У Х В А Л А

21.12.2017 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

в складі: головуючого - судді Верніка В.М.,

за участі секретаря Маліщук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринка заяву Вінницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про забезпечення позову до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

20.10.2017 року до Жмеринського міськрайонного суду надійшов позов Вінницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" до ОСОБА_1 із вимогами щодо дострокового розірвання кредитного договору від 10.12.2007 року №13/07 та стягнення суми остаточного внеску в розмірі 8758,47 грн. та залишку несплаченого тіла кредиту станом на 11.12.2017 року в сумі 125214,72 грн. Разом із позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову, в якій просить у якості забезпечення позову заборонити відповідачу ОСОБА_1 до вирішення справи по суті вчиняти будь-які дії щодо відчуження квартири №11, що знаходиться за адресою: Вінницька область м.Жмеринка, вул. Декабристів, 7-А, яка йому належить згідно свідоцтва про право власності, шляхом продажу, дарування, передачі в заставу (іпотеку) та інші можливі дії, що можуть призвести до відчуження даного нерухомого майна.

Вивчивши позовну заяву та додані до неї матеріали суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, зважаючи на таке.

Згідно змісту ч.1,2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову, який допускається як до пред'явлення як до пред'явлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України серед іншого позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У відповідності до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі. Забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь в справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Згідно п. 4 Постанови, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви 10.12.2007 року між позивачем Вінницьким регіональним управлінням Держмолодьжитла та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір №13/07. Згідно з умовами укладеного кредитного договору та додаткового договору від 10.12.2007 року позичальнику було надано пільговий довготерміновий кредит на будівництво житла загальною площею 64,51 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого станом на 13.12.2017 року, за відповідачем ОСОБА_1 на праві власності 07.04.2015 року зареєстрована квартира загальною площею 66,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи заявлені підстави позову стосовно того, що в порушення умов кредитного договору, відповідач позивачу у 15-денний термін з моменту отримання витягу з реєстру права власників нерухомого майна, документи на право власності на зазначену квартиру не передав, договір іпотеки не уклав, крім того допускав несвоєчасну оплату обовязкових платежів за кредитним договором, на претензії позивача з приводу цього не реагує, а тому між позивачем та відповідачем виник спір, у якому позивач порушує перед судом питання про розірвання кредитного договору укладеного 10.12.2007 року №13/07 та стягнення коштів внаслідок невиконаних боргових зобовязань по сплаті суми остаточного внеску в розмірі 8758,47 грн. та залишку несплаченого тіла кредиту станом на 11.12.2017 року в сумі 125214,72 грн., з огляду на представлені наразі позивачем документальні підтвердження заявлених в обгрунтуванні вимог про забезпечення позову обставин вони надають суду підстави об'єктивно припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити, або зробити неможливим виконання рішення суду.

Відтак позов підлягає задоволенню у заявлений спосіб заборони відчуження у будь-який спосіб належної відповідачеві вказаної квартири, що не обмежуватиме його права на використання житлового приміщення за призначенням, а також на становитиме перешкод у здійсненні підприємницької діяльності, що у сукупності визначає підстави задоволення заяви про забезпечення позову.

Враховуючи викладене, керуючись ст.149-153, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задоволити.

Заборонити ОСОБА_1 (мешканець АДРЕСА_2, зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до вирішення по суті даної цивільної справи вчинення будь-яких дій стосовно відчуження шляхом продажу, дарування, передачі в заставу (іпотеку) та інших дій, що можуть призвести до відчуження квартири №11 у будинку №7-А в м.Жмеринка Вінницької області, яка йому належить згідно свідоцтва про право власності №36040592, виданого 07.04.2015 року Реєстраційною службою Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області, відомості про що включено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 07.04.2015 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 03, номер запису про право власності 9316262.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень, незалежно від її оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення її копії, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.