Справа № 628/1358/14-ц
Провадження № 2/628/5/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2017 р. Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,

при секретарі Горбашовій І.М.,

З участю: представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-я особа: ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та за позовом - ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в будинок,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Згодом, уточнивши позовні вимоги вказав наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 16 лютого 2007 року позивач є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Курилівка, вул. Кавказська, буд. 142. Маючи намір створити сімю позивач переїхав проживати в квартиру гр. ОСОБА_5, а мати останньої відповідачка ОСОБА_3 переїхала проживати в будинок позивача за вищевказаною адресою та 11 квітня 2007 року була зареєстрована за цією ж адресою. За час проживання у вказаному будинку відповідачка не приймала участі ні в утриманні будинку, ні у сплаті комунальних платежів. Згодом, спільне життя позивача з гр. ОСОБА_5 не склалось і у квітні 2012 року він повернувся жити до свого будинку № 142 по вул. Кавказській в с. Курилівка, після чого відповідачка не побажала проживати далі у будинку позивача, зібрала речі та переїхала до доньки ОСОБА_5 Позивач запропонував відповідачці самостійно знятись з реєстрації у вказаному будинку, однак до цього часу вона, фактично не проживаючи у його будинку понад 2 роки, залишається зареєстрованою у вказаному будинку, чим порушує права позивача. Таким чином, у позивача виникають труднощі в оформленні субсидій та він змушений сплачувати надлишкові платежі за комунальні послуги.

З цих підстав він вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Не погоджуючись із зазначеним позовом, ОСОБА_3 пред'явила позов, в якому просить усунути перешкоди у користуванні житловим будинком № 142 по вул. Кавказській, с. Курилівка Купянського району, Харківської області та вселити її в цей будинок. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, який примусово позбавив її права користування будинком, у звязку з чим вона звернулась до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 за позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та його представник вимоги, викладені у позові, підтримали та просять їх задовольнити. Вимоги позову ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в будинок не визнали та заперечували проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_3 за позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та її представник в судовому засіданні вимоги позову не визнали та заперечували проти його задоволення, позов про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в будинок підтримали у повному обсязі та просили суд його задовольнити. В подальшому в судові засідання не зявлялись, у звязку з чим викликались в судове засідання через оголошення у пресі.

Третя особа за первісним позовом та відповідач за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 - ОСОБА_4 в судовому засіданні при вирішенні справи покладалась на розсуд суду, в подальшому в судові засідання не зявлялась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази, заслухавши пояснення сторін та їх представників, свідків, суд встановив наступне.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори від 16 лютого 2007 року, ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Курилівка, вул. Кавказська, буд. № 142 ( а.с. 6-8).

Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.

В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно довідки № 379, виданої 04 квітня 2014 р. виконавчим комітетом Курилівської сільської ради Купянського району Харківської області, у будинку за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Курилівка, вул. Кавказська, буд. № 142, зареєстровані: позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).

Відповідно акту про не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 18 березня 2014 року відповідачка з квітня 2012 року не проживає по вищезазначеній адресі (а.с. 9).

Допитані судом свідки пояснили наступне. Свідок ОСОБА_6 пояснив, що вказаний житловий будинок ОСОБА_2 купив за власні кошти, ОСОБА_3 проживала в цьому будинку, але після того, як стосунки між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, яка є донькою ОСОБА_3, не склалися, вона переїхала до доньки, а ОСОБА_2 повернувся у цей будинок. Свідок ОСОБА_7 пояснив, що ОСОБА_3 до 2012 року проживала у вказаному будинку, проте з квітня 2012 року туди повернувся ОСОБА_2, а вона переїхала до доньки. Свідок ОСОБА_8 пояснила, що вказаний житловий будинок купив за власні кошти ОСОБА_2, в цьому будинку проживала ОСОБА_3, після закінчення стосунків між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, ОСОБА_3 переїхала до доньки.

Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку понад шість місяців, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цьому будинку.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зняти відповідача ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Щодо позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в будинок, то суд вважає, що він не підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_3 не проживає у спірному будинку з квітня 2012 року без поважних причин, членом сімї ОСОБА_2 вона не являється, а щодо її посилань на звернення в 2014 році до Купянського МВ ГУМВСУ в Харківській області з приводу перешкод у вселенні та користуванні будинком, то вони мали місце після спливу строку, передбаченого ст. 71 ЖК України.

Отже, оскільки ОСОБА_3 втратила право на користування спірним будинком, то підстав для її вселення у зазначений будинок немає, а тому суд відмовляє у задоволенні позову про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в будинок.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_3 на користь позивача також треба стягнути і судові витрати за оголошення у пресі у розмірі 497, 20 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, ст. ст. 64, 71, 72, 150 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ :

ОСОБА_9 Івановича - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Курилівка, вул. Кавказська, буд. 142, із зняттям її з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в будинок відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 в повернення судових витрат 497, 20 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий Коваленко О.А.

Повний текст рішення складений 21 квітня 2017 року.