Провадження № 2/643/1979/17
27.06.2017 Московський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - Ференчук О.В.
за участю секретаря - Сиротенко О.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивачі звернулись до суду з позовом в якому зазначили, що 18.11.2016 року між позивачами та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В строк до 22.11.2016 року продавець ОСОБА_5, зобов*язалась провести зняття з реєстраційного обліку всіх осіб зареєстрованих у вказаній квартирі.
Проте, до теперешнього часу в спірній квартирі залишились зареєстровані відповідачі.
Позивачі просять позбавити відповідачів права користування жилим приміщенням - квартирою №74 в буд. 8 по вул. Познанська у м. Харкові.
До суду від позивачів надійшла заява про слухання справи за їх відсутністю. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі до суду не з'явились, про дату і час слухання справи сповіщались належним чином, заяв про слухання справи у свою відсутність не надали.
Суд, ухвалив розглядати справу відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши надані докази, встановив наступні обставини і відповідні їм правовідносини: квартира АДРЕСА_1 належить позивачам по 1/2 частини зазначеної квартири, відповідно до договору купівлі-продажу від 18.11.2016 року ( а.с. 8-10).
На теперішній час в спірній квартирі зареєстровані відповідачі.
Відповідно дост. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно дост. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У частині 2 пункту 15постанови Пленуму Верховного Суду України від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя»роз'яснено, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, щостаття 33 Конституціїгарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Статтею 7 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Реєстрація відповідачів у належній позивачам на праві власності квартирі створює позивачам перешкоду у здійсненні ним права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України,ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: О.В. Ференчук