Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.04.2017 м. Бар Вінницької області

Барський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Питель О.В.,

за участі секретаря Білик Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області, за участі третьої особи - ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно, -

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області, за участі третьої особи - ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно. Позивач мотивував свої вимоги тим, що 07.08.2016 помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по вул. 8 Березня, 15, у с. Гавришівка Барського району Вінницької області; присадибної земельної ділянки площею 0,40 га; земельних ділянок: площею 0,4605 га, кадастровий номер №:02:004:0456, яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту серії ЯЖ №730539, та площею 0,4737 га, кадастровий номер №:02:004:0069, яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту серії ЯЖ №769084, що розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 розпорядився усім своїм майном, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося на користь позивача, заповіт посвідчено секретарем Терешківської сільської ради Барського району Вінницької області 28.03.2006, зареєстровано у реєстрі за №11. Спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_4, позивач прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини у нотаріальну контору. Однак, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, через відсутність певних правовстановлюючих документів. Спадкоємець за законом ОСОБА_3 не звертався до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 Позивач просить визнати за ним право власності на спадкове майно за заповітом, що залишилося після смерті ОСОБА_4.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, подав до суду заяву, про те, що позов підтримує та просить розглянути справу за його відсутності (а.с. 45).

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про те, що відповідач позов визнає та просить розглянути справу за відсутності представника відповідача (а.с. 46).

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, подав до суду розписку про те, що претензій про прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_4 його братом ОСОБА_1 не має, позов визнає та просить розглянути справу за його відсутності (а.с. 44).

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін, ураховуючи, що вони скористалася своїми процесуальними правами.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, ураховуючи заяву позивача, представника відповідача, третьої особи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Правовідносини сторін ґрунтуються на наступних положеннях закону.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ст. ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ході судового розгляду були встановлені наступні обставини, що підтверджені доказами.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4, що підтверджується даними копії свідоцтва про народження позивача серії ЯК №851869 від 18.08.1954 (а.с. 7).

07.08.2016 помер ОСОБА_4, що підтверджується даними копії свідоцтва про смерть серії I-АМ №356676 (а.с. 8).

Відповідно до даних копії заповіту ОСОБА_4 заповів ОСОБА_1 усе своє майно (рухоме і нерухоме), де б воно не було і з чого б не складалося та все те, що буде належати йому на день смерті і на що він матиме право за законом, заповіт посвідчено секретарем Терешківської сільської ради Барського району Вінницької області 28.03.2006, зареєстровано у реєстрі за №11. Станом на 20.03.2017 заповіт не змінено та не скасовано (а.с. 9).

Останнім місцем проживання ОСОБА_4, без реєстрації, було вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області, що підтверджується даними довідки ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області (а.с. 10).

За життя спадкодавець звернувся до ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області з метою оформлення права власності на присадибну земельну ділянку площею 0,40 га. Рішенням 12 сесії 22 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 29.01.1998 було вирішено передати безкоштовно у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області: 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 11).

Відповідно до даних копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №769084 ОСОБА_4 вказаний власником земельної ділянки площею 0,4737 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 12).

Відповідно до даних копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №730539 ОСОБА_4 вказаний власником земельної ділянки площею 0,4605 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 13).

Відповідно до даних технічного паспорту від 16.03.2017 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області, складається з житлового будинку «А», загальною площею 60,9 кв. м., житловою площею 45,1 кв. м., веранди «а», ганку «а1», веранди «а2», хліва «Б», хліва «В», підвалу «В1», входу у підвал «в», хліва «Г», літньої кухні «Д», паркану «1», воріт «2», хвіртки «3» (а.с. 14-16).

Згідно з даними звіту про оцінку майна ФОП «Мудрий Віталій Володимирович», вартість житлового будинку з належними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області, становить 49709,00 грн (а.с. 17-28).

Згідно з даними звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки площею 0,4605 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0456, становить 10592,00 грн та земельної ділянки площею 0,4737 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0069, становить 10895,00 грн (а.с. 30-36).

Приватним нотаріусом Барського районного нотаріального округу було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через відсутність певних правовстановлюючих документів (а.с. 37).

У газеті «Барчани» №739 від 31.03.2017 було опубліковано оголошення про втрату свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області, яке видане на імя ОСОБА_4 (а.с. 42).

Відповідно до даних довідки Барського районного бюро технічної інвентаризації №41 від 03.04.2017 станом на 31.12.2012 житловий будинок, який розташований за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності (а.с. 43).

На підставі наведеного вище суд дійшов висновку про задоволення позову у частині визнання права власності за позивачем на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області, складається з житлового будинку «А», загальною площею 60,9 кв. м., житловою площею 45,1 кв. м., веранди «а», ганку «а1», веранди «а2», хліва «Б», хліва «В», підвалу «В1», входу у підвал «в», хліва «Г», літньої кухні «Д», паркану «1», воріт «2», хвіртки «3», та земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:0069 та :02:004:0456, що розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району.

Вирішуючи чи підлягає задоволенню позов у частині визнання права на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,40 га, яка розташована за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області, суд виходить з такого.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Отже, якщо оформлення права власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК).

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позову у частині визнання права на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,40 га, яка розташована за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області.

Ст. 8 Конституції України визначено, що норми Конституції України є нормами прямої дії; звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.

Ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом.

За клопотанням позивача судові витрати слід залишити за ним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, ч. 4 ст. 174, 212, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4, який помер 07.08.2016, на:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається з житлового будинку «А», загальною площею 60,9 кв. м., житловою площею 45,1 кв. м., веранди «а», ганку «а1», веранди «а2», хліва «Б», хліва «В», підвалу «В1», входу у підвал «в», хліва «Г», літньої кухні «Д», паркану «1», воріт «2», хвіртки «3», що знаходиться за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області;

- земельну ділянку площею 0,4605 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0456;

- земельну ділянку площею 0,4737 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Барського району Вінницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:004:0069.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на присадибну земельну ділянку 0,40 га (0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства), що знаходиться за адресою: вул. 8 Березня, 15, с. Гавришівка Барського району Вінницької області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: