Справа № 342/215/17
Провадження № 2/342/265/2017
УХВАЛА

25 квітня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, секретаря судового засідання Капітан Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_1, до ОСОБА_5 про припинення частки у спільному майні та визнання прав власності на 1/4 житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Городенківського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_1, до ОСОБА_5 про припинення частки у спільному майні та визнання прав власності на 1/4 житлового будинку, розташованого по вул. Прикарпатська, 15 в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи, покликаючись на те, що сторонам не вдалося дійти згоди щодо ціни спірного нерухомого майна, а проведена відповідачем оцінка житлового будинку є явно завищеною і не відповідає дійсності. На вирішення експертизи просить поставити наступні запитання: 1) Яка ринкова вартість на момент оцінки спірного майна, та належної ОСОБА_5 1 /4 частки житлового будинку загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 46,9 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул. Прикарпатська № 15 у с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області? 2) Чи можливий і в яких варіантах виділ в натурі 1 /4 частки із житлового будинку № 15 по вул. Прикарпатська у с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області, що є у спільній частковій власності, відповідно до ідеальних часток співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а саме: 1 /4 частки вищевказаного житлового будинку, загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 46,9 кв. м з господарськими будівлями і спорудами? 3) Якщо такий виділ не можливий, то чи можливий і в яких варіантах виділ у натурі в частках, близьких до ідеальних, із зазначенням додаткових переобладнань чи реконструкцій, якщо такі необхідно здійснити, в тому числі тепло-, водо-, газо- та електро-постачання із зазначенням грошових витрат співвласників спірного майна, та який розмір компенсації співвласникові, частка якого після виділу буде меншою за його ідеальну частку в цьому майні. Проведення експертизи просить доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_6 (Івано-Франківська область Косівський район с. Старий Косів вул. Миру, 146-а). Також зазначив, що ОСОБА_4 гарантує оплату за проведення експертизи.

Представник позивача ОСОБА_1 підтримала заявлене клопотання.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечує щодо призначення експертизи та питань, запропонованих представником позивача. Однак, заперечує щодо проведення експертизи приватним експертом ОСОБА_6 Представник відповідача вважає, що проведення експертизи слід доручити спеціалізованій судовій експертній установі, що розташована в м. Івано-Франківськ вул. Національної гвардії, 14. Також підтримав своє клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, з такими питаннями: 1) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Молодіжній 15 у с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області в цілому? 2) Які можливі варіанти розподілу та виділення в натурі 1 /4 та 3/4 часток житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Молодіжній, 15, в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області? 3) Яка ринкова вартість 1 /4 та 3/4 часток житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Молодіжній, 15, в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області в грошовому еквіваленті згідно можливих варіантів розподілу та виділення часток в натурі?

Представники позивача заперечують стосовно проведення експертизи експертною установою, запропонованою представником відповідача, покликаючись на те, що невістка останнього працює в названій установі, а місце роботи сина відповідача за тією ж адресою, де знаходиться запропонована ним експертна установа.

Заслухавши доводи сторін щодо необхідності призначення в даній справі судової будівельно-технічної експертизи, суд приходить до наступного.

Згідно частини 1 статті 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Згідно з частиною 3 статті 143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. Необхідність призначення судової експертизи в цивільному процесі обумовлена, насамперед, необхідністю зясування судом тих обставин, які потребують спеціальних знань, та в силу їх специфічного характеру, не можуть бути зясовані судом на основі положень чинного законодавства, що може вплинути на правильне вирішення цивільного спору по суті. Одним із принципів призначення судової експертизи є принцип доцільності.

Зважаючи на те, що в даній цивільній справі позов заявлений про припинення частки у спільному майні та визнання прав власності на 1/4 житлового будинку, з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Прикарпатська, 15 в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області, без проведення судової будівельно-технічної експертизи розгляд справи не виявляється можливим, тому суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Враховуючи, що представники сторін не домовилися про залучення експертами певних осіб, тому суд вважає за доцільне доручити проведення даної експертизи експертам СП "Західно-Український експертно-консультативний центр" (58023 м. Чернівці, вул. Головна, 119).

Витрати за проведення експертизи слід покласти на позивача.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи (пункт 2 частини 1 статті 203 ЦПК України). Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. 143-145, 202,203,209, 210 ЦПК України, суд ,-

У Х В А Л И В :

Клопотання про призначення в даній цивільній справі судової будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_1, до ОСОБА_5 про припинення частки у спільному майні та визнання прав власності на 1/4 житлового будинку, розташованого по вул. Прикарпатська, 15 в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість на момент оцінки житлового будинку (загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 46,9 кв. м) з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул. Прикарпатська № 15 у с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області?

2) Яка ринкова вартість на момент оцінки 1 /4 та 3/4 часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Прикарпатська № 15 в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області ?

3) Чи можливий, і в яких варіантах, реальний розподіл - виділ в натурі 3/4 часток та 1 /4 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Прикарпатська, 15 у с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області, що є у спільній частковій власності, відповідно до ідеальних часток співвласників ОСОБА_4 (3/ 4 частки) та ОСОБА_5 (1/ 4 частки)?

4) Якщо такий виділ не можливий, то чи можливий і в яких варіантах виділ у натурі в частках, близьких до ідеальних, із зазначенням додаткових переобладнань чи реконструкцій, якщо такі необхідно здійснити, в тому числі тепло-, водо-, газо- та електро-постачання із зазначенням грошових витрат співвласників спірного майна, та який розмір компенсації співвласникові, частка якого після виділу буде меншою за його ідеальну частку в цьому майні.

Проведення експертизи доручити експертам СП "Західно-Український експертно-консультативний центр" (58023 м. Чернівці, вул. Головна, 119).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 342/215/17 (провадження № 2/342/265/2017).

Експертні дослідження провести у присутності представників сторін, яких зобовязати надати в розпорядження експерта за його вимогою всі необхідні документи щодо власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: вул. Прикарпатська № 15 у с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області.

Зобовязати сторони, їх представників, забезпечити при проведенні експертизи доступ експерта до обєктів дослідження та не чинити перешкод експерту в проведенні експертних досліджень.

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_4, представником якого в даній цивільній справі є ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі: у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на них обовязку.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 5-ти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: Ничик Г.І.