Справа № 452/2495/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"06" вересня 2017 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючої судді Кунцік О.С.

з участю секретаря Янушевич І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення, уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою, вселення та встановлення порядку користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення. В підтвердження позовних вимог посилалась на те, що малолітня ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м . Самборі, Львівської обл., що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 9 серпня 2012 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №31321946 від 09.08.2012 року, а також витягом про державну реєстрацію прав, виданого Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації №35288361 від 27.08.2012р.

Мати ОСОБА_2 - ОСОБА_1 перебувала у громадянському шлюбі з батьком ОСОБА_2 - ОСОБА_5 протягом двох років. У 2007 році ОСОБА_1 та ОСОБА_5 розійшлися, останній поїхав жити до своєї матері ОСОБА_6 в с. Чорноморка, Очаківського району. Миколаївської області, а ОСОБА_1 з дітьми поїхала в с. Руда, Сквирського району, Київської області, де винаймала житло. Після смерті ОСОБА_5 у 2011 році, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Очаківського міськрайонного управління юстиції Миколаївської областівід 13 жовтня 2011р. спадкоємцем майна ОСОБА_5 стала його дочка, ОСОБА_2, а саме 1/3 частки квартири за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської обл., а також спадкоємцем стала мати ОСОБА_5 - відповідач ОСОБА_7, якій належить 2/3 частки зазначеної квартири, що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

У травні 2015 року, ОСОБА_1 разом з дочкою ОСОБА_2 та ще двома малолітніми дітьми приїхала у Самбір на постійне місце проживання, однак у квартирі, частка якої належить на праві приватної власності ОСОБА_2 проживали квартиранти, яких поселила відповідачка ОСОБА_6

На даний момент відповідачка ОСОБА_6 категорично проти, щоб у вищезазначеній квартирі проживала малолітня ОСОБА_2 та всілякими способами чинить цьому перешкоди: то вселяє, то виселяє квартирантів, відмовляється передати ключі.

ОСОБА_1 зверталася з заявою у міліцію, на що була дана відповідь, яка є в матеріалах справи, також було звернення до соціальних служб, акт обстеження яких також долучається.

Такими незаконними діями відповідачка ОСОБА_6 порушує законні права малолітньої ОСОБА_2, а саме: право на користування та розпоряджання своїм майном.

Просить постановити рішення, яким Зобовязати ОСОБА_6 не чинити перешкод ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її матері, ОСОБА_1, у користуванні житловим приміщенням у квартирі за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської області.

Вселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з її мамою, ОСОБА_1, у квартиру за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської області.

25.02.2016 року ОСОБА_1 подала заяву про уточнення позовних вимог, в якій посилається на те, що відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.

Згідно ч. 1 ст. 176 СК України, батьки зобовязані передати у користування дитини майно, яке має забезпечити її виховання та розвиток.

У постанові Пленуму ВСУ №7 від 4 жовтня 1991 року з наступними змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» зазначено, якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.

Посилаючись на вищевказані норми, додатково зазначає, що квартира АДРЕСА_2 загальною площею 61,8 кв. м. складається з двох кімнат, житловою площею 43,5 кв. м, в тому числі одна кімната - 18,5 кв. м, друга кімната - 25 кв. м, кухня - 8,5 кв. м, ванна кімната - 4,4 кв. м, коридор - 5,4 кв. м.

Виділ частки майна у натурі співвласнику ОСОБА_6 і грошової компенсації другому співвласнику неповнолітній ОСОБА_2 за її частку у даному випадку неможливий, оскільки такому разі це порушує інтереси дитини та завдає їй істотної шкоди, адже дитина залишається без житла, оскільки сума грошової компенсації за 1/3 частки квартири, буде недостатньою для придбання окремого житла для дитини, а тому просимо встановити режим користування житловим приміщенням у квартирі.

Просить зобовязати ОСОБА_6 не чинити перешкод ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її матері, ОСОБА_1, у користуванні житловим приміщенням у квартирі за адресою: вул. Шевченка, 4/8, м. Самбір, Львівська область.

Вселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з її матірю, ОСОБА_1, у квартиру за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської області.

Встановити порядок користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: вул. Шевченка 4/8 у м. Самборі, Львівської області, виділивши у користування малолітній ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її матері, ОСОБА_1, житлову кімнату №2 площею 25 кв. м. залишивши в загальному користуванні кухню, ванну кімнату та коридор.

06 вересня 2017 року ОСОБА_1 подала до суду заяву в порядку ст. 31 ЦПК України в якій посилається на те, що під час розгляду справи зясовано, що відповідачем ОСОБА_6 відчужено належні їй 2/3 частини житлового приміщення - квартири (за адресою: Львівська обл., м. Самбір, вул. Шевченка, 4/8) в користь ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 31.08.2016р., що стверджується також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна №87498853.

Просить постановити рішення, яким зобовязати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її матері ОСОБА_1, у користуванні житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_3;

Вселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з її матірю ОСОБА_1 у квартиру за адресою: АДРЕСА_3;

Встановити порядок користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_3, виділивши у користування малолітній ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її матері ОСОБА_1, житлову кімнату №2 площею 25,0 кв.м. залишивши в загальному користуванні: кухню, ванну кімнату, коридор;

В судовому засіданні позивачка вимоги позовної заяви підтримала, зіславшись на обставини викладені в ній, просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник вимоги позовної заяви визнали частково. Не заперечують проти вселення неповнолітньої ОСОБА_8 у спірну квартиру разом з матірю ОСОБА_1 Однак, оскільки у ОСОБА_1 є інші малолітні діти, заперечують проти їх вселення у дану квартиру. Заперечили проти встановлення порядку користування житловим приміщенням,оскільки згідно наявного у матеріалах справи висновку судової будівельно-технічної та оціночно - будівельної експертизи встановити порядок користування квартирою № 8 в будинку №4 по вул. Шевченка у м. Самборі не представляється можливим. Просять позов задовольнити частково.

Представник органу опіки та піклування Самбірської міської ради просить постановити рішення ,яке б захистило права дитини.

Судом встановлено,що малолітня ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 9 серпня 2012 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №31321946 від 09.08.2012 року, а також витягом про державну реєстрацію прав, виданого Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації №35288361 від 27.08.2012р.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння,користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 163 СК України батьки мають переважне право перед іншими особами на те,щоб малолітня дитина проживала з ними.

Із свідоцтва про народження 1-СГ № 334212 виданого відділом РОЦС Самбірського МУЮ Львівської області відомо ,що ОСОБА_2 народилася 02.05 2004 року,її батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_1.

За таких обставин позов в частинівселення ОСОБА_2 разом з її матірю ОСОБА_1 у квартиру, за адресою АДРЕСА_5,підлягає до задоволення.

Згідно висновку № 2956 судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз відомо,що встановленні порядку користування квартирою №8 буд.№4 по вул..Шевченка в м. Самборі між двома співвласниками, тобто виділення частини приміщень в окреме користування кожного із співвласників, технічно неможливо, відтак позов в частині встановлення порядку користування спірною квартирою задоволенню не підлягає.

Оскільки відповідачка ОСОБА_3 не заперечує проти вселення ОСОБА_2 разом з матір»ю у спірну квартиру та не чинить їм перешкод у цьому,позов в частині усунення перешкод в користуванні квартирою задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з її матірю ОСОБА_1 у квартиру, за адресою АДРЕСА_5.

У решті позовних вимог відмовити за безпідставністю.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя