Справа № 500/6440/16-ц
Провадження № 2/500/962/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

Алієвої Біназір Габіл-гизи

до

ОСОБА_2,

відділу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Ізмаїлі

про

визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснив, що розпискою від 06 березня 2012 року підтверджена купівля позивачем у ОСОБА_2 земельної ділянки №499 в садовому товаристві «Волна» м. Ізмаїла Одеської області. Договір не був укладений в нотаріальній формі через те, що ОСОБА_2 придбала земельну ділянку у спадкоємця ОСОБА_3, яка у свою чергу не закінчила переоформлення вказаної земельної ділянки. Також пояснив, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 06 вересня 2011 року визнано недійсним держаний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_3, скасовано запису №1388 в книзі записів реєстрації актів на право приватної власності не землю та припинено за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку №499 площею 0,0845 га. за адресою м. Ізмаїл, садове товариство «Волна». Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за Алієвою Біназір Габіл-гизи право власності на земельну ділянку №499 площею 0,0845 га. за адресою м. Ізмаїл, садове товариство «Волна».

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надала заяву про безумовне визнання позову та розгляд справи за її відсутності.

Представник відділу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Ізмаїлі в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

Розпискою від 06 березня 2012 року підтверджена купівля позивачем у ОСОБА_2 земельної ділянки №499 в садівничому товаристві «Волна» м. Ізмаїла Одеської області. Договір не був укладений в нотаріальній формі через те, що ОСОБА_2 придбала земельну ділянку у спадкоємця ОСОБА_3, яка у свою чергу не закінчила переоформлення вказаної земельної ділянки.

Разом із тим, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 06 вересня 2011 року визнано недійсним держаний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_3, скасовано запису №1388 в книзі записів реєстрації актів на право приватної власності не землю та припинено за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку №499 площею 0,0845 га. за адресою м. Ізмаїл, садове товариство «Волна».

З урахуванням вказаного суд вважає доведеним право власності ОСОБА_2 на час укладення угоди 06 березня 2012 року на земельну ділянку №499 площею 0,0845 га. за адресою м. Ізмаїл, садове товариство «Волна».

Довідкою садівничого товариства «Волна» за № 34 від 02 грудня 2016 року підтверджене членство позивача та використання земельної ділянки №499.

З урахуванням вказаного суд визнає доведеним, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, що у свою чергу відповідно до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України є підставою для визнання договору купівлі позивачем у ОСОБА_2 земельної ділянки №499 площею 0,0845 га. в садівничому товаристві «Волна» м. Ізмаїла Одеської області дійсним.

Право власності позивача на вказану земельну ділянку визнається доведеним у відповідності до вимог ст.328 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним укладений між Алієвою Біназір Габіл-гизи та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу земельної ділянки №499 площею 0,0845 га. в садівничому товаристві «Волна» м. Ізмаїла Одеської області.

Визнати за Алієвою Біназір Габіл-гизи право власності на земельну ділянку №499 площею 0,0845 га. в садівничому товаристві «Волна» м. Ізмаїла Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4