Справа № 636/828/17
11 серпня 2017 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Карімова І.В.,
за участю секретаря - Селеверстової Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Чугуєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якості мешканців, -
ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
У звязку з тим, що в зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі, які фактично за цією адресою не проживають, позивач не може повною мірою, реалізувати своє право, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також поліпшенні стану квартири не приймають.
Позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не зявився, про дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомили.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В даній квартирі зареєстровані, але фактично не проживають останні 15 років, відповідачі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4.
Той факт, що відповідачі фактично не проживають у вище вказаній квартирі, підтверджується актом про не проживання і відсутність особистих речей від 28.02.2017 року складеним комісією виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області.
Відповідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника втрачає право на користування житлом в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві власності, у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін.
У звязку з тим, що в квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, зареєстровані відповідачі, які фактично в ній не проживають, позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану квартири не приймають, ОСОБА_1 та самостійно утримує квартиру в належному стані.
Таким чином, оскільки відповідачі фактично в квартирі не проживають останні 15 років, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по квартири та не приймають участі в спільному побуті, вони вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216, 224 ЦПК України, ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 156, ЖК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якості мешканців - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного дня після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвали за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: