Справа № 301/1366/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" липня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно він є співвласником квартири в м.Іршава по вул.Комарова 10/3 , яка розташована на другому поверсі двоповерхового житлового будинку .У жовтні місяці 2015 року він звернувся до Іршавської міської ради з заявою про надання дозволу на облаштування реконструкцію частини горища вищезазначеного будинку під мансардну квартиру , так рішенням виконкому Іршавської міської ради від 20 жовтня 2015 року №110 йому надано дозвіл на збір вихідних даних реконструкції власної квартири з облаштуванням житлових мансардних приміщень. Тоді ж почав проводити будівельні роботи які завершив на початку 2016 року. У квітні 2016 року він звернувся до Іршавського БТІ з заявою про виготовлення йому технічного паспорту на побудовний об»єкт і Іршавським БТІ було виготовлено йому технічний паспорт на побудований ним об»єкт , що свідчить про завершення будівництва.

Реконструкція житлових мансардних приміщень проводилась без належної будівельної документації , а тому є самочинним .

На сьогоднішній день у нього з»явилась необхідність у грошах і він має на меті отримати кредит в банку , та для оформлення кредиту йому необхідно оформити право власності на новостворене майно для оформлення договору застави .Тому він змушений звернутись у суд з заявою про визнання права власності на житлові мансардні приміщення , адже згідно п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане , якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до будівельного паспорта від 19 квітня 2016 року, новозбудоване нерухоме майно мансардні приміщення в м.Іршава , вул.Комарова ,10 є завершеним.

На даний час державна реєстрація права власності на належне йому новостворене нерухоме майно-житлових мансардних приміщень за адресою : АДРЕСА_1 , ним не здійснювалась.

На підставі наведеного він змушений звернутись до Іршавського районного суду з позовом про визнання за ним права власності на новостворене нерухоме майно-житлових мансардних приміщень за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідачка являється співвласницею квартири та його жінкою , а тому вважає за необхідне залучити її до справи у якості відповідача.

Тому просить суд, визнати за ним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на новостворене нерухоме майно-житлові мансардні приміщення за адресою : АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, але надіслала суду заяву в якій позовні вимоги підтримує, просить такі задовольнити , тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, але надіслала суду заяву в якій позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення, тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивач є співвласником квартири в м.Іршава по вул.Комарова 10/3 , яка розташована на другому поверсі двоповерхового житлового будинку .У жовтні місяці 2015 року позивач звернувся до Іршавської міської ради з заявою про надання дозволу на облаштування реконструкцію частини горища вищезазначеного будинку під мансардну квартиру , так рішенням виконкому Іршавської міської ради від 20 жовтня 2015 року №110 позивачу надано дозвіл на збір вихідних даних реконструкції власної квартири з облаштуванням житлових мансардних приміщень. Тоді ж почав проводити будівельні роботи які завершив на початку 2016 року. У квітні 2016 року позивач звернувся до Іршавського БТІ з заявою про виготовлення йому технічного паспорту на побудовний об»єкт і Іршавським БТІ було виготовлено йому технічний паспорт на побудований ним об»єкт , що свідчить про завершення будівництва.

Реконструкція житлових мансардних приміщень проводилась без належної будівельної документації , а тому є самочинним .

На сьогоднішній день у позивача з»явилась необхідність у грошах і він має на меті отримати кредит в банку , та для оформлення кредиту йому необхідно оформити право власності на новостворене майно для оформлення договору застави .Тому позивач змушений звернутись у суд з заявою про визнання права власності на житлові мансардні приміщення , адже згідно п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане , якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до будівельного паспорта від 19 квітня 2016 року, новозбудоване нерухоме майно мансардні приміщення в м.Іршава , вул.Комарова ,10 є завершеним.

На даний час державна реєстрація права власності на належне позивачу новостворене нерухоме майно-житлових мансардних приміщень за адресою : АДРЕСА_1 , ним не здійснювалась.

Тому позивач змушений звернутись до Іршавського районного суду з позовом про визнання за ним права власності на новостворене нерухоме майно-житлових мансардних приміщень за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідачка являється співвласницею квартири та його жінкою , а тому вважає за необхідне залучити її до справи у якості відповідача.

Відповідно ст..392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК України, ст.ст.16, ст.376 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 , іден.номер НОМЕР_1 , жителем ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на новостворене нерухоме майно-житлові мансардні приміщення за адресою : АДРЕСА_2.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Даруда І.А.