Справа № 373/1071/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2017 року Переяслав - Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.

при секретарі Ткалі І.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Переяслав - Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 12 червня 2017 рокузвернувся до суду із позовом і просить визнати за позивачем, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на житловий будинок (загальною площею - 44,50 кв.м., житловою площею - 28,70 кв.м.) з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, та, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,4955 га, яка складається із земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0536, що розташована по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,1919 га, що розташована в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, які належали ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 11 червня 2002 року.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина на вищезазначений будинок та на земельну ділянку. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 15 вересня 1995 року секретарем Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, відповідно до якого вона заповідала все своє майно позивачу ОСОБА_1 Позивач у встановлений законом строк прийняла спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом, в тому числі й таких, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, не має. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивачу було відмовлено в зв"язку з тим, що нею не було надано витягу з Державного земельного кадастру. Зареєструвати дану земельну ділянку в даний час неможливо у зв"язку із смертю її власника.

Факт володіння померлою ОСОБА_3 вищезазначеним будинком підтверджує випискою з погосподарської книги Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 4 за 2011-2015 роки; копією технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1; висновком про вартість майна від 31 травня 2017 року.

Факт володіння померлою ОСОБА_3 вищезазначеною земельною ділянкою підтверджує копією державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 11 червня 2002 року на ім`я ОСОБА_3; довідкою Хоцьківської сільської ради № 39 від 25 січня 2017 року; листом Управління Держземагенства у Київській області; висновком про вартість майна від 31 травня 2017 року.

Своє право на спадщину підтверджує копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3; копією заповіту, посвідченого 15 вересня 1995 року секретарем Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ( зареєстрований за № 77); копією свого паспорта; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі; матеріалами спадкової справи відносно померлої ОСОБА_3

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явилися. Представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача, Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в судове засідання не з"явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, наслідки визнання позову йому роз`яснені та зрозумілі.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року „Про судову практику в справах про спадкування", особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п.п.9, 10 Розділу VII „Прикінцевих і перехідних положень" Закону України „Про Державний земельний кадастр" №3613-VI від 07 липня 2011 року „до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Документи, яким було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим законом, є дійсними".

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ч.3 ст.3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІУ від 01.07.2004 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

В силу ч.1 ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.130 ЦПК України, для врегулювання спору до судового розгляду суд з"ясовує, зокрема, чи визнає позов відповідач. Ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. В силу ч.4 ст.174 цього Кодексу, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки відповідач позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі п. 4 ст. 130 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 1218, 1225, 1235, 1236 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 130,174, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на житловий будинок (загальною площею - 44,50 кв.м., житловою площею - 28,70 кв.м.) з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,4955 га, яка складається із земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0536 га, що розташовані по АДРЕСА_1, та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1919 га, що розташована в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, які належали ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 11 червня 2002 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я. І. Керекеза