Справа №613/741/17 Провадження № 2-н/613/9/17
СУДОВИЙ НАКАЗ
13 липня 2017 року м. Богодухів
Відповідно копії до статуту ОСББ «Шумського 5» створено власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, відповідно до Закону України «Про об'єднання спаввласників багатоквартирного будинку»
Відповідно копії Інформаційної довідки з реєстру Речових прав, ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності, серії НОМЕР_1, виданого 20.04.2013 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві.
Згідно змісту п. 2 копії Витягу з протоколу № 2 Загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шумського 5» від 16 квітня 2016 року, визначено що з 01 квітня 2016 року управління будинком АДРЕСА_1 здійснює Об'єднання через свої органи управління. Визначено, що утримання та експлуатація будинку та прибудинкової території та забезпечення власників житлово-комунальними послугами, Об'єднання може здійснювати самостійно, шляхом самозабезпечення та/або виступати колективним споживачем всіх або частини житлово-комунальних послуг.
Частиною 1 Розділу ІІ Статуту ОСББ «Шумського 5» передбачено, що метою створення об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Частиною 3 Розділу ІІ Статуту ОСББ «Шумського 5» встановлені завдання та предмет діяльності об'єднання, до яких віднесено: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласниками в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
Згідно ст.. 67, 162 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
У відповідності до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
У відповідності до ч. 5 ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі, якщо правління об'єднання самостійно здійснює функції управителя, вона за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. У цьому випадку об'єднання несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг.
Таким чином, боржник ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1, отримує житлово-комунальні послуги від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шумського 5». Боржник, всупереч діючого законодавства України, протягом тривалого періоду ухиляється від виконання своїх обов'язків по сплаті за житлово-комунальні послуги.
В силу п. 3 ч. 1. ст. 96 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Згідно положень ст. 96 ЦПК України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Керуючись ст.ст. 96, 102, 103, 104 ЦПК України, ст. ст. 67, 68, 162 ЖК України,-
Наказ може бути скасований Богодухівським районним судом Харківської області шляхом подачі боржником протягом 10 днів з дня отримання судового наказу заяви про його скасування.
СУДДЯ
Судовий наказ набирає законну силу «___» ___________ _____ року.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання до «___» ____________ ____ року.
Судовий наказ видано стягувачу «___» ___________ _____ року.