Справа №: 671/1131/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2017 року Волочиський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.,

при секретарі Щербініній І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Волочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Наркевицької селищної об'єднаної територіальної громади в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2017 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Наркевицької селищної об'єднаної територіальної громади в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області про визнання прав та обов'язків забудовника, що входять до складу спадщини, щодо недобудованого житлового будинку, готовність якого становить 50 %, за адресою: Хмельницька область, Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Комарова, 19, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 09 березня 2016 року.

В обгрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що після смерті її батька- Карити Г.Г. вона є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, інші спадкоємці- дружина померлого ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовились у встановленому законом порядку. Приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу ОСОБА_5 їй- позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на недобудований спадковий житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації речових прав на нерухоме спадкове майно.

Сторони в судове засідання не зявились.

Позивач подала суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримала з викладених у позові підстав.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали суду заяви про слухання справи у їх відсутності, позов визнають.

Представник відповідача- Наркевицької селищної об'єднаної територіальної громади в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що згідно з рішенням чотирнадцятої сесії Наркевицької селищної ради ХХІ скликання від 30 вересня 1993 року ОСОБА_6 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку за адресою: Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Комарова, 19.

09 березня 2016 року батько позивача ОСОБА_1- ОСОБА_6 помер. Останній був забудовником індивідуального житлового будинку по вул. Комарова, 19 в смт. Наркевичі Волочиського району Хмельницької області, будівництво якого на час відкриття спадщини є незавершеним, готовність будинку становить 50 %.

Позивач, яка у відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_6, прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Інші спадкоємці- Карита Г.Е. та ОСОБА_3 у встановленому законом порядку відмовились від прийняття спадщини.

23 грудня 2016 року приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу ОСОБА_5 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений будівництвом спадковий житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації речових прав на нерухоме спадкове майно.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, а саме, даними: паспорта, свідоцтва про народження, свідоцтва про одруження та свідоцтва про розірвання шлюбу позивача; свідоцтва про одруження ОСОБА_6; свідоцтва про народження ОСОБА_3; свідоцтва про смерть ОСОБА_6; витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44852224 від 23 серпня 2016 року; довідки Волочиського районного бюро технічної інвентаризації 650 від 16 серпня 2016 року про те, що готовність незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Комарова, 19 в смт. Наркевичі складає 50 % і його вартість становить 33347 грн.; технічного паспорту на обєкт незавершеного будівництва житловий будинок № 19 по вул. Комарова в смт. Наркевичі Волочиського району Хмельницької області; постанови приватного нотаріуса Волочиського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 23 грудня 2016 року № 1189/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину; довідки виконавчого комітету Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області № 1099 від 24 липня 2017 року; витягу з рішення чотирнадцятої сесії Наркевицької селищної ради ХХІ скликання від 30 вересня 1993 року; архівного витягу з протоколу засідання виконкому Ясненської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 28 січня 1969 року № 2; спадкової справи № 145/2017, заведеної після смерті ОСОБА_6

Згідно з ч. 1 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

За змістом норм статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами, у звязку з чим право власності на такі будівлі та споруди як на окремі обєкти визнаватися не може.

Згідно з роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду України, викладеними в п. 8 Постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи наведене та оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, з урахуванням наведених нормативних положень та встановлених обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про визнання прав забудовника, що входять до складу спадщини, щодо недобудованого жилового будинку, готовність якого становить 50 %, за адресою: Хмельницька область, Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Комарова, 19, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, який помер 09 березня 2016 року, є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 197, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст. ст. 1216-1218, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника щодо недобудованого жилового будинку, готовність якого становить 50 %, розташованого за адресою: Хмельницька область, Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Комарова, 19, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 09 березня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд Хмельницької області шляхом подання в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Бабій