Придніпровський районний суд м.Черкаси

Справа № 711/6577/17
Провадження № 2/711/2169/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Степаненка О.М.

за участю секретаря Чмих І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 організаційного забезпечення Черкаської міської ради про звільнення з-під арешту нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 організаційного забезпечення Черкаської міської ради про звільнення з-під арешту нерухомого майна.

Позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Право власності виникло на підставі договору дарування квартири посвідченого державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий номер 2-2796.

В 2016 році у звязку із відїздом передала документи на зберігання своїй бабусі, у якій сталася пожежа та більшість документів було знищено.

У січні 2017 року вона звернулась до Другої Черкаської державної нотаріальної контори для отримання дубліката договору дарування квартири та реєстрації права власності на квартиру. Однак, у реєстрації права власності на квартиру їй було відмовлено з наступних підстав.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 26.01.2017 в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна наявні два обтяження на квартиру АДРЕСА_1: арешт накладений ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 20.12.2007, суддя Бондаренко С.І. та арешт накладений ухвалою Придніпровського районого суду м. Черкаси від 18.02.2008, суддя Бондаренко С.І.

07.02.2017 вона звернулась до Придніпровського районного суду м. Черкаси з наміром отримати відомості з приводу вищевказаних ухвал.

Листом від 10.02.2017 за № 1.5/8/2017 Придніпровським районним судом м. Черкаси її було повідомлено, що в провадженні суду перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору дарування квартири недійсним, зняття квартири з реєстрації на імя набувача та визнання права власності на квартиру. Ухвалою від 04.04.2008 даний позов було залишено без розгляду в звязку з повторною неявкою позивача. В звязку із закінченням строків зберігання справи матеріали цивільної справи були знищені.

26.01.2017 вона звернулась до ОСОБА_2 організаційного забезпечення Черкаської міської ради з метою зареєструвати своє право власності на квартиру, але 01.02.2017 отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Підставою для відмови стали зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно.

Вважає, що обставини накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 необгрунтовані. Ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси, яким був накладений арешт на вищевказане нерухоме майно не зберіглися. На даний час, договір дарування квартири не визнаний судом недійсним, а тому є всі підстави для зняття арешту з належного їй нерухомого майна.

На підставі вищевикладеного просить суд звільнити з під арешту квартиру № 73, яка розташована в будинку № 40 по вул. Волкова в м. Черкаси та припинити обтяження зареєстроване 20.12.2007 14:40:21 за № 6271426 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора, 18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, підстава обтяження: ухвала, б/н, 20.12.2007, Придніпровський районний суд м. Черкаси, суддя Бондаренко С.І., обєкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2, власник: ОСОБА_5, причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, додаткові дані: заборона 1086, заявник Придніпровський районний суд м. Черкаси, ухвала, припинити обтяження зареєстроване 19.02.2008 09:28:53 за № 6616076 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора, 18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, підстава обтяження: ухвала, б/н, 18.02.2008, Придніпровський районний суд. м. Черкаси, суддя Бондаренко С.І., обєкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2, власник: ОСОБА_1, причина відсутності коду, додаткові дані: заборона 106, заявник Придніпровський районний суд м. Черкаси, ухвала.

В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_6 не зявилась, 09.11.2017 звернулась до суду із заявою в якій просить суд справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 організаційного забезпечення Черкаської міської ради в судове засідання не зявився, 27.09.2017 звернувся до суду із заявою про розгляд справи без участі представника департаменту, при вирішенні позовних вимог покладаються на розсуд суду.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування квартири посвідченого 19.11.2007 державним нотаріусом Другої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар квартиру № 73, яка розташована в будинку № 40 по вул. Волкова в м. Черкаси.

Відповідно до відомостей, які містяться в Інформаційній довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за № 78876755 від 26.01.2017 власником квартири № 73, яка розташована в будинку № 40 по вул. Волкова в м. Черкаси є ОСОБА_1, підставою виникнення права власності є договір дарування від 19.11.2007.

У відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна зазначено, що на квартиру № 73, яка розташована в будинку № 40 по вул. Волкова в м. Черкаси зареєстровано два обтяження: згідно ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 20.12.2007, суддя Бондаренко С.І. (власником квартири зазначена попередній власник нерухомого майна - ОСОБА_5М.) та згідно ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 18.02.2008, суддя Бондаренко С.І. (власником майна зазначена ОСОБА_1А.).

26.01.2017 позивач ОСОБА_1 звернулась до департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради із заявою про реєстрацію права власності на квартиру № 73, яка розташована в будинку № 40 по вул. Волкова в м. Черкаси, але 01.02.2017 отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Підставою для відмови стали зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно.

Судом в ході розгляду справи встановлено, що в провадженні судді Придніпровського районного суду м. Черкаси Бондаренко С.І. перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору дарування квартири недійсним, зняття квартири з реєстрації на імя набувача та визнання права власності на квартиру. 04.04.2008 ухвалою суду даний позов в звязку із повторною неявкою позивача було залишено без розгляду.

Під час розгляду вищевкзаної справи суддею Придніпровського районного суду м. Черкаси Бондаренко С.І. ухвалами від 20.12.2007, 18.02.2018 були вжиті заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну квартиру АДРЕСА_3.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Положеннями ч. 6 ст. 154 ЦПК України передбачено, що якщо у задоволенні позову було відмовлено, провадження у справі закрито або заяву залишено без розгляду, вжиті заходи забезпечення позову застосовуються до набрання судовим рішенням законної сили.

В звязку з тим, що судом встановлено, що підстави для збереження застосованих судом заходів забезпечення позову, під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору дарування квартири недійсним, зняття квартири з реєстрації на імя набувача та визнання права власності на квартиру - відсутні, ухвалою суду від 04.04.2008 вищевказана цивільна справа залишена судом без розгляду, а наявність арешту на майно позивача (не була стороною по справі), порушує право власності останньої, позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 319,321,391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 12, 58, 59, 60, 61, 79, 86, 88, 146, 154, 209, 212, 21 3, 215, 223 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задоволити повністю.

Звільнити з під арешту квартиру № 73, яка розташована в будинку № 40 по вул. Волкова в м. Черкаси та припинити обтяження зареєстроване 20.12.2007 14:40:21 за № 6271426 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора, 18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, підстава обтяження: ухвала, б/н, 20.12.2007, Придніпровський районний суд м. Черкаси, суддя Бондаренко С.І., обєкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2, власник: ОСОБА_5, причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, додаткові дані: заборона 1086, заявник Придніпровський районний суд м. Черкаси, ухвала, припинити обтяження зареєстроване 19.02.2008 09:28:53 за № 6616076 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора, 18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, підстава обтяження: ухвала, б/н, 18.02.2008, Придніпровський районний суд. м. Черкаси, суддя Бондаренко С.І., обєкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2, власник: ОСОБА_1, причина відсутності коду, додаткові дані: заборона 106, заявник Придніпровський районний суд м. Черкаси, ухвала.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ОСОБА_7