Справа № 744/184/17
Провадження по справі № 2/744/83/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2017 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Гнипа О. І.,

при секретарі Казановській Ю. В.,

за участю:

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Чернігівської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4; ОСОБА_5; Семенівський районний відділ Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області; публічне акціонерне товариство Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів»; Семенівська районна державна адміністрація Чернігівської області,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_2, через свого представника, адвоката ОСОБА_1, предявила позов до відповідача, ОСОБА_3, згідно даних якого сторона позивача просить: 1). визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної спільної часткової власності на 1/6 ідеальну частку житлового будинку з зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_6 12 березня 1998 року; 2). припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 на 1/6 ідеальну частку житлового будинку з зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, яка належала останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_6 12 березня 1998 року. В обґрунтування своїх позовних вимог сторона позивача у позові зазначила про те, що позивач є власником 1/6 ідеальної частки житлового будинку із зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 березня 1998 року, зареєстрованого в Новгород-Сіверському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2001 року. Син позивача - ОСОБА_3 також на даний час де-юре є власником 1/6 ідеальної частки вказаного вище житлового будинку з зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 березня 1998 року, зареєстрованого в Новгород-Сіверському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2001 року. Дочка позивача - ОСОБА_4 теж є власником 1/6 ідеальної частки вказаного вище житлового будинку з зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 березня 1998 року, зареєстрованого в Новгород-Сіверському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 грудня 2001 року. Окрім того, власником 1/2 ідеальної частки вказаного вище будинку є ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 березня 2014 року. Дане право власності за ОСОБА_5 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 березня 2014 року на підставі вказаного вище свідоцтва про право на спадщину за законом. Згаданий будинок фактично складається з двох частин (квартир), розділених між собою, з окремими виходами, однією з яких користуються позивач, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а другою - ОСОБА_5. Щоб було більш зрозуміло для сторонніх осіб, юридичних установ, комунальних служб тощо, співвласники умовно зробили нумерацію своїх помешкань як квартира № 1 (частина позивача та її дітей) та квартира № 2 (частина ОСОБА_5 В.) будинку № 70. 21 жовтня 2008 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Семенівського районного управління юстиції у Чернігівській області при примусовому виконанні виконавчого листа № 1- 552, виданого 27 лютого 2008 року Деснянським районним судом міста Києва про конфіскацію у ОСОБА_3 всього майна у виконавчому провадженні № 6537090 було проведено опис та арешт майна ОСОБА_3, а саме 1/6 частини будинку № 70 по вулиці Шкільній у місті Семенівка (1/3 частини квартири № 1). Державним виконавцем в акті опису й арешту майна було вказано «1/6 частина будинку № 70 (1/3 частина квартири № 1) по вул. Шкільна в м. Семенівка». Формулювання в дужках «1/3 частина квартири № 1» є не зовсім правильним, оскільки згідно правовстановлюючого документа ОСОБА_3 є власником 1/6 ідеальної частки будинку, а не 1/3 частини квартири № 1 будинку. Вказаний будинок згідно документів не є двоквартирним, а є одним цілим, яким володіють чотири співвласники у зазначених вище частках. В 2009 році арештована 1/6 частка будинку ОСОБА_3 була передана для проведення прилюдних торгів в порядку, передбаченому Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (далі - Тимчасове положення), затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5, який був чинним на той час і втратив чинність 18 січня 2016 року. Прилюдні торги були організовані Філією «Чернігівський аукціонний центр» публічного акціонерного товариства Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів» та відбулися 02 вересня 2009 року. Згідно протоколу № 1 проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, затвердженого директором Філії 02 вересня 2009 року, переможцем прилюдних торгів визнана позивач, якою були внесені кошти за придбану частку будинку на поточний рахунок відділу державної виконавчої служби Семенівського районного управління юстиції у Чернігівській області. Ціна продажу склала 5200 гривень 00 копійок. Згідно протоколу позивач купила 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, що через помилку державного виконавця є тотожним 1/6 частки вказаного будинку. Позивач надала державному виконавцю квитанцію про сплату коштів за придбане майно та протокол проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, на підставі яких державний виконавець у відповідності до п. п. 6.1, 6.2 Тимчасового положення (в редакції, чинній на час проведення торгів) мав скласти акт про проведенні прилюдні торги, затвердити його у начальника державної виконавчої служби та видати його позивачу. Проте, позивач, будучи юридично не обізнаною, тривалий час, а саме до 2017 року, не зверталася до Семенівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області для отримання акту про проведені прилюдні торги. 25 вересня 2009 року державним виконавцем винесено постанову про закінчення виконавчого провадження № 6537090 як фактично виконаного, припинена чинність арешту майна боржника ОСОБА_3: 1/3 частки квартири АДРЕСА_2. Відповідно до п. 6.4 Тимчасового положення (в редакції, чинній на час проведення торгів) на підставі акту нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Коли в січні 2017 року позивач звернулася до Семенівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області з проханням видати їй акт про проведені прилюдні торги, то їй у цьому було відмовлено на підставі того, що виконавче провадження щодо ОСОБА_3 на даний час знищено за закінченням строку зберігання. Зараз позивач не має іншої можливості, аніж в судовому порядку, узаконити визнання за собою права власності на 1/6 ідеальну частку житлового будинку із зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, яка належала ОСОБА_3, позаяк не може отримати акт про проведені прилюдні торги, на підставі якого отримати у нотаріуса свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Відповідач ОСОБА_3 не заперечує, щоб право власності на його частку вказаного житлового будинку, було визнано за позивачем, тобто ОСОБА_2, а його право власності припинене. Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на 1/6 частку житлового будинку із зазначеною часткою господарських і побутових будівель і споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, яка належала ОСОБА_3 та фактично з вересня 2009 року є її власністю, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, направила в суд свого повноважного представника, адвоката ОСОБА_1.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримав повністю та пояснив суду про те, що, на його погляд, існують всі правові підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої позов згаданим відповідачем визнається повністю, наслідки визнання позову відповідачеві зрозумілі.

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також представники третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів», Семенівської районної державної адміністрації Чернігівської області, у судове засідання не зявилися, були повідомлені належним чином про час і місце судового засідання.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне вирішити позов за наступних установлених судом обставин.

У справі зясовано, що обставини, на які посилається сторона позивача, у повному обсязі доводяться відомостями письмових доказів щодо частини нерухомого майна та проведення у порядку виконання судового рішення прилюдних торгів стосовно будинку із визначенням як переможця позивача (а.с. 3-22). За повідомленням органів Державної виконавчої служби видача документа, на підставі якого позивач могла б оформити право власності, не є можливою внаслідок знищення виконавчого провадження (а.с. 23).

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд не убачає аніяких перешкод для повного задоволення позову на підставі положень ст. ст. 328, 392 Цивільного кодексу України, зважаючи ще й на те, що позов відповідачем визнається повністю.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4; ОСОБА_5; Семенівський районний відділ Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області; публічне акціонерне товариство Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів»; Семенівська районна державна адміністрація Чернігівської області, задовольнити повністю.

Припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 на 1/6 ідеальну частку житлового будинку з зазначеною часткою господарських і побутових будівель та надвірних споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, яка належала останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ААК № 171530, виданого державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області 12 березня 1998 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної спільної часткової власності на 1/6 ідеальну частку житлового будинку із зазначеною часткою господарських і побутових будівель та надвірних споруд, що розташований по вулиці Шкільній, будинок 70, в місті Семенівка Чернігівської області, яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ААК № 171530, виданого державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області 12 березня 1998 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. І. Гнип