н/п 2/490/3823/2017 Справа № 490/1533/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 вересня 2017 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Шевельовій Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат по оплаті комунальних послуг, треті особи ТОВ «Соляні», Обласне комунальне підприємство «Миколаївоблтеплоенерго»,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просив стягнути з ОСОБА_2 на його користь грошову суму у розмірі 1970,62 грн., понесених ним витрат по оплаті комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_1 за період з 01 січня 2014 року по 01 січня 2017 року. В обґрунтування позовних вимог вказав, що він та відповідач є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Кожному з них на праві власності належить по 1/2 частці вказаного жилого приміщення, але відповідач не несе витрат по утриманню зазначеного житла. Посилаючись на викладене, просив позов задовольнити, стягнути з відповідача на його користь 1970,62 грн. боргу за несплачені комунальні послуги.

Позивач вимоги позову підтримав, просив про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач надала заяву про розгляд справи у її відсутності та проти задоволення позову заперечувала. Посилаючись на ст.ст. 19, 20, 23 Закону України «Про житлово-конунальні послуги» від 24.04.2004 року №1875-ІV, вказала, що обов`язок щодо оплати спожитих комунальних послуг покладається винятково на споживача, тобто на особу, яка їх фактично споживає. Однак, вона не є являється споживачем комунальних послуг, оскільки у зазначеній квартирі вона не проживає з 1999 року, за такого у задоволенні позову просила відмовити.

Треті особи до судового засідання не з*явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Обставини справи встановлені судом.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 16.03.1999 року, виданого ДКП «Комунар-Побут», квартира №32 по пр. Героїв України (Сталінграду), 6 в м. Миколаєві належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно довідки ТОВ «Соляні» від 07.02.2017 року №503 у вказані вище квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Як вбачається з акту про не проживання від 05.01.2016 року, складеного ТРВ «Соляні», ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Сталінграду), 6 в м. Миколаєві з 1999 року.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

За правилами ст. 16 ЦК України, особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Правовідносини з приводу користування та утримання будинком (квартирою), у тому числі тих, що належать громадянам на праві власності, регулюються, зокрема, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правилами надання населенню послуг з газопостачання.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно до ст.19 Законом України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник. За положеннями вищевказаного Закону, власником приміщення є фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням. У разі спільної власності кількох співвласників рішення щодо управління майном приймається відповідно до закону. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Статею 20 вказаного закону передбачений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та одержувати від виконавця вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги.

За ст. 23 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник має право тримати на балансі та управляти належним йому майном. В разі спільної власності кількох співвласників рішення щодо утримання на балансі та/або управління майном приймається відповідно до закону.

За правилами ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.ч.1,2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Аналогічні норми містяться в статтях 150,156,162 ЖК України, відповідно до яких обов'язок по оплаті за комунальні послуги та утриманні жилих приміщень покладається на власників будинків (квартир).

Як вбачається з довідок, наданих ОКП «Миколаїоблтеплоенерго» та ТОВ «ЖЕК «Соляні», за період з 01.01.2014 року по 31.01.2017 року позивачем сплачено кошти за надання послуг з централізованого опалення у розмірі 1247,04 грн. та комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 723,58 грн., а всього 1970,62 грн.

Оскільки сторонами у справі не надано доказів того, що позивач та відповідач, як співвласники квартири, мали будь-які домовленості або дійшли згоди щодо оплати за комунальні послуги по утриманню квартири, суд, виходячи з того, що послуги з централізованого опалення та послуги з утримання будинків та прибудинкової території сприяють утриманню в належному стані та збереженню житла, співвласниками якого є сторони у даній справі, вважає, що на відповідача слід покласти обов'язок по оплаті цих послуг відповідно до його частки у спільному майні, виходячи із виплат, зроблених позивачем за вказаний період.

Відповідно до ст. ст. 10, 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За таких обставин, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по утриманню квартири, понесені за послуги з централізованого опалення та послуги з утримання будинків та прибудинкової території, понесені позивачем у період з 01.01.2014 року по 31.01.2017 року в розмірі 985,31 грн.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір у сумі 640,00 грн.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 322, 358, 360 ЦК України, ст.ст.150, 156, 162 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті комунальних послуг за період з 01.01.2014 року по 31.01.2017 року в розмірі 985,31 грн.

В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 640,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст.ст. 294 -296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова