Справа № 310/4445/17
РІШЕННЯ

Іменем України

05 жовтня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Крамаренко А.І.,

при секретарі - Корнієнко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій зазначає, що 13 червня 2008 року між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 було укладено Договір про падання споживчою кредиту №0, відповідно до умов якого Банк надав відповідачу кредит в іноземній валюті у розмірі 80000,00 доларів США, а відповідач зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 12 червня 2015 року та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 13,5% річних.

Для забезпечення виконання зобов'язань між позивачем і відповідачем було укладено Іпотечний договір 0/З, посвідчений 13 березин 2008 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріальної о округу Запорізької області Дмитренко М.Р., зареєстрований в реєстрі за номером 1201. Відповідно до Договору іпотеки предметом іпотеки є нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

24 листопада 2016 року між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФІНАКТИВ» було укладено Договір факторингу №48, відповідно до якою право грошової вимоги за Кредитним договором відступлено до ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ». 28 листопада 2016 року між Банком та ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ» укладено Договір про відступлення права грошової вимоги №1 за Договорами іпотеки до Договору Факторингу №48 від 28 листопада 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Данич О.Ф., зареєстрований за номером 4206, відповідно до якого було право вимоги за Договором іпотеки відступлено до ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ». 28 листопада 2016 року між ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика» було укладено договір факторингу №48/1, відповідно до якого право грошової вимоги за вищевказаним кредитним договором відступлено до ТОВ «ФК «ПОЗИКА». 20 грудня 2016 року між ТОВ «ФК «ФІНАКТИВИ» та ТОВ «ФК «Позика» укладено договір про відступлення права грошової вимоги за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу - Юдіним М.А., зареєстрований за номером 1160, відповідно до якого право вимоги за договором іпотеки відступлено до ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ».

У зв'язку з непогашенням в повному обсязі заборгованості заборгованість відповідача перед ТОВ «ФК «Позика» складає 2805494 грн. 84 коп., з них:

-заборгованість за тілом кредиту в гривневому еквіваленті становить 1372551 грн. 96 коп.;

-заборгованість за процентами - 1432942 грн. 88 коп..

На підставі цього, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав судові заяву про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог, і що не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача в судове засідання.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову не надала. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № №0 від 13 червня 2008 року ОСОБА_1 отримала споживчій кредит у розмірі 80000,00 доларів США доларів США на строк до 12 червня 2015 року під 13,5 % річних.

В судовому засіданні встановлено, що для забезпечення виконання зобов'язань між позивачем і відповідачем було укладено Іпотечний договір 0/З, посвідчений 13 березин 2008 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріальної о округу Запорізької області Дмитренко М.Р., зареєстрований в реєстрі за номером 1201. Відповідно до Договору іпотеки предметом іпотеки є нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1, і складається з: основна будівля цегляна, загальною площею 21,7 кв.м., зазначена у плані літерою «А», прибудова шлакоблочна - 18,2 кв.м. літерою «а», тамбур цегляний - 4,1 кв.м. - літерою «а1», основна будівля шлакоблочна, личкована цеглою - 18,7 кв.м., літерою «А1», вбиральня деревяна личкована пластиком - літерою «Б», замощення - бетонна плитка №I, основна будівля ракушняк; цегла 92,2 кв.м., - літерою «А2».

24 листопада 2016 року між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФІНАКТИВ» було укладено Договір факторингу №48, відповідно до якою право грошової вимоги за Кредитним договором відступлено до ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ». 28 листопада 2016 року між Банком та ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ» укладено Договір про відступлення права грошової вимоги№1 за Договорами іпотеки до Договору Факторингу №48 від 28 листопада 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Данич О.Ф., зареєстрований за номером 4206, відповідно до якого було право вимоги за Договором іпотеки відступлено до ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ». 28 листопада 2016 року між ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика» було укладено договір факторингу №48/1, відповідно до якого право грошової вимоги за вищевказаним кредитним договором відступлено до ТОВ «ФК «ПОЗИКА». 20 грудня 2016 року між ТОВ «ФК «ФІНАКТИВИ» та ТОВ «ФК «Позика» укладено договір про відступлення права грошової вимоги за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу - Юдіним М.А., зареєстрований за номером 1160, відповідно до якого право вимоги за договором іпотеки відступлено до ТОВ «ФК «ФІНАКТИВ».

Заочним рішенням Бердянського міськрайонного Запорізької області від 08 квітня 2014 року по справі №310/13620/13-ц стягнуто заборгованість за кредитним договором у загальному розмірі 71618 грн. 81 доларів США. Виданий на виконання цього рішення виконавчий лист за цим позовом не виконаний. У зв'язку з непогашенням в повному обсязі заборгованості заборгованість відповідача перед ТОВ «ФК «Позика» складає 2805494 грн. 84 коп., з них:

-заборгованість за тілом кредиту в гривневому еквіваленті становить 1372551 грн. 96 коп.;

-заборгованість за процентами - 1432942 грн. 88 коп..

Зазначений розмір заборгованості підтверджується витягом з реєстру боржників до договору факторингу №48/1 від 28 листопада 2016 року.

Судом встановлено також, що станом на день винесення рішення вказана сума заборгованості погашена не була.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ч. 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Статтею 38 Закону України «Про іпотеку» встановлено такий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки, як надання іпотекодержателю права на продаж предмету іпотеки від свого імені будь - якій особі покупцеві за ціною, яка встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно зі ст. 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається окрім всього іншого спосіб реалізації предмета іпотеки і один із способів є застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону (надання іпотекодержателю права на продаж предмета іпотеки).

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги невиконання зобов'язань відповідачем за кредитним договором, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно також стягнути судові витрати у вигляді судового збору, сплаченого позивачем у розмірі 1600,00 грн.

На підставі ст.ст. 1050, 1054 ЦК України , ст. ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку» та керуючись ст. ст. 11, 15, 57-61, 212- 215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Позика» про звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: на нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: Запорізька обл.., м. Бердянськ, вул. Жовтнева, 3, що належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Позика» права на продаж будь-якій особі-покупцеві за ціною 814565,00 грн., в порядку погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Позика» за кредитним договором №0 від 13 червня 2008 року у розмірі 2805494,84 грн. (з яких заборгованість за тілом кредиту в гривневому еквіваленті становить 1372551 грн. 96 коп., заборгованість за процентами - 1432942 грн. 88 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 (НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Позика» судовий збір у розмірі 1600 (одну тисячу шістсот) гривень. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.І. Крамаренко