Справа №522/1511/17
Провадження №2/522/5606/17
13 квітня 2017 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:
Головуючого судді Кравчук Т.С.,
при секретарі Антонецькому С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморського відділу державної виконавчої служби м.Одеса Головного управління юстиції в Одеській області, Малиновського відділу державної виконавчої служби м.Одеса Головного управління юстиції в Одеській області, треті особи: ОСОБА_2, Акціонерний банк «Укргазбанк», про звільнення майна з-під арешту,
24 січня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Приморського районного суду м.Одеси з позовом, у якому просив зняти арешт та заборону на відчуження з квартири АДРЕСА_1, накладений на квартиру на квартиру АДРЕСА_1
- постановою державного виконавця Другого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Стоянова Ю.Д. про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 19.10.2011 року (В-11/354/27460206) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 11746576;
та зняти арешт та заборону на відчуження з квартири АДРЕСА_1, накладений на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2:
- постановою державного виконавця Першого Приморського віділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 07.06.2013 року (ВП №38381944) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 1737040 внесений 19.07.2013 року;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 07.06.2013 року (ВП №38381944) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 2102658 внесений 13.08.2013 року;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 18.02.2014 року (ВП №41388662) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 4763821;
- постановою державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Галкіна Д.П. від 07.10.2014 року (ВП №44989408) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 7374983;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 22.12.2014 року (ВП №45881759) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 1737040;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 22.12.2014 року (ВП №45881759) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 8392732;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 15.01.2015 року (ВП №44379508) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 8394041;
- постановою державного виконавця Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Василишиною І.М. від 02.02.2016 року (ВП №49642369) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 13099392;
- постановою державного виконавця Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Савицьким Є.А. від 09.02.2016 року (ВП №50056473) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 13324924.
Позивач ОСОБА_1 та його представник у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій позов підтримали та просили його задовольнити в повному обсязі..
Представник Приморського відділу державної виконавчої служби м.Одеса Головного управління юстиції в Одеській області у судове засідання не з'явився, сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Представник Малиновського відділу державної виконавчої служби м.Одеса Головного управління юстиції в Одеській області у судове засідання не з'явився, сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав та просив їх задовольнити.
Третя особа Акціонерний банк «Укргазбанк» у судове засідання не з'явився, сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, давши оцінку доказам у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу реєстровий номер 1346 від 27.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Шклярук З.М., ОСОБА_2 належала квартира АДРЕСА_1.
27.03.2008 року між ПАТ «АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №87-08 П, за яким останньому був наданий кредит в розмірі 110 000,00 доларів США у строк до 26.03.2035 року. В забезпечення виконання зобов'язань був укладений договір іпотеки, згідно якого в іпотеку була передана квартира АДРЕСА_1.
Відповідно до рішення Приморського районного суду м.Одеси 27 квітня 2011 року в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укргазбанк» в розмірі 131 373,94 доларів США звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, у зв'язку з чим було відкрите відповідне виконавче провадження.
16 березня 2012 року між Позивачем та та ОСОБА_2 був укладений попередній договір купівлі-продажу спірної квартири, відповідно до якого ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 повну вартість квартири у розмірі 67 000,00 доларів США.
19 липня 2012 року ОСОБА_2 уклав із ПАТ «Укргазбанк» додаткову кредитну угоду до кредитного договору №87-08 П, на підставі якої в Державному реєстрі прав на нерухоме майно була знята заборона відчуження (іпотека) квартири АДРЕСА_1 і за рахунок грошових коштів, сплачених ОСОБА_1, ОСОБА_2 здійснив погашення своєї заборгованості перед ПАТ «Укргазбанк».
Зазначене вище підтверджується квитанцією №6073_5 від 19.07.2012 року про сплату ОСОБА_2 48 000,00 доларів США в касу ПАТ «Укргазбанк»; розпискою від 19.07.2012 року наданою ОСОБА_2 ОСОБА_1 про отримання від нього грошових коштів; заявою про видачу готівки ОСОБА_1 від 19.07.2012 року про отримання із каси ПАТ «Альфа-банк» 362 654,01 грн.
Також факт укладання додаткової угоди та проведення оплати заборгованості за рахунок коштів отриманих від ОСОБА_1 підтверджується листом ПАТ «Укргазбанк» №504/04/0719/1649 від 19.07.2012 року на адресу Приморського відділу ДВС Одеського міського управління юстиції про повернення виконавчих листів.
Після зняття заборони (іпотеки) з'ясувалося, що нотаріальне укладення договору купівлі-продажу квартири не можливе у зв'язку з наявністю в реєстрі заборон та арештів нерухомого майна арештів на квартиру та на майно ОСОБА_2, що підтверджується заявою ОСОБА_2 на адресу Приморського відділу ДВС Одеського міського управління юстиції про повернення банку виконавчих листів та скасування арештів на квартиру АДРЕСА_1.
До теперішнього часу зазначений арешт не був скасований та були добавлені інші арешти майна ОСОБА_2.
Так, на теперішній час, укласти договір купівлі-продажу квартири, за яку в повному обсязі ОСОБА_1 здійснив розрахунок і якою він користується, сторони не мають можливості у зв'язку з тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявні такі арешти:
- на квартиру АДРЕСА_1 накладений постановою державного виконавця Другого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Стоянова Ю.Д. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 19.10.2011 року (В- 11/354/27460206) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 11746576;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 07.06.2013 року (ВП №38381944) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 1737040 внесений 19.07.2013 року;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 07.06.2013 року (ВП №38381944) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 2102658 внесений 13.08.2013 року;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 18.02.2014 року (ВП №41388662) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 4763821;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Галкіна Д.П. від 07.10.2014 року (ВП №44989408) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 7374983;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 22.12.2014 року (ВП №45881759) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 1737040;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 22.12.2014 року (ВП №45881759) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 8392732;
- на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 15.01.2015 року (ВП №44379508) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 8394041;
- на все майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Василишиною І.М. від 02.02.2016 року (ВП №49642369) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 13099392;
- на все майно, що належить ОСОБА_2 постановою державного виконавця Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Савицьким Є.А. від 09.02.2016 року (ВП №50056473) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 13324924.
У зв'язку з вищенаведеним позивач вважає, що придбавши належним чином спірну квартиру, будучи власником, позбавлений можливості зареєструвати за собою право власності.
Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до ч.2 ст.631 ЦК України, договір набирає чинності з моменту його укладення.
Згідно з ч.ч.1, 2 ст.640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідним є також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.
Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
Згідно до ч.2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.
Позивач вважає, що наявність арешту майна та заборони його відчуження порушує його право безперешкодно володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном, тому позивач змушений звернутися з цим позовом до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.
Вказані виконавчі провадження були завершені та знищені за закінченням терміну їх зберігання, у зв'язку з чим державним виконавцем не може бути винесена постанова про звільнення майна позивача з-під арешту.
Відповідно до ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі закінчення виконавчого провадження (крім направлення виконавчого документа за належністю іншому органу державної виконавчої служби, офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, закінчення виконавчого провадження за рішенням суду, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також крім випадків не стягнення виконавчого збору або витрат, пов'язаних з організацією та проведенням виконавчих дій), повернення виконавчого документа до суду або іншого органу (посадовій особі), який його видав, арешт, накладений на майно боржника, знімається, скасовуються інші вжиті державним виконавцем заходи примусового виконання рішення, а також провадяться інші дії, необхідні у зв'язку із завершенням
Згідно зі ст.ст.55, 124 Конституції України та ст.3 ЦПК України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, і будь-яка заінтересована особа має право в порядку, визначеному законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.41 Конституції України передбачено кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На сьогоднішній день, накладений Постановами арешт на квартиру АДРЕСА_1 перешкоджає ОСОБА_1 в розпорядженні майном належного йому на праві приватної власності. Таким чином, зазначені арешти підлягають скасуванню.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Приморського відділу державної виконавчої служби м.Одеса Головного управління юстиції в Одеській області, Малиновського відділу державної виконавчої служби м.Одеса Головного управління юстиції в Одеській області, треті особи: ОСОБА_2, Акціонерний банк «Укргазбанк», про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.
Зняти арешт та заборону на відчуження з квартири АДРЕСА_1, накладений на квартиру АДРЕСА_1
- постановою державного виконавця Другого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Стоянова Ю.Д. про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 19.10.2011 року (В-11/354/27460206) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 11746576;
Зняти арешт та заборону на відчуження з квартири АДРЕСА_1, накладений на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_2:
- постановою державного виконавця Першого Приморського віділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 07.06.2013 року (ВП №38381944) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 1737040 внесений 19.07.2013 року;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 07.06.2013 року (ВП №38381944) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 2102658 внесений 13.08.2013 року;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Качурка В.В. від 18.02.2014 року (ВП №41388662) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 4763821;
- постановою державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Галкіна Д.П. від 07.10.2014 року (ВП №44989408) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 7374983;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 22.12.2014 року (ВП №45881759) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 1737040;
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 22.12.2014 року (ВП №45881759) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 8392732.
- постановою державного виконавця Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 15.01.2015 року (ВП №44379508) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 8394041;
- постановою державного виконавця Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Василишиною І.М. від 02.02.2016 року (ВП №49642369) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 13099392.
- постановою державного виконавця Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Савицьким Є.А. від 09.02.2016 року (ВП №50056473) реєстраційний номер в реєстрі обтяжень 13324924.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: 13.04.2017