Справа № 740/273/17
Провадження № 2/740/465/17
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2017 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє у власних інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6 та орган опіки та піклування виконавчого комітету Ніжинської міської ради, про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та малолітню ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 29 в будинку № 21 корпус № 3 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що відповідачі з 2003 року, без поважних причин в зазначеному житлі не проживають, хоча залишаються зареєстрованими.

В судовому засіданні позивач пояснила, що ОСОБА_4 є її колишньою невісткою, ОСОБА_3 онуком, а ОСОБА_5 дочкою відповідачки від іншого шлюбу. Після припинення шлюбних відносин з її сином ОСОБА_6 - третьою особою по справі, ОСОБА_4 забрала їх спільного сина та виїхала з квартири. З часом вона знову уклала шлюб, від якого народилася її дочка ОСОБА_7, яку без згоди позивача було прописано в належній їй квартирі. Знятись з реєстрації в добровільному порядку відповідачі не бажають, квартирою не цікавляться, витрат по її утриманню не несуть. Весь цей час ОСОБА_2 одна сплачує комунальні платежі, що тяжко відбивається на її матеріальному стані, оскільки вона є пенсіонеркою і крім отримануваної пенсії інших доходів не має. Позивач є наймачем даної квартири і має намір оформити субсидію, а реєстрація відповідачів у вказаній квартирі не дозволяє їй цього зробити. Просила визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та малолітню ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 29 в будинку № 21 корпус № 3 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій підтримала заявлені вимоги та просила позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, повідомлені належним чином через оголошення в газету «Деснянська правда», суд розглянув справу в їх відсутність з винесенням заочного рішення.

Представник органу опіки та піклування виконавчого комітету Ніжинської міської ради ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилася, надавши заяву в якій просила справу озглянути у її відсутність та не заперечувала проти задоволення позивних вимог.

Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, врахувавши думку сторін суд приходить до наступних висновків.

З акту здачі та приймання квартири від 03 травня 1984 року вбачається, що житлово-комунальний відділ заводу «Прогрес» здав, а ОСОБА_2 прийняла квартиру АДРЕСА_1 (сучасна назва Незалежності) в м. Ніжині, отже вона є основним квартиронаймачем (а.с. 8).

Згідно довідки виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 23 січня 2017 року за № 18-31/384 в квартирі № 29 в будинку № 21/3, що розташований по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області зареєстровані: ОСОБА_6О, ОСОБА_6 її син, ОСОБА_3 - онук, ОСОБА_4 колишня невістка та ОСОБА_5 дочка колишньої невістки (а.с.7), що підтверджується і наданими на запит суду довідками відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади м. Ніжина (11-13).

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Квартира АДРЕСА_2 не є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В ході розгляду справи знайшла підтвердження та обставина, що відповідачі зареєстровані, але не проживають більше шести місяців, за місцем реєстрації в квартирі № 29, що знаходиться в будинку № 21/3 по вул. Незалежності в м. Ніжині Чернігівської області, їх місце проживання не відоме. Перешкод у проживанні в спірному приміщенні з часу реєстрації, їм ніхто не чинив, і вони не проживають там з власних міркувань.

На підтвердження даних тверджень ОСОБА_2 надала акт КП «Керуюча компанія «Північна» від 14 грудня 2015 року в якій значиться, що ОСОБА_4І, ОСОБА_3О та ОСОБА_5 без поважних причин не проживають за місцем своєї реєстрації в м. Ніжині по вул. Незалежності, 21/3/29.

На думку суду позивач довела той факт, що відповідачі протягом шести місяців не проживають за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_3, тому їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Направити відповідачам рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заяву відповідачів про перегляд заочного рішення може бути подано Ніжинському міськрайонному суду протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Після заочного перегляду рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя В.Г. Пантелієнко