Провадження № 2/742/649/17
Єдиний унікальний № 742/1020/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2017 року року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі : Геєць О.О.,

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади c.Миколаївка в особі Погребівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Миколаївка», про визнання права власності за строками набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В:

В с.Миколаївка, Прилуцького району по вулиці Миру, буд.30, знаходиться житловий будинок, в якому проживає без реєстрації ОСОБА_2 з 01 лютого 2005 року. Свого часу ТОВ «Агрофірма Миколаївка» надала позивачці вищезазначене житло для проживання, як працівнику зазначеного товариства. Посилаючись на ті обставини, що починаючи із 2005 року позивачка постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, як повноправна власниця, використовує зазначений будинок для власних потреб, постійно проводить поточні ремонти, оплачує комунальні платежі та підтримує будинок у належному стані, ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом про визнання за нею права власності на будинок в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та при цьому пояснили, що ОСОБА_2 добросовісно володіє будинком більше 10 років, а тому має законне право на визнання за нею права власності.

Представник Погребівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав письмову заяву, в якій не заперечив проти задоволення вказаних позовних вимог, посилаючись на правомірність володіння позивачкою будинком.

Представник ТОВ «Агрофірма «Миколаївка» в судове засідання не зявився та не повідомив про причини своєї неявки, хоча про день та час судового засідання був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши наявні докази по справі суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_2 з наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння.

Так, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили обставини відсутності інших користувачів будинком та вказали обставини правомірного, відкритого, безперешкодного та безперервного володіння позивачем вказаним нерухомим майном з лютого 2005 року.

Крім того, згідно довідки № 13 від 21.03.2017 року, виданої ТОВ «Агрофірма Миколаївка», ОСОБА_2 дійсно проживає в будинку за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н., с. Миколаївка, вул. Миру, 30, відкрито та безперешкодно використовує зазначене нерухоме майно. (а.с.5)

Відповідно до довідки, виданої КП «Прилукьке МБТІ», право власності на будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н., с. Миколаївка, вул. Миру, 30, не оформлено та не зареєстровано.(а.с.7)

Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н., с. Миколаївка, вул. Миру, 30, складається із житлового будинку А-1 з верандою а-1 загальною площею 63,3 кв.м, житловою - 34,5 кв.м та господарсько-побутових будівель і споруд: сараю Б-1, сараю б-1, колодязя к.(а.с.8-10).

Квитанції про оплату позивачем електроенергії починаючи з 2005 року підтверджують користування вказаним будинком позивачкою та сплату комунальних послуг.

Оцінюючи наведені докази в сукупності суд приходить до висновку, що дійсно позивачка добросовісно заволоділа будинком і продовжує відкрито та безперервно ним володіти протягом останніх десяти років, а відтак має право в судовому порядку поставити питання про визнання за нею права власності за набувальною давністю, і її вимоги з врахуванням поданих доказів підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за строками набувальної давності на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н., с. Миколаївка, вул. Миру, 30, що складається із житлового будинку А-1 з верандою а-1 загальною площею 63,3 кв.м, житловою - 34,5 кв.м та господарсько-побутових будівель і споруд: сараю Б-1, сараю 6-1, колодязя к.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: