Справа № 598/2201/14-ц
провадження № 2/598/3/2017
РІШЕННЯ

іменем України

"04" квітня 2017 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Щербатої Г.Р.

при секретарі Довбуш М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що вони та відповідач є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами номер 78, що знаходиться по вулиці Чорновола м. Збараж і частка позивачів складає 9/20 частини, відповідача 11/20 частини. Оскільки добровільно встановити порядок користування земельною ділянкою сторони не можуть, позивачі просять суд визначити порядок користування земельною ділянкою призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарськими будівель та споруд. Крім того, позивачі просять стягнути з відповідача на їх користь понесені ними судові витрати.

В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, однак від представника позивачів ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить встановити порядок користування земельною ділянкою, призначеною для будівництва і обслуновування житлового будинку, господарськими будівель та споруд, згідно єдиного варіанту № 1 висновку земельно-технічної експертизи від 19.07.2016 року №418/16-22.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не повідомив суд про причини неявки, не подав заяву про розгляд справи у його відсутності та заперечення щодо позовних вимог.

Оскільки, особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому відповідно до ст.197 ЦПК України, суд вважає можливим проведення розгляду справи без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу та відповідно до ст.224 ЦПК України, в порядку заочного провадження.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як слідує із змісту ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями №78 по вул. Чорновола в м. Збараж Тернопільської області, і згідно рішення Збаразького районного суду від 10.06.2002 року, частка позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 складає 9/20 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, частка відповідача ОСОБА_3 становить 11/20 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Загальна площа земельної ділянки, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та ведення особистого селянського господарства по вулиці Чорновола, 78 міста Збараж Тернопільської області становить 0,1000 га.

Як вбачається із висновку земельно-технічної експертизи від 24.12.2015 року №459/15-22, у спільному користуванні співвласників житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами №78 по вул. Чорновола в м. Збараж Тернопільської області перебуває земельна ділянка розміром 0.1000 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Цим же висновком земельно-технічної експертизи №459/15-22, запропоновано один варіант поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а саме:

виділення позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - співвласникам 9/20 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площами 0, 0189 га + 0, 0180 га, а разом 0, 0369 га, та відповідачу ОСОБА_3 - співвласнику 11/20 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площами 0, 0386 га + 0, 0064 + 0, 0019 га, а разом 0, 0469 га, при цьому, виділивши в їх спільне користування земельних ділянок площами 0, 0159 га + 0, 0003 га, а разом 0, 0162 га.

Проаналізувавши докази по даній справі, суд вважає, що позовні вимоги підставні підлягають до задоволення шляхом встановлення порядку користування земельною ділянкою, що призначена для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, відповідно до висновку земельно-технічної експертизи №459/15-22, а саме виділити позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - співвласникам 9/20 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площами 0, 0189 га + 0, 0180 га, а разом 0, 0369 га, та відповідачу ОСОБА_3 - співвласнику 11/20 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площами 0, 0386 га + 0, 0064 + 0, 0019 га, а разом 0, 0469 га, при цьому. В спільне користування співвласників житлового будинку, господарських будівель і споруд - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площами 0, 0159 га + 0, 0003 га, а разом 0, 0162 га, призначену для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати понесені нею на оплату судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп., оплачену згідно квитанції № 32906 від 21.11.2014 року. Інші докази про понесені позивачами судові витрати по даній справі ними суду не подані.

Керуючись ст. ст. 316, 319, 356, 364 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 224 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами номер 78 по вулиці Чорновола м. Збараж Тернопільської області та для ведення особистого селянського господарства, виділивши відповідно до варіанту поділу 1 висновку земельно-технічної експертизи від 24.12.2015 року №459/15-22:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 співвласникам 9/20 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами - земельну ділянку, площею 0, 0369 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами номер 78 по вулиці Чорновола м. Збараж Тернопільської області.

ОСОБА_3 співвласнику 11/20 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами - земельну ділянку, площею 0, 0469 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами номер 78 по вулиці Чорновола м. Збараж Тернопільської області.

В спільне користування співвласників житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, виділити земельну ділянку, площею 0, 0162 га, для доступу до належних їм будівель та споруд по вулиці Чорновола, 78 м. Збараж Тернопільської області.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати понесені по справі в розмірі 243 грн. 60 коп.

Вказане заочне рішення суду може бути переглянуте Збаразьким районним судом за письмовою заявою відповідача, яку слід подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Щербата Г.Р.