Справа № 323/893/17
Провадження 2/323/380/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

25.05.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Смоковича М.В.,

при секретарі судового засідання Лукіної А.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зарічної сільської ради Оріхівського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася ОСОБА_2 з позовом до Зарічної сільської ради Оріхівського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що з 01.01.2003 року вона разом зі своєю бабусею ОСОБА_6 проживала в житловому будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с-ще Зарічне, вул. Зарічна, 41, що належав на праві власності ОСОБА_7, який помер у 1988 році. Після смерті ОСОБА_7 спадкоємицею за законом є його онука ОСОБА_3, яка із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталася. ОСОБА_3 проживала в вищезазначеному будинку до 2003 року разом зі своїми дітьми: ОСОБА_4 та ОСОБА_5. ОСОБА_5 не має наміру оформляти спадщину, тому на сьогоднішній день житловий будинок не має власника. 06.11.2016 року померла її бабуся ОСОБА_6 і на сьогоднішній день вона одна проживає в зазначеному будинку. Враховуючи те, що вона добросовісно заволоділа чужим будинком і продовжує відкрито й безперервно володіти ним протягом 10 років, постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою, позивач просить визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

У судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Представник відповідача, Зарічної сільської ради Оріхівського району Запорізької області, у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає в повному обсязі.

Відповідачі, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, у судове засідання не зявились, проте подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністі.

Суд, заслухавши представника позивача, показання допитаних у судовому засіданні свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно даних погосподарського обліку власником будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, селище Зарічне, вул. Зарічна, 41, є ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер в 1988 році та дані по переоформленню спадщини відсутні, що підтверджується довідкою Димитрівської (після перейменування Зарічної) сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 28.11.2016 року № 885.

Згідно даних погосподарського обліку в житловому будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, селище Зарічне, вул. Зарічна, 41, з 27.07.1987 року до червня місяця 2002 року проживали громадяни: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, що підтверджується довідкою Димитрівської (після перейменування Зарічної) сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 28.11.2016 року № 886.

Відповідно до довідки від 28.11.2016 року № 884, виданої Димитрівською (після перейменування Зарічною) сільською радою Оріхівського району Запорізької області, ОСОБА_2 дійсно безперервно проживала разом з бабусею ОСОБА_6, яка померла 06.11.2016 року (що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖС №366385 від 08.11.2016 року, актовий запис № 18) у житловому будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, селище Зарічне, вул. Зарічна, 41.

Допитані у судовому засіданні свідки, ОСОБА_8 та ОСОБА_9, пояснили, що житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с-ще Зарічне, вул. Зарічна, 41 належав ОСОБА_7, який помер, та те, що разом з ним проживала його онука ОСОБА_3 разом зі своїм чоловіком і дітьми, проте вони вже більше десяти років в зазначеному будинку не проживають. Також свідки пояснили, що вже більше десяти років у зазначеному будинку проживає ОСОБА_2, веде домашнє господарство, та те, що ані ОСОБА_3, ані її діти ОСОБА_4, ОСОБА_5 до даному будинку, після того, як з нього виїхали, не зявлялися.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 15.06.2015 року Комунальним підприємством «БТІ» Оріхівської районної ради Запорізької області відомості про власника житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с-ще Зарічне, вул. Зарічна, 41, відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспорті засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Проте, необхідно враховувати п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати тільки після 1 січня 2001 року (ЦК України набув чинності 01 січня 2004 року).

Позивач проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с-ще Зарічне, вул. Зарічна, 41 з 01.01.2003 року по теперішній час, веде домашнє господарство та постійно сплачує комунальні послуги, що підтверджується довідкою № 884, виданою Димитрівською (після перейменування Зарічною) сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.11.2016 року та актом встановлення факту проживання ІНФОРМАЦІЯ_6 від 28.11.2016 року, підписаний депутатом Димитрівської (після перейменування Зарічної) сільської ради Оріхівського району Запорізької області ОСОБА_11 та сусідами: ОСОБА_12, ОСОБА_13 Отже даний позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, так як рахуючи з 01 січня 2003 року, позивач добросовісно володіє спірною кімнатою вже 14 років.

Керуючись ст. ст.208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 344 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Зарічної сільської ради Оріхівського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с-ще Зарічне, вул. Зарічна, 41 разом з господарськими будівлями та спорудами до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» загальною площею 52,4 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м., літня кухня літ.»Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г,Ж», вбиральня літ. «Пг», погріб літ. «Д», навіс тіньовий літ. «Нт», паркан № 1, ворота з хвірткою №2, водопровід № 3, паркан № 4 з правом реєстрації у відповідних державних органах.

Повний текст рішення виготовлений 29.05.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_14