Справа № 158/1672/17 Провадження № 22-ц/773/1263/17 Головуючий у 1 інстанції: Корецька В.В.
Категорія: 47 Доповідач: Осіпук В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2017 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Осіпука В. В.,

суддів - Матвійчук Л. В., Русинчука М. М.,

з участю секретаря Губарик К. А.,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Звірівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок та одержання свідоцтва про право власності на земельні ділянки, за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_2 на рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 14 серпня 2017 року, -

В С Т А Н О В И Л А :

У липні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду із зазначеним позовом. Покликались на ті обставини, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її родичка ОСОБА_6 Після смерті якої, вона за рішенням Ківерцівського районного суду від 10 червня 2015 року успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_1, і належав померлій.

Крім того позивач вказувала, що ОСОБА_6 за життя розпочала приватизацію земельних ділянок, які були передані їй безоплатно у приватну власність рішенням 6-ої сесії Звірівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області № 64 від 03 квітня 1996 року, а саме: земельної ділянки площею 0,45 га для ведення особистого підсобного господарства; земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1, однак не встигла отримати державні акти на право власності на землю.

Також позивач зазначала, що завершити процес приватизації і оформити на себе право власності у порядку спадкування на дані земельні ділянки, у позасудовому порядку, вона не може, оскільки відповідач Звірівська сільська рада, як орган місцевого самоврядування чинить їй у цьому перешкоди.

За таких обставин ОСОБА_2 просила суд визнати за нею право на завершення приватизації вказаних спірних земельних ділянок та право на отримання свідоцтв про право власності на своє ім'я на ці земельні ділянки.

Рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 14 серпня 2017 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

У поданій на рішення апеляційній скарзі позивач ОСОБА_2 просить його скасувати як незаконне, необґрунтоване, прийняте судом без повного з'ясування всіх обставин справи і з неправильним застосуванням норм матеріального права та ухвалити нове рішення, яким її позов задовольнити і відшкодувати їй понесені судові витрати.

У письмовому запереченні на апеляційну скаргу відповідач Звірівська сільська рада, вважаючи оскаржуване рішення суду таким, що відповідає вимогам закону, просить залишити його без змін.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення частково з таких підстав.

Відмовляючи ОСОБА_2 у позові, суд першої інстанції виходив з того, що спадкодавець ОСОБА_6 за життя не розпочала процес приватизації спірної земельної ділянки хоча мала право і можливість це зробити. Крім того суд вважав, що так як ОСОБА_2 вже скористалась правом на одержання у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, то повторно отримати у власність земельну ділянку для обслуговування успадкованого нею житлового будинку вона не може.

Проте повністю погодитися з такими висновками суду не можна.

Встановлено, що ОСОБА_2 є спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її родички ОСОБА_6 (а. с. 4). На підставі рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 10 червня 2015 року про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, яке набрало законної сили, позивач ОСОБА_2 стала власником житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6 та зареєструвала своє право власності на даний об'єкт нерухомого майна у відповідному реєстрі (а. с. 6 - 8).

Крім того встановлено, що ОСОБА_6 за життя розпочала приватизацію земельних ділянок: площею 0,45 га для ведення особистого підсобного господарства; площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, що розташовані на території Звірівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області. Рішенням 6-ої сесії Звірівської сільської ради Ківерцівського району від 03 квітня 1996 року № 6/4 вказані земельні ділянки були їй передані у приватну власність (а. с. 9).

Також встановлено, що ОСОБА_2, як спадкоємець після померлої ОСОБА_6 зверталась до Звірівської сільської ради про надання їй дозволу на приватизацію зазначених земельних ділянок із збереженням їх цільового призначення, проте рішеннями відповідача від 08 листопада 2016 року № 8/16, від 15 лютого 2017 року № 11/11 їй у цьому було відмовлено (а. с. 11-24).

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст. 1216 ЦК України, входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Відповідно до положень ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Згідно з абзацом 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 28 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Отже, враховуючи ті обставини, що спадкодавець ОСОБА_6 за життя розпочала і не завершила на час смерті процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства, а відповідачем безпідставно відмовлено позивачці - спадкоємцю померлої у завершенні процедури приватизації цієї земельної ділянки, то позовна вимога ОСОБА_2 про визнання за нею права на завершення приватизації зазначеної земельної ділянки підлягає до задоволення.

У зв'язку з наведеним рішення суду першої інстанції в частині відмови позивачці у задоволенні вказаної вище її позовної вимоги, на підставі п. 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, як таке, що прийняте з порушенням норм матеріального права, слід скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позову в цій частині.

Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання.

Враховуючи те, що згідно із наявних у матеріалах справи доказів: довідки Романівської сільської ради Луцького району Волинської області від 30 листопада 2015 року № 489/1.10.2, рішення цієї сільської ради від 21 вересня 2011 року № 6/13 про безоплатну передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,125 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, позивач вже використала своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки з вказаним цільовим призначенням, то вона не вправі повторно, безоплатно, приватизувати земельну ділянку з таким самим цільовим призначенням не залежно від розміру земельної ділянки, отриманої нею раніше.

Тому рішення суду першої інстанції в частині відмови позивачці у завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1, розпочатої спадкодавцем ОСОБА_6, є законним і цілком відповідає встановленим обставинам справи та чинним нормам матеріального права.

Враховуючи те, що рішення суду першої інстанції скасовується частково, то в силу вимог, ч. ч. 1, 5 ст. 88 ЦПК України, з відповідача в користь позивачки підлягають стягненню судові витрати, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог в сумі 1380 грн.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 14 серпня 2017 року в частині відмови ОСОБА_2 у визнанні в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,45 га для ведення особистого підсобного господарства скасувати.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,45 га для ведення особистого підсобного господарства за рахунок земель Звірівської сільської ради Ківерцівського району, Волинської області.

Стягнути з Звірівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області в користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в суді 1380 (одну тисячу триста вісімдесят) грн.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене у касаційному порядку упродовж двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий

Судді