Справа № 298/298/17
Номер провадження 2/298/161/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2017 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого-судді Цибика І.Й., при секретарі Грінвальдові О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смереківської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2, який являвся власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, у власності померлого знаходились дві прилягаючі одна до одної земельні ділянки, які розташовані під згаданим будинком і прилеглій до нього території. Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на вищевказане нерухоме майно, в управління якого вступив його рідний брат ОСОБА_3. Останній 24.02.2016 року подав до Великоберезнянської державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини за № 18. Однак, не оформивши спадщини, ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 помер, а він, як його двоюрідний брат, єдиний виявив намір прийняти дану спадщину. Тож своєю заявою від 17.02.2017 року він вступив в управління спадковим майном після його смерті. Вказав, що довідками Смереківської сільської ради Великоберезнянського району № 10 та № 11 від 31.01.2017 року встановлено, що на момент смерті спадкодавця ОСОБА_2 в будинку був зареєстрований та проживав його брат ОСОБА_3, а після смерті ОСОБА_4 ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Крім того, позивач розписав хронологію родинних зв'язків померлого. Зазначив, що у подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_6 народилося троє дітей: ОСОБА_7, ОСОБА_10 і ОСОБА_9. Спадкодавець та померлий ОСОБА_3, який вступив у спадщину після смерті брата, є синами ОСОБА_7. Він (позивач) є сином ОСОБА_9, який ІНФОРМАЦІЯ_6 теж помер. А тітка ОСОБА_10 своєю заявою від 24.02.2017 року відмовилася від спадщини після смерті ОСОБА_3 на його користь.

Також позивач, подавши до матеріалів позову належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на спадкове майно, вказав, що їх оригінали втрачені, доказом чого слугує оголошення у Великоберезнянській районній газеті «Карпатська Зірка» від 10.02.2017 року.

За наведеного, враховуючи, що у відповідності до ч.1 ст. 1265 ЦК України він є спадкоємцем п'ятої черги за законом вказаного майна і правовстановлюючі документи на це майно втрачені, позивач просив визнати за ним право власності на вищевказані житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою:

- 2 -

АДРЕСА_1, загальною площею 66,6 м.кв. (житловою площею 20,2 м.кв.), та дві земельні ділянки, розташовані в межах с. Смерекова, Великоберезнянського району Закарпатської області, а саме: земельну ділянку, площею 0,25 га з кадастровим номером НОМЕР_2, і земельну ділянку, площею 0,4761 га з кадастровим номером НОМЕР_3, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивач у судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив розглянути справу без його участі.

Сільський голова Смереківської сільської ради також у судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю та просив розглянути справу без участі їх представника.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, в тому числі з підстав, передбачених ч.4 ст. 174 ЦПК України, виходячи з наступного.

У судовому засіданні належними доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2, що стверджується копією свідоцтва про смерть останньої НОМЕР_4 від 24.10.2015 року.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, та дві земельні ділянки, розташовані також в межах с. Смерекова, Великоберезнянського району Закарпатської області, одна із яких - площею 0,25 га з кадастровим номером НОМЕР_2, а інша - площею 0,4761 га з кадастровим номером НОМЕР_3. Право власності померлого на вказаний житловий будинок підтверджується копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_5 від 21.07.2008 року та копією витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19687932 від 28.07.2008 року. А право власності померлого на вказані земельні ділянки підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_6 від 23.07.2009 року (земельна ділянка площею 0,25 га) та копією Державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_7 від 23.07.2009 року (земельна ділянка 0,4761 га).

З довідки Смереківської сільської ради № 11 від 31.01.2017 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно був власником будинку АДРЕСА_1, і на день його смерті в цьому будинку був зареєстрований він та його рідний брат ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

А довідкою Смереківської сільської ради № 11 від 31.01.2017 року підтверджується той факт, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, дійсно був зареєстрований в будинку АДРЕСА_1, і на день його смерті в цьому будинку не був зареєстрований та не проживав більше ніхто.

24.02.2016 року ОСОБА_3 подав до Великоберезнянської державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини за № 18, однак помер, не оформивши спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 виявив намір прийняти спадщину його двоюрідний брат ОСОБА_1 (позивач), що підтверджується заявою останнього про прийняття спадщини від 17.02.2017 року, поданою до Великоберезнянської державної нотаріальної контори.

Батько позивача ОСОБА_9, який був рідним братом батька покійних братів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, помер

- 3 -

ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджується копією його свідоцтва про смерть НОМЕР_8 від 20.02.2017 року.

Тітка позивача ОСОБА_10, яка після заміжжя змінила прізвище «ОСОБА_10» на «ОСОБА_10», що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 6 від 28.02.2017 року, є рідною сестрою його батька і батька покійних братів ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Вона своєю заявою від 24.02.2017 року, поданою до Великоберезнянської державної нотаріальної контори, відмовилася від прийняття спадщини після смерті племінника ОСОБА_3 на користь двоюрідного брата померлого ОСОБА_1 (позивача).

Обставин, які вказували б, що на спадкове майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, судом не встановлено.

Відповідно до матеріалів технічного паспорту № НОМЕР_1 «Великоберезнянське районне бюро технічної інвентаризації» від 08.02.2017 року вартість вищевказаного житлового будинку становить 55 056 грн.

Згідно висновку експертів про ринкову вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що надана в приватну власність для ведення особистого селянського господарства від 01.03.2017 року ринкова вартість земельної ділянки площею 4761 м.кв., розташованої в межах с. Смерекова, Великоберезнянського району Закарпатської області, становить 32 422 грн.

Згідно висновку експертів про ринкову вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що надана в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд від 01.03.2017 року ринкова вартість земельної ділянки площею 2500 м.кв., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, становить 65 200 грн.

Як вбачається з копії листа Великоберезнянської районної газети «Карпатська Зірка» від 10.02.2017 року такий містить оголошення про втрату свідоцтва про право власності НОМЕР_9 від 21.07.2008 року, виданого на ім'я ОСОБА_2 та витяга про реєстрацію ССК № 226091 від 28.07.2008 року, АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідач проти позову не заперечив, що суд розцінює як визнання позову.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо, крім іншого, це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним (власником) документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі і визнання права.

- 4 -

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК Кодексу спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За змістом ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживає разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Тож враховуючи цю норму Закону, суд приходить до висновку, що факт прийняття спадщини ОСОБА_3 після смерті його рідного брата ОСОБА_2 знайшов своє підтвердження під час розгляду справи.

Згідно ч.1 ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Тож суд визнає, що після смерті ОСОБА_3 позивач являється спадкоємцем п'ятої черги за законом вищевказаного спадкового майна й в межах шестимісячного строку звернувся в нотаріальну контору з відповідною заявою про прийняття спадщини, яка 17.02.2017 року зареєстрована в реєстрі за № 229.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України).

- 5 -

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України).

З огляду на зазначені обставини справи, з метою захисту спадкового права позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216-1218, 1220, 1265, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 120, 125, 126, 152 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Смереківської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 66,6 м.кв. (житловою площею 20,2 м.кв.), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на земельну ділянку, площею 0, 25 га з кадастровим номером НОМЕР_2, та на земельну ділянку, площею 0,4761 га з кадастровим номером НОМЕР_3, що розташовані в межах с. Смерекова, Великоберезнянського району Закарпатської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні - в той же строк з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження - після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий: