Справа № 716/1304/16-ц
Провадження № 2/727/643/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Літвінової О.Г.

при секретарі - Чорней І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_2про визнання прав забудовника в порядку спадкування.

Свої вимоги мотивує тим, що 15.03.2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-МИ № 104913 видане 16.03.2016 року виконавчим комітетом Васловівською сільською радою Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис № 07.

За життя ОСОБА_3 не склала заповіт, як розпорядження своїм майном та іншими майновими правами на випадок своєї смерті, а тому спадкування всіх її прав та обов'язків здійснюється за законом спадкоємцями в порядку черговості.

Спадкоємцями за законом, після смерті ОСОБА_3 згідно ст.1261 є:

- син спадкодавця, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає у місті Чернівці, по 1-му провулку Стрийському за номером 4;

- син спадкодавця, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3.

Після смерті ОСОБА_3, відкрилась спадщина до якої згідно договору про поділ спадкового майна № 683360 від 10.06.2013 року, входить:

- житловий будинок з належними до нього будівлями і спорудами, розташованого в місті Чернівці по 1-му провулку Стрийському за номером 4;

- земельна ділянка площею 0,0926 гектарів у межах згідно з планом, розташованої в місті Чернівці, пров. Стрийський, 4, за кадастровим № :13:003:0009, переданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель;

- земельна ділянка площею 0,90 гектарів у межах згідно з планом, розташованої на території Васловівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області за кадастровим № :01:006:0001, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- земельна ділянка площею 0,69 гектарів у межах згідно з планом, розташованої на території Васловівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області за кадастровим № :01:007:0001, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- земельна ділянка площею 1,62 гектарів у межах згідно з планом, розташованої на території Васловівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області за кадастровим № :01:002:0002, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- житловий будинок, з належними до нього будівлями і спорудами, розташованого в селі Васловівці Заставнівського району Чернівецької області по вулиці Головній (колишня вул. Леніна) за номером № 1.

Відповідно до статті 1278 ЦК України, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, провели поділ спадкового майна, згідно якого: а) у власність ОСОБА_1 перейшло:

- житловий будинок з належними до нього будівлями і спорудами, розташованого в місті Чернівці по 1-му провулку Стрийському за номером;

- земельна ділянка площею 0,0926 гектарів у межах згідно з планом, розташованої в місті Чернівці, пров. Стрийський, 4, за кадастровим № :13:003:0009, переданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель;

- земельна ділянка площею 0,90 гектарів у межах згідно з планом, розташованої на території Васловівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області за кадастровим № :01:006:0001, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- земельна ділянка площею 0,69 гектарів у межах згідно з планом, розташованої на території Васловівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області за кадастровим № :01:007:0001, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- земельна ділянка площею 1,62 гектарів у межах згідно з планом, розташованої на території Васловівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області за кадастровим № :01:002:0002, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

У власність ОСОБА_2 перейшло:

- житловий будинок, з належними до нього будівлями і спорудами, розташованого в селі Васловівці Заставнівського району Чернівецької області по вулиці Головній (колишня вул. Леніна) за номером № 1.

В період з 2006 по 2011 роки ОСОБА_3 було збудовано будинок загальною площею 121,40 кв. м., житловою площею (три кімнати) 39,5 кв. м., на земельній ділянці площею 0,0926 гектарів у межах згідно з планом, розташованої в місті Чернівці, пров. Стрийський, 4, за кадастровим № :13:003:0009, переданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

29.08.2011 року проектним бюро приватного підприємця ОСОБА_4 було зроблено Звіт про технічний стан конструкцій житлового будинку, який розташований по провулку Стрийському, 4 в м. Чернівці.

26 грудня 2011 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області винесено постанову (копія додається) № 823/11 про накладення адміністративного стягнення, на підставі протоколу № 218/11 від 23.12.2011 року, щодо ОСОБА_3, яка без оформлення права на виконання будівельних робіт в 2006 році здійснила будівництво будинку літ. «Б» на пров. Стрийському, 4 в м. Чернівці, так як не знала, що на момент будівництва потрібна проектна документація.

11.01.2012 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області зареєстровано подану ОСОБА_3 Декларацію про готовність об'єкта (будинку літ. «Б» на пров. Стрийському, 4 в м. Чернівці) до експлуатації за № ЧВ 0 від 11.01.2012 року, що вказує про завершеність даного об'єкту.

З врахуванням вищенаведеного, вбачається, що за життя ОСОБА_3 не встигла набути права власності на завершене будівництво будинку літ. «Б» на 1-му пров. Стрийському, 4 в м. Чернівці, оскільки не було проведено державної реєстрації у відповідності до закону і позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на даний будинок.

З урахуванням викладеного, наявне у покійної ОСОБА_3 право, як забудовника, після її смерті підлягає спадкуванню.

То, на момент відкриття спадщини, матері позивача належали права та обов'язки забудовника цього житлового будинку і вони не припинилися до дня смерті останньої, а тому всі права і обов'язки щодо забудови цього будинку переходять до спадкоємців - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Просить: визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом, після смерті матері, ОСОБА_3, померлої 15.03.2012 року, права та обов'язки забудовника на завершене будівництво, у вигляді житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Б», загальною площею 121,4 кв.м, житловою площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою: провулок Стрийський, 4, міста Чернівці, в тому числі: реєстрації права власності на нерухоме майно.

Від представника позивача та відповідача у справі надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач позов визнає. Суд визнав можливим розгляд справи за відсутності сторін та їх представників.

За таких обставин, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що 15.03.2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-МИ № 104913 видане 16.03.2016 року виконавчим комітетом Васловівською сільською радою Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис № 07.

За життя ОСОБА_3 не склала заповіт, як розпорядження своїм майном та іншими майновими правами на випадок своєї смерті, а тому спадкування всіх її прав та обов'язків здійснюється за законом спадкоємцями в порядку черговості.

Спадкоємцями за законом, після смерті ОСОБА_3 згідно ст.1261 є:

- син спадкодавця, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає у місті Чернівці, по 1-му провулку Стрийському за номером 4;

- син спадкодавця, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно ст. 1268 ЦК України позивач є спадкоємцем, який звернувся за отриманням свідоцтва на право на спадщину за законом у встановленому законом порядку.

В період з 2006 по 2011 роки ОСОБА_3 було збудовано будинок загальною площею 121,40 кв. м., житловою площею (три кімнати) 39,5 кв. м., на земельній ділянці площею 0,0926 гектарів у межах згідно з планом, розташованої в місті Чернівці, пров. Стрийський, 4, за кадастровим № :13:003:0009, переданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

29.08.2011 року проектним бюро приватного підприємця ОСОБА_4 було зроблено Звіт про технічний стан конструкцій житлового будинку, який розташований по провулку Стрийському, 4 в м. Чернівці.

26 грудня 2011 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області винесено постанову (копія додається) № 823/11 про накладення адміністративного стягнення, на підставі протоколу № 218/11 від 23.12.2011 року, щодо ОСОБА_3, яка без оформлення права на виконання будівельних робіт в 2006 році здійснила будівництво будинку літ. «Б» на пров. Стрийському, 4 в м. Чернівці, так як не знала, що на момент будівництва потрібна проектна документація.

11.01.2012 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області зареєстровано подану ОСОБА_3 Декларацію про готовність об'єкта (будинку літ. «Б» на пров. Стрийському, 4 в м. Чернівці) до експлуатації за № ЧВ 0 від 11.01.2012 року, що вказує про завершеність даного об'єкту.

З врахуванням вищенаведеного, вбачається, що за життя ОСОБА_3 не встигла набути права власності на завершене будівництво будинку літ. «Б» на 1-му пров. Стрийському, 4 в м. Чернівці, оскільки не було проведено державної реєстрації у відповідності до закону і позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на даний будинок.

З урахуванням викладеного, наявне у покійної ОСОБА_3 право, як забудовника, після її смерті підлягає спадкуванню.

То, на момент відкриття спадщини, матері позивача належали права та обов'язки забудовника цього житлового будинку і вони не припинилися до дня смерті останньої, а тому всі права і обов'язки щодо забудови цього будинку переходять до спадкоємців - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2913 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст.1216 ЦПК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання прав забудовника в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе визнати за позивачем права і обов`язки забудовника на завершене будівництво, у вигляді житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Б», загальною площею 121,4 кв.м, житловою площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою: провулок Стрийський, 4, міста Чернівці, в тому числі: реєстрації права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.1268 ЦК України, ст.ст. 209, 215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом, після смерті матері, ОСОБА_3, померлої 15.03.2012 року, права та обов'язки забудовника на завершене будівництво, у вигляді житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Б», загальною площею 121,4 кв.м, житловою площею 39,5 кв.м., що знаходиться за адресою: провулок Стрийський, 4, міста Чернівці, в тому числі: реєстрації права власності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: Літвінова О.Г.