441/460/17 2/441/387/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2017 р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

з участю секретаря - Цап І.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок справу за позовом ОСОБА_1 до Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 03.04.2017 року звернулася з позовом до Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Лісова, 19 в с. Милятин Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері.

Вимоги мотивувала тим, що 10 вересня 2010 року померла її мати ОСОБА_7, яка мала на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в с. Милятин, вул. Лісова, 19 Городоцького району Львівської області, у якому проживала до дня смерті.

Проте, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_8 відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_7

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, просили його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Окрім цього, позивач пояснила, що понад 22 роки проживає у спірному будинковолодінні, здійснює постійний догляд за житлом та обробляє присадибну земельну ділянку площею 0,43 га., яка належить до житлового будинку. Сама займалась газифікацією вказаної нерухомості.

Представник відповідача Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав, заперечень щодо його задоволення не висловив.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається).

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається із копії технічного паспорта (а.с.5-6), а також копії та оригіналів погосподарських книг оглянутих в судовому засіданні (а.с.12-13,146) за 1955-1957рр., 1958-1960рр., 1961-1963рр., 1964-1966рр., 1967-1969рр, 1971-1973рр., 1974-1976рр., 1977-1979рр., 1980-1982рр., 1983-1985рр., 1986-1990рр., 1991-1995рр., 1996-2000рр., 2011-2015рр., 2016-2020рр., будинок збудований у 1950р., головою домогосподарства до 1994 року значився ОСОБА_9 - дід позивача по материнській лінії, а після його смерті фактично вважався його син ОСОБА_10, що помер 27.09.2000р. Спірний будинок в с. Милятин, вул. Лісова, 19 Городоцького району Львівської області, складається з двох житлових кімнат, кухні, ванни, коридору, комори, веранди, житлова площа 25,6 м.кв., загальна 64,1 м.кв., з господарськими та надвірними спорудами, якими є: вбиральня, криниця, огорожа.

Згідно довідки ФОП ОСОБА_11 №50 від 31.03.2017р. про актуальний стан житлового будинку, що розташований за адресою: с. Милятин, вул. Лісова, 19 Городоцького району Львівської області, збудований в 1950 році, він не може відповідати нормам ДБН Б.2.4 - 1-94 (Планування і забудова сільських поселень), тому що вони чинні з 01.03.94р. та нормам ДБН В.2.2.-15-2005 (Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення.), тому що вони чинні з 01.01.2006р. (а.с.7).

Із копії робочого проекту газифікації ВАТ "Львівгаз" філії Городоцьке УЕГГ видно, що житловий будинок в с. Милятин Городоцького р-ну Львівської обл. газифіковано на замовлення ОСОБА_1 за №583-05 (а.с.14-20).

Відповідно до копій свідоцтв про смерть (а.с.8-11) ОСОБА_12 померла 14.11.1994р., ОСОБА_9 помер 03.12.1994 р., ОСОБА_10 помер 27.09.2000р., матір ОСОБА_7 померла 10.09.2010 р.

Із копій свідоцтва про народження та одруження (а.с.22) убачається, що мати позивача ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 була дочкою ОСОБА_9 та ОСОБА_13 17.11.1957р. одружилася з ОСОБА_14

Згідно копії свідоцтва про народження (а.с.23) убачається, що позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_14 та ОСОБА_7

Як видно із копії свідоцтва про укладення шлюбу, 04.03.1984р. ОСОБА_1 одружилася з ОСОБА_15

За життя мати позивача не зареєструвала право власності на вищевказаний житловий будинок. Таке має підтвердження у Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №84325183 від 05.04.2017р. (а.с.29).

Постановою від 23.03.2017р., приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_8 з цих підстав позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв"язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкове майно за померлою (а.с.21).

Відповідно до листа №15/163 від 27.04.2017р., Городоцьким РВ ГУ ДСНС України у Львівській області здійснено огляд житлового будинку в с. Милятин по вул. Лісова, 19 Городоцького району Львівської області, щодо протипожежного стану. Під час перевірки встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 ** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" (а.с.147).

Згідно відповідей державного нотаріуса Городоцької державної нотаріальної контори ОСОБА_16 від 06.04.2017р. №485/01-16 та №486/01-16, спадкових справ після смерті ОСОБА_13, яка померла 14.11.1994р. та ОСОБА_9, що помер 03.12.1994р. в Городоцькій державній нотаріальній конторі на даний час не заведено.

З матеріалів справи видно, що після смерті ОСОБА_10, який помер 27.09.2000р., державним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори заведено спадкову справу за №22/2007 (а.с.41-118).

Спадкодавець при житті не оформила права власності на житловий будинок, що знаходиться в с. Милятин, вул. Лісова, 19 Городоцького р-ну Львівської обл., не здала його в експлуатацію та не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_7 при житті набула або володіла житловим будинком №19 по вул. Лісова в с. Милятин Городоцького району Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено.

За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що ОСОБА_7 мала на праві власності житловий будинок №19 по вул. Лісова в с. Милятин Городоцького району Львівської області і що позивач прийняла спадщину по закону, інші спадкоємці на спадкове майно не претендують, про що надали письмові заяви, не заперечують про визнання за позивачем права власності на вищевказане житло (а.с.135-144), тому є підстави до визнання за позивачем в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок №19 по вул. Лісова в с. Милятин Городоцького району Львівської області з господарськими будівлями і спорудами.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88, 208,209,212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований по вулиці Лісова, 19, в с. Милятин Городоцького району Львівської області, після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 10.09.2010 р.

Стягнути з Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої та жительки по вул. Лісова, 19, в с. Милятин Городоцького району Львівської області 645 ( шістсот сорок п»ять грн.) 00 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області в порядку і строки визначені ст. 294 ЦПК України, а саме протягом десяти днів з моменту проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_17