Провадження по справі № 2/752/2110/17
03.04.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
Головуючого судді Антонової Н.В., при секретарі Ляліній А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Темп-11» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послугах, -
26.12.2016 року позивач Житлово-будівельний кооператив «Темп-11» звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послугах.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідач ОСОБА_2 є власником кооперативної квартири АДРЕСА_1.
Члени кооперативу на виконання рішень правління кооперативу та п.п. 5.2.4. Статуту ЖБК зобов'язані своєчасно та в повному обсязі сплачувати внески і платежі за отримані житлово-комунальні послуги.
Водночас, вказані зобов'язання відповідач не виконує, на приписи правління ЖБК щодо погашення заборгованості не реагує, що призвело до виникнення у нього станом на 01.12.2016 року заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 5 999,87 року.
Також послався на те, що ухвалою від 08.06.2016 року ЖБК «Темп-11» було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.
Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти постановлення у справі заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідно до законодавства.
За таких обставин, враховуючи заяву представника позивача, суд на місці ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України та ч. 3 ст. 11 ЦК України, зобов'язання можуть виникати як з договорів, так і безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно п. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.
Так, ОСОБА_2, згідно ордеру на житлове приміщення № 5529 від 31.076.1991 року надано право зайняти житлове приміщення, а саме квартиру АДРЕСА_1.
Згідно довідки Форма № 3 від 16.12.2016 року за вих. № 2201, ОСОБА_2 зареєстрований та проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1.
Будинок, в якому зареєстрований та проживає відповідач, знаходиться у власності ЖБК «Темп-11»
Обов'язок відповідачів вносити плату за комунальні послуги передбачено ст. ст. 64,67,68 ЖК України, а також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, де зазначено наступне:
- Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК УРСР).
- Власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п.7 Правил № 572).
Водночас, відповідач неналежним чином не виконує встановлений законодавством обов'язок по сплаті за спожиті житлово-комунальні послуги під час проживання в квартирі за адресою АДРЕСА_1, у зв'язку з чим в останнього утворилася заборгованість, яка згідно довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку № 1 (НОМЕР_1) за перід з 01.04.2011 року по 30.11.2016 року становить 5 997,87 гривень.
У відповідності до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Частиною 1 ст. 60 та ч. 3 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином, оскільки обставини, на які, як на підставу своїх вимог посилався позивач, знайшли підтвердження в ході розгляду справи, водночас від відповідача заперечень не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню.
Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
В зв'язку з вказаним, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 1387,00 грн.
На підставі ст.ст. 11, 509, 526, 530, 541, 625, ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 179 ЖК УРСР, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 57, 60, 74,88, 208, 212- 215, 218, 223 ЦПК України, суд, -
Позов Житлово-будівельного кооперативу «Темп-11» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послугах- задовольнити.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Голосіївського районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а сторонами, які не були присутні при проголошенні рішення суду - протягом десяти днів з дня отримання його копії до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя Антонова Н.В.