Провадження № 2/712/2846/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 грудня 2017 року Соснівськийрайонний суд м. Черкаси в складі:
головуючогосудді ОСОБА_1,
при секретарі Дядюрі І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаській міський відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-
У жовтні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з указаним позовом, просила усунути їй перешкоди у користуванні квартирою № 26 у будинку № 29 по вул. Остафія Дашкевича у м. Черкаси, шляхом визнання ОСОБА_5, ОСОБА_4, та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування цією квартирою.
Позов обґрунтовано тим, що з 29 грудня 2009 року вона на підставі договору дарування є власником квартири АДРЕСА_1.
На час оформлення договору дарування вказаної квартири місце реєстрації ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було зареєстроване в цій квартирі.
5 серпня 2017 року ОСОБА_5 помер.
На час звернення до суду з позовом у вказаній квартирі хоча і не проживають, але все ще залишається зареєстрованими ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3
Добровільної згоди на зняття з реєстрації відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1 вона отримати не може, так як їй не відоме місце їх проживання.
Реєстрація місця проживання відповідачів у цій квартирі чинить їй, як новому власнику квартири, перешкоди у користуванні своїм майном. Крім того, на відповідачів нараховуються комунальні платежі.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги повністю підтримав та просив їх задоволити.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у судове засідання повторно не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином за останнім відомим суду місцем реєстрації їх проживання.
Оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, то суд відповідно до ст. 225 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи із ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом установлено, що на підставі договору дарування від 29 грудня 2009року ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 3 липня 2017 року. (а.с.11,12)
Згідно довідки КП «Соснівська СУБ» №4950 від 13 вересня 2017 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4. (а.с.16)
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.
Оскільки ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не є членами сімї нового власника квартири АДРЕСА_1 та не є співвласниками цієї квартири, реєстрація їх місця проживання у ній створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обовязку нести витрати на комунальні послуги, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку, шляхом визнання ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування вказаною квартирою.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно із ст. 88 ЦПК України із відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі по 640 грн. з кожного.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 319, 391 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_2 задоволити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні квартирою № 26 у будинку № 29 по вул. Остафія Дашкевича у м. Черкаси, шляхом визнання ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування цією квартирою.
Стягнути із ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 640 грн.
Стягнути із ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м.Черкаси за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, шляхом подання через Соснівський районний суд м.Черкаси апеляційної скарги протягом десяти днів із дня проголошення цього заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків, або після розгляду справи в апеляційному порядку апеляційним судом Черкаської області, якщо його не буде скасовано.
Суддя: Я.В. Пересунько