Справа № 137/578/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" червня 2017 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Гопкіна П.В.,

за участю секретаря Іванової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

До Літинського районного суду Вінницької області звернулась ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. мотивуючи тим, що після смерті матері ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2., вона прийняла спадщину разом з братом у рівних частинах по ? , оскільки позивач разом із братом ОСОБА_1 являються єдиними спадкоємцями після смерті матері. Просила визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1.

30.05.2017 р. до суду звернувся відповідач із зустрічною позовною, мотивуючи тим, щол рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 05.11.2015 р. за № 137/1861/15-ц, за ним визнано право власності на ? частину будинку по АДРЕСА_1. Після смерті спадкодавця ОСОБА_1 прийняв спадщину, користується будинком , підтримує його в належному стані та користується земельною ділянкою біля будинку. Оскільки ОСОБА_2, не дбає за вказаним будинком, тому він бажає його отримати повністю у власність.

Ухвалою Літинського районного суду Вінницької області від 13.06.2017 прийнято відмову позивача за первісним позовом ОСОБА_2 від своїх позовних вимог та провадження за первісним позовом закрито (а.с. 36).

У судове засідання позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 не з'явився надавши через канцелярію суду заяву, відповідно до якої просить: справу розглянути у його відсутність; задовольнити зустрічний позов; витрати зі сплати судового збору залишити за ним (а.с. 35).

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_2 до судового засідання також не з'явилась надавши до канцелярії суду заяву, якою просить розгляд справи провести у її відсутність. зустрічний позов визнала (а.с. 33).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданим повторно 28.08.2013 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Літинського районного управління юстиції у Вінницькій області, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 5).

Рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 05.11.2015 р. за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнано право приватної власності на ? частку житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

Відповідно до довідки Шевченківської сільської ради Літинського району Вінницької області за № 439 ВІД 01.11.2016 р., згідно з записів в погосподарськьих книгах будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, будинок побудовано у 1973 році. З характеристики будинку, господарських будівель та споруд вбачається, що будинковолодіння складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м., допоміжною площею 28,5 кв.м., сараю літера «Б», сараю «Б1», погребу із шиєю «В», огорожі № 1, воріт з хвірткою № 2, криниці №3 (а.с. 10-13).

Листом за № 130/02-14 від 04.02.2017 р. нотаріус Літинської державної нотаріальної контори відмовила позивачу за первісним позовом ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю документів необхідних для вчинення нотаріальних дій та повідомила про право на звернення до суду для захисту своїх майнових прав та інтересів. Також роз'яснено, що за сином спадкодавця ОСОБА_1 вже визнано ? права власності на спадковий будинок (а.с. 14).

Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав ОСОБА_1 шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач за зустрічним позовом не може нотаріально оформити свої спадкові права, а інший спадкоємець визнає вимоги зустрічного позову, тому суд вважає, що зустрічний позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 спадкового майна за законом, що залишилося після смерті ОСОБА_4, та складається з житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та після смерті якого спадщину прийняв спадкоємець за законом - син ОСОБА_1 (позивач за зустрічним позовом).

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Судові витрати, за клопотанням позивача ОСОБА_1 (а.с. 35) слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 197, 213-215 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., беручи до уваги правову позицію ВССУ від 24.01.2011 р. у справі № 6-2064св10, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно - ? частину житлового будинку літера "А" загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м., допоміжною площею 28,5 кв.м., сараю літера «Б», сараю «Б1», погребу із шиєю «В», огорожі № 1, воріт з хвірткою № 2, криниці №3 4, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Гопкін П. В.