Справа № 237/1831/17
Провадження № 2/237/1288/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12.05.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння.

У судове засідання позивач не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

У судове засідання відповідач не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином за зареєстрованим місцем проживання, заперечень на позов не подала.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Так, відповідно до договору міни від 01.04.1995 року, посвідченого державним нотаріусом восьмої донецької державної нотконтори ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1.

Так, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1904 га, розташована на території Курахівської міської ради, АДРЕСА_1, призначена для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_1.

14.07.2002 року між ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір дарування 2/3 частини домоволодіння АДРЕСА_1. Договір укладено у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ст. ст. 316-319 ЦК України правом власності є право особи на майно, що включає в себе право володіння, користування та розпорядження, якими така особа користується на власний розсуд.

Відповідно до ст.717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі - що передбачено у ст.718 ЦК України.

Виходячи зі змісту статей 203,717 ЦК України договір дарування вважається укладеним, якщо сторони мають повне уявлення не лише про предмет договору, а й досягли згодищодо всіх його істотних умов.

Частинами 1-3,5 ст.203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ч. 4 ст. 722 ЦК України прийняття обдарованим документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів, тощо) є прийняттям дарунка.

Дарувальники передали обдарованій ключі від домоволодіння, а також технічну документацію на будинок.

Однак, оформити договір дарування нотаріально не встигли ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2.

Юридичним наслідком укладення договору дарування є безповоротне припинення права власності у дарувальника на майно, що є предметом договору, та виникнення права власності на нього у обдарованого, тобто, правовою метою договору дарування є передача власником свого майна у власність іншої особи без отримання взаємної вигоди.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.3, 5, 8, 10, 11, 15, 57-60, 169, 197, 208-210, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 3, 15, 16, 119, 120, 203, 220, 717-720, 722 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування домоволодіння АДРЕСА_1 загальною площею 84,0 кв.м., в тому числі житловою 47,2 кв.м., який складається з житлового будинку «А-1» з сіньми «а-1», «а1-1» та господарськими побудовами: літньою кухнею «Б-1», сараєм «В-1», сараєм «С-1», котельня «К-1», душ «Д-1» вбиральня «У-1», погріб «П-1», огородження, ворота, розташованого на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1904 га, укладений між ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_4 і ОСОБА_2, з іншого боку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 загальною площею 84,0 кв.м., в тому числі житловою 47,2 кв.м., який складається з житлового будинку ««А-1» з сіньми «а-1», «а1-1» та господарськими побудовами: літньою кухнею «Б-1», сараєм «В-1», сараєм «С-1», котельня «К-1», душ «Д-1» вбиральня «У-1», погріб «П-1», огородження, ворота.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1904 га., розташовану на території Курахівської міської ради, АДРЕСА_1, державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 12.05.17 року