Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/864/17
провадження: 2/614/297/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

21.12.2017 року Борівський районний суд Харківської області в складі судді Гуляєвої Г.М., розглянувши у судовому засіданні в смт. Борова цивільну справу № 614/864/17, 2/614/297/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Гороховатська сільська рада Борівського району Харківської області

про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

01.12.2017 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.10.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 2752, вона є власником жилого будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: вул. Берегова, б. 13 с. Гороховатка Борівського р-ну Харківської обл.

Дане домоволодіння зареєстроване за позивачем в реєстрі прав на нерухоме майно в КП «Борівське БТІ» за № 34/4170.

Позивач вказує, що з тих пір в даному домоволодінні був зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2.

Рішенням Борівського районного суду Харківської області від 09.03.2011 р. шлюб між позивачем та ОСОБА_2 був розірваний.

В листопаді 2011 р. ОСОБА_2 повністю забрав свої речі і виїхав з житлового будинку позивача. З того часу відповідач більше не проживав у вказаному домоволодінні. Останні декілька років він проживає у своєму житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Молодіжна, б. 33 с. Бахтин Борівського району Харківської області.

ОСОБА_1 вказує, що вона не спілкується з відповідачем, останній не цікавиться вихованням їхньої спільної дитини, зовсім не відповідає на телефонні дзвінки.

Через матір відповідача позивач неодноразово просила останнього, щоб він виписався з її житлового будинку, але постійно отримувала негативну відповідь.

Позивач зазначає, що ОСОБА_2, не проживаючи в її жилому будинку, але будучи прописаним, порушує її особисті права на володіння, користування та розпорядження житлом на свій розсуд.

Крім того, у позивача виникають проблеми з оформленням субсидії, вона не може надати в Управління соціального захисту населення довідки про доходи членів сімї, що і стало підставою для звернення до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивач надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа: Гороховатська с/рада Борівського р-ну Харківської обл. не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить розглядати справу за відсутності її представника, про що надала відповідну заяву.

Таким чином, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі матеріалів, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України «Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом».

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.03 р. №1382-ІV: «Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням…».

Згідно ст.11 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»: «Орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці».

Відповідно до п.3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

В суді встановлено, що згідно копії рішення Борівського районного суду Харківської області від 09.03.2011 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірваний (а.с.8).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.10.2001 р. зареєстрованого в реєстрі за № 2752, продавець ОСОБА_4 продала, а покупець ОСОБА_1 купила жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Гороховатка Борівського району Харківської області та розташований на земельній ділянці Гороховатської сільської ради Борівського району Харківської області (а.с.9).

Згідно актів обстеження від 20 квітня 2017 р., 14 червня 2017 р., 29 серпня 2017 р. та від 28.11.2017 р. комісією в складі депутата Гороховатської с/ради ОСОБА_5, секретаря виконавчого комітету ОСОБА_6 та касира-діловода сільської ради ОСОБА_7 були проведені обстеження домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Берегова, б. 13, власником якого є ОСОБА_1; під час обстежень було виявлено, що в даному домоволодінні зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5; з 2012 р. і по теперішній час ОСОБА_2 в даному домоволодінні не проживає (а.с.10-13).

З довідки виконавчого комітету Гороховатської с/ради № 492 від 19.11.2017 р. вбачається, що ОСОБА_1 має наступний склад сім'ї: ОСОБА_2 колишній чоловік, ОСОБА_8 син, ОСОБА_10 син, ОСОБА_9 не родич (а.с.14).

З довідки № 519 від 18.12.2017 р. виданої виконкомом Гороховатської сільської ради Борівського району Харківської області вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: вул. Берегова, б. 13 с. Гороховатка, але фактично проживає за адресою: вул. Молодіжна, б. 33 с. Бахтин (а.с.41), що також підтверджується заявою ОСОБА_2 (а.с.38).

Крім того, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 р. відповідно до закону №175/97-ЕР від 17 липня 1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, суд вважає доведеними обставини, на які посилається позивач: відсутність ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин за місцем його реєстрації: с. Гороховатка Борівського р-ну Харківської обл. вул. Берегова, б.13. Реєстрація місця проживання відповідача в домоволодінні обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном.

Питання щодо розподілу судових витрат між сторонам суд вирішує згідно ст. 141 ЦПК України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, ч. 2 ст. 247, 259, 264, 265, 268, 273, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, на підставі ст.ст.16,391,405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Гороховатська сільська рада Борівського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрований за адресою: вул. Берегова, б. 13 с. Гороховатка Борівського району Харківської області, фактично проживає: ІНФОРМАЦІЯ_7, ІПН НОМЕР_1), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Гороховатка, вул. Берегова,б.13, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_8, зареєстрована за адресою: вул. Берегова, б. 13 с. Гороховатка Борівського району Харківської області, ІПН НОМЕР_2).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату правової допомоги в розмірі 500 грн. 00 коп. та судовий збір в сумі 640 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги через Борівський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Гуляєва Г. М.