Справа № 331/607/17
Провадження № 2/331/1499/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
14 квітня 2017 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Жукової О.Є.
при секретарі Орманджи Ю.Ю.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю ,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, в якому просив усунути їй перешкоди у користуванні власністю , визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 надала заяву про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні позову.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, до суду не з»явилися, про причини неявки суд не повідомили, в зв»язку з чим на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у їх відсутність , на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Представник третьої особи в наданому суду клопотанні просив справу розглянути у його відсутність.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Як вбачається з договору дарування частки квартири від 02.12.2015 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 подарували ОСОБА_1 2/25 частини квартири АДРЕСА_2 . При цьому у приватну власність позивача перейшла кімната № 9 площею 18,40 кв.м (а.с.5-9).
Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради у вказаному житлі станом на 07.02.2017 року зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).
Згідно пояснень викладених позивачем в позовній заяві, відповідачі після укладання договору дарування в порушення його умов добровільно не бажають знятися з реєстрації місця проживання .
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відтак , положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на житлове приміщення, будинок , квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї,.
Таким чином, оскільки судом було встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є членами сім»ї позивача, між ними договору найму житла не укладалося , а їх реєстрація в квартирі створює ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю, позов підлягає задоволенню з підстав визначених статтями 383 та 391 ЦК України.
На підставі ст. 405,391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218,224-226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю -задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю - 2/25 частками квартири за адресою: АДРЕСА_3 шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір по 320,00 гривень з кожного.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Є. Жукова