Справа № 346/1687/17
Провадження № 2/346/1075/17
04 липня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,
секретаря Матушевської Г.Д.,
представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом ,-
Представник позивача ОСОБА_1, підтримуючи заявлені вимоги в судовому засіданні, посилається на те, що позивач є власником житлового будинку по вул. Привокзальній, 46 в с. Товмачик Коломийського району Івано-Франківської області на підставі договору дарування від 24.07.1992 року.
Вказує, що в будинку позивача на даний час, зареєстрована, однак не проживає більше 5-ти років колишня дружина позивача вона ж відповідач ОСОБА_3, що підтверджується актом обстеження господарства від 25 січня 2017 року, у зв язку з чим позивач не взмозі оформити субсидію на комунальні послуги.
Зважаючи на те, що відповідач не проживає в будинковолодінні і не бажає знятися з реєстрації в добровільному порядку, вказане вище змушує позивача звернутись з позовом до суду.
В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просить визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування будинковолодінням, яке знаходиться в с. Товмачик, вул. Привокзальна, 46, Коломийського району Івано-Франківської області.
Відповідачу ОСОБА_3 надсилались судові повістки по останньому відомому місцю проживання, однак в судові вона не зявилася, про день і час розгляду даної справи була повідомлена належно згідно чинного законодавства, шляхом опублікування оголошення в газеті «Галичина» за 22 червня 2017 року, причини неявки суду не повідомила, письмових заперечень проти позову не подала і від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В силу дії положення ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.
У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку за № 46 по вул. Привокзальній в с. Товмачик Коломийського району Івано-Франківської області на підставі договору дарування від 24 липня 1992 року, зареєстровного в реєстрі за № 1919. Право власності за ОСОБА_2 зареєстровано в Коломийському МБТІ. (а.с.6,7)
Відповідно до довідки № 59 від 25.01.2017 року Товмачицької сільської ради Коломийського району в господарстві с. Товмачик, вул. Привокзальна, 46 зареєстрована колишня дружина позивача вона ж відповідач ОСОБА_3. (а.с.16)
Як вбачається з акту обстеження господарства від 25 січня 2017 року комісією встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 і фактично за даною адресою не проживає протягом одного року, що підтверджують сусіди (а.с.17)
Отже, в спірному будинку на даний час зареєстрована відповідач ОСОБА_3, яка більше року в спірному жилому приміщенні не проживає, не бере будь-якої участі в утриманні житла, не дбала про його схоронність, не сплачувала будь-яких комунальних послуг.
Факт того, що відповідач не проживає в будинку позивача більше року підтвердив сусід позивача свідок ОСОБА_4, який зазначив, що відповідач не проживає у вищезгаданому будинку, не бере участі в оплаті за комунальні послуги, не доглядає за будинком, що у будинку відсутні речі відповідача.
Наявність зареєстрованого відповідача в будинку позивача, яка належить йому на праві власності, не дає останньому належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись, а також оформити субсидію на комунальні послуги.
Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати відповідача ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житлом будинковолодінням в с. Товмачик, вул. Привокзальна, 46, Коломийського району Івано-Франківської області.
На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 88,213, 214, 218, 223, 224, 226, 228, 232, 233 ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житлом будинковолодіння в с. Товмачик, вул. Привокзльна, 46, Коломийського району Івано-Франківської області.
Копію рішення направити до Коломийського РВ УДМС, до відома.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в той же строк в апеляційному порядку.

Суддя Беркещук Б. Б.