Справа № 365/567/17
Номер провадження: 2/365/355/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.10.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки - ОСОБА_4, після смерті якого позивачці відкрилась спадщина за законом. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1, який належав на праві власності ОСОБА_4 За життя останній свідоцтво про право власності на житловий будинок не отримав, державну реєстрацію права власності не провів. Позивачка спадщину за законом у встановленому законом порядку прийняла. При зверненні до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивачці було відмовлено у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та відсутністю реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем.

Позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних органах, а тому представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Войтівська сільська рада позовні вимоги визнала повністю, просить справу розглянути без участі представника сільської ради.

Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1, житловий будинок побудований у 1974 році. Самочинне будівництво відсутнє. Свідоцтво чи інший правовстановлюючий документ про право власності на житловий будинок ОСОБА_4 за життя не отримував, право власності на житловий будинок не зареєстрував, що встановлено з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.6-10), копії рішення виконкому Войківської сільської ради від 23.12.1970 року про дозвіл на забудову житлового будинку ОСОБА_4 (а.с.13), копії свідоцтва на забудову індивідуальної садиби (а.с.11-12) , копії акту відведення в натурі земельної ділянки під будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.14), копії рішення виконавчого комітету Войківської сільської ради від 25.12.1991 року № 10 (а.с.15), копії списку громадян, яким потрібно оформити право власності на домоволодіння (а.с.16), копії погосподарських книг (а.с.21-28), довідки Войтівської сільської ради (а.с.30). Після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, відкрилась спадщина за законом на все майно померлого, зокрема на вищевказаний житловий будинок. Спадкоємцями першої черги за законом померлого є його дружина - позивачка ОСОБА_1 та їх син - ОСОБА_2 (а.с.53,54). Позивачка спадщину у встановленому законом порядку прийняла, подавши у визначений законом строк заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, ОСОБА_2 відмовився від спадщини на користь позивачки (а.с.55), строк прийняття спадщини закінчився, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.20), копії заяв свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.19), довідки Войтівської сільської ради (а.с.29), копії спадкової справи №220/2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 (а.с.52-113). Позивачці було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок та відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем (копія нотаріальної відмови - а.с.5). Позивачці було відмовлено Войтівською сільською радою у видачі свідоцтва про право власності на спірний житловий будинок на ім"я померлого ОСОБА_4 та реєстрації права власності (довідка сільської ради - а.с.31).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Положеннями ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_4 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1, який побудований у 1974 році. Свідоцтво про право власності чи інший правовстановлюючий документ на житловий будинок ОСОБА_4, як власник, не отримав, право власності на житловий будинок не зареєстрував. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обов"язкового отримання свідоцтва про право власності на них, а тому підтвердженням належності ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку є довідка Войтівської сільської ради № 769 від 21.08.2017 року, видана на підставі записів у погосподарських книгах. Крім того, ОСОБА_4 право власності на житловий будинок своєчасно не було зареєстроване. На момент побудови житлового будинку та прибудинкових споруд чинне законодавство не передбачало обов"язкової державної реєстрації права власності на них, а тому право власності на житловий будинок визнається дійсним навіть у разі відсутності їх державної реєстрації. Через відсутність правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок, зокрема свідоцтва про право власності та відсутність реєстрації права власності позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги за законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачкою в порядку спадкування за законом право власності на спірний житловий будинок.

Враховуючи норми ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати в сумі 1372 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 328,1217,1218,1261,1274 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с.Малий Крупіль Згурівського району Київської області право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Стягнути з Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судові витрати в сумі 1372 (одна тисяча триста сімдесят дві)грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