Справа № 495/3666/17
№ провадження 2-р/495/12/17
Ухвала

07 грудня 2017 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

судді Заверюха В.О.,

при секретарі Червинській І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду , -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, у якій просить розяснити рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 15 вересня 2017 року, мотивуючи тим, що зазначеним рішенням позов ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, треті особи: орган опіки та піклування Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання договору оренди недійсним та зустрічним позовом Білгород-Дністровської міської ради Одеської області до ОСОБА_1, тертя особа - виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання договору оренди дійсним задоволено, визнано недійсним договір оренди від 24.11.2014 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_1.Однак вказане рішення суду є незрозумілим для органів ГУ ДФС в Одеській області, а саме з якого моменту договір оренди від 24.11.2014 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_1є недійсним. На підставі наведеного ОСОБА_1 просить заяву задовольнити.

Сторони, повідомлені належним чином про час та місце розгляду заяви, в судове засідання не зявилися.

Відповідно до ч. 3 ст. 221 ЦПК України, заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця, приватного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 вересня 2017 року Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області ухвалено рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, треті особи: орган опіки та піклування Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання договору оренди недійсним та зустрічним позовом Білгород-Дністровської міської ради Одеської області до ОСОБА_1, тертя особа - виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання договору оренди дійсним. Визнано недійсним договір оренди від 24.11.2014 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_1.(а.с. 81-86)

Заявник зазначає, що вказане рішення суду є незрозумілим для органів ГУ ДФС в Одеській області, а саме з якого моменту договір оренди від 24.11.2014 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_1є недійсним, а саме розяснити з якого саме числа, місяця та року спірний договір вважається недійним.

Відповідно до ч.1 ст.221 ЦПК України якщо рішення є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

У п. 21 постанови "Про судове рішення у цивільній справі" від 18.12.2009 № 14 Пленум Верховного Суду України роз'яснив, що відповідно до ст. 221 ЦПК України роз'яснення рішення суду, а не ухвали, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз'яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз'ясненні рішення.

Ч. 1 ст. 236 ЦК України, яка визначає поняття моменту недійсності правочину передбачено, що нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (а.с. 29), дата державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 24.11.2014 року, укладеного між Білгород-Дністровською міською радою Одеської області та ОСОБА_2, ОСОБА_3 24.02.2015 року.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про необхідність роз'яснення рішення суду справі Білгород-Дністровського міськрайонниого суду Одеської області від 15 вересня 2017 року по справі № 495/3666/17.

Керуючись ст. 221 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду задовольнити.

Роз'яснити рішення Білгород-Дністровського міськрайонниого суду Одеської області від 15 вересня 2017 року по справі № 495/3666/17 за позовом ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, треті особи: орган опіки та піклування Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання договору оренди недійсним та зустрічним позовом Білгород-Дністровської міської ради Одеської області до ОСОБА_1, тертя особа - виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання договору оренди дійсним, зазначивши, що момент, з якого договір вважається недійним є момент його державної реєстрації - 24.02.2015 року.

Ухвалу суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя