Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1105/17

номер провадження 2/695/860/17

29 травня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Домантівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до Домантівської сільської ради визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік її довірительки ОСОБА_3. Померлий на день смерті був постійним жителем АДРЕСА_2.

Після смерті відкрилась спадщина до складу якої, серед іншого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 34320,00 грн., що стверджується висновком про вартість майна виданим ПП «Консультант».

Спадщину після смерті ОСОБА_3 його довірителька прийняла у встановленому законом порядку, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №46192548 виданим Золотоніською райдержнотконторою 16.12.2016 року, а діти спадкодавця відмовились від належної їм частини спадкового майна, подавши відповідні заяви.

При зверненні до нотаріуса по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_3 не одержав свідоцтва про право власності на належний йому будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок був побудований в 1972 році та знаходиться на земельній ділянці площею 0,1439 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову.

Відповідач представник Домантівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду листа де зазначено що відповідач позовні вимоги визнає, просить розглядати справу у його відсутність.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, вбачається, що ОСОБА_3 помер, ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали шлюб 29.09.1957 року, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище «ОСОБА_2».

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_3, вбачається, що його виготовленого на ім'я ОСОБА_2.

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ПП «Консультант» від 10.04.2017 року, вбачається, що вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 складає 34320,00 грн.

Відповідно до довідки від 10.03.2017 року за № 165, виданої виконкомом Домантівської сільської ради, про те, що згідно запису в по господарській книзі №4, особовий рахунок № 308-1 за гр.. ОСОБА_3 числиться житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3. Померлий постійно проживав з дружиною ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 і був постійним жителем с. Домантове Золотоніського району, Черкаської області. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1439 га наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі за № 46192548, вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 заведена 16.12.2016 року спадкова справа номер у спадковому реєстрі 59991790.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.04.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року її чоловіка ОСОБА_3.

Відповідно до відповіді Золотоніської районної нотаріальної контори від 27.04.2017 року за № 459/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, заведена спадкова справа 16.12.2016 року за №296/2016. Підставою для її заведення була подана заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від ОСОБА_2. В спадковій справі маються заяви від ОСОБА_5, що зареєстрована за адресою АДРЕСА_4; ОСОБА_6, що зареєстрована за адресою АДРЕСА_2; ОСОБА_7, що зареєстрований за адресою РФ, Тюменська область, Хантимансійський автономний округ - Югра, АДРЕСА_1, про те, що ними спадщина не прийнята і в судовому порядку визначати додатковий строк для прийняття спадщини не будуть.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки позивач є інвалідом другої групи, що стверджується посвідченням № НОМЕР_3 від 12.05.1989 року, суд відносить судові витрати за рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року її чоловіка ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін