Номер провадження: 22-ц/785/470/17
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г.,

Колеснікова Г.Я.,

при секретарі - Сідлецькій Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної адміністрації Одеської міської ради, за участю третіх осіб Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, ОСОБА_5, комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права користування житловим приміщенням за апеляційною скаргою представника ОСОБА_8 в інтересах ОСОБА_6 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 31 травня 2010 року, -

в с т а н о в и л а :

Позивач ОСОБА_3, звернувшись 13 листопада 2008 року до суду з вищеназваним позовом, вказала, що з 28 квітня 2004 року зареєстрована та проживає в гуртожитку, що знаходиться по АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_3 просила визнати за нею право користування житловою кімнатою АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

Відповідач ОСОБА_4 районна адміністрація Одеської міської ради позов визнана.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 2 грудня 2008 року до участі в справі в якості третіх осіб залучено ОСОБА_5 та КП «ЖКС «Хмельницький» (а.с.17).

Третя особа ОСОБА_5 в адресованій суду письмовій заяві проти вимог не заперечував (а.с.23).

Третьою особою КП «ЖКС «Хмельницький» пояснень, заперечень суду першої інстанції не надано.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2008 року позов задоволено (а.с.29-30).

22 лютого 2010 року ОСОБА_7, ОСОБА_6 подали заяву про перегляд рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами (а.с.32-33).

22 лютого 2010 року ОСОБА_3 подала заяву про перегляд рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами (а.с.34).

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 27 квітня 2010 року, постановленою без виходу до нарадчої кімнати, до участі в справі залучено в якості третіх осіб ОСОБА_7 та ОСОБА_6 (а.с.51).

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 27 квітня 2010 року рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2008 року за заявою ОСОБА_3 про перегляд рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами скасовано (а.с.52).

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 31 травня 2010 року позов задоволено, визнано за ОСОБА_3 право користування житловою кімнатою АДРЕСА_1 (а.с.57-58).

В апеляційній скарзі представник в інтересах ОСОБА_6 просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про відмову в позові.

Неправильність рішення суду мотивовано невідповідністю висновків суду обставинам справи, неправильним застосуванням норм матеріального права, порушенням норм процесуального права.

Перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції, заслухавши пояснення, дослідивши докази, колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги з огляду на наступне.

ОСОБА_3, 1980 року народження, зареєстрована в гуртожитку по АДРЕСА_1 з 28 квітня 2004 року (а.с.8, 10).

Згідно акту від 20 грудня 2006 року комісії дільниці №2 КП ДЕЗ «Бугаївський» в будівлі по АДРЕСА_1 займав ОСОБА_5, на час складання акту одну кімнату площею займала ОСОБА_3 (а.с.11).

24 липня 2007 року ОСОБА_5 звертався до ОСОБА_4 районної адміністрації з заявою про розділення особового рахунку НОМЕР_1 кімнати АДРЕСА_1, обґрунтовуючи звернення тим, що в гуртожитку проживає з 1998 року, рахунок відкрито на три кімнати, з яких він займає дві кімнати, ОСОБА_3 з 2004 року займає одну кімнату (а.с.12, 44).

Згідно довідки №298 від 15 лютого 2010 року в гуртожитку (для неодружених) АДРЕСА_1 значились такими, що проживають та зареєстровані ОСОБА_5 з 1995 року як основний наймач (на час видачі довідки тимчасово не проживав), колишня дружина ОСОБА_6 з 1998 року, дочка ОСОБА_7 з 2007 року (а.с.45).

ОСОБА_6, 1959 року народження, зареєстрована в гуртожитку по АДРЕСА_1 з 23 березня 1998 року (а.с.42).

ОСОБА_7, 1986 року народження, (шлюб уклала 24 листопада 2007 року з ОСОБА_9.) зареєстрована в гуртожитку по АДРЕСА_1 з 21 лютого 2007 року (а.с.46,47).

Розпорядженням голови ОСОБА_4 районної адміністрації №590/01-06 від 11 листопада 2015 року внесено зміни в розпорядження районної адміністрації «Про зміну договорів найму на житлові приміщення» від 21 грудня 2012 року №593/01-06 та викладено пункт 1.7 в наступній редакції: «Розірвати договір найму з ОСОБА_5 на 2х44,20 кв.м у зв'язку з переїздом на інше місце проживання. Укласти договір найму з колишньою дружиною ОСОБА_6 на дві кімнати АДРЕСА_1 на склад сім'ї - 1 особа» (а.с.78).

ОСОБА_4 районною адміністрацією на підставі розпорядження №590/01-06 від 11 листопада 2015 року дано вказівку КП «ЖКС «Хмельницький» відкрити особовий рахунок ОСОБА_6 (склад сім'ї - одна особа), яка займає житлову площу, що складається з двох кімнат житловою площею 44,20 кв.м в кімнаті АДРЕСА_1 (раніше наявний особовий рахунок на ОСОБА_5.) (а.с.76).

