Справа № 590/284/17
Пров. № 2/590/101/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 квітня 2017 року Ямпільський райсуд

Сумської області

в складі: головуючого судді Бондарчук Я.П.

при секретарі Романенко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ямпіль справу за позовною заявою ОСОБА_1 (представник позивача, ОСОБА_2) до виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області, за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року, оскільки при її зверненні до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини за законом після смерті матері на вказаний житловий будинок, їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів. Іншим способом визнати право власності на житловий будинок вона не може, тому звернулася до суду з позовом про встановлення факту належності житлового будинку померлій матері та визнання права власності на вказаний вище житловий будинок за нею в порядку спадкування за законом. Також позивач просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації нерухомого майна та проведення реєстрації шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку загальною площею 1860 м2, в тому числі: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 150 м2 та для ведення особистого селянського господарства 1710 м2, розташованої за адресою: 41200, Сумська області, Ямпільський район, смт. Ямпіль, вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), належної на підставі Рішення виконавчого комітету Ямпільської селищної Ради народних депутатів від 25.10.1993 року №74 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року, оскільки ОСОБА_3 за життя не отримала державний акт на право приватної власності на неї.

Позивач, ОСОБА_1, в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи (а.с.37).

Представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, діючий на підставі доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги №2017-0000042 від 15.03.2017 року (а.с.21), в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання про розгляд справи без участі позивача та представника позивача (а.с.42), позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач, виконавчий комітет Ямпільської селищної ради Сумської області, в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання (а.с.38), в якій просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував.

В судовому засіданні було встановлено, що 18.07.2016 року померла мати позивача, ОСОБА_3. Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області.

Спадкоємцем на зазначене спадкове майно є донька померлої, ОСОБА_1. Інших спадкоємців не встановлено.

При зверненні ОСОБА_1 до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини за законом після смерті померлої матері на житловий будинок, їй було відмовлено та роз'яснено, що у спадкодавця ОСОБА_3 відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області. При зверненні позивача ОСОБА_1 до КП "Глухівське БТІ" з питання отримання витягу з Реєстру прав власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області, їй було повідомлено, що вказаний житловий будинок дійсно зареєстрований на мати позивача, ОСОБА_3, померлу 18.07.2016 року, проте переоформити право власності на житловий будинок немає можливості, в зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи були втрачені, а власник житла - помер.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Той факт, що власником вказаного житлового будинку була ОСОБА_3, підтверджується:

-копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.03.1955 року (а.с.4-5), згідно якого встановлено, що покупцем житлового домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Ворошилова, 50, смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області, є ОСОБА_3;

-копією технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Горького, 48, смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області (а.с.8-9), згідно якого встановлено, що власником вказаного домоволодіння є ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Ямпільською держнотконторою 05.03.1955 року, р/н №385;

-копією технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Єгорівська, 48, смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області (а.с.11-12), згідно якого встановлено, що власником вказаного домоволодіння є ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Ямпільською держнотконторою 05.03.1955 року, р/н №385;

-копією Будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19-20), згідно якої встановлено, що за адресою: вул. Горького, 48, смт. Ямпіль, Сумської області була зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Отже, з огляду на вищевикладене, суд вважає що ОСОБА_3 при житті на праві приватної власності належав вказаний вище житловий будинок з господарськими спорудами, але правовстановлюючі документи на нього відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом; до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ксерокопії свідоцтва про народження (а.с.17) встановлено, що ОСОБА_1 народилася 12.06.1951 року, її матір'ю є ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть (а.с.18) встановлено, що ОСОБА_3 померла 18.07.2016 року.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №46610164 від 01.02.2017 року (а.с.6) встановлено, що до Спадкового реєстру було внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи, а саме: номер у Спадковому реєстрі №60179153, номер у нотаріуса №22, дата заведення 01.02.2017 року, спадкодавець ОСОБА_3, яка померла 18.07.216 року.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області на праві власності належав померлій ОСОБА_3, а тому позивачу ОСОБА_1 вказаний житловий будинок повинен перейти у власність в порядку спадкування за законом, а отже вказані позовні вимоги підлягають задоволенню.

Крім того, позивач не може реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку загальною площею 1860 м2, в тому числі: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 150 м2 та для ведення особистого селянського господарства 1710 м2, розташованої за адресою: 41200, Сумська області, Ямпільський район, смт. Ямпіль, вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), належної на підставі Рішення виконавчого комітету Ямпільської селищної Ради народних депутатів від 25.10.1993 року №74 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року, оскільки ОСОБА_3 за життя не отримала державний акт на право приватної власності на неї.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вказав, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім»я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно.

Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» організаційну систему державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України та його територіальні органи; суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти; державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Виконавчі органи сільських, селищних та міських рад (крім міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення) набувають повноважень у сфері державної реєстрації прав відповідно до цього Закону у разі прийняття відповідною радою такого рішення.

Так, відповідно до Рішення виконавчого комітету Ямпільської селищної Ради народних депутатів від 25.10.1993 року №74 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» (а.с.15) та Рішення тридцять першої сесії п'ятого скликання Ямпільської селищної ради від 24.11.2009 року «Про внесення уточнення в додаток до рішення виконавчого комітету Ямпільської селищної Ради народних депутатів від 25.10.1993 року №74 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» (а.с.14) встановлено, що ОСОБА_3 було безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 1860 м2, в тому числі: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 150 м2 та для ведення особистого селянського господарства 1710 м2.

Відповідно до довідки Ямпільської селищної ради від 16.03.2017 року №238 (а.с.24) встановлено, що земельна ділянка, розташована за адресою: вул. Єгорівська, 48, смт. Ямпіль, Сумська області, загальною площею 0,1860 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,0150 га та для ведення особистого селянського господарства 0,1710 га, передана в приватну власність ОСОБА_3 відповідно до Рішення виконавчого комітету Ямпільської селищної Ради народних депутатів від 25.10.1993 року №74 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок».

Отже, виходячи з вищевикладеного, вимоги позивача щодо визнання за нею в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації нерухомого майна та проведення реєстрації шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку, підлягають задоволенню.

Виходячи з вищевикладеного та керуючись листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст.ст. 4, 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (представник позивача, ОСОБА_2) до виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та проведення в територіальному органі Міністерства юстиції України, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень чи/або в субєктів, що здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав в Сумській області реєстрації шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку загальною площею 1860 м2, в тому числі: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 150 м2 та для ведення особистого селянського господарства 1710 м2, розташованої за адресою: 41200, Сумської області, Ямпільський район, смт. Ямпіль, вул. Єгорівська (Горького, Ворошилова), 48 (15), належної на підставі Рішення виконавчого комітету Ямпільської селищної Ради народних депутатів від 25.10.1993 року №74 «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» ОСОБА_3, померлої 18.07.2016 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ямпільський райсуд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Я.П. Бондарчук