У Х В А Л А

12 грудня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В. В.

з участю: секретаря Лацько А. С.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

11.09.2017 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 з наступними вимогами: визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: на нежитловий будинок літ. А-1, загальною площею 119,6 кв.м; адмінкорпус літ. Г1, загальною площею 40,7 кв.м; адмінкорпус літ Д1, загальною площею 142,7 кв.м; вбиральню літ. Е; склад літ. Ж, загальною площею 235,5 кв.м; склад холодильних камер літ. З, загальною площею 122,6 кв. м; ворота номер 1, які знаходяться за адресою вул. Маяковського, 8, смт. Комсомольське Зміївського району Харківської області, придбані на підставі договору купівлі-продажу 91/100 частки комплексу від 08.02.2007 року; постановити рішення про тлумачення змісту правочину (умов договору) купівлі - продажу 91/100 частки комплексу від 08 лютого 2007 року, а саме пункту договору - "Представник Продавця продав, а Покупець купив" 91/100 частку комплексу, номер 8, що знаходиться: вул. Маяковського, смт. Комсомольське, Зміївського району Харківської області, а саме: не житловий будинок літ. А-1, загальною площею 119,6 кв.м., адмінкорпус літ. Г1 загальною площею 40,7 кв.м., адмінкорпус літ Д1 загальною площею 142,7 кв.м., вбиральню літ. Е, склад літ. Ж загальною площею 235,5 кв.м, склад холодильних камер літ. З загальною площею 122,6 кв.м., ворота номер 1", відповідно якого Представник Продавця продав, а Покупець купив нежитловий будинок літ. А-1, загальною площею 119,6 кв.м, адмінкорпус літ. Г1, загальною площею 40,7 кв.м, адмінкорпус літ. Д1, загальною площею 142,7 кв.м, вбиральню літ. Е, склад літ. Ж, загальною площею 235,5 кв.м, склад холодильних камер літ. З, загальною площею 122,6 кв.м, ворота номер 1".

Ухвалою судді Зміївського районного суду від 29.09.2017 року провадження у зазначеній справі відкрито.

Позивач ОСОБА_2 подав до суду клопотання про витребування від КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" завірених копій всієї інвентарної справи №288 з дати її формування та за весь час ведення по об'єктам нерухомості, які знаходяться за адресою: Харківська область, смт. Слобожанське (Комсомольське), вул. Маяковського, 8; уповноважити його одержати завірені копії всієї інвентарної справи №288 з дати її формування та за весь час ведення по об'єктам нерухомості, які знаходяться за адресою Харківська область, смт. Слобожанське (Комсомольське), вул. Маяковського, 8, для представлення до суду.

В обґрунтування клопотання зазначив, що на підставі договору купівлі - продажу 91/100 частки комплексу від 08 лютого 2007 року, на обєкти нерухомості, а саме на будинок літ. А-1, адмінкорпус літ. Г1, адмінкорпус Літ. Д1, вбиральня літ. Е, склад літ. Ж, склад холодильні камери літ. З, ворота номер 1, які знаходяться за адресою: вул. Маяковського, буд. 8, смт. Комсомольське, виникло право власності.

На підставі договору дарування від 30.10.2010 року відповідач безкоштовно прийняла у дар конкретно визначені обєкти нерухомості, а саме нежитлову будівлю-гараж літ. Н, загальною площею 48,6 кв.м., частину нежитлової будівлі-складу літ. З' загальною площею 63,3 кв.м.

Проте відповідач не визнає право власності позивача на будинок літ. А-1, адмінкорпус літ. Г1, адмінкорпус Літ. Д1, вбиральня літ. Е, склад літ. Ж, склад холодильні камери літ. З, ворота номер 1, які знаходяться за адресою: вул. Маяковського, буд. 8, смт. Комсомольське.

В той же час, відповідно документів, які знаходяться в інвентарній справі Бюро технічної інвентаризації, інвентарний номер 288, реєстровий номер 1н - 29, а саме свідоцтва про право власності від 28.08.2000 р. №536 нежитлові будівлі, розташовані в смт. Комсомольське вул. Маяковського, 8, літ. А-1, літ. В, літ. Г, літ Д, літ. Е, літ. Ж, літ. З, літ. Н, ворота номер 1 належали Державі в особі Зміївської державної податкової інспекції на праві державної власності та відповідно договору купівлі-продажу №Г2-94/2000, підписаного та зареєстрованого на Харківській товарній біржі 28.08.2000 року, договору купівлі-продажу №Г2-101/2000, підписаного та зареєстрованого на Харківській товарній біржі 26.10.2000 року, договору купівлі-продажу №Г2-114/2000, підписаного та зареєстрованого на Харківській товарній біржі 23.11.2000 року, зареєстрованих в Зміївському МДП технічної інвентаризації 06.12.2000 року за р. №2-172 вищезазначені нежитлові будівлі були придбані ОСОБА_4

Таким чином, зазначені об'єкти нерухомості попередніми власниками були придбані у приватну власність. Договори на підставі яких виникла спільна часткова власність відсутні.

З метою збирання всіх необхідних доказів на підтвердження обставин, викладених в позові, він звернувся до КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" з заявою про надання копії всієї інвентарної справи № 288 по об'єктам нерухомості які знаходяться за адресою Харківська область смт. Слобожанське (Комсомольське), вул. Маяковського, 8.

Проте, відповідно листа від 28.11.2017 року №244 КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" у наданні йому копії інвентарної справи №288 по об'єктам нерухомості які знаходяться за адресою Харківська область смт. Слобожанське (Комсомольське), вул. Маяковського, 8 було відмовлено.

Представник відповідача ОСОБА_1 проти клопотання про витребування доказів заперечувала мотивуючи його передчасністю. На думку представника відповідача позивач не надав докази наявності спору між позивачем та відповідачкою з приводу права власності на вказане у позовній заяві майно.

Вислухавши думку представника відповідача, суд дійшов наступного:

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

У заяві про витребування доказів має бути зазначено, який доказ вимагається, підстави, за яких особа вважає, що доказ знаходиться в іншої особи, обставини, які може підтвердити цей доказ.

Докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

За клопотанням сторони суд інформує в судовому засіданні про виконання його вимог щодо витребування доказів.

За твердженням позивача докази, про витребування яких заявлено клопотання, мають значення для ухвалення рішення у справі.

Надати зазначені докази самостійно позивач не має можливості, оскільки КП "Зміївське БТІ" відмовило йому у наданні вказаних документів.

Таким чином, позивачем доведено, що у позивача є складнощі в поданні письмових доказів, що, відповідно до ст. ст. 133, 137 ЦПК України, є підставою для витребування письмових доказів від КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації".

Доводи представника відповідача щодо передчасності клопотання є безпідставними, оскільки заявлене клопотання підлягає вирішенню у попередньому судовому засіданні відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 130 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 60, 130, 133, 137, 168 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання позивача задовольнити.

Витребувати від КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" належним чином завірені копії інвентарної справи №288 з дати її формування та за весь час ведення по об'єктам нерухомості, які знаходяться за адресою: Харківська область, Зміївський район, смт. Слобожанське (Комсомольське), вул. Маяковського, 8.

Витребувані документи належить направити на адресу Зміївського районного суду Харківської області протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Уповноважити позивача ОСОБА_2 одержати в КП "Зміївське БТІ" витребувані судом копії матеріалів інвентарної справи для надання їх до суду.

Попередити посадових осіб КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" про кримінальну відповідальність за невиконання судового рішення згідно зі ст. 382 КК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: