Справа № 509/2943/17
04 жовтня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кочко В.К.,
при секретарі - Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житлом, -
03.08.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просила суд, визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, у якій заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час, дату та місце розгляду справи належним чином рекомендованим повідомленням, причини неявки суду не відомі.
Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного належним чином, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого 18.09.2006р. за реєстровим №7327 приватним нотаріусом Овідіопольського нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф., позивачу на праві власності належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10.10.2006р.
У домоволодінні до теперішнього часу залишився зареєстрованим колишній його власник ОСОБА_2
Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.03.2007р., яке було залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 26.09.2007р., та ухвалою Верховного Суду України від 15.04.2008р. ОСОБА_2 було зобов'язано не чинити позивачу перешкоди у користуванні спірним домоволодінням та виселено його з вказаного домоволодіння.

Рішення суду було виконане, відповідач у житлі позивача не проживає.

Місце проживання відповідача позивачу не відоме, будь-яких засобів зв'язку позивачка з ним не має.

Згідно ч 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі зави особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Оскільки житло за адресою: АДРЕСА_1 не є постійним місцем перебування чи проживання відповідача, та відповідач виселений за рішенням суду, передбачених ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підстав для його реєстрації за вказаною адресою - немає.

Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218,223,224-227 ЦПК України, ст.ст.319,391,405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2втратившим право користування житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. К. Кочко