Справа №701/1096/17-ц
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

22 листопада 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 5 березня 2016 року в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області у віці 67 років помер ОСОБА_3, про що 07.03.2016 року складено відповідний актовий запис №2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР №273581, виданим 07.03.2016 року виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області.

Довідка Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 13.11.2017 року №1990 підтверджує, що 5 березня 2016 року в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_3, який був зареєстрований та постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Також дана довідка підтверджує, що спадкоємцями за законом першої черги являються: дружина ОСОБА_4, яка померла 22.06.2016 року, діти ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

Заповіт від імені спадкодавця ОСОБА_3 виконавчим комітетом Молодецької сільської ради не посвідчувався.

ОСОБА_4 померла 22 червня 2016 року у віці 64 років, про що 24.06.2016 року складено відповідний актовий запис № 13, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР №273764, виданим 24.06.2016 року виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області

Слід також зазначити, що в процесі оформлення спадщини між позивачем ОСОБА_2 та її сестрою ОСОБА_5 було укладено відповідний договір про зміну розміру часток у спадщині, який посвідчено державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6

За умовами даного договору позивач ОСОБА_2 отримала у спадщину житловий будинок за надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку, розташовані по вулиці Гагаріна, 3 в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області. Натомість, ОСОБА_5 отримала у спадщину інше спадкове майно.

Копії вказаного договору нотаріусом позивачу не надано, та усно пояснено, що за необхідності договір буде наданий до суду.

Після смерті ОСОБА_3 позивач-спадкоємець прийняла спадщину, та 22.09.2017 року отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстроване в реєстрі за №1421, спадкова справа №205 за 2016 рік.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2187 га., що розташована за адресою: вул. Гагаріна, 3, с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області.

Цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Разом з тим, в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку інше спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Гагаріна, 3, в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області, належний покійному батькові ОСОБА_3. Даний будинок розташований саме на присадибній земельній ділянці, яку позивач оформила у спадщину, та отримала свідоцтво про право на спадщину від 22.09.2017 року.

15.09.2017 року згідно листа за вих. №1552/02-31 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, представнику позивача надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 3, в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл.10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595.

Згідно п.4.12 п.4 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.

У відповідності до пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Оскільки представником ОСОБА_2 не було предявлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, а саме: видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, постановлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який належав її батькові ОСОБА_3, - відмовити.

Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному, однак за життя він не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ.

Довідка Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 30.10.2017 року №1955, надана позивачу, підтверджує, що згідно погосподарської книги №8, особовий рахунок №0742-3, сторінка №8 Молодецької сільської ради, за ОСОБА_3 рахується житловий будинок по вулиці Гагаріна, 3, в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області на приватизованій присадибній земельній ділянці площею 0,2187 га.

18.10.2017 року КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 3, в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області.

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1969-1986 роках.

Довідка КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 18.10.2017 року №447 підтверджує, що станом на 01.01.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за №3 по вулиці Гагаріна в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області в Маньківському виробничому відділку Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано.

02.11.2017 року за №107/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 3, в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області.

Слід також зазначити, що відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на обєкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси.

Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується згідно погосподарського обліку сільської ради за покійним батьком.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно.

Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлим теж немає правових підстав.

Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обгрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори підлягає витребуванню інформаційна довідка про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого 5 березня 2016 року в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області, а також копію договору, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, спадкова справа №205 за 2016 рік, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 118-122, 137 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/1096/17-ц за позовом ОСОБА_2 до Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом і призначити її до судового розгляду на 28 листопада 2017 року на 12 год. 30 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Молодецької сільської ради подати до 28 листопада 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_3, померлого 5 березня 2016 року в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області, а також копію договору, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, спадкова справа №205 за 2016 рік, в строк до 28 листопада 2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. Д. Калієвський