Справа № 539/1046/17
Провадження №2/539/636/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2017 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Іващенка Ю. А.

при секретарі Мирна Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення права власності.

Позовні вимоги мотивував тим, що згідно договору купівлі продажу від 28 травня 1983 року ним перебуваючи у зареєстрованому шлюбі було придбано 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарських побудов, що складається з: жилого будинку літ А-1, житловою площею 49.1 кв.м., сараю «Б», погребу «В», сараю «Г», вбиральні «Ж», сараю «З», сараю «и», сараю «К», вбиральні «Л», вбиральні «М», прибудови «пІ», огорожі №1 ,інші 3/5 частини належать подружжю ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розташовані на не приватизованій земельній ділянці загальною площею 2730 кв.м.. Згідно рішення виконкому Лубенської міської ради №45 від 12 лютого 1986 року йому було дозволено провести капітальний ремонт своєї частини житлового будинку. Даний капітальний ремонт належної йому частини житлового будинку по вул. Рубцова 31, м. Лубни ним було проведено. Після проведення ремонту йому на праві власності стало належати житловий будинок №31 по вул. Рубцова, м. Лубни, Полтавської області та складається із коридора «1-1» площею 5,3 кв.м, кухні «1-2» площею 5,5 кв.м., коридора «1-3» площею 6,7 кв.м., ванної «1-4» площею 3,2 кв.м., кухні «1-5» площею 9,2 кв.м., туалету «1-6» площею 1,4 кв.м., кімнати «1-7» площею 10,6 кв.м., кімнати «1-8» площею 15,3 кв.м., загальною площею 57 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м.. В той час ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із загальної площі земельної ділянки, що становила 2730 кв.м. було виділено 1730 кв.м для будівництва іншого житлового будинку №31-А, який ними було збудовано та належну частину в житловому будинку №31 по вул. Рубцова в м. Лубни що складалася із 3/5 частини було особисто ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розібрано згідно рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради. На розібраній частині житлового будинку №31, що належали ОСОБА_3 та ОСОБА_2 йому згідно рішення виконкому Лубенської міської ради було дозволено до розібраної частини житлового будинку прибудувати дві житлові кімнати та коридор розміром 5x10 м..

Позивач прохає визнати право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 57,2 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., що складається із: коридора «1-1» площею 5,3 кв.м., кухні «1-2» площею 5,5 кв.м., коридора «1-3» площею 6,7 кв.м., ванни «1-4» площею 3,2 кв.м., кухні «1-5» площею 9,2 кв.м., туалету «1-6» площею 1,4 кв.м., кімнати «1-7» площею 10,6 кв.м., кімнати «1-8» площею 15,3 кв.м, з господарськими побудовами: сарай «Б», сарай «Г», вбиральня «Ж», погріб «В», сарай «З», сарай «И», огорожа №1, огорожа №2, ворота №4, зливна яма №5 розташовані на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,1 га., кадастровий номер :06:024:0007 по вул. Рубцова, 31, м. Лубни, Полтавської області.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_5 не з"явились, ОСОБА_5 надав суду заяву з проханням розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують, прохають їх задовольнити.

Відповідач територіальна громада в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області в судове засідання не з"явився, направив на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за відсутності його представника, покладається на розсуд суду.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, надіслали до суду письмові заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечували.

Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З»ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбав 2/5 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарських побудов, що розташовані в м. Лубни по вул. Рубцова, 31, Полтавської області на земельній ділянці площею 2730кв.м. та в цілому складаються з: жилого будинку літ А-1, житловою площею 49.1 кв.м., сараю «Б», погрібу «В», сараю «Г», вбиральні «Ж», сараю «З», сараю «и», сараю «К», вбиральні «Л», вбиральні «М», прибудови «пІ», огорожі №1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28 травня 1983 року.

Інші 3/5 частини жилого будинку, що розташований в м. Лубни по вул. Рубцова, 31, Полтавської області належали подружжю ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Згідно рішення виконкому Лубенської міської ради №45 від 12 лютого 1986 року ОСОБА_1 надано дозвіл на проведення капітального ремонту своєї частини житлового будинку (обложити цеглою). Розібрати стару веранду та прибудувати кухню та прихожу загальним розміром 4х8 м., існуючу кухню обладнати в житлову кімнату.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із загальної площі земельної ділянки, що становила 2730 кв.м. було виділено 1730 кв.м для будівництва іншого житлового будинку №31-А, який ними було збудовано та належну частину в житловому будинку №31 по вул. Рубцова в м. Лубни що складалася із 3/5 частини було особисто ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розібрано.

ОСОБА_1, на розібраній частині житлового будинку №31, що належала ОСОБА_3 та ОСОБА_2, було дозволено до належної частини житлового будинку прибудувати дві житлові кімнати та коридор загальним розміром 5x10 м., згідно рішення виконкому Лубенської міської ради №179 від 21.10.1992 року.

Після проведення ремонту ОСОБА_1 на праві власності став належати житловий будинок №31 по вул. Рубцова, м. Лубни, Полтавської області, що складається із коридора «1-1» площею 5,3 кв.м, кухні «1-2» площею 5,5 кв.м., коридора «1-3» площею 6,7 кв.м., ванної «1-4» площею 3,2 кв.м., кухні «1-5» площею 9,2 кв.м., туалету «1-6» площею 1,4 кв.м., кімнати «1-7» площею 10,6 кв.м., кімнати «1-8» площею 15,3 кв.м., загальною площею 57 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м..

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1 га., цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :06:024:0007, що знаходиться за адресою м. Лубни, вул. Рубцова, 31, Полтавської області.

Відповідно довідки приватного підприємства «Бюро послуг та консультацій» №1937 від 20.06.2017 року за адресою Полтавська область, м. Лубни, вул. Рубцова, 31 при обстеженні земельної ділянки виявлено, що розібрано частину житлового будинку, яка належала ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі правоустановчих документів 3/5 частини.

При таких обставинах, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 57,2 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., що складається із: коридора «1-1» площею 5,3 кв.м., кухні «1-2» площею 5,5 кв.м., коридора «1-3» площею 6,7 кв.м., ванни «1-4» площею 3,2 кв.м., кухні «1-5» площею 9,2 кв.м., туалету «1-6» площею 1,4 кв.м., кімнати «1-7» площею 10,6 кв.м., кімнати «1-8» площею 15,3 кв.м, з господарськими побудовами: сарай «Б», сарай «Г», вбиральня «Ж», погріб «В», сарай «З», сарай «И», огорожа №1, огорожа №2, ворота №4, зливна яма №5 розташовані на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,1 га., кадастровий номер :06:024:0007 по вул. Рубцова, 31, м. Лубни, Полтавської області.

Керуючись ст. 10, 60, 61, 88, 197, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконкому Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 57,2 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., що складається із: коридора «1-1» площею 5,3 кв.м., кухні «1-2» площею 5,5 кв.м., коридора «1-3» площею 6,7 кв.м., ванни «1-4» площею 3,2 кв.м., кухні «1-5» площею 9,2 кв.м., туалету «1-6» площею 1,4 кв.м., кімнати «1-7» площею 10,6 кв.м., кімнати «1-8» площею 15,3 кв.м, з господарськими побудовами: сарай «Б», сарай «Г», вбиральня «Ж», погріб «В», сарай «З», сарай «И», огорожа №1, огорожа №2, ворота №4, зливна яма №5 розташовані на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,1 га., кадастровий номер :06:024:0007 по вул. Рубцова, 31, м. Лубни, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.А. Іващенко