У Х В А Л А

Іменем України

Справа № 183/7175/16

№ 2/183/994/17

31 травня 2017 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого: судді Парфьонова Д.О., за участі: секретаря судового засідання Соловйової Т.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Дружба» про розірвання договорів оренди земельної ділянки,

встановив:

подано позов, в якому позивач просить:

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Дружба» на користь ОСОБА_1 орендну плату за договором оренди земельної ділянки площею 5,950 га кадастровий номер :01:047:0720, орендну плату 20 748,03 грн., з урахуванням інфляційних збитків - 17810,89 грн., 3% річних за весь час користування коштами Позивача - 2358,91 грн.;

розірвати договір оренди землі кадастровий номер :01:047:0720 від 01 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Дружба», зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 13 травня 2008 року за № 04:08:126:02427, а також додаткову угоду від 25 жовтня 2012 року зареєстровану у Відділі Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 00049;

розірвати договір оренди землі кадастровий номер :01:051:0778, від 01 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Дружба», зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 15 квітня 2009 року за № 04:09:126:0189;

розірвати договір оренди землі кадастровий номер :01:047:0722, від 01 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Дружба», зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області 15 квітня 2008 року за № 04:08:126:02274.

До судового засідання 31 травня 2017 року до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області подано мирову угоду, підписану сторонами та заяву про затвердження судом мирової угоди на умовах викладених в ній.

За умовами укладеної мирової угоди, сторони просили визнати мирову угоду та дійшли згоди визнати укладену мирову угоду на умовах:

1. ОСОБА_1:

- визнає факт відсутності станом на 01 січня 2017 року заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» перед ОСОБА_1 по сплаті орендної плати за відповідними договорами оренди землі від 01 грудня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 25 жовтня 2012 року за користування земельними ділянками кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778 за період 2007-2016 роки, укладених між ОСОБА_1 та її спадкодавцями ОСОБА_3 та ОСОБА_2, з одного боку, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» з іншого боку;

- визнає дійсність та чинність договорів оренди землі від 01 грудня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 25 жовтня 2012 року кадастрові номери земельних ділянок :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778, укладених між позивачем та її спадкодавцями ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з одного боку і відповідачем з іншого боку;

- визнає та підтверджує факт отримання у 2016 році ОСОБА_1 від Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Дружба» орендної плати за 2017 рік за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:047:0720 в розмірі 16000,00 (шістнадцять тисяч) гривень 00 коп. за договором оренди землі від 01 грудня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 25 жовтня 2012 року.

2. ОСОБА_1 зобовязується:

- здійснити всі можливі заходи, щодо усунення Товариству з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Дружба» перешкод в користуванні земельними ділянками кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778, як з боку ОСОБА_1 так і третіми особами;

- не пізніше тижня з моменту набуття чинності (законної сили) рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 березня 2017 року по справі №183/5166/16 укласти із Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» договори оренди землі або додаткові угоди до існуючих та чинних договорів оренди землі (кадастрові номери земельних ділянок :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778), укладених раніш між ОСОБА_1 і її спадкодавцями та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» на умовах сплати орендної плати за користування такими земельними ділянками в розмірі 16000,00 (шістнадцять тисяч) гривень 00 коп. на рік за кожну земельну ділянку (розмір орендної плати визначений на 2017 рік та підлягає індексації відповідно до вимог чинного законодавства України) терміном на 10 років (тобто до прикінця 2027 року) та передати в оренду такі земельні ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» у користування на зазначених умовах та сприяти і не перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба», з свого боку, здійснювати державну реєстрацію таких договорів оренди;

- вважати відсутніми та не заявляти до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» майнових і не майнових претензій щодо сплати орендної плати за користування земельними ділянками кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778 за період з 2007р. по 01 січня 2017 року.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» зобовязується:

- не пізніше тижня дня з моменту набуття чинності (законної сили) рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30.03.2017р. по справі №183/5166/16 укласти із ОСОБА_1 договори оренди землі або додаткові угоди до існуючих та чинних договорів оренди землі (кадастрові номери земельних ділянок :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778), укладених раніш між ОСОБА_1 і її спадкодавцями та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» на умовах сплати орендної плати за користування такими земельними ділянками в розмірі 16000,00 (шістнадцять тисяч) гривень 00 коп. за кожну земельну ділянку на рік (розмір орендної плати визначений на 2017 рік та підлягає індексації відповідно до вимог чинного законодавства України) терміном на 10 років (тобто до кінця 2027 року) та прийняти в оренду такі земельні ділянки від ОСОБА_1 у користування, на зазначених умовах, та здійснити заходи, з свого боку, щодо державної реєстрації таких договорів оренди (додаткових угод до таких договорів);

- не заявляти до ОСОБА_1 майнових та не майнових претензій щодо заборгованості ОСОБА_1 перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба», яка що виникла у 2008 році в розмірі 323562,00 грн.

Сторони заявляють, що зазначені примірники мирової угоди підписані власноруч ОСОБА_1 та Директором Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» ОСОБА_4 та просять суд визнати (затвердити) дану мирову угоду і закрити провадження в справі. Підписавши мирову угоду, Сторони стверджують, що майнових і не майнових претензій з приводу використання земельних ділянок кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778 одна до одної не мають.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України Сторонам відомі і зрозумілі.

Угода підписана безпосередньо позивачем та відповідачем.

До судового засідання надійшли заяви сторін про розгляд справи та затвердження мирової угоди за відсутності сторін.

Розглянувши подану заяву, умови мирової угоди, судом встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмету позову.

Частиною 4 ст. 175 ЦПК України передбачено, що у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, частиною 5 цієї статті також передбачено, що закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Сторони обізнані про наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, які передбачені ст. 206 ЦПК України, судом роз`яснено наслідки затвердження мирової угоди.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, перевіривши умови угоди, враховуючи вищезазначені обставини, а також приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена уповноваженими на те особами, не суперечить закону, відповідає інтересам сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, держави, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України вважає за можливе визнати укладену між сторонами мирову угоду на умовах викладених в ній та закрити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 89, 175, п. 4, ч. 1, ст. 205, 206, 210 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Визнати мирову угоду по цивільній справі № 183/7175/16 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Дружба» про розірвання договорів оренди земельної ділянки, відповідно до якої:

1. ОСОБА_1:

- визнає факт відсутності станом на 01 січня 2017 року заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» перед ОСОБА_1 по сплаті орендної плати за відповідними договорами оренди землі від 01 грудня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 25 жовтня 2012 року за користування земельними ділянками кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778 за період 2007-2016 роки, укладених між ОСОБА_1 та її спадкодавцями ОСОБА_3 та ОСОБА_2, з одного боку, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» з іншого боку;

- визнає дійсність та чинність договорів оренди землі від 01 грудня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 25 жовтня 2012 року кадастрові номери земельних ділянок :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778, укладених між позивачем та її спадкодавцями ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з одного боку і відповідачем з іншого боку;

- визнає та підтверджує факт отримання у 2016 році ОСОБА_1 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» орендної плати за 2017 рік за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:047:0720 в розмірі 16000,00 (шістнадцять тисяч) гривень 00 коп. за договором оренди землі від 01 грудня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 25 жовтня 2012 року.

2. ОСОБА_1 зобовязується:

- здійснити всі можливі заходи, щодо усунення Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» перешкод в користуванні земельними ділянками кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778, як з боку ОСОБА_1 так і третіми особами;

- не пізніше тижня з моменту набуття чинності (законної сили) рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 березня 2017 року по справі №183/5166/16 укласти із Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» договори оренди землі або додаткові угоди до існуючих та чинних договорів оренди землі (кадастрові номери земельних ділянок :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778), укладених раніш між ОСОБА_1 і її спадкодавцями та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» на умовах сплати орендної плати за користування такими земельними ділянками в розмірі 16000,00 (шістнадцять тисяч) гривень 00 коп. на рік за кожну земельну ділянку (розмір орендної плати визначений на 2017 рік та підлягає індексації відповідно до вимог чинного законодавства України) терміном на 10 років (тобто до прикінця 2027 року) та передати в оренду такі земельні ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» у користування на зазначених умовах та сприяти і не перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба», з свого боку, здійснювати державну реєстрацію таких договорів оренди;

- вважати відсутніми та не заявляти до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» майнових і не майнових претензій щодо сплати орендної плати за користування земельними ділянками кадастрові номери :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778 за період з 2007р. по 01 січня 2017 року.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» зобовязується:

- не пізніше тижня дня з моменту набуття чинності (законної сили) рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30.03.2017р. по справі №183/5166/16 укласти із ОСОБА_1 договори оренди землі або додаткові угоди до існуючих та чинних договорів оренди землі (кадастрові номери земельних ділянок :01:047:0720, :01:047:0722, :01:051:0778), укладених раніш між ОСОБА_1 і її спадкодавцями та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» на умовах сплати орендної плати за користування такими земельними ділянками в розмірі 16000,00 (шістнадцять тисяч) гривень 00 коп. за кожну земельну ділянку на рік (розмір орендної плати визначений на 2017 рік та підлягає індексації відповідно до вимог чинного законодавства України) терміном на 10 років (тобто до кінця 2027 року) та прийняти в оренду такі земельні ділянки від ОСОБА_1 у користування, на зазначених умовах, та здійснити заходи, з свого боку, щодо державної реєстрації таких договорів оренди (додаткових угод до таких договорів);

- не заявляти до ОСОБА_1 майнових та не майнових претензій щодо заборгованості ОСОБА_1 перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба», яка що виникла у 2008 році в розмірі 323562,00 грн.

Провадження по цивільній справі - закрити.

Мирова угода набуває законної сили після набрання ухвалою законної сили.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження та може бути оскаржена протягом 5 днів з дня оголошення ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Суддя Д.О. Парфьонов