Провадження №: 2/752/4576/17
04 грудня 2017 року Голосіївський районний суд м. Києва
у складі : головуючого судді Ладиченко С.В.
за участі секретаря Мороз О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовною заявою Державного підприємства «Наш дім» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги та інфляційних витрат, -
Позивач Державне підприємство «Наш дім» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги та інфляційних витрат.
Позивач просить суд: 1)стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ДП «Наш дім», суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 8 318,17 грн., та заборгованість з урахуванням індексу інфляції 4439,74 грн., 3% річних 506,29 грн., а загалом 13 264,20 грн.; 2) стягнути з відповідача судові витрати в сумі 1600,00 грн.
Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що відповідач зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сім'ї № 563 від 30.06.2017 року виданої ДП «Наш дім», власником особистого рахунку являється ОСОБА_1. Вказана квартира знаходиться в будинку утримання та експлуатацію котрого здійснює ДП «Наш дім». Відповідач по справі проживає в квартирі, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, каналізацію, газ, електропостачання. Відповідач тривалий час та з 01.05.2014 року по 01.05.2017 року включно, не сплачує своєчасно нарахування за квартплату та комунальні послуги. Згідно з розрахунком заборгованості станом на 01.05.2017 року загальний борг складає 41 664.65 грн. Сума боргу за три роки становить 8318,17 грн.
Позивач по справі надає різноманітні комунальні послуги мешканцям будинка, проводить санітарно-технічне обслуговування будинку та прибудинкової території.
Відповідачем по справі яка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, своєчасної сплати коштів за отримані житлово-комунальні послуги здійснено не було.
Заборгованість з урахуванням індексу інфляції згідно зі ст. 625 ЦКУ:
Загальна заборгованість : 8318 грн. 17 коп. (сума боргу) + 4439 грн. 74 коп.
(інфляційне збільшення) = 12 757 грн. 91 коп.
Розрахунок заборгованості з урахуванням 3% річних (ст.625 ЦК України)
Загальна заборгованість : 8318 грн. 17 коп. (сума боргу) + 506 грн. 26 коп. (3%)= 8824 грн. 43 коп.
Загальна сума боргу складає : 8318 грн. 17 коп. (сума боргу) + 4439 грн.74 коп. (інфляційне збільшення) + 506 грн. 26 коп. (3% ) = 13 264 грн. 20 коп.
Позивач по справі попереджав відповідача про заборгованість, надсилалися листи про наявність заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги та пропонувалось звернутися до бухгалтерії ДП «Наш дім», для проведення звірки та подальшої сплати боргу.
Відповідач на повідомлення про вимогу сплатити борг не звертає увагу, заборгованість не сплачує, що надає право Позивачу звернутися з відповідним позовом до суду.
Позивач подавав до Голосіївського районного суду м. Києва заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з відповідачів, на що судом було відмовлено йому у видачі судового наказу.
В судове засідання представник позивача - Городніщева Є.О. не з'явилась, надала до суду заяву, в якій справу просить розглянути за її відсутності, уточнену позовну заяву підтримує повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила.
У відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України і разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 224, 225 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1, та згідно довідки про склад сім'ї № 563 від 30.06.2017 року видану ДП «Наш дім», власником особистого рахунку являється ОСОБА_1.(а.с.81).
Вказана квартира знаходиться в будинку утримання та експлуатацію котрого здійснює ДП «Наш дім». Відповідач по справі проживає в квартирі, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, каналізацію, газ, електропостачання. Відповідач тривалий час та з 01.05.2014 року по 01.05.2017 року включно, не сплачує своєчасно нарахування за квартплату та комунальні послуги. Згідно з розрахунком заборгованості станом на 01.05.2017 року загальний борг складає 41 664.65 грн. Сума боргу за три роки становить 8318,17 грн.
Позивач по справі надає різноманітні комунальні послуги мешканцям будинка, проводить санітарно-технічне обслуговування будинку та прибудинкової території.
Відповідачем по справі яка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, своєчасної сплати коштів за отримані житлово-комунальні послуги здійснено не було.
Заборгованість з урахуванням індексу інфляції згідно зі ст. 625 ЦКУ:
-загальна заборгованість : 8318 грн. 17 коп. (сума боргу) + 4439 грн. 74 коп.
(інфляційне збільшення) = 12 757 грн. 91 коп.
Розрахунок заборгованості з урахуванням 3% річних (ст.625 ЦК України)
-загальна заборгованість : 8318 грн. 17 коп. (сума боргу) + 506 грн. 26 коп. (3%)= 8824 грн. 43 коп.
-загальна сума боргу складає : 8318 грн. 17 коп. (сума боргу) + 4439 грн.74 коп. (інфляційне збільшення) + 506 грн. 26 коп. (3%) = 13 264 грн. 20 коп. (а.с.12-80).
Позивач по справі попереджав відповідача про заборгованість, надсилалися листи про наявність заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги та пропонувалось звернутися до бухгалтерії ДП «Наш дім», для проведення звірки та подальшої сплати боргу. (а.с.82).
Відповідач на повідомлення про вимогу сплатити борг не звертає увагу, заборгованість не сплачує.
Позивач подавав до Голосіївського районного суду м. Києва заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з відповідачів, на що ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 22.06.2016 року було відмовлено у видачі судового наказу.(а.с.83-84).
Згідно ст.24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність фонду і належне його використання, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання житлового фонду прибудинкової території.
Відповідно до ст.10 Житлового кодексу України громадяни зобов'язані дбайливо ставитись до будинку в якому вони проживають, додержуватись правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію.
Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховуються щомісячно, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої особи (кредитора) певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають із підстав, встановлених статтею 11 ЦК України. Відповідно до цієї статті підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини; цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Відповідач порушує вимоги чинного законодавства про оплату житлово-комунальних послуг. А відповідно до ч. 1 ст. 625 надалі - ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч. 2. ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Суд погоджується з розрахунком заборгованості зробленим позивачем.
Згідно з ч. ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.
Відповідно до ч.2 ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року: власник (наймач) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Статтею 20 ч. 3 п.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов'язок, що споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, що встановлені законом або договором.
Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини.
Відповідно до ч. 3 ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Зобов'язання прямо передбачено ст.ст.67, 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати понесені останнім по сплаті судового збору при зверненні до суду в розмірі 1600,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 57-61, 88, 96, 208, 209, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 10,64,66,156,162 ЖК УРСР,ст. ст. 322,360,525,526,530,625 ЦК України, ст.1,13,14,20,21,29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,-
Позов задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.В. Ладиченко