Справа № 569/5106/17
27.04.2017 м. Рівне
Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Довбенко Г.В.,
розглянувши у відкритомусудовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
Позивачі звернулися до Рівненського міського суду Рівненської області з вищевказаним позовом, в якому просять визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 4,5 в будинку №20 на вул. Київська в м. Рівне та зняти останнього з реєстрації місця проживання.
В обгрунтування позову посилаються на те, що вони є власниками квартири 4,5 в будинку №20 на вул. Київська в м. Рівне по 1/4 частці кожен. В спірній квартирі зареєстрований ОСОБА_6, який фактично більше двох років не проживає та не з'являється. Всі оплати за комунальні послуги по обслуговуванні даної квартири протягом останнього часу вони сплачують самостійно. У них виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються, чим об'єктивно порушують їх права, як власників квартири.
Від позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до початку розгляду справи надійшли письмові заяви, в яких останні просять справу розглянути у їх відсутність, Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задоволити. У разі неявки відповідача не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений заздалегідь та належним чином, через оголошення в засобах масової інформації, про причини неявки суду не повідомляв, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав.
За таких обставин суд ухвалив розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст. 169, 225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення по справі..
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що квартира 4,5 по вул. Київська, б. 20 в м. Рівне належить на праві власності ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 26.09.2011 року.
Актом складеним комісійно, затвердженими головою правління ОСГ "Камелія" від 16.01.2017 року підтверджується, що ОСОБА_6 в спірній квартирі не проживає.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_6 втратив право користування жилим приміщенням у зв"язку із не проживанням за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття його з реєстраційного обліку квартири 4,5 по вул. Київська, б. 20 в м. Рівне. Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 88, 169, 214-215, 225 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задоволити.
Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 4,5 по вул. Київська, б. 20 в м. Рівне зі зняттям його з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
У випадку неподання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення строку на їх подання.
Суддя: Кучина Н.Г.