Справа № 333/2116/17
Пр. № 2/333/1444/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01.06.2017 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Носаченко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У квітні 2017 р. позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19.11.2015 року, укладеному між нею та відповідачем ОСОБА_2 Відповідач по справі ОСОБА_2 продав вищевказану квартиру позивачу, виїхав на постійне місце проживання, але не знявся з реєстрації. Реєстрація відповідача заважає позивачу повною мірою здійснювати право власності, змушує нести додаткові витрати.
Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на квартиру за вищевказаною адресою шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
До судового засідання позивач не з'явилась, надавши суду заяву, у якій просить суд розглянути справу у відсутності позивача та задовольнити позов, при цьому погоджується на ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
Суд, керуючись ст.169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено:
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Туріченко О.М., реєстровий №14392618.
Як вбачається з позовної заяви, реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі чинить останній перешкоди у користуванні власністю, оскільки остання несе додаткові витрати по оплаті за комунальних послуг в зв'язку з реєстрацією відповідача за адресою належної їй квартири,
Дослідивши вищезазначені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з тих підстав, що відповідач ОСОБА_2, зареєстрований за адресою, належної позивачці квартири, проте, в квартирі не проживає, позивач несе додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги в зв'язку з реєстрацією відповідача за адресою належної їй квартири, чим чинить останній як власнику перешкоди у користуванні належним їй житлом.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні належною їй на праві власності квартирою шляхом визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у місті Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. Боровікова