УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі :

Ізмайлової Т.Л., Кузнєцова В.О., Мостової Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва до ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6, реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, про визнання договору дійсним, визнання права власності на матеріали, будівлю та земельну ділянку, за касаційною скаргою Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 червня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 06 жовтня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2013 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва та ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні майном.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 29 січня 2014 року позов ОСОБА_5 залишено без розгляду (т. 2, а. с. 196).

При розгляді вказаної справи Незалежна помісна церква «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6, реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, у якому просила суд: визнати дійсним договір про спільну діяльність між Незалежною помісною церквою «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва та ОСОБА_7 від 20 травня 2000 року на будівництво нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1; визнати право власності Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва на усі матеріали, використані в будівництві будівлі на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, які становлять 100 % усіх матеріалів, що були використані для будівництва; визнати вказану будівлю новоствореним майном; визнати таку будівлю об'єктом права спільної часткової власності; визнати право власності Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва на частку, яка становить 75/100 у праві спільної часткової власності на спірну будівлю; визнати право церкви на частку яка становить 7/10 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги Незалежна помісна церква «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва мотивувала тим, що у січні 2000 року ОСОБА_7 та його дружина звернулися до позивача з пропозицією про спільне будівництво молитовного будинку на належній ОСОБА_7 земельній ділянці. Сторони домовилися, що частина будівлі (75 %) буде передана церкві для проведення богослужінь та для інших потреб церкви та її прихожан з правом оформлення права власності на цю частину будівлі, інша частина будівлі (25 %) повинна була бути відведена сім'ї ОСОБА_7, фінансування будівництва буде здійснюватись за рахунок коштів церкви та праці її учасників (прихожан церкви), а також за рахунок трудової участі ОСОБА_7, домовилися, що останній надає свою земельну ділянку для будівництва яка після реєстрації права власності на побудоване нерухоме майно буде поділена на частини, відповідно до пропорцій, які співвласники мають у нерухомому майні (церква 75 %, ОСОБА_7 25 %). 20 травня 2000 року даний договір був фактично укладений та на засіданні Пресвітерської ради церкви було прийняте рішення погодити укладення даного договору про спільну діяльність на вищевказаних умовах. На виконання вказаних домовленостей був замовлений проект будівництва, розпочато будівництво виключно за рахунок та силами церкви, а тому саме церква є власником всіх матеріалів, використаних для будівництва молитовного дому та квартири для ОСОБА_7 З 2000 року по 2011 рік було витрачено на будівництво кошти на загальну суму 252 347 доларів США. Будівництво було фактично завершено, однак відповідач відмовився передавати частину будівлі та земельної ділянки позивачеві чим порушив домовленості та права церкви і це стало підставою для звернення до суду із вказаним позовом.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 червня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 06 жовтня 2016 року, в задоволені позову відмовлено.

У касаційній скарзі Незалежна помісна церква «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва просить скасувати рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 червня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від06 жовтня 2016 року і ухвалити у справі нове судове рішення про задоволення позову, посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши в межах касаційної скарги правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального і матеріального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження судового рішення може бути неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції під час розгляду справи в касаційному порядку перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права.

Ухвалюючи у справі судове рішення про відмову в позові Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва в частині визнання дійсним договору про спільну діяльність, суд першої інстанції виходив з безпідставності таких вимог позивача з посиланням на те, що позов у цій частині пред'явлено на підставі ч. 2 ст. 218 ЦК України яка застосовується до правочинів, для яких законом встановлено їх недійсність у разі недотримання письмової форми, однак дія вказаної норми права не розповсюджується на договірні відносини, що оформлені договорами про спільну діяльність (ст. ст. 1130, 1131 ЦК України), для яких законом не передбачено правило недійсності правочинів у разі недотримання їх письмової форми. Крім того, судом встановлено, що до даних правовідносин підлягають застосуванню норми ЦК України 1963 року, які також не містять застереження про недійсність правочину (договору про спільну діяльність) в разі недотримання його письмової форми.

При вирішенні спору в частині вимог про визнання права власності на матеріали, будівлю та земельну ділянку, районний суд обґрунтовано виходив з недоведеності вимог позову у цій частині, того, що чинним законодавством не передбачено можливості визнання в судовому порядку права власності на об'єкт незавершеного будівництва чи на об'єкт самочинного будівництва, а вимоги щодо права власності на земельну ділянку є похідними від права на нерухоме майно яке на ній розміщене.

Апеляційний суд з такими висновками районного суду погодився, обґрунтовано визнавши їх законними та обґрунтованими.

Доводи касаційної скарги та наявні у матеріалах справи документи не спростовують вказаних вище висновків судів попередніх інстанцій, а тому колегія суддів касаційного суду вважає, що ухвалені у справі судові рішення судів першої та апеляційної інстанцій є законними та обґрунтованими і касаційна скарга підлягає відхиленню.

Керуючись ст. ст. 332, 335, 337, 345 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Незалежної помісної церкви «Філадельфія» Християн Євангельської віри у Голосіївському районі м. Києва відхилити.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 червня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 06 жовтня 2016 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: Т.Л. Ізмайлова

В.О.Кузнєцов

Г.І. Мостова