Справа № 450/2639/15-ц Провадження № 2/450/122/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" липня 2017 р.Пустомитівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого - судді -ОСОБА_1.
при секретарі -ОСОБА_2

за участю представника позивачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Вовківська сільська рада Пустомитівського району Львівської област про скасування рішення та державного акту, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом, позовні вимоги якого пізніше уточнила, в якому просить суд визнати недійсним рішення сесії Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за №118 від 14.12.2007 року в частині приватизації земельної ділянки загального користування - заїзду, яким користувались і користуються сторони по справі ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5; визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ЯН № 853832 від 22.01.2010 року на ім'я ОСОБА_5.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 адвокат ОСОБА_3 заявлені позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування покликається на те, що сторони по справі є власниками земельних ділянок у селі Вовків Пустомитівського району Львівської області на вулиці без назви із спільним заїздом. Рішенням сесії Вовківської сільської ради було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки в тому числі зі спільним заїздом,

Відповідачка ОСОБА_5 приватизувала земельну ділянку загального заїзду без згоди позивача, що перебувала у спільному користуванні. Зокрема, в Акті встановлення і узгодження меж земельної ділянки підпис громадянина І. Обертаса - батька позивачів не відповідає дійсності, оскільки в цей час проживав в іншому селі.

Таким чином, протиправною приватизацією відповідачкою спірного заїзду порушено майнові права позивача.

На підставі наведеного представник позивача просить захистити порушені права позивачів, шляхом задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_5 позовні вимоги визнала та пояснила, що їй не було відомо при проведенні приватизації, що в склад переданої їй земельній ділянці увійшов спільний заїзд.

В судове засідання представник відповідача не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений.

Заслухавши покази сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до переконання, що доводи позивача на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в у представлених суду доказах, а тому підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_4 є співвласником житлового будинку під № 39, вул. без назви, в с. Вовків, Пустомитівського району Львівської області. До будинку належить земельна ділянка площею 0,2500 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,1514 га. для ведення особистого селянського господарства, що стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.06.2015 року та від 18.06.2015 року

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_7 є власником житлового будинку під № 38, вул. без назви, в с. Вовків, Пустомитівського району Львівської області.

Рішенням сесії Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за №118 від 14.12.2007 року відповідачці ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку площею 0,2075 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на підставі чого видано державний акт серії ЯН № 853832 від 22.01.2010 року.

Відповідно до п. а ч. 4 ст. 83 Земельного Кодексу України, до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);

Досліжуючи представлену суду технічку документації із землеустрою щодо складення державного акту серії ЯН № 853832 від 22.01.2010 року, судом встановлено, що оскаржуваним рішення Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за №118 від 14.12.2007 року відповідачці ОСОБА_5 передано у власність земельну включаючи земельну ділянку загального користування - заїзду, яким користувались і користуються спільно позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Обставини протиправного включення при приватизації до земельної ділянки ОСОБА_5 спільного заїзду, останньою не заперечується, а від так, в силу вимог ч. 61 ст. 61 ЦПК України не потребують окремого докуказування.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Положеннями ст. 152 ч.3 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема шляхом визнання прав та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Згідно ст. 155 ч.1 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Нормами ст. 16 ч.1 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а відповідно до ст. 16 ч.2 п. 10 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади АРК або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

За таких обставин, суд вважає, що рішення сесії Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за №118 від 14.12.2007 року в частині приватизації земельної ділянки загального користування заїзду, є недійним а тому підлягає скасуванню.

Відповідно до вимог ст.ст.125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права, а документом, що посвідчує таке право є державний акт.

Державний акт на право власності на земельну ділянку є документом, що видається на підставі, зокрема рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності законності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого видано цей документ.

У відповідності із положеннями ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Статтею 26 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, у редакції закону від 01.01.2013 року, передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже з врахуванням того, що матеріалами справи встановлено незаконність рішення Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за №118 від 14.12.2007 року в частині приватизації ОСОБА_5 земельної ділянки загального користування заїзду, на підставі, якого було видано оспорюваний державний акти на право власності на земельну ділянку, суд вважає позовні вимоги в частині визнаня недійсним Державного акту на право власності на землю серії ЯИ № 853832 від 14.09.2010 року. на земельну ділянку площею 0, 2075 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарьких будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0117 на ім'я ОСОБА_5, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 58, 60, 209 ч.3, 215, 216, 222 ЦПК України, ст.ст. , 15, 16, 319, 321 ЦК України, ст.ст. 106, 130, 152, 158 ЗК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати недійсним та скасувати рішення сесії Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області за №118 від 14.12.2007 року в частині безоплатної передачі в приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки загального користування заїзду.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ЯИ № 853832 від 14.09.2010 року. на земельну ділянку площею 0, 2075 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарьких будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0117 на ім'я ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СуддяОСОБА_1