Справа № 140/2079/17
Пров.№ 2/140/926/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.09.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 на протязі 12 років проживає в житловому будинку № 5 по вул. Ватутіна в с. Кудлаї Немирівського району Вінницької області, який з двома земельними ділянками площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку та площею 0,3115 га для ведення особистого селянського господарства купила у ОСОБА_2. Дане нерухоме майно належить ОСОБА_2Г на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.08.2004 року.

За час проживання у будинку з 2004 року ОСОБА_1 веде домашнє господарство, сплачує комунальні послуги, утримує будинок, обробляє земельні ділянки.

Однак, зареєструвати за собою право власності на житловий будинок неможе. ОСОБА_2 має місце постійного проживання в Російській Федерації, в Україну з часу продажу майна не приїздить і не бажає вчиняти будь-яких дій щодо переоформлення майна на ОСОБА_1. Що й стало підставою звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В судове засідання ОСОБА_1 не зявилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність.Позовні вимоги підтримує і просить їх задовільнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, від представника відповідача за довіреністю ОСОБА_3 надійшла заява, про розгляд справи без їх участі, позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_1 визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок та земельні ділянки.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити так, як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується доказами по справі, паспортними даними ОСОБА_1 ( а. с. 13 ), технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду № 5 по вул. Ватутіна в с. Кудлаї Немирівського району Вінницької області ( а.с.08-10), Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11), Свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.12), Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ВН 142916, Серії ВН 142915 (а.с.6,7), Звітом про оцінку майна визначено вартість житлового будинку та земельних ділянок (а.с.14-29).

Відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

ОСОБА_1 протягом 12-ти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно і користується даним нерухомим майном, тому за нею може бути визнано право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю згідно ч.1ст. 344 ЦК України.

ОСОБА_2 як власник майна на протязі всього часу користування майном не проявляв до ОСОБА_1 якихось претензій майнового характеру чи повернення майна так як між ними фактично відбувся купівлі-продаж майна.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 328,344,392,640 ЦК України, 208, 209, 213 215,223,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок «А» № 5 загальною площею 59,9 кв.м, житловою площею 33,8 кв.м. з господарчими будівлями і спорудами верандою «а», сараєм «Б», огорожею 1-3 по вул. Ватутіна в с. Кудлаї Немирівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,3115 га кадастровий номер :03:001:0017 для ведення особистого селянського господарства по вул. Ватутіна, 5 в с. Кудлаї Немирівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер :03:001:0016 для обслуговування житлового будинку по вул. Ватутіна, 5 в с. Кудлаї Немирівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 10.10.2017 року.

Суддя: