Справа № 492/836/17
Провадження №2/492/591/17
АРЦИЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2017 року м. Арциз

Арцизький районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Крутової О. М.,

при секретарі судового засідання Распутіної М. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №2 цивільну справу за позовом Арцизької міської ради Одеської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

встановив:

06.07.2017 р. Арцизька міська рада Одеської області (далі за текстом позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі за текстом відповідач-1), ОСОБА_1 (далі за текстом відповідач-2) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №30 у будинку №25 по вулиці Калмикова у місті Арцизі Одеської області.

В обґрунтуванні позову позивач посилається на ті обставини, що 14.07.1998 р. ОСОБА_1 та його матері ОСОБА_3 установою (КЕЧ) Арцизького району Одеського військового округу МО СРСР видано ордер на вказане житлове приміщення, пізніше ОСОБА_3 померла. Відповідач по справі ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою. Відповідачі більше 18 років не вселилися в зазначену квартиру, не сплачують витрати за комунальні послуги. При таких обставинах, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, тому він звернувся до суду з позовом.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд заслухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, який підлягає задоволенню із наступних підстав.

Між сторонами склалися правовідносини, що випливають із житлового законодавства, повязані з правом особи користуватися жилим приміщенням, в якому зареєстроване її місце проживання, тому при вирішенні спору слід керуватися Житловим кодексом України (далі за текстом ЖК України).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з копії талону до ордеру №141 від 14.07.1998 р. установою Міністерства Оборони КЕЧ Арцизького району Одеського військового округу МО СРСР видано ордер ОСОБА_1 і ОСОБА_3 на житлове приміщення: квартиру АДРЕСА_1 (а. с. 4).

З особового рахунку №1017 вбачається, що на імя ОСОБА_1 був відкритий рахунок по обслуговуванню квартири АДРЕСА_1 (а. с. 5).

Відповідно до довідки №96 від 26.04.2017 р., виданої КП «Житловик» за квартирою №30 по вулиці Калмикова у будинку №25 у місті Арцизі Одеської області значиться заборгованість по обслуговуванню житлової території (а. с. 6).

Відповідно до довідки №1985 від 22.06.2017 р., виданої виконавчим комітетом Арцизької міської ради Одеської області, за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2 - відповідачі по справі (а. с. 8).

З акту обстеження квартири АДРЕСА_2 вбачається, що в квартирі ніхто не проживає (а. с. 7).

Дані обставини підтвердили в судовому засіданні відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, які пояснили, що в зазначеній квартирі з моменту її отримання у 1998 році ніколи не проживали, але були зареєстровані.

Як регламентує ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність особи повинна бути безперервною, та за загальним правилом не повинна перевищувати шести місяців. Початок спливу часу відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні. Епізодична поява особи в жилому приміщенні лише для виду з метою його утримання не може розглядатися як повернення, що перериває сплив шестимісячного строку.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, відповідно до ст. 72 ЖК України. У разі розгляду такого спору, встановленню підлягають причини відсутності особи понад шість місяців в жилому приміщенні. Особа підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у разі доведеності не користування приміщенням понад шість місяців без поважних причин.

Як передбачено статтею 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону.

Як розяснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру.

Враховуючи викладене, суд приходить висновку про відсутність відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2 у спірній квартирі без поважних причин понад один рік, при відсутності іншої домовленістю між ним і власником житла або законом. Тому вони втрачають право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_3 у місті Арцизі Одеської області.

Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.

При таких обставинах, суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації щодо зняття з реєстрації місця проживання відповідачів за спірною адресою.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов Арцизької міської ради Одеської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 (05.10.1954 р. н.) таким, що втратив право користування жилим приміщенням: квартирою №30 у будинку №25, розташованого по вулиці Калмикова у місті Арцизі Одеської області.

Визнати ОСОБА_2 (31.12.1982 р. н.) таким, що втратив право користування жилим приміщенням: квартирою №30 у будинку №25, розташованого по вулиці Калмикова у місті Арцизі Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Арцизький районний суд Одеської області шляхом подання в 10 (десяти) денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя О. М. Крутова