Справа № 367/8609/16-ц Головуючий у І інстанції Карабаза Н. Ф.
Провадження № 22-ц/780/1160/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 21 19.04.2017
УХВАЛА

Іменем України

19 квітня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого судді Суханової Є.М.,

суддів: Данілова О.М., Мережко М.В.,

за участю секретаря: Якимчук Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві матеріали цивільної справи за апеляційними скаргами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на ухвалу Ірпінського міського суду Київської області від 01 грудня 2016 року за заявою ОСОБА_6 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_6 до ОК ЖБК «Кампа», ОСОБА_7 сергійовича., ОСОБА_8., ОСОБА_9., ОСОБА_10., ОСОБА_11., ОСОБА_12., ОСОБА_13, ОСОБА_14., ОСОБА_15., ОСОБА_16., ОСОБА_17., ОСОБА_18., ОСОБА_19., ОСОБА_20., ОСОБА_21., ОСОБА_22., ОСОБА_23., ОСОБА_24., ОСОБА_25., ОСОБА_26., ОСОБА_27., ОСОБА_28., ОСОБА_4., ОСОБА_29., ОСОБА_30., ОСОБА_31., ОСОБА_32., ОСОБА_33., ОСОБА_34., ОСОБА_35., ОСОБА_2., ОСОБА_3., приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_36., приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_37., приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_38., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_39., Головного територіального управління юстиції в Київській області, виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області, третя особа ОСОБА_40 про визнання недійсними договорів міни, свідоцтв про право власності на обєкти нерухомого майна, договорів відчуження квартир та нежитлових приміщень, договорів іпотеки, скасування державної реєстрації права власності та приведення сторін до первісного стану, -

ВСТАНОВИЛА:

В провадженні Ірпінського міського суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_6 до ОК ЖБК «Кампа», ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_4, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_36, приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_37, приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_38, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_39, Головного територіального управління юстиції в Київській області, виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області, третя особа ОСОБА_40 про визнання недійсними договорів міни, свідоцтв про право власності на обєкти нерухомого майна, договорів відчуження квартир та нежитлових приміщень, договорів іпотеки, скасування державної реєстрації права власності та приведення сторін до первісного стану.

У листопаді 2016 року позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій заявник ОСОБА_6 просить з метою забезпечення позову накласти арешт на обєкти нерухомого майна, розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою вул. Лісова 1-Б в м. Буча Київської області, до розгляду даної справи по суті.

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 01 грудня 2016 року заяву ОСОБА_6 задоволено.

Накладено арешт на обєкти нерухомого майна, розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою вул. Лісова 1-Б в м. Буча Київської області, а саме: квартиру № 3 за адресою: Київська обл., м. Буча, вулиця Лісова 1-Б; квартиру № 10 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 13 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 31 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 43 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 50 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б квартиру № 60 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 66 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 69 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 74 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 101 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру №108 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 109 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 113 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 119 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 128 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 152 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 162 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 175 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 176 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 192 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 200 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 203 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 204 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 6 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 8 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 11 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 17 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 23 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 40 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 42 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 51 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 61 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 63 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 65 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 73 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 75 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 76 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 79 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 82 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 92 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 116 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 123 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 124 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 125 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 146 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру 160 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 206 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 208 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 212 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 214 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 12 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 35 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 39 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 53 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 59 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 64 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 67 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 71 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 72 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 85 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 89 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 90 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 100 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 105 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 120 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 133 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 154 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 167 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 168 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 185 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 194 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 207 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 213 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 9 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 15 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 19 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 24 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 26 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 27 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 68 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 80 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 95 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 112 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 122 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 130 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 138 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 144 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 169 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 177 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 184 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 186 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; квартиру № 193 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 209 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 210 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б; нежитлове приміщення № 211 за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Лісова 1-Б.

Не погодившись з висновками, наведеними в ухвалі суду, апелянти звернулися з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу суду скасувати та постановити нову, якою відмовити в її задоволені.

Колегія суддів вислухавши доповідь судді-доповідача, пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи та доводи апеляційної скарги вважає, що вона підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.

Задовольняючи заяву про забезпечення позову, суд першої інстанції виходив із того, що невжиття заходів забезпечення позову в обраний позивачем спосіб може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, в зв'язку із чим необхідно забезпечити позов шляхом накладення арешту на обєкти нерухомого майна, розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою вул. Лісова 1-Б в м. Буча Київської області.

За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно пункту 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України, від 22.12.2006, № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи.

Як вбачається із заяви, в обґрунтування необхідності виду забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкти нерухомого майна, розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою вул. Лісова 1-Б в м. Буча Київської області, позивач зазначав, що не накладення такого арешту значно утруднить або зробить неможливим захист його прав у разі задоволення його позову, крім того відповідачі у справі мають намір на відчуження спірного майна, що може зробити неможливим виконання рішення суду.

За таких обставин, апеляційний суд не погоджується з висновком суду першої інстанції про достатність обґрунтування та співмірність виду забезпечення позову та позовних вимог.

Разом з тим, при застосування заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на обєкти нерухомого майна, судом першої інстанції не взято до уваги та не досліджено той факт, що вжиті заходи забезпечення позову можуть перешкоджати господарській діяльності фізичній особі, що суперечить роз"ясненням, викладеним у пункту 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України, від 22.12.2006, № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову".

Таким чином, колегія суддів вважає, що позивач на виконання вимог ч.2 ст. 152 ЦПК України не обґрунтував необхідність вжиття вказаного заходу забезпечення позову та не зазначив причини, що можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову, тому ухвала суду першої інстанції підлягає скасуванню з передачею питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції розглянув заяву про забезпечення позову з порушенням порядку, встановленого для його вирішення.

Відповідно до вимог ч.3 ст.312 ЦПК України, розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд скасовує ухвалу і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 303, 307, 312, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційні скарги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5» задовольнити частково.

Ухвалу Ірпінського міського суду Київської області від 01 грудня 2016 року скасувати та передати питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: