Справа №538/263/17
Провадження по справі №2/538/315/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове домоволодіння, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з дійсним позовом, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 27.07.2001 року помер його батько ОСОБА_3. Відповідно до заповіту ОСОБА_3 все майно заповів позивачу. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить: домоволодіння з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Гиряві Ісківці, вул. Лохвицька, буд. №64 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_4 державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 27.07.2001 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 27.07.2001 року, видане ОСОБА_2 сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №19), (а.с.4) - батько позивача (свідоцтво про народження від 18.02.1955 року, видане ОСОБА_2 сільською радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №7), (а.с.16).

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 14.03.1996 року ОСОБА_2 сільською радою, за реєстром № 83, на житловий будинок на користь сина ОСОБА_1 (а.с.6).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, який знаходиться за адресою: с. Гиряві Ісківці, вул. Лохвицька, буд. №64 Лохвицького району Полтавської області.

Вказаний житловий будинок з господарськими побудовами значиться за померлим 27.07.2001 року ОСОБА_3 відповідно до запису в погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № 48, за 2001-2005 роки, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №02-27/686 від 07.11.2017 року.

Спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, був зареєстрований на момент смерті 27.07.2001 року за адресою: с. Гиряві Ісківці, вул. Лохвицька, буд. 64 Лохвицького району Полтавської області, в житловому будинку зареєстровані син ОСОБА_1, невістка ОСОБА_5, онук ОСОБА_6, онук ОСОБА_7, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №02-27/241 від 06.04.2017 року (а.с.15).

Позивач прийняв спадщину фактом спільного проживання, у відповідності ст. 1272 ЦК України, після померлого27.07.2001 року ОСОБА_3.

Згідно відповіді №1401/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 26.10.2017 року, після смерті 27.07.2001 року ОСОБА_3 спадкова справа не заведена, з заявами про прийняття спадщини, відмову від прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину до Першої Лохвицької ДНК ніхто не звертався.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори №436/02-14 від 29.03.2017 року (а.с.7).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 719 від 25.10.2011 року, наданої КП «Лубенське МБТІ», що житловий будинок розташований в с. Гиряві Ісківці по вул. Лохвицька, буд. №64 Лохвицького району Полтавської області, не зареєстровано (а.с.14).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством,

яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим

виконкомом місцевої ОСОБА_8 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_8 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_8, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_8 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_8 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 25.10.2011 року, виготовленого КП «Лубенське МБТІ» вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (шлакобетон, обкл. цеглою) загальною площею 56,6 м?, житловою площею 38,2 м?, Б погріб з шийкою (шлакобетон), В сарай (шлакоблоки), в прибудова до сарая (цегла), Г сарай (шлакоблоки), Д літній душ (дошки), Е убиральня (дошки), №1 огорожа (пл. шифер), №2 хвіртка (метал), №3 ворота з хв. (метал), №4 колодязь (труби), №5 яма вигрібна (скати). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1955-2007 роки.

Як убачається з довідки № 02-27/687 від 07.11.2017 року, затвердженої головою ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_9, будинок № 64 по вул. Лохвицька в с. Гиряві Ісківці Лохвицького району Полтавської області, який рахується за померлим ОСОБА_3 перебуває в задовільному стані.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове домоволодіння задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканцем с. Гиряві Ісківці, вул. Лохвицька, буд. 64 Лохвицького району Полтавської області право власності у порядку спадкування за заповітом після померлого 27 липня 2011 року батька ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями А-1 загальною площею 56,6 м?, житловою площею 38,2 м?, Б погріб з шийкою, В сарай, в прибудова до сараю, Г сарай, Д літній душ, Е убиральня, №1

огорожа, №2 хвіртка, №3 ворота з хв., №4 колодязь питний, №5 яма вигрібна, який розташований за адресою: село Гиряві Ісківці вулиця Лохвицька будинок №64 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_10