Справа № 310/2027/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

01 грудня 2017 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Вірченко О.М.,

при секретарі Мельніченко А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою, яку уточнила, до ОСОБА_2, третя особа - територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, про визначення порядку користування земельною ділянкою. Позивачці на праві власності належить ? частина домоволодіння № 12 по вул. Причальній (Фурманова) у м. Бердянську Запорізької області. Інша ? частина вказаного будинку станом на 1988 рік належала ОСОБА_3 Рішенням Бердянського міського народного суду Запорізької області від 03 лютого 1988 року проведено розділ будинку № 12 по вул. Причальній (Фурманова) у м. Бердянську Запорізької області та визначено порядок користування земельною ділянкою: позивачці в рахунок ? частини виділено земельну ділянку площею 182 кв.м, ОСОБА_3Г 182 кв.м. Після смерті ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право власності за заповітом від 01 квітня 2013 року, власником ? частини будинку № 12 по вул. Причальній (Фурманова) у м. Бердянську Запорізької області став ОСОБА_4 На даний час між сторонами виникли непорозуміння з приводу користування земельною ділянкою у звязку з тим, що у рішенні суду від 03 лютого 1988 року відсутня лінія поділу земельною ділянки. Висновок експертизи, на підставі якого було винесено рішення суду, відсутній як в суді, так і в Бердянському підприємстві з технічної інвентаризації. Просила визначити порядок користування земельною ділянкою площею 383,5 кв.м, яка розташована за адресою: вул. Причальна (Фурманова), 12 у м. Бердянську Запорізької області відповідно до варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 04 серпня 2017 року № 133/08-17. Згодна знести зазначені в експертизі літню кухню «Б», ? частину кухні «Д» та сарай «К».

Позивачка в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій просила задовольнити уточнюючий позов, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Представник позивачки в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій просив задовольнити уточнюючий позов, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений про дату та час розгляду справи належним чином через оголошення в газеті, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Згідно із ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, дійшов до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен співвласник має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає частці у праві спільної часткової власності.

Ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» виходячи з того, що порядок користування спірною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до ст. 88 Земельного кодексу України бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на житловий будинок і для яких зазначена угода також є обовязковою.

Рішенням Бердянського міського народного суду Запорізької області від 03 лютого 1988 року проведено розділ будинку № 12 по вул. Причальній (Фурманова) у м. Бердянську Запорізької області та визначено порядок користування земельною ділянкою: позивачці та ОСОБА_3 в рахунок ? частини виділено земельні ділянки площею по 182 кв.м кожній.

Відповідно до свідоцтва про право власності за заповітом від 01 квітня 2013 року, власником ? частини будинку № 12 по вул. Причальній (Фурманова) у м. Бердянську Запорізької області після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_4

Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 04 серпня 2017 року № 133/08-17 експертом запропоновано чотири можливих варіанта визначення порядку користування земельною ділянкою площею 383,5 кв.м, розташованої за адресою вул. Причальна (Фурманова), 12 в м. Бердянську Запорізької області.

Відповідно до варіанту № 2 зазначеної експертизи (за умови знесення літньої кухні «Б», ? частини кухні «Д» та сараю «К»): для можливості проходу до частини ділянок та можливості обслуговування трубопроводу водопостачання залишити в спільному користуванні співвласників частину ділянки площею 53,65 кв.м у вигляді смуги вдовж паркану; виділити в користування співвласнику ОСОБА_1 частину ділянки площею 165,0 кв.м під житловим будинком, городом та двором; виділити в користування співвласнику ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 165,0 кв.м під житловим будинком, господарськими будівлями та двором; для можливості обслуговування трубопроводу та колодязя водопостачання встановити сервітут для ОСОБА_5 по ділянці, яку виділено в користування ОСОБА_1 площею 6,7 кв.м у вигляді смуги шириною 1,0 м вздовж трубопроводу.

За таких обставин, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст. 358 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 383,5 кв.м, яка розташована за адресою: вул. Причальна (Фурманова), 12 у місті Бердянську Запорізької області; відповідно до другого варіанту висновку судової земельно-технічної експертизи № 133/08-17 від 04 серпня 2017 року, а саме:

-для можливості проходу до частини ділянок та можливості обслуговування трубопроводу водопостачання залишити в спільному користуванні співвласників частину ділянки площею 53,65 кв.м у вигляді смуги вдовж паркану;

-виділити в користування співвласнику ОСОБА_1 частину ділянки площею 165,0 кв.м під житловим будинком, городом та двором;

-виділити в користування співвласнику ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 165,0 кв.м під житловим будинком, господарськими будівлями та двором;

-для можливості обслуговування трубопроводу та колодязя водопостачання встановити сервітут для ОСОБА_5 по ділянці, яку виділено в користування ОСОБА_1 площею 6,7 кв.м у вигляді смуги шириною 1,0 м вздовж трубопроводу.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6