Справа № 609/528/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" червня 2017 р. Шумський районний суд Тернопільської області

в складі головуючої судді Ящук Т.М.

за участю секретаря Кравчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ , під час заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ШУМСЬКОЇ міської Ради про визнання права власності на спадкове майно.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом , в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно по заповіту, яке залишилося після смерті

ОСОБА_2 , який помер 14 грудня 1996 року в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області , яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул. Шумський тракт, 34.

В судове засідання позивачка не з`явилась , заяви про розгляд справи у її відсутності не поступало.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився , заяви про розгляд справи у його відсутності не поступило.

Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ИД № 041778, виданого 16 грудня 1996 року Боложівською сільською радою Шумського району Тернопільської області , ОСОБА_2 помер 14 грудня 1996 року в с.Боложівка Шумського району Тернопільської області , а/з №14.

На день смерті гр. ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул. Шумський тракт, 34 , будівництво якого він здійснив відповідно до плану на будівництво житлового будинку в с. Боложівка , рішення виконкому Кременецької районної Ради за 1964 р. про надання земельної ділянки під забудову в с. Боложівка , проекту житлового будинку.

Згідно довідки № 456 від 06 червня 2017 року , виданої Шумською міською радою, в с. Боложівка по вул. Шумський тракт , 34 Шумського району Тернопільської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями , який побудував ОСОБА_2 , який помер 14 грудня 1996 року.

Померлий ОСОБА_2 за свого життя здійснив заповітне розпорядження належним йому на день смерті майном, заповівши його позивачці ОСОБА_1 та посвідчив заповіт 09 грудня 1996 року в Боложівській сільській раді Шумського району Тернопільської області .

Згідно довідки № 465 від 14 червня 2017 року , виданої Шумською міською радою, ОСОБА_1 вступила в управління спадковим майном по заповіту після смерті ОСОБА_3 , який помер 13 серпня 2016 року , шляхом розпорядження житловим будинком в с. Боложівка вул. Шумський тракт , 34 Шумського району Тернопільської області , який був збудований померлим , але не отримав правовстановлюючих документів.

Згідно інформаційної довідки характеристики виданої ТзОВ «Хмельницьке Обласне Земельне Агенство »№ 706 від 05.05.2017 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Боложівка вул.. Шумський тракт, 34 Шумського району становить: 35150 грн.

Із 01 січня 2013 року в Україні функціонує нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , що запроваджена Законом України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868»Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно»(далі-Постанова КМУ №868), яка вступила в законну силу 12 лютого 2014 року ,було вдосконалено процедуру проведення реєстрації права власності на будівлі та споруди , побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно п.49 Постанови визначено , що для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об»єкт нерухомого майна (до яких відносяться і будівлі,збудовані до 05 серпня 1992 та права на які не оформлені), заявник подає:

документ , що підтверджує виникнення , перехід та припинення речових прав на земельну ділянку;

документ ,що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об»єкта.

документом , що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку , садового , дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди , прибудови до них , побудованих до 05 серпня 1992 року , є технічний паспорт на об»єкт нерухомого майна

технічний паспорт на об»єкт нерухомого майна ;

документ , що підтверджує присвоєння об»єкту нерухомого майна адреси;

Таким чином , при реєстрації права власності на житлові будинки, господарські споруди (присадибні) будівлі та споруди побудовані до 05 серпня 1992 року введення їх в експлуатацію не вимагається. Натомість , документами необхідними для реєстрації прав власності , є 1) технічний паспорт БТІ із зазначенням відповідного року побудови до 05 серпня 1992 року , 2)документ , що посвідчує правовий режим земельної ділянки під спорудою , 3)документ із місцевої ради про присвоєння поштової адреси.

В цьому контексті важливим питанням є визначення самого факту побудови об»єкту нерухомості до 05 серпня 1992 року. Так, сам технічний паспорт , що виготовлений на підставі обстеження нерухомості , містить у собі відповідний розділ , де зазначена дата будівництва відповідної будівлі чи споруди. Отже, у разі наявності технічного паспорту на нерухоме майно із зазначенням дати будівництва об»єкту , перепон для проведення державної реєстрації речових права на нерухомість у частині введення в експлуатацію не виникне.

Якщо ж , документи , які б визначали дату будівництва відсутні , то в такому випадку її необхідно встановити при проведенні інвентаризаційних робіт. Зазвичай при здійсненні інвентаризації представник БТІ керуються твердженнями власників такої нерухомості , однак можуть виникати і спори.

У такому разі спір вирішується в судовому порядку , де власнику нерухомості необхідно буде довести факт побудови споруди чи будівлі шляхом проведення відповідних експертиз , залученням свідків, дослідженням записів у господарських книгах органів місцевого самоврядування , інших будівельних документів тощо.

Власник нерухомого майна помер, правовстановлюючий документ, який би посвідчував його право власності на житловий будинок в с. Боложівка вул. Шумський тракт, 34 Шумського району відсутній, а тому успадкувати це нерухоме майно позивачка в позасудовому порядку не має можливості.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності виникає із підстав , що не заборонені законом .

За вказаних обставин суд рахує за доцільне визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , які знаходяться в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул.. Шумський тракт, 34 в порядку спадкування по заповіту ёпісля смерті ОСОБА_2 , який помер 14 грудня 1996 року в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області.

На підставі наведеного, керуючись ст. 328, 346,392 ЦК України , ст. ст. 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати за гр. ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул. Шумський тракт, 34 в порядку спадкування по заповіту після смерті ОСОБА_2 , який помер 14 грудня 1996 року в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Шумського районного суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_4