КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3320/17
Провадження № 2/552/1139/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.07.2017 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Силка І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В:

30 травня 2017 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності, в якому просив суд визнати за ним право власності на гараж, будівельний обєм якого 112 м3, висота будівлі 2,40 м2, площа забудови 46,5 м2, який розташований за адресою: м.Полтава, пров.Промисловий, 11а.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник за дорученням ОСОБА_4 не зявилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає, щодо їх задоволення не заперечує.

Враховуючи наявність у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не зявилися в судове засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що до 2015 року ОСОБА_1 був зареєстрований та проживав в будинку своєї матері ОСОБА_5, що розташований за адресою: м.Полтава, пров. Промисловий, 11.

Також встановлено, що в вищевказаний період позивач на земельній ділянці, що розташована за адресою: м.Полтава, пров. Промисловий, 11А збудував гараж, обєм якого 112 м3, висота будівлі 2,40 м2, площею 46,5 м2.

16.12.2011 року ОСОБА_5 продала ОСОБА_2 житловий будинок, що розташований за адресою: м.Полтава, пров. Промисловий, 11, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.8).

Крім того, судом встановлено, що рішенням Київської районної в м.Полтаві ради від 28.07.2013 року «Про розгляд заяви громадян про надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою щодо поділу та обєднання земельних ділянок, зміни цільового призначення та присвоєння поштових адрес» надано ОСОБА_2, що мешкає в м.Полтава по пров. Промисловому, 11 дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що перебуває у власності згідно договору кпівлі-продажу від 16.12.2011 року серія ВРО №997716, на дві земельні ділянки. Земельній ділянці площею 408 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд присвоєно нову поштову адресу: м.Полтава, пров. Промисловий, 11а. Земельній ділянці площею 380 кв.. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд залишено адресу: м.Полтава, пров Промисловий, 11 (а.с.20).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.09.2014 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,0408 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м.Полтава, провулок Промисловий, №11 А, кадастровий номер земельної ділянки № :10:003:0277 (а.с.6), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7).

Також судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 не має можливості оформити прав власності на гараж, що розташований в м.Полтаві по пров. Промисловому, 11А.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст.375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам та набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ст.40 ЗК України громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва за цивільно-правовими угодами.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача відповідають чинному законодавству і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на гараж, будівельним обємом 112 м3, висота будівлі 2,40 м2, площею забудови 46,5 м2, який розташований за адресою: м.Полтава, пров.Промисловий, 11а.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий Т.В.Турченко