Справа № 303/5176/17
ряд. стат. звіту - 4
РІШЕННЯ

Іменем України

13 жовтня 2017 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Пак М.М.

секретар судового засідання Тромпак В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю ,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позов мотивує тим, що 10 листопада 1997 року помер ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №055536 від 10.11.1997 року, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради. Згідно Довідки №519 від 24 листопада 2016 року, виданої ОСОБА_2 сільрадою (по даним погосподарської книги) та технічним паспортом, виданим Мукачівським міжміським бюро технічної інвентаризації, виготовленим станом на квітень 1989 року, померлий ОСОБА_3 був власником житлового будинку (будинковолодіння) за адресою с.Форнош, вул. Беке, №88. На даний час технічний паспорт виготовлений Мукачівським районним бюро технічної інвентаризації 03 листопада 2016 року на імя позивача. Станом на день смерті у вищевказаному будинку проживав позивач (ОСОБА_4І.) разом із сімєю, що підтверджується Довідкою №474, виданою 20 жовтня 2016 року ОСОБА_2 сільрадою. Дружина померлого ОСОБА_3 ОСОБА_5 померла роком раніше свого чоловіка 06 жовтня 1996 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №040702 від 07.10.1996 року, виданого виконкомом ОСОБА_2 сільської ради. Згідно Довідки №475, виданої 20 жовтня 2016 року ОСОБА_2 сільрадою на день її смерті в будинку проживали та були зареєстровані її чоловік ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_4 разом з сімєю. Позивач вказує на те, що все своє життя проживав із ОСОБА_3, поховав його та його дружину, доглядає та утримує господарство, таким чином набув на нього право власності за набувальною давністю. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру, виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою на зазначене майно обтяження (арешти, заборони, іпотеки, податкові застави) відсутні. Спадкові справи після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не відкривались, тобто інших спадкоємців немає, що підтверджується відповідними Інформаційними довідками із Спадкового реєстру, Державного реєстру речових прав та Довідками, виданими сільською радою с.Форнош. Позивач добросовісно заволодів нерухомим майном, продовжує відкрито, безперервно та безспірно володіти ним більше десяти років та на даний час йому необхідно оформити право власності належним чином, у звязку з чим він і звернувся до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району - ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер - 10 листопада 1997 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №055536, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області 10 листопада 1997 року (а.с.6).

-2-

Дружина померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_5, померла - 06 жовтня 1996 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №040702, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району 07 жовтня 1996 року (а.с.7).

Згідно Довідки №519, виданої 24 листопада 2016 року ОСОБА_2 сільською радою, станом на 10 листопада 1997 року власником (головою двора) будинковолодіння в с.Форнош, вул.Беке, 88, згідно погосподарської книги, був гр. ОСОБА_3, який помер 10 листопада 1997 року (а.с.8).

Вказане також підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою с.Ліскове, вул. Мира,88 (стара назва), виготовленим станом на квітень 1989 року на імя ОСОБА_3 (а.с.11-13).

Як вбачається з Довідки №475, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради 20 жовтня 2016 року, на день смерті гр. ОСОБА_5, яка померла 06.10.1996 року та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, були зареєстровані - чоловік ОСОБА_3, племінник - ОСОБА_1, жінка племінника - ОСОБА_8, донька племінника ОСОБА_9, донька племінника - ОСОБА_10, син племінника - ОСОБА_4 (а.с.10).

Згідно Довідки №474, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради 20 жовтня 2016 року, на день смерті гр. ОСОБА_3, який помер 10.11.1997 року та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, були зареєстровані: племінник - ОСОБА_1, жінка племінника - ОСОБА_8, донька племінника - ОСОБА_9, донька племінника - ОСОБА_10, син племінника - ОСОБА_4 (а.с.9).

Станом на 03 листопада 2016 року, Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №88 по вул. Беке, с.Форнош, виготовлений ТзОВ «Мукачівське районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» на імя ОСОБА_1 (а.с.14-18).

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №48101788, виданої 16 червня 2017 року Мукачівською державною нотаріальною конторою, вбачається, що інформація про спадкоємців за померлим 10 листопада 1997 року ОСОБА_3 відсутня (а.с.17).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №48101887, виданої 16 червня 2017 року Мукачівською державною нотаріальною конторою, інформація про спадкоємців за померлою 06 жовтня 1996 року ОСОБА_5 відсутня (а.с.18).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №89769481, сформованої 16 червня 2017 року державним нотаріусом ОСОБА_11, відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на нерухоме майно за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Форнош, вул.Беке, буд.88 відсутні (а.с.19).

Частина 1 статті 15 Цивільного кодексу України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина 1 статті 55).

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інакше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до пункту 3 цієї статті право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

На підставі частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Інститут набувальної давності є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ - не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у ч. 1ст. 344 ЦК України. Тобто, об'єктом набуття права власності за набувальною давністю на підставі ст. 344 ЦК України є чуже майно, а умовами виникнення права власності за давністю володіння є: відкритість, безперервність, тривалість та добросовісність володіння.

-3-

Згідно пункту 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Відповідно до частини 4 статті 174 Цивільного процесуального України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, враховуючи наведене, а також те, що позивач по справі тривалий час (понад 10 років) відкрито та безперервно володіє майном за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Форнош, вул. Беке, буд.88, визнання права власності за набувальною давністю не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та підтверджується доказами, а відповідач не заперечує щодо задоволення позову, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю підлягає до часткового задоволення.

Судові витрати слід віднести за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: село Форнош, вулиця Беке, будинок №88, Мукачівського району Закарпатської області в порядку набувальної давності.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Судові витратив віднести за рахунок позивача ОСОБА_4.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення, через суд першої інстанції, який виніс оскаржуване судове рішення.

Головуючий М.М.Пак