Справа № 214/6750/16-ц
28 липня 2017 року, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Чернової Н.В.,
при секретарі Лєбєдєвої А.В.,
представника позивача - ОСОБА_1,
представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Світанок - 38» до ОСОБА_3 про виселення з квартири, суд, -
Позивач ОК «ЖБК» Світанок-38» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 в якому просить висилити ОСОБА_3 з квартири № 173 будинку № 26 мікрорайону Гірницький в м. Кривий Ріг, стягнути з відповідача на користь ОК «ЖБК Світанок-38» судовий збір в сумі 1378 гривень 00 копійок та витрати на правову допомогу. Позовні вимоги мотивовані тим, що ОК «ЖБК «Світанок -38» був зареєстрований Виконавчим комітетом Криворізької міської ради народних депутатів за № 15 від 28.02.1985 року та здійснює свою діяльність на підставі статуту. Житловий 9-ти поверховий будинок № 26 на мікрорайоні Гірницький в м. Кривому Розі відповідно до ст.. 384 ЦК України є власністю членів кооперативу ЖБК «Світанок-38». З часу існування ЖБК «Світанок-38» до 2013 року в квартирі № 173 мешкала та користувалася майном ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4 могла стати власником своєї кооперативної квартири № 173 за умови, що вона є членом кооперативу та виключно з моменту отримання свідоцтва на право власності, відповідно до ЖК України та інших законодавчих актів України. Своє право власності на квартиру ОСОБА_4 своєчасно так і не зареєструвала. На теперішній час в квартирі № 173 будинку № 26 м-ну Гірницький ОСОБА_4 не проживає з 2013 року, що підтверджується актом. При обстежені факту проживання ОСОБА_4 в вищевказаній квартирі було встановлено, що в квартирі № 173 будинку № 26 на м-ні Гірницький мешкає ОСОБА_3, яка є тимчасово переміщеною особою та розподілена за вищевказаною адресою виконавчим комітетом. ЖБК Світанок-38 зробив запит до виконавчого комітету Криворізької міської ради та отримав відповіді від заступника начальника Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення та першого заступника начальника управління праці та соціального захисту населення про те, що поселення осіб вищевказаної категорії за адресою м-н Гірницький, 26/173 не вирішувалося. Тому ОСОБА_3 було повідомлено про те, що вищевказана квартира є власністю ЖБК «Світанок-38» та було запропоновано в строк до 28 березня 2016 року звільнити в добровільному порядку квартиру, але остання продовжує проживати незаконно в квартирі. Оскільки правління ЖБК «Світанок-38» згоди на вселення відповідача ОСОБА_3 не надавало, даних, що спірна квартира знаходилась у власності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, як і даних, що відповідач є членом сімї ОСОБА_4 або спадкоємцем не має, у звязку із чим звернулися із даним позовом до суду.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити з підстав зазначених у позові. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. 24 липня 2017 року надала до суду заяву про відмову від позовних вимог в частині стягнення витрат на правову допомогу.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду повідомлялася належним чином.
За даних обставин, з урахуванням згоди позивача, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів в силу ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає повному задоволенню за таких підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок № 26 на мікрорайоні Гірницький у м. Кривий Ріг є власністю членів кооперативу ЖБК «Світанок-38» (а.с. 5, 6-9).
В зазначеній квартирі з часу існування ЖБК «Світанок-38» до 2013 року проживала ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується актами (а.с. 15). Своє право власності на квартиру № 173 у будинку № 26 на Гірницький у м. Кривий Ріг не зареєструвала, що встановлено з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 26.02.2016 року та від 04.03.2016 року (а.с. 12-13).
Згідно акту головного спеціаліста відділу з питань призначення та перерахування пенсії від 29.02.2016 року встановлено, що в квартирі № 173 будинку № 26 на м-ні Гірницький мешкає ОСОБА_3 (а.с. 14). Листом членів кооперативу ОСОБА_3 було повідомлено, про незаконне проживання в квартирі № 173 будинку № 26 на ні Гірницький та використання майна, яке належить ЖБК «Світанок-38», який остання отримала власноруч під підпис (а.с. 18).
Крім того відповідно до листа заступник начальника управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення виконкому міської ради від 14.04.2016 року встановлено, що тимчасове розміщення містечко модульного типу для осіб, які прибули з південних та східних областей України розташоване за адресою вул. Бретська, 1 біля селища Мирівське. Питання щодо поселення осіб вищевказаної категорії за адресою м-н Гірницький будинок 26 вказаним штабом не вирішувалося (а.с. 17). Також, в управлінні праці та соціального захисту населення виконкому Саксаганської районної у місті ради в Єдиній інформаційній базі даних про взятих на облік переміщених осіб станом на 08.04.2016 року за адресою м-н Гірницький, 26/173 не перебувають (а.с. 16).
Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК Української РСР, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Оскільки відповідач згоди на вселення від правління ЖБК «Світанок-38» не отримувала, даних що відповідач є членом сім'ї ОСОБА_4 або її спадкоємцем не має, тому є правові підстави самоправного вселення відповідача до квартири № 173 будинку № 26 м-ні Гірницький в м. Кривий Ріг, а також беручи до уваги те, що відповідач добровільно виселятись з квартири позивача не бажає, позовні вимоги про виселення підлягають задоволенню.
Судові витрати по справі відповідно до ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Світанок - 38» до ОСОБА_3 про виселення з квартири задовольнити повністю.
Виселити ОСОБА_3 з квартири № 173 будинку № 26 мікрорайону Гірницький в м. Кривий Ріг, без надання іншого житла.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Світанок - 38» витрати, повязані зі сплатою судового збору в розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Відповідно до статей 231, 232 ЦПК України оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та вразі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право на оскарження заочного рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а в разі постановлення рішення за відсутності позивача - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Н.В.Чернова
Повний текст рішення виготовлено 28 липня 2017 року.