Справа № 346/5056/17
Провадження № 2/346/2262/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,

з участю секретаря - Васильчук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Отинійської селищної ради, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Дану квартиру та частину будівлі подарував йому його батько ОСОБА_3 25 липня 2012року згідно договору дарування.

Біля даного будинку на його земельній ділянці, що підтверджується договором дарування земельної ділянки від 26 квітня 2013року знаходиться нежитлова будівля та гараж за адресою: селище Отинія, вулиця Свободи,4в, Коломийського району Івано-Франківської області .

До придбання квартири в селищі Отинія Коломийського району з 2005 року він почав використовувати дану нежитлову будівлю та гараж, оскільки дані нежитлові будівлі безпосередньо примикають до його будинку і були йому необхідними в господарстві.

З 2005 року по сьогоднішній день, він ОСОБА_1 здійснив покращення (ремонт) даної нежитлової будівлі та гаража в селищі Отинія Коломийського району по вулиці Свободи, 4в, Івано-Франківської області і на даний час відкрито і безперервно продовжує використовувати їх.

Крім нього нежитлову будівлю та гараж в смт. Отинія по вулиці Свободи, 4в Коломийського району Івано-Франківської області з 2005 р. і по даний час ніхто інший не використовував.

З акту який долучений до матеріалів даної справи вбачається, що він ОСОБА_1 має право оформити нежитлову будівлю та гараж у власність за адресою: вулиця Свободи,4в, селище Отинія Коломийського району Івано-Франківської області за набувальною давністю, згідно ст..344 ЦК України.

Згідно вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно( набувальна давність).

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Оскільки він володіє нежитловою будівлею з 2005 року і по даний час, а законодавчо встановлений перебіг строку давності для набуття права власності на спірну будівлю за набувальною давністю розпочався з 01 січня 2000 року, то на даний час строк його володіння, спірними будівлями, становить вже більше 11 років.

Він добросовісний володілець спірних нежитлових будівель. Протягом всього часу володіння на них ніхто не претендував.

Враховуючи наведене належними відповідачами по справі є Отинійська селищна рада Коломийського району Івано-Франківської області на території якої знаходиться спірна будівля та третя сторона яка не заявляє самостійних вимог його сестра ОСОБА_2, як співвласник даного будинку та земельної ділянки.

Таким чином він добросовісно, відкрито, безперервно, безтитульно володіє більше 11 років нежитловою будівлею та гаражем за адресою: вулиця Свободи,4в, селище Отинія Коломийського району Івано-Франківської області і тому суд вправі визнати за ним право власності на дану нежитлову будівлю та гараж за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності.

Представник відповідача та третя особа в судове засідання не з»явилися, але подали заяви в яких позовні вимоги визнали.

Суд, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, а саме: копію довідки виданої виконкомом Отинійської селищної ради позивачу про те, що його нежитловій будівлі просвоєно адресний (поштовий) номер №4в, який знаходиться по вулиці Свободи в селищі Отинія Коломийського району Івано-Франківської області. Дана будівля побудова в 1987 році. Дану будівлю він використовує більше 10 років, добросовісно, відкрито; копію акту від 25 жовтня 2016 року про те, що ОСОБА_1 з 2005 року добросовісно заволодів гаражем та нежитловою будівлею за адресою вул. Свободи, 4 в, в селищі Отинія Коломийський район, Івано-Франківська область, здійснив ремонт даного гаража і нежитлової будвівлі та на даний час відкрито і безперервно продовжує використовувати його. Крім ОСОБА_1 гараж та нежитлову будівлю з 2005 року ніхто не використовував; висновок про вартість спірного майна; копію договору дарування посвідченого ОСОБА_4, державним нотаріусом Другої Коломийської районної державної нотаріальної контори Івано-Франківської області 25.07.2012 року за №797; копію витягу про державну реєстрацію прав виданий обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №35239765 від 21.08.2012 року згідно якого квартира по вул. Свободи (вулиця Леніна) в АДРЕСА_1 зареєстрована в книзі 10 номер запису 1171, власником якої на підставі договору дарування від 25.07.2012 року №797 є ОСОБА_1; копії договорів дарування позивачу гр. ОСОБА_3 78/100 часток магазину та кафе з підвалом по вул. Свободи 4 "а" в с-щі Отинія та прилеглої земельної ділянки посвідчених ОСОБА_5, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу 26 квітня 2013 року за №№349, 353; копії витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №№3002131, 3002771 від 26.04.2013 року; копії договорів дарування третій особі гр. ОСОБА_3 22/100 часток земельної ділянки та 22/100 часток магазину та кафе з підвалом по вул. Свободи 4 "а" в с-щі Отинія, посвідчених ОСОБА_5 приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу 26.04.2013 року, за №№355, 351; копії витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №№3003404, 3003955 від 26.04.2017; копію технічного паспорта на нежитлову будівлю з гаражем №4в, вул. Свободи в смт. Отинія, Коломийського району, Івано-Франківської області виданий ОСОБА_1, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє більше 10 років нежитловою будівлею та гаражем за адресою: вулиця Свободи,4в, селище Отинія Коломийського району Івано-Франківської області, а тому набув на них право власності за набувальною давністю.

На підставі викладеного та ст. 16, 328, 1222, 1268, ЦК України та керуючись ст. 197 ч.2, 213-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2, жителем селище Отинія, вул. Свободи, 4б/1, Коломийський район, Івано-Франківської області, картка фізичної особи НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю та гараж за адресою: вулиця Свободи,4в, селище Отинія Коломийського району Івано-Франківської області.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з часу отримання копії рішення, через Коломийський міськрайонний суд.

Суддя Потятинник Ю. Р.