Справа№592/1241/17
Провадження №2/592/752/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Шерей С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні власністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що 10.12.2013 року купив у ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1. На момент купівлі у будинку були зареєстровані і проживали відповідачі. Вони обіцяли виселитися та знятися з реєстрації. Втім цього не зробили, чим створюють перешкоди у користуванні і розпорядженні власністю. Тому просить зобов'язати відповідачів не чинити перешкоди у користуванні і розпорядженні будинком та виселити з будинку.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсягу.

Відповідачі належним чином повідомлялися про час і місце розгляду справи, однак до суду не з'явилися, причин неявки суду не повідомили. Лише відповідач ОСОБА_3 повідомив про поважність причини неявки і просив відкласти судовий розгляд. Втім судом вирішено провести судовий розгляд без відповідачів, оскільки судове засідання призначене вдруге.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 10.12.2013 року позивач купив у ОСОБА_3 житловий будинок загальною площею 102,6 кв.м. з побутовими спорудами на земельній ділянці кадастровий НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1.

Втім у будинку залишилися проживати і зареєстровані відповідачі по справі, зокрема і колишній власник ОСОБА_3.

Встановлені факти підтверджуються договором купівлі-продажу житлового будинку, витягами з реєстру, довідкою з місця проживання виданою Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми», будинковою книгою, копії яких додані до матеріалів справи./а.с. 4,5,6,29-30/

З встановлених фактів вбачається, що спірні правовідносини є цивільними і врегульовані ст.ст. 151, 156 ЖК України, ст.ст. 383, 386, 391 ЦК України.

Відповідно до ст.ст. 151, 156, 158 ЖК України право користування житлом, що належить громадянинові на праві приватної власності виникає для членів сім`ї власника або на підставі договору. Як вбачається, з обставин справи відповідачі після продажу спірного будинку втратили право користування житлом. На підставі договору права користування не набували. Тобто займають спірний будинок без законних підстав.

Відповідно до положень ст.ст. 383, 386, 391 ЦК України позивач, як власник будинку, має право на усунення перешкод у користуванні у визначений ним спосіб.

Таким чином, суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту, а тому право необхідно захистити зобов'язавши відповідачів не чинити перешкоди і виселивши зі спірного будинку без надання іншого житлового приміщення.

Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути документально підтверджені обґрунтовано понесені позивачем витрати.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні і розпорядженні будинком за адресою АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з будинку за адресою АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 640 грн. 00 коп. відшкодування судових витрат, тобто по 106 грн. 66 коп. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду. Особою, яка була відсутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в десятиденний строк з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.Г. Костенко