Провадження № 2/127/5489/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2017 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Ан О.В.,

за участю секретаря Мельника А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Вінницького міського суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власност нра земельну ділянку домоволодіння АДРЕСА_1 Позов мотивований тим, що чоловік позивачки - ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі-продажу від 30.05.1969 року, придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 а 01.11.1982 року подарував відповідачці 63/100 часток зазначеного домоволодіння. Зазначеним договором дарування був встановлений порядок користування конкретними частинами домоволодіння. Земельна ділянка площею 0,0516 га, кадастровий номер НОМЕР_1, на якій розташоване домоволодіння 15.01.2008 року зареєстрована ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності. З того часу як чоловік позивачки та ОСОБА_2 стали співвласниками домоволодіння, вони встановили порядок користування земельною ділянко, за яким частки ділянки які перебували в користуванні кожного із них як співвласників земельної ділянки практично відповідали їх долям у праві спільної часткової власності на домоволодіння. Між частками кожного із співвласників домоволодіння, які на той час були землекористувачами ділянки, встановилися умовні межі. Однак договір чи угода щодо порядку користування земельною ділянкою між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не укладалися, даний порядок користування був зафіксований тільки в технічній документації на домоволодіння. ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, і належну йому частину домоволодіння та земельної ділянки успадкувала ОСОБА_1 В другій вінницькій державній нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа № 369/2008 року і 19.03.2009 року позивачці було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлому 37/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 реєстровий номер 2-960. 11.03.2015 року державним нотаріусом відмовлено сторонам в оформленні спадщини на частину земельної ділянки, оскільки частка ОСОБА_3 у спільному сумісному майні не визначена і тому нотаріус не може визначити склад спадкового майна. Оскільки, ОСОБА_1 не має можливості оформити своє право на успадковану частину земельної ділянки без визначення частки спадкодавця в ній, позивачка просить суд визначити, що розмір часток ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0516 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану в АДРЕСА_1, становить по ? часток за кожним із сторін.

В судовуому засіданні позивач уточнила вимоги та просила визначити частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку відповіднодо часток у домоволодінні.

Відповідач визнала уточнені позовні вимоги, вказала, що між співвласниками склався відповідний порядок користування земельною дялнкою, який відображений в технічному плані. Вона користувалась часткою землі, яка відповідала її частці в співласності на будинок.

Судом досліджено докази:

- Копія паспорту серії НОМЕР_2 виданого Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області 07.12.1995 року (на 5 а.с.), відповідно до якого ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2

- Копія свідоцтва про укладення шлюбу сесії НОМЕР_3 ввід 14.06.1985 року (на 6 а.с.), згідно якого 09.11.1957 року Малокрушлинецькою сільською радою було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, актовий запис 24;

- Копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 22.07.2008 року (на 7 а.с.), згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3

- Копія договору дарування 01.11.1982 року (на 8, 10 а.с.), згідно якого ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 63/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями;

- Копія акту приймання прибудови в експлуатацію від 03.09.1982 року (на 9 а.с.);

- Копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.03.2009 року спадкова справа № 369/2008 року (на 11 а.с.), відповідно до якого спадкоємницею майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року є його дружина ОСОБА_1 Спадкове майно складається з 37/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд АДРЕСА_1

- Копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22394686 від 06.04.2009 року (на 12 а.с.), відповідно до якого ОСОБА_1 належить 37/100 часток будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1

- Копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 19051745 від 19.03.2009 року (на 13 а.с.), відповідно до якого зареєстровано видачу свідоцтва про право на спадщину, згідно ОСОБА_1 є спадкоємницею ОСОБА_4 До складу спадкового майна належить 37/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд розташований в АДРЕСА_1

- Копія технічного паспорту на будинковолодіння розташоване за адресою АДРЕСА_1, інвентарний № 9845, реєстровий № 12320 (на 14-16 а.с.);

- Копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 від 15.01.2008 року (на 17 а.с.), відповідно до якого ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0516 га розташованої в АДРЕСА_1

- Копія роз'яснення Другої вінницької державної нотаріальної контори № 310/02-14 від 11.03.2015 року (на 18 а.с.), з якого вбачається що нотаріусом буде видане свідоцтво про право на спадщину одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення частки померлого у спільному майні).

Дослідивши матеріали справи, суд приймає доуваги те, що визнання позову не суперечить вимогам законодаства, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого чоловіка 37/100 часток житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями та спорудами, розташованих за адресою АДРЕСА_1 та зареєструвала його в КП «ВМБТІ».

Відповідно до ч. 1ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з ч. 3ст. 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом.

Відповідно до п. п. «в» ч. 2 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Чоловік позивачки та відповідач користувались земельною ділянкою спільно. Розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначався. На підставі цього державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 позивачу роз'яснено у неможливості видачі свідоцтва про право спадщини на земельну ділянку

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

З огляду на вищевикладене, суд звертає увагу на те, що оскільки відповідно до договору дарування померлому ОСОБА_3 належало 37/100 часток, а відповідачці ОСОБА_2 63/100 житлового будинку розмір частки спірної земельної ділянки слід також визначити пропорційно до часток даних осіб у праві власності жилого будинку.

Ст. 8 Конституції України визначено, що норми Конституції України є нормами прямої дії; звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.

Ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

На підставі наведеного, а також дослідивши наявний у матеріалах справи висновок №170 від 23.02.2017 року, суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою за варіантом першим, наведеним у висновку експерта.

При вирішенні даного спору суд також керується статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, згідно якої кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним та безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власності обґрунтований та підлягає задоволенню частково.

Позивач не наполягала на відшкодуванні судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 369, 1225, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 57-60, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власності - задовольнити.

Визначити, що розмір часток ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_2 у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0516 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану в АДРЕСА_1 зареєстровану за ними на праві спільної сумісної власності 15.01.2008 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.06.2007 року № 1165 (державной акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6 від 15.01.2008 року), вказавши, що частка ОСОБА_3 складає 37/100, частка ОСОБА_2 67/100 частки.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його отримання.

Суддя: