Провадження № 2/742/1046/17
Єдиний унікальний № 742/1959/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Сірій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки позовну заяву ОСОБА_1 до Прилуцької міської державної нотаріальної контори, Прилуцького міського нотаріального округу про скасування реєстраційного запису заборони на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до Прилуцької міської державної нотаріальної контори про звільнення майна з-під арешту та виключення запису в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 28 березня 1995 року між ним та ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання, згідно якого ОСОБА_2 передала йому у власність житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. прилуки, вул. 30 років Жовтня, буд. 34. В свою чергу договір довічного утримання передбачає накладення заборони відчуження вищевказаного будинку, до припинення довічного утримання. Після смерті ОСОБА_2, ОСОБА_1 хотів подарувати даний будинок, який йому належить на праві власності своєму онуку, але при зверненні до Прилуцької державної нотаріальної контори йому було відмовлено, оскільки відповідно до відомостей в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна мається два обтяження, одне з яких накладено 28 березня 1995 року за № в реєстрі 182-20 в день укладення договору довічного утримання, а інше обтяження на будинок, розташований в м. Прилуки, по вул. 30 років Жовтня, буд. 34 було накладено 02 вересня 1988 року за № в реєстрі 4267-20 власник будинку зазначено ОСОБА_1, підстави обтяження не вказано, б/н, хоча право власності на цей будинок ОСОБА_1 набув лише 28 березня 1995 року на підставі договору дарування, в якому в п. 7 вказано, що будинок в спорі та під забороною не перебуває, тому позивач і просить суд скасувати заборону на будинок.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач, представник Прилуцької міської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, надав до суду листа в якому покладає на розсуд суду та просить розглядати справу без їх участі.

Заслухавши пояснення представника позивача, проаналізуваши інші докази по справі, суд вважає, що позов позивача підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Позивачу ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання від 28 березня 1995 року, яким ОСОБА_2 передала у йому у власність належний їй на праві власності жилий будинок з надвірними будівлями (а.с.6) та підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5), належить на праві приватної власності будинок № 34 по вулиці 30 років Жовтня в м. Прилуки Чернігівської області.

ОСОБА_2 20 червня 2002 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7).

Згідно довідки виданої Прилуцьким міськрайонний відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області № 18-41/8/28/14,15 від 17 липня 2017 року (а.с.11) рішень судів та інших органів про стягнення з ОСОБА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь фізичних та юридичних осіб на виконанні у Прилуцькому міськрайонному відділі державної виконавчої служби ГТУЮ у Чернігівській області станом на 14 липня 2017 року не перебуває.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема припинення дії, яка порушує право.

У відповідності до вимог ст.ст. 60, 61 ЦПК України, які регламентують, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень, крім випадків, коли мають місце підстави звільнення від доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, глави 4 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст.ст. 16, 321, 386, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 208, 209, 212 215, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Прилуцької міської державної нотаріальної контори ,Прилуцького міського нотаріального округу про скасування реєстраційного запису заборона на нерухоме майно задовольнити .

Скасувати (зняти) заборону (архівний запис) реєстраційний номер обтяження: 3676413, зареєстровану 01.09.2006 р. за № 3676413 реєстратором: Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) не вказано, б/н, Не вказано; Обєкт обтяження (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове, Чернігівська область, м. Прилуки, вул. 30 років Жовтня, буд. 34,; Власник (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) ОСОБА_1: Додаткові дані: Архівний номер: 1918052СНЕRNGOV10, Архівна дата: 18.02.2000, Дата виникнення: 02.09.1988, № реєстра: 4267-20, внутр. № ЕВ01СС3323F130302B49

Скасувати (зняти) заборону (архівний запис) реєстраційний номер обтяження: 3684971, зареєстровану 05.09.2006 р. за № 3684971 реєстратором: Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) не вказано, б/н, Не вказано; Обєкт обтяження (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) не визначене все майно; Власник (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) ОСОБА_1: Додаткові дані: Архівний номер: 1921980СНЕRNGOV10, Архівна дата: 22.02.2000, Дата виникнення: 28.03.1995, № реєстра: 182-20, внутр. № 4F01153723F15C2A2B3A

Зобовязати Прилуцьку міську державну нотаріальну контору Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна про зняття заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3676413, зареєстровану 01.09.2006 р. за № 3676413 реєстратором: Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) невказано, б/н, Не вказано; Обєкт обтяження (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове, Чернігівська область, м. Прилуки, вул. 30 років Жовтня, буд. 34,; Власник (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) ОСОБА_1: Додаткові дані: Архівний номер: 1918052СНЕRNGOV10, Архівна дата: 18.02.2000, Дата виникнення: 02.09.1988, № реєстра: 4267-20, внутр. № ЕВ01СС3323F130302B49

Зобовязати Прилуцьку міську державну нотаріальну контору Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна про зняття заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3684971, зареєстровану 05.09.2006 р. за № 3684971 реєстратором: Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) не вказано, б/н, Не вказано; Обєкт обтяження (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) не визначене все майно; Власник (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) ОСОБА_1: Додаткові дані: Архівний номер: 1921980СНЕRNGOV10, Архівна дата: 22.02.2000, Дата виникнення: 28.03.1995, № реєстра: 182-20, внутр. № 4F01153723F15C2A2B3A

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Головуючий суддя Гумен В.М.