Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/353/17
провадження: 2/614/146/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.06.2017 р. Борівський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді Федченко В. М.

при секретарі Кравцовій О.П.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Борова цивільну справу за позовом представника позивача по довіреності ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

13.06.2017 року представник позивача звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно, в якій вказав, що на підставі договорів купівлі-продажу від 20.11.2015 р. ОСОБА_2 придбав у власність 14 майнових паїв членів КСП «Червоний маяк», реорганізованого в ПСП «Піскорадьківське», а потім реорганізованого в ТОВ «ЦОВТ «Акваторія».

29.01.2016 р. Піско-Радьківською сільською радою Борівського району Харківської області позивачу було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ХА № 014781.

Згідно додатку до вищевказаного свідоцтва позивачу відійшло наступне майно: контора, ? частина майстерні, погріб, склад, слюсарка, вбиральня, навіс, огорожа, яма, замощення, що розташовані за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Піски-Радьківські, вул. Миру 30-а.

15.05.2017 р. комунальним підприємством «Борівське БТІ» на вищевказане майно були виготовлені відповідні технічні паспорти.

Відповідно до звіту про оцінку майна від 02.06.2017 р. вартість спірного майна складає 1 198 020 грн. 00 коп.

З урахуванням наведеного, представник позивача просить визнати за ОСОБА_2 право власності на наступне нерухоме майно: контору літ. «А», майстерню ? літ. «Б», склад літ. «Г», слюсарку літ «Д Д1» , що розташовані за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Піски-Радьківські, вул. Миру 30-а.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Представник Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Також представник в заяві зазначає, що спірним нерухомим майном на теперішній час користується ОСОБА_2, інших власників або претендентів немає.

Дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами: копією паспорта ОСОБА_2 (а.с.2-3); копією картки фізичної особи-платника податків ОСОБА_2 (а.с.3); копією договорів купівлі-продажу №1, № 9, № 10, № 11, № 14, № 2, № 4, № 6, № 7, № 15, № 8, № 12, № 3, № 13, № 5 від 20.11.2015 р. (а.с.4-18); копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката) серії ХА № 014781 від 29.01.2016 р. (а.с.19); копією додатку до свідоцтва ХА № 014781 (а.с.20); копіями технічних паспортів на виробничі будинки: контору літ. «А», майстерню ? літ. «Б», слюсарку літ. «Д Д1», склад літ. «Г» (а.с.21-31); довідкою № 276 від 15.06.2017 р. виданою виконавчим комітетом Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківською області (а.с.45); довідкою № 292 від 26.06.2017 р. виданою виконавчим комітетом Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківською області (а.с.49); копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с.50); копією звіту про оцінку майна від 02.06.2017 р. (а.с.51-65).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як передбачено ст.ст.316, 319, 358, 361 ЦК України, Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» та Постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» в Україні забезпечується вільне здійснення права власності на паї. Кожен має право продати свій пай, за договором купівлі-продажу майнового паю. Майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

Згідно ст. 41 Конституції України право власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» у разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст.10,11,212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.316, 328, 358, 361, 364, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги представника позивача по довіреності ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Піско-Радьківської сільської ради Борівського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 (63824, Харківська область, Борівський район, с. Підлиман, паспорт серії МК № 883980 виданий Борівським РВМВД України в Харківській області 27.10.1998 р., ІПН НОМЕР_1) право власності на наступне нерухоме майно: контору літ. «А», майстерню 1/2 літ. «Б», склад літ. «Г», слюсарку літ «Д Д1» , що розташовані за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Піски-Радьківські, вул. Миру 30-а.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Федченко В. М.