Справа № 487/5546/16-ц
Провадження № 2/487/1061/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

31.03.2017 року Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,

при секретарі Ткаченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи товарна біржа «Українська Біржа Нерухомості», приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним,

В С Т А Н О В И В:

02.11.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, мотивуючи тим, що між нею та відповідачами на товарній біржі було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна №423/1 квартири №31, розташованої по вул. Лазурна, 16-Б в м. Миколаєві. Усі суттєві умови були сторонами виконані, але договір купівлі-продажу нерухомого майна не було нотаріально посвідчено, у звязку з чим позивачка звернулася до суду.

В судове засідання позивачка не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала і просили їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином, у зв'язку з чим справа розглядалась відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості» в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 в судове засідання також не зявився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 29.04.1998 року в Миколаївському філіалі товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості» між батьком позивачки ОСОБА_5 та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за №423/1 квартири №31 розташованої по вул. Лазурна, 16-Б в м. Миколаєві.

Спірна квартира належала відповідачам на підставі договору купівлі-продажу №126/1 укладеного 27.06.1997 року в Миколаївському філіалі товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості», зареєстрованого в Миколаївському БТІ 16.07.1997 року за реєстровим №16752.

Також судом встановлено, що 19.05.1998 року в ММБТІ ОСОБА_5 зареєстрував своє право власності на спірну квартиру за реєстровим №16752.

11.04.2016 року покупець за договором, батько позивача, ОСОБА_5 помер (свідоцтво про смерть серії І-ФП №239461 від 20.04.2016 року, актовий запис №1645).

01.11.2016 року постановою приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру у звязку з відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документу на вказане майно на імя ОСОБА_5,померлого11.04.2016 року.

У звязку з чим позивачка була змушена звернутися до суду з даним позовом.

Оскільки усі суттєві умови за договором купівлі-продажу сторонами були повністю виконані, то даний договір на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України може бути визнаний дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №423/1 квартири №31 розташованої по вул. Лазурна, 16-Б в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, зареєстрованим в Миколаївському філіалі товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості»від 29.04.1998 рокута зареєстрованим в ММБТІ за реєстровим №16752 від 19.05.1998 року - дійсним.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через місцевий суд в порядку визначеному ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.І. Агєєва