Справа №538/213/17
Провадження по справі №2/538/295/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 сільскої ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, і в обґрунтування позовних вимог зазначила, що 12.10.2013 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №6 по вулиці Молодіжна село Жабки Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Першої Лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи Державного архітектурно-будівельного контролю в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 12.10.2013 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 14.10.2013 року, видане виконавчим комітетом Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №07 (а.с.6) батько позивачки (свідоцтво про народження від 05.04.1970 року, видане Луценківським сіль загс с.Луценки Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №3 (а.с. 15).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Жабки, вул. Молодіжна, буд. № 6 Лохвицького району Полтавської області.

Вказане домоволодіння належало ОСОБА_3 відповідно до запису в погосподарській книзі Луценкківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, що підтверджується довідкою Луценкківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області №02-34/35 від 22.02.2017 року (а.с.7).

Згідно довідки №02-34/49 від 07.03.2017 року, виданої Луценкківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області убачається, що ОСОБА_3 на день смерті 12.10.2013 року був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (с.Луценки) Лохвицького району Полтавської області, будинок значиться за ним. Разом з ним в будинку з 05.04.1996 року і по даний час зареєстрована та проживає його дружина ОСОБА_4 (а.с.8).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 24.10.2013 року заведена спадкова справа за № 393/2013, заповіт спадкодавцем посвідчувався 01.06.2011 року Луценківською сільскою радою на земельну ділянку розміром 5,16 га на території Луценківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь дочок ОСОБА_5 та ОСОБА_1. 19.09.2014 року державним нотаріусом Першої Лохвицької нотаріальної контори Полтавської області було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку розміром 5,16 га на території Луценківської сільської ради Лохвицького району та грошові заощадження на користь дочки спадкодавця ОСОБА_1. Дружина спадкодавця ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилися заявами, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори №480/02-14 від 03.03.2017 року (а.с.5), а також відповіддю від 18.10.2017 року вих.№1304/02-14.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.5).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №1016-1.16/2182 від 25.09.2017 року Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки №553 від 23.02.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в селі Жабки по вулиці Молодіжній, №6 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.9).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь

у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_6 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_6 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_6, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_6 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 23.02.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (черепашка, обкладена цеглою) загальною площею 61,7 м?, житловою площею 35,2 м?, Г - погріб (цегла), Б гараж (цегла), в- прибудова (черепашка), В- сарай (черепашка), Д- убиральня (дошки), Е- літня кухня (шлакоблоки), №1 огорожа (металева сітка). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1969-1991 року (а.с.10-13).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають той з подружжя, який його пережив.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності право в порядку спадкування за законом після померлого батька 12.10.2013 року ОСОБА_3, а саме на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами А-1 загальною площею 61,7 м?, житловою площею 35,2 м?, Г - погріб, Б гараж, в- прибудова, В- сарай, Д- убиральня, Е- літня кухня , №1 огорожа, який знаходиться за адресою: село Жабки по вулиці Молодіжній,№6 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7