Згідно довідки №5954 від 31 жовтня 2016 року дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький» в будівлі АДРЕСА_1 ОСОБА_6 (склад сім'ї одна особа) займає дві жилі кімнати житловою площею 44,20 кв.м загальною площею 47,86 кв.м; на вказану житлову площу відкрито особовий рахунок на ОСОБА_6, на даній житловій площі ОСОБА_6 зареєстрована з 18 січня 2013 року (а.с.72).

Згідно довідки №889 дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький» в будівлі АДРЕСА_1; особовий рахунок НОМЕР_3 відкрито на ОСОБА_6, особовий рахунок НОМЕР_2 відкрито на ОСОБА_3 (а.с.77).

4 вересня 2014 року ОСОБА_3 на підставі розпорядження органу приватизації від 4 вересня 2014 року №240641 Департаментом міського господарства Одеської міської ради видано свідоцтво про право власності на житло, згідно якого посвідчено право власності ОСОБА_3 на 28/1000 частин житлового блоку у секції гуртожитку, який знаходиться по АДРЕСА_1, де 28/1000 частин складає 17,44 кв.м загальної площі у секції гуртожитку, кімнати: АДРЕСА_1, 37, 51, 52, 54, 55, 56, 58, 59, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, загальна площа секції гуртожитку - 613,90 кв.м (а.с.103).

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно ОСОБА_3 (кімната 58) на 28/1000 часток секції гуртожитку загальною площею 613,9 кв.м житловою площею 332,7 кв.м по АДРЕСА_1 проведена 26 грудня 2013 року (а.с.75).

ОСОБА_6 оскаржує судове рішення від 31 травня 2010 року.

Ухвалюючи рішення, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_3 зареєстрована в гуртожитку з 2004 року та проживає в житловій кімнаті площею 9,8 кв.м, що є однією з трьох житлових кімнат, що складали кімнату під АДРЕСА_1, яку в свій час займав ОСОБА_5

Доводи апеляційної скарги не спростовують право ОСОБА_3 на користування кімнатою площею 9,8 кв.м.

Право ОСОБА_3 на користування з 2004 року житловою кімнатою площею 9,8 кв.м не є спірним, уповноваженими на то органами було розділено особові рахунки на фактично займані житлові кімнати і по факту є те, що ОСОБА_3 проживає в одній кімнаті площею 9,8 кв.м має окремий особовий рахунок, ОСОБА_6 як колишня дружина ОСОБА_5, який вибув на інше місце проживання, проживає в двох інших кімнатах загальною житловою площею 44,2 кв.м та має окремий особовий рахунок. Право ОСОБА_6 на користування двома житловими кімнатами загальною житловою площею 44,2 кв.м не є спірним.

Кімната АДРЕСА_1 до розділу особових рахунків мала загальну площу 62,96 кв.м житлову площу 54,0 кв.м. В кімнату гуртожитку під №48 фактично входили три житлові кімнати. Після розділу особових рахунків за ОСОБА_3 обліковувалась житлова площа 9,8 кв.м загальна площа 15,1 кв. м в кімнаті АДРЕСА_1 гуртожитку, за ОСОБА_5, а потім за ОСОБА_6 обліковувалась житлова площа 44,2 кв.м загальна площа 47,86 кв.м в кімнаті АДРЕСА_1 гуртожитку (9,8 кв.м + 44,2 кв.м = 54,0 кв.м житлова площа кімнати АДРЕСА_1 в цілому; 15,1 кв.м + 47,86 кв.м = 62,96 кв.м загальна площа кімнати АДРЕСА_1 в цілому).

За час, що минув після ухвалення рішення, з огляду на зміни в законодавстві житлові кімнати гуртожитку, розташованому по АДРЕСА_1, приватизуються. Зокрема, ОСОБА_3, маючи право користування житловою кімнатою площею 9,8 кв.м, у 2014 році в порядку приватизації набула право власності на 28/1000 частин, що складає 17,44 загальної площі у секції гуртожитку. За змістом виданого органом приватизації ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на житло вбачається, що у секції гуртожитку значаться дві кімнати під АДРЕСА_1.

Питання нумерації займаного житла підлягає вирішенню уповноваженими на то органами, якщо таке має значення для реалізації права ОСОБА_6 на приватизацію займаних нею двох житлових кімнат загальною житловою площею 44,2 кв.м.

Право ОСОБА_3 на займане нею житло не порушує право ОСОБА_6 на, відповідно, займане нею житло.

Правові підстави для скасування рішення суду за скаргою ОСОБА_6 відсутні.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.308, 313, п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_8 в інтересах ОСОБА_6 відхилити.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 31 травня 2010 року в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 районної адміністрації Одеської міської ради, за участю третіх осіб Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, ОСОБА_5, комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права користування житловим приміщенням - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Г.Я.Колесніков