Справа № 534/644/17
№ 2/534/388/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2017 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Горішні Плавні справу за цивільним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою № 129 в будинку № 81 по вул.Доброльського у м.Горішні Плавні.

Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач починаючи з серпня 2013 року у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участь в утриманні житла він не бере.

Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони та їх представники до суду не зявились, звернувшись із відповідними клопотаннями про розгляд справи за їх відсутності.

Від адвоката ОСОБА_5, діючої в інтересах позивачки ОСОБА_3, на адресу суду надійшла заява про підтримання позову у повному обсязі. Адвокат ОСОБА_6, діючий в інтересах відповідача, та ОСОБА_4 звернулись із заявами, в яких проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено, що на підставі договору про купівлю-продаж від 13.12.2010 року (а.с.15) позивачка ОСОБА_3 є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1. Вказана обставина підтверджується відповідною Інформаційною довідкою з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно (.а.с.26). Згідно з наданою КЖЕП № 5 довідкою від 04.04.2017 року (а.с.19) за адресою АДРЕСА_2 є зареєстрованими позивачка ОСОБА_3, її чоловік ОСОБА_7 та в якості члена сімї (син) відповідач ОСОБА_4

Згідно з комісійним актом від 06.04.2017 року, посвідченим КЖЕП №5 м.Горішні Плавні, відповідач ОСОБА_4 починаючи з серпня 2013 року у спірному жилому приміщенні не проживає (а.с.20).

Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає предявлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, предявивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.

Виходячи із змісту ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону і втрачають право у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем за місцем реєстрації понад встановлені ст.405 ЦК України строки без поважної причини, з огляду на що предявлений позов підлягає до задоволення повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.213 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 129 в будинку № 81 по вулиці Добровольського у місті Горішні Плавні Полтавської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий