Провадження №2/522/8999/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 грудня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді - Бойчука А. Ю.
при секретарі - Іскрич В.В..,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просила визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. При цьому посилався на те, що в нього виникають проблеми зі сплатою надмірно нарахованих платежів за комунальні послуги, нараховані на відповідача, котрий не проживає за вказаною адресою тривалий час, чим об'єктивно порушуються права позивача.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, щодо винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи відповідно до частини 9 ст. 74 ЦПК України.
Суд вважає за можливе відповідно до ст.224 ЦПК України, та зі згоди позивача провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як зазначено в заяві жильців будинку АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 протягом 10 років та по теперішній час у квартирі № НОМЕР_1 за вказаною адресою не проживає.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема можуть бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов'язку, або іншим способом.
Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 64 Житлового кодексу Української РСР до членів сім'ї наймача (власника) належать дружина наймача (власника) їх діти та батьки. Членами сім'ї наймача (власника) можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем (власником) і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно з ч.1 ст. 12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд.
На підставі ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Поважних причин, які б могли бути підставою для продовження строку, передбаченого ст. 71 ЖК Української РСР, збереження за відповідачем спірного житлового приміщення судом не встановлено.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі письмових доказів та пояснень позивача суд дійшов до висновку про те, що має місце факт непроживання ОСОБА_2 більше шести місяців за адресою: АДРЕСА_1.
Враховуючи викладене суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.1 ст. 72 ЖК України втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № АДРЕСА_1, внаслідок відсутності його понад встановлені строки у вказаному житловому приміщенні.
Виселення провадиться в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 81, 88, ч.3 ст.209, ст.ст. 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № АДРЕСА_1.
Встановити порядок виконання рішення, за яким вказане рішення є підставою для зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя А. Ю. Бойчук