Справа №560/944/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Миляч по вул.Василевського,83 Дубровицького району Рівненської області згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 12 липня 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті дядька ОСОБА_9, який помер 07 листопада 2016 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 07 листопада 2016 року помер її дядько ОСОБА_9, який за життя мав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Миляч по вул.Василевського,83 Дубровицького району Рівненської області. Після смерті дядька відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців за заповітом, оскільки він залишив заповіт на її ім'я. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того, що спадкодавець є власником житлового будинку, який розташований по вул.Василевського,83 в с.Миляч Дубровицького району Рівненської області. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на спадкодавця та внести дані про нього, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з його смертю.

У судовому засіданні представник позивачки - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив задоволити у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. У своїх заявах просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.

Вислухавши представника позивачки - адвоката ОСОБА_1, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_9 була заведена 07.04.2017 року спадкова справа №19/2017, однак свідоцтво про право на спадщину не видавалося у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями, який належав померлому.

Зазначене підтверджується наявними у матеріалах справи довідкою приватного нотаріуса ОСОБА_10 від 11.07.2017 року №234/01-09 (а.с.29), Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №47361714 від 07.04.2017 року (а.с.27) та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №48357464 від 11.07.2017 року (а.с.28).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №198270 (а.с.5) ОСОБА_11 помер 07.11.2016 року, про що складено відповідний актовий запис за №104.

Після смерті ОСОБА_9 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

З матеріалів справи вбачається, що за життя ОСОБА_11 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Василевського,83 в с.Миляч Дубровицького району, що підтверджується довідкою виконкому Миляцької сільської ради №749.02-17 від 11.07.2017 року (а.с.16).

З довідки №750.02-17 від 12.07.2017 року, виданої Миляцькою сільською радою Дубровицького району (а.с.15) вбачається, що згідно погосподарської книги №10, особовий рахунок №05-0078-1 будинок №83 (рік забудови - 1952 рік) по вул.Василевського в с.Миляч рахується за ОСОБА_9.

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1952 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_9 набув право власності на житловий будинок №83 по вул.Василевського в с.Миляч, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_9 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 13.01.2015 року (а.с.7) ОСОБА_9 житловий будинок з надвірними будівлями в с.Миляч по вул.Василевського,83 Дубровицького району Рівненської області заповів племінниці ОСОБА_2.

Факт родинних відносин між померлим ОСОБА_9 та позивачкою ОСОБА_2 підтверджується наявними у матеріалах справи копіями документів, а саме: копією свідоцтва про народження серії ЯЭ №588148 (а.с.6), копією свідоцтва про народження серії І-АВ №260710 (а.с.10), копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ГЮ №472724 (а.с.11), копією свідоцтва про народження серії ЯТ №759931 (а.с.12) та копією свідоцтва про одруження серії І-АБ №020968 (а.с.13).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 346, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Миляч по вул.Василевського,83 Дубровицького району Рівненської області згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 12 липня 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті дядька ОСОБА_9, який помер 07 листопада 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_12