Справа № 635/6185/16-ц
Провадження № 2/635/688/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Шинкарчука Я.А.,

при секретарі судового засідання - Желізовій О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради Харківського району, Липецької сільської ради Харківського району про визнання права власності у порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом (враховуючи уточнення), в якому просить суд:

-визнати за позивачем право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,3689 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2;

-визнати за позивачем право на земельну ділянку НОМЕР_1 в КСП «Новолипецький» площею 6,12 умовних кадастрових одиниць з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Харківського району Харківської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 02 березня 2007 року за матір'ю позивача - ОСОБА_2 було визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою в АДРЕСА_1, а також на земельну ділянку, за вказаною адресою площею 0,3689 га, зареєстровану за її матір'ю - ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, у порядку спадкування за заповітом. Вказаним рішенням за ОСОБА_2 визнано також право власності на земельну частку (пай) розміром 7,41 умовних кадастрових гектарів, вартістю 24053 гривень КСП «Новолипецький», а також на майнову частку (пай) в КСП «Новолипецький» вартістю 1947 гривень, що складає 12% від суми майнового паю по господарству, у порядку спадкування за заповітом після смерті її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3. Рішення набрало законної сили, право власності на житловий будинок на підставі вказаного рішення було зареєстровано в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за №22357778. Після реєстрації права власності вищевказаний будинок був подарований позивачу у даній справі. Для отримання кадастрового номеру та подальшої реєстрації права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, а також земельний пай в КСП «Новолипецький», за замовленням ОСОБА_2 та з дозволу органів міського самоврядування за місцем знаходження земельних ділянок, землевпорядною організацією було розроблено технічну документацію із землеустрою, земельні ділянки сформовані, інформація про сформовані земельні ділянки направлена до Держгеокадастру для присвоєння кадастрового номеру. Але, не встигнувши отримати витяг з Держгеокадастру про присвоєння земельним ділянкам кадастрового номеру, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помирає. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її дочка - позивач у справі ОСОБА_1. Позивач прийняла спадщину після смерті матері, оскільки, у встановлений ст.1270 ЦК України, строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Постановою державного нотаріуса Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори Харківської області від 19.05.2016 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на спадкове майно не зареєстроване. Відтак, з метою реалізації своїх спадкових справ позивач вимушена звернутися до суду з відповідним позовом.

Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, якою просить позовні вимоги задовольнити, розглянути справу у його відсутність та відсутність позивача.

Від представника відповідача - Липецької сільської ради Харківського району до суду надійшла заява, в якій зазначено, що сільська рада просить розглядати дану справу у відсутність їх представника та вирішити справу на розсуд суду.

Відповідач - Жовтнева сільська рада Харківського району, про час, дату та місце розгляду справу була повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, заяв про розгляд справу у відсутність їх представника не надавала.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 02 березня 2007 року справа №2-1332/2007 за ОСОБА_2 було визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою в АДРЕСА_1, а також на земельну ділянку, за вказаною адресою площею 0,3689 га, зареєстровану за її матір'ю - ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1540, у порядку спадкування за заповітом. Даним рішенням також за ОСОБА_2 визнано право власності на земельну частку (пай) розміром 7,41 умовних кадастрових гектарів, вартістю 24053 гривень КСП «Новолипецький», а також на майнову частку (пай) в КСП «Новолипецький» вартістю 1947 гривень, що складає 12% від суми майнового паю по господарству, у порядку спадкування за заповітом після смерті її матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як вбачається з копії договору дарування від 07 травня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Колісник В.О. за реєстровим №804, ОСОБА_2 безоплатно передала у власність своїй дочці - ОСОБА_1, житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_2 на праві власності на підставі рішення Харківського районного суду Харківської від 02 березня 2007 року №2-1332/2007 року, зареєстрованого 04.03.2008 КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» номер запису - 148, в книзі - 1, реєстраційний номер нерухомості - 22357778.

З наданих до суду копії документів судом встановлено, що 04.07.2008 ОСОБА_2 звернулась із заявою про розробку технічної документації на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1. Технічну документацію на дану земельну ділянку було виготовлено у 2014 році. Разом з тим, у 2010 року ОСОБА_2 отримала технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_2 із земель реформованого КСП «Новолипецьки» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Харківського району Харківської області.

Проте, отримати витяг з Держгеокадастру про присвоєння приведеним вище земельним ділянками кадастрових номерів ОСОБА_2 не встигла, адже померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого 16.11.2014 відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, на підставі актового запису №16219).

ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець після смерті своєї матері - ОСОБА_2 у встановлений ст.1270 ЦК України строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. спадкова справа відкрита Одинадцятою Харківською державною нотаріальною контори Харківської області.

Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1 було відмовлено. Так, згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.05.2016 за вих.№4697/02-31, підписаної державним нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори Харківської області Коваленко Л.І., ОСОБА_1 відмовлено у оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_2.

Згідно відповіді з Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори Харківської області за вих.№8076/02-14 від 15.02.2017, після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, що мешкала за адресою: АДРЕСА_2, 20.02.2015 із заявою про прийняття спадщини звернулась її донька - ОСОБА_1. Інших заяв від спадкоємців про прийняття спадщини або про відмову від спадщини не надходило. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

В зв'язку з тим, що позивач позбавлена можливості оформити спадщину у встановленому законом позасудовому порядку, вона була змушена звернутися в суд з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є її донька - ОСОБА_1.

У відповідно до статті 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 1225 ЦК України, ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, що передбачено ч.1 ст. 125 ЗК України.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи вище викладене, судом встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті матері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, а тому, беручи до уваги приведені вище положення закону, позивач вважається такою, що набула право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,3689 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства, та набула право на земельну ділянку НОМЕР_1 в КСП «Новолипецький» площею 6,12 умовних кадастрових одиниць з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Харківського району Харківської області.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 61, 197, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради Харківського району, Липецької сільської ради Харківського району про визнання права власності у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,3689 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну ділянку НОМЕР_1 в КСП «Новолипецький» площею 6,12 умовних кадастрових одиниць з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Харківського району Харківської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя - Я.А. Шинкарчук