№336/3209/17
пр.№ 2/336/1863/2017
28 вересня 2017 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого - судді Суркової В.П.,
при секретарі Шаповаловій С.Г.,
за участю представника
позивача - адвоката Воронової - Живецької Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користування та розпорядженні власністю, -
ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначила, що їй на праві власності, належить будинок АДРЕСА_1.
25.05.2004 року у цьому будинку зареєстрований син позивача, відповідач у справі.
У .2006 року відповідач добровільно виїхав з будинку, забрав всі свої речі, реєстрацією не припинив, місце його проживання позивачу невідомо.
Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку перешкоджає їй розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Просили усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги позову з підстав, викладених у ньому.
Відповідач у судове засідання не з'явився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
За згодою представника позивача і у відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами,, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2004 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3332163 від 14.04.2004 року,і належить будинок АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).
Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місці проживання УДМС України в Запорізькій області від 21.06.2017 року, у будинку АДРЕСА_1 з 2004 року зареєстрований відповідач ОСОБА_4 (а.с.13).
За положеннями ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб"єктів права власності, а у відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом
Як вбачається з акту від 13.06.2017 року, ОСОБА_4 в будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2006 року (а.с. 12).
Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона мешкає за адресою: АДРЕСА_2, позивачка є її сусідкою, знайома з нею з 2004 року. Спочатку ОСОБА_3 мешкала з чоловіком та сином ОСОБА_4 Її чоловік помер, а сина сусыдки вона не бачила з 2006 року.
Свідок ОСОБА_6 дала показання, аналогічні показам свідка ОСОБА_5
Свідок ОСОБА_7 пояснила суду, що вона є двоюрідною сестрою позивача, а відповідач відповідно її двоюрідним племінником. Раніше вона мешкала у Донецькій області, а з 2014 року у зв'язку з проведенням антитерористичної операції переїхала жити до сестри. ОСОБА_4 не бачила з 2006 року, його речі у будинку відсутні.
Аналізуючи наведені докази у сукупності, суд дійшов висновку про те, що відповідач втратив право користування спірним будинком, оскільки без поважних причин не проживає у ньому понад один рік, тому наявні підстави для задоволення позову.
Керуючись ст. 319, ч. 1, 2 ст. 386, ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224-227, 292, 294 ЦПК України,
Позов ОСОБА_3 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_3 у користуванні та розпорядженні власністю - будинком АДРЕСА_1, визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання в суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.П. Суркова