Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2017 Справа №607/3654/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, у якому, уточнивши позовні вимоги, просить:

-виділити ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в натурі в рахунок належних їй 27/50 ідеальних часток від житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1: Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м.;

-визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності на виділену в натурі частку, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок загальною площею 75,2 кв.м., житловою 31,0 кв.м., розташований за АДРЕСА_2

-припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, на житловий будинок, розташований за АДРЕСА_2

В обґрунтування заявлених вимог, позивач вказує на те, що що вона є власником 27/50 ідеальних часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Належні позивачу 27/50 частин житлового будинку складаються з: Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м. Іншим співвласником даного житлового будинку є відповідач. Земельну ділянку загальною площею 0,0675 га, на якій розташований вказаний житловий будинок, добровільно розділено між позивачем, відповідачем та мамою позивача - ОСОБА_3, що завірено нотаріусом в такому порядку: ОСОБА_1 - власнику будинковолодіння №10 - земельна ділянка №1 площею 0,0232 га; ОСОБА_2- власнику будинковолодіння №12 - земельна ділянка №2 площею 0,0315 га; ОСОБА_3 - власнику будинковолодіння №14 - земельна ділянка №3 площею 0,0128 га. Позивач виявила бажання зареєструвати належну їй частину житлового будинку, як окремий об'єкт, оскільки у кожного із сторін є автономне будинковолодіння із окремим виходом, а також поділено земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №6/7/17 від 08 квітня 201 року «Про передачу частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 у приватну власність», вирішено передати 27/50 частин житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 у приватну власність гр. ОСОБА_1.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.09.2015 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ЕКВ №984705 від 24.09.2015 року, ОСОБА_1 належить 27/50 частин будинку АДРЕСА_1, який складається з: Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м.

Відповідно до Реєстраційного посвідчення, виданого 24 грудня 1990 року Тернопільським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації 23/50 частин житлового будинку з надвірними побудовами АДРЕСА_4, зареєстровано за ОСОБА_2 на праві особистої власності на підставі Договору купівлі-продажу 23/50 частин комунального житлового будинку, посвідченого Першою Тернопільською міською держнотконторою 09 грудня 1990 року за реєстром №4-5383 та записано в реєстрову книгу за №3221.

Як вбачається із технічного паспорта, виданого 12.10.2016 року ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», загальна площа належного ОСОБА_1, житлового будинку по АДРЕСА_1, становить 75,2 кв.м., житлова - 31,0 кв.м.

Як вбачається із письмової заяви, посвідченої приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, ОСОБА_5, земельну ділянку загальною площею 0,0675 га, на якій розташований вказаний житловий будинок, добровільно розділено в такому порядку: ОСОБА_1 - власнику будинковолодіння №10 - земельна ділянка №1 площею 0,0232 га; ОСОБА_2- власнику будинковолодіння №12 - земельна ділянка №2 площею 0,0315 га; ОСОБА_3 - власнику будинковолодіння №14 - земельна ділянка №3 площею 0,0128 га.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0232 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Згідно Висновку експертного дослідження за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження №757/17-22 від 27.07.2017 року, конструктивно-планувальне рішення 27/50 частин житлового будинку по АДРЕСА_3 у м. Тернополі, належні ОСОБА_1, відповідає чинним Державним будівельним нормам, виходячи із умови заселення її однією сім'єю, як окрема ізольована двохкімнатна квартира.

В силу ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

У відповідності до ч.1 ст.356 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (ч.1 ст. 367 ЦК України).

За вказаних вище обставин, суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають до задоволення у повному обсязі, а тому слідвиділити ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в натурі в рахунок належних їй 27/50 ідеальних часток від житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 : Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м.; визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності на виділену в натурі частку, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею - 75,2 кв.м., житловою - 31,0 кв.м., розташований за адресою: м.Тернопіль, АДРЕСА_3;припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, на житловий будинок, розташований за АДРЕСА_2

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 355, 356, 364, 367 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в натурі в рахунок належних їй 27/50 ідеальних часток від житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 : Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, право власності на виділену в натурі частку, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею - 75,2 кв.м., житловою - 31,0 кв.м., розташований за АДРЕСА_2

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, на житловий будинок, розташований за АДРЕСА_2

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан