Провадження № 2/235/1938/17
Справа № 235/4175/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Придворовій В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2 (не з»явився)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про захист права власності, та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 28.08.2017 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, про захист права власності, та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 6377, виданий 03.11.2003 року Державним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації». Право приватної власності на зазначений житловий будинок зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.08.2017 року, номер запису про право власності 21879641.

В належному позивачу будинку АДРЕСА_1 з 1995 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є його сином. Однак, фактично відповідач не проживав за адресою реєстрації з 1995 року по теперішній час. Особистих речей ОСОБА_2 в будинку позивача немає. Це підтверджується актом № 5267 від 21.08.2017 року, складеним головою квартального комітету № 20 м.Покровська Федорченко В.Ф. за участю сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які можуть підтвердити не проживання відповідача як свідки.

Відповідач ОСОБА_2 фактично мешкає в належній йому на праві приватної власності трикімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_2, яку позивач подарував йому у 2003 році. Договір дарування квартири від 22.10.2003 року, посвідчений Богатовою І.О. приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області.

Неодноразові вимоги позивача знятися з реєстрації з належного позивачу будинку відповідач ігнорує, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Наявність зареєстрованої особи - відповідача, в належному позивачу житловому будинку, створює йому, як власнику, перешкоди в реалізації права власності.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засідання на задоволенні позовних вимог наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 6377, виданий 03.11.2003 року Державним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» (8-10). Право приватної власності на зазначений житловий будинок зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.08.2017 року, номер запису про право власності 21879641 (а.с.6-7).

З 1995 року у вищезазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується копією домової книги (а.с.14-15).

Відповідач за вказаною адресою не проживає, особистих його речей в будинку немає, що підтверджується актом № 5267 від 21.08.2017 року, складеним головою квартального комітету № 20 м.Покровська Федорченко В.Ф. (а.с.13).

Відповідач ОСОБА_2 фактично мешкає в належній йому на праві приватної власності трикімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_2, яку позивач подарував йому у 2003 році. Договір дарування квартири від 22.10.2003 року, посвідчений Богатовою І.О. приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області (а.с.11).

Неодноразові вимоги позивача знятися з реєстрації з належного позивачу будинку відповідач ігнорує, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Наявність зареєстрованої особи - відповідача, в належному позивачу житловому будинку, створює йому, як власнику, перешкоди в реалізації права власності.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.. 391 ЦК України «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном».

Відповідно до частини 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно статті 4 Цивільного процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_7 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 72, 150, 156 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 321, 386, 391, Цивільного кодексу України, ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 3, 4, 10, 11, 12, 15, 16, 109, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: