Справа № 640/8528/17
20 листопада 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Губської Я.В.
при секретарі Балан Т.А
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Київський районний відділ Державного департаменту у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житлом
06.06.2017 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду до ОСОБА_2, третя особа: Київський районний відділ Державного департаменту у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником трикімнатної ізольованої квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу №Н9-384 від 11.10.1997 року, який зареєстрований на біржі нерухомості «Україна» на підставі біржового контракту від 11.10.1997 року, зареєстрований в реєстрі №БН9-384 та зареєстрований в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», записаний в реєстрову книгу за №П-2-7710 від 14.10.1997 року. Відповідач у справі ОСОБА_2 є сином позивачки. Після розірвання шлюбу, чоловік ОСОБА_1 виїхав на постійне місце мешкання до м. Москви, до нього також поїхав їх спільний з позивачкою син ОСОБА_2, який з 2002 року постійно проживає з батьком в Росії. Після закінчення у 2012 році університету «Міністерства іноземних справ РФ» відповідач ОСОБА_2 залишився на постійне місце проживання в м. Москва. Позивачка зазначила, що в її квартирі за адресою: АДРЕСА_1 відповідач до теперішнього часу є зареєстрованим, хоча і не проживає в ній більше десяти років, ніякого звязку з житловим приміщенням не підтримує, належних йому речей в її квартирі немає. На теперішній, виходячи з того, що відповідач продовжує бути зареєстрованим в квартирі позивача, змушує її як власника квартири сплачувати комунальні платежі в тому числі і за зареєстрованого відповідача, що ставить позивачку, яка є пенсіонеркою, в скрутне матеріальне становище та перешкоджає їй як власнику квартири здійснювати володіння, користування та розпорядження власністю. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивачка не зявився, повідомлялася належним чином про час та місце розгляду справи, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився, будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, надіслав з м. Москви телеграму, в якій позовні вимоги визнає та просить слухати справу за його відсутності.
В судове засідання представник третьої особи Київського районного відділу Державного департаменту у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб не зявився, повідомлений належним чином про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомили, ніяких заяв до суду не надавав.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власниками трикімнатної ізольованої квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу №Н9-384 від 11.10.1997 року, який зареєстрований на біржі нерухомості «Україна» на підставі біржового контракту від 11.10.1997 року ( а.с. 11).
Судом досліджено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, як вбачається з довідок, наданих КП «Жилкомсервіс» та відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області (а.с. 8, 17).
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Звертаючись з позовом до суду, позивач посилається на те, що відповідач поїхав до м. Москви, і після закінчення університету «Міністерства іноземних справ РФ» в 2012 році залишився там на постійне місце проживання. Жодних дій щодо збереження за ним житлової площі в квартирі АДРЕСА_2 відповідач не вживав, перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив. В телеграмі, надісланій з м. Москви, відповідач позовні вимоги визнав.
Таким чином, під час розгляду справи судом достовірно встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2. Перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив.
З урахуванням викладеного, відповідач не проживає в спірній квартирі понад строків, передбачених законом, і втратив право користування нею. Доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в звязку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя :