Ухвала

17 травня 2017 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

ФаловськоїІ.М., Висоцької В.С., УмновоїО.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 на рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 16 листопада 2015 року та рішення апеляційного суду Закарпатської області від 24 травня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 16 листопада 2015 року позов задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 10 квітня 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії-Закарпатського обласного управління ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_4, на незавершене будівництвом (рівень готовності 95 %) нежитлову будівлю торгово-готельного комплексу та земельну ділянку, площею 0,1006 га, що розташовані по АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 2 009 681 грн., з яких: 812 214,84 грн. - заборгованість по тілу кредиту, 118 583,37 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту, 39 992,77 грн. - 3 % річних за несвоєчасне погашення по кредиту, 523 496,71 грн. - інфляції втрати за несвоєчасне погашення кредиту, 271 248,35 грн. - заборгованість зі сплати відсотків за користування кредитом, 38 773,80 грн. - пеня за несвоєчасне погашення відсотків за користування кредитом, 13 777,98 грн. - 3 % річних за несвоєчасне погашення відсотків по кредиту, 191 593,18 грн. - інфляції втрати за несвоєчасне погашення відсотків по кредиту, шляхом продажу ПАТ «Державний ощадний банк України» вказаного предмету іпотеки з укладенням від власного імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, за початковою ціною, що буде визначена незалежним експертом - суб'єктом оціночної діяльності на стадії її продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, з наданням права іпотекодержателю на звернення/отримання у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування необхідних документів з можливістю здійснення ПАТ «Державний ощадний банк України» всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, зокрема, звернення/отримання до Державного агентства земельних ресурсів відповідних документів, отримання з реєстраційної служби витягу з Державного реєстру речових прав, Центру державного земельного кадастру для отримання витягу з державного земельного кадастру, виготовлення кадастрового номера, отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість та інших передбачених нормативно-правовими актами дій, пов'язаних продажем предмету іпотеки. Вирішено питання розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 24 травня 2016 року рішення суду першої інстанції змінено в частині визначення початкової ціни продажу іпотечного майна. Визначено початкову ціну предмета іпотеки: незавершену будівництвом нежитлову будівлю у розмірі 2 051 330 грн., земельну ділянку - 44 123 грн. У решті рішення місцевого суду залишено без змін. Вирішено питання розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5, мотивуючи свою вимогу неправильним застосуванням судами норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, просить скасувати вказані судові рішення та направити справу на новий розгляд.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року (далі - ЦПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України, підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки наведенні у касаційній скарзі доводи викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Справу за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 на рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 16 листопада 2015 року та рішення апеляційного суду Закарпатської області від 24 травня 2016 року, призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: І.М. Фаловська

В.С.Висоцька

О.В.Умнова