Провадження №2/389/811/17
У Х В А Л А

29 листопада 2017 року Знамянський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Савельєвої О.В.,

при секретарі Солонько К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду міста Знамянка справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар-Україна», третя особа державний кадастровий реєстратор відділу у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений 04.04.2012 між нею та TOB «Агродар-Україна» та зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області, на земельну ділянку площею 4,25 га з кадастровим номером :02:000:0012, передану їй у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КР №029012, виданого Трепівською сільською радою Знамянського району Кіровоградської області 30.06.2002 та зареєстрованого за №234; скасувати державну реєстрацію вказаного договору оренди землі, а саме скасувати запис в Державному земельному кадастрі від 04.04.2012, вчинений державним кадастровим реєстратором відділу у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2

Позивач та представник позивача подали суду клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи. В обґрунтування поданого клопотання зазначили, що ОСОБА_3 не підписувала оскаржуваний договір оренди землі з ТОВ «Агродар-Україна» та навіть не знала про його існування. На вирішення судово-почеркознавчої експертизи просять поставити питання: «Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі «орендодавець» у договорі оренди землі, укладеного 04.04.2012 між ОСОБА_1 та TOB «Агродар-Україна», який зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області, на земельну ділянку, площею 4,25 га з кадастровим номером :02:000:0012, передану їй у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КР №029012, виданого Трепівською сільською радою Знамянського району Кіровоградської області 30.06.2002 та зареєстрованого за №234, самою ОСОБА_1 чи іншою особою? (у двох примірниках договору, а саме примірнику відповідача та примірнику відділу у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області)». Для цього просять витребувати у відділі у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області оригінал договору оренди землі, укладеного 04.04.2012 між ОСОБА_1 та TOB «Агродар-Україна», який зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області. На час проведення експертизи провадження у справі просили зупинити, а оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

З метою отримання вільних зразків підписів для проведення експертизи також просять у клопотанні: витребувати у відповідача (за місцем роботи позивача згідно із записами в трудовій книжці з 04.01.2011 по 03.12.2012 в період укладення спірного договору) оригінали заяви про прийняття на роботу, заяви про перевід працівника, заяви про звільнення з роботи, заяви про надання відпустки, розрахункові відомості про отриману заробітну плату з підписом позивача, оригінал особової картки та оригінали документів з кадрової особової справи на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; витребувати в ТОВ «Агродар-Україна плюс» (за місцем роботи позивача згідно із записами в трудовій книжці з 04.12.2012 по 01.08.2014 в рік укладення спірного договору) оригінали заяви про прийняття на роботу, заяви про перевід працівника, заяви про звільнення з роботи, заяви про надання відпустки, розрахункові відомості про отриману заробітну плату з підписом позивача, оригінал особової картки та оригінали документів з кадрової особової справи на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; витребувати у Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Казарнянський добробут» (за місцем роботи позивача згідно із записами в трудовій книжці з 19.06.2015 по 15.07.2016) оригінали заяви про прийняття на роботу, заяви про перевід працівника, заяви про звільнення з роботи, заяви про надання відпустки, розрахункові відомості про отриману заробітну плату з підписом позивача, оригінал особової картки та оригінали документів з кадрової особової справи на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; витребувати у Знамянському районному секторі УДМС України в Кіровоградській області оригінал заяви ОСОБА_1 про видачу паспорта, на підставі якої видано паспорт серії ЕВ 417776 від 21.01.2017 (у зв'язку із зміною прізвища); витребувати у Знамянському відділенні Олександрійської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області оригінал заяви ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, року) про присвоєння ідентифікаційного номеру платника податків (НОМЕР_1), картка видана 22.02.2017; витребувати у Знамянському міськрайонному центрі зайнятості оригінал заяви про призначення допомоги за 2015 рік як тимчасово непрацюючій особі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та заповненої реєстраційної картки про перебування на обліку ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки запити позивача на вказані документи залишені без відповіді.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання про призначення експертизи та надав суду свій примірник оригіналу договору оренди землі, укладеного 04.04.2012 між ОСОБА_1 та TOB «Агродар-Україна», який зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області.

Третя особа державний кадастровий реєстратор відділу у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про дату, місце та час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Для проведення судово-почеркознавчої експертизи за клопотанням позивача до матеріалів справи приєднано оригінал технічної документації на виготовлення державного акту на земельну ділянку, який містить вільні зразки підпису ОСОБА_1, та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1, які відібрані в судовому засіданні 29.11.2017.

З пояснень представника відповідача та листа від 13.11.2017 №174 встановлена неможливість надання документів з місця роботи позивача згідно із записами в трудовій книжці з 04.01.2011 по 03.12.2012 у звязку з їх викраденням.

З листа TOB «Агродар-Україна плюс» від 13.11.2017 №453 вбачається, що у звязку із завершенням строків зберігання документи за місцем роботи позивача згідно із записами в трудовій книжці з 04.12.2012 по 01.08.2014, знищені; до листа додано оригінал заяви ОСОБА_4 про звільнення від 01.08.2014.

Знамянський міськрайонний центр зайнятості за запитом ОСОБА_1 надав лише копії витребуваних документів, про що свідчить лист від 31.10.2017 №08-44/8/03.

Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Казарнянський добробут» відповіді на запит ОСОБА_1 не надав.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити у даній справі судову почеркознавчу експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Суд, розглянувши подане клопотання, заслухавши думку учасників процесу, дійшов висновку про задоволення клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи та часткове задоволення клопотання про витребування доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.137, 143, 144, 202, 293 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар-Україна», третя особа державний кадастровий реєстратор відділу у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Кіровоградського відділення Одеського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться по вул.Волкова,2 у м.Кропивницький, на вирішення якої поставити наступне питання.

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі «орендодавець» у договорі оренди землі, укладеного 04.04.2012 між ОСОБА_1 та TOB «Агродар-Україна», який зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області, на земельну ділянку, площею 4,25 га з кадастровим номером :02:000:0012, передану їй у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-КР №029012, виданого Трепівською сільською радою Знамянського району Кіровоградської області 30.06.2002 та зареєстрованого за №234, самою ОСОБА_1 чи іншою особою (на двох примірниках договору)?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків, відповідно до ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів, несплати коштів за проведення експертизи або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобовязати Відділ у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надати до суду оригінал договору оренди землі, укладеного 04.04.2012 між ОСОБА_1 та TOB «Агродар-Україна», який зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області (на час проведення експертизи).

Зобовязати Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Казарнянський добробут» (за місцем роботи позивача згідно із записами в трудовій книжці з 19.06.2015 по 15.07.2016) надати до суду оригінали заяви про прийняття на роботу, заяви про перевід працівника, заяви про звільнення з роботи, заяви про надання відпустки, розрахункові відомості про отриману заробітну плату з підписом позивача, оригінал особової картки та оригінали документів з кадрової особової справи на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (на час проведення експертизи).

Зобовязати Знамянський міськрайонний центр зайнятості надати до суду оригінал заяви про призначення допомоги за 2015 рік як тимчасово непрацюючій особі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та заповненої реєстраційної картки про перебування на обліку ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (на час проведення експертизи).

Зобовязати Знамянський районний сектор УДМС України в Кіровоградській області надати до суду оригінал заяви ОСОБА_1 про видачу паспорта, на підставі якої видано паспорт серії ЕВ 417776 від 21.01.2017 у зв'язку із зміною прізвища (на час проведення експертизи).

Зобовязати Знамянське відділення Олександрійської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області надати до суду оригінал заяви ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, року) про присвоєння ідентифікаційного номеру платника податків (НОМЕР_1), картка видана 22.02.2017 (на час проведення експертизи).

У разі неможливості надання оригіналів документів невідкладно повідомити суд.

Для проведення експертизи передати експертам цивільну справу №2/389/811/17 (ЄУН 389/2115/17) за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар-Україна», третя особа державний кадастровий реєстратор відділу у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації, а також наступні документи: оригінал договору оренди землі, укладеного 04.04.2012 між ОСОБА_1 та TOB «Агродар-Україна», який зареєстрований 04.04.2012 за №01356 у відділі Держкомзему у Знамянському районі Кіровоградської області (примірник відповідача); експериментальні зразки підпису ОСОБА_1, які відібрані в судовому засіданні 29.11.2017; оригінал технічної документації на виготовлення держаного акту на земельну ділянку та оригінал заяви ОСОБА_4 про звільнення від 01.08.2014, які містять вільні зразки підпису ОСОБА_1; а також документи, які суд зобовязав надати Відділ у Знамянському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Казарнянський добробут», Знамянський міськрайонний центр зайнятості, Знамянський районний сектор УДМС України в Кіровоградській області та Знамянське відділення Олександрійської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області у пятиденний строк з дня її проголошення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Знамянського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5