Справа №167/340/17
Провадження №2/167/158/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2017 року Рожищенський районний суд Волинської області

в складі:

головуючого- судді Сіліча І.І.

при секретарі- Шелест Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Рожищенського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Рожищенського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В обґрунтування свої вимог вказує, що з 1989 року проживає в житловому будинку №14 по вул.Сонячна в с.Яблунівка Рожищенського району. Даний житловий будинок був наданий йому в повне коритування у 1989 році за рішенням вищого органу управління колективного господарства ім.Мічуріна с.Березолуки Рожищенського району. Разом з тим, йому надано земельну ділянку, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку. Протягом усього часу проживання у вищезазначеному будинку він володіє та користується ним, сплачує комунальні послуги, веде господарство та здійснює поточні ремонти. Згідно виписки з протоколу №2 від 20.11.2015 року засідання ліквідаційної комісії СВК ім.Мічуріна Рожищенського району вирішило передати йому житловий будинок в с.Яблунівка, вул.Сонячна, 14 для приватизації у приватну власність. Однак, він не має можливості оформити право власності на будинок, так як він не був зареєстрований за попереднім власником і правонаступник СВК ім.Мічуріна Рожищенського району на даний час ліквідований.

Покликаючись на те, що добросовісно заволодів вказаним нерухомим майном, володіє ним протягом тривалого часу з моменту реєстрації та до тепер, тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок №14 по вул.Сонячна в с.Яблунівка Рожищенського району Волинської області за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, суду надана заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, суду надана заяви про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи, зокрема з витягу з погосподарської книги №6 за 2016 рік ОСОБА_2 сільської ради Рожищенського району, судом встановлено, що житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами №14 по вул.Сонячна в с.Яблунівка Рожищенського району Волинської області належить на праві власності СВК імені Мічуріна Рожищенського району (а.с.4). В дану будинку з 1989 року зареєстрований та проживає позивач ОСОБА_1, що стверджується довідкою про склад сімї (а.с.10-11, 13).

Згідно виписки з протоколу №2 від 20 листопада 2015 року на засіданні ліквідаційної комісії СВК ім.Мічуріна Рожищенського району було вирішено передати майно житлового фонду, яке перебуває на балансі СВК, членам СВК, які в них проживають відповідно з актами прийому-передачі. Житловий будинок в с.Яблунівка Рожищенського району по вул.Сонячна, 14 вирішено передати для приватизації у приватну власність ОСОБА_1, який проживає в даному будинку (а.с.8, 12).

Згідно довідки №936 від 19.12.2016 року ОСОБА_2 сільської ради Рожищенського району встановлено також, що ОСОБА_1 дійсно в користуванні має земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в с.Яблунівка, вул.Сонячна, 14 Рожищенського району (а.с.9).

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 344 ЦК України установлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 заволодів майном добросовісно і продовжує володіти ним відкрито і безперервно на протязі більше десяти років.

Проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що оскільки позивач більше десяти років відкрито і безперервно володіє житловим будинком №14 по вул.Сонячна в с.Яблунівка Рожищенського району, враховуючи відсутність інших осіб, які б претендували на дане майно, за ним слід визнати право власності на дану будинковолодіння.

Судові витрати слід залишити за позивачем, оскільки останній не наполягає на їх стягненні з відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 58, 60, 88, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Рожищенського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністюзадовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами в с.Яблунівка, вул.Сонячна, 14 Рожищенського району Волинської області за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: І.І.Сіліч