Провадження № 2/234/4519/17
08 грудня 2017 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
за участю представника позивача Горлаковської Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води, -
Ухвалою Краматорського міського суду від 28.03.2017 року по справі № 234/4466/17, провадження №2-н/234/235/17 ТОВ «Краматорськтеплоенерго» було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води з ОСОБА_2 заборгованості за опалення та гаряче водопостачання. (а.с.8).
Відповідно до ст.105-1 ч.8 п.2 ЦПК України, ТОВ «Краматорськтеплоенерего» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води.
Представник позивача Горлаковська Т.І. у судовому засіданні на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити, була не проти постановлення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв чи заперечень на позов не надав.
За згодою представника позивача відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України ухвалено про заочний розгляд справи.
Згідно ст.ст.151-156 ЖК України власник та повнолітні члени його сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з володіння житлом, повинні своєчасно вносити плату за комунальні послуги, яка нараховується за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно пунктів 18,20,21, підпункту 1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої воді і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року №630, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки, або не пізніше 2-го числа місяця, що настає за розрахунковим, відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо).
Згідно ст.ст.64,67,68,151,156 ЖК України, повнолітні члени сім'ї (наймачі або власники) несуть відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з користування (володіння) житлом, повинні своєчасно вносити плату за комунальні послуги, яка нараховується за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Суд, дослідивши надані докази - розрахунки заборгованості, довідку КП «СЕЗ» з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, договір купівлі-продажу від 06.09.2013 року, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, правовстановлюючі документи позивача, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Як вбачається з правовстановлюючих документів позивача (витягу зі Статуту, копії свідоцтва про державну реєстрацію, копії довідки з ЄДРПОУ, копії рішення Краматорського виконкому, довіреності тощо) ТОВ «Краматорськтеплоенерего здійснює виробництво та постачання теплової енергії в гарячій воді та пари споживачам, зокрема надає централізовані послуги з поставки теплової енергії та гарячого водопостачання до багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, де по квартирі № 35 відкритий особовий рахунок № НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_2
Згідно копії угоди №8/06 від 22.12.2006 року "Про уступку права вимоги", укладеної між ТОВ "Енергохолдінг" та ТОВ "Краматорськтеплоенерго", позивач прийняв на себе з 01.01.2007 року право вимоги виконання грошових зобов'язань фізичних осіб - споживачів послуг з опалення та гарячого водопостачання, які маються станом на вказану дату
Згідно довідки КП «СЕЗ» з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Як вбачається з договору купівлі-продажу від 06.09.2013 року посвідченого Державним нотаріусом Першої Краматорської ДНК Фареником О.О. та зареєстрованого в реєстрі №2-4333 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, відповідач ОСОБА_2 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Відповідно до розділу 4 «Інші умови» Договору купівлі-продажу від 06.09.2013 року, заборгованість по всім комунальним платежем, яка виникла на час підписання договору сплачує покупець.
Такими чином, суд вважає, що заборгованість за період з 01.02.2006 року по 01.02.2017 року слід стягнути з відповідача на користь позивача, поновивши його права як постачальника житлово-комунальних послуг з опалення та підігріву води на відповідну оплату наданих послуг.
Відповідно до ст.88 ЦПК України за рахунок відповідачів позивачу слід відшкодувати понесені ним судові витрати в розмірі 1600,00 грн.
Керуючись ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.151,156 ЖК України, п.п.18,20,21,30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року №630, суд, -
Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорськтеплоенерго» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води, задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.М.Марченко