Справа № 361/1669/15-ц Головуючий у І інстанції Василишин В.О.
Провадження № 22-ц/780/992/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 38 30.03.2017
УХВАЛА

Іменем України

30 березня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого - судді : Матвієнко Ю.О.,

суддів: Волохова Л.А., Березовенко Р.В.,

за участю секретаря: Якимчук Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 вересня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3, правонаступником якої є ОСОБА_2, до Русанівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа - ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И Л А :

В лютому 2015 року ОСОБА_3, правонаступником якої є ОСОБА_2, звернулася до суду з вищевказаним позовом та просила ухвалити рішення про його задоволення, посилаючись на те, що 21 лютого 2009 року померла ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті якої відкрилася спадщина на майно, в тому числі на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38.

За життя, 14 червня 2007 року, ОСОБА_5 склала заповіт, яким усе своє майно, що буде належати їй на день смерті, заповіла ОСОБА_3 Інших спадкоємців за заповітом та за законом після смерті ОСОБА_5 немає.

У встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_3 звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5

18 лютого 2015 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 на ім»я ОСОБА_3 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом: на земельну ділянку площею 0,2500 га, розміщену на землях Русанівської сільської ради Броварського району Київської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, що належала померлій ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 931141, виданого на підставі рішення Русанівської сільської ради від 17.05.2006 року за №12; та на земельну ділянку площею 0,0500 га, розміщену на землях Русанівської сільської ради Броварського району Київської області, надану для ведення особистого селянського господарства за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, що належала померлій ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 931142, виданого на підставі рішення Русанівської сільської ради від 17.05.2006 року за №12.

Разом з тим, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, державним нотаріусом позивачу було відмовлено, оскільки померла за життя не встигла оформити на будинок правовстановлюючі документи.

Враховуючи викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А-1, загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 21 лютого 2009 року.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 вересня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_2, залучений до участі у справі як правонаступник померлої ОСОБА_3, подав на нього апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити по справі нове рішення про задоволення позову в повному обсязі.

Обгрунтовуючи апеляційну скаргу, ОСОБА_2 посилався на те, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про належність будинку № 38 по вул. Набережній в селі Русанів Броварського району Київської області третій особі ОСОБА_4 Так, за даними погосподарських книг за період з 1977 по 1995 роки будинок № 40 по вул. Набережній в селі Русанів Броварського району Київської області належав спадкодавцю позивача ОСОБА_5, а з 2001 року нумерація будинку змінилась із номеру «40» на номер «38», в той час як ОСОБА_4 після смерті матері ОСОБА_7 успадкував будинок під номером «36».

Заслухавши доповідь доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено та з матеріалів справи вбачається, що 21 лютого 2009 року померла ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті якої Броварською районною державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу за заявою ОСОБА_3, на користь якої померлою за життя, 14 червня 2007 року, було складено заповіт (том 1, а.с.36-63).

18 лютого 2015 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 на ім»я ОСОБА_3 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом: на земельну ділянку площею 0,2500 га, розміщену на землях Русанівської сільської ради Броварського району Київської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, що належала померлій ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 931141, виданого на підставі рішення Русанівської сільської ради від 17.05.2006 року за №12; та на земельну ділянку площею 0,0500 га, розміщену на землях Русанівської сільської ради Броварського району Київської області, надану для ведення особистого селянського господарства за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, що належала померлій ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 931142, виданого на підставі рішення Русанівської сільської ради від 17.05.2006 року за №12 (том 1, а.с.10-13).

Разом із тим, нотаріусом не було видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів Броварського району Київської області через відсутність правовстановлюючих документів на це майно.

Житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38, складається із кухні, кладової, житлової кімнати, житловою площею 17,8 кв.м., загальною площею 28,5 кв.м. (том 1, а.с.14-17).

Третя особа ОСОБА_4 є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_7, померлої 07 серпня 1975 року (том 1, а.с.115). Спадкова справа після смерті ОСОБА_7 (том 1, а.с.114-120) відкрита Броварською районною державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_4 (том 1, а.с.114), який спадщину прийняв, що підтверджується виданим на його ім»я 17 травня 1989 року свідоцтвом про право на спадщину за законом (том 1, а.с.120). Згідно даного свідоцтва спадщина складається з жилого будинку з відповідними надвірними будівлями: сарай, погріб, колодязь, що знаходиться в селі Русанів, Броварського району, по вулиці Набережній, 36, що належав померлій ОСОБА_7 згідно запису в погосподарській книзі виконкому Русанівської сільської ОСОБА_3 за №642, що підтверджується довідкою виконкому цієї ж сільської ОСОБА_3 за № 422 від 17.05.1989 року. На присадибній ділянці радгоспного фонду радгоспу «Русановский» розташований один дерев»яний будинок, критий шифером, жилою площею 16 кв.м., загальною площею 26,9 кв.м.

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36, він має загальну площу 26,9 кв.м., житлову площу 16,6 кв.м., та складається із: коридору, кладової, житлової кімнати. Надвірні будівлі: сарай, погріб, огорожа, колодязь (том 1, а.с.6871).

Право власності на житловий будинок із господарськими будівлями за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36 (загальною площею 26,9 кв.м., житловою площею 16 кв.м., із надвірними будівлями та спорудами: сарай, погріб, колодязь) зареєстроване реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції 27 грудня 2014 року (копія ОСОБА_8 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 січня 2015 року) (том 1, а.с.72).

Із копії погосподарської книги Русанівської сільської ради Броварського району Київської області № 9 на 1974, 1975, 1976 роки вбачається, що ОСОБА_7 належав у цьому населеному пункті житловий будинок по вулиці Набережній, 40, особовий рахунок № 642 (том 1, а.с.162, 163, 164).

Наказом директора радгоспу «Русанівський» №171 від 29 березня 1976 року виділено ОСОБА_5 присадибну ділянку площею 0,25 га по вулиці Набережній, 40 для ведення господарства та обслуговування будинку (том 1, а.с.130).

Згідно із повідомленням приватного підприємства «Русанівське» від 30 червня 2015 року № 58, в господарстві на архівному зберіганні знаходяться документи за період із 1953 року по теперішній час. Із 1953 року по 1963 рік архівні книги не містять наказів по господарській діяльності, тільки наявність вихододнів працівників господарства. В архівних книгах із 1963 року по 1975 рік не виявлено документу, що підтверджує виділення радгоспом «Русанівський» ОСОБА_7 земельної ділянки за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36 (том 1, а.с.187).

За даними погосподарської книги Русанівської сільської ради Броварського району Київської області № 8 на 1977, 1978, 1979 роки ОСОБА_5 належав житловий будинок по вулиці Набережній, 40, особовий рахунок № 648 (том 1, а.с.174 176).

Як вбачається із копії погосподарської книги Русанівської сільської ради Броварського району Київської області № 8 на 1986, 1987, 1988, 1989, 1990 роки, ОСОБА_5 належав житловий будинок по вулиці Набержній, 40, особовий рахунок № 626 (том 1, а.с.165 167).

Згідно із копією погосподарської книги Русанівської сільської ради Броварського району Київської області № 14 на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 роки, житловий будинок по вулиці Набережній, 40, особовий рахунок № 599 обліковувався за ОСОБА_5 (том 1, а.с.168 170).

Відповідно до записів у погосподарській книзі № 6 Русанівської сільської ради Броварського району Київської області на 2001 2005 роки, житловий будинок по вулиці Набережній, 38, особовий рахунок № 484, обліковувався за ОСОБА_5 (том 1, а.с.171 173).

Із копії погосподарської книги Русанівської сільської ради Броварського району Київської області № 7 на 2006 2010 роки вбачається, що житловий будинок по вулиці Набережній, 38, особовий рахунок № 617, обліковувався за ОСОБА_5 (том 1, а.с.177 - 179).

Згідно із довідкою виконавчого комітету Русанівської сільської ради Броварського району Київської області від 05 лютого 2015 року № 95, у звязку із зміною нумерації жиловий будинок, де проживала та була зареєстрована ОСОБА_5, раніше значився по вулиці Набережній під номером 40, а на сьогодняшній день значиться під номером 38 (том 1, а.с.20).

Із копії повідомлення комунального підприємства Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» від 04 лютого 2015 року № ф-310735302 вбачається, що згідно із архівними даними інформація про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на житловий будинок під номером 38 по вулиці Набережній в селі Русанів Броварського району Київської області відсутня (том 1, а.с.43).

Рішенням постійної комісії з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів, соціального розвитку села, екології від 06 лютого 2015 року відмовлено ОСОБА_4 у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі за адресою: село Русанів, вулиця Набережна, 36 з тих підстав, що будинок за цією адресою належав померлим ОСОБА_9 й ОСОБА_8, спадщину після смерті яких в даний час почала оформлювати ОСОБА_10 (том 1, а.с.125-126).

Згідно із повідомленням Русанівської сільської ради Броварського району Київської області від 07 вересня 2015 року № 263, наданим на запит суду, за хронологією записів у погосподарських книгах виконкому сільської ради останній запис в погосподарській книзі за 1974 - 1976 роки адреса домогосподарства: село Русанів, вулиця Набережна, 40, погосподарський № 642, ОСОБА_7 голова господарства, яка померла 07 серпня 1975 року. ОСОБА_4, 23 січня 1954 року син. Власником зазначеного будинку була покійна ОСОБА_7 Розпочинаючи з 1977 року, власником господарства згідно погосподарських книг значиться ОСОБА_5. Отже, у 1977 році при перезакладці погосподарських книг власником господарства була внесена ОСОБА_5, яка і надалі записувалася власником майна при послідуючих перезакладках книг. Нумерація будинків змінювалася у звязку із ліквідацією господарств. Так, у погосподарській книзі за 1986 1990 роки ліквідовані господарства по вулиці Набережній, 26 та по вулиці Набережній, 36. Ймовірно при видачі довідки ОСОБА_4 було враховано це, і тому була зазначена адреса: вулиця Набережна, 36. Довідки про зміну адреси будинку в реєстраційний центр протягом 2013 2015 років сільська рада не видавала. Зазвичай громадяни при реєстрації майна завжди беруть довідку про адресу. При цьому сільська рада в листі зазначала, що мова йде про один і той самий будинок, який належав ОСОБА_7 та мав погосподарський № 642. Згідно із технічним паспортом, виготовленим у 1988 році на житловий будинок по вулиці Набережній, 36 в селі Русанів (власник ОСОБА_7) та технічного паспорта, виготовленого у 2015 році на житловий будинок по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів (власник ОСОБА_5) плани будинку ідентичні.

Ухвалюючи рішення про відмову в позові, суд першої інстанції виходив з того, що будинок № 38 по вул. Набережній в с. Русанів Броварського району Київської області, на який претендує позивач, з 1975 року належить третій особі ОСОБА_4, право власності якого на будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, а тому права на це майно не входять до складу спадщини після смерті ОСОБА_5, і колегія суддів погоджується з такими висновками суду, виходячи з наступного.

Статтями 1218, 1296, 1299 Цивільного кодексу України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Матеріали справи свідчать про те, що спірний житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38 та житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36, не зважаючи на різну нумерацію, є одним і тим же спірним нерухомим майном. Зокрема, про це свідчать ідентичні плани будинку згідно технічних паспортів: виготовленого у 1988 році на житловий будинок по вулиці Набережній, 36 в селі Русанів (власник ОСОБА_7) та виготовленого у 2015 році на житловий будинок по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів (власник ОСОБА_5); записи в погосподарських книгах сільради за 1974 - 1976 роки адреса домогосподарства: село Русанів, вулиця Набережна, 40, погосподарський № 642, ОСОБА_7 голова господарства, яка померла 07 серпня 1975 року. ОСОБА_4, 23 січня 1954 року син. Власником зазначеного будинку була покійна ОСОБА_7 Розпочинаючи з 1977 року, власником господарства згідно погосподарських книг значиться ОСОБА_5.

Оскільки згідно наявних в справі правовстановлюючих документів - свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_8 із державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, будинок №36 по вулиці Набережній в селі Русанів Броварського району Київської області належить на праві власності ОСОБА_4, доказів існування іншого будинку на належній ОСОБА_3 земельній ділянці судом здобуто не було, законним та обґрунтованим є висновок суду першої інстанції про відсутність підстав для визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 на будинок №38 по вул. Набережній в селі Русанів, оскільки мова йде про один і той же будинок, який на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 у 2009 році належав на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.05.1989 року ОСОБА_4

Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_4 у 1989 році отримав свідоцтво про право на спадщину на майно, яке на той час згідно записів погосподарських книг належало ОСОБА_5, законності та обґрунтованості висновків суду не спростовують, виходячи із презумпції чинності свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 травня 1989 року, реєстраційний № 11530, виданого на ім»я ОСОБА_4 державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_11, яке не визнано недійсним в установленому законом порядку. При цьому, колегія суддів зважає на те, що спадщина після смерті ОСОБА_7 відкрилася в день її смерті - 7 серпня 1975 року, відповідно, належала спадкоємцю ОСОБА_4 з 1975 року згідно ч. 2 ст. 548 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, що відповідає і записам в погосподарських книгах за 1975 рік про належність спірного будинку по вулиці Набережній в селі Русанів, який на той час мав № 40, станом на 7 серпня 1975 року саме ОСОБА_7, а не ОСОБА_5

Інших доводів, які б спростували законність та обґрунтованість ухваленого судом першої інстанції рішення, апеляційна скарга ОСОБА_2 не містить.

Оскільки судом першої інстанції повно і всебічно зясовані всі обставини справи, дана належна правова оцінка доказам, висновки суду відповідають фактичним обставинам справи, а ухвалене рішення відповідає вимогам матеріального і процесуального права, підстави для його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 вересня 2015 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді: