Справа №: 615/142/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2017 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретарі Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області, треті особи: Приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу ОСОБА_2, відділу Держгеокадастру у Валківському районі, Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

07.02.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки.

В позові зазначено, що 29.11.2012 року помер ОСОБА_3, який на день відкриття спадщини проживав в с. Добропілля, Старомерчицької селищної ради Валківського району, Харківської області. За життя ОСОБА_3 склав заповіт яким заповідав ОСОБА_1 все своє майно. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою, с. Добропілля Валківського району, Харківської області, вул. Перемоги № 7 та двох земельних ділянок площею 0,2500 га, та 0,1332 га, що знаходяться за цією ж адресою. Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв, звернувшись до нотаріуса в шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця з заявою про її прийняття. Позивач звернувся до нотаріальної контори для оформлення спадщини однак виявилося, що після смерті ОСОБА_3 було втрачено оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки на яких він розташовується, які необхідно надати нотаріусу для видачі свідоцтва про право на спадщину. Через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно ОСОБА_1 не може оформити спадщину в нотаріальному порядку.

ОСОБА_1 вимагає визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок та дві земельні ділянки.

В судовому засіданні позивач та його представник були відсутні. Представник позивача надав до суду заяву, згідно змісту якої позов підтримує і просить розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник відповідача Старомерчицької селищної ради в судовому засіданні був відсутній, і надав до суду заяву, згідно змісту якої не заперечує проти позовних вимог позивача та прохає проводити розгляду справи за його відсутності.

Третя особа Приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу ОСОБА_2 також була відсутній у судовому засіданні надавши до суду відповідь за вих. № 85/01-164 від 03.03.2017 року, згідно якої не має заперечень проти задоволення позову і просить розгляд справи проводити за її відсутності.

Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області в судовому засіданні також був відсутній, хоча належним чином та своєчасно був повідомлений про місце та час розгляду справи, що підтверджується відміткою Відділу від 02.03.2017 року на супровідному листі доданого до копії позовної заяви з додатками, надісланої на його адресу. Будь-яких заяв, заперечень проти позовних вимог чи клопотань про відкладення розгляду справи Відділ Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області станом на час розгляду справи не надав.

Дослідивши докази, що є містяться у матеріалах цивільної справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 29.11.2012 року помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 371275, видане Старомерчицькою селищною радою Валківського району, Харківської області 01.12.2012 р.(а.с.8)

Згідно Заповіту посвідченого Старомерчицькою селищною радою Валківського району, Харківської області 22.11.2012 року за р.н. 252, ОСОБА_3 заповідав усе своє майно ОСОБА_1, тобто позивачу.(а.с.9)

Спадщину позивач прийняв звернувшись в шестимісячний строк з дня її відкриття до приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу ОСОБА_2, з відповідною заявою де була відкрита спадкова справа № 2/2013, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 33114777 від 24.01.2013 року.(а.с.10)

Відповідно до наданої ОСОБА_2 письмової консультації № 39/02-17 від 06.02.2017 року, по спадковій справі № 2/2013, інші спадкоємці померлого ОСОБА_4 та ОСОБА_5 також подали заяви про прийняття спадщини, однак на день смерті заповідача, вони були працездатними, тому права на обовязкову частку у спадщині не мають, що відповідає положенням ч. 2 ст. 1235 ЦК України.

Дружина спадкодавця ОСОБА_6 померла 16.07.2011 року.(а.с.17)

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою, с. Добропілля Валківського району, Харківської області, вул. Перемоги № 7 та дві земельні ділянки площею 0,2500 га, та 0,1332 га, які знаходяться за цією ж адресою.

Відповідно до інформації наданої нотаріусом, оформити спадщину в нотаріальному порядку неможливо, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями за життя належав ОСОБА_3 на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину ААЕ № 673980, виданого та зареєстрованого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 04.03.1997 року за р.н. 468.(а.с.11)

Крім того, наявність права власності у спадкодавця на спірний житловий будинок підтверджується також інформаційною довідкою КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» №02-08/17 від 23.01.2017 року, згідно змісту якої вбачається, що ОСОБА_3 є єдиним власником житлового будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Добропілля, вул. Перемоги, 7, на підставі вищезазначеного свідоцтва.

Земельна ділянка площею 0,2500 га, призначена «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» кадастровий номер :00:001:0106 та земельна ділянка площею 0,1332 га, призначена «для ведення особистого селянського господарства», кадастровий номер :00:001:0107, належать спадкодавцю на праві приватної власності згідно державних актів на право власності на земельні ділянки серії ХР № 054593 від 02.09.2010 р., та ХР № 054594 від 02.09.2010 р., що зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87 і № 88 відповідно.(а.с.15-16)

Крім того, представник позивача надав копії даних Державних актів із мокрою печаткою відділу Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області, що копії згідно оригіналу.

Враховуючи, що відділ Держгеокадастру у Валківському районі Харківської області був належним чином повідомлений про розгляд даної цивільної справи та мав змогу висловити свої заперечення або зауваження, в разі невідповідності даних зазначених в цих документах реальним даним, не зробив цього, суд вважає, вищезазначені Державні акти належними та допустимим доказами, в розумінні статтею 58 і 59 Цивільного процесуального кодексу України.

За таких підстав, суд вважає встановленим той факт, що спадкодавцю ОСОБА_3 належали вищезазначені земельні ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що витікає з положень ч. 1 ст. 1217 ЦК України.

Згідно з ч. 1 ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин, що витікає з ч. 1 ст. 1235 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 в установлений законом строк, останньому на праві приватної власності належали спірні земельні ділянки та житловий будинок, а він в свою чергу висловив бажання розпорядитись своїм майном на користь позивача, суд вважає позов обґрунтованим.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212-215, 218 ЦПК України, ст. 1223, 1217, 1225, 1258 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на:

- житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: с. Добропілля, Валківського району, Харківської області, вул. Перемоги № 7, що залишився після смерті ОСОБА_3 та складається згідно літер плану технічного паспорта виданого КП "Валківське

бюро технічної інвентаризації" 11.01.2017 року з: житлового будинку "А-1" загальною площею 48,1 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., тамбура «а» - площею 14,8 кв.м., сараю «Б» - площею 12,5 кв.м., сараю «В» - площею 19,8 кв.м., сараю «в» - площею 12,9 кв.м., сараю «в1» - площею 7,6 кв.м., літньої кухні «Г» - площею 26,2 кв.м., веранди «г» - площею 5,6 кв.м., сараю «г1» - площею 6,5 кв.м., погреба «П1» - площею 5,0 кв.м., сараю "Д" - площею 27,6 кв.м., сараю «д» - площею 6,9 кв.м., погреба «П» площею 6,6 кв.м., огорожі "№1-3"- 41,9 кв.м;

- земельну ділянку площею 0,2500 га, що призначена «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» кадастровий номер :00:001:0106 за адресою: с. Добропілля, Валківського району, Харківської області, вул. Перемоги № 7;

- земельну ділянку площею 0,1332 га, що призначена «для ведення особистого селянського господарства», кадастровий номер :00:001:0107 за адресою: с. Добропілля, Валківського району, Харківської області, вул. Перемоги № 7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_7