РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/459/17

Провадження № 2/293/480/2017

06 липня 2017 року смт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Васильчука С. Ф.

секретаря Тишкевич К. Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняти з реєстрації за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач зазначив, що являється власником будинку № 24 по вул. Лісовій у с. Новопіль Черняхівського району та після спадкування зазначеного будинку йому стало відомо, що в ньому зареєстровані сторонні особи без будь-яких правових підстав. При зверненні до Вільської сільської ради позивачу стало відомо, що зареєстрованими у зазначеному будинку являються відповідачі, однак вже тривалий час на території Вільської сільської ради вони не проживають та місце перебування їх невідоме. Позивач вказав, що не звертався до відповідачів з проханням про добровільне виселення, оскільки останнє відоме їх місце проживання це адреса розташування його будинку.

Наявність реєстрації відповідачів перешкоджає позивачу в реалізації його права власності та завдає інших незручностей. Тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позов підтримує, проти винесення судом заочного рішення не заперечував (а. с. 36).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, хоч були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи в суді відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України (а. с. 32, 34). Заява про розгляд справи за їх відсутності до суду не надійшла. Оскільки позивач не заперечував проти цього, судом ухвалено провести заочний розгляд справи.

За наслідками з'ясування і аналізу обставин справи, дослідження та оцінки наявних в матеріалах справи доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивачу належить житловий будинок № 24 по вул. Лісовій в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області на підставі рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 11.10.2016 (а. с. 8). Даний факт підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 9).

В даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, 17.12.1984 р. н., який з 2010 року не проживає за вказаною адресою та на території Вільської сільської ради. Також в даному будинку зареєстрований ОСОБА_3, 18.05.1975 р. н., який з 2008 року не проживає у зазначеному будинку та на території Вільської сільської ради. Дані відомості підтверджуються довідками Вільської сільської ради Черняхівського району (а. с. 10, 11).

Відповідно до акту обстеження житлового будинку громадянина ОСОБА_1, житловий будинок № 24 по вул. Лісовій в с. Новопіль Черняхівського району знаходиться в занедбаному стані та потребує ремонту. Будь-яких речей, які б належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зареєстровані за даною адресою, в житловому будинку та господарстві немає (а. с. 12).

На даний час місце проживання відповідачів невідоме.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319, ст. 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у будинку позивача, хоча вони не є членами його сім'ї.

Однак, згідно вимог ст. 71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідачі не скористалися своїм правом надати суду заперечення та докази проти позову.

Тому суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право на проживання у спірному будинку, а відтак позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про позбавлення права власності на житлове приміщення, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення особи померлою.

Підсумовуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що зняття з реєстрації можливе при винесенні судом рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно, на підставі рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням відповідачі мають бути зняті з реєстраційного обліку.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати (а. с. 1).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 213-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 17.12.1984 р. н., та ОСОБА_3, 18.05.1975 р. н., особами, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 24 по вул. Лісовій в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2, 17.12.1984 р. н., та ОСОБА_3, 18.05.1975 р. н, на користь ОСОБА_1, 16.01.1964 р. н., РНОКПП: НОМЕР_1, судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в сумі по 320 грн. з кожного.

Відповідно до ст. 228 ЦПК України дане заочне рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд даного заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Згідно зі ст. 233, 223 ЦПК України рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги відповідно до ч. 1 ст. 296, ч. 1 ст. 294, ч. 4 ст. 231 ЦПК України до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а відповідачем протягом 10 днів з дня постановлення ухвали про залишення його заяви про перегляд заочного рішення без задоволення у разі подання вказаної заяви. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук