РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2017 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Шимчика Р.В.,

при секретареві Піддубняк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соколівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог сектор будівництва, містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Соколівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він являється спадкоємцем ОСОБА_2, який помер 27 вересня 2016 року, актовий запис про смерть № 14 від 27 вересня 2016 року, зареєстрований виконавчим комітетом Соколівської сільської ради Жашківського району Черкаської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 0,3760 га та знаходиться по вул. Гончарука, 31 в с. Соколівка Жашківського району Черкаської області.

З дня смерті ОСОБА_2 і на протязі шести місяців будинком став управляти ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом.

За життя ОСОБА_2 не оформив права власності на житловий будинок і не отримав свідоцтва на право власності, що після його смерті робить неможливим оформити спадкові права, тому позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, проте до матеріалів позову додав заяву, в якій просить справу слухати без його присутності, заявлений позов підтримує в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача Соколівської сільської ради Жашківського району Черкаської області - не зявився, при цьому до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

В судове засідання представник третьої особи сектору будівництва, містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації - не зявився, проте до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом установлено, що відповідно до копії актового запису про смерть №14 від 27 вересня 2016 року, зареєстрованого виконавчим комітетом Соколівської сільської ради Жашківського району Черкаської області, ОСОБА_2 помер 27 вересня 2016 року.

З довідки Соколівської сільської ради № 236 від 30.03.2017р. вбачається, що після смерті ОСОБА_2 залишився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Гончарука, 31 в с. Соколівка Жашківського району Черкаської області.

Забудова садиби здійснювалася до 05.08.1992р. на земельній ділянці площею 0,3760 га, розташованій по вул. Гончарука, 31 в с. Соколівка Жашківського району Черкаської області.

На підставі заповіту від 26 січня 2015 року, ОСОБА_1 являється спадкоємцем всього майна після смерті ОСОБА_2.

Відповідно до висновку сектору містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації №01-13/42 від 14.03.2017р., всі будівлі у спірному домоволодінні побудовані з дотриманням містобудівних норм, відповідають містобудівним, планувальним, санітарним та протипожежним вимогам ДБН 360-92**.

З довідки приватного нотаріуса ОСОБА_3 вбачається, що після смерті ОСОБА_2, померлого 27 вересня 2016 року, відкрита спадкова справа № 26 за 2017 рік і спадкоємцем майна після його смерті являється ОСОБА_1.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.04.2017р., винесеної приватним нотаріусом Жашківського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_3, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Гончарука, 31 в с. Соколівка Жашківського району Черкаської області, що залишився після смерті ОСОБА_2, померлого 27 вересня 2016 року, відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно технічного паспорта інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння становить 48582 грн..

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлений позов про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за спадкоємцем слід задовольнити, визнавши ОСОБА_1 власником будівель, а саме: під літерою А-1 житловий будинок, загальною площею 45,7 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м.; під літерою а прибудова; під літерою Б літня кухня, сарай; під літерою В сарай; під літерою Д погріб, що знаходяться за адресою: вул. Гончарука, 31 в с. Соколівка Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 197 ч. 2, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 328, 344, 1216, 1268, 1296 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Соколівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, а саме на будівлі: під літерою А-1 житловий будинок, загальною площею 45,7 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м.; під літерою а прибудова; під літерою Б літня кухня, сарай; під літерою В сарай; під літерою Д погріб, що знаходяться за адресою: вул. Гончарука, 31 в с. Соколівка Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 27 вересня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик