Провадження 2/127/5313/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Алексюк В.О.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом,
ОСОБА_1 мотивувала позов тим, що є власником частини будинку АДРЕСА_1
На прохання свого чоловіка вона дала згоду на реєстрацію в будинку його друга - ОСОБА_3, 1962 р.н., оскільки після розірвання шлюбу з дружиною, за рішенням суду він був визнаний таким, що втратив право користування житлом. Офіційна реєстрація місця проживання була потрібна відповідачеві для оформлення паспорта для виїзду за кордон.
З дня реєстрації - 22.07.2011 року відповідач у належному їй будинку не проживає, речей його там немає, витрат по оплаті комунальних послуг він не несе і ніякої домовленості з ним щодо збереження за ним права користування житлом немає. Просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування належною їй часткою будинку АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали, просили вимоги задоволити. Пояснили, що відповідач - друг чоловіка позивача і не є їх членом сім'ї. На прохання чоловіка вона надала згоду на реєстрацію ОСОБА_4 в будинку, який з дня реєстрації в будинку не проживав, речей своїх не залишав, витрат по оплаті не ніс, домовленостей з приводу порядку користування житлом з ним не було.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання повторно не з`явився з невідомих причин, про день та час розгляду справи був повідомлений рекомендованим листом за місцем реєстрації проживання, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у його відсутності не подавав.
Відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що відповідач - його друг. В 2011 році він попросив зареєструвати його, оскільки мав намір виїжджати за кордон. Із дружиною він розірвав шлюб і вона зняла його з реєстрації на підставі рішення суду. Зауважив, що ОСОБА_3 ніколи не проживав у будинку, ніколи не пред'являв щодо цього житла прав. Речей його в будинку не було, витрат на утримання житла він не несе.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що позивач - її сусідка по будинку. З нею проживає чоловік, онука. ОСОБА_3 з ними не проживає і ніколи не проживав.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що позивач - його сусідка, відповідача він не знає і ніколи не бачив. В частині будинку, що належить позивачу, живе лише її сім'я, чужі люди з ними не проживають. З ОСОБА_4 він не знайомий.
Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 11.09.1990 року, посвідченого Першою вінницькою державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 є власницею 41/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10-11). В постійному користуванні ОСОБА_1 є кімнати 3-2, 3-3, 5-2, 5-3, загальною жилою площею 55,6 кв.м., кухня 3-1, кухня 5-1, криниця К, хлів Е, вбиральня. Право власності зареєстроване 18.12.1990 року в «ВООБТІ» (зворот а.с. 11).
14.04.1995 року ОСОБА_1 відповідно до договору подарувала ОСОБА_5 7/100 часток із належних їй 41/100 часток що за адресою: АДРЕСА_1 а 22.06.1996 року на підставі біржового контракту товарної біржі «Центр нерухомості» м. Вінниці про купівлю-продаж нерухомості, продала ОСОБА_8 11/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (зворот а.с. 11).
Згідно технічного паспорту на будинок частка ОСОБА_1 в будинку становить 23/100.
Рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від 15.11.2006 року № 2-4769/06 ОСОБА_4 був визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 12).

З домової книги для прописки громадян, що проживають за адресою: АДРЕСА_1, вбачається, що відповідач ОСОБА_3 з 22.07.2011 року був зареєстрований в частині будинку, що належить позивачу, за її згодою (а.с. 8-9).

З часу реєстрації він в будинку не проживав, що підтверджено актом від 08.08.2017 року та показаннями свідків в судовому засіданні.

Згідно ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідачне є членом сім'ї власника будинку, спільно з власником житлового будинку, в якому був зареєстрований, не проживав, спільним побутом не був пов'язаний, жодного дня від часу реєстрації в будинку позивача не проживав, речей його в будинку немає, витрат по утриманню будинку він не несе, будь-яких договорів щодо права користування житлом між сторонами не укладалось.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що реєстрація відповідача в належному позивачеві будинку порушує права ОСОБА_1, тому її позов слід задоволити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, ст. 4 Закону України «Про судовий збір» суд вважає необхідним стягнути з відповідача ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, і.н. НОМЕР_1) на користь позивача 640 грн. судових витрат.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 391, п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, 1962 р.н., таким, що втратив право користування житлом - 23/100 частками будинку АДРЕСА_1, що належать направі власності ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 640 грн.

Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: