Справа №522/4686/17
Провадження №2/522/6410/17
20 квітня 2017 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
головуючий суддя Кравчук Т.С.,
при секретарі Антонецькому С.Л.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Приморський районний відділ в м.Одеса Державної міграційної служби України, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просила суд, визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №9 у будинку №45 по вул.Осипова у м.Одесі.
У судове засідання зявилася позивачка, позов підтримала в повному обсязі та просила суд його задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, зясувавши всі суттєві обставини, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 17 січня 2017 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, загальною площею 35,0 кв.м.
Зазначена квартира належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за №127 (а.с.3-4).
Відповідач по справі ОСОБА_3 є сином колишнього власника квартири ОСОБА_6, який зі слів сусідів ніколи не проживав у зазначеній квартирі, не сплачував комунальні платежі, не отримував кореспонденцію за даною адресою, особистих речей відповідача в квартирі не має.
Згідно довідки про склад сімї та реєстрації №334 від 09.03.2017 року у вищевказаній квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 та відповідач по справі ОСОБА_3 (а.с.6).
Відповідач на теперішній час зареєстрований, але фактично не проживав та не проживає в вищевказаній квартирі.
Той факт, що відповідач не проживав та не проживає в зазначеній квартирі підтверджується заявою позивачки ОСОБА_2 на імя начальника КП «ЖКС «Фонтанський» дільниця №10 щодо реєстрації в її квартирі відповідача ОСОБА_3 (а.с.7), підписами сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які мешкають у будинку №45 квартирах №11 та №10 відповідно у м.Одесі, які завірені начальником КП «ЖКС «Фонтанський» дільниця №10, про неможливість вручення судової повісток (а.с.17) та поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні.
Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.
Будь-яких заяв до ЖЕО про те, що відповідач буде відсутнім за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні.
Згідно ст.72 ЖК України особа, яка відсутня понад шість місяців в займаній квартирі, визнається такою, що втратила право на користування нею.
Однак, вже більше шести місяців за вказаною адресою відповідач не проживає, ніяких відомостей щодо його місця знаходження не відомо
Відповідач не оплачував ні проживання, ні комунальні послуги, тобто не виконував і не виконує вимог ст.156 ЖК України, і позивачка вимушена платити додаткову суму комунальних платежів, платежів за газ, водопостачання і водовідведення.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином, на підставі наведеного суд вважає можливим позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Приморський районний відділ в м.Одеса Державної міграційної служби України, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити, визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири №9, що знаходиться в м.Одесі, вул.Осипова, будинок №45.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 156 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Приморський районний відділ в м.Одеса Державної міграційної служби України, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №9 у будинку №45 по вул.Осипова у м.Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, згідно ч.1 ст.294 ЦПК України.
Суддя: 20.04.2017