Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/5381/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

13 жовтня 2017 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Кондра Ю.Ю.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Київської районної в м. Полтаві ради про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 29 серпня 2017 року звернулися в Київський районний суд м. Полтави з позовом до Київської районної в м. Полтаві ради про визнання за ними права на завершення приватизації.

Посилалися на те, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є спадкоємцями майна ОСОБА_6, 26 червня 2017 року отримали свідоцтва про право на спадщину, яка складається з 1/2 частини домоволодіння по вул. Спартака, 62 в м. Полтаві.

Також вказували, що померлому спадкове майно належало відповідно до свідоцтва про право на спадщину після померлого ОСОБА_7, а іншим співвласником 1/2 частини зазначеного домоволодіння є позивач ОСОБА_3.

Вказували, що в свою чергу ОСОБА_7 спадкове майно, яке складалося з домоволодіння по вулиці Спартака, 62 в м. Полтаві належало відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою полтавською державною нотаріальною конторою 17 червня 2014 року після померлої ОСОБА_8.

Позивачі посилалися на те, що за життя ОСОБА_8, розпочала приватизацію земельної ділянки по вулиці Спартака, 62 в м. Полтаві, рішенням Київської районної в м. Полтаві ради від 05 листопада 2009 року їй передано у приватну власність земельну ділянку по вулиці Спартака, 62 в м. Полтаві площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку та площею 255 кв.м. для ведення садівництва, але остання не здійснила державну реєстрацію права власності.

Тому позивачі в своїй позовній заяві просили суд визнати за ними в порядку спадкування право на звершення приватизації земельної ділянки в м. Полтава, вулиці Спартака, 62.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримала подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини.

Представник відповідача щодо задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 31 жовтня 2013 року померла ОСОБА_8, її син ОСОБА_7, будучи спадкоємцем майна померлої, 17 червня 2014 року отримав в Другій полтавській державні нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яку видано свідоцтво житловий будинок з господарськими спорудами за адресою м. Полтава, вулиця Спартака, 62.

24 грудня 2015 року ОСОБА_7 помер, спадкоємцями його майна за заповітом в рівних частках є ОСОБА_6 та ОСОБА_3, які 18 липня 2016 року отримали відповідні свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема, на спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в місті Полтава, вулиця Спартака, 62, видані приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Також встановлено, що 12 листопада 2016 року помер ОСОБА_6, спадкоємцями майна якого за законом є позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які в установленому законом порядку прийняти спадщину та 26 червня 2017 року отримали в приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_9 відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Спадщину, на яку видані позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 свідоцтва, складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в місті Полтава, вулиця Спартака, 62.

Таким чином, станом на час вирішення даної справи судом позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є співвласниками на праві приватної спільної часткової власності жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами в місті Полтаві по вулиці Спартака, 62.

Частки співвласників складають: ОСОБА_3 1/2 частка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 липня 2016 року, ОСОБА_4 1/4 частка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 червня 2017 року, ОСОБА_5 1/4 частка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 червня 2017 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За положеннями ст. ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування виникають з моменту державної реєстрації цих прав; право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів.

Дослідженими в справі доказами встановлено, що за життя ОСОБА_8 розпочала приватизацію земельної ділянки по вул. Спартака, 62 в м. Полтаві.

Згідно з рішенням 38 сесії 5 скликання Київської районної в м. Полтаві ради рада вирішила передати у власність ОСОБА_8, що мешкає по вул. Спартака, 62 із земель житлової та громадської забудови земельні ділянки по вул. Спартака, 62 площею: 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; 255 кв.м. для ведення садівництва.

Однак, за життя ОСОБА_8 не отримала державний акт про право власності на землю та не здійснила державної реєстрації права власності.

Таким чином, реалізувати своє право на спадщину позивачі не можуть через відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на землю.

В той же час позивачі на праві приватної спільної часткової власності є співвласниками нерухомого майна, яке розташоване за адресою м. Полтава, вулиця Спартака, 62.

Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що право позивачів в порядку спадкування на завершення процедури приватизації, розпочатої ОСОБА_8 підлягає захисту, оскільки позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є спадкоємцями майна за законом ОСОБА_6, який, а також позивач ОСОБА_3, в свою чергу прийняли спадщину після смерті ОСОБА_7, який є спадкоємцем майна ОСОБА_8, а також враховуючи те, що померла ОСОБА_8 за життя розпочала процедуру приватизації, яку не завершила до кінця, права власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєструвала.

При цьому Київською районною в м. Полтаві радою вже вирішено питання про передачу у власність ОСОБА_8 відповідних земельних ділянок по вулиці Спартака, 62 в місті Полтаві, власником нерухомого майна за якою є саме позивачі у відповідних частках.

Обираючи спосіб захисту порушеного права позивачів суд вважає за необхідне визнати за позивачами ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельних ділянок по вулиці Спартака, 62 в м. Полтаві площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; площею 255 кв.м. для ведення садівництва та право на державну реєстрацію прав власності на відповідні земельні ділянки згідно зі ст. 125 ЗК України.

При вирішенні справи суд також виходить з того, що в силу норм ст. 89 ЗУ України земельні ділянки співвласників жилого будинку перебувають у спільній сумісній власності (п. в) ч. 2 ст. 89 ЗК України). Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Станом на час вирішення справи судом права позивачів щодо визначення часток в праві власності на земельну ділянку не порушені, оскільки останні ще такого права не набули. Тому, обираючи спосіб захисту порушеного права, суд не вбачає правових підстав для зазначення відповідних часток в праві власності на землю, право на завершення приватизації якої мають позивачі.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1), ОСОБА_4 (р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2), ОСОБА_5 (р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3) в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельних ділянок по вулиці Спартака, 62 в місті Полтаві площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; площею 255 кв.м. для ведення садівництва, а також право на державну реєстрацію прав власності на відповідні земельні ділянки.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя /підпис/ ОСОБА_10

Суддя Н.Л.Яковенко

13.10.2017