Справа № 524/4238/17
Провадження № 2/524/1902/17
21.12.2017 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:
головуючого судді - Кривич Ж.О.,
з участю секретаря судового засідання - Коваль Т.М.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
До суду звернувся ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
В обґрунтування позову зазначає, що він зареєстрований та проживаю за адресою : вул. ОСОБА_4 ( Московська), 22, кв. 15 у м. Кременчук Полтавської області .
За вказаною вище адресою також зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка з липня 2014 року і по день розгляду справи не проживає у даній квартирі.
Особистих речей ОСОБА_3 в даній квартирі немає, відповідач не бере участі у витратах на оплату житлово - комунальних послуг та жодним чином не піклується про утримання житлового приміщення в належному санітарному та технічному стані, не отримує кореспонденцію за даною адресою.
ОСОБА_2 просить суд задовольнити позов та визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 15 по вулиці Вадима Пугачова (Московської) будинок 22 у місті Кременчук Полтавської області.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про причини відсутності не повідомляла; про дату, час і місце судового засідання належним чином повідомлена; відзив на позов не подавала.
В судове засідання з'явилась представник позивача адвокат ОСОБА_1, яка не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст. 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.
Суд вивчивши матеріали справи встановив наступне.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 27.10.2008 року зареєстрований та проживає за адресою : вул. ОСОБА_4 ( Московська), 22, кв. 15 у м. Кременчук Полтавської області, що підтверджується копією паспорту позивача.
В домоволодінні за даною адресою зареєстровано також місце проживання громадянки ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є колишньою дружиною позивача, що підтверджується рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 17.01.2012 року.
В позовній заяві ОСОБА_2 стверджує, що з моменту припинення сімейних відносин, ОСОБА_3 не проживає в квартирі за даною адресою.
Відповідно до акту, складений ТОВ "Житлорембудсервсіс" від 01.06.2017 року з липня місяця 2014 року і по даний час відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 (Московської) будинок 22 у місті Кременчук Полтавської області.
Заява та фіксальний чек Полтавської дирекції ПАТ "УКРПОШТА" від 02.06.2017 року пітверджує факт звернення ОСОБА_2 до ОСОБА_3 з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання, натомість вона до цього часу зареєстрована за даною адресою.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У ч. 3 ст. 71 ЖК України, зазначено вичерпний перелік випадків, за яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини у строк понад шість місяців, проте відповідач не з'явилась до суду та не підтвердила перелічені правові підстави для збереження за нею права на користування даною квартирою.
Внаслідок реєстрації місця проживання ОСОБА_3, порушені права позивача на користування квартирою, оскільки він не має можливості сплачувати в повному обсязі нараховану суму за споживання житлово-комунальних послуг і за відповідача, і тому збільшується сума заборгованості по оплаті.
В матеріалах справи наявні копії договорів на реструктуризацію боргу за експлуатаційні витрати від 31.05.2017 року, про розстрочку сплати боргу за спожиті послуги з централізованого водопостачання та водовідведення від 01.06.2017 року.
Крім того, на даний час проведено пломбування вентелів постачання гарячої води, що підтверджується актом збереження пломб, складений 01.06.2017 року Кременчуцькою філією ПАТ "ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО".
Відповідно до довідки, наданої Управлінням роботи з особовим складом СБУ від 12.10.2017 року № 11/1/5 - 791 ОСОБА_2 проходить військову службу в СБ України з 01.12.2000 року, також зазначено населений пункт проходження військової служби - місце дислокації за період з 15.06.2003 року і по даний час.
Також в судовому засіданні була допитана свідок ОСОБА_5, яка зазначила, що вона проживає за адресою : вул. ОСОБА_4 ( Московська), 22, кв. 18 у м. Кременчук Полтавської області, тобто в одному будинку з ОСОБА_2, знайома та раніше спілкувалась з ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Проте, після розлучення останніх, з 2014 року і по даний час не бачила ОСОБА_3 в даному будинку та не спілкується з нею.
Також свідок зауважила, що позивач не чинив перешкод ОСОБА_3 в користуванні житловим приміщенням , оскільки систематично перебуває в службових відрядженнях.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується близько трьох років без поважних причин.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Згідно з нормою ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч.2 ст.64 ЖК).
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї (ч.3 ст.64 ЖК).
Згідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Керуючись статей 263-265 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування, житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 в будинку № 22 по вул. Вадима Пугачова в місті Кременчуці Полтавської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Дата складення повного судового рішення 29.12.2017 року.
Суддя