РІШЕННЯ

іменем України

20 грудня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого Бібіка О.В.,

з участю секретаря Кошевої А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 "а"), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 "а") до ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

21.11.2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 з вимогами: визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Робоча, буд. 16 "а".

В обґрунтування позовної заяви зазначили, що є власниками будинку за адресою: сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Робоча, 16 "а".

ОСОБА_3 є їх сином, зареєстрований проживаючим в їх будинку, однак з жовтня 2015 року за місцем реєстрації не проживає, створив сім'ю, придбав власний будинок та став фактично проживати окремо.

Його реєстрація порушує їх права як власників житла, у тому числі на власний розсуд розпоряджатися належним майном, оформити субсидію.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали заяви про судовий розгляд справи за їх відсутності, підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 подав заяву про визнання позову, просив провести розгляд справи за його відсутністю.

У звязку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши та оцінивши докази, що містяться в матеріалах справи, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Спірним є право користування житловим приміщенням у виді будинку №16 "а" по вул. Робочій в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, власниками якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого 25.12.1969 року нотаріусом Зміївської нотаріальної контори, р/№2869 та рішення народного суду Готвальдівського району Харківської області. (а. с. 10-11, 15, 16-17).

Згідно даних копії домової книги, в будинку за адресою: сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Робоча, буд. 16 "а" зареєстрований з 1998 року - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а. с. 18-19).

Даними актів обстеження, складених депутатом Зідьківської селищної ради ОСОБА_4 у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтверджується, що ОСОБА_3 за адресою: сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Робоча, буд. 16 "а" фактично не проживає з жовтня 2015 року, особистих речей в будинку не має. (а. с. 20, 21).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачами надані докази того, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 "а", але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власниками житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачів належить стягнути судові витрати по сплаті судового збору в розмірі по 640 грн.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 206, 223, 247, 258-259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Робоча, буд. 16 "а".

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене повністю або частково безпосередньо до апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в тридцяти денний строк з дня його проголошення або в порядку ч.2 ст. 354 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 20 грудня 2017 року.

Головуючий: