Справа № 496/1779/17
Провадження № 2/496/1252/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" червня 2017 р. м. Біляївка

Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про тлумачення правочину у порядку ст. 213 ЦК України, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом в якому просить суд розтлумачити зміст правочину, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, предметом якого є фінансування, будівництво та порядок розподілення коштів від продажу житлового будинку загальною площею 192,80 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Щорса, буд. 5-Б як договору інвестування вказаного будинку.

При поданні зазначеного позову та визначені підсудності представник позивача керувався ч. 2 ст. 114 ЦПК України позови про зняття арешту з нерухомого майна предявляється за місцезнаходженням цього майна або основної його частини (виключна підсудність).

Суд вважає твердження представника позивача щодо застосування виключної підсудності не обґрунтованими з наступних підстав.

Відповідно до розяснень Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки представник позивача простить суд розтлумачити зміст правочину, тому норми ч. 2 ст. 114 ЦПК України до вказаного спору застосуванню не підлягають.

Враховуючи наведене, підсудність даної справи повинна визначитися згідно зі ст. 109 ЦПК України - за місцезнаходженням відповідача ОСОБА_2 (АДРЕСА_1).

Відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Таким чином, дана справа не підсудна Біляївському районному суду Одеської області.

Стаття 115 ЦПК України визначає, що якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається у разі повернення заяви або скарги.

Оскільки позовна заява повертається позивачу, сплачений судовий збір за квитанцією №34935 від 31.05.2017 року у розмірі 640 грн. підлягає поверненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 109, 114, 115, 121 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити ОСОБА_1 в прийнятті позовної заяви до ОСОБА_2 про тлумачення правочину у порядку ст. 213 ЦК України.

Позовну заяву з додатком повернути позивачу для звернення до суду за місцем реєстрації відповідача.

Управлінню державної казначейської служби України у Біляївському районі Одеської області повернути ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) сплачений судовий збір у розмірі 640 грн. згідно квитанції АТ «Ощадбанк» №34935 від 31.05.2017 року.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області протягом п'яти днів з дня отримання її копії через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_4