Справа № 538/830/17
Провадження № 2/538/454/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Алтухової О.С.,

при секретарі Волошиній Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свиридівської сільської ради, 3-я особа нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Свиридівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на наступні обставини.

01 травня 2014 року помер її чоловік ОСОБА_2. Вона як спадкоємець першої черги звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, 15.10.2014 року заведена спадкова справа № 332/2014.

23.04.2015 р. державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори їй було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. До складу спадкового майна також входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Свиридівка, вул. Пушкіна, буд. 13, Лохвицького району, Полтавської області, на який відсутній правовстановлюючий документ, через що вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину.

Просила визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Свиридівка, вул. Пушкіна, 13.

В судове засідання позивач не зявилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, факти, викладені у позовній заяві, стверджують.

Представник 3-ої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

01.05.2014 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 270554 від 05.05.2014 року (а.с. 13).

Позивач по справі є дружиною померлого ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії IIАБ № 568310 від 30.12.1978 року (а.с. 12).

Згідно інформації, наданої завідуючою 1-ю Лохвицькою державною нотаріальною конторою, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті 01.05.2014 р. ОСОБА_2 звернулася дружина спадкодавця ОСОБА_1 (а.с. 11). Спадкова справа заведена 15.10.2014 року за № 332/2014, з якої вбачається, що інші спадкоємці відсутні, заповіти померлим ОСОБА_2 не складалися та не посвідчувалися. 23.04.2015 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку на території Свиридівської сільської ради на користь ОСОБА_1. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в с. Свиридівка, вул. Пушкіна, буд. 13, Лохвицького району Полтавської області, що належав ОСОБА_2, який помер 01.05.2014 р., на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 11).

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з виписки із погосподарської книги за № 523 від 05.09.2017 р., виданої Свиридівською сільською радою, згідно запису в погосподарській книзі № 2 житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Свиридівка Лохвицького району, вулиця Пушкіна, будинок № 13, належить померлому ОСОБА_2 (а.с. 7).

Згідно довідки № 541 від 12.09.2017 року, виданої виконкомом Свиридівської сільської ради, у власності померлого ОСОБА_2 перебуває земельна ділянка в розмірі 0,8319 га на території Свиридівської сільської ради: с. Свиридівка по вулиці Пушкіна, 13 Лохвицького району, в тому числі: 0,1200 га для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд; 0,7119 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.5).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано розяснення по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

З інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 01.08.2017 р. № 84 вбачається, що право власності на житловий будинок № 13, розташований по вулиці Пушкіна в селі Свиридівка Лохвицького району Полтавської області, не зареєстроване. Згідно даних технічного паспорту станом на 21.02.2013 р., виготовленого на замовлення ОСОБА_2 ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., погріб з шийкою літ. «Є», літня кухня літ. «Б», прибудова літ. «в», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», прибудова літ. «е», сарай літ. «Е», убиральня літ. «Ж», колодязь питний «№1», огорожа «№2», ворота «№3». Роки побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначені 1968, 1970, 1980, 1990, коефіцієнт зносу будинку складає 44%, господарських будівель від 25% до 50%. Вартість заміщення складає 493013 гривень.

Свиридівською сільською радою складено акт обстеження матеріально-побутових умов проживання від 12.09.2017 року, згідно якого житловий будинок, який знаходиться в с. Свиридівка, вул. Пушкіна, 13, має задовільний стан та належні умови для проживання (а.с.4).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1218, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Свиридівської сільської ради, 3-я особа нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 01.05.2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Свиридівка вул. Пушкіна, 13, який складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., погрібу з шийкою літ. «Є», літньої кухні літ. «Б», прибудови літ. «в», сараю літ. «В», гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», прибудови літ. «е», сараю літ. «Е», убиральні літ. «Ж», колодязю питного «№1», огорожі «№2», воріт «№3».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Лохвицького

районного суду ОСОБА_3