Справа № 535/295/17
Провадження № 2-о/535/43/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2017 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Якименко Т.О.,

при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Котельва цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи Микілківська сільська рада Котелевського району Полтавської області, відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, сектор державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації, сільськогосподарський виробничий кооператив "Батьківщина",

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт, щомає юридичне значення, а саме: що земельна ділянка площею 3,03 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка належить ОСОБА_1, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №901550 виданого Котелевською районною державною адміністрацією від 13.03.2007 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4, з кадастровим номером - :00:002:0328, має дійсно площу - 3,0436 га та кадастровий номер :00:002:0465.

Своє звернення до суду заявник обгрунтовує тим, що він після смерті батька - ОСОБА_2, який помер 10.03.2003 року, успадкував земельну ділянку площею 3, 69 в умовних кадастрових гектарах, яка надана для сільськогосподарського використання та розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області. 13 березня 2007 року на його ім`я Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №901550, відповідно до якого він є власником земельної ділянки площею 3,03 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області, з кадастровим номером - :00:002:0328. Проте, при проведенні державної реєстрації земельної ділянки йому стало відомо, що за вказаним кадастровим номером в Національній кадастровій системі зареєстрована інша земельна ділянка. Таким чином виявлено повтор кадастрових номерів, та було його земельній ділянці присвоєно інший кадастровий номер - :00:002:0465. Крім того, дійсна площа успадкованої земельної ділянки становить - 3, 0436 га.

Виправлення кадастрового номера та площі земельної ділянки у державному акті є неможливим, а оскільки існують розбіжності щодо вказівки кадастрового номера у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку та у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку йому рекомендовано звернутися до суду.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Заявник ОСОБА_1 надав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, заявлені вимоги підтримує повністю, з підстав викладених у заяві.

Представник заінтересованої особи - відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з'явився, запоперечень з приводу вимог ОСОБА_3 не надав.

Представник заінтересованої особи - Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду листа в якому просить судовий розгляд провести без його участі. Проти задоволення заяви не заперечують.

Представник заінтересованої особи - сектору державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надіслав до суду листа в якому просить судовий розгляд провести без його участі. Проти задоволення заяви не заперечують.

Представник заінтересованої особи - сільськогосподарського виробничого кооперативу "Батьківщина", в судове засідання не з'явився, надіслав до суду листа в якому просить судовий розгляд провести без його участі. Проти задоволення заяви не заперечують.

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №901550 виданого Котелевською районною державною адміністрацією від 13.03.2007 року, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №14, заявнику належить земельна ділянка площею 3,03 га, яка знаходиться на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказана земельна ділянка була успадкована заявником після смерті батька - ОСОБА_2, який помер 10.03.2003 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Котелевською державною нотаріальною конторою від 01.11.2005 року.

Заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області ОСОБА_4, з метою деражвної реєстрації земельної ділянки.

Як вбачається з рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №30948504 від 16.08.2016 року, реєстратор відмовив ОСОБА_1. у реєстрації права власності на вказану вище земельну ділянку оскільки: згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №901550, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :00:002:0328, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-16 від 02.08.2016 року, вказана земельна ділянка має кадастровий номер - :00:002:0465.

В звязку з виявленням технічної помилки в кадастровому номері, вищезазначеній земельній ділянці було переприсвоєно кадастровий номер з :00:002:0328 на :00:002:0465, та уточнено прощу земельної ділянки, яка дійсно становить 3, 0436 га.

Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості внести виправлення у державний акт заявника, в звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Законом України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий квартал - компактна територія, що визначається з метою раціональної організації кадастрової нумерації та межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними межами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, вулицями, шляхами, інженерними спорудами, огорожами, фасадами будівель, лінійними спорудами тощо).

Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Виходячи із змісту вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 234 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №901550, з кадастровим номером :00:002:0328, дійсно присвоєно кадастровий номер - :00:002:0465, а площа земельної ділянки дісно становить 3,0436 га.

Помилка допущена в присвоєнні кадастрового номера підтверджуєся витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-016 від 02.08.2016 року.

Таким чином, проаналізувавши все вище викладене в сукупності, з урахуванням зібраних та досліджених у судовому засіданні доказів та їх належною оцінкою, суд приходить до переконання, що у звязку з заміною кадастрового номеру, заявник позбавлений можливості вільно володіти та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою, а тому встановлення даного факту, має для нього юридичне значення.

Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 61, 212-215, 234, 235, 256, 259, 294 ЦПК України, ст. 3 ЦК України суд;-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задоволити повністю.

Встановити факт, що що земельна ділянка площею 3,03 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №901550 виданого Котелевською районною державною адміністрацією від 13.03.2007 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4, з кадастровим номером - :00:002:0328, має дійсно площу - 3,0436 га та кадастровий номер :00:002:0465.

Судові витрати заявнику не відшкодовуються.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя