справа № 361/2565/17
провадження № 2/361/1898/17
РІШЕННЯ

Іменем України

18 липня 2017 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
за участю секретаря ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської державної нотаріальної контори Київської області про зняття арешту з майна,

в с т а н о в и в :

У квітні 2017 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, у якому просили зняти арешт і заборону на житловий будинок, що розташований за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Лисенка, 5, що належить їм на праві власності по ? частки кожному, зареєстровані 04 серпня 2004 року ОСОБА_5 міською державною нотаріальною конторою Київської області на підставі повідомлення б/н від 07 травня 1963 року Броварського держбанку, тип обтяження: заборона, реєстраційний номер обтяження 1218625, архівний запис, дата виникнення: 07 травня 1963 року, власник: ОСОБА_6.

В обґрунтування позову зазначали, що згідно із ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 20 березня 2017 року про затвердження мирової угоди у цивільній справі № 361/5044/15-ц за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, поділ спільного майна подружжя у власності ОСОБА_3 залишено право власності на ? частку вказаного житлового будинку, у звязку з цим у березні 2017 року вони звернулися до державного реєстратора для реєстрації за ОСОБА_3 права власності на дану ? частку будинку та дізналися про наявність заборони на відчуження будинку, зареєстрованої ОСОБА_5 міською державною нотаріальною конторою 04 серпня 2004 року, підстава: повідомлення б/н від 07 травня 1963 року Броварського держбанку, власник: ОСОБА_6, у результаті чого в реєстрації права власності їм відмовлено, що порушує їхні права як співвласників будинку.

Представник позивачів ОСОБА_8 у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позов.

ВідповідачОСОБА_5 міська державна нотаріальна контора Київської області, будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, до суду не зявилася, подала заяву, у якій просила розглянути справу без участі їхнього представника.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Лисенка, 5, згідно із договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим 02 лютого 2005 року, нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за № 856.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 20 березня 2017 року, затверджено мирову угоду між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, укладену у цивільній справі № 361/5044/15-ц про визнання права власності, поділ спільного сумісного майна між подружжям, за умовами якої у власності позивача ОСОБА_3 було залишено ? частку вказаного вище житлового будинку.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 84545050 від 07 квітня 2017 року вбачається, що у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна є запис про обтяження нерухомого майна, реєстраційний номер 1218625, зареєстрований 04 серпня 2004 року реєстратором ОСОБА_5 міською державною нотаріальною конторою; тип обтяження: заборона (архівний запис); обєкт обтяження: житловий будинок за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Лисенка, буд. 5; підстава обтяження: повідомлення Броварського держбанку б/н від 07 травня 1963 року, власник: ОСОБА_6, додаткові дані: архівний номер: 3184029KIEV469, дата виникнення: 07 травня 1963 року.

Із листа Комунального підприємства ОСОБА_5 міської ради Київської області ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації від 10 квітня 2017 року за № 468 вбачається, що відповідно до архівних даних право власності на вказаний вище житловий ОСОБА_6 ніколи не належало, на підставі договору купівлі-продажу від 02 лютого 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за № 856, право власності на зазначений житловий будинок зареєстровано в рівних частках за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, по ? частки за кожним.

У ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

За змістом ч. 1 ст. 316, ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підлягає задоволенню, оскільки підстав для арешту належного їм на праві спільної часткової власності житлового будинку судом не встановлено.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 57, 60, 209, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити обтяження речових прав та скасувати заборону на житловий будинок, що розташований за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Миколи Лисенка, 5, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 04 серпня 2004 року реєстратором: ОСОБА_5 міська державна нотаріальна контора; тип обтяження: заборона (архівний запис); підстава обтяження: повідомлення б/н, 07 травня 1963 року, ОСОБА_5 держбанк; власник: ОСОБА_6; додаткові дані: архівний номер: 3184029KIEV469, архівна дата: 25 вересня 2000 року, дата виникнення: 07 травня 1963 року, реєстраційний номер обтяження 1218625.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І. М.