ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/441/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.08.2017 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Вишневської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Відділ державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

01.04.2016 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 06.12.2012 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Леміщине, вул. Миру, 16.

Свої вимоги представник позивача мотивувала тим, що за життя ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Леніна №16 в с. Леміщине Золочівського району Харківської області, про що свідчить запис у погосподарський книзі, як того вимагало діюче на момент будівництва законодавство. Інших спадкоємців крім ОСОБА_1 немає. Звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини , позивачу нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 не зявилися, надали через канцелярію суду заяви з проханням справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити.

Від відповідача Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області, надійшла заява про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи без участі їх представника.

Від третьої особи Відділу державної реєстрації Золочівської РДА Харківської області, надійшла заява про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно запису погосподарської книги №9, будинок №19 по вул. Миру (колишня Леніна) в с. Леміщине Золочівського району Харківської області числиться за ОСОБА_3, нині померлою, що вбачається з наданої суду довідки Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області (а.с. 99).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 16 літ. «А-1» по вул. Леніна (нині Миру) в с. Леміщине Золочівського району Харківської області загальною площею 41,6 квадратні метри, житловою 20,2 квадратні метри, складається з приміщень: житлова кімната площею 20,2 квадратні метри, коридору площею 2,8 квадратні метри, комори площею 1,8 квадратні метри, кухня площею 12,9 квадратні метри та господарських будівель: тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», погріб літ. «Б», що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 (інвентаризаційна справа №380) (а.с.10-14).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком №16 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Леміщине, вул. Леніна (нині Миру) на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

06.12.2012 року, в с. Леміщине Золочівського району Харківської області, у віці 65 років померла ОСОБА_3, про що Писарівською сільською радою Золочівського району Харківської області 11.12.2012 року складено відповідний актовий запис №36, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №371443 (а.с.7).

На час відкриття спадщини та протягом шести місяців після смерті ОСОБА_3, за місцем її проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 (нині Миру), б.16, разом з нею ніхто не проживав (а.с.54).

19.01.2016 року розпорядженням Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області на виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів та заборону пропаганди їх символіки» в с. Леміщине Золочівського району Харківської області вулицю Леніна перейменовано на вулицю Миру (а.с.93).

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт, посвідчений 25.08.2011 року секретарем Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_4, реєстровий №93, яким ОСОБА_3 все своє майно заповіла ОСОБА_1. На підставі вищезазначеного заповіту ОСОБА_1 04.07.2016 року було отримано свідоцтва про право на спадщину. Спадкове майно складається із земельних ділянок та права на земельну частку (пай) (а.с.8, 57).

З інформації, наданої Золочівською ДНК Харківської області вбачається, що після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа №131/2013. Згідно матеріалів спадкової справи 15.04.2013 року до Золочівської ДНК надійшла заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1, його заяву було прийнято, зареєстровано в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2013 рік за №253 та заведено спадкову справу №131/2013. 04.07.2016 року Золочівською ДНК за реєстровими №№643, 647, 651 було видано Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на імя ОСОБА_1. Більше заяв не надходило, свідоцтв про право на спадщину не видавалось, що також вбачається із інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №№47187049,48584524 (а.с. 52, 53, 54).

11 лютого 2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обовязків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №16 по вул. Леніна (нині Миру) в с. Леміщине Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно(а.с.9).

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Статті 1268, 1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини. Так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268, 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, так як в шестимісячний строк звернувя до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок №16 з господарськими будівлями по вул. Миру (колишня Леніна) в с. Леміщине Золочівського району Харківської області, яким за життя володіла ОСОБА_3. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_3 не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.174, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Відділ державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, померлої 06.12.2012 року, на житловий будинок з господарськими будівлями №16 по вул. Миру в с. Леміщине Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В.Чернова