Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2740/17

номер провадження 2/695/1469/17

05 грудня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Коврайської другої сільської ради про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва у порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до Коврайської другої сільської ради про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва у порядку спадкування за заповітом.

Свої вимоги позивач пояснює тим, що 15.12.2005 року помер її батько ОСОБА_3. Після смерті батька відкрилась спадщина, яка складається з земельних ділянок розміром 3,06 га та 0,4943 га., які знаходяться в адміністративних межах Коврайської другої сільської Ради та житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул.. Шевченка, 32, с. Коврай другий, Золотоніського району, Черкаської області.

Спадкоємець ОСОБА_3 залишив заповіт від 01.02.2004 року, яким все майно заповів їй та брату ОСОБА_4. Вона являється єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті батька, оскільки прийняла спадщину після його смерті, звернувшись в шестимісячний строк до Золотоніської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на земельні ділянки. Брат ОСОБА_4 надав письмову відмову від прийняття спадщини.

Житловий будинок був побудований в 1965 році на земельній ділянці площею 0,4943 га.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

Представник позивача в судовому засіданні на задоволенні позову наполягала.

Відповідач представник Коврайської другої сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 021334, вбачається, що ОСОБА_3 помер 15.12.2005 року.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії ІІ-ЯК № 0482648, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, уклала шлюб 20.06.1968 року, після реєстрації одруження дружині присвоєно прізвище «Панькевич».

Відповідно до заповіту від 01.02.2004 року посвідченого секретарем Коврайської Другої сільської ради, ОСОБА_3 на випадок його смерті зробив таке розпорядження: все майно де б воно не було і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті заповідав дітям - ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Відповідно до технічного паспорту, вбачається що власником будинку по вул.. Шевченка, 32, с. Коврай-2, Золотоніського району ОСОБА_3

Відповідно до державного акту на право приватної власності серія ІІ-ЧР № 040056, вбачається, що земельна ділянка площею 3,06 га, що розташована на території Коврайської Другої сільської ради передана у приватну власність ОСОБА_2. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до довідки виданої Коврайською другою сільською радою від 22.09.2017 року № 66 вбачається про те, що згідно запису в по господарській книзі №1, особовий рахунок №97 за померлим ОСОБА_3 числиться будинок з надвірними спорудами по вул.. Шевченка, 32, в с. Коврай Другий Золотоніського району Черкаської області. Померлий ОСОБА_3 був постійним жителем села, проживав разом з дружиною ОСОБА_7, яка померла 31.12.2007 року. Рік побудови будинку - 1965, будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,4943 га.

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки від 18.09.2017 року ПП «Консультант», ринкова вартість житлового будинку, що в с. Коврай Другий, вул.. Шевченка, 32, Золотоніського району, Черкаської області складає 31240,00 грн..

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.12.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з заповітом посвідченим у Коврайській Другій сільській раді 01.02.2004 року, реєстр №4 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Коврай Другий, вул.. Шевченка, 32, Золотоніського району Черкаської області після померлого 15.12.2005 року її батька ОСОБА_3 в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 05.10.2017 року, за № 1075/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, який помер 15.12.2005 року заведена спадкова справа 03.03.2006 року за №150. Підставою її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_2, що зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, вул.. Шевченка, 34, Золотоніського району, Черкаської області. 14.07.2006 року та 10.11.2006 року на її імя видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно померлого.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай Другий, вул. Шевченка, 32, за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлого 15.12.2005 року її батька ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін