Справа №: 671/1187/17

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 грудня 2017 року Волочиський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.,

при секретарі Щербініній І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Волочиську цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової І.О. до ОСОБА_1 , Волочиської міської ради Хмельницької області, з участю третіх осіб служби у справах дітей Волочиської районної державної адміністрації, реєстраційного відділу Волочиської міської ради про скасування реєстрації малолітньої дитини в квартирі, яка є предметом іпотеки за договором кредитної лінії,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової І.О. звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 та Волочиської міської ради Хмельницької області, в якому просить скасувати реєстрацію малолітньої дитини в квартирі, яка є предметом іпотеки за договором кредитної лінії № 101/ВЛ-Т/2008-980 від 20 червня 2008 року.

В обгрунтування заявлених вимог посилається на те, що 20 червня 2008 року між ПАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ (далі - Банк) та ОСОБА_2 (далі - Позичальник) був укладений вказаний кредитний договір, у відповідності до умов якого Банк відкрив Позичальнику кредитну лінію в сумі 380 000 грн., та у відповідності до додаткових угод № 1 від 20 червня 2008 року та № 2 від 10 липня 2008 року, надав у тимчасове користування на умовах повернення, строковості та платності два транші: 1) 20 червня 2008 року в сумі 325 000 грн. зі сплатою 22,9 % річних за користування кредитними коштами, і 45,8 % річних по простроченому кредиту з кінцевим терміном погашення кредиту до 19 червня 2015 року; 2) 10 липня 2008 року в сумі 55 000 грн. зі сплатою 22,9 % річних за користування кредитом, і 45,8 % річних по простроченому кредиту з кінцевим терміном погашення кредиту до 19 червня 2015 року.

Як зазначено в позові, 20 червня 2008 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір, згідно з яким остання виступає майновим поручителем ОСОБА_2 та передає в іпотеку квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає, що відповідно до п. 3.1. договору іпотеки, іпотекодавець згоден з тим, що протягом дії іпотечного договору він не має права вчиняти чи опосередковано сприяти вчиненню нижчевказаних дій (в тому числі укладати правочини): зводити, знищувати або проводити капітальний ремонт предмету іпотеки чи іншим способом змінювати цільове призначення (користування) предметом іпотеки; передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку, можливо лише за згоди іпотекодержателя; відчуджувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, до статутного фонду юридичних осіб, лізинг, оренду, користування.

Згідно з позовною заявою, позичальником ОСОБА_2 зобов`язання за кредитним договором не виконувались, у зв`язку з чим 24 квітня 2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою А.М. був вчинений виконавчий напис № 688 про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_2 майнового поручителя ОСОБА_1 в задоволення вимог стягувача- ПАТ КБ «Надра».

Як вказує позивач, 17 листопада 2016 року був проведений опис та арешт майна боржника. В ході виконавчого провадження з`ясувалось, що ОСОБА_1 в лютому 2017 року прописала у даній квартирі малолітню дитину- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чим, на думку позивача, порушила умови іпотечного договору та перешкоджає здійсненню виконавчих дій.

Позивач вважає, що відповідачем ОСОБА_1 порушено Правила реєстрації місця проживання, затверджені Постановою КМУ від 02 березня 2016 року № 207, оскільки нею не було подано інформацію про те, що квартира є предметом іпотеки за договором кредитної лінії.

Враховуючи викладене, просить позов задовольнити.

В ході розгляду справи судом залучено до участі у справі у якості третіх осіб: службу у справах дітей Волочиської районної державної адміністрації та реєстраційний відділ Волочиської міської ради.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надіславши суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутності, позов пітримав.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в суді проти позову заперечили, зазначивши, що дитина зареєстрована за місцем реєстрації та проживання її батьків, іншого житла сім`я не має, тому позов є безпідставним та необгрунтованим.

Представник відповідача- Волочиської міської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, надіславши суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, вважає позов безпідставним та необгрунтованим, а пункти іпотечного договору, на які посилається позивач,- нікчемними, як такі, що обмежують конституційні права громадян.
Представник третьої особи- реєстраційного відділу Волочиської міської ради в судове засідання 27 грудня 2017 року не з`явився, подавши суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позов не визнав.
Представник третьої особи- служби у справах дітей Волочиської районної державної адміністрації в судовому засіданні проти позову заперечила, зазначивши, що питання скасування реєстрації малолітньої дитини- ОСОБА_3 було винесено на розгляд комісії з питань захисту прав дитини райдержадміністрації і за результатами його розгляду встановлено, що дитина проживає та зареєстрована в спірній квартирі разом зі своїми батьками- ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , іншого житла для проживання та зміни місця реєстрації сім`я не має, а тому місце проживання дитини зареєстроване у відповідності з чинним законодавством та скасовано бути не може.
Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Судом встановлено, що 20 червня 2008 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 в забезпечення договору кредитної лінії № 101/ВЛ-Т/2008-980 від 20 червня 2008 року був укладений іпотечний договір, за яким іпотекодавець з метою забезпечення виконання позичальником зобов`язання, що випливає з кредитного договору, передає в іпотеку, а іпотекодержатель приймає в іпотеку предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_2 .
Згідно з виконавчим написом, вчиненим 24 червня 2014 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою А.М. запропоновано звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_2 (для задоволення вимог стягувача- ПАТ КБ «Надра»).
Постановою заступника начальника Волочиського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Стаднійчука В.С. від 17 листопада 2016 року описано спірну квартиру та накладено на неї арешт.
Згідно з довідкою реєстраційного відділу Волочиської міської ради № 796 від 01 листопада 2017 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 09 березня 2017 року по теперішній час.
За цією ж адресою зареєстровані і батьки дитини- ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , зокрема, згідно з довідкою реєстраційного відділу Волочиської міської ради № 43 від 02 березня 2017 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за цією адресою з 15 лютого 2011 року по теперішній час.
Згідно з висновком органу опіки та піклування- служби у справах дітей Волочиської РДА № 26-22-2052/2017 від 07 грудня 2017 року, проведено обстеження умов проживання дитини за вищевказаною адресою та встановлено, що дитина- ОСОБА_3 зареєстрована та проживає разом з матір`ю- ОСОБА_5 та батьком- ОСОБА_6 . Іншого альтернативного житла для проживання та зміни місця реєстрації сім`я не має, іншого житла на праві власності не має. Волочиська РДА як орган опіки та піклування вважає неможливим та недоцільним скасування реєстрації малолітньої дитини- ОСОБА_3 , оскільки Правила реєстрації місця проживання батьками дитини порушені не були.
В силу ч. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.
Постановою Кабінету Міністрів України № 207 від 02 березня 2016 року «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру», на яку посилається позивач, передбачено подання наступних документів для реєстрації місця проживання та випадки відмови у реєстрації місця проживання.
Пункт 18 Правил - Для реєстрації місця проживання особа або її представник подає:
1) заяву за формами, наведеними відповідно у додатках 6, 7 або 8;
2) документ, до якого вносяться відомості про місце проживання. Якщо дитина не досягла 16 років, подається свідоцтво про народження. Реєстрація місця проживання дітей, які є іноземцями чи особами без громадянства, здійснюється за умови внесення даних про дітей до посвідки на постійне або тимчасове проживання їх батьків та копії свідоцтва про народження. Документи, видані компетентними органами іноземних держав, підлягають легалізації в установленому порядку, якщо інше не передбачено міжнародними договорами;
3) квитанцію про сплату адміністративного збору (у разі реєстрації місця проживання одночасно із зняттям з попереднього місця проживання адміністративний збір стягується лише за одну послугу);
4) документи, що підтверджують:
право на проживання в житлі, - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація місця проживання особи здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім`ї (зазначені документи або згода не вимагаються при реєстрації місця проживання неповнолітніх дітей за адресою реєстрації місця проживання батьків/одного з батьків або законного представника/представників);
право на перебування або взяття на облік у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту особи, - довідка про прийняття на обслуговування в спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту особи за формою згідно з додатком 9, копія посвідчення про взяття на облік бездомної особи, форма якого затверджується Мінсоцполітики (для осіб, які перебувають на обліку у цих установах або закладах);
проходження служби у військовій частині, адреса якої зазначається під час реєстрації, - довідка про проходження служби у військовій частині, видана командиром військової частини за формою згідно з додатком 10 (для військовослужбовців, крім військовослужбовців строкової служби);
5) військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку);
6) заяву про зняття з реєстрації місця проживання особи за формою згідно з додатком 11 (у разі здійснення реєстрації місця проживання одночасно із зняттям з реєстрації попереднього місця проживання).
У разі подання заяви представником особи, крім зазначених документів, додатково подаються:
документ, що посвідчує особу представника;
документ, що підтверджує повноваження особи як представника, крім випадків, коли заява подається законними представниками малолітньої дитини - батьками (усиновлювачами).
Реєстрація місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників.
У разі реєстрації місця проживання батьків за різними адресами місце проживання дитини, яка не досягла 14 років, реєструється разом з одним із батьків за письмовою згодою другого з батьків у присутності особи, яка приймає заяву, або на підставі засвідченої в установленому порядку письмової згоди другого з батьків (крім випадків, коли місце проживання дитини визначено відповідним рішенням суду або рішенням органу опіки та піклування).
Забороняється вимагати для реєстрації місця проживання особи інші документи.
Пункт 11 Правил - Орган реєстрації відмовляє в реєстрації/знятті з реєстрації місця проживання, якщо:
особа не подала необхідних документів або інформації;
у поданих документах містяться недостовірні відомості або подані документи є недійсними;
звернулася особа, яка не досягла 14 років.
Рішення про відмову в реєстрації/знятті з реєстрації місця проживання приймається в день звернення особи або її представника шляхом зазначення у заяві про реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання підстав відмови. Зазначена заява повертається особі або її представнику.
В силу ст. ст. 12, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
На думку суду, позивач, звернувшись з позовом про скасування реєстрації малолітньої дитини в квартирі, яка є предметом іпотеки за договором кредитної лінії, не довів суду висловлене у позові припущення про те, що реєстрація малолітньої дитини у спірній квартирі була здійснена з метою перешкодити здійсненню виконавчих дій та в порушення умов іпотечного договору, оскільки дитина- ОСОБА_3 зареєстрована та проживає разом зі своїми батьками- ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (що відповідає ст. 29 ЦК України), іншого житла для зміни місця реєстрації та проживання у сім`ї немає, а тому скасування реєстрації місця проживання малолітньої дитини порушить її житлові права, що, на думку суду, є неприпустимим.
Враховуючи викладене, в позові слід відмовити за недоведеністю обгрунтованості його вимог.
Керуючись ст. 29 ЦК України, Постановою Кабінету Міністрів України № 207 від 02 березня 2016 року «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру»; ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Стрюкової І.О. до ОСОБА_1 , Волочиської міської ради Хмельницької області, з участю третіх осіб служби у справах дітей Волочиської районної державної адміністрації, реєстраційного відділу Волочиської міської ради про скасування реєстрації малолітньої дитини в квартирі, яка є предметом іпотеки за договором кредитної лінії відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд Хмельницької області шляхом подання в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 05 січня 2018 року.

Суддя О.М.Бабій