Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2017 року справа № 542/816/17

2/542/635/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кунцівської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

12.06.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що з травня 2005 року позивач володіє та розпоряджається житловим будинком з господарськими будівлями, який розташований по вул. Миру, 11/1, с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області та разом із сімєю проживає в ньому без реєстрації. Також, з 2005 року сплачує комунальні послуги за користування електроенергією в зазначеному домоволодінні.

Позивач зазначає, що згідно довідки Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-29/303 від 18.04.2017 року, домоволодіння в селі Балівка, по вул. Миру, 11/1, Новосанжарського району, Полтавської області, згідно по господарської книги № 8 ОПО № 505 на 01.07.1990 року відносилося до колгоспного двору: членами колгоспного двору на 01.07.1990 р. є ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

ОСОБА_2 помер 12.07.1996 року, а ОСОБА_3 померла 20.04.2002 року.

Після померлого 12.07.1996 року ОСОБА_2 та померлої 20.04.2002 року ОСОБА_3 спадкові справи не заводилися (згідно даних алфавітних книг обліку спадкових справ), що підтверджується повідомленням Новосанжарської ДНК № 1139/01-16 від 02.06.2017 року.

В звязку з тим, що майже 12 років позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком з господарськими будівлями по вул. Миру, 11/1, с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області, на даний час бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та зареєструвати його. Але зробити цього не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок, що і змусило його звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надано письмову заяву № 02-31/415 від 30.06.2017 року про розгляд справи у відсутність представника сільської ради. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 12.05.2017 року, житловий будинок літ. «А», загальною площею 43,6 кв.м., житловою площею 23,2 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: сарай (Б бп ), сарай (В), огорожа (№1), знаходиться за адресою: с. Балівка, вул. Миру, 11/1, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с.7-9).

Відповідно до довідки Кунцівської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області № 02-29/304 від 18.04.2017 року, житловий будинок, згідно запису в адресній картці с. Балівка, розташований в селі Балівка, по вул. Миру, 11/1, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с.10).

ОСОБА_1 з травня 2005 року володіє та розпоряджаєся житловим будинком з господарськими будівлями, який розташований по вул. Миру, 11/1, с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області без реєстрації, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Кунцівської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області № 02-29/357 від 31.05.2017 року (а.с.11).

Згідно довідки Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-29/303 від 18.04.2017 року, домоволодіння в селі Балівка, по вул. Миру, 11/1, Новосанжарського району, Полтавської області, згідно по господарської книги №8 ОПО №505 на 01.07.1990 року відносилося до колгоспного двору: членами колгоспного двору на 01.07.1990 р. є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.12).

Після померлого 12.07.1996 року ОСОБА_2 та померлої 20.04.2002 року ОСОБА_3 спадкові справи не заводилися (згідно даних алфавітних книг обліку спадкових справ), що підтверджується повідомленням Новосанжарської ДНК № 1139/01-16 від 02.06.2017 року.

Як вбачається з письмових пояснень свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які мешкають в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області, вони підтверджують той факт, що ОСОБА_1 проживає з 2005 року з сімєю постійно в селі Балівка, вул. Миру, 11/1, Новосанжарського району, Полтавської області, веде господарство, зробив ремонту будинку, який до цього було розграбовано (а.с.15,16).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи немає, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Кунцівської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок (А), загальною площею 43,6 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м, з господарськими будівлями у вигляді (Б бп), сарай (В), огорожа (№1), що знаходиться за адресою: с. Балівка, вул. Миру, 11/1, Новосанжарського району, Полтавської області в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

в.о. Голови Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6