Справа № 486/515/17
Провадження № 2/486/408/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Франчук О.Д.

при секретарі - Деменко К.Л.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 176 в будинку № 12 по вулиці Миру в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вона та її дочка ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1. Окрім них в даній квартирі зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_4 У 2007 році ОСОБА_2 зібрав свої речі та виїхав з квартири, та з того часу у ній не проживає. Місце його знаходження їй та її дочці невідоме, зв'язку з ним вони не підтримують. Відомо лише що він утворив нову сім'ю, з якою у 2014 році виїхав з м. Южноукраїнська Миколаївської області. Оскільки витрати по житлово-комунальним послугам за ОСОБА_2 покладено на них, просила визнати його втратившим право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі. Просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в газеті Рідне Прибужжя.

Третя особа в судове засідання також не з'явилась. Надіслала на адресу суду письмову заяву, в якій просила суд розглядати справу без її участі. Проти задоволення заяви не заперечувала.

Суд, допитавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу І-ФП № 257603, 22 вересня 1994 року було розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 13).

Згідно свідоцтва про право власності від 23 листопада 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12973998 від 20 грудня 2006 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на праві приватної власності належало по 1/3 частці квартири АДРЕСА_1 (а.с. 9, 10).

Згідно Договору дарування 1/3 частки квартири від 05 липня 2013 року та витягу з Державного реєстру речових парв на нерухоме майно № 5778024 від 05 липня 2013 року, ОСОБА_2 подарував дочці - ОСОБА_5 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, належну йому на праві приватної власності (а.с. 11, 12).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 05 травня 2017 року, в зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 - квартиронаймач, ОСОБА_2 - колишній чоловік, ОСОБА_3 - дочка (а.с. 14, 14 зворот).

Однак, як вбачається з акту № 118 від 18 листопада 2013 року, акту № 14 від 20 січня 2014 року та акту № 109 від 27 квітня 2017 року про непроживання, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 з 2007 року не проживає (а.с. 15 - 17).

Факт не проживання ОСОБА_2. за місцем реєстрації протягом останніх п'яти років підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином в судовому засіданні знайшов свого підтвердження факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_2. Поважних причин, які б заважали йому проживати за місцем своєї реєстрації судом не встановлено, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 176 в будинку № 12 по вулиці Миру в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_8