Провадження №6/200/299/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2017 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Шевцової Т.В.

при секретарі - Агашаріфовій В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпра заяву відповідача ОСОБА_1 про поворот виконання рішення суду в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу недійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська знаходилася цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та визнання права власності.

19 жовтня 2017 року відповідач ОСОБА_1 звернувся з заявою про поворот виконання рішення суду. В обґрунтування заяви посилався на той факт, що рішенням Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 06 жовтня 2017 року по даній справі у звязку з нововиявленими обставинами рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 18 серпня 2017 року було скасовано та прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позову повністю, яке набрало законної сили 17 жовтня 2017 року. До цього часу рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 18 серпня 2017 року було виконано в повному обсязі та в Державному реєстрі прав було здійснено реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на нежитлові приміщення № 208 та № 209; квартири №№ 201, 207, 206, 205, 204, 203, 202 за адресою: м. Дніпро, вул. Ярослава Мудрого князя, 32. Після чого 06 вересня 2017 року на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна №№ 1-9, позивач ОСОБА_2 все спірне нерухоме майно передав ТОВ Собор-С, яке останнє зареєструвало право власності в Державному реєстрі прав за собою. Просив суд вирішити питання про поворот виконання зазначеного рішення шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Миколаївни КП Будинок Юстиції ДОР та відновлення реєстрації права власності в Державному реєстрі прав до виконання рішення суду, яке на теперішній час скасовано.

Сторони у судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, неявка сторін не перешкоджає вирішенню питання про поворот виконання рішення суду в порядку ст.381 ЦПК України.

Розглянувши заяву відповідача ОСОБА_1 про поворот виконання рішення та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з наступного.

Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 06 жовтня 2017 року по даній цивільній справі у звязку з нововиявленими обставинами рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 18 серпня 2017 року скасовано та прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позову повністю.

Рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 06 жовтня 2017 року по даній цивільній справі набрало законної сили 17 жовтня 2017 року.

Рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 18 серпня 2017 року було виконано в повному обсязі та в Державному реєстрі прав було здійснено реєстрацію права власності на нежитлові приміщення № 208 та № 209; квартири №№ 201, 207, 206, 205, 204, 203, 202 за адресою: м. Дніпро, вул.Ярослава Мудрого князя, 32 за ОСОБА_2, який 06 вересня 2017 року на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна №№ 1-9, укладених між ним та ТОВ Собор-С все спірне нерухоме майно було передано та зареєстроване право власності в Державному реєстрі прав за ТОВ Собор-С, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 18 жовтня 2017 року.

У відповідності до ч. 2 ст. 380 ЦПК України якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернено на новий розгляд, а при новому розгляді справи в позові відмовлено або позовні вимоги задоволено в меншому розмірі, або провадження у справі закрито чи заяву залишено без розгляду, суд, ухвалюючи рішення, повинен зобовязати позивача повернути відповідачеві безпідставно стягнене з нього за скасованим рішенням.

У відповідності до ч. 1 ст. 381 ЦПК України якщо питання про поворот виконання рішення не було вирішено судом при новому розгляді справи або судом апеляційної чи касаційної інстанції, заява відповідача про повернення стягненого з нього за скасованим рішенням майна розглядається судом, у якому перебуває справа. Заяву про поворот виконання можна подати у межах позовної давності.

У відповідності до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ч. 1 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У відповідності до ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом а пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У відповідності до п. 67 Порядку державної реєстрації речових прав та їх обтяжень для державної реєстрації права власності у разі витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду подаються необхідні для відповідної реєстрації документи, передбачені статтею 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та цим Порядком, що підтверджують право власності на нерухоме майно належного власника.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність вирішення питання про поворот виконання рішення, шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11 вересня 2017 року та відновлення реєстрації права власності в Державному реєстрі прав до виконання рішення, оскільки рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 18 серпня 2017 року було скасовано після його виконання з боку позивача ОСОБА_2 у вигляді здійснення реєстрації права власності за ним на спірне майно в Державному реєстрі прав та подальшої передачі цього майна ТОВ Собор-С, а при новому розгляді справи в позові ОСОБА_2 було відмовлено повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 380, 381, 293 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про поворот виконання рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 18 серпня 2017 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та визнання права власності задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37009157 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22266028 на нежитлове приміщення загальною площею 284,3 м2 за адресою: м. Дніпро, вулиця Мудрого Ярослава князя, 32, прим. 208 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу від 05 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 344.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37009850 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22266490 на нежитлове приміщення загальною площею 128,6 м2 за адресою: м. Дніпро, вулиця Мудрого Ярослава князя, 32, прим. 209 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу від 05 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 347.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37010482 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22267146 на квартиру загальною площею 79,3 м2, житловою площею 50,3 м2 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2) на підставі договору купівлі-продажу від 28 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 405;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37013515 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22270094 на квартиру загальною площею 109,8 м2, житловою площею 75,4 м2 за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3) на підставі договору купівлі-продажу від 01 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 759.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37012679 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22269288 на квартиру загальною площею 59,5 м2, житловою площею 38,5 м2 за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_4) на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75122204 від 07 грудня 2016 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_11, декларації про готовність до експлуатації обєкта ДП № 20 від 06 вересня 2016 року, виданої Департаментом даржавної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37013105 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22269690 на квартиру загальною площею 72,0 м2, житловою площею 46,9 м2 за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_4) на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75122204 від 07 грудня 2016 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_11, декларації про готовність до експлуатації обєкта ДП № 20 від 06 вересня 2016 року, виданої Департаментом даржавної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37012039 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22268660 на квартиру загальною площею 109,8 м2, житловою площею 75,4 м2 за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_4) на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75122204 від 07 грудня 2016 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_11, декларації про готовність до експлуатації обєкта ДП № 20 від 06 вересня 2016 року, виданої Департаментом даржавної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37011592 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22268213 на квартиру загальною площею 59,5 м2, житловою площею 38,5 м2 за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_4) на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75122204 від 07 грудня 2016 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_11, декларації про готовність до експлуатації обєкта ДП № 20 від 06 вересня 2016 року, виданої Департаментом даржавної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37011267 від 11 вересня 2017 року державного реєстратора ОСОБА_4, комунальне підприємство Будинок Юстиції Дніпропетровської обласної ради щодо внесення запису про право власності № 22267902 на квартиру загальною площею 70,5 м2, житловою площею 46,9 м2 за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю Собор-С (код 41565917) та відновити запис про право власності за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_4) на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75122204 від 07 грудня 2016 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_11, декларації про готовність до експлуатації обєкта ДП № 20 від 06 вересня 2016 року, виданої Департаментом даржавної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т.В. Шевцова