Справа № 520/83/17
Провадження № 2/520/47/17
23.11.2017 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Бусленко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка та її представник у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивачки - ОСОБА_5 надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Третя особа ОСОБА_4 та представник третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_1 у судове засідання не зявились, повідомлялись, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги просять задовольнити у повному обсязі.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив. Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, згідно довідки Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-33» за №4 від 02 липня 2016 року, ОСОБА_1 є членом ЖБК «Іллічівський-33» та власником квартири №106 у будинку 55, корп.2 по вул. Ільфа і Петрова в м. Одесі. Пай та паєнакопичення за вказану квартиру повністю сплачені позивачкою ОСОБА_1 у грудні 1990 року.
Згідно виписки з довідки переліку осіб, які брали участь в інвестуванні обєкта будівництва позивачка ОСОБА_1 приймала участь в інвестуванні житлового АДРЕСА_1.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 з 1996 року в квартирі №106 у будинку 55, корп.2 по вул. Ільфа і Петрова в м. Одесі не проживає, речей своїх не утримує. Зазначені обставини підтверджуються письмовими поясненнями та Актом про не проживання та відсутністю особистих речей від 19 травня 2016 року за підписом сусідів позивачки - ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, засвідчених печаткою та підписом голови ЖБК «Іллічівський-33».
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність» (який діяв на момент виплати паю за квартиру) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Згідно п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 за № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи», член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує його матеріальний стан.
Крім того, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,158,212,213,215,217,218,224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №106 у будинку 55, корп.2 по вул. Ільфа і Петрова в м. Одесі.
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, з реєстраційного обліку за адресою: м. Одеса, вулиця Ільфа і ПетроваАДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.