Справа № 177/1223/16-ц
Провадження № 2/177/932/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2017 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Коваль Н.В.

за участі: секретаря Курашової О.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_3 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа: Радушненська селищна рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, яку уточнила та в обґрунтування зазначила, що позивачу на праві власності належить домоволодіння, розташоване за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область. За даною адресою зареєстрована ОСОБА_4 відповідач по справі, яка є племінницею позивача.

Відповідач більше пяти років у будинку не мешкає, участі в утриманні житла, в сплаті комунальних послуг не бере, в добровільному порядку не бажає знятися з обліку за місцем реєстрації, у звязку з чим позивач позбавлена можливості реалізувати своє право на користування та розпорядження своїм нерухомим майном.

Тому, просить визнати ОСОБА_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: домоволодінням, розташованим за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область.

Заочним рішенням від 01.02.201 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Однак відповідач, не погодившись із даним рішенням 22.03.2017 року надала до суду заяву про перегляд заочного рішення, яке ухвалою суду від 23.05.2017 року скасовано та призначено справу до судового розгляду в загальному порядку.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності відповідача (а.с. 89).

Представники третьої особи Радушненської селищної ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання також не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку (а.с. 88).

Суд, вислухавши думку позивача та її представника, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивачу по справі ОСОБА_1 належить домоволодіння розташоване за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 44566752 від 25.09.2015 року (а.с. 13, 90-95).

З довідки Радушненської селищної ради Криворізького району Дніпропетровської області № 722 від 20.05.2016 року (а.с. 18) видно, що за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область, зареєстрована ОСОБА_4 - відповідач по справі. З акта, складеного депутатом Радушненської селищної ради Криворізького району Дніпропетровської області ОСОБА_5 та жителів с.м.т. Радушне Криворізького району Дніпропетровської області (а.с. 17, 97) видно, що відповідач ОСОБА_4 з жовтня 2010 року за зазначеною адресою не проживає.

Як вказувала позивач та ці доводи нічим не спростовані, відповідач, яка залишається зареєстрованою у будинку позивача, не проживає в ньому більш пяти років, а саме з жовтня 2010 року, місце її проживання позивачу не відоме, за місцем своєї реєстрації не зявляється, добровільно не бажає її відмінити. Будь-яких домовленостей з відповідачем щодо збереження за нею житлової площі на час її не проживання в її будинку не існує, позивач вимушена сама сплачувати комунальні платежі за неї, що негативно впливає на матеріальний стан позивача, та не дозволяє їй розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд, що значно обмежує її законні права користування та розпорядження власністю.

Крім того, відповідач у поданій до суду заяві про перегляд заочного рішення підтвердила, що вона не проживає у вказаному домоволодінні, оскільки проживає в будинку свого чоловіка по вул. Б. Хмельницького, 11 в смт. Радушне Криворізького району Дніпропетровської області (а.с. 52).

У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином дії відповідача по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні їй користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним їй на праві власності майном, у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область, є неправомірними та такими що порушують її законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України.

Крім цього, у відповідності зі ст. ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком.

Оскільки відповідач своїми діями порушила законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов до висновку, що відповідач ОСОБА_4 не проживає без поважних причин в домоволодінні розташованому за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область, який належить на праві власності позивачу, понад 1 року, не сплачує комунальні і інші платежі, тому вважається такою, що втратила право користування вищезазначеним домоволодінням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 215-218, ст. ст. 150, 155 ЖК України, ст. ст. 321, 386, 391, 405 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа: Радушненська селищна рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: домоволодінням, розташованим за адресою: вул. Матросова, 6, смт. Радушне, Криворізький район, Дніпропетровська область.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: