Справа № 314/7130/16-ц
Провадження № 2/314/180/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 10 квітня 2017 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., в якому вимагає визнати дійсною укладену з відповідачкою угоду купівлі-продажу житлового будинку № 17 по вул.Проектній в м.Вільнянськ Запорізької області, та визнати за собою право власності на цей житловий будинок.

Як зазначив позивач у своєму позові, 12.09.2016 року він домовився з відповідачкою про купівлю будинку, уклав з ними письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, проте відповідачка від нотаріального оформлення договору ухилилася.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, просить його задовольнити, врахувавши обставини, викладені ним у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з?явилася, про дату та місце слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. На підставі ч.2 ст.77, ст.ст.224-226 ЦПК України, позов розглянуто за відсутності відповідачки в порядку заочного провадження.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, з матеріалів позовної заяви вбачається, що 12.09.2016 року між позивачем та відповідачкою був укладений письмовий договір, відповідно до умов якого відповідачка ОСОБА_2 продала, а позивач ОСОБА_1 купив за 24225 (двадцять чотири тисячі двісті двадцять п'ять) гривень житловий будинок № 17 по вул.Проектній в м.Вільнянськ Запорізької області. При цьому позивачем був проведений повний розрахунок за будинок, відповідачка зобов'язалася підготувати документи для оформлення угоди у нотаріальному порядку, але цього зроблено не було, незважаючи на неодноразові звернення позивача.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи наведене, позов має бути задоволений.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір, укладений 12.09.2016 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив за 24225 (двадцять чотири тисячі двісті двадцять п'ять) гривень житловий будинок № 17 по вулиці Проектній в місті Вільнянськ Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 17 по вулиці Проектній в місті Вільнянськ Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А"; замощення І.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Відповідач може подати заяву про перегляд цього рішення Вільнянським районним судом Запорізької області до цього суду протягом десяти діб з дня отримання копії рішення.

Суддя А.В. Кофанов

10.04.2017 року

10.04.2017