Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/1566/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

15 грудня 2017 року

Миколаївський районний суд Миколаївської області, в складі головуючого судді Шаронової Н.О., за участю секретаря судового засідання Шуріної Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-

встановив:

12 вересня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги позивач ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що вона на підставі договору дарування від 03 грудня 2002 року є приватним власником житлового будинку, розташованого по вулиці Новоселів, 12 у селі Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області. У вказаному житловому будинку зареєстрована, але не проживає з 2005 року відповідач ОСОБА_2, яка є її дочкою, а також зареєстрований, але не проживає з 2007 року відповідач ОСОБА_3, який є її онуком. Також позивач ОСОБА_1 у позовній заяві вказувала на те, що відповідачі не приймають участі в утриманні будинку, а також не сплачують комунальні послуги.

Посилаючись на вищевикладене, а саме на те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до цього часу залишаються зареєстрованим у будинку позивача, що перешкоджає позивачу у повній мірі розпоряджатися своєю власністю, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: вулиця Новоселів, 12, село Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, при цьому 28.07.2017 подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала і просила задовольнити їх у повному обсязі, також просила розглядати справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час, дату і місце судового засідання, без повідомлення причин.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час, дату і місце судового засідання, без повідомлення причин.

Відповідно до положень ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке:

Відповідно до копії договору дарування житлового будинку серії ВАВ № 948664 від 13 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2909, громадянка ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар цілий житловий будинок з усіма господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області по вулиці Новоселів, 12 (а. с. 5).

Згідо з Витягом № 283388 від 04 квітня 2003 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1, на підставі Договору дарування житлового будинку від 03 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2909, є приватним власником житлового будинку, розташованого по вулиці Новоселів, 12 у селі Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області (а. с. 6).

У вказаному будинку, який належить позивачу ОСОБА_1, зареєстровані, у тому числі, відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Згідно з Актом обстеження від 31 липня 2017 року, складеним та підписаним: паспортистом Кир'яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області ОСОБА_6; членом виконавчого комітету ОСОБА_7, у присутності сусідів, відповідач ОСОБА_2, в будинку за адресою: вул. Новоселів, 12, сел. Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області зареєстрована, але не проживає з 2005 року (а. с. 12, 14).

Згідно з Актом обстеження від 31 липня 2017 року, складеним та підписаним: паспортистом Кир'яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області ОСОБА_6; членом виконавчого комітету ОСОБА_7, у присутності сусідів, відповідач ОСОБА_3, в будинку за адресою: вул. Новоселів, 12, сел. Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області зареєстрований, але не проживає з 2007 року (а. с. 13 -15).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з положеннями ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень ст. 150 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з положеннями ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З огляду на те, що наявність реєстрації відповідачів у будинку позивача, створює позивачу перешкоди у повній мірі розпоряджатися своєю власністю, суд вважає, що право власності позивача підлягає захисту, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. За таких обставин, позовні вимоги позивача є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, ч. 1 ст. 81, п. 1) ч. 2 ст. 141, ст. ст. 258, 259, ст. ст. 264 - 266, 280 - 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) такою, що втратила право користування жилим приміщенням - житловим будинком, який розташований за адресою: вул. Новоселів, буд. 12, с. Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) таким, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком, який розташований за адресою: вул. Новоселів, буд. 12, с. Кир'яківка, Миколаївського району Миколаївської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) у солідарному порядку на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) судовий збір у сумі 640 грн. 00 коп.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом пятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Згідно з положеннями ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Н.О.Шаронова

15.12.2017