ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/2923/17
Провадження № 2/210/1665/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого-судді Сільченко В. Є.
секретаря судового засідання Семко Н. А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Виконкому Металургійної районної у місті ради до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднаня співвласників багатоквартирного будинку "Домнобудівників 2-1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднаня співвласників багатоквартирного будинку "Домнобудівників 2-1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на реєстраційному обліку у кімнаті №104 в гуртожитку, розташованому в корпусі №1 будинку №2 на пл. Домнобудівників, знаходиться відповідач ОСОБА_2 Термін реєстрації відповідача визнаний з 24.03.2008 року по 25.11.2009 року, але відповідач з реєстрації не знятий Зазначена кімната не приватизована та не є приватною власністю відповідача. Відповідач тривалий час (більше 3-х років) у кімнаті фактично не мешкає, місцезнаходження його не відоме, оплату за комунальні послуги в повному обсязі не здійснює. Тому позивач просить суд, визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою №104 в гуртожитку, розташованому в корпусі №1 будинку №2 на пл. Домнобудівників в м. Кривому Розі.
Представник позивача ОСОБА_3, діюча на підставі довіреності від 13.10.2016 року за №14/29/2948, в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи без особистої участі представника виконкому районної у місті ради, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі.
Третя особа без самостійних вимог ОСББ «Домнобудівників 2-1» в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в жодне судове засідання не з'явився, в силу ч. 5 ст. 74 ЦПК України про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, про що свідчать матеріали справи, причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав.
Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи викладене, суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з'ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з'ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у гуртожитку на пл. Домнобудівників, буд. 2, корп. 1, кімн. 104, участь у приватизації даної кімнати не приймав (а.с. 4, 5, 6).
Згідно діючого законодавства до компетенції органів місцевого самоврядування належить управління житловим фондом комунальної власності.
У відповідності до положень ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Також, згідно до ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, перелік яких наведений у частині 3 цієї статті.
Так, відповідач ОСОБА_2 за зареєстрованою адресою не мешкає починаючи з 01.07.2014 року, що підтверджується актом у складі мешканців будинку від 03.07.2017 року (а.с.7,8).
Водночас, відповідач має заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2017 року в розмірі 6237,23 грн., що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду та збільшення заборгованості за спожиті енергоносії (а.с. 9).
При прийнятті рішення по суті справи, суд також керується роз'ясненнями, даних в п. 10Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, де зазначено, що у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Під час розгляду справи судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідачів у спірній квартирі.
Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи відсутність відповідача за місцем реєстрації понад 3-х років, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між наймачем житлового приміщення та позивачем, суд вважає, що маються підстави для визнання відповідача такими, що втратив право на користування спірним житловим приміщенням.
Крім цього, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому сума понесених витрат у розмірі 1600,00 грн. у вигляді сплаченого судового збору підлягає стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 213-215, 224, 294 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Виконкому Металургійної районної у місті ради до ОСОБА_2, третя особа: Об'єднаня співвласників багатоквартирного будинку "Домнобудівників 2-1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою №104 у гуртожитку в корпусі №1 будинку №2 на пл. Домнобудівників в м. Кривому Розі.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд. 2, корп. 1, кімн. 104 на користь Виконкому Металургійної районної у місті ради суму сплаченого судового збору в розмірі 1600, 00 /одна тисяча шістсот/ гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В. Є. Сільченко