Справа № 628/2094/17
Провадження № 2/628/1050/17
20 жовтня 2017 р. Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,
при секретарі Горбашовій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Купянської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
17 серпня 2017 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, 3-я особа: Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Купянської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Згодом, уточнивши позовні вимоги вказав наступне.
Він володіє правом приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. 1-ша ЦукрозаводськаАДРЕСА_1. За цією адресою зареєстрована відповідачка, яка більше двох років не проживає в даній квартирі, не приймає участь у ремонті, оплаті комунальних послуг. У звязку з вищевказаними обставинами, позивач не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. З цих підстав він вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник позивача адвокат ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Просить ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявилась з невідомих суду причин. За місцем реєстрації не проживає, точне місцезнаходження її невідоме. На її адресу судом неодноразово направлялась судові повістки, які повернуті до суду з відмітками «за закінченням терміну зберігання». У відповідності до п. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Представник 3-ї особи - Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Купянської міської ради Харківської області в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області від 02 липня 2012 року, та витягу з Державного реєстру правочинів від 02 липня 2012 року, на праві приватної власності ОСОБА_1 належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с. 6-8).
Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.
В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно довідок № 2260 від 17 серпня 2017 року та № 3032 від 10 жовтня 2017 року, виданих ЖКП № 1 Купянської міської ради Харківської області, за адресою: АДРЕСА_3, зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13, 53).
Відповідно акту, складеного 17 серпня 2017 року відповідач більше двох років не проживає по вищезазначеній адресі (а.с. 12).
Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цій квартирі.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,
Уточнений позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4, із зняттям її з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий Коваленко О.А