Справа № 573/1933/17
Номер провадження 2/573/728/17
РІШЕННЯ

іменем України

24 жовтня 2017 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Кліщ О. В.,

за участю секретаря: Ольховик А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Білопільського району Сумської області, треті особи: Білопільська районна державна нотаріальна контора, філіал «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

26 вересня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 04 листопада 2016 року померла її мати ОСОБА_3. За життя остання склала заповіт, яким заповіла своє майно своїм дітям ОСОБА_4 та ОСОБА_1. Після смерті матері відкрилась спадщина, в тому числі до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Річки, вул. Урожайна (колишня Жовтнева), 5. Як спадкоємці за заповітом після смерті матері її сестра - ОСОБА_4 та ОСОБА_1 прийняти спадщину кожен на своє майно. У встановлений законом термін вони звернулись до держнотконтори і оформили свої спадкові права на земельні ділянки та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак, отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами і вільно розпоряджатись спадковим майном позивачка не може у звязку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться по вул.Урожайній (колишня назва Жовтнева), 5 в с.Річки Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_3, яка померла 04 листопада 2016 року.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась, її представник за довіреністю ОСОБА_5 надала суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності позивача та представника, позов підтримують повністю та просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Білопільського району Сумської області в судове засідання свого представника не направила, від Сільського голови ОСОБА_6 надійшов лист про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечують.

Представники третіх осіб Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області та філіалу «Білопільської госпрозрахункової виробничої дільниці» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання також не зявились, від нотаріуса ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

У звязку з неявкою сторін, третіх осіб суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлені наступні фактичні обставини справи і відповідні їм правовідносини.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч. 1 ст. 1235 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище позивача) ОСОБА_8 народилась 14 вересня 1953 року. ЇЇ батьками записано ОСОБА_9 та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯЕ № 721001 (а. с. 5).

Згідно зі свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ № 1007299 під час реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище чоловіка ОСОБА_1 (а. с. 6).

Батьки позивачки уклали шлюб 11 лютого 1951 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ЯТ № 317096 (а. с. 24).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БП № 291000, виданого повторно, ОСОБА_10 помер 08 травня 1967 року (а. с. 25).

Зокрема, заповітом, посвідченим 21 січня 1999 року секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованим в реєстрі за № 44, ОСОБА_3 заповіла повністю все своє майно ОСОБА_1 (а. с. 11).

Крім того, зі змісту копії заповіту посвідченого 21 січня 1999 року секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 45, ОСОБА_3 заповіла своє майно, а саме земельний пай в розмірі 2,47 в умовних кадастрових гектарах, який належить їй на підставі сертифікату серії СМ № 0161403, - ОСОБА_1, (а. с. 12).

Також, на підставі копії заповіту, посвідченого 06 березня 2003 року секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 177, ОСОБА_3 заповіла своє майно, а саме земельну ділянку (пай), що належить їй на підсатві Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-СМ № 048966 ОСОБА_4 (а. с. 10).

Згідно з копією заповіту, посвідченого 07 квітня 2003 року секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 224, ОСОБА_3 заповіла своє майно, а саме житловий будинок з по господарськими будівлями, присадибну ділянку (пай), що належить згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-СМ № 036882, майновий пай ОСОБА_1, тобто позивачці по справі (а. с. 9).

04 листопада 2016 року померла ОСОБА_3 в с. Річки Білопільського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 270004 (а. с. 7).

Згідно з витягом із рішення № 93 від 15 жовтня 1993 року про приватизацію земельних ділянок ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,46 га (а. с. 18).

З Виписки з погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради від 16 травня 2017 року вбачається, що згідно даних ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється забудовником у 1952 році будинку в с. Річки, вул. Урожайна (вул. Жовтнева), 5 (а. с. 14).

У відповідності до довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ від 04 травня 2017 року № 246 право власності в БТІ на житловий будинок під № 5 по вул. Урожайній (вул. Жовтнева) в с. Річки Білопільського району ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано. Забудовником значиться ОСОБА_3, інвентаризаційна справа на інвентарному обліку з 18 лютого 1986 року (а. с. 16).

Згідно довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 53 від 28 серпня 2017 року та відповідного висновку житловий будинок та господарські будівлі за адресою: с. Річки, вул. Урожайна, 5, зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 17).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 5 по вул. Урожайній в с. Річки Білопільського району Сумської області, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 04 травня 2017 року замовником на виготовлення технічної документації є ОСОБА_1 (а. с. 20-22).

З висновку про вартість обєкту оцінки вбачається, що оціночна вартість обєкту житлового будинку № 5 по вул. Урожайній в с. Річки Білопільського району Сумської області, загальною площею 46,4 кв. м станом на 30 серпня 2017 року становить 37 970 грн. (а. с. 23).

З довідок, виданих виконкомом ОСОБА_2 сільської ради вбачається, що житловий будинок в с. Річки, вул. Урожайна, 5 (Жовтнева) був побудований ОСОБА_3, яка померла 04 листопада 2016 року в 1952 році. Заповіт на житловий будинок від імені померлої посвідчено 07 квітня 2003 року за № 224. ОСОБА_3, яка померла 04 листопада 2016 року проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 (Урожайна), 5. Заповіти від імені померлої ОСОБА_3 виконкомом ОСОБА_2 сільської ради посвідчено 21 січня 1999 року за № 44, реєстраційний номер 44196137, 21 січня 1999 року за № 45, реєстраційний номер 44196135, 06 березня 2003 року за № 177, реєстраційний номер 44252269, 07 квітня 2003 року за № 224, реєстраційний номер 44253192. Заповіти не змінювались і не відмінялись (а. с. 13, 15).

У розясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 09 серпня 2017 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Річки, вул. Урожайна, 5 Білопільського району Сумської області, не вдається можливим у звязку з відсутністю документів, які посвідчують право власності спадкодавця (а. с. 19).

Зі змісту Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі Білопільської районної державної нотаріальної контори, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру та копії спадкової справи вбачається, що Білопільською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 400/2016 після ОСОБА_3, яка померла 04 листопада 2016 року, за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_4, та видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом: ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,5288 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 0,1485 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,5259 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 0,1647 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території ОСОБА_2 сільської ради (а. с. 8, 35-46).

Таким чином, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 має право на спадщину за заповітом після матері ОСОБА_3, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння.

За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок № 5 по вул. Урожайній (Жовтневій) в с. Річки Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 377, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1235, 1268 ЦК України, п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Білопільського району Сумської області, треті особи: Білопільська районна державна нотаріальна контора, філіал «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Урожайна (колишня назва Жовтнева), 5, в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_3, яка померла 04 листопада 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :