Провадження № 2/742/603/17
Єдиний унікальний № 742/938/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі : Геєць О.О.,

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади с. Рудівка в особі Рудівської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на будинок за набувальною давностю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю в якому вказала, що з 1990 року вона почала проживати у цивільному шлюбі та вести спільне господарство з ОСОБА_3, який на той час працював у ефіроолійному радгоспі «40 років Жовтня» с. Рудівка. У 1992 р. ОСОБА_3, як працівникові радгоспу, був наданий будинок за адресою АДРЕСА_1. З того часу позивачка та ОСОБА_3 постійно проживали у будинку, доглядали за ним та підтримували у належному стані сам будинок та господарсько-побутові будівлі, обробляли присадибну земельну ділянку. 02 березня 2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_3 помер. Після його смерті позивачка продовжувала володіти та користуватися садибою. В квітні 2012 р. позивачка дізналася, що право власності на будинок за покійним чоловіком не було зареєстровано і технічна документація на нього відсутня. Документи, що підтверджують факт надання будинку її покійному чоловікові відсутні, оскільки ефіроолійний радгосп «40 років Жовтня» у серпні 1996 року був реорганізований у КСП «Рудівське», а у вересні 2000 року - у ТОВ «Рудівське». При цьому право власності на зазначений будинок, як на соціальну сферу до названих юридичних осіб не перейшло. За рішенням Рудівської сільської ради, вулиця Калініна була перейменована на вулицю Шевченка та будинку було присвоєно адресу АДРЕСА_1, за якою на цей час позивачка зареєстрована. Відсутність зареєстрованого за нею права власності на нерухоме майно позбавляє її можливості вчиняти відносно нього правочини, передбачені чинним законодавством, в зв»язку з чим вона змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги в повному обсязі та при цьому пояснив, що ОСОБА_2 добросовісно володіє будинком більше 10 років, а тому має законне право на визнання за нею права власності.

Представник Рудівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але подав письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши наявні докази по справі суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_2 з наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння.

Так, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . підтвердили обставини відсутності інших користувачів будинком та вказали обставини правомірного, відкритого, безперешкодного та безперервного володіння позивачем вказаним нерухомим майном.

Так, копія свідоцтва про шлюб підтверджує, що ОСОБА_3 уклав шлюб із ОСОБА_2 02 березня 2009 року.

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Копія довідки, що видана виконавчим комітетом Рудівської сільської ради підтверджує факт того, що земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 по обліку сільської ради рахується за ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Копія технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 підтверджує, що позивачка є власницею даного домоволодіння.

Копія паспорта позивачки та записи у домовій книзі підтверджують реєстрацію позивачки у будинку АДРЕСА_1

Оцінюючи наведені докази в сукупності суд приходить до висновку, що дійсно позивачка добросовісно заволоділа будинком і продовжує відкрито та безперервно ним володіти протягом останніх десяти років, а відтак має право в судовому порядку поставити питання про визнання за нею права власності за набувальною давністю, і її вимоги з врахуванням поданих доказів підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 76,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: