Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2017 року

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Зими І.Є.

при секретарі Губач Х.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Центр надання адміністративних послуг у м. Львові про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку , -

установив:

19.12.16 р. позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є її племінником, який також зареєстрований за вказаною адресою. Протягом одинадцяти років та по теперішній час, він без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, не сплачує комунальні платежі, місце перебування останнього невідоме. Жодних домовленостей або угод між ними про право чи порядок користування житлом не було та не укладалось. Усе це створює позивачу незручності в користуванні квартирою, вона змушена оплачувати зайві комунальні послуги, відтак просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити. Крім того уточнила, що з підстав ЦК України позивач, як власник житла вправі ставити питання про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, що стверджується відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції, а також оголошенням в газеті «Високий Замок» № 24 (5573) від 28.02.17р., заперечень на позовну заяву відповідачем до суду подано не було, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.08.2004р. вбачається, що позивач ОСОБА_1 є єдиним власником квартири АДРЕСА_1.

Як встановлено в судовому засіданні, у вищевказаній квартирі зареєстровані як позивач ОСОБА_1 так і відповідач ОСОБА_2

Відповідач в спірному будинку не проживає з 2005 року, місце проживання його не відоме. Даний факт стверджується актами ЖБК № 189 від 07.10.09р., 04.01.10р., 20.05.10р., 06.06.16р. та від 05.12.16р.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Статтею 163 ЖК України врегульовано, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч. 1, 3 п. 1,5ч. 4 ст. 71 ЖК України. Член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, що врегульовано ст. 405 ЦК України.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, з врахуванням того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з 2005 року, місце його перебування невідоме, тому суд приходить до висновку, що позов є підставним, підлягає до задоволення та слід визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 321 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд , -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 із зняттям з реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя І. Є. Зима