Справа № 180/711/17
Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Нанічкіної Н.М.
з секретарем Ганоченко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У травні 2017 року позивач звернулася до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 2 в будинку № 3 по вул.Проектній в м.Марганець Дніпропетровської області. Позов обґрунтовує тим, що вона є співвласником ? частки квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про власність на житло від 17 серпня 1993 року. Другим співвласником квартири є ОСОБА_3. З лютого 2013 року у вказаній квартирі зареєстрована але не проживає її онука ОСОБА_2 Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі вона не може оформити субсидію, змушена сплачувати високу вартість комунальних послуг при наявності законних підстав на отримання субсидії. На її пропозиції добровільно виписатись з квартири відповідач не реагує. До теперішнього часу ОСОБА_2 з реєстрації не знята, в квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає.
Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягала й просила його задовольнити. Не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання двічі не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлений через оголошення у газеті «Вісті придніпровя» від 04.07.2017 року № 50 (1849). Будь-яких заяв чи клопотань від неї не надходило.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.
З урахуванням положень статті 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Згідно свідоцтва про власність на житло від 17 серпня 1993 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 (а.с.10).
На день розгляду цивільної справи в домовій книзі для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, за вказаною адресою разом із власниками зареєстрована також відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11-12). Факт реєстрації відповідача за даною адресою підтверджується також довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Дніпропетровській області від 23 травня 2017 року (а.с.15).
21 квітня 2017 року паспортистом ТОВ УК «Альфа» ОСОБА_5 в присутності жильців-сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 складено акт про те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 з моменту реєстрації, а саме з 07 лютого 2013 року (а.с.9).
Сукупністю досліджених доказів підтверджується, що відповідач, будучи зареєстрованим, в квартирі фактично не проживає більше чотирьох років.
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 з 07 лютого 2013 року і доказів того, що вона відсутня за вказаною адресою з поважних причин, суду не надано.
Реєстрація відповідача за спірною адресою створює позивачу перешкоди в здійсненні користування та розпорядження квартирою, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення. Також позивач не має змоги оформити та отримувати субсидію.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені представленими по справі доказами.
Судові витрати (сплачений судовий збір та витрати, повязані з публікацією в пресі оголошення про виклик) позивач просила не стягувати з відповідача.
Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право на користування квартирою № 2 у будинку № 3 по вулиці Проектній в м.Марганець Дніпропетровської області.
Судові витрати віднести за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Н. М. Нанічкіна