Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/930/17
РІШЕННЯ

іменем України

30 червня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Яготинської міської ради Київської області, про встановлення встановлення факту що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду з врахуванням збільшення позовних вимог позивачка вказала, що 19 грудня 2015 року помер ОСОБА_2, що посвідчується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 357213 виданим 21.12.2015 року Виконавчим комітетом Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області.

На момент смерті спадкодавець перебував шлюбі з ОСОБА_1, зареєстрованому 05.12.1964 р. що посвідчується Свідоцтвом про одруження серії УІІ-УР № 241855, виданим 05.12.1964 р. Фарбованською сільською радою Яготинського району Київської області.

Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сімю УРСР, - майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

В 1970 році, під час перебування у шлюбі, подружжям було побудовано будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: вулиця Парижської комуни, 40 у селі Фарбоване Яготинського району Київської області який згідно ст. 22 Кодексу про шлюб та сімю УРСР був обєктом спільної власності подружжя.

Як вбачається з Виписки Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області від 13.06.2017 р. за № 112,- житловий будинок 1970 року побудови з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: вулиця Парижської комуни, 40 в селі Фарбоване Яготинського району Київської області належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Таким чином, до складу спадщини, що відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_2, померлого 19.12.2015 р. увійшла 1/2 частина будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по вулиці Парижської комуни, 40 у селі Фарбоване Яготинського району Київської області.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України, - частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Проте, право власності на спадкове майно, за життя спадкодавця зареєстроване не було, відповідно і правовстановлюючий документ, щ посвідчує право власності на спадкове майно також не виготовлявся.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, єдиним спадкоємцем першої черги, що має право на прийняття спадщини, яка відкрилася унаслідок смерті ОСОБА_2, померлого 19 грудня 2015 року є вона- його дружина ОСОБА_1 (позивач). До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в строки передбачені ст. 1270 ЦК України вона не зверталася, але вважає, що спадщину після смерті чоловіка вона прийняла в силу ст. 1268 ЦК України, так як постійно проживала з ним на день смерті останнього.

Окрім зазначеного вище, у відповідності до п.п. 1.1, 1.5 Глави 11 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту від 22.02.2012 р. за № 296/5 та зареєстрованому у Мінюсті 22.02.2012 р. за № 282/20595, - у разі смерті одного з подружжя свідоцтво про право власності на частку в їх спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя з подальшим повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна. Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з них видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини.

Позивач, як спадкоємець, що прийнята у встановленому чинним законодавством порядку спадщину та, одночасно, як співвласник іншої частини майна звернулася до нотаріальної контори приводу отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового будинку та свідоцтва про право на частку у спільному майні подружжя на іншу частину цього ж будинку.

Під час перевірки правовстановлюючих документів на спадкове майно, на підставі яких виготовляється свідоцтво про право на спадщину за законом та свідоцтво про право власності на частку у спальному майні подружжя було встановлено відсутність правовстановлюючого документу на будинок № 40 по вулиці Парижська комуна в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами так, як спадкодавцем за життя не було здійснено первинну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до правової позиції по справі № 6-137цс13, що викладена у Постанові ВСУ від 18.12.2013 р., предметом якої був спір про встановлення фактів, що мають юридичне значення і визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на час завершення будівництва.

В 1970 році (рік закінчення будівництвом спірного будинку) питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що втратив чинність згідно Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно приписів до п. 3.2, розд. З ч. 36 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна», затвердженого Наказом Держбуду України № 217 від 24 травня 2001 року, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садиби) житлові будинку, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до розяснення, що міститься в листі Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 р. «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна», - у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Таким чином, під час вирішення питання про визнання права власності на спадкове майно, слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1970 рік) регулюваласяпідзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1966 р, яка була чинною до 13.12.1995 р.

Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР № 112/5 від 13.04.1979 р., - визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору, що має правове значення було покладено на сільські ради.

Відповідно до розяснення, що міститься в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23.03.1999 р. «Щодо оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Тобто, - підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва.

Відповідно до запису № 0020 в Погосподарській книзі Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області - домогосподарство за адресою: вул. Паризької Комуни, 40, в селі Фарбоване Яготинського району Київської області обліковується за померлим 19.12.2015 р. ОСОБА_2 та позивачем - ОСОБА_1.

З наведених вище обставин вбачається, що ОСОБА_2, померлий 19.12.2015 р. на момент своєї смерті володва на праві спільної сумісної власності з позивачем власності будинком № 40 по вулиці Парижської комуни в селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, так як відомості про нього, внесені до Погосподарської книги на зазначене домоволодіння. Але, на даний час, чинне законодавство не передбачає переходу права власності у порядку спадкування на підставі записів в погосподарських книгах.

Просила:

Встановити, що вона Довгоп»ят ОСОБА_3 постійно проживала разом із Довгоп»ят ОСОБА_4, на час відкриття спадщини, який помер 19.12. 2015 року. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № у реєстрі фізичних осіб - НОМЕР_1 право власності на житловий будинок № 40 по вулиці Парижської Комуни у селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Яготинської міської ради Київської області, про встановлення факту що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Встановити, що вона Довгоп»ят ОСОБА_3 постійно проживала разом із Довгоп»ят ОСОБА_4, на час відкриття спадщини, який помер 19.12. 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № у реєстрі фізичних осіб - НОМЕР_1 право власності на житловий будинок № 40 по вулиці Парижської Комуни у селі Фарбоване Яготинського району Київської області з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.