Справа № 539/1290/17
Провадження №2/539/719/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2017 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи КП «Лубенське МБТІ», Лубенське КЖЕУ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи КП «Лубенське МБТІ», Лубенське КЖЕУ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення права власності,.

Позовні вимоги мотивувала тим, що їй належить 7/50 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих побудов розташованих по вул. Монастирська 40, м. Лубни, Полтавської області, що складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м., кухні «2» площею 14,1 кв.м., житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м. Інша часткова власність житлового будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області було переоформлено мешканцями даного будинку із часткової власності в одноосібну власність як квартири, які належать їм на праві приватної власності, а саме зареєстровано за: ОСОБА_7 квартира № 1; ОСОБА_3 квартира №2; ОСОБА_7 квартира № 3; ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартира №6; ОСОБА_6 квартира №7; ОСОБА_8 та ОСОБА_9 33/100 частини домоволодіння; ОСОБА_10 23/100 частини домоволодіння, за нею 7/50 частини домоволодіння. Два співвласники частини даного житлового будинку не набули статусу квартири, це ОСОБА_8, ОСОБА_9, яким належить 33/100 частини, та ОСОБА_10 якому належить 23/100 частини, так як останні більше ніж 15 років за даною адресою не з»являються та не проживають. Спільна часткова власність в житловому будинку №40 вул. Монастирській м. Лубни, Полтавської області перестала існувати, а на належні квартири стала існувати приватна форма власності.

Позивач прохає суд постановити рішення, яким виділити їй в натурі 7/50 частини із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомо майна: квартиру №4 в житловому будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області, що в цілому складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м.; загальною площею 35,7 кв.м.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_11 позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити.

Відповідачі територіальна громада в особі Лубенської міської ради Полтавської області, територіальна громада в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа КП «Лубенське МБТІ» в судове засідання не з"явились, направив на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за відсутності їх представників, покладаються на розсуд суду.

Треті особи Лубенське КЖЕУ, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не попередили.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечувала.

Заслухавши учасників процесу, з»ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

ОСОБА_12 до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

ОСОБА_12 ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 02 жовтня 1991 року посвідченого державним нотаріусом Першої лубенської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в КП «Лубенське МЕТІ» 03.10.1991 року за № 8436 ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_13 належить 7/50 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарчих побудов розташованих по вул. Монастирській (колишня ОСОБА_14) 40, м. Лубни, Полтавської області.

ОСОБА_12 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №84533988 від 07.04.2017 року ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 02.10.1991 року, належить на праві спільної часткової власності 7/50 частин жилого будинку з надвірними господарчими побудовами, що розташований по вул. Монастирська, 40 в м. Лубни, Полтавської області та складається з жилого будинку «А-1», загальною площею 214,1 кв.м., житловою площею 134,4 кв.м., сараю «Б», вбиральні «В», водопроводу №1.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, також за цією адресою зареєстровані ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується довідкою Лубенського КЖЕУ №3826 від 19.04.2017 року.

Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» №361-Т від 27.03.2017 року нерухоме майно станом на 29.12.2012 р. за адресою Полтавська обл., м. Лубни, вул. Монастирська №40 в КП „Лубенське МБТІ зареєстровано в книзі №7 та №59 під реєстровим №2046 та №8436 відповідно за:

ОСОБА_7 квартира № 1. 1/2 частини зареєстровано 25.11.2002 р. згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 1-ю Лубенською держнотконторою 22.11.2002 р. за реєстровим №2002, та 1/2 частини зареєстровано 09.12.2002 р. згідно Договору дарування, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_17 Лубенського міського нотаріального округу 06.12.2002 р. за реєстровим №4173;

ОСОБА_3 квартира №2, зареєстровано 12.05.2007 р. згідно Дублікату договору купівлі-продажу замість втраченого, посвідчений 1-ю Лубенською держнотконторою 26.09.1997 р. за реєстровим №1-2471;

ОСОБА_7 квартира № 3. 1/3 частини згідно Договору дарування, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_17 Лубенського міського нотаріального округу 27.01.2009 р. за реєстровим № 901, 1/3 частини згідно Договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_17 Лубенського міського нотаріального округу 11.06.2009 р. за реєстровим №1117;

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартира №6 по 1/2 частині згідно Договору дарування, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_18 Лубенського міського нотаріального округу 13.02.2012 р. за реєстровим №353;?

ОСОБА_6 квартира №7. 1/1 частини згідно Договору купівлі-продажу реєстровий №НЛ-149 виданий Українською універсальною біржею 30.03.2000 р.;

ОСОБА_8 та ОСОБА_9 33/100 частини згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння, видане виконкомом Лубенської міської Ради народних депутатів від 10.11.1976 р.;

ОСОБА_10 23/100 частини згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння, видане виконкомом Лубенської міської Ради народних депутатів від 10.11.1976 р.

ОСОБА_13 Анатолієвною 7/50 частини зареєстровано 03.10.1991 р. згідно Договору дарування, посвідчений 1-ю Лубенською держнотконторою 02.10.1991 р. за реєстровим № 2-1809.

ОСОБА_12 Інформаційної довідки №443-Т від 14.04.2017 року домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з: квартири «А-1» загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м., сараю (1/7 частини) «Б», вбиральні (1/7 частини) «В». Зареєстровано за ОСОБА_13 в КП «Лубенське МБТІ» 03.10.1991 р. в книзі №59 під реєстровим №8436 7/50 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарчих побудов згідно Договору дарування, посвідченого 1-ю Лубенською держнотконторою 02.10.1991 р. за реєстровим № 2-1809. Дані обставини також підтверджуються довідкою КП «Лубенське МБТІ» №375-Т від 29.03.2017 року.

За адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння, видане виконкомом Лубенської міської Ради народних депутатів від 10.11.1976 р., 33/100 частини належить ОСОБА_8, ОСОБА_9. ОСОБА_10 належить 23/100 частини вищевказаного домоволодіння. Дані власники домоволодіння за адресою м. Лубни, вул. Монастирська, 40, Полтавської області не проживають більше 15 років, місце їх знаходження не відоме, що підтверджується актом вуличного комітету від 14.04.2017 року.

Технічним паспортом на жилий будинок від 28.06.1990 року підтверджується, що ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_3. На плані будинку зазначено, що це є квартири з відповідними номерами, також у технічному паспорті від 20.04.2017 року вказано, що за реєстровим номером 59/8436 виданому на квартиру АДРЕСА_4 власником якої є ОСОБА_1. Квартира АДРЕСА_5 загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м. складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; кімнати «3» площею 17,8 кв.м..

При таких обставинах, суд вважає за необхідне виділити позивачу в натурі 7/50 частини із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомо майна: квартиру №4 в житловому будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області, що в цілому складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м.; загальною площею 35,7 кв.м.

Керуючись ст. 10, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи КП «Лубенське МБТІ», Лубенське КЖЕУ, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 7/50 частини із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомо майна: квартиру №4 в житловому будинку №40 по вул. Монастирській, м. Лубни, Полтавської області, що в цілому складається з: коридору «1» площею 3,8 кв.м.; кухні «2» площею 14,1 кв.м.; житлової кімнати «3» площею 17,8 кв.м.; загальною площею 35,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.А. Іващенко