УХВАЛА

04 травня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої судді Мороз В.О.,

за участю секретаря Козельської Г.В., представника позивача ОСОБА_1, представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Хмельницької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору ОСОБА_2 про виділення частки житлового будинку зі складу спільної часткової власності в окремий обєкт, припинення спільної часткової власності, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

встановив:

В провадженні суду знаходиться вищезазначена справа.

14.04.2017 року представник позивача в судовому засіданні заявила клопотання про призначення у цивільній справі судову будівельно технічну та земельно технічну експертизи, з метою визначення можливого виділення часток житлового будинку зі складу спільної часткової власності в окремий обєкт та визначення місця розташування паркану відповідача, проведення якої просить доручити судовому експерту ОСОБА_6 (адреса: м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 10). На вирішення експерта, просить поставити питання які виклала в письмовому клопотанні. Оплату проведення експертизи гарантує позивач.

Представники відповідача та третя особа в судовому засіданні не заперечили щодо проведення самої експертизи, заперечили лише щодо експерта, якого вказала позивач. При цьому просили включити питання щодо того чи відповідає паркан встановлений відповідачем будівельно технічним нормам та схемі розміщення будівель та споруд.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд, знаходить клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають значення для вирішення справи. Ці дані, у тому числі, встановлюються на підставі висновку експерта, яким, згідно ст. 66 ЦПК України, є докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, задані судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Водночас і згідно зі ст.143 ЦПК України експертиза призначається для з'ясування питань, що потребують спеціальних знань. Кількість і зміст питань, за якими призначається експертиза визначаються судом.

Враховуючи, що для зясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання, суд, вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно технічну та земельно технічну експертизи.

При цьому суд відхиляє питання відповідача з приводу того, чи відповідає паркан будівельним нормам, оскільки це не є предметом розгляду даної справи.

Згідно п. 5 ч. 1 ст.202 ЦПК України суд вважає, що на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити, оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний певний проміжок часу .

Керуючись ст. ст. 86, 143, 144 ЦПК України, суд

постановив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Хмельницької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору ОСОБА_2 про виділення частки житлового будинку зі складу спільної часткової власності в окремий обєкт, припинення спільної часткової власності, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою судову будівельно технічну та земельно технічну експертизи, доручивши її проведення судовому експерту ОСОБА_6 (адреса: м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 10).

На вирішення експерта поставити питання :

1) яка ринкова вартість житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Хмельницький, вулиця Госпітальна, 10?

2) чи можливо технічно виділити частку позивача ОСОБА_4 та частку ОСОБА_5 згідно їх часток на житловий будинок по вул. Госпітальній, 10 в м. Хмельницькому?

3) які варіанти поділу (виділу) житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Хмельницький, по вул. Госпітальна, 10, можливо визначити відповідно до 1/2 частки співвласника ОСОБА_4 та 1/2 іншого співвласника ОСОБА_5, з підготуванням пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

4) чи відповідають площі та межі земельної ділянки земельної ділянки ОСОБА_4, площею 0,0343 га, кадастровий номер :05:004:0080 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; земельної ділянки, площею 0,0438 га, кадастровий номер :05:004:0081 для будівництва та обслуговування житлового, господарських будівель і споруд; земельної ділянки площею 0,0042 га для будівництва та обслуговування житлового, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:004:0078; земельної ділянки площею 0,01 га, кадастровий номер :05:004:0063 для ведення особистого селянського господарства за адресою: місто Хмельницький, вулиця Госпітальна, 10, фактичному їх використанню власником ?

5) чи відповідає фактичне розташування паркану відносно меж земельної ділянки, площею 0,0343 га, кадастровий номер :05:004:0080 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельної ділянки, площею 0,0438 га, кадастровий номер :05:004:0081 для будівництва та обслуговування житлового, господарських будівель і споруд, земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 0042 га для будівництва та обслуговування житлового, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:004:0078 та земельної ділянки, площею 0, 01 га, кадастровий номер :05:004:0063 для ведення особистого селянського господарства за адресою: місто Хмельницький, вулиця Госпітальна, 10? Якщо ні, то яким чином, в якому розмірі?

6) чи розташований паркан, встановлений ОСОБА_5 на земельній ділянці позивача ОСОБА_4, чи на її земельній ділянці та чи створює паркан, встановлений ОСОБА_5 перешкоди в користуванні землею власнику суміжних земельних ділянок, площею 0,0343 га, кадастровий номер :05:004:0080; площею 0,0438 га, кадастровий номер :05:004:0081; площею 0, 0042 га, кадастровий номер :05:004:0078 та земельної ділянки, площею 0, 01 га, кадастровий номер :05:004:0063 за адресою: місто Хмельницький, вулиця Госпітальна, 10 ОСОБА_4? Якщо так, то як можна вказані перешкоди усунути?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_4.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Цивільну справу № 686/19373/16-ц та інвентарну справу направити експерту для виконання.

Експертизу провести в строк 60 календарних днів з моменту отримання матеріалів.

Роз'яснити учасникам процесу, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена. Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя