Справа № 626/1749/17
Провадження № 2/626/822/2017
04.12.2017 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого -судді Константинова Д.С.,
при секретарі Краєвій А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просили позбавити його права користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
В обгрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу від 23.11.2005 року ОСОБА_4 придбала у власність будинок за адресою: АДРЕСА_1.
24.02.2006 року ОСОБА_4 уклала договір дарування, відповідно до якого вона передала безоплатно 1/3 частину вказаного жилого будинку ОСОБА_5
12.05.2006 року ОСОБА_4 у Красноградському відділі РАГС зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила своє прізвище на ОСОБА_6.
24.09.2016 року ОСОБА_5 у Красноградському районному ВДРАЦС ГТУЮ у Харківській області зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 і змінила своє прізвище на ОСОБА_7.
Відповідач зареєстрований у будинку позивачів за адресою: АДРЕСА_1, але понад 10 років у вказаному будинку не проживає.
Позивачі зазначають, що реєстрація відповідача в будинку порушує їх права власників будинку, так як вони сплачують комунальні платежі по числу зареєстрованих осіб, а також мають труднощі з оформленням субсидії, добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, тому вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав.
Позивачі подали до суду спільну заяву, в якій позов підтримали і просили справу розглянути у їх відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 23.11.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області Момот С.В., стала власницею жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-11).
У відповідності до договору дарування 24.02.2006 року ОСОБА_4 подарувала 1/3 частину вказаного жилого будинку з надвірними будівлями ОСОБА_5.(а.с.12)
12.05.2006 року ОСОБА_4 у відділі РАЦС Красноградського РУЮ Харківської області зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила своє прізвище на ОСОБА_6 (а.с.13), який відповідно до відмітки у її паспорті був розірваний 03.07.2007 року (а.с.6).
24.09.2016 року ОСОБА_5 у Красноградському районному ВДРАЦС ГТУЮ у Харківській області зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 і змінила своє прізвище на ОСОБА_7 (а.с.14).
Згідно домової книги відповідач ОСОБА_3 з 2006 року зареєстрований в належному позивачам будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15-16).
Актом депутата Красноградської міської ради Жердельової Н.Г. підтверджується, що ОСОБА_3 більше 10 років не проживає за цією адресою, що також підтверджують сусіди ОСОБА_10, ОСОБА_11 (а.с.17).
У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач не проживає в будинку позивачів більше 10 років, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, він мешкає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачів, як власників будинку. В судове засідання відповідач не з'явився, іншого не довів, тому суд вважає, що він втратив право користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст.391,405 ЦК України, ст. ст. 60, 169, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування жилим приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням в триденний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.
Суддя