З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 травня 2017 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого - судді Сидоренко І.О.,
при секретарі - Рудь Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №11 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з опалення і утримання житлового будинку та прибудинкової території, -
Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкової території обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно укладених між ТОВ «Ліра ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договорів № 1 з Переліком житлових будинків від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків 3) додаткової угоди від 28.10.2015 року до вищевказаного Договору «Ліра ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 58 по вулиці Василівській в м. Слов'янську, в якому власником трьохкімнатної квартири № 69 є ОСОБА_1 відповідач по справі, на якого відкритий особовий рахунок № 362.
З ОСОБА_1 був укладений договір № 2400 від 11.03.2013 року про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, але відповідач виконує свої зобовязання за договором незадовільно, послуги сплачує несвоєчасно і не в повному обсязі, внаслідок чого має заборгованість за період з березня 2014 року по березень 2017 року в сумі 3684,90 грн.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкових територій у розмірі 3684,90 грн., втрати від інфляційних процесів в сумі 1132,37 грн, 3% річних в розмірі 392,44 грн. та судовий збір у розмірі 1600,00 грн.
Представник позивача, адвокат ОСОБА_2 , який діє на підставі Довіреності № 13 від 10 січня 2017 року, в судове засідання не зявився, направив на адресу суду Заяву в якій просить суд проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 повідомлений у встановленому порядку (належним чином) про час і місце судового розгляду справи не використав наданого йому законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду представника позивача вважає можливим відповідно до правил ч. 1 ст. 224 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення.
Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне.
Згідно укладених між ТОВ «Ліра ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договорів № 1 з Переліком житлових будинків від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків 3) додаткової угоди від 28.10.2015 року до вищевказаного Договору «Ліра ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 58 по вулиці Василівській в м. Слов'янську, в якому власником трьохкімнатної квартири № 69 є ОСОБА_1 відповідач по справі, на якого відкритий особовий рахунок № 362.
Відповідно до п.п. 1.1.2, 3.2.2, 3.3.3, 3.2.6, 4.1, 4.3 вказаних Договорів, ст.ст. 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ТОВ «Ліра ЛТД» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги.
Згідно ст.ст. 64, 66, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженихпостановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобовязані оплачувати надані послуги своєчасно та в повному обсязі на підставі наданих квитанцій щомісяця в строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до Договору № 2400 від 11.03.2013 року про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, укладеному між ТОВ «Ліра ЛТД» та ОСОБА_1 виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій житлового АДРЕСА_1, а споживач своєчасно сплачує за ці послуги.
Як встановлено в суді, відповідач є власником квартири № 69 будинку № 58 за адресою м. Словянськ вул. Василівська Донецької області і є абонентом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД»» та користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій.
Згідно розрахунку заборгованості за період з березня 2014 року по березень 2017 року виник борг в сумі 3684,90 грн.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення, житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, централізоване опалення тощо).
Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг, здійснює ТОВ «Ліра ЛТД».
На підставі п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Ст. 527 ЦК України вказує, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Суд погоджується з розрахунком заборгованості з урахуванням інфляційних процесів та 3% річних, наданим представником позивача, оскільки він здійснений згідно вимог чинного законодавства.
З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обґрунтовані та підлягають задоволенню,
При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК Українивідповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не зявився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача.
Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 1600,00 грн. сплачена при подачі позовної заяви до суду, що підтверджено відповідними платіжними дорученнями.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 527, 610, 625 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 13, 19, 20, 21, 24, 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги, суд -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з опалення і утримання житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити повністю.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_4