№ 664/1282/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2017 року Цюрупинський районний суд Херсонської області

в складі:головуючого судді Бойко В.П.,

при секретарі Сорока М.С.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олешки цивільну справу за позовом Олешківської міськради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Олешківька міськрада Херсонської області звернулася до суду із вказаним позовом.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що гуртожиток в м.Олешки по вул.Житлоселище, 3 перебуває в комунальній власності, повноваження власника належать позивачу. В кімнатах 12 та 13 секції №3 зареєстровані відповідачі. У 2007 році відповідачі виїхали з даних кімнат і там не проживають, що підтверджено відповідними актами від 22.05.2015 року, 26.02.2016 року, 07.04.2017 року. Також ОСОБА_2 відмовилась від кімнати №13 у секції 3 та передала її представнику балансоутримувача гуртожитку ТОВ Комунхоз - акт про здачу кімнати від 05.08.2013 року відповідно до якого в кімнаті за вказаний період ніхто не проживає, вона вільна від речей, кімната закрита та опечатана. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, поштове повідомлення повернуто до суду з відміткою "за закінченням терміну зберігання", але зі слів ОСОБА_2 він був повідомлений про час та місце розгляду справи. Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що вона дійсно не проживає за спірною адресою протягом тривалого часу, але виключно з причин того, що доглядає за будинком сина, який виїхав за кордон на заробітки.

Заслухавши поснення позивача, допитавши свідків, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що гуртожиток в м.Олешки по вул.Житлоселище, 3 перебуває в комунальній власності, повноваження власника належать позивачу. В кімнатах 12 та 13 секції №3 зареєстровані відповідачі. У 2007 році відповідачі виїхали з даних кімнат і там не проживають, що підтверджено відповідними актами від 22.05.2015 року, 26.02.2016 року, 07.04.2017 року. Також ОСОБА_2 відмовилась від кімнати№13 у секції 3 та передала її представнику балансоутримувача гуртожитку ТОВ Комунхоз, що підтверджено актом про здачу кімнати від 05.08.2013 року відповідно до якого в кімнаті за вказаний період ніхто не проживає, вона вільна від речей, кімната закрита та опечатана.

Свідок ОСОБА_4 суду показала, що відповідачі за спірною адресою не проживають з 2013 року.

Свідок ОСОБА_5 надала суду аналогічні покази.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.

Відповідно до ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.

Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним

Тому, оскільки відповідачі змінили місце проживання, договір житлового найму відсутній, то ним порушено право власності позивача і їх право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У зв*язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10.60, ч.3 ст.209, 212-215 України, ст. ст. 391,405 ЦК України, ст.71 ЖК,суд

в и р і ш и в :

Позовнi вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у м.Олешки Херсонської області по вул.Житлоселище, 3, секція 3, кімната 12, 13. Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (РНОКПП невідомий) на користь Олешківської міськради Херсонської області 1600,00 гривень в рахунок відшкодування судового збору.

На рішення протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про перегляд заочного рішення без задоволення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя В.П.Бойко