Провадження № 2/337/1771/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2017 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя

в складі: головуючого судді - Нещеретної Л.М.

з участю секретаря - Шварцер Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання його втратившим права користування квартирою АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який в квартирі не проживає з січня 2007 року, особисті речі, що належать йому у квартирі відсутні. Просить суд визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.

Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності на підставі наданих суду доказів.

Відповідач в судові засідання двічі не з'явився, про місце день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, письмово повідомив, що постійно мекає в Німеччіні, проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу - ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15 вересня 2006 року, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Філіовою Л.П. за р № 3766 (а.с.5-6).

Право власності на квартиру належним чином зареєстровано, що підтверджується копією витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію власності (а.с.7-8).

Згідно акту про фактичне проживання громадян ОСББ «Петра Дорошенка» від 04.10.2017 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, проте за вказаною адресою з січня 2007 року не мешкає (а.с.3).

У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин онад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі з січня 2007 року, самовільно змінив місце свого проживання, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Вирішуючи питання щодо позовних вимог у частині зняття відповідача з реєстраційного обліку суд виходить з того, що кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Вимагаючи в позові зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 позивач не зазначив, яким органом порушені його законні права і є підстави, на даний момент, для примусового покладення такого обов'язку на вказаний орган.

Крім того, відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів (Затвердженого Наказом МВС України № 1077 від 22.11.2012 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи та її виселення здійснюється на підставі: «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою». Тому позовні вимоги в частині зобов'язання зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.12,81,258,263-268 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

В іншій частині позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Л.М. Нещеретна