Справа № 545/2060/17
Провадження № 2/545/1370/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2017 р.

Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Бутиріній М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, який діє згідно довіреності, в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі виконавчого комітету Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, вул.Гоголя,3 в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 31 січня 2004 року. В обґрунтування вимог зазначила, що позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті свого батька, однак отримати свідоцтво про право на спадщину немає можливості, у звязку з відсутністю відповідних правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та господарські будівлі. Крім того, за результатами технічної інвентаризації будинку стало відомо, що житловий будинок реконструйований та добудовано сарай літ. «Е» і сарай літ. «е», при цьому дані обєкти не введені в експлуатацію як цього вимагає чинне законодавство.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, предявлені вимоги підтримав, позов просив задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, заперечень щодо позову не подано.

Представник третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної контори в письмовій заяві до суду справу просив розглянути без його участі.

Представник третьої особи - Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засіданні не зявився, про причини неявки не повідомив.

Зясувавши обставини, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3 помер 31 січня 2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №355619 (а.с.4).

Із повідомлення виконавчого комітету Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 15 червня 2017 року вбачається, що ОСОБА_3 до дня смерті 31 січня 2004 року був зареєстрований (з 10 січня 1991 року) та проживав в житловому будинку в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області по вул.Гоголя,3. Фактично спадщину прийняла його донька ОСОБА_1 в шестимісячний строк шляхом постійної реєстрації та проживання в спадковому будинку. Спадковий житловий будинок розташований на земельній ділянці державного фонду (а.с.7).

Згідно виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.Гоголя,3 в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, станом на 20 липня 2017 року, спадкове майно (домоволодіння) складається з житлового будинку літ. «А-1, а, а1» загальною площею 69,0 кв.м; навісу (тимчасового) літ. «а2»; літньої кухні літ. «Б»; вхідного погрібу літ. «б»; сараю літ. «В»; вбиральні літ. «Г»; літнього душу (тимчасового) літ. «Д»; сараю літ. «е»; сараю літ. «Е»; навісу (тимчасового) літ. «Ж»; колодязя №1; хвіртки №5; воріт №6; огорожі №7; огорожі №8. Крім того, за результатами технічної інвентаризації будинку, добудовано сарай літ. «Е» і сарай літ. «е», при цьому дані обєкти не введені в експлуатацію як цього вимагає чинне законодавство. Оціночна вартість вказаного майна згідно звіту з незалежної оцінки майна від 02 серпня 2017 року становить 161700 грн. (а.с.9-1, 15).

Відповідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул.Гоголя,3 в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, виготовленого Комунальним підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 20 липня 2017 року, будинок розташований на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку задовільний.

Отже, самовільно збудований житловий будинок (літ. «А-1, а, а1») та господарські будівлі, в тому числі самовільно збудовані (літ. «Е,», «у») придатні для подальшої експлуатації за призначенням (а.с.12, 13).

Згідно п.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.ч.3, 5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка відведена в користування спадкодавцю і відноситься до державного фонду.

В порядку ст.1296 ЦК України позивач звернулася про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з побудовами за адресою по вул.Гоголя,3 в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, але постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/980 від 20 червня 2017 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними побудовами у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який посвідчує право власності спадкодавця ОСОБА_3 на нерухоме майно (а.с.6).

За змістом ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, зважаючи на те, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого ОСОБА_3, але у звязку із тим, що останній за життя не отримав правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, належні йому на праві власності, ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, тому суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79-82, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок літ. «А-1, а, а1» загальною площею 69,0 кв.м; навіс (тимчасовий) літ. «а2»; літню кухню літ. «Б»; вхідний погріб літ. «б»; сарай літ. «В»; вбиральню літ. «Г»; літній душ (тимчасовий) літ. «Д»; сарай літ. «е»; сарай літ. «Е»; навіс (тимчасовий) літ. «Ж»; колодязь №1; хвіртку №5; ворота №6; огорожу №7; огорожу №8, що розташовані за адресою: с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, вул.Гоголя,3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4