Справа № 2-836/11
Провадження 2/483/1/2017
У Х В А Л А

03 серпня 2017 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Акоповій К.Р.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання судового експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області про залучення спеціаліста з питань землеустрою для проведення комплексної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, управління Держгеокадастру в Очаківському районі Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування його державної реєстрації та відновлення меж земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, управління Держгеокадастру в Очаківському районі Миколаївської області. Свої вимоги обґрунтовує тим, що за договором купівлі-продажу від 15 квітня 2004 року вона придбала у ОСОБА_10Д земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану по вул. Приморській 46-Б в с. Чорноморка Очаківського району Миколаївської області. ОСОБА_10 придбав вказану земельну ділянку у ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 23 червня 1996 року та 12 листопада 1996 року отримав на своє імя державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку. На час придбання нею земельної ділянки ця ділянка мала чотирикутну форму та суміжними були земельні ділянки з наступними адресами: вул. Приморська, 41 (власник ОСОБА_11, на теперішній час - ОСОБА_9О.), з межею довжиною 30 метрів; вул. Приморська, 46 (на теперішній час - вул. Приморська 46/1, власник ОСОБА_3М.), з межею довжиною 32,2 кв. метрів; вул. Приморська, 46/1 (на теперішній час - вул. Приморська 46/2, власник ОСОБА_4О.), з межею довжиною 30 метрів; земельна ділянка Чорноморської сільської ради (на теперішній час вул. Приморська 67/2, власник ОСОБА_7Є.) з межею довжиною 34,3 метрів. Земельна ділянка, що залишилась у власності ОСОБА_6, спільної межі з придбаною нею земельною ділянкою не мала.

Вона не має можливості користуватися придбаною земельною ділянкою та отримати Державний акт на право приватної власності на землю, який відповідав би Державному акту попереднього власника ОСОБА_10, оскільки відповідачі самочинно змістили межі своїх земельних ділянок в бік її земельної ділянки, захопивши її частину, та незаконно користуються нею.

Після захоплення частини її земельної ділянки, суміжними землекористувачами з її земельною ділянкою стали ОСОБА_3 (вул. вул. Приморська 46/1), ОСОБА_4 (вул. Приморська 46/2), ОСОБА_7 (вул. Приморська 67/2), та ОСОБА_6 (вул. Приморська, 46), ділянка якого не межувала з придбаною нею у ОСОБА_10 земельною ділянкою.

Відповідачка ОСОБА_3 придбала земельну ділянку площею 1000 кв.м. у ОСОБА_12 за договором купівлі-продажу від 22 березня 1996 року та 14 червня 2005 року отримала на цю ділянку Державний акт на право власності на землю, в якому площа, конфігурація та місце розташування ділянки не відповідали придбаній нею земельній ділянці. Після зміни цільового призначення земельної ділянки ОСОБА_3 06 вересня 2006 року отримала новий Державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 588482, який також не відповідає правовстановлюючому документу на земельну ділянку, придбану нею у ОСОБА_6

Посилаючись на викладені обставини, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 588482, виданий 06 вересня 2006 року на імя ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0931 га, розташовану по вул. Приморській 46/1 в с. Чорноморка Очаківського району Миколаївської області, кадастровий номер :04:011:0006, скасувати його державну реєстрацію та відновити межі належної їй земельної ділянки, розташованої по вул. Приморській 46-Б в с. Чорноморка Очаківського району Миколаївської області, відповідно до договору купівлі-продажу та Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 12 листопада 1996 року на імя ОСОБА_10

17 березня 2017 року за клопотанням представника позивачки у справі було призначено судову технічну експертизу, проведення якої доручено Регіональній торгово-промисловій палаті Миколаївської області.

До суду надійшли клопотання експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області ОСОБА_13, в яких посилаючись на те, що дана експертиза є комплексною і потребує залучення експерта зі спеціальністю 10.20 «Дослідження з питань землеустрою», відповідно до додатку № 6 Положення про експертно-кваліфікаційні комісії та атестацію судових експертів», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 03 березня 2015 року № 301/15, просила письмово погодити залучення для проведення комплексної експертизи спеціаліста з питань землеустрою ОСОБА_14, який має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 013074 від 05 листопада 2015 року або ОСОБА_15, який має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 011966 від 13 березня 2015 року. Водночас, враховуючи велику завантаженістю ОСОБА_14, просить залучити для проведення експертизи ОСОБА_15

Представник позивачки в судовому засіданні не заперечувала проти залучення до участі в проведенні експертизи спеціаліста з питань землеустрою саме ОСОБА_16, оскільки останній вже проводив геодезичну зйомку спірних земельних ділянок.

Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечувала проти залучення для проведення експертизи вищевказаних спеціалістів, оскільки, на її думку, експерт не вправі самостійно обирати конкретних спеціалістів для їх участі в проведенні експертизи. В свою чергу просила залучити до участі в проведенні експертизи інженера-землевпорядника ОСОБА_17

Вислухавши думку учасників судового засідання, суд дійшов наступного.

Відповідно до пп. 1.2.11 п. 1.2 Розділу 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Міністерством юстиції України 08 жовтня 1998 року № 53/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 26 грудня 2012 року № 1950/5) комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інших фахівців, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.

Відповідно до пп. 4 п. 2.3 Розділу 2 даної Інструкції експерту забороняється вирішувати питання, які виходять за межі спеціальних знань експерта та з'ясування питань права і надавати оцінку законності проведення процедур, регламентованих нормативно-правовими актами.

Як вбачається з заявленого експертом клопотання, дана експертиза є комплексною і потребує залучення експерта зі спеціальністю 10.20 «Дослідження з питань землеустрою», відповідно до додатку № 6 Положення про експертно-кваліфікаційні комісії та атестацію судових експертів», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 03 березня 2015 року № 301/15.

Проте, у складі Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області відсутній експерт відповідної кваліфікації.

Зі змісту п.4.7 Розділу 4 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Міністерством юстиції України 08 жовтня 1998 року № 53/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 26 грудня 2012 року № 1950/5) вбачається, що якщо проведення комплексної експертизи не може бути здійснене силами експертів даної експертної установи, її керівник повідомляє про це орган (особу), який (яка) призначив (ла) експертизу (залучив (ла) експерта), та просить залучити до проведення експертизи експерта відповідної спеціалізації. Залучення такого експерта проводиться з дотриманням вимог процесуального законодавства України.

За такого, клопотання судового експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області про залучення спеціаліста з питань землеустрою для проведення по даній справі комплексної експертизи підлягає задоволенню.

Враховуючи, що представником відповідачки не надано суду будь-яких доказів, які б підтверджували її сумніви в обєктивності запропонованих експертом спеціалістів, та з метою забезпечення проведення експертизи в більш короткі строки, суд вважає за необхідне залучити спеціаліста з питань землеустрою ОСОБА_15

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 143-145, 149. п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання судового експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області про залучення спеціаліста з питань землеустрою для проведення комплексної експертизи - задовольнити.

Залучити експерта - спеціаліста з питань землеустрою ОСОБА_15, який має кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника № 011966 від 13 березня 2015 року, для проведення експертизи, призначеної по даній справі ухвалою Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 17 березня 2017 року.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 2-836/11, провадження № 2/483/1/2017.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на них обов'язків без поважних причин за ст. 385 КК України та за надання завідомо неправдивого висновку за ст. 384 КК України.

Експертизу провести у присутності сторін або їх представників.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі та зобовязати не чинити експерту перешкод в огляді місця проведення експертизи.

Провадження у справі зупинити - на час проведення експертизи.

Копію цієї ухвали направити до Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: