Справа № 192/146/17
Провадження № 2/192/182/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"05" травня 2017 р. Солонянський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Стрельникова О.О.

за участю секретаря судового засідання - Папян Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Солоне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області, відділу Держгеокадастру у Солонянському районі Дніпропетровської області, третя особа - приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна про визнання права в порядку спадкування за законом,

за участю:

представника позивачки - ОСОБА_4

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, згідно уточнених позовних вимог від 22 лютого 2017 року, звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

На обґрунтування своїх вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати ОСОБА_5.

17 квітня 1996 року рішенням Солонянської селищної ради 3-ї сесії 22-го скликання «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян» вирішено безоплатно передати у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,18 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

11 вересня 2007 року рішенням Солонянської селищної ради 12-ї сесії 5-го скликання «Про затвердження остаточних розмірів земельних ділянок, які передаються у власність громадянам» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку та передано ОСОБА_5 у власність земельну ділянку загальною площею 0,1725 га, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) 0,1725 га.

Після смерті ОСОБА_5 залишила за собою спадкове майно, серед якого була земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку неможливо оформити через відсутність зареєстрованого права власності на землю за померлою. Даний факт також підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 січня 2017 року винесеною приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу після подання позивачкою документів на отримання спадщини за законом. Оскільки земельна ділянка не була зареєстрована за спадкодавцем, тобто за ОСОБА_5, належним чином, здійснити перехід права власності від спадкодавця на ім'я спадкоємця на земельну ділянку неможливо.

Спадкоємцями спадкового майна є вона - ОСОБА_1

Тому враховуючи, що до позивачки перейшли права на земельну ділянку, яку позивачка не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства, у зв'язку з відсутністю зареєстрованого права власності на землю на ім'я померлої ОСОБА_5, просила визнати за нею, як за спадкоємицею за законом, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась причини неявки суду не повідомила, про час та місце судового розгляду повідомлялась належним чином, здійснювала участь в судовому засіданні через повноважного представника (а.с. 35).

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав, вказаних у позовній заяві.

Представник відповідача Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, згідно поданої заяви просив розглянути справу за його відсутності, надав письмові заперечення проти позову, відповідно до яких позов не визнали та просили в задоволенні його відмовити, оскільки позову до суду щодо визнання спадщини відумерлою не подавали, рішення не виносилось, тому вважають себе неналежним відповідачем по справі. (а.с. 41).

Представник відповідача відділу Держгеокадастру у Солонянському районі в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час та місце судового розгляду згідно поданої заяви просив розглянути справу за його відсутності (а.с. 38, 51, 62, 142).

Третя особа в судове засідання не з'явилась, повідомлялась належним чином про час та місце судового розгляду, надала суду письмову заяву, згідно якої просила справу розглядати за відсутності нотаріуса (а.с. 36, 59, 70).

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши докази, що маються у справі, приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню, з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 31 жовтня 2014 року, ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_5 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с. 86).

Як вбачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 22 серпня 1968 року, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу від 19 вересня 1987 року, ОСОБА_1, уклала шлюб з ОСОБА_8 19 вересня 1987 року (а.с. 9).

Заявою до Солонянської районної державної нотаріальної контори від 03 листопада 2014 року ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с. 74).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 листопада 2015 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 (а.с. 117).

Рішенням ІІІ сесії ХХІІ скликання Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області від 17 квітня 1996 року ОСОБА_5 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,18 га в АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Рішенням № 12 Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області від 11 вересня 2007 року, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку та передано ОСОБА_5 у власність земельну ділянку загальною площею 0,1725 га в АДРЕСА_1. Рішення ІІІ сесії ХХІІ скликання Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області від 17 квітня 1996 року визнано таким, що втратило чинність (а.с. 11).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 січня 2017 року приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Шауловою М.О., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 139).

Підставою відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину, стало, те що зазначена земельна ділянка не належить спадкодавцеві на праві власності та не зареєстрована за спадкодавцем належним чином, отже здійснити перехід права власності від спадкодавця на ім'я спадкоємця на земельну ділянку неможливо.

Листом виконавчого комітету Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області від 24 березня 2017 року, селищний голова повідомив позивачці, що Солонянська селищна рада не може надати дозвіл на завершення процедури приватизації на земельну ділянку в зв'язку з тим, що не надано документів, які б підтверджували факт спадкування ОСОБА_1 після померлої ОСОБА_5 нерухомого майна, а саме житлового будинку. Також не надано ніяких підтверджуючих документів, які б свідчили про те, що факт реєстрації права власності на житловий будинок скасований у зв'язку з фактичним його знесенням (а.с. 141).

Відповідно до положень ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог чи заперечень, крім випадків встановлених цим законом.

Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, суд вважає, що позивачка не набула права спадкування на земельну ділянку після ОСОБА_9, оскільки остання права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 при житті немала.

Що стосується посилання доводів позивачки щодо спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, то суд зауважує, що в судовому порядку дане право визнається у випадку відмови органу самоврядування в реалізації позивачкою такого права, що підтверджується відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, в даному випадку Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області, тоді, як відносно позивачки, зазначеною радою такого рішення не приймалось, а є лише відповідь селищного голови надана позивачці, що є в розумінні ст. 58 ЦПК України неналежним доказом.

При цьому суд зауважує, що як повідомив в судовому засіданні представник позивачки, на даний час житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відсутній, у зв'язку зі знесенням та самовільним будуванням ОСОБА_5 нового житлового будинку без відповідного дозволу. Документи на знесений житловий будинок втрачені, тобто підстави для надання земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, який на даний час не існує, відсутні.

За таких підстав суд вважає, що позивачкою не доведено позовні вимоги належними доказами і в задоволенні позову слід відмовити.

Оскільки судом в задоволенні позову відмовлено, тому у відповідність до положень ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на рахунок позивачки.

На підставі викладеного, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 16, 1216, 1225 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 197, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Солонянської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області, відділу Держгеокадастру у Солонянському районі Дніпропетровської області, третя особа - приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна про визнання права в порядку спадкування за законом - відмовити.

Судові витрати по справі покласти на ОСОБА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Солонянський районний суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 10 травня 2017 року.

Головуючий: суддя Стрельников О.О.