справа №619/3872/16-ц
провадження №2/619/187/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
25.04.2017 р. Дергачівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого-судді Калмикової Л.К.,
за участю секретаря судового засідання- Пономарьової К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Дворічний Кут, в-зд Річний (Леніна),4, на підставі свідоцтва про право власності від 12.02.2002р.
У 2010 році він зареєстрував у своєму житловому будинку ОСОБА_2 для її працевлаштування, яка обіцяла знятись з реєстрації після працевлаштування. У 2011 році ОСОБА_2 виїхала з житлового будинку, не знявшись з реєстрації.
Факт непроживання у вказаному вище домоволодінні за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Дворічний Кут, в-зд Річний (Леніна),4, з 2011 року по теперішній час та відсутності особистих речей відповідача підтверджується заявами ОСОБА_3, ОСОБА_4
Просить визнати відповідача такою, що втратили право користування жилим приміщенням.
В судове засідання позивач не з'явився, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає можливим, не заперечує проти винесення заочного рішення суду.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суду не повідомила, про слухання справи повідомлена з дотриманням ст. 74 ч.9 ЦПК України шляхом оголошення у пресі - в газеті „Урядовий курєр від 29.03.2017 р., однак, в судове засідання не зявилась, відповідні заяви суду не надавала, у звязку з чим суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідача, провівши заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення, проти чого позивач не заперечують.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.
Як встановлено судом, житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Дворічний Кут, в-зд Річний (Леніна),4, на праві приватної власності належить позивачу у справі на підставі свідоцтва про право власності від 12.02.2002р.
У вказаному вище житловому будинку зареєстрована, але не проживає ОСОБА_2.
Судом встановлено, що відповідач у будинку не проживає, особистих речей її немає, кореспонденція та листи на її ім'я по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не має.
Згідно заяв ОСОБА_3, ОСОБА_4 відповідач ОСОБА_2 за адресою : Харківська область, Дергачівський район, с.Дворічний Кут, в-зд Річний (Леніна),4, не проживає з 2011 року.
Згідно ст. 319 ЦК України власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.33 своєї Постанови №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року дав судам розяснення, що застосовуючи положення статті 391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого. Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Згідно ст.71ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше 6 місяців.
Як слідує зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Таким чином, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.319 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212, 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою : Харківська область, Дергачівський район, с.Дворічний Кут , вїзд Річний (колишній Леніна),4.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

Суддя Л. К. Калмикова