Справа № 487/5265/17
Провадження № 2/487/2543/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2017 року суддя Заводського районного суду м. Миколаєва Біцюк А. В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Заводського відділу державної виконавчої служби Миколаївського міського управління юстиції, Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» про визнання недійсним та скасування результатів незалежної оціни майна, -

В С Т А Н О В И В :

03 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Заводського відділу державної виконавчої служби Миколаївського міського управління юстиції, Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» про визнання недійсним та скасування результатів незалежної оціни майна. У вказаному позові позивач просить визнати недійсним та скасувати результати незалежної оцінки майна: нежитлове приміщення торгівельного павільйону, за адресою: м. Миколаїв, вул.. Космонавтів, 88/7-в від 21.08.2017 року, яка була зроблена ТОВ «Українська експертна група» від 21.08.2017 року.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що дана позовна заява не підсудна Заводському районному суду м. Миколаєва, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України встановлюється виключна підсудність, згідно якої позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Так, усі позови, що виникають з приводу нерухомого майна, мають пред'являтися до суду за місцезнаходженням такого майна або основної його частини.

Разом з тим, виключну підсудність згідно з п. 42 Постанови ВССУ № 3 встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК України). Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, якщо, наприклад, пред'явлені позовні вимоги стосуються нерухомості, то позов подається з дотриманням правил про виключну підсудність, тобто до суду за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Оскільки, спірний об'єкт нерухомості, а саме: будинок №88/7-в по вул.. Космонавтів у м. Миколаєві, не знаходяться на території Заводського району м. Миколаєва, справа не підсудна Заводському районному суду м. Миколаєва з огляду на встановлену чинним процесуальним законодавством виключну підсудність.

Згідно ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом з заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Вивчивши матеріали справи, вважаю, що за таких обставин необхідно повернути позовну заяву позивачеві, як непідсудну Заводському районному суду м. Миколаєва.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 109, 115, 121 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Заводського відділу державної виконавчої служби Миколаївського міського управління юстиції, Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» про визнання недійсним та скасування результатів незалежної оціни майна - повернути позивачу для подання до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ А. В. БІЦЮК