Справа № 382/926/17
Провадження № 2/382/515/17
УХВАЛА

26 грудня 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та поділ в натурі земельної ділянки, в котрій зазначено, що сторони на праві власності володіють будинком №40, що розташований по вул..Вокзальна в м.Яготин Київської області. У користуванні відповідача перебуває земельна ділянка площею, 0, 08 га, що розташована в м.Яготин по вул.. Вокзальна, 40 Київської області. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди, щодо поділу вказаного будинку та земельних ділянок, а тому позивач просив здійснити розподіл будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В судове засідання представник позивачки не зявився, звернувся з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи і клопотанням про розгляд даного клопотання у відсутність позивача та його представника.

Відповідач не зявився, звернувся з заявою про розгляд клопотання у його відсутність, не заперечував при даного клопотання.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також для визначення можливих варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою, потрібні спеціальні знання та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно технічну та земельно - технічну експертизу та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ТОВ «Експертно - правова компанія «ЮрЕкс», 04053 м.Київ пров. Киянівський, 3-7.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1)Встановити дійсну ринкову вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Вокзальна 40 в м. Яготин Київської області.

2) Чи можливе переобладнання спірного будинку з одноквартирного в двохквартирний? В разі можливості запропонувати всі можливі варіанти розподілу будинку № 40, що розташований по вул..Вокзальна в м.Яготин Київської області, а також господарських будівель та споруд з врахуванням можливих часток сторін.

3)Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень? Зазначивши при цьому їх орієнтовну вартість.

4) В разі відхилення від розміру ідеальних часток, належним сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

5) Визначити чи можливо здійснити розподіл земельної ділянки, площею 0, 08 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в м.Яготин по вул.. Вокзальна 40 Київської області та визначити можливі варіанти встановлення порядку її користування з врахуванням можливих часток сторін, а також можливих варіантів встановлення порядку користування земельної ділянки без спільних в користуванні земельних ділянок між сторонам з врахуванням запропонованих варіантів поділу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. В разі неможливості встановлення порядку користування без спільних в користуванні земельних ділянок, визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою з врахуванням можливих часток сторін та мінімальних спільних в користуванні земельних ділянок ?

Для проведення експертизи визначити строк до 26 січня 2016 року та направити матеріали цивільної справи з технічним паспортом, топографічною зйомкою та диском з каталогом координат до топографічної зйомки.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.