Справа № 439/774/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2017 р. м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Петейчука Б.М.

з участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок у звязку із набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 26.11.2001р. подала в суд позовну заяву до відповідача ОСОБА_3 сільської ради Бродівського району про визнання права власності за нею на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами , які знаходяться за адресою вул. Набережна,91, с. Берлин, Бродівського району Львівської області, у зв?язку із набувальною давністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що 26 листопада 2001 року-померла ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4, залишилося спадкове майно. При своєму житті покійна ОСОБА_4, жодних заповітів не складала. Вона була одинокою і будь-яких осіб, які би претендували на спадщину після її смерті не має. У відповідності до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок ОСОБА_4 була власником житлового будинку за адресою Львівська область Бродівський район с. Берлин ( стара назва с. Хмільове ) вул. Набережна будинок №91. Позивач вказує, що з дня смерті ОСОБА_4 вона постійно проживає в даному житловому будинку без офіційної реєстрації - добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує безперервно володіти і користуватись даним житловим будинком, обробляє земельну ділянку, яка знаходиться біля даного будинку, проводила як капітальний ремонт, так і поточні ремонти, сплачує страхові внески і всі комунальні платежі. Позивач стверджує, що в даному житловому будинку вона ще жила до смерті покійної ОСОБА_4 Також зазначає, щодо жодних спадкових справ відносно даного нерухомого майна , яке залишилося після смерті ОСОБА_4 в Бродівській нотаріальній конторі не відкривалося.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, однак подав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірителя, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Бродівського району подав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов ОСОБА_2 визнає повністю, просить суд проводити судовий розгляд без присутності представників сільської ради.

Суд розглянув справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, відповідно до яких кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 понад десять років ( з 2001 року) відкрито і безперервно проживає та доглядає за житловим будинком, з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в с. Берлин вул. Набережна,91 Бродівського району, що стверджується відповідною довідкою ОСОБА_3 сільської ради Бродівського району від 20.06.2017р. № 1341 (а.с. 15).

Встановлено, що вищевказане спірне нерухоме майно зареєстроване на праві власності за ОСОБА_4, що стверджується відповідним свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 05.07.1990р. (а.с. 6).

Також встановлено, що ОСОБА_6 була одинокою, сімї, а також близьких родичів в неї не було. ОСОБА_6 жодних заповітів в сільській раді не посвідчувала, що підтверджується довідками від 20.06.2017р. № 1343, №1342 виданими ОСОБА_3 сільською радою Бродівського району (а.с.17,18).

Враховуючи ту обставину, що позивач заволоділа спірним нерухомим майном добросовісно, і продовжує ним безперервно, відкрито володіти понад 10 років, спору щодо даного нерухомого майна немає, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення.

На підставі ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,209,213-218,223 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами, який розташований по вул. Набережна, 91, с. Берлин Бродівського району Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_7