ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/4540/16-ц
Провадження № 2/636/335/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової будівельно технічної експертизи

5 квітня 2017 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Оболєнської С.А., за участі секретаря судового засідання Гамоліної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділення житлових кімнат в індивідуальне користування та встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просить встановити порядок користування позивачем та відповідачем квартирою №5 в будинку №2 по вулиці Жадановського в м. Чугуєві Харківської області, яким виділити ОСОБА_1 в індивідуальне користування вказаною квартирою житлові кімнати, площами 11,1 кв.м. та 7,7 кв.м. з прилеглими до них балконами, виділити ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 17,2 кв.м. з балконом при ній площею 2,6 кв.м., в спільне користування позивачу та відповідачу передати нежитлові приміщення вказаної квартири кухню, площею 8,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,5 кв.м., туалет, площею 12,4 кв.м., коридори, площею 5 ,00 та 4,6 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. В обґрунтування клопотання зазначила, що дійсна ринкова вартість спірної квартири на даний час невідома позивачу, оскільки вона там не проживає, квартира має три кімнати, які порівну виділити у користування неможливо, тому є необхідність в оцінці вартості, яку одна сторона зобовязана компенсувати другій стороні у випадку дисбалансу розподіленої житлової площі.

Відповідач проти задоволення клопотання не заперечував та зазначив, що квартира перебудована та на даний час має іншу, чим вказано в технічному паспорті житлову площу.

Заслухавши думку сторін у справі, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділення житлових кімнат в індивідуальне користування та встановлення порядку користування квартирою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Якою є ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи?

2.Які можливі варіанти встановлення порядку користування співвласниками квартирою №5 в будинку №2 по вулиці Жадановського в м. Чугуєві Харківської області та виділення співвласникам в користування конкретних житлових кімнат в натурі?

3.Які розміри грошової компенсації у відповідності до визначених експертом варіантів поділу квартири, на користь співвласника, якому виділяється менша житлова площа, ніж ? всієї житлової площі?

Проведення експертизи доручити ХНДІСЕ ім. Бокаріуса, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Суддя С.А. Оболєнська