Справа № 209/2066/17
Провадження № 2/209/1276/17
"25" вересня 2017 р. м. Кам`янське
Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська, Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді Багбая Є.Д.
при секретарі Кукса О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, -
Відповідач в судове засідання не з'явився, позов не визнав.
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб АДР КМР про захист права власності, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він згідно свідоцтва про право власності від 19 липня 2017 року є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за даною адресою, проте в квартирі не проживає, його особисті речі в квартирі відсутні, місцезнаходження останнього позивачу невідомо. Позивач зазнає перешкод в користуванні своїм житлом, не може вільно розпорядитися квартирою на власний розсуд. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користуватися квартирою АДРЕСА_1, що є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку та внесення відповідних змін до особового рахунку.
Позивач в судове засідання не з'явився, через представника надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користуватися квартирою.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом публікації оголошення в пресі, згідно з вимогами ст. 74, 76 ЦПК України, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у їх відсутності.
Третя особа- Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб АДР КМР в судове не з'явилась, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за відсутності їх представника, просить суд винести рішення на розсуд суду.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.169 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі.
Судом досліджені докази по справі:
Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні:
- копія паспорту та ідентифікаційного номеру позивача /а.с.6-8/, згідно якого підтверджуються його особа та місце реєстрації;
- копія довідки про склад сім`ї /а.с.9/, згідно з якої підтверджується що відповідач, який є колишнім власником квартири АДРЕСА_1 залишився зареєстрвованим в даній квартирі ;
- копія свідоцтва приватного нотаріуса та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.10-11/, згідно яких підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності;
- копія акту про не проживання /а.с.12/, згідно з якого підтверджується що відповідач не проживає в квартирі позивача;
- довідка ЦАС /а.с.14/, згідно якої підтверджується місце реєстрації відповідача.
У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини:
Позивач по справі є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2, який є колишнім власником квартири АДРЕСА_1 залишився зареєстрований в спірній в квартирі, проте в ній не проживає, його особисті речі в квартирі відсутні. Позивач зазнає перешкод в користуванні своїм житлом у зв'язку із тим що не може вільно розпорядитисяквартирою на власний розсуд.
Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом.
Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном.
Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права .
У відповідності до вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідач, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення)
У відповідності до вимог ст.224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно зі ст.57 ЦПК України, докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...
Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.
Згідно даних суду пояснень сторін, вивчених судом матеріалів справи, з'ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю в зв'язку з тим, що відповідач не проживає в даній квартирі, не цікавиться квартирою як приміщенням, що необхідно йому для мешкання. Оскільки в квартирі зареєстрований відповідач, позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження своєю власністю. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 29, 322,360,391ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» , керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 169, 213-215,218, 224 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1., що є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири та внесення змін до особового рахунку.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному апеляційному порядку.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинска Є.Д. Багбая