Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/2410/17
Номер рядка звіту 46
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.11.2017 м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого - судді Бак М.Д.,

секретар судового засідання Лемак А.М.,

з участю представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів клопотання представника відповідача про залишення позовної заяви без розгляду у справі за позовом фермерського господарства "Колос" до ОСОБА_4 про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

у провадженні суду перебуває вказана вище цивільна справа. Позивач просить визнати недійсними Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 031597 від 29.12.1999 року та Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗК № 004755 від 27.09.2000 року про передачу у власність відповідачеві земельних ділянок, розташованих у м. Виноградів, вул. Партизанська, площею відповідно 1,39 га та 2,01 га.

Представником відповідача подано клопотання про залишення позову без розгляду на підставі п. 4 ч. 1 ст. 207 ЦПК України - спір між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав розглядається в іншому суді. Зокрема, такою є справа № 299/1382/16-ц за позовом фермерського господарства "Колос" до ОСОБА_4 про визнання недійсними тих самих державних актів на право власності на земельні ділянки, з приводу недійсності яких виник даний спір. Вказана справа перебуває в провадженні Виноградівського районного суду, яке зупинено ухвалою суду від 22.03.2017 року. В частині підстав позову, то позивач в цій справі також посилається на відсутність в Управлінні Держгеокадастру у Виноградівському районі жодних відомостей щодо реєстрації, складання, видачі спірних державних актів, до позовної заяви додано аналогічні докази.

Представники позивача висловилися проти задоволення клопотання, оскільки інший спір, який розглядається судом, виник у зв'язку з порушенням вимог законодавства при видачі відповідачеві державних актів на право власності на землю, іншими є сторони двох спорів.

Заслухавши думку представників позивача, з'ясувавши обставини, суд прийшов до таких висновків.

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо: спір між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав розглядається в іншому суді.

Пред'явлений позов обгрунтовано тим, що Виноградівською районною радою не видавалися спірні державні акти на право приватної власності на землю, документи, які є підставою для видачі даних державних актів та інформація про їх реєстрацію в установленому законом порядку на час видачі у відділі Головного управління Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області відсутні. В результаті цього відповідач незаконно заволодів земельними ділянками, що належали КСГП "8 Березня", а на даний час належать йому, позивачеві, як правонаступнику.

Також позивач вказує на те, що в ході розгляду іншої судової справи дізнався, що земельною ділянкою, розташованою в м. Виноградів, вул. Партизанська, б/н на території господарського двору господарства, на якій розташований об'єкт нерухомості - електротрансформаторна підстанція, володіє відповідач на підставі свідоцтва про право власності серії САК № 511814, виданого на земельну ділянку площею 0,024 га, розташовану в м. Виноградів, вул. Партизанська, 71, кадастровий номер :07:011:0008.

При перевірці підстав виникнення права власності на дану земельну ділянку встановлено, що відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації № 493 від 13.09.2000 року "Про видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів" відповідачеві було оформлено державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗК № 004755 від 27.09.2000 року згідно земельних часток (паїв) із земель КСГП "8 Березня" на території Виноградівської міської ради як власнику сертифікатів на право на земельну частку (пай) в розмірі 2,01 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, інформації щодо видачі сертифікатів, вказаних у додатку до розпорядження, а саме: сертифікатів серії ЗК № 0065616 та ЗК № 65614, в Управлінні Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області немає.

У 2013 році на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК № 004755 від 27.09.2000 року Управлінням Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області затверджено проектну документацію із землеустрою, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :07:011:0003, при тому, що з матеріалів проекту землеустрою видно невідповідність цільового призначення земельної ділянки та немає документів, які б засвідчували відношення відповідача до будівлі електротрансформаторної підстанції. Також земельній ділянці присвоєно адресний номер - м. Виноградів, вул. Партизанська, 71, хоча відповідно до рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради № 137 від 24.09.2013 року дана адреса присвоєна будівлі АВМ, що належить відповідачеві. 25.07.2013 року державним реєстратором проведено реєстрацію права власності відповідача на вказану земельну ділянку.

Протягом 2014-2015 років відповідач провів поділ земельної ділянки на кілька земельних ділянок, в тому числі виділено земельну ділянку площею 0,024 га, на якій розташована будівля електротрансформаторної підстанції. На земельні ділянки складено проекти землеустрою, їм присвоєно кадастрові номери та зареєстровано право власності.

Крім того, при перевірці законності виділення та оформлення відповідачем права власності на земельну ділянку площею 2,01 га ним, позивачем, з'ясовано, що згідно розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації № 704 від 21.12.1999 року "Про видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів" відповідачеві оформлено державний акт на право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) із земель КСГП "8 Березня" на території Виноградівської міської ради як власнику сертифіката № 0056507 на право на земельну частку (пай) в розмірі 1,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, за даними Управління Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області даний сертифікат видано ОСОБА_5, сертифіката в Управлінні немає, інформація щодо його знищення відсутня. У згаданому вище розпорядженні не вказано про видачу сертифікатів на право на земельну частку (пай) на прізвища ОСОБА_5 та ОСОБА_4

У 2013 році на земельну ділянку затверджено проектну документацію із землеустрою, присвоєно адресний номер - м. Виноградів, вул. Партизанська, 67, хоча відповідно до рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради № 230 від 20.07.2011 року дана адреса присвоєна господарській будівлі, яка не розташована на цій земельній ділянці, та зареєстровано право власності.

В текстах розпоряджень Виноградівської районної державної адміністрації № 493 від 13.09.2000 року "Про видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів" та № 704 від 21.12.1999 року "Про видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів" вказано відповідно про проект організації території передачі часток (паїв) та матеріали по передачі часток (паїв) в натурі із земель колективної власності КСГП "8 Березня" на території Виноградівської міської ради та відсутнє посилання на сертифікати на право власності на земельну частку (пай) громадян. В додатках до розпоряджень, що зберігаються в архівному відділі Виноградівської районної державної адміністрації, відсутні матеріали, на які є посилання в тексті розпоряджень. При цьому проект організації території земельних часток (паїв) першої черги, передачі їх власникам сертифікатів у приватну власність, виконаний госпрозрахунковою групою відділу земельних ресурсів Виноградівського району, містить зазначення території господарських дворів КСГП "8 Березня", будь-яких позначень щодо розпаювання та виділення територій у власність відповідачеві немає.

Територія господарського двору та під господарськими будівлями є несільськогосподарськими угіддями, тому паюванню не підлягали і з цієї причини рішенням загальних зборів КСГП "8 Березня" № 7 від 30.12.1998 року були передані йому, позивачеві, як правонаступнику КСГП "8 Березня". Згода на оформлення документів на право власності відповідача на земельні ділянки ним не надавалася.

Виноградівським районним судом Закарпатської області розглядається цивільна справа за позовом фермерського господарства "Колос" до Управління Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області, Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області, Виноградівської районної ради Закарпатської області, ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування розпоряджень та державних актів на право приватної власності на землю. 22.03.2017 року судом постановлено ухвалу про зупинення провадження у справі.

Згідно змісту позовних вимог позивач просить визнати недійсними та скасувати розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації № 704 від 21.12.1999 року та № 493 від 13.09.2000 року в частині видачі актів на право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) гр-ну ОСОБА_4 із земель КСГП "8 Березня", а також визнати недійсними та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 031597 від 29.12.1999 року та Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗК № 004755 від 27.09.2000 року, видані ОСОБА_4 Виноградівською районною державною адміністрацією.

Таким чином, спір між фермерським господарством "Колос" та ОСОБА_4 про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 031597 від 29.12.1999 року та Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК № 004755 від 27.09.2000 року розглядається Виноградівським районним судом Закарпатської області.

Обставини, якими обгрунтовано вказані вище позови, є аналогічними. Виняток становлять зазначені у позові, поданому 14.08.2017 року, обставини про те, що державні акти, з приводу дійсності яких виник спір, взагалі не видавалися, про що свідчать відповіді компетентних органів, а також щодо того, що факт належності фермерському господарству "Колос" несільськогосподарських угідь, в тому числі земель господарського двору в м. Виноградів по вул. Партизанській, які на підставі державного акту на право колективної власності на землю від 29.11.1996 року серії ІІ-ЗК № 000054 належали КСГП "8 Березня" і не були розпайовані та згідно рішення загальних зборів КСГП "8 Березня" № 7 від 30.12.1998 року на підставі акту прийому-передачі земельних ресурсів від 26.06.2000 року були передані йому, позивачеві, як правонаступнику КСГП "8 Березня", підтверджено рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 10.07.2017 року у справі № 299/3439/16-ц за позовом ФГ "Колос" до Виноградівської міської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсним розпорядження та визнання права власності на земельну ділянку. Тому, в решті, тобто, крім вказаних обставин, підстави обох позовів є одинаковими.

З огляду на викладене, позов в частині підстав, з яких його пред'явлено, які є аналогічними підставам позову фермерського господарства "Колос" до Управління Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області, Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області, Виноградівської районної ради Закарпатської області, ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування розпоряджень та державних актів на право приватної власності на землю, підлягає залишенню без розгляду, а клопотання представника відповідача - частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 207, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

клопотання задовольнити частково.

Позовну заяву фермерського господарства "Колос" до ОСОБА_4 про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю в частині вказаних у мотивувальній частині даної ухвали підстав, які аналогічні підставам, з яких пред'явлено позов фермерського господарства "Колос" до Управління Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області, Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області, Виноградівської районної ради Закарпатської області, ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування розпоряджень та державних актів на право приватної власності на землю, залишити без розгляду.

В решті у задоволенні клопотання відмовити.

Ухвала в частині залишення позову без розгляду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд.

В іншій частині ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, набирає законної сили з дня проголошення.

Головуючий ОСОБА_7