Номер провадження: 22-ц/785/1135/17
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Погорєлова С. О.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.05.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Заїкін А.П., Калараш А.А.

при секретарі Колмакові В.І., Гарбуз В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 18 серпня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, про застосування наслідків недійсності правочину,-

встановила:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до відповідача, який було уточнено, про застосування наслідків недійсності правочину, а саме: визнати недійсним договір іпотеки земельної ділянки від 04.09.2007 року, площею 1,000 га, яка заходиться за адресою: ділянка № 4/11 в ОК «Хуторок», Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області (а. с. 1-3, 6-8).

В обґрунтування свого позову посилалася на те, що 04.09.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ «Державний ощадний банк України», правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України» був укладений кредитний договір № 1917-н, на забезпечення виконання зобовязань за яким між сторонами був укладений договір іпотеки земельної ділянки, площею 1,000 га, яка заходиться за адресою: ділянка № 4/11 в ОК «Хуторок», Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області. 27.05.2016 року Київським районним судом м. Одеси задоволено позов ОСОБА_2 до ПАТ «Державний ощадний банк України» про визнання кредитного договору № 1917-н недійсним, рішення набрало законної сили 01.06.2016 року. У звязку із цим ОСОБА_2 змушена звернутися до суду із вказаним позовом.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 18 серпня 2016 року позов ОСОБА_2 задоволено, визнано недійсним договір іпотеки земельної ділянки, площею 1,000 га, яка заходиться за адресою: ділянка № 4/11 в ОК «Хуторок», Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області (а. с. 50).

В апеляційній скарзі апелянт просить рішення скасувати, ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі, посилаючись на його необґрунтованість, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права (а. с. 54-55).

Заслухавши суддю-доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга представника ПАТ «Державний ощадний банк України»підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Суд першої інстанції задовольняючи позов виходив з того, що між ОСОБА_2 та ВАТ «Державний ощадний банк України» (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України») укладений кредитний договір № 1917-н від 04.09.2007 року, який був визнаний недійсним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 27.05.2016 року, а відтак наявні правові підстави для визнання недійсним договору іпотеки земельної ділянки, площею 1,000 га, яка розташована за адресою: ділянка № 4/11 в ОК «Хуторок», Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області.

Проте, погодитись з таким висновком суду першої інстанції погодитись не можна.

Судом встановлено, що 04 вересня 2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України») та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 1917-н, за умовами якого Банк надав, а ОСОБА_2 отримала кредит в сумі 40 000 доларів США , зі сплатою 14 % річних, строком повернення 04 вересня 2010 року.

У забезпеченні виконання зобовязань за кредитним договором ОСОБА_2 передала в іпотеку Банку належне їй нерухоме майно, а саме: земельну ділянку № 4/11 в ОК «Хуторок», розташовану на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, площею 0,1000 га.

Рішенням апеляційного суду Одеської області 03.10.2016 року скасовано рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 травня 2016 року, яким був визнаний недійсним кредитний договір № 1917-н від 04 вересня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та ВАТ «Державний ощадний банк України»,в задоволенні зазначених позовних вимог відмовлено.

Будь-яких інших підстав недійсності договору іпотеки від 04 вересня 2007 року позивачем не зазначено, а відтак судова колегія дійшла висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову.

Довід апеляційної скарги про необхідність застосування до спірних правовідносин приписів ст. 1057-1 ЦК України, є неспроможним оскільки ст. 1057-1 ЦК України набрала чинності з 4 листопада 2012 року та поширюється на кредитні договори та договори застави, укладені після 4 листопада 2012 року, а тому не може застосовуватися до спірних правовідносин, оскільки оспорюваний кредитний договір та договір іпотеки укладено у 2007 році.

При указаних обставинах, судова колегія вважає, що суд першої інстанції не визначився з характером спірних правовідносин, нормами права, які підлягають застосуванню, що призвело до неправильного вирішення справи, у звязку з чим рішення Київського районного суду м. Одеси від 18 серпня 2016 року підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення по суті заявлених вимог.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 307, п. 3, 4 ч. 1 ст. 309, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

вирішила:

Апеляційну скаргу представника Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» задовольнити частково.

Рішення Київського районного суду м. Одеси від 18 серпня 2016 року скасувати.

Ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, про застосування наслідків недійсності правочину відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили до суду касаційної інстанції.

Головуючий суддя: С.О.Погорєлова

Судді: А.П. Заїкін

ОСОБА_4