Єдиний унікальний номер 742/1060/17
Провадження№2/742/671/17
У Х В А Л А

05 квітня 2017 року

Суддя Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області Коваленко А.В., розглянувши матеріали за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова" до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1"", Ічнянської районної державної адміністрації про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1"", Ічнянської районної державної адміністрації про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації. При цьому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 25.08.2011 та додаткову угоду до нього №1 від 13.11.2015, укладені між ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_1» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,39 га, кадастровий номер :04:000:0517, що знаходиться на території Ряшківської сільської ради Прилуцького району та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Ічнянського районного управління юстиції Чернігівської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28909371 від 24.03.2016, яким зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 3,39 га, кадастровий номер :04:000:0517, що знаходиться на території Ряшківської сільської ради Прилуцького району за ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_1» та зобов»язати Ічнянську районну державну адміністрацію вчинити дію по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_1» () на земельну ділянку площею 3,39 га, кадастровий номер :04:000:0517.

Відповідно до ст.16 ЦПК України не допускається об'єднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до положень ч.1 ст.15 ЦПК України, суди загальної юрисдикції розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.3 КАС України справа адміністративної юрисдикції - це переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Згідно з вимогами ч.2 ст.2, ч.2 ст.4 КАС України до адміністративних судів можуть бути оскаржені будь-які рішення, дії чи бездіяльність суб'єктів владних повноважень, крім випадків, коли щодо таких рішень, дій чи бездіяльності Конституцією чи законами України встановлено інший порядок судового провадження. Юрисдикція адміністративних судів поширюється на всі публічно-правові спори, крім спорів, для яких встановлений інший порядок судового вирішення.

Як вбачається з позовної заяви, позовні вимоги до Ічнянської районної державної адміністрації, аргументовані тим, що державним реєстратором незаконно здійснено реєстрацію договору оренди землі б/н від 25.08.2011 року між ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_1» та ОСОБА_1 та додаткової угоди №1 від 13.11.2015 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28909371 від 24.03.2016), а отже даний спір стосується повноважень субєкта владних повноважень, щодо державної реєстрації договору оренди, тому даний спір є публічно-правовим і справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження, якщо заяву не належить розглядати в порядку цивільного судочинства.

У зв»язку з цим, необхідно відмовити позивачу у відкритті провадження в частині позовних вимог до Ічнянській районної державної адміністрації про скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Ічнянського районного управління юстиції Чернігівської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28909371 від 24.03.2016, яким зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 3,39 га, кадастровий номер :04:000:0517, що знаходиться на території Ряшківської сільської ради Прилуцького району за ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_1» та зобов»язання Ічнянську районну державну адміністрацію вчинити дію по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ОСОБА_1» () на земельну ділянку площею 3,39 га, кадастровий номер :04:000:0517.

В іншій частині позовних вимог позивач має право порушити цивільну справу в суді і перешкод для прийняття даної позовної заяви до провадження немає.

Форма та зміст позовної заяви відповідає вимогам чинного законодавства.

Позов підлягає розгляду в суді в порядку цивільного судочинства. Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

А тому, керуючись ст.ст. 15, 122, 127, 128,131 ЦПК України, суддя

ухвалив:

У відкритті провадження за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова" до Ічнянської районної державної адміністрації про скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Ічнянського районного управління юстиції Чернігівської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.03.2016 та зобов»язання Ічнянської районної державної адміністрації вчинити дію по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0517 відмовити.

Розяснити позивачу, що розгляд вищевказаних позовних вимог провадиться в порядку адміністративного судочинства.

Відкрити провадження у справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба-Нова" до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1"" про визнання недійсним договору оренди землі.

Проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним, призначити справу до судового розгляду в Прилуцькому міськрайонному суді Чернігівської області на:

10 год. 00 хв. 19 квітня 2017 року.

Відповідачам ОСОБА_1 та товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ОСОБА_1"" до часу судового розгляду справи надати договір оренди землі б/н від 25.08.2011 та додаткову угоду №1 від 13.11.2015, укладені між ТОВ «Агрофірма «ОСОБА_1» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,39 га, кадастровий номер :04:000:0517, що знаходиться на території Ряшківської сільської ради Прилуцького району.

Розяснити відповідачу, що він до початку розгляду справи по суті має право: після одержання копії ухвали про відкриття провадження у справі і позовної заяви подати суду письмове заперечення проти позову із зазначенням доказів, що підтверджують його заперечення. Відповідач може заперечувати проти позову, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права на звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі. Заперечення проти позову можуть стосуватися всіх заявлених вимог чи їх певної частини або обсягу.

Сторони зобов'язані подати свої докази суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням встановлених вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин. Сторони до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Копії ухвали невідкладно надіслати: особам, які беруть участь у справі, відповідачам одночасно з копією ухвали копію позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена в частині недотримання правил підсудності та відмови у відкритті провадження, шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Коваленко А.В.