У Х В А Л А

14.06.2017 р. 145/2106/16-ц

2-р/145/4/17

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участю секретаря Тихої О.Н.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду,

в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Тиврівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Рішенням Тиврівського районного суду від 16.02.2017 р. у даній справі за ОСОБА_1 визнано право власності на господарські споруди: літню кухню «Г» площею 60,39 м.кв. з прибудовою «г» площею 6,36 м.кв., 1/3 гаража «Д» площею 36,47 м.кв. з погребом "П1/Д" площею 35,1 м.кв., загальною вартістю 106 964, 00 гривень, які розташовані по вул. Жовтнева, 17в в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

ОСОБА_1 подала заяву про роз'яснення рішення суду, в якій вказує, що з матеріалів справи вбачається, що за договором купівлі-продажу від 15 лютого 2015 року, укладеним з ОСОБА_2 вона набула у власність квартиру АДРЕСА_1, до якої належать і зазначені вище господарські споруди.

Разом з тим у резолютивній частині рішення не зазначено, що вказані споруди відносяться до належної їй на підставі договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, у зв'язку із чим вони підлягають реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень як самостійний об'єкт.

В судовому засіданні були встановлені і знайшли своє відображення в рішенні Тиврівського районного суду ті обставини, що відповідач ОСОБА_2 був членом ЖБК «Надія», у зв'язку з чим відповідно до протоколу загальних зборів членів кооперативу № 2 від 14.10.2010 року йому було виділено квартиру № 1 в будинку по вул. Жовтнева, 17в в смт.Тиврів а господарські споруди: гараж «Д», літня кухня «Г» з прибудовою «г» та ґанком, а також погріб « П1А» за цією ж адресою. Вказані обставини щодо ОСОБА_2 встановлено рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області від 01.09.2011 року №2-52/11.

Відповідно до роз'яснень Верховного суду України норми, враховуючи статей 186, 380, 381 Цивільного Кодексу України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами, у зв'язку з чим право власності на такі будівлі та споруди як на окремі об'єкти визнаватися не може.

Просить роз 'яснити, чи рішенням Тиврівського районного суду від 16 лютого 2017 року по справі № 145/2106/16-й за її позовом до ОСОБА_2 та Тиврівської селищної ради визнано право власності на літню кухню «Г» площею 60,39 м.кв. з прибудовою «г» площею 6,36м.кв., 1/3 гаража «Д» площею 36,47м.кв. з погребом П1/Д площею 35,1 м.кв., які розташовані по вул. Жовтнева, 17 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області як на приналежність до квартири АДРЕСА_3, що належить їй на підставі договору купівлі продажу від 15 грудня 2015 року, чи як на самостійний об'єкт.

Відповідно до ч.1 ст.221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення та вважає за можливе роз'яснити, що рішенням Тиврівського районного суду від 16.02.2017 р. за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Тиврівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно, малось на увазі: визнати за позивачкою право власності на літню кухню «Г» площею 60,39 м.кв. з прибудовою «г» площею 6,36 м.кв., 1/3 гаража «Д» площею 36,47м.кв. з погребом П1/Д площею 35,1 м.кв., які розташовані по вул. Жовтнева, 17 в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області як на приналежність до квартири АДРЕСА_3, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2015 року

Керуючись ст.221 ЦПК України,

ухвалив:

Роз'яснити, що рішенням Тиврівського районного суду від 16.02.2017 р. по справі №145/2106/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Тиврівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно, малось на увазі: визнати за ОСОБА_1 право власності на літню кухню «Г» площею 60,39 м.кв. з прибудовою «г» площею 6,36 м.кв., 1/3 гаража «Д» площею 36,47м.кв. з погребом П1/Д площею 35,1 м.кв., які розташовані по вул. Жовтнева, 17 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області як на приналежність до квартири АДРЕСА_3, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2015 року.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя І. О. Ратушняк