Справа № 570/2391/17
Номер провадження 2/570/1235/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

28 листопада 2017 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, КУТЬЇНОЇ ОСОБА_4, КУТЬЇНОЇ ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона є власником будинку № 48 по вул.1 Травня в с.Плоска Рівненського району Рівненської області на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2010 року, у вказаній квартирі крім неї і її сина - ОСОБА_6, зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які є попередньою власницею будинку та її родиною, які в даному будинку були зареєстровані, але після продажу будинку там не проживали, їх особистих речей в будинку не має, їхнє місце перебування не відоме, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом та зняття їх з реєстраційного обліку.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від її представника ОСОБА_9 до суду надійшла заява, в якій він просить слухати справу без його участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримує і просить позов задоволити, так як придбаний позивачкою будинок згідно договору купівлі-продажу від 27 грудня 2010 року для її сім'ї є єдиним житлом. В разі неявки відповідачів не заперечує проти розгляду справи у їх відсутності та винесення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилися, хоча про дату, місце і час розгляду справи були повідомлені своєчасно і належним чином. Адресовані їм судові повістки повернулися до суду з причини, "за закінченням терміну зберігання". У зв'язку з цим, за клопотанням суду було розміщено оголошення у газеті "Вісті Рівненщини" про їх виклик в судове засідання. Однак, вони причини неявки суду не повідомили і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у їх відсутності. Суд визнав неявку відповідачів до суду неповажною.

Представник органу опіку і піклування Рівненської районної державної адміністрації ОСОБА_10, з'явившись до суду, у зв'язку з неявкою сторін, в судове засідання подала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі та винести рішення відповідно до закону, з врахуванням інтересів неповнолітньої.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідачів, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу від 27 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_11 і зареєстрованого в реєстрі за № 3395 позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку № 48, що по вул.1 Травня в с.Плоска, Рівненського району Рівненської області. Своє право власності на цей будинок вона зареєструвала відповідно до закону, що підтверджується копією Витягу про державну реєстрацію прав, виданого КП "РОБТІ" 08 лютого 2011 року за № 28934928, яка долучена до матеріалів справи.

Як зазначено в довідці № 533 від 11 травня 2017 року виданої Малошпаківською сільською радою, в будинку № 48 в с.Плоска Рівненського району зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_2 - відповідачі по справі, які за вказаною адресою не проживають, місце їх проживання сільській раді невідоме, речей, які могли б їм належати в будинку не має, за свідченням членів комісії в будинку вони не проживають більше п'яти років, що підтверджується актами обстеження від 12 січня 2017 року, від 14 березня 2017 року та від 10 травня 2017 року, які долучені до матеріалів справи.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї житло зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що відповідачі фактично в будинку позивачки не проживають більше п'ять років, а їх реєстрація в будинку зобов'язує позивачку сплачувати комунальні послуги за них, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати своє право власності, розпоряджатися своєю власністю, оформити субсидію, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідачів втратившими право на житло та зняття з реєстраційного обліку підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення. На думку суду, визнання неповнолітньої ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житлом не вплине на її права та інтереси, оскільки вона у вказаному будинку не проживає тривалий час, виїхала з будинку разом із своїми родичами після його продажу, їй скоро виповнюється 18 років.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72, 167 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, КУТЬЇНОЇ ОСОБА_4, КУТЬЇНОЇ ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, КУТЬЇНУ ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, КУТЬЇНУ ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 48 по вулиці 1 Травня, в с.Плоска Рівненського району Рівненської області, знявши їх з реєстраційного обліку у цьому будинку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.