Справа № 444/584/17
Провадження № 2/444/464/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2017 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Зеліско Р. Й.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жовківського району Львівської області, ОСОБА_3, третя особа: Шоста Львівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 22 листопада 2014 року помер її батько ОСОБА_4, що стверджено свідоцтвом про смерть.

Після смерті батька залишилось спадкове майно: садовий будинок за адресою: Львівська область, Жовківський район, село Збиранка, садівниче товариство «Дружба» та земельна ділянка (на якій розташований будинок на території ОСОБА_2 сільської ради, село Збиранка, Садівниче товариство «Дружба» Жовківського району Львівської області, кадастровий №:07:000:0506), яке належало спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу садового будинку і земельної ділянки від 28 грудня 2005 року.

З приводу спадкування позивач звернувся до Шостої Львівської державної нотаріальної контори де відкрито спадкову справу.

21.02.2017 року державним нотаріусом Шостої Львівської державної нотаріальної контори видано позивачу ОСОБА_5 про право на спадщину за законом №1-64, відповідно до якого за нею оформлено право власності на вищевказаний садовий будинок.

Разом з тим, вказує, що спадкодавець не зареєстрував право власності на земельну ділянку, котра згідно із витягом НВ-016 від 28.04.2016 року право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3 (продавець відповідно до договору купівлі-продажу від 28.12.2005 року) на підставі державного акта від 13.07.1995 року.

У звязку з цим, державним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.

Враховуючи наведене, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0575 га, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, ОСОБА_2 сільська рада, Садівниче товариство "Дружба", кадастровий № :07:000:0506) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 22.11.2014 року.

Позивач в судове засідання не зявилася, хоча про дату та час судового засідання була повідомлений належним чином, однак подала на адресу суду заяву, у якій просить справу розглядати у її відсутності та відсутності її представника, позовні вимоги підтримала повністю, просить задоволити. При цьому, долучила до матеріалів справи копію державного акта на земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Жовківського району Львівської області в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Однак, ним надіслано до суду заяву, у якій просить справу розглядати у його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_3, в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Однак, ним надіслано до суду заяву, у якій просить справу розглядати у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Представник третьої особи - Шостої Львівської державної нотаріальної контори - в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Однак, ним надіслано до суду заяву, у якій просить справу розглядати у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не зявились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку .

Статтею 3 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_4, що стверджено копією свідоцтва про народження серії І- CГ № 351448.

22.11.2014 року помер батько позивача- Козловський ОСОБА_6, що стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 372322, яке видане Сихівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, актовий запис № 908.

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 40094745 від 07.04.2015 року вбачається, що після смерті ОСОБА_4 відкрито спадкову справу 123/2015.

З спадкової справи № 123/2015 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини 07.04.2015 року звернулася його дочка ОСОБА_1, інші спадкоємці, а саме дружина померлого ОСОБА_7, сини померлого ОСОБА_8 та ОСОБА_9, а також дочка померлого ОСОБА_10 звернулися із заявами, в яких відмовилися від належних їм часток в спадщині за законом в користь позивача.

Оскільки позивач є дочкою померлого ОСОБА_4, а тому відповідно до ст. 1268 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом.

21.02.2017 року, позивачу ОСОБА_1 видано ОСОБА_5 про право на спадщину за законом на садовий будинок №6 в садівничому товаристві «Дружба» село Збиранка, ОСОБА_2 сільської ради, Жовківського району, Львівської області (зареєстровано в реєстрі за №1-64).

При цьому, Шостою львівською державною нотаріальною конторою на адресу позивача скеровано повідомлення №652/02-14 від 13.04.2017 року, відповідно до якого, для оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться на території Грибовецької сільської ради, село Збиранка, Садівниче товариство «Дружба» Жовківського району Львівської області та належить померлому ОСОБА_4, позивачу необхідно представити Державний акт на земельну ділянку, а в разі відсутності, або відсутності її реєстрації звернутися в суд за захистом своїх прав та законних інтересів.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії Державного акт на земельну ділянку 13.07.1995 року, наданої позивачем суду, право приватної власності на земельну ділянку площею,0575 га, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, ОСОБА_2 сільська рада, Садівниче товариство "Дружба ОСОБА_3.

Згідно із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-016 від 28.04.2016 року право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі державного акта від 13.07.1995 року, кадастровий номер :07:000:0506.

Разом з тим, відповідно до Договору купівлі-продажу садового будинку і земельної ділянки від 28 грудня 2005 року (посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_11 за №239), продавець, ОСОБА_3, продав, а покупець, ОСОБА_4, купив: садовий будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, село Збиранка, будинок №6 в Садівничому товаристві «Дружба», а також земельну ділянку, що розташована на території село Збиранка, Садівниче товариство «Дружба» Жовківського району Львівської області.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України від 30 травня 2008 року № 7 та статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину.

Судом встановлено, що право власності на садовий будинок було зареєстроване за ОСОБА_4 у Реєстрі прав власності на нерухоме майно (витяг №11129393 від 05.07.2006 р.), проте спадкодавець не провів державної реєстрації права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться вказаний будинок та яка була придбана ним відповідно до договору купівлі-продажу від 28.12.2005 р.

Також, відповідач, ОСОБА_12, подав заяву, у якій стверджує, що дійсно 28.12.2005 року продав ОСОБА_4 садовий будинок та земельну ділянку, площею 0,575 га., що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, ОСОБА_2 сільська рада, садівниче товариство "Дружба") відповідно до договору купівлі-продажу від 28 грудня 2005 року. Розрахунки проведені у повному обсязі. Проти задоволення позову не заперечує.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 77, 212-215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії КС № 923177 виданий Сихівським РВ у м. Львові ГУДМС України у Львівській області 22.11.2012 року, ІПН НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,0575 га, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, ОСОБА_2 сільська рада, Садівниче товариство "Дружба", кадастровий № :07:000:0506) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 22.11.2014 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду ,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подаються апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Зеліско Р. Й.