Справа № 481/220/17
Провадж.№ 2/481/178/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
05.05.2017 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
при секретарі Юхименко Т.М.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
23.02.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Новобузького районного суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання останньої такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що він являється власником вищевказаного житлового будинку. У червні 2015 році його син ОСОБА_3, який в той час перебував у фактичних шлюбних відносинах з відповідачкою ОСОБА_2, попросив його зареєструвати свою співмешканку у зазначеному помешканні, що він і зробив 01.07.2015 року. При цьому фактично син з відповідачкою мешкали у винайманій квартирі у м. Миколаєві, і жодного дня вони у цьому будинку спільно не проживали. Однак, сумісне життя його сина з ОСОБА_2 не склалося, і остання, в травні 2016 року покинула його і переїхала проживати за іншою адресою в м. Миколаєві. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу в утриманні будинку не надавала, у зв'язку з чим порушуються права позивача, як власника цього будинку, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачка ОСОБА_2 в судові засідання на 14.04.2017 року та 05.05.2017 року не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду від неї не надходило, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без її участі, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, вважає за можливе слухати справу на підставі наявних доказів.
Суд, вислухавши доводи позивача, опитавши свідків та дослідивши додані до позову письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до свідоцтва на право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Новобузької міської ради Миколаївської області 10.11.1999 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1, є позивач ОСОБА_1 (а.с. 8).
Як вбачається з даних будинкової книги у вказаному помешканні з 01.07.2015 року зареєстрована відповідачка у справі - ОСОБА_2 (а.с. 6-7).
Проте, як слідує з доводів позовної заяви, що також підтверджується показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - сусідів позивача, у належному останньому житловому будинку відповідачка ОСОБА_2 жодного дня не проживала.
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, у зв'язку з чим, зважаючи на те що відповідачка ОСОБА_2 не проживає у будинку позивачки понад встановлені строки, останню, в силу вимог ст. 72 ЖК України, слід визнати такою, що втратила право на житлову площу в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
Крім цього, в силу вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачки також належить стягнути на користь позивача, понесені останнім та документально підтверджені судові витрати (судовий збір), у розмірі 640 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 88, 209, 212, 213 - 215,218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені останнім судові витрати в сумі 640 ( шістсот сорок) гривень.
Дане рішення може бути переглянуте Новобузьким районним судом Миколаївської області за письмовою подачею відповідачкою (ОСОБА_2.) заяви, яку остання може подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі неподання відповідачем у зазначений строк заяви про перегляд заочного рішення та не подачі іншими особами, які беруть участь у справі протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.
Суддя