Справа № 495/1767/17
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

06 липня 2017 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої одноособово судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі Завацькій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

В судове засідання представник позивача не зявився, але надав заяву згідно якої уточнив другий пункт позовних вимог, уточнені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, судове засідання провести без його участі та без фіксації технічними засобами.

В судове засідання відповідачка не зявилась, але надала заяву згідно якої уточнені позовні вимоги визнала, не заперечував проти їх задоволення, судове засідання провести без її участі та без фіксації технічними засобами.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи, докази, суд вважає, що уточнений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником житлового будинку, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.Шабо, вул.Центральна, 116-б.

Житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.Шабо, вул.Центральна, 116-а належить відповідачці.

Позивач тривалий час намагається виділити належну йому адресу в окрему одиницю, тобто виділити обєкти спільної часткової власності в натурі. Мотивуванням такого виділу є необхідність оформлення права власності на земельну ділянку для обслуговування будинку, укладення договору про постачання електроенергії з РЕМ, але добровільно здійснити цей виділ шляхом звернення до нотаріуса не вбачається можливим, оскільки у відповідачки відсутні документи підтверджуючі її право власності.

Технічна можливість виділення в натурі окремої одиниці нерухомого майна підтверджується довідкою №32 від 10.03.2017 року.

Відповідно до ст.139 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається звоїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно, до закону.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Як вбачається з ст.358 ЦК України, п раво спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Таким чином, у звязку з виділом в окрему юридичну адресу, припиняється спільна часткова власність.

Керуючись ст.ст.139, 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Уточнений позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності - задовольнити.

Припинити право спільної власності ОСОБА_1 на житловий будинок №116-а по вул.Центральній, с.Шабо, Білгород-Дністровський район, Одеська область шляхом виділення в натурі окремої адреси ОСОБА_1 в житловому будинку №116-б по вул.Центральній, с.Шабо, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається з: житлового будинку - літ.«А», загальною площею - 125,6 кв.м., житловою площею - 62,7 кв.м.; гаражу - літ.«В», який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.Шабо, вул.Центральна, 116-б.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №116-б по вул.Центральній, с.Шабо, Білгород-Дністровський район, Одеська область, до складу якого відносяться: житловий будинок - літ.«А» 2-1 коридор, 2-2 санвузол, 2-3 кухня, 2-4 житлова, 2-5 кухня, 2-6 котельня, 2-7 коридор, 2-8 сходова клітина, 2-9 житлова, 2-10 туалет, 2-11 житлова, І - лоджія, загальною площею - 125,6 кв.м., житловою площею - 62,7 кв.м.; гараж - літ.«В»; підвал - літ.«в;» навіс - літ.«в1»; огорожа - №1; хвіртка - №2; ворота - №3; цистерна - №4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя