Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/954/17
Провадження № 2/209/817/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" червня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Лобарчук О.О.

при секретарі Золотих Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житлом колишнього члена сім'ї власника житла, треті особи - ОСОБА_3 Вікторівіна, Адміністрація Дніпровського району- відділ реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житлом у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що є підставою для зняття з реєстрації ОСОБА_2.

На обґрунтування позову зазначено, що рішенням виконкому Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська від 25.07.1986 року їй та її неповнолітній доньці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, було виділено у користування житло у вигляді квартири за адресою АДРЕСА_2. В зазначеній квартирі вона та донька були зареєстровані з моменту отримання квартири в 1986 році. Надалі в 2010 році ОСОБА_3 була знята з реєстрації в квартирі. В квартирі зареєстрована онука ОСОБА_4, яка не є власницею квартири. Власниками квартири за адресою: АДРЕСА_3 є вона, ОСОБА_1, та ОСОБА_3. Квартира є двокімнатною, житлова площа 29,0м кв., загальна площа 49,9 м кв. Кімнати окремі.

В 2010 році з ОСОБА_5 до України в м. Дніпродзержинськ приїхала її рідна сестра ОСОБА_2. ОСОБА_2 є громадянкою ОСОБА_5, на час приїзду до України, вона вирішила проживати в м. Дніпродзержинську. Вони з донькою не заперечували зареєструвати ОСОБА_2 в їхній власності у квартирі за адресою м.Кам.янське, АДРЕСА_4, так як іншого житла вона не мала.

В грудні 2010 році ОСОБА_2 вимушена була за сімейними обставинами повернутися проживати за місцем свого попереднього проживання та реєстрації в м. Іркутськ РФ. З цього часу вона не поверталась в Україну і за адресою м. Кам.янське. АДРЕСА_4 не проживає на протязі шести років. Вона знову була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Вона та ОСОБА_3 не перешкоджали відповідачці у проживанні в їхній квартирі. Між власниками квартири та відповідачкою не було укладено ніяких угод про зберігання за нею права користування їхньою власністю. ОСОБА_2 не заперечує проти зняття її з реєстрації за адресою зазначеної квартири, але самостійно це зробити вона не може, так як не має можливості приїхати до м. Кам.янське. У відділі реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб адміністрації Дніпровського району м. Кам.янське її повідомили, що зняття з реєстрації за певною адресою можливе тільки особисто фізичною особою, або за рішенням суду. На протязі всього часу реєстрації відповідачки за адресою її власності вона вимушена сплачувати комунальні послуги за всіх зареєстрованих в квартирі осіб. Крім того, виходячи з її доходу, вона має право оформити субсидію для сплати комунальних послуг, але реєстрація особи, яка не є членом їхньої сімї і яка не проживає в квартирі не дає їй такої можливості. Таке положення порушує її права власника.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, письмово просила суд провести розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . (а.с.37).

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю. Позовні вимоги визнала в повному обсязі. (а.с. 26).

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю . Позов визнає в повному обсязі. (а.с.38).

Представник Адміністрації Дніпровського району Камянської міської ради в судове засідання не зявився, надали суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника та винести рішення на розсуд суду. (а.с.34).

Суд враховуючи думку сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська згідно розпорядження фонду комунальної власності від 01.10.1998 року № 5 п/515-р - квартира АДРЕСА_5 належить на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_1 та членам її сім'ї: ОСОБА_3, житловою площею 29,0 кв.м, загальною площею 49,9 кв. м., (а.с.15).

ОСОБА_6 являється квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6, в якій також зареєстровані: онука - ОСОБА_4, сестра - ОСОБА_2, що особистим рахунком № 250225 та довідкою про реєстрацію та склад сім'ї № 1/561 від 14..03.2017 року (а.с.14, 18).

Факт не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_7, підтверджується актом про не проживання від 01.03.2017 року, в якому зазначено, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі з грудня 2010 року по теперішній час (а.с.19).

Відповідачка ОСОБА_2 не зверталась з заявами про перешкоджання їй у проживанні в квартирі за адресою: АДРЕСА_6, до КП КМР "Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду" та до Дніпровського ВП Кам'янського ВП ГУНП МВС України в Дніпропетровській області не зверталася. (а.с.20, 22).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.

За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом.

Судом встановлено, що відповідачка не проживала в даному жилому приміщенні більше шести місяців, тому ОСОБА_2 вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Повний текст рішення викладено 19 червня 2017 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житлом колишнього члена сім'ї власника житла - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житлом у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що є підставою для зняття її з реєстрації.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О. Лобарчук