Справа №701/725/17-ц
Провадження №2/701/392/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2017 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -ОСОБА_1.
за участю секретаря -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Маньківської селищної ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 9 жовтня 2016 року в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області у віці 79 років помер позивача чоловік ОСОБА_4, про що 11.10.2016 року складено відповідний актовий запис №97, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 290429, виданим 11.10.2016 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області. Після смерті ОСОБА_4, у встановлений законом шестимісячний термін вона звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а саме житлового будинку по вул. Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області. При оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості. Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.06.2017 № 1206/02-31. Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_4, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному, однак за життя він не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ. Так, надана позивачу інформаційна довідка від 07.08.2017 підтверджує, що житловий будинок з надвірними спорудами по вулиці Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області рахується за померлим. При цьому, виявилось, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійному житловий будинок з надвірними спорудами - відсутні, за життя ОСОБА_4, не встиг оформити всю документацію на майно, що не дає можливості оформити право власності у інший спосіб, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1975-1984 роки. 02.08.2017 року за №73/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області. Тобто, у позивача як спадкоємиці, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала суду письмову заяву згідно якої підтримує позовні вимоги та просила суд розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Маньківської селищної ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: дійсно встановлено в судовому засіданні, що 9 жовтня 2016 року в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області у віці 79 років помер позивача чоловік ОСОБА_4 (а.с.7). Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4, у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а саме житлового будинку по вул. Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, але при оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості, оскільки державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.06.2017 № 1206/02-31.(а.с.9-10). Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_4, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1975-1984 роки. (а.с.15-21). 02.08.2017 року за №73/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області.Вартість майна згідно висновку про вартість, виконаного суб'єктом оціночної діяльності, складає 60000,00 грн. (а.с.22-28).

Прийняття в експлуатацію об'єктів житлових будинків здійснюється органом державного архітектурно - будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об'єкти відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та 11 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24 квітня 2015 року №79 "Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт", зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 за № 547/26992. Розділом III. Прийняття в експлуатацію об'єктів пунктом 1 вказаного Порядку визначено, що прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно - будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об'єкти, за результатами технічного обстеження цих об'єктів шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Позивач не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком чи земельною ділянкою, тому не може скористатись даним Порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок з прибудовами значиться 1975 року побудови, інші тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п.4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703. Відповідно до роз'яснення, наданого Державною реєстраційною службою України листом від 12.03.2013 №95-06-15-13 "Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року", для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦКУ, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Ч. 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тому позов позивачки підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 328, 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 9 жовтня 2016 року в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, право власності на житловий будинок з прибудовами, будівлями та спорудами по вулиці Леонова, 16а, в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, згідно технічного паспорта.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

СуддяОСОБА_1p; Калієвський