Сарненський районний суд
________________________________________________________________________
Справа № 572/1078/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2017 року м.Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі

головуючого судді - О.А. Рижого

при секретарі - Ю.М. Мороз

за участю представника позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та просила виділити частки майна, а саме земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0400 га., розташовану в м. Сарни по вул. Пушкіна,12, Рівненської області та встановити порядок користування житловим будинком, що перебуває у спільній сумісній власності, розташований за адресою м.Сарни вул. Пушкіна,12, Рівненської області. В позовній заяві позивачка посилалася на те, що вказаний житловий будинок належить на праві спільної часткової власності їй та ОСОБА_2, а саме по 1/2 частині житлового будинку кожній. Вказує, що сторони успадкували даний будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 Лариси Петрівни, яка померла 30 квітня 2010 року. ОСОБА_3 в позові зазначила, що вищевказаний житловий будинок має 2 входи, проте фактично ОСОБА_2 користується цілим будинком, а вона доступу до будинку не має, в зв'язку з чим вважає, що її право на частину будинку не визнається. За вказаною вище адресою також містяться дві земельні ділянки площею 0,04 га - для ведення особистого селянського господарства та 0,100 га - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. З позовної заяви позивачки вбачається, що 7 березня 2017 року Сарненським районним судом Рівненської області було прийнято рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спадкового домоволодіння та земельних ділянок в натурі. Відповідно до вказаного рішення розділено між сторонами земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0400 га, розташовану по вул. Пушкіна, 12 м. Сарни Рівненської області, виділивши позивачу, ОСОБА_2 частину вказаної земельної ділянки площею 200 кв.м., яка має геометричні розміри по периметру : 9,11-22,35-8,63-22,75 (в метрах); в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 про розподіл в натурі садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого по вул. Пушкіна, 12 м. Сарни Рівненської області та земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд, розташовану за тією ж адресою було відмовлено повністю, за безпідставністю позовних вимог. Рішення Сарненського районного суду Рівненської області від 7 березня 2017 року набрало законної сили 20 березня 2017 року.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, дав пояснення по суті позову.

Відповідач в судовому засіданні заперечила проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що вона сама після смерті матері утримує будинок, виділ частки, заявлений у позові, на думку відповідача, не справедливий. Посилається на те, що в разі надання у користування житлової кімнати 1-5 площею 11.2 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 14.0 кв.м., коридору 1-7 площею 4,9 кв.м. і кладової площею 3,7 кв.м. садибного (індивідуального) житлового будинку №12 по вул.Пушкіна в м. Сарни Рівненської області позивачка буде в більш вигідному становищі ніж відповідач оскільки вікна та двері відповідачки виходитимуть в двір, тоді як двері та вікна позивачки виходитимуть на вулицю. Вважає, що з таких підстав в позові слід відмовити. Разом з тим, свого варіанту виділення приміщень у користування не надала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні було встановлено, що спірний житловий будинок № 12 по вул. Пушкіна в місті Сарни Рівненської області належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 і ОСОБА_2, а саме по ? частині кожній, який був ними успадкований в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 Лариси Петрівни, яка померла 30 квітня 2010 року. Даний факт підтверджує Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 08.08.2014 року (а.с.7).

За тією ж адресою розташовані дві земельні ділянки площею 0,04 га та 0,100 га Земельна ділянка площею 0,100 га, виділена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель і площею 0,04 га, виділена для ведення особистого селянського господарства.

Згідно рішення Сарненського районного суду від 07.03.2017 р., розділено в натурі між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0400 га, розташовану по вул. Пушкіна, 12 м. Сарни Рівненської області, виділивши ОСОБА_2 частину вказаної земельної ділянки площею 200 кв.м., яка має геометричні розміри по периметру : 9,11-22,35-8,63-22,75 (в метрах). В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 про розділ в натурі садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого по вул. Пушкіна,12 м. Сарни Рівненської області та земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою відмовлено повністю за безпідставністю позовних вимог.

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Ст. 356 ЦК України право двох або більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Позивачка надала суду доказ права її спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 0, 0400 га, розташовану по вул. Пушкіна, 12 м. Сарни Рівненської області яким є Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.08.2014 р.

У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Ст. 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Тому є підстави для визначення частки землі та виділення її в натурі позивачці.

Сторони надали суду докази права їх спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 0,0400 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в м. Сарни по вул. Пушкіна,12, якими є Свідоцтва про право власності від 08.08.2014 р.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 08.08.2014 р., сторони є власниками в рівних долях, а саме по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями в м. Сарни по вул. Пушкіна,12, Рівненської області, проте з огляду на те, що у вимозі визначення часток в натурі ОСОБА_2 було відмовлено, що вбачається з вище вказаного рішення суду, тому є необхідність встановити порядок користування вказаним будинком, відповідно до пункті 14 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності", є можливість встановити порядок користування цим будинком.

На підставі ст.ст. 355,357 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,0400 га, розташовану по вул. Пушкіна, 12 м. Сарни Рівненської області, яка має геометричні розміри по периметру (в метрах): 8,80-22,75-8,63-23,16 і площу 200 кв.м. Заїзд до садибного (індивідуального) житлового будинку № 12 по вулиці Пушкіна в місті Сарни Рівненської області залишити у спільному користуванні.

Надати у користування ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 житлову кімнату 1-5 площею 11.2 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 14.0 кв.м., коридор 1-7 площею 4,9 кв.м. і кладову площею 3,7 кв.м. садибного (індивідуального) житлового будинку №12 по вул.. Пушкіна в м. Сарни Рівненської області та ? частину сараю позначеному на технічному паспорті "Б", належного до садибного (індивідуального) житлового будинку №12 по вул.. Пушкіна в м. Сарни Рівненської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Сарненського районного суду О.А. Рижий