Справа № 192/199/15-ц
Провадження № 6/192/42/17
Ухвала

Іменем України

"18" грудня 2017 р. Солонянський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Стрельникова О.О.

за участю секретаря судового засідання Корота Л.С.,

головного державного виконавця Загребельної О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Солоне, Солонянського району, Дніпропетровської області подання головного державного виконавця Солонянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області про звернення стягнення на нерухоме майно право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В:

Головний державний виконавець звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: кв. 1 буд. 33 в с. Аполлонівка, Солонянського району, Дніпропетровської області, загальною площею 89,9 кв. м, житлова площа 45,5 кв.м., шляхом направлення до ДФ ДП «Седам» заявки на реалізацію вказаного нерухомого майна на електронних торгах.

На обґрунтування подання зазначив, що на виконання до відділу державної виконавчої служби Солонянського районного управління юстиції 13 вересня 2016 року, за заявою стягувача АТ «Ощадбанк», надійшов виконавчий лист №192/199/15-ц виданий 06 квітня 2016 року Солонянським районним судом Дніпропетровської області про стягнення солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» 211500 грн. 54 коп, а також витрати по сплаті судового збору з кожного в сумі 1147 грн. 21 коп.

Боржникові надіслана постанова про відкриття виконавчого провадження від 23 вересня 2016 року, яку він отримав особисто, що підтверджується поштовим повідомленням.

06 жовтня 2017 року винесена постанова про арешт майна боржника, якою накладено арешт на нерухоме та рухоме майно.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, за боржником зареєстрована ? частина кв. 1 буд. 33 в с. Аполлонівка, Солонянського району, Дніпропетровської області, загальною площею 89,9 кв. м, житлова площа 45,5 кв.м., яка в Державному реєстрі іпотек знаходиться в іпотеці ВАТ «Державний ощадний банк України», іпотекодавець ОСОБА_1, як єдиний власник квартири.

Стягувач АТ «Ощадбанк» звернувся із заявою до Солонянського РВ ДВС ГТУЮ у Дніпропетровській області про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: кв. 1 буд. 33 в с. Аполлонівка, Солонянського району, Дніпропетровської області, загальною площею 89,9 кв. м, житлова площа 45,5 кв.м., надавши такі документи: договір купівлі-продажу ? часток квартири у житловому будинку від 18 липня 2008 року, іпотечний договір від 18 липня 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» та фізичною особою ОСОБА_1, якому належить ? квартири, яка не зареєстрована в установленому законом порядку.

Головний державний виконавець в судовому засіданні подання підтримала та просила його задовольнити.

Суд, вислухавши державного виконавця, ознайомившись із поданням та доданими до нього документами, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що подання не підлягає задоволенню з таких підстав.

Статтею 440 ЦПК України, передбачено звернення стягнення на грошові кошти, що належать іншим особам, та нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно п. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Розділом V Закону України «Про іпотеку» передбачена процедура задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки.

Судом встановлено, що на виконанні Солонянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області перебуває виконавчий лист №192/199/15-ц виданий Солонянським районним судом Дніпропетровської області 06 квітня 2017 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «Ощадбанк», грошових коштів в сумі 241500 грн. 54 коп. та судові витрати.

16 вересня 2016 року постановою головного державного виконавця Солонянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, відкрито виконавче провадження за виданим 06 квітня 2016 року Солонянським районним судом Дніпропетровської області виконавчим листом №192/199/15-ц (а.с. 232).

Боржнику надано строк для добровільного виконання до 23 вересня 2016 року (а.с. 233).

15 березня 2017 року АТ «Державний ощадний банк України» звернувся до державної виконавчої служби із заявою про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме : 4- х кімнатну квартиру у житловому будинку загальною площею 89,9 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м., яка розташована в с. Аполлонівка, Солонянського району, Дніпропетровської області, військове містечкоАДРЕСА_1(а.с. 237) .

Згідно іпотечного договору від 18 липня 2008 року укладеного між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_3АДРЕСА_2 в буд. 33 в с. Аполлонівка, Солонянського району, Дніпропетровської області, військове містечко, передана в іпотеку (а.с. 239).

При цьому головний державний виконавець зазначив, що оскільки право власності на 3/4 частини зазначеної квартири належним чином не зареєстровані, тому є підстави для того щоб суд надав дозвіл на звернення стягнення на всю квартиру.

При цьому з яких підстав слід отримувати дозвіл суду на звернення стягнення на зареєстровану 1/4 частину квартири належної боржнику, головний державний виконавець не повідомив.

Також головний державний виконавець не зміг повідомити суду з яких підстав, він просить надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці в обхід процедури визначної розділом V Закону України «Про іпотеку», і без належного зясування реєстрації права власності на 3/4 частини квартири № 1 в буд. 33 в с. Аполлонівка, Солонянського району, Дніпропетровської області, військове містечко, оскільки з доданих до подання матеріалів вбачається, що зареєстрованими власниками даних частин квартири є ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с. 238, 242).

У звязку з чим, суд вважає, що в задоволенні клопотання слід відмовити за недоведеністю заявлених вимог.

На підставі викладеного, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» керуючись ст. 440 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

В задоволені подання головного державного виконавця Солонянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області про звернення стягнення на нерухоме майно право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення і оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 22 грудня 2017 року.

Головуючий: суддя Стрельников О.О.