Справа № 408/6847/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«04» квітня 2017 року Біловодський районний суд Луганської області,

в складі: головуючого-судді: Булгакової Г.В.

при секретарі: Гляненко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Біловодську, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне.

ОСОБА_1 є власницею будинку № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області.

Крім позивача в зазначеному будинку зареєстрований його колишній господар ОСОБА_2 оскільки він після оформлення купівлі-продажу добровільно не забажав знятися з реєстраційного обліку, хоча в будинку не проживає, його особистого майна там немає, він не оплачує комунальні послуги, у зв`язку з чим перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися будинком, а тому ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області та зняти його з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутність. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином була повідомлений про час та місце розгляду справи публікація в пресі оголошення про виклик. Заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

04 квітня 2017 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

З Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 25 лютого 2014 року приватним нотаріусом Станично-Луганського районного нотаріально округу ОСОБА_3 за реєстровим №69, вбачається, що ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 будинок № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області/а.с.08-09/.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.02.2014 №18217981 підтверджується, що власником зазначеного майна є позивач - ОСОБА_1 /а.с. 10/.

З Довідки №995, виданої 09.08.2016 Валуйською сільською радою Станично-Луганського району Луганської області, вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, пров.Вільхівський, б. 8 /а.с.11/.

З заяви ОСОБА_1 вбачається, що вона 09.08.2016 зверталася до Валуйської сільської ради з вимогою зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку її домоволодіння, але згідно до відповіді сільської ради від 09.08.2016 №303, їй було відмовлено у цьому та розяснено, що згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 №207 рада може зняти з місця реєстрації особу лише за її власною заявою або рішенням суду /а.с.12,13/.

На підставі ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням зберігається за відсутніми протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

А тому, суд вважає доведений факт відсутності відповідача ОСОБА_2 в будинку № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області, оскільки він не проживає в спірному будинку понад шість місяців, не сплачує комунальні послуги, втратив інтерес до нього, а добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися будинком, у зв`язку з чим суд дійшов до висновку, що його у відповідності зі ст. 71, 72 ЖК України можливо визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Крім того, виходячи зі змісту абз.7 ст.3, ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація особи за певною адресою може відбуватися тільки при наявності у ній права на житло; зняття особи з реєстрації може бути здійснено за рішенням суду в разі доведення втрати нею права на житло.

Судові витрати суд покладає на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.10,11,60,213215,22426 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком № 8 по пров.Вільхівський с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку будинку № 8 по пров.Вільхівський с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Біловодським районним судом Луганської області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Біловодський районний суд Луганської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а в разі, якщо особа, яка брала участь у справі, не була присутня під час проголошення рішення, - з дня отримання копії рішення.

Головуючий суддя: Г.В. Булгакова