г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/350/17
Номер провадження 2/213/566/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2017 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Соловйової Л.Я.

при секретарі Ємельянцевій Т.С.

за участю позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі Інгулецького районного суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради; відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради; ОСОБА_2; ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом, посилаючись на те, що він, згідно договору купівлі-продажу, придбав житловий будинок, який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Подлєпи, 13. У будинку зареєстровані він, його дружина ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який був позивачу сватом та сестра дружини ОСОБА_4. На даний час донька позивача не проживає з сином відповідача та місце проживання останнього - позивачу невідомо. ОСОБА_3 у будинку ніколи фактично не проживав, оплату за комунальні послуги, які нараховуються на нього - не здійснює. Просить визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування будинком № 13 по вул. Подлєпи у м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, підтвердив обставини, викладені у позові, просить позов задовольнити. Пояснив, що відповідач ОСОБА_3 є його сватом. У спірній квартирі він ніколи не проживав та не проживає, комунальні послуги не сплачує. Місце проживання відповідача не відомо. Він не може, як власник, володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Перешкод у користуванні квартирою він відповідачу не чинив. Комунальні послуги, які нараховані на відповідача сплачує він. Домовленостей про порядок користування житлом з відповідачем не було.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно шляхом розміщення оголошення в газеті «Вісті Придніпров»я» (а. с. 50), про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України вважається повідомленим належним чином. Судом ухвалено про заочний розгляд справи без участі відповідача відповідно до ст. ст. 224-226 ЦПК України на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи - Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу - в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Судом ухвалено про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу - в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомив. Судом ухвалено про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечила. (а.с. 49).

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала, суду пояснила, що вона є дружиною позивача. Відповідач, який є фактично чужою людиною, у квартирі не проживав та не проживає. Місце його проживання не відомо. Перешкод відповідачу у користуванні квартирою позивач не чинив.

Допитана у якості свідка ОСОБА_5 пояснила суду, що вона є сусідкою позивача ОСОБА_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 ніколи не бачила і він не проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Допитаний у якості свідка ОСОБА_6 пояснив суду, що він є сусідом позивача ОСОБА_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_3 ніколи не бачив і він не проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вислухавши позивача, третю особу ОСОБА_2, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини.

Відповідно до договору купівлі продажу будинок № 13 по вул. Подлєпи у м. Кривому Розі Дніпропетровської області; належить на праві приватної власності ОСОБА_1. (а.с. 13-17).

У будинку № 13 по вул. Подлєпи у м. Кривому Розі Дніпропетровської області зареєстровані: відповідач ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_4 (а. с. 11).

Відповідач ОСОБА_3 у зазначеному будинку не проживав та не зявлявся, що підтверджується актом від 31.12.2016 року (а. с. 12) та поясненнями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Встановлено, що в звязку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушений платити позивач, що негативно впливає на його матеріальний стан.

Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають зі ст. ст. 391, 405 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 2 та ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні громадянам України гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом, а також громадяни зобовязані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Окрім того, відповідно до статті 7 вказаного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

У судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 без поважних причин відсутній на спірній житловій площі, в спірному будинку не проживає з моменту реєстрації, комунальні послуги не сплачує, а тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування цим житлом, а отже позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір.

На підставі ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 2, 6, 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради; відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради; ОСОБА_2; ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком № 13 по вул. Подлєпи у м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.Я.Соловйова