Справа № 446/2051/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2017 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М.

при секретарі Груба Б.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старояричівської сільської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Старояричівської сільської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок як спадкове майно. В своєму позові зазначає, що згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 і з приводу чого в книзі реєстрації смертей здійснено актовий запис за №21. Згідно свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і його батьками зазначено ОСОБА_3, як мати, батько записаний зі слів матері як «Василь». Заповіт від імені померлої складався, що вбачається згідно заповіту, посвідченого 22.03.2003 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу А.Хомяк за реєстровим №494. Майно, яке залишилося після смерті спадкодавця, складається із житлового будинку. В позові зазначає, що на спадкове майно інші спадкоємці першої черги не претендують. Спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця складається з житлового будинку АДРЕСА_1 який позначений в технічній документації під літерою «А-1» і складається з однієї житлової кімнати загальною площею 19,6 м.кв., кухні площею 15,4 м.кв. та коридору загальною площею 8,7 м.кв. (всього по будинку загальна площа 43,7м.кв., з яких 19,6 м.кв. житлова площа, а 24,1 м.кв. площа підсобних приміщень), веранди яка позначена в технічній документації під літерою «а», колодязю який позначений в технічній документації під літерою «К».

Позивач в судове засідання не явились, про день, дату та час слухання справи сповіщені належним чином, представник в заяві просить розглянути справу за їх відсутності, на позові наполягає, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідач Старояричівська рада в судове засідання не явився, про день, час і місце слухання справи сповіщений належним чином, на адресу суду надіслав повідомлення, з якого вбачається, що не заперечує проти розгляду справи в його відсутність, позов підтримує.

Внаслідок цього суд зі згоди позивача розглядає справу в заочному порядку на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України.

Суд, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у їх відсутність сторін, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечував представник позивача.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень Цивільного кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши матеріали цивільної справи, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов позов обґрунтований та доведений повністю та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ч. 2 ст. 1259 ЦК України фізична особа, яка є спадкоємцем за законом наступних черг, може за рішенням суду одержати право на спадкування разом із спадкоємцями тієї черги, які мають право на спадкування, за умови, що вона протягом тривалого часу опікувалася, матеріально забезпечувала, надавала іншу допомогу спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, або оголошення її померлою.

У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Також у ст. 3 ЦПК України вказано, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування майна померлого громадянина може здійснюватися за законом чи за заповітом.

Судом, встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом щодо майна померлої його матері.

Згідно свідоцтв про смерть вбачається, що в позивача померла мама, а його брат подав заву-відмов від прийняття спадщини. За життя померла склала заповіт в користь ОСОБА_1

Спадкування здійснюється за заповітом, а в разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини - за законом

Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Зокрема, спадкоємець може прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви за місцем її відкриття.

Враховуючи те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, тому суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на спірне майно в порядку спадкування за законом як спадкоємець першої черги.

Суд враховує ту обставину, що позивач вимушений звернутися в суд з даним позовом через те, що в судовій практиці поширеними є випадки звернень до суду громадян, яким у встановленому законом порядку надано земельні ділянки для будівництва житлових будинків. Фактично збудувавши їх до 1992 року, громадяни своєчасно не оформили право власності на них. Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена.

У 1977 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Державна реєстрація прав на об'єкт незавершеного будівництва, проводиться у порядку, встановленому для державної реєстрації прав щодо нерухомого майна, право власності на яке заявлено вперше, з урахуванням особливостей, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703.

З 1 січня 2013 року набрали чинності нові правила оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, встановлені новою редакцією Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно».

Приймаючи до уваги вказані норми, слід звернутись до п.4 ст.З Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Тут встановлено - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом (до 1.07.2004), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов, зокрема, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося після закінчення будівництва і у господарській книзі сільської ради робився відповідний запис та відкривався особистий рахунок на ім'я забудовника. Інших правовстановлювальних документів чинне на той час законодавство не передбачало. Це відповідало вимогам чинного на той час законодавства, тобто документи на будинок існують.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно вимог ст. ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 331,ч. 2 ст. 1216, 1217, 1220 1223, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-229, 233 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, спадкоємец за заповітом, право власності в цілому на домогосподарство яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 який позначений в технічній документації під літерою «А-1» і складається з однієї житлової кімнати загальною площею 19,6 м.кв., кухні площею 15,4 м.кв. та коридору загальною площею 8,7 м.кв. (всього по будинку загальна площа 43,7м.кв., з яких 19,6 м.кв. житлова площа, а 24,1 м.кв. площа підсобних приміщень), веранди яка позначена в технічній документації під літерою «а», колодязю який позначений в технічній документації під літерою «К».

Заочне рішення може бути переглянуте судом який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Головуючий :