Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/286/17

19 квітня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді - Грещука Р.П.

секретаря - Клекот Л.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Пнівської сільської ради, третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

03.02.2017 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Пнівської с/ради про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 28.03.2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача залучено УДАБІ в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 її вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Карпатська, буд. 10, с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається із «А» - житлового будинку загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 43,6 кв. м. та господарських будівель і споруд, а саме: «Б» - літньої кухні, площею 22,4 кв.м., «В» - стодоли, площею 11.1 кв.м., «Г» - стайні, площею 13,6 кв.м., «Д» - вбиральні, площею 1.0 кв.м., №1- воріт площею 5,6 кв.м., №2- огорожі, площею 53,1 кв.м., №3 - воріт, площею 4,4 кв.м., №4 колодязя, глибиною 6,5 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю -169 535,00 гривень.

Представник відповідача - Пнівської с/ради в судове засідання не прибув, натомість 18.04.2017 року сільська рада на адресу суду направила заяву за № 425 в якій просить слухати дану справу у відсутність свого представника та не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_2

Представник УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився, однак управління надіслало на адресу суду 18.04.2017 року за №874/1009/1.16/2017 пояснення, в якому також просить розглянути справу без участі свого представника та не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_2

Заслухавши пояснення представника позивача, взявши до уваги заяву Пнівської с/ради та пояснення УДАБІ в Івано-Франківській області, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 12.12.2013 року помер батько позивача - ОСОБА_3, про що виконавчим комітетом Пнівської с/ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 13.12.2013 року складено відповідний актовий запис № 92 та видано свідоцтво про смерть.

Зясовано також, що на підставі рішення виконкому Пнівської с/ради народних депутатів № 2 від 31.01.1992 року батько позивача - ОСОБА_3 отримав земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд. Згідно акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 14.03. 1992 року, йому було виділено в натурі земельну ділянку в с. Пнів по вул. Долішнє поле (сьогодні вул. Карпатська, 10 ), площею 1000,0 кв. м. та розбито на цій земельній ділянці, відповідно до затвердженого архітектором району проекту забудови земельної ділянки, житловий будинок та надвірні будівлі, а також надано дозвіл на будівельні роботи. Дана земельна ділянка була облікована за ОСОБА_3 із 1985 року.

Таким чином, ОСОБА_3- батьком позивача, було оформлено технічну документацію на будівництво житлового будинку в с. Пнів по вул. Долішнє поле (на даний час вул. Карпатська, 10 ). Доведено також, що на підставі цієї документації ним було побудовано житловий будинок, будівництво якого розпочато у 1990 році та закінчено у 1992 році. Будівництво було здійснено відповідно до законодавства України, тобто на законних підставах, оскільки земельна ділянка була виділена в установленому законом порядку, а також були отримані відповідні дозволи на дане будівництво.

Як вбачається з довідки виданої виконкомом Пнівської с/ради від 19.10.2016 року № 979/02-25, копія якої зберігається в матеріалах справи, на час смерті ОСОБА_3 був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, а також зазначено, що заповіт від імені ОСОБА_3 Пнівською с/радою не посвідчувався.

За домогосподарством ОСОБА_3- батька позивача, на момент смерті, була облікована земельна ділянка площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що також підтверджується довідкою Пнівської с/ ради від 19.10.2016 року № 979/02-25.

Як видно з пояснень представника позивача та письмових матеріалів справи, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, літньої кухні, стодоли, стайні, вбиральні, воріт, огорожі, воріт з хвірткою та колодязя і розташована за адресою: с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, вул. Карпатська, 10. Наявність спадкового майна підтверджується довідками виданими Пнівською с/радою від 26.10.2016 року №1006/02-25 та від 19.10.2016 року №979/02-25, технічним паспортом на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, а також випискою із погосподарської книги Пнівської с/ради від 30.01.2017 року, копії яких долучені до матеріалів справи.

Мати позивача- Іваночко Г.І. відмовилась від прийняття спадщини, про що нею написана відповідна заява 07.05.2014 року, копія якої є в матеріалах справи.

30.11.2016 року позивач ОСОБА_2 звернулася в Надвірнянську РДНК для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька.

Разом з тим, як вбачається з постанови державного нотаріуса Надвірнянської РДНК - ОСОБА_4 від 30.11.2016 року за вихідним №02-31/230/2014/2519 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3, так як не надано нотаріусу документи про право власності на домоволодіння №10 по вул.Карпатська в с.Пнів, Надвірнянського району Івано-Франківської області на імя ОСОБА_3, що підтверджували б належність даного майна померлому.

Як видно з пояснень представника позивача, позивач ОСОБА_2 є користувачем житлового будинкуза адресою: с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, вул. Карпатська, 10. За нею числиться особовий рахунок у погосподарській книзі за даною адресою, що підтверджується відповідною випискою від 30.01.2017 року № 84/02-25 та довідкою від 26.10.2016 року №1006/02-25, виданими Пнівською с/радою.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

П.1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Як перевірено в судовому засіданні ОСОБА_2 фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, яке складається із житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Карпатська, 10, що в с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, відразу після смерті ОСОБА_3

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Ст. 392 ЦКУкраїни передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З метою узаконення вказаного домоволодіння позивачу ОСОБА_2 ФОП «Русин Володимир Богданович» 17.10.2016 року було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №10 по вул. Карпатська, Надвірнянського району, Івано-Франківської області з господарськими спорудами куди входить: житловий будинок, зазначений літерою «А» загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 43,6 кв. м., вартістю 45 269 грн., літня кухня, зазначена літерою «Б», площею 22,4 кв.м., вартістю 25 054,00 грн., стодола, зазначена літерою «В», площею 11,1 кв.м., вартістю 2 966,00 грн., стайня, зазначена літерою «Г», площею 13,6 кв.м., вартістю 8 571,00 грн., вбиральня, зазначена літерою «Д», площею 1,0 кв.м., вартістю 2 823,00 грн., ворота, зазначені під № 1, площею 5,6 кв.м., вартістю 3 458,00 грн., огорожа, зазначена під № 2, площею 53,1 кв.м., вартістю 5 634,00 грн., ворота з хвірткою, зазначені під № 3, площею 4,4 кв.м., вартістю 2 717,00 грн., колодязь, зазначений під № 4, глибиною 6,5 м.п, вартістю 4 717,00 грн.,загальною інвентаризаційною вартістю, з урахуванням відсотків зносу - 169 535, 00 гривень.

Крім того, ТОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» 07.12.2016 року проведено технічне обстеження житлового будинку по вул. Карпатська,10, в с.Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості категорії І. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб.

Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилось, про що свідчить довідка від 07.11.2016 року за №15/16-10, яка є в матеріалах справи.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно - домоволодіння №10 по вул. Карпатська,10 в с.Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті батька - ОСОБА_3

Відповідач- Пнівська с/рада та третя особа - УДАБІ в Івано-Франківській області не заперечують щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_2, про що свідчить лист с/ради та пояснення управління, які долучені до матеріалів справи.

За таких обставин позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, позивач може бути власником житлового будинку та господарських споруд, що в с.Пнів, вул. Карпатська,10, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331, 1261,1267,1269 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Карпатська, буд. 10, с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається із «А» - житлового будинку загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 43,6 кв. м. та господарських будівель і споруд, а саме: «Б» - літньої кухні, площею 22,4 кв.м., «В» - стодоли, площею 11,1 кв.м., «Г» - стайні, площею 13,6 кв.м., «Д» - вбиральні, площею 1,0 кв.м., №1- воріт площею 5,6 кв.м., №2- огорожі, площею 53,1 кв.м., №3 - воріт, площею 4,4 кв.м., №4 колодязя, глибиною 6,5 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю -169 535,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 24.04.2017 року