Провадження №2-о/748/168/17
Єдиний унікальний № 748/3148/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2017 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді: Хоменко Л.В.,

секретаря: Грибановської В.В.,

представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за заявою Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, заінтересовані особи: Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Редьківської сільської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Редьківська сільська рада звернулася до суду із заявою, у якій просить передати у комунальну власність територіальної громади с. Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району та області безхазяйне нерухоме майно, а саме недобудовану будівлю котельні, що розташована в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області по вул. Чернігівська, 26. Свої вимоги мотивує тим, що власники зазначеного майна відсутні, у зв'язку з чим нерухоме майно органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно було взято на облік, як безхазяйна нерухомома річ. Станом на 24 жовтня 2017 року минув рік постановки даної котельні на облік, тому заявник вважає, що є підстави для передання зазначеного обєкта до комунальної власності територіальної громади.

У судовому засіданні представник заявника заявлені вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у заяві та просив їх задовольнити.

Представники заінтересованих осіб - Чернігівської районної державної адміністрації та Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації не зявилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги слід задовольнити.

Судом встановлено, що нерухоме майно - недобудована будівля котельні знаходиться в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області по вул. Чернігівська, 26.

Згідно довідок Чернігівського РБТІ та виконкому Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, нежитлове приміщення, а саме, недобудована будівля котельні, яка розташована в с. Редьківка Чернігівського району та області по вул. Чернігівська, 26, не зареєстрована та на балансі сільської ради не перебуває (а.с.9-10).

За повідомленням Регіонального відділення Фонду державного майна України в Чернігівській області від 01 серпня 2016 року, відомості про нерухоме майно у Чернігівській області за місцезнаходженням с. Редьківка Чернігівського району, вул. Чернігівська, 26, від субєктів управління до Фонду з метою внесення відомостей до Реєстру не видавались (а.с.14-15).

Відповідно рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 32004839 від 24 жовтня 2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно взято на облік, на підставі заяви голови Редьківської сільської ради ОСОБА_1 нежитлове приміщення в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області по вул. Чернігівська, 26 ( а.с.13).

26 жовтня 2013 року в газеті «Наш край» було опубліковано оголошення про взяття на облік Редьківською сільською радою безхазяйного нерухомого майна, за адресою: с. Редьківка Чернігівського району та області, вул. Чернігівська, 26 ( а.с.7).

Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

За ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

За Висновком спеціаліста № С-5145 від 28 грудня 2015 року ринкова вартість недобудованої будівлі котельні, яка розташована в с. Редьківка Чернігівського району та області по вул. Чернігівська, 26 складає 241 305 грн. 00 грн.

Дослідивши письмові докази в справі, суд, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом доведено, що нерухома річ недобудована будівля котельні, яка розташована в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області по вул. Чернігівська, 26 є безхазяйною, взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 209, 212, 213-215, 234, 235, 269-273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської областізадовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади с. Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно, а саме недобудовану будівлю котельні, що розташована в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області по вул. Чернігівська, 26.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_2