Ухвала

26 жовтня 2017 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Євтушенко О.І., Євграфової Є.П., КарпенкоС.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі нежитлового приміщення та земельної ділянки, як обʼєктів права із спільної часткової власності,

за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Косівського районного суду Івано-Франківської області від 27 грудня

2016 року та рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від

20 квітня 2017 року,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Косівського районного суду Івано-Франківської області від 27 грудня 2016 року позовні вимоги задоволено частково.

Виділено в натурі із спільної часткової власності, в окремий обʼєкт нерухомого майна належні ОСОБА_4 2/3 частин нежитлового приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 (за варіантом № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2015 року № 368) загальною площею 157,80 кв. м., що становить 65 % ідеальної долі та складаються з приміщень першого поверху: 1-1 «магазин» площею 65,20 кв. м., вартістю 17 048 грн,

1-2 «склад» площею 28,00 кв. м., вартістю 7 322 грн, 1-3 «кочегарка» площею 9,00 кв. м., вартістю 2 353 грн, 1-5 «санвузол» площею 2,60 кв. м. вартістю 680 грн, 1-7 «частина складу» площею 31,80 кв. м., вартістю 8 315 грн,

1-8 «частина магазину» площею 21,20 кв. м., вартістю 5 543 грн.

Виділено в натурі із спільної часткової власності, в окремий обʼєкт нерухомого мана належні ОСОБА_5 1/3 частину нежитлового приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 (за варіантом № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2015 року № 368) загальною площею 85,10 кв. м., що становить 35 % ідеальної долі та складаються з приміщень першого поверху: 1-4 «кочегарка» площею 9,00 кв. м., вартістю 2 353 грн,

1-6 «санвузол» площею 2,60 кв. м., вартістю 680 грн, 1-71 «частина складу» площею 7,40 кв. м., вартістю 1 935 грн, 1-81 «частина магазину» площею 21,20 кв. м., вартістю 5 543 грн, 1-9 «магазин» площею 44,90 кв. м., вартістю 11 740 грн.

Зобовʼязано ОСОБА_5 закласти прорізи між приміщеннями позицій

1-1 та 1-9, позицій 1-9 та 1-8, демонтувати двері в санвузол позиції 1-6 та перенести їх, встановити перегородку в приміщенні складу площею 39,20 кв. м., відокремивши його на два окремі приміщення (1-1 площею 7,40 кв. м.

та 1-7 площею 31,80 кв. м.).

Зобовʼязано ОСОБА_4 закласти проріз між приміщеннями 1-8 та

1-7, пробити отвори між приміщеннями позицій 1-1 та 1-8, 1-2 та 1-7, встановити перегородку в приміщенні магазину площею 42,40 кв. м., відокремивши його на два окремі приміщення (1-8 площею 21,30 кв. м. та

1-81 площею 21,20 кв. м.).

Виділено в натурі із спільної часткової власності належні ОСОБА_4 2/3 частин земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, загально площею 0,0374 га, що становить 53,43 % ідеальної долі.

Виділено в натурі із спільної часткової власності належні ОСОБА_5 1/3 частин земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, загально площею 0,0326 га, що становить 46,57 % ідеальної долі.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 в загальному 14 392 грн

29 коп. в рахунок компенсації за перевищення ідеальних часток в нежитловому приміщенні та земельної ділянки, що становить 1 080 грн за перевищення ідеальної частки в нежитловому приміщенні (4,13 кв. м.) та 12 232 грн 29 коп. за перевищення 93 кв. м. від ідеальної долі земельної ділянки.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Івано-Франківської області від 20 квітня 2017 року рішення Косівського районного суду Івано-Франківської області від 27 грудня 2016 року в частині визначення вартості нежитлових приміщень та земельної ділянки, що виділяються сторонам, та компенсації за відхилення від ідеальних часток скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення, яким виділено в натурі із спільної часткової власності в окремий обʼєкт нерухомого майна належні ОСОБА_4 2/3 частин нежитлового приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 (за варіантом № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2015 року № 368), загальною площею 157,80 кв. м., що становить 65 % ідеальної долі та складаються з приміщень першого поверху: 1-1 «магазин» площею 65,20 кв. м., вартістю 285 892 грн 22 коп., 1-2 «склад» площею 28,00 кв. м., вартістю 122 775 грн

80 коп., 1-3 «кочегарка» площею 9,00 кв. м., вартістю 39 463 грн 65 коп., 1-5 «санвузол» площею 2,60 кв. м., вартістю 11 400 грн 61 коп., 1-7 «частина складу» площею 31,80 кв. м., вартістю 139 438 грн 23 коп., 1-8 «частина магазину» площею 21,20 кв. м., вартістю 92 958 грн 82 коп., всього загальною вартістю 692 929 грн 33 коп.

Виділено в натурі із спільної часткової власності в окремий обʼєкт нерухомого майна належні ОСОБА_5 1/3 частини нежитлового приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 (за варіантом № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2015 року № 368), загальною площею 85,10 кв. м., що становить 35 % ідеальної долі та складаються з приміщень першого поверху: 1-4 «кочегарка» площею 9,00 кв. м., вартістю 39 463 грн

65 коп., 1-6 «санвузол» площею 2,60 кв. м., вартістю 11 400 грн 61 коп., 1-71 «частина складу» площею 7,40 кв. м., вартістю 32 447 грн 89 коп., 1-81 «частина магазину» площею 21,20 кв. м., вартістю 92 958 грн 82 коп., 1-9 «магазин» площею 44,90 кв. м., вартістю 196 879 грн 76 коп., всього загальною вартістю 373 150 грн 73 коп.

Виділено в натурі із спільної часткової власності належні ОСОБА_4 2/3 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, загальної площею 0,0374 га, що становить 53,43 % ідеальної долі (за 3 варіантом розподілу висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2015 року № 368), вартістю 49 192 грн 20 коп.

Виділено в натурі із спільної часткової власності належні ОСОБА_5 1/3 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, загальної площею 0,0326 га, що становить 46,57 % ідеальної долі (за 3 варіантом розподілу висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2015 року № 368), вартістю 42 878 грн 20 коп.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 18 124 грн компенсації за відхилення від ідеальних частин у нежитловому приміщенні та 12 188 грн компенсації за відхилення від ідеальної частини земельної ділянки.

Змінено частки сторін у праві власності на нежитлове приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1, які після виділу становлять: для ОСОБА_4 - 65 % обʼєкта, для ОСОБА_5 - 35 % обʼєкта.

Змінено частки сторін у справі власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель ат споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, які після виділу становлять: для ОСОБА_4 - 53,43 % обʼєкта, для ОСОБА_5 - 46,57 % обʼєкта.

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на нежитлове приміщення та земельну ділянку, що знаходяться по

АДРЕСА_1.

В іншій частині рішення Косівського районного суду Івано-Франківської області від 27 грудня 2016 року залишено без змін.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення Косівського районного суду Івано-Франківської області від 27 грудня 2016 року та рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 20 квітня 2017 року змінити, мотивуючи свої вимоги неправильним застосуванням судами норм матеріального права та порушенням норм процесуального права.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У звʼязку із цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки наведені у касаційній скарзі доводи викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі нежитлового приміщення та земельної ділянки, як обʼєктів права із спільної часткової власності призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:О.І. Євтушенко Є.П. Євграфова С.О. Карпенко