Справа № 491/392/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2017 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Дорош В. В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Ананьєві заяву представника третьої особи на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Аіст-1" про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29 до ТОВ "Хлібороб Півдня", Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Державних реєстраторів Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області: ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35 ОСОБА_36 та ОСОБА_37 про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок, третя особа на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору - ТОВ "Аіст-1",

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ТОВ "Хлібороб Півдня", Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Державних реєстраторів Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області: ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35 та ОСОБА_37 про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок, третя особа на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору - ТОВ "Аіст-1".

Представник третьої особи на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Аіст-1" подав до суду заяву про забезпечення позову в якій зазначає, що в 2010 році між ТОВ «Аіст-1» та позивачами було укладено договори оренди земельних ділянок строком на 10 років, які зареєстровані належним чином та є дійсними на дату подання позову до суду. Нещодавно при спробі внесення змін до чинних договорів оренди позивачам стало відомо, що між ними та ТОВ «Хлібороб Півдня» нібито були укладені повторні договори оренди тих самих земельних ділянок, які раніше вже були передані в оренду ТОВ «Аіст-1» та знаходяться в оренді у ТОВ «Аіст-1» по теперішній час, обробляються та засіяні. Договори, нібито укладені між ТОВ «Хлібороб Півдня» та позивачами, є недійсними, оскільки право оренди цих земельних ділянок з 2010 року належить ТОВ «Аіст-1», а позивачі ніколи не укладали ніяких договорів з ТОВ «Хлібороб Півдня». У звязку з наведеним представник ТОВ «Аіст-1» як орендар земельних ділянок звернуся до суду з вказаною заявою за захистом своїх прав, отриманих на підставі договорів оренди, прав користування (оренди) земельними ділянками, та просить її задовольнити.

Вивчивши заяву та надані документи суд, вважає, що є підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, тому відповідачам необхідно заборонити проведення будь-яких дій відносно земельних ділянок позивачів.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути спів мірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись вимогами Закону України «Про виконавче провадження, а саме ст.15 повідомляємо дані сторін:

Позивачі:

Позивач - 01: ОСОБА_1

65062, АДРЕСА_1

Позивач - 02: ОСОБА_2

65111, АДРЕСА_2

Позивач - 03: ОСОБА_3

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівна

Позивач - 04: ОСОБА_4

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 05: ОСОБА_5

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Новодачне

Позивач - 06: ОСОБА_6

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 07: ОСОБА_7

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 08: ОСОБА_8

66433, Одеська область, Ширяївський район, с. Вікторівка

Позивач - 09: ОСОБА_9

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 10: ОСОБА_10

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Новодачне

Позивач -11: ОСОБА_11

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач -12: ОСОБА_12

67510, Одеська область, Комінтернівсьий р-н, с. Сербка

Позивач - 13: ОСОБА_13

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 14: ОСОБА_14

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач -15: ОСОБА_15

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 16: ОСОБА_16

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 17: ОСОБА_17

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 18: ОСОБА_18

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 19: ОСОБА_19

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 20: ОСОБА_20

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 21: ОСОБА_21

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 22: ОСОБА_22

67450, Одеська область, Роздільнянський район, с. Кучурган, вул. Леніна, 41

Позивач - 23: ОСОБА_23

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 24: ОСОБА_24

66400, Одеська область, м. Ананьїв, вул. К. Лібкнехта, 16

Позивач - 25: ОСОБА_25

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 26: ОСОБА_26

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 27: ОСОБА_27

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 28: ОСОБА_28

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Позивач - 29: ОСОБА_29

66433, Одеська область, Ананьївський район, с. Романівка

Відповідачі:

Відповідач - 01: ТОВ «Хлібороб Півдня»

66400, Одеська обл., Ананьївський район, м. Ананьїв, пров. Зої Космодем'янської, 9-А,

Відповідач - 02: Управління державної реєстрації Головного

територіального управління юстиції в Одеській області

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Відповідач - 03: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області ОСОБА_30

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Відповідач - 04: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області „ ОСОБА_31

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Відповідач - 05: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області ОСОБА_32

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А.

Відповідач 6: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області ОСОБА_33

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Відповідач 7: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області ОСОБА_34

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Відповідач 8: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області ОСОБА_35

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Відповідач 9: Державний реєстратор Управління державної реєстрації ГТУ юстиції в Одеській області ОСОБА_37

65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-А

Третя особа на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору: ТОВ «Аіст-1». 66800, Одеська обл., Ширяївський район, смт. Ширяєве, вул. Малиновського, ЗО,

Керуючись ст.ст. 151-153, ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву Представника третьої особи на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Аіст-1"про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Хлібороб Півдня» (66400, Одеська область, Ананьївський район, м. Ананьїв, пров. Зої Космодем'янської, 9-А, ) користуватись, проводити посівні та польові роботи, обробляти чи передавати в суборенду наступні земельні ділянки, що розташовані на території Романівської сільської ради Ананьївського району Одеської області.

