Справа № 404/7849/16-ц
Номер провадження 2/404/1051/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2017 року Кіровський районний суд м.Кіровограда

в складі:

головуючої судді Панфілової А.В.

при секретарі - Мосійчук А. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кропивницькому цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду до відповідача відповідно до якого просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CNL-400/083/2006/KR від 01.09.2006р. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 47,9 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, а кошти отриманні від реалізації предмета іпотеки, направити для погашення заборгованості за кредитним договором № CNL-400/083/2006/KR від 31.08.2006р. в розмірі 14806,41 дол. США , що еквівалентно 172790,80 грн., та заборгованості по штрафним санкціям (пені) в розмірі 39892,31 грн. , яка складається з заборгованості по кредиту 14806,41 дол. США, що еквівалентно 172790,80 грн., пені в розмірі 39892,31 грн. та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна .

В судове засідання представником позивача надано клопотання про призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи, щодо визначення ринкової вартості вказаного майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити будівельно- технічну експертизу , так як для з'ясування обставин , що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

На час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Обовязок оплати суд покладає на позивача.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ТОВ "НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО УКРСПЕЦБУДЕКСПЕРТИЗА" (25006, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола,30, тел. (095) 45-10-457, попередивши експерта про кримінальну відповідальність згідно зі ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання.

1). Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 корпус 3 місто Кропивницький на час проведення експертизи.

Обов'язок оплати покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити до отримання висновків експерта.

ОСОБА_3 : Оскільки суд не має можливості надати експерту доступ до вказаного житла, експертизу провести по документам методом порівняльного аналізу.

Для використання експерту в матеріалах справи надається на ознайомлення копія договору дарування квартири від 17.04.2003 року та копія технічного паспорту від 14.08.2006 року.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда А. В. Панфілова