Справа № 175/1433/17
Провадження № 2/175/583/17
У Х В А Л А

28 квітня 2017 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.,

за участю секретаря Рись Н.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Слобожанське заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, третя особа: Виконавчий комітет Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання незаконними ненормативних актів та недійсним договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, третя особа: Виконавчий комітет Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання незаконними ненормативних актів та недійсним договору оренди земельної ділянки. Разом з позовом до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, в якому він просив вжити заходи забезпечення вищевказаного позову, шляхом заборони ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії щодо передачі в найм, оренду, суборенду, позичку, інші форми користування третім особам земельної ділянки загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003), яка знаходиться на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області; заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003), яка знаходиться на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області; заборонити передання права оренди земельної ділянки загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003), яка знаходиться на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області в забезпечення будь-яких зобовязань перед третіми особами; заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на земельній ділянці загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003), яка знаходиться на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Ознайомившись з матеріалами справи суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_2 на праві оренди (договір від 23 грудня 2016 року) передана у платне користування земельна ділянка на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003), тобто в тому числі частина спірної земельної ділянки, права на яку предявляє позивач ОСОБА_1 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 03 листопада 2016 року «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою». Зазначена земельна ділянка передана ОСОБА_2 з правом її передачі в піднайм (суборенду).

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, а згідно ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими вимогами.

Згідно ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Відповідно до вимог п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову» суддя, розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем, пересвідчитися, зокрема, що між сторонами дійсно виник спір, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача ОСОБА_2, оскільки існує велика ймовірність вчинення в подальшому ОСОБА_2 як юридичних, так і фактичних дій, спрямованих на порушення права позивача на земельну ділянку, які можуть призвести до виникнення нових судових спорів щодо витребування майна з незаконного володіння наступних набувачів (суборендарів), визнання недійсними нових правовстановлюючих документів на землю, предявлення позову про знесення збудованих на ній будівель та споруд, або - приведення земельної ділянки до попереднього стану. Невжиття заходів забезпечення позову, надасть можливість відповідачу ОСОБА_2 здійснювати будівництво будівель чи споруд, засіяти ділянку сільгоспкультурами, передати ділянку в користування та володіння третіх осіб або передати право оренди земельної ділянки в забезпечення кредитних зобовязань в будь-який час, навіть після ухвалення судом першої інстанції рішення на користь позивача, і, як наслідок, призведе до неможливості поновлення прав позивача на земельну ділянку. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Таким чином, керуючись наведеними нормами цивільного процесуального законодавства та враховуючи роз'яснення Верховного Суду України, суд приходить до висновку, що невжиття заходів по забезпеченню позову про які просить позивач, може ускладнити або зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду щодо визнання незаконними ненормативних актів та недійсним договору оренди земельної ділянки, тому вважає за необхідне з метою забезпечення позовних вимог застосувати заходи забезпечення позову.

За таких обставин, у відповідності до ч. 3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Також, абз. 2 п. 1 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року за № 9, передбачено, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України, у разі постановлення ухвали без повідомлення особи, щодо якої просять вжити заходи забезпечення позову, копія ухвали надсилається особі щодо якої вжито заходи забезпечення позову, негайно після її виконання; ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153 ЦПК України, п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову», суд

У Х В А Л И В:

Заборонити ОСОБА_2 (паспорт серії АЕ №927161 виданий Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 09 грудня 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) вчиняти будь-які дії щодо передачі в найм, оренду, суборенду, позичку, інші форми користування третім особам земельної ділянки загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 214), яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 214), яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Заборонити будь-яким особам передання права оренди земельної ділянки загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 214), яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області в забезпечення будь-яких зобовязань перед третіми особами.

Заборонити ОСОБА_2 (паспорт серії АЕ №927161 виданий Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 09 грудня 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) та будь-яким іншим особам проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на земельній ділянці загальною площею 100,0000 га, в тому числі рілля площею 100,0000 (кадастровий номер :01:049:0003) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 214), яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Копію ухвали направити на виконання ОСОБА_2, Державному реєстратору у Дніпропетровській області, Дніпровському районному відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, для відома сторонам у справі.

Ухвала підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Строк предявлення ухвали до виконання три роки.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в пятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя : Озерянська Ж.М.