УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2017 року м. Київ

Суддя Солом'янського районного суду м. Києва Українець В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гнідюк Олександр Борисович про визнання недійсними довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання недійсними довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2017 року відкрито провадження у справі.

ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову та просить накласти арешт на земельну ділянку, загальною площею 0,0868 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_2

Свої вимоги мотивує тим, що у вересні 2017 року їй випадково стало відомо, що на підставі договору купівлі-продажу належна їй на праві власності земельна ділянка була продана. Довіреність на вчинення вказаних дій ОСОБА_3 вона не надавала та наміру на продаж земельної ділянки вона не мала. Крім того, на початку вересня 2017 року їй телефонував чоловік, який цікавився оголошенням про продаж земельної ділянки. Вказані обставини дають підстави вважати, що у відповідача є намір продати спірну земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходи забезпечення позову.

Згідно з ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати недійсною довіреність від 24 липня 2017 року, видану від її імені та визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 серпня 2017 року.

Предметом договору купівлі-продажу від 21 серпня 2017 року є земельна ділянка, загальною площею 0,0868 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Зазначена земельна ділянка фактично і є предметом спору, який виник між сторонами.

За таких обставин, вимога про вжиття заходів забезпечення є обґрунтованою.

Разом з тим, суду не надано доказів необхідності забезпечення позову шляхом накладення саме арешту на нерухоме майно, тому з урахуванням вимог розумності, суд вважає за можливе вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись статтями 151-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гнідюк Олександр Борисович про визнання недійсними довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки задовольнити частково.

Заборонити відчуження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 0,0868 га, кадастровий номер НОМЕР_1.

Зазначити дані позивача: 03169, АДРЕСА_2, ОСОБА_1.

Зазначити дані відповідача: 04078, АДРЕСА_1, ОСОБА_2.

Зазначити дані третьої особи: 09421, АДРЕСА_3, ОСОБА_3.

Зазначити дані третьої особи: 04060, АДРЕСА_4, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гнідюк Олександр Борисович.

Строк пред'явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - три роки.

Власник земельної ділянки згідно договору купівлі-продажу від 21 серпня 2017 року - ОСОБА_2.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: