Справа № 755/8434/17
Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" грудня 2017 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Виниченко Л.М.,

при секретарі Гноілек М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство «Видавництво Аврора Прінт» про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Дніпровського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство «Видавництво Аврора Прінт» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сторони та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки представника третьої особи суд повідомлено не було.

Від представника позивача ПАТ «УкрСиббанк» ОСОБА_4 до суду надійшло клопотання в якому просить провести судове засідання у її відсутності та провести оцінку предмету іпотеки, а саме квартири за адресою АДРЕСА_1, що належить відповідачу, для визначення ринкової вартості нерухомого майна з метою продажу з прилюдних торгів.

Клопотання мотивує тим, що між сторонами відсутня згода щодо ціни продажу предмета іпотеки, а тому з метою встановлення справедливої ціни продажу на момент винесення рішення суду необхідно провести оцінку вартості предмету іпотеки. Проведення оцінки просить доручити ТОВ «Ессет Експертайз».

Від представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5 до суду надійшло клопотання в якому просить провести судове засідання у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 27.05.2015р. у справі № 6-61цс15, при зверненні стягнення на предмет іпотеки необхідно зазначати, серед іншого, початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеної відповідно до частини шостої статті 38 Закону України «Про іпотеку».

Дослідивши матеріали справи, враховуючи що для встановлення дійсної ринкової вартості квартири АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_2, потрібно спеціальні знання в галузі будівництва, та враховуючи позицію сторони позивача, яка наполягає на проведенні оцінки, беручи до уваги, що в іншій спосіб встановити дійсну вартість предмета іпотеки, що є предметом спору, є неможливим, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 57-60, 143, 144, 147, 202 ч. 1 п. 5 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» ОСОБА_4 про проведення оцінки вартості предмета іпотеки задовольнити.

Призначити по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство «Видавництво Аврора Прінт» про звернення стягнення на предмет іпотеки судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Ессет Експертайз» (03124, м. Київ, вул. М. Василенка, 7-А).

На вирішення експертів постановити наступне питання:

Якою є дійсна ринкова вартість об'єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_3, яка належить на праві власності ОСОБА_2, станом на час проведення експертного дослідження?

Експерту про час та місце проведення експертизи повідомити позивача - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» (адреса місцезнаходження: 01133, м. Київ, вул. Андріївська, буд. № 2/12, адреса для листування: 01021, м. Київ, вул. Мечникова, 11, представник ОСОБА_4, тел. НОМЕР_1) та відповідача - ОСОБА_2 (АДРЕСА_4), представник ОСОБА_5, АДРЕСА_5

Зобов'язати ОСОБА_2 в день та час призначений експертом допустити до квартири АДРЕСА_3 експерта та уповноваженого представника Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» для огляду квартири з метою проведення оцінки.

Зобов'язати ОСОБА_2 надати експерту для огляду, з можливістю зняття ксерокопій для приєднання до висновку експерта, оригінали правовстановлюючих документів та технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_3, що є предметом експертного дослідження.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» (01021, м. Київ, вул. Мечникова, 11).

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 755/8434/17 (провадження № 2/755/3857/17).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство «Видавництво Аврора Прінт» про звернення стягнення на предмет іпотеки зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя Виниченко Л.М.