Справа № 675/2533/16-ц
Провадження № 2/675/167/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" березня 2017 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді Янішевської О. С., при секретарі Беліці М. О.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

представника позивачки адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, мотивуючи це тим, що вона працювала телятницею та дояркою в КСП ім. Фрунзе с. Лютарка Ізяславського району Хмельницької області, правонаступником якого являвся СГВК «Хлібороб», який на даний час ліквідовано, з 1980 року по 11 травня 2006 року. КСП ім. Фрунзе побудував декілька житлових будинок, один з яких був наданий позивачці та її сімї для проживання у встановленому рішенням уповноваженого органу підприємства порядку. Позивачка із сімєю вселилась у наданий будинок у 1993 році і проживає у ньому по теперішній час. Власником будинку являється КСП ім. Фрунзе, яке визнано банкрутом та державна реєстрація якого припинена. Уповноваженим органом було прийняте рішення про передачу наданого ОСОБА_1 будинку у її власність, що не було зроблено через ліквідацію юридичної особи. Іншим шляхом захистити свої права позивачка не має можливості, хоча з моменту отримання в користування житлового будинку постійно відкрито та безперервно користується ним.

Позивачка ОСОБА_1, представник позивачки ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просив справу розглядати за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав.

Допитавши позивачку, її представника, свідків, перевіривши матеріали справи, матеріали інвентарної справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 316 Цивільного Кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

ОСОБА_1 була прийнята в члени колгоспу ім. Фрунзе та на роботу поваром 01 липня 1984 року, в подальшому з 01 січня 1992 року переведена працювати дояркою, з 28 грудня 1996 року переведена працювати телятницею і працювала до 28 лютого 1997 року, з 01 квітня 1997 року прийнята в члени КСП ім. Фрунзе с. Лютарка та на роботу телятницею, з 30 лютого 1998 року переведена працювати на різні роботи, з 01 січня 1999 року прийнята в члени СГВК «Хлібороб» с. Лютарка та на роботу різноробочою, де працювала до 09 листопада 2006 року і була звільнена в звязку з хворобою, що підтверджується відомостями трудової книжки, довідкою МСЕК АВ № 0348808 ОСОБА_1 про інвалідність ІІ групи, копії яких додані до матеріалів справи.

Житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області був наданий КСП ім. Фрунзе ОСОБА_1, що підтверджується поясненнями позивачки, її представника, показами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, котрі підтвердили, що ОСОБА_1 працювала у колгоспі, в подальшому КСП ім. Фрунзе, СГВК «Хлібороб» с. Лютарка дояркою та телятницею, що було умовою для надання житла, позивачці був наданий для проживання житловий будинок, в якому вона із сімєю проживає по даний час понад 10 років.

Покази свідків підтверджуються довідками ОСОБА_3 сільської ради № 1150 та № 1151 від 08 листопада 2016 року про факт та час реєстрації ОСОБА_1 та членів її сімї у спірному будинку, архівною довідкою № Т-317/04-07 від 12 грудня 2016 року про факт надання правлінням КСП ім. Фрунзе с. Лютарка ОСОБА_1 житлового будинку.

Житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області на балансі ОСОБА_3 сільської ради не перебуває, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради № 1152 від 08 листопада 2016 року, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 82392925 від 14 березня 2017 року інформація про спірний будинок у вказаному реєстрі відсутня.

Згідно матеріалів дослідженої в ході судового розгляду інвентарної справи 23 червня 2005 року виконавчий комітет ОСОБА_3 сільської ради прийняв рішення № 23 «Про оформлення права колективної власності на будинковолодіння, яке знаходиться в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області по вул. Жовтневій, 16», яким вирішено перереєструвати право власності на вказаний будинок за СГВК «Хлібороб» с. Лютарка в звязку з перейменуванням КСП ім. Фрунзе, що підтверджується копією вказаного рішення, яке знаходиться у матеріалах інвентарної справи. Згідно довідки СГВК «Хлібороб» с. Лютарка № 15 від 29 січня 2007 року, яка знаходиться у матеріалах інвентарної справи, спірний житловий будинок рахувався на балансі СГВК «Хлібороб» с. Лютарка.

Житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області до переліку майна пайового фонду СГВК «Хлібороб» с. Лютарка не входив, розпаюванню не підлягав, що підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради № 1261 від 14 грудня 2016 року, доданою до матеріалів справи.

Відповідно до витягу з протоколу № 1 від 11 лютого 2005 року загальних зборів засновників СГВК «Хлібороб» с. Лютарка, який знаходиться у матеріалах інвентарної справи, задоволена заява ОСОБА_1про передачу їй у власність житлового будинку з надвірними будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області. На виконання зазначеного рішення начальнику КП «Ізяславське РБТІ» СГВК «Хлібороб» с. Лютарка 09 серпня 2007 року було направлено звернення вих. № 237 про внесення поточних змін з видачею витягу на відчуження житлового будинку з надвірним будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області.

Відчуження вказаного будинку проведено не було, що підтверджується показами позивачки, її представника, та не оспорюється відповідачем.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань СГВК «Хлібороб» с. Лютарка визнана банкрутом, реєстрацію припинено, правонаступники відсутні.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За вимогами ч.1, 4 ст. 344 Цивільного Кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

ОСОБА_1 добросовісно заволоділа житловим будинком з надвірними будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області і відкрито, безперервно володіла і продовжує володіти вказаним майном протягом десяти років, що підтверджується викладеними вище доказами. Вказаний факт не оспорюється відповідачем.

За таких підстав, суд приходить до висновку, що права ОСОБА_1 підлягають захисту, а позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 321, 325, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 79, 81, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 291, 292, 294, 296 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Михля Ізяславського району Хмельницької області, вул. Жовтнева, 16, на житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вул. Жовтневій в с. Михля Ізяславського району Хмельницької області за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Хмельницької області через Ізяславський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. С. Янішевська