Ñïðàâà ¹ 666/5058/15-ö
31 áåðåçíÿ 2017 ðîêó Õåðñîíñüêèé ì³ñüêèé ñóä Õåðñîíñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³:
ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ìàéäàí Ñ.².
ïðè ñåêðåòàð³ Êë³ìåíòîâñüê³é Î.Ì.,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ öèâ³ëüíó ñïðàâó çà çàÿâîþ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, çà³íòåðåñîâàí³ îñîáè: Â³ää³ë äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî "Õåðñîíñüêå äåðæàâíå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" Õåðñîíñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè, Àíòîí³âñüêà ñåëèùíà ðàäà, Äí³ïðîâñüêà ðàéîííà ó ì.Õåðñîí³ ðàäà, Áóäèíêîâèé êîì³òåò "Êàõîâñüêèé", Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â Õåðñîíñüê³é îáëàñò³, Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì òà ì.Ñåâàñòîïîë³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü,
31 ñåðïíÿ 2015 ðîêó Õåðñîíñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî ñóäó ³ç çàÿâîþ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ ðå÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü, â ÿê³é ïðîñèòü ïåðåäàòè ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü Ì³ñüêî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áåçõàçÿéíå íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: ì.Õåðñîí, âóë.Êàõîâñüêà,1/1, à ñàìå àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ òà æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «À», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 303,3 êâ.ì, æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «1Â», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 58,8 êâ.ì, ë³òí³ êóõí³ ë³ò. «1Æ», ë³ò. «1Í», ë³ò. «1Î», ë³ò. «1Ì», ñàðà¿ ë³ò. «1È», ë³ò. «1Ô», ë³ò. «1Õ», ë³ò. «1Ö», ë³ò. «1Ì», ë³òí³é äóø ë³ò. «1Ê», ãàðàæ³ ë³ò. «1Ë», ë³ò. «1Ð», ë³ò. «1Ñ», ë³ò. «1Ó», òóàëåò ë³ò. «1Ò».
Â îá´ðóíòóâàííÿ çàÿâè çàçíà÷èëè, ùî ó æîâòí³ 2012 ðîêó îðãàíîì ñàìîîðãàí³çàö³¿ íàñåëåííÿ áóäèíêîâèì êîì³òåòîì «Êàõîâñüêèé» íà òåðèòîð³¿ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäèì áóëî âèÿâëåíî áåçõàçÿéíå íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå ïðî âóë.Êàõîâñüêà, 1/1 ó ì.Õåðñîí³. Ïðî ùî áóëî ïîäàíî çàÿâó äî Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹02-12 â³ä 17.10.2012 ðîêó.
Çà ðåçóëüòàòàìè îáñòåæåííÿ ñï³ðíîãî áóäèíêó ïðåäñòàâíèêà Óïðàâë³ííÿ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áóëî ñêëàäåíî àêò îïèñó íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî ì³ñòèòü îçíàêè áåçõàçÿéíîãî â³ä 21.11.2012 ðîêó. Ïîøóê âëàñíèêà ìàéíà, íå äàâ ðåçóëüòàò³â, â çâ'ÿçêó ç ÷èì Õåðñîíñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü ³ç çàÿâîþ äî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ì. Õåðñîí³ ç ïðîõàííÿì âçÿòòÿ íà îáë³ê íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê áåçõàçÿéíîãî. 20.01.2014 ðîêó ðåºñòðàö³éíîþ ñëóæáîþ âêàçàíå ìàéíî ïîñòàâëåíî íà îáë³ê, ÿê áåçõàçÿéíå.
Ï³ñëÿ ðåºñòðàö³¿ çàÿâè, ç ìåòîþ ðîçøóêó âëàñíèêà çàçíà÷åíîãî ìàéíà, Õåðñîíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ïîäàíî îãîëîøåííÿ â ãàçåò³ "Õåðñîíñüêèé â³ñíèê" âèïóñê 18 (1235) â³ä 01.05.2014 ðîêó ïðî âçÿòòÿ íåðóõîìîãî ìàéíà íà îáë³ê, ÿê áåçõàçÿéíîãî.
Ó çâÿçêó ç öèì, çàÿâíèê çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç äàíîþ çàÿâîþ.
Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê çàÿâíèêà ï³äòðèìàâ çàÿâëåí³ âèìîãè òà ç óðàõóâàííÿì óòî÷íåíü ïðîñèâ ¿õ çàäîâîëüíèòè ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ ó çàÿâ³.
Ïðåäñòàâíèê çà³íòåðåñîâàíî¿ îñîáè - Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â Õåðñîíñüê³é îáëàñò³, Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì òà ì.Ñåâàñòîïîë³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîòè çàäîâîëåííÿ çàÿâëåíèõ âèìîã íå çàïåðå÷óâàëà. Â îñòàííº ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèëàñü, íàäàëà äî ñóäó çàÿâó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ¿¿ ó÷àñò³.
