Справа № 191/1352/17
Провадження № 2/191/908/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2017 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

Головуючого-судді Гречко Ю.В.,

за участю секретаря Борисової О.В.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання прав та обовязків спадкодавця в порядку спадкування за законом, визнання права власності в порядку спадкування за законом ,-

Встановив :

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради про визнання прав та обовязків спадкодавця в порядку спадкування за законом, визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своєї позовної заяви позивач посилається на те, що 15 серпня 2016 року померла її мати ОСОБА_3, яка мешкала і була зареєстрована за адресою вул. Олексіївська (Леніна), б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою вул. Олексіївська ( Леніна) б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області.

Вказана земельна ділянка, також не була зареєстрована на праві власності за померлою, що перешкоджає мені отримати свідоцтво про право на спадщину у встановленому законом порядку.

Та обставина, що вона є дочкою померлої підтверджується свідоцтвом про народження серії ГД№151892, яке було видано ОСОБА_2 сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 05 вересня 1958 року і про що був зроблений актовий запис №39. 14 серпня 1976 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 і змінила прізвище на «Неборачок».

Позивач звернулася до державного нотаріуса Другої Синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю документів, які підтверджують реєстрацію права власності на будинок і земельну ділянку за адресою вул. Олексіївська (Леніна) б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області за померлою ОСОБА_3

З урахуванням викладених фактів, вважає, що у неї виникло право на спадщину за законом після померлої матері на жилий будинок і земельну ділянку, але вона не може його реалізувати, оскільки право власності на нерухоме майно не було зареєстровано за життя спадкодавця. У звязку з викладеним її право підлягає захисту в судовому порядку.

Просить визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки спадкодавця в порядку спадкування за законом після померлої 15 серпня 2016 року ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями , який розташований за адресою : вул. Олексіївська ( Леніна) 6.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області складається із: А-1-житловий будинок загальною площею 61,1 кв.м., житловою площею 34,7 кв.м. до складу якого входять наступні приміщення: І-веранда площею 7,1 кв.м.; 1- коридор площею 4,5 кв.м.; 2-кухня площею 8,3 кв.м.; 3-ванна площею 5,9 кв.м. ; 4- кімната площею 17,3 кв.м.; 5- кімната площею 17,4 кв.м.; 6- кладова площею 7,7 кв.м. ; Б-1-літня кухня; В-1-гараж; Г-1-сарай; Е-1-вбиральня; К-1-колодязь; Е-1 -водоколонка; П-1-погріб; огорожа№1-2 з правом реєстрації ОСОБА_1 права власності на зазначений житловий будинок з господарськими спорудами в органах державної реєстрації. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої 15 серпня 2016 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,55 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,30 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Воронове , вул. Олексіївська (Леніна) ,28, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ДП СВ№004712 виданого на підставі рішення XIV сесії XXI скликання Воронівської сільської ради народних депутатів від 18.01.1994 року , державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4512

В судове засідання позивач не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала і не заперечувала проти їх задоволення.

При визнанні позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно зясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст.212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб згідно зі ст.1 ЦПК України, встановив наступне.

Факт смерті спадкодавця ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ №696748, яке було видано 17 серпня 2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області , актовий запис про смерть №13.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою вул. Олексіївська ( Леніна) б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області. Вказана обставина підтверджується довідкою КП « Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 202 від 07.03.2017 р.( додаю до позовної заяви).

Вказана обставина підтверджується технічним паспортом, який був виготовлений 20 лютого 2017 р. КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» .

Згідно з технічним паспортом житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Олексіївська ( Леніна) б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області складається із: А-1-житловий будинок загальною площею 61,1 кв.м.,житловою площею 34,7 кв.м. до складу якого входять наступні приміщення: І-веранда площею 7,1 кв.м.; 1- коридор площею 4,5 кв.м.; 2-кухня площею 8,3 кв.м.; 3-ванна площею 5,9 кв.м. ; 4- кімната площею 17,3 кв.м.; 5- кімната площею 17,4 кв.м.; 6- кладова площею 7,7 кв.м.

Крім того, до складу житлового будинку входять такі господарчі споруди і будівлі: Б-1-літня кухня; В-1-гараж; Г-1-сарай; Е-1-вбиральня; К-1-колодязь; Е-1-водоколонка; П-1-погріб; огорожа№1-2.

