Справа № 615/1466/17
Провадження № 2-о/615/39/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2017 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Сніжківська сільська рада Валківського районну Харківської області, міжрайонне управління у Валківському та Коломацькому районах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про встановлення факту помилки у правовстановлюючому документі,

в с т а н о в и в:

10 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту помилки у правовстановлюючому документі.

В заяві зазначено, що ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради народних депутатів Валківського району Харківської області від 20.07.2000 року за №101 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №173 від 02.08.2000 року. На підставі даного Державного акту, ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га з яких 0,25 га - будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка) та 0,15 га - для ведення особистого підсобного господарства, в межах згідно з планом зовнішніх меж відповідної земельної ділянки, що розташована на території АДРЕСА_1, Сніжківської сільської ради. Проте, насправді та в інших документах зазначено, що житловий будинок, який належить ОСОБА_1 під яким знаходиться земельна ділянка, розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Вказані обставини обумовлюють певні труднощі, що унеможливлюють замовлення та виготовлення відповідним розробникам документації із землеустрою землевпорядної документації для присвоєння кадастрового номеру відповідній земельній ділянці.

ОСОБА_1 вимагає встановити факт допущення помилки в Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 за НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №173 від 02 серпня 2000 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради народних депутатів Валківського району Харківської області від 20 липня 2000 року за №101 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» на ім'я ОСОБА_1, в частині невідповідності вказаного в ньому номера житлового будинку «10»,

дійсному номеру житлового будинку «8а», який відповідає його фактичному місце розташуванню за адресою: АДРЕСА_2.

ОСОБА_1 в судовому засіданні був відсутній, проте від нього надійшло клопотання згідно якого заяву підтримує та прохає розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник Сніжківської сільської ради в судове засідання також не з'явився, проте і від нього надійшло клопотання, згідно змісту якого не заперечує проти задоволення заяви та прохає розгляд справи проводити без його участі.

Представник міжрайонного управління у Валківському та Коломацькому районах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не з'явився, хоча про дату, час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №173 від 02 серпня 2000 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради народних депутатів Валківського району Харківської області від 20 липня 2000 року за №101 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Валківський район, АДРЕСА_1. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га, а решту площі 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської області №101 від 20.07.2000 року та додатку №1 до нього, ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, а 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства. Вказана земельна ділянка знаходиться за адресою - АДРЕСА_1.

Тобто, при передачі заявнику права власності на землю, у зазначеному рішенні взагалі не визначено номер вулиці Космічної.

Разом з тим, як витікає із свідоцтва про право власності на житловий будинок від 21.09.2002 року, рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської області №91 від 26.07.2002 року, акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництва об'єкта до експлуатації та технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок від 11.09.2006 року, вищезазначений житловий будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

З листа Сніжківської сільської ради Валківського району №02-21/363 від 15.05.2017 року витікає, що номер будинку в Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 з невідомих причин значиться за АДРЕСА_1 це інше домогосподарство та інший власник. На підставі рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради №101 від 20.07.2000 року та додатку №1 до нього, номер будинку взагалі не значиться. Будь-яких виправлень чи внесення змін до Державного акту НОМЕР_2 виданого на ім'я ОСОБА_1 сільська рада внести не може.

Таким чином, суд вважає, що сукупність вищезазначених даних вказує на ту обставину, що в Державному акті серії НОМЕР_2 виданого на ім'я ОСОБА_1 помилково зазначений номер житлового будинку - 10, оскільки дійсний номер житлового будинку є «8а», який також відповідає його фактичному місце розташуванню за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту помилки у правовстановлюючому документі є обґрунтованою, а тому має бути задоволена.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 212-215, 218, 256 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву - задовольнити.

Встановити факт допущення помилки в Державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 за НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №173 від 02 серпня 2000 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської ради народних депутатів Валківського району Харківської області від 20 липня 2000 року за №101 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» на ім'я ОСОБА_1, в частині невідповідності вказаного в ньому номера житлового будинку «10», дійсному номеру житлового будинку «8а», який відповідає його фактичному місце розташуванню за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Товстолужський