Справа № 583/477/17
27 квітня 2017 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого Плотникової Н.Б.
при секретарі Логвиненко Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
03 березня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 50 будинку № 7 по пров. Дачний м. Охтирка Сумської області. Свої вимоги мотивує тим, що вона (ОСОБА_1В.) є наймачем квартири АДРЕСА_1, в якій проживає. В даній квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2, який близько чотирьох років у вказаній квартирі фактично не проживає без поважних причин. Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, просить визнати ОСОБА_2Г таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 50 в будинку по пров. Дачний, 7 м. Охтирка.
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 50 по пров. Дачний, 7 м. Охтирка Сумської області.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином в порядку, передбаченому ч.5 ст.74 ЦПК України, справа розглядається в порядку заочного провадження.
Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Судом встановлено, що спірне житлове приміщення - квартира АДРЕСА_2, житловою площею 32,10 кв.м., належить до державного житлового фонду.
Встановлено, що на підставі рішення виконкому Охтирської міської ради від 21.01.1998 року чоловіку позивачки ОСОБА_3 зі складом сімї з чотирьох чоловік: дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2, дочка - ОСОБА_4 було видано ордер на жиле приміщення № 30 від 13.05.1998 р. на право заняття жилого приміщення квартири АДРЕСА_1
На даний час ОСОБА_1 є основним наймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією поквартирної картки, відповідно до якої на підставі рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради № 76 від 25.04.2012 року особовий рахунок було переоформлено з основного квартиронаймача квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3, який знятий з реєстрації за рішенням суду, на позивача ОСОБА_1, копією договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території від 23.05.2012 р.
У квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою ПП «Сіб» № 219 від 15.02.2017 р.
Факт відсутності відповідача ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актом ПП «Сіб» від 15.02.2017 р., згідно якого ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає.
Крім того, свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили, що син позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає близько чотирьох років.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Доказів поважності причин відсутності відповідача ОСОБА_2 понад передбачені ч. 1 ст. 71 ЖК України строки суду не надано.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше 6 місяців без поважних причин був відсутнім і не проживав у ІНФОРМАЦІЯ_3, а тому втратив право користування даним житлом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування квартирою, позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 50 по пров. Дачний, 7 м. Охтирка Сумської області.
На підставі викладеного, ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Плотникова Н.Б.