Справа № 727/7741/16-ц
Провадження № 2/727/421/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2017 року. Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Семенка О.В.

при секретарі - Гончарук Н.Г.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору: ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Шевченківського районного суду міста Чернівці знаходиться вищевказана цивільна справа.

В процесі слухання справи від представника відповідача поступило клопотання про призначення по справі оціночної експертизи, оскільки предметом іпотеки є: житловий будинок, незавершений будівництвом, готовністю 95% з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівці, вул. Іспаська, 7 та земельна ділянка площею 0,0825 га, цільового призначення - обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :17:002:0150, що знаходиться в м. Чернівці, вул. Іспаська, 7 та належить на праві власності іпотекодавцю ОСОБА_3. Однак, наявний в матеріалах справи звіт про оцінку даного житлового будинку та земельної ділянки, складеного 11.07.2016 року ТзОВ «Буковин-Експерт» не відповідає дійсності тому, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно житловий будинок має загальну площу 243,7 кв. м, житлову - 91,4. натомість в звіті про оцінку житлового будинку загальна площа зазначена - 214,3 кв. м - загальна та 88,7 кв.м - житлова. У звязку з наявної різниці між фактичною площею житлового будинку та площею, вказаною в звіті, що становить 29,4 кв. м - загальна, 2,7 кв. м житлова просить призначити по справі судово-будівельну оціночну експертизу.

В судовому засіданні представник позивача заперечував проти задоволення даного клопотання, вважав, що наявний звіт в матеріалах справи про оцінку даного житлового будинку, який є предметом іпотеки відповідає дійсності, тому просив відмовити в задоволенні клопотання.

Суд, заслухавши думку сторін, вважає, що клопотання представника відповідача ОСОБА_3 за довіреністю ОСОБА_2 обґрунтоване та підлягає задоволенню, так як вирішення зазначених в клопотанні запитань потребує спеціальних знань.

Керуючись ст. 57 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі №727/7741/16-ц за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору: ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки судово-будівельну оціночну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка реальна квадратура житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Чернівці, вул. Іспаська, 7 (загальна та житлова).

- яка ринкова вартість предмету іпотеки, а саме житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 243,7 кв. м, житловою площею 91,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Іспаська, 7 станом на 16.03.2017 р.

Виконаннявказаної експертизи доручити СП «Західно-український експертно-консультативний центр», розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 119. В розпорядження експерта надати матеріали справи.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 385, 386 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 5 денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя Семенко О.В.