Провадження № 2/369/932/17
04.04.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі Пилипець А.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,-
У грудні 2016 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті її матері ОСОБА_2 відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі і на земельні ділянки : а) площею 0, 0616 га, кадастровий номер НОМЕР_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; б) площею 0, 0734 га., кадастровий номер НОМЕР_7 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; в) площею 0, 0084 га, кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_1 заповіту не склала. Спадкоємицею за законом після померлої, котра прийняла спадщину є позивач. Інша дочка ОСОБА_2 - ОСОБА_3 від належної їй частки спадщини відмовилась на користь позивача. Вказані земельні ділянки належали ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_8 від 20 червня 2003 року, виданого на підставі рішення 7 сесії 24 скликання Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради від 28 березня 2003 року. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2346. ОСОБА_2, замовила в ТОВ «Київський регіональний інститут земельної реформи» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), яка виготовлена в 2014 році. На підставі вказаного проекту землеустрою Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області 28 січня 2015 року зареєструвало в Державному земельному кадастрі України за ОСОБА_2 вищевказані земельні ділянки. Проте померла не встигла зареєструвати право власності на земельні ділянки. Позивач прийняла спадщину , яка відкрилась після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_4, приватному нотаріусу Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області, якою відкрита спадкова справа № 18/2016. Постановою ОСОБА_4, приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області, від 14 вересня 2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки. Причиною відмови є ненадання позивачем правовстановлюючих документів на земельні ділянки. Окрім того вказаним нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1
На підставі викладеного позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки: а) площею 0, 0616 га, кадастровий номер НОМЕР_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; б) площею 0, 0734 га., кадастровий номер НОМЕР_7 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; в) площею 0, 0084 га, кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
У судове засідання представник позивача не з'явився. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Просила суд задовольнити позов.
У судове засідання представник Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з`явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду невідомі. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
У зв'язку з чим суд з урахуванням заяви позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача та відповідно до положень ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.
Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 129 Конституції України встановлено, що основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
Відповідно до ст.60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
При розгляді справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3, виданим виконавчим комітетом Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
На час відкриття спадщини спадкоємцями були: ОСОБА_1 таОСОБА_3. Проте відповідно до заяви від 07.06.2016 року ОСОБА_3 відмовилась від належної частки спадкового майна після смерті матері на користь ОСОБА_1.
Померла ОСОБА_2 була матір`ю для позивачки ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 та свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_4.
За життя ОСОБА_2 заповіту щодо належного їй майна не склала.
З матеріалів спадкової справи майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 вбачається, що 07.06.2016 року до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 надійшла заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2. Згіднго заяви ОСОБА_3 від 07.06.2016 року, остання відмовилась від належної їй частки спадкового майна після смерті матері на користь ОСОБА_1.
14 вересня 2016 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними Будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на земельні ділянки: а) площею 0, 0616 га, кадастровий номер НОМЕР_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; б) площею 0, 0734 га., кадастровий номер НОМЕР_7 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; в) площею 0, 0084 га, кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 відмовлено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_4, приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області, оскільки позивачем не було надано правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.
Відповідно до витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельні ділянки: кадастровий номер НОМЕР_7, місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, АДРЕСА_1, площею 0, 0734 га.; кадастровий номерНОМЕР_5, місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, АДРЕСА_1, площею 0,0084 га.; кадастровий номер НОМЕР_6, місце розташування : Київська область, Києво-Святошинський район, АДРЕСА_1, площею 0, 0616 право власності на вказані ділянки належить ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Петропавлівсько Борщагівської сільської ради 28.03.2003 року 7 сесії 24 скликання.
Із відповіді управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області вбачається, що за інформацією управління відповідно до відомостей що містяться у програмно-апаратному комплексі «Національна кадастрова система», земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_9, НОМЕР_6, НОМЕР_7 зареєстровані та обліковуються на праві власності за гр. ОСОБА_2
Ст. 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
За ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільсько-господарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК.
Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.
Без звернення спадкоємців до нотаріальної контори за одержанням свідоцтва про право на спадщину збільшується ймовірність порушення прав інших осіб, спадкоємців за заповітом, спадкоємців, які прийняли спадщину.
Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку.
Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, встановлюється належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
За ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 право власності на:
-земельну ділянку площею 0, 0616 га., кадастровий номер НОМЕР_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1;
-земельну ділянку площею 0, 0734 га., кадастровий номер НОМЕР_7 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1;
-земельну ділянку площею 0, 0084 га., кадастровий номер НОМЕР_5 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Києво-Святошинського районного суду Київської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Києво-Святошинський районний суд Київської області. У разі якщо особи, які беруть участь у справі не були присутні під час ухвалення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту його отримання.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя Н.С.Пінкевич