Справа № 401/1048/17,2/401/847/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2017 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Баранець А.М., при секретарі Христенко О.В.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради, за участю третьої особи без самостійних вимог приватного нотаріуса ОСОБА_2,про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, скасування державної реєстрації прав власності та визнання права на земельну частку ( пай), -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Великоандрусівської сільської ради та просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 011391 виданий на імя ОСОБА_3, на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0535, визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер : 1510, виданий 02.12.2014 року приватним нотаріусом Світловодського районного нотаріального округу ОСОБА_2 та скасувати відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, та визнати за ним, право на земельну частку (пай) в розмірі 5,95 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП Придніпровське на території Подорожненської сільської ради, Світловодського району, Кіровоградської області, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка мала право на земельну частку (пай) згідно сертифіката серії КР № 0151053.

Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що успадкував від ОСОБА_3 земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0535, яка їй належала на підставі державного акта серії КР № 011391 від 31.07.2006 року на право власності на земельну ділянку.

Вказує на те, що при заміні сертифіката на земельну частку (пай) серії КР № 0151053на державний акт, який він успадкував, була допущена помилка, в наслідок якої, ОСОБА_3 видано спірний державний акт серії КР № 011391 від 31.07.2006 року, згідно якого присвоєно кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0535, який вже належав на той момент іншій особі, а саме ОСОБА_4 на підставі державного акт Серії КР № 085751 від 26.04.2005 року.

Так, як державний акт серії КР № 011391 від 31.07.2006 року суперечить закону, він має бути визнаний недійсним, і тому, на думку позивача, всі інші правочини, які були вчинені на підставі державного акта не створюють будь-яких юридичних наслідків, а отже ОСОБА_1 буде позбавлений права власності на землю.

Позивач вважає, що визнаючи недійсним державний акт, особі, якій він належав, повертається право на земельну частку (пай), на підставі сертифікату серії КР №0151053, а тому подав відповідний позов для захисту своїх прав та інтересів.

Представник позивача адвокат ОСОБА_5 позов підтримав в повному обсязі, просив позовну заяву задовольнити.

Представник Великоандрусівської сільської ради надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Заперечень проти задоволення позову немає.

Приватний нотаріус ОСОБА_2 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Заперечень проти задоволення позову немає.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши та оцінивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно державного акта серії КР № 085751 від 26.04.2005 року, на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_4 отримала у власність земельну ділянку на території Подорожненської сільської ради з кадастровим номером :02:000:0535. (а.с.9 )

Згідно державного акта серії КР № 011391 від 31.07.2006 року, на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_3 отримала у власність земельну ділянку на території Подорожненської сільської ради з кадастровим номером :02:000:0535. (а.с. 8)

Отже, судом встановлено, що дві різні особи отримали у власність земельні ділянки з однаковими кадастровими номерами.

У відповіді вих. № 274/121-17 від 12.04.2017 року, відділ у Світловодському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області надає розяснення на запит адвоката, що державний акт серії КР № 085751 від 26.04.2005 року та державний акт серії КР № 011391 від 31.07.2006 року були видані в замін різних сертифікатів на право на земельну частку (пай) (а.с. 12)

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 085751 від 26.04.2005 року був виданий взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КР № 0151054.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 011391 від 31.07.2006 року був виданий взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КР № 0151053.

Аналізуючи підстави та дати видачі державний актів, вбачається, що державний акт серії КР № 011391 від 31.07.2006 року, був виданий пізніше від державного акта серії КР № 085751 від 26.04.2005 року, а отже судом виявлено та встановлено факт допущеної помилки при оформленні даного правочину, що тягне за собою визнання його недійсності.

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

В матеріалах справи міститься витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, з якого вбачається те, що приватний нотаріус ОСОБА_2 зареєстрував право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку :02:000:0535 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після ОСОБА_3. (а.с.10 )

Згідно ч.1 ст. 1301 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Відповідно ч.1 ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Отже, вимоги позивача, щодо визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та скасування відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просить суд визнати за ним право на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка мала право на земельну частку (пай) згідно сертифіката серії КР № 0151053.

Згідно ч.1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи те, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 011391 від 31.07.2006 року був виданий взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КР № 0151053, відповідно, визнаючи недійсним державний акт, до особи повертається право на земельну частку (пай), а тому дана вимога є також обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Довідкою № 732 від 07.04.2017 року Великоандрусівська сільська рада повідомляє, що для вирішення можливих конфліктних ситуацій, яка може статись у звязку з видачею двом особам державних актів на земельну ділянку з однаковим кадастровим номером :02:000:0535, у сільської ради є в наявності вільна земельна ділянка № 175, площею 4,6 га на території Подорожненської сільської ради. ( а.с.11 )

Враховуючи те, що в сільській раді є вільна земельна ділянка, ОСОБА_1 матиме право звернутись з даним рішенням суду, для отримання вказаної земельної ділянки у власність та відповідно відновити свої права.

На підставі викладеного та ч.1 ст. 216, ч.1 ст. 1216, ч.1 ст. 1218,ч.1 ст. 1301 ЦК України, керуючись 10,11,209,212,214-215,217,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 011391 виданий на імя ОСОБА_3, на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0535.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер : 1510, виданий 02.12.2014 року приватним нотаріусом Світловодського районного нотаріального округу ОСОБА_2 та скасувати відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису про право власності : 7911354 від 02.12.2014 16:40:22. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:17658564 від 02.12.2014 16:52:01. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна : 52.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну частку (пай) в розмірі 5,95 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП Придніпровське на території Подорожненської сільської ради, Світловодського району, Кіровоградської області, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка мала право на земельну частку (пай) згідно сертифіката серії КР № 0151053.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду ОСОБА_6