Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1328/17
Провадження № 2/650/480/17
У х в а л а

11.10.2017 року Суддя Великоолександрівського районного суду Херсонської області Коваль В.О., ознайомившись з позовною заявою

ОСОБА_1, представник ОСОБА_2, до Чкалівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

встановив:

ОСОБА_1, представник ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до Чкалівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Згідно розяснень п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» позовна заява подається до суду в письмовій формі і за змістом повинна відповідати вимогам статті 119 ЦПК України.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 119 ЦПК України позовна заява, крім іншого, повинна містити ціну позову щодо вимог майнового характеру.

З позову вбачається, що позовні вимоги мають майновий характер, при цьому у заяві, в порушення вказаних вимог закону, ціна позову не зазначена. Відповідно до п.2 ч.1 ст.80 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю цього майна. Тягар доказування вартості майна несе позивач.

Відповідно до пунктів 5 та 6 ч. 2 ст. 119 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

У порушення вказаних вимог, позовна заява не містить зазначення доказів того, що позивач, в розумінні ст. 344 ЦК України, був добросовісним володільцем зазначеного будинку, тобто, що він не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю.

Позовна заява не містить зазначення доказів того, що після смерті ОСОБА_3 відсутні спадкоємці та що вони не звертались до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

У позові зазначено, що з 2001 року позивач мешкає у вказаному будинку разом із своєю родиною, але позивачем не зазначено доказів у підтвердження цього, не зазначено склад родини, не зазначено осіб, які разом з ним, як він вказує у позовній заяві, добросовісно заволоділи чужим майном і продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, не зазначено їх у позові в якості сторін та не зазначено чому саме за ним при даних обставинах необхідно визнати право власності за набувальною давністю на цей житловий будинок.

Крім цього, позивачем не зазначено доказів, що він проводив поточний та капітальний ремонт вказаного житлового будинку, утримує прибудинкову територію, оплачує комунальні послуги тощо.

Згідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеними в інформаційному листі від 28 січня 2013 року № 24-150/0/4-13 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ по захист права власності та інших речових прав» норми про набувальну давність не підлягають застосуванню у випадках, коли володіння майном протягом тривалого часу здійснювалося на підставі договірних зобов'язань, оскільки право власності у володільця за давністю виникає поза волею і незалежно від волі колишнього власника.

Однак з позовної заяви вбачається, що померла ОСОБА_3 фактично продала будинок дружині позивача. Хоч договір купівлі-продажу укладено не було, володіння будинком фактично здійснювалось на підставі договірних зобовязань, що підтверджується розпискою про прийняття коштів.

Відповідно до ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 119 та 120 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Керуючись ст.ст. 119, 121 ЦПК України, суддя,-

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1, представник ОСОБА_2, до Чкалівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю залишити без руху.

Надати пятиденний строк для усунення недоліків з дня отримання позивачем ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.О.Коваль