Справа № 629/817/16-ц
Номер провадження 2/629/30/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Андрієнко С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Лозівське хлібоприймальне підприємство" про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Лозівське хлібоприймальне підприємство" про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), посилаючись на те, що він є власником двох земельних ділянок, площею 7,0680 га кожна, кадастрові номери земельних ділянок № :01:000:0123 та :01:000:0125 на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 02.12.2013 року. Попереднім власником вищевказаних земельних ділянок Ельгакаєвою (до шлюбу Чапаєва) ОСОБА_2 та відповідачем по справі були укладені договори оренди земельних ділянок № 52 від 01.01.2007 року та № 122 від 01.01.2007 року, строком на 25 років. Дані договори зареєстровані в Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсів про що у Державному реєстрі земель вчинені записи № 767700282 та № 767700311 від 30.05.2007 року. Після оформлення договорів купівлі-продажу позивач повідомив відповідача про зміну власника, але з ним до спірних договорів оренди не було укладено ніяких додаткових угод. На даний час відповідач користується вищевказаними земельними ділянками, але не сплачує йому орендну плату. Крім цього в спірних договорах зазначена сума орендної плати у грошовій формі в розмірі не менше 1,5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що суперечить чинному законодавству. В звязку з чим просить розірвати договори оренди земельних ділянок (паю) № 52 та № 122 від 01.01.2007 року, укладені між Ельгакаєвою (дошлюбне прізвище Чапаєва) ОСОБА_2 та приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Щорса в особі генерального директора ОСОБА_3.

Позивач та його представник адвокат ОСОБА_4 в судове засідання, призначене до розгляду на 25 травня 2017 року не зявилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про що свідчать довідки про доставку СМС-повідомлень про вручення судових повісток, причини неявки суду не повідомили.

19 червня 2017 року позивач та його представник адвокат ОСОБА_4 повторно у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать довідки про доставку СМС-повідомлень про вручення судових повісток, які містяться в матеріалах справи, причину неявки суду не повідомили.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, про що свідчить довідка про доставку СМС-повідомлень про вручення судової повістки, причину неявки суду не повідомила.

Таким чином, в силу ч. 2 ст. 77 ЦПК України, суд визнає, що позивач та його представник повторно не зявилися до суду без поважних причин.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 169, п. 3 ч. 1 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо належним чином повідомлений позивач чи його представник повторно не зявилися в судове засідання без поважних причин або повторно не повідомили про причини неявки, якщо від них не надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, суд у відповідності до вимог ст. 207 ЦПК України постановляє ухвалу про залишення позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Лозівське хлібоприймальне підприємство" про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю) без розгляду.

Керуючись ст.ст. 38, 76, 207, 209, 210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Лозівське хлібоприймальне підприємство" про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю) залишити без розгляду.

Розяснити позивачу та його представнику право на повторне звернення до суду після усунення умов, що були підставою для залишення позовної заяви без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5- денний строк з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.А. Смірнова