Провадження №2/712/2839/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2017 року м. Черкаси

Суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Пироженко В.Д., розглянувши матеріали позовної заяви Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Надр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по договору оренди житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по договору оренди житлового приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

В даному випадку спір виник із договору оренди житлового приміщення, у зв'язку з несплатою відповідачем орендної плати.

Із матеріалів позовної заяви вбачається, що позов поданий з приводу нерухомого майна - житлового приміщення загальною площею 38,7 м2, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що відноситься до території Придніпровського району м. Черкаси

Відповідно до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст..181 ЦК України до нерухомого майна належать : земельні ділянки , а також об»єкти розташовані на них , переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад це позов про право власності на таке майно; про право володіння та користування ним (ст..358 ЦК) ; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (с.364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст..370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном ( визначення порядку користування ним); про право яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, оскільки спір виник з приводу нерухомого майна - житлового приміщення загальною площею 38,7 м2, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що відноситься до території Придніпровського району м. Черкаси, дана справа в порядку ст.114 ЦПК України підсудна Придніпровському районному суду м. Черкаси.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 121 ЦПК України позовна заява повертається у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі встановить, що справа непідсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та усіма додатками до неї повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст. 114, 115, 121 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Повернути позивачу Публічному акціонерному товариству «Комерційний Банк «Надр» позовну заяву до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по договору оренди житлового приміщення для звернення до належного суду.

Повернути Публічному акціонерному товариству «Комерційний Банк «Надр» сплачений судовий збір в сумі 1600 гривень згідно платіжного доручення № 20549-10 (#) від 27.09.2017 року.

Роз»яснити позивачу його право звернення до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Соснівського

районного суду м. Черкаси В.Д. Пироженко