Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2477/17
Провадження № 2/376/1248/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" жовтня 2017 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Ярошенко С.М.,

при секретарі Шумак Ю.С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач просить визнати за нею, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області, загальною площею 92,10 кв.м, житловою площею 51,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що вона з грудня 1988 року почала працювати дояркою у колгоспі «Червоний Лан» в с.Горобіївка, Сквирського району, Київської області.

Їй та членам її родини був наданий з подальшою купівлею - продажем житловий будинок №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області.

Згідно рішення загальних зборів членів КСП «Червоний Лан» від 11.03.1997 року позивачу проданий житловий будинок за 60 відсотків його початкової вартості, що підтверджується витягом з протоколу №1 від 11.03.1997 року.

Купівля-продаж житлового будинку №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області, загальною площею 92,10 кв.м, житловою площею 51,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, відбулася без відповідного нотаріального посвідчення.

Позивач безперервно з 1988 року по теперішній час проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє присадибну земельну ділянку.

Позивач у попереднє судове засідання не зявилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов підтримує.

Відповідач, третя особа у попереднє судове засідання не зявилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов визнають, заперечень не мають.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивач з грудня 1988 року почала працювати дояркою у колгоспі «Червоний Лан» в с.Горобіївка, Сквирського району, Київської області (а.с.16-19).

Їй та членам її родини був наданий з подальшою купівлею - продажем житловий будинок №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області.

Згідно рішення загальних зборів членів КСП «Червоний Лан» від 11.03.1997 року позивачу проданий житловий будинок за 60 відсотків його початкової вартості, що підтверджується витягом з протоколу №1 від 11.03.1997 року (а.с.48).

Купівля-продаж житлового будинку №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області, загальною площею 92,10 кв.м, житловою площею 51,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, відбулася без відповідного нотаріального посвідчення.

Позивач безперервно з 1988 року по теперішній час проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє присадибну земельну ділянку (а.с.41-47, 49-56).

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

У звязку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в житловий будинок №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області, загальною площею 92,10 кв.м, житловою площею 51,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, була добросовісність, що є обовязковою умовою та юридично значимим фактором.

Керуючись ст. 10,60,130,174,212-215,218 ЦПК України,

ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок №9 по вул. Молодіжна в с. Горобіївка, Сквирського району, Київської області, загальною площею 92,10 кв.м, житловою площею 51,30 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_3