РІШЕННЯ

іменем України

"07" грудня 2017 р. 145/1811/17

2/145/952/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н.

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що їй на праві власності належить квартира під номером 2, загальною площею 63,4 кв. м., яка розташована в смт Сутиски Тиврівського району Вінницької області, по вулиці Комарова, в будинку під номером 13.

Дану квартиру вона купила в матері відповідача в даній справі, ОСОБА_3. ОСОБА_2 був зареєстрований в цій квартирі ще до того, як вона її купила. При укладенні договору купівлі-продажу даної нерухомості в них була домовленість про те, що в місячний термін після укладання даного договору він скасує свою реєстрацію в даній квартирі. Але дану домовленість він не виконав по теперішній час. Добровільно скасувати свою реєстрацію відповідач не бажає, вона неодноразово зверталась до нього з таким проханням, але їй було відмовлено, тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Відповідач в даній квартирі не проживає, її житлом не користується, протягом одного року і дев'яти місяців не проживає за місцем своєї реєстрації, він вибув в місто Алушта (Крим).

ОСОБА_2 був членом сім'ї попереднього власника квартири номер 2, яка розташована в смт Сутиски Тиврівського району Вінницької області, по вулиці Комарова, в будинку номер 13. Із переходом права власності на дану нерухомість до нового власника він втратив право користувача даної квартири, його реєстрація в квартирі обмежує його право власності, а саме: користуватись і розпоряджатись своїм майном.

В неї виникла необхідність оформити субсидію по сплаті комунальних послуг за належну їй квартиру, але реєстрація відповідача в даній квартирі перешкоджає їй це зробити.

Оскільки відповідач виїхав на постійне місце проживання в інший населений пункт і протягом одного року і дев'яти місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, в належному їй житлі, то відповідно до ст.71, ст.72, ст.163 ч. 1 ЖК України вона має право звернутись до суду з позовом про визнання його таким, що втратив право користуванням даним житлом.

Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом в квартирі під номером 2, загальною площею 63,4 кв.м, яка розташована в смт Сутиски Тиврівського району Вінницької області, по вулиці Комарова, в будинку під номером 13.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задоволити з підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, телефоном повідомив, що з'явитися до суду не має можливості, просить справу розглянути у його відсутності, позову визнає.

Суд, вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 - власниця квартири під номером 2, загальною площею 63,4 кв.м, яка розташована в смт Сутиски Тиврівського району Вінницької області, по вулиці Комарова, 13, що стверджується договором купівлі-продажу укладеним 16 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та позивачкою.

Відповідач ОСОБА_2 - член сім'ї попереднього власника, був зареєстрований в цій квартирі ще до укладення договору купівлі-продажу даної нерухомості, в них була домовленість про те, що в місячний термін після укладання даного договору він скасує свою реєстрацію в даній квартирі. Із переходом права власності на дану нерухомість до позивача він втратив право користувача даної квартири, його реєстрація в квартирі обмежує право власності ОСОБА_1

Відповідач в даній квартирі не проживає, житлом не користується, що стверджується актом обстеження матеріально-побутових умов проживання від 09 листопада 2017 року, а також показаннями свідка ОСОБА_4, яка в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_2 в квартирі ОСОБА_1 не проживає, не з'являється більше року, він вибув в Крим.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 223 ЦПК України, ст.ст.16, 383, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом в квартирі під номером 2 (два), загальною площею 63,4 кв. м., яка розташована в смт Сутиски Тиврівського району Вінницької області, по вулиці Комарова, в будинку під номером 13 (тринадцять).

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.