Справа № 661/740/17
Провадження № 2/661/426/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2017 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.

При секретарі Лазор В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Просив суд ухвалити рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28.08.2008 року, укладеним між АТ "УкрСиббанк", що посвідчений приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі № 333, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : м. Нова Каховка, вул. Леніна,134-В, що розташований на земельній ділянці 1 053 кв.м.; земельну ділянку, на якій знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Нова Каховка, вул. Леніна, 134-В та належить Іпотекодавцю. Встановити спосіб реалізації нерухомого майа, що належить ОСОБА_1 та розташований за адресою м. Нова Каховка вул. Леніна, 134-В, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України " Про іпотеку" та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності проведеною відповідно до законодавства. З вартості реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" за договором про надання споживчого кредиту № 0 від 28.08.2008 року в розмірі 324 914,39 доларів США та пеню за порушення термінів повернення кредиту та процентів за кредитом у розмірі 2 800 681,81 грн. Ухвалити рішення про стягнення з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" суми сплаченого судового збору в розмірі 1600,00 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явилася, просила розглядати справу в її відсутність, не заперечувала проти заочного розгляду справи та підтримала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Тому суд на підставі ст.ст. 224-225 ЦПК України проводить заочний розгляд справи.

13.04. 2017 року представник позивача ОСОБА_4 надала письмове клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання: яка дійсна ринкова вартість на момент проведення експертизи житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Нова Каховка, вул. Леніна, 134-В? яка дійсна вартість на момент проведення експертизи земельної ділянки 1 053 кв.м. за адресою: м. Нова Каховка, вул. Леніна,134-В?. Проведення якої просили доручити суб'єкту оціночної-діяльності - суб'єктів господарювання Товариству з обмеженою відповідальністю "Оціночна компанія "Аспект", яке діє відповідно до сертифікату Фонду державного майна України за № 643/16 від 25.11.2016 року та розташоване за адресою: м. Миколаїв вул. Садова 1, оф.200.

Оскільки для визначення початкової ціни об'єктів нерухомості, на які позивач просить звернути стягнення необхідні спеціальні знання в області будівництва, проте Товариство з обмеженою відповідальністю "Оціночна компанія "Аспект" не має судових експертів, які мають повноваження з проведення судових експертиз та внесених до Державного реєстру судових експертів, тому суд вважає за необхідне, проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Кооперативна, 1-г, а клопотання представника позивача задовольнити чатково.

Керуючись ст.54, 144-145, 147 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача - ОСОБА_4 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити по цивільній справі за позовом публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Кооперативна, 1-г.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання :

- яка дійсна ринкова вартість на момент проведення експертизи житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Нова Каховка, вул. Леніна, 134-В?

- яка дійсна ринкова вартість на момент проведення експертизи земельної ділянки 1 053 кв.м. за адресою: м. Нова Каховка, вул. Леніна,134-В?.

Зобовязати сторони забезпечити безперешкодний доступ судового експерта до спірного обєкта та забезпечити необхідні умови для проведення досліджень, у разі необхідності надати судовому експерту необхідні документи.

Судовому експерту повідомити сторони про проведення експертизи.

Витрати, повязані з проведенням експертизи покласти на публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк", роз'яснити позивачу положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час її проведення.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 661/740/17.

Експертизу провести в строк до 25.05.2017 року.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги, з подачею її копії відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі.

Суддя Н. В. Матвєєва