Справа № 635/1237/17
Номер провадження 2/635/1411/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2017 року сел. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Полєхіна А.Ю., при секретарі Лисенко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південноміської ради Харківського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Південноміської селищної ради Харківського району Харківської області та просить суд: визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «В-1», загальною площею 83,70 кв.м, житловою площею 50,50 кв.м, який складається з основної частини літ. «В-1», веранди літ. «в», ганок літ. «в1», навіс літ. «в2», погріб літ. «вп» та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ. «А» з тамбуром літ. «а1» та з верандою літ. «а»; сарай літ. «Е» з навісом літ. «Д», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Ж»; огорожа № 1-2; зливна яма літ. «К», що розташовані на земельній ділянці за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Чернишевського, будинок 104, після смерті ОСОБА_2, померлої 28 березня 2016 року.

В обґрунтування позову позивач посилається наступне.

28 березня 2016 року померла його мати ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1). Їй, на земельній ділянці за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Чернишевського, 104, по праву приватної власності в цілому належав житловий будинок літ. «А-1», на підставі договору дарування посвідченого Першою держнотконторою Харківського району Харківської області 20.08.1975 року.

Вищевказаний житловий будинок був знесений, та в 1991 році його матірю зведено новий житловий будинок літ «В-1», право власності на який в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано.

Позивач зазначає, що житловий будинок фактично на день смерті ОСОБА_3 належав на праві власності в порядку забудови, тому входить до складу спадщини, а він, як спадкоємець першої черги, має право претендувати на право власності на нього в порядку спадкування за законом.

Позивач вказує, що прийняв спадщину, оскільки на день смерті проживав із спадкодавцем.

Крім нього в цьому будинку, на день смерті ОСОБА_3, було зареєстровано ОСОБА_4 - чоловіка померлої. ОСОБА_4 помер 02.08.2016 року, інші спадкоємці за законом, які б могли претендувати на майно після смерті ОСОБА_3, відсутні.

Посилаючись на те, що 24.01.2017 року звертався до Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, але йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, позивач просить суд задовольнити позов.

Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила суд розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській област в судове засідання не зявився.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, ознайомившись з позовною заявою та доданими до неї матеріалами, розглянувши письмові заяви сторін, визначивши відповідно до них правовідносини, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

28 березня 2016 року померла мати позивача - ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1).

Викладене підтверджується свідоцтвом про народження позивача, ксерокопією його паспорту, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу та свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 575314, виданим Московським у місті Харкові відділом державної реєстрації актів цивільного стану 12.01.2017 року (а.с. 6-9).

Згідно довідки КП «Харківське Бюро технічної інвентаризації» від 17.02.2017 року,, що на земельній ділянці за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Чернишевського, 104, на праві приватної власності в цілому належав померлій житловий будинок літ. «А-1», на підставі договору дарування посвідченого Першою держнотконторою Харківського району Харківської області 20.08.1975 року, реєстровий номер 3536 (а.с. 10).

Вищевказаний житловий будинок був знесений та в 1991 році його матірю зведено новий житловий будинок літ «В-1», право власності на який в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано (а.с. 10).

Враховуючи, що житловий будинок фактично на день смерті ОСОБА_3 належав на праві власності в порядку забудови, тому цей будинок входить до складу спадщини, а позивач, ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги, має право претендувати на право власності на нього в порядку спадкування за законом.

Позивач прийняв спадщину шляхом, оскільки постійно проживання зі спадкодавцем (а.с. 11). Крім позивача в зазначеному будинку, на день смерті ОСОБА_3, було зареєстровано ОСОБА_4 (чоловіка померлої).

ОСОБА_4 помер 02.08.2016 року, що підтверджується актовим записом про смерть № 11552 від 02 серпня 2016 року. Інші спадкоємці за законом, які б могли претендувати на майно після смерті ОСОБА_3, відсутні.

24.01.2017 року позивач звернувся до Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, але йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 12).

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №104 (на імя ОСОБА_6) по вулиці Чернишевського в місті Південне, виготовленим станом на 03 лютого 2017 року та довідкою Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № Е-2591 від 17 лютого 2017 року, на земельній ділянці за адресою: : Харківська область, Харківський район, місто Південне, вул.. Чернишевського, буд. 104, розташовані наступні будівлі: житловий будинок літ. «В-1» загальною площею 83,70 кв.м, житловою-50,50 кв.м., який складається з основної частини літ. «В-1», веранди літ. «в», ганок літ. «ві», навіс літ. «в2», погріб літ. «вп» та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ. «А» з тамбуром літ аі та з верандою літ а; сарай літ. «Е» з навісом літ Д; вбиральня літ. «Г»; літній душ літ. «Ж»; огорожа № 1-2; зливна яма літ. «К». Будівництво виконане до 5 серпня 1992 року не є самовільним, згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. Інвентаризаційна вартість житлового будинку складає 276 808 грн. (а.с. 11-16).

Таким чином, житловий будинок та надвірні споруди, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Чернишевського, будинок 104 не відносяться до об'єктів самочинного будівництва, та не підлягають прийому до експлуатації, оскільки збудовані до 1992 року, про що зазначено в довідці КП ХРБТГ.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини; від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. З ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача ОСОБА_1.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст.ст. 316,319, 325, 328, 1216-1218, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 169, 212-215, 256 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «В-1», загальною площею 83,70 кв.м, житловою площею 50,50 кв.м, який складається з основної частини літ. «В-1», веранди літ. «в», ганок літ. «в1», навіс літ. «в2», погріб літ. «вп» та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ. «А» з тамбуром літ. «а1» та з верандою літ. «а»; сарай літ. «Е» з навісом літ. «Д», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Ж»; огорожа № 1-2; зливна яма літ. «К», що розташовані на земельній ділянці за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Чернишевського, будинок 104, після смерті ОСОБА_2, померлої 28 березня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А.Ю. Полєхін.