Справа № 158/2393/16-ц
Провадження № 2/0158/35/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2017 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Костюкевича О.К.

секретаря - Хмілевської І.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що 15.09.2005 року він придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у с. Вишнів по вул. Першотравневій, 3 Ківерцівського району Волинської області. 27.08.2006 року було зареєстровано шлюб між ним та відповідачем. 21.08.2015 року він подарував 1/2 частку вищевказаного будинковолодіння, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,28 га та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,12 га для ведення особистого селянського господарства у с. Вишнів Ківерцівського району Волинської області відповідачу ОСОБА_3. На даний час виникли нестерпні умови для їх спільного проживання, шлюб розірвано.

Тому просить суд виділити в натурі належну йому 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Вишнів вул. Першотравнева, 3 Ківерцівського району Волинської області.

Відповідачем ОСОБА_3 до суду було подано заперечення на позовну заяву, згідно якого вона заперечує щодо поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в натурі, оскільки майно є неподільним. Вона за час проживання у спірному будинковолодіння разом із сином проводили там капітальний ремонт, внаслідок чого будинок значно покращився, частину господарських будівель було побудовано самовільно,на даний час вони не узаконені, а тому поділу також не підлягають.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали по вищенаведених обставинах і просили його задовольнити в повному обємі.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позов визнала, щодо його задоволення не заперечувала.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 12 вересня 2005 року ОСОБА_1 придбав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 3 у с. Вишнів по вул. Першотравневій Ківерцівського району Волинської області (а.с. 9).

Відповідно до рішення Ківерцівського районного суду від 26.08.2016 року шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано (а.с. 10).

На підставі договору дарування від 21 серпня 2015 року ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 1/2 частину вищевказаного будинковолодіння (а.с. 41-43)

Згідно з висновком експерта № О-7 ринкова вартість будинковолодіння по вулиці Першотравневій, 3 в с. Вишнів Ківерцівського району Волинської області становить 599914 грн. Крім цього, у висновку зазначено варіанти поділу спірного будинку, на один із запропонованих погодились сторони по справі. Борохівська сільська рада Ківерцівського району відповідно до повідомлення № 134/01-16 від 10.04.2017 року погоджує варіанти поділу будинку, запропоновані у висновку експерта.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі.

Враховуючи, що сторони провадження погодились на другий варіант поділу будинковолодіння запропонований висновком експертизи, суд приходить до висновку про необхідність затвердження даного варіанту поділу будинковолодіння.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 367 ч. 1 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 58, 60, 61, 213-215 ЦПК України, ст. 367 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 42/100 частки житлового будинку, що розташований по вулиці Першотравневій, 3 у с. Вишнів Ківерцівського району Волинської області, а саме: приміщення 1-1 площею 9,8 кв. м.; приміщення 1-2 площею 6,7 кв. м.; приміщення 1-3 площею 7,6 кв. м.; приміщення 1-4 площею 7,9 кв. м.; приміщення 1-5 площею 18,4 кв. м.; ганок (а-1), літню кухню (В-1), 1/2 частину хліва (Б-1) праву частину, навіс (б-1) та 1/2 частину огорожі (1), що становить 42/100 частки, вартість 252619 грн. 54 коп.

Виділити у власність ОСОБА_3 в натурі 58/100 частки житлового будинку, що розташований по вулиці Першотравневій, 3 у с. Вишнів Ківерцівського району Волинської області, а саме: запроектоване приміщення 1-8* площею 4,5 кв. м.; запроектоване приміщення 1-8** площею 8,2 кв. м.; приміщення 1-7 площею 17,6 кв. м.; приміщення 1-6 площею 14,6 кв. м.; запроектоване приміщення 1-9* площею 3,2 кв. м.; запроектоване приміщення 1-9** площею 2,4 кв. м.; погріб з шийкою (Е), 1/2 частина хліва (Б-1) ліва частина; хлів (б); вбиральня (Д), гараж (Ж-1) та 1/2 частину огорожі (1), що становить 58/100 частки, вартість 342995 грн. 46 коп.

Зобовязати спільно ОСОБА_1 та ОСОБА_3 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-8 і 1-1; 1-7 і 1-3, 1-6 і 1-5; влаштувати автономні інженерні мережі.

Зобовязати ОСОБА_1 влаштувати віконний проріз в приміщенні 1-4; переобладнати приміщення 1-4 в кухню.

Зобовязати ОСОБА_3 влаштувати добудову площею 5,6 кв. м. (коридор 2,4 кв. м., санвузол площею 3,2 кв. м) із подвійними вхідними дверима та вікном; влаштувати перегородку товщиною 0,15 м. із дверним прорізом в приміщенні 1-8 таким чином, щоб утворились запроектовані приміщення 1-8* (коридор) і 1-8** (кухня) з розмірами, як показано на плані; закласти існуючий віконний проріз в приміщенні 1-8 та влаштувати віконний проріз в приміщенні 1-8**, як показано на плані; влаштувати дверний проріз між приміщенням 1-8* і добудовою, між приміщеннями 1-8* і 1-7, 1-7 і 1-6; влаштувати дверний проріз в свою частину гаража (Ж-1).

Колодязь (К) залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 45187 (сорок пять тисяч сто вісімдесят сім) грн. 96 коп., різницю в ідеальних частках.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду ОСОБА_5