Справа № 712/1700/17
Провадження № 2/712/959/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі ТКАЧ А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 30 листопада 2013 року, їй на праві приватної власності належить 19/100 частини будинку № 16 по пров. Мирний в м. Черкаси. В належній їй частині будинку зареєстрована та проживає лише вона. Формальна реєстрація відповідача в її частині будинку призводить до значних затрат на оплату комунальних послуг, а також не дає можливості оформити житлву субсидію. Місце перебування не відоме, речей його у спірному будинку не має, у звязку з чим звернулася з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач, згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 30.11.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2027, являється власником квартири 19/100 частин будинку № 16 по пров. Мирний в м. Черкаси.

Згідно будинкової книги в будинку № 16 окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до Акту, складеного працівниками комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений» від 15 грудня 2016 року № 8260, встановлено, що відповідач в будинку не проживає, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 167 ЖК України особа, що вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення вважається особою, що втратила право користування цим житлом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні «зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає з указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про: позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавлення права користування житловим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає у спірному будинку, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірного будинку та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в звязку з не проживанням тривалий час без поважних причин.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 167 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом в будинку № 16 по пров. Мирний в м. Черкаси в звязку з тривалою відсутністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: