Справа № 129/3349/17
Провадження по справі № 2-о/129/233/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" грудня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без учасників справи в місті ОСОБА_1 цивільну справу за заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, заінтересована особа Державний реєстратор Нараївської сільської ради Гайсинського району, про встановлення факту права власності на житлові квартири,

Установив:

13.12.2017 р. до суду подано заяву, в якій ОСОБА_7 просить встановити факт права власності на однокімнатну житлову квартиру № 78 в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2 за ним та ОСОБА_8 в рівних частках, посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сімї дочці ОСОБА_8 надано цю квартиру, з того часу він, а з 05.07.2012 р. дочка, зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сімї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в звязку з втратою права.

ОСОБА_3 просить встановити за ним факт права власності на цілу двокімнатну житлову квартиру № 39 в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2, посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сімї дочці ОСОБА_3 (Каретіній) Г О. надано цю квартиру, з того часу він зареєстрований та постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але не може отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт та спору про право немає; інші члени сімї в цій квартирі не зареєстровані, в ній не проживають і на неї не претендують в звязку з втратою права.

ОСОБА_4 просить встановити факт права власності на чотирикімнатну житлову квартиру № 33 в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2 за ним та ОСОБА_9 в рівних частках, посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сімї дружині ОСОБА_9, дочкам ОСОБА_10 та ОСОБА_11 надано цю квартиру, з того часу він та дружина зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сімї в цій квартирі не зареєстровані, в ній не проживають і на неї не претендують в звязку з втратою права.

ОСОБА_5 просить встановити факт права власності на двокімнатну житлову квартиру № 59 в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2 за нею та ОСОБА_12 в рівних частках, посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам її сімї сину ОСОБА_12 надано цю квартиру, з того часу вона та з 29.10.2010 р. син зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сімї в цій квартирі не зареєстровані, в ній не проживають і на неї не претендують в звязку з втратою права.

ОСОБА_6 просить встановити за нею факт права власності на цілу однокімнатну житлову квартиру № 70 в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2, посилаючись на те, що 16.08.2007 р. її померлому 19.11.2016 р. чоловіку ОСОБА_13 як військовослужбовцю Збройних Сил України надано цю квартиру, з того часу і по день смерті 19.11.2016 р. ОСОБА_13 та з 08.09.2016 р. вона зареєстрована та постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробили ремонт, але не може отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сімї в цій квартирі не зареєстровані, в ній не проживають і на неї не претендують в звязку з втратою права.

Заявники в судове засідання не з'явилися, письмово заявлені вимоги підтримали повністю, просили справу розглянути без них (а.с.116,117,118,119,120).

Державний реєстратор Нараївської сільської ради Гайсинського району ОСОБА_14 в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, проти задоволення заявлених вимог не заперечував (а.с.130).

З урахуванням позицій заявників, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовільнити з таких міркувань. Достовірно доведено, що 16.08.2007 р. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та померлому 19.11.2016 р. ОСОБА_13 з сімями як військовослужбовцям Збройних Сил України надано житлові квартири № 87, № 39, № 33, № 59 та № 70 відповідно в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2, з того часу вони разом зі своїми членами сімї постійно проживають в них, сплачують комунальні послуги, зробили ремонти, але отримати їх у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не можуть через неприйняття їх на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.

Зазначені правовідносини в системному взаємозвязку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей, за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах П.В.Д. проти Ірландії (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), ОСОБА_15 проти Німеччини (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям майно належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має законне сподівання отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);

- ч.2 ст.315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 як дружина померлого 19.11.2016 р. ОСОБА_13 як військовослужбовці Збройних Сил України та члени їх сімей 16.08.2007 р. законно набули у володіння та користування житлові квартири № 87, № 39, № 33, № 59 та № 70 відповідно в м.Гайсині по вул. Жовтнева-2, але стати їх власниками на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не можуть через неприйняття їх на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявникам задля реалізації їх законних сподівань отримати квартири у власність та здійснити їх державну реєстрацію з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на них необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт та спору про право немає.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-витягом з рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 213 від 15.05.2007 р. про те, що всім комунальним установам необхідно укласти договори з наймачами квартир в м.Гайсині по вул.Жовтневій-2 про надання послуг (а.с.23);

-ордером № 1386 від 16.08.2007 р., виданим ОСОБА_2 та членам його сімї на право зайняття 1 кімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.24);

-довідкою Гайсинської міської ради № 5227 від 01.11.2017 р. про те, що до складу сімї ОСОБА_2 входить дочка ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.25);

-паспортами серії НА 032289 та серії АТ 132032, відповідно до яких ОСОБА_2 та ОСОБА_8 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21-22,26);

-договором р. про надання послуг з централізованого опалення, укладеним між ОСОБА_2 та підприємством «Вінницяоблтеплоенерго» (а.с.29);

-договором від 08.02.2008 р. про надання населенню послуг з газопостачання, укладеним між ОСОБА_2 та ВАТ «Вінницягаз» (а.с.28);

-договором про користування електричною енергією від 17.02.2015 р. укладеним між ОСОБА_2 та СО «Гайсинські електричні мережі» (а.с.30);

-договором від 01.03.2014 р. про надання населенню послуг з водопостачання та водовідведення між ОСОБА_2 та ДП «Гайсинводоканал» (а.с.31);

-довідками № 453 від 01.11.2017 р., № 131/2 від 03.11.2017 р., № 705 від 06.11.2017 р., № 245 від 02.11.2017 р., від 15.10.2017 р. про те, що ОСОБА_2 житель ІНФОРМАЦІЯ_3 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, газопостачання, електроенергію заборгованості не має (а.с.32,33,34,35,36);

-ордером № 1362 від 16.08.2007 р., виданим ОСОБА_3 та членам його сімї дочці ОСОБА_1 на право зайняття 2 кімнатної квартири АДРЕСА_2 (а.с.39);

-паспортом серії АА 499382, відповідно до якого ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.37-38);

-договором про надання послуг з централізованого опалення, укладеним між ОСОБА_3 та КП «Вінницяобленерго» (а.с.46);

-договором про користування електричною енергією від 18.02.2015 р. укладеним між ОСОБА_3 та ПАТ «Вінницяобленерго» (а.с.47-48);

-договором від 01.03.2014 р. про надання населенню послуг з водопостачання та водовідведення між ОСОБА_3 та ДП «Гайсинводоканал» (а.с.49-50);

-договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій від 15.08.2007 р., укладеним між ОСОБА_3 та КП «Гайсинська ЖЕК» (а.с.43-44);

-довідками № 467 від 04.11.2017 р., № 135/2 від 14.11.2017 р., № 744 від 10.11.2017 р., № 251 від 10.11.2017 р., № 114 від 13.11.2017 р. про те, що ОСОБА_3 житель ІНФОРМАЦІЯ_5 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, газопостачання, електроенергію заборгованості не має (а.с.51,52,53,54,55);

-ордером № 1358 від 16.08.2007 р., виданим ОСОБА_4 та членам його сімї на право зайняття 4 кімнатної квартири АДРЕСА_3 (а.с.60);

-довідкою Гайсинської міської ради № 5384 від 14.11.2017 р. про те, що до складу сімї ОСОБА_4 входить дружина ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.63);

-паспортами серії АА 242288 та серії АВ 165729, відповідно до яких ОСОБА_4 та ОСОБА_9 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.56-57,58-59);

-договором р. про надання послуг з централізованого опалення, укладеним між ОСОБА_4 та підприємством «Вінницяоблтеплоенерго» (а.с.66);

-заявою-приєднанням до умов договору постачання природного газу, укладеним між ОСОБА_4 та ВАТ «Вінницягаз» (а.с.65);

-договором про користування електричною енергією від 12.03.2007 р. укладеним між ОСОБА_4 та СО «Гайсинські електричні мережі» (а.с.67-68);

-договором від 12.03.2014 р. про надання населенню послуг з водопостачання та водовідведення між ОСОБА_4 та ДП «Гайсинводоканал» (а.с.69-70);

-довідками № 466 від 14.11.2017 р., № 134/2 від 09.11.2017 р., № 707 від 08.11.2017 р., № 250 від 09.11.2017 р., № 113 від 09.11.2017 р. про те, що ОСОБА_4 житель ІНФОРМАЦІЯ_8 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, газопостачання, електроенергію заборгованості не має (а.с.71,72,73,74,75);

-ордером № 1375 від 16.08.2007 р., виданим ОСОБА_5 та членам його сімї на право зайняття 2 кімнатної квартири АДРЕСА_4 (а.с.79);

-паспортами серії АА 242828 та серії АВ 645745, відповідно до яких ОСОБА_5 та ОСОБА_12 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.76-77,78);

-договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій від 21.11.2017 р., укладеним між ОСОБА_5 та КП «Гайсинська ЖЕК» (а.с.82);

-заявою-приєднанням до умов договору постачання природного газу, укладеним між ОСОБА_5 та ВАТ «Вінницягаз» (а.с.81);

-договором про користування електричною енергією від 12.10.2017 р. укладеним між ОСОБА_5 та СО «Гайсинські електричні мережі» (а.с.83-84);

-договором від 05.12.2016 р. про надання населенню послуг з водопостачання та водовідведення між ОСОБА_5 та ДП «Гайсинводоканал» (а.с.85-86);

-довідками № 479 від 21.11.2017 р., № 138/2 від 21.11.2017 р., № 729 від 21.11.2017 р., № 255 від 21.11.2017 р. про те, що ОСОБА_5 жителька АДРЕСА_5 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, газопостачання, електроенергію заборгованості не має (а.с.87,88,89,90);

-ордером № 1382 від 16.08.2007 р., виданим померлому 24.03.1960 р. ОСОБА_13 та членам його сімї на право зайняття 1 кімнатної квартири АДРЕСА_6 (а.с.93);

-свідоцтвом про шлюб серії І-АМ № 175084 від 01.12.2015 р., на підставі якого 01.12.2015 р. одружилися ОСОБА_13 та ОСОБА_6 (а.с.95);

-свідоцтвом про смерті серії І-АМ № 365445 від 22.11.2016 р., згідно з яким 19.11.2016 р. помер ОСОБА_13 (а.с.96);

-паспортом серії АА 419919, відповідно до якого ОСОБА_6 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_10 (а.с.91-92);

-рішенням виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 26 від 15.02.2017 р. про переведення в звязку зі смертю 19.11.2016 р. наймача ОСОБА_13 особового рахунку на квартиру № 70 по вул.Жотневій-2 в м.Гайсині на ОСОБА_6 (а.с.97);

-договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій від 16.02.2017 р., укладеним між ОСОБА_6 та КП «Гайсинська ЖЕК» (а.с.100);

-договором про надання послуг з вивезення побутових відходів від 24.10.2017 р., укладеним між ОСОБА_6 та КП «Гайсинська ЖЕК» (а.с.101);

-заявою-приєднанням до умов договору постачання природного газу, укладеним між ОСОБА_6 та ВАТ «Вінницягаз» (а.с.99);

-договором про надання послуг з централізованого опалення, укладеним між ОСОБА_6 та КП «Вінницяобленерго» (а.с.102-103);

-договором про користування електричною енергією від 16.02.2017 р. укладеним між ОСОБА_6 та СО «Гайсинські електричні мережі» (а.с.104-105);

-договором від 16.02.2017 р. про надання населенню послуг з водопостачання та водовідведення між ОСОБА_6 та ДП «Гайсинводоканал» (а.с.106-107);

-довідками № 470 від 15.11.2017 р., № 137/2 від 16.11.2017 р., № 724 від 17.11.2017 р., № 254 від 15.11.2017 р., від 5.11.2017 р. про те, що ОСОБА_6 жителька АДРЕСА_7 заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, газопостачання, електроенергію заборгованості не має (а.с.108,109,110,111,112);

-довідкою № 38 від 05.06.2012 р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації квартири № 78 в м.Гайсині по вул.Жовтневій-2 (а.с.27);

-довідкою № 40 від 11.06.2012 р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації квартири № 39 в м.Гайсині по вул.Жовтневій-2 (а.с.42);

-довідкою № 10 від 31.10.2017 р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації квартири № 33 в м.Гайсині по вул.Жовтневій-2 (а.с.64);

-довідкою № 43 від 24.05.2012 р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації квартири № 59 в м.Гайсині по вул.Жовтневій-2 (а.с.80);

-довідкою № 46 від 16.08.2012 р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації квартири № 70 в м.Гайсині по вул.Жовтневій-2 (а.с.94).

Керуючись ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 319 ЦПК України,

Вирішив:

Заяву задовільнити.

Встановити юридичний факт права власності в рівних частках (по 1/2 частині за кожним) на однокімнатну житлову квартиру № 78 по вул.Жовтневій-2 в м.Гайсині за ОСОБА_7 та ОСОБА_8, - для державної реєстрації права власності на цю квартиру за ними в рівних частках (по 1/2 частині за кожним).

Встановити юридичний факт права власності на цілу двокімнатну житлову квартиру № 39 по вул.Жовтневій-2 в м.Гайсині за ОСОБА_3, - для державної реєстрації права власності на цю квартиру.

Встановити юридичний факт права власності в рівних частках (по 1/2 частині за кожним) на чотирикімнатну житлову квартиру № 33 по вул.Жовтневій-2 в м.Гайсині за ОСОБА_4 та ОСОБА_9, - для державної реєстрації права власності на цю квартиру за ними в рівних частках (по 1/2 частині за кожним).

Встановити юридичний факт права власності в рівних частках (по 1/2 частині за кожним) на двокімнатну житлову квартиру № 59 по вул.Жовтневій-2 в м.Гайсині за ОСОБА_5 та ОСОБА_12, - для державної реєстрації права власності на цю квартиру за ними в рівних частках (по 1/2 частині за кожним).

Встановити юридичний факт права власності на цілу однокімнатну житлову квартиру № 70 по вул.Жовтневій-2 в м.Гайсині за ОСОБА_6, - для державної реєстрації права власності на цю квартиру.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: