Справа № 584/1409/17 Провадження № 2/584/649/17
РІШЕННЯ

Іменем України

18.12.2017 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Толстого О.О. при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Руднєвської сільської ради Путивльського району Сумської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що 26.09.2010 померла його дружина ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить в тому числі й житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. комісара Руднєва, 11 в с. Руднєве Путивльського району Сумської області.

Будучи спадкоємцем першої черги за законом, позивач прийняв спадщину, отримав свідоцтво про право на спадщину на окреме спадкове майно, однак не може оформити свої спадкові права на будинок в звязку з тим, що існують розбіжності у правовстановлюючих документах на нього та технічними даними інвентарної справи.

Посилаючись на вказане, просив визнати за ним право власності на цей будинок в порядку спадкування за законом, поклавши на нього всі судові витрати по справі.

У підготовче засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій справу просив слухати за його відсутності, позов підтримав.

Відповідач в підготовче засідання також не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав і просив справу розглянути за відсутності його представника. Про правові наслідки такого рішення обізнаний.

У відповідності до ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи підтверджено те, що 26.09.2010 в м. Київ померла ОСОБА_2, дружина позивача, після смерті якої відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить в тому числі і житловий будинок з надвірними будівлями (спорудами) загальною площею 91,9 кв. м (житловою площею 60,6 кв. м) по вул. комісара Руднєва, 11 в с. Руднєве Путивльського району Сумської області.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті дружини, отримав свідоцтво про право на спадщину на окреме спадкове майно, але в оформленні спадкових прав на житловий будинок йому було відмовлено в звязку з наявністю розбіжностей у правовстановлюючих документах на нього та технічними даними інвентарної справи, що видно з листа нотаріуса від 27.11.2017.

У той же час, з копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.07.1992 вбачається, що ОСОБА_2 купила у колгоспі «Зоря» житловий будинок в с. Руднєве Путивльського району Сумської області, загальною площею 103 кв.м, а житловою 51 кв.м.

З копій акту оцінки домоволодіння та реєстраційного посвідчення вбачається, що вказаний житловий будинок знаходиться по вул. комісара Руднєва, 11 в с. Руднєве Путивльського району Сумської області та зареєстрований за ОСОБА_2 21.01.1993 в реєстровій книзі № 14 за реєстровим № 10.

Крім того, убачається з технічного паспорту від 25.10.2017 та підтверджено даними Путивльського БТІтаП те, що згаданий будинок садибного (індивідуального) типу цегляний, з шиферною покрівлею, загальною площею 91,9 кв. м (житловою 60,6 кв. м), з надвірними спорудами (будівлями), побудовані у 1983 році, відсоток зносу 35 %, зареєстрований в реєстровій книзі № 14 по реєстру № 10 за померлою ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого Руднєвською сільською радою 01.07.1992 за реєстровим № 45. При цьому, БТІтаП вказує фактичні дані, а в договорі купівлі-продажу вказано проектні дані.

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред'явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені ним витрати судом не розподіляються.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, п. 9 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого по вул. комісара Руднєва, 11 в с. Руднєве Путивльського району Сумської області, право приватної власності на житловий будинок (загальна площа 91,9 кв. м, житлова площа - 60,6 кв. м), з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б», літнею кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», вбиральнею літ. «У», погрібом літ. «Пг», огорожею № 1-3, розташовані по вул. комісара Руднєва, 11 в с. Руднєве Путивльського району Сумської області, у порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_2, яка померла 26.09.2010 в м. Київ.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_3