Справа № 564/1405/17
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А. В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення,
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком № 10 по вул. Садова у с. Камяна Гора Костопільського району Рівненської області.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка покликається на те, що їй на праві власності належить будинку № 10 по вул. Садовій у с. Камяна Гора Костопільського району Рівненської області, в даному будинку зареєстрований її син ОСОБА_3, однак останній фактично там не проживає та ніколи не проживав, таким чином участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований у належному для відповідачки будинку, остання несе додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг, а тому керуючись статтею 405 ЦК України, просить суд задоволити її позовні вимоги.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задоволити. Зазначила, що не заперечує, щодо ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином у відповідності до чинного законодавства.
Враховуючи думку позивача, яка не заперечувала проти ухвалення заочного рішення та дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення по справі
Суд, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить будинок № 10 по вул. Садовій в селі Камяна Гора Костопільського району Рівненської області, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 2).
Згідно копії будинкової книжки (а.с. 5) вбачається, що відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у зазначеному вище будинку.
З позовної заяви вбачається, що відповідач є сином позивачки, однак останній у належному ОСОБА_5 будинку фактично ніколи не проживав, на даний момент місце перебування ОСОБА_3 позивачу не відомо.
З довідки № 389/02-29 від 30 травня 2017 року виданої виконавчим комітетом Мащанської сільської ради Костопільського району Рівненської області встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем реєстрації вул. Садова, 10, с. Камяна Гора Костопільського району Рівненської області, не проживає та ніколи не проживав, про що стверджують свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 3).
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно .
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом встановлено, що відповідач за місцем реєстрації не проживає уже понад 1 рік, що підтверджується матеріалами справи.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_3 будучи зареєстрованим у будинку власником якого є позивач та в якому вона проживає та сплачує комунальні послуги, перешкоджає користуванню останній належним майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будином № 10 по вул. Садовій,у селі Камяна Гора Костопільського району Рівненської області.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що позов позивача є обгрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення - задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 10, що знаходиться по вул. Садова, с. Кам'яна Гора Костопільського району, Рівненської області.
Повний текст рішення складено 26 грудня 2017 року.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущенного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляцційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СуддяОСОБА_8