Справа № 525/1003/17
Провадження № 2/525/372/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2017 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Лисенко Н.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (представник за дорученням ОСОБА_2 ) до Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся 2 жовтня 2017 року до суду з позовом до Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

З позовної заяви вбачається, що станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1 відносилося до колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, останнім постійним місцем проживання якої було АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої поряд з іншим майном входить житловий будинок з господарськими будівлями: ( літня кухня, два гаражі, п'ять сараїв, погріб вхідний, колодязь питний, огорожа). Спадкоємцем за заповітом, посвідченим Корнієнківською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області 30 жовтня 1998 року на вказану спадщину є позивач ОСОБА_1 Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, які прийняли спадщину, у померлої не має. Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину шляхом подання заяви до державного нотаріуса про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що він не може одержати в державного нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, в зв'язку з чим він змушений звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями ( літня кухня, два гаражі, п'ять сараїв, погріб вхідний, колодязь питний, огорожа), що розташованi в АДРЕСА_2

Ухвалою суду від 3 жовтня 2017 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання 18 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 та його представники ОСОБА_2, ОСОБА_5 не з'явилися, до суду надіслали заяви про розгляд справи у їхню відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, до суду сільський голова надіслав заяву про відсутність заперечень щодо позову ОСОБА_1 та розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав.

Cуд вирішив за можливе розгляд справи проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України.

Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі том 3 с. Корнієнки особовий рахунок № НОМЕР_1 стор.4 станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння належало до колгоспного двору, членом колгоспного двору значилася ОСОБА_4 (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_4 (а.с.4), яка на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_3 разом з сином ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, невісткою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).

ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого 12 грудня 1996 року належали на праві приватної власності земельні ділянки площею 0,25 га, призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,53 га, призначена для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території с. Корнієнки Корнієнківської сільської ради. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 44 (а.с.9).

З матеріалів справи вбачається, що заповітом посвідченим головою виконавчого комітету Корнієнківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Дубиною М.Л. 30 жовтня 1998 року ОСОБА_4 все її майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті, і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 повністю. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 186. Станом на 4 жовтня 2017 року відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 49345450 від 4 жовтня 2017 року даний заповіт чинний.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Сахаровою Л.І. 5 серпня 2011 року, спадкоємцем за заповітом, посвідченим 30 жовтня 1998 року Корнієнківською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина складається з права власності на земельну ділянку площею 0,78 га: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,25 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,53 га, яка розташована в с. Корнієнки Корнієнківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області та належала померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право (приватної) власності на земельну ділянку (землю) серії НОМЕР_2, виданого Корнієнківською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області 12 грудня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 44. Дане свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1502, спадкова справа № 365-2010 (а.с.10).

Відповідно до технічного паспорту садибного (індивідуального) житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_4 складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", "а", "а1" (рік побудови 1968), літньої кухні літ. "Б", "б" (рік побудови 1974), гаража літ. "Б1" (рік побудови 1974), сараю літ. "В" (рік побудови 1982), погріба вхідного літ. "Г" (рік побудови 1974), сараю літ. "Д" (рік побудови 1982), гаража літ. "Д1" (рік побудови 1982), сараю літ. "Е" (рік побудови 1977), сараю літ. "Е1" (рік побудови 1977), сараю літ. "Е2" (рік побудови 1977), колодязя № 1 (рік побудови 1977), огорожі № 2 (рік побудови 1977) (а.с.5-7). Загальна площа приміщень житлового будинку становить 60,5 кв.м, загальна площа становить 48,6 кв.м, з якої житлова площа становить 40,2 кв.м, допоміжна площа становить 8,4 кв.м, а площа літніх приміщень становить 11,9 кв.м. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 17 липня 2017 року з врахуванням проценту зносу становить 61736 грн. (а.с.8).

З довідки № 44 від 26 червня 2017 року, що видана виконавчим комітетом Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області вбачається, що станом на 22 червня 2017 року в житловому будинку, який розташований в АДРЕСА_3, зареєстровані та проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.14).

Згідно рішення п'ятої сесії сьомого скликання Корнієнківської сільської ради від 15 лютого 2016 року вулиця АДРЕСА_5 перейменована на вулицю АДРЕСА_6 без зміни поштового номера житлового будинку (а.с.12).

Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в якому матір'ю записана ОСОБА_4 (а.с.16).

З повідомлення № 01-09/809 від 05 жовтня 2017 року в.о. в порядку заміщення державного нотаріуса Великобагачанської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, отриманого на запит суду 6 жовтня 2017 року, вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4, останнім постійним місцем проживання якої було АДРЕСА_3, у нотаріальній конторі відкрита спадкова справа за № 365 від 7 вересня 2010 року. Спадщину після померлої ОСОБА_4 за заповітом прийняв син ОСОБА_1. 5 серпня 2011 року на його ім'я були видані свідоцтва на компенсаційні рахунки померлої та на земельні ділянки площею 4,00 га та площею 0,78 га. Заяви від інших спадкоємців та кредиторів до нотаріальної контори не надходили.

Постановою в.о. державного нотаріуса Великобагачанської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 11 травня 2017 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_4, в зв'язку з відсутністю правовстановлювального документу на це майно (а.с.17).

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_4.

З інформаційних довідок № 99210692 та № 99210704 від 4 жовтня 2017 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_7, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні.

Відповідно до довідки № 40 від 26 червня 2017 року, що видана виконавчим комітетом Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_3, відповідно по господарського обліку рахувався за ОСОБА_4 (а.с.11).

До проведення інвентаризації житлового фонду Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області правовстановлюючим документом на житловий будинок є відповідний запис в погосподарській книзі с. Корнієнки, отже спірний житловий будинок був зареєстрований належним чином на підставі діючого на той час законодавства.

Виходячи з того, що державна реєстрація прав на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями не проводилася, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, це перешкоджає позивачу вирішити дане питання у позасудовому порядку.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України " у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_8, як єдиним спадкоємцем за заповітом, що прийняв спадщину після померлої ОСОБА_4.

Керуючись ст.ст. 328, 346 ( п. 11 ч. 1), 392, 1233, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174,197,212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1. ОСОБА_9 Івановича (представник за дорученням ОСОБА_2 ) до Рокитянської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, задовольнити.

2. Визнати, що на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4, останнім постійним місцем проживання якої було с. Корнієнки Великобагачанського району Полтавської області, на підставі запису в погосподарській книзі належав в цілому житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по вулиці АДРЕСА_9 та складається з житлового будинку літ. "А-1", "а", "а1", літньої кухні літ. "Б", "б", гаража літ. "Б1", сараю літ. "В", погріба вхідного літ. "Г", сараю літ. "Д", гаража літ. "Д1", сараю літ. "Е", сараю літ. "Е1", сараю літ. "Е2", колодязя № 1, огорожі № 2.

3. Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року матері ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим головою виконавчого комітету Корнієнківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Дубиною М.Л. 30 жовтня 1998 року, зареєстрованим в реєстрі за № 186, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_10 та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", "а", "а1", літньої кухні літ. "Б", "б", гаража літ. "Б1", сараю літ. "В", погріба вхідного літ. "Г", сараю літ. "Д", гаража літ. "Д1", сараю літ. "Е", сараю літ. "Е1", сараю літ. "Е2", колодязя № 1, огорожі № 2.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -