Якимівський районний суд Запорізької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/1001/17
"13" листопада 2017 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Нестеренко Т.В.
при секретарі Корнієнко М.М.
представника позивача адвоката ОСОБА_1
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 - Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області
Адвокат ОСОБА_1, який діє на підставі доручення про надання безоплатної вторинної правової допомоги у якості представника позивача, ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою доІващенка ОСОБА_5 про усунення перешкод в користування майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 - Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 2015 року позивач ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1 ( колишня назва Леніна) смт. Якимівка Запорізької області. В грудні 2015 року до позивача звернувся її син ОСОБА_6 із усним проханням надати йому дозвіл зареєструватися за адресою квартири. Така реєстрація відповідачу необхідна була у зв'язку з тим, що відповідач раніше проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1, але у зв'язку із подіями на сході України, він вирішив переїхати для постійного місця проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2, де він народився. Позивач доводиться матір'ю відповідачу, а отже вона дозволила відповідачу зареєструватися за адресою належної їй квартири. ОСОБА_3 під час звернення до позивача із зазначеним проханням повідомив, що одразу після працевлаштування, отримання будь-яких соціальних піль; тощо, він зніметься з реєстрації оскільки квартира, яка належить позивачу, складається з однієї кімнати загальною площею 20,7 кв.метри, житловою площею 17,8 кв.метри і як вбачається із зазначеного, проживати разом із відповідачем позивач не мав намірів. Після реєстрації за адресою квартири відповідач не проживав жодного дня, фактично він проживає ІНФОРМАЦІЯ_3. Але свої обіцянки щодо зняття з реєстрації за адресою квартири, що належить позивачу, відповідач не виконав. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач згідно вимог ст. 64 ч.2 ЖК України не є членом сім"ї позивача. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку не бажає у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. У відповідності до вимог ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна маг право вимагати усунення перешкод в користуванні належним йому майном шляхом здійснення певних дій. Таким чином просить постановити судове рішення згідно якого вважати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 як такого, що втратив право користування квартирою № 3 будинку № 84 по вул. Центральна смт. Якимівка Запорізької області та зобов'язати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 не чинити перешкоди позивачу у здійсненні нею свого права користування належної їй квартири № 3 будинку № по вул. Центральна смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області, а саме шляхом перебування зареєстрованого ним за адресою квартири, який належить позивачу.
В судовому засіданні позивач та її представник уточнили свої позовні вимоги та просили вважати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 як такого, що втратив право користування квартирою № 3 будинку № 84 по вулиці Центральній смт. Якимівка Запорізької області та зобовязати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 не чинити перешкод позивачу у здійсненні нею свого права користування належної їй квартири АДРЕСА_2, а саме шляхом перебування зареєстрованого ним за адресою квартири, який належить позивачу. А також стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 на користь ОСОБА_4 судовий збір сплачений нею при подачі позову до суду в розмірі 640 гривень 00 копійок. Представник позивача просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила, що вона знає позивачку з 1969 року та на протязі всього часу вони спілкуються та підтримують дружні відносини. Так, дійсно син позивача, відповідач ОСОБА_3 приїхав до смт.Якимівка у 2015 року і на його прохання був прописаний за зазначеною адресою, але жодного дня він там не проживав, так як постійно проживає за іншою адресою у житловому будинку матері.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання вдруге не прибув хоча був повідомлений про дату, місце та час розгляду даної справи належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.
Третя особа представник Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання також не прибула, але надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за її відсутності.
Зі згоди позивача та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Небажання відповідача надавати докази, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, а саме: копією паспорта позивачки ( а.с.5); копія договору купівлі - продажу квартири ( а.с.8-9); копією відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.11); довідкою про фактичне місце мешкання відповідача ОСОБА_3 ( а.с.12); копією паспорта відповідача ОСОБА_3 ( а.с.16-17).
Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 липня 2015 року позивач ОСОБА_4 є одноособово власником квартири АДРЕСА_1 ( колишня назва Леніна) смт. Якимівка Запорізької області. Так, 23 грудня 2015 року за згодою позивача, її син ОСОБА_6 був зареєстрований із зазначення місця проживання за вище вказаною адресою. Після реєстрації за адресою квартири відповідач не проживав жодного дня, фактично він проживає ІНФОРМАЦІЯ_3. В добровільному порядку, з власної ініціативи щодо зняття з реєстрації за адресою квартири, що належить позивачу, відповідач не здійснює.
Відповідно до ч. 1ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
В силу того, що відповідач зареєстрований у належному позивачу будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому житловим будинком. Відповідачем не надані суду докази, які б свідчили по те, що він належить до осіб, за якими закон зберігає житлову площу на час його відсутності. Таким чином, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 без поважних причин в квартирі АДРЕСА_3 понад півроку не проживає, тому він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 113, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» № 1382-1Y від 11.12.2003 року, ст.ст. 71,72 ЖК України суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 - Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області задовольнити в повному обсязі.
Вважати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 як такого, що втратив право користування квартирою № 3 будинку № 84 по вулиці Центральній смт. Якимівка Запорізької областів та зобовязати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 не чинити перешкод позивачу у здійсненні нею свого права користування належної їй квартири АДРЕСА_2, а саме шляхом перебування зареєстрованого ним за адресою квартири, який належить позивачу.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 на користь ОСОБА_4 судовий збір сплачений нею при подачі позову до суду в розмірі 640 гривень 00 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Т.В. Нестеренко