Справа № 129/2558/17
Провадження по справі № 2/129/915/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"12" грудня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,
розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Гайсинська міська рада про позбавлення права користування житловим приміщенням,
18.09.2017 р. позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником відповідно до договору купівлі - продажу від 31.03.1967 року р. № 606, посвідченого Гайсинською держнотконторою, на 3/10 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та згідно з договором купівлі - продажу від 07.05.1970 року р. №1289, посвідченого Гайсинською держнотконорою, та на 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1, тобто, загалом на 58/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, а іншим власником на 21/50 (42/100) частин житлового будинку відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 19.10.1994 р. Гайсинською держнотконторою Р№1-2898, є померлий ОСОБА_3; відповідач, зареєстрований за вказаною адресою з дозволу його власників, однак з 2015 р. (понад один рік) не проживає в будинку, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю; просила позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням та здійснити зняття із реєстраційної місця проживання виписавши його із житлового будинку АДРЕСА_1
В судове засідання позивачка не з»явилася, письмово заявлені вимоги підтримала, просила їх задовільнити, погоджувалася на заочний розгляд справи (а.с.43).
Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - Гайсинської міської ради в судове засідання не з»явився, письмово не заперечував проти задоволення вимог позову заявлені вимоги підтримав, просив розглянути справу у їх відсутність (а.с.22-23).
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи (а.с.18, 26, 31), про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не заявляв.
За згодою позивачки суд на підставі ч.4 ст.169, ст.224 ЦПК України ухвалює про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів (а.с.32).
Доведено, що ОСОБА_1 є власником відповідно до договору купівлі - продажу від 31.03.1967 року р. № 606, посвідченого Гайсинською держнотконторою, та згідно з договором купівлі - продажу від 07.05.1970 року р. №1289, посвідченого Гайсинською держнотконорою, на 58/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, іншим власником на 42/100 частин житлового будинку відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 19.10.1994 р. Гайсинською держнотконторою Р№1-2898, є померлий ОСОБА_3, а відповідач зареєстрований за вказаною адресою з дозволу його власників, однак з 2015 р. (понад один рік) не проживає в будинку, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст.405 ЦК України, за якою член сім»ї власника житла втрачає право користуватися цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки ОСОБА_1 є власником відповідно до договору купівлі - продажу від 31.03.1967 року р. № 606, посвідченого Гайсинською держнотконторою, та згідно з договором купівлі - продажу від 07.05.1970 року р. №1289, посвідченого Гайсинською держнотконорою, на 58/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, іншим власником на 42/100 частин житлового будинку відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 19.10.1994 р. Гайсинською держнотконторою Р№1-2898, є померлий ОСОБА_3; відповідач зареєстрований за вказаною адресою з дозволу його власників, однак з 2015 р. (понад один рік) не проживає в будинку, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю, то необхідно позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням шляхом зняття із реєстрації місця проживання в житловому будинку АДРЕСА_1
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- довідкою виконавчого комітету Гайсинської міської ради №1430 від 06.06.2017р. видана ОСОБА_1 проте, що її сім'я складається з 2-х чоловік ОСОБА_2 зять. (а.с.4);
- актом про встановлення факту фактичного проживання від 03.07.2017р. в АДРЕСА_1 відповідно до якого ОСОБА_2 зареєстрований, але з 2015року по даний час не проживає. (а.с.5);
- відповіддю КП Гайсинського МБТІ від 09.06.2017р. № 507 про те, що по даним архіву КП Гайсинського МБТІ станом на 29.12.2012р. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі - продажу посвідченого Гайсинською держнотконторою 07.05.1970р.Р№1289 та на 3/10 частин житлового будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі - продажу посвідченого Гайсинською держнотконторою 31.03.1967р. Р№ 606.(а.с.9);
- копією технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1
- договором купівлі - продажу від 07.05.1970року ОСОБА_4 продав ОСОБА_1.7/25 частин будинку в. АДРЕСА_2
- інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відповідно до якого ОСОБА_3 є власником 21/50 частин житлового будинку в АДРЕСА_1
В зв»язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивачки відповідно до вимог ст.88 ЦПК України необхідно стягнути судові витрати на сплату судового збору в сумі 640 грн., що підтверджуються квитанцією № 14 від 21.08.2017 р. (а.с.1).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України,
Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1, належного на праві приватної власності ОСОБА_1, у зв'язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік.
Зобов'язати Гайсинську міську раду здійснити зняття із реєстрації місця проживання ОСОБА_2 із житлового будинку АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 грн. судового збору. Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: