Справа № 367/5005/16-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

31 березня 2017 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Пархоменко О.В.

з участю секретаря Шупик Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Гостомельської селищної ради, третя особа Комунальне підприємство Управління житлово-комунального господарства Гостомель Гостомельської селищної ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із даним позовом, посилаючись на те, що 11 листопада 2013 року відбулися прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) ОСОБА_2, а саме житловий будинок загальною площею 55,80 кв. м., що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а та земельна ділянка площею 0,0700 га, кадастровий номер якої :01:072:0701, що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а. Переможцем торгів став ОСОБА_1, який придбав вищезазначену земельну ділянку та житловий будинок за 158 275,04 грн., сума повної вартості земельної ділянки та житлового будинку була внесена позивачем повністю 12.11.2013 року на депозитний рахунок ВДВС Ірпінського МУЮ у Київській області, що підтверджується квитанціями про оплату від 12.11.2013 року.

15 листопада 2013 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 видано Свідоцтво (реєстраційний номер 890) про придбання позивачем житлового будинку загальною площею 55,80 кв. м., що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а та земельної ділянки площею 0,0700 га, кадастровий номер якої :01:072:0701, що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а. Таким чином позивач набув право власності на житловий будинок загальною площею 55,80 кв. м., що знаходиться за адресою Київська область, Ірпінський р-н, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а та земельну ділянку площею 0,0700 га, кадастровий номер якої :01:072:0701, що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а.

Позивач вказує, що на сьогоднішній день відповідачі не знялися з реєстраційного обліку з вищевказаного будинку, що підтверджується довідкою за Ф-3 від 30.05.2016 року, виданою Комунальним підприємством Управління житлово-комунального господарства Гостомель Гостомельської селищної ради, в добровільному порядку врегулювати спір не вдалось протягом більше 2-х років.

В звязку із цим позивач не може реалізувати повною мірою свої права власника, тим самим відповідачі чинять перешкоди позивачу в користуванні власністю та порушують його права. Оскільки відповідачі відмовляються виселитися зі спірного будинку, позивач змушений звернутися до суду із позовом про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом виселення та зняття з реєстрації місця проживання.

Позивач просив усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження житловим будинком та земельною ділянкою за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а, що належить йому на праві приватної власності шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та виселити їх з житлового будинку загальною площею 55,80 кв. м., що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а.

В подальшому під час розгляду справи позивач уточнив свої позовні вимоги та просив зняти з реєстрації місця проживання шляхом визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою Київська область, Ірпінський р-н, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_11 позов підтримав, підтвердив обставини, викладені у позовній заяві, просив позов задовольнити та не заперечує проти заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду у засобах масової інформації газеті Урядовий курєр від 25 березня 2017 року № 57 (5926), причини неявки суду не сповістили.

Відповідач ОСОБА_2 надав суду письмову заяву про визнання позову, в якій просив провести розгляд справи та винести рішення за його відсутності, у заяві також вказав, що звертає увагу суду на те, що починаючи з 01 січня 2016 року та до моменту подачі даної заяви за адресою смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а ніхто не проживає та не перебуває, на підтвердження цього надає акти про не проживання осіб за місцем реєстрації, що були складені у присутності сусідів та підписані депутатом Гостомельської селищної ради.

Представник третьої особи - Комунального підприємства Управління житлово-комунального господарства Гостомель Гостомельської селищної ради в судове засідання не зявився, надав суду листа про розгляд справи в його відсутності.

В звязку із чим суд, враховуючи згоду представника позивача та керуючись п.4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у ній доказів та ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-228 ЦПК України.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_11, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку загальною площею 55,80 кв. м., що знаходиться за адресою Київська область, Ірпінський р-н, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а та земельну ділянку площею 0,0700 га, кадастровий номер якої :01:072:0701, що знаходиться за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а.

Встановлено, що у житловому будинку смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

Встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 з січня 2016 року не проживають в спірному будинку, не несуть витрат по його утриманню, що підтверджується Актами про не проживання осіб за місцем реєстрації, складених депутатом Гостомельської селищної ради ОСОБА_12

Наведені обставини підтверджуються поясненнями представника позивача ОСОБА_11, матеріалами справи.

Суд вважає, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження той факт, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 не проживають в спірному будинку з січня 2016 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, що з підстав ст. ст. 391, 405 ЦК України відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 слід визнати таким, що втратили право користування житловим будинком, що розташований за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а, власником якого є ОСОБА_13, в звязку із чим позов в цій частині підлягає до задоволення.

Що стосується позовних вимог позивача про зняття з реєстрації відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 за адресою смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а Київської області, суд вважає, що дані позовні вимоги задоволенню не підлягають, виходячи із наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Оскільки позивач не надав доказів на підтвердження тих обставин, що він з дотриманням вимог ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні звертався до відповідного органу реєстрації із заявою про зняття відповідачів з реєстрації у будинку № 20-а по вул. Кулішова в смт. Гостомель Київської області та йому було у цьому відмовлено, суд не вбачає підстав для задоволення вимог позивача в частині зняття відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 з реєстрації у спірному будинку.

Таким чином суд задовольняє позовні вимоги позивача частково.

На підставі ст. ст. 386, 387, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 60, 61, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України суд:

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково .

Визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою Київська область, смт. Гостомель, вул. Кулішова, 20-а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

В інший частині позов залишити без задоволення.

Копію заочного рішення направити відповідачам та третій особі для відома.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повне рішення буде виготовлене протягом пяти днів з дня закінчення розгляду справи 05.04.2017 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_14