РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 жовтня 2017 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючої: судді Пікули Н.В.

за участю секретаря: Грабовської Г.О.

представника позивача ОСОБА_1

роглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,- встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, уточненим під час розгляду судом, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві посилається на ту обставину, що їй, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.02.2013 року № 413261 належить квартира АДРЕСА_1.

В зазначеній квартирі також зареєстрований відповідач, який декілька років там не проживає, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню квартири не несе і на даний час його місце проживання не відоме.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою № 29 по вул. Драгоманова, 19-А в м. Володимир-Волинський, Волинської області.

Позивач в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена вчасно та належним чином.

Представник позивача згідно договору про надання правової допомоги ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала повністю, зіслалась на обставини викладені в позовній заяві, просить позво задовольнити, проти заочного рішення не заперечила.

Відповідач ОСОБА_3 про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, шляхом подачі оголошення у пресі, причину неявки суду не повідомив, будь-яких письмових пояснень чи заперечень стосовно позову не надав, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Заслухавши пояснення представника позивача, свідка, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття.

У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців.

Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач ОСОБА_2 являється власником квартири АДРЕСА_1.

Як стверджується будинковою книгою в спірній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3

Як пояснила в судовому засіданні свідок ОСОБА_5, більше двох років відповідач в зазначеній квартирі не проживає, будь-яких звязків з позивачем не підтримує, на даний час його місце перебування невідоме.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні.

Оскільки відповідач в зазначеній квартирі не проживає понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання квартири не несе, він втратив право користування жилою площею в даній квартирі, та, в порядку ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст. 71,167, ЖК України, суд-

вирішив:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою № 29 в будинку № 19А по вул. Драгоманова в м. Володимирі-Волинському, Волинської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Володимир-Волинським міським судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Головуюча /-/ підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Н.В. Пікула