Справа № 509/3088/17
07 грудня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Кочко В.К.
при секретарі Савченко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
В С Т А Н О В И В:
10 серпня 2017 року представник ПАТ «Держощадбанк» звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що 21.03.2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України»(далі Позивач, Банк) та ОСОБА_2 (далі - Позичальник), укладено Договір відновлювальної кредитної лінії №1806(далі Кредитний договір) за яким Кредитор надав Позичальнику кредит в розмірі 241 050,00 Євро до 21.03.2018 р. під 13,5 % річних.
З укладенням Кредитного договору ОСОБА_2 зобовязалася повернути кредитні кошти, позичальник здійснює погашення частини кредиту, щомісячними платежами, розміри та строки сплати яких визначаються графіком погашення заборгованості, починаючи з місяця в якому було здійснено видачу кредитних коштів.
У разі невиконання або неналежного виконання ОСОБА_2 своїх зобовязань за Кредитним договором вона зобовязується повернути достроково кредит, відсотки та інші платежі визначені цим кредитним договором.
В забезпечення виконання зобовязань по Кредитному договору між Кредитором та ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_1 укладено Договір іпотеки від 21.03.2008 р.
У порушення умов кредитного договору ОСОБА_2 свої зобовязання належним чином не виконала, внаслідок чого склалась заборгованість за кредитом.
Відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки від 21.03.2008 р. предметом іпотеки за іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 381,9 кв.м.,житловою площею 125,0 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Лиманка (Мізікевича), ж/м Чорноморка, вулиця М.Демченко, будинок №6/4, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 21 березня 2008 року, під реєстровим номером №471. Право власності Іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується реєстраційним написом на право встановлювальному документі КП «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» від 23 серпня 2002 року, реєстровий номер №198 в книзі №2.
У випадку невиконання ОСОБА_2 зобовязань за Кредитним договором ПАТ «Держощадбанк» має право звернути стягнення на Предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації елемента суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити у повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, повязаних з реалізацією Предмета іпотеки.
Відповідно до умов Договору іпотеки ПАТ «Держощадбанк» набуває права звернути стягнення на Предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобовязання якщо у момент настання строку виконання зобовязань за Кредитним договором вони не будуть виконані.
Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється у т.ч. за рішенням суду (п. 6.2 Договору іпотеки).
ОСОБА_2 припинила виконувати свої грошові зобовязання.
Рішенням Суворовського районного суду м.Одеси від 13 листопада 2013 року , яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 26 березня 2014 року, стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_4 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» заборгованість за кредитним договором №1806 від 21.03.2008 року у розмірі 431 678,62 Євро з яких:

строковий основний борг по кредиту - 138 101,46 Євро;

прострочений основний борг по кредиту 102 948,54 Євро;

прострочені проценти за користування кредитом 134 024,64 Євро;

пеня за прострочений основний борг по кредиту 16 918,94 Євро;

пеня за прострочені проценти за користування кредитом 39 685,04 Євро.

Станом на сьогоднішній день, рішення суду про стягнення заборгованості за кредитним договором позичальником не виконується.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав до суду заяву, у якій позов підтримав просив суд слухати справу за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа в судове засідання не зявилася, про місце та час розгляду справи повідомлялась належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленим цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до ст.625 ЦК Україниборжник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, а також інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк/термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк/термін.

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав свої зобовязання у строк, встановлений договором.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч.І ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитедавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 7, п. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договепром, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

У разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобовязання та/або умов іпотечного договору, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення, в якій зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання не менш, ніж у тридцятиденний строк та попередження про стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Відповідно до ст. 41 Закону України «Про іпотеку», реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З цих підстав позивач просив суд у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»(, МФО 328845, р/р 0001 в Одеському облуправлінні АТ «Ощадбанк», юридична адреса: м.Одеса, вул. Базарна,17) за договором відновлювальної кредитної лінії №1806 від 21 березня 2008 року в розмірі 431 678 ,62 Євро з яких: строковий основний борг по кредиту - 138 101,46 Євро; прострочений основний борг по кредиту 102 948,54 Євро; прострочені проценти за користування кредитом 134 024,64 Євро; пеня за прострочений основний борг по кредиту 16 918,94 Євро; пеня за прострочені проценти за користування кредитом 39 685,04 Євро., звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 21 березня 2008 року за реєстровим №471, а саме на : житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами №6/4 по вулиці М.Демченка в с.Лиманка (Мізікевича), ж/м Чорноморка, Овідіопольський район, Одеська область, загальною площею 381,9 кв.м, житловою площею 125,0 кв.м.,що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі реєстраційного напису на право встановлювальному документі КП «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» від 23 серпня 2002 року за реєстровим №198 в книзі №2, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка буде встановлена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент продажу; стягнути з ОСОБА_1 ( Податковий номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» (65014, м.Одеса, вул. Базарна, 17, р/р 0001 в ФООУ АТ «Ощадбанк», МФО 328845) судовий збір в розмірі 1 600,00 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 114, 212-215, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 526, 530, 611, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 12, ч.1, 3 ст.33, ч.1 ст.35, ст.41 ЗУ «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги представника Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк»(, МФО 328845, р/р 0001 в Одеському облуправлінні АТ «Ощадбанк», юридична адреса: м.Одеса, вул. Базарна,17) за договором відновлювальної кредитної лінії №1806 від 21 березня 2008 року в розмірі 431 678 ,62 Євро з яких: строковий основний борг по кредиту - 138 101,46 Євро; прострочений основний борг по кредиту 102 948,54 Євро; прострочені проценти за користування кредитом 134 024,64 Євро; пеня за прострочений основний борг по кредиту 16 918,94 Євро; пеня за прострочені проценти за користування кредитом 39 685,04 Євро.,

звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 21 березня 2008 року за реєстровим №471, а саме на : житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами №6/4 по вулиці М.Демченка в с.Лиманка (Мізікевича), ж/м Чорноморка, Овідіопольський район, Одеська область, загальною площею 381,9 кв.м, житловою площею 125,0 кв.м.,що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі реєстраційного напису на право встановлювальному документі КП «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» від 23 серпня 2002 року за реєстровим №198 в книзі №2, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка буде встановлена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент продажу;

Стягнути з ОСОБА_1 ( Податковий номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» (65014, м.Одеса, вул. Базарна, 17, р/р 0001 в ФООУ АТ «Ощадбанк», МФО 328845) судовий збір в розмірі 1600,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.К. Кочко