Справа №: 615/804/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 серпня 2017 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської областіу складі:
головуючого судді Логвінова А.О.,
при секретарі судового засідання Дідок І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Валківського районного суду Харківської області цивільну справу
до Валківської міської ради Харківської області
про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
ОСОБА_1 (далі по тексту позивач, ОСОБА_1В.) звернулась до Валківського районного суду Харківської області з позовом до Валківської міської ради Харківської області (далі по тексту відповідач), в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,28 га, що розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область, для обслуговування житлового будинку (0,10 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,18 га) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 25 січня 2015 року помер ОСОБА_2. 14 квітня 2011 року ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів все своє майно ОСОБА_1 До складу спадкового майна входить земельна ділянка загальною площею 0,28 га (0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства), що розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область. Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу. Однак, ОСОБА_2 за життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. У звязку з чим, позивач не має можливості оформити спадкові права на вказане майно та змушена звернутись до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглядати справу за її відсутності.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій зазначив, що Валківська міська рада Харківської області не заперечує проти задоволення позову, просить суд розгляд справи проводити без його участі.
За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи проводити за відсутності сторін, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
З матеріалів справи судом встановлено, що 25 січня 2015 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 488680 (а.с. 56).
14.05.2017 року позивач звернулась до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 (а.с. 38).
З копії матеріалів спадкової справи № 112/2015 р., заведеної після смерті ОСОБА_2, вбачається, що до спадкового майна входить земельна ділянка загальною площею 0,28 га (0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства), що розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область. Вказана земельна ділянки належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.02.1998 року, укладеного між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Валківського нотаріального районного округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 426. За життя спадкодавець ОСОБА_2 не здійснив державну реєстрацію та не одержав на своє імя державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку. На підтвердження наявності цього спадкового майна Відділом Держгеокадастру у Валківському районі 09.09.2015 р. за № 29-20.14-0.4-55/2-15 надано інформацію про реєстрацію 25.04.1997 року за № 69 року державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-14-049205 на імя продавця по договору ОСОБА_3 (а.с. 37-75).
Також, з копії матеріалів спадкової справи вбачається, що за життя ОСОБА_2 склав заповіт від 14.04.2011 року, посвідчений секретарем Костівської сільської ради Валківського району Харківської області ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 93, відповідно до змісту якого ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, а також все те, на що він на день смерті буде мати право по закону, заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 62).
У відповідності до положень ст.ст. 1233, 1234 Цивільного кодексу України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто.
Будь-яких інших заяв про прийняття спадщини та документів, що підтверджують право на обовязкову частку у спадщині до нотаріальної контори не надходило.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.
У травні 2016 року позивач звернулась до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого 25 січня 2015 року ОСОБА_2, а саме земельну ділянку загальною площею 0,28 га (0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства), що розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область.
Завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6 20.05.2016 року надано позивачу інформацію за № 765/02.14, з якої вбачається, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 не одержав на своє імя державний акт на право власності (згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року) та не здійснив державну реєстрацію земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У звязку з відсутністю державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 0,28 га, що розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область, нотаріальна контора не може оформити спадкові права на це нерухоме майно. Та розяснено позивачу, що питання спадкування земельної ділянки нею може бути вирішено у судовому порядку (а.с. 65).
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Враховуючи, що ОСОБА_1 прийняла спадщину у встановленому законом порядку, однак позбавлена права її оформити в установленому законом порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за ОСОБА_1, 01
серпня ІНФОРМАЦІЯ_2, права власності на земельну ділянку загальною площею 0,28 га (0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства), яка розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 25 січня 2015 року.
Керуючись ст.ст. 10, 11,197, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,28 га (0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства), яка розташована за адресою: вул. Вусівська (Щорса), 112, м. Валки, Харківська область, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 25 січня 2015 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7