Справа № 194/1293/17
Номер провадження 2/194/830/17
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

01 грудня 2017 року м. Тернівка

Суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Соколова Ю.І., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД» до ОСОБА_1, Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Виконавчий комітет Тернівської міської ради Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Тернівського міського суду Дніпропетровської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ «ЛВЛД», Тернівської міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третіх осіб: ПАТ «Банк «Надра», Комунального підприємства «Тернівське міське бюро технічної інвентаризації» Тернівської міської ради Дніпропетровської області, Державного нотаріуса Тенівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ТОВ торгівельно-комерційної фірми «Меблі» про визнання незаконними рішення ради та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, в якій позивач просить суд поновити строк на подання цього позову, визнати протиправним та скасувати рішення Тернівської міської ради № 277 від 26 вересня 2012 року про оформлення права власності на приміщення 1-3, 6-12 за ТОВ «ЛВЛД» на будівлю магазину «Меблі» № 26, розташованої за адресою: м. Тернівка, вул. І.Петрова 10/1 та оформлення права власності за ОСОБА_4 на приміщення 4, 5 будівлі магазину «Меблі» № 26, розташованої за адресою: м. Тернівка, вул. І. Петрова 10, а також стягнути з відповідачів на його користь судові витрати.

Представник позивача звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до відповідачів. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 20 квітня 2016 року розпорядженням Прем`єр-міністра України № 306, припинено надання адміністративних послуг з держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Тернівським міським управлінням юстиції Дніпропетровської області. 26 травня 2016 року рішенням № 134-9/У11 Тернівської міської ради Дніпропетровської області був створений відділ (центр) надання адміністративних послуг виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області, який не є окремою юридичною особою та знаходиться у штатному розкладі виконкому Тернівської міської ради як і державний реєстратор нерухомого майна та їх обтяжень. 31 жовтня 2007 року між ТОВ торгово-комерційною фірмою «Меблі» та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину № 26 «Меблі» розташованого за адресою: м. Тернівка, вул. І.Петрова, 10. Вартість продажу складала 1010000 грн., покупець ОСОБА_1 сплатив продавцю 600000 грн., та його борг перед продавцем складає 410000 грн. 31 березня 2008 року рішенням реєстратора КП «Тернівське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності на нерухоме майно за договором купівлі-продажу від 31 жовтня 2007 року, на підставі чого вказаний договір купівлі-продажу вважається неукладеним, а тому договір іпотеки від 31 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 є нікчемним, оскільки на момент його укладання ОСОБА_1 не був власником нерухомого майна, яке вказано предметом іпотеки. Так як належним власником нерухомого майна залишилося ТОВ ТКФ «Меблі», то товариство мало право розпоряджатися майном на свій розсуд. 26 вересня 2012 року рішенням № 277 Тернівської міської ради було оформлено право власності за ТОВ «ЛВЛД» на 49/50 частин нежитлових приміщень №1-3, 6-12, загальною площею 491 кв.м. по вул. І.Петрова, 10/1 в м. Тернівка. Підставою для отримання і реєстрації права власності на нерухоме майно було рішення загальних зборів ТОВ «ЛВЛД» від 28 серпня 2012 року про внесення у статутний фонд ТОВ юридична особа фірма «В.Д. і К» 49/50 часток вказаної будівлі. Реєстрація права власності на майно була відкритою та відомою ОСОБА_1 з часу її здійснення. 26 вересня 2012 року рішенням №277 виконкому Тернівської міської ради було погашено свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28 липня 2012 року за ТОВ юридична фірма «В.Д. і К» так як належним власником майном стало ТОВ «ЛВЛД». Проте, 21 березня 2013 року було незаконно зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_5 за ОСОБА_1 нежитлову будівлю магазина № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., розташовану по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка. Зазначає, що державний реєстратор реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції ОСОБА_6 в порушення абз. 1 п. 44 Порядку № 703 здійснив в Державному реєстрі прав на нерухоме майно державну реєстрацію прав на обєкт нерухомого майна за новим право набувачем ОСОБА_1 без наявності державної реєстрації права власності на таке майно за попереднім право набувачем, а саме ОСОБА_4 та ТОВ «ЛВЛД». Вважає, що державний реєстратор ОСОБА_6 неправомірно здійснив запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень на обєкт нерухомого майна, який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка за ОСОБА_1 14 листопада 2017 року стало відомо, що відповідач ОСОБА_1 звертався до реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області про реєстрацію за ним прав власності на нежитлову будівлю магазина № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., розташованого по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка. Вказана державна реєстрація права власності нерухомого майна за ОСОБА_1 є незаконною і підлягає скасуванню, так як це майно ще 05 жовтня 2012 року вже було зареєстровано за ТОВ «ЛВЛД» на підставі рішення №277 від 26 вересня 2012 року виконкому Тернівської міської ради. У звязку з чим, просить:

1) розглянути клопотання ТОВ «ЛВЛД» про визнання поважною причиною пропуску строку позовної давності для звернення з позовом до суду і поновлення процесуального строк у для подачі позову до суду.

