Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2017 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судді Тимченко О. В.

секретар судового засідання Овсяннікова Т.М.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новотроїцької державної нотаріальної контори про припинення обтяжень нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

28.09.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищеозначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником будинку №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Херсонської області. В вересні 2016 року йому стало відомо, що на вказаний будинок накладено обтяження, а саме заборона відчуження, реєстраційне обтяження 2451012, зареєстроване Новотроїцькою державною нотаріальною конторою Херсонської області 03.10.2005 року. 16.09.2017 року він звернувся до нотаріальної контори за роз»ясненням, та йому було повідомлено, що 12.05.1971 року Новотроїцькою державною нотаріальною конторою було накладено обтяження на житловий будинок №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Херсонської області, але власником будинку в реєстрі записаний ОСОБА_2, який є його сусідом, та повідомлено про неможливість скасування або внесення змін до реєстру обтяжень, рекомендовано звернутися до суду. Просить припинити обтяження нерухомого майна житлового будинку №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області у вигляді заборони, реєстраційний номер обтяження:2451012 зареєстроване Новотроїцькою державною нотаріальною конторою Херсонської області 03.10.2005 року.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, дав аналогічні пояснення,просить позов задоволити .

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, належним чином завчасно про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні підтвердив, що дійсно власником будинку №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області являється ОСОБА_1, а ОСОБА_2 є його сусідом, у зв»язку з пере нумерацією будинків могла виникнути плутанина. Аналогічні покази надав свідок ОСОБА_4

Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні ,позивач є власником будинку №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом.

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що власником будинку №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області є ОСОБА_2 та на вказаний будинок накладений арешт 12.05.1971 року у зв»язку з посвідченням договору застави.

Відповідно до довідки Новотроїцької селищної ради, житловий будинок №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області належить ОСОБА_1, житловий будинок №37 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області належить ОСОБА_2.

Згідно з довідкою КП Генічеське БТІ Херсонської обласної ради, неможливо надати достовірну інформацію стосовно права власності на житловий будинок №37 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області, у зв»язку з перенумерацією будинків, щодо підтвердження власником якого будинку є ОСОБА_2.

Статтею 316 ЦК України дано визначення поняття права власності, згідно якого правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як зазначено у ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому майном закріплений у ст.41 Конституції України та с т.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Права власника квартири ,будинку, визначені положеннями ст.383 ЦК України , які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатись ним на власний розсуд.Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ст.391ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності суд приходить до висновку,що заявлені вимоги обгрунтовані та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.10,11,15,60,169,208,209,212-215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити .

Припинити обтяження нерухомого майна житлового будинку №33 по вул.Гоголя в смт.Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області у вигляді заборони, реєстраційний номер обтяження:2451012 зареєстроване Новотроїцькою державною нотаріальною конторою Херсонської області 03.10.2005 року

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя О.В.Тимченко