У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2017 року суддя Подільського районного суду м.Києва Супрун Г. Б. , розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до ОСОБА_1, 3-тя особа: Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Подільського районного суду м. Києва з позовом, в якому просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за користування нежилим приміщенням в сумі 18 050, 55 грн., заборгованість по компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою - 3346,42 грн., компенсацію витрат підприємства - 1164,10 грн.

Підсудність даного спору визначена позивачем за правилами ч. 1 ст. 114 ЦПК України, а саме: позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частин та відповідно до п. 42 Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 № 3, яким передбачено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Проте, з тексту позовної заяви не вбачається, що заборгованість за користування нежитловим приміщенням та земельною ділянкою виникла внаслідок спору щодо нерухомого майна, а стосується заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання умов договору, тому в даному разі необхідно застосовувати норми ч. 1 ст. 109 ЦПК України (підсудність справ за місцезнаходження відповідача).

З довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в м. Києві від 30.11.2017 року вбачається, що відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (Печерський район м. Києва).

Проте, адреса відповідача не знаходиться в межах територіальної юрисдикції Подільського районного суду м. Києва.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що дана справа не підсудна Подільському районному суду міста Києва.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для звернення до належного суду.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст. 109, 114, 115 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до ОСОБА_1, 3-тя особа: Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням - повернути позивачу для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня отримання її копії шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва.

СуддяГ. Б. Супрун