З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
28 грудня 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді Соколишиної Л.Б.
при секретарі Ліпатовій К.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася до суду з указаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею 21/ 25 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 де зареєстрований відповідач, син її померлого чоловіка - який 02 серпня 2005 року був зареєстрований у вказаному будинку, проте фактично з моменту реєстрації у ньому не проживав.
У судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, однак від представника надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, а тому за згодою представника позивачки проводиться заочний розгляд справи.
Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, надіславши заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачці та третій особі ОСОБА_4 на праві приватної власності належить по 71/200 частки будинку по АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право власності серії НОМЕР_1 від 25 березня 2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССР № 919532 від 23 вересня 2009 року.
Згідно з даними Будинкової книги, що по АДРЕСА_1 у даному будинку зареєстрований відповідач, що підтверджується записом внесеним до даної книги від 02 серпня 2005 року.
Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до договору дарування житлового будинку від 19 березня 2008 року, позивачці від її чоловіка перейшла у власність 21/ 25 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться вул. Небесної сотні (Леніна), 3, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області.
Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового, в тому числі частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника.
Виникнення права на користування будинком у власника будинку та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право на користування цим будинком.
Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. N 9 (v0009700-96 ) "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала.
Згідно акту обстеження житлового будинку в АДРЕСА_2, від 08 листопада 2016 року, проведеного у складі депутата Руськополянської сільської ради Черкаського району, Черкаської області Пономаренка І.І. та сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8 встановлено, що відповідач у вказаному будинку, не проживає з серпня 2005 року по даний час.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, по вул. Небесної сотні, 3, с. Руська Поляна, Черкаського району, Черкаської області з 2005 року, за таких обставин суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного, ст. ст. 391 ЦК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування 21/ 25 частиною житлового будинку за адресою АДРЕСА_3
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 30 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Л. Б. Соколишина