У Х В А Л А

18.07.2017

Cправа № 133/37/17

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого - судді Сороки Д. В.

за участю секретаря - Пясковської Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповілальністю " Кей -Колект" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном та визнання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповілальністю " Кей -Колект" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном та визнання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою.

На адресу суду від адвоката ОСОБА_4 Євгенівни- представника відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 надійшло клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі № 133/37/17 за позовом ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном - квартирою № 20 в житловому будинку за № 45 «а», що розташований в місті Козятині Вінницької області по вулиці Грушевського, шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання осіб такими, що втратили право користування таким майном до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі № 133/839/17 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно- Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, треті особи ТОВ «КЕЙ КОЛЕКТ» та Управління державної реєстрації Головного Територіального управління юстиції у місті Києві про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про реєстрацію прав та обтяжень від 18.02.2016, індексний номер 13408729 та виключення з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна запис про реєстрацію квартири за адресою: Вінницька область, місто Козятин, вулиція ГрушевськогоАДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», .

В клопотанні представник відповідачів зазначила , що ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» позовні вимоги обгрунтовує тим, що являється власником квартири, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 вимагає. Таке право власності ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про реєстрацію прав та обтяжень від 18.02.2016, індексний номер 13408729, в порядку статтей 36, 37 Закону України «Про іпотеку».

14 грудня 2005 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_5 укладено договір про надання кредиту № 15-201 . З метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позичальник і майнові поручителі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (нині- Іванюта ОСОБА_8) та позикодавець уклали договір іпотеки від 14 грудня 2005 року (надалі Договір), який посвідчено приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстраційним номером № 1515 та зареєстровано в реєстрі заборон за № 20.

Згідно з умовами Договору ОСОБА_5 та майнові поручителі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_2(нині ОСОБА_6) А.О. передали в іпотеку квартиру № 20 в житловому будинку за № 45 «а», що розташований в місті Козятині Вінницької області по вулиці Грушевського, яка належала позичальнику та майновим поручителям на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності від 02.01.2001р. за №14 та зареєстрованого у Вінницькому обласному БТІ 16.11.20005р. за реєстровим № 52/2124.

Не погодившись із проведенням державної реєстрації права власності на вказану квартиру за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ», відповідачі звернулися до Козятинського міськрайонного суду з позовною заявою про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про реєстрацію прав та обтяжень від 18.02.2016, індексний номер 13408729 та виключення з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна запис про реєстрацію квартири за адресою: Вінницька область, місто Козятин, вулиція ГрушевськогоАДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», .

Ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 16.06.2017 року відкрито провадження в цивільній справі № 133/839/17 і призначено справу до розгляду на 15 годину 27 липня 2017 року (суддя Слободяний О.Є.».

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 201 та п.3 ч.1 ст.203 ЦПК України суд зобов»язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства та зупинити провадження до набрання законної сили судовим рішенням від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи, що у цивільній справі № 133/37/17, яка знаходиться на розгляді в Козятинському міськрайонному суді позовними вимогами є усунення перешкод у здійсненні права користування майном - квартирою № 20 в житловому будинку за № 45 «а», що розташований в місті Козятині Вінницької області по вулиці Грушевського шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання осіб такими, що втратили право користування цією квартирою і одночасно в цьому ж суді знаходиться цивільна справа № 133/839/17 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про реєстрацію прав та обтяжень від 18.02.2016, індексний номер 13408729, на підставі якого ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло права власності на вищевказану квартиру і позовні вимоги є похідними одна від одної у вказаних справах, вважає, що в цивільну справу № 133/37/17 слід зупинити провадженням до вирішення цивільної справи № 133/839/17 , тобто, до набрання у цій справі законної сили судового рішення.

В судовому засіданні представник відповідачів - ОСОБА_4 заяву підтрималоа та підтвердила вищенаведені обставини , представник позивача- Кудельська В.В. заперечувала щодо задоволення зазначеної заяви .

Пунктом 4 частини 1 статті 201 ЦПК України встановлено, що суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, а строк на який зупиняється провадження справі в даному випадку, встановлено пунктом 3 частини 1 ст. 203 ЦПК України до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Зясувавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про задоволення вимог клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки ухвалення рішення у справі № 133/839/17 може суттєво вплинути при розгляді цивільної справи № 133/37/17.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 201 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву представника відповідачів- Голуб Н.Є. задовольнити.

Зупинити провадження в цивільній справі № 133/37/17 за позовом ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном - квартирою № 20 в житловому будинку за № 45 «а», що розташований в місті Козятині Вінницької області по вулиці Грушевського, шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання осіб такими, що втратили право користування таким майном до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі № 133/839/17 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно- Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, треті особи ТОВ «КЕЙ КОЛЕКТ» та Управління державної реєстрації Головного Територіального управління юстиції у місті Києві про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про реєстрацію прав та обтяжень від 18.02.2016, індексний номер 13408729 та виключення з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна запис про реєстрацію квартири за адресою: Вінницька область, місто Козятин, вулиція ГрушевськогоАДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя підпис

З оригіналом вірно:

Суддя

Секретар

Дата документу 18.07.2017