Справа № 500/6299/16-ц
Провадження № 2/500/1277/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Борчану О.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Ізмаїльської міської Ради Одеської області про визнання дій неправомірними, зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області (далі: виконком Ради) та просив визнати дії виконкому Ради щодо відмови позивачам у приватизації квартири АДРЕСА_1 (колишня Дзержинського) в місті Ізмаїл Одеської області (далі: спірна квартира) неправомірними, зобовязати виконком Ради прийняти рішення про передачу позивачкам спірної квартири в порядку приватизації. Свої вимоги мотивував тим, що у вказаній квартирі проживає з 1977 року по теперішній час, зареєстрований в спірній квартирі. Дану квартиру, яка знаходилася на балансі Ізмаїльської міської Ради, отримала ОСОБА_4, мати позивача, яка померла 21 листопада 1988 року. В 2017 року позивач звернувся до виконкому Ради з заявою про передачу у власність вищевказаної квартири, проте виконкомом Ради було відмовлено у прийнятті рішення, оскільки не було надано ордер на квартиру. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити позов.

В судовому засіданні представник відповідача виконкому Ради позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що відмова у приватизації є законною, оскільки позивачами у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не надано всі передбачені переліком документи, а саме ордер на квартиру.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Згідно довідки від 30 березня 2016 року № 528 КП «Житсервіс-2» проживає та зареєстрований у спірній квартирі позивач ОСОБА_3 Відповідно до архівної виписки від 28 листопада 2016 року, наданої Ізмаїльською міською Радою, основним квартиронаймачем з 20 липня 1989 року є позивач ОСОБА_3 В квітні 2017 року позивач звернувся до відповідача із заявою про передачу у власність вищевказаної квартири. Листом виконкому Ради від 11 квітня 2017 року №З-428 було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність спірної квартири оскільки у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не був наданий ордер на квартиру. Відповідно до довідки від 8 квітня 2016 року №З-64 КП «Житсервіс-2» за адресою спірної квартири ордер відсутній. Відповідно до довідки від 2 червня 2017 року, наданої ТВБВ №10015/0456 філії Одеського обласного управління ПАТ «Державний Ощадний банк України», ОСОБА_3 житлові чеки не отримував та право своє на них не використав. Згідно довідки КП «Житсервіс-2» від 30 березня 2016 року № 528 у спірній квартирі основним наймачем є ОСОБА_3, якій проживає в квартирі постійно з 2 вересня 1977 року.

Згідно змісту ч.ч.3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (надалі - Закон) передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Вищевказана спірна квартира не відноситься до обєктів, які відповідно до ч.2 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» не підлягають приватизації.

Частиною 3 ст.10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Правомірність вселення та проживання позивача у спірній квартирі підтверджено матеріалами справи та в судовому засіданні не заперечувалось представником відповідача.

Враховуючи, що відсутність ордеру на спірну квартиру з незалежних від позивача причин позбавляє останнього реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивача наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.2,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадянст.ст.10,11,60,61,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про про визнання дій неправомірними, зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати дії виконавчого комітету Ізмаїльської міської Ради Одеської області щодо відмови ОСОБА_3 у приватизації квартири АДРЕСА_1 (колишня Дзержинського) в місті Ізмаїл Одеської області неправомірними.

Зобовязати виконавчий комітет Ізмаїльської міської Ради Одеської області прийняти рішення про передачу ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1 (колишня Дзержинського)в місті Ізмаїл Одеської області в порядку приватизації.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_5