Справа № 723/2599/17
Провадження № 2/723/3156/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 листопада 2017 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої Дячук О.О.

при секретарі Петреску Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, зазначивши, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.08.2017 року позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Чудей, 1-й провулок Б.Хмельницького, буд.8.

В будинку з 16.03.2011року зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 (колишнє прізвище «Іліуц»), яка була членом сімї колишнього власника будинку ОСОБА_3, що помер 22.09.2013 року. Відповідач не є членом сім'ї позивачки як нового власника будинку, між сторонами відсутня будь-яка угода щодо користування житлом. Також позивачка зазначає, що оскільки у ОСОБА_2 у звязку із смертю власника будинку припинилось право власності на останній, відповідач втратила право на користування цим будинком. Вказує, що реєстрація відповідача в будинку створює перешкоди для позивачки у здійсненні нею права користування та розпорядження цим будинком, зокрема, в оформленні субсидії, відчуженні будинку із наявною зареєстрованою особою.

Враховуючи вищевикладене позивач просить суд винести рішення, яким усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Чудей, 1-й провулок Б.Хмельницького, буд.8, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням.

Позивачка в судове засідання не зявилась, її представник ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності позивачки та її представника. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити. У разі неявки відповідача у судове засідання не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та ухвалити заочне рішення.

Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 задовольнити повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.08.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за № 1548, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Чудей, 1-й провулок Б.Хмельницького, буд.8.

Право власності на цей житловий будинок 22.08.2017 року зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У вказаному будинку з 16.03.2011 року зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 (колишнє прізвище «Іліуц»), члена сімї (дружини) колишнього власника будинку ОСОБА_3.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 23.09.2015 року по справі № 723/2569/15-ц встановлено, що колишній власник вказаного будинку ОСОБА_3 помер 22.09.2013 року.

Відповідно до ч.1 ст.360-7 ЦПК України висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Із акта №448 від 19.09.2017р. обстеження матеріально-побутових умов сімї встановлено, що ОСОБА_6, 07.12.1975р.н. дійсно зареєстрована в житловому будинку по 1-му ОСОБА_7, буд. 8 з 16 березня 2011р. (по господарська книга №4 на 2011-2015рр.) в якості дружини ОСОБА_3, 21.08.1974р.н., який помер 22.09.2013р.. Гр. ОСОБА_6 не проживає у вказаному житловому будинку з жовтня 2013р..

Верховним Судом України в постанові від 05.11.2014 року у справі за № 6-158цс14 та в постанові від 16.11.2016 року у справі за № 6-709цс16 викладені наступні висновки.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

В матеріалах справи відсутні докази того, що відповідач є членом сім'ї позивачки як власника будинку, та що між сторонами наявна угода щодо користування цим будинком.

Згідно п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Таким чином, з 22.09.2013 року, тобто з дня смерті ОСОБА_3 як колишнього власника житлового будинку, відповідач ОСОБА_2 як член його сімї втратила право на користування зазначеним будинком.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК Української РСР, ст.ст. 10, 57, 60, 212, 215, 218, 223-226 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Чудей, 1-й провулок Б.Хмельницького, буд.8, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: