БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/7202/17
провадження № 2/361/3495/17
РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2017 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Броварської міської державної нотаріальної контори про звільнення майна із-під арешту, -

в с т а н о в и в :

У листопаді 2017 року до суду звернулася ОСОБА_3 із позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори про зняття арешту з нерухомого майна.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 посилається на те, що їй на праві приватної власності належить будинок № 26, що розташований по вулиці Глінки у м. Бровари Київської області. Під час звернення до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію вказаного будинку, позивачу стало відомо, що на її будинок існує обтяження, а саме, 27.07.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону на спірний будинок. Реєстраційний номер обтяження 81823. До того ж, зазначено, що власником вказаного будинку є ОСОБА_4. Однак, останній ніколи не був і не є власником житлового будинку № 26, що розташований за адресою: вул. Глінки, м. Бровари, Київської області, тому арешт на майно позивача накладено помилково.

Однак, через існування такого арешту позивач не може здійснити державну реєстрацію свого будинку, що порушує її майнові права.

За таких обставин, позивач змушена звернутися із даним позовом, в якому просить зняти арешт з будинку № 26, по вул. Глінки, у м. Бровари Київської області, який зареєстрований у єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за реєстраційним номером № 81823, архівна дата 18.09.2000.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялась належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, одночасно просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник Броварської міської державної нотаріальної контори у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належить житловий будинок № 26, що розташований по вулиці Глінки у місті Бровари Київської області, про що свідчить копія Договору дарування від 25 вересня 1992 року, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, та копія Договору дарування частини будинку від 03 травня 2001 року, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 (а.с. 8-10).

Як вбачається із копії свідоцтва про право на спадщину від 30 серпня 1965 року, будинок № 22 по вулиці Глінки у місті Бровари Київської області до часу дарування на праві власності належав ОСОБА_7 (а.с. 11).

Згідно копії довідки № 1891, виданої 08 вересня 1988 року Броварським комбінатом комунальних підприємств, відповідно до рішення міськвиконкому житловому будинку за № 22, що розташований по вул. Глінки у м. Бровари Київської області присвоєно новий номер «26».

Зі змісту інформаційної довідки № 99115024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 03 жовтня 2017 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис про заборону на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок № 26, що розташований по вулиці Глінки у м. Бровари Київської області. Реєстраційний номер обтяження 81823, зареєстрований 27.07.2004 р. Броварською міською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження повідомлення, б/н, 06.05.1958, Броварський завод сільгоспзапчастин. Власником майна зазначений: ОСОБА_4. Додаткові дані: архівний номер: 3167038KIEV469, архівна дата: 18.09.2000, дата виникнення: 10.11.1958, № реєстра: 401, внутр. № A70185332AF1462D233A, комментарний: с. 52-401 (а.с. 6-7).

Відповідно до ст. 16 ЦК Укрраїни кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на вищевикладені обставини вбачається, що ОСОБА_4 не є власником спірного будинку № 26, що розташований по вул. Глінки у м. Бровари Київської обл. Зокрема, із копії сторінок будинкової книги видно, що ОСОБА_4 був власником будинку № 26 по вул. Глінки, а після зміни нумерації будинків, вказаному будинку (ОСОБА_4Ю.) присвоєно № 34 (а.с. 13).

За таких обставин, заборона відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 27.07.2004 року за № 81823 у звязку із зміною нумерації будинків по вул. Глінки у м. Бровари зареєстрована помилково та безпідставно щодо житлового будинку № 26, який розташований по вулиці Глінки у м. Бровари Київської області, та належить ОСОБА_3

Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючи ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зняти арешт з майна та обтяження, накладене на житловий будинок № 26, що розташований по вул. Глінки у місті Бровари Київської області, зареєстровані в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 27.07.2004 року реєстратором Броварської міської державної нотаріальної контори на підставі повідомлення б/н, 06.05.1958; реєстраційний номер 81823, власник ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Н.М. Петришин