Справа № 161/8347/16-ц
Провадження № 2/161/1724/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Олексюка А.В.,

при секретарі - Шолом С.І.,

за участю представника позивача - Мартинюка О.М.,

представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової территорії, -

в с т а н о в и в :

Житлово-комунальне підприємство №3 звернулось в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі проживають за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачами послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, яка надає позивач.

Проте, відповідачі свої зобов'язання по оплаті послуг за утримання будинку, споруд та прибудинкових територій належним чином не виконують, у зв'язку з чим виникла заборгованість за надані послуги в розмірі - 4642,49 грн.

Позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів в його користь заборгованість за надані послуги в розмірі - 4642,49 грн. та понесені судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача Мартинюк О.М. позовні вимоги підтримав, з підстав викладених в позовній заяві. Просив суд, позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову. Вказував, позивач неналежним чином надавав послуги з утримання будинку та прибудинкової территорії, тому просив суд відмовити в задоволенні позову за безпідставністю вимог.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, хоча про місце та час розгляду справи була належним чином повідомлені, що підтверджується матеріалами справи.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 за наявними матеріалами справи.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України.

Згідно ст. 233 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 382 ЦК України передбачено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. 68 ЖК України жильці зобов'язані своєчасно проводити оплату експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 проживають за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачами послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, які надає Житлово-комунальне підприємство № 3 (а.с. 6).

В судовому засіданні встановлено, що в порушення вимог ст. ст. 64, 68 ЖК України, ст. ст. 526, 527 ЦК України відповідачі не проводять своєчасну оплату за надані послуги.

Факт надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій підтверджується копіями актів виконаних робіт (а.с. 87-90).

З письмового розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість відповідачів за надані послуги становить - 4642,49 грн. (а. с. 5).

Згідно з вимогами статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Однак, представником відповідача не надано доказів в підтвердження своїх доводів та заперечень та спростування доводів позивача.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід стягнути солідарно з відповідачів в користь позивача заборгованість в розмірі 4642,49 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача суму в розмірі 1378,00 грн. понесених витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 540, 526, 527 ЦК України, с у д, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 в користь Житлово-комунального підприємства № 3 заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4642 (чотири тисячі шістсот сорок вісім) гривні 49 коп.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 в користь Житлово-комунального підприємства № 3 суму в розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. понесених витрат по сплаті судового збору, тобто по 459 (чотириста п'ятдесят дев'ять) гривень 33 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В.Олексюк