Справа № 285/1484/17
провадження № 2/0285/1058/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29.06.2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Музика Н.Ю., представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новоград-Волинської міської ради, Великомолодьківської сільської ради, кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів «Автомобіліст», третя особа - ОСОБА_3, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

24.04.2017 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на спадкове майно, а саме на земельні ділянки на території Великомолодьківської сільської ради, гараж АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина. Інший спадкоємець ОСОБА_3 відмовилась від своєї частки у спадковому майні. Як єдиний спадкоємець за законом, позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, до приватного нотаріуса. Однак постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Право власності спадкодавця на земельні ділянки підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16.05.2007 року, але не зареєстроване за життя спадкодавця. Право власності на гараж виникло у спадкодавця як у члена гаражного кооперативу «Автомобіліст», але не було оформлене належним чином.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити.

Інші учасники справи у судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 31.07.2015 р.

Відповідно до заяви від 26.11.2015 р. ОСОБА_3 відмовилась від належної їй частки у спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4, на користь ОСОБА_2

Позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, що складається з земельної ділянки площе 0,0023 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів.

Постановою приватного нотаріуса № 403/02-31 від 31.05.2017 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_4, на гараж АДРЕСА_1, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,0768 га, та 1,8088 га, які розташовані на території Великомолодьківської сільської ради Новоград-Волинського району, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.05.2007 р. ОСОБА_4 успадкував земельні ділянки площами 1,0768 га, 1,8088 га, що розташовані на території Великомолодьківської сільської ради, після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про вищезазначені земельні ділянки, їх власником зазначена ОСОБА_5.

Отже, після отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.05.2007 року ОСОБА_4 не звернувся до органів державної реєстрації.

Разом з тим, ч. 6 ст. 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, слід дійти висновку, що незалежно від факту реєстрації права власності, воно перейшло до ОСОБА_4 у порядку спадкування, а після його смерті увійшло до складу спадкової маси, право на яку мають його спадкоємці.

Згідно довідки від 10.04.2017 р. ОСОБА_4 був членом кооперативу «Автомобіліст» та йому було виділено земельну ділянку, на якій збудований гараж АДРЕСА_1.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

З пояснень представника позивача вбачається, що спадкодавець був членом гаражного кооперативу «Автомобіліст», отримав у встановленому порядку земельну ділянку для будівництва гаража, але дозвільні документи про початок та завершення будівництва не збереглись.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).

Спадкодавець був власником земельної ділянки під гаражем та позивач отримала свідоцтво про право на це спадкове майно.

Відповідно до висновку № 2 від 18.04.2017 р. гараж АДРЕСА_1, розташований у відповідності до містобудівних вимог і може використовуватись за призначенням.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строку шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно листа приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 29.06.2017 року ОСОБА_2. є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4

Родинний зв'язок позивача зі спадкодавцем підтверджується свідоцтвами про народження та про реєстрацію шлюбу.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись, ст. ст. 3, 10, 11, 61, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, цільове призначення - ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - НОМЕР_2, площею 1,0768 га, яка розташована на території Великомолодьківської сільської ради Новоград-Волинського району, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, цільове призначення - ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - НОМЕР_3, площею 1,8088 га, яка розташована на території Великомолодьківської сільської ради Новоград-Волинського району, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 03.07.2017 р.

Суддя: А.В. Помогаєв