Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/415/17
Провадження 2/382/311/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26 липня 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, в котрому зазначено, що згідно договору дарування частки житлового будинку від 2 лютого 2017 року йому на праві приватної власності належить 38/100 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: м. Яготин Київської області, пров. Вокзальний, 19. Відповідачу належить решта 62/100 частини вказаного будинку. Крім того, у нього виникла необхідність у визначенні порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок, в зв"язку з чим просив визнати за ним право власності на окрему квартиру у будинку за № 19 по пров. Вокзальній в м. Яготині Київської області, виділивши йому в натурі 38/100 частин будинку з наступними приміщеннями: передпокій № 1-1 площею 8,70 кв.м, кухня № 1-2 площею 11,20 кв.м, східці № 1-3 площею 2,90 кв.м, житлова кімната № 1-4 площею 29,90 кв.м, ванна № 1-5 площею 1,90 кв.м, житлова кімната № 1-6 площею 34, 00 кв.м., загальною площею 88,60 кв.м, жилою- 63,90 кв.м, припинити право спільної часткової власності на будинок та визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок відповідно до розміру його частки будинку.

Ухвалою Яготинського районного суду Київської обалсті від 26 липня 2017 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 в частині вимог щодо визначення порядку користування земельною ділянкою залишено без розгляду.

В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав та просив розділити будинок за варіантом № 2 будівельно-технічної експертизи.

Відповідач та його представник в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник відповідача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у їх відсутності, позов визнав.

Перевіривши матеріали справи, розяснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідач позов визнав та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

З матеріалів будівельно-технічної експертизи вбачається, що поділ будинку за варіантом № 2, можливий.

В силу ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позову є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.174 ЦПК України, ст. 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити в натурі будинок № 19, що розташований по провул. Вокзальний в м. Яготин Київської області з одноквартирного в двоквартирний.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на окрему квартиру № 1 в будинку № 19, що розташований по провул. Вокзальний в м. Яготин Київської області з наступними приміщеннями: передпокій № 1-1 площею 8,70 кв.м, кухня № 1-2 площею 11,20 кв.м, східці № 1-3 площею 2,90 кв.м, житлова кімната № 1-4 площею 29,90 кв.м, ванна № 1-5 площею 1,90 кв.м, житлова кімната № 1-6 площею 34, 00 кв.м, водопровід № 1. Загальна вартість виділеної частки становить 615142 гривень.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на окрему квартиру № 2 в будинку № 19, що розташований по провул. Вокзальний в м. Яготин Київської області з наступними приміщеннями: передпокій 2-1 площею 15,00 кв.м, житлова кімната 2-2 площею 28,80 кв.м, житлова кімната 2-3 площею 7,40 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 8,90 кв.м, ванна 2-5 площею 3,10 кв.м, комора 2-6 площею 0,60 кв.м, кухня 2-7 площею 12,80 кв.м. З господарських споруд визнати право власності на: літню кухню Б, під Б погріб, В сарай, Г сарай, Д убиральню, № 1 водопровід. Загальна вартість виділеної частки становить 1003653 гривень.

За даним варіантом поділу не потрібно виконувати ніяких будівельних робіт.

Право спільної часткової власності на житловий будинок № 19, що розташований по провул. Вокзальний в м. Яготин Київської області припинити.

Стягнути із ОСОБА_3 5088,11 (п"ять тисяч вісімдесят вісім) гривень 11 коп. судового збору на користь держави.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Литвин Л.І.