Справа № 583/1975/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2017 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Р.В.,

при секретарі судового засідання Зубатовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки,

встановив:

31 липня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 11.03.2009 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої позивач, відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,1596 га для індивідуального житлового будівництва, площею 0,5974 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих по вул. Київська, 42, с. Куземин Охтирського району. Рішенням Куземинської сільської ради від 19.11.1993 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га, на яку за життя ОСОБА_2 державний акт не отримувала. При зверненні до нотаріальної контори, з метою оформлення спадкових прав на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори від 20.07.2017 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутній оригінал правовстановлюючого документу на спадкове майно (земельну ділянку), як такого, який зареєстрований згідно норм діючого законодавства. Тому просить визнати за нею право на завершення приватизації на земельні ділянки загальною площею 0,34 га в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,04 га, для ведення особистого селянського господарства площею 0,30 га, розташованих по вул. Центральна (Леніна), 63, с. Куземин, Охтирський район, Сумська область, уточнивши площу земельних ділянок при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та які були передані ОСОБА_2 в приватну власність, згідно рішення 21-го скликання 16-ї сесії Куземинської сільської ради народних депутатів від 19.11.1993 року «Про передачу земельних ділянок в приватну власність», але за життя Державний акт не отриманий в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2А, яка померла 11.03.2009 року в с. Куземин Охтирського району Сумської області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні 10.08.2017 року позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив задовольнити.

Представник Грунської сільської ради Охтирського району ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку представників позивача та відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено що ОСОБА_1 є рідною донькою ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 6, 7).

11 березня 2009 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5).

Згідно статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За час життя ОСОБА_2 заповіту не склала, тому має місце спадкування за законом.

В порядку статті 1261 Цивільного кодексу України, до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається із свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчених 14.08.2015 року державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_2, яка померла 11.03.2009 року, а саме: житлового будинку з надвірними та побутовими спорудами, земельної ділянки площею 0,1596 га для індивідуального житлового будівництва, земельної ділянки площею 0,5974 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих в с. Куземин, вул. Київська, 42, Охтирського району, є ОСОБА_1 (а.с. 12, 13, 14).

Крім того, судом встановлено, що на підставі рішення 16-ї сесії 21-го скликання Куземинської сільської ради народних депутатів від 19.11.1993 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га, в тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,15 га, присадибна ділянка - 0,15 га, що підтверджується архівною копією, виданою 02.11.2007 року архівним відділом Охтирської районної державної адміністрації (а.с. 10).

Згідно довідки виданої 22.06.2017 року виконкомом Грунської сільської ради Охтирського району, ОСОБА_2 сесією №16 Куземинської сільської ради народних депутатів від 19.11.1993 року передано безкоштовно у приватну власність земельна ділянка площею 0,30 га в тому числі для обслуговування житлового будинку 0,15 га і для ведення особистого підсобного господарства 0,15 га, але державний акт на право власності на земельну ділянку за життя не виготовлений. Земельна ділянка знаходиться за адресою с. Куземин, вул. Центральна (Леніна), 63 (а.с. 9).

Частиною 1 статті 1297 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у склад якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про спадщину.

Так, постановою державного нотаріуса Охтирської районної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 20.07.2017 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, так як відсутній документ чи будь-яка інформація щодо належності цієї земельної ділянки спадкодавцеві, який був зареєстрований за життя згідно норм діючого законодавства та відсутній витяг з Державного земельного кадастру (а.с. 11).

Згідно листа наданого Охтирською районною державною нотаріальною конторою від 16.08.2017 року після смерті ОСОБА_2, померлої 11.03.2009 року відкрито спадкову справу №167/2009 на підставі заяви про прийняття спадщини поданою дочкою ОСОБА_1, інші спадкоємці не зверталися із заявами про прийняття та/або відмову від спадщини, свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 14.08.2015 року за реєстровим №1544-154/ на житловий будинок та присадибну ділянку за адресою: с. Куземин, вул. Київська, 22, Охтирський район доньці калюжній Н.В., на інше майно свідоцтва про право на спадщину за законом не видавалися.

Статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до положення ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Однак, відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а право власності реєструється у державному реєстрі прав із видачею свідоцтва про право власності.

Право на завершення приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за нею права на завершення приватизації спірної земельної ділянки та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1) право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку, розташовану по вул. Центральна (Леніна), 63, с. Куземин, Охтирський район, Сумська область, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення 16-ї сесії 21-го скликання Куземинської сільської ради народних депутатів від 19.11.1993 року, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 11.03.2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення, у разі відсутності осіб у судовому засіданні під час проголошення рішення з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Р.В. Сидоренко