Справа № 2/331/1273/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2017 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого - судді - Скользнєвої Н.Г.,

при секретарі - Комліченко В.С.,

за участю представників

позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію за відсутністю ордеру, -

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2017 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовною заявою до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію за відсутністю ордеру.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що на підставі обмінного ордеру з 1982 року ОСОБА_4 вселилася та зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1. В подальшому були зареєстровані її діти ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Таким чином, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6Л мають право відповідно до Закону Укріїни «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

З метою реалізації вказаного права, вони звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення. Однак, їм було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки ними не було надано копії ордеру та документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_5

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 зареєстровані та фактично мешкають за адресою: АДРЕСА_2. Доказом того, що позивачами до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є відсутність відміток в їх паспортах громадянина України про використання права на приватизацію. Крім того, факт не використання ОСОБА_5 права на приватизацію підтверджується відповідною довідкою ЗОУ АТ «Ощадбанк».

На підставі викладеного, позивачі просили суд зобовязати району адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів та повести приватизацію квартири АДРЕСА_3 на ім»я ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за відсутності ордеру на квартиру, у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

В процесі розгляду справи позивачі уточнили свої позовні вимоги та остаточно просили суд визнати за ОСОБА_4 (30.05.1955 р.н.), ОСОБА_5 (29.10.1987 р.н.) та ОСОБА_6 (30.07.1979 р.н.) право на приватизацію квартири, шляхом зобовязання районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів і повести приватизацію квартири АДРЕСА_3 на ім»я ОСОБА_4 (30.05.1955 р.н.), ОСОБА_5 (29.10.1987 р.н.), ОСОБА_6 (30.07.1979 р.н.) за відсутності ордеру на квартиру та документу, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_5 у період з 29.10.1987 р. по 11.01.2005 року, у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Позивач ОСОБА_4 та її представники ОСОБА_1, ОСОБА_2, кожен в окремості, в судовому засіданні позов підтримали та просили суд його задовольнити, посилаючись на його законність та обґрунтованість.

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, кожен в окремості, у судове засідання не зявилися, надали суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, вважаючи, що надані позивачами докази, свідчать про обґрунтованість їх позовних вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення позивача ОСОБА_4, її представників та представника відповідача, заслухавши пояснення свідків: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що з 1982 року ОСОБА_4 зі своїм сином ОСОБА_6 вселилася у квартиру АДРЕСА_1. (а.с. 8-9, 15, 17)

ОСОБА_5 народився 29.10.1987 року і з цього часу мешкав у квартиру АДРЕСА_1, однак місце реєстрації зазначено тільки з 11.01.2005 року, після досягнення повноліття.

Таким чином, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 мають право відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири АДРЕСА_1.

З метою реалізації вказаного права, позивачі у грудні 2016 року звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення.

Однак, листом за підписом заступника голови районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району ОСОБА_11 від 26.06.2017 року за № С-0384, ОСОБА_4 та членам її сімї було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки не були надані копія ордеру та документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_5 у період з 29.10.1987 року по 11.01.2005 року. (а.с. 23-24)

Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обовязкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Квартира АДРЕСА_4, яка знаходиться у користуванні позивачів, до зазначеного переліку не відноситься.

Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно до змісту ч.3 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 ( далі - Положення) громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації.

Відповідно до п.18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396зареєстрованому у Міністерстві юстиції України від 29.01.2010 за №109/17404 громадянином до органу приватизації подаються: заява на приватизацію, довідка про склад сім'ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права.

Відтак, з огляду на вказані обставини, вбачається, що підставою для відмови в праві позивачів на приватизацію зазначеної житлової площі, як зазначалося вище, є не надання копії ордеру та документа, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду ОСОБА_5 у період з 29.10.1987 року по 11.01.2005 року.

Проте, матеріалами справи також встановлено, що позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_6 з 02.06.1982 року зареєстровані та фактично мешкають за адресою: АДРЕСА_2. (а.с. 15, 17)

Позивач ОСОБА_5 мешкає у спірній квартири з народження, але реєстрація місця проживання відбулася тільки після досягнення повноліття у 2005 році.

Доказом того, що ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до теперішнього часу не використали право на приватизацію є відсутність відміток в їх паспортах громадянина України про використання права на приватизацію. (а.с. 8-13)

Крім того, судом досліджена довідка ТВБВ № 10007/0185 філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» від 08.07.2014 р., з якої вбачається, що в списках на приватизацію ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не значаться та право на житловий чек для приватизації державного фонду не використовували.(а.с. 22)

В судовому засіданні в якості свідків були допитані ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_12, ОСОБА_10, кожен в окремості, які зазначили, що є сусідами позивачів. ОСОБА_4 та ОСОБА_6 мешкають в квартирі АДРЕСА_5 з 1982 року, а у 1987 році ОСОБА_4 народила ОСОБА_5, який з дня народження і до цього часу також мешкає у зазначеній квартирі.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до теперішнього часу не використали, надане їм законом, право на набуття у власність майна в результаті приватизації.

Аналізуючи перелічені норми матеріального права, пояснення ОСОБА_4, представників позивача, відповідача, свідків, надані у судовому засіданні, докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права на приватизацію за відсутністю ордеру та документу, який підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_5 у період з 29.10.1987 року по 11.01.2005 року є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 2,4 ч.3, ст.ст. 8, 10 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2) та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 (ІПН НОМЕР_3) право на приватизацію квартири АДРЕСА_3.

Зобовязати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів і повести приватизацію квартири АДРЕСА_3 на ім»я ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (ІПН (НОМЕР_1), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 (ІПН НОМЕР_3) за відсутності ордеру на квартиру та документу, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду ОСОБА_5 у період з 29.10.1987 р. по 11.01.2005 року, на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особою, яка не приймала участь в судовому засіданні у той самий строк та порядок - з дня отримання повного рішення суду.

Суддя : Н.Г.Скользнєва

08.12.2017