гСправа № 358/1323/17 Провадження № 2/358/631/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді ТітоваМ.Б.

за участю

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на частку нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 104,80 кв.м. та право власності на 1/2 частину господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Островського, 40 м. Богуслава Київської області та право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0835 га кадастровий номер :01:007:0048 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Островського, 40 м. Богуслава Київської області.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона та ОСОБА_4 з 26.07.1980 року по 29.03.2005 року перебували в шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія Г-ОК №093227 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №66 від 28.01.2014 року.

За час вказаного шлюбу за спільні кошти вони по вулиці Островського, 40 в місті Богуслав Київської області побудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, право власності на який було зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Богуславською нотаріальною конторою 17.09.1980 року (книга №22, реєстраційний №3225).

Дана обставина підтверджується інформацією комунального підприємства ОСОБА_5 обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» від 15.08.2017 року №1984, договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 17.09.1980 року та актом державної прийомки в експлуатацію особистого домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому Богуславської міської Ради народних депутатів №95 від 21.05.1986 року.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №40 по вулиці Островського в місті Богуслав, виготовленого комунальним підприємством ОСОБА_5 обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» за станом на 11.08.2017 року, даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами має таку характеристику: житловий будинок, 1983 року побудови, площею 104,80 кв.м.; погріб з шийкою,1985 року побудови, площею 20,60 кв.м.; веранда,1987 року побудови, площею 8,60 кв.м.; сарай-прибудова, 1990 року побудови, площею 12,40 кв.м.; сарай-гараж-літня кухня, 1985 року побудови, площею 43,20 кв.м.; убиральня, 1987 року побудови; площею 1,90 кв.м.; ворота з хвірткою, 1990 року побудови; огорожа, 1990 року побудови; колодязь питний, 1990 року побудови Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами без ПДВ складає 255 813 гривень.

15.03.2017 року ОСОБА_4 помер, у зв'язку з чим виник спір щодо визнання за нею (позивачкою) права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Островського,40 в місті Богуслав Київської області, оскільки право на даний житловий будинок виникло у спадкоємців, які отримали право на спадщину після смерті ОСОБА_4, а саме в його дітей - ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Дана обставина підтверджується інформаційною довідкою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 від 19.09.2017 року №01-16/274.

В адміністративному порядку (шляхом прийняття виконавчим комітетом органу) місцевого самоврядування рішення про визнання права власності на нерухоме майно - житловий будинок, що розташований по вул. Островського, 40 в міст ОСОБА_5 області, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на | це нерухоме майно та його реєстрацією у державній реєстраційній службі, оформити та зареєструвати право власності на житловий будинок за співвласниками не виявилось можливим, оскільки відповідно до підпункту 10 пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (із змінами, внесеними згідно із' Законом № 1878-VІ від 11.02.2010) до віддання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад не належить реєстрація об'єктів нерухомого майна.

Позивачка також зазначає, що вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,0835 га, кадастровий номер :01:007:0048, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на яку ОСОБА_4 18.05.2007 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №506459.

Разом з тим, відповідно до вимог ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користувань земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення (ч.1). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч.4).

Зважаючи на те, що в позасудовому порядку позивачка не може оформити та зареєструвати право власності на житловий будинок і земельну ділянку, з метою захисту своїх прав та законних інтересів звернулась з даним позовом безпосередньо до суду.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заяви, в яких позов ОСОБА_1 визнали та просять його задовольнити в повному обсязі, і розглянути справу без їх участі.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити у відсутності сторін, що відповідає положенню частини 2 статті 158 Цивільного процесуального кодексу України.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з 26.07.1980 року по 29.03.2005 року перебували в шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія Г-ОК №093227 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №66 від 28.01.2014 року.

Позивачка зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1 з 22 січня 1988 року по даний час, що стверджується відміткою в її паспорті серії СК № 065643, виданому Богуславським РВ ГУ МВС України в Київській області 25 січня 1996 року.

Рішенням виконавчого комітету Богуславської міської Ради народних депутатів за №166 від 26 серпня 1980 року, ОСОБА_7 було надано в безстрокове користування земельну ділянку по вул. Островського. 40 в м. Богуславі Київської області, площею 600 кв.м. для будівництва жилого будинку та господарських будівель і споруд, що підтверджується копією договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 17.09.1980 року.

Актом державної прийомки в експлуатацію особистого домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому Богуславської міської Ради народних депутатів підтверджується факт прийняття в експлуатацію вищевказаного житлового будинку по вул. Островського, 40 в м.Богуслав Київської області.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 25.10.2015 року та акту державної прийомки в експлуатацію особистого домоволодіння №95 від 21.05.1986 року, будівництво індивідуального житлового будинку по вул. Островського №40 в м. Богуславі Київської області, проводилось з весни 1980 року по серпень 1983 року.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №40 по вулиці Островського в місті Богуслав, виготовленого комунальним підприємством ОСОБА_5 обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» за станом на 11.08.2017 року, даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами має таку характеристику: житловий будинок, 1983 року побудови, площею 104,80 кв.м.; погріб з шийкою,1985 року побудови, площею 20,60 кв.м.; веранда,1987 року побудови, площею 8,60 кв.м.; сарай-прибудова, 1990 року побудови, площею 12,40 кв.м.; сарай-гараж-літня кухня, 1985 року побудови, площею 43,20 кв.м.; убиральня, 1987 року побудови; площею 1,90 кв.м.; ворота з хвірткою, 1990 року побудови; огорожа, 1990 року побудови; колодязь питний, 1990 року побудови Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами без ПДВ складає 255 813 гривень. Самочинне будівництво та перепланування відсутнє.

15.03.2017 року ОСОБА_4 помер, у зв'язку з чим виник спір щодо визнання за позивачкою права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Островського,40 в місті Богуслав Київської області, оскільки право на даний житловий будинок виникло у спадкоємців, які отримали право на спадщину після смерті ОСОБА_4, а саме в його дітей - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується інформаційною довідкою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 від 19.09.2017 року №01-16/274.

Відповідно до вимог ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до вимог ч.1 ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до вимог ч.1 ст.68 СК України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

Відповідно до вимог ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частка майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

На час будівництва спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами діяв Кодекс про шлюб та сімю України 1969 року, який містив аналогічні норми щодо майнових прав та обов'язків подружжя (ст.ст.22,28).

Оскільки спірний будинок було побудовано в період перебування позивачки та її колишнього чоловіка (спадкодавця) ОСОБА_4 в зареєстрованому шлюбі, то як наслідок житловий будинок (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Островського під номером 40 сорок) в місті Богуславі Київської області, був їх спільною сумісною власністю подружжя і частки кожного з подружжя були рівними.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,0835 га, кадастровий номер :01:007:0048, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на яку ОСОБА_4 18.05.2007 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №506459.

Відповідно до вимог ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення (ч.1). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч.4).

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно положень ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивачки та визнання за нею права власності на 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Островського, 40, м. Богуслав, Київської області, а також на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0835 га, кадастровий номер :01:007:0048, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України, ст.ст. 60, 63, 68, 70 СК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на частку нерухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 104,80 кв.м.; та 1/2 частину господарських будівель і споруд: погріб з шийкою, веранда, сарай-прибудова, сарай-гараж-літня кухня, убиральня, ворота з хвірткою, огорожа, колодязь питний, що розташовані по вул. Островського під номером 40 в місті Богуславі Київської області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0835 га, кадастровий номер :01:007:0048, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вулиці Островського,40 в місті Богуслав Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_8