Справа № 732/1171/17
Провадження № 2/732/493/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2017 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5, діючи на підставі відповідних довіреностей від 15.05.2017 року та в інтересах позивачів, звернувся в суд з позовом до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачами право власності в порядку спадкування за законом по 1/3 частині кожному на земельні ділянки :

- площею 3,2077 га, склад угідь рілля, кадастровий номер :02:000:0313, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094538, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державою адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 180, після його смерті 19 листопада 2007 року;

- площею 0,1800 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер :02:000:0314, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094538, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державою адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 180, після його смерті 19 листопада 2007 року;

- площею 0,3911 га, склад угідь пасовище, кадастровий номер :04:000:3818, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094538, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державою адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 180, після його смерті 19 листопада 2007 року.

З позовної заяви виходить, що 19 листопада 2007 року помер чоловік та батько позивачів ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки, які розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094538. 26 травня 2017 року позивачами були подані заяви приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 про прийняття спадщини. Окрім позивачів, інших спадкоємців першої черги за законом немає. У липні 2017 року позивачі звернулись до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду наданих документів нотаріусом було розяснено, що видати свідоцтва про право на спадщину на підставі вищезазначеного державного акту є неможливим з наступних підстав.

Так, у вищезазначеному державному акті земельні ділянки площею 3,2080 га, склад угідь рілля, площею 0,1800 га, склад угідь сіножать та площею 0,3911 га склад угідь пасовище, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічних помилок, земельна ділянка площею 0,3911 га, склад угідь пасовище, знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 094538 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти. У звязку з цим, земельній ділянці склад угідь пасовище присвоєним новий кадастровий номер :04:000:3918. Окрім того, у вказаному державному акті виявлено виправлення прізвища його власника.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У липні 2017 року позивачі отримали письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ними свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивачів звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 14 серпня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивачів ОСОБА_5 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 14.08.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивачів позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 47 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 надав до суду письмову заяву від 23.082017 року за вих. № 158 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують ( а.с. 49 ).

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_8 надав до суду письмову заяву від 18.08.2017 року за вих. № 217 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільська рада не заперечує ( а.с. 48 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 69 ).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_9 надав до суду письмове клопотання від 22.09.2017 року за вих. № 9-25-0.6-13399/2-17 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду ( а.с. 77-78 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 21.09.2017 року надала до суду письмову заяву від 20.09.2017 року за вих. № 1472/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 72 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 помер 19 листопада 2007 року у віці 43 років в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 069523 ( а.с.13 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ЕЛ № 339675 ОСОБА_6 та ОСОБА_10 уклали шлюб 05 грудня 1992 року, після укладенні шлюбу прізвища подружжя : ОСОБА_6, ОСОБА_6 ( а.с. 8 ).

Згідно свідоцтва про народження серії ІІІ-ЕЛ № 328351 ОСОБА_2 народився 09 листопада 1992 року та його батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_1 ( а.с. 10 ).

Згідно свідоцтва про народження серії І-ЕЛ № 288932 ОСОБА_3 народилась 19 лютого 1996 року та її батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_1 ( а.с. 12 ).

Отже, позивачі є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_6 його дружина ОСОБА_11 та діти ОСОБА_12 та ОСОБА_13, як спадкоємці за законом, звернулись до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини за законом. 26.05.2017 року була заведена спадкова справа № 122/2017 року до майна ОСОБА_6, який помер 19 листопада 207 року. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 73-76 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094583, виданого 15.11.2004 року, встановлено, що ОСОБА_14 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,7791 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 180. У даному акті мається виправлення у написанні прізвища власника ( а.с. 16 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 24.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 3,2077 га ( рілля ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :02:000:0313. Власник земельної ділянки ОСОБА_6, документ, що посвідчує право державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 094583 ( а.с. 17-19 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 24.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1800 га ( сіножаті ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :02:000:0314. Власник земельної ділянки ОСОБА_6, документ, що посвідчує право державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 094583 ( а.с. 20-22 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 24.07.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3911 га ( пасовища ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:3918. Власник земельної ділянки ОСОБА_6, документ, що посвідчує право державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 094583 ( а.с. 23-25).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області про виявлення технічної помилки від 24.07.2017 року встановлено, що помилка допущена в кадастровому номері земельної ділянки, не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,3911 га знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( за межами населеного пункту ), що відповідає «НОМЕР_1» КОАТUU, «04» зоні та «000» кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний правильний кадастровий номер :04:000:3918 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером, що вказано у витягу № НВ-017 від 24.07.2017 року ( а.с. 26 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_6 був включений до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча Городнянського району Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 80-82 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_6 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 3,2077 га, склад угідь - рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, земельна ділянка площею 0,1800 га, склад угідь сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та земельна ділянка площею 0,3911 га, склад угідь пасовища, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 у своїх листах від 25.07.2017 року адресованих позивачам розяснила, що питання успадкування ними належних ОСОБА_6 земельних ділянок, розташованих на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підлягає судовому розгляду ( а.с. 28-30 ).

Позивачі не отримали свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці. Крім того, у вказаному правовстановлюючому документі мається незастережне виправлення у прізвищі його власника.

Це є перешкодою позивачам в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1278, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частинах, а саме по 1/3 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 19 листопада 2007 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 3,2077 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :02:000:0313, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094583, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 180.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частинах, а саме по 1/3 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 19 листопада 2007 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1800 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :02:000:0314, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094583, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 180.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частинах, а саме по 1/3 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 19 листопада 2007 року в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3911 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер :04:000:3918, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094583, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 180.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський