Справа № 310/7112/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2017 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Прінь І.П.,

при секретарі Бевз О.А.,

за участі: позивача ОСОБА_1

відповідачів: ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_5 про призначення повторної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_4, територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про виділ нерухомого майна в натурі, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на цілий обєкт нерухомості, визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом про виділ в натурі належної йому на праві власності 1/8 частки домоволодіння №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську до складу якої входять коридор №3-1, кімната №3-3, кімната №3-4, нежитлове приміщення №3-5, з житлової будівлі «АА1», гараж «С», альтанка «О», навіс «О1», альтанка «П», альтанка «П1», будівлі «Буд», припинити права спільної часткової власності і визнати за ним право власності на ці будівлі і споруди як на цілий обєкт нерухомості, а також просить визначити порядок користування земельною ділянкою під цим домоволодінням, виділивши йому у користування 215 кв.м. земельної ділянки.

Судом була призначена у справі судова будівельно - технічна експертиза на вирішення якої були поставлені такі питання:

1. чи є можливим, з технічної точки зору, виділити в натурі позивачу ОСОБА_14 в рахунок належної йому 1/8 частки домоволодіння №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську (квартири №3) до складу якої входять коридор №3-1 (сіни а14), кімната №3-3, кімната №3-4, нежитлове приміщення №3-5, з житлової будівлі «А-І-Ж», гараж «С», альтанка «О», навіс «О1», альтанка «П», альтанка «П1»,, будівлі «Буд» ?

2. чи є можливим, з технічної точки зору, визначити порядок користування земельною ділянкою на якій знаходиться домоволодіння №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську, відповідно до розміру часток співвласників у цьому будинку?

Проведення експертизи було доручено експерту ОСОБА_15

Наданий експертом ОСОБА_15 висновок судової будівельно-технічної експертизи від 05.07.2017 року відповідач ОСОБА_2 та його представник вважають необґрунтованим і таким, що викликає сумнів в його правильності, тому просять призначити у справі повторну експертизу, проведення якої доручити іншому експерту.

В обґрунтування клопотання посилаються на те, що реальні частки власників будинку на сьогодні не відповідають ідеальним часткам. Але експертом не проведено розрахунків ідеальних часток у праві власності кожного із співвласників будинку і не зазначено, чи відповідають вони реальним часткам, не зазначено вартості цих часток. Крім того, експертом не прийнято до уваги те, що гаражем «С», альтанкою «П-1» та альтанкою «П» довгий час фактично користується відповідач ОСОБА_2 У варіантах визначення порядку користування присадибною ділянкою не враховано, що на території домоволодіння знаходиться вбиральня загального користування до якої необхідний проїзд асенізаторської машини. Запропоновані експертом варіанти надання у користування позивачу розміри земельної ділянки не відповідають ідеальній частці позивача у праві власності на нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_3 проти призначення повторної експертизи не заперечує.

Позивач ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_4 проти призначення повторної експертизи заперечують. Вважають наданий експертом ОСОБА_15 висновок цілком зрозумілим і обґрунтованим.

Відповідно до ч.2 ст. 150 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи, оскільки у відповідача є сумніви у правильності вирішення експертом технічних питань щодо розрахунку ідеальної частки позивача у праві спільної часткової власності та розрахунку площі земельної ділянки, яку експерт пропонує до надання у користування позивачу.

Керуючись ст. 150, 210 ЦПК У країни, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити у справі повторну судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.чи є можливим, з технічної точки зору, виділити в натурі позивачу ОСОБА_14 в рахунок належної йому 1/8 частки домоволодіння №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську (квартири №3) до складу якої входять коридор №3-1 (сіни а14), кімната №3-3, кімната №3-4, нежитлове приміщення №3-5, з житлової будівлі «А-І-Ж», гараж «С», альтанка «О», навіс «О1», альтанка «П», альтанка «П1»,, будівлі «Буд» ( за умови що гаражем «С», альтанкою «П-1» та альтанкою «П» фактично користується відповідач ОСОБА_2М.)?

2.які є варіанти, з технічної точки зору, визначити порядок користування земельною ділянкою на якій знаходиться домоволодіння №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську, відповідно до розміру часток співвласників у цьому будинку?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_16 ( вул. Шевченка,18, каб. №67, м. Бердянськ, Запорізька область, 71112).

Надати у розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 310/7112/15-ц.

Зобовязати комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради надати експерту можливість ( у разі виникнення такої необхідності) ознайомитися з матеріалами інвентарної справи на будинок №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську.

Зобов'язати експерта надати суду документи, які підтверджують право на проведення експертизи.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за свідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Експертизу провести у строк до 04 вересня 2017 року.

Зобовязати сторони надати експерту доступ до домоволодіння №13 по вул. Ульянових в м. Бердянську.

Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Розгляд справи призначити на 10-00 год. 11 вересня 2017 року.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня проголошення, а особами, які не були присутні під час оголошення ухвали протягом 5 днів з дня її отримання.

СуддяОСОБА_17