Справа № 145/1087/17
РІШЕННЯ

іменем України

"06" жовтня 2017 р. Тиврівський районний суд Вінницької області в складі: головуючого Кіосак Н. О.

за участю секретаря Цюпій О.П.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Сутисківської селищної ради про визначення розміру частки у спільній власності та визнання права власності на частку квартири в порядку набувальної давності,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою, в якій вказує, що вона перебувала в шлюбі з ОСОБА_4

В 1990 році вони отримали однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

17 січня 1994 року шлюб між нею та ОСОБА_4 розірваний.

Після розірвання шлюбу вони продовжували проживати в даній квартирі, так як іншого житла ні у неї, ні у ОСОБА_4 не було.

22 грудня 1998 року нею та ОСОБА_4 квартира АДРЕСА_1 приватизована відповідно до Закону України « Про приватизацію державного та комунального житла».

Проте, в свідоцтві про право власності не вказано вид спільної власності ( сумісна чи часткова) та розмір часток кожного із співвласників.

23 вересня 2003 року ОСОБА_4 виїхав з їхньої спільної квартири і оселився в Тиврівському будинку-інтернаті геріатричного профілю. Належною йому часткою квартири він не розпорядився.

Вона залишилися проживати в даній квартирі і проживає в ній по даний час.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Спадкоємців за законом, передбачених ст.ст. 1261-1266 ЦК України після ОСОБА_4 немає. Заповіту він не складав за життя. Тиврівський будинок - інтернат геріатричного профілю своїх претензій на належну ОСОБА_4 частку однокімнатної квартир не пред'явив.

Відтак їй необхідно визначити розмір належної їй частки у спільній власності та зареєструвати її право власності згідно закону. Оскільки співвласник квартири помер, то добровільно визначити розмір часток кожного із співвласників немає можливості, тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

З 23 вересня 2003 року, тобто з моменту залишення житла в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_4 вона володіє і користується цілою однокімнатною квартирою, яка належить їм на праві спільної власності, сплачує комунальні послуги за всю квартиру, відкрито і безперервно володіє належною ОСОБА_4 часткою даної квартири. В квартиру вона заселилася на законних підставах, так як є співвласником даної нерухомості.

Просить визначити, що розмір належної їй частки у праві спільної часткової власності у квартирі АДРЕСА_1, яка складається з коридору 41-1, санвузла 41-2, кухні-41-3, кімнати 41-4 загальною площею 31.5 кв.м., житловою 16.6 кв.м., та підвалу «п/А2» , площею 2.3 кв.м., становить ? частку.

Визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається з коридору 41-1, санвузла 41-2, кухні 41-3, кімнати 41-4 загальною площею 31.5 кв.м., житловою 16.6 кв.м., та на 1/2 частку підвалу «п/А2» площею 2.3 кв.м., яка належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Тиврові ОСОБА_4 в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала просить їх задоволити в підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Сутисківської селищної ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений своєчасно. Сутисківська селищна рада надала суду листа, в якому просить справу розглянути у відсутності її представника, позовні вимоги визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення , виходячи з наступного.

22.12.1998 р. ВАТ «Завод Автоелектроапаратура» ОСОБА_4 та ОСОБА_2 видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру в АДРЕСА_1.

Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому селищної ради № 607 від 22.12.1998 року (а.с.11).

21 листопада 2005 року право власності на вказану квартиру зареєстроване в КП « ВООБТІ» на ім'я ОСОБА_2 та ім'я ОСОБА_4, що стверджується реєстраційним свідоцтвом (а.с.12).

В даному свідоцтві про право власності не вказано вид спільної власності ( сумісна чи часткова) та розмір часток кожного із співвласників.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 372 ЦК України частки співвласників майна, що перебувають в спільній сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено законом або домовленістю між співвласниками.

Даних про домовленість між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про розмір часток кожного із них в даній квартирі не має, тому частка кожного із співвласників квартири АДРЕСА_1 є рівними ( по 1/2 частки кожному).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області помер ОСОБА_4, що стверджується актовим записом про смерть № 130 від 24.12.2004 р. (а.с.41) та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (а.с.40).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до якої входить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1.

Своїм майном за життя ОСОБА_4 не розпорядився. Даних про спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_4 у суду немає.

Відповідно до інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №№ 49329675, 49329667 від 03.10.2017 р. спадкова справа та заповіти після смерті ОСОБА_4 не зареєстровано.

З 23.03.1990 року вона зареєстрована та проживає в даній квартирі, що стверджується домовою книгою на дану квартиру (а.с.13-14); довідкою виконкому Сутисківської селищної ради №2844 від 13.09.2017 року. В квартиру вона заселилася на законних підставах.

Договору найму з ОСОБА_4 позивачка не укладала.

Шлюб з ОСОБА_4 позивачка розірвала 17.01.1994 року, що стверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с. 8).

Отже, більше десяти років позивачка безперервно, відкрито та безтитульно володіє ? часткою зазначеної квартири, що належить ОСОБА_4, яка є чужим майном, добросовісно заволодівши нею.

Відповідно до ч.1 ст. 344ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За наведених обставин позов в частині визнання права власності на майно за набувальною давністю суд також вважає обґрунтованим.

Відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ" квартира АДРЕСА_1, загальною площею 31,5 кв. м., житловою площею 16,6 кв. м., і складається з коридору 41-1, санвузла 41-2, кухні 41-3, кімнати 41-4, та підвалу «п/А» , площею 2.3 кв.м.

Відповідно до довідки КП „ВООБТІ" вартість квартири складає 61762 гривні, вартість підвалу літ. «п/А» площею 2,3 кв.м. становить 3122 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 344, 368, 372 , 1217, 1218, 1261, 1267, 1268 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визначити, що розмір належної ОСОБА_2 частки у праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з коридору 41-1, санвузла 41-2, кухні 41-3, кімнати 41-4, загальною площею 31.5 кв.м., житловою 16.6 кв.м., та підвалу «п/А», площею 2.3 кв.м., становить ? частину.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається з коридору 41-1, санвузла 41-2, кухні 41-3, кімнати 41-4 , загальною площею 31.5 кв.м., житловою 16.6 кв.м., та ? частину підвалу «п/А», площею 2.3 кв.м., які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Тиврові ОСОБА_4 в порядку набувальної давності.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н. О. Кіосак