____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/9346/17
Провадження № 2/520/8581/17
УХВАЛА

18.08.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» про стягнення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В:

08.08.2017 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» про стягнення заборгованості за кредитним договором, в якій позивач просить суд:

- стягнути солідарно з ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» заборгованість за кредитним договором №В 241 2008г від 19.05.2008 року в сумі 22364 долара 96 центів США;

- стягнути в рівних частках з ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» витрати по сплаті судового збору.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Відповідно до ч. 8 ст. 110 ЦПК України позови, що виникають з договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть предявлятися також за місцем виконання цих договорів.

Сторонами визначено у п.6.2 спірного кредитного договору №В 241 2008г від 19.05.2008 року, що за згодою сторін, місцем виконання даного договору є офіс ОСОБА_2 банку «Південний», розташований за адресою: 65059, м. Одеса, вул. Краснова, 6/1.

Враховуючи те, що сторонами по справі визначено місце виконання спірного договору за адресою розташування ОСОБА_2 банку «Південний», а саме: 65059, м. Одеса, вул. Краснова, 6/1, яка територіально відноситься до Київського районну м. Одеси, а від так вказана цивільна справа підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 09.08.2017 року відкрито провадження по цивільній справі на підставі вищевказаної позовної заяви та призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний», в особі представника ОСОБА_4, діючої на підставі довіреністі від 10.10.2016 року №102299 та відповідачі ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС», від імені яких діє представник за довіреністю ОСОБА_5 виразили згоду укласти мирову угоду, у звязку з чим надали до суду заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, за умовами якої:

«1. Відповідачі ОСОБА_3 та ТОВ «РАФ-ПЛЮС» визнають свої невиконані зобовязання за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року по сплаті заборгованості на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» в сумі 22364,96 (двадцять дві тисячі триста шістдесят чотири) долара США 96 центів та витрат по судовому збору в сумі 8662,83 (вісім тисяч шістсот шістдесят дві) гривні 83 копійки.

2. Сторони прийшли до взаємної згоди, що в рахунок виконання зобовязань ОСОБА_3, ТОВ «РАФ-ПЛЮС» за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року, ТОВ «РАФ-ПЛЮС» передає ОСОБА_1 акціонерному товариству ОСОБА_2 банк «Південний» у власність наступне майно:

- квартиру №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. №30, та в цілому складається з чотирьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,0 кв.м.;

- нежитлове приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресом: м. Одеса, вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в будинку № 30, загальною площею 85,6 кв.м.

Зазначене нерухоме майно є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 20.05.2008 року, укладеним між ОСОБА_2 Банком «Південний та ТОВ «РАФ-ПЛЮС» для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 під р.н. 4144.

3. Вартість майна згідно висновків виконаних ТОВ «Інвестиційно-консалтингове бюро «ТРІАДА» 16.08.2017 року становить разом 738440 гривень 75 копійок, що в еквіваленті складає 28847 доларів 28 центів США, з яких:

- 616828 гривень 44 копійки (або 24096 доларів 48 центів США) - вартість квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. №30;

- 121612 гривень 31 копійка (або 4750 доларів 80 центів США) - вартість нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресою: вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в буд.№30.

4. За взаємною згодою сторін нерухоме майно, що належить ТОВ «РАФ-ПЛЮС» та є забезпеченням за кредитним договором від 19.05.2008 № В 241 2008г року, вирішено передати у власність Банку за ціною 629088 гривень 91 копійка (що в еквіваленті станом на 17.08.2017 р. становить 24600 доларів 00 центів США), яких:

- 525485 гривень 64 копійки (або 20548 доларів 68 центів США) - вартість квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. №30;

- 103603 гривні 27 копійок (або 4051 долар 32 цента США) вартість нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресою: вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в буд.№30.

Зазначеної домовленості ТОВ «РАФ-ПЛЮС», ОСОБА_3 та ОСОБА_2 «Південний» досягли виходячи із того, що вказана та визначена сторонами ціна є справедливою вартістю, оскільки у разі задоволення позовних вимог Банку по даній справі та як наслідок продажу майна поручителя ТОВ «РАФ-ПЛЮС» з прилюдних торгів, за рахунок такого майна також мають бути погашені витрати, повязані зверненням Банку до суду та із примусовою реалізацією майна, зокрема:

- 10% від вартості реалізованого майна становить винагорода державного виконавця згідно ЗУ «Про виконавче провадження;

- 2% від вартості реалізованого майна на авансування витрат у виконавчому провадженні згідно ЗУ «Про виконавче провадження»;

- 5% від вартості реалізованого майна становить винагорода організатору за організацію та проведення електронних торгів згідно Порядку про проведення електронних торгів № 1301/29431 від 30.09.16 р.

Інші витрати, зокрема повязані із технічною інвентаризацією, визначення вартості майна тощо.

4. З моменту затвердження судом цієї мирової угоди, Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 банк «Південний» є власником:

- квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. № 30, яка в цілому складається з чотирьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,0 кв.м.;

- нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресом: м. Одеса, вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в будинку № 30, загальною площею 85,6 кв.м.

5. З моменту затвердження судом цієї мирової угоди, зареєстрована заборона відчуження та іпотека квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. № 30, яка в цілому складається з чотирьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,0 кв.м. та нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресом: м. Одеса, вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в будинку № 30, загальною площею 85,6 кв.м., накладені нотаріусом під час посвідчення вказаного у п. 2 даної мирової угоди договору іпотеки, підлягають припиненню.

6. Дана мирова угода підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

7. Підписуючи дану ОСОБА_7 угоду Сторони заявляють про те, що в процесі її укладення діяли в межах наданих їм повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб.

8. ОСОБА_7 угода підписана Сторонами у чотирьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та суду, та після затвердження судом ця ОСОБА_7 угоди є обовязковою до виконання Сторонами.

9. Сторонам є зрозумілими наслідки закриття провадження у справі з підстав, передбачених ст. ст. 175, 205 ЦПК України.

10. Сторони підтверджують, що ця ОСОБА_7 угода укладена з метою врегулювання спору, що виник між Сторонами за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року на основі взаємних уступок.».

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний», в особі представника ОСОБА_4, діючої на підставі довіреністі від 10.10.2016 року №102299 та відповідачі ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС», від імені яких діє представник за довіреністю ОСОБА_5 підтвердили умови мирової угоди, просили суд її задовольнити, та повідомили що наслідки укладення та визнання мирової угоди їм відомі, також просили суд провадження по справі закрити.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно зі ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Сторони уклали мирову угоду, умови якої не суперечать закону і не порушують права інших осіб, тому мирова угода може бути затверджена судом.

Про наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі сторони повідомлені.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Керуючись ст. ст. 130, 175, 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 акціонерним товариством ОСОБА_2 банк «Південний» () та ОСОБА_3 (ІНН НОМЕР_1), Товариством з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» () по цивільній справі №520/9346/17 за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» про стягнення заборгованості за кредитним договором, щодо врегулювання предмету спору на наступних умовах:

«1. Відповідачі ОСОБА_3 та ТОВ «РАФ-ПЛЮС» визнають свої невиконані зобовязання за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року по сплаті заборгованості на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» в сумі 22364,96 (двадцять дві тисячі триста шістдесят чотири) долара США 96 центів та витрат по судовому збору в сумі 8662,83 (вісім тисяч шістсот шістдесят дві) гривні 83 копійки.

2. Сторони прийшли до взаємної згоди, що в рахунок виконання зобовязань ОСОБА_3, ТОВ «РАФ-ПЛЮС» за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року, ТОВ «РАФ-ПЛЮС» передає ОСОБА_1 акціонерному товариству ОСОБА_2 банк «Південний» у власність наступне майно:

- квартиру №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. №30, та в цілому складається з чотирьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,0 кв.м.;

- нежитлове приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресом: м. Одеса, вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в будинку № 30, загальною площею 85,6 кв.м.

Зазначене нерухоме майно є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 20.05.2008 року, укладеним між ОСОБА_2 Банком «Південний та ТОВ «РАФ-ПЛЮС» для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 під р.н. 4144.

3. Вартість майна згідно висновків виконаних ТОВ «Інвестиційно-консалтингове бюро «ТРІАДА» 16.08.2017 року становить разом 738440 гривень 75 копійок, що в еквіваленті складає 28847 доларів 28 центів США, з яких:

- 616828 гривень 44 копійки (або 24096 доларів 48 центів США) - вартість квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. №30;

- 121612 гривень 31 копійка (або 4750 доларів 80 центів США) - вартість нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресою: вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в буд.№30.

4. За взаємною згодою сторін нерухоме майно, що належить ТОВ «РАФ-ПЛЮС» та є забезпеченням за кредитним договором від 19.05.2008 № В 241 2008г року, вирішено передати у власність Банку за ціною 629088 гривень 91 копійка (що в еквіваленті станом на 17.08.2017 р. становить 24600 доларів 00 центів США), яких:

- 525485 гривень 64 копійки (або 20548 доларів 68 центів США) - вартість квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. №30;

- 103603 гривні 27 копійок (або 4051 долар 32 цента США) вартість нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресою: вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в буд.№30.

Зазначеної домовленості ТОВ «РАФ-ПЛЮС», ОСОБА_3 та ОСОБА_2 «Південний» досягли виходячи із того, що вказана та визначена сторонами ціна є справедливою вартістю, оскільки у разі задоволення позовних вимог Банку по даній справі та як наслідок продажу майна поручителя ТОВ «РАФ-ПЛЮС» з прилюдних торгів, за рахунок такого майна також мають бути погашені витрати, повязані зверненням Банку до суду та із примусовою реалізацією майна, зокрема:

- 10% від вартості реалізованого майна становить винагорода державного виконавця згідно ЗУ «Про виконавче провадження;

- 2% від вартості реалізованого майна на авансування витрат у виконавчому провадженні згідно ЗУ «Про виконавче провадження»;

- 5% від вартості реалізованого майна становить винагорода організатору за організацію та проведення електронних торгів згідно Порядку про проведення електронних торгів № 1301/29431 від 30.09.16 р.

Інші витрати, зокрема повязані із технічною інвентаризацією, визначення вартості майна тощо.

4. З моменту затвердження судом цієї мирової угоди, Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 банк «Південний» є власником:

- квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. № 30, яка в цілому складається з чотирьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,0 кв.м.;

- нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресом: м. Одеса, вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в будинку № 30, загальною площею 85,6 кв.м.

5. З моменту затвердження судом цієї мирової угоди, зареєстрована заборона відчуження та іпотека квартири №1, що заходиться в м. Одесі, по вул. Пішонівській (колишня вул. Ковалевського) в буд. № 30, яка в цілому складається з чотирьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,0 кв.м. та нежитлового приміщення цокольного поверху (колишнє полупідвальне), що знаходиться за адресом: м. Одеса, вул. Пішонівська (колишня вул. Ковалевського), в будинку № 30, загальною площею 85,6 кв.м., накладені нотаріусом під час посвідчення вказаного у п. 2 даної мирової угоди договору іпотеки, підлягають припиненню.

6. Дана мирова угода підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

7. Підписуючи дану ОСОБА_7 угоду Сторони заявляють про те, що в процесі її укладення діяли в межах наданих їм повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб.

8. ОСОБА_7 угода підписана Сторонами у чотирьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та суду, та після затвердження судом ця ОСОБА_7 угоди є обовязковою до виконання Сторонами.

9. Сторонам є зрозумілими наслідки закриття провадження у справі з підстав, передбачених ст. ст. 175, 205 ЦПК України.

10. Сторони підтверджують, що ця ОСОБА_7 угода укладена з метою врегулювання спору, що виник між Сторонами за кредитним договором № В 241 2008г від 19.05.2008 року на основі взаємних уступок.».

Наслідки та зміст укладення мирової угоди та положення ст.206 ЦПК України сторонам по справі та їх представникам розяснено і вони їх розуміють.

Мирова угода набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження/визнання зазначеної мирової угоди.

Провадження по цивільній справі №520/9346/17 за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 банк «Південний» до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС» про стягнення заборгованості за кредитним договором закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Головуючий Калініченко Л. В.