Справа № 708/669/17
Номер провадження № 2/708/336/17
Р і ш е н н я

Іменем України

02 серпня 2017 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі Тендітній Л.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині справу за позовом ОСОБА_2 до Чигиринської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом та зняття обтяжуючого права,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що ОСОБА_3 був власником будинку за адресою: м.Чигирин, провулок Золотаренка,8, але правовстановлюючого документу на нього не було.

14.07.2015 року ОСОБА_3 помер.

Відповідно до ст.1261 ЦК України вона, як дружина померлого, являється спадкоємицею першої черги за законом на спадкове майно, яке належало ОСОБА_3 на час його смерті.

Крім неї спадкоємцем по закону являється дочка померлого ОСОБА_4, яка протягом шести місяців після смерті батька в установленому законом порядку подала до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3

Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає.

Протягом шести місяців після смерті чоловіка вона прийняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до Чигиринської державної нотаріальної контори, але їй у видачі свідоцтва право на спадщину за законом було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на будинок з господарськими будівлями і спорудами та накладеним обтяженням (забороною) на вище вказаний будинок, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.03.2017 року.

А тому просить визнати за нею право власності на будинок, що належав померлому ОСОБА_3, та зняти з нього обтяження.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що 14.07.2015 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3

Після його смерті залишився будинок, який він збудував за життя.

Донька померлого та позивачки ОСОБА_4 відмовилася від спадщини, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори, а тому позивачка є єдиною спадкоємицею даної спадщини.

До нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини вона звернулася вчасно, але в оформленні будинку їй було відмовлено, оскільки на нього відсутні документи, а також через те, що даний будинок перебуває під забороною.

Покійний чоловік позивачки на будівництво даного будинку дійсно брав кредит в «Ощадбанку», але він його виплатив і тому ніякої заборгованості перед банком немає, що підтверджується і останнім.

Позивачка зверталася з приводу зняття обтяження з будинку до Чигиринської міської ради, а також до нотаріальної контори, але їй було рекомендовано звернутися до суду.

У зв`язку з цим просить визнати за позивачкою право власності на вказане домоволодіння, що належало її померлому чоловікові ОСОБА_3, та зняти з нього обтяження.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника сільської ради та про визнання позову.

Вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Чигиринської міської ради народних депутатів від 30.09.1985 року «Про виділення земельної ділянки та надання дозволу на будівництво житлового будинку по пр.Золотаренка,8» та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до пяти включно від 05.02.1986 року, ОСОБА_3 був наданий дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: м.Чигирин, пров. Золотаренка,8.

Також судом встановлено, що ОСОБА_3 не зареєстрував своє право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м.Чигирин, пров. Золотаренка,8 належним чином.

14 липня 2015 року власник будинку помер і після його смерті відкрилася спадщина на вище вказане домоволодіння, спадкоємицею першої черги за законом якого відповідно до ст.1261 ЦК України є позивачка, як дружина померлого, що вбачається з свідоцтва про укладення шлюбу № 442559.

Судячи з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.11.2016 року, даний будинок перебуває під забороною.

Також в судовому засіданні встановлено і вбачається з листа Чигиринської державної нотаріальної контори № 304/01-16 від 06.04.2017 року, що згідно з реєстром Чигиринської державної нотаріальної контори для реєстрації заборони (арештів) на будинки за 1978-2007 роки, наявний запис про накладення по повідомленню Ощадбанку м.Чигирина від 26.03.1993 року заборони на житловий будинок за адресою: м.Чигирин, пров. Золотаренка, 8, який належав ОСОБА_3, і будь-які відомості щодо зняття вказаної заборони в реєстрі відсутні.

Разом з тим, як вбачається з довідки № 368 від 22.11.2016 року, виданої ТВБВ № 10023/01 філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», претензій до ОСОБА_3 немає, прострочена заборгованість по кредитах та відсотках відсутня.

Крім того в довідці №105 від 06.04.2017 року, виданої ТВБВ № 10023/01 філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», зазначено, що кредитний договір та договір застави на імя ОСОБА_3 (ІПТ НОМЕР_1) в ощадбанку не зберігається, оскільки строк зберігання вказаних документів становить п`ять років з моменту погашення позики.

Згідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

А у відповідності до п.4 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Також, як передбачено ст. 41Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Нормами ч.1 та ч.2 ст.321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

В ст.391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п/п.1 п.75 Порядку державної реєстрації права на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року, для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Судом також встановлено і підтверджується даними Чигиринської державної нотаріальної контори № 582/01-16 від 21.07.2017 року, що позивачка прийняла спадщину у встановлений ч.1 ст.1270 ЦК України шестимісячний строк, а із заявою про відмову від прийняття спадщини зверталася ОСОБА_4, при цьому інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини, із заявами про відмову від прийняття спадщини не зверталися.

Однак, як вбачається з постанови про нотаріальну відмову від 31.03.2017 року, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане спадкове майно а також по причині того, що на даний житловий будинок накладена заборона.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачкою право власності на вказане домоволодіння в порядку спадкування за законом, знявши з нього обтяження.

На підставі викладеного та, керуючись ст.41 Конституції України, ст., ст. 328, 1261, 1270 ч.1 ЦК України, ст., ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, п/п.1 п.75 Порядку державної реєстрації права на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити обтяження шляхом зняття заборони на відчуження житлового будинку за адресою: м.Чигирин, пров. Золотаренка, 8, що належав померлому 14.07.2015 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок (літера А-1) з надвірними спорудами: прибудова (літера а), ганок, гараж-літня кухня (літера Б), прибудова (літера б), погріб (літера В), сарай (літера Д), вбиральня (літера Ж), огорожа №1-2, водоколонка №4 за адресою: м.Чигирин, пров.Золотаренка, 8, що належав померлому 14.07.2015 року ОСОБА_3, в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуюча