Справа № 237/3615/17
Провадження № 2/237/1894/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10.10.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

У судове засідання позивачі не зявились, про дату час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивачі, кожен окремо, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягають.

У судове засідання відповідач не зявився, про дату час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Відповідач подав до суду лист про розгляд справи за його відсутність, з позовними вимогами згоден.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

30.10.2014 року між ОСОБА_4, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, уклали договір купівлі-продажу комплексу будівель і споруд, а саме ? частину комплексу будівель і споруд по вул. Риночна, 14 міста Красногорівка Марїнського району Донецької області.

30.10.2014 року між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_2, з іншого боку, уклали договір купівлі-продажу комплексу будівель і споруд, а саме ? частину комплексу будівель і споруд по вул. Риночна, 14 міста Красногорівка Марїнського району Донецької області.

Договори укладено у простій письмовій формі.

Відповідно до п. 5 цих договорів сторони зобовязуються до 20 грудня 2014 року нотаріально оформити договір.

На підтвердження укладення договору відповідач передав позивачам технічну документацію на комплекс будівель та споруд, та ключі.

Так, відповідно до рішення Марїнського районного суду Донецької області від 05.01.2007 року по справі № 2-83/07, позов ОСОБА_3 задоволено і визнано за ним право власності на нежитлові приміщення, а також на земельну ділянку площею 0,6659 га, розташовані за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Красногорівка, вул. Риночна, 14.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1217, 1258 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу ? частини будівель та споруд «Комплексу» по вулиці Риночна, 14 в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області, укладений 30 жовтня 2014 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на суму 60 000 гривень виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину будівель та споруд «Комплексу», яка складається з будівлі свинарника «А-1», будівлі офісу «Д-1», прибудови, тераси «д-1», «дт», будівлі бойні «Ж-1», льоху «п-1», будівля голубятні «К-2», воріт № 1, паркану №2, майданчику з твердим покриттям «І», розташованих по вул. Риночна, 14 в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області.

Визнати договір купівлі-продажу ? частини будівель та споруд «Комплексу» по вулиці Риночна, 14 в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області, укладений 30 жовтня 2014 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на суму 60 000 гривень виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину будівель та споруд «Комплексу», яка складається з будівлі свинарника «А-1», будівлі офісу «Д-1», прибудови, тераси «д-1», «дт», будівлі бойні «Ж-1», льоху «п-1», будівля голубятні «К-2», воріт № 1, паркану № 2, майданчику з твердим покриттям «І», розташованих по вул. Риночна, 14 в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 10.10.17 року