Справа № 642/3210/17
Провадження № 2/642/1309/17
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 жовтня 2017 року Ленінський районний суд м. Харкова

у складі головуючого судді Вікторова В.В.

при секретарі Лозоватій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації, -

В с т а н о в и в:

У червні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку за даною адресою, мотивуючи тим, що житлове приміщення, а саме: квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі договору дарування від 26.10.2015 р. Він як власник квартири, 28.09.2016 року уклав усний договір з відповідачем про те що, надасть йому тимчасову реєстрацію у його квартирі на шість місяців, щоб відповідач мав можливість оформити та отримати в органах Міграційної служби посвідку на тимчасове проживання, оскільки він на той час був студентом денного відділення медичного університету і з реєстрацією в гуртожитку університету були якісь затримки. Після спливу шести місяців від дня реєстрації відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання та з реєстрації не знявся. Фізично відповідач в квартирі жодного разу не знаходився, комунальними послугами не користувався, особистих речей відповідача в квартирі ніколи не було, жодну поштову кореспонденцію за цією адресою відповідач ніколи не виписував та не отримував, ключів від квартири у нього також не було, оскільки весь час в цій квартирі мешкали він зі своєю родиною: дружиною та сином. Реєстрація місця проживання в належній йому, як позивачу, на праві приватної власності квартири сторонніх осіб перешкоджає користуватися і вільно розпоряджатися належним йому майном, в тому числі завдає суттєвих збитків при оплаті комунальних послуг та послуг на утримання житла (квартирної плати), тому він змушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач не з'явився, але звернувся до суду з заявою з проханням слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою, з проханням розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Представник третьої особи Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради до судового засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений був належним чином. Причини неявки суду не відомі.

На підставі ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим заслухати справу у відсутності позивача, представника відповідача та третьої особи.

Суд, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, квартира АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 46300362 від 26.10.2015 р. (а.с. 5).

Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» дільниця № 28 від 16.12.2016 року в АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с.7).

28.09.2016 року позивач уклав усний договір з відповідачами про те що, надасть йому тимчасову реєстрацію у його квартирі на шість місяців, щоб відповідач мав можливість оформити та отримати в органах Міграційної служби посвідку на тимчасове проживання, оскільки він на той час був студентом денного відділення медичного університету і з реєстрацією в гуртожитку університету були якісь затримки. Після спливу шести місяців від дня реєстрації відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання та з реєстрації не знявся.

До теперішнього часу відповідач значиться зареєстрованим в квартирі позивача, хоча там не проживає.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно ст. ст. 386, 391 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник може вимагати усунення будь - яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Захист права власності здійснюється судом.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Суд вважає, що відповідач являється відсутніми у спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин, а тому він втратив право користування житловим приміщенням у цій квартирі.

Приймаючи до уваги, що суд визнав відповідача такими, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2, відповідача необхідно зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою на підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Відповідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивач при зверненні до суду сплатив судовий збір, ці витрати підтверджені документально, тому суд стягує з відповідачів на користь позивача вказані судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212-215, 224 - 227 ЦПК, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (посвідка на тимчасове проживання НОМЕР_1, видана 24.12.2013 року органом 6301), таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку за даною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, суму сплаченого судового збору в розмірі 640 ( шістсот сорок ) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.В. Вікторов