ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/571/17
провадження № 2/691/373/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 рокуГородищенський районний суд Черкаської області

В складі :

головуючого судді Савенко О.М.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городище цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Городищенського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку ст.392 ЦК України,-

встановив :

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Городищенського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку ст.392 ЦК України.

Обґрунтовуючи свою позовну заяву позивачі посилаються на те, вони є власниками будинковолодіння за адресою вул.Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області, що підтверджується доданими до матеріалів позову довідкою Городищенського виробничого відділку КП «ЧОО БТІ» від 07 квітня 2017 року №192о та витягом з погосподарської книги ОСОБА_4 сільської ради №12 на 2011-2015 роки, по 1/2 частини кожна. Оригінал договору дарування, посвідчений ОСОБА_4 сільською радою та зареєстрований в реєстрі за №147, згідно якого 27 грудня 1982 року набули право власності на будинок та надвірні споруди по вул.Смілянській, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області втрачений, про що подано оголошення до газети «Вісник Городищини», яке опубліковане в №13 від 31 березня 2017 року. На даний час виникла необхідність привести правовстановлюючі документи на будинковолодіння до належного стану. Дана обставина змусила звернутися до суду, за захистом своїх прав.

Позивачі та їх представник, будучи належним чином повідомленими про розгляд справи, у судове засідання не з»явилися, представник надав до суду заяву від 15 червня 2017 року про розгляд справи без його присутності, зазначивши, що позов підтримує та просить його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради с.Орловець Городищенського району в судове засідання не з»явився, але надав суду лист від 12 червня 2017 року за вх.№3495 про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечив.

Неявка сторін не перешкоджає розглядові справи по суті, так як сторони повідомлені вчасно та належним чином. За таких обставин, суд, вважає, що у справі достатньо доказів для обєктивного розгляду і слухає справу у їх відсутності.

Суд, враховуючи належне повідомлення позивачів про розгляд справи, розглянувши заяву представника позивачів, лист представника відповідача, вивчивши та дослідивши докази у справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів цивільної справи, згідно витягу з погосподарської книги №12 на 2011-2015 роки ОСОБА_4 сільської ради Городищенського району Черкаської області, позивачі є власниками домоволодіння вул. Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області по 1/2 частини кожна (а.с.8). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок по вул. Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області, до складу домоволодіння входить: житловий будинок загальною площею 66,6 кв.м., позначеного на схематичному плані літером А-1, веранда, ганок (літер а), гараж, літня кухня (літер Б), прибудова, ганок (літер б), сарай (літер Д), сарай (літер Е), погріб (літер Є), сарай (літер Ж), погріб (літер З), навіс (тимчасова будівля) (літер И), вбиральня (літер Ї), колодязь питний 1/2 частини (№3), ворота з хвірткою (№4), огорожа (№6), огорожа (№7), огорожа (№8), огорожа (№9) (а.с.11-13). Як вбачається із звіту про оцінку майна №АS18-170216-023, ринкова вартість житлового будинку площею 66,6 кв.м. по вул. Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області становить 9814 грн. 64 коп., ринкова вартість: 1/2 частки об»єкту (власник ОСОБА_2І.) 4907,32 грн.; 1/2 частки об»єкту (власник ОСОБА_3І.) 4907,32 грн.(а.с.10). Відповідно до довідки Городищенського виробничого відділку КП «ЧОО БТІ» від 07 квітня 2017 року №192о будинковолодіння по вул. Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області, зареєстроване в Книзі №3 реєстровий №548 на праві особистої власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_4 сільською радою від 27 грудня 1982 року за №147 (а.с.15). Оригінал зазначеного договору позивачами втрачений, про що свідчить розміщене оголошення в газеті «Вісник Городищини» від 31 березня 2017 року за №13 (а.с.14).

Відповідно до частини 1 статті 3 ЦПК України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Згідно ч. 1 ст.11 ЦПК України, якою встановлений принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

При розгляді справи, суд керується ст.ст.10, 60 ЦПК України, згідно якої сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статі 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що власниками будинковолодіння по вул. Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області, є позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується письмовими доказами, які знаходяться в матеріалах справи. Будинковолодіння, яке є предметом судового розгляду не перебуває під заставою, не належить іншим особам. Спору між сторонами не має. В іншому порядку, крім судового, підтвердити право власності на будинковолодіння за позивачами не виявляється за можливе.

Позов підтверджується: витягом з погосподарської книги №12 на 2011-2015 роки ОСОБА_4 сільської ради Городищенського району Черкаської області; копією технічного паспорта на житловий будинок по вул. Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області; копією звіту про оцінку майна №АS18-170216-023, довідкою Городищенського виробничого відділку КП «ЧОО БТІ» від 07 квітня 2017 року №192о; копією аркушу газети «Вісник Городищини» від 31 березня 2017 року за №13.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 10, 30, 60, 174,212, 213,215, 294 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 386, 392 ЦК України, суд,-

вирішив :

позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Городищенського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку ст.392 ЦК України задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителькою АДРЕСА_2, право власності на будинковолодіння по вул.Смілянська, №172 с.Орловець Городищенського району Черкаської області, яке складається із житлового будинку загальною площею 66,6 кв.м., позначеного на схематичному плані літером А-1, веранди, ганку (літер а), гаража, літньої кухні (літер Б), прибудови, ганку (літер б), сарая (літер Д), сарая (літер Е), погріба (літер Є), сарая (літер Ж), погріба (літер З), навісу (тимчасова будівля) (літер И), вбиральні (літер Ї), колодязя питного 1/2 частини (№3), воріт з хвірткою (№4), огорожі (№6), огорожі (№7), огорожі (№8), огорожі (№9) по 1/2 частини кожному.

Сторони мають право оскаржити в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області рішення суду першої інстанції.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання

апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Копію рішення направити сторонам у справі, для відому.

Суддя ОСОБА_5