1Справа № 335/1244/17 2/335/838/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про зупинення провадження у справі

22 березня 2017 р. Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Соболєвої І.П.

за участю секретаря судового засідання Лєдової А.С.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача-1 ОСОБА_2,

представника відповідача-2 ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 51, заяву представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання незаконним та скасування запису про право власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання незаконним та скасування запису про право власності.

У судовому засіданні представник позивача подав суду заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили постановою Запорізького окружного адміністративного суду у справі № 808/399/17. В обґрунтування заяви зазначено, що у провадженні Запорізького окружного адміністративного суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_4 до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_6, про визнання протиправним та скасування рішення, зобовязання вчинити дії. В межах адміністративної справи № 808/399/17 оскаржується декларація про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрована ДАБІ у Запорізькій області 23 вересня 2016 р. за № ЗП444, на реконструкцію житлового будинку та господарських будівель за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Літке, 5. В цей же час, зазначена декларація стала однією з підстав для прийняття нотаріусом рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, яка оскаржується в межах даної цивільної справи.

У судовому засідання представник позивача доводи заяви підтримав, просив її задовольнити.

Представники відповідачів у судовому засіданні не заперечували проти зупинення провадження у справі.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що провадження у справі підлягає зупиненню з таких підстав.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 звернувся до Запорізького окружного адміністративного суду з позовом до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_6, про визнання протиправним та скасування рішення, зобовязання вчинити дії.

Ухвалою судді Запорізького окружного адміністративного суду від 6 лютого 2014 р. відкрито провадження у справі № 808/399/17.

Предметом позову, заявленого ОСОБА_4 в межах даної цивільної справи є визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 11 жовтня 2016 р., визнання незаконним та скасування запису про право власності.

При цьому, декларація про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрована ДАБІ у Запорізькій області 23 вересня 2016 р. за № ЗП444, яка стала однією з підстав прийняття рішення про державну реєстрацію та права власності нотаріусом, наразі перевіряється на відповідність вимогам закону в межах адміністративної справи № 808/399/17.

Суд вважає, що постанова в адміністративній справі № 808/399/17 може суттєво вплинути на результати розгляду даної справи, відтак для повного, всебічного та обєктивного вирішення справи, прийняття законного та обґрунтованого рішення, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили вказаним рішенням суду.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Провадження у справі № 335/1244/17 за позовом ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання незаконним та скасування запису про право власності зупинити до набрання законної сили постановою Запорізького окружного адміністративного суду у справі № 808/399/17 за позовом ОСОБА_4 до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_6, про визнання протиправним та скасування рішення, зобовязання вчинити дії.

Ухвала прийнята у нарадчій кімнаті та проголошено її вступну та резолютивну частини у судовому засіданні 22 березня 2017 р.

Повний текст ухвали виготовлено 24 березня 2017 р.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя І.П. Соболєва