Провадження №2/748/619/17
Єдиний унікальний № 748/1494/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2017 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи: державний нотаріус Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

12.06.2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, що знаходиться на території с. Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, по вул. Лісова, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті батька відкрилась спадщина, спадкоємцем першої черги є позивач, яка звернулась до нотаріальної контори, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки померлий за життя не отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку та не зареєстрував право власності.

В подальшому уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, що знаходиться на території села Старий Білоус, вул.Лісова Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області.

Під час судового засідання 19.10.2017 позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. В подальшому надала заяву про проведення судового засідання за її відсутності.

Відповідач Старобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, будучи повідомленими належним чином про день та час розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Щодо позовних вимог не заперечували.

Третя особа державний нотаріус Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, оскільки за повідомленням нотаріальної контори звільнилась.

Третя особа - Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання.

Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.

ОСОБА_3 помер 30.08.2015 року, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції зроблено відповідний актовий запис № 2404 (а.с. 6).

За життя ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована на території с. Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20.02.1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-716 (а.с. 7-8).

Спадкоємцем ОСОБА_3 є його донька - позивач ОСОБА_1, у відповідності до свідоцтва про народження серії VII-УР № 1074349 (а.с. 4), яка змінила прізвище на ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 452051 (а.с. 5).

03.06.2017 року ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що встановлено з копії спадкової справи № 68/2016, заведеної пвсля померлого 30 серпня 2015 року ОСОБА_3.

Постановою державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 19.06.2017 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що спадкоємицею ОСОБА_1 документ, що посвідчує право власності на вищезгадану земельну ділянку на імя ОСОБА_3 не надано (а.с. 27, 43).

18.06.2015 року видана архівна довідка № 22/02-04 про те, що державний акт на право приватної власності на землю серії ЧН № 00450, виданий Старобілоуською сільською радою народних депутатів Чернігівського району Чернігівської області 29 березня 1995 року і зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 562,знаходиться на тривалому (до 75 років) централізованому зберіганні в Державному нотаріальному архіві Чернігівської області. Цей державний акт на право приватної власності на землю був долучений до справи № 2-02 «Договори про відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувалися» том № 1 при посвідчені Чернігівською районною державною нотаріальною конторою 20 лютого 1996 року за реєстровим № 1-716 договору купівлі-продажу, покупцем за яким був ОСОБА_3 (а.с. 9).

Судом витребувано копію державного акту серії ЧН 00450 на право приватної власності на землю на ім"я ОСОБА_4, в якому зазначена земельна ділянка плошею 0,10 га, що розташована на території с.Старий Білоус Чернігівського району та області, надана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

У відповідності до копії наданого договору купівлі-продажу ОСОБА_3 придбав земельну ділянку, однак, як встановлено, в подальшому не зареєстрував своє право власності на вищезгадану земельну ділянку.

За приписами ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту його державної реєстрації.

За таких підстав позивач, відповідно до ст. 1261, 1267 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлого ОСОБА_3, подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є такою, що прийняла спадщину. Але, враховуючи те, що спадкодавець за життя не зареєстрував свого права на придбану земельну ділянку у відповідному органі, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості успадкувати земельну ділянку, а тому її право підлягає захисту в судовому порядку.

Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку пов'язується з правом спадкування, суд вважає, що позивач набула його після смерті ОСОБА_3 в силу ст. 81 Земельного кодексу України.

Як встановлено в судовому засіданні, в державному акті та в договорі купівлі-продажу вказаний розмір земельний ділянки 0,10 га, розташована на території села Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Отже, ОСОБА_3 за життя набув право власності на земельну ділянку у відповідності до укладеного договору, в розмірах та на умовах, які в ньому зазначені, та суд позбавлений можливості за встановлених обставин зазначати додатково вулицю, на якій розміщена дана земельна ділянка.

Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території села Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за законом після померлого 30.08.2015 року батька ОСОБА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 81, 125, 131, 158 Земельного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи: державний нотаріус Першої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території села Старий Білоус Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за законом після померлого 30 серпня 2015 року батька ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_6