Провадження № 2/229/1505/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31 жовтня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, та зняття з реєстрації за місцем проживання,

ВСТАНОВИВ:

16 серпня 2017 року позивач комунальне підприємство «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Вказав, що квартира №14, яка розташована по вул. Дружби, будинок барачного типу № 78 м. Дружківка є власністю територіальної громади в особі Дружківської міської ради та перебуває на балансі комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради. Відповідно до поквартирної карточки, правом користування даною квартирою володіють відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Згідно з інформацією, наданою комунальним підприємством «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» від 24 березня 2017 року № 198, квартира АДРЕСА_1, не приватизована, двокімнатна, жилою площею 31,6 кв.м., загальною площею 37,6 кв.м.

Згідно з інформацією, наданою реєстром речових прав на нерухоме майно від 01 вересня 2017 року № 93354682 відсутні відомості права власності на квартиру, яка розташована по вул. Дружби, 78-14 м. Дружківка.

03 серпня 2017 року комісією у складі працівників КП «Комсервіс» проведено обстеження квартири АДРЕСА_2 і встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2В, ОСОБА_3 тривалий час у квартирі не мешкають. Стан квартири після пожежний. Таким чином відповідачі, які не проживають у квартирі більше півроку без поважних причин, і у відповідності зі ст. 71 ЖК УРСР, можуть бути визнані такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. Позивач просить суд визнати відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 14 у будинку № 78 по вул. Дружби м. Дружківка Донецької області та зняти з реєстрації за цим місцем проживання.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявилася, надала заяву, в якій простить справу розглянути без її участі, на позовних вимогах наполягає, згодна на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про за місцем мешкання їх не виявлено, про що свідчать судові повістки з відміткою комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради.

Суд, отримавши згоду представника позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно з інформацією з реєстру речових прав на нерухоме майно від 01 вересня 2017 року № 93354682, в реєстрі відсутні відомості про право власності на квартиру, яка розташована по вул. Дружби, 78-14 м. Дружківка.

Відповідно до акту б/н від 03 серпня 2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_3 не проживають. У 2013 році в квартирі сталася пожежа, і з того часу в ній ніхто не мешкає.

Згідно зі ст. 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що оскільки відповідачі не мешкають у квартирі більше шести місяців без поважних причин, підстав, передбачених ст. 71 Житлового кодексу, для збереження жилого приміщення за ними судом не виявлено, то вони втратили право користування цим жилим приміщенням.

Позивач також просить суд зняти ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстрації з вказаного житлового приміщення. Але механізм здійснення реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб до компетенції суду не входить. Це питання віднесено до компетенції виконавчого органу міської ради на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

До того ж, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснене на підставі рішення суду виключно про:

1) позбавлення права власності на житлове приміщення;

2) позбавлення права користування житловим приміщенням;

3) визнання особи безвісно відсутньою;

4) оголошення фізичної особи померлою.

З огляду на те що закон №1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Таким чином, вимога позивача до суду про зняття відповідачів з реєстрації за місцем проживання є зайвою і не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.ст. 71,72 Житлового кодексу, суд

У Х В А Л И В:

позов комунального підприємства «Комсервіс» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Івановичапро визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, та зняття з реєстрації за місцем проживання, задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою № 14 в будинку № 78 по вул. Дружби м. Дружківки Донецької області.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна