гСправа № 358/1134/17 Провадження № 2/358/565/17
13 жовтня 2017 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі :
головуючого судді Тітова М.Б.,
секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Богуславська міська рада Київської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком №13 по вул. Вишневій в м. Богуславі Київської області, зі зняттям відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона являється власником вказаного житлового будинку, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 06 липня 2016 року, який посвідчений приватним нотаріусом Богуславського районного нотаріального округу ОСОБА_3 В належному їй будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який за місцем реєстрації не проживає з 14 червня 2013 року і його особисті речі в будинку відсутні, що підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов проживання від 20 січня 2017 року, 24 лютого 2017 року, 23 березня 2017 року та 01 серпня 2017 року.
Посилаючись на положення ст.ст. 15, 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України та ст.ст. 71, 163 ЖК України позивачка просить задовольнити її вимоги.
Представник позивачки ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути буз її участі та без участі позивачки, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує і не заперечує проти постановлення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився і не повідомив суд про причини своєї неявки, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи.
Відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України судову повістку відповідачці було надіслано за адресою її місця проживання, зареєстрованому у встановленому законом порядку.
Довідкою відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Київській області від 30.08.2017 року підтверджено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Із зворотніх повідомлень поштового звязку вбачається, що листи, адресовані відповідачу ОСОБА_2 повернуті з відміткою «за зазначеною адресою не проживає».
В даному випадку вважається, що судовий виклик відповідачу вручений належним чином (абз. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України).
Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будинку №13 по вул. Вишневій в м.Богуслав Київської області, що підтверджується копією договору дарування житлового будинку від 06 липня 2016 року, який посвідчений приватним нотаріусом Богуславського районного нотаріального округу ОСОБА_3
Вказаний факт також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за № 62863803, виданою 06.07.2016 року.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований в житловому будинку позивачки, що підтверджується довідкою відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Київській області від 30.08.2017 року № 6187 та копією будинкової книги.
Актами обстеження житлово-побутових умов проживання від 20 січня 2017 року, 24 лютого 2017 року, 23 березня 2017 року та 01 серпня 2017 року, складеними комісією в складі депутатів Богуславської міської ради, підтверджується, що відповідач ОСОБА_2 в житловому будинку №13 по вул. Вишневій в м. Богуслав Київської області з 14 червня 2013 року по даний час не проживає.
Частиною 1 статті 383 ЦК України передбачено, що власник жилого будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї та інших осіб.
Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
За змістом ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України, право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд.
У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення в будинку, що належить громадянину на праві приватної власності, протягом шести місяців.
Відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку позивачки більше шести місяців, що підтверджено дослідженими в судовому засіданні доказами.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає по місцю реєстрації в будинку №13 по вул. Вишневій в м. Богуслав Київської області більше шести місяців, що підтверджується дослідженими по справі доказами, то є законні підстави для визнання його таким, що втратив право на користування цим житлом.
В даному випадку рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, буде підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання, оскільки відповідно до положень ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 10, 15, 59, 60, 61, 202, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 15, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 163 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком №13 по вул. Вишневій в м. Богуслав Київської області, зі зняттям з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд Київської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Київської області в загальному порядку.
Головуючий: суддя ОСОБА_5