ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
24.04.2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Дорошинської В.Е.
секретаря Філіпенко І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа - Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про позбавлення права користування жилим приміщенням , -
Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про позбавлення права користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на ті обставини, що відповідачі ОСОБА_2 (син) та ОСОБА_3 (онук) значаться зареєстрованими але не проживають у вищевказаному будинку з 2014 року. У зв'язку з наведеним просив визнати відповідачів таким, що втратили право користування жилим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, однак від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. У вирішенні питання покладався на розсуд суду.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про причину неявки суд не сповістили про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 являється власником 39/60 частин, а саме житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі продажу від 28.07.1966 року посвідченого Херсонською державною нотаріальною конторою заступником нотаріуса Ізнюк М.М. за реєстровим №2-7746 та витягом з реєстру Прав власності на нерухоме майно від 20.04.2012 року .
Відповідно до довідки про склад сім'ї від 14.07.2016р. виданої начальником відділу Беседіною С.В. №23, в спірному будинку за адресою: АДРЕСА_1, окрім власника ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 значаться також прописаними, але не проживають відповідачі по справі син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, онук - ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3, що також підтверджується копією домової книги.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач є власником вищевказаного будинку, а відповідачі більше року у спірному будинку не проживають.
Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 379, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р., ст. 156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про позбавлення права користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Апеляційного суду Херсонської області.

Суддя В.Е. Дорошинська