Справа № 583/1356/17
У Х В А Л А

05 жовтня 2017 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі :

головуючого-судді Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом

ОСОБА_1

до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2»,

третя особа: відділ з питань державної реєстрації Охтирської міської ради

про визнання недійсним рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку,

ВСТАНОВИВ:

01.06.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, в якому просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів від 12 травня 2017 року, протокол № 6, співвласників об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2» з питань порядку денного.

13.09.2017 року до суду надійшло письмове клопотання ОСББ «Алмаз 97/2» про закриття провадження у справі в зв'язку з тим, що дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Клопотання мотивоване тим, що з позовної заяви вбачається,що особисті цивільні права та інтереси позивача як громадянина порушені не були, питання, які порушує перед судом позивач, стосуються виключно дотримання юридичною особою його корпоративних прав при обранні керівних органів юридичної особи цією юридичною особою, співзасновником якої він є особисто. Спори, що виникають з корпоративних відносин у спорах між юридичною особою та її учасниками, підвідомчі господарчим судам, а тому цивільна справа, відкрита Охтирським міськрайонним судом за правилами цивільного судочинства, підлягає закриттю.

В судовому засіданні представник відповідача ОСББ «Алмаз 97/2» Журавльов В.В. клопотання підтримав.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначає Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 № 2866-III.

Згідно ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених

законодавством та статутними документами.

Об'єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об'єднання визначається цим Законом та іншими законами України. В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об'єднання. Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об'єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об'єднання. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання Господарче забезпечення діяльності об'єднання може здійснюватися власними силами об'єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб'єктів господарювання. Об'єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону.

Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Згідно п.4 ч.1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України - господарським судам підвідомчі, зокрема, справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між юридичною особою та її учасниками (засновниками, акціонерами, членами), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи, пов'язаними із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності такої особи, правами та обов'язками учасників (засновників, акціонерів, членів) такої особи, крім трудових спорів.

Згідно ч. 1 ст. 167 Господарського кодексу України - корпоративні права - це права особи, частка якої визначається у статутному капіталі (майні) господарської організації, що включають правомочності на участь цієї особи в управлінні господарською організацією, отримання певної частки прибутку (дивідендів) даної організації та активів у разі ліквідації останньої відповідно до закону, а також інші правомочності, передбачені законом та статутними документами.

Зі статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2», затвердженого Установчими зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2» (протокол від 17 травня 2016 року) вбачається, що ОСББ «Алмаз 97/2» створено і діє відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Метою створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Таким чином, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2» не є прибутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками, а тому правовідносини між сторонами спору, який є предметом судового розгляду, не є корпоративними.

Підстави для закриття провадження у даній справі в зв'язку з тим, що дана справа не підлягає розгляду в цивільному судочинстві, відсутні, а тому клопотання представника відповідача необхідно відхилити.

Керуючись ст. ст. 168, 210 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

В задоволенні клопотання представника об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2» про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмаз 97/2», третя особа: відділ з питань державної реєстрації Охтирської міської ради про визнання недійсним рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.Б. Плотникова