Справа №701/383/17-ц
Провадження №2/701/232/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2017 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -ОСОБА_1.
за участю секретаря -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3, представника позивача за довіреністю: ОСОБА_4 до Кищенецької сільської ради с. Кищенці Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 28 січня 2008 року в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області у віці 65 років помер ОСОБА_5, про що 28.01.2008 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 079211, виданим 28.01.2008 року Кищенецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області. Довідка Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 05.12.2016 року №923, підтверджує, що 28 січня 2008 року в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_5, який постійно проживав і був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкоємцями за законом першої черги є дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_6. Заповіт від імені ОСОБА_5 посвідчений виконкомом Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області 11 грудня 2007 року, реєстраційний №76 не змінений і не відмінений. За життя ОСОБА_5 залишив заповіт, посвідчений 11.12.2007 року нотаріально секретарем виконавчого комітету Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за №76. Вказаним заповітом ОСОБА_5 заповів належний йому житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в селі Кищенці по вул. Кірова, - ОСОБА_6. ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_5 спадщину не приймав, відмовився від її прийняття, про що надав відповідну письмову заяву, згідно якої не заперечував проти оформлення спадщини ОСОБА_3, справжність підпису на заяві засвідчено нотаріально уповноваженою посадовою особою Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, та зареєстровано 16.09.2015 року в реєстрі за №113. Після смерті ОСОБА_5 за заявою ОСОБА_3 про прийняття спадщини у Маньківській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу №408 за 2008 рік. Позивач-спадкоємець прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, та 20.08.2009 року отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №2219. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з приватизованої земельної ділянки площею 2,5858 га., розташованої на території Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Разом з тим, в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку спадкове майно - житловий будинок по вул. Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області, належний покійному ОСОБА_5. 09.12.2016 року згідно листа за вих. №2111/02-31 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл. 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. Довідка Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 05.12.2016 року №922, надана позивачу, підтверджує, що згідно погосподарської книги №1, ст. 91, за ОСОБА_5 рахується житловий будинок по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області. 16.12.2016 року ПП «Уманський центр технічної інвентаризації» на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1968-1990 р.р. 07.04.2017 за №23/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області. Слід також зазначити, що відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на обєкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується згідно погосподарського обліку сільської ради за покійним ОСОБА_5 Павловичем.Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, але надали суду письмову заяву згідно якої підтримують позовні вимоги та просили суд розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Кищенецької сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 28 січня 2008 року в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_5 (а.с.10). Довідка Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 05.12.2016 року №923, підтверджує, що 28 січня 2008 року в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_5, який постійно проживав і був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкоємцями за законом першої черги є дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_6. (а.с.11). За життя ОСОБА_5 залишив заповіт, посвідчений 11.12.2007 нотаріально секретарем виконавчого комітету Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за № 76. Вказаним заповітом ОСОБА_5 заповів належний йому житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в селі Кищенці по вул. Кірова, - ОСОБА_6. (а.с.12). Проте судом встановлено, що ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_5 спадщину не приймав, відмовився від її прийняття, про що надав відповідну письмову заяву, згідно якої не заперечував проти оформлення спадщини ОСОБА_3, справжність підпису на заяві засвідчено нотаріально уповноваженою посадовою особою Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, та зареєстровано 16.09.2015 року в реєстрі за №113(а.с.13). Після смерті ОСОБА_5 за заявою ОСОБА_3 про прийняття спадщини у Маньківській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу №408 за 2008 рік. Позивач-спадкоємець прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, та 20.08.2009 року отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №2219(а.с.14). Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з приватизованої земельної ділянки площею 2,5858 га., розташованої на території Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.14). Проте в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку спадкове майно - житловий будинок по вул. Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області, належний покійному ОСОБА_5. 09.12.2016 року згідно листа за вих. №2111/02-31 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл. 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за №282/20595. (а.с.15-16). Згідно п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. У відповідності до пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Довідка Кищенецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 05.12.2016 року №922, надана позивачу, підтверджує, що згідно погосподарської книги №1, ст. 91, за ОСОБА_5 рахується житловий будинок по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області. (а.с.17). 16.12.2016 ПП «Уманський центр технічної інвентаризації» на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1968-1990 р.р. (а.с.18-24). 07.04.2017 за №23/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області. (а.с.25-30). Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на обєкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується згідно погосподарського обліку сільської ради за покійним ОСОБА_5.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 3 ст. 1223 ЦКУ, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Ч. 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобовязує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обовязки у звязку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у звязку із смертю спадкодавця, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 328, 376, 1218, 1220, 1223, 1268, 1270 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 28 січня 2008 року в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Вишнева, 49 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області, згідно даних технічного паспорта.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя І.Д.Калієвський