Провадження № 2/742/893/17
Єдиний унікальний № 742/1584/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі Геєць О.О.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади с.Переволочна в особі Переволочнянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

За життя ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 20.01.1990 року, яке було зареєстровано КП «Прилуцьке МБТІ», належав житловий будинок, що розташований за адресою: с. Переволочна, Прилуцького району, вул. Горошка, буд.1. Після смерті власниці, 30 квітня 1999 року, ніхто із спадкоємців до нотконтори не звернувся та не прийняв спадщини. У грудні 2004 року виконавчий комітет Переволочанської сільської ради дозволив заявниці проживати в даному приміщенні. За період її безперервного володіння майном, вона здійснила ряд покращень у будинку: підвела газопровід, проводилася регулярна та постійна сплата податків за землю, комунальних платежів, оброблялася земельна ділянка біля житлового будинку та проводився догляд за подвірям. На сьогоднішній день, провівши всі комунікації, повязані з газопостачанням, заявниця не має можливості провести пуск газу та офіційно зареєструвати газовий прилад у даному житловому будинку з метою споживання вказаної послуги за місцем свого проживання,так як не являється офіційним власником, інших же осіб, які б претендували на вказане житло або ж мали право на вчинення таких дій не має, тому ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом про визнання за нею права власності на будинок в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та при цьому пояснили, що ОСОБА_2 добросовісно володіє будинком більше 10 років, а тому має законне право на визнання за нею права власності.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але подав письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши наявні докази по справі суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_2 з наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння.

Так, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили обставини відсутності інших користувачів будинком та вказали обставини правомірного, відкритого, безперешкодного та безперервного володіння позивачем вказаним нерухомим майном.

Крім того, копія свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок підтверджує належність будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою с.Переволочна, Прилуцький р-н, вул. Горошка, буд.1 ОСОБА_3, яка померла 30 квітня 1999 року, що вбачається із копії свідоцтва про смерть (а.с.6).

Відповідно до довідки від 20.04.2017 року, виданої виконавчим комітетом Переволочнянської сільської ради, ОСОБА_2, дійсно проживає в будинку за адресою: с.Переволочна, Прилуцький р-н, вул. Горошка, буд.1, з грудня 2004 року, відкрито та безперешкодно володіє зазначеним нерухомим майном.

Відповідно до технічного паспорту на обєкт нерухомого майна за адресою: с.Переволочна, Прилуцький р-н, вул. Горошка, буд.1, встановлено, що обєкт нерухомості складається з житлового будинку А-1 з сінами а-1 загальною площею 38,2кв.м., житловою 21,1кв.м та господарсько-побутових будівель: літньої кухні Б-1, сараю б-1, сараю В-1. сараю в-1, погребу Пг, колодязя к.

Оцінюючи наведені докази в сукупності суд приходить до висновку, що дійсно позивачка добросовісно заволоділа будинком і продовжує відкрито та безперервно ним володіти протягом останніх десяти років, а відтак має право в судовому порядку поставити питання про визнання за нею права власності за набувальною давністю, і її вимоги з врахуванням поданих доказів підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, село Переволочна, вулиця Горошка, буд.1, який позначено на схемі літерою А-1 з сінами а-1, загальною площею 38,2 кв.м., житловою 21,1 кв.м та господарсько-побутових будівель: літньої кухні Б-1, сараю б-1, сараю В-1. сараю в-1, поребу Пг, колодязя к.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: