Справа № 369/1235/17
Провадження № 2/369/1593/17
26.10.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Волчко А.Я. при секретарі Раситюк М.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території,
В С Т А Н О В И В:
У лютому 2017 року позивач ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території по бул. ОСОБА_2, буд. 8 в с. Петрівське, Києво-Святошинського району Київської області визнано ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», що підтверджується Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №3516 від 18 серпня 2015 року «про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків прибудинкових територій».
Встановлено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій на рівні 5.50 грн. за 1 кв. м.
У ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», як суб'єкта господарювання, що надає послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виникла необхідність у зміні тарифів на оплату вищевказаних послуг.
Зазначена інформація доводилась до відома мешканців по бул. ОСОБА_2, буд. 8 в с. Петрівське, Києво-Святошинського району Київської області у встановленому чинним законодавством України порядку.
Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18.08.2015 року № 3516, погоджено ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», тариф на утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового бул. ОСОБА_2, буд. 8 в с. Петрівське на рівні 5,50 грн. за 1 кв. м.

Тариф на послуги з утримання вищевказаного будинку та прибудинкової території залишено на рівні встановленому для ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2», 5,50 грн. за 1 кв. м.

Рішення органу місцевого самоврядування є обов'язковим до виконання.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 22.01.2015 року ОСОБА_1 набула право власності на квартиру № 31 в будинку 8 розташованому по бульвару Тараса Шевченка в селі Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області.

Відповідно, між ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» та власником квартири № 31, в будинку № 8 розташованому по бул. ОСОБА_2, в с. Святопетрівське, Києво-Святошинського району, Київської області ОСОБА_1 виникли зобов'язальні правовідносини з приводу надання послуг утримання будинку та прибудинкової території.

За період споживання послуг з утримання будинку та прибудинкової території з січня 2015 року по 31 травня 2016 року, ОСОБА_1 не оплачувала плату за надані ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», послуги внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 5745, 27 грн., що свідчить про неналежне виконання Споживачем своїх зобов'язань. Своїми діями (бездіяльністю) ОСОБА_1 порушила право Виконавця на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк.

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Враховуючи викладене, позивач ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» просив стягнути з відповідача . на користь ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», виконавця послуг з утримання будинку та прибудинкової території заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5754, 27 грн., З 086, 5 - індексу інфляції, 248, 00 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 9 088 грн. 77 коп., які перерахувати на розрахунковий рахунок ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС», р/р .1 ПАТ КБ «Приватбанк» м. Київ МФО 300711 та судові витрати.

У судове засідання представник позивача ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надійшла заява, у якій представник позивача просив справу розглянути у його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити

У судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території по бул. ОСОБА_2, буд. 8 в с. Петрівське, Києво-Святошинського району Київської області визнано ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», що підтверджується Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №3516 від 18 серпня 2015 року «про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків прибудинкових територій».

Встановлено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій на рівні 5.50 грн. за 1 кв. м.

У ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», як суб'єкта господарювання, що надає послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виникла необхідність у зміні тарифів на оплату вищевказаних послуг.

Зазначена інформація доводилась до відома мешканців по бул. ОСОБА_2, буд. 8 в с. Петрівське, Києво-Святошинського району Київської області у встановленому чинним законодавством України порядку.

Рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18.08.2015 року № 3516, погоджено ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», тариф на утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового бул. ОСОБА_2, буд. 8 в с. Петрівське на рівні 5,50 грн. за 1 кв. м.

Тариф на послуги з утримання вищевказаного будинку та прибудинкової території залишено на рівні встановленому для ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс 2», 5,50 грн. за 1 кв. м.

Рішення органу місцевого самоврядування є обов'язковим до виконання.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 22.01.2015 року ОСОБА_1 набула право власності на квартиру № 31 в будинку 8 розташованому по бульвару Тараса Шевченка в селі Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області.

Відповідно, між ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» та власником квартири № 31, в будинку № 8 розташованому по бул. ОСОБА_2, в с. Святопетрівське, Києво-Святошинського району, Київської області виникли зобов'язальні правовідносини з приводу надання послуг утримання будинку та прибудинкової території.

За період споживання послуг з утримання будинку та прибудинкової території з січня 2015 року по 31 травня 2016 року, ОСОБА_1 не оплачувала плату за надані ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс», послуги внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 5745, 27 грн., що свідчить про неналежне виконання Споживачем своїх зобов'язань. Своїми діями (бездіяльністю) ОСОБА_1 порушила право Виконавця на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк.

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 67, 68 ЖК України власник зобовязаний своєчасно вносити оплату житлово-комунальні послуги.

У відповідності до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконувати належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Незважаючи на вимоги законодавства ОСОБА_1 несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує вартість наданих їй послуг, внаслідок чого у неї виникла заборгованість по оплаті за отримані нею послуги.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт Сервіс» необхідно стягнути заборгованість за надані послуги в розмірі 9 088 грн. 77 коп.

Судові витрати по справі стягнути з відповідача згідно зі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10, 60, 88, 213-215, 224, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт серії КО №716633 виданий; Автозаводським РВ КМУ УМВС України в Полтавській області 07.09.2007 реєстраційний номер облікової картки платника податків з державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1, власник кв. №31 по бул. 7 ОСОБА_2, 8 в с. Святопетрівське, Києво-Святошинського району, Київської ос на користь ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг (послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) в розмірі 5 754,27 грн., 3 086, 5 - індексу інфляції, 248, 00 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 9 088 грн. 77 коп., яна користь ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС», р/р .1 ПАТ КБ «Приватбанк» м. Київ МФО 300711, та понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 1600 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя А. Я. Волчко