Справа № 732/126/17
Провадження № 2/732/103/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини )

13 липня 2017 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

в присутності секретарів - Воропаєвої К.В., Бруй І.В.

за участі позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідачки - ОСОБА_3,

представника відповідачки - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нежитлової будівлі з тамбуром в натурі між власниками,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на те, що на виготовлення повного тексту рішення може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши проголошення повного тексту рішення на 5 днів, до 18.07.2017р.

Враховуючи наведене, керуючись 356, 358, 367 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 74, 88, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нежитлової будівлі з тамбуром в натурі між власниками задовольнити частково.

Поділити нежитлову будівлю за адресою вул. ім. Івана Дудка (в минулому вул. ОСОБА_5), № 56 в м. Городня Чернігівської області, яка є об'єктом спільної часткової власності сторін, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по варіанту №2, запропонованому експертом згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1316/17-24 від 25.05.2017 року.

Виділити в натурі ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 2 судової будівельно-технічної експертизи: 1/ 2 частину нежитлової будівлі за адресою вул. ім. Івана Дудка (в минулому вул. ОСОБА_5), № 56 в м. Городня Чернігівської області, яка складається з приміщення-1 площею 202,8 кв.м., приміщення-2 площею 22,7 кв.м., приміщення 3-4 площею 27,84 кв.м., приміщення-8 площею 21,2 кв.м., коридору-7 площею 16,46 кв.м., загальною площею 290,55 кв.м., вартістю 310263,00 грн., визнавши за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину вказаної нежитлової будівлі;

Виділити в натурі ОСОБА_3 відповідно до варіанту № 2 судової будівельно-технічної експертизи: 1/2 частини нежитлової будівлі за адресою вул. ім. Івана Дудка (в минулому вул. ОСОБА_5) № 56 у м. Городня Чернігівської області, яка складається з 1-тамбура площею 9,2 кв.м, приміщення-5 площею 51,2 кв.м., коридор-6 площею 18,6 кв.м., коридор-7 площею 20,44 кв.м., приміщення-9 площею 24,2 кв.м., приміщення-10 площею 20,5 кв.м., приміщення 11,12,13,14,16,17,18,19 площею 119,5 кв.м., коридора-15 площею 28,1, загальною площею 290,55 кв.м., вартістю 249 165,00 грн., визнавши за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину вказаної нежитлової будівлі.

Стягнути за відхилення від ідеальної 1/2 частки по вартості при поділі спірної нежитлової будівлі з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію у розмірі 30549,00 грн.

Зобов'язати ОСОБА_5 та ОСОБА_3 при реальному поділі нежитлової будівлі за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови приміщення наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання на окремі ізольовані приміщення з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва: провести ремонтно-будівельні роботи по улаштуванню перегородки в коридорі-7, згідно з додатком № 2 до висновку експерта.

Зобов'язати сторони облаштувати автономні системи електропостачання та слабких струмів; газопостачання; опалення, водопостачання; водовідведення відповідно до розробленої і погодженої у встановленому законом порядку проектно-кошторисної документації.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 11039,2 грн. на відшкодування судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 4954,28 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

З мотивованим рішенням суду сторони зможуть ознайомитись 18.07.2017р.

Суддя Лиманська М.В.