Справа № 265/6911/17
Провадження № 2/265/1797/17
У Х В А Л А

06 жовтня 2017 року місто Маріуполь

Суддя Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_1, ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_2 до Приватного підприємства "МІГІС" про дострокове розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И Л А :

03 жовтня 2017 року до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області поштою надійшла позовна заява ОСОБА_2 до Приватного підприємства "МІГІС", яким позивач просить розірвати достроково договір оренди землі, укладений 03 вересня 2014 року між нею та відповідачем, за яким у державному реєстрі речових прав та обтяжень за відповідачем зареєстроване право оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки :03:003:0032).

Ознайомившись з даною позовною заявою та доданими до неї матеріалами, суддя дійшла наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК). Згідно з положеннями ст. 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Предметом спірного договору оренди є земельна ділянка, отже даний позов має предявлятись за правилами виключної підсудності, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.

З матеріалів позову вбачається, що земельна ділянка, з приводу якої виник спір, розташована на території Благовіщенської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області, отже даний позов предявлено до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з порушенням правил територіальної підсудності.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках коли справа не підсудна цьому суду.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 640 гривень, який має бути повернутий позивачці відповідно до положень п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір».

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 п. 4 ст. 121 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А :

Справу за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства "МІГІС" про дострокове розірвання договору оренди землі повернути позивачу для подання до належного суду.

Повернути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) гривень, який було внесено нею на рахунок № 0054 в ГУ ДКСУ у Донецькій області, МФО 834016, код отримувача 37989721 (квитанція № 0.0.839354293.1 від 31 серпня 2017 року).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області в місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя