Справа № 500/925/17
Провадження № 2/500/1701/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_3

до

Ізмаїльської міської ради,

відділу державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрі секретаріату виконкому Ізмаїльської міської ради

третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору

ОСОБА_4,

ОСОБА_5

про

визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та скасування реєстрації державного акта на право приватної власності на землю

В С Т А Н О В И В:

Позивач пояснила, що договором дарування від 19 листопада 2004 року підтверджене її право власності на 3/5 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Татарбунарській 137. Інші 2/5 частки належали ОСОБА_6, після смерті якої 06 квітня 2016 року, що підтверджене свідоцтвом серії 1-ЖД №447088, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській оласті на підставі актового запису за № 534 від 07 квітня 2016 року треті особи успадкували належне їй майно. Між тим рішенням Ізмаїльської міської ради від 20 листопада 2009 року земельна ділянка за адресою по вул. Татарбунарській 137 була надана ОСОБА_6, після чого помилка була усунута рішенням Ізмаїльської міської ради від 12 лютого 2010 року. Разом із тим ОСОБА_6 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради від 20 листопада 2009 року отримала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №5314446, який просить визнати недійсним та зобов'язати відділ державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрі секретаріату виконкому Ізмаїльської міської ради скасувати реєстрацію державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №5314446 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 62.

Представник Ізмаїльської міської ради позовні вимоги визнала безумовно.

Представник відділу державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрі секретаріату виконкому Ізмаїльської міської ради допустив повторну неявку в судове засідання, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Представник третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, позовні вимоги визнала безумовно.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

Договором дарування від 19 листопада 2004 року, за яким дарувальником є ОСОБА_2, підтверджене право власності позивача на 3/5 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Татарбунарській 137 та розташований на земельній ділянці площею 891 кв.м., що зокрема підтверджено і витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів за № 341945 від 19 листопада 2004 року.

Інші 2/5 частки належали ОСОБА_6, після смерті якої 06 квітня 2016 року, що підтверджене свідоцтвом серії 1-ЖД №447088, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській оласті на підставі актового запису за № 534 від 07 квітня 2016 року треті особи успадкували належне їй майно.

На час укладення договору дарування у відповідності до укладеного 15 серпня 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 договору про зімни ідеальних часток з посилання на рішення Ізмаїльського міського суду від 25 листопада 1996 року, ОСОБА_2 виділені 477 кв.м., а ОСОБА_6 414 кв.м.

З урахуванням вказаного у відповідності до вимог ст. 120 ч.1 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій воно розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином позивач має право на користування земельною ділянкою площею 477 кв.м.

Між тим рішенням Ізмаїльської міської ради від 20 листопада 2009 року земельна ділянка за адресою по вул. Татарбунарській 137 була надана ОСОБА_6, після чого помилка була усунута рішенням Ізмаїльської міської ради від 12 лютого 2010 року. Разом із тим ОСОБА_6 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради від 20 листопада 2009 року отримала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №5314446 від 19 листопада 2009 року на земельну ділянку №137 по вул. татарбунарська м. Ізмаїла Одеської оласті площею 0,0860 гектарів.

З урахуванням вказаного без врахуванням права співвласника житлового будинку ОСОБА_3 державний акт отримано на земельну ділянку більше ніж 414 кв.м., яка виділена ОСОБА_6, що тягне за собою визнання його недійсним.

З урахуванням вказаного підлягають задоволенню позовні вимоги в частині зобов'язати відділ державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрі секретаріату виконкому Ізмаїльської міської ради скасувати реєстрацію державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №5314446 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 62.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №5314446, який видано ОСОБА_6 на підставі рішення Ізмаїльської міської ради за № 2724-V від 20 листопада 2009 року.

Зобов'язати відділ державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрі секретаріату виконкому Ізмаїльської міської ради скасувати реєстрацію державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №5314446 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 62.

Скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7