24.04.2017 Справа № 469/336/17
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2017 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючої -судді Старчеус О.П.

при секретарі судового засідання Якубець С.В.

за участю: представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа: Березанська селищна рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_2 16.03.2017р. звернулась до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що 28.07.1994р. вона приватизувала земельну ділянку площею 0,15га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в межах Березанської селищної ради та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та отримала державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №29 на ім'я ОСОБА_2. 27.12.1989р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 та змінила прізвище від першого шлюбу ОСОБА_2 на ОСОБА_2. При зверненні до реєстраційної служби з питання державної реєстрації державного акту на право приватної власності на землю та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, було виявлено, що державний акт видано на ім'я ОСОБА_2 замість ОСОБА_2, у зв'язку з чим в реєстрації вищезазначеної земельної ділянки їй було відмовлено. Посилаючись на ст.ст.256-258 ЦПК України заявник просить встановити, що вказаний державний акт належить ОСОБА_2.

Представник заявниці в судовому засіданні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився та не повідомив причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Заявниця в судове засідання не з'явилась та не повідомила причину своєї неявки, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного.

Матеріалами справи встановлено:

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, 27.12.1989 року в Березанському районному відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_2 (а.с.11) та отримала на ОСОБА_2 паспорт НОМЕР_2, виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 17.06.1997 року (а.с.3) та їй ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з довідки від 13.06.2000 року (а.с.4).

Як вбачається з державного акту серії НОМЕР_1 на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будину, господарських будівель і спору площею 0,15га., яка розташована на території АДРЕСА_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №29, його видано 28.07.1994р. Березанською селищною радою на підставі рішення виконавчого комітету Березанської селищної ради №59 від 22.07.1994р. на ім'я ОСОБА_2 (а.с.6).

З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.01.2017р. вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,15га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 (а.с.7-9).

Розпорядженням Березанської селищної ради №22-р.о. від 16.02.2016р. АДРЕСА_1 перейменована на АДРЕСА_1 (а.с.12).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили те, що знають заявницю як ОСОБА_2, яка дійсно проживає в АДРЕСА_1 та має земельну присадибну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться біля будинку. Їм відомо, що в державному акті на дану земельну ділянку допущена помилка в написанні по-батькові заявниці та замість прізвища ОСОБА_2 вона по-батькові зазначена як ОСОБА_2.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу.

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, так як із заявою про державну реєстрацію звернулася неналежна особа, а саме: правовстановлюючий документ виданий на "ОСОБА_2", а документ, який посвідчує власника виданий на "ОСОБА_2" (а.с.5).

Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні по-батькові власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги представника заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, п.6 ст.256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 28.07.1994 року на земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в межах Березанської селищної ради Березанського району Миколаївської області та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №29, належить ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: