Справа № 275/368/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2017 року смт Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі- Дубчак Н.В.,

за участю: позивача- Жигалюк О.Н., представника позивача- Штундюка О.А.,

відповідача- Піхур Г.С., представника відповідача- Києнка Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Брусилів Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ставищенської сільської ради, Брусилівського району, Житомирської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Ставищенської сільської ради, Брусилівського району, Житомирської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вулиця Пролетарська) в с. Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області за набувальною давністю.

Позовні вимоги позивачка мотивувала тим, що 25 червня 2001 року померла ОСОБА_3, спадкоємцем майна якої є її племінниця - ОСОБА_2.

Після cмерті ОСОБА_3, вона в 2001 році, з дозволу ОСОБА_2, заволоділа 1/2 частиною житлового будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вулиця Пролетарська) с.Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області, яка відповідно до довідки виданої комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» та довідки виданої Ставищенською сільською радою, Брусилівського району, Житомирської області, належить ОСОБА_3 На сьогоднішній день вона продовжує, добросовісно та відкрито володіти 1/2 частиною будинку і зазначений строк становить більше десяти років. За період володіння майном вона підтримує належний порядок, проводить поточний ремонт.

Вважає, що так як вона добровільно заволоділа майном відповідача, а саме 1/2 частиною житлового будинку № 45 по вул. Шляхетній (раніше вулиця Пролетарська) в с. Йосипівка і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, то вона набула право власності на зазначене майно.

Просила позов задовольнити та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №45 по вул.Шляхетній (раніше вулиця Пролетарська) в с.Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області.

В суді позивачка позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що вона зареєстрована та мешкає в м. Києві. Після смерті в 2001 році ОСОБА_3, вона з дозволу її племінниці ОСОБА_2 заняла 1/2 частину будинку № 45 по вул. Щляхетній ( раніше вул. Пролетарська) в с. Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області, де з моменту заняття і до теперішнього часу проживає її мати. Її мати хворіє, тому не може самостійно звернутися до суду. Просила позовні вимоги задовольнити та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №45 по вул.Шляхетній ( раніше вул. Пролетарська) в с.Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області за набувальною давністю, так як вона більше 10 років добросовісно та відкрито володіє цим майном та підтримує його в належному стані.

В суді відповідачка ОСОБА_2 позов визнала і суду показала, що в 2001 році померла її тітка ОСОБА_3, якій на праві власності належала 1/2 частина житлового будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вул. Пролетарська) в с. Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області. Вона є спадкоємцем за законом після смерті тітки та після її смерті оформила спадщину на земельну ділянку, а спадщину на 1/2 частину будинку після її смерті не оформляла. Після смерті тітки, вона дозволила ОСОБА_1 та її матері проживати в будинку та користуватися ним.

В суді представник Ставищенської сільської ради, Брусилівського району, Житомирської області ОСОБА_4, діючий за дорученням, позовні вимоги не визнав та пояснив, що вважає позовні вимоги необгрунтованими, так як позивачка зареєстрована та мешкає в м. Києві і не надала суду доказів того, що вона добросовісно та відкрито заволоділа 1/2 частиною будинку та протягом десяти років продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши та оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває права власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом .

Судом встановлено, що 25.06.2001 року померла ОСОБА_3О.( а.с. 7), яка до дня її смерті постійно проживала ( одиноко проживаюча) та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 ( Пролетарська), 45, Брусилівського району, Житомирської області (а.с.6,9).

Пунктом 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року роз"яснено судам, що враховуючи положення статтей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі ( а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Відповідно до довідки комунального підприємства " Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" за ОСОБА_3 рахується 1/2 ід. частка житлового будинку № 45 по вул. Пролетарській в с. Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області, право власності не зареєстровано ( а.с.10).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_3, яка померла 25 червня 2001 року, є її племінниця - ОСОБА_2; спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з права на земельну частку ( пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві 8-го Березня с. Йосипівка, яке становить 4,57 умовних кадастрових гектарів без визначення меж ( а.с. 8).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не є власником 1/2 частини будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вул.Пролетарська) в с. Йосипівка Брусилівського району, Житомирської області.

Позивачка ОСОБА_1, як встановлено судом, зареєстрована та мешкає в м. Києві, що підтверджується копією її паспорта (а.с.4) та поясненнями в суді позивачки про те, що вона зареєстрована та проживає в м. Києві, в 1/2 частині будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вул. Пролетарська) в с. Йосипівка проживає її мати, а вона відвідує її на вихідні, свята та підтримує дім в належному стані. ЇЇ мати не може сама звернутися з позовом до суду, так як хворіє.

Відповідно до частини третьої статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналізуючи надані докази, суд приходить до висновку, що позивачем не надано суду доказів того, що вона добросовісно та відкрито заволоділа 1/2 частиною будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вул. Пролетарська) в с. Йосипівка, Брусилівського району , Житомирської області та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років.

На підставі ст. 344 ЦК України та керуючись та ст.ст. 10,11,15,60,213-215 ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ставищенської сільської ради, Брусилівського району, Житомирської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку № 45 по вул. Шляхетній ( раніше вулиця Пролетарська) в с. Йосипівка, Брусилівського району, Житомирської області за набувальною давністю- відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання копії повного рішення, яке виготовлене 30.09.2017 року.

Суддя Л. І. Лівочка