Справа № 237/997/17
Провадження № 2/237/927/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20.04.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого - Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 01 травня 2015 року уклав договір купівлі-продажу з відповідачем, згідно якого фактично купив у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно до умов угоди позивач передав ОСОБА_2 гроші у розмірі п'ятдесят тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій будинок.

На момент фактичної угоди купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідач отримав від ОСОБА_1 в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобов'язався у строк до 14 червня 2015 року оформити на позивача право власності житлового будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на житловий будинок належним чином не оформив, у зв'язку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідач отримав від позивача у повному обсязі.

Позивач неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу квартири у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

Відповідач про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 25,4 кв.м., в тому числі жилою 10,3 кв.м. з надвірними побудовами: прибудова а'1, навіс Н-1, льох П-1, сарай Д-1, вигріб К-1, паркан №1, ворота №2, який знаходиться за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 20.04.17 року