Справа № 527/1203/17
провадження 2/527/601/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору - сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, Глобинська державна нотаріальна контора,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 21 червня 2017 року звернулися до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтували його наступним. 09 вересня 2012 року померла їх мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Сонячній, 25 в с. Гриньки Глобинського району Полтавської області. Вони є спадкоємцями першої черги спадкування за законом і в установлений законом строк прийняли спадщину.

Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 відмовила їм (позивачам) у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок.

ОСОБА_4 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володіла ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Гриньківської сільської ради, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивачі прохали суд визнати за ними, в порядку спадкування після ОСОБА_4, в рівних частках - по 1/3 частці кожному, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, їх представник за довіреністю ОСОБА_6, не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, направили до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Гриньківської сільської ради, представники третіх осіб сектору державної реєстрації Глобинської РДА, Глобинської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися. Надали до суду заяви, в яких прохали справу розглянути без їх участі, заперечень на позов не надали.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

09.09.2012 року померла ОСОБА_4 мати позивачів.

Згідно дослідженої судом копії спадкової справи № 262/2012 після померлої 09.09.2012 року ОСОБА_4, спадкоємцями за законом є її діти - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4І, які в установлений законом строк прийняли спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідні заяви.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 25, розташований по вулиці Сонячній в с. Гриньки Глобинського району Полтавської області. У названому будинку ОСОБА_4 була зареєстрована і проживала до дня смерті.

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Гриньківської сільської ради Глобинського району від 23.05.2017 року № 364 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 2 під № 00921 за ОСОБА_4 значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Червоноармійській, 25 (нині Сонячна) с. Гриньки Глобинського району, збудований у 1960 році.

Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 постановою від 24.05.2017 року відмовила ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлої ОСОБА_4 неможливо.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», колодязь питний літ. «К» побудовано у 1960 році, погріб з шийкою літ. «Еп» - у 1985 році, літню кухню літ «Б» - у 1984 році, сарай літ. «В» - у 1965 році, сарай літ. «г», сарай літ. «Г» - у 1984 році, сарай літ. «Д» - у 1987 році, погрібник літ. « Е» - у 1985 році, гараж літ. «Ж» - у 1988 році.

З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 16.06.2017 року № 454/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Гриньки Глобинського району по вул. Сонячній, 25 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час завершення будівництва спадкового будинку у 1960 році, питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Встановивши, що ОСОБА_4 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Гриньки Глобинського району Полтавської області по вулиці Сонячній, 25, суд дійшов висновку, що позивачі, як спадкоємці першої черги спадкування за законом, які вчасно прийняли спадщину, мають право на визнання за ними права власності на нерухоме майно, належне їх матері.

Визнання права власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 331, 1217, 1218, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_6, в порядку спадкування за законом після померлої 09.09.2012 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Еп», літню кухню літ «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «г», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погрібник літ. « Е», гараж літ. «Ж», колодязь питний літ. «К», ворота №1, огорожу № 2, ворота №3, розташовані в с. Гриньки Глобинського району Полтавської області по вул. Сонячній, 25, в рівних частках - по 1/3 частці кожному.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак