24.10.2017 Справа № 696/820/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Вступна та резолютивна частини)

24 жовтня 2017 року м. Камянка

Камянський районний суд Черкаської області у складі

головуючого судді Шкреби В.В.,

при секретарі Ткачук Т.С.,

за участі представників

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Камянка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 57, 58, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 57, 60, 61, 69, 70, 71 СК України, ст.. 22 КпШС України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частини будинковолодіння №5 по пров. Будівельному, що в м. Кам'янка Черкаської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на ? частини будинковолодіння №5 по пров. Будівельному, що в м. Кам'янка Черкаської області.

Провести поділ будинковолодіння №5 по пров. Будівельному, що в м. Кам'янка Черкаської області згідно з висновком комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 86/728/729/17-23 від 28.07.2017 року, виділивши для влаштування двох квартир площами 55,7 м2 та 55,9 м2 відповідно:

-першому співвласнику ОСОБА_3 в житловому будинку коридори 1-1 та 1-2 площею 8,5 м2 кожний, кімнати 1-3 та 1-4 площею 11 м2 та 27,7 м2;

-другому співвласнику ОСОБА_4 в житловому будинку кімнату 1-5 площею 10,1 м2, кімнату 1-6 площею 14,5 м2, котельню 1-7 площею 4,3 м2, кухню площею 13,4 м2, ванну площею 7,7 м2, котельню площею 5,9 м2.

Провести поділ інших частин будинковолодіння №5 по пров. Будівельному, що в м. Кам'янка Черкаської області виділивши відповідно:

-першому співвласнику ОСОБА_3 в сараї з гаражем «Б» комору 1 площею 5 м2, комору 2 площею 6,1 м2, комору 3 площею 5,1 м2, комору 5 площею 5,1 м2, погріб п/д площею 1 м2, альтанку Г площею 1 м2, убиральню Д площею 1 м2, ганок бетонний з навісом площею 1м2, 61,43% вимощення із цементної плитки І, ? частини воріт з хвірткою із оцинкованого заліза № 3;

-другому співвласнику ОСОБА_4 в сараї з гаражем «Б» гараж 4 площею 23,7 м2, убиральню з літнім душем В площею 1 м2, огорожу з плоского шиферу № 2 площею 1 м2, огорожу з шиферу № 2 площею 1 м2, ? частини воріт з хвірткою із оцинкованого заліза №3, 38,57% вимощення із цементної плитки І.

Провести поділ земельної ділянки під будинковолодінням №5 по пров. Будівельному, що в м. Кам'янка Черкаської області виділивши відповідно:

-для забезпечення можливого підходу всіх співвласників до господарських будівель та споруд, для обслуговування зовнішньої стіни та для підїзду та проходу до земельної ділянки виділити земельну ділянку загального користування площею 66,6 м2 (на план-схемі фіолетового колір), яка розташована в межах:

а) ділянка № 1 площею 34,6 м2 від точки 16 до 17, 17 до 18, 18 до 19, 19 до 20, 20 до 21, 21 до 22, 22 до 23, 23 до 12, 12 до 25, 25 до 26, 26 до 27, 27 до 13, 13 до 14, 14 до 29, 29 до 28, 28 до 15, 15 до 16;

б) ділянка № 2 площею 32 м2 від точки 1 до 2, 2 до 10, 10 до 9, 9 до 8, 8 до 7, 7 до 1;

- виділити першому співвласнику ОСОБА_3 у власність ? частини земельної ділянки загальною площею 407,2 м2 (на план-схемі зелений колір), яка розташована у межах:

а) ділянки № 1 площею 381,6 м2 від точки 2 до 3, 3 до 4, 4 до 24, 24 до 22 (по лінії розподілу житлового будинку А-1), 22 до 23, 23 до 12, 12 до 25, 25 до 11, 11 до 9, 9 до 10, 10 до 2;

б) ділянки № 2 площею 25,6 м2 від точки 16 до 17, 17 до 20 (по лінії розподілу господарської будівлі «Б»), 20 до 21, 21 до 16.

- виділити другому співвласнику ОСОБА_4 у власність ? частини земельної ділянки загальною площею 407,2 м2 (на план-схемі синій колір), яка розташована у межах:

а) ділянки № 1 площею 379,1 м2 від точки 1 до 7, 7 до 8, 8 до 9, 9 до 11, 11 до 25, 25 до 26, 26 до 27, 27 до 13, 13 до 14, 14 до 29, 29 до 28, 28 до 15, 15 до 16, 16 до 21, 21 до 22, 22 до 24 (по лінії розподілу житлового будинку А-1), 24 до 4, 4 до 5, 5 до 6, 6 до 1;

б) ділянки № 2 площею 28,1 м2 від точки 20 до 17 (по лінії розподілу господарської будівлі Б), 178 до 18, 18 до 19, 19 до 20.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спільно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи в будинковолодінні:

-провести подальші роботи по забезпеченню частин будинку автономними системами інженерного обладнання та встановлення необхідних приладів за власні кошти;

-демонтувати дверний блок та закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-7, 1-1 та 1-8, 1-2 та 1-6, 1-4 та 1-5;

-демонтувати віконний блок, влаштувати дверний проріз та встановити в ньому дверний блок вхідних дверей в приміщенні 1-6;

-влаштувати дверний проріз та встановити в ньому дверний блок між приміщеннями 1-7 та 1-6, 1-7 та 1-8, 1-6 та 1-5;

-в приміщенні 1-1 влаштувати перегородку з влаштуванням дверного прорізу та встановленням дверного блоку та влаштувати санітарний вузол в новоствореному приміщенні 1-а;

-провести реконструкцію системи опалення, газопостачання, водопостачання, електропостачання з метою забезпечення їх автономності;

-в сараї з гаражем «Б» демонтувати дверний блок та закласти дверний проріз між приміщеннями 3 та 4, влаштувати дверний проріз та встановити в ньому дверний блок між приміщеннями 2 та 3;

Врахувати кожному зі співвласників, що лінія розподілу горища житлового будинку з прибудовами «а» та «а1» проходить по лінії розподілу першого поверху, у звязку з чим зобовязати співвласників при необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку та 2-й вихід на горище.

Врахувати кожному зі співвласників, що лінія розподілу сараю з гаражем «Б» проходить по лінії розподілу першого поверху, у звязку з чим зобовязати співвласників при необхідності влаштувати перегородку та 2-й вихід на горище.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 грошову компенсацію за більшу долю у майні при його поділі у розмірі 7547 (сім тисяч пятсот сорок сім) грн.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 понесені нею витрати по сплаті судового збору на суму 3 068 (трьох тисяч шістдесяти восьми) грн. та витрати, повязані з розглядом судової справи, повязаних із проведенням експертизи на суму 9 904 (девять тисяч девятсот чотири) грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Камянський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення буде виготовлено протягом пяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя: