Справа №568/656/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2017 р. м.Радивилів Рівненської області

Радивилівський районний суд Рівненської області у складі:

суддя Мельник Д.В.,

секретар судового засідання Гуменюк Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Радивилівський районний сектор управління державної міграційної служби України у Рівненській області про втрату права на користуванням житловим приміщення та зняття з реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Радивилівський районний сектор управління державної міграційної служби України у Рівненській області про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться в селі Гаї-Левятинські Радивилівського району Рівненської області вулиця Шевченка, будинок №5 та зняття його з реєстрації місця проживання.

В обґрунтування вимог зазначено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею житлового будинку №5 по вулиці Шевченка в селі селі Гаї-Левятинські Радивилівського району. Відповідач на протязі останніх пятнадцяти років в даному будинку не проживає.

Посилаючись на норми ст.405 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), ст.ст. 72, 116,157 Житлового кодексу України (далі ЖК України) та викладені обставини, позивачка вважає, що відповідача необхідно визнати особою, яка втратила право користування належним їй житловим будинком. При цьому, позивачка ОСОБА_1 просить зобовязати Радивилівський районний сектор управління державної міграційної служби України у Рівненській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання у її домогосподарстві.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала(а.с.22).

Представник третьої особи вважає, що не може бути особою, яка бере участь у справі, так як повноваження у сфері реєстрації місця проживання фізичних осіб, згідно чинного законодавства, делеговано органам місцевого самоврядування (а.с.18).

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав повністю, просить розглядати справу у його відсутність (а.с.19).

Керуючись нормами ст.ст.158, 169 ЦПК України, суд вважає про можливість розгляду справи по суті у відсутність осіб, які беруть у ній участь.

Дослідивши наявні у справі докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення частково.

У відповідності з нормами ч.4 ст.174 ЦПК України, суд ухвалює рішення про повне задоволення позову, при визнання його відповідачем, тільки при наявності законних підстав

Згідно дослідженого судом акту обстеження матеріально-побутових умов сімї від 14.07.2017 року, копії паспорта громадянина України та інших письмових доказів, позивачка є власником будинку №5 по вулиці Шевченка в селі селі Гаї-Левятинські Радивилівського району. В даному житлі зареєстрований за місцем проживання відповідач ОСОБА_2 На протязі пятнадцяти років відповідач у даному господарстві не проживає (а.с.5,7,8). Дані фактичні обставини були визнані особисто відповідачем ОСОБА_2 і в своїй письмовій заяві (а.с.19).

У відповідності з пунктом 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду №5 від 7.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Крім того, у пункті №3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду №5 від 7.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» вказано про те, що ухвалюючи рішення, суд згідно з ч.1 ст. 214 ЦПК має визначити, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин та яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Таким чином, суд робить висновок, що спір між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 знаходиться в сфері житлових правовідносин, які врегульовані нормами Житлового кодексу України.

Норми ст.ст. 71,72,163 ЖК України вказують на те, що у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, за ним зберігається займане приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності наймача понад шість місяців, жиле приміщення зберігається за ним тільки у випадках, встановлених ст.71 ЖК України (призову на строкову військову службу, виїзд на навчання,влаштування дитини у прийомну сімю або дитячий будинок сімейного типу, виїзду для лікування у лікувально профілактичному закладі, взяття під варту або арешту, обмеження волі чи позбавлення волі). Під час розгляду цивільної справи, сторонами суду не були надані докази, які б підтверджували право відповідача ОСОБА_2, як наймача, на збереження за ним жилого приміщення в приватному будинку позивачки понад шість місяців з моменту його відсутності.

Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Також, у відповідності з ч.1 ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», наслідком визнання особи в судовому порядку такою, що втратила право користування житловим приміщенням є зняття її з реєстрації місця проживання.

Таким чином суд, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, на підставі безпосередньо досліджених наявних у справі доказів, вважає, що відповідач ОСОБА_2, як наймач жилого приміщення в приватному будинку, втратив право на його користування у звязку з відсутністю за місцем постійного проживання понад шість місяців без поважних причин.

При цьому, не підлягають до задоволення позовні вимоги ОСОБА_1 щодо необхідності зобовязати Радивилівський районний сектор управління державної міграційної служби України у Рівненській області зняти з реєстрації місця проживання відповідача ОСОБА_2 Так, відповідно до ст.37-1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», повноваження у сфері реєстрації місця проживання фізичних осіб делеговані виконавчим органам сільських, селищних, міських рад.

У відповідності до ст.88 Цивільного процесуального кодексу України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачка не зверталася до суду із заявами про стягнення з відповідача судових витрат по справі.

Вважаючи на норми ст. 11 ЦПК України щодо принципу диспозитивності цивільного судочинства (розпорядження особами, які беруть участь у справі, своїми правами на власний розсуд), суд не стягує з відповідача, на користь позивача, судові витрати по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72,163 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 158,197, 212-215,224-233 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Радивилівський районний сектор управління державної міграційної служби України у Рівненській області про втрату права на користуванням житловим приміщення та зняття з реєстрації місця проживання задовільнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування жилим приміщенням в приватному будинку №5 по вулиці Шевченка в селі Гаї-Левятинські Радивилівського району Рівненської області у звязку з його відсутністю за вказаним місцем проживання понад шість місяців без поважних причин.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення через Радивилівський районний суд до апеляційного суду Рівненської області сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, а також особами, які не брали участі у справі, але суд вирішив питання про їх права та обовязки.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.В.Мельник