Справа № 199/6884/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

22.03.2017 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Руденко В.В.,

при секретарі Куземі О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №358» про скасування рішення загальних зборів, визнання протиправними дій та зобовязати вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про скасування рішення загальних зборів, визнання протиправними дії та зобовязати вчинити певні дії.

В обґрунтування позову посилався на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, та з 15 листопада 1984 року постійно проживає за вказаною адресою, є членом ЖБК №358 та користується житлово-комунальними послугами.

Позивач зазначає, що вона отримує житлову субсидію до переліку послуг якої входить послуга по утриманню будинків і прибудинкових територій, яку надає відповідач. Однак, рішенням загальних зборів від 13.12.2012 року був встановлений тариф на 1 м.кв. у розмірі 0,00 грн., але був встановлений внесок із розрахунку мешканців у конкретній квартирі, який складається з оплати послуг постачальникам комунальних послуг, податки, заробітна плата, господарські витрати, банківські послуги, що позбавляє її права на отримання призначеної їй житлової субсидії, та в результаті чого у неї виникла заборгованість.

У звязку з цим позивач просить суд скасувати рішення загальних зборів Житлово-будівельного кооперативу № 358 від 13.12.2012 року, визнати протиправною службову записку відповідача до Управління праці та соціального захисту населення Амур-Нижньодніпровської районної у м.Дніпрі ради про встановлення тарифу по квартирній платі в розмірі 0,00 гривень та зобовязати відповідача надати до Управління праці та соціального захисту населення Амур-Нижньодніпровської районної у м.Дніпрі ради вартість (тариф) для розрахунку житлової субсидії за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, зазначила те, що вона має право на субсидію на утримання будинку та будинкової території та на вивіз твердих побутових відходів, яка, через порушення відповідачем закону, їй не нараховується, просила суд задовольнити позов. Просила не застосовувати строк позовної давності, незважаючи на те, що про спірне рішення вона дізналась в червні 2013 року.

У судовому засіданні представники відповідача заперечували проти позову в повному обсязі, посилаючись на те що рішення загальних зборів повністю відповідає статуту ЖБК №358.Крім того, просили застосувати строк позовної давності.

Вислухавши позивача та представників відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає у задоволенні позовних вимог позивача необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, яка знаходиться в обслуговуючому кооперативі «Житлово-будівельний кооператив №358».

Згідно з ч.1 ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Відповідно до ч.3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

В пункті 1.4. статуту ЖБК №358 зазначено, що основна діяльність кооперативу полягає у здійсненні функцій, які забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння, користування майном членів кооперативу, а також належне утримання будинку та прибудинкової території.

Житлово-будівельний кооператив виконує покладені на нього обовязки, підтримуючи матеріально-технічні умови функціонування будинку та прилеглої території і надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно зі ст. 12 Закону України «Про кооперацію» основними обовязками членів кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобовязань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків.

Відповідно до п.4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

Рішенням загальних зборів від 13.12.2012 року був встановлений тариф на 1 м.кв. у розмірі 0,00 грн., та був встановлений внесок із розрахунку мешканців у конкретній квартирі, який складається з оплати послуг постачальникам комунальних послуг, податки, заробітна плата, господарські витрати, банківські послуги. До органів соціального захисту головою правління ЖБК №358 була надана службова записка про те, що через неможливість зняття коштів з рахунків ЖБК, у тому числі які надходять в якості субсидії, для оплати кооперативом отриманих комунальних послуг, тому 13.12.2012 року прийняте рішення про встановлення тарифу по утриманню будинку та придомової території у розмірі 0,00 грн.

Відповідно до розділу 5.1, 5.3 та 5.4 Статуту Житлово-Будівельного кооперативу №358 затвердженого загальними зборами від 28 квітня 2005 року, який діяв на момент прийняття оскаржуваного рішення, кошти відповідача складаються з: вступних внесків;пайових внесків; внесків на проведення капітального ремонту житлового будинку; внесків на експлуатацію житлового будинку та утримання прибудинкової території;інші надходження. Внески на проведення капітального ремонту житлового будинку беруться з членів ЖБК №358, виходячи з балансової вартості квартир у розмірах, встановлених законодавчими актами, а внески на експлуатацію житлового будинку та утримання прибудинкової території - у розмірах, необхідних для сплачування фактичних витрат кооперативу на ці потреби. Згідно з рішенням загальних зборів членів відповідача можуть утворюватись спеціальні фонди на цілі, які відповідають задачам кооперативу (утримання території, культурно-масову роботу серед членів кооперативу та членів їх родин, преміювання членів правління, ревізійної комісії та інших членів кооперативу тощо). Також відповідно до пунктів 11 та 12 розділу 7.1 зазначеного статуту, загальні збори членів відповідача встановлюють строки сплати та розмір внесків на капітальний ремонт житлового будинку, внесків на експлуатацію житлового будинку та утримання прибудинкової території, плати за комунальні послуги і приймають рішення про стягнення з членів кооперативу пені за несвоєчасне їх внесення у встановленому законом порядку, затверджують пропозиції правління ЖБК №358 про створення спеціальних фондів, розмір та строки внесення членами кооперативу внесків у ці фонди, а також порядок їх витрачання.

Враховуючи встановлені обставини, суд вважає, що рішення загальних зборів відповідача від 13.12.2012 року повністю відповідає вимогам Статуту відповідача, тому у позовних вимогах позивача слід відмовити.

Згідно ст. 88 ЦПК України суд вважає, що судові витрати по справі необхідно віднести за рахунок держави.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позовних вимогах ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №358» про скасування рішення загальних зборів, визнання протиправними дій та зобовязати вчинити певні дії,- відмовити.

Судові витрати віднести за рахунок держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя