Справа № 275/536/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2017 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Руденка В.О.,

за участі секретаря судового засідання Довгаленко О. І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Брусилівського району Житомирскої області про визнання права власності на житловий будинок та

ВСТАНОВИВ:

Позиція заявника

21 липня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 селищної ради Брусилівського району Житомирскої області про визнання в порядку спадкування за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, село Містечко, вулиця Першотравнева, 160/а, який належав померлому 16.11.2015 року ОСОБА_3

У своєму позові вказала, що її батько ОСОБА_3 при житті побудував на власній земельній ділянці житловий будинок з надвірними будівлями в с. Містечко по вул. Першотравневій,160/а, Брусилівського району. Однак, провести реєстрацію права власності на побудований житловий будинок не встиг, позаяк 16.11.2015 року помер.

Батько залишив заповіт, яким заповідав їй певне майно, зокрема, цей житловий будинок.

Після смерті батька вона звернулася до нотаріуса та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Також постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, надіслали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, просили позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з мотивів викладених в позові та судові витрати з відповідача не стягувати.

Позиція представника відповідача.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без присутності представника.

Згідно ст.174 ЦПК України, визнання відповідачем позову, за наявності до того законних підстав зобовязує суд ухвалити рішення про задоволення позову.

Таким чином, суду залишається перевірити вимоги позивача на предмет наявності законних підстав, спираючись на визначені ним фактичні обставини справи, визнані відповідачем.

Фактичні обставини встановлені судом

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії І-БК №354332 від 16.11.2015 року ОСОБА_3 помер 16.11.2015 року у м. Києві.

Згідно копії повторного свідоцтва про народження серії І-БК №422657 від 26.09.1995 року, свідоцтва про одруження серії І-БК №234576 від 21.06.2003 року ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1, її батьком є ОСОБА_3, та після укладення шлюбу позивачка змінила призвіще з "Товстолуг" на "Гурову".

Згідно заповіту від 14.08.2015 року, ОСОБА_3 заповів ОСОБА_1 земельну ділянку та розташований на ній житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, с. Містечко, вулиця Першотравнева, 160/а.

Згідно договору купівлі-продажу від 26.08.1988 року, ОСОБА_3 купив у ОСОБА_5 будинок з прилеглою земельною ділянкою в с. Містечко, Брусилівського району.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідаульний) житловий будинок від 22.08.2015 року та декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 20.11.2015 року, ОСОБА_3 по вул. Першотравневій, 160-а, в с. Містечко Брусилівського району, у період з 2005 року до 2010 року побудував житловий будинок з прибудовою, загальною площею 88,6 кв.м.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 04.10.2016 року підтверджує, що ОСОБА_1 оформила право власності після смерті ОСОБА_3, на земельні ділянки.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.11.2016 року № 3176/02-31 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок розташований по вул. Першотравневій, 160-а, в с. Містечко Брусилівського району Житомирської області.

Нормативно-правові акти

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків/ спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до іншої особи (спадкоємця).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно п.1 Розділу ІІІ Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженому Наказом Мінрегіонбуду від 24.04.2015 р. №79, зареєстрованого в Мінюсті 15.05.2015 р. №547/26992, прийняття в експлуатацію обєктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти, за результатами технічного обстеження цих обєктів шляхом реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації

Оцінка суду

Таким чином, судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 до 2011 року збудував та ввів в експлуатацію житловий будинок за вищевказаною адресою, проте не встиг оформити право власності.

Позивачка, згідно заповіту є єдиним спадкоємцем цього будинку і земельної ділянки, що на ній розташована. Отже позов підлягає задоволенню. Задоволення позову, який було визнано відповідачем, не порушує законних прав та інтересів будь-яких інших осіб.

Керуючись ст. 3, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217,1261,1268 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 160-А надвірними будівлями по вул. Першотравневій в с. Містечко Брусилівського району Житомирської області, в порядку спадкування після ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення, в той же строк і в тому ж порядку з дня отримання ними копії рішення.

Суддя В.О. Руденко