Справа № 323/675/17
Провадження 2/323/321/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

03.04.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головоючого судді Смоковича М.В.,

при секретарі судового засідання Безштанківській О.Д.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому вказує, що 20 квітня 2016 року померла її мати ОСОБА_3.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді будинку та його складових частин разом із земельною ділянкою, що розташовані за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, 33.

Ще за свого життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла позивачу належний їй житловий будинок №33 з приналежними до нього земельною ділянкою та господарськими будівлями, що розташовані на вул. Чехова у селі Преображенка Оріхівського району Запорізької області.

У визначений законодавством строк, позивачка звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, спадкова справа № 106/2016.

Звернувшись 01 лютого 2017 року до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на успадкований житловий будинок, ОСОБА_1 отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 48/02-31 від 01.02.2017р., оскільки на житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Просить визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом на: будинок та його складові частини разом із земельною ділянкою, що розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, буд. 33, що належало померлій 20 квітня 2016 року ОСОБА_3.

Позивач та у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача та представника відповідача, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 20 квітня 2016 року померла мати позивача, ОСОБА_3, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-ЖС № 351507, видане 25.04.2016 року виконкомом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, актовий запис за № 14.

Згідно заповіту, посвідченого 25 березня 2016 року секретарем Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 16, ОСОБА_3 заповіла позивачу належний їй житловий будинок №33 з приналежними до нього земельною ділянкою та господарськими будівлями, що розташовані на вул. Чехова у селі Преображенка Оріхівського району Запорізької області.

Отже, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді будинку та його складових частин разом із земельною ділянкою, що розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, буд. 33.

У визначений законодавством шестимісячний строк, з моменту відкриття спадщини, позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_3.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернувся до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та його складові частини разом із земельною ділянкою, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, 33.

01.02.2017 року постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії завідувачем державної нотаріальної контори ОСОБА_5 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після померлої 20 квітня 2016 року гр. ОСОБА_3, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, будинок 33.

Судом встановлено, що згідно витягу з погосподарської книги сільської ради житловий будинок по вулиці Чехова, 33 села Преображенка Оріхівського району зареєстрований за ОСОБА_3, яка померла 20.04.2016 року та ОСОБА_6, який помер у 2000 році.

Згідно витягу з реєстраційних книг/інвентарної справи 849, яке міститься в спадковій справі, наданого КП «Імпульс» Пологівської райради, на житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, буд. 33 проведено інвентаризацію з видачею технічного паспорту станом на 11.11.2012 року, реєстрація права власності не проводилося.

Відповідно до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Станом на час набуття спадкодавцем спадкового майна були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві.

Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину за заповітом, але оформити своє право на спадщину позивач не може, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна за заповітом або за законом відповідно дост. 1217 ЦК України.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичноїособи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 3 статтею 1296 Цивільного кодексу України, передбачено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Пленум Верховного Суду України в пункті 23 постанови від 30 травня 2008 року№ 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Оскільки право власності набувається з підстав встановлених цивільним законодавством, суд вважає, що спосіб, визначений позивачем поновити порушене право власності спадкоємця передбачений законом, тому позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,256 ЦПК України, ст. ст.16, 392, 1216, 1218, 1233-1236, 1268, 1274, 1297 ЦК України , Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за заповітом на: будинок та його складові частини разом із земельною ділянкою, що розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Чехова, буд. 33, що належало померлій 20 квітня 2016 року ОСОБА_3.

Повний текст рішення виготовлений 06.04.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7