Провадження № 2/734/600/17 Справа № 734/623/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 листопада 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого судді Соловей В.В.,

при секретареві Бардаченко Т.М.,

із участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою у суд звернувся ОСОБА_2 до ОСОБА_3. Позивач ОСОБА_2 позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування, посвідченого 01 червня 2005 року приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області, є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Також на підставі вказаного договору є власником земельної ділянки площею 0.3155 гектарів у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Власником іншої 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями є його сестра - ОСОБА_3, яка набула права власності на вказану частину за судовим рішенням. Належна ОСОБА_3 частина житлового будинку з надвірними будівлями знаходиться на земельній ділянці, що належить йому на праві власності. ОСОБА_3 обмежує використання належної йому земельної ділянки, подвіря домоволодіння захарастила дровами, деревяними піддонами, шифером, цеглою, сміттям, вугіллям, будівельними матеріалами. Крім того, ОСОБА_3 насадила 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів, а також побудувала туалет і літній душ. На зауваження і прохання очистити територію подвіря ОСОБА_3 не реагує, чим створила йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою. Позивач ОСОБА_2 ставить позовні вимоги про зобовязання відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні належної йому земельної ділянки кадастровий № :01:001:0329, розташованої по вулиці Запорізька, б. 29 в с. Петрівське Козелецького району Чернігівської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 406288, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованих туалету та літнього душу, звільнення земельної ділянки від розміщених на ній дров, блоків, деревяних піддонів, цегли, вугілля, очищення земельної ділянки від 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав. Позивач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, у судове засідання не зявився. Відповідач ОСОБА_3, яка належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду справи, у судове засідання не зявилася.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 406288 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.3155 гектарів у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Власниками житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за вказаною адресою, є ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (кожний - по 1/2 частині). Зі змісту акту від 27 лютого 2017 року обстеження господарства, складеного комісією Петрівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, виходить, що вказане господарство знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. На земельній ділянці, належній ОСОБА_2, насаджені 43 фруктових дерев, 29 ягідних кущів, а також побудований туалет і літній душ. Зі слів ОСОБА_2 19 одиниць дерев і 14 одиниць кущів, літній душ і туалет належать ОСОБА_3 На господарському подвірї знаходиться дві купки дров, три пачки блоків, одна пачка білої цегли і одна пачка червоної цегли, купа деревяних піддонів, а також обгороджена купка з вугілля, що зі слів ОСОБА_2 належать ОСОБА_3

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.ч. 1 і 2 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 2 ст. 212 ЗК України приведення земельних ділянок у придатний для використання за цільовим призначенням стан, включаючи знесення будівель, будинків і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, вивчивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою підлягає задоволенню.

Позивач ОСОБА_2, як власник, обмежений у здійсненні права власності на земельну ділянку, розташовану в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. На вказаній земельній ділянці знаходяться належні відповідачеві ОСОБА_3 літній душ і туалет, дрова, блоки, деревяні піддони, цегла, вугілля, а також насадження 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів. Земельна ділянка не перебуває у власності або користуванні відповідача ОСОБА_3 Право власності позивача ОСОБА_2 на землю підлягає захисту. Тому, суд вважає необхідним зобовязати відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні позивачем ОСОБА_2 належною йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 406288, кадастровий № :01:001:0329, земельною ділянкою, розташованою в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області, за власний рахунок шляхом: знесення із земельної ділянки самочинно збудованих літнього душу і туалету; звільнення земельної ділянки від розміщених на ній дров, блоків, деревяних піддонів, цегли та вугілля; видалення із земельної ділянки 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів. Крім того, із відповідача ОСОБА_3 у дохід держави необхідно стягнути грошові кошти в розмірі 640.00 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 373, 376 і 391 ЦК України, ст.ст. 152 і 212 ЗК України, ст.ст. 88, 209, 212, 214, 215, 218, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_2 у користуванні належною йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 406288, кадастровий № :01:001:0329, земельною ділянкою, розташованою в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області, за власний рахунок шляхом: знесення із земельної ділянки самочинно збудованих літнього душу і туалету; звільнення земельної ділянки від розміщених на ній дров, блоків, деревяних піддонів, цегли, вугілля; видалення із земельної ділянки 19 (девятнадцяти) одиниць фруктових дерев і 14 (чотирнадцяти) одиниць ягідних кущів.

Стягнути із ОСОБА_3 у дохід держави грошові кошти в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів із дня отримання копії цього рішення.

Суддя