РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю представників позивача - ОСОБА_1,ОСОБА_2,

за участю відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_8 міської ради про визнання права власності на спадкове майно та скасування свідоцтва про право на спадщину

встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно та скасування свідоцтва про право на спадщину, посилаючись на те, що 05.04.2006 року помер його батько - ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_1.

06 травня 2014 року померла його мати - ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Першою ОСОБА_8 державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу № 596-2014 після смерті ОСОБА_11 Спадкоємцем першої черги після смерті батьків є позивач - ОСОБА_4 та відповідачі по справі - його брати і сестри, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЛ №250581 від 14.04.2011 року по вул. Яворницького, 26 в ОСОБА_8 площею 0,0500 га, кадастровий номер :04:004:0154 співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_4 та його мати - ОСОБА_11

В зв'язку з тим, що в державному акті не вказаний розмір часток співвласників земельної ділянки державним нотаріусом Першої ОСОБА_8 державної нотаріальної контори йому дано відмову від 17.06.2016 року №1491/02-14 в оформленні спадкових прав через не визначення часток співвласників та роз'яснено право звернення до суду. В зв'язку з тим, що його право на означену земельну ділянку не визнається, позивач змушений звертатися з позовом про визнання за ним права власності на 1/2 вищевказаної земельної ділянки в порядку приватизації за рішенням 32-ї сесії ОСОБА_8 міської ради №14 від 23.12.2009 року та визнання за ним права власності в порядку спадкування на 1/8 (1/4 (чотири спадкоємці після смерті матері) частина від 1/2 частини земельної ділянки належної матері ОСОБА_11), разом на 5/8 частини цієї земельної ділянки (1/2+1/8 (1/4 від 1/2 частки матері)).

У період з 2006 року по 2013 рік на належній позивачу та його матері ОСОБА_11 земельній ділянці вони побудували будинок №26 по вул. Яворницького в м. Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60, м. кв., що підтверджується звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта житлового будинку №26 по вул. Яворницького, в м. Хмельницькому від 30.09.2013 року та декларацією про готовність об'єкта до експлуатацію від 31.12.2013 року.

Згідно декларації про готовність об'єкту, який прийнятий в експлуатацію інспекцією ДАБК від 31.12.2013року ОСОБА_4 та його мати, як забудовники цього будинку, за життя матері в реєстраційній службі не оформили право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна, а після смерті матері, звернувшись до Першої нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька і матері, Державним нотаріусом Першої ОСОБА_8 ДНК ОСОБА_12 видано йому 20.01.2015 року свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті 05.04.2006 року його батька ОСОБА_9 на 1/4 (1/2 від 1/2 частини) будинку №26 по вул. Яворницького в ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за №3-61.

Позивач посилається на те, що дане свідоцтво про право на спадщину видано помилково, так як будинок був побудований після смерті батька в період з 03.06.2006 року та прийнятий в експлуатацію згідно декларації про готовність об'єкта до експлуатації 31.12.2013 року. При видачі свідоцтва нотаріусом не враховано вищевказана Декларація про готовність об'єкта до експлуатації видана І ДАБК в Хмельницькій області та довідки ЖЕК №5 ОСОБА_8, що старий будинок №26 по вул. Комсомольська (зараз Яворницького) згорів ще в 1975 році, що підтверджується довідкою ЖЕК №5 та довідкою інспекції державного страхування техпаспортом на будинок, які додаються та матеріалами інвентаризаційної справи, які знаходяться в архіві ОСОБА_8 БТІ.

Позивач, як забудовник, та його мати по 1/2 будинку по вул. Яворницького, 26 в м. Хмельницькому змушений звертатися до суду про визнання за ним права власності на 1/2 цього будинку, як забудовника та визнання за ним права власності в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_11 на 1/8 (1/4 від 1/2 частки матері) частину цього будинку, всього на 5/8 частини будинку (1/2+1/8=5/8).

Позивач просить скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 січня 2015 року, видане державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі №3-61, спадкова справа №445-2006 ОСОБА_4 на спадкове майно ОСОБА_9, померлого 05 квітня 2006року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності:

- на 1/2 частину будинку №26 по вулиці Яворницького в місті Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60,1 м. кв.

- на 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер :04:004:0154, площею 0,0500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Яворницького, буд. 26 в м. Хмельницькому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування на спадкове майно після померлої 06 травня 2014 року ОСОБА_13:

- на 1/8 (1/4 від 1/2) частину будинку №26 по вулиці Яворницького в місті Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60,1 м. кв.,

- на 1/8 (1/4 від 1/2) земельної ділянки, кадастровий номер :04:004:0154, площею 0,0500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Яворницького, буд. 26 в м. Хмельницькому.

У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, з підстав, викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала, просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_7 у судове засідання не прибула, належним чином повідомлена на час та місце судового розгляду, причини неявки не повідомила.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не прибув, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином і від нього надійшла заява про часткове визнання позову, вказавши, що за позивачем слід визнати право власності, як забудовника, на 1/2 частини від 62% частини означеного житлового будинку та на 1/4 права власності частини житлового будинку, як за спадкоємцем після смерті ОСОБА_10.

Представник третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_8 міської ради у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, при переході права власності на будівлю або споруду до громадян, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою на якій розташована будівля чи споруда.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що 05.04.2006 року помер його батько - ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_1. 06 травня 2014 року померла ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_1 - мати позивача.

