№ провадження 2/646/750/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.04.2017 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова в складі:

Головуючого Шелест І.М., за участю секретаря Волошко К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 підприємства «Жилкомсервіс» про поділ особового рахунку,

в с т а н о в и в :

У грудні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, КП «Жилкомсервіс» про поділ особового рахунку, який в подальшому уточнив. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що згідно договору дарування серії ВМА № 705287 від 07.04.2010, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 209, є власником ? частки квартири № 33 з відповідною часткою місць спільного користування, що знаходиться у будинку готельного типу під номером 10, розташованому за адресою: м. Харків, вул. Богдана Хмельницького. Інша ? частка вищевказаної квартири належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2, який є братом позивача. За час мешкання у спірній квартирі, між сторонами склався такий порядок користування: позивач користується кімнатою площею12,9 кв.м., а відповідач з донькою кімнатою площею 17,5 кв.м., а всі інші приміщення квартири знаходяться у спільному користуванні. Особовий рахунок з оплати комунальних послуг оформлений на відповідача за № 19163738. Між сторонами постійно виникають протиріччя та сварки з питань оплати комунальних платежів. В добровільному порядку ОСОБА_2 розподіляти особові рахунки не бажає, у звязку із чим наявний спір між позивачем та відповідачем щодо оплати житлово-комунальних послуг, що змушує його звертатись до суду.

Тому позивач просив суд розподілити особові рахунки між ним та ОСОБА_2 та відкрити особовий рахунок на її ? частку квартири АДРЕСА_1 на площу 29, 75 кв.м. за ОСОБА_1, другий особовий рахунок на площу 34,35 кв.м. за ОСОБА_2

У судове засідання, позивач та представник позивача ОСОБА_5 не зявилися, представник надав, заяву, в якій просив задовольнити позов, розглянути справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позов визнав, просив розглянути справу у його відсутність.

Представник КП «Жилкомсервіс» у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Суддею встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить по ? частини двокімнатної квартири АДРЕСА_2 (а.с.10-13).

Згідно Довідки з місця проживання про склад сім`ї та прописку у 2-х кімнатній квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_6М . Особовий рахунок відкритий на імя ОСОБА_2 (а.с. 17).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власність зобовязує. Співвласник відповідно до своєї частки у праві часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, як це передбачено ст. 360 ЦК України.

Відповідно до п.п.41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом.

Відповідно до змісту ст.ст. 317, 319 ЦК України, реалізуючи право власності, власник володіє, користується та розпоряджається майном на власний розсуд і має право вчиняти до свого майна дії, які не суперечать закону. Вимога про поділ особистого рахунку не суперечить закону.

Разом із тим, суд вирішуючи спір між власниками квартири не має можливості розподілити та відкрити особові рахунку, оскільки, згідно з діючим законодавством, це відноситься до повноважень житлово-експлуатаційної організації, й тому вимога щодо розподілу та відкриття особових рахунків задоволенню не підлягає.

Враховуючи вищевикладене й те, що виконання обовязку позивача щодо оплати комунальних послу утруднюється відмовою відповідача добровільно розподілити особовий рахунок між сторонами, приймаючи до уваги, що можливість поділу плати за житлово-комунальні послуги відповідно до конкретного порядку користування квартирою не суперечить чинному законодавству, суд вважає, що позовні вимоги в частині зобовязання КП «Жилкомсервіс» щодо відкриття особового рахунку обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 360 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212- 213 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 підприємства «Жилкомсервіс» про поділ особистого рахунку задовольнити частково.

Зобовязати Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» відкрити один особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг квартири під номером 33, з відповідною частиною місць спільного користування, що знаходиться у будинку готельного типу під номером 10, розташованому за адресою: м. Харків, вул. Б.Хмельницького, на площу 29, 75 кв.м. за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, другий особовий рахунок на площу 34,35 кв.м. за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова.

Суддя: І.М. Шелест