Справа № 727/5756/17
Провадження № 2/727/1395/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2017 року Шевченківський районний суд міста Чернівці в складі:

Головуючого - судді Слободян Г.М.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

за участю сторін: представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за позовною заявою Чернівецького комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства №5 до ОСОБА_6, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, - ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_7 комунальне житлово ремонтно-експлуатаційне підприємство №5 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідачі, проживають ІНФОРМАЦІЯ_1, будинок перебуває на балансі та на обслуговуванні Чернівецького комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства №5. Для утримання будинку, обслуговування внутрішньо-будинкових інженерних мереж позивачем надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території, ремонтує дах, водостічні труби, прибирає територію (тротуари, вулицю), за рахунок КЖРЕП № 5 утримуються домовентиляційні канали, підвід електромережі до будинку, освітлення сходових маршів і під'їздів, проводиться дератизація та дезінфекція в будинку, сплачується податок на земельну ділянку, на якій розміщений будинок, оплачується вивезення та утилізація твердих побутових відходів та проводяться інші роботи. Вказують, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають: відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_5 Житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 складається з 3-х кімнат, житловою площею 87,80 кв.м., загальною площею 62,80 кв.м. Проте відповідачі не сплачують за отриманні житлово-комунальні послуги у звязку з чим виникла заборгованість в сумі 9047,18 грн. Просили позовні вимоги задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги зменшив та уточнив, що враховуючи строки позовної давності просив стягнути з відповідачів заборгованість станом на 01.08.2017 року за останні три роки з 01.08.2014 року по 01.08.2017 року в сумі 2631,68 грн. та суму сплаченого судового збору 1600,00 грн. В судовому засіданні зменшені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Також пояснив, що ОСОБА_7 комунальне житлового ремонтно-експлуатаційне підприємство №5 надає житлово-комунальні послуги в повному обсязі, в підтвердження чого надав акти виконаних робіт. Твердження відповідачів з приводу неналежного надання послуг є безпідставними.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надавши право представляти її інтереси ОСОБА_4, який в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та просив відмовити в задоволенні позову посилаючись на письмові заперечення які долучені до матеріалів справи, вважає що позивачем не надано доказів щодо надання послуг, які він повинен надавати і які повинні ними оплачуватися, всі акти виконаних робіт фіктивні, оскільки ними не підписані, а існуючі підписи підроблені.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та просила відмовити в задоволенні позову посилаючись на письмові заперечення які долучені до матеріалів справи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступних висновків.

Судом належними доказами встановлено, що відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_5, зареєстровані та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 складається з 3-х кімнат, житловою площею 88,4 кв.м., загальною площею 62,8 кв.м., власником якої є ОСОБА_5 відповідно до Витягуз Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.45).

Будинок №12 по вул. Кордуби, в м.Чернівці перебуває на балансі та на обслуговуванні Чернівецького комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №5 (а.с.10).

Відповідно до рішення ОСОБА_7 міської ради №195/5 від 23.03.2010 року затверджено скориговані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.11-13).

Проте відповідачі не сплачують за отриманні житлово-комунальні послуги у звязку з чим виникла заборгованість в сумі 9047,18 грн. (а.с.36-37), з приводу чого позивач звертався неодноразово до відповідачів з приводу оплати отриманих послуг, які відповідачі залишили без уваги, що підтверджується повідомленнями (а.с.14, 33-34) та досудовими претензіями (а.с.38-39).

Для утримання будинку, обслуговування внутрішньо-будинкових інженерних мереж позивачем надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території, ремонтували дах, водостічні труби, прибирають територію (тротуари, вулицю), за рахунок КЖРЕП № 5 утримуються домовентиляційні канали, підвід електромережі до будинку, освітлення сходових маршів і під'їздів, проводиться дератизація та дезінфекція в будинку, сплачується податок на земельну ділянку, на якій розміщений будинок, оплачується вивезення та утилізація твердих побутових відходів та проводяться інші роботи, що підтверджується відомістю перевірки дезінфектором Приватного підприємтсва «Профілактика» (а.с.15-17); договором №2/Ж ВСТ «Житловик» на періодичне обслуговування димових та вентиляційних каналів (а.с.18-24); актами КЖРЕП № 5 виконаних робіт (а.с.28-29); повідомленням ВСТ «Житловик» №23 від 11.05.2017 року (а.с.30); повідомленням Департаменту житлово-комунального господарства №03/0118/1595 від 11.05.2017 року (а.с.31); повідомленням КЖРЕП № 5 №98 від 05.05.2017 року (а.с.33-34).

Положеннями ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України визначено, що за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

У відповідності до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться й одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються.

Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності до ст.1 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведення, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Статтею 66 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір плати за користування житлом встановлюється кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 322 ЦК Українивласник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно до ст. 20 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.

Відповідачами не надано доказів, які б підтверджували те, що вони звертались до КЖРЕП №5 з приводу надання неякісних послуг чи не надання певних послуг, і з даного приводу складались акти-претензії споживача.

Відповідно до ст.256 ЦК позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові (ч.4 ст.267 ЦК).

Цивільне законодавство передбачає два види позовної давності: загальну і спеціальну. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у 3 роки (ст.257 ЦК). Для окремих видів вимог законом встановлено спеціальну позовну давність.

За загальним правилом, перебіг загальної та спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.1 ст.261 ЦК).

Для обчислення позовної давності застосовуються загальні положення про обчислення строків, що містяться у ст.ст.252255 ЦК.

При цьому початок перебігу позовної давності повязується не стільки зі строком дії (припиненням дії) договору, скільки з певними моментами (фактами), які свідчать про порушення прав особи (ст.261 ЦК).

За змістом цієї норми, початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення в зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Приймаючи до уваги, що позивач зменшила позовні вимоги та просила стягнути заборгованість в межах позовної давності ст.257 ЦК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги за період з 01.08.2014 року по 01.08.2017 року в розмірі 2631,68 грн.

Згідно положень ст. 10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши вимоги цивільного судочинства, вирішив справу відповідно до закону. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно, всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та визначеного позивачем предмета спору, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню в повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ч.1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Таким чином з відповідачів підлягають стягненню судові витрати по справі, в повернення оплаченого позивачем судового збору в розмірі 1600,00 грн.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 22, 322, 525, 526, 625 ЦК України; п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»; ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України; ст.ст. 1-16, 28-32, 38-44, 57-63, 66, 79, 80, 88, 157-196, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,- ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Чернівецького комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства №5 до ОСОБА_6, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_5 (НОМЕР_2), мешканців квартири АДРЕСА_2 на користь Чернівецького комунального житлового ремонтного - експлуатаційного підприємства №5 (р/р 279 в ПАТ «Укрсоцбанк» м. Київ МФО 300023 ) заборгованість за надані послуги за період з 01.08.2014 року по 01.08.2017 року в розмірі 2631,68 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1600,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в засіданні при проголошенні рішення в цей же строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя Слободян Г.М.