Справа № 369/7374/16-ц
Провадження № 2/369/1070/17
14.04.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Пилипець А.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
У серпні 2016 року позивач звернулася до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті її чоловіка відкрилась спадщина на нерухоме майно: земельну ділянку та житловий будинок, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Крюківщина, вул. Балукова, 27. У поивача з ОСОБА_2 за час перебування у шлюбі народилося двоє дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Діти відмовились від спадщин на користь позивача. У серпні 2016 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 від 05 серпня 2016 року. Свідоцтво було видане на частину спадщини, яка складається з земельної ділянки, площею 0, 1220 га., наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Крюківщина, вул. Балукова, 27. У видачі свідоцтва про правно на спадщину на будинок позивачу було відмовлено, оскільки позивачем не надано правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно.
Просила суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 27 з відповідними господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Балукова.
У судове засідання позивач не зявилась. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надала суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Просили суд задоволити позов.
У судове засідання представник Крюківщинська сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, 06 грудня 2015 року помер ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смерті 07грудня 2015 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 55, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим ВК Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
Позивачка є жінкою померлого ОСОБА_2, що підтверджується відміткою у паспорті позивача про реєстрацію шлюбу а також свідоцтвом про шлюб.
Позивач вчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, на яке відкрилася спадина. Відповідно до матеріалів спадкової справи ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які являються дітьми позивачки та спадкодавця відмовились від спадщини на користь позивача.
У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачці було відмовлено постановою державного нотаріуса Вишневої міської державної нотаріальної контори від 05 серпня 2016 року, у звязку з тим що, відсутня первинна реєстрація правовстановлюючого документу на будинок.
Судом встановлено, що спадковий будинок належав померлому.
Відповідно до копії будинкової книги, власником будинку № 27 повул. Балукова в с. Крюківщина, Києво-Святошинського району є ОСОБА_2 з 1976 року.
Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна в реєстрах відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Балукова, 27, с. Крюківщина, Києво-Святошинського району Київської області відсутні.
Відповідно до статті 2 вищевказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.
На підставі наданих документів, суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 27 по вул. Балукова в с. Крюківщина, Києво-Святошинського рйону, Київської області виникло у померлого ОСОБА_2
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивачка спадкове майно прийняла так як вчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Отримати свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачка не може через відсутність первинної реєстрації правовстановлюючого документу на житловий будинок на померлого ОСОБА_2
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 1223, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Крюківщинсько сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 27 з відповідними господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Балукова.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич