Справа № 452/2987/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"14" грудня 2017 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого-судді Сенечина В.М.,

при секретарі Кухар О.П.,

з участю: позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самбірської міської ради Львівської області про визнання забудовником житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Самбірської міської ради про визнання забудовником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями в

м. Самборі на вул. Вишневій, 10 Львівської області, посилаючись на те, що 13 січня

2015 року в с. Верхній Лужок Старосамбірського району, помер ОСОБА_2 Позивачка є спадкоємцем його майна за заповітом, прийняла спадщину, звернувшись за місцем відкриття спадщини до Старосамбірської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадкове майно.

21 квітня 2016 року державним нотаріусом Старосамбірської державної нотаріальної контори, на підставі заповіту, згідно якого ОСОБА_1 є спадкоємцем усього майна після смерті ОСОБА_3, позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок спадкодавця, що знаходиться в с. Верхній Лужок на

вул. Центральній, 57 Старосамбірського району.

Крім того, державний нотаріус повідомив про те, що ОСОБА_1 не представлено свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: м. Самбір вул. Вишнева,10 Львівська область, яке б підтверджувало належність майна ОСОБА_3, а тому у видачі свідоцтва про право на цей будинок в порядку спадкування нотаріус фактично відмовив, порекомендувавши звернутися з позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, посилаючись на обставини зазначені у позові.

Представник відповідача, Самбірської міської ради, подав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши наявні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановлено, що 13 січня 2015 року в с. Верхній Лужок Старосамбірського району, помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії І-СГ № 378529 від 16 січня 2015 року.

ОСОБА_1, є спадкоємцем майна ОСОБА_3 за заповітом, прийняла спадщину, звернувшись за місцем відкриття спадщини до Старосамбірської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадкове майно.

21 квітня 2016 року державним нотаріусом Старосамбірської державної нотаріальної контори, на підставі заповіту, посвідченого секретарем Верхньолужецької сільської ради, Старосамбірського району 11 серпня 2011 року за реєстровим № 16, згідно якого ОСОБА_1 є спадкоємцем усього майна ОСОБА_3, та було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок спадкодавця, що знаходиться в с. Верхній Лужок на вул. Центральній, 57 Старосамбірського району Львівської області.

Крім того, державний нотаріус у листі № 02-14/931 від 26 жовтня 2017 року повідомив про те, що позивачкою не представлено свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: м. Самбір вул. Вишнева,10 Львівська область, яке б підтверджувало належність майна ОСОБА_3

Згідно розяснень п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня

2007 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки, моє право на спадкове майно не може бути оформлено у нотаріуса, то за захистом порушеного права на майно я звертаюсь до суду.

Рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 328 від 27 серпня

1966 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку розміром 538 м2 в м. Самборі на вул. Вишневій, 10 Львівської області під будівництво житлового будинку.

План земельної ділянки № 10 по вул. Вишневій, що відведена ОСОБА_3 для будівництва житлового будинку та господарських будівель (сараю, вбиральні) був погоджений архітектором м. Самбора 17 жовтня 1996 року.

На виділеній земельній ділянці ОСОБА_3 спорудив житловий будинок, загальною площею 119,3 м2, житловою площею 53,3 м2, з господарськими будівлями: літня кухня сарай, убиральня, огорожа, що підтверджується технічним паспортом на будівлю.

Із рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 72 від 21 лютого

1991 року вбачається, що ОСОБА_3 було дозволено переобладнати частину сараю під літню кухню площею 10 м2 в м. Самборі на вул. Вишневій, 10 Львівської області.

Із довідки Самбірського МБТІ № 1403 від 18 серпня 2017 року відомо, що право власності на житловий будинок в м. Самборі по вул. Вишневій, 10 Львівської області не зареєстровано.

ОСОБА_3 протягом свого життя не вчинив дії по здачі будинковолодіння в експлуатацію та не зареєстрував право власності на нього, а тому не набув права власності на новозбудований обєкт нерухомості. ОСОБА_3 мав право вчиняти ці дії, а тому його права правомірного забудовника житлового будинку з господарськими спорудами входить до складу спадщини, як таке, що не є нерозривно повязані з особою спадкодавця і може спадкуватися.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями позивачки, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 серії І-СГ № 378529, копією заповіту від 11 серпня 2011 року, копією довідки виконавчого комітету Верхньолужоцької сільської ради Старосамбірського району № 439 від 3 березня 2015 року, копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 1 квітня 2016 року, копією довідки Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації № 1403 від 18 серпня 2017 року, копією рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради № 328 від 27 серпня 1996 року, копією технічного паспорта на житловий будинок в м. Самборі на вул. Вишневій, 10, іншими доказами.

З урахуванням наведеного суд прийшов до висновку, що за ОСОБА_1 необхідно визнати право та обовязки забудовника на завершення будівництва, здачу в експлуатацію, подання декларації про готовність обєкту та право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями в м. Самборі на вул. Вишневій, 10 Львівської області, в порядку спадкування майна за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 13 січня 2015 року.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування майна за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер

13 січня 2015 року, право та обовязки забудовника на завершення будівництва, здачу в експлуатацію, подання декларації про готовність обєкту та право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями в

м. Самборі на вул. Вишневій, 10 Львівської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя