Справа № 658/719/17
(провадження №2/658/500/17)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

19 квітня 2017 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі головуючого-судді Єйбога І.М.,

секретаря Ганжевої В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа- Василівська сільська рада Каховського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком,

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, в інтересах ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 грудня 2013 року належить житловий будинок АДРЕСА_1 У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, але фактично не проживають там з 2012 року, місце проживання їх не відоме. Реєстрація відповідачів заважає позивачу продати належний йому будинок. Просив усунути перешкоди в користуванні АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, належним чином сповіщені про день та час слухання справи у встановленому законом порядку (а.с. 31).

В судове засідання від представника третьої особи Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 25.12.2013 року (а.с. 8).

Як вбачається з матеріалів справи, у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.10).

Згідно довідки № 98 від 18.01.2017 року, виданої Василівською сільською радою каховського району Херсонської області ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають за місцем своєї реєстрації з 2012 року (а.с. 11).

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проте позовні вимоги позивача щодо зняття з реєстраційного обліку відповідачів у будинку АДРЕСА_1 задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тобто зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання не передбачено законом як самостійний спосіб захисту порушеного права.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 в якому зареєстровані відповідачі , але за вище вказаною адресою не проживають. Рішення про усунення відповідачів від користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку, компетентним (уповноваженим державою) органом.

На підставі ст.ст. 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 383, 391 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа- Василівська сільська рада Каховського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком - задовольнити частково .

Позбавити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від права користування житловим будинком АДРЕСА_1

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Каховським міськрайонним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя І. М. Єйбог