Справа № 588/1357/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.11.2017 року м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря Доля Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні. в приміщенні залу суду, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кам'янської сільської ради Тростянецького району Сумської області, 3-я особа приватний нотаріус Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 06.12.2011 помер її чоловік- Дібрівний ОСОБА_3, який за життя склав заповіт на її ім'я та заповів жилий будинок з прибудовою та надвірними побутовими будівлями за адресою: вул.Гагаріна,148, с.Кам'янка, Тростянецький район, Сумської області.

Вказане домоволодіння розташоване на приватизованій земельній ділянці, згідно рішення виконкому Кам'янської сільської ради Тростянецького району за №29 від 06.08.1993, але Державний акт на землю за життя померлим не отриманий.

Зазначена земельна ділянка була успадкована ОСОБА_4 після смерті його матері- Дібрівної ОСОБА_5, яка померла 05.02.2000, та якій ця земельна ділянка була надана у власність згідно рішення Кам'янської сільської ради Тростянецького району за №29 від 06.08.1993, але за життя померла Державний акт на землю не отримала.

Після смерті чоловіка позивач спадщину за заповітом прийняла та частково оформила свої спадкові права, отримавши свідоцтво на право власності за заповітом на вищевказане домоволодіння, розташоване на приватизованій земельній ділянці, по якій державний акт не отриманий. Також позивач виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості. Під час виготовлення документації земельна ділянка була поділена на дві ділянки, відомості про що були внесені до Державного земельного кадастру України, згідно витягів з яких право власності на ці земельні ділянки значиться за ОСОБА_6

Посилаючись на те, що подальшу приватизацію земельних ділянок не можна здійснити з причини того, що ОСОБА_6, а після її смерті ОСОБА_4, не отримали Державного акту на право власності на зазначену земельну ділянку, а також, оскільки у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, їй було відмовлено приватним нотаріусом ОСОБА_2 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, позивач просить суд визнати за нею право на закінчення приватизації та отримання на її ім'я правовстановлюючого документу на земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,0924 га та земельну ділянку, надану для ведення особистого селянського господарства площею 0,2769 га, які розташовані по вул.Гагаріна,148 в с.Камянка Тростянецького району Сумської області, та які були передані у приватну власність ОСОБА_6, згідно рішення Камянської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №29 від 06.08.1993, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 06.12.2011.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву (а.с.40) про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву (а.с.49), про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просить задовольнити.

Третя особа в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена, причина неявки суду не відома.

У звязку із неявкою сторін та третьої особи суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України, постановивши рішення, на підставі матеріалів справи, про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Матеріалами справи встановлено, що 06.12.2011 в с.Камянка Тростянецького району Сумської області помер чоловік позивача - ОСОБА_4 (а.с.8), який за життя склав заповіт на імя ОСОБА_1 та заповів їй жилий будинок з прибудовою та надвірними побутовими будівлями за адресою: вул.Гагаріна,148, с.Кам'янка, Тростянецький район, Сумської області, які розташовані на приватизованій земельній ділянці (а.с.52).

Зазначена земельна ділянка була успадкована ОСОБА_4 після смерті його матері- Дібрівної ОСОБА_5, яка померла 05.02.2000 в с.Камянка Тростянецького району Сумської області (а.с.9), що підтвердується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.12).

ОСОБА_6 ця земельна ділянка була надана у власність згідно рішення Кам'янської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №29 від 06.08.1993 (а.с.10,11), але за життя вона Державний акт на землю не отримала (а.с.50).

Після смерті ОСОБА_4 позивач спадщину за заповітом прийняла та частково оформила свої спадкові права, отримавши свідоцтво на право власності за заповітом на вищевказане домоволодіння, розташоване на приватизованій земельній ділянці, по якій державний акт не отриманий (а.с.13,53).

Крім того, позивач виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, під час виготовлення якої земельна ділянка була поділена на дві ділянки: площею 0,0924 га (надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:0501) та площею 0,2769 га (надана для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0502), відомості про що внесені до Державного земельного кадастру України, згідно витягів з яких право власності на ці земельні ділянки значиться за ОСОБА_6 (а.с.15-24).

В той же час, свої спадкові права на вказану земельну ділянку позивач не має можливості оформити в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на неї, про що мається відмова приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2 від 02.06.2017 (а.с.14).

За повідомленням відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області за №923/111-17 від 03.11.2017 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку по вул.Гагаріна,148 в с.Камянка Тростянецького району на імя ОСОБА_4 факту реєстрації державного акту не встановлено (а.с.48).

Розглядаючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому включно з правом на завершення приватизації земельних ділянок.

У звязку із цим, вимога позивача про визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки, що складається з двох земельних ділянок: площею 0,0924 га, та площею 0,2769 га, розташованої за адресою: вул.Гагаріна,148, с.Камянка, Тростянецького району, Сумської області,в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4, слід задовольнити, надавши їй право на закінчення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,61,197,212,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кам'янської сільської ради Тростянецького району Сумської області, 3-я особа приватний нотаріус Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на її імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку, що складається з двох земельних ділянок: площею 0,0924 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер :01:001:0501) та площею 0,2769 га, наданої для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :01:001:0502), розташованої за адресою: вул.Гагаріна,148, с.Камянка, Тростянецького району, Сумської області, яка була передана у приватну власність ОСОБА_6, згідно рішення Камянської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №29 від 06.08.1993, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 06.12.2011 в с.Камянка Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С.Линник