Справа № 617/718/17
Провадження № 2/617/417/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02 серпня 2017 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Глоби М.М.,
при секретарі судового засідання - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування на будівельні матеріали та права забудовника на недобудований житловий будинок,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Вовчанської міської ради Харківської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування на будівельні матеріали та права забудовника на недобудований житловий будинок. В обґрунтування позову зазначив, що 10 серпня 1997 року помер його батько ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина на належний йому, незакінчений будівництвом житловий будинок по провулку Селянський, № 8 в місті Вовчанську Харківської області. Спадщина після смерті батька відкрилася за законом. Право на спадкове майно померлого ОСОБА_5 мали його дружина, мати позивача - ОСОБА_2 та діти померлого - позивач, ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_3 та мати померлого ОСОБА_4. Всі вони залучені до участі по справі в якості третіх осіб і своїми письмовими заявами підтвердили , що на належні їм частки у спадковому майні померлого ОСОБА_5 не претендують, не заперечують, щоб спадщину на недобудований будинок оформляв позивач, ОСОБА_1 З приводу оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріуса, але отримати свідоцтво про право на спадщину через нотаріальну контору виявилося неможливим, оскільки спадковий будинок є незавершеним будівництвом і на нього відсутні правовстановлюючі документи. В звязку з чим він вимушений в судовому порядку визнавати своє спадкове право на майно померлого батька.
Позивач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином, надав суду уточнені позовні вимоги в яких просив визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що станом на цей час має 79 % готовності з надвірними будівлями та спорудами / сарай Б, гараж Е, хвіртка №-1, огорожа №-2/, що розташовані по провулку Селянському, 8 в місті Вовчанську Харківської області та визнати за ним право забудовника.
Представник відповідача, Вовчанської міської ради Харківської області, в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву про визнання уточнених позовних вимог ОСОБА_6 Не заперечував проти заочного розгляду справи, та просив розглядати справу у його відсутності.
Третя особа по справі, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.
Третя особа по справі, ОСОБА_7 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.
Третя особа по справі, ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 093234 виданого 12 серпня 1997 року, ОСОБА_5 помер 10 серпня 1997 року в м. Харків (а.с. 5).
Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому, незакінчений будівництвом житловий будинок по провулку Селянський, № 8 в місті Вовчанську Харківської області.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу, посвідченого Вовчанською державною нотаріальною конторою 18 січня 1985 року за реєстровим номером 120, ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_8 житловий будинок, розташований по провулку Селянський 8, в м. Вовчанську Харківської області. (а.с.
Також на законних підставах в безстрокове користування до нього перейшла земельна ділянка. Набувши в користування земельну ділянку ОСОБА_5 став займатися оформленням документів на право перебудови старого будинку.
Згідно копії витягу з протоколу № 4 засідання виконкому Вовчанської міської ради від 09 квітня 1985 року була розглянута заява ОСОБА_5 і рішенням виконкому йому надано дозвіл виконати перебудову житлового будинку по провулку Селянському, 8 в м. Вовчанську та побудувати новий за затвердженим типовим проектом 185-16-13 новий будинок розміром 7,74 х 10.78 з житловою площею 40,9 кв. метрии. (а.с.15,17)
На імя ОСОБА_5 було виготовлено та затверджено план забудови земельної ділянки по провулку Селянському, 8 в місті Вовчанську. На підставі акту від 09.04.1985 року з участю забудовника ОСОБА_5 було здійснено розбивку в натурі фундаменту під перебудову будинку по пров. Селянському,8 в м. Вовчанську (а.с 18-19).
На підставі договору дарування, посвідченого Вовчанською державною нотаріальною конторою 19 серпня 1987 року реєстровий номер 2258 ОСОБА_1 провів відчуження купленого старого будинку по провулку Селянський, 8 в м. Вовчанську з правами його перебудови на імя свого батька ОСОБА_9 (а.с.21-22).
ОСОБА_9 помер 27 березня 1994 року.
Після смерті ОСОБА_9 його син ОСОБА_5 успадкував 1/3 частину жтлового будинку по пров. Селянському,8 в м. Вовчанську, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 жовтня 1995 року, реєстровий номер 243/95 (а.с 23).
Останні 2/3 частини житлового будинку по пров. Селянському,8 в м. Вовчанську Калашнік ОСОБА_10 викупив у інших спадкоємців,які прийняли спадщину , що підтведжується копією договору купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Вовчанської державної нотаріальної контори 01 березня 1996 року за реєстровим номером 1153 (а.с 24-25).
Згідно довідки Вовчанського БТІ від 05 квітня 2017 року спадковий будинок, розташований по провулку Селянський, 8 в місті Вовчанську Харківської області є недобудованим, має 79 % готовності, до його складу входять надвірні будівлі та споруди : сарай Б, гараж Г, хвіртка №-1, огорожа №-2 ( а.с. 9).
Копією свідоцтва про народження позивача підтверджується, що ОСОБА_5 був його батьком (а.с.6).
На момент смерті батька, яка сталася 10 серпня 1997 року позивач ОСОБА_1 був малолітнім і проживав разом з батьком, що відповідно вимогам ст. 1268 ч.ч. 3, 4 ЦК України підтверджує факт прийняття ним спадщини після смерті ОСОБА_5. Таким чином, згідно ст. 1261 ЦК України він є спадкоємцем першої черги за законом, прийнявшим спадщину після смерті ОСОБА_5 .
У відповідності зі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/ до інших осіб/спадкоємців/. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.
Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.
У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1259 ЦК України, черговість одержання спадкоємцями за законом права на спадкування може бути змінена за їх домовленістю після відкриття спадщини.
Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
В звязку з чим, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 має право на спадкування недобудованого житлового будинку після смерті батька ОСОБА_11 з визнанням за ним прав забудовника.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1233 1235, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування права забудовника на недобудований житловий будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 10 серпня 1997 року право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що має 79 % готовності з надвірними будівлями та спорудами / сарай Б, гараж Е, хвіртка №-1, огорожа №-2/, що розташовані по провулку Селянському, 8 в місті Вовчанську Харківської області.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований по провулку Селянському, 8 в місті Вовчанську Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.
Суддя