Провадження № 2/229/1036/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 травня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

21 квітня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 квітня 2017 року належить квартира АДРЕСА_1. З моменту придбання позивачем зазначеної квартири в ній вже був зареєстрований відповідач. Протягом останніх двох років ОСОБА_2 у квартирі не мешкає. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання його не виявлено, про що свідчать повістки про виклик до суду в цивільній справі з відміткою територіального комітету мікрорайону № 6 «Центральний» м. Дружківка Донецької області.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Квартира АДРЕСА_3 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 квітня 2017 року.

У пункті 5.10 вищевказаного договору вказано, що «продавець зобовязується знятися з реєстрації місця проживання (виписатись) до 17 квітня 2017 року, включно".

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03 квітня 2017 року № 84085061 підтверджено, що 1/1 частка квартири АДРЕСА_4 на праві приватної власності належить ОСОБА_1

У квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Відповідно до акту б/н від 18 квітня 2017 року, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 6 «Центральний», відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1. Але протягом останні двох років у ній не мешкає.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратив право власності на квартиру АДРЕСА_5, а позивач ОСОБА_1 відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує права останньої як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника квартири, тому він втратив право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі разом з втратою права власності на неї.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст..10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою №78 у будинку № 79 по вулиці Паризької Комуни в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом квартирою № 78 у будинку № 79 по вулиці Паризької Комуни в м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна