Справа № 134/1273/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 жовтня 2017 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого - судді: Зарічанського В.Г.

з участю секретаря: Вінніченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крижопільського районного споживчого товариства, Шарапанівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просив визнати за ним право власності на спадщину як спадкоємця першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_2 на громадський будинок - магазин АДРЕСА_1.

Вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шарапанівка, Крижопільського району помер його батько ОСОБА_2.

Тому він є спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно після смерті батька.

До спадкового майна входить нерухоме майно, а саме: магазин АДРЕСА_1 та який батько придбав у Крижопільського сільського споживчого товариства.

Відповідно до витягу із протоколу правління Крижопільського сільського споживчого товариства № 22 від 04.12.1996 року було вирішено продати приміщення колишнього господарства магазину АДРЕСА_1 СФГ ОСОБА_2 за 4875 гривень.

Також протоколом зборів уповноважених Крижопільського сільського споживчого товариства від 25.02.1997 року було вирішено продати приміщення торгового приміщення, що числиться на балансі Крижопільського ССТ ОСОБА_2

Однак, сторонами договору (спадкодавцем та відповідачем) не було дотримано вимоги про його обов'язкове нотаріальне посвідчення, передбачене ст.ст. 209, 657 ЦК України.

Згідно довідки Крижопільського районного споживчого товариства Вінницької облспоживспілки № 32/2 від 27.03.2017 року Крижопільське ССТ ліквідовано (Протокол № 1 від 20.08.2002 року) і приєднано до Крижопільської райспоживспілки. Крижопільська райспоживспілка реорганізована шляхом перетворення в Крижопільське районне споживче товариство (Протокол № 1 від 20.08.2002 року) загальних зборів працівників споживчої кооперації і являється правонаступником Крижопільського сільського споживчого товариства.

Однак, право власності на магазин спадкодавець за життя не оформив, правовстановлювальні документи на нерухоме майно відсутні і магазин не зареєстровано в державному реєстрі нерухомого майна.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса Крижопільського району Питель М.С. Однак оформити нотаріально своє право на спадщину після смерті батька він не може в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на приміщення магазину, про що нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 517/02-31 від 04.09.2017 року. Таким чином він був змушений звернутись до суду із даним позовом, оскільки інакшим чином не може реалізувати свої законні права та інтереси.

Позивач в своїй заяві до суду просив позов задовольнити, справу розглянути в його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, але надіслали заяви, в яких просили справу розглянути в їх відсутність, так як вони не заперечують проти задоволення позову.

Визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує права чи свободи інших осіб, а тому приймається судом.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню як такий, що доведений свідоцтвом про смерть, копією технічного паспорта на магазин, копією протоколу зборів РСТ, копіями довідок Крижопільського РСТ, копією довідки про оцінку майна, довідкою Крижопільської ДНК, постановою приватного нотаріуса, обґрунтований ст.ст. 328, 1216-1218, 1220-1223, 1234, 1261, 1268, 1270, 1277 ЦК України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шарапанівка, Крижопільського району помер батько позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 5).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно після смерті батька.

До спадкового майна входить нерухоме майно, а саме: магазин АДРЕСА_1 та який спадкодавець за життя придбав у Крижопільського сільського споживчого товариства.

Відповідно до витягу із протоколу правління Крижопільського сільського споживчого товариства № 22 від 04.12.1996 року було вирішено продати приміщення колишнього господарства магазину АДРЕСА_1 СФГ ОСОБА_2 за 4875 гривень (а.с. 11).

Протоколом зборів уповноважених Крижопільського сільського споживчого товариства від 25.02.1997 року було вирішено продати приміщення торгового приміщення, що числиться на балансі Крижопільського ССТ ОСОБА_2 (а.с. 12, 13).

В той же час сторонами цього договору (спадкодавцем та відповідачем) не було дотримано вимоги про його обов'язкове нотаріальне посвідчення, передбачене ст.ст. 209, 657 ЦК України. Таке порушення допущене з вини продавця, в розпорядженні якого на час укладення договору були відсутні належні правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості, що стали предметом договору.

Згідно довідки Шарапанівської сільської ради Крижопільського району № 174 від 06.04.2017 року магазин АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Згідно довідки Крижопільського районного споживчого товариства Вінницької облспоживспілки № 32/2 від 27.03.2017 року Крижопільське ССТ ліквідовано (Протокол № 1 від 20.08.2002 року) і приєднано до Крижопільської райспоживспілки. Крижопільська райспоживспілка реорганізована шляхом перетворення в Крижопільське районне споживче товариство (Протокол № 1 від 20.08.2002 року) загальних зборів працівників споживчої кооперації і являється правонаступником Крижопільського сільського споживчого товариства (а.с. 15).

Ринкова вартість нежитлової будівлі - магазину, що знаходиться в АДРЕСА_1, станом на 30 серпня 2017 року складає 1500 доларів США, що еквівалентно 38160 грн. (по курсу НБУ 1$ =25,44 грн.), що підтверджується довідкою незалежного оцінювача ФОП ОСОБА_4 № 01/24 від 30.08.2017 року (а.с. 16).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

Визнання права власності на спадкове майно, яке є предметом даного спору, є похідним від вимоги про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Оскільки суд вбачає всі підстави для визнання договору дійсним, то відповідно вимога про визнання права власності на спадкове майно також підлягає задоволенню, тому що дане майно набуло статусу спадкового.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину як спадкоємця першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шарапанівка, Крижопільського району Вінницької області, визнавши за ним право власності на громадський будинок - магазин АДРЕСА_1, корисною площею 93,5 кв.м, основною площею 53,6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: