АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 629/2382/15-ц Головуючий суддя І інстанції Мішуровська С. Т.
Провадження № 22-ц/790/4171/17 Суддя доповідач Коваленко І.П.
Категорія: Спори, що виникають із договорів надання послуг
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого Коваленко І.П

суддів Овсяннікової А.І., Сащенко І.С.

при секретарях Дмитренко А.Ю., Калюжній Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 22 травня 2017 року по справі за позовом Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «1-28» про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, центрального опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, вивозу твердих побутових відходів,-

В С Т А Н О В И Л А :

У червні 2015 року КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «1-28» про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, центрального опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, вивозу твердих побутових відходів.

В обґрунтування позовних вимог КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області вказувало, що відповідачі є мешканцями приватизованої квартири за адресою: АДРЕСА_1 і одночасно абонентами КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області та регулярно користувалися послугами з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, утримання будинків і прибудинкових територій та вивозу твердих побутових відходів у повному обсязі, але оплату не проводили, субсидією не користуються, в результаті чого утворилася заборгованість в сумі 39224,23 грн. Борг по водопостачанню та водовідведенню за період з 01.05.2010 року по 01.06.2015 року складає 21 083,46 грн., по теплопостачанню оплата проводилась частково, борг за період з 01.05.2010 року по 01.06.2015 року складає 13 260,66 грн. У АДРЕСА_1 було створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «1-28». 07.06.2013 року прийнято рішення Лозівської міської ради № 941 «Про передачу житлового будинку АДРЕСА_1, на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «1-28». Загальними зборами 04.06.2013 року (протокол № 1) ОСББ «1-28» було вирішено передати функції з абонентського обслуговування КП «ЖУК» Лозівської міської ради та укласти договір про надання послуг з абонентського обслуговування, а також було затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкових територій у розмірі 1,583 грн. за м2.

У зв'язку з цим, КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області просило суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, вивозу твердих побутових відходів в сумі 39224,23 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 392,24 грн.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, поясняла, що комунальні послуги нараховувались правильно. Між КП «ЖУК» та ОСББ «1-28» існують договірні відносини, тому вони мають право звертатися до суду з позовами про стягнення заборгованості і є належними позивачами в зв'язку з тим, що їм делеговані ці права за договором. Щодо застосування позовної давності заперечували, просили позов задовольнити в повному обсязі, зазначали, що підприємство зверталось до суду з заявами про видачу судових наказів, які були задоволені, але потім за заявами боржників були скасовані.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили відмовити у задоволенні позову на підставі спливу строку позовної давності, а також посилались на те, що послуги комунальними установами не надавались належним чином, до того ж з ними не укладено договорів на користування послугами, розрахунки заборгованості взагалі нараховані неправильно, оскільки не враховано, що їх донька деякий час з ними не проживала, оскільки знаходилась на навчанні.

Представник третьої особи, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "1-28", у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, пояснив, що між ОССБ «1-28» та КП «ЖУК» існують договірні відносини з абонентського обслуговування мешканців ОСББ «1-28», відповідачі за надані послуги оплату не сплачували, тому виникла заборгованість.

Рішенням Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 22 травня 2017 року позовні вимоги задоволено частково. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області заборгованість за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, центрального опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, вивозу твердих побутових відходів в розмірі 25 450,73 грн. та сплачений судовий збір в сумі 392,24 грн., по 130,75 грн. з кожного. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ставлять питання про скасування рішення суду першої інстанції з ухваленням нового рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги апелянт посилається на незаконність, необґрунтованість рішення, ухваленого з порушенням вимог матеріального та процесуального права, на невідповідність висновків суду фактичним обставинам по справі.

Колегія суддів, вислухавши суддю доповідача, пояснення з'явившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

При цьому колегія суддів виходить з наступного.

Права і обов'язки виробників, виконавців, споживачів у сфері житлово-комунальних послуг встановлені Законом України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24 червня 2004 року.

Згідно п.п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 цього Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтями 20та21 Закону визначені права та обов'язки як споживача так і виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком виконавця - є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.

Відповідно до п п. 1, 4 ч. 2ст. 25 Закону, управитель зобов'язаний, зокрема, забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 з 1993 року, а відповідач ОСОБА_3 з 2006 року мешкають у приватизованій квартирі за адресою: АДРЕСА_1 і одночасно є абонентами КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області, що підтверджується довідкою КП «ЖУК» Лозівської міської ради від 12.03.2015 року та копією лицьового рахунку.

Спірна квартира знаходиться в багатоповерховому житловому будинку, у якому встановлене центральне опалення.

Відповідачі регулярно користувалися послугами з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, утримання будинків і прибудинкових територій та вивозу твердих побутових відходів у повному обсязі, але оплату не проводили або проводили частково, в зв'язку з чим утворилася заборгованість.

Із довідок-розрахунків заборгованості за водопостачання і водовідведення, теплопостачання, послуги з утримання будинків і прибудинкових територій та вивозу ТПВ станом на 01.06.2015 року, наданих позивачем, вбачається, що заборгованість відповідачів за період з 01.05.2010 року по 01.06.2015 року складає 39224,23грн., а саме: заборгованість з водопостачання та водовідведення - 21083,46 грн., заборгованість з теплопостачанню - 13260,66 грн., заборгованість по квартирній платі - 4128,21 грн., заборгованість по вивозу ТПВ - 751,90 грн.

04.06.2013 року власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «1-28», що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 07.06.2017 року.

Загальними зборами 04.06.2013 року ОСББ «1-28» було вирішено передати функції з абонентського обслуговування Комунальному підприємству «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради та укласти договір про надання послуг з абонентського обслуговування, а також було затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкових територій у розмірі 1,583 грн. за 1 кв.м.

