№ 207/1008/17
№ 2/207/886/17
12 червня 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тюлюнової В.Г.
при секретарі Куцевол Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Камянське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Південний районний відділ в м. Камянське Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області, про усунення перешкод у користуванні власністю.
03.05.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: Південний районний відділ в м. Камянське Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області, про усунення перешкод у користуванні власністю. В позовній заяві посилається на те, що є власником житлового будинку № 19 по вулиці Астраханській у м. Камянське Дніпропетровської області. З відповідачем познайомилася у 2011 році, тому що останній запропонував займатися підприємницькою діяльністю, повязаною з переведенням товарів автомобільним вантажним транспортом. Погодилася зареєструвати відповідача за місцем свого проживання, оскільки він був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. 15.08.2014 року відповідач залишив будинок, тому що працювати почав водієм. Пообіцяв добровільно знятись з реєстраційного обліку, але обіцянки не виконав. У звязку з підвищенням тарифів по сплаті за комунальні послуги, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на проживання в будинку, що належить їй на праві власності, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. Оскільки відповідач ухиляється від судового розгляду, наполягає на ухваленні заочного рішення на підставі доказів, які залучила до позовної заяви.
Звернулася в газету «Вісті Придніпровя», де в номері 42-43(1841-1842) 08 червня 2017 року зроблено оголошення і ОСОБА_2 попереджений, що у разі його неявки, справа буде розглянута по суті за його відсутності.
У звязку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про місце, час та дату розгляду справи про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, суд вважає за можливе, згідно зі ст. 224 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка наполягає на такому вирішенні справи.
Голова адміністрації Південного району Камянської міської ради ОСОБА_3 письмово повідомила суд, що просить розглядати позовну заяву ОСОБА_1 за відсутності представника адміністрації Південного району Камянської міської ради заперечень на позовну заяву не мають.
Суд, взявши до уваги позицію позивачки ОСОБА_1, дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
На підставі договору дарування житлового будинку від 15.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 є власником житлового будинку під номером 19 по вулиці Астраханській у м. Камянське Дніпропетровської області. Право власності 28 вересня 2006 року зареєстроване у Обласному комунальному підприємстві «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11981764 від 28.09.2006 року.
Статтею 391 ЦПК України передбачена можливість власника захищати свої права від порушень, які не повязані з позбавленням власника права володіння належним йому майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач не був членом сімї позивачки. Був зареєстрований для зайняття спільною підприємницькою діяльністю. З 15.08.2014 року без поважних причин не мешкає за зазначеною адресою, забрав речі. Не здійснює платежі за житло і комунальні послуги. Не звертався зі скаргами, що йому перешкоджають проживати за зазначеною адресою. Голова квартального комітету № 11 адміністрації Південного району Камянської міської ради ОСОБА_5 перевіряла проживання ОСОБА_6 в будинку 19 по вул. Астраханській у м. Камянське Дніпропетровської області, що підтверджується актом перевірки від 28.03.2017 року, дослідженим при судовому розгляді. Перевіркою встановлено, що відповідач не мешкає за зазначеною адресою без поважних причин з 15.08.2014 року і не скаржився, що йому перешкоджають проживати. Ніякої домовленості між позивачкою і відповідачем про визнання за ним права на житло не існувало і не існує, що є підставою для визнання його таким, що втратив право на житло, що є підставою для зняття з реєстраційного обліку.
Витрати, повязані з розглядом справи, судовий збір 640 грн., витрати за оголошення в газеті 300 грн., позивачка просить покласти на неї.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215,224 228 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Південний районний відділ в м. Камянське Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області, про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належним їй житловим будинком, розташованим в м. Камянське Дніпропетровської області по вулиці Астраханській 19, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, таким, що втратив право користування зазначеним нерухомим майном.
Зобовязати Південний районний відділ в м. Камянське Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Судові витрати у справі, судовий збір у розмірі 640 грн., витрати на оголошення в газеті «Вісті Придніпровя» у розмірі 300 грн., покласти позивачку за її згодою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова