Справа № 180/772/17
Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Нанічкіної Н.М.
з секретарем Ганоченко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Марганецька міська рада Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні, розпоряджанні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У травні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою про усунення їм перешкод у користуванні квартирою № 6 у будинку № 14 по вулиці Перспективній в м.Марганець Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 10 квітня 2017 року вони є власниками квартири АДРЕСА_1. Згідно умов договору продавець квартири ОСОБА_3 зобовязався до 13 квітня 2017 року зняти з реєстрації місця проживання всіх зареєстрованих у квартирі осіб. Однак до теперішнього часу ОСОБА_3 з реєстрації не знятий, в квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає.
Позивачі у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позові наполягали й просили його задовольнити. Не заперечували проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання двічі не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Будь-яких заяв чи клопотань від нього не надходило.
З урахуванням положень статті 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Згідно договору купівлі-продажу від 10 квітня 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали для себе квартиру АДРЕСА_2 у ОСОБА_3 (а.с.7-9).
За пунктом 13 договору ОСОБА_3 зобовязався до 13 квітня 2017 року зняти з реєстрації місця проживання всіх зареєстрованих в квартирі осіб.
На день розгляду цивільної справи в домовій книзі для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2, за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11-13). Факт реєстрації відповідача за даною адресою підтверджується також довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Дніпропетровській області від 07 квітня 2017 року (а.с.19).
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Ухвалюючи рішення, суд зважає на те, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_3, і факт реєстрації в квартирі відповідача, який в ній не проживає, комунальні послуги не сплачує, тягар утримання майна не несе, порушує їх права як власників.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені наданими по справі доказами.
На підставі статей 319, 321, 391 ЦК України, керуючись статтями 10, 11, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Усунути ОСОБА_1, ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю квартирою № 6 у будинку № 14 по вулиці Перспективній в м.Марганець Дніпропетровської області, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в будинку № 14 по вулиці Перспективній в м.Марганець Дніпропетровської області.
Судові витрати (сплачений судовий збір) віднести за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Н. М. Нанічкіна