БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2646/17, cправа № 361/4676/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«14» вересня 2017 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Харченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Калинівська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком,

в с т а н о в и в:

У серпні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні ним житловим будинком № 27 по вулиці Лісова у селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаним приміщенням; стягнути із відповідача на свою користь понесені судові витрати у розмірі 640 грн. 00 коп.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що на підставі договору дарування житлового будинку від 13 жовтня 2016 року йому належить будинок № 27 по вулиці Лісовій у селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області. У належному йому будинку серед зареєстрованих осіб значиться ОСОБА_2, яка є його племінницею та з 2012 року у будинку не проживає, витрат по утриманню не несе, добровільно залишила його, забравши всі особисті речі. З підстав визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням позивач змушений звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. 14 вересня 2017 року надав заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не зявилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Третя особа Калинівська селищна рада Броварського району Київської області у судове засідання представника не направила. 05 вересня 2017 року до суду найшло клопотання від селищного голови ОСОБА_3 про розгляд даної справи без участі представника цієї селищної ради.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачу на підставі договору дарування житлового будинку від 13 жовтня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі № 3-5141 позивачу належить будинок № 27 по вулиці Лісова у селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області.

Відповідно до довідки від 03 серпня 2017 року № 636, виданої Калинівською селищною радою Броварського району Київської області на житловій площі у будинку № 27 по вулиці Лісова у селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області проживають та прописані вісім осіб: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_8. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована до будинку, що належить позивачу на праві власності 05 травня 1998 року.

З акту обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Калинівської селищної ради ОСОБА_11, вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, з 2015 року не проживає за вищевказаною адресою. Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 підтверджений сусідами, про що зазначено у актах.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно із положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16 Верховний Суд України також зазначив, що згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

У правовій позиції у згаданій справі № 6-709цс16 Верховний Суд України також зазначив про те, що власник має право вимагати усунення порушень свого права власності у будь-який час від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, при розгляд справи по суті встановлено, що відповідач не проживає й не користується житловим приміщенням у будинку № 27 по вулиці Лісова у селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області. До спірного житлового будинку відповідач була зареєстрована за згоди колишнього власника будинку ОСОБА_12, яка відповідно до договору дарування від 13 жовтня 2016 року відчужила належний їй житловий будинок. ОСОБА_2 не є членом сімї теперішнього власника житлового приміщення. Посилання позивача на норми статті 156 ЖК України та статті 405 ЦК України, суд вважає необґрунтованими з огляду на обставини наведені вище. З переходом права власності до іншої особи, яка не є членом сім'ї, ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням у згаданому житловому будинку на підставі частини першої статті 391 ЦК України. Сервітут на користування спірним нерухомим майном не встановлений.

Відповідно до статті 88 Цивільного процесуального кодексу України стягненню із відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 640 грн. 00 коп.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні й розпорядженні ОСОБА_1 житловим будинком № 27 по вулиці Лісова у селищі міського типу Калинівка Броварського району Київської області шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, такою, що втратила право користування цим житловим приміщення.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі - 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин