Справа № 716/662/16-ц
Ухвала

Іменем України

19.05.2017 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.

секретаря Якимик К.В. ,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представників позивача- Торської Л.В., ОСОБА_2,

представника відповідача- Мигаленюка В.В.,

представника третьої особи- Воєвідко М.Ю.,

третіх осіб- Кучерявої Г.М., ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кадубецької сільської ради, ОСОБА_4, Центру надання адмінстративних послуг Заставнівської районної державної адміністрації, ОСОБА_5, треті особи- Держсільсгоспінспекція в Чернівецькій області, сектору регіонального містобудування та архітектури Заставнівської районної державної адміністрації, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи на стороні відповідача- відділ Держгеокадастру у Заставнівському районі, ОСОБА_8 про визнання недійсними рішення Кадубецької сільської ради , свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку) та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади, усунення перешкод в користуванні землями загального користування (вулиця, дорога) шляхом приведення земельної ділянки в попередній стан,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання недійсними рішення Кадубецької сільської ради , свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку) та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади, усунення перешкод в користуванні землями загального користування (вулиця, дорога) шляхом приведення земельної ділянки в попередній стан.

Посилається на те, що є власником житлового будинку з господарськими споруд по вул. Молодіжній, 34 в с. Кадубівці Заставнівського району, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ № 807840 від 28.12.2006. Житловий будинок збудований на підставі дозволу виконкому Кадубовецької сільської ради від 18.05.1981р. та будівельного паспорту. Згідно останнього, ширина дороги (наразі це вул. Молодіжна в с.

Кадубівці) у житловому масиві де він побудувався (проживає в кінці тупикової вулиці) та будівельних паспортів гр.гр. ОСОБА_3, ОСОБА_9 має складати 10-ть метрів.

Рішенням Кадубовецької сільської ради № 2/4-3 від 27.11.2015 р. затверджено технічну документацію із землеустрою та передано йому безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,1389 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою вул. Молодіжна, 34, с.Кадубівці Заставнівський район (кадастровий номер :04:004:0239). Видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельна ділянка) серія СТА № 999495 від 26.01.2016. ОСОБА_4 є власником земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0246) площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), вул. Українська, 63-А, с.Кадубівці Заставнівський район, що вбачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельна ділянка) № 50777949 від 24.12.2015р.

Позивач посилається на те, що його земельна ділянка була сформована та відомості внесені в базу даних Державного земельного кадастру 16.09.2015, а ОСОБА_4 сформована пізніше, відомості внесені в базу даних Державного земельного кадастру 19.11.2015.

З липня 2015 року у нього існує спірна ситуація із відповідачем ОСОБА_4, який, спочатку самовільно зайняв, а потім неправомірно, за сприянням посадових осіб органу місцевого самоврядування, приватизував частково землі загального користування (дорогу) вулицю Молодіжну в с. Кадубівці Заставнівського району, яка є тупиковою та розділяє їх землеволодіння за відповідними адресами вул. Молодіжна, 34 та вул. Українська, 63-А в с. Кадубівці. На даний час ширина дороги складає 1,51 метр. У зв"язку із порушенням ОСОБА_4 норм земельного законодавства змушений звернутись із даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про проведення по справі судову комплексну земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, з метою з"ясування обставин, що потребують спеціальних знань у сфері земельних та містобудівних правовідносин.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши пояснення представника позивача, думки інших учасників судового процесу, які підтримали клопотання, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити по вказаній справі комплексну земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою.

Оскільки для проведення комплексної земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч.1 ст. 202, 207-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у цивільній справі № 716/662/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Кадубецької сільської ради, ОСОБА_4, Центру надання адмінстративних послуг Заставнівської районної державної адміністрації, ОСОБА_5, треті особи- Держсільсгоспінспекція в Чернівецькій області, сектору регіонального містобудування та архітектури Заставнівської районної державної адміністрації, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи на стороні відповідача- відділ Держгеокадастру у Заставнівському районі, ОСОБА_8 про визнання недійсними рішення Кадубецької сільської ради , свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку) та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, повернення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади, усунення перешкод в користуванні землями загального користування (вулиця, дорога) шляхом приведення земельної ділянки в попередній стан судову комплексну земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, на вирішення якої поставити питання:

1. Якою повинна бути відповідно до містобудівного законодавства та державних будівельних норм ширина тупикової вулиці Молодіжна в с.Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області, в тому числі в кінцевому сегменті ?

2. Чи відповідає на даний час ширина, параметри та конфігурація тупикової вулиці Молодіжна в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області містобудівному законодавству, державним будівельним нормам? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності ?

3.Чи сформована та передана у власність ОСОБА_4

земельна ділянка площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та

споруд, кадастровий номер :04:004:0246, що розташована

по вул.УкраїнськіЙ, 63-д в с.Кадубівці 3аставнівського р-ну Чернівецької області за рахунок земель загального користування - вулиці Молодіжної с.Кадубівці 3аставнівського району та земель колишнього колгоспного саду? Якщо так, то зазначити відповідні розміри та площу захопленої земельної ділянки.

4. Чи відповідають розроблена технічна документація із землеустрою на

земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :04:004:0246, що розташована по вул.УкраїнськіЙ, 63-д в с.Кадубівці 3аставнівського району Чернівецької області та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Проведення експертизи доручити експертам СП "Західно-Український Експертно-Консультативний центр" , м. Чернівці вул. Головна, 119.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи № 716/662/16-ц .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня постановлення ухвали.

Суддя Пухарєва О.В.