ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1621/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" листопада 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Шклянка М.П.

при секретарі Галян Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у м.Києві, ОСББ «Вербицького 10 а» про зобов'язання вчинити дії, суд

В С Т А Н О В И В:

24.10.2016 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва» звернулося в Дарницький районний суд м. Києва з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, за участю третіх осіб ОСОБА_7, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у м.Києві, ОСББ «Вербицького 10 а», в якому просило зобов"язати власників квартири АДРЕСА_1 демонтувати за власний рахунок самовільно добудовану частину балкону та відновити зовнішній вигляд фасаду будинку та стягнути з них солідарно на користь позивача понесені судові витрати.

В обгрунтування заявлених позовних вимог вказано про те, що до Керуючої компанії та ЖЕД № 202 надходили скарги мешканців будинку АДРЕСА_1 з приводу проведення незаконних будівельних робіт зі сторони відповідачів - мешканців квартири АДРЕСА_1. 12.10.2015 року структурний підрозділ ЖЕД № 202 Керуючої компанії звернувся до мешканців вищевказаної квартири з приписом-попередженням про необхідність надання дозвільних документів на право початку будівельних робіт щодо реконструкції квартири шляхом влаштування прибудови до балкону зазначеної квартири.

На виконання зазначеної вимоги адміністрації ЖЕД № 202 мешканцями квартири АДРЕСА_1 було надано копію декларації ДАБІ від 21.07.2015 №КВ35 про початок виконання будівельних робіт, а саме реконструкцію квартири АДРЕСА_1, Проте, рішенням Державної архітектурно-будівельної інспекції України Департаменту Державної аріхтектурно-будівельної інспекції у м. Києві № 26 від 09.11.2015 року скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт: "Реконструкція квартири АДРЕСА_1" від 21.07.2015 року №КВ35.

На неодноразові попередження працівників національної поліції та припис ЖЕДу про зупинення будівельних робіт мешканці квартири АДРЕСА_1 не реагують та продовжують самочинне будівництво.

Враховуючи те, що відповідачами порушені норми чинного законодавства, в добровільному порядку вони відмовляються демонтувати самовільну добудову та відновити зовнішній вигляд фасаду будинку, тому позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та представник відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_8 щодо задоволення позовних вимог заперечували, просили відмовити в заявленому позові посилаючись на те, що Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва» являється неналежним позивачем по справі, так як у будинку створено ОСББ "Вербицького 10-А".

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_9 в судове засідання не прибули, подали до суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність, проти позовних вимог заперечували.

Третя особа ОСОБА_7 позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Представники Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві та ОСББ "Вербицького 10 а" в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомляли.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним у задоволенні позовних вимог відмовити з наступних підстав.

Принцип захисту судом порушеного права особи будується при встановленні порушення такого права. Так, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст. 15 ЦК України).

Правом звернення до суду за захистом наділена особа, права якої порушені, невизнані або оспорені (ст. 3 ЦПК України).

У Постанові Пленуму Верховного суду України "Про судове рішення у цивільній справі" визначено, що у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (частини перша та друга статті 3 ЦПК) ( 1618-15 ), то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб.

Судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та неповнолітня ОСОБА_10. Вказана квартира приватизована.

Також під час розгляду справи в суді встановлено, що 01.11.2016 року у житловому будинку АДРЕСА_1 створено Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Вербицького 10а", обслуговування КП ""Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва з 1.11.2017 року припинено.

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Таким чином, враховуючи встановлені обставини, суд вважає, що у Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва» відсутні правові підстави для звернення до суду з даним позовом, оскільки будинок АДРЕСА_1 не перебуває на обслуговуванні позивача, а тому у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст. 3, 5, 10, 11, 15, 88, 209, 212-218 ЦПК України, Законом України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку ", суд,-

В И Р І Ш И В :

В позові Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у м.Києві, ОСББ «Вербицького 10 а» про зобов'язання вчинити дії - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: