26.12.2017 Провадження по справі № 2/380/534/17
Справа № 380/1564/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2017 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Козуб І.С.

за участю адвоката: Макопиненко С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з названим позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що в АДРЕСА_1.Позовні вимоги мотивує тим, що вона являється власником вищевказаного житлового будинку, який придбала згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.07.2011 року. В даному будинку з 08.11.2011 року зареєстровані позивач зі своїми дітьми та чоловіком , а також відповідач ОСОБА_3, який не входять до складу сім'ї. Поскільки відповідач не бажає добровільно знятися із реєстраційного обліку та перешкоджає власнику розпоряджатися власним майном, за таких обставин позивач змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні адвокат Макопиненко С.М. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений через засоби масової інформації в газеті "Час Київщини'.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Так в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку в АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 23.07.2011 р. (а.с.- 8). В даному житловому будинку, крім інших, з 20.06.2012 року зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (довідка Бурковецької сільради Тетіївського району Київської області № 356/02-28 від 20.10.2017 року (а.с. -11). Із копії свідоцтва про шлюб та копій свідоцтв про народження дітей вбачається, що до складу сім'ї позивача входять дані особи, які зареєстровані в житловому будинку по АДРЕСА_1 (а.с.-5-7). Довідкою виданою КП "Тетіївське бюро технічної інвентаризації" № 312 від 17.10.2017 р. встановлено, що станом на 31.12.2012 р. житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 в БТІ книзі № 1 за № 135 (а.с.-10).

Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Стаття 71 ч.1 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Правовою позицією Верховного Суду України щодо визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням від 16 грудня 2016 року у справі № 6-709цс16 від 16.11.2016 року передбачено, що частиною першою ст. 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім?ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім?ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім?ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім?ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи те, що відповідач не є членом сім?ї позивача тане відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, в житловому будинку не проживає з часу реєстрації 20.06.2012 року, але зареєстрований у ньому і тим самим чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 15,16,317,319,383,391 ЦК України, ст.ст. 64,71,72,150,156 ЖК України, ст.ст. 12,13,81,82,258,259,265,268 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Тетіївський районний суд Київської області.

Суддя: Т. П. Косович