Справа №173/1610/17
Провадження №2/173/897/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2017 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючої судді Петрюк Т.М.

При секретарі Рудовій Л.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач ОСОБА_1, з позовом до ОСОБА_2, про визнання права власності.

Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 01 листопада 2017 року відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 19 грудня 2017 року на 09-00 годину.

Справа розглядалась без участі сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання технічними засобами не проводилась

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: в червні 2017 року він домовився з відповідачкою про купівлю в неї гаражу в м. Верхньодніпровську по вул. Красноармійській, 72 за 8000 грн.

Вони обговорили всі суттєві умови майбутнього договору та уклали попередній договір купівлі-продажу від 15 липня 2017 року. В договорі ними було обумовлено, що продавець повинна була підготувати передпродажні документи та вони домовились укласти угоду купівлі-продажу гаражу до 22 вересня 2017 року у будь-якого нотаріуса м. Верхньодніпровська.

До 22 вересня 2017 року він передав відповідачці грошові кошти в сумі 8000 грн., та отримав розписку про отримання грошей.

Приблизно на початку вересня 2017 року ОСОБА_2, передала йому оригінали правовстановлюючих документів на вказаний гараж та технічний паспорт.

У вересні 2017 року була замовлена оцінка гаражу, яка склала 14847 грн.

В подальшому відповідачка почала ухилятись від посвідчення укладеного договору купівлі продажу гаражу у нотаріуса, що й стало підставою звернення до суду.

В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутність, згідно якої позовні вимоги підтримали в повному об'ємі.

Відповідач, ОСОБА_2Д в судове засідання не з'явилася, подавши заяву про слухання справи у її відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред'явлений позов, тобто, законодавець пов'язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб'єктивних прав або законних інтересів позивача.

Суд, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, є власником гаражу, розташованого в м. Верхньодніпровську по вул. Красноармійська, 72, що підтверджується копіє свідоцтва про право власності від 20.05.1991 року.

В червні 2017 року позивач домовився з відповідачкою про купівлю в неї гаражу в м. Верхньодніпровську по вул. Красноармійській, 72 за 8000 грн.

Сторони обговорили всі суттєві умови майбутнього договору та уклали попередній договір купівлі-продажу від 15 липня 2017 року. В договорі ними було обумовлено, що продавець повинна була підготувати передпродажні документи та вони домовились укласти угоду купівлі-продажу гаражу до 22 вересня 2017 року у будь-якого нотаріуса м. Верхньодніпровська, що підтверджується копією попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.072017 року.

Позивач до 22 вересня 2017 року передав відповідачці грошові кошти в сумі 8000 грн., що підтверджується копією розписки про отримання грошей від 14.09.2017 року.

Отримавши грошові кошти відповідачка почала ухилятись від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу гаражу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на різних підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України - якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що позивач та відповідач уклали попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 липня 2017 року, відповідно до якого ви значили всі суттєві умови купівлі-продажу гаражу, тобто домовленість сторін підтверджується письмовими доказами.

Також судом встановлено, що сторони не лише домовились з приводу всіх суттєвих умов договору купівлі-продажу гаражу, а й вчинили дії на його виконання, а саме позивач передала позивачу гараж та правовстановлюючі документи на нього, а відповідач сплатив оговорену сторонами грошову суму, за яку здійснив купівлю гаражу в повному обсязі.

В свою чергу після отримання грошової суми за гараж, відповідач почала ухилятись від вчинення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража «В» в м. Верхньодніпровську по вул. Красноармійській, 72, укладений між позивачем ОСОБА_1, та відповідачкою ОСОБА_2, від 15.07.2017 року, визнавши за позивачем право власності на даний гараж.

Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража «В» в м. Верхньодніпровську по вул. Красноармійській, 72, укладений 15 липня 2017 року між позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та відповідачкою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на гараж «В» в м. Верхньодніпровську по вул. Красноармійській, 72

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з моменту складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду .

Повний текст рішення виготовлений 19.12.2017 року

Суддя Петрюк Т.М.

Зареєстровано 19.12.2017

Оприлюднено 28.12.2017

Дата набрання законної сили 18.01.2018