Справа № 642/8412/15-ц
Провадження № 2/642/379/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(вступна та резолютивна частина)

30 червня 2017 року Ленінський районний суд м. Харкова

у складі головуючого судді Вікторова В.В.

при секретарі Лозоватій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, перерозподіл ідеальних часток та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про поділ житлового будинку, перерозподіл ідеальних часток та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Відповідно до вимоги ст. 209 ч. 3 ЦПК України складання повного рішення може бути відкладено на строк не більше як пять днів з дня закінчення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.209, 212-218 ЦПК України, -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, перерозподіл ідеальних часток та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Призвести поділ житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Сватівській, 11 в м. Харкові в натурі згідно третього варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЄ ім. проф. Бокаріуса № 11784 від 23.03.2016 року.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у власність на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, яка складається в житловому будинку літ. А-1 - з коридору 1-9 площею 4,9 кв. метрів, в житловій прибудові літ. А 1-1 з житлової кімнати № 1-10 площею 24, 3 кв. метрів, в прибудові літ. а з частини кухні № 1-2 площею 5, 4 кв. метрів, в прибудові літ. а 1 з кухні № 1-1 площею 3,7 кв. метрів, в прибудові літ. а 5 з підсобного приміщення № 1-11 площею 5, 8 кв. метрів, з надвірних будівель та споруд виділити: тамбур літ. а 4, частину літньої кухні літ. Б, льох літ. Г, душ літ. Д, вбиральню літ. Ж, частину хвіртки № 4, частину огорожі № 5, що складає 53/100 частин зазначеного будинку.

У власність ОСОБА_3 на ? частку виділити квартиру № 1, яка складається в житловому будинку літ. А-1 з житлової кімнати № 1-6 площею 8,6 кв. метрів, житлової кімнати № 1-7 площею 13,0 кв. метрів, житлової кімнати № 1-8 площею 9, 1 кв. метр, в прибудові літ. а з частини кухні № 1-2 площею 5, 4 кв. метрів, частини кухні № 1-3 площею 2, 8 кв. метрів, в прибудові літ. а 2 з частини кухні № 1-3 площею 1, 3 кв. метрів, та по надвірним будівлям та спорудам: тамбур літ. а 3, частину прибудови літ. а 2, частину літньої кухні літ. Б, сарай літ. В, частину хвіртки № 4, частину огорожі № 5, що складає 47/100 частин будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 17 677 (сімнадцять тисяч шістсот сімдесят сім) гривень.

Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 53/100 частини житлового будинку по вул. Сватівській, 11 в м. Харкові, замість раніше належних ? частин будинку, визнати за ОСОБА_3 право власності на 47/100 частин цього будинку, замість ? частини будинку.

Покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_2 проведення наступних переобладнань:

демонтувати дверні прорізи між приміщеннями 1-9 та 1-10, 1-9 та 1-8, 1-1 та 1-2; улаштувати перегородку в приміщенні 1-2, переобладнавши, таким чином, у приміщення: кухню площею 5,40 кв. м та кухню площею 5,40 кв. м.; демонтувати перегородки між приміщеннями 1-1 та 1-2, 1-3 та 1-2, улаштувати в даних приміщеннях кухні; розділити горищне приміщення відповідно до 3 варіанту розподілу будинку з обладнанням іншого ходу, без виконання перегородки; обладнати квартиру самостійними системами опалювання та електропостачання.

Покласти на ОСОБА_3 обладнання квартири самостійною системою електропостачання та устаткування горищного приміщення іншим ходом, без виконання перегородки.

Припинити між позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок № 11 по вул. Сватівській в м. Харкові.

Усі запропоновані переустаткування житлового будинку виконувати відповідно до проекту, розробленого ТОВ «Харківреконструкція», реконструкції житлового будинку на території домоволодіння № 11 по вул. Сватівській в м. Харкові, відповідно до ДБН 3.03-87 «Несучі та огороджуючи конструкції» та «Технічні умови на виробництво та прийомку загальних та спеціальних будівельних робіт». Строго додержуватися вимог ДБН В. 1. 1 7 2002 «Пожежна безпека обєктів в будівництві».

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 600 кв. метрів по вул. Сватівській, 11 в м. Харкові за пятим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЄ ім. проф. Бокаріуса № 11784 від 23.03.2016 року, за яким частину земельної ділянки площею 30,0 кв. м залишити в загальному користуванні співвласників. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Сватівській, 11 в м. Харкові виділити в користування земельну ділянку площею 300 кв. м., в особисте користування виділити земельну ділянку площею 285 кв. метрів, у тому числі під будівлями. Відповідачці ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Сватівській, 11 в м. Харкові виділити в користування земельну ділянку площею 300 кв. метрів, в особисте користування виділити земельну ділянку площею 285 кв. м, у тому числі під будівлями.

Границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки: - від лінії забудови по вул. Сватівська, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 5,90 м і 6,55 м, далі по прямій лінії, потім по лінії розподілу житлового будинку, далі по прямій лінії довжиною 20,90 м до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 11,0 м і 7,40 м, відповідно до схеми додатку до експертизи № 8.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про поділ житлового будинку, перерозподіл ідеальних часток та визначення порядку користування земельною ділянкою - відмовити.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_3 на користь позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 7492 (сім тисяч чотириста дев'яносто дві) гривні, судовий збір у розмірі 2500 (дві тисячі п'ятсот) гривень та витрати за проведення судової експертизи в розмірі 4992 (чотири тисячі дев'ятсот дев'яносто дві) гривні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.В. Вікторов