УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/506/17

6/330/8/2017

"13" березня 2017 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Куценко О.О., при секретарі Павленко Н.В.

розглянувши у подання заступник начальника Якимівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

встановив :

13 березня 2017 року заступник начальника Якимівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області звернулась до Якимівського районного суду Запорізької області із поданням, в якому посилаючись на вимоги ст. 377 ЦПК України, просить суд вирішити питання щодо звернення стягнення на земельні ділянки: кадастровий № :01:002:0272 площею 0,0026 га; - кадастровий № :01:002:0271 площею 0,0090 га; - кадастровий № :01:002:0273 площею 0.0010 га; - кадастровий № :01:002:0274 площею 0,0053 га, - кадастровий № :01:002:0270 площею 0,0269 га, - кадастровий № :01:002:0269 площею 0,0258 га; - кадастровий № :01:002:0268 площею 0,0011 га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Зелена 11-6, з метою виконання виконавчого напису № 2465 виданого 30 квітня 2009 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2

Стягувач ПАТ «ОТП Банк» та боржник ОСОБА_3 в судове засідання не викликалися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 377 ЦПК України, якою передбачено, що розгляд питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника суд розглядає без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.

Дослідивши заяву, матеріали виконавчого провадження, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на виконанні у Якимівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області перебуває виконавчий напис № 2465, виданий 30 квітня 2009 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 про звернення стягнення на житловий будинок літ. А-2, загальною площею 244,3 кв.м.. житловою площею 195,4 кв.м. та господарські будівлі та споруди: літню кухню літ. Б-1 загальною площею 13,6 кв.м., огорожу-1, вбиральню літ.У, душ літ.Д, водогін-2, та земельні ділянки загальною площею 0,0717 га, що знаходяться за адресою: Запорізька область Якимівський район, смі. Кирилівка, вул. Зелена, 11 «б», які належать на праві власності ОСОБА_3 з метою задоволення вимог ПАТ «ОТП Банк» у розмірі 1 700 725 гри. 10 коп.

З наданих суду документів вбачається, що боржнику ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 01 квітня 2008 року №706 ОСОБА_3 придбала у власність у ОСОБА_5, ОСОБА_6 земельні ділянки: кадастровий № :01:002:0272 площею 0,0026 га; кадастровий № :01:002:0271 площею 0,0090 га; кадастровий № :01:002:0273 площею 0.0010 га; - кадастровий № :01:002:0274 площею 0,0053 га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Зелена 11-6.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельних ділянок від 01 квітня 2008 року №711, ОСОБА_3 придбала у власність у ОСОБА_5, земельну ділянку кадастровий № :01:002:0270 площею 0,0269 га, розташовану за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Зелена 11-6.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельних ділянок від 01 квітня 2008 року №713, ОСОБА_3 придбала у власність у ОСОБА_6., земельні ділянки: кадастровий № :01:002:0269 площею 0,0258 га; кадастровий № :01:002:0268 площею 0,0011 га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Зелена 11-6.

Під час проведення виконавчих дій було встановлено, що право власності боржника ОСОБА_3 на вказані земельні ділянки не зареєстроване в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з Дрежвного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 16 лютого 2017 року.

З дослідженого Договору іпотеки від 01 квітня 2008 року, п.3.2.2 вбачається, що предмет іпотеки включає вказані земельні ділянки, загальна площа яких складає 0,0717 га за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Зелена 11-6.

Законом України «Про виконавче провадження» визначено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії ( ч. 1 ст. 18).

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6 статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч.4 ст. 334 ЦК України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, враховуючи, що на цей час боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені та державним виконавцем проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до задоволення вимог стягувача, що заподіює суттєву шкоду його охоронюваним правам та інтересам.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення клопотання заступника начальника Якимівського районного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Керуючись ст. ст. 377, 209, 210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Подання заступника начальника Якимівського районного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на земельні ділянки кадастровий № :01:002:0272 площею 0,0026 га; - кадастровий № :01:002:0271 площею 0,0090 га; - кадастровий № :01:002:0273 площею 0.0010 га; - кадастровий № :01:002:0274 площею 0,0053 га, - кадастровий № :01:002:0270 площею 0,0269 га, - кадастровий № :01:002:0269 площею 0,0258 га; - кадастровий № :01:002:0268 площею 0,0011 га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Зелена 11-6, з метою виконання виконавчого напису № 2465 виданого 30 квітня 2009 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2

Ухвала суду може бути оскаржена з дня її проголошення протягом пяти днів до апеляційного суду Запорізької області.

Суддя