Провадження № 2/761/5914/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 вересня 2017 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Макаренко І.О.

при секретарі Колошко Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути солідарно заборгованість за договором про іпотечний кредит в сумі 501040,56 грн., а саме: по основній сумі боргу - 488669,33 грн., нараховані відсотки - 10942,31 грн., інфляційні втрати 1185,46 грн., пеня - 243,46 грн..

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 27 грудня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Радикал банк» та ОСОБА_1 був укладений Договрів про іпотечний кредит №9563/1-980 за умовами якого банк надав ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 800000,00 грн. зі строком погашення не пізніше 27 грудня 2029 року. 27 грудня 2013 року між Банком, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено Договір поруки №ФП-9563/1-980-1 відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання ОСОБА_1 усіх зобов'язань за договором про іпотечний кредит. 31 січня 2014 року між Державною іпотечною установою та банком було укладено Договір відступлення права вимоги за договором про іпотечний кредит, іпотечним договором та договором поруки. Станом на день подачі позову заборгованість за договором залишається не сплаченою. У зв'язку з чим позивач звернувся до суду.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, згідно якої просить суд розглядати справи без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Оскільки, сторона позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив.

Між Публічним акціонерним товариством «Радикал банк» та ОСОБА_1 був укладений Договрів про іпотечний кредит №9563/1-980 від 27 грудня 2013 р. за умовами якого банк надав ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 800000,00 грн. зі строком погашення не пізніше 27 грудня 2029 року.

27 грудня 2013 року між Банком, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено Договір поруки №ФП-9563/1-980-1 відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання ОСОБА_1 усіх зобов'язань за договором про іпотечний кредит.

31 січня 2014 року між Державною іпотечною установою та Публічним акціонерним товариством «Радикал банк» було укладено Договір відступлення права вимоги №32 за договором про іпотечний кредит, іпотечним договором та договором поруки.

Відповідно до п. 1.1. договору №32, банк передає , а установа приймає всі права вимоги за: договором про іпотечний кредит №9563/1-980 від 27.12.2013 р.; іпотечним договором №б/н від 27.12.2013 р.; договором поруки №ФП-9563/1-980-1 від 27.12.2913 року.

Відповідно до довідки №4092/11/3 від 15.06.2017 року, заборгованість за договором про іпотечний кредит станом на 13.06.2017 р. складає в сумі 501040,56 грн., а саме: по основній сумі боргу - 488669,33 грн., нараховані відсотки - 10942,31 грн., інфляційні втрати 1185,46 грн., пеня - 243,46 грн.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено законом чи договором. Статтею 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до п. 1.1. кредитор зобов'язується надати позичальнику на умовах цього договору грошові кошти в сумі 800000,0 грн., а позичальник зобов'язується прийняти, належним чином використати та повернути кредит в сумі 800000,00 грн., а також сплати процентів за користування кредитом в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором у розмірі зазначених п.п. 1.1.1., 1.1.2., 1.1.3. договору.

Пунктом 1.2. договору вказано, що кредит надається терміном (строком) погашення не пізніше 27 грудня 2029 р. на поліпшення житлових умов, а саме на ремонт квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 98,6 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м..

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України за договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до п. 2.4 договору про іпотечний кредит відповідач зобов'язується щомісячно до 27 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього договору, здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані кредитором проценти.

Проте відповідачем порушені вищевказані умови договору про іпотечний кредит, а саме не сплачує платежі.

Відповідно до п.6.1. за неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та договором.

Згідно зі ст. 611, 615 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 5.3.3. договору про іпотечний кредит встановлено, що відповідач зобов'язаний у разі порушення умов договору про іпотечний кредит та/або іпотечного договору на вимогу кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ч. 1, 2, ст. 554 ЦК України У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Пунктом 1 договору поруки встановлено, що поручитель зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасно виконання боржником усіх його зобов'язань за договором про іпотечний кредит.

Згідно із пунктом 4.2. договору поруки, відповідальність поручителя і боржника є солідарною.

Відповідно до ч. 1, ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Статтею 610 ЦК України, передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Згідно ч. 1 ст. 624 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а також за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Оскільки вказані зобов'язання за договором про іпотечний кредит відповідачі належним чином не виконують, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Суд вважає за необхідне на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 525, 526, 543, 554, 610-612, 615, 624, 625, 629, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Державної іпотечної установи (ідентифікаційний код 33304730) заборгованість за договором про іпотечний кредит у розмірі 501040,56 грн., а саме: по основній сумі боргу - 488669,33 грн., нараховані відсотки - 10942,31 грн., інфляційні витрати - 1185,46 грн., пеня - 243,46 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Державної іпотечної установи (ідентифікаційний код 33304730) судовий збір у розмірі 7515,61 грн..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: