233 № 233/3096/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
07 листопада 2017 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
26 червня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому зазначив, що він на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2016 року є власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Торецька (Пролетарська), 106. В зазначеному будинку зареєстрований онук колишньої власниці будинку - ОСОБА_2 З моменту переходу права власності на будинок до нового власника відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням у ньому. Реєстрація відповідача в належному ОСОБА_1 будинку порушує його права як власника, оскільки позивач змушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг; реєстрація відповідача впливає на можливість позивача отримати субсидію на оплату вартості житлово-комунальних послуг. Позивач просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Торецька (Пролетарська), 106.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позові, не заперечували проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений у порядку ст.74 ЦПК України. Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що особисто знайома зі сторонами по справі і їй відомо, що ОСОБА_2 є членом сім*ї колишньої власниці будинку № 106 по вул.Торецькій (Пролетарській) в м.Костянтинівка і не мешкає у вказаному будинку з 2000 року, оскільки одружився і змінив місце проживання.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 2016 року є власником будинку № 106 по вул.Торецькій (Пролетарській) в м.Костянтинівка Донецької області (а.с.35-37).
Відповідно до довідок КП «Служба єдиного замовника» від 23 жовтня 2017 року № 1997 (а.с.41), від 06 листопада 2017 року № 2108 (а.с.42) ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Пролетарська), 106, але фактично у вказаному будинку не мешкає.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї (правова позиція, висловлена ВСУ під час розгляду справи № 6-158цс14).
Приймаючи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинку № 106 по вул.Торецька (Пролетарська) в м.Костянтинівка Донецької області.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір.
На підставі ст. 156 Житлового кодексу УРСР, ст.383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 74, 88, 209, 212, 214, 215, 222, 224-226 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку № 106 по вул.Торецькій (Пролетарській) в м.Костянтинівка Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні 07 листопада 2017 року, повний текст рішення по справі виготовлений 09 листопада 2017 року.

Суддя