Справа № 716/863/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.12.2017 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Кульки О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок, загальною площею 46,20 кв.м., житловою площею 32,30 кв.м. за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Кадубівці, вул. Шевченка,№16, який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 21.11.2007, шляхом продажу даного майна на прилюдних торгах в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №500-Ф/07 від 25.12.2007, яка складає 5 541,47 доларів США та 7 343,66 грн., а також стягнути штраф за порушення умов договору іпотеки щодо страхування заставного майна в сумі 4200 грн. та понесені судові витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог посилалося на те, що 25.12.2007 між ВАТ АБ «Укргазбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Украгзбанк», що стверджується статутом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк») та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №500-Ф/07, згідно якого останній отримав кредит у сумі 11 600 доларів США зі сплатою 12,5% річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 24.12.2019.

Факт отримання ОСОБА_2 кредитних коштів у сумі 11 600 доларів США підтверджуються: заявою на видачу готівки від 25.12.2007, випискою із поточного рахунку №.840 станом на 25.12.2007, випискою з позичкового рахунку №123.840 станом на 25.12.2007.

Згідно п. 3.3.3 кредитного договору ОСОБА_2 зобовязався здійснювати повернення суми кредиту на рахунок відкритий у ВАТ АБ «Укргазбанк», щомісячно з 1-го по 10-те число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем користування кредиту, в розмірі на менше 1/144 від суми отриманого кредиту, що становить 81,00 долар США, а останній платіж у сумі 17,00 доларів США.

Згідно п.3.3.4 кредитного договору ОСОБА_2 зобовязався сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, один раз на місяць, з 1-го по 10-те число кожного місяця наступного за місяцем користування кредитом (окрім останнього місяця користування кредитом) та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.п.1.1. та/або з 1.6 цього договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, в тому числі у звязку з порушенням виконання умов цього договору, або в день дострокового розірвання кредитного договору, з врахуванням п.4.1. кредитного договору.

Однак, станом на 17.12.2015 ОСОБА_2 порушує умови договору, не сплачує заборгованість по кредиту, відсоткам, пені всупереч умов кредитного договору та допустив заборгованість в розмірі 5 541, 47 доларів США та 7 343,66 грн., з яких: 3 824,00 доларів США сума по кредиту, що стягується достроково; 1 071,07 долари США заборгованість по кредиту; 28,97 доларів США заборгованість по відсоткам поточна; 617,43 долари США заборгованість по відсоткам прострочена; 825,69 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності; 517,97 грн. заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності.

З метою забезпечення виконання зобовязань за даним кредитним договором між ВАТ АБ «Укргазбанк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки від 25.12.2007, згідно якого в іпотеку банку передано нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 46,20 кв.м., житловою площею 32,30 кв.м. за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, с Кадубівці, вул. Шевченка, №16.

25.09.2014 р. закінчився термін дії договору страхування і з того часу Іпотекодавцем ОСОБА_1 на новий термін не укладався, відповідно сума штрафу за порушення умов договору іпотеки щодо страхування майна становить 4 200 грн.

Враховуючи те, що позичальником не виконуються умови договору в частині повернення кредиту та сплати відсотків в сумі та в строки, визначені договором, позивач вимагає дострокового повернення частини кредиту, що залишилася та сплати процентів, нарахованих згідно з умовами договору в розмірі 5 541,47 доларів США та 7 343,66 грн., в звязку із чим просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Кадубівці, вул. Шевченка,№16, який належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності від 21.11.2007, шляхом продажу даного майна на прилюдних торгах в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №500-Ф/07 від 25.12.2007 в розмірі 5 541,47 доларів США та 7 343,66 грн.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявилася, не дивлячись на своєчасне та належне повідомлення про час та місце розгляду справи, проте на електронну адресу суду від представника позивача надійшла письмова заява, в якій вона просить розгляд справи провести без її участі, при цьому вказала, що станом на 30.11.2017 р. позичальник ОСОБА_2 погасив заборгованість за кредитним договором та відшкодував всі понесені банком судові витрати, проте відповідачем не сплачено штрафну санкцію в сумі 4200 грн. за порушення умов договору щодо страхування іпотечного майна, яку просять стягнути з відповідача.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином - судовими повістками, про що свідчать їх підписи в розписках про отримання рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, відомостей про причини неявки суду не надали. Їх представник ОСОБА_4 в судове засідання також не зявився, проте надав суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі, у задоволенні позовних вимог просить відмовити у звязку із погашенням боргу. До заяви надав копії квитанцій про сплату ОСОБА_2 заборгованості по кредитному договору та клопотав про приєднання їх до матеріалів справи.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що 25.12.2007 між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №500-Ф/07, згідно якого останній отримав кредит у сумі 11 600 доларів США з кінцевим терміном повернення до 24.12.2019, зі сплатою 12,5 % річних за користування кредитом, у порядку та в розмірах, установлених кредитним договором.

Пунктом 3.2.8 цього кредитного договору передбачено, що в разі невиконання позичальником зобовязань, передбачених цим договором, відшкодування заборгованості здійснюється банком шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки.

З метою забезпечення виконання зобовязань за даним кредитним договором між ВАТ АБ «Укргазбанк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки від 25.12.2007, який дійсний на даний час.

Приписами ч.3 ст.60 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрали законної сили не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Даний договір іпотеки був предметом розгляду Заставнівським районним судом Чернівецької області цивільної справи № 716/765/16-ц за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ПАТ АБ "Укргазбанк" про визнання недійсним кредитного договору №500-Ф/07 від 25.12.2007, укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ "Укргазбанк" та визнання недійсним договору іпотеки від 25.12.2007 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПАТ "Укргазбанк", за наслідками розгляду якої у задоволенні позову відмовлено.

За змістом пунктів 3.1.5, 3.1.6 Договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі одноразового чи неодноразового прострочення іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту або порушення інших умов кредитного договору за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки, одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами.

Це узгоджується з положеннями ст. 33 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якої у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, чинним законодавством та умовами договору іпотеки від 25.12.2007 року передбачено право банку на звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником умов кредитного договору №500-ф/07 від 25.12.2007 року.

Як встановлено в судовому засіданні унаслідок неналежного виконання ОСОБА_2 своїх обов'язків за вказаним кредитним договором виникла заборгованість, яка станом на 17.12.2015 становила 5 541, 47 доларів США та 7 343,66 грн., з яких: 3 824,00 доларів США сума по кредиту, що стягується достроково; 1 071,07 доларів США заборгованість по кредиту; 28,97 доларів США заборгованість по відсоткам поточна; 617,43 доларів США заборгованість по відсоткам прострочена; 825,69 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності; 517,97 грн. заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності.

Встановлення факту неналежного виконання умов кредитного договору №500-Ф/07 позичальником ОСОБА_2 та стягнення з нього заборгованості згідно даного договору було предметом розгляду Заставнівським районним судом Чернівецької області цивільної справи за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2

За наслідками розгляду цивільної справи №716/554/15-ц за позовом ПАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором судом було ухвалено рішення від 22.01.2016, що набрало законної сили 12.02.2016, яким позовні вимоги задоволено: стягнуто з ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість по кредитному договору №500-Ф/07 від 25.12.2007 року в розмірі 5 541, 47 доларів США та 7 343,66 грн., та 2066 грн. судових витрат. (а.с.116-117).

Постановою державного виконавця від 05.08.2016 відкрито виконавче провадження на підставі виконавчого листа №716/554/15-ц Заставнівського районного суду Чернівецької області від 17.03.2016 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ "Укргазбанк" боргу в розмірі 5541,47 доларів США та 7343,66 грн.

З письмових пояснень представника позивача до позовної заяви від 29.09.2017 вбачається, що станом на 29.09.2017 р. заборгованість по кредитному договору №500-Ф/07 від 25.12.2007 р. становила 1 393,17 доларів США, з яких 1364,09 доларів США тіло кредиту та 29,08 доларів США відсотки за серпень 2017.

Тобто, станом на 29.09.2017 р. рішення суду виконано не було, а тому у ОСОБА_2 існувала заборгованість по кредитному договору та у позивача було право на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Однак, як встановлено в судовому засіданні та вбачається з довідки ПАТ АБ «Укргазбанк» станом на 04.12.2017 р., а саме на час розгляду справи, заборгованість у ОСОБА_2 за кредитами в відділенні 36/25 АБ «Укргазбанк» відсутня (а.с.231).

Факт погашення ОСОБА_2 заборгованості перед відповідачем підтверджується також копіями квитанцій №10020_8 від 08.11.2017 р. та №10020_21 від 21.11.2017 р. (а.с.229).

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Як вбачається з положень ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її.

На підставі наведеного, суд вважає, що підстави для задоволення позовних вимог в частині звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №500-Ф/07 в розмірі 5 541, 47 доларів США та 7 343,66 грн. відсутні. У зв'язку з цим слід відмовити в задоволенні позовних вимог в цій частині.

Крім того, відповідно до п.3.3.4 Договору іпотеки від 25.12.2007 р. Іпотекодавець зобовязаний на період дії договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування ( в т.ч. від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Відповідно до п.3.3.4.1 Договору іпотеки від 25.12.2007 р. Іпотекодавець зобов'язаний вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за якими застраховано предмет іпотеки, зокрема, вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого Іпотекодавець виконає всі зобов'язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

З матеріалів справи вбачається, що термін дії договору добровільного страхування майна, який свідчив про страхування предмету іпотеки ОСОБА_1 закінчився 25.09.2014 р. При цьому, будь-які докази, які б свідчили про надання відповідачем до банку діючого договору страхування або доказів сплати страхових платежів, що забезпечували б страхування предмета іпотеки на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобов'язання за кредитним договором, в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином згідно з умовами договору та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 4.2 Договору іпотеки за невиконання чи неналежне ( в тому числі невчасне) виконання п.п.3.3.1-3.3.13 даного договору Іпотекодавець сплачує на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п.2 дійсного договору.

Відповідно до п.2.2. Договору іпотеки предмет іпотеки оцінено сторонами в 84 000,00 грн. (заставна вартість).

Враховуючи положення укладеного договору іпотеки щодо обов'язку відповідача страхувати предмет іпотеки до повного погашення заборгованості перед банком та зважаючи, що на день звернення до суду 13.07.2015 р. з зазначеним позовом ПАТ АБ "Укргазбанк" кредитна заборгованість у повному обсязі погашена не була і відповідачем не надано доказів виконання зобов'язань, передбачених п.п.3.3.4-3.3.4.1 кредитного договору, суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути штраф за порушення умов договору іпотеки, щодо страхування заставного майна, який відповідно до умов п. 4.2 Договору іпотеки становить 4200 грн. (84 000 грн. х 5%).

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи те, що відповідачем в добровільному порядку відшкодовано всі понесені позивачем судові витрати, тому в судовому порядку питання про їх стягнення не вирішується.

На підставі викладеного, Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк», штраф за порушення умов договору іпотеки, щодо страхування заставного майна в сумі 4 200 ( чотири тисячі двісті) гривень.

У іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Пухарєва