Справа № 525/749/17
Номер провадження 2/525/302/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

03 листопада 2017 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Гавриш О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійної вимоги Відділ у Великобагачанському районі ГУ Держгеокадастру, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та визнання прав на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

18 липня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та визнання прав на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом, що розташовані за адресою: вулиця Шкільна, 17, село Попове Великобагачанського району Полтавської області.

В своїй позовній заяві позивач посилався на те, що після смерті його бабусі ОСОБА_3, яка померла 07 липня 2010 року, відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок. На момент смерті спадкодавець був власником зазначеного спадкового майна, але за своє життя правовстановлюючих документів на домоволодіння не виготовляв. Незважаючи на те, що позивач у встановленому порядку прийняв спадщину за заповітом після ОСОБА_3, нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями, а тому позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом. До складу спадкового майна входить також земельна ділянка для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, площею 0,25 гектари, яка знаходиться за адресою будинковолодіння, але спадкодавець розпочавши приватизацію даної земельної ділянки, її не завершив, а тому позивач також ставить питання про визнання за ним прав на завершення приватизації земельної ділянки, яке належало спадкодавцеві.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, подали до канцелярії суду заяви про розгляд справи у їх відсутність (а.с. 65).

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Великобагачанського району Полтавської області надіслав до суду листа, в якому визнав заявлені позовні вимоги та просив суд розглянути справу без участі представника відповідача (а.с. 55).

Третя особа по справі, яка не заявляє самостійних вимог - Відділ у Великобагачанському районі ГУ Держгеокадастру, будучи належним чином повідомленою про день та час розгляду справи, до суду не прибула, заперечень та клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надіслала (а.с. 51).

Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань.

Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17 станом на 15.04.1991 року відносився до категорії «колгоспний двір», членами якого на той час були: ОСОБА_3 голова двору, ОСОБА_1 (а.с. 17, 18).

Згідно частини 2 ст. 123 ЦК України (в редакції 1963 року), рівність частки колгоспного двору встановлювався виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

За життя ОСОБА_3 набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходився за адресою: село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17, як член колгоспного двору, але своє право на нього юридично за життя не оформила (а.с. 19).

Житловий будинок з господарськими будівлями, відповідно до технічного паспорту, який знаходиться за адресою: село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17 складається в цілому з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), сарай (літ.-Г), навіс (літ.-г), погріб вхідний (літ.-Д), колодязь питний №1 (а.с. 5-9). Реєстрація права власності на житловий будинок не проводилася (а.с. 19).

Крім будинку з господарським будівлями за зазначеною вище адресою, ОСОБА_3, за життя, рішенням виконавчого комітету Корнієнківської сільської Ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 13 березня 1997 року, протокол №3, передано у приватну власність дві земельні ділянки: одна площею 0,25 гектара для обслуговування житлового будинку, друга площею 0,60 гектара для ведення підсобного господарства, адреса розташування земельних ділянок: вулиця Шкільна, 17, село Попове Великобагачанського району Полтавської області (а.с. 14). Окрім зазначеного рішення, за життя ОСОБА_3 інших документів не виготовила, що вказує не те, що спадкодавець за життя розпочав приватизацію земельних ділянок але не завершив.

07 липня 2010 року померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 10).

Позивач ОСОБА_1, внук спадкодавця, є єдиним спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину після померлої шляхом подання заяви про прийняття спадщини (а.с. 38-41).

Постановою державного нотаріуса позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17, після померлої, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу (а. с. 13).

Відповіддю державного реєстратора від 18.05.2017 року позивачеві відмовлено в проведення реєстрації права власності на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю у заявника документів не підтвердження повноважень особи (а.с. 26).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Абзацом 2 п.1 розділу X "Перехідних положень" Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім'я спадкоємця. (пункт 1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1).

В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв її онук ОСОБА_1. Зважаючи на ту обставину, що відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок позбавляє позивача можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, тому за позивачем слід визнати право власності на даний житловий будинок, який розташований в селі Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17.

Щодо визнання права на завершення приватизації, то суд зазначає, що оскільки спадкодавець розпочав процедуру приватизації спірної земельної ділянки за адресою: вулиця Шкільна, 17, село Попове Великобагачанського району Полтавської області, площею 0,25 гектара, яка безоплатно передана у приватну власність померлій ОСОБА_3, згідно рішення виконавчого комітету Корнієнківської сільської Ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області від 13 березня 1997 року, протокол №3, до спадкоємця, позивача по справі, переходить право на отримання свідоцтва про право власності на цю земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельну ділянку шляхом приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

З огляду на вище зазначене позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати, що на момент смерті ОСОБА_3, яка померла 07 липня 2010 року, місце смерті село Попове Великобагачанського району Полтавської області, на праві приватної власності, належав житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 07 липня 2010 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Шкільна, будинок №17 та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), сарай (літ.-Б), сарай (літ.-Г), навіс (літ.-г), погріб вхідний (літ.-Д), колодязь питний №1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 07 липня 2010 року, право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, площею 0,25 гектара, яка знаходиться за адресою: вулиця Шкільна, 17, село Попове Великобагачанського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення через Великобагачанський районний суд Полтавської області до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя Ю.І. Ячало