РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача - Козака Р.О.,

за участю відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» до ОСОБА_2 про стягнення боргу,

встановив:

ЖБК «Зарічанський» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу посилаючись на те, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, загальною площею 91,8 кв.м, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав №36511746 від 03.12.2012 р.

З 2012 р. ЖБК «Зарічанський» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 та є виконавцем житлово-комунальних послуг.

Відповідно до статуту та програми соціально-економічної діяльності ЖБК «Зарічанський» затвердженої протоколом загальних зборів №12 від 26 червня 2012 року, ЖБК «Зарічанський» діє із метою обслуговування, експлуатації та управління 89-ти квартирним житловим будинком АДРЕСА_1, а саме другої черги його будівництва - 3-4 під'їзду.

Відповідно до протоколу Загальних зборів №18 від 27 березня 2017 року розмір внеску на утримання будинку становить 1,50 грн.

Позивач надає споживачу послуги з обслуговування будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території та щомісяця надсилає повідомлення про наявність заборгованості, нарахування яких проводиться відповідно до діючих тарифів.

ОСОБА_2 є власником означеної квартири та споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, проте не сплачує кошти за надані послуги та має заборгованість в сумі 5921,10 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

ЖБК «Зарічанський» просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги у сумі 5921, 10 грн.

Представник позивача у судовому засіданні просив позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Постанова Верховного суду України від 30 жовтня 2013 року №6-59цс13 визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги", також зазначає, що неукладення договору про надання житлово-комунальних послуг у письмовій формі не звільняє відповідачів від обов'язку оплачувати надані послуги.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений строк його виконання. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, загальною площею 91,8 кв.м, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав №36511746 від 03.12.2012 р. та технічним паспортом від 03.12.2012 р. (копія).

З 2012 р. ЖБК «Зарічанський» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 та є виконавцем житлово-комунальних послуг.

Відповідно до протоколу загальних зборів №18 від 27 березня 2017 року розмір внеску на утримання будинку становить 1,50 грн.

ОСОБА_2 є власником означеної квартири та споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, проте не сплачує кошти за надані послуги та має заборгованість в сумі 5921,10 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Суд приходить до висновку, що слід стягнути з ОСОБА_2 на користь житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» заборгованість по сплаті внесків за обслуговування будинку по АДРЕСА_1 заборгованість у сумі 5921, 10 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 80, 213-215, 226 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509, 525, 526, 530, 541, 625 суд

вирішив:

позов житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» до ОСОБА_2 про стягнення боргу задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» заборгованість у сумі 5921,10 грн. (п'ять тисяч дев'ятсот двадцять одна грн. 10 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» судовий збір у сумі 1600 грн.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С. М.