Справа № 303/1638/17
ряд. стат. звіту - 45
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

08 червня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Пак М.М.

секретар судового засідання Тромпак В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями ,-

в с т а н о в и в:

Позивач - представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями.

Позовні вимоги мотивує тим, що 26 жовтня 2016 року ТОВ "Кредитні ініціативи" було набуте у власність нерухоме майно, що складається з приміщення кафе, магазину, перукарні загальною площею - 107,70 кв.м., вбиральня літера "Б", споруди позначені №1,2, колодязь літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1 Право власності на нерухоме майно підтверджується Свідоцтвом про право власності від 26 жовтня 2016 року, відповідно до статті 62 Закону України "Про виконавче провадження" , статті 49 Закону України "Про іпотеку", виданого на підставі Акту державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, затвердженого начальником Мукачівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області ОСОБА_3 26 вересня 2016 року. Свідоцтво зареєстроване в реєстрі № 1857. Відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності зареєстроване державним реєстратором Іванчовою Н.С. приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області. Проте до цього часу позивач, не має можливості користуватися та розпоряджатися належним йому майном, оскільки незважаючи на відсутність будь-яких правових підстав у вказаному нежитловому приміщенні, відповідач продовжує здійснювати діяльність та не має наміру звільняти приміщення. 07 лютого 2017 року на адресу відповідача ОСОБА_5 була направлена Вимога про усунення перешкод, однак на дату подання позовної заяви вимога залишена без задоволення. Тому на підставі вищенаведеного представник ТОВ "Кредитні ініціативи" ОСОБА_2 звертається до суду та просить усунути перешкоди Товариству у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями, що складаються з приміщення кафе, магазину, перукарні (літера А), загальною площею 107,70 кв.м.. вбиральні - літера "Б", споруди позначені №1, 2, колодязь - літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1 та зобов'язати ОСОБА_5 звільнити вищевказані приміщення, а також стягнути з неї судові витрати.

Позивач - представник ТзОВ "Кредитні ініціативи" Дорош І.І. в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задоволити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач - ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, повідомлялася належним чином про час і місце розгляду справи, через оголошення в засобах масової інформації. Суд знаходить за можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно до вимог частини 4 статті 169 Цивільно - процесуального кодексу України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням статті 224 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

-2-

Судом встановлено, що 26 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Іванчова Н.С. видано Свідоцтво, яке зареєстроване в реєстрі за №1857, відповідно до статті 62 Закону України "Про виконавче провадження", та статті 49 Закону України "Про іпотеку", на підставі Акту державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, затвердженого начальником Мукачівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області ОСОБА_3 26 вересня 2016 року, яким посвідчено, що Товариству з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи", належить на праві власності майно, що складається, з: приміщення кафе, магазину, перукарні (літера "А"), загальною площею 107,70 кв.м., вбиральні - літера "Б", споруди позначені №1, 2, колодязь - літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1 вартістю 284 436 грн., оскільки торги не відбулися і стягувач Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи", виявило бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало ОСОБА_5 (а.с.5).

Згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 13 березня 2017 року, власником нежитлових приміщень - приміщення кафе, магазину, перукарні, загальною площею 107,7 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 є - Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" (ЄДРПОУ-35326253, м.Київ, Оболонський район, вулиця Вікентія Хвойки, будинок №21) (а.с.6-8).

07 лютого 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" на адресу ОСОБА_5 АДРЕСА_2 направило Вимогу за №КІ/31 про усунення порушень, в якій зазначають, що у зв'язку з набуттям права власності ТОВ "Кредитні ініціативи" на нерухоме майно, просять звільнити нежитлові приміщення, забезпечити доступ до приміщення та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, а саме: приміщення кафе, магазину, перукарні (літера "А"), загальною площею 107,70 кв.м., вбиральні - літера "Б", споруди позначені №1, 2, колодязь - літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Згідно відповіді Зняцівської сільської радим Мукачівського району Закарпатської області від 24 квітня 2017 року за № 145/02-18, за адресою: АДРЕСА_1 з 28 грудня 2004 року зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Прізвище відповідача по справі ОСОБА_5 - "ОСОБА_5".

Статтями 317, 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу Українивстановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З матеріалів справи вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" на підставі Свідоцтва посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Іванчова Н.С. і зареєстрованого в реєстрі за № 1857, власником нежитлових приміщень, що складаються з приміщення кафе, магазину, перукарні (літера "А"), загальною площею 107,70 кв.м., вбиральні - літера "Б", споруди позначені №1, 2, колодязь - літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1, однак на даний час дане приміщення зайняте відповідачем ОСОБА_1, та таке не звільняє на Вимогу про усунення порушень від 07 лютого 2017 року.

З врахуванням наведеного, всебічного, об'єктивного та безпосереднього дослідження доказів в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями - підлягають до задоволення.

Згідно статті 88 Цивільно - процесуального кодексу Українистороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннямим - задоволити.

-3-

Усунути перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями, що складаються з приміщення кафе, магазину, перукарні (літера "А"), загальною площею 107,70 кв.м., вбиральні - літера "Б", споруди позначені №1, 2, колодязь - літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер -НОМЕР_1, звільнити нежитлові приміщення, що складаються з приміщення кафе, магазину, перукарні (літера "А"), загальною площею 107,70 кв.м., вбиральні - літера "Б", споруди позначені №1, 2, колодязь - літера "К", які знаходяться в АДРЕСА_1..

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер -НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю, місцезнаходження: 04080, м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, будинок №21 (ЄДРПОУ - 35326253, п/р 2001 в ПАТ "Альфа-Банк", МФО - 300346) - 3200 (три тисячі двісті) гривень сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення, через суд першої інстанції, який виніс оскаржуване судове рішення.

Головуючий М.М.Пак