Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2582/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.11.2017 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі головуючого А.А. Надопта, при секретарі С.С. Онисько, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

Вимоги позову мотивовано тим, що 07.01.2017 року померла бабуся позивача ОСОБА_4, останнім місцем проживання якої був житловий будинок за адресою: Виноградівський район, с.Черна, вул.Молодіжна, 74. За вказаною адресою, окрім померлої, ніхто не проживав та не був зареєстрований.

За життя бабуся позивача ОСОБА_4 залишила заповіт на користь позивача, посвідчений секретарем виконавчого комітету Чернянської сільської ради 13.11.2012 р. за реєстровим №96.

Спадкоємцем першої черги за законом до майна померлої є мати позивача (дочка спадкодавця) ОСОБА_2, яка за прийняттям спадщини не зверталася.

Особи, які згідно ст.1241 ЦК України мають право на обов'язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту відсутні.

Позивач вказує, що за прийняттям спадщини у встановлений ч.1 ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк він звернувся до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 Однак листом приватного нотаріуса за № 392/02-14 від 23.08.2017 року, він, позивач, отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця на нерухоме майно житловий будинок з надвірними спорудами №74 по вул.Молодіжна в с.Черна, тому змушений звернутися до суду із позовом про визнання за ним права власності на спадковий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_5 про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином своєчасно, в судове засідання не з"явилися, але подали до суду письмові заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримують повністю та просять суд такі задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 про день, час та місце розгляду справи будучи повідомленою належним чином своєчасно, в судове засідання не зявилася, подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність та про те, що позовні вимоги визнає повністю.

Третя особа приватний нотаріус ОСОБА_3 про день, час та місце розгляду справи будучи повідомленою належним чином своєчасно, в судове засідання також не зявилася, подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність.

Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необовязковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачкою позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання нею позову прийнято судом.

В судовому засіданні встановлено, що 07.01.2017 року померла бабуся позивача ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом по смерть серії І-ФМ № 219833 від 10.01.2017 року.

Останнім місцем проживання померлої був житловий будинок за адресою: Виноградівський район, с.Черна, вул.Молодіжна,74. За вказаною адресою, окрім померлої, ніхто не проживав та не був зареєстрований. Вказані обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Чернянської сільської ради від 10.01.2017 року № № 02-29/26, 02-29/25.

Після смерті бабусі позивача залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с.Черна, вул.Молодіжна, 74, Виноградівського району.

На випадок своєї смерті спадкодавець залишила заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Чернянської сільської ради 13.11.2012 року за реєстровим №96, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що належало їй на день смерті заповіла своєму онуку, позивачу ОСОБА_1

Заповіт заповідачем не змінено і не скасовано, про що зроблено відповідну відмітку на тексті заповіту від 10.01.2017 року.

Спадкоємцем першої черги за законом до майна померлої є мати позивача (дочка спадкодавця) ОСОБА_2, відповідачка по справі, яка за прийняттям спадщини не зверталася, на спадкове майно не претендує та не заперечує проти визнання права власності на таке за позивачем.

Особи, які згідно ст.1241 ЦК України мають право на обов'язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту відсутні.

В п.3.1 Узагальнення проведеного ВССУ від 16.05.2013 року відмічено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК), а в п.3.3, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів та відсутності реєстрації обєкта нерухомості за спадкодавцем (на імя спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Отже, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути предявлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати Свідоцтво про право на спадщину. Статтею 1297 зазначеного Кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Верховний Суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 розяснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Позивач після смерті своєї бабусі, як спадкоємець за заповітом спадщину прийняв, оскільки у встановлений ч.1 ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк він звернувся до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 із відповідною заявою, що підтверджується копією заяви про прийняття спадщини від 11.01.2017 року.

Разом з тим, приватним нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок з надвірними спорудами №74 по вул.Молодіжна в с.Черна на імя спадкодавця та розяснено про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду, що стверджується листом відмовою від 23.08.2017 року за №392/02-14.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Крім того, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність Свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до виготовленого КП «Виноградівське РБТІ» Технічного паспорту від 07.03.2017 року та Довідки КП «Виноградівське РБТІ» від 14.03.2017 року №157 вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с.Черна, вул.Молодіжна, 74 Виноградівського району Закарпатської області, будівництвом завершений (рік будівництва будинку 1969, надвірних будівель 1970-1974) та згідно довідки Чернянської сільської ради від 16.02.2017 року №02-29/247, рахується за померлою ОСОБА_4 на підставі погосподарської книги №9, особового рахунку № 0376-1 (за 2001-2015 рр.).

Відповідно до ст.10-13 глави ІІІ Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31. 01.1966 року, затвердженої заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, погодженої заступником голови Верховного суду Української РСР 15.01.1966 року (втратила чинність 19.01.1996 року), при відсутності правовстановлюючих документів право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради та висновком інвентар бюро.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах судами повинні оцінюватись у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих позивачем доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 30, 60, 169, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 5, 16, 328, 392, 1220, 1233, 12681269, 1273-1274 ЦК України, Постанови ПВС № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.10-13 глави ІІІ Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, ст.58, 124 Конституції України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканцем Виноградівського району, с.Черна, вул.Шевченка, 49, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №74 по вулиці Молодіжна в селі Черна Виноградівського району Закарпатської області, загальною корисною площею 74,9 кв.м. , в тому числі житловою 55,5 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_6