Справа № 182/4704/16-ц
Провадження № 2/0182/651/2017
15.05.2017 м. Нікополь
Нікопольський міськрайоний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого - судді Кобеляцької - Шаховал І.О.
секретар Скоробогатова А.О.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підтвердження своїх вимог посилається на наступні обставини.
Вона є власницею квартири АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 22.10.2015 року. ОСОБА_2 - попередній власник квартири, з реєстрацією місця проживання з 09.07.1998 року. З часу, коли вона стала власницею квартири, відповідачка жодного дня в квартирі не мешкала, особистих речей в її квартирі немає, комунальні послуги вона не оплачує. Однак, і добровільно з реєстрації в її квартирі відповідачка також не знімається, що порушує її права, як власника. Вона бажає оформити субсидію на оплату житлово - комунальних послуг, але через відповідачку не може цього зробити. За таких обставин звернулась до суду.
В судовому засіданні позивач підтримала позов та просила його задовольнити, пояснивши суду, що відповідачка була колишньою власницею квартири, але її особисто ніхто не бачив. Її мама дуже поспішала купити квартиру до зими, щоб подарувати їй, тому квартира купувалась разом з не знятими з реєстрації власниками. Однак, після купівлі - продажу, один колишній власник з реєстрації знявся, а відповідачка - ні. Тому вимушена звертатись до суду.
Відповідач в судове засідання не прибула, про день та час розгляду справи був повідомлена належним чином судовою повісткою з поштовим повідомленням за останнім відомим місцем проживання та перебування. Про причини неявки в судове засідання суд не повідомила, заперечень на позов не надала. Справа слухалась у відсутність відповідача, відповідно до ст.169 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно зі ст.72 ЖК України, наймач та члени його сім"ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, якщо вони не проживають в житловому приміщенні більше, ніж 6 місяців без поважних причин. Це відноситься і до наймачів в будинку (квартирі), що належить на праві особистої власності громадян (ст.163 ЖК України).
Як встановлено в судовому засіданні, позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 22.10.2015 року (а.с.5-7). ОСОБА_2 - попередній власник квартири, з реєстрацією місця проживання з 09.07.1998 року (а.с.8-10). З часу, коли позивачка стала власницею квартири, відповідачка жодного дня в квартирі не мешкала, особистих речей в її квартирі немає, комунальні послуги вона не оплачує. Однак, і добровільно з реєстрації в її квартирі відповідачка також не знімається, що порушує права позивачки, як власника. Позивачка бажає оформити субсидію на оплату житлово - комунальних послуг, але через відповідачку не може цього зробити. Факт не проживання відповідачки в квартирі позивача підтверджується як Актом № 41 ОСББ «Форум -Н» від 18.08.2016 року (а.с.14), так і показаннями свідка ОСОБА_3, яки й пояснив, що позивачка - його сусідка по етажу років зо 3. Вона в своїй квартирі проживає з дитиною. Він там проживає з 2010 року. Відповідачку ніколи не бачив. До того, як позивачка купила квартиру, вона стояла пуста. Приїздив з Росії якийсь чоловік, оплачував комуналку і знову від»їздив в Росію. Так казали бабусі в під»їзді.
Добровільно знятись з реєстрації в спірній квартирі відповідачка не бажає.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.72, 163 ЖК України, ст. ст.3, 10, 15, 57, 58, 60, 212, ст.214 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал