Провадження № 2/734/983/17 Справа № 734/1761/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 вересня 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванюка Т.І.,

при секретарі Дідовець М.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Головне управління Дежгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

до суду з позовною заявою про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Перше Травня, 16-а в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області після смерті ОСОБА_2, яка померла 13.11.1998 року. Позові вимоги мотивовані тим, що позивачка ОСОБА_1 проживала разом із ОСОБА_2 по вул. Перше Травня, 16-а в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області та вели спільне господарство. Даний будинок станом на 15.04.1991 року належав до категорії колгоспного двору та до його складу входила лише ОСОБА_2 13.11.1998 року ОСОБА_2 померла, не встигнувши зареєструвати право власності на вказане домоволодіння. З моменту смерті ОСОБА_2 і по даний час позивачка продовжує добросовісно і безперервно володіти та користуватися даним нерухомим майном та земельною ділянкою біля будинку. Спадкоємців після смерті ОСОБА_2 не має. Тому, позивачка вимушена звернутися до суду для визнання права власності на нерухоме майно - будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Перше Травня, 16-а в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області за набувальною давністю.

Позивачка у судове засідання не зявилася, але подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача та представник третьої особи у судове засідання не зявилися, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності та визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини:

ОСОБА_2 померла 13.11.1998 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЕЛ № 048519;

Відповідно до довідок Коптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області ОСОБА_2 на день смерть була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та вели спільне господарство. ОСОБА_1 доглядала ОСОБА_2 до смерті та поховала її за власний рахунок. Дітей та інших спадкоємців у ОСОБА_2 немає. ОСОБА_1 з 13.11.1998 року і по теперішній час користується будинком ОСОБА_2 та обробляє земельну ділянку.

Згідно акта комісії в складі старости Кіптівської сільської ради села Вовчок ОСОБА_3, депутата Кіптівської сільської ради села Вовчок ОСОБА_4 та сусіда ОСОБА_5 від 15.08.2017 року ОСОБА_1 дійсно з 1998 року і по теперішній час користується будівлею, обробляє земельну ділянку, проводить поточні ремонти та доглядає за домоволодінням, що знаходиться в с. Вовчок вул. Першого Травня, 16-а, Козелецького району Чернігівської області.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Головне управління Дежгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю підлягає задоволенню із наступних підстав:

відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч.2, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_1, як особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше десяти років, має право на набуття у власність житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Перше Травня, 16-а в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області.

На підставі наведеного та керуючись ст. 31, 344, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Головне управління Дежгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Перше Травня, 16-а в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Козелецький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя