Справа № 455/1025/16 Головуючий у 1 інстанції: Казан І.С.
Провадження № 22-ц/783/2063/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 Р. В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого судді Савуляка Р.В.,

суддів: Бойко С.М., Мельничук О.Я.,

за участі секретаря: Куцика І.Б.

з участю: представника ОСОБА_2 ОСОБА_3, представників СГ кооперативу по обслуговуванню населення «Тур'є» - ОСОБА_4, ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 на рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 12 січня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського кооперативу по обслуговуванню населення "Тур'є", виконавчого комітету Тур'ївської сільської ради Старосамбірського району Львівської області, комунального підприємства Львівської обласної ради "Самбірське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" про визнання незаконним та скасування рішення виконкому, свідоцтва про право власності, рішення реєстратора, а також про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИЛА:

У серпні 2016 року ОСОБА_2 звернувся із зазначеним позовом до відповідачів, у якому із урахуванням уточнених вимог на підставі ст.16 ЦК України, просив визнати незаконним та скасувати:

рішення виконкому Тур'ївської сільської ради №2 від 10 січня 2006 року «Про оформлення права власності СГК «Тур'є»;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно (ремонтну майстерню, площею 255,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна 149-«а»/1 у с. Тур'є Старосамбірського району Львівської області) від 17 лютого 2006 року (Серія ЯЯЯ №874844) за сільськогосподарським кооперативом по обслуговуванню населення «Тур'є»;

рішення реєстратора Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації (ОСОБА_6Б.) від 22 лютого 2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до вищевказаного Свідоцтва від 17 лютого 2006 року (серія ЯЯЯ №874844).

визнати за ним право власності на ремонтну майстерню, площею 255,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна 149 «а»/1 у с. Тур'є Старосамбірського району Львівської області (а.с.2-3; 89-92; 112-118).

Оскаржуваним рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 12 січня 2017 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду оскаржив представник ОСОБА_2 ОСОБА_3

В апеляційній скарзі посилається на те, що судом не з'ясовано правовий статус майна як на момент утворення СГК "Тур'є", так і на момент укладення договорів оренди у 2001 та 2004 роках між СГК "Тур'є" та ФОП "ОСОБА_2І.".

Не надано правової оцінки факту, що приміщення майстерні ніколи не було часткою у статутному фонді СГК "Тур'є", відповідно і не передавалось за актом прийому-передачі іншими особами. Таким чином, судом не встановлено на якій правовій підставі були укладені договори оренди між СГК "Тур'є" та ФОП "ОСОБА_2І."

Поза увагою суду залишилися пояснення відповідача щодо припинення договору оренди в односторонньому порядку, незважаючи на те, що саме ОСОБА_2 виготовляє за свій рахунок технічну документацію для СГК «Тур»є».

При винесенні рішення суд не взяв до уваги ту обставину, що ОСОБА_2 не мав заборгованості перед СГК «Тур»є» станом на грудень 2006 року, тому не було правових підстав в односторонньому порядку розривати з ним договору оренди і продавати спірне приміщення ОСОБА_7

З порушенням вимог законодавства було оформлено право власності на ремонтну майстерню, оскільки в тексті самого рішення №2 від 10 січня 2006 року, зазначено, що сам сільський голова був ініціатором постановки даного питання. Відсутня також заява директора або уповноваженої особи СГК «Тур»є» про підстави набуття права власності на це майно. Реєстрація нерухомого майна проведена з грубими порушеннями «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в редакції 2005 року».

При вирішенні питання суд не з»ясував правовий статус майна СГК «Тур'є» до оформлення право власності на нього (до 17 лютого 2006 року), і чи дійсно дане майно могло належати трьом засновникам.

Просить рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 12 січня 2017 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 на підтримання апеляційної скарги, представників сільськогосподарського кооперативу по обслуговуванню населення «Тур'є» - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 щодо заперечень на апеляційну скаргу, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2) відновлення становища, яке існувало до порушення;

3) визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Судом та матеріалами справи установлено, що ремонтна майстерня за адресою: Львівська область Старосамбірський район с. Тур»є, вул. Центральна, буд.149- «а»/1, це нежитлове приміщення побудоване за часів існування колгоспів УРСР у 1960 році і згідно законів України «Про власність», «Про колективне сільськогосподарське підприємство» ЦК УРСР та інших нормативно-правових актів України належало колишнім членам колгоспу «Верховина».

В процесі реформування колгоспу, згідно рішення Загальних зборів від 02 квітня 1992 року (протокол №2) прийнято Статут Селянської спілки співвласників «Верховина», який зареєстровано розпорядженням представника Президента України у Старосамбірському районі від 20 серпня 1992 року №204.

29 лютого 2000 року Самбірською РДА Львівської області проведено держану реєстрацію юридичної особи - Сільськогосподарського кооперативу по обслуговуванню населення «Тур»є», який став правонаступником ССС «Верховина».

01 листопада 2001 року між Сільськогосподарським кооперативом по обслуговуванню населення «Тур'є» та приватним підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди ремонтної майстерні, який у подальшому пролонгувався.

10 березня 2004 року між зазначеними сторонами було укладено новий договір оренди приміщення майстерні на один рік, встановлено орендну плату у розмірі 1200 гривень в рік, а також зобов'язано орендаря провести роботу по підготовці документів для приватизації об'єкта нерухомості за СГК «Тур»є» (а.с.5).

Рішенням виконкому Тур'ївської сільської ради Старосамбірського району Львівської області №2 від 10 січня 2006 року оформлено право власності на спірну ремонтну майстерню за сільськогосподарським кооперативом по обслуговуванню населення «Тур'є» (а.с.101).

17 лютого 2006 року сільськогосподарському кооперативу по обслуговування населення «Тур'є» виконавчим комітетом Тур'ївської сільської ради Старосамбірського району Львівської області видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно ремонтну майстерню загальною площею 255,7 кв.м. за адресою: Львівська обл., Старосамбірський район, с. Тур»є, вул. Центральна, буд. 149- «а» 1. (а.с.53).

22 лютого 2006 року Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвало за сільськогосподарським кооперативом по обслуговування населення «Тур»є» право власності на указане нерухоме майно (а.с.55).

Як убачається із змісту мотивувальної частини постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 06 лютого 2009 року винесеною О/у СДСБЕЗ Старосамбірського РВ ГУ МВСУ у Львівській області за результатами перевірки заяви директора СГК «Тур»є» про неправомірні дії ОСОБА_2 після виготовлення технічної документації на приміщення ремонтної майстерні директор СГК «Тур»є» ОСОБА_8 запропонував ОСОБА_2 оплатити за неї приблизно 21000 гривень, на що останній категорично не погодився.

Тоді директор СГК «Тур'є» ОСОБА_8 наказом від 27 листопада 2006 року №5 розірвав в односторонньому порядку з 01 грудня 2006 року договір оренди між СГК «Тур»є» та ОСОБА_2, знайшов нового покупця - приватного підприємця ОСОБА_7 та реалізував йому приміщення майстерні за 20 936 гривень (а.с.79).

Наказ директора СГК «Тур'є» від 27 листопада 2006 року позивачем не оспорюється і ніким не скасований.

Згідно касових ордерів №8,9 від 20 та 21 грудня 2006 року, ОСОБА_7 сплачено на рахунок СГК «Тур»є» 20936 гривень.

Платіжним дорученням №11 від 26 грудня 2006 року ОСОБА_2 також оплатив 14329,94 гривень за ту ж саму ремонтну майстерню, вже після того, як приміщення було продано іншому приватному підприємцю (а.с.10).

Право на розпорядження нерухомим майном Товариства надано директору згідно з положеннями Статуту (п.10.10).

Системний аналіз зазначених доказів дає підстави для висновку, що при вирішенні питання оформлення права власності на ремонтну майстерню загальною площею 255,7 кв.м. за адресою: Львівська обл., Старосамбірський район, с. Тур»є, вул. Центральна, буд. 149-«а» 1 за сільськогосподарським кооперативом по обслуговуванню населення «Тур»є» та її реєстрації, виконком ОСОБА_6»ївської сільської ради Старосамбірського району Львівської області та Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації діяли в межах наданих законом повноважень, підстав для визнання їх незаконними колегія суддів не знаходить, даними рішеннями не порушуються права та інтереси позивача.

Повідомлення про підозру ОСОБА_9 у скоєнні кримінального правопорушення передбаченого ч.2 ст.366 КК України від 12 травня 2017 року про те, що останній будучи на посаді секретаря Тур'ївсякої сільської ради Старосамбірського району Львівської області, будучи службовою особою органу місцевого самоврядування, використовуючи свої службові повноваження 10 січня 2006 року склав офіційні документи, а саме протокол №1 засідання виконавчого комітету Тур'ївської сільської ради Старосамбірського району Львівської області від 10 січня 2006 року підписавши його та рішення №2 виконавчого комітету Тур'ївсякої сільської ради Старосамбірського району Львівської області від 10 січня 2006 року «Про оформлення права власності на нерухоме майно в с. Тур'є СГК «Тур»є» - ремонтну майстерню», яке згідно протоколу містило неправдиві відомості і яке послужило підставою для відчуження вищевказаного об'єкту нерухомості, балансова вартість якого станом на 2006 рік становила 53962 гривень не може бути підставою для визнання недійсним згаданого рішення (рішення виконкому Тур'ївської сільської ради №2 від 10 січня 2006 року «Про оформлення права власності СГК «Тур'є»).

Позивач у своїх вимогах також просив визнати за ним право власності на ремонтну майстерню, площею 255,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Центральна 149 «а»/1 у с. Тур'є Старосамбірського району Львівської області, однак не навів правових підстав для цього.

З урахуванням зазначених обставин суд першої інстанції дійшов вірного висновку про відому в задоволенні позовних вимог за їх безпідставністю.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Судом правильно встановлено фактичні обставини справи, вірно застосовано матеріальний закон та дотримано процедуру розгляду справи, встановлену ЦПК України, ухвалено справедливе рішення, тому підстав для його зміни чи скасування колегія суддів не убачає.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.308, ст.313, п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315,317,319 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 12 січня 2017 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий : Савуляк Р.В.

Судді: Бойко С.М.

ОСОБА_10