Справа № 570/5553/16-ц
Номер провадження 2/570/497/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2017 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. На підставі заповіту, посвідченого 13.11.1998 року виконавчим комітетом Оржівської селищної ради Рівненського району, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого успадкувала право власності на квартиру АДРЕСА_1. Крім майна, що визначено у заповіті, померлій належав житловий будинок АДРЕСА_2. На даний час позивачка володіє даним житловим будинком та користується земельною ділянкою, на якій розміщений цей будинок, на протязі тривалого часу. Оскільки, вказане домоволодіння не увійшло до складу спадщини, що визначена заповітом, а позивачка добросовісно та відкрито протягом тривалого часу володіє та користується цим майном, вона звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на майно (житловий будинок в с.Рубче) за набувальною давністю.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Від неї надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності за участю її представника, адвоката Рудики С.Ю.

Представник позивачки, адвокат Рудика С.Ю., в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Від неї надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивачки.

Представник відповідача Городоцької сільської ради в судове засідання не з'явився, від сільського голови Ткачук О.О. в судове засідання надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечення проти позову відсутні.

Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. На підставі заповіту, посвідченого 13.11.1998 року виконавчим комітетом Оржівської селищної ради Рівненського району за № 213, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 29.07.2009 року, згідно якого успадкувала право власності на квартиру АДРЕСА_1. Крім майна, що визначено у заповіті, померлій належав житловий будинок АДРЕСА_2. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 20.07.1988 року, виданого на підставі рішення виконкому Ровенської районної Ради народних депутатів № 99 від 13.04.1988 року.

На даний час позивачка володіє даним житловим будинком та користується земельною ділянкою, на якій розміщений цей будинок, вже 14 років. Вказане домоволодіння не увійшло до складу спадщини, що визначена заповітом, однак позивачка добросовісно та відкрито протягом тривалого часу володіє та користується цим майном, жодних претензій від будь-кого з даного приводу не надходило. Інші спадкоємці відсутні, померла була одинокою, рідні не мала. Позивачка доглядала спадкодавицю та здійснила обряд поховання.

Позивачка ОСОБА_1 правомірно володіє житловим будинком АДРЕСА_2 та користується земельною ділянкою, на якій розміщено домоволодіння, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. Дана обставина підтверджується довідкою, виданою 16.11.2016 року Городоцькою сільською радою Рівненського району за № 2905.

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2, виготовлено станом на 14.06.1988 року на ім'я ОСОБА_3.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. А ч.4 ст.344 ЦК України встановлює, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

У суду не виникло сумніву, що ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, правомірно володіє житловим будинком АДРЕСА_2 і з того часу відкрито, безпосередньо і добросовісно користується вказаним майном, не порушуючи при цьому прав інших осіб. Відсутність розпорядження ОСОБА_3 на випадок своєї смерті (заповіту) відносно вказаного житлового будинку та земельної ділянки позбавляє можливості ОСОБА_1 оформити право власності на майно в порядку, встановленому діючим законодавством. На даний час іншого шляху, ніж вирішення цього питання в судовому порядку, немає.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення і є можливим визнати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_1, виданий 09 березня 1999 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.