Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/1743/17
№ 2/733/883/17
Рішення

Іменем України

"30" листопада 2017 р. м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Панахно Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Ічнянського району Чернігівської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,42 га, розташовану в с. Южне Ічнянського району Чернігівської області по вул. Садова, 2, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 010465, виданного Южнянською сільською радою Чернігівської області від 27 березня 2001 року, на підставі рішення виконкому Южнянської сільської ради Чернігівської області від 23 грудня 1999 року № 54, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між ним та ОСОБА_4 від 23 грудня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3765, він є власником житлового будинку, розташованого в с. Южне Ічнянського району Чернігівської області, вул. Садова, 2, але при укладенні договору купівлі-продажу будинку договір щодо присадибної ділянки не укладався, оскільки на той час ОСОБА_4 не оформила належним чином право власності на присадибну ділянку, розташовану за вказаною вище адресою. Власником земельної ділянки була ОСОБА_5, яка 01 липня 2004 року померла, при цьому спадкоємцем останньої була ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину, але за життя юридично не оформила спадкових прав, так як померла 08 грудня 2015 року.

У судове засідання позивач не зявився, надавши письмову заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради до суду не зявився, надавши письмову заяву про розгляд справи за відсутності.

Залучена до участі в справі як співвідповідач ОСОБА_3 у судове засідання також не з»явилася, надавши заяву про розгляд справи за відсутності, позовні вимоги визнає.

Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 євласником житлового будинку № 2 по вул. Садовій в с. Южне Ічнянського району Чернігівської області на підставі договору купівлі-продажу від 23 грудня 2005 року, укладеного між позивачем та ОСОБА_4 (а.с. 5, 6, 7).

Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 010465 власником земельної ділянки площею 0,42 га, розташованої на території Южнянської сільської ради, наданої для обслуговування житлових та господарських будівель 0,25 га, та для ведення особистого підсобного господарства 0,17 га, була ОСОБА_5 ( а.с. 8), яка 01 липня 2004 року померла (а.с. 22), спадщину після якої прийняла ОСОБА_4 (а.с. 24-26), яка померла 08 грудня 2015 року (а.с. 20), спадщину після якої прийняла ОСОБА_3 (а.с. 28-31).

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.

Враховуючи, що позивач придбав житловий будинок № 2 по вул. Садовій в с. Южне Ічнянського району Чернігівської області, який був розташований на земельній ділянці площею 0,42 га, належній ОСОБА_5 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 010465, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд встановив також, що визнання відповідачем та співвідповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі.

Керуючись ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,42 га (0,25 га для обслуговування житлових та господарських будівель та 0,17 га для обслуговування особистого підсобного господарства), розташовану в с. Южне, вул. Садова (бувша Кірова), 2 Ічнянського району Чернігівської області, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 010465, виданного Южнянською сільською радою Чернігівської області 27 березня 2001 року, на підставі рішення виконкому Южнянської сільської ради Чернігівської області від 23 грудня 1999 року № 54.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М.Овчарик