Олевський районний суд Житомирської області
Справа № 287/337/17-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2017 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Стратович О.В.

позивача ОСОБА_1

секретаря Корнєйчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань Олевського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

23.08.2017 року до суду з позовом звернувся позивач, в якому просить суд, скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок в с.Озеряни, вул. Центральна, 17, Олевського району, Житомирської області, реєстраційний номер 13706062 за ОСОБА_2 здійснену в порядку спадкування як незаконну, визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с.Озеряни, вул. Центральна,17, Олевського району, Житомирської області, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно свідоцтва про право власності № 23 від 15.10.1999 року, виданого Новоозерянкою селищною радою, ОСОБА_3 мав у власності зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який вирішив здати на баланс Новоозерянської селищної ради у звязку з переселенням з с.Озеряни (направлення на переселення видане Житомирською обласною державною адміністрацією, серія ЖТ №6479), одержавши компенсаці. Рішенням № 31 засідання виконкому Новоозерянської селищної ради від 29.11.1999 року вирішено прийняти на баланс Новоозерянської селищної ради будинок, що належав ОСОБА_3 і господарські будівлі, балансованою вартістю 10786 грн. Згідно рішення № 32 засідання виконкому Новоозерянської селищної ради від 29.11.1999 року позивач з сімєю з 3-ох чоловік, 14.12.1999 року отримав ордер на житлове приміщення, а саме будинок за адресою: с.Озеряни, вул. Центральна,17, Олевського району, Житомирської області, оскільки він в цей час працював вчителем Озерянської ЗОШ та перебував на позачерговій квартирній черзі в Новоозерянській селищній раді, після чого вселився у вказане домоволодіння та проживав в ньому до даного часу. 30.09.2016 року на засіданні виконкому Новоозерянської селищної ради відповідно до заяви позивача прийнято рішення про передачу йому у приватну власність вищевгадане майно (приватизацію). На підставі чого позивач отримав свідоцтво про право власності на будинок площею 55,1 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розміщений за адресою: с.Озеряни, вул. Центральна,17, Олевського району, Житомирської області від 03.10.2016 року, видане Новоозерянською селищною радою, згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Позивач згідно свідоцтва виданого Новоозерянською селищною радою, намагався зареєструвати в Державному реєстрі речових прав, однак зробити цього не зміг, оскільки дізнався, що спадкоємець попереднього власника ОСОБА_3, який помер 18.01.2002 року, а саме його дружина ОСОБА_2, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 , незаконно включила жане майно, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розміщений за адресою: с.Озеряни, вул. Центральна,17, Олевського району, Житомирської області, яке спадкодавець здав на баланс сільської ради в спадкову масу та оформила на нього спадщину ВСК №820975, посвідченого державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 10.12.2006 року. Вважає, що включення майна в спадкову масу ОСОБА_2 є протиправними та перешкоджають користуватися та розпоряджатися належним йому майном, а саме житловим будинком та надвірними будівлями, який був зданий ОСОБА_3 у звязку з переселенням з с.Озеряни і перебував на балансі Новоозерянської селищної ради, після чого згідно рішення № 32 виконкому Новозерянської селищної ради від 29.11.1999 року будинок перейшов саме у його власність, на цій підставі позивачем було отримано свідоцтво на право власності на вищевказане майно.

Позивач заявлені позовні вимоги підтримала із підстав, які наведено у позовній заяві та просить суд задовольнити його позовні вимоги повністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча була повідомлена належним чином про час, день і місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки та не повідомив суд про причини неявки в судове засідання. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що згідно акта від 23.11.1999 року, власник будівлі ОСОБА_3 здав на баланс селищної ради будівлі розташовані в с.Озеряни по вул.Центральній, 17, згідно технічного паспорта на житловий будинок, свідоцтва на право власності на житло №23, довідки характеристики будинку(а.с.22), який відповідно до копії рішення № 31 від 29.11.1999 року засідання виконкому селищної ради прийнято рішення про те, що жилий будинок і господарські будівлі, балансованою вартістю 10786 грн. по вул. Центральній, 17, с.Озеряни прийняти на баланс селищної ради у звязку з переселенням гр.ОСОБА_3 (а.с.8), що також підтверджується довідкою Новоозерянської селищної ради Олевського району Житомирської області (а.с.23).

Відповідно до копії направлення серії ЖТ №6479, гр. ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_2 переселяються з с.Озеряни, Олевського району (а.с.10).

Згідно рішення № 32 від 29.11.1999 року засідання виконкому селищної ради позивач ОСОБА_1 разом з сімєю з 3-ох чоловік (а.с.7), 14.12.1999 року отримав ордер на житлове приміщення (а.с.15). Рішенням № 30 засідання виконкому Новоозерянської селищної ради Олевського району від 30.06.2016 року за заявою позивача ОСОБА_1 було передано у приватну власність будинок №17 по вул.Центральній в с.Озеряни площею 55,1 м2, що перебуває у комунальній вланості селищної ради (а.с.11), на підставі якого було видано свідоцтво про право власності на житло 03.10.2016 року. Відповідно до заяви позивача ОСОБА_1, який намагався зареєструвати в Державному реєстрі речових прав (а.с.12) вище вказаний будинок, йому було відмовлено, оскільки державна реєстрація проводилася за ОСОБА_2 (а.с.32).

10.02.2006 року державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом дружині ОСОБА_3, який помер 18.01.2002 року, ОСОБА_2, що стверджується відповідним свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.24).

Суд, дослідивши і оцінивши всі докази по справі, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Пунктом 12 постанови Кабінету Міністрів України від 16.12.1992 року «Про Порядок відселення та самостійного переселення громадян з територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС» передбачено, що житлові будинки, що належали громадянам, які переселилися на нове місце проживання, на праві приватної власності, після виплати їм компенсації зараховуються на баланс районних державних адміністрацій, виконкомів міських (міст обласного значення) Рад народних депутатів або відповідних підприємств, установ, організацій.

Відповідно до статті 327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Частиною 1 статтею 345 ЦК України передбачено, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є комунальній власності.

Частиною 1 статті 319 Цивільного кодексу (далі, ЦК) України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 392 ЦК України також передбачено, що власник майна може предявити позов, про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного та керуючись: ст.ст. 319, 327, 345, 391, 392 ЦК України, ст.ст.1,3,10,11,15,57,60,212-215,217 ЦПК України, п. 12 постанови Кабінету Міністрів України від 16.12.1992 року "Про Порядок відселення та самостійного переселення громадян з територій, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС", суд

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок в с.Озеряни, вул. Центральна,17, Олевського району, Житомирської області, реєстраційний номер 13706062 за ОСОБА_2 здійснену в порядку спадкування як незаконну.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с.Озеряни, вул. Центральна,17. Олевського району, Житомирської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскарженим до Апеляційного суду Житомирської області через Олевський районний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня його проголошення. А особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5