Справа № 357/8373/17
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

17 листопада 2017 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Б. І. ,

при секретарі Кривенко О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білій Церкві позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що він є власником 2/3 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 48, що знаходиться по вулиці Чайковського у місті Біла Церква Київської області. Власником іншої 1/3 частини вказаного житлового будинку є ОСОБА_2 Позивач зареєстрував право власності на свою частину будинку, а 03.07.2017 він звернувся до відповідача із письмовою пропозицією укласти договір про виділ в натурі частки житлового будинку як обєкта права спільної часткової власності, однак така пропозиція була залишена без відповіді, тобто відповідачка не виявила бажання укласти відповідний договір. Оскільки сторони не змогли врегулювати спір в позасудовому порядку, позивач просить суд виділити йому в натурі із майна, що є у спільній частковій власності в окрему одиницю належні йому 2/3 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами №48 по вулиці Чайковського у місті Біла Церква Київської області та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок, припинивши його право спільної часткової власності.

За ухвалою судді від 15.09.2017 року було відкрито провадження по даній справі.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити Українському незалежному інституту судових експертиз, що знаходиться в м. Києві по вул. Трускавецькій, 6А , оф. 12.

Вислухавши думку осіб, які беруть участь у розгляді справи, оглянувши матеріали заяви, а також враховуючи, що для зясування всіх обставин, які мають значення для вирішення справи, необхідні спеціальні знання, керуючись положенням ст. 143 ЦПК України, суд вважає за необхідне клопотання відповідачки задовольнити, так як воно не протирічить чинному законодавству України та не порушує права та інтереси третіх осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 143, 144, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Українському незалежному інституту судових експертиз, що знаходиться в м. Києві по вул. Трускавецькій, 6А , оф. 12.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність на підставі ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи э технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити в натурі частку) обєкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників (1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини належить ОСОБА_1 С.)?

2. Якщо так, то які варіанти розподілу (виділення частки в натурі) обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів із зазначенням розміру компенсації співвласникові, частка якого після виділу буде меншою за його ідеальну частку?

3. Чи можливий розподіл (виділення частки в натурі) обєкта нерухомого майна відповідно до часток співвласників домоволодіння по вулиці Чайковського в м. Біла Церква Київської області та вимог нормативно-правових актів, при якому ОСОБА_2 виділяється житлова кімната пл. 22,40 кв. м (1-10), житлова кімната пл. 15,60 кв. м (1-9), коридор пл. 4,60 кв. м (1-8), гараж пл. 17,50 кв. м, частина огорожі та замощення, а ОСОБА_1 виділяється житлова кімната пл. 12,90 кв. м (1-7), житлова кімната пл. 12,20 кв. м (1-11), коридор пл. 5, 20 кв. м (1-6), сходова клітка пл. 3,70 кв. м (1-4), кладова пл. 0,90 кв. м (1-5), веранда пл. 6,80 кв. м (1-3), веранда пл. 11,90 кв. м (1-2), підвал пл. 13,20 кв. м, літня кухня пл. 31,30 кв. м, прибудова до літньої кухні пл. 11,40 кв. м та вбиральня із зазначенням того, як суттєво зміняться частки співвласників домоволодіння та розміру компенсації співвласникові, частка якого після виділу буде меншою за його ідеальну частку?

Для проведення експертизи зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 надати експерту вільний доступ до обєкту нерухомого майна, а також технічний паспорт БТІ та інші правовстановлюючі документи на домоволодіння №48 по вулиці Чайковського в м. Біла Церква Київської області.

Надати експерту для проведення експертизи цивільну справу 357/8373/17.

Оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на відповідачку ОСОБА_2

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя ОСОБА_3