Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/664/16-ц
Провадження № 2/273/8/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

04 жовтня 2017 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Васильчук О. В. при секретарі судових засідань ОСОБА_1 , з участю представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 сільської ради, третя особа - відділ Держгеокадастру у Баранівському районі про визнання неправомірним рішення, визнання недійсним державних актів на землю та скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок -

В С Т А Н О В И В:

26.05.2016 року представник позивача звернувся до суду із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив , що позивачці ОСОБА_4 належить 1/2 частина будинку по провулку Лісному,78-Б, у с. Глибочок Баранівського району Житомирської області, яку вона успадкувала у 1996 році після смерті своєї матері ОСОБА_7, а іншу 1/2 частину вищевказаного будинку успадкував її рідний брат ОСОБА_8. У 2011 році ОСОБА_8 помер і спадщину після його смерті прийняв його син ОСОБА_5 відповідач по справі. За ОСОБА_4 рахується земельна ділянка за адресою провул. Лісний, 78-Б, у с. Глибочок Баранівського району Житомирської області площею 0,22 га, та земельна ділянка площею 0,21 га за адресою провул. Лісний, 78-А, у с. Глибочок Баранівського району Житомирської області . У травні 2016 року, коли позивачка ОСОБА_4 звернулася до ОСОБА_6 сільської ради з приводу приватизації земельної ділянки, яка знаходилася у її користуванні, то їй повідомили, що земельна ділянка за адресою провул. Лісний, 78-Б, у с. Глибочок Баранівського району Житомирської області площею 0,1644 га приватизовано ще за життя її покійним братом ОСОБА_8 на підставі рішення 26-ї сесії 5-го скликання ОСОБА_6 сільської ради від 29.12.2009 року № 350, про що 27.01.2010 року відділом Держкомзему у Баранівському районі видані державні акти. Вважає, що рішення ОСОБА_6 сільської ради від 29.12.2009 року № 350 в частині передання у приватну власність ОСОБА_8 земельної ділянки площе 0,1644 га за адресою провул. Лісний, 78-Б, у с. Глибочок Баранівського району Житомирської області незаконним та порушує її права щодо земельної ділянки, на якій розміщене належне їй на праві приватної власності нерухоме майно та якою вона користується впродовж двадцяти років. Просить суд визнати недійсними рішення 26-ї сесії 5-го скликання ОСОБА_6 сільської ради від 29.12.2009 року № 350 в частині передання у власність ОСОБА_8 земельних ділянок площею 0,0641 га та 0,10 га у с. Глибочок Баранівського району Житомирської області , державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0641 га, кадастровий номер :06:002:0125, виданий відділом Держкомзему у Баранівському районі 27.01.2010 року на імя ОСОБА_8, та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га , кадастровий номер :06:002:0123, виданий відділом Держкомзему у Баранівському районі 27.01.2010 року на імя ОСОБА_8.

Під час розгляду справи представник позивача уточнила позовні вимоги та просила крім визнання недійсним рішення № 350, від 29.12.2009 року в частині передання у власність ОСОБА_8 земельних ділянок та визнання недійсними державних актів, просила скасувати записи в Поземельній книзі про державну реєстрацію спірних земельних ділянок. В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2, та ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити з підстав зазначених у позові.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав.

ОСОБА_6 сільська рада в судове засідання свого представника не направила, надіслала листа в якому просила розглядати дану справу без представника ОСОБА_3, вимоги позову визнають та просили їх задовольнити.

Представник третьої особи відділ Держгеокадастру у Баранівському районі в судове засідання не явився, просив розглядати справу без участі представника Відділу.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 02.04.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Баранівського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі № 536, позивачка ОСОБА_4 та її брат ОСОБА_9 отримали у спадок після смерті матері ОСОБА_10 будинок за адресою село Глибочок провулок Лісний,78-Б Житомирської області (а.с.6-7).

Згідно довідки ОСОБА_6 сільської ради від 03.03.2016 року № 441, будинок за адресою провулок Лісний, 78-Б у селі Глибочок Баранівського району було зареєстровано в по- господарській книзі ОСОБА_6 сільської ради №7 особовий рахунок №511 03.04.1996 року, 1/2 частина за ОСОБА_4 та 1/2 частина за ОСОБА_8 (а.с.13).

Згідно матеріалів спадкової справи після померлого ОСОБА_8 прийняв спадщину його син відповідач по справі ОСОБА_11 (а.с.67)

Згідно рішення двадцять шостої сесії 5 скликання ОСОБА_6 сільської ради від 29 грудня 2009 року № 350, ОСОБА_8 передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,10 га та для обслуговування житлового, господарських будівель і споруд площею 0,644 га (а.с.8).

На момент прийняття рішеннгя про передачу у власність ОСОБА_8, зазначених земельних ділянок ОСОБА_6 сільська рада володіла інформацією про те, що будинок по провулку Лісному, 78 Б, у селі Глибочок Баранівського району, має два співвласника ОСОБА_8 та ОСОБА_4, що підтверджується довідкою виданою 03.03.2016 року за №441.

Відповідно до ч.1,2 ст.116 ЗК України, громадяни і юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земел державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених ЗК України. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до норми ч.1 ст.377 ЗК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи вищезазначені обставини, які суд встановив в судовому засіданні, те що відповідачі ОСОБА_6 сільська рада та ОСОБА_11 позовні вимоги визнали, суд виходячи з норми ч.4 ст.174 ЦПК України задовольняє даний позов.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10,11,60, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 116-118,120, 152, 154-155,158 Земельного кодексу України, постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов представника позивача ОСОБА_2, який діє в інтересах позивачки ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 сільської ради, третя особа-відділ Держгеокадастру у Баранівському районі про визнання неправомірним рішення, визнання недійсним державних актів на землю та скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок задовольнити.

Визнати недійсним рішення 26 -ї сесії 5-го скликання ОСОБА_6 сільської ради від 29.12.2009 року за № 350 в частині передання у власність ОСОБА_8 земельних ділянок площею 0,0641 га та 0,10 га у селі Глибочок Баранівського району Житомирської області.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0644 га, кадастровий номер :06:002:0125, виданий 27.01.2010 року на ім'я ОСОБА_8.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :06:002:0123 виданий 27.01.2010 року на ім'я ОСОБА_8.

Скасувати записи у поземельній книзі про державну реєстрацію земельних ділянок розташованих в селі Глибочок Баранівського району площею 0,0641 га кадастровий номер :06:002:0125 та площею 0,10 га кадастровий номер :06:002:0123.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення через Баранівський районний суд Житомирської області.

Суддя: ОСОБА_12