Справа № 496/4525/16-ц
Провадження № 2/496/611/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2017 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Поцелуйко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_4, померлою 03 серпня 2015 року, житловим будинком з надвірними спорудами, що розташований по вул. Польова, 25 в с. Градениці Біляївського району Одеської області, та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 03 серпня 2015 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 08 листопада 2009 року померла ОСОБА_5, після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Польова, 25 в с. Градениці Біляївського району Одеської області. Спадкоємцями за законом першої черги залишилися її діти ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які фактично прийняли спадщину після смерті матері. 03 серпня 2015 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті спадкоємцем першої черги за законом є її донька неповнолітня ОСОБА_2 Вона звернулася до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, але листом № 5199/02-14 від 09 грудня 2016 року їй було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як нею не надано правовстановлюючі документи на житловий будинок та не проведена реєстрація права власності. У звязку з викладеним вона звернулася з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи.

Представник Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не зявився, але надіслав заяву, в якій вказав, що з позовом ОСОБА_1 не згоден та не вважає себе відповідачем по даній справі.

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 08 листопада 2009 року померла ОСОБА_5 бабуся неповнолітньої ОСОБА_2 та мати відповідача ОСОБА_3, згідно свідоцтва про смерть (а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, вбиральнею, цистерною та огорожею, що розташований по вул. Польова, 25 в с. Градениці Біляївського району Одеської області, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с.17-19).

У відповідності до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_5 залишилися її діти ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Згідно положень ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є такими, що прийняли спадщину після смерті матері, оскільки були зареєстровані та постійно проживали з нею по день її смерті, про що свідчить довідка Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області № 596 від 11 квітня 2017 року.

Таким чином, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 успадкували по ? частині спірного житлового будинку після смерті матері, але не оформили своїх спадкових прав.

03 серпня 2015 року ОСОБА_4 померла, згідно свідоцтва про смерть (а.с.11).

Неповнолітня ОСОБА_2 є донькою померлої ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про народження (а.с.13), а тому згідно ст. 1261 ЦК України вона являється спадкоємцем за законом першої черги.

Позивачка ОСОБА_1 є опікуном неповнолітньої ОСОБА_2, що підтверджується посвідченням Біляївської РДА № 140 та розпорядженням Біляївської РДА № 763/2012 від 12 вересня 2012 року (а.с.8, 9-10).

Вона звернулася до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але листом № 5199/02-14 від 09 грудня 2016 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і рекомендовано звернутися до суду, так як нею не надано правовстановлюючі документи на житловий будинок та не проведена реєстрація права власності (а.с.14).

Відповідно до листа КП «БТІ» Одеської міської ради № 6730-11/2158 від 05.12.2016 року нерухоме майно за адресою: Одеська область Біляївський район с. Градениці вул. Польова, 25, згідно до архівних матеріалів не зареєстровано (а.с.16).

Той факт, що зазначений житловий будинок при житті належав ОСОБА_5 підтверджується записом в погосподарській книзі № 01-0490-1 на стор. 50-51 за 2016-2020 роки, відповідно до довідки Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області № 865 від 08 червня 2016 року (а.с.15).

Відповідно до Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору було покладено саме на сільські ради.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Умовою для переходу у порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто запис у погосподарській книзі визнавався в якості актів органів влади, що підтверджує право власності.

З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що спірний житловий будинок побудований у 1976 році і станом на 29 листопада 2016 року він складається з таких приміщень: 1-1 коридор площею 8,9 кв.м., 1-2 веранда площею 9,6 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 8,0 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 11,8 кв.м., 1-5 кухня площею 13,0 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 23,4 кв.м., 1-4 веранда площею 8,0 кв.м., та надвірних споруд: літ. «Б» - сарай, літ. «В» - вбиральня, «І» - цистерна, 1-2 огорожа (а.с.17-19).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Як розяснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки факт володіння на праві приватної власності ? частиною житлового будинку з надвірними спорудами ОСОБА_4 знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, а також враховуючи, що її право на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами на момент її смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити частково і визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами: сараєм, вбиральнею, цистерною та огорожею, що розташований по вул. Польова, 25 в с. Градениці Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 03 серпня 2015 року. При цьому, суд виходить з того, що інша ? частина спірного житлового будинку належить ОСОБА_3, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5, але не оформив своїх спадкових прав.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 1216-1218, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок задовольнити частково.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_4, померлою 03 серпня 2015 року, ? частиною житлового будинку з надвірними спорудами: сараєм, вбиральнею, цистерною та огорожею, що розташований по вул. Польова, 25 в с. Градениці Біляївського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами: сараєм, вбиральнею, цистерною та огорожею, що розташований по вул. Польова, 25 в с. Градениці Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 03 серпня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_6