Провадження № 2/337/720/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 квітня 2017 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя
в складі: головуючого судді Нещеретної Л.М.
з участю секретаря Коваленко В.С.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, посилаючись на те, що придбала вказану квартиру згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2017 року, у якій до теперішнього часу залишилися бути зареєстрованими відповідачі, чим чинить їй перешкоди у користуванні власністю.
У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, суду пояснила, що згідно договору купівлі-продажу позивач є власницею квартири АДРЕСА_1, в якій залишилися бути зареєстрованими відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, чим чинять їй перешкоди у користуванні власністю.
Відповідачі в судове засідання двічі не зявився, про день розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, повістки направлені відповідачам за зареєстрованим місцем проживання, повертаються за закінченням строку зберігання. Згідно ч.5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається за адресою місця проживання чи місця перебування фізичної особи, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
За згодою представника позивача, суд ухвалив виносити заочне рішення на підставі матеріалів справи.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 06.03.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с.3-4)
Право власності на квартиру належним чином зареєстровано за ОСОБА_2, що підтверджується копією витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно (а.с.5).
Згідно п. 7 Договору купівлі-продажу від 06.03.2017 року продавці квартири зобовязалися в строк до 09 березня 2017 року знятися з реєстрації у квартирі та зняти з реєстрації всіх, кого там було зареєстровано (а.с.4).
Відповідно довідки Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 22.03.2017 року № 04-07/з/5703 за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_3В.(а.с.8).
Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснили, що 06 березня 2017 року квартиру АДРЕСА_4 придбала ОСОБА_2 Відповідачі виїхали до Росії та у квартирі не мешкають.
Відповідно ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У звязку з тим, що відповідачі з реєстраційного обліку у спірній квартирі не знялися, суд вважає, що вони чинять позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, тому позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.316-319, 391 ЦК України, суд, -
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю, визнавши ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Копію рішення надіслати відповідачу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.М. Нещеретна