Справа № 567/796/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Кордиша А.А.

представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області Нагорняка В.Д.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Острозької районної державної адміністрації Рівненської області, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до Острозької районної державної адміністрації Рівненської області, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом звернулася ОСОБА_1, мотивуючи свою позовну заяву тим, що її батьку ОСОБА_5 належала земельна ділянка площею 1,98 га, яка розташована на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

Вказує, що вона є спадкоємцем ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, однак в документах, а саме в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданому 29.08.2005 року невірно зазначено прізвище спадкодавця та вона не може скористатись своїм правом спадкоємця, так як оригінал державного акту втрачено, що не дозволяє отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник позовні вимоги підтримали повністю, просять суд встановити факт належності ОСОБА_5 державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 29.08.2005 року та визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку площею 1,98 га, яка розташована на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

На доведення заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу зазначили, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданому 29.08.2005 року допущено помилку у написанні прізвища ОСОБА_5, яке помилково зазначено як "ОСОБА_5", а в подальшому оригінал вказаного державного акту було втрачено.

Зазначили, що від встановлення факту належності правовстановлюючого документу залежить право на спадкування після смерті ОСОБА_5

Пояснили, що ОСОБА_5 належала земельна ділянка загальною площею 1,98 га, яка розташована на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

Зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_5, спадкоємцем за заповітом після смерті якого є ОСОБА_1, яка належним чином прийняла спадщину. Однак, при зверненні до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, у такій видачі їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї.

Посилаючись на те, що ОСОБА_1 не може скористатись своїм правом спадкоємця, оскільки державний акт серії НОМЕР_1, яким посвідчено право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку втрачено, отримати його дублікат неможливо, оскільки на даний час ведена нова форма правовстановлюючих документів на землю та державні акти не видаються, а ОСОБА_5 не може здійснити державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно в реєстраційній службі у зв'язку зі смертю, просять визнати за ОСОБА_6 в порядку спадкування за заповітом право власності на зазначену земельну ділянку.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Рівненської області в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти встановлення факту належності померлому ОСОБА_5 державного акта на землю та визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Острозька районна державна адміністрації в поданій до суду заяві позов визнала повністю та просить розглянути справу у відсутності її представника.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона є матір'ю позивачки та з ОСОБА_5 вона прожила близько 40 років однією сім'єю без реєстрації шлюбу та в них народилося двоє спільних дітей. Вказала, що по національності ОСОБА_5 був чехом та його прізвище правильно писалося та звучало як "ОСОБА_5" а не "ОСОБА_5".

Пояснила, що ОСОБА_5 працював трактористом в колгоспах с.Болотківець та с. Кутянка, у зв'язку з чим він отримав земельну ділянку, однак того чи мав він державний акт на право власності на земельну ділянку їй невідомо.

Вказала, що ОСОБА_5 помер рік тому, а його батьки померли ще раніше в Чехії. Крім того зазначила, що більше осіб з прізвищем ОСОБА_5 вона не знає.

Свідок ОСОБА_8 пояснила, що позивач у справі є її рідною сестрою та їх батьком є ОСОБА_5, з яким їх мати проживала без реєстрації шлюбу. Вказала, що їй відомо про те, що ОСОБА_5 працював трактористом в колгоспі та йому було видано державний акт на землю, в якому, як виявилося пізніше, невірно зазначено прізвище ОСОБА_5

Пояснила, що на даний час ОСОБА_5 помер та за життя він склав заповіт, відповідно до якого належну йому земельну ділянку заповів ОСОБА_1

Крім того зазначила, що в селі осіб з прізвищем ОСОБА_5 чи ОСОБА_5, окірм батька, не було і немає.

Суд, вислухавши позивача, її представника, представника відповідача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_2.

З довідки Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області вбачається, що ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1.

З державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 вбачається, що він виданий 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_5, жителя с. Болотківці та ним посвідчено передачу в приватну власність земельної ділянки площею 1,98 га на території Кутянківської сільської ради Острозького району, призначеної для ведення особистого селянського господарства.

В судовому засіданні встановлено, що при видачі ОСОБА_5 державного акту на право власності на землю було допущено помилку у написанні його прізвища.

