Справа № 404/1554/17
Номер провадження 2-о/404/122/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2017 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючої судді Панфілової А.В.

при секретарі - Мосійчук А. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кропивницький справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу жилого будинку № 25 по вулиці Садовій в селі Плетений Ташлик, Маловисківського району, Кіровоградської області, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений 09 червня 1995 року державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори по реєстру №1392, та реєстрація права власності 22 серпня 1995 року Маловисківським бюро технічної інвентаризації за реєстраційним № 338/1 на ім»я ОСОБА_4, фактично належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

В обґрунтування заяви зазначено, що є власником житлового будинку по вулиці Садовій під № 25 в селі Плетений Ташлик, Маловисківського району на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 09 червня 1995 року Маловисківською державною нотаріальною конторою-по реєстру №1392 та зареєстрованого 22 серпня 1995 року Маловисківським бюро технічної інвентаризації, реєстраційний запис № 338/1 на ім»я ОСОБА_4.

Зазначено , що 21 серпня 1993 року заявник як ОСОБА_4 уклала шлюб зі ОСОБА_5. Після укладення шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_5. Так як на момент посвідчення договору купівлі-продажу жилого будинку не замінила паспорт після реєстрації шлюбу, то договір купівлі-продажу був посвідчений та зареєстрований на ім»я ОСОБА_4.

24 січня 2004 року вона як ОСОБА_6 одружилася з ОСОБА_7, шлюб був зареєстрований 24 січня 2004 року . Після одруження присвоєно прізвище ОСОБА_7.

Належність ОСОБА_1 договору купівлі-продажу, посвідченого 09 червня 1995 року Маловисківською державною нотаріальною конторою по реєстру № 1392 та зареєстрованого 22 серпня 1995 року Маловисківським БТІ Кіровоградської області за № 338/1 на ім»я ОСОБА_4, підтверджується відповідністю імені та по батькові, адресою проживання заявника.

10 липня 2012 року заявник продала належний будинок ОСОБА_2.

Договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально не посвідчувався в зв»язку з невідповідністю її прізвища в паспорті прізвищу в договорі купівлі-продажу.

В зв»язку з розбіжністю прізвища в паспорті та договорі купівлі-

продажу приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_8 відмовлено в нотаріальному посвідченні даного договору. Вказана обставина об'єктивно підтверджується роз'ясненням приватного нотаріуса № 114/01-16 від 25 липня 2016 року.

Встановлення даного юридичного факту, необхідне для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, а тому просить задовольнити заяву повністю.

До судового засідання адвокат заявника надала заяву про розгляд справи без їх участі та підтримання заяви (а. с. 27).

Заінтересована особа надав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність заперечень проти даної заяви ( а.с. 31).

Згідно ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 дійсно є власником житлового будинку по вулиці Садовій під № 25 в селі Плетений Ташлик, Маловисківського району на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 09 червня 1995 року Маловисківською державною нотаріальною конторою-по реєстру №1392 та зареєстрованого 22 серпня 1995 року Маловисківським бюро технічної інвентаризації, реєстраційний запис № 338/1-на ім»я ОСОБА_4.

Зазначене підтверджується тим, що 21 серпня 1993 року ОСОБА_4, уклала шлюб зі ОСОБА_5, який зареєстрований Плетеноташлицькою сільською радою, Маловисківського району, актовий запис № 17. Після укладення шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_5, що підтверджуються свідоцтвом про укладення шлюбу серії 1-ОЛ № 471529, виданим 21 серпня 1993 року Плетеноташлицькою сільською радою, Маловисківського району.

Так як на момент посвідчення договору купівлі-продажу жилого будинку заявник не замінила паспорт після реєстрації шлюбу, то договір купівлі-продажу був посвідчений та зареєстрований на ім»я ОСОБА_4.

24 січня 2004 року ОСОБА_6 одружилася з ОСОБА_7. Після одруження присвоєно прізвище ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії 1-ОЛ № 065967, виданим 24 січня 2004 року Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського обласного управління юстиції ( а.с. 10).

Належність ОСОБА_1 договору купівлі-продажу, посвідченого 09 червня 1995 року Маловисківською державною нотаріальною конторою по реєстру № 1392 та зареєстрованого 22 серпня 1995 року Маловисківським БТІ Кіровоградської області за № 338/1 на ім»я ОСОБА_4, підтверджується відповідністю імені та по батькові, адресою проживання заявниці.

Заявник не має можливості посвідчити Договір купівлі-продажу житлового будинку в зв»язку з невідповідністю прізвища в паспорті прізвищу в договорі купівлі-продажу.

В зв»язку з розбіжністю прізвища заявника в паспорті та договорі купівлі-

продажу приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального

округу ОСОБА_9К. відмовлено в нотаріальному посвідченні даного

договору. Вказана обставина об'єктивно підтверджується роз'ясненням приватного нотаріуса № 114/01-16 від 25 липня 2016 року ( а.с. 12).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку щодо задоволення заяви, оскільки встановлення даного факту заявнику необхідно для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку.

Відповідно ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з п. п. 4, 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім»я, по батькові і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім»ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві, або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб (ч. 2 ст. 256 ЦПК України).

Відповідно до роз»яснення пункту12 Постанови № 5 Пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено встановлення в судовому порядку належності правовстановлюючого документа особі, прізвище, ім»я, по батькові, місце і час народження якої не-збігаються з іменем, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним в свідоцтві про народження, або в паспорті.

Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстрація права на нерухоме майно є невід»ємною частиною правовстановлюючого документу на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 212-218 , 256-259 ЦПК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, задовольнити повністю.

Встановити факт належності правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу жилого будинку № 25 по вулиці Садовій в селі Плетений Ташлик, Маловисківського району, Кіровоградської області, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений 09 червня 1995 року державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори по реєстру № 1392, та реєстрація права власності 22 серпня 1995 року Маловисківським бюро технічної інвентаризації за реєстраційним № 338/1 на ім»я ОСОБА_4, фактично належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда