Справа № 509/2808/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.,

при секретарі Савченко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Овідіопольського району Одеської області про усунення перешкод у користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та про зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2017 року до суду звернувся позивач з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що йому на праві особистої приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Сонячна, буд. № 34. В цьому будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, 25.05.1971 р/н його колишня дружина, з якою він перебував у зареєстрованому шлюбі із 10 вересня 1990 року по 26 червня 2017 року. Відповідачка з 2014 року не проживає у його будинку, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Та при цьому, вона не бажає знятися з реєстраційного обліку з його будинку.

З наведених підстав позивач просить усунути йому перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, 25.05.1971 р/н, такою, що втратила право на користування житлом, а саме житловим будинком, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Сонячна, буд. № 34 та зобовязати ОСОБА_3 сільську раду Овідіопольського району Одеської області зняти з реєстраційного обліку з будинку № 34, по вул. Сонячній, в с. Калаглія, Овідіопольського району Одеської області ОСОБА_2, 25.05.1971 р/н.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, якою повідомив що свій позов підтримує повністю та просив про розгляд справи у його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Овідіопольського району Одеської області в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.

Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п. 26 «Правил реєстрації місця проживання», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 207 від 02.03.2016 р.: зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення, або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом за відсутності члена сімї без поважних причин більш одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою вчинення певних дій для запобігання такого порушення.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено судом, позивачу на праві особистої приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Сонячна, буд. № 34.В цьому будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, 25.05.1971 р/н його колишня дружина, з якою він перебував у зареєстрованому шлюбі із 10 вересня 1990 року по 26 червня 2017 року. Відповідачка з 2014 року не проживає у його будинку, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Та при цьому, вона не бажає знятися з реєстраційного обліку з його будинку.

Реєстрація відповідачки у будинку позивача тягне за собою додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, йому не нараховується субсидія, а також це перешкоджає йому в повній мірі реалізовувати його права, як власника будинку. Він звертався до ОСОБА_3 сільської ради Овідіопольського району Одеської області, з проханням зняти з реєстраційного обліку з його будинку відповідачку ОСОБА_2, але йому там порекомендували з цим питанням звернутися до суду.

Право приватної власності відповідача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Сонячна, 34, підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Позивач із відповідачкою ОСОБА_2 перебували у шлюбі із 10 вересня 1990 року до 26 червня 2017 року.

Згідно позовної заяви ОСОБА_2 про розірвання шлюбу із позивачем, яка подана 03 травня 2017 року до Овідіопольського районного суду Одеської області, вона з 2014 року не проживає у будинку позивача.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Овідіопольського району Одеської області про склад сімї за вих. № 452 від 26 липня 2017 року, відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає у належному позивачу будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Сонячна, 34.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом ОСОБА_3 сільської ради Овідіопольського району Одеської області за вих. № 181 від 27 липня 2017 року, встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 з 2014 р. не проживає у належному позивачу будинку.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради Овідіопольського району за вих. № 474 від 08.08.2017 р., згідно погосподарської книги № 1 за 1996-2000 роки Миколаївської сільської ради Овідіопольського району за особовим рахунком № 34 житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Миколаївка (теперішня назва - село Калаглія), вул. Чапаєва, № 34 (теперішня назва вулиця Сонячна), значився за ОСОБА_4, померлою 23.02.2001 р., а згідно погосподарської книги № 16 за 2001-2005 роки Миколаївської сільської ради Овідіопольського району за особовим рахунком № 1106 житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Миколаївка (теперішня назва - село Калаглія), вул. Чапаєва, №34 (теперішня назва вулиця Сонячна), значиться за ОСОБА_1, 10.12.1965 р/н по теперішній час.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1, який народився 10.12.1965 р/н, актовий запис № 1 від 03 січня 1966 р., складений Миколаївською сільською радою Овідіопольського району Одеської області, його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (бланк серії І-ЖД № 428318 виданий повторно 20.02.1975 р.).

ОСОБА_4, померла 23.02.2001 р., актовий запис № 06 від 01.03.2001 р. (бланк серії І-ЖД № 248029 виданий 01.03.2001 р.).

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 405, 386, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житлом, а саме житловим будинком, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Сонячна, буд. № 34.

Зобовязати ОСОБА_3 сільську раду Овідіопольського району Одеської області зняти з реєстраційного обліку з будинку № 34, по вул. Сонячній, в с. Калаглія, Овідіопольського району Одеської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі до Овідіопольського районного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його оголошення апеляційної скарги.

Суддя: П.Л. Кириченко