Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1289/17
провадження № 2/632/698/17
29 листопада 2017 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Ляшенко Ю.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що разом з нею в будинку зареєстровані відповідачі по справі, її племінниця з донькою, за адресою: Харківська область, місто Первомайський, вулиця Нова, будинок 4. Фактично відповідачі в будинку не проживають з серпня 2014 року, їх речі в квартирі відсутні, житлом не цікавляться, комунальні рахунки не сплачують, тому позивач змушена сплачувати комунальні послуги самостійно, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання будинку відповідачами не виконуються, відповідачі знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажають.
Все викладене вище і змусило позивача звернутися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не зявилась, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, за таких обставин суд не має відомостей про причини їх неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область, місто Первомайський, вулиця Нова, будинок 4, що підтверджується копією договору купівлі продажу від 12.02. 1993 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104900198 від 23.11.2017 року (а.с. 8-9, 28).
З акта обстеження житла від 21.09.2017 року виданого ВК Первомайської міської ради Харківської області, вбачається, що відповідачі по справі дійсно зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, за вказаною адресою не проживають з 2014 року (а.с. 12).
Згідно довідки № 4481 від 09.11.2017 року виданої Відділом ЖКГ ВК Первомайської міської ради Харківської області сторони по справі зареєстровані за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.27).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідачів, оскільки вони не мешкають в спірному будинку більше року, але з реєстраційного обліку не знялися, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідачі не проживають в спірному будинку понад рік, без поважних причин, тому їх можна визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3 Азербайджану та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованих за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, такими що втратили право користування житловим приміщенням будинок 4, села Нове, Первомайського району, Харківської області.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: ОСОБА_4