Справа № 638/1123/17
Провадження № 2/638/2265/17
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

18 квітня 2017 року Дзержинський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді Грищенко І.О.

при секретарі Самогньозд О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства "Проектно-будівельний концерн "Прогрес", Головного управління Міністерства внутрішніх України в Харківській області, ПАТ "Куряжський домобудівельний комбінат", про визнання права власності на об'єкт інвестування, визнання права власності на частку незавершеного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

25.01.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за нею право власності на об'єкт інвестування двокімнатну квартиру №450, загальною площею 63,6 кв.м., що розташована за адресою: пр.. Перемоги, 59, секція 8. Визнати за нею право власності на частку незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру №450, загальною площею 63,6 кв.м., що розташована за адресою: пр.. Перемоги, 59, секція 8. Зобов'язати ГУ МВС України в Харківській області, після закінчення будівництва та здачі будинку до експлуатації, за актом приймання-передачі передати квартиру №450 секції №8 житлового будинку №59 по пр.. Перемоги в м. Харкові ОСОБА_1 Зобов'язати Управління Реєстрації після здачі будинку до експлуатації зареєструвати право власності на квартиру № 450 секції №8 житлового будинку №59 по пр.. Перемоги в м. Харкові за нею.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що 04.11.2005 року між КП Проектно-будівельний концерн "Прогрес" та ГУМВС України в Харківській області укладено договір №25, предметом якого є співпраця сторін по будівництву 8 секції житлового будинку, розташованого за адресою: пр.. перемоги, 59 в м. Харкові. За умовами договору замовник із залученням пайовика, здійснює будівництво та здачу в експлуатацію 8-ї секції житлового будинку і передає Пайовику готове житло квартири з різною кількістю кімнат в розмірі 80% загальної площі житла, а також всі нежитлові приміщення , а пайовик здійснює інвестування в порядку пайової участі у будівництві житла шляхом перерахування коштів, передачі матеріальних активів та виконання будівельно-монтажних робіт. 26.02.2008 року між нею ОСОБА_1 та ПБК "Прогрес" укладено договір №19 уступки права вимоги квартири, за умовами якого боржник, із залученням підрядних організацій, у тому числі і кредитора, здійснює будівництво та здає в експлуатацію вказаний житловий будинок та передає кредитору готове житло двокімнатну квартиру, загальною площею 63,6 кв.м. Термін закінчення будівельно-монтажних робіт 31.08.2009 року, термін введення в експлуатацію готового житла протягом трьох місяців після закінчення будівельно-монтажних робіт. На день звернення позивача з позовом до суду будівництво двокімнатної квартири №450 по пр.. перемоги, 59 секція 8 в м. Харкові не завершено. Позивачем, відповідно до умов договору №19 уступки права вимоги квартири, виконано в повному обсязі, вартість квартири сплачено.

В судовому засіданні уповноважений представник співвідповідача ПАТ "Куряжський домобудівельний комплекс" ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності, заявив клопотання, в якому просить залучити до участі у даній справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3.

В обґрунтування доводів клопотання посилався на те, що ОСОБА_3 придбав майнові права на квартиру №450, розташовану на 11-му поверсі 8-ї блок-секції житлового будинку по пр.. Перемоги, 59 в м. Харкові, являється власником квартири та прийняття рішення у справі може порушити його права, як власника нерухомого майна, який не є учасником процесу.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечувала проти залучення ОСОБА_3 в якості третьої особи.

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши доводи клопотання, суд дійшов наступного.

Інші учасники судового процесу в судове засідання не з'явилися, про причину неявки не повідомили, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, що підтверджується письмовими доказами, які долучено до матеріалів справи.

Відповідно до вимог ст.. 35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням сторін.

Згідно з положеннями ст.. 36 ЦПК України, якщо особи, які беруть участь у справі, заперечують проти залучення чи допуску третьої особи до участі у справі, це питання вирішується судом залежно від обставин справи.

З урахуванням наведеного, виникло питання щодо залучення вказаної особи до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору..

Враховуючи обставини справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, громадянина ОСОБА_3, адреса: АДРЕСА_1, оскільки рішення у справі може вплинути на його права або обов"язки.

Керуючись ст.. ст.. 35,36 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 (АДРЕСА_1).

Третій особі направити судову повістку , копію ухвали суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

Суддя І.О.Грищенко