Справа № 732/552/17
Провадження № 2/732/253/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.05.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

за участі секретаря Шевеленко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4,-

В С Т А Н О В И В :

12.04.2017 року ОСОБА_5, діючи на підставі відповідної довіреності від 25.01.2017 року в інтересах позивача, звернувся до суду з позовною заявою до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просив скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,3911 га, склад угідь сіножать, кадастровий № :04:000:3427, призначеної якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094582, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області. Крім того, просив визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті 02.10.2016 року ОСОБА_6

З позовної заяви виходить, що 02.10.2016 року помер батько позивача ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. В квітні 2017 року за заявою позивача державним нотаріусом була заведена спадкова справа до майна його померлого батька. До складу спадщини увійшла в тому числі земельна ділянка площею 0,3911 га, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту серії ЧН № 094582. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. При нотаріальному оформленні спадкового права на спірну земельну ділянку було встановлено, що вона розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, в той час як згідно правовстановлюючого документу - державного акту серії ЧН № 094582 - місцем її розташування зазначена територія Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Відділ Держгеокадастру у Городнянському районі повідомив письмово позивача про виявлення технічної помилки щодо місця розташування земельної ділянки. Вказаній земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер :04:000:3427. Зазначені обставини перешкоджають позивачеві оформити його спадкове право на спірну земельну ділянку в нотаріальному порядку, тому він змушений звернутися до суду.

Ухвалою судді від 14 квітня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву від 19.04.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги, заявлені ним в інтересах позивача, підтримує у повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином. Від голови райдержадміністрації ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти позовних вимог заперечень не мають.

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином. Представник відповідача в судове засідання не зявився. Івашківський сільський голова надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову не заперечує.

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, в судове засідання не зявились. Від них надійшли заяви про про те, що спадщину вони не приймали і приймати не будуть, просять справу розглянути без їхньої участі.(а.с.13,17).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, в листі від 03.05.2017 року нотаріус просила розглянути справу без її присутності.

Неявка в судове засідання третьої особи, від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, відповідно до положень ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідачів по суті заявлених позивачем позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, а позовні вимоги ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

За даними паспорта громадянина України НК 212908, виданого Городнянським РВ УМВС України в Чернігівській області 22 листопада 1996 року, встановлено, що його видано ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, народився в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області(а.с.7).

Згідно свідоцтва про народження І-ЕЛ №349454 батьком ОСОБА_1 зазначений ОСОБА_6 (а.с.9).

Судом встановлено, що ОСОБА_6 помер 02 жовтня 2017 року у с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЕЛ № 282543( а.с. 18).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Позивач після смерті його батька звернувся до приватного нотаріуса Городнянського нотаріального округу ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини батька.

Інші спадкоємці першої черги за законом до майна померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - його спадщину не прийняли.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З матеріалів спадкової справи №171/2016 вбачається, що позивач звернувся до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку, але приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 у листі від 02.03.2017 року № 305/02-14, адресованому ОСОБА_1, розяснила, що видати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку не є можливим, оскільки державний акт від 15.11.2004 року серії ЧН № 094582 містить недостовірну інформацію щодо місця розташування спірної земельної ділянки. ( а.с. 31 ).

Дослідженням проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_6 був включений до списку членів КПС ім. Ілліча с. Куликівка, які мають право на земельну частку (пай) за порядковим № 207, отримав відповідний сертифікат ЧН 094582 та в послідуючому було прийнято розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 р. № 244 про передачу йому земельної ділянки у приватну власність ( а.с. 76-79).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 094582 від 15.11.2004 року встановлено, що ОСОБА_6, мешканцю с. Куликівка Городнянського району, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02 вересня 2004 року № 244 передано у власність земельну ділянку площею 3,7791 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : площею 3,2080 га; площею 0,1800 га; площею 0,3911 га. Державний акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 179(а.с.20).

Дослідженням повідомлення про виявлення технічної помилки від 20.12.2016 року відділу Держгеокадастру у Городнянському районі встановлено, що виявлено помилку, допущену в кадастровому номері :02:000:0309) земельної ділянки площею 0,3911 га, вказаному в державному акті на право власності на земельну ділянку ЧН №094582 від 15.11.2004 року. А саме, кадастровий номер не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,3911 га знаходиться на території Івашківської сільської ради (за межами населеного пункту) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає «НОМЕР_1» KOATUU, «04» зоні та ) 000 кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер : :04:000:3427. Земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером :04:000:3427, що вказано у витязі з Державного земельного кадастру НВ 016 від 20.12.2016 року(а.с.25).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.12.2016 року № НВ-016 встановлено, що ОСОБА_6 на підставі державного акту від 15.11.2004 року серії ЧН № 094582 належить земельна ділянка площею 0,3911 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:000:3427( а.с. 22 ).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.12.2016 року за № 29-28-99.2-793/72-16 встановлено, що вартість спірної земельної ділянки становить 3307 грн.66 коп.(а.с.30).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Документально підтверджено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку.

Оскільки право власності ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку підтверджено доказами справи, а також підтверджений факт відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку, право позивача в силу ст. 392 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності на спірну земельну ділянку за позивачем. Крім того підлягає скасуванню державна реєстрація права власності на спірну земельну ділянку, оскільки під час реєстрації цього майнового права спадкодавця ОСОБА_6 були внесені недостовірні відомості.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1297 ЦК України, ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,3911 га, склад угідь сіножать, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, кадастровий № :04:000:3427, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094582, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3911 га, склад угідь сіножать, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Івашківської сільської ради Городнянсько району Чернігівської області, кадастровий №:04:000:3427, яка за життя належала ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094582, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті 02 жовтня 2016 року ОСОБА_6

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В. Лиманська