РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2017 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Ніколаєнко І.В.,

при секретарі Газіної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з домоволодіння, що є спільною частковою власністю, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки з домоволодіння, що є спільною частковою власністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач за первісним позовом звернувся до суду із позовом, яким просить перерозподілити ідеальні частки між співвласниками визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин в домоволодінні №26 по вул. Толстого в м. Харкові що складається з - житловий будинок - літ. "А-1" площею 64,2 кв.м., прибудова «а» площею 21,3 кв.м., тамбур «а2» площею 1,2 кв.м., , літня кухня «К» площею 25,7 кв.м., сарай «С» площею 7,3 кв.м.,сараї літ «Ш» площею 41,0 кв.м., літ. «Ч» 114,7 кв.м.,, гараж літ. «Ц» площею 38,3 кв.м., льох літ. «ІЦ» площею 13,1 кв.м., , літній душ літ. «Я»площею 2,2 кв.м., , вбиральня «Ю»2,6 кв.м., , водопровід «9», ворота «6». Припинити право спільної часткової ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на будинок №26 по вул..Толстого в м. Харкові.

Позивач за зустрічним позовом просив Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками визнати за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частин в домоволодінні №26 по вул.. Толстого в м. Харкові що складається з житлового будинку літ. "Б-1" площею 44,1 кв.м, прибудова «б» площею 15,2 кв.м., прибудова «б1» площею 9,9 кв.м., ганок «б4» площею 2,4 кв.м., сараї літ. «В1» площею 48,7 кв.м., , літ. «Г1» площею 69, кв.м., , літ. «Д1» площею 28,4 кв.м., вбиральня «з1» площею 2,3 кв.м., водопровід №11, ворота «10», огорожа 4,6,8,10. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на будинок №26 по вул..Толстого в м. Харкові.

В обгрунтування позовних вимог сторони посилаються на те, що право власності на ? частину домоволодіння за адресою м. Харків, вул.. Толстого 26 належить ОСОБА_1 на підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від 17.11.2004р. по справі № 2-12495/05 інша частина домоволодіння належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2.Право власності на ? частину домоволодіння за адресою м. Харків, вул.. Толстого 26 належить мені ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2005р. засвідченому нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованому в електронному реєстрі прав на нерухоме майно 23.08.2005р, інша частина домоволодіння належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1. На земельній ділянці площею 1092 кв.м. розташовані житловий будинок - літ. "А-1" площею 64,2 кв.м., прибудова «а» площею21,3 кв.м., тамбур «а1» площею 1,7 кв.м., тамбур «а2» площею 1,2 кв.м., та літ. "Б-1" площею 44,1 кв.м, прибудова «б» площею 15,2 кв.м., прибудова «б1» площею 9,9 кв.м., ганок «б4» площею 2,4 кв.м., вбиральня «ж» площе. 1 кв.м., літня кухня «К» площею 25,7 кв.м., сарай «С» площею 7,3 кв.м., сарай «Ч» площею 114,7 кв.м., сарай «Ш» площею 41,0 кв.м., гараж «Ц» площею 38,3 кв.м., погріб «Щ» площею 13,1 кв.м., вбиральня «Ю» 2,6 кв.м., літній душ літ. «Я» вбиральня «з1» площею 2,3 кв.м., сарай «Д1» площею 28,4 кв.м., сарай «Г1» площею 69 кв.м., сарай «В1 площею 48,7 кв.м., огорожа «4» , ворота «6», хвіртка «7» огорожа «8», ворота «10», двор. Двор. Водопровод «9, 11», вимощення «I». Рішенням від 20.09.2011 р. по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Харківської міської ради, третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані надвірні будівлі, за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Харківської міської ради, третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані надвірні будівлі -Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі - визнано за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані сараї літ. «В1», літ. «Г1», літ. «Д1», розташовані по вул. Толстого, 26 у м. Харкові., визнано за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані сараї літ «Ш», літ. «Ч», гараж літ. «Ц» та льох літ. «ІЦ»., розташовані по вул. Толстого, 26 у м. Харкові.

Позивач за первісним позовом та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Позивач за зустрічним позовом та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги таким, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Як встановлено судом, право власності на ? частину домоволодіння за адресою м. Харків, вул.. Толстого 26 належить ОСОБА_1 на підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від 17.11.2004р. по справі № 2-12495/05 інша частина домоволодіння належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2.

Право власності на ? частину домоволодіння за адресою м. Харків, вул.. Толстого 26 належить мені ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2005р. засвідченому нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованому в електронному реєстрі прав на нерухоме майно 23.08.2005р, інша частина домоволодіння належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1.

На земельній ділянці площею 1092 кв.м. розташовані житловий будинок - літ. "А-1" площею 64,2 кв.м., прибудова «а» площею21,3 кв.м., тамбур «а1» площею 1,7 кв.м., тамбур «а2» площею 1,2 кв.м., та літ. "Б-1" площею 44,1 кв.м, прибудова «б» площею 15,2 кв.м., прибудова «б1» площею 9,9 кв.м., ганок «б4» площею 2,4 кв.м., вбиральня «ж» площе. 1 кв.м., літня кухня «К» площею 25,7 кв.м., сарай «С» площею 7,3 кв.м., сарай «Ч» площею 114,7 кв.м., сарай «Ш» площею 41,0 кв.м., гараж «Ц» площею 38,3 кв.м., погріб «Щ» площею 13,1 кв.м., вбиральня «Ю» 2,6 кв.м., літній душ літ. «Я» вбиральня «з1» площею 2,3 кв.м., сарай «Д1» площею 28,4 кв.м., сарай «Г1» площею 69 кв.м., сарай «В1 площею 48,7 кв.м., огорожа «4» , ворота «6», хвіртка «7» огорожа «8», ворота «10», двор. Двор. Водопровод «9, 11», вимощення «I».

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №11238 від 28.04.2017 р. будівлі розташовані по вул. Толстого, 26 у м. Харкові - житловий будинок - літ. "А-1" площею 64,2 кв.м., прибудова «а» площею 21,3 кв.м., тамбур «а2» площею 1,2 кв.м., , літня кухня «К» площею 25,7 кв.м., сарай «С» площею 7,3 кв.м.,сараї літ «Ш» площею 41,0 кв.м., літ. «Ч» 114,7 кв.м.,, гараж літ. «Ц» площею 38,3 кв.м., льох літ. «ІЦ» площею 13,1 кв.м., , літній душ літ. «Я» площею 2,2 кв.м., вбиральня «Ю»2,6 кв.м., , водопровід «9», ворота «6» складають 49/100 частин домоволодіння в разі визнання права власності за ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч.2. ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 377 ЦК України - До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Виділ частки з спільної сумісної власності будинку №26 по вул.. Толстого в м. Харкові можливий виходячи з того, що будинки обладнані окремими виходами, окремими підїзними шляхами і виділення частки зі спільної часткової власності не порушує права власності сторін у справі.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 за первісним позовом та позовні вимоги ОСОБА_2 за зустрічним позовом підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись 11, 79, 88, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 364, 367, 377 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з домоволодіння, що є спільною частковою власністю задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин в домоволодінні №26 по вул.. Толстого в м. Харкові що складається з - житловий будинок - літ. "А-1" площею 64,2 кв.м., прибудова «а» площею 21,3 кв.м., тамбур «а2» площею 1,2 кв.м., , літня кухня «К» площею 25,7 кв.м., сарай «С» площею 7,3 кв.м.,сараї літ «Ш» площею 41,0 кв.м., літ. «Ч» 114,7 кв.м.,, гараж літ. «Ц» площею 38,3 кв.м., льох літ. «ІЦ» площею 13,1 кв.м., , літній душ літ. «Я»площею 2,2 кв.м., , вбиральня «Ю»2,6 кв.м., , водопровід «9», ворота «6».

Припинити право спільної часткової ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на будинок №26 по вул..Толстого в м. Харкові

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки з домоволодіння, що є спільною частковою власністю задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками визнати за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частин в домоволодінні №26 по вул.. Толстого в м. Харкові що складається з житлового будинку літ. "Б-1" площею 44,1 кв.м, прибудова «б» площею 15,2 кв.м., прибудова «б1» площею 9,9 кв.м., ганок «б4» площею 2,4 кв.м., сараї літ. «В1» площею 48,7 кв.м., , літ. «Г1» площею 69, кв.м., , літ. «Д1» площею 28,4 кв.м., вбиральня «з1» площею 2,3 кв.м., водопровід №11, ворота «10», огорожа 4,6,8,10

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на будинок №26 по вул..Толстого в м. Харкові.

Судові витрати віднести за рахунок сторін.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя І.В. Ніколаєнко