Справа № 642/2647/17
Провадження № 2/642/1172/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2017 року Ленінський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді Бондаренка В.В.

за участю секретаря Шаповал Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камбу ОСОБА_2, Емека-Прешез ОСОБА_3, третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м.Харкова, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова з позовом до Камбу ОСОБА_2, Емека-Прешез ОСОБА_3, третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м.Харкова, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №3, у буд.27, по вул.Кандаурова в м.Харкові, через відсутність в ньому понад один рік, без поважних причин.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 13.09.2016 р. позивач уклав усний договір з відповідачами про те, що він, як власник квартири АДРЕСА_1 надасть відповідачам тимчасову реєстрацію у своїй квартирі на 6 місяців, щоб останні мали можливість оформити та отримати в органах міграційної служби посвідку на тимчасове проживання в Україні. Ця посвідка зобовязує мати постійну реєстрацію в Україні. Після спливу 6 місяців від дня їх реєстрації в квартирі позивача вони зобовязувалися добровільно знятися з реєстрації. Фактично відповідачі у вказаній квартирі жодного разу не знаходилися, комунальними послугами не користувалися, їх особистих речей в квартирі ніколи не було, ключів від квартири в них також не було. Беручи до уваги, що відповідачі повинні були добровільно знятися з реєстрації до 15.03.2017 року, але не зробили цього, то позивач був вимушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилися, надав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути позов за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідачі до судового засідання не з'явилися. На адресу суду представником відповідачів за довіреністю, надійшла заява про розгляд справи за відсутності відповідачів та про визнання позовних вимог.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у випадку визнання позову відповідачем за наявності законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з договором дарування від 26.10.2015 р. посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, громадянин ОСОБА_1 дійсно має право власності на квартиру АДРЕСА_1. (а.с.4)

13.09.2016 р. Камбу ОСОБА_2 був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою про склад сімї №475 від 14.03.2017 р. з дільниці №28 КП «Жилкомсервіс» в Холодногірському районі м.Харкова. (а.с. 7)

16.09.2016 р. Емека-Прешез ОСОБА_3 був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, №475 від 14.03.2017 р. з дільниці №28 КП «Жилкомсервіс» в Холодногірському районі м.Харкова. (а.с. 7)

Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 12.12.2016 року, засвідченого начальником дільниці №28 КП «Жилкомсервіс» та сусідами: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_9., встановлено, що Камбу ОСОБА_2 починаючи з 13.09.2016 р. та Емека-Прешез ОСОБА_3 починаючи з 16.09.2016 р., фактично не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 72 Житлового кодексу УРСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підстави заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права на користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Крім того, як зазначено у п. 34 Постанови №5 пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" від 07.02.2014 р., усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з положень ст. 33 Конституції України сам факт реєстрації відповідачів не може бути підставою для визнання за ним права користування житловим приміщенням, тому суд дійшов висновку, що підстав для збереження права користування на зазначену житлову площу за Камбу ОСОБА_2 та Емека-Прешез ОСОБА_3 не має, тому відповідно до вимог ст. 71, 72 ЖК УРСР їх необхідно визнати, таким що втратили право користування житловим приміщенням.

Питання відносно судових витрат, суд вирішує у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", п. 34 Постанови №5 пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" від 07.02.2014 р., суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Камбу ОСОБА_2, Емека-Прешез ОСОБА_3, третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м.Харкова, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, задовольнити.

Визнати Камбу ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №3, буд. 27, вул.Кандаурова у м.Харкові.

Визнати Емека-Прешез ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №3, буд. 27, вул.Кандаурова у м.Харкові.

Стягнути в рівних частках з Камбу ОСОБА_2 та Емека-Прешез ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у сумі 640 грн. 00 коп., тобто по 320 грн. 00 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Бондаренко