Справа № 303/3644/17
Номер рядка статистичного звіту - 4
28 грудня 2017 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі головуючого-судді Гейруша В.Б.
при секретарі Уліганець В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,
У червні 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю на 7/36 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Мукачево, вул. Ольбрахта, 9 Закарпатської області, яка належить на праві власності ОСОБА_2.
Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 належить на праві власності 22/36 часток домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево, ОСОБА_3 7/36 часток та ОСОБА_2 7/36 часток. ОСОБА_1 вказує на те, що з 2001 року проживає в будинку. За час проживання у спірному будинку сплачував всі витрати по утриманню будинку та комунальні послуги Відповідач ОСОБА_2 ніколи не був зареєстрований та не проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задоволити, посилачись на обставини викладені в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, виходячи із слідуючого.
Судом встановлено, що домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево належить на праві часткової власності позивачу ОСОБА_1 22/36 часток, ОСОБА_3 7/36 часток та відповідачу ОСОБА_2 7/36 часток, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння, договором дарування від 28 липня 2001 року та свідоцтвом про право на спадкування за законом від 12 квітня 1991 року.
З домової книги домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево вбачається, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований за даною адресою з 09 серпня 2001 року.
Заявою ОСОБА_5, ОСОБА_6, посвідченою 07 вересня 2017 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_7, підтверджується, що ОСОБА_2 ніколи не проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 та не брав участі у підтримці в належному стані будинку, не проводив жодних ремонтних робіт вказаного будинку, ніколи не користувався присадибною земельною ділянкою за зазначеною адресою.
Наявними у матеріалах цивільної справи квитанціями про сплату комунальних послуг підтверджується, що сплату комунальних послуг по утриманню домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево проводив позивач ОСОБА_1
Згідно статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першоїстатті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановленоЦК.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.
Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першоїстатті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволодів спірним домоволодінням №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево і понад 15 років продовжує відкрито, безперервно володіти ним, суд вважає за можливе визнати за ним право власності за набувальною давністю на 7/36 часток домоволодінням №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево, яка належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 258, 259, 263-268, 280-283 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем м. Мукачево, вул. Ольбрахта, 9 право власності за набувальною давністю на 7/36 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Мукачево, вул. Ольбрахта, 9 Закарпатської області, яка належить на праві власності ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь держави витрати пов'язані з публікацією в пресі в сумі 120 (сто двадцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий В.Б.Гейруш