Справа № 182/7308/16-ц
Провадження № 2/0182/197/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01.06.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рунчевої О. В.

секретаря Власенко Ю. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Нікопольської міської територіальної громади в особі Нікопольської міської ради про визнання права власності на частину будинку як спільного майна подружжя та частину будинку у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі 29.12.2016 року звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_5 приходиться чоловіком ОСОБА_1 та відповідно батьком ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

В період зареєстрованого шлюбу, а саме 17.06.1963 року на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності ОСОБА_5 отримав земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.054 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

На виділеній земельній ділянці в 1971 році ОСОБА_5 разом з нею, ОСОБА_1, збудували житловий будинок літ. А загальною площею 79.7 кв.м., житловою площею 57,7 КВ.М. З надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В. підвал літ. Г, вбиральня літ. Д. гараж літ. Е, теплиця літ. Ж, теплиця літ. З, спорудження № 1-3,1.

Будинок з надвірними будівлями були прийняті в експлуатацію, що підтверджується Актом прийняття індивідуального житлового будинку в експлуатацію затвердженого рішенням виконкому Ради народних депутатів м. Нікополя № 26/3 від 13.01.1989 року.

Зважаючи на те, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в період зареєстрованого шлюбу то він є спільною сумісною власністю подружжя, а тому вона, ОСОБА_1 як дружина має право на 1/2 частину даного домоволодіння у розумінні ч. 1 ст. 22 КпШС (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин).

Враховуючи, що 1/2 частина будинку є частиною ОСОБА_1 у спільному сумі майні подружжя, після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складається з: 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_5 не склав заповіту, тому спадкування належного йому майна у даному випадку повинно відбуватись за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України в редакції 1963 року (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина та батьки (усиновителі) померлого.

Після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємцями першої черги за законом залишились вони, позивачі по справі як його дружина та рідні діти.

На час відкриття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були зареєстровані та проживали разом з ОСОБА_5 в будинку АДРЕСА_1, тому вважаються такими, що прийняли спадщину відповідно до п. 1 ч. 549 ЦК України в редакції 1963 року.

Згідно ч. 1 ст. 550 ЦК України в редакції 1963 року, спадкоємці ОСОБА_1, ОСОБА_2 надали згоду на продовження строку на прийняття спад спадкоємцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Враховуючи належність ОСОБА_1 1/2 частини домоволодіння, як спільної сумісної власності подружжя, та рівність часток спадкоємців після смерті ОСОБА_5 - по 1/8 частини, загальне співвідношення часток має наступний вигляд - право на 1/2+1/8 = 5/8 частини має визнано за ОСОБА_1, право на 1/8 частину за ОСОБА_2, право на 1/8 частину за ОСОБА_3 та право на 1/8 частину за ОСОБА_4.

На їх звернення до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, державним нотаріусом Апальковим Є.В. було надано роз'яснення по спадщині, згідно якого нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва, оскільки право власності на спадковий будинок не було належним чином зареєстроване за спадкодавцем (згідно довідки № 2118 від 07.11.2013 року, виданої КП «НМБТІ»),

Чому в БТІ відсутні дані про реєстрацію права власності на будинок їм невідомо, адже спадковий будинок було введено в експлуатацію, що підтверджується Актом про прийняття будинку в експлуатацію, крім того, на домовій книзі мається штамп БТІ, на якому зазначено, що власником будинку є ОСОБА_5.

До серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. З постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво».

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності

Вони та померлий ОСОБА_5 володіли та відкрито користувалися житловим будинком, до дня його смерті, проживали в ньому та були зареєстровані за цією адресою.

Враховуючи вищенаведене, вони мають всі правові підстави набути право власності на нього в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, просять суд визнати за ОСОБА_1, право власності на 5/8 частин житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В. підвал літ. Г. вбиральня літ. Д, гараж літ. Е, теплиця літ. Ж, теплиця літ. З, спорудження № 1-3, І, як на частину спільної сумісної власності подружжя з ОСОБА_5 та у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/8 частину житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м.. житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В, підвал літ. Г, вбиральня літ. Д. гараж літ. Е, теплиця літ. Ж. теплиця літ. З, спорудження № 1-3, І, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5,померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ОСОБА_3, право власності на 1/8 частину житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В. підвал літ. Г, вбиральня літ. Д. гараж літ. Е, теплиця літ. Ж. теплиця літ. З, спорудження № 1-3,1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/8 частину житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м.. житловою площею 57.7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б. б, сарай літ. В, підвал літ. Г, вбиральня літ. Д, гараж літ. Е, теплиця літ. Ж, теплиця літ. З, спорудження № 1-3,1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6, та позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, кожен окремо надали на адресу суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають у повному обсязі, просять їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, рішення просить прийняти згідно вимог діючого законодавства.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст.ст.392 ЦК України, ч. 1 ст. 529, ст. 548, п. 1 ч. 1 ст. 549, ч. 1 ст. 550 ЦК України в редакції 1963 року, ч. 1 ст. 22 КпШС України.

У судовому засідання встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 9,11).

ОСОБА_5 є чоловіком ОСОБА_1 та відповідно батьком ОСОБА_2. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 4-8).

В період зареєстрованого шлюбу, а саме 17.06.1963 року на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності ОСОБА_5 отримав земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.054 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13-14).

На виділеній земельній ділянці в 1971 році ОСОБА_5 та ОСОБА_1 збудували житловий будинок літ. А загальною площею 79.7 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В. підвал літ. Г, вбиральня літ. Д. гараж літ. Е, теплиця літ. Ж, теплиця літ. З, спорудження № 1-3,1.

Будинок з надвірними будівлями були прийняті в експлуатацію, що підтверджується Актом прийняття індивідуального житлового будинку в експлуатацію затвердженого рішенням виконкому Ради народних депутатів м. Нікополя № 26/3 від 13.01.1989 року (а.с. 15-16).

Зважаючи на те, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в період зареєстрованого шлюбу то він є спільною сумісною власністю подружжя, а тому ОСОБА_1 як дружина має право на 1/2 частину даного домоволодіння у розумінні ч. 1 ст. 22 КпШС (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин).

Враховуючи, що 1/2 частина будинку є частиною ОСОБА_1 у спільному сумі майні подружжя, після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складається з: 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_5 не склав заповіту, тому спадкування належного йому майна у даному випадку повинно відбуватись за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України в редакції 1963 року (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина батьки (усиновителі) померлого.

Після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємцями першої черги за законом залишились позивачі по справі, як його дружина та рідні діти.

На час відкриття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були зареєстровані та проживали разом з ОСОБА_5 в будинку АДРЕСА_1, тому вважаються такими, що прийняли спадщину відповідно до п. 1 ч. 549 ЦК України в редакції 1963 року.

Згідно ч. 1 ст. 550 ЦК України в редакції 1963 року, спадкоємці ОСОБА_1, ОСОБА_2 надали згоду на продовження строку на прийняття спад спадкоємцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Враховуючи належність ОСОБА_1 1/2 частини домоволодіння, як спільної сумісної власності подружжя, та рівність часток спадкоємців після смерті ОСОБА_5 - по 1/8 частини, загальне співвідношення часток має наступний вигляд - право на 1/2+1/8 = 5/8 частини має визнано за ОСОБА_1, право на 1/8 частину за ОСОБА_2, право на 1/8 частину за ОСОБА_3 та право на 1/8 частину за ОСОБА_4.

На звернення до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, державним нотаріусом Апальковим Є.В. було надано роз'яснення по спадщині, згідно якого нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва, оскільки право власності на спадковий будинок не було належним чином зареєстроване за спадкодавцем (згідно довідки № 2118 від 07.11.2013 року, виданої КП «НМБТІ») (а.с. 10).

Дійсно, згідно повідомлення КП «Нікопольське МБТІ» № 2118 від 07.11.2013 року, реєстраційний номер майна - житлового будинку з надвірними будівлями № - житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 - відсутній, оскільки в автоматизовану систему «Реєстр прав власності на нерухоме майно» дані реєстратором КП «Нікопольське МБТІ» не вносилися (а.с. 12).

Чому в БТІ відсутні дані про реєстрацію права власності на будинок, на даний час невідомо, адже спадковий будинок було введено в експлуатацію, що підтверджується Актом про прийняття будинку в експлуатацію, крім того, на домовій книзі мається штамп БТІ, на якому зазначено, що власником будинку є ОСОБА_5.

До серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. З постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво».

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Враховуючи вищенаведене, померлий ОСОБА_5 мав всі правові підстави за умови прийняття будинку в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок.

На підставі викладеного та враховуючи обставини справи, суд вважає за можливе позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.392 ЦК України, ч. 1 ст. 529, ст. 548, п. 1 ч. 1 ст. 549, ч. 1 ст. 550 ЦК України в редакції 1963 року, ч. 1 ст. 22 КпШС України., -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Нікопольської міської територіальної громади в особі Нікопольської міської ради про визнання права власності на частину будинку як спільного майна подружжя та частину будинку у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 5/8 частин житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В. підвал літ. Г. вбиральня літ. Д, гараж літ. Е, теплиця літ. Ж, теплиця літ. З, спорудження № 1-3, І, як на частину спільної сумісної власності подружжя з ОСОБА_5 та у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/8 частину житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м.. житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В, підвал літ. Г, вбиральня літ. Д. гараж літ. Е, теплиця літ. Ж. теплиця літ. З, спорудження № 1-3, І, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5,померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на 1/8 частину житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В. підвал літ. Г, вбиральня літ. Д. гараж літ. Е, теплиця літ. Ж. теплиця літ. З, спорудження № 1-3,1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/8 частину житлового будинку літ. А загальною площею 79,7 кв.м.. житловою площею 57.7 кв.м. з надвірними будівлями: літня кухня літ. Б. б, сарай літ. В, підвал літ. Г, вбиральня літ. Д, гараж літ. Е, теплиця літ. Ж, теплиця літ. З, спорудження № 1-3,1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О. В. Рунчева