РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/4623/17

Пров. №2/766/6098/17

19.04.2017 року, Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Хайдарової І.О.,

при секретарі - Яковлевій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просили визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 мотивуючи тим, що позивачу ОСОБА_1 належить 2/3 частини спірної квартири, а позивачу ОСОБА_2 належить 1/3 частина. Відповідач з 2014 року не проживає у квартирі, не оплачує плату за користування жилим приміщенням, комунальні послуги, всі витрати несуть позивачі.

В судове засідання позивачі не з'явились, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.

Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності: 2/3 частин - позивачу ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2002 року, зареєстрованого в реєстрі за №345; 1/3 частина - позивачу ОСОБА_2 на підставі договору про припинення права на аліменти на дитину у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно від 21.08.2007 р., 4049.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 31.03.2016 р. (поновлений запис), 18.10.2014 р. укладено шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, внаслідок чого остання змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Згідно акту про не проживання від 09.03.2017 р. складеного ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 з 01.09.2016 року не проживає.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відсутність відповідача за місцем мешкання понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному домоволодінні з 2016 року, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 214-215, 226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяІ. О. Хайдарова