Справа № 521/6770/17
Номер провадження 2/521/3579/17
У Х В А Л А

14 червня 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Лічмана Л.Г.,

при секретарі Тимофієнко Н.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи і представника відповідача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи Одеської міської ради про поділ та виділення в натурі частки із спільної часткової власності, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділення та поділ домоволодіння, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності, виділ у користування частини земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Під час попереднього судового засідання представник позивача ОСОБА_1 надав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на розгляд якої поставити наступні питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативів у галузі будівництва розділити житловий будинок № 29 по вулиці Гастелло в місті Одесі відповідно до часток його співвласників?

2.Які варіанти розподілу об'єкта нерухомого майна можливо визначити з урахуванням часток співвласників?

Крім того, від представника відповідача ОСОБА_2 надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з наступними запропонованими питаннями:

1.Встановити технічно можливі варіанти поділу житлового будинку, розташованого по вул. Гастелло. буд. 29 в м. Одесі між його співвласниками, враховуючи частки співвласників та склавшийся порядок користування.

2.Визначити технічно можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою в м. Одесі по вул. Гастелло. 29 між співвласниками домоволодіння, враховуючи їх частки у праві власності.

Проведення експертизи представниками сторін запропоновано доручити ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.».

Представник третьої особи Одеської міської ради проти задоволення клопотань про призначення експертизи не заперечувала.

Вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вказані клопотання підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Виходячи з того, що для ухвалення рішення у справі необхідні спеціальні знання, суд призначає судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу.

На розгляд експертизи суд ставить питання з урахуванням пропозицій представників позивача та відповідача та доручає її проведення ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.».

Враховуючи, що проведення експертизи може тривати понад установлені строки розгляду справи, суд відповідно до п. 5 ст. 202 ЦПК України зупиняє провадження по справі на час її проведення.

Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, -

С У Д

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок, розташований по вул. Гастелло, 29 в м. Одесі між співвласниками з виділенням в натурі ОСОБА_3 1-1 площею 3, 4 кв.м., 1,2 площею 6, 4 кв.м., 1-3 площею 23, 1 кв.м., 1- 4 площею 2,7 кв.м. та ОСОБА_4 2-1 площею 9, 3 кв.м., 2-2 площею 11, 2 кв.м., 2-3 площею 1,3 кв.м., 3-1 площею 13,1 кв.м., 3-2 площею 12,6 кв.м. і 3-3 площею 10, 7 кв.м.?

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити вказаний житловий будинок, між співвласниками з виділенням в натурі ОСОБА_3 ? частини і ОСОБА_4 ? частини (вказати інші варіанти) ?

3.Яким ідеальним часткам відповідають приміщення, що виділяються в натурі ОСОБА_3 і ОСОБА_4?

4.Яка ринкова вартість житлового будинку по вул. Гастелло, 29 в м. Одесі?

5.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок володіння (користування) земельною ділянкою в м. Одесі по вул. Гастелло, 29 з виділенням кожному власнику частини земельної ділянки з урахуванням часток, що виділяється співвласникам в натурі в житловому будинку?

Проведення експертизи доручити Приватному підприємству «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» (65011, АДРЕСА_1), попередивши експерта (експертів) про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Розяснити особам, які беруть участь у справі, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частинах.

В розпорядження експерта (експертів) надати матеріали цивільної справи № 521/6770/17, номер провадження 2/521/3579/17.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи Одеської міської ради про поділ та виділення в натурі частки із спільної часткової власності, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділення та поділ домоволодіння, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності, виділ у користування частини земельної ділянки, зупинити до виконання експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження по справі може бути подана протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

С У Д Д Я: