Справа № 654/1532/16-ц
Провадження № 2/654/598/2017
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.11.2017 м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Голопристанського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення в натурі у власність частки у спільному майні та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа: інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Херсонській області про розірвання договору, визнання права власності та відшкодування шкоди,

В С Т А Н О В И В:

В провадження Голопристанського районного суду знаходяться вказані матервали позову та зустрічного позову, обєднанні в одне провадження.

До суду також надійшло клопотання позивача за первісним позовом ОСОБА_3, в якому він просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для встановлення обставин, що мають значення по справі, таке ж клопотання заявлялося позивачем та представником позивача в судовому засіданні.

Відповідач та представник відповідача в судове засідання не зявилися, про місце, дату та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача за первісним позовом та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_5 (адреса: 73000, м. Херсон, бульвар Мирний, 3, оф.408) попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На розгляд експертизи поставити наступні питання:

- Визначити склад приміщень, їх загальну площу на об'єкті, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна (К.Лібкнехта), буд. 1-ж на час укладання договору купівлі-продажу зазначеного об'єкта незавершеного будівництва станом на 08.11.2014?

- Які можливі варіанти виділу в натурі ОСОБА_3 належної йому 1/2 частини Центру відпочинку та розваг, готовністю 53%, площею забудови 374,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Херсонська область м. Скадовськ, вул. Курортна (К.Лібкнехта), буд. 1-ж, на земельній ділянці площею 520 кв.м кадастровий номер земельної ділянки :01:072:0002, право власності на яку набуте ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 08 листопада 2011 року, внесеного до Державного реєстру прав власності 14.11.2011 року?

- Які будівельно-монтажні роботи були виконані в розрізі конструктивних елементів на об'єкті, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна (К.Лібкнехта), буд. 1-ж, після набуття ОСОБА_3 права власності на 1/2 частину об'єкту, готовністю 53% площа забудови 374,8 кв.м. за договором купівлі-продажу від 08.11.2011 року?

- Чи виконані на об'єкті, що знаходиться за адресою: Херсонська область Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна(К.Лібкнехта), буд. 1-ж, після набуття ОСОБА_3 права власності на 1/2 частину об'єкту, площа забудови 374,8 кв.м. будівельно-монтажні роботи, передбачені п. 1.2. Договору про співробітництво співвласників в процесі завершення будівництва спільної часткової власності від 08.11.2011 року?

- Визначити вартість будівельно-монтажних робіт, які були виконані в розрізі конструктивних елементів на об'єкті, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна (К.Лібкнехта), буд. 1-ж, після набуття ОСОБА_3 права власності на 1/2 частину об'єкту, готовністю 53% площа забудови 374,8 кв.м. за договором купівлі-продажу від 08.11.2011 року, станом на 01.07.2014 року?

- Які будівельні матеріали, обладнання машини і механізми були використані при добудові першого поверху, надбудові другого, третього поверхів та даху на об'єкті, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна(К.Лібкнехта), буд. 1-ж, після набуття ОСОБА_3 права власності на 1/2 частину об'єкту, готовністю 53% площа забудови 374,8 кв.м. за договором купівлі-продажу від 08.11.2011 року та яка їх вартість?

- Чи були порушені вимоги державних будівельних норм при добудові першого, надбудові другого, третього поверхів та даху на об'єкті, що знаходиться за адресою Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна (К.Лібкнехта), 1-ж, які створені ОСОБА_3 після набуття права власності на вищезазначений об'єкт нерухомості за договором купівлі-продажу від 08.11.2011 та чи є такі порушення істотними?

- У разі наявності порушень вимог державних будівельних норм при добудові першого, надбудові другого, третього поверхів та даху на об'єкті, що знаходиться за адресою Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Курортна (К.Лібкнехта), 1-ж ОСОБА_3 після набуття права власності на вищезазначений об'єкт нерухомості за договором купівлі-продажу від 08.11.2011 року, чи можливо усунути допущені порушення та яким чином?

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача, розяснити йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити, строк проведення експертизи визначити в один місяць.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційний суд Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_1