Справа № 296/9823/17
У Х В А Л А

"12" грудня 2017 р.м.Житомир

Суддя Корольовського районного суду м. Житомира Бондарчук В.В., розглянувши матеріали справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_3, приватного нотаріуса Житомирського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Михайлик про скасування рішень державних реєстраторів,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Корольовського районного суду м. Житомира з позовною заявою до ОСОБА_2, державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_3, приватного нотаріуса Житомирського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Михайлик та просить скасувати рішення Державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_3 індексний номер 37056191 від 13.09.2017 року про внесення змін до запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо виправлення загальної площі приміщення магазину по вул. Михайлівській, у м.Житомирі з 389,1 кв.м. до 431,1 кв.м., запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведений на підставі цього рішення; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37447474 від 06.10.2017 року, прийняте приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на 95/100 приміщення магазину по вул. Михайлівській,9 у м.Житомирі , обєкт нежитлової нерухомості загальною площею 431,1 кв.м, запис про право власності номер 22703204 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В ст. 182 ЦК України закріплено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди в порядку цивільного судочинства розглядають справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 17 КАС України юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-прававові спори, зокрема спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень. дій чи бездіяльності.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що у даному випадку між сторонами виник публічно-правовий спір, який підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Таким чином, у відкритті провадження слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. 15 , п.1 ч.2 ст. 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, державного реєстратора Виконавчого комітету Житомирської міської ради ОСОБА_3, приватного нотаріуса Житомирського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Михайлик про скасування рішень державних реєстраторів - відмовити.

Роз'яснити позивачу право на звернення в порядку і на підставах, визначених Кодексом адміністративного судочинства України до відповідного адміністративного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В. В. Бондарчук