РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/460/17

07.07.17 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі: головуючого судді Слободяного О.Є.

із секретарем Медик Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим будинком, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим будинком за №12, що знаходиться по вул.. Гончарова в с. КозятинІ Козятинського району Вінницької області.

Позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 542, він придбав у ОСОБА_2 цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Козятин Козятинського району Вінницької області по вул.. Гончарова. 12.

Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.06.2016 року за № 14. Пунктом 11 Договору купівлі-продажу передбачено, що до 01.07.2016 року будуть зняті з реєстраційного обліку всі особи, зареєстровані в будинку. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку та добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає йому у здійсненні його права повного користування та володіння житловим будинком. Оскільки, відповідач не проживає без поважних причин в будинку понад один рік, в добровільному порядку знятися з реєстації не бажає, то він вимушений звертатися до суду за захистом своїх порушених прав як власника житла.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та підтвердив обставини, зазначені в позові.

В судове засідання відповідач не зявився двічі без поважних причин, хоча належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки (а.с.19, 25).

Судом прийнято рішення про проведення заочного розгляду справи.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що колишній власник будинку №12, що знаходиться по вул.. Гончарова в с. КозятинІ Козятинського району - ОСОБА_2 - в будинку більше року не проживає.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що що колишній власник будинку №12, що знаходиться по вул.. Гончарова в с. КозятинІ Козятинського району - ОСОБА_2 - в будинку більше року не проживає.

Заслухавши пояснення позивачата свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 542, позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Козятин Козятинського району Вінницької області по вул.. Гончарова. 12. (а.с. 3-5). Пунктом 11 Договору купівлі-продажу передбачено, що до 01.07.2016 року будуть зняті з реєстраційного обліку всі особи, зареєстровані в будинку (а.с. 4).

Згідно довідки виконкому Козятинської сільської ради за №386 від 15.03.2017 року, відповідач ОСОБА_2 з 02.06.2016 року в будинку № 12, що по вул.. Гончарова в с. Козятин Козятинського району Вінницької області, не проживає (а.с.9).

Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, що по вул.. Гончарова в с. Козятин Козятинського району Вінницької області, з 02.06.2016 року без поважних причин, а тому втратив своє право на проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, що по вул.. Гончарова в с. Козятин Козятинського району Вінницької області..

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 2 ст.405 ЦК України, згідно якої член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком №12, що розташований по вул. Гончарова в с. Козятині Козятинського р-ну Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл. через Козятинський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, однак не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляцію протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Козятинського міськрайсуду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис

Згідно оригіналу:

Суддя

Секретар

Дата документу 07.07.17