Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2017 року справа № 542/1168/17

провадження № 2/542/821/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, співвідповідача територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

08.08.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області. Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 З 06.06.2017 року останні не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі оформлення субсидії. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Співвідповідач представник Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, до суду направив заяву № 02-31/141 від 24.10.2017 року про розгляд справи у відсутність представника територіальної громади.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області, належить ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 06.06.2017 року (а.с. 17-18).

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.06.2017 року, вбачається, що в с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району Полтавської області знаходяться земельна ділянка та житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є ОСОБА_1 (а.с.19,20).

Як вбачається з довідки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №02-29/1485 від 06.07.2017 року, за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області проживає тільки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, позивач у справі (а.с.15).

Згідно заяв, відповідачі зверталися до Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району про зняття їх з реєстрації за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с. 35, 36), але їм було відмовлено, що підтверджується відповідями на звернення (а.с. 37, 38).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області, оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, суд-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, співвідповідача територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

ОСОБА_5 Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6