Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 484/1838/17

Номер провадження:2/484/1135/17

19 липня 2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Хемич О.Б.

при секретарі судового засідання Маслової В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайськ Миколаївської області справу за позовом ОСОБА_1 до Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на частину обєкта нерухомого майна (зерноскладу), що розташований за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовною заявою до Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області (далі відповідач) про визнання права власності на частину обєкта нерухомого майна (зерноскладу), що розташований за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що він був членом ССС «Незалежна Україна» та мав частку в пайовому фонді господарства. На початку 1997 року, позивач вийшов зі складу господарства та подав заяву про видачу йому майнового паю в натурі до комісії з питань реструктуризації ССС «Незалежна Україна». Протоколом комісії з реструктуризації господарства затверджено список членів господарства, які подали заяви про вихід та виділення їм майнового паю в натурі. У даному списку під №13 зазначений і позивач. Передача майна була оформлена актом приймання-передачі. Протоколом №15 комісії з реструктуризації від 21.05.1997 р. доручено директору ТОВ «Вікторія» видати майновий пай в натурі позивачу. Про отримання свідоцтва про право власності на майновий пай члена господарства (майновий сертифікат) з відміткою про виділення майна в натурі, позивачу ніхто не повідомив. Рішенням Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області №3 від 08.11.2016р. позивачу виділена земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства. При зверненні позивача до державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень на виділене майно, позивачу було відмовлено, оскільки подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Тобто на думку позивача саме відсутність майнового сертифікату не дає йому можливості зареєструвати право власності на виділене майно. Займаючись збором документів для державної реєстрації прав та обтяжень на нерухоме майно, позивач дізнався, що свідоцтво про право власності на майновий пай з відміткою про виділення майна в натурі та актом приймання передачі майна передається до Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яка на підставі цих документів повинна була видати свідоцтво про право власності на виділене майно, при цьому була зобовязана зробити відмітку про отримання майна в натурі в книзі обліку та в списку осіб, які мають право на майновий пай. Проте, документів, які підтверджують вказаний запис знайти не вдалось, хоча факт отримання позивачем частини складського приміщення на майновий пай Кінецьпільська сільська рада Первомайського району Миколаївської області не заперечує. Тому позивач з метою захисту своїх прав звернувся про визнання права власності на нерухоме майно в порядку ст.392 ЦК України.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у позовній заяві, додатково пояснив, що оскільки державним реєстратором позивачу було відмовлено у державній реєстрації, то вирішив звернутися до суду в порядку ст.392 ЦК України; доказів, що хтось оспорює або не визнає право власності позивача на частину нежитлового приміщення немає; вважає, що довідка з сільської ради є підтвердженням права власності на нерухоме майно; просить позов задовольнити.

Від представника відповідача - Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника сільської ради, позов визнають повністю.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.

ОСОБА_3 архівного витягу протоколу №3 засідання комісії з реструктуризації господарства с. Кінецьпіль Первомайського району від 29.01.1997р. затверджено список тих членів спілки і пенсіонерів, які подали заяви про вихід з колективного господарства з виділенням земельної частки в натурі та належного майнового паю в кількості 14 чол. персонально; під №13 зазначено ОСОБА_1.

Як вбачається з акту приймання-передачі майна, розподіленого на майнові паї в процесі реорганізації підприємства від 04.03.1997р. ССС «Незалежна Україна», в особі голови правління ОСОБА_4 з одного боку, яка предала та ОСОБА_5, як уповноважена особа таких пайщиків :ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7 ОСОБА_8, з другого боку, - прийняла перераховане майно в приватну власність. Серед зазначеного майна у списку, яке прийняла ОСОБА_5 як уповноважена особа пайщиків, зазначено під №44 зерносклад 600 т, 1 шт., ціна 45077,00 грн.

ОСОБА_3 архівного витягу з протоколу №15 засідання комісії з реструктуризації ССС «Незалежна Україна» від 21.05.1997 р. доручити директору ТОВ «Вікторія» ОСОБА_9 видати майнові паї в натурі гр..ОСОБА_1, … після визначення частки кожного в натурі з переліку майна визначеного комісією на суму - … ОСОБА_1 23506 грн.

ОСОБА_3 технічного паспорту на виробничий будинок, нежитлові приміщення (частина обєкту) за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області, виданого на імя ОСОБА_1, загальна площа складу становить 246,5 м.кв.

ОСОБА_3 з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.10.2016р. №-016 земельна ділянка за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області площею 0,0987 га належить до комунальної власності, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

ОСОБА_3 рішення Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 08.11.2016р. №3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області площею 0,0987 га та передано йому у власність.

ОСОБА_3 рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 17.11.2016р. ОСОБА_1 відмолено у державній реєстрації права власності на частину нежитлового обєкту за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області у звязку з тим, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Зокрема, в технічному паспорті виявлена необумовлена дописка в році побудови обєкта нерухомого майна. Окрім того, з поданого пакету документів неможливо встановити намір заявника щодо реєстрації.

ОСОБА_3 довідки Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 06.03.2017р. №363, підтверджено, що ОСОБА_1 отримав як майновий пай частину складського приміщення за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області та користується ним з 1997 р.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном; право власності в Україні охороняється законом; держава забезпечує стабільність правовідносин власності; власність в Україні виступає в таких формах: приватна,

колективна, державна.

Відповідно ч.1,3 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», в редакції закону на момент виходу позивача з господарства, до пайового фонду майна членів підприємства включається

вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за

рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші

та відповідна частка від участі в діяльності інших

підприємств і організацій. У разі виходу з підприємства громадянин має право на пай

натурою, грішми або цінними паперами.

Відповідно до ч. 1ст. 1 ЦК України цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленню, майновій самостійності їх учасників.

ОСОБА_3 зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, та право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно п.37 Пленуму Вищого спеціалізованого судуУкраїни з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» - з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Відповідно до ч.3 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

ОСОБА_3 з приписами ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Ураховуючи вищевикладене, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачем суперечить закону, в задоволенні позову слід відмовити, оскільки з наданих доказів судом не вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності частина нежитлового приміщення (зерноскладу) площею 246,5 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області і що саме це майно було виділено позивачу як майновий пай у звязку з його виходом з ССС «Незалежна Україна», як і не надано доказів того, що його право оспорюється або не визнається іншою особою. Крім того, відмова органу державної реєстрації у реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна у звязку з ненаданням необхідних документів для реєстрації такого права не є оспорюванням права власності на обєкт нерухомого майна.

Керуючисьст.ст.16, 392 ЦК України, ст.ст.5,11,60,88,208,209,213,214,215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

в задоволенні позову ОСОБА_1 до Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на частину обєкта нерухомого майна (зерноскладу), що розташований за адресою: вул.Просьолочна, 12 с. Кінецьпіль, Первомайського району Миколаївської області - відмовити;

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в той же строк з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Б.Хемич