Справа № 237/3624/17
Провадження № 2/237/1900/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14.09.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровой Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті ОСОБА_3, матері відповідача, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1. Між позивачем та відповідачем було укладено усний договір купівлі-продажу даного будинку, відповідач отримав гроші в сумі 15 000,00 грн. в рахунок продажу будинку АДРЕСА_1, відповідач пообіцяв нотаріально оформити зазначити договір купівлі-продажу будинку до 10 серпня 2017 року. Проте до цього часу відповідач не з'являється до нотаріальної контори, у зв'язку з цим у позивача виникла необхідність звернутись до суду.

У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

У зв'язку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, постановляє заочне рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази, що маються у справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 належав житловий будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1.

4 березня 2006 року , ОСОБА_3 померла, спадкоємцем за заповітом став її син ОСОБА_2, інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не залишилося.

3 березня 2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений усний договір купівлі-продажу даного будинку.

3 березня 2017 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі 15 000,00 гривень в рахунок продажу будинку АДРЕСА_1, пообіцяв оформити нотаріально договір купівлі-продажу до 10 серпня 201 7 року.

На підтвердження угоди відповідач дав розписку, в якій пообіцяв нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу.

У відповідності зі 16 ЦК України, кожна людина має право звернутися до суду за захистом своїх власних нематеріальних і матеріальних прав і інтересів.

У відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися, що до суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібне.

У відповідності до ст. 638 ЦК України передбачено, що суттєвими умовами договору є умови про предмет договору, умови, що передбачені законом як суттєві або є необхідність для договору даного виду, а також всі ті умови, відповідно до яких за заявою хоча б однієї зі сторін повинно бути досягнуто згоди.

Позивач свої обов'язки у відповідності з договором купівлі-продажу виконав в повному обсязі, проте відповідач без поважних причин не з'являється до нотаріальної контори, та до цього часу не отримав правовстановлюючих документів на своє ім'я, тобто свідоцтва про право на спадщину.

На основі викладеного, з урахуванням наданих нами документів і у відповідності до ст.ст. 3, 15, 119, 120 ЦПК України, ст. 16,328,392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, який складається з - житлового будинку, А-1 загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 48,4 кв.м. з навісом «ан»(тимчасова будівля) і ганком «ак»(тимчасова споруда) з господарською будівлею: льох «В-1».

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 15.09.17 року