Провадження № 2/263/462/2017
У Х В А Л А

10 травня 2017 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Кияна Д.В., при секретарі Коростовцевій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку, голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку ОСОБА_3, секретаря загальних зборів ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації юридичних та фізичних осіб підприємців юридичного департаменту Маріупольської міської ради, треті особи Департамент міського майна Маріупольської міської ради, Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс», Перша Маріупольська державна нотаріальна контора, Центральний районний у м.Маріуполі відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, Маріупольська міська рада, про визнання незаконним та скасування рішення установчих зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування реєстрації юридичної особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку.

Позивач подала до суду клопотання про забезпечення позову, в якому просила заборонити відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб здійснювати реєстраційні дії, вносити зміни в існуючу реєстрацію юридичної особи ОСББ по пр. Металургів, 21, та заборонити Маріупольській міській раді та Виконавчому комітету Маріупольської міської ради передавати з балансу балансоутримувача будинку 21 по пр. Металургів в оперативне управління ОСМД зазначеного будинку. В обґрунтування заяви зазначила, що забезпечення позовну необхідно з метою недопущення здійснювати ОСББ свої повноваження та фактично управляти будинком.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду клопотання про забезпечення позову, в якому просила заборонити Маріупольській міській раді та Виконавчому комітету Маріупольської міської ради вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлових приміщень будинку 21 по пр. Металургів.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без виклику сторін у судове засідання.

Згідно ч. 1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії.

Як зазначено у Постанові пленуму Верховного суду України № 9 від 22.12.2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Позивач у якості обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначила, що забезпечення позовну необхідно з метою недопущення здійснювати ОСББ свої повноваження та фактичного управляти будинком, та позивач єдина з жильців будинку, хто вважає незаконною реєстрацію ОСББ, та в разі задоволення заяви про забезпечення позову буде обмежено можливість здійснення господарювання відповідача та будуть обмежені права інших жильців будинку, суд вважає необхідним відмовити у задоволенні клопотання позивача в частині заборони відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб здійснювати реєстраційні дії, вносити зміни в існуючу реєстрацію юридичної особи ОСББ по пр. Металургів, 21.

Разом з цим, з метою забезпечення в подальшому можливості виконання рішення суду, суддя вважає необхідним задовольнити клопотання позивача та відповідача ОСОБА_2 в частині заборони Маріупольській міській раді та Виконавчому комітету Маріупольської міської ради передавати з балансу балансоутримувача будинку № 21 по пр. Металургів ЖКП «Жилкомплекс» в оперативне управління ОСББ «Металургів 21» багатоквартирний будинку № 21 по пр. Металургів в місті Маріуполі, його інженерні конструкції, нежитлові приміщення, в тому числі приміщення загального користування: горищні та підвалні приміщення, підїзди, обєкти електропостачання, газопостачання, теплопостачання, водопостачання, земельну ділянку в межі прибудинкової території, технічної, та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документів, на підставі яких будинок прийнято в експлуатацію, технічний паспорт та план інженерних мереж, а також вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлових приміщень будинку 21 по пр. Металургів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку, голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку ОСОБА_3, секретаря загальних зборів ОСОБА_2, Відділу державної реєстрації юридичних та фізичних осіб підприємців юридичного департаменту Маріупольської міської ради, треті особи Департамент міського майна Маріупольської міської ради, Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс», Перша Маріупольська державна нотаріальна контора, Центральний районний у м.Маріуполі відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, Маріупольська міська рада, про визнання незаконним та скасування рішення установчих зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування реєстрації юридичної особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку задовольнити частково.

Заборонити Маріупольській міській раді та Виконавчому комітету Маріупольської міської ради передавати з балансу балансоутримувача будинку № 21 по пр. Металургів ЖКП «Жилкомплекс» в оперативне управління ОСББ «Металургів 21» багатоквартирний будинку № 21 по пр. Металургів в місті Маріуполі, його інженерні конструкції, нежитлові приміщення, в тому числі приміщення загального користування: горищні та підвалні приміщення, підїзди, обєкти електропостачання, газопостачання, теплопостачання, водопостачання, земельну ділянку в межі прибудинкової території, технічної, та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документів, на підставі яких будинок прийнято в експлуатацію, технічний паспорт та план інженерних мереж, а також вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлових приміщень будинку 21 по пр. Металургів.

Копію ухвали направити до Маріупольської міської раді та Виконавчого комітету Маріупольської міської, для виконання.

В задоволенні іншої частини клопотання позивача ОСОБА_1 відмовити.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд міста Маріуполя протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя Д.В. Киян