Справа № 643/5887/17
Провадження № 2/643/3800/17
08.09.2017 року Московський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Довготько Т.М.
за участю секретаря Бахметьєвої Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: відділ реєстрації місця проживання у Московському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації ,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому після уточнення просить визнати відповідача ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №35 в будинку 11Б по вул. Гвардійців Широнінців у місті Харкові зі зняттям його з реєстрації.
В обґрунтування позову зазначає, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Також у спірній квартирі зареєстровані донька, онука та онук ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_2 понад 6 років не проживає в квартирі. Не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, його особистих речей в квартирі не має, і взагалі квартирою він не цікавиться. Оскільки, відповідач не проживає в квартирі, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які на нього нараховуються, чим порушуються її права.
Позивач ОСОБА_1 через канцелярію надала суду заяву, в якій просить суд розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожна окремо, через канцелярію суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.
Третя особа відділ реєстрації місця проживання у Московському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Реалізація вказаних конституційних гарантій відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).
Як встановлено судом, позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 на праві приватної власності /а.с. 7, 8-9, 10, 11/.
У вказаній квартирі зареєстровані позивач - ОСОБА_1, дочка ОСОБА_4, онука ОСОБА_3, онук ОСОБА_2В.(відповідач), правнучка ОСОБА_5 /а.с.13/.
Відповідно до акту складеного 06.03.2017року, та підписаного сусідами ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, однак з 2010року та по наступний час не проживає. Акт скріплений печаткою ОЖК «Левада» /а.с.14/.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає понад рік, не сплачує витрати за користування житловим приміщенням, комунальні послуги, домовленостей щодо збереження права на користування житлом між сторонами немає, що дає суду на підставі ст. 405 ЦК України визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.
Водночас, не підлягають задоволенню вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», таке, що набрало законної сили судове рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням само по собі є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 61, 169, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: відділ реєстрації місця проживання у Московському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №35 в будинку 11Б по вул. Гвардійців Широнінців у місті Харкові.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через районний суд.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т.М.Довготько