Справа № 346/4033/17
Провадження № 2/346/1914/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі : головуючого судді П'ятковського В.І.

за участю секретаря Іванишин Х.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Підгайчиківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, про визнання права власності на будинок господарські будівлі та споруди, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, звернувшись до суду з даним позовом, посилаються на те, що будинковолодіння № 15 по вул. Нова в с. Підгайчики Коломийського району належало на праві спільної часткової власності по 1/5 частині ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їм позивачам - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (д.п.Куриляк) ОСОБА_6, про що їм було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 09 грудня 2004 року.

На підставі вказаного свідоцтва право власності за вищевказаними особами було зареєстровано в Коломийському МБТІ, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видано Коломийським МБТІ від 09 грудня 2004 року.

30 січня 2003 року ОСОБА_5 померла і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, укладеним в користь ОСОБА_2.

08 лютого 2005 року державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частину будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Підгайчики, вул. Нова, 15 та на земельну ділянку площею 0,25 га, яка передана у власність для обслуговування даного будинку, господарських будівель та споруд.

17 січня 2013 року помер ОСОБА_4, про що виконавчим комітетом Підгайчиківської сільської ради складений відповідний актовий запис за № 3.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом на належне йому майно у вказаному будинку з господарськими будівлями і спорудами.

Вона - ОСОБА_1, яка є дружиною померлого прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, оскільки у встановлений законом строк подала до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (д.п. ОСОБА_2) ОСОБА_6 подали заяви про відмову від даної спадщини.

Так як господарські будівлі стодола «В», стайня «Г», комора «Д», які раніше були складовою частиною вказаного домоволодіння і які вказані у вищевказаному свідоцтві про право власності на нерухоме майно були старими, тому в 2006 році ОСОБА_4 за їхньою згодою та участю зніс зазначену стодолу, стайню, комору і вони збудували нові господарські споруди літню кухню позначену буквою «Ж», літню кухню «Є» та гараж «Е».

Та обставина, що дане будівництво є завершеним стверджується заключенням Івано-Франківського філіалу ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», а також технічним паспортом на садибний житловий будинок.

Так як дані господарські споруди збудовані без належної документації, тому згідно п. 1 ст. 376 ЦК України таке будівництво є самочинним.

Спірні господарські споруди збудовані на місці старих господарських споруд на земельній ділянці, яка була надана для їх будівництва і обслуговування, пізніше передана у власність голові даного двору ОСОБА_5, після смерті якої дану земельну ділянку успадкував ОСОБА_2.

Вказані господарські будівлі збудовані з додержанням діючих архівних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних норм і правил що стверджується звітом Івано-Франківського філіалу ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ». В якому зазначено, що технічний стан будівельних конструкцій відповідає вимогам надійності, безпечної експлуатації, будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, об»єкт розміщений на земельній ділянці з дотриманням регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці і вищевказані господарські будівлі рекомендуються для визнання на них права власності.

Тому, просить визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки всього вищевказаного нерухомого майна, за ОСОБА_2 право власності на 2/5 частки цього майна і за ОСОБА_3 право власності на 1/5 частку даного майна.

У судове засідання сторони не з»явилися, натомість подали до суду заяви, згідно яких позовні вимоги просять задовольнити, а розгляд справи проводити без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Судом встановлено, що будинковолодіння № 15 по вул. Нова в с. Підгайчики Коломийського району належало на праві спільної часткової власності по 1/5 частині ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (д.п.Куриляк) ОСОБА_6, про що їм було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 09 грудня 2004 року та підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 5768230 від 09 грудня 2004 року.

30 січня 2003 року ОСОБА_5 померла і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на 1/5 частину вищевказаного будинковолодіння, яку прийняв ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом посвідченим державним нотаріусом Першої Коломийської районної нотаріальної контори ОСОБА_7 зареєстрованим в реєстрі за № 83.

17 січня 2013 року помер ОСОБА_4, про що виконавчим комітетом Підгайчиківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області складений відповідний актовий запис за № 3 та видано свідоцтво про смерть серії І-НМ № 162726.

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на належну йому 1/5 частину будинковолодіння № 15 по вул. Нова в с. Підгайчики Коломийського району.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла його дружина позивачка ОСОБА_1, оскільки у встановлений законом строк подала до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується, наявними матеріалами спадкової справи за № 227/2013.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (д.п. ОСОБА_2) ОСОБА_6 подали заяви про відмову від даної спадщини, що підтверджується відповідними заявами від 15 травня 2013 року за № 469 та № 470.

З метою оформлення права на спадщину позивачка ОСОБА_1 звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Першої Коломийської районної нотаріальної контори ОСОБА_7Л Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй відмовлено у звязку з тим, що спадкодавцем здійснено самочинне будівництво господарських будівель «Е», «Є», «Ж» без проектної та дозвільної документації.

Так як дані господарські споруди збудовані без належної документації, тому згідно п. 1 ст. 376 ЦК України таке будівництво є самочинним.

Згідно пункту 3.2 інформаційного листа про судову практику розгляду цивільних і кримінальних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України від 16 травня 2013 року, зазначено, що з врахуванням ст.. 1218 ЦК України, роз»яснень постанови Пленуму ВССУ від 30 березня 2012 року № 6 «Про практику застосування судами ст.. 376 ЦК України, спадкоємець не позбавлений права звернутися із позовними вимогами про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства ч. 3,5 ст. 376 ЦК України належало спадкодавцеві, воно також належить спадкодавцеві, який прийняв спадщину.

Спірні господарські споруди збудовані на місці старих господарських споруд на земельній ділянці, яка була надана для їх будівництва і обслуговування, пізніше передана у власність голові даного двору - ОСОБА_5, після смерті якої дану земельну ділянку успадкував ОСОБА_2.

Вказані господарські будівлі збудовані з додержанням діючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних норм і правил, що стверджується звітом Івано-Франківського філіалу ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ». В якому зазначено, що технічний стан будівельних конструкцій відповідає вимогам надійності, безпечної експлуатації, будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, об»єкт розміщений на земельній ділянці з дотриманням регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці і вищевказані господарські будівлі рекомендуються для визнання на них права власності.

У силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки. Суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване не ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до п. 5 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на збудовані ним будівлі та споруди за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил та за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи з того, що позивачі являється спадкоємцями за законом на спадкове майно, і це право не порушує нічиї права і охоронювані законом інтереси, відповідач не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за позивачами у частках, яких вони просять, то суд вважає за можливе визнати за ними право власності на вказане спадкове майно, шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 375, 376, 392, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки житлового будинку, позначеного в технічному паспорті житловий ( індивідуальний) будинок буквою «А», з відповідною часткою господарських будівель та споруд літньої кухні позначеної в технічному паспорті буквою «Ж», літньої кімнати «Є», гаража «Б», гаража «Е», криниці, воріт та огорожі що за адресою в с. Підгайчики вул. Нова, 15 Коломийського району, Івано-Франківської області;

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/5 частки житлового будинку, позначеного в технічному паспорті житловий (індивідуальний) будинок буквою «А», з відповідною часткою господарських будівель та споруд літньої кухні позначеної в технічному паспорті буквою «Ж», літньої кімнати «Є», гаража «Б», гаража «Е», криниці, воріт та огорожі що за адресою в с. Підгайчики вул. Нова, 15 Коломийського району, Івано-Франківської області;

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/5 частку житлового будинку, позначеного в технічному паспорті житловий (індивідуальний) будинок буквою «А», з відповідною часткою господарських будівель та споруд літньої кухні позначеної в технічному паспорті буквою «Ж», літньої кімнати «Є», гаража «Б», гаража «Е», криниці, воріт та огорожі що за адресою в с. Підгайчики вул. Нова, 15 Коломийського району, Івано-Франківської області;

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя П'ятковський В. І.