ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/687/17
Позовне провадження Провадження № 2/170/169/17
Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

28 листопада 2017 року смт. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого судді Жевнєрової Н.В.,

за участю секретаря Копитко І.О.,

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Шацького району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Шацького району Волинської області, про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області.

Позовну заяву обґрунтовано тим, що в 1994 році ОСОБА_5 подарував ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області. Однак, у зв'язку з необізнаністю сторін факт дарування житлового будинку документально зафіксовано не було. З 1994 року позивач разом із сім'єю постійно проживають в даному будинку, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Шацького району Волинської області від 03.10.2017 року №1471, будинковою книгою, і можуть підтвердити свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Позивач більше 10 років належним чином, сумлінно, безперервно, відкрито володіє даним будинком. Викладені обставини, на думку позивача, доводять факт набуття позивачем права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області, тому позивач просить суд визнати його право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити повністю і, кожен зокрема, суду пояснили, що позивач добросовісно заволодів і протягом більше як 10 років відкрито, безперервно володіє житловим будинком як своїм.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Шацького району Волинської області в судове засідання не прибув, подав суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги визнає, заперечень щодо позову не має.

Заслухавши пояснення представників позивача, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, викладені в позові обставини підтверджуються дослідженими судом доказами, визнання позову відповідачами не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити повністю з таких підстав.

Стаття 41 Конституції України визначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом установлено, що згідно з витягом з погосподарської книги №4 в с. Світязь за 1996-2000 роки, за особовим рахунком №349 вказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4 у с. Світязь Шацького району Волинської області належить ОСОБА_3 (а.с.34).

Той факт, що позивач ОСОБА_3 понад 10 років користується житловим будинком, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області, проводить його поточний ремонт, обробляє присадибну ділянку, підтверджується також довідкою ОСОБА_4 сільської ради Шацького району Волинської області від 03.10.2017 року №1471 та поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

За статтею 3 ЦК України діє презумпція добросовісності.

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_4 сільська рада Шацького району Волинської області позов визнає. Обставини, у зв'язку з якими у ОСОБА_3 виникло право на володіння чужим майном, не свідчать про набуття ним спірного майна злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Обставин, які б давали підстави сумніватися у правомірності набуття позивачем майна не встановлено, тому суд вважає, що ОСОБА_3 добросовісно заволодів житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4 у с. Світязь Шацького району Волинської області, і понад 10 років відкрито, безперешкодно та безперервно володіє вказаним нерухомим майном як своїм.

Частиною 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України передбачено, що правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 року, тому норма ст. 344 цього кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли у 2000 році, коли ОСОБА_3 добросовісно заволодів спірним нерухомим майном.

Як убачається з технічного паспорта, реєстровий номер №552, виготовленого 01.11.2017 року на замовлення ОСОБА_3, в с. Світязь пров. Жовтневий, 4 Шацького району Волинської області розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1963 року побудови (а.с. 9-19).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4 в с. Світязь Шацького району Волинської області, після його побудови і по даний час ні за ким не зареєстровано.

Отже судом встановлено, що ніхто, окрім позивача, не претендує на спірне нерухоме майно, і ОСОБА_3 отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Представник позивача в судовому засіданні просив судові витрати з відповідача не стягувати, тому сплачений позивачем судовий збір в розмірі 1269,12 грн. суд з відповідача не стягує.

На підставі статті 41 Конституції України, статей 325, 328, 344 ЦК України, ч. 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України, керуючись статтями 10, 60, 61, 88, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за набувальною давністю, на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований по провулку Жовтневий, 4 в с. Світязь Шацького району Волинської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Волинської області через Шацький районний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення в повному обсязі складено 04.12.2017 року.

Суддя /підпис/ ОСОБА_8 Згідно з оригіналом Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Жевнєрова