Справа № 569/4065/17
03 серпня 2017 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі - Ющишина І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою , -
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою .
В обгрунтування своїх вимог зазначив що, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом Серії НВО 244697 від 02.02.2017, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Сало К.В., на підставі ст..1261 ЦК України, та договору про поділ спадкового майна, він та його брат ОСОБА_2 - є спадкоємцями першої черги майна їхньої померлої матері ОСОБА_4, а саме: квартири АДРЕСА_1 в рівних частках по 1/2 кожному.
На підставі вказаного Свідоцтва про право на спадщину за законом йому було видано Витяг з державного реєстру речових прав, відповідно до якого він є власником ? частини квартири АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту на квартиру, загальна площа квартири складає 47,3 кв.м., житлова- 29,2 кв.м. Квартира розташована на першому поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з двох кімнат, у тому числі 1 кімната площею 17,3 кв.м., інша- 11,9 кв.м., кухні площею 7,0 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., коридору площею 7,3 кв.м., комори площею 0,4 кв.м.
З відповідачем не можуть дійти згоди щодо порядку користування даною квартирою, він вчиняє йому різні перешкоди щодо користування нею, вважає себе власником всієї квартири. Крім того, з приводу користування квартирою виникають спори щодо оплати комунальних послуг. Просив встановити порядок користування квартирою, що за адресою АДРЕСА_1, виділивши йому, ОСОБА_1 в користування жилу кімнату, позначену на технічному плані під № 2, площею 17,3 кв.м., а відповідачу ОСОБА_2 -жилу кімнату, позначену на технічному плані під № 3, площею 11,9 кв.м. В спільному користуванні залишити наступні приміщення: кухню площею 7,0 кв.м.,позначену на технічному плані під № 4, вбиральню площею 0,9 кв.м., позначену на технічному плані під № 5, ванну кімнату площею 2,5 кв.м., позначену на технічному плані під № 6, коридор площею 7,3 кв.м., позначений на технічному плані під № 1, комору площею 0,4 кв.м. позначену на технічному плані під № 7.
Позивач, представник позивача подали до суду письмові заяви згідно яких просили справу розглядати у їхню відсутність, позов підтримали в повному об'ємі, просили задовольнити, встановити порядок користування квартирою за адресою АДРЕСА_1 згідно прохальної частини позовної заяви.
Проти заочного розгляду справи не заперечили.
Відповідач, будучи попередженим про день, час та місце слухання справи належним чином , в судове засідання не з'явився повторно. З заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмових заперечень на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 224-228 ЦПК України, про що не заперечує позивач та представник позивача.
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку що позовна заява підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом Серії НВО 244697 від 02.02.2017, зареєстрованого в реєстрі за № 47, договору про поділ спадкового майна від 25.01.2017 р., зареєстрованого в реєстрі за № 31, посвідчених приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Сало К.В., ОСОБА_1 та ОСОБА_2- є спадкоємцями першої черги майна їхньої померлої матері ОСОБА_4, а саме: квартири АДРЕСА_1 в рівних частках по 1/2 кожному.
Витягом з державного реєстру речових прав, підтверджується право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту на квартиру, загальна площа квартири складає 47,3 кв.м., житлова- 29,2 кв.м. Квартира розташована на першому поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з двох кімнат, у тому числі 1 кімната площею 17,3 кв.м., інша- 11,9 кв.м., кухні площею 7,0 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., коридору площею 7,3 кв.м., комори площею 0,4 кв.м.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема можуть бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов'язку, або іншим способом.
Статтею 383 Цивільного кодексу України, ст. 150 ЖК УРСР передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.
Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України, члени родини власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності із законом. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Виходячи з положень статті 317 ЦК України, право власності передбачає наділення власника правом володіння, користування і розпорядження своїм майном. При цьому, право володіння означає юридично забезпечену власнику можливість мати майно у своєму безпосередньому фізичному чи юридичному віданні, у сфері свого фактичного господарського чи іншого впливу; право користування - це юридично закріплена можливість власника господарського, підприємницького, культурно-побутового використання майна та вилучення з нього корисних властивостей власником чи уповноваженими особами; право розпорядження - юридично закріплена можливість власника передавати майно іншими особами, змінювати його стан чи призначення, тощо.
З урахуванням викладеного, у відповідності до ч.3 ст.358 ЦК України, згідно якої кожний із співвласників має право вимагати в користування та володіння тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Вирішення питання користування квартирою, що знаходиться в спільній частковій власності, в інший спосіб не вбачається можливим, відповідачем не пропонувався, сторонами не погоджений. За наведених обставин, суд вважає наявними законні підстави для повного задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та встановлення порядку користування спірною квартирою. На підставі ст. ст. 1267, 358 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 223, 224-228, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 , задовольнити. Встановити наступний порядок користування квартирою що за адресою АДРЕСА_1, при якому:
- в користування позивача ОСОБА_1 виділити жилу кімнату, позначену на технічному плані під № 2, площею 17,3 кв.м.;
- в користування відповідача ОСОБА_2 виділити жилу кімнату, позначену на технічному плані під № 3, площею 11,9 кв.м. Залишити в спільному користуванні вищевказаних співвласників квартири наступні приміщення: кухню площею 7,0 кв.м.,позначену на технічному плані під № 4, вбиральню площею 0,9 кв.м., позначену на технічному плані під № 5, ванну кімнату площею 2,5 кв.м., позначену на технічному плані під № 6, коридор площею 7,3 кв.м., позначений на технічному плані під № 1, комору площею 0,4 кв.м. позначену на технічному плані під № 7.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.В.Панас