Справа № 738/1690/17
№ провадження 2/738/615/2017
ЗАОЧНЕ Р I Ш Е H H Я
I М Е H Е М У К Р А Ї H И
12 грудня 2017 року м. Мена
Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi:
головуючого суддi ОСОБА_1,
секретаря судового засідання Минець П.Д.,
позивача ОСОБА_2,
pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi в м. Мена Чернігівської області спpаву за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Менська міська рада Чернігівської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
30 жовтня 2017 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником всього будинку № 67 по вул. Молодіжна у с. Семенівка Менського району Чернігівської області у якому зареєстрований і відповідач, однак останній з 2003 року у зазначеному будинку не проживає.
Позивач у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити з підстав зазначених у ньому. Додатково пояснив, що відповідач у будинку не проживає з 2003 року, однак інколи приїздив, а з 2011 року взагалі не було відповідача у будинку і його речей у ньому також не має.
Відповідач до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, через оголошення у газеті «Деснянська правда». Зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи до суду не з»явився. Надіслав заяву в якій просить справу розглянути без його участі.
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні показала, що позивача та відповідача знає дуже добре. До позивача часто ходить додому. Відповідач ОСОБА_3 не проживають в будинку позивача приблизно 4-5 років, і його речей у будинку немає.
Вислухавши позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу належить в цілому житловий будинку № 67 по вул. Молодіжна у с. Семенівка Менського району Чернігівської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності(а.с.8).
Як вбачається з довідки Менської міської ради Чернігівської області від 23.10.2017 року № 651, ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.3).
Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як убачається з положень ст. ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до акта обстеження фактичного проживання сімї у будинку № 67 по вул. Молодіжна у с. Семенівка Менського району Чернігівської області, факт проживання у зазначеному будинку ОСОБА_3 не виявлено.
Крім того, в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 підтвердив факт не проживання більше одного року ОСОБА_3 в будинку № 67 по вул. Молодіжна у с. Семенівка Менського району Чернігівської області.
Таким чином, оскільки відповідач без поважних причин не проживає в будинку позивача більше одного року, є всі підстави для визнання його таким, що втратив право на користування цим житловим будинком № 67 по вул. Молодіжна у с. Семенівка Менського району Чернігівської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 405, 406 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Менська міська рада Чернігівської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: вул. Молодіжна, 67, с. Семенівка, Менського району Чернігівської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Суддя А.В. Слісар