Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1993/17

13 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю позивача : ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_1.: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

03.10.2017 р. ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно

Ухвалою суду від 23.10.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що він народився 12 березня 1962 року в с. Молодків Надвірнянськогорайону Івано-Франківської області Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Ще за життя його батьки побудували житловий будинок і господарські споруди в с.Молодків по вул. Шевченка, 35 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Однак реєстрація права власності на вказане домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилася.

13 листопада 1993 року помер його батько ОСОБА_4.

Після його смерті в управління спадковим майно вступила ОСОБА_5, дружина померлого , яка на час смерті останнього була зареєстрована та проживала в домоволодінні в с.Молодків по вул.Шевченка, 35 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району від 10.04.2008 року № 71 «Про визнання права власності на житловий будинок ОСОБА_5», сільська рада, вирішила оформити право власності за ОСОБА_5 на будинковолодіння по вул. Шевченка, 35 в с.Молодків. Однак, рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району, з невідомих причин, не було виконано.

05 березня 2017 року померла його мати ОСОБА_5.

Після її смерті залишилося спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 35 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ще за життя 03 липня 2015 року його мати ОСОБА_5 зробила заповітне розпорядження, згідно якого належний їй житловий будинок та господарські споруди по вул.Шевченка, 35 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла йому, як сину.

Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем Молодківської сільської ради і зареєстровано в реєстрі за № 11.

На даний час він бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5.

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 12.09.2017 року за №02-31/1701 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №35, яке знаходиться по вул.Шевченка, в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5Ф . в звязку з тим, що позивачем не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 189803 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 35 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 55,5 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м, загальною вартістю 59606,00 грн., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 24,3 кв.м., сараю «В» площею 23,6 кв.м., сараю «Г» площею 27,4 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., гаражу «Є» площею 21,2 кв.м., воріт «№1» площею 5,6 кв.м., огорожі «№2» площею 173,6 кв.м., криниці № 3 площею 3,00м/п , загальною вартістю 59606,00 грн.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за №209/02.2-24 від 27.10.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 70 ).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 12 березня 1962 року в с. Молодків Надвірнянськогорайону Івано-Франківської області Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.7 ).

Шлюб між батьками позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було зареєстровано виконавчим комітетом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 12 липня 1958 року, актовий запис № 42 (а.с. 10).

Ще за життя батьки позивача побудували житловий будинок і господарські споруди в с.Молодків по вул. Шевченка, 35 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

13 листопада 1993 року ОСОБА_4 помер, про що 13.11.1993 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району зроблено актовий запис за № 19 (а.с. 8).

Після його смерті в управління спадковим майно вступила ОСОБА_5, дружина померлого , яка на час смерті останнього була зареєстрована та проживала в домоволодінні в с.Молодків по вул.Шевченка, 35 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

05 березня 2017 року ОСОБА_5 померла, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено актовий запис за № 5(а.с. 9).

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 35 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ще за життя 03 липня 2015 року ОСОБА_5 зробила заповітне розпорядження, згідно якого належний їй житловий будинок та господарські споруди по вул.Шевченка, 35 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачу ОСОБА_1 .

Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем Молодківської сільської ради і зареєстровано в реєстрі за № 11 (а.с. 11 ).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 .

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 12.09.2017 року за №02-31/1701 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №35, яке знаходиться по вул.Шевченка, в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5Ф . в звязку з тим, що позивачем не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с. 16 ).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району від 10.04.2008 року № 71 «Про визнання права власності на житловий будинок ОСОБА_5», сільська рада, керуючись Тимчасовим положенням про прядок реєстрації права власності на нерухоме майно, яке затверджене наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002р №7/5 із змінами, вирішила оформити право власності за ОСОБА_5 на будинковолодіння по вул. Шевченка, 35 в с.Молодків, доручити Івано-Франківському бюро з технічної інвентаризації виготовити свідоцтво про власності. Однак, рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району, з невідомих причин, не було виконано (а.с. 22).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 211 від 11.05.2017, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.21).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 189803 грн. (а.с. 17-20 ).

Крім того, згідно довідки про вартість майна, складеної 13.09.2017 року субєктом оціночної діяльності Тзов корпорація «Експертний знавець», ринкова вартість домоволодіння № 35 по вул. Шевченкав с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області становить 59 606, 00грн. (а.с. 23).

Також КП "Архітектурно-планувальне бюро" Надвірнянської районної ради було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Шевченка, 35 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.32-57).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 35 в с.Молодів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 208, 212, 215, 218, 223 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовільнити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкового майно, яке знаходиться в с Молодків по вул. Шевченка, 35 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 55,5 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м, загальною вартістю 59606,00 грн., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 24,3 кв.м., сараю «В» площею 23,6 кв.м., сараю «Г» площею 27,4 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., гаражу «Є» площею 21,2 кв.м., воріт «№1» площею 5,6 кв.м., огорожі «№2» площею 173,6 кв.м., криниці № 3 - 3,00 м/п , загальною вартістю 59606,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 16.11.2017 року.