Справа № 310/8040/16-ц
14 березня 2017 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1.
Її батько ОСОБА_3, попередній власник будинку, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, зареєстрував в ньому свою знайому ОСОБА_2, якій реєстрація була потрібна для працевлаштування, але яка в будинку постійно не проживала, її особисті речі відсутні.
Оскільки їй невідомо місце перебування відповідачки, яка не знялася з реєстрації місця проживання, це завдає їй перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, унеможливлює продажу будинку, просить визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивачка з представником за довіреністю ОСОБА_4 підтримала позов і пояснила, що у 2015 році її батько познайомився з відповідачкою, на її прохання зареєстрував у своєму будинку, та прожила в будинку близько двох місяців, після чого виїхала у невідомому напрямку, з реєстрації не знялася. У 2016 році батько помер, вона прийняла спадщину, хоче продати будинок, але для цього їй потрібно виписати ОСОБА_2, яка членом її сім»ї ніколи не була.
Відповідачка ОСОБА_2 повторно до суду не явилася, про дату слухання справи сповіщена належним чином через засоби масової інформації, заперечень проти позову не надала, про причини неявки не сповістила, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона знала батька ОСОБА_1 - ОСОБА_3, як сусідка, бачила, що влітку 2015 році з ним у належному йому будинку по АДРЕСА_1 приблизно два місяця мешкала якась жінка, яка невдовзі виїхала і більше в будинок не поверталася до теперішнього часу.
Вислухавши позивачку, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09. 11. 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського районного нотаріального округу Спіциною О. В., реєстр № 3606, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09. 11. 2016 року ОСОБА_1 є власницею жилого будинку АДРЕСА_1 після смерті свого батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Червонопільської сільської ради Бердянського району від 10. 11. 2016 року у вказаному будинку значиться зареєстрованою ОСОБА_2 1952 р. народження, яка не проживає за даною адресою з серпня 2015 року.
Як пояснила позивачка ОСОБА_2 членом її сім»ї не являється.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідачки більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка ОСОБА_5
За тих обставин, що відповідачка з серпня 2015 року не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, але її реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим будинком АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяТ. А. Троценко