Справа №642/1746/17
Провадження № 2/642/955/17
16 травня 2017 р. Ленінський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді - Шрамко Л.Л.
з участю секретаря - Бондаренко В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, про визнання його особою, яка втратила право користування квартирою №42 у будинку №63 по вул. Іллінській в м.Харкові.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він є власником вказаної квартири на підставі договору міни від 08.04.2005року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який є його сином, але останній з лютого 2015 року в квартирі не мешкає. Реєстрація відповідача порушує його право власності по володінню, користуванню та розпорядженню вказаною квартирою.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, пояснив, що відповідач буз зареєстрований та мешкав в зазначеній квартирі. Однак, після того, як його колишня дружина в лютому 2015 року пішла з квартири, син відповідач пішов разом з матірю та з цього часу мешкає з нею, квартирою позивача не користується. Адреса проживання відповідача йому не відома. В квартирі він не мешкає з лютого 2015 року, сусіди також вже понад 2 роки не бачили відповідача. Комунальні послуги відповідач не сплачує, ніяких витрат по утриманню квартири не несе, квартирою не цікавиться, речі з квартири забрав. Реєстрація відповідача призводить до збільшення витрат на комунальні послуги, тому він звернувся з позовом до суду.
Відповідач в судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі.
За таких обставин, відповідно ст.ст.169, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, постановити заочне рішення у справі, оскільки в справі є достатньо даних про правовідносини сторін.
Суд, дослідивши матеріали справи, опитавши позивача, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі договору міни від 08 квітня 2005 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 18.05.2015 позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
Право власності позивача на вказану частину квартиру зареєстровано 18.05.2015 Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області, що підтверджено витягом № 37864654 від 21.05.2015 про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
За вказаною адресою з 08.06.2005 року зареєстрований позивач, як власник квартири, та його син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Допитані в суді свідки ОСОБА_3, яка проживає у квартирі 45 та ОСОБА_4, який проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2, є сусідами відповідача, підтвердили, що останній не мешкає в квартирі вже понад 2 роки, з 2015 року виїхав з квартири разом з матірю, де відповідач може перебувати,їм невідомо.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач права власності на спірну квартиру не має, зареєстрований, але фактично за зазначеною адресою не проживає понад рік без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, ніяких витрат по утриманню квартири не несе, квартирою не цікавиться.
Таким чином, позовні вимоги про визнання відповідача особою, яка втратила право користування жилим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10,11,60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування квартирою №42 у будинку №63 по вул. Іллінській в м.Харкові.
Дане заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається відповідачем до Ленінського районного суду м. Харкова протягом десяти днів з дня отримання його копії
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Ленінський районний суд м. Харкова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя - Л.Л. Шрамко