АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 2-5393/09/14 Головуючий суддя І інстанції Чередник В.Є.
Провадження № 22-ц/790/719/17 Суддя доповідач Шаповал Н.М.
Категорія: Спори, що виникають із договорів позики, кредиту, банківського вкладу
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

головуючого - Шаповал Н.М.,

суддів: Котелевець А.В.,

Хорошевського О.М.,

за участю секретаря - Брулевича В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний банківець» на рішення Київського районного суду м. Харкова від 22 вересня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 22 вересня 2009 року позов ОСОБА_2 задоволено, звернуто стягнення на приміщення 9-:-13 цоколя в літ. «А-5», № 14-:-27;58-:-64 в літ. «А-5» та приміщення 1-го поверху № IYа в літ. «А-5» загальною площею 344,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, належні на праві власності фізичній особі ОСОБА_3 та зареєстровані за фізичною особою-підприємцем на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 28.07.2008 року, справа № 24/138-08; ухвали Господарського суду Харківської області від 14.08.2008 року, справа № 24/138-08, право власності на які зареєстровано за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 23.10.2008 року згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20682449, реєстраційний номер 25163066, номер запису 8686 в книзі 1 шляхом його продажу ОСОБА_2, в тому числі в особі представником ОСОБА_4, з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки у будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку, викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку» з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», а також наданням ОСОБА_2 (її представникам) всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу за ціною встановленою за згодою сторін або на підставі оцінки суб»єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна; визнано, що іпотекодержателю ОСОБА_2 за рахунок реалізації предмета іпотеки приміщення 9-:-13 цоколя в літ. «А-5», № 14-:-27;58-:-64 в літ. «А-5» та приміщення 1-го поверху № IYа в літ. «А-5» загальною площею 344,1 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, у спосіб визначений положеннями ст. 38 Закону України «Про іпотеку» відшкодовується покупцем: позика 300000,00 грн., витрати по сплаті державного мита, що становить 1700,00 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; зобов»язано ОСОБА_2 вжити заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки на період його реалізації; зобовязано Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» надати ОСОБА_2 (уповноваженим представникам) витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно для відчуження приміщення 9-:-13 цоколя в літ. «А-5», № 14-:-27;58-:-64 в літ. «А-5» та приміщення 1-го поверху № IYа в літ. «А-5» загальною площею 344,1 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, попередньо здійснивши приведення у відповідність з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 року № 6/5 з урахуванням змін), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року № 157/6445 Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20682449 (реєстраційний номер 25163066), та технічні паспорта інвентаризаційної справи № 34380, здійснивши визначення особи власника нежитлових приміщень шляхом зміни запису: «власник» ФОП ОСОБА_3 на запис: «власник» фізична особа ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія НОМЕР_2, виданий Орджонікідзевським РВ РВХМУ УМВС України в Харківській області 15.01.1998 року, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1.

Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 19 квітня 2016 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний банківець» на рішення Київського районного суду м. Харкова від 22 вересня 2009 року - закрито, справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», про звернення стягнення на предмет іпотеки, - повернуто до суду першої інстанції.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02 листопада 2016 року вказану ухвалу суду апеляційної інстанції скасовано, справу направлено для продовження розгляду до апеляційного суду.

В апеляційній скарзі Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний анківець» ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції, ухвалення нового, яким відмовити у задоволенні позову в повному обсязі. При цьому, посилається на неповне з»ясування судом обставин справи, що мають значення для справи, на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення та неправильне застосування норм матеріального та процесуального права. Вважає, що суд не надав належної оцінки доказам у справі, не звернув уваги на те, що фактично спірне майно є підвальним приміщенням житлового будинку літ. «А-5» по АДРЕСА_1, і, відповідно, є власністю мешканців будинку, яке було самовільно реконструйоване і узаконене судовим рішенням, яке скасовано.

Апеляційне провадження у вказаній справі слід зупинити за таких підстав.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 201, п. 1 ст. 203 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі смерті фізичної особи, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво, до залучення до участі у справі правонаступника.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 (позивач у справі) померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 29.06.2012 року та копією актового запису про смерть № 8692 від 29.06.2012 року. (а.с. 230, том 1; а.с. 93, том 2)

Враховуючи, що спірні правовідносини у зазначеній справі допускають правонаступництво, апеляційне провадження у справі підлягає зупиненню, до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. Зробити запит до Восьмої Харківської державної нотаріальної контори про наявність спадкоємців після смерті ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 201, 203, 303, 313, 314, 315, 317, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційне провадження по справі за апеляційною скаргою Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний банківець» на рішення Київського районного суду м. Харкова від 22 вересня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», про звернення стягнення на предмет іпотеки,- зупинити до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: Н.М. Шаповал

Судді: А.В. Котелевець

О.М. Хорошевський