Справа № 446/838/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2017 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Груба Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4»яна Михайловича до Стародобротвірської сільської ради про визнання права власності на будинок після реконструкції, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до Стародобротвірської сільської ради про визнання права власності на будинок після реконструкції. В заяві вказують, що вони : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 являються власниками 1/5 та ОСОБА_3 являється власником 2/5 частини житлового будинку № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району відповідно до Свідоцтва про право власності на будівлі, виданого 31.10.2005 року виконавчим комітетом Стародобротвірської сільської ради на підставі рішення № 46 від 25 липня 2005 року. 02 лютого 2005 року помер ОСОБА_5. Після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_3 було успадковано 1/5 частину житлового будинку № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області та отримано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом. При таких обставинах, оскільки їм належить на праві користування земельна ділянка та розташований на ній будинок, ними було вирішено здійснити реконструкцію (перебудову) об»єкту нерухомого майна розширення його житлової площі першого поверху, укріплення фундаменту та стін. На час отримання спадкового свідоцтва будинок № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області складався з двох житлових кімнат, житловою площею 35,1 кв.м, коридору, кладочки і двох веранд. До будинку відносились такі господарські будівлі та споруди: дерев»яний сарай (Г), сарай (В), літня кухня (Б), погріб (Д), вбиральня (Ж). Загальна площа будинку 60,2 кв.м. Оглянувши будинок, який був збудований в 1970 році, вони зрозуміли, що будинок перебуває в дуже поганому стані дерево прогнило, розташування кімнат не зручне для проживання. В 2012 році ремонт було завершено. В ході ремонту було частково змінено площі житлових приміщень та самого будинку. Після проведення робіт вони звернулись до КП ЛОР «Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації» і отримали ОСОБА_6 вартості будинків, господарських будівель та споруд та на замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 73 по вул. Івана Франка с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області в якому міститься план та технічна характеристика об»єкту нерухомого майна після проведення позивачами реконструкції (перебудови). Відповідно до Технічного паспорта на садибний житловий будинок № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області, виданого 30 січня 2012 року Червоноградським БТІ будинок складається з коридору 12,5 кв.м, житлової кімнати площею 25,8 кв.м, житлової кімнати 9,7 кв.м, кладовки 5,8 кв.м, коридору 6,8 кв.м, житлової кімнати 18,5 кв.м, житлової кімнати 20,5 кв.м, підсобного приміщення 5,3 кв.м. На даний момент вони за власні кошти здійснили ремонт житлового будинку. На даний момент у них виникла необхідність виготовлення свідоцтва про право власності на їх житловий будинок в цілому. На сьогоднішній день існують розбіжності між житловими площами, що зазначені в Свідоцтві про право власності та Технічному паспорті на даний житловий будинок. Просили суд постановити рішення, яким визнати за позивачами право власності на житловий будинок після реконструкції № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області в наступних частках: ОСОБА_2 1/5, ОСОБА_3 2/5, ОСОБА_1 1/5, ОСОБА_4»ян Михайлович 1/5.

В судове засідання позивачі не з"явились подали до суду заяву, в якій просять розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився - подав заяву, в якій не заперечує в задоволенні позовних вимог та просить розглянути справу без участі представника.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно матеріалів справи, копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 000085, виданого Стародобротвірською сільською радою Кам»янка-Бузького району Львівської області ОСОБА_5 помер 02 лютого 2005 року.

В ході судового розгляду справи встановлено, що згідно копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 12.09.2006 року комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградськн міжміське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що за реєстраційним номером 11879742 за позивачами в було зареєстровано право власності на будинок № 73 по вулиці І.Франка в с. Старий Добротвір Камянка-Бузького району Львівської області в наступних частках: за ОСОБА_4»яном Михайловичем 1/5; за ОСОБА_1 1/5; за ОСОБА_3 1/5; за ОСОБА_2 - 1/5.

Як вбачається з матеріалів справи, копії Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області, виданого 30 січня 2012 року Червоноградським БТІ будинок складається з коридору 12,5 кв.м, житлової кімнати площею 25,8 кв.м, житлової кімнати 9,7 кв.м, кладовки 5,8 кв.м, коридору 6,8 кв.м, житлової кімнати 18,5 кв.м, житлової кімнати 20,5 кв.м, підсобного приміщення 5,3 кв.м.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позову, а тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215, 224 ЦПК України, ст.331 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4»яном Михайловичем, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок після реконструкції № 73 по вул. Івана Франка в с. Старий Добротвір Кам»янка-Бузького району Львівської області в наступних частках: ОСОБА_2 1/5, ОСОБА_3 2/5, ОСОБА_1 1/5, ОСОБА_4»ян Михайлович 1/5.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Кам»янка-Бузький районний суд.

Суддя :