Провадження № 2/522/3364/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі заяву представника відповідача приватного підприємства „Південний каскад плюс" про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом Громадської організації «Інвалідів «Водолей» до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Зілковської Катерини Леонідівни, ОСОБА_1, приватного підприємства „Південний каскад плюс" про визнання протиправними та скасування рішень, виключення записів з реєстру, усунення перешкод у користуванні,-

В С Т А Н О В И В:

Представник відповідача приватного підприємства „Південний каскад плюс" звернувся до суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, що були вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 24 жовтня 2016 року.

При цьому посилається на те, що за ПП „Південний каскад плюс" зареєстровано право власності на автостояночний комплекс загальною площею 1128,4 кв.м. Викладена в ухвалі Приморського районного суду м. Одеси від 24 жовтня 2016 року, заборона, - перешкоджає здійсненню господарської діяльності ПП „Південний каскад плюс", для подальшого розвитку необхідно урегулювання земельних правовідносин, а саме укладення затвердженого договору оренди земельної ділянки. Але процедура укладення договору оренди передбачає реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер :17:038:0004) площею 0,3178 га за адресою м. Одеса, вул. Марсельська, 23/1 за єдиним законним власником Одеською міською радою, та викладені в ухвалі формулювання заборон не дають можливості виконати державну реєстрацію права власності за вказаною земельною ділянкою за Одеською міською радою, з подальшим укладенням та державною реєстрацією договору оренди земельної ділянки відповідно до діючого законодавства України.

Крім того, як зазначає позивач у позовної заяві 29 травня 2014 року, проведено реєстрацію Свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна, що складається з автомобільної стоянки загальною площею 470,5 кв.м. на земельній ділянці 3586,3 кв.м. за Громадською організацією «Інвалідів «Водолей» вартістю 45384,89 грн.

Таким чином у позивача немає правових підстав заявляти право на весь об'єкт, який є власністю ПП „Південний каскад плюс", загальною площею забудови 1128,4 кв.м., оціночна вартість 500000 грн., розташований на земельній ділянці площею 0,3178 га. яка належить відповідно до діючого законодавства територіальній громаді.

Дослідивши матеріали цивільної справи, заяву про скасування заходів забезпечення позову, суд вважає зазначену заяву обґрунтованою та підлягаючою задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 24 жовтня 2016 р., з метою забезпечення позову Громадської організації «Інвалідів «Водолей» було накласти арешт на автостояночний комплекс, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1, що належить ПП «Південний каскад плюс» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 54); заборонено Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Є. Сверстюка, 15, адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, (його структурним підрозділам, державним та приватним нотаріусам, іншим реєстраторам) вчиняти дії, пов'язані із державною реєстрацією права власності та інших речових прав на нерухоме майно - місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1 до розгляду позову по суті; заборонено ПП «Південний каскад плюс» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 54), його засновникам, учасникам, посадовим особам, працівникам, представникам вчиняти будь-які дії, пов'язані із розпорядженням нерухомим майном - автостояночним комплекс, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1, зокрема, вчиняти будь-які правочини, укладати договори з третіми особами стосовно цього нерухомого майна (у тому числі договори оренди).

Згідно з ч.3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 3 ст.154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Зважаючи на те, що розмір та вартість майна, яке належить позивачу входить до складу іншого майна, розмір та вартість якого є значно вищим, що на законних підставах належить відповідачу ПП «Південний каскад плюс», суд вважає, що накладеним арештом та встановленою забороною суттєво порушені права відповідача, тому суд вважає що слід скасувати заходи забезпечення позову знявши арешт з автостояночного комплексу, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1, що належить ПП «Південний каскад плюс» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 54); знявши заборону Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Є. Сверстюка, 15, адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, (його структурним підрозділам, державним та приватним нотаріусам, іншим реєстраторам) вчиняти дії, пов'язані із державною реєстрацією права власності та інших речових прав на нерухоме майно - місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1 та знявши заборону ПП «Південний каскад плюс» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 54), його засновникам, учасникам, посадовим особам, працівникам, представникам вчиняти будь-які дії, пов'язані із розпорядженням нерухомим майном - автостояночним комплекс, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1, зокрема, вчиняти будь-які правочини, укладати договори з третіми особами стосовно цього нерухомого майна (у тому числі договори оренди), як такі що були накладені надмірно.

Керуючись ст. 154 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідача приватного підприємства „Південний каскад плюс" про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 24.10.2016 року.

Зняти арешт з автостояночного комплексу, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1, що належить ПП «Південний каскад плюс» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 54).

Зняти заборону Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, розташованому за адресою: м. Київ, вул. Є. Сверстюка, 15, адреса для листування: 01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, (його структурним підрозділам, державним та приватним нотаріусам, іншим реєстраторам) вчиняти дії, пов'язані із державною реєстрацією права власності та інших речових прав на нерухоме майно - місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1.

Зняти заборону ПП «Південний каскад плюс» (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 54), його засновникам, учасникам, посадовим особам, працівникам, представникам вчиняти будь-які дії, пов'язані із розпорядженням нерухомим майном - автостояночним комплекс, який розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Марсельська, будинок 23/1, зокрема, вчиняти будь-які правочини, укладати договори з третіми особами стосовно цього нерухомого майна (у тому числі договори оренди).

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідний запис про обтяження.

Ухвалу суду може бути оскаржено, про що протягом п'яти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя

26.07.2017