Справа № 473/2538/17
РІШЕННЯ

іменем України

"08" грудня 2017 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Ротар М.М., при секретарі Фінько О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка є законним представником ОСОБА_6 про визнання права власності на частку земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку та за позовом третіх особі з самостійними вимогами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_1 про визнання права власності на частину земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом , в якому просила визнати за нею право власності на 1/8 частину двох земельних ділянок розміром 0,10 га та 0,25 га, які надано для обслуговування житлового будинку №223 по вул. Отамана Григорьєва (до перейменування Леніна) в с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначила, що 29.03.2016 року помер її чоловік ОСОБА_7. Після його смерті відкрилася на спадщина до складу якої входить 1/2 частка житлового будинку №223 по вул. Отамана Григорьєва (до перейменування Леніна) в с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області. Вона є спадкоємицею за законом та їй було видане свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частину 1/2 частки житлового будинку. Крім неї спадкоємцями за законом є його діти ОСОБА_6, ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4, які також отримали свідоцтва про право на спадщину на 1/4 частину 1/2 частки житлового будинку.

Однак на земельну ділянку, що надана для обслуговування житлового будинку нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину, оскільки померлий ОСОБА_7 за життя не отримав державний акт про право власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 25 вересня 2017 року був прийняти позов третіх осіб з самостійними вимогами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_1 про визнання права власності на частину земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_8 не з'явилися, на адресу суду надали заяви, в яких просили розгляд справи проводити без їх участі позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти задоволення позову третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом виклику через оголошення у пресі.

Треті особи з самостійними вимогами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6В в судове засідання не з'явилися, на адресу суду від їх представника ОСОБА_9 надійшла заява, в якій він просив розгляд справи проводити без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 Позовні вимоги позовом третіх соіб підтримують у повному обсязі.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов до висновку, що позови підлягають задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 06.10.2004 року №1201, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу, власниками житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області в рівних частках по 1/2 частці кожний були ОСОБА_7 та ОСОБА_5. (а.с. 7-9)

Також згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.10.2004 року №1202, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу, ОСОБА_7 та ОСОБА_5 стали власниками двох земельних ділянок розміром 0.10 га та 0.25 га, які надано для обслуговування житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області. Частки власності також було визначено як рівні, тобто по ? частці. (а.с.10-11)

29.03.2016 року ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 06.12.2016 року серія І-ФП №244454.(а.с.12)

Після його смерті відкрилася спадщина яка складається з ? частини житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області, та ? частки двох земельних ділянок розміром 0.10 га та 0.25 га, які надано для обслуговування житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області.

Спадкоємцями майна ОСОБА_7 є дружина померлого позивач ОСОБА_1, діти померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_6, мати померлого ОСОБА_4.

16.06.2017 року позивачу приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу було видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину ? частки житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області, що склало загалом 1/8 частину житлового будинку.

20.12.2016 року видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину ? частки житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області ОСОБА_6.

23.02.2017 року видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину ? частки житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області ОСОБА_4.

23.02.2017 року видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину ? частки житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області ОСОБА_3.

Однак, що стосується земельної ділянки, то нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки за життя ОСОБА_7 не отримав державний акт про право власності на земельну ділянку як на той час передбачало Земельне законодавство України.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.

Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

Відтак зазначена норма визначає обєктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес.

Порушене право повязано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорення субєктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Способи захисту передбачені ст. 16 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 124 Конституції України юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, які виникають у державі. Ст. 55 Конституції України гарантує судовий захист прав і свобод людини і громадянина. Тобто, будь-які цивільні права та інтереси, які охороняються законом, можуть заслуговувати на судовий захист.

Згідно зі ст. 120 Земельного Кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За правилами ст.1225 ЦК України при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Таким чином, при переході права власності на 1/8 частину житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, до ОСОБА_1, також до неї перейшло і право власності на 1/8 частину земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування 1/8 частин житловим будинком з господарськими та побутовими будівлями та спорудами.

Також суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 про визнання права власності на частину земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку обгрунтований та підлягає задоволенню з тих же підстав.

А саме при переході права власності по 1/8 частині житлового будинку № 223 по вул.Леніна (на сьогодні вул. Отамана Григорьєва) с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, до ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3, також перейшло і право власності по 1/8 частині земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування 1/8 частин житловим будинком з господарськими та побутовими будівлями та спорудами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка є законним представником ОСОБА_6 про визнання права власності на частку земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину двох земельних ділянок розміром 0.25 га, кадастровий № :09:035:0023, та 0.10 га кадастровий № :09:035:0022, які надано для обслуговування житлового будинку №223 по вул. Отамана Григорьєва с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області.

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_1 про визнання права власності на частину земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/8 частину двох земельних ділянок розміром 0.25 га, кадастровий № :09:035:0023, та 0.10 га кадастровий № :09:035:0022, які надано для обслуговування житлового будинку №223 по вул. Отамана Григорьєва с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/8 частину двох земельних ділянок розміром 0.25 га, кадастровий № :09:035:0023, та 0.10 га кадастровий № :09:035:0022, які надано для обслуговування житлового будинку №223 по вул. Отамана Григорьєва с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на 1/8 частину двох земельних ділянок розміром 0.25 га, кадастровий № :09:035:0023, та 0.10 га кадастровий № :09:035:0022, які надано для обслуговування житлового будинку №223 по вул. Отамана Григорьєва с. Бузьке Вознесенського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: М.М. Ротар