Справа № 486/1089/17
Провадження № 2/486/660/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2017 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого Франчук О. Д,

при секретарі Деменко К.Л.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 5 в будинку № 2-а по бульвару Цвіточному в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вона та ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1. Окрім них в даній квартирі зареєстрована її син ОСОБА_4 та брат ОСОБА_2 У 2007 році її брат ОСОБА_2 зібрав свої речі і поїхав на заробітки та з того часу в зазначеній квартирі не проживає, участі у її утриманні не приймає, хоча залишається зареєстрованим у ній. В звязку з тим, що витрати по житлово-комунальним послугам за відповідача покладено на неї, просила визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала. Просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Причину неявки суду не повідомив. Про час і місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином через оголошення в газеті Рідне Прибужжя.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання також не з'явився. Надіслав на адресу суду письмову заяву, в якій просив суд проводити розгляд справи без його участі. Не заперечував проти задоволення позову.

Суд, допитавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло та копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 13 січня 2017 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності по 1/2 частки ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с. 6, 7, 8). Згідно вищезазначених свідоцтв про право на спадщину за Законом, ОСОБА_3 відмовився від своєї частки у спадковому майні.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За правилами статті 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, діти, батьки власника, інші особи, якщо вони постійно проживають з власником і ведуть з ним спільне господарство).

Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) станом на 26.09.2017 року, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3 - квартиронаймач, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_4 - внук (а.с. 9 зворот).

Однак, як вбачається з акту про не проживання № 210 від 21.09.2017 року ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 з 2007 року не проживає, факт не проживання підтвердили присутні сусіди ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 10).

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 понад один рік не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 без поважних причин, він втратив право користування нею. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 5 в будинку № 2-а по бульвару Цвіточному у м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_7