Справа № 310/6903/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

08 листопада 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Вірченко О.М.,

при секретарі Мельніченко А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач на підставі договору купівлі-продажу від 29 серпня 2017 року є власником кімнати № 43 в жилому будинку (гуртожитку) № 22 по вул. Ярослава Мудрого (Шаумяна) м. Бердянська Запорізької області. Згідно п. 4.7 договору купівлі-продажу продавець, в особі представника за довіреністю ОСОБА_3, зобовязався протягом пяти днів з моменту підписання цього договору зняти з реєстрації всіх осіб, зареєстрованих в кімнаті гуртожитку, але з реєстрації за даною адресою не знявся відповідач ОСОБА_2 Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач, повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача, в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач, повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив.

Згідно із ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу кімнати № 43 в жилому будинку (гуртожитку) № 22 по вул. Ярослава Мудрого (Шаумяна) м. Бердянська Запорізької області від 29 серпня 2017 року, вказана кімната на праві приватної власності належить ОСОБА_1

Згідно з довідкою № 342 від 26 вересня 2017 року ОСОБА_2 зареєстрований в кімнаті гуртожитку, належній позивачу.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Шаумяна), 22, кім. 43, не є власником вказаної квартири, проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачкою прав власника цього будинку.

Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215, 223-236, 2694 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування кімнатою № 43 в жилому будинку (гуртожитку) № 22 по вул. Ярослава Мудрого (Шаумяна) м. Бердянська Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4