Справа № 732/292/17
Провадження № 2/732/168/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого судді Лиманської М.В., з участю секретаря - Шевеленко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання в порядку спадкування права власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва самочинно збудованого нерухомого майна,

треті особи на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області та Державна архітектурна будівельна інспекція України,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, діючи на підставі довіреності в інтересах позивачки ОСОБА_1, звернувся до суду з уточненим позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та просив визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва самочинно збудованого нерухомого майна - прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1, яка позначена в технічному паспорті на будинок під літерами а-1.1, площею забудови 15,7 кв.м., в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Зі змісту позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, яка проживала в АДРЕСА_1. Позивачка як спадкоємець за заповітом звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. із заявою про прийняття спадщини, була заведена спадкова. До спадкового майна увійшло 2/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1. 22 липня 2015 року ОСОБА_1 приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Совою В.Ф. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та зареєстровано право власності на спадкове майно. Але за життя в 1998 році померлою було самочинно збудовано прибудову, яка зазначена в технічному паспорті на житловий будинок під літерою а-1.1, та яка не увійшла до успадкованої частини будинку. 17.06.2016 року між ОСОБА_1 та Городнянською міською радою Чернігівської області було укладено договір оренди землі, відповідно до якого позивачці було передано в оренду земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На цій земельній ділянці знаходиться самочинно збудована спадкодавцем прибудова. Позивачка просить визнати в порядку спадкування право власності на будівельні матеріали, які були використані ОСОБА_3 в процесі будівництва вказаної самочинної прибудови.

Ухвалою судді від 24.02.2017 року відкрито провадження у даній справі.

В судове засідання представники сторін та третіх осіб не з'явились, про час та місце засідання повідомлені належним чином. Представники позивача та відповідача надали суду заяви про розгляд справи у їхню відсутність. З'ясування обставин у справі у такому випадку проводиться на підставі доказів, що є в справі.

У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового розгляду, розгляд справи проводиться відповідно до ст.197 ЦПК України без фіксації судового процесу технічними засобами.

Суд, з'ясувавши позицію сторін по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні наявні матеріали справи, дійшов висновку про обґрунтованість вимог, виходячи з наступних підстав та міркувань.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів спадкової справи № 42/2015 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 встановлено, що позивачка є спадкоємцем за заповітом до майна померлої ОСОБА_3 За заявою позивачки приватним нотаріусом Сова В.Ф. 22.07.2015 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з 2/5 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. ( а.с. 9-10, 45-54 ). 22.07.2015 року нотаріус Сова В.Ф. зареєструвала в Державному реєстрі за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Загальна площа будинку становить 102,1 кв.м., житлова площа - 49,2 кв.м. ( а.с. 11 ).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого Городнянським РГ БТІ 30.04.2015 року на замовлення ОСОБА_1, встановлено, що загальна площа житлового будинку становить 115,4 кв.м., в т.ч. житлова площа 49,2 кв.м.. У технічному паспорті мається відмітка про наявність самочинного будівництва за літерацією а1-1 прибудови загальною площею 13,3 кв.м., площа забудови - 15,7 кв.м. ( а.с. 102-104 ).

Факт наявності самочинно збудованої прибудови «а1-1», загальною площею 13,3 кв.м. в житловому будинку АДРЕСА_1 підтверджується відповідним листом Городнянського РГ БТІ від 13.10.2016 року за № 47 ( а.с. 94 ).

17.06.2016 року між Городнянською міською радою (орендодавець) та ОСОБА_1 (оренда ) було укладено договір оренди земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1. Площа земельної ділянки - 0,1000 га. ( а.с. 12-16 ).

За змістом ст. 1216, 1218 до складу спадщини входять права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Як встановлено судом, спадкодавцю ОСОБА_3 на момент її смерті не належало право забудовника, спірна прибудова була побудована самочинно, без відповідного дозволу. При цьому суд встановив, що спадкодавцю належало право власності на будівельні матеріали, які були використані при будівництві самочинної прибудови.

Пунктом 7 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» надано роз'яснення законодавства з приводу того, що у випадку здійснення спадкодавцем самочинного будівництва до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Оскільки позовні вимоги заявлені про визнання права власності на будівельні матеріали, які були використані спадкодавцем ОСОБА_3 в процесі будівництва самочинно збудованої прибудови, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог, а визнанням позову відповідачем в такому випадку не порушуються права та законні інтереси інших осіб, тому позов підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15, 16, 328, 376, 1216,1218 ЦК України, ст. 3, 4, 10, 11, 60-61, 169, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на будівельні матеріали - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва самочинно збудованого нерухомого майна - прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1, яка позначена в технічному паспорті на будинок під літерами: а-1.1, площею забудови 15,7 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Лиманська М.В.