Справа № 504/1216/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2017смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.

секретаря Білаш А.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог приватного нотаріуса Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

24 квітня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Центральна, буд.49, с. Старі Шомполи, Лиманського району Одеської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 12 серпня 2015 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду до суду не надавав.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи доведено, що ОСОБА_1, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок, що за життя належало спадкодавцю, оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена можливість видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом за відсутності правовстановлюючого документу, суд вважає, що тільки в судовому порядку позивач має можливість захисту свого права та законного інтересу.

Судовим розглядом встановлено, що згідно погосподарської книги № 1 по Шомполівській сільській раді Лиманського району, особовий рахунок №0062, за нині померлою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться житловий будинок з господарськими будівлями, який побудовано в 1952 році, розташований на земельній ділянці розміром 0,46 га по вул. Центральній, №49 в с. Старі Шомполи, Лиманського району, Одеської області.(а.с.18)

Згідно технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Нове БТІ» станом на 16 травня 2016 року, житловий будинок має загальну площу 43,6 кв.м. житлову площу 31,2 кв.м. підсобну площу 12,4 кв.м. (а.с.10-13)

12 серпня 2015 року померла ОСОБА_3, про що виконкомом відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис №626 та видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД №428660 від 13 серпня 2015 року. (а.с.17).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склала заповіт яким усе належне їй нерухоме майно заповіла позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.(а.с.14)

При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: вул. Центральна, буд.49, с. Старі Шомполи, Лиманського району Одеської області, і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 , суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шомполівської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог приватного нотаріуса Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право приватної власності на житловий будинок розташований за адресою: вул. Центральна, буд.49, с. Старі Шомполи, Лиманського району Одеської області, який складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 43,6 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., у тому числі: 1-1 коридор площею 4,8 кв.м.; 1-2 житлова площею 12,6 кв.м.; 1-3 кухня площею 7,6 кв.м.; 1-4 житлова площею 18,6 кв.м., з господарчими будівлями: літ. «Б(пд)» - погріб, літ. «В,Д,Е» сараї, літ. «Г» літня кухня, №1-2 огорожа у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 12 серпня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська