Справа № 347/1346/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді: Сабадаха Б.В.,

секретаря: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косові справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" до ОСОБА_1 про визнання Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 12.11.2014 року недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Директор Товариства з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" ОСОБА_2, звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про визнання Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 12.11.2014 року недійсним.

В судове засідання представник позивача не зявився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав.

Із позовних вимог вбачається, що 29 травня 2014 року Івано-Франківською товарною аграрною біржею проведено аукціон з реалізації майна КП «Октан», про що складено протокол №1 від 29.05.2014 року про продаж з аукціону.

Переможцем торгів став ОСОБА_1, яким на зазначеному аукціоні за 2 989 610,00 грн. придбано наступне майно:

автозаправна станція (АЗС), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 52, загальною площею 59,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. 1-го Грудня, б, №30, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, до складу якої входять: будинок оператора позначений в плані літерою «А» площею 59,3 кв.м.; навіс позначений на плані літерою «Б»; вбиральня позначена на плані літерою «В»; резервуари - 4 шт.; замощення позначене на плані літерою «І»; огорожа позначена на плані під №1;

автозаправна станція (АЗС), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 36, загальною площею 34,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна) №3 «и» у селі Стопчатів, Косівського району, Івано-Франківської області та приналежності а саме: паливно-роздаточна колонка двохстопова для нафтопродуктів марки бехман № р.в. - 1 шт.; паливно-роздаточна колонка двохстопова для нафтопродуктів марки бехман № р.в. - 1 шт.; система трубопроводів та насосів для нафтопродуктів 130 м. - 1 шт.; електроживлення кабельне - 1 шт.; резервуари 10 м. куб. -4 шт.; касовий апарат міні -1 шт.; навіс -1 шт.;

автозаправна станція (АЗС), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 32, загальною площею 93,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Центральна №80, с. Іванівці, Коломийського району, Івано-Франківської області, до складу якої входять: будівля АЗС позначена на плані літерою «А»; навіс позначений на плані літерою «Б»; резервуар позначений на плані літерою «В»; вбиральня позначена на плані літерою «Г»; замощення позначені на плані літерою «І» та приналежності а саме: паливно-роздаточна колонка 4-х постову для нафтопродуктів марки QUANTIUM №D0 р.в. (виробник TOKNEIM UK Itd) - 1 шт. ; паливно-роздаточна колонка 4-х постову для нафтопродуктів марки QUANTIUM №D0 р.в. (виробник TOKNEIM UK Itd) - 1 шт.; система трубопроводів та насосів для нафтопродуктів 170 м. - 1 шт.; електроспоживлення кабельне 1 шт.; громовідводи -2 шт.; резервуари 25 м.куб. - 4 шт.; касовий апарат «Датекс» -1 шт.;

автозаправна станція (АЗС), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 52, загальною площею 69,8 кв.м що знаходиться за адресою: вул. Горбасівка, буд. №32, с. Тулова, Снятинський район, Івано-Франківська область, до складу якої входять: АЗС позначена на плані під літерою «А»; навіс позначений на плані літерою «Б»; резервуари позначені на плані під №1; резервуари позначений на плані під №2; замощення позначене на плані під літерою «І».

На підставі протоколу №1 було складено відповідні акти про передавання КП «Октан» (як Продавцем) права власності на вказане майно ОСОБА_1 (як Покупцю).

12 листопада 2014 року між ОСОБА_1 (як Продавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" (як Покупцем) було укладено Договір купівлі-продажу, що зареєстрований в реєстрі за № 1044, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Предметом договору була АЗС №1.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 11 грудня 2014 року (залишеною без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 25 березня 2015 року) у справі №5010/2439/2011-Б-23/88 визнано недійсними результати аукціону від 29 травня 2014 року, проведеного Івано-Франківською аграрною товарною біржею з продажу майна КП «Октан», оформлених протоколом №1 від 29 травня 2014 року.

Відтак, правочин щодо набуття ОСОБА_1 права власності на майно КП «Октан» визнаний недійсним в судовому порядку.

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 12 січня 2016 року у справі № 909/822/15, яке залишено без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 07 червня 2016 року, АЗС № 1 було витребувано у ТОВ «Наша нафта».

За вказаних обставин, законними та обґрунтованими є висновки про наявність правових підстав для визнання недійсним Договору купівлі-продажу, укладеного 12 листопада 2014 року між ОСОБА_1 (як Продавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" (як Покупцем), предметом якого була АЗС №1, який був зареєстрований в реєстрі за № 1044, та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Відповідач, ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, а також заява про визнання позову, яку мотивує тим, що 29 травня 2014 року Івано-Франківською товарною аграрною біржею проведено аукціон з реалізації майна КП «Октан», про що складено протокол №1 від 29.05.2014 року про продаж з аукціону. Переможцем торгів став він, і ним на зазначеному аукціоні за 2 989 610,00 грн. було придбано майно, в тому числі автозаправна станція (АЗС), яка знаходиться за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна) №3 «и» у селі Стопчатів, Косівського району, Івано-Франківської області. На підставі протоколу №1 було складено відповідний акт про передавання КП «Октан» (як Продавцем) права власності на вказане майно йому (як Покупцю). 12.11.2014 року між ним (як Продавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" (як Покупцем) було укладено Договір купівлі-продажу, що зареєстрований в реєстрі за №1044, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3. Предметом договору була зазначена АЗС. Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 11 грудня 2014 року (залишеною без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 25 березня 2015 року) у справі №5010/2439/2011-Б-23/88 визнано недійсними результати аукціону від 29.05.2014 року, проведеного Івано-Франківською аграрною товарною біржею з продажу майна КП «Октан», оформлених протоколом №1 від 29.05.2014 року. Таким чином, правочин щодо набуття ним права власності на майно КП «Октан» був визнаний недійсним в судовому порядку.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги підставними і такими, що підлягають до задоволення за наступних підстав.

У відповідності до вимог ст.ст.10,11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року N 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", вимоги про визнання оспорюваного правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності, про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину розглядаються у позовному провадженні в порядку цивільного судочинства відповідно до вимог статті 15 ЦПК.

Відповідно до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання правочину недійсним.

Як встановлено в судовому засіданні, 12.11.2014 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна, що зареєстрований в реєстрі за № 1044, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Предметом договору була АЗС, яка знаходиться за адресою: вул. Центральна (вул. Леніна) №3 «и» у селі Стопчатів, Косівського району, Івано-Франківської області (а.с.7-8)

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 11 грудня 2014 року по справі №5010/2439/2011-Б-23/88 (а.с.11-17), визнано недійсними результати аукціону від 29 травня 2014 року, проведеного Івано-Франківською аграрною товарною біржею з продажу майна КП «Октан», оформлених протоколом №1 від 29 травня 2014 року (а.с.9-10).

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 12 січня 2016 року по справі № 909/822/15 (а.с.18-27), АЗС № 1 було витребувано у ТОВ «Наша нафта».

Відповідно до ст.14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно ст.1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Норма ч. 1, ч. 3 ст. 216 ЦК України, прописує, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи наведене, на підставі п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року N 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", ст.ст. 16, 216 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 61, 174, 197, 213-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 12 листопада 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1044, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" та ОСОБА_1, недійсним.

Стягнути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Наша нафта" (податковий номер: 39483296, місцезнаходження якого: 01021, місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 20/8, офіс 11), 1600 гривень сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Б.В. Сабадах