Справа №560/303/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого судді: Оборонової І.В.,

за участю секретаря: Волкодав А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду до відповідача ОСОБА_2 та просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Рівненська область Дубровицький район с. Селець, вул. Незалежності, буд. №119.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № 119 по вулиці Незалежності в селі Селець Дубровицького району Рівненської області та земельної ділянки №119 площею 0,2292 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Незалежності в селі Селець Дубровицького району Рівненської області.

У даному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2 та його малолітня дочка ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, проте у вказаному будинку вони не проживають два роки.

До початку розгляду справи від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Від відповідача до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, оскільки за адресою: с.Селець вул.Незалежності, 2, Дубровицького району Рівненської області він не проживає вже два роки.

Дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами від 15.09.2014 року, позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № 119 по вулиці Незалежності в селі Селець Дубровицького району Рівненської області (а.с.6). Право власності позивача на даний житловий будинок підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №26799160 від 15.09.2014 року (а.с.7).

Крім того, відповідно до договору дарування земельної ділянки від 15.09.2014 року позивач є власником земельної ділянки №119 площею 0,2292 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вулиці Незалежності в селі Селець Дубровицького району Рівненської області (а.с.8). Право власності позивача на дану земельну ділянку підтверджене витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26799414 від 15.09.2014 року, копія якого долучена до матеріалів позову (а.с.9).

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи №502 від 22.03.2017 року виданої Селецькою сільською радою Дубровицького району Рівненської області ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.23).

Згідно з акту обстеження матеріально-побутових умов від 15 серпня 2016 року, проведеного комісією Селецької сільської ради Дубровицького району Рівненської області в житловому будинку по вулиці Незалежності, 13, в с.Селець Дубровицького району Рівненської області, який належить ОСОБА_1 зареєстровані ОСОБА_2 з 20.01.2010 року та ОСОБА_3 з 24.02.2015 року, які не проживають в даному будинку, а проживають ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.16).

Як вбачається із акту обстеження матеріально-побутових умов від 06 лютого 2017 року, проведеного комісією Селецької сільської ради Дубровицького району Рівненської області в житловому будинку по вулиці Незалежності, 13, в с.Селець Дубровицького району Рівненської області, який належить ОСОБА_1 зареєстровані ОСОБА_2 з 20.01.2010 року та ОСОБА_3 з 24.02.2015 року, які не проживають в даному будинку, а проживають ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.15).

Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні. Згідно вимог статті 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 статті 386 Цивільного кодексу України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Судом з вищенаведеного встановлено, що відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3, не проживають більше двох років в житловому будинку з надвірними будівлями і спорудами № 119 по вулиці Незалежності в селі Селець Дубровицького району Рівненської області.

Відповідно до частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В статті 391 Цивільного кодексу України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.

Частиною 3 цієї ж статті також передбачено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації.

Ці обставини відповідно до вимог частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України є підставою для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житлом.

На підставі викладеного та керуючись статтею 72 Житлового кодексу України, статтями 10, 15, 60, 88, 212-215, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Рівненська область Дубровицький район с. Селець, вул. Незалежності, буд. №119.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Дубровицького

районного суду ОСОБА_4