Провадження № 2/522/8862/17
29 листопада 2017 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси, у складі:
головуючого судді - Тарасова А.В.
за участю секретаря судового засідання - Крохмаль І.І.,
розглянувши в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
До Приморського районного суду м. Одеси 17.08.2017 року звернулась ОСОБА_1 із зазначеною позовною заявою, вказуючи, що є власником квартири №30, що знаходиться за адресою м. Одеса, провулок 2-ий Басейний, буд. 5а. Відповідачі по справі були зареєстровані у зазначеній квартирі ще до купівлі даної квартири у ОСОБА_5, але фактично не проживали в квартирі по теперішній час. Враховуючи викладене позивачка звернулась до суду із зазначеним позовом та просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування даною квартирою та зняти їх з реєстраційного обліку по квартирі.
Позивач в судове засідання не зявилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, представник позивача ОСОБА_6 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.
Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити частково, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачка придбала у ОСОБА_5 квартиру №30 розташовану за адресою: м. Одеса, провулок 2-ий Басейний, будинок 5а, згідно договору купівлі-продажу від 12.07.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №1745, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_7
Відповідачі по справі є колишніми власниками, які продали зазначену квартиру ОСОБА_5, що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.07.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №288, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не мають правових підстав користування вказаним житлом, а відтак є такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть та ін.
Враховуючи те, що зняття з реєстрації особи, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, тобто у позасудовому порядку, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку, у звязку з їх передчасністю.
Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 206, 212- 214, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, такими, що втратила право користування квартирою № 30 за адресою: м. Одеса, провулок 2-ий Басейний, буд. 5а.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Приморського районного суду м. Одеси протягом 10-ти днів, після отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали про відмову в задоволенні заяви про перегляд заочного рішення.
Суддя А.В. Тарасов