Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/1258/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2017 року. Миколаївський районний суд Одеської області

В складі: головуючого судді - Парія І.О.

секретаря - Товт Т.В.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.20).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, до суду надійшла письмова заява в якій просить справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги визнав (а.с.14).

У судовому засіданні встановлено, що з травня 2003 року позивач ОСОБА_3 добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується житловим будинком №8 (вісім) по вулиці Корольова в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області з господарськими будівлями та земельною ділянкою.

Житловий будинок №8 (вісім) по вулиці Корольова в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області належав ОСОБА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 23 вересня 2002 року, технічним паспортом на будинок та розпискою про отримання коштів за будинок (а.с.7,8,9-11).

Позивач ОСОБА_1 з травня 2003 року безперервно, відкрито і добросовісно проживає в зазначеному будинку, сплачує усі комунальні платежі та інші витрати для забезпечення нормального існування та збереження даного будинку (а.с.12,13).

Позивач ОСОБА_1 має намір і в подальшому володіти, користуватися та розпоряджатися житловим будинком №8 по вулиці Корольова в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області.

Позивач ОСОБА_1 не відмовлявся і не відмовляється від права власності на житловий будинок №8 по вулиці Корольова в смт. Миколаївка Миколаївського району Одеської області. За період проживання ОСОБА_1 в зазначеному житловому будинку інші особи не заявляли своїх прав на нього.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

У відповідності до роз'яснень постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: п. 9. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 19, 77,81, 258, 259, 263, 268 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності, в порядку набувальної давності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: Одеська область Миколаївський район смт. Миколаївка вулиця Корольова, будинок №8 (вісім).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні - з дня отримання копії рішення.

У відповідності до ч.1 ст. 273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя :