Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
РІШЕННЯ

іменем України

15 травня 2017 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.,

при секретарі Мейнарович Л.А.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні у залі суду №3 у м. Коростені Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл майна шляхом виділу в натурі частки житлового будинку , -

в с т а н о в и в :

Враховуючи складність даної справи, суд вважає за необхідне відкласти складення рішення у повному обсязі.

При цьому проголошується лише вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 213, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.63, 68 - 71 Сімейного кодексу України, ст.ст.368, 370, 372, 386 Цивільного кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Розділити житловий будинок АДРЕСА_1 та виділити у власність ОСОБА_1 (як співвласнику 1) - 1/2 частину будинку та надвірних будівель і споруд (що помічено синім кольором у варіанті № 1 висновку експерта № 608/06.15 від 15.06.2015 року та "Доповнення щодо перепланувань по варіантам розділу, представлених у ВИСНОВКУ № 608/06.15 судової будівельно-технічної експертизи від 15.06.2015 року" від 15.02.2016 року, виконаного СПД ОСОБА_5.), зокрема:

- сіни 1-1, площею 7,3 м.кв., вартістю 32500 грн.;

- коридор 1-2, площею 3,4 м.кв., вартістю 15138 грн.;

- кухню 1-3, площею 18,2 м.кв., вартістю 81026 грн.;

- сарай "Б-2", площею 16,4 м.кв., вартістю 3785 грн.;

а всього у власність ОСОБА_1 на загальну суму 132449 грн., що складає 61/100 ідеальної частки (а по документах 50/100 ідеальної частки) будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Виділити у власність ОСОБА_3 (як співвласнику 2) - 1/2 частину житлового будинку № 67 та надвірних будівель і споруд (що помічено жовтим кольором у варіанті № 1 висновку експерта № 608/06.15 від 15.06.2015 року та "Доповнення щодо перепланувань по варіантам розділу, представлених у ВИСНОВКУ № 608/06.15 судової будівельно-технічної експертизи від 15.06.2015 року" від 15.02.2016 року, виконаного СПД ОСОБА_5.), зокрема:

- жилу кімнату 1-4, площею 5,6 м.кв., вартістю 24932 грн.;

- жилу кімнату 1-5, площею 12,2 м.кв., вартістю 54314 грн.;

- сарай "Б-1", площею 9,6 м.кв., вартістю 2215 грн.;

- сарай "В", площею 6,0 м.кв., вартістю 416 грн.;

- туалет "Т", 1 од., вартістю 1370 грн.;

а всього у власність ОСОБА_3 на загальну суму 83241 грн., що складає 39/100 ідеальної частки (а по документах 50/100 ідеальної частки) будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 - 24604 (двадцять чотири тисячі шістсот чотири) грн. грошової компенсації за відступ від 11/100 ідеальної частки будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Зобов'язати ОСОБА_1: - провести демонтаж дверного блоку, з подальшим закладанням дверного прорізу у перегородці між приміщеннями (1-3) та (1-4); - провести демонтаж дверного блоку, з подальшим закладанням дверного прорізу у перегородці між приміщеннями (1-3) та (1-5); - в кімнаті (1-3) обладнати кухню-нішу відповідно до п.2.26 ДБН В.2.2-15-2005 (в одно-кімнатних квартирах замість кухонь допускається передбачати кухні-ніші за умови їх обладнання електроплитами та влаштування в них примусової вентиляції).

Зобов'язати ОСОБА_3: - демонтувати перегородку між приміщеннями (1-4) та (1-5) та за рахунок цього об'єднати два приміщення в одне, площею 17,8 кв.м.; - до приміщення (1-5) прибудувати прибудову, яка буде складатися з тамбуру та кухні площею не менше 7,0 кв.м., згідно до п.2.23 ДБН В.2.2-15-2005 (див. схему по варіанту поділу); - в приміщенні (1-5) віконну пройму переобладнати на дверну пройму з наступним встановленням дверного блоку для забезпечення проходу з прибудови.

Всі обладнання, переобладнання та встановлення права власності на свою частку в домоволодінні проводити відповідно до варіанту № 1 висновку експерта № 608/06.15 від 15.06.2015 року та "Доповнення щодо перепланувань по варіантам розділу, представлених у ВИСНОВКУ № 608/06.15 судової будівельно-технічної експертизи від 15.06.2015 року" від 15.02.2016 року, виконаного СПД ОСОБА_5, копію яких сторони можуть зробити зі справи.

Всі обладнання та переобладнання в домоволодінні погодити з відділом архітектури м.Коростеня.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1: - 1750 (одну тисячу сімсот п'ятдесят) грн. за оплату 50% вартості експертизи; - 250 (двісті п'ятдесят) грн. за оплату судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особа, яка не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії повного рішення.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись 22 травня 2017 року.

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області В. П. Коренюк