Справа № 694/817/17 Провадження №2/694/477/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

20.07.2017 р. м. Звенигородка

Звенигородський районний суд, Черкаської області в складі

головуючого судді: Гончаренко Т.В.

при секретарі: Блискавки А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Звенигородського районного суду заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Звенигородська міська рада Черкаської області, про зняття арешту з будинковолодіння,-

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_1 просить суд скасувати заборону на відчуження №1, яка була накладена 16 березня 1971 року Звенигородською рембуддільницею на відчуження будинковолодінні №35а по вул. Героїв Євромайдану (колишня назва Горького), м. Звенигородка Черкаської області.

ОСОБА_1 мотивує свою заяву тим, що 25.03.2005 року в м. Звенигородці він придбав по договору купівлі-продажу 1/2 частину будинковолодіння № 35а по вул.. Горького /нині ОСОБА_2/ у ОСОБА_3 8.05.2014 року він також придбав у ОСОБА_4 по договору купівлі-продажу іншу частину цього ж будинковолодіння. При переоформлені даного будинковолодіння, нотаріус державної нотаріальної контори відмовила йому у вчиненні нотаріальної дії покликаючись на те, що Звенигородською рембуддільницею була накладена заборона на відчудження будинку за № 1 від 16 березня 1971 року. Про те, що існує заборона відчуджувати даний будинок йому нічого не було відомо, а цей же державний нотаріус оформляла йому договір купівлі-продажу в 2014 році і тоді ж нічого не говорила про заборону. В Звенигородській міській раді відомостей про заборгованість ОСОБА_5 перед рембуддільницею немає.

Заявник ОСОБА_1, представник заявника ОСОБА_6 та представник Звенигородської міської ради, в судове засідання не зявилися, через канцелярію суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України в звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд дослідивши докази вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 25 березня 2005 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 1/2 частину будинковолодіння № 35а по вул. Горького /нині ОСОБА_2/ в м. Звенигородці.

Згідно договору купівлі-продажу від 08 травня 2014 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 3/5 частини будинковолодіння № 35а по вул. Горького /нині ОСОБА_2/ в м. Звенигородці.

Відповідно технічного паспорту на житловий будинок №35а по вул. Героїв Євромайдану в м.Звенигородка, його власником є ОСОБА_1

Нотаріус державної нотаріальної контори згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 23.05.2017 відмовила ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії покликаючись на те, що Звенигородською рембуддільницею була накладена заборона на відчудження будинку за № 1 від 16 березня 1971 року, за адресою - вул. Горького № 35а, м. Звенигородці, який раніше належав ОСОБА_5

Рішенням Звенигородської міської Ради № 15-18 від 05.07.2001 року «Про реорганізацію госпрозрахункової ремонтно-будівельної дільниці»» рембуддільниця реорганізована у виробничий цех ВЖРЕУ, якому передані на баланс приміщення. Крім того, дана обставина підтверджується рішенням міської Ради № 1-19 від 25.04.2002 року, протоколом № 10 від 18.03.2003 року, листом міського голови від серпня місяця 2009 року № 811.

На підставі наведеного та враховуючи, що Звенигородську рембудддільницю реорганізовано, а потім і ліквідовано, претензій матеріального характеру ні до ОСОБА_5, при її житті, ні до її спадкоємця ОСОБА_3 предявлено не було, а тому суд вважає, що заборону №1 накладену 16 березня 1971 року на будинковолодіння за адресою будинковолодінні №35а по вул. Героїв Євромайдану (Горького), м. Звенигородка Черкаської області необхідно скасувати.

Керуючись ст.154 п. 6 ЦПК України, суд,-

у х в а л и л а :

скасувати заборону, яка була накладена 16 березня 1971 року Звенигородською рембуддільницею, на відчуження будинковолодіння за адресою №35а по вул. Героїв Євромайдану (Горького), м. Звенигородка Черкаської області, власником якого була ОСОБА_5.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Т.В. Гончаренко