Справа № 301/804/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" квітня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білківської сільської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

07 квітня 2017 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до виконавчого комітету Білківської сільської ради про визнання права власності.

Посилається на те, що 15 грудня 2016 року рішенням 10-сесії 7-го скликання Білківської сільської ради їй було надано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,02 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: с. Білки, вул. Армії, б/н, на якій у 2006 році було розпочато будівництво житлового будинку. На теперішній час будівництво житлового будинку завершене.

З технічного паспорту на даний житловий будинок вбачається, що за вказаною адресою позивачкою було побудовано житловий будинок позначений на плані літ. А, надвірні споруди - сарай позначений на плані Б, вбиральня позначена на плані В.

Згідно висновку про технічний стан основ і конструктивних елементів збудованого мітлового будинку, виконаного сертифікованим експертом з технічного стану будівель та споруд ОСОБА_2, житловий будинок знаходиться в задовільному технічному стані і збудований з дотримання будівельних норм і правил, санітарних норм. Також було встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, а подала заяву ( а. с. 17), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представник виконкому Білківської сільської ради в судове засідання не зявився, а подав заяву ( а. с. 18,19), в якій просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 15 грудня 2016 року рішенням 10-сесії 7-го скликання Білківської сільської ради ( а. с. 4) позивачці було надано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,02 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: с. Білки, вул. Армії, б/н, на якій у 2006 році було розпочато будівництво житлового будинку. На теперішній час будівництво житлового будинку завершене, що підтверджується техничним паспортом від 26.01.2017 року за № 30, розробленим КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» (а. с. 5-10).

З технічного паспорту на даний житловий будинок вбачається, що за вказаною адресою позивачкою було побудовано житловий будинок позначений на плані літ. А, надвірні споруди - сарай позначений на плані Б, вбиральня позначена на плані В.

Згідно висновку про технічний стан основ і конструктивних елементів збудованого житлового будинку ( а. с.12), виконаного сертифікованим експертом з технічного стану будівель та споруд ОСОБА_2, житловий будинок знаходиться в задовільному технічному стані і збудований з дотримання будівельних норм і правил, санітарних норм. Також було встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Іршавський район, село Білки, вулиця Армії, б/н.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Золотар М.М.