Справа №: 398/2527/17
провадження №: 2/398/2241/17
"29" листопада 2017 р.
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
судді Нероди Л.М.,
за участі секретаря Борозни Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що 22 листопада 2016 року ОСОБА_1 придбав в свою власність квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2, яка є громадянкою ОСОБА_3 Федерації, яка проживає та зареєстрована за адресою: ОСОБА_3 Федерація, АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 22 листопада 2016 рокуПроте, після придбання вказаної квартири та під час реєстрації в даній квартирі № 106 себе, як за основним місцем проживання, виявилось, що у даній квартирі № 106, ще є зареєстрованою, як за основним місцем проживання колишня власниця цієї квартири - ОСОБА_2 Позивач вказує, що з моменту придбання квартири № 106 по вул. 6-го Грудня в місті Олександрії Кіровоградської області, відповідачка не користується і не проживає у вказаній квартирі № 106 по вул. 6-го Грудня в м. Олександрії, особистих речей не має, а тому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житлом, а саме: квартирою №106 в будинку №143 по вул. 6-го Грудня у місті ОСОБА_4 області, тому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою 106 у буд. 143 по вул. 6-го Грудня у місті Олександрія Кіровоградської області.
Позивач у судове засідання не зявився, але надав письмову заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність та підтримує позовні вимоги повністю.
Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.
Відповідач або представник відповідача у судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду повідомлялися належним чином.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно договора купівлі-продажу квартири від 22.11.2016 року, який посвідчено державним нотаріусом Олександрійської міської державної нотаріальної контори №1 ОСОБА_5, квартира АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Згідно довідки голови ОСББ "НАШ ДІМ-143" від 31.05.2017 року, ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_4, не проживає, так як постійно проживає в іншій країні.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», передбачена можливість визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у разі її відсутності понад шість місяців після виконання рішення.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Частиною 1 ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Отже, відповідач не проживає понад шести місяців у квартирі АДРЕСА_5 без поважних причин.
Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів.
Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.
Згідно ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, одержані з порушенням порядку, встановленого законом і обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Оскільки відсутні докази на спростування твердження позивача щодо не проживання відповідача у будинку більше шести місяців, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 383, 391 ЦК України, ст. 72, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою №106 будинку №143 по вул. 6-го Грудня, м. Олександрія, Кіровоградської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, особи, які не були присутні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА