РІШЕННЯ

Іменем України

15 листопада 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Омельченко І.І.

з участю секретаря Логвиненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в місті Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл будинку, що є у спільній частковій власності та виділ у натурі частки, -

ВСТАНОВИВ:

В звязку з тим, що рішення потребує певного часу для його написання, оголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Розподілити житловий будинок № 20 по вулиці Островського в селі Бутенки Кобеляцького району Полтавської області згідно 3 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 63-16 та виділити, в натурі, у власність, ОСОБА_1, із права спільної часткової власності частину, виділивши 49/100 реальної частки:

- в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення: житлова кімната 1-5 площею 13,0 кв.м., житлова кімната 1-6 площею 21,6 кв.м., частина передпокою 1-7 площею 7,0 кв.м. Загальна площа складає 41,6 кв.м. на суму 36796 грн.;

- в добудові літ. «а» приміщення: частина коридору 1-1- площею 5,7 кв.м. на суму 5416 грн.;

- навіс літ. «ан» на суму 1869 грн.

По іншим будівлям та спорудам: господарський блок «Б» - 19541 грн., а всього будівель та споруд на суму 63622 грн., що менше на 1732 грн., на плані зафарбовано синім кольором.

Розподілити житловий будинок № 20 по вулиці Островського в селі Бутенки Кобеляцького району Полтавської області згідно 3 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 63-16 та виділити, в натурі, у власність, ОСОБА_2, із права спільної часткової власності частину, виділивши 51/100 реальної частки:

- в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення: кухня 1-2 площею 12,7 кв.м., ванна 1-3 площею 7,3 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 10,5 кв.м., частина передпокою 1-7 площею 10,3 кв.м. Загальна площа складає 40,8 кв.м. на суму 36088 грн.;

- в добудові літ. «а» приміщення: частина коридору 1-1- площею 5,8 кв.м. на суму 5511 грн.

По іншим будівлям та спорудам: сарай «В» - 24691 грн.; вбиральня літ. «Т» - 797 грн., а всього будівель та споруд на суму 67087 грн., що більше на 1732 грн., на плані зафарбовано червоним кольором.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2:

- закласти дверний отвір із кімнат 1-6 площею 21,6 кв.м. в передпокій 1-7 площею 17,3 кв.м.;

- улаштувати перегородку в передпокої 1-7 площею 17,3 кв.м., розподіливши дане приміщення на два, площею 10,3 кв.м. та 7,0 кв.м.;

- улаштувати перегородку в коридорі 1-1 площею 11,5 кв.м., розділивши дане приміщення на два, площею 5,8 кв.м. та 5,7 кв.м.;

- провести реконструкцію системи газопостачання з встановленням лічильника в межах виділених частин, залишивши підземну частину мережі в спільному користуванні.

Зобов`язати ОСОБА_1:

- переобладнати частину приміщення 1-7 площею 7,0 кв.м. під кухню;

- обладнати виділену їй частину будинку самостійним опаленням та електропостачанням;

- обладнати виділену їй частину будинку водопостачанням та водовідведенням.

Зобов`язати ОСОБА_2:

- улаштувати дверні отвори із частини коридору 1-1 площею 5,8 кв.м. на вулицю та в кухню 1-2 площею 12,7 кв.м.

- обладнати виділену йому частину будинку самостійним опаленням та електропостачанням.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1732 грн. ( різниця часток при розподілі будівель).

Право спільної часткової власності припинити.

Земельну ділянку по вулиці Островського,20 в селі Бутенки Кобеляцького району Полтавської області залишити в спільному користуванні.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2056,20 грн. понесених судових витрат.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь держави 80,02 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Кобеляцький районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя