Справа № 157/2962/17
Провадження №2/157/364/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2017 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Во линської області

в складі: головуючого - судді Гамули Б.С.,

з участю: секретаря Карпік Т.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Балик Н.І.,

представника третіх осіб Короля В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, Міжрайонне управління у Камінь-Каширському та Любешівському районах Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

встановив:

04 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, Міжрайонне управління у Камінь-Каширському та Любешівському районах Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району вона виготовила державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, по АДРЕСА_1

В 2017 році її чоловік звернувся до Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району із заявою про надання йому земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2

Під час виготовлення технічної документації було виявлено, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: вул. Жовтнева, 112 в с. Старі Червища Камінь-Каширського району вже приватизована і їй присвоєно кадастровий номер, який належить земельній ділянці позивача, що знаходиться по АДРЕСА_1 Таким чином, при складанні технічної документації із землеустрою допущена помилка, яка полягає в тому, що земельна ділянка позивача згідно кадастрового номеру знаходиться по АДРЕСА_2 Допущені працівниками проектної організації порушення при видачі державного акта на право власності на земельну ділянку порушують її право володіти та розпоряджатися належним їй майном.

Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданий 25 грудня 2009 року.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області ОСОБА_2, представник третіх осіб ОСОБА_3 позовні вимоги визнали, пояснили, що при виготовленні технічної документації із землеустрою на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 їй помилково була присвоєна геодезична зйомка земельної ділянки по АДРЕСА_4 а відтак і її кадастровий номер. Дана помилка є очевидною та допущена ймовірно тому, що технічна документація на обидві земельні ділянки виготовлялася одночасно та тією ж землевпорядною організацією.

Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає позов підставним і таким, що підлягає до повного задоволення.

Статтею 78 Земельного кодексу України визначено зміст права власності на землю, а саме: право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до п. «б» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Судом встановлено, що 24 квітня 2009 року рішенням Тоболівської сільської ради № 36/8 позивачу ОСОБА_1 було передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд по АДРЕСА_3 Волинської області.

На підставі даного рішення 25 грудня 2009 року позивачу був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 69.

Проте, як встановлено з ситуаційної схеми, складеної працівниками Камінь-Каширського відділу Волинської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», пояснень сторін вказаній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_6

Суд вважає, що дане порушення, що мало місце при видачі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 є очевидним і порушує майнові права як самого позивача, так і права користувача земельної ділянки АДРЕСА_5

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно зі ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що оскільки видача державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 була проведена з порушенням норм земельного законодавства, яке в свою чергу привело до порушення прав позивача щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, тому даний державний акт слід визнати недійсним.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд не стягує з відповідача судових витрат, оскільки такі вимоги позивачем не заявлялися.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, статтями 78, 81, 90, 152, 155 Земельного кодексу України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_1 виданий 25 грудня 2009 року на підставі рішення Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 24 квітня 2009 року № 36/8 на ім'я ОСОБА_1, на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 69.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Б. С. Гамула