Справа № 404/6483/17
Номер провадження 2-з/404/102/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2017 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді- Бершадської О.В. за участі секретаря- Муравйової С.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому заяву Головного управління Державної фіскальної служби у Кіровоградській області в інтересах Кропивницької ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області про забезпечення позову по справі №404/6483/17 (номер провадження 2/404/3334/17) за позовом Головного управління Державної фіскальної служби у Кіровоградській області в інтересах Кропивницької ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області до Кіровоградської міської ради, ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимоги на предмет спору: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення, скасування правовстановлюючих документів та витребування із незаконного володіння земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовом, яким просить визнати недійсним та скасувати Рішення п'ятдесят другої сесії шостого скликання Кіровоградської міської ради від 20.09.2015 року №4538 Про передачу ОСОБА_2 безоплатно у власність земельної ділянки по вул. Слави, 4; скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Слави, 4, м. Кропивницький, індексний номер: 32141039 від 31.10.2016 року з кадастровим номером :39:328:0078 за ОСОБА_1; скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Слави, 4, м. Кропивницький, індексний номер: 32141019 від 31.10.2016 року з кадастровим номером :39:328:0077 за ОСОБА_1; витребувати нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Слави, 4, м. Кропивницький з незаконного володіння ОСОБА_1.

17 жовтня 2017 року, через канцелярію суду, позивачем подано заяву, якою просить вжити заходи по забезпеченню позову шляхом заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії пов'язані з використанням земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Слави, 4, м. Кропивницький; до набрання рішенням законної сили заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії пов'язані з відчуженням земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Слави, 4, м. Кропивницький. Посилається на те, що рішенням сесії Кіровоградської міської Ради народних депутатів від 21 серпня 2001 року №1134 земельну ділянку площею 2 668,3 кв.м. надано в постійне користування Кіровоградській об'єднаній державній податковій інспекції згідно з планом зовнішніх меж землекористування, засвідченого державним актом ІІ-КР №001084 від 27 грудня 2001 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею №1599, кадастровий номер :39:325:0001. Рішенням п'ятдесят другої сесії шостого скликання Кіровоградської міської ради від 22 вересня 2015 року №4538 Про передачу ОСОБА_2 безоплатно у власність земельної ділянки по вул. Слави, 4 передано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0650 га. по вул. Слави, 4, яка перебуває в складі земельної ділянки площею 2668,3 кв.м. згідно з планом зовнішніх меж землекористування. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна ОСОБА_2 02.10.2015 року оформив право власності на вказану земельну ділянку згідно свідоцтва про право власності, серія та номер: 45002316, яку в подальшому продав ОСОБА_5, оформивши дану угоду договором купівлі-продажу, серія та номер:2150 від 13.10.2015 року. ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу, серія та номер: 38 від 14.01.2016 року продав цю ділянку ОСОБА_3, який як власник земельної ділянки поділив її на дві частини і в жовтні 2016 року продав обидві сформовані земельні ділянки з кадастровими номерами :39:328:0078 та :39:325:0077 ОСОБА_1 згідно з договорами купівлі-продажу- серія та номер: 2771, виданий 26.10.2016 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32141039 від 31.10.2016 року, серія та номер: 27710 виданий 26.10.2016 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32141019 від 31.10.2016 року. Державний акт ІІ-КР №001084 від 27 грудня 2001 року на право постійного користування землею Кіровоградській ОДПІ на сьогоднішній день є дійсним та в судовому порядку його недійсність не визнана, тому рішення Кіровоградської міської ради №1134 від 21.08.2001 року, на підставі якого надано в постійне користування земельну ділянку, площею 2668,3 кв.м. Кропивницькій ОДПІ є чинним, підтверджує факт права власності. На вказаній земельній ділянці проводяться відповідні підготовчі роботи щодо упорядкування земельної ділянки, що підтверджується фото та неодноразовим відчуженням земельної ділянки. Вважає, є підстави побоюватись, що дії відповідача ОСОБА_1 можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, у разі його прийняття на користь позивача.

У відповідності з положеннями ч.1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, без повідомлення сторін, які беруть участь у справі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 26.10.2017 року провадження у вищевказаній справі відкрито.

Згідно ч.2 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч.3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно із ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов'язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; 5) зупиненням продажу описаного майна, якщо подано позов про право власності на це майно або про виключення його з опису; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 3, 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається із матеріалів справи, між сторонами дійсно існує спір, який має вирішуватись в судовому порядку.

Рішенням сесії Кіровоградської міської Ради народних депутатів від 21 серпня 2001 року №1134 земельну ділянку площею 2668,3 кв.м. надано в постійне користування Кіровоградській об'єднаній державній податковій інспекції згідно з планом зовнішніх меж землекористування, засвідченого державним актом ІІ-КР №001084 від 27 грудня 2001 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею №1599, кадастровий номер :39:325:0001.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 17.10.2017 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :39:325:0078, :39:325:0077, площею 0,0325 га. та 0,0325 га. по вулиці Слави, земельна ділянка 4 в м. Кропивницькому на підставі договорів купівлі-продажу, серія та номер: 2770, 2771, виданих 26.10.2016, видавник: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_6 є ОСОБА_1. Разом з тим, вказана довідка містить інформацію про зміни права власності: 26.08.2016 року на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 38, виданий 14.01.2016, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_7; 13.10.2015 року на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2150, виданий 13.10.2015, видавник: приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_7; 02.10.2015 року на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 45002316, виданий 02.10.2015, видавник: Реєстраційна служба Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області.

11 жовтня 2017 року проведено візуальне обстеження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Слави, 4, про що свідчить акт Кропивницької об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Кіровоградській області. Дана земельна ділянка накладається на земельну ділянку площею 2668,3 м.-2 (кадастровий номер :39:325:0001), що надана у постійне користування Кропивницькій ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 року. На даний час візуальним спостереженням виявлено, що на вказаній земельній ділянці, яка знаходиться по вул. Слави, 4, ведуться підготовчі роботи для будівництва.

Відповідно до п. 20 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5, з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі відповідно до статті 976 ЦК (судовий секвестр).

За змістом права власності власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. Відповідно до чинного законодавства особа може бути обмежена у здійсненні права власності у випадках і порядку, встановлених законом.

Вивчивши матеріали справи в їх сукупності та проаналізувавши відповідні норми процесуального права, зважаючи на предмет позову та підстави його заявлення суд вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може у майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення в частині поновлення прав позивача на спірне майно та призвести до нового спору між сторонами. Заходи забезпечення позову не порушують прав сторін або інших осіб, забезпечення позову відповідає позовним вимогам. Крім того, забезпечення позову є тимчасовим процесуальним обмеженням прав відповідача, які оспорюються позивачем.

Керуючись ст. ст.151-153, 293 ЦПК України,суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Головного управління Державної фіскальної служби у Кіровоградській області в інтересах Кропивницької ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області про забезпечення позову по справі №404/6483/17 (номер провадження 2/404/3334/17) за позовом Головного управління Державної фіскальної служби у Кіровоградській області в інтересах Кропивницької ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області до Кіровоградської міської ради, ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимоги на предмет спору: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення, скасування правовстановлюючих документів та витребування із незаконного володіння земельної ділянки задовольнити.

Забезпечити позов Головного управління Державної фіскальної служби у Кіровоградській області в інтересах Кропивницької ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області (місцезнаходження: вул. Велика Перспективна, 55 в м. Кропивницькому, ) до Кіровоградської міської ради (місцезнаходження: вул. Велика Перспективна, 41 в м. Кропивницькому), ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер не встановлено, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_2 та зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_3), треті особи, які не заявляють самостійних вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер не встановлено, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер не встановлено, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_5), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер не встановлено, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_6)про визнання недійсним та скасування рішення, скасування правовстановлюючих документів та витребування із незаконного володіння земельної ділянки, шляхом:

заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії пов'язані з використанням земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Слави, 4, м. Кропивницький;

заборони ОСОБА_1 вчиняти дії пов'язані з відчуженням земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Слави, 4, м. Кропивницький.

Ухвала підлягає виконанню негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Строк пред'явлення до виконання - 3 роки. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п"яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська