Тернівський районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області
справа 215/1506/17
номер провадження 2/215/1146/17
14 серпня 2017 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого судді Дудікова А.В.,
при секретарі Бисовій В.А.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
У квітні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, який обгрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі також зареєстрована ОСОБА_3, яка з лютого 2014 року у квартирі не проживає.
З огляду на викладене, просив суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування вказаною квартирою.
Позивач та його представник, у судовому засіданні підтримали позовну заяву, з підстав та доводів наведених в ній, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
У судове засідання відповідач не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялася судом належним чином, а саме: у судове засідання на 27.06.17р., 24.07.17р. та 14.08.17 р., шляхом направлення судової повістки за адресою місця реєстрації, однак конверти повернулися до суду у звязку зі спливом терміну зберігання.
За таких обставин, суд вважає можливим відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача, враховуючи, що позивач та представник позивача не заперечують проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії договору дарування квартири від 12 вересня 2002 року, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар квартиру АДРЕСА_2. Головка, в місті Кривий Ріг. 11 жовтня 2002 року вказана квартира була зареєстрована Криворізьким бюро технічної інвентаризації на праві власності за ОСОБА_1 (а.с.6).
Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 1999 року березня місяця 18 числа зроблено запис за № 92, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-КИ №119950 від 18 березня 1999 року (а.с.7).
Батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_1 та ОСОБА_5, що підтверджується повторним свідоцтвом про народження, серії І-КИ№625609 від 31.03.2017 р.
Згідно довідки виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради відділ реєстрації місця проживання громадян від 30.03.2017 №4417 , за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1, 16.06,1976 р.н. (з 13.02.1996 по теперішній час), ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована з 22.06.1996 по теперішній час), ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрована з 19.01.2015 по теперішній час), ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрований з 19.01.2015 по теперішній час (а.с.9).
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_8 повідомив суду, що проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4. Головка 57, в кв. 55. В квартирі 51 цього будинку проживає ОСОБА_1, разом з своєю сімєю, яка складається з: ОСОБА_6 (дружина), ОСОБА_7 (син дружини), також недавно в їх сімї народилась спільна дитина. У 2014 році колишня дружина позивача, разом з ОСОБА_3, з усіма речами виїхали із вказаної квартири, після чого він їх не бачив. Щоб комусь чинилися перешкоди у користуванні зазначеною квартирою не бачив.
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_6, повідомила суду, що проживає за адресоюІНФОРМАЦІЯ_5. Головка 57, кв. 51, з початку 2015 року, разом зі своїм чоловіком (ОСОБА_1М.) та своїм сином, недавно народилась спільна з позивачем дитина. Речей відповідачки в квартирі не має, за час її проживання у вказаній квартирі відповідачка ні разу не зявлялася, щоб їй чинилися перешкоди у користуванні квартирою ніколи на бачила.
Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналогічну норму містить також ст. 156 ЖК України.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.
Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності.
Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачка не проживає у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин, будь-які інші домовленості між нею і власником житла або законом не встановлено, окрім того cудом не встановлено, що ОСОБА_3 чиняться перешкоди у користуванні зазначеною квартирою.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою № 51, в будинку № 57, по вул. Адмірала Головка в м.Кривий Ріг Дніпропетровської області.
Розяснити сторонам у справі, що згідно з вимогами ч. 1 ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Тобто субєктом подання заяви про перегляд заочного рішення є виключно відповідач, а не інші особи, які беруть участь у справі. Повторне заочне рішення сторони можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: