Справа № 645/488/17
Провадження № 2/645/932/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 серпня 2017 року Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді - Сілантьєвої Е.Є.
при секретарі - Дикань Ж.В.
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення сплаченого авансу та штрафу,
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_5, який діє на підставі довіреності від 30.01.2017 року підтримав заявлені позовні вимоги, просив позов задовольнити в повному обсязі. Надав у судовому засіданні пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, був повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду справи, про що свідчать зворотні повідомлення в матеріалах справи, заперечень не надав. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин.
У відповідності до приписів ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Таким чином, суд вважає, що відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлені належним чином .
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи
Враховуючи, що у справі маються достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та, зі згоди позивача, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення присутніх сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, обєктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного.
Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що 28.10.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено попередній договір згідно умов якого, ОСОБА_2 зобовязаний продати та передати ОСОБА_1, а ОСОБА_1 зобовязується купити та прийняти від ОСОБА_6 трикімнатну квартиру номер 37, що знаходиться за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний, будинок №8/3. (а.с. 7). Відповідно до пункту 1 укладеного попереднього договору сторони домовилися, що договір повинен бути укладений та підписаний сторонами до 13.01.2017 року включно.
Відповідно до пункту 6 укладеного попереднього договору, якщо договір купівлі продажу не буде укладено протягом строку, встановленого п.1 договору з вини Сторони -1, та/або документи чи відомості щодо вищезазначеної квартири або права власності на неї Сторони-1 виявляться недостовірними, неправдивими, то сторона -1 зобовязана протягом трьох календарних днів з дня настання зазначеного строку повернути Стороні -2 суму забезпечення виконання зобовязання, отриману за даним договором, та сплатити Стороні -2 штраф в розмірі 100% від суми забезпечення виконання зобовязання, що була отримана нею за даним договором.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 13.01.2017 року № 7/01-16 вбачається, що 13 січня 2017 року до 16.00 годин ОСОБА_2 їй були предявлені для огляду всі необхідні документи для можливого вчинення 13 січня 2017 року нотаріальної дії щодо посвідчення договору купівлі продажу нерухомого майна, а саме квартири , що є у власності менш 3 (трьох) років та яка є предметом попереднього договору, укладеного між ОСОБА_1 та вищевказаною особою (зі строком виконання до 16 годин 00 хвилин 13 січня 2017 року), посвідченого нею 28 жовтня 2016 року за реєстровим №1069, окрім: 1) документу про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, (обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, визначеної субєктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно правових актів з оцінки майна та документа про оціночну вартість); 2) документу про сплату до бюджету військового збору, ставка якого становить 1,5 відсотка від обєкта оподаткування доходів, визначених ст.163 Податкового кодексу України (а.с. 13-15).
Представник позивача у судовому засіданні пояснив, що позивачка неодноразово повідомляла відповідача про необхідність зявитися до нотаріальної контори для укладення основного договору купівлі-продажу квартири, однак він не зявлявся. На даний час позивач не бажає укладати з відповідачем основний договір купівлі-продажу кватири, у звязку з чим просить суд стягнути з останнього на її користь грошові кошти у розмірі 1000 дол. США, які були сплачені нею з метою забезпечення зобов*язання по укладенню основного договору.
Згідно положень ч.ч.1,2 ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобовязуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Статтею 570 ЦК України встановлено, що завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов*язання може мати місце лише в разі наявності зобов*язання, яке повинно було виникати на підставі договору купівлі-продажу квартири.
Оскільки договір купівлі-продажу квартири, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладений не був, а сторони лише домовилися укласти такий договір в майбутньому, передана позивачкою відповідачу грошова сума у розмірі 1000 дол. США є авансом, який підлягає поверненню позивачці.
Зазначене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постанові від 13 лютого 2013 року у справі № 6-176ц12.
Вказане кореспондується із приписами ч. 2 ст. 635 ЦК України, за якою сторона, яка необґрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства.
Як свідчать матеріали справи позивачем умови попереднього договору були виконані у повному обсязі, в той час як відповідач не уклав договір без поважних причин.
Що стосується позовних вимог про стягнення моральної шкоди суд зазначає наступне.
Згідно зі ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: 1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у звязку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоровя; 2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у звязку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сімї чи близьких родичів; 3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у звязку із знищенням чи пошкодженням її майна; 4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.
Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.
Відповідно до вимог ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
Як розяснив Пленуму Верховного Суду України № 4 від 31.03.1995 р. в п. 5 постанови «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди», обовязковому зясуванню при вирішені спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювана, наявність причинного зв'язку між шкодою та протиправними діями заподіювана та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з*ясувати чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору.
Представник позивача у судовому засіданні не довів, що відповідачем позивачу заподіяна моральна шкода. Вимога позивача та її звернення до відповідача з вимогою щодо укладення договору та невиконання договору відповідачем, не є підставою для стягнення з нього суми моральної шкоди, оскільки за невиконання договору передбачена відповідальність пунктом 6 Попереднього договору. Тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.
Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640 грн.
Керуючись ст. ст. 22, 23, 526, 570, 571, 615, 635, 1167 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 640 Шістсот сорок) грн. 00 коп.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: