Справа № 182/5733/16-ц
Провадження № 2/0182/1112/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05.07.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді - Рунчевої О.В.

секретаря - Власенко Ю. В.

представника відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Нікополя в особі Нікопольської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 21.10.2016 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

Йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1995 року належить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1.

Інша 1/2 частина зазначеної квартири належить його колишній дружині ОСОБА_3.

13.01.2001 року ОСОБА_3 померла у м. Перевальськ Луганської області.

Ні він ні померла ОСОБА_3 спільних або окремих дітей не мають.

Він зареєстрований за адресою АДРЕСА_2.

З 2001 року він добросовісно, відкрито і безпреривно користується зазначеною вище квартирою. Також він проводив поточний ремонт у квартирі, сплачує усі житлово-комунальні послуги, здійснює догляд за квартирою, що підтверджується Актом від 29.09.2016 року, складеним ОСББ «Краснодонський З-Н».

Тому вважає, що добросовісно заволодів 1/2 частиною квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3, померлій 13.01.2001 року.

Протягом всього часу користування ним зазначеною квартирою ніхто не оспорював факт добросовісного та відкритого володіння ним вказаною квартирою.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 ніхто не приймав.

Рідна мати померлої ОСОБА_3, ОСОБА_4, не претендує на спадкове майно та не заперечує проти визнання за ним права власності за набувальною давністю на ? частину квартири, що належала померлій ОСОБА_3

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3, загальною площею 34,3 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м.

Позивач у судове засідання не зявився, згідно його заяви, наданої на адресу суду, просить розглядати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі. (а.с. 55).

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала.

Допитані у судовому засідання у якості свідків, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 обставини, викладені у позові підтвердили.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши представника відповідача, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1995 року, квартира АДРЕСА_4 належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порівно. (а.с. 17).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 19.12.2000 року. (а.с. 27).

13.01.2001 року ОСОБА_3 померла у м. Перевальськ Луганської області. (а.с. 25).

Ні позивач ні померла ОСОБА_3 спільних або окремих дітей не мають.

Позивач зареєстрований за адресою АДРЕСА_2. (а.с. 28).

Протягом всього часу користування позивачем зазначеною квартирою ніхто не оспорював факт добросовісного та відкритого володіння ним вказаною квартирою.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 ніхто не приймав.

Рідна мати померлої ОСОБА_3, ОСОБА_4, не претендує на спадкове майно та не заперечує проти визнання за ним права власності за набувальною давністю на ? частину квартири, що належала померлій ОСОБА_3 (а.с52).

З 2001 року позивач добросовісно, відкрито і безпреривно користується зазначеною вище квартирою. Також він проводив поточний ремонт у квартирі, сплачує усі житлово-комунальні послуги, здійснює догляд за квартирою, що вбачається з матеріалів справи, зокрема довідки № 42, складеної ОСББ «Краснодонський З-Н» від 25.09.2016 року, Акту, складеного ОСББ «Краснодонський З-Н» від 29.09.2016 року. (а.с. 29-30) та підтвердилося показами свідків в судовому засіданні.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільний кодекс набрав чинності 01 січня 2004 року, тому норма ст. 344 даного кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 01 січня 2001 року.

У суду не викликає сумніву той факт, що ОСОБА_2 добросовісно володіє житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_2, більш ніж 15 років, починаючи з часу, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю та встановлений п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (лише строк після 01 січня 2001 року).

Протягом всього часу володіння, починаючи з 2001 року та по теперішній час, ніхто не претендував на спірну квартиру, тому ОСОБА_2 має підстави, достатні для того, щоб мати право власності на неї.

Також не встановлені судом обставини, які б підтверджували факт володіння позивачем спірною квартирою на підставі договірних зобов'язань (договорів оренди, зберігання, безоплатного користування, оперативного управління тощо).

По теперішній час позивач ОСОБА_2 постійно проживає квартирою за адресою: АДРЕСА_2., користується нею та сплачує усі комунальні послуги.

Протягом всього часу проживання позивача у квартирі за адресою: АДРЕСА_2, ніхто не оспорював факт добросовісного та відкритого володіння ним даним майном та ніяких вимог щодо цієї квартири не пред'являли.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 10,11,14,15,57,60,212,213-215,218 ЦПК України, частин 1 і 4 ст. 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4, загальною площею 34,3 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8