Справа № 463/2545/14 Головуючий у 1 інстанції: Лакомська Ж.І.
Провадження № 22-ц/783/78/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 С. М.
У Х В А Л А

судового засідання

22 травня 2017 року м.Львів

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого - судді Бойко С.М.,

суддів: Копняк С.М., Левика Я.А.,

секретаря Юзефович Ю.І.,

з участю: представників позивача ОСОБА_2- ОСОБА_3,

ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 22 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, третя особа відділ Держземагенства у м.Львові, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним акту прийому-передачі межових знаків на зберігання земельної ділянки,

встановила:

Рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 22.12.2014 року відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою загальною площею 0,06 га з кадастровим номером :07:007:0016, призначеною для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться у м.Винники по вул.Незалежності,42, та відновлення її стану, шляхом зобовязання відповідача ОСОБА_5, суміжного землевласника, звільнити частину цієї земельної ділянки площею 0,0109 га (з розмірами по периметру 3,79х30,0х3,50х30,0м) від розпочатого на ній будівництва фундаменту житлового будинку шляхом звільнення цієї земельної ділянки з-під фундаменту, та про визнання недійсним акту прийому-передачі межових знаків на зберігання від 30.08.2013 року земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0117, яка знаходиться по вул.Незалежності, 40 у м.Винники і належить на праві власності ОСОБА_5

Рішення суду оскаржив позивач ОСОБА_2, просить його скасувати і ухвалити нове рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером :07:007:0016, призначеної для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться у м.Винники по вул.Незалежності,42, на підставі договору дарування від 20.03.2008 року, укладеного з ОСОБА_6, ОСОБА_7 (дарувальниками), посвідченого приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за №570 (витяг з державного реєстру правочинів №5633725 від 20.03.2008 року, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21687327 від 15.05.2014 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01), і яка дарувальникам ОСОБА_7 та ОСОБА_6 належала на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА №202389, виданого 03.03.2005 року виконавчим комітетом Винниківської міської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01:05:438:00408 кн.01-9 (а.с.246, 247 т.1, а.с.7-9 т.2).

Відповідач ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером :07:007:0017, призначеної для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться у м.Винники по вул.Незалежності,40, на підставі договору купівлі-продажу від 07.05.2014 року, укладеного з ОСОБА_9 (продавцем), посвідченого державним нотаріусом Пятої Львівської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за №4-440 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21344091 від 07.05.2014 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) (а.с.11 т.1, а.с.38 т.2), яка належала продавцю ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.08.2013 року, посвідченого державним нотаріусом Пятої Львівської державної нотаріальної контори ОСОБА_11 та зареєстрованого в реєстрі за №3-1952, укладеного з ОСОБА_12 (а.с.15 т.2), яка була первинним власником цієї земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №461500, виданого Винниківською міською радою 19.03.2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01:08:438:00068, кн.01-9 (а.с.18-22 т.2), як дубліката Державного акту на право приватної власності ОСОБА_12 на землю серії ЛВ №60086002, виданого 07.03.1995 року Винниківською радою народних депутатів на підставі рішення Винниківської міської ради №259 від 21.06.1994 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №123 (а.с.103 т.1).

На новому розгляді справи у суді апеляційної інстанції після скасування рішення Апеляційного суду Львівської області від 09.06.2015 року про задоволення позову ОСОБА_2 ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.12.2015 року позивач ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи (а.с.105-106 т.2), для вирішення питання щодо визначення відповідності фактичного землекористування, порушень меж та накладення в натурі земельних ділянок сторін, визначення відповідності фактичного розташування розпочатого відповідачем будівництвом фундаменту будинку відносно меж суміжних ділянок згідно правовстановлюючих документів та технічної документації із землеустрою та землекористування.

Заслухавши суддю-доповідача, думку відповідача, який не заперечував проти проведення у даній справі експертизи, враховуючи вимоги ст.143 ЦПК України й те, що вирішення заявлених стороною позивача питань стосується предмету спору і потребує спеціальних знань, колегія суддів дійшла висновку про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст.ст.143, 144, 202 п.5 ч.1 ЦПК України.

у х в а л и л а:

призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Чи зайнята частина земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером :07:007:0016 та цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул. Незалежності, 42 у м. Винники та належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 20.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за №570 (витяг з державного реєстру правочинів №5633725 від 20.03.2008 року, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21687327 від 15.05.2014 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01), фундаментом розпочатого будівництвом житлового будинку на земельній ділянці площею 0,06 га з кадастровим номером :07:007:0117 та цільовим призначенням для ведення будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул. Незалежності, 40 в м. Винники та належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.05.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Пятої Львівської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за №4-440 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21344091 від 07.05.2014 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01)?

Якщо так, то яка площа, межі та місце розташування зайнятої під фундамент земельної ділянки ОСОБА_2?

Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м.Львів, вул.Липинського, 54).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №463/2545/14 в двох томах.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий: Бойко С.М.

Судді: Копняк С.М.

ОСОБА_13