Справа № 373/1012/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 жовтня 2017 року Переяслав - Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.,

при секретарі Ткалі І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав - Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом і просить усунути перешкоди у користуванні позивачем майном шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком № 24 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Посилається на те, що позивачу на праві приватної власності належить будинок № № 24 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрованою значиться бувша дружина позивача ОСОБА_2 02 вересня 2014 року шлюб між сторонами по справі був розірваний. До розірвання шлюбу, ще з червня 2014 року відповідач залишила місце своєї реєстрації, забравши всі документи та особисті речі. Реєстрація відповідача за даною адресою є перешкодою для позивача у здійсненні його права користування та розпорядження своєю власністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином через оголошення в газеті „Урядовий кур"єр" № 148 від 10 серпня 2017 року.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи та вирішити її на підставі наявних доказів.

Судом встановлено наступне.

Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 17 липня 2015 року за позивачем було визнано право власності на житловий будинок № 24 із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

Згідно рішення Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 27 від 05 лютого 2016 року АДРЕСА_1 було перейменовано у АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за позивачем зареєстровано право власності на будинок № № 24 із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.8).

Рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 02 вересня 2014 року, яке набрало законної сили 13 вересня 2014 року, шлюб між сторонами по справі був розірваний (а.с.13). З даного рішення суду вбачається, що сторони по справі припинили спільне проживання з червня 2014 року.

Відповідно до довідки Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 35 від 31 січня 2017 року (а.с.15) ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає по АДРЕСА_1, має наступний склад сім'ї:

-син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2;

-син - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3;

-колишня дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно довідки Горбанівської сільської ради № 36 від 31 січня 2017 року колишня дружина позивача, яка зареєстрована по АДРЕСА_1, не проживає за даною адресою з червня 2014 року по даний час (а.с.16).

Як вбачається із актів обстеження , складених депутатом Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, від 29 вересня 2016 року та 06 лютого 2017 року колишня дружина позивача ОСОБА_2 не проживає постійно по АДРЕСА_1 із червня 2014 року, з травня 2015 року взагалі не проживає за даною адресою. На момент обстеження у житловому будинку особисті речі та документи ОСОБА_2 відсутні (а.с.13-14).

Свідок ОСОБА_6, яка є сусідкою позивача, показала суду, що після розірвання шлюбу у 2014 році бачила ОСОБА_2 ще декілька раз, а з травня 2015 року вона всі свої речі з будинку позивача забрала і більше не приїздила.

Свідок ОСОБА_7, показала суду, що проживає в с. Горбані вже більше 25 років, знає сім»ю ОСОБА_8 давно, є хрещеною матір»ю їхнього сина. ОСОБА_2 бачила останній раз в будинку позивача на весні 2015 року, після чого остання остаточно забрала всі свої речі і більше не приїздила.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач є колишнім членом сім"ї позивача, суд дійшов до висновку, що існуючі між сторонами правовідносини слід регулювати главою 6 розділу Ш Житлового кодексу України, а не нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів його сім"ї права користуватися займаним приміщенням .

Відповідно до ч.3 ст. 64 ЖК України, якщо особи, зазначені в ч.2 даної статті, перестали бути членами сім'ї позивача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 відсутня в зазначеному будинку понад шість місяців, не проживає в ньому остаточно з травня 2015 року, не сплачує комунальні послуги, суд приходить до висновку про задоволення позову про задоволення позовних вимог в повному обсязі, як таких, що базуються на вимогах чинного законодавства.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 64, 71, 72, 156 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212 - 214, 218, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком № 24 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Складання рішення в повному обсязі вчинено 24.10.2017.

Суддя Я. І. Керекеза