Провадження №: 2/752/6254/17
У Х В А Л А

22.11.2017 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Ладиченко С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», третьої особи ОСОБА_2 про визнання договору недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», третьої особи ОСОБА_2 про визнання договору недійсним.

Позивач в позовній заяві просить визнати недійсним Кредитний договір ML-702/134/2007 у редакції Додаткового договору № 8 від 17.04.2015 року між ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1.

Позов не може бути пред'явлений за підсудністю до Голосіївського районного суду м. Києва.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача.

Так з матеріалів позовної заяви вбачається що кредитний договір ML-702/134/2007 відповідно до п.1 цього Договору складається з двох частин та забезпечується іпотекою шляхом передачі в іпотеку нерухомого майна у вигляді житлового будинку за адресою м. Харків, вул. Фізкультурна,1.

Іпотечний договір є складовою частиною кредитного договору який просить визнати недійсним позивач.

Заявлені позовні вимоги таким чином стосуються недійсності договору іпотеки як складової частини кредитного договору ML-702/134/2007 предметом якого є нерухоме майно за адресою м. Харків, вул. Фізкультурна,1.

Згідно з частиною 5 статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Абзац 2 частини 1 статті 17 Закону України «Про іпотеку» встановлює, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до ст.114 ЦПК України ( виключна підсудність) позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна.

Відповідно до п.42 Постанови № 3 від 01.03.2013 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснено, щовиключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право власності на таке майно; про право володіння і користування ним(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чиномпозовна заява ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», третьої особи ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, за правилами виключної підсудності підсудна відповідному суду м. Харкова за місцезнаходженням переданого в іпотеку за кредитним договором житлового будинку по вул. Фізкультурна,1 м. Харків.

За приписом п. 4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява повертається позивачу у випадках коли справа не підсудна цьому суду.

За приписом ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження по справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Керуючись ст.ст.114,115, п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», третьої особи ОСОБА_2 про визнання договору недійсним повернути позивачеві для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя С.В. Ладиченко