Справа № 755/8685/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" жовтня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Арапіної Н.Є.

з секретарем Рудь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в залі Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання звільнити земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про зобов'язання звільнити земельну ділянку. Свої вимоги мотивував тим, що 28 грудня 2010 року рішенням Київської міської ради № 530/5342 «Про надання земельної ділянки Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві на території Русанівських садів (відрізок від садового товариства «Мічурінець» до Садового товариства «Рубін») у Дніпровському районі м. Києва» позивачу надано в постійне користування вказана земельна ділянка та видано державний акт від 14 лютого 2011 року (серія НОМЕР_1). З метою створення умов для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві 16 грудня 2005 року Київською міською радою прийнято рішення № 607/3068 «Про винесення з траси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену частини садових ділянок Русанівських і Воскресенських садів» зі змінами та доповненнями, яким затверджено перелік земельних ділянок на території Русанівських та Воскресенських садів у Дніпровському районі м. Києва, що підлягають вилученню (викупу) для суспільних потреб м. Києва при будівництві Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену (зі змінами та доповненнями), згідно якого позивачу доручено викупити земельні ділянки на території Русанівських та Воскресенських садів, які знаходяться у приватній власності громадян, з вирішенням майново-правових питань в повному обсязі відповідно до законодавства або забезпечити компенсацію громадянам, ділянки яких підлягають винесенню з траси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену, за земельні ділянки, земельні насадження, зелені насадження, садові будинки та інші споруди, що підлягають знесенню в зв'язку з будівництвом Подільського мостового переходу та лінії метрополітену. Серед цього переліку зазначено і земельну ділянку АДРЕСА_2, яка входить до меж площі земель, яка відведена позивачу і знаходиться на території Садівницького товариства «Сад-Будівник» та підпадає під межі будівництва Подільського мостового переходу. Відповідно до кадастрового номеру НОМЕР_2 дана земельна ділянка знаходиться на території Садівницького товариства «Сад-Будівник» за адресою: АДРЕСА_2, площею 633,20 м2 і перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1. Позивач звертався до відповідача щодо добровільного звільнення земельної ділянки з отриманням компенсації, проте відповідач не надав згоди на добровільне звільнення земельної ділянки, з наданням компенсації, чим порушив права землекористувача на використання вказаної земельної ділянки. Просить зобов'язати відповідача звільнити земельну ділянку площею 633,20 м2., що знаходиться на території, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2, після сплати позивачем відповідачу компенсації в розмірі ринкової оцінки майна та експертної оцінки земельної ділянки з поліпшенням на підставі висновку судової експертизи та стягнути судовий збір.

Представник позивача в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та клопотання про призначення комплексної судової судову будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити такі питання: яка ринкова вартість земельної ділянки площею 633,20 м2, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в місті Києві за адресою: АДРЕСА_2 (Садівницького товариства «Сад-будівник») (кадастровий номер НОМЕР_2)? Який розмір збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки площею 633,20 м2, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в місті Києві за адресою: АДРЕСА_2 (Садівницького товариства «Сад-будівник»)? Яка ринкова вартість садового будинку, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), який належить (перебуває у власності) ОСОБА_1? Яка ринкова вартість інших поліпшень, а саме інших господарчих будівель, паркану, свердловини тощо (у разі їх наявності), що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), які належать ОСОБА_1? Яка ринкова вартість зелених насаджень, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), які належать ОСОБА_1? Яка ринкова вартість витрат на перевезення майна, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), яке належать (перебуває у власності) ОСОБА_1? Яка ринкова вартість збитків у зв'язку з неотриманням врожаю, що можна було б отримати на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2)? Яка загальна ринкова вартість земельної ділянки з поліпшеннями з урахуванням розмірів збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки площею 633,20 м2, що знаходиться на території, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в місті Києві за адресою: АДРЕСА_2 (Садівницького товариства «Сад-будівник») (кадастровий номер НОМЕР_2)?

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив.

На підставі ст.197 ч.2 ЦПК України справа розглянута у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи.

Земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2) належить ОСОБА_1 (а.с.24).

16 грудня 2005 року рішенням Київської міської ради № 607/3068 «Про винесення з траси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену частини садових ділянок Русанівських і Воскресенських садів» зі змінами та доповненнями, затверджено перелік земельних ділянок на території Русанівських та Воскресенських садів у Дніпровському районі м. Києва, що підлягають вилученню (викупу) для суспільних потреб м. Києва при будівництві Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену (зі змінами та доповненнями), згідно якого позивачу доручено викупити земельні ділянки на території Русанівських та Воскресенських садів, які знаходяться у приватній власності громадян, з вирішенням майново-правових питань в повному обсязі відповідно до законодавства або забезпечити компенсацію громадянам, ділянки яких підлягають винесенню з траси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену, за земельні ділянки, земельні насадження, зелені насадження, садові будинки та інші споруди, що підлягають знесенню в зв'язку з будівництвом Подільського мостового переходу та лінії метрополітену (а.с. 7-9, 10-13, 14-15).

28 грудня 2010 року рішенням Київської міської ради № 530/5342 надано Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» в постійне користування земельну ділянку площею 6,32 га для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві на території Русанівських садів (відрізок від садового товариства «Мічурінець» до Садового товариства «Рубін») у Дніпровському районі м. Києва та видано державний акт від 14 лютого 2011 року (серія НОМЕР_1) (а.с. 25-26, 27).

15 грудня 2010 року, 08 листопада 2011 року та 07 лютого 2017 року позивачем на адресу відповідача направлено листи про добровільне звільнення земельної ділянки АДРЕСА_2 та отримання відповідної компенсації (а.с. 16, 18, 20-21).

Згідно з частиною 1 статті 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне призначити експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 146, 209, 210, 293 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Призначити в справі за позовом заявою Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання звільнити земельну ділянку, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 633,20 м2, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в місті Києві за адресою: АДРЕСА_2 (Садівницького товариства «Сад-будівник») (кадастровий номер НОМЕР_2)?

2. Який розмір збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки площею 633,20 м2, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в місті Києві за адресою: АДРЕСА_2 (Садівницького товариства «Сад-будівник»)?

3. Яка ринкова вартість садового будинку, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), який належить (перебуває у власності) ОСОБА_1?

4. Яка ринкова вартість інших поліпшень, а саме інших господарчих будівель, паркану, свердловини тощо (у разі їх наявності), що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), які належать ОСОБА_1?

5. Яка ринкова вартість зелених насаджень, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), які належать ОСОБА_1?

6. Яка ринкова вартість витрат на перевезення майна, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2), яке належать (перебуває у власності) ОСОБА_1?

7. Яка ринкова вартість збитків у зв'язку з неотриманням врожаю, що можна було б отримати на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2)?

8. Яка загальна ринкова вартість земельної ділянки з поліпшеннями з урахуванням розмірів збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки площею 633,20 м2, що знаходиться на території, яка відведена Комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в місті Києві за адресою: АДРЕСА_2 (Садівницького товариства «Сад-будівник») (кадастровий номер НОМЕР_2)?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Бєляєвій Людмилі Іванівні (41100, АДРЕСА_1).

Направити в розпорядження експерта Бєляєвої Людмили Іванівни матеріали цивільної справи.

Зобов'язати ОСОБА_1 надати в розпорядження експерта технічний паспорт на садовий будинок у разі його наявності.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Н.Є.Арапіна