Справа №628/642/17
Провадження №2/628/522/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2017 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Скородєлової В.В.

за участю секретаря судового засідання Буткової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп'янську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа: Купянська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на спадкову земельну ділянку, ціна позову 48720 грн., -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, вказавши, що рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 21 вересня 2016 року за ним визнано право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0994 га, розташованої за адресою: м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47, кадастровий номер :56:001:003 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 10 березня 2010 року .

Але як виявилось, земельна ділянка за вказаною адресою має більший розмір, а саме: 0,2007 га, з яких 0,0994 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,1013 га для ведення особистого селянського господарства. Тому вважає, що, йому також належить ? частина земельної ділянки площею 0,1013 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47, виходячи з наступного.

10 березня 2010 року померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилась спадщина, яка складалась з ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, буд. 47 , ? частини квартири за адресою: м. Купянськ, мкр-н. ЮвілейнийАДРЕСА_1, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 2,1437 га, розташованої на території Пристінської сільської ради Купянського району, а також з ? частини земельної ділянки, площею 0,0994 га та 0,1013 га, розташованих за адресою: м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, буд. 47 , які були придбані за життя матері її чоловіком ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 06 травня 2006 року за р. №1-2615, посвідченим державним нотаріусом ОСОБА_5, всього в розмірі 0,2007 га.

Також позивач зазначає, що частина земельної ділянки площею 0,1013 га за вказаною адресою на час смерті матері не була виділена, як її власність, а тому необхідно в судовому порядку визнати, що земельна ділянка за вказаною адресою розміром 0,1013 га є обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на ? частину цієї земельної ділянки в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 10 березня 2010 року, як за спадкоємцем першої черги, який належним чином прийняв спадщину.

Він є спадкоємцем першої черги після смерті матері, прийняв спадщину належним чином в строк, передбачений ст. 1272 ЦК України, але не отримав свідоцтво про спадщину за законом, так як за життя матері вказана частина земельної ділянки не була виділена. Про прийняття ним спадщини після матері, яка померла 10 березня 2010 року свідчить постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій, в якій зазначено, що він належним чином прийняв спадщину після смерті матері та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, а також копія рішення Купянського міськрайонного суду Харківської області від 27 червня 2012 року, яке набрало законної сили за його позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, 3-і особи: Купянське бюро технічної інвентаризації, Територіальна громада в особі Купянського міськвиконкому Харківської області про встановлення факту проживання однією сімєю чоловіка та жінки без шлюбу, визнання права власності на ? частину житлового будинку предметом позову був житловий будинок 47, по вул. З. Космодемянської, в м. Купянську. Рішенням суду визнаний юридичний факт, що ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 проживали разом однією сімєю без шлюбу в період з 5 січня 2002 року по 14 квітня 2008 року. Будинок 47, по вул. З. Космодемянської, в м. Купянську визнаний обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_4 Також визнаний частково недійсним договір купівлі-продажу ? частини будинку в м. Купянську, вул. З. Космодемянської, 47, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 29.04. 2010 року. За ним визнано право власності на ? частину житлового будинку за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, буд. 47 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 10 березня 2010 року.

Позивач ОСОБА_1 посилається на те, що ані рішення суду від 27 червня 2012 року, ані рішенням суду від 21 вересня 2016 року не була визначена частина земельної ділянки, яка успадкована ним після смерті матері. Вказана земельна ділянка площею 0,1013 га також була продана ОСОБА_2 - ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу, а тому вважає, що необхідно в судовому порядку визнати обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_4, померлої 10 березня 2010 року земельну ділянку 0,1013 га, розташовану за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47 , придбану ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу 6 травня 2006 року за р. 1-2615, посвідченим державним нотаріусом ОСОБА_6 , визнати частково недійсним договір купівлі-продажу ? частини земельної ділянки площею 0,1013 га за вказаною адресою, укладений між відповідачами ОСОБА_2О та ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на ? частину цієї земельної ділянки в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 10 березня 2010 року.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_7 у судовому засіданні вимоги уточненого позову підтримали у повному обсязі, який просили суд задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні проти позову ОСОБА_1 заперечував у повному обсязі, у його задоволенні просив відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась з невідомих суду причин, про час розгляду справи повідомлена належним чином. 12.05.2017 року надала суду письмові заперечення проти позову.

Представник 3-ї особи Купянської державної нотаріальної контори Харківської області у судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без їх участі, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Заслухавши учасників судового розгляду, допитавши свідків, дослідивши надані сторонами письмові докази, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Приймаючи рішення по справі, що розглядається, суд виходив з вимог ст. 60 ЦПК України, яка регламентує, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, коли мають місце підстави звільнення від доказування. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях, а також вимог ч.3 ст. 61 ЦПК України, якою передбачено, що обставини встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили не доказується при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Крім того, дотримуючись принципу диспозитивності, передбаченого ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4, що підтверджується повторним свідоцтвом про народження позивача серії І-ВЛ №416572, виданим 29 липня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Купянську реєстраційної служби Купянського міськрайонного управління юстиції у Харківській області. Мати позивача ОСОБА_4 померла 10 березня 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №2439135 від 11 березня 2010 року.

Позивач ОСОБА_1 є інвалідом 3 групи, що підтверджується посвідченням та довідкою до акту огляду МСЕК №108688 від 30.12.2015 року. (а.с. 6)

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за №1-2615, 06 травня 2006 року відповідач ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_8 земельну ділянку, загальною площею 0,2007 га, що розташована за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47, з якої - 0,0994 га надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,1013 га ведення особистого селянського господарства. (а.с. 8-9)

Рішенням Купянського міськрайонного суду Харківської області від 27.06.2012 року, яке набрало законної сили, встановлено факт проживання однією сімєю без шлюбу ОСОБА_4 з ОСОБА_2 в період з 05.01.2002 року по 14.04.2008 року. Визнано житловий будинок за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47, обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2. Визнано недійсним договір купівлі-продажу в частині купівлі-продажу ? частини будинку за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вул. Зої Космодемянської, 47, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 29.04.2010 року. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вул. Зої Космодемянської, 47, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої 10.03.2010 року. (а.с. 10-16) Факт проживання відповідача ОСОБА_2 та померлої ОСОБА_4, встановлений даним рішенням суду, відповідно до п.3 ч.1 ст. 61 ЦПК України має преюдиціальне значення по цій справі.

Рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 21 вересня 2016 року земельна ділянка площею 0,0994 га, розташована за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47, кадастровий номер :56:001:003 визнана спільною сумісною власністью ОСОБА_4 та ОСОБА_2. Визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0994 га, розташовану за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47, кадастровий номер :56:001:003 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 10 березня 2010 року. Визнано недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2010 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_9, реєстровий номер 2-854 в частині продажу ? частини земельної ділянки площею 0,0994 га, розташовану за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47, кадастровий номер :56:001:003. (а.с. 17-22)

Відповідно до ч.4 ст. 368 ЦК України майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сімї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

У відповідності до ст.ст. 1216, 1218, 1222, 1258, 1261 ЦК України, спадкуванням є перехід права та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), яке здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання земельної ділянки площею 0,1013 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47 та яка належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 травня 2006 року, спільною сумісною власністю спадкодавця ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2 та визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на ? частину вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4

Що стосується позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2010 року, укладеного між відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_9, реєстровий номер 2-854, в частині продажу ? частини земельної ділянки площею 0,1013 га, розташованої за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47, кадастровий номер :56: 001:0003, то судом встановлено наступне.

Між відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу від 29.04.2010 року, який був посвідчений державним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №2-854. Предметом договору став житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47 та земельна ділянка площею 0,0994 га, кадастровий номер :56:001:0003, розташована за вищевказаною адресою за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Право власності відповідача ОСОБА_3 на зазначену в договорі земельну ділянку підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.07.2015 року. (а.с 50,53)

Як вбачається з даного рішення, спірна земельна ділянка площею 0,1013 для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. З. Космодемянської, 47, яка належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 травня 2006 року останнім за договором купівлі продажу від 29.04.2010 року не відчужувалась, а тому позов в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2010 року суд вважає необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 88, 209, 213-215, 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа: Купянська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на спадкову земельну ділянку, ціна позову 48720 грн. задовольнити частково.

Визнати земельну ділянку площею 0,1013 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47 спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1013 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: м. Купянськ, Харківської області, вул. З. Космодемянської, 47 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 10.03.2010 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 426,66 грн. в порядку відшкодування понесених ОСОБА_1 судових витрат у вигляді судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення суду виготовлений 29.09.2017 року.

Суддя: В.В. Скородєлова