Номер справи 623/1306/17
Номер провадження 2/623/853/2017
03 жовтня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Гуренко М.О.
з участю: секретаря - Телешевської В.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В червні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивач вказує на те, що їй на праві власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.09.1998 року приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 109.
Відповідач з 24.11.2010 року зареєстрований в зазначеній квартирі, однак фактично ніколи не мешкав в цій квартирі. Він виїхав за межі України.
З вини відповідача позивач не може скористатися правом власника.
Позивач подала заяву про розгляд справи в заочному порядку у її відсутності, просить позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з"явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.09.1998 року приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 109 належить квартира АДРЕСА_3. (а.с.10).
Відповідач в даній квартирі зареєстрований, але з 2010 року фактично не проживає. (а.с.5). Особистих речей відповідача в будинку позивача не має.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
За статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач порушує право власності позивача, володіння та користування його майном.
Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Згідно ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Статтею 72 ЖК України, встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя М. О. Гуренко