Справа № 574/1344/17
Провадження № 2/574/625/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2017 року м. Буринь Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.

при секретарі Лігерко Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

07.12.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.04.2015 року помер його батько ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне останньому майно, в тому числі, на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в с. Миколаївка по вулиці Шевченка, буд.16 Буринського району Сумської області. Він є спадкоємцем за заповітом і прийняв спадщину шляхом спільного постійного проживання. Однак нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок через відсутність правовстановлюючого документу. Просив визнати за ним право власності на будинок з господарськими спорудами.

Позивач позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсягу, просив справу розглянути без його участі.

За таких обставин, відповідно до ч.3 ст. 211,ч.2 ст.247 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

У 1956 році ОСОБА_3 побудував житловий будинок, а остаточно всі будівлі, що входять до складу домоволодіння, були побудовані в 1989 році, будинку було присвоєно адресу: Сумська область, Буринський район, с. Миколаївка, вулиця Шевченка, 16, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок та копією облікової картки обєкта по господарського обліку на 2016-2010 роки ( а.с.7-11,24-27 ).

Як вбачається з рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області від 10.10.1993 року, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,59 га, в тому числі 0,52 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,07 га - для індивідуального житлового будівництва (а.с.31).

При цьому в 1956 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26.08.1948 року), який втратив чинність відповідно до Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26.08.1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26.08.1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26.08.1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином, відповідно до зазначених нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

20.10.2017 року ТОВ «Буринське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами, згідно якого вбачається, що за адресою: Сумська область, Буринський район, с. Миколаївка, вулиця Шевченка, 16 розташовані житловий будинок «А-1» з прибудовою «а», прибудова до літньої кухні «б», літня кухня «Б», сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», погріб «Пг», огорожа №1-3 (а.с.7-11).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаного ФОП ОСОБА_4, (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 001081 від 14.01.2013 року) вбачається, що спірний житловий будинок збудований відповідно до державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів.

Тобто ОСОБА_3, побудувавши у 1956 році житловий будинок на належно відведеній земельній ділянці, за відповідними технічними і санітарними нормами, набув статусу власника житлового будинку та набув право, в межах, установлених законом, володіння, користування та розпорядження цим майном, однак за свого життя не оформив належним чином право власності на нього.

03.03.2000 року ОСОБА_3 склав заповіт на користь ОСОБА_1, який був посвідчений секретарем Миколаївської сільської ради Буринського району Сумської області Буринського району Сумської області та зареєстрований в реєстрі №34 ( а.с.35)

05.04.2015 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-БП № 239713 від 08.04.2015 року (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до якої ввійшло, в тому числі і право на вищевказаний будинок.

ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець померлого ОСОБА_3, звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок не отримав через відсутність правовстановлюючих документів, що вбачається з листа № 1394/01-16 від 03.11.2017 року приватного нотаріуса ОСОБА_5 (а.с. 34).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

Таким чином з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість його вимог щодо спірного будинку та задовольняє позов.

Керуючись ст.ст.5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265 ЦПК України, ст.ст.126, 131 ЗК України ст.ст. 328, 331, 392, 1218, 1225, 1268,1269 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування після померлого 05 квітня 2015 року його батька -ОСОБА_3, право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 79,0 кв.м, житловою площею 37,8 кв. м, з наступними господарськими будівлями прибудовою до літньої кухні «б», літньою кухнею «Б», сараєм «В», сараєм «Г», сараєм «Д», погребом «Пг», огорожею №1-3, що розташовані за адресою: Сумська область, Буринський район, с. Миколаївка, вулиця Шевченка, буд.16.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий