Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/2380/17

2/330/717/2017

"29" листопада 2017 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Ковальчук О.А.

при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, неповнолітньої ОСОБА_3, в інтересах якої дії ОСОБА_1, до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно у сумі 89 590 гривень,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому вказали, що 28 вересня 2017 року рішенням №5 двадцять сьомої сесії сьомого скликання Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області було передано ОСОБА_1, ОСОБА_2 та малолітній ОСОБА_3 у приватну власність з наступним отриманням правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1 батальйону в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області. Відповідно до технічного паспорту виготовленого 21.09.2017 року комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» дана квартира складається з трьох кімнат та має загальну площу 73,6 кв.м., житлову 45,7 кв.м. В подальшому позивачі звернулися до відділу з питань надання адміністративних послуг Якимівської районної державної адміністрації з метою реєстрації права власності на квартиру. Однак відповідальний працівник відмовив у прийнятті документів та проведенні реєстрації. Відмова була пояснена тим, що Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127 встановлений виключний перелік документів необхідний для реєстрації речових прав на нерухоме майно та рішення сільських рад не входять до цього переліку та взагалі не є правовстановлюючим документом. На теперішній час позивачі не мають можливості ані отримати свідоцтво про право власності на квартиру, ані зареєструвати за собою право власності, оскільки відповідно до вимог п.п.5.6 Наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» на підтвердження виникнення права власності на нерухоме майно, органами місцевого самоврядування видавалися відповідні свідоцтва про право власності на спеціальних бланках, однак відповідне положення втратило чинність з 01 січня 2013 року на підставі наказу міністерства юстиції України №1844/5 від 14 грудня 2012 року з 01.01.2013 року. Таким чином, позивачі просять суд визнати за кожним з них право власності на 1/3 частину квартири загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка. вул. Героїв 23-го батальйону АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачі та представник ОСОБА_4, який діє від трьох позивачів, підтримали позовні вимоги в повному обсязі на підставах, викладених в позовній заяві, та просять їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не зявився, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог заперечень не має.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивачів, їх представника, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами:

В судовому засіданні встановлено, що 28 вересня 2017 року рішенням №5 двадцять сьомої сесії сьомого скликання Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області було передано ОСОБА_1, ОСОБА_2 та малолітній ОСОБА_3 у приватну власність з наступним отриманням правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1 батальйону в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області. Відповідно до технічного паспорту виготовленого 21.09.2017 року комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» дана квартира складається з трьох кімнат та має загальну площу 73,6 кв.м., житлову 45,7 кв.м. В подальшому позивачі звернулися до відділу з питань надання адміністративних послуг Якимівської районної державної адміністрації з метою реєстрації права власності на квартиру. Однак відповідальний працівник відмовив у прийнятті документів та проведенні реєстрації. Відмова була пояснена тим, що Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127 встановлений виключний перелік документів необхідний для реєстрації речових прав на нерухоме майно та рішення сільських рад не входять до цього переліку та взагалі не є правовстановлюючим документом.

Встановлені обставини підтверджуються позивача ОСОБА_1, яка пояснила, що 1982 році її чоловік ОСОБА_5 отримав вищезазначену квартиру для всієї родини, він помер у 1993 році. Квартира була в аварійному стані, тому вона її тривалий час не приватизовувала. В цьому році вони за власні кошти відремонтували квартиру, оскільки селищна рада відмовляла в приведення її в належний стан, посилаючись на відсутність коштів, після чого звернулася до селищної ради про надання дозволу на приватизацію квартири.

А також письмовими доказами по справі: копією паспорту ОСОБА_1І.(а.с.5); копією довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру ОСОБА_1 (а.с.6); копією паспорту ОСОБА_2 (а.с.7); копією картки платника податків ОСОБА_2 (а.с.8); копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії 1-ЖС №155445 виданого 17.11.2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Якимівського РУЮ Запорізької області (а.с.9); копією картки платника податків ОСОБА_3 (а.с.10); копією технічного паспорту на квартиру №2 в житловому будинку №2а (а.с.11,12); копією звіту про експертну грошову оцінку трьохкімнатної квартири (а.с.13). Рішенням Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області двадцять сьомої сесії сьомого скликання №5 від 28.09.2017 року передано у приватну власність з наступним отриманням право установчих документів згідно з діючим законодавством ОСОБА_1, ОСОБА_2 та малолітній ОСОБА_3 трикімнатну квартиру АДРЕСА_3 батальйону в смт. Якимівка загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м. (а.с.14); довідкою ТОВ «Акімжилсервіс» №426 від 17.11.2017 року (а.с.28).

На теперішній час позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на квартиру, не зареєструвати за собою право власності, оскільки відповідно до вимог п.п.5.6 Наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» на підтвердження виникнення права власності на нерухоме майно, органами місцевого самоврядування видавалися відповідні свідоцтва про право власності на спеціальних бланках, однак відповідне положення втратило чинність з 01 січня 2013 року на підставі наказу міністерства юстиції України №1844/5 від 14 грудня 2012 року з 01.01.2013 року.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України, на підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст.316,321,392 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, неповнолітньої ОСОБА_3, в інтересах якої дії ОСОБА_1, до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно у сумі 89 590 гривень задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка. вул. Героїв 23-го батальйону АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину квартири загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка. вул. Героїв 23-го батальйону АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину квартири загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка. вул. Героїв 23-го батальйону АДРЕСА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Суддя: