Провадження № 2/520/3566/17
05.05.2017 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Бусленко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та примусове зняття з реєстрації за місцем проживання, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку. При цьому позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яку він придбав на електронних торгах, про що 02 грудня 2015 року йому було видано Свідоцтво про придбання нерухомого майна, посвідчене Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою. Однак, в квартирі залишились зареєстрованими колишні власники квартири - відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які фактично за вищезазначеною адресою не проживають, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явився, повідомлявся, надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглядати за його відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили, у зв'язку з чим, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Ласурія Я.Ю. 02 грудня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-675, позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02 грудня 2015 року, номер запису про право власності: 12335188). Квартиру було придбано позивачем на електронних торгах.
Відповідно до довідки КП ЖКС «Чорноморський» від 27 липня 2016 року за вищезазначеною адресою, крім позивача та його дружини ОСОБА_6, зареєстровані колишні власники квартири відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Відповідачі з моменту придбання позивачем квартири за вищезазначеною адресою не мешкають, речей своїх не утримують.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Нормою ч.1 ст. 317 ЦК України, передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у квартирі, створюють позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,215,217,218,224-226 ЦПК України, ст.ст.317,319,321,391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Рішення, після набрання законної сили, є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.