Справа № 216/5732/16-ц
Провадження № 2/216/685/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.10.2017 м.Кривий Ріг

Дніпропетровська область

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Онопченка Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Нестеренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криворізької міської ради Дніпропетровської області, третя особа - управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його мати - ОСОБА_2. За життя вона була власником 3/4 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями АДРЕСА_1 а також власником 3/4 частини земельної ділянки, площею 0,0444 га наданої для їх обслуговування, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Іншим співвласником вказаного майна, а саме його 1/4 частини є позивач - ОСОБА_1. За життя ОСОБА_2 заповіт не складала. Після її смерті позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги спадкування, який прийняв спадщину на підставі ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, оскільки є рідним сином та проживав разом з нею на момент відкриття спадщини. 17 серпня 2016 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. На підставі вказаного свідоцтва та його реєстрації, він став власником ще 3/4 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями АДРЕСА_1. Стосовно видачі йому другого свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на 3/4 частини земельної ділянки під житловим будинком, позивачу нотаріусом було відмовлено та роз'яснено, що у зв'язку з тим, що із державного акту вбачається, що ОСОБА_2 належало 0,0444 га вказаної земельної ділянки й у списку співвласників значиться позивач, котрий володіє 1/4 частино даної земельної ділянки, а із витягу з ДЗК про земельну ділянку видно, що вона є власником лише 3/4 її частини й площа, яка на неї припадає не визначена, то нотаріус не може визначити обсяг спадкового майна. Для вирішення даного питання позивачу було рекомендовано звернутися до суду. Тому, позивач просить визнати за ним право власності на 3/4 частини земельної ділянки, площею 0,0444 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільовим призначенням якої є для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні позовних вимог повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.05.2015 року, виданого Центрально-Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби КМУЮ у Дніпропетровській області, актовий запис № 596 (а.с.6). На підставі свідоцтва про право на спадщину та право власності від 17.06.2004 року, виданих державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори Уколовою Н.М., реєстр № 1-1857 та № 1-1855 за життя ОСОБА_2 була власником 3/4 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями АДРЕСА_1 Дніпропетровської області (а.с. 8). На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.03.2009 року ОСОБА_2 власником 3/4 частини земельної ділянки, площею 0,0444 га наданої для їх обслуговування, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 (а.с. 7). Іншим співвласником вказаного майна, а саме його 1/4 частини є позивач - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.06.2004 року, виданого державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори Уколовою Н.М., реєстр № 1-1859, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4665669 від 07.09.2004 року, а також Державним актом на право власності на земельну ділянку. За життя ОСОБА_2 заповіт не складала. Після її смерті позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги спадкування, який прийняв спадщину на підставі ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, оскільки є рідним сином та проживав разом з нею на момент відкриття спадщини, що підтверджується довідкою від 17.08.2016 року, яка видана головою квартального комітету № 33 (а.с. 10). 17 серпня 2016 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори Уколовою Н.М., реєстр № 1-1017 (а.с. 11). На підставі вказаного свідоцтва та його реєстрації, позивач став власником ще 3/4 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями АДРЕСА_1. Стосовно видачі позивачу другого свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на 3/4 частини земельної ділянки під житловим будинком, позивачу нотаріусом було відмовлено та роз'яснено, що у зв'язку з тим, що із державного акту вбачається, що ОСОБА_2 належало 0,0444 га вказаної земельної ділянки й у списку співвласників значиться позивач, котрий володіє 1/4 частино даної земельної ділянки, а із витягу з ДЗК про земельну ділянку видно, що вона є власником лише 3/4 її частини й площа, яка на неї припадає не визначена, то нотаріус не може визначити обсяг спадкового майна. Для вирішення даного питання позивачу було рекомендовано звернутися до суду, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2571/02-31 від 17.08.2016 року (а.с. 15).

Згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року (яка діяла на час складання акту) визначається, що в державному акті на право власності на землю вписується власник земельної ділянки від якого надійшла заявка на його видачу та технічні характеристики земельної ділянки ( загальна площа, кадастровий номер, місце розташування, цільове призначення, тощо), всі інші власники зазначаються в окремому списку співвласників земельної ділянки на останній сторінці самого акту.

Тобто, площа земельної ділянки, яка зазначена в державному акті є загальною й розподіляється між її співвласниками пропорційно їх часток.

Відповідно до копії рішення Криворізької міської ради № 2586 від 25.06.2008 року та листом управління держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області № 29-404-99.17-6787/2-16 від 19.09.2016 року, де зазначено, що згідно з рішенням Криворізької міської ради № 2586 від 25.06.2008 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 була передана у спільну часткову власність земельна ділянка площею 0,0444 га, яка розташована в АДРЕСА_1 без визначення площ облікованих за громадянами відповідно до їх часток.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1225 ЦК України визначається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» визначається, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України від 05 листопада 2009 року № 1702 - VІ.

Таким чином, матері позивача ОСОБА_2 за життя належало право власності на 3/4 частини земельної ділянки загальною площею 0,0444 га., а позивач, як її спадкоємець та вже власник житлового будинку, що розташований на ній, має право на визнання права власності на вказану частину за ним.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Криворізької міської ради Дніпропетровської області, третя особа - управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, про визнання права власності задовольнити.

Визнати за позивачем, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 3/4 частини земельної ділянки, площею 0,0444 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільовим призначенням якої є для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення суду, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.В. Онопченко