Справа № 500/415/15-ц
Провадження № 2-з/500/85/17
УХВАЛА

17 листопада 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю:

представника ОСОБА_1

адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Кам'янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області,

відділу Держземагентства в Ізмаїльському районі Одеської області

про

витребування майна з чужого незаконного володіння та відшкодування шкоди

та зустрічним позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_3

про

стягнення грошових коштів

В С Т А Н О В И В

Відповідач в судове засідання не з'явилась, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник відповідача надав клопотання про забезпечення доказів у зустрічному позові шляхом призначення дослідження, проведення якого доручити оцінювачу приватного підприємства «Експерт-центр «Авант» ОСОБА_5 за адресою 68800, Одеська область, м.Рені, вул. третього гвардійського полку, будинок 43/1 для дослідження наступних питань:

встановити вартість матеріальних витрат по облаштуванню земельної ділянки, що пов'язана з посадкою саду елітних сортів персику та виконання комплексу робіт з підготовки земельної ділянки до посадки саду, його щорічній обробці та експлуатації за період з 2008 року по червень 2017 року включно;

встановити ринкову вартість вказаного саду на 2017 рік на земельній ділянці розмірами 3 гектари, що розташований на території Кам'янської сільської ради, кадастровий номер :01:001:0524, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна про реєстрацію права власності за номером 20.

Позивач та його представник проти задоволення клопотання заперечують з посиланням на те, що сад є самочинним, позивач не надавав дозвіл на користування земельною ділянкою, а проведення дослідження не є експертизою, результати якої відповідач мав можливість самостійно отримати з урахуванням строку розгляду справи.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд визнає доведеним наступне.

Предметом зустрічного позову є стягнення з позивача на його користь 422296 грн. у вигляді вартості фруктового саду персиків, що знаходяться на земельній ділянці розміром 3 гектари за межами населеного пункту Кам'янка Ізмаїльського району Одеської області, а також стягнення судових витрат.

Дослідження вимагає спеціальних познань, що у свою чергу є підставою для призначення експертизи.

Ухвалою суду від 27 лютого 2017 року було призначене дослідження ОСОБА_6 за адресою 68600, м. Ізмаїл, вул. Леніна 107, повноваження якого підтверджені долученою до клопотання документацією. Вказаною ухвалою на дослідження постановлено питання про встановлення розміру матеріального збитку у вигляді витрат, які повинен понести ОСОБА_3 для відновлення ріллі на земельній ділянці площею 3 гектари, що розташована на території Кам'янської сільської ради, кадастровий номер :01:001:0524, зареєстрований 24 січня 2012 року.

Таким чином питання щодо витрат на земельній ділянці є суттєвими для дослідження предмета спору.

Разом із тим до наступного часу висновок вказаної особи до матеріалів справи не долучений, а обов'язок долучення доказів у відповідності до вимог ст. 11, 60 ЦПК України покладається у даному випадку на відповідача, який є позивачем за зустрічним позовом.

Первісні позовні вимоги, з урахуванням зміни від 16 червня 2017 року стосуються зобовязання звільнити земельну ділянку та відносити становище, яке існувало до облаштування саду.

Вказані обставини зумовлюють необхідність дослідження кількості дерев, конфігурацію та розмір саду та наявність споруд, які можуть знаходитись на території вказаної земельної ділянки.

Докази за вказаними обставинами необхідно надавати позивачеві.

Між тим вказані обставини є такими, що не встановлені документально матеріалами справи та підлягають спеціальному дослідженню, що у свою чергу є підставою для задоволення заявленого клопотання щодо забезпечення доказів шляхом призначення дослідження.

Особа, на дослідження якої пропонується призначити дослідження, визначена сертифікатом №448/17 суб'єкта оціночної діяльності з датою чинності до 19 травня 2020 року та свідоцтвом про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів за № 3347 від 22 червня 2005 року з повноваженнями на оцінку нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Вказані обставини зумовлюють повноваження ОСОБА_5 на проведення вказаного дослідження.

Питання, які ставляться на дослідження експерта, суд залишає без змін, інтерпретуючи у формі питання для відповіді експертом у відповідності до вимог ст. 143-144 ЦПК України. разом із тим суд виключає посилання відповідача на елітність сортів персику, що до наступного часу не встановлена матеріалами справи.

З оглядом на обсяг роботи та час розгляду справи, а також знаходження всією документації у сторін, суд вважає відсутнім зупиняти провадження у справі, але надає достатній час на проведення дослідження.

Керуючись ст. 210 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 23 січня 2018 року на 14 годину.

У забезпечення доказів за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів призначити дослідження, проведення якої доручити оцінювачу приватного підприємства «Експерт-центр «Авант» ОСОБА_5 за адресою 68800, Одеська область, м.Рені, вул. третього гвардійського полку, будинок 43/1 для дослідження наступних питань:

1.встановити вартість матеріальних витрат по облаштуванню земельної ділянки розмірами 3 гектари, що розташована на території Кам'янської сільської ради, кадастровий номер :01:001:0524, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна про реєстрацію права власності за номером 20, які пов'язані з посадкою саду сортів персику та виконання комплексу робіт з підготовки земельної ділянки до посадки саду, його щорічній обробці та експлуатації за період з 2008 року по червень 2017 року включно з визначенням конкретних витрат за відповідний період часу;

2.встановити ринкову вартість вказаного саду на 2017 рік на земельній ділянці розмірами 3 гектари, що розташований на території Кам'янської сільської ради, кадастровий номер :01:001:0524, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна про реєстрацію права власності за номером 20.

Зобовязати сторони надати оцінювачу за його вимогою всю необхідну технічну документацію та доступ до земельної ділянки.

Видатки по проведенню дослідження покласти на ОСОБА_4.

Попередити оцінювача про кримінальну відповідальність по ст. 384, 385 КК України за свідомо помилковий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Суддя: ОСОБА_7