Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2959/17
Провадження № 2/376/1470/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Клочка В.М.,

при секретарі - Якштас А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Сквира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати дійсним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 85.2 кв.м. житловою площею 57.0 кв.м. та земельної ділянки, площею 0.1 га, яка розташована в АДРЕСА_2, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, укладеного 20 серпня 2017 року, між позивачем та відповідачем , та визнати за позивачкою право власності на відповідне нерухоме майно, мотивувавши це тим, що належним чином оформити у нотаріуса вищевказаний правочин сторони не може через ту обставину, що відповідач має лише копії правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок і земельну ділянку, та не може надати оригінали, а тому в законному порядку нотаріально посвідчити даний правочин та оформити право власності на відповідне нерухоме майно позивачем, неможливо.

В підготовче судове засідання позивачка не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини зазначені у позовній заяві.

Відповідач в підготовче судове засідання не з'явився, надав до канцелярії суду заяв, в якій просив провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Судом встановлено, що 20.08.2017 року відповідач - ОСОБА_2 подарував позивачці будинок № АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 85.2 кв.м. житловою площею 57.0 кв.м. та земельну ділянку, площею 0.1 га, яка розташована в АДРЕСА_2, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, які належать йому згідно договору купівлі-продажу від житлового будинку від 04.11.1999 року, та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.04.2014 року. 20.08.2017 року відповідач передав майно позивачці на підставі договору та склав акт.

При укладанні договору між сторонами нами погоджено всі істотні умови передачі нерухомості у власність позивача, оформлення договору у нотаріальній конторі.

Під час укладання договору житловий будинок у спору, під заставою, арештом та будь-якою іншою забороною не перебував.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи.

Відповідач - ОСОБА_2 визнає позивачку власником житлового будинку та земельної ділянки, про що свідчать його заява про визнання позову.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Відповідно до ч.1 ст.638 ЦК України, договір укладений, якщо сторони в належній формі досягли домовленості з усіх істотних умов.

Відповідно до ч.1 ст.717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Відповідно до ст.334 ЦК України перехід права власності на майно до набувача за договором відбувається у момент передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони договору домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань.

Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи.

Стаття 41 Конституції України зазначає,що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 206 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд приходить до висновку, що виходячи із вищевказаного, маються, достатні підстави для визнання за ОСОБА_1 право власності на вищевказане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України,

ст.ст.207, 220,316,317,328,344,638, 717, 719, 722 ЦК України,

ст.ст.4,5,12,13, 19, 81, 82, 200,206,ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 85.2кв.м. житловою площею 57.0 кв.м., що належить ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, площею 0.1 га, яка розташована в АДРЕСА_2, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1, що належить ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: