Справа № 546/581/17
Провадження № 2/546/312/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2017 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Беркути Л.Г.,

при секретарі Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди,-

В С Т А Н О В И В :

У червні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, посилаючись на наступне.

18 жовтня 2011 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого, відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться по вул. Молодіжна, буд. 48, у селі Піщане Решетилівського району Полтавської області. Вона прийняла спадщину після померлого ОСОБА_2 за заповітом, однак оформити спадщину належним чином вона не може, оскільки за життя у звязку з незадовільним станом здоровя ОСОБА_2 не встиг отримати правовстановлюючий документ, тому нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. У звязку з чим вона і звернулася до суду з даним позовом.

Справу розглянуто згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України за відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити. /а.с. 25/

Представник Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. /а.с. 24/

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

18 жовтня 2011 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 196009, виданим Піщанською сільською радою Решетилівського району Полтавської області 20 жовтня 2011 року /а.с.4/.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої Решетилівською державною нотаріальною конторою, від 16 травня 2017 року № 02-31/724 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу № 411/2011. Спадщину після нього згідно заповіту прийняла його донька ОСОБА_1 Дружина померлого ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилась. Заяв від інших спадкоємців та претензій від кредиторів не надходило. Однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. /а.с. 5/

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРТ № 231781, зареєстрованого в реєстрі під № 1-2275, та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 31072588 від 17 липня 2012 року ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 Спадщина, на яку видане вищевказане свідоцтва, складається з: земельної ділянки, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер :01:001:0106, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с. Піщане, вул. Свердлова, 48, Решетилівського району Полтавської області, що належала померлому ОСОБА_2 /а.с. а.с. 12, 13/

Власником земельної ділянки, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер :01:001:0106, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с. Піщане, вул. Свердлова, 48, Решетилівського району Полтавської області, є ОСОБА_1, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7678089 від 07 серпня 2013 року. /а.с. 14/

Відповідно до довідки Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області № 02-44/825 від 26 червня 2017 року згідно даних погосподарських книг по Піщанській сільській раді Решетилівського району Полтавської області з 1960 року по дату смерті 18 жовтня 2011 року ОСОБА_2 мав у приватній власності житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: с. Піщане, вул. Молодіжна, 48, Решетилівського району Полтавської області. /а.с. 7/

З інвентаризаційної довідки № 76 від 14 червня 2017 року та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 48 по вул. Молодіжна в с. Піщане Решетилівського району Полтавської області, виготовленого на імя ОСОБА_1, станом на 02 червня 2017 року, вбачається, що дане домогосподарство складається з: житлового будинку (зазначеного літерою «А-1»), веранди (зазначеної літерою «а»), сараю (зазначеного літерами «Б», «б1», «В», «в»), погребу (зазначеного літерою «б»), вбиральні (зазначеної літерою «Г»), воріт (зазначених «№1»), огорожі (зазначеної «№2»), колодязю (зазначеного «№3»). /а.с. а.с. 8-10, 11/

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В заглавній частині особистого рахунку записувалось прізвище, імя, по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Іншим чином реєстрація власності в селах передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, по життєвого утримання, спадкування.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за життя він набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Піщане, вул. Молодіжна, 48, Решетилівського району Полтавської області.

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2 не оформив належним чином своє право власності та не отримав правовстановлюючого документу на належний йому будинок, вищенаведене дає підстави вважати, що після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Зважаючи на те, що померлий ОСОБА_2 за життя не отримав правовстановлюючого документу на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, належні йому на праві власності, ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.2ст.158, 209,212,213,214,215, 218 ЦПК України, 1216,1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку (зазначеного літерою «А-1»), веранди (зазначеної літерою «а»), сараю (зазначеного літерами «Б», «б1», «В», «в»), погребу (зазначеного літерою «б»), вбиральні (зазначеної літерою «Г»), воріт (зазначених «№1»), огорожі (зазначеної «№2»), колодязю (зазначеного «№3»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 02 червня 2017 року на імя ОСОБА_1, та знаходиться за адресою: с. Піщане, вулиця Молодіжна, будинок 48, Решетилівського району Полтавської області ОСОБА_2, померлому 18 жовтня 2011 року, як попередньому власнику.

Визначити ОСОБА_1, як спадкоємицю померлого ОСОБА_2, наступним власником житлового будинку (зазначеного літерою «А-1»), веранди (зазначеної літерою «а»), сараю (зазначеного літерами «Б», «б1», «В», «в»), погребу (зазначеного літерою «б»), вбиральні (зазначеної літерою «Г»), воріт (зазначених «№1»), огорожі (зазначеної «№2»), колодязю (зазначеного «№3»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 02 червня 2017 року на імя ОСОБА_1, та знаходиться за адресою: с. Піщане, вулиця Молодіжна, будинок 48, Решетилівського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (зазначеного літерою «А-1»), веранду (зазначеної літерою «а»), сарай (зазначеного літерами «Б», «б1», «В», «в»), погріб (зазначеного літерою «б»), вбиральню (зазначеної літерою «Г»), ворота (зазначених «№1»), огорожу (зазначеної «№2»), колодязь (зазначеного «№3»), які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленому станом на 02 червня 2017 року на імя ОСОБА_1, та знаходиться за адресою: с. Піщане, вулиця Молодіжна, будинок 48, Решетилівського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: