Справа № 161/4273/17
Провадження № 2/161/1975/17
У Х В А Л А

16 травня 2017 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Заболотько Д.М.

з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК" до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в :

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК" мотивує позов тим, що згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 07.12.2013р. було зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК» за адресою: вул. Олеся Гончара, буд. 3 А, м. Луцьк. 13.12.2013р. було затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території (м. Луцьк, вул. Олеся Гончара, буд. № 3а) у розмірі 2 грн. 50коп. за м2 (дві гривні пятдесят коп. за квадратний метр) з квартир та нежитлових приміщень, утримання коштів проводити з 01.01.2014р. ОСББ «МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК» є балансоутримувачем та здійснює утримання та обслуговування будинку № 3а, вул. О. Гончара, м. Луцьк. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо обєктів нерухомого майна, ОСОБА_4 належить на праві приватної власності з 24.12.2012року (частка власності 1/1) нежитлові приміщення № 2,3,5,7,8,9 загальною площею 399,60 кв.м в будинку 3а, по вул. О. Гончара, у м.Луцьку. Тобто, з 01.01.2014 року по 30.09.2016 року ОСОБА_4 потрібно було сплачувати за утримання будинку та прибудинкової території в місяць по 999 грн. Станом на 01.03.2017року сума основного боргу становить 37962,00 грн. Крім цього, ОСОБА_4 в період з 01.01.2014 року по 31.07.2016 року проживав (володів, користувався) у квартирі № 19 в будинку № 3 А на вул. Олеся Гончара в м. Луцьку, загальною площею 93,7 кв.м. Тобто за вказаний період ОСОБА_4 потрібно було сплачувати за утримання будинку та прибудинкової території в місяць (93,7 кв.м / 2,50 грн.) по 234,25 грн. Станом на 01.03.2017 року сума основного боргу становить 7261,75 грн.

ОСББ «МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК» вже зверталось до Луцького міськрайонного суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за комунальні послуги з боржника ОСОБА_4, при цьому позивачем буди сплаченні судовий збір в сумі 689,00 грн. та 700,00 грн. витрат на правову допомогу.

01.12.2016 року Луцьким міськрайонним судом Волинської області, розглянувши заяву обєднання співвласників багатоквартирного будинку МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території з боржника ОСОБА_4, у справі 161/15346/16-ц, видано судовий наказ, згідно з яким наказано: стягнути з боржника ОСОБА_4, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, в користь стягувача - ОСББ «МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК», заборгованість за надані послуги на утримання будинку № 3а, вул. Олеся Гончара, м.Луцьк: по нежитлових підвальних приміщеннях № 2,3,5,7,8,9, загальною площею 399,6 кв.м, з врахуванням індексу інфляції та 3% річних, а всього на загальну суму 45641 (сорок пять тисяч шістсот сорок одна) грн. 76 коп., з яких: 33966 грн. - сума основного боргу, 10273,72 грн. інфляційні втрати, 1402,04 грн. 3% річних; по квартирі № 19, загальною площею 93,7 кв.м з врахуванням індексу інфляції та 3% річних, а всього на загальну суму 10 007 (десять тисяч сім) грн. 80 коп., з яких: 7261,75 грн. сума основного боргу, 2400,59 грн. інфляційні втрати, 345,46 грн. 3% річних, а також стягнути витрати на правову допомогу в розмірі 700 (сімсот) грн. та стягнуто понесені судові витрати в сумі 689 (шістсот вісімдесят девять) грн. сплаченого судового збору. 24.01.2017 року за заявою відповідача ОСОБА_4, вищевказаний судовий наказ Луцьким міськрайонним судом скасовано .

Посилаючись на наведене, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_4 в користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку № 3а, вул. Олеся Гончара, в м. Луцьку: по нежитлових підвальних приміщення № 2, 3, 5, 7 8, 9 (загальною площею 399,6 кв.м.), з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, а всього - 52 300 (пятдесят дві тисячі триста) гривень 05 коп., з яких 37962,00 грн. - сума основного боргу, 12584,40 грн. - інфляційні витрати та 1753,65 грн. 3 % річних; по квартирі №19 (загальною площею 93,7 кв.м.), з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, а всього - 10 540 (десять тисяч

пятсот сорок) гривень 65 коп., з яких: 7261,75 грн.- сума основного боргу, 2879,87 грн. - інфляційні витрати та 399,03 грн. - 3 % річних; стягнути з ОСОБА_4 в користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНОЛІТ 1-ЛУЦЬК» понесенні судові витрати, а саме: витрати на правову допомогу в сумі 1400 (одна тисяча чотириста) гривень 00 коп.; сплачений судовий збір в розмірі 1600 (одна тисяча шістсот) гривень 00 коп.

В судовому засіданні представники позивача заявили клопотання про витребування реєстраційної справи про реєстрацію вищевказаного обєднання у 2013 році.

Представник відповідача позов не визнає, щодо задоволення клопотання не заперечує.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати ці докази.

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 133, 137 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

Витребувати у Відділі державної реєстрації речових прав нерухомого майна та їх обтяжень (43000, м. Луцьк, проспект Волі. 8, тел. 77-19-90, 77-19-91) документи, наявні у реєстраційній справі, які стали підставою реєстрації права власності 04.08.2016 року квартири № 19 в будинку № 3 А на вул. Олеся Гончара в м. Луцьку, власник ОСОБА_5 (номер запису про право власності: 15746167).

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В. Івасютав