Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/382/17
Провадження № 2/506/215/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.07.2017 року с.м.т. ОСОБА_1

Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді ЧЕБОТАРЕНКО О.Л.

секретаря НЕЧИТАЙЛО Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. ОСОБА_1 цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

26 червня 2017 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, з подальшим його уточненням, посилаючись на те, що після смерті його баби ОСОБА_3, яка померла 25 вересня 2016 року, залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с.м.т Окни Одеської області на провулку Базарний 7 (до зміни найменування та нумерації в с.м.т. ОСОБА_1 Одеської області на провулку Базарний 5), в якому вона проживала разом з чоловіком ОСОБА_4, починаючи ще до 1960 року. Він є спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом та вчасно звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак отримати свідоцтво про право на спадщину він не має можливості у звязку з відсутністю правовстановчих документів на зазначений будинок. Тому він просив встановити факт належності зазначеного будинку на праві власності його бабі ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на зазначений будинок в порядку спадкування за законом після її смерті.

Позивач в судове засідання не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, на задоволенні позову наполягає /а.с.46/.

Представник відповідача до суду не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відповідача. Позов визнає /а.с.40/.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

ОСОБА_3 померла 25 вересня 2016 року /а.с.34/.

Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с.м.т Окни Одеської області на провулку Базарний 7 (до зміни найменування та нумерації в с.м.т. ОСОБА_1 Одеської області на провулку Базарний 5), в якому вона почала проживати разом зі своєю сімєю ще до 1961 року та проживала до дня своєї смерті /а.с.21-27, 33/.

Вартість домоволодіння №7 по провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1, складає 155885 грн. /а.с.27/.

Як вбачається з наданого Окнянською селищною радою витягу з погосподарських та домових книг Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області, в зазначеному будинку вже з 1961 року проживала сімя ОСОБА_3 Відомості про мешканців до 1961 року відсутні /а.с.33/.

Згідно копії домової книги зазначеного будинку, головою господарства №5 по провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1 (після зміни найменування та нумерації господарства №7 по провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1) зазначений ОСОБА_4, а ОСОБА_3 зазначена його дружиною /а.с.28-31/.

Факт перебування в шлюбі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про шлюб /а.с.11/.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.09.1999 року, спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер 02.02.1999 року, є його дружина ОСОБА_3, яка мешкає в Красних ОСОБА_1 по вулиці Базарний провулок №5 Одеської області /а.с.13/.

Крім того, ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку в спільному сумісному майні подружжя /а.с.14/. Будинок у зазначеному свідоцтві не вказаний.

Згідно довідки Окнянської селищної ради, за життя ОСОБА_3 користувалася земельною ділянкою розміром 0,09 га, яка належить до земель громадської та житлової забудови с.м.т. ОСОБА_1 та знаходиться по вул. Базарний провулок №7 /а.с.32/.

Також за зазначеною адресою ОСОБА_3 користувалася електроенергією та природнім газом, сплачувала всі необхідні платежі /а.с.104-107/.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_3 продовжувала проживати в зазначеному житловому будинку, користувалася земельною ділянкою, яка належить до земель громадської та житлової забудови, а також комунальними послугами електропостачання та газопостачання.

На даний час в спірному будинку ніхто не зареєстрований /а.с.33, 64/.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, від 16.05.2013 року № 24 - 753/0/4 - 13 при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Мін'юсту Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинок колгоспного і робітничого двору.

Наявність таких записів у погосподарській книзі Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області є підставою для встановлення факту належності на праві власності вказаного житлового будинку ОСОБА_3, яка померла 25 вересня 2016 року /а.с.33/, тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

ОСОБА_3 залишила заповіт, яким заповіла все своє майно позивачу, який є її онуком /а.с.9, 10, 18/. Тому позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3

Згідно копії спадкової справи №24/2016 до майна померлої 25 вересня 2016 року ОСОБА_3, з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звертався лише позивач. Відомості про наявність осіб, які відповідно до ст.1241 ЦК України мають право на обовязкову частку в спадщині, у зазначеній спадковій справі відсутні /а.с.54-100/.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на інше спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, а саме на грошові вклади в ПАТ «Державний ощадний банк України» /а.с.15/.

Що стосується житлового будинку, то нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановчих документів /а.с.19-20/.

Таким чином, оскільки позивач згідно зі ст.ст. 1223, 1225 ЦК України, як спадкоємець за заповітом має право на майно в порядку спадкування, але на даний час не може у встановленому законом нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на вищезазначений житловий будинок, то його права та інтереси підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ним права власності на зазначене майно, і тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.182 ЦК України роз'яснити позивачу про необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно /житловий будинок з господарськими спорудами/.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 25 вересня 2016 року, житлового будинку з господарськими спорудами №7, розташованого на провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1 Одеської області (до зміни найменування та нумерації №5 на провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1 Одеської області).

Визнати право власності ОСОБА_2 на житловий будинок №7 з господарськими спорудами, розташований на провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1 Одеської області (до зміни найменування та нумерації №7 на провулку Базарний в с.м.т. ОСОБА_1 Одеської області), вартістю 155885 грн. в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_3, яка померла 25 вересня 2016 року, розяснивши позивачу про необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Красноокнянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії рішення.

ГоловуючийОСОБА_5