Справа № 127/2-1569/08
Провадження № 6/127/601/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2017 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Воробйова В.В.,

при секретарі Завадюк О.І.,

за участю: представника Староміського ВДВС м. Вінниці ГУЮ у Вінницькій області ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці подання заступника начальника Староміського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В:

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшло подання заступника начальника Староміського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1, про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку. Подання мотивоване тим, що в Староміському відділі державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області на примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження № 51172084 в складі якого знаходиться три виконавчих провадження, а саме: виконавче провадження № 49793927 з примусового виконання наказу № 11/208/09 від 17.11.2009 виданий Господарським судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» боргу на загальну суму 74332,93 грн.; виконавче провадження № 49794011 з примусового виконання судового наказу № 2-н-124/2009 від 31.10.2009 виданий Староміським районним судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ПАТ «Універсал Банк» боргу на загальну суму 58807,58 грн.; виконавче провадження № 50926558 з примусового виконання виконавчого листа № 2-1569/08 від 05.05.2009 року виданий Староміським районним судом м.Вінниці про стягнення з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ВАТ КБ «Надра» заборгованість по кредиту в розмірі 113288 доларів США 07 центів, що еквівалентно 550693,31 (п'ятсот п'ятдесят тисяч шістсот дев'яносто три гривні) 31 коп.; заборгованість зі сплати пені та штрафу в розмірі 224 долари США 21 цент, що еквівалентно 1089 (одна тисяча вісімдесят дев'ять гривень) 87 коп.; процентів за користування кредита в розмірі 6166 доларів США 22 центи, що еквівалентно 29974 (двадцять дев'ять тисяч дев'ятсот сімдесят чотири гривні), а також 1700 (одна тисяча сімсот) грн. судового збору , 30 (тридцять) грн. витрат на ІТЗ розгляду цивільних справ, а всього 583487 (п'ятсот вісімдесят три тисячі чотириста вісімдесят сім ) грн. 18 коп.

В ході проведення виконавчих дій за боржником виявлено та включено в постанову опису та арешту майна від 29.05.2017 року дві земельних ділянки, а саме: земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0900 га, адреса: Вінницька область, Вінницький район, сільська рада Агрономічна, "Окружний" садівничий масив" обслуговуючий кооператив земельна ділянка 146, кадастровий номер: :01:009:0159 яка належить ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер 28212185 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 березня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №2345 та земельну ділянку для веденні садівництва, площею 0,0900 га, адреса: Вінницька область, Вінницький район, сільська рада. Агрономічна "Окружний" садівничий масив" обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 165, кадастровий номер: :01:009:0178 яка належить ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 березня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 2338.

Вказані земельні ділянки перебувають в іпотеці ВАТ КБ «Надра», що підтверджується договором іпотеки від 14 березня 2008 року згідно кредитного договору № 14/03/2008/840-ЖК/44/02 від 14 березня 2008 року.

В ході проведення виконавчих дій іншого рухомого і нерухомого майна за боржником не виявлено. Згідно бази даних АІС "Автомобіль" УДАІ УМВС України у Вінницькій області та "НАІС ДДАІ" МВС України за боржником ТЗ не зареєстровано. Згідно довідки державної податкової інспекції у м. Вінниці інформація про відкриття рахунків в установах банків за боржником відсутня, відповідно до відповіді Державної податкової служби України інформація стосовно боржників - фізичних осіб щодо сум доходу, нарахованого ( сплаченого) податковим агентом на користь платників податку, та сум утриманого з них податку в ДРФО відсутня, інформаційної довідки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні, Управління пенсійного фонду на обліку не перебуває. Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості відсутні , Державного реєстру іпотек вище вказані земельні ділянки перебувають в іпотеці банк ПАТ КБ Надра. Борг станом на 02.10.2017 року боржником не погашено. У звязку з тим, що на теперішній час сума заборгованості не погашена, і боржник ухиляється від виконання рішення суду, державний виконавець звернувся із вказаним поданням до суду.

Заступник начальника Староміського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1, в судовому засіданні вимоги викладені в поданні підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали подання, суд вважає, що в задоволенні подання слід відмовити з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що в Староміському відділі державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області на примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження № 51172084 в складі якого знаходиться три виконавчих провадження, а саме: виконавче провадження № 49793927 з примусового виконання наказу № 11/208/09 від 17.11.2009 року виданий Господарським судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» боргу на загальну суму 74332,93 грн.; виконавче провадження № 49794011 з примусового виконання судового наказу № 2-н-124/2009 від 31.10.2009 виданий Староміським районним судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Універсал Банк» боргу на загальну суму 58807,58 грн.; виконавче провадження № 50926558 з примусового виконання виконавчого листа № 2-1569/08 від 05.05.2009 року виданий Староміським районним судом м.Вінниці про стягнення з ОСОБА_2 на користь ВАТ КБ «Надра» заборгованість по кредиту в розмірі 113288 доларів США 07 центів, що еквівалентно 550693,31 (п'ятсот п'ятдесят тисяч шістсот дев'яносто три гривні) 31 коп.; заборгованість зі сплати пені та штрафу в розмірі 224 долари США 21 цент, що еквівалентно 1089 (одна тисяча вісімдесят дев'ять гривень) 87 коп.; процентів за користування кредиту в розмірі 6166 доларів США 22 центи, що еквівалентно 29974 (двадцять дев'ять тисяч дев'ятсот сімдесят чотири гривні), а також 1700 (одна тисяча сімсот) грн. судового збору, 30 (тридцять) грн. витрат на ІТЗ розгляду цивільних справ, а всього 583487(п'ятсот вісімдесят три тисячі чотириста вісімдесят сім ) грн. 18 коп. (а.с. 67-68, 82-88).

В ході проведення виконавчих дій за боржником виявлено та включено в постанову опису та арешту майна від 29.05.2017 року дві земельних ділянки, а саме: земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0900 га, адреса: Вінницька область, Вінницький район, сільська рада Агрономічна, "Окружний" садівничий масив" обслуговуючий кооператив земельна ділянка 146, кадастровий номер: :01:009:0159 яка належить ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер 28212185, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 березня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №2345 та земельну ділянку для веденні садівництва, площею 0,0900 га, адреса: Вінницька область, Вінницький район, сільська рада. Агрономічна "Окружний" садівничий масив" обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 165, кадастровий номер: :01:009:0178 яка належить ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 березня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 2338 (а.с. 69-77) .

Зазначені земельні ділянки перебувають в іпотеці ВАТ КБ «Надра», що підтверджується договором іпотеки від 14 березня 2008 року згідно кредитного договору № 14/03/2008/840-ЖК/44/02 від 14 березня 2008 року.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Правовою позицією викладеною у постанові Верховного Суду України від 10.02.2016 року (по справі № 6-2250цс 15) визначено, що відповідно до частин першої-третьої статті 5 Закону України «Про іпотеку» (у редакції, яка діяла на 14.03.2008 року) предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом..

Таким чином нерухоме майно може бути відчужене саме іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернуто стягнення, якщо нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.7 ст. 51 Закону України «Про виконавче провадження», примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України "Про іпотеку".

Крім того, зі змісту подання вбачається, що нерухоме майно на яке державний виконавець просив суд звернути стягнення зареєстровано за боржником ОСОБА_2, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 98752183 від 28.09.2017 року (а.с. 78-81), тобто земельні ділянка, на які накладений арешт є власністю боржника, і є зареєстровані у встановленому порядку.

Таким чином, вирішення питання про звернення стягнення на зазначени вище нерухоме майно боржника має здійснюватись на підставі ст. 51 Закону України «Про виконавче провадження», а не в порядку визначеному ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», на який посилається заявник.

На підставі викладеного вище, суд дійшов висновку, що не може перебирати на себе повноваження іншого державного органу, оскільки, це буде прямо суперечити ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», так як спірні земельні ділянки є зареєстрованими в установленому порядку і в додатковому прийнятті рішення суду немає необхідності. Державна виконавча служба має достатньо повноважень для вирішення даного питання згідно з профільним законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 50, 51 Закону України «Про виконавче провадження», ст.377 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

В задоволенні подання заступника начальника Староміського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області.

Суддя: