Справа №504/3743/16-ц
№2/504/1167/17
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Рідник І.Ю.
секретаря Сокурцової Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Доброслав справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - виконавчого комітету Чорноморської селищної ради Лиманського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У листопаді 2016 року позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням: квартирою №112 в будинку №49 по вул.Гвардійська в смт.Чорноморське Лиманського району Одеської області, у звязку з непрожи-ванням за вказаною адресою за власним бажанням понад встановлений законом строк, зазначивши в обґрунтування позову, що квартира в АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності. Відповідач - це її мати, яка прописана в квартирі з 2012 року як член сімї, але фактично з дня реєстрації не проживає. Реєстрація відповідача у її житловому приміщенні завдає їй відповідні незручності та створює перешкоди у користуванні власністю. Квартира в неї однокімнатна, житловою площею 18.6 кв.м. Разом з нею проживає з двома неповнолітніми дітьми її донька ОСОБА_3 Відповідач будь-які витрати по утриманню житла не несе, довідки про її дохід, щоб оформити субсидію, отримати не має можливості, оскільки відносини вона з відповідачем не підтримує і її місцезнаходження їй не відомо. З урахуванням того, що на теперішній час існують труднощі по розвязанню цього питання в позасудовому порядку, просить позов задовольнити.
В судове засідання позивач не зявилась, направивши на адресу суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлена відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення в газеті «Одеські вісті» №19 від 18.03.2017 року /а.с.28/, причину неявки суду не повідомила, у звязку з чим суд, за згодою позивача, ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Представник виконкому Чорноморської селищної ради Лиманського району Одеської області в судове засідання не зявився, направивши на адресу суду письмову заяву про відсутність заперечень проти задоволення позову та розгляд справи без їх участі /а.с.21/.
Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно зі ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом установлено, що позивач за договором купівлі-продажу від 23.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр за №13, набула право власності на квартиру АДРЕСА_2. Договір купівлі-продажу квартири зареєстрований Комінтернівським РБТІ Одеської області 27.07.2001 року за номером 906, сторінка 1832, в книзі №118. Згідно довідки ЖКГ Чорноморської селищної ради Лиманського району Одеської області, в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані та постійно проживають з 2001 року: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, голов.кв.наймач; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочка; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, онук. З 2012 року в квартирі зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, мати основного квартиронаймача /а.с.10,11/.
З актів від 16.02.2015р., 05.06.2015р, 21.04.2016р., 28.07.2016р., 26.10.2016 року, складених представниками Чорноморської селищної ради, убачається, що в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані та фактично
проживають власник квартири ОСОБА_1, її дочка ОСОБА_3, онук ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, (дитина-інвалід), онук ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, за вказаною адресою зареєстрована з 2012 року, але в квартирі не проживає з дня реєстрації /а.с.12-17/.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає за місцем реєстрації за власним бажанням понад один рік, витрати по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, його реєстрація в жилому приміщенні перешкоджає власнику житла розпоряджатися своєю власністю за власним розсу-дом, позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ, підставами для зняття з реєстрації місця проживання є: заява особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщен-ням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть.
Отже, підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» від 11.12.2015р. №888-УІІІ, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ, постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» від 02.03.2016р. №207 з 4 квітня 2016 року повнова-ження у сфері реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування делеговано органам місцевого самоврядування (виконавчому органу сільської, селищної або міської ради).
На підставі ст.ст.150,72 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і керуючись ст.ст.10,209,212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - виконкому Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №112 в будинку №49 по вул.Гвардійська в смт.Чорноморське Лиманського району Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції.
Суддя