Справа № 360/782/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2017 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? ОСОБА_1

за участю секретаря - Буларги Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування жилими приміщеннями,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 лютого 2001 року приватизована квартира №6 в будинку по вулиці Радянській, 5-а в с.Дружня Бородянського району Київської області на нього, його матір ОСОБА_3, вітчима ОСОБА_4, брата ОСОБА_5 та сестру ОСОБА_6, а рішенням Бородянського районного суду від 09 квітня 2015 року визначені частки кожного із співвласників у вказаній квартирі по 1/5 кожному. Жиле приміщення є трикімнатною загальною площею 45,6 кв.м., жилою площею 30,0 кв.м. з окремими кімнатами площею 5,8 кв.м та 7,9 кв.м і суміжною кімнатою - 16,3 кв.м. Оскільки він має намір розпорядитися своєю 1/5 часткою в праві спільної сумісної власності вищезазначеної квартири необхідно встановити порядок користування жилими приміщеннями в ній. Доля кожного із співвласників є рівною, кожному із них належить 6,0 кв.м. жилої площі. Найменша за розміром площі кімната складає 5,8 кв.м. Тому просив встановити наступний порядок користування жилими приміщеннями в квартирі №6 в будинку по вулиці Радянській, 5-а в с.Дружня Бородянського району Київської області, передавши йому у користування кімнату жилою площею 5,8 кв.м, відповідачам передати у користування кімнати житловою площею 7,9 кв.м та 16,3 кв.м; а кухню площею 6,8 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., передпокій площею 5,4 кв.м., балкон площею 0,6 кв.м. залишити в загальному користуванні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав, викладене підтвердив.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову не заперечували.

Відповідачка ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у справі суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що 23 лютого 2001 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 передана у власність квартира №6 в будинку по вулиці Радянській, 5-а в с.Дружня Бородянського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло №2989 (а.с.6), копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про одруження (а.с.9).

Рішенням Бородянського районного суду від 09 квітня 2015 року (а.с.8) встановлено, що співвласників у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 становлять по 1/5 частини у кожного.

11 липня 2015 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 (раніше ОСОБА_4) ОСОБА_8 передали по 1/5 частки спірної квартири кожен, що в сумі складає 3/5 у власність ОСОБА_5, що підтверджується копією договору дарування 3/5 часток квартири від 11 липня 2015 року (а.с.43, 44).

Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Оскільки позивач позов підтримав, відповідачі проти позову не заперечували, та оскільки кімната площею 16,3 кв.м. є "прохідною" між житловими кімнатами та іншими приміщеннями квартири, а відтак не може бути визначена для користування одному із співвласників, то суд вважає за необхідне частково задовольняючи позовні вимоги, встановити порядок користування квартирою №6 в будинку №5-а по вул.Радянська в с.Дружня Бородянського району Київської області, передавши в користування ОСОБА_2 кімнату площею 5,8 кв.м., відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 кімнату площею 7,9 кв.м., залишити в спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 житлову кімнату площею 16,3 кв.м., кухню площею 6,8 кв.м., ванну площею 2,5 кв.м., передпокій площею 5,4 кв.м., балкон площею 0,6 кв.м.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування жилими приміщеннями задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою №6 в будинку №5-А по вул.Радянська в с.Дружня Бородянського району Київської області, передавши в користування ОСОБА_2 кімнату площею 5,8 кв.м., відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 кімнату площею 7,9 кв.м., залишити в спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 житлову кімнату площею 16,3 кв.м., кухню площею 6,8 кв.м., ванну площею 2,5 кв.м., передпокій площею 5,4 кв.м., балкон площею 0,6 кв.м.

В іншій частині позову відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті відповідно до ухвали Бородянського районного суду Київської області від 19 липня 2016 року у виді накладення арешту на квартиру АДРЕСА_2.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_1