Провадження № 2/522/2963/17
У Х В А Л А

10 жовтня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі клопотання про призначення експертизи,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду з грудня 2013 року знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу кредитором спадкодавця.

07 квітня 2014 року позивач уточнив позовні вимоги просить звернути стягнення на майно ОСОБА_2, що одержано в натурі у вигляді спадщини, а саме будинок та земельну ділянку площею 557 кв.м. за адресою: м.Одеса, вул.Леваневського, 33 у розмірі 133321,80 гривень, в рахунок погашення боргу спадкодавця ОСОБА_3, померлої 04 червня 2012 року (а.с. 48-49).

Відповідачка позов не визнала, надала суду письмові заперечення, в яких вказує, що позивач безпідставно заявив позовні вимоги.

Позивач звернувся до суду з клопотанням про призначення експертизи вартості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі (а.с. 93).

Судом неодноразово виносились ухвали про призначення експертизи, однак експертиза до цього часу не проведена.

Так, ухвалою суду від 29.09.2014 року по справі призначена судово будівельно-технічна експертиза, на дозвіл якої поставлено питання: Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі (а.с. 120-121).

Ухвалою від 01 квітня 2015 року відновлено провадження по справі, в звязку з надходженням повідомлення експерта про неможливість проводити експертизу, оскільки доступ до вказаного будинку наданий не був.

Ухвалою суду від 10 вересня 2015 року призначена судово будівельно-технічна експертиза.

03 листопада 2015 року до суду надійшло клопотання експерта про виконання оплати експертизи та надання доступу до обєкта, яке було направлено сторонам (а.с. 160-163). 04 грудня 2015 року надійшло клопотання про забезпечення прибуття експерта на обстеження обєкту дослідження, яке було направлено сторонам (а.с. 164-167).

17 березня 2016 року матеріали справи були повернуті до суду з клопотанням експерта ОСОБА_4 від 12.03.2016 №6117/24 про надання доступу до обєктаобстеження. Експертом зазначено, що для відповіді на поставлене питання необхідно: конкретизувати обєкт оцінки, а саме, що підлягає оцінці: частинадомоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в складі частин житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки пл. 284 кв.м.; частина домоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в складі частин житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки пл. 284 кв.м.; домоволодіння в складі житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки пл. 577 кв.м.; домоволодіння в складі житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельноїділянки пл. 577 кв.м.

Ухвалою суду від 12 квітня 2016 року призначено експертизу, на дозвіл якої поставлено наступні питання: Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі без врахування надвірних споруд та земельної ділянки. Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі в складі житлового будинку з урахуванням надвірних споруд та земельної ділянки пл. 577 кв.м.

26 вересня 2016 року провадження по справі відновлено, оскільки 15 вересня 2016 року до суду надійшло повідомлення про неможливість виконання експертизи, оскільки необхідно провести доплату за проведення експертизи.

10 січня 2017 року до суду надійшло клопотання позивача про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, на дозвіл якої просить поставити питання: Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі, з урахуванням місця розташування. При наданні оцінки просить врахувати віддаленість обєкта від центра міста, розташування інфраструктури та комунікацій, географічне положення та інші складові.

10 січня 2017 року по справі призначена експертиза, а 22 травня 2017 року провадження по справі відновлено. оскільки 05.05.2017 року до суду надійшло повідомлення про неможливість виконання експертизи, оскільки не проведено повну оплату за проведення експертизи.

04 липня 2017 року до суду надійшло клопотання позивача про призначення судово комісійної оціночно-будівельної експертизи та земельно-оціночної еспертизи, на дозвілякої просить поставити питання:

Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості - будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі без врахування надвірних споруд та земельної ділянки та ринкова вартість домоволодіяння в складі житлового будинку з врахуванням надвірних споруд та земельної ділянки площею 577кв.м.? Проведення експертизи просить доручити ПП «Одеський науково дослідний центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С.», за адресою: 65029, м.Одеса, вул. Коблевська, 22, оф.3. (а.с.233).

Сторони в судове засідання не зявились, про день, місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Позивач просив розглянути клопотання про призначення експертизи за його відсутності.

Згідно ч.2 ст.133 ЦПК України способом забезпечення доказів є призначення експертизи. Головними завданнями оціночнобудівельної та земельнооціночної експертизи є визначення ринкової вартості нерухомого майна (різного роду будівель та споруд).

Отже, клопотання про призначення експертизи по справі підлягає задоволенню, оскільки для дослідження певних фактичних обставин спору - ринкової вартості нерухомого майна, необхідні спеціальні знання особи з особливим процесуальним статусом (експертом), у результаті якого утворюється новий засіб доказування висновок експерта.

Відповідно до п. 3.5 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, що затверджена наказом Міністерства юстиції України N 53/5 від 08.10.98, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 3 листопада 1998 р. за N 705/3145 у виняткових випадках, коли об'єкт дослідження не може бути представлений експертові, експертиза може проводитись за фотознімками та іншими копіями об'єкта, його описами та іншими матеріалами, доданими до справи в установленому законом порядку. Про проведення експертизи за такими матеріалами має бути вказано в постанові (ухвалі) про її призначення.

Таким чином, за наявності даних про неможливість надання експерту доступ до обєкта дослідження (за спірним обєктом), в разі не представлення експертам обєкту дослідження, суд вважає необхідним дозволити проведення експертного дослідження за наявними технічними документами. При цьому, визначити ринкову вартість обєкта оцінки домоволодіння № 33 по вулиці Леваневського в місті Одесі в складі частини житлового будинку без врахування надвірних споруд та земельної ділянки та вартість домоволодіння в складі житлового будинку з урахуванням надвірнихспоруд та земельної ділянки.

На підставівикладеного та керуючисьст.ст. 143, 144, 150, 208-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання про призначення експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу кредитором спадкодавця судово комісійну оціночнобудівельну та земельнооціночну експертизу, на дозвіл якої поставити питання: Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості - будинку по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі без врахування надвірних споруд та земельної ділянки. Яка ринкова вартість домоволодіння по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі в складі житлового будинку з врахуванням надвірних споруд та земельної ділянки площею 577 кв.м.

В разі не представлення експерту доступу до обєкту дослідження дозволити проведення експертного дослідження за наявними технічними документами на об'єкт нерухомості - будинок по вулиці Леваневського, 33 в місті Одесі на аркушах справи 108-115.

Проведення експертизи доручити експертам ПП «Одеський науково дослідний центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С.», що розташовано за адресою: м.Одеса, вул. Коблевська, 22, оф.3.

Визначити строк проведення експертизи два місяці.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за надання неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертної установи направити матеріали справи № 522/31191/13-ц.

Витрати пов'язані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_1, який мешкає за адресою: м.Київ, вул.Лайоша Гавро, 8, (гуртожиток). т. 050 805 44 55

Зобовязати ОСОБА_2, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, т. 095 015 50 14 надати експертам доступ до обєкту дослідження за адресою: м.Одеса, вул.Леваневського, 33.

Розяснити сторонам положення ч. 1 ст. 146 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза булла призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Суддя Л. М. Чернявська

10.10.2017