Справа № 489/692/17
Номер провадження 2/489/1049/17
РІШЕННЯ

Іменем України

12 грудня 2017 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

секретаря - Сироватки Т.О.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ житлового будинку та визначення прядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2017 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 Вказував, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 97 по вулиці Орджонікідзе в м. Миколаєві. Також сторонам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка за вказаною адресою площею 0,0816 га. Проте на теперішній час сторони не можуть добровільно дійти згоди щодо порядку користування належною їм земельною ділянкою та будинком.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд розділити житловий будинок та визначити порядок користування земельною ділянкою розміром 816 кв.м, розташованою за адресою: м. Миколаїв, вул. Орджонікідзе,97 між позивачем та відповідачем у відповідності до їхніх часток у праві власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав, просив провести розділ згідно 1 Варіанту експертизи та стягнути на його користь компенсацію за різницю у частках.

Відповідач визнав заявлені вимоги в повному обсязі та погоджувався із І Варіантом експертизи та сплатою коштів в якості компенсації.

Судом сторонам, відповідно до ч.2 ст.174 ЦПК України, були розяснені положення ст.174 ЦПК України.

Проти постановлення рішення про задоволення позову відповідач не заперечував.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити, оскільки, відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно ч.ч.3,4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову, ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідно до якої у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, без дослідження доказів по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки позов не суперечить закону не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

При цьому, згідно ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне покласти витрати по сплаті судового збору та проведення експертизи на обох сторін в рівних частках, оскільки рішення приймається відносно двох сторін одночасно.

Керуючись ст. 10, 11, 30, 60, 212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ житлового будинку та земельної ділянки задовольнити.

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в натурі, житловий будинок, з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: № 97 по вулиці Орджонікідзе в м. Миколаєві, згідно графічного Додатку № 3 Варіанту І судової будівельно-технічної експертизи № 115-045 від 07.08.2017 р.

ОСОБА_1, з часткою 48/100, виділити у власність в житловому будинку літ. «А-І», за адресою: № 97 по вулиці Орджонікідзе в м. Миколаєві, наступні приміщення:

2-1 коридор, площею 5,6 кв.м.;

2-2 житлова кімната, площею 16,8 кв.м.;

2-3 житлова кімната? площею 7,0 кв.м.;

2-4 - кухня, площею 4,9 кв.м.;

2-5 - вбиральня, площею 1,4 кв.м.;

2-6 - ванна кімната, площею 1,6 кв.м.

З господарських будівель та споруд :

Літня кухня ОСОБА_3. «Б»; гараж ОСОБА_3."М"; навіс ОСОБА_3. «В-1» ; 1/2 частина огорожі та замощення № 4, 6-11.

ОСОБА_2, з часткою 52/100, виділити у власність в житловому будинку літ. «А-І», за адресою : № 97 по вулиці Орджонікідзе в м. Миколаєві, наступні приміщення:

1-1- коридор, площею 4,6 кв.м.;

1-2 - житлова кімната, площею 17,4 кв.м.;

1-3 - житлова кімната, площею 6,2 кв.м.;

З господарських будівель та споруд :

Літня кухня ОСОБА_3. «К»; підвал ОСОБА_3; літня кухня ОСОБА_3. "Д"; гараж ОСОБА_3. "Л"; навіс ОСОБА_3. "П"; вольєр ОСОБА_3. "Р", навіс ОСОБА_3. "С-2"; душ ОСОБА_3. "Т"; навіс ОСОБА_3. "Ф"; навіс ОСОБА_3. "Ф-1"; вбиральня ОСОБА_3. " Щ"; навіс ОСОБА_3. "Я"; 1/2 частина огорожі та замощення № 1, 6, І.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, з відповідними господарськими будівлями та спорудами, за адресою : № 97 по вулиці Орджонікідзе в м. Миколаєві.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за відхилення від ідеальної частки, у житловому будинку із господарськими спорудами, в розмірі 6 258 грн.00 коп.

Розділити земельну ділянку за адресою: № 97 по вулиці Орджонікідзе в м. Миколаєві, загальною площею 816 кв.м., між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно графічного Додатку № 4 Варіанту І судової будівельно-технічної експертизи № 115-045 від 07.08.2017 р.

ОСОБА_1 виділити у власність земельну ділянку, загальною площею 361,66 кв.м., ( у загальному користуванні - 50,38 кв.м.; під будівлями 110,21 кв.м., вільна від забудови 201,07 кв.м.).

ОСОБА_2 виділити у власність земельну ділянку, загальною площею 454,34 кв.м., ( у загальному користуванні - 50,38 кв.м.; під будівлями 133,01 кв.м., вільна від забудови 270,95 кв.м.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за відхилення від ідеальної частки земельної ділянки, в розмірі 18 441 грн.00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору 640 грн.00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Н.С.Тихонова