Справа № 234/907/17-ц
Провадження № 2/234/1462/17
05 квітня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Романенко К.П., за участю позивача ОСОБА_1, представника третьої особи органу опіки та піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради Коробки В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що на підставі договору дарування квартири від 18.10.2011 року, він є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності на квартиру зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.11.2011 року. По зазначеній адресі зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та її син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. З жовтня 2015 року відповідачі по зазначеній адресі не мешкають, комунальні послуги не сплачують, квартирою не цікавиться, особистих речей в квартирі немає. Місце проживання відповідачів невідомо ні йому ні родичам. У зв'язку з тим, що у зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі, то він позбавлений можливості оформити субсидію та вимушений самостійно сплачувати комунальні послуги, через що, перебуває у вкрай скрутному матеріальному становищі. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином судовою повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від них не надходило. За таких обставин судом на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України прийнято рішення про заочний розгляд справи.
Представник третьої особи органу опіки та піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради Коробка В.Ю. в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позовних вимог, оскільки в зазначеній квартирі зареєстрований неповнолітній ОСОБА_4, а тому у разі зняття його з реєстрації із квартири, то він буде позбавлений місця мешкання.
Вислухавши позивача та представника третьої особи органу опіки та піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради, проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до договору дарування квартири від 18.10.2011 року, власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 (а.с.8-9).
Згідно довідки КП «Служба Єдиного замовника» від 25.01.2017 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1. (а.с.10).
Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи № 642 від 06.02.2017 року, за відомостями Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради відповідач ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 з 15.11.2011 року по теперішній час.
Згідно акту про не проживання від 27.03.2017 року складеного КП «Служба Єдиного замовника» в присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, відповідачі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, не мешкають у квартирі АДРЕСА_1, з листопада 2015 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідачів понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідачів.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають з листопада 2015 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідачів у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачам не чинить, відповідачі не надають коштів на її утримання та не сплачують комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 383, 386, 391, 405 України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,- задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановляння ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: