Справа №: 398/3446/17
провадження №: 2/398/2679/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"20" грудня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючої судді Ремезок А.Ю., за участі секретаря Василяки І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу №398/3446/17 за позовом ОСОБА_1 до Войнівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування та права на введення будівництва в експлуатацію,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Войнівської сільської ради з позовними вимогами: визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті 29.12.2009 року чоловіка ОСОБА_2 прав забудовника, в тому числі право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований в селі Войнівка Олександрійського району Кіровоградської області по вулиці Кошового, 25.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 29.12.2009 року помер її чоловік ОСОБА_2. Чоловіку за час життя була виділена земельна ділянка колгоспом «Ленінським шляхом», згідно рішення №6 від 26.05.1987 року, площа 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Кошового, 25, с. Войнівка Олександрійського р-ну, після чого вони почали будівництво. На даний час в неї виникла необхідність в оформленні будинку, однак нотаріус їй відмовила у видачі свідоцтва про право власності, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Сторони в судове засідання не зявились. Представник позивача через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, на позовних вимогах наполягала.

Представник Войнівської сільської ради через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.

За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що 29 грудня 2009 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ОЛ№103365 від 29 грудня 2009 року (арк.с.7).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі з 04.02.1978 року. (арк.с.8)

Згідно копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, ОСОБА_2, видано земельну ділянку 0,12 га з земель колгоспу «Ленінським шляхом» на підставі рішення загальних зборів від 05 квітня 1971 року № 7, та забудова ділянки дозволена рішенням виконавчого комітету Олександрійської районної Ради депутатів трудящих від 14 квітня 1971 року №417 за типовим проектом будівлі №3. (арк.с.22-26).

Згідно довідки Войнівської сільської ради №1029 від 08.09.2017 року, за ОСОБА_2 обліковується земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд за адресою с. Войнівка, вул. Кошового, 25 згідно рішення №6 від 26.06.1987 року. (арк.с.16).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснила, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 проживали разом за адресою с. Войнівка, вул. Кошового, 25, разом будували даний будинок.

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок № 25 по вул. Кошового с. Войнівка, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2. (арк.с. 12-14)

Згідно копії довідки Войнівської сільської ради №1053 від 14.09.2017 року, ОСОБА_1 була постійно зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 24.08.1981 року. (арк.с.17).

Згідно копії архівної довідки №136 від 31.07.2017 року будинок по вул. Кошового, 25 в с. Войнівка за архівними даними КП «ОМБТІ» не зареєстровано за ОСОБА_2. (арк.с.18).

Згідно копії постанови державного нотаріуса від 05.09.2017 року №752/02-31 ОСОБА_1 відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. (арк.с.29).

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету войнівської сільської ради № 1237 від 28.11.2017 року про те, що На момент смерті з ОСОБА_2 проживала ОСОБА_1 (арк.с.52), копією спадкової справи померлого ОСОБА_2 (арк.с. 62-72).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, а тому суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останнього підлягає захисту шляхом визнання його прав та обовязків забудовника в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 258-259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Войнівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування та права на введення будівництва в експлуатацію задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп НОМЕР_1, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Войнівка, вул. Кошового, 25, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2, всі права забудовника на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: село Войнівка Олександрійського району Кіровоградської області, вулиця Кошового, 25, в тому числі, права здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, права на державну реєстрацію права власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.Ю. Ремезок