набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2080/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" січня 2017 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Магдалинівська сільська рада про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між нею та відповідачкою 15 серпня 2015 року укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого в с. Магдалинівка вул.. Українська,11, Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачці стало відомо, що діюче законодавство передбачає обовязкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Українській,11, Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на неї.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 15 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Українській,11,Чаплинського району Херсонської області. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

ОСОБА_3 Миколаївни задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 15 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, житлового будинку розташованого по вул. Українській,11 в с. Магдалинівка Чаплинського району Херсонської області, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 75,9 кв.м.; житловою площею 47,8 кв.м.; а-прибудова, Б-сарай, №1-ворота, №2 огорожа, №3 водопровід, розташовані по вул. Українській, 11 в с.Магдалинівка Чаплинського району Херсонської області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя