Дата документу 22.12.2017
Справа № 320/4903/17
Провадження № 2/320/3011/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 грудня 2017 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Бахаєва І.М.,
при секретарі Фурсовій Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області,
Позивач звернувся в суд з зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою квартирою №26 в будинку №29 по вулиці Гвардійська в м. Мелітополі Запорізької області.
Свій позов позивач мотивував тим, що підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від 18.05.2017 №637, між ним та відповідачем по справі він став власником квартири АДРЕСА_1. Не зважаючи на наявність довіреності від ОСОБА_2Д.о. його представник не здійснив дії щодо зняття відповідача з реєстраційної обліку у зазначеній квартирі, і ОСОБА_2Д.о. продовжує бути зареєстрованим в зазначеній квартирі, але не проживає з початку 2007. На даний час майна, що належить відповідачу, у цій квартирі немає. Вважає, що мають місце підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування належною йому житловою квартирою.
Сторони у судове засідання не зявились.
Від позивача надійшла заява про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обємі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи оповіщений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи просить слухати справу за його відсутності, просить прийнятти рішення на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, обєктивному та всебічному зясування обставин справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 18.05.2017 №637, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №87394846.
Відповідно до повідомлення відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області №3534 від 12.07.2017 року відповідач ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Однак, згідно довідки виданої старшою по будинку №29 по вул.. Гвардійській у м. Мелітополь від 23.05.2017 ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але з 2007 року не проживає.
В силу того, що відповідач ОСОБА_2Д.о. зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Гвардійська, 29/16, залишається зареєстрованим ОСОБА_2, що перешкоджає власнику квартири ОСОБА_1 користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.12, 13, 76, 80, 81, 95, 258, 259, 265, 280, 284, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 19.12.1952р.н., таким, що втратив право користування житловою квартирою №26 в будинку №29 по вулиці Гвардійській в м. Мелітополі Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
СУДДЯ: І.М. БАХАЄВ