07.06.2013 року прийнято рішення Лозівської міської ради Харківської області № 941 «Про передачу житлового будинку АДРЕСА_1, на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «1-28».

На виконання рішення Лозівської міської ради Харківської області № 941 від 07.06.2013 року, в зв'язку з передачею багатоквартирного будинку з балансу комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» на баланс ОСББ «1-28», попереднім балансоутримувачем, КП «ЖУК», в період з 2011 року по червень 2013 року були проведені ремонтні роботи в житловому будинку АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП «ЖУК» Лозівської міської ради № 4200 від 30.12.2015 року.

Посилання відповідачів, що КП «ЖУК» не є належним позивачем у зв'язку з утворенням ОСББ «1-28» обґрунтовано не прийняті судом першої інстанції і не приймаються колегією суддів, оскільки спростовуються договором на надання послуг з абонентського обслуговування від 01.08.2013 року, згідно якого КП «ЖУК» здійснює від імені ОСББ «1-28» дії, пов'язані зі стягненням заборгованості абонентів за надані послуги, представляє його інтереси в суді з питань, що пов'язані з погашенням заборгованості абонентів за надані послуги.

Судом першої інстанції встановлено, що КП «ЖУК» створена на підставі рішення №140 Лозівської міської ради Харківської області від 31 січня 2011 року.

Основним предметом і метою діяльності підприємства є самостійна систематична господарська діяльність, спрямована на досягнення економічних, соціальних та інших результатів, по забезпеченню населення міста Лозова, а також забезпеченню підприємств, установ і організацій міста Лозова послугами з управління будинками та житлово-комунальними послугами водою (холодною, гарячою), централізованим опаленням та водовідведенням, утримання будинків та прибудинкової території, вивіз ТПВ, проведення поточних та капітальних ремонтів, технічне обслуговування ліфтів тощо.

На підставі Рішенням №141 Лозівської міської ради Харківської області від 31 січня 2011 року та Акту №3 приймання-передачі майна від 01 березня 2011 року, управління житлово-комунального господарства та будівництва Лозівської міської ради передало в господарське відання КП «ЖУК» будинки, в тому числі будинок, де проживають відповідачі.

Згідно рішення №178 Лозівської міської ради Харківської області від 31 березня 2011 року КП «ЖУК» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з управління комплексом житлових будинків і споруд комунальної власності міста Лозова та послуг з утримання будинків та прибудинкових територій з 01 березня 2011 року.

Відповідачі мешкають в квартирі 73 будинку 28 мікрорайон 1 в місті Лозова Харківської області та є споживачами послуг з водопостачання та водовідведення, з теплопостачання, з утримання будинків та прибудинкових територій та з вивозу твердих побутових відходів.

В матеріалах справи містяться договори про надання послуг між КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області та КП «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області від 29.06.2012 року (т.1 а.с.217-218), КП «Теплові мережі» Лозівської міської ради від 01.03.2011 року (т.1 а.с.219-220), КП «Лозоваводоканал» Лозівської міської ради Харківської області від 30.01.2015 року, від 12.04.2012 року (т.1 а.с.221-222, 223-224), та договори про надання послуг з абонентського обслуговування від 01.03.2011 року з КП «Лозоваводоканал» Лозівської міської ради Харківської області (т.1 а.с.226-227), КП «ЕКО-САН» Лозівської міської ради Харківської області (т.1 а.с.228, 229, 230).

Крім того, в матеріалах справи міститься договір про відступлення права вимоги № 01 від 20.09.2013 року, відповідно до якого КП «Комсервіс» відступило свої права вимоги КП «ЕКО-САН».

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Таким чином, між КП «ЖУК» та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується, про що не заперечували відповідачі в судовому засіданні.

Крім того, в судовому засіданні апеляційної інстанції відповідачі пояснили, що вони взагалі не оплачують комунальні послуги будь-якій установі, оскільки у них скрутне матеріальне становище.

Згідно ст. 68 Житлового Кодексу, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 67 Житлового Кодексу, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно положень ст. 64 Житлового Кодексу, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Отже, відповідачі зобов'язані сплачувати кошти за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останніх у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку з прибудинковою територією, користування комунальними послугами та ґрунтується на законі.

Жодних доказів, які б свідчили про неналежне виконання послуг матеріали справи не містять.

Як встановлено в судом, 18.06.2012 року та 15.01.2015 року Лозівським міськрайонним судом Харківської області видано судові накази за заявою КП «ЖУК» про стягнення з відповідачів заборгованості за комунальні послуги.

Ухвалами Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 05.07.2012 року та 09.02.2015 року зазначені судові накази скасовано.

Відповідачі поточні платежі оплачують частково, що призводить до зростання боргу, договору про реструктуризацію заборгованості по комунальним послугам не укладали.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю три роки.

Враховуючи клопотання відповідачів про застосування строку позовної давності, судом першої інстанції визначена заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за останні три роки, що передують подачі позову до суду, тобто з 01.06.2012 року по 01.06.2015 року, оскільки КП «ЖУК» звернулося до суду із вказаною позовною заявою про стягнення заборгованості по 01.06.2015 року.

З огляду на вищевикладене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позову та солідарне стягнення з відповідачів заборгованості за вказані послуги за період з 01.06.2012 року по 01.06.2015 року в сумі 25450,73 грн. на користь комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду законне і обґрунтоване, постановлено з дотриманням вимог матеріального в процесуального права і підстав для його скасування або зміни не вбачається.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

На підставі наведеного та керуючись п.1ч.1 ст.307, 308, 313, п.1 ч.1 ст.314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - відхилити.

Рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 22 травня 2017 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді