Справа № 561/707/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2017 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

судді Світличного Р.В.,

з участю секретаря Савич Ж.В.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Зарічненської селищної ради Рівненської області про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2017 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом у якому просили суд визнати за ними право власності за набувальною давністю по 1/6 житлового будинку на вул. Привокзальній, 9 смт Зарічне, Рівненської області.

На обґрунтування своїх вимог вказують про те, що 25 листопада 2002 року помер ОСОБА_4 Внаслідок смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/3 житлового будинку на вул. Привокзальній, 9 смт Зарічне, Рівненської області. Їм також належить по 1/3 частини цього житлового будинку. На день смерті ОСОБА_4 вони проживали та були зареєстрованими в цьому будинку. З 25 листопада 2002 року і до цього часу вони заволоділи і добросовісно, відкрито та безперервно користуються належною ОСОБА_4 1/3 частиною житлового будинку, ремонтують його, сплачують комунальні платежі. Просили судові витрати залишити за позивачами.

В судовому засіданні представник позивачів адвокат ОСОБА_1 предявлений позв підтримав з підстав викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Зарічненська селищна рада Рівненської області явку повноважного представника для участі в судовому засіданні не забезпечила. Згідно письмової заяви від 31 жовтня 2017 року № 962 не заперечує проти позовних вимог та просить здійснювати розгляд справи без участі представника селищної ради (а.с.61).

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних долях по 1/3 кожному, на праві спільної часткової власності належить житловий будинок на вул. Привокзальній, 9 смт Зарічне, Рівненської області, отриманого у власність в порядку приватизації, що беззаперечно стверджується наявною у матеріалах справи копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.20).

25 листопада 2002 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 1-ГЮ № 120493, виданого 26 листопада 2002 року Зарічненським відділом РАГС Рівненської області (а.с.10).

За відомостями Зарічненської районної державної нотаріальної контори Рівненської області від 01 листопада 2017 року № 01-16/451 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 до нотаріальної контори ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом не видавалося (а.с.63).

Померлий ОСОБА_4 був колишнім чоловіком позивача ОСОБА_2, з яким вона 12 листопада 2001 року розірвала шлюб, що стверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу ОСОБА_1 І-ГЮ № 032916, виданого 12 листопада 2001 року відділом реєстрації актів громадянського стану Зарічненського районного управління юстиції Рівненської області (а.с.57). В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 є сином позивача ОСОБА_2

З будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1 видно, позивач ОСОБА_2 з 08 січня 1976 року, а позивач ОСОБА_3 з 26 грудня 1990 року зареєстровані у цьому будинку (а.с.17).

Рішенням виконкому Зарічненської селищної ради Рівненської області від 23 липня 2002 року позивачу ОСОБА_2 було передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування житлового будинку на вул. Привокзальній, 9 смт Зарічне, Рівненської області (а.с.19).

З досліджених в ході судового розгляду копій договорів про користування електричною енергією від 04 серпня 2000 року № 31141, від 25 березня 2005 року № 271311411, копій рахунків за електроенергію та квитанцій про їх оплату, копій рахунків за телекомунікаційні послуги та квитанцій про їх оплату (а.с.28-56) видно, що позивачі відкрито володіють вказаним житловим будинком.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду показали, що ОСОБА_3 разом зі своєю матірю ОСОБА_2, як до так і після смерті її колишнього чоловіка ОСОБА_4, який помер 25 листопада 2002 року, постійно проживають в житловому будинку № 9 по вул. Привокзальній в смт Зарічне. Будинок має один вхід, позивачі сплачують комунальні послуги, обробляють присадибну ділянку, доглядають за будинком, місце проживання упродовж останніх пятнадцяти років не міняли, будинок не залишали.

У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі після смерті ОСОБА_4А добросовісно заволоділи належною йому 1/3 частиною житлового будинку, що на вул. Привокзальній, 9 смт Зарічне, Рівненської області, близько пятнадцяти років, а саме з 22 листопада 2002 року, відкрито та безперервно користуються цим нерухомим майном, відповідач не заперечує проти позову, відтак суд вважає, що наявні достатні правові підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Зарічненської селищної ради Рівненської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на 1/6 житлового будинку за адресою: вул. Привокзальна, 9, смт Зарічне, Рівненська область.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на 1/6 житлового будинку за адресою: вул. Привокзальна, 9, смт Зарічне, Рівненська область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Суддя: Р.В. Світличний