Справа № 583/287/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2017 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ярошенко Т.О.

з участю секретаря Безрядіної О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Виконавчий комітет Охтирської міської ради в особі Відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради про встановлення факту постійного проживання та реєстрації на законних підставах у кімнаті гуртожитку,

ВСТАНОВИВ:

08 лютого 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною заявою, свої вимоги мотивує тим, що з 18 лютого 1998 року він вселений, зареєстрований та проживає в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1

Заявник зазначає, що в кімнату до гуртожитку сімейного типу він був вселений на законних підставах, про що свідчить прописка його за вказаною адресою, але ордеру на вселення в нього не було, так як був вселений за внутрішнім розпорядженням адміністрації та профкому ВАТ «Нафтопроммаш», куди він був прийнятий на роботу 11 березня 1997 року.

Вказаний гуртожиток Охтирського ВАТ «Нафтопроммаш» був переданий у комунальну власність Управлінню житлово-комунального господарства Охтирської міської ради за рішенням 24 сесії 6 скликання від 29 травня 2012 року № 455.

Рішенням Охтирської міської ради від 29 травня 2012 року надано згоду на безкоштовне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Охтирка гуртожиток за адресою АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради від 06 травня 2015 року був затверджений акт передачі до комунальної власності територіальної громади міста зазначеного гуртожитку та залишено дану будівлю на балансі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зв'язківець».

Рішенням Охтирської міської ради від 23 червня 2015 року прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою АДРЕСА_1

Заявник ордеру на надання житлового приміщення не має, що унеможливлює йому здійснити приватизацію кімнати в гуртожитку. Тому просить встановити факт постійного проживання та реєстрації в кімнаті АДРЕСА_1 починаючи з 17 лютого 1998 року по даний час.

Заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, свої вимоги підтримали, в письмовій заяві просили справу розглянути без їхньої участі.

Заінтересована особа в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ст. ст. 169, 197 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 17.02.1998 року і по даний час постійно проживає та зареєстрований в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 36).

Згідно рішення двадцять четвертої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 29 травня 2012 року № 455 Охтирська міська рада надала згоду на прийняття безкоштовно до комунальної власності територіальної громади міста Охтирки гуртожитку по АДРЕСА_1

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради за №62 від 06.05.2015 р. було затверджено акт приймання передачі до комунальної власності територіальної громади міста будівлі гуртожитку по АДРЕСА_1, прийнято його безоплатно до комунальної власності громади та залишено дану будівлю на балансі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зв'язківець».

Згідно з рішенням шістдесят восьмої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 23 червня 2015 року № 1473-МР прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, та дозволено приватизацію житлових та нежитлових приміщень.

Встановлено, що ОСОБА_1 11.03.1997 року був прийнятий на роботу в господарчий відділ робочим по благоустрою ВАТ «Нафтопроммаш», в зв'язку з чим йому було надане житло в гуртожитку 17 лютого 1998 року, а саме кімната АДРЕСА_1 де він зареєстрований та постійно там проживає (а.с.16, 49-50).

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Згідно поквартирної картки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.49). Даний факт також підтверджується копією паспорта заявника (а.с.4).

Факт постійного проживання заявника у кімнаті гуртожитку за зазначеною адресою також підтверджується квитанціями про оплату комунальних послуг (а.с.52-54), договорами про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, про надання населенню послуг з газопостачання, про надання послуг з вивезення та складування твердих побутових відходів на полігоні ТПВ (а.с.55-58).

Спеціального ордера чи рішення заводського комітету профспілки про надання заявнику житлової площі в гуртожитку не відшукано.

Відповідно до статті 1 Закону №500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» (далі - Закон №500-VI) дія цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотрималися певних умов, зокрема - відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п'яти років за місцем реєстрації в гуртожитку.

Встановлено, що заявник власного житла не має.

Однією із умов також є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах.

Разом з тим, на осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Також встановлено, що заявник у встановленому законом порядку зареєстрував своє постійне місце проживання в гуртожитку по АДРЕСА_1 що підтверджується відповідними відмітками в паспорті громадянина України, копією картки прописки.

Кімната № 512 у гуртожитку по АДРЕСА_1 м. Охтирка є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання заявника з 17.02.1998 року і по даний час.

Таким чином, заявником дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Другою обставиною, з якою пов'язане право на захист особи відповідно до Закону №500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон №500-VI не містить визначення «законні підстави».

Законність користування заявником жилою площею у гуртожитку ніким не оспорюється.

Відповідно до ч.1 ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, які проживають у гуртожитках, що є об'єктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій).

Згідно ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» кожен громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Передача займаних житлових приміщень здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, постійно проживаючих в цьому житловому приміщенні. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд приходить до висновку, що факт постійної реєстрації місця проживання заявника на законних підставах в кімнаті гуртожитку підтверджено дослідженими в справі доказами.

Вказаний факт в силу норм Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» має для заявника юридичне значення.

Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд вважає за необхідне встановити зазначений факт, оскільки, для цього маються законні підстави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 197, 212-215, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Встановити факт постійного проживання та реєстрації на законних підставах ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в кімнаті №512 гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, Сумської області, починаючи з 17 лютого 1998 року по теперішній час.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Т.О. Ярошенко