Справа № 732/1116/17
Провадження № 2/732/474/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

за участі секретаря Бруй І.В.,

представника позивача - ОСОБА_1

представника третьої особи - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

треті особи на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 Ф, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

01.08.2017 року ОСОБА_1, на підставі відповідних довіреностей від 24.04.2017 року та від 25.04.2017 року, звернувся з позовом до суду в інтересах позивачів до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просив визнати за позивачами право власності за кожним на: 1/2 частину земельних ділянок: площею 2,8551 га, рілля, кадастровий номер :02:000:0425; площею 0,1883 га, сіножать, кадастровий номер :02:000:2772; площею 0,2415 га, пасовище, кадастровий номер :02:000:2773, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали ОСОБА_6 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006210, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 14.05.2009 року.

З позовної заяви виходить, що 14.05.2009 року помер чоловік та батько позивачів ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина за законом. До складу спадщини увійшли в тому числі земельні ділянки, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006210. Спадщину ОСОБА_6 прийняли позивачка як переживша дружина спадкодавця, та позивач як син спадкодавця. Після смерті ОСОБА_6 позивачі звернулися до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини за законом. Інші спадкоємці відсутні. В цьому році позивачі звернулися до нотаріуса за оформленням спадщини, але отримали письмове розяснення, що видати свідоцтва про право на спадщину на підставі наданого державного акту серії ІV-ЧН № 006210 не є можливим, оскільки державний акт на право приватної власності на землю суперечить чинному законодавству, так як підписаний одноосібно головою Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що не дозволялося на момент видачі державного акту. Зазначені обставини є перешкодою в оформленні спадкових прав позивачів на спірні земельні ділянки в нотаріальному порядку.

Ухвалою судді від 04.08.2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судовому засіданні представник позивачів заявлені в інтересах позивачів позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідач по справі Макишинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 надав до суду письмову заяву від 08.08.2017 року № 744 з проханням розглянути справу за їх відсутності, проти позову не заперечують(а.с.40).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявилась, про причини неявки представника суд не повідомлено. В листі просила розглянути справу без її присутності. (а.с.54).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлена належним чином.

Неявка в судове засідання представника належним чином повідомленої про судовий розгляд третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

Представник третьої особи Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судовому засіданні позовні вимоги вважала обгрунтованими, проти задоволення позову не заперечувала.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позивачами позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що у віці 64 років 14 травня 2009 року в селі Макишин Городнянського району Чернігівської області помер ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть I-ЕЛ №116174. (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_6 позивачі як спадкоємці за законом звернулись до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 з відповідними заявами про прийняття спадщини ОСОБА_6 12 травня 2017 року була заведена спадкова справа №93/2017 до майна померлого 14.05.2009 року ОСОБА_6 Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_6 його спадщину не прийняли. (а.с. 40-54).

Дослідженим в судовому засіданні проектом організації території земельних часток (паїв) колишнього сільськогосподарського підприємства ім. Леніна с. Макишин Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_6 був включений до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Леніна с. Макишин та отримав державний акт на право власності на земельні ділянки ( а.с. 68-70, 73-75).

Дослідженням копій з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян встановлено, що на ім'я ОСОБА_6 був виписаний державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН № 006210, акт зареєстрований за №162, видані власнику 01.04.2004 року. Кадастрові номери земельних ділянок :02:000:0425; :02:000:0426; :02:000:0427 (а.с.62).

З дослідженої в судовому засіданні копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН № 006210 від 01 квітня 2004 року встановлено, що ОСОБА_6, адреса проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення виконкому Макишинської сільської ради № 40 від 25.12.2001 року є власником земельної ділянки площею 3,29 гектарів у межах згідно плану, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок. Державний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 162. ( а.с. 14).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 017, № НВ 017, № НВ 017, виданих 25.07.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області вбачається, що земельні ділянки площею 2,8551 га, 0,1883 га, 0,2415 га, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області мають кадастрові номери: :02:000:0425; :02:000:2772; :02:000:2773. За повідомленням Державного кадастрового реєстратора земельним ділянкам з кадастровими номерами :02:000:0426; :02:000:0427 присвоєно нові кадастрові номери :02:000:2772; :02:000:2773. (а.с. 89-90) Власником земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:2772; :02:000:2773 вказаний ОСОБА_6 Власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0425 вказана Городнянська районна державна адміністрація. З пояснень представника Городнянської районної державної адміністрації, наданих в судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0425 увійшла до земель, які передані Городнянською РДА в оренду як невитребувані паї, оскільки після смерті власника ОСОБА_6 земельна ділянка не була переоформлена на його спадкоємців. Саме тому, що земельна ділянка передавалась в оренду Городнянською райдержадміністрацією, реєстратором було зроблено відмітку, що Городнянська РДА є власником. На даний час готове розпорядження щодо розірвання договору оренди на вказану спірну земельну ділянку. ( а.с. 15-23).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в тому числі на підставі прийняття спадщини.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Позивачі не отримали свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки, тому що державний акт на право власності на спірні земельні ділянки оформлений з порушенням законодавства.

У письмовому роз'ясненні від 25.07.2017 року, адресованому позивачам нотаріус Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_5 вказала, що видати свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки не є можливим, оскільки правовстановлюючий документ на спадкове майно не відповідає вимогам закону. ( а.с.26).

Суд погоджується з роз'ясненням, наданим нотаріусом в частині того, що вказаний документ не може бути підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки він суперечить діючому на момент його видачі законодавству.

Так, державні акти на право власності на земельну ділянку, оформлені після 29 грудня 2003 року, в силу Постанови КМУ від 02.04.2002 року №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку…» та «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю…» від 04.05.1999 року (з відповідними змінами) повинні були містити підписи двох посадових осіб голови відповідної ради або державної адміністрації та начальника відповідного державного органу земельних ресурсів.

В той же час судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_6 за життя набув право власності на спірні земельні ділянки в процесі розпаювання та приватизації земель сільгосппризначення. Вказане право в силу ст. 1218 ЦК України переходить в порядку спадкування до спадкоємців ОСОБА_6

Оскільки право власності ОСОБА_6 на спірні земельні ділянки підтверджено документально, а також підтверджений факт відмови нотаріуса видати свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки, право позивачів в силу ст. 392 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання за ними права власності на спірні земельні ділянки.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81, 125 ЗК України, ст.10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки рілля площею 2,8551 га, кадастровий номер :02:000:0425, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка належала за життя ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ЧН № 006210, виданого на підставі рішення Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 162 в порядку спадкування за законом після смерті 14.05.2009 року ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки сіножать площею 0,1883 га, кадастровий номер :02:000:2772, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка належала за життя ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ЧН № 006210, виданого на підставі рішення Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 162 в порядку спадкування за законом після смерті 14.05.2009 року ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2415га, кадастровий номер :02:000:2773, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка належала за життя ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ЧН № 006210, виданого на підставі рішення Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 162 в порядку спадкування за законом після смерті 14.05.2009 року ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки рілля площею 2,8551 га, кадастровий номер :02:000:0425, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка належала за життя ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ЧН № 006210, виданого на підставі рішення Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 162 в порядку спадкування за законом після смерті 14.05.2009 року ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки сіножать площею 0,1883 га, кадастровий номер :02:000:2772, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка належала за життя ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ЧН № 006210, виданого на підставі рішення Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 162 в порядку спадкування за законом після смерті 14.05.2009 року ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки пасовище площею 0,2415га, кадастровий номер :02:000:2773, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка належала за життя ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ЧН № 006210, виданого на підставі рішення Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 162 в порядку спадкування за законом після смерті 14.05.2009 року ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В.Лиманська