Справа № 649/197/17
Провадження №2/649/119/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 квітня 2017 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого Гапоненка Р.В.
секретаря судового засідання Стрюк І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що на сьогоднішній день він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, смт Велика Лепетиха, вул. Маяковського, 4 що підтверджується доданою копією договору купівлі-продажу. З 22.11.1991 року до 2000 року відповідач проживав у його будинку та був там зареєстрований. Але після досягнення повноліття та закінчення навчання він виїхав з дому, проживав у різних місцях і додому не повернувся. На даний час він не має наміру проживати за місцем своєї реєстрації. Дані факти підтверджується актом обстеження, складеним депутатом Великолепетиської селищної ради, та довідкою про склад сім'ї. З вересня 2004 року відповідач не проживає у його будинку без поважних причин. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між ними не було. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким, чином відповідач більше року не проживає у його будинку без поважних причин, а тому вважається таким, що втратив право на користування житлом. А відмова відповідача у знятті з реєстраційного обліку за адресою: смт Велика Лепетиха, вул.Маяковського, 4, перешкоджає йому у реалізації прав власника. Зокрема він не може оформити субсидію без урахування доходів відповідача і при цьому вимушений збирати за нього додаткові документи. На підставі вище наведеного, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 30, 60, 212 ЦПК України просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: Херсонська область, смт Велика Лепетиха, вул. Маяковського, будинок 4.
У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просив суд його задовольнити.
У відкрите судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення від 30.03.2017 року та 06.04.2017 року. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглядати справу заочно, без участі відповідача та на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321, 391 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно реєстраційного посвідчення від 27.02.1987 року, виданого Великолепетиським філіалом бюро технічної інвентаризації, домоволодіння № 4 по вул. Маяковського смт Велика Лепетиха Херсонської області зареєстровано за ОСОБА_1, що також підтверджується договором купівлі-продажу від 26.02.1987 року, зареєстрованим в реєстрі за № 54. Відповідно до довідки Великолепетиської селищної ради Великолепетиського району Херсонської області №1331 від 13.03.2017 року ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що теж підтверджується записом в домовій книзі для прописки громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 та довідкою про реєстрацію місця проживання особи від 23.03.2017 року № 06-11-83. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 13.03.2017 року ОСОБА_2 за місцем реєстрації за адресою: Херсонська область, смт Велика Лепетиха, вул. Маяковського, 4, з 2000 року не проживає.
Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Згідно до ст. 405 ЖК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач ОСОБА_2 з 2000 року не проживає у житловому будинку № 4, що знаходиться по вул. Маяковського в смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, суд відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України, вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Маяковського, 4.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 71, 72, 405 ЖК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України ст.ст. 88, 212-215, 224, 227 367 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: Херсонська область, смт Велика Лепетиха, вул. Маяковського, будинок 4.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1 у розмірі 640,00 грн. (шістсот сорок гривень).
Рішення суду може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення, яке ухвалене заочно, може бути переглянуте Великолепетиським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою в суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя Р.В. Гапоненко

ОСОБА_3 Стрюк