Справа № 697/1669/17
№ пров. 2/697/718/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2017 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Русакова Г.С.

з участю секретаря с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира № 149 в житловому будинку № 139/1 в м. Каневі Черкаської області. У 2014 році вона зареєструвала в своїй квартирі ОСОБА_4 Влітку 2015 року ОСОБА_3 виїхав за межі Черкаської області і до цього часу не повертався за місцем реєстрації, а отже, фактично місце перебування його позивачці не відоме. Вона являється пенсіонеркою та має невелику пенсію, на даний час вона не може оформити субсидію, так як заважає реєстрація відповідача в будинку і їй доводиться платити за нього комунальні послуги, тому вважає, що його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою № 149 в будинку № 139/1) по вул. Леніна в м. Каневі Черкаської області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки не повідомляв, заява про розгляд справи за його відсутності не надходила.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України, про що не заперечував позивач.

Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 898143 від 28.02.2007 року (а.с.9) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССВ № 168250 від 28.02.2007 року (а.с.10), власником квартири за адресою: Черкаська область, м. Канів, вул. Леніна, буд.139/1, кв.149 являється ОСОБА_2.

З акту комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора» № 415 від 19.08.2017 року вбачається, що мешканці житлового будинку № 139/1 по вул. Леніна в м. Каневі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 засвідчили, що ОСОБА_3, який зареєстрований в квартирі № 149 не проживає в даній квартирі з 2015 року по даний час (а.с.11).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю (постанова Верховного Суду України від 16.01.2012 р. №6-57цс11).

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі понад шість місяців, не надав доказів поважності причин не проживання, він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття зазначеної особи з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 71-72 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою № 149 в будинку № 139/1) по вул. Леніна в м. Каневі Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий /підпис/ ОСОБА_8

Згідно оригіналу, який знаходиться в матеріалах справи № 697/1669/17.

Головуючий Г . С . ОСОБА_8