Справа № 484/3190/17
Провадження № 2/484/1693/17
Рішення

Іменем України

20.10.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюхи В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 7/20 часток земельної ділянки, -

встановив :

22.09.2017 року представник позивачки звернувся з позовом про визнання за нею права власності на 7/20 часток земельної ділянки площею 0,0608 га, розташованої по вулиці Дніпровській, 46 в місті Первомайську Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог представник позивачки вказав, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих Першою Первомайською державною нотаріальною конторою 29.07.2013 року, позивачка стала власником 7/20 часток житлового будинку № 46 по вулиці Дніпровській в місті Первомайську Миколаївської області, а 13/20 часток якого належить відповідачці.

Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0608 га, яка належала ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно рішення виконкому Первомайської міської ради № 240 від 21.09.1993 року, на підставі якого був виданий відповідний державний акт на право власності на землю. Вказані особи померли, а нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на належну позивачці частину землі, так як відсутній оригінал правовстановлюючого документу на землю.

Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 06.05.2014 року у справі № 484/8/14-цр провадження № 2/484/203/14р. за відповідачкою визнано право власності на 13/20 часток земельної ділянки площею 0,0608 га, розташованої по вулиці Дніпровській, 46 в місті Первомайську Миколаївської області.

В зв'язку з тим, що позивачці належить 7/20 часток житлового будинку, то відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, до неї має перейти і право власності на відповідну частку земельної ділянки.

Представник позивачки в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Від представника відповідачки на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 29.07.2013 року, виданих Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.07.2013 року № 7095222, 7092930, ОСОБА_1 є власником 7/20 часток житлового будинку з всіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться по вулиці Дінпровська, 46, в місті Первомайську Миколаївської області, які вона успадкувала після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 13.12.2007 року та батька - ОСОБА_3, який помер 14.02.2008 року (а.с. 15-19).

Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 06.05.2014 року у справі № 484/8/14-цр провадження № 2/484/203/14р. за ОСОБА_2 визнано право власності на 13/20 часток земельної ділянки площею 0,0608 га, розташованої по вулиці Дніпровській, 46, в місті Первомайську Миколаївської області, яка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 18.11.1993 року, реєстровий № 788 на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 21.09.1993 року № 240 померлим ОСОБА_3 та ОСОБА_4В.(а.с.4, 5).

Відповідно до частин 1, 2 ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За правилами ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності.

Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.

За таких обставин суд вважає, що в даному випадку наявні всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 7/20 часток земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/20 часток земельної ділянки площею 0,0608 га, розташованої по вулиці Дніпровській, 46, в місті Первомайську Миколаївської області переданої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) без зміни цільового призначення у звязку з переходом до неї права власності на відповідну частину житлового будинку по вулиці Дніпровській, 46 в місті Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: