РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючої судді Шмадченко С.І.,

за участю секретаря Черниш О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду міста Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Жилкомсервіс», КП «Харківводоканал», КП «Харківські теплові мережі», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про перерахунок плати за комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, яким просила зобов'язати КП «Жилкомсервіс», КП «Харківводоканал», КП «Харківські теплові мережі», здійснити перерахунок плати за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилалася на те, що вона є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1. У квартирі були зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6 Плата за комунальні послуги відповідачами нараховувалась з урахуванням кількості зареєстрованих осіб. Однак, фактично ніхто із цих осіб у квартирі ніколи не проживав та відповідно ніяких комунальних послуг не споживав. В зв'язку з чим вона звернулася до суду з позовом та просить перерахувати нарахування за комунальні послуги, виходячи з факту не проживання в квартирі зареєстрованих: ОСОБА_2 з 02.11.2006 по 05.12.2016; ОСОБА_7 з 09.06.2005 по 05.12.2016; ОСОБА_5 з 02.11.2006 по 05.12.2016; ОСОБА_4 з 09.06.2005 по 05.12.2016.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_8 підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представники відповідача, КП «Харківводоканал» в судовому засіданні позовні вимоги позивачки не визнав, посилався на те, що відповідно до п.6 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» право споживача на не сплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності настає тільки при відповідному документальному оформленні. Зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї може бути здійснена лише на підставі офіційної заяви споживача та офіційного документу, що підтверджує його відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Відповідач КП «Жилкомсервіс» в судове засідання не з'явився, направив письмові заперечення на позов, у яких просив відмовити у задоволенні позовних вимог, з тих підстав, що нарахування оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирну плату) здійснюється на 1 м2 загальної площі квартири, а не на кількість зареєстрованих в квартирі осіб.

Представник відповідача КП «Харківські теплові мережі» в судове засідання не з'явився.

Треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду не з'явилися, направили письмові пояснення у яких зазначили, що з дня реєстрації у квартирі позивачки жодного дня не проживали, комунальні послуги не споживали.

Третя особа ОСОБА_6 до суду не з'явився, ніяких пояснень суду не надав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд частково задовольняє позовні вимоги позивачки, виходячи з наступного:

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2002 року є власником однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.(а.с.8)

Згідно довідки КП Жилкомсервіс дільниці №16 від 30.06.2016 р. у спірній квартирі були зареєстровані з 12.04.2002 р. ОСОБА_6, з 09.06.2005 р. ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2, з 02.11.2006р. ОСОБА_5 (а.с.10).

19 жовтня 2016 року Київським районним судом м.Харкова ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_1 було задоволено та визнано ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 шляхом зняття їх з реєстраційного обліку. Судовим рішенням встановлений факт не проживання у спірній квартирі зазначених осіб з моменту їх реєстрації. Рішення суду набрало законної сили.

Відповідно до 3 ст.60 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином факт не проживання третіх осіб:ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_5, ОСОБА_6 в квартирі позивачки за адресою: АДРЕСА_1 не підлягає доказуванню у цій справі.

Третя особа - ОСОБА_4, відповідно до довідок КП «Жилкомсервіс» був зареєстований в квартирі позивачки в період з 09.06.2005 р. по 16.12.2015 р. Вищевказаним судовим рішенням факту не проживання ОСОБА_4 в квартирі позивачки не встановлювалось, так як ОСОБА_4, не приймав участі у розгляді тієї справи .

В той же час, суд вважає обґрунтованими доводи позивачки про те, що ОСОБА_4 не проживав в її квартирі, хоча і був там зареєстрований, оскільки ці доводи відповідають змісту пояснень самого ОСОБА_4, а також погоджуються в частині викладення мети реєстрації ОСОБА_4 з даними його профайла, як адвоката, із Єдиного реєстру адвокатів України в якому вказано, що адвокату ОСОБА_4 свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністью НОМЕР_1 було видано Харківською обласною КДКА 12.10.2005, тобто через місяць після дати його реєстрації в квартирі позивачки.

Положення п.6 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» надає право споживачу на несплату вартості житлово-комунальних послуг у тому числі за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні.

Зазначене право споживача, відповідно до приписів п.п.1 п.29 «Правил надання послуг з послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 р. № 630, (далі Правила) реалізується на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Судом встановлено, що треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_6 не проживали в квартирі позивачки, незважаючи на те, що були там зареєстровані. Однак, ніхто із зазначених осіб офіційної довідки про своє фактичне проживання позивачці не надав, що унеможливило вирішення питання про перерахунок плати за комунальні послуги у спосіб визначений вищевказаними Правилами шляхом подання постачальнику комунальних послуг відповідної заяви підтвердженою офіційно довідкою про фактичне місце проживання (перебування) осіб зареєстрованих в квартирі позивачки.

Згідно приписів п.6 ч.1 ст. 3 ЦК України., справедливість, добросовісність та розумність, визначається у якості загальних засад цивільного законодавства і відповідно з урахуванням цих засадничих принципів слід застосовувати акти цивільного законодавства.

Враховуючи доведеність факту не проживання в квартирі позивачки зареєстрованих там осіб суд вважає, що покладання за таких обставин не неї обов'язку щодо оплати вартості комунальних послуг які фактично не споживались буде порушувати її права, а отже для їх захисту приходить до висновку про необхідність зобов'язання відповідачів КП «Харківводоканал», КП «Харківські теплові мережі» провести перерахунок оплати за постачання холодної та гарячої води в квартиру позивачки за адресою: АДРЕСА_1, з урахуванням факту не проживання зареєстрованих там осіб.

Що стосується заявлених вимог до КП «Жилкомсервіс» то у задоволенні позову у цій частині слід відмовити, оскільки відповідно до ст.66 Житлового Кодексу України. П.5 «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 р. нарахування оплати за послуги на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирну плату) здійснюється на 1 м.кв. загальної площі квартири і відповідно кількість зареєстрованих в квартирі осіб не вливає на суму нарахувань за надання зазначених комунальних послуг.

Відповідно до ст.256, 257 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, отже суд вважає за можливе зобов'язати КП «Харківводоканал» та КП «Харківські теплові мережі» провести перерахунок оплати за постачання холодної та гарячої води у межах трирічного строку.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, п.6 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» п.6 ч.1 ст. 3, ст.256, 257 ЦК України.,ст.66 Житлового Кодексу України. П.5 «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 р, суд - В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зобов'язати КП «Харківводоканал» здійснити перерахунок оплати за постачання холодної води по квартирі, що належить ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1, з 05.12.2013 р. по 05.12.2016 р. з урахуванням факту не проживання у цій квартирі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, а ОСОБА_4 з 16.12.2012 р. по 16.12.2015 р.

Зобов'язати КП «Харківські теплові мережі» здійснити перерахунок оплати за постачання гарячої води по квартирі, що належить ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1, з 05.12.2013 р. по 05.12.2016 р. з урахуванням факту не проживання у цій квартирі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ОСОБА_4 з 16.12.2012 р. по 16.12.2015 р.

У задоволенні іншої частини вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя