Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/3559/17
Провадження №: 2/332/1458/17
19 грудня 2017 р. Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні майном, -
ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні майном, обґрунтовуючи вимоги тим, що ОСОБА_3 належить житловий будинок №55по вул. Амурська, в м.Запоріжжі на підставі договору купівлі-продажу. На час укладення купівлі продажу відповідачі проживали та були зареєстровані за адресою спірного будинку. На теперішній час в даному будинку зареєстрований та проживає тільки позивач. Ніякого майна, а ні особистих речей відповідачів у будинку №55по вул. Амурська, в м.Запоріжжі, немає. Позивач просить в позові усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Представник позивач ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, надав заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення, про що в матеріалах справи є відповідна заява.
Відповідачі в судове засідання не зявилився, причини неявки суду не відомі, але вони були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.
На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
У звязку з неявкою у судове засідання сторін на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_3 належить житловий будинок №55по вул. Амурська, в м.Запоріжжі на підставі договору купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_7, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № 2475 від 02.11.2017 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.3-5). На час укладення купівлі продажу відповідачі проживали та були зареєстровані за адресою спірного будинку. Згідно договору купівлі-продажу, відповідачі зобовязані разом з іншими співвласниками звільнити житловий будинок та знятися з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Незважаючи на те, що інші співвласники знялися з реєстраційного обліку, відповідачі звільнили житловий будинок від своєї присутності, але з реєстраційного обліку не знялись. Вони не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, ніякого майна, а ні особистих речей відповідачів у житловому будинку, немає.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно до ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, який набрав чинності з 15 січня 2004 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином в судовому засіданні було встановлено, що є всі передбачені законом підстави для задоволення позову, оскільки відповідачі не проживають в будинку, не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири.
Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 280-282ЦПК України, суд -
Позовні вимогиОСОБА_3 задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжя вул. Амурська буд. № 55.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжя вул. Амурська буд. № 55.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Р.В.Сінєльнік