Справа № 347/583/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді: Сабадаха Б.В.,

секретаря: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Рожнівська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Рожнівська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивачка не з'явилася, до суду надійшла заява про зменшення позовних вимог та розгляд справи слухати у її відсутності.

Із зменшених позовних вимог вбачається, що їй, на праві приватної власності, належить житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1. Вона одружена, має сім'ю і проживає у власному житловому будинку із малолітньою дитиною. За належним їй житлом, що у АДРЕСА_1, зареєстрований її рідний брат ОСОБА_2 Його реєстрація за житловим будинком здійснена ще покійною матір'ю ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9. ОСОБА_2 не має права частки у належному майні за цією адресою та вже понад три роки не проживає АДРЕСА_1. Він одружений, створив свою сім'ю та фактично проживає із дружиною та двома дітьми у будинку матері своєї дружини по АДРЕСА_1. Просить позов задоволити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловими приміщеннями та зобов'язати Рожнівську сільську раду Косівського району Івано-Франківської області зняти його з реєстрації.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Зменшені позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Рожнівська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги визнають.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення за наступних підстав:

Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що стверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 37355271 від 12.05.2015 року (а.с.13).

Відповідно до довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку/ осіб виданої виконкомом Рожнівської сільської ради від 29.03.2017 року № 797 (а.с.14), в житловому будинку, що в с.Рожнів зареєстровано чотири особи: позивачка ОСОБА_1, син позивачки ОСОБА_5., ІНФОРМАЦІЯ_2. а тако два брати: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї виданого Рожнівською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 29.03.2017 року № 168 (а.с.15), в будинку, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 зареєстрований її брат ОСОБА_2, який фактично не проживає в зазначеному житловому будинку понад 3-х років.

Даний факт також стверджується показами свідків, які було допитано в судовому засіданні, зокрема: ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_9 та ОСОБА_10, які підтвердили відсутність ОСОБА_2 за місцем реєстрації понад шість місяців та заявою ОСОБА_6, яка зареєстрована приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Кабин А.Р. від 04.04.2017 року зареєстрованою в реєстрі за № 212 (а.с.28), актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї виданим Рожнівською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 28.04.2017 року № 209 (а.с.46).

Також, згідно довідки виданої Рожнівською сільською радою від 11.04.2017 року № 348/02.2-17 (а.с.31), ОСОБА_2 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5, але проживає АДРЕСА_2

Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідачі відсутні без поважних причин понад шість місяців у спірному будинку, то суд вважає, що вони втратили право на користування цим будинком.

Разом з тим, статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть.

З огляду на зазначене, зняття осіб з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком.

А тому суд вважає, що в решті позовних вимог слід відмовити.

На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового кодексу України та керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 60, 197, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, жителя АДРЕСА_3, - таким, що втратив право користування житловими приміщеннями у будинку АДРЕСА_4

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В. Сабадах