Справа № 342/138/17
Провадження № 2/342/229/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

з участю: секретаря судового засідання Даниша Р.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі частки майна, що перебуває у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2, в якому просить ухвалити судове рішення, яким припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Заводська, 17 в м.Городенка за ОСОБА_2 та ОСОБА_1; реально виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Заводська, 17 в м.Городенка, та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на утворене в результаті поділу майно, як окремий об"єкт нерухомості, а саме: житлову кімнату площею 15,8 кв.м., позначену в технічному паспорті №1-4; житлову кімнату, площею 9,5 кв.м, позначену №1-5; 1/2 коридору площею 6,90 кв.м., позначеного №1-1, яка прилагає до половини будинку позивачу; сарай, позначений в технічному паспорті літерою «В»; погріб, позначений в технічному паспорті літерою «Є»; судові витрати у справі віднести за рахунок відповідача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що мати позивача - ОСОБА_3 25 березня 1988 року вчинила на користь позивача договір дарування 1/2 частини житлового будинку площею 26,7 кв.м, з господарськими приміщеннями на земельній ділянці розміром 600 кв.м, в м.Городенка по вул.Заводська,17. 21.10.2015 року була здійснена державна реєстрація права власності. Другу половину будинку ОСОБА_3 заповітом розпорядила брату позивача - ОСОБА_4. 01.09.2004 року ОСОБА_3 померла, що стверджено свідоцтвом про смерть серії І-НМ № 167121 від 02.09.2004 року. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. ОСОБА_4 відмовився від спадщини на користь свого сина ОСОБА_2. ОСОБА_2 звернувся до Городенківського районного суду з позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно, так як пропустив строк прийняття спадшини. Розраховуючи на добросусідські та добрі родинні відносини, ОСОБА_1, як відповідач у тій справі, визнала позов та сприяла процесу узаконення племінником права власності на спадкове майно. Рішенням Городенківського районного суду від 27.05.2014 року за відповідачем визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку та на кладовку, розташовані вул. Заводська, 17 в м. Городенка. Між сторонами склався такий порядок користування житловим будинком: в користуванні позивача перебуває житлова кімната площею 15,8 кв.м, позначена в технічному паспорті № 1-4, житлова кімната, переобладнана з кухні, площею 9,5 кв.м, позначена № 1-5. Коридор площею 6,90 кв.м, позначений № 1-1 повинен перебувати у спільному користуванні, так як він слугує входом до житлового будинку. Крім того, за договором дарування позивачу належить сарай, погріб та вбиральня. Рішенням виконавчого комітету Городенківської міської ради № 924 від 04.11.2006 року ОСОБА_1 надано дозвіл на реконструкцію її частини житлового будину з добудовою приміщень. Відділом архітектури і містобудування Городенківської РДА ОСОБА_1 було виготовлено будівельний паспорт. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю надала позивачу дозвіл на виконання будівельних робіт № 51 від 26.12.2006 року. Добудова перебуває у користуванні позивача та використовується за цільовим призначенням. Реалізувати своє право власності повноцінно позивач не може, так як відповідач чинить їй перешкоди у користуванні майном - він не дає позивачу можливості користуватися коридором, замкнувши вхідні двері на ключ. У зв»язку з цим ОСОБА_1 була вимушена облаштувати інший вхід до своєї частини будинку через добудову. Оскільки в позивача постало питання введення добудови в експлуатацію та реєстрації права власності на неї, вона звернулася в Городенківський відділ ОКП «Коломийське МБТІ» з метою виготовлення технічної документації. Однак, відповідач зачинив вхідні двері та не допустив техніка-інвентаризатора для проведення обмірів. Така поведінка відповідача є протиправною, оскільки жодним документом не визначено його право особистої власності на коридор. Позивач запропонувала відповідачу добровільно здійснити поділ коридору, залишивши їй меншу площу, достатню лише для проходу до належних їй житловик кімнат. Проте, він безпідставно відмовляється. Через це технік-інвентаризатор не може визначити розмір ідеальної частки належного позивачу майна, необхідний для здійснення реєстрації її половини будинку з добудовою. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Отже, якщо розмір часток у такій власності не було визначено і учасники спільної власності при придбанні майна не виходили з рівності їх часток, розмір частки кожного з них визначається з урахуванням вкладу кожного із співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Так як відповідач не бажає добровільно вирішити питання поділу житлового будинку, позивач змушена у судовому порядку вирішувати питання виділу своєї частки в натурі. Для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 600 кв.м, що стверджується договором дарування та планом забудови. Після переходу права власності на житловий будинок до позивача та до відповідача у справі, ОСОБА_1 користується тією частиною земельної ділянки, на якій розташована її половина будинку з прибудовою. На плані забудови земельної ділянки ця частина земельної ділянки межує з господарством Тацюка. Однак, приватизувати цю частину земельної ділянки позивач теж не може, оскільки відповідач у справі не дає згоди на це. Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник вправі вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, захист його права здійснюється судом. А тому, ОСОБА_1 змушена звернутися з позовною заявою до суду.

В ході розгляду справи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду подали заяву про визнання та затвердження мирової угоди, за умовами якої:

1. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на новостворене майно в результаті поділу, розташоване в м.Городенка по вул. Заводська, 17 А, до якого входить -

- житлова кімната площею 9,5 кв.м., позначена у її технічному паспорті цифрами 1-5;

- житлова кімната площею 13,8 кв.м., позначена у її технічному паспорті цифрами 1-4.

2. Залишити у власності ОСОБА_1 добудову (в технічному паспорті позначена літерою А2), розташовану в м.Городенка по вул. Заводська, 17 А, до якої входять підвал площею 17,7 кв.м, позначений в технічному паспорті римським І, кімната площею 14,0 кв.м, позначена цифрами 1-7, коридор площею 10,4 кв.м, позначений цифрами 1-6, кімната (кухня) площею 10,4 кв.м, позначена цифрами 1-8, кімната (ванна) площею 6,2 кв.м, позначена цифрами 1-9.

3. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на новостворене майно в результаті поділу, розташоване в м.Городенка по вул. Заводська, 17, до якого входить -

- житлова кімната площею 13,7 кв.м., позначена у технічному паспорті цифрами 1-3;

- житлова кімната площею 7,8 кв.м., позначена у технічному паспорті цифрами 1-2;

- коридор площею 6,9 кв.м, позначений у технічному паспорті цифрами 1-1.

4. Визнати за ОСОБА_2 право власності на господарські будівлі, розташовані в м.Городенка по вул. Заводська, 17 -

- погріб, розміром 2,52 х 3,75 м;

- кладова, розміром 4,57 х 1,73 м;

- сарай розміром 4,57 х 4,76 м;

- вбиральна.

5. Сторони домовилися, що до оформлення документів по приватизації земельна ділянка, площею 0,1616 га залишається у їх спільному користуванні по 1/2 частині кожній стороні. При приватизації цієї земельної ділянки сторони погоджуються, що вона буде розділена між ними порівну. Межа між їхніми новоствореними господарствами буде проходити по умовній лінії поділу (яка проходить по внутрішній стіні житлового будинку та розділяє приміщення, позначені в технічному паспорті 1-3 та 1-4 і приміщення 1-1 та 1-5), так, щоб житлові приміщення та господарські будівлі ОСОБА_5 залишалися на його частині земельної ділянки, а житлові приміщення та господарські будівлі ОСОБА_1 залишалися на її частині земельної ділянки. При такому варіанті поділу площа земельної ділянки, зайнятої будівлями ОСОБА_5 виявляється більшою за рахунок розташованих на ній господарських будівель. У зв»язку з цим, ОСОБА_5 погоджується з тим, що вказана різниця в площі буде компенсована ОСОБА_1 за рахунок земельної ділянки, зайнятої городом, таким чином, щоб в користуванні сторін залишилися рівні за площею земельні ділянки (по 0,0808 га).

6. Сторони підтверджують, що цією мировою угодою дійшли згоди щодо поділу майна, яке перебувало у спільній частковій власності та є предметом судового розгляду, і не мають один до одного будь-яких інших майнових претензій з приводу його розподілу.

7. Сторони визнають, що із змістом ст.ст. 175, 206 ЦПК України ознайомлені, наслідки укладення даної мирової угоди та закриття провадження у справі (в т.ч. положення законодавства, згідно яких затвердження умов мирової угоди приведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом) їм роз'яснені та зрозумілі.

8. Сторони визнають, що дана мирова угода є обов'язковою для Сторін й одностороння відмова від даної мирової угоди не допускається.

9. Окрім вищезазначеного Сторони домовились також, що у разі невиконання сторонами умов цієї мирової угоди, розпочинається примусове виконання державним виконавцем.

10. Цю мирову угоду складено в трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для кожної із Сторін та для матеріалів цивільної справи для Городенківського районного суду.

Сторони в судове засідання не з'явилися.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в заяві просять визнати та затвердити мирову угоду. З процесуальними наслідками, передбаченими ст.ст. 205, 206 ЦПК України, сторони ознайомлені, вважають, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, інтереси сторін.

Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Нотаріально посвідченим договором дарування від 25.03.1988 р. стверджено, що за свого життя ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_6 1/2 частину житлового будинку з господарськими приміщеннями, що знаходяться на земельній ділянці розміром 600 кв.м по вул. Заводська, 17 в м. Городенка. Даний житловий будинок з господарськими приміщеннями належить дарителю ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок № 2180, виданого виконкомом Городенківської м/Ради 09.02.1985 року на підставі рішення виконкому № 5 від 15.01.1985 року. ОСОБА_3 згідно рішення Городенківської міської Ради народних депутатів № 23 від 20.03.1984 року надано земельну ділянку для забудови в м. Городенка вул. Заводська, 17, що слідує з копії плану забудови земельної ділянки житловий будинок, сарай, літня кухня, гараж, кладова.

Як слідує з копії довідки № 525 від 27.03.2014 року, виданої виконавчим комітетом Городенківської міської ради, площа присадибної земельної ділянки по вул. Заводська, 17 становить 0,1616 га.

ОСОБА_6 змінила прізвище ОСОБА_6 на ОСОБА_3, про що свідчить копія Свідоцтва про переміну прізвища, імені та по батькові серії І-НМ № 002667.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 46027827 від 21.10.2015 року стверджено, що на підставі договору дарування, серія та номер: 401, виданого 25.03.1988 Державним нотаріусом Городенківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Івано-Франківська обл., Городенківський р., м. Городенка вулиця Заводська, будинок 17 є ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 357 Цивільного кодексу України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Копією рішення виконавчого комітету Городенківської міської ради № 924 від 04.11.2006 року "Про надання дозволу на реконструкцію частини житлового будинку по вул. Заводській 17 в м. Городенка" стверджено, що ОСОБА_1 надано дозвіл на реконструкцію частини житлового будинку з добудовою приміщень по вул. Заводській, 17 в м. Городенка. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю м. Городенка надала ОСОБА_1 дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції ж/будинку з добудовою по вул. Заводській, 17 м. Городенка відповідно до проектної документації, узгодженої та зареєстрованої за № 18 від 20.12.2006 р. Городенківським АПБ м. Городенка, що стверджено копією дозволу на виконання будівельних робіт № 51 від 26.12.2006 року.

Ч.3 ст. 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 27.05.2014 р. по справі № 342/441/14-ц визнано за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на половину житлового будинку та на кладову, що знаходяться по вул. Заводська, 17 в м. Городенка Івано-Франківської області.

Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в м. Городенка по вул. Заводська, 17 Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 110,4 м кв., житловою площею 51,0 м кв., добудови (А2), кладової (Б1), розміром 4,57 х 1,73 м; сараю (В), розміром 4,57 х 4,76 м; погрібу (Є),розміром 2,52 х 3,75 м; вбиральні (Е), огорожі.

Як вбачається із копії експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу № 17 літер "А" вулиця Заводська в м. Городенка: літер А: площа коридору, позначеного у технічному паспорті цифрами 1-1 становить 6,9 кв.м; площа житлової кімнати, позначеної у технічному паспорті цифрами 1-2 - 7,8 кв.м.; площа житлової кімнати, позначеної у технічному паспорті цифрами 1-3 - 13,7 кв.м.; площа житлової кімнати, позначеної у технічному паспорті цифрами 1-4 - 13,8 кв.м.; площа житлової кімнати, позначеної у технічному паспорті цифрами 1-5 - 9,5 кв.м.; літер А1: площа підвалу, позначеного в технічному паспорті римським І становить 17,7 кв.м; літер А2 (добудова): площа коридору, позначеного цифрами 1-6 - 10,4 кв.м; площа кімнати, позначеної цифрами 1-7 - 14,0 кв.м; площа кімнати (кухня), позначеної цифрами 1-8 - 10,4 кв.м; площа кімнати (ванна), позначеної цифрами 1-9 - 6,2 кв.м.

Як вбачається із висновку про вартість майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами за адресою м. Городенка вул. Заводська, 17 Городенківського району, проведеного ЕТВО «Придністровя» згідно договору № 52 від 12.02.2014 року, - ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами в м. Городенка по вул. Заводська, 17 - становить 100600 грн.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. У відповідності до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст.ст. 356, 358 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Частиною першою статті 364 Цивільного кодексу України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при цьому власнику, що виділяється, та власнику, що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого співвласника, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу та пункту 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.12.2010 № 1117 "Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них".

У відповідності до ст. 372 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04 жовтня 1991 року в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Копією розпорядження № 68 від 04.05.2017 р., виданого виконавчим комітетом Городенківської міської ради "Про присвоєння повуличного номеру частині об'єкта нерухомості - 1/2 частці житлового будинку по вул. Заводська, 17 в м. Городенка" стверджено, що 1/2 частці житлового будинку по вул. Заводська, 17 в м. Городенка, що належить ОСОБА_1, присвоєно повуличний номер - 17 "А".

Статтею 88 Земельного кодексу України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

В пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч. 3 ст. 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту.

Відповідно до підпункту «е» п.18 вказаної постанови у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно вимог ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

В силу вимог п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закрити провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 27, 31, 175, 205 ч. 1 п. 4, 206, 293 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з такими умовами:

1. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на новостворене майно в результаті поділу, розташоване в м.Городенка по вул. Заводська, 17 А, до якого входить -

- житлова кімната площею 9,5 кв.м., позначена у її технічному паспорті цифрами 1-5;

- житлова кімната площею 13,8 кв.м., позначена у її технічному паспорті цифрами 1-4.

2. Залишити у власності ОСОБА_1 добудову (в технічному паспорті позначена літерою А2), розташовану в м.Городенка по вул. Заводська, 17 А, до якої входять підвал площею 17,7 кв.м, позначений в технічному паспорті римським І, кімната площею 14,0 кв.м, позначена цифрами 1-7, коридор площею 10,4 кв.м, позначений цифрами 1-6, кімната (кухня) площею 10,4 кв.м, позначена цифрами 1-8, кімната (ванна) площею 6,2 кв.м, позначена цифрами 1-9.

3. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на новостворене майно в результаті поділу, розташоване в м.Городенка по вул. Заводська, 17, до якого входить -

- житлова кімната площею 13,7 кв.м., позначена у технічному паспорті цифрами 1-3;

- житлова кімната площею 7,8 кв.м., позначена у технічному паспорті цифрами 1-2;

- коридор площею 6,9 кв.м, позначений у технічному паспорті цифрами 1-1.

4. Визнати за ОСОБА_2 право власності на господарські будівлі, розташовані в м.Городенка по вул. Заводська, 17 -

- погріб, розміром 2,52 х 3,75 м;

- кладова, розміром 4,57 х 1,73 м;

- сарай розміром 4,57 х 4,76 м;

- вбиральна.

5. Сторони домовилися, що до оформлення документів по приватизації земельна ділянка, площею 0,1616 га залишається у їх спільному користуванні по 1/2 частині кожній стороні. При приватизації цієї земельної ділянки сторони погоджуються, що вона буде розділена між ними порівну. Межа між їхніми новоствореними господарствами буде проходити по умовній лінії поділу (яка проходить по внутрішній стіні житлового будинку та розділяє приміщення, позначені в технічному паспорті 1-3 та 1-4 і приміщення 1-1 та 1-5), так, щоб житлові приміщення та господарські будівлі ОСОБА_5 залишалися на його частині земельної ділянки, а житлові приміщення та господарські будівлі ОСОБА_1 залишалися на її частині земельної ділянки. При такому варіанті поділу площа земельної ділянки, зайнятої будівлями ОСОБА_5 виявляється більшою за рахунок розташованих на ній господарських будівель. У зв»язку з цим, ОСОБА_5 погоджується з тим, що вказана різниця в площі буде компенсована ОСОБА_1 за рахунок земельної ділянки, зайнятої городом, таким чином, щоб в користуванні сторін залишилися рівні за площею земельні ділянки (по 0,0808 га).

6. Сторони підтверджують, що цією мировою угодою дійшли згоди щодо поділу майна, яке перебувало у спільній частковій власності та є предметом судового розгляду, і не мають один до одного будь-яких інших майнових претензій з приводу його розподілу.

7. Сторони визнають, що із змістом ст.ст. 175, 206 ЦПК України ознайомлені, наслідки укладення даної мирової угоди та закриття провадження у справі (в т.ч. положення законодавства, згідно яких затвердження умов мирової угоди приведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом) їм роз'яснені та зрозумілі.

8. Сторони визнають, що дана мирова угода є обов'язковою для Сторін й одностороння відмова від даної мирової угоди не допускається.

У випадку невиконання мирової угоди сторонами чи однією із сторін, встановлені умови мирової угоди можуть виконуватися у встановленому законом порядку примусово.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі частки майна, що перебуває у спільній частковій власності - закрити у зв'язку з укладенням мирової угоди та визнання її судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Федів Л.М.