Справа № 699/900/16-ц
Номер провадження 2/699/56/17
УХВАЛА

про залучення третьої особи

11.10.2017 м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Свитки С.Л.,

за участю секретаря судового засідання - Таран О.В.,

представника позивача Домбровського О.А.,

відповідача ОСОБА_2 та його представника - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області цивільну справу за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом і просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 171277 грн 78 коп звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок площею 65,8 кв.м та земельну ділянку, що по АДРЕСА_1, який передані в іпотеку для забезпечення вказаного кредитного договору.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що 12.12.2007 року між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ОСОБА_2 укладений кредитний договір №К090, згідно якого відповідачу був наданий кредит в сумі 4500 доларів США з кінцевим строком погашення кредиту - 10 грудня 2027 року, зі сплатою 14 % річних за користування кредитними коштами, розмір яких з 01.12.2008 року збільшено до 16,5%.

В забезпечення виконання зобов»язань за вказаним договором між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір №К090/Z1 від 12.12.2007 року, згідно якого відповідач надав позивачу в іпотеку житловий будинок площею 75 кв.м., що по АДРЕСА_1 вартістю 33800 грн, що була погоджена сторонами.

У зв»язку з неналежним виконанням зобов»язань рішенням Корсунь-Шевченківського районного суду від 26.10.2010 року, яке набрало законної сили 05.11.2010 року, стягнуто з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» заборгованість за кредитним договором №К090 від 24.09.2010 року в сумі 36719,22 грн.

Вказане рішення суду не виконане, у зв»язку з чим, станом на 09.11.2016 року заборгованість по кредитному договору становить 171277,78 грн, позивач просить захистити його порушене право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представником відповідача заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Черепинську сільську раду Корсунь-Шевченківського району Черкаської області. Клопотання мотивоване тим, що у житловому будинку, стягнення на який просить звернути позивач, крім нього, зареєстровані та проживають шість осіб, в тому числі його діти, які є неповнолітніми.

Представник позивача не заперечив проти задоволення заявленого клопотання.

Основним законом, який регулює охорону дитинства є Закон України «Про охорону дитинства», разом з нормами Конвенції «Про права дитини», схваленої резолюцією 44-сесії Генеральної Асамблеї ООН 44/25 від 20 листопада 1989 року, ратифікованої Постановою ВР України від 27 лютого 1991, в якій встановлено, що в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється як найкращому забезпеченню інтересів дитини.

Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування.

Згідно ч.2 ст.109 ЖК України громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

Постановою Кабінету Міністрів України №422 від 31.03.2004 «Про затвердження Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання" визначено умови формування фондів житла для тимчасового проживання громадян, які не мають або втратили житло внаслідок звернення стягнення на житлові приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного приміщення. Згідно п.4 Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання фонди житла для тимчасового проживання формуються виконавчими органами сільських, селищних, міських рад, Київською і Севастопольською міськдержадміністраціями

Відповідно до ч.1, 2, 4 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

На підставі вказаних норм суд вважає за необхідне залучити до справи Черепинську сільську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача та зобов'язати надати до суду інформацію про наявність житла для постійного проживання, що надається громадянам, яких виселено з житла шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст.35 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

У справу за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки залучити в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Черепинську сільську раду Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

Третій особі направити копію позовної заяви.

Слухання справи відкласти на 10.00 26.12.2017 року

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Свитка С. Л.