Справа № 743/783/17
Провадження № 2/743/296/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2017 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в приміщенні суду, без фіксування його технічними засобами, справу

за позовомОСОБА_3
доОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області
провизнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2, обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 7 січня 2016 року, та яка мала у власності вказаний будинок, проте який не був зареєстрований у встановленому законом порядку. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність належним чином оформлених на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_3 не з'явився, в поданій заяві просила розглядати справу у її відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району не зявився, надавши при цьому заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_5 являлась власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2, згідно погосподарської книги № 4 с.Вороб'їв за 2016-2020 р.р., номер об'єкта погосподарського обліку 02-138-02, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 16 лютого 2017 р. № 141;

- ОСОБА_5, згідно заповіту від 20 серпня 2016 р., який посвідчений секретарем Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на, що вона по Закону матиме право своїй онуці ОСОБА_3;

- ОСОБА_5 помер 7 січня 2016 року, що стверджується свідоцтвом про її смерть (серія І-ЕЛ № 265023);

- спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 7 січня 2016 р. являється її онука ОСОБА_3, а непрацездатний син померлої ОСОБА_6, який має право на обов'язкову долю в спадщині, в силу ст. 1241 ЦК України, відмовився від обов'язкової частки, написавши нотаріусу відповідну заяву від 24.06.2016 р., що стверджується спадковою справою № 192/2016 після смерті ОСОБА_5, яка сталась 7 січня 2016 року;

- право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2 не зареєстровано, що доводиться довідкою про технічний стан нерухомого майна, виданої ФОП ОСОБА_7;

- у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2 та у зв'язку з тим, що право власності на нього не зареєстроване, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено ОСОБА_3 у видачі на її імя, після смерті ОСОБА_5, яка сталась 7 січня 2016 року свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_8 № 423/02-31 від 12.95.2017 р.;

- ФОП ОСОБА_7 виготовила технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2 складає 106 182 грн., що стверджується Висновком про вартість майна, виконаного ТОВ "Експертно-правовий центр "Правекс".

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на житловий будинок.

Положеннями ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Вказане узгоджується з правовою позицією Європейського суду з прав людини в п. 45 рішення від 10 квітня 2008 року в справі «Вассерман проти Росії» (N 2), згідно якої засіб юридичного захисту, якого вимагає стаття 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, має бути "ефективним" як з практичної, так і з правової точки зору, тобто таким, що або запобігає стверджуваному порушенню чи його повторенню в подальшому, або забезпечує адекватне відшкодування за те чи інше порушення, яке вже відбулося.

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_8 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_3, тобто пасивне заперечення наявності у неї субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за заповітом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Враховуючи наведене, суд вважає, що права ОСОБА_3 захистити шляхом визнання права за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 7 січня 2016 року.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка сталась 7 січня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків