Справа №538/515/17
Провадження по справі №2/538/394/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник позивача в судове засідання не зявилась, але надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Державного архітектурно-будівельного контролю в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як убачається з письмових матеріалів справи 26.07.2013 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 29.07.2013 року, видане ОСОБА_2 сільскою радою Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №35), а.с.5.

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Піски, туп. Комарова, буд. № 4 Лохвицького району Полтавської області.

Вказане домоволодіння належало ОСОБА_3 відповідно до запису в погосподарській книзі №11а за 2016-2020 роки ОСОБА_2 сільської ради, облік господарського обліку 0-11103, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №289 від 03.04.2017 року ( а.с.8).

Від імені ОСОБА_3 05.11.2011 року секретарем Пісківської сільської ради посвідчено заповіт, зареєстрований за №233. Згідно заповіту все майно спадкодавець заповів позивачу ОСОБА_1І.( а.с.6). Син спадкодавця - ОСОБА_4, має право на обовязкову частку у спадщині, але він відмовився від прийняття спадщини, що вбачається з відповіді Першої Лохвицької нотаріальної контори від 17.10.2017 року вих.№1287/01-09.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.4).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до довідки №41-Т від 19.04.2017 року, наданої Управління житлово-комунального господарства КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» убачається, що житловий будинок по тупик Комарова, буд. 4 в с. Піски Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.7).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 13.04.2017 року, виготовленого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» вбачається, що до складу обєкту входить

житловий будинок А-1 (дерево, обложене цеглою) загальною площею 51,5 м?, житловою площею 27,3 м?, Б- гараж (шлакоблок), В літня кухня (цегла), Г- погріб ( цегла), Д- сарай (шлак), Е- вбиральня (цегла), Є сарай (шлакоблок), №1 огорожа (шифер), №2 хвіртка (шифер), №3- ворота (шифер), №4 огорожа (шифер), №5 колонка питна (труби). З наданої експлікації убачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані за період з 1960-1991 роки.

Як убачається з акту обстеження житлового будинку за адресою тупик Комарова, буд.4 с.Піски Лохвицького району Полтавської області від 03.10.2017 року, затвердженого В.о. сільскогого голови ОСОБА_6, технічний стан будинку задовільний, придатний для проживання та відповідає санітарним та пожежним вимогам.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1268 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою м. Заводське (АДРЕСА_1) Лохвицького району Полтавської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок після померлого 26 липня 2013 року ОСОБА_3, а саме: садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами А-1 загальною площею 51,5 м?, житловою площею 27,3 м?, Б - гараж, В - літня кухня, Г - погріб, Д - сарай, Е - вбиральня, Є - сарай, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 - колонка питна, який знаходиться за адресою: село Піски тупик Комарова будинок №4 Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7