Провадження № 6/520/519/17
УХВАЛА

16.11.2017 року

Київський районний суд м.Одеси

у складі: головуючого судді Луняченка В.О.,

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса подання головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 державний виконавець Другого Київського ВДВС м.Одеси ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНН НОМЕР_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, яке не зареєстроване в установленому порядку, а саме земельну ділянку, площею 0,114 га, кадастровий номер №:02:002:0611, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Кароліно-Бугазька сільська рада, с. Кароліно- Бугаз, вул. Словянська, 9, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка). На примусовому виконанні у Другому Київському відділі державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2604/3008/2012 Дніпровського районного суду м. Києва. 04.04.2012, про стягнення грошової суми з ОСОБА_2 на користь ПАТ «УкрСоцбанк» у розмірі 1063692,94 грн. Найменування стягувача його адреса: ПАТ «ПАТ УкрСоцбанк», м. Одеса, вул. Ю. Олеші, 6. Найменування боржника його адреса: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн 3081 118730, м. Одеса, вул. Ак. Корольова. 110, кв. 60.

У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду та відповідні постанови державного виконавця; на виклики державного виконавця не з'являється; про причини невиконання рішення суду не повідомляє; не надає державному виконавцю достовірні відомості про свої доходи та майно, у тому числі про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, про кошти та майно, належні йому від інших осіб, і т.д.

Боржником до теперішнього часу рішення суду - фактично не виконано.

В ході проведення виконавчих дій державним виконавцем встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за боржником зареєстрована земельна ділянка за адресою. Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, земельна ділянка 9, яка знаходиться в іпотеці ПАТ «УкрСоцбанк».

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2007 року, який зареєстровано в реєстрі за № 9285, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купив земельну ділянку площею, 0,114 га розташовану на території Кароліно-Бугазької сільської ради, с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, 9, Овідіопольського району. Одеської області.

Згідно договору іпотеки від 11.10.2008 року, який зареєстровано в реєстрі за № 9287, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріально округу Одеської області ОСОБА_3 в якому сторонами є ПАЇ «УкрСоцбанк» та ОСОБА_2, іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання іпотекодавцем зобов'язань за договором кредиту № 2007/686-Ф03.9/251 від 11 жовтня 2007 року, земельну ділянку загальною площею 0,114 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район. Кароліно-Бугазська сільська рада, с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, 9, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право власності на яку виникне у майбутньому, що придбана Іпотекодавцем за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 11.10.2007 року за реєстром № 9285 ОСОБА_3, приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрованим в Державному Реєстрі правочинів за № 2409683 від 11.10.2007 року.

Право власності на земельну ділянку виникне у Іпотекодавця при державній реєстрації акту на право власності на земельну ділянку.

Разом з цим, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 959098 вищевказана земельна ділянка боржнику - не належить.

Зокрема, згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 16.06.2017 року, вказана земельна ділянка й досі не зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріально округу Одеської області ОСОБА_3, не виконання боржником рішення суду зумовило озернення державного виконавця з відповідним поданням.

До судового засідання державний виконавець не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Боржник ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник стягувача ПАТ «Укрсоцбанк» в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Другому Київському відділі державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2604/3008/2012 Дніпровського районного суду м. Києва. 04.04.2012, про стягнення грошової суми з ОСОБА_2 на користь ПАТ «УкрСоцбанк» у розмірі 1063692,94 грн. Найменування стягувача його адреса: ПАТ «ПАТ УкрСоцбанк», м. Одеса, вул. Ю. Олеші, 6. Найменування боржника його адреса: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн 3081 118730, м. Одеса, вул. Ак. Корольова. 110, кв. 60.

Відповідно до ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця; суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна; при цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику.

Дійсно, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за боржником зареєстрована земельна ділянка за адресою. Одеська обл., Овідіопольський р-он с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, земельна ділянка 9, яка знаходиться в іпотеці ПАТ «УкрСоцбанк».

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.10.2007 року, який зареєстровано в реєстрі за № 9285, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купив земельну ділянку площею, 0,114 га розташовану на території Кароліно-Бугазької сільської ради, с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, 9, Овідіопольського району. Одеської області.

Згідно договору іпотеки від 11.10.2008 року, який зареєстровано в реєстрі за № 9287, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріально округу Одеської області ОСОБА_3 в якому сторонами є ПАЇ «УкрСоцбанк» та ОСОБА_2, іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання іпотекодавцем зобов'язань за договором кредиту № 2007/686-Ф03.9/251 від 11 жовтня 2007 року, земельну ділянку загальною площею 0,114 га, що розташована за адресою: Одеська область. Овідіопольський район. Кароліно-Бугазська сільська рада, с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, 9, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право власності на яку виникне у майбутньому, що придбана Іпотекодавцем за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 11.10.2007 року за реєстром № 9285 ОСОБА_3, приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрованим в Державному Реєстрі правочинів за № 2409683 від 11.10.2007 року.

Право власності на земельну ділянку виникне у Іпотекодавця при державній реєстрації акту на право власності на земельну ділянку.

Разом з цим, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 959098 вищевказана земельна ділянка боржнику - не належить.

Зокрема, згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 16.06.2017 року, вказана земельна ділянка й досі не зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріально округу Одеської області ОСОБА_3.

Враховуючи усі вищевказані обставини у сукупності, суд приходить до висновку, що звернення стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,114 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район. Кароліно-Бугазська сільська рада, с. Кароліно-Бугаз, вул. Слов'янська, 9, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право власності на яку не зареєстровано в установленому законом порядку, на даний час неможливе.

Державним виконавцем на підтвердження своїх доводів не надано суду відомостей, що розміщено на вказаній земельній ділянці чи є на зазначеній земельній ділянці обєкти будівництва, будинку, надвірних споруд того, обєкти незавершеного будівництва,оскільки цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження"звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом частини четвертої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Таким чином, до вирішення питання про реалізацію рухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, вчинення державним виконавцем всіх можливих дій спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке являється крайнім заходом, є передчасним, а тому відповідне подання до задоволення не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 377 ЦПК України, ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні подання головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Луняченко В. О.