Справа №613/87/17 Провадження № 2/613/191/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2017 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі :

головуючого судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Богодухівська міська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом в якому просить:усунути порушення права власності, що перешкоджає належним чином користуватися, розпоряджатися належним йому майном житловим будинком, розташованим по вул.. Чалого, 15 в м. Богодухові Харківської області, шляхом визнання ОСОБА_2 втративши право на користування вказане житлове приміщення з моменту вибуття на постійне проживання в інше житлове приміщення.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що житловий будинок за адресою: вул. Чалого, 15 в м. Богодухові Харківської області належить йому та його матері ОСОБА_3 у розмірах ? та ? частинах відповідно, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом до договору купівлі-продажу, посвідченого Богодухівською державною нотаріальною конторою Харківської області 07 грудня 2004 року . В 2010 році в даному житловому будинку він зареєстрував ОСОБА_2, проте, останній в будинку не проживав фактично з моменту реєстрації,не сплачує комунальні послуги. Будь-яких перешкод відповідачу у проживанні в будинку він не чинив, оскільки ОСОБА_5 добровільно забрав свої речі та поїхав навчатися. Через те, що відповідач зареєстрований в житловому будинку та добровільно не бажає знятися з реєстрації, він не має можливості в повній мірі користуватись та розпоряджатись власним житловим будинком.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримав, просив суд його задовольнити. Пояснив, що дійсно позивач в 2010 році зареєстрував ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області, так як на той час проживав з його матірю. Проте, відповідач з вересня 2010 року у вказаному будинку не проживає, добровільно забрав власні речі та виїхав до м. Харкова для навчання, власних речей в будинку не залишив. На даний час знятися з реєстрації добровільно не бажає, хоча в будинку не проживає, комунальних послуг не сплачує, не отримує кореспонденцію.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позову заперечував, пояснив, що дійсно в 2010 році позивач ОСОБА_4 зареєстрував його у власному будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області. В вересні 2010 року, маючи бажання отримати навчання, він зібрав речі та поїхав до м. Харкова. Вважає, що йому чинили перешкоду у проживанні в житловому будинку, оскільки те, що він приходив до будинку з дівчиною не подобалось позивачу, проте з цього приводу до правоохоронних органів не звертався. Доповнив, що передавав через матір частину грошових коштів за комунальні послуги ОСОБА_1

Третя особа: ОСОБА_3І в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити в повному обсязі.

Третя особа: представник Богодухівської міської ради Харківської області ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи докази, підтверджуючі факт постійного проживання відповідача в іншому житловому приміщенні, не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1

Суд, заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності приходить до слідуючого:

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори від 26 червня 1976 року, спадкоємцями спадкового майна, а саме житлового будинку в м. Богодухів, вул. Чалого, 9, після смерті ОСОБА_8, який помер 05 серпня 1975 року в рівних долях є його дружина ОСОБА_3, мати ОСОБА_9 та малолітні діти ОСОБА_10 та ОСОБА_4 позивач по справі. Дане свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1125.

Як вбачається з копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11 листопада 2004 року серії СВА № 199799, власниками будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області є позивач по справі ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_9 та ОСОБА_3 (по ? частині).

Відповідно до копії договору від 07 грудня 2004 року серії ВВТ № 267416, посвідченого державним нотаріусрм Богодухівської державної нотаріальної контори, вбачається, що ОСОБА_9 та ОСОБА_10 подарували ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області. Договір зареєстровано в реєстрі за № 2-1586.

Згідно копії Витягу про реєстрацію права власності н нерухоме майно від 23 грудня 2004 року, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить ? частина будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області.

Відповідно до довідки виконкому Богодухівської міської ради Харківської області від 23 січня 2017 року вбачається, що ОСОБА_5, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає та не проживав за вказаною адресою. Даний факт також підтвердили сусіди, поставивши в довідці свої підписи.

Згідно довідки виконкому Богодухівської міської ради Харківської області від 21 січня 2017 року, ОСОБА_5 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Даний факт також підтвердили сусіди, поставивши в довідці свої підписи.

Відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Відповідач ОСОБА_5 не довів своїх заперечень, а саме те, що позивач чинив йому перешкоди у проживанні в житловому будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області та той факт, що він передавав позивачу частину грошових коштів на сплату комунальних послуг в спірному будинку, що є його обовязком відповідно до засад змагальності процесу за ст.10 ЦПК України. При цьому суд створив всі умови для змагальності процесу, розяснював відповідачу його права та обовязки.

Враховуючи, що ОСОБА_5 не проживає в житловому будинку за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області з вересня 2010 року, не залишив в будинку власних речей, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію та фактично вибув на постійне проживання до іншого жилого приміщення, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити та визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 грн., сплачений позивачем при подачі позову до суду.

Рішення виноситься у межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.

На підставі приведеного вище, керуючись ч. 2 ст. 167 ЖК України, ст. 391 Цивільного кодексу України, ст.ст.10,11, 88, 60, 213- 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Богодухівська міська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: м. Богодухів, вул. Чалого, 15 Харківської області з вересня 2010 року.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, понесені ним судові витрати у вигляді судового збору у сумі 640 (шістсот сорок) гривен.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Богодухівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