ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/73/17
Позовне провадження Провадження № 2/170/38/17
Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 травня 2017 року смт. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого судді Жевнєрової Н.В.,

за участю секретаря Фрис О.І.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Шацького району Волинської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Шацького району Волинської області, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Центральна (Радянська), 45 у с. Припять Шацького району Волинської області.

Позовну заяву обґрунтовано тим, що він у 2000 році добросовісно заволодів і понад 15 років фактично користується житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Центральна (Радянська), 45 у с. Припять Шацького району Волинської області, який стояв без нагляду. За життя будинок належав родичці позивача ОСОБА_8, яка померла 31 березня 1996 року. Позивач користується вказаним житловим будинком, зробив поточний ремонт, обробляє присадибну ділянку. Інші родичі померлої, а саме, відповідач ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, не претендують на це майно і не заперечують щодо оформлення права власності позивача на будинок. Отже з 2000 року позивач постійно, відкрито, безперешкодно та безперервно володіє і користується вказаним житловим будинком, тому просить суд визнати його право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити повністю і, кожен зокрема, суду пояснили, що позивач добросовісно заволодів і протягом більше як 15 років відкрито, безперервно володіє спірним житловим будинком як своїм.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Шацького району Волинської області в судове засідання не прибув, подав суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги визнає, заперечень щодо позову не має.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, подала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнає, жодних заперечень щодо вимог позивача не має.

Треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, кожен зокрема, належним чином повідомлені про місце і час розгляду справи, в судове засідання не зявилися, заяв, клопотань суду не подали. Тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи за їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, викладені в позові обставини підтверджуються дослідженими судом доказами, визнання позову відповідачами не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити повністю з таких підстав.

Стаття 41 Конституції України визначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом установлено, що згідно з витягом з погосподарської книги по с. Припять за 1996 рік, по особовому рахунку №150 вказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами, що належав ОСОБА_8, і розташований по вул. Радянська, 45 у с. Припять Шацького району, рік побудови 1933 (а.с. 12).

ОСОБА_8 померла 31.03.1996 року у с. Припять, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ №278926, виданим 01.04.1996 року Припятською сільською радою Шацького району Волинської області (а.с. 13).

Згідно з відповіддю нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу на запит суду станом на 05.05.2017 року спадкова справа після смерті ОСОБА_8, яка померла 31.03.1996 року, не заводилась (а.с. 87).

Як убачається з довідки ОСОБА_3 селищної ради Шацького району Волинської області від 30.03.2017 року №249, на момент смерті ОСОБА_8 була зареєстрована у будинковолодінні в с. Припять Шацького Району по вул Цетральна, 45 одна; інших зареєстрованих осіб за цією адресою згідно із записами погосподарської книги с. Припять не було (а.с. 88).

Судом установлено, що за життя ОСОБА_8 склала заповіт, який був посвідчений 16 січня 1996 року секретарем Припятської сільської ради Шацького району Волинської області, зареєстрований в реєстрі за №75, яким усе своє майно заповіла своєму братові ОСОБА_9, який помер 27 лютого 2002 року, і спадщину за заповітом не прийняв (а.с. 89).

Відповідно до витягу з рішення Припятської сільської ради Шацького району Волинської області від 29.01.2016 року №4/6 вулиця Радянська у с. Припять перейменована на вулицю Центральна (а.с. 54).

Той факт, що позивач ОСОБА_1 понад 15 років користується житловим будинком по вул. Центральна (Радянська), 45 у с. Припять Шацького району, проводить його поточний ремонт, обробляє присадибну ділянку, підтверджується також довідкою ОСОБА_3 селищної ради Шацького району Волинської області від 02.12.2016 року №417 (а.с. 6).

За статтею 3 ЦК України діє презумпція добросовісності.

Судом установлено, що відповідачі ОСОБА_3 селищна рада Шацького району Волинської області та ОСОБА_4 визнали позов. Обставини, у звязку з якими у ОСОБА_1 виникло володіння чужим майном, не свідчать про набуття ним спірного майна злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Обставин, які б давали підстави сумніватися у правомірності набуття позивачем майна не встановлено, тому суд вважає, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Центральна (Радянська), 45 у с. Припять Шацького району Волинської області, і понад 15 років відкрито, безперешкодно та безперервно володіє вказаним нерухомим майном як своїм.

Частиною 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України передбачено, що правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 року, тому норма ст. 344 цього кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли у 2000 році, коли ОСОБА_1 добросовісно заволодів спірним нерухомим майном.

Як убачається з технічного паспорта, реєстровий номер 1293-2016, виготовленого 11.11.2016 року на замовлення ОСОБА_1, в с. Припять по вул. Радянська, 45 Шацького району Волинської області розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1933 року побудови (а.с. 18-20).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Центральна (Радянська), 45 у с. Припять Шацького району Волинської області, після його побудови і по даний час ні за ким не зареєстровано (а.с. 68).

Отже судом встановлено, що ніхто, окрім позивача, не претендує на спірне нерухоме майно, і ОСОБА_1 отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Позивач в судовому засіданні просив судові витрати з відповідачів не стягувати, тому сплачений позивачем судовий збір в розмірі 640 грн. суд з відповідачів не стягує.

На підставі статті 41 Конституції України, статей 325, 328, 344 ЦК України, ч. 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України, керуючись статтями 10, 60, 61, 88, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Центральна (Радянська), 45 у с. Припять Шацького району Волинської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Волинської області через Шацький районний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення в повному обсязі складено 18.05.2017 року.

Суддя Н.В.Жевнєрова