Справа № 473/1511/17
РІШЕННЯ

іменем України

"30" червня 2017 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання - Багрін І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Вознесенський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

В травні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому з урахуванням подальших уточнень, просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням житлового будинку № 85 по вул. Ватутіна (після перейменування Козацька) в м. Вознесенську Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що він є власником вищевказаного житлового будинку, зареєстрований та проживає за вказаною адресою.

За вказаною адресою також зареєстрована дочка позивача ОСОБА_2, яка за місцем реєстрації з 26.08.2015 року без поважних причин не проживає та не несе витрати по його утриманню. Проте без поважних причин не бажає знятися з реєстраційного обліку, що створює позивачу перешкоди в користуванні своїм майном.

Зазначені обставини стали підставою для звернення з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач не зявився. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з'явилась. Надіслала на адресу суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнала.

Представник третьої особи без самостійних вимог у судове засідання не зявився. Направив заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд прийшов до висновку про необхідність застосування наслідків визнання позову відповідачем, передбачених ст. 174 ЦПК України, оскільки визнання позову не суперечить вимогам закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Зокрема, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 85 по вул. Ватутіна (після перейменування Козацька) в м. Вознесенську Миколаївської області, зареєстрований та проживає за вказаною адресою (а.с.4-5, 12-20,21).

В даному будинку з 22.09.2007 року зареєстрована також ОСОБА_2 Проте за вказаною адресою остання не проживає з 26.08.2015 року (а.с.12-20, 22 ).

Відповідно до ст.16 ЦК України особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Так, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).

Згідно зі ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Статті 150,156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Водночас, ст.405 ЦК України встановлює сервітутне право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема:

- члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником;

- член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

До членів сім'ї власника належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України (дружина (чоловік), їх діти і батьки). Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником квартири (будинку) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником житла і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст.162 ЖК України.

За такого, враховуючи встановлені обставини, зокрема невикористання без поважних причин відповідачем свого права на користування належним позивачу житлом понад один рік, відсутність між сторонами іншої домовленості щодо використання відповідачем сервітуту, а тому суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Разом з тим, виходячи з положень ст. 217 ЦПК України та обставин даної справи, суд не вбачає підстав для визначення порядку виконання рішення суду, відповідно до заяви позивача.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 174, 209, 212 - 215, 217, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Вознесенський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Миколаївській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком № 85 по вул. Козацька ( до зміни найменування Ватутіна) в м. Вознесенську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В.Лузан