Справа № 636/3679/16-ц
23 лютого 2017 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Карімова І.В.,
за участю секретаря - Селеверстової Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Чугуєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову зазначила, що йому на праві приватної власності, належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, У вищевказаному будинку, крім позивача зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, який є сином колишньої власниці будинку, та не проживає у вказаному будинку з червня 2015 року.
У зв'язку з тим, що в зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який фактично за цією адресою не проживає, позивач не може повною мірою, реалізувати своє право, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також поліпшенні стану будинку не приймає.
Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності будинок за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу серії НАО № 634374 від 21.07.2015 року .
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає з червня 2015 року син колишньої власниці будинку, відповідач - ОСОБА_2
Той факт, що ОСОБА_2 фактично не проживає у вище вказаному будинку, підтверджується актом про не проживання і відсутність особистих речей від 20.10.2016 року складеним комісією виконавчого комітету Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області.
Відповідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника втрачає право на користування житлом в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві власності, у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін.
У зв'язку з тим, що в житловому будинку, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, зареєстрований відповідач, який фактично в ній не проживає, позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житлового будинку не приймає, ОСОБА_1 та члени її сім'ї самостійно утримують будинок в належному стані.
Таким чином, оскільки відповідач фактично в житловому приміщенні не проживає з червня 2015 року, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі в спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216, 224 ЦПК України, ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 156, ЖК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного дня після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвали за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: І.В. Карімов