Справа № 446/1681/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2017 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Котормус Т. І.

за участі секретаря судового засідання Карпа Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу № 4461681/17 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно -житловий будинок № 12 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 30.01.2017 р. помер ОСОБА_3 15.08.2017 р. приватним нотаріусом їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_3, а саме на житловий будинок № 40 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району. Проте, неохопленим спадщиною залишився житловий будинок № 12 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району, оскільки на такий відсутні правовстановлюючі документи. Тому, змушена звернутись до суду та просить визнати за нею право власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Кам'янка-Бузького району Львівської області в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-СГ, повторно виданим 06.07.2013 р., 18 травня 1988 року помер ОСОБА_4

ОСОБА_3 як спадкоємець за законом прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_4 до складу якої входило право власності на житловий будинок по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СГ № 446451, виданого 01.02.2017 р. виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Камянка-Бузького району Львівської області, 30 січня 2017 р. помер ОСОБА_3

Позивач у справі ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та 0115.08.2017 р. приватним нотаріусом Камянка-Бузького районного нотаріального округу їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 40 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась також спадщина і на житловий будинок, що знаходиться по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області.

Однак, як встановлено судом, свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області видано в нотаріальному порядку не може бути в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

Оскільки позивач позбавлений можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, тому його право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом його визнання відповідно до вимог положень п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначив, що окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з'ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку;4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм;5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Враховуючи вище зазначене, судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Камянка-Бузької районної ради депутатів трудящих № 414 від 23.12.1976 р. ОСОБА_4 вирішено дозволити проводити індивідуально-житлове будівництво згідно з планом відведеної земельної ділянки та планом забудови.

На підставі вказаного рішення проведено в натурі відведення земельної ділянки площею 800 кв.м., яка розташована в с. Запитів по вул. Джерельна в користування ОСОБА_4, що стверджується актом представника АПТ при районному архітекторі.

Також, ОСОБА_4 на підставі рішення зборів уповноважених колгоспу ім.. 17 Вересня від 28.02.1976 р. ви виконкому Ременівської сільської ради від 24.03.1976 р. видано свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах. Строк початку та закінчення будівництва вересень 1976-1979 р.р.

Зясовуючи питання, чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності суд враховує наступне.

Так, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у згаданому вище листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 зазначив, що встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р., яка діяла на час завершення будівництва спірного спадкового майна, реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. При цьому, діюче на той час законодавство хоча й передбачало державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на таке майно не залежало від державної реєстрації.

Таким чином, судом встановлено, що будівництво житлового будинку по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області, який є обєктом спадщини, відбувалось відповідно до чинного на час його будівництва законодавства, з отриманням відповідних дозволів.

Також судом встановлено, що право власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом перейшло від спадкодавця ОСОБА_4 до його сина ОСОБА_3

21.05.2012 р. ОСОБА_3 виготовив технічний паспорт на спірний житловий будинок, однак не завершив процедуру державної реєстрації права власності на цей будинок, так як помер.

Згідно з довідкою ОСОБА_2 селищної ради Камянка-Бузького району Львівської області № 486/01-08 від 26.12.2017 р. земельна ділянка під будівництво житлового будинку по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району була виділена ОСОБА_4 В будинку зареєстрований ніхто не був і на даний час також зареєстрованих осіб не має.

Як видно з висновку № 06/17 експертного будівельно-технічного дослідження від 31.08.2017 р. житловий будинок, що знаходиться по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області знаходиться в задовільному технічному стані, що дає можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Беручи до уваги, що будівництво будинку відбулось згідно з законом, спадкодавець померлого ОСОБА_4 його син ОСОБА_3 прийняв спадщину на спірний будинок, однак не встиг оформити права власності на такий в звязку зі смертю, а позивач в свою чергу своєчасно прийняла спадщину за законом після померлого ОСОБА_3, інших спадкоємців на майно померлого не має, спірне спадкове майно є обєктом права власності, але відсутня реєстрація права власності на даний будинок, тому суд дійшов висновку, що позов є підставним, обгрутованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 1220, 1258, 1261 ЦК України, ст. ст. ст. ст. 10, 12, 13, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 30.01.2017 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Т.І. Котормус