КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/960/17
Провадження №2/319/478/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2017 року смт.Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Хамзіна Т.Р.,

при секретарі судового засідання Фінько Ю.В.,

за участі позивача ОСОБА_1,

за відсутності відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 02 серпня 2017 року звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1.

Зазначений будинок було збудовано дідом позивача у 1967 році разом з надвірними будівлями та спорудами.

Позивач звернувся до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено в зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документу на будинок.

В судове засідання позивач не з'явилася. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог.

Відповідач, повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_3 народилася донька ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 від 9 лютого 1967 року (а.с. 5).

16 грудня 1987 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 було укладено шлюб, про що виконкомом Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області видано свідоцтво про укладення шлюбу НОМЕР_2 (а.с.5). Прізвища чоловіка та дружини після укладання шлюбу - ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4, батько позивача та відповідача, про що видано свідоцтво про смерть НОМЕР_3 від 01 грудня 1994 року (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, про що Більмацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 10 січня 2017 року видане свідоцтво про смерть НОМЕР_4 (а.с. 10).

12 травня 2017 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Дашевської А.О. із заявою про прийняття спадщини за законом після померлої матері ОСОБА_3

12 травня 2017 року інший спадкоємець - ОСОБА_2, син померлої ОСОБА_3, надав приватному нотаріусу Дашевській А.О. заяву про відмову від прийняття спадщини.

Нотаріусом було здійснено реєстрацію спадкової справи у спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №47679230 від 12.05.2017.

Заповіту померла ОСОБА_8 за життя не складала, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11.07.2017 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки позивач не надала правовстановлюючих документів на будинок.

Смирновська сільська рада Більмацького району Запорізької області листом №750 від 26.07.2017 (а.с. 13) надала представнику позивача інформацію, що згідно погосподарської книги №2 за 1964-1966 роки особовий рахунок №997, головою домогосподарства по АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_9 (1910 р.н.), який проживав разом з дружиною ОСОБА_10 (1914 р.н.), сином ОСОБА_4 (1937 р.н.), який проживав до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 разом з дружиною ОСОБА_3 (1940 р.н.), яка до дня своєї смерті проживала разом з сином ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за вищевказаною адресою по теперішній час. Рік забудови житлового будинку - 1967 рік.

Зазначена інформація підтверджується копіями погосподарських книг за відповідні роки.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що незважаючи на відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1, померла ОСОБА_3 у встановленому законом порядку набула право власності на цей будинок як спадкоємниця після померлого ОСОБА_4 як спадкоємця своїх батьків, які збудували житловий будинок та набули право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства.

Згідно технічного паспорту (а.с. 6-8) житловий будинок по АДРЕСА_1 складається з: літ. А - житловий будинок, літ. а - прибудова, літ. Б - погріб, літ. В - літня кухня, літ. Г - сарай, літ. Д - сарай, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, літ. З - сарай, літ. К - гараж, №1 - огорожа, №2 - ганок, №3 - козирок, №4 - ганок, І - замощення, ІІ - вимощення, літ. Л - колодязь. Загальна площа житлового будинку 50,7 кв.м., житлова - 30,7 кв.м., підсобна - 20 кв.м.

За статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За спадковою справою після померлої ОСОБА_3 особою, яка звернулася до нотаріуса за оформленням права на спадщину є її донька ОСОБА_1, яка є спадкоємцем першої черги. Інші особи із заявою про прийняття спадщини не зверталися. Відповідач від прийняття спадщини відмовився.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову за відсутності заперечень не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 392, 1218, 1223, 1261, 1267 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок №10 загальною площею 50,7 кв.м., житловою площею 30,7 кв.м. з усіма надвірними будівлями та господарчими спорудами (літ. А - житловий будинок, літ. а - прибудова, літ. Б - погріб, літ. В - літня кухня, літ. Г - сарай, літ. Д - сарай, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, літ. З - сарай, літ. К - гараж, №1 - огорожа, №2 - ганок, №3 - козирок, №4 - ганок, І - замощення, ІІ - вимощення, літ. Л - колодязь), розташовані на земельній ділянці площею 0,1087 га за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т.Р.Хамзін