Справа № 365/591/17
Номер провадження: 2/365/370/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.10.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області про визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що позивачці на праві власності належить квартира номер АДРЕСА_1. Житловий будинок, в якому знаходиться квартира позивачки побудований у 1972 році. При зверненні позивачки до нотаріальної контори з питання посвідчення договору купівлі-продажу квартири, їй було відмовлено у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру. Позивачка позбавлена можливості вільно розпоряджатись належним їй на праві власності майном. Враховуючи вищевикладене, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд:

1.Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру номер АДРЕСА_1

2.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Войтівська сільська рада позовні вимоги визнала повністю.

Суд визнав можливим розглядати справу без участі осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_1 фактично належить на праві приватної власності квартира номер АДРЕСА_1, житловий будинок побудований у 1972 році, позивачка свідоцтво чи інший правовстановлюючий документ про право власності на квартиру не отримувала, право власності на квартиру своєчасно не зареєструвала, що встановлено з копії технічного паспорту на квартиру в житловому будинок (а.с.11-14), довідки про технічну характеристику квартири (а.с.15), довідок Войтівської сільської ради про належність квартири на праві власності позивачці ОСОБА_1 (а.с.6,7), витягу з погосподарської книги № 1 на 2006-2010 роки (а.с.8). Позивачці було відмовлено нотаріусом у посвідченні договору купівлі-продажу квартири в житловому будинку у зв"язку із відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру (нотаріальна відмова - а.с.25).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 382 ЦК України визначає квартиру як об"єкт права власності.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивачці ОСОБА_1 фактично належить на праві власності квартира номер АДРЕСА_1. Житловий будинок побудований у 1972 році. Свідоцтво чи інший правовстановлюючий документ про право власності на квартиру позивачка не отримувала, право власності на своєчасно не зареєструвала. На момент побудови житлового будинку, в якому знаходиться квартира належна на праві власності позивачці, чинне законодавство не передбачало обов"язкового отримання свідоцтва про право власності на таку квартиру, а тому підтвердженням належності позивачці ОСОБА_1 на праві власності квартири є відповідна довідка Войктівської сільської ради, видана на підставі записів у погосподарських книгах. Враховуючи те, що чинне на час побудови будинку законодавство також не передбачало обов'язкової реєстрації права власності, право власності позивачки на квартиру визнається дійсним незважаючи на відсутність його державної реєстрації. Через відсутність правовстановлюючого документу про право власності позивачки на спірну квартиру, порушуються її права як власника квартири та вона позбавлена можливості вільно розпоряджатись належною їй квартирою. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на спріну житлову квартиру та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 328,331,392 ЦК України,

ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області про визнання права власності на квартиру - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на квартиру номер АДРЕСА_1

Не застосовувати до Войтівської сільської ради Згурівського району Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