Справа № 191/293/17
Провадження № 2/191/626/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Матіяш С.К.

за участю секретаря Якимчук Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Першої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про зняття заборони на відчуження житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

27. 01. 2017 року позивач звернувся до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що у 2016 році він отримав в порядку спадкування за законом нерухоме майно, яке знаходиться під арештом, про що йому раніше відомо не було. Так, згідно договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку від 04.09.1975 року, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, 40, останню надано ОСОБА_2. Згідно договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку від 19.03.1984 року, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, 40, останню надано ОСОБА_3 (в подальшому належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.06.2016 року). В звязку із упорядкуванням нумерації 30.12.1988 року, нерухоме майно, належне ОСОБА_2 було зареєстровано за номером 36 в БТІ, за реєстровим номером 8083. В звязку із викладеним, позивач просить суд скасувати заборону на нерухоме майно, а саме: буд. №40, розташований по вул. Светлова у м. Синельникове Дніпропетровської області.

До початку проведення судового засідання позивач надав суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без його присутності.

Відповідач у судове засідання не зявився.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 09.06.2016 року, ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, 40, на який накладено 14.12.2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області заборону за реєстраційний номером 4224789, на підставі повідомлення, С-5, 03.08.1978 року Дніпропетровської обласної контори будбанку, копія якого також знаходиться в матеріалах справи (а с. 14, 5).

Зазначене вище нерухоме майно належить позивачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 20.02.2013 року ОСОБА_3, виданого 06.06.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за №531 (а.с2).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В матеріалах справи знаходиться довідка Комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області від 17.01.2017 року, відповідно до якої повідомлено, що згідно договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку від 04.09.1975 року, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Свєтлова, 40, було надано ОСОБА_2. Згідно договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку від 19.03.1984 року, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Свєтлова, 40, надано ОСОБА_3 (в подальшому належного ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.06.2016 року). В звязку з упорядкуванням нумерації 30.12.1988 року, нерухоме майно належне ОСОБА_2 було перереєстровано на №36, та зареєстровано в БТІ в реєстровій книзі №50 за реєстровим номером 8083, про що свідчить запис у державному реєстрі за номером 25276968.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на викладені обставини справи, суд приходить до висновку про те, що у період з 1975 року по 1984 рік, одну й ту ж земельну ділянку видано відповідним вповноваженим органом державної влади у безстрокове користування як ОСОБА_2, так і ОСОБА_3 відповідно. В свою чергу ОСОБА_2 отримав позику для будівництва будинку, в результаті наявності якої за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, 40, відповідачем у 2006 року накладено заборону на відчуження вказаного нерухомого майна, без врахування відомостей про зміну нумерації будинку, належного ОСОБА_2 із №40 на №36. Тому, позовні вимоги ОСОБА_1, як власника успадкованого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, буд. 40, підлягають задоволенню, оскільки існування накладеної заборони на нерухоме майно обмежує його у законних правах, позбавляючи можливості вільно здійснювати право власності, виходячи із безпідставності даної заборони, яка підлягає зняттю та вилученню.

На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 30, 33, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зняти заборону відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, буд. 40, що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №4224789 від 14 грудня 2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, С-5, 03.08.1978 року Дніпропетровської обласної контори будбанку.

Вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про накладення заборони відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Светлова, буд. 40, накладену 14 грудня 2006 року за №4224789 Першою синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, С-5, 03.08.1978 року Дніпропетровської обласної контори будбанку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_4