Провадження №2/359/2576/2017
Справа №359/7751/17
РІШЕННЯ

Іменем України

27 жовтня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що 18 лютого 2016 року помер його батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №1 по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області з відповідними надвірними господарськими будівлями та спорудами. За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_3 та діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4 У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 В свою чергу, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали заяви про відмову у прийнятті спадщини. Проте, у видачі свідоцтва про на спадщину за законом на житловий будинок №1 по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області з відповідними надвірними господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_1 було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок №1 по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області з відповідними надвірними господарськими будівлями та спорудами, після смерті батька ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2016 року.

Сторони у судове засідання не зявились. ОСОБА_1 подав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, розгляд справи проводити без його участі.

Старівський сільський голова ОСОБА_5 також направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності представника сільської ради.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 18 лютого 2016 року помер ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його імя, серії 1-ОК №365465 (а.с.11).

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №1 по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області з відповідними надвірними господарськими будівлями та спорудами.

За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_3 та діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про одруження ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та копіями свідоцтв про народження, виданих на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.25).

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1273 цього ж Кодексу спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №205/2016, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною контори, вбачається, що ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.23). Таким чином, він прийняв спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

В свою чергу, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали заяви про відмову у прийнятті спадщини на користь позивача, про що подали відповідні заяви до нотаріальної контори (а.с.23-а, 24).

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок №1 по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області з відповідними надвірними господарськими будівлями та спорудами, позивач не може у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок.

Як вбачається з довідки, виданої Старівською сільською радою Бориспільського району Київської області від 04 липня 2017 року №1009, згідно з записом №1658 в по господарській книзі №18 будинок №1 по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області належав померлому ОСОБА_2 Будинок побудований у 1971 році (а.с.12).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте, оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Бориспільському районі, с. Васильки, вул. Озерна, буд.1.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ст.391, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1273 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №1 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Озерна в с. Васильки Бориспільського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2016 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський