Справа № 628/1769/17
Провадження №2/628/927/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого - Волчек О.О.,

за участю:

секретаря - Дюкової Г.Б.,

позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представників позивача - ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5, представники ОСОБА_3, ОСОБА_4; ОСОБА_1, ОСОБА_6, представник ОСОБА_1; ОСОБА_2, до територіальної громади в особі Купянської міської ради в особі Купянської міської ради Харківської області, 3-я особа: Відділ державної реєстрації виконавчого комітету Купянської міської ради, про встановлення факту володіння житловим будинком, визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, у якому просять встановити факт володіння житловим будинком, визнати право власності на житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на наступні обставини.

24.02.2008 р. помер ОСОБА_7, після смерті якого залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку загальною площею 294,3 кв. м., житловою - 96,3 кв. м., розташованим за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26. Померлий не залишив заповіту на випадок своєї смерті, але в нього залишилися спадкоємці за законом першої черги, - його сини ОСОБА_5 та ОСОБА_8, які подали заяви до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті батька, але після подання до нотаріальної контори заяви ОСОБА_8 помер, тобто він не отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна.

Після смерті ОСОБА_8 залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вул. Московська, 62, який належав йому на праві приватної власності, та ? частина житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, отриманого в порядку спадкування ним після смерті батька, ОСОБА_7

ОСОБА_8 не залишив заповіту на випадок своєї смерті, тому право на вищезазначену спадщину відповідно до закону мають спадкоємці першої черги, а саме, його діти ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_8) ОСОБА_9, ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_6.

Крім того, в позові вказано про те, що 03.12.2010 р. ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_6) ОСОБА_9, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вул. Московська, 62, по 1/3 частини кожному з них.

В теперішній час вони звернулися до Купянської держнотконтори з проханням видати їм додаткові свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, яка була успадкована ОСОБА_8 після смерті 24.02.2008 р. батька - ОСОБА_7, але свідоцтво про право на спадщину ним не було отримане у звязку з відсутністю можливості, оскільки згідно довідки КП «Купянське БТІ» від 28.04.2017 р. житловий будинок за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, не введений в експлуатацію. У звязку з цим вони тримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.06.2017р. із зазначенням в ній про право звернення до суду з позовом про визнання права власності за ними на вищезазначену частину житлового будинку в порядку спадкування за законом по 1/6 частині кожному з них.

Позивач також вказує на те, що 15.05.2017 р. ОСОБА_5 звернувся до державного нотаріуса Купянської держконтори з проханням видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку, за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, отримавши постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з тим, що згідно довідки КП «Купянське БТІ» від 28.04.2017 р. житловий будинок за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, не введений в експлуатацію. У цій постанові є розяснення про право звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на вищезазначену частину житлового будинку в порядку спадкування за законом.

Позивач посилається також на те, що ОСОБА_7 володів житловим будинком за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку № 3555, посвідченого 28.04.1983 р. держаним нотаріусом Купянської державної нотконтори. 20 березня 1984 року рішенням Купянського виконавчого комітету № 90/3 ОСОБА_7 було надано дозвіл на перебудову вищевказаного будинку. В 1992 р. він закінчив перебудову старого жилого будинку на новий, загальна площа якого становить 294, 3 кв. м та який має стан готовності 100%. Після побудови нового житлового будинку ОСОБА_7 захворів, тому не здійснив введення цього будинку в експлуатацію і не отримав правовстановлюючого документа на нього. На момент своєї смерті ОСОБА_7 не здійснив дій щодо оформлення відповідних документів, які б посвідчували його право власності на новозбудований будинок загальною площею 294, 3 кв.м за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26. На теперішній час спадкоємці ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5 мають право на прийняття спадщини на вказаний житловий будинок, який залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_7, але не мають законної можливості для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом в звязку з тим, що на цей будинок відсутній правовстановлюючий документ, який би посвідчував право власності за померлим. За період свого життя ОСОБА_7 володів житловим будинком загальною площею 26,2 кв.м, розташованого на земельній ділянці загальною площею 1200 кв.м, наданій йому в безстрокове користування, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, який належав йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку за № 3555, який згодом він перебудував на новий, загальною площею 294,3 кв. м, на підставі рішення виконавчого комітету Купянської міської ради за № 90/3 від 20.03.1984 р., тобто фактично він мав право на володіння житловим будинком загальною площею 294,3 кв. м, що підтверджується вищезазначеними документами. Але юридичного підтвердження володіння цим будинком немає.

Позивачі також зазначають, що в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, а саме, факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення майнових прав фізичних осіб, і встановлення юридичного факту володіння ОСОБА_7 житловим будинком загальною площею 294,3 кв. м, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, необхідне для визнання права власності на цей будинок в порядку спадкування, за ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_6

ОСОБА_7 володів вказаним житловим будинком на земельній ділянці площею 1200 кв. м, наданої йому в безстрокове користування, але за життя не ввів його в експлуатацію та не отримав будь-яких правовстановлюючих документів на нього, які б підтверджували законне володіння ним, тому спадкоємці звернулися до суду, оскільки іншого передбаченого законом шляху немає.

Позивачі та їх представники в судове засідання не з'явилися, від представника позивачів до канцелярії суду подана заява про розгляд справи за його відсутності, додавши додаткові докази до матеріалів справи.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши заяву, у який міститься прохання розглянути справу без участі відповідача за наявними в матеріалах справи доказами, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Від представника третьої особи на адресу суду надійшла заява, у який міститься прохання про розгляд справи без його участі, з зазначенням, що при винесенні рішення він покладається на розсуд суду. У заяві міститься прохання про те, що «з метою не звуження прав позивачів врахувати екстериторіальність надання адміністративної послуги з державної реєстрації в межах Харківської області з урахуванням різноманіття субєктів її надання, а не обмежуватись вказанням Відділу державної реєстрації виконавчого комітету Купянської міської ради як єдиного субєкта, і тим паче зобовязувати відділ щодо проведення певних дій». Крім того, у заяві надана пропозиція «в резолютивній частині рішення вказати, що позивачі повинні звернутися до субєкта, який здійснює повноваження у сфері державної реєстрації прав щодо державної реєстрації права власності у порядку та згідно норм чинного законодавства щодо державної реєстрації».

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази, які додані до позовної заяви, прийнявши до уваги письмові доводи сторін та третьої особи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_7 помер 24.02.2008 р., ОСОБА_8 помер 29 жовтня 2009 року (а.с.11, 10).

Згідно довідки КП «Купянське бюро технічної інвентаризації» право приватної власності на 1 частку житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, зареєстроване на імя ОСОБА_7, підставою виникнення права власності вказано-договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Купянської державної нотконтори ОСОБА_10 20.1201983 р. № 3555, рік побудови-1992 р., загальна площа 294,3 кв.м, житлова площа-96,3 кв. м. Житловий будинок літ. «Е» збудовано згідно рішення Купянського міськвиконкому № 90/3 від 20.03.1984 р. Рік побудови літ. Е- 1992. Будинок має стан готовності 100%. Дата обстеження - 10.04.2017 р. (а.с.12).

Постановою Купянської державної нотаріальної контори від 16 червня 2017 р.ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_6 відмовлено у видачі на їх імя свідоцтв про право на спадщину за законом кожному з них по 1/6 частки будинку за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, після смерті 29.10.2009 р. батька першої та другого заявника та чоловіка третьої заявниці - ОСОБА_8. Розяснено їх право звернутися до суду за місцем розташування нерухомого майна, в т.ч. право ОСОБА_1 звернутися до суду в інтересах довірительки ОСОБА_6 з позовом про визнання за ними права власності на вищевказану частину житлового будинку в порядку спадкування за законом - по ? частині кожному з них. В постанові нотаріуса вказано також, що після смерті 29.10.2009р. ОСОБА_8, який на день своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, залишилася спадщина: житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Московська, буд. № 62, ? частина житлового будинку. Розташованого за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, успадкована ним після смерті 24.02.2008 р. батька ОСОБА_7 Померлий не залишив заповіту на випадок своєї смерті, що встановлено за даними спадкового реєстру. Спадщину у встановленому порядку прийняли діти спадкодавця - ОСОБА_2 ( до реєстрації шлюбу ОСОБА_7) Я.Г., ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_6 Відомостей про інших спадкоємців першої черги, які могли б прийняти спадщину фактично, немає. 03.12.2010 р. вони отримали на своє імя свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Московська, буд. № 62 по 1/3 кожний з них. Видати їм додаткові свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку ( по 1/6 кожному), розташованого за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26. Немає можливості у звязку з тим, що згідно довідки КП «Купянське бюро технічної інвентаризації» від 18.04.2017 р. житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною адресою повністю знищено, замість нього спадкодавцем збудовано новий, який до дня його смерті не введено в експлуатацію (а.с.13).

Постановою Купянської державної нотаріальної контори від 15 травня 2017 р. за заявою ОСОБА_5 відмовлено у видачі на його імя свідоцтва на право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26 після смерті 24.02.2008 р. батька ОСОБА_7 Розяснено його право звернутися до суду за місцем розташування нерухомого майна з позовом про визнання за ним права власності на вищевказану частину житлового будинку в порядку спадкування за законом. Решта ? частка житлового будинку належить до спадкування ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_11 по 1/6 частці кожному з них. У постанові вказано про те, що після смерті 24.02.2008 р. ОСОБА_7 його сини - ОСОБА_5 та ОСОБА_8 прийняли спадщину за заявою до нотаріальної контори. Але ОСОБА_8 помер 29.10.2009 р. Його спадкоємцями є в рівних частках дружина ОСОБА_6, син ОСОБА_1, донька ОСОБА_11, які прийняли спадщину у встановленому порядку та отримали на своє імя свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинокза адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Московська, буд. № 62 по 1/3 кожний з них. Додаткове спадкове майно, а саме: житловий будинок. розташований за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, розподіляється між спадкоємцями наступним чином: ОСОБА_5-1/2 частка, ( по 1/6 кожному), ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_11Г- по 1/6 частці кожному.

Підстави для відмови у видачі свідоцтва про спадщину на будинок по вул. Толбухіна, 26 вказані аналогічні тим, що наведені у вищезазначеній постанові нотаріуса від 16 червня 2017 р. (а.с.14).

На а. с. 15- 16 міститься копія зареєстрованого у Купянському БТІ 17.02.1984 р. договору купівлі-продажу від 20.12.1983 р. жилого будинку з надвірними будівлями що знаходиться в місті Купянську, вулиця Толбухіна, 26, між Лихолобовою (до шлюбу ОСОБА_12) Л.М. та ОСОБА_7.

На а.с. 85 міститься копія витребуваного ухвалою суду від 17.08.2017 р. договору на право забудови земельної ділянки від 10.08.1944 р., згідно якого Купянський міськкомгосп віддає під забудування земельну дільницю,площею 1200 кв.м терміном на 49 років, що знаходиться в м. Купянську по вулиці Лісопільна - ОСОБА_13

У листі Купянського бюро технічної інвентаризації вказано про те, що вул. Толбухіна є колишньою Лісопільною. Домоволодіння по вул. Толбухіна (колишня Лісопільна), буд. 26 згідно інвентаризаційної справи належить ОСОБА_7 (а.с.108).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом 16.02.1973 р. ОСОБА_12 успадкувала жилий будинок з надвірними будівлями в місті Купянську, вулиця Толбухіна, 26, після смерті ОСОБА_13 (а.с.107).

Згідно рішення № 90/3 від 28.03.1984 р. виконавчого комітету Купянської міської ради народних депутатів «Про дозвіл на перебудову існуючого жилого будинку» вирішено: дозволити ОСОБА_7 замість старого побудувати новий жилий будинок за типовим проектом … і господарчих побудов в м. Купянську, по вул. Толбухіна, 26 на виділеній у безстрокове користування земельній ділянці площею 1200 кв. м., на якому заходиться старий будинок. Будівництво закінчити та здати у експлуатацію на протязі трьох років з дня винесення рішення (а.с.17).

Як вказано у рішенні № 90/6 виконавчого комітету Купянської міської ради народних депутатів від 17.03.1002 р. «Про дозвіл дарування незакінченого будівництвом жилого будинку» вирішено: Дозволити ОСОБА_7 подарувати, а сину-Шапка ОСОБА_14 прийняти у дар незакінчений будівництвом жилий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: в м. Купянську, по вул. Толбухіна, 26. Зобовязати ОСОБА_7 закінчити будівництво жилого будинку за адресою: в м. Купянську, по вул. Толбухіна, 26 до 17 березня 1995 року. В рішенні вказано, що обєм будівельних робіт складає 81% готовності (а.с.41).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта за адресою: Харківська обл., м. Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, а саме, обєкту: житловий будинок (літ. Е), прибудова (літ.с), підвал (літ.е1), мансарда (літ. е2), гараж (літ.Г), вбиральня (літ.Д), затвердженого 18.08.2017 р. експертом ОСОБА_15, який має кваліфікаційний сертифікат відповідального виконання окремих видів робіт (послуг), повязаних із створенням обєкта архітектури серії АЕ № 002271 атестаційної архітектурно-будівельної комісії Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, зареєстрованого у реєстрі атестованих осіб 19.04.2013 р. за № 2165, «за результатами проведення технічного обстеження обєкта: житловий будинок (літ.- Е), прибудова (літ.-с), підвал (літ.- е1), мансарда (літ.- е2), загальна площа-294, 3 кв.м, гараж (літ.-Г), вбиральня (літ.-Д) за адресою: Харківська обл., м. Купянськ, вулиця Толбухіна, 26,встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації; по результатах технічного обстеження встановлено, що під час технічного обстеження були оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції обєкта: (літ.- Е), прибудова (літ.-с), підвал (літ.- е1), мансарда (літ.- е2), гараж (літ.-Г), вбиральня (літ.-Д) за адресою: Харківська обл., м. Купянськ, вулиця Толбухіна, 26 та встановлено їх готовність до експлуатації. В звіті казано про те, що електропостачання на обєкті передбачено для освітлення, підключення побутових приладів, напруга 220 вт; опалення відсутнє, системи водопроводу та водовідведення відсутні, інженерне обладнання відсутнє (а.с.54-62).

На а.с. 64-78, у пакеті звіту, міститься технічний паспорт на житловий будинок № 26 літ «Е» по вул.. Толбухіна, виготовлений Купянським бюро технічної інвентаризації станом на 26.05.2017 р., а також довідка , у якій вказано про те, що будинок має стан готовності 100% станом на дату обстеження 19.04.2017 р., а також фотографії будинку.

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають значення, а саме, факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення майнових прав фізичних осіб. У даному випадку від встановлення факту залежить здійснення спадкового права позивачів.

Главою 29 ЦК України визначені положення захисту прав власності, а статтею 16 ЦК України способи захисту цивільних прав та інтересів, у тому числі визнання права.

Згідно з вимогами ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил..

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомочно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У судовому засіданні достовірно встановлено, що земельна ділянка за адресою : м. Купянськ, вул. Толбухіна (раніш, Лісопільна), була виділена під забудову ще у 1944 році ОСОБА_13 З матеріалів справи вбачається, що будинок на цій земельній ділянці був збудований, оскільки 16.02.1973 р. ОСОБА_12 успадкувала вказаний жилий будинок з надвірними будівлями в місті Купянську, вулиця Толбухіна, 26, після смерті ОСОБА_13, і, у свою чергу, продала цей будинок з надвірними 20.12.1983 р. ОСОБА_7. Право власності на цей будинок зареєстрований на імя ОСОБА_7

ОСОБА_7, отримавши дозвіл на забудову нового жилого будинку замість старого на наданій у безстрокове володіння земельній ділянці, побудував новий будинок, загальною площею 294,3 кв.м, житловою - 96.3кв.м, але не ввів його у експлуатацію і не отримав відповідні правовстановлюючі документи на нього.

У суду не викликає сумніву, що ОСОБА_7, здійснюючи за життя всі вказані вище дії, дійсно володів вже новоствореним будинком, але належним чином своє право володіння не оформив

При наданні висновку на предмет відповідності технічного стану збудованого житлового будинку та прибудов за вказаною вище адресою експерт зазначив, що встановлена їх відповідність вимогам надійності, безпечної експлуатації і готовність до експлуатації.

Матеріали справи не містять відомостей про порушення прав інших осіб внаслідок забудови вказаного будинку.

При таких обставинах, виходячи з приписів зазначених вище норм цивільного закону суд доходить до висновку, що не можна вважати самочинним збудований житловий будинок Купянську, вулиця Толбухіна, 26, оскільки для його побудови були виділені і земельна ділянка, і наданий дозвіл на його побудову замість старого будинку. Єдиний фактор, що впливає на здійснення прав спадкоємців-це те, що спадкодавці, яки померли один за одним не ввели будинок у експлуатацію.

Але єдиним способом захисту їх спадкоємців може бути тільки визнання їх права на спадкове новостворене майно.

Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як зазначене у ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Стаття 1297 ЦК України регламентує, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців. Свідоцтво видається на імя кожного з них із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Встановлено, що після смерті спадкодавця ОСОБА_7 його спадкоємцями першої черги є його діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_8, які прийняли спадщину за заявою до нотаріальної контори.

Після смерті ОСОБА_8 спадкоємцями його є брат ОСОБА_5, дружина ОСОБА_6 та діти ОСОБА_1 та , ОСОБА_11

Спадкове майно, яке складається з житлового будинку за адресою:м. Купянськ, вулиця Толбухіна, 26, необхідно розподілити наступним чином:ОСОБА_5 - 1/2 частка; ОСОБА_6 ОСОБА_1 та ОСОБА_11 - по 1/6 частці кожному.

Дослідивши матеріали справи, зокрема, наявні в них докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, так як самочинно збудовані житловий будинок та господарські будівлі за адресою: придатні до подальшої експлуатації і не порушують прав інших осіб. На вказаній спеціально виділеній для забудови земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ «Е» загальною площею 294,3 кв.м, житловою площею 96,3 кв.м, який побудований в 1992 році, але не був прийнятий до експлуатації, правовстановлюючі документи спадкодавцями позивачів не отримувались. У звязку з чим суд не вбачає перешкод для визнання за позивачами права власності на спадкове майно.

Враховуючи, викладене, суд доходить до висновку про необхідність захисту прав позивачів шляхом визнання за ними права власності на новостворене майно на підставі статті 392 ЦК України, тому позов необхідно визнати обґрунтованим.

Доводи третьої особи, викладені у заяві, і які, на думку суду, не мають смислового навантаження, суд вважає хибними, оскільки цивільно-процесуальним законом не передбачене право третьої особи надавати суду певні пропозиції щодо результатів розгляду справи, оскільки суд відповідно до ст. 11 ЦПК України розглядає справу на підставі доказів сторін у межах заявлених позовних вимог.

Відповідно до ч.2 п.2 ст. 331 ЦК України право власно на нерухоме майно підлягає державної реєстрації, з цього моменту виникає право власності.

Керуючись ст.ст. 11, 16, 60, 213, 214, 218, 256, ЦПК України, ст. 328, 331, 376, 392,1217, 1218, 1261, 1267, 1297, ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Встановити факт володіння за життя житловим будинком загальною площею 294,3 кв. м., житловою - 96,3 кв. м., розташованим за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26 , ОСОБА_7, який помер 24 лютого 2008 року.

Визнати право власності за ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку загальною площею 294,3 кв. м., житловою - 96,3 кв. м., розташованого за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26.

Визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_6 на 1/6 частину за кожним житлового будинку загальною площею 294,3 кв. м., житловою - 96,3 кв. м., розташованого за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Толбухіна, 26.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий : О.О. Волчек