Справа № 456/74/17
Провадження № 2/456/697/2017
РІШЕННЯ

іменем України

23 березня 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Петренко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області, треті особи без самостійних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду та просить визнати за нею право власності на ? частини земельної ділянки площею 0,0331 га за адресою АДРЕСА_1. Покликається на те, що 30 липня 2003 року Стрийською міською радою було видано Державний акт серія НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,0331 га, кадастровий № НОМЕР_2, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1. Згідно Державного акту співвласниками земельної ділянки є: позивач - ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_5 та ОСОБА_6. На зазначеній земельній ділянці розміщений житловий будинок з вбудованими приміщеннями кафе літ.А-2, загальною площею 414,2 кв.м., житловою площею - 213,2 кв.м, в тому числі приміщення кафе - 77,7 кв.м., приміщення перукарні 123,3 кв.м., який на праві спільної часткової власності належить: ? частина будинку належить ОСОБА_5, ? частини будинку належать ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_6 право власності на належну їй ? частину будинку за адресою АДРЕСА_1 перейшло до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі спадкового договору, посвідченого Стрийською державною нотаріальною конторою 18.05.2006 року за № 1-2288.

20 листопада 2007 року був укладений договір купівлі-продажу будинку, посвідчений державним нотаріусом Стрийської держнотконтори ОСОБА_7, згідно якого ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купила ? частину житлового будинку разом з відповідною частиною належних до нього господарських будівель, за адресою АДРЕСА_1. Разом з тим відповідна частина земельної ділянки залишилась за померлою ОСОБА_6

ОСОБА_6 належала 1/4 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 разом з відповідною частиною належних до нього господарських будівель. У відповідності до ч.4 ст.120 ЗК України ОСОБА_6 відповідно належала 1/4 частина земельної ділянки № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1. У ОСОБА_6 відсутні спадкоємці передбачені ст.ст.1261-1265 ЦК України, а також за життя ОСОБА_6 заповіту не складала, а тому відсутні особи, які б могли успадкувати спірну земельну ділянку. При перехові права власності на 1/4 частину будинку до ОСОБА_1, до неї переходить відповідна частина, а саме ? частина спірної земельної ділянки. Оскільки перехід права власності на частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 не можливо вирішити в позасудовому порядку, тому позивач змушена звернутись до суду з даним позовом про визнання права власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 позовні вимоги підтримав, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.

Представник відповідача Стрийської міської ради в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи своєчасно і належним чином повідомлений.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи своєчасно і належним чином повідомлена.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З договору купівлі-продажу, посвідченого 31.01.1985 року державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори Грембовським П.В. вбачається, що ОСОБА_10 продала, а ОСОБА_5 та ОСОБА_11 купили по ? частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

З договору купівлі - продажу, посвідченого 27.06.2000 року приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Чернилевською М.М. вбачається, що ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_1 купила 1/4 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

З договору дарування частини житлового будинку, посвідченого 23.05.2002 року приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Чернилевською М.М. вбачається, що ОСОБА_11 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар 1/4 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

З договору купівлі-продажу, посвідченого 20.11.2007 року державним нотаріусом Стрийської держнотконтори ОСОБА_7 вбачається, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купила 1/4 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 виданого 30.07.2003 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0331 га, кадастровий НОМЕР_2, за адресою АДРЕСА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради від 20.02.2003 року №53.

У відповідності до ч.4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

На підставі зібраних доказів судом встановлено, що до ОСОБА_1, яка набула право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною належних до нього господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1, перейшло право власності на ? частину земельної ділянки, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0331 гадля обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0331 га, кадастровий номер НОМЕР_2 для

обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з часу його проголошення.

Головуючий-суддя С. С. Сас