Справа № 727/3051/17
Провадження № 2/727/974/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі: головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Кушнірюк Ю.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на спадкове майно, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19.

В позові посилалися на те, що 22.09.2015 року помер ОСОБА_20. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири номер 6 в будинку 12 А по вул. Достоєвського в м. Чернівці, яка належала спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу від 23.09.2000 року.

Відповідно до технічного паспорту виготовленого ОСОБА_4 комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 22.03.2016 року квартира складається з: поверх 3 літ «А»: 6-1 коридору пл. 5,90 м. кв., 6-2 кімнати пл. 22,70 м. кв., 6-3 кухні пл. 14,80 м. кв., 6-4 ванної пл. 3,20 м. кв., 6-5 кімнати пл. 10,70 м. кв., 6-6 кімнати пл. 11,80 м. кв., 6-7 коридору пл. 4,50 м. кв., 6-8 вбиральні пл. 1,40 м. кв., 6-9 комори пл.1,30 м. кв.;поверх 4 літ «А»: 6-10 кімната пл. 20,2 м.кв., 6-11 кухня пл. 15,8 м. кв., 6-12 ванна 4,8 м. кв., 6-13 коридор пл.1,9 м. кв., 6-14 кімната пл. 23,5 м. кв., 6-15 коридор пл. 12,3 м. кв. Загальна площа квартири 157,6 м.кв., житлова 88,9 м.кв.

Вартість квартири становить 771 810 грн.

Після смерті ОСОБА_20, а саме 19.10.2016 року, вони звернулись до приватного нотаріуса ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_21 для оформлення спадщини, заведена спадкова справа за № 38/2015.

Відповідно до матеріалів спадкової справи спадщину після смерті ОСОБА_20 прийняли його дружина ОСОБА_1 і доньки ОСОБА_3, ОСОБА_2

Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на квартири АДРЕСА_1 їм відмовлено по причині наявності самовільного перепланування, у звязку із чим не подано документи необхідні для вчинення такої нотаріальної дії.

Так, ОСОБА_20 рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради м. Чернівці № 9/1 від 23.01.2002 року надано дозвіл на проведення переобладнання даної квартири, та дозволено виконати роботи за власний рахунок відносно поданої проектно-кошторисної документації, згідно додатку № 1.

Згідно додатку № 1 до рішення виконкому № 9/1 від 23.01.2002 року ОСОБА_20, мешканцю квартири по вул. Достоєвського, 12 А/6, дозволено обладнати на площі горища над своєю квартирою дві житлові кімнати, кухню, коридор та сумісний санвузол. Після переобладнання житлова площа квартири складатиме 86,78 м.кв., загальна 146,72 м.кв.

Спадкодавцем за час його життя проведено перепланування даної квартири у відповідності до вище зазначеного рішення, але свідоцтво на право власності оформлено не було. У звязку із чим вони не можуть оформити спадщину, а тому змушені були звернутись до суду з даним позовом.

Просять визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на спадкове майно а сама кожній по 1/3 ідеальній частці в натурі квартири № 6 в будинку 12 А по вул. Достоєвського в м. Чернівці, загальною площею 157,6 м.кв., житловою площею 88,90 м.кв. (поверх 3 літ «А»: 6-1 коридору пл. 5,90 м. кв., 6,2 кімнати пл. 22,70 м. кв., 6-3 кухні пл. 11,80 м. кв., 6-4 ванної пл. 3,20 м. кв., 6-5 кімнати пл. 10,70 м. кв., 6-6 кімнати пл. 11,80 м. кв., 6-7 коридору пл. 4,50 м. кв., 6-8 вбиральні пл. 1,40 м. кв., 6-9 комори пл.1,20 м. кв., поверх 4 літ «А»:6-10 кімната пл. 20,2 м.кв., 6-11 кухня пл. 15,8 м. кв., 6-12 ванна 4,8 м. кв., 6-13 коридор пл.1,9 м. кв., 6-14 кімната пл. 23,5 м. кв., 6-15 коридор пл. 12,3 м. кв.).

Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_3 ОСОБА_22, представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_23 в судове засідання не зявились та надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують та просять задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_24 в судове засідання не зявилась та надала суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, рішення просить прийняти відповідно до вимог чинного законодавства.

Треті особи на стороні відповідача ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 в судове засідання не зявились та надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позову та просять його задовольнити.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає до задоволення з наведених нижче підстав.

Судом встановлено, що 22.09.2015 року помер ОСОБА_20, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_20 відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі на квартиру АДРЕСА_2.

Спадкоємцями першої черги за законом на спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_20, є позивачі ОСОБА_1 як дружина спадкодавця та ОСОБА_2 (до реєстрації шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_25, ОСОБА_3 як доньки спадкодавця в рівних частинах по 1/3 частці спадкового майна кожна, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 10-18).

Відповідно до ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 своєчасно подали заяви про прийняття спадщини, що підтверджується листом приватного нотаріуса ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_21 від 25.04.2016 року (а.с. 18).

02.06.2016 року приватний нотаріус ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_21 винесла постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якими ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, а саме на квартиру АДРЕСА_3, що залишилась після смерті ОСОБА_20, оскільки наявне самовільне перепланування у даній квартирі (а.с. 7-9), що є перешкодою для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1278 Цивільного кодексу України передбачено, що частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Згідно договору купівлі-продажу від 23.09.2000 року, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_26, за реєстровим №439, спадкодавцю ОСОБА_20 належить на праві приватної власності квартира № 6, що складається з: 6-1 коридору площею 5,90 кв.м., 6-2 кімнати площею 22,70 кв.м., 6-3 кухні площею 11,80 кв.м., 6-4 ванної площею 3,20 кв.м., 6-5 кімнати площею 10,70 кв.м., 6-6 кімнати площею 11,80 кв.м., 6-7 коридору площею 4,50 кв.м., 6-8 вбиралдьні площею 1,40 кв.м., 6-9 комори площею 1,20 кв.м., в тому числі житловою площею 45,20 кв.м., що становить 51/100) ідеальну частку будівлі, що знаходиться у житловому будинку № 12А на вул. Достоєвського в м. Чернівці, що підтверджується копією даного договору (а.с.19).

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради м. Чернівці № 9/1 від 23.01.2002 року ОСОБА_20 надано дозвіл на проведення переобладнання належної йому квартири № 6 у житловому будинку № 12А по вул. Достоєвського в м. Чернівці, та дозволено виконати роботи та обладнати на площі горища над своєю квартирою дві житлові кімнати, кухню, коридор та сумісний санвузол. Після переобладнання житлова площа квартири складатиме 86,78 м.кв., загальна 146,72 м.кв.(а.с.33-35).

Спадкодавцем за життя проведено перепланування належної йому квартири, але свідоцтво по право власності ним не оформлено, що на даний час є перешкодою для позивачів у отриманні свідоцтв про право на спадщину за законом, а тому вони змушені були звернутись до суду з даним позовом.

З технічного паспорту вбачається, що після перепланування квартира № 6 у житловому будинку № 12А на вул. Достоєвського в м. Чернівціскладається з: поверх 3 літ «А»: 6-1 коридору пл. 5,90 м. кв., 6-2 кімнати пл. 22,70 м. кв., 6-3 кухні пл. 14,80 м. кв., 6-4 ванної пл. 3,20 м. кв., 6-5 кімнати пл. 10,70 м. кв., 6-6 кімнати пл. 11,80 м. кв., 6-7 коридору пл. 4,50 м. кв., 6-8 вбиральні пл. 1,40 м. кв., 6-9 комори пл.1,30 м. кв.;поверх 4 літ «А»: 6-10 кімната пл. 20,2 м.кв., 6-11 кухня пл. 15,8 м. кв., 6-12 ванна 4,8 м. кв., 6-13 коридор пл.1,9 м. кв., 6-14 кімната пл. 23,5 м. кв., 6-15 коридор пл. 12,3 м. кв. Загальна площа квартири 157,6 м.кв., житлова 88,9 м.кв. Вартість квартири становить 771 810 грн. (а.с.20-36).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження № 05/09-2016 ТО від 09.09.2016 року квартира № 6, у житловому будинку № 12А на вул. Достоєвського в м. Чернівці, встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації (а.с.58-104).

Співвласники будинку № 12А на вул. Достоєвського в м. Чернівці, які є третіми особами на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмету спору, не заперечують проти визнання за позивачами права власності на самочинне будівництво, що підтверджується наданими ними заявами, які долучено до матеріалів справи.

Визнання права власності позивачу потрібно для оформлення належним чином правовстановлюючих документів.

Здійснене переобладнання не порушує законних прав та інтересів інших осіб, що дає підстави визнати право власності на квартиру.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами.

Відповідно до п. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших квартир будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Враховуючи вищевикладене необхідно визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а сама кожній по 1/3 ідеальній частці в натурі квартири № 6 в будинку 12 А по вул. Достоєвського в м. Чернівці, загальною площею 157,6 м.кв., житловою площею 88,90 м.кв. (поверх 3 літ «А»: 6-1 коридору пл. 5,90 м. кв., 6,2 кімнати пл. 22,70 м. кв., 6-3 кухні пл. 11,80 м. кв., 6-4 ванної пл. 3,20 м. кв., 6-5 кімнати пл. 10,70 м. кв., 6-6 кімнати пл. 11,80 м. кв., 6-7 коридору пл. 4,50 м. кв., 6-8 вбиральні пл. 1,40 м. кв., 6-9 комори пл.1,20 м. кв., поверх 4 літ «А»:6-10 кімната пл. 20,2 м.кв., 6-11 кухня пл. 15,8 м. кв., 6-12 ванна 4,8 м. кв., 6-13 коридор пл.1,9 м. кв., 6-14 кімната пл. 23,5 м. кв., 6-15 коридор пл. 12,3 м. кв.).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 15, 16, 319, 328, 376, 383 п.2, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1270, 1268 ч.3 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_20, який помер 22.09.2015 року, право власності на спадкове майно, а саме кожній по 1/3 ідеальній частці в натурі квартири № 6 в будинку 12 А по вул. Достоєвського в м. Чернівці, загальною площею 157,6 м.кв., житловою площею 88,90 м.кв. (поверх 3 літ «А»: 6-1 коридору пл. 5,90 м. кв., 6,2 кімнати пл. 22,70 м. кв., 6-3 кухні пл. 11,80 м. кв., 6-4 ванної пл. 3,20 м. кв., 6-5 кімнати пл. 10,70 м. кв., 6-6 кімнати пл. 11,80 м. кв., 6-7 коридору пл. 4,50 м. кв., 6-8 вбиральні пл. 1,40 м. кв., 6-9 комори пл.1,20 м. кв., поверх 4 літ «А»:6-10 кімната пл. 20,2 м.кв., 6-11 кухня пл. 15,8 м. кв., 6-12 ванна 4,8 м. кв., 6-13 коридор пл.1,9 м. кв., 6-14 кімната пл. 23,5 м. кв., 6-15 коридор пл. 12,3 м. кв.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ : С.О. Волошин