Справа № 740/819/17
Провадження № 2-о/740/49/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої - судді Пантелієнко В.Г.

при секретарі Філоненко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому ОСОБА_1 договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку № 15-а (після зміни нумерації - 17) по вул. Резніченка в м. Ніжині від 13 лютого 1978 року, посвідченого нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за р.№ 144, укладеного між ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з другої сторони. Свою заяву мотивує тим, що при укладенні даного договору при внесенні даних про покупця, було взято за основу його паспорт старого зразку в якому прізвище заявника значиться як «Белан». З часом, при заміні паспорта на документ нового зразка, його прізвище зазначили як «Білан», що відобразилось і в подальших документах. Так в Акті про закінчення будівництва та введення в експлуатацію домоволодіння, реєстраційному написі на договорі купівлі-продажу, при реєстрації в МБТІ прізвище заявника значиться «Білан». Останній не приділяв уваги різниці в написанні прізвищ у документах, тому що з цього приводу ніколи не виникало проблем, але на сьогодні він має намір відчужити будинок, а наявна описка унеможливлює здійснення такої угод що порушує його права заявника як власника нерухомого майна і унеможливлює розпорядження ним.

Представник заявника адвокат ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надавши заяву про підтримання вимог та розгляд справи у її відсутність.

Представник заінтересованої особи Ніжинської міської ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутність, просить прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши думку заінтересованої особи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

В договорі купівлі-продажу від 13 лютого 1978 року, посвідченому нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за р.№ 144, укладеного між ОСОБА_3 з однієї сторони та заявником з другої сторони, прізвище останнього зазначено «Белан» (а.с. 6-7).

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_4 народився 06 травня 1950 року в с. Шабалиново (а.с.17).

В матеріалах справи маються атестати про закінчення навчання, видані заявнику в 1968 та 1980 роках, в яких його прізвище записано як «Белан» та «Билан» (а.с.14-16).

Відповідно до пенсійного посвідчення від 18.08.2005 року, посвідчення ветерана праці, виданого 22.03.2006 року(а.с.13) та паспорта громадянина України, що мається на а.с. 5 та виданий 07 квітня 2000 року прізвище заявника значиться як «Білан», місце реєстрації якого зазначено в м. Ніжині по вул. Резніченка 15-а (17) з 12 квітня 1978 року.

Актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 19 листопада 1999 року, затвердженого рішенням Ніжинської міської ради від 23 грудня 1999 року (а.с.8), технічним паспортом на садибний житловий будинок(а.с.10), реєстровим написом на документі про право особистої власності зробленим 12 березня 2001 року на звороті другої сторінки договору купівлі-продажу будинку від 13 лютого 1978 року (а.с. 7) підтверджується, що право власності в цілому на будинок № 17 по вул. Резніченка в м. Ніжині зареєстровано за ОСОБА_1 крім того в довідці КП «Ніжинське МБТІ» № 46 від 31 січня 2017 року зазначено, що документами які підтверджують право власності є договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку від 13 лютого 1978 року № 144 та Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Ніжинської міської ради від 23 грудня 1999 року (а.с.9).

В наявній в матеріалах справи домовій книзі для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_1(17) по вул. Резніченка зазначено, що до 20 березня 1978 року в даному будинку була зареєстрована ОСОБА_3, а з 12 квітня 1978 року за вказаною адресою зареєструвався ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженець ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11-12).

На зворотному боці довідки КП «Ніжинського МБТІ» № 46 від 31 січня 2017 року в примітках на а.с.9 зазначено, що рішенням Ніжинської міської ради будинок № 15-а перенумеровано в № 17.

Враховуючи, що в усіх документах наявних в матеріалах справи при наявності графи «дата народження» та «місце народження» виданих на імя заявника вказано, що він народився 06 травня 1950 року в с. Шабалинів, вказівка років реєстрації та зняття з реєстрації, зазначених в домовій книзі, а також та обставина що після 1999 року в усіх документах прізвище заявника зазначено як «Білан», дає суду підстави дійти висновку, що різне написання прізвища повязане з помилкою при перекладі його з російської мови.

З огляду на викладене, врахувавши вимоги ст. 256 ЦПК України суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, а факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу встановленню.

Керуючись ст.ст. 256, ст.213 -215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку № 15-а (після зміни нумерації - 17) по вул. Резніченка в м. Ніжині від 13 лютого 1978 року, посвідченого нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за р.№ 144, укладеного між ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з другої сторони.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_6