УХВАЛА

іменем україни

07 грудня 2017 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Букіна О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за основою сумою боргу в розмірі 5 486 315,20 грн., що Договором про надання фінансового кредиту №КД-Ф80, укладеним між ОСОБА_3 та ТОВ «Фінансова компанія «Фактор Груп», звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: - група приміщень №1, загальною площею 95,3 кв.м. Опис: МЗК 34,9 кв.м., основні 1 384,4 кв.м. Опис: основне 29,7 кв.м., МЗК 65,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 23467539, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; - група приміщень №2, загальною площею 1 419,3 кв.м.. Опис: МЗК 34,9 кв.м., основні 1 384,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 23467729, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; група приміщень №3, загальною площею 922 кв.м., Опис: МЗК 35,6 кв.м., основні 886,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 23467863, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що є предметом Договору іпотеки (нежилих приміщень) від 11.10.2017 (зареєстрований в реєстрі під №2164), та належить ОСОБА_3, шляхом визнання права власності; судові витрати покласти на відповідача.

Вирішуючи питання про можливість відкриття провадження у справі, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч 1 ст. 3 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством, справляється судовий збір.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем сплачено судовий збір за подання до суду відповідної позовної заяви в розмірі 8 000,00 грн. (за вимоги майнового характеру).

Однак, надана позивачем квитанція в порушення імперативних вимог ч.5 ст.119 ЦПК України є лише ксерокопією, відтак, позивачу необхідно надати суду оригінал відповідної квитанції.

Кожна особа має право в порядку, визначеному ЦПК України, звернутися до суду за захистом свої порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів шляхом пред'явлення позову, який має відповідати вимогам ст. 119 ЦПК і повинен містити в собі:

- найменування суду, до якого подається заява; - ім'я (найменування) позивача і відповідача, а також ім'я представника позивача, якщо позовна заява подається представником, їх місце проживання (перебування) або місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів зв'язку, якщо такі відомі; - зміст позовних вимог; - ціну позову щодо вимог майнового характеру; - виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги;- зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, - наявність підстав для звільнення від доказування; - перелік документів, що додаються до заяви.

Оскільки розгляд справи провадиться в межах заявлених вимог і на підставі поданих доказів, суди згідно зі ст. 119 ЦПК повинні вимагати від осіб, що подали заяву, повного викладення обставин, якими обґрунтовуються дані вимоги, й посилання на засоби їх доказування.

Вивченням матеріалів позовної заяви, встановлено, що даний позов не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України.

Відповідно до ст. 80 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

В матеріалах позовної заяви міститься висновок вартості об'єкта незалежної оцінки, а саме нежилих приміщень надбудови напівпідземної стоянки (в Літ. В), загальною площею 2 628,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський адміністративний район, вул.. Лебедєва-Кумача, 5. З якої вбачається, що ринкова вартість об'єкта оцінки без урахування ПДВ станом на 27.07.2017 становить 118 827 630 грн.

З аналізу наявних матеріалів позовної заяви вбачається, що загальна площа трьох груп приміщень розташованих за адресою: АДРЕСА_1, складає 2 436,6 кв.м. (група приміщень №1 - 95,3 кв.м. + група приміщень №2 - 1 419,3 кв.м. + група приміщень №3 - 922 кв.м.) А тому є незрозумілим оцінку яких саме нежитлових приміщень було здійснено суб'єктом оціночної діяльності та відповідно правильність визначення їх ринкової вартості.

На підставі вищевикладеного позивачу необхідно надати суду новий звіт про оцінку безпосередньо того майна на яке він просить звернути стягнення або обґрунтувати підстави застосування попереднього звіту.

Окрім того, суд звертає увагу позивача на невідповідності, які містяться у позовних вимогах, зокрема, в частині площинних характеристик предметів іпотеки, на які останній просить звернути стягнення.

Відтак суд вважає за необхідне довести до відома позивача, що дотримання вимог ст.ст.119,120 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» при пред`явленні позову в суд є імперативним правилом в тому числі і для суду на предмет перевірки позову і долучених до нього матеріалів і недопущення відкриття провадження і призначення непідготовленої справи (позову) до розгляду. Позовна заява не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без дотримання вимог, викладених у ст. ст. 119, 120 ЦПК України постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача та надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Якщо ж позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк не виконає всі вимоги, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачеві.

Право на доступ до правосуддя не є абсолютним, на цьому наголошує і Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях «Голдер проти Великої Британії» від 21.02.1975 року, «Де Жуффр де ля Прадель проти Франції» від 16.12.1992 року. Відтак в кожному випадку позивач при зверненні до суду із позовом повинен дотримуватися норм процесуального законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.119-121 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір», суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - залишити без руху.

Роз'яснити позивачеві, що зазначені в ухвалі недоліки ним можуть бути усунені протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали шляхом подачі позовної заяви в новій редакції з урахуванням виправлення зазначеним судом недоліків.

Якщо у встановлений строк виявлені недоліки не будуть усунуті, заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: