Справа № 523/3078/17
Провадження №2/523/2512/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" травня 2017 р.

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого - судді Середи І.В.,

при секретарі - Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 та просив встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 та виділити відповідачу у користування кімнату площею 7,3 кв.м, йому кімнати площею 17,2 кв.м та 12,6 кв.м, а кухню, коридор, ванну кімнату та туалет залишити у спільному користуванні.

В обгрунтування вимог позивач вказував на те, що він з братом є співвласниками квартири, 8/9 та 1/9 частини у кожного відповідно. У зв'язку з неприязними відносинами, неадекватною поведінкою брата, вони не можуть домовитися про порядок користування приміщеннями, тому він змушений був звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Миронова Т.П. повністю підтримала позов та просила його задовольнити.

Відповідач не заперечуючи проти запропонованого порядку користування зазначив, що через поведінку позивача вони не можуть користуватися спільно кватирою.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартира АДРЕСА_1, позивачу належить 8/9 частин, а відповідачу - 1/9 частини, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 15.04.1999 р., договором дарування від 20.03.2013 року посвідченим державним нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори Назарчук Н.М. та свідоцтвом про право на спадщину від 06.04.2011 року виданим Четвертою одеською державною нотаріальною конторою.

Згідно з технічним паспортом вказана квартира, загальною площею 62,9 кв.м, складається з трьох жилих кімнат площами 17,2 кв.м, 7,3 кв.м та 12,6 кв.м, кухні, площею 9,6 кв.м, ванної кімнати, площею 2,6 кв.м, туалету, площею 1,0 кв.м, коридору, площею 8,3 кв.м та лоджії, площею 4,3 кв.м.

Відповідно до вимог ч.1 та 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Нормами ч.1 та ч.2 ст.358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Враховуючи встановлені судом обставини та вказані норми суд приходить до висновку, що запропонований позивачем порядок не буде порушувати прав співвласників та забезпечить можливість користування квартирою, тому вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділити ОСОБА_2 у користування кімнату площею 7,3 кв.м, ОСОБА_1 кімнати площею 17,2 та 12,6 кв.м, а кухню, коридор, ванну кімнату, та туалет залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Суворовський районний суд м.Одеси протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя: