Справа № 635/758116-ц
Провадження 2/635/869/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 червня 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді - Караченцева І.В.,
за участю секретаря - Ус Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просила суд визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.04.2014 р. У вказаному будинку зареєстрований син позивача - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та його колишня дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 Факт розірвання шлюбу підтверджується рішенням Харківського районного суду Харківської області від 11.11.2015 р.
Відповідач з липня 2015 року за місцем реєстрації не проживає, виїхала з будинку, забравши усі свої особисті речі. До теперішнього часу до будинку відповідач не навідувалась, місце її знаходження позивачу невідоме, перешкод у її проживанні за місцем реєстрації ніхто е чинив, поважних причин невикористання відповідачем свого права користування спірним житловим приміщенням немає. Наявність реєстрації відповідача у вказаному будинку перешкоджає позивачу здійснювати право власності, крім того, вона змушена сплачувати за неї вартість всіх комунальних послуг, внаслідок чого вона звертається до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити (а.с.13).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином судовою кореспонденцією та через оголошення в газеті «Слобідський край», про причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову до суду не надходило .
Представник третьої особи - Височанської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, покладались на розсуд суду.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.04.2014 р., посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Ольховською Л.М. за реєстровим номером 22/2014, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 21145225 від 30.04.2014 р. (а.с.5-6).
Згідно довідки Виконавчого комітету Височанської селищної ради Харківського району Харківської області № 4030/02-31 від 21.10.2016 р. до складу сім'ї ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адесою: АДРЕСА_1, входять: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 - син та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - наймач (фактично не проживає з липня 2015 р.) (а.с.8).
Відповідно до акту депутата Височнської селищної ради Харківського району Харківської області Іванової В.М. при вході з метою обстеження домоволодіння АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2 у вказаному домоволодінні не проживає з 18.07.2015 р. (а.с.7).
Факт розірвання шлюбу між сином позивача та відповідачем підтверджується рішенням Харківського районного суду Харківської області від 11.11.2015 р. (а.с.10).
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном згідно ч.1ст.391 ЦК України.
Згідно ч. 1ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності д ост. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованим за адресою будинку є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим приміщенням.
Відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування вказаним будинком, що належить на праві приватної власності позивачу.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.71,72,163 Житлового Кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір у розмірі 551 грн. 20 коп. (п'ятсот п'ятдесят одна гривня двадцять копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання відповідачем заяви про його перегляд, подання апеляційної скарги позивачем, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області протягом десяти днів апеляційної скарги.

Суддя І.В.Караченцев