У Х В А Л А

іменем України

13 квітня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Лацько А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" про заміну сторони виконавчого провадження,

в с т а н о в и в:

Від ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" до суду надійшла заява про заміну сторони виконавчого провадження з примусового виконання рішення Зміївського районного суду Харківської області по справі №621/1978/13-ц з ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» на ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ", у зв'язку з переходом до ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" прав кредитора, відповідно до Договору про відступлення прав за іпотечним договором від 14.11.2016 року.

В обґрунтування заяви зазначено, що рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 19.02.2014 року позов ПАТ "ОСОБА_1 ворота" до ОСОБА_2, третя особа ТОВ Агрофірма "Діброва" про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_2, яке складається з: 1) нежитлових будівель, загальною площею 515,0 м2, а саме: будівля лісопильного устаткування літ. «А-1» (цегла), загальною площею 119,4 м2, столярна майстерня літ. «Б-1» (цегла), площею 163,5 м2, склад літ. «В-1» (цегла), загальною площею 232,1 м2, розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 28-В; 2) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 6859,2 м2 , а саме: вагова літ. «А-1» (цегла), загальною площею 12,1 м2 ; склад літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 866,1 м2; ангар (склад) літ. «Д-1» (металевий), загальною площею 797,6 м2; сторожка літ. «Ж-1» (цегла), загальною площею 14,5 м2; склад літ. «Е-1» (з/б панелі), загальною площею 994,8 м2; склад літ. « 3-1»(з/б панелі), загальною площею 1641,5 м2; склад літ. «И-1» (з/б панелі), загальною площею 1641,5 м2; тваринницька ферма літ. «К-1» (цегла), загальною площею 891,1 м2; критий тік літ. «В» (бетонні стовпи); елеватор ЗАВ-40 (металевий); силосна яма №1, 2, 3 (з/б плити); замощення №4 (бетонне), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 106; 3) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 1118,8 м2, а саме: сторожка літ. «А-1» (дерево обкл. цеглою), загальною площею 54,4 м2; майстерня літ. «Б-1»(цегла), загальною площею 186,8 м2; лазня літ. «В-1»(цегла), загальною площею 29,5 м2; склад ПММ літ. «Г-1» (цегла), загальною площею 46,7 м2 ; ангар літ. «Д-1»(металевий), загальною площею 801,4 м2; склад літ. «Ж» (цегла); насосна літ. «Е» (цегла), сарай літ. «З» (цегла); сарай літ. «З'» (дерево); кран-балка №1 (металева); ємність ПММ №2 (металева); огорожа №3, 6, 7 (змішана); водонапірна башта №4 (металева); колодязь №5 (з/б кільця), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 108; 4) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 4 848,2 м2, а саме: не житлова будівля корівника літ. «А-1» (цегла), загальною площею 1 804,8 м2 ; не житлова будівля корівника літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 1 564,1 м2; не житлова будівля корівника літ. «В-1»(цегла), загальною площею 1 479,3 м2; замощення №1, 2 (асфальт), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104; 5) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 931,2 м2, а саме: їдальня літ. «А-1» (цегла), загальною площею 112,0 м2; майстерня літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 227,9 м2; лазня літ. «В-1» (цегла), загальною площею 24,4 м2; ангар літ. «Г-1» (металевий), загальною площею 542,9 м2; склад ПЗМ літ. «Д-1» (цегла), загальною площею 24,0 м2; огорожа №1 (дерево); ємність для води №2 (металева); вигрібна яма №3 (цегла); ємність ПММ №4, 5 (металева), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Островерхівка, вулиця 8-го Березня, будинок 26; 6) нежитлової будівлі, а саме: пункт штучного запліднення літ. «А-1»(цегла), загальною площею 47,8 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Г; 7) нежитлової будівлі, а саме: будинок тваринника літ. «А-1»(цегла), загальною площею 289,3 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Д; 8) нежитлової будівлі, а саме: трансформаторна літ. «А-2»(цегла), загальною площею 43,4 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Е; 9) нежитлової будівлі, а саме: тваринницька ферма літ. «А-1»(шлакоблок), загальною площею 475,0 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Ж; 10) нежитлової будівлі, а саме: бойня літ. «А-1»(цегла), загальною площею 15,9 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-З на користь ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА»(61166, м. Харків, пр. Леніна, 36, рахунок № 7986 в АТ «ОСОБА_1 ЗОРОТА», код банку 351931, ) в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором від 21.01.2011 року №5 в розмірі 1 860 136,80 грн., що складається з: суми простроченого кредиту у розмірі 1 597 199,45 грн., суми прострочених відсотків у розмірі 252 082,01 грн. та пені по простроченим відсоткам у розмірі 10 855,34 грн. Вказане нерухоме майно знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Тимченки, вул.. Миру, 28-В, 104, 104-Г, 104-Д, 104-Е, 104-Ж, 104-З, 106, 108, та за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Островерхівка, вул. 8-го Березня, буд. 26, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 Зазначено спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з продажу вищенаведеного нерухомого майна з початковою ціною продажу для його подальшої реалізації, у розмірі 1282474 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» понесені судові витрати у вигляді судового збору у сумі 2917,10 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 судові витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи у сумі 25024 грн.

На виконання даного рішення було видано виконавчий лист.

Зазначені вище грошові вимоги ґрунтуються на наступному.

21.01.2011 року між ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» (Первісним кредитором) та ТОВ «АГРОФІРМА «ДІБРОВА» (Боржником) було укладено договір №5 на кредитну лінію (не відновлювальну) (надалі - Кредитний договір), зі всіма змінами, внесеними договорами про зміни до даного договору.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за зазначеним Кредитним договором ОСОБА_2 (Іпотекодавцем)передано в іпотеку: нежитлові будівлі, які складаються з об'єктів нерухомості в кількості 10 штук,(іпотечний договір №11-006 від 21.01.2011 року, посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №95.

Пунктом 7.6 Кредитного договору передбачено, що позичальник/боржник не заперечує проти відступлення права вимоги за договором іншій особі.

Таким чином, заборони на відступлення прав за Кредитним договором ні вимогами законодавства, ні нормами укладених договорів не встановлено.

Отже, заміна кредитора (іпотекодержателя) у зобов'язанні не припиняє самого зобов'язання, а тільки приводить до вибуття однієї з його сторін (первісний кредитор/іпотекодержатель), на місце якої приходить інша особа (новий кредитор/іпотекодержатель).

По-перше, 02.12.2016 року ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» (Первісний кредитор) на підставі Договору про відступлення прав вимоги №152 відступив на користь ТОВ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ФІНЕКС-КАПІТАЛ», що діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого не диверсифікованого венчурного інвестиційного фонду «ГРОТ» (реєстраційний код за ЄДРІСІ 233448), (надалі - ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ»)), зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: договором № 5 на кредитну лінію (не відновлювальну) від 21.01.2011 року, зі всіма змінами, внесеними договорами про зміни до даного договору.

Крім того, ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» (Первісний іпотекодаржатель) на підставі Договору про відступлення прав за Іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за №95, від 02.12.2016 року, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі за №1804, відступило на користь ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ»), зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №95.

Перехід прав за цим іпотечним договором підтверджується витягами з реєстрів: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень - №№75131447, 75132760, 75133251, 75133616, 75135723, 75134057, 75134382, 75134762, 75135056, 75135343 від 07.12.2016 року; з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень - №№75136671 від 07.12.2016 року, 75008689, 75008982, 75009344, 75010348, 75009539, 75009712, 75009873, 75010000, 75010182 від 06.12.2016 року.

По-друге, 14.12.2016 року ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ») на підставі Договору про відступлення права вимоги № Гр-14/12/16 відступило на користь ТОВ «АЛБЕРО-ЗМІЇВ», зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: договором №5 на кредитну лінію (не відновлювальну) від 21.01.2011 року, зі всіма змінами, внесеними договорами про зміни до даного договору.

Крім того, ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ») на підставі Договору про відступлення прав за Іпотечним договором від 14.12.2016 року, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за №1885, відступило на користь ТОВ «АЛБЕРО-ЗМІЇВ», зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №95.

Перехід прав за цим іпотечним договором підтверджується витягами з реєстрів: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження - №№75846211, 75845957, 75845746, 75845534, 75843862, 75845306, 75845066, 75844818, 75844479, 75844180 від 14.12.2016 року; з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки - №№75843332, 75842844, 75842178, 75841361, 75813321, 75837641, 75835390, 75832108, 75828650, 75821192 від 14.12.2016 року.

Таким чином, перехід прав за всіма договорами відступлення прав вимог відбувся, що підтверджується вищевказаними документами.

Відповідно, з 14.12.2016 року ТОВ «АЛБЕРО-ЗМІЇВ» набуло статусу Нового кредитора/іпотекодержателя у зобов'язаннях за: договором №5 на кредитну лінію (не відновлювальну) від 21.01.2011 року, зі всіма змінами, внесеними договорами про зміни до даного договору, в повному обсязі; іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №95, в повному обсязі.

Таким чином, в рамках справи № 621/1978/13-ц: Кредитори ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» та ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ») втратили статус кредиторів та іпотекодержателів в повному обсязі; ТОВ «АЛБЕРО-ЗМІЇВ» набуло статусу кредитора та іпотекодержателя в повному обсязі.

Належним чином повідомленні сторони в судове засідання не з'явилися.

Представник ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" ОСОБА_7 подала заяву про розгляд заяви про заміну сторони у виконавчому провадженні без участі представника заявника.

Від представника АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" ОСОБА_8 до суду надійшла заява, в якій він не заперечував проти залучення до участі у справі кінцевого правонаступника АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" (), вказавши, що в результаті відступлення АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" прав вимоги до ТОВ "АФ "ДІБРОВА" за Договором № 299 від 29.05.2008 року на кредитну лінію (відновлювальну), з урахуванням всіх змін до нього та Договором №5 від 21.01.2011 року на кредитну лінію (не відновлювальну), з урахуванням всіх змін до нього та всіма договорами на їх забезпечення, за договором №152 від 02.12.2016 року про відступлення прав вимоги на користь ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" (), відбулась заміна кредитора в зобов'язаннях, щодо яких виник спір.

За договором про відступлення прав від 02.12.2016 року, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, відступлено права вимоги за іпотечним договором № 11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, р. №95, укладеним між АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" та ОСОБА_2 в забезпечення кредитних зобов'язань TOB "АФ "ДІБРОВА" за Договором №5 від 21.01.2011 року на кредитну лінію (не відновлювальну), з урахуванням всіх змін до нього.

Відступлення права вимоги за кредитним договором та договорами на його забезпечення здійснено у відповідності та на виконання приписів ст. ст. 50, 51 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", пункту 8 "Реалізація майна банку шляхом відступлення прав вимоги за кредитами іншим фінансовим установам" розділу V Положення "Про виведення неплатоспроможного банку з ринку", затвердженого рішенням виконавчої дирекції ФГВФО № 2 від 05.07.2012 року, зареєстрованого в Мін'юсті України 14.09.2012 року за №1581/21893.

Згідно із меморіальними ордерами №7 від 25.11.2016 року та №3 від 02.12.2016 кошти в сумі вартості прав вимоги від ТОВ "КУА ФІНЕКС-КАПІТАЛ" () з накопичувального рахунку АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" в Національному банку Україні у м. Києві зараховані на його внутрішньобанківські рахунки.

Таким чином, у зв'язку із виконанням ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" в повному обсязі зобов'язань, встановлених п. 4 договору, щодо оплати відступлених прав вимоги, Новий кредитор набув, а Первісний кредитор втратив статус кредитора за кредитним договором та статус іпотекодержателя за іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року. З моменту відступлення (передачі) АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" прав вимоги на користь ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ", останній замінив АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" у всіх правовідносинах, що існували на дату укладення відповідних договорів відступлення прав вимоги та отримав правомочність на розпорядження набутими правами вимоги.

Із поданої ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" заяви вбачається, що 14.12.2016 року за договором відступлення прав вимоги №Гр-14/12/16 ТОВ та договором відступлення прав за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6, р. №1885. "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" () відступив права вимоги до ТОВ "АФ "ДІБРОВА" за Договором №5 від 21.01.2011 року на кредитну лінію (не відновлювальну), з урахуванням всіх змін до нього та іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, р. № 95, укладеним між АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" та ОСОБА_2 в забезпечення кредиту, на користь ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ". Заміну кредитора іпотечному зобов'язанні ОСОБА_2 за договором №11-006 від 21.01.2011 року належним чином відображено учасниками правовідносин з відступлення права вимоги в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Просив розглянути заяву за відсутності представника АТ "ОСОБА_1 ВОРОТА".

Відповідачка ОСОБА_2 причини неявки суду не сповістила, будь-яких заяв не подавала.

Неприбуття в судове засідання осіб, що беруть участь у справі не перешкоджає вирішенню питання про заміну стягувача у виконавчому провадженні.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного:

Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 19.02.2014 року, яке набрало законної сили 15.04.2014 року, позов ПАТ "ОСОБА_1 ворота" до ОСОБА_2, третя особа ТОВ Агрофірма "Діброва", про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), яке складається з: 1) нежитлових будівель, загальною площею 515,0 м2, а саме: будівля лісопильного устаткування літ. «А-1» (цегла), загальною площею 119,4 м2, столярна майстерня літ. «Б-1» (цегла), площею 163,5 м2, склад літ. «В-1» (цегла), загальною площею 232,1 м2, розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 28-В; 2) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 6859,2 м2 , а саме: вагова літ. «А-1» (цегла), загальною площею 12,1 м2 ; склад літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 866,1 м2; ангар (склад) літ. «Д-1» (металевий), загальною площею 797,6 м2; сторожка літ. «Ж-1» (цегла), загальною площею 14,5 м2; склад літ. «Е-1» (з/б панелі), загальною площею 994,8 м2; склад літ. « 3-1»(з/б панелі), загальною площею 1641,5 м2; склад літ. «И-1» (з/б панелі), загальною площею 1641,5 м2; тваринницька ферма літ. «К-1» (цегла), загальною площею 891,1 м2; критий тік літ. «В» (бетонні стовпи); елеватор ЗАВ-40 (металевий); силосна яма №1, 2, 3 (з/б плити); замощення №4 (бетонне), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 106; 3) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 1118,8 м2, а саме: сторожка літ. «А-1» (дерево обкл. цеглою), загальною площею 54,4 м2; майстерня літ. «Б-1»(цегла), загальною площею 186,8 м2; лазня літ. «В-1»(цегла), загальною площею 29,5 м2; склад ПММ літ. «Г-1» (цегла), загальною площею 46,7 м2 ; ангар літ. «Д-1»(металевий), загальною площею 801,4 м2; склад літ. «Ж» (цегла); насосна літ. «Е» (цегла), сарай літ. «З» (цегла); сарай літ. «З'» (дерево); кран-балка №1 (металева); ємність ПММ №2 (металева); огорожа №3, 6, 7 (змішана); водонапірна башта №4 (металева); колодязь №5 (з/б кільця), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 108; 4) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 4 848,2 м2, а саме: не житлова будівля корівника літ. «А-1» (цегла), загальною площею 1 804,8 м2 ; не житлова будівля корівника літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 1 564,1 м2; не житлова будівля корівника літ. «В-1»(цегла), загальною площею 1 479,3 м2; замощення №1, 2 (асфальт), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104; 5) нежитлових будівель і споруд, загальною площею 931,2 м2, а саме: їдальня літ. «А-1» (цегла), загальною площею 112,0 м2; майстерня літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 227,9 м2; лазня літ. «В-1» (цегла), загальною площею 24,4 м2; ангар літ. «Г-1» (металевий), загальною площею 542,9 м2; склад ПЗМ літ. «Д-1» (цегла), загальною площею 24,0 м2; огорожа №1 (дерево); ємність для води №2 (металева); вигрібна яма №3 (цегла); ємність ПММ №4, 5 (металева), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Островерхівка, вулиця 8-го Березня, будинок 26; 6) нежитлової будівлі, а саме: пункт штучного запліднення літ. «А-1»(цегла), загальною площею 47,8 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Г; 7) нежитлової будівлі, а саме: будинок тваринника літ. «А-1»(цегла), загальною площею 289,3 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Д; 8) нежитлової будівлі, а саме: трансформаторна літ. «А-2»(цегла), загальною площею 43,4 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Е; 9) нежитлової будівлі, а саме: тваринницька ферма літ. «А-1»(шлакоблок), загальною площею 475,0 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Ж; 10) нежитлової будівлі, а саме: бойня літ. «А-1»(цегла), загальною площею 15,9 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-З на користь ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА»(61166, м. Харків, пр. Леніна, 36, рахунок № 7986 в АТ «ОСОБА_1 ЗОРОТА», код банку 351931, ) в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором від 21.01.2011 року №5 в розмірі 1 860 136,80 грн., що складається з: суми простроченого кредиту у розмірі 1 597 199,45 грн., суми прострочених відсотків у розмірі 252 082,01 грн. та пені по простроченим відсоткам у розмірі 10 855,34 грн. Вказане нерухоме майно знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Тимченки, вул. Миру, 28-В, 104, 104-Г, 104-Д, 104-Е, 104-Ж, 104-З, 106, 108, та за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Островерхівка, вул. 8-го Березня, буд. 26, належить на праві приватної власності ОСОБА_2. Зазначено спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з продажу вищенаведеного нерухомого майна з початковою ціною продажу для його подальшої реалізації, у розмірі 1282474 грн. Стягнуто з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА»(61166, м. Харків, пр. Леніна, 36, рахунок № 7986 в АТ «ОСОБА_1 ЗОРОТА», код банку 351931, ) понесені судові витрати у вигляді судового збору у сумі 2917,10 грн. Стягнуто з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, судові витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи у сумі 25024 грн.

На виконання вказаного рішення Зміївським районним судом Харківської області ПАТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" були видані виконавчі листи.

02.12.2016 року між ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» та ТОВ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» укладено договір факторингу №152 відповідно до умов якого первісний кредитор відступив на користь ТОВ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ФІНЕКС-КАПІТАЛ», що діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого не диверсифікованого венчурного інвестиційного фонду «ГРОТ», зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: договором № 5 на кредитну лінію (не відновлювальну) від 21.01.2011 року, зі всіма змінами, внесеними договорами про зміни до даного договору, за іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №95. (а. с. 3-4, 56-9, 10-11)

Згідно до витягів з реєстрів: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень - №№75131447, 75132760, 75133251, 75133616, 75135723, 75134057, 75134382, 75134762, 75135056, 75135343 від 07.12.2016 року; з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень - №№75136671 від 07.12.2016 року, 75008689, 75008982, 75009344, 75010348, 75009539, 75009712, 75009873, 75010000, 75010182 від 06.12.2016 року підтверджується перехід прав за іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №95. (а. с. 12-21)

14.12.2016 року ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ») на підставі Договору про відступлення права вимоги № Гр-14/12/16 відступило на користь ТОВ «АЛБЕРО-ЗМІЇВ», зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: договором №5 на кредитну лінію (не відновлювальну) від 21.01.2011 року, зі всіма змінами, внесеними договорами про зміни до даного договору. (а. с. 35-37, 38-39)

ТОВ «КУА «ФІНЕКС-КАПІТАЛ» (ПЗНВІФ «ГРОТ») на підставі Договору про відступлення прав за Іпотечним договором від 14.12.2016 року, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за №1885, відступило на користь ТОВ «АЛБЕРО-ЗМІЇВ», зокрема, але не виключно, в повному обсязі права вимоги за: іпотечним договором №11-006 від 21.01.2011 року, посвідченим ПН ХМНО ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №95. (а. с. 40-42)

Згідно до витягами з реєстрів: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження - №№75846211, 75845957, 75845746, 75845534, 75843862, 75845306, 75845066, 75844818, 75844479, 75844180 від 14.12.2016 року; з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки - №№75843332, 75842844, 75842178, 75841361, 75813321, 75837641, 75835390, 75832108, 75828650, 75821192 від 14.12.2016 року. (а. с. 43-62).

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав і обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 2 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні (крім випадків, передбачених ст. 515 ЦК України) може бути змінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), а згідно зі ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора в зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із вимогами чинного законодавства заміна осіб в окремих зобов'язаннях через волевиявлення сторін (відступлення права вимоги) є різновидом правонаступництва та можливе на будь-якій стадії цивільного процесу.

У зв'язку із заміною кредитора відбувається вибуття цієї особи з виконавчого провадження, у зв'язку із чим припиняється її статус сторони виконавчого провадження і її заміна належним кредитором проводиться відповідно до ч. 5 ст. 15 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 378 ЦПК України за заявою заінтересованої сторони зобов'язання, якою є правонаступник, що отримав від попереднього кредитора всі права та обов'язки в зобов'язанні, у тому числі й право бути стороною виконавчого провадження.

За таких обставин звернення правонаступника кредитора із заявою про надання йому статусу сторони виконавчого провадження відповідає змісту ст. ст. 512, 514 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» та ст. 378 ЦПК України.

Вказаний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20.11.2013 року № 6-122цс13 і відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковим для всіх судів України.

За таких обставин, оскільки у правовідносинах, що виникли на підставі вищевказаних договорів відбулась передача прав стягувача ПАТ "ОСОБА_1 ВОРОТА" до ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ", що підтверджується належними доказами, заява директора ТОВ "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" ОСОБА_9 про заміну сторони виконавчого провадження є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 197, ст. 378 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛБЕРО-ЗМІЇВ" про заміну сторони виконавчого провадження задовольнити.

Замінити стягувача у виконавчому провадженні з примусового виконання рішення Зміївського районного суду Харківської області по справі №621/1978/13-ц від 19.02.2014 року про звернення стягнення на предмет іпотеки, з Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 ВОРОТА»(місцезнаходження банку 61166, м. Харків, пр. Леніна, буд. 36; ) на Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛБЕРО-ЗМІЇВ» (місцезнаходження 63410, Харківська область, Зміївський район, село Борова, вул. Бригадна, буд. 1, літ. «З-1», ідентифікаційний код юридичної особи 38549869, п/р 5 в АТ «ОСОБА_10 ОСОБА_3», код банку 380805).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Головуючий: