справа №619/2158/17
провадження №2/619/1248/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 липня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Бурлаковій А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : Відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Дергачівського РВ ГУМВС України в Харківській області « Про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим приміщенням»,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа : Відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Дергачівського РВ ГУМВС України в Харківській області « Про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим приміщенням».
В підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору дарування засвідченого приватним нотаріусом Коробець О.М. від 24.04.2007 року позивач є власником 1/2 частини будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач по справі зареєстрований в вищевказаному будинку , однак вньому не проживає , адже проживає довгий час за кордоном, особистих речей в домоволодінні не має ,участі в спліті комунальних платежів не приймає, кореспонденція на його ім'я за вищевказаною адресою не надходить.
Позивач має намір продати свою частину будинку , однак цього зробити не може через те , що ОСОБА_4 прописаний у вказаному житловому будинку ,тому змушена звернутись до суду для вирішення данного питання .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась , в заяві підтримала свої позовні вимоги і просила їх задовольнити в повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутність та винести заочне рішення , що суд вважає за можливе.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, тому справа розглядається в заочному судовому засіданні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає частковому задоволенню.
Судом було встановлено, що згідно договору дарування засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. від 24.04.2007 року позивач є власником 1/2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1
Даний факт також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.05.2007 року.
Відповідач по справі зареєстрований в вищевказаному будинку , що підтверджується записом в домовій книзі , однак в ньому не проживає , адже проживає довгий час за кордоном, особистих речей в домоволодінні не має ,участі в спліті комунальних платежів не приймає, кореспонденція на його ім'я за вищевказаною адресою не надходить.
Факт того , що відповідач довгий час не проживає у вищевказаному житловому будинку підтверджується заявами сусідів , що надійшли до суду від 17.07.2017 року.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно з ст. 317 ч.1 ЦПК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки, ОСОБА_2 на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживає, без поважних причин, згідно зі ст.72 ЖК України він втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком , що розташований за адресою: АДРЕСА_1
Таким чином, позовні вимоги стосовно визнаня особи такою що втратила право на користування будинком є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Стосовно задоволення позовних вимог , щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку , то в даних позовних вимогах необхідно відмовити , оскільки , при постановленні рішення про визнання особи такою що втратила право на користування житловим приміщенням зняття її з реєстраційного обліку підлягає обов'язковому виконанню .
Керуючись ст.ст. 3, 10-11, 58-60, 118-120, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст.ст. 16, 317,391 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : Відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Дергачівського РВ ГУМВС України в Харківській області « Про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим приміщенням» - задовольнити частково .
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право на користування житловим будинком , що розташований за адресою: АДРЕСА_1
В іншій частині позовних вимог відмовити .
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Є. Р. Остропілець