Справа № 369/3862/16-ц Головуючий у І інстанції Волчко А. Я.
Провадження № 22-ц/780/1189/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 38 22.05.2017
УХВАЛА

Іменем України

22 травня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого : Лівінського С. В.

суддів: Волохова Л.А. ,

ОСОБА_2

за участю секретаря судового засідання Волошина В.Р.

розглянувши справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, треті особи: Перша Київська обласна державна нотаріальна контора, Управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру у Києво-Святошинському районі Київської області, про встановлення факту родинних відносин, визнання незаконними та скасування рішень, визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок та свідоцтва про право на спадщину за законом недійсними, визнання недійсним договору, скасування державних актів та державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на частину житлового будинку у порядку спадкування за заповітом за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 29 грудня 2016 року,

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2017 року ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що 05 грудня 1980 року померла її мати ОСОБА_7 (Пріська) Трохимівна.

За життя її мати склала заповіт, відповідно до якого вона все своє майно і все, на що вона матиме право, заповіла їй.

На час смерті матері позивача відповідно до записів у погосподарській книзі села Софіївська Борщагівка Києво-Святошинськог району Київської області на праві власності належала 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: Київська область, Києво-Святошинький район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, буд. 50. Крім того, за вказаною адресою станом на день смерті матері за нею було закріплено земельну ділянку площею 0,15 га.

Після смерті ОСОБА_7 позивач прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим будинком та земельною ділянкою, на якій він розміщений, оскільки проживала там, що підтверджується записами у будинковій книзі та відміткою у її паспорті. Крім того, вона подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Інші 2/3 частини вище названого житлового будинку відповідно до записів у погосподарській книзі села Софіївська Борщагівка Києво-Святошинськог району Київської області належали брату позивача - ОСОБА_8, який помер 01 січня 2000 року.

01 квітня 2014 року позивач звернулась до державного нотаріуса Першої Київської обласної державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_7, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з тих мотивів, що вона не змогла надати оригінали правовстановлюючих документів на спадковий будинок на імя померлої матері.

22 травня 1999 року виконавчим комітетом Софіївсько-Борщагівської сільської ради Київської області на підставі його ж рішення за № 2 від 14 січня 1997 року ОСОБА_8 було видано свідоцтво про право власності на цілий жилий будинок за адресою: Київська область, Києво-Святошинький район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 50, в якому 1/3 частина належала ОСОБА_7, яку вона успадкувала.

01 січня 2000 року після смерті ОСОБА_8 спадщину прийняли його діти: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6

01 червня 2001 року державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори було видано на їх імя свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим № 1-740, відповідно до якого відповідачам внаслідок спадкування у рівних долях перейшов у власність цілий житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Київська область, Києво-Святошинький район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 50.

Внаслідок отримання вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 оформили на себе всю земельну ділянку, на якій розміщений згаданий будинок, розділили її на 2 частини та зареєстрували право на неї таким чином, що охопили в тому числі і спірну земельну ділянку площею 0,15 га, яка була передана їй у постійне користування надану для будівництва індивідуального житлового будинку,на підставі рішення виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 153/1 від 12 червня 2001 року.

За відповідачем ОСОБА_6 зареєстровано право на земельну ділянку площею 0,0997 га, кадастровий номер :01:027:0021, цільове призначення присадибна, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 50, а за відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право на земельну ділянку площею 0,1793 га, кадастровий номер :01:027:0030, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за цією ж адресою.

З огляду на вказані обставини позивач не може зареєструвати своє право власності на успадковане спірне нерухоме майно, що змусило її звернутися до суду з даним позовом.

Крім того позивач вказувала, що, так як у її свідоцтві про народження помилково імя матері було написано спрощено «Пріська», хоча в дійсності вона була ОСОБА_7, для визнання за нею права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування за законом їй необхідно встановити факт її родинних відносин зі спадкодавцем ОСОБА_7, померлою 05 грудні 1980 року.

Крім того, відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали між собою договір про порядок користування жилим будинком між учасниками спільної часткової власності, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори 09 червня 2001 року за реєстровим № 1-791, що надає їм право користування на визначені приміщення та господарські будівлі спірного житлового будинку, право власності на 1/3 частину якого просить визнати за собою позивач.

Проте, позивач вважала, що, оскільки свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 01 червня 2001 року на імя ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, є недійсним, є недійсним і договір про порядок користування жилим будинком між учасниками спільної часткової власності, укладений на підставі згаданого свідоцтва про право на спадщину, який, відповідно, порушує права позивача як співвласника цього будинку.

Відповідно до рішень 18 сесії 4 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 01 квітня 2005 року було виготовлено та видано:

- ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,0997 га, кадастровий номер :01:027:0021, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 50, - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 375003 від 29 вересня 2005 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61;

- ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,1793 га, кадастровий номер :01:027:0030, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 50, (по 1/2 частині кожному) - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 199906 від 14 вересня 2006 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62.

Позивач вказувала на те, що ніяких рішень Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 01 квітня 2005 року про безкоштовну передачу у власність відповідача ОСОБА_6 земельної ділянки за адресою: с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, буд. 50, не існує, а тому згаданий вище державний акт був виданий їй неправомірно.

Рішенням 17 сесії 4 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 21/3 від 19 січня 2005 року внаслідок укладання оспорюваного договору про порядок користування жилим будинком між учасниками спільної часткової власності, укладеного 09 червня 2001 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та посвідченого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-791, було неправомірно затверджено схему розподілу між відповідачами ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 присадибної земельної ділянки по вул. Жовтнева, 50, на якій розміщено житловий будинок, 1/3 частину якого успадкувала позивач, та в складі якої була наявна невиділена в натурі успадкована позивачем земельна ділянка площею 0,15 га.

Стверджува також, що рішення 18 сесії 4 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 18 від 01 квітня 2005 року про передачу відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у власність спірної земельної ділянки були прийняті лише внаслідок того, що вони неправомірно набули у власність частину спірного будинку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 50, а також відповідно до незаконного рішення 17 сесії 4 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 21/3 від 19.01.2005, яким було затверджено схему розподілу земельної ділянки в с. Софіївська Борщагівка по вул. Жовтнева, 50. В результаті прийняття цього рішення сільською радою було видано відповідачам незаконний державний акт на право власності на спірну земельну ділянку площею 0,1793 га, кадастровий номер :01:027:0030, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, буд. 50.

Позивач вважала, що згадані рішення сільської ради та державні акти, видані на імя відповідачів, порушують її право на успадковану нею земельну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, буд. 50, яке було в тому числі підтверджено рішеннями виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 153/1 від 12 червня 2001 року та № 170 від 10 липня 2001року і не було припинено у встановленому законом порядку.

Рішенням № 2 від 25 лютого 2016року 5 сесії 8 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради було перейменовано вулицю Жовтневу у с. Софіївська Борщагівка на Святошинську.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 29 грудня 2016 року позов ОСОБА_3 задоволено.

Встановлено факт, що ОСОБА_7, яка померла 05 грудня 1980 року, доводилась матірю ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок по вул. Жовтнева, 50 в с. Софіївській Борщагівці Києво-Святошинського району Київської області, видане ОСОБА_8 22.05.1999 виконавчим комітетом Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та зареєстроване у Києво-Святошинському бюро технічної інвентаризації 02 червня 1999 року за реєстровим записом № 686 у реєстровій книзі № 3.

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 01 червня 2001 року на імя ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-740.

Визнано недійсним договір про порядок користування жилим будинком між учасниками спільної часткової власності, укладений 09 червня 2001 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та посвідчений державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-791.

Визнано незаконним та скасовано рішення 17 сесії 4 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 21/3 від 19 січня 2005 року, яким було затверджено схему розподілу присадибної земельної ділянки по вул. Жовтнева, 50, згідно з якої відповідно до доданої до даного рішення схеми в користування ОСОБА_6 перейшла земельна ділянка площею 0,0998 га для обслуговування житлового будинку, а ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в спільне користування перейшла земельна ділянка площею 0,1793 га.

Визнано незаконним та скасовано рішення 18 сесії 4 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 18 від 01 квітня 2005 року, яким було надано у спільну сумісну власність ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1793 га для обслуговування житлового будинку в с. Софіївська Борщагівка по вул. Жовтневій, 50, уповноваженим власником визначено ОСОБА_4.

Скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 375003 від 29 вересня 2005 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61, яким посвідчено право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,0997 га, кадастровий номер :01:027:0021, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева (на даний час Святошинська), 50.

Скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 199906 від 14 вересня 2006 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62, яким посвідчено право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (по 1/2 частині кожному) на земельну ділянку площею 0,1793 га, кадастровий номер :01:027:0030, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева (на даний час Святошинська), 50.

Скасовано державну реєстрацію на імя ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,0997 га, кадастровий номер :01:027:0021, цільове призначення присадибна, форма власності приватна, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева (на даний час Святошинська), 50.

Скасовано державну реєстрацію на імя ОСОБА_4 та ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1793 га, кадастровий номер :01:027:0030, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), форма власності приватна, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева (на даний час Святошинська), 50.

Визнано за ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Святошинська (колишня Жовтнева), 50, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_7, померлої 05 грудня 1980 року.

Розподілено судові витрати.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_4 подав апеляційну скаргу в якій просив рішення суду скасувати і закрити провадження по справі. Посилався при цьому на порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Свої заперечення на апеляційну скаргу подала позивач. Вважала рішення суду законним, обґрунтованим, винесеним з повним зясуванням всіх обставин справи, тому просила в задоволенні апеляційної скарги відмовити, а рішення суду залишити без змін.

Заслухавши доповідь головуючого судді, пояснення осіб, які брали участь у справі, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального та процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом першої інстанції встановлено та підтверджується матеріалами справи таке.