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №12, ділянка №265, кадастровий №:01:002:0332;

- земельної ділянки загальною площею 3,75 га у масиві №14, ділянка №186, кадастровий №:01:002:0117;

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №1, ділянка №471, кадастровий №:01:002:0333;

- земельної ділянки загальною площею 3,66 га у масиві №10, ділянка №121, кадастровий №:01:002:0191;

- земельної ділянки загальною площею 3,73 га у масиві №2, ділянка №32, кадастровий №:01:002:0067;

- земельної ділянки загальною площею 4,07 га у масиві №12, ділянка №266, кадастровий №:01:002:0334;

- земельної ділянки загальною площею 3,71 га у масиві №10, ділянка №107, кадастровий №:01:002:0177;

- земельної ділянки загальною площею 3,78 га у масиві №1, ділянка №476, кадастровий №:01:002:0335;

- земельної ділянки загальною площею 3,17 га у масиві №10, ділянка №106, кадастровий №:01:002:0178;

- земельної ділянки загальною площею 4,82 га у масиві №3, ділянка №18, кадастровий №:01:002:0207;

- земельної ділянки загальною площею 3,91 га у масиві № 3, ділянка № З, кадастровий №:01:002:0230;

- земельної ділянки загальною площею 3,86 га у масиві №11, ділянка №159, кадастровий №:01:002:0090;

- земельної ділянки загальною площею 4,76 га у масиві №3, ділянка №16, кадастровий №:01:002:0231;

- земельної ділянки загальною площею 3,88 га у масиві №25, ділянка №219, кадастровий №:01:002:0253;

- земельної ділянки загальною площею 4,85 га у масиві №3, ділянка №19, кадастровий №:01:002:0208;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві №9, ділянка №83, кадастровий №:01:002:0168;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві №9, ділянка №82, кадастровий №:01:002:0169;

- земельної ділянки загальною площею 3,86 га у масиві №11, ділянка №132, кадастровий №:01:002:0076;

- земельної ділянки загальною площею 4,31 га у масиві №11, ділянка №133, кадастровий №:01:002:0097;

- земельної ділянки загальною площею 4,82 га у масиві №7, ділянка №59, кадастровий №:01:002:0163;

- земельної ділянки загальною площею 3,73 га у масиві №2, ділянка №22, кадастровий №:01:002:0037;

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №12, ділянка №263, кадастровий №:01:002:0341;

- земельної ділянки загальною площею 3,91 га у масиві № 3, ділянка № 8, кадастровий №:01:002:0156;

- земельної ділянки загальною площею 4,4 га у масиві № 9, ділянка №89, кадастровий №:01:002:0233;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві № 9, ділянка №91, кадастровий №:01:002:0175;

- земельної ділянки загальною площею 4,76 га у масиві № 3, ділянка № 7, кадастровий №:01:002:0157;

- земельної ділянки загальною площею 4,60 га у масиві №7, ділянка №61, кадастровий №:01:002:0221;

- земельної ділянки загальною площею 5,06 га у масиві №7, ділянка №62, кадастровий №:01:002:0220;

- земельної ділянки загальною площею 5Д6 га у масиві №7, ділянка №63, кадастровий №:01:002:0219.

Заборонити державним реєстраторам та іншим посадовим особам відповідно до чинного законодавства України, які відповідно до закону наділені повноваженнями державних реєстраторів, здійснювати будь-які реєстраційні дії та вносити записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно наступних земельних ділянок, що розташовані на території Романівської сільської ради Ананьївського району Одеської області:

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №12, ділянка №265, кадастровий №:01:002:0332;

- земельної ділянки загальною площею 3,75 га у масиві №14, ділянка №186, кадастровий №:01:002:0117;

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №1, ділянка №471, кадастровий №:01:002:0333;

- земельної ділянки загальною площею 3,66 га у масиві №10, ділянка №121, кадастровий №:01:002:0191;

- земельної ділянки загальною площею 3,73 га у масиві №2, ділянка №32, кадастровий №:01:002:0067;

- земельної ділянки загальною площею 4,07 га у масиві №12, ділянка №266, кадастровий №:01:002:0334;

- земельної ділянки загальною площею 3,71 га у масиві №10, ділянка №107, кадастровий №:01:002:0177;

- земельної ділянки загальною площею 3,78 га у масиві №1, ділянка №476, кадастровий №:01:002:0335;

- земельної ділянки загальною площею 3,17 га у масиві №10, ділянка №106, кадастровий №:01:002:0178;

- земельної ділянки загальною площею 4,82 га у масиві №3, ділянка №18, кадастровий №:01:002:0207;

- земельної ділянки загальною площею 3,91 га у масиві № 3, ділянка № З, кадастровий №:01:002:0230;

- земельної ділянки загальною площею 3,86 га у масиві №11, ділянка №159, кадастровий №:01:002:0090;

- земельної ділянки загальною площею 4,76 га у масиві №3, ділянка №16, кадастровий №:01:002:0231;

- земельної ділянки загальною площею 3,88 га у масиві №25, ділянка №219, кадастровий №:01:002:0253;

- земельної ділянки загальною площею 4,85 га у масиві №3, ділянка №19, кадастровий №:01:002:0208;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві №9, ділянка №83, кадастровий №:01:002:0168;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві №9, ділянка №82, кадастровий №:01:002:0169;

- земельної ділянки загальною площею 3,86 га у масиві №11, ділянка №132, кадастровий №:01:002:0076;

- земельної ділянки загальною площею 4,31 га у масиві №11, ділянка №133, кадастровий №:01:002:0097;

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0163; загальною площею 4,82 га у масиві №7, ділянка №59,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0037; загальною площею 3,73 га у масиві №2, ділянка №22,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0341; загальною площею 3,79 га у масиві №12, ділянка №263,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0156; загальною площею 3,91 га у масиві № 3, ділянка № 8,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0233; загальною площею 4,4 га масиві № 9, ділянка №89,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0175; загальною площею 3,84 га у масиві № 9, ділянка №91,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0157; загальною площею 4,76 га у масиві № 3, ділянка № 7,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0221, загальною площею 4,60 га у масиві №7, ділянка №61,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0220; загальною площею 5,06 га у масиві №7, ділянка №62,

- земельної ділянки кадастровий №:01:002:0219, загальною площею 5,16 га у масиві №7, ділянка №63.

До вирішення справи по суті заборонити ТОВ «Хлібороб Півдня» () та будь-яким іншим третім фізичним або юридичним особам перешкоджати ТОВ «Аіст-1» () в реалізації прав орендаря, а саме використовувати за цільовим призначенням, обробляти, проводити посівні та польові роботи, збирати врожай, відповідно до укладених в 2010 році з власниками договорів оренди з наступних земельних ділянок:

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №12, ділянка №265, кадастровий №:01:002:0332;

- земельної ділянки загальною площею 3,75 га у масиві №14, ділянка №186, кадастровий №:01:002:0117;

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №1, ділянка №471, кадастровий №:01:002:0333;

- земельної ділянки загальною площею 3,66 га у масиві №10, ділянка №121, кадастровий №:01:002:0191;

- земельної ділянки загальною площею 3,73 га у масиві №2, ділянка №32, кадастровий №:01:002:0067;

- земельної ділянки загальною площею 4,07 га у масиві №12, ділянка №266, кадастровий №:01:002:0334;

- земельної ділянки загальною площею 3,71 га у масиві №10, ділянка №107, кадастровий №:01:002:0177;

- земельної ділянки загальною площею 3,78 га у масиві №1, ділянка №476, кадастровий №:01:002:0335;

- земельної ділянки загальною площею 3,17 га у масиві №10, ділянка №106, кадастровий №:01:002:0178;

- земельної ділянки загальною площею 4,82 га у масиві №3, ділянка №18, кадастровий №:01:002:0207;

- земельної ділянки загальною площею 3,91 га у масиві № 3, ділянка № З, кадастровий №:01:002:0230;

- земельної ділянки загальною площею 3,86 га у масиві №11, ділянка №159, кадастровий №:01:002:0090;

- земельної ділянки загальною площею 4,76 га у масиві №3, ділянка №16, кадастровий номер №:01:002:0231;

- земельної ділянки загальною площею 3,88 га у масиві №25, ділянка №219, кадастровий №:01:002:0253;

- земельної ділянки загальною площею 4,85 га у масиві №3, ділянка №19, кадастровий №:01:002:0208;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві №9, ділянка №83, кадастровий №:01:002:0168;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві №9, ділянка №82, кадастровий №:01:002:0169;

- земельної ділянки загальною площею 3,86 га у масиві №11, ділянка №132, кадастровий №:01:002:0076;

- земельної ділянки загальною площею 4,31 га у масиві №11, ділянка №133, кадастровий №:01:002:0097;

- земельної ділянки загальною площею 4,82 га у масиві №7, ділянка №59, кадастровий №:01:002:0163;

- земельної ділянки загальною площею 3,73 га у масиві №2, ділянка №22, кадастровий №:01:002:0037;

- земельної ділянки загальною площею 3,79 га у масиві №12, ділянка №263, кадастровий №:01:002:0341;

- земельної ділянки загальною площею 3,91 га у масиві № 3, ділянка № 8, кадастровий №:01:002:0156;

- земельної ділянки загальною площею 4,4 га у масиві № 9, ділянка №89, кадастровий №:01:002:0233;

- земельної ділянки загальною площею 3,84 га у масиві № 9, ділянка №91, кадастровий №:01:002:0175;

- земельної ділянки загальною площею 4,76 га у масиві № 3, ділянка № 7, кадастровий №:01:002:0157;

- земельної ділянки загальною площею 4,60 га у масиві №7, ділянка №61, кадастровий №:01:002:0221;

- земельної ділянки загальною площею 5,06 га у масиві №7, ділянка №62, кадастровий №:01:002:0220;

- земельної ділянки загальною площею 5,16 га у масиві №7, ділянка №63, кадастровий №:01:002:0219.

Копію ухвали для виконання направити до Ананьївського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області та до відома представнику третьої особи на стороні позивачів, без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Аіст-1".

Ухвала набирає чинності з моменту її постановлення та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Ухвала повинна бути предявлена до виконання протягом трьох років, з дня її проголошення.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали, а якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: В. В. Дорош

Ухвала суду набула законної сили "____"___________________20_____року.