Справа № 234/4082/17
Провадження № 2/234/2594/17
Краматорський міський суд Донецької області у складі
головуючого судді Переверзевої Л.І.,
секретаря Малай Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання громадянина таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася з позовом ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання громадянина таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням, посилаючись на наступні обставини.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.04.2006 року, виданого їй БТІ м. Краматорська, вона є єдиною власницею житлового будинку № 82 по вул. Литовській у м. Краматорську після смерті її сина ОСОБА_3
ЇЇ син відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у її будинку з 14 жовтня 2008 року і до теперішнього часу.
Згодом, між ними батьками ОСОБА_2 виникли непорозуміння на сімейно-побутовому ґрунті. Ці непорозуміння перейшли у такі стосунки, що відповідач у першому кварталі 2015 року заявив їм, що жити з ними не бажає.
У квітні 2015 року відповідач зібрав свої речі та залишив належний їй будинок і заявив, що припняє з ними батьками будь-які стосунки.
Після того, як відповідач припинив проживати у її будинку, його місце проживання ним було невідомо. Згодом десь через рік їй стало відомо, що мешкає він за адресою вул. Кірова, 41, у м. Краматорську.
Її неодноразові прохання до відповідача знятись з реєстрації у її будинку виявились марними, оскільки він ніяк на них не реагує, ніяких стосунків з ними він не підтримує.
Факт реєстрації відповідача у її будинку підтверджується записом у її домовій книзі, а також довідкою виконавчого комітету Ясногірської селищної ради.
Факт не проживання відповідача у її будинку з квітня 2015 року підтверджується відповідним актом, виданим депутатом Ясногірської селищної ради.
Також цей факт можуть підтвердити їхні сусіди, які зазначені в акті депутата, та підтвердили цей факт своїми підписами.
Усі комунальні послуги нараховуються з розрахунку проживання у будинку відповідача, і вона змушена сплачувати всі комунальні платежі сама, що ставить її у скрутне матеріальне становище при нинішніх тарифах на комунальні послуги.
Окрім того, за необхідності відчуження будинку, а вона планує поміняти його на квартиру, реєстрація в ньому відповідача буде перешкоджати цьому.
Ніяких речей чи документів відповідача у належному їй будинку немає.
Таким чином, наведені вище обставини змушують її звертатись до суду.
Просила суд винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні її будинком № 82 по вулиці Литовській селища Ясногірка у м. Краматорську, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування зазначеним будинком.
Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив.
Згідно вимог статі 224 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач був повідомлений належним чином про слухання справи, не повідомив суд про причини своєї неявки. Позивач не заперечував проти заочного вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено наступні обставини.
ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 Ясногірка в місті Краматорську Донецької області. Зазначений жилий будинок належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину ВСР № 871727 від 11.04.2006, реєстраційний номер 1617.
Разом з позивачкою у вказаному будинку також зареєстрований її син ОСОБА_2, як член сім?ї, про що мається довідка виконкому Ясногірської селищної ради № 642 від 10.03.2017 року.
В той же час, відповідач не мешкає у спірному жилому приміщенні з 2015 року. Вказана обставина підтверджується актом про непроживання від 12 березня 2017 року, складеного депутатом Ясногірської селищної ради ОСОБА_5
В результаті чого позивачка не може реалізувати своє право на належний їй жилий будинок, а саме розпорядитися своїм майном.
У зв'язку з цим ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 82 по вулиці Литовська селища Ясногірка у м. Краматорську Донецької області.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання громадянина таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі статей 391, 405 ЦК України та керуючись статтями 15, 60, 213-215, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та визнання громадянина таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 12 по вулиці Литовська селища Ясногірка у м. Краматорську Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Краматорського міського суду

Донецької області ОСОБА_6