Провадження № 2/234/5423/17
20 грудня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Данелюк О.М., при секретарі Аксеніної В.М., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкоди в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловою площею у житловому будинку №84 по вул. Багратіона у м. Краматорську, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 12.04.1982 року належить по ? частки жилого будинку №84 розташований за адресою вул. Багратіона в м. Краматорську. В даному будинку зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3 Відповідач не проживає у даному приміщенні з початку 2003 року по теперішній час, його речей там немає. Вони не можуть сплачувати за нього комунальні послуги та скористатись своїм право власності. Просять усунути перешкоду в користуванні їх власністю та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку №84 по вул. Багратіона у м. Краматорську.
Позивачі в судове засідання не зявились, але надали суду заяву, в якій просили справу слухати в їх відсутність, на заявлених вимогах наполягали та просили їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно ст.223 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, також на підставі ст.ст.280-282 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.
Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобовязана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 12.04.1982 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по ? частки жилого будинку №84 розташованого за адресою вул. Багратіона в м. Краматорську.
Згідно домової книги відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до акту про не проживання від 30.10.2017р., відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає з початку 2003р., його особистих речей у будинку немає, комунальні послуги він не сплачує.
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивачів про те, що відповідач чинить їм перешкоди у користуванні власністю та втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку №84 по вул. Багратіона у м. Краматорську.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 141, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.9, 150, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкоди в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_3, усунути перешкоди у користуванні жилим будинком №84 по вул. Багратіона у м. Краматорську ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у жилому будинку №84 по вул. Багратіона у м. Краматорську.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Краматорського
міського суду: ОСОБА_4