Справа № 738/934/17
№ провадження 2/738/407/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 15 липня 2014 року помер її чоловік ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_1. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину вона не може у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області.

Позивач у судове засідання не зявився, у позовній заяві зазначив прохання про розгляд справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Судом встановлено, що 15 липня 2014 року в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, спадкоємицею майна першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом укладення шлюбу (а.с. 5, 6).

За життя ОСОБА_5 належав житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Космонавтів, 1 в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 9).

Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок №1 по вулиці Космонавтів в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1962 рік, станом на 16 травня 2017 року будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою б -1, сарай Б-1, сарай Б1-1, пригребиця Б2-1, літня кухня В-1, навіс Г-1, сарай Г1-1, ґанок а-1 (а.с. 11-15).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість спірного будинку становить 14136,00 грн. (а.с. 16-35).

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області мало статус двору робітників, за вказаною адресою зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: голова двору (власник) будинку - ОСОБА_5, який помер 15 липня 2014 року, члени двору ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 дружина, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 - дочка. ОСОБА_7 голова домогосподарства, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та земельна ділянка площею 0,26 га для ведення особистого селянського господарства земельна ділянка площею за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідці виданій виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області №02-19/157 від 13 червня 2017 року (а.с. 36).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 Менською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08 червня 2017 року № 1777/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 38, 52-62).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання прав власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_5, який помер 15 липня 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст. ст. 213- 215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Космонавтів, 1 в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Я. Парфененко