Справа № 180/2157/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2017 р.

Суддя Марганецького міського суду Дніпропетровської області Тананайська Ю.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» про визнання договору оренди землі № 163 припиненим та стягнення заборгованості по орендній платі,

встановила:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в Марганецький міський суд Дніпропетровської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» про визнання договору оренди землі № 163 припиненим та стягнення заборгованості по орендній платі, в якій просить визнати договір оренди землі № 163 від 06 листопада 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» (код 31335039) припиненим з 06 листопада 2016 року; припинити дії Товариством з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» (код 31335039), а саме: користування земельною ділянкою площею 2,000 га, яка належить ОСОБА_1 у зв'язку з припиненням дії договору; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» (код 31335039) заборгованість по виплаті орендної плати за 2013-2016 рр. у розмірі 14837,01 грн. та пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 541,55 грн.; понесені судові витрати.

Предметом Договору оренди є земельна ділянка площею 2,000 га (кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Дмитрівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Відповідно п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України заява повертається у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

Відповідно ст.115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК України). Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, враховуючи, що предмет договору оренди - земельна ділянка площею 2,000 га (кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Дмитрівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, що не є адміністративно-територіального одиницею міста Марганець Дніпропетровської області, а тому даний позов не підсудний Марганецькому міському суд Дніпропетровської області та має бути повернутий позивачу.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі: повернення заяви чи скарги.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України,-

ухвалила:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» про визнання договору оренди землі № 163 припиненим та стягнення заборгованості по орендній платі - повернути позивачу.

Зобов'язати Управління Державної казначейської служби України в місті Марганці Дніпропетровської області повернути ОСОБА_1 судовий збір, сплачений 08.12.2017 року за квитанцією № 1/1 у розмірі 640 гривень.

Ухвала суду в частині повернення може бути оскаржена в апеляційному порядку через Марганецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги, протягом п'яти днів, розпочинаючи з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Ю. А. Тананайська