Справа №504/2428/16-ц
№2/504/1061/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової оціночної експертизи

"11" травня 2017 р.

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

секретаря Сокурцової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданню в залі суду смт.Доброслав, клопотання представника позивача ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2, про призначення судової оціночної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб: приватного нотаріуса Южнинського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6, Центру надання адмініст-ративних послуг Лиманської районної державної адміністрації Одеської області, про визнання правочинів недійсними, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння, виселення та вселення.

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідачів про визнання договорів купівлі-продажу нерухомого майна недійсними, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння, виселення та вселення.

В підготовчої частині судового засідання представником позивача заявлено клопотання про призначення судової оціночної експертизи для визначення ринкової вартості спірного нерухомого майна, посилаючись на те, що оцінка нерухомого майна, яка була проведена оцінювачем зі сторони відповідачів перед укладанням договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, що належали позивачу на праві приватної власності, не відповідають ринкової вартості цих обєктів, яка була на час вчинення правочинів.

Вислухавши думку позивача, яка підтримала клопотання свого довірителя, відповідачів ОСОБА_5 і ОСОБА_3, які заперечували проти проведення даного виду експертизи, дослідивши матеріали справи, враховуючи змагальність та диспозитивність цивільного судочинства, та те, що для вирішення цього питання необхідні знання фахівця, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143-144, ч.5 ст.202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по даній справі судово-оціночну експертизу, яку провести по наявній в матеріалах справи документації на спірні обєкти нерухомого майна. Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за юр.адресою: 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість житлового будинку № 70 з прибудовами та надвірними спорудами по вулиці Прикордоній, в с. Сичавка, Лиманського району, Одеської області в цінах на час укладення договору купівлі-продажу, тобто на 18.11.2014 року?

2.Яка ринкова вартість земельної ділянки 0,15 га. за адресою: с. Сичавка, Сичавської сільської ради, Лиманського району Одеської області, вул.Прикордонна, №70, кадастровий номер :02:001:1107, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) в цінах на час укладення договору купівлі-продажу, тобто на 18.11.2014 року?

3.Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 (колишній пр.Леніна) в м.Южне, Одеської області в цінах на час укладання договору, тобто на 18.11.2014 року?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Копію ухвали для виконання, а також матеріали цивільної справи №504/2428/16-ц (пр.№2/504/1061/17) надіслати до експертної установи за вище вказаною адресою, іншим сторонами для відома направити копію ухвали.

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на позивача.

- 2 -

До отримання висновку експертизи провадження у справі зупинити.

В частині зупинення провадження у справі ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині оскарженню не підлягає.

Суддя: