Справа № 182/1439/17
Провадження № 2/0182/2026/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.05.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Мале зрошення» ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада с.Червоногригорівка в особі виконкому Червоногригорівської селищної ради, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на наступні обставини.

Згідно рішення загальних зборів членів КСТІ «Дніпро» від 19.05.2000 року за №5, правонаступником якого є СВК «Дніпро», в погашення належних членам колишньою КСП «Дніпро» майнових паїв була виділена певна кількість одиниць майна вказаного КСП. Протягом 2000 - 2001 років групі пайщиків в кількості 17 осіб передавалось майно на суму їхніх індивідуальних майнових паїв ТОВ «Мале зрошення». Так, згідно витягу з протоколу № 1 зборів членів СВК «Дніпро» від 22.01.2001 року, групі пайщиків в кількості 17 чоловік, ТОВ «Мале зрошення» був переданий корпус пташника № 2 залишковою вартістю 134 206 грн. Між власниками майнових паїв та ТОВ «Мале зрошення» в особі директора був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу від 15.01.2001 року. Згідно протоколу загальних зборів ТОВ «Мале зрошення» від 30.03.2001 року, він був обраний директором товариства. Відповідно до протоколу № 4 загальних зборів орендодавців майнових паїв ТОВ «Мале зрошення» від 06.11.2010 року, з метою завершення розпаювання майна та продажу майнових паїв, що знаходяться у спільній частковій власності орендодавців і припинення дії договору оренди цілісного майнового комплексу від 15.01.2001 року, було вирішено запропонувати продаж залишкової вартості майнових паїв, та виділити бажаючим частки майна в натурі. Також було вирішено розірвати договір оренди цілісного майнового комплексу від 15.01.2001 року, що знаходився в оренді ТОВ «Мале зрошення», та продати майнові паї за їх залишковою вартістю, згідно переліку майна, зазначеного у додатку № 3 до протоколу від 06.11.2010 року, шляхом укладення договорів купівлі-продажу майнового паю. Відповідні договори купівлі-продажу майнових паїв були укладені між ТОВ «Мале зрошення» та власниками майнових паїв. Згідно додатку № 3 до цього протоколу у власність ТОВ «Мале зрошення» передана майстерня електриків, вартістю 2 493,96 грн. Актом приймання-передачі майна в натурі орендодавців ТОВ «Мале зрошення» у власність ТОВ «Мале зрошення» від 03.11.2011 року уповноважена особа орендодавців цілісного майнового комплексу - ОСОБА_2, який є відповідачем за його позовом, передав корпус ПТФ № 2 у власність ТОВ «Мале зрошення». Замість договорів купівлі-продажу, укладених ним протягом 2010-2011 років, було видано свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії ДН - 1X № 1002 від 03.11.2011 року. Згідно зазначеного документу, частка ТОВ «Мале зрошення» загальному пайовому фонді становить 67 419,80 грн. Для розробки технічної документації на передане йому у власність нерухоме майно він звернувся до КП «Нікопольське МБТІ». За його заявою був виготовлений технічний паспорт на нежитлові будівлі майстерні електриків по вул.Дружби, 22-а в смт.Червоногригорівка Нікопольського району, загальною площею 232,0 кв.м., та корпусу 2 ПТФ по вул.Дружби, 22-6 в смт.Червоногригорівка Нікопольського району, загальною площею 1 292,9 кв.м. Для реєстрації свого права власності у державних органах він звернувся до відділу Державної реєстрації прав на нерухоме майно Нікопольського міськрайонного управління юстиції. Але у державній реєстрації права власності на нерухоме майно йому було відмовлено рішенням державного реєстратора за № 32213508 від 04.11.2016 року з тієї причини, що заяву про реєстрацію права власності на майновий пай подано не членом КСП. Фактично своєю відмовою у реєстрації належного ТОВ «Мале зрошення» майна порушується право власності. Він як директор підприємства не має можливості здійснювати право власності на майно, набуте ТОВ «Мале зрошення» на законних підставах. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин вимушений звернутись до суду.

В судове засідання позивач не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, позов підтримав і просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач та третя особа в судове засідання не прибули, надали до суду заяви про розгляд справи у свою відсутність, проти позову не заперечували.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно рішення загальних зборів членів КСТІ «Дніпро» від 19.05.2000 року за № 5, правонаступником якого є СВК «Дніпро», в погашення належних членам колишньою КСП «Дніпро» майнових паїв була виділена певна кількість одиниць майна вказаного КСП. Протягом 2000 - 2001 років групі пайщиків в кількості 17 осіб передавалось майно на суму їхніх індивідуальних майнових паїв ТОВ «Мале зрошення». Так, згідно витягу з протоколу № 1 зборів членів СВК «Дніпро» від 22.01.2001 року, групі пайщиків в кількості 17 чоловік, ТОВ «Мале зрошення» був переданий корпус пташника № 2 залишковою вартістю 134 206 грн. (а.с.5). Між власниками майнових паїв та ТОВ «Мале зрошення» в особі директора був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу від 15.01.2001 року (а.с.12). Згідно протоколу загальних зборів ТОВ «Мале зрошення» від 30.03.2001 року, позивач був обраний директором товариства (а.с.11). Відповідно до протоколу № 4 загальних зборів орендодавців майнових паїв ТОВ «Мале зрошення» від 06.11.2010 року, з метою завершення розпаювання майна та продажу майнових паїв, що знаходяться у спільній частковій власності орендодавців і припинення дії договору оренди цілісного майнового комплексу від 15.01.2001 року, було вирішено запропонувати продаж залишкової вартості майнових паїв, та виділити бажаючим частки майна в натурі (а.с.6-7). Також було вирішено розірвати договір оренди цілісного майнового комплексу від 15.01.2001 року, що знаходився в оренді ТОВ «Мале зрошення», та продати майнові паї за їх залишковою вартістю, згідно переліку майна, зазначеного у додатку № 3 до протоколу від 06.11.2010 року, шляхом укладення договорів купівлі-продажу майнового паю (а.с.10). Відповідні договори купівлі-продажу майнових паїв були укладені між ТОВ «Мале зрошення» та власниками майнових паїв. Згідно додатку № 3 до цього протоколу у власність ТОВ «Мале зрошення» передана майстерня електриків, вартістю 2 493,96 грн. Актом приймання-передачі майна в натурі орендодавців ТОВ «Мале зрошення» у власність ТОВ «Мале зрошення» від 03.11.2011 року уповноважена особа орендодавців цілісного майнового комплексу - ОСОБА_2 - відповідач по справі, передав корпус ПТФ № 2 у власність ТОВ «Мале зрошення». Замість договорів купівлі-продажу, укладених протягом 2010-2011 років, було видано свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії ДН - ІX № 1002 від 03.11.2011 року. Згідно зазначеного документу, частка ТОВ «Мале зрошення» у загальному пайовому фонді становить 67 419,80 грн. Для розробки технічної документації на передане у власність нерухоме майно позивач звернувся до КП «Нікопольське МБТІ». За його заявою був виготовлений технічний паспорт на нежитлові будівлі майстерні електриків по вул.Дружби, 22-а в смт.Червоногригорівка Нікопольського району, загальною площею 232,0 кв.м., та корпусу 2 ПТФ по вул.Дружби, 22-6 в смт.Червоногригорівка Нікопольського району, загальною площею 1 292,9 кв.м. Для реєстрації свого права власності у державних органах позивач звернувся до відділу Державної реєстрації прав на нерухоме майно Нікопольського міськрайонного управління юстиції. Але у державній реєстрації права власності на нерухоме майно йому було відмовлено рішенням державного реєстратора за № 32213508 від 04.11.2016 року з тієї причини, що заяву про реєстрацію права власності на майновий пай подано не членом КСП (а.с.3). Позивач як директор підприємства не має можливості здійснювати право власності на майно, набуте ТОВ «Мале зрошення» на законних підставах.

За таких обставин суд вважає, що позивач має цілком законне право на оформлення права власності на зазначену нерухомість.

Тому суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.3-10, 30, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ТОВ «Мале зрошення» право власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі майстерні електриків по вул.Дружби, 22-а в смт.Червоногригорівка Нікопольського району, загальною площею 232,0 кв.м та корпус 2 ПТФ по вул.Дружби, 22-6 в смт.Червоногригорівка Нікопольського району, загальною площею 1292,9 кв.м.

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_3