Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний № 328/4341/17 Головуючий у 1 інстанції Кордюков В.М.
№ провадження 22-ц/778/3533/17 Доповідач: Кочеткова І.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Кочеткової І.В.,

Суддів: Гончар М.С.,

ОСОБА_1,

секретар: Ващенко З.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Агрофірма «Перше Травня», за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Відділу з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Токмацької районної державної адміністрації, Міжрайонного управління у Токмацькому районні та місті Токмаку Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним,

за апеляційною скаргою приватного підприємства «Агрофірма»Перше Травня» на рішення Токмацького районного суду Запорізької області від 13 липня 2017 року,

В С Т А Н О В И Л А:

У лютому 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаним позовом і просила на підставі ст.ст.203,215 ЦК України визнати недійним договір оренди земельної ділянки, площею 4.5601 га, кадастровий номер :09:002:0016, укладений між ОСОБА_3 та приватним підприємством «Агрофірма «Перше Травня», посилаючись на те, що власник земельної ділянки її мати ОСОБА_3 померла 16.02.2006 року, а тому не могла укладати вказаний договір, вона як спадкоємець першої черги ніякі договори з відповідачем не підписувала.

Рішенням Токмацького районного суду Запорізької області від 13 липня 2017 року позов задоволено.

Визнано недійним договір оренди землі 72 від 08.01.2007 року, укладений між ОСОБА_3 та приватним підприємством «Агрофірма «Перше Травня», зареєстрований Токмацьким районним відділом Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» у Державному реєстрі земель запис № 72 від 05.12.2008 року, площею 4.5601 га, кадастровий номер :09:002:0016.

Стягнуто з ПП «Агрофірма «Перше Травня» на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 640 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду, приватне підприємство «Агрофірма»Перше Травня» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

В засідання апеляційного суду належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи представник відповідача не зявився, направив письмове клопотання про відкладення розгляду справи, пославшись на свою хворобу. Документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надав.

Колегія суддів визнала причини неявки представника відповідача у судове засідання неповажними і такими, що не перешкоджають розгляду апеляційної скарги з огляду на такі обставини.

Згідно з ст.ст. 5,10,11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах рівності сторін, змагальності та диспозитивності.

У відповідності до ст.11, ч,3 ст.27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі. зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки і разом з тим. з огляду на принцип диспозитивності у цивільному судочинстві сторони розпоряджаються процесуальними правами на свій розсуд.

Відповідно до положень ст.ст. 157, 303-1, 304 ЦПК України справа розглядається апеляційним судом за правилами, встановленими для розгляду справи судом першої інстанції, з винятками та доповненнями, встановленими главою І розділу У ЦПК України. Суд першої інстанції розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі. У випадкових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи, суд ухвалою може подовжити розгляд справи, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції має бути розглянута протягом двох місяців з дня постановлення ухвали про прийняття апеляційної скарги до розгляду, а па ухвалу суду - протягом п'ятнадцяти днів. У виняткових випадках за клопотанням сторони з урахуванням особливостей розгляду справи апеляційний суд може подовжити строк розгляду справи, але не більш як на п'ятнадцять днів, про що постановляє відповідну ухвалу.

Як вбачається із матеріалів справи, в апеляційний суд справа зі скаргою відповідача надійшла 11 серпня 2017 року. Оскільки скарга не була сплачена судовим збором, ухвалою судді доповідача від 14 серпня 2017 року скаргу залишено без руху для усунення її недоліків. Ухвала суду виконана відповідачем 21 серпня 2018 року.

Ухвалою судді-доповідача від 22 серпня 2017 року відкрито апеляційне провадження, ухвалою колегії суддів апеляційного суду від 23 серпня 2017 року справу, з урахуванням значного навантаження на колегію, призначено до розгляду на 23 листопада 2017 року.

Повістки про виклик у судове засідання у цій справі вручені відповідачу 28 серпня 2017 року. Належних і допустимих доказів на підтвердження поважності причин неявки у судове засідання представник відповідача суду апеляційної інстанції не надав.

За положенням ст.92 ЦК України юридична особа здійснює свої права та обовязки через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Орган або особа, яка відповідно до установчих документів виступає від її імені, зобовязана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.

Аналіз фактичних обставин справи свідчить про те, що відповідач, отримавши завчасно (за два місяці) повістки про виклик у засідання апеляційного суду, мали реальну можливість для забезпечення свого представництва у суді апеляційної інстанції.

Учасники судового розгляду мали достатньо часу для надання всіх доказів на підтвердження своїх доводів і заперечень як суду першої, так і суду апеляційної інстанції. Клопотання про дослідження нових доказів апеляційна скарга не містить.

На підставі 305 ч.2 ЦПК України колегія суддів визнала причини неявки представника відповідача неповажними і такими, що не перешкоджають перегляду оскаржуваного рішення судом апеляційної інстанції.

Вислухавши доповідь судді, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає виходячи з такого.

Згідно п. 1 ч. 1 ст.ст. 307, 308 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

Апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом першої інстанції, відповідно до ст. 212 ЦПК України, повно, всебічно досліджені і оцінені обставини у справі, надані сторонами докази, правильно визначено юридичну природу спірних правовідносин та закон, який їх регулює.

Встановлено, що мати позивачки ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 053035 від 17 січня 2006 року була власником земельної ділянки площею 4,5601 га, розташованої на території Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

16 лютого 2006 року ОСОБА_4 померла.

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 є позивачка ОСОБА_2, яка 17.09.2007 року оформила свої спадкові права і отримала свідоцтво про право на спадщину за законом і 08.07.2008 року отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 062862.

08.01.2007 року між ОСОБА_3 та ПП «Агрофірма «Перше Травня» було укладено договір оренди землі 72 від 08.01.2007 року (далі - Договір), зареєстрований Токмацьким районним відділом Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» у Державному реєстрі земель запис № 72 від 05.12.2008 року, площею 4.5601 га, кадастровий номер :09:002:0016, терміном на 10 років.

Установивши, що на час укладання договору оренди власник земельної ділянки ОСОБА_3 померла, а її спадкоємець позивачка ОСОБА_2 ніякі правочини з відповідачем не укладала, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про невідповідність спірного договору вимогам ст.ст.203,215 ЦК України і визнав договір недійсним.

Доводи апеляційної скарги про пропуск позивачем строку позовної давності є неспроможними. Судом першої інстанції встановлено, що на час відкриття спадщини спадкоємиця знала про те, що спадкова земельна ділянка перебувала в оренді. Про строк договору і його умови вона дізналася тільки у 2015 році, отримавши копію спірного договору.

Оскільки судом правильно вирішена справа, рішення суду відповідає фактичним обставинам справи, є правильним і обґрунтованим, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, а тому колегія не вбачає підстав для скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення про задоволення позову, як про це вимагає позивач.

Докази та обставини, на які посилається заявник в апеляційній скарзі, були предметом дослідження у суді першої інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідженні та встановленні судом першої інстанції були дотримані норми матеріального та процесуального права.

Оскаржуване рішення відповідає вимогам закону і матеріалам справи, підстав для його скасування судова колегія не вбачає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Приватногопідприємства «Агрофірма»Перше Травня» відхилити.

Рішення Токмацького районного суду Запорізької області від 13 липня 2017 року по цій справі залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: