Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2372/17
Провадження № 2/376/1181/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,

при секретарі - Ярликовій М.Л.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач просить визнати за нею, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку площею 0,1516 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, посилаючись на те, що ОСОБА_3, згідно договору дарування від 07.03.1992 року, зареєстрованому в реєстрі за №19, належав житловий будинок АДРЕСА_1 та, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, присадибна ділянка площею 0,1516 га.

ОСОБА_3 виїхала на постійне місце проживання у Російську Федерацію, де ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2, яка відмовилася від прийняття спадщини та не заперечує, щоб ОСОБА_1 оформила право власності на будинок, земельну ділянку.

З червня 2007 року позивач проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, та користується земельною ділянкою площею 0,1516 га, призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє присадибну ділянку.

Позивач у попереднє судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов підтримує.

Відповідачі у попереднє судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов визнають, заперечень не мають.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3, згідно договору дарування від 07.03.1992 року, зареєстрованому в реєстрі за №19, належав житловий будинок АДРЕСА_1 та, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, присадибна ділянка площею 0,1516 га (а.с.8-9,24-25).

ОСОБА_3 виїхала на постійне місце проживання у Російську Федерацію, де ІНФОРМАЦІЯ_1 померла (а.с.10,11,16).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2, яка відмовилася від прийняття спадщини та не заперечує, щоб ОСОБА_1 оформила право власності на будинок, земельну ділянку (а.с.30).

З червня 2007 року позивач проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, та користується земельною ділянкою площею 0,1516 га, призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє присадибну ділянку (а.с.17,18,32).

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами та користуванні земельною ділянкою площею 0,1516 га, призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), була добросовісність, що є обов'язковою умовою та юридично значимим фактором.

Керуючись ст. 10,60,130,174,212-215,218 ЦПК України,

ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на земельну ділянку площею 0,1516 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ярошенко