Справа № 445/1645/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2017 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Пилип'яка П. В.

при секретарі Мацайло О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Золочеві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, територіальної громади с. Куровичі в особі ОСОБА_5 сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, територіальної громади с.Куровичі Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок №27 А на вул. Львівській у с. Куровичі Золочівського району Львівської області. В підтвердження позовних вимог зазначає, що 31.03.2017 померла ОСОБА_6, що доводилася їй матір'ю. Мати за життя розпорядилась своїм майном, відповідно до якого все майно заповіла їй. Позивач у передбачений законом термін звернулася у нотаріальну контору з приводу прийняття спадщини. Проте, у нотаріальному порядку успадкувати житловий будинок вона не може, оскільки право власності за померлою не зареєстровано. Зазначає, що житловий будинок був збудований в кінці 40-х на початку 50 років її батьками. Чому батьки не зареєстрували житловий будинок їй не відомо. Проте відсутність правовстановлюючих документів на вказаний будинок є перешкодою для оформлення її спадкових прав.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Золочівського району Львівської області в судове засідання не з'явився, відповідач подав заяву про розгляд справи у відсутності його представника, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серія І-СГ № 454354 ОСОБА_6 померла в селі Куровичі Золочівського району Львівської області 31 березня 2017 року.

Позивач є дочкою померлої, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії І-СГ № 546128.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 заповіла все своє майно дочці ОСОБА_1 Не успадкованим майном померлої є житловий будинок, що був збудований батьками позивача. Батько позивачки ОСОБА_7 помер раніше за матір. Спадкоємцями майна крім позивача є ще сестри позивача ОСОБА_2 ОСОБА_4 та брат ОСОБА_3, які прав на спадкове майно не заявляють. Позивачка 4 липня 2017 року звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини за заповітом. Даний житловий будинок в с.Куровичі на вул. Львівська, 27А за ОСОБА_6 на правах приватної власності не зареєстрований, про що стверджує довідка КП Львівської обласної ради "Золочівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації" № 622 від 01.10.2017.

Згідно виписки з погосподарської книги ОСОБА_5 сільської ради Золочівського району Львівської області за 2016-2017 роки житловий будинок №27А по вул. Львівській у селі Куровичі Золочівського району Львівської області належить померлій ОСОБА_6, рік побудови житлового будинку 1930. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, яка була у користуванні померлої.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них…, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 №91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно із ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вказано у ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_6 при житті набула або володіла житловим будинком №27А на вул. Львівській у селі Куровичі Золочівського району Львівської області неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено.

За наведеного, суд приходить до переконання, що ОСОБА_6 мала у власності житловий будинок №27А на вул. Львівській у селі Куровичі Золочівського району Львівської області, позивач прийняла спадщину після смерті останньої, інші спадкоємці на спадкове майно не претендують, тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом, права власності на житловий будинок №27А на вул. Львівській у селі Куровичі Золочівського району Львівської області.

Керуючись ст.ст. 209, 212, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216, 1268 ЦК України суд,

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №27А на вул. Львівській у с. Куровичі Золочівського району Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, яка померла 31 березня 2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня проголошення рішення, якщо протягом цього часу не буде подано апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги разом з її копіями відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі.

Суддя ОСОБА_8