Справа № 635/5664/16-ц
Провадження № 2/635/501/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2017 року

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Токарєвої Н.М.,

при секретарі - Васильченко Є.Ю.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

представника третьої особи - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5, третя особа: Русько-Тишківської ради Харківського району Харківської області, про відновлення порушеного права та усунення перешкод в користуванні земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Харківського районного суду Харківської області знаходиться зазначена цивільна справа.

Представником позивача в судовому засіданні заявлено клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної землевпорядної експертизи, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_6.

Представник позивача обґрунтовує своє клопотання тим, що спірною є межа між земельною для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Русько-Тишківської сільської ради в с. Черкаські Тишки по вул. Колосковій № 1 Харківського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та земельною ділянкою що розташована на території Русько-Тишківської сільської ради в с. Черкаські Тишки по вул. Колосковій № 3 Харківського району Харківської області, яка належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_5. Вказана межа на думку позивача на цей час порушена з боку відповідача, оскільки невідповідність координат земельної ділянки та її фактичне розташування і виникнення цього внаслідок зсунення межі сусідньої земельної ділянки, яка знаходиться у власності відповідача з встановленням паркану; по фронту та по тилу у глибину земельної ділянки позивача.

Представник позивача просила на вирішення судової земельно-технічної землевпорядної експертизи поставити наступні питання:

1.чи відповідає фактична межа від А до Б земельної ділянки площею 0,0394 га. (кадастровий номер :02:002:0371) розташованою по вул. Колоскова, № 1 с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області межі визначеній Державним актом на право приватної власності з урахуванням Технічної документації по складанню державного акту та каталогу координат точок земельної ділянки, технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, координат, внесених до Державного земельного кадастру?

2.якщо не відповідає, вказати які саме відхилення між фактичною межею та межею визначеною Державним актом на право приватної власності на землю, які геодезичні точки не відповідають дійсності, в чому полягає порушення межі між вказаними земельними ділянками?

3.яким чином та у якому місці повинна проходити лінія розподілу суміжних земельних ділянок (межа) в натурі на місцевості згідно правовстановлюючої, землевпорядної документації між домогосподарством розташованим по вул. Колоскова, № 1 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області та домогосподарством розташованим по вул. Колоскова, № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області?

4.чи мають місце відхилення між площею і межами фактичного користування ОСОБА_5 земельною ділянкою розташованою по вул. Колоскова № 3 с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області і площею і кордонами земельної ділянки, які вказані в правовстановлюючих документах (Державному акті на право приватної власності на землю та каталогу координат вказаної земельної ділянки)?

5.яка площа земельної ділянки, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, і розташована по вул. Колоскова № 1 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області виходячи з правовстановлюючої документації (в натурі на місцевості), була зайнята суміжним землекористувачем - ОСОБА_5 власником земельної ділянки розташованої за адресою в по вул. Колоскова № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області?

6.визначити фактичні межі суміжних земельних ділянок, розташованих по вул. Колоскова № 1 та № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області?

Відповідач позовні вимоги не визнає та його представник зазначив в запереченнях про те, що з їх боку межі земельної ділянки позивача не порушувались а просила у разі призначення експертизи поставити на її вирішення додаткове питання, а саме:

1.якщо межу земельної ділянки ОСОБА_1 (к.н. :02:002:0371) буде перенесено на відповідну кількість метрів по фронту та по тилу у глибину земельної ділянки ОСОБА_5 (к.н. :02:002:0186), розташована по вул. Колоскова № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської, на скільки в натурі (на місцевості) зменшиться площа земельної ділянки ОСОБА_5 відносно тієї площі, що зазначена у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом ХРНО Харківської області 29.10.2011р., р. № 2664, та Державного акту про право власності на земельну ділянку ЯЕ № 497396, виданого Управлінням Держкомзему у Харківському районі Харківської області 23.06.2006р.

Суд, заслухавши думку сторін, вважає, що клопотання сторін підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для зясування обставин, про які просять сторони, необхідні спеціальні знання у галузі земельних питань, необхідно призначити по справі судову технічну землевпорядну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову земельно-технічну землевпорядну експертизу, поставивши на її вирішення наступні питання:

1.чи відповідає фактична межа від А до Б земельної ділянки площею 0,0394 га. (кадастровий номер :02:002:0371) розташованою по вул. Колоскова, № 1 с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області межі визначеній Державним актом на право приватної власності з урахуванням Технічної документації по складанню державного акту та каталогу координат точок земельної ділянки, технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, координат, внесених до Державного земельного кадастру?

2.якщо не відповідає, вказати які саме відхилення між фактичною межею та межею визначеною Державним актом на право приватної власності на землю, які геодезичні точки не відповідають дійсності, в чому полягає порушення межі між вказаними земельними ділянками?

3.яким чином та у якому місці повинна проходити лінія розподілу суміжних земельних ділянок (межа) в натурі на місцевості згідно правовстановлюючої, землевпорядної документації між домогосподарством розташованим по вул. Колоскова, № 1 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області та домогосподарством розташованим по вул. Колоскова, № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області?

4.чи мають місце відхилення між площею і межами фактичного користування ОСОБА_5 земельною ділянкою розташованою по вул. Колоскова № 3 с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області і площею і кордонами земельної ділянки, які вказані в правовстановлюючих документах (Державному акті на право приватної власності на землю та каталогу координат вказаної земельної ділянки)?

5.яка площа земельної ділянки, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, і розташована по вул. Колоскова № 1 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області виходячи з правовстановлюючої документації (в натурі на місцевості), була зайнята суміжним землекористувачем - ОСОБА_5 власником земельної ділянки розташованої за адресою в по вул. Колоскова № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області?

6.визначити фактичні межі суміжних земельних ділянок, розташованих по вул. Колоскова № 1 та № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області?

7.якщо межу земельної ділянки ОСОБА_1 (к.н. :02:002:0371) буде перенесено на відповідну кількість метрів по фронту та по тилу у глибину земельної ділянки ОСОБА_5 (к.н. :02:002:0186), розташована по вул. Колоскова № 3 в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської, на скільки в натурі (на місцевості) зменшиться площа земельної ділянки ОСОБА_5 відносно тієї площі, що зазначена у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом ХРНО Харківської області 29.10.2011р., р. № 2664, та Державного акту про право власності на земельну ділянку ЯЕ № 497396, виданого Управлінням Держкомзему у Харківському районі Харківської області 23.06.2006р.

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_6, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на сторони у відповідності до поставлених перед експертом питань.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 635/5664/16-ц.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Н.М. Токарєва