справа № 198/300/17
провадження № 2/0198/117/17
У Х В А Л А

19 травня 2017 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства "МЮД" про визнання договору оренди землі припиненим та зобовязання повернути земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ФГ "МЮД" про визнання договору оренди землі припиненим та зобовязання повернути земельну ділянку.

Ухвалою суду від 05.05.2017 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. В установлений законом строк ОСОБА_1 недоліки усунув та надав суду необхідні документи.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що 22 березня 2012 року між ним та відповідачем укладений договір оренди землі № 154-5, за умовами якого та відповідно до складеного акта прийому-передачі землі від 22.03.2012 року ОСОБА_1 передав ФГ «МЮД» належну йому на підставі державного акта на право приватної власності земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:0567, розташовану на території Чаплинської сільської ради Юрївського району Дніпропетровської області, строком на 5 років.

20 червня 2012 року вказаний договір зареєстровано Чаплинською сільською радою Юрївського району Дніпропетровської області, а 23.10.2014 року відомості про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

07 червня 2016 року, ОСОБА_1 направив на адресу відповідача письмове повідомлення про те, що після закінчення строку дії договору він не має наміру його продовжувати, однак, відповіді не отримав. Крім того, дізнавшись в січні 2017 року про те, що ФГ «МЮД» засіяло озимою пшеницею належну йому земельну ділянку, позивач 14.01.2017 року повторно звернувся до відповідача з аналогічним повідомленням, проте з отриманого листа № 121 від 30.01.2017 року дізнався, що земельна ділянка засіяна відповідно до сівозміни на підставі вищезазначеного договору оренди землі, який набрав чинності з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки - 29.10.2014 року та діє до 29.10.2019 року.

Разом з тим, ОСОБА_1 вважає, що строк дії спірного договору сплив 22.03.2017 року, при цьому відповідач не скористався переважним правом щодо укладення договору на новий строк, тому повинен був повернути земельну ділянку орендодавцю.

За таких обставин, позивач змушений звернутись до суду та просить визнати договір оренди землі № 154-5 від 22.03.2012 року, укладений між ним та відповідачем, припиненим у звязку з закінченням строку, на який його укладено, та зобовязати ФГ МЮД" повернути належну йому земельну ділянку.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України, справу може бути призначено до судового розгляду без проведення попереднього судового засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства "МЮД" про визнання договору оренди землі припиненим та зобовязання повернути земельну ділянку.

Призначити судовий розгляд на 01 червня 2017 року о 10.00 годині у залі Юрївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт. Юрївка, вул. Леніна, 89, поверх 1, к. 2.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачу у строк до 01.06.2017 року подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Відповідачу також пропонується до початку розгляду справи по суті предявити зустрічний позов, якщо такий є.

Розяснити, що сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Розяснити сторонам, що вони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті, зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Розяснити, що учасники судового процесу можуть отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.О.Гайдар