БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/493/17
Провадження № 2/497/447/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2017 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., при секретарі судового засідання Бекметовій Х.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами,

ВСТАНОВИВ:

06.04.2015 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, яким просять визнати: за ОСОБА_1 - право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані у с.Кубей Болградського району Одеської області, по вул.Буюклі Петра Володимировича,16, - як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, що помер 14.12.2012 р., мотивуючи тим що нотаріальною конторою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутністю належних правовстановлюючих документів на спадкове майно; також просять визнати за ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - право власності за кожною по 1/3 частини цього ж житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, мотивуючи вимоги тим що, зареєструвати за собою право власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння, що належать їм, як членам колгоспного двору, вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права.

У судове засідання позивачі не з'явилися, надавши суду заяву про слухання справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги.

Відповідач Кубейська сільська рада Болградського району Одеської області до суду надіслала заяву про слухання справи за його відсутністю, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог позивачів.

Вивчивчи надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- 14.12.2012 року помер ОСОБА_4 (свідоцтво про його смерть серії ЖД №324656, видане 17.12.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис №323 (а.с.10), який заповідав все свое майно позивачу ОСОБА_1 цей факт підтверджується заповітом, який був складений 04.03.2010 року і посвідчений за р.№29 державним нотаріусом (а.с.11);

- станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: вул. Димитрова, №16, у с.Кубей, Болградського району, Одеської області на праві власності належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_4, який помер 14.12.2012 року, ОСОБА_2, Бошкова ( після шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_5. Кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1/3 частці вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що підтверджується довідкою Кубейської сільскої ради Болградського району Одеської області (а.с.17).

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено щодо правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч. 2 ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року).

Згідно довідки приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу в Одеській області ОСОБА_6 за №861/01.16 від 18.04.2016р., - у спадковій справі щодо майна померлого ОСОБА_4, є заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.ст.1216,1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно листів реєстраційної служби Болградського РУЮ за № 34212212 та 34212880 від 10.03.2017 року, позивачам відмовлено у реєстрації їхнього права власності на частки домоволодіння у зв'язку з відсутністю документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на житловий будинок за названою адресою (а.с. 19-20);

Відповідно до заяви виконкому Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області, відповідач вимоги позивача визнає повністю.

Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Відповідно до абзацу другого частини другої статті 15 названого Закону, перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703.

За п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, необхідними документами є ті, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є укладений в установленому законом порядку договір, свідоцтво про право власності на спадщину, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також інші документи, визначені пунктом 27 Порядку.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи власниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: вул. Буюклі Петра Володимировича, 16, с.Кубей, Болградський район, Одеська область, не можуть зареєструвати право власності у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, внаслідок чого порушуються їх права як власників.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та обєктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів підтверджується доказами, вказаними судом, а також іншими матеріалами справи, що були досліджені судом.

Відповідач позов визнав, тому обставини, визнані ним, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.120, 123 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, постановою Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст.ст.10, 11, 59-60, 131, 197 п.2, 208, 209, 212-215, 223, 256-259, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами - задовольнити в повному обсязі .

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, що помер 14.12.2012 р., - право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: с.Кубей Болградського району Одеської області, вулиця Буюклі Петра Володимировича,16.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: с.Кубей Болградського району Одеської області, вулиця Буюклі Петра Володимировича, 16.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: с.Кубей Болградського району Одеської області, вулиця Буюклі Петра Володимировича,16.

Рішення суду може бути оскаржене зацікавленою особою до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляції через Болградський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В.Кравцова