Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
14 червня 2017 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 22 червня 1998 року між нею та відповідачем був укладений договір №2419 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність домоволодіння по вул. Малиновського, 25 в м.Миколаєві, яка належала ОСОБА_2 на підставі «Свідоцтва про право на спадщину за законом» №4-3505 від 25 червня 1993 року, зареєстрованого в МБТІ, реєстровий №835 від 02.12.1993 р. В рахунок укладеного договору позивач передала відповідачу відповідну грошову суму, а вона фактично передала їй у власність нерухомість, а саме домоволодіння в м.Миколаєві по вул. Малиновського, 25.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Позивачка надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач та третя особа у судове засідання не зявились, про дату, час та місце слухання справи повідомлялись судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 22 червня 1998 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №2419 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивачка придбала у власність домоволодіння в м.Миколаєві по вул.Малиновського, 25, яке належало відповідачу на підставі «Свідоцтва про право на спадщину за законом» № 4-3505 від 25.06.1993 року, зареєстрованого в МБТІ, реєстровий №835 від 02.12.1993 р.
Договір №2419 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-південь» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №2419 від 22.06.1998 року, зареєстрованого в ММБТІ за р.№835.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір №2419 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме домоволодіння № 25 по вул. Малиновського в м.Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» 22 червня 1998 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_3