Номер провадження: 22-ц/785/5530/17
Головуючий у першій інстанції Бойчук А. Ю.
Доповідач Гірняк Л. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

Головуючого- Гірняк Л.А.

Суддів- Сєвєрової Є.С.,Дрішлюка А.І.

За участю секретаря- Бахірко А.Г.

розглянула у відкритому судовому засіданні м. Одесі апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 05.05.2017 року про забезпечення позову, у справі за позовом ОСОБА_5 про перегляд рішення по справі за позовомОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» про стягнення заборгованості у загальному розмірі 7 322 754,95 грн.,-

ВСТАНОВИЛА:

16.07.2016 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовними вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» про стягнення заборгованості у загальному розмірі 14 665 509,90 грн.

08 грудня 2016 року ОСОБА_5 звернувся до суду з вимогами про забезпечення позову в котрому просив суд накласти арешт на все нерухоме майно, щзо тналежить на праві власності ТОВ «Мрія» ( а.с.37-39 виділенні матеріали)

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеса від 27 грудня 2016 року визнано мирову угоду, укладену 27.12.2016 року між ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Овідіопольським РВ УМВС Країни в Одеській області 24.10.2005р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1; АДРЕСА_1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МРІЯ» (, м. Одеса, вул. Дерибасівська , 25), за якою:

1.Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія» визнає позовні вимоги у сумі 14 665 509,90 грн. (чотирнадцять мільйонів шістсот шістдесят п'ять тисяч п'ятсот дев'ять гривень 90 копійок) в повному обсязі, яка складається з:

- заборгованості з повернення фінансової допомоги за Договором №ФП-2605 від 26.05.2016 року у розмірі 1 804 632,00 грн. (один мільйон вісімсот чотири тисячі шістсот тридцять дві гривні, 00 коп.)

- заборгованості з повернення фінансової допомоги за Договором №ФП-0806 від 08.06.2016 року у розмірі 5 518 122, 95 грн. (п'ять мільйонів п'ятсот вісімнадцять тисяч сто двадцять дві гривні, 95 копійок).

- штрафу, у відповідності до п. 6.4 Договору №ФП-2605 від 26.05.2016 року у розмірі 1 804 632,00 грн. (один мільйон вісімсот чотири тисячі шістсот тридцять дві гривні, 00 коп.);

- штрафу, у відповідності до п. 6.4 Договору №ФП-0806 від 08.06.2016 року у розмірі 5 518 122, 95 грн. (п'ять мільйонів п'ятсот вісімнадцять тисяч сто двадцять дві гривні, 95 копійок),

право вимоги яких у Позивача виникло на підставі Договору №ВПВ-2411 про відступлення права вимоги від "24" листопада 2016 р.

2.Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія», в якості виконання зобов'язання з погашення заборгованості у розмірі 14 665 509,90 грн. (чотирнадцять мільйонів шістсот шістдесят п'ять тисяч п'ятсот дев'ять гривень 90 копійок) передає у власність ОСОБА_5 майно, а останній приймає у власність та стає власником майна, яке належить ТОВ «Мрія» на праві власності, а саме:

- нежитлові будівлі та споруди торгівельного центру (1-а черга), що складаються з будівель літ. «А», літ. «Б», літ. «Б1», літ.«В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «З», літ. «Ж», літ. «И», літ. «К», літ. «М», літ. «Ч», літ. «Э», літ. «Щ», літ. «Ю», літ. «Г 1», літ. «Д 1», літ. «Е1», літ. «В1», літ. «Ю1», літ. «З1», літ. «S», літ. «К1», літ. «Р1», літ. «N», літ. «F», літ. «R», літ. «G», літ. «V», літ. «Z», літ. «L», літ. «Я», літ. «Н1», літ. «Н», літ. «Л», літ. «Ь», літ. «Й», літ. «Ш1», літ. «X1», літ. «Ц1», ліг. «Щ1», літ. «О1», загальною площею 17 026,2 кв.м, основною площею 10 529,8 кв.м., навісів літ. «О», літ. «П», літ. «Р», літ.«С», літ. «Т», літ. «У», літ. «Ф», літ. «Ц», літ. «Q», літ. «V1», літ. «B11», розташовані за адресою: АДРЕСА_2, належних ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 25.06.2012 року (бланк серії НОМЕР_5), виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, право власності на яке зареєстровано КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» згідно Витягу про державну реєстрацію прав №34570609 від 02.07.2012 року за номером запису 5812 в книзі 110 неж-152.

- нежиле приміщення, ? частина двоповерхового противорітного флігеля, що складається з будівлі літ. «А2» загальною площею 882,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, належного ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 13.12.2002 року НОМЕР_4, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, право власності на яке зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 18.12.2002 року за номером запису кн 22 неж - стр 154 - р 2980.

- підвальне приміщення, загальною площею 524,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4, належних ТОВ «Мрія» на підставі ухвали суду (з мировою угодою від 29.10.2004 р.), серія та номер: 2-11018, виданої Приморським районним судом міста Одеси, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень )з відкриттям розділу), індексний номер: 2930027 від 06.06.2013 року.

- нежила будівля, загальною площею 4 743,7 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_5, належна ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2001 року НОМЕР_3, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, право власності на яке зареєстровано КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» за номером запису 767 в книзі: 45неж-86.

- земельна ділянка, площею 0,2145 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 08.01.2002 року Серії НОМЕР_6, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №15, кадастровий номер: НОМЕР_7.

- земельна ділянка, площею 0,1783 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_8, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №12.

- земельна ділянка, площею 0,9683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_9, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №11, кадастровий номер: НОМЕР_10.

- земельна ділянка, площею 0,1358 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_11.

- земельна ділянка, площею 0,1325 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_12.

- земельна ділянка, площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право на постійне користування землею, договорів оренди землі за №00049, кадастровий номер: НОМЕР_13.

- земельна ділянка, площею 0,0332 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_14.

3.Право власності на зазначене у пункті 2 цієї Мирової угоди майно Позивач набуває з дня набрання законної сили ухвалою суду про визнання цієї Мирової угоди.

4.Відповідач заявляє, що він усвідомлює і йому зрозуміло, що у разі визнання судом цієї Мирової угоди, Позивач буде єдиним власником майна, зазначеного у пункті 2 цієї Мирової угоди, а право власності на зазначене майно за Відповідачем припиняється.

5.Відповідач зобов'язується протягом 3-х календарних днів, після затвердження судом зазначеної мирової угоди, передати Позивачу документацію, що стосується майна, яке зазначене у пункті 2 цієї Мирової угоди, власником якого стає Позивач, у тому числі та не виключаючи: свідоцтва, технічні паспорти, державні акти про право власності, тощо.

6.Після затвердження зазначеної мирової угоди судом, та після державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, зазначене у пункті 2 цієї Мирової угоди за Позивачем, останній не матиме до Відповідача будь-яких претензій з предмету позову та щодо наслідків укладеної мирової угоди.

7.Сторони заявляють, що їм (Сторонам цієї Мирової угоди) зрозуміло, що у разі визнання судом цієї Мирової угоди, провадження у цій справі закривається і призводить до неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом, а саме, що повторне звернення до суду будь-якою із Сторін з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ст. 206 ЦПК України).

8.Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних майнових претензій до відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової Угоди.

9.Ця Мирова угода Сторонами прочитана, відображає їх волевиявлення, наміри та містить предмет і всі суттєві умови, за якими вони хотіли досягти згоди.

10.Відповідач гарантує повноваження особи, що підписала цю Мирову Угоду від його імені та що на момент її підписання не існує подій, про які він не повідомив Позивача та які створюють загрозу чи ускладнюють належне виконання цієї Мирової Угоди.

11.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави Україна.

