Справа № 361/3484/17
Провадження № 2/361/2221/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

22 листопада 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Чуксіну В.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1, з тих підстав, що вона є власником будинку, проживає у цьому будинку з старою матір'ю та дітьми, а відповідач зареєстрований у даному будинку, але на протязі останніх 20 років не проживає, залишив будинок, перейшов жити у спадковий будинок у АДРЕСА_2, де і живе, не повертався жити у вказаний будинок позивачки, не несе витрат на його утримання, залишив його добровільно, наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою належного їй на праві власності будинку створює для неї перешкоди у розпорядженні будинком.

Відповідач в судове засідання не явився повторно, був повідомлений належним чином, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання. Відповідач ніяких заяв не подав. Судом ухвалено справу розглянути заочно, відповідно до ст.ю169, ст.224 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

Згідно договору дарування від 17.11.1994р. позивачці на праві власності належить будинок за адресою АДРЕСА_1 (подарований матір'ю). Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за позивачкою.

Згідно даним паспорту позивачки, записам у домовій книзі - вона проживає і зареєстрована у вказаному будинку, також з нею проживають і зареєстровані її мати, дочка та син.

Згідно записів у домовій книзі, довідці Великодимерської селищної ради - відповідач зареєстрований на постійне місце проживання за вказаною адресою АДРЕСА_1 з 23.06.1989р. (брат позивачки)

Згідно акту обстеження побутових умов, складеного депутатом ОСОБА_3 у присутності сусідів, від 24.05.2017р., - у будинку за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачка ОСОБА_1, 1975р.н., ОСОБА_4 , 1944р.н., ОСОБА_5, 1994р.н., ОСОБА_6, 2013р.н., і ОСОБА_2, 1966р.н.; фактично проживають: ОСОБА_1, 1975р.н., ОСОБА_4 , 1944р.н., ОСОБА_5, 1994р.н., ОСОБА_6, 2013р.н..

Згідно акту обстеження житлових умов від 30.05.2017р., складеного депутатом ОСОБА_7 у присутності сусідів, - за адресою АДРЕСА_2 проживає ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1. Будинок належить ОСОБА_11.

Свідок ОСОБА_8, сусід позивачки, суду пояснив, що відповідач і позивачка є братом і сестрою по матері, у будинку по АДРЕСА_1 постійно проживає позивачка з її сім'єю, а відповідач ОСОБА_9 проживає у батьківській хаті по АДРЕСА_2 десь близько 30 років., за адресою АДРЕСА_1 свідок бачив відповідача в останнє на похоронах батька позивачки - близько трьох років назад.

Свідок ОСОБА_10 (сусідка) суду пояснила, що відповідач і позивачка є звідними братом і сестрою, з дитинства відповідач жив у будинку по АДРЕСА_1, а після смерті його батька він став жити у батьківській хаті по АДРЕСА_2, не менше 25 років. В останнє свідок бачила відповідача за адресою АДРЕСА_1 на похоронах батька позивачки - він приходив на похорон, близько трьох - чотирьох років назад.

Згідно ст..405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід'ємними складовими права власності.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, належною на праві власності позивачу.

Крім того, не встановлено будь-яких законних підстав для збереження за відповідачем права користування вказаним жилим приміщенням.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Керуючись ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили.

Суддя Т.В. Селезньова