Єдиний унікальний номер: 378/664/17
Провадження № 2/378/199/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2017 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Карабань З.І.,

розглянувши заяву про витребування доказів по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, треті особи Розкішнянська сільська рада, Міжрайонне управління у ОСОБА_2 та Таращанському районах Головного управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання державного акта недійсним, встановлення факту належності правовстановчого документу, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1, посилаючись на те, що 2 лютого 2016 року померла її мати ОСОБА_3 Євстафієвна (Остапівна). ЇЇ спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину подавши 10 червня 2016 року заяву про прийняття спадщини до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори є вона - ОСОБА_1.

ОСОБА_4 (ОСОБА_3) Остапівна (Євстафієвна), мала право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КДСП «Розкішне» Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області розміром 3,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

05 грудня 2005 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією прийняте розпорядження №576 згідно з яким була затверджена технічна документація виготовлена ДП Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою та прийнято рішення надати у власність земельні ділянки та видати державні акти на право приватної власності на землю взамін сертифікатів на земельну частку (пай) громадянам-власникам земельних часток (паїв), в тому числі ОСОБА_4 на земельну ділянку за №586.

19 січня 2006 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на підставі вказаного розпорядження ОСОБА_4 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серія ЯА №614015 на земельну ділянку кадастровий номер :05:007:0001 площею 2,206 га, розташовану на території Розкішнянської сільської ради, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55.

Сертифікат був вилучений при отриманні державного акта і знаходиться в архівному відділі Держгеокадастру в ОСОБА_2 районі Київської області.

При оформленні спадкових прав померлої 02 лютого 2016 року ОСОБА_3 Євстафієвни вона дізналася, що вищевказана земельна ділянка не внесена до Державного земельного кадастру і не може бути внесена через відмову землевпорядної документації у виготовленні XML файлу для внесення в базу даних ДЗК в звязку з помилкою, допущеною при виготовленні технічної документації. Межі, площа та розташування земельної ділянки, зазначеної в державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯА №614015 від 19.01.2006 року за № 55 на імя ОСОБА_4 не відповідають межам та площі земельної ділянки під №586, розташованої на Схемі поділу земель колективної власності КДСП «Розкішне».

Скасування державного акта поновить право посвідчене сертифікатом і зробить можливим отримання нею (позивачем) свідоцтва про право на спадщину в ОСОБА_2 районній державній нотаріальній конторі

Позивач з у рахуванням заяви про уточнення позовних вимог (а. с. 50) просить суд:

- визнати недійсним вищевказане розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації № 576 від 05 грудня 2005 року в частині затвердження технічної документації, виготовленої ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" та передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки за №586 згідно Схеми поділу земель, що підлягають паюванню на території Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області,

- визнати недійсним вищевказаний державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_4 на підставі вказаного розпорядження ОСОБА_2 райдержадміністрації,

та встановити факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий на підставі рішення ОСОБА_2 райдержадміністрації від 21 жовтня 1996 року № 387, на імя ОСОБА_4 належить ОСОБА_3, яка померла 02 лютого 2016 року в селі Розкішна Ставищенського району Київської області.

Позивач та її представник ОСОБА_5 в судове засідання не прибули, позивач у позовній заяві просила суд справу розглядати без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації в судове засідання не прибув. ОСОБА_2 районна державна адміністрація направила до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає, просить справу розглядати без участі їх представника (а.с. 40).

Представники третіх осіб Розкішнянської сільської ради та Міжрайонне управління у ОСОБА_2 та Таращанському районах Головного управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не прибули, надіслали до суду заяви, відповідно до яких проти задоволення позову не заперечують, справу просять розглядати у відсутність їх представників (а.с. 38, 40).

Суд, розглянувши письмову заяву про визнання позову відповідачем, та перевіривши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0112909 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КДСП «Розкішне» Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області розміром 3,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), який був виданий на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 21 жовтня 1996 року № 387 та зареєстрований 3 березня 1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №211 на імя ОСОБА_4 належить ОСОБА_3 Євстафієвні, яка померла 02 лютого 2016 року в селі Розкішна Ставищенського району Київської області.

Встановлення даного факту позивачу необхідно для оформлення спадщини і підтверджується:

- копіями архівного витягу з розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації № 576 від 05 грудня 2005 року (а. с. 12) та сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0112909 (а.с.11), виданих на імя ОСОБА_4,

- копією свідоцтва про смерть серії 1-ОК № 360256 від 5 лютого 2016 року, виданого виконкомом Розкішнянської сільської ради, відповідно до якого 2 лютого 2016 року померла ОСОБА_3 Євстафієвна (а. с. 8),

- довідкою Розкішнянської сільської ради від 31.08.2015 року, відповідно до якої ОСОБА_3 Євстафієвні згідно схеми поділу земель колективної власності КДСП „Розкішне належала земельна частка (пай), розташована під номером 586 (а.с. 15),

- довідкою Розкішнянської сільської ради від 05.02.2016 року, відповідно до якої мати заявниці ОСОБА_1 - ОСОБА_3 Євстафієвна до дня смерті була зареєстрована та проживала в с. Розкішна; ОСОБА_3 Євстафієвна та ОСОБА_6 одна і та ж особа,

- матеріалами пенсійної справи на імя ОСОБА_6, в т. ч. копіями посвідки про народження (а. с. 51), відповідно до якої 13.01.1923 р. народилась ОСОБА_7 Євстафієвна (батько якої ОСОБА_8), свідоцтва про одруження (а. с. 52), відповідно до якого ОСОБА_7 Євстафієвна після одруження 28.11.1944 року змінила прізвище на ОСОБА_6.

19 січня 2006 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на підставі вищевказаного розпорядження № 576 від 05 грудня 2005 року (а. с. 12) ОСОБА_4 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серії ЯА № 614015 на земельну ділянку, кадастровий номер :05:007:0001, площею 2,206 га, розташовану на території Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55.

Проте, у вказаному державному акті допущено помилку в частині написання імені спадкодавиці, невірно вказано „Запорожець Олена Остапівна. Крім того, земельна ділянка, кадастровий номер :05:007:0001, не внесена до Державного земельного кадастру і не може бути внесена через відмову землевпорядної документації у виготовленні XML файлу для внесення в базу даних ДЗК в звязку з помилкою, допущеною при виготовленні технічної документації; межі, площа та розташування земельної ділянки, зазначеної в у вищевказаному державному акті на право власності на земельну ділянку не відповідають межам та площі земельної ділянки під №586, розташованої на Схемі поділу земель колективної власності КДСП «Розкішне», проти зміни яких Розкішнянська сільська рада не заперечує. Вказані обставини підтверджуються оригіналом державного акта (а. с. 17), листом ПП «Рідан-БЦ» від 01 вересня 2016 року №01-01 (а. с. 9), довідкою Розкішнянської сільської ради № 1653 від 15.09.2016 року (а. с. 16), викопіюванням із схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) на території Розкішнянської сільської ради (а. с. 13).

З матеріалів спадкової справи (а. с. 25-28) встановлено, що ОСОБА_3 Євстафієвна померла 2 лютого 2016 року (а. с. 26). Після смерті останньої дочка позивачка як спадкоємиця за заповітом (а. 27) у встановлений ч. 1 ст. 1270 ЦК України 10 червня 2016 р. подала до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, на що отримала консультаційне розяснення № 516/02-14 від 19.06.2017 року державного нотаріуса Ставищанської районної державної нотаріальної контори (а. с. 24) з зазначенням, що вищевказаний правовстановлюючий документ (державний акт про право власності на земельну ділянку) посвідчує право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4, у звязку з чим надала розяснення щодо встановлення факту належності вказаного правовстановлюючого документа в судовому порядку. Інші особи із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 в нотаріальну контору не звертались (а. с. 25-28).

Відповідно до словника-довідника «Власні імена людей» (за ред.. ОСОБА_9, ОСОБА_10 Інституту мовознавства ім. О.О. Потебні Національної академії наук України. Київ: Наукова думка, 2005, розділ «Найпоширеніші імена. Їх походження та застосування» вказане імя «Євстафій») є тотожним імені «Євстахій» та «Остап» (стор. 58 ), імені «Оляна» відповідає імя «Уляна» (стор. 185), тоді як «Олена» є окремим офіційним імям (стор. 169) (а. с. 18-20).

Згідно ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно пункту 17 Розділу Х „Перехідні положення Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до ст. ст. 3, 5 Закону України "Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їх земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Відповідно до п.п. 2.9, 3.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та зареєстрованою в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, що була чинна на момент видачі державного акта, заповнення, видача та державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що оспорюване рішення та вищевказаний державний акт на право власності на землю містять вищевказану помилку в імені власниці, якій він виданий, і остання померла, - суд приходить до висновку, що вказане розпорядження та вищезазначений державний акт на право власності на землю слід визнати недійсними. Оскільки у вищезазначеному сертифікаті на право на земельну частку (пай) також допущено вищезазначену помилку, і факт належності даного документа необхідний позивачу для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, слід встановити факт належності останній вказаного сертифікату на право на земельну частку (пай).

Керуючись ст. 125, пунктом 17 Розділу Х „Перехідні положення ЗК України, ст. 1, 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №19-52-ІV, п. п. 2.9, 3.1, 3 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, ч. 1 ст. 1270, ст. 1218 ЦК ст. ст. 10, 11, 60, 131, 213-215, 256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації № 576 від 05 грудня 2005 року в частині затвердження технічної документації, виготовленої ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" та передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки за №586 згідно Схеми поділу земель, що підлягають паюванню на території Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на бланку серії ЯА № 614015 на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації № 576 від 05 грудня 2005 року на земельну ділянку, кадастровий номер :05:007:0001, площею 2,206 га, розташовану на території Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55.

Встановити факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ №0112909 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КДСП «Розкішне» Розкішнянської сільської ради Ставищенського району Київської області розміром 3,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), який був виданий на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 21 жовтня 1996 року № 387 та зареєстрований 3 березня 1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 211 на імя ОСОБА_4 належить ОСОБА_3 Євстафієвні, яка померла 02 лютого 2016 року в селі Розкішна Ставищенського району Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Н. М. Марущак