Справа № 663/2137/17
Провадження № 2/663/738/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Молошенко В. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Скадовського району Херсонської області, третя особа без самостійних вимог Скадовська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначають, що 09.04.1997 року ОСОБА_2, ОСОБА_4 придбали у власність за договором купівлі-продажу, який укладено на Скадовській товарній біржі за № 045/97 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Шевченко, вул. Гірського, 43. 28.07.2005 року помер ОСОБА_4 в ОСОБА_5 Федерації. Після його смерті до нотаріуса звернулась його мати ОСОБА_1 щоб оформити 1/2 частину житлового будинку та отримала відмову у звязку з тим, що договір купівлі-продажу не був нотаріально оформлений. Просить визнати укладеним і дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку, позначеного на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ «В», водопровід №1, туалет№2, огорожа, що розташовані за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Шевченко, вул. Гірського, 43 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 і ОСОБА_4, зареєстрований на Скадовській товарній біржі 09.04.1997 року №045/97, визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянином ОСОБА_5 Федерації, паспорт громадянина ОСОБА_5 Федерації 78 08 641596, виданий ТП УФМС Росії по Ярославській області в Первомайському районі 09 вересня 2008 року, код підрозділу 760-020, зареєстрований за адресою: ОСОБА_5 Федерація, Ярославська область, Первомайський район, селище Пречистоє, вул. Кооперативна, 16, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: - сарай, літ. «Б», - навіс, літ. «В», - водопровід № 1 ,- туалет № 2,- огорожа, що розташований за адресою: с.Шевченко, Скадовського району Херсонської області, вул. Гірського, 43, визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянкою ОСОБА_5 Федерації, закордонний паспорт громадянина ОСОБА_5 Федерації № паспорта 64№8470834, виданий УФМС 763, дата видачі 03.07.2013 року, зареєстрованої за адресою: ОСОБА_5 Федерація, Ярославська область, Первомайський район, селище Пречистоє, вул. Кооперативна, 16, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: - сарай, літ. «Б», - навіс, літ. «В», водопровід № 1, туалет № 2, огорожа, що розташований за адресою: с.Шевченко, Скадовського району Херсонської області, вул. Гірського, 43.

Представник позивачів ОСОБА_7 в судове засідання зявився, просив позов задовольнити з підстав викладених у ньому.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Скадовського району в судове засідання зявився, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи Скадовської товарної біржі в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

28 липня 2005 року помер ОСОБА_4.

Згідно договору купівлі-продажу від 09.04.1997 року укладеного у Скадовській товарній біржі ОСОБА_6 продала ОСОБА_2, ОСОБА_4 належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Шевченко Скадовського району Херсонської області по вул. Гірського, 43.

Позивач ОСОБА_1 є матірю померлого ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про встановлення батьківства.

Згідно довідки від 19.04.2010 року № 87 нотаріуса Первомайського нотаріального округу Ярославської області ОСОБА_5 Федерації ОСОБА_8 ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем.

З домової книги вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 проживали в ІНФОРМАЦІЯ_3 та мають технічний паспорт на вказаний будинок.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обовязки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як розяснено в пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством за наявності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарні біржі» не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За таких обставин, враховуючи, що позивачі не мають можливості оформити право власності на вищевказаний житловий будинок, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Скадовського району Херсонської області, третя особа без самостійних вимог Скадовська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати укладеним і дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку, позначеного на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ «В», водопровід №1, туалет №2, огорожа, що розташовані за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Шевченко, вул. Гірського, 43 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 і ОСОБА_4, зареєстрований на Скадовській товарній біржі 09.04.1997 року №045/97.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянином ОСОБА_5 Федерації, паспорт громадянина ОСОБА_5 Федерації 78 08 641596, виданий ТП УФМС Росії по Ярославській області в Первомайському районі 09 вересня 2008 року, код підрозділу 760-020, зареєстрований за адресою: ОСОБА_5 Федерація, Ярославська область, Первомайський район, селище Пречистоє, вул. Кооперативна, 16, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ. «В», - водопровід № 1 , туалет № 2, огорожа, що розташований за адресою: с.Шевченко, Скадовського району Херсонської області, вул. Гірського, 43.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянкою ОСОБА_5 Федерації, закордонний паспорт громадянина ОСОБА_5 Федерації № паспорта 64№8470834, виданий УФМС 763, дата видачі 03.07.2013 року, зареєстрованої за адресою: ОСОБА_5 Федерація, Ярославська область, Первомайський район, селище Пречистоє, вул. Кооперативна, 16, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ. «В», водопровід № 1 , туалет № 2, огорожа, що розташований за адресою: с.Шевченко, Скадовського району Херсонської області, вул. Гірського, 43.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.І. Клімченко