Справа № 469/256/17
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

27 квітня 2017 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючої -судді Старчеус О.П.

при секретарі судового засідання Якубець С.В.

за участю представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_2, зацікавлена особа: Калинівська сільська рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Представник заявника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 24.02.2017р. звернувся до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що відповідно до рішення 19 сесії 23 скликання Кімівської сільської ради народних депутатів від 07.09.2001р. №11, заявниці було видано державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3 від 10.12.2001р., відповідно до якого їй було передано земельну ділянку площею 9,04га., яка розташована на території Калинівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. При зверненні до державного реєстратора з метою реєстрації договору оренди земельної ділянки було встановлено, що державний акт містить граматичну помилку, а саме: замість прізвища "ОСОБА_2" в акті помилково записано прізвище як "ОСОБА_2", що унеможливлює передачу в оренду земельної ділянки та суттєво обмежує права заявниці. Оскільки на даний час відділ Держгеокадастру у Березанському районі не має повноважень для внесення змін до державних актів, реєстраційна служба також не має можливості вносити зміни в видані державні акти, представник заявника просить встановити, що вказаний державний акт належить ОСОБА_2.

Представника заявника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 заяву підтримав, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник заінтересованої особи - Калинівської сільської ради Березанського району в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність.

Заявниця в судове засідання не з'явилась та не повідомила причину неявки, хоча належним чином була повідомлення про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника заявника, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного.

Матеріалами справи встановлено:

ОСОБА_2 Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 03.01.2002 року видано НОМЕР_1 та ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з копії паспорта та довідки від 29.10.2002 року (а.с.5).

З свідоцтва про шлюб, виданого на російській мові 05.12.1987р. Кімівською сільською радою Березанського району Миколаївської області вбачається, що 05.12.1987р. в Кімівській сільській раді ОСОБА_4 уклав шлюб з ОСОБА_2 і після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2 (а.с.7).

Паспорт серії НОМЕР_4 виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 12.03.2002 року на ім'я ОСОБА_4 (а.с.8).

Як вбачається з державного акту серії НОМЕР_5 на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,04га., яка розташована на території Кімівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, його видано 10.12.2001р. Кімівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення 19 сесії 23 скликання Кімівської сільської ради народних депутатів від 07.09.2001р. №11 на ім'я ОСОБА_2 (а.с.6).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 показали, що вони добре знають заявницю як ОСОБА_2. Також вони знають, що в неї є земельна частка (пай).

Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу.

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_6, що розташована на території Калинівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, так як із заявою про проведення державної реєстрації звернулася неналежна особа, а саме: правовстановлюючий документ виданий на "ОСОБА_2", а документ, який посвідчує власника виданий на "ОСОБА_2" (а.с.15).

Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні прізвища власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги представника заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, п.6 ст.256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_7 від 10.12.2001 року, виданий на земельну ділянку площею 9,04 га на підставі рішення 19 сесії 23 скликання Кімівської сільської ради народних депутатів від 07.09.2001 року №11 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3, належить ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: