ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа №636/3970/16-ц
Провадження № 2/636/288/17
5 травня 2017 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Оболєнської С.А.,
за участю секретаря судового засідання - Гамоліної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Чугуєві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал 1» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за договором про надання послуг,
В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що в серпні 2016 року між ТОВ «Квартал 1» та ОСОБА_2 був укладений договір про надання послуг № ч-4-5061, за яким ТОВ «Квартал 1», відповідно п. 1.1 договору надавало послугу по пошуку нерухомості для придбання останньої у власність відповідача.
Відповідно до заявлених відповідачем параметрів відшукуваної нерухомості, викладених у договорі, ТОВ «Квартал 1» було знайдено квартиру за адресою: АДРЕСА_1, та оглянуто разом з відповідачем, що підтверджується підписом останнього у п. 6 договору.
Після ознайомлення з вищевказаним об`єктом нерухомості відповідач у подальшому придбав квартиру і в односторонньому порядку відмовився сплатити вартість послуг наданих за договором у розмірі 12 500 грн., яка погоджена сторонами у п. 3.4 і п.6 договору.
На направлену на адресу претензію відповідач ОСОБА_1 не реагує, вирішити мирно спір у досудовому порядку не бажає.
Відповідно до п. 3.2 договору оплата послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» проводиться в день укладення договору на придбання нерухомості між відповідачем - замовником послуг і продавцем нерухомості у нотаріуса.
Згідно з п. 4.3. договору у випадку несвоєчасної оплати послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» замовник - відповідач ОСОБА_1 зобов`язаний cплатити штраф у розмірі 30% від вартості послуг виконавця, що складає 3750,00 грн.
При цьому сплата штрафу не звільняє замовника від сплати послуг наданих позивачем.
Сума заборгованості відповідача перед ТОВ «Квартал 1» з урахуванням штрафу складає 16 250 грн.
У судове засідання від представника позивача надійшла заява, згідно якої він позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (63).
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи (а.с.19,35,54,55,59,64), письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав, заяв про розгляд справи у його відсутності не надходило.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній письмові докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю, як такі, що знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.
Судом встановлено, що 12 серпня 2016 року між позивачем - ТОВ «Квартал 1» та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг № ч-4-5061, відповідно до п. 1.1 якого ТОВ «Квартал 1» зобов'язалось по завданню замовника надати послугу по відшуканню нерухомості для придбання останньої у власність замовника, а замовник зобов'язався оплатити виконавцю вказану послугу (а.с.4,5).
Розділ 3 вказаного договору містить порядок прийняття послуг та їх оплату.
Відповідно до п. 3.2 зазначеного договору оплата послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» проводиться в день укладення договору на придбання нерухомості між замовником послуг і продавцем нерухомості, але до моменту його підписання у нотаріуса.
Згідно з п. 3.3 договору у випадку придбання замовником нерухомості, наданої для огляду виконавцем, у процесі надання послуг, без повідомлення про це виконавця, замовник зобов'язаний сплатити послуги виконавця у повному обсязі.
Якщо зазначене придбання нерухомості було документально оформлено на користь членів сім'ї або близьких осіб, або інших родичів замовника, то в цьому випадку останній зобов'язаний сплатити послуги виконавця у повному обсязі.
Підпис замовника в таблиці п. 6 договору свідчить про те, що об'єкт оглядається замовником вперше і у останнього відсутня до початку огляду будь-яка інформація про об'єкт.
З вказаного договору № ч-4-5061 від 12.08.2016 року вбачається, що ТОВ «Квартал 1» виконав пошук відповідно до заявлених відповідачем ОСОБА_1 параметрів відшукуваної нерухомості, викладених у договорі, та знайшов квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
14.08.2016 року вказана квартира була оглянута представником агентства нерухомості «Квартал» та покупцем -відповідачем ОСОБА_1
Огляд зазначеного об'єкта нерухомості сторонами підтверджується підписом відповідача ОСОБА_1 у п. 6 договору № ч-4-5061 від 12.08.2016 року (а.с.4) та актом огляду об'єкта нерухомості від 14.08.2016 року, підписаного відповідачем ОСОБА_1, який засвідчив те, що зазначений об'єкт нерухомості раніше ним не оглядався, переговорів про його придбання не проводилось і будь-якої інформації про оглянутий об'єкт нерухомості до огляду нерухомості у нього не було (а.с.31).
Таким чином, позивач ТОВ «Квартал 1» у повному обсязі виконав свої зобов'язання за договором про надання послуг № ч-4-5061 від 12.08.2016 року, а відповідач ОСОБА_1 зобов'язання за вказаним договором не виконав, не сплатив позивачу грошові кошти за виконані послуги.
Згідно до ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України.
Згідно ст. 11 ч.1, ч. 2 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є, у тому числі, договори та інші правочини.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 527 ЦК України передбачено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.
Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Порушення зобов'язання у відповідності зі ст.610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, тобто неналежне виконання.
Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 903 ч.1 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
У ст. 599 ЦК України зазначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Вказаним договором № ч-4-5061 від 12.08.2016 року визначено порядок виконання відповідачем зобов'язань щодо сплати вартості послуг, наданих за цим договором.
Не виконуючи належним чином зобов'язання за договором відповідач порушив зазначені норми законодавства та умови договору.
6 жовтня 2016 року на адресу відповідача ОСОБА_1 надіслано претензію з вимогою оплатити суму вартості наданих позивачем послуг, яка отримана ним 18 жовтня 2016 року (а.с.29), однак до теперішнього часу зазначена сума відповідачем не сплачена.
Крім того, згідно п. 4.3 договору у випадку несвоєчасної оплати послуг виконавця замовником, останній зобов`язаний cплатити виконавцю штраф у розмірі 30% від вартості послуг виконавця, що складає 3750,00 грн.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі зазначеного, керуючись ст.ст.6, 8, 10, 60, 88, 169, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал 1» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за договором про надання послуг задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Cуддя: С.А. Оболєнська