Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1781/17

25 жовтня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача-адвоката: ОСОБА_2

відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 селищної ради ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно.

13.08.2011 р. вона уклала шлюб з ОСОБА_6, і в зв'язку з одруженням змінила прізвище з Мигалюк на ОСОБА_6.

Її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_3, які перебували у зареєстрованому шлюбі.

Від шлюбу у її батьків, крім неї, народилася ще одна дитина: дочка ОСОБА_5 (дошлюбне Мигалюк) ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням виконкому ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 28.09.1983 року №9 "Про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку" її батькові ОСОБА_7 було виділено земельну ділянку площею 700 кв.м. по вул.Сотника Голинського, 66 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В 1988 році її батьки на свої власні кошти побудували житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою смт.Делятин, вул.Сотника Голинського, 66, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.17 га, в т.ч., 0,15 га., для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,02 га., для ведення особистого селянського господарства. Дана земельна ділянка не приватизована.

14.09.1995 року шлюб між її батьками ОСОБА_7 та ОСОБА_3 було розірвано.

16.03.2007 року її батько ОСОБА_7 помер, про що виконавчим комітетом ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 23 і видано свідоцтво про його смерть.

Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться адресою смт.Делятин, вул.Сотника Голинського, 66, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7 в даному домоволодінні проживала і була зареєстрована вона, її мати ОСОБА_3 та сестра ОСОБА_5, які фактично тут не проживають, оскільки мають інші житлові будинки, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 16.03.2007 року, як діти та дружина спадкодавця.

Оскільки за свого життя ОСОБА_7 не склав заповіту на належне йому майно, вони є спадкоємцями спадкового майна після смерті останнього.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

В свою чергу її мати ОСОБА_3, та сестра ОСОБА_5, тобто відповідачі по справі звернулись в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявами про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка та батька.

Таким чином, вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, оскільки її мати ОСОБА_3, та сестра ОСОБА_5 відмовились від належної їм частки спадщини. Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 29.07.2017 р. за № 02-31/1511 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 66, яке знаходиться по вул.Сотника Голинського в смт.Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 168876 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сотника Голинського, 66 в смт.Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 676/02.2-19 від 18.09.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.51).

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.26).

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов ОСОБА_1 визнала і не заперечує проти його задоволення, оскільки відмовляється від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову(а.с.62).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 народилася 03.12.1991 року в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.15).

13.08.2011 р. вона уклала шлюб з ОСОБА_6, зареєстрований 13.08.2011 р. у виконавчому комітеті ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 23, і в зв'язку з одруженням змінила прізвище з Мигалюк на ОСОБА_6 (а.с.20).

Батьками позивачки є ОСОБА_7 та ОСОБА_3, які перебували у зареєстрованому шлюбі, що був укладений 07.06.1976 року у виконавчому комітеті ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис №34 (а.с.10).

Від шлюбу у батьків позивача, крім позивача, народилася ще одна дитина: дочка ОСОБА_5 (дошлюбне Мигалюк) ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.65).

Рішенням виконкому ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 28.09.1983 року №9 "Про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку" батькові позивача ОСОБА_7 було виділено земельну ділянку площею 700 кв.м. по вул.Сотника Голинського, 66 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.14).

Згідно довідки ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1907 від 19.10.2017 року, в смт.Делятин колишня вулиця Галана має нову назву - вул.Сотника Голинського (а.с.64).

В 1988 році батьки позивача на свої власні кошти побудували житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою смт.Делятин, вул.Сотника Голинського, 66, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, площею 0.17 га, в т.ч., 0,15 га., для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,02 га., для ведення особистого селянського господарства. Дана земельна ділянка не приватизована (а.с.19).

14.09.1995 року шлюб між батьками позивача ОСОБА_7 та ОСОБА_3 було розірвано, що стверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 14.09.1995 року (а.с.11).

16.03.2007 року батько позивача ОСОБА_7 помер, про що виконавчим комітетом ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 23 і видано свідоцтво про його смерть (а.с.17).

Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться адресою смт.Делятин, вул.Сотника Голинського, 66, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7 в даному домоволодінні проживала і була зареєстрована вона, її мати ОСОБА_3 та сестра ОСОБА_5, які фактично тут не проживають, оскільки мають інші житлові будинки, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 16.03.2007 року, як діти та дружина спадкодавця (а.с.19).

Оскільки за свого життя ОСОБА_7 не склав заповіту на належне йому майно, вони є спадкоємцями спадкового майна після смерті останнього.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

В свою чергу мати позивача ОСОБА_3, та сестра ОСОБА_5, тобто відповідачі по справі звернулись в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявами про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка та батька.

Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, оскільки її мати ОСОБА_3, та сестра ОСОБА_5 відмовились від належної їм частки спадщини. Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 29.07.2017 р. за № 02-31/1511 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 66, яке знаходиться по вул.Сотника Голинського в смт.Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с.18).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння по вул.Сотника Голинського, №66 в смт.Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2007 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, тобто батьком позивачки, а після смерті останнього за позивачкою ОСОБА_1, що стверджується довідкою селищної ради за № 734 від 31.07.2017 р. (а.с.19).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 168876 грн. (а.с.6-9).

Також у вересні 2017 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Сотника Голинського, №66 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.35-50).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1Р, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сотника Голинського, №66 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на домоволодіння, яке знаходиться в смт.Делятин по вул.Сотника Голинського, 66, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 109,3 кв.м, житловою площею 55,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: гаражу «Б» площею 13,4 кв.м., загальною вартістю 168876 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 30.10.2017 року.