233 № 233/2357/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
17 жовтня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
28 квітня 2017 року позивач КП «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_1 з 28 лютого 1992 року повторно була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1, яка не приватизована та належить до житлового фонду комунальної власності Костянтинівської міської ради. Наймачем квартири був ОСОБА_2, якого знято з реєстрації 01 грудня 1978 року. Відповідач ОСОБА_1 більше десяти років в квартирі не мешкає, її речі в квартирі відсутні, квартира знаходиться в незадовільному технічному стані. Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 29 в будинку № 22 по бул.Космонавтів в м.Костянтинівка Донецької області.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовну заяву підтримала, просила її задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 до суду не зявилась, була повідомлена про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у її відсутності та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі на підставі ст.224 ЦПК України.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
З поквартирної картки форми Б вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 були зареєстровані наймач ОСОБА_2, дружина наймача ОСОБА_1, їх діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5; 01 грудня 1978 року було знято з реєстрації наймача ОСОБА_2, 15 червня 1979 року дружину наймача ОСОБА_1, діти вибули з батьками; при цьому ОСОБА_1 було вдруге зареєстровано 28 лютого 1992 року (а.с.9).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_1 у зазначеній квартирі на час звернення до суду підтверджується відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.21-23), довідкою КП «Служба єдиного замовника № 3» № 742 від 01 березня 2017 року (а.с.3).
Відповідач ОСОБА_1 більше десяти років в квартирі не мешкає, її речі в квартирі відсутні, квартира знаходиться в незадовільному технічному стані, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 01 березня 2017 року (а.с.6).
Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Станом на 01 березня 2017 року заборгованість відповідача ОСОБА_1 за послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території по квартирі АДРЕСА_1 становить 8854,50 грн., що підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника №3» № 743 від 01 березня 2017 року (а.с.5).
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_1 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців.
Керуючись ст.ст. 321, 327, 391 ЦК України, ст.ст.61, 68, 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 29 в будинку № 22 по бульвару Космонавтів міста Костянтинівки Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя