26 вересня 2017 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Овчиннікової О.С.,
при секретарі - Фоміних С.В.,
за участю позивача - представник не з'явився,
за участю відповідачів - не з'явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Будинкоуправління Донської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів, у якому зазначив, що рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 16.01.2017 року квартиру АДРЕСА_2 передано до комунальної власності територіальної громади смт.Донське.
На підставі рішення № 10 виконавчого комітету Донської селищної ради від 01.02.2017 року квартиру переведено до складу службових квартир.
Рішенням за № 25 виконавчого комітету Донської селищної ради від 09.03.2017 року вказану квартиру надано у користування слюсарю- сантехніку ПП «Будинкоуправління смт.Донське» ОСОБА_3

Відповідачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, залишаються зареєстрованими у квартирі.

Представник позивача просив визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки їх реєстрація в квартирі перешкоджає здійсненню права власності позивача.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи через засоби масової інформації (шляхом подання оголошення до газети «Урядовий кур*єр), про причини неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не надали, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.224-226 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що на підставі рішення Волноваського районного суду Донецької області від 16.01.2017 року квартиру АДРЕСА_2, передано у власність територіальної громади Донської селищної ради Волноваського району Донецької області, як безхазяйну. (а.с.5).

З поквартирної картки на а.с.6 вбачається, що відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі. (а.с.6).

Рішенням виконавчого комітету за № 10 від 01.02.2017 року Донської селищної ради Волноваського району Донецької області вказану квартиру введено до складу службових квартир. ( а.с.7) та на підставі рішення виконавчого комітету за № 25 від 09.03.2017 року Донської селищної ради Волноваського району Донецької області надано у користування слюсарю-сантехніку ПП «Будинкоуправління» ОСОБА_3 ( а.с.8)

Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 71 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку - відповідно до вимог ст. 72 ЖК України.

Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більш ніж півроку в квартирі АДРЕСА_2 без поважних причин, а тому позов вважає обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316, 391, 405 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст.15, 30, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Комунального підприємства Будинкоуправління Донської селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2.

Відповідачі можуть подати заяву до Волноваського районного суду Донецької області про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом десяти днів з дня отримання копії рішення особою, яка брала участь у справі, але не була присутньою в судовому засіданні під час проголошення судового рішення.

Суддя О.С.Овчиннікова