Справа № 182/1210/17
Провадження № 2/0182/1928/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06.04.2017 року м. Нікополь

Нікопольський місьрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Скоробогатова А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку.

В обгрунтування своїх вимог посилаються на наступні обставини.

З ОСОБА_3 вона, ОСОБА_1, перебувала в шлюбі до 19.01.2010 року. Згодом, шлюб був розірвано 19.01.2010 року, про що складено відповідний актовий запис за № 21. Вона звернулася до суду по розподілу спільного майна, домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі, і автомобіля марки „Опель Астра, по розподілу якого вони з відповідачем уклали мирову угоду про розподіл спільного майна подружжя, і згідно якого ОСОБА_3 відмовився від своєї 1/2 частини домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі в спільному майні подружжя з метою передачі її малолітній (на той період) доньці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнав за донькою право власності на 1/2 частину домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі. Крім того, він визнав і за нею право власності на 1/2 частину домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі, у порядку розподілу спільного майна подружжя. Вона, ОСОБА_1 визнала за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі та не заперечувала проти визнання за ОСОБА_2 1/2 частини домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі. ОСОБА_3 зі спільного майна подружжя виділено та визнано за ним право власності на автомобіль марки „Опель Астра, що підтверджується ухвалою Нікопольського міськрайоного суду від 25.06.2009 року (справа №2-3597/09). Домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі розташоване на земельній ділянці, площею 0,0559 га., передане у власність ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу № 3731 від 01.10.2004 року (домоволодіння придбане за загальні кошти й у період шлюбу). Земля передана ОСОБА_3 для будівництва й обслуговування житлового будинку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА № 346676. Акт зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 від 06.05.2005 року. Грошова оцінка земельної ділянки становить 31 300,00 грн., що підтверджується звітом від 21.02.2017 року з експертної грошової оцінки земельної ділянки. Беручи до уваги, що домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі вони придбали з відповідачем у період шлюбу, вона, ОСОБА_1, має право на його 1/2 частину, як і дочка ОСОБА_2, у зв'язку із придбанням права власності на 1/2 частину зазначеного домоволодіння по ухвалі Нікопольського міськрайоного суду від 25.06.2009 року (справа №2-3597/09). У випадку придбання права власності на житловий будинок, забудову або спорудження, що перебуває у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщені дані об'єкти. До особи, яка придбала право власності на житловий будинок, забудову або спорудження, розташоване на земельній ділянці особи, що перебуває у власності іншого, переходить право власності на земельну ділянку або його частину, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення» (п.1 ст.120 ЗК України). У випадку придбання права власності на житловий будинок, забудову або спорудження декількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно частинам осіб у праві власності житлового будинку, забудови або спорудження (п.4 ст.120 ЗК України). До особи, яка придбала право власності на житловий будинок, забудову або спорудження, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення, в обсязі й на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) (ч.1 ст.377 ЦК України). Тому вони змушені звернутися до суду. Відповідач у справі не заперечує проти позову.

В судове засідання сторони не прибули, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі і просили суд їх задовольнити. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.1225 ЦК України та ст.131 ЗК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно зі ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні, з відповідачем позивачка ОСОБА_1 перебувала в шлюбі до 19.01.2010 року (а.с.24). Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду від 25.06.2009 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя було визнано відмову ОСОБА_3 від 1/2 частини домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі в спільному майні подружжя з метою передачі її доньці ОСОБА_2 та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі, у порядку розподілу спільного майна подружжя. ОСОБА_1було визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі (а.с.14-15). Домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі розташоване на земельній ділянці, площею 0,0559 га., придбане у власність ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу № 3731 від 01.10.2004 року. Земля передана ОСОБА_3 для будівництва й обслуговування житлового будинку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА № 346676 (а.с.11). Акт зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 від 06.05.2005 року. Грошова оцінка земельної ділянки становить 31300,00 грн. (а.с.4-9).

Враховуючи, що домоволодіння № 84 по вул.Г.Сагайдачного в м.Нікополі сторони по справі придбали у шлюбі, позивачка ОСОБА_1 має право на його 1/2 частину, як і позивачка ОСОБА_2, у зв'язку із отриманням права власності на 1/2 частину зазначеного домоволодіння, згідно з ухвалою Нікопольського міськрайоного суду від 25.06.2009 року, тому позивачі так само мають право по ? частині й на земельну ділянку, яка надана для обслуговування вказаного вище будинку.

За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачами право власності на спірну земельну ділянку.

Враховуючи викладене та керуючись ст.3, 10, 15, 57, 58, 60, 212, 214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0559 га., розташованої на території м.Нікополя по вул.Г.Сагайдачного, 84, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, як на частину в спільному майні подружжя, зареєстрованої в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю й на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 від 06.05.2005 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу № 3731 від 01.10.2004 року (на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА № 346676).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0559 га., розташованої на території м.Нікополя по вул.Г.Сагайдачного, 84, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, як на частину в спільному майні подружжя, зареєстрованої в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю й на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 від 06.05.2005 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу № 3731 від 01.10.2004 року (на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА № 346676).

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_4