Справа № 522/4283/17
Провадження № 2/522/6279/17
У Х В А Л А

Іменем УКРАЇНИ

23 червня 2017 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Погрібного С.О.

за участі секретаря судового засідання Грищук В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі клопотання представника позивача та представника відповідача про витребування доказів у цивільній справі за позовом заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 організації «Регіональна правозахисна організація» про витребування майна з чужого незаконного володіння

в с т а н о в и в :

Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду з вказаним позовом, просив суд витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 організації «Регіональна правозахисна організація» 480/1000 частин будівлі, що складає 525,3 кв.м., та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, а також від ОСОБА_1 520/1000 частин будівлі, що складає 578,8 кв.м., за тією ж адресою.

Представник позивача просить суд витребувати з Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради такі докази:

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 578,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01);

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) права власності на житлове приміщення-квартиру, загальною площею 156,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01);

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ТОВ «Безпечне майбутнє» ( ) права власності на житлове приміщення квартиру, загальною площею 156,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000);

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ОСОБА_3В.( ідентифікаційний код НОМЕР_2) права власності на житлове приміщення квартиру, загальною площею 22,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000).

В обґрунтування зазначеного клопотання сторона позивача вказує на те, що відповідачем ОСОБА_1 фактично змінено предмет позову шляхом реконструкції будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, з нежитлового приміщення №102 в житлове приміщення без зміни геометричних розмірів відповідно до декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої Інспекцією ДАБК в Одеській області від 19.05.2014 року №ОД 17. Разом з тим, 13.09.2016 року така декларація скасована наказом Департаменту ДАБІ в Одеській області. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.06.2017 року за названою адресою зареєстровано право власності на обєкти нерухомості квартири №102.

Таким чином, позивач просить з метою огляду оригіналів документів, на підставі яких державними реєстраторами реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції здійснювалась реєстрація права власності на спірний обєкт нерухомості, який в подальшому розподілено на окремі квартири.

Одночасно з наведеним, із клопотанням про витребування доказів звернувся представник відповідача ОСОБА_2 організації «Регіональна правозахисна організація» ОСОБА_4, який просив витребувати з Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (вул. Троїцька, буд.25, м. Одеса, 65011):

- належним чином завірені копії інвентаризаційних справ на домоволодіння в цілому за адресою: вул. Разумовська, буд. 24, м. Одеса, а також домоволодіння в цілому за адресою: вул. Разумовська, буд. 22/1, м. Одеса;

-відомості стосовно того, чи перебувала окремо розташована двоповерхова нежитлова будівля, загальною площею 700,8 кв.м., у власності Одеської міської ради та/або чи входила до складу домоволодіння №24 по вул. Разумовській у м. Одесі, що складається з жилих будинків літ. «А», «В», «Д», сараїв літ. «Н», «Ж», «З», «Л», «М», «О», вбиральнь літ. «И», «Г».

Наведені докази, як стверджує представник відповідача, необхідні для підтвердження тих обставин, на які посилається відповідач як на підставу своїх заперечень проти позову, зокрема з приводу того, що спірне нерухоме майно не входило до домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 24.

Представник Одеської міської ради та ОСОБА_2 організації «Регіональна правозахисна організація» не заперечували проти задоволення клопотання про витребування доказів, поданого суду прокурором Одеської області. Разом з цим, сторона позивача просила відмовити у задоволення клопотання про витребування доказів, з яким звернувся представник відповідача.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, з метою повного та всебічного зясування обставин по справі суд вважає, що клопотання представників сторін підлягають задоволенню, оскільки відомості, які просять витребувати представники стосуються предмету позову та необхідні для всебічного повного зясування обставин справи.

За правилом ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

При цьому, відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Таким чином, у заявника відсутні можливості самостійно отримати такі докази для подання їх суду на обґрунтування своєї правової позиції по справі.

Крім того, на адвокатське звернення ОСОБА_4, останньому КП «БТІ» Одеської міської ради надало листа щодо неможливості надати документи на адвокатський запит і запропоновано отримати такі відомості у встановленому законом порядку.

Суд звертає увагу на те, що за ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України; невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом. При цьому за змістом правила ст. 208 ЦПК України ухвала суду про забезпечення доказів є тим судовим рішенням, що підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому Законом для виконання судових рішень.

Таким чином, оскільки відомості, які просять витребувати представники позивача та відповідача стосуються предмету позову та необхідні для всебічного та повного зясування обставин справи, суд вважає за можливе та необхідне витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради оригінали реєстраційних справ щодо реєстрації права власності на спірне майно, а також від Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради належним чином завірені копії інвентаризаційних справ на домоволодіння в цілому за адресою: вул. Разумовська, буд. 24, м. Одеса, а також домоволодіння в цілому за адресою: вул. Разумовська, буд. 22/1, м. Одеса та відомості стосовно того, чи перебувала окремо розташована двоповерхова нежитлова будівля, загальною площею 700,8 кв.м., у власності Одеської міської ради та/або чи входила до складу домоволодіння №24 по вул. Разумовській у м. Одесі, що складається з жилих будинків літ. «А», «В», «Д», сараїв літ. «Н», «Ж», «З», «Л», «М», «О», вбиральнь літ. «И», «Г».

При цьому, як сторона позивача, так і сторона відповідача в силу закону позбавлена правової можливості отримати такі докази самостійно без сприяння суду.

Керуючись ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 14, 60, 137 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради:

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 578,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01);

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) права власності на житлове приміщення-квартиру, загальною площею 156,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01);

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ТОВ «Безпечне майбутнє» ( ) права власності на житлове приміщення квартиру, загальною площею 156,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000);

-реєстраційну справу щодо реєстрації за ОСОБА_3В.( ідентифікаційний код НОМЕР_2) права власності на житлове приміщення квартиру, загальною площею 22,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Разумовська, 22/1, прим. 102 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна.

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (вул. Троїцька, буд.25, м. Одеса, 65011) належним чином завірені копії інвентаризаційних справ на домоволодіння в цілому за адресою: вул. Разумовська, буд. 24, м. Одеса, а також домоволодіння в цілому за адресою: вул. Разумовська, буд. 22/1, м. Одеса.

Витребувати з Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради відомості стосовно того, чи перебувала окремо розташована двоповерхова нежитлова будівля, загальною площею 700,8 кв.м., у власності Одеської міської ради та/або чи входила до складу домоволодіння №24 по вул. Разумовській у м. Одесі, що складається з жилих будинків літ. «А», «В», «Д», сараїв літ. «Н», «Ж», «З», «Л», «М», «О», вбиральнь літ. «И», «Г».

Ця ухвала суду підлягає негайному виконанню у порядку, визначеному законом.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Виконання ухвали в частині витребування доказів з Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради покласти на представника відповідача.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ С.О. Погрібний

23.06.2017