Справа № 462/6137/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 червня 2017 року Залізничний районний суд міста Львова

у складі :

головуючого-судді Ліуша А.І.

при секретарі Трипалюк А.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернулася до суду з позовом про стягнення витрат за житлово-комунальні послуги, покликаючись на те, що у 1997 році вона та відповідач приватизували та стали співвласниками квартири АДРЕСА_1. Хоча відповідач не проживав у спірній квартирі, він хоче вселитись у квартиру, не здійснивши оплату комунальних послуг, які мав би сплачувати, незалежно від того, що він фактично не проживав. Відповідач недобросовісно користувався своїми правами співвласника, чим завдав їй майнову шкоду. Просить стягнути з відповідача на її користь 4769,51 грн. витрат, пов'язаних з утриманням спільної власності за період з листопада 2013 року по листопад 2016 року.

Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, давши аналогічні пояснення, просить позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні позов заперечив, просить у його задоволенні відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити за його безпідставністю.

Судом встановлено, що в квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Крім того, згідно абз. 2 п.п. 1 п. 29 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води та водовідведення, затверджених постановою КМ України № 630 від 21 липня 2005 року споживач має право на зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Однак, рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 25 листопада 2016 року вселено ОСОБА_2 у квартиру АДРЕСА_1, відповідач не проживав у квартирі та не користувався житлово-комунальними послугами протягом 16 років, оскільки позивач чинила йому перешкоди в користуванні майном, що підтвердила сама позивач, а відтак суд вважає, що вимоги шодо стягнення з ОСОБА_2 житлово-комунальних послуг до 25 листопада 2016 року є безпідставними.

Окрім того, суд не бере до уваги покликання позивача на сплату нею житлово-комунальних послуг замість відповідача за час його не проживання у квартирі, оскільки вона мала право подати до відповідних органів офіційні документи, які підтверджують тимчасову відсутність ОСОБА_2, а відтак зменшити розмір плати за житлово-комунальні послуги.

Внаслідок наведеного, суд вважає, що за період з листопада 2013 року по листопад 2016 року відповідач ОСОБА_2 не проживав у квартирі АДРЕСА_1, не користувався житлово-комунальними послугами, з незалежних від нього причин, а тому суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю позовних вимог, оскільки позивачем не представлено, а судом не отримано жодних переконливих доказів у їх підтвердження.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212-216, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат за житлово-комунальні послуги - відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/ А.І. Ліуш

Копія вірна.

Суддя: А.І. Ліуш