Справа № 493/2290/17
Провадження № 2/493/1075/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2017 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ПІНУЛ І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області цивільну справу № 493/2290/17 за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право на житло,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Білине, вул. Миру, 12.

В позовній заяві позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.. Миру, 12 в с. Білине Балтського району Одеської області.

В зазначеному будинку, окрім нього зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_3, однак остання в ньому не проживає з 2012 року. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком.

Позивач до судового засідання не зявилася, однак надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні та просить суд розглянути справу за його відсутності.

Відповідач до судового засідання не зявилася, з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справу повідомлена була своєчасно у встановленому порядку. Виклик відповідача був здійснений через оголошення у пресі, що дає суду підстави, за умовами ст. 128 ЦПК України, визнати судовий виклик таким, що вручений відповідачу належним чином, та розглянути справу за відсутності відповідача.

З урахуванням права, передбаченого ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд ухвалив про розгляд справи за відсутності сторін на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі, судом встановлені слідуючі фактичні обставини.

ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №408950 від 20.03.2007 року, є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.. Миру, 12 в с. Білине Балтського району Одеської області, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССВ № 627085 від 02.0.2007 року.

В зазначеному будинку, окрім позивача зареєстрована і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак остання з 2012 року по теперішній час в будинку не проживає, що підтверджується довідкою Балтської міської ради Одеської області № 1137 від 21.11.2017 року.

Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, повязані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції Ккраїни гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. ст.. 71, 72 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у звязку з чим, суд вважає вимоги позивача щодо втратившим право на проживання ОСОБА_3 цілком правомірними.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у спірному будинку, його реєстрація у спірному будинку порушує права позивача на розпорядження та користування зазначеним будинком, тому позовні вимоги у частині визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним будинком є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 80, 258, 259, 263 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право на житло задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Білине, вул.. Миру, 12.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