Справа № 587/781/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Басівської сільської ради Сумського району, третя особа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на домоволодіння.

Встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що йому у приватну власність була надана земельна ділянка, загальною площею 0, 5324 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства. В подальшому він отримав державний акт на дану земельну ділянку. Згідно будівельного паспорта він побудував домоволодіння з господарськими будівлями за адресою с.Басівка, вул.Першотравнева, 45 А, Сумського району. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю йому був наданий дозвіл № 22 на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку зі строком дії до 2004 року. В зазначений строк він не встиг виконати роботи з будівництва будинку і тому він вважається самочинно збудованим.

В судове засідання позивач не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник Басівської сільської ради Сумського району до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував.

Третя особа представник Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області до суду не з*явився, хоч належним чином був повідомлений про час розгляду справи в суді.

Дослідивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено, що згідно рішення Басівської сільської ради Сумського району № 24 від 19.04.2002 року позивачу у приватну власність була надана земельна ділянка, загальною площею 0, 5324 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства. В подальшому він отримав державний акт на право приватної власності на землю № 675409 від 30.08.2002року. Згідно будівельного паспорта № 96 від 06.09.2002 року позивач побудував домоволодіння з господарськими будівлями за адресою с.Басівка, вул.Першотравнева, 45 А, Сумського району. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю йому був наданий дозвіл № 22 від 24.09.2002 року на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку зі строком дії до 2004 року. В зазначений строк він не встиг виконати роботи з будівництва будинку і тому він вважається самочинно збудованим.

Згідно листа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області № 40-1018/311-17 від 02.02.2017 року право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 954 від 24.02.2017 року житловий будинок та господарські будівлі за адресою с.Басівка, вул.Першотравнева, 45 А Сумського району не суперечать державним-будівельним нормам.

За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за вище вказаною адресою .

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ч.1 ЦК України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-І» загальною площею 147,6 кв.м., житловою площею 51,0 кв.м., погріб літ. «пг», мансарду літ. «м/с», прибудову літ. «а», сарай літ. «Б», кухню літ. «В», гараж літ. «Г»., навіс літ. «Д», сарай літ. «Е», навіс літ. «Ж», ворота № 1, огорожу № 2, ворота № 3, ворота № 4, огорожу №5 за адресою с. Басівка, вул.Першотравнева, 45 А Сумського району Сумської області .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя О.А.Степаненко