Провадження №2/592/391/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

05 жовтня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Косолап М.М.,

за участю секретаря Павлович Ю.С.,

представника позивачів ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Сумської міської ради про виділ часток із житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту,

в с т а н о в и в:

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 та 214 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 у натурі у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок «А-1» загальною площею 80,2 кв.м., житловою площею 44,9 кв.м., що складається з: сіней IV площею 1,6 кв.м.; житлової кімнати 3-9 площею 16,4 кв.м.; кухні 3-10 площею 5,0 кв.м.; сауни 3-11 площею 3,3 кв.м.; ванни 3-12 площею 4,2 кв.м.; коридору 3-13 площею 9,5 кв.м.; коридору 3-14 площею 11,7 кв.м.; житлової кімнати 3-15 площею 17,1 кв.м.; житлової кімнати 3-16 площею 11,4 кв.м.; огорожі № 3,4, що розташований за адресою: м. Суми, вул. Косівщинська, 81, припинивши ОСОБА_7 право спільної часткової власності.

Виділити ОСОБА_5 у натурі у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок «А-1» загальною площею 66,1 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м., що складається з: тамбуру І площею 3,2 кв.м.; кухні 1-1 площею 19,2 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 18,6 кв.м.; житлової кімнати 1-5 площею 9,7 кв.м.; ванни 1-7 пл. 4,1 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 11,3 кв.м.; погріб «п/г2»; господарські будівлі та споруди: навіс «З»; огорожі № 2, що розташований за адресою: м. Суми, вул. Косівщинська, 81, припинивши ОСОБА_5 право спільної часткової власності.

Встановити ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 порядок користування земельною ділянкою (кадастровий номер :15:023:0006) загальною площею 0,0643 га, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Косівщинська, 81 відповідно до Висновку судової земельно-технічної експертизи № 2 від 27.06.2017 р., згідно якого:

власнику ОСОБА_6 виділити у користування земельну ділянку площею 278,7 кв.м., з врахуванням площі під будівлями, що відображена жовтим кольором на Варіанті порядку користування земельною ділянкою Висновку судової земельно-технічної експертизи № 2 від 27.06.2017 р. (Додаток № 1 аркуш № 1);

користувачу ОСОБА_5 виділити у користування земельну ділянку площею 170,0 кв.м., з врахуванням площі під будівлями, що відображена червоним кольором на Варіанті порядку користування земельною ділянкою Висновку судової земельно-технічної експертизи № 2 від 27.06.2017 р. (Додаток № 1 аркуш № 1);

користувачу ОСОБА_4 виділити у користування земельну ділянку площею 194,3 кв.м., з врахуванням площі під будівлями, що відображена синім кольором на Варіанті порядку користування земельною ділянкою Висновку судової земельно-технічної експертизи № 2 від 27.06.2017 р. (Додаток № 1 аркуш № 1).

Межа, яка відокремлює земельні ділянки землекористувачів показана червоним та синім кольорами і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, О, П.

- відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоної лінії по прямій лінії до лінії розподілу житлового будинку розділивши огорожу на частки 10,01 м., та 12,59 м.

- відрізок межі Б-В проходить вздовж по лінії житлового будинку.

- відрізок межі В-Г-Д-Е-Ж проходить по фактично встановленій огорожі між співвласниками до тильної сторони земельної ділянки розділивши огорожу на частки 13,76 м. та 3,17 м. - 6,76 м.

- відрізок межі ділянки П-О-Н-М-Л-К-И, проходить від червоної лінії по прямій лінії до лінії розподілу житлового будинку розділивши огорожу на частки 3,70 м. та 12,59 м.

- відрізок межі И-3 проходить вздовж по лінії житлового будинку.

- відрізок межі 3-Г-Д-Е-Ж проходить по фактично встановленій огорожі між співвласниками до тильної сторони земельної ділянки розділивши огорожу на частки 13,76 м. та 3,17 м. - 6,76 м.

Встановити на користь ОСОБА_5 постійний безоплатний сервітут на земельну ділянку площею 3,0 кв.м. між точками В і Б позначену зеленим кольором з штриховкою фіолетового кольору на аркуші 1 Додатку № 1 Варіанту порядку користування земельною ділянкою до Висновку судової земельно-технічної експертизи № 2 від 27.06.2017 р., що належить ОСОБА_8 з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд.

Встановити на користь ОСОБА_4 постійний безоплатний сервітут на земельну ділянку площею 6,5 кв.м. між точками З і И, позначену зеленим кольором з штриховкою коричневого кольору на аркуші 1 Додатку № 1 Варіанту порядку користування земельною ділянкою до Висновку судової земельно-технічної експертизи № 2 від 27.06.2017 р., що перебуває у користуванні ОСОБА_5, з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд міста Суми шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.М. Косолап