Справа № 502/2646/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2017 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія справу за заявою

ОСОБА_1 ,

зацікавлена особа Комунальне підприємство Кіліської районної ради «Районне бюро технічної інвентарізації»

про

про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 30.11.2016 року звернулась до Кілійського районного суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а 17.03.2017 року заявник надала уточнену позовну заяву, відповідно до якої просить встановити факт того, що нею на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1996 року, посвідченого нотаріусом державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 3174, було набуто у приватну власність двокімнатну квартиру № 17, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Сонячна, 4.

Із заяви та уточненої заяви вбачається, що згідно договору купівлі-продажу від 20.07.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Державної нотаріальної контори за реєстровим № 3174, заявниці належить двокімнатна квартира під № 17 загальною площею 34,4 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Сонячна, 4. Однак, у зазначеному договорі помилково зазначено номер квартири - № 27, однак за технічною документацією та реальною нумерацією номер квартири - № 17.Зазначена помилка перешкоджає ОСОБА_1 в повній мірі здійснювати право власності на належну їй квартиру, а також використовувати її на свій розсуд. Таким чином заявниця просить встановити факт того, що нею на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1996 року, посвідченого нотаріусом державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 3174, було набуто у приватну власність двокімнатну квартиру № 17, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Сонячна, 4.

Заявниця, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак надала заяву про те, що свої вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглядати за її відсутності.

Представник заінтересованої особи, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак направив заяву, відповідно до якої просить розглянути справу без його участі.

На підставі письмових заяв заявника та представника заінтересованої особи суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою, в порядку передбаченому ст.ст. 169,197 ЦПК України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до договору купівлі продажу від 20.07.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 3174, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купила двокімнатну квартиру № 27, загальною площею 34,4 кв.м., шо розташована за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Сонячна, 4.

Однак, судом достовірно встановлено, що в зазначеному договорі було допущено помилку в номері квартири, а саме замість «№ 17» вказано неправильно «№ 27».

Відповідно до довідки № 106 від 09.03.2017 року, наданої Комунальним підприємством Кілійської районної ради «Районне бюро технічної інвентарізації», згідно архівних даних КП КРР «РБТІ» реєстрація на паперових носіях квартири № 17 за адресою: м. Вилкове, вул. Сонячна, 4, була здійснена 10.06.1996 року за гр. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які придбали вказану квартиру в результаті приватизації. 20.07.1996 року вказана квартира була продана ОСОБА_1. Однак, під час оформлення договору купівлі-продажу була допущена технічна помилка, й замість номеру квартири - № 17 помилково вказали номер № 27. Також квартира № 27 у житловому будинку № 4 по вул. Сонячна в м. Вилкове зареєстрована за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації при виконавчому комітеті Вилківської міської ради від 10.11.1997 року № 148.

На даний момент КП КРР «РБТІ» не має можливості виправити вищевказану технічну помилку.

Відповідно до ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, в тому числі і про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

В п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Задоволення поданої заяви має для заявника юридичне значення, оскільки без встановлення даного факту останній позбавлений можливості реалізувати свої законні права, як власника нерухомого майна.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Оскільки заявниця позбавлена можливості в позасудовому порядку виправити допущену помилку, суд вважає, що її вимоги є обґрунтованою та такою, що підляє задоволенню .

Керуючись ст. ст. 3, 10, 15, 57, 213, 214, 223, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 3174, набуто у приватну власність двокімнатну квартиру № 17, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Сонячна, 4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_7