У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Луспеника Д.Д., Журавель В.І., Хопти С.Ф.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справуза позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Грона-Партнер» до Сквирської міської ради Київської області, ОСОБА_4, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Грона», про визнання недійсними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, скасування державних актів на право власності на земельні ділянки за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Грона-Партнер» на рішення Сквирського районного суду Київської області від 27 грудня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 11 квітня 2017 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2016 року товариство з обмеженою відповідальністю «Грона-Партнер» (далі - ТОВ «Грона-Партнер») звернулося до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що рішенням Сквирської міської ради Київської області від 18 серпня 2005 року № 67-24/VІ ОСОБА_4 надано дозвіл на розробку технічної документації зі складання державних актів на земельні ділянки площею 0,2063 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та площею 0,1 газ цільовимпризначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 Рішенням Сквирської міської ради Київської області від 30 травня 2007 року № 202-12-V затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на вказані земельні ділянки. На підставі зазначених рішень ОСОБА_4 отримала в приватну власність вищевказані земельні ділянки.

Зазначені земельні ділянки межують із земельною ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_2 на якій розташована споруда (обладнання) артезіанської свердловини, що не використовується з 1992 року, але увійшла в перелік нерухомого майна, переданого у власність відкритому акціонерному товариству «Сквира-Авто» та обліковувалася на підприємстві під інвентаризаційним номером 16. Споруда (обладнання) артезіанської свердловини має підземний трубопровід, покладений для подачі води у водонапірну станцію. Вказана свердловина є власністю ТОВ «Грона-Партнер» на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2010 року та акта прийому-передачі майна від 14 лютого 2011 року та обліковується на балансі товариства, яке несе відповідальність за її утримання в належному стані. Паспорт артсвердловини від 2011 року містить інформацію, що початком буріння свердловини є листопад 1959 року, глибина свердловини - 59,4 м.

Згідно здоговором оренди нежилих приміщень та споруд від 2 січня 2016 року, укладеним між ТОВ «Грона-Партнер» та товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Грона» (далі - ТОВ Фірма «Грона»), передано в оренду водонапірну станцію (свердловина № 1).

20 жовтня 2014 року ТОВ Фірма «Грона» отримала дозвіл на спеціальне водокористування на строк з 20 жовтня 2014 року до 20 жовтня 2017 року, зокрема, свердловини № 1. 16 червня 2014 року ТОВ Фірма «Грона» звернулася до ТОВ «Грона-Партнер» з листом щодо необхідності врегулювання питання користування земельною ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_2 на якій розташована вказана свердловина. У зв'язку з цим, ТОВ «Грона-Партнер» неодноразово зверталося до міської ради з клопотанням про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки терміном на 49 років загальною площею 0,0334 га, яка знаходиться за вищезазначеною адресою, однак рішенням міської ради було відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою. Внаслідок систематичної безпідставноївідмови товариству в отриманні дозволу на розробку проекту землеустрою, у червні 2016 року ТОВ «Грона-Партнер» звернулося до Сквирської міської ради Київської області з інформаційним запитом про надання копій документів, на підставі яких спірні земельні ділянки міською радою передавалися ОСОБА_4, оскільки земельні ділянки, які були виділені останній, накладаються на зону суворого режиму 1-го поясу зони санітарної охорони свердловини № 1, а державні акти на її ім'явидані з істотним порушенням земельного та водного законодавства.

Ураховуючи викладене, ТОВ «Грона-Партнер» просило суд: визнати недійсним та скасувати рішення Сквирської ради Київської області від 18 серпня 2005 року № 67-24/ІV в частині надання ОСОБА_4 дозволу на виготовлення технічної документації із складання державних актів на земельні ділянки площею 0,1 га та площею 0,2063 га, які розташовані по АДРЕСА_1; визнати недійсним та скасувати рішення Сквирської міської ради Київської області від 30 травня 2007 року № 202-12-V, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 на вищезазначені земельні ділянки; скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки від 25 вересня 2008 року площею 0,1 га та площею 0,2063 га.

Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 27 грудня 2016 року, залишеним без змін апеляційного суду Київської області від 11 квітня 2017 року, у задоволенні позову ТОВ «Грона-Партнер» відмовлено.

У касаційній скарзі ТОВ «Грона-Партнер», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення скасувати і передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до п. 6 розд. XII«Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом, чинності.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані судові рішення ухвалені з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а доводи скарги цих висновків не спростовують.

Відмовляючи в задоволенні позову ТОВ «Грона-Партнер», суди, на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами (ст. 212 ЦПК України), вірно застосувавши положення ст. ст. 113, 116, 152, 153, 155 ЗК України, ст. 93 ВК України дійшли до правильного висновку про те, що на час прийняття міською радою оскаржуваних рішень, спірна земельна ділянка у встановленому законодавством порядку не була виділена під зону санітарної охорони І поясу свердловини № 1 та не було визначено i встановлено межі І поясу зони санітарної охорони вказаної свердловини.

Крім того, ТОВ «Грона-Партнер» не надано у власність чи користування земельну ділянку, на якій розміщена свердловина № 1, позивач і третя особа не відносяться до суб'єктів господарювання за видом діяльності забір, очищення та постачання води, а дозволом на спецводокористування вид водокористування визначено як господарсько-питні та виробничі потреби.

При цьому ТОВ «Грона-Партнер» не надало суду належних та допустимих доказів на підтвердження факту накладення належних ОСОБА_4 земельних ділянок на зону санітарної охорони свердловини, що є його процесуальним обов'язком (ст. ст. 10, 60 ЦПК України).

Доводи касаційної скарги висновків судів не спростовують, на законність судових рішень не впливають, а в основному направлені на переоцінку доказів, що знаходиться поза межами повноважень суду касаційної інстанції.

Ураховуючи викладене та положення ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу і залишити судові рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Грона-Партнер» відхилити.

Рішення Сквирського районного суду Київської області від 27 грудня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 11 квітня 2017 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Д.Д. Луспеник
В.І. Журавель С.Ф. Хопта