Справа № 171/1708/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2017 року Апостолівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Чумак Т.А.

за участю секретаря Жандарук В.В.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та примусове виселення,

в с т а н о в и в:

03.10.2016 року позивач звернувся до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та примусове виселення.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку № 41 по вул. Ватутіна в с. Запорізьке Апостолівського району Дніпропетровської області. У 2014 році вона вирішила продати будинок відповідачам за 30000 гривень. Отримавши частину коштів вартості житлового будинку, надала відповідачам житловий будинок для проживання. На сьогоднішній день відповідачі ухиляються від сплати повної вартості житлового будинку та ухиляються від укладання договору купівлі продажу. Відповідачі проживають в будинку без будь яких правових підстав. Вона неодноразово вимагала звільнити будинок, але відповідачі категорично відмовлялися.

Просить позов задовольнити усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, а саме - вищевказаним будинком з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами шляхом примусового виселення відповідачів.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідачі в судовому засіданні, кожен окремо, позовні вимоги не визнали та пояснили, що дійсно з позивачем домовилися про купівлю будинку, але позивач після смерті свого чоловіка не оформила право власності на ? будинку. Вони сплатили частину вартості будинку у сумі 10000 гривень, заселилися в будинок за згодою позивача та провели у будинку ремонтні роботи. При зверненні до позивача про укладення договору купівлі продажу будинку, згоди не отримали. Згодні виселитися з будинку за умови повернення сплачених коштів у сумі 10000 гривень та вартості проведених ремонтних робіт.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 22.11.1979 року. (а.с.5)

Згідно копії свідоцтва про право власності від 07.02.2014 року ОСОБА_4 належить ? частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу, а саме: будинок за адресою: вул. Ватутіна, 41, с. Запорізьке, Апостолівського району, Дніпропетровської області. (а.с.6)

Відповідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_6, який помер 11.03.2013 року, є його дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, до складу спадщини входить ? частки житлового будинку, розташованого в с. Запорізьке по вул. Ватутіна, 41, Апостолівського району, Дніпропетровської області. (а.с.7)

Згідно розписки, ОСОБА_4 отримала за продаж будинку 10000 гривень. П»ять тисяч гривень отримала 10.08.2014 року, а другу частину у розмірі п»ять тисяч гривень отримала 06.09.2014 року. (а.с.10)

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі з позивачем домовилися про купівлю будинку, при цьому на виконання усної домовленості сплатили частину вартості будинку, заселилися, та на даний час проживають у будинку без будь яких правових підстав, тому суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про усунення перешкод позивача в користуванні, володінні та розпорядженні житловим будинком. Суд вважає за необхідне усунути перешкоди позивачу шляхом зобов»язання відповідачів звільнити житлове приміщення за адресою: с. Запорізьке, вул. Ватутіна, 41, Дніпропетровської області, оскільки відсутні законні підстави, передбачені ЖК УРСР, для виселення відповідачів.

Посилання представника позивача на норми ст.. 99 ЖК УРСР є необґрунтованим, оскільки як встановлено в судовому засіданні відповідачі не являються тимчасовими жильцями.

З відповідачів на користь позивача у відповідності ст.. 88 ЦПК України підлягає стягненню в рівних частинах судовий збір в сумі 551,2 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_4 в користуванні, володінні та розпорядженні житловим будинком з відповідними господарчими будівлями та спорудами, що розташований в с. Запорізьке по вулиці Ватутіна, № 41, Апостолівського району Дніпропетровської області, шляхом зобовязання ОСОБА_5 та ОСОБА_3 звільнити вказане житлове приміщення.

Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в рівних частинах на користь ОСОБА_4 судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

З повним текстом рішення можна ознайомитися 03 жовтня 2017 року о 13 год.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Дніпропетровської області через Апостолівський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.А.Чумак