Справа № 167/507/17
Провадження №6/167/15/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2017 року Суддя Рожищенський районного суду Волинської області Сіліч І.І., при секретарі Форсюк Т.М., розглянувши подання старшого державного виконавця Рожищенського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,-

ВСТАНОВИВ:

04 травня 2017 року старший державний виконавець Рожищенського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області ОСОБА_1 звернулася в суд із поданням, в якому посилаючись на вимоги ст. 377 ЦПК України, ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», просить суд вирішити питання щодо звернення стягнення на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0.25 га., за адресою: Волинська область, Рожищенський район, с.Дмитрівка, вул.Центральна, 23, з подальшою реалізацією на електронних торгах для задоволення вимог ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» з метою виконання виконавчого провадження ВП № 44857747 від 24.09.2014 року.

Стягувач ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та боржник ОСОБА_2 в судове засідання не викликалися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 377 ЦПК України, якою передбачено, що розгляд питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, суд розглядає без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Старший державний виконавець Байрак О.І. у судове засідання не з'явилася, подано клопотання про розгляд справи без її участі за наявними в матеріалах справи документами.

Дослідивши подання, матеріали виконавчого провадження, суд вважає, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на виконанні у Рожищенському районному відділі ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області знаходиться виконавче провадження ВП № 44857747 від 24.09.2014 року з виконання виконавчого листа № 2-4593/09, що виданий 18.06.2013 року Луцьким міськрайонним судом Волинської області про стягнення з ОСОБА_2, адреса: м.Луцьк, пр.Соборності, 24а/13, с.Дмитрівка, вул.Центральна, 23, Рожищенського району, в користь ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» в особі Волинської обласної дирекції 190451.75 грн. заборгованості за кредитом, 1700 грн. судового збору, 250 грн. витрат на ІТЗ, всього на суму 192401.75 грн. (а.с.4, 5).

З наданих суду документів вбачається, що боржнику ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 29 квітня 2008 року №808 належить цілий житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельна ділянка, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0.25 га., які розташовані за адресою: Волинська область, Рожищенський район, с.Дмитрівка, вул.Центральна, 23 (а.с.6-7).

Під час проведення виконавчих дій було встановлено, що право власності боржника ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку не зареєстроване в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 26 квітня 2017 року (а.с.12-14).

З дослідженого Договору іпотеки № 014/1101/74/42178 від 29 квітня 2008 року вбачається, що предмет іпотеки включає нерухоме майно: житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 36.9 кв.м., яке знаходиться на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0.25 га., яка належить іпотекодавцеві ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 29.04.2008 року та знаходиться за адресою: Волинська область, Рожищенський район, с.Дмитрівка, вул.Центральна, 23 (а.с.8-10).

Відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6 статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч.4 ст. 334 ЦК України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, враховуючи, що на цей час боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені та державним виконавцем проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до задоволення вимог стягувача, що заподіює суттєву шкоду його охоронюваним правам та інтересам.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення подання старшого державного виконавця Рожищенського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Керуючись ст. ст. 377, 209, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання старшого державного виконавця Рожищенського РВ ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0.25 га., за адресою: Волинська область, Рожищенський район, с.Дмитрівка, вул.Центральна, 23, з подальшою реалізацією на електронних торгах для задоволення вимог ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» з метою виконання виконавчого провадження ВП № 44857747 від 24.09.2014 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Рожищенського районного суду І.І.Сіліч