Провадження № 2/520/9064/17
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

Позивач у вересні місяці 2017 року звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування будинком № 36, по вулиці Рибальській в м. Одесі, стверджуючи, що відповідач з 2013 року житловою площею будинку не користується, майно відповідача в будинку відсутнє, участі в утриманні будинку ніколи не приймав, місце знаходження та місце мешкання відповідача позивачу не відомо.
Позивачка та її представник у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивачки Адвокат ОСОБА_3 надала до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року та п.9 ч. 1 Перехідні положення Розділ ХІІІ ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки до суду не повідомив, відзив не подав. За згодою позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:
на підставі Договору дарування від 28.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 і запису про реєстрацію права власності в державному реєстрі речових прав № 11791377 від 28.10.2015 року 23/75 частки житлового будинку з надвірними спорудами№ 36 по вулиці Рибальській в м. Одесі належать на праві власності ОСОБА_1.
Крім власника, ОСОБА_1 по вищевказаному житловому будинку має реєстрацію ОСОБА_2, колишній чоловік сестри позивача. Позивач у заяві стверджує, що ОСОБА_2 11 червня 2013 року оформив реєстрацію в будинку у відповідності до вимог чинного законодавства з метою працевлаштування в м.Одесі. З жовтня 2015 року відповідач в будинку не зявляється, в будинку відсутнє майно, належне відповідачу, добровільно відповідач не оформляє зняття з реєстраційного обліку по будинку, фактичне місце перебування відповідача ОСОБА_1 не відоме. Позивач доводить, що наявність у ОСОБА_2 реєстрації в будинку порушує її право користування, володіння та розпорядження майном вона сплачує комунальні послуги з розрахунку усіх осіб, що мають реєстрацію, а не фактично проживають у будинку, оформлення реєстрації інших членів її родини в будинку без згоди відповідача не є можливим.
На обґрунтування своїх вимог позивач посилався на такі докази:
Договір дарування від 28.10.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1539, Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2015 року, індексний номер 46470590, акт про не проживання, складений сусідами позивача від 20.09.2017 року № 192 і посвідчений керівником органу самоврядування, довідку з місця реєстрації від 20.09.2017 року № 190-1, копію громадянського паспорту.
Дослідивши надані позивачем докази, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Відповідно до положень ст.71-72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право на користування житлом, якщо вона не користується цим приміщенням більше 6 місяців без поважних причин. Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд встановив, що відповідач не є власником спірної частини житлового будинку, не є (і не був) членом сімї власника будинку, будинком не користується з 2015 року. Суд погоджується з доводами позивача, що усунути перешкоди в реалізації її права власності на будинку можливо шляхом визнання відповідача такою особою, що втратила право на користування житлом в будинку №36 по вул..Рибальська в м.Одесі.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.263,265,267-268,280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків та номер і серія паспорта невідомі, особою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 36 по вулиці Рибальській в м. Одесі.
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2., ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстраційного обліку за адресою: м. Одеса, вулиця Рибальська, будинок № 36.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Київський райсуд м.Одеси протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.