Справа № 523/5134/17
Провадження №2/523/2930/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2017 р. Суворовський районний суд міста ОСОБА_1 в складі

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті ОСОБА_1

справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням,

Установив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить трикімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, згідно свідоцтва при придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №892 від 17 жовтня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1

Вищевказана угода була зареєстрована у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, індексний номер 4672142, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності реєстраційний № 1 від 11.06.2013 року.

Раніше вищевказана квартира належала ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 21 грудня 2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Позивач та його сімя вселилися та зареєструвалися у придбану квартиру АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою ДЄЗ (форми № 1) про склад сімї від 10.07.2013 року № 876.

У лютому 2017 року у районному експлуатаційному управлінні позивач дізналась, що у її квартирі зареєстрований член сімї колишнього власника вищевказаної квартири, ОСОБА_6, що підтверджується довідкою (форми № 1) про склад сімї від 27.02.2017 року № 492.

Відповідач ОСОБА_6, зареєстрований в вищезазначеній квартирі як член сімї колишнього власника квартири але не проживає, майна що належить відповідачу у квартирі немає.

Позивач вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідач ОСОБА_3 втратив право користування нею.

Позивач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надав на адресу суду заяву в якій просив справу розглядати за відсутності позивача, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. (а.с. 31).

Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації (а.с. 27,28).

Враховуючи вимоги ст.157 ЦПК України та ст.6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить трикімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, згідно свідоцтва при придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №892 від 17 жовтня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (а.с.5,6).

Вищевказана угода була зареєстрована у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, індексний номер 4672142, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності реєстраційний № 1 від 11.06.2013 року. (а.с. 7).

Позивач та його сімя вселилися та зареєструвалися у придбану квартиру АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою ДЄЗ (форми № 1) про склад сімї від 10.07.2013 року № 876. (а.с. 11)

У лютому 2017 року у районному експлуатаційному управлінні позивач дізналась, що у її квартирі зареєстрований член сімї колишнього власника вищевказаної квартири, ОСОБА_6, що підтверджується довідкою (форми № 1) про склад сімї від 27.02.2017 року № 492. (а.с. 12).

Відповідач ОСОБА_6, зареєстрований в вищезазначеній квартирі як член сімї колишнього власника квартири але не проживає, майна що належить відповідачу у квартирі немає.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10,11,14, 57-64, 77, 157,158,169, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя