Справа № 467/703/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2017 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Догарєвої І.О.

при секретарі - Фесенко К.В.

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Арбузинка цивільної справи за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник відповідача ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою про призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої просить поставити питання щодо вартості предмету іпотеки, оскільки вона не згодна з оцінкою, проведеною позивачем.

Представник позивача ОСОБА_3 проти задоволення клопотання не заперечувала.

В силу ч.2 ст. ст.43 Закону України «Про іпотеку» початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Відповідно до ст.143 ЦПК Українидля з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали цивільної справи та клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи, суд, враховуючи правову позицію Верховного Суду України, викладену в постанові від 7 жовтня 2015 року в справі №6-1935цс15, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України, про те, що початкова ціна предмету іпотеки має бути визначена судом, приходить до висновку, що вказане клопотання підлягає задоволенню.

У звязку з тим, що для проведення зазначеної експертизи необхідний час, на період проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Відповідно до ч.1 ст.146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 п.5 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву представника відповідача про призначення експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства

«Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського Науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Миколаїв, вул.Карпенка, 27).

Експертизу провести в термін не більше двох місяців.

Попередити експерта про кримінальну відповідальністьза завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язківзгідно зі ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити таке питання:

- Яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи обєктів нерухомого майна, а саме:

1) житлового будинку №140 з належними до нього будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Арбузинський район, смт. Арбузинка, вул. Набережна (колишня назва - ОСОБА_4Т.), буд. №140 та належить на праві власності ОСОБА_1, та

2) земельної ділянки площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Арбузинський район, смт. Арбузинка, вул. Набережна (колишня назва - ОСОБА_4Т.), №140 та належить на праві власності ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_1 надати експерту доступ до вказаного домоволодіння для проведення дослідження.

В розпорядження експерта направити матеріали цивільної справи № 467/703/17.

Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1 та розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: І.О.Догарєва