Провадження № 2/712/2923/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, треті особи: Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, ОСОБА_2 про визнання членом сімї наймача,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась з позовом до відповідача про визнання членом сімї наймача, посилаючись на те, що ОСОБА_2 являється її бабусею по лінії батька ОСОБА_3, який помер 14 лютого 2006 року. ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі розпорядження на вселення в гуртожиток за № 300 від 13 листопада 1998 року. На підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради гуртожиток за даною адресою був переданий у власність територіальної громади міста Черкаси та йому змінено статус на житловий будинок.

13 липня 2007 року помер дідусь позивачки ОСОБА_4. Після смерті сина і чоловіка бабуся тривалий час проживала сама у вказаній квартирі. Позивач завжди підтримувала тісні родинні стосунки з бабусею, періодично проживала разом з нею, а рік назад остаточно переїхала до неї жити.

30 серпня 2017 року ОСОБА_2 зареєструвала позивача в квартирі АДРЕСА_2. На даний час вони з бабусею проживають разом однією сімєю, спільно ведуть господарство, мають спільний бюджет, спільно оплачують всі необхідні платежі за надання комунальних послуг, сплачують кошти на утримання та ремонт приміщень загального користування.

В серпні 2017 року бабуся запропонувала переоформити на позивача особовий рахунок. При зверненні до КП «Соснівська СУБ» Черкаської міської ради з-приводу переведення особового рахунку, отримала відмову, оскільки вона не являється членом сім»ї наймача, у звязку з чим позивач змушена звернутись до суду для визнання її членом сімї ОСОБА_2, яка є наймачем квартири АДРЕСА_2.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» до судового засідання не зявився, причини неявки суду невідомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Третя особа ОСОБА_2 до судового засідання не зявилася, направила до суду письмову заяви про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно розпорядження № 300 виданого 13 листопада 1998 року ГНПП «Ротор», ОСОБА_2 надано кімнати № 505-506 будинку № 8 по вул. Ярославській в м. Черкаси. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради «Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду у власність територіальної громади» гуртожиток за вказаною адресою переданий у власність територіальної громади міста Черкаси та йому змінено статус на житловий будинок.

ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_3.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється бабусею позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, по лінії батька ОСОБА_3, який помер 14 лютого 2006 року.

З довідки КП «Соснівська СУБ» Черкаської міської ради № 4870 від 07 вересня 2017 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані дві особи: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як наймач з 09 грудня 1988 року по теперішній час, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, як онука з 30 серпня 2017 року по даний час.

Актом мешканців будинку № 8 по вул.. Ярославській в м. Черкаси, затвердженого КП «Соснівська СУБ» від 27 листопада 2017 року підтверджено, ОСОБА_1, дійсно, проживає більше пяти років зі своєю бабусею ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_5.

При зверненні позивачем з заявою до КП «Соснівська СУБ» Черкаської міської ради з-приводу переведення особового рахунку, отримала відмову від 21 вересня 2017 року, оскільки вона не являється членом сім»ї наймача.

Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.

Статтею 65 ЖК України, передбачено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно норм ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен зясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сімї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювалося угодою між цими особами, наймачем і членами сімї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Зважаючи на те, що позивач постійно проживає разом з наймачем ОСОБА_2, веде з ним спільне господарство, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є цілком правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК, ст. 824 ЦК України, ст.ст. 64, 65 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, членом сімї наймача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: