Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/1002/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.12.2017смт. Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Якименко Л.М., при секретарі Куш О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт.Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Доманівської селищної ради Миколаївської області про визнання права забудовника житлового будинку та господарських споруд,

В С Т А Н О В И В:

12.10.2017 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Жовтневе Доманівського району Миколаївської області помер його батько ОСОБА_3, який за життя збудував житловий будинок по АДРЕСА_1 на земельній ділянці, яка для цього була йому виділена у встановленому законом порядку, однак будинок за життя не було введено в експлуатацію та не оформлено право власності на будинок, внаслідок чого він як єдиний спадкоємець першої черги не може оформити право власності в порядку спадкування за законом, спадщину прийняв вчасно і отримав свідоцтва про право на спадщину на три земельні ділянки. Інших спадкоємців першої черги немає. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний будинок він не може через відсутність правовстановлюючих документів, тому просить визнати за ним права та обов'язки забудовника вказаного будинку на 1/1 частину.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання подав заяву, в якій просить задовольнити позов і розглянути справу без його присутності.

Представник відповідача Доманівської селищної рада Миколаївської області в судове засідання не з'явився. Від селищного голови надійшла заява, в якій просить слухати справу у відсутність представника відповідача, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача та свідоцтвом про смерть ОСОБА_3

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Доманівського районного нотаріального округу Лацановської С.М. №901/02-31 від 19.11.2016 р., після смерті ОСОБА_3 при зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

Згідно рішення № 25 від 02.04.1971 р. виконкому Доманівської селищної ради Миколаївської області спадкодавцю ОСОБА_3 виділено присадибну ділянку розміром 0,07 га та рішенням виконкому Доманівської районної ради від 04.06.1971 р. було надано йому дозвіл №222 на забудову житлового будинку та господарських споруд.

Таким чином, забудовником житлового будинку АДРЕСА_3 являвся ОСОБА_3, який на законних підставах побудував будинок на відведеній земельній ділянці, призначеній для будівництва житлового будинку, однак, за життя не оформив право власності на цей будинок і не отримав правовстановлюючі документи.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то, у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позивач відповідно до ст. 1261, ст.ст. 1268-1270 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, прийняв спадщину, але не може отримати свідоцтва про право на спадщину на вказаний спадковий будинок через відсутність правовстановлюючих документів, а тому на підставі ст.ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України за ним слід визнати права та обов'язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_2 Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року його батька ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року його батька ОСОБА_3 на 1/1 частину.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : Л. М. Якименко