№ 336/2516/17
провадження № 2/336/1576/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

04 липня 2017 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

при секретарі Петрові С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 10.05.2017 р. звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2007 р. він придбав житловий будинок за адресою: м.Запоріжжя, пров.Фабричний/вул..Фабрична, 1/47.

В цей час позивачу стало відомо, що у належному йому будинку зареєстрована ОСОБА_2, яку він з моменту придбання будинку не бачив, місце її перебування не відомо.

Відповідач не є власником квартири, комунальні послуги не сплачує, чим чинить позивачу перешкоди в користуванні власністю.

За позовом ОСОБА_1, посилаючись на ст.ст.319, 383 ЦК України, ст.ст.9, 72 ЖК України, просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням житловим будинком за адресою: м.Запоріжжя, пров.Фабричний/вул..Фабрична, 1/47.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить задовольнити.

Відповідач до суду повторно не з»явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому ЦПК України порядку, причини неявки суду не повідомила, заперечень не надала. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ст..224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги позицію позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2007 р. ОСОБА_1 належить будинок, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул..Фабрична, 47/пров.Фабричний, 1 (а.с.6).

Право власності позивача на вказаний будинок зареєстровано в ОП ЗМБТІ (а.с.8).

Продавець за умовами п.5.1 згаданого договору стверджував, що внаслідок продажу житлового будинку не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб.

З довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання (а.с.15) судом встановлено, що у згаданому вище житловому будинку з 1990 р. зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка з 2007 р. в будинку не проживає, що підтверджено актом про не проживання (а.с.12).

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування або розпорядження своїм майном.

Ст..383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися о суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Оцінивши наведені обставини справи у відповідності з вимогами ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.3, 10, 51-61, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: м.Запоріжжя, вул.Фабрична, будинок 47/пров.Фабричний, будинок 1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Дмитрюк