Справа № 479/1042/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Микитей Л.Л.,

при секретарі судового засідання Шумській Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Луканівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами,

В С Т А Н О В И В:

17 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до Луканівської сільської ради Кривоозерського району про визнання права власності на житловий будинок № 118 з надвірними спорудами, розташований по вулиці Набережній в с. Луканівка Кривоозерського району Миколаївської області.

Позовна заява обгрунтована тим, вказаним нерухомим майном не можливо розпорядитися, оскільки на правовстановлюючому документі відсутня печать органу місцевого самоврядування, який його видав та підпис посадової особи.

Посилаючись на неможливість належним чином оформити правовстановлюючий документ на нерухомість, який було видано 05.01.1990 року, в інший спосіб захистити свої порушені права можливість відсутня, позивач просить про задоволення позовних вимог.

В судове засідання сторони не з'явилися, в надісланих письмових заявах просили розглянути справу без їх участі, позивач підтримує позовні вимоги, Луканівська сільська рада визнає позов.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Із письмових доказів встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, (а.с. 3), виданого Луканівською сільською радою Кривоозерського району 05.01.1990 року , житловий будинок № 118 з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований по вулиці Набережна в с. Луканівка Кривоозерського району Миколаївської області належить на праві власності ОСОБА_2 Вказане свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Луканівської сільської ради № 46 від 13 вересня 1989 року.

Відповідно до даних реєстраційної картки на документі про право особистої власності, житловий будинок № 118 з надвірними спорудами, розташований по вулиці Набережна в с. Луканівка Кривоозерського району Миколаївської області зареєстрований за ОСОБА_2 в Первомайському МБТІ про що зроблено відповідний запис в реєстрову книгу № 2 під реєстровим № 205 від 05 січня 1990 року.

Однак на свідоцтві відсутня печать та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування, який видав вказане свідоцтво про право власності на будівлю і виправити вказаний недолік неможливо.

Право власності позивача на будівлю виникло у 1990 році одночасно з видачею свідоцтва про право власності та проведенням державної реєстрації будівлі в органах Бюро технічної інвентаризації.

Із даних технічного паспорту на житловий будинок № 118 розташований по вул. Набережна в с. Луканівка Кривоозерського району (а.с. 4-7) також підтверджується, що власником вказаного житлового будинку з надвірними спорудами і господарськими будівлями є ОСОБА_2, яка є позивачем та згідно свідоцтва про укладення шлюбу І-ФП № 280121 від 25.06.1994 року (а.с. 9) при державній реєстрації шлюбу змінила прізвище з "Рекечанська" на "Білоус".

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п.13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок.

Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено перелік основних способів захисту цивільних прав і інтересів, серед яких припинення правовідносин та визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

З огляду на викладене, суд вважає, що порядок передачі у власність нерухомості дотримано, однак саме оформлення правовстановлюючого документу проведено неналежно, відсутня печать органу, який видав правовстановлюючий документ та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування. Можливість

виправити вказану помилку втрачена, так як відтиск печаті зразка 1990 року не є тотожним з печаттю, яка є в органа місцевого самоврядування на теперішній час.

2

За такого, приймаючи до уваги письмові докази досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги про визнання пава власності на житловий будинок № 118 з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований по вулиці Набережна в с. Луканівка Кривоозерського району Миколаївської області є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-218, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на нерухоме майно - житловий будинок № 118 з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований по вулиці Набережна в с. Луканівка Кривоозерського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду