Справа № 559/2371/16-ц
У Х В А Л А

про призначення експертизи

19 жовтня 2017 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області, в складі головуючого судді Ралець Р.В.

при секретарі Климюк Ю.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 «ОСОБА_3 ЛТД» ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 «ОСОБА_3 ЛТД» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зустрічний позов ТОВ ОСОБА_3 ЛТД» до ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення Дубенської міської ради від 21 березня 2014 року № 2978, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 «ОСОБА_3 ЛТД» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зустрічний позов ТОВ ОСОБА_3 ЛТД» до ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення Дубенської міської ради від 21 березня 2014 року № 2978, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Сторони подали до суду клопотання про призначення судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, мотивуючи тим, що для об»єктивного з»ясування обставин справи необхідні спеціальні знання, які виходять за межі знань осіб, які беруть участь у справі.

Вислухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлене сторонами клопотання є обгрунтованим, а тому підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.143,144,147 ЦПК суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 «ОСОБА_3 ЛТД» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зустрічним позовом ТОВ ОСОБА_3 ЛТД» до ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення Дубенської міської ради від 21 березня 2014 року № 2978, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Львівського НДІСЕ (79024, м. Львів вул. Липинського,54).

На вирішення судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання позивача по первісному прозові ОСОБА_5:

1)Чи відповідають фактичні межі, площа та конфігурація земельної ділянки ОСОБА_5 за адресою: Рівненська обл. м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195, межі, площі та конфігурації, що зазначені у технічній документації та правовстановлюючих документах на дану земельну ділянку?

2)Чи порушуються межі земельної ділянки ОСОБА_5 за адресою: Рівненська обл., м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195, позначені літерами від Б до В, розташованими на суміжній земельній ділянці будівлями, спорудами, приміщеннями, парканом тощо?

3)Які дії необхідно виконати для приведення меж земельної ділянки ОСОБА_5, за адресою: Рівненська обл., м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195, у відповідність до правовстановлюючих документів та технічної документації на дану земельну ділянку.

4)Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, технічним умовам тощо) будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам та державним стандартам розташування на суміжній земельній ділянці будівель, споруд, приміщень, паркану тощо, по відношенню до межі позначеної літерами від Б до В земельної ділянки ОСОБА_5, за адресою: Рівненська обл., м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195, на якій розташований житловий будинок? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

5)Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, технічним умовам тощо) будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам та державним стандартам розташування на суміжній земельній ділянці вигрібної ями (септику, зливу), яка знаходиться біля межі позначеної літерами від Б до В земельної ділянки ОСОБА_5 за адресою: Рівненська обл. м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195. Якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність?

6)Які дії необхідно виконати для усунення порушень та приведення у відповідність до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, технічним умовам тощо) будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам та державним стандартам розташування на суміжній земельній ділянці будівель, споруд, приміщень, паркану, вигрібної ями, септику, зливу тощо, по відношенню до межі позначеної літерами від Б до В земельної ділянки ОСОБА_5, за адресою: Рівненська обл., м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195 та розташованого на ній житлового будинку?

7)Чи дотримано ТОВ «Компанія «ОСОБА_3 ЛТД» (розташування та організація виробничої території за адресою: Рівненська обл. м. Дубно, вул. Клима Савура 6) розмір санітарно- захисної зони до прилеглих житлових забудов та зокрема до земельної ділянки ОСОБА_5 за адресою: Рівненська обл. м. Дубно, вул. Клима Савура 10, кадастровий номер :03:001:1195 і розміщеного на ній житлового будинку, згідно вимог Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів та інших нормативно-правових актів? Якщо ні, то який розмір санітарно-захисної зони повинен бути дотриманий ТОВ «Компанія «ОСОБА_3 ЛТД»?

На вирішення експертів поставити питання позивача по зустрічному прозові ТОВ «Компанія «ОСОБА_3 ЛТД»:

1. Який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування ,житлового будинку ОСОБА_5В за адресою : Рівненська обл. м. Дубно, вул. Клима Савури ,10 з врахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, сенітарних норм та правил?

2.Чи дотримано розробником технічної документації про надання земельної ділянки у власність ОСОБА_5 вимог п. 3.25 ДБН 360-92 Затвердженного Наказом Держкоммістобудування 17.04.1992р. N 44 Містобудування Планування і забудова міських і сільських поселень .

3 Чи дотримано розробником технічної документації про надання земельної ділянки у власність ОСОБА_5 вимог п. ДСП-201-97 " Державних санітарних правил охорони атмосферного повітря населених пунктів " додаток 4, затвердженого наказом МОЗ України від 19.06.96р. №173, розділу " Вимоги розташування та організації виробничої території " відповідно до якого ТОВ ОСОБА_3 "ОСОБА_3 ЛТД" відноситься до 5 класу небезпеки з нормативом санітарно захисної зони = 50 м.

4. На території якої зони м. Дубно знаходиться надана ОСОБА_5 земельна ділянка.

Оплату за проведення експертизи відповідно до кількості, обсягу поставлених окремо кожною стороною питань покласти на позивача та відповідача у справі.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.. 384,385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний протягом 5 днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення ухвали можуть подати апеляційну скаргу протягом п"яти днів з дня отримання її копії

Суддя: