Справа №: 398/209/17
провадження №: 2/398/1174/17
"21" червня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бугайченко Т.А., за участі секретаря Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрія справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1. Квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2006 року. Відповідач являється колишнім власником квартири. Після продажу квартири відповідач змінив місце проживання, але з реєстрації за даною адресою не знявся. Теперішнє місце проживання відповідача їй не відоме. Реєстрація відповідача в квартирі позбавляє її можливості оформити субсидію та змушує нести додаткові витрати на комунальні послуги, тому за захистом своїх прав вимушена звернутись до суду.
Позивач в судове засідання не з'явилась, подала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність. На задоволенні позовних вимог наполягає. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно статті 15 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселились у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членами його сім'ї.
Встановлено, що позивач являється власником квартири АДРЕСА_1. Квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2006 року (а.с. 4). Згідно актів-розпоряджень № 5069 від 28.12.2016 року, № 174 від 18.01.2017 року, складених за участю сусідів позивача та паспортиста, відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з грудня 2016 року, його речей в квартирі немає (а.с. 8, 9). Наявність факту реєстрації відповідача в квартирі позбавляє позивача можливості належним чином користуватися належною їй квартирою. Тому відповідача можливо визнати таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 209, 215 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 грн. 00 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя Т.А. Бугайченко