Справа № 729/321/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2017 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Кузюри В. О.

при секретарі Ященко Л. В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Кобижчанської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовують тим , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який постійно проживав та був прописаний ( зареєстрований ) в АДРЕСА_1. Після його смерті залишилася спадщина до складу якої входить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за вищезазначеною адресою. За життя ОСОБА_3 заповіту не складав. Спадщину прийняли спадкоємці за законом першої черги його дружина ОСОБА_4 ( мати позивача ) та його син ОСОБА_1 ( позивач ) в рівних частках по 1/8 частині кожний.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, яка постійно проживала та була прописана ( зареєстрована ) в АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилася спадщина на 3/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за вищезазначеною адресою ( 1/4 частина належала їй та 1/8 вона успадкувала після смерті чоловіка ). За життя ОСОБА_4 заповіту не складала. Спадщину фактично в шестимісячний термін прийняв він - ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Кобижчанської с ільської ради та свідоцтвом про право на спадщину ( на земельну частку ( пай ).

Таким чином йому - ОСОБА_1 перейшла в порядку спадщкування 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами , що розташовані за вищезазначеною адресою ( 1/8 після смерті батька і 3/8 після смерті матері ).

Однак отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами неможливо, так як відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, та відповідно довідки БТІ - право власності на будинок не зареєстровано, про що нотаріус надав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно довідки виконавчого комітету Кобижчансько сільської ради Бобровицького району Чернігівської області , виданої на підставі по- господарської книги, в будинку за вищевказаною адресою станом на 15. 04. 1991 рік були зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5 та вони -позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Отже вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право по 1/4 частці житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами кожний , як члениколишнього колгоспного двору, які до 15. 04. 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Державним реєстратором було винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав на нерухоме майно у зв»язку з відсутністю приватизації земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок.

В зв»язку з викладеним і просять в судовому порядку визнати за ними право власності на 3/4 частини житлового будинку за ОСОБА_1 та на 1/4 частину за ОСОБА_2.

Позивачі до суду не з»явилася, в поданій заяві просять справу розглянути в їх відсутність, позовні вимоги підтримують ( а. с. 39).

Відповідач в поданій заяві просить справу розглянути у відсутність представника, позовні вимоги підтримує ( а. с.40 ).

Враховуючи заяви сторін, суд вважає за можливе розгляд справи провести відповідно до вимог ст. 197 ч. 2 ЦПК України без проведення фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3. Факт смерті підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а. с. 8 ).

Як вбачається з довідки Кобижчанської сільської ради ( а. с. 16 ) він постійно проживав та був прописаний ( зареєстрований ) в АДРЕСА_1.

Після його смерті залишилася спадщина на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за вищезазначеною адресою. За життя ОСОБА_3 заповіту не складав. Спадщину фактично прийняли спадкоємці за законом першої черги його дружина ОСОБА_4 ( мати позивача ) та його син ОСОБА_1

( позивач ) в рівних частках по 1/8 частині кожний, що підтверджується довідкою Кобижчанської с ільськоїради ( а. с. 17 ) .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4. Факт смерті підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а. с. 7 ).

Як вбачається з довідки Кобижчанської сільської ради ( а. с. 18 ) вона постійно проживала та була прописана ( зареєстрована ) в АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина на 3/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за вищезазначеною адресою ( 1/4 частина належала їй та 1/8 вона успадкувала після смерті чоловіка ). За життя ОСОБА_4 заповіту не складала. Спадщину фактично в шестимісячний термін прийняв позивач ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Кобижчанської сільської ради ( а. с. 19 ) та свідоцтвом про право на спадщину на земельну частку ( пай ),даними спадкової справи ( а. с. 9 , 33-37 ).

Отже ОСОБА_1 перейшла в порядку спадкування 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами , що розташовані за вищезазначеною адресою ( 1/8 після смерті батька і 3/8 після смерті матері ).

Отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами неможливо, так як відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, відповідно до довідки довідки БТІ - право власності на будинок не зареєстровано ( а. с. 12, 20 ). .

Відповідно до довідки виконавчого комітету Кобижчансько сільської ради Бобровицького району Чернігівської області ( а. с. 15 ), виданої на підставі по- господарської книги, в будинку за вищевказаною адресою станом на 15. 04. 1991 рік були зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5 та вони -позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В силу ст. 127 ЦК УРСР зі змінами, внесеними 20. 05. 1985 року до відносин сумісної власності господарств громадян, які займалися індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві застосовуються правила ст. 121-126 ЦК УРСР ( що регулюють відносини колгоспного двору ). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР ( у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин ) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно із ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Отже, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають на праві власності по 1/4 частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами кожний, як члени двору, які до 15. 04. 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідне роз»яснення викладене в п. 6, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22. 12. 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».

21 березня 2017 року державним реєстратором було винесене рішення про відмову у державній реєстрації прав та ї обтяжень за позивачами ( а. с. 13 ).

Факт родинних відносин позивача та спадкодавців підтверджується копіє свідоцтва про народження позивача - ОСОБА_1 ( а. с 10 )

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника ( спадкоємця ) вирішується у судовому порядку.

Враховуючи те, що спадкодавці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 померли, за життя вони заповіту не складали, отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальних органах позивач не має можливості в зв»язку відсутністю правовстановлюючого документу та відсутністю первинної реєстрації спадкового майна в органах БТІ, єдиним спадкоємцем являється позивач ОСОБА_1, який прийняв спадщину належним чином, інші спадкоємці відсутні, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на спадкове майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.

Крім того як позивач ОСОБА_1 , так і позивач ОСОБА_2 не зареєстрували належні їм частини в установленому законом порядку , на даний час їм відмовлено в реєстрації , так як ними не надано всіх необхідних документів для реєстрації , а саме про приватизацію земельної ділянки на якій розміщений будинок , а без підтвердження права власності на будинок не можливо приватизувати земельну ділянку , суд вважає , що і в даній частині вимог позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України , ст.ст. 346 ч. 1 п. 11, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини житлового будинку загальною площею 86,5 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , 3/8 частини якого перейшли йому по праву спадкування після померлої 10.06.2001 року матері ОСОБА_4 ( 1/4 частина належала їй та 1/8 вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1) , 1/8 якого перейшла йому після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а 1/4 частина якого належить йому ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 86,5 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 як належну їй.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рушення суду, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: