Справа № 545/3564/17
Провадження № 2/545/1922/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівської сільської ради Полтавського району, третя особа Комунальне підприємство «Бюротехнічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Супрунівської сільської ради Полтавського району, третя особа Комунальне підприємство «Бюротехнічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, посилаючись на те, що 29 серпня 2000р. за договором купівлі-продажу, вона придбала квартиру №10, яка складається з коридору 1 пл 3,20 кв м , кімната жила 2 пл. 16.50 кв.м., кухня 3 пл. 5.60 кв.м.. санвузол 4пл 2.50 кв.м . жилою площею 16.50 кв м. в Полтавській обл . Полтавському р-н. с Супрунівка по вул. Нафтовиків 14 ( на даний час номер будинку змінено на 7).

За період часу з 2000р. по 2011 р. до квартири позивач добудувала кімнату площею 30.53 кв.м без отримання відповідного на те дозволу, але при цьому не порушила чинних будівельних норм та правил.

08.11 2011 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» виготовлено технічний паспорт на квартиру з урахуванням добудованої позивачем кімнати та наданий висновок про технічний стан квартири.

Сусіди не мають претензій до позивача з приводу добудови, вважає, що має право на визнання за нею права власності на самочинну добудову кімнати до квартири № 10 яка розташована в с Супрунівка по вул Нафтовиків. 5уд№ 7.

В судове засідання позивач не зявилась, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала та прохала задовольнити.

Представник відповідача- Супрунівськоїсільської ради в судове засідання не зявився та надав заяву, в якій прохав розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову.

Представник третьої особи - Комунальне підприємство «Бюротехнічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» в судове засідання не зявився та надав заяву, в якій прохав розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 29 серпня 2000р. за договором купівлі-продажу, позивач придбала квартиру №10, яка складається з коридору 1 пл 3,20 кв м , кімната жила 2 пл. 16.50 кв.м., кухня 3 пл. 5.60 кв.м.. санвузол 4пл 2.50 кв.м . жилою площею 16.50 кв м. в Полтавській обл . Полтавському р-н. с Супрунівка по вул. Нафтовиків 14 ( на даний час номер будинку змінено на 7).

За період часу з 2000р. по 2011 р. до квартири позивач добудувала кімнату площею 30.53 кв.м без отримання відповідного на те дозволу, але при цьому не порушила чинних будівельних норм та правил.

08.11 2011 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» виготовлено технічний паспорт на квартиру з урахуванням добудованої позивачем кімнати та наданий висновок про технічний стан квартири.

Сусіди не мають претензій до позивача з приводу добудови.

Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом . Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудовану кімнату до квартири № 10, яка розташована по вул Нафтовиків, буд №7, в с.Супрунівка, Полтавського району, Полтавської області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій