Справа №345/1396/17
Провадження № 2/345/873/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.07.2017 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Якимів Р.В.

секретаря Бандури Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання недійсним рішення Калуської міської ради №817 від 03.04.2017 року, суд -

В С Т А Н О В И В :

що позивачка звернулася до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 07.03.2017 року вона спільно з іншими власниками нерухомого майна,що знаходиться на земельній ділянці в м.Калуш на проспекті Л.Українки,44 подала до відповідача заяву про викуп зазначеної земельної ділянки у відповідності до вимог ст.128 Земельного кодексу . Однак,рішенням виконкому Калуської міської ради №817 від 03.04.2017 року їй було відмовлено у наданні дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки у звязку із наявністю спору . Вважає дане рішення таким ,що не відповідає закону, тому з даним позовом звернулася до суду.

Представник позивачки а в судове засідання подав заяву у якій вказав,що позов підтримує просить позов задоволити повністю та розглядати справу у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання подала заяву в якій вказала ,що позов не визнає,оскільки рішення Калуської міської ради №817 винесено у відповідності до вимог чинного законодавства ,просить слухати справу у її відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, відповідно до заяви ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4 про придбання земельної ділянки у власність від 07.03.2017 року ,вищевказані просять надати дозвіл на проведеня експертної грошової оцінки земельної ділянки ,що знаходиться за адресою м.Калуш пр..Л.Українки ,44,цільове призначення землі громадської та житлової забудови,роздрібна торгівля та комерційні послуги)загальна площа 0,0233 га. Та надали згоду на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки (а.с.5).

Рішенням виконкому Калуської міської ради №817 від 03.04.2017 року відмовлено ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4 у наданні дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0233 га (кадастровий номер :10:007:0031) на пр.Л.Українки,44 (код КВЦПЗ 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) ,у звязку з наявністю спору між ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.6).

Згідно п.п. «а», «б» ч.1 ст.12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: розпорядження землями територіальних громад та передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Згідно п. «а» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ст.127 ЗК України продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них здійснюють органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.128 ЗК України продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно ч.2 ст.128 ЗК України громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

Згідно ч.5 ст.128 ЗК України підставою для відмови в продажу земельної ділянки є неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки; виявлення недостовірних відомостей у поданих документах; якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності; встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність; відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка подала відповідну заяву від 07.03.2017 р. у відповідності до вимог ч.2 ст.128 ЗК України (а.с.5) підстав для відмови в продажу земельної ділянки передбачених ч.5 ст.128 ЗК України не встановлено.

Таким чином, суд вважає, що рішенням виконкому Калуської міської ради №817 від 03.04.2017 року відмову у наданні дозвілу на проведеня експертної грошової оцінки земельної ділянки ,що знаходиться за адресою м.Калуш пр..Л.Українки ,44,цільове призначення землі громадської та житлової забудови,роздрібна торгівля та комерційні послуги)загальна площа 0,0233 га. дано не у відповідності вимог земельного законодавства ,тому його слід визнати недійсним та скасувати.

На підставі викладеного ст.ст.127,128,152 ЗК України та керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України, суд -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати недійсним та скасувати рішення Калуської міської ради №817 від 03.04.2017 року ,яким ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4 відмовлено у наданні дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0233 га (кадастровий номер :10:007:0031) на пр.Л.Українки,44 в м.Калуш,Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного сулу Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

Головуючий: