Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2017 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Білик Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказала, що вона є власником житлового будинку № 30 по вул.. Чкалова, у м. Бар Вінницької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.2006 року за реєстром № 839. Житловий будинок розташований на земельній ділянці позивача з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На вказаній земельній ділянці, поряд з житловим будинком, розташований гараж, який не був включений до свідоцтва про право на спадщину. Позивач просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж.

Представник позивача адвокат ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача по справі - Барської міської ради Вінницької області позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 30 по вул.. Чкалова, у м. Бар Вінницької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.2006 року за реєстром № 839.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0594 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯМ №940168, яка розташована за адресою: Вінницька область, м.Бар, вул.. Чкалова, 30.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок та господарські споруди під буквою «Г» значиться нежитлове приміщення «Гараж», загальною площею 28,5 кв.м.

Самочинне будівництво гаража здійснено на земельній ділянці, яка виділена саме для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі. Частина 2 цієї норми передбачає особливості набуття права власності на новостворене нерухоме майно.

Виняток з загального правила набуття права власності на новостворене майно особою, яка його створила, передбачений, зокрема ч.2 ст.376 ЦК України.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В силу ч.1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належить земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України та ст. 376 Цивільного Кодексу України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлове приміщення «Гараж», загальною площею 28,5 кв.м., який розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вул.. Чкалова, 30.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: