Справа № 509/3355/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2017 року Овідіопольський райсуд Одеської області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

гри секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Овідіополь, Одеської області цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Овідіопольська селищна рада Овідіопольського району Одеської області про виділення частки житлового будинку у приватну власність, про визнання право користування земельною ділянкою та визнання право власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

13 вересня 2016 року позивач звернувся з вищевказаним позовом, в якому позивач зазначив йому на підставі правоустановчих документів належить 49/100 частки житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Дзержинського 132, смт. Овідіополь, Овідіопольського району, Одеської області (далії по тексту спірний житловий будинок), іншим співвласником житлового будинку є відповідач по справі. Під час належного користування позивач звернувся до приватного нотаріуса для складання договору дарування, але у проведенні правочину нотаріус відмовив у звязку з тим, що відповідач провів приватизацію земельної ділянки та реєстрацію частини житлового будинку за іншою адресою, а саме вул. Дзержинського 132/1, смт. Овідіополь, Овідіопольського району, Одеської області, а тому позивач просить виділити позивачу у приватну власність частину спірного житлового будинку, припинити спільну часткову власність на спірний житловий будинок та визнати за позивачем порядок користування присадибною земельною ділянкою.

Представник позивача направив лист в якому зазначив, що на позові наполягає в повному обсягу, справу просить розглянути в її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, при цьому направив заяву в якої вказав, що з позовом погоджується.

Відповідач селищна рада до суду не зявилась, при цьому направила заяву з якої видно, що з позовом погоджується.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступного.

Відповідно до ст. 367 ч.1, ч.2 ЦК України, майно, яке знаходиться у спільній частковій власності, може бути розділено в натурі між співвласниками по домовленості між ними. При поділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Так судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (код НОМЕР_1) на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок № 132 від 11.04.1978 року наданого за рішенням Виконкому Овідіопольської селищної ради, та зареєстрованим ОСОБА_3 міжгородським бюро технічної інвентаризації Одеської області 11.04.1978 року за реєстровим номером №6-850 належить 9/25 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Дзержинського 132, смт. Овідіополь, Овідіопольського району, Одеської області.

08 липня 1987 року складено договір уточнення ідеальних часток, згідно якого позивачу належить 49/100 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Дзержинського 132, смт. Овідіополь, Овідіопольського району, Одеської області, цей договір посвідчено державним нотаріусом Овідіопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрований в ОСОБА_3 міжгородським бюро технічної інвентаризації Одеської області 11.04.1978 року за реєстровим номером №6-850, 20.07.1987 року, який знаходиться за адресою: вул.. ОСОБА_5 (Дзержинського) 132, смт. Овідіополь, Овідіопольського району, Одеської області.

Рішенням Овідіопольської селищної ради № 1377-VI від 08.12.2014 року вулиця Дзержинського перейменовано на вулицю ОСОБА_5.

Іншим співвласником є відповідач, ОСОБА_2, частка якого складає 51/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою. вул. ОСОБА_5 (Дзержинського) 132/1, смт. Овідіополь, Овідіопольського району, Одеської області.

Позивач користується наступним: житловим будинком під літ. «А», а саме 1 коридор 4,80 кв.м.; 2 житлова 26,0 кв.м.; 3 житлова 15,2 кв.м.; 4 коридор 13,7 кв.м.; 5 житлова 9,1 кв.м.; 6 кухня 15,8 кв.м.; надвірними господарськими будівлями під літ. Б літня кухня; літ. б підвал; літ. В - сарай; літ. Г гараж; літ. Д вбиральня; спорудами № 1 11, І та присадибною земельною ділянкою розміром 0,1500 га. Спору, щодо користування спірним житловим будинком між сторонами не має.

Вартість спірного нерухомого майна складає 256 877.60 грн., що підтверджується висновком фахівця від 17.08.2016 року сторонами не оскарджується.

У звязку з реєстрацією відповідача частки житлового будинку та земельної ділянки на іншу адресу, що позбавляє можливості позивача належним чином користуватися спільною частковою власністю, суд вважає можливим виділити у приватну власність частину житлового будинку та припинити спільну часткову власність на спірне нерухоме майно.

Позивач просить визнати за позивачем порядок користування присадибною земельною ділянкою та визнати за ним право власності в порядку ст. 392 ЦК України, з урахуванням предмету позову, відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України суд вважає, що в цій частині, позивач звернувся до суду з позовними вимогами, які не підлягають судовому захисту.

Позивач при поданні позову сплатив судовий збір в розмірі 551.20 грн., вартість спірного нерухомого майна складає 256 887.60 грн., при цьому розмір судового збору на час подання позову складає 2568,77 грн. вини відповідачів в поданні позову не має, а тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з позивача на користь держави необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2017.57 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,88, 209, 212,214 ЦПК України, ст.367 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Овідіопольська селищна рада Овідіопольського району Одеської області про виділення частки житлового будинку у приватну власність, про визнання право користування земельною ділянкою та визнання право власності - задовольнити частково.

Виділити у приватну власність ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1:

- житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, який складає : під літ. «А», а саме 1 коридор 4,80 кв.м.; 2 житлова 26,0 кв.м.; 3 житлова 15,2 кв.м.; 4 коридор 13,7 кв.м.; 5 житлова 9,1 кв.м.; 6 кухня 15,8 кв.м.; надвірними господарськими будівлями під літ. Б літня кухня; літ. б підвал; літ. В - сарай; літ. Г гараж; літ. Д вбиральня; спорудами № 1 11,І, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Є. Колісниченка, 132, на земельної ділянки площею 0, 1500 га, яка знаходиться у фактичному користуванні.

В іншої частині відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (код НОМЕР_1) на користь держави судовий збір в розмірі 2017.57 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 10 днів з оголошення рішення.

Суддя: Кириченко П.Л.