Справа № 527/1155/17
провадження 2/527/582/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, Глобинська районна державна адміністрація в особі сектора державної реєстрації, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 15.06.2017 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 13 березня 2011 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Устимівка Глобинського району Полтавської області по вул. Шевченка, 6. Вона є спадкоємцем майна померлого за законом і прийняла спадщину.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок.

ОСОБА_2 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Бабичівської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею, в порядку спадкування після ОСОБА_2, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_5 не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Глобинської міської ради, представник третьої особи сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень щодо задоволення позову не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

13 березня 2011 року помер ОСОБА_2. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є його дружина ОСОБА_1, та діти ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6. Згідно спадкової справи № 47/2011 рік, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка. Діти спадкодавця ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 від прийняття спадщини по закону відмовилися, подавши відповідні заяви.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 6, розташований по вулиці Шевченка в селі Устимівка Глобинського району Полтавської області. У названому будинку ОСОБА_2 був зареєстрований і проживав до дня смерті.

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Бабичівської сільської ради Глобинського району від 13.06.2017 року № 82/02-29.1 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі за 2011 2015 роки під № 0598-1 за ОСОБА_2 на день смерті 13.03.2011 року значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Шевченка, 6 в с. Устимівка Глобинського району на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 постановою від 23.03.2017 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлого ОСОБА_2 неможливо.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А» побудовано у 1937 році, прибудову літ «а», ганок літ. «аг», сарай літ. «Б», навіс літ. «Бн», колонку питну літ. «К» - у 1980 році, убиральню літ. «В», вимощення № 1 у 1950 році.

З висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 14.06.2017 року № 442/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Устимівка Глобинського району по вул. Шевченка, 6 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і. ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час завершення будівництва спадкового будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Встановивши, що ОСОБА_2 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Устимівка Глобинського району Полтавської області по вулиці Шевченка, 6, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її чоловіку.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 331, 1217, 1218, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після померлого 13 березня 2011 року ОСОБА_2, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», ганок літ. «аг», сарай літ. «Б», навіс літ. «Бн», убиральню літ. «В», колонку питну літ. «К», вимощення № 1, які розташовані в с. Устимівка Глобинського району Полтавської області по вулиці Шевченка, 6, на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак