Справа №705/1630/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2017 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Обуховській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про те, що згідно договору купівлі-продажу від 14.04.2000 року, посвідченому приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Очеретяною В.В., позивачці ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_3 Квартира розміщена на першому поверсі 9-ти поверхового житлового будинку та складається з двох кімнат, загальною площею 72,8 кв. м та житловою площею 24,9 кв.м. У 2007 році позивач звернулась із заявою до Уманської міської ради про надання дозволу на реконструкцію існуючого балкону під веранду. Згідно з рішенням Уманської міської ради № 558 від 13.12.2007 року, позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на реконструкцію існуючого балкону до розмірів 3,0 х 2,8 м під веранду. Позивачкою ОСОБА_1 прибудовано до квартири АДРЕСА_1 веранду розміром 6,0 м х 2,56 м, площею 18,9 кв.м під якою розміщено погріб для зберігання продуктів, а також збільшено в розмірах коридор за рахунок приєднання до квартири частини коридору спільного користування розміром 1,77х1,43 м, тобто, позивачкою самочинно збільшено розміри веранди, побудовано погріб та приєднано до своєї квартири частину коридору спільного користування площею 2,5 кв.м. Сусіди по будинку ОСОБА_4, який проживає в кв. 94 ОСОБА_5, який проживає в кв. 57, ОСОБА_6, яка проживає в АДРЕСА_4 не заперечували у будівництві веранди з погребом під нею тв. Приєднанні до квартири позивача частини коридору (тамбуру) спільного користування, площею 2,5 кв.м, оскільки побудована позивачкою веранда з погребом та приєднання до квартири частини коридору спільного користування не перешкоджають їм користуватися своїми квартирами, про що підтверджується заявою від 24.01.2017 р.

В результаті проведення лабораторних досліджень у житловій квартирі АДРЕСА_1 встановлено, що освітленість у приміщенні прибудованої веранди та житлових кімнатах відповідає вимогам ДБН В.2.5-28-2006 «Природне і штучне освітлення» та ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки».

Уманська міська рада відмовляє позивачу в узаконенні прибудованої веранди з погребом під нею та приєднанні до її квартири частини коридору спільного користування, посилаючись на те, що визнання права власності на самочинне будівництво можливе лише в судовому порядку.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 72,8 кв. м з верандою розміром 6,0 м х 2,56м, площею 18,9 кв.м з погрібом під нею та збільшеним в розмірах коридором розміром 1,77 х 1,43, площею 2,5 кв. м за рахунок приєднання частини коридору спільного користування.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити.

Представник відповідача Уманської міської ради Черкаської області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Дослідивши позовну заяву та заяви осіб, які беруть участь у справі, враховуючи викладені в позовній заяві фактичні обставини, на підтвердження яких надані письмові докази та які відповідачем не були заперечені, суд вважає, що рішення про задоволення позову в справі можливо ухвалити відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у зв'язку з визнанням відповідачем позову без подальшого з'ясування обставин у справі та перевірки їх доказами, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, і суд приймає таке визнання позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 331, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 72,8 кв. м з верандою розміром 6,0 м х 2,56м, площею 18,9 кв.м з погрібом під нею та збільшеним в розмірах коридором розміром 1,77м х 1,43м, площею 2,5 кв. м за рахунок приєднання частини коридору спільного користування.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль