Номер провадження: 22-ц/785/253/17
Головуючий у першій інстанції Нікітішин В. П.
Доповідач Кравець Ю. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про призначення експертизи

08.02.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого судді - Кравця Ю.І.,

суддів: Журавльова О.Г., Комлевої О.С.,

з участю секретаря судового засідання - Ліснік В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одеса клопотання представника Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про призначення судово-оціночної експертизи поцивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Котовська районна державна нотаріальна контора Одеської області, про визнання права власності в порядку спадкування, стягнення кредитної заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, за апеляційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на заочне рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.12.2014 року,

встановила:

У вересні 2014 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулося до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим. що 19.07.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 010/15-60/07-493, згідно умов якого позичальнику було надано кошти в сумі 378 750 грн. із сплатою 12,5 % строком до 19.09.2017 року. В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором укладено договір іпотеки між банком та ОСОБА_6, посвідчений та зареєстрований 20.09.2007 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В. в реєстрі за № 4280. Предметом іпотеки є кам'яна нежитлова будівля їдальні загальною площею 244, 6 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 іпотекодавець ОСОБА_6 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 11.09.2012 року, виданого на підставі актового запису № 410 Відділу державної реєстрації актів цивільного стану Котовського міськрайонного управління юстиції Одеської області. Після смерті ОСОБА_6 за місцем відкриття спадщини до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області будь-які спадкоємці із заявою про прийняття спадщини або відмову від неї не зверталися.

Станом на 04.03.2014 року за кредитним договором № 010/15-60/07-493 від 19.09.2007 року заборгованість за кредитом складає 491 153,75 грн., в тому числі: 183 752, 78 грн. - загальна заборгованість за кредитом (тіло кредиту); 265 705, 29 грн. - заборгованість за процентами; 41 695, 68 грн. - пеня за порушення строків повернення кредиту та сплати відсотків.

Станом на ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто на день смерті іпотекодавця, заборгованість за зазначеним кредитним договором складала 540 023,92 грн. в тому числі: 288 152,78 грн. загальна заборгованість за кредитом (тіло кредиту); 211 442,73 грн. заборгованість за процентами; 40 428, 41 грн. - пеня за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів.

Враховуючи наявність кредитної заборгованості, та того, що відповідачі не оформляють спадщину після смерті іпотекодавця, ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» просило визнати за спадкоємцями померлого ОСОБА_6 право власності на іпотечне майно; стягнути із ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь банку заборгованість за кредитним договором у розмірі 540 023, 92 грн. у межах вартості спадкового майна, в тому числі за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом звернення стягнення на нежитлову будівлю загальною площею 244, 6 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу з прилюдних торгів.

Заочним рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.12.2014 року позов частково задоволено. Визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 як спадкоємцями ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в рівних частинах на спадкове майно, що залишилося після його смерті у вигляді кам'яної нежитлової будівля їдальні загальною площею 244,6 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В рахунок погашення боргу за умовами кредитного договору від 19.09.2007 року № 010/15-60/07-493, який станом на ІНФОРМАЦІЯ_1 склав 540 023, 92 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною, що буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності на момент продажу. Надано ПАТ«Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» право проводити необхідні дії щодо реєстрації права власності від імені спадкоємців померлого ОСОБА_6 на вказаний об'єкт нерухомості, а також дії щодо виготовлення та отримання необхідної технічної та іншої документації. Витрати, пов'язані з державною реєстрацією права власності спадкоємців померлого ОСОБА_6 на вищезазначене нерухоме майно, покладено на ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль». У задоволенні іншої частини позову відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Ухвалою Котовського міськрайонного суду Одеської області від 27.01.2015 року заяву ОСОБА_3 про перегляд та скасування заочного рішення суду залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі відповідачі просять заочне рішення суду скасувати, тому що воно ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позивних вимог ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» у повному обсязі.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 15.07.2015 року заочне рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.12.2014 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 18.05.2016 року касаційну скаргу ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» задоволено частково. Рішення апеляційного суду Одеської області від 15.07.2015 року залишено без змін у частині вирішення позову про визнання права власності в порядку спадкування, в іншій частині рішення апеляційного суду Одеської області від 15.07.2015 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В ході розгляду апеляційної скарги представником ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» було заявлено клопотання про призначення судово-оціночної експертизи для визначення початкової ціни майна, яке предметом іпотеки.

Інші сторони в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», колегія суддів дійшла висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з вимогами частини 1 статті 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Частино 1 статі 137 цього Кодексу встановлено, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Статтею 133 ЦПК України встановлено, що особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. Способами забезпечення судом доказів є призначення експертизи.

Таким чином необхідність забезпечення судом доказів обумовлена відсутністю з об'єктивних причин у сторони можливості надати потрібні для розгляду справи докази.

Відповідно до ст.143 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Положеннями частини першої статті 39 Закону «Про іпотеку» передбачено, що в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті і поте ко держателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги і поте ко держателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Враховуючи вищенаведене та те, що ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заявлені позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, для визначення початкової ціни майна, яке предметом іпотеки, необхідно призначити судово-оціночну експертизу, так-як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі науки.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.137, 203, 209, 303, 304, 313, 314, 317 ЦПК України, колегія суддів,

ухвалила:

Клопотання представника Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про призначення судово-оціночної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі судово-оціночну експертизу, на вирішення якої поставити питання визначення початкової ціни майна, що є предметом іпотеки, а саме - кам'яна нежитлова будівля їдальні, загальної площею 244,6 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та яке належало ОСОБА_6 для його подальшої реалізації шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Проведення експертизи доручити Оціночній фірмі «ІНЮГ- ЕКСПЕРТИЗА» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (), сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №16473/14 від 23.05.2014 року, адреса: 65049, м. Одеса, Фонтанська дорога, буд. 16/8, офіс 6.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Надати експертам для проведення експертизи матеріали цивільної справи №22ц/785/253/17.

Оплату за проведення експертизи у відповідності до ч.1 ст.86 ЦПК України покласти на сторону, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи - Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль».

Відповідно до ст.146 ЦПК України попередити сторони, що у разі ухилення осіб від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, суд, залежно від того, хто ухиляється, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в частині зупинення провадження шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала суду виконується негайно, в порядку встановленому для виконання судових рішень.

Головуючий Ю.І.Кравець

Судді: О.С.Комлева

О.Г.Журавльов