АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 539/2323/16-ц Номер провадження 22-ц/786/2731/17Головуючий у 1-й інстанції Даценко В. М. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2017 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

головуючого-судді Прядкіної О.В.,

суддів: Бутенко С.Б., Обідіної О.І.,

секретаря Лимар О.М.

за участю : представників : позивача - адвоката ОСОБА_2,відповідача - адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_4 і представника відповідача ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_3

на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 вересня 2017р.

за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕНТЗЕМСЕРВІС», Лубенської міської ради Полтавської області про скасування приватизації земельної ділянки,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 вересня 2017р. позов ОСОБА_4 задоволено частково.

Частково скасовано пункт 25 рішення Лубенської міської ради (сорок сьома сесія шостого скликання) від 19.12.2014 року «Про вилучення, надання земельних ділянок у власність та користування юридичним особам і фізичним особам для різного цільового призначення» в частині надання безоплатно у власність ОСОБА_8 та ОСОБА_7 та оформлення їм права спільної сумісної власності на земельну ділянку в місті Лубнах Полтавської області по вулиці Гомона №11, площею 0,1 га кадастровий номер :06:002:0017 із цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

В задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з Лубенської міської ради Полтавської області на користь позивачаОСОБА_4 судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Рішення оскаржив позивач ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5

В апеляційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на порушення судом норм матеріального права, просить скасувати оскаржуване рішення в частині відмови у задоволенні позовної вимоги про виключення з Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно відомостей про права спільної сумісної власності ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на земельну ділянку по вулиці Гомона №11 м. Лубни, площею 0,1 га, ухваливши в цій частині нове рішення про задоволення вимоги.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_5, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить скасувати оскаржуване рішення і ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4

Колегія суддів, перевіривши справу в межах заявлених вимог і апеляційного оскарження, приходить до висновку про відхилення апеляційних скарг з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено та вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами по вул. Гомона, 9 в м. Лубнах Полтавської області (а.с. 172).

Рішенням позачергової тридцять першої сесії четвертого скликання Лубенської міської ради від 18 липня 2005 року було передано безоплатно у власність ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 574 кв.м по вул.Гомона,9. В подальшому позивач отримав на вказану земельну ділянку державний акт на право власності на земельну ділянку ПЛ №208905 від 23.02.2006 року. (а.с.17, 26-29).

З технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку позивача, а також з технічного паспорту на житловий будинок позивача вбачається, що до домоволодіння по вул.Гомона, 9 в м.Лубнах Полтавської області існує під'їзд (а.с.8-23).

Рішенням Лубенської міської ради 19 сесії 6 скликання від 20 січня 2012 року було вирішено надати відповідачам дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують їх право власності на земельну ділянку в м.Лубнах по вул.Гомона, 11. (а.с.77).

Рішенням Лубенської міської ради 47 сесії 6 скликання від 19 грудня 2014 року надано земельну ділянку в м.Лубнах по вул. Гомона,11 площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:002:0017 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0234 га, кадастровий номер :06:002:0060 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. (а.с.78).

Обгрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_4 вказував, що відповідачи з весни 2015р. стали перешкоджати йому у користуванні територією проїзду до його садиби по вул.Гомона, 9 в м. Лубнах.

Частково задовольняючи позовні вимоги, районний суд виходив з того, що орган місцевого самоврядування помилково включив землі загального проїзду до садиби позивача, не перевірив проект землеустрою та не змінив цільове призначення цієї земельної ділянки, внаслідок чого вона безпідставно була передана відповідачам.

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду.

Відповідно до положень ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться, зокрема, у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

Стаття 118 цього ж Кодексу визначає порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, яка передбачає, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст.122 ЗК.

Проте, з технічної документації на житловий будинок по вул.Гомона,11 м.Лубни, вбачається, що проїзд не входив до земельної ділянки відповідачів, а окремо площа проїзду в користування їм не надавалась( а.с.40,45,54,63).

Крім того, рішенням виконкому Лубенської міськради №181 від 29 липня 2015 року було затверджено акт комісії по вирішенню спорів щодо меж земельних ділянок,які перебувають у власності і користуванні громадян, згідно якого комісія дійшла висновку, що земельну ділянку загального проїзду, за погодженням із суміжними землекористувачами помилково було включено до меж та садиби по вул. Гомона,11 (а.с.35).

Зазначене рішення відповідачами не оскаржувалось.

З урахуванням вказаних обставин суд дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позову.

Таким чином, колегія суддів вважає, що суд першої інстанцій відповідно до вимог статей 10,11,60 ЦПК України, дослідивши всі наявні у справі докази в їх сукупності та надавши їм належну оцінку, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, ухвалив законне і обґрунтоване рішення, яке відповідає вимогам ст.213 ЦПК України.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить задовольнити п.3 прохальної частини його позову щодо виключення з Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно відомостей про право спільної сумісної власності ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на земельну ділянку по вулиці Гомона №11 м. Лубни, площею 0,1 га. Вказана позовна вимога стосується компетенції управління Держгеокадастру у Лубенському районі, яке визначено позивачем третьою особою. Відтак, позовні вимоги, які заявлені не до сторони спору, не можуть бути задоволені.

Твердження апеляційної скарги представника відповідача ОСОБА_5 про те, що Генеральним планом забудови м.Лубни спірний проїзд не передбачений, - не ґрунтується на належних та допустимих доказах.

Відповідачем, як то визначено принципом змагальності сторін, клопотань про дослідження вказаного доказу судом першої інстанції не заявлялось, що позбавляє суд апеляційної інстанції в силу положень ч.2 ст.303 ЦПК України можливості досліджувати нові докази.

Між тим, наявність проїзду загального користування чітко визначена в технічній документації на житловий будинок по вул.Гомона,11, що підтверджується матеріалами справи.

За таких обставин колегія суддів не знаходить підстав для задоволення апеляційних скарг.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційні скарги ОСОБА_4 і представника відповідача ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 вересня 2017р. залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий-суддя /підпис/ ОСОБА_1

Судді: /підпис/ ОСОБА_9

/підпис/ ОСОБА_10

Згідно з оригіналом:

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області ОСОБА_1