Справа № 191/4099/17
Провадження № 2/191/1763/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Кухар Д.О.

за участю секретаря - Яніної О.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Синельниківської міської ради, третя особа Синельниківська державна нотконтора про визнання прав та обов'язків забудовника на будівлю в порядку спадкування за законом, з правом реєстрації права власності майна в органах державної реєстрації , -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Синельниківської міської ради, третя особа Синельниківська державна нотконтора про визнання прав та обов'язків забудовника на будівлю в порядку спадкування за законом, з правом реєстрації права власності майна в органах державної реєстрації, обґрунтовуючи свій позов тим, рішенням Синельниківської міської ради за № 128 від 20.05.2010 року надано дозвіл ОСОБА_3 на будівництво гаражу за адресою АДРЕСА_1.

Рішенням Синельниківської міської ради «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі» за № 648-34/VІ від 25.10.2013 року надано дозвіл ОСОБА_3 на розробку технічної документації із землеустрою встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 0,0101га на АДРЕСА_1.

Рішенням Синельниківської міської ради «Про безоплатну передачу у власність земельних ділянок громадянам на території Синельниківської міської ради» за № 778-42/VІ від 25.04.2014 року на підставі заяви ОСОБА_3 та розглянувши матеріали земельно-кадастрової інвентаризації передано безоплатно у власність земельна ділянка загальною площею 0,1101га кадастровий № НОМЕР_1 та № НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), для будівництва і обслуговування індивідуального гаражу та для ведення особистого селянського господарства.

13 березня 2014 року ОСОБА_3 отримала витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-014 загальною площею 0,1000га, якій був присвоєний кадастровий номер НОМЕР_1.

20 липня 2014 року державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 видала ОСОБА_3 свідоцтво про право власності НОМЕР_2 на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1.

04.09.2014 року Комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» було знято з натури розміри земельної ділянки площею 27 кв.м та видано ОСОБА_3, технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований АДРЕСА_1, де мається гараж площею 60 кв. м позначений № 3-1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла у віці 71 рік, про що зроблено відповідний актовий запис за № 360 від 27.03.2015 року.

У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернувся до нотаріату із заявою про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи за № 41503020, виданий державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 В 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Першої і Синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право і на спадщину за заповітом.

15 серпня 2017 року державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом НОМЕР_3, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, а саме: житловий будинок А-1, житловою площею 40,1 кв. м, загальною площею 65,9 кв. м; літня кухня Б-1; сарай В-1; баня Г-1; вбиральня Д-1; погріб П-1; горожа № 1-4. Але так як право власності на гараж 3-1 за померлою ОСОБА_3, не зареєстровано, в склад спадщини вказана будівля не ввійшла.

Померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію прав на гараж та отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Той факт, що гараж розташований по АДРЕСА_1 був збудований у 2009 році та належав моєму спадкодавцю, ОСОБА_3, підтверджується документально.

Відповідно до довідки № 107 від 20.09.2017 року комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» вартість гаражу АДРЕСА_1 який заінвентаризований за ОСОБА_5, внутрішньою площею 22,4 кв. м., складає 22 387,00 грн.

Просить суд, визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника спадкодавця на гараж цегляний, розташований по АДРЕСА_1 позначеною за № 3-1, внутрішньою площею 22,4 кв. м., вартістю 22 387,00 грн., з правом здачі гаражу в експлуатацію та реєстрації права власності зазначеного майна в органах державної реєстрації.

До початку проведення судового засідання представник позивача ОСОБА_2 надав суду заяву в якій просив позов задовольнити, справу розглянути за її відсутності.

Від представника відповідача ОСОБА_6 до початку судового засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Третя особа Перша Синельниківська державна нотаріальна контора у судове засідання не з'явилась, але належним чином була повідомлено про місце, дату та час слухання справи.

Дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Так, судом встановлено, що 21. 03. 2015 року померла ОСОБА_3, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровської області 27 березня 2015 року складено відповідний актовий запис №139 та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_4.

Відповідно до наданої першою Синельниківською нотаріальною конторою спадкової справи № 220/2015 року від 15.09.2015 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилась спадщина на все належне їй майно.

До Першої Синельниківської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1. Також в матеріалах спадкової справи знаходиться заява ОСОБА_7 про відмову останньої від обов'язкової частки у спадщині.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно копії заповіту ОСОБА_3 від 16.03.1993 року усе належне їй майно, де б воно не знаходилось, та з чого б воно не складалось, вона заповідає ОСОБА_1.

З Свідоцтва про право на спадщину за заповітом вбачається, що після померлої ОСОБА_3, 1927 року народження, спадкоємцем є ОСОБА_1 ( а. с. 16)

З копії витягу із рішення «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі» за № 648-34/VІ від 25.10.2013 року вбачається, що ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 0,0101га на АДРЕСА_1 (а. с. 6)

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.07.2014 року НОМЕР_2 ОСОБА_3 належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарський будівель і споруд 9присадибна ділянка) площею 0,1 га ( а. с. 8)

04. 09. 2014 року ОСОБА_3, як власнику, видано Технічній паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 11-13), а 02. 10. 2014 року відділом архітектури та містобудування Синельниківської міської ради видано будівельний паспорт на будівництво добудови до житлового будинку та будівництво гаражу ОСОБА_3 ( а. с. 10)

За змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз'яснює Верховний суд України у пункті 8 Постанови Пленуму №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво було здійснено спадкодавцем згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки забудовника переходять до складу спадщини.

Отже, перехід прав та обов'язків забудовника до завершення будівництва у порядку спадкування до спадкоємців можливе за умовою проведення спадкодавцем будівельних робіт у встановленому законом порядку.

Як вбачається з матеріалів справи спадкодавець закінчив будівельні роботи нерухомого майна у встановленому законом порядку та 04.09.2014 року Комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» було знято з натури розміри земельної ділянки площею 27 кв. м та видано ОСОБА_3, технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований АДРЕСА_1, де мається гараж площею 60 кв. м. позначений № 3-1.

Таким чином, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2.), як спадкоємця за заповітом, є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 1216-1218, 1220, ч. 1 ст. 1224, 1261, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника спадкодавця на гараж цегляний, розташований по АДРЕСА_1 позначеною за № 3-1, внутрішньою площею 22,4 кв. м., вартістю 22 387,00 грн., з правом здачі гаражу в експлуатацію та реєстрації права власності зазначеного майна в органах державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Д. О. Кухар