Дата документу 02.11.2017
Справа № 320/2425/17-ц
№ 2/320/2041/17
02 листопада 2017 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Купавської Н.М.
при секретарі Чудаковій А.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, та ОСОБА_4, третя особа: орган опіки та піклування Мелітопольська районна державна адміністрація, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку № 18 по пров.Соборний в с.Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області.
В судовому засіданні позивач зазначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 18 по пров. Соборний в с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області, в якому зареєстровані відповідачі. ОСОБА_2 - це його колишня дружина, яка після припинення шлюбних відносин з ним в 2015 році виїхала з будинку та переїхала в Російську Федерацію на постійне місце проживання, забравши з собою дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, разом зі всіма своїми речами. Таким чином, відповідачі більше року не проживають в спірному будинку. На теперішній час він не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому будинком, оскільки зазначена обставина повязана з додатковими витратами по оплаті комунальних послуг та податку на землю. Крім того, позивач не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, від них надійшла заява, яка завірена нотаріусом нотаріального округу Тюменського району Тюменської області ОСОБА_5 28.02.2017, в якій ОСОБА_2, яка діє від себе і від імені своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_3, а також ОСОБА_4 надали згоду та просять зняти їх з реєстрації за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, пров. Щорса, 18, для реєстрації місця проживання за адресою: Російська Федерація, Тюменська область, Тюменський район, д. Малинівка, вул. Центральна, 1.
Представник третьої особи у судове засіданні не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог заперечує, оскільки дитина може бути зареєстрована по місцю реєстрації одного з батьків.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Позивач є власником житлового будинку № 18 по пров. Соборний в с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області, про що свідчать копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 серпня 1999 року /а.с.7/.
Судом встановлено, що окрім позивача у вищезазначеному будинку зареєстровані відповідачі, що підтверджується відомостями, наданими Мелітопольським МВ УДМС України в Запорізькій області, та відомостями виконавчого комітету Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області /а.с. 15-20/.
Згідно довідки Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 04 квітня 2017 року ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 зареєстровані у житловому будинку № 18 по пров. Соборний в с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області, але в ньому не проживають з 2015 року, вибули в Росію /а.с.6/.
В матеріалах справи наявна заява ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3, та ОСОБА_4, завірена нотаріусом нотаріального округу Тюменського району Тюменської області ОСОБА_5 28.02.2017, про надання згоди на їх зняття з реєстрації в Запорізькій області Мелітопольського району, с. Костянтинівка, пров. Щорса, 18, для реєстрації місця проживання за адресою: Російська Федерація, Тюменська область, Тюменський район, д.Малинівка, вул.Центральна, 1.
З цієї заяви вбачається те, що відповідачі визнають факт втрати ними права користування житловим приміщенням в будинку № 18 по пров. Соборний (колишній Щорса) в с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області.
В силу того, що відповідачі зареєстровані у будинку, але в ньому не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися майном.
Крім того, комунальні послуги за проживання в будинку нараховуються на усіх осіб, які зареєстровані в ньому, і позивач повинен сплачувати їх за свій рахунок.
Відповідачка ОСОБА_2 є колишнім членом сімї позивача, а саме: колишньою його дружиною, а тому, згідно з чинним законодавством у даному випадку слід застосовувати вимоги ч.2 ст.405 ЦК України, тобто, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності члена поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності ОСОБА_2 з дітьми в будинку судом не встановлено.
За правилами ст. 29 ЦК України місцем проживання неповнолітніх дітей є місце проживання їх батьків або одного з них.
Доводи представника органу опіки та піклування щодо невизнання позову з тієї причини, що неповнолітня дитина може проживати та бути зареєстрованою за місцем проживання одного з батьків, суд не приймає до уваги, оскільки неповнолітня дитина проживає разом з матірю, що підтверджено нотаріально засвідченою заявою матері. При цьому, мати не заперечує проти того, щоб її разом з дітьми було знято з реєстрації, оскільки вони будуть зареєстровані за її місцем проживання на території РФ.
Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідачі з 2015 року не проживають за місцем реєстрації без поважної на те причини.
Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_3 понад рік, а тому, їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.405 ЖК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, та ОСОБА_4, третя особа: орган опіки та піклування Мелітопольська районна державна адміністрація, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та її неповнолітню дочку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, а також ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку № 18 по пров. Соборний в с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Мелітопольського міськрайонного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: