АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 598/1071/13-ц Головуючий у 1-й інстанції Левків А.І.
Провадження № 22-ц/789/298/17 Доповідач - Ходоровський М.В.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2017 р. Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Ходоровського М.В.

суддів - Фащевська Н. Є., Щавурська Н. Б.,

при секретарі - Панькевич Т.І.

з участю представника ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 на рішення Збаразького районного суду від 04 липня 2013 року по справі за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» в особі Тернопільського регіонального управління до ОСОБА_3 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно, -

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2013 року Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Надра» в особі Тернопільського регіонального управління звернулося до суду із позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно.

Позивач зазначив, що 03 червня 2008 року між ним та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №77/2008-МКМ, за умовами якого відповідач отримав кредит у сумі 200000 грн. зі сплатою 20,9 % річних терміном до 01.06.2018 року для придбання житла.

У зв'язку із заборгованістю по даному договору на суму 460044,98 грн. просив звернути стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 03.06.2008р., посвідченого державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, за реєстром №1178, а саме: нерухоме майно - будинок млина під №3-А (три А), що знаходиться по вул. Молодіжній в с. Доброводи Збаразького району Тернопільської області загальною площею 559,8 кв.м., що є власністю Іпотекодавця на праві приватної власності, на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу 17.06.2004р., та зареєстрованого Збаразьким районним БТІ 07.03.2005р. за №2.

Рішенням Збаразького районного суду від 04 липня 2013 року позов задоволено.

Звернуто стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 03.06.2008р, посвідченого державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, за реєстром №1178, а саме: нерухоме майно - будинок млина під №3 - А (три А), що знаходиться по вул. Молодіжній в с.Доброводи Збаразького району Тернопільської області загальною площею 559,8 кв.м., що є власністю іпотекодавця на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу 17.06.2004р., та зареєстрованого Збаразьким районним БТІ 07.03.2005р. за №2, в рахунок погашення заборгованості по Кредитному договору №77/2008-МКМ від 03.06.2008р., яка становить 460044,98 грн., реалізувавши його шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, встановивши початкову ціну на реалізацію предмета іпотеки в сумі визначеній суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання на стадії виконавчого провадження.

Стягнуто з ОСОБА_3 в користь ПАТ КБ «Надра», м.Київ вул. Артема, 15 3441 грн. (три тисячі чотириста сорок одну гривню) сплаченого судового збору.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1. ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, неповне зясування судом обставин справи. Зокрема зазначив, що судом звернуто стягнення на майно особи, яка до участі у справі залучена не була. Власником нерухомого майна - будинку млина під №3-А, що знаходиться по вул. Молодіжній в с. Доброводи Збаразького району Тернопільської області загальною площею 559,8 кв.м була і є ОСОБА_1. При цьому саме ОСОБА_1, а не відповідач ОСОБА_3, була і є Іпотекодавцем вказаного нерухомого майна, про що зазначено в Іпотечному договорі, укладеному 03.06.2008 року між ВАТ КБ «Надра» (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець), який посвідчений державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстром №1178.

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 апеляційну скаргу підтримав. Представник ПАТ КБ «Надра» та відповідач ОСОБА_3 будучи належним чином повідомлені про розгляд справи у судове засідання не зявилися.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, ознайомившись з матеріалами справи, доводами апеляційної скарги в її межах, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення.

Задовольняючи позовні вимоги про звернення стягнення на: нерухоме майно - будинок млина під №3 - А (три А), що знаходиться по вул. Молодіжній в с. Доброводи Збаразького району Тернопільської області загальною площею 559,8 кв.м., суд виходив з того, що власником його є ОСОБА_3, який порушивши умови кредитного договору є відповідальним за вимогами позивача про звернення стягнення на передане в іпотеку майно.

З таким висновком суду погодитись не можна оскільки він не відповідає обставинам справи, що згідно статті 309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду та ухвалення нового рішення.

Із матеріалів справи вбачається, що 03 червня 2008 року між Публічним акціонерним товариством '"КБ Надра" в особі Філії ВАТ КБ "Надра" Тернопільське РУ та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №77/2008-МКМ (а.с.9-10). Згідно даного договору позивач надав ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 200000,00 грн. на придбання житла, зі сплатою 20,9 % річних за користування даними кредитними коштами.

Згідно розрахунку суми заборгованості, станом на 17 квітня 2013 р. борг становить 460044,98 грн. (а.с.6).

Відповідно до наявного у матеріалах справи копії Іпотечного договору (а.с. 11-12) з метою забезпечення зобов'язань по кредитному договору 03.06.2008 року між ВАТ КБ «Надра» (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець), було укладено Іпотечний договір, який посвідчений державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 Предметом іпотеки є будинок млина під №3 - А (три А), що знаходиться по вул. Молодіжній в с. Доброводи Збаразького району Тернопільської області загальною площею 559,8 кв.м. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу 17.06.2004р., та зареєстрованого Збаразьким районним БТІ 07.03.2005р. за №2.

Отже, встановлено, що майно, на яке судом звернуто стягнення, належить не відповідачу ОСОБА_3 а воно є власністю ОСОБА_1, до якої позов позивачем предявлено не було та яка не була судом залучена до участі у справі.

Оскільки суд звернув стягнення на майно особи, яка не була залучена стороною по справі, тобто вирішив питання про її права та обовязки а відповідач ОСОБА_3 не є відповідальним за вимогами позивача про звернення стягнення на вищезгадане майно, так як не є його власником, колегія вважає позовні вимоги позивача безпідставними, а тому у їх задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 316 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Збаразького районного суду від 04 липня 2013 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким у позові Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» в особі Тернопільського регіонального управління до ОСОБА_3 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ на протязі двадцяти днів.

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області ОСОБА_7