Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 142/1608/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
10 листопада 2017 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.
з участю секретаря: Вінніченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, скасування реєстрації за місцем проживання,
Своїм позовом до суду позивач просив усунути перешкоди в користуванні належним йому на праві власності житловим будинком АДРЕСА_1, скасувати реєстрацію за місцем проживання ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача на його користь 1451,20 грн. судових витрат.
В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на будинок та витягом про державну реєстрацію прав № 34899460 від 20.07.2012 року.
У вказаному будинку зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2, шлюб з якою було розірвано рішенням Ямпільського районного суду від 18.03.2010 року.
Реєстрація за місцем проживання відповідачки в належному йому житловому будинку завдає йому матеріальної шкоди, оскільки він змушений сплачувати комунальні платежі та порушує його права в частині оформлення через органи соціального захисту житлової субсидії, на яку він має право, оскільки є тимчасово не працюючим.
04 червня 2017 року позивач подав до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 внаслідок припинення сімейних відносин з власником будинку позивачем ОСОБА_1.
Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в його відсутність.
Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представила суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад рік) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вона не знялася з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.
Беззаперечно доведено, що ОСОБА_1є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1032851 від 06.03.2013 року (а.с. 10). Окрім нього, в зазначеному будинку зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2, яка більше року в вказаному будинку не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилася, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.
Дані правовідносини регулюються:
-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідач більше року відсутня за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 внаслідок припинення сімейних відносин з власником будинку позивачем ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: