АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження: №22-ц/791/1701/17 Доповідач: Майданік В.В.
У Х В А Л А

24 жовтня 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

головуючого Майданіка В.В.

суддів: Кутурланової О.В.,

ОСОБА_1.

секретар Зварич С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, діючої в інтересах обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18", на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 08 серпня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18" (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, виконавчий комітет Суворовської районної у м.Херсоні ради) про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів про створення ОСББ,

В С Т А Н О В И Л А:

11 листопада 2015 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в якому просили: визнати недійсним та скасувати рішення установчих зборів (протокол №1) від 29.01.2009 року щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18", ; визнати недійсним Статут об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18", який затверджений рішенням установчих зборів від 29.01.2009 року та оформлений протоколом №1 від 29.01.2009 р.

Ухвалою суду від 21.12.2016 року позов в частині визнання недійсним Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18" залишено без розгляду.

Позов обґрунтований наступним. ОСОБА_3 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 24.02.2005 року, укладеного з ОСОБА_5. Власником іншої 1/2 частини зазначеної квартири є ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності від 17.11.1993 року. 29.01.2009 року були проведені установчі збори ОСББ, оформлені протоколом №1 від 29.01.2009 року, на яких було прийнято рішення про створення ОСББ "Гірського,18", визначено назву відповідача, затверджено його статут та призначено головою ОСББ ОСОБА_6 Відповідно до змісту протоколу №1 на вказаних зборах приймали участь 4 особи: ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_5, як власники квартир, розташованих у житловому будинку №18 по вул.Гірського у м.Херсоні. На підставі вказаного протоколу була здійснена реєстрація ОСББ "Гірського,18". Розпорядженням голови Суворовської районної у м.Херсоні ради від 10.06.2009 р. №49-р був затверджений статут ОСББ "Гірського,18". Відомості, зазначені у протоколі №1 від 29.01.2009 року, не відповідають дійсності, оскільки ОСОБА_5 на час проведення зборів вже померла (13.12.2008 року) та не була власником квартири в зазначеному будинку. Позивачі вважають, що скликання, проведення установчих зборів та прийняття рішення про створення ОСББ "Гірського,18" 29.01.2009 року були здійснені з порушенням Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", було порушено право позивачів щодо участі в об'єднанні співвласників багатоквартирного будинку та обмежено їх право голосу при прийнятті зазначених рішень. Ініціаторами створення даного об'єднання не було забезпечено повідомлення позивачів як співвласників квартир будинку про проведення установчих зборів, вони не були присутні при проведенні зазначених зборів.

Оскаржуваним рішенням від 08 серпня 2017 року позов задоволено. Визнано недійсним та скасовано рішення установчих зборів (протокол №1) від 29.01.2009 року щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18". Стягнуто з об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18" на користь ОСОБА_4 понесені судові витрати за сплачений судовий збір в сумі 487,20грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, діюча в інтересах ОСББ "Гірського,18", просить скасувати зазначене рішення й ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, неповне зясування обставин справи. Зокрема, зазначила, що ініціативною групою про проведення установчих загальних зборів власників повідомлялось належним чином та одночасно відбирались правовстановлюючі документи на квартири. До того ж, ОСОБА_4 залишено особистий підпис про таке повідомлення, а про смерть сестри ОСОБА_5 він не довів до відома. Крім того, вказала, що порушення прав ОСОБА_3 позивачі не довели, оскільки в нього виникло право власності на 1/2 частини подарованої квартири лише після реєстрації договору 13.12.2010р. Також вказала, що у зв'язку із тим, що у Законі України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відсутнє поняття "член ОСББ", то окремої процедури та порядку визнання за особою такого статусу відсутня. Також зазначила, що враховуючи, що ОСОБА_5В була померлою на час установчих зборів, були присутні 4 власники із 5, а установчі збори вважаються правомочними, коли присутні більше 50% власників, а рішення прийнятим, коли проголосувало не менше 2/3 присутніх осіб, то вказане прийняте рішення є законним. Вказала, що було пропущено позовну давність, оскільки ОСОБА_4 приймав участь на зборах 05.08.2011р.

При розгляді справи апеляційним судом у судове засідання 24 жовтня 2017 року подана письмова заява голови обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18" про відмову від зазначеної апеляційної скарги. При цьому вказано, що подання апеляційної скарги не було узгоджено з правлінням ОСББ "Гірського,18". Заявник послався на ч.4 ст.300 ЦПК України, у тому числі на положення вказаної норми про недопущення повторного оскарження рішення з тих самих підстав.

При розгляді справи апеляційним судом голова ОСББ "Гірського,18"ОСОБА_6 підтвердила та підтримала подання вказаної заяви про відмову від апеляційної скарги, просить прийняти вказану відмову, зазначила, що їй розяснено наслідки прийняття відмови від апеляційної скарги, зокрема, що не допускається в такому разі повторне оскарження вказаного рішення з тих самих підстав.

Відповідно до ч.4 ст.300 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право протягом усього часу розгляду справи відмовитися від неї повністю або частково; питання про прийняття відмови від апеляційної скарги і закриття у звязку з цим апеляційного провадження вирішується апеляційним судом, що розглядає справу, в судовому засіданні.

З огляду на зазначене, колегія суддів вважає за можливе прийняти відмову голови ОСББ "Гірського,18" від апеляційної скарги ОСОБА_2, діючої в інтересах обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18", і закрити у звязку з цим апеляційне провадження за вказаною апеляційною скаргою, оскільки заявник вправі розпорядитися своїми повноваженнями у відповідності до принципу диспозитивності процесу.

Керуючись ч.4 ст.300ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Прийняти відмову голови обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18" від апеляційної скарги ОСОБА_2, діючої в інтересах обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18",на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 08 серпня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Гірського,18" (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, виконавчий комітет Суворовської районної у м.Херсоні ради) про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів про створення ОСББ.

Апеляційне провадження у справі за вказаною апеляційною скаргою закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, на неї може бути подана касаційна скарга безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ОСОБА_9

Судді: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ОСОБА_10

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ОСОБА_1