Справа № 654/3558/16-ц
Провадження №2/654/142/2017
У Х В А Л А

06 квітня 2017 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Охтень А.А.,

при секретарі Шешеня М.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1, Ман жура М.І.,

представника відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гола Пристань цивільну справу за позовом заступника прокурора Херсонської області діючого в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Заступник прокурора Херсонської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування земельних ділянок.

В судовому засіданні представник ОСОБА_5 ОСОБА_2 заявила клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по цивільній справі № 654/4618/14-ц. В його обґрунтування зазначає, що рішення у справі № 654/4618/14-ц. має преюдиційне значення для вирішення даного спору, однак на теперішній час воно оскаржується в касаційній інстанції.

Представник позивача в судовому засіданні проти задоволення клопотання заперечувала, посилаючись на те, що оскарження судового рішення в Вищому спеціалізованому суді України з розгляду цивільних і кримінальних справ не є підставою для зупинення провадження.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та проаналізувавши доводи клопотання та долучені до нього документи, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження по справі виходячи з наступних обставин справи.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що 24.07.2010 року між ОСОБА_7, який діяв від імені ОСОБА_8 та ОСОБА_9, який представляв інтереси ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться в с. Залізний Порт поблизу бази відпочинку "Мрія" Голопристанського району Херсонської області.

11.01.2010 року ОСОБА_5, маючи переважне право на викуп земельної ділянки, оскільки на ній розташовані належні йому обєкти нерухомості, уклав з Новофедорівською сільською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0074 га. в с. Залізний Порт по вул. Морській.

Рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області від 11.02.2015 року у цивільній справі № 654/4618/14-ц було визнано недійсним договір купівлі-продажу укладений 24.07.2010 року між ОСОБА_7, який діяв від імені ОСОБА_8 та ОСОБА_9, який представляв інтереси ОСОБА_5

Ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 06.05.2015 року рішення суду першої інстанції від 11.02.2015 року залишено без змін.

Звертаючись до суду позивач мотивує свої вимоги тим, що ОСОБА_5 не мав переважного права на викуп земельної ділянки, оскільки за наслідками недійсного правочину, що встановлено судовим рішенням, останній ніколи не набував права власності на об'єкти нерухомості, які розташовані на спірній землі, а тому міг набути речові права на неї лише на конкурентних засадах (аукціоні).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.03.2017 року було відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою на рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 11.02.2015 року та ухвалу апеляційного суду Херсонської області від 06.05.2015 року у справі № 654/4618/14-ц.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, враховуючи, що результат рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 11.02.2015 покладено в основу предявлених вимог по даній цивільній справі, а отже останнє має преюдиційне значення для вирішення цього спору, суд вважає за необхідне зупинити провадження до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ цивільної справи № 654/4618/14-ц.

На підставі викладеного, керуючись п.4 ч.1 ст.201, ст. 203 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Провадження по справіза позовом заступника прокурора Херсонської області діючого в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування земельних ділянок зупинити до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ цивільної справи № 654/4618/14-ц.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційний суд Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_10