Провадження № 2/752/2349/17
У Х В А Л А

03.01.2017 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Шкірай М.І., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Некстжен фінанси», треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_2, Служба у справах дітей та сім'ї Київської обласної державної адміністрації, Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Даніель» про визнання договору іпотеки недійсним суд, -

Встановив

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом в якому просила визнати недійсним з моменту його укладення іпотечний договір від 10.10.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Семчук М.А. та зареєстрований в реєстрі під № 2458.

З вказаного договору вбачається, що його предметом є двокімнатна квартира АДРЕСА_1.

Постановою пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року роз'яснено питання застосування загальними судами законодавства при визначенні підсудності цивільних справ.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об'єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально (п. 41 Постанови пленуму ВССУ № 3 від 01.03.2013).

Правила статті 114 ЦПК України про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

З вказаного іпотечного договору, вбачається що іпотечні правовідносини забезпечуються саме нерухомим майном: квартирою, що територіально не відноситься до Голосіївського району м. Києва.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

В зв'язку з вищевикладеним позовну заяву слід повернути позивачу для подачі до належного суду за правилами виключної підсудності.

Керуючись ст.ст. 109, 115, 121, 122 ЦПК України ,-

Ухвалив

Матеріали позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Некстжен фінанси», треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_2, Служба у справах дітей та сім'ї Київської обласної державної адміністрації, Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Даніель» про визнання договору іпотеки недійсним - повернути позивачу.

Копію ухвали про повернення позову невідкладно надіслати позивачу, позовну заяву разом з доданими документами повернути позивачу після закінчення терміну на оскарження ухвали суду.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п'яти днів з дня отримання її копії до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя