Справа № 222/132/17
Провадження № 2/222/103/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 квітня 2017 року смт. Нікольське
Володарський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Вайновської О.Є.,
при секретарі Гранкіній О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нікольське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, з урахуванням уточнених позовних вимог, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане домоволодіння знаходиться у його власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.06.2006 року Володарською державною нотаріальною конторою. У вказаному домоволодінні зареєстрований відповідач ОСОБА_2. Реєстрація відповідача порушує його права як власника домоволодіння. Просить визнати його втратившим право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явився надав заяву в якій на уточнених позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідач до судового засідання повторно не з'явився, будучі повідомленим належним чином.
На підставі наявних у справі доказів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Ознайомившись з позовною заявою, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу домоволодіння серії ВСТ №108661 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 554716 від 14.06.2006 року.(а.с. 6-7).
Згідно довідки про склад сім'ї виданої Нікольською селищною радою за №649 від 13.02.2017 року в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, 1954 р.н., ОСОБА_3, 1954 р.н., ОСОБА_4, 1980 р.н., ОСОБА_5, 1980 р.н., та відповідач ОСОБА_2, 1980 р.н. ( а.с. 8).
факт непроживання відповідача за місцем реєстрації підтверджено актом Нікольської селищної ради від 20.11.2015 року, а також поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, які в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивача, знають йогго дуже давно. Відповідач ОСОБА_2 є чоловіком доньки позивача, в будинку позивача він ніколи не проживав і вони його взагалі не бачили.
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно статей 317, 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і може вчиняти діє щодо свого майна, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, враховуючи, що позивач є власником домоволодіння АДРЕСА_1, має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому нерухомим майном, відповідач з 2015 року, тобто понад один рік не проживає в будинку позивача без поважних причин, і це не встановлено домовленістю між ним, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача і визнати відповідача втратившим право користування вказаним житловим приміщенням.
При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 321, 405 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1980 року народження, таким, що втратив право користування домоволодінням АДРЕСА_1.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до Володарського районного суду Донецької області, протягом 10 днів з дня отримання заочного рішення.
На заочне рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя О.Є. Вайновська