Справа № 301/1523/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" серпня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

27 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Іршавської міської ради про визнання права власності.

Посилається на те, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно він є власником земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території в АДРЕСА_1 площею 0,0675 га., наданої для індивідуального садівництва.

Крім того, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.12.2015 року він є власником садового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На зазначеній вище земельній ділянці він збудував добудову до садового будинку та літню кухню, всі будівельні роботи виконав за власні кошти з дотриманням будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в АДРЕСА_1 знаходяться в належному стані з можливість їх надійної та безпечної експлуатації.

Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на зазначені будівлі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, а подав заяву ( а. с. 14), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник Іршавської міської ради в судове засідання не з'явився, а подав заяву ( а. с. 15), в якій просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 6) позивач є власником земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території в АДРЕСА_1 площею 0,0675 га., наданої для індивідуального садівництва.

Крім того, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.12.2015 року (а.с. 7) позивач є власником садового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На зазначеній вище земельній ділянці ОСОБА_1 збудував добудову до садового будинку та літню кухню, всі будівельні роботи виконав за власні кошти з дотриманням будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в АДРЕСА_1 знаходяться в належному стані з можливість їх надійної та безпечної експлуатації.

Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на зазначені будівлі.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на добудову до садового будинку, позначену на схемі літерою «А//», та літню кухню, позначену на плані літерою «Б», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар