Справа № 419/1853/17
Провадження № 2/419/423/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 року. Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Іванової О. М.,

при секретарі - Логвиновій О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоайдарської селищної ради, Новоайдарської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок та права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Новоайдарської селищної ради, Новоайдарської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок та права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік - ОСОБА_3. Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1; право на оренду земельної ділянки площею 36,8086 га ріллі, що розташована в межах Смолянинівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, кадастровий номер НОМЕР_1, відповідно до договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2012 року, зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 23 липня 2012 року за № 01323, укладеного між ОСОБА_3 та Новоайдарською районною державною адміністрацією; право на оренду земельної ділянки площею 35,9229 га ріллі, що розташована в межах Смолянинівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, кадастровий номер НОМЕР_2, відповідно до договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2012 року, зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 23 липня 2012 року за № 01322, укладеного між ОСОБА_3 та Новоайдарською районною державною адміністрацією.

За життя ОСОБА_3 заповіту не склав, тому спадкування його майна повинно відбуватися за законом. Позивач ОСОБА_1, як дружина спадкодавця є єдиним спадкоємцем його майна. Інші спадкоємці відсутні.

Позивач своєчасно звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус надала роз'яснення, що відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщини на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на спадкове майно, неможливо видати свідоцтва про право на спадщину. Для вирішення питання спадкування позивачу запропоновано звернутися до суду.

На підставі викладеного, позивач ОСОБА_4 вимушена звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок та права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування за законом, за захистом своїх прав.

Позивач - ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позивні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача Новоайдарської селищної ради - ОСОБА_5, в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник відповідача Новоайдарської районної державної адміністрації - ОСОБА_6, в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заперечень щодо позовних вимог суду не надала.

Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік - ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 11). Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, згідно виписки з рішення Новоайдарської районної ради народних депутатів №340 від 24.12.1991 року (а.с. 14), довідки з технічно-економічних показників житлового будинку (а.с. 14), акта оцінки будинку від 18.12.1991 року (а.с. 16); право на оренду земельної ділянки площею 36,8086 га ріллі, що розташована в межах Смолянинівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, кадастровий номер НОМЕР_1, відповідно до договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2012 року, зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 23 липня 2012 року за № 01323, укладеного між ОСОБА_3 та Новоайдарською районною державною адміністрацією (а.с. 23); право на оренду земельної ділянки площею 35,9229 га ріллі, що розташована в межах Смолянинівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, кадастровий номер НОМЕР_2, відповідно до договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2012 року, зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 23 липня 2012 року за № 01322, укладеного між ОСОБА_3 та Новоайдарською районною державною адміністрацією (а.с. 27).

За життя ОСОБА_3 заповіту не склав, тому спадкування його майна повинно відбуватися за законом. Позивач ОСОБА_1, як дружина спадкодавця, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с. 10), є єдиним спадкоємцем його майна. Інші спадкоємці відсутні. На день смерті ОСОБА_3 проживав разом з позивачкою ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Новоайдарської селищної ради № 1888 від 24.05.2017 р. (а.с. 9), тому ОСОБА_1 вважається такою, що фактично прийняла спадщину.

Позивач своєчасно звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус надала роз'яснення, що відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщини на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на спадкове майно, неможливо видати свідоцтва про право на спадщину. Для вирішення питання спадкування позивачу запропоновано звернутися до суду (а.с. 32).

На даний час позивач не має можливості реалізувати своє право на спадкове майно, після ОСОБА_3 в позасудовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно ст. 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями за законом першої черги є діти спадкодавця та той з подружжя, хто його пережив, батьки.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку може застосовуватись, як спосіб захисту, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, відповідно до Постанови Пленуму ВСУ "Про судову практику у справах про спадкування".

Стаття 16 ЦК України також передбачає такий спосіб захисту права особи, як "визнання права".

Таким чином, судовим розглядом встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, підтверджені письмовими доказами, сумніву у їх достовірності суд не має, визнання права власності на спадкове майно не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. Позивач має намір прийняти спадщину, у зв'язку з чим суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню. Представники відповідачів проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

На підставі ст. ст. 328, 1220, 1221, 1225, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 81 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 72, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новоайдарської селищної ради, Новоайдарської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок та права на оренду земельних ділянок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, що належало ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а саме на:

- домоволодіння - жилий одноповерховий будинок (житловий будинок (літера А1Ж), прибудова (літера а2), ґанок (літера а3)), загальною площею 72.10 кв. м., (у тому числі житлова площа 45.30 кв.м.), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), сарай (літера В), навіс (літера П), навіс (літера Ж), погріб (літера Г), душ (літера Д), вбиральня (літера У), ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, вигрібна яма №5, колодязь №6, розташоване за адресою: АДРЕСА_1

- право на оренду:

земельної ділянки площею 36,8086 га ріллі, що розташована в межах Смолянинівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, кадастровий номер НОМЕР_1, що належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на підставі договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2012 року, зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 23 липня 2012 року за № 01323, укладеного між ОСОБА_3 та Новоайдарською районною державною адміністрацією;

земельної ділянки площею 35,9229 га ріллі, що розташована в межах Смолянинівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, кадастровий номер НОМЕР_2, що належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на підставі договору оренди земельної ділянки від 23 липня 2012 року, зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 23 липня 2012 року за № 01322, укладеного між ОСОБА_3 та Новоайдарською районною державною адміністрацією

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: О.М. Іванова