РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/7907/17

пр. № 2/759/3949/17

11 жовтня 2017 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, третя особа - Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в травні 2017 року заявила позов, за яким просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку місця проживання за адресою квартири.

Позов мотивовано тим, що відповідач, хоч і зареєстрована за адресою квартири, проте ніколи в ній не проживала, що в свою чергу створює позивачу, як власнику квартири, створю перешкоди в праві власності.

Представник позивача ОСОБА_4 подав заяву, за якою на вимогах позову наполягає, просив розглянути справу без його участі, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечував.

ОСОБА_2 в суд не з'явилась, про час та місце судового розгляду повідомлялась за останнім відомим місцем реєстрації.

Від третьої особи, надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, на вирішення справи поклались на розсуд суду.

Оскільки, у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, то суд знаходить за можливе постановити заочне рішення за наявних доказів.

Судом встановлено таке.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 16.01.2006р. ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 (а.с. 3).

З довідки балансоутримувача будинку ЖБК «Домобудівельник» від 01.03.2017 р. (ф.3), вбачається, що у вказаній квартирі, разом з власником та іншими особами, з 27.01.2009р. зареєстрована ОСОБА_2 на правах тимчасового мешканця.

Згідно зі ст. 818 ЦК України, наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, за їхньою взаємною згодою та з попереднім повідомленням наймодавця можуть дозволити тимчасове проживання у помешканні іншої особи (осіб) без стягнення плати за користування житлом (тимчасових мешканців).

Тимчасові мешканці не мають самостійного права користування житлом.

Тимчасові мешканці повинні звільнити житло після спливу погодженого з ними строку проживання або не пізніше семи днів від дня пред'явлення до них наймачем або наймодавцем вимоги про звільнення помешкання.

Відповідно до акту від 22.05.2017р., що складений сусідами позивача і затверджений ЖБК «Домобудівельник», ОСОБА_2 в квартирі позивача ніколи не проживала.

Разом з тим, наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України).

Тому, суд погоджується із запропонованим позивачем шляхом поновлення порушеного права і визнає відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 і відповідно такою, що підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за адресою квартири.

Отже, позов підлягає задоволенню.

Питання перерозподілу судових витрат позивачами не порушувалось.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

На підставі цього рішення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, підлягає зняттю з реєстраційного обліку місця проживання за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий М.Ф. Сенько