Справа № 645/3064/17
Провадження № 2/645/1858/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

18 жовтня 2017 року м. Харків Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Ульяніч І.В.

при секретарі - Савченко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, яким просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 38 у будинку № 31 по вул. Ферганській в м. Харкові.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона була вселена до квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру і є основним квартиронаймачем.

З січня 2014 року відповідач ОСОБА_2 добровільно залишила житлове приміщення за місцем реєстрації, в подальшому не виявляла бажання користуватись вказаним житлом, не веде спільного господарства з квартиронаймачами. У звязку з тим, що позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, вона змушена звернутися до суду з позовом.

У судове засідання ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву, у якій просила справу розглядати без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити при цьому поянив, що відповідач є колишньою невісткою позивачки, шлюб сина позивачки та відповідачки було розірвано. Відповідач по справі в добровільному порядку виїхала із спірної квартири в 2014 році, особистих її речей в квартирі не має, в сплаті комунальних послуг відповідач не приймає участі, за квартиру сплачує позивач та її син. На даний час місце знаходження відповідача не відомо. Також повідомив, що раніше вул. Ферганська іменувалась вул. Туркестанською, та така назна була зазначена в Договорі найму жилого приміщення від 05.02.1973 року.

В судове засідання ОСОБА_2, яка належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи через оголошення у пресі, що відповідає положенням ч. 9 ст. 74 ЦПК України, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності та письмових заперечень проти позову не надала.

Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні позов просив задовольнити, при цьому пояснив, що відповідач його колишня дружина, із якою 25.05.2012 року він розірвав шлюб, після розірвання шлюбу відпвідачка поїхала в Росію на заробітки. Йому не відомо де знаходиться відповідач, з січня 2014 року в квартирі вона не мешкає. Перешкод у користуванні квартирою відповідачу не чинили. Нещодавно він змінив один із замків в квартирі, у зв"язку із тим, що загубив ключі від квартири. На даний час в квартирі мешкає він із матір"ю - позивачем по справі. Комунальні послуги за квартиру сплачує він та позивач, відповідач не приймає участі у сплаті комунальних послуг.

Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні позов просила задовольнити, при цьому пояснила, що відповідач по справі її мати, яка з січня 2014 року в квартирі не мешкає, вона поїхала на заробітки в Росію. Перешкод у користуванні квартирою відповідачу не чинили, вона поїхала добровільно, після розлучення із батьком, особистих речей в квартирі відповідачки не має. За квартиру комунальні послуги сплачує бабуся та батько. При спілкуванні із відповідачкою через Інтернет вона повідомила, що не проти задоволення позову.

Враховуючи положення ст. 224 ЦПК України, судом за згодою позивача проведено заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення свідків ОСОБА_5А, ОСОБА_6, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного.

Встановлено, що з 28 жовтня 1992 року місце проживання ОСОБА_2 зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сімї та прописку № 3475, наданою 18 липня 2017 року дільницею № 56 Комунального підприємства «ЖИЛКОМСЕРВІС», та відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області від 01 серпня 2017 року.

Також згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку № 3475 від 18.07.2017 року, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 (наймач), ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 (син), ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2 (дружина), ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3 (дочка), ІНФОРМАЦІЯ_5. Згідно Договору найму жилого приміщення у будинках місцевих Рад депутатів трудящих, державних підприємств і установ, кооперативних і громадських організацій Української РСР від 05.02.1973 року, наймачеві ОСОБА_1 була надана в користування квартира за адресою: АДРЕСА_2, для проживання в цьому приміщенні наймача і членів її сімї.

В судовому засіданні допитана в якості свідка ОСОБА_5 пояснила, що вона є сусідкою сторін по справі. В останнє вона бачила відповідачку в січні 2014 року, при розмові із нею дізналась, що вона мешкає в Москві, там працює та не має наміри повертатись. Також зазначила, що вона часто буває в спірній квартирі, ні відповідачку, а ні її речей з указаного часу не бачила.

В судовому засіданні допитана в якості свідка ОСОБА_6 пояснила, що вона є сусідкою сторін по справі, часто буває в спірній квартирі. Відповідачку по справі не бачила із січня 2014 року, їй відомо, що вона поїхала на заробітки та мешкає десь у Подмосков"ї.

Згідно ст.. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 47 Конституції України, 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Аналогічне правило передбачено статтею 9 ЖК України, де зазначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до положень статті 71 ЖК України та роз'яснень, наданих у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року за № 2"Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" із змінами та доповненнями, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. У разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно статей 64, 156 ЖК України, відповідач є колишнім членом сімї позивача.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 без поважних причин відсутня за місцем реєстрації понад шість місяців, існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.

Докази на підтвердження перешкоджання відповідачу у користуванні спірною квартирою матеріали справи не містять.

З огляду на наведене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідачка не мешкає в спірній квартирі понад 6 місяців без поважних причин.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 38 в будинку № 31 по вул. Ферганській, в м. Харкові.

Відповідачем, яка не приймала участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.. 229 ЦПК України.

Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ І. В. Ульяніч