Справа № 496/3524/17
Провадження № 2/496/1886/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2017 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Буран В.М.,

при секретарі Дигуляр А.С.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з даним позовом, обґрунтовуючи його тим, що 17 грудня 2014 року померла ії мати ОСОБА_2. ОСОБА_2 по день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. 14.07.2017 року позивач звернулась до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини за законом, але їй було відмовлено тому, що відсутні правовстановлюючи документи на вищевказане спадкове майно, якими б підтверджувалось належність цього майна спадкодавцеві. Нотаріус розяснив, що у позивача є право звернутись в суд з метою визнання за нею права власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в порядку спадкування за законом.

У звязку з зазначеним просить задовольнити позов.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просила позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його присутності, позовні вимоги підтримав повністю. (а.с. 61).

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 грудня 2014 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 395208, актовий запис № 1478. (а.с. 7).

ОСОБА_2 по день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 838 від 25 вересня 2017 року. (а.с. 10).

Згідно свідоцтва про народження серії ІV-ЖД № 464472, позивач є дочкою померлої ОСОБА_2. (а.с. 6).

14.07.2017 року позивач звернулась до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2. Але їй було відмовлено листом № 2822/02-14 від 14 липня 2017 року у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами який залишився після спадкодавця тому, що відсутні правовстановлюючи документи на вищевказане спадкове майно, якими б підтверджувалось належність цього майна спадкодавцеві. Нотаріус розяснив, що у позивача є право звернутись в суд з метою визнання за нею права власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в порядку спадкування за законом. (а.с. 8).

Вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами згідно технічного паспорту від 01 березня 2017 року побудований в 1973 році. (а.с. 12-14).

У період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP (далі - Інструкція), що затверджена Міністерством комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості, передбачалась обовязкова реєстрація будинків у межах міст і селищ.

Відповідно п. п. 3.2 п. З Інструкції вбачається, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН A3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, розяснюється: по обєктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 Кодексу).

Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Вимогами частини першої статті 1297 Кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином суд вважає, що позов є законним, обґрунтованим, підтверджується наданими письмовими доказами, і тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться адресою: вул. Осіпова, 16, село Яськи, Біляївський район, Одеська область, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2, померлої 17 грудня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання через канцелярію Біляївського районного суду апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Буран В.М.

07 листопада 2017 року