Справа № 274/2297/17
провадження № 2/0274/1315/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" грудня 2017 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайнний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., з участю секретаря Павлюк-Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

У червні 2017 року ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним позовом, просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що по вул. Братів Міцкевичів, 56, с. Лісова Слобідка у м. Бердичівському районі в порядку набувальної давності.

В обґрунтування позову ОСОБА_3 вказала, що відповідачка є її рідною тіткою, вищевказаний житловий будинок належить останній на праві власності на підставі договору дарування. Зі згоди тітки, яка проживає у ОСОБА_4 Федерації, позивачка користується будинком з 2006 року, оплачує комунальні послуги, проводить ремонтні роботи за власні кошти і кошти своєї сім»ї, утримує будинок та прибудинкову територію у належному стані. Відповідачка жодного разу не зверталась до позивачки з вимогою про звільнення займаного приміщення, натомість неодноразово повідомляла, що повертатись в Україну наміру не має, оскільки має постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 Забайкальського краю РФ, і здійснювати поїздки, з тим, щоб доглядати за будинком їй важко фізично і фінансово. Будь-які договори щодо користування будинком вони не укладали, інші особи на вказаний будинок жодних вимог не заявляють. Просить позов задовольнити.

У судове засідання позивачка не з'явилася. У матеріалах справи міститься клопотання, в якому позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, згідно протоколу судового засідання від 11 вересня 2017 року Читинського районного суду Забайкальського краю просить позов розглядати беї її участі, щодо позовних вимог пояснила, що її батько ОСОБА_5 помер у 2005 році, після його смерті у будинок, що по вул. Братів Міцкевичів, 56 у с. Лісова Слобідка в м. Бердичівському районі заселилась її сестра ОСОБА_6Ф та проживала там зі своєю дочкою ОСОБА_3А, яка є позивачкою у даній справі. Проти задоволення позову не заперечує, просить позов задовольнити (а.с. 33-34).

У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Дослідивши докази, суд відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України, приймає визнання позову відповідачкою та задовольняє позов, з таких підстав.

Відповідно частин першої та другої статті 397 ЦК України володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Судом встановлено, що згідно договору дарування укладеного 05 січня 1995 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_2 прийняла у дар житловий будинок № 56 по вул. Братів Міцкевичів в с. Лісова Слобідка у м. Бердичівському районі(а.с. 8-9).

На вказаний будинок виготовлено технічний паспорт на ім'я ОСОБА_2 з якого вбачається, що будинковолодіння по вул. Братів Міцкевичів, 56 в с. Лісова Слобідка у м. Бердичівському районі складається з житлового будинку 1968 року побудови, загальною площею по внутрішньому обміру 65,9 кв.м поз А-1; сараю «Б» 1950 року побудови; сараю «В» 1950 року побудови; сараю, «Г» 1996 року побудови; літньої кухні «Д» 1978 року побудови. Інвентаризаційна вартість будинковолодіння складає 20117 грн. ( а.с. 16-19).

ОСОБА_6 помер 19 грудня 2005 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть(а.с. 13).

З відповіді на запит № 9 від 07 березня 2017 року представника позивачки - ОСОБА_8 наданої Комунальним підприємством «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради № 154 від 13 березня 2017 року вбачається, що право власності на житловий будинок № 56 по вул. Братів Міцкевичів в с. Лісова Слобідка у м. Бердичівському районі зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 05 січня 1995 року(а.с. 12).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Державного Комунального підприємства „Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна житловий будинок № 56 по вул. Братів Міцкевичів в с. Лісова Слобідка у м. Бердичівському районі належить ОСОБА_2 на праві приватної власності(а.с. 10, 11).

Згідно довідки № 187 від 20 лютого 2017 року виданої Озадівською сільською радою ОСОБА_1 постійно проживає без реєстарації у будинку № 56 в с. Лісова Слобідка Бердичівського району Житомирської області(а.с. 14).

Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована з 28 вересня 2008 року АДРЕСА_1 у Читинському районі Забайкальського краю в ОСОБА_4 Федерації, що підтверджується копією паспорта (а.с. 20-21).

Відповідачка визнала той факт після смерті її батька ОСОБА_9, позивачка разом зі своєю матірю, починаючи з 2005 року проживає у будинку.

Вказані обставини, відповідно до частини першої статі 82 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Відповідно до статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майномі продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачка ще з 2006 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє будинком № 56 по вул. Братів Міцкевичів в с. Лісова Слобідка у м. Бердичівському районі, за нею слід визнати право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

Керуючись статтями 7-10, 13, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок, № 56 в с. Лісова Слобідка Бердичівського району Житомирської області з господарськими спорудами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня, наступного за днем дня складення судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП 0, паспорт серія ВН номер 627609, виданий 11 березня 2014 року Бердичівським МРВ УМВС України в Житомирській області.

Відповідачка ОСОБА_2, проживає та зареєстрована: ОСОБА_4 Федерація, Забайкальський край, АДРЕСА_2. паспорт громадянина ОСОБА_4 Федерації, номер 76 10 540 847 виданий 16 лютого 2011 року відділом УФМС Росії по Забайкальскому краю в Читинському районі.

Головуючий суддя: