Справа № 505/1967/17
Провадження № 2-о/505/119/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.12.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2, за участю заінтересованої особи: Подільської районної державної адміністрації, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, звернувся 02.08.2017 року в суд з цією заявою, та просить встановити факт належності йому, ОСОБА_2, мешканцю с. Мардарівка Подільського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, державного акту на право власності на земельну ділянку площею 3,6599 га на території Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області, серії ОД № 008815 відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №344, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №23, в якому внесений невизначений (помилковий) кадастровий номер земельної ділянці -:01:001:0143, правильний визначений кадастровий номер якої :01:002:0143.

Свої вимоги мотивувала тим, що 08 липня 2005 року він одержав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,6599 га на території Мардарівської сільської ради Котовського району Одеської області, серії ОД №008815 відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №344, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №23.

Він не виявив помилки в державному акті, а саме: в державний акт внесений невизначений (помилковий) кадастровий номер :01:001:0143, а згідно інформації відділу у Подільському районі Головного управління держгеокадастру в Одеській області від 13.07.2017 року №1010/175-17 земельній ділянці визначений кадастровий номер - :01:002:0143. Вказана помилка виявлена лише тепер при перереєстрації договору оренди на наступний строк.

Внесення в державний акт невизначеного (помилкового) кадастрового номеру не дає йому можливості перереєструвати договір оренди, порушує його права, як власника земельної ділянки та змушує його звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Заявник у судове засідання не зявився, у позові просив про розгляд справи за його відсутності.

Представник Подільської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, у якій проти задоволення заяви не заперечував та просив розглянути справу у відсутність представника.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке.

Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 2 ст. 256 при встановлені фактів, які мають юридичне значення передбачено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, крім тих, що передбачені ч. 1 зазначеної статі, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Встановлено юридичний факт належності ОСОБА_2, мешканцю с. Мардарівка Подільського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, державного акту на право власності на земельну ділянку площею 3,6599 га на території Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області, серії ОД № 008815 відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №344, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №23, в якому внесений невизначений (помилковий) кадастровий номер земельної ділянці -:01:001:0143, правильний визначений кадастровий номер якої :01:002:0143, що підтверджується письмовими доказами справи:

- Паспортом громадянина України серії КК №201428, виданого Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 11 січня 1999 року, де прізвище, імя та по-батькові заявника є ОСОБА_2. Народився 01 січня 1957 року в с. Перешори Котовського району Одеської області, російською мовою в паспорті його прізвище, імя та по-батькові вказано як «Здерчук Василий Павлович»;

- Копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 008815, виданого 08.07.2005 року Котовською районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_2, у якому зазначений кадастровий номер земельної ділянки «:01:001:0143»;

- Копією листа відділу у Подільському районі Головного управління держгеокадастру в Одеській області від 13.07.2017 року №1010/175-17, згідно якого у кадастровому номері на земельну ділянку, яка розташована на території Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області та яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту ОД № 008815, допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме у номері кадастрового кварталу. На вищевказану земельну ділянку правильним є кадастровий номер - :01:002:0143.

Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою

«... Структура кадастрового номера земельної ділянки

8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:

КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД,

- де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;

- НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99);

- НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999);

- НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999),

Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою...»

Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року.

Відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю...» затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам 04.05.1999 року за № 43, п.2.9 - виправлення до Державних актів не допускаються.

Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215, 234 п.5, 256-258 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити юридичний факт належності ОСОБА_2, мешканцю с. Мардарівка Подільського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, державного акту на право власності на земельну ділянку площею 3,6599 га на території Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області, серії ОД № 008815 відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №344, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №23, в якому внесений невизначений (помилковий) кадастровий номер земельної ділянці -:01:001:0143, правильний визначений кадастровий номер якої :01:002:0143.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я