Справа № 738/1117/17
№ провадження 2/738/455/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_6, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 був її чоловік ОСОБА_7, який фактично прийняв спадщину, так як постійно проживав із спадкодавцем, але юридично не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів ОСОБА_7, після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 та інше майно. Позивачі являються спадкоємцями за законом, звернулися до Менської районної державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину вони не можуть у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за ними право власності по 1/2 частці за кожним на житловий будинок з надвірними будівлями розташованих в АДРЕСА_1.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Менської міської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області та відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_7 - голова господарства, ОСОБА_6 - дружина голови господарства, про що зазначено у довідках виконавчого комітету Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області №883/03-25, №884/03-25, №887/03-25 від 27 червня 2017 року. Земельна ділянка площею 0,2500 га за даною адресою приватизована та виданий державник акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 18 листопада 2010 року, кадастровий номер НОМЕР_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 45).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Дягова Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 7), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_6 був її чоловік ОСОБА_7, який фактично прийняв спадщину, так як постійно проживав із спадкодавцем на час її смерті, але юридично не оформив прав на спадщину.

З повідомлення Менської районної державної нотаріальної контори №2356/01-16 від 09 серпня 2017 року вбачається, що спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 не заводилась (а.с. 65).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8), спадкоємцями за законом є його сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 9, 13).

За життя ОСОБА_7 належав житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 17).

Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1973 рік, станом на 27 лютого 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб В-1, веранда а-1, сарай Б-1, ґанок а-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 18-22).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 17101,00 грн. (а.с. 23-44).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_7 державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори Петрикей К.І., вбачається, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини та заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20 червня 2017 року №1831/02-31 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 46, 66, 75).

За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачами на житловий будинок з надвірними будівлями, а саме по 1/2 частці кожному на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст. ст. 212- 215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Парфененко О.Я.