Справа № 159/3288/17
Провадження № 2/159/1110/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Ковельського району, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Сільськогосподарський виробничий кооператив «Відродження» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Колодяженської сільської ради Ковельського району, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Сільськогосподарський виробничий кооператив «Відродження» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з квітня місяця 2000 року позивач почав користуватися об'єктом нерухомого майна - пилорамним навісом, що розташований у с. Черемошне, Ковельського району, загальною площею 145,20 кв.м. 28 березня 2005 року позивачем укладено Договір про постачання електричної енергії №526-0176000 на об'єкт - пилорама в с. Черемошне. 01.05.2007 року між позивачем та Кричевичівською сільською радою було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,20 га, на якій побудовано пилорамний навіс. 24.07.2017 року Колодяжненською сільською радою присвоєно адресний номер цеху обробки деревини - с. Черемошне вулиця Миру, 57 ОСОБА_2 паспорт на вказане нерухоме майно за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Черемошне, вул. Миру, номер 57 «Б», виготовлено у липні 2017 року. Оскільки позивач з 2000 року, тобто більше пятнадцяти років, як добросовісний набувач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, а саме цехом обробки деревини в с. Черемошне, вул. Миру, 57 "Б", а тому вважає, що має право отримати даний обєкт у власність в порядку набувальної давності.

Враховуючи викладене, покликаючись на норми чинного законодавства, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на обєкт нерухомого майна цех обробки деревини, площею 145,20 кв.м., розташований за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Черемошне, вулиця Миру, 57 «Б» в порядку набувальної давності.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, однак на адресу суду надійшла заява позивача про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача - Колодяжненської сільської ради Ковельського району в судове засідання не з'явився, однак до суду надійшло клопотання сільського голови про розгляд справи у їх відсутності. Позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Відродження» в судове засідання не з'явився, однак до суду надійшла заява від представника про розгляд справи у їх відсутності. Позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

Суд, з'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати тільки після 01 січня 2001 року.

З копії договору оренди землі від 01.05.2007 року встановлено, що між ОСОБА_1 та Кричевичівською сільською радою було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,20 га, для обслуговування пилорами (бувший колгоспний двір). Вказаний договір було укладено на час виготовлення технічної документації.

Згідно рішення Кричевичівської сільської ради Ковельського району № 23/4 від 15.01.2005 року, вирішено дати дозвіл підприємцю ОСОБА_1 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки строком на 10 років для встановлення пилорами.

28.03.2005 року ОСОБА_1 укладено Договір про постачання електричної енергії №526-0176000 на об'єкт - пилорама с. Черемошне, та згідно платіжних доручень проводиться оплата спожитої електроенергії.

З довідки № 8005 від 24.07.2017 року виданої Колодяженською сільською радою, встановлено, що цеху обробки деревини розміщеному в с. Черемошне присвоєно адресний номер - с. Черемошне вулиця Миру, 57 Б.

З копії ОСОБА_2 паспорту, виготовленого ТзОВ «Експертна компанія «Контакт» 24.07.2017 року на цех обробки деревини № 57 «Б» по вул. Миру в с. Черемошне Ковельського району, встановлено, що замовником технічної інвентаризації на вказаний обєкт нерухомого майна є ОСОБА_1.

Отже судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 2000 року, тобто більше шістнадцяти років, як добросовісний набувач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, а саме - цехом обробки деревини, площею 145,20 кв.м., розташованим за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Черемошне, вулиця Миру, 57 «Б», а тому має право отримати даний обєкт нерухомого майна у власність в порядку набувальної давності.

Таким чином в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтовував свої позовні вимоги, а саме право позивача на цех обробки деревини, площею 145,20 кв.м., розташований за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Черемошне, вулиця Миру, 57 «Б» в порядку набувальної давності.

Зважаючи на обставини по справі, судові витрати суд залишає за сторонами.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 328, 344, 392 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Ковельського району, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Сільськогосподарський виробничий кооператив «Відродження» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на обєкт нерухомого майна цех обробки деревини, площею 145,20 кв.м., розташований за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Черемошне, вулиця Миру, 57 «Б» в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при його оголошенні протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом..

Повний текст рішення складено та підписано 19 жовтня 2017 року.

Головуючий П.Ю.Бойчук