Справа № 548/595/17
Провадження №2/548/406/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.07.2017 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді - Миркушіної Н.С.,

при секретарі Вовк М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення фактів належності гаражів, позивачу, на праві приватної власності та визнання права власності на гаражі, за мною, позивачем,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.

В обгрунтування якого вказала, що відповідно до виписки з протоколу № 5 засідання виконкому ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів від 16.05.1989 року, була розглянута заява позивача про дозвіл будівництва гаража на кооперативній ділянці по пров. Вишневому.

Як зазначає позивча, на її звернення до міського голови ОСОБА_2 міської ради, щодо надання дозволу на виготовлення правовстановлюючих документів на будівлі гаражів № 60 та №61, їй було направлено письмову відповідь про необхідність звернення до суду щодо вирішення питання про визнання права власності на будівлі гаражів.

В судове засідання позивач ОСОБА_1. не з"явилася, подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника міської ради, зазначивши, що міська рада при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, з"ясувавши позицію сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У статті 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради Народних депутатів Полтавської області від 19.06.1985 року за № 136 , розглянувши заяви працівників молококомбінату та відношення комбінату про виділення земельної ділянки для кооперативних гаражів, було виділено земельну ділянку площею 4000 кв. м. по пров. Вишневому, 16, на не угіддях.

Відповідно до виписки протоколу № 5 засідання виконкому ОСОБА_2 міської Ради народних депутатів від 16.05.1989 року, була розглянута заява позивача ОСОБА_1 про дозвіл будівництва гаража на кооперативній ділянці по пров. Вишневому та надано відповідний дозвіл на будівництво.

24 лютого 1990 року позивач вступила до реєстрованого шлюбу з ОСОБА_3 та після реєстрації шлюбу мені було присвоєно прізвище чоловіка - ОСОБА_3.

На виділеній земельній ділянці позивачем було побудовано гараж з прибудованим сараєм та гараж впритул до попереднього гаража, в 1990 році.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 19.04.2016 року за № 90 про присвоєння окремих адрес будівлям гаражів по пров. Вишневому, було присвоєно окремі адреси будівлям гаражів, що збудовані в 1990 році на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 5 від 16.05.1989 року та Дозволу архітектора № 96 від 16.06.1989 року по провулку Вишневому :

гараж з прибудованим сараєм - місто Хорол, провулок Вишневий, 16 а,гараж № 60,

гараж, впритул до попереднього - місто Хорол, провулок Вишневий, 16 а, гараж № 61.

Відповідно до довідки інженера з інвентаризації нерухомого майна фізичної особи підприємця ОСОБА_4 про вартість та технічний стан нерухомого майна від 24.03.2017 року, вартість гаража № 60 становить 40 829 (сорок тисяч вісімсот двадцять дев'ять) гривень. Примітка: самовільне будівництво відсутнє. Адреса гаражу «провулок Вишневий, 16 а, гараж № 60» присвоєна рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 90 від 19.04.2016 року.

Відповідно до довідки інженера з інвентаризації нерухомого майна фізичної особи підприємця ОСОБА_4 про вартість та технічний стан нерухомого майна від 24.03.2017 року, вартість гаража № 61 становить 22 427 (двадцять дві тисячі чотириста двадцять сім) гривень. Примітка: самовільне будівництво відсутнє. Адреса гаражу «провулок Вишневий, 16 а, гараж № 61» присвоєна рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 90 від 19.04.2016 року.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться

на підставі договорів, укладених у порядку встановленому законом; свідоцтв

про право власності на нерухоме майно; рішень судів, що набрали законної

сили та інших документів, що підтверджують виникнення, припинення та перехід права на нерухоме майно.

Листом в.о.міського голови ОСОБА_5 позивачу відмовлено у видачі право установчих документрів на гаражі та роз»яснено право звернутися до суду щодо вирішення питання про визнання права власності на будівлі гаражів.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Згідно з положеннями ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей належать об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Враховуючи ці положення законодавства дані нежитлові приміщення відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до положень ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з положеннями ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, з огляду на наведене, беручи до уваги визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення фактів належності гаражів, позивачу, на праві приватної власності та визнання права власності на гаражі, за мною, позивачем слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.5,10,60,61,88,174,213-215,218 ЦПК України, керуючись ст. ст. 181, 321, 328,392, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення фактів належності гаражів, позивачу, на праві приватної власності та визнання права власності на гаражі, за мною, позивачем,- задовольнити повністю.

Встановити факт належності майна, будівлі гаража № 60, за адресою: місто Хорол, пров. Вишневий, 16 а, Полтавської області, на земельній ділянці загальною площею 0,0043 га, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер ОКПП : НОМЕР_1, на праві приватної власності.

Встановити факт належності майна, будівлі гаража № 61, за адресою: місто Хорол, пров. Вишневий, 16 а, Полтавської області, на земельній ділянці загальною площею 0,0025 га, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованій за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер ОКПП : НОМЕР_1, на праві приватної власності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_4, буд.№ 9, кв.№56, Полтавської області, реєстраційний номер ОКПП: НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно, гараж № 60 за адресою: місто Хорол, пров. Вишневий, 16 а, Полтавської області, на земельній ділянці загальною площею 0,0043 га, кадастровий номер якої: :50:007:0481, а саме :

Г -Гараж площа загальна - 20,5 кв. м.

площа забудови - 23,0 кв. м.

г-сарай площа загальна - 19,4 кв. м.

площа забудови - 20,8 кв. м.

Під г погріб площа загальна- 5,1 кв. м.

площа забудови - 6,7 кв. м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер ОКПП: НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно, гараж № 61 за адресою: місто Хорол, пров. Вишневий, 16 а, Полтавської області, на земельній ділянці загальною площею 0,0025 га, кадастровий номер якої: :50:007:0480, а саме :

Г-Гараж площа загальна - 20,5 кв. м.

площа забудови - 27,3 кв. м.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Н.С. Миркушіна