Справа №339/87/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2017 року м. Болехів . Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Головенко О. С.

секретаря судового засідання Бойко Н.З.

з участю позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на будинковолодіння по вул. Урожайна, 11 в с. Гузіїв Болехівської міської ради, як спадкове майно після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 25.10.2008року.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що вказане будинковолодіння збудоване матір"ю на законних підставах, спадкоємцями якого за законом є вона та її брати, відповідачі по справі. Однак спадщину прийняла вона, так як проживала з матірю, але через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння не може реалізувати свої спадкові права.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та додатково пояснила, що її мати збудувавши житловий будинок, не оформила за життя правовстановлюючі документи .

Відповідачі в судове засідання не зявилися, подали заяви, у яких визнали позовні вимоги та просять розгляд справи проводити у їх відсутності (а.с.43-45).

Такі дії відповідачів не суперечать вимогам ст.158 ЦПК України, згідно якої особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи без його участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, повно та всебічно з"ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, безпосередньо дослідивши наявні докази у справі та надавши їм оцінку, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом даного спору є будинковолодіння по по вул. Урожайна, 11 в с. Гузіїв Болехівської міської ради, реєстрація права власності на яке не проводилося та правовстановлюючі документи на який ніким не виготовлялися, що підтверджується довідкою ОБТІ (а.с.27).

З технічного паспорту на вказаний житловий будинок вбачається, що такий був збудований у 1987 році ( а.с.23-26).

Так, згідно рішення №12 від 17.11.1976 року загальних зборів колгоспників ім. Шевченка ОСОБА_5 вирішено надати земельну ділянку, площею 0,09 га в с. Гузіїв для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.13).

В подальшому це рішення 25.11.1976 року схвалено виконкомом Гузіївської сільської ради депутатів трудящих (а.с.12).

На виконання вказаного рішення забудівником ОСОБА_5 23.09.1977 року отримано рішення РВК №150 та вигогтовлено генплан забудови земельної ділянки ( а.с.7), що вказує на те, що будівництво житлового будинку здійснювалося на законних підставах.

А згідно записів погосподарських книг Гузіївської сільської ради цей будинок облікувався саме за ОСОБА_5, яка і проживала в ньому разом з позивачем (а.с.8-9).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як передбачено ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону виникають з моменту такої реєстрації.

А в ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону вказано, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, оскільки спірний будинок було збудовано до 01.07.2004 року, то державна реєстрації прав на нього не була обов'язковою, а відтак виникнення права власності на нього не залежить від державної реєстрації.

Відповідно до законодавства, яке діяло до 01.07.2004 року, до компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, зважаючи на те, що спірний житловий будинок збудовано у 1987 році на законних підставах і в записах по господарської книги він рахується за ОСОБА_5, то суд визнав, що вона і була власником даного будинку і після її смерті, яка настала 25.10.2008 року ( а.с.6), такий входить до складу спадкового майна.

Встановлено, що через відсутність заповіту спадкування після смерті ОСОБА_5 здійснювалося за законом між її дітьми : позивачем та відповідачами.

Факт родинних стосунків між сторонами та спадкодавцем підтверджується свідоцтвами про народження та шлюб.

Як зазначено в ст.1216 ЦК УКраїни спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця) до іншої особи (спадкоємця).

Згідно з положеннями частин 1,2 ст.1220, ч.1 ст.1222, ч.3 ст.1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття cпадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частинами 1,3 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч.1 ст.1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 Кодексу він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин, поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч.1 ст. 1270 ЦК строк.

Встановлено, що на час смерті ОСОБА_5 з нею зареєстрована на проживання та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1, позивач по справі, що підтверджено довідкою Гузіївської сільської ради (а.с.8).

Позивач будучи спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, оскільки проживала на час смерті із спадкодавцем, від спадщини не відмовлялася.

Інші спадкоємці - діти померлої ОСОБА_5 : ОСОБА_6 та ОСОБА_7, проживаючи окремо, спадщину не прийняли і не зверталися до нотаріуса із заявою про прийняння спадщини.

Отже, позивач, будучи спадкоємцем за законом, вважається такою, що прийняла спадщину у вигляді будинковолодіння після смерті матері ОСОБА_5 і вона належить їй з часу її відкриття.

З технічного паспорту вбачається, що дане будинковолодіння складається із житлового будинку "А", стайні "Б", стодоли "В", літньої кухні Г, погребу Д, сараю Е, вбиральні Є, криниці , воріт, огорожі.

На підставі наведеного, ст. 1220-1223, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК, керуючись ст. 214,215 ЦПК України суд,

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння по вул. Урожайна, 11 в с. Гузіїв Болехівської міської ради Івано-Франківської області, яке складається із житлового будинку "А", стайні "Б", стодоли "В", літньої кухні Г, погребу Д, сараю Е, вбиральні Є, криниці, воріт, огорожі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Болехівський міський суд.

Якщо особи, які брали участь в справі, не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, то вони можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Головенко О.С.