Справа№592/2301/17
Провадження №2/592/942/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Алфімова І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що їй належить на праві приватної власності будинок №26 по вулиці Сумська с.Піщане м.Суми Сумської області на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2005 р., укладеного між нею та ОСОБА_6 Після придбання будинку вона вселилася в нього зі своєю дочкою ОСОБА_7. В 2007 р. у неї народився син ОСОБА_8, і в цьому складі вони проживають по теперішній час. Близько трьох років тому вона приписала в свій будинок тимчасово своїх братів ОСОБА_4 та ОСОБА_3, а також ОСОБА_2, чоловіка своєї сестри ОСОБА_9 З нею вони в будинку не проживали, спільного господарства не вели та оплату за комунальні послуги не справляли, так як були прописані у неї, а проживали за своїми адресами. На даний час у неї з ними втрачений зв'язок, так як брати поїхали в Росію вже близько року тому. З ОСОБА_2 вона вже рік спілкується. В 2015 р. вона уклала шлюб з ОСОБА_5, якого прописала тимчасово в своєму будинку, оскільки він був під надзором. Після закінчення надзору, він виїхав, звязку з ним не має. Добровільно виписуватися вони не бажають, в звязку з цим, вона вимушена звернутися до суду, оскільки вони створюють перешкоди в розрахунках по сплаті за комунальні послуги за будинок. У звязку з цим, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4А, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул.Сумська, 26.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.12.2013 р.,- ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Сумська обл., м.Суми, с.Піщане, вул.Сумська, 26 (а.с.5).

З довідок, наданих Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради народних депутатів Ковпаківського району м.Суми за №77 та №258 від 09.03.2017 р. вбачається, що за адресою: с.Піщане, вул.Сумська, 26, зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_10 (а.с.15,16).

Факт не проживання відповідачів за адресою: Сумська обл., м.Суми, с.Піщане, вул.Сумська, 26, підтверджується актом від 23.02.2017 р., з якого вбачається, що дійсно ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2 не проживають за вказаною вище адресою (а.с.6).

Відповідачі не проживають в житловому будинку №26 по вул. Сумська в с.Піщане Ковпаківського району м.Суми більше шести місяців та не користуються житловим приміщенням, де вони є зареєстрованими.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку, що належить позивачеві ОСОБА_1, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул.Сумська, 26.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.71,72, 163 ЖК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул.Сумська, 26.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв