Провадження № 2/761/4963/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 вересня 2017 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Салаті В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу 761/15057/17-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

У квітні 2017 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач зазначив, що він є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На даний час у квартирі зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

ОСОБА_2 є невісткою Позивача, а ОСОБА_3 онукою, місце їх проживання зареєстровано у вказаній квартирі.

У 2009 році Відповідачі виїхали на постійне місце проживання до Канади.

З 2009 року Канада є фактичним місцем їх проживання. Протягом 7 років Відповідачі не проживають за зареєстрованою адресою, позивач сплачує за комунальні послуги. Відповідачі участі в утриманні зазначеного житла не приймають.

Факт відсутності Відповідачів за зареєстрованою адресою підтверджується також іншими долученими до позовної заяви доказами.

Рішення суду щодо визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою необхідне для зняття зазначених осіб з реєстраційного обліку за місцем їх реєстрації та оформлення Позивачем субсидії.

Посилаючись на викладене та на підставі ст.ст.72, 156 ЖК Української РСР, ст. 405 ЦК України, позивач просив:

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Позивач та його представники звернулися із заявами розглядати справу за їх відсутності, оскільки відповідач проживає за межами України.

Суд, дослідивши матеріали справи, у тому числі долучені позивачами документи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно із довідкою за формою 3 №272 від 28 лютого 2015 року, наданою ТОВ "КИЙГРАДСЕРВІС" Шевченківського району, квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 82,50 кв.м, складається із трьох кімнат житловою площею 50,90 кв.м, є приватною. Будинок перебуває на балансі КП «Керуюча компанія житлового фонду Шевченківського району. Особовий рахунок відкрито на і ім'я ОСОБА_1, власник згідно із свідоцтвом по право на спадщину за законом від 11 квітня 2017 року.

На час розгляду справи у квартирі зареєстровані: син власника - ОСОБА_4, невістка власника - ОСОБА_2 та онука власника - ОСОБА_3. Зазначені обставини підтверджені свідоцтвом по право на спадщину за законом від 11 квітня 2017 року.

На даний час в квартирі зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Дана обставина підтверджується Довідкою з ЖЕК за формою № 3, копія якої додається.

Звертаючись до суду з позовом про визнання такими, що втратили право на проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які виїхали на постійне місце проживання до Канади, позивач посилаються на акт-довідку від 20.12.2016р року, 20.01.2017р. та 19.04.2017р., які складені за участю майстра технічної дільниці та трьох сусідів щодо не проживання у спірній квартирі відповідачів з 2009 року

Досліджуючи матеріали справи, зокрема зібрані у справі докази щодо виїзду із квартири відповідачів, яким дана оцінка у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Відповідачі сім років не проживають за зареєстрованою адресою у квартирі АДРЕСА_1 у зв'язку із виїздом у 2009 році на постійне місце проживання до Канади.

Зазначена обставина безпосередньо підтверджена копіями паспортів Відповідачів як громадян Канади.

Також зазначена обставина підтверджена актами про не проживання відповідачів за відповідною адресою від 20.12.2016р., 20.01.2017р. та 19.04.2017р. копії яких містяться в матеріалах справи.

Згідно з ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 156 Житлового кодексу Української РСР про права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. (ч.1) Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. (ч.3) До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. (ч.4)

Таким чином, з 2009 року фактичним місцем проживання Відповідачів є Канада. Утримання квартири, комунальні послуги за трьох зареєстрованих осіб оплачується протягом всього часу без участі відповідачів, суд вважає Рішення суду щодо визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1., що стане підставою для зняття зазначених осіб з реєстраційного обліку за місцем їх реєстрації, як позивач просить у заяві.

Таким чином, на підставі ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 156 ЖК Української РСР, та керуючись ст. ст.10,60,209,212,213,214, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Заява про перегляд заочного рішення судом, що його ухвалив, може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя: Малинников О.Ф.