Справа № 698/469/17
Провадження № 2/698/321/17
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 р.

Катеринопільський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Баранова О.І.,

за участю секретаря Триліс.Я.О.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у селищі Катеринопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ :

31.07.2017 року позивач ОСОБА_2 звернулася з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що з 20 лютого 2007 року вона добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком по вулиці Садова, 5 у селищі Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області. Також зазначила, що згідно свідоцтва про право власності від 26.06.1986 року за реєстровим № 673 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.06.1986 року за реєстровим № 671 вказаний будинок належав ОСОБА_5 Абдулівній, яка померла 20.03.2002 року в смт. Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області актовий запис про смерть від 20.03.2002 року за № 19.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Повідомив суду, що до цього часу позивач продовжує відкрито і добросовісно користуватися житловим будинком по вулиці Садова, 5 у селищі Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області, а також несе усі витрати по його утриманню.

Відповідач по справі ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, належним чином був викликаний за зареєстрованим місцем проживання, що стверджується довідками форми № 20 від 08.11.2017 року та від 04.12.2017 року з позначкою «за не запитом. (а.с.42, 45)

Відповідач по справі ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, належним чином був викликана за зареєстрованим місцем проживання, що стверджується довідками форми № 20 від 05.12.2017 року та від 05.12.2017 року з позначкою «за не запитом. (а.с.43, 44)

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом з копіями відповідних документів надсилається фізичним особам за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

З свідоцтва про право власності від 26.06.1986 року зареєстрованого в реєстрі за № 673 вбачається, що ОСОБА_5 Абдулівній, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, належить ? частина вказаного будинку (а.с.6).

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.06.1986 року зареєстрованого в реєстрі за № 671 вбачається, що ОСОБА_5 Абдулівній, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, успадкувала ? частина вказаного будинку після смерті свого чоловіка ОСОБА_6 (а.с.7).

З відповіді Катеринопільського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану від 26.09.2017 року за № 1511/15.16-04.01 вбачається, ОСОБА_5, померла 20.03.2002 року, про що 20.03.2002 року складено Єрківською селищною радою актовий запис про смерть за № 19. (а.с.30)

З довідки від 29.05.2017 року № 1160 виданої Єрківською селищною радою, Катеринопільського району, Черкаської області вбачається, що будинок з усіма надвірними спорудами, які знаходяться по вулиці Садова, 5 в смт. Єрки, за життя обліковувався за ОСОБА_5.. (а.с.9)

З довідки від 29.05.2017 року № 1159 виданої Єрківською селищною радою Катеринопільського району, Черкаської області вбачається, що позивач ОСОБА_2 є жителем селища Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області та проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 з 20.02.2007 року. (а.с.8)

З технічного паспорту на садибний житловий будинок № 5 по вулиці Садова в смт. Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області вбачається, що вказаний будинок складається з житлового будинку (А-1), прибудови (а), прибудови (а1), літньої кухні (Б), прибудови (б), прибудови (б1), сараю (В), погрібу (Г) огорожі №1. (а.с.10-15)

З відповіді Катеринопільської державної нотаріальної контори № 1133/01-16 від 17.10.2017 року вбачається, що 17.08.2002 року заведена спадкова справа № 332 на майно ОСОБА_5, яка померла 20.03.2002 року в смт. Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області. Дана справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини, що надійшла від ОСОБА_3. Крім того, 24.09.2002 року по даній справі надійшла заява про прийняття спадщини від ОСОБА_7, яка діє від імені малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.37)

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим ЦК України. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Крім того, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Виходячи із змісту визначеного п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України принципу добросовісності, як однієї з загальних засад цивільного судочинства, яка означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків, суд визнає, що позивач ОСОБА_2, як незаконний володілець, добросовісно володів житловим будинком і протягом 10 років відкритого володіння ним була впевнена, що на це майно не претендують інші особи, і вона отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Оцінивши, за своїм внутрішнім переконанням, досліджені у судовому засіданні докази, врахувавши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок досліджених доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про повну обґрунтованість позовних вимог та наявність законних підстав для їх задоволення, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є давнісним володільцем, яка довела факт добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння житловим будинком.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. ст.ст.10,11, 14,15,60, 209, 212 215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, інвентаризаційною вартістю 91934 грн., що розташований за адресою: вулиця Садова, 5, селище Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області, та складається з житлового будинку (А-1), прибудови (а), прибудови (а1), літньої кухні (Б), прибудови (б), прибудови (б1), сараю (В), погрібу (Г) огорожі №1, який згідно свідоцтв: про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.06.1986 року виданих за реєстровими №№ 671, 673 державним нотаріусом Катеринопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, за життя належав ОСОБА_5, яка померла 20.03.2002 року у селищі Єрки, Катеринопільського району, Черкаської області актовий запис про смерть від 20.03.2002 року за № 19.

На підставі ч. 1 ст. 344 ЦК України розяснити позивачу, що визнане судом право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Катеринопільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Баранов О.І.