Справа № 409/3082/16-ц
Пров. № 2/409/47/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2017 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді - Полєна В.С.,

при секретарі- Острогляд В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Білокуракине Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Білокуракинської селищної ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Білокуракинської селищної ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що у нього у приватній власності є квартира, яка знаходиться за адресою: смт. Білокуракине, кв. МируАДРЕСА_1. У цій квартирі також зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 При укладенні договору купівлі-продажу квартири позивач домовився з відповідачкою про те, що остання після укладення договору зніметься з обліку, але вона цього не зробила. Зараз позивач з метою оформлення субсидії звернувся до УСЗН Білокуракинської райдержадміністрації, де позивачу повідомили про те, що за цією адресою зареєстрована і відповідачка. Позивач звернувся до відповідачка з проханням знятися з обліку, але отримав відмову. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: кв. Миру, буд. 3 кв. 2, смт. Білокуракине, Луганської області та зобовязати Білокуракинську селищну раду зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, попередньо подавши заяву до суду про розгляд справи без його участі, в якій підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та просив позов задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений.

Представник відповідача, Білокуракинської селищної ради у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений, попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі продажу квартири (а.с.13-14).

Технічний паспорт на квартиру, розташовану за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2, виданий на ім'я ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно копії домової книги, за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3 (9-12).

Згідно копії відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира, що розташована за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2 (а.с.15).

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За правилом ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З матеріалів справи встановлено, що відповідач виїхав з квартири. З того часу він не намагавсь вселитись до спірного житла та не проживав у спірній квартирі, не ніс витрати по її утриманню.

Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла.

Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом.

За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пункт 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2 більше 6 місяців, поважних причин такої відсутності немає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 необхідно задовольнити та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою, розташованою за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: кв. Миру, буд. 3 кв. 2, смт. Білокуракине, Луганської області.

Зобовязати Білокуракинську селищну раду зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі за адресою: кв. Миру АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Луганської області через Білокуракинський районний суд Луганської області протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя Білокуракинського районного суду

Луганської області ОСОБА_4