№201/4253/17
провадження 2-з/201/129/2017
УХВАЛА

27 квітня 2017 року м. Дніпро

Суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська Антонюк О.А., ознайомившись з заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до обслуговуючого кооперативу «Мандриківська 127» (49000, м. Дніпро, вул. Мандриківська, буд. 90, ідентифікаційний код 35542792) про стягнення грошових коштів і витрат,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 22 березня 2017 року звернулася до суду з позовом до відповідача ОК «Мандриківська 127» про стягнення грошових коштів і витрат.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 24 березня 2017 року провадження по цій справі було відкрито та призначено проведення судового засідання.

Позивачем 26 квітня 2017 року до суду було подано заяву про забезпечення позову, в якій він просить суд забезпечити позов шляхом заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, направлені на передачу третім особам майнових прав на квартиру НОМЕР_3 (НОМЕР_2) в житловому будинку АДРЕСА_2 та передавати її у власність третіх осіб, оскільки в провадженні суду знаходиться зазначена справа, у зв'язку з тим, що відповідач безпідставно не повертає надмірно сплачені кошти за договором участі у пайовому будівництві, крім того останній перешкоджає в отриманні права власності на квартиру, оскільки на до цього часу не передав позивачу долю об'єкта будівництва, яка складається з квартири будівельний номер НОМЕР_2, відповідно до договору №6, також зазначає, що після отримання технічного паспорту на квартиру НОМЕР_2 в житловому будинку АДРЕСА_2 йому стало відомо, що було змінено нумерацію квартир та квартира має НОМЕР_3, а не НОМЕР_2, як то було зазначено у договорі на участь у пайовому будівництві, однак жодних документів, щодо зміни номеру квартири, від обслуговуючого кооперативу не отримував. Крім того позивачу стало відомо, що на сьогоднішній день відповідач намагається вчинити дії щодо передачі зазначеної квартири у власність третіх осіб, оскільки право власності на дану квартиру за позивачем на даний час не оформлене, а тому вважає, що є всі підстави, що відповідач може розпорядитися даною квартирою та відчужити її на користь третіх осіб, що ускладнить або навіть зробить неможливим виконання рішення суду та подальше оформлення права власності на квартиру за позивачем.

Частиною 1 статті 151 ЦПК України передбачено, що суд, за заявою осіб, що беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Частиною 3 цієї ж статті встановлено, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Заборона вчиняти певні дії є видом забезпечення позову, передбаченим ст. 152 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

В пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суддя має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Також відповідно до пункту 20 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі відповідно до статті 976 ЦК (судовий секвестр).

Перевіривши матеріали справи і заяву про забезпечення позову та оцінивши надані докази, а також враховуючи, що заява подана з додержанням вимог статті 151 ЦПК України, а заходи забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти певні дії, є видом забезпечення позову, передбаченим ст. 152 ЦПК України і відповідає предмету позову та, водночас, вжиття таких заходів не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямовані лише на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи, з урахуванням чого суд вважає можливим задовольнити заяву про забезпечення позову, в зв'язку з чим заборонити обслуговуючому кооперативу «Мандриківська 127» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, направлені на передачу третім особам майнових прав на квартиру НОМЕР_3 (НОМЕР_2) в житловому будинку АДРЕСА_2 та передавати її у власність третіх осіб, оскільки в провадженні суду перебуває зазначена справа щодо повернення надмірно сплачених грошових коштів за договором участі у пайовому будівництві, крім того відповідач перешкоджає в отриманні права власності на квартиру, а саме: як зазначає позивач до цього часу йому не передано долю об'єкта будівництва, яка складається з квартири будівельний номер НОМЕР_2, відповідно до договору №6, також як зазначає позивач у своїй заяві, після отримання технічного паспорту на квартиру НОМЕР_2 в житловому будинку АДРЕСА_2 було змінено нумерацію квартир та квартира має НОМЕР_3, а не НОМЕР_2, як то було зазначено у договорі на участь у пайовому будівництві, однак жодних документів, щодо зміни номеру квартири, від обслуговуючого кооперативу він не отримував. Крім того позивачу стало відомо, що на сьогоднішній день відповідач намагається вчинити дії щодо передачі зазначеної квартири у власність третіх осіб, оскільки право власності на дану квартиру за позивачем на даний час не оформлене, тобто з зазначеного вбачається, що між сторонами виник спір який в добровільному порядку не вирішено, однак відповідачем (ОК «Мандриківська 127» чи іншими особами) може бути реалізоване вище вказане майно, що в свою чергу зробить неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову, а отже зважаючи на викладене та враховуючи характер спірних правовідносини, які виникли між сторонами, вважаю, що вжиття заходів забезпечення позову є доцільним, обґрунтованим, а також існує реальна загроза утруднення або неможливість виконання рішення суду так як у сторони спору до його вирішення наявна можливість розпорядитися об'єктом прав, що йому належать, крім того слід зазначити, що вказаним не порушуються інтереси інших осіб, в зв'язку з чим не можуть бути взяті до уваги можливі їх заперечення щодо зазначеного, оскільки заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер, однак справа ще не розглянута, по справі проводяться процесуальні дії з метою повного і всебічного її розгляду і з'ясування обставин та ін., всі ці обставини є предметом спору по справі між сторонами, по суті позовних вимог своїх пояснень сторони ще не давали, матеріали справи ще не досліджувалися по суті, а тому суд вважає, що у даному випадку дійсно існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача та іншим особам і невжиття заходів забезпечення позову до вирішення справи по суті ускладнить їх відновлення, що відповідає меті застосування правового інституту забезпечення позову.

Згідно з ч. ч. 9, 10 ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ч. ч. 1, 3 ст. 151, п. 2 ч. 1 ст. 152, ч. 1 ст. 153, 210, 293 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити обслуговуючому кооперативу «Мандриківська 127» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, направлені на передачу третім особам майнових прав на квартиру НОМЕР_3 (НОМЕР_2) в житловому будинку АДРЕСА_2 та передавати її у власність третіх осіб.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набрала законної сили 27 квітня 2017 року.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - три роки.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя О.А. Антонюк