Справа № 755/8690/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Чех Н.А.

з участю секретаря - Кузьменко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві справу за позовом КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання звільнити земельну ділянку,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що рішенням Київської міської ради від 16.12.2005 року № 607/3068 затверджено перелік земельних ділянок на території Русанівських та Воскресенських садів у Дніпровському районі м. Києва, що підлягають вилученню (викупу) для суспільних потреб. Земельна ділянка АДРЕСА_1, що зазначена у даному переліку, входить до меж площі земель, яка відведена КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва», підпадає під межі будівництва Подільського мостового переходу. Відповідно до кадастрового номеру НОМЕР_2 зазначена земельна ділянка знаходиться на території Садівницького товариства «Сад-Будівник» за адресою: АДРЕСА_1, площею 608,22 кв.м. і перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1, жодних прав на вказані землі у відповідача немає. Відповідач не надав згоду на добровільне звільнення земельної ділянки, з наданням компенсації, чим порушив права землекористувача на використання вказаної земельної ділянки, у зв'язку з чим позивач просить зобов'язати відповідача у примусовому порядку звільнити земельну ділянку, що належить на праві постійного користування КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва», після сплати йому позивачем 1 236 122,00 грн.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій підтримав обставини викладені в позовній заяві, з урахуванням збільшених позовних вимог, позовні вимоги просив задовольнити, справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, щодо задоволення позову, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Згідно статті 13 Конституції України, земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією

Відповідно до статті 123 ЗК України, яка визначає, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, Рішенням Київської міської ради від 28.12.2010 № 530/5342 «Про надання земельної ділянки комунальному підприємству «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва подільського мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві на території Русанівських садів (відрізок від садового товариства «Мічурінець» до садового товариства «Рубін») у Дніпровському районі м. Києва» надано в постійне користування вказану земельну ділянку та видано державний акт від 14.02.2011р. серія НОМЕР_1.

Згідно статті 149 ЗК України, з метою створення умов для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві 16.12.2005 Київською міською радою було прийнято Рішення № 607/3068 «Про винесення з траси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену частини садових ділянок Русанівських та Воскресенських садів» із змінами та доповненнями, яким затверджено перелік земельних ділянок на території Русанівських та Воскресенських садів у Дніпровському районі м. Києва, що підлягають вилученню (викупу) для суспільних потреб м. Києва при будівництві Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену (із змінами та доповненнями), згідно якого позивачу доручено викупити земельні ділянки на території Русанівських та Воскресенських садів, які знаходяться у приватній власності громадян, з вирішенням майново-правових питань в повному обсязі відповідно до законодавства або забезпечити компенсацію громадянам, які не оформили права власності і ділянки яких підлягають винесенню з траси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену, за земельні ділянки, зелені насадження, садові будинки та інші споруди, що підлягають знесенню в зв'язку з будівництвом Подільського мостового переходу та лінії метрополітену.

Серед цього переліку зазначено також земельну ділянку АДРЕСА_1, яка входить до меж площі земель, яка відведена позивачу і знаходиться на території Садівницького товариства «Сад-Будівник», та підпадає під межі будівництва Подільського мостового переходу.

Відповідно кадастрового номеру НОМЕР_2 зазначена земельна ділянка знаходиться на території Садівницького товариства «Сад-Будівник» за адресою: АДРЕСА_1, площею 608,22 кв.м. і перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1, що також підтверджується довідкою СД «Сад-Будівник» вих. № 12/17 від 24.03.2017р.

Враховуючи наявність у КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» державного акту на право постійного користування земельною ділянкою на території Русанівських садів (відрізок від садового товариства «Мічурінець» до садового товариства «Рубін») у Дніпровському районі м. Києва від 14.02.2011р. (НОМЕР_1), що підтверджує законне землекористування позивача спірною земельною ділянкою, жодних прав, у розумінні ЗК України, на вказану земельну ділянку у відповідача немає, оскільки останній здійснює фактичне користування спірною земельною ділянкою виключно на підставі членства в СТ «Сад-Будівник».

Позивач до подачі позову до суду звертався до відповідача щодо добровільного звільнення земельної ділянки, з отриманням компенсації, однак ОСОБА_1, який фактично здійснює постійне користування земельною ділянкою, не надав згоди на таке добровільне звільнення, з наданням компенсації, згідно рішення Київської міської ради, чим порушив права землекористувача на використання вказаної земельної ділянки.

Згідно частини 2 статті 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Із висновку експерта № 89/2017 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, що складений 29.11.2017р., убачається, що загальна ринкова вартість земельної ділянки площею 608,22 кв.м., що розміщена на території садівницького товариства «Сад-будівник» по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_2) в Дніпровському районі м. Києва з поліпшеннями, з урахуванням розмірів збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення, на дату оцінки становить 1 236 122,00 грн.

Викладені обставини свідчать про те, що позивачем обґрунтовано заявлено вимогу щодо зобов'язання відповідача звільнити земельну ділянку АДРЕСА_1 в м. Києві, після сплати йому позивачем компенсації у розмірі 1 236 122,00 грн.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно положень ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати. По даній справі позивачем було сплачено судовий збір - 1 600 грн., а також оплачено проведення комплексної судової експертизи у розмірі 19 800,00 грн., дані кошти відповідач має сплатити позивачу.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 123, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 60, 88, 212 - 215, 218, 223, 293, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

вирішив:

Позовні вимоги КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» до ОСОБА_1 про зобов'язання звільнити земельну ділянку - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку площею 608,22 кв.м., що знаходиться на території, яка відведена КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» для будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, після сплати комунальним підприємством «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» ОСОБА_1 компенсації в розмірі 1 236 122 (один мільйон двісті тридцять шість тисяч сто двадцять дві) гривні 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1 600 (одна тисяча шістсот) гривень 00 копійок та витрати на проведення комплексної судової експертизи у розмірі 19 800 (дев'ятнадцять тисяч вісімсот) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Суддя: