Провадження №2/592/332/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяренко В.М.,

осіб, які беруть участь у справі:

позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування рішення виконавчого комітету Сумської міської ради про передачу в приватну власність земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, та свої уточнені позовні вимоги від 24.03.2017 р. (а.с. 36) мотивує тим, що в грудні 2012 року за згодою ОСОБА_3 та обоюдними заявами до голови правління СМГО Автогараж «Берізка» ОСОБА_4, ОСОБА_3 передав йому гараж №139, який знаходиться за адресою м.Суми, вул.Тополянська, 28/2, ОСОБА_3О вийшов з організації. Після цього позивач став членом СМГО Автогараж «Берізка», отримав членську книжку і постійно ним користується. У 2016 році він вирішив оформити у власність земельну ділянку під гаражем, але зясував, що згідно з додатком №10 до рішення Сумської міської ради народних депутатів від 25.09.1996 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок», земельна ділянка, площею 23 кв.м була передана у приватну власність ОСОБА_5 для гаражного будівництва. 02.12.2007 року ОСОБА_5 помер, державний акт на право власності на земельну ділянку він не отримував. Син ОСОБА_5 ОСОБА_2, 05.06.2008 року став членом СМГО Автогараж «Берізка», користувався цим гаражем, приватизацію земельної ділянки під гаражем не проводив. 25.10.2011 року ОСОБА_2 за власною заявою передав гараж №139 ОСОБА_3 та вийшов з членів Автогаража «Берізка». ОСОБА_3 також не проводив жодних дій щодо переоформлення земельної ділянки №139. Отже, він як користувач земельної ділянки, яка розміщена під гаражем, має право на передачу цієї земельної ділянки йому у власність. За таких обставин просить суд ухвалити рішення, яким скасувати пункт 6 додатку №10 до рішення Сумської міської ради народних депутатів від 25.09.1996 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» щодо передачі в приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки №139, площею 23 кв.м. в гаражному кооперативі «Берізка» для гаражного будівництва.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Надав заперечення на позовну заяву, в яких зазначив, що позовна заява є необгрунтованою і такою, що не підлягає задоволенню.

Треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повідомлялись про час та місце розгляду справи, однак до суду не зявились, про причини своєї неявки суд не сповістили.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з пунктом 6 додатку №10 до рішення Сумської міської ради народних депутатів від від 25.09.1996 року «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» ОСОБА_5 була передана в приватну власність земельна ділянка, площею 23 кв.м в гаражному кооперативі «Берізка» (а.с. 4).

Після прийняття рішення про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_5 не отримав державний акт на право власності на земельну ділянку під гаражем. Право власності на земельну ділянку за ОСОБА_5 не зареєстровано.

02.12.2007 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 072112, виданим 02.12.2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області, актовий запис № 3349 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_5, його син ОСОБА_2 став членом СМГО Автогараж «Берізка» відповідно до заяви від 05.06.2008 року (а.с.6)

25.10.2011 року ОСОБА_2 за власною заявою передав гараж №139 у користування ОСОБА_3 та вийшов з членів Автогаража «Берізка» (а.с.10)

09.10.2012 року заяву про вихід з СМГО Автогараж «Берізка» написав ОСОБА_3, просив прийняти до автогаражного кооперативу замість нього ОСОБА_6 (а.с.8).

Відповідно до заяви від 09.10.2012 року позивач ОСОБА_1 вступив до СМГО Автогараж «Берізка» та став його членом (а.с.8).

Згідно з довідкою голови правління СМГО Автогараж «Берізка» від 05.11.2016 року позивач ОСОБА_1 дійсно є членом Сумської міської громадської організації Автогараж «Берізка» (м.Суми, вул.Тополянська, 28/2) і має гараж №139 в цьому кооперативі (а.с.5).

Гараж №139 був переданий ОСОБА_1, а земельна ділянка під ним була передана у власність ОСОБА_5 за рішенням Сумської міської ради (колишньому користувачу гаражу).

Відповідно до ч.5 ст.116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування в порядку, визначеному законом

Згідно з ст.23 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла на час прийняття рішення про передачу земельної ділянки у власність, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами. Статтею 22 в зазначеній редакції Земельного кодексу України було передбачено, що право власності на землю або право користування земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі і одержання документа, що посвідчує це право.

Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Ця норма ст.125 ЗК України набрала чинності з травня 2009 року і діє до цього часу.

Після прийняття рішення про передачу земельної ділянки для гаражного будівництва у власність ОСОБА_5, останній не отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, відповідно право власності на земельну ділянку, площею 23 кв.м в гаражному кооперативі «Берізка» не було зареєстроване за ним і право власності у ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку не виникло.

Отже, позивач ОСОБА_1, який користується гаражем №139 в СМГО Автогараж «Берізка» має право на подальшу передачу йому у власність земельної ділянки під гаражем, яким він користується.

З врахуванням викладеного, з метою захисту прав позивача ОСОБА_1 суд вважає необхідним скасувати пункт 6 додатку №10 до рішення Сумської міської ради народних депутатів від 25.09.1996 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» щодо передачі в приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки №139, площею 23 кв.м. в гаражному кооперативі «Берізка» для гаражного будівництва.

Керуючись ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати п.6 додатку №10 до рішення Сумської міської ради народних депутатів від 25.09.1996 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» щодо передачі в приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки №139, площею 23 кв.м. в гаражному кооперативі «Берізка» для гаражного будівництва.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Чернобай