Номер справи 623/624/17
Номер провадження 2/623/620/2017
07 червня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого судді: Одарюка М. П..
при секретарі: Костенко В.В.
за участю судового розпорядника: Гребенюк О. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-
В березні 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщення. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу від 24 березня 2008 року. Відповідачі по справі зареєстровані в спірному будинку, але з квітня 2012 року не проживають в спірному будинку, особистих речей відповідачів в будинку не має, всі обов'язки з утримання житлового будинку покладені на позивачку. Реєстрація відповідачів в спірному будинку не дає змоги позивачці оформити субсидію, а тому просить суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, на підставі наявних у справі доказів, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, у разі повторної неявки відповідачів в судове засідання не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі повторно в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заперечень проти позову суду не надсилали.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Судовим розглядом встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі - продажу від 24 березня 2008 року, належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.7).
Згідно довідки голови квартального комітету № 12 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_5,1977 року народження (відповідач по справі) та ОСОБА_4,1983 року народження ( відповідач по справі), але фактично не проживають з квітня 2012 року ( а.с.12).
За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном і він реалізує їх на власний розсуд.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном ( ст. 391 ЦК України.).
Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів його сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливо лише з підстав, передбачених законом.
Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону
До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина власника квартири, їхні діти та батьки, а також інші особи
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що в разі будь - яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимогати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
З урахуванням ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» позивач у разі будь - яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном має право вимогати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з ним одну із таких вимог:
- про позбавлення права власності на житлове приміщення;
- про позбавлення права користування житловим приміщенням;
- про визнання особи безвісно відсутною;
- про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
В зв'язку з тим, що відповідачами не надано до суду доказів в підтвердження того, що вони належним чином користуються спірним житлом, виконують обов'язки з утримання житла, суд вважає, що вимоги є обґрунтованими.
Реєстрація місця проживання відповідачів в будинку обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном.
При таких даних позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Під час ухвалення рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судові витрати.
Частиною 1 статті 88 ЦПК України передбачено, що стороні на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись статтями 10, 11, 60,209, 212, 214-215, 218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 116,157 ЖК України, ст. 405 ЦК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - житловим будинком № АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2, іпн. НОМЕР_1 судовий збір по 320,00 грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М. П. Одарюк