справа № 488/4446/16-ц
провадження № 2/488/622/17
УХВАЛА

Іменем України

27.03.2017 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючої по справі судді - Селіщевої Л.І.,

при секретарі - Бучневій К.О.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки будинку з спільної часткової власності в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 та зменшивши розмір позовних вимог, остаточно просила:

- виділити в натурі її частку в спільній частковій власності, яка складає 28/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Прибузька, 90;

- встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 900 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Прибузька, 90, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2

В обґрунтування своїх вимог позивач вказувала, що їй на праві власності належить 28/100 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. Прибузька, 90. Відповідачу належить 72/100 частини. За вказаним домоволодінням рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради народних депутатів № 432 від 28.09.1956 року закріплена земельна ділянка площею 900 кв.м. Позивач обмежена в користуванні своєю часткою в спільній частковій власності, оскільки відповідач чинить перешкоди в користуванні нерухомим майном, на власний розсуд користується вказаним нерухомим майном. Згоди про поділ майна між співвласниками не досягнуто. Крім того, позивач має намір розділити в натурі земельну ділянку по вул. Прибузькій, 90 в м. Миколаєві, приватизувати її та отримати свідоцтво про право власності на землю. Передумовою цього є встановлення порядку користування земельною ділянкою, у зв'язку із чим ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом.

До початку розгляду справи по суті представник позивача ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити експерту Миколаївського відділення Одеського НДІ судових експертиз.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання, оскільки для з'ясування всіх обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі будівництва, суд зобовязаний призначити судову будівельно-технічну експертизу.

У звязку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, суд -

Ухвалив:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 488/4446/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки будинку з спільної часткової власності в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Миколаївського відділення Одеського НДІ судових експертиз.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Визначити ринкову вартість житлового будинку по вул. Прибузькій, 90 в м. Миколаєві?

2. Визначити можливі варіанти реального поділу житлового будинку по вул. Прибузькій, 90 в м. Миколаєві між його співвласниками згідно їх ідеальних частин в житловому будинку з урахуванням фактично існуючого порядку користування та пропозицій співвласників?

3. Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Миколаїв, вул. Прибузька, 90, з урахуванням часток сторін та порядку користування, що склався між співвласниками будинку?

4. Визначити варіанти поділу земельної ділянки між співвласниками житлового будинку по вул. Прибузькій, 90 в м. Миколаєві відповідно до часток у власності на житловий будинок, виділивши кожному співвласнику відповідну частку земельної ділянки з урахуванням існуючого порядку користування земельною ділянкою?

5. Визначити розмір земельної ділянки, яка повинна знаходитись у спільному користуванні, визначивши при цьому порядок користування земельною ділянкою з урахуванням забезпечення проходів, під'їздів до господарських споруд і забезпечення при цьому вимог нормативів і безпеки?

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату витрат за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя Л.І. Селіщева