Справа № 599/554/17
РІШЕННЯ н.п.2/599/279/2017

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Куриляк О.Г.

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,116 га.

Позивач позовні вимоги підтримує посилаючись на те, що він тривалий час, більше 10 років, користується земельною ділянкою, сплатив відповідачу кошти, однак не може належно оформити своє право власності на земельну ділянку, так як відповідач втратила оригінал державного акту на земельну ділянку для ведення садівництва. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на земельну ділянку

Відповідач надала заяву, згідно якої просить розглянути справу без її участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем.

Дослідивши матеріали справи встановив, між сторонами було досягнуто домовленості щодо продажу земельної ділянки для ведення садівництва, яка розташована на території Зборівської міської ради Тернопільської області, кооператив „Світанок № 82.

Дане майно належить відповідачці на праві власності, що стверджується копією державного акту ТР №897, виданого Зборівською міською радою 22 жовтня 1996 року на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,116 га, яка розташована на території Зборівської міської ради .

Позивач користується земельною ділянкою для ведення садівництва більше 10 років. За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідач отримала і майно було фактично передано.

Однак у посвідченні договору нотаріусом відмовлено по вині відповідача у звязку з втратою оригіналів необхідних правовстановлюючих документів.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач протягом тривалого часу користується земельною ділянкою для садівництва, всі свої зобовязання виконав, однак у посвідченні договору нотаріусом відмовлено, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин слід визнати дійсним, отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,169,212-215,224,225 ЦПК України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати дійсним правочин, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо продажу земельної ділянки площею 0,116 га для ведення садівництва , яка розташована на території Зборівської міської ради Тернопільської області, кооператив „Світанок № 82.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,116 га , яка розташована на території Зборівської міської ради Тернопільської області, кооператив „Світанок № 82, згідно державного акту серії ТР №897, виданого Зборівською міською радою 22 жовтня 1996 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_3