Провадження № 2/263/2655/2017
18 грудня 2017 року Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Васильченко О.Г., при секретарі Добровольській Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Некунам Мостафа про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_2,
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначила, що їй та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу належить квартира №7 у будинку №287 по бул. Шевченка в м. Маріуполі. Відповідач права власності на зазначену квартиру не має, доводиться їй колишнім зятем, фактично з 2013 року в квартирі не мешкає, зобовязань по утриманню квартири не виконує. Крім того, позивач зазначила, що вона вимушена сплачувати комунальні послуги виходячи з кількості зареєстрованих осіб, хоча в дійсності відповідач не мешкає у квартирі і не користується послугами комунальних служб. Вважає, що відповідач порушує її законні права як власника житла, тому, просить суд визнати Некунам Мостафа ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі №7 будинку №287 по бул. Шевченка в м. Маріуполі Донецької області.
Позивач та третя особа в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.
Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Суд вважає, що причини неявки відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, не є поважними, в звязку з чим, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши надані по справі докази, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що квартира №7 у будинку №287 по бул. Шевченка в м. Маріуполі на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.08.2001 року належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.3-4).
З акту виданого ОСББ «Престиж-287» від 18.12.2017 року вбачається, що відповідач не мешкає у квартирі №7 будинку №287 по бул. Шевченка в м. Маріуполі з 2013 року по теперішній час.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає, що та обставина, що відповідач залишається зареєстрованим у спірній квартирі, не оплачує комунальні послуги, порушує права позивача, оскільки перешкоджає вільному володінню й розпорядженню своєю власністю. Тому суд вважає можливим визнати Некунам Мостафа таким, що втратив право користування житловим приміщенням у спірній квартирі, тим більше, що у відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
Керуючись ст.ст. 263,264,265,280-284 ЦПК України, ст.ст. 391,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Некунам Мостафа про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати Некунам Мостафа ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Васильченко О.Г.