Справа № 522/4889/17
Провадження № 2/522/6477/17
07 серпня 2017 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Тарасова А.В.,
за участю секретаря судового засідання - Бондаренко Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення самовільно реконструйованої квартири в попередній стан, -
Позивач звернувся до суду з позовом, згідно якого просить суд зобов'язати ОСОБА_1 привести в первинний стан АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача судові витрати на користь позивача, зазначаючи, що позивач самовільно виконує роботи з реконструкції вказаної квартири з улаштуванням тамбуру на галереї загального користування, чим значно погіршує житлово-побутові умови власників суміжних квартир.
Позивач, будучи сповіщеним належним чином, до суду не з'явився, надавши судові письмову заяву, згідно якої позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити та справу розглянути за відсутності представника позивача, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач про час, дату та місце судового засідання сповіщався належним чином, однак до суду повторно не з'явився, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд за його відсутності суду не надавав, у зв'язку з чим суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі.
Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали справи, надані докази, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі на підставі встановлених фактичних обставин по справі.
Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.08.2015 року відповідач ОСОБА_1 є власником 3/5 частини квартири АДРЕСА_1.
Розпорядженням Приморської районної адміністрації №954 від 22.12.2016 року відповідача було зобов'язано привести самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 в первинний стан. Вказане розпорядження відповідачем виконано не було.
Судом встановлено, що на підставі приписів, виданих начальником уч. №7 ОСОБА_2 відповідачу пропонують надати проектно-дозвільну документацію на реконструювання квартири.
Згідно акту обстеження, який складений у листопаді 2016 року комісією у складі майстрів виробничої дільниці №7, встановлено, що відповідачем здійсненні будівельні роботи, а саме прибудову тамбуру на галереї загального користування без дозвільних документів.
Правовідносини по справі урегульовані ст. 376 ЦК України, згідно до ч. 7 якої у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу держаної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила будівництво.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в розмірі 1600 грн., що підтверджується платіжним дорученням №50 від 01.03.2017 року, таким чином з відповідача слід стягнути судові витрати на користь позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 15, 209, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 383 ЦК України, суд, -
Позов Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення самовільно реконструйованої квартири в попередній стан - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок привести до первинного стану самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, згідно технічної документації.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради суму сплаченого судового збору в розмірі 1600 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення до Приморського районного суду м. Одеси із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу через Приморський районний суд. м. Одеси до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.В. Тарасов