Справа № 740/494/17
Провадження № 2/740/547/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Філоненко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори та відділу державної реєстрації Ніжинської районної державної адміністрації про зняття заборони з відчуження майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про зняття заборони на відчуження майна, а саме з житлового будинку по вул. Радянській, 3-а в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області. Зазначивши, що є власником даного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після померлого чоловіка ОСОБА_3. Відповідні відомості внесено 02 грудня 2016 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Того ж дня позивач дізналася, що на належний їй будинок Ніжинською районною державною нотаріальною конторою накладено заборону на відчуження, дата виникнення обтяження 10 вересня 1979 року. Як з'ясувалося 25 липня 1979 року чоловік позивача ОСОБА_3 отримав позику від Лосинівського споживчого товариства на будівництво зазначеного будинку, що стало підставою накладення заборони. На даний момент заборгованість по позиці відсутня, кошти в сумі 1500 рублів повернуті, але не зважаючи на це заява про припинення заборони на відчуження будинку подана не була. Наявність даної заборони на належний позивачу будинок позбавляє її права, як власника розпоряджатися належним їй майном. Просить зняти заборону на відчуження майна, а саме з житлового будинку по вул. Радянській, 3-а в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області, власником якої вона є.

Позивач в судове засідання не зявилася, в позовній заяві просить розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представники відповідачів в судове засідання не зявилися, від Другої Чернігівської державної нотаріальної контори надійшло заперечення в якому зазначено, що документи по накладенню та зняттю заборон та арештів відчуження нерухомого майна з Ніжинської районної державної нотаріальної контори на зберігання не передавалися, з цих підстав просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Відділ державної реєстрації Ніжинської районної державної адміністрації належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду не надходило, тому суд вирішив розглянути справу у відсутність їх представника.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на будинок № 3-а по вул. Дружби в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області зареєстровано на підставі свідоцтва про право на спадщину за ОСОБА_2 (а.с. 8), що підтверджується і самим свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченим державним нотаріусом Другої Чернігівської державної нотаріальної контори 02 грудня 2016 року (а.с. 10).

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, щодо обєкта нерухомого майна, маються відомості про накладення обтяження: заборона (архівний запис) на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження 3651608, зареєстровану 28.08.2006 року реєстратором - Ніжинською районною державною нотаріальною конторою; Підстава обтяження: (за записом про обтяження в Єдиному реєстрі заборон) - не вказано, б/н, не вказано; Обєкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове, Чернігівська обл., Ніжинський район смт. Лосинівка, вулиця Радянська, будинок 3-а; Власник ОСОБА_3; Додаткові дані: Архівний номер 1996178 CHERNIGOV12; Архівна дата 06.07.2000; Дата виникнення: 10.09.1979, № реєстру 204-19, внутрішній № АFO12A2728F1402E8350 (а.с. 9).

Як вбачається з повідомлення про видачу займу від 25 липня 1979 року, Лосинівським споживчим товариством було видано позику в розмірі 1500 рублів строком на 10 років на будівництво житлового будинку в смт. Лосинівка по вул. Радянська, 3-а ОСОБА_3, на підставі якого 10 вересня 1979 року державним нотаріусом Ніжинської районної державної нотаріальної контори було накладено заборону на відчуження будинку (а.с. 5).

Відповідно до довідки № 3 від 01 лютого 2017 року, виданою головою правління Лосинівського споживчого товариства, заборгованості перед товариством по позиці ОСОБА_3 не має (а.с. 7). Тобто підстави при яких виникло обтяження на спірну квартиру перестали існувати.

За таких обставин, суд вважає, що зазначеними зобовязаннями право позивача на володіння належним йому майном порушено і підлягає захисту відповідно до положень ст. 41 Конституції України та відповідно до положень ст.ст. 328, 391, 598, 599, 609 ЦК України, шляхом зняття заборони відчуження з обєкта нерухомого майна - житлового будинку по вул. Радянській, 3-а в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області.

На підставі наведеного,ст.ст. 202, 203, 204, 210, 215, 328, 640, 655, 656 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зняти заборону на відчуження майна, зареєстровану Ніжинською районною державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 3651608 від 28.08.2006 року, а саме житлового будинку по вул. Радянській, 3-а в смт. Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області, яка належить на праві власності ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1