Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/625/14-ц
Провадження № 2/280/2/17
РІШЕННЯ

Іменем України

10 липня 2017 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі

головуючого судді Пасічного Т.З.

при секретарі Сьомак Л.І.

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Коростишеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні господарськими будівлями та присадибною ділянкою, стягнення моральної шкоди, виділ із садиби часток співвласників садиби в натурі,

ВСТАНОВИВ:

До Коростишівського районного суду звернулись позивачі із позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні господарськими будівлями, виділення із садиби часток співвласників садиби в натурі, в обґрунтування якого зазначили наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 - чоловік та батько позивачів по справі. Після його смерті відкрилась спадщина на 3/5 частки від 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та на 3/5 частки земельних ділянок площею 0,1000 га і площею 0,0134 га, на які він не оформив за свого життя право власності. Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті останнього являються: позивачі по справі: дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2, а також мати спадкодавця ОСОБА_9 (первісний відповідач у справі, померла ІНФОРМАЦІЯ_2), свідоцтва про право на спадщину отримано. Окрім того, згідно договору дарування від 30.12.2013 №5920, в редакції договору від 03.01.2014 №3 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/10 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та господарських будівель та споруд; згідно договору дарування від 30.12.2013 №5921 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/5 частини присадибної земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000га, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1; згідно договору дарування від 30.12.2013 №5922 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/5 частини присадибної земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0134 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2. Питання визнання права власності на присадибні земельні ділянки вирішувались у судовому порядку, згідно рішення суду за кожним з учасників даного процесу визнано право власності на 1/5 частину земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельної ділянки площею 0,0134 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства. Крім того ОСОБА_9 належить ? частина домоволодіння АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на будинок та господарські будівлі від 26.12.2005. Зазначають також, що постійно проживають у спірному житловому будинку та користуються господарськими приміщеннями. Проте, в їх інтересах є виділ частки домоволодіння, оскільки домовитись в поза судовому порядку з іншими учасниками процесу не представляється можливим, так постійно виникають непорозуміння з приводу користування господарськими будівлями та присадібною земельною, а також і житловим будинком. З огляду на наведене, просять суд винести рішення, яким зобов'язати ОСОБА_9 усунути перешкоди у користуванні господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою, знести неправомірно встановлений металопрофільний паркан, виділити із спірної садиби частки в праві власності на нерухоме майно спільно: 2/5 частин житлового будинку та господарських будівель, а також 4/5 частини земельних ділянок площею 0,1000 га та 0,0134 га, стягнути моральну шкоду.

В судовому засіданні позивачі, представник позивачів позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять їх задовольнити з підстав, зазначених безпосередньо у позовній заяві, погодились на варіант №1 висновку експерта.

В судовому засіданні відповідачі позовні вимоги визнали частково: не заперечили проти поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у відповідності до варіанту №1 висновку експерта, позовні вимоги у частині стягнення моральної шкоди не визнали у повному обсязі.

Заслухавши сторін, їх представників, дослідивши надані по справі докази на засадах змагальності, в межах позовних вимог, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог з таких підстав.

Як вбачається з свідоцтва про право власності від 26.12.2005, посвідченого державним нотаріусом Мошківською З.І., ОСОБА_9 належить право власності на ? частку в спільному сумісному майні, придбаному за час шлюбу, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. В цілому житловий будинок цегляний, житловою площею 64,0 кв.м, загальною площею 122,2 кв.м, до нього належать: сарай ракушечник, сарай цегляний, гараж цегляний, колодязь, огорожа дерев'яна.

