Справа № 500/3424/17
Провадження № 2/500/2443/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснив, що договором за № 2001-102 від 28 серпня 2001 року, який укладено на Ізмаїльській Універсальній біржі «Вітязь» між позивачем та ОСОБА_3 підтверджена купівля-продаж житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями №81 по вул. Ізмаїльській с. Озерне Ізмаїльського району Одеської області. В наступний час ОСОБА_3, яка змінила прізвище на Мітіч померла 25 лютого 2012 року, що підтверджене свідоцтвом серії 1-ЖД №293019, виданим виконавчим комітетом Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області на підставі актового запису за № 06від 25 лютого 2012 року. Разом із тим в наступний час позивач позбавлений права належного користування майном, у зв'язку із чим просить визнати договір дійсним та визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями №81 по вул. Ізмаїльській с. Озерне Ізмаїльського району Одеської області.

Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

Долученим до матеріалів справи договором за № 2001-102 від 28 серпня 2001 року, який укладено на Ізмаїльській Універсальній біржі «Вітязь» між позивачем та ОСОБА_3 підтверджена купівля-продаж житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями №81 по вул. Ізмаїльській с. Озерне Ізмаїльського району Одеської області.

Реєстрація проведена на підставі Закону України «Про біржу», який був чинним на час укладення договору.

В наступний час ОСОБА_3, яка змінила прізвище на Мітіч у зв'язку з реєстрацією шлюбу на підставі актового запису за № 18 від 18 жовтня 2004 року, померла 25 лютого 2012 року, що підтверджене свідоцтвом серії 1-ЖД №293019, виданим виконавчим комітетом Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області на підставі актового запису за № 06від 25 лютого 2012 року.

У відповідності до вимог ст. 174 ч.4 ЦПК України та роз'яснень п. 24 ч.3 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Реєстрація вказаного житла за позивачем визначена технічним паспортом комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 30 червня 2016 року.

З боку Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області не надано заперечень щодо відкритого користування відповідачем вказаним житлом та відсутності інших осіб за вказаною адресою.

З урахуванням вказаного сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України визнає договір дійсним.

Вказана обставина у відповідності до вимог ст. 328 ЦК України є підставою для визнання права власності за позивачем на вказаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями №81 по вул. Ізмаїльській с. Озерне Ізмаїльського району Одеської області.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу за № 2001-102 від 28 серпня 2001 року, який укладено на Ізмаїльській Універсальній біржі «Вітязь» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями №81 по вул. Ізмаїльській с. Озерне Ізмаїльського району Одеської області.

Визнати право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями №81 по вул. Ізмаїльській с. Озерне Ізмаїльського району Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4