Справа № 520/3218/17
Провадження № 2/520/7023/17
УХВАЛА

05.07.2017 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді: Луняченка В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про виділення в натурі частини домоволодіння, про припинення права спільної часткової власності, про встановлення порядку користування земельною ділянкою-

В С Т А Н О В И В:

16.03.2017 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини домоволодіння, про припинення права спільної часткової власності, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якому просить Виділити ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) у натурі частину домоволодіння, що розташоване у провулку Тупіковий, 10 у місті Одесі, а саме: житловий будинок літ. «А»: 4-1 кухня площею 16,7 кв.м., 4-2 санвузол площею 4,0 кв.м., 4-3 житлова площею 12,6 кв. м., 4-4 житлова площею 18,9 кв. м., 1-1 коридор площею 3,6 кв. м., 1-2 санвузол площею 5,8 кв. м., 1-3 житлова площею 9,7 кв. м., 1-4 кухня площею 9,3 кв. м., 2-7 житлова площею 8,8 кв. м., 3-1 котельня площею 4,7 кв. м., загальною площею 94,1 кв. м., житловою площею 50 кв. м., сарай літ. «Г», 2/3 огорожа № 3, 2/3 вимощення І, II, навіс літ. «Ж», убиральня літ. «В», що відповідає 2/3 частин домоволодіння; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) та ОСОБА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_2) на домоволодіння, розташоване за адресою: м. Одеса, пров. Тупіковий, буд. 10, загальною площею: 144,3 кв.м, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 01; визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на окремий об'єкт нерухомості - домоволодіння, що розташоване у провулку Тупіковий, 10 у місті Одесі, а саме на: житловий будинок літ. «А»: 4-1 кухня площею 16,7 кв.м., 4-2 санвузол площею 4,0 кв.м., 4-3 житлова площею 12,6 кв. м., 4-4 житлова площею 18,9 кв. м., 1-1 коридор площею 3,6 кв. м., 1-2 санвузол площею 5,8 кв. м., 1-3 житлова площею 9,7 кв. м., 1-4 кухня площею 9,3 кв. м., 2-7 житлова площею 8,8 кв. м., 3-1 котельня площею 4,7 кв. м., загальною площею 94,1 кв. м., житловою площею 50 кв. м., сарай літ. «Г», 2/3 огорожа № З, 2/3 вимощення І, II, навіс літ. «Ж», убиральня літ. «В», та виділити належну Позивачці частину домоволодіння в самостійну одиницю, присвоївши йому адресу: м. Одеса, вул. Тупикова, 10-А; встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: місто Одеса, провулок Тупіковий, 10 (десять), кадастровий номер :19:011:0043, площею 0,0478 га; виділити ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) в рахунок належних їй 2/3 частини земельної ділянки та домоволодіння у користування земельну ділянку площею 0,0319 кв.м згідно із схеми, визначеної висновком судової земельно- технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 діюча на підставі довіреності ОСОБА_4 заявила клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи для надання висновку про можливі варіанти поділу земельної ділянки згідно із склавшимся порядком користування, оскільки сторони не можуть дійти згоди по даній справі

На підставі ч.3 ст. 143 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

На підставі ст. 149 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань .

В судовому засіданні від сторін щодо призначення проти призначення комплексної судової експертизи заперечень не надходило.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, слід призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно- технічну експертизу, так як без проведення експертизи неможливо вирішити спір між сторонами у звязку з тим, що для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі будівництва та землевпорядкування.

Оскільки для проведення експертизи буде потрібний значний час, то на час проведення експертизи провадження по справі на підставі статті 202 частини 1 пункту 5 ЦПК України, слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,149,202,209,210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Для надання висновку по судовій будівельно- технічній експертизі поставити наступні питання:

1.Які можливі варіанти розподілу, що розташоване у провулку Тупіковий,10 у м.Одесі між співвласниками на 2/3 та 1/3 частини?

2.Якщо розподіл домоволодіння технічно можливий з незначним відхиленням від ідеальних частин, то які необхідні для цього варіанти переобладнання, їх розрахунки?

3.Як при цьому зміняться ідеальні частки співвласників і який розмір грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після розподілу стала меншою або більшою за ідеальну?

Для вирішення земельно- технічної експертизи поставити наступне питання:

1. який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, пров. Тупіковий, 10 загальною площею 0,0478 га та технічна можливість відповідно до вимог нормативно- правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, пров. Тупіковий, 10 загальною площею 0,0478 га відповідно до часток співвласників домоволодіння та земельної ділянки ( ОСОБА_3 -2/3 часток домоволодіння та земельної ділянки, ОСОБА_2 -1/3 часток домоволодіння та земельної ділянки);

2. якщо є то визначити можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, пров.Тупіковий, 10 між співвласниками домоволодіння та земельної ділянки відповідно до їх часток у у праві власності .

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково дослідницького інституту судових експертиз (65026, м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, надати в розпорядження експертів цивільну справу №520/4051/14-ц, а також цивільну справу № 2-45/2008 року.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 (м.Одеса, пров. Тупіковий, 10, тел. 067-2680858), розяснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Зобовязати Каліюжну тетяну Олександрівну та ОСОБА_2 не чинити перешкод у доступі експертів при проведенні експертного дослідження обєкту та наданні вільного доступу для його проведення.

Розяснити сторонам положення ст..146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно- технічної експертизи надати матеріали справи №520/3218/17.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги на протязі пяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.