Провадження №2/592/458/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

05 квітня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря Літовченко С.М., позивача за первісним позовом ОСОБА_1, представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2, відповідача за первісним позовом ОСОБА_3, представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 ОСОБА_4, відповідача за первісним позовом ОСОБА_5, представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_5 ОСОБА_6, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

Керуючись ст.ст. 143 144 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі комплексну будівельно технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експертам ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (м. Суми, вул. Шишкарівська, 11 в офісі № 334), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України, поставивши на вирішення наступні питання:

1). Визначити варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд садиби, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Засумська, 35, між співвласниками, з урахуванням їх ідеальних часток (49/105 ОСОБА_1, 28/105 ОСОБА_5, 28/105 ОСОБА_3О.) та фактичного користування (ОСОБА_5 - житловий будинок за літ. «А1» з прибудовами за літ. «а4» та за літ. «а5», загальною площею 24,6 кв.м. до якого входять: тамбур «ІІІ», площею 1,6 кв.м., кухня «3-1», площею 4,1 кв.м., житлова кімната «3-2», площею 5,2 кв.м., житлова кімната «3-3», площею 13,7 кв.м., а також надвірні господарські споруди та будівлі, а саме: навіс за літ. «Г», відокремлена частина сарая за літ. «Б» з погрібом за літ. «п/г», що має окремий вхід (1/3 частина), убиральня за літ. «О», літній душ за літ. «Р» та огорожа за № 3; ОСОБА_1 - житловий будинок за літ. «А-1» з житловою прибудовою за літ. «А3-1» та прибудовою за літ. «а3», загальною площею 37,8 кв.м. до якого входять: тамбур «І», площею 1,7 кв.м., коридор «1-1», площею 5,7 кв.м., житлова кімната «1-4», площею 9,1 кв.м., а також надвірні господарські споруди та будівлі, а саме: 1/3 частина сарая за літ. «Б», сарай за літ. «З», літня кухня за літ. «В» з погрібом за літ. «п/г-2» та тамбуром за літ. «в», убиральня за літ. «М», літній душ за літ. «Н» та огорожа за № 1; ОСОБА_3 - житловий будинок за літ. «А-1» з житловою прибудовою за літ. «А2-1» та прибудовами за літ. «а-1» та за літ. «а2», загальною площею 36,1 кв.м. до якого входять: тамбур «ІІ», площею 2,6 кв.м., житлова кімната «2-1», площею 13,6 кв.м., житлова кімната «2-2», площею 11,0 кв.м., кухня «2-3», площею 8,9 кв.м., а також надвірні господарські споруди та будівлі, а саме 1/3 частина сарая літ. «Б» з навісом за літ. «С», гараж за літ. «И» з погрібом за літ. «п/г-1» та навісом за літ. «Т», убиральня за літ. «Л» та огорожа за № 2) ?

2). Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окремий об'єкт (49/105 за ОСОБА_1, 28/105 за ОСОБА_3, 28/105 за ОСОБА_5В.) із житлового будинку разом з надвірними будівлями та господарськими спорудами за № 35 по вул. Засумська у м. Суми ?

3). Визначити варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Засумська, 35, згідно розміру ідеальних часток сторін (49/105 за ОСОБА_1, 28/105 за ОСОБА_3, 28/105 за ОСОБА_5В.) в праві спільної часткової власності, земельної ділянки для індивідуального садівництва площею 0,0434 га. з кадастровим номером :19:031:0064 та земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :19:031:0063 ?

4). Чи є технічна можливість виділити в натурі (49/105 за ОСОБА_1, 28/105 за ОСОБА_3, 28/105 за ОСОБА_5В.) із складу земельної ділянки для індивідуального садівництва площею 0,0434 га. з кадастровим номером :19:031:0064 та земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :19:031:0063, яка розташована по вул. Засумська, 35 у м. Суми відповідно до вимог нормативно-правових актів? Якщо виділ можливий, то які можливі варіанти виділення?

5). Якщо виділ є технічно неможливий, то які можливі варіанти користування земельною ділянкою площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :19:031:0063 та земельної ділянки для індивідуального садівництва площею 0,0434 га. з кадастровим номером :19:031:0064, яка розташована по вул. Засумська, 35 у м. Суми відповідно до часток співвласників (28/105, 28/105 та 49/105), вимог нормативно-правових актів та розташування господарських споруд кожного із співвласників, а також з урахуванням рішення народного суду Ковпаківського району м. Суми від 15 листопада 1979 року?

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (м. Суми, ЗасумськаАДРЕСА_2), ОСОБА_5 (м. Суми, ЗасумськаАДРЕСА_3) у рівних частках.

Для проведення експертизи направити матеріали цивільної справи № 592/11718/16-ц, провадження № 2/592/3154/16.

Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 надати експерту правоустановчі документи на домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Засумська, буд. 35 та інші необхідні для проведення експертизи документи та доступ до обєкта дослідження.

Розяснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ч. 1 ст. 146 ЦПК України.

Суддя А.М. Алфьоров