Справа №359/211/17
Провадження №2/359/921/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Гомолі О.А.,

за участю позивача ОСОБА_1

за участю представника позивача ОСОБА_2,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будин-ку з господарськими будівлями та спорудами, а також встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

В січні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що вона та відповідач є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Котляревського, 10 в м. Борисполі. Позивачу належить 9/16 часток, а ОСОБА_3 7/16 часток в цьому обєкті нерухомого майна. ОСОБА_1 про-сить суд здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Котляревського, 10 в м. Борисполі, а також встановити порядок користування земель-ною ділянкою, на якій розташовується цей обєкт нерухомого майна.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 подала клопотання про приз-начення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів поділу жит-лового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а також варіантів встановлення порядку користування земельної ділянки, на якій розташовується цей обєкт нерухомого майна.

ОСОБА_1 підтримує клопотання та просить суд задовольнити його.

ОСОБА_3 не зявився у судове засідання. Він завчасно у встановленому порядку по-відомлений про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина підтверджується реко-мендованим повідомленням про вручення судового виклику (а.с.40).

Вислухавши пояснення позивача та його представника, суд дійшов до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Встановлено, що обставини, які представник позивача ОСОБА_2 прагне зясувати в результаті проведення судової будівельно-технічної експертизи, мають значення для правильного вирішення спору. Зясування цих обставин потребує спеціальних знань в галузі будівництва.

З огляду на це суд вважає, що належить призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Згідно з п.5 ч.1 ст.202, п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України у випадку призначення експертизи суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Встановлено, що для проведення судової будівельно-технічної експертизи необхідно направити цивільну справу до ТОВ «Український центр судових експертиз». Ця обставина унеможливлює продовження розгляду цивільної справи.

З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.208, ч.4 ст.209, ст.210 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу та поставити перед експертом на-ступні питання:

-яка дійсна вартість житлового будинку, надвірних будівель та споруд по вул. Котля-ревського, 10 в м. Борисполі ?

-чи можливо поділити ці обєкти нерухомого майна з дотриманням розміру часток, які належать кожній стороні (ОСОБА_1 9/16, а ОСОБА_3 7/16 часток) ?

-які існують варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд з дотриманням розміру вказаних часток ?

-якщо неможливо поділити ці обєкти нерухомого майна з дотриманням розміру час-ток, то вказати, які існують варіанти поділу житлового будинку, надвірних будівель та спо-руд без збереження розміру часток (їх збільшення або зменшення) ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому будуть виділені обєкти нерухомого майна меншої вартості, ніж розмір належної йому частки.

-які будівельні роботи, роботи по забезпеченню газо- і енергопостачання необхідно здійснити для відокремлення виділених частин житлового будинку, надвірних будівель та споруд ? При цьому належить вказати їх вартість.

-чи можливо визначити порядок користування земельної ділянки, на якій розташову-ється житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Котляревського, 10 в м. Борисполі ?

-які існують варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою з урахуванням розташування приміщень, що будуть виділені у власність кожної сторони ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий вис-новок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити товариству з обмеже-ною відповідальністю «Український центр судових експертиз» (03150, м. Київ, вул. Пред-славинська, 43/2).

Витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1.

Зобовязати експерта самостійно узгодити з ОСОБА_1 питання про оплату судової будівельно-технічної експертизи. Розяснити, що судову будівельно-технічну експертизу належить провести у найближчий можливий для цього строк без попереднього погодження цього строку з судом.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 за першою вимогою експерта забезпечити доступ до житлового будинку, надвірних будівель та споруд, а також земельної ділянки; надати всі документи, які будуть необхідні для проведення судової буді-вельно-технічної експертизи.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи цивільну справу надіслати до товариства з обмеженою відповідальністю «Українського центру судових експертиз».

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також встановлення порядку користування земельною ділянкою зупинити на час проведен-ня судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала суду в частині, що стосується зупинення провадження у цивільній справі, може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд: позивачем та його представником протягом 5 днів з дня оголошення ухвали суду, відповідачем протягом 5 днів з дня отримання її копії.

В іншій частині ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_4