Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

19 липня 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Автодор» до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення збитків,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення збитків.

На підставу своїх вимог спирається на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧP № 093871 від 30.12.2003 року, відповідачу належить на праві власності земельна ділянка площею 2,9703 га, кадастровий номер :02:002:0127 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Русалівської сільської ради. 10.10.2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди землі № 262, зареєстрований 30.01.2009 за № 294. Згідно п. 1 договору відповідачка надає, а позивач приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться у с. Русалівка. Пунктом 2 договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,9703 га, у тому числі 2,9703 ріллі. Договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 договору). З наведеного вбачається, що договір наразі є чинним, оскільки строк його дії припиняється 29.01.2019 році, тобто через десять років з моменту державної реєстрації такого договору і, як наслідок, набрання ним чинності. Упродовж дії договору сторони належним чином виконували свої обовязки за договором, в тому числі і щодо сплати орендної плати у строки та розмірах, встановлених договором. Проте, на початку березня 2017 року позивачу стало відомо, що земельна ділянка, кадастровий номер :02:002:0127, яка належить відповідачу обробляється ним самостійно, незважаючи на умови договору та вимоги чинного законодавства з цього приводу. Вказані обставини підтверджуються протоколом огляду місця події від 25.03.2017, складеним слідчим Маньківського ВП Уманського ВП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 та поясненнями відповідача від 10.04.2017. Таким чином, відповідач самовільно використовує земельну ділянку, яка перебуває в користуванні ТОВ «Автодор». Своїми діями відповідач наніс збитки ТОВ «Автодор», на сумі 64457 грн., у зв'язку з чим представник позивача вимушений звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118 - 121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/663/17-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Автодор» до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення збитків і призначити її до судового розгляду на 26 липня 2017 року на 10 год. 00 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_2 подати до 26 липня 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко