Провадження по справі № 2/752/1779/17
13.04.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
Головуючого судді Антонової Н.В., при секретарі Марченко А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Служба у справах дітей Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -
18.11.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовними вимогами до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Служба у справах дітей Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації.
В обґрунтування позову зазначив, що є власником квартири АДРЕСА_1. Вказує, що в даній квартирі, разом з ним, зареєстровані та проживають: ОСОБА_4 (двоюрідний брат), його син - малолітній ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також зареєстровані, але не проживають: колишня дружина двоюрідного брата - ОСОБА_2 та її неповнолітній син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою форма № 3 ОСББ «Супутник».
Також зазначив, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з жовтня 2014 року фактично проживають у іншому місті, а саме у м. Полтава, більш точної адреси невідомо.
Однак, незважаючи на фактичне проживання відповідачів за іншою адресою, позивач змушений оплачувати комунальні тарифи за п'ятьох мешканців своєї квартири, в тому числі і за відповідачів.
Таким чином, оскільки відповідачі понад встановлені строки відсутні без поважних причин у квартирі, що належить позивачу, просив визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 надав суду заяву згідно якої просив проводити розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення у справі заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відповідно до законодавства.
Третя особа, Служба у справах дітей Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрація, в судове засідання свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, відповідно до законодавства.
За таких обставин, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом достовірно встановлено, що 1/2 частки у справі спільної сумісної власності на квартиру за АДРЕСА_1 на праві власності належить позивачу ОСОБА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.11.2014 року.
Як вбачається з довідки Форма № 3, виданої ОСББ «Супутник», в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано п'ять осіб, серед яких ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Також, як вбачається з акту про непроживання громадян від 14.07.2016 року, акту про непроживання громадян від 14.09.2016 року та акту про непроживання громадян від 14.11.2016 року, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживають.
У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 п. п. 1, 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутнім без поважних причин членом сім'ї наймача, а також колишнім членом сім'ї житлове приміщення зберігається протягом 6 місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що позивачем доведено факт непроживання відповідачів у належній йому квартирі більше шести місяців, з огляду на що наявні підстави для визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється також на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, на підставі зазначених норм, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням тягне обов'язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку.
За таких обставин, суд приходить до висновку про доцільність задоволення вимог позивача в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст. 9,71,72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 10,30,60,62,88,208-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Служба у справах дітей Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та її неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_1.
Зобов'язати Голосіївський районний відділ ГУ ДМС України в м. Києві зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та її неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку в квартирі за адресою АДРЕСА_1.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Голосіївського районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а сторонами, які не були присутні при проголошенні рішення суду - протягом десяти днів з дня отримання його копії до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя: Антонова Н.В.