РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16травня 2017 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Гусинського М.О.,

при секретарі Мірошниченко В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі № 12 суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

13.04.2017р. ОСОБА_1 звернулася до Словянського міськрайонного суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, пояснюючи свої вимоги наступним, що 16.01.2016р. помер її чоловік - ОСОБА_3, після смерті якого залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельні ділянки, що розташований за адресою: Донецька область, Словянський р-н, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд. 3. Вона є єдиною спадкоємицею першої черги та у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 та отримала свідоцтво при право на спадщину за законом від 23.11.2016р. на земельні ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,0775 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Донецька область, Словянський р-н, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд.3. Постановою приватного нотаріуса Словянського районного нотаріального округу Донецької області від 23.11.2016р. у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено, у звязку з відсутністю документів необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину та державної реєстрації права власності на житловий будинок № 3 по вул. Шевченка в с. Сергіївка Словянського району Донецької області на імя спадкодавця. Рішенням Словянської районної ради народних депутатів № 32 від 25.12.1990р. ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в розмірі 1000 м2 за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд.3. ОСОБА_3 було отримано дозвіл № 32 на виконання будівельних робіт у головного архітектора Словянського району, в 1992 році отримав технічний паспорт на житловий будинок в Словянському БТІ. В 1990 році ОСОБА_3 власними силами та за власні кошти побудував будинок, до самої смерті прожив у ньому, користувався ним на праві приватної власності, підтримував будинок у придатному для користування та проживання стані, сплачував усі необхідні платежі, крім того земельна ділянка на якій розташований спірний житловий будинок знаходилась у приватній власності спадкодавця і належала йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю. Так, як зі смертю ОСОБА_3 припинилася його цивільна правоздатність, тому відсутня можливість здійснення реєстрації права власності за спадкодавцем, а вона, як спадкоємець, без цієї реєстрації позбавлена можливості в позасудовому порядку набути право власності на спадкове майно. Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок № 3 загальною площею 92,4 м2 з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», сарай «В», вбиральня «Г», літній душ «Д», сарай «Е», баня «Ж», колодязь «1», що розташовані за адресою: Донецька область, Словянський р-н, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд. 3.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, але надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволені позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради до суду не зявився, але від голови ОСОБА_2 сільської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача, який проти позову не заперечує та просить винести рішення згідно діючого законодавства.

Розглядаючи справу суд виходив з наступного:

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав й обовязків від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

ОСОБА_3 помер 16.01.2016 року (а.с. 12), ОСОБА_3 та ОСОБА_3 (до шлюбу - Шалашная) ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 26.08.1969 року у ВДРАЦС м. Краматорська Донецької області, актовий запис № 426 (а.с.13).

До складу спадщини входять усі права й обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину.

Стаття 1299 ЦК України, яка передбачала обовязкову реєстрацію спадкоємцем права на спадщину на момент виникнення у спадкоємця права власності на нерухоме майно, виключена.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Законність володіння, користування й розпорядження житловим будинком, що розташований за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд. 3 ніким ніколи не оспорювалася.

Постановою приватного нотаріуса Словянського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 23.11.2016 року (вих. № 301/02-33) було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 3 по вул. Шевченка в с. Сергіївка Словянського району Донецької області після померлого 16.01.2016 року ОСОБА_3, оскільки нотаріусу не подано документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок на імя ОСОБА_3 (а.с.18).

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами справ про спадкування» від 24.06.1983 року № 4 з наступними змінами й доповненнями якщо позивач в 6-місячний строк вступив у володіння або керування спадкоємним майном або його частиною, то суд по цих підставах розв'язує питання про визнання права на спадкоємне майно.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем усього майна померлого чоловіка ОСОБА_3, фактично прийняла спадщину, в тому числі і житловий будинок за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вул. Шевченко, буд. 3.

Приватний нотаріус відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно у звязку з тим, що заявником нотаріусу не надано правовстановлюючих документів щодо належності ОСОБА_3 нерухомого майна, тому іншого шляху, ніж визнання права власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд. 3 в судовому порядку у позивача ОСОБА_1 немає.

Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, так, як визнання відповідачем позову і його задоволення судом не суперечить діючому законодавству та не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНПП НОМЕР_1, право власності порядку спадкування за законом після померлого 16.01.2016р. чоловіка ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 92,4 м2, з господарськими будівлями та спорудами: гараж «Б», сарай «В», вбиральня «Г», літній душ «Д», сарай «Е», баня «Ж», колодязь «1», що розташовані за адресою: Донецька область, Словянський р-н, с. Сергіївка, вул. Шевченка, буд. 3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Словянського міськрайонного суду М.О.Гусинський