Справа № 463/3368/15-ц
Провадження № 2/463/89/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2017 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Головатого Р.Я.

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4

представників позивачів ОСОБА_5, ОСОБА_6

представника відповідача

ОСОБА_7 «Військторгсервіс» ОСОБА_8

представника відповідача

ОСОБА_9 «Львівобленерго» ОСОБА_10

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України, ОСОБА_11 акціонерного товариства з газопостачання та газифікації «Львівгаз», ОСОБА_12 акціонерного товариства «Львівобленерго», треті особи: Львівська міська рада, Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради, Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова військ Західного оперативного командування, Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 про зобовязання до вчинення дій,-

встановив:

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовами до відповідачів, які ухвалою суду від 27.01.2016 об'єднані в одне провадження.

Уточнивши позовні вимоги, ОСОБА_2 просить зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України подати у Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнати №7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові; зобов'язати Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» поновити надання послуг газопостачання кімнати/квартири №7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові та укласти із ОСОБА_2 договір про надання послуг із газопостачання кімнати/квартири №7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові; зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнати/квартири №7 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові та укласти із ОСОБА_2 договір про надання послуг із електропостачання кімнати/квартири №7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Уточнивши позовні вимоги, ОСОБА_3 просить зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України подати у Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнати №5 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові; зобов'язати Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» поновити надання послуг газопостачання кімнати/квартири №5 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові та укласти із ОСОБА_3 договір про надання послуг із газопостачання кімнати/квартири №5 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові; зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнати/квартири №5 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові та укласти із ОСОБА_3 договір про надання послуг із електропостачання кімнати/квартири №5 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Уточнивши позовні вимоги, ОСОБА_4 просить зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України подати у Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнати №4 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові; зобов'язати Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» поновити надання послуг газопостачання кімнати/квартири №4 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові та укласти зі ОСОБА_4 договір про надання послуг із газопостачання кімнати/квартири №4 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові; зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнати/квартири №4 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові та укласти зі ОСОБА_4 договір про надання послуг із електропостачання кімнати/квартири №4 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Свої вимоги мотивують тим, що ОСОБА_2, ОСОБА_13, ОСОБА_14 зареєстровані та проживають в кімнаті/квартирі №7 на вул.Личаківській, 150 в м. Львові. Вказане приміщення площею 86 кв.м. було надане чоловікові позивача - ОСОБА_17 на підставі спільного рішення адміністрації ремонтної майстерні техагрегатів продовольчої служби ПрикВО та профкому РМТПС ПрикВО у 1987 році.

Рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 31.01.2013 у справі №2/463/23/13 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_17, ОСОБА_13, ОСОБА_14 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування», Міністерства оборони України, третіх осіб: Львівської міської ради, КЕВ м. Львова, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права на користування житлом, котре залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області та набрало законної сили, позов задоволено, визнано за ОСОБА_2, ОСОБА_17, ОСОБА_13, ОСОБА_14 право на користування кімнатою №7 (площею 86 кв.м) по вул. Личаківській, 150 в м. Львові для проживання.

ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_16 зареєстровані та проживають в кімнаті/квартирі №5 на вул.Личаківській, 150 в м. Львові. Вказане приміщення площею 35 кв.м. було надане позивачу на підставі спільного рішення адміністрації ремонтної майстерні техагрегатів продовольчої служби ПрикВО та профкому РМТПС ПрикВО у 1990 році.

Рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 28.01.2013 у справі №2/463/21/13 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_18 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування», Міністерства оборони України, третіх осіб: Львівської міської ради, КЕВ м. Львова, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права на користування житлом, котре залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області та набрало законної сили, позов задоволено, визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_18 право на користування кімнатою №5 (площею 35 кв.м) по вул. Личаківській, 150 в м. Львові для проживання.

ОСОБА_4 зареєстрований та проживає в кімнаті/квартирі №4 на вул.Личаківській, 150 в м. Львові. Вказане приміщення площею 32 кв.м. було надане позивачу на підставі спільного рішення адміністрації ремонтної майстерні техагрегатів продовольчої служби ПрикВО та профкому РМТПС ПрикВО у 1990 році.

Рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 29.01.2013 у справі №2/463/22/13 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування», Міністерства оборони України, третіх осіб: Львівської міської ради, КЕВ м. Львова, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права на користування житлом, котре залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області та набрало законної сили, позов задоволено, визнано за ОСОБА_4 право на користування кімнатою №4 (площею 32 кв.м) по вул. Личаківській, 150 в м. Львові для проживання.

Будинок №150 по вулиці Личаківській у м.Львові перебуває на балансі Львівської філії ОСОБА_7 «Військторгсервіс».

Працівниками Відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Львівгаз» 30.06.2009 було припинено подачу газу на будинок по вул. Личаківській, 150 у м. Львові на підставі листа філії «Управління торгівлі ЗахОК» Концерну «Військторгсервіс» про розірвання відповідних договорів на постачання природного газу до вказаної будівлі у зв'язку з реконструкцією.

Крім цього, були припинені і договірні відносини щодо постачання електричної енергії гуртожитку по вул. Личаківській, 150 у м.Львові між ПАТ «Львівобленерго» та ОСОБА_7 «Військторгсервіс» за заявою споживача. Тому, ПАТ «Львівобленерго» припинило постачання електричної енергії за вищевказаною адресою на підставі п. 7.5 ПКЕЕ.

Після проведення реконструкції ні подачу газу, ні подачу електроенергії до будинку №150 по вулиці Личаківській у м.Львові відновлено не було, оскільки для цього потрібні відповідні заяви на укладення договорів від власника балансоутримувача будинку.

Разом з тим, відповідачем ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України відповідна документація не подається, внаслідок чого позивачі змушені проживати в приміщенні без газо- та електропостачання, що порушує їхні права на нормальні умови проживання.

Оскільки Законом України «Про житлово-комунальні послуги» на балансоутримувача будинку, яким є відповідач ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України, покладено обовязок, зокрема забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі, а на виконавця послуг, якими є Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерного товариства «Львівобленерго», покладено обовязки, зокрема забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством, однак відповідачі своїх обов'язків не виконують, тому просять позов задовольнити.

В судовому засіданні позивачі та їх представники уточнені позовні вимоги підтримали та просили такі задовольнити. Додатково зазначили, що позивачі позбавлені елементарних умов проживання, тому просили позов задовольнити.

Представник відповідача концерну «Військторгсервіс» в судовому засіданні проти позову заперечила з підстав, викладених у поданому до суду відзиві на позовну заяву (а.с.88-89 т.1, а.с.79-80 т.3). Вважає позовні вимоги безпідставними, оскільки по-перше, будівля, в яку заселені позивачі не має статусу ні гуртожитку, ні житлового будинку, а, по-друге, відповідно до ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання житлової площі в гуртожитку адміністрація підприємства видає громадянину спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надану житлову площу, в той час як позивачам ордери не видавалися і не могли видаватися, враховуючи відсутність на підприємстві приміщень зі статусом жилих. Балансоутримувачем будівлі за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 150, дійсно є відповідач, однак будівля є адміністративною, що підтверджується довідкою з БТІ №4104 від 10.11.2015, переобладнання такої в житлову відповідачами не здійснювалося.

Представник відповідача ОСОБА_11 акціонерного товариства з газопостачання та газифікації «Львівгаз» в судовому засіданні проти позову заперечив з підстав, викладених у поданих до суду письмових запереченнях (а.с.92-93 т.1, а.с.57-58 т.2, а.с.89-90 т.3). Зазначив, що газопостачання до будинку №150 по вул.Личаківській, у м.Львові припинено на підставі заяви ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування Міністерства оборони України» про розірвання відповідних договорів на постачання природного газу у зв'язку з реконструкцією даного будинку, а відновлення постачання природного газу можливе лише за умови подання балансоутримувачем будинку письмової заяви з відповідними документами щодо підключення та проведення оплати за підключення та пуску природного газу.

Крім цього, зазначив, що ст.16 ЦК України не передбачено такого способу захисту цивільних прав та інтересів як встановлення правовідносин, зокрема шляхом зобовязання особи до укладення відповідних договорів.

З урахуванням наведеного в задоволенні позову просив відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_12 акціонерного товариства «Львівобленерго» в судовому засіданні проти позову заперечила з підстав, викладених у поданих до суду письмових запереченнях (а.с.51-52 т.1, а.с.53-54 т.2, а.с.94-95 т.3) та додаткових письмових поясненнях (а.с.26-29 т.4). Зазначила, що на даний час між ОСОБА_9 «Львівобленерго» та ОСОБА_7 «Військторгсервіс» є чинним договір про постачання електричної енергії щодо забезпечення електроенергією потреб електроустановок по вул.Личаківська, 150 у м.Львов, хоча за заявою ОСОБА_7 «Військторгсервіс» у зв'язку з відсутністю виробництва 09.07.2015 постачання електричної енергії за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 150 було припинено. Договір про користування електричною енергією може бути укладений виключно з ініціативи балансоутримувача будівлі після приведення внутрішньобудинкової електричної мережі у відповідність до вимог правил улаштування електроустановок, проведення процедури розподілу загальнобудинкового обліку електроенергії та встановлення приладів обліку.

Крім цього, оскільки позивачам послуги постачання електричною енергією ніколи не надавалися, вважає безпідставною позовну вимогу про поновлення надання таких послуг.

З урахуванням наведеного вважає, що на даний час відсутні достатні правові підстави та технічні можливості для укладення з позивачами договору про користування електричною енергією, тому в задоволенні позову в частині позовних вимог щодо зобовязання ОСОБА_9 «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнат/квартир №4, 5, 7 на вул.Личаківській у м.Львові та укласти з позивачами договори про надання послуг із електропостачання відмовити.

Представник третьої особи Львівської міської ради в попередніх судових засіданнях у вирішенні справи поклався на розсуд суду. В останні судові засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив.

Представник Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради в попередніх судових засіданнях у вирішенні справи поклалася на розсуд суду. В останні судові засідання не з'явилася, подала клопотання про розгляд справи без участі представника третьої особи.

Представник Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова в судове засідання не з'явився, подав заяву про виключення КЕВ м.Львова з числа третіх осіб, оскільки гуртожиток по вул.Личаківській, 150 у м.Львоі не перебуває на його балансі.

Представники третіх осіб Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 в судове засідання не з'явилися, причин неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення позивачів та їх представників, представників відповідачів ОСОБА_7 «Військторгсервіс», ОСОБА_9 «Львівобленерго», ПАТ «Львівгаз», дослідивши матеріали справи та оцінивши в сукупності зібрані докази, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло.

Згідно зі ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 31.01.2013 у справі №2/463/23/13 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_17, ОСОБА_13, ОСОБА_14 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування», Міністерства оборони України, третіх осіб: Львівської міської ради, КЕВ м. Львова, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права на користування житлом (а.с.7-8 т.1) позов задоволено, визнано за ОСОБА_2, ОСОБА_17, ОСОБА_13, ОСОБА_14 право на користування кімнатою №7 (площею 86 кв.м) по вул. Личаківській, 150 в м. Львові для проживання.

При цьому, вказаним рішенням суду встановлено, що вказане приміщення площею 86 кв.м. було надане ОСОБА_17 на підставі спільного рішення адміністрації ремонтної майстерні техагрегатів продовольчої служби ПрикВО та профкому РМТПС ПрикВО у 1987 році.

Рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 28.01.2013 у справі №2/463/21/13 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_18 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування», Міністерства оборони України, третіх осіб: Львівської міської ради, КЕВ м. Львова, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права на користування житлом (а.с.27-29 т.2), яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 09.12.2013 (а.с.30-32 т.2), позов задоволено, визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_15, ОСОБА_18 право на користування кімнатою №5 (площею 35 кв.м) по вул. Личаківській, 150 в м. Львові для проживання.

При цьому, вказаним рішенням суду встановлено, що вказане приміщення площею 35 кв.м. було у 1990 році на підставі спільного рішення адміністрації ремонтної майстерні техагрегатів продовольчої служби ПрикВО та профкому РМТПС ПрикВО надане ОСОБА_19 та його дочці ОСОБА_19, яка у зв'язку з укладенням шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_15.

Рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 29.01.2013 у справі №2/463/22/13 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування», Міністерства оборони України, третіх осіб: Львівської міської ради, КЕВ м. Львова, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права на користування житлом (а.с.8-9 т.3), яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 09.12.2013 (а.с.6-7 т.3), позов задоволено, визнано за ОСОБА_4 право на користування кімнатою №4 (площею 32 кв.м) по вул. Личаківській, 150 в м. Львові для проживання.

При цьому, вказаним рішенням суду встановлено, що вказане приміщення площею 32 кв.м. було надане позивачу на підставі спільного рішення адміністрації ремонтної майстерні техагрегатів продовольчої служби ПрикВО та профкому РМТПС ПрикВО у 1990 році.

Відповідно до ч.4 ст.293 ЦК України фізична особа має право на належні, безпечні і здорові умови праці, проживання, навчання тощо.

Судом встановлено, що до будинку №150 по вул.Личаківській у м.Львові здійснювалася подача газу, однак 30.06.2009 на підставі листа філії «Управління торгівлі ЗахОК» Концерну «Військторсервіс» про розірвання відповідних договорів подачу газу було припинено у зв'язку з реконструкцією. Відновлення подачі газу можливе за умови подання власником будинку (балансоутримувачем) у ПАТ «Львівгаз» письмової заяви з відповідними документами про підключення газових приладів до новозбудованої газової мережі (а.с.9 т.1).

Крім цього, як вбачається з листа ПАТ «Львівобленерго» №145-345 від 30.08.2011 договірні відносини щодо постачання електричної енергії гуртожитку по вул.Личаківській у м.Львові між ПАТ «Львівобленерго» та ОСОБА_7 «Військторгсервіс» були розірвані за заявою споживача, тому на підставі п.7.5 ПКЕЕ було припинено постачання електричної енергії (а.с.15 т.1).

Та обставина, що до приміщень у будинку №150 на вул.Личаківській у м.Львові, в яких проживають позивачі, на даний час не здійснюється подача газу та електроенергії, визнана в судовому засіданні також самими сторонами.

Наведене свідчить про порушення права позивачів на належні умови проживання.

Відповідно до ч.2 ст.24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач зобов'язаний, зокрема забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.

Як вбачається з листа ВАТ «Львівгаз» від 27.11.2009 №10/1-8535 (а.с.10 т.1) у жовтні 2009 року на підставі поданих відповідних документів Філії «УП ЗахОК «ОСОБА_7 «Військторгсервіс» видано технічні умови на газифікацію двох житлових квартир, утворених при реконструкції адміністративної будівлі по вул.Личаківська, 150, для виготовлення проектної та технічної документації. Газомонтажні роботи виконані і отримана виконавча документація для приймання таких в експлуатацію, однак газ на приміщення зазначених квартир не включено.

Для підключення газу до квартир позивачів необхідне звернення організації-власника (балансоутримувача) будинку з відповідним листом та відповідними документами про підключення до новозмонтованої газової мережі газових приладів, що встановлені у приміщеннях, де проживають позивачі, і які до червня 2009 року користувалися газом. При цьому, для визначення порядку проведення оплати за використання газу в подальшому, власнику потрібно надати письмове підтвердження про подальший статус зазначеного будинку та приміщень, оформити акт границі балансового розмежування газопроводів, укласти договори на постачання газу та технічне обслуговування систем газопостачання, провести оплату за підключення та пуск газу (а.с.10 т.1).

Як вбачається з листа ПАТ «Львівобленерго» №145-345 від 30.08.2011 для відновлення постачання балансоутримувач (власник) будівлі має укласти договір про постачання електричної енергії (а.с.15 т.1).

Судом встановлено, що будинок №150 по вулиці Личаківській у м.Львові перебуває на балансі Львівської філії ОСОБА_7 «Військторгсервіс», однак останній не вчиняє жодних дій спрямованих на відновлення газо- та електропостачання у приміщення №4, №5 та №7 будинку №150 на вул.Личаківській у м.Львові, де проживають позивачі, внаслідок чого останні позбавлені нормальних умов проживання.

Як вбачається з наданих експертом ОСОБА_20 на замовлення позивачів технічних висновків про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будинку на вул.Личаківській, 150 у м.Львові (а.с.153-162 т.3) обстежуваний будинок на вул. Личаківській, 150 - житлово-адміністративна будівля, в якій за рішенням Личаківського районного суду дозволено проживати мешканцям кімнат №4, №5, №7. При обстеженні будинку встановлено, що загальний технічний стан будівельних конструкцій незадовільний. Інженерні мережі водопостачання та водовідведення в задовільному стані. При обстеженні мереж електропостачання встановлено, що в частині будинку надається електропостачання, а в приміщеннях житлових кімнат №№ 4, 5, 7 та приміщень загального користування електропостачання відсутнє. До моменту відключення в даних приміщеннях було електропостачання, про що свідчать електричні прилади обліку, які розміщені в коридорі загального користування. Мережа газопостачання в житлових приміщеннях №№ 4, 5, 7 існувала, встановлені газові лічильники, але на даний час газова мережа відключена на вводі. Опалення приміщень пічне. Приміщення даних житлових кімнат не опалюється, що не відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодо мікроклімату приміщень і є порушенням вимог ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення». Для забезпечення нормальних умов щодо проживання в житлових приміщеннях №№ 4, 5, 7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові необхідно відновити мережі електропостачання та газопостачання та укласти договір про безперебійне надання споживачам житлово-комунальних послуг.

Як вбачається з висновку №6231 судової оціночно-будівельної експертизи від 31.01.2017 (а.с.221-226 т.3) здійснення газопостачання та електропостачання квартир №4, 5, 7 на вул.Личаківській, 150 у м.Львові та підключення вказаних квартир до міських систем газо- та електропостачання технічно можливе, для чого нема необхідності у проведенні відновлювальних робіт.

З урахуванням наведеного, оскільки для підключення газо- та електропостачання до приміщень необхідна письмова заява балансоутримувача будинку, позивачі позбавлені можливості самостійно звернутися з такими заявами, тому суд приходить до висновку, що для відновлення прав позивачів на належні умови проживання слід зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» подати у ПАТ «Львівгаз» та ОСОБА_9 «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнат №4, №5 та №7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові, а ПАТ «Львівгаз» та ОСОБА_9 «Львівобленерго» зобовязати поновити надання послуг газопостачання та постачання електричною енергією відповідно, у зв'язку з чим позовні вимоги в цій частині підлягають до задоволення.

При цьому, судом не беруться до уваги посилання представника відповідача ОСОБА_7 «Військторгсервіс» на ту обставину, що позивачам не видавалися ордери, які відповідно до ст.129 ЖК України є єдиною підставою для вселення в надану житлову площу, оскільки право на проживання у вищевказаних приміщеннях визнано за позивачами рішеннями суду, які набрали законної сили, та відповідно до вимог ст.14 ЦПК України є обовязковими до виконання.

Необґрунтованими є й посилання представника відповідача на ту обставину, що будівля за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 150 є адміністративною, що підтверджується довідкою з БТІ №4104 від 10.11.2015, оскільки як вбачається з листа філії «Управління торгівлі ЗОК» Концерну «Військторгсервіс» №63 від 28.01.2011 (а.с.185 т.3) відповідно до наказу начальника філії «Управління торгівлі ЗОК» Концерну «Військторгсервіс» №34 від 31.12.2010 «Про встановлення оплати за користування адміністративними приміщеннями по вул.Личаківській, 150 у м.Львові» встановлена плата за користування площі в адміністративній будівлі з розрахунку 2 грн. за 1 кв.м житлової площі, 1 грн. за 1 кв.м площі спільного користування та підвалу з 01.01.2011.

Необґрунтованими є й посилання представника відповідача ОСОБА_9 «Львівобленерго» на ту обставину, що позивачам послуги постачання електричною енергією ніколи не надавалися, тому безпідставною є позовна вимога про поновлення надання таких послуг, оскільки судом зобовязано відповідача поновити надання послуг не безпосередньо позивачам, а до приміщень, у яких вони проживають та до яких раніше постачалась електрична енергія.

Разом з тим, суд вважає безпідставними позовні вимоги в частині покладення на Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» та Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» обовязку укласти з позивачами договори про надання послуг із газопостачання та електропостачання, виходячи з наступного.

Свобода договору, закріплена у ст. ст. 6, 627 ЦК України, яка полягає у праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, при виборі контрагентів та при погодженні умов договору, не є безмежною.

У тих випадках, коли актом цивільного законодавства передбачена обов'язковість положень цього акту для сторін договору, сторони не вправі відступити від їх положень (ч. 3 ст. 6 ЦК України). Так, ст.ст.21, 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають обов'язок виконавця послуг підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором, а також обовязок виробника укласти договір з виконавцем (споживачем) про умови надання житлово-комунальних послуг.

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком за умови, якщо такий договір відповідає типовому договору. Відмова від укладення договору в такому разі суперечить вимогам ч. 3 ст. 6, ст. ст. 627, 630 ЦК України та ст. ст.21, 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Разом з тим, такий спосіб захисту цивільних прав, як зобов'язання укласти договір про надання житлово-комунальних послуг не передбачений нормами ЦК України.

Такий же ж висновок викладений і в постанові Верховного Суду України від 10 жовтня 2012 року у справі за № 6-110цс12, який відповідно до ч.1 ст.360-7 ЦПК України є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права та має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Враховуючи вищенаведене, оскільки позивачі звернулася до суду із вимогами про захист свого права у спосіб, що не передбачений ст. 16 ЦК України, не встановлений договором або законом, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Задовольняючи частково позовні вимоги, у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України з кожного з відповідачів на користь кожного з позивачів слід стягнути понесені останніми та документально підтверджені (а.с.1 т.1, а.с.1 т.2, а.с.2 т.3) судові витрати, що становлять 243 грн. 60 коп. судового збору, сплаченого кожним з позивачів.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 212-214 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України подати у Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнати №7 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» поновити надання послуг газопостачання кімнати/квартири №7 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові.

Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнати/квартири №7 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові.

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України подати у Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнати №5 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» поновити надання послуг газопостачання кімнати/квартири №5 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнати/квартири №5 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові.

Позов ОСОБА_4 задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України подати у Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз», Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» письмові заяви з відповідними документами про підключення до систем газо-, електропостачання кімнати №4 на вул. Личаківській, 150 в м. Львові.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» поновити надання послуг газопостачання кімнати/квартири №4 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові.

Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» поновити надання послуг постачання електричною енергією кімнати/квартири №4 на вул. Личаківській, 150 в м.Львові.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в частині покладення на Публічне акціонерне товариство з газопостачання та газифікації «Львівгаз» та Приватне акціонерне товариство «Львівобленерго» обовязку укласти з позивачами договори про надання послуг із газопостачання та електропостачання відмовити.

Стягнути з ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України, ОСОБА_11 акціонерного товариства з газопостачання та газифікації «Львівгаз», ОСОБА_12 акціонерного товариства «Львівобленерго» на користь ОСОБА_2 243 грн. 60 коп. судових витрат по 81 грн. 20 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України, ОСОБА_11 акціонерного товариства з газопостачання та газифікації «Львівгаз», ОСОБА_12 акціонерного товариства «Львівобленерго» на користь ОСОБА_3 243 грн. 60 коп. судових витрат по 81 грн. 20 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_7 «Військторгсервіс» в особі філії «Управління торгівлі західного оперативного командування» Міністерства оборони України, ОСОБА_11 акціонерного товариства з газопостачання та газифікації «Львівгаз», ОСОБА_12 акціонерного товариства «Львівобленерго» на користь ОСОБА_4 243 грн. 60 коп. судових витрат по 81 грн. 20 коп. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м.Львова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Р.Я. Головатий