Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

Єдиний унікальний номер №440/1488/17

Провадження №2/440/1150/2017

14 грудня 2017 року

Буський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Шендрікової Г. О.

за участю секретаря судового засідання Волошин Х.С.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Буську без фіксації технічним засобом «Камертон» цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Буського районного суду Львівської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В обґрунтування своїх вимог покликаються на те, що їй на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідач є її колишнім чоловіком, фактично не проживає у спірній квартирі з лютого 2016 року, хоча зареєстрований у ній. Оскільки відповідач тривалий час не проживає з нею, забрав свої особисті речі , не сплачує комунальні послуги, а формальна реєстрація відповідача порушує її права, як власника на власний розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому змушена звертатися до суду з цим позовом.

В судове засідання позивачка не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутність згідно якої підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просили їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, що підтверджується поштовими конвертами, що повернулися на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.17,22). На підставі ч.2 ст.77 ЦПК України ОСОБА_2 вважається таким, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи.

Згідно ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, про що позивачка не заперечила.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з копії реєстраційного посвідчення Львівського обласного державного комунального БТІ та ЕО серія НОМЕР_1 від 16.09.2002 року, квартира АДРЕСА_1 зареєстрована в цілому за ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі договору купівлі продажу, посвідченого державним нотаріусом Буської державної нотаріальної контори 01.07.2002 року(а.с.5).

Згідно рішення Буського районного суду Львівської області від 16.05.2016 року, яке набуло законної сили 19.06.2016 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано(а.с.7).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає у спірному будинку протягом тривалого часу, хоча фактично зареєстрований з 22.05.2013 року, комунальні послуги не оплачує, особистих речей у квартирі не має, витрат по утриманню квартири не здійснює. Даний факт підтверджується актом обстеження комісією Управління будинками м. Буська від 26.07.2017 року без номера (а.с.8.)

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом. Обставин передбачених ч.3 ст.71 ЖК України судом не встановлено.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 протягом тривалого часу, з лютого 2016 року, а це більше одного року не проживає в квартирі без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не має, комунальних послуг не сплачував та не сплачує, витрат по утриманню квартири не здійснював, а тому позов є підставним і його слід задоволити.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задоволити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 197, 212, 215,224 ЦПК України, ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст.71,72,107 ЖК України суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Позивач може оскаржити рішення до апеляційного суду Львівської області через Буський районний суд Львівської області для осіб, які були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Буського районного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення.

Суддя: Г. О. Шендрікова