Справа № 453/1545/16-ц
№ провадження 2/453/202/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.10.2017 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Ясінського Ю.Є.;

при секретарі Павкевич Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сколе Львівської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Славської селищної ради Сколівського району Львівської області про втрату права на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою, уточненою в ході розгляду справи, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1, та зняття його з реєстрації. В поданій заяві покликається на те, що він згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 11.12.2008 року є власником будинку, який розташований по АДРЕСА_1. Разом з ним в даному будинку зареєстровані дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та відповідач ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_4, який з 22.11.2015 року з ними не проживає, не приймає участі в утриманні будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію та газопостачання, чим завдає їм значних матеріальних збитків, тому змушений звернутись до суду.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 до початку судового засідання подала заяву за вх. №445 від 02.10.2017 року про розгляд справи без її участі та участі її довірителя, позов підтримує, просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 до початку судового засідання подав заяву за вх.№4435 від 02.10.2017 року в якій зазначив, що в будинку не проживає протягом двох років, не заперечує щодо задоволення позову, справу просить розглядати без його участі.

Представник третьої особи Славської селищної ради Сколівського району Львівської області у судове засідання не з?явився з невідомих суду причин.

Таким чином у судове засідання не з'явилися всі учасники процесу.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі на здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право.

З наявного в матеріалах справи свідоцтва про право власності від 11.12.2008 року вбачається, що житловий будинок, який розташований по вул. І. Підкови, 19, у смт. Славське, Сколівського району Львівської області, належить ОСОБА_1

Відповідно до ст.ст. 71,163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім»ї не звільняє їх від виконання обов»язків за договором найму жилого приміщення.

У відповідності до п. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 15 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із л цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку по АДРЕСА_1, протягом двох років, там відсутні його особисті речі, про що він саме не зазначив у поданій ним особисто заяві від 02.10.2017 року, яка наявна в матеріалах справи.

Згідно актів обстеження житлово - побутових умов ОСОБА_1 від 26.01.2017 року, 30.03.2017 року, 02.05.2017 року, 03.07.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований у АДРЕСА_1, але не проживає там більше шести місяців, фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що відповідач ОСОБА_2, не проживає в будинку за адресою АДРЕСА_1, Сколівського району Львівської області, особисті його речі відсутні в будинку, постійним місцем проживання є АДРЕСА_2, Сколівського району Львівської області, що вбачається з актів обстеження житлово - побутових умов ОСОБА_1 від 26.01.2017 року, 30.03.2017 року, 02.05.2017 року, 03.07.2017 року, обов»язків за договором найму жилого приміщення відповідач ОСОБА_2 не виконує, відтак суд вважає, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, втратив право користування будинком розташованим в АДРЕСА_1, Сколівського району Львівської області.

Щодо позовної вимоги ОСОБА_1 про зняття відповідачів з реєстрації суд, вважає, що така задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

За змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Зазначений закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Таким чином, за наявності рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться зняття її з реєстрації місця проживання.

В силу ст. 88 підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_2 в дохід держави судові втрати у розмірі 640 гривень.

Керуючись ст.ст. 10-12,60,213,214,215,218, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 71, 163 ЖК України, суд-,

в и р і ш и в:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким що втратив право користування будинком, розташованим у АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.

У решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання до апеляційного суду Львівської області через Сколівський районний суд Львівської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Сколівського районного

суду Львівської області Ю.Є. Ясінський