Справа № 234/3344/17
Провадження № 2/234/2351/17
13 квітня 2017 року Краматорський міський суду Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.
при секретарі - Пагуліч Д.Г.,
за участю: представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_2 09.03.2017р звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що він являється власником ? частини жилого будинку АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що в зазначеному будинку з 16.01.2007р зареєстрована його племінниця - ОСОБА_3, відповідач у справі. Зазначає, що відповідач з 2011 рік по теперішній час в спірному будинку не проживає, ніяких особистих речей останньої в приміщенні не має, оскільки вона їх вивезла. Зазначає, що місце мешкання відповідачки йому не відомо, а в дійсний час він бажає на свій розсуд розпорядитися належним йому майном, зокрема, ? частиною жилого будинку №48 (кв.1). Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Позивач ОСОБА_2 свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, та надав суду заяву, в якій зазначив, що не заперечує проти винесення заочного рішення.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позов ОСОБА_2 та суду надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3, яка про слухання справи повідомлена належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не з'явилася по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у її відсутність до суду не надавала.
Суд, зі згоди позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.10.2015р, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №45582399 від 13.10.2015р вбачається, що ОСОБА_2 являється власником ? частини квартири АДРЕСА_1, з господарчими та побутовими будівлями та спорудами.
Даний факт підтверджується наданою до суду позивачем довідки із комітету мікрорайону №5 Краматорської міської ради від 23.02.2017р №56, згідно до якої за вищевказаною адресою зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З наданого Акту про не проживання від 23.02.2017р, складеного представником комітету мікрорайону №5 Краматорської міської ради, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, власником будинку якого являється ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_4 зареєстрована, однак, не проживає з серпня 2011р по теперішній час.
Свідок ОСОБА_5, сусідка позивача, в судовому засіданні підтвердила відсутність відповідача ОСОБА_3, яка являється племінницею позивача, в спірному житловому будинку з 2011 року, а також, зазначила, що їй невідомо, де знаходиться остання.
Свідок ОСОБА_6, дружина позивача, в судовому засіданні пояснила, що зареєструвала шлюб з позивачем в 2016р. Зазначила, що племінниця її чоловіка - ОСОБА_3 мешкала в будинку позивача до закінчення свого навчання в школі, останній раз вона бачила відповідачку чотири роки потому, де мешкає остання їй невідомо.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що племінниця позивача ОСОБА_3 не мешкає в належному позивачу будинку, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад рік без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку м.Краматорська Донецької області, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М.Лутай