Справа № 588/528/17
№ провадження 2/588/351/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.07.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачів ОСОБА_2 у квітні 2017 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що позивачі відповідно до вимог частини 3 статті 1268 ЦК України прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6, яка складається із 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: вул.ОСОБА_7 (колишня Літвінова), 35-А, м.Тростянець Сумської області. Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, у яких вказано, що указаний житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці згідно рішення Тростянецької міської ради №677 від 22.12.1999 року 42 сесії 5 скликання, але державний акт не отримано. За життя спадкодавець ОСОБА_8 подав заяву про приватизацію земельної ділянки за указаною адресою та отримав рішення Тростянецької міської ради, але не встиг виготовити технічну документацію та відповідно зареєструвати за собою право власності. Представник позивачів зверталася до Тростянецької міської ради з приводу закінчення приватизації земельної ділянки, однак отримала відмову та їй порадили вирішити дане питання в судовому порядку. Також позивачам постановою нотаріуса відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачів, остаточно, уточнивши позовні вимоги просить суд визнати право на завершення приватизації з можливістю отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку за ОСОБА_3 у розмірі 2/3 її частини, а також за ОСОБА_5 та за ОСОБА_4 у розмірі по 1/6 частині за кожним земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул.Пантелеймона Куліша, 35а в м.Тростянець Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 07 жовтня 2013 року в м.Тростянець.

Представник позивачів за довіреністю у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі представника, Тростянецька міська рада не заперечила проти задоволення позовних вимог у справі (а.с. 35а).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Позивач ОСОБА_3 є дружиною померлого ОСОБА_6 (а.с. 51), а ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є його дітьми (а.с.49,50).

ОСОБА_6 помер 07 жовтня 2013 року в м.Тростянець Сумської області, що є часом відкриття спадщини після його смерті (а.с.13).На момент смерті ОСОБА_6 відповідно до записів у будинковій книзі у будинку №35а по вул.Літвінова в м.Тростянець Сумської області був зареєстрований разом з позивачами (а.с.38-40).

Згідно з довідкою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_9 від 06.07.2017 після смерті ОСОБА_6, який помер 07.10.2013, 24.04.2017 заведена спадкова справа за №96/2017. ОСОБА_3 як дружина, що пережила ОСОБА_6, відповідно до вимог статті 368 ЦК України 24.04.2017 отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Пантелеймона Куліша (бувша назва вулиці Літвінова), будинок 35а.

Крім того, позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_6 24.04.2017 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно до яких спадкоємці отримали у спадок в рівних долях по 1/3 частині спадкового майна, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Пантелеймона Куліша (бувша назва вулиці Літвінова), під № 35а, на приватизованій земельній ділянці, згідно рішення Тростянецької міської ради №677 від 22.12.2009 року, 42 сесії 5 скликання, але державний акт не отримано. Отже, позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом кожен по 1/6 частині (1/2:3) житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Пантелеймона Куліша під № 35а (а.с.14,15,16,46,47).

Отже, ОСОБА_3 стала власником 2/3 частин (1/2 + 1/6) житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані за адресою: вул.Пантелеймона Куліша,35а, а її сини ОСОБА_5 та ОСОБА_4 стали власниками після смерті батька кожен по 1/6 частині указаного житлового будинку.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_9 відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті ОСОБА_6, яка знаходиться по вул. Пантелеймона Куліша (Літвінова), 35А у м. Тростянець Сумської області, позивачі обґрунтовано звернулися до суду (а.с.19).

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Оскільки померлий ОСОБА_6 за життя заповіту не склав, спадкування після його смерті здійснюється за законом.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_6 на підставі рішення 42 сесії 5 скликання №677 від 22.12.2009 року була передана у приватну власність земельна ділянка, що знаходиться за адресою: вул.ОСОБА_7 (колишня Літвінова), 35 а, площею 690 м2 (а.с.17).

За даними Тростянецького відділу Головного управління Держгеокадастру в Сумській області станом на 28.03.2017 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю , на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, місто Тростянець, вулиця Літвінова, 35-а на імя ОСОБА_6 на підставі рішення 42 сесії Тростянецької міської ради 5 скликання №677 від 22.12.2009, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не виявлено (а.с.18).

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За таких обставин, суд вважає, що позивачі, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_6, набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останьому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою вул.Пантелеймона Куліша, 35а у місті Тростянець Сумської області пропорційно до їх часток у праві влансоті на житловий будинок, що розташований на укзаній земельній ділянці у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 209, 214-210 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 в інтересах позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на продовження приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на 2/3 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: вул.ОСОБА_7 під номером 35а (тридцять пять а) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради 42 сесії 5 скликання №677 від 22.12.2009 року, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 07.10.2013 року.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, право на продовження приватизації та отримання на їх імя правовстановлюючого документу на 1/6 частину земельної ділянки за кожним, що розташована за адресою: вул.ОСОБА_7 під номером 35а (тридцять пять а) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради 42 сесії 5 скликання № 677 від 22.12.2009 року, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 07.10.2013 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В.Щербаченко