Справа № 473/3883/17
РІШЕННЯ

іменем України

"05" грудня 2017 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Ротар М.М.

при секретарі Фінько О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Вознесенськ в особі Вознесенської міської ради, Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Миколаївській області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2017 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом.

Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку із господарчими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, який ОСОБА_4 прийняв але не оформив після смерті свого батька - ОСОБА_5.

Позивач є спадкоємицею першої черги за законом, яка звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у звязку із тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_6 надав заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, розгляд справи просить здійснювати без його участі.

Представник відповідача Територіальної громади міста Вознесенськ в особі Вознесенської міської ради проти задоволення позовних вимог не заперечував, надав суду заяву, про розгляд справи без участі представника.

Представник відповідача Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Миколаївській області надав суду заяву, про розгляд справи без участі представника, вирішення позовних вимог залишив на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_1, виданому 19 лютого 2016 р., помер ОСОБА_4 (а.с.5).

Після його смерті відкрилася спадщина на наступне майно - житловий будинок АДРЕСА_1.

Вказаний будинок ОСОБА_4 успадкував, але не оформив після смерті свого батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане ІНФОРМАЦІЯ_2). (а.с.14). Вказані обставини підтвердилися в судовому засіданні довідкою-роз'яснення завідувача Другої Вознесенської державної нотаріальної контори від 23.07.2012 №972/02-14. (а.с.15).

Згідно довідці Вознесенського МБТІ від 29.08.2016 р. №362 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 у Вознесенському МБТІ не зареєстровано. (а.с.12)

В судовому засіданні було встановлено, що рішенням Вознесенської міської ради Миколаївської області від 17.11.2011 року №16 ОСОБА_5 було дозволено складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для надання у власність, із категорії земель за основним цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1. Також 08.08.1955 року виконавчим комітетом Вознесенської міської ради йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_4, яка звернулася з заявою про прийняття спадщини на підставі якої заведена спадкова справа №139/2016 від 17.08.2016 року.

Державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у звязку із тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок. (а.с.4)

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Пунктом 8 Постанови Пленуму ВСУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р. встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Стаття 331 ЦК України встановила загальне правило, відповідно до якого право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. З моменту прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації виникає і право власності на цей об'єкт, яке може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до Постанови Кабінету міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів", прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів полягає у підтверджені державними приймальними комісіями готовності об'єкта до експлуатації за його цільовим призначенням відповідно до будівельних норм та правил.

Отже, саме із цього моменту новостворене майно з категорії побудови переходить до категорії майна як об'єкта цивільного права.

При цьому відповідно до частини першої статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення піддягають державній реєстрації.

Отже, на відміну від об'єктів цивільних прав (речей, майна, майнових прав тощо), об'єктами спадщини за ЦК України 2003 року є права та обов'язки, в тому числі об'єкти цивільних прав, які належали особі на час смерті, право власності або права за договором, якщо ці права не пов'язані з особою спадкодавця.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду України від 07 жовтня 2015р. № 6-641цс15

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку щодо правомірності позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 182,331,1216,1218,1220,1258,1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 174,179, 209, 212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника житловго будинку із господарчими будівлями і спорудами № АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і який прийняв але не оформив спадщину після смерті свого батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Ротар