Справа № 569/1336/17
У Х В А Л А

21 квітня 2017 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого-судді Бучко Т.М.

секретар Соломон О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки із майна та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку, припинення режиму спільної часткової власності, виділення в натурі частини будинковолодіння та господарських будівель, скасування державних актів на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача, в якому просять виділити їм в натурі 1/2 частку домоволодіння № 14 по вул.Павлюченка в м.Рівне, що є у спільній частковій власності, і визнати право приватної власності на трикімнатну квартиру № 1 загальною площею 134,7 кв.м, житловою площею 74,6 кв.м, яка знаходиться в будинку № 14 по вул.Павлюченка в м.Рівне, як на самостійний об'єкт нерухомого майна.

Відповідач звернувся в суд із зустрічним позовом до позивачів, в якому просить скасувати державну реєстрацію права власності сторін на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вул.Павлюченка в м.Рівне, поділити вказаний житловий будинок в натурі, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, припинити право власності сторін на земельні ділянки та скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки, визнати за ним та позивачами право власності на частини земельної ділянки, що знаходиться по вул.Павлюченка, 14 в м.Рівне, з урахуванням поділу в натурі господарсько-побутових будівель.

В судовому засіданні представники відповідача клопочуть призначити у справі будівельно--земельно-технічну експертизу для встановлення можливих варіантів поділу в натурі господарсько-побутових будівель та земельної ділянки з дотриманням рівності ідеальних часток співвласників.

Представник позивача заперечує проти задоволення клопотання, оскільки гоподарські будівлі належать позивачам на праві власності та поділу не підлягають.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Згідно із ч.4 ст.60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Призначення експертизи можливе у разі, якщо це необхідно для встановлення обставин справи.

Суд, заслухавши думки сторін та враховуючи, що для зясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, вважає за необхідне задовольнити клопотання представників відповідача та призначити у справі будівельно-технічну експертизу.

Питання щодо наявності чи відсутності у відповідача права на поділ домоволодіння та земельної ділянки підлягає зясуванню судом при розгляді справи та не встановлюється висновком експертизи, а тому заперечення представника позивача суд до уваги не приймає.

На підставі наведеного та керуючись ст.143, 144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки із майна та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку, припинення режиму спільної часткової власності, виділення в натурі частини будинковолодіння та господарських будівель, скасування державних актів на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання :

1.Які можливі варіанти поділу в натурі господарсько-побутових будівель, які знаходяться за адресою м.Рівне, вул.Павлюченка, 14 ( крім гаража К-1 ) з дотриманням рівності ідеальних часток ОСОБА_6 ( 1/2 ), ОСОБА_1 ( 1/4 ), ОСОБА_5 ( 1/4 ) та без врахування наявних у них правовстановлюючих документів на господарські будівлі та земельні ділянки з врахуванням складеного між сторонами порядку користування кімнатами у будинку згідно даних технічного паспорту ?

2.Які можливі варіанти поділу земельної ділянки, що знаходиться в м.Рівне по вул.Павлюченка, 14 з урахуванням варіантів поділу в натурі господарсько-побутових будівель з дотриманням рівності ідеальних часток ОСОБА_6 ( 1/2 ), ОСОБА_1 ( 1/4 ), ОСОБА_5 ( 1/4 ) та без урахування наявних у них правовстановлюючих документів на господарські будівлі та земельні ділянки з врахуванням складеного між сторонами порядку користування кімнатами у будинку згідно даних технічного паспорту ?

Виконання експертизи доручити експертам ПП фірма "Експерт-Рівне" ( 33013, м.Рівне, просп.Миру, 15 ).

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 569/1336/17.

Надати експерту місячний строк з дня отримання ухвали для проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи здійснює відповідач ОСОБА_6 ( АДРЕСА_1, тел.097-5283268, 067-8008007.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на експерта обовязків, передбачену ст.384, 385 КК України.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки із майна та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку, припинення режиму спільної часткової власності, виділення в натурі частини будинковолодіння та господарських будівель, скасування державних актів на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя :