Справа № 347/398/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді: Сабадаха Б.В.,

з секретарем: Лазорик Л.В.,

з участю: позивача ОСОБА_1,

відповідачки: ОСОБА_2,

представника позивача: ОСОБА_3,

представника відповідача: ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Косові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без заявлення самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_5 сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, третя особа без заявлення самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_5 сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 зменшені позовні вимоги підтримали та в позовній заяві зазначили, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 06 липня 2012 року Косівською районною нотаріальною конторою, за ним, визнано право власності: на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,2500 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Франка у с. Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області; на 3/4 частини земельної ділянки площею 0.0318 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул. Франка у с. Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області; на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,1739 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в урочищі Толока у с. Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6, яка померла 29 жовтня 2010 року у с. Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області. Інша 1/4 частина цих земельних ділянок належить рідній сестрі ОСОБА_2, відповідачці у справі. На даний час ним подано до суду позовну заяву про припинення права власності ОСОБА_2 на частку у спільному майні, визнання права власності та сплату їй грошової компенсації за частку у житловому будинку № 50 по вул. І. Франка у с. Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, а також на належну їй частку земельної ділянки площею 0,2500 га. для будівництва і обслуговування цього житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Франка у с. Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, внаслідок чого він зменшив позовні вимоги. Проте, дійти з відповідачкою добровільного поділу земельних ділянок в натурі не має можливості, що змушує його звернутись до суду.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4, зменшені позовні вимоги визнали.

Представник третьої особи без заявлення самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_5 сільська рада Косівського району Івано-Франківської області в судове засідання не з?явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника.

Суд, вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, вважає необхідним позов задоволити із наступних підстав.

Так, положеннями ст. ст. 10, 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

При цьому, згідно вимог ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.2 ст.31 ЦПК України, крім прав та обов'язків, визначених у статті 27 цього Кодексу, позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову, а відповідач має право визнати позов повністю або частково. До початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, а відповідач - пред'явити зустрічний позов.

Частинами 1-3 ст. 212 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

В судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 019320 від 08.07.2003 року (а.с.9) та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 019317 від 08.07.2003 року (а.с.10), ОСОБА_6 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0318 га., цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 26:236:870:01:02:003:0008, що розташована по вулиці Франка у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області та земельна ділянка площею 0,1739 га., цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 26:236:870:01:03:003:0015, що розташована в урочищі "Толока" у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, відповідно.

Відповідно до копії свідоцтв про право на спадщину за законом серії ВРТ 291015 від 06.07.2012 року (а.с.6) та серії ВРТ 291016 від 06.07.2012 року (а.с.7), ОСОБА_6 заповіла ОСОБА_1 3/4 часток та ОСОБА_2 1/4 часток земельних ділянок, площею 0,0318 га. та площею 0,1739 га.

Як вбачається з матеріалів справи, протоколами засідання земельної комісії ОСОБА_5 сільської ради від 15.02.2016 року (а.с.14-15) та засідання земельної комісії ОСОБА_5 сільської ради від 19.02.2016 року (а.с.11-12), рекомендовано ОСОБА_7 виділити 3/4 частини земельних ділянок, згідно план-схем, доданих до протоколів.

Рішенням четвертої сесії сьомого демократичного скликання ОСОБА_5 сільської ради від 19.02.2016 року (а.с.16-17), надано дозвіл ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 3/4 частини від 0,0318 га. для ведення особистого селянського господарства і 3/4 частини від 0,1739 га. ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частина 1 ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1, ч.3 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно п. в ч.1 ст.87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Стаття 88 ЗК України зазначає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

На виконання ухвали Косівського районного суду Івано-Франківської області від 24.03.2016 року проведено земельно-технічну експертизу та надано висновок експерта № 050516 від 05.05.2016 року за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи (а.с.50-55).

При ознайомленні з наданими на дослідження матеріалами справи, при дослідженні ділянок на місці, встановлено, що розподіл двох земельних ділянок у натурі по 3/4 і 1/4 частках можливий.

Земельна ділянка площею 0.0318 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:003:0008, що розташована по вулиці Франка у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області. Дані ділянки примикають одна до однієї (суміжні) по довжині лінії 9.33 м. На розгляд суду пропонуються 2 варіанти розподілу даних ділянок окремо з можливістю доступу до ділянок співвласників, без спільного землекористування.

Земельна ділянка площею 0.1739 га для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:003:0015, що розташована в урочищі Толока у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області. На розгляд суду пропонується 1-ин варіант розподілу даної ділянки з можливістю доступу до ділянки співвласників, без спільного землекористування.

Експертну оцінку 3/4 часток земельних ділянок, провести неможливо, тому, що аналогів продажу подібних ділянок в с. Старі Кути немає.

Таким чином, суд приходить до висновку, що зменшені позовні вимоги ОСОБА_1 слід задоволити.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 16, 319, 356, 364 ЦК України, ст.ст. 86-88 ЗК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 31, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: 1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2, 3/4 частини земельної ділянки площею 0,0318 га., цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 26:236:870:01:02:003:0008, що розташована по вулиці Франка у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, що становить 0,0238 га.

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_1, жительці с. Старі Кути, вул. Франка, 51, Косівського району Івано-Франківської області, 1/4 частини земельної ділянки площею 0,0318 га., цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 26:236:870:01:02:003:0008, що розташована по вулиці Франка у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, що становить 0,0080 га.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: 1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2, 3/4 частини земельної ділянки площею 0,1739 га., цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 26:236:870:01:03:003:0015, що розташована в урочищі "Толока" у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, що становить 0,1304 га.

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_1, жительці с. Старі Кути, вул. Франка, 51, Косівського району Івано-Франківської області, 1/4 частини земельної ділянки площею 0,1739 га., цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 26:236:870:01:03:003:0015, що розташована в урочищі "Толока" у селі Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області, що становить 0,0435 га.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_1, жительці с. Старі Кути, вул. Франка, 51, Косівського району Івано-Франківської області на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: 1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2, 552,00 гривень сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Б.В. Сабадах