Дата документу 24.03.2017 Справа № 554/2071/17
Єдиний унікальний номер справи:554/2071/17
Провадження № 2/554/1738/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 березня 2017 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Андрієнко Г.В.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину квартири ,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до Октябрського районного суду м. Полтави з даним позовом в якому прохали за кожним визнати право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, яка складається з: кімнати (3) пл.17,8 кв.м, кімнати (4) пл. 13,6 кв.м., передпокою (4) пл. 13,4 кв.м., коридору (2) пл. 5,8 кв.м., кухні (5) пл. 9,6 кв.м., коридору (6) пл. 5,3 кв.м., санвузла (7) пл. 3,4 кв.м., кладової (8) пл. 0,7 кв.м., загальна площа - 69,6 кв.м.; житлова площа - 31,4 кв.м.

В обґрунтування позову зазначили, що 1/2 частина квартири №2, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шолом Алейхема, 37 належить позивачу ОСОБА_1. Інша 1/2 частина даної квартири належить позивачу ОСОБА_2. Вищевказані частки в квартирі належать позивачам на підставі договору купівлі-продажу від 30 жовтня 2010 року, за реєстровим номером 4032, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстровано приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», № витягу 28056641 від 18 листопада 2010 року, номер запису 17778, в книзі №133.

Станом на 17.02.2017 року в квартирі було проведено реконструкцію.

Оскільки згідно проведеного перепланування змінилась площа вищевказаної квартири, вважають за необхідне просити визнати право власності на квартиру із проведеним переплануванням згідно площ загальної і житлової, що утворилась після реконструкції квартири.

Вказані обставини стали підставою для звернення до суду.

В судове засідання позивачі не з»явились, надавши на адресу суду заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, позов прохали задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з»явився будучи належним чином повідомлений про день час та місце слухання справи, надавши на адресу суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Згідно ст. 169 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу по суті у відсутність сторін на підставі наявних по справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, надані докази, та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Судом встановлено та підтверджено документально, що 1/2 частина квартири №2, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шолом Алейхема, 37 належить позивачу ОСОБА_1. Інша 1/2 частина даної квартири належить позивачу ОСОБА_2. Вищевказані частки в квартирі належать позивачам на підставі договору купівлі-продажу від 30 жовтня 2010 року, за реєстровим номером 4032, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстровано приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», № витягу 28056641 від 18 листопада 2010 року, номер запису 17778, в книзі №133.

Згідно даних технічного паспорту, виготовленого ФО-П ОСОБА_5 станом на «17» лютого 2017 року, квартира №2, в м. Полтава, вул. Шолом Алейхема, 37 складається з: кімнати (3) пл. 17,8 кв.м, кімнати (4) пл. 13,6 кв.м., передпокою (4) пл. 13,4 кв.м., коридору (2) пл. 5,8 кв.м., кухні (5) пл. 9,6 кв.м., коридору (6) пл. 5,3 кв.м., санвузла (7) пл. 3,4 кв.м., кладової (8) пл. 0,7 кв.м., всього по квартирі №2 загальна площа становить 69,6 кв.м.; житлова площа становить 31,4 кв.м.

Станом на 17.02.2017 року в квартирі було проведено реконструкцію, а згідно «ДБН В.3.2-2-2009. Реконструкція, ремонт, реставрація об'єктів будівництва. Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт.» реконструкцією квартири є перепланування житла, в ході якої здійснюється коригування геометричних розмірів, об'єднання приміщень, збільшення прорізів вікон, заміна конструкційних компонентів і цілих конструкцій, а отже

реконструкції квартири №2, в м. Полтава, вул. Шолом Алейхема, 37 було здійснено її перепланування, а саме збільшено прорізи вікон, змінено конструктивні компоненти будинку, а саме: змінено покрівлю та старі стіни на черепашник обкладений цеглою.

Вищевказане перепланування, відповідно до технічного висновку 2-0995-07, виготовленого ФОП ОСОБА_5 17 лютого 2017 р., відповідає вимогам державних будівельних норм та квартира є придатною для проживання та безпечної експлуатації.

У відповідності до ч. 1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, подані докази та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 60, 208, 212, 213 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частину квартири - задовольнити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, яка складається з: кімнати (3) пл.17,8 кв.м, кімнати (4) пл. 13,6 кв.м., передпокою (4) пл. 13,4 кв.м., коридору (2) пл. 5,8 кв.м., кухні (5) пл. 9,6 кв.м., коридору (6) пл. 5,3 кв.м., санвузла (7) пл. 3,4 кв.м., кладової (8) пл. 0,7 кв.м., загальна площа - 69,6 кв.м.; житлова площа - 31,4 кв.м.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, яка складається з: кімнати (3) пл.17,8 кв.м, кімнати (4) пл. 13,6 кв.м., передпокою (4) пл. 13,4 кв.м., коридору (2) пл. 5,8 кв.м., кухні (5) пл. 9,6 кв.м., коридору (6) пл. 5,3 кв.м., санвузла (7) пл. 3,4 кв.м., кладової (8) пл. 0,7 кв.м., загальна площа - 69,6 кв.м.; житлова площа - 31,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб з моменту проголошення, а відсутніми особами в той же термін з моменту його отримання.

Суддя: Г.В.Андрієнко