Справа № 626/1888/17
Провадження № 2/626/881/2017
08.12.2017 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Рибальченко І.Г.
за участі секретаря Скачко Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням,-
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5, в якому просили позбавити відповідача права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, власниками якої вони є.
В обгрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житло від 20.04.1994 року їм належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_5. разом з ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі, але більше 2 років відповідач за місцем реєстрації не проживає, добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Позивачі просять суд позбавити ОСОБА_5 права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилися, подали до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили розглянути справу за їх відсутності. Не заперечували проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач ОСОБА_5 до суду не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином. Заяв про відкладання розгляду справи від неї не надходило.
З письмової згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: позивачі є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло від 20 квітня 1994 року. Згідно довідки депутата Красноградської міської ради від 07 листопада 2017 року, відповідач ОСОБА_5 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2015 року не проживає за місцем реєстрації.
Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .
Із змісту позову вбачається, що ОСОБА_5 не проживає в спірній квартирі більше 2 років з власної волі, її речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у листопада 2017 року. Відповідач не проживає у квартирі позивачів більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у квартирі порушує права позивачів, як власників, на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.
Таким чином суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 стосовно визнання ОСОБА_5 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 383,391,405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3, селище Дослідне, Красноградського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя