Справа № 464/1814/17
пр.№ 2/464/791/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.06.2017 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Кравс С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житлом,-

в с т а н о в и в :

позивач звернулась до суду з позовом, в якому зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні квартирою № 11 по вул. Стрийській, 59 у м. Львові шляхом зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що є власником квартири АДРЕСА_1. 13.02.2013 року між нею та відповідачем було укладено договір здачі житлової площі в піднайм та зареєстровано відповідача за адресою м. Львів, вул. Стрийська, 59/11. У січні 2017 року договір здачі житлової площі в піднайм, укладений між ними було розірвано. Однак, відповідач в добровільному порядку відмовився знятися з реєстрації. Враховуючи те, що вона є власником спірної квартири, а реєстрація відповідача була пов»язана лише із договором найму, який розірвано, відтак, така реєстрація створює їй перешкоди у здійсненні права власності, призводить до зайвої оплати житлово-комунальних послуг.

Позивачка в судове засідання не зявилась, подала суду заяву в якій позов підтримала в повному обсязі, просить справу розглядати у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому згідно ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу заочно, у його відсутності, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 складається з однієї житлової кімнати, загальною площею 36,30 кв.м., житловою площею 17,80 кв.м. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вказана квартира на праві приватної власності належить позивачці.

13 лютого 2013 року між сторонами було укладеного договір здачі житлової площі в піднайм, відповідно до умов якого позивачка передала в піднайм відповідача квартиру АДРЕСА_2.

Як вбачається із довідки з місця проживання про склад сімї і прописки № 321, виданої 25.01.2017 року ЛКП «Бондарівка» у спірній квартирі зареєстрована позивачка як власник та відповідач як піднаймач

Відповідно до ст.ст.317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння (ст.391 ЦК України).

З огляду на те, що відповідач був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі укладеного договору найму та враховуючи те, що на даний час такий договір розірвано, реєстрація відповідача у спірній квартирі є безпідставною, призводить до порушення правав власності позивачки, оскільки зумовлює додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та усунути перешкоди у користуванні квартирою № 11 по вул. Стрийській, 59 у м. Львові шляхом зняття відповідача з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Крім того, з відповідача в користь позивачки слід стягнути сплачений нею судовий збір в розмірі 640 грн.

На підставі ст.ст.317, 319, 321, 358 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст.10,11,60, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задоволити. Усунути перешкоди у користуванні квартирою №11 по вул. Стрийській, 59 у м. Львові шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 640 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного рішення.

Апеляційна скарга може бути подана позивачем до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Бойко О. М.