Справа №538/23/17
Провадження по справі №2/538/251/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадковий будинок, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадковий будинок, в обгрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 11.04.2016 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить домоволодіння з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою: м. Лохвиця, вул. Тельмана, буд. 21 (вул. Спаська, буд. 21) Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв"язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_4 державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 11.04.2016 року помер ОСОБА_3

(свідоцтво про смерть від 12.04.2016 року, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 районного управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №65), (а.с.5) - чоловік позивача (повторне свідоцтво про шлюб від 23.09.2016 року, видане ОСОБА_2 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №11), (а.с. 6).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, який знаходиться за адресою: м. Лохвиця, вул. Спаська (ОСОБА_5), буд. 21 Лохвицького району Полтавської області.

Спадкодавець ОСОБА_3 з 1981 року по день смерті 11.04.2016 року був зареєстрований та проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, за даною адресою також була зареєстрована його дружина ОСОБА_1, інших членів сім"ї зареєстрованих немає, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 міської ради № 3181 від 12.10.2017 року (а.с.25).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 30.09.2016 року заведена спадкова справа за № 380/2016, заповіт спадкодавцем не посвідчувався, син спадкодавця ОСОБА_6 від спадщини відмовився заявою, що підтверджується поясненням завідуючої Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори №3/02-14 від 04.01.2017 року (а.с.4). Крім того, 20.06.2017 року державним нотаріусом Першої ОСОБА_2 ДНК були видані свідоцтва про право на спадщину на грошові заощадження, прості іменні акції та на транспорт на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1, що убачається з відповіді №1302/01-09 Першої ОСОБА_2 ДНК від 18.10.2017 року.

Першою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.4).

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 2557 від 15.09.2016 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в м. Лохвиця по вул. Спаській (ОСОБА_5), №21 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.7).

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_7 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_7 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_7, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_7 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_7 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 15.09.2016 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 - житловий будинок (пластини деревяні обкладені цеглою), загальною площею 95,4 м?, житловою площею 54,0 м?, а - погріб (цегла керамічна), а1 - погріб (цегла керамічна), Б - сарай (блоки саманні обкладені цеглою), Г- гараж (цегла керамічна), Д - гараж (цегла керамічна), №1,2,3 огорожі (плоский шифер та металева сітка). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1959-1989 роки (а.с.7, 10-15).

Як убачається з акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 12.10.2017 року, виданого депутатом міської ради ОСОБА_8 та секретарем міської ради ОСОБА_5, будинок № 21 по вул. Спаська (ОСОБА_5) в м. Лохвиця Лохвицького району Полтавської області, який належить померлому ОСОБА_3, газифікований, стіни деревяні, обкладені цеглою, дах не протікає, підлога деревяна, придатний для проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст. 1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають той з подружжя, який його пережив.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,57, 174, 197,203,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадковий будинок задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканкою м. Лохвиця, вул. Спаська, буд. 21, Лохвицького району Полтавської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності в порядку спадкування за законом після померлого 11 квітня 2016 року ОСОБА_3 на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що складається з: А-1 - житловий будинок загальною площею 95,4 м?, житловою площею 54,0 м?, а - погріб, а1 - погріб, Б - сарай, Г- гараж, Д - гараж, №1,2,3 огорожі, розташований в м. Лохвиця, вул. Спаська, буд. 21, Лохвицького району, Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_9