_____________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 520/8784/16-ц
Провадження № 2/520/2488/17
УХВАЛА

06.04.2017 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Л.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, про скасування реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації, скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради, про скасування державного акту, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання незаконним рішення,

ВСТАНОВИВ:

25.07.2016 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якій позивач просить суд: усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою загальною, площею 0,1 га (кадастровий номер :27:009:0080), яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 60/2, шляхом знесення за рахунок ОСОБА_2 самочинно збудованого житлового будинку, загальною площею 134,2 кв.м., у тому числі житловою площею 67,8 кв.м., у складі: житловий будинок - літера «А»; гараж - літера «Г»; сарай - літера «Б»; навіс - літера «В»; огорожа - 1-2, який розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Рєпіна, будинок 4 (реєстраційний помер, об'єкта нерухомого майна - 01).

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Прохорову П.А.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 09.08.2016 року, після усунення позивачем недоліків поданої заяви відповідно до ухвали судді Київського районного суду міста Одеси від 28.07.2016 року, відкрито провадження по цивільній справі на підставі позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та призначено судове засідання.

Надалі у судовому засіданні 22.11.2016 року представник позивача надав до суду заяву про зміну предмету позову, в якій позивачем заявлені вимоги до ОСОБА_2, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради , Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, про скасування реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації, скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в яких позивач просить суд:

- скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності ОД77 проведену 24.05.2016 року Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 12734586 від 29.04.2014 року державного реєстратора Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_5 щодо проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, загальною площею 134,2 кв.м., житловою площею 67,8 кв.м., у складі житловий будинок - літера «А»; гараж - літера «Г»; сарай - літера «Б»; навіс - літера «В»; огорожа - 1-2, який розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Рєпіна, будинок 4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 01) за ОСОБА_2, запис про право власності №5502910;

- усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою загальною, площею 0,1 га (кадастровий номер :27:009:0080), яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 60/2, шляхом знесення за рахунок ОСОБА_2 самочинно збудованого житлового будинку, загальною площею 134,2 кв.м., у тому числі житловою площею 67,8 кв.м., у складі: житловий будинок - літера «А»; гараж - літера «Г»; сарай - літера «Б»; навіс - літера «В»; огорожа - 1-2, який розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Рєпіна, будинок 4 (реєстраційний помер, об'єкта нерухомого майна - 01).

В судовому засіданні 22.11.2016 року судом було задоволено клопотання представника позивача та долучено до матеріалів справі заяву ОСОБА_1 про зміну підстав позову та уточнення позовних вимог.

04.01.2017 року ОСОБА_2 надала до суду зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради, про скасування державного акту, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання незаконним рішення, в якому просить суд:

- визнати незаконним рішення Одеської міської Ради № 3596-V від 09.10.2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність гр. ОСОБА_6 земельної ділянки, площею 0,1000 га, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога 60/2 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських потреб»;

- скасувати державний акт на право приватної власності серії ЯИ № 381517, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №62 від 24.11.2009 року, на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога 60/2, кадастровий номер :27:009:0080, виданий на ім'я ОСОБА_4, з відміткою про перехід право власності на земельну ділянку до ОСОБА_7;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 04.12.2009 року, яка розташована за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога 60/2, кадастровий номер :27:009:0080, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_7.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 30 січня 2017 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради, про скасування державного акту, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання незаконним рішення, до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Згідно з розпорядженням Київського районного суду міста Одеси від 05.04.2017 року №157, відповідно до п.2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у звязку з закінченням терміну повноважень судді Прохорова П.А., з метою недопущення порушення строків розгляду справи, справу було передано до повторного автоматичного розподілу судової справи.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу вказану цивільну справу було перерозподілено судді Калініченко Л.В.

Ознайомившись з цивільною справою, суддя дійшов висновку, що справа підлягає прийняттю до свого провадження.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу №520/8784/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, про скасування реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації, скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської ради, про скасування державного акту, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання незаконним рішення прийняти до свого провадження.

Попереднє судове засідання по справі призначити на 10 травня 2017 року о 15 годині 30 хвилин.

Копію ухвали про прийняття справи до провадження невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Калініченко Л. В.