Справа № 683/3201/17
У Х В А Л А

18 грудня 2017 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Андрощука Є.М.

при секретарі Поважнюк О.Б.

розглянувши у судовому засіданні в м.Старокостянтинові заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за її позовом до ОСОБА_2, державного реєстратора комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району ОСОБА_3 про визнання права власності та скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, державного реєстратора комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району ОСОБА_3 про визнання права власності та скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Одночасно з поданням позову позивач звернулась з заявою про забезпечення позову по даній справі, шляхом накладення арешту на будівлю магазину загальною площею 508 кв.м. по вул.Миру,8 у м.Старокостянтинові Хмельницької області, що зареєстрована на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 32562459 від 25.11. 2016 року.

В обґрунтування заяви посилалась на те, що вона звернулась з позовом до ОСОБА_2, державного реєстратора комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району ОСОБА_3 про визнання за нею право приватної власності на: 1.1. надбудову - другий поверх будівлі магазину по вул.Миру,8 у м.Старокостянтинові, загальною площею 261,7 кв.м., в тому числі: 9) сходова клітина - 10,7 кв.м.; 10) торгова зала - 177,7; 11) коридор - 23,6; 12) кабінет 11,8 кв.м.; 13) кабінет - 5,8 кв.м.; 14) кімната відпочинку - 8,7 кв.м.; 15) вбиральня - 2,3 кв.м.; 16) умивальник - 1,8 кв.м.; 17) побутове приміщення - 3,5 кв.м.; 18) склад - 4,0 кв.м.; 19) склад - 11,8 кв.м. 1.2. прибудову до першого поверху будівлі магазину по вул.Миру,8 у м. Старокостянтинові загальною площею 65,4 кв.м.; визнати незаконними та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 32562459 від 25.11.2016 року державного реєстратора ОСОБА_3 Комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради. На даний час у неї з відповідачем ОСОБА_2 виникли напружені відносини і остання заявила, що на новорічні та різдвяні свята вона приїде та буде реалізовувати свою частину магазину, а відповідно і частину добудови другого поверху та складського приміщення, які належать їй (позивачу), однак незаконно оформлені на відповідача, тому без вжиття заходів забезпечення позову подальше виконання рішення суду буде неможливим, оскільки відповідач може подарувати частку третім особам уникнувши здійснення права переважної купівлі, а також продати свою частку у першому поверсі магазину вона також відмовляється.

Відповідно до положень ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» (із змінами, внесеними згідно з Постановою Верховного Суду №2 від 12.06.2009р.), а саме: розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра вернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Позов та заява про забезпечення позову надійшла до Старокостянтинівського райсуду 15 грудня 2017р.

Згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ін.№74035073 від 25.11.2016р. державним реєстратором комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району ОСОБА_3 здійснено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно - права власності(спільна часткова власність по ? частці) за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будівлю магазину загальною площею 508 кв.м. по вул.Миру,8 у м.Старокостянтинові на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 2928, виданий 21.09.2004р. приватним нотаріусом ОСОБА_4

Як вбачається з даних заяви про забезпечення позову відповідач ОСОБА_2 має намір відчужити (продати, подарувати) частку спірної будівлі магазину по вул.Миру,8 у м.Старокостянтинові.

Тому, враховуючи наведене, а також те, що неприйняття мір для забезпечення позову, може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, керуючись ст. ст. 149, 150, 153 ЦПК України ,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити. Забезпечити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, державного реєстратора комунального підприємства «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району ОСОБА_3 про визнання права власності та скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, шляхом накладення арешту на будівлю магазину загальною площею 508 кв.м. по вул.Миру,8 у м.Старокостянтинові Хмельницької області, що зареєстрована на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 32562459 від 25.11. 2016 року.

Копію ухвали для виконання направити начальнику Старокостянтинівського РВ ДВС (м.Старокостянтинів пров.Подільський,2).

Про виконання ухвали повідомити Старокостянтинівський райсуд.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Хмельницької області на протязі пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: