Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1183/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

08.11.2017 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Федишина І.В.,

з участю секретаря Федченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красилові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

На обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 зазначив, що він є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Красилові по вул. Гагаріна, 37-А Хмельницької області. За даною адресою в вищезазначеному будинку зареєстровані, крім нього, дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, невістка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, внучка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 внучка ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, внук ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, зять ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 У 2002 році ОСОБА_3 та ОСОБА_2 залишили постійне місце проживання та реєстрації за адресою: м.Красилів, вул. Гагаріна, буд. 37-А та забравши з будинку особисті речі, переїхали на постійне місце проживання у власний будинок за адресою: м.Красилів, вул. Кутузова, 40, не знявшись із реєстрації. В подальшому, з метою працевлаштування за кордоном, покинули межі України і з того часу за місцем реєстрації не з'являлись та не проживають по даний час. Таким чином, відповідачі не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_8 понад шість місяців без поважних на те причин, а тому їх може бути визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На його неодноразові звернення, телефонні дзвінки до відповідачів вони добровільно виписатись та знятись із обліку з даного жилого будинку не реагують, чим поставили його у важке матеріальне становище так, як він змушений утримувати даний будинок, сплачувати всі комунальні послуги, не має можливості оформити документи для отримання субсидії для сплати комунальних послуг, а також не має можливості розпорядитися належною йому як власнику 1/2 частиною житлового будинку, що ущемляє його права як власника житлового будинку, а тому він змушений з даним позовом звертатись до суду. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку по вул. Гагаріна, 37-А в м.Красилові.

У судове засідання позивач надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, залишення позовних вимог до ОСОБА_2 без розгляду, щодо заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не прибув, до суду повернулася надіслана йому повістка з відміткою про те, що він за зазначеною адресою не проживає. Враховуючи, що відповідно до ч. 5 ст. 74, ч. 3 ст. 122 ЦПК України в разі, якщо відповідачем у позовній заяві, поданій і оформленій у порядку, встановленому цим Кодексом, вказана фізична особа, що не є суб'єктом підприємницької діяльності, судова повістка надсилається цій фізичній особі за адресою її місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку; в разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, - слід вважати, що судова повістка ОСОБА_3 вручена належним чином, а тому судовий розгляд справи проводиться у відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у ній доказів у порядку заочного розгляду.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 26 червня 1998 року, власником 1/2 частини житлового будинку № 37-А по вулиці Гагаріна в м.Красилові Хмельницької області є ОСОБА_1 У даному житловому будинку, крім ОСОБА_1 зареєстровані, зокрема, його зять ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9 та внук ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, однак не проживають у ньому з 2002 року. Добровільно знятись з реєстрації в будинку позивача відповідач ОСОБА_3 не бажає.

Ці обставини підтверджуються: свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 26 червня 1998 року, технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду, довідкою № 513 від 31.07.2017 реєстраційного відділу Красилівської міської ради, актом встановлення факту непроживання громадян у житловому будинку по вул. Гагаріна, 37-а від 08.08.2017.

Відповідно до стст. 386, 391 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтями 150, 156 Житлового Кодексу УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу; припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Частиною 2 статті 64 ЖК УРСР визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки; членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону; житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником; член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У ході судового розгляду справи встановлено, що члени сім'ї власника спірного житла ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з 2002 року припинили спільне проживання з ОСОБА_1 у його будинку, що, однак, не позбавило їх права користування цим приміщенням, але тільки у випадку їх відсутності в цьому приміщенні строком до одного року. Оскільки ж ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як встановлено в судовому засіданні та підтверджується наданими позивачем та дослідженими в судовому засіданні доказами, не проживають без поважних причин у будинку ОСОБА_1 з 2002 року, тобто більше 15-и років, слід визнати їх такими, що втратили право користування житлом позивача. При цьому суд приймає до уваги заяву позивача про залишення без розгляду позовних вимог до ОСОБА_2

Статтями 10, 11 ЦПК України передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Однак відповідачами в ході судового розгляду справи не надано будь-яких доказів наявності обставин, за яких за ними мало б зберігатися жиле приміщення понад один рік. Не надали відповідачі також будь-яких доказів, які б заперечували факт їх непроживання в спірному будинку понад один рік та спростовували встановлені судом обставини.

На підставі викладеного, керуючись стст. 150, 156 ЖК України, стст. 386, 391, 405 ЦК України, стст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 224-228, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_11 таким, що втратив право користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, а саме будинком № 37-А по вулиці Гагаріна в місті Красилові Хмельницької області.

Позовні вимоги до ОСОБА_2 залишити без розгляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивачем, а в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, й відповідачем заочне рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Хмельницької області через Красилівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_9