Справа № 545/1973/17
Провадження № 2/545/1318/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2017 р. року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.

за участю секретаря Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Надержинщинська сільська рада, про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням та позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідача, про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням та позбавлення права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власницею будинку номер тридцять один по вул. Центральна (Леніна) в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.09.2005 року. .

ОСОБА_2, 18.06.2008 року з дозволу Позивача, зареєстрував місце постійного проживання за адресою: вул.Центральна (Леніна), 31 в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області, в будинку, що належить Позивачу.

З вересня 2008 року Відповідач не проживає та взагалі не зявляється за адресою місця реєстрації, а саме: вул .Центральна (Леніна), 31 в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області, тобто в будинку, що належить Позивачу, що підтверджується довідкою № 625 від 27 .06.17 року виданою Надержинщинською сільською радою Полтавського району Полтавської області, та актом про не проживання особи за місцем реєстрації підписаний депутатом Надержинщинської сільської ради ОСОБА_3 та мешканцями с .Кованьківка ОСОБА_4, ОСОБА_5

Реєстрація даної особи в житловому будинку перешкоджає позивачу в повній мірі| розпоряджатися своїм нерухомим майном. Де фактично мешкає відповідач нам не відомо.

Вважають, що відповідач втратив право користування в житловому приміщенні по вул. Центральна (Леніна), 31 с. Кованьківка Полтавського району, а реєстрація відповідача в будинку позивача порушує його право на вільне володіння, користування та розпорядження належною власністю, тому звернулись в інтересах позивача та за його дорученням до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач та його представник не зявились, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та прохали його задовільнити, не заперечили проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив проти задоволення позову.

Від представника третьої особи Надержинщинської сільської ради на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти позову.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею будинку номер тридцять один по вул. Центральна (Леніна) в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.09.2005 року. .

ОСОБА_2, 18.06.2008 року з дозволу позивача, зареєстрував місце постійного проживання за адресою: вул.Центральна (Леніна), 31 в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області, в будинку, що належить Позивачу.

З вересня 2008 року ОСОБА_2 не проживає та взагалі не зявляється за адресою місця реєстрації, а саме: вул .Центральна (Леніна), 31 в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області, тобто в будинку, що належить позивачу, що підтверджується довідкою № 625 від 27 .06.17 року виданою Надержинщинською сільською радою Полтавського району Полтавської області, та актом про не проживання особи за місцем реєстрації підписаний депутатом Надержинщинської сільської ради ОСОБА_3 та мешканцями с .Кованьківка ОСОБА_4, ОСОБА_5

Реєстрація даної особи в житловому будинку перешкоджає позивачу в повній мірі| розпоряджатися своїм нерухомим майном.

ОСОБА_6 втратив право користування житловим приміщенням по вул. Центральна (Леніна), 31 с. Кованьківка Полтавського району, і його реєстрація в будинку позивача порушує право останнього на вільне володіння, користування та розпорядження належним на праві власності майном.

Згідно зі ст.. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням належним йому майном.

Ці права гарантовані законом, але позивач не може їх реалізувати, оскільки не можу дійти згоди з відповідачкою щодо добровільного знятись з реєстрації.

Наведені вище обставини свідчать про порушення майнових прав та інтересів позивача, які мають бути захищені в судовому порядку, згідно ст. 16 ЦК України.

Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405; ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

За приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім і власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є: право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач у будинку належному позивачу не проживає більше року, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається таким, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 169, 208, 214, 215, 218, 224, 294 ЦПК України, ст. ст.15, 16, 405 ЦК України, ст.ст.72, 168, 169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким , що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: вул.Центральна (Леніна), 31 в с.Кованьківка, Полтавського району, Полтавської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення віддруковане суддею власноручно та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій