Провадження №2/592/508/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Хитрова Б.В., за участю секретаря судового засідання Чайки Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виключення квартири з числа службових, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, уточнив його, свої вимоги мотивує тим, що з 28 травня 1992 року він мешкає в квартирі № 7, що розташована по вул.. Білопільський шлях, 31, в м. Суми. Вищезазначена квартира була надана йому совхозом «Теплічний». Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів № 133 від. 29.04.1985 року вищезазначену квартиру було закріплено за совхозом «Теплічний», тобто надана ознака службовості. Згідно рішення зборів уповноважених по реконструкції КСП «Тепличне», протоколом №7 від 17.02.2000 р. була припинена діяльність КСП «Тепличний» шляхом ліквідації та створене ТОВ «Сумський тепличник», яке є правонаступником КСП «Тепличний». 13.03.2008 року припинена державна реєстрація Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумський тепличник» без правонаступництва. Відповідно до рішення Сумської міської ради № 423 МР від 27 квітня 2011 року вищезазначена квартира зарахована до комунальної власності територіальної громади м. Суми, та взята на оперативний облік нерухомого майна управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради. Однак незважаючи на це квартира не була виключена з числа службових. На його звернення до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради стосовно виключення квартири з числа службових він отримав відмову з посиланням на те, що виключення квартири з числа службових проводиться лише на підставі клопотання підприємства, установи, організації за ким ще приміщення закріплено, але в своєму зверненні позивач зазначав, що підприємство, яке зверталося з заявою про встановлення ознаки службовості вже не існує. Тому позивач просить зобовязати виконавчий комітет Сумської міської ради розглянути питання щодо виключення з числа службових житлових приміщень квартири №7, що розташована по вул.. Білопільський шлях, 31, в м. Суми.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову, суду пояснив, що відповідно до п.2 ст.2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» службові квартири не підлягають приватизації, щоб приватизувати квартиру яка знаходиться за адресою вул. Білопольській шлях 31/7 необхідно виключити її з числа службових. Відповідно до постанови Ради міністрів Української РСР від 4.02.1988 №37 «Про службові жилі приміщення» виключення жилого приміщення з числа службових проводиться на підставі клопотання підприємства, установи, організації рішенням виконавчого комітету відповідної районної, міської районної в місті Ради народних депутатів. До управління обліку, розподілу та приватизації житла совхоз «Теплічний» з даним клопотанням не звертався, тому виконавчий комітет Сумської міської ради не має законних підстав для виключення спірної квартири з числа службових. Крім цього, квартира №7, по вул. Білопільський шлях, 31, обліковується в книзі обліку службових жилих приміщень Сумського виконкому як службова (рішення виконкому від 29.04.1985р №133). Тому на даний момент відсутні законні підстави для передачі спірної квартири у приватну власність.

Треті особи, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, повідомлені належним чином про час та місце розгляду страви, в судове засідання не зявилися, надали заяви в яких уточнені позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів № 133 від. 29.04.1985 року вищезазначену квартиру було закріплено за совхозом «Теплічний», тобто надана ознака службовості. Згідно рішення зборів уповноважених по реконструкції КСП «Тепличне», протоколом №7 від 17.02.2000 р. була припинена діяльність КСП «Тепличний» шляхом ліквідації та створене ТОВ «Сумський тепличник», яке є правонаступником КСП «Тепличний». 13.03.2008 року припинена державна реєстрація Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумський тепличник» без правонаступництва.

Таким чином, на час розгляду справи в суді, за умови відсутності підприємства, якому квартира № 7, що розташована по вул.. Білопільський шлях, 31, в м. Суми, була надана для використання, як службове приміщення ліквідоване, тому вказана квартира використовуватись у цьому статусі не може.

Відповідно до ч.1 ст.123 ЖК України, порядок користування службовими жилими приміщеннями встановлюється законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР.

Відповідно до п.п.3.6 Положення «Про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР», затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 04.02.1988р. №37 (із змінами), жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів за клопотанням адміністрації підприємства, організації. Жиле приміщення виключається з числа службових, якщо відпала потреба в такому його використанні. Виключення жилого приміщення з числа службового провадиться рішенням виконавчого комітету відповідної міської ради.

Із змісту вказаних положень виходить, що вирішення питання про виключення житлового приміщення із числа службових можливо лише при наявності клопотання адміністрації підприємства, яке використовує вказане житлове приміщення як службове.

На даний момент позивач не може реалізувати своє право на приватизацію житла відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», так як подавати клопотання щодо зняття статусу службового приміщення подавати нікому, оскільки ТОВ «Сумський тепличник» ліквідовано без правонаступництва, відповідно використовувати квартиру як службове приміщення немає необхідності. Тому вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ч.1 ст.123 ЖК України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.п.3.6 Положення «Про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР», затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 04.02.1988р. №37 (із змінами), ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виключення квартири з числа службових задовольнити.

Зобовязати виконавчий комітет Сумської міської ради розглянути питання щодо виключення з числа службових житлових приміщень квартири №7, що розташована по вул.. Білопільський шлях, 31, в м. Суми.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено 23.05.2017 р.

Суддя Б.В. Хитров