Провадження №2/522/8636/17
07 листопада 2017 року
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Тарасова А.В.
при секретарі - Крохмаль І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та встановлення порядку виконання рішення суду шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою № 17 по вул. Преображенській, у будинку № 71 в м. Одесі та встановлення порядку виконання рішення суду, відповідно до якого після набрання ним законної сили це рішення суду буде підставою для уповноваженого реєстраційного органу зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за вищевказаною адресою відповідним рішенням.
Позов мотивує тим, що 13 грудня 2001 року, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 21 листопада 2001 року, реєстраційний № 2-3459АДРЕСА_1 у будинку № 71, що знаходиться по вул. Преображенській в м. Одесі, зареєстрована за нею на праві власності.
Разом з нею в квартирі з 06.03.2002 р. зареєстрований її повнолітній син відповідач - ОСОБА_2 який з початку 2014 року за вказаною адресою не проживає.
Позивачка неодноразово просила відповідача знятись з реєстрації за вказаною адресою у зв'язку з необхідністю сплачувати комунальні платежі за обслуговування квартири, та у зв'язку з її бажанням розпорядитися своїм майном на власний розсуд бо має намір покинути місце проживання в Україні виїхавши за кордон. Але відповідач вказані вимоги не виконав, посилаючись на те що в нього немає можливості та бракує часу займатись цим питанням. Викладені обставини стали підставою для звернення до суду із вищезазначеним позовом.
Позивач у судове засідання, представником позивача подана заява про розгляд справи за відсутності позивача.
Відповідач у судове засідання повторно не зявився, про дату час і місце судового засідання повідомлявся рекомендованою кореспонденцією, фактичну судову кореспонденцією за місцем проживання не отримав, про причину неявки суд не повідомив, у звязку з чим, суд ухвалив розглянути справу в порядку заочного провадження.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу від 21 листопада 2001 року, посвідченого державним нотаріусом третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, за реєстром № 2-3459. Право власності зареєстровано в порядку діючого на час придбання квартири законодавства, а саме в КП «ОБМТІ та РОН».
Крім позивача в квартирі зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_4, що підтверджується довідкою - випискою з будинкової книги про склад сім'ї та прописку від 12.07.2017 р. вих. № 3599, виданою КП «ЖКС «Фонтанський».
Дійсно, згідно акту сусідів багатоквартирного житлового будинку № 71 по вул. Преображенській в м. Одеса, посвідченого КП «ЖКС «Фонтанський» 27.07.2017 р. вбачається, що відповідач за вказаною адресою не проживає більше року.
Відповідно до нотаріально посвідченої заяви від 20 жовтня 2017 р. ОСОБА_5 яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 також вбачається, що відповідач за вказаною адресою не проживає з грудня 2014 року.
Крім того, не отримання відповідачем судової кореспонденції за зареєстрованим місцем проживання, також свідчить про не проживання відповідача за вказаною адресою.
Суд зазначає, що оскільки відповідач сином позивача, виниклі правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України.
Так, відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою є такою, що підлягає задоволенню.
Разом з тим, вимоги щодо встановлення порядку виконання рішення суду є передчасною.
Так, статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 року № 207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» - повноваження щодо зняття з реєстраційного обліку осіб покладено на органи місцевого самоврядування.
Отже, рішення суду про визнання особи як такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами, в позасудовому порядку.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 214, 215, 217, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 17 в будинку № 71 по вул. Преображенській, в м. Одесі.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 діб з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси. У цьому разі десятиденний строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В. Тарасов

07 листопада 2017 року