Справа № 525/167/17
Провадження №2/525/169/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.05.2017 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Лисенко Н.В., при секретарі Лопатка О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2) до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Полтавської області, співвідповідач ОСОБА_1 управління Держгеокадастру в Полтавській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Полтавської області про скасування розпорядження голови районної державної адміністрації, визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся 14 лютого 2017 року до суду із позовом до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Полтавської області, співвідповідач ОСОБА_1 управління Держгеокадастру в Полтавській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Полтавської області про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, про скасування розпорядження голови районної державної адміністрації та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 17 лютого 2017 року відкрито провадження по справі.

Попереднє судове засідання по справі проведено 27 лютого 2017 року.

29 березня 2017 року представник позивача ОСОБА_2 надіслав до суду заяву про уточнення позовних вимог по даній справі.

З позовної заяви з уточненими позовними вимогами (а.с.а.с. 67-68), що прийнята до розгляду ухвалою суду від 30 березня 2017 року, вбачається, що 12 січня 2005 року померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4, останнім постійним місцем проживання якої було с. Радивонівка Великобагачанського району Полтавської області. Після її смерті відкрилася спадщина, в склад якої входить право на земельну частку (пай) площею 4,38 умовних кадастрових гектари та майнові паї. Спадкоємицею за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_5 2 грудня 2003 року на вказану спадщину є позивач ОСОБА_1, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

29 серпня 2005 року головою ОСОБА_3 РДА було прийнято розпорядження № 269, яким позивачу посвідчено право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 017663 на основі проекту розташування земельних часток (паїв) на території Радивонівської сільської ради, де вказано номер ділянки 771, площею 5,01 га, але позивач ОСОБА_1 вказує, що номер земельної ділянки та її площа не відповідають дійсності, оскільки відповідно до Списку громадян власників сертифікатів на території Радивонівської сільської ради померлому ОСОБА_6, спадкоємцем за законом якого була його дружина ОСОБА_4, державним актом посвідчено право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, де вказано номер ділянки 687, площa 4,02 га.

Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що позивачу ОСОБА_1 посвідчено право власності не на ту земельну ділянку, що першочергово надавалася за життя у власність померлому 13 листопада 2004 року ОСОБА_6, позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просила суд ухвалити рішення, яким скасувати розпорядження голови ОСОБА_3 РДА № 269 від 29 серпня 2005 року в частині посвідчення права власності на земельну ділянку державним актом на основі проекту розташування земельних часток (паїв) на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_1 ділянки № 771 площею 5,01 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 017663, виданий ОСОБА_3 районною державною адміністрацією 16 грудня 2009 року на імя ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію спірної земельної ділянки.

Ухвалою суду від 30 березня 2017 року залишено без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання права власності на земельну ділянку площею 4,02 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по даній справі.

В судовому засіданні 5 травня 2017 року представник позивача ОСОБА_2 позов з уточненими вимогами підтримав в повному обсязі, посилався на обставини, що викладені в ньому та просив суд позов задовольнити.

Представники відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації Полтавської області, співвідповідача Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області та представник третьої особи відділу Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Полтавської області, в судове засідання не зявилися, від ОСОБА_3 РДА та відділу Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Полтавської області надійшли заяви про розгляд справи у відсутність їхніх представників, відповідач та третя особа уточнений позов ОСОБА_1 визнають в повному обсязі. Представник співвідповідача Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки їхнього представника не повідомили, заперечень щодо уточненого позову ОСОБА_1 суду не надіслали.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, вивчивши та дослідивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що уточнений позов ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2) про скасування розпорядження голови районної державної адміністрації, визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 13 листопада 2004 року помер ОСОБА_6 (а.с.11), який на момент смерті був зареєстрований та постійно проживав в домоволодінні в с. Радивонівка Великобагачанського району Полтавської області з дружиною ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.73).

12 січня 2005 року померла ОСОБА_4 (а.с.12), яка на момент смерті була зареєстрована та постійно проживала одна в домоволодінні в с. Радивонівка Великобагачанського району Полтавської області (а.с. 72).

Заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_5 2 грудня 2003 року ОСОБА_4 належний їй майновий та земельний сертифікат на право володіння землею та майном, а також все майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося заповіла дочці ОСОБА_1. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 453 (a.c.13).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ОСОБА_7 17 серпня 2005 року спадкоємицею зазначеного в заповіті, посвідченого Радивонівською сільською Радою Великобагачанського району 2 грудня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 453 майна померлої 12 січня 2005 року ОСОБА_4 є ОСОБА_1. Спадкове майно на яке видано це свідоцтво складається з права власності на право на земельну частку (пай) площею 4,38 умовних кадастрових гектари, що знаходиться в колективному сільськогосподарському підприємстві Україна с. Радивонівка Великобагачанського району та належить померлому 13 листопада 2004 року ОСОБА_6, спадкоємцем по закону якого була дружина ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину, але юридично її не оформила, на підставі сертифікату серії ПЛ № 0042883 виданого ОСОБА_3 РДА 10 грудня 1996 року, зареєстрованого в книзі реєстрації 11 грудня 1996 року під № 482. Дане свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1964, спадкова справа № 186 (a.c.14).

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 017663, виданого 16 грудня 2009 року ОСОБА_3 РДА вбачається, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 5,01 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,та розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 31, кадастровий номер земельної ділянки :00:005:0153 (а.с.15).

