Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/419/17
Провадження № 2/674/410/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2017 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Маківської сільської ради Дунаєвецького району

Хмельницької області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

(ціна позову 225079 грн.)

В С Т А Н О В И В :

05 квітня 2017 року позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовною заявою до Маківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 225079 грн.) посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік - ОСОБА_2, який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1

Після його смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1

ОСОБА_2 заповіту не складав, тому спадщина відкрилась за законом, позивачка є дружиною померлого та відповідно спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, діти спадкодавця - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на спадщину не претендують, до нотаріальної контори подали заяви про відмову від прийняття спадщини в установлений законом строк, інших спадкоємців не має.

23 березня 2017 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_5 за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Згідно довідки, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентарбюро» видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_2, не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою не видавалося на прізвище ОСОБА_2.

Те, що за померлим рахується житловий будинок, підтверджується зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд, випискою з погосподарської книги Маківської сільської ради, довідкою Маківської сільської ради, а тому позивачка завернулася з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить проводити розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача: Маківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не з'явився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника, не заперечив проти задоволення позову.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивачка є спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк, що підтверджується копією спадкової справи №39-2014 заведеної 27 лютого 2014 року за заявою ОСОБА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Відповідно до заяви поданої 27 лютого 2014 року за №95 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_2.

До маси спадкового майна, після смерті ОСОБА_2, входить житловий будинок площею 120,4 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: господарські будівлі заблоковані; сарай; убиральня; погріб з шийкою; огорожа, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 2255079 грн., що підтверджується зведеним актом вартості будівель і споруд, технічним паспортом на житловий будинок та довідкою Дунаєвецької міської ради Хмельницької області №531 від 27 березня 2017 року.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 березня 2017 року приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок алежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на ім'я позивачки в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно з довідкою Дунаєвецького КП "Інвентарбюро" від 10 березня 2017 року видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою на ім'я ОСОБА_2 не видавалося.

Як вбачається з виписок з погосподарських книг за 1986-1990, 1996-2000 рр. та довідок, виданих Маківською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області ОСОБА_2 з 29.01.1987 року був головою двору, що знаходиться в АДРЕСА_1, рік введення в експлуатацію будівель 1996-1998, розмір земельної ділянки 0,73 га, в тому числі: під будівлями, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,18 га; для ведення особистого селянського господарства - 0,55 га і по даний час за ним рахується відповідний будинок та господарські будівлі.

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформив.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Тому, ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст.346, 1216, 1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1,як за спадкоємцем за законом, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук