Справа № 693/887/13-ц
У Х В А Л А

Іменем України

06.12.2017 року м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Цукурова В.П.

при секретарі Олійник С.І.

за участю : представник заявника ОСОБА_1

заінтересованої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за заявою Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в особі філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк», заінтересована особа ОСОБА_2 про зміну способу виконання рішення суду,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Державний ощадний банк України», в особі філії - Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк», звернулось до суду з заявою про зміну способу виконання рішення суду.

В обґрунтуванні заявлених вимог заявник зазначає наступне.

28.08.2013 року у справі № 693/887/13-ц Жашківським районним судом Черкаської області винесено рішення, відповідного до якого стягнуто з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно 987576 (девятсот вісімдесят сім тисяч пятсот сімдесят шість) гривень 87 копійок на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10023/0322 філії - Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», шляхом звернення стягнення на заставлене майно відповідно до договору іпотеки № 62 від 09.04.2008 року шляхом надання банку права укладення від імені іпотекодавця договору купівля-продажу предмета іпотеки та надання інших прав необхідних для укладання договору купівлі-продажу.

За результатами розгляду апеляційної скарги ОСОБА_5 рішенням апеляційного суду Черкаської області 21.11.2013 року, рішення суду першої інстанції змінено та ухвалено нове рішення, яким стягнуто з ОСОБА_3 987 576 (девятсот вісімдесят сім тисяч пятсот сімдесят шість) гривень 87 копійок на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10023/0322 філії - Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, - комплекс будівель і споруд, який складається з контори загальною площею 116.0 кв.м, яка зазначена на плані літерою «А»; цегляного заводу (кільцева піч, сушильний сарай) -«Б». комплекс будівель і споруд знаходиться за адресою: вул. Заводська, 66, с. Христинівка Христинівського району, Черкаської області, що належить на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Христинівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареестрованого в реєстрі за № 941 ОСОБА_3, відповідно до договору іпотеки № 62 від 09.04.2008 року, шляхом проведення прилюдних торгів згідно до Закону України «Про виконавче провадження» з початковою ціною предмету іпотеки, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна, на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10023/0322 філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 62 від 09.04.2008 року на загальну суму 987 576 (девятсот вісімдесят сім тисяч пятсот сімдесят шість) гривень 87 копійок.

Зазначає, що за вказаним рішенням суду, 27.11.2013 року Жашківським районним судом Черкаської області було видано виконавчий лист, який передано банком на примусове виконання до відділу державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції. Постановою від 02.09.2014 року відкрито виконавче провадження за р /№ 44590774.

Заявнику стало відомо, що відповідач помер 13.10.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-СР № 239304 від 15.10.2014 року, про що було повідомлено відділ державної виконавчої служби листом № 26-12/508 від 21.10.2014 року.

Постановою від 24.10.2014 року відділу державної виконавчої служби Христинівського районного управління юстиції закінчено виконавче провадження на підставі п.З ч.1 ст.49 Закону України «Про виконавче провадження», а виконавчий лист повернуто суду.

Так як заявнику не було відомо про спадкоємців померлого, 24.11.2014 року банк подав заяву № 26-12/554 до Жашківської державної нотаріальної контори, в якій повідомив про наявність боргу спадкодавця ОСОБА_3 та просив при виявленні спадкоємців померлого, повідомити їх про обовязок сплатити його борги, а також повідомити заявнику інформацію про спадкоємців, які звернулися із заявою про прийняття спадщини.

Відповідно до ОСОБА_6 про реєстрацію № 39036780 від 28.11.2014 року, до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи за № 56837840 від 28.11.2014 року.

Заявник зазначив, що про наявність та перелік спадкоємців які звернулися із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_3 йому невідомо.

Заявнику відомо, що на момент смерті спадкодавця, за адресою: м. Жашків, вул. Черняхівського, 28, Черкаської області, з ним проживала його дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка після його смерті змінила місце проживання і на даний час проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заявник зазначає, що на її адресу у м. Жашків, 26.01.2015 року направив Вимогу-претензію за № 26-10/37. запропонував у місячний термін отримання вимоги погасити борг по кредиту. На що ОСОБА_2 відповіла заявою 02.02.2015 року, в якій повідомила, що майна спадкодавця немає, погасити борг не має можливості, і просила «звернутися до суду про реалізацію нерухомого майна, що знаходиться в с. Христинівка, Христинівського р-ну, по вул. Заводська, 28, в рахунок погашення боргу».

В силу норми ч.3 ст. 1268 ЦК України, ОСОБА_2 вважається такою, що прийняла спадщину, адже вона не заявила про відмову від неї, але зловживаючи своїми правами, зволікає з виконанням обовязку передбаченого ст. 1297 ЦК України та не отримує свідоцтво про право на спадщину, до переліку якого входить і спірне іпотечне майно - цегельний завод.

Із вищевикладеного слідує, що ОСОБА_2 є зацікавленою особою у справі про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки, яке зареєстроване на імя ОСОБА_3

У звязку зі смертю іпотекодавця, і неприйняття спадщини спадкоємцями, звернути стягнення на іпотечне майно та виконати рішення суду в редакції рішення апеляційного суду Черкаської області від 21.11. 2013 року, по справі № 2-ц/793/3028/13 неможливо.

Іпотечним договором встановлено, що заявник має право достроково звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки у випадку смерті іпотекодавця.

Згідно п.6.1 р.6 Договору іпотеки, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання Строку платежу Зобовязання не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання Строку платежу у випадку невиконання Іпотекодавцем будь-якого з своїх обовязків, передбачених цим Договором або Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень наданих іпотекодавцем у відповідності з цим Договором, вважається недійсною.

Відповідно до п.п. 6.12.п.6.1.р.6 Договору іпотеки, у випадку смерті іпотекодавцем, банк має право на звернення стягнення не предмет іпотеки незалежно від настання строку платежу.

Заявник просив суд змінити спосіб та порядок виконання рішення апеляційного суду Черкаської області від 21.11.2013 року у справі № 22-ц/793/3028/13, за позовом Публічного акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі - Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3, спадкоємцем якого є ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за кредитним договором № 62 від 09.04.2008 року у розмірі 987 576, 87 (девятсот вісімдесят сім тисяч пятсот сімдесят шість гривень 87 війок) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - комплексу будівель і споруд, який складається з контори загальною площею 116 м. кв. і яка зазначена на плані літерою «А»; цегляного заводу (кільцева піч, сушильний сарай) -«Б», розташований за адресою: вул. Заводська, № 66, с. Христинівка, Христинівський район, Черкаська область, належний ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу від 20.03.2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 941, шляхом надання права публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк» на реалізацію предмета іпотеки, в тому числі на укладення договору відчуження, від свого імені будь-якій особі покупцеві, шляхом проведення прилюдних торгів, та початкову ціну предмета іпотеки визначити в розмірі 105600,00 (сто пять тисяч шістсот) грн., яка встановлена субєктом оціночної діяльності ОСОБА_7 11.01.2017 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 26 від 09.04.2008 року на загальну суму 987576,87 грн. та надати право на отримання витягу з Державного реєстру речових прав на вказане вище нерухоме майно та із земельного кадастру, отримати дублікати правовстановлюючих та технічних документів на зазначене нерухоме майно та інших документів, стосовно даного нерухомого майна, у відповідних установах та підприємствах, незалежно від їх форм власності та підпорядкування.

В судовому засіданні представник заявника ПАТ «Державний ощадний банк України», в особі філії - Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк» заяву підтримав. Надав пояснення, аналогічно викладенні у заяві.

