Справа № 740/1447/17
Провадження № 2/740/868/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після померлого 20 березня 2007 року ОСОБА_3 та по 1/4 частині даного будинку за позивачами, як членами колгоспного двору.

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору на підставі свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Лосинівської селищної ради депутатів трудящих 20 жовтня 1960 року, головою якого була ОСОБА_4

Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали: ОСОБА_5, ОСОБА_1В, ОСОБА_1, ОСОБА_6, які були членами колгоспного двору та мали по ? частці права власності кожний.

ОСОБА_4 не була членом колгоспного двору, так як станом на 15 квітня 1991 року не була прописана та не проживала в вищезазначеному будинку, тому втратила своє право на частку в майні колгоспного двору.

Після смерті ОСОБА_5, померлої 19.02.2004 року, відкрилася спадщина на 1/4 частку вищевказаного будинку.

Спадкоємцем першої черги після її смерті був її син ОСОБА_3, який на момент смерті спадкодавця був зареєстрований та проживав разом з нею, згідно довідки виданої виконкомом Лосинівської селищної ради Ніжинського району № 139 від 26.01.2017 року, то вважається таким що прийняв спадщину, успадкувавши ? частку і таким чином став власником ? частки житлового будинку.

Після його смерті 20 березня 2007 року відкрилася спадщина на ? частку будинку, на яку спадкоємцями першої черги є ОСОБА_1- його дружина, яка згідно довідки, виданої виконкомом Лосинівської селищної ради Ніжинського району № 138 від 26.01.2017, була зареєстрована та проживала разом з ним, то вважається такою, що прийняла спадщину та ОСОБА_2 ( до шлюбу ОСОБА_1) - дочка спадкодавця, яка після смерті батька спадщину не приймала та претензій щодо спадкового майна не має.

03 квітня 2017 року ОСОБА_1звернулася до державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області, але їй в цьому було відмовлено у зв»язку з відсутністю право встановлювального документу, в якому була б визначена частка житлового будинку, належна особисто спадкодавцю.

З довідки комунального підприємства «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 03.02.2017 року № 59 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області області зареєстровано за ОСОБА_4

Сторони в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач і про визнання позову, в звязку з чим вбачається можливість врегулювання спору і суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Законними підставами для задоволення позову є ст.1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, а також стаття 1268 ч.2 ЦК України, згідно якої спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Крім того, згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон). Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачу ОСОБА_1 як спадкоємиці необхідно в судовому порядку визнавати право власності на ? частину житлового будинку.

На запит Ніжинського міськрайонного суду державний нотаріус Другої Чернігівської державної нотаріальної контори надав копію спадкової справи до майна померлого 20.03.2007 року ОСОБА_3, яка містить в собі заяву ОСОБА_1

Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачів обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

ОСОБА_1 ОСОБА_2М мають право власності по 1/4 частці житлового будинку № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області, як члени колгоспного двору відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року. ОСОБА_1 має право власності на іншу 1/2 частку будинку в порядку спадкування за законом.

За ОСОБА_1М необхідно визнати право власності на 1/2 частку житлового будинку № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом, після померлого 20 березня 2007 року, чоловіка ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на 1/4 частку вказаного житлового будинку як члена колгоспного двору, а всього їй належить на праві власності 3/4частки будинку (1/2 + 1/4).

Керуючись ст. 120 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст.1218, 1223, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки житлового будинку № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку № 58 по вул. Героїчна в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.