Справа № 362/6156/16-ц Головуючий у І інстанції Корнієнко С. В.
Провадження № 22-ц/780/2894/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 19 28.04.2017
УХВАЛА

Іменем України

28 квітня 2017 року суддя Апеляційного суду Київської області Сержанюк А.С., розглянувши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 квітня 2017 року у справі за позовами ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_7, служба у справах дітей та сімї Васильківської районної державної адміністрації Київської області про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомості та скасування їх державної реєстрації та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, ОСОБА_6, яка діє в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_7, до ОСОБА_2 та ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання нікчемним договору купівлі-продажу нерухомості та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 квітня 2017 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_6.

Визнано недійсними договори купівлі-продажу від 27 жовтня 2016 житлового будинку, реєстраційний номер обєкта нерухомості 214, загальною площею 452,2 кв.м., та земельної ділянки, реєстраційний номер обєкта нерухомості 214, кадастровий №:01:002:0057, площею 0,2498 га, розташованих за адресою с. Мархалівка Васильківського району Київської області, вул. Шевченка, 20, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровими № 874 та № 875.

Скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексні №32075582 та №32075660 від 27 жовтня 2016 року, вчинених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, реєстраційний номер обєкта нерухомості 214, загальною площею 452,2 кв.м., та земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомості 214, кадастровий № :01:002:0057, площею 0,2498 га, розташованих за адресою с. Мархалівка Васильківського району Київської області, вул. Шевченка, 20 та вирішено питання стягнення судових витрат.

Не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, ОСОБА_2 звернулась до суду другої інстанції із вимогою його скасування та ухвалення нового рішення, яким просить відмовити у задоволенні позову.

Однак, на переконання апеляційного суду, справа має бути направлена до суду першої інстанції для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення по справі, виходячи із наступного.

ОСОБА_6, яка діє в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_7, звернулась до суду першої інстанції із вимогами про визнання нікчемним договору купівлі-продажу №874 від 27 жовтня 2016 року щодо житлового будинку, реєстраційний номер обєкта нерухомості 214, загальною площею 452,2 кв. м., розташованого за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вулиця Шевченка, 20 та скасування його державної реєстрації ( а.с. 205-211 т. 1 ).

Ухвалюючи судове рішення про задоволення позову ОСОБА_3 та ОСОБА_6, суд першої інстанції залишив поза увагою вимогу позовної заяви ОСОБА_6 про визнання нікчемним договору купівлі-продажу №874 від 27 жовтня 2016 року щодо житлового будинку, реєстраційний номер обєкта нерухомості 214, загальною площею 452,2 кв. м., розташованого за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Мархалівка, вулиця Шевченка, 20.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 220, 297, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Цивільну справу за позовами ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_7, служба у справах дітей та сімї Васильківської районної державної адміністрації Київської області про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомості та скасування їх державної реєстрації та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, ОСОБА_6, яка діє в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_7, до ОСОБА_2 та ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання нікчемним договору купівлі-продажу нерухомості та скасування його державної реєстрації повернути до Васильківського міськрайонного суду Київської області для усунення недоліків у десятиденний термін з моменту отримання ухвали.

Суддя Апеляційного суду

Київської області ОСОБА_1