Справа № 367/2211/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Оладько С.І.,

при секретарі Костяк В,Мидловець М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права на частку у спільному майні

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовом,відповідно до якого зазначила,що вона є власником будинку, що знаходиться за адресою: м. Буча, вул. Малиновського 79А.

Крім того, вона є власником 3/16 частин сусіднього житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського 79.

Вказаний будинок колись належав батьку, ОСОБА_3, та матері, ОСОБА_4 (після одруження - Ковальчук) ОСОБА_5. За життя вони в судовому порядку розділили між собою будинок по 1/2 частині кожному.

29 січня 1973 року помер їхній батько, після нього відкрилася спадщина на 1/2 частину будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського 79.

Рішенням Народного суду міста Ірпеня Київської області від 26 грудня 1975 року, батьківська спадщина була розподілена між чотирма спадкоємцями, дітьми, по 1/4 від 1/2 частини будинку кожному: ОСОБА_4 (нині ОСОБА_1), ОСОБА_6 (нині ОСОБА_2), ОСОБА_7 та ОСОБА_8.

28 липня 1995 року, мати подарувала ОСОБА_2 належну їй 1/2 частину будинку. 2 грудня 2013 року було визнано померлим їхнього брата, ОСОБА_7, який також являвся власником 1/8 частини будинку.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 22 вересня 2014 року за нею та Відповідачем було визнано право власності в порядку спадкування по 1/16 частині житлового будинку кожному.

Також помер і ОСОБА_8, його 1/8 частину будинку успадкувала Відповідач.

Таким чином, на даний момент, власниками будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського 79 є вона (3/16 частини будинку) та відповідач (13/16 частини будинку).

Відповідно до даних технічного паспорту на будинок від 14 жовтня 2011 року за адресою: м. Буча, вул. Малиновського 79, загальна площа будинку складає 66,1 м.кв., з яких 47,5 м.кв - житлова площа.

Позивач зазначає,що вона є власником частини будинку, але вона не може користуватися своїм правом власності. Відповідачка повністю зайняла будинок та проживає там зі своєю сімєю. Ключів від будинку та можливості ним користуватися вона я не має.

Ідеальна частка у власності на будинок (3/16 частини), що належить їй, відповідає 12,39 м.кв. в будинку, виходячи з загальної площі будинку. Будинок має 4 житлові кімнати площами 12,8 м.кв., 12,9 м.кв., 12,1 м.кв., 9,7 м.кв. Фактично, її частина в праві власності відповідає розміру однієї житлової кімнати.

Зважаючи на конфігурацію будинку, вважає за найдоцільніше виділити їй в користування кімнату під №1-3, площею 12,8 м.кв. з можливістю переобладнання вікна в окремий вихід з будинку.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Бучанської селищної ради № 219 від 11 липня 1995 року, за домоволодінням 79/50 по вул.. Малиновського (раніше саме такий номер був у будинку), було залишено в користуванні 1300 м.кв земельної ділянки. Проте, відповідно до даних геодезичної зйомки, що проводилась 14 грудня 2015 року, у фактичному користуванні під домоволодінням знаходиться земельна ділянка площею 1217 м.кв. Відповідно до часток у праві власності на будинок вона має право на користування земельною ділянкою площею 228 м.кв.

Оскільки вона просить виділити їйі в користування кімнату, позначену на технічному паспорті під номером 1-3, вважаю за можливе виділити їй в користування і земельну ділянку, яка є прилеглою до вказаної кімнати. Відповідно до графічного зображення плану земельної ділянки, що знаходиться в користуванні, та зважаючи на конфігурацію ділянки та розміщення на ній будівель, земельна ділянка, яку вона прошу надати їй в користування має площу 208 м.кв. Вказана земельна ділянка не має окремого виходу на вул.. Малиновського, проте вона прилягає, до сусіднього домоволодіння, власником якого є вона, тому вихід на вулицю вона забезпечить через своє домоволодіння.

Позивач просить визначити порядок володіння та користування житловим будинком площею 66,1 м.кв., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Малиновського 79, шляхом надання мені, ОСОБА_1, в володіння та користування кімнати, позначеною на технічному паспорті під номером 1-3, площею 12,8 м.кв.Визначити порядок володіння та користування земельною ділянкою площею 1217 м.кв., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Малиновського 79, шляхом надання мені, ОСОБА_1, в володіння та користування земельної ділянки площею 208 м.кв., межі якої проходять по периметру, лінія якого проходить від кута земельної ділянки, який межує з домоволодінням №79А по вул. Малиновського в м. Буча; на 10,66 метрів в бік вул. Малиновського; перпендикулярно до стіни будинку №79; по периметру кімнати позначеної на технічному паспорті під №1-3; на 1 метр від стіни будинку в протилежний бік від вул. Малиновського; на 18,33 метра в бік споруди, позначеної на технічному паспорті літерою «Д» та паралельно до вул. Малиновського; на 6,42 метра в бік протилежний вул. Малиновського, під прямим кутом до межі земельної ділянки; до кута земельної ділянки, який межує з домоволодінням №79А по вул. Малиновського в м. Буча.Заборонити Хижняк ОСОБА_9 чинити мені, ОСОБА_1, перешкоди у здійснені свого права власності на частину будинку 79, вул. Малиновського, м. Буча.

Відповідач подала до суду зустрічну позовну заяву,відповідно до якої зазначила ,що вона є власником 13/16 частин житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79, з яких:- 1/8 частина даного будинку належить їй на підставі рішення народного суду м. Ірпінь від 26 грудня 1975 року;- 1/2 частина даного будинку належить їй на підставі Договору дарування, посвідченого 28 липня 1995 року приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованим у реєстрі за № 298;- 1/16 частина будинку належить на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 22 вересня 2014 року7 у справі № 367/4782/14-ц;- 1/8 частина будинку належить на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 17 жовтня 2014 року у справі № 367/5147/14-ц.

За умовами Договору дарування 1/2 частини житлового будинку, посвідченого 28 липня 1995 року приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу ОСОБА_10 у її користування перейшли приміщення: 1-1 (кухня) площею 9,7 кв.м. 1-6 (санвузол) площею 6,3 кв.м.; приміщення 1-5 (жила кімната) площею 9,9 кв.м.; 1-4 (жила кімната) площею 12,9 кв.м., гараж «Г» та частина огорожі.

Власником 3/16 частин житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79 являється ОСОБА_1, з яких:

- 1/8 частина даного будинку належить їй на підставі рішення народного суду м. Ірпінь від 26 грудня 1975 року;

- 1/16 частина будинку належить їй на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 22 вересня 2014 року у справі № 367/4782/14-ц;

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 14.10.2011 року загальна площа житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79 становить 69,7 м. кв., житлова 47,5 м.кв, з яких приміщення 1-7 гардеробна) площею 2,6 м.кв. та приміщення 1-8 (коридор) площею 3,6 м.кв. побудовані самовільно.

Починаючи з 1994 року та до цього часу вона постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Власними зусиллями та за власні кошти провела у будинку необхідні ремонтні роботи, утримує його та оплачує комунальні платежі, обробляє присадибну ділянку та користується плодами, які вирощує на ній.

Відповідач ОСОБА_1 більше двадцяти років даним будинком не користується та постійно проживає у сусідньому житловому будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79-А, який належить їй на праві власності.

Відповідачка не приймає участі в утриманні спірного будинку, не сплачує рахунків за комунальні послуги, не бере участі у здійсненні поточних та капітальних ремонтів даного будинку.

Усі необхідні витрати по утриманню будинку та оплаті комунальних послуг несе вона, ОСОБА_2.

