Р І Ш Е Н Н Я

23 жовтня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судді Морозової Н. Л.

секретар судового засідання Галас Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Великолучківсьої сільської ради Мукачівського району про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Великолучківсьої сільської ради Мукачівського району про визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивують тим, що 21 травня 2006 року померла їх бабуся, ОСОБА_3, їх мати, ОСОБА_4, померла раніше 12 вересня 1997 року. Після смерті бабусі відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно, до складу якого входить будинок № 12 по вул. Борканюка у с. Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області. Так як мати позивачів, ОСОБА_4, померла 12 вересня 1997 року, то вони є єдиними спадкоємцями за законом. У встановлений законом термін та порядок, вони звернулися до приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва їм було відмовлено, оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2 не подали документів, які посвідчують право власності на житловий будинок. Вищевказані обставини змусили звернутися до суду з даним позовом.

Позивачі в судове засідання не з»явилися, подали заяви розглядати справу в їх відсутності, позовні вимоги підтримують, позов просять задоволити з мотивів позовної заяви.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подав заяву розглядати справу в його відсутності, вирішення позовних вимог залишає на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до Свідоцтва про смерть, виданого виконкомом Великолучківської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області ОСОБА_3 померла 21.05.2006 року. (Свідоцтво про смерть серії І-ФМ №024771 від 22.05.2006). (а.с.13).

Померла була бабусею позивачів, що підтверджується Свідоцтвом про народження ОСОБА_6 серії І -ФМ №133314 (а.с.11), витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб № 7 (а.с.18), Свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серії VII- УР №0435361 (а.с.12),Свідоцтвом про народження ОСОБА_7 (матері позивачів) серії І-ЯК №1263498 (а.с.14), свідоцтвом про одруження ОСОБА_8 з ОСОБА_7 серії VIIІ- УР № 194643 (а.с.15), архівною довідкою № Г 1452/01-25 від 11.05.17 (а.с.19).

З довідки виконкому Великолучківської сільської ради від 15.08.2017 року №4334 вбачається, що забудовником житлового будинку за адресою с. Великі Лучки, вул.Борканюка,12 була ОСОБА_3. Будинок побудований у 1987 році (а.с.31).

На день смерті ОСОБА_3, яка померла 21.05.2006 року, у спірному будинковолодінні були зареєстровані та проживали онука ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою Великолучківської сільської ради № 2913 від 04.07.17року (а.с. 30).

Позивачі позбавлені можливості отримати Свідоцтво про праву на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння № 12 по вул. Борканюка в с. Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області, що стверджується відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії (а.с.63).

Згідно технічного паспорту, домоволодіння № 12 по вул. Борканюка в с. Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області складається: з житлового будинку (літера А) рік побудови 1987, сарай (літера Б) рік побудови 1987, сарай (літера В) рік побудови 1987, колодязь (літера к) (а.с.21-26).

30 липня 2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до приватного нотаріуса Мукачвіського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини за законом.

30 липня 2017 року нотаріусом відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлої ОСОБА_3, оскільки в таких відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, виданий на ім.»я спадкодавця. (а.с.63).

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулює виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Згідно Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування: Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, розяснюється:

по обєктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56 , передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції). У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

Так, довідкою виконкому Великолучківської сільської ради від 15.08.2017 року №4334 вбачається, що забудовником житлового будинку за адресою с. Великі Лучки, вул.Борканюка,12 була ОСОБА_3 (а.с.31).

Таким чином, померла ОСОБА_3 за життя будучи власниками будинку №12 по вул. Борканюка у с. Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області, маючи у фактичному користуванні та володінні об»єкт нерухомості, маючи право на оформлення права власності та отримання Свідоцтва про право власності на вищевказане домоволодіння, не оформила правовстановлюючих документів на будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Померла ОСОБА_3 не залишила заповіт. Якщо фізична особа не залишила заповіту, настає спадкування за законом.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті ст. 1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою і часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, не прийняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1266 Цивільного Кодексу України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. А відповідно до ч. 5 цієї статті якщо спадкування за правом представлення здійснюється кількома особами, частка їхнього померлого родича ділиться між ними порівну.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1268 ч. 5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Крім того, відповідно до ст. 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_3 ніхто із спадкоємців з заявами про прийняття спадщини не звертався, тому ОСОБА_1, ОСОБА_2 як спадкоємці за законом, фактично прийняли спадщину після смерті баби, оскільки постійно проживали за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, що стверджується довідкою Великолучківської сільської ради № 2913 від 04.07.17 року.

З огляду на вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги є підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 1216, 1220, 1258, 1266, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 6, 11, 208-209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, що зареєстровані за адресою: 89625, с.Великі Лучки, вул.Борканюка,12 Мукачівського району Закарпатської області право власності по ? частині домоволодіння за адресою: с.Великі Лучки, вул.Борканюка,12 Мукачівського району Закарпатської області, що складається з житлового будинку (літера А) рік побудови 1987, сарай (літера Б) рік побудови 1987, сарай (літера В) рік побудови 1987, колодязь (літера к) в порядку спадкування за законом за померлою 21 травня 2006 року бабусею ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Н.Л.Морозова