Провадження № 2/234/556/17
11 квітня 2017 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
02.11.2017 року ОСОБА_1 звернулася до Краматорського міського суду Донецької осласті з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
11.01.2017 року позивачка ОСОБА_1 надала уточнену позовну заяву, відповідно до якої, на підставі договору купівлі-продажу від 03.08.2004 року вона є власницею житлового будинку № 34 по вул.Запорізької у м. Краматорську Донецької області. У зазначеному будинку крім неї зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Рішенням Краматорського міського суду від 26.01.2016 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано. Однак, фактично сторони припинили сумісно проживати з січня 2015 року. З цього часу відповідач житлом не користується, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким усунити перешкоди в користування власністю, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком №34 по вул.Запорізька у м. Краматорську Донецької області.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлявся належним чином, шляхом надіслання судової повістки про виклик, однак клопотань про відкладення слухання справи, або заперечень не надійшло.
Зі згоди позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази договір купівлі-продажу від 03.08.2004 року (а.с.11), зареєстрованого за №1910 та посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.13), копію сторінок домової книги (а.с.14-18)), копію довідки від 20.10.2016 року, відповідно до якої відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житловому будинку №34 по вул.Запорізька у м.Краматорську Донецької області, акт про не проживання від 24.10.2016 року (а.с.7), відповідно до якого з січня 2015 року відповідач за адресою м.Краматорськ, вул.Запорізька, 34, не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_2 з січня 2015 року не користується житлом будинком №34 по вул.Запорізька у м. Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачці, а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, чим порушує її права вільно здійснювати своє право власності щодо житла, суд вважає, що позивачці слід усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.156,160 ЖК України, ст. ст. 317, 386,391,405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, перешкоди в користуванні житловим будинком №34 по вул.Запорізька у м.Краматорську Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим будинком №34 по вул.Запорізька у м. Краматорську Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Марченко