Справа № 159/4113/17
Провадження № 2/159/1341/17
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

11 грудня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря Гусар Т.М.,

позивачів ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

представника позивачів ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі, як об'єкта права спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що сторони є співвласниками житлового будинку та господарських споруд, що розташований по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі. Зокрема, позивачу ОСОБА_1 належить 4/6 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд, позивачу ОСОБА_2 належить 1/6 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд, відповідачу ОСОБА_4 1/6 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд.

На даний час між сторонами не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку, а тому позивачі просять здійснити поділ житлового будинку в натурі відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.

Покликаючись на норми чинного законодавства та вказуючи на те, що існує технічна можливість переобладнання спірного будинку в ізольовані квартири, позивачі просили суд поділити в натурі житловий будинок площею 91,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі Волинської області, передавши у спільну власність позивачам відокремлену частину цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що відповідає розміру 5/6 частки у спільному майні.

Одночасно в позовній заяві позивачами заявлено клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи для встановлення технічної можливості розподілу житлового будинку в натурі та визначення можливих варіантів його поділу.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримали заявлене клопотання.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечувала проти призначення такої експертизи.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку, що в справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Згідно вимог ч. 3 ст. 143 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити, що відповідає вимогам п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі, як об'єкта права спільної часткової власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння, розташованого по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі Волинської області?

2.Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі Волинської області в натурі між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 буде становити 5/6, а частка ОСОБА_4 буде становити 1/6? Якщо поділ будинковолодіння в таких частках неможливий, то вказати чому саме.

3.Які варіанти поділу будинку між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з технічної точки зору можливі? Надати всі можливі варіанти.

4.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток (5/6 та 1/6), то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

5.Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком та надвірними будівлями?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Волинської торгово-промислової палати (м. Луцьк, вул. Яровиця, 18)

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експертам для проведення експертизи цивільну справу № 159/4113/17 (провадження № 2/159/1341/17).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 (м. Ковель, провулок Грибоєдова, 10), роз'яснивши їм при цьому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні при її оголошенні протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Головуючий ОСОБА_5