Справа №613/205/17 Провадження № 2/613/238/17
25 липня 2017 року м. Богодухів
Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Харченка С.М., за участю секретаря Мізяк М.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Богодухівська міська рада Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 грудня 2008 року. Позивач зазначає, що відповідач є її онуком. З липня 2013 року відповідач не проживає у вищевказаному будинку та виїхав для проживання в інше місце. Зв'язку з позивачем він не підтримує, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не отримує кореспонденцію за даною адресою. Перешкод у користуванні жилим приміщення ОСОБА_1 не чинила, ОСОБА_2 добровільно не користується житловим приміщенням і не бажає знятися з реєстраціїв даному будинку. ОСОБА_1 зазначила, оскільки відповідач зареєстрований у вказаному будинку, вона не має змоги розпорядитися своєю власністю та оформити субсидію, чим порушуються її права, у зв'язку з чим вона була змушена звернутися до суду з даним позовом. .
Позивач просить визнати, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: АДРЕСА_1, та зняти з реєстрації за даною адресою.
Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися. Представник позивача надав до суду заяву, згідно змісту якої просив справу розглядати без нього та позивача. Позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
Представник третьої особи: Богодухівської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, надав заяву згідно змісту якої просив справу слухати без участі представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся, причину своєї неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:
Відповідно до змісту копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 23 грудня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3446, позивач ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 що також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Богодухівське БТІ» № 21704970 від 29.01.2009 року, реєстраційний номер 24799413.
Згідно змісту копії розпорядження Олександрівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 8-од від 12 лютого 2016 року про перейменування вулиць на території Олександрівської сільської ради, АДРЕСА_1 перейменовано АДРЕСА_1
Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н, з 12.04.2013 року.
Згідно довідки Олександрівської сільської ради від 26 січня 2017 року № 01-38/15, гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н, з червня 2013 року по теперішній час не проживає в АДРЕСА_1.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно змісту ч.2 ст.405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Тим самим судом встановлено, що відповідач більше одного року за вказаною адресою не проживає, без поважних причин.
Жодних доказів укладання з відповідачем договорів оренди чи найму приміщення, розташованого по АДРЕСА_1 перешкод відповідачу у проживанні за вказаною адресою, суду надано не було.
На підставі приведеного вище, керуючись ст. 391, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 213, 215, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, втратившим право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 228 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Богодухівський районний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності апеляційної скарги.
СУДДЯ