Справа № 541/2440/17
Номер провадження 2/541/1203/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 грудня 2017 року

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

судді Городівського О. А.,

за участю секретаря Ніколаєнко М. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Миргороді цивільну справу в порядку загального провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

установив:

07 листопад 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою.

На підтвердження позовних вимог вказав, що 24 травня 1999 року між ним та ОСОБА_2 укладено на Українській універсальній біржі договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого він став власником будинку по вул. Гурамішвілі № 145, в м. Миргороді Полтавської області.

Вказаний договір було укладено на Українській універсальній біржі, право власності на квартиру було зареєстроване Лубенським міжміським бюро технічної інвентаризації. Нотаріально договір не посвідчувався.

На даний час позивач не може здійснити будь-які юридично значимі дії відносно придбаного будинку, так як його право власності не визнається, а нотаріуси відмовляються вчиняти нотаріальні дії.

Позивач ОСОБА_1 до суду подав заяву, в якій виклав прохання проводити розгляд справи без його участі. Позовні вимоги він підтримує в повному обсязі та просить задовольнити позовну заяву.

Відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, однак надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі. У заяві відповідачка вказала, що визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Вивчивши та проаналізувавши всі докази зібрані по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 придбав у відповідача вищезазначений будинок на підставі договору купівлі-продажу, який був укладений 24 травня 1999 року та зареєстрований на Українській універсальній біржі, реєстраційний номер НМ № 57 (а.с. 8). Нотаріально договір не посвідчувався. Відмітка на договорі свідчить, що право власності на будинок зареєстровано ДКП «Миргородтехінвентаризація» 27 травня 1999 року., за ОСОБА_1 (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі-продажу відповідач, ОСОБА_2, передали у власність ОСОБА_1 будинок за адресою м. Миргород, вул. Гурамішвілі, 145, а він сплатив їй обумовлену грошову суму вартості будинку, що знайшло своє підтвердження в ході судового розгляду.

Оскільки судом встановлено, що позивач передав ОСОБА_2 обумовлену грошову суму вартості будинку, а остання звільнила для нього будинок за адресою м. Миргород, вул. Гурамішвілі, 145, тому договір купівлі-продажу будинку відповідно до ст.ст.47, 224, 227 ЦК України (1963 р.) є таким, що відбувся.

Правовідносини між сторонами виникли до набрання Цивільним Кодексом України 2004 року чинності і не мають продовжуваного характеру, та відповідно до ст.12 Закону України Про власність, діючого на момент укладення договору купівлі-продажу, позивач, ОСОБА_1, є власником будинку за адресою - м. Миргород, вул. Гурамішвілі, 145, за таких підстав заявлений позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47, 224, 227 ЦК України (1963 р.), ст.12 Закону України Про власність, ст.ст. 10, 11, 208, 209, 212- 215, 223, 225, 226 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № НМ-57 укладений 24 травня 1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Українській універсальній біржі, зареєстрований Лубенським міжміським бюро технічної інвентаризації в книзі № 25 за реєстровим № 221 27.05.1999 року, відповідно якого ОСОБА_1 купив, а ОСОБА_2 продала будинок № 145 по вул. Гурамішвілі в м. Миргород Полтавської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: О.А.Городівський