Справа № 589/1052/17
Провадження № 2/589/645/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2017 року м.Шостка

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Литовка М.І.,

зучастю секретаря судового засідання Ніколаєнко В.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

21 березня 2017 року позивач звернувся до суду і свої вимоги мотивував тим, що 01.10.1975 ОСОБА_4 було видане рішення виконкому Шосткинської міської ради народних депутатів №503, яким дозволено будівництво та встановлення гаражу по вул. 9-го Січня в м. Шостка Сумської області, проект було розроблено і затверджено належним чином.

Так, 02 січня 1978 ОСОБА_4 продав даний гараж ОСОБА_5, який в 1993 році помер і спадщину після його смерті прийняла його дружина ОСОБА_3.

18 січня 2001 року між ОСОБА_3, відповідачкою по справі та ним, було укладено письмовий договір купівлі-продажу гаражу, під час якого позивачем було передано кошти в сумі 31000 грн., а ОСОБА_3 передано ключи від гаражу та інші документи.

З того часу і по сьогоднішній день позивач ОСОБА_1 володіє та відкрито користується вищевказаним гаражем.

На даний час у нього виникла необхідність оформити право власності на гараж. Але будь яких правоустановчих документів не має. В даний час він позбавлений можливості розпоряджатись вказаним майном, оскільки будь-які документи відсутні.

Тому просив суд визнати за ним право власності на вищевказаний гараж.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову, судове рішення ухвалюється в порядку встановленому ст. 174 ЦПК України.

ОСОБА_6 до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності.

Відповідно до дозволу №503, вбачається, що на підставі рішення №402-б виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів від 01.10.1975, дозволено ОСОБА_4 будівництво гаража-стоянки автомашин особистого користування по вул. 9 Січня ділянка №5(а.с.6)

ОСОБА_6 від 02.01.1978 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в присутності ОСОБА_7 уклали договір купівлі-продажу гаражу по вул. 9 Січня ділянка №5, який є власністю ОСОБА_4, з передачею документів.(а.с.8)

З ОСОБА_6 від 27.12.1995, вбачається, що на підставі свідоцтва про смерть №988 від 02.12.1993 ОСОБА_5, автогараж був переоформлений на дружину ОСОБА_3, яка мешкає в АДРЕСА_1. (а.с.9)

ОСОБА_6 письмового договору купівлі-продажу від 18.01.2001, продавець ОСОБА_3 та покупець - ОСОБА_1 уклали договір, яким продавець передала у власність, а покупець прийняв та зобов*язався оплатити на викладених умовах в договорі.(а.с.12)

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 328 ЦК України та Закону України Про власність, громадяни України мають право мати у приватній власності майно, право власності набувається на підставах, які не суперечать вимогам Закону.

ОСОБА_6 з ч. 3 ст. 397 ЦК України, фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

В силу п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України, тобто з 01.01.2001 року.

Таким чином, з досліджених в суді обставин вбачається, що позивач 16 років тому назад добросовісно заволодів нерухомим майном гаражем по вул. 9 Січня в м. Шостка, продовжує відкрито, безперервно ним володіти, а тому він, згідно ст. 344 ЦК України має право на вищевказане майно і це право у нього виникло за набувальною давністю, яке за ним визнається на підставі судового рішення.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 344, 392, 397 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 57, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на гараж №182, що знаходиться в ГОСЕ «ГОРИЗОНТ» по вулиці Січнева, м. Шостка, Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_8