Справа №: 272/29/17
Провадження № 2/272/172/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2017 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді Брагіна В.І.

при секретарі Ахановій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки, суд,-

встановив :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначив, що 14 липня 1998 року помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 48 по вул. Молодіжній с. Крилівка Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельну ділянку площею 0,24 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовані за тією ж адресою. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, оскільки вступила у фактичне управління та володіння спадковим майном але не встигла виготовити відповідні правоустановлюючі документи. ОСОБА_5 - мати позивача, померла 08 жовтня 2002 року. Після її смерті позивач прийняв спадщину вступивши у фактичне володіння спадковим майном. Але він не може оформити спадкові права, оскільки на вищезазначений будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просив визнати за ним право власності на вказане спадкове майно.

В судове засідання позивач та його представник не зявились, направили на адресу суду заяву, з проханням розглядати справу в їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідачі в судове засідання не зявились, направили на адресу суду заяви, з проханням розглядати справу в їх відсутність, зазначили, що позов визнають, проти задоволення не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 14 липня 1998 року помер батько позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 48 по вул. Молодіжній с. Крилівка Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і земельну ділянку площею 0,24 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовані за тією ж адресою. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, оскільки вступила у фактичне управління та володіння спадковим майном але не встигла виготовити відповідні правоустановлюючі документи. ОСОБА_5 - мати позивача, померла 08 жовтня 2002 року. Після її смерті позивач прийняв спадщину вступивши у фактичне володіння спадковим майном. Але він не може оформити спадкові права, оскільки на вищезазначений будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Крім позивача спадщину прийняли також відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та в порядку ст. 562 ЦК України (в ред.1963 року), які дійшли між собою згоди щодо поділу спадкового майна. ОСОБА_6 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), ОСОБА_1 залишили спадковий будинок та присадибні земельні ділянки. Відповідно до довідки Крилівської сільсько від 19.12.2016 року, будинок № 48 по вул. Молодіжній с. Крилівка Андрушівського району Житомирської області згідно записів у погосподарській книзі за 1996-2000 роки, належав ОСОБА_4. Рішенням виконкому Крилівської сільської ради від 06 грудня 1993 року ОСОБА_4 були передані у приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,24 га. для ведення особистого селянського господарства.

Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.549 ч.1, ст. 562 ЦК України (в ред.1963 року),ст.ст.328,380 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України.

При вирішенні спору суд виходить з положень ст.549 ч.1 ЦК України (в ред.1963 року),згідно якої вважається,що спадкоємець,який вступив у фактичне володіння спадковим майно, вважається таким, що прийняв спадщину. Відповідно дод ст. 562 ЦК України в редакції 1963 року, поділ спадкового майна проводиться за згодою спадкоємців, що прийняли спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в даному випадку правового значення не має. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та у відповідності з нормами ЦК України 1963 року.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на будинок № 48 по вул. Молодіжній с. Крилівка Андрушівського району Житомирської області, земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,24 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовані за тією ж адресою, оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину.

Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідачів не стягує.

Керуючись ст.549 ч.1, ст. 562 ЦК України (в ред.1963 року),ст.ст.328,380 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України, ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України, суд,-

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (РНОКПП - НОМЕР_1), право власності на жилий будинок № 48 по вул. Молодіжній с. Крилівка Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельну ділянку площею 0,24 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовані за тією ж адресою, як на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 08 жовтня 2002 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи,які брали участь у справі,але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_7