Справа № 388/941/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
19.10.2017 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого-судді Степанов С.В.
при секретарі Лінська Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло,-
Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що на праві приватної власності йому належить квартира АДРЕСА_1 (бувша вул. Радянська) в м.Долинська Кіровоградської області, що підтверджується Договором купівлі квартири.
Попередній власник ОСОБА_2 з квартири не виписався та з 2015 року в цій квартирі не проживає.
Не дивлячись на те,що позивач неодноразово просив його знятись з реєстрації в мої квартирі він до цього часу з реєстрації не знявся.
Відповідно ст..405 ЦК України суд може визнати особу такою,що втратила право користування житловим приміщенням якщо вона не користується цим приміщення більше одного року. В даному випадку відповідачі не користуються квартирою де він зареєстрований більше 1 року.
Реєстрація згідно із Законом Украіни "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні'' не надає жодних прав на будівлю яка є власністю іншої особи незалежно від того, що особа зереєструвалася в установленом чинним законодавством України в цій будівлі. Згідно ч.І ст.7 цього Закону зніття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавленн права користування житловим приміщенням.
Позивач відповідно ст.ст. 319,321 ЦК України ст.98 ЖК України, має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позовних вимог.
Згідно копії Договору купівлі продажу квартири від 12 червня 2015 року квартира АДРЕСА_1 (бувша вул.Радянська) в м.Долинська Кіровоградської області належить позивачу.
Згідно довідки міськомунгоспу ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає з 19.06.2015 ( а.с.6).
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі ст. 391 ЦК України, ст..150 ЖК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що відповідач фактично з 2015 року не проживає в квартирі з не має необхідності його виселяти.
Відповідно до ст.163 ЖК України за тимчасово відсутнім наймачем зберігається жила площа в межах строків, визначених ст.71 цього Кодексу.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку .
Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що дана квартира належить позивачу на праві приватної власності, а тому перешкоди, які чинить позивачу відповідач у здійсненні ним права власності, є незаконними, тривалий час відповідач у вказаній квартирі не проживає, отже останній втратив право користування житлом, оскільки ст.71 ЖК України передбачено, що право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців, а тому відповідача необхідно визнати особою, що втратила право користування житлом.
Керуючись ст.ст.213, 215, 218 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло задовільнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, особою ,що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою №85 в будинку №155 по вул.Центральна (бувша вул..Радянська) в м.Долинська Кіровоградської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 10 днів з дня його проголошення. згідно вимог ст.294 ЦПК України.

Суддя Долинського районного суду ОСОБА_3