Справа 237/4208/17
Номер провадження 2/237/2097/17
18.10.17 м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Медведського М.Д.,
при секретарі: Готовщиковій Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння.
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що 06 серпня 2003 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір дарування будинку з земельною ділянкою серії ВАМ №690220. Як вбачається зі змісту вказаного договору, відповідач подарувала, а позивач прийняла у дар жилий будинок з надвірними побудовами, що знаходиться в АДРЕСА_1 з земельною ділянкою 0,0940 га, надану для обслуговування жилого будинку. На зазначеній землі знаходиться один одноповерховий цегляний жилий будинок жилої площі 28,3 кв.м з надвірними побудовами: літня кухня Б, сарай В, гараж Г, душ Д, вбиральня у, паркан, ворота, замощення, басейн для збору води (п. 1 Договору). Крім того, в договорі зазначено, що цей будинок належить відповідачеві на підставі копії рішення Мар'їнського райсуду від 1982 року, зареєстрованого Селидівським БТІ 27 жовтня 1982 року № 330, а земельна ділянка належить відповідно держакту на право власності на землю, виданого Олександрівською селищною радою 23 липня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів держактів за № 823 (п. 2 Договору). Того ж дня вказаний договір посвідчено ОСОБА_4 - приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу. 04 лютого 2014 року рішенням Мар'їнського районного суду Донецької області розірвано шлюб між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженкою с. Олександрівка Марїнського району Донецької області та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем с. Красна Поляна, В. Новосілківського району Донецької області, який був зареєстрований 06 листопада 1999 року виконкомом Олександрівської селищної ради Мар'їнського району Донецької області, актовий запис №11. При цьому, як вбачається з копії вказаного рішення суду, після розірвання шлюбу прізвище позивача ОСОБА_6 залишено «ОСОБА_6», тобто прізвище, яке на теперішній час носить позивач. Разом з тим, у липні 2017 року позивачем були втрачені правовстановлюючі документи на домобудівництво, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. У зв'язку з цим позивачем в газеті «Мар'їнська Нива» № 29 від 04 серпня 2017 року розміщено оголошення про втрату та у зв'язку з цим недійсність правовстановлюючих документів на вищевказане домобудівництво. 17 серпня 2017 року Районним комунальним підприємством «Мар'їнське БТІ» через втрату технічного паспорту проведено технічну інвентаризацію домобудівництва, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та виготовлено новий технічний паспорт на нього. При огляді вказаного технічного паспорту вбачається, що власником вище вказаного домобудівництва дійсно є позивач на підставі згаданого договору дарування та крім того, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 видано відповідачу 23 липня 2002 року Олександрівською селищною радою на підставі рішення виконавчого комітету від 26 грудня 2001 року № 100 п. 3. Вказані факти підтверджуються довідкою №06-579, виданою 31 серпня 2017 року РКП «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації». Так, вказана довідка свідчить, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстроване за позивачем на підставі договору дарування будинку з земельною ділянкою, посвідченого 06 серпня 2003 року ОСОБА_4- приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу, реєстр. №1383. При цьому інвентаризаційна вартість домобудівництва, яке складається з житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром «а1-1» загальною площею 59,4 кв. м , в тому числі житловою площею 28,3 кв.м, ганком ак з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня «Б-1» з тамбуром «б-1» і льохом «бп», сарай «В-1», гараж «Г-1», літній душ «Д-1», навіс «Е-1» (тимчасова споруда), навіс «Ж-1» (тимчасова споруда), навіс «Н-1», басейн для збору води «к», вигрібна яма «р», вбиральня «У-1», паркан №1, ворота №2, паркани №3,№4,№5,№6, вимощення І, вартістю на дату останньої інвентаризації - 17 серпня 2017 року - 145964 грн.
Позивач звертає увагу суду на те, що на теперішній момент неможливо отримати дублікат договору дарування будинку з земельною ділянкою, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_4 - колишній приватний нотаріус Мар'їнського районного нотаріального округу не здійснює своїх повноважень, тому що знаходиться на пенсії. Крім того, через те, що у липні 2014 року на території Донецької області розпочалась АТО, невідомо знаходження нотаріальних справ, що перебували в провадженні вказаного колишнього приватного нотаріуса. З зазначених підстав просить визнати за нею право власності на домоволодіння.
Позивач в судове засідання не з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, позовні вимоги визнала в повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Так, згідно копії договору купівлі-продажу від 06.08.2003 року ОСОБА_1 є власником жилого будинку з надвірними побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки 0.0940 га надану для обслуговування жилого будинку.
Згідно копії рішення Мар'їнського районного суду Донецької області від 04.02.2014 року розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5. Після розірвання шлюбу позивачу залишено прізвище «ОСОБА_1».
Згідно довідки № 06-579 від 31.08.2017 року, виданої РКП «Мар'їнське БТІ», право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору дарування будинку з земельною ділянкою, посвідченого 06 серпня 2003 року ОСОБА_4 - приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу, реєстр. №1383. При цьому інвентаризаційна вартість домобудівництва, яке складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром «а-1» загальною площею 59,4 кв. м , в тому числі житловою площею 28,3 кв.м, ганком ак з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня «Б-1» з тамбуром «б-1» і льохом «бп», сарай «В-1», гараж «Г-1», літній душ «Д-1», навіс «Е-1» (тимчасова споруда), навіс «Ж-1» (тимчасова споруда), навіс «Н-1», басейн для збору води «к», вигрібна яма «р», вбиральня «У-1», паркан №1, ворота №2, паркани №3,№4,№5,№6, вимощення І, вартістю на дату останньої інвентаризації, 17 серпня 2017 року складає 145 964 грн.
На підставі ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно приписів ч. ч. 1,2,3,4 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається, зокрема, вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Позивачем було набуто право власності на вищезазначене домобудівництво на підставі договору дарування, реєстр. № 1383 від 06 серпня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу ОСОБА_4
На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 3, 7, 82, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 317, 328, 334 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівництво, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром «а1-1» загальною площею 59,4 кв. м , в тому числі житловою площею 28,3 кв.м, ганком ак з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня «Б-1» з тамбуром «б-1» і льохом «бп», сарай «В-1», гараж «Г-1», літній душ «Д-1», навіс «Е-1» (тимчасова споруда), навіс «Ж-1» (тимчасова споруда), навіс «Н-1», басейн для збору води «к», вигрібна яма «р», вбиральня «У-1», паркан №1, ворота №2, паркани №3,№4,№5,№6, вимощення І.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя
Дата документу 18.10.2017