Справа № 194/1294/17
Номер провадження 2-о/194/56/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року м. Тернівка

Суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Соколова Ю.І., ознайомившись з заявою ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В :

Заявниця звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору дарування ? частини жилого будинку, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріальної контори Надтокою З.В. 19 березня 2002 року та зареєстрованому в реєстрі за № 867.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Цивільного процесуального кодексу України, сторона, третя особа, особа, яка відповідно до закону захищає права, свободи чи інтереси інших осіб, а також заявники та інші заінтересовані особи в справах окремого провадження (крім справ про усиновлення) можуть брати участь у цивільній справі особисто або через представника.

Повноваження представника по справі, відповідно до п.1 ч.1 ст.42 ЦПК України, повинно бути посвідчено довіреністю фізичної особи.

Згідно ст. 239 Цивільного кодексу України, правочин, вчинений представником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки особи, яку він представляє.

У відповідності до ч. 1 ст. 245 Цивільного кодексу України, форма довіреності повинна відповідати формі, в якій відповідно до закону має вчинятися правочин.

Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 22 січня 2014 року щодо особливостей нотаріального посвідчення довіреності, у довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити повіреному. Дії, які належить вчинити повіреному, мають бути правомірними, конкретними та здійсненними.

В порушення зазначених норм, довіреність від 14 червня 2017 року, посвідчена приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Петрушенською І.Р. та зареєстрована в реєстрі за № 1635, на підставі якої ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2, не надає право ОСОБА_1 представляти інтереси ОСОБА_2 в місцевих загальних судах.

Як вбачається із копії зазначеної довіреності, ОСОБА_2 уповноважує ОСОБА_1 бути його представником в будь-яких установах та організаціях, незалежно від їх форм власності та підпорядкування, органах нотаріату, органах реєстрації прав, з питань одержання дублікату документів, що встановлюють право власності на належну йому частину (частку) жилого будинку АДРЕСА_1 замість втрачених, з правом оформити та одержати технічну документацію на вищезазначене нерухоме майно; замовити та одержати технічну документацію на земельну ділянку, що розташована під вказаною будівлею, присвоїти їй (земельній ділянці) кадастровий номер, замовити та одержати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, а також продати за ціну та на умовах за її розсудом належний йому на праві приватної власності вищевказаний житловий будинок.

Для цього надає їй право розписуватись за нього, здавати та отримувати від його імені та на його ім'я різного роду заяви, в тому числі заяву про його сімейний стан, довідки, рішення, дозволи, витяги, інформаційні довідки, довідку про сімейний стан, або зареєстрованих осіб за адресою відчужуваного житлового будинку, технічну документацію, рецензії, експертні висновки тощо, укласти та підписати договір купівлі-продажу, попередній договір, одержати належні йому гроші за продане нерухоме майно, або одержати гроші в якості завдатку в рахунок наступного продажу вищевказаного нерухомого майна, розривати укладені угоди та договори, вести розрахунки по укладеним угодам та договорам, сплачувати різного роду платні, податки, держмито, збори тощо, з правом представляти його інтереси в комунальних службах та господарствах, органах місцевого самоврядування, архітектурі, органах електро-, водо-, тепло-, пожежної інспекції, газопостачання, телефонізації, Держпожежнагляду, БТІ, міськ та райвиконкомах, органах нотаріату, органах державної реєстрації, Управлінні Держкомземагенства, перед незалежними оцінювачами, перед інженерами технічної інвентаризації, в Департаменті житлово-комунального господарства та будівництва, паспортних відділах та інш., з правом проводити технічне обстеження нерухомого майна, одержати Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, проходити будь-які інструктажі, тощо, а також виконувати всі інші необхідні дії, пов'язані з виконанням цієї довіреності.

Тобто, виходячи зі змісту наданих ОСОБА_2 довіреністю повноважень, не вбачається, що ОСОБА_1 може бути його представником в судових установах, зокрема, при розгляді справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, а лише наявні повноваження щодо оформлення (переоформлення) права власності на домоволодіння та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 235 Цивільного процесуального кодексу України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.121 Цивільного процесуального кодексу України заява повертається позивачеві у випадках, коли заяву від імені позивача подано особою, яка не має повноважень на ведення справи.

Таким чином, заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідно повернути заявникові, оскільки ОСОБА_1 не має повноважень на представництво інтересів ОСОБА_2 в місцевих загальних судах.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 38, 119, 121, 235, 239, 245 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, разом з доданими до неї документами повернути заявниці.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги у п`ятиденний строк з дня отримання її копії.

Суддя Ю.І. Соколова