ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2017 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі головуючого судді: Ковалевської Л.М.,

за участі секретаря Омельчук С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скригалівської сільської ради Фастівського району, Фермерського господарства «Полісся» про визнання права власності за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Скригалівської сільської ради Фастівського району, Фермерського господарства «Полісся» про визнання права власності за набувальною давністю, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона працювала дояркою в колгоспі «Україна», села Ставки Фастівського району, правонаступником якого є Фермерське господарство «Полісся». У 1988 році колгоспом «Україна» та Скригалівською сільською радою позивачу було надано ордер на житлове приміщення, тобто квартиру АДРЕСА_3. Відповідно до ордера № 16, позивач у 1988 році вселилася в дану квартиру, де й проживає по даний час. В зв'язку з реорганізацією господарства дана квартира, як об'єкт нерухомості, на даний час не має власника. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати в цій квартирі, тобто добросовісно, безперервно та відкрито володіє і користується цим нерухомим майном більше двадцяти років, постійно сплачує комунальні послуги. Позивач неодноразово зверталась до Скригалівської сільської ради з питання визнання за нею права власності на дане домоволодіння, оскільки вона понад 20 років безперервно користується даним нерухомим майном, але їй було відмовлено.

В судове засідання сторони не з'явились, про день слухання справи повідомлені належним чином, через канцелярію суду подали письмові заяви з проханням розглянути справу в їх відсутність, позивачка ОСОБА_1 вимоги позову підтримала, відповідач - Скригалівська сільська рада Фастівського району проти задоволення позову не заперечує, відповідач - Фермерське господарство «Полісся» причину неявки суду не повідомив.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач з 4 жовтня 1986 року ОСОБА_1 працювала в колгоспі «Україна» в с. Ставки Фастівського району Київської області, який реорганізовано в колективне сільськогосподарське підприємство «Україна» згідно рішення загальних зборів членів колгоспу «Україна» протокол №3 від 4 червня 1993 року, а КСП «Україна» реорганізовано в Фермерське господарство «Полісся» (а.с.11).

У 1988 році колгоспом «Україна» та Скригалівською сільською радою ОСОБА_2 було надано ордер на житлове приміщення, тобто квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується корінцем ордеру на жиле приміщення №16 (а.с.7).

Ордер був виданий на підставі рішення житлової комісії, протокол №11 та рішення об'єднаного засідання правління і профкому від 31.08.1988 року (а.с.9).

Згідно копії паспорта ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_4 (а.с.3-4).

На сьогоднішній день ОСОБА_1 продовжує проживати в цій квартирі, постійно сплачує комунальні послуги, утримує дану квартиру, робить в ній поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та працює в селі, тобто добросовісно, безперервно та відкрито володіє і користується цим нерухомим майном більше двадцяти років.

Судом встановлено, що інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, яке залишилось після реорганізації колгоспу «Україна», крім позивача немає.

Позивач неодноразово зверталась до Скригалівської сільської ради з клопотанням про те, щоб визнали за нею право власності на дане домоволодіння, але їй відмовляли мотивуючи відсутністю в Сільській раді Фастівського району відділу приватизації, даний факт підтверджується Довідкою №338 від 27.12.2017 року виданою Скригалівською сільською радою Фастівського району.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 п. 11 Постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року.

Тобто, з 01 січня 2001 року позивач відкрито володіє даною квартирою вже понад 15 років та несе всі витрати пов'язані з його утриманням, що повністю відповідає вимогам ст. 344 ЦК України.

Згідно із ст. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає їх достовірними, позовні вимоги доведеними та обгрунтованими.

Керуючись ст.ст. 4,12,81,235,263,265,268 ЦПК України, ст.ст. 344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Л.М.Ковалевська