Дата документу 10.10.2017 Справа № 554/6499/17
Провадження № 2/554/3183/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

10 жовтня 2017 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді: Г.В. Андрієнко

розглянувши в м. Полтави цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

18.08.2017 року Голова правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3» ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, де просить стягнути з відповідача заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 3797,97 грн. та стягнути судові витрати.

Представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує повністю. Проти постановлення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не зявилася, суд про причину неявки не повідомила.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що в будинку за адресою м. Полтава, вул. Г.Сталінграду, 3, на установчих зборах від 08.07.2014 р. було прийнято рішення про створення Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3». Від 10.07.2014 р. була проведена державна реєстрація Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3».

ОСОБА_2, є власницею квартири № 39 за адресою м. Полтава, вул. Г.Сталінграду, 3, площею 86,7 кв.м.

Рішенням загальних зборів від 22.07.2014 р. був затверджений тариф за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1 грн. 30 коп. за 1 кв.м. від загальної площі приміщення.

Згідно розрахунку за утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «ОСОБА_1, 3» в м. Полтава, вул. Г.Сталінграду, 3, по квартирі № 39 , загальна сума заборгованості станом на 01.04.2017 р. становить - 3797, 46 грн.

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3» надсилало попередження боржнику щодо погашення заборгованості в добровільному порядку, однак станом на 18.08.2017 р. заборгованість відповідачем не погашена.

ОСОБА_2 є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються ОСББ «ОСОБА_1, 3», в тому числі з утримання будинку і прибудинкової території.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСОБА_2 повинна своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до п. 6 ст. 13 ЗУ Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна обєднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Аналізуючи встановлені фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212 215, 218, 224 ЦПК України, ст. 526, ЦК України, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 13,15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3» заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 3797,97 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_1, 3» судовий збір в сумі 1600 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб.

Розяснити відповідачу право подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Г.В. Андрієнко