Справа № 738/1354/17
№ провадження 2/738/527/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Тужик К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивував свій позов тим, що після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 24 вересня 1992 року, відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом була донька ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину, проте юридично її не оформила. 02 грудня 2002 року померла ОСОБА_4 Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Поліська, 34 в с. Городище Менського району Чернігівської області. Позивач є спадкоємцем другої черги за законом на спадкове майно після померлої сестри ОСОБА_4 Фактично прийнявши спадщину, позивач звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, проте в отриманні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння спадкоємцеві було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивач звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Поліська, 34 в с. Городище Менського району, Чернігівської області.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, з якої слідує, що у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Положення частини п'ятої статті 74 щодо зміни порядку виклику та повідомлення осіб, які беруть участь у справах, про судовий розгляд позовів і скарг без їх присутності у судових засіданнях, визнано конституційним згідно з Рішенням Конституційного Суду № 17-рп/2011 від 13.12.2011.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 24 вересня 1992 року в с. Городище, Менського району, Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії ІІ-ЕЛ № 464197, виданого Городищенською сільською радою Менського району Чернігівської області (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом була ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину, оскільки постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 4 за 1991 1995 роки, виданої Городищенською сільською радою Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку станом на 15.04.1991, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Городище по вул. Поліська (Коцюбинського), 34, мав статус колгоспного двору, головою колгоспного двору була ОСОБА_3, членами колгоспного двору були: дочка ОСОБА_4. Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір» (а.с.39).

Згідно п. 6 (а) постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).

Отже, право власності на майно колгоспного двору, що розташоване в с. Городище Менського району Чернігівської області по вул. Поліська, 34 збереглось за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в рівних частках по 1/2 кожному.

02 грудня 2002 року в с. Городище Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 153285, виданого виконкомом Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Поліська, 34 в с. Городище Менського району Чернігівської області та інше майно.

Відповідно до довідки № 421 від 09.06.2017 року, виданої виконкомом Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, відомостями про спадкоємців першої та другої черги за законом після померлої 02.12.2002 року ОСОБА_4 сільська рада не володіє (а.с.41).

Згідно довідки № 424 від 08.06.2017, виданої виконкомом Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована на 02 грудня 2002 року в с. Городище, вул. Поліська, 32, Менського району Чернігівської області, одна (а.с.44).

Таким чином, спадкоємцем другої черги за законом на спадкове майно після померлої ОСОБА_4 є позивач її брат, що підтверджується копіями свідоцтв про народження (а.с.7, 9).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами спадкової справи № 456/2004 після померлої 02 грудня 2002 року ОСОБА_4, ОСОБА_1 прийняв спадщину і в установлений законом строк звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2353/02-31 від 09.08.2017 року (а.с.48).

Оскільки, у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Городище по вул. Поліська, 34, був колгоспним двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до довідки № 37 від 11.07.2017, виданої КП «Чернігівське МБТІ» слідує, що право власності на домоволодіння за адресою: вул. Поліська (Коцюбинського), 34 в с. Городище, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.13).

Технічний паспорт на житловий будинок № 34 по вул. Поліська в с. Городище Менського району Чернігівської області виготовлено 29.06.2017 (а.с.14-18).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Городище, вул. Поліська, 34, Менського району, Чернігівської області має загальну вартість 10509 грн. 00 коп. (а.с.19-38).

Таким чином, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог позивача, а саме: визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Поліська, 34 в с. Городище Менського району, Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок", ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавця, сестри ОСОБА_4, померлої 02 грудня 2002 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Городище, Менського району, Чернігівської області по вул. Поліська, 34, загальною вартістю 10 509 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова