АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду міста Києва в складі:

головуючого судді Вербової І.М.,

суддів Шахової О.В., Поливач Л.Д.,

при секретарі Іваницькій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві апеляційну скаргу ОСОБА_1 в інтересах Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» на рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 09 жовтня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» про визнання недійсним рішень правління кооперативу,

в с т а н о в и л а:

У червні 2016 року ОСОБА_2 звернулась до Солом'янського районного суду міста Києва з позовом до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» про визнання недійсним рішення правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» про створення окремого фінансового ресурсу шляхом внесення в квитанцію на оплату комунальних послуг окремої статті «Внески на ремонтні роботи» з розрахунку 2 грн. за 1 кв.м. загальної площі приміщення квартири, про яке йдеться в п.2 протоколу засідання правління №201603 від 16 березня 2016 року, з моменту його прийняття.

У січні 2017 року позивачка звернулась із заявою про зміну предмета позову, в якій просила визнати недійсним усі рішення правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА», оформлені протоколом засідання правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» №201603/16 від 16 березня 2016 року, з моменту його прийняття, а також визнати недійсним формулювання рішення правління загальних зборів членів кооперативу ОК «ЖБК УКРАЇНА», викладене в абзаці 1)-3) п.п.3 п.4.1. питання 4 протоколу загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 05 листопада 2016 року №201611/05, яким затверджено недійсне рішення не правочинного правління кооперативу.

Рішенням Солом'янського районного суду міста Києва від 09 жовтня 2017 року (а.с.154-157) задоволено позов, визнано недійсними усі рішення правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА», оформлені протоколом засідання правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» №201603/16 від 16 березня 2016 року, з моменту його прийняття, а також визнано недійсним формулювання рішення правління загальних зборів членів кооперативу ОК «ЖБК УКРАЇНА», викладене в абзаці1)-3) п.п.3 п.4.1. питання 4 протоколу загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 05 листопада 2016 року №201611/05. Крім того, стягнуто з відповідача на користь позивачки судовий збір в розмірі 1 191 грн. 20 коп.

______________________________________________

Справа № 760/11075/16-ц

№ апеляційного провадження 22-ц/796/12525/2017

Головуючий у суді першої інстанції: Усатова І.А.

Доповідач у суді апеляційної інстанції: Вербова І.М.

Не погоджуючись з вищевказаним рішенням суду, ОСОБА_1 в інтересах Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 09 жовтня 2017 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачці в задоволенні позову в повному обсязі.

Апеляційну скаргу мотивував, зокрема, тим, що оскаржуване рішення є таким, що не відповідає дійсним обставинам справи, ухвалене з порушенням норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права. Зазначає, що згідно Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА» виконавчим органом кооперативу є правління, яке очолює голова Правління; протоколом Загальних зборів ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 19 березня 2011 року затверджено склад Правління на період з 19 березня 2011 по 18 березня 2014 року, а членами Правління зі свого складу обрано голову Правління.

Загальними зборами, що відбулись 05 листопада 2016 року переобрано Правління на новий строк майже повністю в діючому складі, а також обрано на посаду голови правління ОСОБА_3 05 листопада 2016 року загальними зборами ОК «ЖБК УКРАЇНА» визнано роботу Правління та ревізійної комісії за 2011-2015 роки такою, що в цілому заслуговує позитивної оцінки, що не було взято до уваги судом першої інстанції при ухваленні судового рішення.

Крім того, прийняття правлінням ОК «ЖБК УКРАЇНА» рішення щодо створення окремого фінансового ресурсу шляхом внесення в квитанцію на оплату комунальних послуг окремої статті «Внески на ремонтні роботи» з розрахунку 2 грн. за 1 кв.м. загальної площі приміщення квартири, відбулось 05 листопада 2016 року на загальних зборах членів ОК «ЖБК УКРАЇНА» і переважна більшість (приблизно 83%) мешканців будинку сплатили суму в розмірі 2 грн. за 1 кв.м. загальної площі приміщення квартири починаючи з березня 2016 року, що свідчить про схвалення більшістю членів ОК та інших мешканців будинку рішення Правління.

Наведене вище, а також положення ст.ст.29, 97 ч.2, 98 ч.1, 99 ч.1, 239, 241 ЦК України, ст.16 ч.3 Закону України «Про кооперацію» не взяв до уваги суд першої інстанції.

Також, доводи відповідача про те, що технічна та кошторисна документація реконструкції ІТП знаходяться на опрацюванні та узгодженні, не взяті до уваги судом першої інстанції та не досліджувались взагалі.

В суді апеляційної інстанції, Представники ОК «ЖБК УКРАЇНА» - ОСОБА_7 та ОСОБА_1 підтримали доводи апеляційної скарги та просили її задовольнити з підстав, викладених у ній.

Представники ОСОБА_2 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 заперечували проти задоволення апеляційної скарги та просили її відхилити, письмові пояснення останніх містяться в матеріалах даної справи.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, вислухавши пояснення осіб, які з'явились в судове засідання, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши матеріали справи та письмові докази у їх сукупності, перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для часткового задоволення апеляційної скарги, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в ході судового розгляду, згідно інформації Міністерства юстиції України про юридичну особу державна реєстрація ОК «ЖБК УКРАЇНА» відбулася 12 лютого 1973 року, запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців здійснено 16 листопада 2004 року №1 001598, ідентифікаційний код юридичної особи - 22907479, місцезнаходження юридичної особи - м. Київ, вул. Ю.Фучика, 8 (а.с. 26-27).

Відповідно до Статуту Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА», затвердженого рішенням загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 09 лютого 2010 року, 12 лютого 1973 року шляхом об'єднання фізичних осіб для будівництва житлового будинку та надання послуг членам Кооперативу та власникам квартир був створений як Житлово-будівельний кооператив «Україна» (Обслуговуючий кооператив «ЖБК УКРАЇНА»), , що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Фучика, 8, (а.с. 6-12). Метою створення Кооперативу є забезпечення визначних законодавством прав його членів та задоволення економічних, соціальних, інших потреб членів Кооперативу і власників квартир житлового будинку, дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, необхідних для утримання будинків та прибудинкової території, передбачених законодавством та статутними документами, (п. 3.1 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА»). Завданням та предметом діяльності Кооперативу є: управління нерухомістю; належне утримання будинку та прибудинкові території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів Кооперативу; забезпечення сприяння членам Кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю кооперативу; організація культурно-побутового обслуговування членів Кооперативу, власників квартир та членів їх сімей; забезпечення підтримування належного порядку на території будинку, (п. 3.2. Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА»).

Встановлено, що членами Кооперативу вважаються громадяни, які сплатили вступний внесок і пай; та які були включені до затвердженого виконкомом Київської міської Ради народних депутатів списку осіб, що втупили до Кооперативу, - з дня реєстрації Статуту; та які були прийняті до діючого Кооперативу - з дня затвердження Київською міською держадміністрацією рішення протоколу Загальних зборів членів Кооперативу про прийом до Кооперативу. Засновниками Кооперативу є особи, які вступили в члени Кооперативу на момент введення будинку в експлуатацію та внесли вступний внесок та пай. Членами Кооперативу можуть бути: особи, які успадкували пайовий внесок за Законом чи Заповітом; особи, яким був переданий або подарований пайовий внесок; фізична чи юридична особа, іноземці та особи без громадянства які є власниками квартири (квартир) у цьому житловому будинку; членом Кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 18-річного віку і є власником квартири в цьому житловому будинку та виявила бажання брати участь у діяльності Кооперативу, (п.п. 4.1-4.3 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА»). Громадяни, що наймають квартири у їх власників і мешкають у будинку не можуть бути членами Кооперативу, (п. 4.9 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА».

Член Кооперативу має право: голосу на Загальних зборах; брати участь в некомерційній господарській діяльності Кооперативу, а також в управління Кооперативом; обирати та бути обраним до складу статутних органів Кооперативу; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки чи отримувати копії; одержувати у встановленому порядку інформацію про діяльність Кооперативу; вимагати від статутних органів захисту своїх прав; вносити пропозиції щодо поліпшення роботи Кооперативу; ознайомлення з усіма фінансовими звітами; користуватися майном Кооперативу, пільгами і перевагами, передбаченими для членів Кооперативу; здійснювати інші не заборонені законодавством дії, (п. 5.1 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА»).

Як вбачається з ордера №007078 серії Ж від 03 травня 1978 року позивачка на підставі рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16 січня 1978 року №68 отримала право на зайняття двокімнатної квартири АДРЕСА_1, вступила в члени Кооперативу на момент введення будинку в експлуатацію та внесла вступний внесок та пай, викупила квартиру та є її власником, а тому є членом Кооперативу з моменту його створення.

