Справа № 572/1393/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2017 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Слободянюк Б.К.

при секретарі - Кудіній А.Р.

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника позивача ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_5, представника третьої особи ОСОБА_6 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з місця реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3, в тому числі як законного представника неповнолітньої ОСОБА_8 , Клесівської селищної ради про усунення перешкод в користуванні житловою квартирою №3 по вул.. Центральна,120 Г в с. Клесів Сарненського району Рівненської області, визнати ОСОБА_3 та неповнолітню ОСОБА_8 такими, що втратили право користування вказаною квартирою, зобовязати Клесівську селищну раду Сарненського району Рівненської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_7 та неповнолітню ОСОБА_8 з місця їх реєстрації , стягнути з ОСОБА_3 сплачений судовий збір.

Позивачі в обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що їм на праві спільної часткової власності належить квартира №3 в с. Клесів Сарненського району рівненської області по вул.. Центральна, 120 Г. В квартирі крім позивачів також зареєстровані відповідачі, які в даній квартирі не проживають більше року, однак залишаються зареєстрованим в даній квартирі. Вказують, що договір найму з відповідачами не укладався, квартирою вони не користуються не виконують своїх обовязків по утриманні квартири та оплаті послуг за житлово-комунальні послуги. Наявність у квартирі зареєстрованих сторонніх осіб створює позивачам незручності та перешкоджає у здійсненні свого права на даний будинок, в звязку з чим звернулися до суду з даним позовом .

В судовому засіданні позивачі та їх представник ОСОБА_4 позовні вимоги зменшили, відмовилися від позову в частині визнання ОСОБА_8 втратившою право на житло, в решті позовних вимог позов підтримали в повному обсязі, дали пояснення згідно позову..

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_5 в судовому засіданні позов не визнали з підстав викладених в письмових запереченнях, відповідач ОСОБА_3 вказує, що не претендує на квартиру позивачів, але їй нема де зареєструватись .

Представник відповідача Клесівської селищної ради ОСОБА_9 щодо вирішення даного спору поклався на розсуд суду.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 дали показання про те, що відповідач зареєстрована у квартирі позивачів, однак проживає на даний час в будинку матері, позивачі чинили перешкоди відповідачу у користуванні квартирою.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, відповідача, їх представників, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22944680 від 05.06.2009 року, кожному з них належить по 1/3 частки вказаної квартири.

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 19.12.2016 року шлюб зареєстрований між ОСОБА_13 та ОСОБА_7 розірвано, рішення набрало законної сили 30 грудня 2016 року.

З дослідженої в судовому засіданні довідки Клесівської селищної ради №4337 від 15 червня 2017 року вбачається, що довідка видана ОСОБА_1 в тому, що він дійсно зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 г , Сарненського району, Рівненської області у такому складі сім"ї: дружина ОСОБА_2, син ОСОБА_13, онука ОСОБА_8, зареєстрована особа ОСОБА_7.

Згідно актів складених жильцями будинку 120 г по вул.. Центральній в с. Клесів від 31.05.2016 року та 07.07.2016 року відповідач з дочкою ОСОБА_14 не проживали за даною адресою з 27.05.2016 року по 30.05.2016 року, а з 31.05.2016 року зїхали на квартиру.

Згідно актів про встановлення факту проживання від 01.08.2016 року та 01.06.2017 року складеного комісією КП «Клесівводоканал» встановлено, що за адресою с. Клесів, вул.. Центральна, 120 г АДРЕСА_2 не проживають ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які зареєстровані в даній квартирі, а проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов утримання виховання та догляду дітей від 17.08.2016 року встановлено, що за адресою смт. Клесів вул.. Миру,54 фактично проживають ОСОБА_7 та ОСОБА_8 з 30 червня 2016 року.

Згідно висновку інспектора поліції Сарненського ВП ГУНП в Рівненській області від 15.09.2016 року встановлено, що ОСОБА_3 14.09.2016 року звернулася до відділу поліції в звязку з тим, що чоловік не пускає її до будинку забрати речі, однак даний конфлікт було врегульовано, в звязку з чим, розгляд звернення було припинено.

Отже, судом достовірно встановлено, що відповідач протягом року у спірній квартині не проживає, кошти на утримання будинку та сплату комунальних послуг не надає не бере участь у поточних витратах на обслуговування квартири, її речей у квартирі немає, що було підтверджено в судовому засіданні позивачами та самим відповідачем, а також актами складеними компетентними органами.

Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Отже, зі спливом шестимісячного терміну особа втрачає право користування жилим приміщенням.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як роз'яснено у п.п. 34, 35 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Тому власник житла має право вимагати визнання попереднього власника та членів сім'ї попереднього власника такими, що втратили право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останніх з реєстрації.

Відповідач, не є членом сім"ї власника житла, за вказаною адресою не проживає з травня 2016 року, не цікавиться необхідністю сплачувати будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачами спільне господарство, вони не пов'язані спільним побутом.

Таким чином відповідач втратив право на користування будинком, що належить позивачу.

Частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Оскільки, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3. з травня 2016 року за місцем реєстрації не проживає, є всі підстави для визнання її такою, що втратила право користування квартирою № 3по вул. Центральній, 120 Г в с. Клесів, Сарненського району, Рівненської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 208-209, 212-215, 218, 367 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Відмовити в задоволенні позовних вимог в частині усунення перешкод зі сторони ОСОБА_7 в користуванні житловою квартирою №3 по вул. Центральна, 120г, в с.Клесів Сарненського району Рівненської області за їх фактичною відсутністю.

Визнати ОСОБА_7 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою №3 по вул.Центральна, 120г, в с.Клесів Сарненського району Рівненської області.

Зобовязати Клесівську селищну раду Сарненського району Рівненської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_7 з місця реєстрації - квартири АДРЕСА_3

Стягнути з ОСОБА_7 витрати зі сплати судового збору в сумі 640 (шістсот сорок) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: .