Справа № 579/1328/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

21 листопада 2017 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Печенової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області, третя особа відділ у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, про встановлення факту належності на праві власності земельних ділянок та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 25 вересня 2014 року помер його батько ОСОБА_3. На випадок своєї смерті він залишив заповіт на його, ОСОБА_1, користь.

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3, входить:

- житловий будинок з господарськими будівлями в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул. Леніна (після перейменування Спащина), 109, який належав померлому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Кролевецьким райвиконкомом Сумської області 15.08.1988 року, зареєстрованого в Конотопському МБТІ 15.08.1988 р. в реєстрову книгу №1 за реєстровим №178;

- земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул. Леніна (після перейменування Спащина), 109, яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146730 від 06.07.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №51;

- земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,5469 га (0,4151 га та 0,1318 га), розташовані в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, які належали померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146731 від 06.07.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №52.

Він прийняв спадщину після смерті батька, звернувшись у встановлений законом строк з відповідною заявою до Кролевецької районної державної нотаріальної контори, на підставі якої була заведена спадкова справа. 30 травня 2017 року приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 йому було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та господарські будівлі. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні померлому земельні ділянки йому було відмовлено, оскільки вищевказані державні акти мають підчистки та дописки в рядках з кадастровими номерами земельних ділянок.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності ОСОБА_3, який помер 25 вересня 2014 року, на праві власності земельних ділянок: площею 0,25 га, кадастровий номер :01:004:0052, розташованої в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул.Спащина, 109, призначеної для обслуговування житлового будинку; площею 0,4151 га, кадастровий номер :01:004:0054 та площею 0,1318 га, кадастровий номер :01:004:0053, розташованих в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, призначених для ведення особистого селянського господарства, та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Позивач в судове засідання не зявився, в позовній заяві міститься клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, проти позову не заперечує (а.с. 90).

Третя особа відділ у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання свого представника не направив, надавши письмове клопотання про розгляд справи без участі їх представника (а.с. 89).

Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін, третьої особи, суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146730 від 06.07.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №51, ОСОБА_3 на підставі рішення 18 сесії 4 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20 травня 2005 року є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул.Леніна (на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради від 15.09.2015 року переменовано на вул.Спащина (а.с.20), 109, с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0052 (а.с.18).

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146731 від 06.07.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №52, ОСОБА_3 на підставі рішення 18 сесії 4 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20 травня 2005 року є власником земельної ділянки площею 0,5469 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області. Згідно з планом меж земельної ділянки вказаного державного акта земельна ділянка розмежована на дві земельні ділянки: площею 0,1318 га, кадастровий номер :01:004:0053 та площею 0,4151 га, кадастровий номер :01:004:0054 (а.с.19).

Державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146730 та серії СМ № 146731 містить підчищення, а саме: кадастрові номери на плані меж земельної ділянки вписані на місті підчищень.

В Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (Розділ 1. Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб) під порядковим №№251, 252 міститься інформація про видачу жителю с.Алтинівка ОСОБА_3 на підставі рішення 18 сесії 4 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20 травня 2005 року: державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146730 площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:004:0052, розташовану по вул.Леніна (Спащина), 109, с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області і призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку; державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146731 площею 0,5469 га, кадастрові номери :01:004:0053, :01:004:0054, розташовану в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області і призначену для ведення особистого селянського господарства. Державні акти зареєстровано 06.07.2005 року за реєстраційними №№51, 52 відповідно та 06.07.2005 року видано власнику (а.с. 29-30).

З технічної документації землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельних ділянок, розташованих по вул.Леніна (Спащина), 109 в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:004:0052; для ведення особистого склянського господарства площею 0,1318 га, кадастровий номер :01:004:0053 та площею 0,4151 га, кадастровий номер :01:004:0054 (а.с.26-28).

За змістом повідомлення відділу у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 21.07.2017 року ОСОБА_3 видавались державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ № 146730 та серії СМ № 146731, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства по вул.Леніна (Спащина), 109 в с.Алтинівка Кролевецького району. ОСОБА_3 не помітив підчищень та виправлень в кадастрових номерах, вказаних в державних актах, та своєчасно не звернувся до відповідного територіального органу із заявою про видачу нових державних актів замість зіпсованих. На сьогоднішній день видати нові державні акти неможливо у звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінено видачу державних актів (а.с.22-23).

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом встановлення факту належності на праві власності ОСОБА_3 земельних ділянок: площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:004:0052, розташованої в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул.Спащина, 109, призначеної для обслуговування житлового будинку; площею 0,4151 га, кадастровий номер :01:004:0054 та площею 0,1318 га, кадастровий номер :01:004:0053, розташованих в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, призначених для ведення особистого селянського господарства.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер 25 вересня 2014 року в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, про що складено відповідний актовий запис №17 (а.с.14). На момент смерті він був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області від 16.02.2015 року (а.с.16).

Позивач ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 13).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишив заповітне розпорядження на користь ОСОБА_1 Заповіт був посвідчений виконкомом ОСОБА_2 сільської ради 10 серпня 2005 року за реєстровим №149, заповіт не змінювався та не відмінявся, що вбачається з копії вказаного заповіту, довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області від 16.02.2015 року, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с. 15, 16).

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Після смерті ОСОБА_3 13.02.2015 року Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №37/2015, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, наданого позивачем (а.с.14). 30 травня 2017 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належний померлому ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с.17). Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які належали померлому ОСОБА_3 згідно державних актів серії СМ № 146730 та серії СМ № 146731 він не може, оскільки вказані правовстановлюючі документи містять підчистки та дописки в кадастрових номерах земельних ділянок, а документи, які мають підчистки або дописки не приймаються для вчинення нотаріальних дій, що вбачається з письмового розяснення приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 30.05.2017 р. (а.с.21).

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом встановленим законом.

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд враховує, що позовні вимоги про визнання права власності на земельні ділянки ґрунтуються на даних про прийняття спадщини, даних про передачу в приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:004:0052, розташованої в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул.Спащина, 109, та земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 0,4151 га, кадастровий номер :01:004:0054, площею 0,1318 га, кадастровий номер :01:004:0053, розташованих в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, що надає підстави відповідно до ст.ст.328, 1225, 1268, 1270 ЦК України, ст.81 ЗК України визнати за позивачем право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1223, 1225, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 1, 4, 10, 11, 60, 158, 212-215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3, який помер 25 вересня 2014 року, на праві власності земельних ділянок:

- площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0052, що розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул.Спащина, 109 та призначена для обслуговування житлового будинку;

- площею 0,4151 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0054, що розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області та призначена для ведення особистого селянського господарства;

- площею 0,1318 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0053, що розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки:

- площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0052, що розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області по вул.Спащина, 109 та призначена для обслуговування житлового будинку;

- площею 0,4151 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0054, що розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області та призначена для ведення особистого селянського господарства;

- площею 0,1318 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0053, що розташована в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області та призначена для ведення особистого селянського господарства,

в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 25 вересня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення - апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.223 ЦПК України.

Суддя ОСОБА_5