Апеляційний суд Кіровоградської області
№ провадження 22-ц/781/1829/17 Головуючий у суді І-ї інстанції Червонописький В. С.
Доповідач Головань А. М.
УХВАЛА

Іменем України

17.10.2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Голованя А.М.

суддів: Дьомич Л.М., Черненка В.В.,

за участю секретаря Діманової Н.І.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницькому цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Степова мрія» на заочне рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 27 червня 2017 року, за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Лісова» до товариства з обмеженою відповідальністю «Степова мрія», ОСОБА_2 про визнання договору оренди недійсним,

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2016 року ТОВ «Агрофірма Лісова» звернулось до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 17 листопада 2016 року визнано поновленим договір оренди землі від 20 жовтня 2010 року укладений між ТОВ «Агрофірма лісова» та ОСОБА_2

Згідно згаданого рішення суду у ТОВ «Агрофірма лісова» продовжилось право оренди належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 5,47 га, а саме до 28 грудня 2020 року.

19 липня 2016 між ОСОБА_2 та ТОВ «Степова мрія» було укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки строком на 10 років.

Тому вважає, що цей договір є недійсним, оскільки був укладений в період дії попереднього договору оренди земельної ділянки з підстав передбачених Законом України «Про оренду землі» та положень ст.ст. 215, 203, 792 ЦК України.

Заочним рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 27 червня 2017 року позов ТОВ «Агрофірма Лісова» задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі від 19 липня 2016, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Степова мрія».

В апеляційній скарзі ТОВ «Степова мрія» ставить питання про скасування вказаного судового рішення з підстав порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог. Зазначає, що суд першої інстанції неповно з'ясував обставини справи, не дав належної оцінки дослідженим доказам, зробив висновки, які ґрунтуються на припущеннях та суперечать вимогам закону.

Заслухавши доповідача, дослідивши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Особи, які беруть участь в справі, котрі належним чином були оповіщеними про час та місце розгляду справи в судове засідання апеляційного суду не прибули.

Згідно ч. 2 ст. 305 ЦПК України, неявка сторін або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про час і місце розгляду справи, не перешкоджає розглядові справи.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що, оскільки договір від 20 жовтня 2010 року, який був укладений між ТОВ «Агрофірма «Панчеве» та ОСОБА_2 визнано поновленим, що підтверджується відповідним рішення суду, яке набрало законної сили, то є всі підстави для визнання недійсним договору оренди землі від 19 липня 2016, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Степова мрія» підчас дії договору від 20 жовтня 2010 року.

Суд апеляційної інстанції погоджується з такими висновками суду.

З матеріалів справи убачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, площею 5,47 га, розташованої на території Лозуватської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області.

20 жовтня 2010 року між ТОВ «Агрофірма лісова» та ОСОБА_2 було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на п'ять років, зареєстрований у Компаніїському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру» 28 грудня 2010 року.

Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 17.11.2016 згаданий договір оренди землі від 20 жовтня 2010 року було визнано поновленим.(а.с. 5-7)

19 липня 2016 між ОСОБА_2 та ТОВ «Степова мрія», було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 10 років (а.с.11-13).

Таким чином, договір оренди від 19 липня 2016 року укладено під час дії договору оренди від 20 жовтня 2010 року.

Установивши факт укладення договору оренди земельної ділянки від 19 липня 2016 року з порушенням вимог Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі» і прав ТОВ «Агрофірма лісова», суд на підставі частини першої статті 203, частини першої статті 215 ЦК України дійшов правильного висновку про його недійсність.

Доводи апеляційної скарги, які зводяться до того, що при вирішенні справи суд неправильно застосував норми ЦК України та не звернув уваги на докази є необґрунтованими.

Отже, рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, що відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України є підставою для відхилення апеляційної скарги і залишення рішення суду без змін.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, ,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Степова мрія» відхилити.

Заочне рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 27 червня 2017 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскарженою до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з наступного дня.

Головуючий:

Судді: