Справа № 310/2504/17
РІШЕННЯ

Іменем України

18 липня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Черткової Н.І.,

при секретарі Димовій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововасилівської сільської ради про визнання прав та обов»язків забудовника у порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Нововасилівської сільської ради про визнання прав та обов»язків забудовника у порядку спадкування за заповітом, посилаючись на наступні обставини. Позивач вказав, що житловий будинок, який розташований у селі Нововасилівка по вулиці Гагаріна, 15 належав на праві власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бердянською державною нотаріальною конторою від 28.10.1987р р.№5147.

У зв»язку з тим, що житловий будинок знаходився в аварійному стані, ОСОБА_2 вирішила знести цей будинок і побудувати новий. Позивач вказав, що на підставі заяви ОСОБА_2 про знесення будинку, була створена комісія, яка оглянула житловий будинок по вулиці Гагаріна, 15 та склала акт від 12.02.2003 року про аварійний стан будинку. В акті вказано, що у будинку відсутній фундамент, стіни саманні, поли земляні, прогнутий дах, а тому подальша експлуатація будинку неможлива із-за його аварійного стану.

21 лютого 2003 року виконавчий комітет Нововасилівської сільської ради прийняв рішення №21 про знесення будинку та рішення №25 про надання дозволу на будівництво житлового будинку. Позивач зазначив, що за домоволодінням, яке знаходиться по вулиці Гагаріна, 15 у селі Нововасилівка значиться земельна ділянка, загальною площею 0,33 га - 0,25га для обслуговування житлового будинку, 0,08 га для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка не приватизована.

Позивач зазначив, що ОСОБА_2 зверталась до районного відділу містобудування та архітектури та отримала проектну документацію на будівництво житлового будинку. У 2005 році ОСОБА_2 збудувала житловий будинок, згідно проекту та іншої дозвільної документації, але здати будинок в експлуатацію та отримати свідоцтво про право власності не встигла, так як тяжко захворіла та була прикута до ліжка.

Позивач вказав, що 07.09.2008 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті залишився, складений нею заповіт від 12 листопада 1991 року, в якому вона вказала, що все її майно, яке буде існувати на момент її смерті, вона заповідає йому. Позивач у шестимісячний термін звернувся до Бердянської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 В Бердянській державній нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа, але за отриманням свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивач звернувся у лютому 2017 року. Нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії від 21.02.2017 р, в якій вказано, що відмовляє ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, а саме, сдача будинку в експлуатацію та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та його реєстрацію.

В судове засідання позивач та його представник не з»явилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надав судові письмову заяву про розгляд справи у його відсутність та про визнання позовних вимог.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, який розташований у селі Нововасилівка по вулиці Гагаріна, 15 належав на праві власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бердянською державною нотаріальною конторою від 28.10.1987р р.№5147.

Судом встановлено, що житловий будинок знаходився в аварійному стані, тому ОСОБА_2 знесла цей будинок і побудувала новий, для чого вона і зверталась до виконкому Нововасилівської сільської ради із заявою про його знесення.

21 лютого 2003 року виконавчий комітет Нововасилівської сільської ради прийняв рішення №21 про знесення будинку та рішення №25 про надання дозволу на будівництво житлового будинку, що також підтверджується відповідними копіями зазначених рішень.

Згідно довідки Нововасилівської сільської ради за домоволодінням, яке знаходиться по вулиці Гагаріна, 15 у селі Нововасилівка значиться земельна ділянка загальною площею 0,33 га - 0,25га для обслуговування житлового будинку, 0,08 га для ведення особистого селянського господарства.

Судом встановлена, що вказана земельна ділянка не приватизована.

В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_2 звернулась до районного відділу містобудування та архітектури та отримала проекти документацію на будівництво житлового будинку, копії яких також наявні в матеріалах справи.

Судом встановлено, що у 2005 році ОСОБА_2 збудувала житловий будинок, згідно проекту та іншої дозвільної документації, але здати будинок в експлуатацію та отримати свідоцтво про право власності не встигла, оскільки тяжко захворіла та була прикута до ліжка.

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ЖС № 116246 від 08.09.2008 року, ОСОБА_2 померла 07.09.2008 року.

Відповідно до заповіту, складеного 12.11.1991 року, ОСОБА_2 заповіла все своє майно, яке буде існувати на момент її смерті, ОСОБА_1

Встановлено, що позивач у встановлений законом шестимісячний термін звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2017 року, винесеної державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 позивач у було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим виконкомом Нововасилівської сільської ради Бердянського району Запорізької області від 12.11.1991 року за реєстровим № 135, після померлої 07 вересня 2008 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок № 15, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянська, с. Нововасилівка по вулиці Гагаріна, оскільки ОСОБА_1 не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок, а саме, про сдачу будинку в експлуатацію та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та його реєстрацію.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року №1243 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів», прийняття в експлуатацію закінчених об"єктів полягає у підтверджені державними приймальними комісіями готовності об"єкта до експлуатації за його цільовим призначенням відповідно до будівельних норм та правил.

Згідно Закону України «Про місцеве самоврядування» від 21.05.1997року у ст.31 п.1 вказано, що сільські ради приймають в експлуатацію закінчені будівництвом нерухомі об"єкти у порядку, встановленому законодавством.

На підставі цього видається свідоцтво про право власності, яке згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року повинно бути зареєстровано у державному реєстрі речових прав.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, якщо об"єкт будівництва не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві, як забудовнику права та обов,язки, а саме, право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об"єкт, право на одержання на своє ім"я свідоцтва про право власності та зареєструвати право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7

«Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, суд, оцінивши всі докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги законними і обґрунтованими.

На підставі ст.ст. 1218, 1268,1269 ЦК України і керуючись ст..ст. 15, 30, 62, 202, 204, 212-219 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Нововасилівської сільської ради про визнання прав та обов»язків забудовника у порядку спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_3 права та обов"язки забудовника житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, село Нововасилівка, вулиця Гагаріна, 15 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 07.09.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: