Справа № 401/1303/17
15 червня 2017 року м. Світловодськ
Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Мельничика Ю.С.,
за участю секретаря - Пилипенко Т.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на будинком АДРЕСА_1.
Заявлені позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі продажу від 16 жовтня 2001 року серії НОМЕР_1. Окрім позивача, в вищезазначеному будинку зареєстрований син колишньої власниці будинку ОСОБА_2
На даний час в удинку АДРЕСА_1 мешкає позивач. Відповідач ОСОБА_2 з 2001 року не проживає за місцем реєстрації, місце його проживання не відомо. Окрім того, позивач вимушений сплачувати кошти по утриманню квартири та оплаті за житлово-комунальні послуги, з урахуванням реєстрації відповідача, який не знімається з реєстрації без пояснення причин.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла до суду письмова заява про розгляд справи за його відсутності, в якій заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, до суду повернувся конверт з поштовою довідкою, на якій зазначено, що причиною повернення поштового відправлення є закінчення терміну його зберігання. Тому з підстав ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі згоди позивача, суд ухвалив про розгляд справи в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.
В силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи у їх єдності та сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.
Позивач є власником будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі продажу від 16 жовтня 2001 року серії НОМЕР_1. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у зазначеному будинку, але з жовтня 2001 року в будинку не з'являвся, на теперешній час місце проживання його не відомо. Окрім того, відповідачк не несе жодних витрат по утриманню даної квартири та житлово-комунальні послуги не сплачує.
Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1, але в ньому з 2001 року не з' являвся.
Таким чином, ОСОБА_2 відсутній без поважних причин понад один рік за місцем своєї реєстрації: в будинку АДРЕСА_1, тому суд вважає, що позов належить задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача належить стягнути понесені позивачем судові витрати.
Керуючись чст. 150 ЖК України, ст.ст. 383, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст. 10, 11, 88, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 209, 213 - 215, 224 - 228 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору в сумі 640 грн.
Рішення є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації за адресою: будинок АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис Згідно з оригіналом

Суддя Світловодського

міськрайонного суду Ю.С. Мельничик