Справа № 237/3650/17
Провадження № 2/237/1916/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі: Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

Позовні вимоги мотивовані тим що, згідно з рішенням Марїнського районного суду Донецької області позивач є власником 1/2 частини трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 77,3 кв.м., в тому числі житловою площею 46.0 кв.м. Співвласником іншої частини є ОСОБА_2, якому належить 1/2 частини трикімнатної квартири та адресою: АДРЕСА_1. Між сторонами, як співвласниками цього майна вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто.

У звязку з вищенаведеним позивач звернувся до суду та просить виділити відокремлену частку, оскільки її виділ в натурі можливий.

У судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Згідно з рішенням Марїнського районного суду Донецької області № 2-1107-09 від 20.07.2009 року ОСОБА_1 є власником 1/2 частини трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 77,3 кв.м., в тому числі житловою площею 46.0 кв.м. Співвласником іншої частини є ОСОБА_2, якому належить 1/2 частини трикімнатної квартири та адресою: АДРЕСА_2.

Право власності на квартиру зареєстровано у РКП «Марїнське БТІ» 26.08.2009 року згідно до Витягу про реєстрацію права власності № 23676959 від 26.08.2009 року.

Згідно Висновку РКП Марїнського БТІ від 29.09.2009 року за №06/691 було виявлено, що трикімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 була реконструйована, а саме були здійснені прибудови - прибудова "аі-1" зовнішніми розмірами 3.39м х 2.93м та тамбур "аіі-1" зовнішніми розмірами 1,45м х 2,78 м. Також згідно Висновку РКП Марїнського БТІ від 29.09.2009 року за №06/691 було здійснено перепланування трикімнатної квартири в дві самостійні одиниці з підведенням інженерних систем і проведення самостійного поділу квартир з наступними власниками:

- ОСОБА_1 - двохкімнатна квартира загальною площею 41,6 кв.м. в тому числі житловою площею 22,1 кв.м.,

- ОСОБА_2 - однокімнатна квартира з прибудовою "аі-1" та тамбуром "аіі-1" загальною площею 48,1 кв.м., в тому числі житловою площею 13,9 кв.м.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Кожен з учасників спільної часткової власності має певні правомочності у відношенні належної йому частки в праві власності на спільне майно. Відповідно до цього кожен зі співвласників може вимагати виділу своєї частки зі спільного майна.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно розяснень Верховного Суду України, що викладені у п. 14 постанови Пленуму «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року, квартира яка є спільною сумісною власністю підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у звязку з тим, що частка яку просить виділити позивач є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.

Керуючись ст. ст. 357, 358, 364 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у власність частку спільного майна за адресою - АДРЕСА_3, а саме: двохкімнатну квартиру, загальною площею 41,6 кв.м., в тому числі житловою площею 22,1 кв.м., згідно з Технічним паспортом виданим РКП Мар'їнським БТІ за №1617 від 20 вересня 2017 року.

Припинити режим права спільної часткової власності на трикімнатну квартиру за адресою: Донецька область, Марїнський район. АДРЕСА_4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 640 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 29.11.17 року