справа №619/429/17
провадження №2/619/544/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 травня 2017 року Дергачівський районний суд
у складі: головуючого судді Якименко Л.О.
за участю секретаря судового засідання Ломанової І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В підтвердження позову позивач посилається на те, що згідно договору дарування житлового будинку від 07 грудня 2006 року, посвідченого Арнаутовою Т.А. - приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за №3195 ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26 грудня 2006 року, виданого КП «Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» - ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач по справі ОСОБА_2 - син позивача.
Згідно довідки Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 23 січня 2017 року № 163 в вищевказаному житловому будинку зареєстровані: позивач, його донька ОСОБА_5, 1986 р.н., та син ОСОБА_2, 1981 р.н., який за даною адресою фактично не проживає.
Той факт, що відповідач ОСОБА_2 в вищевказаному житловому будинку не проживає з вересня 2004 року підтверджується актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 22 січня 2017 року.
Таким чином, відповідач ОСОБА_2 в житловому будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на його ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не має, однак залишається бути прописаним в належному позивачу житловому будинку.
Будь-яких договірних правовідносин відповідача з позивачем як власником не існує, які б давали відповідачу право на обмеження позивача прав як власника будинку.
Прописка відповідача в позивача будинку не дає позивачу можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, в адресованій суду заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про час та місце розгляду справи належним шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» від 25 квітня 2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності в заочному судовому засіданні.
Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом було достовірно встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 07 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовою Т.А., зареєстрованого в реєстрі за №3195, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26 грудня 2006 року, виданого КП «Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» - ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).
Відповідач по справі ОСОБА_2 - син позивача.
Згідно довідки Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 23 січня 2017 року № 163 в вищевказаному житловому будинку зареєстровані: позивач, його донька ОСОБА_5, 1986 р.н., та син ОСОБА_2, 1981 р.н., який за даною адресою фактично не проживає (а.с. 4).
Відповідач ОСОБА_2 в вищевказаному житловому будинку не проживає з вересня 2004 року, підтверджується актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 22 січня 2017 року (а.с.5).
ОСОБА_2 в житловому будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на його ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не має, однак залишається бути прописаним в належному позивачу житловому будинку.
Будь-яких договірних правовідносин відповідача з позивачем як власником не існує, які б давали відповідачу право на обмеження позивача прав як власника будинку.
Прописка відповідача в позивача будинку не дає позивачу можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном.
У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Доказами відповідно до ст. 57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України, кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Керуючись ст.ст. 57, 58, 59, 60, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321 ч. 1, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 10-денний термін з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 10-денний термін апеляції до апеляційного суду Харківської області з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя Л. О. Якименко