Справа № 495/5920/17
№ провадження 2/495/2692/2017
Ухвала

про забезпечення позову

10 серпня 2017 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово - судді Прийомової О.Ю.,

за участю секретаря Савенко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському Одеської області заяву адвоката ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку від 12.07.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №1736.

Разом із позовною заявою позивач надав до суду заяву про забезпечення позову, відповідно до якої просить суд накласти арешт на житловий будинок №5, розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий, який належить на праві приватної власності ОСОБА_4, та заборонити ОСОБА_4 здійснювати будь-які дії, спрямовані на виселення ОСОБА_2 з житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий, буд.5, вказуючи що забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок №5, розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий є єдиним засобом забезпечити подальше виконання рішення суду, оскільки є велика ймовірність перепродажу, передання в заставу та вчинення інших юридичних дій, спрямованих на уникнення виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимоги ОСОБА_2, що в свою чергу значно ускладнить або призведе до неможливості виконання рішення суду по даній справі та позбавить ОСОБА_2 можливості поновити порушені права. Також зазначає, що відчуження спірного житлового будинку за договором від 12.07.2017 року здійснено ОСОБА_3 після ухвалення рішення апеляційного суду Одеської області, яким скасовано рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25.08.2009 року, яким визнано право власності ОСОБА_3 на вказаний будинок за адресою: м.Білгород-Дністровський, пров. Плавньовий,5. Вважає, що невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість ОСОБА_4, який наразі є власником спірного будинку здійснити його відчуження на користь третіх осіб і, як наслідок призведе до неможливості позивача поновити її порушені права

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь - якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується шляхом арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Пунктом 4 Постанови №9 від 22.12.2006 року Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розяснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

Так, предметом позову є житловий будинок №5, розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий, щодо якого договір купівлі-продажу позивач й просить визнати недійсним.

Проаналізувавши зміст позовних вимог, розглянувши заяву подану ОСОБА_2 про забезпечення позову, виходячи із повязаності заходів забезпечення позову з предметом спору, співмірності таких заходів заявленим позовним вимогам і відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки у суду є всі підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, тому необхідно накласти арешт на житловий будинок №5, розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністрвоський, пров.Плавньовий, до ухвалення рішення по справі та заборонити ОСОБА_4 здійснювати будь-які дії, спрямовані на виселення ОСОБА_2 з житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий, буд.5.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву адвоката ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом адвоката ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Плавньовий, буд.5) до ОСОБА_3 (проживає за адресою: 67701, Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров. 9-го січня, буд.18), ОСОБА_4 (проживає за адресою: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Плавньовий, буд.5) про визнання договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок №5, розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий, який належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (проживає за адресою: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Плавньовий, буд.5)

Заборонити ОСОБА_4 (проживає за адресою: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Плавньовий, буд.5)здійснювати будь-які дії, спрямовані на виселення ОСОБА_2(зареєстрована за адресою: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, пров. Плавньовий, буд.5) з житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, пров.Плавньовий, буд.5.

Копію ухвали для виконання направити Білгород-Дністровському міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області та до відділу державної реєстрації виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради.

Копію ухвали суду після її виконання направити сторонам.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали скарги про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали, але оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути предявлена до виконання в строк, визначений Законом України «Про виконавче провадження».

СУДДЯ: