Справа № 314/2425/17 Провадження № 2/314/1093/2017
08.08.2017 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді- Беспалько Т.Д.
при секретарі - Печонкіній В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Жовтневий» про визнання права власності , -
ОСОБА_1 звернувся з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 2 га, що розташована на території Дніпровської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Позов мотивований тим, що він є власником будівлі сільськогосподарського призначення за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с.Петро-Свистунове, вулиця Зачиняєва, 37.
Так як він має у власності нерухомість то йому для її обслуговування необхідна земельна ділянка. Він фактично обробляє земельну ділянку, межі з суміжними земельними ділянками не порушуються.
З приводу оформлення права власності на земельну ділянку позивач звертався до різних інстанцій.
З листа Головного управління Держземагенства у Запорізькій області стало відомо, що земельна ділянка відноситься до колективної форми власності. На базі КСП «Жовтневий» було створено ТОВ «Агрофірма»Жовтневий», який є його правонаступником. Але, оскільки правовстановлюючі документи на теперішній час відсутні, то для вирішення вказаного питання йому було рекомендовано звертатися до суду.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.
Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення.
Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруди, переходить і право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Враховуючи викладене, визнання права власності на земельну ділянку за позивачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.209,212-215,224,226 ЦПК України, ст.377 ЦК України, суд
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 2 га, що розташована на території Дніпровської сільської ради, за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, село Петро - Свистунове, вулиця Зачиняєва, 37, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Т. Д. Беспалько

08.08.2017