Провадження №2/235/978/17
Справа №235/1708/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м. Покровська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації, третя особа: відділення по справам громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Покровського МРВ УМВС України у Донецькій області,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про позбавлення права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації, третя особа: відділення по справам громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Покровського МРВ УМВС України у Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що згідно договору дарування квартири від 29 березня 2017 вона є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. В зазначеній квартири зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Реєстрація відповідача ОСОБА_2 пов'язано з тим, що він є рідним сином тітки позивачки - ОСОБА_3 З 2004 року відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не мешкає, оскільки мешкає за адресою: АДРЕСА_6, але по теперішній час з реєстраційного обліку не знався. Відсутність відповідача у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сім'ї від 31 березня 2017 року, а також свідками: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Наявність факту реєстрації відповідача в зазначеній квартирі, порушує права позивачки як власника. Позивачка несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг у підвищеному розмірі, а оскільки він відмовляється від зняття з реєстраційного обліку у добровільному порядку, позивачка вимушена звернутися до суду. Позивачка просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилою квартирою АДРЕСА_1, яка належить позивачу на праві приватної власності. Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Позивачка до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.18).

Відповідач до судового засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.20).

Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та день судового засідання повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування квартири від 29 березня 2017 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка діє від свого імені, від імені ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та від імені ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, передала безоплатно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, квартиру АДРЕСА_1 (а.с.3-4).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 квартира розташована на 2 поверсі 5 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 27,0 кв.м. (а.с.5-8).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3, відповідно до договору дарування квартири, серія та номер: 684, виданого 29.03.2017 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 (а.с.9).

Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданного Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку в м. Родинське, Донецької області, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4, зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 За зазначеною адресою також зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_2 з 06.02.1996 року, але фактично не проживає з 2004 року (а.с.10).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до частини 1 статті 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону.

Оскільки відповідач визнає позовні вимоги та тривалий час не проживає за місцем реєстрації, а позивачка несе додаткові витрати на сплату комунальних послуг, враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.3, 8, 174, 208, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації, третя особа: відділення по справам громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Покровського МРВ УМВС України у Донецькій області, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.М.Хмельова