Згідно ч. 1, 3 ст. 294 ЦК України - фізична особа має право на ім'я. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", з 01.01.2013 року реєстрацію прав на нерухоме майно здійснюють структурні підрозділи територіальних органів Мінюсту. З 01.01.2013 року не передбачено видачі державних актів про право власності на землю, як не передбачено і можливості внесення виправлень до вже виданих державних актів.

Таким чином в судовому засіданні вбачається, що встановити даний факт іншим шляхом заявник не має можливості.

Відповідно до ч.1 ст. 126 ЗК України (яка діяла на момент видачі ОСОБА_5 державного акту), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ч.1 ст. 28 ЦК України, фізична особа набуває прав та обов'язків і здійснює їх під своїм ім'ям. Ім'я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить.

Пунком 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З досліджених доказів вбачається, що прізвище ОСОБА_5 в державному акті на право власності на землю серії НОМЕР_1, виданому 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103 на земельну ділянку площею 1,98 га, розташовану на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області, призначену для ведення особистого селянського господарства було зазначено невірно та іншим способом виправити вказану помилку неможливо, тому позовну заяву слід задоволити.

При цьому, суд бере до уваги, що письмові докази у справі повністю узгоджуються з поясненнями позивача та свідків в судовому засіданні.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя, 04.12.2014 року ОСОБА_5 було складено заповіт, посвідчений Кутянківською сільською радою, відповідно до якого земельну ділянку площею 1,98 га, що знаходиться на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та належить йому на підставі державного акту серії НОМЕР_1 він заповів ОСОБА_1

З довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. встановлено, що після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову справу №40, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 Заяв про прийняття чи відмову від прийняття спадщини від інших осіб не надходили.

З постанови приватного нотаріуса Острозької районного нотаріального округу встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, крім іншого, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Відповідно до п. 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 25.01.2017 р. № 45), який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, права власності на об?єкт нерухомого майна, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв?язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою, свідоцтва про право власності на нерухоме майно подаються: 1) копія примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акта, свідоцтва про право власності на нерухоме майно; 2) оголошення про втрату документа у друкованих засобах масової інформації загальнодержавної сфери розповсюдження або місцевої чи регіональної сфери розповсюдження за місцезнаходженням нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє імя виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).

Державна реєстрація прав у випадку, передбаченому цим пунктом, проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав в інформаційних системах, державна реєстрація прав в яких здійснювалася до 1 січня 2013 р., або на паперових носіях інформації, ведення яких здійснювалося підприємствами бюро технічної інвентаризації.

З оголошення в газеті "Життя і слово" №41-42 (9113-9114) від 27.05.2017 року встановлено, що оригінал державного акту про право власності на землю серії НОМЕР_1 було втрачено, що перешкоджає реалізації прав ОСОБА_1 на спадкове майно.

Відповідно до п. 3.5. роз'яснення Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Водночас, при вирішенні спору судом враховуються і норми ст. 131 ЗК України, якою визначено, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод та ст. 392 ЦК України, якою визначено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється зі смертю власника та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1216,1269 ЦК України, ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті ОСОБА_5, то за нею як спадкоємцем за заповітом слід визнати право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 1,98 га, яка складається з ділянки НОМЕР_8 площею 0,61 га (кадастровий номер НОМЕР_4), ділянки НОМЕР_9 площею 0,74 га (кадастровий номер НОМЕР_5), ділянки НОМЕР_10 площею 0,16 га (кадастровий номер НОМЕР_6), ділянки НОМЕР_11 площею 0,47 га (кадастровий номер НОМЕР_7), яка розташована на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

На підставі п. 4 ст. 25, п. 11 ч.1 ст. 346, ст.392, 1216, 1269 ЦК України, ст.131 ЗК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215, 256 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку площею 1,98 га, яка складається з ділянки НОМЕР_8 площею 0,61 га (кадастровий номер НОМЕР_4), ділянки НОМЕР_9 площею 0,74 га (кадастровий номер НОМЕР_5), ділянки НОМЕР_10 площею 0,16 га (кадастровий номер НОМЕР_6), ділянки НОМЕР_11 площею 0,47 га (кадастровий номер НОМЕР_7, яка розташована на території Кутянківської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 29.08.2005 року Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.