Справа № 635/3225/17
Провадження по справі № 2/635/2264/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2017 року Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Токарук Л.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел.. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою,-

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом та просив визначити порядок користування житловим будинком з господарськими спорудами та земельною ділянкою, які розташовані в смт Коротич, Харківського району Харківської області, вул. Шевченко, 61; дозволити продаж ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за вищезазначеною адресою за суму 135000 грн. без згоди співвласника ОСОБА_2.

Окремим клопотанням представник позивача, який діє на підставі довіреності від 30.05.2017 року просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення варіантів поділу вищевказаного житлового будинку, а також визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, на вирішення поставити питання, перелік яких виклав у зазначеному клопотанні. Оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи просить покласти на ОСОБА_1

У судове засідання позивач та його представник не зявилися, просили розглянути клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи у їх відсутність.

Відповідач та його представник ОСОБА_3В, який діє на підставі договору про правову допомогу від 01.11.2017 року, у судове засідання не зявилися. Через канцелярію суду надійшла заява представника відповідача, відповідно до якої просить розглянути клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи у їх відсутність. Вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню, на його думку перед експертами має бути поставлені питання: який порядок користування житловим будинком і надвірними будівлями можливий між співвласниками; який можливий порядок користування земельною ділянкою між співвласниками.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, оскільки у відповідності до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за клопотанням позивача.

Оскільки для зясування обставин, про які просить представник позивача необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, необхідно призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Суд вважає можливим зупинити провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст..ст. 86, 143, 144, 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Чи можливий виділ в натурі ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою вул. Шевченко, б. 61 смт Коротич, Харківського району Харківської області. Якщо так, то які потрібно роботи провести по переобладнанню житлового будинку та чи потребують дані роботи спеціальних дозволів?

2)Чи можливо встановити порядок користування житловими приміщеннями та місцями загального користування в будинку, відповідно до часток співвласників в спільній частковій власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою вул. Шевченко, б. 61 смт Коротич, Харківського району Харківської області? Надати можливі варіанти визначення порядку користування без урахування самовільних прибудов, здійснених співвласником ОСОБА_2

3)Якщо варіанти визначення порядку користування житловими приміщеннями потребують проведення переобладнання приміщень, то надати перелік робіт та інформацію, чи потребують дані роботи спеціальних дозволів.

4)Надати варіанти порядку користування земельною ділянкою, відповідно до часток співвласників по вул. Шевченко, б. 61 в смт Коротич Харківського району Харківської області та можливі варіанти користування господарчими спорудами на ній, без урахування самовільних прибудов, здійснених співвласником ОСОБА_2

5)Яку вартість в цінах на дату проведення експертизи складає ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою вул. Шевченко, б. 61 смт Коротич, Харківського району Харківської області

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по оплаті судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст.. 146 ЦПК України та наслідки несплати судової експертизи відповідно до п. 2 ст. 86 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 635/3225/17.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-тиденний строк з дня проголошення ухвали і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги в строк встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя