Провадження № 2/369/811/16
29.03.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Волчка А.Я.
за участю секретаря Раситюк М.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Юність-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості ,-
У листопаді 2016 року ОСББ « Юність 3» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 31.03.2011 року зареєстровано Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Юність-3» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Юності, 3, відповідно до відомостей, що містяться на сайті Міністерства юстиції України Безкоштовний пошук відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, здійснюється відповідно до статті 11 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань».
ОСОБА_1 є власником квартири з 18.10.2013 р. за адресою смг. Чабани, АДРЕСА_1, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Пунктом 2.1. Статуту ОСББ «Юність-3» вказано, що метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до пункту 11.1 цього Статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Згідно п. 2.2. Статуту ОСББ «Юність-3» завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб (Копія Статуту - додається).
На балансі ОСББ «Юність-3» знаходяться дві автономні котельні, що підтверджується Актом передачі-прийняття обладнання котельні №2 від 16.02.2011 року та Актом передачі-прийняття обладнання котельні №1 від 02.04.2013 року.
Внаслідок не повної та не своєчасної сплати обовязкових платежів з лютого 2016 року по вересень 2016 року утворилась заборгованість в розмірі 5395,50 грн.
За утримання будинку та прибудинкової території для квартир та нежитлових приміщень з 2-го по 10-й поверхи (квартплату) в період з лютого 2016 р. по вересень 2016 р. - 1521,02 грн. (відповідно до розрахунку заборгованості, п. 4 Протоколу загальних зборів ОСББ від 05.08.2015 року та п. 2 Протоколу загальних зборів ОСББ від 30.08.2016 року); За опалення з лютого 2016 р. по вересень 2016 р. - 3779,70 грн. (відповідно до розрахунку заборгованості, п. 4 Протоколу загальних зборів ОСББ від 05.08.2015 року та п. 2 Протоколу загальних зборів ОСББ від 30.08.2016 року);
-За підігрів води (7 куб.м.) - 94,78 грн. (відповідно до розрахунку заборгованості, п. 4 Протоколу загальних зборів ОСББ від 05.08.2015 року та Акту зняття показників лічильників води від 26.10.2016 року) (Акт від 26.10.2016 р. - додається).
Будинок, в якому створено ОСББ «Юність-3» знаходиться в задовільному стані, скарги та пропозиції від Відповідача відсутні.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Юність-3» судовий збір, за подання позовної заяви - 1378 грн.
Представник позивача в судове засідання не з»явився, направив заяву про слухання справи у його відсутності.
Відповідач у судове засідання не з»явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.
Зі згоди представника Позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, перевіривши матеріали справи та наявні в ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
ОСОБА_1 є власником квартири з 18.10.2013 р. за адресою смг. Чабани, АДРЕСА_1, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Пунктом 2.1. Статуту ОСББ «Юність-3» вказано, що метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до пункту 11.1 цього Статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Згідно п. 2.2. Статуту ОСББ «Юність-3» завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб (Копія Статуту - додається).
Внаслідок не повної та не своєчасної сплати обовязкових платежів з лютого 2016 року по вересень 2016 року утворилась заборгованість в розмірі 5395,50 грн.
За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.
Керуючись ст. ст. 15, 16, 382, 526 ЦК України, ст. ст. 1, 4, 12,15, 19 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 1 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України,-
Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Юність-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Юність-3» заборгованість у розмірі 5395 грн. 50 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Юність-3» судовий збір у розмірі 1378 гривень.
Копію заочного рішення негайно відправити відповідачам.
Заочне рішення може бути переглянуте Києво-Святошинським районним судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.
Суддя: А.Я. Волчко