Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.08.2017 Справа №607/10106/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Чех Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Відділу реєстрації проживання особи Тернопільської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, за участю третьої особи Відділу реєстрації проживання особи Тернопільської міської ради про визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що їй на праві власності належить вищевказана квартира, в якій зареєстрована відповідач, як квартирант, однак остання в даній квартирі не проживає більше шести місяців, а тому просить визнати її такою, що втратила право на користування даним житлом.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує з підстав і мотивів, викладених у позовній заяві та просить його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, заперечень проти позову та доказів про причини відсутності суду не представила, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася судом належним чином, тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення, оскільки представник позивача не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно запису у будинковій книзі виданій на зазначене житлове приміщення та довідки виданої 18.08.2017 року ДП «Авторитет», ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1.

Як вбачається з Акту складеного 29.08.2017 року комісієюПП «Східний масив», ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає 01.01.2016 року.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем чи членом сім'ї наймача протягом шести місяців.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше шести місяців, не проживає з в квартирі АДРЕСА_1.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі ст. 72 Житлового кодексу Української РСР,визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 228-232, 293 ЦПК України, ст.71,72 Житлового кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяР. М. Грицак