Справа № 666/3620/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

02 листопада 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

при секретарі Матієнко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязану з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, аналізу доказів, законодавства, яке регламентує спірні відносини, на що може бути витрачений певний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209 ч.3, 212, 214-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.ст.89, 95, 152, 158 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.Ливарна, 57 відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №36/15 від 04.12.2015 року.

Співвласнику ОСОБА_1 виділити у власність 22/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.Ливарна, 57, загальною вартістю 80120,00 гривень, що складається із: приміщень в житловому будинку літ. «А»: №2-2 (коридор) площею 8,1 кв.м, вартістю 9174,00 грн.; №2-2а (житлове) площею 24,4 кв.м., вартістю 27634,00 гривень; в прибудові літ. «а» приміщення: №VІ (коридор) площею 7,6 кв.м, вартістю 13115,00 гривень; VІІ (кухня) площею 9,6 кв.м, вартістю 16566,00 гривень; VІІІ (санвузол) площею 5,6 кв.м, вартістю 9664,00 гривень; ворота №5 вартістю 3124,00 гривень, підземні мережі водопостачання №1 (загального користування з ОСОБА_2) вартістю 843,00 гривень.

Співвласнику ОСОБА_2 виділити у власність 33/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.Ливарна, 57, загальною вартістю 124879,00 гривень, що складається із: приміщень в житловому будинку літ. «А»: №2-1 (коридор) площею 8,2 кв.м, вартістю 9287,00 грн.; №2-3 (житлове) площею 10,1 кв.м., вартістю 11439,00 гривень; №2-4 (житлове) площею 15,0 кв.м, вартістю 16988,00 гривень; в прибудові літ. «а4» приміщення: №ІХ (кухня) площею 7,5 кв.м, вартістю 7163,00 гривень; гараж літ. «Л» вартістю 78172,00 гривень; хвіртка №6 вартістю 986,00 гривень, підземні мережі водопостачання №1 (загального користування з ОСОБА_1), вартістю 844,00 гривень.

Співвласнику ОСОБА_3 виділити у власність 45/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.Ливарна, 57, загальною вартістю 169077,00 гривень, що складається із: приміщень в житловому будинку літ. «А»: №3-5 (житлове) площею 7,3 кв.м, вартістю 8268,00 грн.; №3-6 (житлове) площею 14,0 кв.м., вартістю 15856,00 гривень; №3-7 (житлове) площею 21,1 кв.м, вартістю 23897,00 гривень; в прибудові літ. «а2» приміщення: №ХІ (кухня) площею 12,8 кв.м, вартістю 16595,00 гривень; №ХІІ (хол) площею 11,6 кв.м, вартістю 15039,00 гривень; в прибудові літ. «а1» приміщення: №ІІ (коридор) площею 1,4 кв.м, вартістю 1184,00 гривень; №ІІІ (кухня) площею 7,6 кв.м, вартістю 6425,00 гривень; в прибудові літ. «а3» приміщення: №ІV (ванна) площею 4,2 кв.м, вартістю 6344,00 гривень; №V (туалет) площею 0,8 кв.м, вартістю 1208,00 гривень; гараж літ. «К» вартістю 45395,00 гривень; літня кухня літ. «Д» вартістю 8674,00 гривень; сарай літ. «Е» вартістю 6616,00 гривень; душ літ. «Ж» вартістю 1424,00 гривень; туалет літ. «З» вартістю 2764,00 гривень; погрібник з підвалом літ. «И» вартістю 5696,00 гривень; ворота №4 вартістю 2113,00 гривень; водопровід №2 вартістю 1579,00 гривень.

Покласти на ОСОБА_2 витрати за проведення будівельних робіт щодо перепланування житлового будинку №57 по вул.Ливарна в м.Херсоні згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №36/15 від 04.12.2015 року, а саме: закласти дверний проріз цеглою з приміщення №2-1 в приміщення №2-2а, з приміщення №ІХ в приміщення №VІ в загальній вартості 3598,00 гривень.

Горище житлового будинку літ. «А» за адресою: м.Херсон, вул.Ливарна, 57 розподілити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно розподілу приміщень 1-го поверху цього будинку.

Визначити між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м.Херсон, вул. Ливарна, 57 відповідно до висновку судової будівельно технічної та земельно-технічної експертизи №36/15 від 04.12.2015 року.

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 97,4 кв.м разом з будівлями, з окремих виходом на вул.Ливарна, 57 через ворота №5.

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 199,0 кв.м разом з будівлями, з окремих виходом на вул.Ливарна, 57 через хвіртку №6.

Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 309,0 кв.м разом з будівлями, з окремих виходом на вул. Сакко і Ванцетті, 70 через ворота №4.

Зобовязати ОСОБА_1 не перешкоджати ОСОБА_2 в підході до зовнішньої стіни гаражу літ. «Л» у випадку її ремонту.

Зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_3 в підході до зовнішніх стін будівель літ. «Д», літ. «Е» у випадку їх ремонту.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись з 08.11.2017 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.І.Майдан