Справа № 370/2675/16-ц
провадження №2/370/956/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" травня 2017 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Черковською Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до Плахтянської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа Перша Київська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Плахтянської сільської ради Макарівського району Київської області, вказавши третьою особою Першу Київську державну нотаріальну контору, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 19.08.2015 року помер її чоловік ОСОБА_2, а вона є спадкоємицею першої черги за законом після його смерті.

За життя ОСОБА_2 з 1991 року був членом садового товариства «Зоря» в селі Плахтянка Макарівського району, та рішенням садового товариства №5 від 23.06.1997 року йому було надано земельну ділянку площею 0,12 га за адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159. На даній земельній ділянці знаходиться садовий будинок 1991 року побудови.

Згодом, надана садовим товариством «Зоря» земельна ділянка була приватизована чоловіком, був отриманий державний акт на прав приватної власності на землю серії III-КВ №073884, виданий Плахтянською сільською радою народних депутатів Макарівського району Київської області 31.07.1997 року на підставі рішення Плахтянської сільської ради народних депутатів від 23.06.1997 року №5, та який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №86, кадастровий номер земельної ділянки: :03:010:0014.

Звернувшись до державного нотаріуса Першої Київської державної нотаріальної контори, з метою прийняття спадщини, нотаріусом було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на її імя від 22.09.2016 року, та зареєстровано в спадковому реєстрі №11-688 лише на земельну ділянку.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок з відповідними будівлями та спорудами, за адресою Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159, їй було відмовлено, у звязку із тим, що право власності на даний будинок не було оформлено та зареєстровано спадкодавцем.

Позивачка просить: - визнати за нею в порядку спадкування право власності на садовий будинок площею 65,5 кв м із надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159, садового товариства «Зоря».

Позивачка ОСОБА_1 надала клопотання про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник Плахтянської сільської ради Макарівського району Київської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у свою відсутність, зазначивши про те, що проти позову не заперечує.

Представник третьої особи Першої Київської державної нотаріальної контори надав заяву про слухання справи у його відсутность.

Встановлено, що згідно свідоцтву про смерть серії І-БК №344517, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_2 помер 19.08.2015 року у віці 68 років(а.с.5).

Згідно свідоцтву про шлюб серії ІІ-ХЕ №545034 від 08.05.1971 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 08.05.1971 року, про що зроблено актовий запис № 705 (а.с.6).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №65/2016 до майна померлого 19.08.2015 року ОСОБА_2, окрім позивачки до спадкоємців першої черги за законом належать діти померлого: ОСОБА_4, ОСОБА_5, які спадщину прийняли своєчасно, подавши до нотаріальної контори у визначений законом шестимісячний строк заяви про прийняття спадщини.

Згідно договору про поділ спадщини, посвідченого 23.05.2016 року держаним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №11-398, позивачка ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які є спадкоємцями майна померлого 19.08.2015 року ОСОБА_2, уклали цей договір про поділ спадщини, за яким будуть видані свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне майно:

ОСОБА_7 дружині померлого: на садовий будинок за

адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159, СТ «Зоря» та земельну ділянку площею 0,1228 гектарів (кадастровий номер :03:010:0014), яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Плахтянська сільська рада с/т «Зоря»;

ОСОБА_8 сину померлого: на ? частку квартири №29 в

будинку 347/1 по вул.Краснодарській в місті Києві, на автомобіль марки RENAULT, 2008 року випуску;

ОСОБА_9 сину померлого: на квартиру №166 в будинку

№49 по вул.Пушиної Феодори в місті Києві.

22.09.2016 року позивачка отримала в Першій Київській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі №11-688, на земельну ділянку площею 0,1228 гектарів (кадастровий номер :03:010:0014), яка розташована за адресою: Київська область,Макарівський район, Плахтянська сільська рада с/т «Зоря», цільове призначення - для ведення садівництва, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №073884, виданого Плахтянською сільською Радою народних депутатів Макарівського району Київської області 31.07.1997 року, на підставі рішення Плахтянської сільської Ради народних депутатів від 23.06.1997 року №5, та який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №86 (а.с.7).

Відповідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №68720087 від 22.09.2016 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1228 га, цільове призначення для колективного садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Плахтянка, «Зоря» садове товариство. Підставою виникнення права власності вказано свідоцтво про право на спадщину за законом №11-688 від 22.09.2016 року (а.с.9).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок з господарськими спорудами за адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159, нотаріус своєю постановою від 22.09.2016 року позивачці відмовив, у звязку із тим, що право власності на даний будинок не було оформлено та зареєстровано спадкодавцем (а.с.17).

Згідно довідки №27, виданої 17.04.2016 року СТ «Зоря», ОСОБА_2 з 1991 року був членом садового товариства «Зоря», і рішенням садового товариства №5 від 23.06.1997 року йому надана земельна ділянка площею 0,12 га за адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159, СТ «Зоря». На даній земельній ділянці знаходиться садовий будинок 1991 року побудови (а.с.10).

Згідно довідки №378 від 23.11.2016 року, виданої Плахтянською сільською радою Макарівського району, садовий будинок за адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул.Лугова, 159, належав ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі записів в погосподарській книзі №1, особовий рахунок №97 (а.с.16).

Відповідно технічному паспорту на садовий (дачний) будинок в садовому товаристві «Зоря» №159Плахтянської сільської ради побудований в 1991 році, а до складу домоволодіння за вказаною адресою входить: садовий будинок загальною площею 65,5 кв м під літерою «А», сарай «Б», погріб «Бпід», вбиральня «В», хвіртка №1, ворота №2, огорожа №3, свердловина №І, вартістю 152895,82 грн. (а.с.11-15).

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України.

Також відповідно до п.3.2 наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» із змінами та доповненнями, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05.08.1992 року.

У відповідності до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, який затверджений Наказом Міністерства Регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2012 року №304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню,оскільки достовірно встановлено, що позивачка-спадкоємиця прийняла спадщину, до якої увійшов садовий будинок, правовстановлюючий документ на який на імя померлого відсутній.

Керуючись вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України, ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 19.08.2015 року, на садовий будинок під літерою «А», загальною площею приміщень 65,5 кв м, на господарські будівлі та споруди: сарай «Б», погріб «Бпід», вбиральня «В», хвіртка №1, ворота №2, огорожа №3, свердловина №І,який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Плахтянка, вул. Лугова, 159, садового товариства «Зоря».

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя