г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/1045/17
Номер провадження 2/213/779/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2017 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Нестеренка О.М.

при секретарі Ладухіній І.С.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Інгулецької районної у місті ради, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, та просить усунути їй перешкоди у користуванні власністю будинком № 7 по вул. Нижня в м.Кривому Розі, та позбавити відповідача ОСОБА_2 право користування зазначеним житловим приміщенням, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2008 є власницею домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Нижня,7.

У вказаному будинку на цей час зареєстрована вона, її донька з двома дітьми та залишається зареєстрованим колишній чоловік доньки - відповідач ОСОБА_2 Понад два роки відповідач за місцем реєстрації не проживає, житлом не користується, залишив його добровільно, участі у сплаті комунальних послуг не приймає, що погіршує її матеріальний стан, та порушує її права як власника житла.

Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі більше року, позивач і просить суд на підставі ст.405 ЦК України визнати його таким, що втратив право користування належною їй на праві власності квартирою.

Належним чином повідомлений позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просила задовольнити /а.с.36/.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи /а.с59/.

Відповідач про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином /а.с. 56/, але до суду не зявився, причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Відділу реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_4 комітету Інгулецької районної у місті ради, в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просила задовольнити /а.с.37/.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та третіх осіб, на підставі наявних у справі доказів, та оголосив про заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 224-228 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, по вул. Нижня,7, що підтверджується наданою суду копією договору купівлі-продажу ВКМ №512661 від 04.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5, та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1340 /а.с. 9/.

Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 був чоловіком доньки позивача, отже зареєстрований у належному позивачу житлі як член сімї.

Згідно з довідкою голови вуличного комітету Виконкому Інгулецької районної у місті ради за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Нижня, 7 зареєстровано пять осіб: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач; її донька третя особа у справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; зять відповідач у справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, - онуки позивача /а.с. 13/.

Згідно з наданим суду Актом, виданим головою вуличного комітету № 13 від 13.03.2017, ОСОБА_2 з грудня 2015 року не мешкає за місцем реєстрації за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Нижня, 7 /а.с.12/.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з грудня 2015 року, тобто більш ніж півтори року, без поважних причин, відсутній на спірній житловій площі, в належному будинку не мешкає.

При цьому позивач ОСОБА_1 постійно проживає у спірному домоволодіння, утримує житло, ніяких перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу не створювала.

В звязку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі, на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушена платити позивач, яка є особою пенсійного віку, інвалідом 2 групи, що підтверджується копією відповідного посвідчення /а.с.11/.

Отже реєстрація відповідача у належному позивачу житлі негативно впливає на матеріальний стан позивача, порушує його права.

Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини з права власника вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності, та які регулюють порядок користування житлом та втрати цього права членом сімї власника житла.

За приписами ст.2 та ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом, а також громадяни зобовязані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приписами ч.2 ст.405 ЦК України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд враховує, що домоволодіння, де має реєстрацію місця проживання відповідач, належить позивачу на праві приватної власності, позивач самостійно несе витрати по утриманню житла, а відповідач від його утримання самоусунувся, чим порушує права позивача, яка є пенсіонеркою та інвалідом другої групи, що негативно впливає на її матеріальний стан, та вважає за можливе захистити порушене право позивача, усунути їй перешкоди в користуванні власністю з боку відповідача, шляхом визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

На підставі вищезазначеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Інгулецької районної у місті ради, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Усунути власнику ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю, а саме будинком № 7 по вул. Нижня у м. Кривому Розі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування будинком № 7 по вул. Нижня у м. Кривому Розі, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_1, судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень на користь держави в особі Державної судової адміністрації України за наступними реквізитами: отримувач коштів ГУК у м. Києві, код за , банк отримувача Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві, код банку отримувача 820019, рахунок отримувача 0001, код класифікації доходів бюджету 22030106.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не подано, або якщо апеляційну скаргу подано, то після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя О.М. Нестеренко