Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2017 Справа №607/3705/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Дзюбича В.Л.,

з участю секретаря судового засідання Грабської Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання незаконним та скасування частково свідоцтва про право власності, визнання права власності на гараж, -

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Тернопільської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання незаконним та скасування частково свідоцтва про право власності, визнання права власності на гараж.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є членом гаражного кооперативу «Залізничник», що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Текстильна, 30, в якому їй належить індивідуальний гараж за НОМЕР_1. Вказаний гараж збудований з дотриманням будівельних норм, санітарних та протипожежних вимог та прийнятий в експлуатацією державною комісією 5 березня 2007 року. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 408 від 04.04.2007 року вирішено оформити за позивачем право власності на гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Залізничник», а Товариству з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» доручено зареєструвати право власності. 24 вересня 2007 року виконкомом Тернопільської ради на підставі вищезазначеного рішення виконкому № 408 від 04.04.2007 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Залізничник», проте, у вказаному Свідоцтві про право власності на нерухоме майно помилково зазначено тип об'єкта - замість гараж, зазначено квартира, а розмір частки помилково зазначено 1/41, замість правильно - 1/1. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації гараж також зареєстровано як квартира. Допущені помилки у правовстановлюючому документі на гараж створюватиме позивачу та її дітям проблеми в реалізації права власності на об'єкт нерухомого майна - належний позивачу гараж, тому вона просить визнати частково незаконним та скасувати частково видане Виконкомом Тернопільської міської ради 24 вересня 2007 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно в частині визначення типу об'єкта: квартира, адреса: Тернопільська область, м. Тернопіль, «Залізничник» гаражний кооператив, НОМЕР_1 та визначення частки 1/41 та рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 вересня 2007 року в частині визначення типу об'єкта - квартира за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, "Залізничник" гаражний кооператив, НОМЕР_1; визнати за нею право власності на гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі "Залізничник" за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул.Текстильна, 30 загальною площею 36,6 кв. метри.

Позивач у судове засідання не з'явилася, проте подав заяву про підтримання позовних вимог та проханням про розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача Тернопільської міської ради подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутності. При прийнятті рішення покладається на думку суду.

Представник відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_1 є членом гаражного кооперативу «Залізничник», що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Текстильна, 30, про що свідчить витяг з протоколу №2 загальних зборів членів гаражного кооперативу «Залізничник» від 15 травня 2004 року.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 408 від 04 квітня 2007 року вирішено оформити за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Залізничник», а Товариству з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» доручено зареєструвати право власності.

24 вересня 2007 року виконкомом Тернопільської ради на підставі вищезазначеного рішення виконкому № 408 від 04 квітня 2007 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_2, в якому зазначено, що ОСОБА_1 належить квартира, адреса об'єкта: Тернопільська обл., м. Тернопіль, «Залізничник» гаражний кооператив, НОМЕР_1, частка - 1/41, загальна площа 36,6 кв.м.

Згідно витягу ТзОВ «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 24 вересня 2007 року, виданого виконкомом Тернопільської міської ради, є власником квартири адреса об'єкта: Тернопільська обл., м. Тернопіль, «Залізничник» гаражний кооператив, НОМЕР_1,

У зв'язку із допущенням помилок в зазначених документах, а саме у свідоцтві про право власності на нерухоме майно та рішенні про реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивач не може належно реалізувати своє право на об'єкт нерухомості.

В силу ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування , який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму ВССУ від 1 березня 2013 року № З "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ", Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане відповідно до закону, належить до документів, на підставі яких згідно зі статтею 19 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" провадиться реєстрація права власності, яке вони посвідчують. У зв'язку із цим суд відповідно до частини першої статті 21, статті 393 ЦК визнає незаконним і скасовує такий акт, виданий платним органом, повністю або частково, якщо він суперечить актам цивільного законодавства та порушує цивільні права або інтереси. Такі спори за участю фізичних осіб розглядаються в порядку цивільного судочинства.

Аналізуючи вище наведені обставини, суд вважає, що позов слід задоволити, визнати частково незаконним та скасувати частково видане Виконкомом Тернопільської міської ради 24 вересня 2007 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно в частині визначення типу об'єкта: квартира, адреса: Тернопільська область, м. Тернопіль, «Залізничник» гаражний кооператив, НОМЕР_1 та визначення частки 1/41 та рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 вересня 2007 року в частині визначення типу об'єкта - квартира за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, "Залізничник" гаражний кооператив, НОМЕР_1; визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі "Залізничник" за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул.Текстильна, 30 загальною площею 36,6 кв. метри.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391 ЦК України, суд, -

Вирішив :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати частково незаконним та скасувати частково видане ОСОБА_1 Виконкомом Тернопільської міської ради 24 вересня 2007 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_2 в частині визначення типу об'єкта: квартира, адреса: Тернопільська область, м. Тернопіль, «Залізничник» гаражний кооператив, НОМЕР_1 та визначення частки ?.

Визнати частково незаконним та скасувати частково рішення про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно від 24 вересня 2007 року в частині визначення типу об'єкта - квартира за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, "Залізничник" гаражний кооператив, НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі "Залізничник" за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул.Текстильна, 30 загальною площею 36,6 кв. метри.

Копію рішення надіслати особам, які брали участь у справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. Л. Дзюбич