Справа № 700/547/17
Провадження № 2/700/314/17
06 жовтня 2017 р. Лисянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючої Добриднюк Н.О.
при секретарі Мельніченко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації у житловому будинку,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації у житловому будинку.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є повіреною особою ОСОБА_3, діє від її імені згідно довіреності від 21 березня 2017 року та уповноважена продати належний їй житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 є власником вказаного будинку. Проте на даний час в цьому будинку зареєстрований також ОСОБА_2, який в будинку не проживає,не веде господарства та побуту , не бере участі в ремонті будинку та утриманні прибудинкової території, не несе фінансових та матеріальних витрат по оплаті комунальних послуг, с плати податку на землю та житло та інших обов'язкових витрат. У порядку домовленості це питання вирішити не вдалося, відповідач поводить себе агресивно, зніматися з реєстрації в даному житловому будинку категорично не бажає. Тому просить визнати ОСОБА_2 Сергійовичатаким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1 та зобов'язати Лисянський районний сектор Управління державної міграційної служби в Черкаській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач в судове засідання не з'явився і не повідомив причину неявки, хоча був повідомлений про дату та час розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення судового відправлення.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст..391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 386 ЦК України власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
ОСОБА_3 є власником будинку в с. Жаб'янка по вул..Заводській, 43 Лисянського району, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно.
На неодноразові прохання позивача виписатись з будинку відповідач не реагує.
Відповідно до п.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів нам підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлим).
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.
Оскільки обставини наведені в позовній заяві, докази які їх підтверджують свідчать про непроживання відповідача у вказаному будинку досить тривалий час, а його реєстрація у будинку позбавляє власника будинку повноцінно ним користуватися, тому є всі підстави для визнання даних осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням та для зняття їх з реєстрації місця проживання.
Керуючись ст. 386, 391 ЦК України, ст.. 5, 10, 11, 57, 58, 60, 107, 179, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, п.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації у житловому будинку, задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Зобов'язати Лисянський районний сектор Управління державної міграційної служби в Черкаській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) гривень.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Лисянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.