Провадження №2/359/2749/2017
Справа №359/8608/17
РІШЕННЯ

Іменем України

21 грудня 2017 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_3 Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку та земельної ділянки, що розташовуються в АДРЕСА_1. За час свого життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, заповіла в рівних долях ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Позивач звернулася до Бориспільського районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Проте, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на ? частку вказаного житлового будинку їй було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовується в АДРЕСА_1.

У судове засідання сторони не з'явилися.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву, в якій зазначила, що просить проводити розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає та просить його задовольнити.

Представник Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Власкова Л.В. також надала до суду заяву, в якій зазначила, що проти задоволення позову не заперечує та просити розглядати справу за відсутності представника відповідача.

Третя особа ОСОБА_2 надала заяву, в якій вказала, що не заперечує проти позовних вимог та розгляд справи просить проводити за її відсутності.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_1 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на її ім'я, серії НОМЕР_1 (а.с.14).

За час свого життя, а саме: 06 жовтня 2015 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким належну їй земельну ділянку площею 2,72 га, яка розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району заповіла доньці ОСОБА_5, а все інше своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, та все те, що буде їй належати на день смерті, заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях кожній (а.с.67-а).

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №316/2016 від ІНФОРМАЦІЯ_1, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальної конторою, вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.62-а). Таким чином вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивач не може, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок (а.с.21).

Як вбачається з довідки №б/н від 27 вересня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належав ОСОБА_3, будинок був побудований у 1979 році. Номер об'єкта ПГО 5811_1 в по господарській книзі №6 відкритий на ОСОБА_3 (а.с.22).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця - ОСОБА_3 виникло право власності на вказаний будинок.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, проте оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташовується в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський