Провадження № 2/235/1968/17
Справа № 235/4231/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

при секретарі Муханової В.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2І звернулись до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222 «Про передачу земельних ділянок у розмірі земельного паю у власність громадянам на території Удачненської селищної ради» та додатком до нього ОСОБА_1 передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0089 та площею 5,7559 га та ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0090 та площею 5,7559 га.

Відповідно до вказаного розпорядження ОСОБА_1 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 364633 від 30.06.2006р., а ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 364634 від 29.06.2006р., в яких з невідомих причин допущена помилка у прізвищі, а саме вказано «Колеснік», замість правильного «Колесник».

Звернувшись до Державного земельного кадастру, їм було надано витяги з Державного земельного кадастру, відповідно до яких в Державному земельному кадастрі прізвища вказано вірно - ОСОБА_2. Також повідомлено, що внести зміни в державні акти та виправити помилку в прізвищах не можливо, оскільки це не передбачено діючим на теперішній час законодавством.

Згідно з діючим законодавством будь-які зміни у державний акт внести неможливо, з 01.01.2013 року набрали законної сили зміни до Земельного кодексу України, зокрема, ст.126 ЗК України викладено в новій редакції в частині того, що право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст.155 ЗК України у разі видання органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі наведеного позивачі просили визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 364633 від 30.06.2006 року площею 5,7559 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, для ведення сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 364634 від 29.06.2006 року площею 5,7559 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, для ведення сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222.

Позивачі в судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності (а.с. 19).

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності (а.с. 32).

Відповідач Красноармійська районна державна адміністрація Донецької області - надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутність свого представника на розсуд суду згідно чинного законодавства (а.с. 38).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області надала заяву, в якій просило справу розглянути за відсутності свого представника на розсуд суду (а.с. 31).

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.

На підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області від 29.05.2006р. № 222 «Про передачу земельних ділянок у розмірі земельного паю у власність громадянам на території Удачненської селищної ради» та додатку до нього ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку кадастровий номер :07:000:0089 площею 5,7559 га, ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку кадастровий номер :07:000:0090 площею 5,7559 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з видачею Державних актів на право власності на земельну ділянку (а.с.16).

30 червня 2006 року ОСОБА_4 головою Красноармійської районної державної адміністрації видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 364633 на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222 площею 5,7559 га, розташовану на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20 (а.с.7).

29 червня 2006 року ОСОБА_5 головою Красноармійської районної державної адміністрації видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 364634 на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222 площею 5,7559 га, розташовану на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09 (а.с.8).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 8.08.2017р., наданого за заяву ОСОБА_1. від 8.08.2017р. ЗВ-017, в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 5.7559 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером :07:000:0089, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі державного акту від 30.06.2006 ЯГ 364633 (а.с.9-11).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 8.08.2017р., наданого за заяву ОСОБА_2 від 8.08.2017р. ЗВ-017, в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 5.7559 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером :07:000:0090, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі державного акту від 29.06.2006 ЯГ 364634 (а.с.12-14).

З рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 36731027 від 22.08.2017р. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0089, оскільки наявні розбіжності між прізвищем заявника ОСОБА_1 згідно паспорту громадянина України та прізвищем власника земельної ділянки ОСОБА_5 в державному акті серії ЯГ № 364633, виданого 30 червня 2006 року Красноармійською районною державною адміністрацією Донецької області (а.с. 17).

З рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 36747778 від 22.08.2017 р. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0090, оскільки наявні розбіжності між прізвищем заявника ОСОБА_1 згідно паспорту громадянина України та прізвищем власника земельної ділянки ОСОБА_5 в державному акті серії ЯГ № 364634, виданого 29 червня 2006 року Красноармійською районною державною адміністрацією Донецької області (а.с. 18).

Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року.

Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачів щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним.

Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст.ст.11, 15, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯГ № 364633 від 30.06.2006 року на право власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва площею 5,7559 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на імя ОСОБА_4, на підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯГ № 364634 від 29.06.2006 року на право власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва площею 5,7559 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, виданий на імя ОСОБА_5, на підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації від 29.05.2006р. № 222.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.В. Назаренко