Р. С. З. № 22
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

19 травня 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Ранкова Зоря» про визнання договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання договору оренди землі недійсним.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачці на праві власності згідно державного акту, на праві власності на земельну ділянку серії 4P № 070821 належить земельна ділянка площею 2,72 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Багвянської сільської ради Маньківського району Черкаської області на підставі розпорядження Маньківської райдержадміністрації від 02 грудня 2003 року № 392.

01 листопада 2006 року вказана земельна ділянка була передана по договору оренди землі ТОВ «Ранкова Зоря» в оренду строком на 10 (десять) років. Пунктом 8 договору було передбачено, що орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк, але при цьому він повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Проте, незважаючи на закінчення дії договору 01.11.2016 року орендар позивачку не повідомив про його намір продовжити дію договору, хоча позивачка його рекомендованим листом від 10.10.2016 року завчасно повідомила про припинення дії договору в звязку із закінченням строку, на який його було укладено, що відповідає п. 35 договору оренди землі від 01 листопада 2016 року. Відповідач отримавши позивачки рекомендований лист 18.02.2016 року № 878 про припинення дії договору відповіді ніякої не дав і продовжив безпідставне користування земельною ділянкою. Тоді позивачка вимушена була знову рекомендованим листом від 22.10.2016 року звернутися до ТОВ «Ранкова Зоря» про припинення дії договору оренди по закінченню строку його дії, на що відповідач не зробив будь-якого реагування, а коли позивачка особисто звернулася до адміністрації відповідача, то на зверненні позивачки про розірвання договору оренди від 01.11.2016 року, юрисконсульт ТОВ зробив запис, що документи отримано і поставив підпис та дату 29.03.17р., а листом від 09.03.2017р. направив позивачці «оригінал договору оренди землі від 02.11.2016 року», який позивачка не підписувала та умов його заключения не погоджувала, що і змусило позивачку звернутися з даним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118 - 121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/482/17-ц за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Ранкова Зоря» про визнання договору оренди землі недійсним і призначити її до судового розгляду на 26 травня 2017 року на 10 год. 00 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику ТОВ «Ранкова Зоря» подати до 26 травня 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя А. І. Костенко