Справа № 569/1609/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 квітня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Левчук Д.О.,
з участю: позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Рівненська міська рада управління забезпечення надання адміністративних послуг Регіонального центру надання адміністративних послуг про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Рівненська міська рада управління забезпечення надання адміністративних послуг Регіонального центру надання адміністративних послуг про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №36 в будинку №50 на вулиці Відінській в місті Рівному із зняттям її з реєстраційного обліку.
Вимоги мотивують тим, що він на підставі розпорядження міського голови №1098 від 28.08.2009 року має право на відкриття особового рахунку та укладення договору найму із житлово-комунальними підприємствами, обєднаннями співвласників багатоквартирних будинків на квартиру АДРЕСА_1. Дана квартира наразі не приватизована.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Представник третьої осби Рівненської міської ради управління забезпечення надання адміністративних послуг Регіонального центру надання адміністративних послуг в судове засідання не зявився, подали суд заяву про розгляд справи без участі представника третьої особи.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, хоча належним чином повідомлялась про час, дату і місце проведення судових засідань. Крім того, враховуючи, що фактичне місце проживання відповідача невідоме, вона була повідомлена належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в пресі - газеті «Вісті Рівненщини» №12 від 24 березня 2017 року. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановлянням заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивача.
Заслухавши позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що позивач проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_2.
ОСОБА_1 на підставі розпорядження міського голови №1098 від 28.08.2009 року має право на відкриття особового рахунку та укладення договорів найму по квартирі АДРЕСА_3.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3, суду пояснила, що є цивільною дружиною позивача. Вказала, що відповідач ОСОБА_4 є сестрою її чоловіка. Разом з ними проживає ОСОБА_5 - дочка відповідачки ОСОБА_2, яка позбавлена батьківських прав.
Згідно заочного рішення Рівненського міського суду від 20 червня 2014 року, яке набрало законної сили 01 серпня 2014 року, відповідачку по справі ОСОБА_2 позбавлено батьківських прав стосовно неповнолітньої дитини ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Опікуном неповнолітньої ОСОБА_5 призначено позивача ОСОБА_1.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням її ніхто не чинить, та остання має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Відповідно до актів начальника ЖКП «Галицьке» від 29 вересня 2016 року та 18 квітня 2017 року відповідач ОСОБА_2 не проживає по даній адресі з лютого 2014 року, участі у веденні домашнього господарства не бере, в тому числі в сплаті комунальних платежів, особистих речей в квартирі немає.
Таким чином, судом встановлено , що факт реєстрації відповідача чинить перешкоди позивачеві в користуванні квартирою, оскільки він зобовязаний сплачувати вартість комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на відповідачку, яка не проживає в квартирі, в зв'язку з чим позов підлягає частково задоволення.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 209,218, 224-225, ЦПК України, ст.ст. 15,319,321,391 ЦК України, суд , -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Рівненська міська рада управління забезпечення надання адміністративних послуг Регіонального центру надання адміністративних послуг про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою 36 в будинку №50 на вулиці Відінській в місті Рівному із зняттям її з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 640 грн.
В решті позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя Харечко С.П.