Провадження № 2/521/4945/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Поліщук І.О.,

при секретарі Святецькій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за нею право власності на 6/100 (шість сотих) часток домоволодіння під номером 34 в будинку № 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі, в порядку спадкування за законом майна належного ОСОБА_3, померлої 01 липня 2016 року. Свій позов обґрунтовує тим, що 01 липня 2016 року померла її рідна сестра ОСОБА_3, після її смерті залишилася спадщина у вигляді 6/100 часток домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі. Позивачка своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину законом у звязку з тим, що відповідно до інформації КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської Ради за № 476953,72 від 12.10.2016 року за померлою ОСОБА_3 було зареєстровано 3/20 частки домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі, Одеської області, що відповідно до розпорядження Малиновської районної адміністрації м. Одеси № 737/01-04 від 05.09.2006 року про перерахунок ідеальних часток, підлягали перереєстрації на 6/100 частки домоволодіння. Оскільки оригінал правовстановлюючого документу на частку домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі, Одеської області, що виданий на імя спадкодавця ОСОБА_3 знаходиться у позивачки, однак право власності на 6/100 часток на імя померлої не зареєстровано згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» то вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріальній конторі. Зазначені обставини є підставою для звернення з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги та просила суд позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності. Позов визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 01 липня 2016 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД № 454948 від 05.07.2016 року.

Матеріалами справи підтверджується, що відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Пятої Одеської державної нотаріальної контори від 22 вересня 1965 року, ОСОБА_3 є власницею 3/20 частин домоволодіння, будинок № 34 по вулиці Бугаївській (Інструментальна) в місті Одесі.

Відповідно до розпорядження № 737/01-04 від 05.09.2006 року Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради «Про затвердження розрахунку ідеальних часток домоволодіння» за адресою: вулиця Бугаївська, 34, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 22.09.1965 року належить 3/20 частин домоволодіння. В фактичному користуванні гр. ОСОБА_3 знаходиться літера « Г»: 5-1 веранда, 5-2 санвузол, 5-3 житлова, 5-4 житлова, вбиральня літ. «З», сарай літ. «Ж», що складає 6/100 частин домоволодіння. Керуючись п.3.2.4 пп.19 Положення про районну адміністрацію, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 27.06.06 року за № 20: затверджено розрахунок ідеальних часток домоволодіння за адресою: вулиця Бугаївська, 34 відповідно до довідки КП «ОМБТІ та РОН» № 1608801.0601 від 02.05.06 року. Зобовязано КП «ОМБТІ та РОН» внести відповідні зміни згідно п.1 цього розпорядження.

З відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської Ради» вбачається, що станом на 31.12.2016 року у КП право власності на 3/20 частини домоволодіння по вулиці Бугаївській (раніше Інструментальній), 34 в місті Одесі, зареєстрованого за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Пятою одеською державною нотаріального конторою 22.09.1965 року № 2-6127 (дата реєстрації 07.12.1965 року книга 78, сторінка 87, р. № 8515 (58). Дана частка підлягала перереєстрації відповідно до розрахунку ідеальних часток домоволодіння затвердженого розпорядженням Малиновської районної адміністрації 05.09.2006 р. № 737/01-04. Згідно розрахунку нова частка ОСОБА_3 складає 6/100 часток.

Проаналізувавши вищенаведені документи суд приходить до висновку, що після її смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді 6/100 частин домоволодіння № 34 по вулиці Бугаївська в місті Одесі, однак оскільки частка не зареєстрована У КП №ОМБТІ та РОН», нотаріус позбавлений можливості видати спадкоємиці ОСОБА_3, свідоцтво про право на спадщину за законом.

Ухвалою суду від 26 вересня 2017 року КП БТІ Одеської міської ради доручено виготовити технічну документацію стосовно приміщень,які входять до складу 6/100 часток домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі що зареєстровані за ОСОБА_3. Відповідно до технічного паспорту складеного КП БТІ ОМР 19 жовтня 2017 року 6/100 часток домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі, Одеської області, складаються з наступних приміщення: у житловому будинку літера «Г»: 5-1 веранда площею 5,6 кв., коридор площею -1,3 кв.м, санвузол площею 0,8 кв.м, житлова площею житлова 15,9 кв.м кухня - 8,4 кв.м, коридор площею - 1,1 кв.м, сарай літ. «Ж», навіс «У1», загальною площею - 33,1 квадратних метрів, житловою площею 15,9 квадратних метрів, розташованих на загальній земельній ділянці площею 1242 квадратних метрів, в порядку спадкування за законом після смерті її сестри ОСОБА_3, померлої 01.07.2016 року.

