Справа № 495/1346/17
№ провадження 2/495/1374/2017
З А О Ч Н Е р і ш е н н я
12 квітня 2017 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого одноособово - судді Прийомової О.Ю.,
за участю секретаря Савенко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» про визнання особи такою, що втратила право на проживання та зняття з реєстрації, -
Позивач 23.02.2017 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» про визнання особи такою, що втратила право на проживання та зняття з реєстрації, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право проживання у квартирі АДРЕСА_1, вказуючи, що вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.
Як стало відомо позивачу в процесі розгляду іншої цивільної справи, яка розглядається Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області, у спірній квартирі також є зареєстрованим відповідач по справі ОСОБА_2 з 28.05.1999 року, який з моменту її реєстрації, а саме з 16.06.1998 року у квартирі АДРЕСА_1 ніколи не проживав, та по теперішній час не проживає, у квартирі відсутні будь-які особисті речі відповідача ОСОБА_2, здійснення реєстрації місця проживання ОСОБА_2 незаконне та протиправне.
Представник позивача в судовому засіданні надав заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся через оголошення у пресі, причина неявки суду невідома.
Представник виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома.
Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Зі згоди представника позивача, про що свідчить заява представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що у відповідності до акту ОСББ «Будівельник» від 22.02.2017 року та паспортних даних позивача ОСОБА_1, вона є зареєстрованою та проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4,7).
Згідно довідки Білгород-Дністровського РВ ДМС України Головного управління ДМС України в Одеській області №5118/8743 від 07.12.2016 року та довідки Білгород-Дністровського РВ ДМС України Головного управління ДМС України в Одеській області №5118/1231 від 04.03.2017 року, за адресою: АДРЕСА_1, окрім інших, зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 28.05.1999 року.
Позивач у своєму позові стверджує, що з моменту її реєстрації, а саме з 16.06.1998 року у квартирі АДРЕСА_1 відповідач ніколи не проживав, та по теперішній час не проживає, у квартирі відсутні будь-які особисті речі відповідача ОСОБА_2
Даний факт підтверджує наданим до матеріалів справи актом, виданим об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» 22.02.2017 року, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2007 року.
За вказаною адресою проживають ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 з травня 1998 року та її донька ОСОБА_3 з моменту народження (а.с.7).
Правовий режим який регулює ці правовідносини системно входить до Глави 2 ЖК України і регулює порядок визнання наймача, або членів його сім'ї такими, що втратили право на користування жилим приміщенням внаслідок їх відсутності понад встановлені строки.
За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Ст. 72 цього Кодексу передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим вказане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.
Початок перебігу строку відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні.
Виходячи з аналізу даної норми для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеннями необхідними є дві умови: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.
Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації.
Враховуючи вищевикладене, а саме те, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає у спірній квартирі з 2007 року, а також що рішення суду є самостійною підставою для зняття з реєстрації, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 64, 208, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» про визнання особи такою, що втратила право на проживання та зняття з реєстрації - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили через десять днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: