Справа №478/719/17 пров. №2/478/291/2017
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

19 травня 2017 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) недійсним, скасування рішення про його державну реєстрацію та зобовязання вчинити певні дії,

В с т а н о в и л а:

12.05.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Казанківської РДА та ОСОБА_2 про визнання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) недійсним, скасування рішення про його державну реєстрацію та зобовязання вчинити певні дії, в якому посилаючись на те, що відповідно до Державного акту серії ІІ-МК №006397 вона є власником земельної ділянки, площею 15,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Новолазарівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку за договором оренди у 2011 році, передала у користування ОСОБА_3 строком на 5 років до 2016 року.20 березня 2017 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вона довідалася, що 16.01.2017 року проведено державну реєстрацію права користування належної її на праві власності земельної ділянки з ОСОБА_2 на підставі договору емфітевзису строком на 100 років. Посилаючись на відсутність своєї згоди на укладення договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 16.01.2017 року з ОСОБА_2, та на підробку її підпису під зазначеним договором, просила визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладений 16.01.2017 року між нею та ОСОБА_2, державну реєстрацію якого проведено 16.01.2017 року, номер запису про інше речове право 18583157; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Казанківської РДА ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 33443715 від 17.01.2017 року та зобовязати останнього видалити з Державної інформаційної бази інформацію про державну реєстрацію договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 16.01.2017 року укладеного між нею та ОСОБА_2

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) недійсним, скасування рішення про його державну реєстрацію та зобовязання вчинити певні дії.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 31 травня 2017 року на 11 год. 00 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачам копію ухвали та запропонувати їм подати у строк до 31.05.2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду витребувати:

1)у ОСОБА_2 оригінал договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного 16 січня 2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, державну реєстрацію якого проведено 16 січня 2017 року, номер запису про інше речове право 18583157;

2)з Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області оригінал договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного 16 січня 2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, державну реєстрацію якого проведено 16 січня 2017 року, номер запису про інше речове право 18583157.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя