Справа № 289/1626/17
Номер провадження 2/289/911/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2017 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Шуба В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишевицької об'єднаної територіальної громади за участю третьої особи ОСОБА_2. про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права на власності на спадкове майно.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті його батька залишилось спадкове майно, інших спадкоємців на дане майно не має, тому просив суд визнати за ним у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, право власності на спадкове майно, яке складається з:

- цілого житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і розташовані на земельній ділянці площею 0,2500 га;

- права на земельну частку (пай) вартістю 5 881 грн. у землі, яка перебуває у колективній власності Сільськогосподарського підприємства АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» села Вишевичі Вишевицької сільської ради Радомишльського району Житомирської області розміром 2,66 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), виданого 26 березня 1997 року Радомишльською районною державною адміністрацією Житомирської області на підставі розпорядження № 100 голови Радомишльської РДА від 26 березня 1997 року, який зареєстровано 22 квітня 1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), номер у списку 341, номер паю НОМЕР_1.

В судовому засіданні позивач та його представник не з»явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надіслали заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату,час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду письмову заяву,просив розгляд справи проводити без його участі,з позовними вимогами погодився.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав зустрічний позов, про визнання права власності на придбане майно, а саме на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і розташовані на земельній ділянці площею 0,2500 га.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог,виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.3 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.ст.10,11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 58 років помер рідний батько позивача і спадкодавець - ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про смерть ІНФОРМАЦІЯ_4 було зроблено відповідний запис за № «33», що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, яке видане /повторно/ «27» травня 2017 року Радомишльським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Житомирській області.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається з :

- цілого житлового будинку з будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Довідки № 438, виданої 26.05.2017 Вишевицькою сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. Орієнтовна вартість нерухомості становить 50 000,00 грн. Право власності у ДРП не зареєстровано. Оригінал правовстановлюючого документу - не видавався.

- права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності Сільськогосподарського підприємства АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» села Вишевичі Вишевицької сільської ради Радомишльського району Житомирської області розміром 2,66 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), виданого 26 березня 1997 року Радомишльською районною державною адміністрацією Житомирської області на підставі розпорядження № 100 голови Радомишльської РДА від 26 березня 1997 року, який зареєстровано 22 квітня 1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), номер у списку 341, за номером паю НОМЕР_1, на підставі Довідки № 440, виданої 26.05.2017 Вишевицькою сільською радою Радомишльського р-ну Житомирської обл. Вартість права на земельну частку (пай) розміром 3,66 га становить 5'881,00 грн.

Ст. 1217 ЦК України, передбачено: спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Тобто, спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено ОСОБА_3 заповітів не залишив, тому спадкування після його смерті має відбуватись за законом.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 1258 ЦК України: «…спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.»

Відповідно до ст. 1262 ЦК України: «…У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.»

У спадкодавця ОСОБА_3 відсутні інші спадкоємці першої черги (згідно ст.1261 ЦК України), які мають право та одночасно претендують на зазначене спадкове майно.

ОСОБА_4, дружина померлого спадкодавця ОСОБА_3, померла раніше за нього - ІНФОРМАЦІЯ_5.

Окрім позивача, у померлого спадкодавця ОСОБА_3, на час його смерті (ІНФОРМАЦІЯ_4), були наступні спадкоємці першої черги: їх діти: син ОСОБА_1, позивач та син ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6.

Частина 1 ст. 1277 ЦК України, передбачено: «…У разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.»

Відповідно до пункту 24 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» …суди відкривають провадження по справі у разі відсутності письмової згоди спадкоємців, які прийняли спадщину (частина друга статті 1272 ЦК), а також за відсутності інших спадкоємців, які могли б дати письмову згоду на подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Відповідачами у такій справі є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і а законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. При розгляді цих справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини.

Судом, встановлено, що позивач є рідним сином і єдиним спадкоємцем за законом першої черги, який має право та претендує на зазначене спадкове майно після смерті свого рідного батька і спадкодавця - ОСОБА_3.

Позивачу - ОСОБА_1, відповідачу і третій особі достовірно відомо, що спірний житловий будинок по АДРЕСА_1., на які претендує позивач, у 2016 році ним же був проданий третій особі - ОСОБА_2, який мешкає у АДРЕСА_2 за 50 тис. грн.

Спадкодавець - ОСОБА_3 за життя як власник, та позивач - ОСОБА_1, вже як його єдиний спадкоємець за законом, віддали покупцю ОСОБА_2 ключі, а останній зі свого боку передав їм домовлену суму в розмірі 50 тис. грн. З того часу ОСОБА_2 розпочав користуватись зазначеною нерухомістю, а продавці зі своєї сторони взявши на себе зобов'язання, підготувати всі документи для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу. Звернувшись до нотаріуса у середині 2016 року і надавши йому наявні документи: продавцю і покупцю нотаріусом було запропоновано, спочатку встановити ряд фактів у судовому порядку, потім нотаріально оформити свої права власності на це майно, отримати кадастрові номери, а потім і продаж нерухомості та приватизація земельної ділянки.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, є набувачем, користувачем і покупцем спірного спадкового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1

Третя особа ОСОБА_2, у 2016 році, з відому і згоди позивача, який особисто передав йому ключі від нерухомості і всі права на неї тощо, а покупець, сплативши йому готівкою 50 тис. грн., прийняв куплену нерухомість у свою власність, вступив у повне володіння і користується цією нерухомістю по даний час (включно), за свій рахунок приступив до капітального ремонту і відновлення будинку і будівель, обробляє земельну ділянку, споживає плоди та користується врожаєм, тощо.

Відповідно до пункту 17 Постанови № 5 Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Таке ж правило має застосовуватись до земельних ділянок та прав на них.

При житті спадкодавець ОСОБА_3 своє право власності на зазначену нерухомість належним чином не оформив, правовстановлюючий документ не отримав, і у встановленому законом порядку не оформив, а саме: правовстановлюючий документ в органі місцевого самоврядування не отримав, належним чином у Державному реєстрі речових прав (ДРРП) це право не реєстрував, і відповідний Витяг про реєстрацію права власності не одержав. Оригінал правовстановлюючого документу не видавався і відновити його позивач не в змозі.

При зверненні до нотаріуса за одержанням свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцю було відмовлено по причині, відсутності у неї низки рішень судів про встановлення зазначених фактів: належності померлому правовстановлюючого документу; про належність будинку та права на земельну частку (пай) спадкодавцю тощо.

Неможливість позивача отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, за наявністю перешкод - відсутності належних правовстановлюючих документів, є очевидним і не потребує додаткового пред'явлення позивачем суду Постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нот. дії.

Звернення позивача до нотаріуса за такою постановою є формальною стороною спору і така постанова надається суду, коли особа звертається до суду за оформленням права власності без наявності перешкод, які є очевидними.

При цьому, враховуючи положення ч. 1 ст. 3 ЦПК України про те, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, і просити суд ухвалити рішення у справі, у яких можуть бути порушені права спадкоємців на отримання спадкового майна, або оскаржені.

Право змінювати правовідносин, захищати порушені, невизнані або оспорюванні права, свободи чи інтереси належить тільки суду, до компетенції якого згідно із законом є оформлення спадщини, оскільки в такому випадку вимоги про розподіл спадщини і визнання права власності на спадкове майно підлягають розгляду тільки судом.

Згідно з ст. ст. 41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.10,60,209,213-215, 218 ЦПК України,ст.ст.1216, 1217, 1221-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вишевицької об'єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем села Вишевичі Радомишльського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, яке належало його батьку - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 58 років в селі Вишевичі Радомишльського району Житомирської області і складається з:

- цілого житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, вартістю 60 000 грн., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і розташовані на земельній ділянці площею 0,2500 га, яка не перебуває у приватній власності;

- цілої частки права на земельну частку (пай) вартістю 5 881 грн. у землі, яка перебуває у колективній власності Сільськогосподарського підприємства АТЗТ «Агрофірма Вишевичі» села Вишевичі Вишевицької сільської ради Радомишльського району Житомирської області розміром 2,66 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), виданого 26 березня 1997 року Радомишльською районною державною адміністрацією Житомирської області на підставі розпорядження № 100 голови Радомишльської РДА від 26 березня 1997 року, який зареєстровано 22 квітня 1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), номер у списку 341, номер паю НОМЕР_1.

Визнати за покупцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на куплений ним 30.01.2004 року за 50 000 грн. у ОСОБА_3 цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 65'881,00 грн., на які в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, має право його рідний син ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів, починаючи з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І. М. Невмержицький