233 № 233/1000/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2017 року м.Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :

головуючої судді Бєлостоцької О.В.,

при секретарі Теліціній О.О.,

за участю

позивача ОСОБА_1,

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

27 лютого 2017 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому зазначила, що є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2. В зазначеній квартирі з 2004 року зареєстрований її син - ОСОБА_2, який мешкав в ній до серпня 2014 року. В серпні 2014 року відповідач по справі вибув на інше постійне місце проживання, тому втратив право користування житловою площею належної їй квартири. В добровільному порядку відповідач місце реєстрації не змінює, у зв*язку з чим порушуються її права як власника, оскільки вона змушена нести додаткові витрати з утримання житла та не може розпорядитися своєю власністю на власний розсуд. Посилаючись на ч.2 ст.405 ЦК України позивач просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлений позов, посилаючись на викладені в ньому обставини, зазначивши, що її син - ОСОБА_2 з власної волі змінив місце проживання та з серпня 2014 року не мешкає в квартирі АДРЕСА_1, при цьому будь-яких перешкод з її боку останньому не чинилось.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що особисто знайомий зі сторонами по справі і йому відомо про те, що ОСОБА_2 з власної волі не мешкає за адресою: АДРЕСА_2 з 2014 року.

Заслухавши пояснення позивача, з*ясувавши думку відповідача ОСОБА_2, допитавши свідка ОСОБА_3, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 27 квітня 2006 року (а.с.8) є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10616565 від 12 травня 2006 року (а.с.9).

Згідно довідки КП «ЖЕК №6» від 27 лютого 2017 року № 91 в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрований син позивачки по справі - ОСОБА_2 (а.с.13).

З пояснень свідка ОСОБА_3, актів перевірки паспортного режиму від 20 лютого 2017 року (а.с.10), від 18 квітня 2016 року (а.с.11), від 11 листопада 2015 року (а.с.12) суд дійшов висновку про те, що ОСОБА_2 з власної волі не мешкає в квартирі, належній позивачці ОСОБА_1 з серпня 2014 року.

Правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України.

Частиною 4 ст.9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Частиною 1 статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім*ї , інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше одного року без поважних причин з власної волі не проживає в належній позивачці на праві власності квартирі, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, тому суд вважає за необхідне задовольнити позов в повному обсязі - визнати відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2.

В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі.

На підставі ч.4 ст.9, ст.150 ЖК України, ч.1 ст.383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 74, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні 03 травня 2017 року, повний текст рішення по справі виготовлений 04 травня 2017 року.

Суддя