Справа № 500/892/17
Провадження № 2/500/1686/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Баннікової Н.В.

при секретарі - Кравченко Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що, маючі намір реалізувати своє право на приватизацію житла 14.12.2016 р. звернулася до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області із заявою щодо приватизації квартири АДРЕСА_1, в якій вона зареєстрована.

Листом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № М-2016 від 21.12.2016 р. було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність вищезазначеної квартири, мотивуючі тим, що позивачем не в повному обсязі надано необхідні документи, а саме відсутній ордер на квартиру.

Позивач ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечувала, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначивши, що за відсутності ордеру прийняти рішення про передачу квартири у власність не є за можливе.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно доч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Згідно п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Судом встановлено, що 14.12.2016 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області із заявою з метою приватизації квартири квартири АДРЕСА_2, в якій вона є зареєстрованою.

Листом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № М-2016 від 21.12.2016 р. у прийнятті рішення про передачу у власність вищезазначеної квартири було відмовлено через відсутність ордеру на квартиру (а.с. 6).

Відповідно до довідки КП «Житсервіс-2» №1622 від 20.12.2016 року за адресою: АДРЕСА_1 ордер відсутній (а.с.10).

Згідно довідці КП «Житсервіс-2» № 1631 від 20.12.2016 року про склад сім'ї у квартирі АДРЕСА_2 проживають та зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.9)

Як вбачається з архівної виписки з розпорядження голови № М-22/18 від 07.02.2017 року, у зв'язку зі смертю наймача ОСОБА_7 договір найму на квартиру АДРЕСА_1 переоформлено на доньку - позивача ОСОБА_1, склад сім'ї - шість осіб.(а.с.7)

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Вищевказана квартира не відноситься до об'єктів, які відповідно до ч.2 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» не підлягають приватизації.

Частиною 3 ст.10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства .

Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Частиною 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» зазначено, що органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону.

Згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир(будинків), житлових будинків в гуртожитках, які використовуються громадянами на умовах найму, з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю, та продажу надлишків загальної площі житлових приміщень у гуртожитках громадянам, що мешкають в них.

Правомірність вселення та проживання позивача у вказаній квартирі підтверджена та в судовому засіданні не заперечувалось представником відповідача, що є обставиною, яка не підлягає доказуванню відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України.

Враховуючи, що відсутність ордеру на з незалежних від позивача причин позбавляє останнього реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивача наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.2,8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, ст.ст.10,11,60,61,209,212,213-215 ЦПК України,-

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.

Визнати дії Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області такими, що порушують право ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на приватизацію займаного житла - квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на отримання у власність квартири АДРЕСА_1 шляхом приватизації займаного житла.

Визнати дії виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області щодо відмови ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, передати у власність шляхом приватизації займаного житла квартиру АДРЕСА_1 - противоправними.

Зобов'язати виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради Одеської області прийняти рішення про передачу у власність шляхом приватизації ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, займане житло - квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:(підпис) З оригіналом згідно: Суддя: Н.В.Баннікова