Справа №: 400/441/17
Провадження № 2/400/188/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Жушмана О. М.

при секретарі - Комишовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 від імені якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Петрівського району Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно , -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду, мотивуючи це тим, що 28 травня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_4, після його смерті відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться за адресою Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове, вулиця Чумацька будинок № 31.

17 березня 2017 року, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове, вулиця Чумацька будинок № 31, але йому було відмовлено. Нотаріус у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 98/02-31 від 17 березня 2017 року, свою відмову мотивував тим, що правовстановлюючі документи на будинок не зареєстровані, а тому свідоцтво про право на спадщину нотаріус не може видати , а тому позивач просить суд, визнати за ним право власності на спадкове майно батька житловий будинок з надвірними будівлями.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, але подали заяви, в яких просили справу розглядати без їх участі, позов підтримали повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищна рада , у судове засідання також не зявився, але подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, з позовом згоден повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 28 травня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_4 (а.с.7).

Після його смерті відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться за адресою Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове, вулиця Чумацька будинок № 31 (а.с.13-14).

17 березня 2017 року, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове, вулиця Чумацька будинок № 31, але йому було відмовлено.

Нотаріус у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 98/02-31 від 17 березня 2017 року, свою відмову мотивував тим, що правовстановлюючі документи на будинок не зареєстровані, а тому свідоцтво про право на спадщину нотаріус не може видати (а.с.15).

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року (зі змінами та доповненнями), для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених обєктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені обєкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким обєктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Крім цього, відповідно до п. 43 Постанови КМУ № 1127 від 25 грудня 2015 р.«Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Будинок та всі господарські будівлі збудовані згідно дозвільних документів та належно затвердженого генеральною плану забудови із наданням земельної ділянки, що підтверджується наявністю таких документів, а саме: рішення про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки № 16 від 28.08.1973 року, договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 12.09.1973 року, дозвіл на індивідуальне будівництво № 33 від 25.12.1973 року та технічним паспортом на будинок(а.с.8-12).

З технічного паспорта складеним за результатами технічної інвентаризації від 03 лютого 2017 року, на житловий будинок № 31 по вул. Чумацькій в смт. Петрове, вбачається, що житловий будинок з надвірними ти господарськими спорудами збудовані до 05.08.1992 року(а.с.13-14).

Крім цього з реєстраційного посвідчення, яке видане 16 червня 1982 року Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації вбачається, що будинок в цілому зареєстрований за ОСОБА_4 на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 12.09.1973 року (а.с.12), який видано на підставі рішення ОСОБА_3 селищної ради № 16 від 28.08.1973 року(а.с.8), однак на даний час вище вказаний договір не приймається, як правовстановлюючий документ на житловий будинок, в звязку з чим нотаріусом і було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

З довідки № 01-25/428/2від 04.05.2016 року, що видана ОСОБА_3 селищною радою Петрівського району Кіровоградської області, вбачається, що на території смт. Петрового погосподарська книга не велась та не ведеться (а.с.18)..

Таким чином, можна зробити висновок, що технічний паспорт, реєстраційне посвідчення, яке видане 16 червня 1982 року Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації, договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 12.09.1973 року та інші дозвільні документи, являються таким, що підтверджують, що батько позивача ОСОБА_4, дійсно був власником будинку № 31 по вул. Чумацькій в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області.

Відповідно до абзацу 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до абзацу 2 п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7, суди відкривають провадження в такій справі у разі відсутності письмової згоди спадкоємців, які прийняли спадщину (частина друга статті 1272 ЦК), а також за відсутності інших спадкоємців, які могли б дати письмову згоду на подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Відповідачами у такій справі є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до довідки від 14.04.2017 року № 251/01-16 яка видана приватним нотаріусом Петрівського районного нотаріального округу, після смерті ОСОБА_4 спадкова справа приватним нотаріусом не заводилась (а.с.26).

Відповідно до довідки від 14.04.2017 року № 145/01-16 яка видана державним нотаріусом ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа за № 103/2016 від 28.05.2016 року , заяву про прийняття спадщини подав ОСОБА_1.

Відповідно до розпорядження Петрівського селищного голови № 11 від 20.02.2016 року, вулицю Кіровоградську, перейменовано на вулицю Чумацьку, крім цього в звязку перенумерацією відповідно до рішення № 367 від 22.12.2016 року Виконкому ОСОБА_3 селищної ради, житловому будинку належному ОСОБА_4 присвоєно № 31.(а.с.16-17,19).

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При цьому ч.5 даної статті вказує, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного та враховуючи те, що батько позивача на момент смерті був власником житлового будинку, інших спадкоємців, які претендують на вказане спадкове майно не має, та на даний час правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем першої черги за законом, право власності на спадкове майно батька.

Вказані правовідносини регулюються ст. ст. 16,328,1223, 1261,1268 ЦК України.

Керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: Кіровоградська область Петрівський район смт. Петрове вул. Чумацька, будинок № 31, що залишився після смерті батька ОСОБА_4, який помер 28 травня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через ОСОБА_3 райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду О. Жушман