Справа № 723/2757/16-ц
Провадження № 2/723/1165/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 серпня 2017 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої Дячук О.О.

при секретарі Яворській М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, який в подальшому уточнила, назвавши про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

ОСОБА_3 вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами.

На підставі договору дарування житлового будинку від 05.03.2015 року позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, провул.Дереглуйський, 23. В будинку з 07.09.2004 року зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2, який був членом сімї колишнього власника будинку ОСОБА_4. Відповідач не є членом сім'ї позивачки як нового власника будинку, між сторонами відсутня будь-яка угода щодо користування житлом. Також позивачка зазначає, що оскільки у ОСОБА_4 у звязку з відчуженням будинку припинилось право власності на останній, відповідач втратив право на користування цим будинком. Вказує, що реєстрація відповідача в будинку створює перешкоди для позивача у здійсненні нею права користування та розпорядження цим будинком, зокрема, в оформленні субсидії, відчуженні будинку із наявною зареєстрованою особою.

Позивачка в судове засідання не зявилась, її представник ОСОБА_5 подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності позивачки та її представника.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, із поштового повідомлення вбачається, що конверт повернуто у звязку з тим, що адресат ОСОБА_2 за заначеною адресою не проживає. Із довідки адресно-довідкової роботи ГУДМС України у Чернівецькій області вбачається, що місце проживання ОСОБА_2 зареєстровано за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та винести заочне рішення по справі.

Представник позивачки ОСОБА_5 в поданій до суду заяві не заперечував проти заочного розгляду справи.

Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 задовольнити повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 05.03.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6 і зареєстрованого в реєстрі за № 505, позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, провул.Дереглуйський, 23.

Право власності на цей житловий будинок 05.03.2015 року зареєстровано за позивачкою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В будинку з 07.09.2004 року в якості члена сімї колишнього власника будинку ОСОБА_4 зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2, який є сином ОСОБА_4

Відповідно до ч.1 ст.360-7 ЦПК України висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Верховним Судом України в постанові від 05.11.2014 року у справі за № 6-158цс14 та в постанові від 16.11.2016 року у справі за № 6-709цс16 викладені наступні висновки.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

В матеріалах справи відсутні докази того, що відповідач є членом сім'ї позивачки як власника будинку, та що між сторонами наявна угода щодо користування цим будинком.

Згідно п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є відчуження власником свого майна.

Таким чином, з 05.03.2015 року, тобто з дня відчуження ОСОБА_4 вказаного житлового будинку, відповідач ОСОБА_2 як член її сімї втратив право на користування цим будинком.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Тому, аналізуючи всі докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК Української РСР, ст.ст. 10, 57, 60, 212, 223. 224-226 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_3 Петрівни до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, провулок Дереглуйський, 23, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.

На повторне заочне рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення .

СУДДЯ: