Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1551/17
Провадження № 6/321/45/2017
У х в а л а

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.12.2017 смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кравченко Н.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Лапезіної Н.О.,

державного виконавця Рижкова А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду подання державного виконавця Михайлівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, -

В С Т А Н О В И В:

До Михайлівського районного суду надійшло подання державного виконавця Михайлівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника. Подання обґрунтоване тим, що на виконанні Михайлівського районного відділу державної виконавчої служби перебуває зведене виконавче провадження під номером 42631094 по стягненню з ОСОБА_1 на користь групи стягувачів боргу на загальну суму 665140,75 грн. Станом на 11.12.2017 року залишок загальної нестягнутої суми боргу складає 648868,64 грн.

14.07.2015 року з 10.00 год. по 13.00 год. під час проведення виконавчих дій державним виконавцем було виявлено, описано та накладено арешт на майно боржника на загальну суму за попередньою оцінкою - 67725,00 грн.Вказане майно було передано на відповідальне зберігання боржнику ОСОБА_1, якого під підпис попереджено про матеріальну та кримінальну відповідальність за розтрату, приховування та відчуження описаного майна та про заборону відмовляти державному виконавцю у вільному доступі до описаного й арештованого майна, про що складено Акт опису й арешту майна №42631094 від 14.07.2015 року, копію акту вручено боржнику.

17.06.2017 року та 21.07.2017 року державним виконавцем було виявлено часткову розтрату майна боржником (розтрачено 12 найменувань майна), в звязку з чим 09.12.2016 року за вих. №10287/5 до Енергодарської місцевої прокуратури було направлено подання про притягнення до кримінальної відповідальності боржника ОСОБА_1

В звязку з розтратою боржником ОСОБА_1 описаного й арештованого майна, 03.04.2017 року державним виконавцем направлено заявку на реалізацію нерозтраченого майна в кількості 12 одиниць. За результатами проведених торгів від реалізації майна боржника стягувачам за зведеним виконавчим провадєженням перераховано 16 272,11 грн., нереалізоване майно запропоновано залишити за собою. З огляду на викладене, боржник не володіє рухомим майном, на яке б можливо було звернути стягнення.

В ході провадження виконавчих дій було встановлено, що боржник фактично володіє нерухомим майном, а саме: будівля олійниці, загальною площею 533,84 кв.м., зерносховища, загальною площею 90 кв.м., розташованим за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівка, вул. Пушкіна, 112а, яке не зареєстровано за ним в установленому порядку згідно чинного законодавства.

На підставі викладеного, державний виконавець просить суд вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, а саме: будівлю олійниці, загальною площею 533,84 кв. м., зерносховища, загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівка, вул. Пушкіна, 112а, для задоволення вимог стягувачів в рамках зведеного виконавчого провадження.

В судовому засіданні державний виконавець Рижков А.І. підтримав вимоги подання з підстав, викладених в ньому, так як за боржником не зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке належить йому згідно договору купівлі-продажу, що також підтверджено рішеннями суду.

Заслухавши пояснення державного виконавця, вивчивши матеріали подання, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

На виконанні Михайлівського районного відділу державної виконавчої служби перебуває зведене виконавче провадження під номером 42631094 по стягненню з ОСОБА_1 на користь групи стягувачів боргу на загальну суму 665140,75 грн. Станом на 11.12.2017 року залишок загальної нестягнутої суми боргу складає 648868,64 грн. Під час здійснення виконавчих дій встановлено, що боржник не володіє рухомим майном, на яке б можливо було звернути стягнення.

Згідно договору купівлі-продажу майна, яке перебуває в податковій заставі та реалізовано на цільовому аукціоні від 22.10.2004 року, ОСОБА_1 придбав у власність будівлю олійниці, загальною площею 533,84 кв. м., зерносховища, загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівка, вул. Пушкіна, 112а. Рішенням Михайлівського районного суду Запорізької області суду у №2-2777/2004 рік від 29.12.2004 року за ОСОБА_1 визнано право власності на вказане нерухоме майно. Рішення Михайлівської селищної ради Запорізької області №423 від 24.11.2011 року, яким за заявою ОСОБА_1 було змінено номер обєкту незавершеного будівництва магазину промислово-господарчих товарів з номера 112а по вул.. Пушкіна в смт Михайлівка на номер 112, скасовано постановою Михайлівського районного суду Запорізької області 24.11.2017 року у справі 321/1398/17 за адміністративним позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Запорізької області.

Таким чином, документально підтверджено, що боржником ОСОБА_1 22.10.2004 року дійсно придбано будівлю олійниці, загальною площею 533,84 кв. м., зерносховища, загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівка, вул. Пушкіна, 112а за рішенням суду, яке є чинним. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10 грудня 2017 року вбачається, що реєстрація вказаного майна не проведена.

До 31.12.2012 року відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року №7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за №157/6445, яке втратило чинність 01 січня 2013, право власності на нерухоме майно здійснювалось в органах БТІ.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, право власності на будівлю олійниці, загальною площею 533,84 кв. м., зерносховища, загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівка, вул. Пушкіна, 112а не зареєстровано боржником ОСОБА_1 в установленому законом порядку, що унеможливлює звернути стягнення на нерухоме майно боржника (іншого майна не виявлено) шляхом його реалізації для задоволення законних інтересів стягувачів на загальну суму 648868,64 грн., тобто виконати рішення суду без реалізації зазначеної будівлі не уявляється можливим.

Відповідно до абз. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України Про виконавче провадження у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України Про виконавче провадження, звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Боржник ОСОБА_1 не володіє іншим майном, на яке можливо було б звернути стягнення, зокрема згідно відповідей на запити від органів та установ, що реєструють право власності на майно встановлено, що боржник не має грошових коштів на рахунках у банках та інших фінансових установах, не має зареєстрованих за собою транспортних засобів та сільськогосподарської техніки, не працевлаштований за трудовими та цивільно-правовими договорами, не є отримувачем пенсії будь-якого виду.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 Цивільного процесуального Кодексу України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З матеріалів справи вбачається, що будівля олійниці та зерносховища придбані боржником у 2004 році, та боржнику необхідно було оформити право власності на вказане майно, але він цього не зробив.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, подання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258-260, 440 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання державного виконавця Михайлівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1, право власності на яке не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, а саме: будівлю олійниці, загальною площею 533,84 кв.м., зерносховища, загальною площею 90 кв.м., розташовану за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівка, вул. Пушкіна, 112а, шляхом опису й арешту вказаної будівлі, з наданням дозволу державним виконавцям Михайлівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області виготовлення технічної документації на вказане нерухоме майно, звернення до реєстраційної служби з метою отримання витягу про право власності на нерухоме майно та проведення інших необхідних дій спрямованих на примусове виконання рішень суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3