Провадження № 2/752/4514/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

26.09.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Кравченко В.А.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -

Встановив

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2 702, 37 грн. та судовий збір у розмірі 1 600,00 грн.

В обґрунтування позову вказав, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Вказана квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, утримання й експлуатацію якого здійснює ТОВ «Ліко-житлосервіс».

19.09.2011 року між ТОВ «Ліко-житлосервіс» та відповідачем було укладено Договір № 3/7/110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно якого позивача забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку № 3/7, квартира АДРЕСА_3, а відповідач забезпечує своєчасну оплату таких послуг за встановленим у строк та на умовах, що передбачені договором.

Однак, відповідач належним чином не виконує своїх договірних зобов'язань та норм законодавства щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення у нього заборгованості за період з 01.10.2015 року по 28.02.2017 року у розмірі 2 702, 37 грн.

За таких обставин, представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальну послуги та судовий збір.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просить слухати справу без участі представника позивача. Зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про дату і час судового розгляду повідомлявся належним чином, шляхом розміщення судової повістки про виклик до суду на офіційному сайті «Судова влада», заяв про розгляд справи за його відсутності не надходило, причин неявки суду не повідомив, тому суд, вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 19.11.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» та ОСОБА_1 було укладено Типовий договір № 3/7/110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с. 13-14).

Відповідно до п.1 вищевказаного Договору, його предметом є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_3, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.

Відповідно до п. 11 Типовий договір № 3/7/110 від 19.11.2011 року, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк.

Докази ненадання послуг позивачем або надання їх не в повному обсязі у суду відсутні.

Разом з тим, як встановлено судом, відповідач неналежним чином виконував зобов'язання щодо своєчасної оплати за надані виконавцем житлово-комунальні послуги у період з 01 жовтня 2015 року по 28 лютий 2017 року, що призвело до виникнення заборгованості у загальному розмірі 2 702, 37, грн., що підтверджується довідкою ТОВ «Ліко-житлосервіс» (а.с. 15)

Крім того, судом встановлено, що у березні 2017 року ТОВ «Ліко-житлосервіс» звернулось до Голосіївського районного суду міста Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з відповідача, однак ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 04.04.2016 року у прийнятті заяви було відмовлено (а.с. 6).

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації.

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

За таких обставин, а також з огляду на те, що від відповідача заперечень на позовну заяву не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягнення сума сплаченого судового збору в розмірі 1 600,00 грн.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.п.н. НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Ломоносова, 58-А) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2 702,37 грн., судовий збір у розмірі 1 600,00 грн., а всього 4 302 (чотири тисячі триста дві) гривні 37 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів, з дня отримання його копії до Голосіївського районного суду м. Києва.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя