Справа № 569/2973/17
24 травня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді Кучиної Н.Г.
при секретарі - Довбенко Г.В.
розглянувши у відкритомусудовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
Позивач звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з вищевказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняти останнього з реєстрації місця проживання.
В обгрунтування позову посилаються на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. В спірній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який фактично з 2005 року не проживає в даній квартирі. Всі оплати за комунальні послуги по обслуговуванні даної квартири протягом останнього часу я сплачуюю самостійно. У мене виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються, чим об'єктивно порушують мої права, як власника квартири.
Від позивача до початку розгляду справи надійшла письмова заява, в якій остання просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задоволити. У разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений заздалегідь та належним чином, про причини неявки суду не повідомляв, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав.
За таких обставин суд ухвалив розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст. 169, 225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення по справі..
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 14.02.2001 року.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_2, як колишній член сім"ї власниці квартири, втратив право користування жилим приміщенням у зв"язку із не проживанням за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття його з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1. Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 88, 169, 214-215, 225 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
У випадку неподання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення строку на їх подання.
Суддя Рівненського
міського суду Н.Г.Кучина