Справа № 347/1201/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді: Сабадаха Б.В.,

секретаря: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Косівський районний сектор управління Державної міграційної служби в Івано-Франківській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Косівський районний сектор управління Державної міграційної служби в Івано-Франківській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання.

В судове засідання позивач не зявився, до суду надійшла заява про те, що позовні вимоги підтримує повністю, а справу просить розглядати без його участі.

З позовних вимог вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були зареєстровані в будинку, який належить йому та знаходиться за адресою: вул. Черемшини, 7, с. Пістинь, Косівський район, Івано-Франківська область. Вважає, що відповідачі повинні бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Черемшини, 7, с. Пістинь, Косівський район, Івано-Франківська область, оскільки фактично не проживають в ньому та повинні бути зняті з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявляються, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у звязку з чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи Косівського районного сектору управління Державної міграційної служби в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення за наступних підстав:

Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 88854687, від 06.06.2017 року (а.с.8), ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться в селі Пістинь, по вул. Черемшини, буд.7, Косівського району Івано-Франківської області.

Відповідно до довідки виданої Пістинською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 30.06.2017 року № 171 (а.с.7), в житловому будинку, який знаходиться в селі Пістинь, по вул. Черемшини, буд.7, Косівського району Івано-Франківської області, зареєстровано племінників ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сімї виданого Пістинською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 30.06.2017 року № 1375 (а.с.9), в будинку ОСОБА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які на даний час не проживають.

Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідачі відсутні без поважних причин понад шість місяців у спірному будинку, то суд вважає, що вони втратили право на користування цим будинком.

Разом з тим, статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть.

З огляду на зазначене, зняття осіб з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком.

А тому суд вважає, що в решті позовних вимог слід відмовити.

На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового кодексу України та керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 197, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, - таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вулиця Черемшини, 7, село Пістинь, Косівського району Івано-Франківської області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, - таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вулиця Черемшини, 7, село Пістинь, Косівського району Івано-Франківської області.

В решті позовних вимог відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.В. Сабадах