Номер справи 623/759/17
Номер провадження 2/623/679/2017
21 червня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого судді: Одарюк М. П.
при секретарі: Костенко В.В.
за участю судового розпорядника: Гребенюк О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В квітні 2017 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу від 22.08.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Банніковим С.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 4750 та договором купівлі - продажу 1/2 частки житлового будинку від 31 травня 2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Банніковим С.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1262. Відповідач, ОСОБА_3 був власником 1/2 частини вказаного вище будинку, однак після продажу своєї частки позивачці в будинку не проживає, на неодноразові прохання виписатися відмовляється з різних причин.
Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 та зобов'язати Ізюмський районний сектор ДМС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач, ОСОБА_2 та її представник, ОСОБА_5, надали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі доказів, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заперечень проти позову суду не надсилав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, справи, що відповідає положенням ст. ст. 224-226 ЦПК України.
Судовим розглядом встановлено, що позивачці, відповідно до договору купівлі - продажу від 22 серпня 1997 року посвідченого приватним нотаріусом Банніковим С.О та зареєстрованого в реєстрі за № 4750, належить 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 в Харківській області ( а.с.8).
Згідно договору купівлі - продажу 1/2 частки житлового будинку від 31 травня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Банніковим С.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1262 відповідач, ОСОБА_3, продав, а позивачка ОСОБА_2 купила 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1( а.с.9-10).
Згідно довідки Голови квартального комітету кварталу № 2 ОСОБА_3. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але з 31 травня 2016 року ( за договором купівлі - продажу) не проживає ( а.с.20).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ст. 311 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимогати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
З урахуванням ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» позивач у разі будь - яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном має право вимогати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з ним одну із таких вимог:
- про позбавлення права власності на житлове приміщення;
- про позбавлення права користування житловим приміщенням;
- про визнання особи безвісно відсутною;
- про оголошення фізичної особи померлою.
Реєстрація місця проживання відповідача в будинку, що належить на праві власності позивачу обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном.
При таких даних позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 10, 11, 60,209, 212, 214-215, 218 ,224-226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1
Зобов'язати Ізюмський районний сектор ДМС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1, Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М. П. Одарюк