Справа № 739/403/17
Номер провадження 2/739/200/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2017 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Іващенка А.І.

при секретарі - Неживець К.В.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новгород-Сіверський справу за позовом ОСОБА_2 до Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1, за набувальною давністю. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що ОСОБА_2 постійно проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 з 2001 року. Протягом всього періоду проживання у зазначеному житловому будинку періодично проводить поточний та капітальний ремонти, має відповідні договори по забезпеченню умов проживання, своєчасно розраховується за надані послуги по забезпеченню життєдіяльності, що підтверджується довідкою Троїцької сільської ради. Крім того, представник-позивача зазначив, що володіння майном є відкритим, безперервним протягом 16 років, тому просив визнати за його довірителем ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги просив задовольнити. Представник відповідача - Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений вчасно та належним чином, надав до суду письмовий лист з проханням розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2, зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією паспорта громадянина України та довідкою Троїцької сільської ради Новгород- Сіверського району Чернігівської області від 31.08.2016 року за №662 (а.с.5,6,8). Власники житлового будинку ОСОБА_3 згідно актового запису про смерть №5 від 02.03.1994 року померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_3 згідно актового запису про смерть №9 від 15.02. 1996 року помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Згідно Акту обстеження матеріально-побутових умов від 06.07.2017 року, складено депутатом Троїцької с/р , позовач ОСОБА_2 з 2001 року зареєстрована та проживає протягом останніх 20 років в будинку по АДРЕСА_1, здійснює догляд та проводить ремонтні роботи в будинку (а.с.10)

Згідно наданої інформації приватного нотаріуса після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_3 з заявами на прийняття спадщини ніхто не звертався. Згідно Технічного паспорту на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1,власником якого були ОСОБА_3 та ОСОБА_5 та звіту №182/11/016 про проведення незалежної оцінки вартості нерухомості вартість об'єкта складає 18 тисяч 845 грн. (а.с.15-22). Згідно з ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до змісту ст. 10, 11, 58-60 ЦПК України суд вирішує цивільні справи на засадах змагальності сторін, в межах заявлених вимог і на підставі доказів наданих сторонами та їх представниками, докази повинні подаватись належні, тобто містити інформацію щодо предмета доказування, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 п. 11 Постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Тобто, з 2001 року позивач відкрито володіє будинком вже понад 16 років та несе всі витрати пов'язані з його утриманням, що повністю відповідає вимогам ст. 344 ЦК України. Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає їх достовірними, позовні вимоги доведеними та обгрунтованими. Керуючись ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд- В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок із надвірними будівлями що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через місцевий Н-Сіверський райсуд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Іващенко