Cправа № 399/883/17
Провадження № 2/399/409/17
РІШЕННЯ

Іменем України

12 грудня 2017 року сел. Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судового засідання Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області про визнання прав та обовязків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою в якій просила визнати за нею права та обовязки забудовника житлового будинку та господарських будівель № 11 по вул. Миру в с. Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14.01.2016 року.

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 14.01.2016 року померла її мати ОСОБА_3.Після її смерті відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки (паю) площею 6,0116 га, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами та будівлями № 11 по вул. Миру в с. Василівка Онуфріївського району Кіровоградської обласття.

За життя мати позивача склала заповіт, який посвідчений секретарем Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, за яким все своє майно заповіла позивачу, інших спадкоємців крім неї немає.У встановлений законодавством порядок та строки позивач подала заяву про прийняття спадщини.27.10.2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (пай) площею 6,0116 га.В листопаді 2017 року позивач звернулась до державного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документи на нерухоме майно - житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами та будівлями № 11 по вул. Миру в с. Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області.

В позові зазначила, що в 1970 році матері була надана земельна ділянка для будівництва, і згідно договору № 336 на виконання ремонтно-будівельних робіт, у 1974 році спадкодавець збудувалажитловий будинок та господарські будівлі, де почали постійно проживали.Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 295 від 04.08.2016 року за даними господарського обліку сільської ради вище вказаний будинок дійсно належить матері позивача. Але дане будівництво нею не було здане в експлуатацію, не зареєстровано право власності і відповідно не отримано правовстановлюючих документів на права власності на житловий будинок та господарські будівлі згідно чинного законодавства.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надала суду заяву, де позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, а справу просила розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Онуфріївського району Кіровоградської області свого представника до суду не направили, однак надали листа з проханням справу розглядати за відсутності їх представника.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

14 січня 2016 року ОСОБА_3 померла, про що 15.01.2016 року відділом ДРАЦС по м. Олександрії Олександрійського МРУЮ видано свідоцтво про смерть /а.с. 6/.

Після її смерті відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки (паю) площею 6, 0116 га, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами та будівлями № 11 по вул. Миру в с. Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області /а.с. 32-43/.

За життя, 19 січня 1994 року ОСОБА_3 склала заповіт, який посвідчений секретарем Василівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, за яким все своє майно заповіла позивачу /а.с. 7/.

27 жовтня 2016 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (пай) площею 6,0116 га /а.с. 9/.

В листопаді 2017 року позивач звернулась до державного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, але їй 15.11.2017 року постановою було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, з огляду на те, що відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно - житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами та будівлями № 11 по вул. Миру в с. Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області /а.с. 16/.

В 1970 році ОСОБА_3 була надана земельна ділянка для будівництва, і згідно договору № 336 на виконання ремонтно-будівельних робіт, у 1974 році вона збудувала житловий будинок та господарські будівлі де почали постійно проживали /а.с. 10/.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 295 від 04.08.2016 року за даними по господарського обліку сільської ради вище вказаний будинок дійсно належить ОСОБА_3 /а.с. 13/.

Дане будівництво нею не було здане в експлуатацію, не зареєстровано право власності і відповідно не отримано правовстановлюючих документів на права власності на житловий будинок та господарські будівлі згідно чинного законодавства.

За життя, ОСОБА_3 розпочала процес приватизації присадибної земельної ділянки площею 0,25 га розташованої за цією ж адресою, що є необхідним в даний час для отримання правовстановлюючих документів на будинок. Виготовила проект землеустрою, зареєструвала земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (кадастровий № :51:000:0034) /а.с. 14-15/, але не встигла зареєстровати право власності і відповідно не отримала правовстановлюючий документ.

З матеріалів справи також вбачається, що технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою вул. Миру 11 в с. Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області виданий на імя ОСОБА_3 /а.с. 11-12/.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14.11.2016 всі права та обов"язки забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: вулиця Миру, будинок 11 село Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області про визнання прав та обовязків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 14 січня 2016 року всі права та обов"язки забудовника на житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані за адресою: вулиця Миру, 11 село Василівка Онуфріївського району Кіровоградської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області. Стороною яка не приймала участь в судовому засіданні апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Лях