Справа № 706/1127/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2017 року м.Христинівка Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку для ведення товарного с/г виробництва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Христинівського районного суду з позовом до Івангороської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, та просить визнати за ним, ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,60 га нормативною вартістю 110258,66 грн., кадастровий номер :04:001:0007, в адміністративних межах ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області стосовно якої документ, що посвідчує право власності Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №531192 виданий 31.03.2006 року, втрачений.

Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначив, що він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,60 га в адміністративних межах ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 531192, виданого Христинівським районним відділенням земельних ресурсів 31.03.2006 року. Кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0007.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки за станом на 14.08.2017 року становить 110258,66 грн, що підтверджується Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку землі за № 391 від 14.08.2017 року, виданим відділом у Христинівському районні Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області.

При укладенні договорів оренди з жителями с.Івангород в ОСОБА_2 сільській раді були зібрані від орендодавців в оригіналах Державні на право власності на земельну ділянку представниками орендаря «Зернопродукт» м.Гайсин вінницької області і його Державний акт в оригіналі зник, а саме загублений представниками орендаря при невідомих обставинах. Даних про його Державний акт немає протягом 8 останніх років.

Через газету «Трибуна Хлібороба» від 17.08.2017 року № 33/10648/ ним зроблено оголошення, що втрачений Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 531192 в межах ОСОБА_2 сільської ради, виданий 31.03.2006 році на імя ОСОБА_1 вважати недійсним.

В судове засідання позивач не з'явився, проте від нього до суду надійшла заява в якій він позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без його участі.

В судове засіданні відповідач ОСОБА_2 сільська рада не з'явилась, проте від неї до канцелярії на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, позовні вимоги ОСОБА_1, визнають повністю, та не заперечують проти їх задоволення.

Зважаючи на те, що відповідач, являючись органом місцевого самоврядування адміністративно-територіальної одиниці, а тому маючи про них найбільш достовірні відомості, позовні вимоги визнав, і таке визнання не порушує прав та інтересів третіх осіб, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,60 га в адміністративних межах ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 531192, виданого Христинівським районним відділенням земельних ресурсів 31.03.2006 року. Кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0007.

При укладенні договорів оренди з жителями с.Івангород в ОСОБА_2 сільській раді Державний акт в оригіналі загублений. Даних про його Державний акт немає протягом 8 останніх років.

Через газету «Трибуна Хлібороба» від 17.08.2017 року № 33/10648/ позивачем зроблено оголошення, що втрачений Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 531192 в межах ОСОБА_2 сільської ради, виданий 31.03.2006 році на імя ОСОБА_1 вважати недійсним.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1. ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч.3 ст. 152 Земельного Кодексу України.

Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 2,60 га, розташовану в адміністративно-територіальних межах ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництвато необхідно визнати за ним право власності на майно, що є предметом позову.

Керуючись, ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11,60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,60 га нормативною вартістю 110258,66 грн., кадастровий номер :04:001:0007, в адміністративних межах ОСОБА_2 сільської ради Христинівського району Черкаської області стосовно якої документ, що посвідчує право власності Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №531192 виданий 31.03.2006 року, втрачений.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.П. Орендарчук