№ 243/1829/17
Справа № 2/243/1429/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24 квітня 2017 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючий суддя Пронін С.Г.,
при секретарі Чевела С.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій вказує, що йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 22 лютого 2010 року належить житловий будинок № 38 по вул. Серафимовича у м. Словянську. Цей будинок є його особистою власністю, оскільки був придбаний ним до укладення шлюбу з відповідачем ОСОБА_2 Зазначив, що в зазначеному будинку зареєстроване місце проживання його колишньої дружини відповідача ОСОБА_2, її сина відповідача ОСОБА_3, а також колишнього власника будинку відповідача ОСОБА_4, що підтверджується відповідними записами у домовій книзі. Вказав, що ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 не проживають в зазначеному будинку з 27 червня 2014 року. До того ж заочним рішенням Словянського міськрайонного суду Донецької області від 06 лютого 2017 року шлюб між ним та ОСОБА_2 розірвано. Зазначив також, що ОСОБА_4 не проживає в будинку з 10 травня 2010 року. В будинку відсутні речі відповідачів, поштова кореспонденція на їх імя не надходить. Враховуючи те, що відповідачі добровільно не знялися з реєстрації місця проживання з вищевказаної адреси, їх місце проживання або перебування позивачу не відоме, просить суд визнати ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком № 38 по вулиці Серафимовича у м. Словянську Донецької області.
Позивач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій наполягав на заявлених позовних вимогах, просив їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Згідно ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, а на підставі ст. ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що дана позовна заява підлягає задоволенню.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м. Словянськ від 18 березня 2010 року № 25609936 єдиним власником зазначеного будинку є ОСОБА_1
Відповідно до ч. 2 ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.
Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму «Про судову практику в справах про захист права
власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5 під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Пунктом 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року № 9 передбачено, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
- 10 травня 2013 року по теперішній час не проживає відповідач ОСОБА_4,
- 27 червня 2014 року по теперішній час не проживає відповідач ОСОБА_3,
- 27 червня 2014 року по теперішній час не проживає відповідач ОСОБА_2
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є ані власниками зазначеного будинку, ані членами сімї позивача ОСОБА_1 власника зазначеного будинку, а тому не мають права користуватися вказаним житловим будинком, в звязку з чим, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 3 СК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 38, розташованим по вулиці Серафимовича у м. Словянськ Донецької області.
Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги через Словянський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_9