Справа № 137/1404/16-ц
Провадження №2/149/51/17
Номер рядка звіту 58
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.04.2017 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Робак М. В.,

при секретарі Поліщук Л. А.,

за участі представника позивача - адвоката ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до КП "Вінницьке обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", третя особа ОСОБА_4 про визнання дій незаконними, зобов"язання вчинити певні дії та відновлення становища, яке існувало до порушення,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хмільницького міськрайонного суду перебуває вказана цивільна справа.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_5 позовні вимоги мотивує наступним. Позивач та третя особа - ОСОБА_4 в період з 23.03.1993 по 02.11.2011 р.р перебували у шлюбі, під час якого третій особі рішенням сесії ОСОБА_6 селищної ради від 19.05.1995 року було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в м. Літині по вулиці Польовій. В період з 1996 по 1998 роки сторони будувалися та починаючи з 1998 року почали проживати в даному будинку. В 1997 році ОСОБА_4 рішенням ОСОБА_6 селищної ради було передано у приватну власність земельну ділянку під будівництво будинку. В 2011 році шлюб між сторонами було розірвано. 20.04.2016 року позивач звернулась до відповідача з заявою на виготовлення технічного паспорту на будинок, що розташований по вул. Польова в м. Літин, в зв"язку з чим отримала копію технічного паспорту на будинок, який був виготовлений за заявою ОСОБА_4 Ознайомившись з даним технічним паспортом, позивач дізналась що в ньому не вірно зазначено роки побудови будинку, а саме 1990 рік.05.05.2016 року позивач звернулась з заявою до відповідача з приводу виправлення помилки, однак їй було відмовлено. Позивач вважає, що дії відповідача порушують її права на частину майна, що набуто у шлюбі, яке вона має намір розділити у відповідності до Сімейного кодексу України. Зазначені обставини змусили позивача звернутись до суду.

Преставник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, що в ньому зазначені. Крім того додав, що неправомірним виготовленням 28.01.2016 року на ім"я ОСОБА_4 технічного паспорту на житловий будинок, що розташований в смт. Літин по вул Польова, 36а та інвентаризаційна справа №2450 було порушено права позивача як співвласника зазначеного будинковолодіння.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти позову заперечила з підстав, які викладені в письмових запереченнях та які містяться в матеріалах справи (Т.1 а.с.115-116). Крім того зазначила, що позивачем обрано невірний спосіб захисту своїх прав. Так, працівниками ВООБТІ при виготовлені технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок було дотримано вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна. Технічний паспорт виготовляється в одному екземплярі, який знаходиться у замовника, а тому вносити в нього зміни без дозволу замовника немає можливості. В КП ВООБТІ залишається лише інвентаризаційна справа. Рішення суду про скасування технічного паспорту не можна виконати, оскільки ОСОБА_4 необмежений в використанні даної документації. Крім того, скасування технічного паспорту на будинковолодіння не передбачено чинним законодавством.

В судових дебатах представник позивача - адвокат ОСОБА_1 просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, посилаючись на обставини, що зазначені в позові.

Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки невідомі.

Суд, заслухавши сторін, допитавши свідків та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до такого.

Згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.(п.1.2) На підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи та технічні паспорти, які скріплюються підписом керівника та печаткою суб'єкта господарювання, а також підписом виконавця робіт із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката та його печаткою. (п.1.4)1.5. Інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об'єкт нерухомого майна на весь час його існування та зберігається в органі державної реєстрації прав за місцезнаходженням такого об'єкта.(п.1.5) До об'єктів, що підлягають технічній інвентаризації, належать одноквартирні (садибні) житлові будинки; господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо) (п.2) Технічній інвентаризації підлягають об'єкти всіх форм власності, розташовані на земельних ділянках (за окремими поштовими адресами), незалежно від того, побудовані вони за відповідно оформленими документами чи самочинно: будинки, включаючи прибудови та надбудови, громадські та виробничі будинки, господарські будівлі та споруди, а також вбудовані та окремо розташовані захисні споруди. Роботи з інвентаризації всіх об'єктів повинні здійснюватися на замовлення та за обов'язковою участю замовника (замовників), у присутності якого (яких) проводиться обстеження, що фіксується в абрисі чи ескізі, з обов'язковим підписанням ним (ними) цих документів (п.3.1) Поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи виконуються в присутності власника та завершуються його підписом в абрисі та ескізі. Матеріали конструктивних елементів та рік побудови будинків, господарських будівель і споруд вказує замовник, що відображається в абрисі (ескізі) та засвідчується його підписом. (п.10)

В судовому засіданні встановлено, що позивач та третя особа в період з 23.05.1993 року по 02.11.2011 рік перебували у зареєстрованому шлюбі (Т.1 а.с. 47,50); Згідно рішення ОСОБА_6 народних депутатів від 22.09.1995 року гр. ОСОБА_4 дозволено забудову житлового будинку, господарських споруд в смт Літин по вул. Польовій на земельній ділянці розміром 0,15 га (Т.1а.с.48) Відповідно до архівної виписки з рішення ОСОБА_6 селищної ради від 21.11.1997 року ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 1500 кв.м для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул Польова (Т.1а.с.49) Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради від 17.02.2016 року земельній ділянці, що передана ОСОБА_4 у власність присвоєно адресу смт. Літин, вул. Польова, 10 (Т.1 а.с.53) На заяву позивача керівником ОСОБА_6 РСП було відмовлено їй у виправленні даних технічного паспорту (Т.1 а.с. 54-55). Згідно інвентаризаційної справи №2450 рік побудови житлового будинку по вул. Польова, 36 а , зазначено 1990 рік, з інвентаризаційною справою ознайомлений ОСОБА_4 В матеріалах справи міститься довідка, видана ОСОБА_6 селищною радою, згідно якої користувачем будинку по вул. Польова, 36 а, являється ОСОБА_4І.(Т.1 а.с.123-132).

Як вбачається з досліджуваних в судовому засіданні доказів, посадові особи Комунального підриємства Вінницьке обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" при виконанні робіт по проведенню первинної інвентаризації житлового будинку садибного типу (дачні та садові будинки) з виготовленням технічного паспорту та із визначенням вартості об"єкту нерухомого майна по вул. Польова, буд. 36 а, діяли відповідно та в межах Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, оскільки інвентаризація проводилась в присутності замовника, дані до технічного паспорту та інвентаризаційної справи про об"єкт зазначались згідно отриманої інформації від замовника, виготовлена документація посвідчувалась його підписом.

Не підлягає до задоволення також позовна вимога про відновлення даних на будинковолодіння, які існували до видачі технічного паспорту та скасування технічного паспорту.

Так, згідно п.11 Інструкції у разі виявлення змін щодо складу, технічного стану, власників будинків тощо, суб'єкти господарювання вносять до інвентаризаційних документів відповідні виправлення та доповнення. При наявності змін технічний паспорт замінюється на новий з позначкою про це в старому технічному паспорті, який залишається у замовника. Матеріал має бути сконцентрований в одній інвентаризаційній справі (паралельні справи не заводяться).

Таким чином, Інструкцією не передбачено порядок скасування технічного паспорту на будинок, а отже, не можливо відновити становище яке існувало до видачі технічного паспорту.

Крім того, технічний паспорт на будинок не являється правоустановлюючим документом. не породжує цивільних прав та обов"язків для сторін, а тому не може порушувати законних прав та обов"язків позивача з підстав зазначених в позові.

Так, позивач зазначає. що наявний технічний паспорт на будинок, порушує її права на частину спільного подружнього майна, оскільки будинок був збудований в 1995-1996 роках.

Зазначене також підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Однак, згідно ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до ст.ст. 57-60 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Позивач не довела в судовому засіданні порушення її прав як співвласника майна подружжя, оскільки вказаний об"єкт відповідно до вимог ст. 331 ЦК України в експлуатацію не введений та не пройшов державної реєстрації, що не заперечувалось представником позивача.

На підставі викладеного, позовні вимоги ОСОБА_3 задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. 3, 15, 57-60, 208,209,212-215,223,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд на протязі 10-ти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Робак М.В.

Повний текст рішення виготовлено 25.04.2017 року