справа № 216/6046/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2017 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого судді - Биканова І.Р.

за участю секретаря - Булгакової Д.А.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення особи права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

13.12.2016 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення особи права користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову вказує, що за договором дарування від 05.12.2016 р. її батько ОСОБА_3 подарував квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка була придбана батьком в ОСОБА_2 (до шлюбу Святова) В.В. за договором купівлі-продажу від 01.11.2016 р. Відповідно до п.6.1 вказаного договору відповідач у строк до 15.12.2016 р. зобовязувався виписатися з відчужуваної квартири. Однак, станом на теперішній час вказані вимоги не виконав, на звязок не виходить. Реєстрація відповідача перешкоджає їй вільно користуватися та розпоряджатися житлом, також змушує нести додаткові комунальні витрати по оплаті за комунальні послуги.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час, день та місце слухання справи повідомлявся через оголошення у пресі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1, на праві приватної власності належить позивачу, що підтверджується договором дарування від 05.12.2016 р. укладеним між ОСОБА_3 та позивачем а.с.13-14, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.12.2016 р. а.с.15, відповідно до п.6.1. договору купівлі-продажу від 01.11.2016 р. укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, у строк до 15.12.2016 р. продавець, а саме ОСОБА_5, зобовязується виписатися з відчужуваної квартири а.с.10-11, відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, однак з червня 2016 року там не проживає, що підтверджується актом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сітісервіс-КР» від 13.12.2016 р. а.с.9.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Однак як встановлено судом, відповідач і надалі зареєстрований у спірній квартирі, реєстрації якого чинить перешкоди позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує її у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1ст.321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Чинне цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які відчужили своє житло.

Згідно п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, попередніми членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла.

Судовий збір слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.321,391 ЦК України, ст.ст. 10, 27, 31, 60, 88, 169, 212-215 ЦПК Українисуд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення особи права користування житловим приміщенням задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_6 права користування та розпорядження квартирою за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за вищевказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1, судовий збір в сумі 640 грн. на користь ОСОБА_1.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: