Справа №266/2894/16-ц
Провадження№ 2/266/126/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області

в складі: головуючого судді Сараєва І.А.,

при секретарі Нетреба О.В.,

при розгляді у судовому засіданні справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Маріуполя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, припинення права спільної часткової власності.

До суду представником позивача ОСОБА_5 подано клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає зясування цих обставин необхідним для вирішення справи, а їх встановлення потребує спеціальних знань.

На підставі викладеного, керуючись п.5 ч.1 ст.202, ст.143, ст. 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, припинення права спільної часткової власності, будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити) частку обєкта нерухомого майна, а саме домоволодіння, розташованого за адресою: м. Маріуполь, вул. Богдана, 144, відповідно до ідеальних часток співвласників позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (по ? частки 19,5 кв.м) без урахування прибудови Літ. А-1-1 та тамбуру Літ. а-3-1.

2.Які варіанти розподілу зазначеного обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (по ? частки) та вимог нормативно-правових актів? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти розподілу в частках близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласників, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку? Чи є можливим поділ вказаного вище домоволодіння за варіантом запропонованим позивачем ОСОБА_1, за яким позивачу ОСОБА_1 відходять житлові приміщення: Літ. 1-4, площею 8,3 кв.м., Літ. 1-5, площею 10,0 кв.м. Загальна площа становить 16,3 кв.м.

Відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відходять житлові приміщення: Літ. 1-3, площею 4,9 кв.м, Літ. 1-2, площею 5,7 кв.м, Літ. 1-7, площею 10.1 кв.м., загальна площа становить 20,7 кв.м. При цьому здійснюється:

-закладка дверних отворів між кімнатами: Літ. 1-3 Літ.1.4;

-заміна віконного отвору на дверний отвір між кімнатами: Літ. 1-2 Літ. 1.7.

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) за адресою: м. Маріуполь, вул. Богдана, 144, загальною площею 582.42 кв.м., відповідно до ідеальної частки кожного із співвласників (по ? частки)?

4.Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (по ? частки) та вимог нормативно-правових актів.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6 (84333, м. Краматорськ, Донецької області, вул. Героїв Небесної Сотні, 29-66-а), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Сараєв І. А.