Справа № 620/383/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.07.2017 року Зачепилівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого судді Яценка Є. І.,

при секретарі Гагаріній С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до СВК «Заповіт 2000» про повернення земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому вказали, що вони є власниками земельних ділянок розташованих на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області. 29.12.2006 року між позивачами та СВК «Заповіт 2000» були укладені договори оренди земельних ділянок строком на 10 років, які були зареєстровані 10 травня 2007 року у Державному реєстрі земель.

Як запевняють позивачі до спливу строку дії договорів оренди землі вони письмово повідомляли відповідача про намір припинити оренду землі, а після закінчення строку дії даних договорів надсилали орендарю письмову вимогу повернути землю та повідомили, що продовжувати дію договорів не мають бажання.

На даний час земельні ділянки позивачам не повернуто, тому вони звернулися до суду з даним позовом, в якому просять суд зобов»язати СВК «Заповіт 2000» повернути їм за актом приймання-передачі земельні ділянки та відшкодувати сплачений судовий збір.

Від представника позивачів ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_7 надав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечує, їх вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, розглянувши заяви сторін про розгляд справи без їх участі, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у ній докази, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В силу ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст.. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Відповідно до ст.ст. 18, 20 Закону України «Про оренду землі» укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації і набирає чинності з моменту його державної реєстрації.

Згідно ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Крім того, відповідно ч.3 ст. 640 ЦК України договір договір, який підлягає державній реєстрації, є укладеним з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договорів оренди землі від 29 грудня 2006 року укладеного між позивачами та СВК «Заповіт Леніна» (на даний час СВК «Заповіт 2000», договори укладено на 10 років, а згідно пункту 43 договори набирають чинності після підписання сторонами та державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що державна реєстрація договорів оренди землі була проведена 10.05.2007 року.

Таким чином на час подання позовів до суду договори оренди землі припинили свою дію, до закінчення строку дії договорів орендодавцями були подані заяви про небажання продовжувати договори оренди землі, в свою чергу в строк, передбачений п.8 Договору та ст.. 33 Закону України «Про оренду землі», орендар переважним правом на поновлення договорів не скористався, нові договори чи додаткові угоди про продовження строку дії між сторонами не укладалися.

Отже, підстав для користування земельними ділянками позивачів у відповідності до ст. 398 ЦК України СВК «Заповіт 2000» не має.

В силу ст.. 31 Закону України «Про оренду землі» дія договору припиняється у разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно п. 21 договорів оренди землі від 29.12.2006 року після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Аналогічна норма закріплена в ст.. 34 Закону України «Про оренду землі».

Тому суд, проаналізувавши зазначені правові норми, приходить до висновку, що право орендодавців на повернення земельних ділянок після закінчення строку дії договорів оренди землі підлягає захисту відповідно до статті 3 ЦПК України, оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 завчасно подали до СВК «Заповіт 2000» заяви про небажання продовжувати дію укладених договорів, в тому числі через оголошення в пресі, нові договори чи додаткові угоди про продовження строку дії між сторонами не укладалися, отже позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 грн., сплата якого підтверджується відповідними квитанціями.

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. У зв»язку з тим, що позивач ОСОБА_3 звільнений від сплати судового збору на підставі п.13 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь держави судовий збір в розмірі 640 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст..10,11,88,174,209,212,214,215 ЦПК України, ст..ст. 14,18,20,31,33 Закону України «Про оренду землі», суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до СВК «Заповіт 2000» про повернення земельних ділянок задовольнити.

Зобов»язати СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, за актом приймання передачі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0100 га. та 0,4699 га., кадастрові номери 0:04:000:0026 та 0:01:000:0354, які розташовані на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області та належать ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989873 від 20.11.2006 року та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 990550 від 20.11.2006 року.

Зобов»язати СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) повернути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, за актом приймання передачі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0099 га. та 0,4700 га., кадастрові номери 0:04:000:0025 та 0:01:000:0353, які розташовані на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області та належать ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989872 від 20.11.2006 року та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 990549 від 20.11.2006 року.

Зобов»язати СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) повернути ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_3, за актом приймання передачі земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,6359 га., кадастровий номер 0:01:000:0350, яка розташована на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області та належать ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 990546 від 20.11.2006 року.

Зобов»язати СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) повернути ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_4, за актом приймання передачі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0100 га. та 0,4699 га., кадастрові номери 0:04:000:0024 та 0:01:000:0352, які розташовані на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області та належать ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989871 від 20.11.2006 року та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 990548 від 20.11.2006 року.

Зобов»язати СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) повернути ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_5, за актом приймання передачі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0256 га. та 0,9400 га., кадастрові номери 0:04:000:0021 та 0:01:000:0349, які розташовані на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області та належать ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989868 від 20.11.2006 року та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 990545 від 20.11.2006 року.

Стягнути з СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн.

Стягнути з СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн.

Стягнути з СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_4, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн.

Стягнути з СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_5, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_7 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн.

Стягнути з СВК «Заповіт 2000» (Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Берегового, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00707751) судовий збір на користь держави в розмірі 640,00 грн., який перерахувати на рахунок УДКСУ у Зачепилівському районі, код отримувача коштів 35579026, банк отримувача ГУДКСУ, МФО 851011, номер рахунку 0216.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко