Справа № 305/1261/17
Провадження по справі № 2/305/828/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2017 Рахівський районний суд Закарпатської області

у складі: судді - Бліщ О.Б.

секретаря - Вербещука В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовано тим, що громадянину ОСОБА_1 належить, в цілій частині, на праві особистої власності, житловий будинок №15, разом із надвірними спорудами, розташований по вул. Потушняка в смт. Великий Бичків Рахівського району Закарпатської області. В даному житловому будинку, на день звернення позивача до суду, є зареєстрованими відповідачі: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. При цьому, договору житлового найму між позивачем, як власником нерухомого майна, та відповідачами, як наймачами, не укладалося. На даний час відповідачі у житловому будинку позивача не проживають, оскільки переїхали проживати за іншими адресами, однак, знятися з реєстрації місця проживання у добровільному порядку відмовляються, що змушує позивача звернутися до суду за вирішенням даного спору, шляхом прийняття відповідного судового рішення. Просив суд винести рішення, яким визнати відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, такими що втратили право користування житлом, а саме, житловим будинком №15 по вул. Потушняка в смт. Великий Бичків Рахівського району Закарпатської області.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву, в якій просить дану справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить такі задовольнити.

Відповідачі, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, повторно в судове засідання не з'явилися, були повідомлені належним чином про час та місце розгляду зазначеної справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень. Письмових пояснень та документальних підтверджень про причини неявки до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до наступного висновку.

Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Право власності позивача, ОСОБА_1, на житловий будинок, який знаходиться за адресою: смт. Великий Бичків вул. Потушняка №15 Рахівського району Закарпатської області, підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15895322 від 12.09.2007.

У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до будинкової книги, у житловому будинку №15, що розташований по вул. Потушняка у смт. Великий Бичків Рахівського району, Закарпатської області, окрім позивача та членів його сім'ї, зареєстровані також відповідачі по справі: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3.

З листів, адресованих відповідачам, вбачається, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було запропоновано знятися з реєстраційного обліку (виписатися) з будинку №15 по вул. Потушняка в смт. Великий Бичків Рахівського району, в добровільному порядку. Однак, вказана вимога залишена відповідачами без уваги.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Закон України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні в ч.5 ст.3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно з ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З цих норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користування жилим приміщенням мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивач довів, що з відповідачами договору найму житла не укладав. За місцем своєї реєстрації відповідачі не проживають більше шести місяців (згідно акту обстеження матеріально-побутових умов від 07.08.2017), отже, врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачі втратили право на користування житловим будинком №15, що розташований по вул. Потушняка у смт. Великий Бичків Рахівського району Закарпатської області.

Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому позов слід задовольнити у повному обсязі.

Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ставилось, тому такі слід віднести за його рахунок.

На підставі наведеного, керуючись положеннями ст.ст.10, 58, 60, 209, 212, 213, 223, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, визнати такими, що втратили право користування житлом, а саме житловим будинком №15 по вул. Потушняка в смт. Великий Бичків Рахівського району Закарпатської області.

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до цивільної палати апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Бліщ О.Б.