Справа № 132/2749/17
Провадження № 2/132/1026/17
РІШЕННЯ

Іменем України

15.11.2017 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на проживання в житловому приміщенні,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На даний час в житловому будинку прописані позивачка з дочкою ОСОБА_4, її внуки ОСОБА_5, ОСОБА_6, а також племінники, які є відповідачами по справі.

Відповідачі не проживають разом з позивачкою та не допомагають вести господарство, а їх приписка в будинку не дозволяє їй розпоряджатись ним на власний розсуд та значно обмежує законні права. Для вчинення певних правочинів щодо будинку та забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.

Згідно акту обстеження житлових умов, який складений 26.07.2017року комісією Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області відповідачі не проживають в даному будинку з травня 2015 року.

Тому позивачка звернулася до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право на проживання в житловому приміщенні.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, однак від неї надійшла заява, відповідно до якої просить суд розглядати справу без її участі в порядку письмового провадження, заявлені вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 до розгляду справи по суті в судовому засіданні подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити за його відсутності, проти позовних вимог, заявлених позивачем не заперечує.

Відповідач ОСОБА_7 будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи не надав.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, позивачка є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується копіями договору про поділ житлового будинку, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5, 6-7).

На даний час в житловому будинку прописані позивачка з дочкою ОСОБА_4, її внуки ОСОБА_5, ОСОБА_6, а також племінники, які є відповідачами по справі.

З травня 2015 року відповідачі не проживають у даному будинку, не оплачують комунальних послуг та не беруть участі у його утриманні. Відповідачі давно мають інше постійне місце проживання, а виписатися з належного позивачці будинку відмовляються.

Відповідачі не проживають разом з позивачкою та не допомагають вести господарство, а їх приписка в будинку не дозволяє ОСОБА_1 розпоряджатись ним на власний розсуд та значно обмежує законні права позивачки. Для вчинення певних правочинів щодо будинку та забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.

Згідно акту обстеження житлових умов, який складений 26.07.2017року комісією Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області відповідачі не проживають в даному будинку з травня 2015 року (а.с. 15).

Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).

Той факт, що відповідачі не проживають в АДРЕСА_1 підтверджується також довідкою № 2119 від 26.07.2017 року, виданою виконавчим комітетом Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачці для зняття відповідачів з реєстрації із належного їй будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.

Поважні причини відсутності відповідачів в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового кодексу України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 158, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на проживання в житловому приміщенні - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 такими, що втратили право на користування будинком за місцем реєстрації шляхом зняттяз реєстрації місця проживання осіб.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: