Справа № 538/910/17
Провадження № 2/538/479/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Алтухової О.С.,

при секретарі Волошиній Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Бодаквянської сільської ради, 3-я особа ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Бодаквянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

03 травня 2010 року помер його батько ОСОБА_4. До складу спадщини увійшов, окрім іншого, житловий будинок № 15 по вул. Шевченка в с. Нижня Будаківка Лохвицького району Полтавської області. Він та відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом, згідно якого даний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами батько заповів йому. У встановлений законом строк він звернувся до Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак листом № 711/02-14 від 23.11.2011 р. йому було повідомлено про те, що у нотаріуса немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий будинок.

Просив визнати право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Нижня Будаківка, вул. Шевченка, 15.

В судове засідання позивач не зявилася, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнають в повній мірі.

Представник 3-ої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

03.05.2010 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 152232, виданого виконкомом Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області 03.05.2010 року (а.с. 8).

Позивач по справі є сином померлого ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії IКЕ № 174932 від 08.04.2013 року (а.с. 7).

За заповітом, посвідченим 25.12.2008 року секретарем Бодаквянської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 523, ОСОБА_4 заповів житловий будинок з примикаючими до нього господарчими будівлями, що знаходяться в селі Нижня Будаківка Лохвицького району Полтавської області, ОСОБА_1, а земельну ділянку, майновий пай, та всі грошові заощадження ОСОБА_2 (а.с. 10).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, 30.10.2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини згідно заповіту. 15.05.2013 року відповідач ОСОБА_2 отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, майновий пай та грошовий вклад.

Згідно інформації, наданої державним нотаріусом Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті 03.05.2010 р. ОСОБА_4 звернулися його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2, інших спадкоємців немає. Спадкова справа заведена 30.10.2010 року за № 244/2010. 23.04.2015 року. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Нижня Будаківка, вул. Шевченка, буд. № 15, Лохвицького району Полтавської області, на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 11-12).

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з виписки із погосподарської книги № 12, виданої виконкомом Бодаквянської сільської ради 30.08.2017, житловий будинок та примикаючи до нього господарські будівлі та споруди, які значаться за померлим ОСОБА_4, згідно облікової картки обєкта по господарського обліку № 050006-1 на 2016-2020 роки знаходиться за адресою: с. Нижня Будаківка, вул. Шевченка, буд. 15, Лохвицького району Полтавської області (а.с. 19).

Згідно довідки № 794 від 30.08.2017 року, виданої виконкомом Бодаквянської сільської ради, земельна ділянка, яка належить померлому ОСОБА_4, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Нижня Будаківка, вул. Шевченка, буд. 15, Лохвицького району Полтавської області, не приватизована (а.с.20).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано розяснення по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

З довідки-характеристики КП «Лубенське МБТІ» від 30.10.2010 р. № 427 вбачається, що право власності на житловий будинок № 15, розташований по вулиці Шевченка в селі Нижня Будаківка Лохвицького району Полтавської області, не зареєстроване. Згідно даних технічного паспорту станом на 29.10.2010 р., виготовленого на замовлення ОСОБА_1 КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 56,7 кв.м., житловою площею 35,1 кв.м., сарай літ. «Б», погріб під «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», колодязь «№ 1». Рік побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначений 1973, коефіцієнт зносу будинку складає 45%, господарських будівель від 40% до 55%, вартість складає 56 847 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1218, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Бодаквянської сільської ради, 3-я особа ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 03.05.2010 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Нижня Будаківка, вул. Шевченка, 15, який складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 56,7 кв.м., житловою площею 35,1 кв.м., а саме: коридору № 1 загальною площею 4,5 кв.м., кухні № 2 загальною площею 5,6 кв.м., кімнати житлової № 3 загальною площею 10,9 кв.м., кімнати житлової № 4 загальною площею 7,3 кв.м., кімнати житлової № 5 загальною площею 16,9 кв.м., коридору І загальною площею 11,5 кв.м.; сараю літ. «Б», погребу під «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», колодязю «№ 1».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Лохвицького

районного суду ОСОБА_5