Справа № 505/1413/17
Провадження № 2/505/1088/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.12.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого судді Нікітішина В.П.

при секретарі Шевчук С. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Подільської районної державної адміністрації Одеської області, Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області про встановлення факту належності житлового будинку та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся 09.06.2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що 14 червня 2010 року померла його тітка, рідна сестра його батька ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в с. Гидерим Котовського району Одеської області.

Після її смерті відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки площею 1,7974 га на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, державний акт ІV-ОД №002430, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16 грудня 2003 року №504/03 та житловий будинок по вул. Сільськогосподарська, 16 в с.Гидерим Подільського району Одеської області.

Його батько ОСОБА_2 помер 30 вересня 2001 року, тому він є спадкоємцем другої черги за правом представлення.

Крім нього спадкоємцем другої черги є його брат ОСОБА_4, який з заявою про прийняття спадщини після спадкодавці не звертався та на спадщину не претендує, що підтверджено ним при розгляді справи №505/301/17 Котовським міськрайсудом Одеської області 07.04.2017 року.

Рішенням Котовського міськрайсуду Одеської області від 07.04.2017 року по справі №505/303/17 встановлений факт родинних відносин між ним та спадкодавицею, як між племінником та тіткою.

26.04.2017 року він звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі йому свідоцтва про право на спадщину після ОСОБА_3, була заведена спадкова справа №157/2017, номер у спадковому реєстрі 60570665.

10 травня 2017 року постановою за вих. №1502/02-31 державним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з неможливістю надати правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Будучи власником житлового будинку, спадкодавця за життя не оформила правовстановлюючі документи, а також втратила оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку, що є спадковим майном. Знайти його йому не вдалося.

У звязку з цим, уточнивши вимоги позову від 30.11.2017 року, просив постановити рішення суду яким визнати за ним, ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після тітки ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2010 року, право приватної власності на житловий будинок, що розташований по вул. Сільськогосподарській, 16 в с.Гидерим Подільського району Одеської області та складається згідно технічного паспорту з: житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ «Б», погрібу літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», сараю літ. «З», убиральні літ. «Ж», вимощення - І, колодязю-ІІ, огорожі літ. №1-2; визнати за ним,

ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після тітки ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2010 року, право приватної власності на земельну ділянку площею 1,7974 га на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт ІV-ОД №002430, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16.12.2003 року №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 № 00326.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність та на позові наполягав

Представник Подільської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявився, надав заяву, згідно якої позов визнав та просив розглянути справу за відсутності представника.

Представник Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не зявився. Про причини неявки суду не повідомив. Заперечень до позову або заяв про розгляд справи у відсутність представника не надавав.

У звязку з відсутністю у судовому засіданні сторін з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи справу розглянуто за наявними у справі письмовими доказами.

Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Як вбачається із матеріалів справи, 14 червня 2010 року у віці 79 років в с. Гидерим Котовського району Одеської області померла ОСОБА_3 (актовий запис №24), що підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть від 03.02.2017 року.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Отже, після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на:

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7974 га, яка розташована на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області, була передана їй у приватну власність на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області № 505/03 від 16.12.2003 року, державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №002430 виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 №00326, що не заперечується відповідачем та підтверджується копією цього державного акту долученої до справи;

- житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та будівлями за адресою: вул. Сільськогосподарська, 16 в с.Гидерим Подільського району Одеської області.

Факт належності ОСОБА_3 житлового будинку з відповідними господарськими спорудами та будівлями за адресою: вул. Сільськогосподарська, 16 в с.Гидерим Подільського району Одеської області, підтверджується довідкою виконкому Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області №509 від 07.04.2017 року, згідно якої за померлою ОСОБА_3 згідно погосподарської книги №2 особовий рахунок №0155-1 дійсно числиться домоволодіння в селі Гидерим, вул. Сільськогосподарська, 16, Подільського району Одеської області, та присадибна земельна ділянка площею 0,49 га.

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок від 21.04.2017 року, виготовленого СПД ОСОБА_5 на імя ОСОБА_3 в натурі є: житловий будинок літ. «А», загальною площею 38,7 кв. м., житловою площею 30,9 кв.м. та господарчі споруди: літня кухня літ «Б», погріб літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», убиральня літ. «Ж», вимощення - І, колодязь-ІІ, огорожа №1-2. Вартість цього складає 70148,00 грн.

Згідно довідки відділу у Подільському районі Головного управління держгеокадастру в

Одеській області №132/115-17 від 24.04.2017 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області, з урахуванням індексації станом на 01.01.2017 року становить 63745,03 грн.

ОСОБА_3 заповіт не складала, тому успадкування спадщини яка відкрилась після її смерті має здійснюватися за законом.

Рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 07 квітня 2017 року, справа №505/303/17, встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2010 року, як між племінником та тіткою.

Оскільки батько позивача, який є братом ОСОБА_3, помер 30.09.2001 року, відповідно позивач є спадкоємцем другої черги за законом в порядку представлення у відповідності до ч.3 ст.1266 ЦК України.

Іншим спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є брат позивача ОСОБА_4, який з заявою про прийняття спадщини після спадкодавці не звертався та на спадщину не претендує.

Рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 07 квітня 2017 року, справа №505/301/17, визначено ОСОБА_1 додатковий строк у два місяці з дня набрання цим рішенням законної сили для подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3, яка померла 14.06.2010 року.

26 квітня 2017 року позивач в межах передбаченого рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 07 квітня 2017 року строку, звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 Заведена спадкова справа № 157/2017.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно..

Проте, Постановою державного нотаріуса Шостої Одеської державної нотаріальної контори №1502/02-31 від 10.05.2017 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2010 року, у звязку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який

знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Про втрату оригіналу державного акту на спадкову земельну ділянку позивачем зроблено оголошення в газеті «Ехо неділі» від 17.05.2017 року.

Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності таке ж право відповідно до ст.396 ЦК України має особа яка має речове право на майно.

Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належним чином оформлених оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку, позбавляє його права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Відповідно суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись ст.ст.10,60,88,212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після тітки ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2010 року, право приватної власності на житловий будинок, що розташований по вул. Сільськогосподарській, 16 в с.Гидерим Подільського району Одеської області та складається згідно технічного паспорту з: житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ «Б», погрібу літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», сараю літ. «З», убиральні літ. «Ж», вимощення - І, колодязю-ІІ, огорожі літ. №1-2.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після тітки ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2010 року, право приватної власності на земельну ділянку площею 1,7974 га на території Великофонтанської сільської ради Подільського

району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт ІV-ОД №002430, виданий Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 13 січня 2004 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації від 16.12.2003 року №505/03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 3 № 00326.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив на протязі 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я-