АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
753/7853/17 Доповідач Чобіток А.О.
У Х В А Л А

Іменем України

09 листопада 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду міста Києва в складі:

головуючого - Чобіток А.О.

суддів - Немировської О.В., Соколової В.В.

при секретарі - Казанник М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Київський радіозавод» на ухвалу Дарницького районного суду міста Києва від 23 травня 2017 року в справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Київський радіозавод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и л а :

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 23 травня 2017 року позовну заяву повернуто ПАТ «Київський радіозавод» для подання до належного суду,оскільки відповідач не зареєстрована в Дарницькому районі м. Києва.

В апеляційній скарзі представник позивача просить скасувати ухвалу через порушення норм процесуального права та направити позовну заяву для розгляду справи по суті. Зазначає, що в даному випадку позов виник з приводу нерухомого майна, яке розташоване в Дарницькому районі м. Києва.

Заслухавши доповідь судді, обговоривши доводи апеляційної скарги , обставини справи , колегія суддів приходить до наступного.

Встановлено, що предметом даного позову є стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення , укладеного між сторонами 11.07.2016 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року за № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз»яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з позовних вимог ПАТ «Київський радіозавод», то спір між сторонами виник із договору оренди нежитлового приміщення, що розташоване у Дарницькому районі м. Києва, тобто на даний спір розповсюджуються правила виключної підсудності .

За таких обставин, ухвалу суду не можна визнати законною та обґрунтованою, а тому вона підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 304, 307, 312, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Київський радіозавод» задовольнити.

Ухвалу Дарницького районного суду міста Києва від 23 травня 2017 року скасувати, питання передати до суду першої інстанції на новий розгляд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає.

Головуючий : Судді: