Справа 237/2154/17 Номер провадження 2/237/1431/17
РІШЕННЯ

Іменем України

13.11.17 року м. Курахове

Мар'їнського району Донецької області

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сметаняка О.Я.,

за участю секретаря Куропятник Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Марїнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою № 138 будинку № 22 по вулиці Побєди в місті Курахове Марїнського району Донецької області.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона, на підставі договору купівлі-продажу житлового приміщення у гуртожитку від 26.01.2017 року є власником квартири № 138 по вулиці Побєди в місті Курахове Марїнського району Донецької області.

На момент купівлі продажу квартири в ній був зареєстрований власник ОСОБА_2, від його імені договір купівлі-продажу був підписаний ОСОБА_3, проте з реєстраційного обліку курганський М.Р. в добровільному порядку не знявся, зазначена обставина ускладнює її становищє (а.с. 2-3).

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, надала до суду письмову заяву в який просила розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримує, фіксацію судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою просила не здійснювати (а.с. 41).

Відповідач ОСОБА_2 про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, у судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду електронне повідомлення № 2209 від 24.10.2017 року та електронне повідомлення № 2361 від 13.11.2017 року з проханням розглядати справу без його участі, з позовними вимогами позивача згоден в повному обсязі (а.с. 38-40).

Тому, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд, вивчивши письмові пояснення сторін, дослідивши письмові докази додані до позову, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Так, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового приміщення у гуртожитку від 26.01.2017 року за реєстровим № 137. Продавцями за договором купівлі-продажу були ОСОБА_4 та ОСОБА_3, яка діяла від імені відповідача ОСОБА_2 за довіреністю посвідченою 14.12.2016 року ОСОБА_5, нотаріусом нотаріального округу міста Салєхард Ямало-Нінецького автономного округу (а.с. 11-12).

Згідно довідки, виданої КП «МСЕЗ» від 19.05.2017 року відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1997 року (а.с. 14).

В підтвердження того, що по вулиці Побєди 22, в квартирі № 138 в місті Курахове Марїнського району Донецької області відповідач зареєстрований але не проживає з лютого 2015 року, складений акт депутатом міської ради ОСОБА_6 (а.с. 13).

Виходячи із змісту ст. 405 ЦК України та ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житла мають право на користування житловим приміщенням на умовах що визначається за угодою з його власником.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Права власника визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За приписами ст. 6 Конвенції визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 Конвенції на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право предявити в суді таку вимогу на захист права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Пряма чи опосередкована заборона законом на захист певного права чи інтересу не може бути виправданою.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 відчужив спірну квартиру за договором купівлі-продажу від 26.01.2017 року за участю представника ОСОБА_3, яка діяла від імені відповідача ОСОБА_2 за довіреністю посвідченою 14.12.2016 року ОСОБА_5, нотаріусом нотаріального округу міста Салєхард Ямало-Нінецького автономного округу та з лютого 2015 року в квартирі № 138 по вулиці Побєди в місті Курахове Марїнського району Донецької області відповідач зареєстрований але не проживає, про що складений акт депутатом міської ради ОСОБА_6 (а.с. 11-13).

З огляду на зазначене суд вважає, доведеним факт відсутності відповідача в спірній квартирі позивача, без наявності поважних причин, понад один рік, відтак позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою в гуртожитку, в тому числі у звязку із її відчуженням узгоджуються із положеннями ст. 6, 13 Конвенції про захист прав людини та основних свобод від 04.11.1950 року, є ґрунтовними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 138, будинку № 22 по вулиці Побєди в місті Курахове Марїнського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Я. Сметаняк

Дата документу 13.11.2017