Справа № 676/5958/16-ц
Номер провадження 2/676/448/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2017 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Бондара О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначає, що він є власником 1/4 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: провулок Войкова,16 м.Камянець - Подільський на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 08 серпня 2011 року. Співвласниками 3/4 частин вказаного домоволодіння є співвідповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3. Належна йому на праві власності частина домоволодіння є окремою будівлею. Відповідно висновку Камянець-Подільського МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна: 1/4 частини домоволодіння, що складається з: житлового будинку Д-І, загальною площею 34,2 кв.м., в тому числі житловою 30,8 кв.м., що розташоване в м.Камянець-Подільському по провулку Войкова (провулок Каньйонний),16

Представник позивача - ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримав і пояснив, що позивач є власником 1/4 частки спірного домоволодіння , яку просить виділити позивачу в натурі. Можливість виділення частки позивача в натурі підтверджується висновком Кам'янець Подільського МБТІ.

В судовому засіданні , ОСОБА_6, представник відповідача ОСОБА_2 , в судовому засіданні позов не визнав.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні дала показання, що частка позивача може бути виділена в окреме домоволодіння , оскільки складається з окремого будинку.

Заслухавши сторони, свідка, вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником 1/4 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: провулок Войкова,16 м.Камянець-Подільський на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (посвідченого державним нотаріусом Першої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 14 травня 2008 року за реєстром номер 1-1441 після смерті спадкодавця ОСОБА_4, який помер 08 серпня 2011 року), посвідченого приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області 16 березня 2012 року, зареєстрованого в реєстрі №318, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №31860047 від 29.12.2014 року.

Як вбачається з висновку Камянець-Подільського МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі 1/4 частини домоволодіння , що належить ОСОБА_1, що складається з житлового будинку «Д-І», загальною площею 34,2 кв.м., в тому числі житловою 30,8 кв.м., розташованого за адресою: м.Камянець-Подільський, провулок Каньйонний,16 за технічними показниками 1/4 частина домоволодіння має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Рішенням Камянець-Подільської міської ради №111/19 від 18.10.2016 року провулок Войкова переіменовано на Каньйонний.

Як вбачається з заповіту, посвідченого 07 вересня 1984 року державним нотаріусом Другої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі №2048, ОСОБА_10 заповіла ОСОБА_3 все належне їй на праві власності майно.

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Першої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_11 30 серпня 1990 року, зареєстрованого в реєстрі №1-2586, ОСОБА_3 успадкував належне на праві власності ОСОБА_10 майно, часка якого становить 29/100.

Як вбачається з технічного паспорта за реєстровим номером 1-130 від 28.07.1998 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є власниками 23/50 частини домоволодіння по вул.Войкова,20 в м.Камянець-Подільському Хмельницької області.

Тобто відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є власниками

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого

будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Враховуючи, що позивач є власником окремого житлового будинку в домоволодінні, який згідно висновку Камянець-Подільського МБТІ може бути виділений в окреме домоволодіння, то частку позивача слід виділити в окреме домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 210, 212 214 ЦПК України , ст.. 16, 364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Виділити в натурі частку ОСОБА_1 в домоволодінні № 16 по провулку Войкова міста Кам'янця - Подільського, що складаються з житлового будинку під літерою «Д 1» загальною площею 34,2 кв.м., в тому числі житловою площею 30, 8 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/4 частку в домоволодінні № 16 по провулку Войкова міста Кам'янця - Подільського.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О