УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючогоКузнєцова В.О.,
суддів: Євтушенко О.І.,Євграфової Є.П.,
Кадєтової О.В.,Карпенко С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом комунального підприємства «Готельно-житловий комплекс» до ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, за касаційною скаргою комунального підприємства «Готельно-житловий комплекс» на рішення апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2015 року комунальне підприємство «Готельно-житловий комплекс» (далі - КП «Готельно-житловий комплекс») звернулося до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи його тим, що ОСОБА_6 є наймачем кімнати АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що надає житлово-комунальні послуги по утриманню зазначеного будинку, а ОСОБА_6 не оплачує ці послуги, внаслідок чого виникла заборгованість.

З урахуванням уточнених позовних вимог позивач просив стягнути з відповідача заборгованість за період з 01 січня 2014 року по 14 травня 2015 року в сумі 9 653,42 грн, інфляцію в сумі 9 464,02 грн та 3 % річних в сумі 179,72 грн, а всього 19 297,16 грн.

Заочним рішенням Южного міського суду Одеської області від 17 червня 2015 року позов задоволено. Стягнуто з ОСОБА_6 на користь КП «Готельно-житловий комплекс» заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 9 653,42 грн, 3 % річних від простроченої суми в розмірі 179,72 грн, а також інфляційне збільшення суми боргу в розмірі 9 464,02 грн, а всього 19 297,16 грн. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2016 року заочне рішення міського суду скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову.

У касаційній скарзі КП «Готельно-житловий комплекс»просить скасувати рішення апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2016 рокута залишити в силі заочне рішенням Южного міського суду Одеської області від 17 червня 2015 року, мотивуючи свої вимоги порушенням апеляційним судом норм процесуального права і неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до п. 6 розд. ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що відповідач має документально підтверджену заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги.

Скасовуючи рішення районного суду та відмовляючи у задоволенні позову, апеляційний суд виходив з того, що ОСОБА_6 не проживав за зазначеною адресою з 1 січня 2014 року по 14 травня 2015 року та не отримував житлово-комунальні послуги.

Однак погодитися з такими висновками суду апеляційної інстанції неможливо з огляду на наступне.

Судами встановлено, що відповідач є наймачем та зареєстрований у кімнаті № АДРЕСА_1, що підтверджується картою прописки, копія якої міститься в матеріалах справи.

КП «Готельно - житловий комплекс» являється балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування зазначеного будинку, а також приймає від жителів плату за комунальні послуги, для розрахунку з підприємствами, що постачають комунальні послуги, що підтверджується статутом підприємства.

Відповідач за отримані житлово-комунальні послуги коштів не сплачує, у зв'язку з чим станом на 01 червня 2015 року утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 9 653,42 грн, 3 % річних від простроченої суми в розмірі 179,72 грн, а також інфляційне збільшення суми боргу в розмірі 9 464,02 грн, що підтверджується довідкою про розрахунок заборгованості від 01 червня 2015 року.

Адміністрацією КП «ГЖК» було вжито всі заходи для повідомлення та отримання оплати в добровільному порядку. Неодноразово було роздано попередження про заборгованість, також було повідомлено телефонним дзвінком, написано листи на підприємство на якому працює боржник з проханням вжити заходів. На підприємстві було створено комісію по роботі з боржниками, згідно наказу № 18 від 06 серпня 2014 року на засіданні комісією повторно було повідомлено боржника про наявність боргу за оплату комунальних послуг та запропоновано укласти договір на проживання та надання комунальних послуг. Відповідач від підписання договору відмовився, що підтверджується протокол № 18 від 09 січня 2015 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

В силу вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частина 2 статті 625 ЦК України передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З розділу VI «Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги»Постанови Ради міністрів УРСР «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки» від 03 червня 1986 року № 208 вбачається, що плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується. Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

З урахуванням наведеного, апеляційний суд відмовляючи у задоволенні позову з підстав того, що КП «Готельно-житловий комплекс» не надало доказів того, що ОСОБА_6, який зареєстрований в кімнаті № 401-а, отримував такі послуги, у порушення вимог ст. ст. 213-214 ЦПК України не врахував того, що плата за користування гуртожитком розраховується на ліжко-місце і особа, якій надано право зайняти відповідну житлову площу у гуртожитку зобов'язана сплачувати дану плату незалежно від фактичного проживання.

Суд першої інстанції правильно встановив фактичні обставини справи, дав вірну оцінку всім зібраним у справі доказам та з урахуванням указаних норм матеріального права дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позову.

Ураховуючи викладене, рішення апеляційного суду підлягає скасуванню із залишенням рішення суду першої інстанції в силі з підстав, передбачених ст. 339 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 336, 339 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу комунального підприємства «Готельно-житловий комплекс» задовольнити.

Рішення апеляційного суду Одеської області від 01 березня 2016 року скасувати та залишити в силі заочне рішення Южного міського суду Одеської області від 17 червня 2015 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Судді:В.О. Кузнєцов Є.П. Євграфова О.І. Євтушенко О.В. Кадєтова С.О. Карпенко