Справа № 583/1808/17
13 жовтня 2017 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Ільченко В.М.
за участю секретаря Верби Н.О.
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
31.07.2017 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що 04.04.2017 він купив житловий будинок № 23 по вул. Шкільній в с. Щоми Охтирського району Сумської області. Колишній власник домоволодіння дозволив тимчасово зареєструватися у вказаному будинку своєму знайомому ОСОБА_3 який в подальшому знайшов інше житло за прийнятними для нього цінами в м. Охтирка сумської області і тривалий час, більше трьох років, за адресою: с. Щоми, вул. Шкільна, 23 Охтирського району Сумської області не проживає, але залишається зареєстрованим. Оскільки реєстрація відповідача перешкоджає у реалізації права на володіння та користування домоволодінням, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, та вирішити питання про судові витрати в порядку ст. 88 ЦПК України.
В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав та просив задовольнити.
Позивач в судове засідання не зявився.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи не надавав.
Приймаючи до уваги згоду представника позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 169 ЦПК України.
Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення представника позивача, покази свідка, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог, виходячи з наступного.
Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідно до норм цивільного законодавства, що регулюють право власності.
Судом встановлено, що позивач являється власником житлового будинку з побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: с. Щоми (колишня назва Жовтневе), вул. Шкільна (колишня назва Жовтнева), 23 Охтирського району Сумської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 04.04.2017, зареєстрованим в реєстрі за № 578, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.04.2017 № 84181320.
З довідки виконавчого комітету Малопавлівської сільської ради Охтирського району Сумської області № 370 від 05.07.2017 та повідомлення Малопавлівської сільської ради Охтирського району Сумської області № 02-21/136 від 26.07.2017 вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично з 2014 року і до даного часу у вказаному житловому будинку не проживає без поважних причин.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що проживає в с. Щоми з дитинства. Був знайомий з ОСОБА_3, який деякий час проживав у ІНФОРМАЦІЯ_3 у свого родича. Однак років чотири тому виїхав з села і з того часу він його в селі не бачив.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи наявність підстав для задоволення позову, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, відповідно до положень ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 15, 58-60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком № 23 по вул. Шкільній в с. Щоми Охтирського району Сумської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 640 (шістсот сорок) грн в рахунок відшкодування судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_5