Справа № 750/4822/17
Провадження № 2-п/750/53/17
У Х В А Л А

08 грудня 2017 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого-судді Литвиненко І.В.,

за участю секретаря Юрченко І. В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення від 20.10.2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

третя особа приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3,

в с т а н о в и в :

Заочним рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 20.10.2017 року у справі № 750/4822/17 позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, третя особа приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 задоволено, визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 03 серпня 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі № 435.

В межах встановленого чинним законодавством строку відповідач подав заяву про перегляд заочного рішення. Заяву про перегляд заочного рішення заявник мотивував тим, що він не брав участь у розгляді справи, оскільки судових повісток він не отримував, а тому був позбавлений можливості подати свої пояснення та заперечення та захищати свої права у судовому порядку

Судом встановлено, що 03.08.2016 року був укладений договір купівліпродажу квартири АДРЕСА_1, який був посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі № 435, зі сторони продавця у договорі зазначено ОСОБА_2 та зі сторони покупця ОСОБА_1 (а.с. 27-28).

Про винесене заочне рішення відповідачу стало відомо 21.11.2017 року.

Відповідно до ст. 232 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не зявився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Судом було здійснено запит та 08.12.2017 року отримано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за № 106702839 та встановлено, що 07.09.2016 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4.

Оскільки на момент винесення заочного рішення у справі заявник не був повідомлений про час та місце розгляду справи, що позбавило його можливості надати суду докази, що мають істотне значення для правильного вирішення справи, а також було встановлено особу питання щодо прав та інтересів якої може бути вирішено під час розгляду даної справи, суд доходить висновку, що заява про скасування заочного рішення є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 231, 232 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення від 20.10.2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.

Скасувати заочне рішення від 20.10.2017 року № 750/4822/17 у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Призначити справу до розгляду в загальному порядку на 27.12.2017 року на 10-30 год. у приміщенні Деснянського районного суду м. Чернігова.

В судове засідання викликати сторони.

Залучити до участі у розгляді справи в якості третіх осіб ОСОБА_4 та Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І. В. Литвиненко