05 грудня 1980 року померла ОСОБА_7 (Пріська) Трохимівна, яка є матірю позивача. Цей факт підтверджено свідоцтвами про народження серії І-ЯР № 507830 від 12 травня 1956 року і про укладення шлюбу серії І-БК № 300458 від 27 квітня 1974 року та погосподарськими книгами села Софіївська Борщагівка за 1971-1976 роки, а також показами свідків ОСОБА_9 і ОСОБА_10 та відповідачів.

За життя ОСОБА_7 склала заповіт, посвідчений 18 жовтня 1974 року секретарем Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області за реєстровим № 39, відповідно до якого вона все своє майно і все, на що вона матиме право, заповіла позивачу.

Відповідно до записів у погосподарських книгах села Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області за 1971-1976 роки та за 1980 рік на час смерті, ОСОБА_7 на праві власності належала 1/3 частина житлового будинку 1958 року побудови з надвірними будівлями і спорудами, житловий будинок 1930 року побудови та на праві постійного користування земельна ділянка площею 0,15 га за адресою: Київська область, Києво-Святошинький район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 46, 46-А, 52, що підтверджується також і довідками виконкому Софіївсько-Борщагівської сільради за №№ 317, 318 від 20.02.1996.

Відповідно до записів у погосподарських книгах села Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області за 1971-1976 роки та за 1980 рік на момент смерті ОСОБА_7, батьку відповідачів ОСОБА_8 на праві власності належали 2/3 частин житлового будинку 1958 року побудови з надвірними будівлями і спорудами та на праві постійного користування земельна ділянка площею 0,20 га за адресою: Київська область, Києво-Святошинький район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Жовтнева, 46 та 50, що підтверджується також і довідками виконкому Софіївсько-Борщагівської сільради за №№ 317, 318 від 20 лютого 1996 року.

З довідок виконкому Софіївсько-Борщагівської сільради №№ 317, 318 від 20 лютого 1996 року прослідковується, що належні померлій ОСОБА_7 та ОСОБА_8 частини житлового будинку є частинами одного обєкту нерухомого майна, але з різними присвоєними виконкомом сільради номерами.

З погосподарської книги села Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області за 1971-1973 роки, також вбачається, що належні ОСОБА_7 та ОСОБА_8 частини визначені як квартири з номерами 1 (частина ОСОБА_8М.) та 2 (ОСОБА_7 Т.).

За інформацією з інвентаризаційної справи та технічними паспортами від 24 серпня 1993 року та 15 травня 2001 року на спірний житловий будинок інвентаризація цього обєкту БТІ вперше була проведена 1993 року на замовлення батька відповідачів ОСОБА_8

Згідно з цими матеріалами будинковолодіння за спірною адресою має наступні дані: спірний будинок за літ. «А» площею 81,7 кв.м 1960 року побудови, а житлова прибудова до нього за літ. «А1» площею 40,7 кв.м 1970, веранда за літ. «а» площею 25,5 кв.м 1960 року побудови, веранда за літ. «а1» площею 13,5 кв.м 1970 року побудови, ганок площею 3,1 кв.м, сарай за літ. «Б» 1985 року побудови, сарай за літ. «В» 1875 року побудови, погріб за літ. «Г» 1975 року побудови, вбиральня під літ. «З» 1975 року побудови, №№1-3 огорожа та колодязь за № 4; сараї за літ. «Д» та «Е», а також вбиральня під літ. «Ж» 1940 року побудови були знесені до 15.05.2001. Відмітки про самочинне будівництво відсутні.

Тобто після смерті ОСОБА_7 біля спірного будинку було побудовано лише сарай за літ. «Б», який у будь-якому разі відповідно до ст.ст. 186, 381 ЦК України є приналежною річчю до цього житлового будинку і з огляду на п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» складає з цим будинком одне ціле. Всі інші обєкти за спірною адресою вже були побудовані до смерті ОСОБА_7

Задовольняючи позов суд першої інстанції виходив з того, що в судовому засідлані позивачем було доведено факт порушення права власності позивача на спадкове майно.

Розглядаючи даний спір, судова колегія приходить до висновку, що суд першої інстанції, всупереч твердженням апелянта, ухвалив рішення із додержанням вимог матеріального та процесуального права, повно і всебічно дослідив та оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, в тому числі й тим, на які посилається апелянт, та правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон який їх регулює.

Доводи апеляційної скарги, щодо неналежності обраного позивачем способу захисту порушеного права, колегія суддів суд вважає такими, що ґрунтуються на невірному тлумаченні норм матеріального права.

Інших доводів, які б спростовували висновки суду чи доводили б порушення ним норм цивільного або цивільно-процесуального законодавства, апеляційна скарга не містить,

Тому, керуючись ч. 3 ст. 209, ст. ст. 218, 303, 304, п. 1 ч. 1 ст. 307, ст. ст. 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 - відхилити.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 29 грудня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення. Касаційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів із дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий суддя С.В. Лівінський

судді: Л.А. Волохов

ОСОБА_2