Справа № 527/2618/15-ц
провадження № 2/527/43/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2017 року м.Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі :

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно та виділ в окрему одиницю, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору Глобинська міська рада, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом в якому прохає :

1) поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння, що знаходиться за адресою вул. Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння;

2) визнати за ОСОБА_1 право власності, як самостійний об»єкт з виділенням в окрему одиницю, на нерухоме майно, яке розташоване за адресою вул. Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області - на житловий будинок літ. «А» (1 кухня 14,50 кв.м; 2- ванна 3,00 кв.м; 3 передпокій 14,00 кв.м; 4 кімната 14,20 кв.м; 5 кімната 11,90 кв.м; (що становить одну частину); огорожа №4 (що становить ? частину); огорожу №3 (що становить одну частину); огорожу №4 (що становить ? частину) ; огорожу №5; ворота (що становить одну частину); всього вартістю 66764,28 грн. та знаходиться на приватизованій земельній ділянці ОСОБА_1 розміром 0,07 га, яка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 037758 від 26.04.2002 року;

3) припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 19/1 по вулиці Енгельса м. Глобине Полтавської області.

Мотивувала тим, що відповідно до договору дарування від 05.02.1997 року їй - ОСОБА_1, подаровано 9/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться у м. Глобине Полтавської області по вулиці Енгельса, 19/1. Право власності зареєстроване в КП «Кременчуцьке МТТІ» в реєстрову книгу №3 за № 496 від 05.09.1997 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Глобинською державною нотаріальною конторою від 04.10.2010 року, ОСОБА_2 отримала по спадщині 11/20 частин житлового будинку літ. «А,а,а1», житловою площею 51,4 кв.м, загальною площею 93,1 кв.м, з відповідною частиною господарських будівель: літньої кухні літ.«Б», прибудови літ. «б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Е», воріт №1, воріт № 2, огорожі №3, огорожі № 4, колонки літ. «К», що розташовані в м. Глобине Полтавської області на вул. Енгельса, 19/1. Вказане свідоцтво зареєстроване в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 496 в книзі:3, реєстраційний номер 31323684 від 13.10.2010 року.

Таким чином, у Комунальному підприємстві «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на 9/20 часток, за ОСОБА_2 на 11/20 часток нерухомого майна - будинку №19/1 по вулиці Енгельса м. Глобине Полтавської області з господарськими будівлями.

Під час проживання у вказаному домоволодінні співвласники - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично розділили будинок та господарські будівлі.

Приватне підприємство архітектурно-будівельна компанія «Енергобудпроект» надало їй (позивачу) висновок, щодо фактичного користування з якого вбачається, що:

- в користуванні ОСОБА_1 знаходиться квартира № 2 житлового будинку літ. «А» (1- кухня 14,50 кв.м.; 2- ванна 3,00 кв.м.; 3 - передпокій 14,00 кв.м.; 4- кімната 14,20 кв.м.; 5- кімната 11,90 кв.м.; що становить 1 частину);

господарські будівлі та споруди - сарай літ. «В» (що становить 1 частину), огорожа № 3 (що становить 1 частину), огорожа № 4 (що становить 1/2 частину), ворота № 5 (що становить 1 частину;

- в користуванні ОСОБА_2 знаходиться квартира № 1 житлового будинку літ. «А» (1- коридор 2.00 кв.м.; 2- веранда 6,70 кв.м.; 3 передпокій 14,10 кв.м.; 4 - кімната 12,00 кв.м. 5 - кімната 13,80 кв.м (що становить 1 частину);

господарські будівлі та споруди - літня кухня літ. «Б» (що становить 1 частину); прибудова літ. «б», сарай літ. «Г» (що становить 1 частину); погріб з шийкою літ. "Д" (що становить 1 частину); сарай літ. "Е" (що становить 1 частину); сарай літ. "е2" (що становить 1 частину); сарай літ. "еЗ" (що становить 1 частину); вбиральня, літній душ літ. «М» (що становить 1 частину); гараж літ. "Н" (що становить 1 частину); колонка питна літ. "к2"(що становить 1 частину); ворота № 1 ( що становить 1 частину); ворота № 2 (що становить 1 частину); огорожа № 4 (що становить 1/2 частину).

В даний час у позивача ОСОБА_1 виникла необхідність виділити в окрему одиницю належну їй частину будинку з господарськими будівлями із спільної часткової власності.

Позивач, з метою визначення можливого варіанту виділу у натурі своєї частини житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Енгельса,19/1 м. Глобине Полтавської області, заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення наступного питання:

1) Чи можливо виділити їй в натурі 9/20 часток житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вулиці Енгельса, 19/1 м. Глобине Полтавської області, в самостійний об»єкт нерухомого майна (окрему одиницю) за варіантом фактичного користування, який склався між співвласниками, а в разі неможливості - за іншими варіантами ?

Ухвалою від 2 липня 2016 року по справі призначено судову будівельно технічну експертизу, провадження у справі зупинено на час її виконання.

18.04.2017 року на адресу суду від судового експерта ОСОБА_3 (39600, м. Кременчук, вул. Шевченка, 59/78), якому було доручено виконання експертизи, надійшов висновок судової будівельно-технічної експертизи № 22-17 від 05.04.2017 року.

Відповідно до ч.1 ст.204 ЦПК України провадження в справі відновлюється ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі, або з ініціативи суду після усунення обставин, що викликали його зупинення.

Керуючись ст.204 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно та виділ в окрему одиницю відновити.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 13:00 год. 15 травня 2017 року в приміщенні суду.

Про час і місце судового засідання повідомити сторони у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р. М. Марущак