Провадження № 2/712/2000/17
Справа № 712/7774/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Руднєва 97» про визнання права користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання права користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що 01 січня 2002 року між ним та ВАТ «Продтовари» було укладено договір найму сімейних кімнат в гуртожитку по вул. Руднєва 97 (ОСОБА_2 97) в м. Черкаси. Для вселення було видано ордер, в якому були зазначені кімнати для поселення № 80, 82. Проте реєстрацію місця проживання було здійснено лише в кімнаті № 82.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 2 жовтня 2003 року гуртожитку по вул. Руднєва 97 в м. Черкаси встановлено статус гуртожитку для проживання сімей.

З моменту заселення і по теперішній час він та члени його сімї користуються кімнатами № 80 та 82 по вул. Руднєва 97 (ОСОБА_2 97) в м. Черкаси, сплачує комунальні послуги за користування цими кімнатами та здійснює поточні ремонти в кімнатах.

На даний час позивач має намір здійснити приватизацію зазначених житлових кімнат. При зверненні до відділу приватизації Черкаської міської ради, йому було розяснено, що він може приватизувати лише кімнату № 82, в якій він зареєстрований. А з-приводу приватизації кімнати № 80 рекомендовано звернутися до суду для визнання права користування цією кімнатою, оскільки відсутні відомості про його реєстрацію в ній, у звязку з чим позивач звернувся за захистом своїх прав до суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Представник Черкаської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення.

Представник ОСББ «Руднєва 97» в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, 01 січня 2002 року між позивачем та ВАТ «Продтовари» було укладено договір найму сімейних кімнат в гуртожитку по вул. Руднєва 97 (ОСОБА_2 97) в м. Черкаси. Для вселення було видано ордер № 391/1 від 01 січня 2002 року, в якому були зазначені кімнати для поселення № 80, 82. Ордер був виданий на склад сім»ї з трьох осіб: ОСОБА_1, дружина ОСОБА_3 та дочки ОСОБА_4.

З паспорту громадянина України виданого на імя ОСОБА_1 вбачається, що місце проживання останнього зареєстроване лише в кімнаті № 82 по вул.. Руднєва 97 в м. Черкаси. Так само місце реєстрації зазначено і в членів сімї позивача: його дружини та дочки.

З довідки про склад сімї від 15 червня 2017 року та Акту опитування сусідів вбачається, що позивач разом з сімєю дійсно проживають в кімнатах № 80, 82 по вул.. Руднєва 97 в м. Черкаси з 01 січня 2002 року, здійснюють оплату комунальних послуг та послуг на утримання будинку.

В подальшому вказаний гуртожиток передано до комунальної власності м. Черкаси.

Стаття 22 Конституції України зазначає, що конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожна особа має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК, ст..ст. 22, 47 Конституції України, ст.ст. 9, 61 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловими кімнатами № 80 та № 82 в гуртожитку по вул. Вячеслава Галви 97 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: