Справа №442/3908/17
Провадження №2/442/1620/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2017 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гарасимків Л.І.

при секретарі - Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дрогобича цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунененя перешкод у користуванні власністю,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунененя перешкод у користуванні власністю.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він, ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на підставі Договору дарування житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори Зайченко Н.В. за №1422 від 04 вересня 2006 р.Як вбачається з Будинкової книги для прописки громадян у житловому будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2, ще з часу, коли житловий будинок перебував у власності попередніх власників. З 04 вересня 2006 року він ОСОБА_4 набув право власності на вищезазначений будинок, згоди на реєстрацію місця проживання даної особи, відповідача по справі, він не давав і не бажає, щоб дана особа проживала, а тим паче її місце проживання було зареєстроване у даному будинку.Відповідач ОСОБА_2 не є його членом сім'ї. У даному будинку відповідач не проживає, особистих речей даної особи не має, що створює для нього як власника будинку певні незручності, він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. А тому у нього виникла необхідність звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, однак від нього поступила заява, в якій він просить слухати справу у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, не повідомивши причин, хоча був своєчасно повідомленим про час та місце судового засідання через оголошення в пресі. Керуючись п.9 ст.74 ЦПК України, суд вважає цих осіб повідомленими про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України.

Що відповідно до ст.197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається із копії Договору купівлі-продажу житлового будинку від двадцять шостого листопада 1999р., посвідченого завідуючою Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою Лаганяк Т.І., між сторонами ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_2 було укладено вищевказаний договір, на підставі якого останній придбав 4/5 ідеальних частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1

Як вбачається із копії Договору дарування житлового будинку від 04.09.2006р., посвідченого нотаріусом нотаріального округу Санкт-Петербурга, Російська Федерація, ОСОБА_2 та ОСОБА_9 ( що діє на підставі довіреності, посвідченої 04.09.2006р. Стебницькою державною нотаріальною конторою за реєстровим №1421 від імені ОСОБА_1), останній прийняв у дар житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1, вартість подарованого майна становить 32580 грн.

Як вбачається із копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.09.2006р., будинок по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (1/1 частка).

Відповідно до ст.150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст.64 вищевказаного кодексу, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать: дружина власника, їх діти і батьки.

У відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тощо.

Ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17.07.1997 року відповідно до закону від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316. 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до вимог ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Аналізуючи вище обставини, суд прийшов до переконання, що заявлені позовні підлягають до задоволення, оскільки відповідач ОСОБА_2 самостійно не з»являється до відповідних органів для зняття з реєстрації, крім того у останнього відсутні правові підстави користування житловим будинком, власником якого являється позивач.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України, з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користується жилим приміщенням о обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Зі змісту вказаних правових норм свідчить той факт, що право члена сім»ї власника будинку ( квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно, а тому виникнення права членів сім»ї власника будинку (квартири)на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак і припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України позивач має право вільно володіти, користуватись та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим помешканням та зняття з реєстраційного обліку, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими.

Крім того, судом враховано той факт, що у зв»язку з припиненням права власності колишніх власників на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та відсутністю договірних відносин щодо користування даним будинком між сторонами, так як у відповідача відсутні правові підстави користування житловим будинком, а тому не виникає жодного сумніву, що заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими.

А відтак, суд надав оцінку сукупності узгоджених між собою доказів та зазначив, що їх достатньо, а тому заявлені позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 319, 405 ЦК України, у відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір», ст..64, ч.1 ст.156 ЖК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням майном ОСОБА_1, а саме житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив користування житловим приміщення житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 судові витрати в користь держави, тобто судовий збір в розмірі 640,00 грн.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дрогобицьким міськрайонним судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Гарасимків Л.І.