233 № 233/3785/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
01 грудня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Костянтинівці справу за позовною заявою ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
10 серпня 2017 року позивач ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 56 по вул.Т.Шевченко в с.Новодмитрівка, Костянтинівського району, Донецької області, в якому зареєстровані колишні власники будинку ОСОБА_4О та його жінка ОСОБА_3, які з 2014 року в будинку не мешкають, виїхали до Амурської області Російської Федерації, їх речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, їх місцезнаходження невідоме. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач просить суд визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 56 по вул.Т.Шевченко в с.Новодмитрівка, Костянтинівського району, Донецької області.
Позивач, представник позивача в судове засідання не зявились, представник позивача просила розгляд справи проводити у її відсутності, підтримала позовні вимоги у письмовій заяві на адресу суду (а.с.42).
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не зявились, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За таких обставин зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1М є власником будинку № 56 по вул.Т.Шевченко в с.Новодмитрівка, Костянтинівського району, Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеним 17січня 2017 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 78239326 від 17 січня 2017 року ( а.с.9, 10).
Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 у зазначеному будинку підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Новодмитрівської сільської ради від 28 липня 2017 року (а.с.12).
З 2014 року відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в будинку не мешкають, їх речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймають, виїхали до Амурської області Російської Федерації. Факт відсутності відповідачів у зазначеному будинку з 2014 року підтверджується актами перевірки проживання від 21 липня 2017 року (а.с.14, 15).
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 не мешкають в будинку № 56 по вул.Т.Шевченко в с.Новодмитрівка, Костянтинівського району, Донецької області, факт їх реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком № 56 по вул.Т.Шевченко в с.Новодмитрівка, Костянтинівського району, Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя