Справа № 140/2884/16-ц
Пров.№ 2/140/194/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.03.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

02.08.2002 року ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується відповідною розпискою.

Згідно розписки ОСОБА_1 передала ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 2000 доларів США за продане майно - житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, а відповідач правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Окрім того, між сторонами існувала домовленість щодо посвідчення даного договору нотаріально.

ОСОБА_1 вважає, що стала власником житлового будинку, хоча договір потребує нотаріального посвідчення і сподівалася на оформлення даного договору в нотаріальній конторі.

Незважаючи на це, ОСОБА_3 не приїздив до смт. Ситківці Немирівського району, а тому підготувати усі необхідні документи для даного посвідчення ОСОБА_1 не мала можливості.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадкоємцями першої черги за законом на нерухоме майно є його дружина ОСОБА_5 та діти ОСОБА_2, ОСОБА_6.

ОСОБА_2 прийняв спадкове майно після смерті ОСОБА_3, однак знаючи, що його батько продав цей будинок не бажає оформити спадщину, про що свідчить відповідна розписка.

Такі обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

В судове засідання сторони по справі не зявилися. Від них до суду надійшли письмові заяви в яких вони просять розглянути справу без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач позовні вимоги визнає та не заперечує стосовно їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно технічного паспорту підтверджується наявність обєкту договору купівлі-продажу - житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.19-21).

Згідно договору купівлі - продажу від 02.08.2002 року сторони дійшли усіх істотних умов щодо укладення даного договору купівлі-продажу житлового будинку, про що була складена відповідна розписка (а.с.31).

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено факт укладення між сторонами 02.08.2002 року договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 згідно з яким ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила зазначений житловий будинок, що дає підстави суду відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на майно згідно ст. 328 ЦК України .

Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 328 ЦК України, 208,209 213-215, 223,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 який укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, що мав місце 02.08.2002 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10-и днів з дня його проголошення, а при відсутності особи при проголошенні судового рішення в цей же строк і в такому ж порядку з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 07.04.2017 року.

Суддя: