Справа № 523/4852/17
Провадження №4-с/523/126/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2017 р.

Суворовський районний суд міста Одеси в складі :

головуючого судді -Середа І.В.,

при секретарі -Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі клопотання представника заявника про зупинення реалізації нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться скарга публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» на дії відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, заінтересована особа ОСОБА_1, згідно з вимогами якої заявник просить скасувати звіт про оцінку майна, а саме: дачні будівлі і гараж, що розташовані за адресою м. Одеса, вул. Дачна 30/6, а також земельні ділянки, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Дачна, 30 (кадастровий номер :34:014:0135) та вул. Дачна, 30, 30/5, 30/12 (частини з/д), 30/14 (кадастровий номер :34:014:0138), та зобовязати старшого державного виконавця Мельниченко А.В. здійснити заходи щодо призначення іншого суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні для складання звіту про оцінку арештованого нерухомого майна.

Представник заявника ОСОБА_2 звернувся з клопотанням про зупинення реалізації нерухомого майна, посилаючись на те, що оцінка майна не відповідає дійсній вартості, тому торги не можуть бути проведені.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника заявника, суд прийшов до наступного.

В провадженні відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області знаходиться виконавче провадження №46484447 за заявою АТ «Укрексімбанк» по виконанню рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 17.04.14р., виконавчий лист №523/278/14-ц від 03 лютого 2015 року, про стягнення на користь банку заборгованості за кредитним договором з ОСОБА_1 в сумі 926057,87 доларів СІПА, що станом на 09.01.2014 за курсом НБУ становить 740 980,56 грн. та судового збору в розмірі 3654 грн.

В рамках виконавчого провадження постановою відділу ДВС від 11.02.2015 р. накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника, та оголошена заборона на його відчуження.

15.07.2015 р. державним виконавцем Іскренком О.С складені акти опису й арешту заставленого нерухомого майна, що належить боржнику.

12.12.2016 р. старшим державним виконавцем Мельниченко А.В. винесено постанову про призначення суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні та призначено суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання ТОВ «РОСЛА» для визначення вартості нерухомого майна.

15.02.2017р. представник стягувача відповідно до ст.19 ЗУ «Про виконавче провадження» ознайомився з матерілами виконавчого провадження, в тому числі із звітом про оцінку нерухомого майна, оригінал якого знаходиться в 'матеріалах справи виконавчого провадження.

Стягувач з визначеною суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «РОСЛА» вартістю майна у розмірі 330271 дол. США, що станом на дату оцінки за курсом НБУ (2698,6979 за 100 дол. США) становить 8913016 грн. не згоден, оскільки вважає, що вартість нерухомого майна не відповідає ринковій вартості в порівнянні з аналогічними запропонованими до продажу об'єктами на ринку нерухомості.

Згідно з листом ДП "Сетам" від 29.03.2017 року повідомлено день і час проведення електронних торгів - 27.04.2017 р. та початкова ціна продажу майна , а саме - триповерховий житловий будинок , розташований на двох земельних ділянках за адресою: м. Одеса, вул. Дачна, 30 (30/6,30/5,30/14) КН :34:014:0135 та КН :34:014:0138, - 8913016 грн..

Абзацом другим ч.5 ст.57 ЗУ «Про виконавче провадження» встановлено, що оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Враховуючи те, що заявником оскаржується визначення вартості майна, суд, враховуючи вказану норму приходить до висновку, що вимога про зупинення реалізації нерухомого майна не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.57 Закону України "Про виконавче провадження" та ст.ст.209,210,383 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» про зупинення реалізації нерухомого майна залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня оголошення.

Суддя: