провадження № 2/243/4598/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2017 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Мірошниченко Л.Є.

при секретарі Мирошниченко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 7 м. Словянська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона є квартиронаймачем в квартирі АДРЕСА_1, де з 1989 року по теперішній час зареєстрований син ОСОБА_2 Станом на сьогоднішній день квартира не приватизована, відповідач та не проживає з серпня 2014 року, особистих речей там не зберігає, кореспонденцію не отримує, участі у витратах на утримання квартири не бере, що ставить її у вкрай скрутне становище. У звязку з викладеним просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 22 в будинку № 22 по вул. Трунова м. Словянськ Донецької області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи, не зявилася, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за своєї відсутності, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с.18), про причини неявки суду не повідомив.

Суд, вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до ордеру на житлове приміщення № 62 серії А від 04.07.1989 року, ОСОБА_1 з родиною з чотирьох осіб надано право заняття житлового приміщення квартирою № 22 в будинку № 22 по вул. Трунова м. Словянськ (а.с.7, 8).

Відповідно до акту про фактичне проживання Комітету мікрорайону Центр-1 м. Словянська, в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично не проживає з 01.08.2014 року по теперішній час (а.с.9).

Згідно довідки ТОВ «ЛІРА ЛТД» від 27.11.2017 року, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою (а.с.11).

При вирішені даного спору суд керується положеннями глави 2 ЖК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно вимог ст. 64 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до положення ст. 65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселились в жиле приміщення відповідно до цієї статті як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї права користування приміщенням, якщо при їх вселенні між цими особами, наймодавцем, наймачем та членами його сімї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України, його відсутність не повязана з поважними причинами, передбаченими вказаною статтею.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що з 01.08.2014 року ОСОБА_2 не проживає у спірному жилому приміщенні без поважної причини, спроб вселитися до квартири АДРЕСА_2 не робив, ніхто не перешкоджав проживанню або вселенню його до спірної квартири, він не отримує кореспонденцію за даною адресою та його особистих речей у домоволодінні не має.

Виходячи з вищенаведеного та враховуючи викладені доводи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 22 у будинку № 22 по пров. Трунова у м. Словянську Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_3