Справа №752/2196/17
Провадження № 2/752/2731/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15.06.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Шумко А.В.
за участю секретаря Лебедєва В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, -
У січні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Голосіївського районного суду м. Києва про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач зареєстрований та постійно проживає у АДРЕСА_1 Квартира однокімнатна, не приватизована, форма власності - службова за ордером №016390 від 06.12.2013 року, жилою площею 16,3 кв.м.
Власником особового рахунку є позивач - ОСОБА_1 Будинок знаходиться на балансі КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району. Крім нього в квартирі зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, який добровільно залишив квартиру та тривалий час у ній не проживає, там відсутні його особисті речі та предмети побутового користування. Відповідач не приймає участі в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує, всі платежі з 01.07.2016 року його відсутності здійснює позивач за свій рахунок, та фактичне місце проживання ОСОБА_2, позивачу невідоме.
Будь-які письмові та або усні домовленості про користування вказаною квартирою між ними відсутні, в зв'язку з чим просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.
Позивач через канцелярію суду надав заяву, в якій вказав про підтримання позовних вимог, просив розгляд справи проводити у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явився, направлені судові повістки за зазначеною в позовній заяві адресою місця проживання, повернуті до суду з відміткою відділу зв'язку про закінчення терміну зберігання, що за правилами п. 5 ст. 74 ЦПК України є підставою для висновку суду про належне повідомлення сторони.
Третя особа Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація, повідомлена належним чином в судове засідання представника не направили. Причина неявки суду не відома.
З урахуванням думки позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи, відповідно до ст.224 ЦПК України, ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 20.12.2013 року зареєстрований та постійно проживає в АДРЕСА_1
Квартира АДРЕСА_2, однокімнатна, не приватизована, форма власності - службова, за ордером №016390 від 06.12.2013 року, жилою площею 16,3 кв.м.
В квартирі АДРЕСА_2, згідно довідки форми № 3 від 08.08.2016 року виданої Комунальним концерном «АДРЕСА_6 Центр комунального сервісу» за вх. № 1242, зареєстровані ОСОБА_1 - власник особового рахунку та ОСОБА_2, квартира не приватизована.
Будинок АДРЕСА_3 знаходиться на балансі КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва.
Позивач в обґрунтування позову посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 з 01.07.2016 не проживає, що підтверджується відсутністю його особистих речей та предметів побуту, а тому, вважає реєстрацію в квартирі його формальною. Крім цього вказує на те, що відповідач добровільно залишив житлове приміщення, з того часу квартирою не цікавиться, поточного ремонту та інших витрат за комунальні послуги не несе, всі платежі більше 6 місяців відсутності відповідача здійснює самостійно за свій рахунок. Будь яких письмових та або усних домовленостей про користування вказаною квартирою АДРЕСА_1 між ними відсутня.
З актів про не проживання громадян складених майстером технічної дільниці №2 «ЖЕД-103» та підписаних мешканцями сусідніх квартир АДРЕСА_8 АДРЕСА_9 від 01.07.2016 р., сусідніх квартир АДРЕСА_6, АДРЕСА_7 від 02.08.2016 р., сусідніх квартир АДРЕСА_5, АДРЕСА_4 від 06.09.2016 р., сусідніх квартир АДРЕСА_4, АДРЕСА_5 від 25.01.2017 р., вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в АДРЕСА_1 (а.с.5-8).
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім"ї, житлове приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців.
За таких обставин, суд вважає, позов обґрунтованим, з матеріалів справи встановлено, що відповідач понад 6 місяців відсутній за місцем своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_2, без поважних причин, витрати по житлово-комунальним послугам не несе, значиться у зареєстрованій квартирі формально, поточного ремонту та інших витрат по квартирі не несе, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача належить присудити на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору, що становить 640 грн.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 386, ЦК України, ст.ст. 71-72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57- 60, 61, 88, 212-215, 218, 292, 294, 296 ЦПК України, суд -
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація про визнання втратившим право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), таким що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 640 грн. (шістсот сорок) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України - шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України - після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: А.В. Шумко