Справа № 587/2428/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньосироватської сільської ради, третя особа Сумська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування та права на завершення приватизації,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок А-І з прибудовами а, а1 були збудовані у 1962 році, пізніше були збудовані прибудова а2 (тамбур), прибудова а3, погріби п/г, п/г1, п/г2, сараї Б, Е, Ж, гараж П, навіси О, С, Ф, літні кухня В, П, тамбур в, душ Т, вбиральня У, ворота та огорожа, які розташовані за адресою: с. Старе Село Сумського району Сумської області, вул. Кондратьєва, будинок № 42, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 14.09.2006 року, а також визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки з отриманням свідоцтва про право власності на його імя на земельну ділянку загальною площею 0,36 га, в тому числі для будівництва і обслуговування господарських будівель та споруд 0,06 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,30 га, що знаходиться за адресою: с. Старе Село Сумського району Сумської області, вул. Кондратьєва, №42, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 14.09.2006 року.

В судове засідання позивач та його представник не зявились, в письмовій заяві представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу без їх участі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання також не зявились, в письмових поясненнях проти позову не заперечували та просили розглянути справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 14 вересня 2006 року померла ОСОБА_2 матір позивача, після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: земельну ділянку пл. 0,36 га в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд пл. 0,06 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,30 га за адресою: с. Червоне (після перейменування Старе Село), вул. Жовтнева (після перейменування Кондратьєва), № 42 на території Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області (на даний час Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області ), яка була передана ОСОБА_2 у приватну власність, а також житловий будинок №42 по вул. Кондратьєва (до перейменування Жовтнева) в с. Старе Село (до перейменування Червоне) Сумського району Сумської області (а.с. 6-9).

Єдиним спадкоємцем на зазначене майно померлої матері є її син, позивач по даній справі, оскільки померла залишила на його імя заповіт, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області 02.04.2001 року (а.с. 12). Інші спадкоємців відсутні.

На момент смерті ОСОБА_2 позивач був зареєстрований та мешкав разом з нею за адресою с. Червоне (після перейменування Старе Село), вул. Жовтнева (після перейменування Кондратьєва), буд. №42 (а.с. 10).

Таким чином спадщину після смерті матері позивач прийняв у встановленому законом порядку, але отримати свідоцтво на спадщину він не ма можливості, оскільки за своє життя ОСОБА_2 не зареєструвала належний їй вищевказаний будинок, та не встигла скористуватися своїм правом та не закінчила процес приватизації земельної ділянки , переданої їй у приватну власність.

У звязку з цими обставинами нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області позивачу була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с. 17).

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування.

Відповідно до Перехідних положень ЗК України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів , що посвідчують право на земельну ділянку.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до розяснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно розяснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» , у разі , якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Враховуючи викладене, необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок А-І з прибудовами а, а1 були збудовані у 1962 році, пізніше були збудовані прибудова а2 (тамбур), прибудова а3, погріби п/г, п/г1, п/г2, сараї Б, Е, Ж, гараж П, навіси О, С, Ф, літні кухня В, П, тамбур в, душ Т, вбиральня У, ворота та огорожа, які розташовані за адресою: с. Старе Село Сумського району Сумської області, вул. Кондратьєва, будинок № 42, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 14.09.2006 року; визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки з отриманням свідоцтва про право власності на його імя на земельну ділянку загальною площею 0,36 га, в тому числі для будівництва і обслуговування господарських будівель та споруд 0,06 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,30 га, що знаходиться за адресою: с. Старе Село Сумського району Сумської області, вул. Кондратьєва, №42, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 14.09.2006 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст. 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок А-І з прибудовами а, а1 були збудовані у 1962 році, пізніше були збудовані прибудова а2 (тамбур), прибудова а3, погріби п/г, п/г1, п/г2, сараї Б, Е, Ж, гараж П, навіси О, С, Ф, літні кухня В, П, тамбур в, душ Т, вбиральня У, ворота та огорожа, які розташовані за адресою: с. Старе Село (до перейменування Червоне) Сумського району Сумської області, вул. Кондратьєва (до перейменування Жовтнева), будинок № 42, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла 14.09.2006 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки з отриманням свідоцтва про право власності на його імя на земельну ділянку загальною площею 0,36 га, в тому числі для будівництва і обслуговування господарських будівель та споруд 0,06 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,30 га, що знаходиться за адресою: с. Старе Село (до перейменування Червоне) Сумського району Сумської області, вул. Кондратьєва (до перейменування Жовтнева), №42, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 14.09.2006 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін