Провадження № 2/742/1771/17
Єдиний унікальний № 742/4007/17
29 грудня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого-судді Бездідько В.М.,
при секретарі : Карпенко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі,-
Іншим співвласником частини будинку є ОСОБА_2, яка успадкувала її після смерті матері ОСОБА_3, проте не зареєструвала свого права власності. Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час, у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників, між ними склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу врегулювання відносин немає, позивачка просить суд виділити частки з вказаного домоволодіння в натурі.
Позивачка ОСОБА_1 до суду не з»явилася, проте завчасно подала заяву, з якої вбачається, що позовні вимоги вона підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутності.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, з невідомих для суду причин, про час і місце судового засідання була повідомлена завчасно, належним чином та відзиву на позов не подала. Окільки позивачка не заперечила проти заочного розгляду справи, що є підставою в порядку ст.ст.280, 281 ЦПК України, для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд вважає за можливе розглянути справу, ухваливши заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно копії договору купівлі-продажу від 16 лютого 1983 року вбачається, що ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_5 купила 3/5 частини житлового будинку та сарай В-1, що знаходяться за адресою: м. Прилуки Чернігвської області, вул. Леніна (нині - Київська) буд. № 102 (а.с.7-8).
Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу І-ЕЛ № 476805, виданого 29.12.1984 року, після укладення шлюбу ОСОБА_5 змінила прізвище на «Кисельова» (а.с.6).
Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна від 08.12.2017 року № 2374, виданого КП Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1, власниці 3/5 частини будинку № 102 по вул. Київській в м. Прилуки Чернігівської області, технічна характеристика 3/5 частин будинку, згідно технічної інвентаризації станом на 20.11.2017 року, складається з таких приміщень: по будинку під літ А-1: 1-2 кухня площею 5,3 кв.м., 1-3 кімната площею 7,0 кв.м., 1-4 кімната площею 21,4 кв.м.; по прибудові під літ. а-1: 1-1 коридор площею 12,2 кв.м.; загальною площею - 45,9 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м.; по надвірних будівлях та спорудах: сарай під літ. В-1, ? частина воріт під №1. Право власності (користування) земельною ділянкою не підтверджується правовим документом. За технічними показниками 3/5 частини обєкта є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.12).
Як вбачається з копії довідки комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради № 2411 від 13.12.2017 року право власності на будинок з господарськими будівлями № 102 по вул. Київській в м. Прилуки Чернігівської області зареєстровано: 2/5 частини за ОСОБА_3, яка померла 15 грудня 2003 року, згідно копії свідоцтва про смерть 1-ЕЛ № 181907 (а.с.14) та 3/5 частини за ОСОБА_5 (а.с.13).
Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників вказаного будинку, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у власність 3/5 частини житлового будинку № 102 з належною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: місто Прилуки, Чернігівської області, вулиця Київська (колишня назва - Леніна) як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, а саме наступні приміщення: в будинку під літ А-1: № 1-2 кухня площею 5,3 кв.м., № 1-3 кімната площею 7,0 кв.м., № 1-4 кімната площею 21,4 кв.м.; прибудову під літ. а-1: № 1-1 коридор площею 12,2 кв.м.; загальна площа яких складає 45,9 кв.м., житлова площа 28,4 кв.м., а також надвірні будівлі й споруди: сарай під літ. В-1 та ? частину воріт під № 1.
Належне ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право спільної часткової власності на 3/5 частини житлового будинку № 102 з належною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: місто Прилуки, Чернігівської області, вулиця Київська (колишня назва - Леніна) припинити.
Заочне рішення може бути переглянуте Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Головуючий суддя: В.М. Бездідько