Справа № 298/130/17
Номер провадження 2/298/102/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2017 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого судді Тарасевича П.П.,

при секретарі судового засідання Брітовій Е.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи Костринської сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання осіб такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням, зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

В позові йдеться про те, що позивачі є власниками будинку № 144 в с. Кострино Великоберезнянського району. В зазначеному житлі зареєстровані відповідачі, ОСОБА_3, більше року не проживає в зазначеному будинку, а відповідач ОСОБА_4 взагалі не проживала в зазначеному будинку.

Добровільно відповідачі знятися з реєстрації вказаного місця проживання не бажають, що порушує права та суперечить інтересам позивачів, як власників зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, ОСОБА_1 та ОСОБА_2В просять суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою та зняти з реєстрації.

Позивачі в судове засідання не зявилися, однак подали заяву в якій просили розглянути справу без їх участі позовні вимоги підтримали повністю та просили такі задовольнити.

Відповідачі також в судове засідання не зявилися, подали заяви в яких просили розглянути справу без їх участі, не заперечили проти позовних вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечив. Рішення залишив на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи, суд визнає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок № 144 в с. Кострино Великоберезнянського району.

В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які в зазначеному будинку не проживають: ОСОБА_5 вже більше одного року, ОСОБА_4 взагалі ніколи не проживала в зазначеному будинку, а фактичне місце їх проживання АДРЕСА_1. Реєстрація відповідачів створює перешкоди позивачам у вільному розпорядженні своїм майном.

Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.01.2017 року; довідкою Костринської сільської ради Великоберезянського району від 11.04.2017 року № 313 з якої вбачається, що в будинку № 144 в с. Кострино зареєстровані: ОСОБА_6 дружина, ОСОБА_2 мама, ОСОБА_7 внук, ОСОБА_3 зять, ОСОБА_8 мати зятя.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частинами 1,2 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Такої заяви відповідач не надавала.

Згідно зі ст.72 та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

З розяснень, що містяться в абз.2 п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.85 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання. В даному випадку таким ствердженням є пояснення власників житла (позивачів).

Правовідносини між сторонами врегульовані також ч.9 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-ІV (далі Закон № 1382-ІV) при зміні місця проживання в межах адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюється повноваження органу реєстрації, особа, яка зареєструвала місце проживання, або її законний представник повинні письмово повідомити про це відповідний орган реєстрації протягом семи днів.

Відповідно до ч.1ст.7 Закону № 1382-ІV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється (відповідним органом) протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права на користування житловим приміщенням.

Тому, з метою захисту прав власника, відповідача слідзняти з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 1-4, 8-11, 15, 57-61, 64, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, особами, що втратили право користування житловим будинком, що розташований за адресою: с. Кострино, 144 Великоберезнянського району Закарпатської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4, на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати, повязані зі сплатою судового збору 640 (шістсот сорок) гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні в той же строк з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий