Справа № 283/738/17
Провадження №2/283/389/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

15 червня 2017 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Даниленко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки та стягнення орендної плати,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 1,7340 га., кадастровий номер :12:000:0078, укладений у грудні 2014 року між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в особі керівника ОСОБА_2;

- зобов?язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» повернути ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 1,7340 га., кадастровий номер :12:000:0078;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» заборгованість по виплаті орендної плати за 2015-2016 роки в розмірі 1900 гривень.

Позивач позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився. У зв?язку з цим справа розглядається за правилами ст. ст. 224-233 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, на праві власності належить земельна ділянка площею 1,7340 га., кадастровий номер :12:000:0078, яка розташована на території Ворсівської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 5). 12 січня 2015 року позивач уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с. 16-19). Відповідно до умов договору Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» прийняло в строкове платне користування вказану земельну ділянку строком на 10 років та зобов?язувалось сплачувати позивачу щорічно орендну плату в розмірі 1200 гривень.

Відповідач свої зобов?язання не виконує та не в повному обсязі сплачує орендну плату.

Відповідно до пункту 39 договору оренди земельної ділянки дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 18). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладений між сторонами договір оренди землі та зобов?язує Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» повернути ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 1,7340 га., кадастровий номер :12:000:0078.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 88, 185, 192, 193, 213-216 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 1,7340 га., кадастровий номер :12:000:0078, укладений 12 січня 2015 року між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в особі керівника ОСОБА_2.

Зобов?язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» повернути ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 1,7340 га., кадастровий номер :12:000:0078.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» на користь ОСОБА_1 заборгованість по виплаті орендної плати за 2015-2016 роки в розмірі 1900 гривень.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_3