АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа № 672/1542/16-ц
Провадження № 22-ц/792/1748/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2017 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Ярмолюка О.І.,

суддів Пастощука М.М., Янчук Т.О.,

секретар Шевчук Ю.Г.,

з участю третьої особи ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_3 про призначення судової земельно-технічної експертизи,

встановила:

У грудні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, третя особа ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

ОСОБА_3 зазначив, що 5 грудня 2005 року він разом із дружиною, ОСОБА_1, придбав у ОСОБА_5 дві земельні ділянки площею 0,25 га та 0,1699 га по вул. Збручанській, 39, у с. Кринцілів, Городоцького району, Хмельницької області. Відповідачі є суміжними землекористувачами, їм належить земельна ділянка по вул. Збручанській, 42. ОСОБА_2 та ОСОБА_4 самовільно захопили 0,0038 га належної йому земельної ділянки та відмовляються звільнити її, внаслідок чого позивач позбавлений можливості користуватися своїм майном.

За таких обставин ОСОБА_3 просив суд зобовязати відповідачів звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0038 га шляхом знесення металевої огорожі та зелених насаджень, які знаходяться на ній.

Рішенням Городоцького районного суду Хмельницької області від 15 серпня 2017 року в позові відмовлено.

На це рішення суду ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу.

В ході судового розгляду встановлено, що з 3 вересня 1976 року ОСОБА_3 і ОСОБА_1 перебувають у зареєстрованому шлюбі.

За двома договорами купівлі-продажу земельної ділянки від 5 грудня 2005 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та земельну ділянку площею 0,1699 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул. Збручанській, 39, у с. Кринцілів, Городоцького району, Хмельницької області.

27 лютого 2006 року ОСОБА_1 одержала відповідні державні акти серії ЯБ № 373923 і № 373924 на право власності на земельну ділянку.

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є суміжними землекористувачами. Їм відповідно до державного акта серії ХМ № 041738 на праві власності на земельну ділянку належить земельна ділянка площею 0,1990 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по вул. Збручанській, 42, в рівних частках кожному.

В апеляційному суді ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи для встановлення факту самовільного захоплення відповідачами його земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

В силу ч. 2 ст. 303 ЦПК України апеляційний суд досліджує докази, які судом першої інстанції були досліджені з порушенням встановленого порядку або в дослідженні яких було неправомірно відмовлено, а також нові докази, неподання яких до суду першої інстанції було зумовлено поважними причинами.

Висновок експерта, який просить дослідити ОСОБА_3, має значення для зясування судом усіх обставин справи. В суді першої інстанції позивач ОСОБА_3 і третя особа ОСОБА_1 заявили аналогічне клопотання, однак місцевий суд безпідставно відхилив його. Вказана неправильність має бути усунута апеляційним судом.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд дійшов висновку, що клопотання ОСОБА_3 підлягає задоволенню, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідне застосування спеціальних знань.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202 ч. 1 п. 5, 203 ч. 1 п. 2, 303, 304, 313, 324 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Клопотання ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити в справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_6.

Експерту дати відповідь на наступні питання:

1Яка площа та конфігурація земельних ділянок, що знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, ОСОБА_4 відповідно по вулиці Збручанській, 39 і 42, в селі Кринцілів, Городоцького району, Хмельницької області? Яке їх схематичне розташування?

2Чи відповідає фактичне землекористування сторін даним державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 373923 і № 373924, виданих 27 лютого 2006 року на імя ОСОБА_1, та державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 041738, виданого 23 вересня 2005 року на імя ОСОБА_2, ОСОБА_4?

3Чи має місце накладення земельної ділянки, якою фактично користуються ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (кадастровий номер :02:001:0011), на земельні ділянки, що належать ОСОБА_1 згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 373923, № 373924 від 27 лютого 2006 року та відомостей земельно-кадастрової документації (кадастрові номери :02:001:0005, :02:001:0006)? Яка площа цього накладення?

Розяснити сторонам, що у разі ухилення від участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Експерту направити матеріали цивільних справ №№ 672/1542/16-ц, 672/824/15-ц (наявна технічна документація із землеустрою).

Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницької області протягом 3 днів з часу отримання копії даної ухвали надати апеляційному суду координати поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0005, :02:001:0006, :02:001:0011, що розташовані по вулиці Збручанській, 39 і 42, в селі Кринцілів, Городоцького району, Хмельницької області, наявну технічну документацію та обмінні файли на зазначені земельні ділянки.

Експерт вправі залучити організацію для проведення необхідних геодезичних робіт.

Усі витрати на проведення експертизи покладаються на ОСОБА_3.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий /підпис/ ОСОБА_7

Судді: /підпис/ ОСОБА_8

/підпис/ ОСОБА_9

Згідно з оригіналом: суддя апеляційного суду О.І. Ярмолюк