Справа № 361/4182/17
Провадження № 2/361/2475/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2017 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про скасування заборони відчуження об'єкту нерухомого майна,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про скасування заборони відчуження об'єкту нерухомого майна.

Позивач зазначав, що він є власником будинку АДРЕСА_1.

Підставою виникнення у нього права власності на будинок є договір купівлі-продажу будинку, який було укладено 03.12.1999 р. між ним та попереднім власником будинку ОСОБА_3 та посвідчено приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Авраменко Н.А.

В установлений законом термін, а саме: 22.12.1999 р. вищезазначений договір позивач ОСОБА_1 зареєстрував в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації за №1962.

Позивач ОСОБА_1 мав намір укласти договір відчуження належного йому домоволодіння, однак, при підготовці необхідних документів зіштовхнувся з неможливістю відчуження належного йому нерухомого майна, в зв'язку з накладенням обтяження, а саме: заборони (архівний запис).

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужена об'єктів нерухомого майна, 26.07.2004 р. за № 79914 Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області до Єдиного реєстру заборон відчужена об'єктів нерухомого майна було зареєстровано обтяження, а саме: заборона (архівний запис), підстава не вказано, б/н, не вказано, об'єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2829663КІЕV469, архівна дата: 31.10.2000, дата виконання: 01.01.1956, №реєстра 84611-133, внутр. №ЕС0185402ВF133315Е45, комментарий: не всі дані по алф.

Згідно листа Броварського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби територіального управління юстиції у Київській області від 21.06.2017 р. за №42168, відкритих виконавчих проваджень відносно ОСОБА_1 в Броварському міськрайонному відділі Державної виконавчої служби територіального управління юстиції у Київській області не перебуває та не перебувало.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд скасувати заборону (архівний запис) нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчужена об'єктів нерухомого майна 26.07.2004 р.; реєстратор Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області; підстава не вказано, б/н, не вказано, об'єкт обтяження: будинок, состав: ціле состояние: добудоване, статус: жиле, адреса АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2829663КІЕV469, архівна дата: 31.10.2000, дата виконання: 01.01.1956, №реєстра: 84611-133, внутр. №ЕС0185402ВF133315Е45, комментарий: не всі дані по алф., реєстраційний номер обтяження 79914.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав в повному обсязі, просив про його задоволення.

В судове засідання представник відповідача Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, покладалися на розсуд суду.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1. Підставою виникнення у нього права власності на будинок є договір купівлі-продажу будинку, який було укладено 03.12.1999 р. між ним та попереднім власником будинку ОСОБА_3 та посвідчено приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Авраменко Н.А. (а.с.5).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужена об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, 26.07.2004 р. за № 79914 Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області до Єдиного реєстру заборон відчужена об'єктів нерухомого майна було зареєстровано обтяження, а саме: заборона (архівний запис), підстава не вказано, б/н, не вказано, об'єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2829663КІЕV469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення: 01.01.1956, №реєстра: 84611-133, внутр. №ЕС0185402ВF133315Е45, комментарий: не всі дані по алф. (а.с.6).

Згідно листа Броварського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби територіального управління юстиції у Київській області від 21.06.2017 р. за №42168, відкритих виконавчих проваджень відносно ОСОБА_1 в Броварському міськрайонному відділі Державної виконавчої служби територіального управління юстиції у Київській області не перебуває та не перебувало (а.с.7).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи викладене, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 319, 321 ЦК України та ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зняти заборону із нерухомого майна: тип обтяження - заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження - 79914, зареєстровано 26.07.2004 14:14:48 за №79914 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська область, м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61, підстава обтяження - не вказано, б/н, не вказано, об'єкт обтяження - будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса АДРЕСА_1, власник - ОСОБА_5, причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2829663КІЕV469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення: 01.01.1956, №реєстра: 84611-133, внутр. №ЕС0185402ВF133315Е45, комментарий: не всі дані по алф.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський