Справа № 314/1764/14-ц
Провадження № 4-с/314/34/2017
У Х В А Л А

іменем України

"13" жовтня 2017 р. м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Беспалько Т.Д., при секретарі Печонкіній В.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні скаргу ОСОБА_1 про скасування висновку оцінки житлового будинку та призначення судової оціночно будівельної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду зі скаргою про скасування висновку оцінки житлового будинку, що розташованй за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с.Люцерна, вул.Запорізьсталевська, буд.4, розташований на земельній ділянці площею 1303 кв.м. та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 в розмірі 1220 980,00 грн.(без врахування ПДВ), визначений в звіті субєкта оціночної діяльності- субєкта господарювання ОСОБА_3, що проведений на виконання постанови Відділу управління юстиції Запорізької області від 07.08.2017 ВП №45579378 та призначення судової оціночно будівельної експертизи, проведення якої доручити експертам Запорізького відідлення Дніпропетровського науко-дослідного інституту судових експертиз.

В скарзі ОСОБА_1 посилалось на те, що на виконанні Відділу державної виконавчої служби Вільнянського районного управління юстиції Запорізької області перебувають виконавчі листи про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суми грошового боргу, процентів за прострочення грошового зобовязання, судових витрат, 3% річних, та сум індексів інфляції.

В межах виконавчого провадження державним виконавцем було накладено арешт на належний на праві приватної власності ОСОБА_2 є. житловий будинок та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с.Люцерна, вул.Запорізьсталевська, буд.4.

Позивачем було отримано від ВДВС листом від 14.08.2017 року№12548 «Щодо результатів оцінки арештованого майна» у відповідності до якого початкова вартість арештованого нерухомиого майна, а саме житлового будинку, загальною площею 219,6 кв.м., що знаходиться за адресою; Запорізька область, Вільнянський район, с.Люцерна, вул.Запорізьсталевська, буд.4. та розташований на земельній ділянці площеню: 1303 кв.м. становить 1220980,0 грн.(без врахування ПДВ).

Скаржник непогодився з вказаною оцінкою, вважаючи оцінку значно завищеною, такою, що не дасть змогк реалізувати будинок з метою погашення боргу, який рахується за ОСОБА_2 Просить скасувати висновок оцінки житлового будинку, та призначити судову оціночно будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Запорізького відідлення Дніпропетровського науко-дослідного інституту судових експертиз.

В судовому засіданні скаржник ОСОБА_1 клопотала про призначення судової оціночно будівельної експертизи.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявився.

В судовому засіданні представник Відділу державної виконавчої служби Вільнянського районного управління юстиції Запорізької області проти заявленого клопотання не заперечував.

За змістом ч.1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до ч.1 ст. 145 ЦПК України, призначення експертизи є обов'язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

Оскільки характер спірних правовідносин, що виникли між сторонами, потребує спеціальних знань, оскільки між сторонами виник спір щодо нерухомого майна, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання скаржника, призначити судову оціночно-будівельну експертизу по справі.

Згідно п.5 ч.1 ст. 202, ч.3 ст. 202, ст. 203 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку призначення судом експертизи на час її проведення, про що постановляє відповідну ухвалу. Необхідно встановити строк проведення експертизи 2 місяці, доручити її проведення експертам Запорізького відділення Дніпровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У відповідності до Постанови ВСУ Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах № 8 від 30.05.1997 року, визначення способу проведення експертизи є компетенцією експерта.

Оплата експертизи в цивільній справі провадиться за рахунок сторони, яка порушила відповідне клопотання, тобто ОСОБА_1

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ч.1 ст. 202, ч.3 ст. 202, ст. ст. 203, 208-210 ЦПК України, Постановою ВСУ Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах № 8, 30.05.1997 року, суд, -

Керуючись ст.ст. 143, 144, 145, 202, 203 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

Яка ринкова вартість домоволодіння, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с.Люцерна, вул.Запоріжсталевська, буд.4 та належить на праві приватної власномті ОСОБА_2?

Проведення експертизи доручити експертам Запорізького відділення Дніпровського науково-дослідного інституту судових експертиз (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13).

Витрати по оплаті судової оціночно-будівельної експертизи покласти на ОСОБА_4, що проживає за адресою: 69095, АДРЕСА_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків у відповідності до ст.ст. 384, 385 КК України.

Встановити строк проведення експертизи - 2 місяці, до 13.12.2017 року.

Провадження по справі зупинити до отримання експертного висновку.

Відповідно до п.5 ст.57 Закону України «Про виконавче провадження» на час оскарження в судовому порядку результатів визначення оцінки майна зупинити передачу арештованого майна на реалізацію.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, які брали участь у розгляді цієї справи, але не були присутні при проголошенні цієї ухвали, у той самий строк з дня отримання її копії.

В іншій частині ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Д.Беспалько

13.10.2017