Справа № 615/1309/17
Провадження № 2/615/542/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 грудня 2017 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Логвінова А.О.,
при секретарі судового засідання Дідок І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Валківського районного суду Харківської області цивільну справу
третя особа: Валківська міська рада Харківської області
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (далі по тексту - позивач) звернувсь до Валківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 (далі по тексту - відповідач), в якому, з урахуванням уточненої позовної заяви, просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі договорів купівлі-продажу частки житлового будинку від 16.07.2005 року та 15.04.2008 року йому належить на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач є колишнім чоловіком його доньки ОСОБА_3 та значиться зареєстрованим у вищезазначеному житловому будинку. З 2016 року шлюбно-сімейні відносини між його донькою та відповідачем припинені, з того часу відповідач не мешкає за місцем реєстрації, не сплачує комунальних платежів, не приймає участі в утриманні будинку, також в будинку відсутні його особисті речі. ОСОБА_2 не виявляє бажання добровільно знятися з місця реєстрації, тому вирішити це питання в позасудовому порядку неможливо.
Позивач, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явивсь. Через канцелярію суду подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити за його відсутності. Також, в заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явивсь, причини неявки суду не повідомив.
У відповідності до приписів ч. 5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Враховуючи викладене, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Представник третьої особи Валківської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився. Через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, в заяві зазначив, що Валківська міська рада Харківської області немає жодних заперечень проти позову.
У відповідності до приписів ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частки та 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 16.07.2005 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.07.2005 року № 7868758, а також договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 15.04.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.04.2008 року № 18531222 (а.с. 25-29).
З довідки Комунального підприємства «Благоустрій» Валківської міської ради № 2038 від 12.10.2017 року вбачається, що в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично останній не проживає за даною адресою з 2016 року (а.с. 12).
Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства від 09 жовтня 2017 року, складеного Комунальним підприємством «Благоустрій» Валківської міської ради, в присутності ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1, не проживає з 2016 року (а.с. 13).
За правилами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
Частиною 1 статті 383 Цивільного кодексу України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Враховуючи, що ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить позивачу, встановлює перешкоди у користуванні власником своєю власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком підлягають задоволенню.
Зазначена позиція кореспондується із правовою позицією Верховного Суду України, наведеною в постанові від 16 листопада 2016 року (справа № 6-709цс16).
Відповідно до ст. 360-7 ЦПК України висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.
Враховуючи викладене, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 197, 209, 212, 214, 215, 217, 218, 224 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, витрати по сплаті судового збору у розмірі 640,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.О. Логвінов