З архівного витягу з розпорядження голови ОСОБА_3 РДА № 298 від 13 липня 2004 року Про розгляд та затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області вбачається, що даним розпорядженням було затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), яким передбачено розміщення 701 земельних часток (паїв) на площі 3073,51 га., затверджено уточнену вартість земельної частки (паю) в сумі 47730,62 грн. та її площу в розмірі 4,28 кадастрових гектарів, посвідчено право власності громадян на земельні частки (паї) державними актами на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірах згідно списку. Під порядковим номером 584 значиться ОСОБА_6, с. Радивонівка, номер земельної ділянки на плані 687, площа 4,02 га (а.с.а.с. 17, 19 ).

В списку громадян власників сертифікатів, що є додатком до цього розпорядження, на території Радивонівської сільської ради під порядковим номером 584 зазначений ОСОБА_6, номер земельної ділянки на плані 687, площа 4,02 га (а.с.32), земельна ділянка під ноером 771, площею 5,01 га значиться за ОСОБА_8, порядковий номер в списку 664 ( а.с.34)

З архівного витягу з розпорядження голови ОСОБА_3 РДА № 269 від 29 серпня 2005 року Про посвідчення права власності державними актами на земельні ділянки громадянам на території Балакліївської, Радивонівської, Широкодолинської, Матяшівської, Остапєвської та Рокитянської сільських рад вбачається, що даним розпорядженням було посвідчено право власності на земельну ділянку державним актом на основі проекту розташування земельних часток (паїв) на території Радивонівської сільської ради громадянці ОСОБА_1 номер ділянки № 771, площею 5,01 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.16).

З повідомлення № 01-04-02/36 від 7 лютого 2017 року відділу Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Полтавської області вбачається, що станом на 7 лютого 2017 року вартість земельної ділянки площею 5,01 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області з урахованими коефіцієнтами індексації 4,7964 та 1,756 становить 163350 грн. 29 коп. (a.c.18).

З викопіювання з проекту розташування земельних часток (паїв) на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області вбачається, що номер земельної ділянки, яка надається у власність ОСОБА_1 становить 687 (а.с.40).

Згідно ч.1 ст. 229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Проаналізувавши досліджені в судовому засіданнні документи, суд приходить до висновку, що в розпорядженні ОСОБА_3 райдержадміністрації № 269 від 29 серпня 2005 року Про посвідчення права власності державними актами на земельні ділянки громадянам на території Балакліївської, Радивонівської, Широкодолинської, Матяшівської, Остапєвської та Рокитянської сільських рад, а в подальшому і в державному акті , допущена помилка і зазначено, що загальна площа спірної земельної ділянки складає 5,01 га., а не 4,02 га, що суперечить розміру земельної ділянки належної спадкодавцю ОСОБА_6

Таким чином, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 як спадкоємиці за заповітом після померлої 12 січня 2005 року матері ОСОБА_4 посвідчено право власності не на ту земельну ділянку, що першочергово надавалася померлому 13 листопада 2004 року ОСОБА_6, спадкоємцем за законом якого була його дружина ОСОБА_4, яка спадщину прийняла, але юридично її не оформила, a власником ділянки № 771 площею 5,01 га зазначена інша особа, а саме ОСОБА_8 (а.с.34).

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що спірний державний акт не відповідає вимогам чинного законодавства та порушує права ОСОБА_1 і інших осіб, а отже підлягає скасуванню розпорядження голови ОСОБА_3 районної державної адміністрації Полтавської області № 269 від 29 серпня 2005 року Про посвідчення права власності державними актами на земельні ділянки громадянам на території Балакліївської, Радивонівської, Широкодолинської, Матяшівської, Остапївської та Рокитянської сільських рад в частині посвідчення права власності на земельну ділянку державним актом на основі проекту розташування земельних часток (паїв) на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_1, номер земельної ділянки 771, площею 5,01 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і є підстави для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЗ № 017663, площею 5,01 га, кадастровий номер :00:005:0153, виданого ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Полтавської області 16 грудня 2009 року на підставі цього розпорядження на імя ОСОБА_1, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за номером 31.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2) про скасування розпорядження голови районної державної адміністрації в частині посвідчення права власності на земельну ділянку державним актом ОСОБА_1 та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

Керуючись ч. 1 ст. 203, ст.ст. 215, 229 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд , -

в и р і ш и в :

1. Позов ОСОБА_1 (представник позивача ОСОБА_2) до ОСОБА_3 районної державної адміністрації Полтавської області, співвідповідач ОСОБА_1 управління Держгеокадастру в Полтавській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Полтавської області про скасування розпорядження голови районної державної адміністрації, визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити частково.

2. Скасувати розпорядження голови ОСОБА_3 районної державної адміністрації Полтавської області № 269 від 29 серпня 2005 року Про посвідчення права власності державними актами на земельні ділянки громадянам на території Балакліївської, Радивонівської, Широкодолинської, Матяшівської, Остапївської та Рокитянської сільських рад в частині посвідчення права власності на земельну ділянку державним актом на основі проекту розташування земельних часток (паїв) на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_1 ділянки № 771, площею 5,01 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

3. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯЗ № 017663, площею 5,01 га, кадастровий номер :00:005:0153, виданий ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Полтавської області 16 грудня 2009 року на імя ОСОБА_1, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за номером 31.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 10 травня 2017 року.

Суддя -