Номер провадження: 22-ц/785/3598/17
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Гірняк Л. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

ОСОБА_2

ОСОБА_3, ОСОБА_4

За участю секретаря Бахірко А.Г.

розглянула у відкритому судовому засіданні м. Одесі апеляційну скаргу ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_5 на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 20 червня 2013 року по справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 до ТОВ Фірма «Консоль ЛТД», Відкритого акціонерного товариства Одеський ремонтно-монтажний комбінат, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД», третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Одеська міська рада

-про визнання майнових прав на обєкт інвестування,

ВСТАНОВИЛА:

12.07.2012 року позивачі звернулись до суду з вищезазначеними позовними вимогами в котрих зазначали, що між позивачами та ТОВ Фірма «Консоль ЛТД», ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй» укладені договори пайової участі у фінансуванні будівництва обєкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса. Вони виконали умови договорів в повному обсязі, сплатили вартість квартир, а Відповідачі зазначених у договорах умов не виконали, обєкт інвестування не добудували, не здали Державній комісії та не передали їм по ОСОБА_4 виконаних робіт, в результаті квартири в установленому законом порядку на праві приватної власності не оформлені, не видані правовстановлюючі документи на квартири, а тому вони звернулись до суду за захистом порушених прав.

Заочним рішенням Приморського районного судук м. Одеси від 20.06.2013 року позовні вимоги задоволено.Визнано за ОСОБА_17 майнові права на обєкт інвестування- 2х кімнатної квартири будівельний номер № 58 на 10 поверсі, загальною проектною площею

60,05 м2, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 3379/299-410 (р) від 29вересня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва .

Визнано за ОСОБА_7 майнові права на обєкт інвестування - 3-х кімнатної квартири буд. № 49, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 77,65 м2 розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2821/299-393 від 29 серпня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.

Визнано за ОСОБА_8 майнові права на обєкт інвестування 2-х кімнатної квартири буд. № 74, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 57,05 м2,

розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2573/299-343 від 09 серпня 2006 року про пайову участь в фінансуванні будівництва.

Визнано за ОСОБА_9 майнові права на обєкт інвестування - 1-ної квартири буд. № 75 на 13-му поверсі, загальною проектною площею 58,85 м2,

розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0141/299-708 від 22 січня 2010 року про пайову участь в будівництві.

Визнаено за ОСОБА_10 майнові права на обєкт інвестування - 1-ної квартири буд. № 60, на 10-му поверсі, загальною проектною площею 47,5 м2,

розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2939/299-375 (р) від 07 вересня 2006 про пайову участь в фінансуванні будівництва.

Визнано за ОСОБА_11 майнові права на обєкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд. №4, на 1-му поверсі, загальною проектною площею 58,3 м2,

розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 1054/299-268(р) від 12 січня 2006 року про пойову участь в фінансуванні будівництва.

Визнано за ОСОБА_18 майнові права на обєкт інвестування 3-х кімнатної квартири буд. №55, на 10-му поверсі, загальною проектною площею 78,5 м2,розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 3179/299-401 від 12 січня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.

Визнано за ОСОБА_13 майнові права на обєкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд. №65, на 11-му поверсі, загальною проектною площею 65,8 м2,

розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 3978/299-429 (р) від 20 жовтня 2006 ю пайову участь у фінансуванні будівництва.

Визнано за ОСОБА_14 майнові права на обєкт інвестування 1-нокімнатної квартири буд. №42, на 7-му поверсі, загальною проектною площею 47,3 м2, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, відповідно до Договору № 3372/299-225 від 30 серпня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду з ухваленням нового, про відмову в заявлених вимогах,посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права. При цьому посилається на те, що даний спір необхідно розглядати в порядку господарської юрисдикції так як порушено справу про банкрутство ТОВ Фірма «Консоль ЛТД»; не зясовані правовідносини,які виникли між сторонами; пропущений строк звернення до суду за захистом порушених прав 3-ю особою 4 та 5 так як строк сплив 31.06.2009 року .

В судове засідання ОСОБА_7, ОСОБА_13,ОСОБА_16 , Відкритого акціонерного товариства Одеський ремонтно-монтажний комбінат, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» не зявились,про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином.