В судовому засіданні заінтересована особа ОСОБА_2 пояснила, що є вдовою ОСОБА_3, проти задоволення даної заяви не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення сторін, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі їх сукупність, приходить до висновку про те, що заява про зміну способу виконання рішення суду підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 21.08.2013 року стягнуто з ОСОБА_3 та ОСОБА_8 солідарно 987576 (девятсот вісімдесят сім тисяч пятсот сімдесят шість) грн. 87 коп. на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10023/0322 філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк», шляхом звернення стягнення на заставлене майно відповідно до договору іпотеки № 62 від 09.04.2008 року, шляхом надання банку права укладення від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу предмета іпотеки та надання інших прав необхідних для укладення договору купівлі-продажу.

Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 18.11.2013 року вищезазначене рішення суду змінено та доповнено пунктами в такій редакції: «Стягнути з ОСОБА_3 987576 грн. 87 коп. на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10023/0322 філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк», шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, комплекс будівель і споруд, який складається з контори загальною площею 116,0 кв. м. і яка зазначена на плані літерою «А»; цегляного заводу (кільцева піч, сушильний сарай) «Б». Комплекс будівель і споруд знаходиться за адресою вул. Заводська,66, с. Христинівка, Христинівський район, що належить на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Христинівської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за № 941 ОСОБА_3, відповідно до договору іпотеки № 62 від 09.04.2008 року, шляхом проведення прилюдних торгів згідно до Закону України «Про виконавче провадження» з початковою ціною предмету іпотеки, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна, на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10023/0322 філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 62 від 09.04.2008 рок на загальну суму 987576, 87 гривень.

Згідно із свідоцтва про смерть серії І-СР № 239304, копія якого є в матеріалах справи, та пояснень заінтересованої особи убачається, що боржник ОСОБА_3 помер 13.10.2014 року. Таким чином, рішення суду у даній справі на даний час не виконане. У той же час, іпотечним договором встановлено, що заявник має право достроково звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки у випадку смерті іпотекодавця.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Виходячи з наведеного, необхідно задовольнити ПАТ «Державний ощадний банк України», в особі філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк» про встановлення способу виконання рішення суду.

Керуючись ст. 373 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в особі філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк», заінтересована особа ОСОБА_2 про зміну способу виконання рішення суду - задовольнити.

Змінити спосіб та порядок виконання рішення апеляційного суду Черкаської області від 21.11.2013 року у справі № 22-ц/793/3028/13, за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3, спадкоємцем якого є ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за кредитним договором № 62 від 09.04.2008 року у розмірі 987 576, 87 (девятсот вісімдесят сім тисяч пятсот сімдесят шість гривень 87 копійок) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме:

визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - комплексу будівель і споруд, який складається з контори загальною площею 116 м. кв. і яка зазначена на плані літерою «А»; цегляного заводу (кільцева піч, сушильний сарай) -«Б», розташований за адресою: вул. Заводська, № 66, с. Христинівка, Христинівський район, Черкаська область, належний ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу від 20.03.2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 941, шляхом надання права публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії-Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк» на реалізацію предмета іпотеки, в тому числі на укладення договору відчуження, від свого імені будь-якій особі покупцеві, шляхом проведення прилюдних торгів, та початкову ціну предмета іпотеки визначити в розмірі 105600,00 (сто пять тисяч шістсот) грн., яка встановлена субєктом оціночної діяльності ОСОБА_7 11.01.2017 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 26 від 09.04.2008 року на загальну суму 987576,87 грн.

Надати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України», в особі філії Черкаське обласне управління АТ «Ощадбанк», право на отримання витягів з Державного реєстру речових прав на вказане вище нерухоме майно та із земельного кадастру, отримати дублікати правовстановлюючих та технічних документів на зазначене нерухоме майно та інших документів, стосовно даного нерухомого майна у відповідних установах та підприємствах, незалежно від їх форм власності та підпорядкування.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано до Апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд Черкаської області протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Ухвалу надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Жашківського районного суду

Черкаської області ОСОБА_10