Справа № 165/2308/16-ц
Провадження № 2/165/101/17
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

24 квітня 2017 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

11 листопада 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що він є співвласником житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2. Іншими співвласниками даної квартири є його мати ОСОБА_6 та його брат ОСОБА_7 За даною адресою крім матері позивача ОСОБА_6 зареєстровані також сестра позивача та дочка сестри, відповідачі по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Позивач вказує, що незважаючи на факт реєстрації відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у вище вказаній квартирі, вказані особи у ній не проживають, їхніх речей домашнього вжитку у квартирі не має. Позивач вказує, що весь час він та його рідні несуть всі витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів, відповідачі взагалі квартирою не цікавляться, де вони фактично проживають йому не відомо, перешкод у користуванні жилим приміщенням їм ніхто не чинить, вони добровільно не проживають у квартирі і зазначеним жилим приміщенням не користуються понад один рік без поважних причин. Позивач зазначає, що реєстрація відповідачів чинить йому перешкоди в розпорядженні своїм майном так як унеможливлює оформлення субсидії, крім того він несе витрати по утриманню квартири, тому змушений був звернутись до суду за захистом своїх інтересів як співвласника. Просить усунути йому перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Представник позивача ОСОБА_1, який діє по довіреності в інтересах позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав наведених у позові, просив позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечив.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не з′явились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку через засоби масової інформації оголошення в газеті "Волинь нова", про причини неявки в судове засідання не повідомили.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 суду показали, що відповідачі по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 не проживають, два роки тому вони різко пропали невідомо куди, і з того часу їх не було видно і вони не проживали у даній квартирі. Свідки показали, що у даній квартирі проживають мама сестри позивача - ОСОБА_6 та її син - позивач по справі ОСОБА_2 з жінкою.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про право власності на квартиру від 16.03.1994 року, копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна ОСОБА_6 та членам її сім'ї: ОСОБА_2 та ОСОБА_7 належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5,6).

Із будинкової книги вбачається, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_10 та відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.8-11).

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з 2015 року за адресою: АДРЕСА_1 підтверджено актом перевірки на предмет проживання, складеного посадовими особами ЖЕК-3 ЖКО Нововолинської міської ради (а.с.7).

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з 2015 року не проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя М.М. Ушаков