Справа № 752/1046/17
Провадження по справі № 2/752/2524/17
08.05.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
Головуючого судді Антонової Н.В., при секретарі Марченко А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У січні 2017 року до Голосіївського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Разом, з тим на момент укладення Договору в квартирі було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, який є колишнім чоловіком Продавця.
Таким чином, враховуючи, що шлюб між ОСОБА_3 та відповідачем було розірвано згідно рішення Святошинського районного суду м. Києва від 17.10.2011 року, а договору найма (оренди) житла чи будь-яких інших договорів, які б надавали право користування квартирою, між позивачем та відповідачем не укладалося, позивач, посилаючись на норми чинного законодавства, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Представник позивач ОСОБА_5 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що проти постановлення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в тому числі шляхом оголошення про виклик до суду у загальнодержавній газеті «Урядовий кур'єр».
Представник третьої особи Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації в судове засідання не з'явився, згідно письмових пояснень про справі просив проводити її розгляд за відсутності представника третьої особи.
За таких обставин суд ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом достовірно встановлено, що 31.10.2016 року між ОСОБА_3 (Продавець), з однієї сторони, та ОСОБА_1 (Покупець), з іншої, укладено Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тетерською О.Ю., згідно якого ОСОБА_3 передала (продала), а ОСОБА_1 прийняв у власність (купив) квартиру АДРЕСА_1, та сплатив за неї суму обумовлену вказаним Договором (а.с. 7).
Як вбачається зі змісту позовної заяви та підтверджується відповіддю відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації, за даними Реєстру територіальної громади міста Києва ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 20).
Згідно копії паспорту ОСОБА_3, як Продавця, остання з 22.12.2007 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 Рішенням Святошинського районного суду від 17.10.2011 року про справі № 2-4718/11 шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно правової позиції, висловленої Верховним судом України під час розгляду справи № 6-158цс14, право членів сім'ї власника будинку користуватись жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.
Як встановлено судом з матеріалів справи, відповідач був членом сім'ї ОСОБА_3 до дати набрання чинності рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 17.10.2011 року у справі № 2-4718/11 про розірвання шлюбу
За таких обставин, зважаючи на те, що стороною позивача доведено, що право власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 було припинено внаслідок відчуження нею вказаного житлового приміщення шляхом його продажу ОСОБА_1, відтак наявні обґрунтовані підстави вважати, що з указаного часу було припинено і право користування відповідача зазначеним житловим приміщенням, як колишнього члена сім'ї попереднього власника нерухомого майна - ОСОБА_3, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сума сплаченого судового збору.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1980 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) гривня 20 коп.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Голосіївського районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення, а сторонами, які не були присутні при проголошенні рішення суду - протягом десяти днів з дня отримання його копії до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва

Суддя Антонова Н.В.