Тарутинський районний суд Одеської області
Справа № 514/1137/17
Провадження по справі № 2/514/459/17
10 жовтня 2017 року смт Тарутине
Тарутинський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Тончевої Н.М.
при секретарі Образенко Т.М.,
розглянувши в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що вона є власницею будинку №114 по вулиці Гагаріна в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 15 листопада 2007 року серії ВКВ №160080 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССЕ №235084.
У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З моменту набуття позивачкою права власності на зазначений будинок та вселення в нього, ОСОБА_2 в ньому не мешкав та не мешкає до теперішній часу.
Позивачка неодноразово зверталась до відповідача ОСОБА_2 з проханням добровільно знятись з реєстраційного обліку, однак останній не реагує.
Ця обставина перешкоджає позивачці користуватися та розпоряджатися своїм майном.
У зв'язку з вищенаведеними обставинами позивачка просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №114 по вулиці Гагаріна в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області та зняти його з реєстраційного обліку у Тарутинському РС ГУ ДМС України в Одеській області з зазначеного будинку.
Позивачка до судового засідання не зявилась. Надала суду заяву, в якій просила свої вимоги задовольнити в повному обсязі, розглянути справу за її відсутністю (а.с.27).
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, про що свідчать поштові конверти в матеріалах справи з відміткою «за зазначеною адресою не проживає» (а.с.26).
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору. Оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення спору, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України та ухвалити заочне рішення по справі.
Оскільки сторони в судове засідання не зявились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власницею будинку будинку №114 по вулиці Гагаріна в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 15 листопада 2007 року серії ВКВ №160080 (а.с.8) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССЕ №235084 (а.с.10).
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується:
довідкою Тарутинської селищної ради Тарутинського району Одеської області №2574 від 31 липня 2017 року (а.с.7);
довідкою Тарутинського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.22).
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Стаття 391 ЦК України регламентує, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідач не надав суду ніяких доказів з приводу збереження за ним права користування житловим приміщенням.
Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме : будинком №114 по вулиці Гагаріна в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області, підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач понад шість місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе.
Вирішуючи позовні вимоги про усунення перешкод позивачу в користування будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " громадяни України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання таким, що втратив право користування жилим приміщення як самостійну норму, в задоволенні вимог про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку слід відмовити, як такі що заявлені безпідставно.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212, 223- 226, 294 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком №114 по вулиці Гагаріна в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.
В задоволенні інших позовних вимог, а саме : щодо зняття відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Тарутинський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Н.М. Тончева