Справа №: 398/52/17
провадження №: 2/398/1097/17
"16" травня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Ремезок А.Ю., при секретарі Василяці І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 з позовними вимогами про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Шевченко, 137, м. Олександрія, Кіровоградської області без надання іншого жилого приміщення.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником будинку №137 по вулиці Шевченка в м. Олександрія Кіровоградської області. Крім нього у вказаному будинку зареєстрований відповідач. З 14.03.2012 року і до теперішнього часу відповідач не проживає в даному будинку, і всі матеріальні затрати по утриманню будинку несе позивач.
У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.Окремо пояснив, що відповідач в 2012 році попросив, щоб позивач його зареєстрував у належному йому будинку за адресою вул. Шевченко, 137, м. Олександрія, Кіровоградської області. Проте з моменту реєстраціїза зареєстрованим місцем проживання ніколи не мешкав.
Відповідач в судове засідання не зявився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд здійснює заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачу на праві власності належить будинок по вул. Шевченко, 137 в м. Олександрія Кіровоградської області, що підтверджується свідоцтвами про спадщину за законом від 20.01.1990 р. та 14.06.2005 р. (а.с.3, 37)
Відповідач ОСОБА_2, згідно довідки про склад сімї № 19 від 28.12.2016 року, виданої головою квартального комітету № 16 Олександрійської міської ради, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проте не проживає там з моменту реєстрації - з 14.03.2012 року. (а.с.7).
Інформація про реєстрацію відповідача за вказаною адресою також підтверджується довідкою управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради № 133/18/16 від 16.01.2017 року (а.с.12), довідкою відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Кіровоградській області від 24.01.2017 року. (а.с.18)
Згідно актів обстеження, затвердженого головою квартального комітету № 19 Олександрійської міської ради від 27.12.2016 р., 11.05.2017 р., 12.05.2017 р., 13.05.2017 р., 16.05.2017 р., ОСОБА_2 за адресою вул. Шевченка, 137 в м. Олександрія, з моменту реєстрації не проживає, матеріальну участь в утриманні будинку не приймає. (а.с.6, 54-57)
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вони з позивачем сусіди, мають дружні відносини, а відповідача по справі вона ніколи не чула і не бачила. ОСОБА_2 з позивачем за адресою вул. Шевченко, 137, м. Олександрія не проживає.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що він живе неподалік позивача. З позивачем товаришують, а про відповідача він ніколи нічого не чув, жодного разу у будинку позивача за адресою вул. Шевченко, 137, м. Олександрія відповідача не бачив.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно з ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За змістом ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач, будучи зареєстрованим в спірному жилому приміщенні, там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за ним право користування жилим приміщенням, не вчиняє. Наведене вище свідчить про відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних на те причин.
Таким чином, враховуючи встановлений в судовому засіданні факт непроживання ОСОБА_2 будинку № 137 по вул. Шевченка м. Олександрія з 2012 року, суд дійшов висновку про втрату ним права користування вказаним будинком.
Зважаючи на викладене, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 209, 212, 213-215, 218, 224-233 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку № 137 по вул. Шевченко м. Олександрія Кіровоградської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання ним копії рішення.
Суддя: А.Ю. Ремезок