Першою ОСОБА_8 державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу № 596-2014 після смерті ОСОБА_11

Спадкоємцем першої черги після смерті батьків є позивач - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЛ №250581 від 14.04.2011 року по вул. Яворницького, 26 в ОСОБА_8 площею 0,0500 га, кадастровий номер :04:004:0154 співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_4 та його мати - ОСОБА_11

В зв'язку з тим, що в державному акті не вказаний розмір часток співвласників земельної ділянки державним нотаріусом Першої ОСОБА_8 державної нотаріальної контори позивачу дано відмову від 17.06.2016 р. №1491/02-14 в оформленні спадкових прав через не визначення часток співвласників.

В зв'язку з тим, що право ОСОБА_4 на означену земельну ділянку не визнається, позивач змушений звертатися з позовом про визнання за ним права власності на 1/2 вищевказаної земельної ділянки в порядку приватизації за рішенням 32-ї сесії ОСОБА_8 міської ради №14 від 23.12.2009 року та визнання за ним права власності в порядку спадкування на 1/8 (1/4 (чотири спадкоємці після смерті матері) частина від 1/2 частини земельної ділянки належної матері - ОСОБА_11), разом на 5/8 частини цієї земельної ділянки (1/2+1/8 (1/4 від 1/2 частки ОСОБА_11)).

У період з 2006 року по 2013 рік на належній позивачу та його матері - ОСОБА_11 земельній ділянці ними було побудовано будинок №26 по вул. Яворницького в м. Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60, м. кв., що підтверджується звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта житлового будинку №26 по вул. Яворницького, в м. Хмельницькому від 30.09.2013 року та декларацією про готовність об'єкта до експлуатацію від 31.12.2013 року.

Згідно декларації про готовність об'єкту, який прийнятий в експлуатацію інспекцією ДАБК від 31.12.2013року ОСОБА_4 та його мати, як забудовники цього будинку, за життя ОСОБА_11 в реєстраційній службі не оформили право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна, а після смерті матері, звернувшись до Першої нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька і матері, державним нотаріусом Першої ОСОБА_8 державної нотаріальної контори видано позивачу 20.01.2015 року свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті 05.04.2006 р. його батька - ОСОБА_9 на 1/4 (1/2 від 1/2 частини) будинку №26 по вул. Яворницького в ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за №3-61.

Судом встановлено, що будинок був побудований після смерті батька в період з 03.06.2006 року та прийнятий в експлуатацію згідно декларації про готовність об'єкта до експлуатації 31.12.2013 року. При видачі свідоцтва нотаріусом не враховано вищевказана Декларація про готовність об'єкта до експлуатації видана І ДАБК в Хмельницькій області та довідки ЖЕК №5 м. Хмельницького, що старий будинок №26 по вул. Комсомольська (зараз Яворницького) згорів ще в 1975 році, що підтверджується довідкою ЖЕК №5 та довідкою інспекції державного страхування техпаспортом на будинок, які додаються та матеріалами інвентаризаційної справи, які знаходяться в архіві ОСОБА_8 БТІ.

Позивач, як забудовник, на 1/2 частину житлового будинку по вул. Яворницького, 26 в м. Хмельницькому змушений звертатися до суду про визнання за ним права власності на 1/2 цього будинку, як забудовника та визнання за ним права власності в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_11 на 1/8 (1/4 від 1/2 частки матері) частину цього будинку, всього на 5/8 частини будинку (1/2+1/8=5/8).

Суд приходить до висновку, що слід скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 січня 2015 року, видане державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі №3-61, спадкова справа №445-2006 ОСОБА_4 на спадкове майно ОСОБА_9, який помер 05 квітня 2006року.

Визнати за ОСОБА_4, як забудовником, право власності:

- на 1/2 частину будинку №26 по вулиці Яворницького в місті Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60,1 м. кв.

- на 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер :04:004:0154, площею 0,0500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Яворницького, буд. 26 в м. Хмельницькому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування на спадкове майно після померлої 06 травня 2014 року ОСОБА_13:

- на 1/8 (1/4 від 1/2) частину будинку №26 по вулиці Яворницького в місті Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60,1 м. кв.,

- на 1/8 (1/4 від 1/2) земельної ділянки, кадастровий номер :04:004:0154, площею 0,0500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Яворницького, буд. 26 в м. Хмельницькому.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 16, 392 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_8 міської ради про визнання права власності на спадкове майно та скасування свідоцтва про право на спадщину задовольнити.

Скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 січня 2015 року, видане державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі №3-61, спадкова справа №445-2006, ОСОБА_4 на спадкове майно ОСОБА_9, який помер 05 квітня 2006року.

Визнати за ОСОБА_4, право власності:

- на 1/2 частину будинку №26 по вулиці Яворницького в місті Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60,1 м. кв.

- на 1/2 земельної ділянки, кадастровий номер :04:004:0154, площею 0,0500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Яворницького, буд. 26 в м. Хмельницькому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування на спадкове майно після померлої 06 травня 2014 року ОСОБА_13:

- на 1/8 (1/4 від 1/2) частину будинку №26 по вулиці Яворницького в місті Хмельницькому загальною площею 122,3 м. кв., житловою площею 60,1 м. кв.,

- на 1/8 (1/4 від 1/2) земельної ділянки, кадастровий номер :04:004:0154, площею 0,0500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Яворницького, буд. 26 в м. Хмельницькому.

Стягнути на користь ОСОБА_4 з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 судовий збір по 499 грн. з кожного.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.