Справа № 127/2-1569/08
Провадження 6/127/620/17
У Х В А Л А

12 жовтня 2017 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

при секретарі Константинові А.К.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці подання державного виконавця Староміського відділу ДВС м. Вінниці ГТУЮ у Вінницькій області про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1,

в с т а н о в и в:

подання мотивоване тим, що у відділі ДВС на примусовому виконанні знаходиться зведене виконавче провадження № 51172084, до складу якого входять:

- виконавче провадження №49793927 з примусового виконання наказу, виданого Господарським судом Вінницької області від 17.11.2009 року №11/208/09 про стягнення з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» боргу в сумі 74 332,93 грн.;

- виконавче провадження № 49794011 з примусового виконання судового наказу, виданого Староміським районним судом м. Вінниці від 31.10.2009 року № 2-н-124/2009 про стягнення з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на користь ПАТ «Універсал Банк» боргу в сумі 58 807,58 грн.;

- виконавче провадження № 50926558 з примусового виконання виконавчого листа № 2-1569/08, виданого 05.05.2009 року Староміським районний судом м. Вінниці про стягнення з ОСОБА_1 на користь ВАТ КБ «Надра заборгованості по кредиту в розмірі 113 288 доларів США, що еквівалентно 550 693,31 грн., 1700 судового збору, 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

По зведеному виконавчому провадженню прийнято постанову про арешт майна боржника.

Боржником рішення суду не виконується. Згідно відповіді Державної фіскальної служби України у боржника відсутні відкриті рахунки та джерела отримання доходів.

Відповідно до повідомлення Пенсійного фонду України боржник пенсії не отримує та за цивільно-правовими договорами не працює.

У боржника відсутні у власності транспортні засоби та сільгосптехніка, про що свідчать відповіді з АІС «Автомобіль» УДАІ УМВС України у Вінницькій області та «НАІС ДДАІ» МВС України.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію права власності на нерухоме майно немає.

За інформацією відділу Держгеокадастру у Вінницькій області, у боржника відсутні зареєстровані у власності земельні ділянки.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за договором іпотеки від 14.03.2008 року на дві земельні ділянки:

- земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 146, кадастровий номер: :01:009:0159, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2345;

- земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 165, кадастровий номер: :01:009:0178, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2338 та є власністю боржника, що підтверджено договорами купівлі-продажу.

Зазначені земельні ділянки знаходяться під іпотекою ВАТ КБ «Надра» (який є стягувачем у виконавчому провадженні № 50926558 з примусового виконання виконавчого листа № 2-1569/08, виданого 05.05.2009 року Староміським районний судом м. Вінниці) відповідно до договору іпотеки №14/03/2008/840-ЖК/44/02 від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2355.

Згідно з умовами договору іпотеки, предмет іпотеки вищезазначені земельні ділянки, є власністю ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 14.03.2008 року за реєстрованими № 2345, №2338, які стануть власністю іпотекодавця в майбутньому, а саме після отримання Державного акту на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації.

Станом на 11.10.2017 року ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєструвала.

Відповідно до вимог ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 377 ЦПК України державний виконавець просив надати дозвіл для звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), яке станом на день звернення із даним поданням до суду за нею не зареєстроване, а саме:

- на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 146, кадастровий номер: :01:009:0159, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2345;

- земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 165, кадастровий номер: :01:009:0178, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2338.

В судовому засіданні державний виконавець Заплетнюк Б.І. подання підтримав, просив його задоволити. Суду пояснив, що боржником не виконані умови іпотечного договору і не внесені дані про набуття права власності по договорам купівлі-продажу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності, що робить неможливою подальшу реалізацію даного нерухомого майна та реальне виконання рішень судів.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 377 ЦПК України розгляд питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, проводиться без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали подання, матеріали цивільної справи № 2-1569/08, оцінивши докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що подання підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Староміському відділі ДВС м. Вінниці ГТУЮ у Вінницькій області знаходиться зведене виконавче провадження № 51172084, до складу якого входять:

- виконавче провадження №49793927 з примусового виконання наказу, виданого Господарським судом Вінницької області від 17.11.2009 року №11/208/09 про стягнення з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на користь ПАТ «Брокбізнесбанк» боргу в сумі 74 332,93 грн.;

- виконавче провадження № 49794011 з примусового виконання судового наказу, виданого Староміським районним судом м. Вінниці від 31.10.2009 року № 2-н-124/2009 про стягнення з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на користь ПАТ «Універсал Банк» боргу в сумі 58 807,58 грн.;

- виконавче провадження № 50926558 з примусового виконання виконавчого листа № 2-1569/08, виданого 05.05.2009 року Староміським районний судом м. Вінниці про стягнення з ОСОБА_1 на користь ВАТ КБ «Надра заборгованості по кредиту в розмірі 113 288 доларів США, що еквівалентно 550 693,31 грн., 1700 судового збору, 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

По зведеному виконавчому провадженню прийнято постанову про арешт майна боржника. Станом на день розгляду даного подання рішення судів залишаються не виконаними.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України у боржника відсутні відкриті рахунки та джерела отримання доходів.

Відповідно до повідомлення Пенсійного фонду України боржник ОСОБА_1 пенсії не отримує та за цивільно-правовими договорами не працює.

У боржника відсутні у власності транспортні засоби та сільгосптехніка, про що свідчать відповіді з АІС «Автомобіль» УДАІ УМВС України у Вінницькій області та «НАІС ДДАІ» МВС України.

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 12.10.2017 року, відомості про те, що земельні ділянки за кадастровим номером: :01:009:0159 та за кадастровим номером: :01:009:0178 зареєстровані за ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1), відсутні. Однак, з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за договором іпотеки від 14.03.2008 року на дві земельні ділянки:

- земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 146, кадастровий номер: :01:009:0159, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2345;

- земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 165, кадастровий номер: :01:009:0178, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2338 та є власністю боржника, що підтверджено договорами купівлі-продажу.

Зазначені земельні ділянки передані в іпотеку ВАТ КБ «Надра» (який є стягувачем у виконавчому провадженні № 50926558 з примусового виконання виконавчого листа № 2-1569/08, виданого 05.05.2009 року Староміським районний судом м. Вінниці) відповідно до договору іпотеки № 14/03/2008/840-ЖК/44/02 від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2355.

Згідно з умовами п.2.1.2 договору іпотеки, предмет іпотеки вищезазначені земельні ділянки, є власністю ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 14.03.2008 року за реєстрованими № 2345, №2338, які стануть власністю іпотекодавця в майбутньому, а саме після отримання Державного акту на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації.

ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєструвала, однак є власником нерухомого майна, що придбане за нотаріально посвідченими договорами.

Згідно ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для виконання всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Боржник ОСОБА_1 рішення судів не виконує, борг за рахунок коштів, рухомого майна не погашає.

Відповідно до ч.1, п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Частиною ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6 статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. Уразі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч. 3, ч.4 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Частиною 1 ст. 377 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи те, що станом на момент розгляду даної справи - 12.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про те, що земельні ділянки за кадастровим номером: :01:009:0159 та за кадастровим номером: :01:009:0178 зареєстровані за ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1), суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. ст. 377, 209, 210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

подання задоволити.

У зведеному виконавчому провадженні №51172084 звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1), прож.: ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме:

- земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 146, кадастровий номер: :01:009:0159, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2345;

- земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0900 га, розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с/рада Агрономічна, «Окружний» садівничий масив» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка 165, кадастровий номер: :01:009:0178, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н. НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 2338.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: