Справа № 144/1070/17
Провадження № 2/144/493/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" вересня 2017 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

секретаря судового засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Маломочульської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності ОСОБА_2, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті ОСОБА_2

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити.

Від Маломочульської сільської ради Теплицького району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою Маломочульської сільської ради Теплицького району про те, що згідно погосподарської книги НОМЕР_2, особовий рахунок НОМЕР_3, на 1991-1995 р.р., станом на 15.04.1991 року склад двору наступний: ОСОБА_2. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлої ОСОБА_2 і виникнення у неї права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації).

Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Садова, 9 в с. Мишарівка Теплицького району Вінницької області відсутні. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, що підтверджується паспортом громадянки ОСОБА_3 Федерації ОСОБА_1 № НОМЕР_1 (а.с.4-8), свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_4 (а.с. 13), заповітом зареєстрованим в реєстрі за № 510 від 15 серпня 2007 року на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 12).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини.

Згідно постанови від 24.07.2017 року приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2, проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки ОСОБА_2 здійснювала за життя повноваження власника будинку по АДРЕСА_1 без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Маломочульської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлої ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 213- 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 що залишилося після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мишарівка Теплицького району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні, в цей же строк з часу отримання його копії, через Теплицький районний суд до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя