Справа № 583/3080/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

15 травня 2017 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючого Мовчан Н.В., за участю секретаря Шаміладзе В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про реальний поділ житлового будинку, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 за варіантом № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 2/18 від 10.03.2017 року (додаток №3), а саме:

виділити ОСОБА_1 72/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 що складається: по житловому будинку А-1: житлова кімната 1-5 площею 27,6 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 27,7 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 7,6кв.м., житлова кімната 2-6 площею 8,8 кв.м., кухня 2-2 площею 8,2 кв.м., веранда 2-1 площею 6,9 кв.м., коридор 2-3 площею 9,7 кв.м., частину коридору 1-6 площею 5,5 кв.м.; по господарським спорудам: погріб а3, 3/4 частини сараю В.

виділити ОСОБА_2 28/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1, що складається: по житловому будинку А-1 : житлову кімнату 1-3 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 7,8 кв.м., кухню 1-2 площею 8,0 кв.м., веранда 1-1 площею 6,9 кв.м., частину коридору 1-6 площею 4,2 кв.м.; по господарським спорудам: погріб а2, 1/4 частини сараю В.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ганок «а1», убиральню «Г», та огорожу «№1, №2» у загальне користування.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зробити наступні переобладнання в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1:

-обладнати квартири самостійним інженерними системами електропостачання, газопостачання, опалення;

-виконати окремі лази на горище, розділ горищного приміщення виконувати згідно лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородок;

-В будівлі сараю літ. «В» влаштувати перегородку для поділу приміщення на дві частини ( 1/4 для ОСОБА_2, 3/4 для ОСОБА_1.), влаштувати два окремі входи в кожну частину.

Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати перегородку між житловими кімнатами 1-4 і 1-3 та організувати житлову кімнату не менше 15,0 кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_1:

-демонтувати дверний блок, закласти проріз між приміщеннями 1-6 та 1-4;

-улаштувати глуху міжкімнатну перегородку для поділу приміщення 1-6 на дві частини з організацією окремих коридорів для співвласника ОСОБА_2 площею 4,2 кв.м. та для співвласника ОСОБА_1 площею 5,5 кв.м.

-улаштувати проріз, вставити дверний блок між приміщенням 2-3 та 1-6.

При проведенні переобладнання з улаштуванням прорізів для вікон, дверей, демонтуванням та переносом перегородок необхідно виконати заходи по підсиленню несучих конструкцій житлового будинку.

Переобладнання необхідно проводити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва».

Стягнути з ОСОБА_2 компенсацію на користь ОСОБА_1, частка якого стає меншою за ідеальну, в розмірі 17253( сімнадцять тисяч двісті п'ятдесят три) грн 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені ним судові витрати, пов'язані з проведенням експертизи, у розмірі 4228 (чотири тисячі двісті двадцять вісім) грн. 80 коп. та по сплаті судового збору у розмірі 867 (вісімсот шістдесят сім) грн. 49 коп.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.В. Мовчан