Справа №766/2335/17
Пров. №2/766/5631/17
20.07.2017 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Хайдарової І.О.,
при секретарі Щербань А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, пославшись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 25.01.2017 року. На даний час в вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач, який не являється позивачу ні родичем, ні членом сім'ї, а зареєстрований у вказаній квартирі ще з 23.02.2010 року Виходячи з вищевикладеного позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з'явився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, що підтверджується оголошенням у газеті «Наддніпрянська правда» №37 від 26.05.2017 року.
В матеріалах є достатньо доказів, які свідчать про права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає можливим справу розглядати у відсутності відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Дергільовою О.Г. 25.01.2017 року за реєстровим №143, позивач є власником квартири, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.01.2017 року.
Згідно копії довідки про реєстрацію місця проживання особи (форма 16), слідує, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування квартирою є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач є власником вищевказаної квартири, а тому має право на володіння, користування та розпорядження належним їй майном на власний розсуд.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати у вигляді сплаченої суми судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.3, 10-11, 57-61, 88, 224-233 ЦПК України, ст.16, 319,321,346,383, 391 ЦК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у вигляді сплаченої суми судового збору, у розмірі 640 (шістсот сорок) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
СуддяІ. О. Хайдарова