Провадження № 2/679/202/2017
Справа № 679/1851/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 квітня 2017 року Нетішинський міський суд Хмельницької області у складі: головуючої судді Сопронюк О.В.,

при секретарі Плазій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин цивільну справу за позовом комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи на стороні позивача ОСОБА_4, ОСОБА_5 про втрату права на житло, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно позовної заяви та пояснень представника позивача в судовому засіданні, будинок №25, що знаходиться по просп.Незалежності в м.Нетішин перебуває на балансі комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання». У вказаному будинку є ряд кварти, які мають статус малосімейного житла. Так, квартира №63 має у своєму складі дві житлові кімнати: кімнату площею 27,6м.кв., яку з 1998 року займає ОСОБА_4 з сином ОСОБА_5 та кімнату площею 21,49 м.кв., яку займають відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В ході обстеження житлово-побутових умов відповідачів встановлено, що в суміжній кімнаті №63 «а» вони фактично не проживають, їх власні речі як в кімнаті, так і в місцях загального користування відсутні. Зі слів сусідки ОСОБА_4 в травні 2004 року помер ОСОБА_6, який був чоловіком відповідачки ОСОБА_1 та батьком її дітей, а в серпні 2004 року відповідачі вибули на постійне місце проживання у Республіку Італія. Як повідомила ОСОБА_4, під час останнього візиту в Україну ОСОБА_1 дозволила їй користуватися кімнатою №63 «а», що вона і робить по даний час. Вказане підтверджують і сусіди. За користування вказаною кімнатою ОСОБА_4 регулярно вносить плату на рахунок позивача.

Ні позивач, ні треті особи протягом всього часу реєстрації відповідачів в кімнаті № 63 «а», що знаходиться в будинку № 25 по просп.Незалежності в м.Нетішин, не перешкоджали їм користуватися даним житлом.

Представник вважає, що оскільки з серпня 2004 року відповідачі за місцем реєстрації не проживають і спірним житлом не користуються без поважних причин, вони втратили інтерес до нього.

На підставі наведеного, представник позивача просить визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3М такими, що втратили право користування кімнатою №63 «а», що знаходиться в буд.№25 по просп.Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області. Вона також не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідно до вимог ст.ст.74, 76 ЦПК України. Про причини неявки суд не повідомили. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, на підставі ч.4 ст.169, ч.1 ст.224 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_4, яка також представляє інтереси ОСОБА_5, позовні вимоги підтримала. Пояснила, що вона разом з сином займає одну з кімнат в квартирі №63, що знаходиться в буд.№ 25 по просп.Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області, іншу кімнату займали відповідачі. На початку 2000-х років відповідачка ОСОБА_1 поїхала на роботу в Італію, а її чоловік та діти залишилися проживати в спірній кімнаті. В 2004 році її чоловік ОСОБА_6 помер, тому вона приїхала в м.Нетішин. Тоді ж ОСОБА_1 дозволила їй користуватися своєю кімнатою і разом з дітьми поїхала в Італію. З того часу відповідачі жодного разу не приїжджали і не зявлялися у спірному житлі. Вона в свою чергу не чинила відповідачам жодних перешкод в користуванні їх кімнатою.

Заслухавши пояснення представника позивача, третю особу, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 показала, що вона є сусідкою ОСОБА_4, проживає в квартирі №64 з 2005 року. З того часу в квартирі № 63 інших мешканців, крім ОСОБА_4, не бачила, їй навіть не було відомо про те, що відповідачі мають право на користування спірною кімнатою.

Свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 кожна окремо показали, що є сусідками ОСОБА_10, проживають в квартирах №23 з 1988 року та №55 з 1990 року відповідно. Відповідачка ОСОБА_1, яка разом з сімєю жила в кімнаті 63 «а», приблизно в 2002 2003 роках виїхала на заробітки в Італію. Приїжджала в м.Нетішин лише в 2004 році, коли помер її чоловік. Після цього разом з дітьми знову поїхала в Італію і більше вони її не бачили. З того часу в спірній кімнаті вони не проживають і не зявляються.

Свідок ОСОБА_11 - колишній чоловік ОСОБА_4 показав, що їх сусідка ОСОБА_1, яка разом з сімєю проживала в кімнаті 63 «а», ще до 2000 року виїхала на заробітки в Італію, при цьому дочку відвезла до своїх батьків, а син залишився проживати з батьком. У 2004 році чоловік відповідачки помер, вона приїздила на його поховання, після чого забрала дітей та знову повернулась в Італію. З того часу він її більше не бачив, в спірній кімнаті ні вона, ні її діти не проживають і не зявляються. Знає, що відповідачка ОСОБА_1 дозволила його колишній дружині користуватися своєю кімнатою.

Судом встановлено, що квартира №63, що знаходиться в будинку №25 по просп.Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області має статус малосімейного житла та має у своєму складі дві житлові кімнати. Одна з кімнат загальною площею 31,5 кв.м., житловою площею 16 кв.м. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Іншу кімнату займали відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

З акту від 12.12.2016 року складеного комісією в складі: старшого майстра будинкоуправління ОСОБА_12, юрисконсульта ОСОБА_13, майстра будинкоуправління ОСОБА_14, мешканки квартири №60 буд.№25 по просп.Незалежності ОСОБА_15, мешканки квартири №64 буд.№25 по просп.Незалежності ОСОБА_7, вбачається, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі №63, що знаходиться в буд.№25 по просп.Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області, але на час обстеження в квартирі відсутні. В кімнаті та місцях загального користування також відсутні їх особисті речі. В кімнаті, в якій зареєстрована сімя ОСОБА_1 проживає сімя ОСОБА_16 і там знаходяться їх особисті речі та меблі. Зі слів ОСОБА_10, сімя ОСОБА_1 не проживає у квартирі з червня 2003 року.

Згідно ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі наведеного, в судовому засіданні встановлено, що з 2004 року відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в кімнаті №63 «а», що знаходиться в буд.№25 по просп.Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області не проживають та втратили інтерес до вказаного житла, плату за користування ним вносить ОСОБА_4, яка фактично ним користується, тому їх слід визнати такими, що втратили право користування вищевказаною кімнатою.

Керуючись ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України,

суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування кімнатою №63 «а», що знаходиться в будинку №25 по просп.Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Нетішинським міським судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення такої заяви без задоволення, відповідач вправі оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: