Справа № 127/8387/14-ц
Провадження 2/127/1344/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2017 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Короля О.П.

секретаря Бондарчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1 Асіф кизи за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 Мааріфа Джаміль огли про звернення стягнення на предмет іпотеки та за позовом ОСОБА_1 Нармін Мааріф кизи до ОСОБА_1 Асіф кизи, Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 у справах дітей Вінницької міської ради про визнання договору іпотеки недійсним

ВСТАНОВИВ :

В наведеній вище цивільній справі представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 Нармін Мааріф кизи звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі в справі третіх осіб ОСОБА_3 (м. Вінниця, вул. Староміська, 18а), ОСОБА_4 (м. Вінниця, вул. Староміська, 18а), ОСОБА_5 (м. Вінниця, вул. Староміська, 18а).

Клопотання мотивоване тим, що предметом первісного позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме 41/100 частку будинковолодіння з відпоідною часткою господарських будівель та земельну ділянку, що знаходяться за адресою : м. Вінниця, вул. Староміська, 18а. Як вбачається з довідки-характеристики від 20.02.2008 р. 41/100 частка житлового будинку належить ОСОБА_1 Асіф кизи, 41/150 частка належить ОСОБА_4, 41/300 частка ОСОБА_5, 7/25 часток ОСОБА_3. Таким чином предметом іпотеки є частина будинку, яка належить на праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про іпотеку» майно, що є у спільній сумісній власності, може бути передане в іпотеку лише за нотаріально засвідченою згодою усіх співвласників. Невідомо, чи надавали інші співвласники згоду на передачу частки нерухомості в іпотеку зі сторони ОСОБА_1 В разі незалучення інших співвласників до участі в розгляді справи, будуть порушені їх права як співвласників, зокрема ст. ст. 362, 366 ЦК України.

Представник позивача-відповідача ПАТ «Банк Форум» заперечила проти залучення третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, мотивуючи тим, що рішення суду в цій справі не може вплинути на їх права та обов»язки.

Заслухавши представників ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_6, оглянувши матеріали справи та інвентаризаційної справи №23149 на будинковолодіння по вул. Староміська, 18а в м. Вінниці, суд дійшов висновку про задоволення клопотання з таких підстав.

Предметом первісного позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме 41/100 частку будинковолодіння з відпоідною часткою господарських будівель та земельну ділянку, що знаходяться за адресою : м. Вінниця, вул. Староміська, 18а. Як вбачається з довідки-характеристики від 20.02.2008 р. 41/100 частка житлового будинку належить ОСОБА_1 Асіф кизи, 41/150 частка належить ОСОБА_4, 41/300 частка ОСОБА_5, 7/25 часток ОСОБА_3. Таким чином предметом іпотеки є частина будинку, яка належить на праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 362 ЦК України у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з прилюдних торгів.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 35 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 Нармін Мааріф кизи задовольнити.

Залучити до участі в справі третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача за первісним позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1 Асіф кизи за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 Мааріфа Джаміль огли про звернення стягнення на предмет іпотеки : ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Суддя