Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/485/17 2/382/348/17
РІШЕННЯ

іменем України

20 квітня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2, у віці 90 років, померла її бабуся по лінії батька - ОСОБА_4 «спадкодавець», що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 11 жовтня 2016 року.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належав спадкодавцю-1 згідно запису погосподарської книги за №04 виконкому Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області, особовий рахунок № НОМЕР_2. Свідоцтво про право власності на житловий будинок сільською радою не видавалось, відповідно до довідки сільської ради за №111 від 03.03.2017 р. Вказаний житловий будинок 1955 року побудови. Інвентаризаційна вартість даного майна становить 63596 гривень. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав;

●земельної ділянки площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

●земельної ділянки площею 0,2497 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

●земельної ділянки площею 2,74 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області.

ОСОБА_4 залишила на ім'я сина (його батька) заповіт на все своє майно, що посвідчений секретарем виконкому Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області 23 серпня 2000 р., зареєстрованого у реєстрі за № 55.

Однак, ОСОБА_5, помер ІНФОРМАЦІЯ_3, до відкриття спадщини.

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

На дотримання вказаних правових позицій наголошує і Вищий спеціалізований суд України у листі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», вказавши, що: «5.3. Спадкування за правом представлення має місце у випадках встановлених ст. 1266 ЦК України, за умови якщо спадкоємець першої - третьої черг спадкування за законом помер до відкриття спадщини. Норми ст. 1266 ЦК застосовуються лише щодо відносин при спадкуванні за законом (глава 86 ЦК).

Таким чином, спадкоємці за законом за правом представлення після смерті ОСОБА_4, є її онуки (діти ОСОБА_5.): ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 (відповідачі у справі).

Інших спадкоємців за законом, передбачених чинним законодавством України, у спадкодавця немає.

Спадщину вона прийняла, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Овчаренко І.Ж., що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46969966 від 03.03.2017, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 60329753 зареєстрована спадкова справа за № 38/2017 після смерті ОСОБА_4. Нотаріусом перевірені мої права як спадкоємця.

Інші спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, також, в установлений законодавством термін, звернулись із заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Овчаренко І.Ж.

Між ними, спадкоємцями, досягнута угода про поділ вищевказаного спадкового майна спадкодавця, а саме: йому- ОСОБА_1. - вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; ОСОБА_2 - земельну ділянку площею 2,74 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно, ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 0,2497 га, надану для ведення особистого селянського господарства.

Статтями 1267, 1278 ЦК України передбачено рівність часток у спадщині спадкоємців за законом: частки є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Недотримання цього принципу можливе за домовленістю спадкоємців відповідно до ст. 1267 ЦК України, в ч. 3 якої зазначається: спадкоємці за письмовою угодою між ними можуть змінити розмір частки.

Але нотаріус роз'яснив, що видати йому Свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок неможливо, у зв'язку з тим, що згідно глави 10 п.4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595 (із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції № 235/5 від 27.01.2016), видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

ВІн не має можливості подати нотаріусу для оформлення Свідоцтва про право на спадщину оригінал правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, з причини того що Спадкодавець за життя не отримала його у відповідному державному органі.

Правовстановлюючий документ на нерухоме майно може бути виданий лише власнику майна. А в даному випадку це неможливо у зв'язку зі смертю останнього.

З цих причин вона змушена звертатись до суду із позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 1 глави 13 вказаного Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, володіла за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за мною, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві власності.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, володіла за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.