Справа № 283/1945/16-ц
Провадження №2/283/23/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29 вересня 2017 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Даниленко Л.Г.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ квартири,-

встановив:

Суд вважає за можливе оголосити вступну та резолютивну частини рішення суду з відкладенням складання повного рішення на п?ять днів.

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Розділити квартиру АДРЕСА_1 за варіантом розподілу згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 486/03-2017 від 15 березня 2017 року, а саме:

ОСОБА_1 виділити:

В квартирі:

34/100 частин коридору 1-2 площею 4,2 м2 вартістю 10972 гривні, кімнату 1-6 площею 16,7 м2 вартістю 43625 гривень, кімнату 1-7 площею 15 м2 вартістю 39184 гривні, кладову 1-8 площею 3 м2 вартістю 7837 гривень, санвузол 1-9 площею 4,8 м2 вартістю 12539 гривень, котельню 1-10 площею 4,7 м2 вартістю 12278 гривень.

Господарських будівель та споруд:

1/6 частину погребу «П» вартістю 34088 гривень.

Всього виділити ОСОБА_1 приміщення загальною площею 48,4 м2 вартістю 160523 гривні, що становить 12/25 часток квартири.

ОСОБА_3 виділити:

В квартирі:

веранду 1-1 площею 3,8 м2 вартістю 9927 гривень, 66/100 частин коридору 1-2 площею 8,3 м2 вартістю 21682 гривні, кухню 1-3 площею 9,6 м2 вартістю 25078 гривень, кімнату 1-4 площею 13,1 м2 вартістю 34221 гривня, кімнату 1-5 площею 18,1 м2 вартістю 47281 гривня.

Господарських будівель та споруд:

1/6 частину погребу «П» вартістю 34088 гривень.

Всього виділити ОСОБА_3 приміщення загальною площею 52,9 м2 вартістю 172277 гривень, що становить 13/25 часток квартири.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 різницю вартості часток в розмірі 5877 гривень.

Зобов?язати сторони здійснити наступні переобладнання:

ОСОБА_1:

- в котельні № 1-10 (площею 4,7 м2) демонтувати віконний блок в зовнішній стіні головного фасаду житлового будинку (літ. «А») з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між санвузлом № 1-9 (площею 4,8 м2) та котельнею № 1-10 (площею 4,7 м2) демонтувати віконний блок в суміжній стіні з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між кладовою № 1-8 (площею 3,0 м2) та санвузлом № 1-9 (площею 4,8 м2), житловою кімнатою № 1-7 (площею 15,0 м2) та кладовою № 1-8 (площею 3,0 м2) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з коридору № 1-2 на санвузол площею 4,2 м2 (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.);

- між коридором № 1-2 (площею 12,5 м2) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 16,7 м2), коридором № 1-2 (площею 12,5 м2) та санвузлом №1-9 (площею 4,8 м2) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

- влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату № 1-7 (площею 15,0 м2) в частках: 65/100 та 35/100, з відповідним функціональним призначенням: кухня та коридор, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.).

ОСОБА_3:

- між верандою № 1-1 (площею 3,8 м2) та котельнею № 1-10 (площею 4,7 м2) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

- влаштувати нову глуху перегородку в коридорі № 1-2 (площею 12,5 м2) на відстані 2,95 метра від суміжної стіни коридору № 1-2 (площею 12,5 м2) та кладовою № 1-8 (площею 3,0 м2), яка розділить коридор в частках: 33/50 та 17/50, з відповідним функціональним призначенням: коридор та санвузол;

- в житловій кімнаті № 1-4 (площею 13,1 м2) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.).

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 кожну з квартир обладнати інженерними мережами (системами електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання, водовідведення).

В решті позову відмовити за безпідставністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 половину понесених ним витрат на сплату судового збору в розмірі 275 гривень 60 копійок та половину понесених ним витрат на оплату вартості експертизи в розмірі 1706 гривень 55 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6