Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.04.2017 Справа №607/14415/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком по вул. Залізнична, 2А в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області, посилаючись на те, що позивач є власником даного житла. ОСОБА_2, з часу реєстрації (09 жовтня 2015 року) у спірному будинку не проживав та не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У будинку немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Згідно Свідоцтва від 02.12.2016 року, приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_3, відповідно до статті 62 Закону України «Про виконавче провадження», статті 41 Закону України «Про іпотеку» та на підставі акта державного виконавця про проведені електронні торги з реалізації предмета іпотеки, затвердженого - в.о. начальника відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області ОСОБА_4 13 вересня 2016 року, посвідчила, що ОСОБА_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, належить на праві власності майно, що складається з: житлового будинку за №2а по вулиці Залізнична в селі Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області та земельної ділянки, площею 0,068 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:3080, що розташована за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Великі Гаї, вулиця Залізнична, земельна ділянка 2а, як придбане ОСОБА_1 за 1014856,00 грн., що раніше належало ОСОБА_5, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_6 19 червня 2008 року за реєстровим № 5780.

Згідно Довідки №3575 від 07.12.2016 року, виданої Великогаївською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_2 зареєстрований але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, а також акта обстеження на предмет проживання, складеного комісією Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в присутності сусідів, від 08.12.2016 р. ОСОБА_2 у спірному будинку зареєстрований, але не проживає, йому ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_2 не знався із реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.

Тому, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 більше року, без поважних причин, не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 у Великогаївську сільську раду Тернопільського району Тернопільської області будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірного житлового будинку зі сторони відповідача ОСОБА_2, який залишається зареєстрованим у житловому будинку по вул. Залізнична, 2А в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком по вул. Залізнична, 2А в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_9