Справа № 129/1070/17
Провадження по справі № 2/129/460/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" червня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача відділ з питань Державної реєстрації Гайсинської райдержадміністрації, про звільнення майна з-під арешту, -

Установив:

06.04.2017 р. до суду подано позов, у якому представник позивача просив зняти арешт з житлового будинку № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області, який належить ОСОБА_2, вказував, що житловий будинок № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 31.03.2007 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, маючи намір його відчужити їй стало відомо, що житловий будинок знаходиться під арештом, що підтверджується довідкою з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 83617539 сформованою 28.03.2017 р., за якою 30.07.2007 р. о 16 год. 53 хв. за № 5393945 реєстратором Гайсинської державної нотаріальної контори на підставі постанови Гайсинського районного суду від 18.10.1901 (2001) р. помилково накладено обтяження на обєкт обтяження будинок № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області, власником якого зазначено ОСОБА_3, а тому через помилково накладений арешт на житловий будинок, не може реалізувати свого законного права на відчуження майна.

Представник позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.46).

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, письмово вимоги визнала повністю, справу просила розглянути без неї (а.с.23).

Представник відділу з питань Державної реєстрації Гайсинської райдержадміністрації в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути без нього (а.с.43).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, на яку на підставі постанови Гайсинського місцевого суду від 18.10.1901 (2001) р. накладався арешт, але 30.07.2007 р. реєстратор Гайсинської державної нотаріальної контори помилково наклав арешт на будинок № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області, власником якого є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 31.03.2007 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, а тому через помилково накладений арешт на нерухоме майно, ОСОБА_2 не може реалізувати свого законного права на відчуження цього житлового будинку, то їй як власнику нерухомого майна необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження цим майном рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ст. 41 Конституції України ,за змістом якої, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю;

- ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України, відповідно до яких власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього чи обмежений у його здійсненні;

- ст. 328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів;

- ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;

- ст. 392 ЦК України, відповідно до якої власник майна може предявити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, на яку на підставі постанови Гайсинського місцевого суду від 18.10.1901 (2001) р. накладався арешт, але 30.07.2007 р. реєстратор Гайсинської державної нотаріальної контори помилково наклав арешт на будинок № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області, власником якого є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 31.03.2007 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, а тому через помилково накладений арешт на нерухоме майно, ОСОБА_2 не може реалізувати свого законного права на відчуження цього житлового будинку, то з метою захисту законного права ОСОБА_2 на володіння, користування і розпорядження власністю суд визнає за необхідне позов задовольнити та зняти арешт з будинку № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області і виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження № 5393945 зареєстрований 30.07.2007 р. о 16 год. 53 хв. на підставі постанови від 18.10.1901 (2001) р. Гайсинського місцевого суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 01.03.2007 р., зареєстровано в реєстрі № 1-628, за яким ОСОБА_2 належить житловий будинок з господарськими будівлями № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області (а.с.5);

- рішенням Гайсинського місцевого суду Вінницької області від 04.10.2001 р. за яким зобовязано ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_3 квартирою № 19 в будинку № 30 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області та зобовязано ОСОБА_4 виписатися з квартири АДРЕСА_1 (а.с.10);

- постановою Гайсинського місцевого суду Вінницької області від 18.10.2001 р. за якою накладено арешт на квартиру № 19 по вул. І.Франка-30 в м. Гайсині Вінницької області, зареєстровану на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.1997 р. за ОСОБА_3 (а.с.35);

- інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 80943539 від 22.02.2017 р., згідно з якою видно, що ОСОБА_3 на підставі постанови № б/н від 18.10.2001 р. Гайсинським місцевим судом Вінницької області накладено заборону на квартиру № 19 по вул. І.Франка-30 в м. Гайсині Вінницької області, реєстраційний номер обтяження 3546302 (а.с.7-9);

- повідомленням № 1055/01-18 від 22.05.2017 р. Державного нотаріального архіву Вінницької області про те, що 26.10.2001 р. за реєстром № 351 Гайсинською державною нотаріальною конторою накладено заборону на майно ОСОБА_3 (а.с.33).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Зняти арешт з житлового будинку № 19 по вул. І.Франка в м. Гайсині Вінницької області, який належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 31.03.2007 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження № 5393945, зареєстрований 30.07.2007 р. о 16 год. 53 хв. на підставі постанови Гайсинського місцевого суду Вінницької області від 18.10.1901 (2001) р.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: