Єдиний унікальний номер 725/3843/17
Номер провадження 2/725/785/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2017 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці

в складі:

головуючого судді Галичанського О.І.

при секретарі Симик І.М.,

за участю представника позивача та представника відповідача ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача - Відділ з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 341/11 від 22.05.2017 року у зв»язку із прийняттям житлового будинку на вул. Руській, 229-б в експлуатацію, вирішено оформити право власності ОСОБА_1 на квартиру № 130 у даному будинку.

Додає, що ОСОБА_1 звернувся до БТІ для реєстрації права власності на вказану квартиру.

У липні 2017 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно було втрачене, а саме викрадене з автомобіля. Таким чином, ОСОБА_1 своєчасно не зареєстрував право власності на квартиру , тому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про державну реєстрацію прав власності на квартиру.

Додає, що позивач намагався отримати інформацію від державних органів про можливість зареєструвати квартиру , проте без правовстановлюючого документу, зареєструвати право власності на квартиру неможливо.

На підставі вищевикладеного, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 76,3 квадратних метри, житловою площею 36,7 квадратних метри.

В судовому засіданні представник позивача підтримала доводи, викладені у позовній заяві та вказала, що крім судового порядку вирішити питання про реєстрацію спірної квартири неможливо.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Зазначила , що порядок видачі дублікатів свідоцтв про право власності в Чернівецькій міській раді не розроблений і не врегульований.

Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дане правило також закріплене у ст. 60 цього ж Кодексу

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 212 ЦПК суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного:

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише уразі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1 ст. 15 ЦК України, ч.1 ст.3 ЦПК України).

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 341/11 від 22.05.2012 року вирішено оформити право власності ОСОБА_1 на квартиру №130 по вул. Руська.229-Б у зв»язку із прийняттям будинку в експлуатацію.(а.с18).

Згідно світлокопії свідоцтва про право власності на квартиру, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2. (а.с.19).

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно довідки Головного Управління Національної поліції в Чернівецькій області від 12.07.2017 року, ОСОБА_2 зверталась до Шевченківського ПВ ЧВП ГУНП в Чернівецькій області по факту крадіжки з автомобіля речей, серед яких і свідоцтво про право власності на квартиру « Східний 229-Б» АДРЕСА_3 на ім »я ОСОБА_1 (а.с 20).

Відповідно до матеріалів справи , позивач намагався у досудовому порядку вирішити питання про реєстрацію спірної квартири.( а.с.21-25).

Згідно технічного паспорта на квартиру та довідки міського комунального бюро технічної інвентаризації , загальна площа квартири АДРЕСА_4 Б в м. Чернівці складає 76,3 квадратних метри, в тому числі житлова 36,7 квадратних метри. Загальна площа квартир збільшилась за рахунок засклення балкону, що не є самочинним будівництвом.( .а.с 28-30).

Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 382 ЦК України визначає квартиру як об"єкт права власності.

Враховуючи положення ст. 214 ЦПК України, згідно якої під час ухвалення рішення суд вирішує чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення та якими доказами вони підтверджуються, на основі повно та всебічно з'ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, приймаючи те, що визнання права власності за позивачем на спірну квартиру не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 15,321,355,368,370,1261-1298,1296 ЦК України, ст.ст. 3,10,60,208, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 Ветчіславом Герасимовичем, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру №130 в будинку №229 «б» на вул. Руській в м. Чернівцях загальною площею 76,3 квадратних метри, в тому числі житловою площею 36,7 квадратних метри.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський