Справа № 209/1107/17
Провадження № 2/209/876/17
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

28 квітня 2017 року м.Кам'янське

Суддя Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали позовної заяви Приватного підприємства "Світлана-2000" до Кам'янської міської ради; Департамента комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради; ОСОБА_2; Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання"; Товарної біржі "Європейська" про визнання результатів аукціону (торгів) та договору купівлі-продажу недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним аукціон з продажу нежитлового приміщення за адресою: Дніпропетровська область, м.Кам'янське, проспект Конституції, будинок 58, приміщення 37, загальною площею 264,63 кв.м., оформлений Протоколом проведення аукціону, серія та номер: 1, виданий Товарною Біржею "Європейська" 19.01.2017 року; визнати недійсним договір купівлі-продаж нежитлового приміщення за вищевказаною адресою, укладений Товарною Біржею "Європейська" за результатами аукціону від 19.01.2017 року, з ОСОБА_2; судові витрати в повному обсязі стягнути з відповідачів.

Згідно ст.109 та ч.1 ст.113 ЦПК України, якими встановлено загальні правила про територіальну підсудність, - позов у цивільному провадженні розглядається за зареєстрованим місцем проживання відповідача, відповідачів, або одного з них.

Статтею 114 ЦПК України встановлено виключну підсудність позовів, що виникають з приводу нерухомого майна. Згідно ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З аналізу норм закону, що регулюють дані процесуальні питання, і виходячи з структури та послідовності викладення норм про правила підсудності у ЦПК, слід дотримуватись такої послідовності: статтею 109 ЦПК встановлено загальне правило підсудності, послідуючими статтями 110-113 ЦПК встановлені додаткові правила визначення підсудності деяких позовів, а після того статтею 114 ЦПК встановлено виключення з цих правил, і дане виключення є пріоритетним для позовів з приводу нерухомого майна, як таке, що за законодавчою логікою має на меті забезпечення розгляду позовів з приводу нерухомого майна за місцезнаходженням такого майна. Тому для позовів з приводу нерухомого майна слід застосовувати виключні правила, передбачені ст.114 ЦПК України.

Змістом позовних вимог є, в тому числі і визнання недійсним правочину щодо продажу нерухомого майна - нежитлового приміщення за адресою: Дніпропетровська область, м.Кам'янське, проспект Конституції, будинок 58, приміщення 37. Отже позов виник з приводу нерухомого майна, і тому до цих відносин розповсюджується пріоритетне правило про виключну підсудність встановлена ч.1 ст. 114 ЦПК України, тобто за місцем знаходження нерухомого майна. Отже суд приходить до висновку, що цей позов територіально не підсудний Дніпровському районному суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Таким чином позивачем порушено територіальну підсудність при зверненні до суду.

Згідно з п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява повертається у випадках коли справа не підсудна цьому суду.

Згідно ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

Таким чином, заява не підсудна Дніпровському районному суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, підлягає поверненню позивачеві. Одночасно суд зауважує, що за територіальністю місцезнаходження нерухомого майна зазначеного у позові, дана територія є територіальною юрисдикцією Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.115 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви Приватного підприємства "Світлана-2000" до Кам'янської міської ради; Департамента комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради; ОСОБА_2; Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання"; Товарної біржі "Європейська" про визнання результатів аукціону (торгів) та договору купівлі-продажу недійсним повернути позивачу.

Роз'яснити позивачу його право звернутися до належного суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.В. Маслов