Справа №295/5359/17
02.08.2017 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира
в складі: головуючого судді: Гумен Н.В.,
при секретарі: Скришевській О.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом Приватного підприємства "Інформринок" до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому, просить усунути перешкоди у здійсненні Приватним Підприємством «Інформринок» право користування та розпорядження майном шляхом визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 96, що знаходиться в м. Житомир по вул. М. Грушевського, 50/81, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, однак у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, який з 2000 року там не проживає, що підтверджується актом № 27 від 07.04.2017 року, його речей у квартирі немає, комунальні платежі за квартиру він не сплачує при цьому реєстрація відповідача у зазначеній квартирі створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю власністю.
В судове засідання позивач не зявився, однак від його уповноваженого представника ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити з підстав, зазначених в ньому, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у тому числі через оголошення у пресі про розгляд судової справи, причини неявки суду не повідомив.
Частина 1 ст. 224 ЦПК України встановлює, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справ доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності на підставі вимог ст.ст.158, 169, 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судом встановлено, що ПП «Інформринок» є власником квартири № 96, що знаходиться в м. Житомир по вул. М. Грушевського, 50/81, що підтверджується змістом копії договору купівлі-продажу від 15.07.2013 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6, 7).
Зі змісту копії довідки ПП «ВЖРЕП №8» від 31.05.2017 року за № 963 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований колишній власник - відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 17).
Згідно акта від 07.04.2017 року, складеного працівниками ПП «ВЖРЕП № 8», відповідач ОСОБА_1 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2000 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 316, ст. 317 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За таких обставин, коли права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд приходить до висновку, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав, в даному випадку шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки як доведено в суді відповідач, який являється колишнім власником частини квартири, в ній не проживає, наміру вселитися не має.
Враховуючи обставини справи та норми чинного законодавства, суд приходить до висновку що позов Приватного підприємства "Інформринок" до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 76, 169, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 319, 391 ЦК України, суд, -
Позов Приватного підприємства "Інформринок" до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства "Інформринок" судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1600,00 грн.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя