Справа №345/1753/17
Провадження № 2/345/997/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.11.2017 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Мигович О.М.

секретаря Бабійчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, суд -

В С Т А Н О В И В :

що позивачка звернулася до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що вона з 1961 року проживає та з 1977 року зареєстрована в багатоквартирному будинку по вул.Каракая,17/4 в м.Калуші Івано-Франківскької області.

Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради депутатів із трудящих «Про видідення земельної ділянки під будівництво індивідуального автогаражу в м.Калуші по вул.Каракая,17 гр. ОСОБА_2» від 18.05.1970 року виділено земельну ділянку загальною площею 20 м.кв. під будівництво індивідуального автогаражу №3 в м.Калуші по вул.Карака,17. В 1971 році будівництво автогаражу було закінчено. Після закінчення будівництвва позивачка з дозволу ОСОБА_2 на рівні з ним користувалася автогаражем, де зберігала своїх особисті речі, ручний садовий інструмент та овочі.

Після смерті ОСОБА_2 у 1986 році позивачка одноосоюово, відкрито, безперервно і добросовісно користується автогаражем та пітримує його у належному стані по теперішній час.

Отже позивачка фактично з 1971 року користується автогаражемп №3 в м.Калуші по вул.Карака,17. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, утримує його, а тому набула право власності на нього за набувальною давністю.

Позивачка в судове засідання не зявилася, подавладо суду заяву в якій віказала,що позов підтримує в повному обсязі та просить позов задоволити, розгляд справи проводити у її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не звився, однак подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, щодо витрішення даного спору покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка з 1961 року проживає та з 1977 року зареєстрована в багатоквартирному будинку по вул.Каракая,17/4 в м.Калуші Івано-Франківскької області.

Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради депутатів із трудящих «Про видідення земельної ділянки під будівництво індивідуального автогаражу в м.Калуші по вул.Каракая,17 гр. ОСОБА_2» від 18.05.1970 року виділено земельну ділянку загальною площею 20 м.кв. під будівництво індивідуального автогаражу №3 в м.Калуші по вул.Карака,17 (а.с.8). В 1971 році будівництво автогаражу було закінчено.

ОСОБА_3 26.07.1986 року помер (а.с.40).

Ще зажиття ОСОБА_3 позивачка з його дозволу на рівні з ним користувалася автогаражем, де зберігала свої особисті речі, ручний садовий інструмент та овочі.

Згідно ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільний Кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст. 344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2001 року

Слід зазначити, що набувальна давність поширюється на випадки фактичного, безтитульного (незаконного) володіння чужим майном.

Безтитульне володіння - це фактичне володіння, яке не спирається на які не будь правові підстави набувальної давності і розповсюджується на випадки фактичного, безтитульного володіння чужим майном.

При цьому, наявність у володільця певного юридичного титулу, виключає застосування набувальної давності.

Зміст ст.344 ЦК України визначає ознаки володіння, які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю, а саме:

- володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю;

- володіння мусить бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним;

- володіння повинно бути безперервним протягом визначених строків.

Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Беручи до уваги, що предметом позову у даній справі є визнання права власності на спірне майно за набувальною давністю, підлягає встановленю:

- момент виникнення права власності за набувальною власністю та строк володіння;

- характер володіння (добросовісне, недобросовісне);

- обставини справи, за якими виникло володіння спірним майном й чи підпадає це володіння під ознаки безтитульного (незаконного) володіння;

- юридичний статус спірного майна, а саме, чи є це майно чужим для позивача;

- особу, яка є власником спірного майна.

Судом встановлено, що позивача з 1971 року користується автогаражуем №3 в м.Калуші по вул.Карака,17 Івано-Франківської області. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, утримує його. Позивач користується відкрито даним майном понад 10 років, дане володіння є безтитульне.

Згідно з поясненнями позивача та свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 позивачка ОСОБА_1 добросовісно, відкрито, безперервно і добросовісно користується автогаражем більше 10 років, та підтримує його у належному стані по теперішній час.

Враховуючи викладене, суд вважає, що у судовому засіданні було доведено, що позивачка добросовісно користується автогаражем, так як ніхто за цей час не заявляв до нього вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, позивач відкрито користуться автогаражеи більше десяти років, тому вимоги про визнання за нею права власності на автогараж за набувальною давністю підлягають задоволенню.

На підставі викладеного ст.344 ЦК, керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України, суд -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на індивідуальний автогараж №3, що знаходиться в м.Калуші по вул.Каракая,17, Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного сулу Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

Головуючий: