У Х В А Л А

Справа № 370/909/17

"28" квітня 2017 р. суддя Макарівського районного суду Київської області Мазка Н.Б., розглянувши заяву

представника заявника ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Макарівська районна державна адміністрація про визнання дій приватного нотаріуса протиправними та скасування державної реєстрації права власності,

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Макарівська районна державна адміністрація про визнання дій приватного нотаріуса протиправними та скасування державної реєстрації права власності.

28.04.2017 року позивач подав заяву про забезпечення позову, посилаючись на те, що 30.03.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №19796869, в якому змінено власника належного позивачу домоволодіння №105, яке знаходиться в Київській області, Макарівський район, село Колонщина, вул.Воровського, на ТОВ «Факторингова компанія «Вектор-плюс». Підставою виникнення права власності зазначено договір іпотеки, серія та номер у-368, виданий 22.02.2007 року, видавник ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Однак ОСОБА_2 не було отримано у встановленому порядку від ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» письмову вимогу про усунення порушень за кредитним договором, а також на момент відчуження домоволодіння та реєстрації права власності діяв Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Заявник стверджує, що на сьогодні ТОВ «Факторингова компанія «Вектор-плюс» має реальну можливість та зараз вчиняє дії щодо розпорядження будинком та земельною ділянкою до розгляду справи по суті, зокрема шляхом відчуження майна на користь третіх осіб, що в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову. Крім того, вчиняються дії щодо вселення третіх осіб до вказаного домоволодіння на підставі договору оренди.

Заявник просить: заборонити відчуження домоволодіння під номером 105, яке знаходиться по вул. Воровського в селі Колонщина Макарівського району Київської області; заборонити відчуження земельної ділянки, яка знаходиться в Київській області, Макарівський район, село Колонщина, вул.Воровського, кадастровий номер :07:012:0137; заборонити ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», а також будь-яким іншим особам здавати в оренду, найм, піднайм, безоплатне користування, укладати договори застави (іпотеки) або іншим способом передавати третім особам у платне або безоплатне користування, проводити ремонтні роботи, реконструкцію, перепланування домоволодіння під номером 105, яке знаходиться в Київській області, Макарівського району, село Колонщина, вул. Воровського.

Заява про забезпечення позову підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до вимог ч.1, 3 ст.151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

За ч.1-3 ст.152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно розяснень п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» з наступними змінами, Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх

вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

За таких обставин, заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки існує реальна загроза невиконання майбутнього рішення в разі не забезпечення позову.

Керуючись статтями 151-153, 210 ЦПК України,

У х в а л и в :

Заяву задовольнити.

Заборонити відчуження домоволодіння під номером 105, яке знаходиться по вулиці Воровського в селі Колонщина Макарівського району Київської області.

Заборонити відчуження земельної ділянки, яка знаходиться в Київській області, Макарівський район, село Колонщина, вулиця Воровського, кадастровий номер :07:012:0137.

Заборонити ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», а також будь-яким іншим особам здавати в оренду, найм, піднайм, безоплатне користування, укладати договори застави (іпотеки) або іншим способом передавати третім особам у платне або безоплатне користування, проводити ремонтні роботи, реконструкцію, перепланування домоволодіння під номером 105, яке знаходиться в Київській області, Макарівського району, село Колонщина, вулиця Воровського.

Стягувач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Боржник ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс».

Строк предявлення до виконання три роки.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвалу направити до виконання до Макарівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом пяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Суддя Н.Б.Мазка