Справа № 570/2298/16-ц
Номер провадження 2/570/148/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2017 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

головуючого судді Таргоній М.В.

з участю секретаря Беднарчук Г.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: виконавчий комітет Дядьковицької сільської ради Рівненськогорайону Рівненської області про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась в суд із вказаним позовом, в якому просить позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 права користування житлом у будинку за адресою: вул. Козацький шлях, буд. 75А, с. Дядьковичі, Рівненського району, Рівненської області.

В обґрунтування предявлених вимог вказано, що за позивачем зареєстровано право власності на вказаний будинок. У зазначеному будинку за вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідачів.

Позивач покликаючись на положення ст. 72 ЖК України, ч. 1 ст. 319, ч. 3 ст. 405 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживанняв Україні», просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач пред'явлені вимоги підтрима, покликаючись на обгрунтування наведені в позовній заяві. Пояснив також, що у вказаному будинку відповідачі не проживають, мають інший свій будинок в тому ж селі за іншою адресою.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні визнав обставини вказані у позові. Пояснив також, що немає можливості зареєструвати місце проживання в будинку по вул. Садовій, 11 в с. Дядьковичі, Рівненського району, Рівненської області,де фактично проживають відповідачі, оскільки на нього (будинок) на даний час не зареєстровано право власності.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно ст. 74 ЦПК України. Заяви про причини їх неявки та розгляд справи у їх відсутності, а також заперечення проти позову - не надійшли до суду.

Представник органу опіки та піклування Дядьковицької сільської ради Рівненського районув судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно ст. 74 ЦПК України. Подано заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Заперечення проти позову до суду не налійшли.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, зясувавши обставини та дослідивши надані сторонами докази, дійшов висновку про те, що заявлені вимоги підлягають до задоволення.

Матеріалами справи встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, за адресою вул. Козацький шлях, 75А, с. Дядьковичі Рівнеського району Рівненської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 6, 7). Згідно відомостей із довідки №443 виданої Дядьковицькою сільською радою Рівненського району Рівненської області від 08.04.2016 року, в будинку за вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, а також і відповідачі (а.с. 8). Із акту обстеження № 86 від 24.01.2017 року встановлено, що відповідачі, в т.ч. неповнолітня ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, у вказаному будинку не проживали та непроживають. Із показань свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11, допитаних в судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживали та не проживають в будинку по вул. Козацький шлях, 75А, в с. Дядьковичі Рівнеського району Рівненської області. Близько 15 років ОСОБА_2 зі своєю сім'єю (інші відповідачі) проживають в іншому будинку по вул. Садовій, 11 в с. Дядьковичі.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Зміст ст. 405 ЦК України передбачає, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сімї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членом його сімї. Тому в даному випадку суд, захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Доводи відповідача не спростовують вказані обставини та обґрунтування предявлених позивачем у даній справі вимог.

Із урахуванням наведеного у сукупності, суд приходить до висновку, що за вказаних обставин наявне порушення прав позивача як власників будинку, а тому позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у згаданому будинку підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 10-11, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: виконавчий комітет Дядьковицької сільської ради Рівненськогорайону Рівненської області про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими , що втратили право користування житловим приміщенням в будинку по вул. Козацький шлях, 75А, в с. Дядьковичі, Рівненського р-ну, Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в десяти денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Таргоній М.В.