Справа № 466/5879/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2017 року Шевченківський районний суд м. Львова у складі:

головуючої судді Зими І.Є.

при секретарі Губач Х.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визначення частки у спільній сумісній власності, зустрічним позовом ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток у спільній сумісній власності , -

в с т а н о в и в :

позивач звернулась до суду з позовом в якому, з врахуванням уточнених позовних вимог просить ухвалити рішення, яким визначити розмір її частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0050 № 5 по вул. Збоїща в м. Львові.

В обґрунтування своїх позовних посилається на те, що їй та відповідачам на праві спільної власності належить будинковолодіння за адресою м. Львів, вул. Збоїща д.5. Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 20.12.16р. та додатковим рішенням в цій справі (1328/8176/12) від 03.02.17р. проведено реальний поділ вищевказаного житлового будинку з господарськими спорудами. При цьому судом визначено частки, які після розподілу становить реально виділене будинковолодіння і господарські будівлі. Відносно земельних ділянок судом здійснено реальний розподіл, визначено кому і які саме частини земельної ділянки відходять, включаючи графічне зображення і їх точний розмір, однак не визначено які частки ці виділені земельні ділянки становлять. За її заявою, а також з врахуванням вищевказаних рішень суду, судовим експертом ОСОБА_8 складено висновок № 005/17 від 27.03.2017р. будівельно- технічного дослідження, із розрахуванням розміру часток кожного із співвласників.

Так, визначено, що частка ОСОБА_1становить 30/100; спільна частка ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - 12/100; частки співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_5 - 58/100.

З врахуванням наведеного, змушена звернутись до суду для визначення її частки у земельній ділянці.

В процесі розгляду справи, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулись до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення часток у спільній сумісній власності. В обґрунтування своїх вимог посилаються на обставини та факти, аналогічні викладеним в основному позові. У звязку з тим, що судовим рішенням від 20.12.16р. та додатковим рішенням по даній справі було здійснено реальний розподіл будинковолодіння і земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0050 по вул. Збоїща, 5 в м. Львові, проте не визначено часток у розподіленій земельній ділянці, просять визначити такі частки згідно наявного в справі висновку експерта № 038/17 від 20 жовтня 2017 року.

З урахуванням заяв учасників процесу про розгляд справи без їх участі, та що вони проти задоволення основного та зустрічного позову не заперечують фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалася в силу дії ст. 197 ЦПК України.

Оглянувши заяви сторін по справі, дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що основний позов та зустрічний позов підлягають до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено судом, сторонам по справі належить на праві спільної власності будинковолодіння за адресою м. Львів, вул. Збоїща, 5.

Так, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Третьою Львівською державною нотаріальною конторою від 20.06.1998 року за реєстровим номером 3-3476, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить по 7/32 частин кожній. ОСОБА_2 є власником 1/16 частини будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Третьою Львівською державною нотаріальною конторою 13.08.1996 року за реєстровим номером 4-3897. ОСОБА_4 та ОСОБА_9 є власниками по 1/6 частин будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Третьою львівською державною нотаріальною конторою 20.06.1998 року за реєстровим номером 3-4155. ОСОБА_5 є власником 1/6 частини будинку на підставі договору дарування від 21.05.1997 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 721.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 20.12.16р. у справі

№1328/8176/12 проведено реальний поділ житлового будинку № 5 з господарськими спорудами на вул. Збоїща у м.Львові, при цьому виділено у власність:

ОСОБА_1 7/32 ідеальних частин будинку кв.3- прибудови літ. А-1 з підвалом, літ.А-1 і літ.а-1, сарай літ.Д (демонтований), зі сплатою ОСОБА_3 грошової компенсації за її частку у будинковолодінні у сумі 74311 (сімдесят чотири тисячі триста одинадцять) гривень 50 коп.

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 9/32 у спільну сумісну власність - кв.2 частина житлового будинку літ.А-1, прибудова літ. А-1, гараж літ. Г.

Виділено у власність власнику 7/32 частин будинку ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 76,0 кв.м., яка примикає до виділеної земельної ділянки з геометричними розмірами в м. від т.В: 8,80;9,05;7,31;5,80;3,55, згідно таблиці 1 додатку до висновку № 044/16 від 31.08.2016 зі сплатою ОСОБА_11 грошової компенсації у сумі 53200 (пятдесят три тисячі двісті) гривень 00 коп.

Виділено у власність власникам 9/32 частин будинку ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельну ділянку площею 112,10, в т.ч. і під забудовами з геометричними розмірами по периметру за ходом годинникової стрілки від т.А в м: 0,46; по житловому будинку літ. А-1; 12,37; 6,40; 4,73; по прибудові літ а-1; а-1; по житловому будинку літ. А-1; 6,30, згідно таблиці 1 додатку до висновку № 044/16 від 31.08.2016.

Додатковим рішенням у вказаній справі від 03.02.17р. виділено у власність ОСОБА_1 34/100 ідеальних частин будинку: кв.3 (приміщення 3-1; 3-2; 3-3; 3-4; 3-5; 3-6 ), загальною площею 52,0 кв.м., прибудову літ. А-1 з підвалом, літ.А-1 і прибудову під літ. а-1, сарай літ.Д (демонтований), зі сплатою ОСОБА_3 грошової компенсації за її частку у будин- коволодінні у сумі 74311 (сімдесят чотири тисячі триста одинадцять) гривень 50 коп.

Виділено у спільну сумісну власність ОСОБА_2 і ОСОБА_3 16/100 ідеальних частин будинку: кв.2 (приміщення 2-2, 2-3), що становлять частину житлового будинку літ.А-1 площею 19.9 кв.м.; (приміщення 2-1), що становлять частину житлового будинку (прибудова) під літ а-1, площею 9.90 кв.м. та гараж позначений літ.Г.

Виділено у власність власнику 34/100 частин будинку - ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 199,62 кв.м, в т.ч. під забудовами (жовтий колір таб. №3).

Земельну ділянку власника ОСОБА_1 - 6,9 кв.м. з геометричними розмірами: 1,0; 7,47; 0,85; 7,46 виділено з сервітутним правом для обслуговування стіни літньої кухні літ. Е, яка належить ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_5 (червоний колір таблиці № 3додатку до висновку).

Земельну ділянку площею 7,2 кв.м. з геометричними розмірами: 1,95; 2,77; 0,70; 1,56; 1,20; 1,0; 3,32 з метою обслуговування забудов надано у спільне користування співласникам: ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_5 (фіолетовий колір таблиці № 3 додатку до висновку).

Стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 51 226 (пятьдесят одна тисячу двісті двадцять шість) за належну їй частину земельної ділянки.

Таким чином, судовим рішенням було здійснено реальний розподіл будинковолодіння і земельної ділянки між співвласниками із зазначенням яке саме майно кому із співвласників виділене.

При цьому судом визначено частки, які після розподілу становить реально виділені будинок і господарські будівлі.

А згідно ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 11.07.2006 року співвласниками приватизованої земельної ділянки на вул.Збоїща, 5 у м.Львові є ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_9 та ОСОБА_5

Відносно земельних ділянок судом здійснено реальний розподіл, визначено кому і які саме частини земельної ділянки відходять, включаючи графічне зображення і їх точний розмір, однак не визначено які частки ці виділені земельні ділянки становлять.

Крім того суду сторонами у справі надано докази реального виконання рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 20.12.16р. у справі

№1328/8176/12 і додаткового рішення у цій справі в частині сплати грошової компенсації.

За заявою ОСОБА_1, з врахуванням вищевказаних судових рішень судовим експертом ОСОБА_8Я, було складено висновок № 005/17 від 27.03.2017р. будівельно- технічного дослідження із розрахуванням розміру часток кожного із співвласників.

Так, згідно вказаного висновку, частки співвласників будуть наступними: - спільна частка співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3- 12/100 ч.; - частка власника ОСОБА_1Є - 30/100ч.; - спільна частка у власності земельною ділянкою співвласників ОСОБА_4Г, ОСОБА_9, ОСОБА_5 - 58/100 частин площею 537,68 кв.м. реально виділених співвласникам, яка лишається у спільній частковій власності і може бути поділена між співвласниками наступним чином: ОСОБА_4 буде належати 19/100ч., ОСОБА_5 - 19/100 ч., ОСОБА_9 - 20/100ч. без реально виділених земельних ділянок кожному.

ОСОБА_9 помер 22 лютого 2017 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

З урахуванням вищевказаних судових рішень і обставин спадкування після смерті ОСОБА_9 судовим експертом ОСОБА_8 було складено висновок № 038/17 від 20 жовтня 2017 року.

Таким чином, при успадкуванні частки ОСОБА_9 (20/100ч.) в рівних частинах його синами ОСОБА_7 і ОСОБА_6 частки співвласників земельної ділянки по вул. Збоїща, 5 у м. Львові будуть наступними: - спільна частка співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 12/100ч.; - частка власника ОСОБА_1Є - 30/100ч.; - спільна часткова власність співвласників 58/100ч. - реально виділена при розподілі, але лишається в спільній частковій власності наступних співвласників: ОСОБА_4 буде належати 19/100 ч., ОСОБА_5 19/100 ч., ОСОБА_7 10/100 ч., ОСОБА_6 10/100ч.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний і його слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 8,10,11,57,58,60,79,81,88,169, 197 209,212,213,215 ЦПК України, ст.cт. 372 ЦК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Основний позов задовольнити.

Зустрічний позов задовольнити.

Визначити частки співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, у спільній частковій власності в приватизованій земельній ділянці кадастровий номер :06:005:0050 площею 929 кв.м по вул. Збоїща, 5 в м. Львові наступним чином:

- частка власника ОСОБА_1 - 30/100, що становить 279,22 кв.м реально виділених при розподілі;

- частка власника ОСОБА_4 - 19/100, ОСОБА_6 10/100, ОСОБА_7 - 10/100, ОСОБА_5 - 19/100 часток без реально виділених в натурі земельних ділянок кожному.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова, шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк, з дня проголошення рішення суду.

Суддя ОСОБА_12