Справа № 314/5230/17
Провадження № 2/314/1953/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 27 грудня 2017 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати за собою в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, що раніше належала відповідачці, розташовану на території Любимівської сільради і призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримав позов, просить його задовольнити; суду пояснив, що спірна земельна ділянка за документами належить відповідачці ОСОБА_2, але не оброблялася та фактично була покинута; позивачка за відсутності заперечень з боку попереднього власника заволоділа цією земельною ділянкою більше 10-ти років тому, постійно її обробляла, відносилася до неї як до своєї власності, проти чого відповідачка не заперечувала. Представник позивачки вважає, що тим самим позивачка набула право власності на земельну ділянку.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, позивачка ОСОБА_1, починаючи з 2005 року, заволоділа земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 5,64 га, розташованою на території Любимівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, право власності на яку зареєстровано за відповідачкою ОСОБА_2 З цього часу позивачка постійно обробляє земельну ділянку та користується нею, відкрито володіє нею та відноситься до неї як до свого власного майна. Право власності на земельну ділянку зареєстровано за відповідачкою, яка на захист прав власника не претендувала і прав позивачки на земельну ділянку не оспорювала. Ці обставини визнані відповідачкою, і згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, є такими, що не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч.2 тієї ж статті, набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. На даний момент такий спеціальний закон, а так само спеціальні обмеження можливості застосування інституту набувальної давності відносно земельних ділянок, які не перебувають у державній власності, відсутні.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Суд констатує, що на дані правовідносини не поширюється положення п.15 Перехідних положень Земельного Кодексу України щодо заборони відчуження земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки у даній справі мова ведеться про набуття права власності на земельну ділянку з інших підстав.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 тієї ж статті, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 5,64 га, розташовану на території Любимівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_2 Онуфрієвні згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЗП № 020089 від 20.01.2004 року, припинивши попередню державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_2

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя А.В. Кофанов

27.12.2017 року

ОСОБА_4

27.12.2017