Справа №621/2094/17
Пр. №2/621/1282/17
Рішення

іменем України

14 листопада 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Шахової В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Міненко Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Змієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

22 вересня 2017 року, позивачі звернулись із позовом до Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, в якому просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, як частку у спільному майні подружжя, а також право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, що розташований в АДРЕСА_1. Крім того за ОСОБА_2 визнати право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, що розташований в АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, місцем реєстрації та постійного проживання якого на день смерті була адреса: АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 0,06 га, цільове призначення якої відведене для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Позивачі є єдиними спадкоємцями першої черги. У встановлений законом шестимісячний строк, відповідно до ст. 1270 ЦК України ними було прийнято спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 На момент смерті спадкодавця вони були зареєстровані та постійно проживали разом із ним. Частка спадкового майна є рівною, по 1/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями. Окрім зазначеного позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, як частку у спільному майні подружжя, з тих підстав, що будівництво житлового будинку та надвірних будівель здійснювалось в період шлюбу з померлим ОСОБА_3 та за спільні сімейні кошти. В вересні 2017 року позивачі звернулись до приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Гаврильєва В.І. у зв'язку із оформленням спадщини, та було з'ясовано, що вони не мають правовстановлюючого документу на спадкове майно, а саме, свідоцтво на право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, яке за своє життя, померлий ОСОБА_3 не отримував. За відсутності правовстановлюючого документу у позивачів нотаріусом було запропоновано звернутись до суду для захисту своїх прав.

Сторони в судове засідання не з'явились.

Від представника позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 адвоката Бондаренко В.І., яка діє на підставі договору про надання правової допомоги, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. Позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити. На фіксуванні судового засідання технічними засобами не наполягали.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати без представника сільської ради.

У зв'язку з неявкою учасників судового засідання, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного запису.

Суд, дослідивши та проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, на основі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які особи, які беруть участь у справі посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, про що ІНФОРМАЦІЯ_2 Виконавчим комітетом Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1. (а.с. 12)

Копією свідоцтва про одруження, серії НОМЕР_2 від 25.06.1960 року та копією свідоцтва про народження, серії НОМЕР_3 від 06.07.1974 року встановлено та підтверджується той факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2, тобто позивачів у справі. (а.с. 13, 14)

З довідки Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 07.09.2017 року за №02-28/1349 вбачається, що за померлим ОСОБА_3 згідно запису господарської книги числиться домоволодіння та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 з 1968 року по теперішній час. (а.с. 16)

З довідки Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 07.09.2017 року за №02-28/1348 вбачається, що ОСОБА_2 користується земельною ділянкою померлого батька ОСОБА_3, яка зареєстрована згідно рішення виконкому сільської ради від 02.09.1993 року за №11 земельно-кадастрової книги, 0,06 га, виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 17)

З довідки Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 13.09.2017 року за №02-28/1383 вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, з 20.06.1978 року по день смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2. На день смерті разом із ним проживали та були зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 - дружина, з 20.05.1979 року і по теперішній час; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 - син, з ІНФОРМАЦІЯ_4 і по теперішній час. Інших осіб, в тому числі малолітніх або неповнолітніх за вказаною адресою не зареєстровано та не проживає. (а.с. 15)

З довідки КП "Зміївське БТІ" Харківської області від 28.07.2017 року за №1228 вбачається, що згідно архівних матеріалів КП "Зміївське БТІ", рішенням виконкому Готвальдівської районної ради народних депутатів від 21.03.1989 року №144 було оформлено право власності на власників житлових будинків в селі Гусина Поляна, Зміївського району Харківської області, в тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1, на ім'я громадянина ОСОБА_3, але свідоцтво не видавалось, так як ОСОБА_3, станом на 31.12.2012 року не звертався із заявою про видачу свідоцтва на право власності на будинок. Житловий будинок збудований в 1968 році. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями становить 103287 грн. (а.с. 19)

З копії технічного паспорту КП "Зміївське БТІ" Харківської області від 27.07.2017 року вбачається, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3. (а.с. 20-22)

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Гаврильєва В.І. від 22.09.2017 року вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. (а.с. 18)

З відповіді Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області від 24.10.2017 року за №1410/01-16 вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, з заявами про прийняття або відмову від спадщини у встановлений законом шестимісячний термін, до нотаріальної контори ніхто із спадкоємців не звертався.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Особа, яка бере участь у справі розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов'язані подати усі наявні у них докази до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводилось до початку розгляду справи по суті.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно із роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»:

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Із вищенаведеного вбачається, що за життя, спадкодавцем ОСОБА_3, в установленому законом порядку та відповідно до діючої на той час «Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» було оформлене право власності на житловий будинок, однак, ОСОБА_3, не вчинив подальші дії спрямовані на отримання свідоцтва про право особистої власності на будинок за встановленою формою згідно додаток N2 та 2-а інструкції.

Зазначена вище обставина підтверджується довідкою КП «Зміївське БТІ» Харківської області від 28.07.2017 року №1228.

Відповідно до ст. 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в редакції 01.01.2016 року, щодо особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках та збудовані до 5 серпня 1992 року:

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

2. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації є необов'язковим.

У подальшому, дії щодо держаної реєстрації та отримання свідоцтва про право власності відповідно до вище проаналізованої норми закону ОСОБА_3 не здійснив.

З урахуванням роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю, ст. 16 ЗУ «Про власність», діючих на час побудови житлового будинку, діючих на момент відкриття спадщини норм ЦК та СК України, щодо права спільної сумісної власності подружжя суд приходить до висновку щодо наявності підстав задоволення позову в частині визнання права власності за ОСОБА_1 на частину житлового будинку з надвірними будівлями, як частку у спільному сумісному майні подружжя.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, судовим розглядом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 проживали разом із померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, за адресою: АДРЕСА_1 на момент відкриття спадщини, та фактично прийняли її відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, крім того, позивачка ОСОБА_1 на підставі законних вимог та вищезазначеного має відведене право на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями як частку спільної сумісної власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 212, 213, 214, 215, ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 як частку спільної сумісної власності подружжя з чоловіком ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: