Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/1679/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 грудня 2017 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.
з участю секретаря: Балух О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому будинку,
Своїм позовом до суду позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право на проживання та користування приміщенням будинком № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області.
В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що вона є власником житлового будинку № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується договором дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Відповідач є її рідним сином, який зареєстрований за даною адресою, але вже майже 2 роки не проживає в даному будинку та не приймає участі у витратах на утримання будинку, фактично мешкає за іншою адресою с. Городківка, вул. Кошового, 30 Крижопільського району Вінницької області. В даний час позивач бажає продати вказаний будинок. Вона неодноразово зверталася до відповідача, щоб той знявся з реєстраційного обліку з її будинку, однак добровільно відповідач не бажає вирішити питання зняття з реєстрації.
Позивач до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність.
Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представив суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад рік) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки він не знявся з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує її у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.
Беззаперечно доведено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується договором дарування від 09.12.2004 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7, 8). Окрім неї, в зазначеному будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, який більше двох років в вказаному будинку не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.
Дані правовідносини регулюються:
-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач майже два роки відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області.
На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-285 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на проживання та користування приміщенням будинком № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: