справа № 198/749/17
провадження № 2/0198/298/17
У Х В А Л А

13 грудня 2017 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву Селянсько-фермерського господарства «ХЕЛІАНТУС» до ОСОБА_1 про визнання недійсними угоди про дострокове розірвання договору оренди землі та акту приймання-передачі,

в с т а н о в и в:

СФГ «ХЕЛІАНТУС» звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання недійсними угоди про дострокове розірвання договору оренди землі та акту приймання-передачі.

Ухвалою суду від 08 грудня 2017 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. В установлений законом строк СФГ «ХЕЛІАНТУС» вказані недоліки усунуло та надало до суду документ про сплату судового збору.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що 30 серпня 2016 року між СФГ «ХЕЛІАНТУС» та відповідачкою укладено договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,9547 га, кадастровий номер :04:002:0164, розташованої на території Юр'ївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області, строком на 15 років. Право оренди вказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за СФГ «ХЕЛІАНТУС» 28 вересня 2016 року.

05 грудня 2017 року з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач дізнався, що 18 серпня 2017 року зареєстроване за ним право оренди земельної ділянки припинено на підставі угоди про дострокове розірвання вищезазначеного договору оренди землі та акту приймання-передачі земельної ділянки, укладених між сторонами 17 серпня 2017 року.

Однак, будь-яких угод про розірвання договору оренди землі з відповідачкою СФГ «ХЕЛІАНТУС» не укладало та не передавало останній земельну ділянку за актом прийому-передачі. Також повноважень на підписання таких угод та актів третім особам позивач ніколи не надавав.

На підставі викладеного, позивач змушений звернутись до суду та просить визнати недійсними угоду про дострокове розірвання договору оренди землі від 30 серпня 2016 року та акт прийому-передачі земельної ділянки, укладені 17 серпня 2017 року між СФГ «ХЕЛІАНТУС» та ОСОБА_1

Цивільну справу може бути призначено до судового розгляду без проведення попереднього судового засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 про визнання недійсними угоди про дострокове розірвання договору оренди землі та акту приймання-передачі.

Призначити судовий розгляд на 27 грудня 2017 року о 09.00 годині у залі Юрївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт. Юрївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Направити відповідачці копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачці у строк до 27.12.2017 року подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Відповідачці також пропонується до початку розгляду справи по суті предявити зустрічний позов, якщо такий є.

Розяснити, що сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Розяснити сторонам, що вони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті, зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Розяснити, що учасники судового процесу можуть отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. О. Гайдар