Справа № 415/6977/16-ц
Провадження № 2/415/357/17
27 квітня 2017 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Краснокутської М.О.,
за участі секретаря Тимофієвої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні правом власності шляхом визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, третя особа - ОСОБА_3, -
ОСОБА_1 звернувся до Лисичанського міського суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, третя особа - ОСОБА_3. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на наступне. Позивач є власником квартири № 36 по вул. Новоселів у м. Лисичанську на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 17 березня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр № 267. В належному йому будинку з 30.10.2008 року зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, син його дружини - ОСОБА_3, який не мешкає в будинку з моменту реєстрації, тобто з 30.10.2008 року. Реєстрацію в належному позивачу будинку відповідач чинить перешкоди в користуванні власністю. Позивач позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю, отримати субсидію на комунальні послуги та інше. Позивач сплачує за відповідача комунальні послуги. Просить усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 правом власності на будинок № 36 по вул. Новоселів в м. Лисичанську Луганської області шляхом визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, до його початку надав суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, справу просив розглядати за його відсутності, позов підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, справу просила розглядати за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала, просила розглядати справу за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З матеріалів справи вбачається, що згідно з договором купівлі-продажу від 17.03.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Лисичанськ, вул. Новоселів, будинок 36 / а.с.8/.
Відповідно до копії витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 786614 від 17.03.2005 року наданим Приватним нотаріусом ОСОБА_7, договір купівлі продажу від 17.03.2005, номер у реєстрі нотаріальної дії 267, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Новоселів, будинок 36, реєстраційний № обєкту у РПВН № 10176232, зареєстрований за номером № 503279 /а.с.9/.
Згідно з витягом про державну реєстрацію прав № 6984670 від 12.04.2005 р., наданим Лисичанським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації», житоловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер 101762632, розташований за адресою: Луганська область, місто Лисичанськ, вул. Новоселів, будинок 36, зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу, реєстр № від 17.03.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом по Лисичанському міському нотаріальному округу ОСОБА_8, на праві приватної власності, розмір частки 1 /а.с.9/.
Згідно з довідкою про склад сімї та/або зареєстрованих у житловому будинку № 8741/10-02 від 20.12.2016 року, виданої Відділом адміністративних послуг Лисичанської міської ради, за адресою місто Лисичанськ, вулиця Новоселів, будинок 36, зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 власник, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 - дружина, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4- син /а.с.6/.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 84, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 321, 391, 409 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні правом власності шляхом визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, третя особа - ОСОБА_3 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 правом власності на будинок №36 по вул. Новоселів в м. Лисичанську Луганської області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим будинком № 36 по вулиці Новоселів в місті Лисичанську Луганської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ М.О.КРАСНОКУТСЬКА