Справа № 449/783/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"10" листопада 2017 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гуняк О.Я.,

з участю секретаря судових засідань: ОСОБА_1,

представника позивача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3, звернувася в суд з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначив, що він являється власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 01.03.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Перемишлянського нотаріального округу - Юзвою В.Я.. Звертає увагу суду на те, що у цій квартирі, окрім позивача - ОСОБА_3, зареєстровані дві його доньки від першого шлюбу - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, проте 09.11.2006 року. Між гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_7 було розірвано шлюб і після розлучення, доньки вже протягом 10 років живуть разом із своєю матір'ю за адресою: АДРЕСА_2.

Додатково зазначає, що 13.09.2014 року, між ним та гр. ОСОБА_8 зареєстровано шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_3 у них народився син - ОСОБА_9. Окрім цього, у його дружини, від першого її шлюбу також є син, якого він усиновив - ОСОБА_10. На сьогоднішній день, він із сім'єю проживають у вказаній квартирі і у нього на утриманні перебувають двоє синів та дружина, яка перебуває у відпустці по догляду за дитиною. Зазначає, що у позивача та його сім'ї незадовільний стан здоров'я та матеріальний стан, що підтверджується: відкритою кредитною лінією в АТ «Ощадбанк» на суму 15000 грн., заборгованістю по оплаті комунальних послуг та медичними довідками, які вони додали разом із заявою.

Покликається на вимоги ст.41 Конституції України, ст.ст. 317,319,321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР та вважає, що відповідачі, які не проживають в даній житловій квартирі втратили право на користування квартирою, внаслідок їх відсутності без поважних причин.

Представник позивача позов підтримала з мотивів викладених у ньому.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце судового розгляду, про що свідчать повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи (а.с. 32, 34, 39, 43).

Представник позивача, в судовому засіданні позов підтримала та просила його задоволити з підстав зазначених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечувала, тому зі згоди представника позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно з постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ 07.02.2014 № 5 " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав Члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.

З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається із реєстраційного посвідчення Золочівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 01.03.2000 року, квартира АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності - ОСОБА_3, на підставі договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Перемишлянського районного нотаріального округу 02.02.2001 року за №239 (а.с. 24).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_1 від 21.03.2017 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 - розірвано, про що складено відповідний актовий запис №85 від 09.11.2006 року (а.с. 9).

Перемишлянським районним судом встановлено, що батьками - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_3 та ОСОБА_7, що стверджується свідоцтвами про народження НОМЕР_2 від 10.10.2006 року та НОМЕР_3 від 10.10.2006 року (а.с.11,12).

Згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_4 від 13.09.2014 року, між гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_8 зареєстровано шлюб, про що складено відповідний актовий запис за № 58 від 13.09.2014 року (а.с.10).

З свідоцтва про народження НОМЕР_5 від 07.07.2016 року, вбачається, що батьками ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, є ОСОБА_3 та ОСОБА_12 (а.с.14).

Як вбачається із заяви ОСОБА_12, останньою надано згоду на усиновлення її малолітнього сина, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_4, своїм чоловіком ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 15).

Згідно довідки МКП «Комунальник» №470 від 21.03.2017 року, гр. ОСОБА_3, 1971 р.н., має на утриманні двох синів: ОСОБА_9, 2016 р.н., та ОСОБА_10, 2011 р.н., (а.с. 16).

Окрім цього, відповідно до Акту обстеження житлового приміщення від 19.05.2017 року, згідно із записами у будинковій книзі квартири АДРЕСА_1 у ній зареєстровані наступні особи: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, проте гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, орієнтовано на протязі останніх 7 (семи) років фактично не проживають (а.с. 20).

Згідно Акту обстеження житлового приміщення від 30.05.2017 року, на момент проведення обстеження житлового будинку АДРЕСА_2, гр. ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували в обстежуваному будинку. Із слів сусідів, а саме: жительки АДРЕСА_3 ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_10, та жительки АДРЕСА_4 ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_11, гр. ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_12, гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та гр. ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, фактично проживають у будинку АДРЕСА_2 (а.с.18).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3, належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, відповідачі у вказаній квартирі фактично не проживають близько 7 (семи) років, а тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212 - 215, 218, 224 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_14 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_15 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до суду протягом десяти днів після отримання копії рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Я. Гуняк