Справа № 185/460/17
Провадження № 2/185/1428/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30 жовтня 2017 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді Гаврилова В.А.

за участю секретаря Чичман І.В.,

за участю позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, її представника ОСОБА_4,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом та просив визнати відповідача такою ,що втратила право користування жилим приміщенням будинку 45 по вулиці Кулікової м. Павлограда. Мотивував тим, що є власником вказаного будинку. Відповідач є колишньою дружиною та зареєстрована в будинку. З 2011 року відповідач в будинку не проживає, комунальні платежі не сплачує. Проживає з дітьми в будинку 45 по вулиці Павлоградській в місті Павлограді. Реєстрація відповідачки порушує права позивача.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, дали пояснення аналогічні викладеним у позові.

Відповідач та її представник в судовому засіданні позов не визнали. Пояснили, що відповідач вимушено висилилась з будинку позивача оскільки останній створив неможливі умови проживання. Після переїзду змінив замки на дверях та позбавив права користування спірним будинком. Відповідачка визнала факт не проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2011 року.

Суд , дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Позивач є власником будинку 45 по вулиці Кулікової м. Павлограда, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину./а.с.4/

Відповідач є колишньою дружиною позивача. Зареєстрована в вказаному будинку./а.с.12/

У 2011 року відповідач переїхала та стала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2. Вказаний факт визнано відповідачкою та підтверджено довідкою та актами про не проживання та проживання./а.с.10,11/

Реєстрація відповідачки порушує права позивача, оскільки на зареєстровану відповідачку нараховуються комунальні послуги.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у встановлених законом випадках.

Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Викладене приводить суд до висновку про те, що строки протягом яких за відповідачем зберігалось право користування жилим приміщенням належного позивачу будинку збігли, а реєстрація відповідача у будинку порушує права позивача, що є підставою для задоволення позову та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням вказаної квартири.

Заяви відповідача про те,що вона була вимушена виїхати з належного позивачу будинку та немала можливості вселитися та проживати суд до уваги не приймає оскільки вона мала можливість звернутись до суду для захисту свого права.

Заяви про наявність домовленості між сторонами про передачу у власність дітям будинку 45 по вулиці Павлоградська в місті Павлоград не може бути прийнята судом при вирішенні питання про втрату відповідачкою права користування житловим приміщенням спірного будинку як підставу для відмови у задоволенні в позові.

Пояснення свідків, опитаних судом, суд вважає такими,що стосуються відносин між сторонами і не можуть бути прийнятими судом до уваги оскільки сама відповідачка не зверталась до суду для захисту своїх прав.

Викладене приводить суд до висновку про те,що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71 ЖК України, ст.ст.316, 391 ЦК України, ст.ст.209-213 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням №45 по вулиці Кулікової в місті Павлоград.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законною сили після збігу вказаних термінів.

Суддя: ОСОБА_6