2) визнати протиправними дії державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_5 щодо проведення державної реєстрації права власності на підставі рішення, індексний номер 1043401, від 31 березня 2013 року, номер запису про право власності 411078 від 31 березня 2013 року, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв. м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

3) визнати протиправним та скасувати рішення № 1043401 від 21 березня 2013 року, індексний номер витягу 1475212 від 21 березня 2013 року, номер запису про право власності 411078 від 21 березня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_5 про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова,10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

4) визнати протиправним та скасувати номер запису про право власності 411078 від 13.03.2013 року, індексний номер 8985266 від 05.09.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_7 про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі»,площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

5) зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області внести реєстраційний запис до Державного реєстру прав про скасування рішення № 1043401 від 21 березня 2013 року, індексний номер витягу 1475212 від 21 березня 2013 року, номер запису про право власності 411078 від 21 березня 2013 року державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_5 права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

6) зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області внести реєстраційний запис до Державного реєстру прав про скасування номеру запису про право власності 411078 від 13 березня 2013 року, індексний номер 8985266 від 05.09.2013 року державного реєстратора реєстраційної служби Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_7 права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на 1/1 частину будівлі магазину № 26 «Меблі», площею 516,6 кв.м., який розташований по вул. І.Петрова, 10 в м. Тернівка Дніпропетровської області.

7) Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ЛВЛД» судові витрати за сплату судового збору.

Ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 23 листопада 2017 року у прийнятті та обєднані в одне провадження зустрічного позову ТОВ «ЛВЛД» до ОСОБА_1, Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третьої особи - виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ТОВ «ЛВЛД», Тернівської міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третіх осіб: ПАТ «Банк «Надра», Комунального підприємства «Тернівське міське бюро технічної інвентаризації» Тернівської міської ради Дніпропетровської області, Державного нотаріуса Тенівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ТОВ торгівельно-комерційної фірми «Меблі» про визнання незаконними рішення ради та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, було відмовлено та повернуто зустрічну позовну заяву позивачеві.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 листопада 2017 року вказана позовна заява була розподілена судді Тернівського міського суду Дніпропетровської області Соколовій Ю.І.

Суд, дослідивши матеріали позову, дійшов висновку, про залишення позовної заяви без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст.ст.119, 120 ЦПК України.

У відповідності до ч. 8 ст. 119 Цивільного процесуального кодексу України, якщо позовна заява подається представником позивача, до позовної заяви додається довіреність чи інший документ, що підтверджує його повноваження.

Згідно ч. 3 ст. 42 Цивільного процесуального кодексу України, довіреність від імені юридичної особи видається за підписом посадової особи, уповноваженої на це законом, статутом або положенням.

Відповідно до ст. 62 Закону України «Про господарські товариства», у товаристві з обмеженою відповідальністю створюється виконавчий орган: колегіальний (дирекція) або одноособовий (директор), який діє від імені товариства в межах, встановлених даним Законом та установчими документами. Згідно ч. 1 ст. 4 Закону, товариство з обмеженою відповідальністю створюється і діє на підставі статуту.

В порушення вказаних норм, до позовної заяви не надано документ, що посвідчує повноваження особи, яка підписала позовну заяву.

Додані до позовної заяви копія довідки з ЄДРПОУ та копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за 2012 рік не можуть свідчити про повноваження особи, яка підписала позовну заяву, а тому позивачеві необхідно надати суду копію належно посвідченого витягу зі статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД», про обрання директором Товариства ОСОБА_8, а також довідку з ЄДРПОУ, станом на час подання позову.

Крім того, представник позивача зазначає в додатках до позовної заяви: довідку та виписку з реєстру про реєстрацію ТОВ «ЛВЛД»; свідоцтво про право власності на нерухоме майно за ТОВ «ЛВЛД»; рішення реєстратора КП «Тернівське МБТІ» від 31 березня 2008 року; повідомлення виконкому Тернівської міської ради від 29.06.2016 року; витяг з державного реєстру речових прав за №8985266 від 05.09.2013 року, але надає до позовної заяви лише копії вказаних документів.

Також копії документів, що додаються до позовної заяви: виписка з реєстру про реєстрацію ТОВ «ЛВЛД»; свідоцтво про право власності на нерухоме майно за ТОВ «ЛВЛД»; рішення реєстратора КП «Тернівське МБТІ» від 31 березня 2008 року; постанова Тернівського міського суду від 04.10.2012 року; ухвала Вищого адмінсуду України від 20.10.2015 року; рішення сесії Тернівської міської ради від 26.05.2016 р.; положення про відділ з надання адмінспослуг; витяг з державного реєстру речових прав за №8985266 від 05.09.2013 року, - не посвідчені належним чином.

У відповідності до п. 5.27 вимог до оформлення документів ДСТУ 4163-2203 затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 року № 55, відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Цивільного процесуального кодексу України, до зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 121 цього Кодексу.

Згідно до ст. 121 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 119-120 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Таким чином, відсутня можливість відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД» до ОСОБА_1, Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Виконавчий комітет Тернівської міської ради Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

На підстави викладеного, керуючись ст. ст. 119-121 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВЛД» до ОСОБА_1, Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Виконавчий комітет Тернівської міської ради Дніпропетровської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - залишити без руху.

Повідомити ТОВ «ЛВЛД» про необхідність виправити зазначені в ухвалі недоліки позовної заяви в строк, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем копії даної ухвали.

Розяснити позивачеві, що в разі невиконання ухвали позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві, що не є перешкодою для повторного звернення до суду після усунення обставин, які стали підставою для повернення позовної заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.І. Соколова