Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/3170/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 квітня 2017 року м. Сарни
Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І.І.
при секретарі Сосюк Н.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2
представника третьої особи ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа комунальне підприємство «Житлосервіс», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача та просить визнати, що ОСОБА_4, втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: квартира АДРЕСА_1, в обґрунтування якого посилається на те, що відповідач, її колишній чоловік, який з 2006 року добровільно без поважних причин, покинув місце проживання у вказаному житлі, не знялася з реєстрації житла, не сплачує комунальні послуги, житлом не цікавиться.
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 позов підтримали повністю та просили задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений у відповідності до ст. 74 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.
Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України у відсутності відповідача, який не з'явився в судове засідання.
Суд, дослідивши матеріали справи, акт від 24.06.2016 року, з якого вбачається, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_1, у спірному житлі не проживає; відповіді міського голови №02/16-1456 від 15.09.2016 року про те, що квартира АДРЕСА_1, не приватизована; вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
Судом встановлено, підтверджується наявними в справі доказами, що відповідач не проживає більше 1 року в спірному житлі, що підтверджується матеріали справи, зокрема актом від 24.06.2016 року. Добровільно відповідач знятись з реєстрації не бажає та не несе витрат на оплаті комунальних послуг житла.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідач вселився до спірного будинку в установленому законом порядку та набув прав і обов'язків, передбачених ст. 156 ЖК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК України.
Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сімї (в тому числі колишній член сімї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, за відсутності між сторонами зобовязальних відносин, відповідач не знявся з реєстрації, більше року не проживає за місцем реєстрації, не здійснює оплату комунальних послуг, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,
Визнати, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою : квартира АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд Рівненської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: