Справа №482/1840/17
14 грудня 2017року Новоодеський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О.,
секретарів Андрусенко В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -
26 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням.
Позивач вказує, що будинок, який знаходиться за адресою м. Нова Одеса, вул. Миколи Хвильового, 14, належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 25.05.1972року державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 за реєстровим №1422.
У вищевказаному будинку крім позивача з 26.06.1995року зареєстрований ОСОБА_2
З часу реєстрації ОСОБА_2 прожив у вказаному будинку лише 2 місяці і не проживає там близько 22 років поспіль, проте до цього часу добровільно не знявся з реєстрації в ньому, що викликає проблеми із надмірною вартістю комунальних послуг, отриманням субсидії тощо.
Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням.
Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, але представник надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
З матеріалів справи видно, що житловий будинок, який знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Миколи Хвильового, 14, належить позивача на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 25.05.1972року державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 за реєстровим №1422.
З наведеного видно, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає у будинку за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Миколи Хвильового, 14, з вересня 1995року.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідач на протязі більш ніж півроку не проживає в будинку, який належить позивачу то позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Відповідно зі ст. 88 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України на підставі ст. 72, Житлового кодексу України, ч.2 ст. 405 ЦК України суд , -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 02.07.1971року народження таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням будинку №14, по вул. Миколи Хвильового, в м. Нова Одеса Новоодеського району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2, 02.07.1971року народження на користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок)грн. судових витрат.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: