Справа № 538/1297/17
Провадження № 2/538/655/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Алтухової О.С.,

при секретарі Волошиній Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, 3-я особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

06 червня 2012 року померла його матір ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої, окрім іншого, увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Веселе, вул. Польова, 4, щодо якого будь-яких розпоряджень на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не зробила.

Він є спадкоємцем за законом, а його син ОСОБА_2 за заповітом. ОСОБА_2 прийняв спадщину охоплену заповітом та 29.05.2013 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 5,38 га.

Він звернувся у встановлений строк до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Просив визнати право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Веселе, вул. Польова, 4.

В судове засідання позивач не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повнсітю.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, підтримав позовні вимоги.

Представник 3-ої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

06.06.2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 218261 від 07.06.2012 року (а.с. 6).

Позивач по справі ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про народження серії ЯЄ № 250272 від 02.07.1957 року (а.с. 5).

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 24.10.2017 року, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті 06.06.2012 р. ОСОБА_3 звернувся онук спадкодавця ОСОБА_2 та син спадкодавця ОСОБА_1, який прийняв спадщину за законом та відмовився від обовязкової частки в спадщині, охопленої заповітом, так як прийняв спадщину не охоплену заповітом. Заповіт спадкодавцем посвідчувався виконавчим комітетом Гирявоісковецької сільської ради 06.11.2008 року за реєстром № 524 на земельну ділянку розміром 5,38 га згідно державного акту ІІ-ПЛ № 043666 на користь онука спадкодавця ОСОБА_2. 29.05.2013 року ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в с. Веселе, вул. Польова, буд. 4, Лохвицького району Полтавської області, що належав ОСОБА_3, на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 7).

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Ч.1 ст. 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Як вбачається з виписки із погосподарської книги № 9, особовий рахунок № 0692 за 2011-2015 роки, виданої Гирявоісковецькою сільською радою 22.11.2017 року, житловий будинок з господарськими побудовами за адресою: с. Веселе, вул. Польова, 4, Лохвицького району, Полтавської області, значиться за померлою 06.06.2012 року ОСОБА_3 (а.с. 8).

Згідно довідки № 710 від 22.11.2017 року, виданої виконкомом Гирявоісковецької сільської ради, присадибна земельна ділянка загальною площею 0,58 га, яка перебувала у користуванні померлої ОСОБА_3, знаходиться в селі Веселе по вул. Польова, 4, Лохвицького району, не приватизована і належить територіальній громаді Гирявоісковецької сільської ради (а.с.10).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано розяснення по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

З інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 19.12.2016 р. № 3781 вбачається, що право власності на житловий будинок № 4, розташований по вулиці Польова в селі Веселе Лохвицького району Полтавської області, не зареєстроване. Згідно даних технічного паспорту станом на 19.12.2016 р., виготовленого на замовлення ОСОБА_1 ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 44,9 кв.м., житловою площею 24,6 кв.м., погріб літ. «Б», погрібник літ. «б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», убиральня літ. «Д», колодязь «№1». Рік побудови будинку зазначений 1927, господарських будівель та споруд 1927, 1967, 1986, 1989, 1990, коефіцієнт зносу будинку складає 60%, господарських будівель від 30% до 75%. Інвентаризаційна вартість складає 90763 гривень, а ринкова вартість обєкту станом на 25.10.2017 року становить 16 401 гривня (а.с. 11-14).

На підставі викладеного, враховуючи, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 у встановленому законом порядку, керуючись ст.ст. 1218, 1223, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, 3-я особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 06.06.2012 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Веселе, вул. Польова, 4, який складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 44,9 кв.м., житловою площею 24,6 кв.м., погребу літ. «Б», погрібника літ. «б», гаражу літ. «В», сараю літ. «Г», убиральні літ. «Д», колодязю «№1».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Лохвицького

районного суду ОСОБА_5