Справа №442/1941/17
Провадження №2/442/1104/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Крамар О.В.

при секретарі - Малик О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є власником вищевказаної квартири. Дану квартиру нею було придбано ще за час подружнього життя з відповідачем. Проте через постійні сварки та скандали та зловживання відповідачем алкоголем їхній шлюб розірвано. Відповідач зареєстрований у квартирі, з 2012 року відповідач не проживає у там. Через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, вона змушена сплачувати за нього комунальні послуги, що створює для неї додаткові труднощі в оформленні субсидії. А тому, за захистом своїх прав змушений звертатись до суду.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заперечення в якому вказує на те, що вищевказана квартира була придбана ними з позивачкою як подружжям, а тому він є співвласником такої та, відповідно, не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном. Просить в задоволенні позову відмовити.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 31.08.2004 року ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою.

З Актів про не проживання особи за місцем реєстрації ОСББ «Єдність 2016» від 08.02.2017 року та 21.02.2017 року вбачається, що відповідач у вищевказаній квартирі з 2012 року не проживає.

За змістом ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім′ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо вони були відсутні з поважних причин понад цей строк, то в разі спору, цей строк може бути продовжено судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З роз'яснень, які містяться у п.11 Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що відповідач понад 6 місяців не проживає у спірному помешканні, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст.391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним помешканням, то суд вважає позов підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Водночас, суд не бере до уваги заперечень відповідача, оскільки останнім не представлено суду доказів на підтвердження того, що спірне помешкання є об'єктом спільної власності сторін як подружжя.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Суддя О.В. Крамар