Справа № 503/1551/17
Провадження № 2/503/732/17
18 жовтня 2017 року Кодимський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Сердюк Б.С.,
при секретарі Клемпуш Ю.В.,
з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кодима цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, шляхом визнання останнього таким, що втратив право на користування будинком № 6 по вул. Лесі Українки (раніше вул. Петровського) в смт. Слобідка Кодимського району Одеської області, мотивуючи позовні вимоги тим, що даний будинок належить позивачу на праві приватної власності. В цьому будинку також зареєстрований відповідач. Оскільки відповідач не проживає у вказаному будинку з 20.12.2013 року, позивач просить визнати його таким, що втратив право на користування цим житловим будинком, вказуючи також, що на адресу позивача надходять листи з різних банків України з приводу погашення заборгованості відповідача за кредитними договорами, що впливає на психологічний стан позивача.
В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, просили його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Наявних у справі матеріалів про права та обовязки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу серії АВР №385300 від 27.03.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Кодимської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1303, позивач являється власником будинку, який розташований по вул. Лесі Українки (Петровського), 6 в смт. Слобідка Кодимського району Одеської області.
З акту, складеного депутатом Слобідської селищної ради від 19.07.2017 року, встановлено, що за адресою: вул. ОСОБА_4 (Петровського) 6, смт. Слобідка Кодимського району Одеської області зареєстровано місце проживання відповідача, але він за адресою реєстрації з 20.12.2013 року не проживає.
Допитані в судовому засіданні, в якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили, що ОСОБА_3 в будинку позивача не проживав та не проживає.
Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, надавати чи не надавати право користування будинком № 6 по вул. Лесі Українки в смт. Слобідка Кодимського району Одеської області, тобто розпоряджатися ним на власний розсуд, є виключним правом позивача, як власника будинку.
Враховуючи наведене, позов підлягає задоволенню, оскільки проживання відповідача у будинку позивача проти його волі є порушенням його права на безперешкодне та вільне користування і розпорядження своєю власністю.
Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави.
Керуючись ст.ст. 208, 209, 215, 218, 224 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком № 6 по вул. Лесі Українки в смт. Слобідка Кодимського району Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір, в розмірі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Кодимським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області, через Кодимський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 20 жовтня 2017 року.

Суддя Б.С. Сердюк