Справа № 522/8635/17
Н.п. № 2/522/7382/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси

в складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Пастера, 48 в м. Одесі.

При цьому посилається на те, що вона є власником 658/2000 квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народніх депутатів 20 лютого 1995 року.

31.03.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір з ОСОБА_2 про надання житлового приміщення в найм. Згідно п.4 Договір було укладено строком на 5 років, та його дія скінчилася 31.03.2015 року. Після закінчення строку дії договору відповідач звільнив належне позивачу житлове приміщення та більше двох років за вказаною адресою не проживає. Однак, після виселення і до цього часу не знявся з реєстраційного обліку.

В звязку з реєстрацією відповідача у вищевказаній квартирі вона вимушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, а також реєстрація відповідача в належній їй квартирі не дозволяє їй розпоряджатись нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права.

В судове засідання представник позивачки не зявилася, надала до суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди представника позивача, розглянути позов за відсутністю відповідачів та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 658/2000 квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 20 лютого 1995 року.

31.03.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір з ОСОБА_2 про надання житлового приміщення в найом. Згідно п.4 Договір було укладено строком на 5 років, та його дія скінчилася 31.03.2015 року. Після закінчення строку дії договору відповідач звільнив належне позивачу житлове приміщення та більше двох років за вказаною адресою не проживає. Однак, після виселення і до цього часу не знявся з реєстраційного обліку.

Як вбачається з довідки витягу з домової книги від 13.03.2017 р. в квартирі АДРЕСА_2 значиться зареєстрованим ОСОБА_2.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Пастера, 48 в м. Одесі.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Пастера, 48 в м. Одесі.

Це рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

25 вересня 2017 року