Справа №461/1469/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2017 року Галицький районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді Стрельбицького В.В.,

за участю секретаря Кахнич С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Львівської міської ради, третя особа - Львівське комунальне підприємство «Старий Львів» про визнання права власності,

встановив:

позивачі звернулись до суду з позовом до Львівської міської ради, третя особа - ЛКП «Старий Львів», в якому просять визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 152,9 м2, згідно технічного паспорту від 14.12.2011 року, виданого та зареєстрованого Обласним КП ЛОР «БТІ та ЕО».

В обґрунтування позовних вимог позивачі покликаються на те, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Дана квартира утворилась внаслідок здійснення реконструкції з влаштуванням мансардного поверху квартири АДРЕСА_2, яка перебуває у їх власності. Дана реконструкція проводилась на підставі розпорядження Шевченківської райадмінінстрації Львівської міської ради №979 від 28.07.1998 року. В червні 1999 року позивачем ОСОБА_1 було отримано дозвіл інспекції держархбудконтролю Львівської міської ради на виконання будівельних робіт. Реконструкція супроводжувалася з отриманням усіх належних на те дозволів. Проведена реконструкція не обмежує можливість використання іншими співвласниками даного будинку. Вищезгадана квартира використовується позивачами з часу реконструкції.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, дав пояснення аналогічні доводам викладеним у позові. Просить позов задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні віднесла вирішення спору на розсуд суду, оскільки позивачі представили суду усі належні документи, які підтверджують законність проведеної реконструкції.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішення спору поклався на розсуд суду. Суд ухвалив розглядати справу у відсутності представника третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши надані суду докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є співвласниками (спільна сумісна власність) АДРЕСА_1, яка утворилась внаслідок здійснення реконструкції з влаштуванням мансардного поверху квартири АДРЕСА_2 /а.с.9/.

Дана реконструкція проводилась на підставі розпорядження Шевченківської райадмінінстрації Львівської міської ради №979 від 28.07.1998 року /а.с.8/.

В червні 1999 року ОСОБА_1 було отримано дозвіл інспекції держархбудконтролю Львівської міської ради на виконання будівельних робіт від 09.06.1999р. НОМЕР_1 /а.с.14/.

Висновком міжвідомчої комісії Шевченківської райадмінністрації визнано технічну можливість подальшої експлуатації надбудови і прийнято розпорядження №1569 від 27.12.2000р. «Про впорядкування надбудови кв.АДРЕСА_2». Відповідний робочий проект погоджено в управлінні охорони історичного середовища і в головному управлінні архітектури та містобудування /а.с.12,13,15/.

21.03.2001 року ОСОБА_4 отримано новий дозвіл інспекції Держархбудконтролю на виконання будівельних робіт НОМЕР_1 /а.с.18/.

ЛОДК «БТІ та ЕО» 18.06.2001 року було видано технічний паспорт на дворівневу квартиру АДРЕСА_2, а розпорядженням Галицької районної адміністрації від 12.02.2002 року було дозволено експлуатувати кв.АДРЕСА_2 як дві окремі квартири /а.с.10/ та 26.02.2002 року видано технічний паспорт на кв.12 /а.с.24-25/.

Згідно робочого проекту на відповідність будівельним нормам самочинно здійсненої реконструкції кв.АДРЕСА_1 відповідає всім будівельним нормам /а.с.28-44/.

Відповідно до акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництва об'єкта до експлуатації від 30.11.2001р., квартира АДРЕСА_2 готова до введення в експлуатацію /а.с.20-21/.

Згідно ч.1 ст.5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Статтею 48 Конституції України закріплено, що кожен має право на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає достатнє харчування, одяг, житло.

Згідно ст.328 ч.2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлені судом.

Відповідно до ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічним вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст.152 Житлового кодексу України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів.

Відповідно до п.5 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Отож, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов є цілком обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 3-11, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 152,9 м2, згідно технічного паспорту від 14.12.2011 року, виданого та зареєстрованого Обласним КП ЛОР «БТІ та ЕО».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів після його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Стрельбицький В.В.