12.04.2017 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира у складі:
головуючого судді Зосименка О.М.
за участі секретаря Забродцького А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна,
Позивач звернулася до суду з указаним позовом в якому фактично просила суд, з врахуванням уточнень, визнати за нею право власності на земельну ділянку у розмірі 0,0328 га за адресою вул. Я. Гамарника 7/1 в м. Житомирі, яка була придбана відповідачем під час перебування з позивачем у шлюбі, припинивши право власності на частку відповідача у сумісній власності шляхом стягнення з позивача на користь відповідача ? вартості спірної земельної ділянки в сумі 43 000 грн.
В обґрунтування вимог вказала, що є власником будинку на вказаній земельній ділянці, яка була придбана під час перебування у шлюбі з відповідачем за спільні кошти, у звязку з чим просить здійснити поділ спільного майна шляхом визнання за нею право власності на всю земельну ділянку та стягненням з неї на користь відповідача вартості половини його частки.
В судове засідання сторони не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися, від позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечує, відповідач причини неявки суду не повідомив. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.
16.05.2003 року сторони у справі уклали між собою шлюб, який був розірваний за рішенням суду від 20.12.2011 року.
12.07.2005 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку площею 0,0328 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд без зміни її цільового призначення за адресою: м. Житомир, вул. Я. Гамарника, 7/1. На виконання договору ОСОБА_3 був одержаний державний акт на право власності на дану земельну ділянку.
Основою майнових відносин подружжя є положення про те, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу); вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя (стаття 60 СК України).
Обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).
Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентовано статтею 63 СК України, згідно з якою дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Розпоряджання спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.
Право подружжя на поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК України. Поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а у разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 ЦК України).
Отже, встановивши, що вищевказана земельна ділянка придбана та оформлена на відповідача під час перебування останього у шлюбі з позивачем, суд дійшов висновку, що земельна ділянка є спільним сумісним майном. Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки №7367-ч/зем від 15.11.2016 р. вартість вищевказаної земельної ділянки становить 86 000 грн.
У відповідності до ч.1 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділеною в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.
Враховуючи, що при здійснені поділу нерухомого майна за позивачем визнано право власності на цілий об'єкт незавершеного будівництва будинок загальною площею 136,4 кв.м з відсотком готовності 60%, який розташований по вул.Я.Гамарника, 7/1 в м.Житомирі; шлюб між подружжям розірвано; частки подружжя у спільному майні є рівними; позивач фактично просить припинити право відповідача на належну йому частку у майні (земельній ділянці), що є у спільній власності сторін зі сплатою на його користь вартості належної йому частки, з огляду на ст. 365 ЦК України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 183, 365 ЦК України, ст. 47 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,
Припинити право ОСОБА_2 на ? належної йому частки у спільному майні земельній ділянці за адресою вул. Я. Гамарника 7/1 в м. Житомирі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 43 000 грн. вартість ? частин земельної ділянки за адресою вул. Я. Гамарника 7/1 в м. Житомирі.
Визнати за ОСОБА_1 Юрієвною право власності на земельну ділянку за адресою вул. Я. Гамарника 7/1 в м. Житомирі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 860 грн. сплаченого судового збору.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив за заявою відповідача поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя О.М. Зосименко