Відповідно до листа директора КП «БТІ» ОМР № 489222.36, згідно поточної інвентаризації від 19.10.2017 року домоволодіння по вулиці Бутаївській , буд. №34 м. Одеси складається з: житлових будинків: літ. «А», загальною площею 57,3 кв.м, житловою площею 33,1 кв.м, літ. «Б», загальною площею 21,7 кв.м, житловою площею 16,2 кв.м, літ. «В» загальною площею 34,6 кв.м. житловою площею 16,7 кв.м, літ. .,1 « загальною площею 138,5 кв.м, житловою площею 69,8 кв.м,. літ. ,,К», загальною площею 30.9 кв.м,, житловою площею 15,0 кв.м, літ. «Ф», загальною площею 89.2 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м, сарїв: літ. «Е», «Ж», «Ж1», «М.», «Л», «О», «Р» «Р1», «Н», «С», «СІ», «У», «X», літніх кухонь: літ. «ГГ, «Т», навісу літ. «У1», 1,11-вимощення, № 1-2 огорожі.

У зв'язку з тим, що будівлі: сараї: літ. «Р», «Р1», «О», «М», «С» «СІ», «Л», «Ж1», «У», літня кухня літ. «ГГ, тамбури: літ. «г», «гі», в літ. «Г»: 3-5-житлова, площею 5.5 кв.м, зменшена за рахунок коридору 3-6, площею 3,3 кв.м, побудовані та переобладнані до 05.08.1992 року, відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. №127, та зареєстрований в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за №582/5773 (із змінами та доповненнями) не належить до самочинного будівництва. Вбиральня літ. «3»-знесена, навіс літ. «У1».

Право на спадкування за законом виникає у день відкриття спадщини й право одержують особи, визначені законом (ст.1223 ЦК України).

Відповідно до ст.1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька так і з боку матері. В контексті ст. 1262 ЦК України за відсутності спадкоємців першої черги спадкоємцями другої черги є повно рідні та неповно рідні брати та сестри спадкодавця, тобто як ті, що мають спільних батьків, так і єдиноутробні ( ті, які мають спільну матір) та і єдинокровні ( ті, що мають спільного батька), а також його дід та баба, як з боку батька так і матері.

Позивачка ОСОБА_1 є рідною сестрою ОСОБА_3 і цей факт підтверджено рішенням Малиновського районного суду міста Одеси від 06 березня 2017 року. Цим же рішенням встановлено, що відповідно до спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_3, копія якої знаходиться у матеріалах справах та була досліджена у судовому засіданні, інших спадкоємців крім ОСОБА_1 не має.

За таких обставин ОСОБА_1 має право на спадкування 6/100 частин домоволодіння № 34 по вулиці Бугаївській ( колишня Інструментальна) в місті Одесі, як спадкоємиця другої черги.

Відповідно до вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. У п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року зазначено «у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

Як роз'яснив ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ в п.3 Інформаційного листа від 16.05.2013 року «Про практику розгляду судами цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про спадкування, судам необхідно враховувати, що відповідно до ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майновстановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно (пункти 1.1, 1.3). Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

З зазначених вище підстав, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 6/100 часток домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі, Одеської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, померлої 01.07.2016 року.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1218, 1223, 1262, 1267 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 6/100 часток домоволодіння під номером 34 по вулиці Бугаївській в місті Одесі, Одеської області, до складу яких входять наступні приміщення: у житловому будинку літера «Г»: 5-1 веранда площею 5,6 кв.м, коридор площею 1,3 кв.м, санвузол площею 0,8 кв.м, житлова площею 15,9 кв.м кухня 8,4 кв.м, коридор площею 1,1 кв.м, сарай літ. «Ж», навіс «У1», загальною площею 33,1 квадратних метрів, житловою площею 15,9 квадратних метрів, розташованих на загальній земельній ділянці площею 1242 квадратних метрів, в порядку спадкування за законом після смерті її сестри ОСОБА_3, померлої 01.07.2016 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області на протязі десяти днів.

Головуючий: