Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2017 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Пригода О.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_4, він організував поховання, після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді домоволодіння по АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,0804 га. Вказане майно належить померлому батьку на підставі договору про надання в безстроково користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового домоволодіння, завірене Селидівською нотаріальною контрою, але в БТІ не зареєстрований. Тобто батько офіційно не зареєстрував домоволодіння. Також батько отримав державний акт на земельну ділянку, але не встиг звернутися з заявою про присвоєння йому кадастрового номеру. Він звернувся до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини, в чому було відмовлено в зв'язку з тим, що батько належним чином не зареєстрував на себе домоволодіння та земельну ділянку, та відсутністю у нього оригіналів правовстановлюючих документів. В зв'язку з чим, йому було роз'яснено, що для вирішення питання про визнання права власності на спадщину, необхідно звернутися до суду. Його сестра ОСОБА_5 та брат ОСОБА_6 подали до нотаріуса заяви про відмову від своєї долі у спадщині на його користь. Просить визнати за ним право власності на ? частину будинку, з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 0,0804 га, визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину будинку, з господарськими спорудами по АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні змінив позовні вимоги, просить визнати за ним право власності на будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 0,0804 га за вказаною адресою. Пояснив, що інші спадкоємці його два брати та сестра відмовляються від спадщини після смерті батька на його користь. При життя батько не зареєстрував спірний будинок та землю на себе належним чином, в зв'язку з чим йому було відмовлено нотаріусом в оформленні спадщини. За вказаним будинком доглядав він, сплачував комунальні послуги, в будинку зареєстрований та мешкає його брат відповідач по справі ОСОБА_2 Змінені позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, згоден на визнання права власності на домоволодіння з господарськими спорудами та земельною ділянкою за його братом, позивачем по справі.

Відповідач ОСОБА_5 позов визнала, згодна на визнання права власності на домоволодіння з господарськими спорудами та земельною ділянкою за її братом, позивачем по справі, після смерті їх батька. Пояснила, що доглядали за батьком та допомагали вони усі разом, в будинку залишився мешкати їх брат ОСОБА_2

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов ОСОБА_1 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження батьком відповідача ОСОБА_7, після укладення шлюбу ОСОБА_5, є ОСОБА_4

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 78 років.

Згідно технічного паспорту, схематичного плану земельної ділянки, плану будинку та експлікації на будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами: тамбур, погріб, кухня, сараї, гараж, вбиральня, паркан з загальною площею 75,3 кв.м., житловою 40,3 кв.м.

Згідно зведеного акту про вартість будинків, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_4 інвентаризаційна вартість будинку та господарських споруд складає сто сорок сім тисяч шістнадцять гривен.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 24.03.2000 року ОСОБА_4, який мешкає в АДРЕСА_1 на підставі рішення Новогродівської міської ради від 19.01.2000 року йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0804 гектарів в межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

Згідно відповіді КП БТІ м.Селидове від 06.04.2016 року, згідно інвентаризаційних даних житловий будинок з усіма надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4 згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку посвідченого Селидівською держнотконторою від 24.12.1966 року за №4168, у Селидівсьому БТІ договір не зареєстрований. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок, тамбур, кухня, сарай, сарай, гараж, сарай, убиральня, паркан, ворота. Інвентаризаційна вартість 147016 грн.

Постановою держнотаріуса Новогродівської держнотконтори Донецької області від 13.07.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у вчинені нотаріальної дії з приводу оформлення спадщини за законом на житловий будинок та земельну ділянку після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно відповіді Новогродівської держнотконтори від 29.07.2016 року, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, було заведено спадкову справу, де спадкоємцями є діти померлого-ОСОБА_6, ОСОБА_8, які відмовилися на користь брата ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Свідоцтва про право на спадщину не видавалось.

Згідно нотаріально засвідченої копії заяви, ОСОБА_6 відмовився від частки у спадщині після смерті батька ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1

Судом встановлено, що ОСОБА_4 батько позивача на законних підставах збудував житловий будинок в АДРЕСА_1, так як для будівництва було надано в безоплатне користування земельна ділянка, земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1 Донецької області, площею 0,0804 га, на праві власності належала ОСОБА_4 покійному батьку позивача, але при житті померлим батьком позивача не був оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об'єктів індивідуальної забудови в експлуатацію та право власності на вказане домоволодіння не зареєстроване, яке за даними КП БТІ м.Селидове числиться за померлим батьком позивача, як за власником.

Судом встановлено, що позивач, відповідно ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті батька ОСОБА_4, фактично прийняв спадщину у вигляді будинку, господарських споруд та земельної ділянки по АДРЕСА_1, але не мав можливості належним чином оформити спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння з господарськими спорудами та земельну ділянку.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді будинку, господарських споруд та земельної ділянки по АДРЕСА_1 після смерті батька, відмови інших спадкоємців від своєї частки спадщині на його користь, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на будинок, господарські споруди та земельну ділянку по АДРЕСА_1 Донецької області.

Керуючись ст.ст.375, 392, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинок, господарські споруди та земельну ділянку площею 0,0804 гектарів по АДРЕСА_1 Донецької області, після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: