Справа № 720/741/16-ц
№ 2/714/297/17
УХВАЛА

15 листопада 2017 року Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі :

головуючого-судді ОСОБА_1
секретар ОСОБА_2
з участю представників позивача представника відповідача ОСОБА_3 представника Тарасовецької сільрадиОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_9 та Тарасовецької сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою ,часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та часткове скасування рішення сільської ради, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_8 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_9 та Тарасовецької сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку відповідача та часткове скасування рішення сільської ради з приводу надання у власність земельної ділянки відповідачу. Посилається на те, що на підставі рішення сільської ради від 30.10.2006 року №07/3 про передачу земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_8, останній було виділено земельну ділянку розміром 0,25 га для обслуговування житлового. На той момент позивачці не було відомий точний розмір земельної ділянки яка перебуває у неї у володінні. На підставі вказаного рішення був виготовлений державний акт на право власності на іянку серія ЯД №095806 від 04 вересня 2007 року. У липні 2014 року вдома, в своїх документах вона натрапила на старий план забудови земельної садиби 1968 року з якого з'ясувала, що земельна ділянка яка знаходиться під її будинком та огород має площу 0,36 га, що підтверджується і довідкою сільської ради від 18.03.2015 року №94.На декілька місяців раніше а саме у лютому-березня 2014 року ОСОБА_8 знайшла та отримала у державного нотаріуса договір дарування від 27 вересня 1958 року відповідно до якого ОСОБА_10 подарував ОСОБА_11 (ОСОБА_8 після реєстрації шлюбу) домоволодіння що знаходиться в с. Тарасівні Новоселицького району Чернівецької розташованого на земельній ділянці розміром- 0,30 га.Приблизно в червні 2015 року ОСОБА_3, сусідка позивачки, почала ставити межу яка є між їхніми господарствами захоплюючи тим самим 0,0331 га які є у власність ОСОБА_8. Позивачка для встановлення дійсної площі га межі між господарствами звернулася до сільської ради із заявою направити відповідну комісію для встановлення дійсних обставини. Актом обстеження земельної ділянки господарства по вул. Ломоносова №49 в с. Тарасівці ,що перебуває у власність ОСОБА_3, від 17.02.2015 року було встановлено, що фактично в натурі остання користується 0.42 га землі, однак за погосподарською книгою закріплено 0,38 га землі, що є на 0,0406 га більше.Актом обстеження земельної ділянки господарства по вул. Ломоносова №47 в с. Тарасівці від 17.02.2015 року, що перебуває у власність ОСОБА_8, було встановлено, що фактично в натурі остання користується 0,3299 га, однак за погосподарською книгою закріплено 0,3600 га землі, що є на 0,0331 га менше.Отже, вказані докази в своїй сукупності підтверджують, що з боку відповідачки ОСОБА_3 було здійснене захоплення земельної ділянки розмір якої є 0.05 га (0.30 - 0.25 га згідно державного акту = 0,05 га.) .Дане захоплення землі могло виникнути з підстав того, що ОСОБА_3 значно раніше приватизувала земельну ділянку під будинком.Тому просить скасувати рішення Тарасовецької сільської ради IV сесії V скликання від 30 жовтня 2006 року №07/3 та державний акт на право власності серія ЯД №095806 від 04 вересня 2007 року виготовлений на підставі рішення сільської ради видані ОСОБА_8.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_12 звернулися до суду з клопотанням про призначення земельно-технічної експертизи для визначення чи не накладається земельна ділянка відповідача на земельну ділянку позивача ,якою вона користується в розмірі 0,36га.

Представники відповідачів ОСОБА_13 та ОСОБА_7 не заперечували проти проведення експертизи .

Суд заслухавши сторін та враховуючи, що для визначенні зміни чи незміни меж земельних ділянок необхідні спеціальні знання, вважає, що клопотання позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143 , 144, 146, 147 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_9 та Тарасовецької сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою ,часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та часткове скасування рішення сільської ради судову експертизу з землеустрою , проведення якої доручити СП «Західноукраїнський експертно-консультативний центр» (м. Чернівці вул. Головна 119).

Перед експертами поставити наступні питання :

1. Яка фактична площа земельної ділянки ОСОБА_9 , якою остання володіє на підставі державного акту на право власності на землю та перебуває у користуванні (користується фактично), що розташована по вул. Ломоносова 49 в с. Тарасівці Новоселицького району Чернівецької області ?

2. Яка фактична площа земельної ділянки ОСОБА_8 , якою остання володіє на підставі державного акту на право власності на землю та перебуває у користуванні (користується фактично), що розташована по вул. Ломоносова 47 в с. Тарасівці Новоселицького району Чернівецької області ?

3. Чи відповідає площа земельної ділянки якою фактично користується ОСОБА_9 в с. Тарасіці Новоселицького району Чернівецької області розміру земельної ділянки вказаної у державному акті серії ЧВ №073903 від 07.07.2004 року та даним в по господарських книгах?

4. Чи відповідає площа земельної ділянки якою фактично користується ОСОБА_8 в с. Тарасіці Новоселицького району Чернівецької області розміру земельної ділянки вказаної у державному акті серії ЯД №095806 від 04.09.2007 року та даним в по господарських книгах?

5.Чи накладається земельна ділянка ОСОБА_3 розташована за адресою вул. Ломоносова №49 в с. Тарасівці Новоселицького району кадастровий номер :01:004:0001 на земельну ділянку ОСОБА_8, розташована по вул. Ломоносова №47 в с. Тарасівці Новоселицького району, на яку остання зберігає право користування відповідно до записів в погосподарській книзі розміром 0,36 га?

6. Чи накладається земельна ділянка господарства по вул. Ломоносова №45 в с. Тарасівці Новоселицького району на земельну ділянку ОСОБА_8, розташована по вул. Ломоносова №47 з с. Тарасівці Новоселицького району, на яку остання зберігає право користування відповідно до записів в пагоаподарській книзі розміром 0,36 га,?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи, експертам направити матеріали цивільної справи

№ 2/714/297/17 Герцаївського районного суду Чернівецької області .

Зобовязати сторін у справі ОСОБА_3 та ОСОБА_8 не чинити перешкоди експертам при проведенні експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_8

До закінчення експертизи та отримання судом висновку експертизи, провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення справи може бути оскаржена на протязі 5 днів після її проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд Чернівецької області.

Суддя :