Справа № 472/849/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" листопада 2017 р. смт. Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Чаричанського П.О.,

за участю секретаря Ставніченко А.П.,

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове цивільну справу за заявою ОСОБА_2 заінтересована особа: Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради - Рябоконь Ірина Олегівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

В заяві зазначив, що він є власником двох земельних ділянок (кадастрові номери НОМЕР_2, НОМЕР_3) загальною площею 8, 42 га, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, які належать йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 02.06.2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №127.

Користуючись своїм правом ОСОБА_2 вирішив передати земельну ділянку в оренду.

Після укладення договору оренди землі, 01.08.2017 року ОСОБА_2 звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію іншого речового права та надав для цього необхідні документи.

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради ознайомившись з документами прийняла рішення №№ 36468761, 36469230 від 04.08.2017 року про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з підстав наявності розбіжностей в написані «Прізвища» власника в Державному акті та паспорті, а саме: в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 02.06.2003 року зазначено «Битлян», а в паспорті серії НОМЕР_5 від 23.05.2002 року «Бітлян».

З метою внесення змін чи виправлення державного акту, ОСОБА_2 звернувся до відділу Держгеокадастру у Веселинівському районі Миколаївської області та отримав відповідь №60/138-17 від 15.08.2017 р., якою йому роз'яснено, що внести виправлення до державного акту неможливо.

Тож в адміністративному порядку ОСОБА_2 не має такої можливості і лише в судовому порядку можливо довести факт належності йому правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з'явився до зали судового засідання, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримав в тому ж обсязі і з тих же підстав і зокрема, зазначив, що через невірно зазначене в Державному акті на право власності на землю прізвища заявника ОСОБА_2 він не може розпоряджатися майном.

Заінтересована особа - Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Рябоконь І.О. в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність, проти задоволення вимог заявника не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 виданого 02 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №127, йому на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,42 га, розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області/а.с.-9 /.

Після укладення договору оренди землі, 01.08.2017 року заявник звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради з заявою про реєстрацію іншого речового права та надав для цього необхідні документи. Але державний реєстратор ознайомившись з документами прийняла рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оскільки прізвище заявника в Державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадає з паспортними даними.

В зв'язку з на набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, що зазначене в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу.

Факт належності ОСОБА_2 Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема:

-даними паспорту ОСОБА_2 серії НОМЕР_5, виданого 23 травня 2002 року Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області, згідно якого його прізвище зазначено ОСОБА_2 /а.с. 5/; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-017 наданого ОСОБА_2, який є власником земельної ділянки площею 8, 1997 га /а.с. 10-12/; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-017 наданого ОСОБА_2, який є власником земельної ділянки площею 0,2248 га /а.с.13-16/; даними технічної документації із складання державник актів на право приватної власності на землю громадянам (160 чоловіків - 167 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, згідно якої вбачається, що при складані державного акту площею 8,42 га серії НОМЕР_4 від 02.06.2003 року була використана технічна документація на земельну ділянку, що була передана заявнику.

На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_2 Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №127 виданого 02.06.2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області в якому вказано помилково прізвище заявника " Битлян ".

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57-60, 208, 209, 212-215, 218, 223, 256 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженцю ІНФОРМАЦІЯ_2, Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_4, виданого 02 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №127, на ім'я "ОСОБА_3".

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд Миколаївської області шляхом подачі, протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області П. О. Чаричанський