнього часу рішення суду - не виконав, гр. ОСОБА_2 жодного разу не намагався сплатити заборгованість за кредитами або вчинити інші дії спрямовані на добровільне (самостійне) виконання рішень судів.

В результаті вжитих державним виконавцем заходів примусового виконання рішень, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», рухомого майна, грошових коштів і цінностей належних боржнику та на які може бути звернено стягнення для погашення заборгованості за вищезазначеними виконавчими документами - не виявлено, що підтверджується матеріалами виконавчого провадження Так, згідно матеріалів виконавчого провадження, боржник пенсію не отримує, відкриті рахунки - відсутні, автотранспортні засоби за боржником не зареєстровані.

Відповідно до іпотечного договору від 29.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1159 та договору купівлі- продажу від 19.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1156, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2584915, боржнику на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Разом з цим, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вищевказана земельна ділянка боржнику - не належить. Зокрема, згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 31.05.2017 року, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 19.12.2007 року за реєстровим № 1156.

Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

На адресу Відділу надійшла заява представника ПАТ «Державний ощадний банк України», з проханням звернутися до відповідно суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку частини 4 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», що зумовило звернення державного виконавця з відповідним поданням

До судового засідання державний виконавець не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Боржник ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник стягувача ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Дослідивши матеріали подання, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває виконавчий лист по справі № 504/58/13-ц від 09.09.2013 виданий Комінтернівським районним судом Одеської області, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» грошової суми у розмірі 544 552,10 грн.

Найменування стягувача його адреса: ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського облуправління АТ «Ощадбанк», 65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17, .

Найменування боржника його адреса: ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1).

У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду та відповідні постанови державного виконавця; на виклики державного виконавця не з'являється; про причини невиконання рішення суду не повідомляє; не надає державному виконавцю достовірні відомості про свої доходи та майно, у тому числі про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, про кошти та майно, належні йому від інших осіб, і т.д.

Боржник до теперішнього часу рішення суду - не виконав, гр. ОСОБА_2 жодного разу не намагався сплатити заборгованість за кредитами або вчинити інші дії спрямовані на добровільне (самостійне) виконання рішень судів.

В результаті вжитих державним виконавцем заходів примусового виконання рішень, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», рухомого майна, грошових коштів і цінностей належних боржнику та на які може бути звернено стягнення для погашення заборгованості за вищезазначеними виконавчими документами - не виявлено, що підтверджується матеріалами виконавчого провадження Так, згідно матеріалів виконавчого провадження, боржник пенсію не отримує, відкриті рахунки - відсутні, автотранспортні засоби за боржником не зареєстровані.

Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

Відповідно до ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця; суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна; при цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику.

Відповідно до іпотечного договору від 29.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1159 та договору купівлі- продажу від 19.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1156, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2584915, боржнику на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Разом з цим, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вищевказана земельна ділянка боржнику - не належить. Зокрема, згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 31.05.2017 року, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 19.12.2007 року за реєстровим № 1156.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 №7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18.02.2002 за №157/6445, яке втратило чинність 01.01.2013, до 31.12.2012 право власності на нерухоме майно здійснювалось в органах земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

Враховуючи усі вищевказані обставини у сукупності, суд приходить до висновку, що звернення стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,100га, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, під №57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і садиб ( присадибна ділянка), право власності на яку не зареєстровано в установленому законом порядку, на даний час неможливе.

Державним виконавцем на підтвердження своїх доводів не надано суду відомостей, що розміщено на вказаній земельній ділянці чи є на зазначеній земельній ділянці обєкти будівництва, будинку, надвірних споруд того, обєкти незавершеного будівництва,оскільки цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження"звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом частини четвертої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Таким чином, до вирішення питання про реалізацію рухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, вчинення державним виконавцем всіх можливих дій спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке являється крайнім заходом, є передчасним, а тому відповідне подання до задоволення не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 377 ЦПК України, ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні подання головного державного виконавця Київського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Луняченко В. О.