Справа № 191/3865/17
Провадження № 2/191/1676/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречко Ю. В.

при секретарі Борисовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Славгородської селищної ради Синельниківського району, третя особа: Друга синельниківська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою ОСОБА_1 до Славгородської селищної ради Синельниківського району, третя особа: Друга синельниківська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що У 2004 році він ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, селище Славгород, вул. Свободи буд. 7, з дозволу ОСОБА_3 Герасимивні ІНФОРМАЦІЯ_3, почав проживати та користуватися житловим будинком, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, вул. Свободи буд. 7, який належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого в Славгородській селищній раді за реєстром № 10 від 05.03.1992 року.

Таким чином, ОСОБА_3 дозволила йому в повному обсязі користуватися вищезазначеним будинком, а саме проживати в ньому, слідкувати за його станом, сплачувати комунальні послуги. Йому стало відомо, що у грудні 2016 року ОСОБА_3 померла. На даний час зазначений об'єкт нерухомості не має власника.

На сьогоднішній день він зареєстрований та продовжує проживати в цьому будинку починаючи з 2004 року, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років. Постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою.

Також він має на руках оригінали документів на вищевказаний житловий будинок, що додатково підтверджує той факт, що він володіє вказаною нерухомістю добросовісно.

Вищевказаний житловий будинок належав колишній померлій власниці ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу посвідченому в Славгородській селищній раді.

Просить визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7.

Позивач до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач до початку судового засідання надав заяву про можливість слухання справи без участі його представника, заперечень не має.

Третя особа у відкрите судове засідання не зявилась по невідомим суду причинам.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно довідки КП «СМБТІ» № 166 згідно архівних даних житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого в Славгородській селищній раді за реєстром № 10 від 05 березня 1992 року. Загальна площа житлового будинку складає 50,5 кв.м., житлова 21,5 кв.м. Право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7 підтверджується також Технічним паспортом на садибний(індивідуальний) житловий будинок.

Відповідно довідки виконавчого комітету Славгородської селищної ради Синельниківського району від 17 жовтня 2017 року № 1199 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально, визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 130, 209, 212, 214-215, 218, 256, ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_4