Справа № 522/581/17
Провадження № 2/522/1139/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Головне управління ДМС в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Головне управління ДМС в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, а саме: квартирою № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі. Мотивує свої вимоги тим, що вона є власником квартири № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі, що підтверджується договором купівлі продажу № 3077 від 03.08.2001 року. Відповідачі зареєстровані у зазначеній квартирі, але фактично там не проживають з 26.11.2014 року. Позивач має намір розпорядитися своєю власністю, а саме продати квартиру, однак зробити цього не може, оскільки в ній зареєстровані відповідачі, в звязку з чим позивач звернулася до суду з зазначеним позовом.

Представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, підтримав заявлені вимоги по викладеним підставам та просив їх задовольнити.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не зявились про час та місце судового засідання були сповіщенні належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі, що підтверджується договором купівлі продажу № 3077 від 03.08.2001 року (а.с. 8).

З 26.11.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою №3430 від 03.11.2016 року, виданою Комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс» «Фонтанський» дільниці №5 та довідками наданими відділом адресно довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не проживають у вищевказаній квартирі з моменту реєстрації, а саме з 26.11.2014 року, що підтверджується Актами про не проживання (а.с.26, 27).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватись моральних засад суспільства.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном

Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки з 26.11.2014 року та по теперішній час відповідачі не проживають в спірній квартирі, тобто понад одного року, тому суд вважає можливим визнати їх таким, що втратили право на користування вказаною житловою площею в квартирі.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до передбаченого ст.11 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Головне управління ДМС в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, а саме: квартирою № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. М. Чернявська

20.07.2017