Справа № 619/3772/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 жовтня 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Попрас В.О.,
при секретарі - Томіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та заставне майно,-
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 30.12. 2008 року між АКБ «БАЗИС» та товариством з обмеженою відповідальністю наукове-виробниче об'єднання «Творчість» був укладений кредитний договір на відкриття кредитної лінії № 291/08, згідно з яким відповідачу була відкрита кредитна лінія на суму 10 992 000,00 гривень 00 копійок строком до 29.12.2009, із сплатою 21 % річних. Рішенням господарського суду Харківської області від 11.04.2014 позов ПАТ «АКБ «БАЗИС» задоволено: стягнуто з ТОВ НВО «Творчість» суму заборгованості по кредитному договору на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008 у сумі 14 329 494,87 грн., з яких: 10 881 242,32 грн. - сума заборгованості за кредитом; 3 158 657,99 грн. - сума заборгованості по процентах за користування кредитом; 268 243,52 грн. - пеня за порушення строку повернення кредиту; 21 351,04 грн. - пеня за порушення строку сплати процентів за користування кредитом. Також, стягнуто 68 820,00 грн. 00 коп. судового збору. На виконання вказаного рішення відкрито виконавче провадження, постанова про відкриття виконавчого провадження від 17.06.2014 р. (відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України), ВП № 43696059. Також, з метою забезпечення позичальником зобов'язань за кредитним договором № 291/08 від 30.12.2008 між АКБ «БАЗИС» (заставодержатель) та ПП «ЛІДЕР ЛІСУ» (заставодавець) 31.12.2008 був підписаний договір застави № 291/08-З. В пункті 1.1. договору застави № 291/08-03 від 31.12.2008р. зазначено, що заставодавець передає в заставу заставодержателю рухоме майно: виробниче обладнання загальною ринковою вартістю 1 649 200,00 грн. без врахування ПДВ, яке забезпечує виконання зобов'язань ТОВ НВП «Творчість» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008. Предмет застави знаходиться за адресою: АДРЕСА_4. 20.04.2012 укладена Додаткова угода № 7 до договору застави № 291/08-З від 31.12.2008, відповідно до якої у зв'язку з переходом права власності на предмет застави до ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011, він набув статусу Заставодавця та має всі права та несе всі зобов'язання по договору застави. Також, з метою забезпечення позичальником зобов'язань за кредитним договором № 291/08 від 30.12.2008 між АКБ «БАЗИС» (заставодержатель) та ТОВ «ДОК ЛІСНИЙ» (заставодавець) 31.12.2008 був підписаний договір застави № 291/08-З-1. В пункті 1.1. договору застави № 291/08-З-1 від 31.12.2008 зазначено, що заставодавець передає в заставу заставодержателю рухоме майно: виробниче обладнання загальною ринковою вартістю 5 054 700,00 грн. без врахування ПДВ, яке забезпечує виконання зобов'язань ТОВ НВП «Творчість» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008. Предмет застави знаходиться за адресою: АДРЕСА_4. 20.04.2012 року була укладена Додаткова угода № 7 до договору застави № 291/08-З-1 від 31.12.2008, відповідно до якої у зв'язку з переходом права власності на предмет застави до ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011, він набув статусу Заставодавця та має всі права та несе всі зобов'язання по договору застави. Також, з метою забезпечення позичальником зобов'язань за кредитним договором № 291/08 від 30.12.2008 між АКБ «БАЗИС» (заставодержатель) та ПП «ЛІДЕР ЛІСУ» (заставодавець) 31.12.2008 був підписаний договір застави № 291/08-З-2. В пункті 1.1. договору застави № 291/08-З-2 від 31.12.2008 зазначено, що заставодавець передає в заставу заставодержателю рухоме майно: виробниче обладнання загальною ринковою вартістю 7 211 950,00 грн. без врахування ПДВ, згідно з Додатком № 1 до договору, яке забезпечує виконання зобов'язань ТОВ НВП «Творчість» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008. Предмет застави знаходиться за адресою: АДРЕСА_4. 20.04.2012 укладена Додаткова угода № 7 до договору застави № 291/08-З-2 від 20.04.2008, відповідно до якої у зв'язку з переходом права власності на предмет застави до ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011, він набув статусу Заставодавця та має всі права та несе всі зобов'язання по договору застави. Відповідно до Договору про відступлення права вимоги № ВВ-291/08 від 13.12.2016 право вимоги та похідні права за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008 року, який укладено між Акціонерним комерційним банком «БАЗИС» та ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ», в повному обсязі передані ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ». Також, відповідно до Договору відступлення права за договором іпотеки від 14.12.2016 реєстровий № 1497 ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права іпотекодержателя за договором іпотеки від 30.12.2008 реєстровий № 4882 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ», відповідно до Договору № ВВ-291/08-3 від 13.12.2016 про відступлення права вимоги за договором застави ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права заставодержателя за договором застави № 291/08-3 від 31.12.2008 року на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ», відповідно до Договору № ВВ?291/08-3-1 від 13.12.2016 про відступлення права вимоги за договором застави ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права заставодержателя за договором застави № 291/08-3-1 від 31.12.2008 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ», відповідно до Договору № ВВ?291/08-3-2 від 13.12.2016 про відступлення права вимоги за договором застави ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права заставодержателя за договором застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ». В подальшому ТОВ «ЮИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» звернулось до суду з заявою про заміну позивача у зв'язку з заміною кредитора у зобов'язанні на підставі укладених між ПАТ «АКБ «БАЗИС» та ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» договорів уступки права вимоги за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008 та похідними договорами: договором іпотеки від 30.12.2008 року, реєстровий № 4882, договорів застави № 291/08-3, № 291/08-3-1, № 291/08-3-2. Оскільки рішення господарського суду Харківської області від 11.04.2014 не виконано, позивач ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 та заставне майно, яке є предметом договорів застави № 291/08-3, № 291/08-3-1, № 291/08-3-2.
В судове засідання представник позивача не з'явилася, подала заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачі належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, представник позивача не заперечує проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
30.12.2008 року між ПАТ «АКБ «БАЗИС» та товариством з обмеженою відповідальністю наукове-виробниче об'єднання «Творчість» укладений кредитний договір на відкриття кредитної лінії № 291/08, згідно з яким ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ» відкрита кредитна лінія на суму 10 992 000.00 (десять мільйонів дев'ятсот дев'яносто дві тисячі) гривень 00 копійок строком до 29.12.2009, із сплатою 21 % річних. В забезпечення виконання вимог за зазначеним кредитним договором укладено договір іпотеки від 30.12.2008 реєстровий № 4882, договір застави № 291/08?3, договір застави № 291/08-3-1, договір застави № 291/08-3-2.
З метою забезпечення ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ» зобов'язань за кредитним договором № 291/08 від 30.12.2008 між АКБ «БАЗИС» (заставодержатель) та ПП «ЛІДЕР ЛІСУ» (заставодавець) 31.12.2008 був підписаний договір застави № 291/08-З.
Згідно п. 1.1. договору застави № 291/08-03 від 31.12.2008р. заставодавець передає в заставу заставодержателю рухоме майно: виробниче обладнання загальною ринковою вартістю 1 649 200,00 грн. без врахування ПДВ, яке забезпечує виконання зобов'язань ТОВ НВП «Творчість» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
20.04.2012 року укладена Додаткова угода № 7 до договору застави № 291/08-З від 31.12.2008, відповідно до якої у зв'язку з переходом права власності на предмет застави до ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011, він набув статусу Заставодавця та має всі права та несе всі зобов'язання по договору застави.
Також, з метою забезпечення ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ» зобов'язань за кредитним договором № 291/08 від 30.12.2008 між АКБ «БАЗИС» (заставодержатель) та ТОВ «ДОК ЛІСНИЙ» (заставодавець) 31.12.2008 був підписаний договір застави № 291/08-З-1.
Згідно п.1.1. договору застави № 291/08-З-1 від 31.12.2008р. заставодавець передає в заставу заставодержателю рухоме майно: виробниче обладнання загальною ринковою вартістю 5 054 700,00 грн. без врахування ПДВ, яке забезпечує виконання зобов'язань ТОВ НВП «Творчість» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
20.04.2012 року укладена Додаткова угода № 7 до договору застави № 291/08-З-1 від 31.12.2008р., відповідно до якої у зв'язку з переходом права власності на предмет застави до ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011, він набув статусу Заставодавця та має всі права та несе всі зобов'язання по договору застави.
З метою забезпечення ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ» зобов'язань за кредитним договором № 291/08 від 30.12.2008р. між АКБ «БАЗИС» (заставодержатель) та ПП «ЛІДЕР ЛІСУ» (заставодавець) 31.12.2008року був підписаний договір застави № 291/08-З-2.
Згідно п.1.1. договору застави № 291/08-З-2 від 31.12.2008р. заставодавець передає в заставу заставодержателю рухоме майно: виробниче обладнання загальною ринковою вартістю 7 211 950,00 грн. без врахування ПДВ, згідно з Додатком № 1 до договору, яке забезпечує виконання зобов'язань ТОВ НВП «Творчість» за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
20.04.2012року укладена Додаткова угода № 7 до договору застави № 291/08-З-2 від 20.04.2008р., відповідно до якої у зв'язку з переходом права власності на предмет застави до ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011, він набув статусу Заставодавця та має всі права та несе всі зобов'язання по договору застави.
Рішенням господарського суду Харківської області від 11.04.2014 року позов ПАТ «АКБ «БАЗИС» задоволено: стягнуто з ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ» суму заборгованості по кредитному договору на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008 у сумі 14 329 494,87 грн., з яких 10 881 242,32 грн. - сума заборгованості за кредитом, 268 243,52 грн. - пеня за порушення строку повернення кредиту, 21 351,04 грн. - пеня за порушення строку сплати процентів за користування кредитом. Також стягнуто 68 820,00 грн. судового збору.

Відповідно до Договору про відступлення права вимоги № ВВ-291/08 від 13.12.2016 право вимоги та похідні права за кредитним договором на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008 року, який укладено між АКБ «БАЗИС» та ТОВ НВО «ТВОРЧІСТЬ», в повному обсязі передані ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ». Також, відповідно до Договору відступлення права за договором іпотеки від 14.12.2016 реєстровий № 1497 ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права іпотекодержателя за договором іпотеки від 30.12.2008, реєстровий № 4882, на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ», відповідно до Договору № ВВ-291/08-3 від 13.12.2016 про відступлення права вимоги за договором застави ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права заставодержателя за договором застави № 291/08-3 від 31.12.2008 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ», відповідно до Договору № ВВ-291/08-3-1 від 13.12.2016 про відступлення права вимоги за договором застави ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права заставодержателя за договором застави № 291/08-3-1 від 31.12.2008 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ», відповідно до Договору № ВВ?291/08-3-2 від 13.12.2016 про відступлення права вимоги за договором застави ПАТ «АКБ «БАЗИС» відступив права заставодержателя за договором застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ».

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки, збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору та інше.

Відповідно до параграфу 3 пункту 5.4 договору іпотеки № від 30.12.2008 іпотекодержатель має право будь-які суми, виручені в результаті реалізації предмета іпотеки, використовуються в першу чергу, для відшкодування всіх витрат згідно чинного законодавства України (включаючи витрати на послуги третіх осіб), яких іпотекодержатель зазнав у зв'язку із захистом і реалізацією своїх прав за даним Договором (у тому числі у зв'язку із здійсненням продажу нерухомого майна або отримання виручених від неї сум). Будь-які суми, що залишаються після відшкодування зазначених витрат, використовуються для задоволення зазначених витрат, використовуються для задоволення інших потреб іпотекодержателя.

Відповідно до звіту про оцінку майна № 947125_02032016_VA-2016-00154 від 02.03.2016 р. вартість трикімнатної квартири загальною площею 76,3 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 1 686 352,00 грн.

Відповідно ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що призначена на мамонт фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч.1 ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» підлягають задоволенню, слід в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю наукове - виробниче об'єднання «Творчість» за кредитному договору на відкриття кредитної лінії № 291/08 від 30.12.2008 в сумі 16 197 069, 35 грн., з яких: заборгованість за кредитним договором - 10 881 242,32 грн., заборгованість за процентами за користування кредитом - 5 315 827,03 грн., на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» звернути стягнення на предмет іпотеки та предмет застави, а саме: нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яке належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (Іпотекодавці - майнові поручителі) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським Центром приватизації державного житлового фонду 14.03.1996, реєстраційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого у Державному комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної інвентаризації 08.04.1996 та записано у реєстровій книзі за № П-2-6053; дублікату Договору міни, посвідченого Лучкіною І.М., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, 18.05.1995 за реєстром № 5-3497, дублікат виданий Вєтровою Л.О., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 12.03.2003, за реєстром № 1-351, зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 151185, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2003, реєстраційний номер 210925, номер запису П-2-6053, в книзі 1; - на виробниче обладнання: верстат фрезерний, комбінований з торцовкой, RIV, виробництво Україна, 1997 року випуску, інвентарний номер 42 (1 шт.); верстат чотирьохсторонній обробки, VAINING, 2000 року випуску, інвентарний номер 78 (1 шт.); верстат універсальний, виробництво Україна, 1999 року випуску, інвентарний номер 79 (1 шт.); верстат шипорізний 2-х сторонній, Голландія PV 14-Z , 2000 року випуску, інвентарний номер 86 (1 шт.); Циклон, В 1, 2002 року випуску, інвентарний номер 91 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 92 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 1 649 200 (один мільйон шістсот сорок дев'ять тисяч двісті) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: 62362, АДРЕСА_4, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011; - на виробниче обладнання: шіноріз гідравлічний МХВ-3518, 2005 року випуску, інвентарний номер 315 (1 шт.); Лінія зрощування МХВ-3518 + МНZ-1560 + МН 6615, 2005 року випуску, інвентарний номер 302 (1 шт.); утилізатор деревних відходів, 2005 року випуску, інвентарний номер 314 (1 шт.); сушильний комплекс, 2005 року випуску, інвентарний номер 111 (1 шт.); верстат круглопильний, 2005 року випуску, інвентарний номер 305 (1 шт.)., всього ринкова вартість обладнання складає 5 054 700 (п'ять мільйонів п'ятдесят чотири тисячі сімсот) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: 62362, АДРЕСА_4, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011р.; - на виробниче обладнання ринковою вартістю 7 211 950 (сім мільйонів двісті одинадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп., яке зазначено в Додатку № 1 до договору застави № 291/08-З-2 від 31.12.2008, яке знаходиться за адресою: 62362, АДРЕСА_4, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011.

Відповідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що слід надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на продаж предмету іпотеки, а саме: квартири АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яка є власністю громадянина України ОСОБА_1, громадянки України ОСОБА_2, громадянина ОСОБА_3 (іпотекодавці - майнові поручителі), та належить їм на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським Центром приватизації державного житлового фонду 14.03.1996 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого у Державному комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної інвентаризації 08.04.1996 року та записано у реєстровій книзі за № П-2-6053; дублікату Договору міни, посвідченого Лучкіною І.М., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, 18.05.1995 року за реєстром № 5-3497, дублікат видан Вєтровою Л.О., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 12.03.2003 року, за реєстром № 1-351, зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 151185, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2003 року, реєстраційний номер 210925, номер запису П-2-6053, в книзі 1, від свого імені будь-якій особі покупцеві, на умовах і за процедурою, передбаченою ст. 38 Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною реалізації квартири АДРЕСА_1, загальною площею 76,3 кв.м. -1 686 352 (один мільйон шістсот вісімдесят шість тисяч триста п'ятдесят дві) грн. Також надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на продаж предмету застави, виробничого обладнання: верстат фрезерний, комбінований з торцовкой, RIV, виробництво Україна. 1997 року випуску, інвентарний номер 42 (1 шт.); верстат чотирьохсторонній обробки, VAINING, 2000 року випуску, інвентарний номер 78 (1 шт.); верстат універсальний, виробництво Україна, 1999 року випуску, інвентарний номер 79 (1 шт.); верстат шипорізний 2-х сторонній, Голландія PV 14-Z, 2000 року випуску, інвентарний номер 86 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 91 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 92 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 1 649 200 (один мільйон шістсот сорок дев'ять тисяч двісті) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р. Надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на продаж предмету застави, виробничого обладнання: шіноріз гідравлічний МХВ-3518, 2005 року випуску, інвентарний номер 315 (1 шт.); Лінія зрощування МХВ-3518 + MHZ-1560 + МН 6615, 2005 року випуску, інвентарний номер 302 (1 шт.); утилізатор деревних відходів, 2005 року випуску, інвентарний номер 314 (1 шт.); сушильний комплекс, 2005 року випуску, інвентарний номер 111 (1 шт.); верстат круглопильний, 2005 року випуску, інвентарний номер 305 (1 шт.)., всього ринкова вартість обладнання складає 5 054 700 (п'ять мільйонів п'ятдесят чотири тисячі сімсот) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011р. Також надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на продаж предмету застави, виробничого обладнання ринковою вартістю 7 211 950 (сім мільйонів двісті одинадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп., яке зазначено в Додатку № 1 до договору застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008р., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р. Надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією предмету іпотеки, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яка є власністю громадянина України ОСОБА_1, громадянки України ОСОБА_2, громадянина ОСОБА_3 ( іпотекодавці - майнові поручителі), яке належить їм на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським Центром приватизації державного житлового фонду 14.03.1996 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого у Державному комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної інвентаризації 08.04.1996 року та записано у реєстровій книзі за № П-2-6053; дублікату Договору міни, посвідченого Лучкіною І.М., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, 18.05.1995 року за реєстром № 5-3497, дублікат виданий Вєтровою Л.О., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 12.03.2003 року, за реєстром № 1-351, зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 151185, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2003 року, реєстраційний номер 210925, номер запису П-2-6053, в книзі 1. Надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією рухомого майна, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на виробниче обладнання: верстат фрезерний, комбінований з торцовкой, RIV, виробництво Україна, 1997 року випуску, інвентарний номер 42 (1 шт.); верстат чотирьохсторонній обробки, VAINiNG, 2000 року випуску, інвентарний номер 78 (1 шт.); верстат універсальний, виробництво Україна, 1999 року випуску, інвентарний номер 79 (1 шт.); верстат шипорізний 2-х сторонній, Голландія PV 14-Z , 2000 року випуску, інвентарний номер 86 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 91 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 92 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 1 649 200 (один мільйон шістсот сорок дев'ять тисяч двісті) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р. Надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією рухомого майна, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на виробниче обладнання: шіноріз гідравлічний МХВ-3518, 2005 року випуску, інвентарний номер 315(1 шт.); Лінія зрощування МХВ-3518 + MHZ-1560 + МН 6615, 2005 року випуску, інвентарний номер 302 (1 шт.); утилізатор деревних відходів, 2005 року випуску, інвентарний номер 314 (1 шт.); сушильний комплекс, 2005 року випуску, інвентарний номер 111 (1 шт.); верстат круглопильний, 2005 року випуску, інвентарний номер 305 (1 шт.)., всього ринкова вартість обладнання складає 5 054 700 (п'ять мільйонів п'ятдесят чотири тисячі сімсот) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011р. Надати ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією рухомого майна, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на виробниче обладнання ринковою вартістю 7 211 950 (сім мільйонів двісті одинадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп., яке зазначено в Додатку № 1 до договору застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008р., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» слід стягнути понесені позивачем судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 526,527,530 1048-1050 ЦК України, ст. 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 19 Закону України «Про заставу», суд-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» - задовольнити.

В рахунок погашення боргу Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче об'єднання «ТВОРЧІСТЬ» () за кредитним договором № 291/08 від 30 грудня 2008 на суму 16197 069 /шістнадцять мільйонів сто дев'яносто сім тисяч шістдесят дев'ять/ грн. 35 коп. звернути стягнення на:

- нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яке належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (іпотекодавці - майнові поручителі) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським Центром приватизації державного житлового фонду 14.03.1996 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого у Державному комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної інвентаризації 08.04.1996 року та записано у реєстровій книзі за № П-2-6053; дублікату Договору міни, посвідченого Лучкіною І.М., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, 18.05.1995 року за реєстром № 5-3497, дублікат виданий Вєтровою Л.О., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 12.03.2003 року, за реєстром № 1-351, зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 151185, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2003 року, реєстраційний номер 210925, номер запису П-2-6053, в книзі 1;

- на виробниче обладнання: верстат фрезерний, комбінований з торцовкой, RIV, виробництво Україна, 1997 року випуску, інвентарний номер 42 (1 шт.); верстат чотирьохсторонній обробки, VAINING, 2000 року випуску, інвентарний номер 78 (1 шт.); верстат універсальний, виробництво Україна, 1999 року випуску, інвентарний номер 79 (1 шт.); верстат шипорізний 2-х сторонній, Голландія PV 14-Z, 2000 року випуску, інвентарний номер 86 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 91 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 92 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 1 649 200 (один мільйон шістсот сорок дев'ять тисяч двісті) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.;

- на виробниче обладнання: шіноріз гідравлічний МХВ-3518, 2005 року випуску, інвентарний номер 315(1 шт.); Лінія зрощування МХВ-3518 + MHZ-1560 + МН 6615, 2005 року випуску, інвентарний номер 302 (1 шт.); утилізатор деревних відходів, 2005 року випуску, інвентарний номер 314 (1 шт.); сушильний комплекс, 2005 року випуску, інвентарний номер 111 (1 шт.); верстат круглопильний, 2005 року випуску, інвентарний номер 305 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 5 054 700 (п'ять мільйонів п'ятдесят чотири тисячі сімсот) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011р.;

- на виробниче обладнання ринковою вартістю 7 211 950 (сім мільйонів двісті одинадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп., яке зазначено в Додатку № 1 до договору застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008р., яке знаходиться за адресою:АДРЕСА_4, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на продаж предмету іпотеки, а саме: квартири АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яка є власністю громадянина України ОСОБА_1, громадянки України ОСОБА_2, громадянина ОСОБА_3 (іпотекодавці - майнові поручителі), та належить їм на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським Центром приватизації державного житлового фонду 14.03.1996 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого у Державному комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної інвентаризації 08.04.1996 року та записано у реєстровій книзі за № П-2-6053; дублікату Договору міни, посвідченого Лучкіною І.М., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, 18.05.1995 року за реєстром № 5-3497, дублікат видан Вєтровою Л.О., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 12.03.2003 року, за реєстром № 1-351, зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 151185, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2003 року, реєстраційний номер 210925, номер запису П-2-6053, в книзі 1, від свого імені будь-якій особі покупцеві, на умовах і за процедурою, передбаченою ст. 38 Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною реалізації квартири АДРЕСА_1, загальною площею 76,3 кв.м. -1 686 352 (один мільйон шістсот вісімдесят шість тисяч триста п'ятдесят дві) грн.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на продаж предмету застави, виробничого обладнання: верстат фрезерний, комбінований з торцовкой, RIV, виробництво Україна. 1997 року випуску, інвентарний номер 42 (1 шт.); верстат чотирьохсторонній обробки, VAINING, 2000 року випуску, інвентарний номер 78 (1 шт.); верстат універсальний, виробництво Україна, 1999 року випуску, інвентарний номер 79 (1 шт.); верстат шипорізний 2-х сторонній, Голландія PV 14-Z, 2000 року випуску, інвентарний номер 86 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 91 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 92 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 1 649 200 (один мільйон шістсот сорок дев'ять тисяч двісті) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на продаж предмету застави, виробничого обладнання: шіноріз гідравлічний МХВ-3518, 2005 року випуску, інвентарний номер 315 (1 шт.); Лінія зрощування МХВ-3518 + MHZ-1560 + МН 6615, 2005 року випуску, інвентарний номер 302 (1 шт.); утилізатор деревних відходів, 2005 року випуску, інвентарний номер 314 (1 шт.); сушильний комплекс, 2005 року випуску, інвентарний номер 111 (1 шт.); верстат круглопильний, 2005 року випуску, інвентарний номер 305 (1 шт.)., всього ринкова вартість обладнання складає 5 054 700 (п'ять мільйонів п'ятдесят чотири тисячі сімсот) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011р.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на продаж предмету застави, виробничого обладнання ринковою вартістю 7 211 950 (сім мільйонів двісті одинадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп., яке зазначено в Додатку № 1 до договору застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008р., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією предмету іпотеки, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,6 кв.м., загальною площею 76,3 кв.м., яка є власністю громадянина України ОСОБА_1, громадянки України ОСОБА_2, громадянина ОСОБА_3 ( іпотекодавці - майнові поручителі), яке належить їм на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським Центром приватизації державного житлового фонду 14.03.1996 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого у Державному комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної інвентаризації 08.04.1996 року та записано у реєстровій книзі за № П-2-6053; дублікату Договору міни, посвідченого Лучкіною І.М., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори, 18.05.1995 року за реєстром № 5-3497, дублікат виданий Вєтровою Л.О., державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори 12.03.2003 року, за реєстром № 1-351, зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 151185, виданого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2003 року, реєстраційний номер 210925, номер запису П-2-6053, в книзі 1.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією рухомого майна, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на виробниче обладнання: верстат фрезерний, комбінований з торцовкой, RIV, виробництво Україна, 1997 року випуску, інвентарний номер 42 (1 шт.); верстат чотирьохсторонній обробки, VAINiNG, 2000 року випуску, інвентарний номер 78 (1 шт.); верстат універсальний, виробництво Україна, 1999 року випуску, інвентарний номер 79 (1 шт.); верстат шипорізний 2-х сторонній, Голландія PV 14-Z , 2000 року випуску, інвентарний номер 86 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 91 (1 шт.); Циклон, В-1, 2002 року випуску, інвентарний номер 92 (1 шт.), всього ринкова вартість обладнання складає 1 649 200 (один мільйон шістсот сорок дев'ять тисяч двісті) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією рухомого майна, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на виробниче обладнання: шіноріз гідравлічний МХВ-3518, 2005 року випуску, інвентарний номер 315(1 шт.); Лінія зрощування МХВ-3518 + MHZ-1560 + МН 6615, 2005 року випуску, інвентарний номер 302 (1 шт.); утилізатор деревних відходів, 2005 року випуску, інвентарний номер 314 (1 шт.); сушильний комплекс, 2005 року випуску, інвентарний номер 111 (1 шт.); верстат круглопильний, 2005 року випуску, інвентарний номер 305 (1 шт.)., всього ринкова вартість обладнання складає 5 054 700 (п'ять мільйонів п'ятдесят чотири тисячі сімсот) грн. 00 коп., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.01.2011р.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» () право на проведення усіх дій, пов'язаних з реалізацією рухомого майна, в тому числі на отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів та технічної документації на виробниче обладнання ринковою вартістю 7 211 950 (сім мільйонів двісті одинадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят) грн. 00 коп., яке зазначено в Додатку № 1 до договору застави № 291/08-3-2 від 31.12.2008р., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, та належить громадянину ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.04.2011р.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮР-АЛКОМ» з кожного сплачений судовий збір у розмірі 81 грн. 20 коп./вісімдесят одну грн. 20 коп./

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