Справа № 444/411/16 Головуючий у 1 інстанції: Оприск З.Л.
Провадження № 22-ц/783/459/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 М. М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області у складі:

головуючого судді Шандри М.М.

суддів: Ванівського О.М., Левика Я.А.

секретаря: Бадівської О.О.

за участю: представника ОСОБА_2 ОСОБА_3,

представника ОСОБА_4 ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Жовківського районного суду Львівської області від 15 вересня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Потелицької сільської ради, ОСОБА_4 про визнання частково незаконним рішення та скасування його в частині, визнання недійсним свідоцтва про право власності,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 15 вересня 2016 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду оскаржив ОСОБА_2.

В апеляційній скарзі посилається на незаконність та необґрунтованість рішення суду, порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зокрема, зазначає, що дані погосподарського обліку не є належними та достовірними доказами і не можуть підтверджувати той факт, що на момент прийняття Потелицькою сільською радою рішення від 02 червня 2011 року ОСОБА_4 мала статус законного користувача земельної ділянки площею 0,0882 га., відтак вказана земельна ділянка не могла бути приватизована ОСОБА_4 в порядку, визначеному ч.1 ст. 118 ЗК України. Планом території земельної ділянки підтверджується, що суміжна земельна ділянка, землекористувачем якої зазначена гр. ОСОБА_4, є єдиним можливим заїздом до належної позивачу земельної ділянки, що свідчить про те, що вона належить до земель загального користування. Також вказує, що Потелицькою сільською радою під час прийняття оскаржуваного рішення порушено передбачений ст. 118 ЗК України, оскільки не надано ОСОБА_4 дозвіл на розроблення проекту землеустрою та не затверджено розроблений та погоджений у встановленому порядку проект. Також судом залишено поза увагою той факт, що підпис на Акті встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки від 18.05.2011р., вчинив не позивач ОСОБА_2, а інша особа, що знайшло своє підтвердження у показах свідка ОСОБА_6 Посилаючись на вказане, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи і доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скаргу слід відхилити з таких підстав.

У відповідності до вимог ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обгрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з»ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Колегія суддів вважає, що рішення суду таким вимогам відповідає.

Згідно зі ст. 55 Конституції України права та свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; г) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом засобів.

Частиною 1 ст. 118 ЗК України передбачено право громадянина, зацікавленого у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подати заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу.

Судом установлено, що рішенням Потелицької сільської ради № 25 від 02.06.2011 року «Про затвердження уточненої площі земельних ділянок, які передаються безоплатно у власність ОСОБА_4М.» затверджено уточнену площу земельних ділянок, що передаються безоплатно у власність ОСОБА_4, а саме: площею 0,082 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с.Потелич по вул. Зелена, 106 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0767 га та 0,2092 га в урочищі «За Сичаком». Вирішено видати державні акти на право власності на земельні ділянки на ім»я ОСОБА_4 та зобов»язано її зареєструвати державні акти на право власності на земельні ділянки в органі державної реєстрації. Зобов»язано ОСОБА_4 укласти з ОСОБА_2 та ОСОБА_7 договори про сервітут на право проїзду до своєї земельної ділянки та право відводу води зі своєї земельної ділянки. З рішення Потелицької сільської ради № 17 від 08.10.2013 року вбачається, що вирішено внести зміни до рішення № 25 від 02.06.2011 року, виключивши з даного рішення п.4 «Зобов»язати ОСОБА_4 укласти з ОСОБА_2 та ОСОБА_7 договори про сервітут на право проїзду до своєї земельної ділянки та право відводу води зі своєї земельної ділянки».

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_4 є власником земельної ділянки кадастровий номер :08:002:0014, площею 0,0882 га, що знаходиться за адресою Львівська область, Жовківський район, с.Потелич, вул. Зелена, 106, на підставі свідоцтва про право власності від 05.12.2013 року.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0018, площею 0,19 га, що знаходиться за адресою Львівська область, Жовківський район, с.Потелич, вул. Зелена, 105, на підставі свідоцтва про право власності від 22.10.2015 року.

Відмовляючи в задоволенні позову, районний суд вірно виходив з того, що у користуванні ОСОБА_4 перебувала присадибна земельна ділянка, уточнена площа якої становила 0,0882 га, що стверджується копіями погосподарських книг за 1995-2015 р.р. (а.с.150-159), додатком до рішення №9 ХХІІІ сесії V демократичного скликання Потелицької сільської ради від 29.09.2009 року (а.с.198). Відтак ОСОБА_4 мала право на приватизацію такої відповідно до ч.1 ст. 118 ЗК України.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає сумнів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ст. 12 Закону України «Про основи містобудування» до компетенції сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування на відповідній території належить затвердження відповідно до законодавства місцевих програм, генеральних планів відповідних населених пунктів, планів зонування територій, а за відсутності затверджених в установленому законом порядку планів зонування територій детальних планів територій.

Жодних доказів того, що на час передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_4 частина цієї земельної ділянки належала до земель загального користування населеного пункту, оскільки була заїздом до земельної ділянки по вул. Зелена, 105, суду не надано. Крім цього, такі обставини спростовуються оглянутими в судовому засідання матеріалами інвентаризації земель Потелицької сільської ради за 1988р., проектом роздержавлення і приватизації КСП «Потелич» (а.с.90), з яких вбачається відсутність проїзду через земельну ділянку, що перебувала у користуванні ОСОБА_4

Згідно із кадастровим планом земельна ділянка ОСОБА_2 за позначками Б-В межує з земельною ділянкою ОСОБА_4, яка підписала акт встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки від 15.12.2014 року (а.с.17,18,19). Акт встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_4 підписаний суміжними землекористувачами, в тому числі ОСОБА_2

Колегія суддів погоджується з висновком суду про відсутність правових підстав для задоволення позову, оскільки суд правильно визначив правовідносини, що склалися, та обґрунтовано застосував норми матеріального права, дав належну оцінку доказам, наданих сторонами, та постановив законне та обґрунтоване рішення.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, не дають підстав для її задоволення і скасування рішення, яке судом ухвалено в межах заявлених вимог з дотриманням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись п.1 ч.1 ст. 307, ст.ст. 308, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Жовківського районного суду Львівської області від 15 вересня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Головуючий

Судді: