РІШЕННЯ

Іменем України

30 червня 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді Омельченко І.І.,

секретаря - Логвиненко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Білицької селищної ради Кобеляцького району Полтавської області про переведення прав забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

27 квітня 2017 року позивач ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом про переведення прав забудовника в порядку спадкування, зазначаючи, що 28 жовтня 2014 року помер ОСОБА_5, після смерті якого залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, будівництво якого не завершене. Спадкоємцями на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_5 є його рідна дочка ОСОБА_2 та батько ОСОБА_6, які у встановлений законом строк подали заяви про прийняття спадщини. 15 липня 2015 року ОСОБА_6 помер, після смерті якого залишилося спадкове майно, спадкоємцями на яке є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 січні 2017 року ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та державна реєстрація права власності на це нерухоме майно.

Оскільки належність спадкового майна спадкодавцю ніким не оспорюється, однак вирішити дане питання іншим чином не має можливості, позивач прохає суд перевести із ОСОБА_5, який помер 28.10.2014 року в порядку спадкування, права забудовника житлового будинку з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт.Білики Кобеляцького району Полтавської області на ОСОБА_2.

Позивач, ОСОБА_1, та її представник, ОСОБА_7, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяву, в якій прохають справу розглянути без їх участі, а позов задовольнити.

Відповідачі, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали повністю. Проти переведення прав забудовника спадкового домовлодіння на ОСОБА_2 не заперечують.

Представник відповідача, Білицької селищної ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак селищний голова подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника селищної ради. Проти задоволення позову не заперечував.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із матеріалів справи вбачається, що 28 жовтня 2014 року помер ОСОБА_5 (а.с.8).

Протягом передбаченого законом строку із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 звернулись ОСОБА_6 (а.с.35) та ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, яка визнана судом недієздатною (а.с. 18, 37).

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, до складу якого входить незавершене будівництво житлового будинку і господарських будівель в смт. Білики по провулку Радіщева,6 Кобеляцького району Полтавської області, дозвіл на будівництво якого надано 10 жовтня 1989 року (а.с.11-13).

15 липня 2015 року помер ОСОБА_6 (а.с.70). Спадкоємцями на спадкове майно є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які не заперечують проти переведення прав забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на ОСОБА_2.

Ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Ч. 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

Враховуючи вище викладене, суд вважає, що оскільки ОСОБА_5, який помер 28 жовтня 2014 року мав право забудовника житлового будинку з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, а ОСОБА_2 має право на спадкування після смерті останнього, то позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 346, 392, 1218, 1222, 1223 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Перевести із ОСОБА_5, який помер 28.10.2014 року, в порядку спадкування, права забудовника житлового будинку з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області на ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Кобеляцький районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його винесення.

Суддя