№ 664/1459/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2017 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі:головуючого судді Бойко В.П.,

при секретарі Білій Ю.В.,

без сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

В позові вказав, що він є власником житлового будинку № 19 по вул. Шевченко в с. Ювілейне Олешківського району Херсонської області. За даною адресою відповідач зареєстрована, але не проживає протягом більше шести років, не оплачує плату за комцунальні послуги, в утриманні будинку ніякої участі не приймає, не несе інших витрат та не приймає участь у спільному побуті, проживає в невідомому позивачу місці. Добровільно зняти з реєстрації відповідача неможливо. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Представник позивача надав заяву, якою позов підтримує та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про про причини неявки суд не повідомив. Був повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення в газеті Наддніпрянська правда (№№93-94 від 01.12.2017 року), у звязку з чим суд у відповідності до ч.9 ст.76 ЦПК України вважає відповідача повідомленим. Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України суд розглядає справу у відсутності відповідача, відповідно до ст.224 ЦПК України суд ухвалює провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 19 по вул. Шевченко в с. Ювілейне Олешківського району Херсонської області, що підтверджується договором дарування від 20.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, № витягу з державного реєстру правочинів 7038683 від 20.02.2009 р. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає в вищезазначеному житловому будинку, що підтверджується довідкою Ювілейної сільради Олешківського району від 31.08.2017 року № 270. Підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним жилим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України не має, її особистих речей в спірному жилому приміщенні немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.

Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним

Тому, оскільки відповідач не змінив місце проживання, договір житлового найму відсутній, то ним порушено право власності позивача і її право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У зв*язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10.60, ч.3 ст.209, 224-228, 212-215 України, ст. ст. 391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позовнi вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком № 19 по вул. Шевченко в с. Ювілейне Олешківського району Херсонської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. На рішення суду протягом десяти днів з дня винесення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя В.П.Бойко