РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/1069/17

19 липня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Госедло Л.І.

з участю позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове домоволодіння.

07.11.2015 р.вона уклала шлюб з ОСОБА_6, і в зв'язку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_6.

Її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_7, які перебували у зареєстрованому шлюбі.

Від шлюбу у її батьків, крім неї, народилася ще двоє дітей: син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та дочка ОСОБА_5, 04.07.1983 року

В 1980 році її батько ОСОБА_7 на свої власні кошти розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою с. Пасічна, вул. С.Галечко140, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Будівництво житла тривало протягом багатьох років, а тому батько так і не встиг в зв'язку із смертю здати дане домоволодіння в експлуатацію.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.13 га, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована.

06 квітня 2016 року її батько ОСОБА_7 помер, про що виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 17 і видано свідоцтво про його смерть.

Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться адресою с. Пасічна вул. С.Галечко 140, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7 в даному домоволодінні проживала і була зареєстрована вона та її мати ОСОБА_8, її брат ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_5, які фактично тут не проживають, оскільки мають інші житлові будинки, а тому відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 06.04.2016 року, як діти та дружина спадкодавця.

Оскільки за свого життя ОСОБА_7 не склав заповіту на належне йому майно, вони є спадкоємцями спадкового майна після смерті останнього.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка загальною площею 0,13 га., яка призначена для обслуговуванння житлового будинку, яка не була приватизованою.

У встановлений законом шестимісячний термін, а саме 22.09.2016 року вона звернулась до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

В свою чергу її мати ОСОБА_3, брат ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_5, тобто відповідачі по справі також у встановлений законом шестимісячний термін звернулась в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявами про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка та батька.

Таким чином, вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, оскільки її мати ОСОБА_3, брат ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_3Д відмовилась від належної їм частки спадщини. Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_7

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 24.05.2017 р. за № 02-31/942 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 140, яке знаходиться по вул. С.Галечко в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_9 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 174192 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул. С.Галечко 140 в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява за № 214/02.2-18 від 19.06.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 35).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 45).

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, однак подав до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у його відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 44).

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 43).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений завчасно належним чином заказною кореспонденцією.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 народилася 07 квітня 1980 року в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 6-8).

07.11.2015 р. вона уклала шлюб з ОСОБА_6, зареєстрований 07.11.2015 року у відділі державної реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис за № 318, і в звязку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_6 (а.с. 10).

Батьками позивачки є ОСОБА_3 та ОСОБА_7, які перебували у зареєстрованому шлюбі, що був укладений 03.10.1971 року у виконавчому комітеті ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за №43 (а.с. 8-9).

В батьків позивача від шлюбу, крім позивача, народилася ще двоє дітей: син ОСОБА_4 Данкович-10.03.1974 року народження, та дочка ОСОБА_3 Данківна-04.07.1983 року народження (а.с. 8-9).

В 1980 році батько позивача ОСОБА_7 на свої власні кошти розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою с. Пасічна вул. С.Галечко 140, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Будівництво житла тривало протягом багатьох років, а тому батько так і не встиг в зв'язку із смертю здати дане домоволодіння в експлуатацію.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.13 га, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована (а.с. 20).

Отже, батькові позивача ОСОБА_7 належало на праві приватної власності домоволодіння, яке знаходиться в с. Пасічна вул. С.Галечко 140, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

06 квітня 2016 року батько позивача ОСОБА_7 помер, про що виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області області зроблено відповідний актовий запис за № 17 (а.с. 7).

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с. Пасічна вул. С.Галечко 140, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7 в даному домоволодінні проживала і була зареєстрована позивач та її мати ОСОБА_8, її брат ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_5, які фактично тут не проживають, оскільки мають інші житлові будинки, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 06.04.2016 року, як діти та дружина спадкодавця (а.с. 19).

Оскільки за свого життя ОСОБА_7 не склав заповіту на належне йому майно, вони є спадкоємцями спадкового майна після смерті останнього (а.с. 15).

Як вбачається із виписки з по господарської книги № 15 ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківській області № 215/02.2-18 від 19.06.2017р., за вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка загальною площею 0,13га., в тому числі 0,13 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 36).

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому у встановлений законом шестимісячний термін, а саме 22.09.2016 року вона звернулась до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7 (а.с. 11).

В свою чергу мати позивача ОСОБА_3 та брат позивача ОСОБА_4 та сестра позивача ОСОБА_5, тобто відповідачі по справі також у встановлений законом шестимісячний термін звернулась в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявою про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка та батька (а.с. 12-14).

Таким чином ОСОБА_1 є єдиною спадкоємцем спадкового майна за законом, оскільки її мати остапюк М.О. відмовилась від належної їй частки спадщини в користь останньої, та брат позивача ОСОБА_4 та сестра позивача ОСОБА_3Д відмовились від належної частки та не претендують на дане майно. Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 24.05.2017 р. за № 02-31/942 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 140, яке знаходиться по вул. С.Галечко в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_9 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с. 15).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 591 від 10.10.2016року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 16).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння по вул. С.Галечко № 140 в с. Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2016 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, тобто батьком позивачки, а після смерті останнього за позивачкою ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 2710 від 17.06.2016 р. (а.с. 19).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить174192 грн. (а.с. 17-19).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1Д, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул. С.Галечко № 140 в с. Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області Надвірнянського району.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове домоволодіння задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, і.н. НОМЕР_1 на спадкове майно, а саме на домоволодіння, яке знаходиться по вул. С.Галечко № 140 в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 92,2 кв.м., житловою площею 52,5 кв.м., стодоли «Б» площею 20,2 кв.м., хліву «В», площею 21,2 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 1» площею 50,4 кв.м., колонки «№ 2» площею 5,0 м.п., загальною вартістю 174192,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 24.07.2017 року