Справа № 323/1088/17
№ провадження 2/323/447/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

29.05.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Мінаєва М.М,

при секретарі - Тахтаул А.Л.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась до Оріхівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2, в якому просить право власності на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5, у вигляді ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 1700 кв.м., за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, 186, до складу якого входять: двоповерховий житловий будинок літ. «А», погріб «п-г» під літ. «А», ганок «кр», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», убиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3, з правом реєстрації у відповідних органах.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 13 травня 2015 року помер дідусь позивача, ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді спірного житлового будинку. У визначений законодавством строк позивач прийняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, де було заведено спадкову справу №113/2015. Відповідач є рідною донькою і спадкоємцем першої черги за законом спадкодавця ОСОБА_5, яка у встановлений законодавством строк також прийняла спадщину, однак замість свідоцтва про право на спадщину за законом на свою частку у спадщині ОСОБА_5, отримала відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії за №96/02-31 від 29.02.2016 р. через відсутність на житловий будинок правовстановлюючого документу, у звязку з чим звернулася до Оріхівського районного суду Запорізької області з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на 4/6 частини будинку. Рішенням суду від 17.10.2016 р. у справі №323/2150/16-ц у задоволенні позовних вимог відмовлено в повному обсязі, і це рішення ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 08.02.2017 р. залишено без змін.

Також спадкоємцем за законом є брат позивача ОСОБА_4, який не прийняв спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, і подав до нотаріуса заяву про відмову від своєї частки у спадщині на користь позивача. Рідний син спадкодавця, батько позивача ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_4 ОСОБА_7, помер до відкриття спадщини 04 січня 2009 року.

Дружина ОСОБА_5 померла 18 березня 2012 року, також до відкриття спадщини.

У березні 2017 року позивач звернулась до нотаріуса із заявою про видачу їй Свідоцтва про право на спадщину за законом, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №97/02-31 від 29.02.2016 р., оскільки на житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Тому позивач звернулась з цим позовом до суду.

До початку розгляду справи по суті відповідач ОСОБА_2 подала зустрічний позов до ОСОБА_3, в якому просить визнати за нею право власності на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5, у вигляді ? частини спірного житлового будинку.

Позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтовуються тим, що 13 травня 2015 року помер її батько ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Преображенка Оріхівського району Запорізької області по вулиці Гагаріна, 186, розташованого на земельній ділянці загальною площею 1700 кв. м., який був зареєстрований за спадкодавцем на паперових носіях у погосподарській книзі Преображенської сільської ради, до складу якого входять: двоповерховий житловий будинок літ. «А», погріб «п-г» під літ. «А», ганок «кр», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», убиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3.

У визначений законодавством строк ОСОБА_2 прийняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, де було заведено спадкову справу №113/2015.

Відповідач є онукою і спадкоємцем першої черги за законом спадкодавця ОСОБА_5, за правом представлення, яка у встановлений законодавством строк також прийняла спадщину, однак замість свідоцтва про право на спадщину за законом на свою частку у спадщині ОСОБА_5, отримала відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії за №97/02-31 від 29.02.2016 р. через відсутність на житловий будинок правовстановлюючого документу, у звязку з чим звернулася до Оріхівського районного суду Запорізької області з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на 1/2 частину будинку.

Також спадкоємцем за законом є брат ОСОБА_3 ОСОБА_4, який не прийняв спадщину і подав до нотаріуса заяву про відмову від своєї частки у спадщині на користь сестри. Рідний син спадкодавця був батьком відповідача та ОСОБА_4, який помер до відкриття спадщини, 04 січня 2009 року.

Дружина ОСОБА_5 мати позивача ОСОБА_2 померла 18 березня 2012 року також до відкриття спадщини.

Звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_2 отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №96/02-31 від 29.02.2016 р., оскільки на спадковий житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Тому ОСОБА_2 звернулась з цим позовом до суду.

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримав повністю, пославшись на факти та норми права, викладені в позовній заяві. Проти задоволення зустрічного позову не заперечував, пояснивши, що причиною звернення до суду з позовом є виключно відсутність правовстановлюючого документу на спірний будинок, між сторонами немає спору щодо часток у спадщині.

