Справа №538/1623/16-ц
Провадження по справі №2/538/157/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області у складі: судді Грузман Т.В., секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 нерухомим майном- житловим будинком за адресою: с. Гамаліївка, Лохвицького району, Полтавської області, вул. Дронова, 7, -
ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 нерухомим майном- житловим будинком за адресою: с. Гамаліївка, Лохвицького району, Полтавської області, вул. Дронова, 7.
Позов мотивовано тим, що відповідно до свідоцтва пр оправо власності на нерухоме майно СТА 194 657, індексний номер 40969384 від 21 липня 2015 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Гамаліївка, вул. Дронова, 7, Лохвицького району, Полтавської області.
У належному ОСОБА_1 на праві власності житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який тривалий час там не проживає.
Факт тривалого непроживання ОСОБА_2 у належному ОСОБА_1 житловому будинку, позивачка підтверджує довідкою Токарівської сільської ради від 27.04.2016 року № 385, актом обстеження житлового будинку від 12.05.2016 року, договорами на електо - та газопостачання, самостійною оплатою комунальних послуг, сплатою земельного податку.
Як вказує позивачка, вказані обставини створюють перешкоди у вільному користуванні нею домоволодінням, зокрема: продаж, оформлення житлової субсидії.
У судове засідання позивачка не з'явилася, подавши до суду заяву, в якій прохає суд розгляд справи провести за її відсутності, позовні вимоги підтримує, та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з"явився з невідомої причини, але був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу по справі, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов
є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва пр оправо власності на нерухоме майно СТА 194 657, індексний номер 40969384 від 21 липня 2015 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Гамаліївка, вул. Дронова, 7, Лохвицького району, Полтавської області, дане підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21.07.2015 року, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.07.2015 року.
У належному ОСОБА_1 на праві власності житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який тривалий час там не проживає.
Згідно довідки Токарівської сільської ради № 385 від 27.04.2016 року в житловому будинку, який належить ОСОБА_1 по вул. Дронова, 7 , в с. Гамаліївка, Лохвицького району, зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_2, та ОСОБА_4.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Факт тривалого непроживання ОСОБА_2 у належному ОСОБА_1 житловому будинку, позивачка підтверджує довідкою Токарівської сільської ради від 27.04.2016 року № 385, актом обстеження житлового будинку від 12.05.2016 року, договорами на електо - та газопостачання, самостійною оплатою комунальних послуг, сплатою земельного податку. У суді встановлено, що відповідач у будинку не проживає більше, як два роки.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що вказані обставини створюють перешкоди у вільному користуванні ОСОБА_1 домоволодінням, зокрема: продаж, оформлення житлової субсидії, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.
Керуючисьст. 405 ЦК України, ст.ст.10,11,88,209,212,215,218 ЦПК України, ст. 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1, жителькою с. Гамаліївка, вул. Шевченка, 8, Лохвицького району, Полтавської області) нерухомим майном - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Гамаліївка, вул. Дронова, 7, Лохвицького району, Полтавської області, шляхом позбавлення ОСОБА_2 (22.12.1993 р.н.) права користування вказаним житловим будинком.
Позивач апеляційну скарга на рішення суду може подати протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії до Оржицького районного суду.

Суддя Т.В. Грузман