Справа № 145/1675/17
РІШЕННЯ

іменем України

"12" грудня 2017 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Віценко КА.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Тиврівського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 30 квітня 2006 року в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області померла його мати ОСОБА_4, яка до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в селі Тростянець Вінницької області Тиврівського району по вулиці К. Андрійчука будинок 45.

За життя його мати своїм майном не розпорядилась. Він спадкоємець першої черги спадкування за законом після смерті матері. В встановлений законодавством шестимісячний термін, а саме 04 травня 2006 року, він подав до Тиврівської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, а його рідна сестра, ОСОБА_5, подала відповідну заяву в якій відмовилась від належної їй частки в даній спадщині.

17 квітня 2007 року він отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на майновий пай у майновому фонді майна КСП « Промінь» села Тростянець, Тиврівського району та на земельну ділянку площею 2,18 гектара, кадастровий номер -01-003-0022, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

А отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в селі Тростянець Тиврівського району по вулиці К. Андрійчука будинок 45, в нотаріальній конторі він не має можливості, так як відсутні документи, що підтверджують право померлої, ОСОБА_4, на вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області по вулиці К. Андрійчука будинок 45, позначений на плані КП „ ВООБТІ" літерою „А", загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку площі) 48,0 кв. м., загальною площею 48,0 кв. м., житловою площею 28,4 кв. м., допоміжною площею 19,6 кв. м., 1958 року забудови вартістю 63008 грн., ганку вартістю 808 грн., сараю „ Б" вартістю 11878 грн., огорожі „ № 1" вартістю 3748 грн., воріт „ № 2" вартістю 704 грн., хвіртки „ № 3" вартістю 320 грн., хвіртки „ № 4" вартістю 224 грн., 1/2 колодязя „ № 5" вартістю 9385 грн., загальною вартістю 93450 грн., в порядку спадкування за законом після смерті моєї матері, ОСОБА_4, яка померла 30 квітня 2006 року в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просить його задоволити з підстав, викладених у заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Відповідач просить справу розглядати у відсутності його представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

30.04.2006 року померла ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 3).

До дня смерті ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради № 565 від 24.07.2017 року (а.с 6).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Тростянець, по вулиці К. Андрійчука, 45.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 29.08.2017 року № 1425/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_4, в звязку з тим, що на даний житловий будинок відсутній документ, що підтверджує право спадкодавця на нього.

Проте, згідно записів по господарської книги № 7 ОСОБА_3 сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по вул. К. Андрійчука, 45, в с. Тростянець, рахується за померлою ОСОБА_4, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 24.07.2017 року № 566 (а.с.5).

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 06 жовтня 2017 року вказаний житловий будинок побудований 1958 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Тобто після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. К.Андрійчука, 45, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Позивач, 09.01.1961 року - народження, син ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про народження (а.с. 13), згідно якого, його матір'ю вказана «Місячнюк Марія Саківна», спадкоємець першої черги спадкування за законом (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до довідки Вінницького районного управління юстиції відділу реєстрації актів цивільного стану № 171-56 від 07.07.2006 року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 26.02.1956 року уклали шлюб. Після реєстрації шлюбу подружжю присвоєно прізвище "Місячнюк" (а.с. 15).

Згідно з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 1 від 17.10.2017 року шлюб між ними розірвано 14.11.1969 року. Після розірвання шлюбу ОСОБА_7 відновлено прізвище "Марієнко".

Спадкове майно відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ складається з житлового будинку, позначеного літерою „А", загальною площею ( підрахованою за формулами розрахунку площі) 48,0 кв. м., загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 28,4 кв. м., допоміжною площею 19,6 кв. м., 1958 року забудови вартістю 63008 грн., ганку вартістю 808 грн., козирка вартістю 3375 грн., сараю „ Б" вартістю 11878 грн., огорожі „ № 1" вартістю 3748 грн., воріт „ № 2" вартістю 704 грн., хвіртки „ № 3" вартістю 320 грн., хвіртки „ № 4" вартістю 224 грн., 1/2 колодязя „ № 5" вартістю 9385 грн., загальною вартістю 93450 грн., що розташовані в селі Тростянець Тиврівського району по вулиці К. Андрійчука будинок 45.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадщину після смерті ОСОБА_4 він прийняв, так як в установлені законом строки 04.05.2006 року подав заяву про прийняття спадщини до Тиврівської державної нотаріальної контори.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 49801015 від 09.11.2017 року спадкова справа після смерті ОСОБА_4 зареєстрована за № 39612212.

Заповіту ОСОБА_4 не залишила, що стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 09.11.2017 року №49801054.

Враховуючи викладене, суд вважає, що зазначене не позбавляє позивача права на вказане спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1268 ЦК України,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області по вулиці К. Андрійчука, 45, позначений на плані КП „ ВООБТІ" літерою „А", загальною площею ( підрахованою за формулами розрахунку площі) 48,0 кв. м., загальною площею 48,0 кв. м., житловою площею 28,4 кв. м., допоміжною площею 19,6 кв. м., 1958 року забудови вартістю 63008 грн., ганок вартістю 808 грн., козирок вартістю 3375 грн., сарай „ Б" вартістю 11878 грн., огорожу „ № 1" вартістю 3748 грн., ворота „ № 2" вартістю 704 грн., хвіртки „ № 3" вартістю 320 грн., хвіртки „ № 4" вартістю 224 грн., 1/2 колодязя „ № 5" вартістю 9385 грн., загальною вартістю 93450 грн., в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4, яка померла 30 квітня 2006 року в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_8