Єдиний уникальний номер 229/4059/17 Номер провадження 2/229/1804/2017 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом ,

в с т а н о в и в :

25.10.2017 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить будинок, який розташований за адресою: вул. Рози Люксембург, буд 27 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім неї також зареєстровано її брата ОСОБА_2М . З 2013 року відповідач у будинку не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В будинку не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловою площею в будинку № 27 по вул. Рози Люксембург у м.Дружківка Донецької області.

В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву з клопотанням розглядати справу у її відсутності, на задоволенні позовних виміг наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, суду була надана судова повістка з відміткою, що відповідач за місцем реєстрації не мешкає, фактичне місце знаходження його не відомо.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок, який розташовано за адресою: вул. Рози Люксембург, буд 27 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1 , що підтверджується договіром купівлі-продажу від 15 червня 2004 року (а.с.7).

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у спірному будинку за адресою: вул. Рози Люксембург, буд 27 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується довідкою начальника загального відділу виконкому міської ради № 3689 від 20 жовтня 2017 року, відомостями реєстраційної служби виконавчого комітету Дружківської міської ради № 16-5299/8-01 від 03 листопада 2017 року (а.с.10,16).

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідач є братом позивача та зареєстрований у будинку з 27 травня 2011 року з її згоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 25.10.2017 року ОСОБА_1 просила визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку з 2013 року, тобто понад чотири роки.

Оскільки відповідач не мешкає у будинку № 27 по вул. Р.Люксембург у м.Дружківка, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,12,76-81,133,263,264,265,267,268 ЦПК України ( в редакції 2017 року), суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 27 по вулиці Рози Люксембург місто Дружківка Донецької області.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2 , який народився 14.02.1964 року за адресою: вулиця Рози Люксембург, буд 27 місто Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом тридцяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар