Єдиний унікальний номер 229/3414/17 Номер провадження 2/229/1637/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" листопада 2017 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

14.09.2017 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на праві власності належить будинок за адресою: вул. Пономарьова, 51 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім нього також зареєстрована ОСОБА_2 Відповідачка у будинку не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В будинку немає її речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачка не бажає. Просить захистити його право на власність та зняти з реєстрації відповідача.

15 вересня 2017 року ухвалою Дружківського міського суду позовну заяву було залишено без руху, оскільки вона не містила підпису позивача та позивачу було надано строк для виправлення недоліків до 05 жовтня 2017 року (а.с.13).

Ухвалою Дружківського міського суду від 06 жовтня 2017 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до попереднього розгляду на 17 жовтня 2017 року (а.с.15-16).

17 жовтня 2017 року було проведено попередне судове засідання і ухвалою Дружківського міського суду справу було призначено до розгляду на 24 жовтня 2017 року (а.с.24).

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, надав заяву, в якій зазначив, що підтримує свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, заявив клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, про що в справі є розписки, заяву з клопотанням про відкладення розгляду справи не надала, поважність причин неявки до суду не повідомила.

З огляду на це, на підставі ст.197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів без фіксації судового процесу.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Будинок, який розташовано за адресою: вул. Пономарьова, 51 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 22 серпня 1996 року, посвідченим державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 номер в реєстрі 2-932 та зареєстрований 09.09.1996 року Дружківським БТІ в книзі №9 за номером 2928 (а.с.6) .

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у спірному будинку за адресою: вул. Пономарьова, б.51 у м. Дружківка Донецької області з 01 червня 2001 року, що підтверджується копією домової книги (а.с.27).

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як пояснив у позові позивач ОСОБА_1 відповідачка є його донькою, вона зареєстрована у будинку, який на праві власності належить йому, але відповідач тривалий час не мешкає у вищезазначеному будинку.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 14.09.2017 року ОСОБА_1 просить визнати відповідачку ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку з 2014 року, тобто понад рік.

Факт того, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає у будинку №51 по вул. Пономарьова у м. Дружківці Донецької області з 2014 року, підтверджується актом голови територіального комітету "В.Гаврилівка" від 23 листопада 2017 року (а.с.41).

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірний будинок у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації з 09 вересня 1996 року. Тобто на час звернення власника будинку до суду (14.09.2017 року) з позовом про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в спірному будинку, минуло більше року. З зазначеного в позові моменту ОСОБА_2 в спірному житловому приміщенні відсутня понад рік, а тому є усі правові підстави для визнання її, такою, що на час звернення позивача до суду втратила право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідачка не мешкає у будинку № 51 по вул. Пономарьова у м.Дружківка, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням задовольнити повністю.

Оскільки, позов задоволено, то необхідно визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловою площею в будинку №51, який розташовано по вул. Пономарьова м.Дружківка Донецької області.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 Алтайського краю за адресою: Донецька область місто Дружківка вул. Пономарьова, 51.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар