Справа № 493/1269/17
Провадження № 2/493/657/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2017 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1,

за участю секретаря ТИХОНОВОЇ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, як за спадкоємцем за правом представлення після смерті його баби ОСОБА_3, померлої 03 серпня 2016 року, право власності на житловий будинок (на плані позначено літ. А) загальною площею 59,0 м. кв., житловою площею 34,7 м. кв. з відкритою верандою (літ. а1), погребом (літ. а), господарськими будівлями, а саме гаражем (літ. Б), літньою кухнею (літ. Г), сараєм (літ. Д), вбиральнею (літ. Е), навісом (літ. Ж), воротами № 1, хвірткою № 4, огорожею №№ 5, 6, розташований на земельній ділянці площею 475 м. кв. по вулиці Уварова, 137-а в м. Балті Одеської області, прийняту нею у спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого 20 жовтня 2009 року, стверджуючи, що його дід ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся № 42 від 26 лютого 1970 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 9 квітня 1970 року побудував вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

10 жовтня 2009 року дід позивача ОСОБА_4 помер. Після його смерті спадщину, як спадкоємець першої черги за законом, у відповідності із ст. 1261 ЦК України, фактично прийняла його дружина (баба позивача) ОСОБА_3, так як на день смерті свого чоловіка проживала разом з ним, поховала його, продовжувала проживати у вище вказаному житловому будинку.

03 серпня 2016 року баба позивача ОСОБА_3 померла. Після її смерті спадщину, як спадкоємець за правом представлення, фактично прийняв її онук позивач ОСОБА_2, так як на день смерті своєї баби проживав разом з нею, поховав її, підтримує житловий будинок, господарські будівлі в належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійної, в нього знаходиться технічна документація на житловий будинок, крім позивача інших спадкоємців першої - пятої черг за законом, за правом представлення, які б претендували на спадщину, немає, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього правовстановлюючого документа на житловий будинок і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Вказані вище обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим нерухомим майном, з приводу чого позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог, просить розглянути справу без його участі у відповідності із вимогами чинного законодавства України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що дід позивача ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся № 42 від 26 лютого 1970 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 9 квітня 1970 року побудував вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Уварова, 137-а в м. Балті Одеської області, після смерті ОСОБА_4, померлого 10 жовтня 2009 року, спадщину у вигляді вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, як спадкоємець першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України, фактично прийняла його дружина (баба позивача) ОСОБА_3, так як на день смерті свого чоловіка проживала разом з ним, поховала його, продовжувала проживати у вище вказаному житловому будинку, після смерті ОСОБА_3, померлої 03 серпня 2016 року, спадщину, як спадкоємець за правом представлення, фактично прийняв її внук позивач ОСОБА_2, так як на день смерті своєї баби проживав разом з нею, поховав її, підтримує житловий будинок, господарські будівлі в належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійної, в нього знаходиться технічна документація на житловий будинок, крім позивача інших спадкоємців першої - пятої черг за законом, за правом представлення, які б претендували на спадщину, немає, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього правовстановлюючого документа на житловий будинок, так як згідно із гл. 7 Закону України «Про нотаріат» та у відповідності до п.п.4.15, 4.18 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 року №296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Надані позивачем письмові докази, а саме ксерокопії паспорта, свідоцтв про народження, свідоцтв про смерть, рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, технічного паспорту, інформація приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 від 26.04.2017 року № 568/02-14 щодо оформлення спадщини та ін., вказують на те, що він, як спадкоємець першої черги за законом, має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним спадковим майном, оскільки згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а згідно Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року №121, обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року, відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, господарських будівель і споруд, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №91 від 24.06.2011 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених до 5 серпня 1992 року індивідуальних будівель і споруд, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Збудований дідом позивача житловий будинок з господарськими будівлями вважається прийнятим в експлуатацію і відповідно обєктом завершеного будівництва з моменту його будівництва, тобто будинок вважається завершеним, зданим в експлуатацію ще за життя спадкодавця, а спадкодавець за свого життя набув на нього право власності як на обєкт завершеного будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 1216, 1218, 1258, 1261, 1266, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем за правом представлення після смерті його баби ОСОБА_3, померлої 03 серпня 2016 року, право власності на житловий будинок (на плані позначено літ. А) загальною площею 59,0 м. кв., житловою площею 34,7 м. кв. з відкритою верандою (літ. а1), погребом (літ. а), господарськими будівлями, а саме гаражем (літ. Б), літньою кухнею (літ. Г), сараєм (літ. Д), вбиральнею (літ. Е), навісом (літ. Ж), воротами № 1, хвірткою № 4, огорожею №№ 5, 6, розташований на земельній ділянці площею 475 м. кв. по вулиці Уварова, 137-а в м. Балті Одеської області, прийняту нею у спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого 20 жовтня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