Справа № 171/275/17
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"11" травня 2017 р. м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Семенової Н.М.

за участю секретаря - Ровної Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача, вказуючи, що вона є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_2, продавець даної квартири. Однак відповідач не мешкає на даний час, добровільно з реєстрації не знімається. Зазначає, що їй, як власнику вищевказаної квартири, реєстрація відповідача складає незручності, цей факт створює мені незручності у користуванні приватною власністю та тягне за собою додаткові витрати на комунальні послуги, в зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду із вказаним позовом. Просить визнати відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася по невідомим суду причинам, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність за наявних у справі документах та ухвалити рішення в заочному порядку, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи проводився судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч.2 ст.197 ЦПК України).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню через наступне.

Суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Зеленодольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Продченко Н.Л. 15.01.2015 року, зареєстровано в реєстрі за № 20 - квартира АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.9), відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 15.01.2015 року зареєструвала право власності на квартиру (а.с.11).

Судом встановлено, що відповідно до довідки Зеленодольської міської ради Дніпропетровської області № 369 від 16.02.2017 року та довідки з сектору адресно-довідкової роботи управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7, 24)

Згідно актів перевірки відповідності реєстрації та проживання мешканців від 14.07.2015 року, 21.12.2015 року, 08.06.2016 року, 15.02.2017 року, складеного комісією КП «Зеленодольського міського водоканалу» м. Зеленодольськ Апостолівського району Дніпропетровської області у присутності сусідів, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживає за даною адресою (а.с. 17-20).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того, права власника житлового будинку, квартири визначені ст. ст. 317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана, довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач ОСОБА_2 не надала суду заперечень проти вимог позову та викладених в ньому обставин, тому обставини, на які посилається позивачка за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.

При викладених обставинах, суд доходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, тому що її інтереси порушені, вона не має змоги користуватися та розпоряджатися належним їй майном за своїм розсудом, а відповідач тривалий строк понад один рік не користується спірним житловим приміщенням, інших домовленостей між сторонами немає.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Апостолівський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя:Н. М. Семенова