Справа №701/1085/17-ц
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

17 листопада 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2, представника позивача за дорученням: ОСОБА_3 до Дзензелівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 16 грудня 2012 року в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області у віці 52 роки померла позивача сестра ОСОБА_4, про що 18.12.2012 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 29, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-СР № 197856, виданим 18.12.2012 року Дзензелівською сільською радою Маньківського району Черкаської області.

Згідно довідки Дзензелівської сільської ради від 17.10.2017 року №1211 брат ОСОБА_2, є спадкоємцем ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4, у Маньківській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за №216 за 2013 рік.

Після смерті ОСОБА_4, залишилось спадкове майно, зокрема: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,4807 га., (0,2848 га., та 0,1959 га.), розташована по вул. Шевченка, 29 с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, належна покійній згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №643480 від 01.02.2007 року, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами №29 по вулиці Шевченка в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області належний покійній згідно довідки Дзензелівської сільської ради від 06.10.2017 року №1191.

У звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу було здійснено публікацію оголошення в газеті «Маньківська новини» про втрату державного акту на право власності на землю.

Позивача звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на належне ОСОБА_4, майно.

На заяву отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.10.2017 року №1898/02-31, якою відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4

Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину мотивована тим, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Разом з тим, нотаріусом перевірено наявність та склад спадкових відносин, підтверджено наявність та факт прийняття позивачем спадщини та відсутність інших осіб, які б реалізували своє право на спадкування при його наявності.

Відповідно до п. 4.12 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у справі всіх необхідних документів.

Відповідно до п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 4.20 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться, зокрема, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Тобто, у позивача відсутні правовстановлюючі документи на майно, які необхідно надати нотаріусу для оформлення спадщини, що само по собі виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Позивач звернувся також до відділу у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаської області із заявою про надання інформації щодо виготовлення та видачі правовстановлюючих документів на землю на імя ОСОБА_4

Листом відділу у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаської області від 23.10.2017 року №765/108-17 повідомлено, що відповідно до записів в реєстраційній книзі було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 №205 від 01.02.2007 року серія ЯГ №643480 с. Дзензелівка вул. Шевченка, 29, Маньківського району Черкаської області, площею 0,4807 га., (0,2848 га., та 0,1959 га.,) для ведення особистого селянського господарства.

Тобто, цим самим підтверджується, що земельна ділянка належала за життя спадкодавцеві ОСОБА_4, на її імя було виготовлено та видано державний акт на право власності на землю.

На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Шевченка, 29 в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1959-1990 роки.

10.11.2017 року за №111/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Шевченка, 29 в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області.

Слід зазначити, що прийняття в експлуатацію обєктів житлових будинків здійснюється органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24 квітня 2015 року №79 Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 за №547/26992.

Розділом ІІІ. Прийняття в експлуатацію обєктів пунктом 1 вказаного Порядку визначено, що прийняття в експлуатацію обєктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти, за результатами технічного обстеження цих обєктів шляхом реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Позивач не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком чи земельною ділянкою, тому не може скористатись даним Порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок з прибудовами значиться 1959 року побудови, інші тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п.4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703.

Також слід зазначити, що відповідно до розяснення, наданого Державною реєстраційною службою України листом від 12.03.2013 року №95-06-15-13 Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року, для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

По причині відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, право власності на яке зареєстровано за спадкодавцем, немає можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку.

У свою чергу, це змушує звертатись до суду з даним позовом про визнання права власності на майно.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обгрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори підлягає витребуванню інформаційна довідка про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, померлої 16 грудня 2012 року в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 118-122, 137 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/1085/17-ц за позовом ОСОБА_2, представника позивача за дорученням: ОСОБА_3 до Дзензелівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права на майно в порядку спадкування за законом і призначити її до судового розгляду на 20 листопада 2017 року на 9 год. 00 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Дзензелівської сільської ради подати до 20 листопада 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_4, померлої 16 грудня 2012 року в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, в строк до 20 листопада 2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. Д. Калієвський