Справа № 585/48/17
Номер провадження 2/585/226/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі головуючого судді Євтюшенкової В.І.

з участю секретаря Ковган О.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області до ОСОБА_3, третя особа: приватне підприємство «Наш Дім» про визнання особи такою, що втратила право користування кімнатою у гуртожитку,

В С Т А Н О В И В:

Виконком Роменської міської ради звернувся до суду і просить ОСОБА_3 такою, що втратила право користування кімнатою № 19 у гуртожитку по вул. Миколаївській (ОСОБА_4), 19, в м. Ромни Сумської області.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради від 18.06.2008 року № 172 гуртожиток, що знаходиться в комунальній власності, в м. Ромни по вул. Миколаївській (ОСОБА_4), поставлено на баланс Головного управління міського господарства та переданий на обслуговування ПП «Наш Дім». З 1984 року у вказаному гуртожитку зареєстрована ОСОБА_3 Розпорядженням міського голови від 21.11.2008 року № 275 у звязку з проведеною інвентаризацією гуртожитку, з метою впорядкування реєстрації ОСОБА_3 видано ордер на поселення в кімнаті № 19, який був дійсний протягом 30 днів відповідно до Примірного положення про гуртожитки. Відповідачка не проживає в кімнаті гуртожитку з 2012 року, а постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, 2-й провулок Калнишевського буд. 13, без реєстрації. Непроживання в жилому приміщенні понад встановлений строк є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тому звернулися до суду з даним позовом.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання повторно не зявилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином (а.с.82). В приміщенні суду відповідачка ОСОБА_3 від отримання повістки відмовилася (а.с.76).

Представник третьої особи ПП «Наш Дім» ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити. Пояснила, що ОСОБА_3 не проживає в гуртожитку по вул. Миколаївській в м. Ромни, має заборгованість по квартирній платі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

ОСОБА_5 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може

бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 18.06.2008 року № 172 вирішено поставити на баланс гуртожиток за адресою: м. Ромни вул. Рози Люксембург, 19, та передати його на обслуговування ПП «Наш Дім» (а.с.6).

Розпорядженням міського голови від 21.11.2008 року № 275 у звязку з інвентаризацією гуртожитку та з метою впорядкування реєстрації видано ордер мешканці будинку ОСОБА_3 на поселення в кімнаті № 19, площею 17,7 м кв. (а.с.7-9).

Ордер на жилу площу в гуртожитку № 44 виданий виконавчим комітетом Роменської міської ради 08 грудня 2008 року (а.с.10).

ОСОБА_5 з протоколу № 7 від 11.10.2016 року засідання наглядової ради у сфері розподілу житла у гуртожитку, утримання гуртожитків та прибудинкових територій, комісією вирішено виселити ОСОБА_3 у звязку з наявністю в неї іншого житла та фактичним проживанням за іншою адресою (а.с.11).

ОСОБА_6 перевірки паспортного контролю від 14 квітня 2012 року,10 вересня 2012 року, 11 грудня 2012 року, 17 лютого 2013 року, 26 березня 2014 року, 11 квітня 2014 року, 18 листопада 2014 року, 09 червня 2015 року, 12 жовтня 2016 року, 13 грудня 2016 року, в кімнаті № 19 ОСОБА_3 не проживає багато років. Зі слів сусідів мешканців гуртожитку проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. На момент перевірок паспортного режимі в кімнаті гуртожитку не знаходилась (а.с.13-22).

З копії заяви, поданої ОСОБА_3 директору ПП «Наш Дім», яка датована 20.02.2014 року, вбачається, що відповідачка просить надати їй довідку про те, що вона з 2011 року за адресою: м. Ромни вул. Рози Люксембург,19/19, не проживає, а проживає в с. Пустовійтівка, 2-й провулок Калнишевського, б. 13 (а.с.23).

З довідки Пустовійтівської сільської ради Роменського району № 709 від 09.07.2015 року, вбачається, що ОСОБА_3 дійсно проживає без реєстрації на території сільської ради с. Пустовійтівка, вул. Калнишевського буд. 13 (а.с.24).

Аналогічна інформація міститься також у довідках Пустовійтівської сільської ради Роменського району № 14-02/35 від 17.01.2017 року та № 83-02/35 від 14.03.2017 року (а.с. 40,77).

З довідки ПП «Наш Дім» № 165 від 22.12.2016 року вбачається, що протягом серпня-листопада 2016 року кількість використаних кВат квартиронаймача ОСОБА_3, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 кім. 19 становить 7 кВат (а.с.36).

З довідки ПП «Наш Дім» № 86 від 14.07.2015 року вбачається, що в гуртожитку № 19 АДРЕСА_1, за квартиронаймачем ОСОБА_3 заборгованість по квартирній платі станом на 01.07.2015 року становить 1151,50 грн. (а.с.84).

З довідки КП «Ромникомунтепло» Роменської міської ради № 744 від 15.07.2015 року ОСОБА_3 має заборгованість за надані послуги з централізованого теплопостачання станом на 15.07.2015 року перед КП «Ромникомунтепло» РМР 856 грн. 53 коп. (а.с.83).

З інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 72036160 від 02.11.2016 року вбачається, що житловий будинок та земельна ділянка, загальною площею 71,4 м кв. в с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області, 2-й провулок Калнишевського буд. 13, належить ОСОБА_3 (а.с. 65-67).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона відповідачку знає давно, з дитинства проживає в с.Пустовійтівка. Раніше ОСОБА_3 жила в м. Ромни, але вже близько 15 років проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3. Спочатку жила в материній хаті, доглядала за нею, а коли мати померла залишилася проживати в її хаті. ОСОБА_3 брала довідку в РЕС, щоб переоформити на себе договір на материн будинок. Також брала довідку про те, що проживає в с. Пустовійтівка без реєстрації. Працівники сільської ради кожного року проводять перепис населення і господарства, ходять по хатах. Вона також була у ОСОБА_3 вдома. В будинку є її особисті речі, вона обробляє огород і тримає худобу, проживає одна.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, про що свідчать всі зібрані по справі докази, що відповідачка з 2011 року не проживає в кімнаті № 19 гуртожитку в м. Ромни по вул. Миколаївській (колишня вулиця ОСОБА_4), має інше постійне місце проживання.

Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачкою суду не надано, тому слід визнати, що вона втратила право на користування жилим приміщенням кімнатою № 19 у гуртожитку по вул. Миколаївській (ОСОБА_4), 19, в м. Ромни Сумської області.

Керуючись ст. 71 ЖК УРСР, ст.ст. 10, 60, 88, 212 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги виконавчого комітету Роменської міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування кімнатою № 19 у гуртожитку по вул. Миколаївській (ОСОБА_4), 19, в м. Ромни Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги до Роменського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня виготовлення 19 квітня 2017 року повного тексту рішення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - з дня отримання копії повного тексту рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_8