Справа № 305/936/17
Провадження по справі 2/305/717/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2017 р. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

судді - Ємчук В. Е.

за участю: секретаря - Орос С.Ю.

представника відповідача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору Ясінянська селищна рада та Управління Держгеокадастру у Рахівському районі Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Рахівського районного суду Закарпатської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору Ясінянська селищна рада та Управління Держгеокадастру у Рахівському районі Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позивач подав до суду заяв про призначення земельно-технічної експертизи, оскільки під час встановлення меж земельної ділянки на місцевості інженером-землевпорядником ОСОБА_5 було встановлено, що на земельну ділянку кадастровий номер: :08:001:0238, яка належить позивачу на праві приватної власності, виступає частина будівлі Готелю "ОСОБА_6 магната", власником якої є відповідач ОСОБА_4. Крім того, відповідач заперечує проти порушення будівництвом меж ділянки позивача. У зв'язку з наведеним просить на вирішення експертизи поставити наступні питання: Чи має місце з боку ОСОБА_4 порушення меж земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Драгобрат, що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року, будівництвом споруд готелю "ОСОБА_6 магната" на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Драгобрат? Чи відповідає фактичне розташування будівель (споруд), належних ОСОБА_4, відносно меж земельної ділянки, кадастровий №:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року? Яка площа земельної ділянки кадастровий №:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №431716 від 03.08.2009 року є захоплена та знаходиться під будівлями готелю "Хата Магната", що належить ОСОБА_4? Проведення земельно-технічної експертизи доручити експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, поклавши витрати по проведенню на позивача, а провадження у справі на час проведення експертизи просить зупинити.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, представник позивача ОСОБА_7 надав суду заяву про розгляд клопотання про призначення експертизи без його участі, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 вважає, що призначення експертизи, заявленої представником позивача є передчасним, оскільки матеріали справи не містять всіх необхідних документів на земельні ділянки і об'єкти нерухомості, які необхідні для проведення експертизи, однак у випадку призначення такої у відповідача є додаткові питання, які вважає за необхідне поставити на вирішення експерта. Зокрема: як та в якому місці відповідно до ситуаційного плану та картографічних матеріалів Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина "Драгобрат" ) розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами :08:001:0238 (власник ОСОБА_3) та :08:001:0311 (власник ОСОБА_4, суміжна земельна ділянка належна ОСОБА_8? Чи передбачено ситуаційним планом та картографічними матеріалами території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат) дорога та підїзди до земельних ділянок з кадастровими номерами :08:001:0238 (власник - ОСОБА_3), :08:001:0311 (власник ОСОБА_4), суміжної земельної ділянки належної ОСОБА_8? Якщо так, як стосовно дороги та підїздів розташовані зазначені земельні ділянки? Чи відповідає фактичне місцезнаходження земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та розташованих на них обєктів нерухомості ситуаційному плану та картографічним матеріалам території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Які координати земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 мають бути виходячи з їх фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Чи збігаються такі встановлені координати з координатами, які зазначені в технічній документації на відповідні земельні ділянки? Якщо ні, то в чому причина розбіжності та коли вона виникла? Яким чином можливо виправити виявлені розбіжності? Чи знаходиться обєкт нерухомості - туристичний приют Готель ОСОБА_6 в межах фактичного місцезнаходження земельної ділянки, належної ОСОБА_4, та в межах, зазначених у ситуаційному плані та картографічних матеріалах території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Чи порушуються межі земельної ділянки, належної ОСОБА_3, відповідно до її встановленого фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат), якими-небудь обєктами нерухомого майна? Якщо так, то якими саме обєктами? Яка площа таких порушень?

Представник Ясінянської селищної ради ОСОБА_2 вважає, що призначення експертизи є необхідним у даній справі, тому вважає, що слід клопотання сторін задовольнити.

Заслухавши представника відповідача та дослідивши матеріали справи суд приходить до такого висновку.

Згідно з положенням ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість та зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

З урахуванням наведених обставин, з метою усунення будь-яких суперечностей та сумнівів у справі, суд вважає за необхідне призначити земельно-технічну експертизу, оскільки в такий спосіб можливим є вирішення спору по суті.

Висновки експертизи необхідно оцінювати з урахуванням положень ст. 212 ЦПК, згідно з якою жоден доказ не має для суду наперед установленого значення, він оцінює докази в їх сукупності, а результати оцінки відображає в рішенні з наведенням мотивів їх прийняття чи відхилення.

У пункті 20 Постанови Пленуму ВСУ Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах N 8 від 30.05.97 року роз'яснено про те, що оплата експертизи в цивільній справі провадиться за рахунок сторони, яка порушила відповідне клопотання. У зв'язку із наведеним оплату за проведення експертизи в даному випадку по 1-3 питаннях слід покласти на ОСОБА_3, а по 4-9 питаннях на ОСОБА_4

На час проведення експертизи слід зупинити провадження у даній справі, а матеріали даної справи направити експерту для проведення експертизи.

Виходячи з наведеного та керуючись ст. ст. 143, 144, п.5 ч.1 ст. 202, 293 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору Ясінянська селищна рада та Управління Держгеокадастру у Рахівському районі Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи є з боку ОСОБА_4 порушення меж земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Дгобрат, що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року, будівництвом споруд готелю "ОСОБА_6 магната" на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина Драгобрат?

2. Чи відповідає фактичне розташування будівель (споруд), належних ОСОБА_4, відносно меж земельної ділянки, кадастровий №:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 431716 від 03.08.2009 року?

3. Яка площа земельної ділянки кадастровий №:08:001:0238, розташованої на території Ясінянської селищної ради Рахівського району, полонина "Драгобрат", що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №431716 від 03.08.2009 року є захоплена та знаходиться під будівлями готелю "Хата Магната", що належить ОСОБА_4?

4. Як та в якому місці відповідно до ситуаційного плану та картографічних матеріалів Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина "Драгобрат" ) розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами :08:001:0238 (власник ОСОБА_3) та :08:001:0311 (власник ОСОБА_4, суміжна земельна ділянка належна ОСОБА_8?

5. Чи передбачено ситуаційним планом та картографічними матеріалами території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)дорога та підїзди до земельних ділянок з . кадастровими номерами :08:001:0238 (власник - ОСОБА_3), :08:001:0311 (власник ОСОБА_4), суміжної земельної ділянки належної ОСОБА_8? Якщо так, як стосовно дороги та підїздів розташовані зазначені земельні ділянки?

6. Чи відповідає фактичне місцезнаходження земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та розташованих на них обєктів нерухомості ситуаційному плану та картографічним матеріалам території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)?

7. Які координати земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 мають бути виходячи з їх фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)? Чи збігаються такі встановлені координати з координатами, які зазначені в технічній документації на відповідні земельні ділянки? Якщо ні, то в чому причина розбіжності та коли вона виникла? Яким чином можливо виправити виявлені розбіжності?

8. Чи знаходиться обєкт нерухомості - туристичний приют Готель ОСОБА_6 в межах фактичного місцезнаходження земельної ділянки, належної ОСОБА_4, та в межах, зазначених у ситуаційному плані та картографічних матеріалах території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат)?

9. Чи порушуються межі земельної ділянки, належної ОСОБА_3, відповідно до її встановленого фактичного місцезнаходження, ситуаційного плану та картографічних матеріалів території Ясінянської селищної ради (за межами населеного пункту, полонина Драгобрат), якими-небудь обєктами нерухомого майна? Якщо так, то якими саме обєктами? Яка площа таких порушень?

Проведення експертизи доручити Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79000, м.Львів, вул.Липинського, 54) попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи по 1-3 питаннях покласти на ОСОБА_3 (90613, с.Середнє Водяне, вул.Емінеску, 64, Закарпатська область), а по 4-9 питаннях на ОСОБА_4 (03134, АДРЕСА_1.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На час призначення судом експертизи провадження у справі зупинити.

Матеріали цивільної справи №305/936/17 провадження номер 2/305/717/17 надіслати експерту для проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.Е. Ємчук

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду: В.Е.Ємчук