Номер провадження 2/754/3521/17
Справа №754/3069/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2017 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Лісовської О.В.

за участю секретаря - Макас Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, який діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_6, про визначення порядку користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визначення порядку користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що всі сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Спірна квартира складається з трьох кімнат, площею 17, 5 кв.м., 12, 2 кв.м. та 10, 5 кв.м. На даний час між сторонами виникає спір щодо користування квартирою, сплати квартплати та комунальних послуг. На підставі викладеного позивачі звертаються до суду з даним позовом, в якому просять визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, виділивши позивачам у користування кімнату, площею 17,5 кв.м., а відповідачам дві кімнати, площею 12, 2 кв.м. та 10, 5 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 повністю підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, але при цьому зазначив, що лише у разі, якщо у квартирі будуть проживати саме позивачі.

Відповідачка ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги визнала. Пояснила, що не заперечує звільнити велику кімнату для проживання матері та брата, але при цьому зазначила, що зробить це лише у разі, якщо вони особисто будуть проживати у квартирі, а не вселять до неї сторонніх осіб.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивачки, відповідачів, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є колишньою дружиною відповідача ОСОБА_4, а також матір"ю позивача ОСОБА_2 та відповідачки ОСОБА_5

Спірним жилим приміщенням є трикімнатна квартира АДРЕСА_1, що належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності (по ? частині кожному), що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло.

Квартира складається з трьох окремих кімнат, площею 17, 5 кв.м., 12, 2 кв.м. та 10, 2 кв.м., жилою площею 40, 2 кв.м., загальною площею 65, 9 кв.м., що підтверджується поверховим планом квартири.

На даний час у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано 6 осіб - позивачка ОСОБА_1, позивач ОСОБА_2, його неповнолітня дочка ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_4, відповідачка ОСОБА_5 та її неповнолітня дочка ОСОБА_6, що підтверджується довідкою форми № 3.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що доля кожного із співвласників у житловій площі становить 10, 05 кв.м. (40, 2 кв.м. : 4).

Протягом останнього часу між сторонами склався наступний порядок користування жилим приміщенням: відповідач ОСОБА_4 займає кімнату, площею 10, 2 кв.м., відповідачка ОСОБА_5 разом з чоловіком та дочкою - кімнату, площею 17, 5 кв.м., третьою кімнатою ніхто не користується.

Позивачі на даний час у квартирі не проживають.

У своїх позовних вимогах позивачі просять суд виділити їй у користування кімнату, площею 17, 5 кв.м., а відповідачам - дві інших кімнати.

Слід зазначити, що встановлення такого порядку користування жилим приміщенням, незважаючи на те, що позивачі просять виділити у користування кімнату, площа якої дещо менша від їх долі у праві власності, не призведе до погіршення їх прав, оскільки частки у праві власності при визначенні порядку користування не змінюються.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства, встановлених по справі обставин, досліджених доказів, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування жилим приміщенням, згідно визначеного у позові порядку, а саме виділення позивачам у користування кімнати, площею 17, 5 кв.м., а відповідачам - двох кімнат, площею 12, 2 кв.м. та 10, 5 кв.м., при цьому місця загального користування у квартирі залишити у спільному користуванні співвласників.

Суд вважає, що такий порядок користування жилим приміщенням буде відповідати вимогам закону, інтересам сторін по справі, а також не буде порушувати їх права.

Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 319, 358 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, який діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_6, про визначення порядку користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визначити порядок користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, виділивши у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кімнату, площею 17, 5 кв.м., ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - кімнати, площею 10, 5 кв.м. та 12, 2 кв.м. Місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення.

Головуючий: