Справа № 495/8646/16-ц
№ провадження 2/495/490/2017
З А О Ч Н Е р і ш е н н я
05 травня 2017 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого одноособово - судді Прийомової О.Ю.,
за участю секретаря Савенко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області про визнання права забудовника щодо недобудованого садового будинку у порядку спадкування за законом,
Позивач 04.11.2016 року звернулась з позовом до суду до Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, та уточнивши 21.04.2017 року свої позовні вимоги остаточно просить суд визнати за нею право забудовника щодо недобудованого садового будинку під номером АДРЕСА_1 загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., а також на два сараї літ. «Б», «В», споруди №№1-2 на земельній ділянці площею 0,0640 га з правом здачі будинку в експлуатацію, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік спадкодавець - ОСОБА_2.
Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді садового (дачного) будинку АДРЕСА_1
Позивач є спадкоємцем 1 черги за законом до майна померлого та бажає прийняти спадщину у вигляді вказаного вище спадкового майна, звернулась у встановлений законом строк до нотаріуса стосовно отримання свідоцтва про право на спадщину, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірне майно, тому вона і вимушена звернутися з позовом до суду.
Позивачка в судовому засіданні надала заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. На проведення заочного розгляду справи не заперечує.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома.
Зі згоди позивача, про що свідчить заява позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер спадкодавець - ОСОБА_2 /л.с. 6/
Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді права забудовника щодо недобудованого садового будинку під номером АДРЕСА_1, загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., а також на два сараї літ. «Б», «В», споруди №№1-2 /л.с. 7-13/
Позивач є дружиною померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, що підтверджується відповідним свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 та спадкоємицею 1 черги за законом до майна її чоловіка /л.с.15/.
Позивач бажаючи прийняти спадщину після померлого, звернулась у встановлений законом строк до нотаріуса стосовно отримання свідоцтва про право на спадщину,та одержала свідоцтво на право на спадщину за законом і оформила своє право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, площею 0,0640 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 яка належала померлому ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку /л.с.17-19/, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок під НОМЕР_2, що розташований на території Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області СК «Комунальник» було відмовлено, оскільки у померлого були відсутні правовстановлюючі документи на садовий будинок, що підтверджується листом завідувача міськдержконтори ОСОБА_3 за №1494/02-14 від 19.10.2016 року /л.с. 14/
Факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 права на забудову земельної ділянки НОМЕР_2 АДРЕСА_2 підтверджується будівельним паспортом Білгород-Дністровської районної проектно-виробничої групи, у якому міститься виписка з рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради народних депутатів №17 від 19.01.1989 року, згідно якого дозволено забудівлю садової ділянки садоводу масиву кооперативу «Комунальник» - ОСОБА_2, а також виписка з протоколу засідання ради садівничого товариства «Комунальник» при ПУ ЖКГ смт. Сергіївка, згідно якого постановлено узгодити будівництво садового будинку на ділянці НОМЕР_2 по АДРЕСА_2 ОСОБА_2.
Також ОСОБА_2 в подальшому був виготовлений технічний паспорт на садовий (дачний) будинок НОМЕР_2 у садівничому кооперативі АДРЕСА_2 однак ОСОБА_2 не встиг здати будинок в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього.
Тобто в судовому засіданні встановлено, що садовий будинок під номером АДРЕСА_1 загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м. є недобудованим будівництвом.
Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у Постанові «Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30.05.2008 року, згідно до п. 8, встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно - будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе.
Таким чином, судом встановлено, що будівництво садового будинку під номером АДРЕСА_1 загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м. відбувалося на відведеній для цього земельній ділянці, на законних підставах, але після закінчення будівництвом садовий будинок не здано до експлуатації, тому до позивачки переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.
У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 2 ст.1220 ЦК України, час відкриття спадщини є днем смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У відповідності до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Так, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст..1270 ЦК України).
Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Враховуючи вищевикладене, а саме те, що позивач по справі є спадкоємцем 1 черги після смерті чоловіка ОСОБА_2, звернулась до нотаріуса про прийняття спадщини та не відмовилася від неї, на момент відкриття спадщини проживала та була зареєстрованою разом із спадкодавцем - її чоловіком, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 1223, 1268 -1269 ЦК України, ст. ст. 10,11, 60, 213, 214, 215, 218, 224-229 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання право забудовника щодо недобудованого садового будинку у порядку спадкування за законом - задовольнити .
Визнати за ОСОБА_1 право забудовника на недобудований садовий будинок під номером АДРЕСА_1 загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., а також на два сараї літ. «Б», «В», споруди №№1-2 на земельній ділянці площею 0,0640 га з правом здачі будинку в експлуатацію, у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Рішення суду набирає законної сили через десять днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: