Справа № 523/235/17
Провадження №2/523/500/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"20" квітня 2017 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді Бузовського В.В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, за участю третьої особи КП «ЖКС «Пересипський», про встановлення факту проживання в гуртожитку на законних підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду із позовом та просила встановити факт проживання в кімнаті № 19 гуртожитку в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі в період з 2007 року до моменту ухвалення рішення по справі та просила визнати за нею право користування вказаним вище жилим приміщенням. В обґрунтування вимог посилалася на те, що вона вселилася в гуртожиток на законних підставах та за зазначеною адресою вона мешкає до наступного часу. Таким чином, просить визнати право на користування кімнатою № 19 зазначеного будинку.

Відповідач та третя особа про місце, час розгляду справи були повідомлені належним чином, про що є повідомлення в матеріалах справи (а.с. 63,64).

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України, про що не заперечувала позивачка (а.с. 66).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що у червні 1998 року батьку позивачки, ОСОБА_2, було виділено жилу площу в гуртожитку в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі, який перебував у віданні АТ Фірма «Укргазбуд» та йому було видано спеціальний ордер без зазначення номеру конкретної жилої кімнати гуртожитку. На підставі зазначеного ордеру ОСОБА_2 вселився в кімнату № 21 площею 18.74 кв.м. вказаного гуртожитку з дотриманням порядку встановленого пунктом 14 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208, погодженого з Укрпрофрадою і ЦК ЛКСМ України, та його було там зареєстровано. 14 червня 2006 року в це приміщення ОСОБА_2 вселив позивачку, як свою неповнолітню доньку. У 2007 році в звязку з тим, що в гуртожитку звільнилась кімната № 19 площею 18.36 кв.м., рішенням адміністрації та профспілкового комітету АТ Фірма «Укргазбуд», позивачці надано було дозвіл на проживання у вказаній кімнаті, де вона проживає до теперішнього часу на підставі договору оренди жилого приміщення, укладеного із БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд», яким здійснювалась експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку.

Вказані обставини підтверджуються договорами найму житлового приміщення № 9/12 від 01.12.2007р. та № 40/010 від 01.11.2013р, на підставі яких позивачка здійснювала плату за користування житлом у гуртожитку та проводила оплату житлово-комунальних послуг в порядку, встановленому п.п. 38,39 Примірного положення про гуртожитки. На імя ОСОБА_1, житлово-комунальним відділом БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд» був виписаний особовий рахунок для оплати житлово-комунальних платежів, що підтверджується даними внесенеми орендодавцем в розрахункові книжки для внесення платежів. В паспорті позивачки є відмітка про реєстрацію у вказаному гуртожитку, але без зазначення номера займаної нею конкретної кімнати. З зазначеного часу ОСОБА_1 постійно проживає у вказаному житловому приміщенні, проводить оплату житлово-комунальних послуг. Іншого житла не має.

З вересня 2016 року до теперішнього часу експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку, який передано з державної комунальної власності територіальної громади м.Одеси здійснюються виробничою дільницею № 4 КП «ЖКС «Пересипський».

Згідно до вимог ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

Відповідно до ст. 18 ЖК України, управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Згідно до ст. 127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки.

Згідно до ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом.

Наказом начальника Регіонального відділення ФДМУ по м. Київу від 18.03.2009р. № 121 передано до комунальної власності Одеської міської ради жилі будинки та гуртожитки, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма» Укргазбуд», які розташовані у м. Одесі, у тому числі гуртожиток будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі.

Рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. № 4722-V надано згоду на передачу до комунальної власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд», розташованих у м. Одесі, у тому числі гуртожитку будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі.

Рішенням виконкому Одеської міської ради від 25.08.2016 р № 253 затверджено акти приймання-передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, розташованих у м. Одесі, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд» та КП «ЖКС «Пересипський» дано вказівку про прийняття у господарське відання та на баланс житлового будинку і гуртожитків з інженерними мережами, у тому числі гуртожитку будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі.

Користуючись даним жилим приміщенням ОСОБА_1, виконує усі умови, передбачені чинним законодавством та договором найму жилого приміщення у встановленому законом порядку, сплачує за житлово-комунальні послуги, проводить сплату за користування електроенергією, водою. За час проживання у вказаних жилих приміщеннях за вказаною адресою будь-яких зауважень з боку державних, житлово-комунальних та інших установ та організацій на адресу позивачки надходило.

Таким чином, суд вважає, що за ОСОБА_1 повинно бути визнано право користування житловими приміщенням кімнатою № 19, в будинку № 8-а, по вулиці Шкодова гора, в м. Одесі, оскільки позивачкою доведено та судом встановлено факт проживання ОСОБА_1, в кімнаті № 19 в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі в період з 2007 року по теперішній час.

На підставі Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку», ст. ст. 127, 128 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, за участю третьої особи КП «ЖКС «Пересипський», про встановлення факту проживання в гуртожитку на законних підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку задовольнити.

Встановити факт проживання ОСОБА_1 в кімнаті № 19 в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі в період з 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловою кімнатою № 19 в будинку № 8-а по вул. Шкодова в місті Одесі площею 18,36 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: