З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Чернобривко Л.Б.,
при секретарі судового засідання Дьоміновій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Лисичанську цивільну справу за позовом комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку, -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідачем у добровільному порядку не вноситься плата за користування квартирою №175 у буд. 5 по кв-лу. 40 років Перемоги у м. Лисичанську, просив стягнути з останньої суму заборгованості 1 667,10 грн. та судовий збір в сумі 1378 грн.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 не була присутня, позов підтримала, просила розглядати справу без її участі . Проти винесення заочного рішення суду не заперечувала.
Відповідно до ст. 74 ч.5 п. 3 у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача , який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача cуд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.
Матеріалами встановлено наступне: із довідки Центру надання адміністративних послуг у м. Лисичанську від 30.09.2016 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 наймач, ОСОБА_3 син та ОСОБА_4 - онук (а.с.3). Із довідки КП «ЛЖЕК№ 5» вбачається, що житловий будинок № 5, розташований за адресою м. Лисичанськ, квартал 40 років Перемоги знаходиться на балансі підприємства (а.с.4). Із витягу з особового рахунку від 17.10.2016 року вбачається, що наймачем квартири №175 за адресою: АДРЕСА_2 років Перемоги, буд. 5 є ОСОБА_1. Сума стягнення за період з 01.10.2013р. по 30.09.2016 р. становить 1 667,10 грн. Заборгованість з обслуговування будинку та прибудинкової території станом на 01.10.2016р. 1 783,40 грн.( а.с.5). З розрахунку заборгованості по квартплаті від 17.10.2016р. №1677 вбачається, що заборгованість відповідача по квартплаті за адресою: АДРЕСА_3 років Перемоги, 5/175 становить 1 667,10 грн. (а.с.6). За даними адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: . Лисичанськ, квартал 40 років Перемоги, 5/175 ( а.с. 22).
Відповідно до ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам його сім'ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім'ю не перевищують половини норми загальної площі, як належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї, не вважається зайвою.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
Суд зауважує, що оскільки відповідачем не виконані зобовязання з оплати комунальних послуг, позивач має право в судовому порядку вимагати стягнення нарахованої заборгованості, зокрема, за відсутності укладеного письмового договору.
Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають та за таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 1378 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 68 ЖК України, ст.ст.10, 11, 212-215, 224-226 ЦПК України, -
Позов комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» заборгованість за надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій у розмірі 1667 (одна тисяча шістсот шістдесят сім) грн. 10 коп. та судовий збір у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Лисичанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Лисичанським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Суддя Л.Б. Чернобривко