Справа № 740/3090/17
Провадження № 2/740/1348/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 13 по вул. Урожайна в с. Мильники Ніжинського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після померлої 26 квітня 2015 року матері ОСОБА_3.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 10 грудня 1999 року помер її батько ОСОБА_4 Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, яку прийняла його дружина ОСОБА_3, яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном відповідно до ст.ст.548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року).

Після смерті 26 квітня 2015 року матері ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок № 13 по вул. Урожайна в с. Мильники Ніжинського району Чернігівської області яку вона прийняла разом з братом, який є відповідачем по справі, що підтверджується заявами до приватного нотаріуса Ніжинського міського округу ОСОБА_5, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом вона позбавлена можливості, оскільки, за життя спадкодавці не зареєстрували своє право на вказаний об»єкт нерухомості в органах, які здійснювали державну реєстрацію набутих прав.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутністі та просить її позов задовольнити.

ОСОБА_6Г.в судове засідання не з»явився, надавши клопотання про розгляд справи за його відсутністі та про визнання позову, зазначивши, що він позбавлений можливості в порядку ст.1267 ЦК України змінити розмір своєї частки у спадковому майні на користь рідної сестри ОСОБА_1 у нотаріальному порядку із-за відсутності правовстановлюючого документа на спадковий будинок та його державної реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Законними підставами для задоволення позову є ст.ст.529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, якщо вони протягом встановленого ст.549 ЦК УРСР шестимісячного строку фактично вступили в управління та володіння спадковим майном.

Встановлено, що після смерті ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину його дружина та мати позивачів ОСОБА_3

Факт прийняття позивачем спадщини після померлої матері ОСОБА_3 протягом шестимісячного строку з моменту її відкриття підтверджується заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Ніжинського міського округу ОСОБА_5, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом вона позбавлена можливості, оскільки, за життя спадкодавець не зареєструвала своє право власності на вказаний об»єкт нерухомості в органах, які здійснювали державну реєстрацію набутих прав.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за спадкодавцем не зареєстрований. Цей факт підтверджується довідкою КП Ніжинського МБТІ від 14 липня 2017 року.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно довідки № 391 від 07 липня 2017 року Колісницької сільської ради на день смерті ОСОБА_4, що помер 10.12.1999 року та протягом 6-ти місяців з дня смерті проживала і була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 (а.с 8).

Відповідно до довідки № 392 від 07 липня 2017 року Колісниківської сільської ради спадковий будинок № 13 по вул. Урожайна ( раніше Червоних партизан) в с. Мильники (раніше - Григорівка) Ніжинського району Чернігівської області побудований подружжям ОСОБА_4 і ОСОБА_3 згідно погосподарських книг сільської ради (а.с.9).

Положеннями ст.331 ЦК України встановлено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державної реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 вищевказаного закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визначаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов , якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов»язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На час забудови земельної ділянки по вулиці Урожайна в селі Мильники Ніжинського району Чернігівської області діяли норми ЦК УРСР 1963 року, відповідно до яких, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

На запит Ніжинського міськрайонного суду приватний нотаріус Ніжинського міського округу ОСОБА_5В надала копію спадкової справи до майна померлої 28 квітня 2015 року ОСОБА_3, яка містить в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.529, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст.ст.1261, 1268 ЦК ст.ст.60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок

№ 13 по вул. Урожайна в с. Мильники Ніжинського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.