РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/3300/17

провадження у справі № 2/0285/1638/17

09 жовтня 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

у складі судді Заполовської Т.Г.,

за секретаря Матвіюк Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до місцевої територіальної громади в особі Косенівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

11.09.2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Косенівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок № 22, розташований по вул. Корецькій в с. Косенів Новоград-Волинського району Житомирської області, що належав його батькові ОСОБА_2, який помер 06.01.2017 року.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 06.01.2017 року помер його батькові ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина. До складу спадщини входить житловий будинок, у якому постійно проживав померлий. Він є єдиним спадкоємцем після смерті батька, який прийняв спадщину. Однак приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки на вказаний житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджував право власності померлого. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок.

У судове засідання позивач не прибув, подав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився також. В заяві сільський голова просив судове засідання провести без присутності їх представника.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та осіб, які беруть участь у справі на підставі наявних у ній матеріалів та доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, зясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що 06.01.2017 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ТП № 298394 від 20.01.2017 року, виданим Новоград-Волинським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області. (а.с.6).

Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька, який прийняв спадщину. Згідно довідки №84 від 23.01.2017р. на момент смерті ОСОБА_2, разом з ним не менше шести місяців до дня смерті була зареєстрована ОСОБА_3 - дружина покійного( а.с.9), однак у визначений законом строк після смерті чоловіка ОСОБА_3 подала заяву про відмову від видачі свідоцтва на обовязкову частку в спадщині (а.с. 8).

Позивач протягом шести місяців з дня смерті батька подав заяву про прийняття спадщини за заповітом, однак постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 12.07.2017 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 22, що знаходиться по вул. Корецькій в с.Косенів, Новоград-Волинського району, Житомирської області після смерті ОСОБА_2, померлого 06.01.2017 року, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності померлого на цей житловий будинок (а.с.11).

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), а право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Судом встановлено, що відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності у спадкодавця у зазначеній справі, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом внесення у погосподарську книгу сільської ради відповідного запису та відкриття особового рахунок на ім'я власника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Рішення про оформлення права власності та реєстрацію будинків видавалось сільськими, селищними, районними радами народних депутатів на підставі погосподарських книг із додатками списків громадян, яким належали ці будинки. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались у якості актів органів влади (правовстановлюючих документів), що підтверджують право власності.

Таким чином, за змістом норм, чинного на той час законодавства, виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації цього права і наявність такого права власності не повязувалась з його державною реєстрацією.

Щодо сучасної правової оцінки таких правовстановлюючих документів, то відповідно до п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, яким встановлено - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, зокрема, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до довідки № 85 від 23.01.2017р., виданої Косенівською сільською радою Новоград-Волинського району, житловий будинок №22 по вул.Корецька в селі Косенів за даними погосподарської книги №1 (за 2016-2020роки) рахується за померлим ОСОБА_2 (а.с.10).

Своє право покійний не зареєстрував у встановленому законом порядку, що підтверджується листом КП "Новоград-Волинське МБТІ", технічний паспорт на будинок виготовив уже син покійного ОСОБА_2, до органів місцевої влади із заявою про видачу свідоцтва про право власності не звернувся (а.с. 12-14).

За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 174, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1233, 1268-1270, 1273, 1297 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 22, що розташований за адресою: вул. Корецька, с. Косенів Новоград-Волинського району Житомирської області, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2, померлого 06.01.2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Т.Г.Заполовська