СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/906/17
Провадження № 2/306/451/17
Рядок статзвіту №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.05.2017 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді : Вінер Е.А.

з секретарем : Фалес Л.І.

з участю адвоката позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_2, подану адвокатом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на проживання, зняття з реєстрації та виселення без надання іншого житла

В С Т А Н О В И В:

Адвокат ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на проживання, зняття з реєстрації та виселення без надання іншого житла, посилаючись на те, що ОСОБА_2, є власником будинку№59 по вулиці Молодіжній села Керецьки Свалявського району. На протязі 2016-2017 років відповідачі ухиляються від сплати за комунальні послуги (природний газ, електроенергію, водопостачання), чим ставлять власника вказаного житла в скрутне матеріальне становище.Вчиняють сварки та скандали.А тому, просить визнати відповідачів такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, зняти їх з реєстрації з будинку №59 по вулиці Молодіжній села Керецьки Свалявського району та виселити без надання іншого житла.

В судовому засіданні адвокат позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що з дня народження він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Його батько, ОСОБА_2, провокує сварки.За комунальні послуги з дружиною вони оплачують,проводять ремонти будинку, тощо. Просить в задоволені позову відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що разом з чоловіком ОСОБА_2 та двома неповнолітніми дітьми проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з дня одруження..Жодних перешкод позивачу не вчиняє.Просить в задоволені позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини які повинні регулюватися нормами житлового кодексу України.

Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно стверджується, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою с.Керецьки, вулиця Молодіжна,№59 Свалявського району Закарпатської області(а.с.6).

Згідно будинкової книги відповідачі прописані в житловому будинку за адресою с. с.Керецьки, вулиця Молодіжна,№59 Свалявського району Закарпатської області (а.с.7-9).

Згідно ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. 160 ЖК України члени сімї наймача , які проживають разом з ним у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму .

Статтею 162 ЖК України передбачено, що наймач вправі вселити в займане ним жиле приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб за письмовою згодою власника будинку (квартири) і всіх членів сім'ї,які проживають з наймачем. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення відповідно до цієї статті як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування приміщенням, якщо при їх вселенні між цими особами, наймодавцем, наймачем та членами його сім'ї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» при вирішенні справ про виселення на підставі статті 116 ЖК України осіб, які систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі чи будинку, слід виходити з того, що при триваючій антигромадській поведінці виселення винного може статися і при повторному порушенні, якщо раніше вжиті заходи попередження або громадського впливу не дали позитивних результатів. Маються на увазі, зокрема, заходи попередження, що застосовуються судами, прокурорами, органами внутрішніх справ, адміністративними комісіями виконкомів, а також заходи громадського впливу, вжиті на зборах жильців будинку чи членів ЖБК, трудових колективів, товариськими судами й іншими громадськими організаціями за місцем роботи або проживання відповідача (незалежно від прямих вказівок з приводу можливого виселення).

Згідно ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Адвокатом позивача не надано належних доказів та в судовому засіданні не доведено, що проживання відповідачів в житловому будинку за адресою с.Керецьки, вулиця Молодіжна,№59 Свалявського району порушує право власності позивача.Крім того, в судовому засіданні не здобуто доказів, що відповідачі систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в одному будинку, систематично руйнують чи псують жиле приміщення або використовують не за призначенням.

Правова позиція Європейського суду з прав людини, відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод (далі Конвенція), гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Це покладає на Україну в особі її державних органів зобовязання «вживати розумних і адекватних заходів для захисту прав» (рішення у справі Powell and Rayner v. the U.K. від 21.02.1990 р.). Такий загальний захист поширюється як на власника квартири (рішення у справі Gillow v. the U.K. від 24.11.1986 р.), так і на наймача (рішення у справі Larkos v. Cyprus від 18.02.1999 р.).

Статтею 405 чч.1,2 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні зясовано, що відповідачі постійно проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1,відсутні без поважних причин понад один рік не були.Тобто вимога позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 та зняття їх з реєстрації з будинку №59 по вулиці Молодіжній села Керецьки Свалявського району є безпідставною.

Таким чином, суд приходить до висновку про необґрунтованість та не доведеність позовних вимог позивача про визнання такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідачів, зняття їх з реєстрації з будинку №59 по вулиці Молодіжній села Керецьки Свалявського району та виселення без надання іншого жтитла

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 88, 212 -215 ЦПК України, ст.ст. 9, 116, 156, 160 ЖК України, п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» , суд

Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_2, подану адвокатом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, зняття з реєстрації з будинку №59 по вулиці Молодіжній села Керецьки Свалявського району та виселення без надання іншого жтитла відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

СУДДЯ СВАЛЯВСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ: ОСОБА_5