ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/7687/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" листопада 2017 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м.Києва з позовом до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру.

Дослідивши матеріали позовної заяви, вважаю за необхідне повернути позов ОСОБА_2 з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до Дарницького районного суду м.Києва, визначаючи підсудність за місцем знаходження об»єкта будівництва, майнові права на який були придбані за договором купівлі-продажу майнових прав від 29.04.2016 року.

В силу ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з роз»ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

В даному випадку майнові права на нерухоме майно, що розташовано за адресою: м.Київ, вул. Соломії Крушельницької, 15-Б, не є предметом даного спору, оскільки позивач звернувся до суду з позовом про стягнення пені за неналежне виконання відповідачем зобов»язань, передбачених договором купівлі-продажу майнових прав щодо термінів будівництва об»єкту та передачу його під заселення.

З огляду на викладене, на думку суду, в даному випадку необхідно керуватися правилами загальної підсудності, визначеними ст.109 ЦПК України.

Згідно з ст.109 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред»являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Відповідач у справі - Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ", знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Володимирська, 42, що відповідно до адміністративно-територіального розподілу м.Києва відноситься до території Шевченківського району м.Києва.

За даних обставин справа не підсудна Дарницькому районному суду м.Києва.

Відповідно до з п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України суд повертає позивачу заяву, якщо справа не підсудна цьому суду.

Враховуючи викладене, вважаю за необхідне повернути ОСОБА_2 позовну заяву для звернення до належного суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 121 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру повернути позивачу для звернення до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду м.Києва через Дарницький районний суд м.Києва. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Л.В. Комаревцева