Провадження № 2/235/2661/17
Справа № 235/6222/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Придворовій В.В.

за участю позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2

відповідач ОСОБА_3 (не з»явилася)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Відділ реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Родинської міської ради Донецької області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 27.11.2017 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа Відділ реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Родинської міської ради Донецької області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 (колишня Леніна) у м.Родинське Донецької області належить йому на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.09.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстрованого в реєстрі за № 1740, що посвідчується договором купівлі-продажу.

У даній квартирі з 04.04.2007 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_3, що підтверджується довідкою з місця проживання від 09.11.2017 року.

Відповідачка ОСОБА_3 з моменту придбання позивачем квартири не проживала у ній.

Факт не проживання відповідачки у квартирі АДРЕСА_2 підтверджується актом від 09.11.2017 року, складеним комісіє у складі голови ОСББ «ОСОБА_4, 12» ОСОБА_5, секретаря Попова М.І. та у присутності сусідів.

Ніяких речей, які б належали відповідачці, у квартирі немає. Комунальні платежі вона не вносить, хоча на неї нараховуються платежі за вивіз сміття. Усі витрати по утриманню квартири несе саме позивач.

Факт реєстрації відповідачки у квартирі за даною адресою, яка належить позивачу на праві приватної власності, порушує його права власника. Обмеження полягають у тому, що він має додаткові матеріальні затрати по сплаті комунальних платежів, а також обмежене його право вільного користування та розпорядження майном, а саме квартирою.

Позивач вважає, що відповідачка ОСОБА_3 на підставі ст.. 405 ЦК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, оскільки не проживає у спірній квартирі понад один рік без поважних причин.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлена належним чином, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи Відділу реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Родинської міської ради Донецької області у судовому засіданні підтримала заявлені позивачем вимоги.

Вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири (а.с.8-9).

В зазначеному будинку зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.18).

Відповідачка ОСОБА_3 з моменту придбання позивачем квартири не проживала у ній. Факт не проживання відповідачки у квартирі АДРЕСА_2 підтверджується актом від 09.11.2017 року, складеним комісіє у складі голови ОСББ «ОСОБА_4, 12» ОСОБА_5, секретаря Попова М.І. та у присутності сусідів (а.с.19).

Позивач вважає, що відповідачка ОСОБА_3 на підставі ст.. 405 ЦК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, оскільки не проживає у спірній квартирі понад один рік без поважних причин.

Згідно статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.. 391 ЦК України «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном».

Відповідно до частини 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно статті 4 Цивільного процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_6 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 321, 386, 391, Цивільного кодексу України, ст.ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 3, 4, 10, 11, 12, 15, 16, 109, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Родинське, вул.. Шахтарської Слави (колишня Леніна), 12/16.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: