Справа № 740/1393/17
Провадження № 2/740/840/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 липня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Шадура І.Ю.,

з участю представника позивача-адвоката Салій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Ніжинської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про визнання за набувальною давністю права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що після смерті діда позивача ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 року відкрилась спадщина на 1 / 2 частку даного будинку, яка прийнята ОСОБА_3-батьком позивача, ОСОБА_3 пропав у 1980 році, після смерті батька позивача ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 року відкрилась спадщина на 3 / 4 частки будинку, яка прийнята його дружиною та матір»ю позивача ОСОБА_5, після смерті якої ІНФОРМАЦІЯ_3 року її спадщину прийняла позивач ОСОБА_2; позивач постійно, відкрито добросовісно користується та володіє даним будинком, утримує його в цілому більше 10 останніх років.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Салій О.О. підтримала позов за вищевикладених обставин.

Згідно заяви від 06 липня 2017 року представник відповідача ОСОБА_6 просить розглянути справу за відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, клопотання про відкладення розгляду справи відсутні, причини неявки не повідомлені.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні показала, що позивач народилась і постійно проживає у АДРЕСА_1, утримує даний будинок, в даному будинку проживали всі рідні позивача, дядько позивача ОСОБА_3 зник у 80-х роках, його більше ніхто не бачив, після смерті ОСОБА_5 і по даний час постійне місце проживання позивача у данному будинку. Аналогічні показання в судовому засіданні надані свідками ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України).

Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року.

Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути об'єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Згідно довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 11 травня 2016 року АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року зареєстрований на праві власності за: ОСОБА_4-1 / 2 частка, ОСОБА_3-1 / 4 частка, ОСОБА_3-1 / 4 частка.

ОСОБА_12 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м.Ніжині Чернігівської області.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Ніжині Чернігівської області, згідно витягу зі Спадкового реєстру від 03 квітня 2017 року інформація щодо спадкової справи після останнього відсутня.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Андріївка Ічнянського району Чернігівської області, згідно витягу зі Спадкового реєстру від 03 квітня 2017 року інформація щодо спадкової справи після останнього відсутня.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Андріївка Ічнянського району Чернігівської області.

Позивач ОСОБА_2. з моменту свого народження проживає у АДРЕСА_1, у якому мала зареєстроване місце проживання до 2005 року, з липня місяця 2007 року позивач проживає і самостійно утримує даний будинок.

За таких обставин позивач з моменту свого народження у 1983 році користується даним будинком, з 2007 року відкрито, безперервно володіє будинком в цілому, що підтверджується також і показаннями в судовому засіданні свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, і є підставою для примінення до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову повністю.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.П. Олійник .