Справа № 740/1795/17
Провадження № 2/740/953/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Полєтавкіної М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Ніжинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 5 по вул. Шевченка в с. Кропивне Ніжинського району Чернігівської області за набувальною давністю.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що після смерті його батька ОСОБА_3, який помер 20 грудня 1996 року відкрилась спадщина на житловий будинок № 5 по вул.Шевченка с.Кропивне Ніжинського району, яку фактично прийняла його дружиною ОСОБА_4 та він. Відповідач ОСОБА_2, як спадкоємець за закон першої черги на спадкове майно не претендував і спадщину не прийняв. Проте спадкова справа не заводилась і жоден з них спадщину не оформив і у будинку проживали він, його мати та рідна тітка.

11 травня 2003 року померла його рідна тітка ОСОБА_5, яка за життя склала заповіт на його користь та відповідача ОСОБА_2 Він прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном внаслідок спільного проживання, а відповідач на спадкове майно не претендував та не прийняв. Інші спадкоємці на обовязкову частку відсутні. Спадкова справа не заводилась і спадщину він не оформляв, проте залишився проживати разом з матірю.

22 березня 2014 року померла його матір ОСОБА_4, відкрилась спадщина на її майно, яке належним чином не було оформлене. За життя спадкодавець розпорядилась своїм майном, склавши заповіт на його користь. Спадщину він прийняв шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкоємці, які мають правл на обовязкову частку, - відсутні.

У 2016 році вирішив оформити спадщину після смерті матері, проте виявилось що будинок зареєстрований не за батьком в цілому, як він вважав, а за членом колгоспного двору, головую якого був його батько. Членами двору були його мати, тітка, він та відповідач. Станом на 15.04.1991 року домоволодіння мало статус колгоспного двору, в якому проживали вони та мали рівні частки, тобто по 1/5 частці кожен.

Він та його рідний брат ОСОБА_2, відповідач по справі, не оформляли своїх часток після смерті батьків, оскільки вважали, що не набули права власності на частку у колгоспному дворі через недовгочасність перебування у складі цього двору в силу свого віку, проте вважає, що набув права власності на будинок в цілому за набувальною давністю, оскільки добросовісно заволодів чужим нерухомим майном і безперервно користується ним шляхом постійного проживання з моменту свого народження, тобто відкрито володіє зазначеною нерухомістю більше 10 років, утримує будинок, сплачує комунальні послуги, здійснив капітальний ремонт.

Сторони в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідачі і про визнання позову, в звязку з чим вбачається можливість врегулювання спору і суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_2 відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Законними підставами для задоволення позову є ч.1 ст. 344 ЦК України, яка передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набувальна давність може застосовуватися для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року.

Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути обєктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Згідно довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 26 січня 2017 року буд.5 по вул.Шевченка в с.Кропивне Ніжинського району Чернігівської області станом на 31 грудня 2012 року зареєстрований на праві власності за: ОСОБА_3, як головою колгоспного двору.

ОСОБА_2Г помер 20 грудня 1996 року в с.Кропивне Ніжинського району Чернігівської області (а.с.5).

ОСОБА_6 померла 11 травня 2003 року в с.Кропивне Ніжинського району Чернігівської області (а.с.6).

ОСОБА_4 померла 22 березня 2014 року в с.Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області і згідно витягу зі Спадкового реєстру від 03 квітня 2017 року інформація щодо спадкової справи після останнього відсутня.

ОСОБА_7 помер 16 квітня 2002 року в с.Андріївка Ічнянського району Чернігівської області та згідно витягу зі Спадкового реєстру від 17 червня 2017 року інформація щодо спадкової справи після останньої відсутня.

Позивач ОСОБА_2 з моменту свого народження у 1978 році проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, у якому мав зареєстроване місце проживання, проживає і самостійно утримує даний будинок, відкрито, безперервно володіє будинком в цілому, що є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.Суд встановив також, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в цілому по вул.Шевченка, 5 в с.Кропивне Ніжинського району Чернігівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.