Справа № 396/1047/17
Провадження № 2/396/524/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.2017 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді Кухарської Н.А.,

за участю секретаря - Стеценко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоукраїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, Державного реєстратора відділу з питань реєстрації Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4 про визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулась до суду до відповідачів про скасування державної реєстрації права власності, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом вона є спадкоємцем 1/6 частки земельної ділянки площею 4,61 га, кадастровий номер № :02:001:1052, що знаходиться на території ОСОБА_3 міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, належної спадкодавцю ОСОБА_5, яка померла 25.04.2012 року на підставі Державного акту III-КР № 014956 виданого ОСОБА_3 РДА 30.04.2002 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 є спадкоємцем 5/6 частки земельної ділянки площею 4,61 га, кадастровий номер № :02:001:1052, що знаходиться на території ОСОБА_3 міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, належної спадкодавцю ОСОБА_5, яка померла 25.04.2012 року на підставі Державного акту III-КР № 014956 виданого ОСОБА_3 РДА 30.04.2002 року. 16.04.2014 року ОСОБА_2 провів державну реєстрацію права власності земельної ділянки площею 3,7525 га., кадастровий номер: :02:001:1019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія САК № 889077 видане 16.04.2014 року. З метою державної реєстрації права власності в державному реєстрі на нерухоме майно на новосформовану земельну ділянку площею 0,8550 га, кадастровий номер: :02:001:1018 позивач звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4, але їй було відмовлено у державній реєстрації права власності у зв"язку з відсутністю договору про поділ спільного майна, або відповідного рішення суду, в зв'язку з чим позивач звернулась з даним позовом до суду.

10.10.2017 року в ході розгляду справи представник позивача змінив позовні вимоги та просив суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 0,8550 га земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:1018, що розташована на території ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, шляхом виділення її частки в натурі в праві спільної часткової власності із земельної ділянки площею 4,61 га кадастровий № :02:001:1052, що розташована на території ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, яка за життя належала ОСОБА_5, померлій 25.04.2012 року. Право спільної часткової власності в спадковому майні з ОСОБА_2 припинити.

Представник позивача в судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з викладених в позові підстав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні зі зміненими позовними вимогами погодився та не заперечував проти їх задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу без його участі

Відповідач державний реєстратор відділу з питань реєстрації виконавчого комітету з питань ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4 в судовому засіданні зі зміненими позовними вимогами погодилась та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення представника позивача, та відповідачів, дослідивши наявні у справі матеріали, оцінивши та проаналізувавши всі наявні докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 квітня 2012 року померла мати позивачки - ОСОБА_5, що підтверджуються свідоцтвом про смерть серії I-ОЛ № 156003, яке видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 районного управління юстиції у Кіровоградській області 02.10.2012 року (а.с. 6).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, син ОСОБА_6 є спадкоємцем 5/6 частин земельної ділянки, площею 4,61 га, кадастровий номер № :02:001:1052, що знаходиться на території ОСОБА_3 міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, належної спадкодавцю ОСОБА_5, яка померла 25.04.2012 року на підставі Державного акту III-КР № 014956 виданого ОСОБА_3 РДА 30.04.2002 року. Це свідоцтво про право на спадщину підтверджує виникнення права спільної часткової власності на вищезазначену спадщину (а.с.9).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, дочка ОСОБА_1 є спадкоємцем 1/6 частин земельної ділянки, площею 4,61 га, кадастровий номер № :02:001:1052, що знаходиться на території ОСОБА_3 міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, належної спадкодавцю ОСОБА_5, яка померла 25.04.2012 року на підставі Державного акту III-КР № 014956 виданого ОСОБА_3 РДА 30.04.2002 року. Це свідоцтво про право на спадщину підтверджує виникнення права спільної часткової власності на вищезазначену спадщину (а.с.13).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.04.2014 року серія САК № 889077 ОСОБА_6 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,7528 га., кадастровий номер: :02:001:1019 (а.с. 16).

Відповідно до довідки, виданої відділом Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Кіровоградської області від 02.03.2016 року, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР № 014956 від 30.04.2002 року, за реєстраційним № 537, площею 4,61 га, виданий гр. ОСОБА_5, земельна ділянка розташована на території ОСОБА_3 міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області. Кадастровий номер земельної ділянки :02:001:1052 - скасовано.

За встановленим Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, гр. ОСОБА_1 електронний документ перевірено та внесено де Державного земельного кадастру, державним кадастровим реєстратором видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 05.12.2013 року та присвоєно кадастровий номер :02:001:1018 (а.с. 25).

Рішенням № 35830201 державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.06.2017 року, представнику позивача ОСОБА_7 відмовлено удержавній реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:1018, за суб"єктом: ОСОБА_1, податковий номер/серія, номер паспорта /ЕА205727, у зв»язку з відсутністю договору про поділ спільного майна, або відповідного рішення суду (а.с.27).

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 10 та ч. 3 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно зі статті 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїми майном на власний розсуд.

Відповідно до частини першої статті 356 ЦК України, власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до частини першої, третьої статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 4 ст. 364 ЦК України).

Виходячи з положень статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до пункту 6, глави 1, розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5, зазначено, що договір про виділення частки в натурі може бути укладений між усіма учасниками спільної часткової власності або між кількома з них. Учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу). Договори про виділ частки в натурі майна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право.

Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини першої, третьої статті 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно зі ст. 158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до пункту 56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ від 25.12.2015 №1127 для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються: 1) договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду; 2) документи, передбачені пунктом 54 цього Порядку, крім документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу або виділу в натурі частки, а саме витяг з Державного земельного кадастру про новосформовану земельну ділянку.

Згідно з частиною четвертою статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Зібрані докази в сукупності, дають підстави суду вважити, що позов є обгрунтований, законний та підлягає задоволенню, оскільки позивач, згідно закону, є спадкоємцем належного її матері майна, інші способи відновлення прав позивача відсутні, в зв"язку з чим суд переконаний в тому, що є підстави до визнання за нею права власності на 0,8550 га земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:1018, що розташована на території ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, шляхом виділення її частки в натурі в праві спільної часткової власності із земельної ділянки площею 4,61 га кадастровий № :02:001:1052, що розташована на території ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, яка за життя належала ОСОБА_5, померлій 25.04.2012 року, а також підлягає припиненню право спільної часткової власності в спадковому майні з ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 328 ЦК України, ст.ст. 88, 158 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, Державного реєстратора відділу з питань реєстрації Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4 про визнання права власності та припинення спільної часткової власності, - зодовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 0,8550 га земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:1018, що розташована на території ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, шляхом виділення її частки в натурі в праві спільної часткової власності із земельної ділянки площею 4,61 га кадастровий № :02:001:1052, що розташована на території ОСОБА_3 міської ради Кіровоградської області, яка за життя належала ОСОБА_5, померлій 25.04.2012 року.

Право спільної часткової власності в спадковому майні з ОСОБА_2, - припинити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області протягом десяти днів з моменту проголошення.

Головуючий: Н. А. Кухарська