Справа № 648/2049/17
Провадження № 2/648/891/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом Приватно-орендного кооперативу «Зоря» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, зняття з реєстрації та виселення,

в с т а н о в и в:

Приватно-орендний кооператив «Зоря» 12 липня 2017 року звернулося до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що з 13 грудня 1996 року в службовій квартирі № 2, яка розташована в будинку № 32 по вул. Шуменська в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, яка належить кооперативу, зареєстрована ОСОБА_1 Відповідачка в квартирі не проживає, місце знаходження її невідоме, квартира перебуває без нагляду, квартплата не сплачується.

Просили визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 2, розташованою в будинку № 32 по вул. Шуменська в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області; виселити її з квартири без надання іншого житлового приміщення; зняти з реєстрації та стягнути судові витрати в розмірі 3 200 грн.

В судове засідання представник позивача не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував, щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачка в судове засідання не прибула, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомила.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено:

Згідно інвентарної справи № 134АДРЕСА_1 , розташована в будинку № 32 по вул. Шуменська в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області є власністю Приватно-орендного кооперативу «Зоря».

В зазначеній службовій квартирі, згідно облікової картки, з 13 грудня 1996 року були зареєстровані ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_1

Згідно довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 02-20/530 від 21 червня 2017 року померла 3 квітня 2017 року.

Актами обстеження, які були складені уповноваженою на те комісією: 22 березня 2017 року, 26 квітня 2017 року та 30 червня 2017 року вбачається, що ОСОБА_1 в квартирі № 2, розташованій в будинку № 32, по вул. Шуменська в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області не проживає протягом 3-4 років, хоча за зазначеною адресою зареєстрована.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, відповідачка в спірній квартирі не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за нею зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, остання втратила право користування спірною квартирою.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідачка втратила право користування жилим приміщенням, що належить позивачу, внаслідок відсутності її за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, отже вимога позову про зняття відповідачки з реєстрації заявлена зайво.

Одночасно, суд, вважає, що зайво пред"явленою вимогою є і вимога про виселення відповідачки з квартири № 2, розташованої в будинку № 32 по вул. Шуменська в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, так як, остання в належній позивачу квартирі не проживає та місце її знаходження на даний час невідоме.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Приватно-орендного кооперативу «Зоря» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, зняття з реєстрації та виселення - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 2, розташованою в будинку № 32 по вул. Шуменська, в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сокирко Л.М.