Справа № 209/821/17
Провадження № 2/209/765/17
"07" червня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська, Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді Багбая Є.Д.
при секретарі Кукса О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності,усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю -
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2, треті особи Відділ реєстрації (зняття з реєстрації) місця проживання фізичної особи Адміністрації Дніпровського району Кам'янської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_5 про захист права власності,усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_1, разом з ним в квартирі зареєстровані дружина ОСОБА_3, донька ОСОБА_4, онука ОСОБА_5 та відповідач. З 2013 року відповідач залишив спірну квартиру та забрав всі особисті речі,залишивши спірне житло. Відповідач після залишення квартири комунальні послуги не сплачує. Позивач зазнає матеріальні труднощі у звязку із необхідністю сплачувати в повному обсязі комунальні послуги. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованому за адресою: АДРЕСА_2, що є підставою для зняття з його з реєстраційного обліку по квартирі та внесення відповідних змін до особового рахунку.
Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом публікації оголошення в пресі, згідно з вимогами ст. 74, 76 ЦПК України, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у їх відсутності.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.169 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі.
Третя особа - Відділ реєстрації (зняття з реєстрації) місця проживання фізичної особи Адміністрації Дніпровського району Кам'янської міської ради в судове засідання не зявився,про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить розписка.
Треті особи - ОСОБА_3,ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилися,надали суду зави про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги позивача підтримують в повному обсязі та згодні на винесення заочного рішення.
Судом досліджені докази по справі:
Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні:
- копія паспорту та ідентифікаційного номеру позивача /а.с.6-7/, згідно якого підтверджуються його особа та місце реєстрації;
- довідка про склад сім'ї /а.с.8/,згідно якого підтверджується,що відповідач зареєстрований в квартирі №37 будинку № 51В в м. Кам'янське;
- акт про не проживання /а.с.9 /, згідно якого підтверджується, що відповідачі не проживає з 2013 року в квартирі №37 будинку № 51В в м. Кам'янське по теперішній час;
- витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та копія договору купівлі - продажу, витяг з Державного реєстру правочинів /а.с.10,11-12,13/, згідно яких підтверджується право власності позивача на квартиру №37 будинку № 51В в м. Кам'янське;
- довідка Дніпровського відділення поліції Кам'янського відділу ГУНП МВС України в Дніпропетровській області /а.с.14/, згідно якого підтверджується, що відповідачу не чиняться перешкоди в користуванні житловим приміщенням та зави від нього не надходили;
- довідка ЦАС /а.с.16 /, згідно якого підтверджується, що відповідач зареєстрований в спірній квартирі..
У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини:
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу квартири від 18 лютого 2010 року,зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Разом із позивачем в спірній квартирі зареєстровані дружина ОСОБА_3, донька ОСОБА_4, онука ОСОБА_5 та відповідач. З 2013 року відповідач залишив спірну квартиру та забрав всі особисті речі,залишивши спірне житло. Відповідач після залишення квартири комунальні послуги не сплачує. Позивач зазнає матеріальні труднощі у звязку із необхідністю сплачувати в повному обсязі комунальні послуги. Відповідачу не чинилися перешкоди в користуванні квартирою, він з 2013 року не цікавиться квартирою як приміщенням, що потрібно йому для мешкання.
Вислухавши в судовому засіданні сторони по справі, вивчивши матеріали справи, зясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном.
Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки. провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права .
У відповідності до вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідач, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення)
У відповідності до вимог ст.224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно зі ст.57 ЦПК України, докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...
Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.
Згідно даних вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності,усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю в звязку з тим, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2013 року по теперішній час, позивач не чинить йому перешкоди в користуванні квартирою, відповідач не цікавиться спірною квартирою як приміщенням, що потрібно йому для мешкання та оплату комунальних послуг не проводить. Оскільки в будинку зареєстрований відповідач, позивач зазнає певні матеріальні труднощі повязані з оплатою комунальних послуг. Позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою. Є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 29, 322,360,391ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» , керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 169, 213-215,218, 224 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності,усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, пр. Дружби Народів, буд. 51 В кВ. 37, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку по зазначеній квартирі та виключення відомостей про нього з особового рахунку на квартиру.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений позивачем судовий збір в розмірі 640 гривень.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному апеляційному порядку.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинска Є.Д. Багбая