Справа №: 615/395/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 травня 2017 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря Антоненко М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області, треті особи - Валківська державна нотаріальна контора Харківської області, Відділ Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

встановив:

27.03.2017 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, призначену для обслуговування житлового будинку та земельні ділянки площею 0,08 га та 0,01 га, призначені для ведення особистого підсобного господарства, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_2 яка на день відкриття спадщини проживала в АДРЕСА_1 За життя ОСОБА_2 склала заповіт.

Після її смерті залишилось спадкове майно, що складається із земельних ділянок загальною площею 0,24 га призначених для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 але на даний час зареєстровані на ім'я чоловіка спадкодавиці - ОСОБА_3 Дані земельні ділянки перейшли у спадок до спадкодавиці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, але остання за життя не зареєструвала за собою речове право на це майно у передбаченому на той час порядку.

Як вказує позивач, спадщину він прийняв. Оформити ж свої спадкові права на вказане майно в нотаріальній конторі неможливо через з відсутність державної реєстрації земельних ділянок за ОСОБА_2 Крім того, в Державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_2 не вказано, яка саме площа відводиться для обслуговування житлового будинку, а яка для ведення підсобного господарства.

Оскільки згідно п. «г» ч.1 ст.121 Земельного кодексу України, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в селищах виділяється не більше 0,15 га, то загальна площа ділянки для ведення особистого підсобного господарства повинна становити не 0,08 га, як накреслено на схемі розташування земель в державному акті, а 0,09 га.

Таким чином земельна ділянка площею 0,01 га для ведення особистого підсобного господарства знаходиться в межах ділянки призначеної для обслуговування житлового будинку, яка згідно державного акту має площу 0,16 га.

За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду, оскільки вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо.

Позивач надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити за його відсутності в зв'язку із зайнятістю на роботі. При цьому вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач та третя особа Відділ Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області в судове засідання не з'явилися, заяви про відкладення розгляду справи суду не направили.

Представник Валківської державної нотаріальної контори Харківської області подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказав, що нотаріальна контора не має заперечень щодо складу суду та позитивного вирішення питання в судовому порядку в разі наявності у заявника достатніх доказів по справі.

За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи проводити за відсутності сторін, що не з'явилися, що відповідає положенням ст.169 ЦПК України.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.02.2012 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 11, відповідно до якого все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, а також все те, на що на день смерті буде мати право за законом заповіла позивачу, окрім майна, що належатиме їй згідно заповіту ОСОБА_5 від 29.06.2010 року, яке заповідає ОСОБА_6

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим 01.02.2016 року Виконавчим комітетом Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області, актовий запис № 12.

Згідно наданої позивачем фотокопії Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого на підставі рішення виконкому Ков'язької селищної ради народних депутатів Валківського району № 231 від 24.10.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 26.11.1996 року за № 403, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,24 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

З листа Відділу Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області № 29-20.14-0.4-2223/2-16 від 22.08.2016 року вбачається, що за наявною у відділі інформацією на ім'я ОСОБА_2 Державних актів на право власності на земельні ділянки , розташовані по АДРЕСА_1 зареєстровано не було. Згідно наявних у відділі даних на земельні ділянки загальною площею 0,24 га, що розташовані за вказаною адресою в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 26.11.1996 року за № 403 зареєстровано Державний акт серії НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_3

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, що слідує з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого 25.01.2006 року Ков'язькою селищною радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 7.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 08.08.2006 року спадкоємицею всього майна ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2, а саме двох земельних ділянок загальною площею 0,24 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, передані для обслуговування житлового будинку та господарських будівель для ведення особистого підсобного господарства, що належали померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого на підставі рішення Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області № 231 від 24.10.1996 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 403.

З огляду на викладене, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки наведені докази свідчать про право власності померлої ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,24 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно інформації Валківської державної нотаріальної контори № 663/02.14 від 28.04.2017 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 нотаріальною конторою відкрита спадкова справа № 57/2016 рік на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої спадкоємцем на окреме майно ОСОБА_6, яка свої спадкові права оформила нотаріально. ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, посвідченим 10.02 2012 року Ков'язькою селищною радою Валківського району Харківської області за р.№ 11 на окреме майно, що належало особисто спадкодавцю ОСОБА_2 Спадщину позивач прийняв, про що подав відповідну заяву. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї станом на 28.04.2007 року до нотаріальної контори не надходили.

На частину спадкового майна ОСОБА_1 оформив спадкові права та одержав свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, до складу спадкового майна також входить земельна ділянка загальною площею 0,24 га, розташована у АДРЕСА_1, надана для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка на даний час зареєстрована на ім'я чоловіка спадкодавця ОСОБА_2 Ця земельна ділянка перейшла у спадок до спадкодавця на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.08.2006 року Валківською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2483. Свідоцтво було підставою для одержання ОСОБА_2 державних актів на право власності на земельні ділянки. Однак, за життя спадкодавець не одержала на своє ім'я державні акти про право власності (згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року) та не зробила державну реєстрацію цих земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у Реєстраційній службі Ваїківського РУЮ (згідно законодавства, що діяло з 01.01.2013 року).

На підтвердження наявності цього спадкового майна Відділ Держгеокадастру у Валківському районі 22.08.2016 року нотаріальній конторі надав інформацію за № 29-20.14-0.4- 2223/2-16 про реєстрацію 26.11.1996 року за № 403 державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_3 Цей Державний акт зберігається у Валківській ДНК у матеріалах спадкової справи № 363 за 2006 рік та поверненню не підлягає.

Через відсутність державної реєстрації земельних ділянок загальною площею 0,24 га за адресою АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, нотаріальна контора не може оформити спадкові права ОСОБА_1 на це нерухоме майно. Питання спадкування земельних ділянок може бути вирішене позивачем у судовому порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до підпункту 4.14 пункту 4 глави 10 розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 9 із змінами та доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на це майно, перевірки заборони або арешту цього майна.

Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, при цьому нотаріус обов'язково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.

Таким чином, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання права власності на спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_2, так як матеріали справи свідчать про не можливість оформити спадщину в нотаріальному порядку через відсутність державної реєстрації земельних ділянок за померлою.

Враховуючи, що незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно судом не встановлено, позивач у справі є спадкоємцем за законом, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,24 га, призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташовану на території: АДРЕСА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого на підставі рішення виконкому Ков'язької селищної ради народних депутатів Валківського району № 231 від 24.10.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 26.11.1996 року за № 403, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Вал-ківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Токмакова А.П.