Справа № 500/5559/16-ц
Провадження № 2/500/256/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Баннікової Н.В.

при секретарях - Топтигіній О.М., Івановій Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору комунальне підприємство «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2016 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, уточнивши який просила скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 року щодо визнання права власності на 3/7 частини будинку АДРЕСА_1 Одеської області, видане виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради ьа визнати на нею право власності на 3/7 частини житлового будинку АДРЕСА_1, яка складається з літ. «А» - житловий будинок: приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 загальною площею 45,5 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м., літ. «Л» - житловий будинок загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею - 61,7 кв.м., літ. «Б», «В», «К» - сараї, літ. «Г», «Е» - літні кухні, літ. «Д», «И» - гаражі, літ. «Ж», «З» - вбиральні, №№ 1,3,6,7,9-14 - надвірні споруди.

Свої вимоги та обґрунтувала тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.07.1991 року вона набула право власності на 3/7 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого у АДРЕСА_1. 26.07.1991 року за нею право власності було зареєстровано Ізмаїльським МБТІ.

Рішенням виконкому Ізмаїльської міської ради №1341 від 20.09.2007 року «Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом двоповерхового жилого будинку літ. «Л» - що складає 3/7 частини будинку по АДРЕСА_1 був затверджений відповідний акт.

На підставі Акту державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту, зареєстрованого ДАБК Ізмаїльської міської ради № 352 від 04.09.2007 р. «Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом двоповерхового житлового будинку літ. «Л» - що складає 3/7 частини домоволодіння по АДРЕСА_1», позивачу було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 р.

Відповідно до вказаного Свідоцтва належна ОСОБА_1 3/7 частка складається з житлового будинку літ. «Л», гаражу літ. «И», сараю літ. «В», вбиральні літ. «Ж», що не відповідає дійсності.

Вважає, що при підготовці та видачі Свідоцтва про права власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 р. була допущена помилка, яка полягає в тому, що з часом позивач побудувала на вказаній земельній ділянці гараж літ. «Д», сарай літ. «Г», сарай літ. «Б», літню кухню літ. «Е», навіс літ. «а2», а потім двоповерховий житловий будинок літ. «Л», літню кухню літ. «Г», гараж літ. «И», сарай літ. «В», вбиральню літ. «Ж» та водонепроникний вигріб.

У судовому засіданні позивач та її представник уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Згідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.07.1991 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської районної державної контори Єфімовою Т.І. за №2622 вона набула право власності на 3/7 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого у АДРЕСА_1. 26.07.1991 року за нею право власності було зареєстровано Ізмаїльським МБТІ.

На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради №598 від 21.06.1994 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» позивачу була передана у власність земельна ділянка площею 603 кв.м. згідно Плану земельної ділянки по АДРЕСА_1.

На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради №104 від 07.02.2001 року їй було оформлено право власності на гараж літ. «Б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Б» літню кухню літ. «Е»., навіс літ. «а2».

У 2007 році позивач звернувся до виконкому Ізмаїльської міської ради з приводу прийняття до експлуатації двоповерхового житлового будинку літ. «Л», літньої кухні літ. «Г», гаража літ. «И», сараю літ. «В», вбиральні літ. «Ж» та водонепроникного вигребу.

Рішенням виконкому Ізмаїльськоїміської ради №1341 від 20.09.2007 року «Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом двоповерхового жилого будинку літ. «Л» - що складає 3/7 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 був затверджений відповідний акт.

На підставі Акту державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту, зареєстрованого інспекцією ДАБК Ізмаїльської міської ради №352 від 04.09.2007 року та рішення виконкому Ізмаїльської міської ради №1341 від 20.09.2007 року «Про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом двоповерхового жилого будинку літ. «Л» - що складає 3/7 частини домоволодіння по АДРЕСА_1, їй було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 року.

Відповідно до вказаного Свідоцтва належна позивачу 3/7 частка складається з житлового будинку літ «Л» загальною площею 107,3 кв.м, житлова площа 61,7 кв.м., літньої кухні літ. «Г», гаража літ. «И», сараю літ. «В», вбиральні літ. «Ж», що не відповідає дійсності.

Вважає, що при підготовці та видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 року була допущена помилка, яка полягає у наступному.

На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.07.1991 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської районної державної нотаріальної контори Єфімовою Т.І. за №2622 позивач набула право власності на 3/7 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого у м. Ізмаїл по АДРЕСА_1. Відповідно до Рішення народного суду міста Ізмаїла від 03.10.1980 року ця частка складалась з жилого будинку літ «А» приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 загальною площею 45,5 кв.м., а також навісу літ. «а», літньої кухні літ.»Г», навісу літ. «г», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж» на земельній ділянці 603 кв.м.

З часом позивачем добудовано на вказаній ділянці гараж літ. «Д», сарай літ. «Г», сарай літ. «Б», літню кухню літ. «Е», навіс літ «а2», а потім двоповерховий житловий будинок літ. «Л», літню кухню літ. «Г», гараж літ. « И», сарай літ. «В», вбиральню літ. «Ж» та водонепроникний вигріб.

Відповідно до ч.4 ст.357 Цивільного кодексу України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (перебудова) є

власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Таким чином, до складу позивача частки у розмірі 3/7 повинно бути включено: літ. «А» - житловий будинок приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 загальною площею 45,5 кв.м., житловою площею - 32, 8 кв.м., . літ. «Л» - житловий будинок загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею - 61,7 кв.м., літ «Б» - сарай, літ. «З» - вбиральня, літ. «Г» - літня кухня, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - літня кухня, літ «Ж» - вбиральня, літ. «В» - сарай, літ. И- гараж, літ. К - сарай, надвірні споруди №№1,3,6,7,9-14.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 357 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 174,179, 209, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору комунальне підприємство «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 року щодо визнання права власності на 3/7 частини будинку АДРЕСА_1 Одеської області, видане виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/7 частини житлового будинку АДРЕСА_1, яка складається з літ. «А» - житловий будинок: приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 загальною площею 45,5 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м., літ. «Л» - житловий будинок загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею - 61,7 кв.м., літ. «Б», «В», «К» - сараї, літ. «Г», «Е» - літні кухні, літ. «Д», «И» - гаражі, літ. «Ж», «З» - вбиральні, №№ 1,3,6,7,9-14 - надвірні споруди.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:(підпис) З оригіналом згідно: Суддя: Н.В.Баннікова