Справа №461/231/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2017 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова

в складі :

головуючого судді Юрківа О.Р.

при секретарі Аніловської-Буалю Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» до ОСОБА_1 про виселення,-

В С Т А Н О В И В :

позивач ЛМКП по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про виселення. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що власником будинку №12 на вул. Б.Лепкого у м. Львові є Львівська міська рада, а позивач орендарем та балансоутримувачем. Позивач здійснює утримання та експлуатацію цього будинку. Оскільки ОСОБА_1 самовільно зайняла нежитлове приміщення у будинку № 12 на вул. Б.Лепкого у м. Львові, просить суд виселити її та стягнути судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності в заочному порядку, просить позов задовольнити .

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, хоча була належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи, наслідки неявки, клопотання про відкладення розгляду справи не подала, про причини своєї неявки, суд не повідомила.

Відповідно до ст.169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обовязки та взаємовідносини сторін, та на підставі ст.ст. 224-226 ЦПК України, провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що будинок № 12 на вул. Б.Лепкого у м. Львові перебуває у власності Львівської міської ради, а його утримання та експлуатацію здійснює ЛМКП по ремонту та обслуговуванню житла «Айсберг».

Відповідно до договору оренди № Г-0552 від 30.01.2002 року ЛМКП «Айсберг» є орендарем та балансоутримувачем приміщення в будинку № 12 на вул. Б. Лепкого у м. Львові.

23.09.2016 року ЛМКП «Айсберг» складено та надіслано попередження № 996, згідно якого просить ОСОБА_1, звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення на вул. Б.Лепкого, 12 у м. Львові.

18.10.2016 року ЛМКП «Айсберг» повторно складено попередження № 1068, згідно якого просить ОСОБА_1, звільнити до 20.10.2016 р. самовільно зайняте нежитлове приміщення на вул. Б.Лепкого, 12 у м. Львові.

24.10.2016 року комісією в складі головного інженера ОСОБА_2, майстрів по експлуатації житлового фонду ЛМКГІ «Айсберг» ОСОБА_3, ОСОБА_4, складено акт про те, що ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, станом на 24.10.2016 року не звільнила самовільно зайняте нежитлове приміщення, орендоване ЛМКП «Айсберг».

Згідно з ст. 395 ЦК України речовими правами на чуже майно є: право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій). Законом можуть бути встановлені інші речові права на чуже майно.

Відповідно до ст. 396 ЦК України, особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Так, у главі 29 ЦК України визначені цивільно-правові способи захисту права власності.

Зокрема, норми ст. ст. 387, 388 ЦК України надають власнику право витребувати майно із чужого незаконного володіння або від добросовісного набувача.

Однак, на підставі ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала право його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача в тому випадку, якщо майно загублене власником, було викрадене у власника, вибуло з володіння власника не з його волі іншим шляхом.

За змістом ст. 388 ЦК України, витребування можливе і в тому випадку, коли правочини, за якими набувач набув право власності на майно, не визнані недійсними та коли фактичний володілець майна є добросовісним набувачем.

Суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, оскільки між позивачем як титульним володільцем нежитлового приміщення у будинку №12 на вул. Б.Лепкого у м.Львові розміром 35,5 м.кв., та відповідачем не існує речово-правових відносин щодо права на спірне майно.

Керуючись ст.ст.10, 60, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.387. 388, 395, 396 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 із самовільно зайнятого нежитлового приміщення на вул.Б.Лепкого,12 у м.Льовові площею 35,5 м.кв.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» (пр.Свободи,39 м.Львів, 79007, р/р №1018, ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023, ) 1 378,00 грн. судових витрат.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Р.Юрків