Справа № 569/2826/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2017 року Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді Кучиної Н.Г.

при секретарі Довбенко Г.В.

з участю:

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про зобовязання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

В Рівненський міський суд з позовом до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Міцкевича 40», товариство з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» про стягнення боргу звернувся ОСОБА_1.

Ухвалою суду від 14.07.2017 року було замінено відповідачів ОСББ "Міцкевича-40" та ТзОВ"Рівнетеплоенерго" на належного відповідача, а саме: ФОП ОСОБА_2.

До початку розгляду справи представники сторін подали до суду письмову заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, укладену та підписану сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Мирова угода між сторонами укладена на наступних умовах:

ОСОБА_1, позивач по справі № 569/2826/17, та ФОП ОСОБА_2, відповідач по справі № 569/2826/17, в подальшому Сторони, обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді в Рівненському міському суді, прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між Сторонами мирової угоди на наступних умовах:

1.Відповідно до Договору на управління будинком від 25 січня 2016р. укладеному між Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Міцкевича-40» та ФОП ОСОБА_2, останній як Управитель зобовязався, відповідно до п. 2.3. договору, забезпечити організацію належної експлуатації та утримання житлового будинку за адресою м. Рівне, вул.. Міцкевича, № 40 відповідно до його цільового призначення; забезпечити організацію надання споживачам житлово-комунальних послуг відповідно до стандартів, норм і правил; організувати роботу з власниками, орендарями та наймачами житлових та нежитлових приміщень об'єкта; здійснювати заходи щодо енергозбереження відповідно до погодженого із замовником планом; забезпечувати експлуатацію обєкта згідно з вимогами стандартів, норм і правил; здійснювати огляд основних конструктивних елементів, огороджуючи конструкції обєкта та забезпечувати здійснення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів відповідно до встановлених стандартами, нормами і правилами вимог щодо строків та регламентів; укладати договори з виробниками, виконавцями, споживачами в порядку, встановленому законодавством, контролювати вчасне та відповідної якості надання споживачам житлово-комунальних послуг.

2. Відповідно до позовних вимог Позивач ОСОБА_1 вимагає здійснити технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж опалення та привести їх у належний технічний стан, а температурний режим у його квартирі АДРЕСА_1 у відповідність до нормативних вимог, а саме у кутовій кімнаті площею 6,3 м1, зазначеній у технічному паспорті на квартиру під № 2, до +20 °С.

3. Сторони домовляються між собою, що по даній мировій угоді Відповідач зобовязується здійснити технічний огляд основних конструктивних елементів внутрішньо будинкових мереж опалення у житловому будинку за адресою м. Рівне, вул.. Міцкевича, № 40, визначити причину недотримання температурного режиму у квартирі ОСОБА_1 та привести їх у належний технічний стан, а температурний режим у квартирі позивача у відповідність до нормативних вимог.

4. На виконання даної мирової угоди ФОП ОСОБА_2 зобовязується організувати роботу з власниками, орендарями та наймачами житлових та нежитлових приміщень будинку, спрямовану на виявлення причин порушення температурного режиму у квартирі ОСОБА_1 та відповідно до них здійснити необхідний ремонт, в тому числі за необхідності у квартирах інших власників у буд. № 40 по вул.Міцкевича у м. Рівне.

5.Зі змістом статей 205,206 ЦПК України сторони ознайомлені.

6.Дана мирова угода вступає в силу після набрання чинності ухвали Рівненського міського суду.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Сторонам роз"яснені наслідки ст.206 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, та те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому вона підлягає визнанню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.205,206,294 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену сторонами по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про зобовязання вчинити дії, згідно якої:

1.Відповідно до Договору на управління будинком від 25 січня 2016р. укладеному між Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Міцкевича-40» та ФОП ОСОБА_2, останній як Управитель зобовязався, відповідно до п. 2.3. договору, забезпечити організацію належної експлуатації та утримання житлового будинку за адресою м. Рівне, вул.. Міцкевича, № 40 відповідно до його цільового призначення; забезпечити організацію надання споживачам житлово-комунальних послуг відповідно до стандартів, норм і правил; організувати роботу з власниками, орендарями та наймачами житлових та нежитлових приміщень об'єкта; здійснювати заходи щодо енергозбереження відповідно до погодженого із замовником планом; забезпечувати експлуатацію обєкта згідно з вимогами стандартів, норм і правил; здійснювати огляд основних конструктивних елементів, огороджуючи конструкції обєкта та забезпечувати здійснення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів відповідно до встановлених стандартами, нормами і правилами вимог щодо строків та регламентів; укладати договори з виробниками, виконавцями, споживачами в порядку, встановленому законодавством, контролювати вчасне та відповідної якості надання споживачам житлово-комунальних послуг.

2.Відповідно до позовних вимог Позивач ОСОБА_1 вимагає здійснити технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж опалення та привести їх у належний технічний стан, а температурний режим у його квартирі АДРЕСА_1 у відповідність до нормативних вимог, а саме у кутовій кімнаті площею 6,3 м2, зазначеній у технічному паспорті на квартиру під № 2, до +20 °С.

3.Сторони домовляються між собою, що по даній мировій угоді Відповідач зобовязується здійснити технічний огляд основних конструктивних елементів внутрішньобудинкових мереж опалення у житловому будинку за адресою м. Рівне, вул.. Міцкевича, № 40, визначити причину недотримання температурного режиму у квартирі ОСОБА_1 та привести їх у належний технічний стан, а температурний режим у квартирі позивача у відповідність до нормативних вимог.

4.На виконання даної мирової угоди ФОП ОСОБА_2 зобовязується організувати роботу з власниками, орендарями та наймачами житлових та нежитлових приміщень будинку, спрямовану на виявлення причин порушення температурного режиму у квартирі ОСОБА_1 та відповідно до них здійснити необхідний ремонт, в тому числі за необхідності у квартирах інших власників у буд. № 40 по вул.Міцкевича у м. Рівне.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про зобовязання вчинити дії закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_3