Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/472/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2017 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в м. Благовіщенське в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1.

при секретарі- Чопенкові В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Благовіщенської міської ради про визнання права власності на об"єкт самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В:

До Ульяновського районного суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю звернувся ОСОБА_2, який в позовній заяві зазначив , що 13 серпня 2009 року він придбав на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого Ульяновською державною нотаріальною конторою 13.08.2009 року за №2253 житловий будинок по вул. Фрунзе(нині- Сковороди)№36( до перенумерації-№34).Земельну ділянку площею 0,0965 га ,на якій був розміщений будинок з земель житлової та громадської забудови 28.05.2013 року він приватизував і їй було присвоєно кадастровий номер :0:000:0050.В 2010 році ним було знесено старий будинок , який був в аварійному стані та побудовано новий загальною площею 149,6 кв.м. житловою площею 62,9 м.кв.(літера А,а) . На даний час виникла необхідність здійснити цивільно-правову угоду , однак йому в оформленні було відмовлено , оскільки дана забудова є самочинним будівництвом та роз"яснено порядок звернення до суду. Просить визнати за ним право власності на об»єкт самочинного будівництва житловий будинок по вул. Сковороди №36 м. Благовіщенське загальною площею 149,6 кв.м. житловою площею 62,9 м.кв.(літера А,а),розміщеного на земельній ділянці (кадастровий номер :0:000:0050).

Позивач в судове засідання не з"явився . Про день слухання справи був повідомлений в установленому законом порядку. Подав до суду заяву в якій позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з"явився . Подав до суду заяви в яких позов визнав в повному обсязі. Сторони не заперечують проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи суд , у відповідності до ст.174 ч. 4 ЦПК України дійшов висновку , що позов підлягає задоволенню , оскільки у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до вимог ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.Хоча дана будівля побудована без відповідного дозволу , однак земельна ділянка належить позивачеві на праві власності та не порушує права інших осіб , і у відповідності до звіту про проведення технічного обстеження від 3.02.2017 року встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації.

Керуючись ст.212-215 ЦПК України, ст.ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на об»єкт самочинного будівництва житловий будинок по вул.Сковороди №36 м. Благовіщенське загальною площею 149,6 кв.м. житловою площею 62,9 м.кв.(літера А,а),розміщеного на земельній ділянці (кадастровий номер :0:000:0050). Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення через Ульяновський районний суд Кіровоградської області до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_1