Провадження номер 2/741/294/17
Єдиний унікальний номер 741/502/17
РІШЕННЯ

іменем України

24 травня 2017 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з Герасимчук Н.Ю.,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Носівської об'єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування та визнання права власності на 1/2 частини земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Носівського районного суду Чернігівської області з позовною заявою до Носівської об'єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування та визнання права власності на 1/2 частини земельної ділянки. Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що в травні 2008 року на ім'я ОСОБА_5 було видано державні акти на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1 та НОМЕР_2. Відповідно до державних актів ОСОБА_5 та його дружина ОСОБА_4 є співвласниками земельних ділянок площею 0,1000 га та 0,0652 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованих в АДРЕСА_1. Кожен з них має право на 1/2 частини земельних ділянок. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5. Його син ОСОБА_3 як спадкоємець першої черги прийняв спадщину після смерті батька, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Дружина померлого ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини. 02.12.2016 ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого до складу спадкового майна входить 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Однак, нотаріус відмовила ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частини іншої спадкової земельної ділянки площею 0,0652 га, тому що наявна розбіжність у цільовому призначенні земельної ділянки, а саме: у державному акті вказано, що земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено цільове призначення - «для ведення особистого селянського господарства». У зв'язку з такою розбіжністю ОСОБА_3 не може в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права. ОСОБА_4 має намір відчужити свої частини земельних ділянок, а тому їй також необхідно привести правовстановлюючий документ у відповідність до норма чинного законодавства. Відділом Держгеокадастру у Носівському районі їй відмовлено у виправленні допущеної помилки. Щоб зареєструвати своє право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_4 необхідно визнати недійсним державний акт з допущеною помилкою. Саме тому позивачі просили судовим рішенням визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0652 га для ведення особистого селянського господарства та визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0652 га для ведення особистого селянського господарства.

У судове засідання позивачі не з'явилися, представник позивачів ОСОБА_2 у судовому засіданні просив розглянути справу без участі позивачів, підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у змісті позову, просив їх задовольнити.

Представник відповідача, Носівської ОТГ в особі Носівської міської ради Чернігівської області, у судове засідання не з'явився. Перший заступник міського голови направив до суду заяву, у якій не заперечував проти задоволення позову та просив справу розглянути без участі представника відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить нижченаведений висновок.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, були співвласниками земельної ділянки площею 0,0652 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої по АДРЕСА_1. Державний акт видано на ім'я ОСОБА_5 Це підтверджується копією державного акта (а. с. 11).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про вищевказану земельну ділянку цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства (а. с. 13-15).

При друкуванні державного акта була допущена технічна помилка в зазначенні цільового призначення земельної ділянки. Виправлення орфографічних та технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відділом Держгеокадастру у Носівському районі позивачам відмовлено у виправленні запису про цільове призначення земельної ділянки, що підтверджується повідомленням відділу Держгеокадастру у Носівському районі №29-25-0/32-57/112-17 від 28.04.2017 (а. с. 36).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 5).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 заповіту не складав, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а. с. 35). А, отже, спадкування після його смерті здійснюється за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, батьки, той з подружжя, який його пережив.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, адже є сином та дружиною померлого.

Із матеріалів спадкової справи №154/2016 убачається, що ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5, подавши заяву про прийняття спадщини. ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини, подавши заяву про відмову від прийняття спадщини. ОСОБА_3 отримав ряд свідоцтв про право на спадщину за законом (а. с. 26-32).

Однак, ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0652 га у зв'язку з допущеною розбіжністю між цільовим призначенням землі, яке зазначено в правовстановлюючому документі, та інформацією, унесеною до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що підтверджується копією постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №298/02-31 від 15 березня 2017 року (а. с. 31-32).

Відповідно до статті 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно з ч. 2 ст. 318 ЦК України усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 1 статті 317 та частиною 1 статті 319 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яким останній володіє, користується, розпоряджається на власний розсуд.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

У судовому засіданні встановлено, що у зв'язку з допущеною в державному акті помилкою позивач ОСОБА_4 позбавлена можливості вільно розпоряджатися своєю земельною ділянкою, а позивач ОСОБА_3 - оформити свої спадкові права на земельну ділянку після смерті батька.

У судовому засіданні встановлено, що нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки площею 0,0652 га становить 2096,02 грн.

Ураховуючи встановлені обставини та вищенаведені правові норми, суд робить висновок, що необхідно задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати недійсним вищевказаний державний акт та визнати за позивачами право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0652 га.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданий ОСОБА_5 на підставі рішення 20 сесії 5 скликання від 08 квітня 2008 року Носівської міської ради, Носівського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,0652 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану в АДРЕСА_1, який зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №103.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0326 га від загальної площі 0,0652 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, вартістю 1048,00 грн. від загальної вартості 2096,02 га.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0326 га від загальної площі 0,0652 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, вартістю 1048,00 грн. від загальної вартості 2096,02 га.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.М. Дикий