Згідно договору дарування від 30.12.2013 №5920, в редакції договору від 03.01.2014 №3, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.05.2014 (серія ЕАР №228663), ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/10 частин житлового будинку АДРЕСА_1 з належною частиною господарських будівель та споруд; згідно договору дарування від 30.12.2013 №5921, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (серія ЕАР №228664), ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/5 частини присадибної земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000га, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1; згідно договору дарування від 30.12.2013 №5922, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (серія ЕАР №228662) ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/5 частини присадибної земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0134 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.05.2014 (серія ЕАХ №515929), ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/5 частки земельної ділянки цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.05.2014 (серія ЕАХ №515925), ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/5 частки земельної ділянки цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0134 га, кадастровий номер НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.05.2014 (серія ЕАХ №515927) ОСОБА_2 на праві власності належить 1/5 частка земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.05.2014 (серія ЕАХ №515923) ОСОБА_2 на праві власності належить 1/5 частка земельної ділянки цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0134 га, кадастровий номер НОМЕР_2 по АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи, спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 є його син - позивач по справі ОСОБА_2 в 1/3 частці, його дружина - позивач по справі ОСОБА_1 в 1/3 частці, а також його мати - первісний відповідач по справі ОСОБА_9 в 1/3 частці. Спадщина складається з 3/10 частин житлового будинку.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.05.2014 серії ВТТ №736165, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.05.2014 серії ЕАМ №392368, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/10 частина житлового будинку по АДРЕСА_1 (1/3 частка на 3/10 частини житлового будинку з надвірними будівлями), загальною площею 119,2 кв.м., у тому числі житловою площею 64 кв.м.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.05.2014 серії ВТТ №736166, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.05.2014 серії ЕАМ №392370, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 1/10 частина житлового будинку по АДРЕСА_1 (1/3 частка на 3/10 частини житлового будинку з надвірними будівлями) загальною площею 119,2 кв.м., у тому числі житловою 64 кв.м.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.07.2014, серії ЕЕЕ 085629, 085630 власниками домоволодіння АДРЕСА_1 є позивачі по справі: ОСОБА_2 у розмірі 2/10, 1/10 частки, ОСОБА_1 у розмірі 1/10 частки.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 12.06.2015, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Коростишівського РУЮ у Житомирській області, актовий запис №164, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла первісний відповідач у справі ОСОБА_9, після смерті якої відкрилась спадщина на належне останній на праві приватної власності майно, що складається з 6/10 часток житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1.

Згідно відомостей, які мають місце у спадковій справі №14/2015, спадкоємцями померлого первісного відповідача є ОСОБА_7, як спадкоємець за заповітом, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2, як спадкоємці за законом обов'язкової частки у спадщині.

З огляду на наведене, у відповідності до ухвали суду від 20.09.2016 було замінено первісного відповідача ОСОБА_9 на ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Згідно договору дарування від 28.05.2016 серії НВТ 079778 ОСОБА_6 передав безоплатно у власність ОСОБА_2 3/40 частки спірного спадкового житлового будинку з надвірними будівлями. Згідно договору дарування частки земельної ділянки від 28.05.2016 серії НВТ 079780, 079781 ОСОБА_6 передав безоплатно у власність ОСОБА_2 1/40 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Згідно договору дарування частки земельної ділянки від 28.05.2016 серії НВТ 079782, 079783 ОСОБА_6 передає безоплатно у власність ОСОБА_2 1/40 частки земельної ділянки площею 0,0134 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №60445999 від 02.06.2016, власниками житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 у розмірі 3/40, 1/10, 2/10 частки, ОСОБА_1 у розмірі 1/10 частки.

У відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №60447861 від 02.06.2016, власниками земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, по АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 у розмірі 1/40, 1/5, 2/5, ОСОБА_1 у розмірі 1/5 частки.

У відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №60449691 від 02.06.2016, власниками земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, по АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 у розмірі 1/40, 1/5, 2/5, ОСОБА_1 у розмірі 1/5 частки.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» №7 від 04.10.1991р. із змінами, при вирішенні спорів про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною в зв'язку з цим ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

У випадку, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої ради (ст.152 ЖК).

Відповідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до положень ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У відповідності до положень п.19 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці та подвір'я тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил пожежної безпеки. В разі неможливості перенесення співвласником господарських будівель і насаджень на надану в його користування частину ділянки, суд має обговорити питання про відповідну грошову компенсацію. При пред'явленні вимог кожним з учасників спільної власності про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою, суд може залишити в спільному користуванні лише ділянки, роздільне користування якими встановити неможливо. У відповідності до п.21 зазначеної Постанови, виходячи з того, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до ЗК України бере до увагу цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку у спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. Це правило стосується тих випадків, коли жилий будинок було поділено в натурі. Суд може не визнати угоду про порядок користування земельною ділянкою, коли дійде висновку, що угода явно ущемляє законні права когось із співвласників, позбавляє його можливості належно користуватися своєю частиною будинку, фактично виключає його з числа користувачів спільної земельної ділянки, суперечить архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним правилам. Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на який розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто згоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Згідно висновку експерта №475/03-2017 за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи такий поділ спірного спадкового будинку АДРЕСА_1 та відповідних земельних ділянок можливий за трьома варіантами.

