Справа № 569/4074/14-ц
УХВАЛА

01 листопада 2017 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Тимощука О.Я.,

при секретарі Михайленко О.С.,

за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1,

представника відповідача адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та земельної ділянки.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні 06.12.2016 року подав письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити питання: Яка ринкова вартість будинковолодіння по вул. Медичній, 10 у м. Рівне?; Чи можливий поділ в натурі на дві окремі ізольовані частини (квартири) житлового будинку по вул. Медичній, 10 у м. Рівне, який перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3, враховуючи, що частка ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на будинок складає 2/3, а частка ОСОБА_3 - 1/3 такого права?; Якщо такий поділ можливий, то які варіанти поділу будинку, яка вартість часток кожної із сторін та який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити одному із власників іншому за різницю у частках у разі, якщо поділ можливо буде провести лише із відступом від ідеальних часток?; Чи можливий поділ в натурі між сторонами земельної ділянки по вул. Медичній, 10 у м. Рівне, як об»єкта спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3, частки яких складають 2/3 та 1/3 такого права?; Які варіанти у поділу земельної ділянки можливі із врахуванням поділу будинку?. Просить питання про виконання експертизи та питання про оплату її проведення покласти на розсуд суду, провадження в справі на період проведення експертизи зупинити.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні 06.12.2016 року не заперечувала щодо задоволення клоптання представника відповідача адвоката ОСОБА_2 та просила поставити на вирішення експерта наступне питання: Які роботи необхідно виконати для життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення) при поділі житлового будинку на окремі квартири?.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 24.01.2017 року провадження по справі було зупинено на час проведення будівельно-технічної експертизи, виконання якої доручено судовим експертам фірми «Експерт-Рівне-Консалт» (33000, м. Рівне, проспект Миру, 15).

06 липня 2017 року матеріали цивільної справи № 569/4074/14-ц з повідомленням судового експерта ОСОБА_5 про неможливість проведення судової будівельно-технічної експертизи від 04.07.2017 року повернулись до Рівненського міського суду Рівненської області, в зв»язку з тим, що 25.04.2017 року позивач ОСОБА_3 підписав договір на виконання експертизи, а відповідач станом на дату складання повідомлення не уклав договору та не оплатив проведення експертизи.

27.09.2017 року представник відповідача адвокат ОСОБА_2 подав письмову заяву про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи. В обгрунтування заяви вказав, що відмова експерта від проведення експертизи з причини несплати ОСОБА_4 її вартості не відповідає дійсності. Крім того, зазначив, що фактично будь-яких рахунків щодо сплати вартості експертизи ОСОБА_4 від експертної установи йому не надходило, хоча останній зобов»язався та є згідним про її оплату. В зв»язку з цим просить призначити судову будівельно-технічну експертизу та доручити її виконання іншому судовому експерту.

В судовому засіданні 01.11.2017 року представник відповідача - адвокат ОСОБА_2 своє клопотання підтримав з підстав викладених у ньому, просить суд його задоволити.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 не заперечила щодо задоволення даного клопотання.

Оцінюючи заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що клопотання представника відповідача адвоката ОСОБА_2 в порядку ст. 168 ЦПК України, підлягає до задоволення.

Суд погоджується, що для зясування обставин, які мають значення при розгляді даної справи про поділ житлового будинку та земельної ділянки необхідні спеціальні знання фахівця, що потребує призначення судової будівельно-технічної експертизи.

За наведених вище обставин, клопотання представника відповідача адвоката ОСОБА_2 про призначення експертизи підлягає до задоволення.

Суд також вважає за можливе поставити на вирішення експерта питання заявлене представником позивача, а саме: Які роботи необхідно виконати для життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення) при поділі житлового будинку на окремі квартири?

Необхідність певного строку для проведення експертних робіт зумовлює доцільність зупинення провадження в цивільній справі до отримання висновку експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 133, 143, 144, 147, 168, 202, 293, 294 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка ринкова вартість будинковолодіння по вул. Медичній, 10 у м. Рівне?;

2. Чи можливий поділ в натурі на дві окремі ізольовані частини (квартири) житлового будинку по вул. Медичній, 10 у м. Рівне, який перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3, враховуючи, що частка ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на будинок складає 2/3, а частка ОСОБА_3 - 1/3 такого права?;

3. Якщо такий поділ можливий, то які варіанти поділу будинку, яка вартість часток кожної із сторін та який розмір грошової компенсації необхідно буде сплатити одному із власників іншому за різницю у частках у разі, якщо поділ можливо буде провести лише із відступом від ідеальних часток?;

4. Чи можливий поділ в натурі між сторонами земельної ділянки по вул. Медичній, 10 у м. Рівне, як об»єкта спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3, частки яких складають 2/3 та 1/3 такого права?;

5. Які варіанти у поділу земельної ділянки можливі із врахуванням поділу будинку?;

6. Які роботи необхідно виконати для життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення) при поділі житлового будинку на окремі квартири?

Проведення експертизи доручити судовим експертам фірми «Експерт-Рівне-Консалт» (33000, м. Рівне, проспект Миру, 15), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати матеріали цивільної справи для проведення експертизи.

Обовязок оплати проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_4 за заявлені ним запитання № 1-5, на позивача ОСОБА_3 за заявлене ним запитання № 6.

Копію ухвали надати сторонам для відома та направити на виконання фірми «Експерт-Рівне-Консалт».

Встановити двохмісячний термін для проведення судової експертизи.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та земельної ділянки зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області у пятиденний строк з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_6