гСправа № 358/976/17 Провадження № 2/358/501/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Давиденко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області, в якій просить суд визнати за ним у порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Вільховець, вул. Центральна, будинок № 25, загальною площею 62,40 кв.м., житловою площею 23,60 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі, сарай-літня кухня, гараж, ганок, колодязь питний.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 15 березня 1994 року ОСОБА_2 заповіла йому все своє майно, що підтверджується копією заповіту посвідченого секретарем Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області.

30 жовтня 2016 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про її смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, в тому числі на житловий будинок № 25 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Центральній в селі Вільховець, Богуславського району Київської області.

Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2, що підтверджується довідкою - випискою з погосподарських книг №1 за особовим рахунком 0295-1 за 1986-2016 роки, виданою Вільховецькою сільською радою Богуславського району Київської області 29 червня 2017 року.

Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 24 червня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, що явилось підставою для звернення до суду із даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування підтримує в повному обсязі.

Відповідач Вільховецька сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 30 жовтня 2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 15.03.1994 року секретарем виконавчого комітету Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 в установлений шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується копією матеріалів спадкової справи №22/2017.

Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 24.06.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, що знаходиться в селі Вільховець Богуславського району Київської області, по вул. Центральній, 25, який належав ОСОБА_2, яка померла 30.12.2016 року, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2, яка померла 30 грудня 2016 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За даними технічного паспорта на житловий будинок № 25 по вул. Центральній в с. Вільховець, Богуславського району Київської області, виготовленого 23.05.2017 року вбачається, що у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1944 року забудови, загальною площею 62,40 кв.м., житловою площею 23,60 кв.м., допоміжною площею 38,80 кв.м, а також господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі, сарай-літня кухня, гараж, ганок та колодязь питний.

Належність спадкодавцю ОСОБА_2 житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Центральній № 25 в с. Вільховець, Богуславського району Київської області підтверджується довідками №№ 251, 252 виданими 29.06.2017 року Вільховецькою сільською радою Богуславського району Київської області, з якої вбачається те, що згідно з записами в погосподарських книгах за № 1 за 1986-2016 роки, головою двору будинку № 25 по вул. Центральній, в с. Вільховець, Богуславського району Київської області була ОСОБА_2 та їй дійсно належав вказаний житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Вільховецької сільської ради набула право власності на вказаний будинок, що підтверджується довідками Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області від 29.06.2017 року.

Технічним звітом №172/27.06.17 від 27 червня 2017 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_5 підтверджується, що житловий будинок № 25 по вул. Центральній, в с. Вільховець, Богуславського району, Київської області, 1944 року забудови з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 433 від 04.07.2017 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2 під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 174 ч. 4, 218 ЦПК України, ст.ст.1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, який знаходиться в с. Вільховець, Богуславського району Київської області по вул. Центральній, під. № 25, з такими технічними характеристиками: будинок житловий 1944 року забудови, загальною площею 62,40 кв.м., житловою площею 23,60 кв.м., допоміжною площею 38,80 кв.м, а також господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі, сарай-літня кухня, гараж, ганок та колодязь питний.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_6