№ 207/3731/16-ц
№ 2/207/446/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : МОСПАН С.Б.,

за участі представника позивача : ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Камянське (до 2016 року місто Дніпродзержинськ) цивільну справу за позовом Г Е Р А С И М О В О Ї ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Південного району Камянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2016 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом, в якому просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське, вул. Бородінська, 58, житловою площею 50,2 кв.м., загальна площа якого складає 70,8 кв.м., після померлого 22.05.2016 р. чоловіка ОСОБА_5К

Представник позивача ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі і пояснила , що позивачка є дружиною ОСОБА_5 , якому належав будинок 58, по вулиці Бородінській, в м. Камянське Дніпропетровської області. Будинок побудований у 1975 році . Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 1974 року закріплена земельна ділянка за будинком, ОСОБА_5 уклав договори на газопостачання , електропостачання . Зареєстровані в будинку з 1975 року. Позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка , вчасно звернулася до нотаріальної контори для прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок не мала можливості з причин відсутності реєстрації права власності на нерухоме майно . Представник позивача ОСОБА_1 заявлений позов підтримувала у повному обсязі, просила суд задовольнити позов в повному обсязі .

Представник відповідача ОСОБА_3 Баглійського району у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без його участі .

Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановлено, що 22 травня 2016 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 694012 від 23 травня 2016 року. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок № 58, по вул. Бородінській, в м. Камянське Дніпропетровської області. За часи життя, ОСОБА_5 заповітів не складав. Позивачка є дружиною ОСОБА_5, шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 укладено 22 липня 1972 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-КИ 307606, тому позивачка є спадкоємцем першої черги.

На час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 залишилось майно, а саме житловий будинок , який розташований за адресою № 58, по вул. Бородінській, в м. Камянське (до 2016 року, м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської області. Відповідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 31 березня 1975 р. ОСОБА_5 відведена земельна ділянка розміром 480 кв.м. під будівництво житлового будинку, який відповідно технічного паспорту і був збудований в 1975 році.

Відповідно до ОСОБА_6 про реєстрацію в Спадковому Реєстрі, виданого першою дніпродзержинською державною нотаріальною конторою 26 липня 2016 року, відкрита спадкова справа № 59282822. Позивачка після смерті чоловіка, як спадкоємець за законом, у встановлений законом строк звернулась до державного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Але у зв'язку з тим, що нездійснена реєстрація права власності на нерухоме майно, ОСОБА_4 у вчинені нотаріальної дії, а саме у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: місто Камянське, Дніпропетровської області, вулиця Бородінська, буд. 58, після померлого 22 травня 2016 року ОСОБА_5, відмовлено.

Судом встановлено, що ще в 1975 році ОСОБА_5 було збудовано житловий будинок № 58, по вул. Бородінській, в м. Камянське, Дніпропетровської області, однак правовстановлюючі документи на домоволодіння спадкодавцем не оформлялись.

З аналізу положень Конституції України та ЦК України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року при набутті права власності на такі об'єкти.

Крім того, з листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-19-5376 від 30.07.2012 року «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» видно, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На теперішній час є чинним Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, в редакції від 13.06.2012 року.

Згідно з п.1.1, п.3.1 Порядку передбачається прийняття в експлуатацію усіх закінчених будівництвом об'єктів, збудованих до 31.12.2009 року без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012 року, за винятком закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них.

Згідно абз.2 п.3.1 Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином, на час будівництва та завершення будівництва житлового будинку (згідно Технічного паспорту 1978 року), що є предметом спору, реєстрація права власності на нього не вимагалась. В свою чергу, в листі ВССУ № 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» викладено наступну правову позицію: «Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення».

Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

наявні по справі докази вказують, що померлому 22 травня 2016 року ОСОБА_5 належав житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами.

Таким чином, позивачка -ОСОБА_4 є спадкоємцем на домоволодіння № 58, по вул. Бородінській, в м. Камянське (до 2016 року, -- м. Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області за законом після смерті чоловіка (власника будинку), особи, які мали право на обов'язкову долю в спадковому майні або інші спадкоємці за законом відсутні, позивачка не в змозі отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння у позасудовому порядку з причини відсутності правовстановлюючого документу.

Відповідно до ст.ст. 1223, 1261, 1270 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивач вступив в управління та володіння спадковим майном і є спадкоємцем за законом, право власності спадкодавця ОСОБА_5 не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а відповідно до ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва на право власності не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а згідно зі ст. 16 ЦК України, способом захисту свого права є визнання права.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги, оскільки судом встановлені всі обставини, які дають позивачу право на визнання його права власності на спадкове майно в порядку спадкування, та вважає за необхідне визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_5, померлого 22 травня 2016 року, на домоволодіння № 58, по вул. Бородінській, в м. Камянське (до 2016 року, -- місто Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1216-1218, 1223, 1261, 1258, 1268, 1269, 1270 ЦК України, статтями 10, 57-61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Г Е Р А С И М О В О Ї ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Південного району Камянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - з а д о в о л ь н и т и .

Визнати за Г Е Р А С И М О В О Ю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок № 58, по вул. Бородінській, в м. Камянське (до 2016 року, -- місто Дніпродзержинськ), Дніпропетровської області, що складається з будинку літ. А-1, загальною площею 70,8 кв.м., житловою 50,2 кв.м., до складу якого входять приміщення: Б-1 літня кухня, Г-1 вбиральня, № 1 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті 22 травня 2016 року чоловіка, - Г Е Р А С И М О В А ОСОБА_7.

Протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення сторонами або їх представниками на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

С у д д я : ОСОБА_6