Справа №461/1165/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

25 липня 2017 року Галицький районний суд міста Львова

в складі: головуючого судді Котельви К.О.

секретар Остапчук М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа - Львівське комунальне підприємство «Центральне» про відновлення дверного пройому, -

В С Т А Н О В И В:

ГРА ЛМР звернулись до суду з позовом, у якому просить зобовязати ОСОБА_1 за власні кошти відновити дверний пройом в приміщення коридору пл. 1,9 кв.м. та замурувати самовільно вибитий дверний пройом у капітальній стіні в приміщення житлової кімнати пл.15,8 кв.м. квартири №34 на вул. Під Дубом, 22.

В обґрунтування своїх вимог покликається на те, що будинок №22 по вул. Під Дубом у м. Львові перебуває у віданні Львівської міської ради на обслуговуванні ЛКП «Центральне». Власником квартири №34 є ОСОБА_1 Розпорядженням Галицької районної адміністрації ЛМР №432 від 20.10.2016 року зобовязано ОСОБА_1 за власні кошти відновити дверний пройом в приміщення коридору пл.1,9 кв.м. та замурувати самовільно вибитий дверний пройом у капітальній стіні в приміщення житлової кімнати пл.15,8 кв.м. квартири №34 на вул.Під Дубом, 22. Відповідно до акту, складеного 04.01.2017 року комісією ЛКП «Центральне» встановлено, що вимоги розпорядження голови Галицької районної адміністрації ЛМР відповідачем не виконано. Просять позов задовольнити та стягнути судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, подавши суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача, у якій позов підтримала, просила такий задовольнити, проти постановлення по справі заочного рішення не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому суд відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів щодо взаємовідносин сторін.

Представник ЛКП «Центральне» в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши матеріали справи,оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок №22 по вул. Під Дубом у м. Львові перебуває у віданні Львівської міської ради на обслуговуванні ЛКП «Центральне».

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки від 04.01.2017 року №6228 виданої ЛКП «Центральне», власником квартири №34 є ОСОБА_1.

14.04.2016 року ЛКП «Центральне» складено попередження з проханням відновити вхідні двері згідно технічного паспорту, оскільки відповідачем в несучій стіні вибито дверний отвір з влаштуванням дверей та замуровано двері згідно технічного паспорту.

06.09.2016 року ЛКП «Центральне» складено протокол про адміністративне правопорушення за ст. 150 КУпАП щодо ОСОБА_1, згідно якого відповідач замурував дверний отвір в перегородці до своєї квартири та вибив дверний отвір з влаштуванням дверей в несучій стіні в серпні 2016 року.

Постановою адміністративної комісії Галицької районної адміністрації ЛМР №195 від 22.09.2016 року на ОСОБА_1 накладено штраф за адміністративне правопорушення передбаченого ст.150 КУпАП за порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями, а саме за те, що в серпні 2016 року було замуровано дверний отвір в перегородці до своєї квартири та вибито дверний отвір з влаштуванням дверей в несучій стінці, вхід у квартиру за адресою м. Львів, вул. Під Дубом,22.

06.10.2016 року ЛКП «Центральне» складено акт обстеження технічного стану квартири №34 на вул. Під Дубом, 22.

20.10.2016 року розпорядженням голови Галицької районної адміністрації ЛМР №432 «Про відновлення дверного пройому в приміщення коридору пл.1,9 кв.м. та замурування самовільно вибитого дверного пройому в приміщення житлової кімнати квартири №34 на вул.Під Дубом, 22», яким затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району та з проханням гр.ОСОБА_1- власника квартири №34 на вул.Під Дубом, 22 за власні кошти відновити дверний пройом в приміщення коридору пл.1,9 кв.м. та замурувати самовільно вибитий дверний пройом у капітальній стіні в приміщення житлової кімнати пл.15,8 кв.м. квартири №34 на вул.Під Дубом, 22.

З акту, складеного 04.01.2017 року ЛКП «Центральне», вбачається, що вимоги розпорядження голови Галицької районної адміністрації ЛМР відповідачем не виконано.

Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Відповідно до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Згідно з ч.4, 5 статті 319 ЦК України власність зобов'язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» (з наступними змінами) у п. 12 передбачено одержання дозволу виконкому місцевої ради та згоди решти учасників спільної власності при проведенні прибудови, надбудови або перебудови жилих і підсобних приміщень будинку.

Згідно ст.10 ЖК України громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватись громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за №927/11207, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п.п.1.4.2., 1.4.3. зазначених Правил переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.

До елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

Відповідно до Положення про міжвідомчу комісію при районній адміністрації ЛМР, затвердженого рішенням виконкому №331 від 25.05.2007 року (зі змінами) міжвідомча комісія розглядає питання і дає технічні висновки, зокрема про:

реконструкцію (перепланування) житлових будинків (квартир), нежитлових приміщень і господарських споруд, у тому числі з їх розширенням за рахунок надбудови (прибудови), будівництво окремо розташованих господарських споруд та індивідуальних гаражів на приватизованих земельних ділянках, виділення в окреме користування господарських приміщень;

перестановку та влаштування нових сантехприладів, закладку існуючих і влаштування нових дверних та віконних прорізів, зміну напрямку відкриття дверей, влаштування комунальних вигод у житлових будинках, квартирах;

здійснене (здійснюване) юридичними, фізичними особами, фізичними особами - суб'єктами підприємницької діяльності самочинне будівництво, самочинну реконструкцію, переобладнання та капітальний ремонт існуючих об'єктів відповідно до вимог Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого відповідним рішенням виконавчого комітету.

Згідно з пп.4.2.2. Положення про Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 29.04.2016 року №334 «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету від 06.01.2012 року №№4, 5, 6, 7, 8, 9», передбачено повноваження адміністрації у сфері житлово-комунального господарства, а саме - здійснення нагляду та контролю за станом благоустрою житлового фонду. Пп.4.5.1. районній адміністрації для забезпечення законності, правопорядку, охорони прав, свобод і законних інтересів громадян надано повноваження на звернення у встановленому порядку до судових органів з позовними заявами з питань, що виникають у процесі здійснення наданих районній адміністрації повноважень.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позову знайшли своє ствердження під час розгляду справи, а тому підлягають до задоволення.

Судові витрати слід покласти на відповідача (ст.ст. 88 та 215 ЦПК України).

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 169, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 144 Конституції України, ст.ст. 319, 382 ЦК України, ст.10 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 власника квартири №34 на вул. Під

Дубом, 22, за власні кошти відновити дверний пройом в приміщенні коридору пл. 1,9 кв.м. та замурувати самовільно вибитий дверний пройом у капітальній стіні в приміщені житлової кімнати пл.15,8 кв.м. квартири №34 на вул.Під Дубом, 22.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Галицької районної адміністрації Львівської міської ради судовий збір у розмірі 1600,00 грн..

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів після його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Котельва К.О.