Справа № 140/2613/16-ц
№2-з/140/9/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

25.10.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого судді Алєксєєнко В.М.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Немирів заяву представника позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності, про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «СКХ «Вінницька ОСОБА_3» в особі директора ОСОБА_4 про визнання договорів оренди земельної ділянки припиненими, визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Немирівського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «СКХ «Вінницька ОСОБА_3» в особі директора ОСОБА_4 про визнання договорів оренди земельної ділянки припиненими, визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

06.03.2017 року представником позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності, через канцелярію суду надано заяву про забезпечення позову, а саме заборонити відповідачу ТОВ «СХК «Вінницька ОСОБА_3» (ЄРДПОУ 33623350, р/р 6671 ПАТ ВТБ Банк МФО 321767 Юридична адреса: вул. Леніна, 226-А, м.Немирів, Вінницької області, 22800) до вирішення справи № 140/2420/16-ц та вступу в законну силу рішення по дані справі здійснювати будь-які дії, пов'язані використанням земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходиться на території Криківецької сільської ради Немирівського району площею 1,9503 га кадастровий номер 020010162 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 490334 від 13.08.2008 та 1,9501 га кадастровий номер 020010163 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 490335 від 13.08.2008.

06.03.2017 року Немирівським районним судом Вінницької області було винесено ухвалу про задоволення даної заяви.

Ухвалою Апеляційного суду Вінницької області від 12.05.2017 року було скасовано ухвалу Немирівського районного суду Вінницької області від 06.03.2017 року, а вирішення питання про вжиття заходів забезпечення позову передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Вказана заява мотивована тим, що ОСОБА_2 є власником вище вказаних земельних ділянок, тому представник позивач вважає, що якщо відповідач протягом розгляду справи буде продовжувати користуватись зазначеними земельними ділянками, тому це може значно утруднити виконання рішення суду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заяву підтримав та просить її задовільнити.

Позивач ОСОБА_1 заяву про забезпечення позову підтримав, крім того у судовому засіданні пояснив, що він не впевнений чи підписував договір оренди земельної ділянки, однак постійно отримував від ТОВ «СКХ «Вінницька ОСОБА_3» орендну плату за

користування земельною ділянкою, крім того частково отримав орендну плату за поточний рік та до кінця року не має наміру розривати договору оренди.

Відповідно до вимог ст. 151 ч.1 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь в справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Як вбачається із матеріалів справи, зокрема позовної заяви, ОСОБА_2 є власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходиться на території Криківецької сільської ради Немирівського району площею 1.9503 га кадастровий номер 020010162 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 490334 від 13.08.2008 та площею 1.9501 га кадастровий номер 020010163 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 490335 від 13.08.2008.

Вказані земельні ділянкі, згідно п. 8 договору оренди землі № 42 та №43 від 01.09.2008 та акту приймання-передачі об'єкта оренди, передана ОСОБА_2 строком на 5 (п'ять) років ТОВ «Криковецьке», (ТОВ «СХК» Вінницька ОСОБА_3»).

Крім того, із матеріалів справи вбачається, що дані земельні ділянки використовується ТОВ «СХК»Вінницька ОСОБА_3» разом з іншими орендованими земельними ділянками з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Представник позивача просить застосувати вид забезпечення позову, як заборону вчиняти будь-які дії по використанню земельної ділянки. При цьому, представником позивача не зазначено, які саме дії, і в чому вони полягають, що необхідно застосувати.

Крім того, заборона використання земельної ділянки, яка можливо знаходиться в єдиному масиві з іншими земельними ділянками, що може бути встановлено судом при розгляді справи по суті, може призвести до перешкоджання господарській діяльності підприємства та порушення прав інших власників земельних ділянок.

Відповідно до розяснень викладених в Постанові № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», з аналізу п.4 вбачається, що суди повинні враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

За таких обставин суд приходить до висновку про необґрунтованість заяви та відсутність, на час розгляду, підстав визначених цивільно-процесуальним законодавством для застосування заходів забезпечення позову, крім того суд приймає до уваги те, що позивач не впевнений, що підписував договір оренди, однак постійно по даний час отримував орендну плату та до кінця поточного року не має бажання розривати договори оренди земельних ділянок, а тому відмовити в задоволенні заяви про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153, 210 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «СКХ «Вінницька ОСОБА_3» в особі директора ОСОБА_4 про визнання договорів оренди земельної ділянки припиненими, визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Ухвала суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом пяти днів з дня отримання її копії через Немирівський районний суд Вінницької області.

Суддя: