Справа №: 398/2250/16-ц
провадження №: 2/398/259/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"10" квітня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Голосеніної Т.В.

з участю секретаря Шаповал І.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_1 до Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа Управління Держгеокадастру в Олександрійському районі Кіровоградської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивує тим, що 25 серпня 2015 року померла його матір ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/4 частину земельної ділянки площею 8,24 га, що розташована на території Попельнастівської сільської ради та житловий будинок №29 з надвірними будівлями по вул. Перемоги в с. Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області.

ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2, однак постановами державного нотаріуса Олександрійської районної державної нотаріальної контори від 13.06.2016 та 25.10.2016 року йому було відмовлено в оформленні 1/4 частини спадкової земельної ділянки площею 8,24 га, що розташована на території Попельнастівської сільської ради та житлового будинку №29 з надвірними будівлями по вул. Перемоги в с. Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області через те, що ОСОБА_2 за життя не зареєструвала своє право на земельну ділянку у встановленому з законом порядку, а також позивач не надав правовстановлюючого документу на будинок.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, представник позивача подала заяву з проханням розглядати справу без її участі та участі позивача, позов підтримала.

Представник Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Представник Управління Держгеокадастру в Олександрійському районі Кіровоградської області в судове засідання також не зявився, подала клопотання про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечила.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 25 серпня 2015 року померла ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/4 частину земельної ділянки площею 8,24 га, що розташована на території Попельнастівської сільської ради кадастровий номер :02:000:0042, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №886 від 17.09.2011 року, але не було зареєстроване у встановленому з законом порядку та житловий будинок №29 з надвірними будівлями по вул. Перемоги в с.Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області.

ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2, однак постановами державного нотаріуса Олександрійської районної державної нотаріальної контори від 13.06.2016 та 25.10.2016 року йому було відмовлено в оформленні 1/4 частини спадкової земельної ділянки площею 8,24 га, що розташована на території Попельнастівської сільської ради кадастровий номер :02:000:0042 та житлового будинку №29 з надвірними будівлями по вул. Перемоги в с. Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області через те, що ОСОБА_2 після отримання в спадщину частини земельної ділянки не зареєструвала своє право у встановленому з законом порядку, а також позивач не надав правовстановлюючого документу на будинок.

З матеріалів спадкової справи №2/2016, заведеної після смерті ОСОБА_2, вбачається, що інші спадкоємці, окрім позивача, заяву про прийняття спадщини не подавали.

Позивач є сином ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про народження серії V-УР№0476942, виданого 08.12.1963 року Попельнастівським бюро РАЦС.

Згідно довідки виконавчого комітету Попельнастівської сільської ради №227 від 04.09.2015 року ОСОБА_2 з 1971 року була зареєстрована та до дня своєї смерті одиноко проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт від її імені не посвідчувався.

Відповідно до матеріалів спадкової справи №33 заведеної після смерті ОСОБА_3, померлого 23.11.2010 року та свідоцтва про право на спадщину №886 від 17.09.2011 року ОСОБА_2 отримала у спадщину після смерті чоловіка 1/4 частину земельної ділянки площею 8,24 га, що розташована на території Попельнастівської сільської ради кадастровий номер :02:000:0042.

Згідно рішення народного суду Олександрійського району Кіровоградської області від 15 травня 1975 року за ОСОБА_2 визнано право власності на 2/3 частини колгоспного двору домоволодіння з надвірними будівлями, що розташоване в с.Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області, однак державної реєстрації права власності на житловий будинок, не відбулося, про що свідчить довідка з Олександрійського КМБТІ №125 від 29.06.2016 року та технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 18.07.2016 року виданий без реєстрового номера.

Рішенням народних депутатів виконкому Попельнастівської сільської ради №17 від 17 квітня 1996 року ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку за адресою: Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Попельнасте, вул. Перемоги, буд. 29 для особистого господарства.

Згідно висновку про вартість майна від 28.10.2016 року оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Попельнасте, вул. Перемоги, буд. 29 становить 32300 грн. 00 коп.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як вбачається з п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 р. № 7, відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах визначається рік побудування будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Згідно з копією облікової картки обєкта погосподарського обліку внесено запис у погосподарську книгу ОСОБА_2 на домогоспдарство в с.Попельнасте по вулиці Перемоги, 29, проте вона право власності в БТІ не зареєструвала.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказуДержжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду по вул.Перемоги, 29, у с. Попельнатому виданий без реєстрового номера.

Таким чином, сукупність доказів, наданих позивачем, вказує на перебуванні у власності спадкодавця ОСОБА_2 нерухомого майна за аресою вул. Перемоги, буд. 29 у с. Попельнастому Олександрійського району.

Оскільки позивач в інший спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.

На підставі ст.ст.328,392,1216,1225,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2, померлої 25 серпня 2015 року, у вигляді 1/4 частини земельної ділянки площею 8,24 га, кадастровий номер :02:000:0042, що розташована на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, яка належала ОСОБА_3 та була прийнята ОСОБА_2, але не зареєстрована на її імя у встановленому з законом порядку.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2, померлої 25 серпня 2015 року, у вигляді житлового будинку №29 разом з надвірними будівлями по вул.Перемоги в с.Попельнасте Олександрійського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя