Справа № 587/2137/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила стягнути з ОСОБА_2 на її користь 25000 гривень грошових коштів, що були отриманні останньою в рахунок авансу з метою укладення договору купівлі-продажу будинку належного ОСОБА_2, так як вони в подальшому відмовились від укладення зазначеного договору, але відповідач відмовився повертати гроші, а також стягнути 1250 грн. 50 коп. в рахунок відшкодування 3 % річних за 610 днів прострочення виконання зобовязання.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник уточнили позовні вимоги та просили стягнути з ОСОБА_2 кошти без урахування 3% річних, а саме 25000 гривень.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечувала.

Заслухавши позивача, її представника, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 18, 19). В зв'язку з початком бойових дій позивачка була вимушена виїхати зі свого постійного місця проживання та була взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (а.с. 20). Таким чином позивачка приїхала в м. Суми та почала шукати будинок для придбання його в свою власність.

03.10.2015 року ОСОБА_1 з ОСОБА_2 домовилися, що будуть укладати договір купівлі-продажу належного ОСОБА_2 будинку за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ямне, вул. Воровського, буд.18, але на той час документи підтверджуючі право власності відповідача на будинок були не готові. В зв'язку з необхідністю оформляти документи відповідач попросив сплатити йому частину коштів за житловий будинок. Позивач погодився та передала відповідачці аванс в розмірі 25000 грн., про що була скалдена відповідна розписка (а.с. 8, 9). Сторони домовилися, що ця сума становить 50% вартості будинку та вони будуть укладати договір купівлі-продажу житлового будинку як тільки відповідач оформить документи підтверджуючи його право власності на будинок. В зв'язку з тим, що оформлення документів займе певний час, ОСОБА_2 дозволила ОСОБА_1 проживати в належному їй будинку.

Відповідачка досить довго оформлювала документи більше ніж 6 місяців. Відповідач повідомив позивачу, що вважає суму за яку вони домовилися укласти договір занадто малою і збільшила вартість належного їй будинку. За цей час змінилося матеріальне становище позивача. ОСОБА_1 відмовилася від укладання договору купівлі-продажу і запропонувала відповідачу повернути їй сплачені авансові кошти. ОСОБА_2 відмовила ОСОБА_1 в поверненні коштів.

Згідно до ст. 526, 530 ЦК України всі договірні відносини повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк.

У відповідності до ст. 1212 ЦК України особа зобов'язана повернути майно, коли підстави на якій воно набуте згодом відпала.

Враховуючи викладене, необхідно стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму грошових коштів у розмірі 25000 грн., а також стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави суму судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 530 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошових коштів у сумі 25000 (двадцять пять тисяч) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 640 (шістсот сорок) гривень судового збору в дохід держави.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін