Справа № 365/248/17
Номер провадження: 2/365/212/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.07.2017 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання МАТВІЄНКО Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Згурівської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання державного акта недійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

11 квітня 2017 року уповноважений представник позивача ОСОБА_4 звернулась до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 05.07.2005 № 397 позивачу було передано у власність дві земельні ділянки площею 4,0789 га, кадастровий номер якої НОМЕР_1, та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, та було видано Державний акт на право власності на ці земельні ділянки серії НОМЕР_3. Однак позивач не може зареєструвати належні їй земельні ділянки у зв'язку з тим, що в цьому акті її прізвище помилково зазначено як «ОСОБА_2» та Державний акт було зіпсовано шляхом виправлення прізвища на «ОСОБА_2», тому просить визнати недійсними зазначений Державний акт та визнати за нею право власності на спірні земельні ділянки. В разі задоволення позову просить не застосувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

Під час підготовки справи до розгляду справи представник позивача уточнила позовні вимоги та просить визнати недійсними розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 05.07.2005 № 397 в частині затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) в межах Аркадіївської сільської ради, та спірний Державний акт серії НОМЕР_3, та визнати за нею право власності на дві земельні ділянки площею 4,0789 га, кадастровий номер якої НОМЕР_1, та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. В разі задоволення позову просить не застосувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 13.06.2017 подовжено розгляд справи.

Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 27.06.2017 замінено третю особу у справі.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, в судове засідання повторно не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, сторони направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, представник позивача позов підтримує повністю, відповідач покладається на розсуд суду, третя особа про причини неявки не повідомила.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 30.12.2004 № 873 «Про надання дозволу на розробку технічної документації по складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в межах Аркадіївської сільської ради» ОСОБА_2 було надано дозвіл на укладення договору з проектною організацією на виготовлення відповідної технічної документації. Відповідно до розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 05.07.2005 № 397 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) у межах Аркадіївської сільської ради» було затверджено технічну документацію із землеустрою на ім'я ОСОБА_2 та відповідно було виготовлено Державний акт серії НОМЕР_3 на право власності на земельну ділянку площею 5,2028 га, яка складається із двох земельних ділянок відповідно площею 4,0789 га, кадастровий номер якої НОМЕР_1, вартістю 99099,04 грн, та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вартістю 6743,18 грн, які розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, в якому помилково було зазначено прізвище «ОСОБА_2» замість «ОСОБА_2». В подальшому голова Згурівської РДА виправив прізвище «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2», виправлення засвідчив своїм підписом та печаткою РДА, внаслідок чого цей акт було зіпсовано, що позбавляє права позивача провести Державну реєстрацію спірної земельної ділянки (а.с.6, 9-14, 16, 17, 52 - копії Державного акту, технічної документації, довідки, відмова нотаріуса).

Довідками виконкому Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та викопіюванням з плану землекористування підтверджується, що спірні земельні ділянки належать позивачу відповідно до схеми поділу земель, на підставі жеребкування та протоколу зборів співвласників майнових та земельних сертифікатів (паїв), номер ділянки 136, рілля - площею 4,0789 га, кадастровий номер НОМЕР_1, сінокос - площею 1,1299 га, кадастровий номер НОМЕР_2. ОСОБА_2 в селі Аркадіївка не була зареєстрована та не проживала (а.с.17-19, 51).

Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативними правовими актами.

Ст. 152 Земельного Кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19 червня 2013 року у справі № 6-57цс13).

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що спірний Державний акт було виготовлено з порушеннями, спірним розпорядженням затверджено фактично допущені порушення при виготовленні Державного акту та іншого способу захисту порушених прав позивача натепер не вбачається, так як Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, яка регулювала порядок видачі державних актів на право приватної власності на землю, втратила чинність з 23.08.2013.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 152, 155 ЗК України, постановою Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19 червня 2013 року у справі № 6-57цс13, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Згурівської районної державної адміністрації Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання державного акта недійсним та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати недійсним розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 05.07.2005 № 397 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) у межах Аркадіївської сільської ради» в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_2 та в частині передачі їй в приватну власність земельних ділянок площами 4,0789 га (рілля) та 1,299 га (пасовища).

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,2088 га, серії НОМЕР_3, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:05:027:00292 від 23 серпня 2005 року, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки, площею 4,0789 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якої НОМЕР_1, та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої НОМЕР_2, які розташовані в адміністративно-територіальних межах Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО