Справа № 462/9694/13 Головуючий у 1 інстанції: Галайко Н.М.
Провадження № 22-ц/783/24/17 Доповідач : Приколота Т. І.
17 березня 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Львівської області в складі:
головуючого-судді Приколоти Т.І.
суддів: Мікуш Ю.Р., Павлишина О.Ф.
з участю секретаря Іванової О.О.
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Львівського комунального підприємства «Граніт» та Львівської міської ради на рішення Залізничного районного суду м.Львова від 26 грудня 2014 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Львівського комунального підприємства «Граніт», Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради, Львівської міської ради, ОСОБА_3, з участю третьої особи: Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради про зобов'язання до вчинення дій та стягнення шкоди -,
в с т а н о в и л а:
18 грудня 2013 року позивач звернулася із заявою про зобов'язання відповідачів - Львівського комунального підприємства (ЛКП) «Граніт» та Львівської міської ради з метою ліквідації розповсюдження вологості на конструкції будинку, зокрема квартири АДРЕСА_1 виконати ремонтно-будівельні роботи по гідроізоляції фундаменту цього будинку, провести бітумно - полімерну гідроізоляцію фундаментів і стін цокольного поверху будинку; для запобігання проникнення вологи в щілину внаслідок забудови будинків АДРЕСА_1 по довжині дахових схилів влаштувати покрівлю з відводом води у водостоки та привести підвальні приміщення в будинку АДРЕСА_1 до належного санітарного стану, стягнення солідарно з відповідачів вартості відновлювального ремонту квартири позивача в розмірі 15 337 грн.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, під належною їй квартирою знаходиться нежитлове підвальне приміщення, яке належить відповідачу ОСОБА_4 В цьому підвальному приміщенні розміщені комунікації будинку, водовідведення та ввід електроенергії. Протягом тривалого часу це приміщення ніким не використовується, через сирість, антисанітарію у зазначеному нежитловому приміщенні в квартирі позивача сиріють стіни, що спричинило появу грибка, псуються речі, постійно наявний неприємний запах цвілі. На її неодноразові звернення з цього приводу ЛКП «Граніт» не реагує. Причиною вологості стін квартири АДРЕСА_2 є незадовільний стан приміщень цокольного поверху, розташованого під нею, присутній причинно - наслідковий зв'язок проникнення вологості в квартиру з нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться в цокольному поверсі до житлових кімнат квартири позивача. Вартість відновлювального ремонту квартири АДРЕСА_1 складає 15 337 грн. Для усунення розповсюдження вологості необхідно виконати ремонтно-будівельні роботи по гідроізоляції будинку АДРЕСА_1 провести гідроізоляцію фундаментів і стін цокольного поверху будинку.
Встановлено, що будинок № АДРЕСА_1 належить до комунальної власності міста Львова, ЛКП «Граніт» є балансоутримувачем цього будинку.
ЛКП «Граніт» неодноразово (у 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 роках) інформувало Відділ житлового господарства Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради про необхідність проведення капітального ремонту даху будинку.
До даного часу не вжито заходів для організації проведення капітального ремонту покрівлі вказаного будинку. Стан покрівлі зазначеного будинку є можливою причиною руйнування житлового фонду.
Колегія суддів вважає за необхідне про виявлені факти інформувати Львівську міську раду як суб'єкта управління комунальним майном для належного реагування.
Керуючись ст.ст. 235, 302 ЦПК України, колегія суддів,
Повідомити про наведене в описовій частині ухвали Львівську міську раду для організації та вирішення питань про необхідність проведення робіт, направлених на забезпечення схоронності житлового фонду.
Про результати розгляду окремої ухвали необхідно в місячний строк повідомити Апеляційний суд Львівської області.
Судді: