справа № 732/834/17
провадження № 2/732/380/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі довіреності від 15.05.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та після уточнення позовних вимог просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/4 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами про провулку Комарова, № 4 в селі Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, зазначені у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» житловий будинок з «а-1» сіньми, загальною площею 47,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,2 кв.м., «Б-1» сарай, «б-1» сарай, «В» погріб, «Г-1» гараж, № 1 хвіртка, № 2 ворота з хвірткою, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2009 року, та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 3/4 частини житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами про провулку Комарова, № 4 в селі Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, зазначені у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» житловий будинок з «а-1» сіньми, загальною площею 47,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,2 кв.м., «Б-1» сарай, «б-1» сарай, «В» погріб, «Г-1» гараж, № 1 хвіртка, № 2 ворота з хвірткою, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 01 серпня 2014 року.

Ухвалою судді від 19 червня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 05.10.2017 року в якій просить розглянути позов у його відсутність, заявлені ним та уточнені в інтересах позивача позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 135 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. В.о. сільського голови Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 27.06.2017 року за вих. № 245 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 е заперечують ( а.с. 44 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 01.09.2017 року за вих. № 02-16/780 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі їх представника, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду ( а.с. 107 ).

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, від третіх осіб до суду не надійшло повідомлень про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 105-106 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Позов обґрунтовується тим, що 01 серпня 2014 року померла мати позивача ОСОБА_5, яка фактично прийняла спадщину свого чоловіка батька позивача ОСОБА_4, померлого 14 вересня 2009 року.

Після смерті матері відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все своє майно позивачу, в тому числі житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по провулку Комарова, 4 в селі Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

Спадкоємцем, який має право на обовязкову частку у спадщині є рідна сестра позивача ОСОБА_2, яка у встановлений законом строк подала заяву нотаріусу про відмову від спадщини.

18 вересня 2014 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.

Відповідно довідки виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 та ОСОБА_4 належало по 1/2 частині житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по провулку Комарова, 4 у селі Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, первинна реєстрація права власності на який не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній.

Станом на 15 квітня 1991 року суспільна група, до якої відноситься житловий будинок «колгоспний двір». У звязку з тим, що право власності на спадковий житловий будинок не зареєстровано та правовстановлюючий документ відсутній, позивач не може оформити право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку. Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_1 змушена звернутись до суду з відповідним позовом.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, встановивши наявність обставин, якими обґрунтовуються вимоги, визначившись щодо правовідносин, зумовлених встановленими фактами, а також щодо правових норм, якими врегульовані ці правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_8 помер 14 вересня 2009 року у віці 81 року в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 197200 ( а.с. 9 ).

За життя 28.05.1996 року ОСОБА_8 склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9, зареєстрований в реєстрі за № 66, яким заповів все своє майно ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожній ( а.с. 131 ).

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 11.03.2010 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого 14.09.2009 року ОСОБА_4. 11.03.2010 року була заведена спадкова справа № 41/2010 до майна ОСОБА_4. Спадкоємець, який має право на обовязкову частку у спадщині дружина спадкодавця ОСОБА_5 відмовилась від обовязкової частки у спадщині за законом шляхом подачі відповідної заяви. Інший спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась. 23.08.2012 року дружина спадкодавця ОСОБА_5 звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_4, яка не прийнята спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2. Спадкоємцю ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину земельної ділянки та спадкоємцю ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину земельної ділянки ( а.с. 121-134 ).

Отже, позивач, як спадкоємець за заповітом, та її мати ОСОБА_5, як спадкоємець за законом, прийняли спадщину померлого ОСОБА_4 по 1/2 частині кожна.

ОСОБА_5 померла 01 серпня 2014 року у віці 88 років у с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії І-ЕЛ № 239353 ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно дублікату заповіту, що має силу оригіналу, посвідченого 28.08.2012 року секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 65, ОСОБА_5 на випадок своє смерті заповіла все належне їй майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 11 ).

Після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 18.09.2014 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої 01.08.2014 року ОСОБА_5. 18.09.2014 року була заведена спадкова справа № 163/2014 до майна ОСОБА_5. Спадкоємець, який має обовязкову частку у спадщині, а саме донька спадкодавця ОСОБА_2, у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась. Спадкоємцю ОСОБА_1 було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку ( пай ) та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові вклади ( а.с. 64-81 ).

Дослідженням довідок виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 24.05.2017 року № 355 та від 17.07.2017 року № 272 встановлено, що станом на 15.04.1991 року в будинку по провулку Комарова, № 4 в селі Вихвостів Городнянського району Чернігівської області були постійно зареєстровані ОСОБА_8 та ОСОБА_5 та їм належало по 1/2 частині вказаного будинку. Вищезазначене домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору, а саме ОСОБА_8 та ОСОБА_5 не втратили права на частку в його майні. Довідки видані згідно запису в погосподарській книзі за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 197 с. Вихвостів, провулок Комарова, буд. 4 ( а.с. 14, 82 ).

Ці дані підтверджуються записами в погосподарській книзі по с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 15-16, 83 ).

Статтею 120 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) було передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу. Крім того, колгоспному дворові належать передані в його власність членами двору їх трудові доходи від участі в громадському господарстві колгоспу або інше передане ними у власність двору майно, а також предмети домашнього вжитку і особистого користування, придбані на спільні кошти.

За положеннями ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року N 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме : а ) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б ) розмір частки члена двору визначається виходячи із рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

З інформаційної довідки, виготовленої Городнянським РГ БТІ від 05.05.2017 року № 593, встановлено, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по провулку Комарова, № 4 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області не зареєстровано, будинок побудований в 1962 році, процент готовості 100%, самочинного будівництва, перепланування та переобладнання не виявлено ( а.с. 17 ).

Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано в 1962 році в системі колгоспного двору. Зокрема, ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, станом до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», члени колгоспного двору ОСОБА_4 та ОСОБА_5 мали право кожний окремо на 1/2 частину спірного будинку, що разом складає цілий будинок.

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову, самочинно збудованим майном суд не вбачає.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних ( присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

З виготовленого Городнянським РГ БТІ технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Вихвостів, провулок Комарова, буд. № 4, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : «А-1» житловий будинок з «а-1» сіньми, загальною площею 47,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,2 кв.м., «Б-1» сарай, «б-1» сарай, «В» погріб, «Г-1» гараж, № 1 хвіртка, № 2 ворота з хвірткою, ( а.с. 18-19 ).

Враховуючи, що за життя спадкодавці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не зареєстрували своє право власності на належні частки нерухомого майна, це унеможливлює реалізацію позивачем своїх спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов обєктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ), ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1235, 1268-1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 74, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що розташований за адресою : провулок Комарова, буд. 4 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» житловий будинок з «а-1» сіньми, загальною площею 47,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,2 кв.м., «Б-1» сарай, «б-1» сарай, «В» погріб, «Г-1» гараж, № 1 хвіртка, № 2 ворота з хвірткою, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 14 вересня 2009 року в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що розташований за адресою : провулок Комарова, буд. 4 в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» житловий будинок з «а-1» сіньми, загальною площею 47,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,2 кв.м., «Б-1» сарай, «б-1» сарай, «В» погріб, «Г-1» гараж, № 1 хвіртка, № 2 ворота з хвірткою, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 01 серпня 2014 року в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський