07 липня 2017 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області у складі:
головуючого Бібіка О.В.,
з участю секретаря Кошевої А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
08.06.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 з вимогами: визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовної заяви зазначила, що є власником 1/3 частини житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1.
Іншими співвласниками є її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які померли.
2/3 частини вказаної квартири нею прийняті у спадок.
ОСОБА_2 є її двоюрідною сестрою, зареєстрована в належній їй квартирі, однак з кінця 2014 року не проживає в ній, фактично проживає за іншою невідомою адресою. В квартирі відсутні особисті її речі, відносини з ОСОБА_2 не підтримуються.
Незважаючи на те, що відповідач прописана в квартирі та не проживає в ній, нарахування комунальних та інших платежів проводиться з урахуванням всіх зареєстрованих мешканців. Всі витрати по утриманню квартири, сплаті комунальних платежів лежать на ній.
Крім того, виникли труднощі в оформленні субсидії.
Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з'явилися.
Позивачка ОСОБА_1 подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2, яка належним чином повідомлялася про розгляд справи, у судове засідання не з'явилася, про причини неявки не повідомила, заперечень проти позову не подавала.
Розгляд справи проведено у відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України за неявки відповідача, яка належним чином була повідомлена про час та місце судового розгляду справи.
При конкуренції загальної та спеціальної процесуальної норми суд застосовує норму спеціальну і керується положеннями ч. 1 ст. 224 ЦПК України щодо можливості заочного розгляду справи в разі однієї неявки відповідача, належним чином повідомленої про час та місце судового розгляду справи.
Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:
Спірним є право користування житловим приміщенням у виді квартири АДРЕСА_1, власником 1/3 частини якої, згідно свідоцтву про право власності від 25.12.2001 року, виданого Зміївською ТЕС, є ОСОБА_1 (а. с. 8).
Інші 2/3 частини вказаної квартири належали батькам позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які померли. (а. с. 6, 9, 11).
ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 10, 13).
Даними акту обстеження, складеного 02.06.2017 року депутатом Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області Куценко Г.О. у присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, підтверджується, що ОСОБА_2, 1979 року народження, за адресою: АДРЕСА_1 фактично не проживає з кінця 2014 року, її особистих речей в квартирі ОСОБА_1 не має. (а. с. 14).
ОСОБА_1 оплачуються комунальні послуги, що надаються за адресою: АДРЕСА_1 та нараховуються на двох осіб. (а.с. 15-21).
Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивачкою надані докази того, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.
За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп. на відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач та третя особа мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.