Справа № 522/9196/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття арешту з квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та просить зняти арешт з квартири за адресою: АДРЕСА_1, Реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 6419201, зареєстрований: 18.01.2008 12:09:13 за № 6419201 реєстратором: Перша одеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова, бн, 18.01.2008, Прокуратура м. Одеси.

При цьому посилається на те, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси (цивільна справа № 522/5108/15ц) за нею було визнано право власності на 1/3 частку квартири та 2/3 частки квартири за адресою: АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_3, померлого 25.10.2013 року. Дане рішення суду набрало законної сили 11.08.2015 року. Проте, як зясувалося, на дану квартиру накладено арешт. У Відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна зазначено, що, обтяження у вигляді арешту нерухомого майна - квартири за адресою АДРЕСА_3, було зареєстровано 18.01.2008 року за № 6419201 реєстратором: Перша одеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження - Постанова, бн, 18.01.2008 року Прокуратури м. Одеси.

Ця обставина перешкоджає їй, як власнику квартири, зареєструвати своє право власності в Єдиному реєстрі.

Але, на сьогоднішній день, ця обставина є неактуальна і не може бути підставою для відмови їй в реєстрації права власності.

В судове засідання позивачка не зявилася, надала суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивачки, розглянути позов за відсутністю відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 05.07.2007 року по цивільній справі № 2-6200/2007 було задоволено позов ОСОБА_4 та визнано дійсним договір купівлі-продажу від 19.12.2006 року, укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_4 з другого боку квартири АДРЕСА_4, загальною площею 41,4 кв.м.; визнано за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_4.

Після набрання рішенням законної сили за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на зазначену квартиру в Реєстрі права власності на нерухоме майно.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 09.08.2007 року ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купив кв. № 22 у будинку № 23-а по просп.. Гагаріна в м. Одесі, загальною площею 41.4 кв.м.

Згідно Постанови слідчого прокуратури м. Одеси від 18.01.2008 року було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_5, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.2007 року, зареєстрованого приватним нотаріусом ОСОБА_6 в реєстрі за № 639, до прийняття рішення в судовому порядку.

В мотивувальній частині постанови зазначено, що 12.12.2007 року було затримане організаційне злочинне угрупування, яке, використовуючи підробні документи, зокрема, паспорта на імя ОСОБА_4 і ОСОБА_2, склали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5, таким чином придбавши шахрайським шляхом право власності на вказану квартиру.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 20.05.2008 року за скаргою заступника прокурора Одеської області рішення Приморського районного суду м. Одеси від 05.07.2007 року по цивільній справі № 2-6200/2007 скасовано, справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 27.08.2008 року позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності залишено без розгляду, з підстав повторної неявки позивача.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 15.06.2015 року, яке набуло чинності 11.08.2015 року, по цивільній справі 522/5108/15ц було задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна, визнання права власності в порядку спадкування та витребувано із чужого незаконного володіння квартиру під № 22 у будинку № 23-а по проспекту Гагаріна в м. Одеса, загальною площею 41,4 кв.м.; скасовано запис про державну реєстрацію права власності на квартиру під № 22 у будинку № 23-а по проспекту Гагаріна в м. Одеса за ОСОБА_2; визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку квартири та 2/3 частки квартири під № 22 у будинку № 23-а по проспекту Гагаріна в м. Одеса, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 25.10.2013 року.

Як вбачається з мотивувальної частини вказаного рішення суду підстав для набуття відповідачем права власності на квартиру не має, а рішення суду, на підставі якого він зареєстрував право власності на квартиру, як вище зазначалося, скасоване.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській, адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На теперішній час відсутні підстави для обтяження квартири під № 22 у будинку № 23-а по проспекту Гагаріна в м. Одеса, тому суд вважає, що накладення арешту на вказане нерухоме майно, що належить позивачці порушує її право власності.

Таким чином, слід зняти арешт з квартири за адресою: АДРЕСА_1, Реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 6419201, зареєстрований: 18.01.2008 12:09:13 за № 6419201 реєстратором: Перша одеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова, бн, 18.01.2008, Прокуратура м. Одеси.

Керуючись ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 213-215, 224 - 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з квартири за адресою: АДРЕСА_1, Реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 6419201, зареєстрований: 18.01.2008 12:09:13 за № 6419201 реєстратором: Перша одеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова, бн, 18.01.2008, Прокуратура м. Одеси.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

09 жовтня 2017 року