Провадження № 2/742/776/17
Єдиний унікальний № 742/1256/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл будинку, -

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що вона являється власником ? частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області Могиленко Л.М., зареєстровано в реєстрі за №1879.

Іншим співвласником ? частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель є ОСОБА_2, на підставі договору-дарування від 26.12.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Могиленко Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №2044.

В добровільному порядку сторонами встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку з створенням окремих виходів до жилих приміщень. Проте, не було вирішено питання про виділення частки позивача в окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, що позбавляє позивача фактично можливості в реалізації її прав, тому позивач і просить вирішити дане питання у судовому порядку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги, просила позов задовольнити та провести розподіл житлового будинку.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала та не заперечувала проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.355-358,364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі ? частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1.

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, окрім їх пояснень, підтверджується висновком ФОП ОСОБА_4 щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (а.с.4), свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Могиленко Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1879 та договором дарування від 26.12.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №2044 (а.с.5-6,8-9), та іншими матеріалами справи.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, може бути поділений відповідно до тих часток, що знаходять в фактичному користуванні співвласників.

На підставі вищенаведеного та ст.ст 358,364,367 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,213-215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл будинку - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у власність в натурі ? частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, а саме: приміщення по житловому будинку під літ.А-1, що складається з приміщень під №№2-2 кухня 6,9 кв.м, 2-3 кімната 14,9 кв.м., 2-4 кімната 10,8 кв.м., 2-5 кімната 13,8 кв.м., прибудова під літ. а-1, погріб під літ. ПГ-1, ганок під літ.КР, літня кухня під літ.Б-1, сарай під літ.Б'-1, сарай під літ.б-1, вбиральня під літ.У, ? частин воріт №1, ? частина огорожі №2. Загальною площею 53,8 кв.м, житловою 39,5 кв.м.

Виділити у власність ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, у власність в натурі ? частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, а саме: приміщення в будинку під літ.А-1, що складаються з приміщень під №№1-2 кухня 12,0 кв.м., 1-3 кімната 14,2 кв.м., прибудова під літ. а'-1, погріб під літ.ПГ'-1, ганок під літ.Кр'-1, літня кухня під літ.В-1, сарай під літ.В'-1, сарай під літ.в-1, вбиральня під літ.У', ? частин воріт№1, ? частина огорожі №2. Загальною площею 35,0 кв.м, житловою 14,2 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.І.Білокур