12.Сторони домовились між собою, що витрати із сплати судового збору, за звернення з позовом до суду, покладаються на Відповідача.

13.Ця Мирова угода укладена Сторонами в трьох однакових примірниках: один примірник для її подання до суду та по одному для кожної із Сторін.

14.Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України сторонам відомі.

2. Визнати за ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Овідіопольським РВ УМВС Країни в Одеській області 24.10.2005р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1; АДРЕСА_1) право власності на:

- нежитлові будівлі та споруди торгівельного центру (1-а черга), що складаються з будівель літ. «А», літ. «Б», літ. «Б1», літ.«В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «З», літ. «Ж», літ. «И», літ. «К», літ. «М», літ. «Ч», літ. «Э», літ. «Щ», літ. «Ю», літ. «Г 1», літ. «Д 1», літ. «Е1», літ. «В1», літ. «Ю1», літ. «З1», літ. «S», літ. «К1», літ. «Р1», літ. «N», літ. «F», літ. «R», літ. «G», літ. «V», літ. «Z», літ. «L», літ. «Я», літ. «Н1», літ. «Н», літ. «Л», літ. «Ь», літ. «Й», літ. «Ш1», літ. «X1», літ. «Ц1», ліг. «Щ1», літ. «О1», загальною площею 17 026,2 кв.м, основною площею 10 529,8 кв.м., навісів літ. «О», літ. «П», літ. «Р», літ.«С», літ. «Т», літ. «У», літ. «Ф», літ. «Ц», літ. «Q», літ. «V1», літ. «B11», розташовані за адресою: АДРЕСА_2, належних ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 25.06.2012 року (бланк серії НОМЕР_5), виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, право власності на яке зареєстровано КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» згідно Витягу про державну реєстрацію прав №34570609 від 02.07.2012 року за номером запису 5812 в книзі 110 неж-152.

- нежиле приміщення, ? частина двоповерхового противорітного флігеля, що складається з будівлі літ. «А2» загальною площею 882,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, належного ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 13.12.2002 року НОМЕР_4, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, право власності на яке зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 18.12.2002 року за номером запису кн 22 неж - стр 154 - р 2980.

- підвальне приміщення, загальною площею 524,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4, належних ТОВ «Мрія» на підставі ухвали суду (з мировою угодою від 29.10.2004 р.), серія та номер: 2-11018, виданої Приморським районним судом міста Одеси, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень )з відкриттям розділу), індексний номер: 2930027 від 06.06.2013 року.

- нежилу будівлю, загальною площею 4 743,7 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_5, належна ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2001 року НОМЕР_3, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, право власності на яке зареєстровано КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» за номером запису 767 в книзі: 45неж-86.

- земельну ділянку, площею 0,2145 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 08.01.2002 року Серії НОМЕР_6, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №15, кадастровий номер: НОМЕР_7.

- земельну ділянку, площею 0,1783 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_8, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №12.

- земельну ділянку, площею 0,9683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_9, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №11, кадастровий номер: НОМЕР_10.

- земельну ділянку, площею 0,1358 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_11.

- земельну ділянку, площею 0,1325 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_12.

- земельну ділянку, площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право на постійне користування землею, договорів оренди землі за №00049, кадастровий номер: НОМЕР_13.

- земельну ділянку, площею 0,0332 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_14.

Судові витрати із сплати судового збору, за звернення з позовом до суду, стягнути ТОВ «МРІЯ» на користь ОСОБА_5.

Ухвала про визнання Мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України «Про виконавче провадження», строк пред'явлення до виконання якого становить один рік. Провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_5 до ТОВ «Мрія» про стягнення заборгованості - закрито.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 27 березня 2017 року ухвалу приморського районного судум. Одеси від 27.12.2016 року скасовано за нововиявленими обставинами.( а.с. 3 т.2-виділенні матеріали).

05 травня 2017 року позивач подав до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову, по якій просив накласти арешт на нерухоме майно, що належить ТОВ «Мрія» () до розгляду зазначеної справи, а саме:

-на нежитлові будівлі та споруди торгівельного центру (1-а черга), що складаються з будівель літ. «А», літ. «Б», літ. «Б1», літ.«В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «З», літ. «Ж», літ. «И», літ. «К», літ. «М», літ. «Ч», літ. «Э», літ. «Щ», літ. «Ю», літ. «Г1», літ. «Д1», літ. «Е1», літ. «В1», літ. «Ю1», літ. «З1», літ. «S», літ. «К1», літ. «Р1», літ. «N», літ. «F», літ. «R», літ. «G», літ. «V», літ. «Z», літ. «L», літ. «Я», літ. «Н1», літ. «Н», літ. «Л», літ. «Ь», літ. «Й», літ. «Ш1», літ. «Х1», літ. «Ц1», літ. «Щ1», літ. «О1», загальною площею 17 026,2 кв. м, основною площею 10 529,8 кв. м., навісів літ. «О», літ. «П», літ. «Р», літ. «C», літ. «Т», літ. «У», літ. «Ф», літ. «Ц», літ. «Q», літ. «V1», літ. «В11», розташовані за адресою: АДРЕСА_2, належних ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 25.06.2012 року (бланк серії НОМЕР_5), виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

-на нежиле приміщення,,1/2 частина двоповерхового противорітного флігеля, що складається з будівлі літ. «А2» загальною площею 882,0 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, належного ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 13.12.2002 року НОМЕР_4, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

-на підвальне приміщення, загальною площею 524,2 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4, належних ТОВ «Мрія» на підставі ухвали суду (з мировою угодою від 29.10.2004 р.), серія та номер: 2-11018, виданої Приморським районним судом міста Одеси, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ) з відкриттям розділу), індексний номер: 2930027 від 06.06.2013 року.

- на нежилу будівлю, загальною площею 4 743,7 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_5, належна ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2001 року НОМЕР_3, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

-на земельну ділянку, площею 0,2145 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 08.01.2002 року Серії НОМЕР_6, кадастровий номер: НОМЕР_15.

- на земельну ділянку, площею 0,1783 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_8, кадастровий номер: НОМЕР_16.

- на земельну ділянку, площею 0,9683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_9, кадастровий номер: НОМЕР_10.

- на земельну ділянку, площею 0,1358 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_11.

-на земельну ділянку, площею 0,1325 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_12.

-на земельну ділянку, площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_13.

- на земельну ділянку, площею 0,0332 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15 належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_14.

В обґрунтування поданої заяви зазначив, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення по справі у випадку задоволення позовних вимог, оскільки ТОВ «Мрія» не здійснила погашення заборгованості ОСОБА_5, у зв'язку із чим, заборгованість у розмірі 7 322 754,95 грн. залишається не погашенною

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 05 травня 2017 року Заяву ОСОБА_5 про забезпечення позову задоволено.

-Накладено арешт на нежитлові будівлі та споруди торгівельного центру (1-а черга), що складаються з будівель літ. «А», літ. «Б», літ. «Б1», літ.«В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «З», літ. «Ж», літ. «И», літ. «К», літ. «М», літ. «Ч», літ. «Э», літ. «Щ», літ. «Ю», літ. «Г1», літ. «Д1», літ. «Е1», літ. «В1», літ. «Ю1», літ. «З1», літ. «S», літ. «К1», літ. «Р1», літ. «N», літ. «F», літ. «R», літ. «G», літ. «V», літ. «Z», літ. «L», літ. «Я», літ. «Н1», літ. «Н», літ. «Л», літ. «Ь», літ. «Й», літ. «Ш1», літ. «Х1», літ. «Ц1», літ. «Щ1», літ. «О1», загальною площею 17 026,2 кв. м, основною площею 10 529,8 кв. м., навісів літ. «О», літ. «П», літ. «Р», літ. «C», літ. «Т», літ. «У», літ. «Ф», літ. «Ц», літ. «Q», літ. «V1», літ. «В11», розташовані за адресою: АДРЕСА_2, належних ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 25.06.2012 року (бланк серії НОМЕР_5), виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

-Накладено арешт на нежиле приміщення, 1/2 частина двоповерхового противорітного флігеля, що складається з будівлі літ. «А2» загальною площею 882,0 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, належного ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 13.12.2002 року НОМЕР_4, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

-Накладено арешт на підвальне приміщення, загальною площею 524,2 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4, належних ТОВ «Мрія» на підставі ухвали суду (з мировою угодою від 29.10.2004 р.), серія та номер: 2-11018, виданої Приморським районним судом міста Одеси, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ) з відкриттям розділу), індексний номер: 2930027 від 06.06.2013 року.

- Накладено арешт на нежилу будівлю, загальною площею 4 743,7 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_5, належна ТОВ «Мрія» на підставі свідоцтва про право власності від 09.10.2001 року НОМЕР_3, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

-Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,2145 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 08.01.2002 року Серії НОМЕР_6, кадастровий номер: НОМЕР_15.

- Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,1783 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_8, кадастровий номер: НОМЕР_16.

- Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,9683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на землю від 27.12.2001 року Серії НОМЕР_9, кадастровий номер: НОМЕР_10.

- Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,1358 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_11.

-Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,1325 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10, належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_12.

-Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11, належна ТОВ «Мрія» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_13.

Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,0332 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15 належна ТОВ «Мрія», кадастровий номер: НОМЕР_14.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування ухвали суду посилаючись на порушення судом норм процесуального права. Зокрема посилається на те, що ними виконано мирову угоду та не існує реальна загроза утруднення чи невиконання судового рішення.

Судова колегія заслухавши доповідь судді доповідача,вислухавши пояснення сторін,перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких міркувань.

Забезпечуючи позовні вимоги на суму 7 322 759,95 грн.,районний суд виходив з того, що невжиття заходів забезпечення позову у даній справі може зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст.312 ч.1 п.3 ЦПК України розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд: скасовує ухвалу і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.

Забезпечуючи позов на 4 нежитлові будівлі та 7 земельних ділянок, які розташовані в центі м. Одеса , в порушенні вимог ч.4 ст.10, ч.2 ст.160, ч.3 ст. 213 ЦПК України не забезпечено повного та всебічного розгляду цього питання та не з'ясувано: чи насправді обґрунтованими є підстави для забезпечення позову, якими доказами це підтверджується, до кого безпосередньо спрямовані позовні вимоги, чи не знаходиться нерухоме майно під забороною та чи співмірні вони з заявленими вимогами.

Відповідно до вимог частини 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Однак, в порушення зазначених норм в ухвалі не обґрунтував та жодним чином не зазначив, з яких підстав він дійшов висновку про неможливість чи утруднення у майбутньому виконання рішення суду. Натомість прийняв до уваги припущення позивача.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

В порушення цих вимог суддею не було з'ясовано питання наявності у власності відповідачів майна, відкритих рахунків. Натомість, накладено арешт на нерухоме майно вартість котрого не з'ясована.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Натомість забезпечивши позов шляхом накладення арешту на 7 земельних ділянок та 4 об'єкта нерухомого майна суд допустив очевидну неспівмірність розміру позовних вимог заходам забезпечення позову.

Відповідно до пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову " від 22.12.2006 року № 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суддя має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Вимоги постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову " від 22.12.2006 року № 9 не були враховані при вирішенні питання про забезпечення позову.

Керуючись ст. 218, 303,307,312, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» задовольнити частково.

Ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 05.05.2017 року скасувати, питання про забезпечення позову передати на новий розгляд до Приморського районного суду м. Одеси.

Ухвала набирає законної сили негайно та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Голодуючий суддя - Л.А.Гірняк

Судді - А.І.Дрішлюк

Є.С.Сєвєрова