Справа № 585/3585/17
Номер провадження 2/585/1086/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, при секретарі М.В. Шунько, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 і просить визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою за адресою Сумська область, м.Ромни, бул. Московський, 50, кв.1. В обгрунтування позову вказує, що ОСОБА_3 є власником 3/4 частини квартири № 1 в будинку № 50 по бул. Московському в м. Ромни, що підтверджується договором дарування частки квартири від 19 жовтня 2002 року. ОСОБА_3 та відповідач - ОСОБА_4 перебували у шлюбі з 05 вересня 2009 року. Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 16 лютого 2016 року, яке набрало законної сили, шлюб між позивачем та відповідачем розірвано, встановлено, що з 2015 року вони проживають окремо, шлюбні відносини між ними припинено. Згідно з записами в Будинковій книзі для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 по бул. Московському в м. Ромни місце проживання відповідача зареєстровано за вказаною адресою з 08.07.2009 року по даний час. Поряд з цим, відповідач фактично не проживає за місцем реєстрації з лютого 2014 року, але знятися з реєстрації місця проживання за власною згодою відмовляється. Факт не проживання відповідача за адресою м. Ромни, бул. Московський, 50, кв. 1 підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації № 245 від 20.09.2017 року. Наявність прописки відповідача у квартирі чинить перешкоди в користуванні і розпорядженні вільно, на власний розсуд належним позивачці на праві власності нерухомим майном. Враховуючи, що поважних причин відсутності відповідача за місцем його реєстрації понад один рік немає, будь-якої домовленості між ним та позивачем, як власником житла не існує, вважає, що відповідач втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: м. Ромни, бул. Московський, 50, кв. 1 на підставі ст. 405 ЦК України.

У судовому засіданні ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала і прохала їх задоволити.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав і прохав його задоволити з підстав, викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_4, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи шляхом публікації оголошення в газеті «Урядовий курєр» за № 235 від 13.12.2017 року,в судове засідання не зявився.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона була присутня при складанні головою квартального комітету ОСОБА_6 акту від 20.09.2017 року про фактичне не проживання. Вона мешкає з позивачем в одному дворі. Їй відомо, що ОСОБА_4 більше трьох років не проживає в квартирі ОСОБА_3, його речей і предметів побуту в квартирі позивача вона не бачила.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування частки квартири, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (дарувателі), ОСОБА_3 (обдарованою), ОСОБА_3 належить 3/4 частини квартири №, розташованої по бульвару Московському, 50 в м. Ромни. Право власності ОСОБА_3 на 3/4 частини вказаної квартири зареєстровано ОСОБА_1 МБТІ 13.11.2002 року у реєстрову книгу № 87 за реєстр. № 74.

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 16 лютого 2016 року було розірвано шлюб між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований 05 вересня 2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту ОСОБА_1 міськрайонного управління юстиції Сумської області, актовий запис № 192; після розірвання шлюбу позивачу залишено прізвище ОСОБА_3.

В будинковій книзі для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 по б-ру Московському з 08.07.2009 року зареєстровано ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5

З довідки управління адміністративних послуг ОСОБА_1 міської ради № 04-06/1239 від 09.10.2017 року вбачається, що ОСОБА_4, 24.212.1973 р.н., зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6.

З акту № 245 від 20.09.2017 року про фактичне не проживання особи за місцем, реєстрації, складеного головою квартального комітету ОСОБА_6, сусідами ОСОБА_5, ОСОБА_9, вбачається, що під час обстеження житлового приміщення, опитування сусідів, встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1, з лютого 2014 року по даний час не проживає ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується відсутністю спального місця, особистих предметів гігієни, побуту, інших ознак, які вказують на проживання ОСОБА_4 у житловому приміщенні. Причини не проживання: виїхав в інший населений пункт, де постійно проживає та працевлаштувався, місце фактичного проживання місто Київ.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_4 без поважних причин з лютого 2014 року не проживає у квартирі № 1 по б-ру Московському, 50 в м. Ромни Сумської області, яка належить позивачу.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 12,13, 18, 206, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою за адресою Сумська область, м. Ромни, бул. Московський, 50, кв.1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Сумської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: підпис...

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_10