Справа № 401/3046/17
№ 2/401/1691/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2017 року м. Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючий суддя Макарова Ю.І.,

при секретарі Горбатюк К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Подорожненської сільської ради Світловодського району про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача в листопаді 2017 року звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок № 4 з прилеглими надвірними будівлями, який знаходиться по вулиці Українській села Подорожнє Світловодського району Кіровоградської області. В обґрунтування позову зазначає, що 30.10.1989 року ОСОБА_2, яка померла 24.11.1989 року подарувала позивачу спірний будинок на підставі договору дарування, зареєстрованого в сільській раді за № 74. Після чого він переїхав до вказаного будинку, де і проживає на даний час. Разом з тим, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок він на даний час не має можливості оформити право власності. В звязку з чим, просить суд визнати за ним право власності на спірний будинок.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Подорожненської сільської ради народних депутатів Світловодського району № 34 від 08.07.1987 року, вирішено оформити документи про право особистої власності на будинки, в тому числі: вул.. Леніна, 4 колгоспний двір, голова двору ОСОБА_2. (а.с. 7)

Свідоцтвом на право особистої власності № 129 від 08.07.1987 року підтверджено право власності ОСОБА_2 на будинок № 4 по вулиці Леніна с.Подрожнє. (а.с. 8)

Довідкою Великоандрусівської сільської ради Світловодського району № 2014 від 24.10.2017 року підтверджується, що 30.10.1989 року ОСОБА_2 на підставі договору дарування подарувала ОСОБА_3 житловий будинок № 4 по вулиці Леніна (Українська) с.Подорожнє Світловодського району. Договір дарування зареєстрований в книзі реєстрації сільської ради за № 74. (а.с. 10)

ОСОБА_2 померла 24.11.1989 року, про що мається запис в погосподарській книзі № 5. (а.с. 11)

Відповідно до погосподарської книги, головою господарства, що розташоване по вулиці Українська (Леніна) № 4 с.Подорожнє Світловодського району являється ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9)

Позивач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією паспорта. (а.с. 5)

Враховуючи, що договір дарування укладено в 1989 році, тобто на час дії Цивільного кодексу Української РСР, суд до вищезазначених правовідносин застосовує правила визначені даним кодексом.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР (1963р.) право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Статтею 224 ЦК УРСР (1963р.) визначено, що до говорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 цього Кодексу.

Відповідно до статті 227 ЦК УРСР (1963р.) договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Також, відповідно до положень Закону СРСР від 19.07.1973 року «Про державний нотаріат», який діяв на час укладення договору дарування спірного будинку, повноваження нотаріальних органів відносно посвідчення договорів у населених пунктах, де відсутні державні нотаріальні контори, передані виконавчим комітетам місцевої Ради народних депутатів.

З досліджених в судовому засіданні письмових доказів вбачається, що станом на 30.10.1989 рік( день укладення договору дарування) житловий будинок № 4 по вулиці Леніна с.Подорожнє належав на праві особистої власності ОСОБА_2, яка померла 24.11.1989 року. Договір дарування спірного житлового будинку ОСОБА_1 від 30.10.1989 року зареєстрований у виконавчому комітеті Подорожненської сільської ради народних депутатів Світловодського району за № 74.

Таким чином, оскільки на час укладення договору дарування від 30.10.1989 року в с.Подорожнє Світловодського району Кіровоградської області була відсутні нотаріальна контора, посвідчення вказаного договору дарування виконавчим комітетом Подорожненської сільської ради народних депутатів Світловодського району не суперечило законодавству.

Отже, позов ґрунтується на положеннях закону і підлягає задоволенню.

Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 86, 224, 227 ЦК УРСР (1963р.), ст. ст. 258, 259,264, 265, 268, п.9 ч.1 Перехідні положення ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Подорожненської сільської ради Світловодського району про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, інпп НОМЕР_1, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_4 (Українська) с.Подорожнє Світловодського району Кіровоградської області, право власності на житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями № 4 по вулиці Українській села Подорожнє Світловодського району Кіровоградської області.

Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржено у порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України, безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_4

28.12.2017