Право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за померлою не було зареєстровано, що підтверджується листом КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 202 від 07.03.2017 р.

Крім того, ОСОБА_3 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,55 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,30 га для ведення особистого підсобного господарства, розташована за адресою Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Воронове , вул. Леніна,28.

Вказана земельна ділянка належала померлій на підставі державного акту серії ДП СВ№004712 виданого на підставі рішення ХІV сесії ХХІ скликання Воронівської сільської ради народних депутатів від 18.01.1994 року , державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4512, що підтверджується копією державного акту, який досліджений судом.

Згідно з копією спадкової справи №409/2016 після померлої ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини після його смерті , 04 жовтня 2016 року зверталася її донька ОСОБА_1

Факт родинних стосунків між померлою і позивачкою підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_5, серії ГД№151892 , яке було видано ОСОБА_2 сільською радою Синельниківського району Дніпропетровської області 05 вересня 1958 року і про що був зроблений актовий запис №39, в якій в графі « Мати» зазначено « Западна Ганна Степанівна» .

Згідно з копією свідоцтва про шлюб серії І-КИ № 459563, яке було видане Бабушкінським відділом ЗАГС м. Дніпропетровська 14 серпня 1976 року - позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 і змінила прізвище на « Неборачок» .

Крім того, копією спадкової справи №409/2016, яка надана Другою синельниківською державною нотаріальною конторою підтверджується те, що позивач у встановленому законом порядку звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Отже, спадщина після померлої ОСОБА_3 була прийнята у встановленому законом порядку позивачем у справі.

Відповідно до вимог п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, та батьки.

Інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, мають право на спадкування у пяту чергу, як це передбачено ч.1 ст.1265 ЦК України, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Крім того, при вирішенні справи суд враховує наступні норми права.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень-офіційне визнання і підтвердження і підтвердження державою фактів виникнення,переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень,що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст.3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку,який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку ,передбаченому цим законом,яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 року №6-54цс12).

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою ст.5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини,які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 01 вересня 2011 року № 40-12-2409 «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року»).

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з технічним паспортом, який був складений який був виготовлений 20 лютого 2017 р. КП « Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» відносно житлового будинку №28 вул. Олексіївська ( Леніна) б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області - всі будівлі та споруди були збудовані в 1939 році. Отже, вказаним технічним паспортом підтверджується відповідність закінчених будівництвом будівель та споруд вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил і їх введення в експлуатацію не вимагається.

Відповідно до статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Неможливість отримання позивачем правовстановлюючих документів на нерухоме майно, перешкоджає їй належним чином оформити на себе право власності на нерухоме майно житловий будинок.

У звязку з цим, через відсутність можливості іншим шляхом захистити свої права, позивач має право на визнання у судовому порядку прав та обовязків забудовника на спірне нерухоме майно.

З урахуванням викладеного, досліджених судом документів, заяви відповідача про визнання позову- суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання прав та обовязків спадкодавця в порядку спадкування за законом, визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки спадкодавця в порядку спадкування за законом після померлої 15 серпня 2016 року ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями , який розташований за адресою : вул. Олексіївська ( Леніна) б.28 в с. Воронове Синельниківського району Дніпропетровської області складається із: А-1-житловий будинок загальною площею 61,1 кв.м., житловою площею 34,7 кв.м. до складу якого входять наступні приміщення: І-веранда площею 7,1 кв.м.; 1- коридор площею 4,5 кв.м.; 2-кухня площею 8,3 кв.м.; 3-ванна площею 5,9 кв.м. ; 4- кімната площею 17,3 кв.м.; 5- кімната площею 17,4 кв.м.; 6- кладова площею 7,7 кв.м. ; Б-1-літня кухня; В-1-гараж; Г-1-сарай; Е-1-вбиральня; К-1-колодязь; Е-1-водоколонка; П-1-погріб; огорожа№1-2 з правом реєстрації ОСОБА_1 права власності на зазначений житловий будинок з господарськими спорудами в органах державної реєстрації.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої 15 серпня 2016 року ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,55 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,30 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Воронове , вул. Олексіївська (Леніна) ,28, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ДП СВ№004712 виданого на підставі рішення ХІV сесії ХХІ скликання Воронівської сільської ради народних депутатів від 18.01.1994 року, державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4512.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні, протягом цього ж строку з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6