Справа № 2-988/10
Провадження № 6/0158/111/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2017 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області у складі:

головуючого - судді Корецької В.В.

при секретарі - Процик Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за поданням старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно боржника,-

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшло подання старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно боржника.

Подання обгрунтовує тим, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Львівській області перебуває ВП №49258848 з виконання виконавчого листа №2-988/10 виданого 06.01.2012 року Ківерцівський районним судом Волинської області про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ТзоВ «Кредитні ініціативи» 5 215 480,12 грн. заборгованості за договором про іпотечний кредит №11-11 від 09.11.2017 року. Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 850 грн. та витрат на ІТЗ судового процесу в сумі 60 грн.

Просить суд звернути стягнення на заставлене майно боржника ОСОБА_2, а саме: адміністративний будинок А-1 площею 281,0 кв.м. та господарську будівлю Б-2 площею 109,8 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка, 75 та земельну ділянку площею 0,2498 га з призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля.

В судове засідання державний виконавець не зявився, просив розгляд подання здійснити без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 377 ЦПК України питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Як встановлено судом, на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Львівській області перебуває ВП №49258848 з виконання виконавчого листа №2-988/10 виданого 06.01.2012 року Ківерцівський районним судом Волинської області про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ТзоВ «Кредитні ініціативи» 5 215 480,12 грн. заборгованості за договором про іпотечний кредит №11-11 від 09.11.2017 року. Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 850 грн. та витрат на ІТЗ судового процесу в сумі 60 грн.

Державним виконавцем 20.11.2015 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження.

В подальшому з метою забезпечення виконання рішення державним виконавцем постановою від 01.02.2016 року накладено арешт на все майно боржника.

Судом встановлено, що рішення суду боржником самостійно не виконано.

Згідно договору іпотеки від 09.11.2017 року №11-11 боржником ОСОБА_2 передано в іпотеку наступне майно:

- адміністративний будинок А-1 площею 281,0 кв.м. та господарську будівлю Б-2 площею 109,8 кв.м., що розташовані за адресою: с. Станиля, вул. Івасюка, 75, Дрогобицького району Львівської області та належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області 09.11.2007 року за реєстром №2531;

- земельну ділянку площею 0,2498 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: с. Станиля Дрогобицького району Львівської області, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області 09.11.2007 року за реєстром №2525.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 09.11.2007 року за реєстром №2531 ОСОБА_5 передає у власність ОСОБА_2 адміністративний будинок А-1 та господарську будівлю Б-2, що розташовані в с. Станиля, вул. Івасюка, 75, Дрогобицького району Львівської області.

Пунктом 4.1 вказаного договору передбачено, що право власності на придбане майно виникає після нотаріального посвідчення цього договору та його державної реєстрації у відповідності до вимог ст. 334 ЦК України.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості стосовно реєстрації права власності за боржником ОСОБА_2 відсутні.

Однак, у Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта підтверджується, право власності ОСОБА_2 на вищезазначене майно.

Також згідно інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, адміністративний будинок та господарська будівля за адресою: с. Станиля, вул. Івасюка, 75, Дрогобицького району Львівської області зареєстровано за ОСОБА_5

Тобто,боржником ОСОБА_2 згідно іпотечного договору від 09.11.2007 року № 11-11 передано в іпотеку майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження"звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом частини четвертої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Старший державним виконавцем відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Львівській області ОСОБА_1, вимоги статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", які б слугували підставою для задоволення подання, не були додержані державним виконавцем.

На даний час державний виконавець має намір вчинити дію щодо звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване належним чином, що і стало підставою для звернення до суду із даним поданням.

Старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Львівській області ОСОБА_1, відповідно до ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" про звернення стягнення на майно боржника державний виконавець виносить постанову, однак до подання державним виконавцем не додано копії вказаної постанови.

Таким чином, до вирішення питання про реалізацію рухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, вчинення державним виконавцем всіх можливих дій спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке являється крайнім заходом, є передчасним, а тому відповідне подання до задоволення не підлягає.

Керуючись ст. 377 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

В задоволенні подання державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Ківерцівський районний суд Волинської області протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька