Справа № 653/560/17
Провадження № 2/653/534/17
РІШЕННЯ

іменем України

"16" серпня 2017 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого - судді Венглєвської Н.Б.

секретаря - Копєйко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства „Торговий сервіс" в особі ліквідатора Косенко С.Г. про зняття заборони відчуження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить зняти заборону на відчуження нерухомого майна розташованого за адресою АДРЕСА_1 та виключити запис про заборону з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та стягнути понесені судові витрати в сумі 640 гривень.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_3 повністю підтримала заявлені позовні вимоги та не наполягала на стягненні судових витрат, і в обгрунтування їх пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, а вона як дружина являється спадкоємцем на майно чоловіка, яке складається із житлового будинку в АДРЕСА_1.

04 січня 2017 року звернулася до Генічеської нотаріальної контори для оформлення спадщини і їй було повідомлено державним нотаріусом, що на спадкове майно накладена заборона на відчуження, що відображено в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Заборона була накладена на житловий будинок АДРЕСА_1, власник - ОСОБА_4, реєстраційний номер обтяження 3281281, зареєстроване 31.05.2006 року Генічеською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: договір застави від 18.05.1976 року, кредитор Курортторг, борг 700 карбавнців. Її покійний чоловік у 1976 році дійсно, працюючи в Генічеському Курортторгі, брав за місцем роботи ссуду на будівництво житлового будинку в сумі 700 карбованців, у зв"язку з чим, з оформленням позики було накладено заборону на відчуження на об"єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Однак за час роботи дану ссуду ОСОБА_4 погасив, однак заборона на відчуження житлового будинку не була знята. З момента отримання ссуди, кредитор, який надав позику неодноразово перейменовувався, а 04.05.1995 року реорганізовано у відкрите акціонерне товариство „Торговий Сервіс". На підставі рішення господарського суду Херсонської області від 17 липня 2002 року №12/8/-Б ВАТ „ Торговий Сервіс" було визнано банкрутом, та почата ліквідаційна процедура. Вимог від даного підприємства щодо погашення боргу з 1976 року по теперішній час не надходило. Крім того, 04 січня 2017 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом і на той час не було встановлено, що мається заборона. На даний час час бажає розпорядитися належним їй майном, однак дані обставини не дають можливості це зробити. Зняти заборону на відчуження нерухомого майна на даний час можливо в судовому порядку, тому звернулася по суду з даним позовом. Просила задовольнити позов.

Представник відповідача ВАТ „Торговий Сервіс" в особі ліквідатора Косенко С.Г. в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, дослідивши надані позивачкою докази, вважає встановленими наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 з 26.09.1964 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1, виданий 26.09.1964 року, копією свідоцтва про смерть виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Генічеського районного управління юстиції у Херсонській області 30.11.2015 року.

У 1976 році ОСОБА_4 оформив за місцем своєї роботи у Генічеському Курортторгу позику на індивідуальне житлове будівництво в розмірі 700 карбованців. У зв'язку з оформленням позики було накладено заборону на відчуження на об"єкт нерухомого майна, житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1. В установлені строки взята позика була виплачена. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, один із спадкоємців на яке по закону, являється позивачка ОСОБА_4 При оформленні спадщини державним нотаріусом було виявлено, що на спадкове майно, яким являється житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 накладено заборону на відчуження. Дані обставини підтверджуються наступним доказами: копією витягу про реєстрацію спадкової справи Генічеської державної нотаріальної контори, де спадкодавцем зазначено ОСОБА_4, а спадкоємцем позивачка ОСОБА_1, спадкове майно - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, згідно якого 1/3 частина житлового будинку в АДРЕСА_1 зареєстровано на праві власності за ОСОБА_1, копією відмостей з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, згідно якого тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єктом обтяження являється все майно власника ОСОБА_4, підстава обтяження договір застави від 18.05.1976 року, заборона накладена Генічеською районною державною нотаріальною конторою 18.05.1976 року, реєстраційний номер обтяження 3281281, зареєстровано 31.05.2006 року - реєстратор Генічеська державна нотаріальна контора.

Згідно ст.ст.572, 593 ЦК України в силу застави кредитор /заставодержатель/ має право у разі невиконання боржником /заставодавцем/ зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленного майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника. Право застави припиняється у разі припинення права застави внаслідок виконання забезпеченого заставою зобов"язання застоводержатель, у володінні якого перебувало заставлене майно, зобов"язаний негайно повернути його заставодавцеві. У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані.

З урахуванням вищезазначеного суд вважає, що підстави для обтяження вже вичерпані, отримана позика ОСОБА_4 повністю повернута. Крім того, претензій відповідно не погашення цієї позики ОСОБА_4 відповідач не має, тому суд вважає повина бути знята заборона відчуження.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.572, 593 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 227, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна накладеного Генічеською нотаріальною конторою 31.05.2006 року, власником якого є ОСОБА_4, та виключити запис - заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 3281281 занесеного до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 31.05.2006 року Генічеською державною нотаріальною конторою.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Генічеського районного суду Херсонської області.

Рішення набрало чинності _________________2017 року

Суддя: Н.Б. Венглєвська