Справа № 229/3203/17
Провадження №2/229/1555/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2017 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря Костіної І.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів , в якому просить усунути перешкоди у здійсненні ним права власності будинком по вул. Ремеслена,20 у м.Дружківці з боку відповідачів, визнавши їх такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.

Обгрунтовує вимоги таким. Він є власником будинку № 20 по вул. Ремеслена, м.Дружківки на підставі договору купівлі- продажу від 03.06.2017року.

З 19.10.200року і по цей час в будинку зареєстровані відповідачі по справі, які є колишніми користувачами будинку. Їх реєстрація в будинку перешкоджає йому користуватися своєю власністю і в оформленні субсидії на комунальні послуги.

Просить усунути перешкоди у здійсненні ним права власності та в користуванні приватним будинком по вул. Ремеслена, 20, в м.Дружківка, з боку відповідачів, визнавши їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач пояснив, що в зазначеному будинку зареєстровані члени сім'ї колишнього власника ОСОБА_4 З 03.06.2017 року він є власником даного будинку, однак відповідачі жодних дій для зняття з реєстрації не вчинили. Це чинить йому перешкоди у здійсненні свого права власності на будинок. Через реєстрацію відповідачів він змушений витрачати додаткові кошти на сплату комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих осіб за нормами споживання. Просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком № 20 по вул. Ремесленній м.Дружківки Донецької області, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені.

Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Суд встановив, що позивач з 03.06.2017 року є власником будинку за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Ремеслена, 20, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.2017 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 10-11).

Зі змісту договору вбачається, що позивач придбав вищезазначений будинок у ОСОБА_4.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до теперішнього часу зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_1, як члени сім'ї ОСОБА_4, але фактично в будинку не проживають, що підтверджується будинковою книгою та актом обстеження будинку від 29.08.2017р., який затверджений головою територіального комітету мікрорайону № 9 «Гаврилівка нижня 2» (а.с.13-14).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997року , закріплено принцип непорушності права приватної власності , який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном , на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб .

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Із наведених норм вбачається, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим житлом, приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якої вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів сім'ї.

Суд вважає, що із припиненням права власності ОСОБА_4 на будинок № 20 по вул. Ремесленій міста Дружківки, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як члени сімї колишнього власника, втратили право користування цим будинком, що є підставою для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,209,212-215,223-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності нерухомим майном, яке належить на праві власності ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, 01.11.1947року народження, ОСОБА_3, 09.04.1948року народження, такими, що втратили право користування будинком № 20 по вулиці Ремеслена, м.Дружківка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т.Л.Панова