Справа № 716/416/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2017 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Пухарєвої О.В.,

секретаря Кулька О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до територіальної громади с. Василів Заставнівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в особі представника- Русаля І.І., звернулися до суду із позовом, в якому просять визнати за ними право власності на 1/2 частку житлового будинку із господарськими спорудами, який розташований по вул. Головна,92, в с. Василів Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадщини за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 03.08.2006 року.

Посилаються на те, що 03.08.2006 року помер ОСОБА_4 Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який розташований по вул. Головна,92, в с. Василів Заставнівського району Чернівецької області, загальною площею 68,00 м.кв. та житловою площею 42,70 м.кв.

Заповіту померлий ОСОБА_4 не вчиняв. Спадкоємцями за законом першої черги майна померлого є його дружина ОСОБА_2 та донька ОСОБА_1, позивачі по справі. Вказують на те, що спадщину після смерті ОСОБА_4 вони прийняли вчасно, так як постійно на день його смерті проживали разом з ним в будинку.

На даний час позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтв про право власності на спадщину, проте у видачі їх їм відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

В судове засідання позивачі та представник позивачів не з"явилися, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх зодовільнити.

Представник територіальної громади с. Василів Заставнівського району в судове засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 03.08.2006 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-МИ №020463 від 020463 року (а.с.17).

За нормами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Встановлено, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який розташований по вул. Головна,92 в с. Василів Заставнівського району Чернівецької області.

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За життя заповіту померлий ОСОБА_4 не вчиняв. Спадкоємцями за законом першої черги майна померлого є його дружина ОСОБА_2 та донька ОСОБА_1, позивачі по справі, що вбачається з довідки Василівської с/ради Заставнівського району Чернівецької області (а.с.19). Факт родинних відносин підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІІ-МИ №338105 від 06.05.1983 р. та копією свідоцтв про одруження серії ІІ-АГ №258271 від 27.02.1970 р., серії І-МИ №051056 від 12.11.2002 р. (а.с.12,16).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час смерті не проживав постiйно iз спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що на день смерті 03.08.2016 року ОСОБА_3 разом із ним проживали: дружина ОСОБА_2 та донька ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Баламутівської сільської ради Заставнівського району № 300 від 24.02.2017 року (а.с.18), а тому вважаються таким, що прийняли спадщину.

За таких обставин ОСОБА_2 та ОСОБА_1 набули право власності на 1/2 частку за кожним житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані по вул. Головна, 92 с. Василів Заставнівського району Чернівецької області.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на згадане спадкове майно, однак у видачі свідоцтв нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_4, що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.12.2016 року (а.с. 31).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 № 69.

Згідно довідок Василівської сілсьької ради Заставнівського району Чернівецької області №№301-302 від 24.02.2017 року за об"єктом погоспордарського обліку №0077-1 значиться житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Головна,92, в с. Василів Заставнівського району Чернівецької області, який належав ОСОБА_4 (а.с.28-29).

Згідно довідки - характеристики Заставнівського РБТІ (а.с.40), технічного паспорта (а.с.3037) житловий будинок, який розташований по вул. Головна,92 в с.Василів Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_4 і збудований у 1970-1975 році, правовстановлюючі документи на нього не видавались.

В п. 3.3. інформаційного листа Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Встановлено, що за життя ОСОБА_4 набув право власності на вказаний житловий будинок, проте його не оформив належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час ОСОБА_2, як спадкоємцем майна померлого ОСОБА_4 за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 30-37).

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1235, 1268,1269,1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 234, 256 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 та за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності по 1/2 частці за кожним на житловий будинок, що розташований по вул. Головна, за № 92 в с. Василів Заставнівського району Чернівецької області, що в плані зазначений під літ. «А», вартістю 54803 грн., з господарськими будівлями і спорудами, а саме:

- літню кухню, під літ. «Б», вартістю 36551 грн.;

- літню кухню, під літ. «В», вартістю 7656 грн.,;

- баню, під літ. «Г», 8122 грн.;

- вбиральню, під. літ. «Д», вартістю 1563 грн.;

- сарай, під літ «Е», вартістю 4076 грн.;

- огорожу, під №1, вартістю 14750 грн.;

- хвіртку-ворота, під №2, вартістю 10125 грн.;

- криницю, під літ. «К», вартістю 11984 грн., загальною вартістю 149 630 грн., загальною площею 68,00 м2 та житловою площею 42,70 м2, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, померлого 03.08.2006 року в с.Василів Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №12 від 04.08.2006 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя О.В.Пухарєва