Справа № 219/6859/17
Провадження № 2/219/3464/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 грудня 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Опитне, вул.. Незалежності, 265, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 265 по вул. Незалежності в с. Опитне Бахмутського району Донецької області.
В будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, який проживає в Російській Федерації.
З січня 2015 року відповідач виїхав з будинку, та з того часу не проживає.
Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в будинку просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, який про дату, час та місце розгляду справи, був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно пункту 9 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03 жовтня 2017 року справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, які підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації у зазначеному будинку з 2015 року без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25.03.1980 року, є власником будинку № 265 по вул. Незалежності, що знаходиться у с. Опитне Бахмутського району Донецької області. Право приватної власності за ОСОБА_1 зареєстровано в КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» за № 1-108 (а.с.6).
Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Як вбачається з довідки про склад сімї від 01.06.2017 року № 219 в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).
Відповідно акту від 03.06.2017 року, відповідач ОСОБА_2 з 06 січня 2015 року по теперішній час не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 265 по вул. Незалежності в с. Опитне Бахмутського району Донецької області.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263,265,282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Опитне, вул. Незалежності, 265.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Р.Є.Дубовик