Справа № 234/5624/17
Провадження № 2/234/3185/17
30 травня 2017 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
при секретарі - Пагуліч Д.Г.,
за участю: представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-
Позивач ОСОБА_2 14.04.2017р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що вона являється власником будинку АДРЕСА_1 в якому мешкають вона та члени її сім'ї. Свої вимоги мотивує тим, що в березні 2009 року за проханням ОСОБА_3, відповідача у справі, вона зареєструвала її в своєму будинку. Однак, остання ні одного дня в будинку не мешкала. Вказує, що в дійсний час у неї є на намір продати належний їй будинок, але відповідачка добровільно не бажає знятися з реєстрації. Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресоюАДРЕСА_2Позивач ОСОБА_2 свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позов ОСОБА_2 та суду надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3, яка про слухання справи повідомлена належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не з'явилася по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у її відсутність до суду не надавала.
Суд, зі згоди представника позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії Договору купівлі-продажу від 30 жовтня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., реєстр №3928, ОСОБА_2прийняла у власність житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, яка є власністю територіальної громади.
З довідки із комітету мікрорайону №5 Краматорської міської ради Донецької області від 13.04.2017р за №443, в вищезазначеному житловому будинку зареєстрована позивачка та члени її сім'ї.
З наданого Акту про не проживання від 13.04.2017р, складеного головою комітету мікрорайону №5 Краматорської міської ради, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, власником будинку якого являється ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3 зареєстрована, однак, не проживає з березня 2009р по теперішній час.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили відсутність відповідача ОСОБА_3 в спірному житловому будинку, який належить позивачці ОСОБА_2, а також, зазначили, що їм невідомо, де знаходиться відповідачка.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 не мешкає в належному позивачу будинку, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад рік без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М.Лутай