Справа № 569/9901/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 жовтня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Левчук Д.О.,
з участю: позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_2 належить її на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.11.2011 року. Вказує, що у вищевказаній квартирі зареєстровані та проживають наступні особи: її донька - ОСОБА_3 та її внук - ОСОБА_4. Крім того, за вищевказаною адресою з 30.07.2015 року зареєстрований, проте не проживає, колишній чоловік її доньки - ОСОБА_2. Шлюбні відносини ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не підтримують та припинили спільне проживання, 10.04.2017 року шлюб між ними розірвано. Звертає увагу суду на те, що відповідач, понад два роки тому добровільно виселився і вивіз усе належне йому майно та особисті речі з її квартири, тобто добровільно змінив своє місце проживання, вибувши в інше жиле приміщення та з цього приводу, втратив право користування її квартирою з зазначеного часу. З моменту добровільної зміни відповідачем свого місця проживання та до цього часу, вона неодноразово зверталася до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку у її квартирі, оскільки вона самостійно несе тягар утримання майна та сплачую комунальні послуги, але відповідач відмовляється, у звязку з чим, вона змушена звернутись до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просить їх задовільнити.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, хоча належним чином повідомлялась про час, дату і місце проведення судових засідань. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановлянням заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що квартира АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.11.2011 року.
Відповідно до адресної картки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщені осіб, в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано три, серед яких є відповідач ОСОБА_2.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник майна , який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою , може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій , які можуть порушити його право , або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Відповідно до Актів від 22.02.2017 p., 06.03.2017р., 11.05.2017 p., що складені працівниками ЖКП «Сонячне», за участі свідків - сусідів з будинку №5 по вул.. Ювілейна , засвідчено факт не проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 , гр.. ОСОБА_2. Комісією встановлено, що ОСОБА_2 фактично за даною адресою не проживає з березня 2016 року.
Таким чином, судом встановлено , що факт реєстрації відповідача чинить перешкоди позивачеві в користуванні ,розпорядженні та володінні майном , що належить позивачеві на праві власності , в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 209,218, 224-225, ЦПК України, ст.ст. 15,319,321,391 ЦК України, суд , -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №114 в будинку №5, по вул.. Ювілейна в м.Рівне.
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя Харечко С.П.