№ 664/2282/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2017 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Бойко В.П.,

при секретарі Білій Ю.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаним позовом. В заяві вказано, що ОСОБА_3 з 27.04.2001 року по 16.03.2017 року була власником 34/100 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 27.04.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1075. ОСОБА_2 з 27.10.2014 року по 16.03.2017 року був власником 66/100 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням Цюрупинського районного суду Херсонської області від 16.03.2017 року по справі № 664/501/17 поділено майно між позивачем та відповідачем, а саме: Виділено ОСОБА_2 у власність частину індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з наступних приміщень в житловому будинку літ А : прим. 1-1 площею 4,2 кв.м., прим. 1-2 площею 6,4 кв.м., прим. 1-3 площею 8,6 кв.м., прим. 1-4 площею 7,4 кв.м., прим.1-6 площею 3,9 кв.м., прим. 1-5 площею 10,8 кв.м., прим. І площею 4,5 кв.м., прим. IV площею 1,9 кв.м., прим.V площею 6,6 кв.м , загальною площею 54,3 кв.м., а також кухня літ. Б, туалет літ. І, сарай літ Д., гараж літ. Г, колодязя трубчатого з колодязем інженерних мереж № 2, ворота з хвірткою №9, вигрібна яма №11 за адресою: АДРЕСА_1. Виділено ОСОБА_3 у власність частину індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з наступних приміщень в житловому будинку літ А: прим. 2-1 площею 5,0 кв.м., 2-2 площею 13,3 кв.м., 2-3 площею 9,4 кв.м., 2-4 площею 11,1 кв.м., прим. II площею 11,8 кв.м, прим. III 3,9 кв.м., загальною площею 54,5 кв.м., а також туалет літ. Ж, сарай літ. В 1/2 частина колодязя № 1, колодязь інженерних мереж №12, вигрібна яма №10, літня кухня з підвалом літ 3, огорожа №7, хвіртка №8 за адресою: АДРЕСА_1, та припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право спільної частково власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

На даний час ОСОБА_2 намагається приватизувати свою земельну ділянку під житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 та йому стало відомо, що ОСОБА_3 приватизувала свою частину земельної ділянки про що отримала державний акт на право власності на земельну ділянку від 09.11.2005 року, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,0524 га., в зв'язку з чим він втратив можливість оформити свою частину земельної ділянки у власність. Вищевказаний державний акт на земельну ділянку порушує моє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки під житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності на підставі нижче викладеного. Земельна ділянка ОСОБА_3 не відповідає фактичному користуванню, будівлі та споруди виходять за її межі, що підтверджується актом розподілу земельної ділянки між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_3 який затверджений рішенням Цюрупинської міської ради від 26.10.2010 року № 1608. Просить визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку від 09.11.2005 року, серії НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,0524 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 та скасувати державну реєстрацію об'єкта нерухомого майна за номером 250 на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,0524 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3, зареєстровану відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.11.2005 року, серії НОМЕР_1, номер запису права власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22887643

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав.

Відповідач позов визнала в повному обсязі, просила справу розглянути за її відсутності, про що надала заяву.

Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову у судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Стаття 356 Цивільного кодексу України передбачає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою статті 361 Цивільного кодексу України передбачено право співвласника самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земель ними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також є законні підстави для задоволення позову.

На пiдставi викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч. 4, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 356, 361, 391 ЦК України, ст.152 ЗК України, суд

в и р i ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку від 09.11.2005 року, серії НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,0524 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3.

Скасувати державну реєстрацію об'єкта нерухомого майна за номером 250 на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,0524 га., за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3, зареєстровану відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.11.2005 року, серії НОМЕР_1, номер запису права власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22887643

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя В.П.Бойко