Справа № 471/269/17-ц
Провадження №2/471/205/17
Номер рядка звіту 38
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"06" червня 2017 р.

Братський районний суд Миколаївської області

у складі:

головуючого судді Скарницької І.Б.,

за участю секретаря Данілової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Братське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

В провадження Братського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою Братського районного суду Миколаївської області від 03 травня 2017 року було залучено до участі у справі як співвідповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

В своєму позові позивач зазначає, що 03 липня 2002 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, договір у цей же день було зареєстровано товарною біржею «РІКо-АЛЬЯНС» в журналі реєстрації біржових угод № 3-76. Відповідно до п. 9 даного договору, даний договір нотаріальному посвідченню не підлягає. Зобов'язання по договору ОСОБА_9 було виконано в повному обсязі. Право власності на дану квартиру позивач зареєстрував в КП "Вознесенське МБТІ". Однак, у зв'язку з оформленням спадщини після смерті ОСОБА_9 позивач дізнався, що вказаний договір не оформлений нотаріально та не являється документом, який засвідчує право власності на квартиру, оскільки даний договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації та у зв'язку зі смертю ОСОБА_8 даний договір не можливо нотаріально посвідчити.

Представник позивача до початку судового засідання звернувся із письмовою заявою, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив справу слухати без його участі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце судового засідання були повідомленні належним чином, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Суд, на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі.

03 липня 2002 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було укладено договір купівлі-продажу квартири № 9, розташованої по вул. Зої Космодем'янської, 11 в смт. Братське Братського району Миколаївської області, який зареєстровано товарною біржею «РІКо-АЛЬЯНС» в журналі реєстрації біржових угод № 3-76.

Відповідно до реєстраційного напису на правовстановлюючому документі за реєстровим № 1883 від 04 липня 2002 року відповіді КП "Вознесенське МБТІ" від 16.05.2017 року, право приватної власності на квартиру № 9, розташованої по вул. Зої Космодем'янської, 11 в смт. Братське Братського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_8.

Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України від 01 січня 2004 року, а саме договір купівлі-продажу квартири було укладено 16 грудня 2002 року, тому на дані правовідносини поширюється дія норм Цивільного кодексу Української РСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 224 ЦК Української РСР (в редакції 1963 р., який діяв на час укладення угоди), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Частиною 1 ст. 227 ЦК Української РСР (в редакції 1963 р.) передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).

Зобовязання за договором купівлі-продажу квартири сторонами були виконанні.

Проте, в порушення вищевказаних вимог оформлення обумовленого договору купівлі-продажу нерухомого майна в нотаріальному порядку не відбулося.

Згідно з ч. 2 ст. 47 ЦК Української РСР (в редакції 1963 р.), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. За таких обставин, враховуючи те, що сторонами було виконано всі умови договору його слід визнати дійсним.

19 жовтня 2005 року в смт. Братське Братського району Миколаївської області помер ОСОБА_8.

Після смерті останнього відкрилася спадщина у вигляді квартири № 9, розташованої по вул. Зої Космодем'янської, 11 в смт. Братське Братського району Миколаївської області.

Згідно повідомлення Братської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 115/02-14 від 14.02.2017 року, після смерті ОСОБА_8, померлого 19 жовтня 2005 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини яка складається з квартири № 9, розташованої по вул. Зої Космодем'янської, 11 в смт. Братське Братського району Миколаївської області (а.с. 13), проте у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом йому було відмовлено, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру.

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст. 1222 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може її відкликати протягом строку, встановленого для прийняття спадщини (ч. 5 ст. 1269 ЦК України).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, наразі не бажають приймати спадщину, проте, строк встановлений для відкликання заяви сплинув.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч. 2 вказаної статті, способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах не заборонених законом.

Враховуючи вище викладене, суд вважає за необхідне визнати укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 договір дійсним та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру № 9, розташованої по вул. Зої Космодем'янської, 11 в смт. Братське Братського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлого 19 жовтня 2005 року.

Судові витрати, відповідно до ст. 88 ЦПК України, слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 9, що розташована за адресою: вулиця Зої Космодем'янської, 11, смт. Братське Братського району Миколаївської області, укладений між між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, та зареєстрований універсальною товарною біржею РіКо-АЛЬЯНС 03 липня 2002 року за № 3-76.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру № 9, що розташована за адресою: вулиця Зої Космодем'янської, 11, смт. Братське Братського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, померлого 19 жовтня 2005 року.

Судові витрати залишити за позивачем.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача до суду, що його ухвалив, з поданням такої заяви у десятиденний термін з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_10