З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"08" листопада 2017 р. Справа № 608/1540/17
Номер провадження2/608/743/2017
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
за участі секретаря Маришевої Г.М.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, -
В вересні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником житлового будинку в АДРЕСА_1. За вказаною адресою зареєстровані, але не проживають з лютого 2015 року по сьогодні відповідачі колишня співмешканка його сина ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4, які із зазначеного часу не користуються житловою площею, їх власних речей у будинку немає, але в добровільному порядку вони не знялися з реєстрації. Факт реєстрації відповідачів обмежує права власника на нерухоме майно, що стосується володіння, користування і розпорядження ним, тому звернувся до суду.
Позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 з лютого 2015 року не проживають у будинку ОСОБА_1, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 224 ЦПК України та того, що відповідачка про причини неявки суд не повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 26847372 від 28.07.2010 року.
За вказаною адресою зареєстровані, але не проживають з лютого 2015 року по сьогодні відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 які із зазначеного часу не користуються житловою площею, їх власних речей у будинку немає. Зокрема, факт не проживання відповідачів в спірному будинку понад один рік стверджується актами, складеними уповноваженою комісією Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області 03 лютого 2017 року, 26 квітня 2017 року, 22 червня 2017 року, 14 липня 2017 року.
Факт реєстрації відповідачів обмежує права позивача як власника на нерухоме майно, що стосується володіння, користування і розпорядження ним.
Відповідно до змісту ст. ст. 64, 156 Житлового кодексу України - до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки.
Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або знаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Реєстрація відповідачів обмежує права позивача як власника нерухомого майна, що стосується володіння, користування і розпорядження ним.
Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.
Керуючись ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 57, 60, 61, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л Й Квятковська