Справа № 629/3208/17
Номер провадження 2/629/1523/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24.10.2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Попова О.Г., при секретарі Габор В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лозівської міської територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області про визнання права власності,
Позивач у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу без її присутності.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вирышити справу на власний розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши докази та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
В період часу з 2008 р. по 2010 р. ОСОБА_2 за власні кошти зніс старий будинок та, отримавши рішення Лозівської міської ради Харківської області № 138 від 26 лютого 2008 року «Про збереження об'єкта самочинного будівництва та надання дозволу гр. ОСОБА_2 на завершення добудови до житлового будинку за адресою : м. Лозова, вул. Пугачова, 47», побудував житловий будинок площею 31,1 кв.м., але не встиг звернутися до виконкому Лозівської міської ради з заявою про прийняття об'єкту в експлуатацію. Дана будівля побудована на земельній ділянці площею 965,0 кв.м. Проте померлий за час свого життя не встиг здійснити державну реєстрацію прав на земельну ділянку та виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини за заповітом до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області.
Інших спадкоємців на спірне майно, крім позивача, судом не встановлено.
Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась.
У видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані об'єкти нерухомого майна позивачу було відмовлено, оскільки не було надано Витяг з Реєстру власності на нерухоме майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 жовтня 2012 року.
04.07.2017 року позивачем подано заяву до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області щодо передачі у власність земельної ділянки по вул. Пугачова,47 у м. Лозова Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Листом виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області від 01.08.2017 року рекомендовано позивачу вирішити питання визнання права власності/користування, як за житловим будинком, так і за земельною ділянкою в судовому порядку, оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні не встановлено про порушення прав інших осіб при визнанні права власності на спірний будинок.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що спадкодавець отримав дозвіл на збереження об'єкта самочинного будівництва та завершення будівельних робіт з добудови до житлового будинку на земельній ділянці, яка знаходиться у його користуванні за вказаною адресою, але не встиг звернутись до виконкому Лозівської міської ради з заявою про прийняття обєкту в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності за собою, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 392, 1217, 1268,1270 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.Г. Попов