СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/527/17
Провадження № 2/306/328/17
Рядок статзвіту № 57
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.04.2017 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Жиганської Н.М.

за участі секретаря Дешко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатьскій області про скасування арешту на іпотечне майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Свалявського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатьскій області про скасування арешту на іпотечне майно.

Як на підставу заявлених вимог позивач посилається на те, що 21.11.2006 року її чоловіком ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 0 з АКІБ УкрСиббанк, предметом якого виступали грошові кошти в іноземній валюті (строком на 132 місяці). В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було укладено іпотечний договір, відповідно до якого позивач та її чоловік передали в іпотеку АКІБ УкрСиббанк домоволодіння за адресою: с. Поляна, вул. Верховинська, буд. 17, Свалявського району, Закарпатської області. Відповідно до договору купівлі-продажу права вимоги за іпотечним договором від 08.12.2001 року ПАТ УкрСиббанк передав право вимоги за іпотечним договором ПАТ ДельтаБанк. При зверненні позивачем до приватного нотаріуса ОСОБА_3 (для врегулювання вимог забезпечених іпотекою), стало відомо, що на іпотечне майно накладено арешти відділом ДВС у процесі здійснення виконавчого провадження, які рішенням Свалявського районного суду від 14.02.2017 року було скасовано, а також, що на іпотечне майно накладено арешти відділом ДВС в обтяжені спеціальний розділ, а саме номер запису 619080 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 36740780 від 10.04.2013 року та номер запису 11851989 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №29689797 від 16.11.2011 року. В мотивування вимог позивач вказує на те, що накладення вищезазначеного арешту порушують її права по виконанню зобовязань за кредитним договором та виконанню іпотечного договору, а тому просить суд звільнити з-під арешту іпотечне майно, а саме: домоволодіння, загальною площею 144,2 кв.м., житловою площею 85,9 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Поляна, вул. Верховинська, буд. 17, Свалявського району, Закарпатської області, накладеного постановами державного виконавця ВДВС Свалявського РУЮ (номер запису 619080 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 36740780 від 10.04.2013 року та номер запису 11851989 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29689797 від 16.11.2011 року).

В судове засідання позивач та її представник ОСОБА_4 (на підставі договору про надання правової допомоги від 01.02.2017 року, копія свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю № 872 від 02.12.2011 року) не зявилися, подавши до суду заяву (вх. № 2246 від 03.04.2017 року) про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі, просять суд їх задовольнити.

Представник Свалявського РВ ДВС в судове засідання не зявився, подавши суду заяву (№2290 від 05.04.2017 року) про розгляд справи у відсутності представника відділу ДВС.

Дослідивши матеріали справи та доводи позову, суд доходить слідуючого висновку.

Згідно ст. 11 ЦПК України - суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог.

ДОКАЗИ надані СУДУ позивачем на підтвердження заявлених вимог та перевірені (у відповідності до ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України):

?копія договору іпотеки № 0 від 21 листопада 2006 року, укладеного між акціонерним комерційним інноваційним банком УкрСиббанк та громадянами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про передачу в іпотеку домоволодіння, загальною площею 144,2 кв.м., житловою площею 85,9 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Поляна, вул.Верховинська, буд. 17, Свалявського району, Закарпатської області. (а.с. 5-7);

?копія витягу з Державного реєстру правочинів від 21.11.2006 року (а.с. 8);

?копія рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 14 лютого 2017 року щодо звільнення з-під арешту домоволодіння, загальною площею 144,2 кв.м., житловою площею 85,9 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Поляна, вул. Верховинська, буд. 17, Свалявського району, Закарпатської області, накладеного постановами державного виконавця ВДВС Свалявського РУЮ № 36742500 від 15.06.2015 року відносно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 10);

ОБГРУНТУВАННЯ ВИСНОВКІВ СУДУ:

ПЛЕНУМ Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своїй Постанові № 5 від 03.06.2016 року "Про судову практику в справах про зняття арешту з майна" п. 1, п. 2 розяснив, що:

У порядку цивільного судочинства захист майнових прав здійснюється у позовному провадженні, а також у спосіб оскарження рішення, дії або бездіяльності державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби.

Позов про зняття арешту з майна може бути предявлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном.

Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 575 ч.1 ЦК України - і потекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 589 ч.1 ЦК України - у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст. 59 ч. 1 Закону України Про виконавче провадження (із змінами, внесеними згідно із Законами № 1730-VIII від 03.11.2016 року; № 1798-VIII від 21.12.2016 року; № 1787-VIII від 20.12.2016 року) - особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ст. 14 ч.ч. 1,2 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень (із останніми змінами № 1404VIII від 02.06.2016 року; № 1414-VIII від 14.06.2016 року) - зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, за винятками, встановленими цим Законом. Обтяжувачі, які зареєстрували обтяження одного і того ж рухомого майна одночасно,мають рівні права на задоволення своїх вимог . Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

З огляду на вищенаведене, враховуючи встановлені докази в судовому засіданні, зважаючи на те, що обтяження на підставі постанов державного виконавця ВДВС Свалявського РУЮ про арешт боржника номер запису 619080 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 36740780 від 10.04.2013 року та номер запису 11851989 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29689797 від 16.11.2011 року відносно ОСОБА_1 зареєстровані пізніше, ніж обтяження на підставі договору іпотеки від 21.11.2006 року, наступним іпотекодержателем якого є ПАТ ДельтаБанк і є обтяжувачем з вищим пріоритетом та має переважне право звернення стягнення на предмет обтяження, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є підставним та підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 59 ч. 2 Закону України Про виконавче провадження (із змінами, внесеними згідно із Законами № 1730-VIII від 03.11.2016 року; № 1798-VIII від 21.12.2016 року; № 1787-VIII від 20.12.2016 року) - у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 60, 79-81, 118, 119, 212, 213, 215, 292, 294 ЦПК України, ст.ст. 321, 575, 589 ЦК України, Законом України Про виконавче провадженя, суд , -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Звільнити з-під арешту іпотечне майно, а саме: домоволодіння, загальною площею 144,2 кв.м., житловою площею 85,9 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Поляна, вул. Верховинська, буд. 17, Свалявського району, Закарпатської області, накладеного постановами державного виконавця відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції (номер запису 619080 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 36740780 від 10.04.2013 року та номер запису 11851989 постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 29689797 від 16.11.2011 року).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.М.Жиганська