Справа № 209/1456/17
Провадження № 2/209/1012/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2017 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Решетник Т.О.,

за участю: секретаря - Шаповал А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Кам'янської міської ради «Тепломережі» до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП КМР «Тепломережі» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить визнати укладеним, на умовах запропонованих позивачем договір на відпуск теплової енергії № 537т.

На обґрунтування позовних вимог зазначає, що працівниками підприємства позивача було виявлено споживання теплової енергії без відповідного договору на теплопостачання на обєкті за адресою м. Кам'янське, проспект Аношкіна, 80/1, приміщення №63, де знаходиться магазин «Руслан». Відповідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником приміщення є громадянин ОСОБА_1 02.08.16р., відповідачу було вручено припис про необхідність негайного укладання договору на теплопостачання, проте він був залишений без уваги. 23.05.2017 р., працівниками підприємства, за участю представників КП КМР «УКОЖФ», був складений протокол яким зафіксовано, що належне ОСОБА_1 приміщення перебуває зачинене та знаходиться під охороною. Відповідно до даних з ЄДР громадянин ОСОБА_1 (код НОМЕР_1) не зареєстрований як субєкт підприємницької діяльності. Посилаючись на норми статті 322 ЦК України, ст. 24 Закону України „Про теплопостачання, ст. 1 Закону України "Про теплопостачання", ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", пункт 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 4 Постанови Кабінету Міністрів від 3 жовтня 2007 р. N 1198, зазначає, що набувши право власності на приміщення до якого подавалася теплова енергія, Відповідач був зобовязаний укласти з КП КМР «Тепломережі» відповідний договір на теплопостачання і своєчасно та в повному обсязі проводити розрахунки. КП КМР «Тепломережі» був складений і підписаний відповідний договір на теплопостачання №537т від 13.03.17 р., який у двох примірниках, підписаних і скріплених печаткою з боку позивача, було направлено відповідачеві листом № 00.09.0238/1 від 13.03.17 р. Проте незважаючи на вищенаведене, Відповідач до сих пір не підписав і не повернув їм договір на відпуск теплової енергії, чим, порушив норми чинного законодавства оскільки отримує послуги з теплопостачання не уклавши відповідного договору. В обґрунтуванні позовних вимог посилається також на п. 1 ст. 627 ЦК України, ч.2 ст. 642 Цивільного кодексу України. Отже, направлений Відповідачеві проект договору на відпуск теплової енергії №537т, повністю відповідає всім нормам законодавства і не суперечить законодавству про захист економічної конкуренції, що підтверджується Розясненням Дніпропетровського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України від 27.07.09 р., №1459/44/04-09. Відтак відповідач, продовжуючи споживати теплову енергію і відмовляючись укладати договір з підприємством позивача, порушує норми законодавства і їх право, яке підлягає захисту шляхом визнання договору на відпуск теплової енергії укладеним.

Представник позивача КП КМР «Тепломережі» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляду справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі, надав суду письмові заперечення проти позову. На обґрунтування заперечень зазначає, що на початку 2000-х років він придбав двокімнатну квартиру на першому поверсі п'ятиповерхового будинку, за адресою: пр-кт Аношкіна, 80/1-63. Ця квартира була в жахливому стані, без будь-яких комунікацій та опалення. Також не було жодної батареї, а стояки були іржаві і проходили транзитом у підвал. Було зрозуміло, що у даному помешканні вже давно не мешкали. Тому він вирішив реконструювати цю квартиру під перукарню. Перед початком реконструкції він звернувся до міських установ, а саме: ПАТ ДОЕ Дніпродзержинського РЕМ, КВП ДМР «Міськводоканалу», КП ДМР «Тепломережі» та «Дніпропетровськгаз збуту», з метою зясувати стан відносин попереднього власника з установами. Усі ці установи повідомили про борги, а «Тепломережі» і «Газзбут» взагалі вимушені були відключити комунікації за аварійний стан квартири за величезні борги. Оскільки йому для роботи перукарні не потрібні були ні газ, ні центральне опалення він вирішив не відновлювати договірні відношення по постачанню газу та опаленню. Приблизно з 2004 року по теперішній час він не користується постачанням опалювання, перукарня опалюється в зимовий період електроприладами. Стіни, центральні стояки утеплені та закриті гіпсокартоном, те що немає теплоносіїв додав фотокопії. За цей час він не одержував ніяких претензій від КП ДМР «Тепломережі» та будь-яких установ міста, також не було ніяких скарг від сусідів. Уточнивши свої заперечення зазначає, що не розуміє, яким чином позивач КП КМР «Тепломережі», згідно позову, виявив споживання теплоенергії. Вказує на те, що припис про необхідність негайного укладення договору на теплопостачання він не отримував.

Також зазначає, що відповідності до ст.322 ЦК України, а також на ст.24 Закону України «Про теплопостачання», він, як власник майна, утримує своє майно належним чином, а теплову енергію не споживає, тому не мав і не має наміру укладати договір на постачання теплоенергії, якої він не споживає. Вказує на те, що на час придбання квартири діяв Наказ Міністерства будівництва, архітектури та ЖКГ України № 4 від 22.11.2005 р, який дозволяв відключення від центрального опалення та опалюватись індивідуальними електроприладами. Оскільки квартира і так була відключена від комунікацій та тепла, йому треба було тільки виконати норми Наказу, а саме: утеплити стояки, які проходять транзитом у підвал, утеплити стіни, стелі, поли і таке інше. Роботи зробила фірма ООО «Лібре ЛТД» з відповідною ліцензією, яку йому запропонували у проектному інституті. Сусіди теж не були проти, що поруч з ними буде перукарня зі своїм електричним опаленням, та системою кондиціювання. Це було записано у відповідному протоколі. Взагалі ним були виконані всі дії тих норм, які діяли на той час та погоджені з відповідними установами міста. І він не здав би в експлуатацію об'єкт «Перукарня» без виконання санітарно-епідеміологічних норм, без вимог що до експлуатації обєкта без опалення і газу.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири на першому поверсі п'ятиповерхового будинку, за адресою: м. Кам'янське, проспект Аношкіна, 80/1-63, що підтверджується копією Витягу з державного реєстру (а.с.13-14), копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно перукарню (вбудоване приміщення № 63) від 26.08.2005 року (а.с.66).

Згідно наданих суду матеріалів, рішенням виконкому міської ради від 10.01.2005 року № 612 затверджено Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта від 28.07.2005 року, щодо здійснення реконструкції нежитлового приміщення за адресою: просп. Аношкіна, 80/1-63 від перукарню з організацією окремого входу, відповідно до якого вирішено прийняти в експлуатацію перукарню за адресою: просп.. Аношкіна, 80/1 (вбудоване приміщення № 63) (а.с.58-60).

Відповідно до даних з ЄДР громадянин ОСОБА_1 (код НОМЕР_1) не зареєстрований як субєкт підприємницької діяльності (а.с.19).

Згідно змісту позову, працівниками підприємства позивача було виявлено споживання теплової енергії без відповідного договору на теплопостачання на обєкті за адресою: м. Кам'янське, проспект Аношкіна, 80/1, приміщення №63, де знаходиться магазин «Руслан», та 02.08.2016 р., було складено припис про необхідність негайного укладання договору на теплопостачання (а.с.15).

Згідно матеріалів справи, 23.05.2017 р., працівниками підприємства, за участю представників КП КМР «УКОЖФ», був складений протокол обстеження обєктів споживачів теплової енергії, яким зафіксовано, що належне відповідачу ОСОБА_1 приміщення перебуває зачинене та знаходиться під охороною (а.с.16).

Згідно постанови Кабінету Міністрів України № 955 від 10.07.2006 року тарифи розподіляються для трьох категорій споживачів - населення, бюджетні установи та інші споживачі. Тариф для категорії «інші споживачі» застосовується до юридичних та фізичних осіб за нежитловими приміщеннями.

Згідно матеріалів доданих до позовної заяви, позивачем КП КМР «Тепломережі» був складений і підписаний відповідний договір на теплопостачання № 537т від 13.03.17р., який у двох примірниках, підписаних і скріплених печаткою з боку позивача, було направлено відповідачеві листом № 00.09.0238/1 від 13.03.2017 р. (а.с.17).

Відповідно до рекомендованих розяснень, направлений відповідачу проект договору на відпуск теплової енергії № 537т, повністю відповідає всім нормам законодавства і не суперечить законодавству про захист економічної конкуренції, що підтверджується Розясненням Дніпропетровського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України від 27.07.09 р., №1459/44/04-09 (а.с.18).

Згідно змісту позову, відповідач не підписав і не повернув зазначений договір на відпуск теплової енергії, чим, порушив норми чинного законодавства, оскільки отримує послуги з теплопостачання не уклавши відповідного договору.

Основним предметом діяльності КП КМР «Тепломережі» є постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря (а.с.20-22).

На виконання статутної мети підприємство не зважаючи на відсутність договору з Споживачем, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в вищезазначеному житловому будинку, на забезпечення їх здоров'я та права на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає право на житло, здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії до будинку де на першому поверсі розташоване приміщення Відповідача і є невід'ємною частиною системи опалення будинку.

На адресу КП КМР «Тепломережі» відмови від послуг з надання теплової енергії від споживача не надходило, іншого джерела отримання теплової енергії споживач не обирав, доказів про укладення договорів про надання теплої енергії з іншими установами не надавав.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі Правила), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Відповідно до п.26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Згідно з п. 25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за № 1478/11758, встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

Згідно ч. 2 ст. 642 Цивільного кодексу України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 1198 від 03.10.2007 року користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва.

Пунктом 14 Правил користування тепловою енергією передбачений обов'язок Споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

Згідно з п. 23 Правил, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку.

Згідно статті 24 Закону України "Про теплопостачання" своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основним обов'язком споживача теплової енергії.

Укладення даного договору є обов'язковим для сторін, тому як він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Тому можна розцінювати запропонований Позивачем Відповідачу до підписання договір, як такий що набув юридично обов'язкового значення в силу актів цивільного законодавства, і є обов'язковим для сторін.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого позову.

Відповідно ст. 88 ЦПК України, вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у справі, що складаються з судового збору пропорційно до розміру задоволених позовних вимог в сумі 1600,00 грн.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства Кам'янської міської ради «Тепломережі» до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним - задовольнити.

Визнати укладеним, на умовах запропонованих Позивачем, договір на відпуск теплової енергії №.537т у наступній редакції:

ДОГОВІР № 537т

на відпуск теплової енергії.

м. Камянське « 13 » березня 2017р.

КП КМР «Тепломережі», яке іменується надалі "Постачальник", в особі заступника генерального директора з економічних питань ОСОБА_2, діючого на підставі довіреності № 00.01.0214 від 02.11.16р., з однієї сторони та ОСОБА_1, який іменується надалі "Споживач", в особі ОСОБА_1, діючого на

підставі________________________, з другої сторони, керуючись «Правилами відпуску та

реалізації теплової енергії теплопостачальними організаціями ЖКГ» далі П/В, «Правилами технічної експлуатації систем теплопостачання комунальної енергетики України» далі - ПТЕ СТ, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» далі П/Н, «Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж», рішеннями обласних та міських державних структур влади, а також чинним законодавством України, уклали цей договір про наступне:

1. Предмет договору:

1.1 Предметом договору є відпуск Постачальником Споживачеві теплової енергії для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання в кількості, у строки та на інших умовах, що зазначені в цьому договорі.

2. Умови і порядок постачання теплової енергії:

2.1. Початок та кінець опалювального періоду встановлюється відповідним рішенням органів місцевого самоврядування.

2.2. Постачальник проводить відпуск т/е для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання згідно з діючими ДСТУ Б.Д. по об'єктах Споживача, згідно адрес:

пр. Аношкіна, 80/1 лрим.63 - без приладу обліку Джерело - ДТЕЦ

До договору прикладаються додатки, котрі є невід'ємною частиною договору:

а) додаток 1 - акт балансового розмежування теплових мереж.

Споживач самостійно його підготовлює і узгоджує з Постачальником;

б) додаток 2-характеристика будівель та приміщень.

Споживач зобов'язаний надати проектно-технічну документацію, інвентарну справу для розрахунку теплового навантаження:

а) загальна опалювальна площа: 38,40 м2;

б) зовнішній об'єм: - м3;

в) планове теплове навантаження на опалення без приладу обліку:

0,001871 Гкал/год; 1,35 Гкал/міс; 7,68 Гкал/рік

на

вентиляцію____________________________________________Г кал/год;

______________________________________________________Г кал/рік;

теплове годинникове навантаження ______________________ Гкал/рік;

параметри_______________________________________________________

г) гаряче водопостачання_________________________м3 /міс.Люд.;

теплове навантаження_____________________________________________Г кал/год.;

__________________________________________________________________________

Всі зміни, котрі відбуваються по натуральним показникам Споживача, або розірвання договору Споживачем, приймаються Постачальником в письмовій формі до 1 серпня - початку замовлення енергоносіїв та планування показників наступного опалювального сезону.

2.3. Облік відпущеної т/е проводиться за приладами обліку/розрахунковим способом (зазначити потрібне).

Проектування та встановлення приладів обліку т/е виконується організаціями, які мають відповідні ліцензії.

Установлення приладів обліку виконується згідно з узгодженим Постачальником проектом на межі балансової належності тепломереж Постачальника та Споживача.

У разі встановлення приладів обліку т/е не на межі балансової належності, до обсягів т/е, визначеної за фактичними показниками приладів обліку, додаються втрати на дільницях тепломережі, що перебувають на балансі Споживача, від межі балансової належності до місця встановлення Приладів обліку.

Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в додатку 1 (див. п.2.2 договору), та не може бути змінена в односторонньому порядку. Звітність з обліку проводиться щомісячно 28 числа.

2.4. У Споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді, та фактично витрачених Постачальником енергоносіїв.

3. Права та обов'язки Сторін:

Права та обов'язки Споживача:

3.1. Споживач має право на:

а) вибирати теплопостачальну організацію, а також відмовитись від послуг теплопостачальної організації, про що попереджає письмово теплопостачальну організацію в строк, передбачений договором;

б) отримання інформації щодо якості т/е, тарифів (цін), порядку оплати, умов та режимів споживання;

в) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку визначеному законодавством;

г) перевіряти достовірність розрахунку та нарахування плати за теплову енергію, згідно з умовами договору;

д) у разі порушення теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника для складання та підписання акта-претензїї в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник повинен зявитися на виклик не пізніше, визначеного законодавством строку. Акт-претензія складається Споживачем та представником Постачальника і скріплюється їх підписами. У разі неприбуття представника Постачальника в погоджений умовами договору строк, або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензїї, він вважається дійсним, якщо його підписали на менш як два Споживачі. Акт-претензія Споживача подається Постачальнику, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає Споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії;

е) вимагати поновлення теплопостачання будинку після усунення технологічних порушень, якщо теплопостачання було припинено без розірвання договору;

ж) звертатися до суду в установленому законодавством порядку для вирішення питань, що стосуються предмета договору;

з) вимагати від теплопостачальної організації достовірну інформацію про тарифи на теплову енергію, умови оплати, методики і нормативи розрахунку та нарахування, режими теплопостачання тощо;

і) вимагати проведення по будинках, не обладнаних приладами комерційного обліку теплової енергії, нарахування реально спожитої кількості тепла на потреби опалення відповідно до визначених договором теплових навантажень будинків, реальних температур теплоносія в теплових мережах, температур зовнішнього повітря та тривалості розрахункового періоду;

к) отримувати згідно із законодавством та укладеним договором відшкодування завданих йому збитків.

3.2. Споживач зобов'язується :

а) додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинений кисень) зворотної мережної води після своїх систем теплоспоживання;

б) дотримувати середньодобову температуру зворотної води не вище 4 С 0 порівняно з температурним графіком;

в) надавати Постачальнику 2-х сторонні акти, складені за участю представника Постачальника для перерахунку наданих послуг по теплопостачанню не пізніше 5 діб після визначених в акті подій.

г) вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору;

д) дотримуватись вимог нормативно-технічних документів та договору;

е) забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання;

ж) повідомляти Постачальника про недоліки в роботі вузла обліку;

з) повідомляти Постачальника про своє бажання щодо припинення споживання теплової енергії відповідно до договору;

і) зберігати вузол обліку та пломби на нього в належному стані;

к) не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпеку затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові вводи під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

Регулювання максимальних витрат мережної води проводиться регулятором, соплом, дросельною шайбою за узгодженням з Постачальником.

Повідомити Постачальника про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, максимальні теплові навантаження, обсяги теплоспоживання, займану площу (об'єм) орендарів тощо).

Письмово сповіщати Постачальника про зміну власного найменування, організаційно-правові форми, місце знаходження, банківських реквізитів тощо, або зміну натуральних показників /договірних/, а також про зміну користувачів приміщень та теплових мереж Споживача, не пізніше 5 діб з моменту настання зазначених подій.

Про припинення користування тепловою енергією Споживач повідомляє Постачальника за 30 календарних діб до орієнтовної дати припинення постачання теплової енергії.

3.3. Тиск у зворотній магістралі на вводі повинен забезпечити повне заповнення місцевої системи. При тиску нижче необхідного встановлює на тепловому вводі регулятор.

3.4. Споживач несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію теплового обладнання за збереження встановлених приладів обліку.

Щорічно в міжопалювальний період Споживач підготовлює власне теплове господарство та отримує від Постачальника акт про готовність до опалювального сезону.

При відсутності такого акту у Споживача відповідальність за якісне теплопостачання в мережах Споживача Постачальник не несе.

3.5. Споживач зобов'язаний цілодобово безперешкодно допускати представників Постачальника для нагляду, перевірки та контролю за раціональним використанням т/е, технічним станом та експлуатацією тепловикористовуючого обладнання і мереж.

3.6. Посадові особи Постачальника, які здійснюють нагляд, мають право давати Споживачеві обов'язкові для нього приписи про усунення виявлених порушень, а також складати акти про марнотратне використання останніми т/е і подавати їх на адміністративні комісії при міськвиконкомах, або вживати заходів впливу згідно з даним договором. Споживач також зобов'язується, не допускати без офіційного дозволу Постачальника підключення до своїх тепломереж інших Споживачів.

3.7. Не допускається самовільне підключення Споживача до тепломереж Постачальника.

3.8. Приєднання тепловикористовуючих установок до тепломережі проводиться з дозволу Постачальника після технічного огляду, укладення договору на відпуск т/е і передачі Постачальнику необхідної виконавчої документації. Необхідною умовою приєднання є також наявність підготовленого обслуговуючого персоналу на підприємстві або в організації.

Права та обовязки Постачальника:

3.9. Постачальник зобовязується:

а) безперебійно постачати т/е Споживачу в обсягах згідно з договором та відповідно до наявності у Постачальника лімітів енергоспоживання.

б) розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги Споживача і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово- комунальні послуги в разі їх ненадання, або надання не в повному обсязі.

в) надавати, на вимогу Споживача, інформацію про обсяги та якість постачання теплової енергії, тарифи (ціни), порядок оплати, методики і нормативи розрахунку, режими споживання на умовах, визначених договором.

г) у разі постачання теплової енергії з використанням власних теплових мереж забезпечити рівноправний доступ до таких мереж усіх Споживачів відповідно до укладених договорів.

3.10. Постачальник має право, частково або повністю припинити постачання т/е Споживачеві, у таких випадках:

а) у разі несплати рахунку за використану т/е протягом 14 днів після його отримання, крім Споживачів відключення яких заборонено законодавством;

б) понадлімітного споживання т/е;

в) самовільного підключення до тепломереж субабонентських установок або їх окремих частин;

г) приєднання тепловикористовуючих установок до контрольно - вимірювальних приладів;

д) марнотратства, розкрадання та допущення втрат т/е;

є) незадовільного стану теплових мереж та обладнання, що загрожують аварією або створюють загрозу для життя обслуговуючого персоналу;

ж) недопущення працівників Постачальника в приміщення, де знаходиться обладнання Споживача або до приладів обліку т/е;

з) утримання приміщень, вузлів управління і техпідпілля, в яких проходять трубопроводи Постачальника, в антисанітарійному стані, розміщення в них матеріалів і т.д.;

і) невиконання приписів Постачальника;

к) аварійних планово-профілактичних ремонтів на магістральних тепломережах, системах теплопостачання та підігріву води і пов'язаних з ними випробувань;

л) встановлювати технічні засоби, які обмежують постачання теплової енергії Споживачеві до обсягу, визначеного у договорі;

м) відповідно до договору частково або повністю припиняти постачання теплової енергії Споживачеві у випадках, передбачених пунктом 3.10. цього договору.

3.11. Постачальник має право знімати та перевіряти покази вузла обліку, відповідно до умов договору, та проводити обстеження системи теплоспоживання теплової енергії поза вузла обліку;

3.12. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними ним під час споживання теплової енергії.

4.Відповідальність сторін:

4.1. Межа відповідальності Споживача і Постачальника за стан і обслуговування теплового обладнання визначається їх балансовою належністю з доданим до цього договору актом.

4.2. За самовільне підключення до своїх тепломереж інших Споживачів без дозволу Постачальника, а також за споживання т/е без дозволу Постачальника або понад встановлені договором максимальні навантаження, Споживач сплачує пятикратну вартість, включаючи тарифну, за використану т/е.

4.3. Зрив, пошкодження пломб установлених Постачальником - штраф у розмірі 25% вартості т/е, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.

4.4. Недостовірність даних про розподіл займаної площі орендарями, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору - штраф у розмірі 5% вартості т/е, спожитої в попередньому розрахунковому періоді. Витрати, які зазнав Постачальник до переоформлення договору на орендаря, несе Споживач.

4.5. Розбір теплоносія з тепломереж через внутрішні системи опалення і вентиляції категорично забороняється. При розборі теплофікаційної води із закритих систем теплопостачання, або за наявності витоків води. Споживач оплачує усі понаднормативні витрати з планової собівартості. Наявність і кількість втрат, а також самовільні витрати води в мережах і тепловикористовуючому обладнанні Споживача встановлює і визначає?

Постачальник. У разі неможливості встановити час користування теплофікаційною водою або витоків із системи гарячого водопостачання, нарахування проводиться в межах строку позовної давності.

4.6. Постачальник не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої Споживач допускав перевищення лімітів споживання або не дотримувався визначених договором режимів споживання теплової енергії.

4.7. Споживач несе відповідальність за:

а) вихід з ладу обладнання та приладів комерційного обліку теплової енергії, що входить до складу вузлів обліку, які перебувають на його балансі. За прилади комерційного обліку інших власників несе відповідальність згідно з умовами договору;

б) недотримання затверджених договірних значень обсягу споживання теплової енергії та режиму теплоспоживання;

в) витікання теплоносія через несвоєчасне усунення пошкоджень на власних теплових мережах та системі теплоспоживання;

г) технічний стан, обслуговування та експлуатацію системи теплоспоживання, що перебуває у межах його балансової належності (експлуатаційної відповідальності);

д) самовільне переобладнання системи теплоспоживання;

е) утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підвалів, горищ, де прокладені теплові мережі Постачальника;

ж) достовірність наданої інформації.

4.8. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

а) достовірність наданої інформації.

б) ненадання на вимогу Споживача розрахунку обсягів поставленої теплової енергії.

5. Порядок розрахунків:

5.1. Розрахунки за т/е, що споживається проводяться в грошовій формі відповідно до тарифів встановлених рішенням виконавчого комітету Камянської міської ради (Облдержадміністрацією), постановою Національної комісії регулювання ринку комунальних послуг України, постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України або в іншій формі згідно з чинним законодавством.

Постанова НКРЕКП від 01.02.2017р. № 151

Тариф за 1 Гкал складає 1470 грн. 43 коп. без ПДВ у т.ч.

- на виробництво: 1414,84 грн. без ПДВ;

- на транспортування : 53,69 грн. без ПДВ;

- на постачання: 1,90 грн. без ПДВ.

Постанова ___________від___________ № Тариф за 1 Гкал складає_______ грн._____ коп. без ПДВ

_____________________________________________________________________

Рішення_____________________№__________________

Тариф за 1м2 загальної площі /ЖБК/___________грн. _____________коп. з ПДВ

Тариф за 1м3 холодної води для потреб гарячого водопостачання_____грн.___коп. з ПДВ.

Інформація про зміну тарифів доводиться до Споживача через засоби масової інформації і не є підставою для переукладення договору.

Постачальник має право примінити нові узгоджені тарифи без додаткової згоди із Споживачем.

Розрахунковим періодом є календарний місяць. Споживач самостійно одержує платіжну вимогу та акт про постачання т/е у Постачальника після 10-го числа наступного за розрахунковим місяця.

Споживач на протязі розрахункового періоду сплачує Постачальнику вартість зазначеної в договорі місячної кількості т/е, з урахуванням залишкової суми (сальдо) розрахунків на початок місяця. Остаточний розрахунок до 20 числа наступного за розрахунковим місяця.

У разі прострочення виконання розрахунків за цим Договором, Споживач зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України.

За несвоєчасне виконання розрахунків за т/е нараховується пеня у розмірі 1% належної до сплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Нарахування пені проводиться Постачальником, після 20 числа наступного за розрахунковим місяця, при наявності заборгованості у Споживача.

Споживач щомісячно зобов'язаний проводить звірку розрахунків за т/е в бухгалтерії Постачальника. У разі невиконання звірки на протязі кварталу сума боргу нараховується в безспірному порядку.

5.2. Всі розрахунки за цим договором виконуються на підставі платіжних вимог та двостороннього акту про постачання т/е, що виписує Постачальник Споживачу.

Двосторонній акт про постачання т/е Споживач підписує і один екземпляр повертає Постачальнику в 5-ти денний термін. В разі не повернення акту в зазначений термін та відсутності мотивованої (письмової) відмови, кількість отриманої т/е вважається беззаперечною та прийнятою до сплати.

5.3. Для постійного звязку з Постачальником і узгодження різних питань, повязаних з відпуском і припиненням подачі теплоносія, Споживач виділяє свого відповідального уповноваженого в особі_________________________________________________________________ тел.__________ і гарантує обслуговування теплового господарства персоналом, що пройшов спеціальне навчання і атестований.

Споживач є платником__________________________ податку

6. Порядок вирішення розбіжностей:

6.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною та розірванням цього договору, вирішуються шляхом досудового врегулювання, а також шляхом проведення переговорів, обміном листами (телеграмами, факсами), укладенням додаткових угод.

6.2. У разі неможливості досягти згоди сторони 'мають право звернутися до суду для вирішення спірного питання.

7. Форс-мажор:

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов'язань за цим договором у такому разі відкладається на період існування таких обставин.

Сторона, для якої виконання зобов'язань стало неможливим у наслідок дії обставин непереборної сили, повинна негайно, не пізніше 5-ти календарних днів, повідомити іншу сторону про початок, можливий строк дії та припинення дії таких обставин.

8. Зміни і доповнення до договору?

8.1. Цей договір може бути змінений або доповнений за погодженням Сторін. Всі зміни і доповнення оформляються письмово і скріплюються підписами відповідальних осіб та печатками обох Сторін. Ксеро- і факсимільні копії змін і доповнень сприймаються як інформація і юридичної сили не мають.

9. Інші умови

9.1. Цей договір набуває чинності з дня його підписання обома Сторонами та діє до ________________ року, в частині проведення розрахунків - до повного їх здійснення. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде заявлено однією із сторін.

Споживач зобов'язаний своєчасно узгодити з Постачальником заявку на кількість відпуску т/е, максимальне навантаження, максимальний водозабір та норму втрати на відповідний рік. За відсутності такої узгодженої заявки кількість т/е, максимальне навантаження приймаються Постачальником відповідно до раніше обумовлених договором.

9.2. На час проведення ремонтів тепломереж теплопостачальна організація попереджає Споживача про припинення йому подачі т/е за 10 днів для узгодження точної дати і терміну перерви в подачі т/е.

9.3. Споживач зобовязаний у 5-ти денний термін узгодити час перерви в подачі т/е.

При узгодженні Постачальник має право самостійно встановити цей час, попередивши Споживача не менше ніж за 24 години до відключення.

9.4. Згідно Закону України Про захист персональних даних Споживач добровільно надає свою безумовну згоду на обробку КП КМР Тепломережі будь-яких персональних даних, які стали відомими в результаті договірних відносин. Обробка включає збирання, реєстрацію, накопичення, зберігання, використання, знищення персональних даних, з метою ведення бази контрагентів. Споживач зобов'язується при зміні його персональних даних надавати у найкоротший термін КП КМР Тепломережі уточнену інформацію та подавати оригінали відповідних документів для внесення його нових персональних даних до бази персональних даних контрагентів.

9.5. Даний договір складається у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Постачальника, другий - у Споживача.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:

Постачальник Споживач

ОСОБА_1 ____________________ р/р _________________ МФО ____________ код НОМЕР_1 _______________________________ ______________________________ свід. плат. ПДВ _______________ _______________________________ дн. под. номер___________________ ________________________________

Заступник генерального директора _________________________________

з економічних питань _________________________________

ОСОБА_2

(підпис) (підпис)

М.П.

2. Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 на користь КП КМР «Тепломережі» судовий збір у розмірі 1600 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.О. Решетник