Справа № 536/1903/17
20 листопада 2017 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі :
Головуючого судді - Колотієвського О.О.
при секретарі - Клоновій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
25 жовтня 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся ОСОБА_1 з цивільним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Кременчуцький район, село Стара Білецьківка, вул. Шевченка, 63-А.
В даному будинку також зареєстровані: його дружина ОСОБА_4, їх дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, їх син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та його племінники ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4
З вересня 2016 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в даному будинку, їх речей в будинку немає. Де вони проживають, йому не відомо.
За весь час, починаючи з вересня 2016 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не виявляли ніякого інтересу до будинку позивача та не виказували про наміри проживати в ньому.
На підставі викладеного, позивач просив суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 63-А по вул. Шевченка в с. Стара Білецьківка Кременчуцького району Полтавської області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі. Свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином за адресою їх місця реєстрації, відповідно до ст. 77 ЦПК України. Заяв про розгляд справи за їх присутності або про причини неявки від відповідачів не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 224 ЦПК України).
Представник третьої особи Виконавчого комітету Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не зявився.
Відповідно до статей 3, 4, 15 ЦПК України особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспореного або невизнаного права у спосіб, передбачений ЦК України.
Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч.1 ст. 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що
ОСОБА_1, є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Кременчуцький район, село Стара Білецьківка, вул. Шевченка, 63-А. Дана обставина підтверджується Договором купівлі-продажу від 18.05.2006 р, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу, зареєстрованим за реєстровим № 1455. Право власності на будинок зареєстровано 05.06.2006 року КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним номером 14388633, номер запису 46 в книзі 28.
В даному будинку також зареєстровані: його дружина ОСОБА_4, їх дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, їх син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8 та його племінники ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджується довідкою Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 18-4287 від 18 жовтня 2017 року.
18 жовтня 2017 року депутатом Білецьківської сільської ради ОСОБА_7 в присутності свідків - сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 було складено акт про те, що громадяни ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9:, та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_10, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_11, з вересня 2016 року і по цей час за цією адресою не проживають.
За весь час, починаючи з вересня 2016 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не виявляли ніякого інтересу до будинку позивача та не виказували про наміри проживати в ньому.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод, в тому числі, у здійсненні ним права користування своїм майном.
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки, відповідачі за місцем реєстрації фактично не проживають з вересня 2016 року, обов'язків щодо утримання житла - не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявляли.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212, 213-215, 224 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 63-А по вул. Шевченка в с. Стара Білецьківка Кременчуцького району Полтавської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О. О. Колотієвський