Справа № 191/1862/17
Провадження № 2/191/1064/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречко Ю.В.

за участю секретаря Борисової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Славгородської селищної ради Синельниківського району; треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що у 1989 році (тобто 27 років тому) її чоловіку ОСОБА_4, як оператору ГРС смт. Славгород ПАТ «Укртрансгаз», було надано житловий будинок за адресою: Синельниківський район, смт. Славгород, вул. Степова, 29-а для проживання з родиною. З 05.06.1995 року на посаду оператора ГРС смт. Славгород була прийнята і вона ОСОБА_1. На даний час вона є пенсіонером ПАТ «Укртрансгаз». Листом від 06.12.2013 року №168 Запорізьке лінійне виробниче управління магістральних газопроводів філії УМГ «Харківтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз» звернулося до Славгородської селищної ради щодо згоди на прийняття в комунальну власність обєкта нерухомості: будинку оператора ГРС смт. Славгород, який розташований за адресою: смт. Славгород, вул. Степова, 29-а Синельниківського району та надання дозволу на приватизацію зазначеного житлового будинку ОСОБА_1, яка проживає в цьому будинку більше 10 років. Рішенням Славгородської селищної ради Синельниківського району №359-23/VI від 17.12.2013 року на підставі Закону України «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності» та розглянувши лист від 06.12.2013 року №168 Запорізького лінійного виробничого управління магістральних газопроводів філії УМГ «Харківтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз» було надано згоду на прийняття у комунальну власність територіальної громади Славгородської селищної ради обєкт нерухомості: будинок оператора ГРС за адресою: смт. Славгород, вул. Степова, 29-а. Відповідно до акта приймання-передачі від 22.09.2016 року, затвердженим та підписаним директором філії УМГ «Харківтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз» ОСОБА_5 та селищним головою Славгородської селищної ради ОСОБА_6 та акта приймання-передачі основних засобів від 22.09.2016 року, затвердженим та підписаним директором філії УМГ «Харківтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз» ОСОБА_5 та селищним головою Славгородської селищної ради ОСОБА_6С, житловий будинок розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт. Славгород, вул. Степова, 29-а було передано в комунальну власність територіальній громаді Славгородської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Крім того, листом філії УМГ «Харківтрансгаз» Запорізьке ЛВУМГ ПАТ «Укртрансгаз» №1064/07-01 від 19.05.2016 року звернулося з проханням надати дозвіл на приватизацію житлового будинку ОСОБА_1, яка проживає в цьому будинку більше 10 років.

З 1990 року та по теперішній час вона ОСОБА_1, її донька ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 проживаємо та зареєстровані в зазначеному будинку.

На даний час, відповідно до договору безоплатного користування житлом від 01.07.2014 року, який було укладено між ПАТ «Укртрансгаз» та ОСОБА_1, вона безоплатно користується зазначеним будинком та відповідно до п. 6 зазначеного договору, «у разі відчуження будинку, який є предметом його договору, користувач (тобто ОСОБА_1) має переважне право перед іншими особами на отримання права власності на це житло шляхом її безоплатної передачі (приватизації) або придбання».

На протязі 27 років проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, нею було зроблено поточний та капітальний ремонти, заміна електричної проводки у житловому будинку на нову, заміна віконних рам, підлоги у будинку, проведення до будинку газо- та електропостачання, поклейка шпалер, заміна вхідних дверей та інші роботи, які їй коштували чи маленькі суми грошей.

На сьогоднішній день вона продовжує проживати та бути зареєстрованою у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його більше десяти років. Земельний податок сплачує увесь вказаний період. Іншого житла не має.

Оскільки починаючи з 1989 року вона фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користуюсь майном, а саме житловим будинком, розташованим за адресою : Синельниківський район, смт. Славгород, вул. Степова, буд. 29 а, який утримує та підтримує у належному стані, вкладаючи грошові кошти на ремонт, сплачуючи комунальні платежі, більше як десять років, просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок загальною площею 75, 7 кв. м., житловою площею 44, 6 кв.м., допоміжною площею 31, 1 кв.м. та господарські будівлі і споруди: гараж Б-1, вхід в погріб Г-1, літня кухня В-1, споруди №1-3, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт. Славгород, вул. Степова, буд. 29 а за набувальною давністю.

До початку судового розгляду справи позивач надала суду письмову заяву, якою просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача до початку судового розгляду справи по суті надав суду письмову заяву, якою просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги визнає у повному обсязі, не заперечують у їх задоволенні.

До початку судового розгляду треті особи, які не заявляють самостійних вимог надали суду письмові заяви, якими просять розглянути справу без їх участі. Позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у 1989 році позивачці ПАТ «Укртрансгаз» було надано житловий будинок за адресою: Синельниківський район, смт. Славгород, вул. Степова, 29-а для проживання з родиною, з цього часу позивачка зареєструвалася і стала користуватися зазначеним домоволодінням, що підтверджується записами у домовій книзі.

З 1989 року по день подання позову до суду (07.062017 року) позивач проживає в даному житловому будинку та зареєстрована в ньому, відкрито та безпосередньо користується житловим будинком.

Листом від 06.12.2013 року №168 Запорізьке лінійне виробниче управління магістральних газопроводів філії УМГ «Харківтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз» звернулося до Славгородської селищної ради щодо згоди на прийняття в комунальну власність обєкта нерухомості: будинку оператора ГРС смт. Славгород, який розташований за адресою: смт. Славгород, вул. Степова, 29-а Синельниківського району та надання дозволу на приватизацію зазначеного житлового будинку ОСОБА_1, яка проживає в цьому будинку більше 10 років.

Рішенням Славгородської селищної ради Синельниківського району №359-23/VI від 17.12.2013 року на підставі Закону України «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності» та розглянувши лист від 06.12.2013 року №168 Запорізького лінійного виробничого управління магістральних газопроводів філії УМГ «Харківтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз» було надано згоду на прийняття у комунальну власність територіальної громади Славгородської селищної ради обєкт нерухомості: будинок оператора ГРС за адресою: смт. Славгород, вул. Степова, 29-а.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного в ній проживання.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.

Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року.

Судом встановлено, по позивачка заволоділа житловим будинком №29-а по вул. Степова в смт. Славгород Синельниківського району Дніпропетровської області з 01.01.2001 року і продовжувала відкрито, безпосередньо володіти ним до дня звернення з позовом до суду.

Таким чином, позивачка заволоділа будинком №29-а по вул. Степова в смт. Славгород Синельниківського району Дніпропетровської області, відповідно до п.1,7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) 01.01.2001 року і продовжувала відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення до суду: до 07.06.2017 року, а саме більше ніж протягом 10 років і тому набула відповідно до ст.344 ЦК України права власності на цей житловий будинок.

Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідачем не оспорювався факт тривалого, добросовісного та відкритого володіння позивачем спірним будинком.

Отже, вимоги позивача про визнання за нею права приватної власності на житловий будинок за набувальною давністю є законними та обґрунтованими. Представник позивача проти задоволення позову не заперечував і позовні вимоги визнав у повному обсязі, про що зазначив у письмовій заяві, тому суд вважає наявність фактів, якими позивач обгрунтовує свої позовні вимоги, встановленою на підставі ч.1 ст.61 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.344, ч.4 ст.344 ЦК України, ст.ст.10, 60, ч.1 ст.61, 209, 212 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася в м. Дніпропетровськ, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 75, 7 кв. м., житловою площею 44, 6 кв.м., допоміжною площею 31, 1 кв.м. та господарські будівлі і споруди: гараж Б-1, вхід в погріб Г-1, літня кухня В-1, споруди №1-3, розташований за адресою : Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт. Славгород, вул. Степова, буд. 29- а.

На рішення протягом десяти днів з дня його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання після розгляду справи апеляційним судом у разі, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя: ОСОБА_7