Справа № 642/2062/17ц
Провадження № 2/642/1026/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
7 серпня 2017 р. Ленінський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді - Шрамко Л.Л.
з участю секретаря - Бондаренко В.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-і особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
про визнання особою, яка втратила право користування житловою площею,
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідачки особою, яка втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Харків, вул. Волонтерська (колишня Соціалістична), 72, кв. 89.
В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона є власником вказаної квартири з 2013 року, на підставі договору дарування, укладеного з батьком. У вказаній квартирі зареєстрована відповідачка її бабуся по батьківській лінії, та 3-і особи. З 2003 року відповідачка в квартирі не проживає без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, житлом не цікавиться. Вона переїхала на постійне проживання до Російської Федерації. Реєстрація відповідачки порушує її позивачки - право власності по володінню, користуванню та розпорядженню вказаною квартирою. Реєстрація відповідачки призводить до нарахування плати за комунальні послуги у більшому розмірі.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, пояснила, що бабуся в квартирі не проживала, не має наміру повертатись, та заявила, щоб робили, що хотіли, приїжджати для зняття з реєстраційного обліку вона не може. Вона - позивачка - змушена оплачувати комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачки. Ніяких речей бабусі в квартирі немає, вона в квартиру навіть не вселялась.
В останнє судове засідання позивачка не зявилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності, просила позов задовольнити. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про слухання справи повідомлена через оголошення в пресі в порядку, передбаченому ч.9 ст.74ЦПК України. 3-і особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, про слухання справи повідомлені належним чином.
За таких обставин відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності вказаних осіб, та постановити заочне рішення у справі, оскільки в справі є достатньо даних про правовідносини сторін.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі договору дарування від 27 червня 2013 року, зареєстрованого в КП «Харківське міське БТІ», позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить -3-х-кімнатна квартира загальною площею 64,9 кв.м. житловою площею 45,6 кв.м., за адресою: м. Харків, вул. Волонтерська (колишня Соціалістична), 72, кв. 89. Вказану квартиру їй подарував батько ОСОБА_3.
Відповідно до довідки голови ЖК «Холодногірський-3» від -2.04.2017 року у вказаній квартирі зареєстровані особи: ОСОБА_1 власник, ОСОБА_4 її мати, чоловік останньої - ОСОБА_3; та свекруха ОСОБА_4 - ОСОБА_2.
Як зазначено в довідці ЖК «Холодногірський- 3а», відповідачка ОСОБА_2 з 3 березня 2003 року за вказаною адресою не проживає.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачка права власності на спірну квартиру не має, зареєстрована, але фактично за зазначеною адресою не проживає з 2003 року, фактично проживає у Російській Федерації, її речей немає, комунальні послуги вона не сплачує, ніяких витрат по утриманню квартири не несе, а тому наявні підстави для визнання її особою, яка втратила право користування квартирою.
Таким чином, позовні вимоги про визнання відповідача особою, яка втратила право користування жилим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 15,16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10,11,60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Харків, вул. Волонтерська (колишня Соціалістична), 72, кв. 89.
Дане заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається відповідачем до Ленінського районного суду м. Харкова протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Ленінський районний суд м.Харкова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.Л. Шрамко