Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/374/17
Номер провадження 2/540/188/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2017 року Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Порохні І.І.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Кошманівської сільської ради Машівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

у травні 2017 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати ОСОБА_4. Єдиним спадкоємцем її майна, який прийняв спадщину згідно ст. 1268 ЦК України був чоловік померлої і її, позивача, батько - ОСОБА_5, який ІНФОРМАЦІЯ_3 року також помер, і щодо його майна по Машівській ДНК заведена спадкова справа. Вона являється спадкоємицею ? частини спадкового майна після смерті батька за законом, на іншу ? частину спадкового майна є її брат - ОСОБА_3, відповідач-1 по справі. До складу спадкового майна увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області на підставі свідоцтва про право власності виданого 10.10.1990 р. виконкомом Кошманівської сільської ради, а також три земельні ділянки, зокрема площею 0,0744 га для обслуговування вказаного будинку, 0,1322 га та 0,1928 га для ведення особистого селянського господарства, що належали ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 29.12.1997 року. Після смерті ОСОБА_4 вказані земельні ділянки прийняв у спадок ОСОБА_5, але 07.02.2017 року державний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно, так як відсутні правовстановлюючі документи на нього. Зокрема свідоцтво про право власності на будинок - втрачене, а в державному акті на землю вказано загальну площу землі 0,3994 га, натомість відповідно до витягів з Державного земельного кадастру мається три земельні ділянки, кожна з яких має свій кадастровий номер. У зв'язку з наведеним позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки площею 0,0744 га, земельної ділянки площею 0,1928 га та земельної ділянки площею 0,1322 га, що розташовані по АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримує та просить їх задоволити. Відповідач-1 та представник відповідача-2 в засідання не з'явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, представник відповідача-2 направив заяву з проханням справу слухати без їх участі, з рішенням суду погоджуються (а.с. 69). Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_4, а ІНФОРМАЦІЯ_3 року - ОСОБА_5, що стверджується копіями свідоцтв про смерть серії НОМЕР_2 від 24.10.2008 року та серії НОМЕР_3 від 06 квітня 2012 року, відповідно (а.с. 14,15).

Спадкоємцями першої черги за законом після померлого ОСОБА_5 на підставі ст. 1261 ЦК України є його діти: ОСОБА_2 - позивач у справі (а.с. 12, 13) та ОСОБА_3 - відповідач-1, які належним чином прийняли спадщину, шляхом подачі заяв до Машівської державної нотаріальної контори, які зареєстровані 14.08.2012р. Померлий на день смерті проживав один в АДРЕСА_1, а відтак інші спадкоємці відсутні, що свідчать копії документів зі спадкової справи (а.с. 71-73).

ОСОБА_5 був власником будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Кошманівської сільської ради народних депутатів від 10.10.1990 р., зареєстрованого в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 47, що вбачається з повідомлення ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 10611 від 15.11.2016р. (а.с.26).

Як видно з копії технічного паспорту на вказане домоволодіння, він виготовлений станом на 10.11.2016р. на замовлення позивача, власником у ньому зазначений ОСОБА_5 (а.с. 21-25).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру № 83566339 від 28.03.2017, у реєстрі відомості щодо нерухомості по АДРЕСА_1, відсутні (а.с.27).

Крім цього, згідно позову померлому ОСОБА_5 належала земельна ділянка під будинком, яку він успадкував після померлої дружини, але не оформив.

Так, земельна ділянка загальною площею 0, 3994 га, в т.ч. для обслуговування житлового будинку 0,0660 га та ведення підсобного господарства 0,3334 га в с. Кошманівка Кошманівської сільської ради належить ОСОБА_4, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 29.12.1997 року (а.с.36).

Як свідчать витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за ОСОБА_4 на підставі державного акту від 29.12.1997 НОМЕР_1, рахується три земельні ділянки, зокрема: площею 0,1322 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_5, що розташована в с. Кошманівка Машівського району (а.с.37-39); площею 0,0744 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована АДРЕСА_1 Машівського району (а.с.40-42) та площею 0,1928 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_6, що розташована в с. Кошманівка Машівського району (а.с.43-45).

В той час, постановою державного нотаріуса Машівської державної нотаріальної контори від 07.02.2017р. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок по АДРЕСА_1 Машівського району, на земельну ділянку площею 0,0744 га, земельну ділянку площею 0,1322 га, земельну ділянку площею 0,1928 га за цією ж адресою, оскільки нею не надано оригінал свідоцтва про право власності на будинок, а земельна ділянка площею 0,3334 га по державному акту серія НОМЕР_1, виданого 29 грудня 1997 року на ім'я ОСОБА_4. Також зазначено, що після смерті останньої спадкова справа не відкривалася, але єдиним її спадкоємцем, який прийняв спадщину згідно ст. 1268 ЦК України був чоловік ОСОБА_5 (а.с.16).

Той факт, що спадкоємцем після померлої ОСОБА_4 є лише її чоловік ОСОБА_5, свідчить і довідка Кошманівської сільської ради № 622 від 28.08.2017р., згідно якої на час смерті дружини з нею в будинку був зареєстрований лише її чоловік (а.с. 76).

В газеті «Промінь» від 01 квітня 2017 року опубліковане оголошення про те, що свідоцтво про право власності, видане ОСОБА_5 виконкомом Кошманівської сільської ради народних депутатів 10.10.1990 р. утрачене (а.с. 29).

Пунктом 1 Глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 передбачено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, в т.ч., якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

За таких обставин, суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в нотаріальній конторі, оскільки оригінал свідоцтва про право власності на нього втрачено, а на три земельні ділянки після смерті дружини, які ОСОБА_5 єдиний успадкував, право власності за життя не оформив, що також унеможливлює позивачу оформити на них спадщину.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 328 цього Кодексу, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки позивач належним чином прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року батька ОСОБА_5 та на рівні з відповідачем-1 має право на спадкування ? частки його майна, за життя ОСОБА_5 був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Машівського району, а також прийняв у спадок після померлої дружини ОСОБА_4 земельні ділянки, але право власності за собою не оформив, що є перешкодою для отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі, а тому приходить до висновку, що позов про визнання за позивачкою права власності на вказаний будинок та земельні ділянки в розмірі ? частки обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Кошманівської сільської ради Машівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину: житлового будинку № 62, загальною площею приміщень 76, 4 кв.м, житловою площею 48, 0 кв.м по АДРЕСА_1 Полтавської області з господарськими будівлями та спорудами, що включають: сарай «Б» - 17, 4 кв.м, погріб «б» - 8, 4 кв.м, літню кухню «В» - 30, 0 кв.м, сарай «в» - 16, 5 кв.м, сарай «Д» - 20, 4 кв.м, гараж «Е» - 34, 7 кв.м, погріб вхідний «е» - 4, 5 кв.м, сарай «З» - 21. 4 кв.м, колодязь питний № 3 та огорожу № 4 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину: земельної ділянки площею 0,1322 га - кадастровий номер НОМЕР_5, що розташована в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області; земельної ділянки площею 0,0744 га - кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області; земельної ділянки площею 0,1928 га - кадастровий номер НОМЕР_6, що розташована в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: