Справа №538/328/17
Провадження по справі №2/538/336/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до територіальної громади в особі Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 28.02.2007 року померла її баба ОСОБА_2. Після її смерті залишився заповіт на батька позивача ОСОБА_3 на належний їй житловий будинок з господарськими прибудовами, що знаходиться в с. Харківці, вул. Перемоги, буд. 17 Лохвицького району Полтавської області. 17.04.2016 року помер ОСОБА_3 При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача територіальної громади в особі Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 28.02.2007 року померла ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть від 05.03.2007 року, видане відділом реєстрації актів цивільного стану Лохвицького районного управління юстиції Полтавської області, актовий запис №48), (а.с.4) - мати ОСОБА_3 (свідоцтво про народження від 06.11.1957 року, видане Харківецьким ЗАГС Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №26), (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_2 залишився заповіт на її сина та батька позивача ОСОБА_3 на належний їй житловий будинок з господарськими прибудовами, що знаходиться в с. Харківці (вул. Перемоги, буд. 17) Лохвицького району Полтавської області (заповіт посвідчено секретарем виконкому Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області ОСОБА_4 від 23.09.1997 року, за реєстром №31) (а.с.5).

Відповідно до виписки з Погосподарської книги № 653 від 12.10.2017 року, виданої секретарем Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області ОСОБА_5, згідно запису № 00-0242-1 в Погосподарській книзі за 2016-2020 рр. житловий будинок, який значиться за померлою ОСОБА_2 знаходиться за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Харківці, вул. Перемоги № 17.

Вказаний житловий будинок з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, буд. 17 с. Харківці Лохвицького району Полтавської області значиться за померлою ОСОБА_2, що підтверджується довідкою № 614 від 02.11.2016 року виданою виконкомом Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області (а.с.7).

На момент смерті та відповідно на час відкриття спадщини разом з ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований син ОСОБА_3, про що свідчить довідка № 600 від 28.10.2016 року (а.с.9).

17.04.2016 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 19.04.2016 року, видане виконкомом Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №03), (а.с.10) - батько позивача (свідоцтво про народження від 09.11.1983 року, видане Харківецьким ЗАГС Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №7), (а.с.11).

Згідно довідки № 599 від 28.10.2016 року, виданої виконкомом Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 з дня народження по день смерті 17.04.2016 року (а.с.8).

17.04.2016 року позивач звернулася до першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на майно померлого батька ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 29.07.2016 року заведена спадкова справа за № 280/2016, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори №1865/02-14 від 23.12.2016 року (а.с.13). Крім того, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звернулися дружина спадкодавця ОСОБА_6 та син спадкодавця ОСОБА_7, які відмовилися від спадщини заявами від 29.07.2016 року №695 і № 696, заповіт спадкодавцем не посвідчувався, що вбачається з відповіді №1289/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 17.10.2017 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.13).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 3137 від 04.11.2016 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Харківці, вул. Перемоги, №17 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.17).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_8 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_8 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_8, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_8 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_8 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 04.11.2016 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (дерево, обкладене цеглою) загальною площею 84,0 м?, житловою площею 38,0 м?, Б - погріб (цегла), в - прибудова (цегла), В літня кухня (цегла), Г- сарай (шлакоблоки), Д- сарай (цегла), Е- гараж (цегла), Ж - убиральня (цегла), №1 огорожа (шифер), №2 - колодязь (бетонні кільця). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1960-1979 роки (а.с. 14-17).

Як убачається з довідки № 652 від 12.10.2017 року, виданої сільським головою Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області ОСОБА_4, житловий будинок з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою вул. Перемоги, 38, с. Харківці, Лохвицького району Полтавської області - газифікований, придатний для проживання, електрифікований.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності у порядку спадкування за законом після померлого 17 квітня 2016 року батька ОСОБА_3, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами А-1 загальною площею 84,0 м?, житловою площею 38,0 м?, Б - погріб, в - прибудова, В літня кухня, Г- сарай, Д- сарай, Е- гараж, Ж - убиральня, №1 огорожа, №2 - колодязь, що знаходиться за адресою: село Харківці вулиця Перемоги будинок 17 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий ОСОБА_9