Провадження №2/523/1345/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2017 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Середи І.В.,

при секретарі Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 та після уточнення вимог просив виселити відповідача з житлового будинку розташованого за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4 без надання іншого житлового приміщення та вселити його.

В обгрунтування вимоги позивач вказував на те, що він разом зі своїм братом ОСОБА_3, починаючи з 1995 року були направлені до дитячого будинку на підставі скрутного матеріального становища. На період їх знаходження в дитячому будинку було закріплено право користування вказаним приміщенням. З моменту закінчення перебування в Дитячому будинку потрапити позивач до свого будинку не може, оскільки сусідка самочинно проникла до нього, відгородила парканом житлову площу та почала здавати її в оренду третім особам без будь-яких правових підстав. Відповідач видає будинок, як свою власність, та такий, що має номер 4а.

Позивач та його представник ОСОБА_4 в засідання не зявилися, від представника надійшло клопотання про розгляд справи в його відсутності, позов підтримує. Раніше в засіданні представник позивача просив проводити заочний розгляд справи.

Відповідач не зявилася в засідання, викликалася належним чином, з заявами про відкладення розгляду справи не зверталася.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, який належить територіальній громаді. За вказаною адресою також зареєстровані: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_5, що підтверджується довідкою КП «ЖКС «Пересипський» від 10.04.2014 року з підтвердженням даної інформації станом на 14.03.2016 року, а також відміткою в цивільному паспорті позивача (а.с.7-8,12).

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів від 07.09.1990 року №238 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, було поміщено в Будинок дитини (а.с.9).

Згідно з листом Дитячого будинку №9 м.Одеси від 10.01.1997 року №33 адміністрація установи зверталася до виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів з проханням закріпити житлову площу за неповнолітніми дітьми ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Реєстрація місця проживання в будинку позивача відбулася 31.08.2009 року (а.с.12).

Згідно з актом, складеним комісією у складі начальника дільниці №3 КП «ЖКС «Пересипський» та майстрів в квітні 2016 року, виходом за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4 в присутності ОСОБА_1 виявлено домобудову, в якій розташована квартира №1 разом з земельною ділянкою, огородженою камяним забором (ракушняк) 1,8 м. В заборі є металева хвіртка розмірами 2,0Х1,20, яка зачинена на замок. Наявні забор та хвіртка закривають вільний доступ до квартири №1, де зареєстрований ОСОБА_1 (а.с.18).

Сусіди ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в акті, складеному 03.04.2017 року, та підписи яких підтверджені виконуючим обовязки начальника дільниці №3 КП «ЖКС «Пересипський», підтверджують, що зареєстровані особи в будинку №4 не проживають, при цьому також підтверджують, що фактичний доступ до будинку має ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка іноді зявляється і періодично здає житло в тимчасове користування третім особам, вона намагається видати вказаний будинок як свою особисту власність, посилаючись на те, що він має адресу : 8-й Бальський провулок, буд.4-а (а.с.75).

Як було судом зясовано, будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4а на балансі підприємства не знаходиться, послуги по утриманню будинку та прибудинкової території не надаються, інформацією про реєстрацію за вказаною адресою не володіють, реєстрація адреси: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4а не здійснювалося, та сам будинок з таким номером у власності територіальної громади не знаходиться, що підтверджується листами КП «ЖКС «Пересипський» від 13.09.2016 року, КП «Право» та Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 17.05.2016 року (а.с. 14,16).

Відповідно до листа КП «БТІ» ОМР від 02.02.2017 року будинки№4 та №4а на праві власності не зареєстровані (а.с.43).

Згідно з нормами ч.4,5 ст.9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Нормами ч.1 ст.61 ЖК УРСР встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЖК УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Оцінивши усі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що відповідач займає саме житловий будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4, оскільки будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4а не зареєстровано. В будинку №4 відповідач не була зареєстрована та не укладала договір найму чи піднайму. Згідно з довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області вона зареєстрована з 28.09.2009 року за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок, №2.

Враховуючи, те що судом не встановлено законних підстав для зайняття відповідачем будинку №4, суд вважає, що доводи позивача знайшли своє підтвердження, так як було порушено право ОСОБА_1 на користування житловим приміщенням, яке підлягає захисту шляхом виселення відповідача та вселення позивача в житловий будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України та ст.4 Закону України «Про судовий збір» з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 551,20 грн..

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, з житлового будинку розташованого за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок, 4.

Вселити ОСОБА_1 в житловий будинок розташований за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок, 4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551,20 грн..

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: