набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/591/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2017 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

при секретареві Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чаплинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що за договором купівлі - продажу, укладеного на початку січня 2017 року вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 Розрахунок за вказаний будинок був проведений в повному обсязі з відповідачем ОСОБА_2. У подальшому відповідач ухилився від реєстрації вказаного договору в нотаріальному порядку. Просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 укладеного між нею та ОСОБА_2, дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 30,5 кв.м., житловою 15,1 кв.м., Б-літня кухня 26,5 кв.м., б-прибудова 11,4 кв.м., В-туалет 1.0 кв.м., №1-№4 огорожа та споруди, який розташований по АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд установив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що за договором купівлі - продажу укладеного на початку січня 2017 року, позивачка придбала житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 Розрахунок за вказаний будинок був проведений в повному обсязі з відповідачем ОСОБА_2. У подальшому відповідач ухилився від реєстрації вказаного договору в нотаріальному порядку.

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Статтею 638 ЦК України, передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли істотних умов договору.

Таким чином, дослідивши докази у їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та керуючись ст.ст.10,11,60,213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 638, 656 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 30,5 кв.м., житловою 15,1 кв.м., Б-літня кухня 26,5 кв.м., б-прибудова 11,4 кв.м., В-туалет 1.0 кв.м., №1-№4 огорожа та споруди, який розташований по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, відповідно до ст. 294 ЦПК України.

Суддя: А.Д. Кузьменко