Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.09.2017 Справа №607/8657/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого судді Дзюбича В.Л., з участю секретаря судового засідання Зубко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, які з 2015 року в будинку не проживають, оплату за комунальні та інші послуги не вносять, а тому позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовільнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялися належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав.

Тому, суд в порядку ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 28 серпня 2013 року, житловий будинок в АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1.

Із будинкової книги для прописки громадян, проживаючих у будинку по АДРЕСА_1, слідує, що даному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до акту, складеного 12 липня 2017 року комісією в складі представників ДП «Фаворит», при обстеженні будинку по АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають за вищевказаною адресою, про що стверджують свідки сусіди.

Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З проаналізованих в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 більше одного року без поважної причини відсутні по місцю проживання за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачі не здійснюють оплату комунальних послуг за вже вказаною адресою, їхніх особистих речей у приміщенні будинку немає.

За вказаних обставин, суд вважає, що позивачем доведений факт не проживання відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 понад один рік без поважних причин, а тому має місце порушення останніми житлових прав позивача, які підлягають захисту шляхом задоволення позовних вимог та визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - будинком за адресою: АДРЕСА_1.

В силу ст.88 ЦПК України із відповідачів слід солідарно стягнути в користь позивача судовий збір.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 320 гривень сплаченого позивачем судового збору.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 320 гривень сплаченого позивачем судового збору.

Копію рішення направити особам, які брали участь у справі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий суддяВ. Л. Дзюбич