Провадження №2/523/4273/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2017 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті Одесі

справу за позовом

Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгах,

Установив

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 07 червня 2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України», правонаступником якого є позивач, та ОСОБА_1 укладено кредитний Договір про іпотечний кредит № 7860/0312-12. Згідно цього кредитного договору ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 80000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,0 % на рік, строком до 07 червня 2027 року.

В забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір від 07 червня 2007 року, котрий посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №4944.

Згідно п. 1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1.

У звязку з простроченням платежів по кредиту, 23 грудня 2016 року ПАТ «Ощадбанк» звернувся до суду з позовом про дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором та рішенням Суворовського районного суду м. Одеси по цивільній справі №523/202/17 позовні вимоги ПАТ «Ощадбанк» задоволено та стягнено солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (поручитель) заборгованості за кредитним договором № 7860/0312-12 у розмірі 13727, 82 доларів США та 30911, 87 гривень.

Оскільки заборгованість за кредитним договором № 7860/0312-12 відповідачем так і не погашена, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, квартиру АДРЕСА_1.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. (а.с. 34).

Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, хоча вважається належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, та від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності. (а.с. 33).

Враховуючи вимоги ст.157 ЦПК України та ст.6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.12.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_1 укладено кредитний Договір про іпотечний кредит № 7860/0312-12. (а.с. 5-7). Згідно цього кредитного договору ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 80000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,0 % на рік, строком до 07 червня 2027 року.

Відповідно ст. 1054 ЦК України по кредитному договору банк або інша фінансова установа (кредитор) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

В забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір від 07 червня 2007 року, котрий посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №4944. (а.с. 8,9).

У звязку з простроченням платежів по кредиту, 23 грудня 2016 року ПАТ «Ощадбанк» звернувся до суду з позовом про дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором та рішенням Суворовського районного суду м. Одеси по цивільній справі №523/202/17 позовні вимоги ПАТ «Ощадбанк» задоволено та стягнено солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (поручитель) заборгованості за кредитним договором № 7860/0312-12 у розмірі 13727, 82 доларів США та 30911, 87 гривень. (а.с. 10,11).

Відповідно до ст. 589, 590 ЦК України та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином суд приходить до висновку про доцільність звернення стягнення на предмет іпотеки, квартиру АДРЕСА_1.

В частині стягнення судового збору, суд стягує судовий збір з ОСОБА_1, а не як просить позивач ОСОБА_3, оскільки відповідачем по зазначеній справі є ОСОБА_1

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1600 грн. сплачений позивачем при подачі позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 554, 559, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 10,11, 14, 57,60,61, 77,158,169, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгах задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі Філії Одеського обласного управління AT «Ощадбанк» (. МФО р/р №0001 в Одеському облуправлінні AT «Ощадбанк», юридична адреса: Одеса, вул. Базарна, 17) за договором про іпотечний кредит №7860/0312-12 від 07 червня 2007 р. в розмірі 13 727 (тринадцять тисяч сімсот двадцять сім) дол. США 82 центи та 30 911,87 (тридцять тисяч девятсот одинадцять гривень 87 коп.), з яких: построчений основний борг по кредиту - 11 937, 79 дол. США; прострочені проценти за користування кредитом за період з 01.07.2007 по 31.10.2016 - 1790,03 дол. США; прострочена комісійна винагорода за супроводження кредиту за період з 01.08.2007 по 01.11.2016 - 1 280,00 грн.; пеня за прострочений основний борг по кредиту за період за період з 01.11.2015 по 01.11.2016 - 20 122,75 грн.; пеня за прострочені проценти за користування кредитом за період з 01.11.2015 по 01.11.2016 - 9 318,49 грн.; пеня за прострочену комісійну винагороду за супроводження кредиту за період з 01.11.2015 по 01.11.2016 - 190,63 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру 25 (двадцять п'ять) в будинку 66 (шістдесят шість) по вулиці Героїв Сталінграда в місті Одесі, загальною площею 56.1 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м., яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, 07.06.2007 року за реєстровим №4942, зареєстрованого згідно витягу з Державного реєстру правочинів 07.06.2007 року за -№ 4100666, виданого ОСОБА_2, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 07.06.2007 року, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, яка буде встановлена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» (65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17 р/р 0001 в ФООУ AT «Ощадбанк», МФО 328845) судовий збір в розмірі - 1 600 грн.

Відстрочити виконання рішення суду, крім виконання рішення в частині стягнення судових витрат, на час дії Закону України №1304-18 від 03.06.2014 року «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя