Справа №701/648/17-ц
Провадження №2/701/352/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2017 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -Костенка А. І.
за участю секретаря -Чикуровій М. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Кищенецької сільської ради с. Кищенці Маньківського району Черкаської області про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачка є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8768га під кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована на території Кищенецької сільської ради, Маньківського району, Черкаської області. Право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 13.08.2003 року. При цьому, позивачка є громадянкою Російської Федерації, та земельну ділянку отримала у спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 14.05.2003 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., зареєстрованим в реєстрі за № 882, після чого на ім'я позивачки було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 13.08.2003 року. Термін, визначений законодавством позивачка пропустила, у зв'язку з перебуванням за кордоном, а саме на території Російської Федерації та у зв'язку з тим, що позивачка постійно хворіє, що підтверджується відповідними довідками - виписками з історії хвороби медичного закладу, у зв'язку з чим позивачка вимушена звертатись до суду з даним позовом.

Позивачка та її представник до суду не з'явилися, але в своїй позовній заяві просили справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

Представник Кищенецької сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви просив справу слухати у його відсутності та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: позивачка є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8768га під кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована на території Кищенецької сільської ради, Маньківського району, Черкаської області. Право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 13.08.2003 року. При цьому, позивачка є громадянкою Російської Федерації, та земельну ділянку отримала у спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 14.05.2003 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., зареєстрованим в реєстрі за № 882, після чого на ім'я позивачки було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 13.08.2003 року. Термін, визначений законодавством позивачка пропустила, у зв'язку з перебуванням за кордоном, а саме на території Російської Федерації та у зв'язку з тим, що позивачка постійно хворіє. Відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Частиною 3 цієї ж статті ЗК України передбачено, що іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Згідно відмітки в паспорті позивачка постійно проживає на території Російської Федерації і не проживаючи на території України пропустила строк для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення, визначений ч. 4 ст. 81 Земельного Кодексу України, згідно якого землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Факт пропуску даного строку обумовлений тим, що позивачка постійно хворіє, маючи захворювання з діагнозом «пилонефрит, МКБ нирок, гіпертонічна хвороба ІІ ст. та змішаного генезису, артеріальна гіпертонія, поширений остеохондроз, варикозна хвороба нижніх кінцівок, поліоснеоартроз з ураженням колінних, голіностопних мілких суставів ст. ІІ, ННС І-ІІ, больовий синдром, синдром нетримання сечі ІІ ст., стенокардія, посттравматичний синдром ДОА лівого г/ст. сустава, що підтверджується відповідними довідками - виписками з історії хвороби медичного закладу. (а.с. 13-18). Згідно ч. 1 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права, а згідно ч. 2 ст. 145 ЗК України у випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Відповідач, Кищенецька сільська рада Маньківського району не зверталася з позовом до суду про примусове відчуження земельної ділянки. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до пункту 15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, до набрання чинності законом про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Судом встановлено, що законодавством України не передбачена заборона на продовження строку для відчуження земельної ділянки згідно до ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позов підлягає до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 10, 58-60, 213, 215, 174 ЦПК України, ст. ст. 22, 81, 125, 154 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визначити для ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., додатковий строк у шість місяців для відчуження земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8768 га під кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована на території Кищенецької сільської ради, Маньківського району, Черкаської області, що належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 13.08.2003 року.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

СуддяА. І. Костенко