РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/2663/17

провадження у справі № 2/0285/1478/17

26 вересня 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

у складі судді Заполовської Т.Г.,

за секретаря Матвіюк Т.М.,

сторони по справі: позивач ОСОБА_1, відповідач Брониківська сільська рада Новоград-Волинського району,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до місцевої територіальної громади в особі Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

25.07.2017 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до місцевої територіальної громади в особі Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1, що належав її матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її матір ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями, у якому постійно проживала померла. Вона є спадкоємицею за заповітом після смерті матері та прийняла спадщину. Однак державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки на вказаний житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджував право власності померлої. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок разом із господарськими будівлями.

У судове засідання позивач не прибула, подала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився також. В заяві сільський голова щодо задоволення позову не заперечував та просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та осіб, які беруть участь у справі на підставі наявних у ній матеріалів та доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 16.01.2009 року, виданого виконавчим комітетом Брониківської селищної ради Новоград-Волинського району (а.с.3).

Єдиною спадкоємицею після смерті матері по заповіту є позивач ОСОБА_1 і вона отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та грошові внески покійної (а.с. 19, 26).

Однак, постановою державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Ружицьким О.Д. від 21.05.2010 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності померлої на цей житловий будинок (а.с. 4).

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), а право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Судом встановлено, що відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності у спадкодавця у зазначеній справі, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом внесення у погосподарську книгу сільської ради відповідного запису та відкриття особового рахунок на ім'я власника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Рішення про оформлення права власності та реєстрацію будинків видавалось сільськими, селищними, районними радами народних депутатів на підставі погосподарських книг із додатками списків громадян, яким належали ці будинки. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались у якості актів органів влади (правовстановлюючих документів), що підтверджують право власності.

Таким чином, за змістом норм, чинного на той час законодавства, виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації цього права і наявність такого права власності не пов'язувалась з його державною реєстрацією.

Щодо сучасної правової оцінки таких правовстановлюючих документів, то відповідно до п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, яким встановлено - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, зокрема, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до довідки №1272 від 18.07.2017р., виданої Брониківської сільською радою Новоград-Волинського району, житловий будинок АДРЕСА_1 за даними погосподарської книги №7 за 2009р. рахується за померлою ОСОБА_3 (а.с. 25).

Але своє право покійна не зареєструвала у встановленому законом порядку, що підтверджується листом КП "Новоград-Волинське МБТІ" і технічний паспорт на будинок вже виготовила позивач у 2010 році (а.с. 5, 23-24).

За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Крім того, суд вирішує питання розподілу судових витрат та стягує судовий збір з відповідача на користь держави, оскільки, у відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», позивач звільнений від сплати судового розгляду як інвалід другої групи.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 174, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1233, 1268-1270, 1273, 1297 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області на користь держави 640 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Т.Г.Заполовська