Провадження № 2/229/472/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 червня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

14 лютого 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2011 року належить будинок АДРЕСА_1. У будинку зареєстрований ОСОБА_2 З моменту придбання ОСОБА_1 зазначеного будинку в ньому вже був зареєстрований відповідач. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання його не виявлено, про що свідчать повістки про виклик до суду в цивільній справі з відміткою Райської селищної ради с.м.т. Райське м. Дружківка Донецької області.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Будинок АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 26 грудня 2011 року.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 грудня 2011 року № 10868126 підтверджено, що житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Відповідно до акту б/н від 08 лютого 2017 року, виданого головою виконавчого комітету Райської селищної ради міста Дружківки Донецької області, з 26 грудня 2011 року відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 Але з 26 грудня 2011 року у ньому не мешкає.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратив право власності на будинок АДРЕСА_1, а позивач ОСОБА_1 відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує права останньої як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сім'ї власника будинку, тому він втратив право користуватися будинком разом з втратою права власності на нього.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст..10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - будинком АДРЕСА_1 Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом - будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна