БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/516/17
Провадження № 2/497/463/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2017 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., при секретарі судового засідання Бекметовій Х.В., за відсутністю сторін розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болгралської міської ради Одеької області про скасуваня запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

11.04.2017 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить скасувати запис у реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 10.08.2016 року Болградським районним судом було ухвалене рішення, яким було задоволено її позов - визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, за нею, позивачем, було визнано право власрсті на спадковий житловий будинок загальною площею 103.2 кв.м, житловою площею 51.7 кв.м., однако у вищевказаному рішенні суду не було вимоги про скасуваня запису про проведену державну реєстрацію свідоцтва про право на спадщину, яке було визнане цим рішенням суду недійсним. Ухвалою Болградського районного суду від 16.03.2017 року їй було відмовлено у роз'ясненні рішення суду про, те що визнання недійсним свідоцтвом про право на спадщину само по собі є підставою скасування запису у реєстрі про право власності. Судом було вказано на те, що скасування реєстрації права власності в реєстрі прав власності нерухоме майно є по суті окремою вимогою, і, оскільки позивач не висувала суду таку вимогу, тому вона, позивач, тепер змущена звернутися ло суду з такою вимогою.

Позивачка до суду не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.

Відповідач - представник Болгралської міської ради Одеської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Розглянувши надані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- рішенням Болградського районного суду від 10.08.2016 року визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що було видане 04 липня 2016 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 на імя ОСОБА_1 по реєстру за №2443, та визнано за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: м.Болград Одеської області, вул.Заводська,44, - який складається з житлового будинку літера А-1ж загальною площею - 103.2 кв.м., житловою площею 51.7 кв.м., допоміжною площею - 51.5 кв.м., літньої кухні літера Б, гаражу літера В, сараю літера Г, вбиральні літера Д, дворових споруд № 1-3. (а.с8-9);

- ухвалою Болградського районного суду від 16.03.2017 року роз'яснено ОСОБА_1, що рішення суду від 10.08.2016 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, - що визнання судом недійсним свідоцтва про право на спадщину, не мається на увазі скасування реєстрації права власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с.12).

Проте, у Державному реєстрі внесено неправильну інформацію про вищезазначенк нерухомість, яка належить позивачу, що порушує її право на користування та розпорядження своєю власністю - вищевказаною спірною нерухомістю - на законних підставах.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довесті ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

З 01.01.2016 року набрав чинності ЗУ №834-УІІІ «Про внесення змін до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким змінено загальні засади проведення державної реєстрації прав. Так, відповідно до ч.1 ст.26 Закону №834-УІІІ записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка) за заявою власника чи іншого право набувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом «в» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі, якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Пунктом 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право. Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На вимогу позивача, їй державним реєстратором було відмовлено у скасуванні неправильного запису в Державному реєстрі прав і внесення правильних відомостей про нерухомість Позивача, визнану судом. Своє право власності щодо спірного майна позивач зможе реалізувати лише після внесення правильних відомостей до державного реєстру, - для чого необхідно скасувати реєстрацію запису про майно в неправильному виді і внести до Державного реєстру прав правильні відомості на підставі вищевказаного врішення суду від 10.08.2015 року.

З огляду на викладене, єдиним вирішенням спірного питання, - для відновлення порушеного права позивача, - є скасування рішенням суду запису у рестрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_3 стосовно житлового будинку загальною площею 41,8 кв.м., житловою площею 13,6 кв.м., за адресою м.Болград вул.Заводська,44, та внесення правильних відомостей - визнаних рішенням суду від 10.08.2016 року - про право позивача на спадщину за заповітом, на спадковий житловий будинок загальною площею 103.2 кв.м, житловою площею 51.7 кв.м., оскільки, відповідно до ч.2ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Керуючись ст.ст.182, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 131, 209, 212-215, 256, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Болгралської міської ради Одеької області про скасуваня запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - задовольнити.

Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок загальною площею 41,8 кв.м., житловою площею 13.6 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, м.Болград, вул. Заводська,44.

Рішення суду може бути оскаржене зацікавленою особою до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляції через Болградський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В.Кравцова