Справа № 625/463/16-ц
Провадження № 2/625/17/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

11 травня 2017 року

Коломацький районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Лосєва Д.К.,

за участю секретаря - Калюжної Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Різуненкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області, треті особи: відділ Держгеокадастру в Коломацькому районі Харківської області, ОСОБА_3, про визнання права приватної власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

07 грудня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеною позовною заявою в якій просить визнати за ним право приватної власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 5,8156 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7. Позивач також просить визнати за ним право приватної власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 72,6 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м. розташований по АДРЕСА_1, а також на земельну ділянку площею 6,3648 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_7 померла його мати після смерті якої залишилось спадкове майно, що складається з земельної ділянки площею 5,8156 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області на підставі державного акта НОМЕР_3.

ІНФОРМАЦІЯ_8 помер батько позивача ОСОБА_5 після смерті якого залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 72,6 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м. розташованого по АДРЕСА_1, а також земельної ділянки площею 6,3648 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області на підставі державного акта НОМЕР_4.

Також позивач зазначає, що спадщину після смерті своїх батьків він прийняв тому, що проживав із ними на час відкриття спадщини.

Крім того позивач вказує, що оригінали документів на спадкове майно втрачені, маються лише копії, в зв'язку з чим він не має можливості оформити спадщину у нотаріуса та вимушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 146).

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, надала пояснення в його обґрунтування.

Представник відповідача Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву в якій визнає позовні вимоги та просить розглядати справу за його відсутності (а.с. 148).

Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру в Коломацькому районі Харківської областів судове засідання не з'явився про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином (а.с. 145).

В судовому засіданні третя особа - ОСОБА_3, який не заявив самостійних вимог щодо предмета спору, не заперечуючи того факту, що його брат має право на спадкування за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_5, надав пояснення, в яких висловив незадоволення щодо поведінки свого брата, який не пускає його у батьківський дім.

Суд, взявши до уваги думку сторін, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_5, актовий запис № 6, виданого 10 листопада 1967 року Мирошниківською сільською радою Валківського району Харківської області, батьками ОСОБА_1, який народився ІНФОРМАЦІЯ_9, є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с. 09).

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серіїНОМЕР_3, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,8156 га. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 (а.с. 22).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6, виданого 26 квітня 2011 року Різуненківською сільською радою Коломацького району Харківської області, актовий запис № 8, ОСОБА_4, померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 06).

Згідно довідки Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області від 13 грудня 2016 року за № 625, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 та мала наступний склад сім`ї: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5(а.с. 41).

Згідно інформації державного нотаріуса Коломацької державної нотаріальної контори від 13 червня 2012 року №176/01-12, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_4 зареєстровано спадкову справу №71/2011. Спадкоємцями за законом після померлої є: ОСОБА_3, ОСОБА_1 таОСОБА_5 (а.с. 13).

Як вбачається із поданої державному нотаріусу заяви від 03 серпня 2011 року, ОСОБА_1прийняв спадщину, що відкрилася після смерті його матері - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 102).

Згідно довідки Різуненківської сільської ради від 23 травня 2011 року № 200, ОСОБА_1, на день смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 був зареєстрований в одному з нею домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 109).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав САВ №44219 та технічного паспорта на жилий будинок, виданих Коломацьким малим комунальним підприємством технічної інвентаризації, станом на 16 лютого 2012 року, власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, зазначений ОСОБА_5 (а.с. 14-18).

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянкуНОМЕР_4, власником земельної ділянки, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,3648 га, кадастровий номер НОМЕР_2 є ОСОБА_5 (а.с. 23).

Відповідно до розміщених в газеті «Коломацький край» № 47 (3787) за 19 листопада 2016 року оголошень: державний акт на право власності на земельну ділянкусерії НОМЕР_3, виданий 01 лютого 2005 року відділом земельних ресурсів у Коломацькому районі Харківської області на ім`я ОСОБА_4, державний акт на право власності на земельну ділянкуНОМЕР_7, виданий 01 лютого 2005 року відділом земельних ресурсів у Коломацькому районі Харківської області на ім`я ОСОБА_5, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Різуненківською сільською радою Коломацького району Харківської області 01 грудня 2011 року на ім`я ОСОБА_5 втрачені і оголошені недійсними (а.с. 24).

18 березня 2014 року ОСОБА_5 вчинив заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Дем`яненко В.О., яким все майно, яке на день смерті йому належатиме, а також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_1, зобов'язавши його надати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право довічного безкоштовного користування вищезгаданим житловим будинком (а.с. 08).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8, виданого 14 серпня 2015 року Різуненківською сільською радою Коломацького району Харківської області, актовий запис № 14, ОСОБА_5, помер ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с. 07).

Відповідно до довідки Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області від 04 травня 2017 року за № 240, ОСОБА_1 дійсно проживав зі своїм батьком ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 у АДРЕСА_1 (а.с. 149).

У відповідності до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) і до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За приписами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стосовно положення заповіту, згідно з яким ОСОБА_1, зобов'язаний надати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право довічного безкоштовного користування вищезгаданим житловим будинком, суд приходить до наступного висновку.

Так, відповідно до положень ст. 1242 ЦК України, заповідач може обумовити виникнення права на спадкування у особи, яка призначена у заповіті, наявністю певної умови, як пов'язаної, так і не пов'язаної з її поведінкою (наявність інших спадкоємців, проживання у певному місці, народження дитини, здобуття освіти тощо). Умова, визначена у заповіті, має існувати на час відкриття спадщини.

Разом з цим, умова, визначена у заповіті, є нікчемною, якщо вона суперечить закону або моральним засадам суспільства.

Як визначено статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до змісту ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, набувши у встановленому порядку право власності на вищезазначений житловий будинок, позивач не може бути обмежений у реалізації своїх прав, як власник об'єкта нерухомого майна, а надання будинку у довічне безкоштовне користування іншій особі, безумовно обмежуватиме його права власника.

А тому, суд вважає вказану умову нікчемною як таку, що не відповідає вимогам закону.

Беручи до уваги вище перелічені обставини, а також те, що за життя ОСОБА_4 мала право власності на земельну ділянку площею 5,8156 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області, а ОСОБА_5, ОСОБА_1 таОСОБА_3 прийняли спадщину, що відкрилася після неї, яку згодом ОСОБА_5 заповів ОСОБА_1, яку останній прийняв, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на 2/3 частини вищезазначеної земельної ділянки.

Враховуючи, що за життя ОСОБА_5 був власником домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 6,3648 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області, які заповів ОСОБА_1, а останній прийняв спадщину, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на вищезазначені земельну ділянку та домоволодіння.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 392, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області, треті особи: відділ Держгеокадастру в Коломацькому районі Харківської області, ОСОБА_3, про визнання права приватної власності на житловий будинок та земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право приватної власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 5,8156 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 72,6 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м. розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право приватної власності на земельну ділянку площею 6,3648 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану на території Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Коломацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Д. К. Лосєв