РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

21 червня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Лацько А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,

у с т а н о в и в:

14.03.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: будинок АДРЕСА_1

В обґрунтування позовної заяви зазначив, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1

В належному йому будинку зареєстрована ОСОБА_2, але з жовтня 2015 року вона в ньому не мешкає, особистих та інших речей в будинку не має.

ОСОБА_2 є колишньою дружиною його сина ОСОБА_4, на даний час будинком не цікавиться, в ньому не проживає, майно що їй належить відсутнє, допомогу по сплаті витрат пов'язаних з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг не надає, а сама мешкає за іншою адресою.

Факт реєстрації відповідачки у його будинку позбавляє його можливості вільно розпоряджатись належним йому майном.

Всі витрати по утриманню будинку, проведенню поточного та капітального ремонту, сплаті комунальних послуг лежать на ньому. Крім того, незважаючи на те, що відповідачка зареєстрована в ньому, хоча не проживає, нарахування деяких платежів (наприклад вивіз сміття) проводиться з урахуванням всіх зареєстрованих в будинку осіб.

Вважав, що є всі достатні підстави визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Належним чином повідомлені сторони повторно в судове засідання не з'явилися.

Позивач ОСОБА_1 подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні, не заперечував проти проведення заочного розгляду справи.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Відповідачка ОСОБА_2 про причини повторної неявки не повідомила, будь-яких заяв та заперечень проти позову не подавала.

Суд не має відомостей про причину повторної неявки належним чином повідомленої відповідачки ОСОБА_2, від якої не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право користування житловим приміщенням у виді будинку АДРЕСА_1 Харківської області, власником якого, згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно від 01.10.2004 року, виданого виконкомом Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області, є позивач ОСОБА_1 (а. с. 8, 9).

Згідно даних довідки Нижньобишкинської сільської ради №02-22/79 від 01.03.2017 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_2 (а. с. 10).

Відомостями акту обстеження від 01.03.2017 року, складеного депутатом Нижньобишкинської сільської ради ОСОБА_9, підтверджується, що ОСОБА_2, 1989 року народження, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, однак фактично за вказаною адресою, зі слів сусідів, не проживає з жовтня 2015 року, її особистих речей у вказаному будинку не має. (а. с. 11).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачем надані докази того, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1, але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачкою щодо збереження за нею права користування цим житловим приміщенням.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, ч. 4 ст. 169, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок) грн. на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідачки.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачкою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: