Справа № 615/1098/17
Провадження № 2/615/475/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2017 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря Антоненко М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер його рідний дядько та рідний брат відповідача - ОСОБА_3 Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належали померлому, як голові колгоспного двору. Разом із спадкодавцем проживала та була зареєстрована баба позивача ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року. За життя спадкодавець не переоформив право власності з колгоспного типу двору на робочий та відповідно не зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як це передбачено законодавством після 01.01.2013 року.

Позивач фактично прийняв у спадок в передбачений законом строк житловий будинок та подав заяву до Валківської державної нотаріальної контори відповідно до ст..1268 ЦК України, але оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку на даний житловий будинок, що належав померлому, не можливо через відсутність державної реєстрації, оскільки будинок до цього часу обліковується як колгоспний двір. В зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом, так як вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо.

Вказує, що відповідач - рідний брат спадкодавця не претендує на вказане спадкове майно, що підтверджується складеною власноручно ним заявою на адресу нотаріальної контори.

Позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач позов визнав в повному обсязі, просить його задовольнити.

За таких обставин суд вирішує справу за відсутності учасників судового розгляду, що відповідає положенням ст.169 ЦПК України.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим ІНФОРМАЦІЯ_6 року Валківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Харківської області, актовий запис № 143.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим ІНФОРМАЦІЯ_7 року Гонтовоярською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 22.

Згідно довідок, виданих Виконавчим комітетом Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області від 04.08.2017 року ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 року був зареєстрований один за адресою: АДРЕСА_1. До складу сімї також входила ОСОБА_4 - мати.

За даними записів особового рахунку № 272 погосподарської книги ради № 4 за період 1964-1966 років ОСОБА_4 станом на 01.01.1964-01.01.1966 р.р. була зареєстрована в с. Корсунівка Валківського району Харківської області. До складу сімї та зареєстрованих осіб входили: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, - син; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, - син; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, - невістка; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, - онук. 19.01.1966 року ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_1 вибули на постійне місце проживання в м. Валки.

З довідки, виданої Виконавчим комітетом Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області № 457 від 19.12.2016 року слідує, що за даними записів особового рахунку № 0152-01 погосподарської книги ради, Акту «Про підтвердження фактичного проживання за вказаною адресою» від 15.12.2016 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 фактично проживає один в житловому будинку адресою: АДРЕСА_1.

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області Солодовник Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 02 від 01.02.2012 року ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не перебувало та з чого б воно не складалось, а також усе те, на що на день смерті буде мати право за законом чи за заповітом заповів своєму брату ОСОБА_2 - відповідачу у справі, та своєму племіннику ОСОБА_1 - позивачу у справі, в рівних долях.

Із заяви відповідача ОСОБА_2 від 08.09.2017 року вбачається, що він, як рідний брат спадкодавця не претендує на прийняття частки в спадковому майні померлого брата і не буде претендувати в подальшому.

З інформації Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 1106/02.14 від 14.07.2017 року слідує, що спадкова справа № 15/2017 рік відкрита нотаріальною конторою 11.02.2017 року на підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини, зареєстрованої у книзі обліку спадкових справ за №41. Спадкодавець ОСОБА_3 склав заповіт щодо всього майна, посвідчений 01.02.2012 року у виконавчому комітеті Гонтовоярської сільської ради Валківського району за реєстровим № 2. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 від належної йому частки у спадщині відмовився на користь позивача, про що подав до нотаріальної контори заяву, яка зареєстрована 11.02.2017 року у книзі обліку спадкових справ за № 42. Спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України, немає. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори станом на 14.07.2017 року не надходили.

Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем, який в установленому законом порядку прийняв спадщину.

До складу належного спадкодавцю майна входить житловий будинок АДРЕСА_1. З наданого до нотаріальної контори технічного паспорта та свідоцтва про право власності, виданого 03.11.1988 року виконкомом Гонтовоярської сільської ради на цей будинок вбачається, що він належить до колгоспного тину двору та за життя власника ОСОБА_3 не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору. Відповідно спадковий будинок не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, а також не був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як це передбачено законодавством після 01.01.2013 року.

Відповідно до інформаційної довідки №02-08/231 від 20.06.2017 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_3, який є головою колгоспного двору.

Згідно Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 03.11.1988 року на підставі рішення виконкому Гонтовоярської сільської Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Валківської районної Ради народних депутатів № 389 від 25.10.1988 року, зареєстрованого Валківським БТІ за реєстровим № 129, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, значиться на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_3.

На даний час, згідно Технічного паспорту Інвентаризаційна справа № 129, виданого Валківським БТІ 13.06.2017 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1, значиться голова колгоспного двору ОСОБА_3

Зазначено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на даний житловий будинок неможливо в зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній.

На даний час документ, що стверджує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями не може бути виданий у зв'язку зі смертю власника ОСОБА_3. Через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок, неможливість перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею Свідоцтва про право власності як на об'єкт права приватної власності громадянина та неможливість зареєструвати його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оформити спадщину нотаріальна контора не може. У цьому випадку питання має бути вирішене у судовому порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на АДРЕСА_1.

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за заповітом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.212-215,218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.П. Токмакова