Справа № 226/1045/17
Провадження №2/226/424/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

18 жовтня 2017 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої - судді Клепка Л.І.

за участю секретаря Тіссен О.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у заочному судовому засіданні в залі суду в м.Мирноград Донецької області справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_2.) звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням.

На обґрунтування вимог вказала, що на підставі договору купівлі-продажу вона є власником житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій, окрім неї та її неповнолітніх дітей, з 13 листопада 2009 року значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, з яким вона перебувала у шлюбі з 06.09.2013року по 24.12.2015року. Сімейні стосунки з відповідачем були припинені в вересні 2014 року, і з зазначеного часу відповідач в квартирі не проживає і квартирою не користується, проте знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, що призводить до зайвих витрат за комунальні послуги та створює їй перешкоди у реалізації свого права на відчуження квартири. Зазначаючи на це, позивач просить суд на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням у жилій квартирі АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача, здійснюючий свої повноваження на підставі договору про надання правової допомоги, позовні вимоги підтримав і обґрунтовуючи їх відсутністю відповідача в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, просив суд їх задовольнити.

Відповідач, який повідомлявся про час та місце розгляду справи у відповідності з вимогами процесуального закону, до судового засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи суду не надіслав, що дає суду підстави вважати його неявку без поважної причини та можливість зі згоди позивача розглянути справу у заочному судовому засіданні відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних в справі даних.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази у справі та надавши їм юридичну оцінку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 (до шлюбу з відповідачем ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.2003 року державним нотаріусом Димитрівської державної нотаріальної контори, є власником квартири АДРЕСА_1

Згідно довідки з місця проживання в зазначеній квартирі зареєстрована позивачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, її діти - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, і ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, та колишній чоловік - відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, який згідно акту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Восточний-5» м. Мирнограда від 15.06.2017 року, складеного за участю мешканців будинку, у цій квартирі не проживає з вересня 2014 року (арк.спр.10,11).

Згідно рішення Димитровського міського суду в Донецькій області від 24.12.2015 року, шлюб між сторонами було розірвано (арк.спр.12). Рішення набрало законної сили 05.01.2016року.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 було підтверджено в судовому засіданні показаннями свідка ОСОБА_8, яка суду пояснила, що в будинку АДРЕСА_1 вона проживає з 2003року і знає, що на четвертому поверсі її під'їзду в квартирі НОМЕР_1 проживала позивачка з двома дітьми від попередніх шлюбів та відповідачем ОСОБА_3 В 2014році сторони припинили сімейні стосунки, і відповідач залишив це місце проживання. З зазначеного часу в квартирі не з'являється. Як їй відомо від позивачки, він виїхав в Польщу, але де перебуває в теперішній час - їй невідомо.

Взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім'ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім'ї власника без поважних причин понад один рік, регулюються положеннями статті 405 ЦК України та статей 150, 156 ЖК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Як встановлено судом, відповідач вселився до спірного житла після набуття позивачкою права власності на квартиру і користувався спірним житлом як член її сім'ї .

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності в житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що з 2014 року спірна квартира за своїм цільовим призначенням відповідачем не використовується, його відсутність в вищезазначеній квартирі складає приблизно три роки і носить безперервний характер. Поважних причин, за яких відповідач залишив спірну квартиру, чи домовленостей між ним та позивачкою, як власником житла, щодо порядку його використання судом не встановлено.

Оскільки аналіз встановлених обставин та досліджених доказів дають суду підстави вважати, що відповідач, як член сім'ї власника житла, відсутній в квартирі без поважних причин більше одного року, це є підставою для визнання його втратившим право користування цим житлом на підставі п.2 ст.405 Цивільного Кодексу України.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 174, 213-215, 224-226, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, втратившим право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Димитровського міського суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач має право оскаржити рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Вступна і резолютивна частини рішення проголошені 18 жовтня 2017року, повний текст судового рішення виготовлено та підписано в нарадчій кімнаті 23 жовтня 2017року.

Суддя Л.І.Клепка