Кегичівський районний суд Харківської області
Справа № 624/3/17
провадження №2/624/134/17
УХВАЛА

смт. Кегичівка 11 травня 2017 року

Кегичівський районний суд Харківської області в особі головуючої судді Куст Н.М., за участі секретаря Проскурні Л.М., представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідачів ОСОБА_3, у залі суду, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом селянського фермерського господарства «Олександрівське» (далі СФГ «Олександрівське») в особі представника ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агропрогрес» (далі - ПП «Агропрогрес»), ОСОБА_4 про поновлення договору оренди землі, третя особа: Кегичівська районна державна адміністрація Сектор Державної реєстрації речових прав,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі представника ОСОБА_1 просить визнати недійсним договір оренди землі від 04 квітня 2016 року, укладений між ОСОБА_4 та ПП «Агропрогрес», згідно якого зареєстроване право оренди на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,5209 га, кадастровий № 060010130, яка розташована на території Кегичівського селищної ради Кегичівського району Харківської області, про що внесено запис про право оренди до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11 серпня 2016 року за №15876533 згідно рішення державного реєстратора Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 серпня 2016 року №309101112; поновити договір оренди землі від 20 березня 2006 року, зареєстрований Харківською філією ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 серпня 2006 року за №11, укладений між ОСОБА_4 та СФГ «Олександрівське»; зобовязати ОСОБА_4 вчинити дії щодо укладення с СФГ «Олександрівське» додаткової угоди щодо поновлення договору оренди земельної ділянки від 20 березня 2006 року, зареєстрованого Харківською філією ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 серпня 2006 року за № 11; стягнути судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої, просить визнати недійсним договір оренди землі від 04 серпня 2016 року, який укладений між ОСОБА_4 та приватним підприємством «Агропрогрес» строком на 49 років, згідно якого зареєстроване право оренди на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,5209 га, кадастровий № 060010130, яка розташована на території Кегичівського селищної ради Кегичівського району Харківської області, про що внесений запис про інше речове право до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11 серпня 2016 року за №15876533 згідно рішення державного реєстратора Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №30910112 від 12 серпня 2016 року; поновити договір оренди землі від 20 березня 2006 року, зареєстрований Харківською філією ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 серпня 2006 року за №11, укладений між ОСОБА_4 та сільськогосподарським фермерським господарством «Олександрівське»; зобовязати ОСОБА_4 вчинити дії щодо укладення із сільськогосподарським фермерським господарством «Олександрівське» додаткової угоди щодо поновлення договору оренди земельної ділянки від 20 березня 2006 року, зареєстрований Харківською філією ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 серпня 2006 року за № 11; стягнути з відповідачів судові витрати.

Крім того, представник позивача надав уточнення до позовної заяви, в якому він зазначає, що СФГ «Олександрівське» було надано до суду лист Південної ОДПІ ГУ ДФС у Харківській області від 03 січня 2017 року №1/10/20-16-13-01 щодо нарахування та виплати у квітні 2010 року СФГ «Олександрівське» орендної плати ОСОБА_4 за 7 років оренди землі по договору за 2010-2017 роки у сумі 13374,30 грн. з урахуванням податку з доходів фізичних осіб. СФГ «Олександрівське» був нарахований та сплачений до бюджету з виплаченої орендної плати прибутковий податок у сумі 1975,20 грн.

У квітні 2015 року СФГ «Олександрівське» було здійснено виплату орендної плати ОСОБА_4 по договору оренди землі за 2018 рік у сумі 8650,93 грн. з урахуванням прибуткового податку в сумі 1297,64 грн.

Відповідно до вказаного, СФГ «Олександрівське» уточнює розмір орендної плати, сплачений ОСОБА_4 у 2010 році у розмірі 13374,30 грн., яка складається з орендної плати безпосередньо за оренду землі у 2010 році у розмірі 1646,30 грн., з урахуванням податку з доходів фізичних осіб та орендної плати у розмірі 11728 грн. з урахуванням податку з доходів фізичних осіб, сплаченої за сім років оренди землі за 2011-2017 роки.

Представник відповідачів проти клопотання представника позивача про уточнення позовних вимог заперечив, проти уточнення до позовної заяви не заперечив.

Відповідно до ч.1 ст. 27 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, серед іншого, мають право заявляти клопотання та відводи, давати усні та письмові пояснення судові, подавати свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 168 ЦПК України заяви і клопотання осіб, які беруть участь у справі, розглядаються судом після того, як буде заслухана думка решти присутніх у судовому засіданні осіб, які беруть участь у справі, про що постановляється ухвала.

Враховуючи те, що заява представника позивача про уточнення позовних вимог по суті не є заявою про зміну предмету або підстави позову, збільшення або зменшення позовних вимог, а лише уточнює помилково зазначену у попередніх позовних вимогах дату укладення спірного договору, подана в межах передбачених законом процесуальних прав, його форма та зміст відповідають чинному законодавству, суд вважає за необхідне прийняти її та розглядати позов з урахуванням зазначеного уточнення.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 168, ст.191 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву представника селянського фермерського господарства «Олександрівське» ОСОБА_1 про уточнення позовних вимог до приватного підприємства «Агропрогрес», ОСОБА_4 про поновлення договору оренди землі, третя особа: Кегичівська районна державна адміністрація Харківської області Сектор Державної реєстрації речових прав.

Продовжити розгляд даної справи у межах уточнених позовних вимог і вважати їх наступними:

«Визнати недійсним договір оренди землі від 04 серпня 2016 року, який укладений між ОСОБА_4 та приватним підприємством «Агропрогрес» строком на 49 років, згідно якого зареєстроване право оренди на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,5209 га, кадастровий № 060010130, яка розташована на території Кегичівського селищної ради Кегичівського району Харківської області, про що внесений запис про інше речове право до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11 серпня 2016 року за №15876533, згідно рішення державного реєстратора Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №30910112 від 12 серпня 2016 року.

Поновити договір оренди землі від 20 березня 2006 року, зареєстрований Харківською філією ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 серпня 2006 року за №11, укладений між ОСОБА_4 та сільськогосподарським фермерським господарством «Олександрівське».

Зобовязати ОСОБА_4 вчинити дії щодо укладення із сільськогосподарським фермерським господарством «Олександрівське» додаткової угоди щодо поновлення договору оренди земельної ділянки від 20 березня 2006 року, зареєстрований Харківською філією ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 серпня 2006 року за № 11.

Стягнути з відповідачів судові витрати.».

Долучити до матеріалів справи уточнення до позовної заяви, щодо розміру орендної плати виплаченої ОСОБА_4

Оголосити перерву в розгляді справи до «08» год. «30» хв. «08» червня 2017 року, для відпрацювання сторонами своєї позиції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.М. Куст