Справа № 585/2941/17
Номер провадження 2/585/912/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді Яковця О.Ф.,

з участю секретаря Шемчук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Ромни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роменського району Сумської області, ОСОБА_3 Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом.

Свої вимоги мотивує тим, що 07 вересня 2012 року помер її чоловік ОСОБА_4 Вона в установленому порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як постійно проживала разом з ним на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці за законом чи заповітом відсутні. За життя чоловіка вони за спільні сумісні кошти купили дерев'яний житловий будинок за адресою: с. Герасимівка Роменського району, вул. Берегова, 59, загальною площею 51,3 кв.м, жилою площею 30,0 кв.м, який зареєстрований за чоловіком на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_5 15.07.2010 р., реєстр. № 1375, та земельну ділянку площею 0501 га, кадастровий номер :07:009:0019 за вказаною адресою, яка зареєстрована за чоловіком на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_5 15.07.2010 р., реєстр. № 1377. Рішенням виконкому ОСОБА_2 сільської ради Роменського району від 29 листопада 2010 р. № 9 «Про надання дозволу на будівництво» чоловіку було дозволено перебудову жилого будинку та будівництво господарських будівель: гаража, сараю, вбиральні та огорожі, на вищевказаній земельній ділянці. Також її чоловіка зобовязано виготовити проектну документацію на будівництво та одержати дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт в інспекції Держархбудконтролю. Забудову земельної ділянки необхідно було розпочати протягом двох років, а закінчений будівництвом об'єкт пред'явити державній (технічній) комісії для прийняття в експлуатацію. Після отримання дозволу на будівництво відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Роменської РДА був виготовлений будівельний паспорт на перебудову житлового будинку та будівництво господарських будівель і споруд, затверджений начальником вказаного відділу 29 грудня 2010 року. Отримавши будівельний паспорт, її чоловік звернувся до інспекції ДАБК у Сумській області за отриманням дозволу на виконання будівельно-монтажних робіт, де його повідомили, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 1104 від 30.09.2009 р. та Постанови Кабінету Міністрів України № 160 від 27.01.2010 р., п.9, дозвіл на виконання будівельних робіт по перебудові жилого будинку та будівництву господарських будівель в с. Герасимівка, вул. Берегова, 59, Роменського району, не потрібний, про що в будівельному паспорті на зворотній частині рішення виконкому був вчинений відповідний запис. З огляду на відсутність вимог щодо отримання дозволу на будівництво, вони з чоловіком у лютому 2011 року розпочали будівельні роботи по перебудові жилого будинку, які повністю були завершені до осені 2011 року. За життя чоловіка перебудований будинок в експлуатацію не здавався, оскільки залишались невиконаними роботи по будівництву погребу, гаража, сараю, вбиральні, дозвіл на будівництво яких був наданий рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Роменського району. 19 червня 2017 року державним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу їй в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0501 га, кадастровий номер :07:009:0019, розташовану за адресою: с.Герасимівка, Роменського р-ну, вул. Берегова,59. Також нотаріусом письмово роз'яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Оскільки вказані документи відсутні, їй роз'яснено процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Тому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 07 вересня 2012 року, право забудовника щодо перебудови житлового будинку та будівництва господарських будівель за адресою: Сумська обл., Роменський р-н, с. Герасимівка, вул. Берегова, будинок 59, відсоток готовності якого становить 100 %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Роменського району Сумської області в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Від сільського голови ОСОБА_2 сільської ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають, проти їх задоволення не заперечують.

Представник відповідача ОСОБА_3 Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області у судове засідання не зявився. До суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, заперечень проти позову не було.

Суд, дослідивши матеріли справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В силу ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 331 ч. 3 ЦК України, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно зі ст. 11 ч. 2 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Повноваження сторін на вчинення дій по визнанню позову судом перевірені.

Відповідач не обмежений в цивільній процесуальній дієздатності, а тому розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, включаючи і право на визнання позову.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб і є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову слід прийняти і задовольнити позов.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роменського району Сумської області, ОСОБА_3 Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 07 вересня 2012 року, право забудовника щодо перебудови житлового будинку та будівництва господарських будівель за адресою: Сумська область, Роменський район, с. Герасимівка, вул. Берегова, буд. 59, відсоток готовності якого становить 100 %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис:

Копія вірна…

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_6