Номер провадження 2/754/3598/17
Справа №754/3358/17
25 липня 2017 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді - Лісовської О.В.
за участю секретаря - Макас Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 - позивачці належить 1/3 частина квартири, а відповідачці - 2/3 частини квартири. Спірна квартира складається з трьох кімнат, площею 17, 8 кв.м., 13, 1 кв.м. та 11, 7 кв.м. На даний час між сторонами виникає спір щодо користування квартирою, сплати квартплати та комунальних послуг. На підставі викладеного позивачка звертається до суду з даним позовом, в якому просить визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, виділивши їй у користування кімнату, площею 13,1 кв.м., а відповідачці дві кімнати, площею 17, 8 кв.м. та 11, 7 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник повністю підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з"явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідачки, за наявних у справі матеріалів.
Вислухавши пояснення позивачки, представника позивачки, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що спірним жилим приміщенням є трикімнатна квартира АДРЕСА_1, що належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності (позивачці - 1/3 частина, відповідачці - 2/3 частини), що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири.
Квартира складається з трьох окремих кімнат, площею 17, 8 кв.м., 13, 1 кв.м. та 11, 7 кв.м., жилою площею 42, 6 кв.м., що підтверджується поверховим планом квартири.
На даний час у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано 3 особи - відповідачка ОСОБА_2 та її двоє неповнолітніх дітей, що підтверджується відповідною довідкою.
Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Судом встановлено, що доля кожного із співвласників у житловій площі становить: доля позивачки - 14, 05 кв.м., доля відповідачки 28, 55 кв.м.
Протягом останнього часу між сторонами склався наступний порядок користування жилим приміщенням: позивачка займає кімнату, площею 13, 1 кв.м., а відповідачка разом з дітьми - дві інших кімнати.
У своїх позовних вимогах позивачка просить суд виділити їй у користування кімнату, площею 13, 1 кв.м., а відповідачці - дві інших кімнати.
Слід зазначити, що встановлення такого порядку користування жилим приміщенням, незважаючи на те, що позивачка просить виділити у користування кімнату, площа якої дещо менша від її долі у праві власності, не призведе до погіршення її прав, оскільки частки у праві власності при визначенні порядку користування не змінюються.
З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства, встановлених по справі обставин, досліджених доказів, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування жилим приміщенням, згідно визначеного у позові порядку.
Суд вважає, що такий порядок користування жилим приміщенням буде відповідати вимогам закону, інтересам сторін по справі, а також не буде порушувати їх права.
Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивачки ОСОБА_1 підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 640, 00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, ст. 319, 358 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визначити порядок користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, виділивши у користування ОСОБА_1 кімнату, площею 13, 1 кв.м., ОСОБА_2 - дві кімнати, площею 17, 8 кв.м., з балконом та 11, 7 кв.м.
Місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 640, 00 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: