Справа № 189/988/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.09.2017 року смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області

Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Чорної О.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Мотовілова М.О.,

позивачки ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Покровське Покровського району Дніпропетровської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобовязання звільнити житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобовязання звільнити житловий будинок.

Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує наступним.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 312, смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області.

Даний будинок позивачці належить на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_4 03.05.2017 року, реєстраційний номер 543; житловий будинок зареєстрований за позивачкою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.05.2017 року.

На час подання до суду позову у цьому житловому будинку фактично проживають ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідачі в усній формі неодноразово відмовлялися звільняти будинок, позивачка зверталася із відповідною заявою до відділу поліції, поліцією їй було рекомендовано звернутися до суду з цивільним позовом.

Позивачка посилається на те, що вона єдина власниця будинку, відповідно до статті 41 Конституції України та статті 319 Цивільного кодексу України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю; відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засідання позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 надав до суду письмову заяву про розгляд даної цивільної справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання зявилася, позовні вимоги не визнала, проти задоволення позову заперечувала.

Заслухавши позивачку, відповідачку, розглянувши матеріали справи, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 народилася 14.10.1965 року, є уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3 (копія паспорта, а.с.6); відповідно до свідоцтва про народження серії VII-УР № 0424461 від 13.11.1965 року, виданого Березівською сільською радою Покровського району Дніпропетровської області її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (копія свідоцтва про народження, а.с. 8).

Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії ІІІ-КИ № 281319, виданого 11.02.1984 року Покровським ЗАГС Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_5 уклали шлюб 11.02.1984 року, після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 змінила прізвище на «Паляничка» (копія свідоцтва про укладення шлюбу, а.с.8).

Мати позивачки, ОСОБА_7, померла 03.11.2013 року у віці 66 років в смт Покровське Покровського району Дніпропетровської області (копія свідоцтва про смерть серії І-КИ № 540598 від 05.11.2013 року, а. с. 9).

Батько позивачки, ОСОБА_6, помер 03.12.2016 року у віці 70 років в смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області (копія свідоцтва про смерть серії І-КИ № 738609 від 17.02.2017 року, а. с. 10).

Згідно копії заповіту від 11.07.2011 року ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6 на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок з будівлями та спорудами та земельну ділянку на якій розташований будинок, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, буд. 312 смт Покровське Покровського району Дніпропетровської області заповіла ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.11).

03.05.2017 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 03.05.2017 року, і стала спадкоємцем будинку, який знаходиться за адресою: вул. Набережна, буд. 312, смт Покровське Покровського району Дніпропетровської області (копія свідоцтва, а.с.12).

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.05.2017 року за № 86326975, вбачається, що житловий будинок за адресою: смт Покровське, вул. Набережна, буд. 312 Покровського району Дніпропетровської області на праві приватної власності належить ОСОБА_1, підстава виникнення права власності свідоцтво про право на спадщину (а.с.13).

Таким чином, судом встановлено, що позивачка за заповітом отримала від своєї померлої матері будинок за вказаною адресою, прийняла спадщину, зареєструвала вказане майно і на теперішній час є єдиною власницею нерухомого майна, а саме, житлового будинку, розташованого за адресою: смт Покровське, вул. Набережна, буд. 312 Покровського району Дніпропетровської області.

Також судом встановлено, що відповідачка, ОСОБА_2, є племінницею позивачки та онукою померлих ОСОБА_7 та ОСОБА_6, з 2002 року проживала у цьому будинку разом з дідом та бабою.

Даний факт жодна із сторін в судовому засіданні не заперечувала, окрім цього, родинний зв'язок відповідачки з померлою бабою підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 22.07.1994 року, батьком якої у свідоцтві зазначений ОСОБА_9 (копія, а. с. 51 ). У свою чергу, походження ОСОБА_9 підтверджується копією свідоцтва про його народження, батьками якого зазначені ОСОБА_7 та ОСОБА_6 (копія, а. с. 50).

Актом обстеження матеріально-побутових умов від 31.07.2017 року також підтверджується факт фактичного проживання відповідачки за адресою: смт Покровське, вул. Набережна, буд. 312 Покровського району Дніпропетровської області, при тому, що згідно даного акту та довідки Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області від 24.07.2017 року вона зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 з 16.05.2017 року (а. с. 28, 42).

Щодо відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Дніпропетровській області відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 (а. с. 21) .

Суду на огляд надавалася домова книга для прописки громадян, як проживають ІНФОРМАЦІЯ_9 по вул. Набережна, 312 смт. Покровське, копія якої знаходиться в матеріалах справи (а. с. 43-49): згідно даних цієї книги відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ніколи не були зареєстровані (прописані) за вказаною адресою. Також суд встановив, що відповідачі не є членами сімї власника житла, тому не можуть проживати в будинку на праві члена власника житла відповідно до статті 405 ЦК України.

Таким чином, суд встановив факт відсутності реєстрації відповідачів за адресою: смт Покровське, вул. Набережна, буд. 312 Покровського району Дніпропетровської області, а також факт відсутності права власності у них на вказаний будинок (частину будинку), отже відсутні правові підстави проживання відповідачів у вказаному будинку без добровільної згоди на це власника будинку.

На даний час єдиним власником будинку є позивачка, яка в судовому засіданні пояснила, що бажає, щоб у даному будинку проживала її донька зі своєю сімєю, а відповідачі, знаходячись там, заважають цьому.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно статті 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд встановив, що будинок належить позивачці на праві приватної власності, відповідачі не є членами її сімї, зареєстровані за іншою адресою, правових підстав для проживання у цьому будинку відсутні, тим, що вони там проживають, вони створюють перешкоди власнику будинку у його праві володіння та користування майном.

Керуючись статтею 41 Конституції України, ст. 316, 317, 319, 320, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209-218, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобовязання звільнити житловий будинок - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні належним ОСОБА_1 на праві приватної власності майном (житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 312, смт Покровське, Покровського району Дніпропетровської області) шляхом зобовязання звільнити житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 312 смт Покровське, Покровського району Дніпропетровської області

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Покровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В. Чорна