Провадження №2/193/25/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Р І Ш Е Н Н Я

03 липня 2017 року сел.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Шумської О.В.

при секретарі Мельниковій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Софіївка цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 в інтересах позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, до ОСОБА_18, представник відповідача ОСОБА_19 про визнання правочинів недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

03 серпня 2016 року представник позивачів ОСОБА_1 подав до суду позовну заяву до ОСОБА_18 про визнання правочинів недійсними, обгрунтовуючи її тим, що позивач ОСОБА_2 Відповідно до Державного акту на право власності на землю від 17.02.2004 року №ДП 052201 та від 27.05.2005 року № ЯА347351 володіє земельними ділянками площею 7,2256 га, та 7,8427 га відповідно. З 2009 року по 2014 рік вказані земельні ділянки були надані відповідно до договорів оренди землі №38 та №37 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткових угод до договору оренди землі №38, №37 , які позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 18.01.2006 року №ДП 020413 володіє земельною ділянкою площею 7,7194га, З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана відповідно до договору оренди землі №11 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №11, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 30.12.2005 року №ДП 014622 володіє земельною ділянкою площею 8,0941га, З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана відповідно до договору оренди землі №11 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.»не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №19 від 01.12.2009р., яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_5 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 23.04.2004 року №ДП 052045 володіє земельною ділянкою площею 6.8359га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі №44 ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №44 від 25.12.2009р., яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_6 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 21.01.2005 року № ДП 075681 володіє земельною ділянкою площею 7.1877га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 73/1 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості

про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №73/1, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_7 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 16.09.2008 року № ЯЖ 383277 володіє земельною ділянкою площею 7.8117га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі № 27 ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості

про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №27, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_8 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 27.12.2007 року № ЯЕ 156940 володіє земельною ділянкою площею 7.6816га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 17 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно нові договори оренди землі між позивачем та відповідачем не укладалися, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договори з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі № 17 від 01.12.2009, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_9 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 09.04.2004 року № ДП 026172 володіє земельною ділянкою площею 7.3245га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 46 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «Квасовим О.П. » з 2014 року по 2021 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі № 46, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнано судом недійсною.

Позивач ОСОБА_10 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 23. 04 2004 року №ДП 052044 володіє земельнок ділянкою площею 7.4953га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 45 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те,що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «Квасов О. П. » не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі № 45, яка позивачем - не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнане судом недійсною.

Позивач ОСОБА_11 відповідно до Державних актів на права власності на землю від 10. 02. 2010 року № ДП 052216 володіє земельною ділянкою площею 7. 5842га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 70 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення діі вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно нові договори оренди землі між позивачем та відповідачем не укладалися, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договори з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «Квасовим О. П. » з 2014 року по 2021 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підстаі додаткової угоди до договору оренди землі № 70 від 25.12.2009р., яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_12 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину володіє земельними ділянками площами 6.7244га та 7.7220га відповідно. З 2009 року по 2014 рік вказані земельні ділянки були надані позивачем відповідно до договору оренди землі № 13 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаних договорів оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для їх продовження та

відповідно нові договори оренди землі між позивачем та відповідачем не укладалися, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договори з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткових угод до договору оренди землі №13, які ні позивачем, ні його спадкодавцем не підписувалися, та які

відповідно до вимог ЦК України мають бути визнані судом недійсними.

Позивач ОСОБА_13 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 10.02.2005 року № ДП 026083 володіє земельною ділянкою площею 7.6113га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 49 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості

про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі № 49, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 17.10.2006 року № ДП 026076 володіє земельною ділянкою площею 7.2239га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 51 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості

про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №51 від 25.12.2009р., яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнаний судом недійсною.

Позивач ОСОБА_15 відповіднодо свідоцтва про право на спадщину володіє земельною площею 8,2804 га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позиваче відповідно до договору оренди землі №39 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі № 39, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_16 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 11.03.2004 року№ДП 075521 володіє земельною ділянкою площею 7.0817га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позиваче відповідно до договору оренди землі №39 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості

про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №38, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Позивач ОСОБА_17 Відповідно до Державного акту на право власності на землю від 08.02.2005 року №ДП 075678 володіє земельною ділянкою площею 7.1865га, яка належала ії померлому чоловіку. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана померлим чоловіком позивача відповідно до договору оренди землі №18/2 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.Враховуючи те, що до закінчення та після закінчення дії вказаного договору оренди землі ФОП «ОСОБА_18П.» не звернувся до позивача для його продовження та відповідно новий договір оренди землі між позивачем та відповідачем не укладався, позивачем було здійснено пошук нового орендаря. Однак укласти договір з новим орендарем було неможливо, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про право оренди вказаної землі ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік. Таким чином відділом Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №18/2, яка позивачем не підписувалася, та яка відповідно до вимог ЦК України має бути визнана судом недійсною.

Представник позивачів просить визнати вищевказані додаткові угоди до договорів оренди землі недійсними.

Представник позивачів та позивачі в дане судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені. Представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача та відповідач в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені. Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити частково, з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 Відповідно до Державного акту на право власності на землю від 17.02.2004 року №ДП 052201 та від 27.05.2005 року № ЯА347351 володіє земельними ділянками площею 7,2256 га, та 7,8427 га відповідно(а.с.36). 25 грудня 2009 року ОСОБА_2 уклала два договори оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18П." №37,№38. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 28.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткових угод до договору оренди землі №38, №37 (а.с.32,37).

Позивач ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 18.01.2006 року №ДП 020413 володіє земельною ділянкою площею 7,7194га(а.с.51). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана відповідно до договору оренди землі №11 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 01 грудня 2009 року позивач уклала договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18П." №11. Строк дії договору до 01 грудня 2014 року. 28.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №11 (а.с.46).

Позивач ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 30.12.2005 року №ДП 014622 володіє земельною ділянкою площею 8,0941га(а.с.60).З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана відповідно до договору оренди землі №19 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 01 грудня 2009 року позивач уклала договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18П." №11. Строк дії договору до 01 грудня 2014 року. 28.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №19 (а.с.57).

Позивач ОСОБА_5 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 23.04.2004 року №ДП 052045 володіє земельною ділянкою площею 6.8359га. З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі №44 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18П." №44. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 14.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №44 (а.с.67-68).

Позивач ОСОБА_6 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 21.01.2005 року № ДП 075681 володіє земельною ділянкою площею 7.1877га.(а.с.81). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 73/1 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18П." №73/1. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 28.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №73/1 (а.с.78-79).

Позивач ОСОБА_7 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 16.09.2008 року № ЯЖ 383277 володіє земельною ділянкою площею 7.8117га.(а.с.90). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 01 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №27. Строк дії договору до 01 грудня 2014 року. 14.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №27 (а.с.91).

Позивач ОСОБА_8 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 27.12.2007 року № ЯЕ 156940 володіє земельною ділянкою площею 7.6816га(а.с.100). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 17 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 01 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №17. Строк дії договору до 01 грудня 2014 року. 30.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №17 (а.с.97-98).

Позивач ОСОБА_9 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 09.04.2004 року № ДП 026172 володіє земельною ділянкою площею 7.3245га(а.с.109). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 46 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №17. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 13.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №46 (а.с.110).

Позивач ОСОБА_10 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 23.04.2004 року №ДП 052044 володіє земельною ділянкою площею 7.4953га(а.с.119). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 45 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №45. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 14.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №45 (а.с.120).

Позивач ОСОБА_11 відповідно до Державних актів на права власності на землю від 10.02.2010 року № ДП 052216 володіє земельною ділянкою площею 7.5842га.(а.с.132). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 70 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №70. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 07.10.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №70 (а.с.133).

Позивач ОСОБА_13 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 10.02.2005 року № ДП 026083 володіє земельною ділянкою площею 7.6113га(а.с.159). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 49 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №49. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 28.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №49 (а.с.160).

Позивач ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 17.10.2006 року № ДП 026076 володіє земельною ділянкою площею 7.2239га(а.с.170). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позивачем відповідно до договору оренди землі № 51 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №51. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 13.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №51 (а.с.169).

Позивач ОСОБА_15 відповіднодо свідоцтва про право на спадщину володіє земельною площею 8,2804 га(а.с.180). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позиваче відповідно до договору оренди землі №39 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства. 25 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №39. Строк дії договору до 25 грудня 2014 року. 28.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №39 (а.с.177-178).

Позивач ОСОБА_16 відповідно до Державного акту на право власності на землю від 11.03.2004 року№ДП 075521 володіє земельною ділянкою площею 7.0817га(а.с.190). З 2009 року по 2014 рік вказана земельна ділянка була надана позиваче відповідно до договору оренди землі №39 відповідачу ФОП «ОСОБА_18П.» для здійснення фермерського господарства.01 грудня 2009 року позивач уклав договір оренди земельної ділянки з ФОП "ОСОБА_18." №38. Строк дії договору до 01 грудня 2014 року. 13.05.2014 року зареєстровано право оренди на підставі додаткової угоди до договору оренди землі №38 (а.с.187).

Суд ставиться критично до пояснень представника позивачів , зважаючи на наступне: відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до висновку експерта Дніпропетровського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру від 08.07.2016 року №14/1,1 - 1468 в якому вказано , що рукописний запис «ОСОБА_10В.», розташований у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №45 від 25.12.2009 між ОСОБА_20В та ФОП «ОСОБА_18П.», ймовірно, виконаний ОСОБА_10(а.с.68-78).

Вирішити питання в категоричній формі не надалось можливим, зважаючи короткість та простоту будови запису, що обмежило об'єм наявної в ньому графічної інформації.

Рукописний запис «ОСОБА_21И.» та підпис від імені ОСОБА_21, розташовані у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №42 від 25.12.2009 між ОСОБА_21 та ФОП «Квасов О.П. », виконані ОСОБА_22(а.с.68-78)

Рукописний запис «ОСОБА_21П.» розташований у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки від 01.12.2009 між ОСОБА_23 та ФОП «Квасов О.П. », виконані ОСОБА_24(а.с.68-78).

Рукописний запис «ОСОБА_16І.» та підпис «Оскаленко», розташовані у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №38 від 01.12.2009 між ОСОБА_16 та ФОП «Квасов О.П. », ймовірно, виконані ОСОБА_16. Вирішити питання в категоричній формі не вдалося, зважаючи на короткість та простоту будови запису та підпису, що обмежило об'єм наявної в графічної інформації(а.с.68-78).

Рукописний запис «ОСОБА_25М.» розташовані у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки від 25.12.2009 між ОСОБА_25 та ФОП «Квасов О.П. », виконані ОСОБА_25(а.с.68-78).

Рукописний запис «ОСОБА_5Г.» та підпис "Лифар", розташовані у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №44 від 25.12.2009 між ОСОБА_5 та ФОП «ОСОБА_18П.», ймовірно, виконані не ОСОБА_5, а іншою особою(а.с.68-78).

Вирішити питання, ким, ОСОБА_4 чи іншою особою, виконаний підпис від імені ОСОБА_4 та рукописний запис «ОСОБА_4Б.», розташовані у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №19 від 01.12.2009 між ОСОБА_4 та ФОП «ОСОБА_18П.», не надалось можливим, зважаючи на малий обєм наявної в підписі та записі графічної інформації, що обумовлено їх короткістю та простотою будови, а також враховуючи недостатню кількість співставних за часом зразків підписів та почерку ОСОБА_4Б.(а.с.68-78)

Рукописний запис «ОСОБА_2М.», розташований у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №38 від 25.12.2009 між ОСОБА_2 та ФОП «ОСОБА_18П.», ймовірно, виконаний ОСОБА_2.

Вирішити питання в категоричній формі не вдалося, зважаючи на короткість та простоту будови запису, що обмежило об,єм наявної в ньому графічної інформації. По вказаним причинам не вдалося(а.с.68-78).

Підпис від імені ОСОБА_13, розташований у графі: «Орендодавець» в додатковій угоді до Договору оренди земельної ділянки №49 від 25.12.2009 між ОСОБА_13 та ФОП «Квасов О.П. », виконаний не ОСОБА_26, а іншою особою(а.с.68-78).

Згідно з ч.2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема Земельним Кодексом України, Законом України «Про оренду землі».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Положеннями ч. 1 ст. 16 вказаного Закону передбачено, що укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостоюстатті 203 цього Кодексу.

Частиною третьою цієї статті передбачено, що якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна зі сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Посилання представника позивача на те, що позивачі не підписували додаткові угоди, не стверджують наявність підстав для визнання додаткових угод недійсними.

Таким чином суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. А саме, визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі № 44, якою земельну ділянку ОСОБА_5 передано в оренду ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік.

Визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі № 49, якою земельну ділянку ОСОБА_13 передано в оренду ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Суд вважає, що потрібно стягнути з ОСОБА_18 на користь ОСОБА_5 судовий збір в розмірі 551,20 грн. Стягнути з ОСОБА_18 на користь ОСОБА_27 судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Керуючись ст. ст. 3,10,11, 16, 212-214 ЦПК України, ст.215 ЦКУкраїни ст. 33 Закону України «Про оренду землі», суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги представника позивачів ОСОБА_1 в інтересах позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, до ОСОБА_18, представник відповідача ОСОБА_19 про визнання правочинів недійсними - задовольнити частково.

Визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі № 44, якою земельну ділянку ОСОБА_5 передано в оренду ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік.

Визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі № 49, якою земельну ділянку ОСОБА_13 передано в оренду ФОП «ОСОБА_18П.» з 2014 року по 2024 рік.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити як необгрунтованих.

Стягнути з ОСОБА_18 на користь ОСОБА_5 судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_18 на користь ОСОБА_27 судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Софіївський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Софіївського районного

суду Дніпропетровської області ОСОБА_28