Справа № 569/8345/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2017 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області складі:

головуючого судді Харечка С.П.

при секретарі - Глотовій П.В.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 до Горбаківської сільської рада Гощанського району Рівненської області, КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" про визнання дій протиправними та зобов"язання внести зміни до технічного паспорту,-

В С Т А Н О В И В :

04 липня 2016 року до Рівненського міського суду звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 із позовною заявою до Горбаківської сільської рада Гощанського району Рівненської області, КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" про визнання дій протиправними та зобов"язання внести зміни до технічного паспорту, в якій просить суд:

- визнати дії Горбаківської сільської ради Гощанського району Рівненської області, щодо видачі 06.08.2008 року ОСОБА_6 довідки № 2378 про склад сімї наймача ізольованої квартири та займані ним приміщення в частині внесення як допоміжних приміщень до квартири АДРЕСА_1, сараю «В» площею 24,6 кв.м., сараю «в» площею 9,9 кв.м. та погребу «Пг/в» площею 11,9 кв. м., неправомірними.

- визнати дії комунального підприємства Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради в частині внесення до технічного паспорту, виготовленого за станом 06.08.2008 року на квартиру № 7 в житловому будинку № 27 по вулиці Заводській в селі Горбаків, Гощанського району, Рівненської області як допоміжних приміщень до квартири сараю «В» площею 24,6 кв.м., сараю «в» площею 9,9 кв.м. та погребу «Пг/в» площею 11,9 кв. м., неправомірними.

- зобовязати комунальне підприємство Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради внести зміни до технічного паспорту виготовленого за станом 06.08.2008 року на квартиру АДРЕСА_2, шляхом виключення відомостей про сарай «В» площею 24,6 кв.м., сарай «в» площею 9,9 кв.м. та погріб позначений літерою «Пг/в» площею 11,9 кв.м.. Та стягнути з відповідачів судові витрати.

В обгрунтування позову вказують, що 11.09.2008 року, на підставі розпорядження органу приватизації № 126 від 06.08.2008 року, виконавчим комітетом Горбаківської сільської ради на імя ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме квартири АДРЕСА_3 загальною площею - 62,2 кв.м, житловою площею - 38,7 кв.м. Як їм стало відомо з матеріалів позовної заяви громадянина ОСОБА_6 від 11.11.2014 року про усунення перешкод у користуванні майном: відповідачем - 1 було видано 06.08.2008 року ОСОБА_6 довідку № 2378 про склад сімї наймача ізольованої квартири та займані ним приміщення до якої неправомірно було внесено, як допоміжні приміщення, сарай «В» площею 24,6 кв.м. та сарай «в» площею 9,9 кв.м. га погріб «Пг/в» площею 11,9 кв. м. (надалі - спірні приміщення), відповідачем- 2, на підставі вищезгаданої довідки, до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4, виготовленого КП РО БГІ від 06.08.2008 р. (інвент. справа № 528), неправомірно віднесено, вписано від руки, наступні приміщення, як допоміжні, а саме: сарай «В» площею 24,6 кв.м. та сарай «в» площею 9,9 кв.м. та погріб «Пг/в» площею 11,9 кв. м. Вважають такі дії неправомірними, у звязку з чим звернулись до суду за захистом свого порушеного права.

В судовому засіданні позивачі та їхній представник позовні вимоги підтримала та просили суд їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник Горбаківської сільської рада Гощанського району Рівненської області подав суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність. Будучи раніше присутнім в судовому засіданні вказав, що спірне майно на балансі сільської ради не перебувало.

Представник КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"будучи раніше присутнім на судових засідання позовні вимоги не визнав та просив суд відмовити в задоволенні позову з підстав викладених у письмових запереченнях.

Представник третьої особи просив відмовити в задоволенні позову , оскільки позивачами не наведено обставин, якими підтверджуються порушення їх прав щодо вказаного в позові майна.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та докази, суд прийшов до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 11.09.2008 року, на підставі розпорядження органу приватизації № 126 від 06.08.2008 року, виконавчим комітетом Горбаківської сільської ради на імя ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме квартири АДРЕСА_3 загальною площею - 62,2 кв.м, житловою площею - 38,7 кв.м.

Горбаківською сільською рада Гощанського району, Рівненської області було видано 06.08.2008 року ОСОБА_6 довідку № 2378 про склад сімї наймача ізольованої квартири та займані ним приміщення до якої було внесено, як допоміжні приміщення, сарай «В» площею 24,6 кв.м. та сарай «в» площею 9,9 кв.м. га погріб «Пг/в» площею 11,9 кв. м. (надалі - спірні приміщення).

КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" на підставі довідки №2378, до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4, виготовленого КП РО БГІ від 06.08.2008 р. (інвент. справа № 528), вписано, наступні приміщення, як допоміжні, а саме: сарай «В» площею 24,6 кв.м. та сарай «в» площею 9,9 кв.м. та погріб «Пг/в» площею 11,9 кв. м.

Відповідно до ст.ст. 1, 3, 4 ЦПК України передбачено, що підставою звернення особи до суду є порушення, невизнання або оспорення іншою особою її прав, свобод чи інтересів.

Рішенням Гощанського районного суду від 21.04.2015, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 15.06.2015, відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Горбакіської сільської ради про визнання недійсним та скасування розпорядження Горбаківської сільської ради від 06.08.2008 року №126 про передачу у приватну власність ОСОБА_6 квартири АДРЕСА_5 та скасування свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_5, виданого 11.09.2008 року виконкомом Горбаківської сільської ради на ім'я ОСОБА_6

Рішенням Гощанського районного суду від 10.03.2016, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 27.04.2016, зобов'язано ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні господарськими будівлями: сараєм (позначений в технічному паспорті буквою "В") площею 24,6 м. кв. та сараєм (позначений в технічному паспорті буквою "в") площею 9,9 м. кв., що знаходяться в с. Горбаків, Гощанського району Рівненської області по вул. Заводській, 27 і перебувають у приватній власності ОСОБА_6, звільнивши вказані приміщення.

Згідно частини 1 статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Відповідно до положень ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином той факт, що ухвалою від 15 червня 2015 року встановлено, що Горбаківською сільською радою не було порушено будь-яких встановлених законом прав ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 у звязку з прийняттям нею в порядку норм ст..1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст..345 ЦК України, розпорядження про передачу у приватну власність ОСОБА_6 квартири АДРЕСА_6 та видачею останньому свідоцтва про право власності на вказане житло.

Рішенням Гощанського районного суду Рівненської області від 21 квітня 2015 року, яке набрало законної сили, встановлено, що спірні приміщенням не є допоміжними і у них не знаходиться технічне обладнання будинку ( інженерні комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов і безпечної експлуатації квартир тощо), без доступу до яких експлуатація житлового будинку є неможливою, також вони не використовувались чи якась з їхніх частин для обслуговування будинку. Тому спірні господарські будівлі не є спільною частковою власністю власників приватизованих квартир. Спірні приміщення є власнітю ОСОБА_6.

Відповідно до ст. ст. 328, 204 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

У відповідності до частини 4 ст. 60 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суду не надано достатніх належних та допустимих доказів, які б достовірно підтверджували наявність порушення прав позивачів.

На підставі вище викладено, суд приходить до висновку про відмову в задоволені позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60-64, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р I Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 до Горбаківської сільської рада Гощанського району Рівненської області, КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" про визнання дій протиправними та зобов"язання внести зміни до технічного паспорту відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Харечко С.П.