Справа № 525/1098/17
Провадження № 2/525/398/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.11.2017 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Лисенко Н.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великобагачанської селищної ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася 23 жовтня 2017 року до суду з позовом до Великобагачанської селищної ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування. З позовної заяви вбачається, що станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1 відносилося до колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4, а членами двору були: дружина - ОСОБА_5, дочки - ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5.

ІНФОРМАЦІЯ_8 помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4, останнім постійним місцем проживання якого було АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої поряд з іншим майном входить житловий будинок з господарськими будівлями: (літня кухня, два гаражі, два сараї, погріб, колодязь, огорожа) та земельні ділянки площею 0,17 га, призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та площею 0,58 га призначена для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області. Спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Коблик Н.І. 30 липня 1999 року на вказану спадщину є позивач ОСОБА_1 Також за цим заповітом спадкоємицею є сестра позивача ОСОБА_3, якій їхній батько ОСОБА_4 заповів автомобіль. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, які прийняли спадщину, у померлого не має. Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом подання заяви до державного нотаріуса про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що вона не може одержати у державного нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, та на земельні ділянки в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, в зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями (літня кухня, два гаражі, два сараї, погріб, колодязь, огорожа), що розташованi в АДРЕСА_1 та продовження права приватизації на земельні ділянки площею 0,17 га, що призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та площею 0,58 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області.

Ухвалою суду від 25 жовтня 2017 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання 27 листопада 2017 року сторони по справі не з'явилися, до суду позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_9 надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність, в заявах вказали про підтримання позову в повному обсязі.

Представник відповідача Великобагачанської селищної ради Полтавської області в судове засідання не з'явився, до суду селищний голова надіслав заяву про розгляд справи у відсутність представника селищної ради , спір по даній справі просив вирішити на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, в заяві вказала про відсутність заперечень щодо задоволення позову.

Суд, вирішив за можливе розгляд справи проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації земельних ділянок в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 11 за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_3, станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння в с. Балюки відносилося до колгоспного двору. Станом на 15 квітня 1991 року головою двору був ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, а членами двору були: дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла ОСОБА_5 (а.с.9), за життя своєї долі у майні колишнього колгоспного двору вона не виділила.

ІНФОРМАЦІЯ_8 помер ОСОБА_4 (а.с.10), який на день смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 разом з дочкою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та онуками ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.17).

Заповітом, посвідченим секретарем Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Коблик Н.І. 30 липня 1999 року ОСОБА_4 автомобіль марки "Москвич - 2140", 1984 року випуску, двигун № НОМЕР_1, шасі № НОМЕР_4, кузов № НОМЕР_2 державний номер НОМЕР_5 заповів дочці ОСОБА_3, а все його майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті, на що він за законом матиме право заповів дочці ОСОБА_1. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 109 (а.с.11). Станом на 01 листопада 2017 року даний заповіт відповідно до Інформаційної довідки № 49697649 від 01 листопада 2017 року чинний.

Відповідно до технічного паспорту садибного (індивідуального) житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, виготовленого станом на 28 травня 2013 року, складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" (рік побудови 1961), літньої кухні літ. "Б" (рік побудови 1961), гаража літ. "В" (рік побудови 1965), сараю літ. "Г" (рік побудови 1991), погріба літ. "Д" (рік побудови 1988), сараю літ. "Е" (рік побудови 1965), гаража літ. "Ж" (рік побудови 1984), колодязя № 1 (рік побудови 1961), огорожі № 2-3 (рік побудови 1988) (а.с.12-14). Загальна площа житлового будинку становить 61,3 кв.м, з якої житлова становить 40,3 кв.м, допоміжна становить 14,6 кв.м, площа літніх приміщень становить 6,3 кв.м.

З архівного витягу з протоколу № 3 засідання виконавчого комітету Якимівської сільської Ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 28 березня 1995 року вбачається, що ОСОБА_4 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,17 га, призначену для обслуговування жилого будинку в с. Балюки та земельну ділянку площею 0,58 га, призначену для ведення підсобного господарства в с. Балюки (а.с.15).

Відповідно до п.1 розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

За домоволодінням ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0,5800 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0,1700 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується довідками № 710 та № 712 від 4 вересня 2017 року голови комісії з припинення Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Лобура О.М. (а.с.а.с.20-21).

Згідно розпорядження сільського голови Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області № 7 від 19 лютого 2016 року вулиця Хрущинського в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області перейменована на вулицю Шкільна (а.с.18 ). Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в якому батьком записаний ОСОБА_4, та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.а.с.22-23).

З повідомлення № 01-09/923 від 02 листопада 2017 року в.о. в порядку заміщення державного нотаріуса Великобагачанської державної нотаріальної контори Кириченко Т.М., отриманого на запит суду 02 листопада 2017 року вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4, останнім постійним місцем проживання якого було с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області у нотаріальній конторі відкрита спадкова справа за № 354 від 27 серпня 2007 року. Спадщину після померлого за заповітом прийняла дочка ОСОБА_1. 27 серпня 2007 року на її ім'я були видані два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,63 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, та на грошові вклади з компенсацією та відсотками, що знаходяться в філії "Ощадбанку" № 3086 сел. Велика Багачка Полтавської області. Заяви від інших спадкоємців та кредиторів не надходили.

Постановою в.о. державного нотаріуса Великобагачанської державної нотаріальної контори Кириченко Т.М. від 19 жовтня 2017 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями, та на земельні ділянки площею 0,17 га та площею 0,58 га, що розташовані в АДРЕСА_1, в зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на це майно (а.с.25).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. г) ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 шляхом подання заяви до державного нотаріуса про прийняття спадщини, інша спадкоємиця за заповітом дочка померлого ОСОБА_4 ОСОБА_3 своєї долі у майні колишнього колгоспного двору не виділяла та не претендує на зазначене в позові спадкове майно, про що подала суду відповідну заяву.

З інформаційних довідок № 101886295 та № 101886281 від 30 жовтня 2017 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні.

Відповідно до довідки № 706 від 4 вересня 2017 року, що видана Якимівською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області, житловий будинок, що розташований в с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області відповідно по господарського обліку рахувався за ОСОБА_4 (а.с.16).

До проведення інвентаризації житлового фонду Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області правовстановлюючим документом на житловий будинок є відповідний запис в погосподарській книзі Якимівської сільської ради, отже спірний житловий будинок був зареєстрований належним чином на підставі діючого на той час законодавства.Виходячи з того, що державна реєстрація прав на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями не проводилася, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, це перешкоджає позивачу вирішити дане питання у позасудовому порядку.

Ухвалою спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Таким чином, право на продовження (завершення ) приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому ОСОБА_4 на момент відкриття спадщини не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування переходить до його спадкоємиці за заповітом, якою є позивач ОСОБА_1

Відповідач Великобагачанська селищна рада Полтавської області позов ОСОБА_1 визнала .

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування, як єдиною спадкоємицею за заповітом, що прийняла спадщину після померлого ОСОБА_4

Правовідносини, що стосуються майна колишнього колгоспного двору, регламентуються

ЦК України 1963 року, а правовідносини щодо спадкового майна, яке залишилося після померлого ОСОБА_4, діючим ЦК України.

Керуючись ст.ст. 328, 346 ( п. 11 ч. 1), 392, 1233, 1268, 1269, 1270, 1273 діючого ЦК України, п.1 розділу Х Перехідних положень Земельного Кодексу України, прийнятого 25.10.2001 року № 2768-ІІІ ст.ст. 10, 11, 60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1. Позов ОСОБА_1 до Великобагачанської селищної ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права приватизації земельних ділянок в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати, що на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4, останнім постійним місцем проживання якого було с. Балюки Великобагачанського району Полтавської області, йому на підставі запису в погосподарській книзі належав в цілому житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 та складається з

житлового будинку літ. "А-1", літньої кухні літ. "Б", гаража літ. "В", сараю літ. "Г", погріба літ. "Д", сараю літ. "Е", гаража літ. "Ж", колодязя № 1, огорожі № 2-3.

3. Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємицею померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 батька ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим секретарем Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Коблик Н.І. 30 липня 1999 року, зареєстрованим в реєстрі за № 109, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", літньої кухні літ. "Б", гаража літ. "В", сараю літ. "Г", погріба літ. "Д", сараю літ. "Е", гаража літ. "Ж", колодязя № 1, огорожі № 2-3.

4. Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємицею померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 батька ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим секретарем Якимівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Коблик Н.І. 30 липня 1999 року, зареєстрованим в реєстрі за № 109 , право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,17 га, щл призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями,та розташована по АДРЕСА_1, та на земельну ділянку площею 0,58 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, та розташована по АДРЕСА_1, що належали померлому ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Якимівської сільської ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 28 березня 1995 року.

Апеляційна скарга до Апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -