Справа № 347/495/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої- судді: Крилюк М.І.,

секретаря - Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Косівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Косівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору дарування № 2695 від 10.11.1987 року вона являється власником будинковолодіння за АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 являється її сином, проживає та зарежстрований у вказаному житловому будинку.

За належним їй на праві власності житловим будинком, що у АДРЕСА_1 із 2002 року зареєстрована але фактично не проживає племінниця, тобто дочка її рідної сестри - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Після того, як ОСОБА_2 почала навчатися у Львівській області, вона постійно у її будинку не проживала, зрідка навідуючись на нетривалий період коли того бажала. Після закінчення навчання, близько 4 років тому, відповідачка виїхала з місця реєстрації у м. Косові і протягом цих останніх років також постійно не проживала у її будинку, навідуючись тільки до своєї матері. У вересні 2016 року за рішенням Косівського районного суду Івано- Франківської області від 13.05.2016 у справі № 347/ 643/16 із її житлового будинку за АДРЕСА_1 примусово виселено ОСОБА_4 - матір відповідачки, яка безпідставно, незаконно вселилась у її житло і систематично порушувала правила співжиття. З того часу ОСОБА_2 не відвідувала її будинку хоча ще раніше зазначеного часу не проживала у житлі за вищевказаною адресою.

Відповідачка не є членом її сім'ї чи близькою родичкою. ОСОБА_2 має свою сім'ю і вибула з місця реєстрації для проживання з нею. За належним позивачці господарством у АДРЕСА_1 члени сім'ї ОСОБА_2 не зареєстровані та не проживають. Вона не пов'язана спільним побутом і веденням господарства. Відповідачка не бере участі в утриманні житла чи оплаті комунальних послуг. Однак важливим є те, що ОСОБА_2 забезпечена житлом, має де проживати, бо є власником двох житлових будинків. Зокрема, відповідачці належать на праві приватної власності будинок у АДРЕСА_2 та житловий будинок по АДРЕСА_3.

З ОСОБА_2 позивачка в справі перебуває у неприязних стосунках і на її неодноразові законні вимоги добровільно знятися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 вона не реагує. Фактично, близько 4 останніх років ОСОБА_2 постійно у її житлі не проживає, тепер взагалі не відвідує будинку. Цей термін становить понад 6 місяців. Зазначені факти підтверджуються відповідними актами органу місцевого самоврядування.

Представник позивачки, ОСОБА_3 подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки та повідомлення опубліковане в газеті "Галичина" №31(5281) від 27.04.2017р., причину неявки суду не повідомила. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник Косівської міської ради в судове засідання не з"явився будучи повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи, причина неявки суду не відома .

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1, що стверджується договором дарування від 10.11.1987 року (а.с.11) та витягом про реєстрацію права власності на дане майно №21670637 від 26.01.2009 року (а.с.13) а також відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.14-15) .

Судом встановлено, що до даного житлового будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, що стверджується довідкою виданою Косівською міською радою № 947 від 16.03.2017 року (а.с.20). Однак, відповідно до актів обстеження матеріально-побутових умов сім»ї від 24.02.2014 року (а.с.28), від 11.03.2014 року (а.с.29), від 07.10.2016 року (а.с.30), від 07.12.2016 року (а.с.31), від 31.01.2017 року (а.с.32) , від 13.03.2017 року ( а.с.33) а також від 27.03.2017 р (а.с.41) та від 07.04.2017 року (а.с. 49-50) вбачається, що ОСОБА_2 у даному житловому будинку не проживає понад чотири роки .

Рішенням Косівського районного суду Івано - Франківської області від 13.05.2016 у справі № 347/ 643/16 ( а.с.21-22) задоволено позов ОСОБА_1, та вирішено із житлового будинку за АДРЕСА_1 висилити ОСОБА_4 - матір відповідачки, без надання іншого житла .

Відповідачка не є членом сім'ї позивачки чи її близькою родичкою. ОСОБА_2 має свою сім'ю і вибула з місця реєстрації для постійного проживання з нею. За належним позивачці господарством у АДРЕСА_1 члени сім'ї ОСОБА_2 не зареєстровані та не проживають.

Позивачка в справі не пов'язана спільним побутом і веденням господарства з ОСОБА_2. Відповідачка не бере участі в утриманні житла чи оплаті комунальних послуг.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.25,26) відповідачка в справі ОСОБА_2 забезпечена житлом, має де проживати, тобто є власником двох житлових будинків. Зокрема, відповідачці належать на праві приватної власності будинок у АДРЕСА_2 та житловий будинок по АДРЕСА_3.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу положень ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1 та зобов"язати Косівську міську раду зняти її з реєстраційного обліку.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст. 213 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1 та зобов"язати Косівську міську раду зняти її з реєстраційного обліку.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: М.І.Крилюк