№ 207/894/17
№ 2/207/848/17
01 серпня 2017 року м. Камянське .
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Камянське справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , третя особа - Придніпровська товарна біржа , про визнання угоди дійсною , визнання права власності ,
У квітні 2017 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою , у якій просили визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_1 на будинок 1 по провулку Тельмана у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області між ними та ОСОБА_5 , визнати за ними право власності за кожним на 1/4 частку житлового будинку 1 по провулку Нігояна ( Тельмана ) у м. Камянське Дніпропетровської області , оскільки 24 лютого 1998 року уклали договір міни належної їм квартири на будинок 1 по провулку Тельмана у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області на Дніпродзержинській філії «Придніпровської товарної біржі» . Повністю виконали умови угоди .
Позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав повністю і пояснив , що разом з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 обміняли належну їм квартиру на будинок 1 по провулку Тельмана у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області . Зареєстрували своє право власності в БТІ , уклали договори з постачальниками комунальних послуг . Проживали у будинку . Звернулися за приватизацією земельної ділянки , для чого їм необхідно нотаріально посвідчити договір , але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору .
Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не явилися , письмово просили розглядати справу без їх участі .
Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання тричі не зявилася , про день та час розгляду справи повідомлена належним чином , причину неявки суду не повідомила , тому суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність та провести заочний розгляд справи .
Суд , вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .
Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України 1963 року якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду , що потребує нотаріального посвідчення , а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди , суд вправі за вимогою сторони , яка виконала угоду , визнати угоду дійсною . В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається .
У судовому засіданні встановлено , що 24 лютого 1998 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 уклали з ОСОБА_5 договір міни квартири АДРЕСА_1 на будинок 1 по провулку Тельмана у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області на Дніпродзержинській філії «Придніпровської товарної біржі» . Позивачі зареєстрували своє право власності в БТІ , уклали договори з постачальниками комунальних послуг . Проживали у будинку , тобто повністю виконали умови угоди . Позивачі звернулися до Камянської міської ради за приватизацією земельної ділянки , для чого їм необхідно нотаріальне посвідчення договору . Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди . Тому її необхідно визнати дійсною , визнати за позивачами право власності .
Керуючись ч. 2 ст. 47 ЦК України 1963 року , ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд
Визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_1 на будинок 1 по провулку Тельмана у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ( дошлюбне прізвище ОСОБА_3 ) та ОСОБА_5 , укладений на Дніпродзержинській філії Придніпровської товарної біржі 24 лютого 1998 року .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку 1 по провулку Нігояна ( Тельмана ) у м. Камянське Дніпропетровської області , який складається з : А-1 житловий будинок , загальною площею 71,3 метрів квадратних , житловою площею 59,5 метрів квадратних , Б-1 літня кухня , В-1 вбиральня , Г-1 сарай , Д-1 - гараж , Є - 1 - душ , Ж-1 - вхід до підвалу , З-1 - сарай , № 1 огорожа , № 2 зливна яма , № 3 водопровід , № 7 , 9 - огорожі , № 10 - хвіртка , І тротуар .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку 1 по провулку Нігояна ( Тельмана ) у Камянське Дніпропетровської області , який складається з : А-1 житловий будинок , загальною площею 71,3 метрів квадратних , житловою площею 59,5 метрів квадратних , Б-1 літня кухня , В-1 вбиральня , Г-1 сарай , Д-1 - гараж , Є - 1 - душ , Ж-1 - вхід до підвалу , З-1 - сарай , № 1 огорожа , № 2 зливна яма , № 3 водопровід , № 7 , 9 - огорожі , № 10 - хвіртка , І тротуар .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частку житлового будинку 1 по провулку Нігояна ( Тельмана ) у м. Камянське Дніпропетровської області , який складається з : А-1 житловий будинок , загальною площею 71,3 метрів квадратних , житловою площею 59,5 метрів квадратних , Б-1 літня кухня , В-1 вбиральня , Г-1 сарай , Д-1 - гараж , Є - 1 - душ , Ж-1 - вхід до підвалу , З-1 - сарай , № 1 огорожа , № 2 зливна яма , № 3 водопровід , № 7 , 9 - огорожі , № 10 - хвіртка , І тротуар .
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частку житлового будинку 1 по провулку Нігояна ( Тельмана ) у м. Камянське Дніпропетровської області , який складається з : А-1 житловий будинок , загальною площею 71,3 метрів квадратних , житловою площею 59,5 метрів квадратних , Б-1 літня кухня , В-1 вбиральня , Г-1 сарай , Д-1 - гараж , Є - 1 - душ , Ж-1 - вхід до підвалу , З-1 - сарай , № 1 огорожа , № 2 зливна яма , № 3 водопровід , № 7 , 9 - огорожі , № 10 - хвіртка , І тротуар .
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана в строк 10 днів після одержання його копії .

Суддя С.А. Скиба