Справа № 635/3553/17
Номер провадження 2/635/2399/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 липня 2017 року сел. Покотилівка.
Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю., при секретарі Лисенко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Служба у справах дітей Харківської районної державної адміністрації, про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок шляхом позбавлення особи права користування житловим будинком, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просить суд усунути їй перешкоди в здійсненні права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй згідно акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, рішення Харківської районної ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679 та довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Позивач посилається на наступне.
На праві приватної власності їйі належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно Акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, Рішення Харківської районної Ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679, довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288. Інформацією КП "ХРБТІ" № 1138 від 07.06.2017 року.
За вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, співмешканка її сина ОСОБА_7, її донька: ОСОБА_3, 1994 року і вродження та спільний неповнолітній син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Позивач зазначає, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в належному їй будинку, була зареєстрована з 15.08.2005 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 - з 02.12.2002 року, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 - з 07.05.2010 року, що підтверджується інформацією Вільхівської сільської ради від 17.05.2017 року, але, фактично, в будинку не мешкають: ОСОБА_2 з 24 березня 2016 року, ОСОБА_3 з 2014 року, ОСОБА_8 з 2014 року.
В зв'язку з тим, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, значаться зареєстрованими в її будинку, вона не в змозі оформити субсидію і їй доводиться оплачувати за них всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою, оскільки вона є пенсіонеркою і отримує мінімальну пенсію.
Посилаючись на те, що як власник, вона має всі права щодо користування володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації в її житловому будинку сторонніх осіб обмежує та порушує її права, як власника, позивач просить суд задовольнити позов.
Позивач у судове засідання не з'явився, надала суду заяву, якою підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу у її відсутність.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи у їх відсутності не надавали.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, повідомлявся про розгляд справи належним чином.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін та третьої особи, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
На праві приватної власності позивачу належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно Акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, Рішення Харківської районної Ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679, довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288, Інформацією КП "ХРБТІ" № 1138 від 07.06.2017 року (а.с. 8-11).
За вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, її донька: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та неповнолітній її син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується інформацією, виданою Вільхівською сільською радою Харківського району від 17.05.2017 року (а.с. 12).
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, в належному позивачеві будинку, була зареєстрована з 15.08. 2005 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 - з 02.12.2002 року, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 - з 07.05.2010 року, що підтверджується інформацією Вільхівської сільської ради від 17.05.2017 року (а.с. 12).
Відповідачі фактично, в будинку не мешкають: ОСОБА_2 з 24 березня 2016 року, ОСОБА_3 з 2014 року, ОСОБА_8 з 2014 року, шо підтверджується актом складеним 11 травня 2017 року комісією у складі ОСОБА_9 - депутата сільської ради, сусідів ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (а.с. 13).
Дана обставина також підтверджується актом від 12 травня 2016 року, складеним ОСОБА_12 - депутатом сільської ради та сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_13 (а.с. 13).
В зв'язку з тим , що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, значаться зареєстрованими в будинку, який належить позивачу, остання не в змозі оформити субсидію і їй доводиться оплачувати за них всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою, оскільки вона є пенсіонеркою і отримує мінімальну пенсію (а.с. 15).
Позивач, як власник має всі права щодо користування володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації в її житловому будинку сторонніх осіб обмежує та порушує її права, як власника.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивач не має можливості запропонувати відповідачам добровільно виписатися з вказаного будинку, оскільки їй невідомі їх місця мешкання, засоби зв'язку. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 197, 224-226, 367 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити
Усунути ОСОБА_1, перешкоди в здійсненні права власності на житловий будинок, який розташований за адресою:АДРЕСА_1 , який належить їй згідно акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, рішення Харківської районної ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679 та довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 , права користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , Харківського району Харківської області.
Відповідачами, які не приймали участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.Ю.Полєхін.