№ провадження 2/521/722/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Целух А.П..,

при секретарі Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП ЖКС «Хмельницький» про визнання нарахування по комунальним услугам незаконними, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до КП ЖКС «Хмельницький» про визнання нарахування по комунальним услугам незаконними, у якому просила суд

Позивачка у судове засідання не зявилася, належним чином повідомлялась.

Представник відповідача також у судове засідання не зявився, але надав свої заперечення на позов, відповідно до яких позов не визнає, просив у задоволенні позову відмовити.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, надані докази, вважає позов позивача необґрунтованим, недоведеним та таким що задоволенню не підлягає, на підставі встановлених фактичних обставин по справі.

Судом встановлено, що позивачці належить на праві власності квартира № З у будинку № 4 по вул. Адм. Лазарева у м. Одесі, де вона зареєстрована та проживає що підтвержується довідкого про склад сімї та реєстрацію.

Як вбачається з матеріалів справи, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» утворене на підставі рішення Одеської міської ради №888-24 від 27.12.2002 року. Рішенням Одеської міської ради № 4173-5 від 09.04.2009 року статут КП «ЖКС «Хмельницький» було викладено у новій редакції.

Згідно зі статутом КП ЖКС «Хмельницький» предметом діяльності Підприємства є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, повязаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду і одержання прибутку в інтересах Засновника.

Згідно 2.4. Згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N 927/11207 Поточний ремонт - це комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей та попередження передчасного зносу конструкцій і інженерного обладнання. Поточний ремонт повинен проводитись з

періодичністю, яка забезпечує ефективну експлуатацію будівлі з моменту завершення його будівництва (капітального ремонту, реконструкції) до моменту постановки на черговий капітальний ремонт або реконструкцію.

Згідно п.7 «Правил користування житловими приміщеннями», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006р. № 45 «Про внесення змін в Постанову Кабінетів Міністрів України від 08.10.1992р. № 572», власник або наймач квартири зобовязаний утримувати в справному стані сантехнічне обладнання, своєчасно проводити ремонтні роботи за власні кошти.

Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України, утримання квартир, які належать громадянам на праві приватної власності здійснюється за рахунок коштів їх власників, незалежно від форм власності на них (ст.10 Закону України про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992р.)

Згідно додатку № 5 до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008 р. № 1212 «Перелік послуг з утримання будинку та прибудинкової території по КП «ЖКС «Хмельницький» та періодичність її надання. У п. 8 цього переліку вказано що дана послуга надається з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, столярних виробів - планові огляди 2 рази на рік перед початком та після закінчення опалювального сезону.

Згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N 927/11207 Внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які розміщені в межах будинку, споруди, системи протипожежного захисту.

Позивачка звернулася до суду з відповідним позовом зазначає що біля її вікон встановлена автостоянка, а послугу димовентиляційних каналів та прибирання підвалу освітлення сходових клітин, та освітлення двору їй не надається, таким чином вона вважає що її права порушені відповідачем оскільки відповідачем належним чином не виконуються зобовязання взяті на себе.

Разом з тим, матеріали цивільної справи не містить будь яких належних та допустимих доказів, на підтвердження обставин, на які посилається позивач як на підстави своїх вимог .

Відповідно до статті 57 ЦПК України «Докази» доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, як мають значення для вирішення справи; ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відео записів, висновків експертів; а відповідно до положень статті 58 ЦПК України «Належність доказів» належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування; сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень; суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Натомість, як вбачається з акта дільниці № 1 КП «ЖКС «Хмельницький» було встановлено, що квартира № З у будинку № 4 по вул. Адм. Лазарева у м. Одесі знаходиться на першому поверсі двоповерхового флігеля та має два входи, а саме із двору та з фасаду, які обладненні належним освітленням.

Відповідно до інформації КП «ЖКС «Хмельницький» про виконання робіт в житловому будинку № 4 по вул. Адм. Лазарева у м. Одесі за 2009-2012 р. КП «ЖКС «Хмельницький» була зроблена: заміна та прокладка кабеля, ремонт електричних щитків та установка автоматів, що відноситься до внутрішньо будинкових систем, що спростовують посилання позивача на невиконання відповідачем свої зобовязань.

Як вбачається, з наданих КП «ЖКС «Хмельницький» доказів , якими вони грунтують свої заперечення , а саме фотокарток , біля квартири № З у будинку № 4 по вул. Адм. Лазарева у м. Одесі та вікон позивачки не знаходиться жодна автомобіля, що спростовують тверження позивача щодо розтошування у цій зоні автостоянки.

Окрім того, представник відповідача зазначає , що надання послуги димовентиляційних каналів надається один раз на рік, при огляді вищевказаних каналів, співробітники КП «ЖКС» разом із представниками ПАО «Одесагаз» проводять оглят та обовязково складають акти оглядів та проводить їх чистку, а потім передає до газової служби відповідний акт.Таким чином, перед подачею теплопостачання підприємство проводить дане обстеження один раз на рік.

Також, судом встановлено що заступником прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі КП «ЖКС «Хмельницький» була подана позовна заява до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги.

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси, від 29.04.2014 р. позовні вимоги КП «ЖКС «Хмельницький» було задоволено у повному обсязі, при розгляді даної справи було встановлено факт надання послуг, в тому числі і прибирання прибудинкової території.

Таким чином

На підставі викладеного, керуючись ст.68 ЖК Української РСР, ст.3 ЦПК України,ст.526 ЦК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24.06.2004р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 14.01.2009 р.,

Відповідно дост.. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1ст. 177 ЖК Українигромадяни зобовязані забезпечувати схоронність житлових приміщень, бережно ставитись до санітарно- технічного та іншого обладнання, до обєктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в підїздах, кабінах ліфтів, на сходових клітинах і в інших місцях загального користування.

Відповідно дост. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ч.3ст.213 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Позивач по справі до судового засідання не зявився, не скористався своїм правом надати суду докази та пояснення на підтверження свої вимог .

При цьому, відповідно до положень статті 10 Цивільного процесуального кодексу України «Змагальність сторін» цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Також, відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Зважаючи на викладене, оцінивши зібрані докази кожний окремо та в сукупності і взаємозвязку на належність, допустимість, достовірність і достатність, суд вважає, що позивачкою під час судового розгляду справи не надано достатніх, належних та допустимих доказів, на підтримку своїх вимог , тому позовні вимоги ОСОБА_1 до КП ЖКС «Хмельницький» про визнання нарахування по комунальним услугам незаконними задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до КП ЖКС «Хмельницький» про визнання нарахування по комунальним услугам незаконними відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: А.П.Целух

19.04.17