Справа № 585/4291/17
Номер провадження 2/585/1298/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючої судді - Євлах О.О., за участю секретаря Безручко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ромни справу за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, Плавинищенської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на двокімнатну квартиру №12 загальною площею 49,7 кв.м. в житловому будинку №121 по вул..Конотопська в м.Ромни Сумської області. Вимоги позову мотивував тим, що він ОСОБА_1, народився 07 червня 1977 року в с.Плавинище Роменського району. ОСОБА_3 свідоцтва про народження його батьками записані- Козлов ОСОБА_4 та ОСОБА_5. 26 вересня 29015 року він змінив прізвище з «Козлов» на «Костенко», що стверджується свідоцтвом про переміну прізвища, виданого 26.09.2015 року. На квартиру № 12 в житловому будинку № 121 по вул..Конотопській в м.Ромни на підставі рішення виконкому Роменської районної ради народних депутатів від 30 серпня 1978 року № 457 його батьку ОСОБА_6 було видано ордер № 18 від 19 вересня 1978 року. 15.11.2000 року на підстав Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» він та його батько подали спільну заяву до КСП «Роменське», в якій просили орган приватизації КСП «Роменське» передати їм у приватну спільну часткову власність квартиру № 12 в житловому будинку № 121 по вул..Конотопська в м.Ромни Сумської області. ОСОБА_3 довідки про склад сім»ї того часу у зазначеній квартиру були зареєстровані- він з 13.06.95 року та його батько з 13.11.2000 року. 27 квітня 2015 року його батько ОСОБА_6 помер. 08 вересня 2015 року, він , як спадкоємець першої черги після смерті батька , звернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_2, але з»ясувалось, що за життя батько так і не отримав свідоцтвоо про право власності на указану квартиру. Так, з довідки КП «Роменське МБТІ» від 15.01.2016 року № 12 вбачається, що реєстрація права власності на квартиру № 12 в житловому будинку № 121 по вул..Конотопській в м.Ромни, не проводилась. Батько не закінчив приватизацію через брак коштів, а він не зміг йому в цьому допомоги, оскільки перебував на військовій службі і йому не було відомо, що батько так і не приватизував їхню квартиру. З вересня 2014 року він вступив до Національного інституту оборони України імені ОСОБА_7 і на даний час є слухачем денної форми навчання. Факт його проживання з батьком за однією адресою підтверджується довідкою квартального комітету № 21 виконкому Роменської міської ради від 03.03.2015 року, в якій зазначено, що він фактично проживав разом з батьком ОСОБА_6, який помер 27.04.2015 року з березня 2014 року по липень 2014 року, потім з липня по вересень 2014 року проходив військову службу в АТО. З вересня 2014 року і по сьогоднішній день проходить навчання в НІО України і під час навчання постійно приїздив до батька та проживав з ним. Крім того, він оплачує послуги за утримання вказаної квартири. Він звертався до Роменського міськрайонного суду з заявою про встановлення факту його проживання з батьком на час відкриття спадщини, але в задоволенні його заяви йому було відмовлено. Ухвалою апеляційного суду Сумської області його апеляційна скарга була задоволена частково, рішення Роменського міськрайсуду скасовано, а його заява залишена без розгляду у зв»язку з наявністю під час розгляду справи в суді першої інстанції спору про право. Відповідно до довідки виконавчого комітету Плавинищенської сільської ради Роменського району від 09.09.2015 року № 668 житлова квартира № 12, яка знаходиться в м.Ромни по вул..Контопській,121 не є комунальною власністю територіальної громади Плавинищенської сільської ради. Але прийняти спадщину після смерті батька він не може, через те , що його батько за життя не завершив приватизацію квартири, в якій вони проживали. В зв»язку з вищевикладеним він і звернувся до суду з указаним позовом.

Провадження у справі відкрито14 листопада 2017 року, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник не з»явився, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, в якій позовні вимоги просили задовольнити з підстав, викладених у позові.

Представник відповідача Роменської міської ради в судове засідання не зявився, в заяві до суду просив про розгляд справи у його відсутності, у вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Представник відповідача Плавинищенської сільськоїради в судове засідання не зявився, в заяві до суду просив про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа-приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином. Надала суду листа в якому зазначила, що спадкоємцем , який прийняв спадщину відповідно до ст. 1269 ЦК України, після смерті ОСОБА_6, померлого 27.04.2015 року, є його син ОСОБА_1. Інші особи з заявами про прийняття спадщини після смерті спадкодавця не звертались. Свідоцтва про право на спадщину після смерті 27.04.2015 року ОСОБА_6 не видавались. Заперечень проти встановлення права власності на квартиру, вона не має і просила справу розглядати без її участі.

Враховуючи , що сторони по справі не подали суду заяв про перехід до розгляду справи в підготовчому судовому засіданні, суд вважає за необхідне розглянути справу в загальному провадженні.

Відповідно до ч.4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення(виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Із врахуванням неявки сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

Між сторонами виник спір про визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_3 з ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її .

ОСОБА_3 ч. 5 ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ОСОБА_3 ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об»єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.

Відповідно до правил ч.1 ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа можу набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

ОСОБА_3 ст.ст.1,3,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації , що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі(будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

У тому разі , коли громадянин, який висловив свою волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого ч.3 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_6 помер 27 квітня 2015 року в м.Ромни,Сумської області. ( а.с.13).

ОСОБА_3 свідоцтва про народження ОСОБА_8 народився 07.06.1977 року його батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_5. ( а.с.7 на зв.).

ОСОБА_3 свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 26 вересня 1994 року змінив прізвище на «Костенко». ( а.с.8).

ОСОБА_3 посвідчення виданого 26.12.2014 року - ОСОБА_1 має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни- учасників бойових дій. ( а.с.9).

ОСОБА_3 довідки про склад сімї від 03.03.2005 року в м.Ромни по вул..Конотопській,121/12 зареєстровані ОСОБА_6 та його син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а.с.10).

ОСОБА_3 довідки виконавчого комітету Роменської міської ради № 21 від 11 вересня 2015 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично проживав разом з батьком ОСОБА_6, який помер 27.04.2015 року з березня 2014 року по липень 2014 року, потім з липня по вересень 2014 року проходив військову службу в АТО, із вересня 2014 року по сьогоднішній день проходить навчання в НУО та під час навчання постійно приїжджав до батька та проживав із ним. ( а.с.10 на зв.)

ОСОБА_3 ордеру №18 виданого ОСОБА_6 на право зайняття його сім»єю , яка складається з трьох чоловік( ОСОБА_5 та ОСОБА_8М.), двокімнатної квартири № 12 в м.Ромни по вул..Конотопській,121. 9 а.с.11).

ОСОБА_3 довідки № 182/4/4303 від 16.09.2015 року підполковник ОСОБА_1 є дійсно слухачем денної форми навчання Національного університету оборони України з 01.09.2014 року по 20.06.2016 року. ( а.с.14).

ОСОБА_3 про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 57906520 зареєстрована спадкова справа після спадкодавця ОСОБА_6 померлого 27.04.2015 року. (а.с.15).

ОСОБА_3 технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 власником даної квартири зазначено ОСОБА_1 ( а.с.16-17).

ОСОБА_3 довідки КП «Роменське МБТІ» від 15.01.2016 року № 12 станом на 01.01.2013 року житловий будинок в м. Ромни по вул..Конотопській, 121 зареєстрований за радгоспом «Роменський» на підставі рішення виконкому Роменської міської ради № 140 від 17.07.1991 р.. реєстрація права власності на квартиру № 12 в житловому будинку № 121 по вул.Конотопській в м.Ромни, не проводилась. ( а.с.20,60).

ОСОБА_3 довідки від 12.05.2017 року виданої ОСОБА_1 в тому, що станом на момент смерті батька ОСОБА_6, який помер 27.04.1975 р. проживали разом за адресою м.Ромни, вул..Конотопська,121/12, Сумської області, а на даний час ОСОБА_1 знаходиться на військовій службі. ( а.с.26).

ОСОБА_3 довідки про склад сім»ї спадкодавець ОСОБА_6 АДРЕСА_2 мешкав разом з сином ОСОБА_1, 1977 р.н.( а.с.40,58).

ОСОБА_3 заяви від 15.11.2000 року померли ОСОБА_6 звертався до керівника органу приватизації КСП «Роменське» з проханням оформити передачу квартири АДРЕСА_3 в приватну власність по ? частині йому ОСОБА_6 та його сину ОСОБА_1 ( а.с.58).

ОСОБА_3 відповіді на запит адвоката ОСОБА_9 № 216/02-23 від 08.12.2017 року Плавинищенська сільська рада Роменського району сумської області повідомила, що станом на 01.01.2000 року та на даний час виконавчий комітет Плавинищенської сільської ради Роменського району, як орган приватизації, участь у приватизації квартир в житловому будинку № 121 по вул..Конотопській в м.Ромни не приймав. ( а.с.59).

ОСОБА_3 довідки ОСОБА_1 дійсно проживав та був зареєстровани в ІНФОРМАЦІЯ_2 а кв.44 Козелецького району Чернігівської області в період з 22.09.2000 року і по даний час, а також ОСОБА_1 по ТВБВ № 10024/0212 участі в приватизації житла не приймав, житловий чек не використовував ( а.с.63).

Відповідно до листа виконавчого комітету Роменської міської ради № 03-27/3371 від 21.12.2017 року багатоквартирний житловий будинок по вул..Конотопська,121 в м.Ромни не є комунальною власністю територіальної громади м.Ромни, на балансі Управління житлово-комунальної власності Роменської міської ради не перебуває, та відповідно, Роменська міська рада Сумської області не могла брати участь у приватизації квартир за вищевказаною адресою. ( а.с.64).

Неможливість оформлення права власності в порядку спадкування на зазначене спадкове майно, яке належало спадкодавцю, у звязку зазначеними вище обставинами, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, при цьому позивач скористалася передбаченим ст. 16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на спадкове майно.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Докази, що спростовують даний висновок суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Враховуючи викладене, суд вважає, що порушене право позивача ОСОБА_1 підлягає захисту в судовому порядку шляхом задоволення його позову і визнання за ним права власності на зазначене майно.

Відповідно до п. 13 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються учасники бойових дій - у справах, повязаних з порушенням їхніх прав, а в даному випадку право позивача не визнається державними органами, а тому судовий збір повинен бути сплачений у розмірі 1 % від ціни позову, у відповідності до Закону України «Про судовий збір».

ОСОБА_3 довідки КП «Роменське МБТІ» загальна вартість житлового будинку за адресою: м. Ромни, вул.. Конотопська, 121, становить 83245 грн. (а. с. 60).

Тому в силу ст. 141 ЦПК України з позивача слід стягнути на користь держави судовий збір в розмірі 832 грн. 45 коп.

Керуючись ст.ст. 12,81,141,247, 263,265,273,354 ЦПК України, ст. ст. 392, 1217, 1268-1270 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, Плавинищенської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на двокімнатну квартиру № 12 загальною площею 49,7 кв.м. в житловому будинку № 121 по вулиці Конотопська в м.Ромни Сумської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 832 (вісімсот тридцять дві) грн. 45 коп.

Рішення набирає законної сили через 30 днів після його підписання, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області.

Учасники , які не були присутні в судовому засіданні мають право на поновлення строку на апеляційне оскарження. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя:підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_10