№ провадження 2/646/2115/2017
Справа № 646/7088/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.10.17 року Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі :

головуючого Сорока О.П.,

при секретарі Безсонній Д.В.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про виділ в натурі частки майна, що знаходиться у спільній частковій власності, встановлення меж земельної ділянки, припинення права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки майна, що знаходиться у спільній частковій власності, встановлення меж земельної ділянки, припинення права власності, в якому вказав, що він є власником 51/100 частини у спільній частковій власності житлових будинків з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані в м. Харкові по вул. Лазаревича, 21. Власниками 49/100 частин зазначеного нерухомого майна є відповідачі. Житлові будинки та надвірні споруди, що є у власності сторін, розташовані на земельній ділянці площею 3924 кв.м. Між співвласниками склався фактичний порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, який відповідає відомостям, зазначеним в техпаспорті, однак земельна ділянка формально знаходиться у спільному користуванні вказаних осіб.

Позивач просив провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою м. Харків, вул. Лазаревича, 21, та виділити в натурі 51/100 частку домоволодіння, яка складається з житлового будинку «Б-1», житлової прибудови «Б'-1», навіса «Ф», сараїв «АБ», «И», «Х», «Т», літньої кухні «К», гаража «АА», душу «Ч», вигрібної ями №10, колодязя №6, огорожі №№ 11,12,13,16, а також визначити право користування земельною ділянкою, згідно висновків будівельно-технічної експертизи, припинити право сумісної часткової власності сторін на житлові будинки з господарськими будівлями.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливості виділення в натурі належної позивачу частки та поділу земельної ділянки.

Вислухавши думку учасників провадження, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертиз, тому що для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Керуючись ст.ст.168,143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про виділ в натурі частки майна, що знаходиться у спільній частковій власності, встановлення меж земельної ділянки, припинення права власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи можливо технічно виділити в натурі позивачу ОСОБА_1 в садибі (домоволодінні), розташованій у м. Харкові по вул. Лазаревича, 21, належну йому 51/100 частину, згідно рішення Народного суду Червонозаводського району м. Харкова від 28.11.1989 р. (10/100) та договору дарування частки нерухомого майна від 23.03.2017 р. (41/100), та відповідно фактичного порядку користування між співвласниками, враховуючи ідеальні частки співвласників житловий будинок «Б-1» (загальна площа 89,2 кв.м, житлова площа 45,7 кв.м), житлову прибудову «Б'-1», навіс «Ф», сараї «АБ», «И», «Х», «Т», літню кухню «К», гараж «АА», душ «Ч», вигрібну яму №10, колодязь №6, огорожі №№ 11,12,13,16?

2.Чи можливо залишити паркан літ. «№17» у спільному користуванні сторін?

3.Яким чином можливий поділ земельної ділянки, враховуючи ідеальні частки співвласників, в порядку, який фактично склався між сторонами по існуючій лінії розподілу (паркан огорожа літ №17), та з урахуванням вимог п. «г» ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України?

4.Визначити площу та конфігурацію земельної ділянки з зазначенням меж земельної ділянки, яка має бути в користуванні позивача ОСОБА_1, відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України, з урахуванням площі та конфігурації земельної ділянки, що відображена в технічному паспорті, та фактичного порядку користування земельною ділянкою, що склався між сторонами?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №646/7088/17.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача. Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через Червонозаводський районний суд м. Харкова в 5-денний строк з дня проголошення ухвали шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.П.Сорока