Справа № 766/5536/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

06 листопада 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

при секретарі Кліментовській О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки нерухомого майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязану з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, аналізу доказів, законодавства, яке регламентує спірні відносини, на що може бути витрачений певний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209 ч.3, 212, 214-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.ст.89, 95, 152, 158 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки нерухомого майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі частку ОСОБА_1 зі спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.Генерала Алмазова (Безродного), 38, відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №2 від 10.04.2017 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 32/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.Генерала Алмазова (Безродного), 38, що складається із: приміщень в житловому будинку літ. «А» по вул.Генерала Алмазова (Безродного), 38 в м.Херсоні: 1-2 коридор площею 6,9 кв.м, вартістю 13978,00 гривень; 1-3 житлове площею17,6 кв.м, вартістю 35651,00 гривень; 1-4 житлове, площею 10,1 кв.м, вартістю 20459,00 гривень; 1-5 житлове, площею 7,7 кв.м, вартістю 15598,00 гривень; надвірних будівель і споруд: літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 9440,00 гривень; літ.«Ж» навіс, вартістю 599,00 гривень; №3 водопровід (65/200), вартістю 738,00 гривень; №4 огорожа (65/200), вартістю 1115,00 гривень; №5 ворота (1/2), вартістю 1469,00 гривень; №І мостіння (65/200), вартістю 484,00 гривень, загальною вартістю 99531,00 гривень.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_2 (ІН: НОМЕР_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Безродного), 38), ОСОБА_3 (ІН:НОМЕР_2, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Безродного), 38), ОСОБА_4 (ІН:НОМЕР_3, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Безродного), 38) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Безродного), 43, кв.65) грошову компенсацію за перебільшення вартості їх частки у праві власності на житловий будинок 336,00 гривень, а саме по 112,00 гривень з кожного.

Покласти на ОСОБА_1 витрати за проведення будівельних робіт для ізолювання приміщень згідно 2-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи №2 від 10.04.2017 року, а саме: демонтаж віконного блока - 1 шт.; встановлення зовнішнього двірного блоку - 1 шт.; демонтаж внутрішніх двірних блоків - 2 шт.; встановлення внутрішнього блоку - 1 шт.; штукатурення стін - 3 кв.м., що становить загальною вартістю 1850,00 гривень.

Визначити між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м.Херсон, вул.Ганерала Алмазова (Безродного), 38 відповідно до 2 варіанту висновку судової будівельно технічної та земельно-технічної експертизи №2 від 10.04.2017 року.

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку 4 площею 27,3 кв.м та 5 площею 90,5 кв.м, що разом складає 117,8 кв.м, з виходом на ділянку загального користування, в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», частиною кухні літ. «Б».

Виділити у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку 1 площею 110,0 кв.м, 2 площею 105,4 кв.м та 3 площею 77 кв.м з виходом на земельну ділянку загального користування, в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», прибудовою літ. «а», частиною кухні літ. «Б», житловим будинком літ. «Д», туалетом літ. «В», сараєм літ. «Е», «Г», туалетом «Ж».

В загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визначити земельну ділянку 7 площею 62,8 кв.м.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись з 13.11.2017 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.І.Майдан