09.10.2017 Провадження 2/311/1127/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2017 року м. Василівка

Суддя Василівського районного суду Запорізької області Нікандрова С.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Запорізька товарна біржа «Торг-Інвест» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Запорізька товарна біржа «Торг-Інвест» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру.

Ознайомившись зі змістом заяви та матеріалами, що до неї додані, суд вважає за потрібне залишити заяву без руху, оскільки вона не відповідає вимогам ст.ст.119,120 ЦПК України з наступних підстав:

- зміст позовних вимог та їх обґрунтування є неконкретним, зокрема, на підставі ст.ст.220,328 ЦК України (в редакції 2004 року) позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, укладений 16 травня 1997 року. Проте, норми матеріального права, передбачені ст.ст.220,328 ЦК України (в редакції 2004 року) не можуть поширюватися на правовідносини, що діяли на момент укладення договору. Таким чином, позивачу в позовній заяві необхідно уточнити спірні правовідносини, визначити предмет та підстави позовних вимог, які б відповідали вимогам закону, зазначити спосіб захисту порушених прав, передбачений законом.

- позовна заява повинна містити зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування. Позивачем не надано доказів ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири.

Відповідно до вимог п.9 ч.1 ст.80 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Позивачем в позовній заяві ціна позову визначена з інвентаризаційної вартості квартири станом на 16.05.1997 року, проте дійсна вартість нерухомого майна повинна визначатися субєктом оціночної діяльності відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

За таких обставин визначити розмір судового збору, належного до сплати позивачем на звернення до суду з цим позовом на даний час не є можливим.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про судовий збір» ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви майнового характеру - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таким чином, позивачу необхідно встановити дійсну вартість нерухомого майна та доплатити судовий збір в розмірі 1 відсотку від дійсної вартості спірного майна, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до вимог ст.121 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.119, 121 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Запорізька товарна біржа «Торг-Інвест» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру - залишити без руху для усунення недоліків, зазначених в установчій частині ухвали, а саме: позивачу необхідно уточнити спірні правовідносини, визначити предмет та підстави позовних вимог, які б відповідали вимогам закону, зазначити спосіб захисту порушених прав, передбачений законом; зазначити посилання на докази, що підтверджують обставини, зазначені в позові, та сплати судового збору у розмірі, що визначається згідно дійсної вартості спірного майна.

Для усунення недоліків заяви позивачу встановити пятиденний строк з дня отримання ухвали суду. Розяснити позивачу, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.

Копію ухвали невідкладно направити позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Василівського районного суду С.О. Нікандрова