Справа 688/2352/17
№ 2/688/989/17
Рішення

Іменем України

(заочне)

25 жовтня 2017 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Огородніка І.В.,

при секретарі Гошовської О.О.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивачів ОСОБА_3,

представника третьої особи- Вержбицька А.Ю.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору Шепетівська міська рада до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свою позовну вимогу мотивують тим, що відповідно до ордеру № 623 від 30.10.2000 року, виданого ВАТ «Шепетівський завод культиваторів» позивачі та відповідач отримали кімнату № 2а в гуртожитку по вул. Героїв Небесної Сотні (колишня ОСОБА_5) буд. 31а, м. Шепетівка, де і зареєстровані на даний час.

Позивачі в даній кімнаті проживають по сьогодні, поряд з цим відповідач ОСОБА_4 з 19.01.2001 року і по даний час в кімнаті не проживає, комунальними послугами не користується, хоча і зареєстрований за даною адресою. Не дивлячись на те, що відповідач проживає в іншому місці, на їхню пропозицію знятися з реєстрації зробити цього не бажає. Через наявність реєстрації ОСОБА_4 в житловому приміщенні, позивачі, не мають змоги оформити соціальну допомогу і субсидію на сплату комунальних послуг.

Оскільки відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації із кімнати гуртожитку, а його реєстрація за вказаною адресою створює позивачам перешкоди в користуванні нерухомим майном, тому вони просять суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням кімнатою 2а в гуртожитку по вул. Героїв Небесної Сотні, 31а м. Шепетівка Хмельницької області.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_3 у судове засідання зявилися, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання повторно не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи в судовому засіданні не заперечувала, щодо задоволення позовних вимог.

Суд дійшов висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачі та представник позивачів не заперечували проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити, з огляду на таке.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до «Ордера на жилую площадь в общежитии» ОАО «Шепетовский завод культиваторов» від 30.10.2000 року сторони є співвласниками кімнати гуртожитку за адресою м. Шепетівка, вул. Карла Маркса, після перейменування (ОСОБА_6 Сотні), буд. 31а, кім. 2а, жилою площею 16,9 м2.

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 20 липня 2017 року відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради, вказано, що у вищевказаній кімнаті зареєстровано ОСОБА_1, ОСОБА_2, а також значиться наймачем ОСОБА_4

Згідно акта комісії в складі мешканців житлового будинку від 25.07.2017 року за № 685, встановлено, що ОСОБА_4 з 19 січня 2001 року по теперішній час фактично не проживає у вищевказаній кімнаті та комунальними послугами не користується.

Допитані в судовому засідання свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8, підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_4 в кімнаті № 2а в гуртожитку по вул. Героїв Небесної Сотні (колишня ОСОБА_5) буд. 31а, м. Шепетівка Хмельницької області, а також вказали, що відповідач не проживає у даній кімнаті з 2002 року.

Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Ст.391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При цьому ст.13 ч.1 ЦК України визначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

З досліджених судом доказів не встановлено, що позивач позбавляла відповідача від часу отримання права на проживання в спірному житлі реалізувати таке право.

З аналізу наведених доказів також слідує, що відповідач фактично не проживає в спірному жилому приміщенні з 2002 року.

В судовому засіданні також не виявлено визначених ст.71 ч.3 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Отже, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в зазначеному жилому приміщенні.

Таким чином, оскільки в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідач на даний час не проживає в зазначеному приміщенні строком понад рік, тому позов про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст.64,150,156 Житлового Кодексу України, ст. 405 ЦК України, ст. ст.10,11,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору Шепетівська міська рада до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням а саме кімнатою 2а в гуртожитку по вул. Героїв Небесної Сотні 31а м. Шепетівка Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно судовий збір в сумі 640 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання рішення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Огороднік І.В.