Справа №345/1471/17
Провадження № 2/345/900/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.06.2017 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Сухарник І.І.

секретаря судового засідання Назарчук І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Калуш справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, суд

встановив:

що ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивує тим, що 11.12.2015р. помер її батько ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, якому на праві приватної власності належало домоволодіня по вул. Вишнева, 18 (колишня вул. Гагаріна) в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області. За життя батько заповіт не залишав. Позивачка належним чином прийняла спадщину, оскільки спільно проживала із спадкодавцем у будинку та у встановлений законом термін звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. Однак листом нотаріуса № 148/02-31 від 27.03.2017р. їй відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом, у звязку із відсутністю гербової печатки Новицької сільської ради та підпису голови виконавчого комітету ОСОБА_6, внаслідок чого Івано-Франківським ОБТІ 10.06.1988р. неправомірно було зареєстровано за ОСОБА_7 право власності.

Оскільки інших спадкоємців за законом першої черги та спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадковому майні чи претендували б на нього немає , то ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду про визнання за нею після смерті батька ОСОБА_7, який помер 11.12.2015р. права власності на спадкове майно за законом на домоволодіння, яке складається із житлового будинку загальною площею 56,7кв.м., житловою площею 40,1кв.м. зазначено під літерою «А», стайні під літерою «Б», площею 21,0кв.м., стодоли під літерою «Б1», площею 32,6кв.м., комори під літерою «В», площею 15,0кв.м., літньої кухні під літерою «Г», площею 37,0кв.м., незавершеної будівництвом комори готовністю 7%, воріт №1 площею 7,2кв.м., огорожі №2 площею 60,1кв.м., криниці №3 площею 5 м.пг., що знаходиться в с. Новиця по вул. Вишнева, 18 (колишня вул. Гагаріна), Калуський район Івано-Франківської області.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, однак подала суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі, а справу просить розглянути у її відсутності (а.с. 29).

Відповідач ОСОБА_3 також у судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення, а справу просить розглянути у її відсутності (а.с. 31).

Відповідач ОСОБА_2 також у судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву, в якій позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення, а справу просить розглянути у його відсутності (а.с. 28).

Відповідач ОСОБА_4 також у судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення, а справу просить розглянути у її відсутності (а.с. 32).

Суд, проаналізувавши докази по справі, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів справи, спадкодавець ОСОБА_7 помер 11.12.2015р. (а.с. 7). Із копії свідоцтва про народження вбачається, що позивачка є дочкою спадкодавця ОСОБА_7 та змінила прізвище на «Чопанюк» після одруження (а.с. 10)

Листом нотаріуса № 148/02-31 від 27.03.2017р. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом, у звязку із відсутністю гербової печатки Новицької сільської ради та підпису голови виконавчого комітету ОСОБА_6, внаслідок чого Івано-Франківським ОБТІ 10.06.1988р. неправомірно було зареєстровано за ОСОБА_7 право власності (а.с. 4).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. 1268 ч. 1 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно копії Свідоцтва про право власності на жилий будинок від 10.06.1988р., домоволодіння по вул. Гагаріна, 18 в с. Новиця належало в цілому батькові позивачки ОСОБА_7 (а.с. 11).

Як вбачається із довідки № 885 від 13.06.2016р., виданої виконкомом Новицької сільської ради, за батьками позивачки ОСОБА_7, який помер 11.12.2015 р. та ОСОБА_8, яка померла 05.02.2007р. значився житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Вишневій, 18 в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області в якому вони були зареєстровані та проживали до дня смерті, який розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться на території Новицької сільської ради.

На час смерті спадкодавця ОСОБА_7 11.12.2015р. у даному будинковолодінні проживали та були зареєстровані позивачка, внука спадкодавця відповідачка ОСОБА_4 та його правнуки ОСОБА_9, ОСОБА_10 (а.с. 6).

Згідно довідки № 573 від 29.03.2017 р. слідує, що станом на 15.04.1991р. у даному господарстві проживали та були зареєстровані спадкодавець ОСОБА_7, його дружина ОСОБА_8, позивачка, зять ОСОБА_2, внуки ОСОБА_11 та ОСОБА_12 (а.с. 14).

Відповідно до ст. 1273 ч. 1 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу, або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1274 ч. 2 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

З обставин справи слідує, що відповідачі відмовляються від спадщини в користь позивача, про що подали відповідні заяви. З огляду на вимоги законодавства, суд вважає, що відповідачі, як спадкоємці за законом першої черги правомірно подали заяви про відмову від спадщини.

Дослідивши матеріали справи та докази, суд вважає, що оскільки ОСОБА_1 відповідно до ст. 1269 ЦК України, вчасно звернулася до нотаріуса про прийняття спадщини, відповідачі претензій до спадкового майна не мають та інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає, тому за нею слід визнати право власності на вищевказане спадкове майно.

Зокрема, позивач просить визнати право власності на обєкт незавершеного будівництва, який знаходиться у спадковому майні, а саме на комору готовністю 7% , що у технічному паспорті значиться під літерою «Д» (а.с. 15-17).

Відповідно до ст. 331 ч. 2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 11, п. 13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461, датою прийняття в експлуатацію обєкта є дата реєстрації декларації або видачі сертифіката.

Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію обєкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий обєкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

З огляду на вимоги законодавства, визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва (на недобудоване нерухоме майно) в судовому порядку ЦК України не передбачено.

Щодо визнання права власності на обєкти незавершеного будівництва в порядку спадкування відповідні роз'яснення містяться у п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування». Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини, адже відповідно до ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 331 ч. 3 абзацу 1 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно технічного паспорта побудова незавершеної будівництвом комори готовністю 7% під літерою «Д» відбулася 1989р. (а.с. 17), а Свідоцтво про право власності на жилий будинок в цілому в с. Новиця по вул. Гагаріна, 18 видане ОСОБА_7 10.06.1988р. (а.с. 11).

Позивачем не надано доказів прийняття незавершеної будівництвом комори в експлуатацію, а також позивач не заявляє вимоги про визнання права власності на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва комори, тому суд приходить до висновку про відмову у визнанні права власності на обєкт незавершеного будівництва, який знаходиться у спадковому майні, а саме на комору готовністю 7%, що у технічному паспорті значиться під літерою «Д».

На підставі Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 331, 1217, 1261, 1268-1270, 1273 ЦК України та керуючись ст. ст. 213215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити частково. Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті ОСОБА_7, який помер 11.12.2015р., а саме на будинковолодіння, яке складається із житлового будинку загальною площею 56,7кв.м., житловою площею 40,1кв.м. зазначено під літерою «А», стайні під літерою «Б» площею 21,0кв.м., стодоли під літерою «Б1» площею 32,6кв.м., комори під літерою «В» площею 15,0кв.м., літньої кухні під літерою «Г» площею 37,0кв.м., воріт №1 площею 7,2кв.м., огорожі №2 площею 60,1кв.м., криниці №3 площею 5 м.пг., що знаходиться в с. Новиця по вул. Вишнева, 18 (колишня вул. Гагаріна), Калуський район Івано-Франківської області.

У решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд протягом 10-ти днів з часу проголошення.

Головуючий: