Справа № 188/1713/17
Провадження № 2-о/188/62/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ніколаєвої І.К.

при секретарі Карпенко С.М.

з участю

заявника ОСОБА_1

представник заінтересованої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка цивільну справу за заявою:

Брагинівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

В С Т А Н О В И В :

До Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади звернувся голова Брагинівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

В обґрунтування заяви заявник вказав, що з метою неналежного захисту інтересів держави уповноваженим органом - Брагинівською сільською радою Петропавлівського району Дніпропетровської області, які полягають в тому, що не передання безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади буде перешкоджати правомірному використанню нерухомого майна, а також перешкоджатиме створенню умов для раціонального використання й охорони нерухомого майна, тобто передача безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади в особі Брагинівської сільської ради, Петропавлівського району, Дніпропетровської області сприятиме поліпшенню її матеріальної основи, наприкінці 2016 року, Брагинівською сільською радою Петропавлівського району Дніпропетровської області на території Брагинівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: нежитлову будівлю загальною площею 188,4 кв.м. яка знаходиться за адресою в с. Богинівка, вул.. Шкільна, 2а, Петропавлівський район, Дніпропетровська область, про що свідчить акт виявлення безхазяйного нерухомого майна від 18 жовтня 2016 року.

Комісією виявлено нежитлову будівлю загальною площею 188,4 кв.м. за адресою: вул. Шкільна, буд. 2а, с. Богинівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області, та встановлено, що будь-які документи на право користування земельною ділянкою під будівлею відсутні, право власності на обєкт нерухомого майна не зареєстровано. Приміщення за вищевказаною адресою не має власника та ніколи його немало. Будь-які документи та відомості щодо зазначеної будівлі у сільській раді відсутні. До власності територіальної громади приміщення за вказаною адресою ніколи не належало, на балансі сільської ради воно не перебуває. Архівні відомості щодо вказаного обєкта нерухомого майна відсутні. Таким чином, встановлено, що нежитлова будівля за вищевказаною адресою не має власника.

Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України річ, яка не має власника, або власник якої невідомий є безхазяйною річчю.

Провівши обстеження, комісія вирішила, що з метою збереження обєкта нерухомого майна - нежитлову будівлю, яка визнана безхазяйною, передати на відповідальне збереження Брагинівській сільській раді, Петропавлівського району, Дніпропетровської області.

Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Брагинівська сільська рада, Петропавлівського району, Дніпропетровської області рада звернулася з заявою до Державного реєстратора Петропавлівської районної державної адміністрації, Дніпропетровської області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації, що і було зроблено, після реєстрації заяви 01 грудня 2016 року Брагинівською сільською радою, Петропавлівського району, Дніпропетровської області було подано оголошення у друкований засіб масової інформації - районна газета «Степова Зоря».

Станом на дату звернення до суду сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади є Брагинівська сільська ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

Крім того, враховуючи, що відповідно до положень ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села, передача безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади в особі Брагинівської сільської ради, Петропавлівського району, Дніпропетровської області сприятиме поліпшенню її матеріальної основи.

Відповідно до ст.269 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Таким чином, враховуючи, що Брагинівською сільською радою Петропавлівського району, Дніпропетровської області виконано всі вимоги чинного законодавства, щодо обліку безхазяйної нерухомої речі, під час перебування нежитлової будівлі на вказаному обліку жодна особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред'явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі нежитлової будівлі, загальною площею 188,4 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Леніна (зараз Шкільна), буд 2а, с. Богинівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області у власність територіальної громади в особі Брагинівської сільської ради, Петропавлівського району, Дніпропетровської області.

Передача безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади передбачена лише у судовому порядку, тому заявник змушений звернутися до суду, з зазначеною заявою.

В судовому засіданні заявник просить заяву задовольнити.

Заінтересована особа в судовому засіданні заяву визнала, проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши заявника, заінтересовану особу , вивчивши матеріали заяви надані докази, суд приходить до висновку, щодо задоволення заяви в повному обсязі

Судом встановлено, що наприкінці 2016 року, Брагинівською сільською радою Петропавлівського району, Дніпропетровської області на території Брагинівської сільської ради, Петропавлівського району, Дніпропетровської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: нежитлову будівлю загальною площею 188,4 кв.м. яка знаходиться за адресою в с.Богинівка, вул.. Шкільна, 2а, Петропавлівський район, Дніпропетровська область, про що свідчить акт виявлення безхазяйного нерухомого майна від 18 жовтня 2016 року.

Комісією виявлено нежитлову будівлю загальною площею 188,4 кв.м. за адресою: вул. Шкільна, буд. 2а, с. Богинівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області, та встановлено, що будь-які документи на право користування земельною ділянкою під будівлею відсутні, право власності на обєкт нерухомого майна не зареєстровано. Приміщення за вищевказаною адресою не має власника та ніколи його немало. Будь-які документи та відомості щодо зазначеної будівлі у сільській раді відсутні. До власності територіальної громади приміщення за вказаною адресою ніколи не належало, на балансі сільської ради воно не перебуває. Архівні відомості щодо вказаного обєкта нерухомого майна відсутні. Таким чином, встановлено, що нежитлова будівля за вищевказаною адресою не має власника.

Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України річ, яка не має власника, або власник якої невідомий є безхазяйною річчю.

Провівши обстеження, комісія вирішила, що з метою збереження обєкта нерухомого майна - нежитлову будівлю, яка визнана безхазяйною, передати на відповідальне збереження Брагинівській сільській раді, Петропавлівського району Дніпропетровської області.

Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Брагинівська сільська рада, Петропавлівського району, Дніпропетровської області рада звернулася з заявою до Державного реєстратора Петропавлівської районної державної адміністрації, Дніпропетровської області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації, що і було зроблено, після реєстрації заяви 01 грудня 2016 року Брагинівською сільською радою Петропавлівського району Дніпропетровської області було подано оголошення у друкований засіб масової інформації - районна газета «Степова Зоря».

Станом на дату звернення до суду сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади є Брагинівська сільська ради Петропавлівського району Дніпропетровської області.

Крім того, враховуючи, що відповідно до положень ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села, передача безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади в особі Брагинівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області сприятиме поліпшенню її матеріальної основи.

Відповідно до ст.269 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Таким чином, враховуючи, що Брагинівською сільською радою, Петропавлівського району, Дніпропетровської області виконано всі вимоги чинного законодавства, щодо обліку безхазяйної нерухомої речі, під час перебування нежитлової будівлі на вказаному обліку жодна особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред'явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі нежитлової будівлі, загальною площею 188,4 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Леніна (зараз Шкільна), буд 2а, с. Богинівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області у власність територіальної громади в особі Брагинівської сільської ради Петропавлівського району, Дніпропетровської області.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст.273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

В порядку ст. 88 ЦПК України судові витрати віднести на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 15, 30, 62, 88, 272, 273 ЦПК України, керуючись ст. 13 Конституції України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Заяву Брагинівської сільської ради, Петропавлівського району, Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовольнити.

Передати нежитлову будівлю загальною площею 188,4 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Шкільна (Леніна), буд 2а, с. Богинівка, Петропавлівського району, Дніпропетровської області у власність територіальної громади в особі Брагинівської сільської ради, Петропавлівського району, Дніпропетровської області за адресою: 52705, Дніпропетровська обл.., Петропавлівський район, с. Богинівка, вул. Шкільна, буд.7

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяті діб після його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення, в той же строк після отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_3