Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/1371/16-ц
Провадження № 2/494/44/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2017 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Твердун Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держгеокадастру у Березівському районі Одеської області та Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа Березівська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 3 вересня 2010 року померла її матір ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки, площею 2 га, що розташована на території Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області. У встановлений законом строк вона звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак у оформленні спадкових прав їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, а саме Державного акту на право приватної власності на землю. З даного питання вона також зверталась до відділу Держгеокадастру у Березівському районі Одеської області, де їй було розяснено, що за життя ОСОБА_2 було розпочато процедуру приватизації спірної земельної ділянки, яку їй було передано безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення, однак у звязку зі смертю вона не встигла отримати виготовлений Державний акт на право приватної власності на землю та зареєструвати його на своє імя. Оскільки вона є спадкоємицею за законом першої черги після смерті матері, інші спадкоємці за законом або за заповітом відсутні та на теперішній час немає можливості у позасудовому порядку оформити спадщину, тому просить визнати за нею право на завершення приватизації та одержання у приватну власність в порядку спадкування вказану земельну ділянку. Проте, змінюючи свої вимоги, остаточно просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 3 вересня 2010 року право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на її імя на земельну ділянку, площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, повязаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки.

Представники Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області та Березівської районної державної адміністрації Одеської області з вимогами позову погодилися та не мають заперечень проти його задоволення

Представник відділу Держгеокадастру у Березівському районі Одеської області, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не зявився та про причини своєї неявки суду не повідомив.

Заслухавши учасників процесу та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачається, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що після смерті 3 вересня 2010 року спадкодавця ОСОБА_2 позивачка, яка є дочкою останньої, звернулась до шостої Одеської державної нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини, однак постановою від 29 січня 2016 року їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій за відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно (а.с.6,8,16).

Судом також встановлено, що померла ОСОБА_2 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, згідно чинного законодавства України, проте завершити її належним чином та отримати правовстановлюючий документ на це нерухоме майно відповідно до ст.125 ЗК України у звязку зі смертю не встигла.

Той факт, що померлим спадкодавцем було розпочато процедуру приватизації земельної ділянки підтверджується розпорядженням Березівської РДА № 292/А-2010 від 21 квітня 2010 року, згідно якого, був затверджений проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, які перебувають в запасі на території Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області, списком громадян, яким надавались у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення, які перебувають в запасі на території Вікторівської сільської ради, що є додатком до розпорядження Березівської РДА від 21 квітня 2010 року, актом встановлення в натурі меж земельної ділянки від 22 квітня 2010 року, відповідно до якого в присутності начальника відділу Держкомзему у Березівському районі, власника земельної ділянки ОСОБА_2 й власників суміжних земельних ділянок було проведено встановлення меж земельної ділянки та додатком до цього акту від 26 квітня 2010 року, де відображена ситуаційна схема та опис меж земельної ділянки, яка була надана у власність спадкодавцю ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства на території Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області (а.с.9-13).

За правилами ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Відповідно до п.3.5 ОСОБА_3 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»,якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 п.1 розділу X Перехідних положень ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до вказаного Декрету, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст.116 ЗК).

Суд вважає, що право на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючого документа, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилось внаслідок її смерті, а тому вказане право перейшло до позивача як спадкоємця першої черги за законом.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а тому за позивачем в порядку захисту її спадкових прав необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на її імя, на земельну ділянку, площею 2 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, повязаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 3 вересня 2010 року право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на її імя на земельну ділянку, площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Вікторівської сільської ради Березівського району Одеської області, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, повязаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: