Справа № 712/4605/17
Провадження №2/712/1476/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа орган опіки та піклування Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа орган опіки та піклування Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом вказуючи на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 02.04.2008 року. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та її син ОСОБА_4 Позивач є матір»ю відповідачки та бабусею ОСОБА_4 Відповідачі понад 5 років проживають по бул. Шевченка, 224 кв. 63 і за місцем реєстрації не проживають хоч знятись з реєстрації не бажають. Постільки вона бажає продати квартиру, у неї виникли в труднощі щодо зняття з реєстрації відповідачів.

Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити. При цьому зазначив, що позивач не заперечує щодо реєстрації онука за місцем її проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки суду невідомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді відповідно ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи органу опіки та піклування ОСОБА_6 в судовому засіданні в вирішенні спору покладалась на думку суду.

Заслухавши представника позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 02.04.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за № 5285.. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, яка є донькою позивачки та ОСОБА_3 , який є онуком позивачки.

Як зазначає позивач, та підтверджується наданими суду доказами, відповідачі в квартирі по вул.. О.Дашкевича, 66 кв.92 не проживають та квартирою не користуються.

Факт не проживання відповідачів спірній квартирі, підтверджується наданими суду копіями договорів оренди укладених між позивачкою та іншими особами, зокрема договір № 607 від 06.07.2014 року, № 104 від 01.03.2015 року, № 0610 від 06.10.2015 року, № 0706 від 07.06.2016 року.

Відповідачі комунальні послуги не оплачують, ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються.

Факт того, що відповідачу не користуються житлом підтверджується наданими суду копіями рішень суду про усунення перешкод в спілкуванні з дитиною, де адреса відповідачів зазначена саме бул. Шевченка, 224, кв.63.

Внаслідок реєстрації відповідачів в квартирі позивач не може розпорядитись своїм майном, чим порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв»язок з житлом, так як в спірному житлі не проживають більше року, що згідно ст.. 71, 72 ЖК України являється підставою для визнання їх такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Керуючись ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст.. 319, 405суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 92, по вул. О.Дашкевича, 66 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача проданою протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Головуючий :