Справа № 444/2280/17
Провадження № 2/444/1094/2017
УХВАЛА

про забезпечення позову

02 жовтня 2017 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.

з участю секретаря Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки удаваним, визнання недійним та скасування державного акту, визнання права спільної сумісної власності та поділ власності подружжя,-

ВСТАНОВИВ :

У провадженні Жовківського районного суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки удаваним, визнання недійним та скасування державного акту, визнання права спільної сумісної власності та поділ власності подружжя.

Крім того, позивач, подав до суду заяву про забезпечення позову в якій просить накласти арешт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району Львівської області, площею 0, 1000 га, кадастровий номер :01:001:0123, та заборонити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент. номер НОМЕР_1, вчиняти дії щодо відчуження чи передачі в користування вказаної ділянки, передачі її в заставу (іпотеку), зміни цільового призначення, а також введення в експлуатацію та реєстрації права власності на житловий будинок, в тому числі, незавершений будівництвом житловий будинок, розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району Львівської області, площею 0, 1000 га, кадастровий номер :01:001:0123.

Зазначає, що станом на момент предявлення зазначеного позову номінальним власником спірної земельної ділянки по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району є відповідач ОСОБА_3, що підтверджується долученими до позову договором купівлі-продажу, державним актом про право власності на земельну ділянку.

Крім цього зазначає, що ОСОБА_3, як номінальний власник земельної ділянки, до вирішення спору по суті та набрання законної сили рішенням СУДУ У зазначеній справі, може вільно нею користуватися та розпоряджатися, в тому числі, відчужувати, передавати в користування, передавати в іпотеку чи змінювати цільове призначення, а також ввести в експлуатацію та зареєструвати за собою право власності на споруджений на ній житловий будинок. Такі дії можуть утруднити чи взагалі зробити неможливим виконання рішення суду про задоволення позову у цій справі та реальний захист прав позивача ОСОБА_1, оскільки можуть призвести до неодноразової зміни власника чи обтяження спірної земельної ділянки, договір купівлі-продажу якої визнається удаваним, а державний акт на яку на імя ОСОБА_1 визнається недійсним. Більше того, ОСОБА_3 як номінальний власник земельної ділянки може ввести в експлуатацію споруджений на ній житловий будинок та зареєструвати право власності на нього. Вищезазначене зумовить необхідність подання позивачем додаткових позовних вимог про витребування майна від добросовісних набувачів, користувачів, скасування документів про прийняття будинку в експлуатацію, рішень та записів про реєстрацію права власності за ОСОБА_5, або взагалі зробить неможливим виконання рішення суду про задоволення предявленого позову.

Вказує що, у разі задоволення судом позову, але не вжиття заходів до його забезпечення у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, що належить ОСОБА_5 та заборони вчиняти певні дії щодо розпорядження нею, а також вводити в експлуатацію та реєструвати право власності на споруджений на ділянці житловий будинок, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності та інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується зокрема : накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЦПК України, у разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 6 ст. 153 ЦПК України, залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

В заяві про забезпечення позову позивач просить постановити ухвалу про накладення арешту на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району Львівської області, площею 0, 1000 га, кадастровий номер :01:001:0123, та заборонити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент. номер НОМЕР_1, вчиняти дії щодо відчуження чи передачі в користування вказаної ділянки, передачі її в заставу (іпотеку), зміни цільового призначення, а також введення в експлуатацію та реєстрації права власності на житловий будинок, в тому числі, незавершений будівництвом житловий будинок, розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району Львівської області, площею 0, 1000 га, кадастровий номер :01:001:0123.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

У звязку з вищенаведеним заява про вжиття заходів до забезпечення даного позову є обґрунтованою, а їх не вжиття в подальшому може призвести до завдання позивачу значних збитків.

На підставі вищенаведеного, суд прийшов до переконання про задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Керуючись ст. 151-154, 208 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву позивача про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки удаваним, визнання недійним та скасування державного акту, визнання права спільної сумісної власності та поділ власності подружжя, накласти арешт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району Львівської області, площею 0, 1000 га, кадастровий номер :01:001:0123, та заборонити ОСОБА_3 / ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає 79068, м. Львів, вул. Г. Мазепи 19/93, ідент. номер /, вчиняти дії щодо відчуження чи передачі в користування вказаної ділянки, передачі її в заставу (іпотеку), зміни цільового призначення, а також введення в експлуатацію та реєстрації права власності на житловий будинок, в тому числі, незавершений будівництвом житловий будинок, розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Садовій, 50 в с. Малехові Жовківського району Львівської області, площею 0, 1000 га, кадастровий номер :01:001:0123.

Копію ухвали для виконання скерувати у Шевченківський відділ Державної виконавчої служби міста Львів.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає її виконанню і подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо її було постановлено без участі особи, яка її оскаржує - протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мікула В. Є.