Справа № 495/5673/17
З а о ч н е р і ш е н н я
12 жовтня 2017 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючої одноособово судді - Прийомової О.Ю.
за участю секретаря - Савенко О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровський Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою , -
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, просить суд: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, вказуючи на те, що вона одразу після укладання шлюбу з відповідачем 17.10.1992 року стала проживати у АДРЕСА_4.
Рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради №1093 від 15.09.1994 року фінансово-обліковий рахунок зі згоди усіх членів сім`ї був переоформлений на ОСОБА_2, як основного квартиронаймача.

Проте, згодом сумісне життя з відповідачем не склалось, вже понад 12 років ніяких зв'язків вона з відповідачем не має.

Після припинення фактичних шлюбних відносин у 2004 році, він добровільно відмовився від права користування квартирою і виїхав на інше постійне місце проживання, їй невідоме.

На підставі вищевикладеного вона і вимушена звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав.

Позивачка в судовому засіданні надала заяву про розгляд справи у її відсутність, з проханням позовні вимоги задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся через оголошення у пресі, причина неявки суду не відома.

Зі згоди позивача, про що свідчить її заява, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що дійсно позивач з 17.10.1992 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем. /л.с.7/.

Рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради № 1093 від 15.09.1994 року, було переоформлено фінансово-особовий рахунок в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 /л.с.8-9,10/

У відповідності до довідки, виданої 05.09.2016 року КП «ЖЕО №1», ОСОБА_1 зареєстрована постійно за адресою: АДРЕСА_2.

У вказаному житловому будинку зареєстровані 2 члена сім`ї - ОСОБА_2, 1971 року народження з 1988 року, та ОСОБА_1, 1968 року народження з 2004 року. /л.с.16/

Проте позивач у своєму позові вказує на те, що у 2004 році припинала з відповідачем фактичні шлюбні відносини та ОСОБА_2 добровільно відмовився від права користування квартирою і виїхав на інше постійне місце проживання, невідоме позивачці.

Вказані ствердження підтверджує актом від 18.07.2017 року, виданим КП «ЖЕО №1».

Так, у відповідності до акту від 18.07.2017 року, виданого КП «ЖЕО №1», квартира АДРЕСА_3, перебуває на балансі міської ради (не приватизована).

Наймачем є ОСОБА_2, 1971 року народження, зареєстрований з 08.01.1988 року. Також за вищевказаною адресою зареєстровані: дружина наймача ОСОБА_1, 1968 року народження та син наймача ОСОБА_3, 1994 року народження. Зі слів сусідів ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою АДРЕСА_4 з 2004 року. Місце проживання ОСОБА_2 не відомо. /л.с.17/.

Правовий режим який регулює ці правовідносини системно входить до Глави 2 ЖК України і регулює порядок визнання наймача, або членів його сім'ї такими, що втратили право на користування жилим приміщенням внаслідок їх відсутності понад встановлені строки.

За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Ст. 72 цього Кодексу передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

Початок перебігу строку відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні.

Виходячи з аналізу даної норми для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеннями необхідними є дві умови: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, а саме те, що відповідач по справі ОСОБА_2 не мешкає у спірній квартирі з 2004 року, а також те, що рішення суду є самостійною підставою для зняття з реєстрації, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

На підставі викладеного та керуючись ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 64, 208, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстрація: АДРЕСА_5 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: