Справа № 431/4123/17
Провадження № 2/431/1460/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2017 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Ткач О.В.,

при секретарі: Кустовій О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Комарова, буд. 70, с. Титарівка, Старобільського району, Луганської області. За даною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2, хоча фактично, близько двох років і по теперішній час, в зазначеному будинку не проживає та не зявляється.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2перешкоджає позивачу у здійсненні її права володіння належним їй домоволодінням на підставі чого позивачка звернулася до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2в судове засідання не зявився, про причини неявки до суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідач по справі Титарівська сільська рада Старобільського району Луганської області в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, проти позову заперечень не має.

Суд, вияснив позицію сторін, дослідив матеріали справи й вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за слідуючих підстав:

За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпоряджання своїм майном.

За ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За ст. 321 ч. 1 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

За ст. 405 ч. 2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку (а.с. 6), посвідченого 13.12.2000 р. приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 та згідно з технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 7-9) вбачається, що житлова будівля, яка знаходиться за адресою: вул. Комарова, буд. 70, с. Титарівка, Старобільського району, Луганської області, зареєстрована на праві власності за позивачкою ОСОБА_1

Згідно з актом встановлення факту проживання, виданого Титарівською сільською радою Старобільського району Луганської області № 843 від 08.09.2017 р. (а.с. 13) відповідач ОСОБА_2 не проживає у домоволодінні за адресою: вул. Комарова, буд. 70, с. Титарівка, Старобільського району, Луганської області, близько 2-х років.

Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 не проживає більше одного року без поважної причини за місцем своєї прописки, плату за комунальні послуги не вносить, що дозволяє його визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Судові витрати позивачка не просить стягнути з відповідачів, що є її правом, тому судові витрати з відповідачів на користь позивача не стягуються.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 60, 62, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 70, розташованим за адресою: вул. Комарова, с. Титарівка, Старобільського району, Луганської області.

Зобовязати Титарівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: вул. Комарова, буд. 70, с. Титарівка, Старобільського району, Луганської області.

На рішення суду може бути внесена апеляція до апеляційного суду Луганської області через Старобільський райсуд Луганської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В. Ткач