Справа № 347/1611/16
Провадження № 22-ц/779/1477/2017
Головуючий у 1 інстанції Сабадах Б.В. Б. В.
Суддя-доповідач ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2017 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого- судді Фединяка В.Д.

суддів: Матківського Р.Й., Девляшевського В.А.

секретаря Капущак С.В.

з участю відповідача ОСОБА_2

позивача ОСОБА_3 його представника ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про вселення, визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Косівського районного суду від 19 липня 2017 року,

в с т а н о в и л а :

У вересні 2016 року ОСОБА_3 звернувся в суд з указаним позовом і зазначав, що з 12 липня 2007 року він із ОСОБА_2 перебував у зареєстрованому шлюбі, який рішенням Косівського районного суду від 18 серпня 2016 року розірвано. До укладення шлюбу він з матірю ОСОБА_5, проживали у власному житловому будинку, що знаходився в смт. Кути вул. Боднарська, №2 Косівського району Івано-Франківської області. Після укладення шлюбу, вони перейшли разом з матір"ю проживати в житловий будинок у с.Смодна по вул.Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області, який належить відповідачці на праві приватної власності. В 2011 році відповідачка захворіла і їй необхідно було провести термінове оперативне втручання. Для проведення операції необхідна була значна сума коштів. У звязку з цим, він із матірю продали належний їм будинок, а кошти витратили на лікування відповідачки та на будівництво літньої кухні в її господарстві. Посилаючись на те, що стосунки між сторонами погіршились, відповідачка вигнала його з будинку, просив вселити його в житловий будинок, що розташований в с.Смодна по вул. Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області, визначити порядок користування житловими будинком, залишити у спільному користуванні земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку площею 0,2420 га, зобов'язати ОСОБА_2 не порушувати визначений порядок користування житловими приміщенням в житловому будинку та стягнути на його користь понесені судові витрати.

Рішенням Косівського районного суду від 15 серпня 2017 року позов задоволено.

Вселено ОСОБА_3 в житловий будинок, що розташований в с.Смодна по вул.Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області.

Визначено порядок користування житловими приміщеннями в житловому будинку, що розташований в с.Смодна по вул.Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області, наступним чином: кімнату 1-3 площею 19.3 кв.м., веранду 1-4 площею 4.2 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, виділено у користування ОСОБА_3, а земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,2420 га (прибудинкову територію) залишено у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Зобов'язано ОСОБА_2 не порушувати визначений порядок користування житловими приміщенням в житловому будинку, що розташовані в с.Смодна по вул. Дорожна, 12 Косівського району Івано-Франківської області.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 551,20 грн. сплаченого судового збору.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування оскаржуваного рішення з ухваленням нового про відмову задоволення позову, вказуючи на те, що суд неповно зясував обставини справи, дав неправильну оцінку поданим доказам, допустив порушення норм матеріального і процесуального права й ухвалив незаконне рішення. На думку апелянта, суд не врахував того, що з часу припинення спільного проживання, ведення спільного господарства, а в подальшому і з часу розірвання шлюбу позивач не є членом сімї і подальше перебування його в належній їй житлового будинку є порушення її права власності на вказаний будинок. Крім того, лише співвласника будинку мають право на виділ частки в майні, а судом вирішено питання про виділ приміщення без наявності висновку судової будівельно-технічної експертизи та без встановлення технічної можливості виділу конкретного приміщення.

У судовому засіданні ОСОБА_2 апеляційну скаргу підтримала, просить задовольнити цю скаргу.

ОСОБА_3 вважає оскаржуване рішення суду законним та обґрунтованим і просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги.

Заслухавши доповідь судді, пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи та перевіривши відповідно до ст. 303 ЦПК України наведені у скарзі доводи, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення апеляційної скарги з таких підстав.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_3 не позбавлений права користування спірним житлом, так як в силу ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє його права користування займаним приміщенням, але фактично користуватись ним не може.

Такий висновок суду не повністю відповідає вимогам закону і матеріалам справи.

Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що розташований в с. Смодна по вул. Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області, що стверджується копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.5-9) та підтверджується копією ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11644172 від 25.08.2006 року, виданого на підставі договору довічного утримання від 16.04.2003 року (а.с.32-33). Заначені обставини визнані сторонами, тому відповідно ч.1ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Даними, які містяться у довідці, виданій виконкомом Смоднянської сільської ради Косівського району Івано-Франківської області від 12.09.2016 року № 609 у вищевказаному будинку з 18.05.2011 року зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5 та власник будинку ОСОБА_2 (а.с.11).

Рішенням Косівського районного суду від 18 серпня 2016 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано. У звязку з цим, відповідачка чинить перешкоди позивачу у користуванні житлом, що підтверджується запереченням на позов (а.с.30).

Згідно зі ст. 64 ЖК УРСР до членів сім'ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ними спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу

За таких обставин, відповідно ст.ст.9, 64,ч.4 ст. 156 ЖК УРСР, суд першої інстанції прийшов правильного висновку вселивши ОСОБА_3 у житловий будинок, що розташований в с.Смодна по вул.Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області, який належить на праві власності відповідачці, оскільки припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушним.

За нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, "Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права".

Приписами ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Визнаючи порядок користування житловими приміщеннями в житловому будинку, що розташований в с.Смодна по вул.Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області, наступним чином: кімнату 1-3 площею 19.3 кв.м., веранду 1-4 площею 4.2 кв.м., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, виділено у користування ОСОБА_3, а земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,2420 га (прибудинкову територію) залишено у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та зобов'язуючи ОСОБА_2 не порушувати визначений порядок користування житловими приміщенням у вказаному житловому будинку, суд першої інстанції зазначених вимог закону не врахував, та в порушення ст. 321 ЦК України протиправно обмежив відповідача права власності на житловий будинок, що розташований в с.Смодна по вул.Дорожна, 12, Косівського району Івано-Франківської області і земельну ділянку призначену для його обслуговування.

За правилами п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, та порушення судом норм матеріального і процесуального права, які призвели до неправильного вирішення справи.

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що вирішуючи даний спір суд першої інстанції неповно з'ясував обставини, допустив порушення норм матеріального і процесуального права, які призвели до неправильного вирішення справи, тому оскаржуване рішення підлягає скасуванню з підстав встановлених п.п.1,4 ч.1 ст.309 ЦПК України з ухваленням нового про відмову ОСОБА_3 у задоволенні позову про визначення порядку користування житловим будинком по вул. Дорожна, 12 Косівського району, залишення у спільному користуванні сторін земельної ділянки, призначеної для обслуговування зазначеного будинку та в частині зобовязання ОСОБА_2 не порушувати порядок користування житловим приміщенням вказаного будинку.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.209. 307, 309, 313,316, 317 ЦПК України, колегія суддів,

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково. Рішення Косівського районного суду від 19 липня 2017 року в частині задоволення позову ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим будинком по вул. Дорожна, 12 Косівського району залишення у спільному користуванні сторін земельної ділянки, призначеної для обслуговування зазначеного будинку, та в частині зобовязання ОСОБА_2 не порушувати порядок користування житловим приміщенням вказаного будинку скасувати.

Ухвалити у цій частині нове рішення.

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком по вул. Дорожна, 12 Косівського району, залишення у спільному користуванні сторін земельної ділянки, призначеної для обслуговування зазначеного будинку, та в частині зобовязання ОСОБА_2 не порушувати порядок користування житловим приміщенням вказаного будинку відмовити.

В решті рішення залишити без змін

Рішення набирає чинності з моменту проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ з часу набрання законної сили.

Судді: В.Д.ОСОБА_1Матківський

ОСОБА_6