Справа № 738/1512/17
№ провадження 2/738/571/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивували свій позов наступним. 18 лютого 2005 року помер батько позивачів ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом є позивач ОСОБА_1, який в установлений законом строк звернувся до Другої чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого батька, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. 18 січня 2017 року померла ОСОБА_4 мати позивачів. Після її смерті відкрилась спадщина, спадкоємцями якої за заповітом є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Фактично прийнявши спадщину, позивачі звернулися до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу з заявами про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, проте в отриманні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння спадкоємцям було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивачі звернулися до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району, Чернігівської області, а саме за ОСОБА_1 на ? частку вказаного домоволодіння після померлого батька, та по ? частині за кожним позивачем після померлої матері.

Позивачі в судове засідання не зявилися, просили справу розглянути без їх участі та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

Залучена до участі в справі в якості відповідача ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, клопотань про розгляд справи тільки з її участю суду не надала.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 18 лютого 2005 року в с. Городище, Менського району, Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 005729, виданого виконкомом Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 03 (а.с.7).

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 5 за 1991 1995 роки, виданої Городищенською сільською радою Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку станом на 15.04.1991, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Городище по вул. Незалежності, 81, мав статус колгоспного двору, головою колгоспного двору був ОСОБА_3, членами колгоспного двору були: дружина ОСОБА_4. Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір» (а.с.44).

Згідно п. 6 (а) постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).

Отже, право власності на майно колгоспного двору, що розташоване в с. Городище Менського району Чернігівської області по вул. Незалежності, 81 збереглось за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в рівних частках по 1/2 кожному.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належну йому частку (1/2) житлового будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Незалежності, 81 в с. Городище, Менського району Чернігівської області.

Як слідує з матеріалів спадкової справи № 673, заведеної до майна померлого ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 звернувся до Другої чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого батька, отримав свідоцтво про право на спадщину на частину квартири, на грошові заощадження, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району Чернігівської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 4904/02-31 від 25 вересня 2017 року (а.с.50).

Інші спадкоємці на спадкове майно за законом після померлого ОСОБА_3 не звертались з заявами про прийняття спадщини.

18 січня 2017 року в с. Городище Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 293627, виданого виконкомом Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 03 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району Чернігівської області.

Спадкоємцями за заповітом на спадкове майно є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами спадкової справи № 12/2017 після померлої 18 січня 2017 року ОСОБА_4, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після померлої матері і в установлений законом строк звернулися до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу з заявами про прийняття спадщини за заповітом, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 557/02-31 від 06.09.2017 року (а.с.47).

Оскільки у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Городище, по вул. Незалежності, 81, був колгоспним двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до довідки № 45 від 07.08.2017, виданої КП «Чернігівське МБТІ» слідує, що право власності на домоволодіння за адресою: вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.17).

Технічний паспорт на житловий будинок № 81 по вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району Чернігівської області виготовлено 30.07.2017 (а.с.18-22).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Городище, вул. Незалежності, 81, Менського району, Чернігівської області має загальну вартість 14349 грн. 00 коп. (а.с.23-43).

Таким чином, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог позивачів, а саме: визнання за ОСОБА_1 права власності на ? частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району, Чернігівської області, після померлого батька ОСОБА_3, та визнання за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по ? частині кожному, житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Незалежності, 81 в с. Городище Менського району Чернігівської області, після померлої матері ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок", ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавця батька ОСОБА_3, померлого 18 лютого 2005 року, на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Городище, Менського району, Чернігівської області по вул. Незалежності, 81, вартістю 7174,50 грн. (сім тисяч сто сімдесят чотири гривні 50 копійок).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, що відкрилось після смерті спадкодавця матері ОСОБА_4, померлої 18 січня 2017 року, по 1/4 частині кожному, в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Городище, Менського району, Чернігівської області по вул. Незалежності, 81, вартістю 7174,50 грн. (сім тисяч сто сімдесят чотири гривні 50 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова