справа № 664/2914/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2017 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Орлова О.С.,

за участі:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки Олешківського району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання втратившими право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

За позовною заявою ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності, оскільки вони не являються родичами, членами сімї та ніколи не проживали за зазначеною адресою.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити.

Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити та пояснила, що відповідачі на обліку органу опіки не перебувають. Місце проживання ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 невідоме.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином відповідно до ч. 4 ст. 75 ЦПК України. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_1 (за її згодою) суду показала, що у будинку зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які не являються її родичами чи членами сімї. Відповідачі у вказаній квартирі не проживали та не проживають. Зазначених осіб вона прописала на прохання ОСОБА_4 для того, щоб вона могла стати в чергу на житло.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_8 пояснила, що за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_4 бачила востаннє два роки тому. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 вона не знає, у вказаній квартирі ніколи не бачила.

За копією договору міни від 28.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_9 та зареєстрованого в реєстрі за № 2346, ОСОБА_1 є власником квартири № 29, що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області, вул. Миру, буд. 1, корпус 4.

За копією витягу з Державного реєстру правочинів № 10889534 від 28.12.2011 р. ОСОБА_1 належить квартира № 29, що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області, вул. Миру, буд. 1, корпус 4.

За копією витягу про державну реєстрацію прав квартира № 29, що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області, вул. Миру, буд. 1, корпус 4, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору міни від 28.12.2011 р.

За довідкою виконавчого комітету Олешківської міської ради від 07.10.2016 р. ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Також за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

За листом Олешківського районного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді за вих. № 167/03-07 від 27.03.2017 року, в 2015 році на обліку сімей, які опинилися в складних життєвих обставинах, перебувала родина ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. На утриманні та вихованні гр. ОСОБА_12 перебувало двоє малолітніх дітей: ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_5 Старший син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, проживав із бабусею ОСОБА_15 за адресою: м. Цюрупинськ, ж/с 3 секція 11, кв.59. Донька ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_7, проживала із бабусею ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2. Гр. ОСОБА_12 постійно змінювала місце проживання. Під час моніторингового візиту в січні 2016 року було зясовано, що гр. ОСОБА_12 за адресою: м. Цюрупинськ, вул. Першотравнева, 144 не проживає. Від КЗ «Цюрупинський ЦПМСД» 19 квітня 2016 року за № 314 надійшло повідомлення про ОСОБА_12, відповідно до якого спеціалістами центру було здійснено вихід за адресою: м. Цюрупинськ, вул. Крилова , 144, та зясовано, що родина ОСОБА_12 за вказаною адресою не проживає. Фактичне місце проживання родини ОСОБА_12 не встановлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб… Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку, місце проживання житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі зазначеного, можна зробити висновок, що реєстрація особи за місцем проживання надає їй можливість користування житлом.

Враховуючи, що законодавством України не передбачено порядку втрати права користування житлом особою, яка не є членом сімї власника та у такої особи відсутній договір найму житла, суд відповідно до ч. 8 ст. 8 Цивільного процесуального кодексу України застосовує до спірних правовідносин закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогію закону), а саме положення, які містяться в ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України - член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тому, оскільки відповідачі добровільно не змінили реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, відповідачі не являються членами сімї позивача, не проживають в будинку, то ними порушено право власності (розпорядження власністю на свій розсуд) позивача і його право щодо вимоги захисту порушеного права є законним і підлягає захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому витрати по справі зі сплати судового збору належить віднести на відповідача ОСОБА_4.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 63, 64, 74, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 29 в будинку № 1 корпус № 4 по вулиці Миру в м. Олешки Олешківського району Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) гривні 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою будь-кого з відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі але не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.