Справа № 694/378/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15.05.2017 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Гончаренко Т.В.,

при секретарі Блискавці А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Козацька сільська рада Звенигородського району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком по вул. Зелена, буд. 89 в с.Козацьке Звенигородського району Черкаської області, що належить їй на праві приватної власності. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є одноособовим власником вищезазначеного будинку та на даний час в належному їй будинку без правових підстав зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В період часу з 23.07.2015 року по сьогодні, тобто протягом одного року та семи місяців, ОСОБА_2 не проживає в її будинку, проживає окремо, вона з нею не спілкується та будь-яких стосунків не підтримує. Незважаючи на це добровільно знятись із реєстрації ОСОБА_2 не бажає, пояснюючи це тим, що їй все це не потрібно. Реєстрація ОСОБА_2 в будинку позивачки створює незручності при оформленні документів щодо отримання субсидії, що змусило звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, в прохальній частині позову зазначила про представлення в суді її інтересів адвокатом ОСОБА_3

Представник позивача адвокат ОСОБА_3 в судове засідання також не зявився, але направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив повністю задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, причина неявки суду не відома, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином про що є підтвердження в матеріалах справи, однак з заявами та клопотанням до суду не зявилась.

Від представника третьої особи Козацької сільської ради надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позовні вимоги підтримали та просили задоволити.

Оскільки представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, про що написав заяву до суду, справу можна розглянути у його відсутність та у відсутність відповідача, в порядку заочного провадження у відповідності до ст.224 ЦПК України, за наявними у справі доказами, так як у суду є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь в справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ст. 197 ЦПК України, не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником житлового будинку по вул. Зелена, буд. 89 в с.Козацьке Звенигородського району Черкаської області та зареєстрована за цією адресою з 26.05.2005 року ( а.с. 4,6,9-13).

Як вбачається з акту № 252 від 21.03.2017 року виконавчого комітету Козацької сільської ради відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3 з 23.07.2014 року та фактично не проживає з 23.07.2015 року по даний час (а.с. 14), вказаний факт підтверджується також довідкою від 21.03.2017 року № 253 в/к Козацької сільської ради (а.с.15).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік,

якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, яка з дозволу позивача була зареєстрована за адресою, ІНФОРМАЦІЯ_4 та не проживає в будинку позивача без поважних причин більше одного року і тому втратила право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається, однак в судові засідання не зявляється без поважних на те причин, хоча про судові засідання була повідомлена про що засвідчує корінець поштового повідомлення про отримання судової повістки.

Відповідно до вимог ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання.

ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається належним йому майном на свій розсуд. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України, тобто у разі відсутності протягом шести місяців з поважних причин. Відповідно до вимог ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком за адресою: вул. Зелена, буд. 89 в с.Козацьке Звенигородського району Черкаської області . На підставі ст. ст., 71, 72, 163 Житлового кодексу України, ст. 391, 405 Цивільного Кодексу України, Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" та керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 79, 208-209, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 такою, що втратила право на користування житловим будинком по вулиці Зелена, будинок № 89 в с.Козацьке Звенигородського району Черкаської області

Копію заочного рішення не пізніше трьох діб з дня проголошення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Звенигородського

районного суду ОСОБА_4