Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/343/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" квітня 2017 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду ОСОБА_1

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гусятин справу за позовом ОСОБА_2 до комісія по врегулюванню майнових спорів ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовною заявою до комісія по врегулюванню майнових спорів ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 15.02.2017 року ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії по вркгулюванню майнових спорів ОСОБА_3, який діє на підставі рішення загальних зборів (надалі «Продавець») та ОСОБА_2 (надалі «Покупець»), ОСОБА_2 придбала у відповідача приміщення кормоцеху в с.Постолівка по вул. Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв. згідно майнових сертифікатів за 5 423 грн. Не зважаючи на те, що з боку ОСОБА_2 виконані всі умови угоди, однак при зверненні до приватного нотаріуса було отримано роз»яснення про неможливість посвідчення договору купівлі-продажу вищевказаного приміщення у зв»язку із відсутністю документу про розмір та кадастровий номер земельної ділянки на якій розміщено приміщення кормоцеху, в зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості належним чином оформити право власності на дане майно, тому просить у судовому порядку визнати за нею право власності на вказане приміщення.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, попередньо подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги уточнив, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 подав суду заяву, позовні вимоги визнав повністю, просить справу розглянути без його участі.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається із змісту письмових пояснень сторін, підтверджується матеріалами справи, відповідач ТОВ «Постолівське» є власником будівлі кормоцеху в с.Постолівка по вул. Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв.

Згідно договору купівлі-продажу від 15.02.2017 року ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії по врегулюванню майнових спорів ОСОБА_3, який діє на підставі рішення загальних зборів (надалі «Продавець») та житель с.Постолівка ОСОБА_2 (надалі «Покупець»), продавець, а Покупець приймає приміщення кормоцеху в с.Постолівка по вул Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв. згідно майнових сертифікатів за 5 423 грн.

Згідно протоколу №1 звасідання комісії з вркгулювання майнових відносин ТзОВ «Постолівське» від 15 лютого 2002 року комісія провела розгляд заяв про вихід з господарства з майновим та земельним паєм та вирішено.виділити ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 майновий пай в натурі будівлю кормоцеху на суму 5 423 грн.

Як вбачається з акту приймання передачі майна в спільну часткову власність групі осіб від ТзОВ «Постолівське» від 18 лютого 2002 року комісія по врегулюванні майнових відносин ТзОВ «Постолівське» в складі голови комісії ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, провели передачу майна, а сааме будівлі кормоцеху на суму 5 423 грн ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_7.(а.с.4).

Як слідує із змісту листа приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу від 24.02.2017 року № 36/01-16 ОСОБА_15, який діє від імені ОСОБА_2 розяснено неможливість посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, що за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район приміщення кормоцеху в село Постолівка по вул. Загоринка, в зв'язку з тим, що необхідна присутність продавця власника відчужуваного майна, надання документів, що підтверджують право власності на майно і його ринкову вартість, а також необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування та органи Держгеокадастру для визначення розміру земельної ділянки, на якій розташоване таке нерухоме майно, та присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номеру. Для нотаріального посвідчення договору відчуження будівлі чи споруди, необхідно надати документ, який підтверджує розмір та кадастровий номер земельної ділянки, на якій така будівля чи споруда розміщена. Договір купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна не може бути посвідчено за відсутності вищевказаних документів. (а.с.5).

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З огляду на викладені обставини є підстави вважати, що між сторонами фактично виконано усі умови договору купівлі-продажу майна, яке є предметом позову, а тому суд вважає, що за ОСОБА_2 слід визнати право власності на приміщення кормоцеху за адресою с.Постолівка по вул Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв, Гусятинського району Тернопільської області .

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10,11, 209, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 220, 328, 334 ЦК України-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на приміщення кормоцеху, загальною площею 456,4 кв.м., що знаходяться за адресою: с.Постолівка по вул Загоринка, 14а, Гусятинського району Тернопільської області.

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк