Номер провадження 2/754/1427/17
РІШЕННЯ

Іменем України

21 червня 2017 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Шевчука О.П.

при секретарі - Базік А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району міста Києва», третя особа - Служба у справах дітей Деснянської районної в місті Києві державної адмінстрації про визнання права користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації, Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району міста Києва», третя особа - Служба у справах дітей Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання права користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі ордеру від 03.07.1991 року Виконкомом Ватутінської районної ради народних депутатів його батькові - ОСОБА_3, який з 12.03.1991 року працював в ДКП «Житлоремфонд», було надано право зайняти службове приміщення - однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

З 1991 року до дня смерті - 13.01.1996 року батько постійно проживав за вищезазначеною адресою разом зі своєю сім'єю.

З 06.03.2014 року і по теперішній час ОСОБА_1 працює на посаді двірника ЖЕК-303. В спірній квартирі проживає з донькою - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Посилаючись на наведені обставини та на те, що у спірній квартирі він продовжує проживати, несе всі витрати по утриманню жилого приміщення, просить позов задовольнити.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали, просять суд його задовольнити.

Представник відповідача Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації проти задоволення позову не заперечувала.

Представник відповідача КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. В матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за відсутності представника Служби у справах дітей Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації (а.с. 28).

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі ордеру № 1565 від 03.07.1991 року батькові позивача - ОСОБА_3 було надано право зайняти службове приміщення -квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 5).

На сьогоднішній день в спірній квартирі проживає позивач з донькою - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7).

Згідно довідки № 69 від 26.08.2016 року ОСОБА_1 працює в КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду м. Києва» на посаді робітника з комплексного прибирання та утримання будинків прилеглими територіями ЖЕД-303 (а.с. 11).

З Довідок, виданих КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду м. Києва» від 13.02.2015 року, 06.08.2015 року, 09.12.2015 року та Акту про проживання, складеного працівниками ЖЕК № 303 від 13.10.2016 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 з 03.07.1991 року проживає без реєстрації ОСОБА_1 зі своєю донькою - ОСОБА_4 (а.с. 13-15).

За статтею 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно ч. 1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Частинами 1,2 статті 64 ЖК України встановлено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

У пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" зазначено, що, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

За таких обставин суд, враховуючи всі зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, а також той факт, що з померлим батьком ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 вселився в квартиру, вів спільне господарство, спірна квартира є постійним місцем проживання позивача з 1991 року, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Приймаючи до уваги викладене суд приходить до висновку про задоволення вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 61, 63,64, 106 ЖК України, ст.ст. 10,11,60, 208, 209,212,213, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право користування квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя