Справа № 314/3929/17 Провадження № 2/314/1572/2017
04.10.2017 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіній В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом і пояснив, між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1,кадастровий номер НОМЕР_2.
Сторони домовилися про всі істотні умови договору.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме згідно договору позивач віддав всі кошти за будинок та земельну ділянку.
За умовами укладеного договору продавець зобов'язалась після укладення договору купівлі-продажу здійснити нотаріальне посвідчення.
Відповідач знаючи, що даний договір необхідно посвідчити у нотаріуса, не виконала свої зобов'язання. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним.
Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи попереджена належним чином.
Суд розглядає справу за наявності в матеріалах справи документів в порядку ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами.
Як вбачається із матеріалів справи, між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2.
Сторони домовилися про всі істотні умови договору.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме згідно договору позивач віддав всі кошти за будинок та земельні ділянки а відповідач прийняла кошти.
Відповідач, знаючи, що даний договір купівлі-продажу необхідно посвідчити у нотаріуса, не виконала своїх зобов'язань.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 220,ч.2 ст.16 ЦК України, суд
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 разом з господарськими будівлями та спорудами.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 0,06 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тамара Дмитрівна Беспалько

04.10.2017