Справа № 727/3917/17
Провадження № 2/727/1128/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2017 року. Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Семенка О.В.

при секретарі - Гончарук Н.Г.,

за участю:

представників позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Шевченківському районному суді м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіпербуд», третя особа без самостійних вимог: Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Проспект» про припинення договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_5 міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіпербуд», третя особа без самостійних вимог: Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Проспект» про припинення договору оренди земельної ділянки.

Від директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіпербуд» ОСОБА_6 надійшло до суду клопотання про закриття провадження у справі з мотивів, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

В судовому засіданні представник позивача заперечував проти задоволення клопотання.

В судовому засіданні представник відповідача клопотання підтримав.

В судовому засіданні представника третьої особи заперечував проти задоволення клопотання.

Суд, заслухавши доводи та заперечення учасників розгляду справи, приходить до наступних висновків.

Згідно ст.15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно з ч.1 та ч.2 ст.1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. У випадках, передбачених законодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися державні та інші органи, фізичні особи, що не є суб'єктами підприємницької діяльності.

Перелік справ, підвідомчих господарським судам, наведено у ст. 12 ГПК України.

Як розяснив пленум Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.3 постанови №3 від 1 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» суди мають виходити з того, що критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне, по-друге, субєктний склад такого спору.

Спір фізичної особи, яка має статус субєкта підприємницької діяльності, у цивільно-правових, житлових чи інших правовідносинах, що не має ознак господарського та не пов'язаний з господарською діяльністю, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

З матеріалів справи вбачається, що позов ОСОБА_4 предявлено як фізичною особою, а не як приватним підприємцем, для захисту своїх прав саме як фізичної особи власника нерухомого майна.

Предметом спору за позовом ОСОБА_4 є захист права власності на належне йому як фізичній особі нерухоме майно шляхом розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між відповідачами, подальше існування якого на думку позивача порушує його право власності на нерухоме майно, що виникло з договору купівлі-продажу.

Отже предметом спору у справі є захист порушених прав, що виникають із цивільних відносин.

Тому спір з урахуванням характеру спірних відносин та субєктного складу має вирішуватись у порядку цивільного судочинства, а не у порядку господарського судочинства.

Наявність у позивача на час предявлення позову статусу приватного підприємця, можлива мета подальшого використання нерухомого майна, - для здійснення підприємницької діяльності, не є підставою для розгляду спору в порядку господарського судочинства.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, в задоволенні клопотання про закриття провадження у справі слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 15, 168, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні клопотання директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіпербуд» ОСОБА_6 про закриття провадження у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Семенко О.В.