Провадження № 2/742/1310/17
Єдиний унікальний № 742/2633/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:

головуючого-судді Бездідько В.М.,

за при секретарі : Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада в особі Прилуцької міської ради про виділ в натурі частки з житлового будинку ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада в особі Прилуцької міської ради про виділ в натурі частки з житлового будинкумотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 11 грудня 2009 року належить 11/20 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1. Інша частина 9/20 даного будинку згідно інформаційної довідки з КП «Прилуцьке МБТІ» належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємцем якого стала його онука ОСОБА_2.

Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обов'язки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивачка і просить суд виділити у власність 11/20 частку з будинку в натурі, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

У судове засідання сторони не з"явилися, проте надали до суду заяви, в яких позивачка позовні вимоги підтримала, а відповідачка та представник третьої особи їх визнали та просять справу розглянути у їх відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу від 11.12.2009 року ОСОБА_1 належить 11/20 частин домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна від 17.07.2017 року № 1315 виданого КП "Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що технічна характеристика 11/20 частин домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами складається із таких приміщень по будинку під літ Б-1: 1-3 кімната площею 11.1 кв.м., 1-4 кімната площею 14.3 кв.м., 1-5 кімната площею 7.5 кв.м., 1-6 кімната площею 6.2 кв.м.; по прибудові під літ б-1: 1-1 коридор площею 6.3 кв.м.; 1-2 кухня площею 6.6 кв.м., 1-7 ванна площею 2.7 кв.м., ганок під літ Кр загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 39.1 кв.м В користуванні по надвірних будівлях гараж під літ. В-1, погріб під літ Пг' знаходиться під В-1, вбиральня під літ. У', огорожа під №1, хвіртка під №2.

Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в АДРЕСА_1, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88,130, 212, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада в особі Прилуцької міської ради про виділ в натурі частки з житлового будинку - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність 11/20 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, вбудинку під літ Б-1, що складається з приміщень 1-3 кімната площею 11.1 кв.м., 1-4 кімната площею 14.3 кв.м., 1-5 кімната площею 7.5 кв.м., 1-6 кімната площею 6.2 кв.м.; по прибудові під літ б-1, що складається з приміщень 1-1 коридор площею 6.3 кв.м.; 1-2 кухня площею 6.6 кв.м., 1-7 ванна площею 2.7 кв.м., ганок під літ Кр загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 39.1 кв.м, гараж під літ. В-1, погріб під літ Пг' знаходиться під В-1, вбиральня під літ. У', огорожа під №1, хвіртка під №2.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 по виділеним приміщенням в будинку за адресою АДРЕСА_1, припинити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько