17 листопада 2017 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Огневюк Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_1, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Комунальне підприємство «Наше місто» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що будинок №8 за адресою м. Запоріжжя, вул. Сталеварів є власністю Територіальної громади м. Запоріжжя, в особі Запорізької міської ради та знаходиться у господарському віданні та на балансі КП «Наше місто». Відповідач не мешкає в кімнаті з 2010 року. На підставі викладеного, просить суд визнати ОСОБА_1 такою, що втратили право користування кімнатою №165 у гуртожитку по вул. Сталеварів,8 у м. Запоріжжя, стягнути судовий збір в розмірі 1600 грн.
В судове засідання представник відповідача не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судове засідання відповідач не зявився, про час та день судового засідання сповіщався, причину неявки суду не повідомив.
Представники третіх осіб - Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради та Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради у судове засідання не зявились, були належним чином повідомлені про день та час судового розгляду справи. Від представника Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню у звязку з наступним.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, будинок 8 за адресою вул. Сталеварів,8 у м.Запоріжжя є власністю Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та знаходиться у господарському віданні КП «Наше місто» відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.08.2016 р. № 494.
Особовий рахунок № 135580396 на кімнату №165/3 за адресою м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 8 відкрито на імя ОСОБА_2 та відповідач в зазначеній кімнаті зареєстрована.
Відповідно до актів про фактичне проживання від 28.09.2016 року, 26.10.2016 року, 24.11.2016 року, 19.12.2016 року, 26.01.2017 року, 27.02.2017 року, 09.06.2017 року в кімнаті №165 по вул. Сталеварів,8 у м.Запоріжжя відповідач не мешкає з 2010 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» в силу ст.61 ЖК житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, зокрема, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин суд приходить до висновку про те, що є всі підстави для задоволення позову. Відповідач ОСОБА_1 не проживає в кімнаті №165 у гуртожитку по вул. Сталеварів, 8 у м. Запоріжжя без поважних причин більше шести місяців, тому може бути визнаний такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.57-60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_1, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування кімнатою № 165 по вул.Сталеварів,8 у м. Запоріжжя.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В. Воробйов