н/п 2/490/4522/2017 Справа № 490/4225/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
31 жовтня 2017 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Універсальна товарна біржа "Віконт-Т" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 16 вересня 1997 року між ним та відповідачем був укладений договір №720 купівлі-продажу, відповідно до якого вона придбала 15/100 частин домоволодіння №37 по вул. М.Морська, в м. Миколаєві, яка належала відповідачу. В рахунок укладеного договору вона передала відповідачу відповідну грошову суму, а він фактично передав їй у власність нерухомість, а саме квартиру 15/100 частин домоволодіння №37 по вул. М.Морська в м. Миколаєві.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом повторно через оголошення у газеті "Ріднє Прибужжя".
Третя особа судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом, про причини неявки суду не повідомила.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 16 вересня 1997 року між позивчаем та відповідачем був укладений договір №720 купівлі-продажу, відповідно до якого позивач придбала 15/100 частин домоволодіння №37 по вул. М.Морська, в м. Миколаєві, яка належала відповідачу на підставі "Договору дарування", виданого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою за реєстром №1-5649 від 01.09.94 р., зареєстрованого МБТІ в книзі за реєстр.№1449 від 03.09.94 р.
Договір №720 купівлі-продажу був зареєстрований на Товарній біржі "Віконт-Т" у «Журналі реєстрації біржових угод», реєст."720, зареєстрованого ММБТІ за реєстр. №1449.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір №720 купівлі-продажу, а саме 15/100 частин домоволодіння №37 по вул. М.Морська в м. Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_2 - продавцем, та ОСОБА_1 - покупцем, та посвідчений на Універсальній товарній біржі "Віконт-Т" 16 вересня 1997 року.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_3