КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/85/17
Провадження № 2/488/746/17 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

27.04.2017 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючої по справі судді - Лазаревої Г.М.,

при секретарі судового засідання Бондар Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Товарна біржа "Нерухомість-Південь" про визнання договору міни нерухомого майна дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду, посилаючись на наступні обставини.

09 жовтня 1997 року вона уклала з відповідачем договір міни нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_2 та ОСОБА_4, від імені і за дорученням якого діяла ОСОБА_2 обміняли належний їй жилий будинок № 3 по вулиці Новорічна в м. Миколаєві, на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3.

Зазначений договір був зареєстрований за № 1098, на Товарній біржі «Нерухомість-Південь».

04.11.1997 р. право власності на квартиру АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в Миколаївському МБТІ р. № 19859.

В звязку з тим, що вказаний договір не був нотаріально посвідчений, позивачка не може належним чином розпорядитися своєю власністю, тому просила визнати договір міни дійсним.

Позивачка та відповідач надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивачка підтримала позовні вимоги, відповідач визнала позов.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Правовстановлюючим документом на квартиру АДРЕСА_3 є договір міни, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» № 1098 від 09.10.1997 року.

Обставини належності квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_4, укладення ними з відповідачем біржового договору міни нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_2 та ОСОБА_4, від імені і за дорученням якого діяла ОСОБА_2 обміняли належний їй жилий будинок № 3 по вулиці Новорічна в м. Миколаєві, на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3, реєстрація в МБТІ права власності на вказану квартиру підтверджуються письмовими матеріалами справи. (а.с. 4,5).

Відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР 1963 р., який діяв на момент укладення договору: нотаріальне посвідчення угод обовязкове лише у випадках, зазначених в законі. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до ст. 241 ЦК Української РСР 1963 р.: за договором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше.

Тобто на підставі ст. 241 ЦК Української РСР 1963 р. зазначений біржовий договір є дійсним, так як сторони виконали всі істотні умови договору.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 212 215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомого майна від 09 жовтня 1997 року, за яким ОСОБА_2 та ОСОБА_4, від імені і за дорученням якого діяла ОСОБА_2 обміняли належний їй жилий будинок № 3 по вулиці Новорічна в м. Миколаєві, на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Г. М. Лазарева