Справа № 626/1447/17
Провадження № 2/626/710/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

25.09.2017 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Дудченка В.О.

за участі секретаря Зінченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє у власних інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про позбавлення права користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_5, в якому просить позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: 3-й м/нАДРЕСА_1, власником якого є вона та її доньки.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2010 року їй належить1/2 частини квартири, яка розташована за адресою: 3-й м/нАДРЕСА_2. На підставі договору дарування від 12.03.2015 року її доньки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли у подарунок по 1/4 частині кожна квартири за вказаною адресою. Тобто позивачка та її діти володіють квартирою повністю.

Разом з ними в даній квартирі зареєстровані: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

У акті обстеження від 21.07.2017 року, складеного депутатом Красноградської міської ради ОСОБА_6, зазначено, що ОСОБА_5 за вищевказаною адресою не проживає з січня 2015 року, а ОСОБА_5 - з моменту реєстрації.

ОСОБА_5, ОСОБА_5 в добровільному порядку з реєстраційного обліку знятися не бажають, а тому позивач вимушена сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих осіб у квартирі, в звязку з чим несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.

Позивач в судове засідання не прибула, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності, понесені судові витрати не стягувати.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_5 до суду не з"явилися, надіслали заяви, в яких позовні вимоги визнали та нез аперечували проти їх задоволення. Справу просили розглядати за їх відсутності.

Перевіривши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2010 року, 1/2 частина квартири за адресою: 3-й м/нАДРЕСА_3, м. Краснограда належить ОСОБА_5 (а.с. 13). Згідно договору дарування від 12.03.2015 року доньки позивачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 володіють іншою частиною квартири, по 1/4 частині кожна. (а.с.15-16)

Разом з позивачем та її доньками в даній квартирі зареєстровані ОСОБА_5 та ОСОБА_5

Згідно акту обстеження депутата Красноградської міської ради від 21.07.2017 року за підписами сусідів ОСОБА_7,ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5 з січня 2015 року в квартирі не проживає, а ОСОБА_5- з моменту реєстрації. Їх фактичне місце проживання невідоме (а.с. 18).

Ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Згідно ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11.12.2003р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 29 в буд. 18 на мікрорайоні № 3 в м. Краснограді.

На підставі ст.ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України та керуючись ст.ст. 3,4, 57-60 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_10 Миколаївни задовольнити .

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №29 в буд. №18 на 3-му мікрорайоні м. Краснограда, Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя