Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/392/17-ц
Провадження № 2/499/249/17
У Х В А Л А

Іменем України

"07" червня 2017 р. смт.Іванівка

Суддя Іванівського районного суду Одеської області Тимчук Р.М. дослідивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 В»ячеслава Георгійовича, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Іванівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 В»ячеслава Георгійовича, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Як вбачається предметом поданого позову є визнання дійсним договору купівлі продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 ( нині Шума) в місті Чорноморську Одеської області.

Ч.1 ст.114 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцем знаходження майна або основної його частини.

За змістом викладених у пункті 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснень - виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з предмету позову даний спір має розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомості або основної її частини.

Недотримання правил підсудності тягне за собою повернення заяви позивачеві, про що постановляється ухвала згідно п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду .

Таким чином, дана категорія позовів віднесена до виключної підсудності, яка встановлена ч.1ст.114 Цивільного процесуального кодексу України. Виходячи зі змісту позовної заяви, відсутні підстави для розгляду даного спору за місцем знаходження відповідача, як це передбаченоч.1ст. 109 Цивільного процесуального кодексу України, а нерухоме майно на території Іванівського району одеської області не знаходиться.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала.

Враховуючи вищезазначене суд приходить до висновку про повернення даного позову позивачеві для подачі до належного суду.

Керуючись ст.ст.114, п.4 ч.3 121 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 В»ячеслава Георгійовича, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним- повернути позивачеві для звернення до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляційної інстанції.

СуддяОСОБА_4