Справа № 534/439/17
№ 2/534/320/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2017 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі ОСОБА_1 ОСОБА_2
з участю:позивачаОСОБА_3
представника позивача ОСОБА_4
відповідачаОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Горішні Плавні справу за цивільним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування квартирою № 31 в будинку № 26 по вул.Доброльського у м.Горішні Плавні.

Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач починаючи з січня 2016 року у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участь в утриманні житла не приймає.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та її представник адвокат ОСОБА_4 на задоволенні позовних вимог наполягали у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні визнав, що у звязку із погіршенням відносин із колишньою дружиною він добровільно залишив місце своєї реєстрації та починаючи із січня 2016 року постійно проживає на зйомник квартирах, а також на власній дачі. Проти задоволення позову заперечував, посилаючись лише на те, що з січня 2016 року не приймав участі в утриманні квартири тому, що нею не користувався.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши надані сторонами докази, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 31.01.2007 року Комсомольською міською радою (а.с.4) позивачка ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_6 є співвласниками (по 1/3 частині) квартири АДРЕСА_1. Згідно з наданою КЖЕП № 2 довідкою (а.с.18) за адресою АДРЕСА_2 є зареєстрованими позивачка ОСОБА_3, її сини ОСОБА_6, ОСОБА_6 та в якості члена сімї (чоловік) відповідач ОСОБА_5 Відповідно до рішення Комсомольського міського суду від 14.11.2016 року, шлюб між сторонами у справі розірвано.

Згідно з комісійним актом від 14.03.2017 року, посвідченим КЖЕП №2 м.Горішні Плавні, відповідач ОСОБА_5 починаючи з січня 2016 року у спірному жилому приміщенні не проживає (а.с.5).

Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає предявлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, предявивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.

Виходячи із змісту ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону і втрачають право у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем за місцем реєстрації понад встановлені ст.405 ЦК України строки без поважної причини, з огляду на що предявлений позов підлягає до задоволення повністю.

Виходячи із змісту пояснень відповідача, наданих в ході розгляду справи, після сварки з дружиною він спочатку мешкав в орендованому приміщенні, а потім на дачі. Доводи відповідача щодо того, що позивачка перешкоджала йому користуватися спірним помешканням, крім того, що спростовуються його власними поясненням, належними та допустимими доказами не підтверджуються.

Припущення відповідача з приводу того, що приватизацію спірної квартири проведено із порушенням відповідного порядку також не заслуговують на увагу, так як ОСОБА_5 розяснювалися судом наслідки не вчинення процесуальних дій, проте акт приватизації зазначеної квартири в судовому порядку ним не оскаржувався і на даний час він є чинним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.213 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 31 в будинку № 26 по вулиці Добровольського у місті Горішні Плавні Полтавської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий