Справа № 661/3271/17
Провадження № 2/661/1104/17
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді: Бойко М.Є.
при секретарі: Асановій Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в м. Нова Каховка, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності з 2013 року належать кімнати №211, 212, 213, в будинку №3, по пр.Переомги, в м.Нова Каховка, Херсонської області. Проте, в цих кімнатах, зі згоди колишнього власника житла зареєстровані відповідачі. В добровільному порядку з реєстрації у вказаному жилому приміщенні вони не знімаються, що позбавляє позивача права вільно розпоряджатись своїм майном та покладає на нього тягар по сплаті комунальних послуг за відповідачів.
Позивач у судове засідання не з'явився, у своїй письмовій заяві просив його позовну заяву задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, за останнім відомим місцем реєстрації про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Також, зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Відповідно до правової позиції, висловленої ВСУ під час розгляду справи № 6-158цс14 від 5 листопада 2014 року право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору міни від 31 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7, належать кімнати №211, 212, 213, які розташовані за адресою: Херсонська область, м.Нова Каховка, пр.Перемоги, 3.
Як вбачається з довідки про склад сім`ї у житловому приміщенні належному ОСОБА_1 в спірних кімнатах №211, 212, та 213 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєстровані в кімнаті №211, будинку №3, по пр.Перемоги, в м.Нова Каховка, Херсонської області, які також належать позивачу, проте в житловому приміщенні відповідачі не мешкають, що підтверджується наявним в матеріалах справи актом, складеним 07 жовтня 2017 року та підписаним сусідами позивача, речі відповідачів в житловому приміщенні також відсутні.
За таких обставин, коли доказів щодо поважності причин не проживання відповідачів у спірному житловому приміщенні суду не представлено, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, позов підлягає задоволенню.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 , 223, 224, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатами № 211, 212, 213, що розташовані в м.Нова Каховка, Херсонської області, по пр.Перемоги, 3.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою № 211, що розташована в м.Нова Каховка, Херсонської області, по пр.Перемоги, 3.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя М. Є. Бойко