Провадження № 2/534/287/17
Справа № 534/326/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2017 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горішні Плавні Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі продажу квартири зареєстрованого біржею дійсним.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 11.12.1998 вона купила у відповідача квартиру та уклала відповідний договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 (нині Горішні Плавні) з ОСОБА_2 , який було зареєстровано в універсальній товарній біржі 11.12.1998 під реєстраційним № 269 , та зареєстрована за ОСОБА_1 на праві особистої власності в Кременчуцькому МБТІ за реєстром № 320 в книзі №4. В даний час вона не має можливості проводить інші нотаріальні дії , оскільки, зазначена квартира не оформлена нотаріально. Просить суд постановити рішення, яким визнати дійсним вищевказаний договір купівлі продажу квартири.

В судове засіданні позивач не зявилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином . Від неї до суду надійшла заява в якій позовні вимоги підтримав повністю, просить розглядати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про день час і місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Від нього до суду надійшла заява, згідно якої позов визнає повністю, просить розглядати справу у його відсутність.

Судом встановлено, що 11.12.1998 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 ( нині Горішні Плавні). Даний договір був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за №269 і в Кременчуцькому МБТІ інвентарний №320, в книзі № 4 (а.с.8).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 (нині Горішні Плавні) видане на імя ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі продажу від 11.12.1998 р. (а.с.9).

Відповідно до ст. 224 ЦК України ( в редакції 1963 року) Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Оскільки обидві сторони досягли згоди по всім необхідним умовам договору, договір є законним, не містить протиправних умов, повністю виконаний сторонами, але не посвідчений у встановленому законом порядку, тобто нотаріально, суд вважає, що є підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,174,209,212-215 ЦПК України та ст.ст. 47,227 ЦК України ( в редакції 1963р), суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 ( нині Горішні Плавні), зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 11.12.1998 року за № 269, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - визнати дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_3

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.О.Куц