Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/3625/17
Провадження № 2/279/1808/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2017 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якої представляє ОСОБА_2, до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Шершнівської сільської ради про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що 09.04.2007 року в с.Десятини Коростенського району Житомирської області помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина за законом у вигляді житлового будинку №1 з надвірними будівлями, розташованого по вулиці Дружби в с.Десятини Коростенського району Житомирської області. Побудувавши вказаний будинок за час свого життя батько не отримав на нього правовстановлюючий документ, що на даний час позбавляє її можливості реалізувати свої спадкові права. Факт належності спадкодавцю нерухомого майна стверджується записом у погосподарській книзі Шершнівської сільської ради №3 за 2006-2010 роки, особовий рахунок №159 (рік побудови 1950). Вона, як донька померлого, є спадкоємцем першої черги і окрім неї інших спадкоємців, які прийняли б спадщину, не має. Нотаріусом було заведено спадкову справу №2144/2017 за її заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок відмовлено через відсутність реєстрації права власності на спадковий будинок за спадкодавцем. Просить рішенням суду визнати за нею право власності на спадковий будинок в порядку спадкування за законом.

Сторони письмово повідомили про можливість розгляду справи у їх відсутність.

За таких обставин фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що 09.04.2007 року у віці 74 років в с.Десятини Коростенського району Житомирської області помер ОСОБА_3. З довідки Шершнівської сільської ради слідує, що житловий будинок № 1 по вул. Дружби в с.Десятини Коростенського району Житомирської області згідно запису у погосподарській книзі Шершнівської сільської ради №3 за 2006-2010 роки, особовий рахунок № 159 (рік побудови 1950), належить на праві особистої приватної власності ОСОБА_3. Інвентаризація будинку проводилась Коростенським МБТІ 18.05.2016 року.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки є донькою спадкодавця, що стверджується свідоцтвом про народження позивача серії ІV-УР №1561376.

Частинами 1, 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З листа Коростенської районної державної нотаріальної контори від 05.10.2017 року № 1171/16/02-14 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру слідує, що після смерті ОСОБА_3, померлого 09.04.2007 року за заявою ОСОБА_1 заведено спадкову справу № 214/2017 рік, однак свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

При зверненні до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачу було відмовлено у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на будинок №1 по вул. Дружби в с.Десятини Коростенського району Житомирської області, що стверджується листом № 1057/02-14 від 07.09.2017 року.

На час розгляду справи можливість державної реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем втрачена, що перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові права.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Враховуючи те, що спадкодавцем позивача було збудовано вищевказаний житловий будинок, то саме він набув на нього право власності.

З роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, викладених у інформаційному листі від 16.05.2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування слідує, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Однак, враховуючи те, що позивачем надано суду копію листа нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надано роз'яснення щодо підстав відмови, чим позивач підтвердила неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.3, 10, 15, 60, 88, 197, 209, 212 218 ЦПК України, ст.ст.1217, 1223, 1268, 1269, 1296 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування",

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №1, з надвірними будівлями по вулиці Дружби в с.Десятини Коростенського району Житомирської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 09.04.2007 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Коростенський міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів апеляційної скарги.

Суддя: