Справа № 222/410/17
Провадження № 2/222/216/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2017 року Володарський районний суд Донецкої області в складі

судді Доценко С.І.,

при секретарі Болбат Н.І.,

за участю:

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5 селищної ради

Нікольського району Донецької області ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Нікольське цивільну справу за позовом:

ОСОБА_7

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_5 селищної ради Нікольського району Донецької області,

Відділу у ОСОБА_5 районі Головного управління Держгеокадастру

у Донецькій області

про скасування рішення Володарської селищної ради № 10/7 від 26.01.1996 року, визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_7 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5 селищної ради Нікольського району Донецької області, Відділу у ОСОБА_5 районі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про скасування рішення Володарської селищної ради № 10/7 від 26.01.1996 року, визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку.

Представником позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі договору про надання правової допомоги в інтересах ОСОБА_7 подане до суду клопотання про проведення по справі комплексної інженерно-технічної експертизи на вирішення якої просить поставити питання: Яка конфігурація, поміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні позивачки ОСОБА_7 і розташована в смт. Нікольське, Донецької області по вул. Набережній, 27, шляхом виконання кадастрової зйомки? Яка конфігурація, поміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні відповідача ОСОБА_3 і розташована в смт. Нікольське, Донецької області по вул. Набережній, 25? Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів позивача ОСОБА_7 визначених в технічній документації (технічний паспорт БТІ та правовстановлюючі документи) на житловий будинок № 27 по вул..Набережній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області відносно меж земельних ділянок визначених в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) територіальної громади смт. Нікольське в особі ОСОБА_5 селищної ради виготовленої на замовлення громадянки ОСОБА_7? Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів відповідача ОСОБА_3 визначених в технічній документації (технічний паспорт БТІ та правовстановлюючі документи) на житловий будинок № 25 по вул. Набережній в сел. Нікольське, Донецької області відносно меж земельних ділянок визначених в технічній документації із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0955, площею 0,1307 га та кадастровий номер :01:001:0956 площею 0,0557 га ? Чи є порушення (накладення) меж земельної ділянки наданої ОСОБА_7 для будівництва та обслуговування будинку № 27 по вул. Набережній в сел. Нікольське, Донецької області відповідно до правовстановлюючих них документів та документації із землеустрою на земельну ділянку зі сторони власника суміжної земельної ділянки, яка знаходиться у власності відповідача ОСОБА_3, що знаходиться за адресом по вул. Набережній, буд.25 в сел. Нікольське, Донецької області кадастровий номер :01:001:0955, площею 0,13 га та кадастровий номер :01:001:0956 площею 0,0557 га ? Якщо порушення мають місце, то яким чином слід перенести і на скільки межу у відповідності із технічною документацією, враховуючи наявність колодязю на земельній ділянці будинку № 27 по вул. Набережній в смт. Нікольське, Донецької області згідно з правовстановлюючими документами та технічним паспортом на будинок що належить позивачу ОСОБА_7 та з урахуванням можливості заїжджати Ппзивачу машиною в свій гараж? Чи є порушення (накладення) меж земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів, техпаспорту на будинок № 25 та документації із землеустрою на земельну ділянку надану для будівництва та обслуговування будинку № 25 по вул. Набережній в сел. Нікольське, Донецької області(яка знаходиться у власності ОСОБА_3 кадастровий номер:01:001:0955, площею-0,13га та кадастровий номер :01:001:0956 площею 0,0557 га зі сторони суміжного землекористувача земельної ділянки ОСОБА_7 по вул. Набережній,27 в смт. Нікольське Донецької області. Якщо порушення мають місце, то яким чином слід перенести і на скільки межу суміжного землекористувача, земельної ділянки ОСОБА_7 по вул. Набережній, 27 в смт. Нікольське Донецької області, у відповідності із технічною документацією (техпаспортом та правовстановлюючими документами).

Також просить проведення експертизи доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_8 із залученням сертифікованого спеціаліста Центру експертно-геодезичного забезпечення.

Представник відповідача ОСОБА_4, яка діє на підставі договору про надання юридичних послуг в інтересах ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти призначення експертизи, вважаючи клопотання передчасним. Крім того, заявила клопотання в якому просила, враховуючи, що початково земельні ділянки в смт. Нікольське по вул. Набережній № 25 та № 27 (старі номери 19 та 19-а) були однією земельною ділянкою, просить витребувати з КП «Володарське БТІ» інвентарні справи за вказаними номерами та квартала.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_1 підлягає задоволенню, тому що для всебічного та обєктивного розгляду справи необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою.

Крім того суд вважає за необхідне витребувати з Комунального підприємства «Володарське БТІ» інвентаризаційні справи на домоволодіння № 25 та № 27 по вул. Набережній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області та квартал, так як вони необхідна для вирішення питань які будуть поставленні на вирішення експерту.

Клопотання про призначення експертизи безпосередньо експерту ОСОБА_8 не суперечить вимогам ст. 143 ч.4 ЦПК України, а тому провадження експертизи слід доручити експерту ОСОБА_8, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. 384-385 КК України.

Для дослідження у розпорядження експерту направити матеріали цивільної справи та інвентаризаційні справи на домоволодіння № 25 та № 27 по вул. Набережній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області. Також слід зобовязати ОСОБА_7 та ОСОБА_3, на вимогу експерта, надати для огляду домоволодіння та земельні ділянки розташовані по вул. Набережній № 25 та № 27 в смт. Нікольске, Нікольського району, Донецької області.

Враховуючи, що експертиза замовлена стороною позивача, попередньо оплату покласти на ОСОБА_7

Керуючись ст. 144,147 ЦПК України суд,-

у х в а л и в:

Призначити по зазначеній цивільній справі судову комплексну інженерно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_8 із залученням сертифікованого спеціаліста Центру експертно-геодезичного забезпечення, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.384-385 КК України.

На вирішення експерту поставити наступні запитання:

1.Яка конфігурація, поміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні позивачки ОСОБА_7 і розташована в смт. Нікольське, Донецької області по вул. Набережній, 27, шляхом виконання кадастрової зйомки?

2.Яка конфігурація, поміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні відповідача ОСОБА_3 і розташована в смт. Нікольське, Донецької області по вул. Набережній, 25?

3.Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів позивача ОСОБА_7 визначених в технічній документації (технічний паспорт БТІ та правовстановлюючі документи) на житловий будинок № 27 по вул..Набережній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області відносно меж земельних ділянок визначених в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) територіальної громади смт. Нікольське в особі ОСОБА_5 селищної ради виготовленої на замовлення громадянки ОСОБА_7?

4.Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів відповідача ОСОБА_3 визначених в технічній документації (технічний паспорт БТІ та правовстановлюючі документи) на житловий будинок № 25 по вул. Набережній в сел. Нікольське, Донецької області відносно меж земельних ділянок визначених в технічній документації із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0955, площею 0,1307 га та кадастровий номер :01:001:0956 площею 0,0557 га ?

5. Чи є порушення (накладення) меж земельної ділянки наданої ОСОБА_7 для будівництва та обслуговування будинку № 27 по вул. Набережній в сел. Нікольське, Донецької області відповідно до правовстановлюючих них документів та документації із землеустрою на земельну ділянку зі сторони власника суміжної земельної ділянки, яка знаходиться у власності відповідача ОСОБА_3, що знаходиться за адресом по вул. Набережній, буд.25 в сел. Нікольське, Донецької області кадастровий номер :01:001:0955, площею 0,13 га та кадастровий номер :01:001:0956 площею 0,0557 га ? Якщо порушення мають місце, то яким чином слід перенести і на скільки межу у відповідності із технічною документацією, враховуючи наявність колодязю на земельній ділянці будинку № 27 по вул. Набережній в смт. Нікольське, Донецької області згідно з правовстановлюючими документами та технічним паспортом на будинок що належить позивачу ОСОБА_7 та з урахуванням можливості заїжджати Ппзивачу машиною в свій гараж?

6.Чи є порушення (накладення) меж земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів, техпаспорту на будинок № 25 та документації із землеустрою на земельну ділянку надану для будівництва та обслуговування будинку № 25 по вул. Набережній в сел. Нікольське, Донецької області (яка знаходиться у власності ОСОБА_3 кадастровий номер :01:001:0955, площею-0,13 га та кадастровий номер :01:001:0956 площею 0,0557 га зі сторони суміжного землекористувача земельної ділянки ОСОБА_7 по вул. Набережній,27 в смт. Нікольське Донецької області. Якщо порушення мають місце, то яким чином слід перенести і на скільки межу суміжного землекористувача, земельної ділянки ОСОБА_7 по вул. Набережній, 27 в смт. Нікольське Донецької області, у відповідності із технічною документацією (техпаспортом та правовстановлюючими документами).

Зобовязати ОСОБА_7 та ОСОБА_3, на вимогу експертів, надати для огляду домоволодіння та земельні ділянки розташовані по вул. Набережній № 25 № 27 в смт. Нікольське, Нікольського району Донецької області.

Витребувати з Комунального підприємства «Володарське БТІ» інвентарні справи на домоволодіння № 25 та № 27 (старі номери № 19 та 19-а відповідно) по вул. Набережній в смт.Нікольське, Нікольського району, Донецької області та кварталу для направлення експерту.

Для дослідження надати матеріали цивільної справи № 222/410/17 (провадження 2/222/216/2017) та інвентаризаційні справи на домоволодіння № 25 та № 27 (старі номери № 19 та 19-а відповідно) пор вул. Набережній в смт.Нікольське, Нікольського району, Донецької області.

Витрати повязані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_7.

Ухвала про призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Суддя Доценко С.І.