Придніпровський районний суд м.Черкаси
Провадження № 2/711/2411/17
Справа № 711/7882/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси

в складі: головуючого судді Колода Л.Д.

при секретарі Василенко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Право власності підтверджується договором дарування від 21.04.1998 р. та технічним паспортом на квартиру. Відповідач зареєстрований в цій квартирі з 2016 року, але фактично не проживає у вказаній квартирі з січня 2017 року.

Позивач зверталася до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстраційного обліку в цій квартирі, оскільки вона вимушена витрачати зайві грошові кошти за квартплату. Однак відповідач, спочатку погодившись, не знявся з реєстраційного обліку та запропонував їй звернутися до суду з питанням про визнання його особою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням. Останнє відоме місце проживання відповідача АДРЕСА_2.

Відповідно до вимог ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст..319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно ст..391 ЦК України, власним має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Факт не проживання відповідача за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви та показами свідків.

На підставі викладеного просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, розташованою за адресою: м.Черкаси, вл.Чехова, 108, кв.82. Під час попереднього судового засідання вирішити питання про виклик до суду свідків: ОСОБА_3, яка проживає за адресою6 АДРЕСА_3; ОСОБА_4, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. До початку судового засідання 31.10.2017 р. звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. 27.10.2017 року звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд ухвалив: справу розглядати у відсутності сторін, які звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування квартири від 21.04.1998 року серії ААЕ №694108, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за №2096, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4.

Згідно довідки виданої комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради №4338 від 21.07.2017 року, в квартирі за адресою: АДРЕСА_5, зареєстровано 4 особи: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5; ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику застосування судом законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, колишніми членами його сімї, а також членами його сімї колишнього власника житла.

Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї наймача протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_6 не проживає більше шести місяців, окрім того, згідно заяви ОСОБА_2 вх№33350/17 від 27.10.2017 року слідує, що відповідач не заперечує проти позову, а тому суд приходить до висновку, що останнього слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 8,10, 11, 60, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі № 82, розташованій в будинку № 108 в м. Черкаси.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області.

Головуючий: ОСОБА_9