РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/4207/17

пр. № 2/759/3130/17

11 жовтня 2017 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації,

встановив:

ОСОБА_1 в березні 2017 року, через свого представника, заявила позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та про зняття останнього з реєстраційного обліку за адресою квартири.

Позов мотивований тим, що відповідач хоч і зареєстрований за адресою квартири проте не проживає, що в свою чергу створює позивачу, як власнику житла, перешкоди в користуванні власністю.

ОСОБА_1 подала заяву, за якою на вимогах позову наполягала, просила розглянути справу без її участі, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечувала.

ОСОБА_2 в суд не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся за місцем реєстрації.

Представник третьої особи в суд не з'явився.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, приходить до висновку про можливість постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

З аналізу наданих документів вбачається, що відповідно до договору дарування від 11.10.2016 р. ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7-9).

З довідки балансоутримувача будинку ЖБК «Ювілейний» від 13.03.2017р. (ф.3), вбачається, що у вказаній квартирі, разом з власником, з 24.06.2008р. зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який відповідно до рішення Святошинського районного суду м. Києва від 19.07.2013 р. являється колишнім чоловіком позивача.

Ст.156 ЖК України визначено право члена сім'ї власника користуватись жилим приміщенням власника, проте, як вбачається зі змісту цієї норми, тільки у разі проживання в ньому.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За актом від 14.03.2017р., що складений сусідами позивача і посвідченого головою Житлового кооперативу «Ювілейний», ОСОБА_2 з 2012 року не проживає в АДРЕСА_1, відсутні в квартирі і його речі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України).

Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, відсутності заперечень відповідача, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_1, а відтак підлягає зняттю з реєстраційного обліку місця проживання за адресою квартири.

Отже, позов підлягає задоволенню.

Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщеннями квартири АДРЕСА_1.

Дане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку місця проживання.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий М.Ф. Сенько