справа № 732/1298/17
провадження № 2/732/544/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5, діючи на підставі відповідних довіреностей від 03.05.2017 року та в інтересах позивачів, звернувся в суд з позовом до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачами право власності в порядку спадкування за законом по 1/3 частині кожному на земельні ділянки : площею 4,0594 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :02:000:0898, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 квітня 2006 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 45, після його смерті 24 грудня 2009 року; площею 0,3900 га, склад угідь - сіножать, кадастровий номер :04:000:3919, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 квітня 2006 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 45, після його смерті 24 грудня 2009 року; площею 0,1800 га, склад угідь - пасовище, кадастровий номер :02:000:0869, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 03 квітня 2006 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 45, після його смерті 24 грудня 2009 року.

З позовної заяви виходить, що 24 грудня 2009 року помер чоловік та батько позивачів ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки, які розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. 17 травня 2017 року позивачами були подані заяви приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 про прийняття спадщини. Окрім позивачів, інших спадкоємців першої черги за законом немає. У червні 2017 року позивачі звернулись до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду наданих документів нотаріус запропонувала надати їй державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_6, однак він не зберігся.

Надана відділом Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області довідка про те, що 03.04.2006 року ОСОБА_6 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року за № 244 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, площею 4,6294 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 45 та фотокопія архівного державного акту на право власності на цю земельну ділянку не можуть бути підставою для оформлення нотаріусом спадщини на неї.

Крім того, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537 земельна ділянка площею 0,3900 га, склад угідь сіножать, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку її місцем розташування є територія Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У липні 2017 року позивачі отримали письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ними свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивачів звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 01 вересня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивачів ОСОБА_5 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 06.09.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивачів позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 50 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 надав до суду письмову заяву від 12.09.2017 року за вих. № 183 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують ( а.с. 52 ).

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_8 надав до суду письмову заяву від 12.09.2017 року за вих. № 239 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільська рада не заперечує ( а.с. 51 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_9 надала до суду письмову заяву від 10.10.2017 року з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечують ( а.с. 87 ).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_10 надав до суду письмове клопотання від 11.10.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 79-80 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 03.10.2017 року надала до суду письмову заяву від 29.09.2017 року за вих. № 1532/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 74 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 помер 24 грудня 2009 року у віці 64 років в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 124310 ( а.с. 14 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

ОСОБА_6 та ОСОБА_11 уклали шлюб 21 травня 1977 року, актовий запис про шлюб № 10. Після укладення шлюбу прізвища подружжя : ОСОБА_6, ОСОБА_6, що підтверджується актовим записом про шлюб № 10 від 21.05.1977 року та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 3 від 18.05.2017 року ( а.с. 7-9 ).

Згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ЕЛ № 377406 ОСОБА_2 народився 25 травня 1984 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_1 ( а.с. 11 ).

Згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ЕЛ № ОСОБА_12 народилась 25 травня 1984 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області та її батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_1 ( а.с. 13 зв ).

Після одруження прізвище ОСОБА_12 «Редько», що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 1 від 17.05.2017 року ( а.с. 15-16 ).

Отже, позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_6 його дружина ОСОБА_1 та діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як спадкоємці за законом, звернулись до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини за законом. 17.05.2017 року була заведена спадкова справа № 103/2017 року щодо майна ОСОБА_6, який помер 24 грудня 2009 року. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 75-78 ).

З дослідженої в судовому засіданні архівної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого 03.04.2006 року, встановлено, що ОСОБА_6 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 4,6294 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 45 ( а.с. 19 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 27.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 4,0594 га ( рілля ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :02:000:0868. Власник земельної ділянки ОСОБА_6, документ, що посвідчує право державний акт від 03.04.2006 року серії ЧН № 094537 ( а.с. 22-24 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 11.08.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3900 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:3919. Власник земельної ділянки ОСОБА_6, документ, що посвідчує право державний акт від 03.04.2006 року серії ЧН № 094537 ( а.с. 25-27 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області про виявлення технічної помилки від 11.08.2017 року встановлено, що помилка допущена в кадастровому номері земельної ділянки, не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,3900 га знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( за межами населеного пункту ), що відповідає «НОМЕР_1» КОАТUU, «04» зоні та «000» кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний правильний кадастровий номер :04:000:3919 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером, що вказано у витягу № НВ-017 від 11.08.2017 року ( а.с. 27зв. ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 27.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1800 га ( пасовища ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :02:000:0869. Власник земельної ділянки ОСОБА_6, документ, що посвідчує право державний акт від 03.04.2006 року серії ЧН № 094537 ( а.с. 28-30).

Згідно інформації відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області від 26.05.2017 року за вих. № 181/165-17, загальна вартість спірних земельних ділянок становить 103236,78 грн. ( а.с. 21 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_6 був включений до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча Городнянського району Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 82-86 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірних земельних ділянках відсутні ( а.с. 69-71 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_6 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 4,0594 га, склад угідь - рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а також земельна ділянка площею 0,3900 га, склад угідь сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області а також земельна ділянка площею 0,1800 га, склад угідь пасовища, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

В газеті «Новини Городнянщини» № 67-68 ( 11621-11622 ) від 26.08.2017 року мається оголошення про втрату державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого на імя ОСОБА_6 ( а.с. 20 ).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 у своїх листах від 25.07.2017 року адресованих позивачам розяснила, що питання успадкування ними належних ОСОБА_6 земельних ділянок, розташованих на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підлягає судовому розгляду ( а.с. 31-33 ).

Позивачі не отримали свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки оригінал правовстановлюючого документу на спадкові земельні ділянки не зберігся, та даний документ не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці.

Це є перешкодою позивачам в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1278, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 Мойсеїфвни, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частинах, а саме по 1/3 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 24 грудня 2009 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 4,0594 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :02:000:0868, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого 03.04.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 45.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частинах, а саме по 1/3 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 24 грудня 2009 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3900 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:000:3919, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого 03.04.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 45.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частинах, а саме по 1/3 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 24 грудня 2009 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1800 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер :02:000:0869, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094537, виданого 03.04.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 45.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський