Справа: № 484/3263/17
Провадження № 2/484/1723/17 р.
Р І Ш Е Н Н Я

( з а о ч н е )

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.11.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Державна міграційна служба України в м. Первомайську про виселення особи без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

29.09.2017 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2, третя особа Державна міграційна служба України в м. Первомайську про виселення особи без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку з квартири, що знаходиться за адресою: вулиця Коротченко, 30/24, в м. Первомайську Миколаївської області.

Позовні вимоги мотивував тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за № 1828.

В даній квартирі зареєстровані син позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, онук позивача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та колишня дружина сина позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, з якою на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 17.03.2017 року у справі № 484/676/17 провадження № 2/484/630/17 шлюб розірвано. В теперішній час із перелічених осіб в квартирі проживає лише відповідачка ОСОБА_2, яка своєю неправомірною поведінкою створює для інших зареєстрованих осіб і для позивача, як власника, умови неможливості спільного проживання. Крім того, відповідачка пошкодила двері кімнати квартири, де знаходились власні речі власника, які зникли. За самоуправні дії на відповідачку складено протокол про адміністративне правопорушення від 11.09.2017 року за ст. 186 КУпАП України.

Проживання разом з відповідачкою є нестерпним. На прохання добровільно виселитись із квартири та знятись з реєстраційного обліку відповідачка відмовилась, а тому позивач змушений подати до суду заяву про виселення відповідачки, яка порушує його право на спокійне життя, негативно впливає на всіх членів сімї, заважає позивачу вільно користуватись належною йому на праві приватної власності квартирою.

З огляду на викладені обставини, позивач позбавлений свого передбаченого законодавством права розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном.

Від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Позов в частині виселення відповідачки зі спірної квартири просив задовольнити, а позовні вимоги в частині зняття її з реєстраційного обліку залишити без розгляду. Проти заочного розгляду справи не заперечував.

Ухвалою суду від 07.11.2017 року позовні вимоги в частині зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою в АДРЕСА_2 залишені без розгляду.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, хоча про час і місце слухання справи оповіщена належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України. Заяв про розгляд справи у її відсутність до суду не надходило. Заперечень проти позову не надала.

Третя особа - Державна міграційна служба України в м. Первомайську в судове засідання не зявились. Заяв про розгляд справи у відсутності їх представника та заперечень проти позову до суду не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, власниками двокімнатної квартири № 24, загальною площею 45,1 кв.м, що знаходится в будинку № 30 по вулиці Коротченко в місті Первомайську Миколаївської області, на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1828, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 25.04.2005 року Первомайським МБТІ за № 7098741 - є ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (а.с. 8-10).

Позивач позбавлений свого передбаченого законодавством права розпоряджатися належним йому на праві спільної часткової приватної власності майном через те, що там проживає його колишня невістка ОСОБА_2, яка своєю неправомірною поведінкою створює для інших зареєстрованих осіб і для позивача, як власника, умови неможливості спільного проживання.

Згідно будинкової книги в спірній квартирі зареєстровані син позивача ОСОБА_4, онук позивача ОСОБА_5 та колишня дружина сина позивача ОСОБА_2 (а.с. 6, 7).

На підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 17.03.2017 року у справі № 484/676/17 провадження № 2/484/630/17 шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано (а.с. 11).

На підтвердження протиправних дій здійснених відповідачкою по відношенню до майна позивача в матеріалах справи свідчать копії постанов про закриття кримінального провадження від 29.08.2017 року та від 05.09.2017 року в звязку з відсутністю складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, протоколів про адміністративне правопорушення від 11.09.2017 року за ст. 186 КУпАП України та протоколу офіційного попередження про неприпустимість антигромадської поведінки від 11.09.2017 року (а.с.12-17).

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а за правилами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Згідно вимог ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують або псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Оскільки відповідач на цей час не є членом сімї позивача, займає квартиру без достатніх правових підстав, жодним чином в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг участі не приймає, завдає матеріальних збитків та негативно впливає на всіх членів сім'ї, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Також на підставі ст. 88 ч. 1 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені та документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Державна міграційна служба України в м. Первомайську про виселення особи без надання іншого житлового приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, з двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: вулиця Коротченко, 30/24, в м. Первомайську Миколаївської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня отримання копії заочного рішення, який надається для подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: