Справа №539/988/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2017 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенко Ю.А.,

при секретарі Мирна Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП Лубенське МБТІ про скасування запису у реєстрі права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до КП Лубенське МБТІ про скасування запису у реєстрі права власності на нерухоме майно.

ОСОБА_2 мотивований тим, що 19 серпня 1997 року вона набула права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: м. Лубни, вул. Я. Мудрого (колишня Леніна), буд. № 47 а, кв. 13. Квартира зареєстрована Лубенським МБТІ за нею 20.08.1997 р. та записано в реєстрову книгу № 75 за реєстровим № 9326. 12.03.2016 р. через веб-сайт було сформовано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. В довідці зазначено, що право власності на її квартиру зареєстроване на праві спільної сумісної власності за двома особами, а саме: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які не є та не були власниками і не мають ніякого відношення до даної квартири. Також у довідці № 55007129 від 12.03.2016 р. на квартиру за адресою: АДРЕСА_2, зазначається та ж недостовірна інформація. 30.03.2017 р. нею було взято Інформаційну довідку та Довідку про реєстрацію в КП «Лубенське МБТІ», де вказано, що дана квартира зареєстрована за нею станом на 29.12.2012р. Отже, під час впровадження нового електронного реєстру речових прав на нерухоме майно в 2012 р. було здійснено помилкове перенесення запису про право власності на її квартиру в електронний реєстр, так як в паперових реєстрах інформація достовірна. Реєстрація права власності за іншими особами порушує її права як власника.

ОСОБА_1 просить постановити рішення, яким скасувати запис про проведену державну реєстрацію права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на обєкт нерухомого майна: квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_3 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 1138954).

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити.

Відповідач КП «Лубенське МБТІ» в судове засідання не з»явився, надіслав суду заяву з проханням розглядати справу без участі його представника.

Засліхавши учасників процесу, зясувавши обставини справи на підставі доказів, поданих особами, які беруть участь у справі, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Ст. 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

На підставі доказів, наданих особами, які беруть участь у справі, судом встановлено, що 19 серпня 1997 року позивач ОСОБА_1 придбала квартиру, що знаходиться за адресою: м. Лубни, вул. Я. Мудрого (колишня Леніна), буд. № 47 а, кв. 13, дана квартира зареєстрована Лубенським МБТІ за позивачкою 20.08.1997 р. та записано в реєстрову книгу № 75 за реєстровим № 9326, що підтверджується договором купівлі-продажу серії НБ №0879135 від 19.08.1997 року, посвідченим державним нотаріусом 2-ої Лубенської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 2-2917.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 55005950 від 12.03.2016 р. та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 55007129 від 12.03.2016 р. квартира №13, в м. Лубни, вулиця Леніна, 47 а, Полтавська область належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідно Інформаційної довідки КП «Лубенське МБТІ» №373-Т від 30.03.2017 року квартира №13, в м. Лубни, вулиця Ярослава Мудрого (колишня Леніна), 47 а, Полтавська область зареєстрована в реєстровій книзі №75 під реєстровим №9326 станом на 29.12.2012 року в цілому за ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 19.08.1997 року, посвідченого державним нотаріусом 2-ої Лубенської державної нотаріальної контори за реєстровим № 2-2917.

Довідкою КП «Лубенське МБТІ» №373-Т від 30.03.2017 року також підтверджується той факт, що квартира №13, в м. Лубни, вулиця Ярослава Мудрого (колишня Леніна), 47 а, Полтавська область належить в цілому ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 19.08.1997 року, посвідченого державним нотаріусом 2-ої Лубенської державної нотаріальної контори за реєстровим № 2-2917.

У ч. 1 ст. 319 ЦК України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

За таких обставин, з метою забезпечення права позивача вільно користуватися та розпоряджатися належним їй нерухомим майном, а саме: квартирою №13, по вул. Леніна, 47 а, в м. Лубни, Полтавської області, заявлені позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_2 Борисівни до КП Лубенське МБТІ про скасування запису у реєстрі права власності на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на обєкт нерухомого майна : квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_4 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно : 1138954).

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.А. Іващенко