БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1400/17
Провадження № 2/497/831/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.2017 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

при секретарі судового засідання Бекметовій Х.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

20.09.2017 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, яким просять визнати: за ОСОБА_2 - право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані по вул.Тітова,30, у с.Нові Трояни Болградського району Одеської області, - як за спадкоємцем за законом, після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 07 жовтня 2006 року, мотивуючи тим що нотаріальною конторою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутністю належних правовстановлюючих документів на спадкове майно; також просять визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - право власності за кожним по 1/4 частини цього ж житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, мотивуючи вимоги тим що, зареєструвати за собою право власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння, що належать їм, як членам колгоспного двору, вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з тієї ж причини - відсутністю правовстановлюючого документу.

У судове засідання позивачі не з'явилися, надавши суду заяву про слухання справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити в повному обсязі.

Відповідач Новотроянівська сільська рада Болградського району Одеської області до суду надіслала заяву про слухання справи за відсутністю її представника, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог позивачів.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- 07.10.2006 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про його смерть серії ЖД №068584, видане 09.10.2006 року Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №53 (а.с.20);

- станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: вул.Тітова,30, у с.Нові Трояни Болградського району Одеської області, на праві власності належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_4, 1927р. народження, яка померла 23.01.2000року, її син - ОСОБА_3, що помер 07.10.2006року, та який є спадкоємцем її майна, та позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_1 Кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 4 частці вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що підтверджується довідкою Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області (а.с.12);

- згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 ( ІІ-ЖД №457917 від 20.04.1979р.), його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.12), а тому він є спадкоємцем першої черги майна ОСОБА_3;

- рішенням Болградського районного суду Одеської області від 03.04.2017року за ОСОБА_1 визнане, як за спадкоємцем майна його батька право власності на 1 / 4 частину вищевказаного спірного будинку (а.с.18-19);

- згідно свідоцтва про укладення шлюбу, позивач ОСОБА_2 є дружиною спадкодавця ОСОБА_3 (свідоцтво про одруження серії І-АБ № 129202, а/з №5) (а.с.14), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК України, - вона також є спадкоємцем за законом першої черги майна ОСОБА_3;

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок від 16.01.2017 р., спірне домогосподарство розташоване по вул.Тітова,30 у с.Нові Трояни Болградського району Одеської області, та складається з житлового будинку загальною площею 115,6кв.м., житловою -63,4кв.м., допоміжною -52,2кв.м.; погріб літ.«Б», навіс літ. « В»,»Ж» сараї літ.«Г»,«Д» «Е»,»З», «І», гараж літ. «К», дворові споруди №1-3 (ворота, паркан, колодязь)(а.с.9-11).

- згідно рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №36863055 та №36862518 від 01 вересня 2017 року, позивачам: ОСОБА_1, ОСОБА_2 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вказаний частини житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок(а.с.15-16);

- постановою приватного нотаріуса ОСОБА_5 від 30.01.2017 року за №41/02-31, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житловий будинок, що він успадкував після смерті чоловіка ОСОБА_3, - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на частину житлового будинку (а.с.17);

- згідно рішення Болградського районного суду Одеської області від 03.04.2017 року за позивачем ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: вул.Тітова,30 с.Нові Трояни Болградського району Одеської області (а.с.18-19);

- згідно відповіді нотаріальної контори на запит суду за № 537/01.16 від 26.09.2017 р., спадкова справи щодо майна ОСОБА_3, який помер 07.10.2006р. заводилася, спадкоємцем за законом є позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1, що прийняли спадщину шляхом проживання зі спадкодавцем на момент його смерті;

- відповідно до заяви представника Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області - її голови, - сільська рада вимоги позивача визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено щодо правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відповідно до ст.ст.1216,1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Відповідно до абзацу другого частини другої статті 15 названого Закону, перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703.

За п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, необхідними документами є ті, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є укладений в установленому законом порядку договір, свідоцтво про право власності на спадщину, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також інші документи, визначені пунктом 27 Порядку.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи як члени колгоспного двору власниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: вул.Тітова, 30, с.Нові Трояни, Болградський район, Одеська область, та не можуть зареєструвати своє право власності на цю нерухомість у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього порушуються їх права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та обєктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів підтверджується доказами, вказаними судом, а також іншими матеріалами справи, що були досліджені судом.

Відповідач позов визнав, тому обставини, визнані ним, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.120, 123 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, постановою Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст.ст.10, 11, 59-60, 131, 197 п.2, 208, 209, 212-215, 223, 256-259, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, - загальною площею 115,6кв.м., житловою 63,4кв.м., допоміжною 52,2кв.м., що розташовані за адресою: с.Нові Трояни Болградського району Одеської області, вулиця Тітова,30, та яка належала ОСОБА_3, який помер 07.10.2006 року.

Визнати за ОСОБА_2, як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, - загальною площею 115,6кв.м., житловою 63,4кв.м., допоміжною 52,2кв.м., що розташовані за адресою: с.Нові Трояни Болградського району Одеської області, вулиця Тітова,30.

. Визнати за ОСОБА_1, як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, - загальною площею 115,6кв.м., житловою 63,4кв.м., допоміжною 52,2кв.м., що розташовані за адресою: с.Нові Трояни Болградського району Одеської області, вулиця Тітова,30.

Рішення суду може бути оскаржене зацікавленими особами шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В.Кравцова