Справа № 597/1270/17
Провадження №2/597/545/2017
"26" грудня 2017 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі головуючої Торської І.В.
за участю секретаря Фаринник Г.В.
позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
В позовній заяві та в судовому засіданні позивачка просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування квартирою 4 будинку 13а по вул. Мазепи в м.Заліщики Тернопільської області, покликаючись на те, що відповідач з моменту прописки за вказаною адресою не проживає і вже більше девяти років по місцю своєї реєстрації не являється. Позивачка зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, однак реєстрація відповідачки в її квартирі створює їй проблеми при розпорядженні майном, відсутність будь яких даних про місцезнаходження ОСОБА_2 позбавляє її можливості вирішити питання зняття її з реєстрації в належній їй квартирі.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася про причини неявки суду не повідомила.
Суд вважає, що відповідачка не з'явилася в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без участі відповідачки, про що не заперечує позивачка.
Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_2 з 03.05.2017 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №86762273 від 11.05.2017 року. В даній квартирі позивачка зареєстрована та проживає з 1995 року. Відповідачка зареєстрована у зазначеній квартирі з 07.10.2008 року, однак з моменту реєстрації не проживає в ній.
ОСОБА_3 які складені заступником голови Заліщицької міської ради, завідуючим загальним відділом міської ради та депутатом Заліщицької міської ради від 07.03.2017 року, від 06.04.2017 року, від 12.05.2017 року, від 14.06.2017 року, від 11.07.2017 року та від 15.08.2017 року, вбачається, що при обстеженні квартири АДРЕСА_3, встановлено факт не проживання в даному помешканні гр. ОСОБА_2, яка зареєстрована за вказаною адресою.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що їм достовірно відомо, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 а квартира 4 в місті Заліщики, однак ніколи не проживала за вказаною адресою.
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
ОСОБА_3 абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3.
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачкою прав позивачки, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачки ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими і доведеними.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, 206, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, п.9 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України, ст.ст.16, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №4 в будинку №13а по вулиці Мазепи в місті Заліщики.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 30 днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення, а відповідачем протягом 30 днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Повний текст рішення суду виготовлено та підписано 27.12.2017 року.

Суддя І.В.Торська