Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2017 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Сидоренко І.О.

при секретарі Рудь Т.В.

за участю:

представника позивача Плакущого А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом Мирненської сільської ради Слов'янського району Донецької області до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щастя» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява Мирненської сільської ради Слов'янського району Донецької області до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щастя» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що у комунальній власності Мирненської сільської ради є квартира АДРЕСА_1.

Балансоутримувачем будинку, в якому розташована вказана квартира, є ОСББ «Щастя».

В даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Вказаний громадянин в квартирі не мешкає з 2015 року, його місцезнаходження не відомо, квартира знаходиться в запущеному стані, усі вікна квартири розбиті, електрична енергія відключена, чим створюються незручності в користуванні своїми квартирами іншими мешканцями даного будинку. За комунальні послуги по даній квартирі відповідач не сплачує, за послуги з обслуговування квартири має заборгованість в розмірі 3950,00 грн., за послуги з теплопостачання має заборгованість в розмірі 11775,00 грн.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України особа втрачає право користування житловим приміщенням у разі її не проживання без поважної причини більше ніж 6 місяців.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У зв'язку з чим позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою №3 в будинку № 5 по вулиці Бориса Ніколюка у сел. Мирне Слов'янського району Донецької області.

У судовому засіданні представник позивача, Плакущий А.В., підтримав заявлені позовні вимоги, просив суд їх задовольнити.

Представник позивача, ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце судового розгляду повідомлена належним чином.

Відповідач, ОСОБА_2, та представники відповідача, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином.

Представник третьої особи ОСББ «Щастя», будучи належним чином повідомленим про час та місце судового засідання, до суду не зявився.

Свідок ОСОБА_6, яка є головою ОСББ «Щастя», в судовому засіданні повідомила, що спірна квартира є безхозною біля 9 років, відповідач відбував покарання у місцях позбавлення волі, потім з'явився у 2014 році і знов кудись зник. У квартирі були постійні п'янки та гульки, за квартиру відповідач не платив, вона знаходиться у занедбаному стані, вікон, дверей та батарей немає.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7, повідомила, що є сусідкою відповідача, він періодично з'являвся в квартирі, але останні кілька років вона його не бачила, в квартирі ніхто не живе, вона була у квартирі три роки назад, опалення в квартирі відрізане.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно з ст. 4 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» одним із основних принципів місцевого самоврядування є судовий захист прав місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст. 15, ст. 30 Житлового кодексу УРСР відповідні сільські, селищні міські ради, їхні виконавчі комітети здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду тощо.

Відповідно до ст. 327 Цивільного кодексу України у комунальній власності знаходиться майно, що належить територіальній громаді.

Управління майном, що перебуває у комунальній власності, безпосередньо здійснює територіальна громада та утворені нею органи самоврядування.

З урахуванням наведеного Мирненська сільська рада Слов'янського району Донецької області має всі необхідні підстави для подання даної позовної заяви.

Рішенням Донецької обласної ради №4/7-185 від 04.03.2003 року у власність територіальної громади с. Мирне Слов'янського району передано житлові будинки в с. Мирне, зокрема, буд. №5 по вул. 60 років СРСР.

Рішенням Мирненської сільської ради №У-6/54 від 18.10.2006 року житлові будинки по АДРЕСА_1, включено до комунальної власності територіальної громади селища Мирне.

За рішенням Мирненської сільської ради №2/7-26 від 02.12.2015 року АДРЕСА_1

Відповідно до довідки виконавчого комітету Мирненської сільської ради від 05.01.2017 року за №01-30/06 квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, не приватизована.

Згідно з довідкою КП «БТІ м. Слов'янська» від 16.01.2017 року, дані відносно інвентаризації та зареєстрованих прав власності на нерухоме майно за адресою: Донецька обл., Слов'янський р-он, АДРЕСА_2, відсутні.

Відповідно до Інформаційної довідки від 11.01.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно також відсутні відомості на квартиру за адресою: Донецька обл., Слов'янський р-он, АДРЕСА_2.

Згідно з листом Мирненського міського голови Плакущого А.В. від 26.01.2017 року за №02-32/20, дійсно на території ради зареєстрований громадянин України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до акту обстеження від 05.01.2017 року квартира АДРЕСА_3 на протязі 2016 року та по теперішній час знаходиться в запустінні, в даній квартирі ніхто не проживає, скло у вікнах розбите, електроенергія відімкнена.

Станом на 05.01.2017 року заборгованість ОСОБА_2 за обслуговування житлової площі за адресою: АДРЕСА_4, становить 3950,00 грн., що підтверджується довідкою ОСББ «Щастя» від 05.01.2017 року. Крім того, ОСОБА_2 має заборгованість за послуги з теплопостачання в розмірі 11775,00 грн., що підтверджується відповідною квитанцією за листопад 2016 року.

Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідач відсутній понад шість місяців без поважних причин у квартирі АДРЕСА_1, спірним житловим приміщенням не цікавиться, витрат по його утриманню не несе.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги повністю підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 1600,00 грн. сплачена при подачі позовної заяви до суду та витрати у зв'язку з повідомленням відповідача про слухання справи у сумі 630,00 грн., що підтверджено відповідними платіжними дорученнями.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208-218 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Мирненської сільської ради Слов'янського району Донецької області до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щастя» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, на користь Мирненської сільської ради Слов'янського району Донецької області, Код 21970777, розташованої за адресою: Донецька область, Слов'янський район, сел. Мирне, вул. Ювілейна, 38, судовий збір у розмірі 1600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп. та витрати пов'язані з викликом відповідача до суду у розмірі 630 (шістсот тридцять) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду І.О. Сидоренко