Справа № 505/4573/16-ц
Провадження № 2-о/505/35/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.04.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа: Липецька сільська рада Подільського району Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулась 28.12.2016 року в суд з цією заявою, стверджуючи, що відповідно до довідки виконавчого комітету Липецької сільської ради Подільського району Одеської області вих. №3094 від 21.12.2016 року, згідно запису по особистому рахунку № 0170-1 в погосподарській книзі №2 їй належить житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться за адресою: Одеська область, Подільський район, с.Липецьке, вул. Центральна ( колишня назва Леніна), буд. 187.

Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Інвентаризатор» станом на 25.03.2015 року їй на праві приватної власності належить цілий житловий будинок, зазначений в схематичному плані літ. «А» з верандою літ. «а» та прибудовою літ. «а2», загальною площею 86,1 кв.м., в тому числі житловою площею 40,3 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом літ. «Е», навісами літ. «а1,К, М», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,Д,Ж,3», гаражем літ. «Г», убиральнею літ. «Л», вимощенням І, ямою вигрібною II, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою. Одеська область, Подільський район, вул. Центральна, буд. 187.

Відповідно до ч.2 ст.18 Закону України «Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до п.43 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25 грудня 2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

В звязку з тим, що на даний час документу, що посвідчує її речове право на земельну ділянку, на якій розташований вищезазначений житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, за адресою: Одеська область, Подільський район, вул. Центральна, буд 187, у тому числі рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги державному реєстратору надати вона не має можливості, а законом не визначено іншого порядку встановлення факту належності їй вищезазначеного нерухомого майна, яке їй необхідно зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, тому вона звертається до суду з цією заявою.

Просила встановити факт належності їй на праві приватної власності цілого житлового будинку, зазначеного в схематичному плані літ. «А» з верандою літ. «а» та прибудовою літ. «а2», загальною площею 86,1 кв.м., в тому числі житловою площею 40,3 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом літ. «Е», навісами літ. «а1,К, М», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,Д,Ж,3», гаражем літ. «Г», убиральнею літ. «Л», вимощенням І, ямою вигрібною II, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський район, с.Липецьке. вул. Центральна, буд.187.

Заявник та її представник за довіреністю в ході судового розгляду підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи в особі Сільського голови ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій проти заяви не заперечував.

Вислухавши сторону заявника та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке.

Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт належності заявнику житлового будинку з відповідними господарськими будівлями й спорудами не заперечується заінтересованою особою та підтверджується письмовими доказами справи:

Довідкою виконавчого комітету Липецької сільської ради Подільського району Одеської області вих. №3094 від 21.12.2016 року, згідно запису по особистому рахунку № 0170-1 в погосподарській книзі №2 їй належить житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться за адресою: Одеська область, Подільський район, с.Липецьке, вул. Центральна ( колишня назва Леніна), буд. 187;

Технічним паспортом, який виготовленого комунальним підприємством «Інвентаризатор» станом на 25.03.2015 року на імя заявниці на цілий житловий будинок, зазначений в схематичному плані літ. «А» з верандою літ. «а» та прибудовою літ. «а2», загальною площею 86,1 кв.м., в тому числі житловою площею 40,3 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом літ. «Е», навісами літ. «а1,К, М», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,Д,Ж,3», гаражем літ. «Г», убиральнею літ. «Л», вимощенням І, ямою вигрібною II, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою. Одеська область, Подільський район, с.Липецьке, вул. Центральна, буд. 187;

Копією рішення Липецької сільради Котовського району Одеської області від 22.01.2015 року №477-УІ про надання заявниці дозволу на виготовлення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки за адресою. Одеська область, Подільський район, с.Липецьке, вул. Центральна, буд. 187 загальною площею 0,4800 га.

Тому суд вважає, що заява ОСОБА_2 найшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215, 234 п.5, 256-258 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 на праві приватної власності цілого житлового будинку, зазначеного в схематичному плані літ. «А» з верандою літ. «а» та прибудовою літ. «а2», загальною площею 86,1 кв.м., в тому числі житловою площею 40,3 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом літ. «Е», навісами літ. «а1,К, М», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,Д,Ж,3», гаражем літ. «Г», убиральнею літ. «Л», вимощенням І, ямою вигрібною II, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський район, с.Липецьке, вул. Центральна, буд.187.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я -