Справа № 314/2589/17 Провадження № 2/314/1134/2017
07.07.2017 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіна В.П. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності
Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом і пояснила, між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку квартири № 104-с , що знаходиться у місті Запоріжжі по вулиці Цегельній та земельної ділянки, що розташована на території Солонянської сільської ради, загальною площею 0,6 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.
Сторони домовилися про всі істотні умови договору.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме згідно договору позивач віддала всі кошти за будинок та земельну ділянку.
За умовами укладеного договору продавці зобовязалися після укладення договору купівлі-продажу здійснити нотаріальне посвідчення.
Відповідач знаючи, що даний договір необхідно посвідчити у нотаріуса, не виконав свої зобовязання. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним.
Позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок № 104-с по вулиці Цегельній в місті Запоріжжі та земельну ділянку , що розташована на території Солонянської сільської ради, загальною площею 0,6 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи попереджена належним чином.
Суд розглядає справу за наявності в матеріалах справи документів в порядку ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами.
Як вбачається із матеріалів справи, між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку квартири № 104-с , що знаходиться у місті Запоріжжі по вулиці Цегельній та земельної ділянки, що розташована на території Солонянської сільської ради, загальною площею 0,6 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.
Сторони домовилися про всі істотні умови договору.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме згідно договору позивач віддала всі кошти за будинок та земельну ділянку а відповідач прийняла кошти.
Відповідач, знаючи, що даний договір купівлі-продажу необхідно посвідчити у нотаріуса, не виконала своїх зобовязань.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним.
Щодо визнання права власності на земельну ділянку суд прийшов до висновку, що в цій частині позов не підлягає задоволенню, оскільки позивачем не надано правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності відповідача на нього.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220,ч.2 ст.16 ЦК України, суд
Позовну заяву задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 104-с, що знаходиться у місті Запоріжжі по вулиці Цегельній.
В задоволенні інших позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д.Беспалько

07.07.2017