Справа №478/2241/16-ц Провадження №2/478/69/2017
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

11 травня 2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним,

В с т а н о в и в:

18.10.2016 року ОСОБА_2 звернувся в інтересах ОСОБА_3 до суду з позовною заявою до ТОВ «Ватутіна» Казанківського району про визнання договору оренди землі недійсним, в якій зазначив, що відповідно до Державного акту серії МК №025862 ОСОБА_3. Г.І. є власником земельної ділянки, площею 8,57 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку за договором оренди від 10.06.2013 року, зареєстрованого 01.08.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним №1988585, останній передав у користування ПП «Агротех» строком до 31.12.2017 року. У вересні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 довідався, що 30.04.2016 року вище зазначений договір оренди землі, укладений з ПП «Агротех» розірвано та проведено державну реєстрацію права оренди, належної йому на праві власності земельної ділянки з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна». Посилаючись на відсутність згоди ОСОБА_3 на укладення договору оренди землі від 30.04.2016 року з ТОВ «Ватутіна», та на підробку його підпису під зазначеним договором, просив визнати недійсним договір оренди землі, укладений 30.04.2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14417343.

Ухвалою суду від 12.04.2017 року залучено до участі у справі процесуального правонаступника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_5.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 надав суду укладену та підписану сторонами мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_6 надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутності , умови мирової угоди підтримує та просить її визнати.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_5 і товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району, за якою:

1)Сторони домовились про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0007, укладеного 30.04.2016 року та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

2)Сторонами погоджено, що договір оренди земельної ділянки припиняється 30.11.2017 року.

3)З метою гарантування припинення дії договору оренди в зазначений строк, сторони визначились, що: механізмом реалізації та гарантією виконання припинення договору оренди землі є укладання сторонами додаткової угоди про внесення змін до спірного договору оренди в частині визначення дати припинення дії договору; додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є невідємною частиною (додатком) даної мирової угоди; витрати, повязані з проведенням державної реєстрації додаткової угоди (державне мито) покладається на позивача; відповідач зобовязується не проводити обробіток (не приступати до використання) належної позивачу на праві власності земельної ділянки, після збору врожаю 2017 року.

4)Позивач відмовляється від позовних вимог до відповідача про визнання недійсним спірного договору оренди землі.

5)Товариство з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» зобовязується здійснити оплату за користування (оренду) землі за 2017 рік в розмірі 15882 грн. 42 коп.; оплату за 2017 рік відповідач зобовязується провести та гарантує сплатити в строк до 30.11.2017 року.

6)Сторонами погоджено, що відповідач відшкодовує позивачеві грошові кошти в розмірі 551 грн. 21 коп., що становлять витрати по оплаті судового збору, в строк до 30.11.2017 року. У випадку, якщо відповідач порушить строки виплат зазначених платежів, він зобовязується сплатити позивачу штраф згідно діючого законодавства.

7)Датою отримання платежу вважається або дата отримання позивачем готівкових коштів, яка повинна бути підтверджена розпискою позивача про одержання коштів, або дата зарахування безготівкових коштів на розрахунковий рахунок позивача.

Провадження у справі за позовною заявою правонаступника позивача ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним,- закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя