Справа № 629/5118/15-ц
Номер провадження 2/629/282/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.04.2017 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Дегтярчук М.О., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Агрофірма Наірі» про витребування майна з чужого незаконного володіння,-
Ухвалою суду від 26.01.2017року за клопотанням представника відповідача ОСОБА_6 було замінено первісного відповідача ДП « Агрофірма Наіра» ПМП «Апер» на його правонаступника ТОВ « Агрофірма Наірі».
Позивач та її представник ОСОБА_8 у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали та прохали їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позові.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Однак, в судовому засіданні від 08.02.2016 року представник відповідача ОСОБА_9 позовні вимоги не визнала та заперечувала проти їх задоволення, пояснила,що за останні 7-8 років ТОВ «Агрофірма « ОСОБА_1», яке зараз існує та на той час ДП « Агрофірма « ОСОБА_1» ПМП « Апер» жодних договорів оренди землі з ОСОБА_2 не укладали; земельні ділянки у власність або у користування та правовстановлюючі документи на них не передавались. Що стосується посилання позивача щодо позики, то пояснила,що позику вона брала у гр. ОСОБА_4, однак даний громадянин не є ні директором, ні підписантом вищевказаної фірми та на той час ДП «Агрофірма « ОСОБА_1» ПМП « Апер». Отже, вважає,що позивачем не надано жодних доказів в підтвердження того, що відповідач використовує її земельну ділянку, тому позовні вимоги ОСОБА_10 задоволенню не підлягають. Надавши заперечення, представник відповідача перестав з»являтися до судових засідань всупереч викликів суду та отриманих судових повісток.
Суд, заслухавши пояснення учасників процесу,свідків, дослідивши надані сторонами документи і матеріали, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких обставин.
Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини.
Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку.
Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст.ст.2-4 Земельного кодексу України земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.
Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).
Земельні відносини регулюються Конституцією України, Цивільним Кодексом України, Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.
Факт належності вказаної земельної ділянки саме ОСОБА_10 також підтверджується іншими письмовими матеріалами справи, а саме: копією ОСОБА_11 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку(том1 а.с.112); копією технічної документації із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) гр.. ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області ( том 1 а.с.116-126); копією довідки № 127від 04.04.2016 року, виданої Надеждівською сільською радою Лозівського району Харківської області, де зазначено, що гр.. ОСОБА_2 дійсно має на території сільської ради земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться: контур поля №29, номер земельної ділянки 173, розмір земельної ділянки 7,5218 га (том 1 а.с.115).
Факт перебування спірної земельної ділянки у користуванні відповідача підтверджується, також копією заяви ОСОБА_2 від 22.12.2015року, в якій вона звертається до ДП « Агрофірма Наірі» ПМП « Апер», правонаступником якого є ТОВ «Агрофірма « ОСОБА_1» з проханням видати їй договір оренди та інформацію про неотримання платні за пай в період 2009 року по 2015 року (том 1 а.с.22).
Судом також були допитані свідки:
-ОСОБА_11, землевпорядник Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області, пояснила, що сільська рада не володіє інформацією у кого на даний час з землекористувачів перебуває у користуванні земельна ділянка ОСОБА_10. Також, зазначила, що в списку щодо одноосібного обробітку даної земельної ділянки по сільській раді не значиться. Проте, зазначила,що в 2015 році земельна ділянка, яка належить ОСОБА_10 перебувала у користуванні та була засіяна ТОВ « Агрофірма «ОСОБА_1»;
-ОСОБА_15, голова Надеждівського сільської ради Лозівського району Харківської області пояснив,що дійсно на підставі договорів оренди землі ТОВ « Агрофірама «ОСОБА_1» використовує земельні ділянки пайщиків. Також, зазначив, що ОСОБА_10 має у власності земельну ділянку (пай), який згідно форми 6-з перебуває в обробітку ТОВ «Агрофірма « ОСОБА_1»;
- ОСОБА_16 пояснив,що йому відомо про те, що земельний пай 7.5га ОСОБА_2 перебуває в обробітку ТОВ « Агрофірма « ОСОБА_1». Земля обробляється, засівається,збирається врожай
Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.
Нормами ЦК України передбачені засади захисту права власності. Зокрема статтею 387 цього Кодексу власнику надано право витребувати майно із чужого незаконного володіння.
Відповідно до статті 6 Закону України «Про оренду землі» орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним Кодексом України, Цивільним Кодексом України, цим Законом та іншими Законами України і договором оренди землі.
Статтею 125 Земельного Кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а статтею 126 цього Кодексу встановлюється порядок оформлення речових прав на земельну ділянку відповідно до Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до частини 1 статті 20 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі підлягає державній реєстрації та на підставі частини 1 статті 210, частини 3 статті 640 ЦК України, частини 2 статті 125 Земельного Кодексу України, статті 18 Закону України «Про оренду» є укладеним з моменту його державної реєстрації.
Частинами 1 та 2 ст. 13 Конституції України зазначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Кожний громадянин має право користуватися природними об'єктами права власності народу відповідно до закону.Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону(ст.. 14 Конституції України)
Згідно положень ст. ст. 10, 60 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
За правилами ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Таким чином, повно, всебічно й об»єктивно з»ясувавши і дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позову ОСОБА_2 в повному обсязі.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 551,20 грн.
Керуючись ст.ст. 5, 6, 8, 10, 11, 58-60, 88, 209, 212-215ЦПК України, суд, -
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Наірі» про витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.О.Дегтярчук