Провадження № 2/234/5238/17
13 грудня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої судді Демидової В.К.,
при секретарі Містюкевич І.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-
25 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що вона на підставі договору купівлі продажу ? частки жилого будинку та земельної ділянки та договору купівлі продажу ? частки жилого будинку, є власником будинку за адресою: Донецька область м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Саркісова, 27. У вказаному будинку є також зареєстрований відповідач її син ОСОБА_2, який у вказаному будинку не проживає з червня 2014 року, виїхав на постійне місце проживання до РФ, однак з реєстраційного обліку не знімається. Вона змушена сплачувати за відповідача комунальні послуги в той час, коли він в квартирі не проживає і послугами не користується. На даний час вона не має можливості оформити субсидію, що ставить її у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні будинком.
У звязку з чим, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 27 по вул. Саркісова, смт. Біленьке м. Краматорська Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заносного рішення суду не запресує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Про причину неявки, суд не повідомив. Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи.
Суд дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу ? частки жилого будинку та земельної ділянки від 4 березня 2009 року, посвідченого нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та договору купівлі- продажу ? частки жилого будинку від 13 липня 2013 року, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить будинок № 27 по вул. Саркісова, смт. Біленьке м. Краматорська Донецької області.
З довідки від 12 жовтня 2017 6 року з місця проживання про склад сімї та реєстрації, виданої виконавчим комітетом Біленьківської селищної ради, вбачається, що в будинку № 27 по вул. Саркісова, смт. Біленьке м. Краматорська Донецької області є зареєстрованим відповідач ОСОБА_2
Згідно акту про підтвердження факту не проживання від 28 вересня 2017 року, вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в будинку № 27 по вул. Саркісова, смт. Біленьке м. Краматорська Донецької області не проживає з червня 2014 року по теперішній час.
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 у будинку № 27 по вул. Саркісова, смт. Біленьке м. Краматорська Донецької області не проживає з червня 2014 року по теперішній час, у зв'язку з чим його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 76, 174, 212, 213, 215,224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 27 по вул. Саркісова м. Краматорська Донецької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: В.К.Демидова