Справа № 526/1015/17
Провадження № 2-з/526/16/2017
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Горошка А.М.,

з участю секретаря Лопушняк Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гадяч заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного підприємства «Новатор Агро», Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійним та зняття його з державної реєстрації, -

встановив:

Позивач звернувся із заявою про забезпечення позову, в якій прохає заборонити Приватному підприємству «Новатор Агро» проводити обробіток та вчиняти будь-які дії, повязані з обробітком земельної ділянки площею 2,8838 та, кадастровий номер :00:003:0347, що належить ОСОБА_2 і знаходиться на території Харківецької сільської ради. Заява обґрунтована тим, що в провадженні Гадяцького районного суду знаходиться його позов до про визнання договору оренди землі, укладеного 06.02.2017 року між ОСОБА_2 та Приватним підприємством «Новатор Агро», недійсним. Спірна земельна ділянка, яка була передана йому в оренду її власником ОСОБА_2, була восени минулого року оброблена і засіяна озимою пшеницею. Після укладення та державної реєстрації незаконного договору оренди землі відповідач ПП «Новатор Агро» за його інформацією збирається проводити її обробіток. Отримавши незаконно в оренду вказану земельну ділянку керівництво ПП «Новатор Агро» може за своїм розсудом проводити її обробіток в тому числі знищити мої посіви та інше. З метою недопущення таких наслідків та подальшої судової тяганини позивач вважає за доцільне заборонити керівництву ПП «Новатор-Агро» проводити комплекс весняно-польових робіт та обробіток спірної земельної ділянки.

Відповідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши матеріали заяви, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 29 травня 2017 рокудо Гадяцького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного підприємства «Новатор Агро», Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійним та зняття його з державної реєстрації, в якій позивач прохає: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 2,8838 га, кадастровий номер :00:003:0347, укладений 06 лютого 2017 року між Приватним підприємством «Новатор Агро» та власником земельної ділянки ОСОБА_2, належної останньому на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 031569. зареєстрованому в Державному реєстрі прав 21 березня 2017 року та знаходиться на території Харківецької сільської ради; зобовязати відділ з питань Державної реєстрації виконкому Гадяцької міської ради скасувати державну реєстрацію іншого речового права/договору оренди землі площею 2,8838 га, укладеного 06.02.2017 року між Приватним підприємством «Новатор Агро» та ОСОБА_2 і зареєстрованого в Державному реєстрі прав 21.03.2017 року.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 09.06.2017 року відкрито провадження у вищезазначеній справі.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з ч. 2 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено:

1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов;

2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

У п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розяснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Пунктом 2 частини 1 статті 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Так, у матеріалах цивільної справи міститься копія договору оренди земельної ділянки від 01.01.2009 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП ОСОБА_1, зареєстрованої 08.12.2010 року у Гадяцькому РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК», згідно якого в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,884 га, що знаходиться на території Харківецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області та довідка відділу у Гадяцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавської області від 03.04.2017 року, відповідно змісту якої у базі даних Державного земельного кадастру до 01.01.2013 року на земельну ділянку, що розташована на території Харковецької сільської ради Гадяцького району, кадастровий номер :00:003:0347, площею 2,8838 га, власником якої є ОСОБА_2 реєструвався договір оренди від 08.12.2010 року із ПП ОСОБА_1 строком на 10 років.

Відповідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.02.2017 року, відомості про обтяження у використанні вищезазначеної земельної ділянки не зареєстровані.

На підтвердження порушення його права позивачем надано копію договору оренди землі від 06.02.2017 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП «Новатор Агро», згідно якого в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,8838 га, кадастровий номер :00:003.

Також, у матеріалах цивільної справи міститься заява, в якій позивач прохає витребувати у ОСОБА_2 оригінал договору оренди землі від 06.02.2017 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП «Новатор Агро», оскільки він не має можливості його надати суду.

Проте, будь-яких доказів звернення ПП «Новатор Агро»з вимогою до позивача звільнити орендовану земельну ділянку чи доказів на підтвердження намірів відповідача здійснювати обробіток спірної земельної ділянки суду не надано.

Крім цього, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження державної реєстрації договору оренди землі від 06.02.2017 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП «Новатор Агро».

Також, позивач зазначив, що продовжує використовувати спірну земельну ділянку.

Таким чином, позивачем не доведено факт існування між сторонами спору та реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 151-153, 209, 293 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

У задоволенні заяви позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного підприємства «Новатор Агро», Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійним та зняття його з державної реєстрації - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий А. М. Горошко