пр. № 2/759/893/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2017 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Ул'яновської О.В.,

секретаря Чернишук К.О.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання ОСОБА_1 про призначення судово-будівельної експертизи по цивільній справі за позовними вимогами ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Управління будівництва, архітектури та землекористування Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності, зобов'язання не чинити перешкоди у користуванні власністю,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 р. позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, просить суд вселити її в житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2; поділити в натурі домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_2 та виділити їй наступні приміщення: кухню площею 9,1 кв.м., під літерою 1-6; коридор площею 4,2 кв.м., під літерою 1-4; коридор котельню площею 6,1 кв.м., пі літерою 1-8; житлову кімнату площею 8,6 кв.м., пі д літерою 1-9; ? частину погребу під приміщенням 4-8; зобов'язати ОСОБА_1 провести ремонтно-будівельні роботи по забезпеченню ізольованого користування приміщеннями житлового будинку, а саме: закласти двері прорізи між приміщеннями: коридор (2-4), (4-5), (7-6); поділити в натурі земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок: АДРЕСА_2; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку: АДРЕСА_2; стягнути з позивача на користь відповідача компенсацію за відхилення від ідеальної частки від права спільної часткової власності.

Позивачем та її представником у судовому засіданні було заявлено клопотання про призначення судової-будівельно експертизи, оскільки у подальшому є можливість облаштування сторонами виділеної їм частки будинку автономними системами опалення, каналізації газо-та електропостачання і якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений з позивачем ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суд не повідомили (а.с. 105, 106).

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються в тому числі на підставі висновків експертів.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, вважає, що по даній справі необхідно призначити судово-будівельно експертизу, оскільки для з'ясування всіх необхідних обставин справи необхідні спеціальні знання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57, 143, 202 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

- Яка залишкова вартість будинку під літерою А, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 без врахування прибудови під літерою «а» з врахуванням перерахунку долі співвласників від 19.01.2001, виконаним КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації»?

- Чи можливо здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до їх часток у праві власності на домоволодіння на двоквартирний з врахуванням перерахунку долі співвласників від 19.01.2001 по фактичному користуванню виконаним КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» заяв співвласників та листа КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» при умові, що ОСОБА_1 будуть виділені у користування наступні приміщення в будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2: кухню площею 9,1.кв.м. під літерою 1-6; коридор площею 4,2 кв.м. під літерою1-4; коридор котельню площею 6.1кв.м. під літерою 1-8; житлову кімнату площею 8,6 кв.м. під літерою 1-9 та ? частину погребу ?

- Яку частку від домоволодіння, що розташованого за адресою: АДРЕСА_2 без врахування прибудови під літерою «а» будуть складати, приміщення ,що виділяються ОСОБА_1, а саме: кухня площею 9,1.кв.м. під літерою 1-6; коридор площею 4,2 кв.м. під літерою1-4; коридор котельня площею 6.1 кв.м. під літерою 1-8; житлову кімнату площею 8,6 кв.м. під літерою 1-9 та ? частина погребу з врахуванням перерахунку долі співвласників від 19.01.2001 по фактичному користуванню виконаним КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» заяв співвласників та листа КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» ?

- У разі відхилення від ідеальної частки .встановити розмір грошової компенсації з врахуванням перерахунку долі співвласників від 19.01.2001 по фактичному користуванню виконаним КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації ».

- Які будівельні роботи необхідно виконати сторонам для поділу будинку (закласти прорізи, влаштувати інший вхід до погребу, і.т.д.), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 на двоквартирний при умові, що ОСОБА_1 будуть виділені наступні приміщення: кухня площею 9,1 кв.м. під літерою 1-6; коридор площею 4,2 кв.м. під літероюі- 4; коридор котельня площею 6.1 кв.м. під літерою 1-8; житлову кімнату площею 8,6 кв.м. під літерою 1-9 ?

- Які є варіанти поділу земельної ділянки , що розташована за адресою: АДРЕСА_2 враховуючи ідеальні частки сторін, площі під будинком та тієї обставини,що позивачу виділяються наступні приміщення: кухня площею 9,1.кв.м. під літерою 1-6; коридор площею 4,2 кв.м. під літерою1-4; коридор котельня площею 6.1кв.м. під літерою 1-8; житлову кімнату площею 8,6 кв.м. під літерою 1-9 та ? частина погребу?

- Чи відносяться гаражі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 які позначені на технічному паспорті літерами Д та Е до тимчасових будівель (споруд) та чи можливо з технічної точки зору їх перенесення в інше місце?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384-385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи ун. №759/11675/16-ц; пр. № 2/759/893/17.

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, проживаючої за адресою: 03164, АДРЕСА_2.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом 5 днів.

СУДДЯ: