Справа № 766/400/17
15 травня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Ігнатенко О.Й.,
при секретарі Зваді О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
10.01.2017 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. За зазначеною адресою також перебувають на реєстраційному обліку ОСОБА_2 - родич позивачки та ОСОБА_3 - колишній зять позивачки. Проте, більше трьох років відповідачі у будинку не проживають, місце їх знаходження невідоме. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають, що на теперішній час порушує її права як власник нерухомого майна. Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у вищезазначеному будинку.
Позивач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України, подала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, де також вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила позов задовольнити та не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення в пресі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки, відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України, зокрема, передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не має бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ст. 391 ЦК України передбачає захист права власності, а саме власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме належить домоволодіння АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано 21.07.2015 року за НОМЕР_1 (а.с.9).
За адресою: АДРЕСА_1 перебувають на реєстраційному обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3, але за даною адресою не проживають з 2015 року по теперішній час, про що свідчить довідка № 810 Виконавчого комітету Степанівської сільради Суворовського району м. Херсона від 06.12.2016 року (а.с.7). Через реєстрацію відповідачів у належному позивачці будинку вона несе необгрунтовані витрати на його утримання, сплачуючи вартість комунальних послуг, які нараховуються на усіх зареєстрованих осіб.
При цьому позивачка є власником домоволодіння АДРЕСА_1, а відповідачі по справі не мешкають у ньому і не мають на нього будь-яких майнових прав, чим чинять позивачу перешкоди у здійснені права власності, між сторонами відсутня будь-яка домовленість, щодо користування спірним домоволодінням,а тому суд вважає можливим визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України ст.ст. 319,321,391, ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у домоволодінні АДРЕСА_1.
На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні на час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Ігнатенко О.Й.