АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 641/6648/16-ц Головуючий суддя І інстанції Курганникова О. А.
Провадження № 22-ц/790/2970/17 Суддя доповідач Овсяннікова А.І.
Категорія: Спори, що виникають із житлових правовідносин про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого Овсяннікової А.І.

суддів - Малінської С.М., Сащенко І.С.

при секретарі Дашковської Н.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 на рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 15 березня 2017 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначає, що вона є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира не приватизована, належить територіальній громаді м. Харкова.

За цієї адресою зареєстровані, окрім неї, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Проте, ОСОБА_3 не проживає у квартирі з червня 2005 року.

Факт реєстрації ОСОБА_3 порушує її права, пов'язані з утриманням цього житла та зобов'язаннями по оплаті житлово-комунальних послуг, які нараховуються в тому числі й на відповідачку, внаслідок чого вона зазнає матеріальних збитків.

Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою № 105 у житловому будинку №25 по пр. Героїв Сталінграда у м.Харкові шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради заперечував проти задоволення позову з підстав його безпідставності та необґрунтованості.

Рішенням Комінтернівського районного суду міста Харкова від 15 березня 2017 року позов ОСОБА_1 залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 в особі свого представника ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позов.

У квартирі відсутні будь-які особисті речі ОСОБА_3 Вона не приймає участі в спільному побуті, житло не утримує та не сплачує комунальні послуги та не проживає у квартирі понад 10 років, про що надані відповідні докази.

Колегія суддів, вислухавши суддю доповідача, пояснення зявившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи в квартирі №105 житлового будинку №25 по пр. Героїв Сталінграду в м.Харкові зареєстровані наймач позивачка ОСОБА_1;ОСОБА_3 та ОСОБА_5 дочки позивачки, ОСОБА_6 і ОСОБА_7 онуки позивачки (а.с. 4).

Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_1 суд першої інстанції виходив з тих обставин, що нею не надано доказів, що ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі більш встановленого законом строку без поважних причин.

Відповідно до вимог ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;

4) виїзду у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків;

5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;

7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Зазначаючи, що ОСОБА_3 не проживає більш 10 років в квартирі, позивачка підтверджує ці обставини поясненнями свідків та довідкою щодо відсутності даних про звернення ОСОБА_3 до лікарні за місцем реєстрації.

Однак, такі докази не свідчать, що ОСОБА_3 не проживає саме без поважних причин і саме такий строк. Пояснення свідків, що відповідачка за власною ініціативою звільнила вказане житлове приміщення взагалі нічим не підтверджується.

Крім того, в квартирі зареєстровані інші повнолітні члени сім'ї, які до участі у справі притягнуті не були, їх думка з цього приводу не зясовувалася( сестра ОСОБА_5В, та племінниця ОСОБА_6О.)

Дана квартира є трикімнатною, надавалася з урахуванням і проживання ОСОБА_3В.(ордер); не приватизована.

За таких обставин підстав для скасування рішення суду не вбачається.

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують. Рішення ухвалено з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 15 березня 2017 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді: