Справа № 237/5207/17
Провадження № 2/237/2466/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06.12.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на квартиру.

В обґрунтування своїх вимог зазначив, що на підставі договору дарування квартири від 29 липня 2004 року ОСОБА_2 належала однокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м. Позивач є сином останньої, яка в день його народження 23.06.2015 року, передала йому в дар зазначену квартиру. Нотаріально цей договір вони не посвідчували, але на підтвердження цього правочину у простій письмовій формі оформили договір дарування квартири у вигляді акту прийому-передачі квартири. За цим актом позивач прийняв в дар квартиру, а мати передала йому ключі від неї правовстановлюючі документи. В обумовлений строк дарувальники не здійснили нотаріальне посвідчення договору дарування, бо у нотаріуса не працював реєстр речових прав у зв'язку з проведенням антитерористичної операції на території Марїнського району Донецької області. У зв'язку з відсутністю нотаріального оформлення договору дарування, позивач не може оформити на себе право власності. Крім того, відповідач в справі, ОСОБА_2, поїхала до Росії, де живе, працює та наразі не може приїхати до місця знаходження спірної квартири і таким чином, ухиляється від нотаріального посвідчення правочину, чим перешкоджає юридичному оформленню договору дарування квартири.

Просив визнати договір дарування дійсним та визнати за ним право власності на спірну квартиру

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про день, час та місце слухання справи булла повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.

Згідно до договору дарування квартири від 29 липня 2004 року ОСОБА_2 належала однокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м..

Право власності належним чином зареєстровано у Марїнському БТІ.

Згідно акту прийому-передачі квартири від 23.06.2015 року ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м. Також дарувальник обдаровуваному передала правовстановлюючі документи на квартиру та ключі від неї.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В силу ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Згідно до ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Викладені обставини дають суду підстави для визнання за позивачем права власності на спірну квартиу.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 3, 7, 82, 215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування однокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м., укладений 23 червня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 06.12.17 року