Справа № 642/5899/17
Провадження № 2/642/2025/17
У Х В А Л А

про забезпечення позову

07 грудня 2017 року Суддя Ленінського районного суду м. Харкова Скляренко С.О., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, -

В С Т А Н ОВ И В:

У листопаді 2017 року представник позивача ОСОБА_1, діючий в інтересах ОСОБА_2, звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова з позовною заявою, у якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.08.2016 року, серії та номер 1709, предметом якого є нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Харківська область, м. Харків, пров. Курганський, 5-а, власником якого є позивач - ОСОБА_2

Разом з позовною заявою було подано також заяву про забезпечення позову шляхом встановлення обов'язку для приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 надати до суду документи: договір купівлі - продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: провулок Курганський 5-А м. Харків, який було укладено 29.08.2016 року, серія та № 1709; документи, які стали підставою для проведення вказаного правочину (заяви, копії паспортів сторін по договору; правовстановлюючі документи на нерухоме майно, яке було об'єктом купівлі - продажу по договору від 29.08.2016); інші документи, які є в розпорядженні приватного нотаріусу ОСОБА_3 та які безпосередньо стосуються укладання договору купівлі - продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: Харківська область м. Харків провулок Курганський, будинок 5-А; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31131758 від 29.08.2016.

В обгрунтування заяви про забезпечення позову зазначено, що позивач є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, пров. Курганський, 5-А. Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину, р.№ 5-441, 03.04.2009, ОСОБА_4 державна нотаріальна контора. У липні 2017 року позивачу стало відомо про те, що належне їй майно було реалізовано приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу від 29.08.2016 року, серії та номер 1709. Доказом наведених обставин є відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно, отриманні заявником із Департаменту адміністративних послуг та споживчого ринку ОСОБА_4 міської ради. Про укладення договору купівлі - продажу належного позивачу домоволодіння, останній нічого не відомо; безпосередньо позивач - власник майна, ніякої участі в укладанні вказаної угоди не приймала, до належного їй домоволодіння вселилася невідома позивачу особа, яка змінила вхідні запірні пристрої та лишила позивача можливості користуватися належним їй майном та власністю. Позивач ОСОБА_2 неодноразово зверталася до приватного нотаріусу ОСОБА_3 письмово, але відповіді, саме чому та на підставі чого було укладено договір купівлі - продажу належного їй майна, позивач не отримала, як і не отримала безпосередньо самого договору купівлі продажу, у зв'язку з чим вона не має можливості обрати засіб захисту своїх порушених прав та інтересів для остаточного формування вимог для звернення до суду, не має можливості фактично використовувати належне їй нерухоме майно.

Дослідивши матеріали справи, вважаю, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що 29.08.2016 приватний нотаріус ОСОБА_3 здійснила запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 31131758 від 29.08.2016 14:18:09. Підставою виникнення права власності стосовно нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, пров. Курганський, 5-А, став договір купівлі-продажу, серія та номер: 1709, виданий 29.08.2016 приватним нотаріусом ОСОБА_3

На запит ОСОБА_2 приватним нотаріусом ОСОБА_3 не надано жодної інформації, які безпосередньо стосуються укладання договору купівлі - продажу вищевказаного нерухомого майна, у зв'язку з нотаріальною таємницею.

Зважаючи на те, що вказані в клопотанні документи мають значення для обєктивного розгляду справи, та з урахуванням того, що позивачем з об'єктивних причин не має можливості самостійно одержати необхідну інформацію, суд вважає за необхідне клопотання про забезпечення позову задовольнити шляхом встановлення обов'язку для приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 надати до суду необхідні документи, зазначені у заяві.

Керуючись ст.ст. 151-153, 208-210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.

Зобовязати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 надати до суду документи:

1) договір купівлі - продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: провулок Курганський 5-А м. Харків, який було укладено 29.08.2016 року, серія та № 1709;

2) документи, які стали підставою для проведення вказаного правочину (заяви, копії паспортів сторін по договору; правовстановлюючі документи на нерухоме майно, яке було об'єктом купівлі - продажу по договору від 29.08.2016);

3) інші документи, які є в розпорядженні приватного нотаріусу ОСОБА_3 та які безпосередньо стосуються укладання договору купівлі - продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, пров. Курганський, 5-А;

4) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31131758 від 29.08.2016 року.

Строк пред'явлення документу до виконання: один рік.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційний суд Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 5-денний строк з дня отримання ухвали апеляційної скарги.

Ухвала підлягає негайному виконанню, відповідно до ч. 9 ст. 153 ЦПК України. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя С.О. Скляренко