Справа № 717/383/17
Провадження № 2/724/791/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2017 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Гураль Л.Л.

секретаря: Рижак П.С.

за участю сторін:

представника відповідачів

ОСОБА_1 та ТОВ «ОСОБА_2 Груп»: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотині Чернівецької області справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Аваль» до ОСОБА_1, ОСОБА_5 та товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Груп» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання недійсною передачі частини нежитлової будівлі, скасування державної реєстрації права власності -

В С Т А Н О В И В:

На розгляді Хотинського районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Аваль» до ОСОБА_1, ОСОБА_5 та товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Груп» про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсною передачі частини нежитлової будівлі, скасування державної реєстрації права власності.

09.11.2017р. на адресу суду надійшла заява позивача про збільшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 76/100 частин нерухомого майна від 07.06.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6О та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію прававласності за № 14906476 від 07.06.2016 року за ОСОБА_5, №15136048 від 24.06.2016 року за ОСОБА_7, № 17601591 від 24.11.2016 року за ТОВ «ОСОБА_2 Груп»;

- визнати недійсною передачу ОСОБА_1 24/100 частин нежитлової будівлі приміщення магазину «Нива» по вул.Сагайдачного, 12 в смт. Кельменці, Чернівецької обл. на користь юридичної особи ТОВ «ОСОБА_2 Груп», шляхом підписання акту приймання-передачі нерухомого майна від 05.10.2016 року та скасувати державну реєстрацію права власності за № 17605004 від 24.11.2016 року;

- повернути у власність ОСОБА_1 нежитлову будівлю магазину «Нива» з підвалом, площею 257,9 кв.м. за адресою Чернівецька область, Кельменецький р-н, смт. Кельменці, вул. Сагайдачного, 12 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 20) шляхом реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Оскільки подана заява не суперечить чинному ЦПК України, вона приймається судом до розгляду.

Крім того, 09.11.2017р. позивачем було подано клопотання про витребування доказів, а саме:

- у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 належним чином засвідчену копію договору дарування 76/100 частини нерухомого майна від 24.06.2016р., укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_7;

- у ТОВ «ОСОБА_2 Груп» оригінал та належним чином засвідчену копію акту приймання передачі від 05.10.2016р., відповідно до якого 76/100 частини нежитлової будівлі приміщення магазину «Нива» по вул. Сагайдачного, 12 в смт. Кельменці Чернівецької області передано ОСОБА_7 до статутного фонду ТОВ «ОСОБА_2 Груп».

В обґрунтування поданого клопотання зазначає, що дані докази містять ті обставини, якими позивач обґрунтовує позовні вимоги, однак у нього існують труднощі в отриманні даних доказів.Зокрема, позивач вважає за доцільне долучити до матеріалів справи правочини, що стали підставою для внесення записів про право власності №15136048 та №17601591, які позивач просить скасувати.

Дослідивши клопотання, суд приходить до висновку, що останнє відповідає вимогам ст. 137 ЦПК України, та вважає за необхідне витребувати докази з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Відповідно до ч.ч.2-4 ст. 137 ЦПК України у заяві про витребування доказів має бути зазначено, який доказ вимагається, підстави, за яких особа вважає, що доказ знаходиться в іншої особи, обставини, які може підтвердити цей доказ.

Докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

Враховуючи те, що у позивача існують складнощі щодо отримання вищенаведених доказів, суд вважає, що відповідні докази повинні бути судом витребувані, а тому клопотання слід задовольнити.

Крім того, 09.11.2017р. позивачем подано клопотання про залучення до участі у справі відповідача ОСОБА_7, оскільки вимога про скасування державної реєстрації права власності за №15136048 та №17601591 стосується безпосередньо ОСОБА_7

Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку, що вказане клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЦПК України суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов предявлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за можливе, залучити до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_7, оскільки за нею було здійснено державну реєстрацію права власності за №15136048, яку просить скасувати позивач.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 33, 137, 209, 210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі як співвідповідача - ОСОБА_7(АДРЕСА_1).

Витребувати:

- у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (м. Чернівці, вул. Стасюка, 8, оф.19) належним чином засвідчену копію договору дарування 76/100 частини нерухомого майна від 24.06.2016р., укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_7;

- у ТОВ «ОСОБА_2 Груп» (м. Чернівці, вул. Небесної сотні, 14, офіс 9) оригінал для огляду судом та належним чином засвідчену копію акту приймання передачі від 05.10.2016р., відповідно до якого 76/100 частини нежитлової будівлі приміщення магазину «Нива» по вул. Сагайдачного, 12 в смт. Кельменці Чернівецької області передано ОСОБА_7 до статутного фонду ТОВ «ОСОБА_2 Груп».

Витребуванні докази надати Хотинському районному суду Чернівецької області до 19 грудня 2017р.

Призначити судове засідання на 14:30 годину 19 грудня 2017 року у приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області (вул.Незалежності 25 А, м.Хотин, Чернівецька обл.).

Направити співвідповідачу копію ухвали про залучення її як співвідповідача та копію позовної заяви із заявою про збільшення позовних вимог та запропонувати подати у строк до 19 грудня 2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію цієї ухвали направити: сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_8