Справа № 692/249/17
Провадження № 2/692/179/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

11 травня 2017 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого Задорожнього В.П.,

при секретарі Савенко О.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання спадкового договору недійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася з позовом до суду, в якому просить прийняти рішення, яким визнати недійсним спадковий договір, укладений 13.04.2011 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, предметом якого є земельна ділянка площею 2,9963 га, яка належала померлому ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності серії ЯЕ № 134880, виданого 01 червня 2007 року Драбівською районною державною адміністрацією, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1549, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

В позовній заяві вказувала, що 03 серпня 2014 року помер її батько - ОСОБА_5, який на момент смерті мав у власності земельну ділянку площею 2,9963 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вона прийняла спадщину після смерті батька, однак при оформленні документів на спадщину виявилось, що 13 квітня 2011 року між покійним батьком позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був укладений спадковий договір, предметом якого є вищезазначена земельна ділянка. Вважає, що вказаний спадковий договір є недійсним, оскільки був укладений під час дії мораторію на відчуження земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав, просив суд позов задоволити, пояснив, що відповідач крім того не виконав своїх зобов»язань за договором. Батька позивача поховали не повідомивши їй про це, без дотримання обрядів, навіть не виготовили та не поставили пам»ятник на могилу. Тому дочка безпідставно залишилась без спадщини.

Відповідач, повідомлений про розгляд справи в порядку ст.74 ЦПК України, в судове засідання не з»явився. про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги не підтримав.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 134880, виданого 01 червня 2007 року Драбівською районною державною адміністрацією, на момент смерті мав право власності на земельну ділянку площею 2,9963 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:1549, яка знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

За життя, 13 квітня 2011 року, між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 був укладений спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 248.

Згідно п. 1.1. та 2.1. вказаного договору, набувач зобовязується виконувати передбачені в ньому розпорядження відчужувача, а саме: щорічно сплачувати відчужувачу до 25 грудня кожного року 350 (триста пятдесят) гривень, у разі смерті відчужувача організувати його поховання за християнськими звичаями та відзначити роковини його смерті, і в разі його смерті набуває право власності на належну відчужувачу земельну ділянку площею 2,9963 га, що знаходиться на території села Великий Хутір Драбівського району Черкаської області.

Відповідно свідоцтва про смерть, виданого повторно 19 листопада 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Драбівського районного управління юстиції у Черкаській області, ОСОБА_5 помер 03 серпня 2014 року в с. Великий Хутір Драбівського району Черкаської області.

Позивач ОСОБА_2 вчасно прийняла спадщину після смерті батька шляхом подачі відповідної заяви до державного нотаріуса Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, проте отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку не має змоги у звязку з тим, що відповідач набув права власності на неї.

Ст. 1302 Цивільного кодексу України передбачено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобовязується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Згідно п. 28 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року № 7, перехід майна від відчужувача до набувача на підставі спадкового договору не є окремим видом спадкування, а тому на відносини сторін не поширюються відповідні правила про спадкування.

Спадковий договір може бути визнано недійсним із підстав, визначених нормами глави 16 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою ст. 203 ЦК України.

Частиною 1 ст. 203 ЦК України визначено, що зміст правочину не може суперечити цивільному кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

На час укладення спадкового договору діяли норми Перехідних положень Земельного кодексу України, зокрема, пп. б) п. 15 якого передбачено, що до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Згідно ч. 3 п. 15 Перехідних положень ЗК України, угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами «а» та «б» цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

Відтак, суд вважає, що предметом спадкового договору була земельна ділянка, щодо якої вищевказаним законом була накладена заборона на її відчуження, отже, укладений договір суперечить законодавству, а тому, з підстав, вказаних вище, підлягає визнанню недійсним з моменту його укладення (посвідчення).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215, ст. 1302 Цивільного кодексу України, пп. б) п. 15 Перехідних положень Земельного кодексу України, ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60, ч. 3 ст. 61, ст.ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 задоволити.

Визнати недійсним спадковий договір, укладений 13 квітня 2011 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, предметом якого є земельна ділянка площею 2,9963 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:1549, яка знаходиться в адміністративних межах Великохутірської сільської ради Драбівського району Черкаської області, право власності на яку посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 134880, виданим 01 червня 2007 року Драбівською районною державною адміністрацією.

Копію рішення надіслати рекомендованим листом із повідомленням відповідачу та третій особі протягом трьох днів з дня оголошення даного рішення.

Письмова заява про перегляд рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до суду, який ухвалив заочне рішення. Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд з дня його проголошення. В такому ж порядку може бути оскаржене заочне рішення відповідачем в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та сторонами в разі постановлення повторного заочного рішення. При цьому особи, які не були присутні у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення

Головуючий: