Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

21 квітня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Бузун Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності.

Свій позов обґрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Другої черкаської державної нотаріальної контори, вона є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою м. Черкаси, пров. Матросова № 56 на земельній ділянці площею 409 кв.м., що належали її чоловікові ОСОБА_3, який помер 27.09.2008 року. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0224 га за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.09.2013: обєкт нерухомого майна житловий будинок з прибудовами А-1, а, а1, а2, а3, а4, погріб, сарай, вбиральня, гараж, сарай, навіс, огорожа 1-3, 5, 6, 8-10, водоколонка, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1 з розміром частки 49/100. Співвласником іншої частини домоволодіння з розміром частки у спільній частковій власності на майно 51/100 є відповідач ОСОБА_2, право власності якого виникло відповідно до договору обміну, посвідченого приватним нотаріусом 29.10.1997 року № 11918.

Просила суд припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. Визнати та виділити за ОСОБА_1 право власності на: приміщення 1-1 (коридор загальною площею 5,4 кв.м), 1-2 (коридор загальною площею 3,6 кв.м), 1-3 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-4 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-5 (кімната загальною площею 12,4 кв.м), 1-6 (кухня загальною площею 7,8 кв.м), 1-7 (веранда загальною площею 7,3 кв.м), 1-8 (ванна загальною площею 5,4 кв.м) житлового будинку під літерою А-1, який розташований за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; прибудову «а» (веранда), прибудову «а2», які розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; погріб під літерою «Г», вбиральню під літерою «В», сарай під літерою «З», навіс під літерою «К», а/гн (ганок), хвіртку №6, огорожу №2, водоколонку №7, огорожу №8, розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. Виділити ОСОБА_1 в натурі: приміщення 1-1 (коридор загальною площею 5,4 кв.м), 1-2 (коридор загальною площею 3,6 кв.м), 1-3 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-4 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-5 (кімната загальною площею 12,4 кв.м), 1-6 (кухня загальною площею 7,8 кв.м), 1-7 (веранда загальною площею 7,3 кв.м), 1-8 (ванна загальною площею 5,4 кв.м) житлового будинку під літерою А-1, який розташований за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; прибудову «а» (веранда), прибудову «а2», які розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; погріб під літерою «Г» 100%, вбиральню під літерою «В», сарай під літерою «З», навіс під літерою «К», а/гн (ганок), хвіртку №6, огорожу №2, водоколонку №7, огорожу №8, розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала, в подальшому надала суду заяву, в якій позов підтримала, справу просила розглянути в її відсутність.

Відповідач в судовому засіданні заявлені вимоги визнав, в подальшому надав суду заяву, в якій позов визнав, справу просив розглянути у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №244324 від 15.11.2011 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0224 га за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56

ОСОБА_4 технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по провулку Матросова, 56 в м. Черкаси, складеного 11 листопада 2016 року, житловий будинок належить сторонам на праві спільної часткової власності.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 2 вересня 2013 року, ОСОБА_1А є власником 49/100 частин будинковолодіння № 56 по пров. Матросова в м. Черкаси.

Як вбачається з висновку Комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднань бюро технічної інвентаризації» від 11 грудня 2016 року за технічними показниками частина 49/100 об»єкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі.

ОСОБА_4 ст. 356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

ОСОБА_4 ч. І ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. ОСОБА_4 ч.2 ст.365 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що частини будинку, якими сторони володіють є обособленими і мають окремі виходи.

ОСОБА_4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира (будинок ), яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися, як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири.

ОСОБА_4 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

На підставі викладеного, керуючись Конституцією України, Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», постановою Пленуму ВС України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст. 150 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 319, 321, 358, 383, 379 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10-11, 57-61, 79, 88, 174, 209-224 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності задовольнити .

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння 56 по провулку Матросова в м. Черкаси.

Видіти ОСОБА_1 в натурі: приміщення 1-1 (коридор загальною площею 5,4 кв.м), 1-2 (коридор загальною площею 3,6 кв.м), 1-3 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-4 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-5 (кімната загальною площею 12,4 кв.м), 1-6 (кухня загальною площею 7,8 кв.м), 1-7 (веранда загальною площею 7,3 кв.м), 1-8 (ванна загальною площею 5,4 кв.м) житлового будинку під літерою А-1, який розташований за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; прибудову «а» (веранда), прибудову «а2», які розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; погріб під літерою «Г», вбиральню під літерою «В», сарай під літерою «З», навіс під літерою «К», а/гн (ганок), хвіртку №6, огорожу №2, водоколонку №7, огорожу №8, розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. та визнати за нею право власності на вказане майно.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: ОСОБА_5