Провадження №2/523/1010/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2017 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вимогою ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 59 по вулиці Агрономічна в місті Одеса, розміщений на земельній ділянці площею 0,1187 га, який складається з жилого будинку літ. А, А-1 (1-1 коридору площею 2, 8 кв. м; 1-2 жилої кімнати площею 11, 4 кв. м; 1-3 коридору площею 8,7 кв. м; 1-4 жилої кімнати площею 10,3 кв. м; 1-5 жилої кімнати площею 15, 1 кв. м; 1-6 кухні площею 6,8 кв. м); прибудови літ. а-1; тамбуру літ. б; літньої кухні літ. Б; літньої кухні літ. Д; убиральні літ. Г; убиральні літ. Ж; сараю літ. Е; огорожі № 1-6; мощення І-ІІІ, як на спадщину за заповітом після смерті свекра ОСОБА_2, стверджуючи, що можливість отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальному порядку відсутня.

В судове засідання позивачка подала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представники Одеської міської Ради не зявились, згідно поданої заяви просили справу розглянути у їх відсутність. (а.с. 55)

Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Цибулько) з 04.10.1980 року оселилася та постійно мешкає в будинку № 59 по вул. Агрономічна в м. Одесі. ОСОБА_3, який є дідусем чоловіка позивачки, із земель радгоспу ім. Кірова Біляєвського району Одеської області, згідно з записом в земельно-шнуровій книзі за № 181, була зареєстрована земельна ділянка площею 0,14 га (фактично - 0,1187 га) для ведення присадибного господарства родиною колгоспника, розміщена за адресою : м. Одеса, Ленінський район, Крива балка, вул. Агрономічна, 59.

На вищевказаній земельній ділянці ОСОБА_4 до 1941 року був побудований будинок літ. „А та літня кухня літ. „Б, вбиральня та льох, в якому, згідно з довідкою № 2 комітету громадськості жилого району Крива балка від 17.09.2002 року, ОСОБА_3 мешкав з 06 грудня 1946 року по 04 листопада 1960 року.

Судом встановлено, ОСОБА_3, помер 04 листопада 1960 року. Після його смерті, спадщину прийняв його син - ОСОБА_2.

На цій ділянці у 1970 році силами родини ОСОБА_2 були побудовані: вбиральня літ. „Г, вбиральня літ. „Ж, літня кухня літ. „Д, сарай літ. „Е. У 1980 році позивачка разом з чоловіком - ОСОБА_5, шлюб з яким був зареєстрований 15 серпня 1980 року, з дозволу ОСОБА_2, повністю перебудували літню кухню літ. „Б, прибудову літ. „а-1, тамбур літ. „б, та добудували два навіси літ. „З, „К, а також сарай літ. „И, що знайшло відображення в технічному паспорті, виготовленому станом на 17.05.1991 року.

10 червня 2000 року чоловік позивачки ОСОБА_5 помер. Впродовж наступних років позивачка продовжувала мешкати в будинку та доглядати тяжко хворого свекра ОСОБА_2, який зробив заповіт на її користь, посвідчений Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 06 листопада 2002 року. 06 вересня 2003 року ОСОБА_2 помер. Інших родичів, окрім позивача, в родині ОСОБА_2 не залишилося.

Четверта Одеська державна нотаріальна контора, до якої ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини, винесла постанову від 16.01.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 101/02-31, пославшись на ту обставину, що «правовстановлюючі документи /або їх дублікати/ на зазначений житловий будинок спадкоємцем ОСОБА_1 нотаріусу не надані».

У зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські споруди побудовані до 05.08.1992 року, відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року за № 127, зареєстрованого в Мінюсті України 10.07.2001 року за № 582/5773 (зі змінами та доповненнями), вони не є самочинними.

Згідно з листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» № 12/5-126 від 23.03.1999 р. по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається ліцензованою організацією.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи, що визначається в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р.

Право на спадщину за заповітом позивач має на підставі ст. ст. 1234, 1235, 1248 ЦК України, оскільки на момент смерті ОСОБА_2, він був правомірним власником житлового будинку з надвірними спорудами № 59 по вулиці Агрономічна в м. Одесі. Позивач стала спадкоємцем до майна ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 06 листопада 2002 року, та виконала усі дії, визначені законом щодо прийняття спадщини.

Пленум Верховного Суду України у п. 23 Постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» надав такі роз'яснення «свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину в судовому порядку судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1222,1223, 1233,1234,1261, 1267, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 59 по вулиці Агрономічна в місті Одеса, розміщений на земельній ділянці площею 0,1187 га, який складається з житлового будинку літ. А, А-1 (1-1 коридору площею 2,8 кв. м; 1-2 житлової кімнати площею 11,4 кв. м; 1-3 коридору площею 8,7 кв. м; 1-4 житлової кімнати площею 10,3 кв. м; 1-5 житлової кімнати площею 15,1 кв.м; 1-6 кухні площею 6,8 кв.м); прибудови літ. а-1;тамбуру літ. б; літної кухні літ. Б; літньої кухні літ. Д; убиральні літ. Г; убиральні літ. Ж; сараю літ. Е; огорожі № 1-6; мостіння 1-Ш, як на спадщину за заповітом ОСОБА_2, посвідченого Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 06 листопада 2002 року, померлого 06 вересня 2003 року.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя