Справа № 372/922/17
№2-754/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2017 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючогої судді Потабенко Л.В.,

при секретарі судового засідання Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

29 березня 2017 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою та просив визнати за ним в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 2,0599 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:005:0017, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, ОСОБА_2 сільська рада та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_1. В обґрунтування позову, позивач зазначив, що 24.02.2006 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на майно, в тому числі на вищезазначену земельну ділянку. Позивач у встановлений законом 6-місячний строк звернувся до Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини, але отримав відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину у вигляді земельної ділянки, так як за життя ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації, але державний акт на право власності на вказану земельну ділянку отримати не встигла.

Позивач та його представник в судове засідання не зявились. Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив позов задовольнити і розглядати справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Обухівського району Київської області в судове засідання не з»явилась та направила клопотання в якому просила позов задовольнити та розглянути справу у відсутність їх представника.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено, що 24 лютого 2006 року померла ОСОБА_3, що підтверджується відповідною копією свідоцтва про смерть серії 1-ОК № 045301.

Як вбачається з копії спадкової справи № 72/2017, після смерті ОСОБА_3 24.02.2016 року, спадкоємцем першої черги за законом на все майно спадкодавця є її син ОСОБА_1, який вчасно звернувся до Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини.

Спадкодавець ОСОБА_3 за життя відповідно до вимог чинного законодавства України розпочала процес приватизації земельної ділянки, розташованої в районі ОСОБА_2 сільської ради Обухівського району Київської області, загальною площею 2,0599 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, але не встигла отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

Спір у справі виник внаслідок того, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 2,0599 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в районі ОСОБА_2 сільської рада Обуіхвського району київської області, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця ОСОБА_3., що підтверджується відповідним листом нотаріуса № 530/02-14 від 15.03.2017 року (а.с.29).

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права. Як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до витягу з Розпорядження Обухівської районної державної адміністрації № 439 від 19.07.2004 року ОСОБА_3. було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на землю для зміни виданого їй земельного сертифікату. За життя ОСОБА_3 було розроблено та затверджено «Технічну документацію із землеустрою щодо виготовлення державних актів та передачі земельних ділянок у власність власникам земельних часток (паїв) в межах ОСОБА_2 сільської ради Обухівського району Київської області»; присвоєно кадастровий номер земельній ділянці :04:005:0017; виготовлено бланк державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 520046.

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_3 набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала правовстановлюючий документ та не провела його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець - позивач у справі - набув лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку.

Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, який є спадкоємцем померлої.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивач захистити свої права не має можливості.

Керуючись ст.ст. 373, 1216, 1218, 1223, 1225, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 25, 79-1, 125, 152, 158 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 - 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_4 Петровича до ОСОБА_2 сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,0599 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 0:04:005:0017, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, ОСОБА_2 сільська рада та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Обухівський районний суд Київської області.

Суддя: