Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області
Справа № 2-1712/10 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого-судці ОСОБА_1

при секретарі Карпа Г.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Кам"янка-Бузького району Львівської області, третя особа: КП Львівської обласної ради "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації", про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив :

позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Кам"янка-Бузького району Львівської області, третя особа: КП Львівської обласної ради "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації", про визнання права власності на самочинне будівництво.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала та пояснила, що в 2007 р. було знесено житловий будинок, що по вул Городній, 20 в с.Якимів Кам»янка-Бузького району Львівської області, оскільки такий був непридатний для проживання. На його місці було розпочато будівництво нового житлового будинку, яке було завершено в 2010 р. Будівництво проводилось за кошти позивача ОСОБА_2, котра повністю оплачувала всі будівельні роботи. Звернувшись в Червоноградське МБТІ, з приводу оформлення права власностіг Позивачу ОСОБА_2 було відмовлено, оскільки будівництво житлового будинку було проведено без відповідних дозволів, проектів і погоджень зі службами Кам»янка-Бузького району, тобто таке являється самочинним. Зазначила, що позивач проводила будівництво без відповідних рішень та дозволів органів влади, так як не обізнана з вимогами чинного законодавства. Тому, ОСОБА_2 змушена звернутися до суду і просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно збудований одноповерховий житловий будинок, прибудову, два сараї, літню кухню, що знаходяться по вул. Городній, 10, в с.Якимів Кам"янка-Бузького району Львівської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Кам"янка-Бузького району Львівської області в судове засідання не з»явився, однак надіслав до суду заяву, з якої вбачається, що виконком даної сільської ради просить справу розглянути у відсутність їх представника, з приводу вирішення справи покладається на розсуд.

Представник третьої особи КП Львівської обласної ради "Червоноградське МБТІ" в судове засідання не з'явився, хоча у встановленому порядку був повідомлений про час та місце розгляду справи. Причин неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали та дослідивши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення.

Згідно довідки, виданої 16.06.2010 р. Червоноградським МБТІ, по вул. Городній, 10, в с.Якимів Кам"янка-Бузького району Львівської області було проведене самовільне будівництво житлового будинку зовнішніми розмірами 11,21 х 10,15, прибудови зовнішніми розмірами 2,98 х 9,94, сараю зовнішніми розмірами 4,90 х 3,0, літньої кухні зовнішніми розмірами 6,50 х 6,30, сараю зовнішніми розмірами 5,10 х 10,0.

Як пояснила в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4, позивач ОСОБА_2 проводила будівництво садового будинку без відповідних документів і дозволів, так як їм не відомо було про такий порядок проведення будівництва.

Тобто, позивач ОСОБА_2 провела самочинне будівництво, яке вважається таким відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, яка визначає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст.ст.10,57,60,174,209,212-215 ЦГЖ України, ст.376 ЦК України,

вирішив :

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований одноповерховий житловий будинок загальною площею 110,3 м.кв. (з яких житлова площа 78,5 м.кв., підсобні приміщення площею 31,8 м.кв.) зовнішніми розмірами 11,21 х 10,15 м., прибудову зовнішніми розмірами 2,98 х 9,94 м., сарай зовнішніми розмірами 4,90 х 3,0 м., літню кухню зовнішніми розмірами 6,50 х 6,30 м., сарай зовнішніми розмірами 5,10 х 10,0 м., що знаходяться за адресою: вул. Городня, 10, с. Якимів, Кам"янка-Бузький район, Львівська область.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга.