РІШЕННЯ

іменем України

"26" січня 2017 р. 145/2105/16-ц

2/145/206/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4, який до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по АДРЕСА_1.

За життя його батько ОСОБА_4 належним йому майном не розпорядився. Він є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після нього. Крім нього інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає, на спадщину ніхто не претендує.

Він з заявою про прийняття спадщини не звертався, проте вважає, що прийняв спадщину в силу ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовився.

З метою оформлення прийнятої спадщини він звернувся до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

На земельній ділянці знаходяться огорожа № 1, вартістю 10 716 грн., ворота № 2, вартістю 8166 грн., хвіртка № 3 вартістю 3473 грн., ворота № 4 вартістю 6059 грн., хвіртка № 5 вартістю 3473 грн., вигрібна яма № 8 вартістю 9207 грн. та колонка питна № 9, вартістю 1929 грн. які до складу спадщини не входять, так як збудовані ним протягом 2013 -2016 років, тобто уже після смерті спадкодавця.

Житловий будинок з господарськими спорудами під забороною не перебуває, що стверджується довідкою Тростянецької сільської ради.

Просить визнати за ним, ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1960 року забудови з прибудовою «а» 1960 року забудови, з ганком, козирком та прибудовою «а1» 1972 року забудови, загальною площею приміщень по літ. «А, а, а1 » ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 63,5 кв.м, загальною площею житлових квартир 52,4 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., допоміжною площею 17,1 кв.м., площею літніх приміщень 11,1 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 6,7 кв.м, житлової кімнати 2 площею 19,8 кв.м., житлової кімнати 3 площею 15,5 кв.м., кухні 4, площею 10,4 кв.м., коридору І, площею 6,9 кв.м., санвузлу II площею 4,2 кв.м.), а також: гаража «Б», погріб з шиєю «П/Б», літню кухню «б», сарай «б1», убиральню «б2», сарай «в», сарай «в1», 1/2 колодязя № 6 та жомову яму № 7, які розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача Тростянецької сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений своєчасно, просить справу розглянути у відсутності його представника, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, , що стверджується його свідоцтвом про смерть (а.с. 6), який до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1, що стверджується довідкою виконкому Тростянецької сільської ради № 883 від 28.11.2016 р. (а.с. 17).

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_4 належним йому майном не розпорядився. Позивач його син, є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після нього, що стверджується його свідоцтвом про народження (а.с. 7). Крім нього інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає, на спадщину ніхто не претендує.

Він з заявою про прийняття спадщини не звертався, проте прийняв спадщину в силу ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовився. Вказані обставини підтверджуються відміткою про реєстрацію в його паспорті (а.с. 4) та довідкою виконкому Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області №883 від 28.11.2016 року (а.с. 17).

Позивач з метою оформлення прийнятої спадщини звернувся до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Зазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудовано протягом 1960-2016 років, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 18 листопада 2016 року (а.с. 8-14).

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів в погосподарській книзі Тростянецької сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, що стверджується довідкою виконкому Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області № 881 від 28.11.2016 року (а.с. 15).

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Житловий будинок з господарськими спорудами під забороною не перебуває, що стверджується довідкою Тростянецької сільської ради № 882 від 28.11.2016 р. (а.с. 16).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,ст. 549 ЦК України 1963 року, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А», 1960 року забудови з прибудовою «а», прибудовою «а1», загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 63,5 кв.м, загальною площею житлових квартир 52,4 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., допоміжною площею 17,1 кв.м., площею літніх приміщень 11,1 кв.м. (який складається з коридору 1, площею 6,7 кв.м, житлової кімнати 2, площею 19,8 кв.м., житлової кімнати 3, площею 15,5 кв.м., кухні 4, площею 10,4 кв.м., коридору І, площею 6,9 кв.м., санвузлу II площею 4,2 кв.м.), а також: ганок, козирок, гараж «Б», погріб з шиєю «П/Б», літню кухню «б», сарай «б1», убиральню «б2», сарай «в», сарай «в1», 1/2 колодязя № 6 та жомову яму № 7, які розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.