Справа № 538/1367/17
Провадження № 2/538/690/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2017 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Алтухової О.С.,

при секретарі Волошиній Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради, 3-я особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пісківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

20.06.2012 року померла ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно, в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Довбенка (вул. Дружби) № 73, Лохвицького району Полтавської області, який померла заповідала їй.

Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі заяви до державного нотаріуса. Однак, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий будинок.

Просила визнати за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Довбенка (вул. Дружби) № 73, Лохвицького району Полтавської області.

В судове засідання позивач не зявилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнано в повному обсязі.

Представник 3-ї особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву про розгляд справи за відсутності нотаріуса.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

20.06.2012 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 218351 від 20.06.2012 року (а.с. 5).

Згідно постанови державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.12.2017 року до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті 20.06.2012 року ОСОБА_2 звернулася ОСОБА_1. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 28.09.2006 року Виконавчим комітетом Пісківської сільської ради за реєстром № 139, на все майно, на користь ОСОБА_1. 05.04.2013 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину на грошові заощадження та недоотриману пенсію належну спадкодавцю на користь ОСОБА_1. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що розташований в с. Піски, вул. Довбенка, буд. 73, Лохвицького району Полтавської області, на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з довідки № 1039 від 23.10.2017 року, виданої виконкомом Пісківської сільської ради, житловому будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами згідно погосподарської книги № 3 за 2016-2020 роки, номер обєкта погосподарського обліку 0256-1 присвоєно адресу вулиця Дружби (попередня Довбенка) буд. 73, село Піски Лохвицького району Полтавської області. Дане домогосподарство належить ОСОБА_2 (а.с. 7).

Згідно довідки № 1040 від 23.10.2017 року, виданої Пісківською сільською радою, на день смерті 20.06.2012 року ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (попередня Довбенка) буд. 73, Лохвицького району Полтавської області (а.с. 6).

Розпорядженням № 3 сільського голови Пісківської сільської ради від 29 січня 2016 року вулиця Довбенка в с. Піски була перейменована на вулицю Дружби (а.с. 8).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано розяснення по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

З довідки № 14*105 від 07.10.2014 року, виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що право власності на житловий будинок № 73 по вулиці Довбенка в с. Піски Лохвицького району в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване (а.с. 9).

Згідно даних технічного паспорту станом на 07.10.2014 р., виготовленого на замовлення ОСОБА_1 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.; погріб з шийкою літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», огорожа «№1», ворота з хвірткою «№2». Рік побудови будинку зазначений 1950, господарських будівель та споруд - 1955, 1960, 1965. Коефіцієнт зносу будинку складає 44%, господарських будівель та споруд від 40% до 75%. Інвентаризаційна вартість складає 77379 грн. (а.с. 14-18).

Відповідно до висновку про вартість майна, складеного оцінювачем ФОП ОСОБА_4, ринкова вартість обєкту оцінки житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Піски, вул. Дружби, буд. 73, станом на 13.12.2017 року складає 36027 гривень.

На підставі викладеного, враховуючи, що позивач є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку після смерті ОСОБА_2, керуючись ст.ст. 1218, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради, 3-я особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 20.06.2012 року, на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Піски, вул. Дружби, 73 та в цілому складається з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.; погребу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В», убиральні літ. «Г», огорожі «№1», воріт з хвірткою «№2».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Лохвицького

районного суду ОСОБА_5