УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючогоКузнєцова В.О.,
суддів: Євграфової Є.П.,Євтушенко О.І.,
Кадєтової О.В.,Карпенко С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_6 до Сватівської районної державної адміністрації Луганської області, ОСОБА_7 про визнання недійсним договору оренди землі та водного об'єкту, про визнання аукціону недійсним, визнання недійсним і скасування протоколу № 4 результатів проведення земельного аукціону, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю Агенство по нерухомості «Дісконт» на рішення апеляційного суду Луганської області від 13 грудня 2011 року,

в с т а н о в и л а:

У червні 2011 року ОСОБА_6 звернувся до суду з указаним позовом посилаючись на те, що проведення аукціону відбулося з порушенням вимог «Тимчасового порядку проведення земельних аукціонів у Сватівському районі» відносно об'єктивності та добросовісності конкуренції і з порушенням його особистого конституційного права, як громадянина, щодо права користування об'єктами права державної та комунальної власності для задоволення своїх потреб у зв'язку із неможливістю дізнатись про час і умови його проведення. Вказував, що інформація про проведення аукціону не була оприлюднена організатором у відповідності із діючим законодавством.

На підставі наведеного ОСОБА_6 просив суд визнати недійсним договір оренди землі та водного об'єкту від 30 грудня 2009 року укладеного між Сватівською районною адміністрацією Луганської області та ОСОБА_7, визнати недійсним аукціон проведений за розпорядженням голови Сватівської районної державної адміністрації від 24 грудня 2009 року № 945 «Про проведення земельного аукціону у Сватівському районі».

Рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 11 серпня 2011 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Луганської області від 13 грудня 2011 року рішення суду першої інстанції змінено.

Скасовано рішення в частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_6 про визнання недійсними результатів земельного аукціону та протоколу. Ухвалено в цій частині нове рішення, яким задоволено зазначені позовні вимоги ОСОБА_6, визнано недійсними результати аукціону, проведеного 28 грудня 2009 року ТОВ Агентством по нерухомості «ДИСКОНТ» на вимогу Розпорядження голови Сватівської районної державної адміністрації Луганської області 24 грудня 2009 року № 945 «Про проведення земельного аукціону у Сватівському районі», визнано недійсним і скасовано Протокол № 4 результатів проведення земельного аукціону з продажу права оренди на об'єкт від 28 грудня 2009 року, проведеного на підставі розпорядження голови Сватівської районної державної адміністрації Луганської області від 24 грудня 2009 року № 945. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ Агенство по нерухомості «Дісконт» просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення першої інстанції, мотивуючи свої вимоги порушенням апеляційним судом норм процесуального права і неправильним застосуванням норм матеріального права.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 квітня 2017 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ТОВ Агенство по нерухомості «Дісконт».

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 324 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов'язки, мають право оскаржити у касаційному порядку рішення суду першої інстанції після їх перегляду в апеляційному порядку, рішення і ухвали апеляційного суду, ухвалені за результатами апеляційного розгляду.

У касаційній скарзі заявник посилається на те, що оскаржувані рішення судів попередніх інстанцій порушують його права та обов'язки, оскільки предметом спору у даній справі є визнання недійсним аукціону, організатором якого виступила Сватівська районна адміністрація Луганської області, а виконавцем ТОВ Агенство по нерухомості «Дісконт».

З матеріалів справи вбачається, що розпорядженням голови Сватівської районної державної адміністрації Луганської області від 24 грудня 2009 року № 945 «Про проведення земельного аукціону у Сватівському районі» прийнято рішення про проведення земельного аукціону щодо надання права на оренду земельних ділянок, що знаходяться на території Містківської сільської ради з цільовим призначенням для рибогосподарських та інших потреб, в тому числі і водного об'єкту площею 54,4000 га, процедуру проведення аукціону призначено на 28 грудня 2009 року

За результатами аукціону розпорядженням голови Сватівської районної державної адміністрації від 28 грудня 2009 року № 954 ОСОБА_7 надано в довгострокове користування на умовах оренди, терміном на 49 років, земельну ділянку під існуючим водним об'єктом загальною площею 54.4000 га, розташовану за межами населених пунктів на території Містківської сільської ради для рибогосподарських та інших потреб, та укладено договір оренди, який зареєстрований у відповідності з вимогами закону.

Оскільки аукціон проводився на вимогу Розпорядження голови Сватівської районної державної адміністрації Луганської області та ТОВ Агенство по нерухомості «Дісконт» не є стороною будь-якого правочину, укладеного за результатами оспорюваного аукціону, колегія суддів приходить до висновку, що права та інтереси виконавця аукціону - ТОВ Агенство по нерухомості «Дісконт» рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 11 серпня 2011 року та рішенням апеляційного суду Луганської області від 13 грудня 2011 року не порушувались, а тому касаційне провадження слід закрити.

Керуючись ст.ст. 328, 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційне провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю Агенство по нерухомості «Дісконт» на рішення апеляційного суду Луганської області від 13 грудня 2011 року, у справі за позовом ОСОБА_6 до Сватівської районної державної адміністрації Луганської області, ОСОБА_7 про визнання недійсним договору оренди землі та водного об'єкту, про визнання аукціону недійсним, визнання недійсним і скасування протоколу № 4 результатів проведення земельного аукціону закрити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Судді:В.О. Кузнєцов Є.П. Євграфова О.І. Євтушенко
О.В. Кадєтова С.О. Карпенко