Справа № 738/823/17
№ провадження 2/738/365/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Костюк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивував свій позов тим, що після смерті його батьків ОСОБА_2, який помер 10 грудня 2010 року та ОСОБА_3, яка померла 26 листопада 2011 року, відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Горького, 4 в с. Куковичі, Менського району, Чернігівської області. Спадкоємцем першої черги за законом та за заповітом на спадкове майно є позивач. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, проте в отриманні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння спадкоємцеві було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В звязку з цим, позивач звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Горького, 4 в с. Куковичі Менського району, Чернігівської області.

Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 10 грудня 2010 року в с. Куковичі, Менського району, Чернігівської області помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 154870, виданого виконкомом Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 30 (а.с.5).

26 листопада 2011 року в с. Куковичі Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 176554, виданого виконкомом Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 21 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відкрилась спадщина.

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 6 за 1991 1995 роки, виданої Куковицькою сільською радою Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку станом на 15.04.1991, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Куковичі по вул. Горького, 4, мав статус колгоспного двору, головою колгоспного двору був ОСОБА_2, членами колгоспного двору були: дружина ОСОБА_3, син ОСОБА_1. Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір» (а.с.41).

Згідно п. 6 (а) постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).

Отже, право власності на майно колгоспного двору, що розташоване в с. Куковичі Менського району Чернігівської області по вул. Горького, 4 збереглось за ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, в рівних частках по 1/3 кожному.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належні їм частки (по 1/3 кожному) житлового будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Горького, 4 в с. Куковичі, Менського району Чернігівської області.

Спадкоємцем за заповітом та першої черги за законом на спадкове майно є позивач син спадкодавців, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.8) та заповітом, посвідченим секретарем виконкому Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області 04 січня 2005 року (а.с.65) .

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами спадкових справ № 298/2011 після померлого 10 грудня 2010 року ОСОБА_2 та № 209/2012 після померлої 26 листопада 2011 року ОСОБА_3, ОСОБА_1 прийняв спадщину і в установлений законом строк звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1511/02-31 від 22.05.2017 року (а.с.45).

Оскільки у судове засідання надана довідка відповідно до якої житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Куковичі по вул. Горького, 4, був колгоспним двором станом на 15 квітня 1991 року, то відносини мають регулюватися положеннями Цивільного кодексу Української радянської соціалістичної республіки у редакції 1963 року (далі ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року зазначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР в редакції 1963 року розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до довідки № 139 від 07.04.2017, виданої КП «Чернігівське МБТІ» слідує, що право власності на домоволодіння за адресою: вул. Горького, 4 в с. Куковичі, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.12).

Технічний паспорт на житловий будинок № 4 по вул. Горького в с. Куковичі Менського району Чернігівської області виготовлено 17.01.2017 (а.с.13-17).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Куковичі, вул. Горького, 4, Менського району, Чернігівської області має загальну вартість 18906 грн. 00 коп. (а.с.18-37).

Таким чином, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог позивача, а саме: визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Горького, 4 в с. Куковичі Менського району, 2/3 частини з яких спадкове майно після померлих батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_3, і 1/3 частина належна йому як члену колгоспного двору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок", ст. ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Куковицької сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавців батька ОСОБА_2, померлого 10 грудня 2010 року та матері ОСОБА_3, померлої 26 листопада 2011 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Куковичі, Менського району, Чернігівської області по вул. Горького, 4, загальною вартістю 18 906 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова