Справа №: 398/3083/16-ц
провадження №: 2/398/516/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"07" квітня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Голосеніної Т.В.,

з участю секретаря Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок №4 по вулиці Селищній в м. Олександрія Кіровоградської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що з 2003 року вона володіє будинком №4 по вулиці Селищній в м. Олександрія Кіровоградської області, проживає в ньому, сплачує комунальні послуги за цією адресою, веде підсобне господарство та проводить поточний ремонт будівель, тобто добросовісно та відкрито володіли вказаним будинком більше десяти років.

В судове засідання ОСОБА_1 не зявилася, подала заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала.

Представник Олександрійської міської ради Кіровоградської області в судове засідання не зявився, письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно свідоцтва про народження серії ЯЭ №046662, виданого 1955 року, витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №4 від 23.06.2011 року та свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ОЛ №253761 виданого Палацом урочистих подій м.Олександрії, виданого 02.12.1994 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до договору дарування №2545 від 20.09.1980 року ОСОБА_3 належала 1/2 частина житлового будинку №4 з належною частиною надвірних будівель по вулиці Селищній в м.Олександрія Кіровоградської області.

Згідно договору дарування №2-2171 від 21.12.1964 року ОСОБА_2 належить 1/2 частина житлового будинку №4 з належною частиною надвірних будівель по вулиці Селищній в м. Олександрія Кіровоградської області.

В судовому засіданні встановлено, що з 2003 року позивач добросовісно та відкрито володіє житловим будинком №4 по вулиці Селищній в м. Олександрія Кіровоградської області.

Зі свідоцтва про смерть серії 1-ОЛ №133244 від 18.04.2011 року вбачається, що 15.06.1988 року ОСОБА_3 померла, актовий запис №498. Після її смерті спадщину на належне їй спадкове майно оформила лише позивач, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 спадщину не прийняли. Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ОЛ №197925, виданого 23.03.2004 року, ОСОБА_2 помер 21.03.2004 року. Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ОЛ №079480, виданого 15.10.2008 року, ОСОБА_4 померла 11.10.2008 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №2-488 від 16.08.2011 року та витягу про державну реєстрацію №31072919 від 25.08.2011 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, належить 1/6 частина житлового будинку №4 з належною частиною надвірних будівель по вулиці Селищній в м. Олександрія Кіровоградської області.

Після смерті батька позивачка подала заяву про прийняття спадщини, але постановою нотаріуса №38/02-31 від 18.01.2013 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через пропуск установленого законом строку.

Позивач з 2003 року володіє будинком №4 по вулиці Селищній в м.Олександрії Кіровоградської області та проживає в ньому, сплачує комунальні послуги за цією адресою, проводить в ньому ремонтні роботи, тобто добросовісно та відкрито володіє вказаним будинком більше десяти років.

ОСОБА_1 вважає, що вона набула право власності на нерухоме майно, бо відкрито безперервно володіє цим майном.

Про факт відкритого безперервного добросовісного володіння житловим будинком понад 10 років свідчать наступні докази:

- згідно з відміткою у паспорті ОСОБА_1 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 02 червня 2006 року;

- відповідно до довідки голови квартального комітету №203 від 01.06.2011 року ОСОБА_1 станом на 15.06.1988 року постійно проживала разом з ОСОБА_3 за адресою: м. Олександрія, вул. Селищна, буд. 4;

- згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 є власником 1/6 частини житлового будинку №4 по вулиці Селищній в м.Олександрії Кіровоградської області зазначена;

- відповідно до довідки голови квартального комітету №263 від 16.08.2016 року ОСОБА_1 з вересня 2003 року веде підсобне господарство та проводить поточний ремонт будівель за адресою: м. Олександрія, вул. Селищна, буд. 4;

- згідно договору на обслуговування електричної енергії №1806028 ОСОБА_1 є споживачем послуг Олександрійського РЕМ ВАТ «Кіровоградобленерго» у будинку №4 по вулиці Селищній в м. Олександрія Кіровоградської області;

- відповідно до розрахункової книжки по оплаті за вивіз та утилізацію сміття ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги за адресою: м. Олександрія, вул. Селищна, буд. 4.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння.

За змістом ст. 344 ЦК України основними рисами набувальної давності є безперервне фактичне відкрите не титульне, але добросовісне володіння майном як своїм власним. Такому фактичному власникові надається право на захист його володіння проти третіх осіб, які не мають законних прав на це володіння. Сумлінність володіння є обов'язковою умовою виникнення права власності на підставі набувальної давності.

Позивач протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Наразі за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Суд вважає, що зазначені ознаки набувальної давності в даному випадку наявні.

З огляду на викладене суд вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: Кіровоградська область, місто Олександрія, вулиця Селищна, будинок 4.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя