№ 207/2385/17
№ 2/207/1450/17
16 листопада 2017 року Багійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі
головуючого судді Юрченко І.М.
при секретарі Сівачук А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні заочно справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Камянської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Звертаючись до суду, позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що йому, ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 14 липня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №1972, належить право власності на квартиру, розташовану за адресою: вул. Телефонічна (вул. Урицького)АДРЕСА_1 у м. Камянське (м. Дніпродзержинськ).
Складається квартира із однієї кімнати, житловою площею 14,8 кв.м.
В квартирі, після її придбання, позивач став постійно проживати і зареєструвався в ній. Що стосується його сина ОСОБА_2, то він дозволив його реєстрацію в своїй квартирі, але жодного дня в житловому приміщенні ОСОБА_2 не мешкав, в квартирі ніколи не було його особистих речей чи предметів побуту, ОСОБА_2 необхідна була лише реєстрація в квартирі, і нею, як приміщенням для проживання, ніколи не цікавився, при цьому він ніколи не чинив синові перешкод у проживанні та користуванні належною йому квартирою.
Тривалий час він самотужки сплачував квартплату і комунальні платежі, оскільки отримував пенсію і працював, і таким чином намагався допомогти синові, однак зараз значно погіршився стан його здоров'я: він переніс два інсульти, в результаті чого йому довелось звільнитись з роботи, до того ж, підвищились тарифи на комунальні послуги, у зв'язку з чим, зараз він опинився в складному матеріальному становищі, оскільки йому доводиться з мінімальної пенсії сплачувати щомісячні комунальні платежі за непроживаючу в квартирі особу, а оформити субсидію він не має можливості, оскільки не може надати необхідну інформацію про відповідача.
Він неодноразово звертався до сина з проханням знятись з реєстраційного обліку в квартирі або почати сплачувати комунальні платежі, але син відповів йому категоричною відмовою і сказав, щоб він самостійно вирішував питання зняття його з реєстрації. Окрім того, він не має можливості в повному обсязі здійснювати свої права власника, тобто користуватися та розпоряджатися належним йому нерухомим майном, а зняти відповідача з реєстраційного обліку в квартирі, він може лише шляхом звернення до суду з цим позовом про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі зазначеного позивач просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку та винесення заочного рішення по справі.
Відповідач у судовому засіданні був відсутній. Про час і місце судового засідання повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ст. 74,76 ЦПК України - шляхом оголошення в газеті, а також судовими повістками. Відповідач заяви про розгляд справи за його відсутністю не надав, причини неявки до суду не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Позивачка проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Представник третьої особи - відділу реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Камянської міської ради у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутністю, ніяких заперечень на позов не надано.
Враховуючи вищенаведене і прийняття суддею ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. В судовому засіданні досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених під час судового засідання. Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана, довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надав заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.
Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків.
У судовому засіданні встановлено, що квартири АДРЕСА_3 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14 липня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (ар.с.8).
Факт реєстрації відповідача в квартирі АДРЕСА_4 підтверджено довідкою з адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС Дніпропетровської області від 14.09.2017 року (ар.с.14).
Відповідно до акту про не проживання № 1127 від 08.08.2017 року, зазначено, що в квартирі АДРЕСА_5 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає з 1998 року, його особистих речей в квартирі не має (ар.с.10).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений й його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивачка, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаному будинку понад рік при відсутності поважної причини.
Тому позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212- 215, 218, 224-228, 292, 294, 296 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Камянської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач та третя особа може оскаржити рішення на загальних підставах шляхом подання до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.
Суддя І.М. Юрченко