РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2017 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продана Б.Г., при секретарі - Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Хмельницької міської ради

про поділ земельної ділянки,

встановив:

05 грудня 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, Хмельницької міської ради про поділ земельної ділянки, вказуючи, що їй належить 9/25 спадкового будинку АДРЕСА_1. Другою частиною спадкового будинку користується ОСОБА_2 Позивач просить розділити земельну ділянку, на якій знаходиться вказаний будинок відповідно до розміру частки власника і просить призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення варіантів поділу даної земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Представник відповідача, ХМР, в судовому засіданні при вирішенні спору покладалась на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 9/25 спадкового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом від 15.12.2014 року, яке міститься в матеріалах справи. Другою частиною спадкового будинку користується ОСОБА_2

Відповідно до п. 2 ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №11/17 від 05.07.2017 року, поділ спірної земельної ділянки можливий та сторони погоджуються на поділ земельної діляки згідно Додатку №1 зазначеного висновку.

За таких обставин, суд вважає за можливе виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0435 га. та виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 0,0514 га. за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 358 ЦК України, ст. 120 ЗК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0435 га. та виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 0,0514 га. за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до Додатку №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №11/17 від 05.07.2017 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя