Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/142/17 РІШЕННЯ
19 квітня 2017 року Миколаївський районний суд Одеської області
В складі головуючого судді Горобця В.Л.
Секретаря Ніколаєвої А.Л.
Розглянувши у судовому засіданні в смт. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Одеської області, Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Одеської області про визнання недійсним державного акта та скасування його державної реєстрації.
Проте згідно Актового запису про смерть № 276 від 24 листопада 2004 року ОСОБА_3 померла 23 листопада 2004 року у віці 75 років.
Позивач є користувачем земельної ділянки площею 13 га відповідно до Державного акту на право постійного користування землею Серія ОД від 27.10.1993 року, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, яка розташована на території ОСОБА_2 селищної ради, Миколаївського району, Одеської області. Також ОСОБА_1, є головою фермерського господарства «Лазар», членом якого була ОСОБА_3. Але після смерті ОСОБА_3, була виключена з членів фермерського господарства «Лазар». Земельну ділянку площею 7,40 га, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, яка розташована на території ОСОБА_2 селищної ради, Миколаївського району, Одеської області, було виділено ОСОБА_3 з земельної ділянки що перебуває у постійному користуванні позивача без його згоди.
Оскільки видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА № 290161, після смерті ОСОБА_3, тому Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА № 290161 від 4 квітня 2005 року підлягає визнанню недійсним та скасуванню, оскільки ОСОБА_1, не може вільно володіти та розпоряджатися своєю земельною ділянкою.
Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_2 РДА Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність.
Представник відповідача заступник голови комісії з ліквідації Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Одеської області ОСОБА_4, в судове засідання не зявилася, однак надала до суду клопотання, в якому позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в їх відсутність.
Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.
Цей факт підтверджується матеріалами справи, копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 4 - 5 ), копією актового запису про смерть ОСОБА_3 ( а.с. 6 ), копією Державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3 ( а.с. 7 ), копією Державного акту на право постійного користування землею на ім'я ОСОБА_1 ( а.с. 8 ), копією статуту ФГ «Лазар» ( а.с. 9 14 ), копією рішення голови ФГ «Лазар» ( а.с. 15 ), копією Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців ( а.с. 16 21 ).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті.
Згідно ст. 152 Земельного Кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.
Ст. 155 ЗК України, вказано, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування земельною ділянкою,такий акт визнається недійсним.
Таким чином, Державний акт на право власності на земельну ділянку було видано після смерті ОСОБА_3, то вона не набула право власності на земельну ділянку, тому Державний акт має бути визнаний недійсним.
Керуючись ст. ст. 10; 57 66; 212; 209 215; 218; 294 ЦПК України; ст.ст. 15; 16; 25; 328 ЦК України; ст.ст. 126; 152; 155 ЗК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Одеської області, Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Одеської області про визнання недійсним державного акта та скасування його державної реєстрації задовольнити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Миколаївський районний суд Одеської області.

Суддя: В.Л. Горобець