Справа № 486/218/17
Провадження № 2/486/271/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2017 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Франчук О.Д.

при секретарі - Деменко К.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 68 в будинку № 6 по вулиці Дружби народів в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. У серпні 2016 року у своїй квартирі він зареєстрував свого друга ОСОБА_2 Однак останній ні до реєстрації ні після неї в зазначеній квартирі не проживав, своїх особистих речей там не зберігав та не приймав жодної участі у витратах по утриманню квартири. Нещодавно ОСОБА_2 поїхав на заробітки до Росії, однак з реєстрації в квартирі АДРЕСА_2 так і не знявся. В звязку з тим, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, витрати по житлово-комунальним послугам за нього покладено на позивача, просив визнати його втратившим право користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився. Надіслав на адресу суду письмову заяву, в якій просив суд проводити розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити (а.с. 22).

Відповідач у судове засідання також не з'явився. На електронну адресу суду надіслав заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив суд проводити розгляд справи без його участі (а.с. 21).

Суд, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу 632/1000 частки квартири від 31 липня 2013 року ОСОБА_1 року придбав 632/1000 частки квартири АДРЕСА_1 (а.с. 7 - 9). Згідно 13 сторінки копії паспорту ЕО 058990 ОСОБА_1, 14 грудня 2013 року останній зареєструвався у даній квартирі (а.с. 5).

Згідно 13 сторінки копії паспорту ЕО 925496 ОСОБА_2, останній з 28 серпня 2016 року зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6 6 зворот). Реєстрація відповідача в вищезазначеній квартирі з 23 серпня 2016 року та по теперішній час, підтверджується також повідомленням Центру надання адміністративних послуг Южноукраїнської міської ради Миколаївської області № 218 від 25 лютого 2017 року (а.с. 17).

Однак, як вбачається з акту № 53 від 17.02.2017 року про непроживання, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3 з 2016 року не проживає (а.с. 11).

Відповідно до копії довіреності 36АВ 2125097 виданої 23 січня 2017 року у м. Нововороніж Вороніжської області Російської Федерації, ОСОБА_2, проживаючий за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 (реєстрація за місцем проживання) уповноважує ОСОБА_1 бути його представником з питання зняття з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2(а.с. 10).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач на даний час зареєстрований та проживає на території іншої держави. Поважних причин, які б заважали йому проживати за місцем своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_4 немає, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 68 в будинку № 6 по вул. Дружби народівв м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_3