Справа № 661/403/17
Провадження № 2/661/333/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2017 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя Ведяшкіна Ю.В.,

секретар судового засідання Артеменко А.П.,

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 універсальної товарної біржі «Таврійська», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Новокаховська державна нотаріальна контора про визнання не дійсним договору купівлі-продажу, та визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, звернулась до суду із зазначеним позовом в якому просила суд визнати недійсним договір купівлі-продажу від 25 червня 2001 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на Таврійській регіональній біржі будинку № 13 по вул. Гастело м. Таврійськ Херсонської області; визнати за нею право власності, як спадкоємця першої черги спадкування за заповітом на 3/4 частини будинку № 13 по вул. Гастело м. Таврійськ Херсонської області, після смерті ОСОБА_5, померлої 14 травня 2012 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 13 грудня 1983 року помер ОСОБА_6, який був батьком ОСОБА_2, після смерті якого, залишилось спадкове майно, а саме: 1/2 частка житлового будинку розташованого за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Гастело, 13, свідоцтво про прийняття спадщини на яке 07 серпня 1984 року отримала тільки дружина померлого ОСОБА_5, якій також на праві власності належала інша 1/2 частина зазначеного будинку відповідно до свідоцтва про право власності на частку в майні подружжя. 25 червня 2001 року ОСОБА_5 продала зазначений житловий будинок своїй дочці ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі-продажу укладеного на Таврійській регіональній біржі. Разом з цим 31 травня 1986 року ОСОБА_5 склала заповіт відповідно до якого все своє майно вона заповіла позивачу ОСОБА_2 та відповідачці ОСОБА_3 14 травня 2012 року ОСОБА_5 померла, та при оформленні право на спадщину після її смерті позивачу стало відомо, про вище переліченні факт та про відчуження спірного будинку на користь ОСОБА_3 У звязку з чим він був вимушений звернутись до суду, так 01 липня 2014 року рішенням Апеляційного суду Херсонської області при перегляді рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 28 березня 2014 року визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_6, та визнано за позивачем право власності на 1/4 частину спірного житлового будинку. Проте враховуючи, що спірний договір купівлі-продажу укладено на товарній біржі без нотаріального посвідчений, з порушенням норм чинного законодавства, тому просить суд визнати такий договір купівлі-продажу не дійсним, та визнати за ним право власності на 3/4 частки спірного будинку, після смерті його матері ОСОБА_5, як за єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, бо проживав з померлою на час смерті, тоді як його сестра ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_6І та після смерті матері ОСОБА_5 спадок не прийняла.

В судове засідання представник позивача не зявився у адресованій суду заяві просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, у наступне судове засідання не зявилась у адресованій суду заяві просила справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_4 універсальної товарної біржі «Таврійська» в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справ повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Новокаховської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився у адресованій суду заяві просив справу розглядати у його відсутність.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність не зявившихся осіб на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Так, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_6 належав житловий будинок, розташований за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Гастело, 13.

14 грудня 1983 року помер ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КГ №419173 виданого 14 грудня 1983 року Новокаховським поховальним бюро.

Відповідно до свідоцтва про право власності виданого 07 серпня 1984 року державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, як дружині яка пережила чоловіка ОСОБА_6, померлого 13 грудня 1983 року належить право власності на 1/2 частку в спільному майні подружжя, придбане ними в період шлюбу, а саме 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Гастело, 13.

Відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину виданого 07 серпня 1984 року державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Гастело, 13, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_6

25 червня 2001 року ОСОБА_5 продала житловий будинок, розташований за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Гастело, 13, ОСОБА_3, про що було укладено договір купівлі-продажу, зареєстрований на Товарній біржі «Таврійська».

14 травня 2012 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КГ № 145568 виданого 17 травня 2012 року Таврійським міськвиконкомом Новокаховської міської ради Херсонської області, яка за життя склала заповіт посвідчений державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори 31 травня 1986 року, відповідно до якого належний їй житловий будинок та надвірні споруди, що знаходиться в м. Таврійськ по вул. Гастело, № 13, Новокаховської міської ради Херсонської області, вона заповіла в рівних долях: ОСОБА_2 та ОСОБА_3

28 березня 2014 року рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області відмовлено повністю ОСОБА_2 у позові до ОСОБА_3 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину частково та договору купівлі-продажу житлового будинку, визнання права власності в порядку спадкування, яке рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 01 липня 2014 року частково скасоване з ухваленням нового рішення яким визнано частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку будинку № 13 по вул. Гастело, в м. Таврійськ, Новокаховської міської ради Херсонської області, виданого Новокаховською нотаріальною державною конторою 07 серпня 1984 року, реєстр №2427 на імя ОСОБА_5 Визнано за ОСОБА_2 як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 13 грудня 1983 року право власності на 1/4 частку будинку № 13 по вул. Гастело в м. Таврійськ, Новокаховської міської ради Херсонської області.

Відповідно до ч. 2 ст. 45 ЦК України (в редакції 1963 року) недодержання форми зовнішньоторговельних угод і порядку їх підписання (стаття 568 цього Кодексу) тягне за собою недійсність угоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року) нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної

форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ЦК України (в редакції 1963 року) недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 ЦК України (в редакції 1963 року)угода, визнана недійсною, вважається недійсною з моменту її укладення.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки..

Відповідно до ч. 3,5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ст. ст. 1220, 1270, 1296, 1272 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, часом відкриття спадщини є день смерті особи, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Так, аналізуючи норми чинного законодавства та встановленні по справі обставини, суд враховуючи, що відповідачка в судовому засіданні визнала позовні вимоги в повному обсязі, що не суперечить нормам чинного законодавства та не порушує прав, свободи чи інтереси інших осіб, та не звернулась до суду з заявлю про застосування строку позовної давності, за наявністю для того законних підстав, а саме: що спірний договір купівлі-продажу укладено з порушенням норм законодавства чинного на момент укладення такого договору; позивач ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після смерті після смерті своєї матері ОСОБА_5, яка померла 14 травня 2012 року, тоді як відповідачка ОСОБА_3 в установлений законом строк не звернулась з заявою про прийняття спадщини після її смерті, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 універсальної товарної біржі «Таврійська», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Новокаховська державна нотаріальна контора про визнання не дійсним договору купівлі-продажу, та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 13 по вул. Гастело, в м. Таврійськ, Херсонської області укладений 25 червня 2001 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, зареєстрований на Товарній біржі «Таврійська».

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 3/4 частки житлового будинку № 13 по вул. Гастело, в м. Таврійськ, Херсонської області, в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_5, померлої 14 травня 2012 року.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна