Провадження № 2/742/565/17
Єдиний унікальний № 742/846/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Бездідько В.М., за участі секретаря судового засідання Карпенко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю сарай, площею 684,9 кв.м., який розташований за адресою Чернігівська область, Прилуцький район с. Валки, провулок Яровий 2А, укладений між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ліквідаційною комісією КСП «Перемога».

Позивач надав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання також надав письмову заяву, відповідно до якої позовні вимоги визнає, заперечень не має.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 04 липня 2002 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ліквідаційною комісією КСП «Перемога» укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі сараю, площею 684,9 кв.м., який розташований за адресою Чернігівська область, Прилуцький район с. Валки, провулок Яровий 2А, що підтверджується копією акта від 04.07.2002 року складеного ліквідаційною комісією по розпаюванню КСП «Перемога»

Згідно виписки із рішення загальних зборів членів ТОВ «Агропромислової фірми «Перемога» № 17 від 14.06.2002 року ОСОБА_1 надано в рахунок майнового паю сарай № 8 в с. Валки, який коштував 10000 грн., з яких 5000 грн. було зараховано в рахунок паю і 5000 грн., необхідно сплатити в касу ТОВ «АПФ» «Перемога» протокол № 6 від 14.06.2002 року

Відповідно до квитанції від 11.07.2002 року ОСОБА_1 було доплачено 5000 грн.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не забороняються законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплати за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з ст. 655 Цивільного кодексу України істотними умовами договору купівлі-продажу є найменування майна, що продається, та його ціна.

Сторонами за домовленістю було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме: позивач сплатив кошти за нежитлову будівлю сарай.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи вищевикладене, що сторонами були виконані усі істотні умови договору, а також майно було правомірно придбано позивачем, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Валківської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним - обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 209, 220 ч. 2, 328, 638, 655, 657 ЦК Україна, ст. ст. 10, 11, 74, 209, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Валківської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі сараю, площею 684,9 кв.м., який розташований за адресою Чернігівська область, Прилуцький район с. Валки, провулок Яровий 2А від 04 липня 2002 року укладеного між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ліквідаційною комісією КСП «Перемога».

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на нежитлову будівлю сарай, площею 684,9 кв.м., який розташований за адресою Чернігівська область, Прилуцький район с. Валки провулок Яровий 2А як цілий об»єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько