Справа № 454/333/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2017 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

при секретарі Баран О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Сокальська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку на праві спільної сумісної власності, ,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулась в суд до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Сокальська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку на праві спільної сумісної власності з наступних підстав :

Згідно рішення Сокальської міської ради депутатів трудящих від 08.06.1956 року ОСОБА_4, спадкодавцю відповідачів по справі, було виділено під будівництво житлового будинку земельну ділянку у місті Сокаль Львівської області по вулиці Радянській ( на даний час Яворницького), № 95. У 1964 році ОСОБА_4 закінчив будівництво будинку, а 17 червня 1969 року подарував 1/2 (одну другу) частину даного будинку своїй сестрі - ОСОБА_5, матері позивача ( договір дарування № 1954, посвідчений у Сокальській нотаріальній конторі).

Рішенням Сокальського районного народного суду Львівської області у справі № 2-269 від 17 травня 1984 року за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою було визначено порядок користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння по вулиці Радянській(на даний час Яворницького), № 95 у місті Сокаль Львівської області - ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

11 липня 1995 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було укладено угоду про розірвання вказаного вище договору дарування 1/2 (однієї другої) частини житлового будинку. Відповідно, на підставі даної угоди видано реєстраційне посвідчення на житловий будинок в цілому ОСОБА_4.

На підставі рішення Сокальської міської ради народних депутатів 6-ї сесії 12-го скликання від 27 грудня 1995 року ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,0856 гектарів в межах згідно з планом у місті Сокаль по вулиці Яворницького, 95. Право власності на земельну ділянку було посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серія ЛВ 1929 зареєстрованим в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 20 лютого 1996 року.

Рішенням Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області у справі № 2-38 від 28 лютого 2001 року за позовом ОСОБА_1 та позовом її батька - ОСОБА_6 до ОСОБА_4 про розірвання договору дарування та визнання права власності було визнано недійсною

угоду про розірвання договору дарування 1/2 (однієї другої) частини житлового будинку по вулиці Яворницького, 95 у місті Сокаль Львівської області укладену 11 липня 1995 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5,

- визнано недійсним реєстраційне посвідчення видане ОСОБА_4 на підставі даної угоди,

- визнано за ОСОБА_6 та мною право власності по 1/4 (одній четвертій) частині будинковолодіння по вулиці Яворницького, 95 у місті Сокаль Львівської області.

Чинним земельним законодавством України на 28 лютого 2001 року, а саме статтею 30 Земельного кодексу України 18.12.1990 року було передбачено, що при переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі та споруди до кількох власників земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих об'єктів.

Таким чином на момент набрання законної сили даного судового рішення земельна ділянка для обслуговування їхнього житлового будинку та господарських будівель набула статусу права спільної власності, а право одноосібної приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,0856 гектарів в межах згідно з планом у місті Сокаль по вулиці Яворницького, 95 було припинене. Проте, не маючи правової інформації, ні ОСОБА_4, ні позивач, ні її батько ОСОБА_6 не внесли зміни у правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

28 серпня 2003 року ОСОБА_6, батько позивача, помер. На підставі свідоцтва про право власності за законом від

11 березня 2004 року посвідченого державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 до позивача перейшло право власності на 1/4 (одну четверту) належної ОСОБА_6 ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель будинку № 95 по вулиці Яворницького у місті Сокаль.

05 жовтня 2013 року помер ОСОБА_4. Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 17 травня 2016 року прийняли у спадщину належну ОСОБА_4 1/2 частину вказаного вище житлового будинку. Отже, на сьогодні співвласниками вказаного житлового будинку є я та відповідачі по справі.

Також державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 18.05 2016 року було видано відповідачам свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,849 гектарів в м. Сокаль по вулиці Яворницького , 95, на підставі вказаного вище спірного Державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ 1929 зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 20 лютого 1996 року. Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 травня 2016 року № 59609158 земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд перебуває у спільній частковій власності відповідачів. Такий стан речей порушує моє право як співвласника житлового будинку.

Чинним на сьогодні Земельним кодексом України від 25.10.2001 року, а саме статтею 89, передбачено, що земельні ділянки співвласників жилого будинку можуть перебувати у спільній сумісній власності.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибула, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули однак подали заяву щоб позов слухати у їхній відсутності, просять позов задоволити.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Відповідно до ст. 3 ЦПК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.328 ЦК України вбачається, що право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України вбачається , що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється. .

Відповідно до ст. 1217 вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України вбачається, що до спадкоємців житлового будинку , інших будівель та споруд переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені.

Відповідно до Рішення Сокальського районного народного суду Львівської області від 17.05.1984 року було винесено рішення яким було встановлено порядок користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння, що розташоване по вул.Радянська,95, у м.Сокаль Львівська область.

Згідно до державного акту серія ЛВ 1929 виданого Сокальською міською радою народних депутатів від 20.01.1996 року вбачається що ОСОБА_4 являється власником земельної ділянки, що знаходиться на території м.Сокаль Сокальської міської ради народних депутатів.

Відповідно до Рішення Камянка-Бузького районного суду Львівської області від 26.02.2001 року, було винесено рішення яким визнали недійсним угоду про розірвання договору дарування на 1/2 частину житлового будинку.

Згідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом ОСОБА_7 вбачається, що спадкоємцем майна після смерті гр. ОСОБА_6, який помер 28.08.2003 року є його дочка ОСОБА_1

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 співвласниками земельної ділянки площею 0,0849 гектарів за адресою: вул. Яворницького, 95 (дев'яносто п'ять), м. Сокаль, Львівська область для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 4 624810100:01:003:0332 на праві спільної сумісної власності.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 10, 60, 212 ПК України та ст.ст. 325, 328, 392, 1217, 1225 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити.

1. Скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 травня 2016 року ( реєстровий № 2-513), виданого державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 ОСОБА_2 на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,849 гектарів в м. Сокаль по вулиці Яворницького , 95, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ 1929 зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 20 лютого 1996 року.

2. Скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 травня 2016 року ( реєстровий № 2-515), виданого державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори ОСОБА_8

ОСОБА_3 на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,849 гектарів в м. Сокаль по вулиці Яворницького , 95, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЛВ 1929 зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 20 лютого 1996 року.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,849 гектарів в м. Сокаль по вулиці Яворницького,95, кадастровий номер :01:003:0332.

4. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,849 гектарів в м. Сокаль по вулиці Яворницького,95, кадастровий номер 4 624 810100:01:003:0332.

Визнати - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 співвласниками земельної ділянки площею 0,0849 гектарів за адресою: вул. Яворницького, 95 (дев'яносто п'ять), м. Сокаль, Львівська область для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:003:0332 на праві спільної сумісної власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Головуючий: О. А. Веремчук