Дана обставина не заперечується відповідачем.

Як вбачається з матеріалів справи, за даними списку присутніх на Загальних зборах членів Кооперативу, станом на 05 листопада 2016 року, позивачка була включена до списку під №20 (а.с. 74).

Отже, ОСОБА_2 була членом ОК «ЖБК УКРАЇНА» з моменту його створення та є ним по теперішній час.

В ході розгляду справи встановлено, що 19 березня 2011 року відбулись Загальні збори ОК «ЖБК УКРАЇНА».

Як вбачається з витягу з протоколу Загальних зборів ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 19 березня 2011 року на загальних зборах, відповідно до п. 11.4 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА», відбулися вибори членів правління кооперативу в складі дев'яти осіб на період з 19 березня 2011 по 18 березня 2014 року (а.с. 52).

Як вбачається з витягу з протоколу №1 засідання Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 19 березня 2011 року, новообрані члени правління кооперативу, згідно з п. 11.7 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА», терміном на три роки, з 20 березня 2011 року по 19 березня 2014 року обрали головою правління ОСОБА_3 (а.с. 51).

Так, в порушення вимог п. 10.5 Статуту ОК «ЖБК «Україна», яким передбачено, що чергові загальні збори членів Кооперативу скликаються Правлінням Кооперативу у разі потреби але не рідше ніж 1 раз на рік, як правило по закінченні календарного року для розгляду наслідків діяльності Кооперативу, після обрання правління Кооперативу на Загальних зборах членів Кооперативу в березні 2011 року, Загальні збори членів Кооперативу до листопада 2016 року жодного разу не скликалися.

Як вбачається з протоколу засідання правління ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 16 березня 2016 року №201603/16, 16 березня 2016 року було проведено засідання правління Кооперативу у складі - голови правління - ОСОБА_3, членів правління: ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, запрошених: бухгалтера - Дудіної В.М., бухгалтера-ревізора - ОСОБА_21 (а.с. 13-15).

На вищевказаному засіданні були прийняті наступні рішення:

- створити окремий фінансовий ресурс на капітальний ремонт/реконструкцію теплового пункту жилого будинку кооперативу; забезпечити усунення аварійних та інших надзвичайних ситуацій, шляхом внесення в квитанцію на оплату комунальних послуг окремими рядком статті «Внески на ремонтні роботи» з розрахунку 2,00 (дві) гривні за 1 (один) квадратний метр загальної площі приміщення. Ставка даного тарифу вводиться тимчасово до законодавчого вирішення питання зміни внесків на обслуговування будинку та прибудинкової території. Статтю «Внески на ремонтні роботи» додати до квитанції на оплату комунальних послуг, починаючи з березня 2016 року. Бухгалтеру Кооперативу Дудіній В.М. надати до ГІОЦ КМДА необхідні документи для формування, починаючи з березня 2016 року, квитанцій на оплату комунальних послуг з додаванням статті «Внески на ремонтні роботи» за погодженим в цьому рішенні тарифу;

- прийняти участь в конкурсі по реалізації енергоефективних заходів в житлових будинках м. Києва, в яких створені ОСББ, а також в кооперативних будинках згідно рішення КМДА від 26.12.2014 року№865/865. Надати голові правління ОСОБА_3 право подати необхідні документи на конкурс, і, в зв'язку з цим, провести переговори з банком World Bank Group з метою з'ясування всіх аспектів отримання гарантії;

- повторно видати припис мешканцям кв. АДРЕСА_2 (ОСОБА_2.) та кв. АДРЕСА_3 (ОСОБА_23.) сьомого цокольного під'їзду про демонтування дверей в найкоротші терміни незаконно, без дозволу адміністрації Кооперативу додатково встановлених металевих дверей, не передбаченої проектом будинку. Негайно, безумовно забезпечити постійний безперешкодний доступ адміністрації та технічних робітників Кооперативу в сьомий цокольний під'їзд для технадзору за інженерними загальнобудинковими мережами, які обслуговують тридцять вісім квартир будинку.

Як вбачається зі змісту п. 6 протоколу Загальних зборів членів Кооперативу від 05 листопада 2016 року №201611/05, було прийнято рішення про обрання нового, іншого складу правління Кооперативу в складі осіб: ОСОБА_24, ОСОБА_14, ОСОБА_25,ОСОБА_3, ОСОБА_26, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_27, ОСОБА_28, яке також не наділено правом прийняття рішень з питань, віднесених до виключної компетенції Загальних зборів членів Кооперативу.

Так, звертаючись до суду з позовом про визнання недійсними всіх рішень правління Кооперативу, оформлених протоколом №201603/16 від 16 березня 2016 року з моменту його прийняття та визнання недійсним формулювання рішення Правління Загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА», оформленого в абз.абз. 1)-3) пп. 3 п. 4.1. питання 4 протоколу Загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 05 листопада 2016 року №201611/05, позивачка посилалась на те, що Правління не мало повноважень та не було обраним у визначеному складі, на час прийняття оскаржуваного рішення Правління, діяло поза компетенцією та з перевищенням повноважень, передбачених Статутом ОК «ЖБК УКРАЇНА».

Крім того, підставою для визнання недійсними оспорюваних рішень Правління Кооперативу, та, частково, рішення Загальних зборів ОК «ЖБК УКРАЇНА», позивачкою зазначено прийняття їх з порушенням положень Статуту Кооперативу, викладених у його п.п. 9.2, 10.1, 10.4, 10.5, 10.9, 11.4, 15.1, 15.3.

Задовольняючи позовні вимоги суд першої інстанції виходив з того, що оскільки рішення Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА», оформлені протоколом №201603/16 від 16 березня 2016 року приймалися особами, які не мали на те повноважень, оскільки рішення Загальних зборів про їх обрання до складу Правління після 18 березня 2014 року не приймалося, то заявлені позивачкою вимоги про визнання цих рішень недійсними з моменту їх прийняття з тих підстав, що вони приймались Правлінням, яке було неправомочним, є обґрунтованими. А отже, вирішуючи питання в частині визнання недійсним рішення Загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА», оформленого в абз.абз. 1)-3) пп.3 п.4.1 питання 4 протоколу Загальних зборів членів Кооперативу від 05 листопада 2016 року №201611/05, суд першої інстанції брав до уваги неможливість затвердити неіснуюче рішення не правочинного Правління Кооперативу про створення фінансового ресурсу та виниклих у зв'язку з чим грошових зобов'язань майже за 8 (вісім) місяців до проведення Загальних зборів членів Кооперативу, що не може мати зворотної дії в часі.

Згідно з ч. 1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Разом з тим, ухвалене у справі судове рішення не в повній мірі відповідає зазначеним вимогам закону.

Так, Законом України «Про кооперацію», а саме абз.абз. 2, 4 ч. 1 ст. 2 встановлено, що: кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування; обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об'єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Згідно з вимогами ч.ч. 1 - 3 ст. 15 Закону України «Про кооперацію», вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить: затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу; заслуховування звітів його органів управління і органів контролю; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; визначення розмірів оплати праці голови правління, голови ревізійної комісії (ревізора), а також кошторису на утримання апарату органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу; затвердження річного звіту і балансу кооперативу; затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства; прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном; утворення спеціальних комісій із залученням як консультантів найманих працівників; прийняття рішень про вступ кооперативу до кооперативних об'єднань; прийняття рішень про реорганізацію або ліквідацію кооперативу. Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, висловленої 5 березня 2014 року у справі №6-10цс14, основними принципами кооперації згідно із статтею 4 Закону України «Про кооперацію» є, зокрема, безпосередня участь членів кооперативної організації у її діяльності, рівного права голосу під час прийняття рішень (один член кооперативу - один голос).

Здійснення членом кооперативу права на участь у діяльності і управлінні кооперативом, в тому числі при прийнятті рішень органом управління кооперативу забезпечується, в першу чергу, порядком скликання і проведення загальних зборів членів кооперативу, передбаченим статтею 15 Закону України «Про кооперацію» та статутом кооперативу.

За змістом статті 15 Закону України «Про кооперацію» і статуту кооперативу для проведення загальних зборів членів кооперативу і прийняття цими зборами правомочних рішень необхідно дотриматися процедури і строків скликання загальних зборів, забезпечити особисту присутність на зборах більшості від загальної кількості членів кооперативу та особисте голосування більшості (простої чи кваліфікованої) присутніх на зборах членів кооперативу при прийнятті рішення.

П. 10.4 Статуту ОК «ЖБК УКРАЇНА», серед інших, до виключної компетенції Загальних зборів членів ОК «ЖБК УКРАЇНА» віднесено прийняття рішень з питань: затвердження кошторису та річного звіту; встановлення терміну внесення внесків та їх розмір на капітальний ремонт житлового будинку, додаткових внесків на експлуатацію жилого будинку та утримання прибудинкової території; прийняття рішення про створення спеціальних фондів (ремонтні, резервні) і визначення розмірів порядку формування та використання фондів Кооперативу, витрати з яких спрямовані на цілі передбачені Статутом; прийняття рішень про реконструкцію та ремонт будинку, та інші.

Так, суд першої інстанції дійшов висновку, що рішення правління ОК «ЖБК УКРАЇНА», оформлені протоколом №201603/16 від 16 березня 2016 року, приймалися особами, які не мали на те повноважень, оскільки рішення Загальних зборів про їх обрання до складу правління після 18 березня 2014 року не приймалося, а тому наявні підстави для визнання цих рішень недійсними з моменту їх прийняття з тих підстав, що вони приймалися правлінням, яке було неправомочним.

Разом з тим, колегія суддів не може погодитись в повній мірі з такими висновками суду, з огляду на таке.

Дійсно, починаючи з 19 березня 2014 року і до 05 листопада 2016 року Правління Кооперативу не переобиралось. Разом з тим, виходячи з роз'яснень п.41 Постанови Пленуму ВСУ від 24 жовтня 2008 року №13 чинним законодавством не передбачено такого способу захисту прав та законних інтересів, як визнання повноважень членів (члена) виконавчого органу, наглядової ради та інших органів товариства припиненими у зв'язку із закінченням строку, на який вони були обрані (призначені).

Отже, повноваження членів (члена) виконавчого органу, наглядової ради та інших органів товариства припиняються їх переобранням і вирішення цього питання не належить до компетенції судів. Тобто підставою для закінчення повноважень членів (члена) виконавчого органу є їх (його) переобрання.

А тому, виходячи з викладеного, колегія суддів дійшла висновку, що виконання членами Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА» своїх повноважень після закінчення строку, на який вони були обрані, є правомірним до їх припинення шляхом переобрання загальними зборами.

Так, 16 березня 2016 року на порядок денний засідання Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА» було винесено чотири питання (чотири пункти) та прийняті наступні рішення:

1) створити окремий фінансовий ресурс на капітальний ремонт/реконструкцію теплового пункту жилого будинку кооперативу;

2) забезпечити усунення аварійних та інших надзвичайних ситуацій, шляхом внесення в квитанцію на оплату комунальних послуг окремими рядком статті «Внески на ремонтні роботи» з розрахунку 2,00 (дві) гривні за 1 (один) квадратний метр загальної площі приміщення. Ставка даного тарифу вводиться тимчасово до законодавчого вирішення питання зміни внесків на обслуговування будинку та прибудинкової території. Статтю «Внески на ремонтні роботи» додати до квитанції на оплату комунальних послуг, починаючи з березня 2016 року. Бухгалтеру Кооперативу Дудіній В.М. надати до ГІОЦ КМДА необхідні документи для формування, починаючи з березня 2016 року, квитанцій на оплату комунальних послуг з додаванням статті «Внески на ремонтні роботи» за погодженим в цьому рішенні тарифу;

3) прийняти участь в конкурсі по реалізації енергоефективних заходів в житлових будинках м. Києва, в яких створені ОСББ, а також в кооперативних будинках згідно рішення КМДА від 26.12.2014 року№865/865. Надати голові правління ОСОБА_3 право подати необхідні документи на конкурс, і, в зв'язку з цим, провести переговори з банком World Bank Group з метою з'ясування всіх аспектів отримання гарантії;

4) повторно видати припис мешканцям кв. АДРЕСА_2 (ОСОБА_2.) та кв. АДРЕСА_3 (ОСОБА_23.) сьомого цокольного під'їзду про демонтування дверей в найкоротші терміни незаконно, без дозволу адміністрації Кооперативу додатково встановлених металевих дверей, не передбаченої проектом будинку. Негайно, безумовно забезпечити постійний безперешкодний доступ адміністрації та технічних робітників Кооперативу в сьомий цокольний під'їзд для технадзору за інженерними загальнобудинковими мережами, які обслуговують тридцять вісім квартир будинку (а.с.13).

Однак, виходячи з положень Статуту Кооперативу, пункти 3,4 не відносяться до виключної компетенції Загальних зборів членів Кооперативу, а тому є невірним стверджувати про те, що ці питання приймалися особами, які не мали на те повноважень.

Що стосується перших двох пунктів порядку денного, то дійсно вирішення цих питань відноситься до виключної компетенції Загальних зборів членів Кооперативу.

З викладеного вбачається, що суд першої інстанції під час ухвалення судового рішення дійшов помилкових висновків про визнання недійсним усіх рішень правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА», оформлених протоколом засідання правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» №201603/16 від 16 березня 2016 року, з моменту його прийняття.

Так, на порядку денному Загальних зборів Кооперативу від 05 листопада 2016 року були поставлені наступні питання:

- про розгляд заяв на вступ до членів Кооперативу;

- про затвердження Звіту Правління та висновків Ревізійної комісії;

- про капітальний ремонт (реконструкцію) індивідуального теплового пункту житлового будинку (за адресою: місто Київ, вул. Фучика,8) та джерела фінансування робіт з реконструкції індивідуального теплового пункту та інших аварійних та надзвичайних ремонтних робіт в зазначеному житловому будинку;

- про надання Правлінню ОК «ЖБК «Україна» повноважень щодо письмового опитування членів Кооперативу та власників квартир з питань статутної діяльності Кооперативу;

- про вибори членів Правління та Ревізійної комісії;

- про інвентаризацію об'єктів та майна, що розташовані в цокольних поверхах будинку і належать на праві спільної власності членам Кооперативу та власникам квартир;

- про обрання та затвердження членів технічної комісії з інвентаризації об'єктів та майна, що розташовані в цокольних поверхах будинку і належать на праві спільної власності членам Кооперативу та власникам квартир (а.с.62).

З протоколу Загальних зборів членів Кооперативу вбачається, що присутні члени Кооперативу, а також інші мешканці будинку, які не є членами Кооперативу, слухали, обговорювали та розглянули питання порядку денного, зокрема, щодо фінансування капітального ремонту (реконструкції) індивідуального теплового пункту жилого будинку Кооперативу та забезпечення усунення аварійних та інших надзвичайних ситуацій, шляхом внесення в квитанцію на оплату комунальних послуг окремими рядком статті «Внески на ремонтні роботи» з розрахунку 2,00 (дві) гривні за 1 (один) квадратний метр загальної площі приміщення, які обговорювались та по яким приймались рішення на засіданні Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА» 16 березня 2016 року.

І на Загальних зборах членів Кооперативу, що відбулись 05 листопада 2016 року було прийнято з вищенаведених питань рішення Загальних зборів членів Кооперативу.

За таких обставин, відсутні підстави для визнання незаконним п.п.3.4. рішення Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА», оформлені протоколом засідання Правління від 16 березня 2016 року, оскільки Загальними зборами ОК «ЖБК УКРАЇНА» від 05 листопада 2016 року ці питання також слухалися, більш ширше, обговорювалися і за результатами цього Загальними зборами було прийнято своє відповідне рішення.

Таким чином, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи доводи апелянта про те, що судом першої інстанції не взято до уваги, зокрема, той факт, що виконання членами Правління ОК «ЖБК УКРАЇНА» своїх повноважень після закінчення строку, на який вони були обрані, є правомірним. Крім того, 05 листопада 2016 року Загальними зборами ОК «ЖБК УКРАЇНА» прийнято своє рішення, зокрема щодо питання фінансування капітального ремонту (реконструкції) індивідуального теплового пункту жилого будинку Кооперативу та забезпечення усунення аварійних та інших надзвичайних ситуацій, що є також правомірним.

В силу ст.ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Таким чином, рішення суду назвати в повній мірі законним та обґрунтованим не можна, а тому воно підлягає скасуванню на підставі п. 2 ч. 1 ст. 307 ЦПК України з ухваленням нового про часткове задоволення позовних вимог.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України суд першої інстанції вірно вирішив питання про судові витрати.

Керуючись статтями 303, 307, 309, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 в інтересах Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА» - задовольнити частково.

Рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 09 жовтня 2017 року - скасувати в частині визнання незаконним п.п.3.4. рішення Правління Обслуговуючого кооперативу «ЖБК УКРАЇНА», оформлені протоколом засідання Правління від 16 березня 2016 року.

Ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити ОСОБА_2 в цій частині позовних вимог.

В решті рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 09 жовтня 2017 року - залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: І.М. Вербова

Судді: Л.Д.Поливач

О.В.Шахова