Справа № 583/3000/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2017 року м. Охтирка Сумської області

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді КОВАЛЬОВОЇ О.О.

при секретарі БАЙДАЛЕНКО О.О.

без участі осіб, що беруть участь у розгляді справи, без фіксації розгляду справи технічним комплексом „Акорд, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Приватне підприємство «Жилкомсервіс»

про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням

встановив:

31.10.2017 року позивачка звернулася до суду із зазначеною позовною заявою. Вимоги мотивувала тим, що вона є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, яка є комунальною власністю міста та обслуговується ПП «Жилкомсервіс». Крім позивачки в квартирі зареєстровані її донька ОСОБА_4, син ОСОБА_5, колишня невістка ОСОБА_2, онуки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Посилаючись на те, що відповідачі в квартирі не проживають, не приймають участь у її утриманні, позивачка просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою АДРЕСА_2.

Позивачка та її представник, будучи належним чином сповіщеними про час та місце розгляду справи, до суду не прибули, від позивачки надійшла заява про розгляд справи без участі її та представника, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі, будучи належним чином сповіщеними про час та місце розгляду справи через засоби масової інформації, до суду не прибули, про причини неявки не повідомили.

Представник ПП «Жилкомсервіс», будучи належним чином сповіщеним про час та місце розгляду справи, до суду не прибув, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши доводи позивачки та надані докази, оцінивши їх, виходив з наступного:

Встановлено, що ОСОБА_1 з моменту реєстрації в квартирі за адресою АДРЕСА_2, а саме з 05.08.1980 року є її основним квартиронаймачем. /а.с.5.

Відповідно до довідки ПП «Жилкомсервіс» від 15.09.2017 року № 331 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, та має такий склад сім`ї: донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4; син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5; колишня невістка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, онуки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. /а.с. 6/

Згідно актів обстеження від 01.03.2017 року та 29.08.2017 року, акту перевірки паспортного режиму від 06.10.2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживають з 2004 року та 2015 року відповідно. /а.с.7-9/

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.

Порядок вселення до жилого приміщення членів сімї наймача врегульований ст. 65 ЖК України, згідно якого наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі поважності причин відсутності понад встановлені строки (перебування у відрядженні, у осіб які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї, тощо) суд може продовжити пропущений строк..

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Згідно із вимогами ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Аналізуючи встановлені фактичні обставини по справі і надані докази, судом достовірно встановлено, що відповідачі як члени сім'ї позивача понад 6 місяців не проживають у спірнійквартирі, і добровільно знятися з реєстрації бажання не виявили. Договірні відносини між позивачем та відповідачами з приводу винаймання спірного житла відсутні, а подальша реєстрація відповідачів у квартирі, створює перешкоди у реалізації позивачем права користування житловим приміщенням.

Враховуючи встановлені у справі фактичні обставити, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, дослідженими в судовому засіданні і оціненими в сукупності. Будь-яких протиріч у доказах судом не встановлено.

Доказів, які б спростовували висновки суду, сторони не надали.

Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 4, 19, 81, 82, 141, 259, 263-265 ЦПК України, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Приватне підприємство «Жилкомсервіс» про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, такими, що втратили право користування квартирою № 2, по вул. Шевченка, 8, м. Охтирка Сумської області.

Стягнути на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) в дольовому порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати у вигляді судового збору в сумі по 320,00 грн. - з кожного.

Рішення може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_7