Справа № 310/5218/17
РІШЕННЯ

Іменем України

17 жовтня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Прінь І.П.,

за участі: секретаря судового засідання Бевз О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №18-А по вул. Адама Міцкевича (раніше вул. Чапаєва) в м. Бердянську. В обґрунтування позову вказує на те, що вона є власником будинку. В будинку також зареєстрований її син ОСОБА_2, але більше 10 років він в будинку не проживає. Їй відомо, що пять років тому він разом зі своєю сімєю виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Посилаючись на ст. 405 ЦК України, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася. Про розгляд справи повідомлена належним чином. Подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. 04.10.2017 року до суду надійшла заява відповідача, в якій він зазначає, що визнає позов його матері ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право користування будинком, просить його задовольнити, оскільки він дійсно більше 10 років за адресою: м. Бердянськ, вул. А.Міцкевича,18-А не проживає, проживає в іншій країні, самостійно знятися з реєстраційного обліку не може. Просить розглянути справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Позивач ОСОБА_1 є власником будинку №18-А по вул. Адама Міцкевича (Чапаєва) в Бердянськ Запорізької області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.07.2017 року (а.с.8).

Як вбачається з довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області ( а.с. 16) і копії будинкової книги (а.с.5-7), копії паспорту відповідача ( а.с.29-31) місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровано у спірному будинку з 09.09.1985 року.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги ОСОБА_1 визнав, вказуючи на те, що він дійсно більше 10 років не проживає у спірному будинку, оскільки постійно проживає в іншій країні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено.

Наявність реєстрації місця проживання відповідача в житловому будинку позивача є перешкодою у здійсненні позивачем своїх прав власності на цей будинок. За таких підстав, суд приходить до висновку, що відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування будинком.

Керуючись ст. ст. 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №18-А по вул. Адама Міцкевича в м. Бердянськ Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його отримання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_4