Відповідач у судовому засіданні первісний позов визнала повністю та не заперечує проти його задоволення., зустрічний позов підтримала повністю, просила його задовольнити.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив, заяв чи клопотань не подав

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши наявні у справі докази, проаналізувавши законодавство, яким регулюються спірні правовідносини, суд вважає обидва позови такими, що підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що 13 травня 2015 року помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЖС №323525, видане 18 травня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис №171.

ОСОБА_5 є дідусем позивача ОСОБА_3 та батьком відповідача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про народження серії ІІ-ЖС №390505 від 08 грудня 1980 року, серії ГД №053202 від 15 вересня 1959 року та свідоцтвами про шлюб серії І-ЖС №047221 від 14 березня 2008 року, серії І-ЖС №155558 від 28 червня 2015 року відповідно.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Преображенка Оріхівського району Запорізької області по вулиці Гагаріна, 186, розташованого на земельній ділянці загальною площею 1700 кв. м., право спадкодавця на який підтверджується Свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР та випискою з погосподарського обліку, складеною виконкомом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області 22 березня 2017 року №406.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 інших спадкоємців, які бажають прийняти спадщину немає.

Дружина спадкодавця ОСОБА_8 померла 18 березня 2012 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС №231136 від 20 березня 2012 року.

Син спадкодавця ОСОБА_7, батько позивача ОСОБА_3, помер 04 січня 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС №127504 від 10 січня 2009 року.

Рідний брат позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4 не бажає прийняти спадщину внаслідок чого подав до нотаріуса заяву про відмову від своєї частки у спадщині на користь ОСОБА_3

03 листопада 2015 року ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса Оріхівського нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини за законом, на підставі заяви позивача про прийняття спадщини заведено спадкову справу №113/2015.

Відповідно до відомостей постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 лютого 2016 року встановлено, що відмовлено ОСОБА_2 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 13 травня 2015 року батька ОСОБА_5, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на частку житлового будинку за адресою: вул. Гагаріна, буд.186 с. Преображенка, Оріхівський район, Запорізька область через відсутність у спадкоємця правовстановлюючих документів на спадкове майно.

12 листопада 2015 року ОСОБА_3 звернулась до приватного нотаріуса Оріхівського нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини за законом.

Відповідно до відомостей постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 лютого 2016 року встановлено, що відмовлено ОСОБА_3 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 13 травня 2015 року батька ОСОБА_5, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на частку житлового будинку за адресою: вул. Гагаріна, буд.186 с. Преображенка, Оріхівський район, Запорізька область через відсутність у спадкоємця правовстановлюючих документів на спадкове майно.

При вирішенні питання про законність та обґрунтованість вимог позивача суд виходить з такого.

Відповідно до ст.392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК). При цьому потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3. ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Станом на час придбання спадкодавцем нерухомого майна житлового будинку були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Якщо право власності на житловий будинок, споруду не підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобовязані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві.

Саме таким підтвердженням є виписка з погосподарського обліку виконавчого комітету Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області 22 березня 2017 року №406, згідно якої спірний будинок був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_5 у погосподарській книзі № 1 за номером погосподарського обліку 0097-5.

Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 14 грудня 2015 року, спірний будинок складається з двоповерхового житлового будинку літ. «А», погребу «п-г» під літ. «А», ганку «кр», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», убиральні літ. «Г», паркану №1, воріт з хвірткою №2, басейну №3.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_5 набув спірне нерухоме майно у власність відповідно до законодавства, чинного на момент його придбання, то у звязку з цим, воно може виступати обєктом спадкування.

Відповідно до ч.3 ст.1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

За таких обставин первісний та зустрічний позов підлягають задоволенню, що не буде суперечити правам та законним інтересам сторін та інших осіб.

Враховуючи вищенаведене, на підставі ст.ст.392, 1258, 1261, 1268, 1275, 1297 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.10-11, 60, 208-209, 212, 214-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5, у вигляді ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 1700 кв. м., за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, 186 (сто вісімдесят шість), до складу якого входять: двоповерховий житловий будинок літ. «А», погріб «п-г» під літ. «А», ганок «кр», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», убиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3, з правом реєстрації у відповідних органах.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) право власності на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5, у вигляді ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 1700 кв. м., за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, 186 (сто вісімдесят шість), до складу якого входять: двоповерховий житловий будинок літ. «А», погріб «п-г» під літ. «А», ганок «кр», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», убиральня літ. «Г», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3, з правом реєстрації у відповідних органах.

Повний текст рішення складений 30.05.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_9