Справа № 309/925/17
Провадження № 2/309/874/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 травня 2017 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого-судді Сідей Я.Я.
при секретарі: Форкош Д.З.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом
про визнання недійсним та виключення відомостей про формування земельної ділянки, визнання недійсною та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку,
ОСОБА_2 є тіткою позивача. 40 років тому, у останньої склалася важка життєва ситуація, вона не мала де жити, тому його батько запропонував її розміститися у своєму дворі, за адресою: с. Залом № 393 (419), де побудував їй невеликий будинок, який на проекті забудови земельної ділянки позначений як будівля, яка підлягає зносу. Тобто, фактично відповідач проживає на земельній ділянці позивача, в одному дворі з позивачем. Відповідач почала влаштовувати різного роду конфлікти та непорозуміння стосовно права власності на спірну земельну ділянку, які систематично переходили до фізичного насильства та погроз стосовно членів сімї позивача.
Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України - право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.Частина 6 ст. 118 ЗК України передбачає, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Крім цього, до клопотання обовязково повинно додаватися погодження землекористувача.
Оспорювана частина земельної ділянки, перебуває у користуванні позивача вже багато років. ОСОБА_2 жодного разу не зверталася до нього з проханням погодити межі землекористування, відповідно, нею не було дотримано норм вищевказаної норми закону.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. Подав суду заяву, в якій просить суд провести розгляд справи у його з представником відсутності. Позов підтримує та просить задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. Про день, час та місце розгляду справи її адвокат згідно договору про надання правової допомоги представництва ОСОБА_3 був повідомлений належним чином, що стверджується розпискою про вручення судової повістки. Про причини неявки сторона відповідача суд не повідомила. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви позивача про слухання справи за його з представником відсутності, неявки відповідача та його адвоката, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Дані земельні ділянки були виділені позивачу відповідно до рішення 9 сесії 22 скликання Кошелівської сільської ради від 15.09.1997 р.
Як вбачається з кадастрового плану, земельна ділянка ОСОБА_2 розташована на території дворогосподарства позивача за адресою с.Залом,419.
Порядок присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам врегульований постановою Кабінету Міністрів України від 18.08.2010 № 749 «Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці».
Визначення та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці здійснюють територіальні органи Держземагентства протягом десяти робочих днів. Кадастровий номер земельної ділянки визначається за результатами складення документації із землеустрою до її погодження та прийняття рішення про надання земельної ділянки у власність (користування) в установленому порядку.
Для визначення кадастрового номера земельної ділянки замовник (уповноважена ним особа) або розробник документації із землеустрою, якщо інше не передбачено договором, подає до територіального органу Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки: заяву про визначення кадастрового номера земельної ділянки; копію документа, що посвідчує особу набувача права на земельну ділянку або її власника, а у разі подання заяви уповноваженою ними особою також копію документа, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб; документацію із землеустрою; файл обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді, який складається на кожну земельну ділянку та оформлюється відповідно до вимог, установлених Держземагентством; копію реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера) згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків та інших обов'язкових платежів для фізичної особи, крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття номера та повідомили про це відповідному органу державної податкової служби, ідентифікаційного коду згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України або податкового номера для юридичної особи.
Відповідно до ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
В судовому засіданні відповідачем не поданих належних та допустимих доказів про правомірність присвоєння земельній ділянці розміром 0,12 га, яка розташована за адресою:в с.Залом,420 кадастрового номера та реєстрації права власності на земельну ділянку.
Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 116, 125, 152 Земельного Кодексу України, суд, -
Стягннути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1281, 21 гривень.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Хустського районного суду.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області.
Суддя Хустського
районного суду: підпис: ОСОБА_4
Суддя Хустського
районного суду ОСОБА_4