Справа №515/717/17
Провадження №2/515/1198/17
Татарбунарський районний суд Одеської області
04 липня 2017 р. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Сивоконь Т.І.
за участю секретаря Комерзан Л.І.
позивачки ОСОБА_1
представника позивачки ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності квартирою,
29.05.2017 року позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на наступні обставини.
Квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 квітня 1997 року. Її право власності перереєстроване 20 квітня 2017 року. У квартирі ОСОБА_1, з її згоди, зареєстрований її повнолітній син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Останній з 2005 року не проживає у вищевказаній квартирі. Він постійно працює та проживає в м.Одеса. При зустрічі позивачка запропоновувала відповідачу знятися з реєстрації добровільно, однак він обіцяв це зробити, але сам не бажає знятися з реєстрації без всяких поважних причин, мотивуючи це своєю зайнятістю.
Реєстрація відповідача в квартирі позивачки порушує її право власника, право розпоряджатися квартирою на свій розсуд, а саме право продати, подарувати, заставити, отримувати субсидію та інше. За таких обставин ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.
Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав заяву з проханням справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримав, в разі неявки відповідача просив ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач у судове засідання двічі не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.
Оскільки немає відомостей про причину неявки відповідача, на підставі ч.4 ст.169 та ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та ухвалити по справі заочне рішення, згідно наявних доказів, на що представник позивачки згоден.
Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається з копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №85394994 від 20.04.2017 року (а.с.5) позивачка є власником квартири АДРЕСА_2.
З копії домової книги АДРЕСА_2 (а.с.6-9) вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі з 29.08.2001 року.
Таким чином, з досліджених судом доказів вбачається, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1, згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у вказаній квартирі з 29.08.2001 року, однак тривалий час в ній не проживає.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства не встановлюють будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання.
За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, за відсутності заперечень відповідача, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у володінні правом власності, шляхом визнання особи такою, що позбавлена права користування квартирою, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачу розпоряджатися, користуватися і володіти своїм житлом на власний розсуд.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.11, 58-60, 61, 79, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності квартирою - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійснені права власності, шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, користуванням квартирою №9 по вул.Пушкіна,3б в м.Татарбунари Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Сивоконь