Справа № 502/473/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2017 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія справу за заявою

ОСОБА_1, ОСОБА_4

заінтересовані особи:

Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Виконавчого комітету

Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області

про

встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

Заявники 21.03.2017 року звернулись до Кілійського районного суду з заявою про встановлення факту належності їм правовстановлюючого документу, а 30.03.2017 року надали уточнену заяву, відповідно до якої просять встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору про надання у безстрокове безоплатне користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 1974 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори Одеської області 12.07.1974 року, реєстровий № 1581, з відміткою БТІ на вказаному договорі від 25.04.1983 року про реєстрацію за «ОСОБА_3 та ОСОБА_4» (рос.) права власності на весь житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, а також про встановлення факту належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів трудящих № 45 від 10.03.1983 року, де зазначені забудовники «ОСОБА_3 та ОСОБА_4» (рос.), адрес домоволодіння: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог заявники зазначили, що вони є власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. 03.03.2017 року вони звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації прав власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Однак державним реєстратором було відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності за заявниками на вищезазначене домоволодіння у зв'язку з неправильним написанням прізвищ власників в правовстановлюючих документах, а саме в договорі про надання у безстрокове безоплатне користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 1974 року, а також в акті про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів трудящих № 45 від 10.03.1983 року, неправильно зазначено прізвище власників, а саме замість «ОСОБА_2» їх прізвище вказано як «ОСОБА_2». Наявність розбіжностей між анкетними даними заявників та даними, внесеними до вищевказаних документів позбавляє заявників можливості належним чином зареєструвати право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Заявники, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились, однак надали заяви, відповідно до яких заявлені вимоги підтримують в повному обсязі, просять справу розглянути за їх відсутності.

Представник Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява, відповідно до якої він просить розглянути справу за його відсутності.

На підставі письмових заяв суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою, в порядку передбаченому ст.ст. 169,197 ЦПК України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як зазначено у ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

З договору про надання у безстрокове безоплатне користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори Одеської області 12.07.1974 року, реєстровий № 1581, вбачається, що згідно рішення Виконавчого комітету Кілійської міської ради депутатів трудящих № 175 від 06.06.1974 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2. На зазначеному договорі проставлена відмітка про реєстрацію за ОСОБА_3 та ОСОБА_6 права власності на весь житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

З акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів трудящих № 45 від 10.03.1983 року, вбачається що домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, забудовниками якого зазначені ОСОБА_7 та ОСОБА_6, вважається таким, що введений в експлуатацію.

З повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 01.10.1987 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року народився ОСОБА_8, батьками якого записані ОСОБА_9 та ОСОБА_10, про що в книзі реєстрації актів про народження зроблено запис № 19.

З свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 07.07.1988 року вбачається, що 07.05.1972 року Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_11, прізвище дружини після укладення шлюбу - ОСОБА_1, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис № 10.

Згідно паспорту серії НОМЕР_3, виданого Кілійським РВ УМВС України в Одеській області 25.10.1996 року, прізвище, ім'я, по батькові, дата народження заявника - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно паспорту серії НОМЕР_4, виданого Кілійським РС ГУДМС України в Одеській області 25.02.2017 року, прізвище, ім'я, по батькові, дата народження заявниці - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Отже, судом достовірно встановлено, що в договорі про надання у безстрокове безоплатне користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори Одеської області 12.07.1974 року, реєстровий № 1581, а також в акті про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів трудящих № 45 від 10.03.1983 року, було допущено помилку в написанні прізвища забудовників, а саме: замість «ОСОБА_2» вказано неправильно «ОСОБА_2».

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до рішення державного реєстратора від 10.03.2017 року за № 34206318, заявникам було відмовлено у державній реєстрації права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з розбіжностями в написанні їх прізвища в правовстановлюючих документах з їх анкетними даними.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Оскільки заявники позбавлені можливості в позасудовому порядку виправити допущену помилку, суд вважає, що право власників підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи вищезазначене, а також зважаючи не те, що заявники дійсно позбавлені змоги в повній мірі користуватися та розпоряджатися своїм майном через неправильність запису у правовстановлюючих документах, а також на відсутність можливості в позасудовому порядку внести виправлення до вищезазначених документів, суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 256, 257, 259 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору про надання у безстрокове безоплатне користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори Одеської області 12.07.1974 року за реєстровим № 1581.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів трудящих № 45 від 10.03.1983 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан