Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/766/17
провадження № 2/632/470/17
19 жовтня 2017 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря - Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом посилаючись на те, що 21 червня 2017 року вона з відповідачами уклала договір - купівлі продажу квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Фактично відповідачі в квартирі не проживають з червня 2017 року, їх речі в квартирі відсутні, відповідачі знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажають.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутись до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явилась, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, за таких обставин суд не має відомостей про причини їх неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 21.06.2017 року, згідно цього договору продавці зобов'язалися до 22 червня 2017 року знятися з реєстрації у вказаній квартирі, однак до вказаного часу з реєстрації не знялися (а.с. 13-14).
З довідки АДП ГУДМС УДМС України у Харківській області, вбачається, що відповідачі по справі дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 24,25).
Згідно акта обстеження житлового приміщення № 1199 від 26.06.2017 року відповідачі по справі за зазначеною вище адресою не мешкають (а.с. 20).
Згідно довідки № 828 від 17.06.2017 року виданої Відділом ЖКГ ВК Первомайської міської ради Харківської області ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 ( а.с.18).
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна, припинення права власності на майно. Тобто із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 346, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця міста Первомайський Харківської області, зареєстрованих за адресою : АДРЕСА_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартира АДРЕСА_1.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Відповідачі мають право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: А. В. Росоха