Справа № 468/296/17-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04.05.2017 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі:головуючого по справі судді Янчук С.В., при секретарі Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно шляхом виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачки про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно шляхом виселення. На підтвердження заявлених вимог в позові зазначила, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 16.08.2016 року вона є власником житлового будинку по вул. Лесі Українки, 4, в с. Христофорівка Баштанського району. У вказаному будинку без реєстрації та її згоди проживає відповідачка, яка вселилася до будинку за згодою її батька ОСОБА_3, який був власником вказаного будинку. Договору найму батько позивачки та відповідачка не укладали, в своєму будинку батько позивачки її не реєстрував. Відповідачка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, будь-яких прав на користування належним позивачці будинком не має та не є членом її сімї. На даний час вона не може вільно користуватися належним їй будинком, оскільки відповідачка не впускає її до будинку. На підставі викладеного просила виселити відповідачку із вказаного будинку без надання їй іншого житлового приміщення та стягнути з неї понесені позивачкою судові витрати.

Позивачем надано заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити, просила стягнути з відповідача судовий збір та витрати на правову допомогу.

Відповідач до суду не зявилася, про розгляд справи повідомлена вчасно та належним чином.

Дослідивши матеріали справи (довідку Христофорівської сільської ради Баштанського району від 26.01.2017 року; вимогу про виселення з житлового приміщення від 05.02.2017 року; копію рекомендованого повідомлення по вручення поштового відправлення; копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.08.2016 року; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.08.2016 року), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 16.08.2016 року позивачка є власником житлового будинку по вул. Лесі Українки, 4, в с. Христофорівка Баштанського району, право власності на який зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.08.2016 року.. У вказаному будинку без реєстрації та її згоди проживає відповідачка, яка вселилася до будинку в 2007 році за згодою батька позивачки ОСОБА_3, який був колишнім власником вказаного будинку, та помер 10.07.2015 року. Договору найму батько позивачки та відповідачка не укладали, в своєму будинку батько позивачки її не реєстрував. Відповідачка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, будь-яких прав на користування належним позивачці будинком не має та не є членом її сімї. На даний час вона не може вільно користуватися належним їй будинком, оскільки відповідачка не впускає її до будинку.

Згідно ч.1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ч.2 ст. 386 ЦК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Згідно ст.ст. 317, 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачаєтьсмя із матеріалів справи, у спірному будинку проживав колишній власник ОСОБА_3, який помер 10.07.2015 року, та відповідач проживала у вказаному за усною згодою колишнього власника будинку без укладання договору найму.

На даний час з 18.08.2016 року власником спірного будинку є позивач, й відповідач своїми діями створює перешкоди позивачу для користування належним їй майном.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки відповідач втратили право користування спірним жилим приміщенням, та наразі чинить перешкоди новому власнику у користуванні будинком. Порушені права позивача підлягають захисту, тому суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню

Оскільки позов підлягає задоволенню, тому з відповідачки відповідно до положень ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню на користь позивачки понесені останньою витрати на оплату судового збору в розмірі 640,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування будинком № 4 по вулиці Лесі Українки в с. Христофорівка Баштанського району шляхом виселення із вказаного будинку ОСОБА_2 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок в рахунок відшкодування сплаченого судового збору та 800 (вісімсот) гривень в рахунок витрат на правову допомогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: