Провадження № 2/742/1509/17
Єдиний унікальний № 742/3218/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2017 року місто Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря Голушко Н.А., за участю представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, -

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_2 вказує, що вона являється власником ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: вул. 8 Березня, буд.15 в с.Сухополова, Прилуцького району, Чернігівської області, на підставі рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 червня 2017 року.

Інша ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по вул. 8-го Березня, 15 в с. Сухополова Прилуцького району, Чернігівської області належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яким на підставі свідоцтва про право на спадщину від 11.09.2002 року, виданого Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1815, належить по 1/6 частини даного житлового будинку, що підтверджується довідкою КП Прилуцьке МБТІ від 27.03.2017 року.

Належний сторонам житловий будинок по вул. 8-го Березня, 15 в с. Сухополова Прилуцького району Чернігівської області є цегляним будинком 1968 року побудови, із двома окремими входами.

З метою встановлення технічної можливості виділу в натурі частки із обєкта нерухомого майна позивач ОСОБА_2 звернулася в Прилуцьке МБТІ, для отримання відповідного висновку. Згідно Висновку КП Прилуцьке МБТІ, щодо технічної можливості виділу в натурі частки із обєкта нерухомого майна від 02.08.2017 року №1443, за технічними показниками ? частина житлового будинку по вул. 8-го Березня, 15 в с. Сухополова, Прилуцького району. Чернігівської області, є відокремленою, має окремий вхід і може бути виділена в натурі.

Будь-який спір щодо належних сторонам часток у будинку відсутній, проте без судового рішення про виділ належної позичачці частки в натурі та визнання за нею права особистої приватної власності на свою частку в будинку, як на окрему одиницю нерухомого майна вона не може здійснити державну реєстрацію своєї частки як окремого об'єкту нерухомості, тому просить суд виділити у власність в натурі в рахунок належних їй ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: вул. 8 Березня, буд.15 в с.Сухополова, Прилуцького району, Чернігівської області, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна.

В судовому засіданні сторона позивача підтримали заявлені вимоги, просять позов задовольнити та провести виділ частки житлового будинку за позивачем.

Відповідачі позовні вимоги визнали та не заперечували проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачами позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.355-358,364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі ? частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: вул. 8 Березня, буд.15 в с.Сухополова, Прилуцького району, Чернігівської області.

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, окрім їх пояснень, підтверджується висновком КП «Прилуцьке МБТІ» від 02.08.2017 №1443, щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна (а.с.13-14), рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 червня 2107 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ? частини житлового будинку за позивачем, та іншими матеріалами справи.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність позивачки ? частини спільного майна, а саме житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по вул. 8-го Березня, 15 в с. Сухополова Прилуцького району Чернігівської області, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на це майно.

Керуючись ст..ст. 3,15,16,358,364 ЦК України, керуючись ст..ст.118-120 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна задовольнити повністю.

Виділити у власність ОСОБА_2 в рахунок належної їй на праві спільної часткової власності ? частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по вул. 8-го Березня, 15 в с. Сухополова Прилуцького району Чернігівської області в будинку під літ. А-1 під № 1-2 (згідно технічного паспорту) кімнату площею 17,0 кв.м.; під № 1-3 кімнату площею 8,4 кв.м.; в частині прибудови під літ. а-1 під № 1-1 кухню площею 8,0 кв.м.; ганок під літ. кр.; загальною площею 33,4 кв..м, в тому числі житловою 25,4 кв..м. і надвірні будівлі і споруди: гараж під літ. Б-1; вбиральню під літ. У'-1; ворота під № 3; огорожу під № 2,4,5, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по вул. 8-го Березня, 15 в с. Сухополова Прилуцького району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя О.Ільченко