Проте, з огляду на все вищезазначене, а також на фактичне визнання позову відповідачами в частині виділення часток у спільному частковому майні у власність в натурі, суд задовольняє позовні вимоги в частині поділу будинковолодіння в натурі з виділенням у натурі співвласникам належних їм часток за першим варіантом експертизи. При цьому ідеальні частки сторін становитимуть: позивачів 47/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, інших співвласників - 53/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Крім того, для забезпечення ізольованого користування приміщенням, які пропонуються виділити позивачам, необхідно провести ремонтно-будівельні роботи.

Суд відхиляє інші варіанти експертизи, оскільки відповідно до них частки будинку, що виділяються сторонам у більшій мірі не відповідають первинним ідеальним часткам, а також розмір грошової компенсації значно більше ніж передбачено за першим варіантом, крім того, сторонами погоджено обрати перший варіант експертизи.

Відповідно до положень ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав, яка відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб. Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов'язана з розміром цього відшкодування.

Згідно п.3 Постанови Пленуму ВСУ №4 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» (далі - Постанова), під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб.

Відповідно п.9 Постанови, розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди суд визначає залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних тощо), яких зазнав позивач, характеру немайнових витрат (їх тривалості, можливості відновлення тощо) та з урахуванням інших обставин.

З огляду на зазначене, позивачем не обґрунтовано та не надано беззаперечних доказів спричинення моральної шкоди відповідачем, яка оцінена у розмірі 100000 грн. кожному.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України підлягають розподілу судові витрати.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 23, 358, 364 ЦК України, 10,11,60,61,88,174,208,209,212,213,214,215,218 ЦПК України, положеннями ППВСУ №4 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди», ППВСУ №7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ППВСУ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» №7 від 04.10.1991, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами між співвласниками (сторонами у справі) згідно першого варіанту розподілу, визначеного висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 47/100 ідеальних часток житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами загальною вартістю 264 005 гривень, а саме: веранду площею 5,2 кв.м., вітальню площею 13,9 кв.м, житлову кімнату площею 24,1 м2, санвузол площею 4,8, кухню 15,3 м2, житлову кімнату площею 8,8 м2, гараж «Г», криницю «К», 19/40 частини забору.

Виділити в натурі іншим співвласникам 53/100 ідеальних часток житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами загальною вартістю 292 795, а саме: житлова кімната площею 7,8 м2, кухня 8,2 м2, коридор 7,8 м2, житлова кімната 23,3 м2, сарай «Б», сарай «В», сарай з «Пг», 21/40 частина забору, вбиральня «У».

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 компенсацію на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відступ від ідеальної частки в розмірі 475 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщенням, які пропонуються виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у житловому будинку (літ «А».) необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- між житловою кімнатою № 1-3 (площею 24,1 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-8 площею (23,3 кв.м.), демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін.

Для відповідності вимогам будівельних норм необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в кухні № 1-10 площею 15,3 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на житлову кімнату;

- в вітальні № 1-2 (площею 13,9 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з вітальні на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.).

Виділити у власність частку ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_4 по АДРЕСА_1, відповідно до ідеальної частки варіанту №1 виділу частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в житловому будинку, господарських будівель та споруд 47/100, а саме: земельну ділянку, що на схемі позначена під №1 (зображена зеленим кольором) площею 825,0 кв.м (0,0825 га) (без урахування площ вкраплених земельних ділянок, що на схемі позначені під №3 та №5), яка проходить по точках: 1-2-36-9-37-10-31-11-30-29-28-27-26-12-13-14-23-22-21-20-18-17-16-15-1, зі сторонами: 23,52м-40,69м-4,47м-3,62м-18,95м-0,29м-3,8м-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по стіні правого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по стіні головного фасаду сараю (літ. «В»)-1,5м-2,11м-15,6м-0,5м-1,51м-9,63м-лінія проходить по лінії розподілу житлового будинку (літ. «А»)-лінія проходить по стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А»)-2,0м-5,79м-26,83м. в тому числі:

- ділянку, що на схемі позначена під №1-1 (зображена зеленим кольором зі штрихуванням) (без урахування вкраплених земельних ділянок, що на схемі позначені під №3 та №5), яка проходить по точках: 9-37-38-39-40-41-31-11-30-29-28-27-26-12-13-25-24-23-22-21-20-32-33-34-35-36-9 площею 102,4 кв.м (0,01024 га), зі сторонами: 3,62м-3,98м-3,37м-11,3м-4,57м-6,04м-3,8м-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по спині правого фасаду сараю з «Пг» (літ «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю з «Пг» (літ, «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по стіні головного фасаду сараю (літ. «B»)-1,5м-5,26м-10,41-2,46м-0,5M-1,51м-9,63м-1,0м-11,14м-7,39м, 5,55м., 2,22 м, 4,47 м.;

- ділянку, що на схемі позначена під №1-2 (зображена зеленим кольором зі штрихуванням), яка проходить по точках: 16-17-18-19-16 площею 13,2 кв.м (0,00132 га), зі сторонами: 2,0м-лінія проходить по стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А»)-2,0м-6,58м, надати з обмеженим використанням для забезпечення інших співвласників можливістю доступу, обслуговування та поточного ремонту житлового будинку (літ «А»), сараїв (літ. «Б» і «В»), сараю з «Пг» (літ. «Д») та вбиральні (літ «У»).

Земельні ділянки загальною площею 175,0 кв.м (0,0175 га) (зображені на схемі жовтим кольором) виділити іншим співвласникам у користування, а саме:

- ділянку, що на схемі позначена під №2, яка проходить по точках: 14-15-16-17-18-20-21-22-23-14 площею 90,0 кв.м (0,0090 га), зі сторонами: 1,51м-5,79м-2,0м-лінія проходить по стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А»)-лінія проходить по лінії розподілу житлового будинку (літ. «А»)-9,63м-1,51м-0,5м-15,6м;

- ділянку, що на схемі позначена під №3, яка проходить по точках: 42-43-44-45-42 площею 44,0 кв.м (0,0044 га), зі сторонами: лінія проходить по стіні правого фасаду сараю (літ. «Б»)-лінія проходить по спині головного фасаду сараю (ліпи «Б»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю (літ. «Б»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «Б»);

- ділянку, що на схемі позначена під №4, яка проходить по точках 12-26-27-28-29-30-11-12 площею 38,3 кв.м (0,00383 га), зі сторонами: лінія проходить по стіні головного фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить то стіні лівого фасаду (літ. «В»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю з «Пг» (літ.»Д»)-лінія проходить по стіні правого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «В»)-6,І6м,

- ділянку, що на схемі позначена під №5, яка проходить по точках 46-47-48-49-46 площею 2,7 кв.м (0,00027 га), зі сторонами лінія проходить по стіні головного фасаду вбиральні (літ. «У»)-лінія проходить по стіні правого фасаду вбиральні (літ. «У»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду вбиральні (літ. «У»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду вбиральні (літ. «У»).

Видіти у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 частку в земельній ділянці загальною площею 0,0134 га, кадастровий номер НОМЕР_5 по АДРЕСА_1 відповідно до ідеальної частки варіанту №1 виділу частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в житловому будинку, господарських будівель та споруд, що на схемі позначена під № 1 (зображена зеленим кольором), яка проходить по точках1-2-3-4-5-6-7-10-1 площею 111,0 кв.м. (0,0111 га), зі сторонами 1,25м -1,92м.- 7,1м-8,15м-6,88м.-20,66м.-1,66м.-30,45м.

Земельну ділянку, що на схемі позначена під № 2 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках:7-8-9-10-7 площею 23,0 кв.м. (0,0023 га), зі сторонами: 14,8м-1,39м-14-71м-1,66м, залишити у спільному користуванні інших співвласників

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати, що складаються з судового збору, витрат на оплату судової будівельно-земельної-технічної експертизи та судової додаткової будівельно-земельно-технічної експертизи в розмірі 13 059,20 грн., тобто по 4 353,07 гривень з кожного.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть оскаржити судове рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Т.З.Пасічний