Справа № 315/791/17
Номер провадження № 2/315/276/17
31 жовтня 2017 рокуГуляйпільський районний суд Запорізької області
у складі: головуючого: судді Яроша С.О.
при секретарі: Прістенській Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: Комунальне підприємство Імпульс Пологівської районної ради, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
05.07.2017 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до територіальної громади с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
В позові позивач посилався на те, що він з листопада 2006 року проживає в домоволодінні №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, яке з початку 2006 року після переїзду власника ОСОБА_3 на постійне проживання до своєї доньки ОСОБА_2 в м. Бердянськ залишилося без догляду, 14.11.2007 року власник будинку ОСОБА_3 померла, і до нього приїздила донька померлої ОСОБА_2, яка не заперечувала проти його проживання в даному будинку, до часу звернення до суду з позовом він добросовісно та відкрито користується житловим будинком більше 10 років: зробив капітальний ремонт, газифікував будинок, поставив металопластикові вікна, сплачує комунальні платежі, посилаючись на ч.1 ст.344 ЦК України прохає визнати за ним право власності на житловий будинок №17 з господарськими надвірними спорудами, розташований в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, за набувальною давністю.
11.10.2017 року до суду звернувся представник відповідача: територіальної громади с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області ОСОБА_4 з заявою про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечував.
11.10.2017 року суду звернулася третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: Комунальне підприємство Імпульс Пологівської районної ради з заявою про розгляд справи у відсутність її представника, проти задоволення позову не заперечувала.
У судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_5 позов підтримали та прохали його задовольнити.
Відповідач: ОСОБА_2, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, заяву про розгляд справи у її відсутність не надала.
Відповідач: територіальна громада с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність його представника, не заперечував проти задоволення позову.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: Комунальне підприємство Імпульс Пологівської районної ради, в судове засідання не з'явилося, надало суду заяву про розгляд справи у відсутність його представника, не заперечувало проти задоволення позову.
Суд, керуючись ст.224 ЦПК України, так як проти цього не заперечує позивач, розглядає справу заочним розглядом на підставі наявних у справі доказів.
Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, встановив наступні обставини:
14.11.2000 року ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на житловий будинок №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області на підставі розпорядження голови Гуляйпільської районної ради №7 від 15.02.2000 року.
З листопада 2006 року позивач став користуватися домоволодінням №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, що підтверджується довідкою Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області (а.с.18).
З 2006 року по день подання позову до суду: 05.07.2017 року позивач проживає в даному житловому будинку, відкрито та безперешкодно користується житловим будинком, що підтверджується довідкою Долинської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області (а.с.18).
14.11.2007 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ЖС №088454 від 16.11.2007 року (а.с.19).
14.11.2007 року Гуляйпільською державною нотаріальною конторою Запорізької області заведено спадкову справу №254 після смерті ОСОБА_3, що підтверджується копією спадкової справи.
20.08.2008 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_6 видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої 14.11.2007 року ОСОБА_3 на житловий будинок №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області.
Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:
Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються Главою 24 Набуття права власності Цивільного кодексу України, ст.344 ЦК України.
Відповідно до ч.5 ст.11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.
Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Відповідно до ст.380 ЦК України житловим будинком як об'єктом права власності є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного в ній проживання.
Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.
Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.
Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року.
Судом встановлено, що позивач заволодів житловим будинком №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області з 01.11.2006 року і продовжував відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення з позовом до суду: 05.07.2017 року.
Таким чином, позивач заволодів житловим будинком №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області з 01.11.2006 року і продовжував відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення до суду: 05.07.2017 року, а саме більше ніж протягом 10 років і тому набув відповідно до ст.344 ЦК України право власності на цей житловий будинок.
Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами і доведений наданими доказами.
Керуючись ст.ст. 8-11, 60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 344, 380 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до територіальної громади с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 20.08.2008 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_6, за набувальною давністю.
Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок №17 по вул. Суворова в с. Долинка Гуляйпільського району Запорізької області, який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 20.08.2008 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_6, за набувальною давністю, набуте ним за рішенням суду, підлягає державній реєстрації в органах державної реєстрації.
З рішенням в повному обсязі особи, які беруть участь у справі, мають право ознайомитися 01.11.2017 року.
На заочне рішення може бути подана заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії заочного рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Гуляйпільський районний суд Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особою, яка була відсутня в судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Ярош С.О.