Частка відповідачки у праві власності на будинок є незначною -3/16 частини, що складає 8,9 кв.м. житлової площі та 11,9 кв.м. загальної (враховуючи, що приміщення 1-7 та 1-8 самочинні) та не може бути виділена в натурі.

Визначити порядок користування спірним житловим будинком неможливо, оскільки частка відповідача ОСОБА_1 (3/16 частин) складає площу меншу однієї кімнати.

Крім того, спільне володіння і користування майном є неможливим через стійкі неприязні відносини, які склалися між сторонами, факт наявності яких не заперечується жодною із сторін та встановлено судовим рішенням у справі № 367/6244/ 13-ц від 12.09.2013 року.

Таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам відповідачки ОСОБА_1 та членам її сімї, оскільки вона у повній мірі забезпечена житлом, має на праві власності житловий будинок за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79-А загальною площею 289,2 кв.м., у якому постійно проживає.

Враховуючи той факт, що частка відповідачки у праві власності на житловий будинок № 79 по вул. Малиновского, 79 у м. Буча Київської області є незначною і не може бути виділена в натурі; відповідачка з 1994 року не користується даним майном, забезпечена іншим житлом та має на праві власності житловий будинок за адресою: м Буча, вул. Малиновського, 79-А; припинення її права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди її інтересам, тому відповідно до вимог ст. 365 ЦК України вважає за можливе ставити питання про припинення права відповідачки на її частку у даному будинку.

Згідно даних Звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_11 від 10 лютого 2016 року вартість 3/16 частин житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79 без врахування самовільно побудованого складає 122 340,00 грн., яку воназгодна сплатити на користь відповідача у спосіб, визначений вимогами ст. 365 ЦК України із попереднім внесенням коштів на депозитний рахунок суду.

Просить припинити право ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на 3/16 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79.

Визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на 3/16 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79, що належала на праві власності ОСОБА_1.

Сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 122 340,00 грн., внесену ОСОБА_2 на депозитний рахунок суду.

У послідуючому відповідач уточнила свою зустрічну позовну заяву та просила припинити право ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79.Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79,що належала на праві власності ОСОБА_1.

Сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 110 529гр.

Представник позивача ОСОБА_1ОСОБА_12С у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1Ф підтримав,зустрічну позовну заяву не визнав та пояснив,що житловий будинок №79 по вул..Малиновського в м.Буча має чотири житлові кімнати,частка позивача у праві власності на будинок не є незначною,позивач заперечує проти припинення права власності на 3/16 частини будинку та просить виділити їй у користування кімнату пл..12,8 кв.м або іншу житлову кімнату.Позивач не користується спірним будинком більше 20 років,але вона не має ключів від будинку,тому позбавлена можливості ним користуватись.Просить задовольнити позов ОСОБА_1Ф у зістрічному позові відмовити.

Представник ОСОБА_2ОСОБА_13В у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1Ф не визнала,зустрічні позовні вимоги підтримала та пояснила,що визначити порядок користування спірним будинком неможливо,про що свідчить висновок експертизи.Частка позивача у праві власності на будинок є незначною,виділити її у натурі неможливо,позивач забезпечена житлом,має у власності будинок,приватизовану земельну ділянку.Позивачу не чинились перешкоди у користуванні спірним будинком,вона не намагалась вселитись у будинок.Просить у позові ОСОБА_1Ф відмовити,а зустрічну позовну заяву задовольнити.

Суд,заслухавши пояснення сторін,дослідивши письмові докази по справі,вважає позов ОСОБА_1Ф таким,що не підлягає до задоволення,а позов ОСОБА_2Ф таким,що підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.3 ЦПК України «Кожна особа має право у порядку,встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи інтересів. У випадках,встановлених законом,до суду можуть звертатися органи та особи,яким надано право захищати права,свободи та інтереси інших осіб,або державні чи суспільні інтереси».

Відповідно до ст..11 ч 1 ЦПК України «Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб,поданим відповідно до цього Кодексу,в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі».

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України «Кожна сторона зобов»язана довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень,крім випадків,встановлених ст.. 61 цього Кодексу».

Відповідно до ст.. 61 ч 3 ЦПК України «Обставини,встановлені судовим рішенням у цивільній,господарській або адміністративній справі,що набрало законної сили,не доказуються при розгляді інших справ,у яких беруть участь ті самі особи або особа,щодо якої встановлено ці обставини. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях».

У судовому засіданні встановлено,що співвласниками житлового будинку №79 по вул..Малиновського в м.Буча є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

ОСОБА_2 є власником 13/16 частин житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79, з яких:

- 1/8 частина даного будинку належить їй на підставі рішення народного суду м. Ірпінь від 26 грудня 1975 року;

- 1/2 частина даного будинку належить їй на підставі Договору дарування, посвідченого 28 липня 1995 року приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованим у реєстрі за № 298;

- 1/16 частина будинку належить їй на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 22 вересня 2014 року у справі № 367/4782/14-ц;

- 1/8 частина будинку належить їй на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 17 жовтня 2014 року у справі № 367/5147/14-ц.

Власником 3/16 частин житлового будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79 являється ОСОБА_1, з яких:

- 1/8 частина даного будинку належить їй на підставі рішення народного суду м. Ірпінь від 26 грудня 1975 року;

- 1/16 частина будинку належить їй на підставі рішення Ірпінського міського суду Київської області від 22 вересня 2014 року у справі № 367/4782/14-ц;

Викладені вище обставини підтверджуються: рішенням народного суду м. Ірпінь від 26.12.1975 року; рішенням Ірпінського міського супу Київської області від 22 вересня 2014 року у справі № 367/4782/14-ц; рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 17 жовтня 2014 року у справі № 367/5147/ 14-ц. (а.с.51-52,54-60)

Позивач за основним позовом просить визначити порядок користування житловим будинком №79 по вул..Малиновського в м.Буча,виділивши їй у користування житлову кімнату пл..12.8 кв.м.

Дані позовні вимоги не підлягають до задоволення виходячи із наступного.

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

У судовому засіданні встановлено,що житловий будинок по вул..Малиновського 79 в м.Буча має житлову площу 47,5 кв.м та загальну площу 69,7 кв м та складається із складається із приміщень 1-1 кухня пл..9,7 кв.м,1-2 житлова кімната пл..12.1 кв.м,1-3 житлова кімната пл..12.8кв.м,1-4 житлова кімната 12.9 кв.м,1-5 житлова кімната 9.7кв.м,1-6 санвузол 6.3 кв.м.,1-7 гардеробна 2.6 кв.м.,1-8 коридор 3.6 кв.м.При цьому приміщення 1-7 та 1-8 збудовані самовільно,що стверджується копією технічного паспорту на будинок (а.с.61-64) .

Згідно Договору дарування 1/2 частини житлового будинку, посвідченого 28 липня 1995 року приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу ОСОБА_10 у користування ОСОБА_2Фперейшли приміщення: 1-1 (кухня) площею 9,7 кв.м. 1-6 (санвузол) площею 6,3 кв.м.; приміщення 1-5 (жила кімната) площею 9,9 кв.м.; 1-4 (жила кімната) площею 12,9 кв.м., гараж «Г» та частина огорожі. Дані обставини справи підтверджуються договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу ОСОБА_14, зареєстрованим у реєстрі за № 298(а.с.53)Даний договір дарування у передбаченому законом порядку не оскаржений та не визнаний недійсним.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 8294/16-43/20742/20743/16-43 від 26.12.2016р (а.с.160-187)неможливо визначити порядок користування спірним житловим будинком із виділенням у користування позивачу ОСОБА_15Ф житлової кімнати пл..12,8 кв.м,тому що для можливості користування кімнатою 12.8 кв.м у межах житлового будинку необхідно додатково виділити частину площі допоміжних приміщень за рахунок площі приміщень,які належать ОСОБА_2Ф згідно договору дарування від 28.07.1995р.

Представник позивача у судовому засіданні вказував,що позивач згодна отримати у користування іншу житлову кімнату,із якої обладнає вихід на вулицю та з»єднає із будинком,який належить їй по праву власності по вул..Малиновського 79-а.

Дані обґрунтування суд не може прийняти до уваги при вирішенні спору по суті,поскільки як вбачається із технічного паспорту на будинок,спірний житловий будинок має чотири житлові кімнати,ці житлові кімнати прохідні,їх неможливо виділити у відокремлене користування позивача та відповідача без проведення відповідних переобладнань у будинку.Доказів тих обставин,що у будинку є технічна можливість провести відповідні переобладнання та з даного приводу є відповідні дозволи,до суду надано не було.Крім того,при виділенні у користування позивачу будь-якої із житлових кімнат будинку,неможливо виділити їй у користування допоміжні(нежитлові) приміщення(кухню,санвузол,коридор),поскільки,як уже зазначалось раніше,житлові кімнати є прохідними,у разі виділення у користування позивачу будь із яких житлових кімнат будуть порушені права відповідача ОСОБА_16Ф ,поскільки доступ до допоміжних приміщень можливий лише через її житлову кімнату.

Враховуючи викладені обставини суд вважає відсутні підстави для визначення порядку користування житловим будинком №79 по вул..Малиновського в м.Буча між її співвласниками ОСОБА_1Ф та ОСОБА_2Ф,у зв»язку з чим суд відмовляє позивачу у даних позовних вимогах.

Поскільки суд відмовляє у вимогах позивачу в частині визначення порядку користування житловим будинком,то відповідно не підлягають до задоволення і вимоги в частині визначення порядку користування земельною ділянкою,закрпіленою за вказаним будинком.

Позивач просить заборонити відповідачу чинити їй перешкоди у здійсненні свого права власності на частину житлового будинку №79 по вул..Малиновського в м.Буча.

Дані вимоги не підлягають до задоволення виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 391 ЦК України Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У судовому засіданні встановлено,що з 1994 року до цього часу ОСОБА_2Ф постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач ОСОБА_1 більше двадцяти років даним будинком не користується .Вона постійно проживає у житловому будинку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79-А, який належить їй на праві власності.Дані обставини справи не заперечуються позивачем по справі та підтверджуються свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 18.10.1994 року; державним актом на право приватної власності на земельну ділянку за адресою: м. Буча, вул. Малиновського, 79-А від 16.07.2002 року; рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 12.09.2013 року актом обстеження житлово-побутових умов від 18 квітня 2016 року .

Позивач ОСОБА_15Ф не надала до суду жодного доказу на підтвердження тих обставин,що відповідач чинить їй перешкоди у користуванні будинком №79 по вул..Малиновського в м.Буча,що вона не має ключів від будинку,що вона намагалась вселитись та проживати у вказаному будинку,а відповідач чинить їй відповідні перешкоди.У судовому засіданні було встановлено,що між позивачем та відповідачем існують неприязні відносини,однак дані обставини не свідчать про те,що відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні житловим будинком та у чому саме ці перешкоди полягають.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України «Кожна сторона зобов»язана довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень,крім випадків,встановлених ст.. 61 цього Кодексу».

Враховуючи викладене,суд відмовляє позивачу у позовних вимогах про зобов»язання відповідачку не чинити їй перешкоди у здійсненні свого права власності на частину житлового будинку №79 по вул..Малиновського в м.Буча.

Щодо зустрічних позовних вимог ОСОБА_2Ф про припинення права ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79.та визнання за ОСОБА_2 право власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79,що належала на праві власності ОСОБА_1,то дані вимоги підлягають до задоволення виходячи із наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена, в натурі; 2) річ є неподільною: 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду».

У судовому засіданні було встановлено,що частка відповідачки у праві власності на будинок становить - 3/16 частини, що складає 8,9 кв.м. житлової площі та 11,9 кв.м. загальної (враховуючи, що приміщення 1-7 та 1-8 самочинні).

Відповідно до ч. 1 ст. 47 Житлового Кодексу України норма жилої площі в Українській PCP встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метра на одну особу.

Житлова площа (8,9 кр.м.) що припадає на 3/16 частини даного будинку є меншою за норму, визначену Житловим Кодексом України.

Як уже зазначалось раніше визначити порядок користування житловим будинком між ОСОБА_1Ф та ОСОБА_2Ф не можливо.

Дана частина житлового будинку (3/16 частин) не може бути виділена в натурі в окрему квартиру, тобто частка ОСОБА_1Ф не може бути виділена в натурі.

Відповідно до Вксногягу судової будтельно-т.хчічної експертизи № 8294/16-43/20742/20743 16-43 від 26 грудня 2916 року у звязку з тим, що відсутня технічна можливість виділити 3/16 частини у житловому будинку по вул. Малиновського (ОСОБА_17). 79 з влаштуванням як мінімум однокімнатної квартири з розміщенням житлової кімнати площею 15,0 квм., кухні площею 7,0 кв.м., санвузлу площею 3,8 кв.м., коридору площею 2,42 кв.мі., передпокою площею 2,7 кв.м., тому розробити варіант виділи 3/16 частин у житловому будинку не вбачається за можливе.

Спільне володіння і користування майном є неможливим, поскільки не можливо визначити порядок користування даним житловим будинком і в даній частині суд відмовляє ОСОБА_1Ф у позовних вимогах.Крім того, у судовому засіданні встановлено,що між позивачем та відповідачем існують неприязні відносини.

Крім того, припинення права власності ОСОБА_1Ф на належні їй 3/16 частин будинковолодіння не завдасть істотної шкоди інтересам даного співвласника та членам її сімї, оскільки ОСОБА_1 забезпечена житлом, має на праві власності житловий будинок за адресою: м. Буча, вул. Антонія Михайловського (раніше вул. Малиновського), 79-А загальною площею 289,2 кв.м., у якому постійно проживає,що стверджується копією свідоцтва про право власності на житло,копією технічного паспорту на будинок та копією Державного акту на право власності на земельну ділянку пл.. 0,1500 га по вул.. Малиновського 79-а в м.Буча,яку остання отримала у власність у порядку приватизації(а.с.5-10)..

Враховуючи викладені обставини,а саме що частка відповідачки у праві власності на житловий будинок № 79 по вул. Малиновского, 79 у м. Буча Київської області є незначною і не може бути виділена в натурі; відповідачка з 1994 року не користується даним майном, забезпечена іншим житлом та має на праві власності житловий будинок за адресою: м Буча, вул. Малиновського, 79-А; припинення її права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди її інтересам, тому відповідно до вимог ст. 365 ЦК України суд вважає за можливе припинити право власності ОСОБА_1Ф на її частку у даному будинку.

За результатами проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи дійсна (ринкова) вартість 3/16 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м. Буча, вул. Антонія Михайловського (раніше вул. Малиновського) становить 110529 грн..

Дані кошти внесені ОСОБА_2 на спеціальний рахунок ГУДКСУ у Київській області у відповідності до вимог ст. 365 ЦК України,що підтверджується копією квитанції.

Враховуючи викладене,суд вважає за необхідне задовольнити зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2Ф, припинити право ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79,що належала на праві власності ОСОБА_1 Федорівні.Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 110 529гр.

На підставі ст.357,358,365,391 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 10, 60,61, 213-218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

ОСОБА_1 у позові відмовити.

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити право ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою м.Буча,вул.Антонія Михайловського(раніше вул..Малиновського) №79,що належала на праві власності ОСОБА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 110 529гр.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст даного рішення суду буде складений не пізніше 5-ти днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя: ОСОБА_18