Справа № 502/127/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2017 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Масленикова О.А.

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області

про

встановлення факту родинних відносин та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності в обґрунтування якого з урахуванням заяви про уточнення повних вимог від 06.03.2017 р. зазначила, що вона та її чоловік ОСОБА_3 володіли житловим будинком за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, колишня Піщана) № 20, будівництво якого ними було проведено на підставі рішення виконкому Вилківської міської ради від 17.05.1987 р. № 82. 08.08.2014 р. ОСОБА_3 помер та заповіту щодо належного йому майна не залишив. Спадщину, що залишилась після його смерті прийняла позивач, після чого звернулась до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на відповідний житловий будинок проте отримала відмову з посиланням на те, що оскільки на спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, оформлення спадщини має вирішуватись в судовому порядку. Крім того, за життя чоловік позивача отримав паспорт громадянина України, де його прізвище було помилково вказане як «Башаренко» ,а після його смерті видано відповідне свідоцтво про смерть з аналогічним прізвищем, яке не збігається з прізвищем позивача. На підставі викладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким задовольнити вимоги щодо:

1/ Встановлення факту родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3;

2/ Встановлення факту належності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві приватної власності по ? частині кожному:

-житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ;

-господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»;

-надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І;

які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, 20;

3/ Визнання за ОСОБА_1 права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який складається з:

-житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ;

-господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»;

-надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І;

які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, 20;

4/ Визнання за ОСОБА_1 права власності за спадщиною за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 08.08.2004 р. на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який складається з:

-житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ;

-господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»;

-надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І;

які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, 20;

Позивачем 03.05.2017 року було надано заяву, відповідно до якої вона підтримала позовні вимоги та просила розглянути справу без її участі.

Представник відповідача Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, Г.А. Зелінський, в судове засідання не прибув, надав заяву про згоду з позовом та розгляд справи без його участі.

На підставі письмових заяв позивача та представника відповідача суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.169, 197 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з паспорту серії КМ 026011, виданого 17 вересня 2002 року Кілійським РВ ГУМВС України в Одеській області, місце проживання позивача по справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 22 грудня 1992 року /а.с. 6/.

Шлюб між ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 був укладений 06.10.1967 року в м. Вилкове виконкомом міської ради депутатів трудящих, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯК № 0378084 від 06.10.1967 року, актовий запис № 89. Після реєстрації шлюбу, ОСОБА_5 було присвоєне прізвище «Башаренко» /а.с. 15/.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії І-ЖД № 384746, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 455, ОСОБА_3, помер 08.08.2014 року /а.с. 14/.

З акту депутата Вилківської міської ради ОСОБА_6 від 25.08.2016 р. вбачається, що з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 проживаючою в ІНФОРМАЦІЯ_5 проживав її чоловік ОСОБА_3, який помер 08.08.2014 р.

Відповідно до довідки наданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради Одеської області № 1110/02-20 від 06.09.2016 р., на день смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 08.08.2016 р., який був зареєстрований та проживав ІНФОРМАЦІЯ_6 з ним була зареєстрована та постійно проживала за вищезазначеною адресою його дружина ОСОБА_1.

З виписки з рішення виконавчого комітету Вилківської міської ради № 82 від 17.09.1987 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 відведено земельну ділянку для будівництва житлового будинку по вул. Піщана № 20 в м. Вилкове Кілійського району Одеської області площею 600 кв. м. /а.с. 10/.

Згідно договору від 15.03.1988 р. виданого виконкомом міської Ради народних депутатів, ОСОБА_4 та ОСОБА_1, надано на праві безстрокового користування земельну ділянку, розташовану в м. Вилкове по вул. Піщана, 20 загальною площею 600 кв.м. /а.с. 12-13/.

Відповідно до довідки КП КРР «Районне бюро технічної інвентаризації» № 451 від 15.09.2016 р., станом на 27.08.2016 р. право власності на житловий будинок, №20, розташований за адресою: м. Вилкове Кілійського району, вул. Приморська (колишня вул. Піщана) не зареєстровано.

Згідно рішення виконавчого комітету Вилкіської міської ради № 159 від 13.10.2016 р., житловому будинку присвоєно адресу: Одеська область Кілійський район, м. Вилкове, вул. Приморська, будинок 20, який належить на праві власності громадянам ОСОБА_1 та ОСОБА_4, який помер 08.08.2014 р., згідно договору забудови від 15.03.1988 р.

Відповідно до технічного паспорту, складеного 27.08.2016 року Кілійським РБТІ, житловий будинок, розміщений за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Приморська, 20 в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» 1989 року побудови з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ; господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»; надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І, які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. /а.с. 7-9/.

Як вбачається з листа від 11.11.2016 р. № 579/01-16, приватний нотаріус Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_7 на підставі звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 розяснила, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, за їх відсутності питання оформлення спадщини вирішується в судовому порядку.

Згідно інформаційної довідки відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 47040223 від 11.03.2017 р. наданої Білгород Дністровською міською державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_3, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

Згідно інформаційної довідки відносно заповітів/спадкових договорів № 47040293 від 11.03.2017 р. наданої Білгород Дністровською міською державною нотаріальною конторою, заповіти та спадкові договори повязані з ОСОБА_3, у спадковому реєстрі відсутні.

При ухваленні рішення суд керувався наступними правовими нормами:

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо погоджує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З досліджених доказів судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, який помер 08.08.2014 р., проживали сумісно як подружжя в м. Вилкове по вул. Приморська, в звязку з чим позивач є спадкоємцем першої черги за законом згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України.

Стосовно позовних вимог про встановлення факту належності та визнання права власності в порядку спадкування суд виходить з наступного:

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва /створення майна/, прийняття його до експлуатації та державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок був збудований у 1989 році.

У вказаний час набуття права власності регулювалось Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Крім цього, як зазначено в п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 р., - Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Отже, положення ЦК України щодо виникнення права власності на відповідний будинок лише після державної реєстрації, на спірні правовідносини не розповсюджуються.

Відповідно до розяснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по обєктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно п.5 ч. 2 ст. 234, ст. 256 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності спадкодавцеві ОСОБА_1 спірного житлового будинку, який було збудовано до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів.

Відповідно до п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно положень ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

З досліджених доказів судом встановлено, що єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, є позивач, як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України, яка прийняла спадщину в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Судом також встановлено, що в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса, в звязку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 256 ЦПК, ст. ст. 16, 1261 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт родинних відносин відповідно до якого ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_8, є дружиною ОСОБА_3, який був зареєстрований та мешкав ІНФОРМАЦІЯ_6 та помер 08.08.2014 року в м. Вилкове Кілійського району Одеської області.

Встановити факт належності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві приватної власності по ? частині кожному:

-житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ;

-господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»;

-надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І;

які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, 20.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який складається з:

-житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ;

-господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»;

-надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І;

які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, 20.

Визнати за ОСОБА_1 права власності за спадщиною за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 08.08.2004 р. на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який складається з:

-житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ «а», з навісом літ. «а1», з прибудовою літ. «а2» загальною площею 89,4 кв.м., з них житловою площею 71,2 кв.м., який складається з: прихожої № 1, 4-х житлових кімнат № № 2,3,4,7, кухні № 6, кладової № 5, коридору № І та коридору № ІІ;

-господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», сараїв літ. «В» з верандою літ. «в» та «Г», убиральні літ «Д»;

-надвірних споруд: огорожа № 1, ворота № 2, огородження № 3 та замощення № І;

які розташовані на земельній ділянці фактичною площею 1526,0 кв.м. за адресою: м. Вилкове Кілійського району Одеської області, вул. Приморська, 20.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_8