Єдиний унікальний номер: 223/105/17
Провадження номер: 2/223/136/2017
20 квітня 2017 року місто Вугледар
Вугледарський міський суд Донецької області в складі:
судді Луньової О.Г.
секретар Швиденко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСББ «Едем-Вугледар», про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що має у власності двокімнатну квартиру за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності від 10.02.2014 року. В даній квартирі також зареєстрований його син ОСОБА_2П, який з 01.01.2010 року по теперішній час в квартирі не проживає, про що свідчить акт обстеження від 25.01.2017 року ОСББ «Едем-Вугледар». Квартирою відповідач не користується, комунальні послуги не сплачує, він постійно мешкає в м. Судак АР Крим. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1 з 2010 року.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі.
Представник третьої особи ОСББ «Едем-Вугледар» у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Відповідно до ч. 2 ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 має у власності квартиру за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 10.02.2014 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17868063 від 17.02.2014 року (а.с.5-6).
На даний час у квартирі зареєстровані: наймач ОСОБА_1 та його син ОСОБА_2, з 24.01.2003 року, що підтверджується довідками ОСББ «Едем-Вугледар» № 20 від 07.02.2017 року та № 28 від 16.03.2017 року (а.с.8, 32).
Відповідач ОСОБА_2 не мешкає в квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1, з 01.01.2010 року по теперішній час, про що свідчить акт про не проживання від 25.01.2017 року (а.с.9).
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, однак не мешкає в квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1, з 01.01.2010 року по теперішній час.
Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1.
Керуючись ст. 64, 65, 107 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСББ «Едем-Вугледар», про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-ДесантниківАДРЕСА_1.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційної інстанції через Вугледарський міський суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Вугледарського
міського суду Донецької області ОСОБА_3