ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/616/17 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2017 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Вишневської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Відділ державної реєстрації Золочівської РДА Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

15 червня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її чоловікові ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, про що свідчить запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивача спадкоємців першої черги немає. Звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. Від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірительниці ОСОБА_1, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити.

Від відповідача - Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області, надійшла заява про згоду з позовними вимогами , та про розгляд справи без участі їх представника.

Від третьої особи - Відділу державної реєстрації Золочівської РДА Харківської області, надійшла заява про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно запису по господарської книги №11, особовий рахунок НОМЕР_1 будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2, нині померлим, що вбачається з наданої суду інформації КП «АІБ Золочівського району Харківської області» від 01.03.2017 року №105 (а.с. 9).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 89,3 квадратні метри, житловою 37,5 квадратні метри, складається з приміщень: житлових кімнат площею 21,2 квадратні метри та 16,3 квадратні метри відповідно, топочної площею 3,2 квадратні метри, кухні площею 19,9 квадратні метри, коридору площею 10,0 квадратні метри, ванни площею 6,8 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «а», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», погрібу літ. «Г», сараю літ. «Д», гаражу літ. «Е», навіс літ. «Ж», орогожі №1-3, яма вигрібна №4 та колодязь літ. №5 що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_1 (інвентаризаційна справа №320) (а.с.11-13).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володів житловим будинком АДРЕСА_1 на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

07 червня 1957 року ОСОБА_2 одружився на ОСОБА_1, після реєстрації шлюбу подружжя обрало спільне прізвище «ОСОБА_1», що вбачається із наданої суду копію свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 виданого Басовською сільрадою Золочівського району Харківської області 29.06.1983 року, актовий запис про реєстрацію шлюбу №7 (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_1, в с. Басове Золочівського району Харківської області, у віці 66 років помер ОСОБА_2, про що Одноробівською Першою сільською радою Золочівського району Харківської області 21.03.1998 року складено відповідний актовий запис №9, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно. 08.06.2001 року до Золочівської ДНК надійшла заява про видачу свідоцтва від дружини спадкодавця ОСОБА_1. Її заяву було зареєстровано в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2001 рік за №342 та заведено спадкову справу №263/2001. 26.06.2002 року до Золочівської ДНК надійшла заява про видачу свідоцтва від дружини спадкодавця ОСОБА_1. Її заяву було прийнято, зареєстровано в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2002 рік за №404 та долучено до спадкової справи. 26.06.200 року Золочівською ДНК за реєстровим №555 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_1. Більше заяв не надходило, Свідоцтв про право на спадщину не видавалось. Заповіти ОСОБА_2 не посвідчувалися. Що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №48147483 та №48147507 (а.с. 22, 23-41).

31 березня 2017 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно(а.с.8)

Згідно зі ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Відповідно до статті 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частинах, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Таким чином, після смерті ОСОБА_6, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок АДРЕСА_2. Спадкоємцем першої черги є син спадкодавиці ОСОБА_7, який подав заяву про прийняття спадщини в передбачений законом строк. ОСОБА_8, як чоловік спадкодавиці, та ОСОБА_9, як донька спадкодавиці, відмовилися нотаріально від частки у спадковому майні, подавши відповідні заяви.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. При цьому прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту її відкриття.

Позивач є такою, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як після смерті останнього продовжувала проживати у спірному будинку, вступивши у фактичне володіння та управління спадковим майном.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Відділ державної реєстрації Золочівської РДА Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В.Чернова