№ 207/1989/16-ц
№ 2/207/381/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.

за участі секретаря: МОСПАН С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Камянське справу за позовом Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент ХХІ» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2016 року Адміністрація Південного району Дніпродзержинської міської ради звернулась до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В цій позовній заяві вони просили суд згідно статей 71,72 ЖК України визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням кімнатою № 1-43, в будинку № 48, по вул. Щербицького у м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, жилою площею 16,8 квадратних метри, що є підставою для зняття відділом реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради з реєстраційного обліку за вказаною адресою та виключенням ТОВ «Абонент ХХІ» з особового рахунку на житлове приміщення за даною адресою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та стягнути з відповідача судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказав, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно особового рахунку № НОМЕР_1 зареєстрований в жилому приміщені за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ (нині м. Камянське), вул. Щербицького, будинок № 48, кімната № 1-43, жилою площею 16,8 квадратних метри.

ОСОБА_1 у зазначеній квартирі не проживає з невідомих причин, його теперішнє місце проживання та місце знаходження невідоме.

Відповідно до листа департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради від 29.02.2016 року № 05-06/672, відомості стосовно приватизації кімнати № 1-43 в архівних приватизаційних документах на гуртожиток по вул. Щербицького, 48 відсутні.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 17.06.2016 року № 61722448 відомості про реєстрацію права власності на вищевказану квартиру у Державному реєстрі відсутні.

За результатами обстеження та в ході співбесіди з мешканцями вищезазначеного будинку встановлено, що відповідач дійсно не проживає в жилому приміщенні кімнаті № 1-43, будинку № 48, по вулиці Щербицького більше 5 років, що підтверджується актом обстеження жилого приміщення, складеним техніком-наглядачем дільниці № 2 КЖЕП «Оріон» від 25.04.2016 року.

За Інформацією Баглійського відділення поліції Дніпродзержинського відділу поліції ГУНП від 27.04.2016 року ОСОБА_1 в розшуку не знаходиться, до кримінальної відповідальності не притягувався, під вартою не утримується, з заявами про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ (м. Камянське) вул. Щербицького, будинок № 48, кімната № 1-43 не звертався.

Також, ОСОБА_1 не звертався до Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради з питання збереження за ним жилого приміщення у звязку з тимчасовою відсутністю з поважних причин.

Таким чином, ОСОБА_1 не мешкає в спірному житлі більш як 6 місяців без поважної причини і тому може бути визнаний особою, яка втратила право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради не визнавав, пояснив, що він не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (м. Дніпродзержинськ), вул. Вячеслава Чорновола (Щербицького), будинок № 48, кімната № 1-43 з поважних причин, оскільки він хворіє та потребує стороннього догляду. Надав до суду квитанції про сплату за комунальні послуги за житло, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське (м. Дніпродзержинськ) вул. ОСОБА_2 (Щербицького), будинок № 48, кімната № 1-43.

Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Абонент ХХІ» до суду не зявився, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлений у встановленому порядку своєчасно, причини неявки суду не відомі. Доказів, які вказували б на поважні причини неявки, представник третьої особи до суду не направив. Але суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності представника третьої особи, оскільки в матеріалах справи досить доказів для розгляду цієї справи з винесенням законного та обґрунтованого рішення без його присутності.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_1 дійсно хворіє та потребує стороннього догляду, з цих причин він не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (м. Дніпродзержинськ) вул. ОСОБА_2 (Щербицького), будинок № 48, кімната № 1-43, а мешкає в іншому житлі.

Суд, взявши до уваги позицію представника позивача, вислухавши відповідача, свідка, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72. ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що відповідач не проживає у квартирі за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське (м. Дніпродзержинськ) вул. ОСОБА_2 (Щербицького), будинок № 48, кімната № 1-43, з поважних причин. З пояснень відповідача та свідка виходить, що ОСОБА_1 не проживає у квартирі в звязку з тим, що потребує стороннього догляду, однак по можливості сплачує за комунальні послуги у вищевказаному житлі.

Таким чином , відсутні підстави визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі за адресою: Дніпропетровська область, місто Камянське (м. Дніпродзержинськ) вул. ОСОБА_2 (Щербицького), будинок № 48, кімната № 1-43.

Тому у задоволенні позовних вимог Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - необхідно відмовити.

При розподілу судових витрат суд враховує , що у задоволенні позовних вимог відмовлено, тому судові витрати не підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 71, 72 ЖК України, статтями 10, 60 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог Адміністрації Південного району Дніпродзержинської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент ХХІ» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - в і д м о в и т и .

Протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення сторонами або їх представниками може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд міста Дніпродзержинська.

С у д д я : ОСОБА_4