Провадження № 2/752/4053/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

06.12.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Кравченко В.А.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, суд, -

Встановив

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати), а також три проценти річних від простроченої суми у розмірі 4 547,40 грн., та витрати по сплаті судового збору у сумі 1600,00 грн.

В обґрунтування позову вказав, що відповідач ОСОБА_1 є власником особового рахунку НОМЕР_1 квартири АДРЕСА_1, проживає в ній і користується послугами, що надаються позивачем.

Також зазначив, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Відповідач ОСОБА_1 є власником вищезазначеної квартири, а тому в силу положень ч. 2 ст. 382 ЦК України та ч.1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зобов'язаний нести витрати на утримання належного йому майна.

Разом з тим, у зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.05.2015 року по 01.01.2017 року складає 4 433,96 грн.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 06.04.2017 року у справі № 752/7200/17, позивачу було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення х ОСОБА_1 заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території

В судове засідання представник позивача не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про дату і час судового розгляду повідомлявся належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутності не надходило, причин неявки суду не повідомив, тому суд, вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Форма №3 №1399 від 10.03.2017 року (а.с. 9) та відомостями наданими відділом з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської РДА в м. Києві(а.с. 16).

Також встановлено, що будинок АДРЕСА_1 з 01.05.2015 року знаходиться на утриманні та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва».

Як вбачається з наданої стороною позивача довідки про розрахунок заборгованості за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1, за період 01.05.2015 року по 01.01.2017 року заборгованість відповідача становить 4 433,96 грн., також 3% річних з період прострочення складають 113,44 грн.

Крім того, судом встановлено, що 05.04.2017 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з відповідача, однак ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 06.04.2016 року у прийнятті заяви було відмовлено (а.с. 13).

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації.

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

За таких обставин, а також з огляду на те, що від відповідача заперечень на позовну заяву не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягнення сума сплаченого судового збору в розмірі 1 600,00 грн.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, пр. Голосіївський, 17Б) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням трьох процентів річних від простроченої суми у розмірі 4 547,40 грн., суму сплаченого судового збору у розмірі 1 600,00 грн., а всього - 6 147 (шість тисяч сто сорок сім) гривні 40 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів, з дня отримання його копії до Голосіївського районного суду м. Києва.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя