Справа № 310/1822/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

08 червня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Дністрян О.М.,

при секретарі Буюклинській К.О.,

за участі позивача, представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 64 по вул. Карла Маркса в с. Нововасилівка, м. Бердянськ, Запорізької області. Відповідачка є членом сімї попереднього власника та зареєстрована в зазначеному будинку, але з початку 2012 року за місцем реєстрації не проживає, теперішнє місце проживання її не відоме. Зазначила, що реєстрація відповідачки в належному їй будинку суттєво впливає на сімейний бюджет у частині оплати за комунальні послуги. Просить усунути перешкоди у користуванні належному їй на праві власності будинку, визнавши ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що в 2012 році вона купила будинок №64 по вул. Карла Маркса в с. Нововасилівка, м. Бердянськ, Запорізької області. В зазначеному будинку також була зареєстрована відповідачка член сімї попереднього власника будинку. На даний час місце проживання відповідачки їй невідоме, але це заважає їй оформити субсидію. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_1 (довіреність №44 від 01.02.2017 року) в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити, не заперечував проти зочного розгляду справи.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, в установленому законом порядку повідомлена про дату, місце та час розгляду справи. Причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову не надала. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона працює листоношею в с. Нововасилівка, знає позивачку, вони сусіди. Буває у позивачки вдома 2-3 рази на тиждень, відповідачку ніколи там не бачила.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що знає позивачку, вона його сусідка. Знає, що відповідачка ОСОБА_3 років сім не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, речей її там немає.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами вислухавши пояснення позивача та її представника, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку №64 по вул. Таврійська (до перейменування ОСОБА_6) в с. Нововасилівка, м. Бердянськ, Запорізької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 28.11.2012 року, реєстровий номер №2071, витягом про державну реєстрацію прав №36724019 від 14.12.2012р. (а.с. 3,4).

Згідно довідки виконавчого комітету Нововасилівської сільської ради №02-03-04-132 від 16.01.2017 року, №02-03-134 від 16.01.2017р., за адресою: вул. ОСОБА_6 (перейменовано на вул. Таврійська згідно рішення 4 позачергової сесії сільської ради сьомого скликання від 24.12.2015р.), 64, в с. Нововасилівка, м. Бердянськ, Запорізької області зареєстровані: дочка ОСОБА_2 ОСОБА_7, зять ОСОБА_8, онук ОСОБА_9, онука ОСОБА_10, не родич ОСОБА_3

Згідну акту обстеження умов проживання будинку №64 по вул. Таврійська (до перейменування ОСОБА_6) в с. Нововасилівка, м. Бердянськ, Запорізької області від 29.03.2017р. встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: вул. Таврійська (до перейменування ОСОБА_6), 64, в с. Нововасилівка, м. Бердянськ, Запорізької області, фактично не проживає за даною адресою з початку 2012 року.

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сімї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Таким чином, лише члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 не була та не є членом сім'ї власника позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач з власником не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності будинком №64 по вул. Таврійська (ОСОБА_6), м. Бердянськ, Запорізької області, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування будинком №64 по вул. Таврійська (ОСОБА_6) в с. Нововасилівка м. Бердянськ Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_11