Справа № 740/3292/17
Провадження № 2/740/1410/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Перебудівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 75-Б по вул. 1 Травня у с. Перебудова Ніжинського району Чернігівської області.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що з 18 березня 1996 року був прийнятий в КСП ім. Мічуріна в с. Перебудова на посаду головного зоотехніка. Його з його сім»єю вселили до вищевказаного будинку, власника якого йому не відомо, так як цей будинок ні за ким не був зареєстрований, у господарських книгах ніяких даних про власника немає, на балансі не перебуває.

У вказаному будинку він зробив капітальний ремонт, перекрив та утеплив дах, зробив опалення, прибудував веранду та ванну кімнату, котельну. Ним було збудовано гараж, сарай, погріб та вбиральню, земельну ділянку огородив огорожею. Протягом більше десяти років він зареєстрований за даною адресою, безперервно, відкрито користується вищевказаним будинком, ним укладені договори на постачання електроенергії та продовжує проживати у будинку з сім*єю, здійснює поточний ремонт будівель, обробляє земельну ділянку. На його замовлення виготовлена технічна документація та звіт про оцінку майна.

01.02.2000 КСП ім. Мічуріна було реформовано в СВК ім. Мічуріна, 13.02.201- в СТОВ ім.. Мічуріна.

12.06.2003 підприємство було ліквідовано і він був звільнений з роботи у звязку з ліквідацією підприємства, а також у звязку з ліквідацією підприємства втрачена можливість дізнатися про те, кому первісно належав будинок № 75-Б по вул. 1 Травня у с. Перебудова Ніжинського району Чернїгівської області.

На даний час будинок № 75-Б по вул. 1 Травня у с. Перебудова Ніжинського району Чернїгівської області не визнаний безхозним майном, відумерлою спадщиною, ні за ким не зареєстрований, не є самочинно побудованим.

10 листопада 2017 року до суду надійшла зава від позивача про уточненя позовних вимог, в якій він просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали вартістю

48 639 грн., використані на будівництво житлового будинку № 75-Б з господарськими будівлями та спорудами по вул.1 Травня у с. Перебудова, Ніжинського району Чернігівської області за набувальною давністю.

До заяви додоно звіт про оцінку будівельних матеріалів, які були використані на будівництві житлового будинку та господарських будівель та споруд за адресою: вул.1 Травня у с. Перебудова, Ніжинського району Чернігівської області.

Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, надіславши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та про підтримку змінених позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідач-Перебудівської сільської ради Ніжинського району -в судове засідання не зявився надіславши заяву про те, що позов вони повністю визнають і просять його задовольнити, тому вбачається можливість врегулювання спору і суд вважає за необхідне задовольнити позов відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст.344 ЦК України, згідно якої особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Згідно до п. 13 Постанови Пленуму ВСУ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

В судовому засіданні встановлено, що з 1997 року по теперешній час позивач зареєстрований та проживає в житловому будинку № 75-Б по вул. 1 Травня у с. Перебудова Ніжинського району Чернігівської області, тобто він більше десяти років добросовісно, відкрито і безперервно володіє житловим будинком, самостійно утримує майно в цілому, що є законною підставою для задоволення позову відповідно до ст.344 ЦК України

Керуючись ст.ст.10,11, 15, 16, 58-60, 344 ЦК України, ст.ст.213-215, 226 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали вартістю 48 639 (сорок вісім тисяч шістсот тридцять дев*ять) грн., використані на будівництво житлового будинку № 75-Б з господарськими будівлями та спорудами по вул.1 Травня у с. Перебудова, Ніжинського району Чернігівської області за набувальною давністю.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.