Справа № 331/5262/17
Провадження 2/331/1318/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
01 листопада 2017 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Жукової О.Є.
при секретарі Хащук В.Д.
за участю позивача ОСОБА_1
третьої особи ОСОБА_2
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, в якому просив усунути йому перешкоди в користуванні квартирою 100 в будинку 32 по вул. Шкільній в м. Запоріжжя шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування вказаною квартирою .
Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що він та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований їх син ОСОБА_3, однак останній в квартирі не проживає без поважної причини з 2009 року. Оскільки реєстрація відповідача в квартирі порушує його право на розпорядження власністю, впливає на розмір оплати комунальних ослуг, вимушений звернутися до суду.
В судовому засіданні позивач надав пояснення аналогічні викладеним в озовній заяві, наполягав на задоволенні позову.
Відповідач ОСОБА_3 належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, в зв»язку з чим, на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у його відсутність, на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Третя особа ОСОБА_2 позов підтримала, вазавши, що дійсно її син ОСОБА_3 в квартирі не проживає з 2009 року , що є перешкодою для позивача та для неї у користування та розорядженні власністю.
Суд, вислухавши пояснення позивача та третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, вислухавши пояснення свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 приходить до наступних висновків.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджено свідоцтвом про право власності на житло № 705 від 24.12.1998 року та договором дарування від 28.05.2002 року .
Відповідач ОСОБА_3 з 2003 року зареєстрований у вказаному житловому приміщенні, є сином позивача та третьої особи.
Разом з тим, відповідно до пояснень свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 в квартирі не проживає з 2010 року без поважних причин, в ній відсутні його речі.
Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що ОСОБА_3 не проживає в спірному житлі більше одного року без поважної причини, його реєстрація в квартирі порушує права ОСОБА_1 як співвласника , тому позов обгрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі ст. 405,391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218,224-226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити .
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою № 100 в будинку № 32 по вул. Шкільній в м. Запоріжжі шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Є. Жукова