Справа № 661/2477/17
Провадження № 2/661/894/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
03 жовтня 2017 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя - Ведяшкіна Ю.В.
секретар судового засідання - Артеменко А.П.
у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1, звернулась до суду із вказаним позовом та уточненнями до нього, посилаючись на те, що їй відповідно до договору купівлі-продажу від 27 грудня 2016 року на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідно до зазначеного договору ОСОБА_2 зобов'язалась знятись з реєстраційного обліку до 15 липня 2017 року, проте своє зобов'язання не виконала, що в теперішній час перешкоджає позивачу вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв'язку з чим вона просить суд позбавити відповідачку права користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивачка не з`явилась, у адресованій суду заяві просила позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась з невідомих суду причин - за останнім відомим місцем проживання повідомлена належним чином, про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, в якій зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 проте остання, за місцем реєстрації не проживає, особистих речей в квартирі її немає, крім того відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу від 27 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу ОСОБА_3, зобов'язалась терміном до 15 липня 2017 року знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі, але з реєстрації з вказаного жилого приміщення добровільно не знімається.
За таких обставин, оскільки відповідачка в судовому засіданні не оспорювала заявлені проти неї позовні вимоги, крім того не виконала свої зобов'язання за договором купівлі-продажу, а саме не знялась з реєстраційного обліку у спірній квартирі, а її реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд вважає за доцільне позов задовольнити, та у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавити відповідачку права користування спірним житловим приміщенням.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 , 223, 224, 226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення особи права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна