УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Леньо С. І.

з участю секретаря Станько Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові заяву відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розяснення рішення Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Львівська міська рада про визначення ідеальних часток, -

в с т а н о в и в :

Рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013 року, яке набрало законної сили, позовні вимоги у вищезгаданій справі задоволено повністю. Визначено ідеальну частку співвласників квартири № 1 ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2 житлового будинку № 15 на вул. Чайки Дніпрової у м. Львові 53/100. Визначено ідеальну частку співвласників квартири № 2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 житлового будинку № 15 на вул. Чайки Дніпрової в м. Львові 47/100.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду заяву, в якій просять розяснити рішення суду від 21.02.2013р. Мотивують тим, що 01.12.2016р. ОСОБА_2, який діяв від власного імені та від імені ОСОБА_1 звернувся у Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації ЛМР із заявою про проведення на підставі рішення суду, свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 з відміткою про отримання свідоцтва про право на спадщину за померлим ОСОБА_7 державної реєстрації частки співвласників квартири АДРЕСА_1. Однак, державним реєстратором винесено рішення про відмову в проведенні державної реєстрації права власності, яке мотивоване тим, що рішенням суду визначено ідеальну частку квартири, а не житлового будинку. Таку відмову оскаржено в судовому порядку, та в ході судового розгляду державний реєстратор повідомив, що йому не зрозуміло рішення Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013р. Тому, просять таке рішення розяснити.

Заявники, в судове засідання не зявились, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили. Позивачі в судове засідання також не зявились, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заяви відповідачів не заперечують. При цьому, позивач ОСОБА_8 підтвердила неможливість проведення реєстрації права власності на підставі рішення суду та просить розяснити його, а саме: в чому виділено ідеальні частки сторонам в квартирах чи в житловому будинку, а також яка площа будинку відповідає ідеальним часткам, визначеним сторонам. Їх відсутність не перешкоджає розгляду заяви.

Дослідивши матеріали цивільної справи № 2/463/125/13, суд вважає, що заява про розяснення рішення суду підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно вимог ч. 1 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Львівської міської ради відмовлено відповідачам у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою м. Львів, вул. Дніпрової Чайки, 15.

Згідно мотивів цієї відмови, заявниками подано заяву про реєстрацію права власності житлового будинку № 15 по вул. Дніпрової Чайки у м. Львові, а рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013р. визнано ідеальну частку квартири в будинку № 15 по вул. Дніпрової Чайки у м. Львові.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 15 по вул. Дніпрової Чайки у м. Львові (а.с.6-11), такий будинок є двоквартирним. Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 12.12.1995р. (а.с.5), власником квартири № 2 є позивачі. Згідно свідоцтва про право власності від 13.09.1995р. (а.с.118), власниками квартири № 1 є відповідачі.

Багатоквартирним житловим будинком, відповідно до п. 2.1 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127, визнається житловий будинок, до складу якого входить більше ніж одна квартира.

Як вбачається з дослідницької частини висновку судової будівельно-технічної експертизи № 4964/4965 від 28.12.2012р. (а.с.37зв.), який покладено в основу рішення суду від 21.02.2013р., загальна площа будинку становить 107,90 кв.м., в тому числі квартира № 1 займає площу в будинку 57,20 кв.м., а квартира № 2 50,70 кв.м. Ідеальні частки, виходячи з таких площ становлять для співвласників квартири № 1 53/100, для співвласників квартири № 2 47/100.

Вказані обставини свідчать про те, що частки, визначені рішенням суду є частками кожної окремої квартири по відношенню до всього будинку, а не окремими частками квартири в будинку.

Оскільки внаслідок нечіткого формулювання резолютивної частини рішення суду не може бути виконаним, воно підлягає розясненню, а заява відповідачів, відповідно задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 221 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Розяснити, що за рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Львівська міська рада про визначення ідеальних часток:

-Встановлено, що по вул. Дніпрової Чайки у м. Львові знаходиться житловий будинок № 15;

-У даному будинку є дві квартири - № 1 і № 2;

-Співвласниками квартири № 1 в будинку № 15 на вул. Дніпрової Чайки у м. Львові на момент ухвалення рішення були ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2;

-Співвласниками квартири № 2 в будинку № 15 на вул. Дніпрової Чайки у м. Львові на момент ухвалення рішення були ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6;

-За співвласниками квартири № 1 в будинку № 15 на вул. Дніпрової Чайки у м. Львові Сліпачок ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_2 визначено 53/100 ідеальних частин житлового будинку № 15 на вул. Дніпрової Чайки у м. Львові, що становить 57,20 кв.м. загальної площі житлового будинку.

-За співвласниками квартири № 2 в будинку № 15 на вул. Дніпрової Чайки у м. Львові Пришляк ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 визначено 47/100 ідеальних частин житлового будинку № 15 на вул. Дніпрової Чайки у м. Львові, що становить 50,70 кв.м. загальної площі житлового будинку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст.ст. 294,296 ЦПК України.

Суддя: Леньо С. І.