Справа № 342/847/17
Провадження № 2/342/593/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

з участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права користування житловими приміщеннями будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що з відповідачем по справі - ОСОБА_2, позивач перебувала в зареєстрованому шлюбі. 08.04.2005 року шлюб між ними згідно рішення Городенківського районного суду було розірвано. ОСОБА_1 21.07.2005 року згідно договору купівлі-продажу придбала житловий будинок по вул. Вишневій, 1 в с.Пробабин Городенківського району. Договір купівлі-продажу будинку по вул. Вишневій, 1 в с.Пробабин Городенківського району було посвідчено приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 і 14.09.2005 року зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8342765 від 14.09.2005 року встановлено, що позивач є власником будинку по вул. Вишневій, 1 в с. Пробабин Городенківського району. Інший відповідач по справі - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином позивача, він одружений і проживає разом із своєю дружиною та сім'єю в с. Стрільче Городенківського району. Хоча ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Вишневій, 1 в с. Стрільче Городенківського району, однак в даному господарстві є зареєстрованими відповідачі по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3. Відповідачі по справі не проживають в господарстві позивача понад два роки, а саме ОСОБА_2 не проживає з 2012 року, а ОСОБА_3 після одруження перейшов проживати в ІНФОРМАЦІЯ_4 до своєї дружини, вони не є членами сім'ї позивача, а тому ОСОБА_1 вважає їх такими, що втратили право на проживання та користування даним житлом. Так як у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та виселитися з житлового будинку по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району відповідачі відмовляються, вони не є членами сім'ї позивача, не проживають за вказаною адресою більше двох років, та в зв'язку із наведеним, ОСОБА_1 змушена звернутися з позовною заявою до суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Вказав, що з лютого 2016 року він не проживає і не користується житловим будинком по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району та на даний час проживає без реєстрації в с. Кайтанівка по вул. Польова, 27 Катеринопільського району Черкаської області разом із теперішньою дружиною.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Вказав, що лише з 04 листопада 2016 року він не проживає і не користується житловим будинком по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району, а проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4 у будинку матері своєї дружини.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, допитавши свідків, повно і всебічно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з приналежними до нього будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою вул. Вишнева, 1 село Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено копією договору купівлі-продажу від 21.07.2005 року, посвідченим приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 1954 та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8342765 від 14.09.2005 року.

Згідно довідки № 1139 від 30.08.2017 року, виданої виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що ОСОБА_2 (1967 р.н.) зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5, але понад 2 роки за даною адресою не проживає.

Як слідує з довідки № 573 від 02.10.2017 року, виданої виконавчим комітетом Кайтанівської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та його дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7 без реєстрації.

Згідно довідки № 1138 від 30.08.2017 року, виданої виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що ОСОБА_3 (1991 р.н.) зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5, але понад 2 роки за даною адресою не проживає.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Свідок ОСОБА_6 , яка являється матір'ю позивача в судовому засіданні вказала, що ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою вул. Вишнева, 1 с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області більше двох років не проживає, а ОСОБА_3 не проживає в даному будинку з лютого 2017 року.

Свідок ОСОБА_7, яка являється сестрою позивача, в судовому засіданні вказала, що ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою вул. Вишнева, 1 с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області більше двох років не проживає. Проте скільки часу не проживає у даному будинку ОСОБА_3 їй не відомо.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше року, а відповідач ОСОБА_3 з 04 листопада 2016 року не проживають в будинку по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, хоча зареєстровані в ньому.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову ОСОБА_1 діючому законодавству України, суд дійшов висновку про часткове задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник будинку, є позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у звязку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача ОСОБА_2, який більше року не проживає за вказаною адресою. Причини відсутності відповідача не є поважними, домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власником та відповідачем не було.

Що стосується позовної вимоги про визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, суд приходить до висновку, що в задоволенні даної вимоги слід відмовити, оскільки позивачем не надано належних доказів, що відповідач ОСОБА_3 більше року, як це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України, не проживає та не користується житловим будинком по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області.

Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області та в решті позовних вимог відмовити.

На підставі ст. ст. 15, 29, 310, 316, ч. 1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 150 Житлового кодексу України, Керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком по вул. Вишнева, 1 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.