н/п 2/490/3958/2017 Справа № 490/2124/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
31 травня 2017 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 24.03.2001 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу №2-38, відповідно до якого вона придбала домобудівлю №18 по вул. Поштова в м.Миколаєві, яка належала відповідачу на підставі дублікату "Свідоцтва про право власності на житловий будинок" від 23.03.2001 р., та зареєстрованого у МБТІ від 28.02.1994 р., за №668. В рахунок укладеного договору вона передала відповідачу відповідну грошову суму, а він фактично передав їй у власність нерухомість, а саме домобудівлю №18 по вул. Поштова в м.Миколаєві.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом через оголошення у газеті "Ріднє Прибужжя".
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін,в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 24.03.2001 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу №2-38, відповідно до якого позивач придбала домобудівлю №18 по вул. Поштова в м.Миколаєві, яка належала відповідачу на підставі дублікату "Свідоцтва про право власності на житловий будинок" від 23.03.2001 р., та зареєстрованого у МБТІ від 28.02.1994 р., за №668.
Договір купівлі-продажу №2-38 був зареєстрований на універсальній товарній біржі "Миколаїв-Гарант" у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №2-38 від 24.03.2001 р., зареєстрованого в ММБТІ за реєст.№668.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328,334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу №2-38, а саме домобудівлі №18 по вул. Поштова в м. Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Універсальній товарній біржі "Миколаїв-Гарант" 24 березня 2001 року.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_3