Справа № 750/6363/16-ц
Провадження № 2/750/56/17
У Х В А Л А

20 квітня 2017 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Примак Т.В.,

за участю представників сторін, відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні квартирою №14 по просп. Миру 42 в м. Чернігові шляхом зобов'язання відповідача повернути квартиру АДРЕСА_1 у стан відповідно до проекту забудови будинку та привести несучі конструкції житлового будинку у придатний до використання стан, а саме: закласти цеглою проріз, привівши його у початковий стан відповідно до первісної проектної документації, виконаний у внутрішній капітальній стіні будинку; закласти цеглою дверний проріз, привівши його у початковий стан відповідно до первісної проектної документації, виконаний у зовнішній стіні будинку 42 по просп. Миру 42 в м. Чернігові, зі сторони двору; закласти цеглою дверний проріз, привівши його у початковий стан відповідно до первісної проектної документації, виконаний у зовнішній стіні будинку 42 по просп. Миру 42 в м. Чернігові, з фасадної сторони, що виходить на пр. Мира.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачем здійснено переобладнання та перепланування квартири № 12, що знаходиться поверхом нижче квартири позивача, та внаслідок проведення таких будівельних робіт у квартирі позивача сталися пошкодження та деформації, чим йому завдано матеріальної шкоди.

В судовому засіданні представники сторін заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи. При цьому, представник позивача просить призначити комісійну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «СіверЕксперт» та ФОП ОСОБА_3, а представник відповідача просить доручити її проведення Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті.

Також представники сторін просять суд поставити перед експертами відповідні питання. Представник позивача просить поставити запитання, що стосуються предмету спору у межах заявлених позивачем вимог, а саме питання, що стосуються наявності пошкоджень квартири позивача, їх характеру та місця розташування, розміру матеріальної шкоди, заподіяної позивачу, наявності причинно-наслідкового звязку між пошкодженнями та проведеними будівельними роботами по переплануванню квартири відповідача, можливості збільшення руйнації приміщень у подальшому, уникнення негативних наслідків.

У свою чергу представник відповідача просить поставити на вирішення експерта питання, які стосуються відповідності реконструкції квартири відповідача проектній документації та ДБН, ступеню готовності виконаних будівельних робіт з такої реконструкції, наявності пошкоджень квартири позивача, їх локалізації та характеру, відповідності застелення балкону цієї квартири вимогам ДБН, вартості матеріальної шкоди, заподіяної позивачу та причинного звязку між такою та проведенням відповідачем реконструкції своєї квартири, щодо подальшого погіршення технічного стану квартири позивача.

Таким чином, ряд запитань, що пропонуються відповідачем, поглинаються питаннями, запропонованими позивачем, а інша їх частина не стосується предмету спору.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Оскільки для вирішення спору необхідні спеціальні знання у галузі техніки та враховуючи те, що сторони не дійшли згоди щодо судово-експертної установи, якій необхідно доручити проведення експертизи, суд вважає за необхідне призначити по справі комісійну судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовим експертам ТОВ «СіверЕксперт», із залученням допоміжного судового експерта ОСОБА_3

Крім цього відповідно до п. 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень затвердженого Міністерством юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 року, сторони зобовязані забезпечити безперешкодний доступ до об'єктів дослідження, в тому числі поверхонь плит перекриття, що знаходяться під підвісною стелею та до конструкцій арки виконаної у внутрішній повздовжній капітальній стіні, що знаходяться під обшивкою гіпсокартону у квартирі № 12 по пр. Миру в м. Чернігові.

Керуючись ст.ст. 143, 144, ч. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі комісійну судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити судовим експертам ТОВ «СіверЕксперт» (м. Чернігів, вул. Мстиславська, 9/113), із залученням допоміжного судового експерта ОСОБА_3 (м. Чернігів, пр. Перемоги, 95/311).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Чи маються пошкодження в квартирі № 14 по п-ту Миру, 42 в м.Чернігові, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1?

2.Якщо так, то їх характер та місце розташування?

3.Який розмір матеріальної шкоди, заподіяної власнику квартири № 14 по п-ту Миру, 42 в м.Чернігові, у зв'язку з виявленими пошкодженнями ?

4.Чи наявний причинно - наслідковий зв'язок між пошкодженнями виявленими в квартирі № 14 та проведенням будівельних робіт по переплануванню суміжної квартири № 12?

5.Чи можливе у подальшому збільшення руйнації приміщення квартири № 14, у зв'язку з продовженням будівельних робіт в квартирі № 12 за вищевказаною адресою?

6.Якщо в подальшому можливе збільшення руйнації приміщення квартири № 14, то яким чином можливо уникнути вказаних наслідків?

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 (с. Н. Білоус Чернігівського району та області, вул. Тиха, 5, тел. НОМЕР_1).

Експертизу провести з виїздом на місце знаходження будинку № 42 по проспекту Миру в м. Чернігові за участі сторін, зобов'язавши їх не чинити перешкод в обстеженні приміщень та надавати запитувану документацію на об'єкти нерухомості.

Розяснити сторонам наслідки ухилення від проведення експертизи відповідно до ст. 146 ЦПК України.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 2/750/56/17.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала, в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя