Справа № 569/8625/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2017 року м. Рівне,-

Рiвненський мiський суд Рівненської області

в особi суддi ОСОБА_1,

з участю секретаря судового засідання Довбенко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в м. Рiвне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ часток земельної ділянки в натурі, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі та передачу у приватну власність частини земельної ділянки по вул. О. Теліги,39-а в м. Рівне, а саме йому загальною площею 0,0313 га, відповідачу ОСОБА_3 загальною площею 0, 0272 га, їхнє право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку загальною площею 0,0585 га припинити.

В обґрунтування позовних вимог вказував, що відповідно до Договору дарування від 16.12.2016 року прийняв у дар від ОСОБА_3 1/2 частку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Рівне, вул. О.Теліги, 39-а. Цільове призначення земельної ділянки: для житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд. Згідно з Планом поділу земельної ділянки загальною площею 0,0585 га (кадастровий номер № :01:020:0346), що перебуває у його та ОСОБА_3 спільній частковій власності, ПП «Експерт - Рівне - Земля» пропонує поділити земельну ділянку по вул. О.Теліги, 39-а в м. Рівне загальною площею 0,0585 га на дві земельні ділянки: № 1 площею 0,0272 га, що позначена на плані синім кольором для виділення відповідачу та № 2 площею 0,0313 га, позначена червоним кольором, для виділення йому. Окрім того, згідно Договору дарування від 16.12.2016 року він прийняв у дар від ОСОБА_3 31/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями за вказаною адресою. Однак у зв'язку з тим, що виділ часток земельної ділянки в натурі, що є у спільній частковій власності, не проведено, виникають проблеми у реконструюванні та проведенні капітального ремонту частини житлового будинку. З посиланням на ст. 358 ЦК України, просить позов задовольнити, виділити в натурі та передати у приватну власність частину земельної ділянки по вул. О. Теліги,39-а в м. Рівне йому загальною площею 0,0313 га та відповідачу ОСОБА_3 загальною площею 0,0272 га, їхнє право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку загальною площею 0,0585 га припинити.

В судове засіданні позивач ОСОБА_2 не з»явився, згідно письмової заяви просив розглянути справу у його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Згідно письмової заяви позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Згідно Договору дарування від 16.12.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №2817, ОСОБА_3 як дарувальник подарував, а Обдаровуваний ОСОБА_2 прийняв у дар ? частку земельної ділянки, розташованої в м. Рівне, вул. Теліги Олени, №39а. Цільове призначення земельної ділянки : для житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд. Загальна площа земельної ділянки, частка якої відчужується 0,0585 га. Кадастровий номер земельної ділянки № :01:020:0346.

За Договором дарування від 16.12.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №2818, ОСОБА_3 як дарувальник подарував, а Обдаровуваний ОСОБА_2 прийняв у дар 31/100 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Рівне, вул. Теліги Олени, №39а.

Відповідно до вимог статей 1 та 3 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду.

Так, сторони володіють на праві спільної часткової власності земельною ділянкою, що знаходиться в м.Рівне, вул.О.Теліги,39а.

Відповідно до положення ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Стаття 367 ЦК України передбачає, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У відповідності до ч.1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Ч.3 ст. 88 ЗК України передбачає, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Варіанти поділу погоджені сторонами.

Згідно ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

За вказаних обставин та вимог закону суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Оскільки судом встановлено можливість виділу майна, що є у спільній частковій власності сторін, суд вважає за необхідне виділити в натурі позивачу ОСОБА_2 та відповідачу ОСОБА_3 земельну ділянку в розмірі 0, 0313 га та 0,0272 га відповідно та припинити право спільної часткової власності.

На підставі викладеного, ст.358, 364 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 223, 292, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ часток земельної ділянки в натурі, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити в натурі та передати у приватну власність ОСОБА_2

Володимировичу, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки

платника податків: НОМЕР_1, частину земельної ділянки загальною площею 0,0313 га для житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: м. Рівне, вул. О.Теліги, 39а, кадастровий номер № :01:020:0346, а саме: земельну ділянку № 1 площею 0,0313 га, позначеної на плані поділу земельної ділянки загальною площею 0,0585 га (кадастровий номер №:01:020:0346), що перебуває у спільній частковій власності гр. ОСОБА_3, гр. ОСОБА_2 в м. Рівне, вул. Теліги, 39а синім кольором.

Виділити в натурі та передати у приватну власність ОСОБА_3

Миколайовичу, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, частину земельної ділянки загальною площею 0, 0272 га для житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: м. Рівне, вул. О.Теліги, 39а, кадастровий номер № :01:020:0346, а саме земельну ділянку № 2 площею 0,0272 га, позначеної на плані поділу земельної ділянки загальною площею 0,0585 га (кадастровий номер № :01:020:0346), що перебуває у спільній частковій власності гр. ОСОБА_3, гр. ОСОБА_2 в м. Рівному на вул. Теліги, 39а червоним кольором.

Право спільної часткової власності ОСОБА_2, 03.12.1961

року народження, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 на земельну ділянку загальною площею 0,0585 га для житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: м. Рівне, вул. О.Теліги, 39а, кадастровий номер :01:020:0346 - припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського міського суду Н.Г.Кучина