У Х В А Л А

14.07.2017 р. 145/1947/16-ц

2-р/145/5/17

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

представника заявника ОСОБА_1,

представника заінтересованої особи ОСОБА_2,

розглянувши заяву ОСОБА_3 про роз'яснення рішення суду,

встановив:

Рішенням Тиврівського районного суду від 17.01.2017 р. заяву задоволено повністю.

Встановлено факт, що ОСОБА_3 володіє на праві власності земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0054 площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по вул. Маяковського, 10, с. Шершні Тиврівського району Вінницької області.

Встановлено факт, що ОСОБА_3 володіє на праві власності земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0055 площею 0,0253 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул. Маяковського, 10, в с. Шершні Тиврівського району Вінницької області.

ОСОБА_3І звернулась до суду із заявою, в якій просить постановити ухвалу, якою роз 'яснити, що вона, ОСОБА_3, володіє на праві власності двома земельними ділянками - земельною ділянкою площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:003:0054, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельною ділянкою площею 0,0253 га, кадастровий номер :02:003:0055, цільове призначенню для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по вул. Незалежності, 10 в с. Шершні Тиврівського району Вінницької області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВЕО № 071402, укладеного 27.09.2007 року між нею та ОСОБА_4 та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 27.09.2007 року за №2377805, оскільки їй відмовили в державній реєстрації вказаних земельних ділянок.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заяву про роз'яснення рішення підтримав, просить її задоволити з підстав, викладених в заяві, пояснив, що відомості про земельну ділянку внесені в Державний реєстр земель в 2007 році, відповідно до чинного на той час законодавства, тобто до укладення договору купівлі-продажу. Вважає рішення суду зрозумілим.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_2 пояснив, що в договорі купівлі-продажу вказано одну земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0053, при виготовленні технічної документації розділено дану земельну ділянку на 2: з кадастровими номерами :02:003:0054 та :02:003:0055. У витягах з земельного кадастру про земельні ділянки вказано, що власноком земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0054 та :02:003:0055 є ОСОБА_4, тобто на момент її реєстрації власником була ОСОБА_4 Реєстраційна служба реєструє не факт володіння земельною ділянкою на праві власності, а саме право власності. На його думку володіння - це складова права власності, немає розпорядження і користування, а тому йому не зрозуміло на підставі чого вона стала власником двох земельних ділянок.

У відповідності до ч. 1 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

У відповідності до ч. 2 ст. 221 ЦПК України, подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

В справі за заявою ОСОБА_3 про встановлення факту володіння земельними ділянками на праві власності заінтересованою особою вказаний відділ реєстраційної служби управління економіки Тиврівської РДА. 17.01.2017 р.представник якої в судове засідання не з'явився, надали суду лист за вихідним № 7/20/01-16 від 17.01.2017 р. за підписом начальника відділу з питань державної реєстрації УЕ Тиврівської РДА ОСОБА_5, в якому вказано, що відділ з питань державної реєстрації управління економіки Тиврівської РДА просить розглядати справу за заявою ОСОБА_3 про встановлення факту володіння земельними ділянками на праві власності призначене на 17.01.2017 р. № 145/1947/16-ц без участі представника відділу, заперечень до позову не має (а.с. 34).

З мотивувальної частини рішення Тиврівського районного суду від 17.01.2017 р. вбачається, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2753 га, укладений 27.09.2007 року, місце розташування якої с. Шершні Тиврівського району Вінницької області, вул. Маяковського, 10, кадастровий номер якої :02:003:0053, з них 0,2446 га сільськогосподарські угіддя, 0,0307 га - землі під будівлями.

Після придбання вказаної земельної ділянки відповідно до чинного на той час законодавства ОСОБА_3 було замовлено технічну документацію для її державної реєстрації.

27 листопада 2015 року ОСОБА_3 отримала два витяги з Державного земельного кадастру - Витяг про земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0054 площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та Витяг про земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0055 площею 0,0253 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Загальна площа вказаних земельних ділянок становить 0,2753 га, що відповідає площі земельної ділянки, зазначеної в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 27.09.2007 року.

Тобто придбана ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу земельна ділянка загальною площею 0,2753 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель кадастровий номер :02:003:0053 була розділена на дві земельні ділянки.

Оскільки в мотивувальній частині рішення Тиврівського районного суду від 17.01.2017 року розписано, що ОСОБА_3 придбала у власність земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0053 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 27.09.2007 року укладеним між нею та ОСОБА_4, а також вказано на якій підставі дана земельна ділянка була розділена на дві земельні ділянки, суд приходить до висновку, що рішення є цілком зрозумілим і факт придбання земельної ділянки за договором купівлі-продажу серії ВЕО № 071402 від 27.09.2007 року є очевидним та не потребує роз'яснення.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні заяви слід відмовити.

Керуючись ст..221 ЦПК України,

ухвалив:

В задоволенні заяви ОСОБА_3 про роз'яснення рішення Тиврівського районного суду від 17.01.2017 року відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. Г. Мазурчак