Справа № 346/5132/17
Провадження № 2/346/2296/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:

головуючого судді Веселова В.М.,

секретаря Максимюк М.А.

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки з спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, який підтримала в судовому засіданні та пояснила, що їй та відповідачці на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по вул.Міцкевича, за № 177а в м.Коломия Івано-Франківської області. З приводу даної спільної часткової власності між бувшими співвласниками 02 червня 1993 року було укладено договір про порядок користування жилим будинком, який нотаріально посвідчено та зареєстровано в Коломийському БТІ 08.06.1993 року. До будинку належить земельна ділянка, і частка позивачки на час подання позову є виділеною. На праві приватної власності їй належить земельна ділянка площею 0,05 га. призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер 260020017) і земельна ділянка площею 0,0857 га призначена для ведення садівництва (кадастровий номер 260016). Як вбачається з договору купівлі продажу від 17 липня 2012 року, інша частина будинку на момент укладення цього договору знаходилась на неприватизованій земельній ділянці, яка належала Коломийській міській раді (кадастровий номер 260020029).У звязку з цим в судовому засіданні позивачка та її представник вимоги своєї позовної заяви підтримали, просять виділити їй в натурі 1/2 частку житлового будинку № 177-а в м. Коломия Івано-Франківської області, а саме: 1-2 кімнату, кімнату 1-3, коридор 1-4, заальною площею 50,7 кв.м., та відповідну частку господарських будівель та споруд, що знаходяться на приватизованій ОСОБА_1 земельній ділянці: 1/2 частка літньої кухні (Б) з західної сторони, сарай (В), навіс (Д), криницю (№ 1), колодязь (№2); залишити горище в спірному будинкув спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3; припинити право ОСОБА_1 на спільну часткову з ОСОБА_3 власність на даний будинок у звязку з виділенням її частки та присвоєнням їй окремої поштової адреси (квартира № 2).

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання подала письмове клопотання, в якому позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи,заслухавши пояснення позивачки,представника позивачки та відповідачки, та розглянувши подані письмову заяву відповідачки, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні , 2 червня 1993 року між позивачкою та бувшим власником іншої частини будинку було укладено договір про порядок користування жилим будинком згідно якого позивачці було надано в користування приміщення 2-1 (кухня площею 11.7 кв.м.), приміщення 2-2 (кімната площею 19.3 кв.м.), приміщення 2-3 (кімната площею 19.7 кв.м.) (а.с.23).

Як вбачається з матеріалів справи, спільне часткове майно сторін складається з житлового будинку, літньої кухні, сараю,вбиральні, криниці,огорожі, навісу та колодязю інженерних мереж. Зазначене підтверджується копією виписки з інвентаризаційних матеріалів №59380 від 9.08.2017 року та копією технічного паспорту на присадибний житловий будинок станом на 3.09.2012 року.

7 серпня 2012 року позивачка та відповідачка дійшли згоди щодо проведення поділу спільного майна,про що було складено спільну заяву відповідного змісту (а.с.33). На звернення позивачки, рішенням Коломийської міської ради надано 1/2 частку житлового будинку на приватизованій земельній ділянці по вул.Міцкевича,177 «а» квартира №2, копія якого додана до позовної заяви.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 та ч.3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Ст. 370 Цивільного кодексу України передбачає, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у справі спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній зласності. здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивача відмовився від стягнення з відповідачки судових витрат.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Встановлене судом підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину, договору про порядок користування жилим будинком,свідоцтва про право власності, копією технічного паспорта, копією договору купівлі-продажу квартири, випискою з інвентаризаційних матеріалів,копією Державного акту на право власності на земельну ділянку, звітом про експертну грошову оцінку, висновком експерта № 033/ЗТ-16 від 25 жовтня 2016 року та іншими перевіреними в суді доказами.

На підставі ст.ст. 317, 319,358, 364, 370 ЦК України, ст.ст. 86,87,88 ЗК України, п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України " Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" та керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України , суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки з спільної часткової власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку житлового будинку № 177-а в м. Коломия Івано-Франківської області, а саме: кімнату 1-2 , кімнату 1-3, коридор 1-4, загальною площею 50,7 кв.м., та відповідну частку господарських будівель та споруд, що знаходяться на приватизованій ОСОБА_1 земельній ділянці: 1/2 частка літньої кухні (Б) з західної сторони, сарай (В), навіс (Д), криницю (№ 1), колодязь (№2). Залишити горище в спірному будинку в спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3; припинити право ОСОБА_1 на спільну часткову з ОСОБА_3 власність на даний будинок у звязку з виділенням її частки та присвоєнням їй окремої поштової адреси (квартира № 2).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня

проголошення рішення.

Суддя Веселов В. М.