_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 6/520/431/17
УХВАЛА

11.10.2017 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Бусленко О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Одесі заяву Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майноборжника ОСОБА_1, -

ВСТАНОВИВ:

Головний державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській областіОСОБА_2 звернувся до суду з заявою та просить звернути стягнення на нерухоме майно за виконавчим листом, який видано 08 квітня 2016 року Київським районним судом м. Одеси у справі №520/11860/15-ц, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0807, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, яка належить ОСОБА_1 та звернути стягнення на нерухоме майно за виконавчим листом, який видано 08 квітня 2016 року Київським районним судом м. Одеси у справі №520/11860/15-ц, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0866, цільове призначення - для ведення садівництва, яка належить ОСОБА_1.

При цьому державний виконавець посилається на те, що на примусовому виконанні Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській областізнаходиться виконавче провадження з виконання виконавчого листа, виданого 08 квітня 2016 року Київським районним судом м. Одеси у справі №520/11860/15-ц, про стягнення у солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «КБ «Надра» загальної суми заборгованості за кредитним договором №05/01/2008/840-К/17 від 14 січня 2008 року в розмірі 378751,80 доларів США, що еквівалентно 8094513,03 гривень. 04 травня 2016 року на підставі заяви стягувача було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого документу. У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду. В ході примусового виконання вищезазначеного виконавчого листа було встановлено, що відповідно до договору іпотеки від 14 січня 2008 року забезпеченням виконання зобовязань перед ПАТ «КБ «Надра» виступає нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, загальною площею 0,10 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0807 та земельна ділянку, загальною площею 0,10 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0866, цільове призначення - для ведення садівництва, які належать ОСОБА_1. Однак, з наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, вказані земельні ділянки не були належним чином зареєстровані у встановленому законом порядку та відсутні записи щодо належності їх боржнику, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним поданням.

У судове засідання сторони не зявились, повідомлялись належним чином, представник заявника ОСОБА_2 надав до суду клопотання про розгляд заяви за їх відсутністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Вивчивши матеріли справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, на примусовому виконанні Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області знаходиться виконавче провадження з виконання виконавчого листа, виданого 08 квітня 2016 року Київським районним судом м. Одеси у справі №520/11860/15-ц, про стягнення у солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «КБ «Надра» загальну суму заборгованості за кредитним договором №05/01/2008/840-К/17 від 14 січня 2008 року в розмірі 378751,80 доларів США, що еквівалентно 8094513,03 гривень.

04 травня 2016 року на підставі заяви стягувача було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого документу.

У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду.

З матеріалів справи вбачається, що за боржником ОСОБА_1 зареєстровані: земельна ділянка, загальною площею 0,10 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0807, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва та земельна ділянка, загальною площею 0,10 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0866, цільове призначення - для ведення садівництва, які знаходяться в іпотеці ПАТ «КБ» Надра», згідно договору іпотеки від 14 січня 2008 року.

Постановою Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 04 травня 2016 року, було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника ОСОБА_1 та накладено заборону здійснювати відчуження будь-якого майна, яке належить останньому.

Згідно ч.1 ст. 377 ЦПК України питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Головний державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника з посиланням на те, що боржник ОСОБА_1 не виконує рішення суду та відповідні постанови державного виконавця, з наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, вказані земельні ділянки не зареєстровані за ОСОБА_1 у встановленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком.

Однак, відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

На думку суду, в даному випадку, державним виконавцем не надано доказів про те, що боржник взагалі повідомлений про наявність виконавчого провадження, що у боржника відсутні кошти у гривнях та іноземній валюті, інші цінності, у тому числі на рахунках і вкладах у банках та інших фінансових установах, на рахунках в цінних паперах у депозитаріях цінних паперів, а також інше майно, на яке відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» стягнення звертається в першу чергу.

Таким чином, аналізуючи правові норми і, враховуючи права боржника ОСОБА_1 з одного боку та його обовязки з іншого боку як боржника, на виконання своїх грошових зобовязань перед кредиторами, суд вважає, що заява подана до суду передчасно, у звязку з тим, що не надано доказів про відсутність у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення згідно діючого законодавства і про те, що обєктивно вичерпані усі можливості задовольнити вимоги кредиторів іншим шляхом і настала черга для звернення стягнення на нерухоме майно боржника.

Крім того, слід звернути увагу на те, що нерухоме майно на яке державний виконавець просить звернути стягнення є іпотечним.

Так, відповідно до частин 1 і 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя, які державним виконавцем також не були надані суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 377 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляції протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Огренич І. В.