справа № 165/2010/17
провадження №2/165/640/17
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2017 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Навроцької М.Р.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

28.08.2017 року представник позивача ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2 є власником даної квартири. В вищезазначеній квартирі зареєстроване постійне місце проживання її матері ОСОБА_3., яка в спірному житлі не проживає більше трьох років. Формальна реєстрація відповідача в квартирі, яка належить позивачу, обмежує її право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, та позбавляє можливості на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтрима, просить їх задовольнити. Не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_1, показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які ствердили, що відповідач ОСОБА_3 більше трьох років не проживає в спірній квартирі, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним.

Позивачу ОСОБА_2 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ОСББ «Мікрорайон Шахтарський, 33» від 13.07.2017 року (а.с.5).

Як зазначено в акті від 18.05.2017 року, складеному комісією ОСББ «Мікрорайон Шахтарський, 33» (а.с.6), відповідач ОСОБА_3 не проживає по місцю реєстрації: АДРЕСА_1.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2, а ОСОБА_3 будучи зареєстрованою за вказаною адресою порушує її право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що відповідач понад один рік без поважних причин відсутня по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук