Справа № 478/17/17 Провадження № 2/478/134/2017
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

25 квітня 2017 року. Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Томашевського О.О.,

секретаря - Григоренко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», про визнання договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Казанківського районного суду Миколаївської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», в якому просить визнати договір оренди землі недійсним.

До суду надано мирову угоду, з якої вбачається, що сторонами було досягнуто згоди у спірних питаннях відносно позовних вимог щодо визнання договору оренди землі недійсним, у звязку з чим сторони заявили клопотання про визнання мирової угоди, надавши суду погоджений та підписаний власноруч текст мирової угоди.

В судове засідання сторони не зявились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Від представника позивача надійшла заява, відповідно до якої приймаючи той факт, що сторонами відбулось фактичне виконання мирової угоди, просить суд розглянути та затвердити мирову угоду (укладену між позивачем та відповідачем в особі його представника) без участі позивача та його представника.

До вказаної заяви, позивачем додано копію додаткової угоди від 20.03.2017 року до договору оренди землі (б/н) від 28.05.2016 року та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, з якого вбачається проведення реєстрації наведеної вище додаткової угоди.

Представник відповідача також надав суду заяву, якою повідомив суд, що умови мирової угоди підтримує, просить суд її визнати, закрити провадження по даній цивільній справі та здійснити її розгляд без участі представника відповідача.

Як вбачається із мирової угоди, сторони врегулювали спір по даній цивільній справі шляхом підписання даної мирової угоди та її виконанням. Мирова угода підписана особисто позивачем та представником відповідача ОСОБА_2, якого відповідно до наданої довіреності від 20.03.2017 року уповноважено здійснювати такі дії від імені відповідача - ТОВ «Ватутіна».

Із змісту мирової угоди також вбачається, що наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у даній справі, встановлені ст. ст. 175, 205, 206 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі, зокрема, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч.4 ст.175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

За правилами п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, зокрема, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнається судом.

Враховуючи, моральні аспекти, а також те, що умови мирової угоди не суперечать чинному законодавству та не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне визнати мирову угоду та провадження по цивільній справі - закрити.

На підставі викладеного й керуючись вимогами ч.4 ст.175, п.4 ч.1 ст.205, 206 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», за якою:

1. Сторони домовляються між собою врегулювати спір по даній цивільній справі шляхом підписання та виконання даної мирової угоди.

2. Сторони домовились між собою про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, з кадастровим № :04:000:0038, б/н, укладеного 28.05.2016 р. та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (індексний номер рішення 29798893);

2.1 Сторони досягли взаємної згоди, що договір оренди землі припиняється 30 листопада 2017 року;

2.2 З метою гарантування (забезпечення) припинення дії договору оренди в строк, обумовлений п. 2.1 цієї угоди, Сторони визначились, що:

- механізмом реалізації та гарантією виконання припинення договору оренди землі є укладання Сторонами Додаткової угоди про внесення змін до спірного договору оренди в частині визначення дати припинення дії договору оренди;

- додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є невідємною частиною (додатком) даної мирової угоди;

- витрати, повязані з проведенням державної реєстрації додаткової угоди (державне мито) покладається на позивача;

- відповідач зобовязується не проводити обробіток (не приступати до використання) належної позивачу на праві власності земельної ділянки, після збору врожаю 2017 року.

3. Позивач відмовляється від своїх позовних вимог до відповідача у вигляді визнання недійсним спірного договору оренди землі.

4. У свою чергу відповідач визнає свої зобовязання провести оплату за користування (оренду) землі за 2017 рік, в розмірі 14588,70 грн.;

4.1 оплату за 2017 рік відповідач зобовязується провести та гарантує сплатити в строк до 30 листопада 2017 року;

5. Сторони досягли взаємної згоди, що по даній мировій угоді відповідач відшкодовує позивачеві грошові кошти, в розмірі 551,21 грн., що становлять витрати по оплаті судового збору.

5.1 оплата грошових коштів, визначених п. 5 даної мирової угоди здійснюється в строк до 30 листопада 2017 року;

6. У випадку, якщо відповідач порушить строки виплат платежів, визначених у п.п. 4, 5 даної мирової угоди, він зобовязується сплатити позивачу штраф згідно діючого законодавства;

7. Виплата грошових коштів, визначених п. 4, 5 даної мирової угоди, здійснюється в спосіб, що не суперечить чинному законодавству України.

8. Датою отримання платежу вважається або дата отримання позивачем готівкових коштів, яка повинна бути підтверджена розпискою позивача про одержання коштів, або дата зарахування безготівкових коштів на розрахунковий рахунок позивача;

9. Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження;

10. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобовязань, передбачених цією мировою угодою;

11. Ухвала Казанківського районного суду Миколаївської області про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно п. 2 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження».

12. У разі несплати відповідачем обумовлених п.п. 4,5 даної мирової угоди грошових коштів, позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом примусового стягнення, про що позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним,- закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд Миколаївської області.

Суддя Казанківського районного суду

Миколаївської області ОСОБА_4