Справа № 587/2271/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 через своїх представників звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 14 по вул. Чехова в с. Токарі Сумського району Сумської області, так як відповідачка перестала в ньому проживати з 10 серпня 2009 року, але її реєстрація в будинку належному позиваці створює останній перешкоди в реалізації її прав власника.

В судове засідання позивач та його представники не зявились, в письмовій заяві представники позивача позов підтримали у повному обсязі та просили розглянути справу без їх участі.

Відповідач в судове засідання не зявивсь хоч про розгляд справи повідомлявся.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 24 червня 1969 року на підставі договору дарування ОСОБА_1 отримала у власність будинок за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Чехова, 14 (а.с. 9).

Відтак ОСОБА_1 є єдиним власником будинку за вищезгаданою адресою, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.03.1988 року (а.с. 10).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області від 24.07.2017 року, на даний час у вищезгаданому будинку окрім позивачки зареєстровані її донька ОСОБА_3 та невістка ОСОБА_2 (дружина молодшого брата позивачки ОСОБА_4А.) (а.с. 12).

Разом з тим ОСОБА_2 з моменту реєстрації, а саме з 10.08.2009 року і по сьогоднішній день у будинку позивачки фактично не проживає (а.с. 11).

ОСОБА_2 не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у веденні спільного побуту.

Залишаючись зареєстрованою у будинку позивача, відповідачка ОСОБА_2 тим самим завдає позивачу, як власнику будинку, фінансові незручності, які полягають у збільшеній платі за комунальні послуги, зменшенні виплат за субсидіями, а також порушує її право власності на розпорядження будинком шляхом його продажу.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Разом з тим, згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації особи можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, відповідач понад встановлений законом строк, без поважних причин, не проживає та не користується житловим будинком позивача, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, що належить позивачу.

Враховуючи викладене, необхідно визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 14 по вул. Чехова в с. Токарі Сумського району Сумської області.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Чехова, 14.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін