Справа № 683/1073/17
У Х В А Л А

04 травня 2017 року суддя Старокостянтинівського районного суду Андрощук Є.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради, Центру надання адмінпослуг, управління Держгеокадстру у Старокостянтинівському районі про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

04 травня 2017 року ОСОБА_1 звернувсь з позовом до Старокостянтинівської міської ради, Центру надання адмінпослуг, управління Держгеокадстру у Старокостянтинівському районі про скасування державної реєстрації земельної ділянки по вул.Ессенській,33/6 в м.Старокостянтинові Хмельницької області.

Відповідно до розяснень, даних у п.3 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» визначено, що вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні виходити з того, що відповідно до статей 15, 16 ЦПК у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ за Кодексом адміністративного судочинства України (стаття 17) (далі - КАС), Господарським процесуальним кодексом України (статті 1, 12; далі - ГПК), Кримінальним процесуальним кодексом України (далі - КПК) або Кодексом України про адміністративні правопорушення (далі - КУпАП) віднесено до компетенції адміністративних, господарських судів, до кримінального провадження чи до провадження в справах про адміністративні правопорушення. Законом може бути передбачено розгляд інших справ за правилами цивільного судочинства.

У зв'язку з наведеним суди мають виходити з того, що критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне (справи за позовами, що виникають із будь-яких правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства), по-друге, суб'єктний склад такого спору (однією зі сторін у спорі є, як правило, фізична особа).

А згідно роз»яснень, даних у п.8 постанови Пленуму Вищого Адміністративного Суду України №8 від 20.05.2013р. «Про окремі питання адміністративних судів»: відповідно до абзацу другого частини першої статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон № 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом статті 9 цього Закону державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус.

Відповідно до частини другої статті 30 цього Закону дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду. Суди повинні мати на увазі, що під діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації.

Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Як вбачається з позову ОСОБА_1 він просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки по вул.Ессенській,33/6 в м.Старокостянтинові Хмельницької області, тобто оскаржує дії державного реєстратора, прийняті ним з питань реєстрації, а отже даний спір підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Відповідно до п.1) ч.2 ст.122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо: заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

За таких обставин, слід відмовити у відкритті провадження у справі та розяснити позивачу його право звернутись до суду з адміністративним позовом.

На підставі викладеного, керуючись п.1) ч.2 ст.122 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкриті провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради, Центру надання адмінпослуг, управління Держгеокадстру у Старокостянтинівському районі про скасування державної реєстрації земельної ділянки та розяснити позивачу його право звернутись до суду з адміністративним позовом.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: