Провадження №2/359/1208/2017
Справа №359/1260/17
РІШЕННЯ

Іменем України

08 червня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом, який обґрунтовують тим, що 21 квітня 2015 року помер їхній батько ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №15-а, що розташований по вул. Савонівська в с. Проців Бориспільського району Київської області. За час свого життя ОСОБА_3 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вони прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом звернення до нотаріуса з відповідними заявами. Незважаючи на це, нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на зазначений будинок. Тому позивачі просять суд визнати за ними в порядку спадкування за законом право власності по ? частині у праві спільної часткової власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Савонівська, 15-а в с. Проців Бориспільського району Київської області.

Позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 подали через канцелярію суду заяви, в яких зазначили, що позов підтримують в повному обсязі, просять задовольнити його, а також слухати справу без їхньої участі.

Представник Процівської сільської ради Бориспільського району у судове засідання не зявився. Сільський голова ОСОБА_5 направила до суду лист, яким просила здійснити розгляд справи без представника сільської ради.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 21 квітня 2015 року помер батько позивачів ОСОБА_3 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії 1-ОК №333006 (а.с.5).

За час свого життя ОСОБА_3 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця: ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Джима) та ОСОБА_2

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №160/2015, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали заяви про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.42-а, 43). Таким чином, вони прийняли спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_3

Проте, нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими будівлями №15-а, що знаходиться в с. Проців по вул. Савонівська (колишня назва Котовського) Бориспільського району, Київської області (а.с.24).

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області №23/6 від 11 квітня 1997 року ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 0,10 га та дозвіл на оформлення будівельного паспорта на самовільно побудований (що будується) індивідуальний житловий будинок (а.с.8).

22 червня 1999 року ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ №076759 (а.с.9).

15 листопада 2000 року ОСОБА_3 отримав паспорт на забудову садиби в сільському населеному пункті України, що розташована по вул. Котовського (нова назва Савонівська), 15-а в с. Проців Бориспільського району Київської області (а.с.10-14).

В 2009 році комісією складено акт прийняття до експлуатації завершеного будівництвом житлового будинку і господарчих будівель індивідуального забудовника ОСОБА_3 (а.с.15).

Як вбачається з довідки, наданої КП БРР Бориспільське районне «БТІ» №2154 від 30 листопада 2015 року та технічного паспорту на садибний житловий будинок №15-а по вул. Котовського (нова назва Савонівська) в с. Проців Бориспільського району Київської області побудовано в 2007 році (а.с.18).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з положенням ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

У відповідності до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви правонабувача, сторін (сторони) правочину, за яким виникло право, або уповноважених ними (нею) осіб. Відповідно до положень ч.10 даної норми під час подання заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень фізична особа повинна предявити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної особи чи юридичної особи документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 помер, виконання вищезазначених приписів закону щодо подання особисто заяви про державну реєстрацію прав та документу на підтвердження особи є неможливим. Так само неможливо подати позивачами доручення від імені померлого, оскільки за життя таких доручень у встановленому законом порядку на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 він не оформлював.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивачі, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3, в тому числі на житловий будинок, набули право власності в порядку спадкування за законом з моменту відкриття спадщини. Тому суд, вважає за допустиме визнати за позивачами в порядку спадкування за законом право власності по ? частині садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №15-а, що розташований по вул. Савонівська в с. Проців Бориспільського району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ст.391, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Савонівська, 15-а в с. Проців Бориспільського району Київської області, що належав ОСОБА_3, який помер 21 квітня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Савонівська, 15-а в с. Проців Бориспільського району Київської області, що належав ОСОБА_3, який помер 21 квітня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський