Провадження № 2/229/1594/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 жовтня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1, який який діє від імені ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

04 вересня 2017 року позивач ОСОБА_1, який діє від імені ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказав, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 30 липня 2015 року належить квартира АДРЕСА_1. У 2015 році після продажу квартири відповідач звільнила квартиру, але з реєстрації не знялась. Згідно з актом обстеження кватири відповідач ОСОБА_4 з серпня 2015 року у ній не мешкає. Своїми діями відповідач чинить перешкоди власнику квартири у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Власник несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином. Позивач надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання також не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 30 липня 2015 року № 4062, ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_3. Тим самим, ОСОБА_2 є власником цієї житлової нерухомості.

У вказаній квартирі з 31 липня 2002 року зареєстрована відповідач ОСОБА_3 (а.с.8).

Відповідно до акту б/н від 30 серпня 2017 року, виданого житлово-будівельним кооперативом «Космос» у м. Дружківка Донецької області, відповідач ОСОБА_3 з серпня 2015 року не мешкає у квартирі АДРЕСА_4.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач ОСОБА_3 втратила право власності на квартиру АДРЕСА_5, то вона втратила право користуватися цим майном, а власник ОСОБА_2, відповідно, таке право отримала, разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі ОСОБА_2, порушує її права як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника квартири, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі разом з втратою права власності на нього.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1, який діє від імені ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 власністю - квартою № 36 у будинку № 26 по вул. Космонавтів м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житлом квартирою № 36 у будинку № 26 по вул. Космонавтів м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна