Справа № 522/7186/14-ц
Провадження № 2/522/3394/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2017 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

У травні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання нікчемнимдоговору №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею, відповідно до якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_1, який зареєстрований в Одеському БТІ 27.01.2014 року; визнати нікчемним договір №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею, відповідно до якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_2, який зареєстрований в Одеському БТІ 27.01.2014 року; застосувати наслідки недійсності правочину та витребувати у ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_3 та квартиру №72 по вул. Фонтанська дорога в м.Одесі; визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_4, яка належала ОСОБА_5, який помер 05.11.2013 року.

25.06.2014 року Айрапетян звернувся до суду із заявою про збільшення позовних вимог, відповідно до якої вимагає визнати недійсним договір №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею від 07.10.1999 року, відповідно до якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_1, який зареєстрований в Одеському БТІ 27.01.2014 року; визнати недійсним договір №047006 купівлі-продажу квартири посвідчений ПНОМНО ОСОБА_7, відповідно до якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_6 придбала квартиру АДРЕСА_1; витребувати із чужого незаконного володіння у ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_5, який помер 5 листопада 2013 року; зобовязати Реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції Одеської області скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно квартири по вул. Затонського, 5 на підставі біржової угоди №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею, відповідно до якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_5, реєстрацію права власності на квартиру за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 28.01.2014 року, посвідченого ПНОМНО ОСОБА_7, реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.2014 року посвідченого Четвертою одеською державною нотаріальною конторою; визнати недійсним договір №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого 07.10.1999 року Одеською Новою Біржею, відповідно до якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_2, який зареєстрований в Одеському БТІ 27.01.2014 року; визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири посвідчений 28.01.2014 року ПНОМНО ОСОБА_7 відповідно до якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_6 придбала квартиру АДРЕСА_6; витребувати із чужого незаконного володіння у ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_6; визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_6, яка належала ОСОБА_5, який помер 05.11.2013 року; зобовязати Реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції Одеської області скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно квартири АДРЕСА_6 на підставі договору №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею, відповідно до якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_6, реєстрацію права власності на зазначену квартиру за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу вд 28.01.2014 року посвідченого ПНОМНО ОСОБА_7.

13.11.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про витребування доказів та просить витребувати у ПНОМНО ОСОБА_7:

- належним чином завірені копії всіх документів, які стали підставою для вчинення правочину договору купівлі-продажу квартири №72 по Фонтанській дорозі, 41 в м.Одесі, між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, який був посвідчений 28.01.2014 року (в тому числі договір);

- належним чином завірені копії всіх документів, які стали підставою для вчинення правочину договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, який був посвідчений 28.01.2014 року (в тому числі договір).

Також, позивач просить витребувати у ПНОМНО ОСОБА_8 належним чином завірену копію спадкової справи №1/2014, заведеної після смерті ОСОБА_5, який помер 05.11.2013 року.

Крім того, 22.11.2017 року позивач звернувся до суду із заявою про витребування доказів, відповідно до якої просить витребувати в КП «БТІ» ОМР:

-інформацію щодо нерухомого майна, яке було зареєстроване на імя ОСОБА_5 на день його смерті, а саме на 05.11.2013 року, із зазначенням всіх наявних даних, в тому числі дані БТІ про реєстрацію права та правовстановлюючого документу на підставі якого була проведена реєстрація права на квартиру АДРЕСА_1 та квартиру АДРЕСА_7 (Фонтанска дорога) в м.Одесі;

-інформацію щодо зміни власників нерухомого майна, яке було оформлене на імя ОСОБА_5, померлого 05.11.2013 року, після його смерті;

-інформацію чи зареєстрований був у встановленому порядку в БТІ договір №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею відповідно до якого за 3 700 грн. ОСОБА_5 продав ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1;

-інформацію чи відповідає інформація щодо реєстрації договору №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею відповідно до печатки Одеського МБТІ датованою 21.10.1999 року про реєстрацію договору КП в реєстрі прав власності без зазначення номеру інвентарної справи, зареєстрованого в реєстрову книгу під №250 пр стр. 86 реєстр 74, яка є на останньому аркуші;

-інформацію чи зареєстрований був у встановленому порядку БТІ договір №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна від 07 жовтня 1999 року посвідченого Одеською Новою Біржею, відповідно до якого за 7 700 грн. ОСОБА_5 продав ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_7 (Фонтанська дорога) в м.Одесі;

-чи відповідає інформація щодо реєстрації договору №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна від 07 жовтня 1999 року посвідченого Одеською Новою Біржею в БТІ відповідно до печатки Одеського МБТІ датованою 21.10.1999 року про реєстрацію договору КП в реєстрі прав власності без зазначення номер інвентарної справи, зареєстрованого в реєстрову книгу під №12к.-стр.119 реєстр 334, яка є на останньому аркуші.

Представник позивача та позивач звернулися до суду із спільною заявою про розгляд клопотання без їх участі, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Вирішуючи згадані заяви позивача, суд виходить з наступного.

За приписами ч. 1, 2, 3, 4 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як та підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

Згідно ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що заяви позивача про витребування доказів підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 137, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяви ОСОБА_1 про витребування доказів.

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7:

- належним чином завірені копії всіх документів, які стали підставою для вчинення правочину договору купівлі-продажу квартири №72 по Фонтанській дорозі, 41 в м.Одесі, між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, який був посвідчений 28.01.2014 року (в тому числі договір);

- належним чином завірені копії всіх документів, які стали підставою для вчинення правочину договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, який був посвідчений 28.01.2014 року (в тому числі договір).

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 належним чином завірену копію спадкової справи №1/2014, заведеної після смерті ОСОБА_5, який помер 05.11.2013 року.

Витребувати в КП «БТІ» ОМР:

-інформацію щодо нерухомого майна, яке було зареєстроване на імя ОСОБА_5 на день його смерті, а саме на 05.11.2013 року, із зазначенням всіх наявних даних, в тому числі дані БТІ про реєстрацію права та правовстановлюючого документу на підставі якого була проведена реєстрація права на квартиру АДРЕСА_1 та квартиру АДРЕСА_7 (Фонтанска дорога) в м.Одесі;

-інформацію щодо зміни власників нерухомого майна, яке було оформлене на імя ОСОБА_5, померлого 05.11.2013 року, після його смерті;

-інформацію чи зареєстрований був у встановленому порядку в БТІ договір №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею відповідно до якого за 3 700 грн. ОСОБА_5 продав ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1;

-інформацію чи відповідає інформація щодо реєстрації договору №1384/99 купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого Одеською Новою Біржею відповідно до печатки Одеського МБТІ датованою 21.10.1999 року про реєстрацію договору КП в реєстрі прав власності без зазначення номеру інвентарної справи, зареєстрованого в реєстрову книгу під №250 пр стр. 86 реєстр 74, яка є на останньому аркуші;

-інформацію чи зареєстрований був у встановленому порядку БТІ договір №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна від 07 жовтня 1999 року посвідченого Одеською Новою Біржею, відповідно до якого за 7 700 грн. ОСОБА_5 продав ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_7 (Фонтанська дорога) в м.Одесі;

-чи відповідає інформація щодо реєстрації договору №1385/99 купівлі-продажу нерухомого майна від 07 жовтня 1999 року посвідченого Одеською Новою Біржею в БТІ відповідно до печатки Одеського МБТІ датованою 21.10.1999 року про реєстрацію договору КП в реєстрі прав власності без зазначення номер інвентарної справи, зареєстрованого в реєстрову книгу під №12к.-стр.119 реєстр 334, яка є на останньому аркуші.

Копію ухвали направити ПНОМНО ОСОБА_7 (м.Одеса, вул. Героїв Прикордонників, 7, оф. 2), ПНОМНО ОСОБА_8 (АДРЕСА_8), КП «БТІ» ОМР - для виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня винесення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Згідно ч.3, 4, 5, 6 ст.137 ЦПК України, докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати суду докази.

Суддя Н.А. Ільченко

22.11.2017