Справа № 521/1167/17
Провадження № 2/521/4406/17
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

21 грудня 2017 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Гуревський В.К.

за секретаря - Ардаковська А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності.

Представник позивача надав до суду клопотання про призначення по цій справі судової будівельно-технічної експертизи із зупиненням провадження у справі, перед якою поставити такі питання: 1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт нерухомого майна - домоволодіння (об'єкт житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 (47/100 частки майна) та ОСОБА_2 (53/100 частки майна) наступним чином:

- виділити в натурі ОСОБА_1 частину домоволодіння (об'єкту житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, а саме: частину житлового будинку (літ. «А»): кімнати за № 1-1, площею 4,6 кв. м., № 1-2, площею 0,5 кв. м., № 1-3, площею 15,2 кв. м., № 1-6, площею 5,1 кв. м., 47/100 частини літньої кухні з погрібом (літ. «Б»), 47/100 частини споруд;

- виділити в натурі ОСОБА_2 частину домоволодіння (об'єкту житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, а саме: частину житлового будинку (літ. «А»): кімнати за № 1-4, площею 8,4 кв. м., № 1-5, площею 11,4 кв. м., № 1-6, площею 6,7 кв. м., № 1-7, площею 4,8 кв. м., 53/100 частини літньої кухні з погрібом (літ. «Б»), 53/100 частини споруд.

2) Якщо неможливо розділити у відповідності до ідеальних часток співвласників об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, то вказати усі можливі варіанти з відступом від ідеальних часток, з визначенням розміру компенсації ?

3) Вказати можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, площею 0,684 га, розташованою за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, у відповідності до ідеальних часток співвласників об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56 - ОСОБА_1 (47/100 частки майна) та ОСОБА_2 (53/100 частки майна) ?

Проведення будівельно-технічної судової експертизи просив доручити судовому експерту ОСОБА_3 (свідоцтво Міністерства юстиції України № 1210 від 28.04.2017 року), яка знаходиться за адресою: 65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс 3.

Якщо під час проведення будівельно-технічної судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких не були поставлені питання на вирішення будівельно-технічної судової експертизи, зобов'язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Відповідач не заперечував проти проведення експертизи.

Дослідивши надані клопотання, матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність призначення такої експертизи з метою повного та всебічного розгляду справи.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову є поділ об'єкту спільної часткової власності - домоволодіння (об'єкту житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, що належить ОСОБА_1 (47/100 частки майна) та ОСОБА_2 (53/100 частки майна). Для з'ясування технічної можливості поділу вказаного майна є необхідним володіння спеціальними знаннями.

Судом береться до уваги, що призначення такої експертизи є частиною дослідження обставин по справі та, у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно зясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини. При цьому має бути враховано, що сторони вважають проведення експертного дослідження необхідним та обєктивним засобом доведення їх правових позицій у спорі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-104, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, СУД

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі судову будівельно-технічної експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ОСОБА_3 (свідоцтво Міністерства юстиції України № 1210 від 28.04.2017 року), яка знаходиться за адресою: 65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс 3, на вирішення якої поставити такі питання:

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт нерухомого майна - домоволодіння (об'єкт житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 (47/100 частки майна) та ОСОБА_2 (53/100 частки майна) наступним чином:

- виділити в натурі ОСОБА_1 частину домоволодіння (об'єкту житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, а саме: частину житлового будинку (літ. «А»): кімнати за № 1-1, площею 4,6 кв. м., № 1-2, площею 0,5 кв. м., № 1-3, площею 15,2 кв. м., № 1-6, площею 5,1 кв. м., 47/100 частини літньої кухні з погрібом (літ. «Б»), 47/100 частини споруд;

- виділити в натурі ОСОБА_2 частину домоволодіння (об'єкту житлової нерухомості), що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, а саме: частину житлового будинку (літ. «А»): кімнати за № 1-4, площею 8,4 кв. м., № 1-5, площею 11,4 кв. м., № 1-6, площею 6,7 кв. м., № 1-7, площею 4,8 кв. м., 53/100 частини літньої кухні з погрібом (літ. «Б»), 53/100 частини споруд.

2) Якщо неможливо розділити у відповідності до ідеальних часток співвласників об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, житловою площею 35 кв. м., загальною площею 56,7 кв. м., що в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку; літ. «Б» - літньої кухні з погрібом, 1-3, І - споруд, то вказати усі можливі варіанти з відступом від ідеальних часток, з визначенням розміру компенсації ?

3) Вказати можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, площею 0,684 га, розташованою за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56, у відповідності до ідеальних часток співвласників об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Леонова, будинок 56 - ОСОБА_1 (47/100 частки майна) та ОСОБА_2 (53/100 частки майна) ?

Якщо під час проведення будівельно-технічної судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких не були поставлені питання на вирішення будівельно-технічної судової експертизи, надати можливість судовому експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Оплату витрат покласти на ОСОБА_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Розяснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів дня отримання її копії сторонами.

СУДДЯ В.К.Гуревський