Справа № 140/1462/16-ц
Пров.№ 2/140/42/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Д О Д А Т К О В Е)

13.12.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "НемирівЛатінвест" про визнання Договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 14.07.2017 року позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені.

Суд визнав недійсним Договір оренди землі № 144 укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "НемирівЛатінвест" від 18 березня 2008 року та 19 березня 2010 року зареєстрованого у відділі Вінницької філії "Центр ДЗК" за № 71 про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,7820 га на території Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області власником якої згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1 від 19.02.2004 року є ОСОБА_1.

Також суд, стягнув з ТОВ "НемирівЛатінвест" на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору, проведенні експертизи в сумі 2742,60 гривні.

На рішення суду відповідач по справі подав апеляційну скаргу.

При розгляді скарги ухвалою апеляційного суду від 24.11.2017 року цивільну справу повернуто до суду першої інстанції для виконання вимог п.1 ч. 1 ст. 220 ЦПК України у зв'язку з тим що позивачем ставилося у позові дві вимоги - визнати недійсним договір оренди земельної ділянки та витребувати від відповідача ТОВ "НемирівЛатінвест" земельну ділянку.

Суд, ознайомившись з ухвалою апеляційного суду, яка є обов'язковою до виконання, встановив наступне.

Позивач ставив вимогу витребувати у відповідача земельну ділянку розміром 3,7280 га яка розташована на території Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області, а також оригінал Договору оренди земельної ділянки, який є невід'ємною частиною договору оренди за № 144, що при ухваленні рішення суду не було враховано.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 220 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Згідно із ч. 7 ст. 297 ЦПК України при надходженні справи без вирішення питання про ухвалення додаткового рішення суддя-доповідач повертає справу до суду першої інстанції, про що постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.

Частиною 3 статті 220 ЦПК України, передбачено, що суд ухвалює додаткове рішення після розгляду питання в судовому засіданні з повідомленням сторін. Їх присутність не є обовязковою.

Сторони в судове засідання не з'явилися, належним чином повідомлені про день та час слухання справи. Суд ухвалює додаткове рішення за їх відсутності, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 220 ЦПК України, присутність сторін в даному випадку не є обов'язковою.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі» орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором, у разі припинення або розірвання договору оренди землі. У спірних договорах оренди земельних ділянок, укладених між позивачами та відповідачем, міститься пункт, згідно з яким, орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду після припинення дії договору.

Згідно із п. 38 спірних договорів оренди землі, дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в

порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках передбачених законом. В пункті 39 вказаних спірних договорів оренди землі вказано, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін або за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Враховуючи, той факт, що судом було встановлено підстави для визнання недійсним Договору оренди землі та в цій частині позов був задоволений, беручи до уваги, що позивачем ставилася вимога про повернення оригіналу Договору оренди землі та земельної ділянки, суд приходить до висновку ухвалити додаткове рішення та задовільнити вимогу позивача про повернення земельної ділянки та оригіналу Договору оренди № 144 з відповідними додатками.

Керуючись ст.ст. 220,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 в частині зобов'язання ТОВ "НемирівЛатінвест" про витребування оригіналу Договору оренди земельної ділянки із відповідними до нього додатками за № 144 та повернення земельної ділянки розміром 3,7280 га, розташованої на території Рубанської сільської ради Немирівського району Вінницької області, задовільнити.

Додаткове рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Немирівський районний суд Вінницької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Додаткове рішення суду є невід'ємною частиною рішення суду від 14.07.2017 року.

Додаткове рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги додаткове рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : підпис

Копія вірна:

Суддя: