З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26.04.2017 сел. Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.
На випадок своєї смерті мати позивача ОСОБА_3 заповіт не складала. Спадкоємцями за законом є сини спадкодавця: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які у встановлений строк прийняли спадщину подавши відповідні заяви нотаріусу про прийняття спадщини.
В подальшому 21.02.2017 року відповідно до ч. 3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою письмовий договір про поділ спадкового майна, який посвідчений Оржицькою держнотконторою Полтавської області та зареєстрований в реєстрі за № 1-59. Згідно вказаного договору у власність ОСОБА_2 переходить:
1)земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3, 5 га на території Оржицької селищної ради Полтавської області;
Згідно вказаного договору у власність ОСОБА_1 переходить:
1)земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 15 га за адресою Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22;
3) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22.
Таким чином, спадкоємцем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Данилова, 22; смт. Оржиця, Оржицького району, Полтавської області є ОСОБА_1.
ОСОБА_1 на має намір прийняти спадщину заявивши про це нотаріусу, але отримати свідоцтво про право власності в порядку спадкування на будинок не може внаслідок відсутності правовстановлюючих документів. Прохав позов задовольнити, судові витрати з відповідача не стягувати.
Позивач та його представник в судове засідання не з»явилися, але представник надав заяву де позов підтримав повністю, прохав справу розглянути без їх участі, не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідач, в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, заяви про розгляд справи без його участі не подав.
Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, де прохав розглянути справу без їх участі.
Суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Судом досліджені наступні докази.
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився 31.01.1964 року, його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла 09.07.2016 року.
Згідно довідки Оржицької селищної ради від 02.03.2017 року № 417/02-37 та по господарської книги ОСОБА_3, яка померла 09.07.2016 року була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; Оржицького району, Полтавської області. На день смерті та шість місяців потому за вказаною адресою ніхто не зареєстрований та не проживав.
Згідно договору про поділ спадкового майна у власність ОСОБА_2 переходить:
1)земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3, 5 га на території Оржицької селищної ради Полтавської області;
У власність ОСОБА_1 переходить:
1)земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 15 га за адресою Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22;
3) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого ОСОБА_1 спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0, 15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розташованої: Полтавська область, Оржицький район, смт. Оржиця, вулиця Данілова, 22, що належала спадкодавцю ОСОБА_3.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень право власності на земельну ділянку площею 0, 15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розташованої: Полтавська область, Оржицький район, смт. Оржиця, вулиця Данілова, 22 належить ОСОБА_1.
Згідно постанови Оржицької держнотконтори від 21.02.2017 року ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав за відсутності документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно.
Згідно довідки ПП « Бюро послуг та консультацій « від 20.01.2017 року № 225 інвентаризаційна вартість житлового будинку в смт. Оржиця, вул. Данилова, 22; Оржицького району, Полтавської області становить 132 762 грн.
Згідно висновку Відділу містобудування, архітектури, інфраструктури, житлово-комунального господарства та будівництва Оржицької райдержадміністрації від 13.03.2017 року № 17/12 житловий будинок та господарські будівлі за адресою: в смт. Оржиця, вул. Данілова, 22; Оржицького району, Полтавської області придатні до експлуатації.
Згідно технічного паспорту та свідоцтва на забудову надано дозвіл на побудову житлового будинку по вул. Данілова, 22; смт. Оржиця, Оржицького району, Полтавської області з виділенням земельної ділянки.
На підставі досліджених доказів судом встановлено наступне.
На випадок своєї смерті мати позивача ОСОБА_3 заповіт не складала. Спадкоємцями за законом є сини спадкодавця: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які у встановлений строк прийняли спадщину подавши відповідні заяви нотаріусу про прийняття спадщини.
В подальшому 21.02.2017 року відповідно до ч. 3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою письмовий договір про поділ спадкового майна, який посвідчений Оржицькою держнотконторою Полтавської області та зареєстрований в реєстрі за № 1-59. Згідно вказаного договору у власність ОСОБА_2 переходить:
1)земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3, 5 га на території Оржицької селищної ради Полтавської області;
Згідно вказаного договору у власність ОСОБА_1 переходить:
1)земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 15 га за адресою Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22;
3) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22.
Таким чином, спадкоємцем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Данилова, 22; смт. Оржиця, Оржицького району, Полтавської області є ОСОБА_1.
ОСОБА_1 на має намір прийняти спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами про що заявив нотаріусу, але отримати свідоцтво про право власності в порядку спадкування на будинок не може внаслідок відсутності правовстановлюючих документів.
Право власності та визнання права власності на нерухоме майно ніким не оспорюється.
Суд вважає за можливе визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Полтавська область, Оржицький район, сел. Оржиця, вул. Данілова, 22 за ОСОБА_1.
Незаконність набуття права власності судом не встановлена.
Відповідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
За таких обставин позов підлягає задоволенню. Судові витрати слід віднести за рахунок позивача згідно його заяви.
Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1296 ЦК України, ст.ст. 208-209, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Полтавська область, Оржицький район, селище Оржиця, вулиця Данілова, 22 в порядку спадкування за законом після померлої 09.07.2016 року ОСОБА_3.
Судові витрати віднести за рахунок позивача.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Полтавської області через Оржицький районний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Оржицького районного суду Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: