№566/811/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2017 р. смт. Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді Феськова П.В.

при секретарі: Мельничук Т.Ю.

за участю:позивача та її представника адвоката ОСОБА_1, відповідачів,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Млинів Рівненської області справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2017 року ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 червня 2017 року, вона є власником спадкового майна, а саме: 36/100 житлового будинку одноповерхового, шлакового, з надвірними будівлями, що розташований в смт. Млинів, Млинівського району Рівненської області, вулиця Злуки, будинок №33 (тридцять три). Кожний із відповідачів має право власності на 32/100 спірного будинку. На даний час між приміщеннями, які належать позивачу на праві спільної часткової власності, та приміщеннями, які належать відповідачам поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід до будинку, на земельних ділянках встановлений паркан, який їх розділяє. Просить суд виділити в натурі належну їй частку майна за адресою будинок № 33 по вул. Злуки в смт. Млинів Рівненської області, а саме: 1-1 коридор площею 10,5 кв.м., 1-2 санвузол площею 3,3, кв.м., 1-3 кухня площею 11,1, кв.м., 1-4 кладова площею 1,5 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 9,8 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 16,5 кв.м., сарай (цегла) Б площею 25,3 кв.м., колодязь (з/бет. кільця) 1/2 К., вимощення (цемент) І, згідно з технічним паспортом, виданим комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради» 22 січня 2013 року за №3-13-312 та присвоїти поштову адресу житловому будинку.

Позивач та її представник адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно технічного паспорту реєстровий №3-13-312 на садибний (індивідуальний) житловий будинок №33 вулиця Щорса (тепер-Злуки) селище Млинів в графі власник, користувач вказано ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.(а.с.5-7)

Згідно з свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія НМО № 858382 від 29.06.2017 р. позивач ОСОБА_2 успадкувала після смерті ОСОБА_5 - 36/100 житлового будинку одноповерхового, шлакового, з надвірними будівлями, що розташований в смт.Млинів, Млинівського району, Рівненської області, вулиця Злуки, будинок №33. (а.с.3)

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.06.2017 року №90768743 позивач на підставі приватної спільної часткової власності володіє 36/100 житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт.Млинів, Млинівського району, Рівненської області, вулиця Злуки, будинок №33. (а.с.4)

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Зазначеними нормами передбачено, що поділ майна, що є об'єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Виходячи зі змісту цих норм, поділ є можливим якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом, що виключає можливість залишення у спільному користуванні співвласників будь-яких приміщень будинку.

Як встановлено в судовому засіданні, в проведенні експертизи немає необхідності, так як даний будинок вже розділено на дві частини, однією частиною користується позивач, а іншою - відповідачі. Приміщень, якими позивач користується з відповідачами спільно немає.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п. 7 постанови № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Враховуючи те, що визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову в частині позовних вимог про виділ в натурі ОСОБА_2 частки у спільному майні. В решті позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 848 грн., оскільки позивач була звільнена від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст.356,367 ЦК України,

ст.ст.11,60,174,209,213-215,216 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_2 частку спільного майна, що становить 36/100 житлового будинку № 33 по вул. Злуки в смт. Млинів Рівненської області, а саме: 1-1 коридор площею 10,5 кв.м., 1-2 санвузол площею 3,3, кв.м., 1-3 кухня площею 11,1, кв.м., 1-4 кладова площею 1,5 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 9,8 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 16,5 кв.м., сарай (цегла) Б площею 25,3 кв.м., колодязь (з/бет. кільця) 1/2 К., вимощення (цемент) І, згідно з технічним паспортом, виданим комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненьської обласної ради» 22 січня 2013 року за №3-13-312.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, жителів вул. Злуки,33, смт. Млинів, Рівненської області в дохід держави судовий збір в сумі 848 (вісімсот сорок вісім) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: П.В.Феськов