Справа № 694/1431/17
провадження 2/694/728/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

27.12.2017 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Сакун Д.І.

при секретарі Матвієнко А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що 28.12.1961 року її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали по договору купівлі-продажу будинковолодіння, розташоване по вул. Звенигородській, 78 в м. Звенигородка, Черкаської області, реєстр № 3099 від 28.12.1961 року по ОСОБА_2 державній нотаріальній конторі, Черкаської області. Відповідно до договору купівлі-продажу їм перейшло у власність житловий будинок на земельній ділянці 1200 м2. При переході у власність кількох осіб земельна ділянка переходить в користування всіх співвласників будівлі. Батьки побудували на місці старого будинку новий та звели нові надвірні споруди. 25.10.1978 року батько позивачки помер. Після смерті батька мати позивачки відповідно до документів ОСОБА_2 відділку БТІ в 1980 році частково виготовила документи, але відповідної перереєстрації не провила після смерті батька проживала та була зареєстрована в спільному будинковолодінні по вул. Звенигородській 78 в м. Звенигородка, Черкаської області. 26 серпня 1995 року померла мати позивачки. З моменту покупки будинку і до цього часу позивачка була зареєстрована та проживала в будинку по вул. Звенигородська, 78 в м. Звенигородка, Черкаської області та сплачує відповідні податки на землю, яка закріплена за даним будинковолодінням та проводить оплату комунальних послуг. В квітні 2014 року позивачка звернулася до до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори так як бажала провести переоформлення будинку та надвірних споруд на своє ім'я. Постановою від 22.04.2014 року державний нотаріус ОСОБА_2 державної нотаріальної контори відмовила позивачці у вчиненні нотаріальних дій по видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька так, як відсутні правовстановлюючі документи на будинковолодіння. Батьками позивачки відповідно до документації виготовленої ОСОБА_2 відділом ЧООБТІ в Черкаській області було побудовано житловий будинок «А-1» з прибудовою «а-1», літню кухню «Б», сарай «В і Г», погріб «Д», навіс «Е», вбиральню «Ж», огорожа «1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3 на земельній ділянці, загальною площею 917 м2, що були надані в користування її батькові на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради № 1У від 02.06.1976 року. Будинок та надвірні споруди побудовані в 1976 році, частина в 1986 році, їх інвентаризаційна вартість на даний час становить 151548 грн. Згідно копії технічного паспорту дозвіл на виконання будівельних робіт в БТІ не наданий. Житловий будинок не введений в експлуатацію. Рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради Черкаської області № 174 від 02.06.1976 року були затверджені обміри земельних ділянок в побутових кварталах № 70 та №23 в м. Звенигородка, Черкаської області, відповідно до якого в користування батька позивачки залишилося із 1200 м.2 915 м.2 землі для обслуговування житлового будинку. В звязку з вищевикладеним позивачка інакше, як в судовому порядку не може вирішити питання про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 з урахуванням позовних вимог просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті 25.10.1978 року її батька ОСОБА_3, а саме житловий будинок «А-1» з прибудовою «а-1», літню кухню «Б», сарай «В і Г», погріб «Д», навіс «Е», вбиральню «Ж», огорожа «1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, інвентаризаційною вартістю 151548 грн. по вул. Звенигородській 78 в м. Звенигородка, Черкаської області.

В судове засідання позивач не з'явилася. Подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Суд вважає, що справу можна розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ст. 247 ЦПК України вказує, що у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи у разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що 02.02.1959 року народилася позивачка ОСОБА_1, (а.с. 5), батьками якої в Свідоцтві про народження записані ОСОБА_3 Сергієвич та ОСОБА_4.

09.06.1979 року позивачка зареєструвала шлюб та змінила дівоче прізвище «Лобода» на «Купрій», що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.7).

Батьком позивачки на підставі відповідного договору купівлі-продажу від 28.12.1961р. було придбано житловий будинок № 78 по вул.. Звенигородській в м. Звенигородка, який був ним перебудований.

25.10.1978р. помер батько позивачки, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть. За життя останній не встиг узаконити відповідні зміни у будинковолодінні.

26.08.1995р. померла мати позивачки, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть.

Інших спадкоємців, окрім позивачки останні не мали.

Бажаючи прийняти спадщину позивачка звернулася до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, проте оформити спадкові права не змогла у звязку з перебудовою будинку, яка не була оформлена належним чином.

Відповідно до довідки №1203 від 15.09.2017р., виданої виконкомом ОСОБА_2 міської ради за адресою м. Звенигородка, вул.. Звенигородська, 78 зареєстровано будинковолодіння за ОСОБА_3 та користувався зазначеною земельною ділянкою загальною площею 917кв.м.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

Оскільки сам будинок був побудований в 1969 році, а в міській раді наявні відповідні записи про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_3 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Звенигородка, вул.. Звенигородська, 78, хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний перебудований житловий будинок.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане майно неможливо в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого Суду України № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_3, і так як оригінал правовстановлюючого документа відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивачки у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення щодо визнання права власності на вказаний житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись.10, 11, 15 ЦПК України, ст., ст. 346, 1268 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а-1», літню кухню «Б», сарай «В і Г», погріб «Д», навіс «Е», вбиральню «Ж», огорожа «1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Звенигородка, вул. Звенигородська, буд. 78.

Повний текст рішення виготовлений 29.12.2017 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д.І. Сакун