Справа № 236/2741/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2017 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Саржевської І.В.,

при секретарі Білоус Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лиман Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лиманської міської ради Донецької області, треті особи: Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітетуЛиманської міської ради Донецької області, Орган опіки та піклування Лиманської міської ради Донецької області, про визнання права забудовника в порядку спадкування, суд

ВСТАНОВИВ:

21.09.2017 позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Лиманської міської ради Донецької області, треті особи: Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області, Орган опіки та піклування Лиманської міської ради Донецької області, про визнання права забудовника в порядку спадкування.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з*явились, до суду надали заяву, в якій просять цивільну справу розглянути за їх відсутності, позов задовольнити в повному обсязі (а.с. 51).

Представник відповідача -Лиманська міська рада Донецької області, просить розглянути справу в відсутності представника, рішення прийняти на розсуд суду, про що надав відповідну заяву (а.с.47).

Треті особи: Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області, Орган опіки та піклування Лиманської міської ради Донецької області, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з*явилися про причини своєї неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та подані документи, всебічно й повно з*ясувавши всі обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, об*єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановив наступні фактичні дані.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, який постійно проживав в м. Лиман Донецької області (а.с.14).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається з: земельної ділянки для індивідуального садівництва, площею 0.0580га, кадастровий номер ОСОБА_5, та садового будинку з господарськими побутовими будівлями та спорудами, які розташовані на території м. Лиман, Донецької області, садове товариство "Ромашка", НОМЕР_3.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги після смерті спадкодавця ОСОБА_3 є дружина ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 (а.с. 10.11).

Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до вимог ст. 1268-1270 ЦК України, прийняли спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки своєчасно, в установлений законом шестимісячний строк з дня смерті останнього, подали до нотаріуса заяву про її прийнятття (а.с. 46).

15.08.2017 державним нотаріусом Лиманської державної нотаріальної контори за реєстром № № 2623, 2627 спадкоємцям першої черги за законом - дружині ОСОБА_1 та дочці ОСОБА_2, в рівних частинах кожному, видані свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 на спадкове майно, яке складається із: земельної ділянки для індивідуального садівництва, площею 0.0580га, кадастровий номер ОСОБА_5, яка розташована на території м. Лиман, Донецької області. Садове товариство "Ромашка" НОМЕР_3 (а.с. 15-19).

Постановою державного нотаріуса Лиманської державної нотаріальної контори від 16.09.2017 спадкоємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовілено у вчиненні нотаріалної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, на садовий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Лиман, Донецької області, садове товариство "Ромашка", НОМЕР_3, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на майно, яке підлягає реєстрації (а.с.33).

На забудову нерухомого майна - садового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Лиман, Донецької області, садове товариство "Ромашка", НОМЕР_3, на ім*я померлого ОСОБА_3 видавався:

?дозвіл на проведення робіт від 07.05.1990 року, виданий районним архітектором Краснолиманського району, відповідно до якого ОСОБА_3 на земельній ділянці НОМЕР_3 м. Красний Лиман дозволено будівництво садового будинку розмірами 5,0 х 6,0 м. Строк закінчення будівництва зазначено 07.05.1992 року (а.с. 22, 23).

Земельна ділянка розміром 0.058га, розташована на території м. Красний Лиман, землі садівницького товариства "Ромашка", НОМЕР_3, була передана у приватну власність ОСОБА_3 Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_4, виданий Краснолиманською міською радою 24.12.1993 на ім*я ОСОБА_3 (а.с. 20).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Стаття 1216 ЦК України визначає, що спадкуванням є перехід прав та обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іних осіб (спадкоємців).

За змістом ст. ст. 269-270, 1219 ЦК України, право померлого ОСОБА_3, як забудовника, не є таким, що неразривно пов*язане з особою померлого, а отже, входить до складу спадщини.

Судовою практикою, що склалася, також підтримується правова позиція, згідно з якою у разі здійсненння будівництва згідно з законом, у разі смерті забудовника всі його права та обов*язки як забудовника, входять до складу спадщини (п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування").

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Позивачі через несвоєчасне вирішення питання про оформлення та прийняття садового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Лиман, Донецької області, садове товариство "Ромашка", НОМЕР_3, до експлуатації померлим ОСОБА_3, позбавлені можливості оформити право на спадщину в порядку вчинення нотаріальних дій, а отже їх право оспорюється.

Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути, зокрема, визнання права (ст. 16 ЦК України).

Оскільки нерухоме майно, відносно якого ставиться питання про визнання за позивачами права забудовника, було споруджене на підставі відповідних дозволів та згідно з нормами чинного на той час законодавства, але не прийнято до експлуатації, то за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід визнати право забудовника на нерухоме майно, це їх право входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_3

Враховуючи сукупність наведених обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивачів, оскільки зазначене не заперечує закону та інтересам сторін.

Керуючись ст.ст. 16, 25, 328, 331, 1216, 1218, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лиманської міської ради Донецької області, треті особи: Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області, Орган опіки та піклування Лиманської міської ради Донецької області, про визнання права забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, в рівних частинах за кожною, право забудовника на садовий будинок з господарськими побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в місті Лиман, Донецької області, садове товариство «Ромашка», НОМЕР_3, після смерті - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: