Справа № 626/1933/17
Провадження № 2/626/899/2017
06.12.2017 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Константинова Д.С.,
при секретарі Краєвій А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Піщана б.5-а, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області та зняти їх з реєстрації за даною адресою.
В обгрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником житлового будинку за адресою: вул. Піщана б.5-а, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
В належному їй будинку зареєстровані відповідачі її брат ОСОБА_2, невістка ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4, які не проживають в будинку з 30.09.2015 року. З цього часу вони будинком не користуються, ніяких витрат по утриманню будинку і сплаті комунальних послуг не несуть, проживають в іншому місці.
Позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим будинком, добровільно не знялися з реєстраційного обліку, чим порушують її права власника будинку, тому вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.
Представник позивача за договором адвокат ОСОБА_5 подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому порядку, у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від них до суду не надходили, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав за позивачкою ОСОБА_1 зареєстрований на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вул. Піщана б.5-а, с. Піщана, Красноградського району Харківської області, на підставі рішення Красноградського районного суду Харківської області від 15.02.2012 р. (а.с.6,9).
У відповідності до довідки Піщанської сільської ради Красноградського району у вищевказаному будинку зареєстровані її чоловік ОСОБА_6, брат ОСОБА_2, невістка ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4 (а.с.8).
Згідно акту обстеження домоволодіння позивачки депутатом Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області ОСОБА_7 від 20.11.2017 року відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають в будинку 30.09.2015 року, що підтверджують сусіди ОСОБА_8 та ОСОБА_9М.(а.с.7).
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі не проживають в будинку позивача з 30.09.2015 року, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несуть, ніякої домовленості щодо користування житлом вони з позивачем не укладали, і подальша реєстрація відповідачів порушує права позивача, як власника будинку.
В судове засідання відповідачі не з'явилися,заперечень на позов не надали, іншого не довели, тому суд вважає, що вони втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Піщана б.5-а, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням.
Таким чином вимоги позивача про зобовязання Красноградського районного сектора ГУ ДМС в Харківській області зняти відповідачів з реєстраційного обліку суд вважає передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст. ст. 60, 169, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Піщана б.5-а, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням в триденний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.
Суддя