27.11.2017 Провадження по справі № 2/380/530/17
Справа № 380/1555/17
Рішення

Іменем України

27 листопада 2017 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Козуб І.С.

з участю адвоката: Неживка І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що в АДРЕСА_1 Позовні вимоги мотивує тим, що вона являється співвласником вищевказаного житлового будинку. Відповідач з 03.01.2012 року зареєстрована в будинку, проте понад три роки там не проживає і добровільно знятися із реєстраційного обліку не бажає, чим створює їй перешкоди як співвласнику будинку в користуванні та розпорядженні нерухомим майном.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та її представник адвокат Неживок І.В. позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 позовних вимог не визнала і добровільно знятися з реєстрації відмовляється.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримали позовні вимоги позивача, ОСОБА_6 зазначив, що відповідачка є його колишньою дружиною, 20.09.2017 року вони розлучилися, в будинку по АДРЕСА_1

Свідок ОСОБА_7 суду показала, що ОСОБА_3 в будинку по АДРЕСА_1 не проживає більше року.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є співвласником житлового будинку в АДРЕСА_1 що підтверджується копією свідоцтва про право власності на ? частину житлового будинку (а.с.7). В даному житловому будинку, крім інших, з 03.01.2012 року зареєстрована колишня невістка позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (довідка виконавчого комітету Тетіївської міської ради № 7896 від 26.10.2017 року про склад смі?ї (а.с.11). Рішенням Тетіївського районного суду Київської області від 20.09.2017 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розірвано (а.с.35). Відповідач в будинку не проживає понад три роки, що підтверджуються поясненнями самої ОСОБА_3, актом депутата Тетіївської міської ради від 26.09.2017 року (а.с.12) та показами свідка.

Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Стаття 71 ч.1 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Правовою позицією Верховного Суду України щодо визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням від 16 грудня 2016 року у справі № 6-709цс16 від 16.11.2016 року передбачено, що частиною першою ст. 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім?ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім?ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім?ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім?ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи те, що відповідач не є членом сім?ї позивача тане відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, в житловому будинку не проживає понад три роки, але зареєстрована у ньому і тим самим чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача 640 гривень документально підтверджених судових витрат.

Керуючись ст. 15,16,317,319,383,391 ЦК України, ст.ст. 64,71,72,150,156 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,61,88,208,209,212-215,218,294 ЦПК України суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1

Стягнути із ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованої в АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрованої та жительки АДРЕСА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Тетіївський районний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.П.Косович