Дата документу 14.12.2017
Справа № 501/2653/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Максимович Г.В.,

при секретарі Савулій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Чорноморської міської ради одеської області в якому мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна, №11-Б до якого він добудував споруду з туалетом та душовою кімнатою, однак в звязку з тим, що добудова була здійснена без відповідного дозволу на те, він не може реалізувати своє право власності на вказане нерухоме майно, просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на споруду, загальною площею 39,5 кв.м., яка добудована до будинку під літ. «А» та складається з : №1-8 кімнати площею 35,4 кв.м., №1-7 туалету площею 1,8 кв.м., №1-6 душової кімнати площею 2,3 кв.м., зазначених в технічному паспорті, виготовленому Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 13.06.2017р.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0438 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Морська,1, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.39-40).

27.08.2012р. складено акт встановлення в натурі меж земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ) вул.Набережна,11-Б (а.с.34).

27.08.2012р. складено акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання (а.с.35).

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.41), ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул. Набережна, буд.11-Б.

Згідно технічного паспорту, який виготовлений КП «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області від 13.06.2017р. до буд.11-Б по вул.Набережна в м.СЧлрноморську позивачем була здійснена добудова, загальною площею 39,5 кв.с., яка складається з: №1-8 кімнати площею 35,4 кв.м., №1-7 туалету площею 1,8 кв.м., №1-6 душової кімнати площею 2,3 кв.м (а.с.13-19).

Субєктом оціночної діяльності ОСОБА_3 була складена довідка (а.с.46) про те, що під час поточної інвентаризації було здійснено обстеження житлового будинку за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна, буд.11-Б було виявлено, що житлова площа будинку збільшилась за рахунок демонтування.

Ч.2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Ч.5 ст.376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Ст.3 ЦПК України передбачає, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Враховуючи, що ОСОБА_1 здійснив добудову до будинку під літ. «А» за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна, 11-Б на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності, та таке будівництво не порушує права інших осіб, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.6, 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на споруду, загальною площею 39,5 кв.м., яка добудована до будинку під літ. «А» та складається з : №1-8 кімнати площею 35,4 кв.м., №1-7 туалету площею 1,8 кв.м., №1-6 душової кімнати площею 2,3 кв.м., зазначених в технічному паспорті, виготовленому Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 13.06.2017р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя