Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/6446/17
У Х В А Л А

06 липня 2017 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Дмитренко А. М. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та просила суд визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку по вулиці Чехова, 25 в місті Білій Церкві Київської області від 02.06.2017 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, оскільки цей будинок був проданий від імені її матері ОСОБА_3, яка померла ще 16.08.2011 року.

Одночасно позивачем було подано заяву про забезпечення позову по даній справі шляхом накладення арешту на будинок № 25 по вулиці Чехова в місті Білій Церкві Київської області.

В обґрунтування даної заяви позивач посилається на те, що невжиття заходів забезпечення позову може суттєво ускладнити виконання можливого рішення суду, оскільки існує реальна загроза відчуження цього майна до вирішення судом спору по суті.

За ухвалою суду від 06.07.2017 року відкрито провадження по даній справі.

За ч.3 ст.151 ЦПК забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст.152 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

В п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року за № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вказується на те, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній.

А як розяснено в п.4 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду України, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід врахувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Як зазначено вище в ухвалі, позивач звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу щодо вказаного вище будинку.

Про те, що між сторонами існує спір, свідчить факт звернення позивача до суду за захистом її прав.

А тому суд вважає, що невжиття заходів забезпечення даного позову може дійсно призвести до утруднення виконання можливого рішення по справі, оскільки відповідач не позбавлений можливості відчужити нерухоме майно на користь іншої особи.

Так, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.07.2017 року № 912284721, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житловий будинок по вулиці Чехова,25 в місті Білій Церкві Київської області на підставі договору купівлі-продажу від 02.06.2017 року, серія та номер 732.

Враховуючи все наведене та керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Забезпечити позов по справі, наклавши арешт на житловий будинок № 25 по вулиці Чехова в місті Білій Церкві Київської області.

Ухвала про забезпечення позову підлягає до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом пяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя ОСОБА_4