Справа № 577/3420/17
Провадження № 2/577/1327/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2017 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.В.

з уч. представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Конотопської міської ради, третя особа: Конотопська міська державна нотаріальна контора про встановлення факту належності майна та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з вказаним позовом та просять встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового з господарчо-побутовими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, який складається з: "А-1" - житлового будинку, загальною площею - 27,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., "В" - сараю, "Г" - вбиральні, "Д" - сараю, "Е" - сараю, "№ 1" - огорожі, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, укладеного 11.11.1975 року з відділом комунального господарства виконкому міської Ради депутатів трудящих міста Конотопа, посвідченого нотаріусом Конотопської державної нотаріальної контори Савченко Л.П. 31.12.1975 року за реєстровим № 5238, зареєстрованого в реєстрі приватних домоволодінь Конотопського міськкомгоспу 06.02.1976 року за реєстровим № 12., а також визнати за ними право власності на вказаний житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, по ? частині за кожним. Свої вимоги обгрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх чоловік та батько ОСОБА_4, який до смерті був зареєстрований та постійно проживав в АДРЕСА_2. Вони є спадкоємцями померлого за законом першої черги та спадщину прийняли. На даний час бажають оформити спадщину, а саме житловий будинок по АДРЕСА_1. Але виявилося, що ОСОБА_4 побудував вказаний будинок у встановленому на той час законом порядку, на виділеній для цього земельній ділянці, але не зареєстрував в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Іншим шляхом вирішити це питання неможливо, тому і звернулися з вказаним позовом до суду.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 36).

Третя особа: Конотопська міська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить розглядати справу без участі її представника, проти позовних вимог не заперечує ( а.с. 41).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не передбачено іншого порядку їх встановлення.

З копії довідки проектно-виробничого архітектурно планувального бюро № 88 від 29.10.1991 року вбачається, що ОСОБА_4 рішенням виконкому Конотопської міської Ради народних депутатів від 22.10.1975 року за № 765 виділено земельну ділянку в АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку з всіма господарськими будівлями ( а.с. 21).

Вказана земельна ділянка була виділена в натурі, що підтверджується актом від 23.10.1975 року ( а.с. 22).

11 листопада 1975 року між ОСОБА_4 та відділом комунального господарства виконкому міської Ради депутатів трудящих міста Конотопа було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно, посвідчений нотаріусом Конотопської державної нотаріальної контори Савченко Л.П. 31.12.1975 року за реєстровим № 5238, зареєстрований в реєстрі приватних домоволодінь Конотопського місккомгоспу 06 лютого 1976 року за реєстровим № 12 ( а.с. 17-20), строк будівництва продовжено до 22.10.1988 року ( а.с. 23-25).

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотопі ( а.с. 14).

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є відповідно дружиною та сином ОСОБА_4 ( а.с. 15).

Статтею 1261 ЦК України визначено у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив,та батьки. Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 549 ЦК Української РСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до довідки відділу з організаційної та кадрової роботи Конотопського міськвиконкому № 3865 від 07.08.2017 року ОСОБА_4 проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_2 з 17.12.1974 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1; разом з ним були зареєстровані дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 ( а.с. 16).

З копії свідоцтва про право на спадщину від 13.11.1998 року вбачається, що спадкоємцями майна ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в рівних частках є його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3; спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з 1/3 частки будинку та надвірних будівель, розташованих на земельній ділянці виконкому Конотопської міської ради, що знаходиться в АДРЕСА_2 ( а.с. 49, 50, 51).

З технічного паспорту та довідки-характеристики № 812 від 14.09.2016 року, виданої КП Конотопське МБТІ вбачається, що по АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, який складається з: "А-1" - житлового будинку, загальною площею - 27,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., "В" - сараю, "Г" - вбиральні, "Д" - сараю, "Е" - сараю, "№ 1" - огорожі, загальною вартістю 32 689 грн. 00 коп. (а.с. 26, 27-29). Житловий будинок з господарськими спорудами зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм ( а.с. 30).

Відповідно до положень листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року помилковим при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно є визнання будівництва самочинним, за умови якщо наявні акт про надання (відведення) земельної ділянки для будівництва, паспорт будівництва, проте будинок не був прийнятий в експлуатацію або право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах технічної інвентаризації.

Згідно роз'яснення Конотопської міської державної нотаріальної контори № 01-16 від 28.09.2016 року видача свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок неможлива, оскільки надані позивачем документи не підтверджують право власності спадкодавця на нерухоме майно, рекомендовано звернутися до суду ( а.с. 31).

За таких обставин суд вважає, що слід встановити: факт належності на праві приватної власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового з господарчо-побутовими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, який складається з: "А-1" - житлового будинку, загальною площею - 27,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., "В" - сараю, "Г" - вбиральні, "Д" - сараю, "Е" - сараю, "№ 1" - огорожі, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, укладеного 11.11.1975 року з відділом комунального господарства виконкому міської Ради депутатів трудящих міста Конотопа, посвідченого нотаріусом Конотопської державної нотаріальної контори Савченко Л.П. 31.12.1975 року за реєстровим № 5238, зареєстрованого в реєстрі приватних домоволодінь Конотопського міськкомгоспу 06.02.1976 року за реєстровим № 12, а також визнати за ними право власності на вказаний житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, по ? частині за кожним.

Керуючись ст. 549 ЦК Української РСР 1963 року, ст. ст. 392, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218, 256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної власності житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, який складається з: "А-1" - житлового будинку, загальною площею - 27,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., "В" - сараю, "Г" - вбиральні, "Д" - сараю, "Е" - сараю, "№ 1" - огорожі, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, укладеного 11 листопада 1975 року з відділом комунального господарства виконкому міської Ради депутатів трудящих міста Конотопа, посвідченого нотаріусом Конотопської державної нотаріальної контори Савченко Л.П. 31 грудня 1975 року за реєстровим № 5238, зареєстрованого в реєстрі приватних домоволодінь Конотопського міськкомгоспу 06 лютого 1976 року за реєстровим № 12.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, що складається з: "А-1" - житлового будинку, загальною площею - 27,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., "В" - сараю, "Г" - вбиральні, "Д" - сараю, "Е" - сараю, "№ 1" - огорожі, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, що складається з: "А-1" - житлового будинку, загальною площею - 27,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., "В" - сараю, "Г" - вбиральні, "Д" - сараю, "Е" - сараю, "№ 1" - огорожі, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.