Справа № 212/4323/17
У Х В А Л А

15 серпня 2017 року м. Кривий Ріг

Суддя Жовтневого районного суду міста ОСОБА_1 ОСОБА_2 розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Товарної біржі «Нове століття» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_4, Товарної біржі «Нове століття» про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 звернулась в суд з позовними вимогами про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним, тобто спір стосується нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лобачевського, 19, що територіально відноситься до Довгинцевського району м. Кривого Рогу.

Згідно ч.1 ст.114 ЦПК України, яка визначає виключну підсудність - позови що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

За змістом викладених у пункті 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснень - виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановлюється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві

Таким чином, позовна заява ОСОБА_3 з доданими до неї документами підлягає поверненню позивачеві.

Керуючись ст.ст. 114 ч.1, 121 ЦПК України, - суд

У Х В А Л И В :

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Товарної біржі «Нове століття» про визнання договору купівлі-продажу дійсним повернути позивачу для звернення до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали , у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: І. Б. Чайкін