_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/5517/17
Провадження № 2/520/7579/17
Київський районний суд м. Одеси
У складі головуючого судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_2, третя особа: Одеська міська рада про витребування майна у добросовісного набувача та усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення,
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2, третя особа: Одеська міська рада про витребування майна у добросовісного набувача та усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення. Ухвалою суду від 02.06.2017 року відкрито провадження по даній справі.
До позовної заяви представник позивача надав заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом арешту нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 44,0 кв.м., що розташоване в м. Одеса по вул. Ген. Петрова, 1 та заборони ОСОБА_2 ( р.н.НОМЕР_1, м. Кременчук, Полтавської області, вул.. 60-ти річчя Жовтня, 152 кв. 16) та іншим особам здійснювати дії щодо відчуження, користування, розпорядження будь-яким шляхом приміщенням в тому числі передачу в оренду та під заставу, іпотеку, здійснювати будівництво, реєструвати декларації про початок будівельних робіт та про готовність обєкта до експлуатації щодо нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 44,0 кв.м. що розташоване за адресою: м. Одеса, вул.. Ген.Петрова, 1, а також проводити поділ, виділ та обєднання до розгляду спору судом, посилаючись на відомості про намір відповідачки зробити відчуження належного їй на підставі договору купівлі-продажу від 02.12.2013 року спірного нерухомого майна.
Як вбачається з документів, доданих до позову, нежитлове приміщення загальною площею 44,0 кв.м. по вул. Ген. Петрова,1 в м. Одесі належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 02.12.2013 року. Підставою для укладання цього договору було рішення Київського райсуду м. Одеси від 05.02.2007 року, що скасоване ухвалою апеляційного суду Одеської області від 22.04.2010 року. До 2007 року спірне нежитлове приміщення було обєктом комунальної власності територіальної громади м. Одеси. Позивач доводить у заяві, що нежитлове приміщення площею 44,0 кв.м. по вул. Ген. Петрова,1 в м. Одесі у 2010 році повернуте до комунальної власності територіальної громади м. Одеси, а договір купівлі-продажу від 02.12.2013 року зазначеного обєкту нерухомості є недійсним.
Суд вивчив надані до позову документи і вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав:
Забезпечення позову це вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом.
Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
Суд погоджується з доводами позивачевої сторони, що у разі задоволення позову Департаменту комунальної власності Одеської міської ради наявність права власності на спірне майно у інших осіб або відсутність спірного майна утруднить виконання судового рішення, або зробить його виконання неможливим.
Керуючись ст.151-153 ЦПК України, суд
Заяву представника позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.
Накласти арешт на нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 44,0 кв.м., що розташоване в м. Одеса по вул. Ген. Петрова, 1, яке належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 02.12.2013 року шляхом заборони ОСОБА_2 (р.н.НОМЕР_1, м. Кременчук, Полтавської області, вул. 60-ти річчя Жовтня, 152 кв. 16)та іншим особам здійснювати дії, щодо відчуження, користування, розпорядження (в тому числі передачу в оренду та під заставу, іпотеку, здійснювати будівництво, реєструвати декларації про початок будівельних робіт та про готовність обєкта до експлуатації, проводити поділ, виділ, обєднання) нежитлового приміщення до вирішення судом даного спору.
Копію ухвали направити до Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеси для виконання, відповідачу для відома.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом 5 діб з дня проголошення ухвали.

Суддя Калашнікова О. І.