Справа № 740/4408/16-ц
Провадження № 2/740/197/17
УХВАЛА

27 червня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Капленку І.О.,

з участю представника позивача-адвоката ОСОБА_1, відповідача та його представника-адвоката ОСОБА_2,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, про поділ спільного сумісного майна подружжя, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ спільного сумісного майна подружжя та виділ частки в натурі,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про визнання права власності на 1 / 2 частку із 1 / 2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованими в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Івана Франка, 129, що стосовно всього будинку становить 1 / 4 частку, визнавши за відповідачем право власності на іншу 1 / 4 частку даного нерухомого майна. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що спірна частка будинку є об»єктом права спільної сумісної власності сторін, як подружжя, просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення дійсної вартості 1 / 2 частки даного будинку, яка є предметом спору.

Згідно зустрічного позову ОСОБА_4 заявлені вимоги до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1 / 2 частку із 1 / 2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованими в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Івана Франка, 129, що стосовно всього будинку становить 1 / 4 частку, виділення позивачу за зустрічним позовом в натурі даної 1 / 2 частки, що стосовно всього будинку становить 1 / 4 частку, поділу земельної ділянки площею 0,0243 га, кадастровий номер :04:015:0070, заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи щодо можливих варіантів виділу в натурі 1 / 2 частки із спірної частки будинку та варіантів поділу земельної ділянки, проведення якої просить доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті.

Ухвалою суду від 27 червня 2017 року вищезазначені вимоги за зустрічним позовом об»єднані в одне провадження з первісним позовом.

В судовому засіданні сторони підтримали заявлені клопотання про призначення експертизи із покладенням оплати їх вартості відповідно до кількості поставлених питань.

За таких обставин, враховуючи, що для вирішення справи необхідно з»ясувати обставини, що потребують спеціальних знань, по справі необхідно призначити будівельно-технічну експертизу відповідно до положень ст.ст.143, 144 ЦПК України.

На час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.11, 143, 144, 202, 203 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (м.Чернігів, вул.Примакова, 7).

На вирішення експертизи поставити питання:

чи можливий і в яких варіантах виділ в натурі 1 / 2 частки буд.129 по вул.І.Франка м.Ніжина Чернігівської області із 1 / 2 частки даного будинку, яка має окремий вихід та складається із тамбуру під літерою а4 за номером приміщення І, площею 3,1 кв. м., кухні під літерою а3 за номером приміщення 6, площею 12,4 кв. м., прихожої під літерою а3 за номером приміщення 5, площею 11,5 кв.м., санвузлу за літерою а3 за номером приміщення 4, площею 6,5 кв. м., житлової кімнати під літерою А-1 за номером приміщення 3, площею 7,3 кв. м., житлової кімнати під літерою А-1 за номером приміщення 2, площею 14,5 кв. м., вітальні під літерою А за номером приміщення 1, площею 16,3 кв. м., з облаштуванням окремих виходів, облаштуванням окремих дворів із вільним доступом до двору з приміщення будинку?

яка ринкова вартість об'єктів нерухомості-1 / 2 частки буд.129 по вул.І.Франка м.Ніжина Чернігівської області, яка має окремий вихід та складається із тамбуру під літерою а4 за номером приміщення І, площею 3,1 кв. м., кухні під літерою а3 за номером приміщення 6, площею 12,4 кв. м., прихожої під літерою а3 за номером приміщення 5, площею 11,5 кв.м., санвузлу за літерою а3 за номером приміщення 4, площею 6,5 кв. м., житлової кімнати під літерою А-1 за номером приміщення 3, площею 7,3 кв. м., житлової кімнати під літерою А-1 за номером приміщення 2, площею 14,5 кв. м., вітальні під літерою А за номером приміщення 1, площею 16,3 кв. м., та окремо надвірних будівель і споруд, що відносяться до даної 1 / 2 частки будинку (без включення до розрахунку самочинно збудованих обєктів нерухомого майна)?

якою буде ідеальна чи близька до ідеальної частка кожного із співвласників в кожному запропонованому варіанті, яку компенсацію необхідно сплатити стороні-чия частка буде більшою при неможливості поділу в рівних частках даної 1 / 2 частки будинку?

які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0243 га, що знаходиться в м. Ніжині Чернігівської області по вул.І.Франка, 129, за кадастровим номером :04:015:0070, власником якої є ОСОБА_4 на підставі дублікату договору купівлі продажу земельної ділянки від 10.10.2012 року, виданого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу за реєстровим №1424, відповідно до встановлених часток кожного із співвласників вищезазначеної 1 / 2 частки будинку та можливості облаштування окремих дворів?

Для проведення експертизи направити експерту матеріали справи, ухвалу про призначення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову від виконання покладених на нього обов»язків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін та третьої особи ОСОБА_5, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов»язати сторони не перешкоджати експерту в огляді спірного будинку, надвірних будівель і споруд, прилеглої земельної ділянки, надавати всі необхідні документи.

Витрати по проведенню експертизи по питанню №2 щодо визначення ринкової вартості об'єктів нерухомості покласти на ОСОБА_3, по інших питаннях №№1,3,4,-на ОСОБА_4.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Копію ухвали надіслати третій особі ОСОБА_5.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. При постановленні ухвали без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду в частині призначення експертизи негайно набирає законної сили і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя В.П. Олійник .