В силу ст.305 ч.2 ЦПК України судова колегія вважає можливим розглянути справу за їх відсутності.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді доповідача, вислухавши пояснення учасників судового процесу, що зявились, перевіривши матеріалами справи та обговоривши доводи апеляційної скарги дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального та процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Задовольняючи заявлені вимоги районний суд виходив з того, що відповідачами порушені умови укладених між сторонами договорів, а так як позхивачі є інвесторами обєкту нерухомості їм належать майнові права на цей обєкт.

Судова колегія погоджується з такою думкою суду першої інстанції з наступних підстав.

Відповідно до статей 526, 527, 530 532 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу статті 190 ЦК України майном як особливим обєктом вважаються річ, сукупність речей, а також майнові права та обовязки.

Майнові права є неспоживною річчю та визнаються речовими правами.

Майнове право, що є предметом договору купівлі-продажу, це обумовлене право набуття в майбутньому прав власності на нерухоме майно (право під відкладальною умовою), яке виникає тоді, коли виконані певні, але не всі правові передумови, що є необхідними й достатніми для набуття речового права.

Майновими визнаються будь-які права, повязані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовою частиною права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права та право вимоги.

Майнове право, яке можна визначити як право очікування, є складовою частиною майна як обєкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.

Захист майнових прав здійснюється в порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений, захист майнового права здійснюється на загальних підставах цивільного законодавства.

Встановлено, що 29 вересня 2006 року між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 3379/299-410 (р) від 29 вересня 2006 року про пайову участь в фінансуванні будівництва. Згідно п. 1.1 та 3.4 Договору № 3379/299-410 (р) від 29 вересня 2006 року, Учасники зобовязуються спільно діяти без створення юридичної особи на підставі обєднання своїх вкладів для досягнення спільної мети: будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса та введення його в експлуатацію.

Запланований термін виділення «Долі Пайовика», після закінчення будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса - 4 квартал 2008 року.

Відповідно до п.3.2. Договору № 3379/299-410 (р) від 29 вересня 2006 року Фірма «ТОВ Консоль ЛТД» зобовязується в якості свого вкладу по даному договору, своїми і залученими силами, власними та залученими трудовими ресурсами, володіючи професіональними навиками, кваліфікацією, діловою репутацією і діловими звязками, на підставі ліцензій, що у нього є, дозвільних документів, механізмів, устаткування, а також дольових та позикових засобів юридичних та фізичних осіб, залучених відповідачем на підставі укладених нею договорів з третіми особами в межах долі відповідача в межах дольової власності учасників в відповідності до 51 ЦК України, завершити будівництво «Обєкта по вул. Ковалевській (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса» у відповідності до проекту та вимог ДБН з виділенням Пайовику по закінченню будівництва «Обєкта по вул. Ковалевській 20-28, буд. №2 в м. Одеса» із створеної учасниками загальної дольової власності, його долі в натурі, яка називається далі «Доля пайовика» , у вигляді 2-х кімнатної квартири буд. № 58 на 10 поверсі, загальною проектною площею 60,05 м2, визначений по внутрішнім розмірам приміщень «Долі пайовика (Позивача ОСОБА_6Г.)» відповідно до обробки згідно з Паспортом обробки (Додаток до Договору Договір № 3379/299-410 (р) від 29 вересня 2006 року ).

За вказаним Договором, Позивач ОСОБА_6, як Пайовик, зобовязувалась в якості вкладу в спільну діяльність внести грошові кошти в сумі еквівалентній 63053 долари США, в гривнях по курсу НБУ на момент внесення поетапно.

Позивачем ОСОБА_6 всі зобовязання за Договором № 9/299-410 (р) від 29 вересня 2006 року були виконанні в повному обсязі , що документально підтверджено.

Проте ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» в порушенні п. 1.2, 3.2, 3.4 Договору № 3379/299-410 (р) від 29 вересня 2006 року житловий будинок, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, не побудувала та в експлуатацію не введела, 2-х кімнатна квартира буд. № 58 на 10 поверсі, ОСОБА_6 не виділила та в натурі не передала.

29 серпня 2006 року між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2821/299-393 від 29 серпня )6 року про пайову участь в фінансуванні будівництва.

Згідно п.1.1 Договору № 2821/299-393 від 29 серпня 2006 року Учасники по даному договору зобовязуються спільно діяти без створення юридичної особи, на основі обєднання своїх пайових есків для досягнення спільної мети: будівництво та введення в експлуатацію гатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса Запланований термін виділення «Долі Пайовика», після закінчення будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса - 4 квартал 2008 року.

Згідно п.3.2. Договору № 2821/299-3^ від 29 серпня 2006 року, Фірма ТОВ «Консоль ЛТД» зобовязується в якості свого вкладу по даному договору, своїми і залученими силами, власними та залученими трудовими ресурсами, володіючи професіональними навиками, кваліфікацією, діловою репутацією і діловими зв'язками, на підставі ліцензій, що у нього є, дозвільних документів, механізмів, устаткування, а також дольових та позикових засобів юридичних та зичних осіб, залучених відповідачем на підставі укладених нею договорів з третіми особами в жах долі відповідача в межах дольової власності учасників в відповідності до ст. 361 ЦК країни, завершити будівництво «Обєкта по вул. Ковалевській (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса» у відповідності до проекту та вимог ДБН з виділенням Пайовику (Позивач ОСОБА_7А.) по закінченню будівництва «Обєкта по вул. Ковалевській (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса» зі створеної Учасниками спільної дольової власності виділяється його доля в натурі, що називається - «Доля пайовика (Позивач ОСОБА_7А.), у вигляді - 3-х кімнатної квартири буд. № 49, на 9- поверсі, загальною проектною площею 77,65 м2, визначеній по внутрішнім розмірам приміщень «Долі пайовика (Позивач ОСОБА_7А.)» відповідно до обробки згідно з Паспортом обробки (Додаток до Договору № 2821/299-393 від 29 серпня 2006 року).

Відповідно до п. 3.1 Договору № 2821/299-393 від 29 серпня 2006 року, Позивач ОСОБА_7, Пайовик, зобовязувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 73030 (сімдесят три тисячі тридцять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення в строк до 29 вересня 2006 року.

Позивач ОСОБА_7 всі зобовязання за Договором 2821/299-393 від 29 серпня 2006 року виконав в повному обсязі, що підтверджується копією Квитанції № 425236 від 21 вересня 2006 року про сплату пайового внеску.

Отже, районний суд прийшов ірного висновку, що ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» в порушенні п. 1.2, 3.2, 3.4 Договору № 2821/299-393 від 29 серпня 2006 року житловий будинок, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса, не добудував та в експлуатацію не ввів, 3-х кімнатна квартира буд. № 49, на 9-му поверсі, : загальною проектною площею 77,65 м2, зі створеної учасниками загальної дольової власності, в якості «Долі Пайовика» Позивачу ОСОБА_7 не виділив та в натурі не передав.

Аналогіний договір 09 серпня 2006 року укладений між ОСОБА_8 та Товариством з -обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2573/299-343 від 09 серпня 2006 року про пайову участь в фінансуванні будівництва, котрий виконано позивачем в повному обсязі та квитанцією № 422661 від 30 серпня 2006 року підтверджена сплата пайового внеску та № 425860 від 26 жовтня 2006 року .

ОСОБА_9 уклаd з відповідачем договір про пайову участь № 0141/299-708 від 22 січня 2010 року та виконав свої зобовязання в повному обсязі , що підтверджено квитанціями про сплату пайового внеску 11-2327к від 28 січня 2010 року ; 11-2591к від 28 січня 2010 року,3 11-3252к від 25 січня 2010 року,№ 11-2524к від 28 січня 2010 року

07 вересня 2006 року між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2939/299-375 (р) від 07 січня 2006 року про пайову участь в фінансуванні будівництва.

Згідно п.1.1 Договору № 2939/299-375 (р) від 07 вересня 2006 року Учасники зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи, на основі обєднання х пайових внесків для досягнення спільної мети: будівництво та введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса.Запланований термін виділення «Долі Пайовика», після закінчення будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса - 4 квартал 2009 року.

Встановлено, що Позивачем ОСОБА_10 всі зобовязання за виконанні в повному обсязі, що підтверджується Копією Квитанції № 425201 від 08 вересня 2006 року про сплату пайового внеску, копією Квитанції № 424691 від 11 грудня 2006 року, копією Квитанції № 882217 від 15 березня 2007 року, копією Квитанції № 880578 від 15 червня 2007 року, копією Квитанції № 879667 від 13 вересня 2007 року, копією Квитанції № 112757 від 11 березня 2008 року, копією квитанції № 740101 від 13 червня 2008 року, Копією Квитанції № 878594 від 13 грудня 2007 року, копією Квитанції № 739307 від 15 грудня 2008 року, копією Квитанції № 742087 від 29 серпня 2008 року. Проте будинок, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 не добудований та в експлуатацію не введений.

12 січня 2006 року між ОСОБА_11 та відповідачем

було укладено Договір №1054/299-268(р) від 12 січня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва. Виконавши свої обовязки та сплативши повну вартість паю в розмірі 48 735 доларів США в гривнях за офіційним курсом НБУ відповідач будинок не добудував та не ввів його в експлуатацію,2-х кімнатну квартиру проектною площею 58,3 кв. м. не виділив та не передав.

12 січня року між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 3179/299-401 від 12 січня 2006 року про пайову участь в будівництві.

Згідно п.1.1 Договір № 3179/299-401 від 12 січня 2006 року, Учасники по даному договору без створення юридичної особи на основі обєднання своїх вкладів зобов'язуються спільно діяти вія досягнення спільної мети: отримання документів для проектування, будівництва та введення в експлуатацію по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса.

Запланований термін виділення «Долі Пайовика», після закінчення будівництва житлового будинку, що розташований за адресою: по вул. Ковалевського (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса - 4 вартал 2008 року.

Згідно п.3.2. Договору № 3179/299-401 від 12 січня 2006 року, Фірма ТОВ «Консоль ЛТД» зобовязується в якості свого вкладу по даному договору, своїми і залученими силами, власними та залученими трудовими ресурсами, володіючи професіональними навиками, кваліфікацією,діловою репутацією і діловими звязками, на підставі ліцензій, що у нього є, дозвільних документів, механізмів, устаткування, а також дольових та позикових засобів юридичних та фізичних осіб, залучених відповідачем на підставі укладених нею договорів з третіми особами в межах долі відповідача в межах дольової власності учасників в відповідності до ст. 361 ЦК І України, завершити будівництво «Обєкта по вул. Ковалевській (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса» у відповідності до проекту та вимог ДБН з виділенням Пайовику (Позивач ОСОБА_12В.) по «закінченню будівництва «Обєкта по вул. Ковалевській (Пішонівська) 20/2 в м. Одеса» зі створеної Учасниками спільної дольової власності виділяється його доля в натурі, що називається і далі - «Доля пайовика (ОСОБА_19В.), у вигляді - 3-х кімнатної квартири буд. №55, за 10-му поверсі, загальною проектною площею 78,5 м2, визначеній по внутрішнім розмірам

Встановлено, що позивач ОСОБА_12 всі зобовязання виконав,вартість паю в розмірі 78 304 доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ-сплатив, що підтверджено квитанціями до прибуткового касового ордеру № 425255 від 26 вересня 2006 року,№ 425293 від 29 вересня 2006 року.

20 жовтня 2006 року між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 3978/299-429 (р) від 20 жовтня року про пайову участь в будівництві.

Згідно п.1.1 Договір № 3978/299-429 (р) від 20 жовтня 2006 року, Учасники по даному договору без створення юридичної особи на основі обєднання своїх вкладів зобовязуються діяти для досягнення спільної мети: отримання документів для проектування, будівництва та введення в експлуатацію по вул. Ковалевського 20-28 (буд № 2 ).

В запланований термін виділення «Долі Пайовика», будинок не побудований та не введений в експлуатацію. Позивачем ОСОБА_13 всі зобовязання за зором № 3978/299-429 (р) від 20 жовтня 2006 року були виконанні в повному обсязі, що підтверджено Копією Квитанції № 425843 від 20 жовтня 2006 року про сплату пайового паю, копією Квитанції № 424434 від 17 січня 2007 року, копією Квитанції № 882945 від 19 я 2007 року, копією Квитанції №880711 від 11 червня 2007 року, копією Квитанції № 879815 5 жовтня 2007 року, копією Квитанції N5,113412 від 15 січня 2008 року, копією Квитанції №741273 від 17 квітня 2008 року ,копією квитанції № 740816 від 17 липня 2008 року ,та № 742790 від 21 жовтня 2008 року.

30 серпня 2005 року Між ОСОБА_14 та відповідачем укладений договір № 3372/299-225 від 30 серпня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.Згідно договору позивач сплатила в повному обсязі вартість пайового внеску в сумі 28084 долара США в гривнях по курсу НБУ, що документально підтверджено,зокрема квитанціями № 742119 від 19 вересаня 2005 року ,проте 12 кімнатна квартира їй не була виділена та не передана так як будинок не побудований та не введений в експлуатацію.

25 жовтня ОСОБА_15 та ОСОБА_16 в рівних долях з відповідачем взяли пайову участь в зазначеному будівництві та уклали договір № 4032/299-600(р) від 24 жовтня 2008 року

Позивачами ОСОБА_15 та ОСОБА_16 всі зобовязання за Договором № 4032/299-600 (р) від 24 жовтня 2008 року були виконанні в повному обсязі, що підтверджується Копією Квитанції № 879309 від 25 грудня 2007 року про сплату пайового внеску; копією Квитанції № 113410 від 11 січня 2008 року, копією Квитанції № Я13480 від 21 лютого 2008 року, копією Квитанції № 741262 від 15 квітня 2008 року, копією платіжного доручення № 7 від 15 травня 2008 року, копією Квитанції № 740108 від 17 червня 2008 року, копією Квитанції № 740810 від 15 липня 2008 року, копією Квитанції № 740898 від 21 серпня 2008 року, копією Квитанції № 742510 від 15 вересня 2008 року, копією Квитанції № Г-2775 від 15 жовтня 2008 року, копією Квитанції № 742803 від 24 жовтня 2008 року, копією квитанції № 742807 від 27 жовтня 2008 року, копією Квитанції № 742812 від 28 жовтня 2008 копією Квитанції № 738106 від 17 листопада 2008 року, копією Квитанції № 738112 від 18 їда 2008 року, копією Платіжного доручення № 16 від 19 листопада 2008 року, копією Платіжного доручення №3 від 13 березня 2008 року.

Проте будинок не добудований в експлуатацію не введений ,квартира не виділена та не передана.

З врахуванням вищезазначеного судова колегія погоджується з висновком районного суду, що відповідачем не виконані взяті на себе зобовязання за зазначеними договорами, а тому позивачам,як інвесторам,котрі внесли свій вклад в пайову участь належать майнові права на зазначені обєкти.

Частиною дев'ятою статті 16 ГПК (виключна підсудність справ) передбачено, що справи у майнових спорах, передбачених пунктом 7 частини першої статті 12 цього Кодексу, розглядаються господарським судом, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство.

Справи про банкрутство боржникап,порушені господарськими судами до 19 січня 2013 року не впливають на визначення юрисдикції справ з майновими вимогами до боржника.

Позовні вимоги прийняті до розгляду приморським районним судом 13.07.2012 року.

13.03.2015 року на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України розміщено оголошення( повідомлення) про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ Фірма «Консоль ЛТД»,проте заочне рішення Приморським районний судом винесено-20 червня 2013 року.

За таких обставин,судова колегія критично оцінює доводи апеляційної скарги щодо порушення правила юрисдикції.

Твердження заявника щодо порушення пропущених строків є безпідставними так як ТОВ фірма Консоль ЛТД неодноразово в своїх листах визнавала факт порушення ними своїх зобовязань та вказувала новий строк 2012 та 2013 рік.

Посилання на те, що районний суд не зясував обставин спірних правовідносин не є підставою для відмови в позові так як відповідно до вимог ст.15,16 ЦК України позивачі скористались своїм право на захист порушеного відповідачем права.

З врахуванням зазначеного,судова колегія дійшла висновку, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються та не дають підстав для скасування рішення суду, що відповідає нормам матеріального та процесуального права.

Керуючись ст. 218, 303,307,308, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Фірма «Консоль ЛТД» в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_5 відхилити.

Заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 20 червня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили негайно та може бути оскаржено в касаційному порядку на протязі 20 днів.

Головуючий суддя - Л.А.Гірняк

Судді - А.І.Дрішлюк

ОСОБА_20