Ïðåäñòàâíèê çà³íòåðåñîâàíî¿ îñîáè - Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ ó ì.Õåðñîí³ ðàäà â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèâñÿ, íàäàâ äî ñóäó çàÿâó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç éîãî ó÷àñò³.
Ïðåäñòàâíèê çà³íòåðåñîâàíî¿ îñîáè - ÊÏ "Õåðñîíñüêå äåðæàâíå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" Õåðñîíñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèâñÿ, íàäàâ äî ñóäó çàÿâó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç éîãî ó÷àñò³.
²íø³ ó÷àñíèêè ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèëèñü, ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ïîâ³äîìëåí³ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó.
Ñóä, çàñëóõàâøè ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ââàæàº, ùî çàÿâà ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ.
Çã³äíî ÷.1, ÷.2ñò. 335 ÖÊ Óêðà¿íè áåçõàçÿéíîþ º ð³÷, ÿêà íå ìàº âëàñíèêà àáî âëàñíèê ÿêî¿ íåâ³äîìèé.
Áåçõàçÿéí³ íåðóõîì³ ðå÷³ áåðóòüñÿ íà îáë³ê îðãàíîì, ùî çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà çàÿâîþ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà òåðèòîð³¿ ÿêîãî âîíè ðîçì³ùåí³. Ïðî âçÿòòÿ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ íà îáë³ê ðîáèòüñÿ îãîëîøåííÿ ó äðóêîâàíèõ çàñîáàõ ìàñîâî¿ ³íôîðìàö³¿.
Ï³ñëÿ ñïëèâó îäíîãî ðîêó ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ âîíà çà çàÿâîþ îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè ìàéíîì â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, ìîæå áóòè ïåðåäàíà çà ð³øåííÿì ñóäó ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü.
Â³äïîâ³äíî äî ñò.269 ÖÏÊ Óêðà¿íè, çàÿâà ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè çà óìîâ, âèçíà÷åíèõ Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ïîäàºòüñÿ äî ñóäó çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷.1 ñò. 10 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³», ñ³ëüñüê³, ñåëèùí³, ì³ñüê³ ðàäè º îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ùî ïðåäñòàâëÿþòü â³äïîâ³äí³ òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè òà çä³éñíþþòü â³ä ¿õ ³ìåí³ òà â ¿õ ³íòåðåñàõ ôóíêö³¿ ³ ïîâíîâàæåííÿ ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, âèçíà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè òà ³íøèìè Çàêîíàìè.
Çã³äíî ÷.5 ñò.16 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» â³ä ³ìåí³ òà â ³íòåðåñàõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ïðàâà ñóáºêòà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çä³éñíþþòü â³äïîâ³äí³ ðàäè. Òàêîæ çà çì³ñòîì ÷.5 ñò. 60 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³ä ³ìåí³ òà â ³íòåðåñàõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çä³éñíþþòü ïðàâîìî÷íîñò³ ùîäî âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ îáºêòàìè ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî çàÿâîþ âèõ.¹02-12 â³ä 17.10.2012 ðîêó ÎÑÍÁÊ «Êàõîâñüêèé» ïðîñèòü ïðèéíÿòè â êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü ì³ñòà, çîêðåìà, æèòëîâèé áóäèíîê ïî âóë.Êàõîâñüê³é, 1/1 â ì.Õåðñîí³ ç íàñòóïíîþ ïåðåäà÷åþ éîãî â ÎÑÁÁ ÿê áåçõàçÿéíå ìàéíî (à.ñ.5).
21.11.2012 ðîêó ïðåäñòàâíèêàìè Óïðàâë³ííÿ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðîâåäåíî îáñòåæåííÿ çàçíà÷åíîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: ì.Õåðñîí, âóë.Êàõîâñüêà,1/1 òà ñêëàäåíî àêò îïèñó íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî ìàº îçíàêè áåçõàçÿéíîãî (à.ñ.177).
Õåðñîíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ áóëè ïðèéíÿò³ çàõîäè ïî ðîçøóêó âëàñíèêà ìàéíà òà íàäàíî îãîëîøåííÿ â ãàçåòó «Õåðñîíñüêèé â³ñíèê» â³ä 01.05.2014 ðîêó â ¹18 (1235) ïðî âèÿâëåíå áåçõàçÿéíå ìàéíî (à.ñ.178).
Àëå ïðîòÿãîì ðîêó í³ÿêèõ çâåðíåíü â³ä ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á ùîäî ï³äòâåðäæåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå íàäõîäèëî.
Òåðì³í îäèí ð³ê ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê íåðóõîìî¿ ðå÷³ ñïëèâ, òîìó º ï³äñòàâè äëÿ ïåðåäà÷³ çàçíà÷åíîãî îáºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè.
Ç Âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: ì.Õåðñîí, âóë.Êàõîâñüêà,1/1 â³ä 20.01.2014 ðîêó âáà÷àºòüñÿ, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíå íåðóõîìå ìàéíî íå îôîðìëþâàëîñü, â³äîìîñò³ ùîäî îñîáè, ÿêà ïîáóäóâàëà ïðèì³ùåííÿ â³äñóòí³ (à.ñ.16).
Çã³äíî ëèñòà ÊÏ «Õåðñîíñüêå ÁÒ²» âèõ.¹2023-14 â³ä 15.09.2015 ðîêó ñòàíîì íà 31.12.2012 ðîêó çã³äíî ìàòåð³àë³â ³íâåíòàðíî¿ ñïðàâè ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê ¹1/1 ïî âóë.Êàõîâñüê³é â ì.Õåðñîí³ íå çàðåºñòðîâàíî (à.ñ.28).
Çã³äíî ëèñòà Óïðàâë³ííÿ îáë³êó, ðîçïîä³ëó òà ïðèâàòèçàö³¿ æèòëà Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 16.09.2015 ðîêó âèêîíàâ÷èìè îðãàíàìè ì³ñüêî¿ ðàäè ïèòàííÿ ïðèâàòèçàö³¿ êâàðòèð çà àäðåñîþ, çîêðåìà, ì.Õåðñîí, âóë.Êàõîâñüêà,1/1 íå ðîçãëÿäàëîñÿ (à.ñ.30).
Çã³äíî ëèñòà Óïðàâë³ííÿ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè Äåïàðòàìåíòó ì³ñòîáóäóâàííÿ òà çåìëåêîðèñòóâàííÿ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 16.09.2015 ðîêó ³íôîðìàö³ÿ ñòîñîâíî âëàñíèêà  çàáóäîâíèêà æèòëîâîãî áóäèíêó â³äñóòíÿ (à.ñ.32).
Çã³äíî ëèñòà Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â Õåðñîíñüê³é îáëàñò³, Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì òà ì.Ñåâàñòîïîë³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 18.12.2015 ðîêó îáºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, çîêðåìà, æèòëîâèé áóäèíîê ïî âóë.Êàõîâñüê³é,1/1 ó ì.Õåðñîí³ â ïåðåë³êó îáºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ ó ñôåð³ Óïðàâë³ííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ íå îáë³êîâóþòüñÿ (à.ñ.83).
Òàêèì ÷èíîì, çàÿâíèêîì äîòðèìàíî âèçíà÷åíî¿ ñò.335 ÖÊ Óêðà¿íè ïðîöåäóðè íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áåçõàçÿéíó íåðóõîìó ð³÷. Ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê âêàçàíîãî áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà ìèíóëî á³ëüøå ðîêó.
Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî çàÿâà ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ.
Êåðóþ÷èñü ñò.ñò.10, 11, 60, 212, 213, 215, 269-273 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñò.ñò.11, 16, 335 ÖÊ Óêðà¿íè, ñóä
Çàÿâó Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, çà³íòåðåñîâàí³ îñîáè: Â³ää³ë äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî "Õåðñîíñüêå äåðæàâíå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" Õåðñîíñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè, Àíòîí³âñüêà ñåëèùíà ðàäà, Äí³ïðîâñüêà ðàéîííà ó ì.Õåðñîí³ ðàäà, Áóäèíêîâèé êîì³òåò "Êàõîâñüêèé", Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â Õåðñîíñüê³é îáëàñò³, Àâòîíîìí³é ðåñïóáë³ö³ Êðèì òà ì.Ñåâàñòîïîë³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü çàäîâîëüíèòè.
Ïåðåäàòè ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü Ì³ñüêî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Õåðñîíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áåçõàçÿéíå íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: ì.Õåðñîí, âóë.Êàõîâñüêà,1/1, à ñàìå àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ òà æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «À», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 303,3 êâ.ì, æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «1Â», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 58,8 êâ.ì, ë³òí³ êóõí³ ë³ò. «1Æ», ë³ò. «1Í», ë³ò. «1Î», ë³ò. «1Ì», ñàðà¿ ë³ò. «1È», ë³ò. «1Ô», ë³ò. «1Õ», ë³ò. «1Ö», ë³ò. «1Ì», ë³òí³é äóø ë³ò. «1Ê», ãàðàæ³ ë³ò. «1Ë», ë³ò. «1Ð», ë³ò. «1Ñ», ë³ò. «1Ó», òóàëåò ë³ò. «1Ò».
Ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó Õåðñîíñüêî¿ îáëàñò³ ÷åðåç Õåðñîíñüêèé ì³ñüêèé ñóä Õåðñîíñüêî¿ îáëàñò³ øëÿõîì ïîäà÷³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â 10-äåííèé ñòðîê ç äíÿ âèãîòîâëåííÿ ïîâíîãî òåêñòó ð³øåííÿ ñóäó.
Ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñóäó âèãîòîâëåíèé 07.04.2017 ðîêó.