Унікальний номер справи 333/6676/16-ц
Номер провадження 2/333/3209/16
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
м. Запоріжжя 14 червня 2017 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючий суддя Фунжий О.А., при секретарі Лященко В.А., за участю представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , представника відповідачів ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою

Запорізького виробничого підприємства «Неон» Українського товариства глухих до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа: Орган опіки та піклування в особі районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, про усунення перешкод у користуванні власністю, -

в с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та виселення.

Позовні вимоги з урахуванням уточнення (а.с. 31-33) мотивовано тим, що позивач є балансоутримувачем гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1 . 2 листопада 2014 р. відповідач ОСОБА_2 уклав з позивачем договір найму житлової площі в гуртожитку. Згідно договору позивач надав відповідачеві в користування кімнату № 16 гуртожитку строком на 6 міс. Оскільки строк дії договору закінчився позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, виселити їх з кімнати в гуртожитку.

Представник позивача в судовому засіданні підтвердив позовні вимоги та їх обґрунтування, суду пояснив, що до 1 квітня 2014 р. перебував в трудових відносинах з позивачем, після чого звільнився за власним бажанням. Працюючи на підприємстві, відповідач проживав у зазначеному гуртожитку. Після звільнення з роботи відповідач залишився проживати в гуртожитку, 2 листопада 2014 р. уклав з позивачем договір найма житлового приміщення до 30 квітня 2015 р. Після закінчення цього строку відповідач кімнату в гуртожитку не звільнив, мешкає в ній разом з сім`єю, має заборгованість за користування житловим приміщенням та комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, суду пояснив, що у вказаному гуртожитку мешкає зі дня народження ІНФОРМАЦІЯ_1 . Кімнату в гуртожитку отримала його матір. З 16 червня 2010 р. до 11 березня 2014 р. він працював на підприємстві «Неон», звільнився за власним бажанням. Після одруження в кімнаті стала мешкати його дружина, а потім двоє дітей, які у них народились. Коли працював на підприємстві, договір найму кімнати з ним не укладався. Після звільнення продовжував мешкати з сім`єю у кімнаті гуртожитку. В листопаді 2014 р. уклав з підприємством договір найму житлового приміщення до 30 квітня 2015 р. В цей час він проходив службу в Національній гвардії в зоні проведення антитерористичної операції. Звільнився зі служби в листопаді 2015 р., є ветераном війни, учасником бойових дій. Після закінчення служби повернувся мешкати в гуртожиток, де проживає з сім`єю по цей день. Іншого житла не має, тому просить відмовити у задоволені позову.

Відповідач ОСОБА_5 , будучи належним чином повідомлена про час розгляду справи, в судове засідання не з`явилась з поважної причини, суд визнав можливим розглянути справу за її відсутності.

Представник третьої особи: органу опіки та піклування в особі районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району в судове засідання не зявилась, надавши суду заяву в якій позов не підтримала, з урахуванням інтересів малолітніх дітей відповідача просить суд відмовити у задоволені позову, розглянути справу за її відсутності.

Позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтву на право власності, виданому 25 вересня 2000 р. Запорізьким міськжитлоуправлінням, власником гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1 є Українське товариство глухих, на балансі Запорізького виробничого підприємства «Неон». (а.с. 18)

Відповідно до ст. 127 ЖК України гуртожитки використовуються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Згідно зі ст. 128 ЖК України порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.

Відповідно до ст. 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. 131 ЖК України відповідно до Примірного положення про користування гуртожитками органи державної влади, органи місцевого самоврядування, власники гуртожитків після консультацій з громадськістю (громадськими організаціями, створеними з метою захисту інтересів мешканців гуртожитків) за погодженням з профспілками (за наявності) затверджують положення про користування гуртожитками, що перебувають у їхній власності, управлінні, розпорядженні, користуванні.

Постановою Президії Українського товариства глухих від 14 травня 2003 р. затверджено Положення про гуртожитки товариства, які є на балансі підприємств і організацій товариства. (а.с. )

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зі дня народження зареєстрований у зазначеному гуртожитку. (а.с. 86)

Згідно наданих відповідачем документів, 9 вересня 2014 р. він уклав шлюб з ОСОБА_4 , подружжя має двох неповнолітніх дітей: дочок ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (а.с. 103, 104)

Наказом від 11 березня 2014 р. ОСОБА_2 звільнено з роботи в Запорізькому виробничому підприємстві «Неон» за власним бажанням. (а.с. 87, 88, 92)

2 листопада 2014 р. між ОСОБА_2 та Запорізьким виробничим підприємством «Неон» укладено договір найму житлової площі у гуртожитку на строк до 30 квітня 2015 р. (а.с. 90-91)

Згідно наказу командира військової частини внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України від 16 червня 2014 р. ОСОБА_2 зараховано в списки особового складу частини (а.с. 100), наказом від 5 листопада 2015 р. виключено зі списків особового складу частин (а.с. 111), службу проходив в зоні проведення антитерористичної операції (а.с. 110), є ветераном війни, учасником бойових дій. (а.с. 102)

Відповідно до п. 8.4. підпункту 1 Положення про гуртожитки Українського товариства глухих з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення не можуть бути виселені учасники Великої вітчизняної війни, які перебували у складі діючої армії; сім`ї військовослужбовців. (а.с. )

Згідно зі ст. 4, 5 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» ветеранами війни є особи, які брали участь у захисті Батьківщини чи в бойових діях на території інших держав. До ветеранів війни належать: учасники бойових дій, інваліди війни, учасники війни. Учасниками бойових дій є особи, які брали участь у виконанні бойових завдань по захисту Батьківщини у складі військових підрозділів, з`єднань, об`єднань всіх видів і родів військ Збройних Сил діючої армії (флоту), у партизанських загонах і підпіллі та інших формуваннях як у воєнний, так і у мирний час.

Оскільки ОСОБА_2 є ветераном війни, учасником бойових дій, він відповідно до п. 8.4. підпункту 1 Положення про гуртожитки Українського товариства глухих не може бути виселений з гуртожитку.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд
В и р і ш и в :
У задоволені позову Запорізького виробничого підприємства «Неон» Українського товариства глухих до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа: Орган опіки та піклування в особі районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, про усунення перешкод у користуванні власністю відмовити.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А.Фунжий