РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" листопада 2017 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Шепеля К.А.,

за участі секретаря Бондар С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1 (заінтересована особа - Жмеринська міська рада Вінницької області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

у с т а н о в и в:

Заявник звернувся до суду з цієї заявою, в якій зазначив, що в 1977 році він придбав будинок у АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом Мельник О. 20 вересня 1977 року. Відповідно до паспорту громадянина України його прізвище «ОСОБА_1», однак нотаріус при посвідченні договору купівлі-продажу вказала його прізвище як «ОСОБА_1». При оформленні договору він не звернув увагу на допущену у його прізвищі помилку. В даний час він має намір оформити договір дарування належної йому власності, але через допущену в договорі купівлі-продажу помилку в його прізвище не має можливості це зробити. На підставі викладеного просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд заяви у його відсутність, просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився. Подав заяву про розгляд справи у його відсутність та задоволення заяви заявника.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, оскільки розгляд справи відповідно до положень цього Кодексу здійснювався судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Згідно з ксерокопією паспорту громадянина України заявник значиться як ОСОБА_1 (а.с. 3).

Згідно з ксерокопією договору купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1 від 20 вересня 1977 року, посвідченого державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори Мельник О.С. 20 вересня 1977 року, у пунктах 1, 7 прізвище заявника вказано як «ОСОБА_1» (а.с. 4-5)

Згідно з ксерокопією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 заявник вказаний як «ОСОБА_1 (а.с. 6-10)

Рішенням виконавчого комітету Жмеринської міської ради №169 від 15 червня 2017 року (а.с. 11) змінено поштову адресу житлового будинку з АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_3, згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 20 вересня 1977 року №1-1998.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №37050851 від 13 вересня 2017 року (а.с. 12) державним реєстратором прав на нерухоме майно Федоренком А.В. відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на житловий будинок в АДРЕСА_1, у зв'язку із тим, що із заявою звернулася неналежна особа, подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Вище перераховані докази суд у відповідності із ст.ст.58, 59 ЦПК України вважає належними та допустимими, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування та одержані у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, від якого залежить виникнення майнових прав фізичної особи, і законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки факт належності правовстановлюючого документу знайшов підтвердження у судовому засіданні і від його встановлення залежить право заявника на розпорядження належним їй майном.

Керуючись ст.ст.209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст.243, 256, 259 ЦПК України,суд

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 (заінтересована особа - Жмеринська міська рада Вінницької області) про встановлення факту належності правоустановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 укладений 20 вересня 1977 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, зареєстрований 20 вересня 1977 року за реєстровим номером 1-1998, посвідчений державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори Мельник О.С., та 25 жовтян 1977 року зареєстрований у Вінницькому МБТІ за номером 2560, дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідент.номер НОМЕР_1.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий К.Шепель