Справа № 288/872/17
Провадження № 2/288/517/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати - ОСОБА_3, останнє місце проживання якої було село Андрушки.

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1,на земельній ділянці площею 0,25 га.

Крім Позивача, спадкоємцем є дочка спадкодавця, і рідна сестра Позивача - ОСОБА_4.

Спадщину вони прийняли шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 122/2016.

26 вересня 2016 року між спадкоємцями укладений договір про поділ спадкового майна, посвідчений нотаріусом за місцем відкриття спадщини, зареєстрований в реєстрі під номером 975.

Згідно з цим договором відповідно до часток сторін у спадщині, на частку кожного зі спадкоємців за домовленістю між ними має припадати наступне майно, що складає спадщину:

ОСОБА_4:

земельна ділянка, площею 3,9861 га, що розташована на території Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, яка передана у власність для ведення особистого селянського господарства;

ОСОБА_1:

житловий будинок АДРЕСА_1

земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована в АДРЕСА_1

земельна ділянка площею 0,1700 га що розташована в АДРЕСА_1

26 вересня 2016 року Позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна (земельну ділянку на якій розташований будинок площею 0,2500 га), але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не може, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме: свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді (реєстр НОМЕР_1).

Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

На прохання до Андрушківської сільської ради видати свідоцтво про право власності на ім'я спадкодавця - ОСОБА_3, Позивач одержала усне роз'яснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за нею, ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом на майно матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на дерев»яний, обкладений цеглою, житловий будинок,

позначений на плані під літерою А, загальною площею 68,3 квадратних метрів, житловою площею 40,1 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явилась в позовній заяві просила справу слухати у їх відсутність.

Представник Відповідача Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечують.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» судам роз'яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Враховуючи визнання Відповідачем позовних вимог, суд, у відповідності до статті 174 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову виходячи з наступного.

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що виконачим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, складено відповідний актовий запис № 7.

Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, її батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_3.

11 липня 1971 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, після чого змінила своє прізвище на «ОСОБА_5», що підтверджується копією Свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4.

З матеріалів справи встановлено, що власником житлового будинку та господарських будівель, розташованих в АДРЕСА_1 являється ОСОБА_3. На її ім'я відкритий особовий рахунок. Будинок не являється самовільно забудованим. Проте право особистої власності за ОСОБА_3 на вищевказаний будинок не зареєстроване. Наведені обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 15 червня 2017 року № 1117-1118, 1120; довідкою КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 29 серпня 2016 року № 1241.

Відповідно до копії договору про поділ спадкового майна від 26 вересня 2016 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, зареєстрованого в реєстрі за № 975.

За яким переходить у власність:

ОСОБА_4:

- земельна ділянка, площею 3,9861 га, що розташована на території Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, яка передана у власність для ведення особистого селянського господарства;

ОСОБА_1:

-житловий будинок АДРЕСА_1

- земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована в АДРЕСА_1

- земельна ділянка площею 0,1700 га що розташована в АДРЕСА_1

Інше спадкове майно після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, ОСОБА_3, сторони успадковують в одній другій частках відповідно кожен.

26 вересня 2016 року ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна, а саме, земельну ділянку на якій розташований будинок площею 0,2500 га, що розташована в АДРЕСА_1, яка передана у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовлений спеціалістом Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації 29 серпня 2016 року-будинок дерев'яний, обкладений цеглою, позначений а плані під літерою А, загальною площею 68,3 квадратних метрів, житловою площею 40,1 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В. Інвентаризаційна вартість

вищевказаного будинку господарських будівель та споруд становить 68443 (шістдесят вісім тисяч чотириста сорок три) гривні.

Відповідно до листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 25 липня 2017 року № 162/02-31, ОСОБА_1, відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований на території Андрушківської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року, через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації на вищевказаний житловий будинок.

У відповідності зі статтею 1261 ЦК України Позивач по справі - ОСОБА_8 є спадкоємцем першої черги за законом на майно ОСОБА_3.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

У відповідності до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4- 13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем право власності на житловий будинкок з господарськими будівлями та спорудами після смерті матері.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтею 182, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом на майно матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на дерев»яний, обкладений цеглою, житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 68,3 квадратних метрів, житловою площею 40,1 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко