_____________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/6250/17
Провадження № 2/520/7767/17
УХВАЛА

про повернення позову у звязку з порушенням правил підсудності

31.05.2017 року

суддя Київського районного суду м. Одеси Куриленко О.М., розглянувши матеріали справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

30 травня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати недійсним договір іпотеки земельної ділянки площею 1,000 га, номер :01:002:0927, цільове призначення для ведення садівництва, за адресою: ділянка № 4/11 в ОК «Хуторок» Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 887, укладений 04.09.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України», правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України» і ОСОБА_2 без згоди іншого подружжя ОСОБА_1 на забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 1917-н від 04.09.2007 року.

Суддя, оглянувши подану заяву, вважає, що позовну заяву повернути позивачеві, виходячи з наступного.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.

Цивільна юрисдикція - це визначена законом сукупність повноважень судів щодо розгляду цивільних справ, віднесених до їх компетенції (стаття 15 ЦПК). Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції (статті 108 - 114 ЦПК).

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

В п. 4 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» розяснено, що правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Окрім того у відповідності до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 1 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи те, що спір по справі стосується визнання недійсним договору іпотеки земельної ділянки площею 1,000 га, номер :01:002:0927, цільове призначення для ведення садівництва, за адресою: ділянка № 4/11 в ОК «Хуторок» Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області, то дана справа Київському районному суду м. Одеси не підсудна.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановлюється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Відповідно до ч. 5 ст. 121 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Враховуючи вищевикладене, суддя вважає, що позов необхідно повернути позивачу по справі через те, що справа не підсудна Київському районному суду м. Одеси, а позивачу слід звертатися до Овідіопольського районного суду Одеської області (смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9 ).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 109, 114, 121, 209, 210, 293 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, про визнання іпотечного договору недійсним, - повернути позивачу для подачі до належного суду.

Розяснити позивачу право на звернення з даним позовом до Овідіопольського районного суду Одеської області (смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9 ).

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом пяти днів.

Суддя Куриленко О. М.