Справа № 717/1148/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 жовтня 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді Телешмана О.В.,

при секретарі Дєдовій В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області, Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подала до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за нею, право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: житловий будинок позначений літерою «А-І», терасу «А?», прибудову до житлового будинку «А?», сарай «Б» навіс «В», погріб «ВхПг», колодязь -№1, огорожу - №2-5, вимощення - №1, які розташовані в смт. Кельменці вул. Сільська, 18 Кельменецького району Чернівецької області. Просить не стягувати з відповідачів на її користь судовий збір.

Представник відповідача - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області викликався до суду в порядку, встановленому ЦПК України, проте в судове засідання не з'явився.

Представник відповідача селищної ради смт. Кельменці Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглядати справу в її відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про народження ОСОБА_3, серії ІІ-МИ №480151 від 08.09.1990 року, копія свідоцтва про шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, серії 1-МИ №071816 від 26 серпня 2011 року, копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований по вул. Сільська № 18 в смт. Кельменці Кельменецького району Чернівецької області, копія звіту про проведення технічного обстеження від 19 липня 2017 року, копія державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №182999 від 14 серпня 2012 року, копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 2 вересня 2010 року, копія витягу з Державного реєстру правочинів №9029321 від 22.09.2010 року, копія витягу про державну реєстрацію прав Кельменецького бюро технічної інвентаризації № 27713762 від 20.10.2010 року, копія листа державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області №1024-1.20/1-920/1182 від 17 липня 2017 року, копія листа № 01-11/28 від 19.07.2017 року відділу містобудування, архітектури, інфраструктури , житлово-комунального господарства та регіонального розвитку Кельменецької районної державної адміністрації, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 9029321, видане 22.09.2010 року РС Кельменецького РУЮ Чернівецької області, копія повідомлення №24-05/800, виданого управлінням Держпродспоживслужби в Кельменецькому районі 18 липня 2017 року, довідка №288, видана Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України у Чернівецькій області 18 липня 2017 року, довідка № 2967 від 19 вересня 2017 року, видана Кельменецькою селищною радою Кельменецького району Чернівецької області, висновок про вартість майна станом на 19 липня 2017 року, копія паспорта громадянки України ОСОБА_1, серії КТ 055261.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0,1481 га, яка розташована по вул. Сільська, 18 в смт. Кельменці Кельменецького району Чернівецької області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №182999 від 14.08.2012 року. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На даній земельній ділянці знаходився житловий будинок та споруди, які належать позивачу на праві власності. В 2010 році позивач самовільно, без належного дозволу здійснила реконструкцію частини вказаних вище будівель та споруд. В 2017 році позивач зверталася до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з із заявою про можливість реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте, відповідач - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області повідомило, що відповідно до законодавства реєстрація даної Декларації про готовність об'єкта до експлуатації неможлива через відсутність дозвільних документів на реконструкцію житлового будинку та господарських сараїв.

Спірне самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А-І», загальною площею 140 кв.м., житловою площею 73,3 кв.м., терасу «А?», прибудову до житлового будинку «А?», сарай «Б», навіс «В», погріб «ВхПг», колодязь №1, огорожу № 2-5, вимощення №1, які розташовані в смт. Кельменці по вул. Сільська, 18 Кельменецького району Чернівецької області.

На підставі ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А-І», загальною площею 140 кв.м., житловою площею 73,3 кв.м., терасу «А?», прибудову до житлового будинку «А?», сарай «Б», навіс «В», погріб «ВхПг», колодязь №1, огорожу № 2-5, вимощення №1, які розташовані в смт. Кельменці по вул. Сільська, 18 Кельменецького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя