Справа № 535/1044/17
Провадження № 2-о/535/90/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2017 року смт Котельва

КОТЕЛЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого судді - Мальцева С.О.,

з секретарем судового засідання - Білик Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Котельва цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 заінтересовані особи: ОСОБА_2, Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про встановлення факту, що має юридичне значення;-

УСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення в якій просить постановити судове рішення, яким встановити факт, що земельна ділянка площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, що належала померлій 05 березня 2017 року ОСОБА_4, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року, з кадастровим номером - :00:005:1395, має дійсно кадастровий номер - :00:005:1618.

Заявник - ОСОБА_2 подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі та задоволити заяву в повному обсязі з підстав, що викладені в заяві.

Заінтересована особа - ОСОБА_2 подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі та зазначив, що проти задоволення заяви не заперечує в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з таких підстав.

05 березня 2017 року померла мати ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії I-КЕ № 344240, видане Котелевським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області 09.03.2017 року (а.с. 16).

Відповідно до довідки за № 2025, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 27.04.2017 року вбачається, що гр. ОСОБА_4, яка померла 05 березня 2017 року була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (стара адреса: вул. Панаса Мирного, 27), смт Котельва Котелевського району Полтавської області. При цьому на час відкриття спадщини ОСОБА_4 за вищевказаною адресою була зареєстрована одна (а.с. 18).

За свого життя ОСОБА_4 заповіла йому на випадок своєї смерті земельну ділянку площею 4,88 га, яка надана для сільськогосподарського використання і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю I-ПЛ № 021335, виданого Котелевською селищною радою 13.01.2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922, про що свідчить заповіт, посвідчений Котелевською державною нотаріальною конторою 06.12.2008 року за реєстровим № 4624 (а.с. 17).

17 червня 2011 року на імя матері взамін державного акту на право приватної власності на землю I-ПЛ № 021335, виданого Котелевською селищною радою 13.01.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922, було видано новий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359, на земельну ділянку площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:1395 і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області (а.с. 20).

Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

За життя у матері було двоє синів ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

На даний час у провадженні приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 96/2017 на майно ОСОБА_4 і він являється спадкоємцем як за законом, так і за заповітом. Натомість, його брат - ОСОБА_2 являється спадкоємцем за законом.

До складу спадкового майна за заповітом входить земельна ділянка площею 4,88 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області та належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року.

Для оформлення своїх спадкових прав ним нотаріусу було надано:

-заповіт, посвідчений Котелевською державною нотаріальною конторою 06.12.2008 року за реєстровим № 4624 від імені ОСОБА_4;

-державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, виданий на імя ОСОБА_4, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року.

Також, Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на запит нотаріуса надано довідку від 27.09.2017 року за № 624/109-17 про те, що взамін державного акту на право приватної власності на землю I-ПЛ № 021335, виданого Котелевською селищною радою 13.01.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922, на імя ОСОБА_4 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року (а.с. 23).

Крім того, Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області було надано довідку від 05.10.2017 року за № 657/109-17 про те, що земельній ділянці площею 4,88 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :00:005:1395, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та належить ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року, у звязку з дублюванням кадастрових номерів, присвоєно кадастровий номер - :00:005:1618 (а.с. 27).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 892/02-14 від 20.10.2017 року вбачається, що приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_3 відмовив заявнику у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :00:005:1618, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, у звязку з тим, що:

- земельна ділянка площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, має кадастровий номер - :00:005:1395, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, належить ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року;

-Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області наданий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 017 від 05.10.2017 року про те, що земельна ділянка площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, має кадастровий номер - :00:005:1618, і належить ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року (а.с. 21-22).

За таких обставин, у звязку з виявленням помилки у кадастровому номері земельної ділянки, подальше оформлення ним спадщини є неможливим, так як існують розбіжності щодо вказівки кадастрового номеру у державному акті на право власності на земельну ділянку та у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Через існування дублювання кадастрового номера земельної ділянки та з метою внесення змін до державного акту, заявник звернувся до Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Відділом було проведено перевірку відомостей про належну ОСОБА_4 земельну ділянку.

Так, відповідно до даних Національної кадастрової системи кадастровий номер :00:005:1395 присвоєний іншій земельній ділянці, тобто дані розбіжності утворилися у звязку з дублюванням кадастрових номерів.

05.10.2017 року Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надано витяг з ДЗК про земельну ділянку № НВ-017 на площу 4,8800 га, кадастровий номер ділянки - :00:005:1618.

Враховуючи вищевикладене, було рекомендовано звертати увагу на відомості, що містяться у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, про що свідчить лист за № 733/109-17, наданий Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 05 жовтня 2017 року. Зі змісту листа за № 733/109-17 від 24.10.2017 року вбачається, Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості видати новий правовстановлюючий документ (державний акт) на землю, виправити помилку та/або внести зміни в кадастровому номері на державному акті (а.с. 28).

Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з вірним кадастровим номером у позасудовому порядку він не має можливості у звязку з набуттям чинності з 1 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші (у тому числі і внесення виправлень до раніше виданих державних актів) припинилися.

Саме тому, з метою можливості реалізації права на спадкування земельної ділянки та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, є необхідним встановлення факту присвоєння нового кадастрового номера - :00:005:1618 земельній ділянці, яка за життя належала його матері.

Юридичний факт того, що кадастровий номер - :00:005:1618, дійсно був присвоєний земельній ділянці площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області та належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року, підтверджується наступними доказами:

-витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ- 017 від 05.10.2017 року, де зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером - :00:005:1618, належить ОСОБА_4 на підставі державного акту від 17.06.2011року ЯЛ 888662;

-листом за № 733/109-17, наданим Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 24.10.2017 року.

Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009р. за № 325, що втратила чинність 15.10.2013р.

Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок.

Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, тому Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області позбавлений можливості виправити помилку в кадастровому номері на державному акті.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий квартал компактна територія, що визначається з метою раціональної організації кадастрової нумерації та межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними межами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, вулицями, шляхами, інженерними спорудами, огорожами, фасадами будівель, лінійними спорудами тощо);

Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як обєкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно з ст. 234 ЦПК України суд розглядає цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Виходячи із змісту вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_2

Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 61, 197, 212-215, 234, 235, 256, 259, 294 ЦПК України, ст. 3 ЦК України суд;-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 заінтересовані особи: ОСОБА_2, Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити повністю.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 4,8800 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, що належала померлій 05 березня 2017 року ОСОБА_4, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 888662, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00359 від 17.06.2011 року, з кадастровим номером - :00:005:1395, має дійсно кадастровий номер - :00:005:1618.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_5