№ 243/3565/17
Справа № 2/243/2390/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2017 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючий суддя - Пронін С.Г.

при секретарі - Чевела С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 25 березня 2017 року та його право зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Станом на теперішній час у вказаному житловому будинку зареєстровані колишні власники будинку - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх син - ОСОБА_4 Після набуття ним права власності на житловий будинок, жодних договорів із відповідачем ОСОБА_5 про порядок користування ним житловим будинком між ними не укладалося, добровільно відповідачі знятися з реєстрації відмовляються, а тому просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач та його представник ОСОБА_6, будучи повідомлені належним чином про дату та час судового розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні заявлених позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказали що позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так у ході судового засідання з достовірністю було встановлено, що:

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. за реєстровим № 1318 від 25 березня 2017 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_8, яка діє в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Згідно довідки Виконавчого комітету Слов'янської міської ради від 22 березня 2017 року слідує, що: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані у АДРЕСА_1 по теперішній час.

Із спірного будинку відповідачі виїхали добровільно, одразу після продажу будинку 25 березня 2017 року.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України слідує, що: «Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном».

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України слідує, що: «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд».

Пунктом 1 частиною 1 статті 346 ЦК України визначено, що: «Право власності припиняється у раз і відчуження власником свого майна».

Приймаючи до уваги, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали спірний будинок та ні вони, ні їх син ОСОБА_4, що зареєстрований у вказаному будинку не проживають в ньому, добровільно виїхали після продажу будинку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду справи і підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням: житловим будинком з господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги через Слов'янський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня його отримання.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду С.Г.Пронін