Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2116/17

22 грудня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Шпитко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом виселення,-

В С Т А Н О В И В:

19.10.2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом виселення.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що їй належить на праві приватної власності житловий будинок № 217 разом із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: смт. Делятин, вул. 16 Липня Надвірнянського району, Івано-Франківської області згідно договору дарування домоволодіння від 28.04.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований за № 865. Право власності на вказане домоволодіння зареєстроване в Івано-Франківському оБТІ 19.05.2010 року, в книзі 12 номер запису 1883, за реєстраційним номером об»єкта 30243385.

Станом на сьогодні у будинку позивача, крім неї, як власника, зареєстровані її батько ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою про склад сім»ї та проживання № 1880 від 12.10.2017 р.

Зазначає, що відповідач ОСОБА_2 з 1998 року по 2014 рік постійно проживав у ІНФОРМАЦІЯ_2. З 2014 року він постійно проживає у будинку своїх батьків в смт. Делятин по вул. О. Кобилянської, 65, мама якого ОСОБА_5 та сестра ОСОБА_6 також до вересня 2017 були зареєстровані у будинку позивача. Їх було знято з реєстрації на підставі рішення Надвірнянського районного суду від 26.07.2017 р. так як добровільно вони також не хотіли знятися з реєстрації.

У зв»язку із тим, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у будинку позивача, останнім часом до позивача із різних банківських установ приходять повідомлення про заборгованість за кредитними договорами ОСОБА_2 перед банками, і в яких вказано, що у разі неповернення ним боргів буде накладений арешт та реалізоване майно по місцю проживання.

Крім того, позивач, як власник будинку не може в повній мірі здійснювати своє право власності (зокрема не може оформити субсидії на комунальні послуги, отримати належні їй державні допомоги) і розпорядитися належним їй майном, так як в житловому будинку залишився зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 На неодноразові звернення до відповідача знятися з реєстрації у будинку позивача той поводить себе агрессивно, добровільно виселятися і знятися з реєстрації у її будинку відповідач відмовляється.

12.07.2017 року позивачем через приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу відповідачу передано заяву з пропозицією добровільно знятися з реєстрації (виписатися) з належного позивачу будинку протягом трьох місяців з дня одержання цієї заяви. Однак вимоги нотаріуса відповідач не виконав і до сьогодні зареєстрований у будинку позивача.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала з підстав, наведених в позовній заяві та просить їх задоволити в повному обсязі. Справу просить розглянути у її відсутності, не заперечує щодо проведення заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлений завчасно і належним чином, про що свідчать поштові розписки, про причини неявки суду не повідомив та не подав суду заяви про слухання справи в його відсутність.

На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.

Дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст. 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 цього ж Кодексу право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору дарування домоволодіння від 28.04.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований за № 865 належить на праві приватної власності житловий будинок № 217 разом із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: смт. Делятин, вул. 16 Липня Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с. 6).

Право власності на вказане домоволодіння зареєстроване в Івано-Франківському оБТІ 19.05.2010 року, в книзі 12 номер запису 1883, за реєстраційним номером об»єкта 30243385.

Також судом встановлено, що згідно акту обстеження матеріально побутових умов сімї, виданого Делятинською селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області вбачається, що у житловому будинку по вул. 16 Липня, 217, Надвірнянського району, Івано-Франківської області прописаний відповідач ОСОБА_2, який не проживає з 1998-2017 р., а на даний час проживає ІНФОРМАЦІЯ_3.

З акту обстеження умов проживання вбачається, що у житловому будинку по вул. 16 Липня, 217, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_11 (а.с. 15).

Статтею 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України гарантовано непорушність права власності, а оскільки відповідач порушує право позивача, суд прийшов до висновку про зобов'язання його не чинити перешкод у здійсненні такого права.

Крім того, позивач в позовній заяві стверджує, що збирається жити в житловому будинку № 217 смт. Делятин, вул. 16 Липня Надвірнянського району, Івано-Франківської області, належним чином попередила відповідача про добровільне звільнення, однак він законної вимоги власника не виконав і тому вона звернулася за захистом свого права до суду.

За цих обставин, суд вважає, що обраний власником спосіб захисту відповідає об'єму його прав відповідно до ст. 321 ЦК України, а відповідач жодних правомочностей щодо домоволодіння (житла) не має.

Підсумовуючи наведене, суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок по вул. 16 Липня в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області є власністю ОСОБА_1, а відповідач чинить їй перешкоди в користуванні її власністю, то його слід виселити без надання іншого житла та зобовязати не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком та господарськими спорудами по вул. 16 Липня в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені нею судові витрати, повязані зі сплатою судового збору, витрати у нотаріуса та витрати на правову допомогу.

На підставі наведеного, ст.ст.317, 319, 321, 383 ЦК України, ст. 116, 150 ЖК України, керуючись ч.6 ст. 259, ч.1 ст. 268, ст.ст. 280-283 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 житловим будинком № 217, який знаходиться у смт. Делятин по вул. 16 Липня, Надвірнянського району Івано-Франківської області і належить їй на праві власності шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_12 без надання іншого житла та зобов»язати відповідача не чинити позивачу перешкод в користуванні житловим будинком та господарськими спорудами по вул. 16 Липня, 217 в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_13, в користь позивача 640 грн. 00 коп. судового збору, 500 грн. 00 коп. витрат у нотаріуса та 1000 грн. 00 коп. витрат на правову допомогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення до апеляційного суду Івано-Франківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущенного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому

повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 26.12.2017 року