Справа № 303/4930/17
Провадження № 2/303/2390/17
ряд. стат. звітн. 45
11 жовтня 2017 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :
головуючого Котубей І.І.,
при секретарі Батьо Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Великолучківська сільська рада, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Великолучківська сільська рада, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивує тим, що він являється власником будинку № 173 по вул. Лісна в с.Великі Лучки Мукачівського району. Даний будинок був переданий йому як стягувачу на підставі мирової угоди, яка була укладена на стадії виконання судового рішення, де боржниками є відповідачі. Після реєстрації права власності було встановлено, що відповідачі зареєстровані в будинку, однак там не проживають. На його усні прохання щодо зняття з реєстраційного обліку відповідачі не реагують, мотивуючи зайнятістю по роботі та відсутністю вільного часу. Оскільки реєстрація відповідачів не дозволяє йому в повній мірі користуватися своїм правом на володіння та користування будинком, тому звернувся до суду з даним позовом.
Позивач в судове засідання не зявився, до початку судового розгляду подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій одночасно зазначив, що позов просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Представник третьої особи Великолучківської сільської ради Мукачівського району в судове засідання також не з'явився, однак до початку судового розгляду подав до суду заяву про проведення судового засідання без участі представника органу місцевого самоврядування, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що дана позовна заява підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок з приналежними спорудами та прибудовами, що за адресою Мукачівський район с.Великі Лучки, вул. Лісна (вулиця ОСОБА_5), буд. 173, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі мирової угоди на стадії виконання судового рішення, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Відповідно до копії довідки, виданої виконкомом Великолучківської сільської ради № 4483 від 23.08.2017 року, згідно погосподарської книги за 2016-2020 рік в домоволодінні за адресою с.Великі Лучки, вул. Лісна, 173 Мукачівського району Закарпатської області зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до п.34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ України №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації.
Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства.
Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачами права на проживання в будинку, передбачених законом, немає, а тому вони підлягають визнанню судом такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.
Разом з тим суд приходить до висновку, що не підлягає до задоволення вимога позивача про знання відповідачів з реєстраційного обліку.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою в день звернення особи із заявою в органи реєстрації.
За таких обставин суд приходить до висновку про часткове задоволення позову.
Керуючись ст. 10, 11,60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.71, 163,191 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 173 по вул. Лісна в с.Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області.
В решті позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_7