Справа № 766/1401/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

02 листопада 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

при секретарі Кліментовській О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязану з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, аналізу доказів, законодавства, яке регламентує спірні відносини, на що може бути витрачений певний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209 ч.3, 212, 214-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.ст.89, 95, 152, 158 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.3 Польова, 3 відповідно до 3 варіанту висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №12 від 14.09.2016 року.

Співвласнику ОСОБА_1 виділити у власність 49/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.3 Польова, 3, загальною вартістю 91334,00 гривень, що складається із: приміщень в літ. «А» з прибудовою «а», «а1»: 1 (житлове) площею 13,7 кв.м, вартістю 18024,00 грн.; 2 (житлове) площею 7,4 кв.м., вартістю 9735,00 гривень; 1-3а (коридор) площею 3,4 кв.м, вартістю 4473,00 гривень; І (коридор) площею 4,5 кв.м, вартістю 5135,00 гривень; ІІ (кухня) площею 7,4 кв.м, вартістю 8445,00 гривень; ІІІ (топочна) площею 3,3 кв.м, вартістю 7108,00 гривень; ІV (санвузол) площею 3,6 кв.м, вартістю 7673,00 гривень; надвірні будівлі і споруди: літ. «Ж» (кухня), вартістю 13196,00 гривень; літ. «З» (навіс), вартістю 10427,00 гривень; літ. «В» (туалет), вартістю 1379,00 гривень; №5 (1/2) водопровід, вартістю 689,00 гривень; №1,2,3 (1/2) огорожа, вартістю 3765,00 гривень; І (1/2) мостіння, вартістю 1285,00 гривень.

Співвласнику ОСОБА_2 виділити у власність 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.3 Польова, 3, загальною вартістю 96064,00 гривень, що складається із: приміщень в літ. «А» з прибудовою «а», «а1»: 3 (житлове) площею 10,1 кв.м, вартістю 13551,00 грн.; 4 (житлове) площею 23,1 кв.м., вартістю 30391,00 гривень; V (кухня) площею 8,3 кв.м, вартістю 15126,00 гривень; VІ (санвузол) площею 2,8 кв.м, вартістю 5103,00 гривень; надвірні будівлі і споруди: літ. «Г» (гараж), вартістю 19474,00 гривень; літ. «Д» (душ), вартістю 6680,00 гривень; №5 (1/2) водопровід, вартістю 688,00 гривень; №1,2,3 (1/2) огорожа, вартістю 3766,00 гривень; І (1/2) мостіння, вартістю 1285,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН: НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІН:НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) грошову компенсацію за перебільшення вартості частки у праві власності на житловий будинок ОСОБА_1 2365,00 гривень.

Покласти на ОСОБА_1 витрати за проведення будівельних робіт для ізолювання приміщень згідно 3-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи №12 від 14.09.2016 року, а саме: розбирання кладки стін для влаштування дверного прорізу 0,6 куб.м; встановлення перегородки із цегляної кладки 0,2 куб.м; штукатурка перегородки 6,1 кв.м; встановлення внутрішнього дверного блоку 1 шт; розбирання кладки перегородки 0,12 куб.м; встановлення перегородки із цегляної кладки 0,2 куб.м; штукатурка перегородки 6,1 кв.м; встановлення внутрішнього дверного блоку 1 шт, що становить загальною вартістю 1535,00 гривень.

Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м.Херсон, вул.3 Польова, 3 відповідно до 5 (додаткового) варіанту висновку судової будівельно технічної та земельно-технічної експертизи №12 від 14.09.2016 року.

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 239,25 кв.м з виходом (виїздом) на ділянку загального користування, яка має вихід на вул. 3 Польова, в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», прибудовою літ. «а1», кухнею літ. «Ж», туалетом літ. «В».

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 239,25 кв.м з виходом на ділянку загального користування, з якої вихід на вул. 3 Польова, в тому числі під житловим будинком літ. «А», прибудовою літ. «а2», гаражем літ. «Г», душем літ. «Б».

В загальне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 33,50 кв.м за адресою: м.Херсон, вул.3 Польова,3.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись з 06.11.2017 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.І.Майдан