Ухвала

12 червня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Коротуна В.М., Попович О.В., ЧервинськоїМ.Є.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційними скаргамиОСОБА_7 та ОСОБА_6, в інтересах якої діє ОСОБА_8, на рішення апеляційного суду Рівненської області від 06 грудня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2015 року публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (далі - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 28 вересня 2016 року позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» задоволено.

У рахунок погашення заборгованості у сумі 6 454 481 грн 92 коп. за кредитними договорами від 24 листопада 2009 року № 014/89-07/1094/980 та від 28 вересня 2007 року № 014/89-07/564, що укладені між ОСОБА_5 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», звернено стягнення на заставлене згідно з договором іпотеки від 28 вересня 2007 року № 014/89-07/560/1 таке нерухоме майно: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 червня 2006 року № 4172, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироненко О.Ф. (бланк серії НОМЕР_1) та зареєстрованим в реєстрі за № 4172 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_9, виданого комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» від 19 липня 2006 року з реєстраційним № 8241235, земельну ділянку площею 0, 0240 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2), належить ОСОБА_5, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2007 року № 4273 та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02 листопада 2010 року серії НОМЕР_3; земельну ділянку площею 0, 0683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4), належить ОСОБА_5, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2007 року № 4273 та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02 листопада 2010 року серії НОМЕР_5.

Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме нерухомого майна - цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 червня 2006 року № 4172, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироненко О.Ф. (бланк серії НОМЕР_6) та зареєстрованим в реєстрі за № 4172 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11271776, виданого комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» від 19 липня 2006 року з реєстраційним номером № 8241235, земельної ділянки площею 0, 0240 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2), належить ОСОБА_5, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2007 року № 4273, та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02 листопада 2010 року серії НОМЕР_3; земельної ділянки площею 0, 0683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4), належить ОСОБА_5, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2007 року № 4273, та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02 листопада 2010 року серії НОМЕР_5, шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною 5 526 500 грн, але на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В задоволенні позовних вимог банку про звернення стягнення на заставлене згідно з договором іпотеки від 28 вересня 2007 року № 014/89-07/560/1 нерухоме майно, а саме - земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_6, що знаходяться в АДРЕСА_2, та ОСОБА_7 в АДРЕСА_3, - відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Рівненської області від 06 грудня 2016 року рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 28 вересня 2016 року скасовано й ухвалено нове рішення про задоволення позовних вимог ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

В рахунок погашення заборгованості в сумі 6 454 481 грн 92 коп. за кредитними договорами від 24 листопада 2009 року № 014/89-07/1094/980 та від 28 вересня 2007 року № 014/89-07/564, що укладені між ОСОБА_5 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», звернено стягнення на заставлене згідно з договором іпотеки від 28 вересня 2007 року № 014/89-07/560/1 нерухоме майно: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 червня 2006 року № 4172, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироненко О.Ф. (бланк серії НОМЕР_1) та зареєстрованим в реєстрі за № 4172 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_9, виданого комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» від 19 липня 2006 року з реєстраційним № 8241235, земельну ділянку площею 0, 0687 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_8), належить ОСОБА_6 згідно з договором дарування від 29 липня 2013 року № 1165, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Вовк Н.П.; земельну ділянку площею 0, 3115 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_7), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 563, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 0346 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 573, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 1840 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_11), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 538, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 4571 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_12), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 539, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 1231 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_14), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 540, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 1130 га, знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_13), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 541, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 1657 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_15), належить ОСОБА_7 згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07 жовтня 2013 року № 542, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Чубай О.С.; земельну ділянку площею 0, 0240 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2), належить ОСОБА_5, згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2007 року № 4273, та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02 листопада 2010 року серії НОМЕР_3; земельну ділянку площею 0, 0683 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4), належить ОСОБА_5згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27серпня 2007 року №4273, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії від 02листопада 2010 року НОМЕР_5, - шляхом продажу предмет іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною 5 526 500 грн.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційних скаргах ОСОБА_7 та ОСОБА_6, в інтересах якої діє ОСОБА_8, просять скасувати рішення суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свої доводи порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до п. 6 розд. ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VІІ «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.М. Коротун

О.В.Попович

М.Є.Червинська