Справа №521/5884/17
Провадження №2/521/3406/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Поліщук І.О.,

при секретарі Святецькій І.О.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частини житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом доОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку, уточнивши який впросить судвиділити йому, ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14, поділивши домоволодіння відповідно до Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»; право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину домоволодіння №14 по вул. Вчительська в м. Одесі припинити; визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння по вул. Вчительська, будинок №14 (з присвоєнням окремої адреси) в м. Одесі, що складається в житловому будинку літ. «А» з наступних приміщень: 1-7 - житлова, площею 15,2 кв.м.; 1-8 кухня, площею 9,2 кв.м.; І - веранда, площею 15,3 кв.м.; ІІ веранда, площею 13,8 кв.м.; IV-коридор, площею 4,5 кв.м., що в цілому складають загальну площу 58,0 кв.м., житлову площу 15,2 кв.м., та господарчих будівель: частина літньої кухні літ. «Б», площею забудови 12,2 кв.м.; гараж літ. «М»; вбиральня літ. «И», а також виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку за адресою: місто Одеса, вулиця Вчительська, 14 (з присвоєнням окремої адреси), площею 293 кв.м.. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 19.09.2013 року йому та відповідачу належать по 1/2 частини домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14. Реальні долі між позивачем та відповідачем не встановленні, однак тривалий час існує фактичний порядок користування будинком та господарчими будівлями за яким в користуванні позивача та відповідача знаходяться окремі частини будинку та господарчі будівлі, який влаштовує позивача. Так, згідно розрахунку часток у спірному домоволодінні від 23.07.2015 року у фактичному користуванні позивача знаходиться: в житловому будинку літ. «А»: 1-7 - житлова, площею 15,2 кв.м; 1-8 кухня, площею 9,2 кв.м; І - веранда; ІІ веранда; IV-коридор, загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м.; навіс літ. «а4»; гараж літ. «М»; вбиральня літ. «И»; огорожа №3; 1/2 огорожа №5; вимощення ІІ, ІІІ, що складає 38/100 частин житлового будинку. У фактичному користуванні відповідача знаходиться: в житловому будинку літ. «А»: 1-3 коридор, площею 6,0 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 підсобне, площею 10,2 м2; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-1 кухня, площею 8,8 кв.м; загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м,; літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г», «Л», «Д», «Ж»; огорожа №1-4; 1/2 огорожі №5; вимощення-І. Оскільки співвласники заперечують у мирному порядку вирішити питання з виділу в натурі частки у спільному майні, а також у них виникли деякі непорозуміння щодо користування спільним майном, позивач вимушений звернутись з наступним позовом до суду.

ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 в якому просить суд виділити йому в натурі 1/2 частину домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14, що складається в житловому будинку літ. «А»: 1-3 коридор, площею 6,0 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 підсобне, площею 10,2 кв.м; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-1 кухня, площею 8,8 кв.м, загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м; 1/2 літньої кухні; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г, Л, Д, Ж»; огорожа №1-4, 1/2 огорожі №5, вимощення І; право спільної часткової власності його на 1/2 частину домоволодіння №14 по вул. Вчительська в м. Одесі припинити, а також визнати за ним право власності на домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14, що складається в житловому будинку літ. «А»: 1-3 коридор, площею 6,0 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 підсобне, площею 10,2 кв.м; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-1 кухня, площею 8,8 кв.м, загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м; 1/2 літньої кухні; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г, Л, Д, Ж»; огорожа №1-4, 1/2 огорожі №5, вимощення І. В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_2 посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 19.09.2013 року йому та ОСОБА_1 належать по 1/2 частини домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14. Реальні долі між ним та ОСОБА_1 не встановленні, однак тривалий час існує фактичний порядок користування будинком та господарчими будівлями за яким в користуванні його та ОСОБА_1 знаходяться окремі частини будинку та господарчі будівлі, який влаштовує позивача. Так, згідно розрахунку часток у спірному домоволодінні від 23.07.2015 року у фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться: в житловому будинку літ. «А»: 1-3 коридор, площею 6,0 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 підсобне, площею 10,2 м2; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-1 кухня, площею 8,8 кв.м; загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м,; літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г», «Л», «Д», «Ж»; огорожа №1-4; 1/2 огорожи №5; вимощення-І, що складає 62/100 частин житлового будинку. У фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться: в житловому будинку літ. «А»: 1-7 - житлова, площею 15,2 кв.м; 1-8 кухня, площею 9,2 кв.м; І - веранда; ІІ веранда; IV-коридор, загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м.; навіс літ. «а4»; гараж літ. «М»; вбиральня літ. «И»; огорожа №3; 1/2 огорожа №5; вимощення ІІ, ІІІ, що складає 38/100 частин житлового будинку. Станом на сьогодні порядок користування зазначений у розрахунку майже не змінився, змінилося лише те, що в даний час сторони користуються по 1/2 частини літньої кухні літ. «Б».

ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав до канцелярії суду заяву де зазначив, що позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити, з врахуванням Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», справу розглянути за його відсутності. Зустрічний позов визнає повністю.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав до канцелярії суду заяву де зазначив, що позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити, з врахуванням Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.». ОСОБА_3 ОСОБА_1 до нього визнає повністю. Справу просить розглянути за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого державним нотаріусом Пятої одеської державної нотаріальної контори від 19.09.2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1654 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частини житлового будинку розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Вчительська (Друга), 14.

З розрахунку часток в житловому будинку №14 по вул. Вчительська (Друга) між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_4 №459454.67 від 23.07.2015 року виданого КП «БТІ» ОМР вбачається, що ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину р. №3-1654 від 19.09.2013 р. виданого Пятою одеською державною нотаріальною конторою належить 1/2 частина житлового будинку. У фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться: в житловому будинку літ. «А»: 1-7 - житлова, площею 15,2 кв.м; 1-8 кухня, площею 9,2 кв.м; І - веранда; ІІ веранда; IV-коридор, загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м.; навіс літ. «а4»; гараж літ. «М»; вбиральня літ. «И»; огорожа №3; 1/2 огорожа №5; вимощення ІІ, ІІІ, що складає 38/100 частин житлового будинку. ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину р. №3-1654 від 19.09.2013 р. виданого Пятою одеською державною нотаріальною конторою належить 1/2 частина житлового будинку. У фактичному користуванні відповідача знаходиться: в житловому будинку літ. «А»: 1-3 коридор, площею 6,0 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 підсобне, площею 10,2 м2; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-1 кухня, площею 8,8 кв.м; загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м,; літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г», «Л», «Д», «Ж»; огорожа №1-4; 1/2 огорожі №5; вимощення-І, що складає 62/100 частин житлового будинку.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №079/2017 складеного 15.05.2017 року ПП «ОНДЦЕД ім. Скибінського С.С.», який долучено до матеріалів справи, за результатами обстеження визначений один технічно можливий варіант розподілу житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по вул. Другій (Вчительській), 14 в м. Одесі, ОСОБА_2 в житловому будинку літ. «А» наступні приміщення: 1-1 веранда, площею 8,8 кв.м; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-3 коридор, площею 6 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 комора, площею 10,2 кв.м, що в цілому складають загальну площу 65,5 кв.м., житлову площу 25,7 кв.м., та господарчих будівель: частина літньої кухні літ. «Б», площею забудови 21,8 кв.м.; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г»; сарай літ. «Д»; сарай літ. «Ж»; сарай літ. «Л», що відповідає 57/100 частинам. ОСОБА_1 в житловому будинку літ. «А» наступні приміщення: 1-7 - житлова, площею 15,2 кв.м; 1-8 кухня, площею 9,2 кв.м; І - веранда, площею 15,3 кв.м; ІІ веранда, площею 13,8 кв.м; IV-коридор, площею 4,5 кв.м, що в цілому складають загальну площу 58,0 кв.м., житлову площу 15,2 кв.м., та господарчих будівель: частина літньої кухні літ. «Б», площею забудови 12,2 кв.м.; гараж літ. «М»; вбиральня літ. «И», що відповідає 43/100 частинам. Порядок користування земельною ділянкою пропонується виділити ОСОБА_2 наступним чином: - від точки 1, по прямій лінії на відстані 10,84 кв.м. (до точки 2); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,56м (до точки 3); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,05м (до точки 4); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,61м (до точки 5); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,21м (до точки 6); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,70м (до точки 7); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,80м (до точки 8); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,61м (до точки 9); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,44м (до точки 10); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,97м (до точки 11); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,88 м (до точки 12); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,0 м (до точки 13); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,86 м (до точки 14); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,94м (до точки 15); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,15м (до точки 16); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,10м (до точки 17); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,27м (до точки 18); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,45м (до точки 19); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,82м (до точки 20); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13,21м (до точки 21); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,10 (до точки 22); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,21 м (до точки 23); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,46 м (до точки 24); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,88м (до точки 25); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,04 м до первісної точки відліку (до точки 1). Площа земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_2 становить 385 кв.м. Вхід на територію земельної ділянки організувати з боку вул. Вчительської.

Порядок користування земельною ділянкою пропонується виділити ОСОБА_1 наступним чином: - від точки 1, по прямій лінії на відстані 10,84 кв.м. (до точки 2); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,56м (до точки 3); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,05м (до точки 4); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,61м (до точки 5); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,21м (до точки 6); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,70м (до точки 7); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,80м (до точки 8); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,61м (до точки 9); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,44м (до точки 10); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,97м (до точки 11); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,88 м (до точки 12); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,0 м (до точки 13); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,86 м (до точки 14); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,50 м (до точки 26); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,79м(до точки 27): - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,58м (до точки 28); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,73м (до точки 29); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,31м (до точки 30); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,01 м (до точки 31); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,73 м (до точки 32); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,33м (до точки 33); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,51м (до точки 34); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,46 м (до точки 35); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,57м (до точки 36); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,23м (до точки 37); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,71м (до точки 38); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,61 м (до точки 39); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,84 м (до точки 40); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 7,80 м (до точки 41); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,70м до первісної точки відліку (до точки 1). Площа земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_1 становить 293 кв.м. Вхід на територію земельної ділянки організувати з боку вул. Вчительської, через існуючу металеву хвіртку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як наголошує ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В позовній заяві позивач вказує, що відповідач не бажає в нотаріальному порядку укласти договір про припинення спільної часткової власності без пояснення причин відмови.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За приписами п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

При цьому суд зазначає, що кожна з часток домоволодіння фактично розділена на два самостійних житлових обєкта з своїми прибудинковими територіями, виділені фізичним забором, ці обставини підтверджуються наявним в матеріалах справи висновком експерта №079/2017 від 15.05.2017 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

Керуючись ст.ст. 5-8, 10, 11, 15, 57-60, 62, 64, 195, 196, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 357-361, 364, 365, 367, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_3 Івановича до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14, поділивши домоволодіння відповідно до Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.».

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину домоволодіння №14 по вул. Вчительська в м. Одесі припинити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння по вул. Вчительська, будинок №14 (з присвоєнням окремої адреси) в м. Одесі, що складається в житловому будинку літ. «А» з наступних приміщень: 1-7 - житлова, площею 15,2 кв.м; 1-8 кухня, площею 9,2 кв.м; І - веранда, площею 15,3 кв.м; ІІ веранда, площею 13,8 кв.м; IV-коридор, площею 4,5 кв.м, що в цілому складають загальну площу 58,0 кв.м., житлову площу 15,2 кв.м., та господарчих будівель: частина літньої кухні літ. «Б», площею забудови 12,2 кв.м.; гараж літ. «М»; вбиральня літ. «И».

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку за адресою: місто Одеса, вулиця Вчительська, 14 (з присвоєнням окремої адреси), площею 293 кв.м.

Межі цієї земельної ділянки описати відповідно до Графічного відображення №3 (зазначено синім кольором), наведеного у Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», наступним чином:

-від точки 1, по прямій лінії на відстані 10,84 кв.м. (до точки 2);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,56м (до точки 3);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,05м (до точки 4);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,61м (до точки 5);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,21м (до точки 6);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,70м (до точки 7);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,80м (до точки 8);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,61м (до точки 9);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,44м (до точки 10);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,97м (до точки 11);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,88 м (до точки 12);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,0 м (до точки 13);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,86 м (до точки 14);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,50 м (до точки 26);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,79м(до точки 27):

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,58м (до точки 28);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,73м (до точки 29);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,31м (до точки 30);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,01 м (до точки 31);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,73 м (до точки 32).

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,33м (до точки 33);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,51м (до точки 34);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,46 м (до точки 35);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,57м (до точки 36);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,23м (до точки 37);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,71м (до точки 38);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,61 м (до точки 39):

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,84 м (до точки 40);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 7,80 м (до точки 41);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,70м до первісної точки відліку (до точки 1).

Вхід на територію земельної ділянки організувати з боку вул. Вчительської, через існуючу металеву хвіртку.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в натурі домоволодіння задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину домоволодіння, розташованого в м. Одесі по вул. Вчительська, будинок №14, поділивши домоволодіння відповідно до Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.».

Право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/2 частину домоволодіння №14 по вул. Вчительська в м. Одесі припинити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння по вул. Вчительська, будинок №14 в м. Одесі, що складається в житловому будинку літ. «А» з наступних приміщень: 1-1 веранда, площею 8,8 кв.м; 1-2 веранда, площею 14,8 кв.м; 1-3 коридор, площею 6 кв.м; 1-4житлова, площею 6.5 кв.м; 1-5 житлова, площею 19,2 кв.м; 1-6 комора, площею 10,2 кв.м, що в цілому складають загальну площу 65,5 кв.м., житлову площу 25,7 кв.м., та господарчих будівель: частина літньої кухні літ. «Б», площею забудови 21,8 кв.м.; гараж літ. «В»; сарай літ. «Г»; сарай літ. «Д»; сарай літ. «Ж»; сарай літ. «Л».

Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку за адресою: місто Одеса, вулиця Вчительська, 14, площею 385 кв.м.

Межі цієї земельної ділянки описати відповідно до Графічного відображення №3 (зазначено червоним кольором), наведеного у Висновку №079/2017 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, складеного 15.05.2017р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», наступним чином:

- від точки 1, по прямій лінії на відстані 10,84 кв.м. (до точки 2);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,56м (до точки 3);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,05м (до точки 4);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,61м (до точки 5);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 6,21м (до точки 6);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,70м (до точки 7);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,80м (до точки 8);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,61м (до точки 9);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,44м (до точки 10);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,97м (до точки 11);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,88 м (до точки 12);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,0 м (до точки 13);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,86 м (до точки 14);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,94м (до точки 15);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,15м (до точки 16);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,10м (до точки 17);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,27м (до точки 18);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,45м (до точки 19);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,82м (до точки 20);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13,21м (до точки 21);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,10 (до точки 22);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,21 м (до точки 23);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,46 м (до точки 24);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,88м (до точки 25);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,04 м до первісної точки відліку (до точки 1).

Вхід на територію земельної ділянки організувати з боку вул. Вчительської.

Встановити земельний сервітут по відношенню по земельної ділянки, що виділена ОСОБА_1: площею 1,55 кв.м., вздовж зовнішньої стіни частини будівлі, що знаходиться в користуванні ОСОБА_2 для обслуговування вищевказаної зовнішньої стіни(див. графічне відображення, малюнок №3 експертного висновку, відображено зеленим кольором).

Рішення суду є підставою для реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене сторонами до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів.

Головуючий: