Єдиний унікальний номер справи 229/3399/17 Номер провадження 2/229/1629/2017 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право на житлову площу -

в с т а н о в и в :

13.09.2017 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право на житлову площу.

Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів, 51-61 у м. Дружківка Донецької області. В даної квартирі крім неї також зареєстровано ОСОБА_2 . З травня 2017 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 з'явилась, підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів, 51-61 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договіром дарування від 03 травня 2017 року (а.с.10-11) .

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

З матеріалів справи встановлено, що у належній позивачці квартирі за адресою: вул. Космонавтів, 51-61 у м. Дружківка Донецької області з 01 квітня 2011 року зареєстровано ОСОБА_2, що підтверджується записом у домової книжці, довідкою про склад сім'ї № 1280 від 10 травня 2017 року, відомостями виконавчого комітету Дружківської міської ради № 16-4511/15-01 від 21 вересня 2017 року (а.с.12-14,20)

ОСОБА_2 є сином позивачки та з травня 2017 року в належній їй квартирі не мешкає, що підтверджується актом обстеження квартири від 12 вересня 2017 року та показаннями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.15)

Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 13.09.2017 року ОСОБА_1

просила визнати відповідача ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі з травня 2017 року, відповідач був зареєстрований в квартирі за згодою попереднього власника квартири, в наступний час власником квартири стала позивачка, яка не надавала свою згоду на реєстрацію відповідача. Вона, вважає, що реєстрація відповідача у її квартирі порушує її права на власність та просить усунути дані порушення.

Оскільки відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_2, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, що слід скасувати реєстрацію відповідача у спірній квартирі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право на житлову площу задовольнити повністю. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 у квартирі АДРЕСА_4.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар