Справа № 513/273/17
Провадження № 2/513/363/17
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2017 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Кожокар Т.Я., при секретарі Райчевій Т.М., за участю: представника позивача ОСОБА_1, третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

у березні 2017 року позивач звернувся до суду з даним позовом вказуючи, що 10 липня 2012 року помер його батько ОСОБА_5, якому на праві власності належав житловий будинок, розташований в с. Зоря Саратського району Одеської області, вул. Троїцька 193 "а."

Після смерті батька відкрилась спадщина на дане майно. Позивач вказує, що на день смерті батька він постійно проживав зі спадкодавцем, вели спільне господарство. При зверненні до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок по вул. Троїцька 193 "а" в с. Зоря Саратського району Одеської області, оскільки він фактично прийняв спадщину.

У дане судове засідання позивач не прибув. Представник позивача, який діє в його інтересах на підставі довіреності позов підтримав, просив його задовольнити. Пояснив суду, що позивач фактично прийняв спадщину, але через те, що за життя батько не виготовив правовстановлюючи документи на будинок, спадкоємець не має можливості оформити спадщину у нотаріуса та отримати свідоцтво про право на спадщину.

Треті особи на стороні позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, під час судового розгляду позов підтримали, просили його задовольнити.

Представник Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Заслухавши пояснення представника позивача, третіх осіб, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України визначено, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст. 1216,1217,1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1222 ЦК України визначено, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статею 1261 ЦК України встановлено, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, йкий його пережив та батьки.

Відповідно до копії свідоцтва про народження позивач ОСОБА_3 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с. 5,8).

ОСОБА_5 помер 10 липня 2012 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 7).

Спадкова справа після смерті ОСОБА_5 відкрита приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу 29 листопада 2012 року (а.с. 37-72).

Нотаріус відмовив ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок спадкодавця через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно спадкодавця (а.с. 20).

Як вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок, висновку про вартість майна, власник житлового будинку, розташованого за адресою: с. Зоря, вул. Троїцька 193 "а", Саратського району Одеської області не встановлений (а.с. 9-14).

Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Тобто, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Довідками та витягом з книги погосподарського обліку Зорянської сільської ради підтверджено, що житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: с. Зоря, вул. Троїцька 193 "а", Саратського району Одеської області належав ОСОБА_5, який помер 10 липня 2012 року (а.с. 15-19).

Позивач ОСОБА_3 на день смерті ОСОБА_5 постійно проживав зі спадкодавцем, вели спільне господарство (а.с. 19).

Судом встановлено, що позивач як спадкоємець за законом першої черги не відмовлявся від прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті батька. Подав заяву нотаріусу про прийняття спадщини. Не отримав свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок спадкодавця з поважних причин, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню, за ОСОБА_3 слід визнати право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, який належав спадкодавцю ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1222, 1265, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 3-8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами під номером сто дев'яносто три "а", розташований по вулиці Троїцька в селі Зоря Саратського району, Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т. Я. Кожокар