Справа № 752/9594/16-ц
Провадження №: 2/752/864/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Ладиченко С.В.

при секретарі Мороз О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Житлоінбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», третьої особи Інституту фізіології рослин і генетики Національної академії наук України про стягнення пені про тлумачення умов договору, визнання права і припинення обов'язку, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2014 року позивач ТОВ «Форум-Інвест» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору.

ОСОБА_1 також звернулася до суду з позовом до ДП «Житлоінбуд», ТОВ «Форум-Інвест», третя особа Інститут біології рослин і генетики НАН України, про тлумачення умов договору, визнання права і припиненим обов'язку.

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 15.07.2015 року у задоволенні позовних вимог ТОВ «Форум-Інвест» до ОСОБА_1 про розірвання договору - відмовлено.

Позов ОСОБА_1 про розірвання договору та за позовом ОСОБА_1 до ДП «Житлоінбуд», ТОВ «Форум-Інвест», третя особа: Інститут фізіології рослин і генетики Національної академії наук України, про тлумачення умов договору, визнання права і припиненням обов'язку - задоволено частково.

Визнано недійсними положення п. 3.1., п. 3.2., п. 3.3., п. 3.4. і п. 3.9. Договору про інвестицій в будівництво житла від 25.05.2004 року за № В31/4-1/1-2, укладеного з ОСОБА_1

Надано тлумачення умовам п. 3.6. - 3.8 Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № ВЗ 1 /4-2/1 -2 та до нього Картки платежів, як таким, що встановлюють вартість 1 кв. м. у сумі 3400,85 грн. для об'єкту інвестування однокімнатної квартири АДРЕСА_1

Визнано припиненим шляхом виконання зобов'язання ОСОБА_1 як інвестора з оплати загальної площі 51,3 кв. м. однокімнатної квартири АДРЕСА_1, вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень сплачено повністю за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № ВЗ 1/4-2/1-2.

Визнано право власності ОСОБА_1 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1

Визнано право ОСОБА_1 як інвестора реєструвати у власність однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 а, вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень сплачено повністю за Договором про залучення Інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Зобов'язано ДП «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони (Код ) невідкладно передати ОСОБА_1 документи, необхідні для реєстрації її права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, а саме засвідчені:

копію рішення Київської міської ради від 08.02.2007 року за № 68/729; копію Сертифікату серії НОМЕР_1, виданого 01 серпня 2011 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києва; копію розпорядження Голосіївської районної вв м. Києві державної адміністрації «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку з вбудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: пров. Коломиївський, довідку Київської міської державної адміністрації про виконання умов з передачі коштів пайової участі (внесків) замовників (інвесторів) на розвиток галузей соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва, перелік фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися на інвестування фінансування будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: пров. Коломиївський, 17/31-а; довідку про повну оплату вартості однокімнатної квартири АДРЕСА_1, інвестором ОСОБА_1 згідно Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № ВЗ 1/4-2/1 -2;

оригінал технічного паспорту на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Зобов'язано Державне підприємство «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) невідкладно передати за актом приймання-передання ОСОБА_1 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень було оплачено повністю ОСОБА_1 як інвестором на виконання Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Стягнуто на корить ОСОБА_1 із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) - 9727403 гривень 40 коп. за прострочення строку ведення в експлуатацію будинку за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Стягнуто із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) на користь держави 243 гривень 60 копійок судового збору.

Стягнуто на корить ОСОБА_1 із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні Державної охорони України (Код ) кошти пені у сумі 507689,11 грн., за прострочення зобов'язання надати всі документи, необхідні для оформлення права власності на квартиру за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

В задоволенні іншої частини позовних вимог було відмовлено.

ТОВ «Форум-Інвест» звернулося з апеляційною скаргою, у задоволенні якої Ухвалою Колегії суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду м. Києва від 09.11.2015 року було відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 08.06.2016 року Рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 15 липня 2015 року(а.с.160-176 т.2) та ухвалу апеляційного суду м. Києва від 9 листопада 2015 року в частині задоволення вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру; визнання права як інвестора зареєструвати право власності на квартиру; стягнення неустойки за прострочення строку введення в експлуатацію будинку за договором у розмірі 9727403 грн. 40 коп.; стягнення пені за прострочення зобов'язання надати всі документи, необхідні для оформлення права власності, у розмірі 507 689 грн. 11 коп., було скасовано, а справа в цих частинах передана на новий розгляд до суду першої інстанції. В решті рішення залишено без змін(а.с.208-212т.3).

Після передачі справи на новий розгляд від представника позивача ОСОБА_1 надійшла заява у якій представник позивача, у зв?язку з тим що на теперішній час зареєстроване право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 згідно Витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно, просить суд залишити без розгляду позовні вимоги позивача щодо:

- визнання права власності ОСОБА_1 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, та

-щодо визнання права ОСОБА_1 як інвестора зареєструвати у власність цю однокімнатну квартиру.

Позивач ОСОБА_1 просить суд продовжити судовий розгляд щодо наступних позовних вимог:

-стягнути на корить ОСОБА_1 із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) кошти пені у сумі 9727403,40 гривень за прострочення строку введення в експлуатацію будинку за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № ВЗ1/4-2/1-2;

-стягнути на корить ОСОБА_1 із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) кошти пені у сумі на день проголошення рішення, за прострочення зобов'язання надати всі документи, необхідні для оформлення права власності на квартиру за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № ВЗ 1/4-2/1-2.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Оскільки позивач проситьсуд залишити без розгляду частину позовних вимог щодо: визнання права власності ОСОБА_1 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, та щодо визнання права ОСОБА_1 як інвестора зареєструвати у власність цю однокімнатну квартиру то у цій частині позов підлягає залишенню без розгляду.

Керуючись п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Державного підприємства «Житлоінбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», третьої особи Інституту фізіології рослин і генетики Національної академії наук України про стягнення пені про тлумачення умов договору, визнання права і припинення обов'язку у частині позовних вимог: визнати право власності ОСОБА_1 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, та визнати право ОСОБА_1 як інвестора зареєструвати у власність однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень сплачено повністю за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2, - залишити без розгляду.

Роз'яснити позивачу, що це не є перешкодою для повторного звернення до суду з аналогічними позовними вимогами.

Ухвала суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва, через Голосіївський районний суд м. Києва, шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя С.В. Ладиченко