Справа № 660/1150/16-ц
Номер провадження 2/660/41/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2017 року

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Гончаренка О.В.

при секретарі Кателевській Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про порушення правил добросусідства,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про порушення правил добросусідства. В обґрунтування позову посилається на те, що вона є власником житлового будинку по вул. Петровського, 42 в смт. Нововоронцовка. Її сусідами з одного боку є ОСОБА_2, власник земельної ділянки за адресою вул. Петровського, 44 в смт. Нововоронцовка, а з іншого ОСОБА_3 - вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка. ОСОБА_2 разом із ОСОБА_3 по вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка в порушення державних санітарно-епідеміологічних норм утримує корів в сараї на відстані 5,4м. від її житлового будинку. Крім того, ОСОБА_2 по вул. Петровського, 44 в смт. Нововоронцовка відмовляється прибрати туалет, який знаходиться занадто близько до її житлового будинку. У звязку з чим позивач просить зобовязати відповідачів розмістити вказані будівлі на відстані 15м. від її житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав зазначених у позовній заяві і просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав частково, зобовязався прибрати туалет по вул. Петровського, 44 в смт. Нововоронцовка, водночас зазначив, що не є власником ні корівника, ні корів за адресою вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка, оскільки власником є інший відповідач - ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про розгляд справи повідомлялася через оголошення у засобах масової інформації.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ЯБ № 889252 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки по вул. Петровського, 42 в смт. Нововоронцовка. Її сусідами з одного боку є ОСОБА_2 та ОСОБА_4, які є власниками житлового будинку та земельної ділянки за адресою: вул. Петровського, 44 в смт. Нововоронцовка, а з іншого ОСОБА_3 - вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка (державний акт серії ЯБ № 119856).

З свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СА А № 696847 від 24.02.2004 року та свідоцтва про право на спадщину за закном від 21.03.2007 року встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належить по 1/2 часткі житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Петровського, 44 в смт. Нововоронцовка.

Згідно рішення Нововоронцовської селищної ради від 01.07.2008 року № 539 затверджено площа землекористування ОСОБА_2 в розмірі 0,11 га по вул. Петровського, 44, а ОСОБА_1 0,0978 га по вул. Петровського, 42.

З рішення Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 19.11.2008 року встановлено, що Нововоронцовську селищну раду зобовязано встановити межу між садибами ОСОБА_1 та колкотіна А.О. відповідно до розмірів, вказаних в технічному паспорті, за яким ширина присадибної ділянки до вул. Петровського становить 20,20 м., з тильної сторони ширина присадибної ділянки 19,70 м.

Відповідно акту перевірки дотримання санітарного законодавства від 15 квітня 2013 року державною санітарно-епідеміологічною службою України, Бериславське міжрайонне управління, встановлено факт знаходження по вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка сараю для худоби на відстані 5,40м. від житлового будинку позивачки по вул. Петровського, 42 в смт. Нововоронцовка, що суперечить вимогам державних будівельних норм 360-92 «Містобудування.Планування і забудова міських і сільських поселень».

Також відповідно відповідей селищного голови Нововоронцовської селищної ради від 20.07.2016 року розпорядженням селищного голови створена комісія, яка провела обстеження земельних ділянок по вул. Петровського, 40, 42, 44 в смт. Нововоронцовка. Комісією встановлено порушення норм забудови на земельній ділянці, належній ОСОБА_2, а саме знаходження туалету менш ніж на відстані 15 метрів від будинку ОСОБА_1 А також порушення правил тримання великої рогатої худоби по вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка, власник ОСОБА_3

Відповідно до ст. ст. 103,104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.

Згідно п. 3.24 ДБН 360-92, затверджених наказом Держкоммістобудування від 17 квітня 1992 р. № 44 у містах і селищах міського типу на присадибних ділянках при дотриманні санітарних протипожежних і будівельних норм можуть бути розміщені господарські будівлі та гаражі, вбудовані у житловий будинок, прибудовані до нього, або у вигляді окремої будівлі. Господарські будівлі для утримання худоби, інших тварин і птиці допускаються в селищах міського типу, а також у міських районах садибного житлового будівництва, де згідно з нормативно-правовими актами органів місцевого самоврядування та державного нагляду дозволено їх утримання. Розташування цих будівель на присадибних ділянках слід виконувати відповідно до місцевих правил забудови для сільських населених пунктів. Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається. Господарські будівлі (сараї) для худоби, свійських тварин та птахів розміщуються на відстані 15м від житлових будинків.

Отже, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідачів в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Оскільки позивача звільнено від сплати судового збору, з відповідачів у справі в дохід державислід стягнути судові витрати. Крім того, з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 треба стягнути понесені нею витрати по оплаті оголошення у засобах масової інформації.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 30, 62, 85, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. ст.103, 104 Земельного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про порушення правил добросусідства - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_4 розмістити туалет, який знаходиться на земельній ділянці по вул. Петровського, 44 в смт. Нововоронцовка, на відстані не менше як 15 метрів від житлового будинку ОСОБА_1 по вул. Петровського, 42 в смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області.

Зобовязати ОСОБА_3 розмістити сарай із великою рогатою худобою, який знаходиться на земельній ділянці по вул. Петровського, 40 в смт. Нововоронцовка, на відстані не менше як 15 метрів від житлового будинку ОСОБА_1 по вул. Петровського, 42 в смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судові витрати у справі в сумі 275 грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 в дохід держави судові витрати у справі в сумі 275 грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави судові витрати у справі в сумі 551 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В. Гончаренко