АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 628/1574/17 Головуючий суддя І інстанції Скородєлова В. В.
Провадження № 22-ц/790/6615/17 Суддя доповідач Овсяннікова А.І.
Категорія: Спори про право власності та інші речові права про приватну власність
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - Овсяннікової А.І.

суддів - Коваленко І.П., Сащенко І.С.

при секретарі - Дашковської Н.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 06 жовтня 2017 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права власності за набувальною давністю.

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4

На день смерті він проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

З ОСОБА_4 проживав його рідний брат ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Спадкоємців за законом у померлих немає.

Після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 залишився житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2

Вона мешкає по сусідству за адресою: АДРЕСА_1 та починаючи з 2003 року і по теперішній час добросовісно утримує будинок в належному стані (платить комунальні платежі, земельний податок з фізичних осіб) без будь-яких правовстановлюючих документів.

У вересні 2017 року ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, зазначивши відповідачем ОСОБА_3

Просить визнати за нею після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 та ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2

Представник відповідача Виконавчого комітету Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області Курило М.І. позов визнав.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала. Зазначила, що вона прийняла спадщину після померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_5 шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, однак за відсутністю грошових коштів не оформила спадкове майно як то передбачено законом та на даний час не має заперечень проти того, щоб право власності на спірне майно було визнано за позивачем.

Рішенням Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 06 жовтня 2017 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позов.

Зазначає, що зазначення у погосподарській книзі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не свідчить, що вони є власниками будинку.

Вона зареєстрована у сусідньому будинку, який утворює одне подвір'я з одним входом зі спірним будинком. Вона все життя вважала даний будинок своїм, а тому платила за нього комунальні платежі, земельний податок, їй виділили земельну ділянку для його обслуговування.

Колегія суддів, вислухавши суддю - доповідача, пояснення з'явившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4

Згідно погосподарського обліку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_4 До списку членів цього домогосподарства внесений також ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5.(а.с. 9)

Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_1 суд першої інстанції обґрунтовано виходив з тих обставин, що підстав для визнання за нею права власності на будинок за набувальною давністю не вбачається.

Відповідно до ч. 2 ст. 328, 344 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року, при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Набувальна давність поширюється на випадки фактичного незаконного володіння особою чужим майном, при цьому володілець не знав і не міг знати, що він володіє чужою річчю, тобто обставини, за яких виникло володіння чужою річчю не давали сумніву щодо правомірності набуття права володіння цим майном.

Крім того, з підстав набувальної давності може бути визнано право власності на нерухоме майно, яке не має власника, власник якого невідомий або відмовився від права власності на належне йому майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого власнику було відмовлено.

З матеріалів справи вбачається, що після померлого ОСОБА_5 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернулася його троюрідна сестра ОСОБА_3

Відповідно до ст. 1268,1269,1270 ЦК України( у редакції на час виникнення спірних правовідносин) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Даних, що ОСОБА_3 відкликала заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк з дня смерті ОСОБА_5 матеріали справи не містять. Тобто, ОСОБА_3 є такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 Відмова від спадщини після спливу шестимісячного строку вимогами чинного законодавства не передбачена.

За таких обставин її згода передати право власності на будинок ОСОБА_1 правового значення не має.

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують. Рішення ухвалено з дотриманням вимог матеріального та процесуального права. Підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 06 жовтня 2017 року - залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді: