Справа № 355/1621/16-ц
Провадження № 2/355/86/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2017 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленка К.В.

з участю секретаря Старенької С.М.

позивача ОСОБА_1

представників позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в с. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 третя особа Відділ у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом, який мотивує тим, що вона перебувала в шлюбі з відповідачем, який було розірвано 12.09.2003 року у відділі реєстрації актів громадянського стану Баришівського районного управління юстиції Київської області, актовий запис № 82.

Після розірвання шлюбу, рішенням Баришівського районного суду Київської області від 04.10.2006 року було розділено спільне майно подружжя. На той час позивач перебувала за кордоном, а коли повернулась то дізналась, що відповідач оформив право власності на свою частину майна.

При оформленні своєї частини майна, позивач встановила, що земельна ділянка яка лишилась, не відповідає розмірам визначеним у вказаному рішенні суду, а земельна ділянка відповідача більша ніж визначено судом.

Просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки, виділеної їй рішенням суду, визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 від 10.07.2012 року, виданий відповідачу ОСОБА_3 недійсним та стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 заявлений позов підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 проти заявленого позову заперечив, та пояснив суду, що земельну ділянку йому відмірювали працівники Відділу в Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, відповідно до рішення Баришівського районного суду Київської області від 04.10.2006 року, і він користується земельною ділянкою в межах визначених в державному акті.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає заявлений позов мотивованим та таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач перебувала в шлюбі з відповідачем, який було розірвано 12.09.2003 року у відділі реєстрації актів громадянського стану Баришівського районного управління юстиції Київської області, актовий запис № 82.

Після розірвання шлюбу, рішенням Баришівського районного суду Київської області від 04.10.2006 року було розділено спільне майно подружжя.

Відповідно до вказаного рішення суду за ОСОБА_3 було визнано право власності на частину будинку з надвірними спорудами в будинку АДРЕСА_1 а саме: на жилу кімнату 1-1 площею 7, 20 м. кв. вартістю 4550 грн., жилу кімнату 1-4 площею 15, 60 м. кв. вартістю 9859 грн., частину веранди 1-5 площею 14, 50 м. кв. вартістю 7554 грн., тамбур „ І " площею 4, 50 м. кв. вартістю 2385 грн.. Всього користується приміщеннями будинку площею 41, 8 м. кв. на суму 24348 грн. З господарських споруд виділяються сарай „ Б " вартістю 6326 грн., погріб „ В " вартістю 2697 грн., вбиральня „ Г " вартістю 739 грн., ворота „ № 1" вартістю 1320 грн., 1/2 частина огорожі „ № 2 " площею 43, 75 м. кв. довжиною 28, 25 м вартістю 1211, 5 грн. Всього ОСОБА_3 по садибі виділено нерухомості на суму 36641,5 грн.

В долях це становить 53/100, ( ідеальна доля = 50/100), а в гривнях на 2165 грн. більше ідеальної долі (ідеальна доля - 34476, 5 грн.).

За ОСОБА_1, визнано право власності на частину будинку з надвірними спорудами в будинку АДРЕСА_1 та виділено їй жилу кімнату 1-2 площею 15, 7 м. кв. вартістю 9922 грн., жилу кімнату 1-3 площею 9, 40 м кв. вартістю 5941 грн., частину веранди 1-5 площею 8, 10 м. кв. вартістю 4220 грн., кухню 1-6 площею 4, 60 м. кв. вартістю 2397 грн., ванну 1-7 площею 2, 20 м. кв. вартістю 1146 грн. Всього виділено приміщення в будинку площею 40, 0 м. кв. Із господарських споруд виділено гараж „ Д " вартістю 7474 грн., 1/2 частину огорожі „ № 2 " площею 43, 75 м. кв. довжиною 28, 25 м вартістю 1211, 5 грн. Всього по садибі виділено нерухомості на суму 32311, 5 грн. В долях це становить - 47/100. ( ідеальна доля = 50/100), а в гривнях на 2165 грн. менше ідеальної долі (ідеальна доля - 34476, 5 грн.).

Позивач тривалий час перебувала за кордоном, а після повернення дізналась, що відповідач зареєстрував право власності на майно виділене у його власність вищезазначеним рішенням суду. При реєстрації права власності на свою частину майна позивач виявила невідповідність межі земельної ділянки, що розділяє належну відповідачу по справі на праві власності земельну ділянку із земельною ділянкою, виділеною їй на підставі рішення Баришівського районного суду Київської області від 04.10.2006 року.

Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи № 19-17 від 02.09.2017 року межі земельної ділянки зазначені в державному акті на право власності та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, серії НОМЕР_4 від 10.07.2012 року, виданий на ім'я громадянина ОСОБА_3, яка знаходиться о АДРЕСА_1 частково не відповідають рішенню Баришівського районного суду Київської області від 04. 10.2006 року справа №2-45/2006 та фактичному користуванню земельною ділянкою на даний час.

Площа земельної ділянки, яка вилучена із користування ОСОБА_1 становить 14,28 м.кв., в тому числі в будинку літ. А1 1,92 .кв. / Схеми №1 та №2 в Додатку №1 до висновку/.

Таким чином в судовому засіданні було встановлено, що при виготовленні державного акту на право власності на землю, та виділенні земельної ділянки в натурі, були порушені розміри та межі визначені в рішенні Баришівського районного суду Київської області від 04.10.2006 року.

Таким чином права позивача порушені, та відповідач не законно користується частиною її земельної ділянки. А оскільки виправлення в Державному акті на право власності на земельну ділянку заборонені законодавством, даний Державний акт необхідно визнати недійсним.

Встановлене судом підтверджується:

- Копією паспорта позивача;

- Копією паспорта відповідача;

- Копією свідоцтва про розірвання шлюбу;

- Копією рішення Баришівського районного суду Київської області від 04.10.2006 року;

- Копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 від 10.07.2012 року

- Висновком судової земельно-технічної експертизи № 19-17 від 02.09.2017 року

Іншими матеріалами справи.

Частина 1 ст.88 ЦПК України передбачає, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивач надала суду доказ сплати судового збору в сумі 551 гривень 20 коп. та оплати за проведення судової земельно-технічної експертизи в сумі 3095(три тисячі дев'яносто п'ять) грн. оскільки позовні вимоги позивача задоволено в повному обсязі, то понесені судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 321, 391ЦК України, ст. ст. 91, 103, 152, 158 ЗК України, 15, 30, 62, 212, 213, 215, 256,294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 третя особа Відділ у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою задовільнити в повному обсязі.

Зобов'язати відповідача по справі ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні виділеною ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0, 0690 га, яка розташована по АДРЕСА_1 шляхом звільнення самоправно захопленої частини земельної ділянки, що прилягає до гаража, а також зобов'язати відповідача ОСОБА_3 відповідно до лінії розділу земельної ділянки, зазначеної у рішенні Баришівського районного суду Київської області від 04. 10.2006 року, відступити на відстань 1,5 м від стіни гаража, розміщеної на частині земельної ділянки, що межує із земельною ділянкою ОСОБА_3 від вуличної межі та на відстань 2,0 м від кінця задньої частини цієї стіни гаража по лінії розподілу земельної ділянки до лінії розподілу будинку.

Визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 від 10.07.2012 року, виданий ОСОБА_3, згідно якого він є власником земельної ділянки 0, 0764 га, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_5 із цільовим призначенням земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - недійсним.

Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, жительки АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 витрати, пов'язані із оплатою судового збору в сумі 551 грн.20 коп. та витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи в сумі 3095( три тисячі дев'яносто п'ять ) грн..

Всього стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, жительки АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 - 3646( три тисячі шістсот сорок шість ) грн.20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 15.11.2017 року.

Суддя Баришівського

районного суду К. В. Коваленко