Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/689/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2017 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Сірик І.С.,

при секретарі - Барабащук О.А.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю ,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 із позовом, щодо усунення перешкод користування власністю.

В обґрунтування позову, посилається на те, в квітні 2017 року приватним нотаріусом Заставнівського нотаріального округу Бурдейним Ю.І. на його імя видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1. На сьогоднішній день в будинку проживає брат ОСОБА_3, який чинить перешкоди в користуванні власністю, в добровільному порядку не бажає виселитись з будинку.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив суд визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та виселити останнього із зазначеного будинку.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав, суду додав, що позивач є законним власником будинку в АДРЕСА_1. На сьогоднішній день ОСОБА_3 чинить перешкоди у користуванні власністю, а саме проживання та реєстрація відповідача в будинку позбавляє ОСОБА_1 можливості оформлення субсидії, проведенню ремонтних робіт. Просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог, оскільки в даний час ОСОБА_3 проживає в даному будинку та іншим житлом не забезпечений. Вказав, що за життя батька, він проживав у вказаному домоволодінні, допомагав батьку матеріально та похоронив останнього, а отже також має право проживати у будинку який належав батьку.

Суд заслухавши пояснення сторін, представників, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволення з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_6, який являвся батьком сторін. 07.04.2017 року приватний нотаріусом Заставнівського районного нотаріального округу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 являється позивач ОСОБА_1

Згідно довідки виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 10.04.2017 року № 1056 у будинку володінні, яке належить ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 зареєстрований та проживає ОСОБА_3

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У відповідності до положень ст.ст. 321, 383 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З матеріалів справи вбачається, що у належному позивачу будинку зареєстрований та проживає ОСОБА_3, який чинить позивачу перешкоди у доступі та вільному користуванні вказаним житловим приміщенням, що підтверджується довідки виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 10.04.2017 року № 1056, довідкою АДБ при ГУДМС України в Чернівецькій області про реєстрацію відповідача, а також рапортом інспектора Заставнівського ВП Кіцманського ВП ГУНП в Чернівецькій області Бурденюк П.В.

У відповідності до розяснень, які містяться в абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, у зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( п.3 ч. 1 ст. 346 ЦК ) із зняттям останнього з реєстрації.

Таким чином, порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1, а також надання позивачу постійного безперешкодного доступу до вказаного майна.

Перебування відповідача на обліку в належному позивачу житлі створює для нього перешкоди у здійсненні повною мірою права власності, яке з урахуванням встановлених обставин та наведених норм закону підлягає захисту.

Керуючись ст. ст.319, 383, 391 ЦК України, ст. ст.3,10,59,60,212-215,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд.

Суддя Сірик І.С