СЕРЕДИНО-БУДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Справа № 586/960/17
Номер провадження по справі 2/586/1243/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
12 грудня 2017 року м. Середина-Буда
Середино-Будський районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Темірова Ч.М.,
за участі секретаря Артеменко В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу №586/960/17 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: реєстраційний відділ Середино-Будської міської ради Сумської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, в якій просить визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком по вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що вона являється власником вказаного будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.07.2017. В її будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за місцем реєстраціє не проживає з жовтня 2015, що підтверджується актом встановлення фактичного проживання.
Позивачка зазначає, що необхідність пред'явлення даного цивільного позову виникла у звязку з тим, що факт реєстрації відповідача в її будинку створює перешкоди в користуванні житлом, оскільки для вчинення певних правочинів щодо житлового будинку для власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, але надала суду відповідну заяву в якій позов повністю підтримала і просила його задовольнити. Судове засідання просила проводити без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась і не повідомила суд про причини своєї неявки, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позов виходячи із такого.
Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.07.2017 вбачається, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, який розташований за адресою:
вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в житловому будинку позивача розташованому за адресою: вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області, що підтверджується копією по господарської книги заведеною 05.07.2017 (а.с.8).
Згідно акта встановлення фактичного проживання громадян № 38 від 25.09.2017 за адресою: вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області, встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за вищезазначеною адресою з жовтня 2015 року (а.с. 11).
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно з ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено: місцем перебування фізичної особи є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місцем проживання є житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.
Оскільки місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване за адресою:
вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області, то вони повинна/ знаходитись за місцем реєстрації, проживати в будинку, а не навідуватись до місця реєстрації чи перебувати в ньому незначний час.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник жилого будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї та інших осіб.
Аналогічне правило міститься в ст. 150 ЖК Української РСР, відповідно до якої громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 72 ЖК Української РСР суд визнає особу такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.
Оскільки відповідач ОСОБА_3В дійсно не проживає за місцем реєстрації в житловому приміщенні більше шести місяців, що підтверджується дослідженими у справі доказами, то є законні підстави для визнання ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням будинком за адресою: вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 209, 212, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, 28.04.1 938 року народження, такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою: вул. Глухівська, 5, м. Середина-Буда Сумської області
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Середино-Будський районний суд Сумської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Сумської області в загальному порядку.
Головуючий:суддя ОСОБА_4