Провадження №2/748/397/17
Єдиний унікальний № 748/759/17
10 травня 2017 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді Майбороди С.М.,
при секретарі Оніщенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивували тим, що вони є власниками вищезазначеного будинку, відповідач, який зареєстрований у будинку, з 2003 року, в ньому жодного часу не проживав, а постійно мешкає у своїх батьків за адресою: АДРЕСА_2, участі в утриманні будинку не приймає, належне йому майно, особисті речі та документи за вказаною адресою відсутні.
В судове засідання позивачі не з'явилися, надавши до суду заяви про розгляд справи без їх участі, вказавши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи.
Відповідач, будучи повідомленим про день та час розгляду справи за місцем проживання, в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав, а тому суд визнав можливим провести заочний розгляд справи, враховуючи те, що позивачі проти цього не заперечують.
Третя особа - ОСОБА_6, будучи повідомленим належним чином про день та час розгляду справи в судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Згідно договору дарування від 31 травня 2005 року ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_1 та ОСОБА_4 прийняли в дар ? частину АДРЕСА_1 (а.с. 7) і згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на праві приватної власності належить по ? частині будинку за вказаною адресою (а.с. 4).
Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по ? частині будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5, 6).
За повідомленням КП "Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_2 в частці 1/4 за кожним.
Відповідно до довідки № 282 від 06.02.2017 року, виданої Іванівською сільською радою Чернігівського району, Чернігівської області, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, і до складу його сім'ї входить ОСОБА_5 (а.с. 8).
Факт реєстрації, але фактичного не проживання відповідача ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується актом, складеним 06 лютого 2017 року комісією у складі депутата Іванівської сільської ради Махній-Деревянко І.А. та сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_9 (а.с. 9).
У відповідності до довідки Іванівської сільської ради Чернігівського району та області № 690 від 06.04.2017 ОСОБА_5, зареєстрований в АДРЕСА_1, але з моменту набуття права власності на житловий будинок ОСОБА_6 за вказаною адресою не проживає.
Як слідує з договору дарування 1/2 частини будинку від 31 травня 2005 року ОСОБА_6 мав у власності 1/2 частину житлового будинку з 23 травня 2003 року та по 31 травня 2005 року.
Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивачів, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачам, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя С. М. Майборода