27.12.2017 Єдиний унікальний № 371/1038/17 Провадження № 2/371/570/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2017 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Капшук Л.О.,

з секретарем Терновенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відділ у Миронівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання права власності в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на ті обставини, що 12 грудня 2006 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина, спадковим майном є житловий будинок, розташований по вулиці Новосілка, 75 села Росава Миронівського району Київської області, та земельна ділянка площею 2,67 га, кадастровий номер 0:04:208:0012, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Спадщину за законом як спадкоємець померлої першої черги за законом вона прийняла та має перешкоди у оформленні спадкових прав, оскільки померла не мала правовстановлюючого документу на будинок, який став спадковим майном, та наявні розбіжності в свідоцтві про смерть спадкодавця ОСОБА_3 і в державному акті про право приватної власності на землю в написанні по батькові померлої.

Просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок під номером 75 по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області та земельну ділянку площею 2,67 га, кадастровий номер 0:04:208:0012, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області.

Ухвалою Миронівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2017 року за клопотанням позивача вирішено питання про витребування спадкової справи померлої ОСОБА_4

В судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги позивача підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не зявився. В надісланій до суду заяві в.о. сільського голови ОСОБА_5 просила розглядати справу у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надіслав до суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника Головного управління Держгеокадастру в Київській області.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Рішення є законним тоді, коли суд вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин відповідно до ст. 10 ЦПК України, а також правильно витлумачив ці норми.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна.

За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобовязання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до пункту г частини 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною 1 статті 1225 ЦК України.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини 3 статті 152 ЗК України.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

12 грудня 2006 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ИД № 039985, виданим 13 грудня 2006 року Скала-Подільською селищною радою Борщівського району Тернопільської області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом.

Відповідно до частини 1 статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач є спадкоємцем померлої ОСОБА_3 за законом першої черги, оскільки являється її дочкою. Вказані обставини підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖС № 433829, виданим 29 серпня 1975 року Великобілозірським сільським ЗАГС К.-Дніпровського району Запорізької області, свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІV-БК № 471196, виданим 29 січня 1993 року ОСОБА_2 сільською радою Миронівського району Київської області, експертиним висновком Українського бюро лінгвістичних експертиз № 056/300-2 від 16 червня 2017 року.

18 травня 2007 року, тобто у встановлений статтею 1270 ЦК України шестимісячний строк після смерті ОСОБА_3, позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Інші спадкоємці померлої ОСОБА_3 дочки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від прийняття спадщини відмовились, про що подали нотаріусу відповідні заяви.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи померлої ОСОБА_3

Спадковим майном після смерті ОСОБА_3 є житловий будинок під номером 75 по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області та земельна ділянка площею 2,67 га, призначена для ведення товарного селянськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області.

Встановлено, що земельну ділянку площею 2,67 га, призначену для ведення товарного селянськогосподарського виробництва, померлій ОСОБА_3 передано на підставі розпорядження Миронівської райдержадміністрації Ради народних депутатів від 29 серпня 2002 року № 315. В підтвердження права власності на вказану земельну ділянку було виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 419494, копія якого додана до позовної заяви. Зазначений державний акт було зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 14 січня 2003 року за № 0347 та. Державний акт було виготовлено та видано на імя ОСОБА_8, що вказує на ті обставини, що даний правовстановлюючий документ містить помилку у написанні по батькові спадкодавця.

Правовстановлюючий документ на житловий будинок під номером 75, розташований по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області, не видавався.

Згідно з пунктами 4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У матеріалах спадкової справи міститься повідомлення нотаріуса від 10 травня 2017 року № 512/02-14, за змістом якого перешкодою у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку є відсутність документів, що підтверджують право власності на житловий будинок та наявність розбіжностей у свідоцтві про смерть та державному акті на право приватної власності на землю.

Житловий будинок під номером 75, розташований по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області не відноситься до категорії самовільно збудованих з наступних підстав.

Встановлено, що будинок під номером 75, розташований по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області був побудований на земельній ділянці, призначеній для обслуговування житлового будинку. Вказані обставини підтверджуються даними довідки № 463 від 11 серпня 2017 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області.

Будинок має виготовлений 21 грудня 2015 року КП КОР Білоцерківське МБТІ технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області.

Згідно відомостей технічного паспорту приналежністю будинку є такі господарські будівлі та споруди: погріб з шийкою, веранда, сарай, ганок. Будинок має загальну площу 57,60 кв.м., жилу площу 25,80 кв.м., підсобну площу 25,40 кв.м, площу примішень не включену в загальну 6,40 кв.м.

Встановлено, що померла ОСОБА_3 була головою двору та власником будинку під номером 75, розташованого по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області відповідно до записів погосподарського обліку (форми № 4, затвердженої наказом Державного комітету статистики України № 95 від 18.04.2005, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 11.05.2005 за № 487/10767).

Вказані обставини підтверджуються даними технічного паспорту, довідки ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області № 435 від 01 серпня 2017 року.

За відомостями довідки КП КОР «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 2985 від 21 грудня 2015 року право власності на дане нерухоме майно станом на 01 січня 2013 року не було зареєстровано.

Нотаріусом перевірено та встановлено, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно у виді житлового будинку під номером 75 по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області не здійснена на час звернення позивача за оформленням спадкових прав.

Відсутність державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно перевірено судом при розгляді справи та підтверджено Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 109458594 від 27 грудня 2017 року

Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 вказаної статті визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

За правилами статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що обставини, якими обґрунтовані заявлені вимоги, мали місце, позовні вимоги є доведеними.

Оскільки спадкоємець померлої ОСОБА_3 має перешкоди у оформленні спадкових прав відповідно до вимог законодавства у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на нерухоме майно у виді житлового будинку та у звязку з допущеною помилкою у написанні по батькові власника земельної ділянки у правовстановлюючому документі на таке спадкове майно, питання визначення належності в порядку спадкування права на майно має вирішуватись у судовому порядку.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 328, 1216 - 1218, 1225, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 81, 125, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 76-81, 89, 95, 229, 258, 259, 263 264, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання : будинок під номером 28 по вулиці Кондратовича села Росава Миронівського району Київської області, паспорт серії СМ 583444, виданий Миронівським РВГУ МВС України в Київській області 03 грудня 2003 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої 12 грудня 2006 року ОСОБА_3 право власності на житловий будинок під номером 75 по вулиці Новосілка села Росава Миронівського району Київської області загальною площею 57,60 кв.м., жилою площею 25,80 кв.м., підсобною площею 25,40 кв.м, площею примішень не включеною в загальну 6,40 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання : будинок під номером 28 по вулиці Кондратовича села Росава Миронівського району Київської області, паспорт серії СМ 583444, виданий Миронівським РВГУ МВС України в Київській області 03 грудня 2003 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після померлої 12 грудня 2006 року ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2,67 га, кадастровий номер 0:04:208:0012, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя підпис ОСОБА_9

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О. Капшук