КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/2641/17
Провадження № 2/488/1507/17 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

12.09.2017 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

у складі: судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Бондар Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

21.07.2017 року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, шо 07 травня 2007 року помер її чоловік ОСОБА_5, після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 (Артема) в м. Миколаєві. Вказану квартиру позивачка та ОСОБА_5 придбали за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 26.06.2001 року.

Зазначений договір було посвідчено універсальною біржею «Південь» 26.06.2001 року за № 2520.

24.07.2001 р. право власності на квартиру АДРЕСА_2 (Артема) в місті ОСОБА_1, було зареєстровано на ім'я ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в Миколаївському МБТІ, р. № 7858.

ОСОБА_2 згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем 1 черги за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер 07.05.2007 року.

Позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але їй було відмовлено у вчинені нотаріальної дії та видачі вказаного свідоцтва, тому вона була вимушена звернутися до суду.

Позивачка надала заяву, згідно якої підтримала заявлені вимоги, просила розглянути справу у її відсутність.

Відповідачі надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та правовідносини сторін.

07.05.2007 року помер чоловік позивачки ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 051119 від 10.05.2007 року.

Позивачка є дружиною померлого ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФП № 462960 від 31.03.1987 р. та відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємицею першої черги за законом після його смерті.

Листом державного нотаріуса Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_6, позивачка була повідомлена про неможливість видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 (Артема) в м. Миколаєві після смерті ОСОБА_5, оскільки нею не був поданий належним чином оформлений правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Обставини належності 1/2 частини квартири спадкодавцю, укладення ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з відповідачами договору купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_5та ОСОБА_2 придбали квартиру АДРЕСА_4 (Артема) в м. Миколаєві, реєстрація в МБТІ права власності на вказану квартиру, підтверджуються письмовими матеріалами справи.(а.с.9)

Відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР 1963 р., який діяв на момент укладення договору: нотаріальне посвідчення угод обовязкове лише у випадках, зазначених в законі.

Відповідно до ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р.: за договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Тобто на підставі ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р. зазначений біржовий договір є дійсним, так як сторони виконали всі істотні умови договору.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 212 215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2520 від 26 червня 2001 року, який укладений та зареєстрований на універсальній біржі Південь .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Г.М. Лазарева