"28" березня 2017 р.
Справа № 642/6234/16-ц
28 березня 2017 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Проценко Л.Г.
за участю секретаря - Канаєвої К.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, -
Позивачка звернулася до суду із даним позовом, в якому зазначила, що є власницею 9/25 частин будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1. В цьому будинку прописана відповідачка, яка у червні 2015 року виселилася звідти, проте реєстрацію свого місця мешкання не припинила. Реєстрація відповідачки перешкоджає реалізації прав позивача на користування та розпорядження будинком.
В подальшому позов уточнено, залучено в якості 3-ї особи співласника будинку ОСОБА_3, якій належить 16/25 часток будинку та ОСОБА_4, який звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5
Позивачка в судовому засіданні уточнений позов підтримала та зазначила, що за проханням відповідачки для працевлаштування, остання була зареєстрована за вказаною адресою. Однак ОСОБА_6 фактично не проживала, її речей в будинку немає і її місцезнаходження не відоме. У зв'язку з реєстрацією відповідачки вона вимушена сплачувати за неї комунальні послуги.
Представник позивачки уточнений позов підтримав та зазначив, що відповідачка була зареєстрована за вказаною адресою у зв'язку з навчанням і подальшим працевлаштуванням. Відповідачка не проживає у будинку, не користується приміщенням, не сплачує комунальні послуги, а тому втратила право на користування житловим приміщенням.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи в порядку ст. 224 ЦПК України.
Представник 3-ї особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату та час слухання справи та надав заяву про слухання справи у його відсутність.
3-ї особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, були повідомлені належним чином про дату та час слухання справи.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що є подругою позивачки зі школи та до якої приходить не менше двох разів на місяць. Позивачка мешкає одна, будь якої іншої особи жіночої статі воні ніколи не бачила і речей іншої особи в будинку немає, про що вона підписувала відповідний акт. Будинок позивачки складається з двох частин, друга частина будинку згоріла. Позивачка їй зазначала, що відповідачка була зареєстрована за її проханням, однак не проживала і не проживає, а за неї необхідно сплачувати комунальні послуги.
Суд, вислухавши думку позивача, її представника, свідка, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
За відповіддю КП «ХМБТІ» від 20.03.2017р. згідно архівних матеріалів, станом на 31.12.2012р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1зареєстровано: 1/25 частина на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення Ленінського районного суду м.Харкова від 22.08.2007р. справа №2-3220/07; 9/50 частин на ім'я ОСОБА_1 на підставі рішення Ленінського районного суду м.Харкова від 26.03.1986р.; 9/50 частин на ім'я ОСОБА_5 на підставі дублікату договору купівлі-продажу від 27.04.1979р., посвідченого 2-ю ХДНК, р.№3-2131. Дублікат видано 25.07.1987р. , р.№ 3-2877 та рішення Ленінського районного суду м.Харкова від 26.03.1986р. (а.с.130)
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 50 років, про що здійснено відповідний запис за №08. (а.с.106)
Як вбачається з відповіді Другої ХДН від 16 березня 2016 року після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року та на день смерті проживав за адресою АДРЕСА_1 було заведено спадкову справу №434/2007, 09.07.2007р. та зареєстровано по книзі обліку та реєстрації спадкових справ №797 заяву від імені сина померлого ОСОБА_4, який на час звернення був зареєстрований за тієюж адресою, інших заяв не надходило, свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Заповітів від імені ОСОБА_5 не посвідчувалось. (а.с. 132)
Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.12.2016р. 16/25 частин будинку за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, а 9/50 частин - ОСОБА_11. (а.с.69,70)
Відповідно до витягу з домової книги за адресою АДРЕСА_1 та відомостей адресно довідкового підрозділу ГУДМС України в Х/О від 06.10.2016р., за вказаною адресою зокрема зареєстрована ОСОБА_2. (а.с.8-10,15)
Згідно до актів від 29.09.2016р. та 25.11.2016р., ОСОБА_2, яка зареєстрована, але не проживає в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 Особистих речей та майна ОСОБА_2 у будинку немає. Дані акти крім ОСОБА_1 підписані ОСОБА_12 та ОСОБА_7 (а.с.46,47)
За довідкою Ленінського ВП ГУНП (м.Харків) в Харківській області від 28.11.2016р., за період з листопада 2015 року по листопад 2016р. ОСОБА_13 із заявами про порушення її житлових прав щодо будинку АДРЕСА_1 не зверталася. (а.с. 62,63)
Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 13.12.2016р. ОСОБА_13, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, у період з листопада 2015р. по листопад 2016р. за медичною допомогою до фахівців ХМП№24 не зверталася. (а.с. 64)
Як вбачається з відповіді Харківської дирекції Поштамп-центр поштового зв'язку №1 за № 09-07-1412 від 22.11.2016р. на ім'я ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_1 за період з листопада 2015р. по жовтень 2016р. реєстровані поштові відправлення в надходженні не значаться. 21.10.2016р. на ім'я ОСОБА_13 надійшов рекомендований лист та станом на 21.11.2016р. знаходиться у наявності у відділенні поштового зв'язку Харків 177.12.11.2016р. на ім'я ОСОБА_13 надійшов рекомендований лист «Судова повістка», який 19.11.2016р. був повернений на зворотню адресу за незапитом адресата за його одержання тав за збігом терміну зберігання.(а.с.43)
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку.
Таким чином, зібрані по справі докази в повній мірі підтверджують факт непроживання відповідача в будинку АДРЕСА_1понад шість місяців без поважних причин.
При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідач ОСОБА_13 втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1, 9/50 частин якого належить ОСОБА_11 та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, ст. ст.71,72 ЖК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстрації ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.Г. Проценко