Справа № 510/342/17- ц.
У Х В А Л А

22.03.2017 року Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;

за участю: секретаря Фурсовой А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду, -

В С Т А Н О В И В

Рішенням Ренійського районного суду від 05.12.2016р., ухваленим у справі за позовом ОСОБА_1 до Новосільської сільської ради Ренійського району Одеської області, Православної парафії Свято-Миколаївської церкви с. Новосільське Ренійського району Одеської єпархії Української православної церкви, Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Новосільське» було скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлову будівлю № 13 по вул. Шкільна в с. Новосільське Ренійського району Одеської області (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 30287337, тип майна нежитлова будівля загальною площею 369,50 кв.м.; підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності серії САВ № 720367 від 26.04.2010р., видане виконавчим комітетом Новосільської сільської ради).

Рішення суду набрало законної сили і підлягало виконанню.

14.03.2017р. ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про розяснення рішення суду, посилаючись на те, що після набрання рішенням суду законної сили він звернувся до реєстраційної служби Ренійського районного управління юстиції Одеської області, але йому було відмовлено в державній реєстрації скасування права власності, оскільки в судовому рішенні зазначено про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, тоді як необхідно було зазначити лише про скасування державної реєстрації права власності. Тому, за вирішенням даної ситуації заявник звернувся до суду із вимогою про розяснення рішення суду.

Заявник на задоволенні заяви наполягав.

Представники відповідачів у судове засідання не явилися, повідомлялися про час і місце розгляду заяви, їх неявка не перешкоджає розгляду питання про розяснення рішення суду.

Вивчивши матеріали зазначеної вище цивільної справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим суд за заявою осіб, які брали участь у справі, розглянувши це питання у судовому засіданні із викликом сторін, може постановити ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту. В даному випадку мова йде про розяснення рішення суду від 05.12.2016 р. про скасування запису про реєстрацію права власності на квартиру.

Приймаючи рішення по даній цивільний справі, суд керувався Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Так, ч. 4 ст. 9 зазначеного вище Закону визначено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації.

Відповідно до ст. 26 Закону, передбачено, що записи до Державного реєстру прав на вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п.п.10,27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011року № 703 документами , що підтверджують виникнення , перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, аналізуючи зміст вищевказаних норм законодавства, суд зазначає, що оскільки судовим рішення від 05.12.2016р. по цивільній справі № 510/1723/16-ц встановлено необхідність скасування попередньої реєстрації права власності, позов було задоволено, тому державна реєстрація права власності повинна бути скасована, тоді й рішення про проведення посадовою особою про проведення державної реєстрації скасовується.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 221 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

Розяснити рішення Ренійського районного суду Одеської області від 05.12.2016р. у справі за позовом ОСОБА_1 до Новосільської сільської ради Ренійського району Одеської області, Православної парафії Свято-Миколаївської церкви с. Новосільське Ренійського району Одеської єпархії Української православної церкви, Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Новосільське» про скасування запису про реєстрацію права власності на квартиру.

Зазначити, що необхідно скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю № 13 по вул. Шкільна в с. Новосільське Ренійського району Одеської області, проведену на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 720367 від 26.04.2010р., видане виконавчим комітетом Новосільської сільської ради.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали .

Суддя В.І. Дудник