Справа №431/3450/17
Провадження №2/431/1268/17
09 жовтня 2017 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Березка О.М.
за участі секретаря Кобиляр О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилається на те, що він є власником житлового будинку №13 по вул. Комсомольська с. Піщане Старобільського району Луганської області. В зазначеному будинку зареєстрований, але фактично не проживає з липня 2013 року відповідач ОСОБА_2 Вважав, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, а його реєстрація перешкоджає позивачу у користуванні належним йому будинком. У звязку з чим просив суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком №13 по вул. Комсомольська с. Піщане Старобільського району Луганської області та зобовязати Чмирівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти його з реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, до початку судового засідання позивач надав заяву про підтримання своїх позовних вимог та розгляд справи за його відсутності, погоджувався на заочний розгляд справи.
У звязку з чим відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.
Представник відповідача Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області до суду не з'явився, надав суду заяву в якій просив розглянути справу без участі представника відповідача, позов визнав та не заперечував щодо його задоволення.
09 жовтня 2017 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:
Згідно ксерокопії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та ксерокопії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок за адресою: Луганська область, Старобільський район, с.Піщане, вул. Комсомольська, 13 належить ОСОБА_1
Згідно довідки виконкому Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 01.08.2017р., ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає з липня 2013 року.
Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України.
Відповідно до другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно постанови КМУ №207 від 02.03.2016 р. зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації більше одного року та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником позивачем ОСОБА_1 його права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.156 ЖК України, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.11,10,88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №13 по вул. Комсомольська с. Піщане Старобільського району Луганської області.
Зобовязати Чмирівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: Луганська область, Старобільський район, с.Піщане, вул. Комсомольська, 13.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги на рішення в 10-денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя О.М. Березка