Справа № 404/3410/16-ц
Номер провадження 2/404/312/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючої судді Панфілової А.В.

при секретарі - Мосійчук А. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки із майна, що є спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільній частковій власності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про виділення на праві спільної часткової власності належних їм частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 .

Відповідач звернулася з зустрічним позовом про виділення належної їй частини в домоволодінні за цією ж адресою в натурі на праві спільної часткової власності.

Після неодноразових уточнень позовних вимог на підставі проведеного акту розрахунку ідеальних часток по фактичному користуванню в домоволодінні за адресою м. Кропивницький по вул. Володимира Антоновича, 41 просили суд винес ти рішення , яким Виділити ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності 7/100 частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 в натурі кімнати під літерою А1-1 7,5 кв.м., А1-2 7,43 кв.м., А1-3 15,75 кв.м., коридор а1-4 7,5 кв.м., ванна а1-5 3,3 кв.м., санвузол а1-6 1,2 кв.м., кухня а1-7 8,2 кв.м., прибудову літ. «а1», Погріб літ. «а4», Ґанок літ. «кр», Козирок літ. «к».

Виділити ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 81/100 частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 в натурі цілий житловий будинок під літерою «Б» 333,10 кв.м., сарай літера Г, альтанка літера Е, убиральня літера З, оглядова яма - гаражна літера «б», навіс літери, « г», «д», «е», вимощення - І, яма вигрібна літера «Ж», козирок літери «к1», ґанок літери «кр1», «кр2», Підвал «Б1», погріб «б1», 1/2 частки ями водопровідної «М», Хвіртка» N», огорожа «№1», ворота «№2».

По зустрічному позову просили : виділити ОСОБА_4 в натурі на праві спільної часткової власності 3/25 частини домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових будівель під № 41 по вулиці Володимира Антоновича в м. Кропивницький, виділити в натурі в житловому будинку літ. «А» площею 69,5 кв. м: житлову кімнату- зал 2-4 площею 19,7 кв. м , житлову кімнату спальню 2-5 площею 9. 8 кв. м , житлову кімнату -спальню 2-6 площею 9,3 кв. м; всього 38,8 кв. м., а також прибудову літ. «а», яка складається з кімнати тамбур 2-1 площею 1, 8 кв. м, кімнати туалету 2-2 площею 1,2 кв. м, кімнати вітальня 2-3 площею 8,4 кв. м, кімнати кухні 2-7 площею 10,0 кв. м, кімнати- кладочки 2-8 площею 3,6 кв. м, кімнати- ванної 2-9 площею 3,8 кв. м ; погріб літ. «а2», яму вигрібну літ. «Л», 1/2 ями водопровідної літ. «М», вимощення 11, ворота № 3, огорожу № 4, огорожу № 5, хвіртку № 6.

Стверджується , що між позивачами та відповідачем виникають спори про порядок користування і володіння будинком з господарськими будівлями. 29.04.2016 року та позивачі звернулися до відповідача з листом в якому запропонували останньому зустрітися та вирішити питання виділення майна в натурі, згідно до акту розподілу ідеальних часток по фактичному користуванню в домоволодінні, а тому просить задовольнити їх позови повністю.

В судове засідання представники сторін надали відповідні заяви про підтримання позовів та розгляд справи у їх відсутність ( а.с. а.с. 154,157).

Відповідно до ст.. 169 ЦПК України , суд ухвалив справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі.

Судом встановлено наступні факти.

ОСОБА_1 є власником 3/4 частин будинку з господарськими будівлями по вул.. Володимира Антоновича, 41 в м. Кіровограді, на підставі свідоцтва про право власності №276 від 27.04.2000 року, що підтверджується архівною довідкою виданою ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації».

ОСОБА_2 є власником 11/100 частин будинку з господарськими будівлями, що розташований в м. Кіровограді, по вул.. Володимира Антоновича, 41 на підставі договору дарування №2629 від 30.06.2000 року, що підтверджується довідкою виданою ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації».

ОСОБА_4 як спадкоємиця за заповітом після смерті ОСОБА_5 має 7/50 частин домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових будівель під № 41 по вулиці Морозова Павлика (нині ОСОБА_6) в м. Кіровограді (нині Кропивницький), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.2005 року, виданого Другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою та довідкою виданою ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 22.04 2016 року.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Наведені вище норми гарантують кожному із співвласників право на поділ (виділ) в натурі того майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності і після здійснення якого, право спільної власності припиняється, кожен із співвласників набуває право особистої приватної власності на майно, що утворюється в результаті його поділу (виділу), і зміст якого проявляється, перш за все, у здійсненні правомочності щодо володіння, користування та розпорядження майном за своєю волею, на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до роз»яснень абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ( 1540-06 ) ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, з урахуванням факту визнання позову відповідачами, суд дійшов висновку щодо задоволення позову повністю та у відповідності до акту розподілу ідеальних часток по фактичному користуванню в домоволодінні позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки із майна, що є спільній частковій власності - задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності 7/100 частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 в натурі кімнати під літерою А1-1 7,5 кв.м., А1-2 7,43 кв.м., А1-3 15,75 кв.м., коридор а1-4 7,5 кв.м., ванна а1-5 3,3 кв.м., санвузол а1-6 1,2 кв.м., кухня а1-7 8,2 кв.м., прибудову літ. «а1», Погріб літ. «а4», Ґанок літ. «кр», Козирок літ. «к».

Виділити ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 81/100 частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 в натурі цілий житловий будинок під літерою «Б» 333,10 кв.м., сарай літера Г, альтанка літера Е, убиральня

літера З, оглядова яма - гаражна літера «б», навіс літери, « г», «д», «е», вимощення - І, яма вигрібна літера «Ж», козирок літери «к1», ґанок літери «кр1», «кр2», Підвал «Б1», погріб «б1», 1/2

частки ями водопровідної «М», Хвіртка» N», огорожа «№1», ворота «№2».

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільній частковій власності, задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_4 в натурі на праві спільної часткової власності, 3/25 частини домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових будівель під № 41 по вулиці Володимира Антоновича в м. Кропивницький, виділити в натурі в житловому будинку літ. «А» площею 69,5 кв. м: житлову кімнату- зал 2-4 площею 19,7 кв. м , житлову кімнату спальню 2-5 площею 9. 8 кв. м , житлову кімнату -спальню 2-6 площею 9,3 кв. м; всього 38,8 кв. м., а також прибудову літ. «а», яка складається з кімнати тамбур 2-1 площею 1, 8 кв. м, кімнати туалету 2-2 площею 1,2 кв. м, кімнати вітальня 2-3 площею 8,4 кв. м, кімнати кухні 2-7 площею 10,0 кв. м, кімнати- кладочки 2-8 площею 3,6 кв. м, кімнати- ванної 2-9 площею 3,8 кв. м ; погріб літ. «а2», яму вигрібну літ. «Л», 1/2 ями водопровідної літ. «М», вимощення 11, ворота № 3, огорожу № 4, огорожу № 5, хвіртку № 6.

Судові витрати залишити по фактичному їх понесенні сторонами.

Враховуючи викладене та керуючись статтями ст. 364, 368, 370, 372ЦК України, , постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», ст. ст.11, 88, 212-218ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки із майна, що є спільній частковій власності - задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності 7/100 частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 в натурі кімнати під літерою А1-1 7,5 кв.м., А1-2 7,43 кв.м., А1-3 15,75 кв.м., коридор а1-4 7,5 кв.м., ванна а1-5 3,3 кв.м., санвузол а1-6 1,2 кв.м., кухня а1-7 8,2 кв.м., прибудову літ. «а1», Погріб літ. «а4», Ґанок літ. «кр», Козирок літ. «к».

Виділити ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 81/100 частин житлового будинку в м. Кропивницький по вул.. Володимира Антоновича, 41 в натурі цілий житловий будинок під літерою «Б» 333,10 кв.м., сарай літера Г, альтанка літера Е, убиральня літера З, оглядова яма - гаражна літера «б», навіс літери, « г», «д», «е», вимощення - І, яма вигрібна літера «Ж», козирок літери «к1», ґанок літери «кр1», «кр2», Підвал «Б1», погріб «б1», 1/2 частки ями водопровідної «М», Хвіртка» N», огорожа «№1», ворота «№2».

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільній частковій власності, задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_4 в натурі на праві спільної часткової власності, 3/25 частини домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових будівель під № 41 по вулиці Володимира Антоновича в м. Кропивницький, виділити в натурі в житловому будинку літ. «А» площею 69,5 кв. м: житлову кімнату- зал 2-4 площею 19,7 кв. м , житлову кімнату спальню 2-5 площею 9. 8 кв. м , житлову кімнату -спальню 2-6 площею 9,3 кв. м; всього 38,8 кв. м., а також прибудову літ. «а», яка складається з кімнати тамбур 2-1 площею 1, 8 кв. м, кімнати туалету 2-2 площею 1,2 кв. м, кімнати вітальня 2-3 площею 8,4 кв. м, кімнати кухні 2-7 площею 10,0 кв. м, кімнати- кладочки 2-8 площею 3,6 кв. м, кімнати- ванної 2-9 площею 3,8 кв. м ; погріб літ. «а2», яму вигрібну літ. «Л», 1/2 ями водопровідної літ. «М», вимощення 11, ворота № 3, огорожу № 4, огорожу № 5, хвіртку № 6.

Судові витрати залишити по їх фактичному понесенню сторонами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда