справа № 166/219/17
провадження № 2/166/87/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
смт. Ратне 10 квітня 2017 року
Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого судді Лозицького С.О.,
за участю секретаря Заєць Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 сільська рада Ратнівського району Волинської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
20 лютого 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що у належному йому будинку, що на вул.Шкільна, 14 у с.Гірники Ратнівського району, крім нього, зареєстрований також відповідач ОСОБА_2
Проте ОСОБА_2 з 2010 року в будинку не проживає, не бере участі в утриманні будинку і придомової території, витрат на обслуговування будинку не несе, тому відповідно до ст.71 ЖК України є такими, що втратив право на користування ним.
Відповідач має сім'ю, з якою проживає в м.Одесі та на неодноразові прохання добровільно знятись із реєстрації не реагує.
Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що на вул.Шкільна, 14 у с.Гірники Ратнівського району Волинської області.
У судове засідання позивач надав заяву просить позов задольнити, справу слухати у його відсутності.
Відповідач у судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, хоча своєчасно був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення. У порядку ст.74 ЦПК України вважається таким, що належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 сільська рада Ратнівського району Волинської області у судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають.
За таких обставин суд відповідно до ст.ст.224-226 ЦПК України зі згоди позивача постановляє заочне рішення у справі.
Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу (далі ЦК) України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом установлено, що позивач є власником житлового будинку №14 на вул. Шкільна у с.Гірники Ратнівського району Волинської області, про що свідчить витяг із погосподарської книги №2 за 2015 рік.
Такі довідки, видані на підставі записів у погосподарських книгах, є підтвердженням приналежності особі будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, що випливає із аналізу чинних на той час постанови Ради Міністрів Української PCP від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській PCP», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року №5-24-26, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженої наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.
За змістом вказаних нормативно-правових актів записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Згідно із довідкою ОСОБА_3 сільської ради Ратнівського району Волинської області №478 від 16.02.2017 року позивач та відповідач зареєстровані в житловому будинку №14, що на вул.Шкільна у с.Гірники Ратнівського району Волинської області.
З акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 13.02.2017 року вбачається, що за адресою вул. Шкільна, 14 с.Гірники Ратнівського раону Волинської області від 2010 року фактично не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт засвідчили своїми підписами ОСОБА_4, ОСОБА_5, депутати сільської ради та сусіди- Лещук С.М., ОСОБА_6, ОСОБА_7
З довідки ОСОБА_3 сільської ради Ратнівського району Волинської області №3266 від 25.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2010 року. Останнє відоме місце проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3.
Жодних доказів на підтвердження того, що ОСОБА_1 відповідачу чинились перешкоди у користуванні будинком, судом не здобуто.
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі відсутності члена сім`ї з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено.
Виходячи з того, що відповідач залишив житло та вибув на інше постійне місце проживання, тому останнього слід визнати таким, що втратив право користування належним позивачу будинком.
На основі викладеного, керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст. ст. 9, 64, 71, 156 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 сільська рада Ратнівського району Волинської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого у ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою вул.Шкільна, 14 у с.Гірники Ратнівського району Волинської області.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок) гривень сплаченого останнім судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Ратнівським районним судом за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів із дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційних скарг, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення, - у цей же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Лозицький С.О.