Провадження №2/522/4638/17
05 грудня 2017 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:
Головуючого судді Кравчук Т.С.,
при секретарі Антонецькому С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, який було уточнено, в якому просили суд, визнати відповідачку ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №10 у будинку №15 по вул.Семінарській в м.Одесі.
У судове засідання зявився представник позивачки ОСОБА_1 позивач ОСОБА_2, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_6 у судове засідання зявилася, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не зявилася, про час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила
Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Суд, вивчивши матеріали справи, зясувавши всі суттєві обставини, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Власниками іншої 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 є треті особи по справі - ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Згідно довідки №2090 від 01.12.2016 року у вищевказаній квартирі зареєстровані позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5, та відповідачка по справі ОСОБА_3 (а.с.12).
Відповідачка на теперішній час зареєстрована, але фактично не проживала та не проживає в вищевказаній квартирі.
Той факт, що відповідачка не проживала та не проживає в зазначеній квартирі підтверджується актом від 01.12.2016 року, посвідченим начальником дільниці №3 КП ЖКС «Фонтанський» ОСОБА_7, підписом майстра дільниці №3 КП ЖКС «Фонтанський» ОСОБА_8 щодо неможливість вручення судової повісток через не проживання та поясненнями свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10 у судовому засіданні.
Наявність реєстрації у квартирі відповідачки порушує право власності позивачів, а саме позбавляє їх права розпоряджатися власним майном на свій розсуд.
Згідно ст.317 УК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Однак для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.
У відповідності до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Однак, на протязі тридцяти років за вказаною адресою відповідачка не проживала, ніяких відомостей щодо місця її знаходження не відомо
Відповідачка ніколи не оплачувала ні проживання, ні комунальні послуги, тобто не виконувала і не виконує вимог ст.156 ЖК України, і позивачі вимушені платити додаткову суму комунальних платежів, платежів за газ, водопостачання і водовідведення.
Також, реєстрація відповідачки у квартирі позивачів позбавляє їх можливості вільно розпорядитися своїм майном на власний розсуд як власників та значно обмежує їх законні права.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною 1 ст.321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів свої сімї, інших осіб.
Також, статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином, на підставі наведеного суд вважає можливим позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_11, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити, визнати ОСОБА_11 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №10 по вул.Семінарській, 15 у м.Одесі.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №10 по вул.Семінарській, 15 у м.Одесі.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: 05.12.2017