Справа № 620/556/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02.11.2017 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого голови суду, судді Бойко Г.В.,
при секретарі Оданець С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу620/556/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.,-
До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в якому вказано, що вона є власником домоволодіння, що розташоване в с. Сомівка Зачепилівського району Харківської області, по вул. Центральна ( колишня Леніна) б/н, що підтверджується копією договору дарування житлового будинку від 16 квітня 2008 року, та довідкою Сомівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 241 від 23.08.2017 року.
В її будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 який не проживає в ньому з червня 2010 року, що підтверджується довідкою Сомівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 241 від 23.08.2017 року.
Позивач стверджує, що до теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з її житлової площі, що є суттєвою перешкодою для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком як своєю власністю, тому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком, який належить їй ОСОБА_1
До суду від позивача ОСОБА_1 надійшла заява в якій вона просить суд розглянути справу без її участі, та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання викликався на 03.10.2017 року але він не зявився, згідно довідки Сомівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 241 від 23.08.2017 року ОСОБА_2 який зареєстрований в житловому будинку ОСОБА_1 розташованого по вул. Центральна ( колишня Леніна) б/н с. Сомівка Зачепилівського району Харківської області вибув на проживання з червня 2010 року не знявшись з реєстрації до м. Лозова Харківської області.
Зачепилівським районним судом Харківської області було направлено судове оголошення через газету « Слобідський край» від 03.10.2017 року про виклик в якості відповідача ОСОБА_2 в судове засідання на 02.11.2017 року на 10.00 год., у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, але відповідач ОСОБА_2 в судове засідання знову не з»явився, тому суд вважає за можливим розглянути справу в заочному провадженні.
Враховуючи вищевикладене, вимогам ст. 224 ЦПК України де зазначено, що „У разі неявки в судове засідання відповідача який належним чином повідомлений про розгляд справи, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів вважає, що справу можливо розглянути без відповідача ОСОБА_2 з подальшим виконанням ст. 227 ЦПК України заочне рішення суду опублікувати в газеті « Слобідський край».
Суд, розглянув заяву позивача, дослідивши матеріали справи:
-довідку видану Сомівською сільською радою Зачепилівського району Харківської області № 241 від 23.08.2017 року.,
-копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно .,
-копію договору дарування житлового будинку від 16 квітня 2008 року.,
-копію паспорт, та ідентифікаційного номера позивача.
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, виходячи із наступного:
Згідно ст. 16 ч.1 ЦК України «кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».
ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб…
Згідно ст. 60 ЦПК України «кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу».
Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно ст. 71 ч.1 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».
Ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з червня 2010 року не проживає в домоволодінні ОСОБА_1
Ст. 150 ЖК України « громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди».
Ст. 109 ЖК України « виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку».
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач є власником домоволодіння, що розташоване в с. Сомівка Зачепилівського району Харківської області, по вул. Центральна ( колишня Леніна) б/н, що підтверджується копією договору дарування житлового будинку від 16 квітня 2008 року, та довідкою Сомівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 241 від 23.08.2017 року.
В будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 який не проживає в ньому з червня 2010 року, що підтверджується довідкою Сомівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області № 241 від 23.08.2017 року.
До теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком позивачу як своєю власністю, відповідач втратив своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, при цьому суд також керується п.11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 « Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами норм ЖК України» від 12.04.1985 року в якій вказано, що наймач або член сім»ї втрачає право користування житловим приміщенням якщо він вибув на інше місце проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,174,197, 209,212,214, 224,227 ЦПК України, ст. ст. 16, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 107, 109, 150 ЖК України, № 2 п.11 постанови Пленуму Верховного суду України України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 що втратив право користування будинком, який розташований за адресою: с. Сомівка Зачепилівського району Харківської області вул. Центральна ( колишня Леніна) б/н власником якого є ОСОБА_1 з дня подачі позовної заяви.
Зобовязати Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 ( колишня Леніна) б/н.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд в 10 денний строк з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий, суддя Зачепилівського районного суду,

Харківської області ОСОБА_3