ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1595/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Колесника О.М.

при секретарі Заболотній Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ТОВ „Рада", 3-тя особа: ОСББ „13-й квартал" про стягнення помилково сплачених коштів, зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з ТОВ «Рада» на користь ОСОБА_2 3 136,38 грн. помилково сплачених коштів за отримання житлово-комунальних послуг, а також зобов`язати відповідача оприлюднити на власному веб-сайті інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів і плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку по будинку АДРЕСА_1 за період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року включно, мотивуючи вимоги тим, що він сплатив відповідачу за період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року грошові кошти в сумі 3 136,38 грн. за житлово-комунальні послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території щодо багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, але фактично у вказаний період дані послуги відповідачем не надавались, так як з 01.11.2014 року діє та надає житлово-комунальні послуги по вказаному будинку ОСББ «13-й квартал». Позивачу не було відомо про вказані обставини, так як він постійно не проживає в належній йому квартирі АДРЕСА_1 і оплачував рахунки ТОВ «Рада», які надходили йому електронною поштою. Участі в загальних зборів ОСББ «13-й квартал» позивач не брав, а тому не знав про рішення, прийняті загальними зборами ОСББ «13-й квартал». Лише згодом позивач довідався про наявну його заборгованість перед ОСББ «13-й квартал» на оплату внесків за утримання будинку та прибудинкової території. Оскільки позивачем було помилково сплачено на рахунок відповідача кошти за житлово-комунальні послуги, які ТОВ «Рада» не надавалися у період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року, тому ОСОБА_2 звернувся до суду з відповідними вимогами.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги збільшив, а саме просив стягнути з відповідача на користь позивача 3 812,27 грн. фактично сплачених позивачем на користь відповідача за житлово-комунальні послуги в період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року. Збільшені вимоги представник підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача Коршун О.А. в судовому засіданні вимоги позову не визнав та просив відмовити у їх задоволенні, пояснивши, що ТОВ «Рада» є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок АДРЕСА_1, крім того, 15.09.2003 року між позивачем та відповідачем було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, про розірвання кого позивачем не було заявлено, а відтак відповідно до умов договору, він вважається продовженим до 21.10.2015 року.

Представник третьої особи ОСББ «13-й квартал» - ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14.03.2016 року у цивільній справі за позовом ТОВ «Рада» до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, за касаційною скаргою ТОВ «Рада» на рішення Дарницького районного суду м. Києва від 01.07.2015 року, ухвалу апеляційного суду м. Києва від 28.10.2015 року встановлено, що на виконання наказу господарського суду м. Києва від 20.12.2006 року №3-370 житловий будинок АДРЕСА_1, згідно акту приймання-передачі від 27.09.2014 року прийнято на баланс ОСББ «13-й квартал». Листом від 10.10.2014 року №56-00/7 ОСББ інформувало Київську міську державну адміністрацію, що балансоутримувачем вказаного будинку є ОСББ «13-й квартал».

Протоколом №2/2014 загальних зборів ОСББ «13-й квартал» від 16.10.2014 року було ухвалено: всі договори, угоди, договірні зобов`язання власників квартир в будинку АДРЕСА_1 та ТОВ «Рада» вважати такими, що втратили чинність, кожен власник розриває договірні відносини з ТОВ «Рада», прийняти будинок АДРЕСА_1 на баланс ОСББ «13-й квартал».

Таким чином, суд критично ставиться до пояснень представника відповідача щодо обслуговування ТОВ «Рада», як житлово-експлуатуючою організацією, будинку АДРЕСА_1 в період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року, оскільки балансоутримувачем та управителем зазначеного будинку з 16.10.2014 року визначено ОСББ «13-й квартал».

Як вбачається з акту звіряння взаємних розрахунків за період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року між ТОВ «Рада» та ОСОБА_2, власником квартири АДРЕСА_1, оригінал якого було оглянуто в судовому засіданні (а.с.4), у зазначений в акті період позивачем на користь відповідача було сплачено 3 812,27 грн.

За приписами п.3, 5 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків, завданих його майну внаслідок ненадання житлово-комунальних послуг; на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх вартості в порядку, визначеному договором або законодавством.

Як визначено ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Таким чином, оскільки в період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року ТОВ «Рада» не надавало позивачу житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території щодо багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, за які позивач справно проводив оплати, не знаючи, як стверджує він у своєму позові, про створення та функціонування ОСББ «13-й квартал», тому кошти, які він сплатив є безпідставно набутим ТОВ «Рада» майном, яке підлягає поверненню позивачу. Тому суд вважає необхідним задовольнити вимогу ОСОБА_2 про стягнення з ТОВ «Рада» на його користь 3 812,27 грн.

Відповідно до ч.4 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець/виробник зобов'язаний проводити перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі перерви в їх наданні, ненаданні або наданні не в повному обсязі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.2, 5 «Порядку проведення перерахунку розміру плати за послу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2013 року №970 перерахунок проводиться не рідше одного разу на рік протягом кварталу, наступного за періодом перерахунку, з урахуванням результатів перерахунків, проведених з початку звітного року, виходячи з фактично понесених у звітному періоді витрат на надання послуг щодо кожного будинку окремо з урахуванням обсягу наданих послуг в межах тарифу, періодичності та строків надання послуг, установлених рішенням органу місцевого самоврядування, з урахуванням складених виконавцем планів та графіків виконання робіт, пов'язаних з наданням послуг. Перерахунок - операція, пов'язана із зміною розміру нарахованої плати за послуги у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі та/або без урахування встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, у разі надання послуг без дотримання вимог щодо їх якості шляхом зменшення розміру такої плати виходячи з фактично наданих у період перерахунку послуг.

Відповідно до п.10 цього Порядку виконавець оприлюднює склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт та повідомляє споживачам про економію коштів і плани щодо їх використання на власному веб-сайті та/або в інший визначений ним спосіб.

Інформація про проведення перерахунку наводиться виконавцем у платіжному документі та/або розміщується на власному веб-сайті із зазначенням при цьому даних про перерви в наданні послуг, ненадані або надані не в повному обсязі послуги, суму та період перерахунку.

Відповідач не здійснив перерахунку за повністю ненадані ним послуги з утримання будинку та прибудинкової території з 01.11.2014 року, не оприлюднив ні на власному веб-сайті, ні в інший визначений ним спосіб інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів і плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку, а тому суд вважає необхідним позов ОСОБА_2 задовольнити повністю та зобов`язати ТОВ «Рада» оприлюднити на власному веб-сайті інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів та плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку по будинку АДРЕСА_1 за період з 1.11.2014 року по 31.12.2015 року включно.

Згідно ст.88 ЦПК України оскільки задоволено позов у повному обсязі, а позивач при зверненні до суду був звільнений від сплати судового збору, тому з відповідача на користь держави необхідно стягнути 640 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст.10; 11; 60; 61; 79; 88; ч.3 209; 213-215 ЦПК України, на підставі ст.1212 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ТОВ „Рада" на користь ОСОБА_2 3 812 грн. 27 коп. помилково сплачених коштів за отримання житлово-комунальних послуг за період з 1.11.2014 року по 31.12.2015 року включно.

Стягнути з ТОВ „Рада" на користь держави 640 грн. судового збору.

Зобов'язати ТОВ „Рада" оприлюднити на власному веб-сайті інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів та плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку по будинку АДРЕСА_1 за період з 1.11.2014 року по 31.12.2015 року включно.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ: О.М. КОЛЕСНИК