Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2849/17
Провадження № 2/376/1396/2017
"14" грудня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області
у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,
при секретарі - Шумак Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1, яка діє у своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ЗАТ "Промінь" Сквирський цегельний завод про визнання права власності на житло по набувальній давності,
Позивачі просять визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за набувальною давністю, в рівних частинах за кожним право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м, посилаючись на те, що з 1993 року позивачі почали проживати у житловій квартирі АДРЕСА_1, загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.
Житловий будинок АДРЕСА_1 не знаходиться на балансі Сквирської міської ради та не відноситься до державного житлового фонду, тому позивачі не можуть реалізувати своє право на приватизацію квартири.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 безперервно проживають у квартирі понад 10 років, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газ та опалення, сплачують комунальні послуги.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов підтримують.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що з 1993 року позивачі почали проживати у житловій квартирі АДРЕСА_1, загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.
Житловий будинок АДРЕСА_1 не знаходиться на балансі Сквирської міської ради та не відноситься до державного житлового фонду, тому позивачі не можуть реалізувати своє право на приватизацію квартири (а.с.16).
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 безперервно проживають у квартирі понад 10 років, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газ та опалення, сплачують комунальні послуги (а.с.11-15).
Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.
За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.
У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивачів при вселенні в житлову квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м, була добросовісність, що є обов'язковою умовою та юридично значимим фактором.
Керуючись ст. 10,60,131,212-215,218,224-228 ЦПК України,
ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за набувальною давністю, право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м, в рівних частинах за кожним.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ярошенко С.М.