Справа № 149/1770/17
Провадження №2/149/945/17
Номер рядка звіту 22
У Х В А Л А

"18" липня 2017 р. Хмільницький міськрайонний суд у Вінницькій області в складі:

головуючого судді Войнаревич М. Г. ,

при секретарі Шустер О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику справу за позовом позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділля Агроінвест" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, -

В С Т А Н О В И В:

В липні 2017 року позивач звернулася до суду з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділля Агроінвест" та просить розірвати договір оренди земельної ділянки та стягнути заборгованість по орендній платі.

18.07.2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛОС-ПОДІЛЛЯ» надали суду заяву про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, посилаючись на те, що земельна ділянка, яка належить позивачу та яка перебуває у оренді ТОВ «Поділля-Агроінвест» була передана орендарем у суборенду ТОВ «Колос-Поділля» відповідно до договору суборенди земельної ділянки від 30.12.2011 р., який зареєстровано у відділі Держкомзему у Хмільницькому Вінницької області 07.12.2011р. На даний час ТОВ «Колос-Поділля» є законним користувачем вказаної земельної ділянки. На зазначеній земельній ділянці ТОВ «Колос-Поділля» було посіяно зернові культури.Відповідно до ст.8 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється. Отже, увипадку задоволення позову чинність договору суборенди землі, суборендарем за яким є ТОВ «Колос-Поділя» припиняться і у ТОВ «Колос-Поділля» виникне обов'язок щодо передачі земельної ділянки власнику земельної ділянки. Також в зв'язку з тим, що на зазначеній земельній ділянці суборендарем ТОВ «Колос-Поділля» посіяно зернові культури виникнуть питання щодо належності посівів, збору врожаю та правовідносини щодо користування земельною ділянкою до моменту збору врожаю, так як посіви на в вказаній земельній ділянці є власністю ТОВ «Колос-Поділля».

Представник позивача ОСОБА_2 суду надав заяву в якій вказав, що заперечує проти вступу у розгляд справи Товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОС-ПОДІЛЛЯ» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки письмова згода ТОВ «Поділля-Агроїнвест на передачу належної позивачу ділянки ТОВ «Колос-Поділля» в суборенду не надавалась. Розгляд справи просить провести без його участі.

Розглянувши заяви, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОС-ПОДІЛЛЯ» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача підлягає у відмові, оскільки суборенда землі - це передача земельної ділянки її користувачем (орендарем) іншій особі в користування на певний строк та на умовах, погоджених з орендодавцем. Такі відносини оформляються відповідним договором. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про оренду землі» орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Однак, заявником не надано письмової згоди орендодавця на передачу земельної ділянки до матеріалів справи не долучено.

Також, у договорі оренди земельної ділянки не передбачено право орендаря здавати ділянку в суборенду, то право на таку передачу орендар набуває лише після отримання письмової згоди орендодавця.

Згідно до ст. 35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що у задоволенні заяви про залучення третьої особи на стороні відповідача слід відмовити.

Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст. ст. 35-36, 208-210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛОС-ПОДІЛЛЯ» про вступ у справу за позовом ОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділля Агроінвест" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, як третьої особи, яка не заявляла самостійних вимог на стороні відповідача.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Войнаревич М. Г. ,