Справа № 545/2079/17
Провадження № 2/545/1377/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Шелудякова Л.В.

при секретарі Бутиріній М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Полтавського району, третя особа - Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-1,а,а1 загальною площею 41,7 м. кв.; погріб під частиною будівлі «в»; сарай «б»; сарай «Б»; сарай «Б1»; сарай «В»; убиральня «Г»; колодязь питний №1, що знаходяться в с. Витівка по вул. Лугова, 88-а Полтавського району Полтавської області. В обґрунтування позову посилається на те, що оформити свої спадкові права вона не має можливості в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, надав заяву в якій просить справу розглядати за його відсутності, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

24 грудня 2012 року помер чоловік позивачки, ОСОБА_2, про що видано свідоцтво про смерть 25.12.2012 р. серія 1-КЕ № 231490 та складено відповідний актовий запис №31.

Шлюбні відносини між позивачкою та ОСОБА_2 були зареєстровані 18.05.2006 року, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-КЕ № 013476.

До складу спадкового майна входили земельні ділянки площею 0,6879 га для ведення особистого селянського господарства в с. Витівка Полтавського району та площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Витівка по вул. Лугова, 88-а, а також житловий будинок з господарськими будівлями в с. Витівка по вул. Лугова, 88-а. Полтавського району Полтавської області.

В липні місяці 2017 року позивачка звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в результаті чого, позивачка оформила право на спадщину на земельні ділянки площею 0,6879 га та 0,2500 га, а щодо житлового будинку з господарськими будівлями в с. Витівка по вул. Лугова, 88-а, то нотаріус видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/841. Причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за вищевказаною адресою є відсутність державної реєстрації права власності на нього.

На даний час спірне спадкове майно, яке має намір прийняти позивачка, має наступний склад: житловий будинок «А-1,а,а1» площею 41,7 м. кв.; погріб під частиною будівлі «в»; сарай

«б»; сарай «Б»; сарай «Б1»; сарай «В»; убиральня «Г»; колодязь питний №1. Всі будівлі побудовані в 1966 році.

Позивачка весь час проживала у зазначеному будинку із чоловіком з моменту укладення шлюбу, а після його смерті продовжує там проживати. Про те, що власником будинку був ОСОБА_2 свідчить договір купівлі-продажу житлового будинку від 10.05.1978 р. посвідчений виконкомом Кіровської сільської ради Полтавського району, а також довідка Кіровської сільської ради Полтавського району від 01.08.2017 р. № 1057.

Земельна ділянка для обслуговування вищевказаного житлового будинку в с. Витівка по вул. Лугова, 88-а прийнята позивачкою як спадкове майно, про що державним нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 05.07.2017 р.

Згідно ст. 227 ЦК УРСР від 1963 р. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Отже, на час підписання договору він був укладений у відповідності до чинного на той час законодавства.

На даний час згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Родинні звязки позивачки зі спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про шлюб, копія якого додається до позову.

Неможливість оформлення свідоцтва про право на спадщину позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатися майном, яке фактично належить їй як єдиному спадкоємцю.

Вартість житлового будинку і господарських споруд, що входять до складу спадщини станом на дату останньої інвентаризації 19.05.2017 р. становить 47139 грн.

Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Луговій, 88-а в с. Витівка Полтавського району, житловий будинок з господарськими спорудами за вищевказаною адресою придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Таким чином, оскільки відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок, позивачка не може в нотаріальному порядку оформити свідоцтво про право на спадщину, а отже, виникає необхідність в судовому порядку визнати право власності на зазначене спадкове майно. Як свідчить п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р., у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин суд вважає , що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно підлягають задоволенню у повному обсязі

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 174, 209, 212 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

-ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Полтавського району, третя особа - Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити;

-Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-1,а,а1 загальною площею 41,7 м. кв.; погріб під частиною будівлі «в»; сарай «б»; сарай «Б»; сарай «Б1»; сарай «В»; убиральня «Г»; колодязь питний №1, що знаходяться в с. Витівка по вул. Лугова, 88-а Полтавського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_3