Справа №633/36/17
провадження № 2/633/59/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2017 р. смт.Печеніги

Печенізький районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Смирнова В.А.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_2 про роз*яснення рішення Печенізького районного суду Харківської області від 08 червня 2017 року

В С Т А Н О В И В:

До Печенізького районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_2 с зазначеною вище заявою. Просить суд роз`яснити по суті рішення від 08 червня 2017 року по справі № 633/36/17.

Подану заяву мотивує тим, що державним реєстратором за рішенням суду було скасовано реєстраційні записи у реєстрі речових прав на земельні ділянки під кадастровими номерами :01:007:0724; :01:007:0725; :01:007:0727. Одночасно з цим реєстратором було видано інформаційні довідки щодо змісту яких власниками зазначених земельних ділянок є громадяни ОСОБА_3 (№ :01:007:0725), ОСОБА_4 (№ :01:007:0724), ОСОБА_5 :01:007:0727). Вважає, що це може призвести до невірного виконання судового рішення за його позовом.

Суд, розглянувши заяву ОСОБА_2 та додані до неї матеріали, вважає, що рішення підлягає роз`ясненню.

У відповідності до вимог ч. 1 статті 221 Цивільного Процесуального Кодексу України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, приватного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

З огляду на наведену норму права та обставини , викладені в заяві позивача ОСОБА_2 суд роз`яснює наступне.

08 червня 2017 року Печенізьким районним судом Харківської області було ухвалене рішення яким скасовано право власності громадянки ОСОБА_6 ОСОБА_7 на земельні ділянки під кадастровими номерами №№ :01:007:0724; :01:007:0725; :01:007:0727.

Скасовано реєстраційні записи в реєстрі речових прав на зазначені вище земельні ділянки.

До заяви про роз`яснення судового рішення ОСОБА_2 надано інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За їх змістом право власності на земельні ділянки під кадастровими номерами :01:007:0724; :01:007:0725; :01:007:0725належить громадянам ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5, відповідно.

Аналізуючи зміст цих документів, суд приходить до висновку про те, що рішення від 08 червня 2017 року по справі № 633/36/17 виконано не в повному обсязі.

Це твердження ґрунтується на наступному.

В ході розгляду зазначеної вище цивільної справи за позовом ОСОБА_2 було встановлено, що йому на праві приватної власності, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 100837 від 19 серпня 2003 року належить земельна ділянка . Ця ділянка мала перетини з земельними ділянками під кадастровими номерами :01:007:0724; :01:007:0725; :01:007:0727. Власниками цих ділянок була громадянка ОСОБА_6 ОСОБА_7. В свою чергу вона придбала їх у громадян ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , що підтверджується матеріалами цивільної справи.

Цій обставині суд приділяє особливу увагу тому, що право приватної власності на спірні земельні ділянки за ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5. було зареєстровано в результаті технічної помилки. Наведений факт було визнано відповідачами та представником Управління держгеокадастру у Печенізькому районі Харківської області в ході розгляду цивільної справи № 633/36/17. Дане рішення не оскаржувалось та набуло законної сили.

В зв`язку з цим , суд роз`яснює, що угоди та дії щодо спірних земельних ділянок вчинені за участю ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5, а також і реєстрація права власності на їх ім`я є нікчемними. Наслідком такої нікчемності стало в подальшому визнання недійсним та скасування права власності на спірні земельні ділянки , в тому числі, за Аміні ДжамаатБахаре, а також скасування всіх без виключення реєстраційних записів у відповідних реєстрах.

Таким чином, єдиним належним власником земельної ділянки, що мала перетини з ділянками під кадастровими номерами №№ :01:007:0724; :01:007:0725 та :01:007:0727 є ОСОБА_2. Право власності на неї підлягає обов`язковій державній реєстрації за ОСОБА_2 без будь яких посилань на наявність у реєстрах інших осіб, зазначених в якості власників ділянок №№ :01:007:0724; :01:007:0725; :01:007:0727.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 221 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 про роз`яснення по суті судового рішення по цивільній справі № 633/36/17 задовольнити.

Роз`яснити учасникам процесу та іншим зацікавленим особам про те, що абзац 3-й судового рішення від 08 червня 2017 року по цивільній справі № 633/36/17 передбачає скасування реєстраційних записів у відповідних реєстрах речових прав стосовно всіх без виключення осіб, зазначених в якості власників земельних ділянок під кадастровими номерами №№ :01:007:0724; :01:007:0725; :01:007:0727.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя : підпис.

Копія вірна. Суддя: В.А. Смирнов