Справа № 323/2620/17
Провадження № 2/323/872/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

30.11.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Смоковича М.В., при секретарі судового засідання Безштанківській О.Д., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовою заявою ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, в якому вказує, що 25.01.2003 року помер його батько - ОСОБА_5. Після смерті його батька відкрилась спадщина у вигляді садиби, яка розміщена на земельній ділянці площею 0.0800 га за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гаріна, 72, та складається з житлового будинку та господарсько-побутових будівель та споруд, що підтверджується випискою з погосподарського обліку, виданою Преображенською сільською радою за вих. 668 від 20.06.2017р., та домовою книгою, свідоцтвом про забудову садиби, виданого 17.06.1963 року виконкомом районної Ради Оріхівської РДА ( реєстраційний № 192). Згідно виписки Преображенської сільської ради житловому будинку було присвоєно номер 72. Він являється рідним сином спадкодавця, а відтак, у відповідності до вимог ст. 1261 ЦК України - спадкоємцем першої черги. Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Його мати, дружина спадкодавця - ОСОБА_3, та його сестра, донька спадкодавця - ОСОБА_4, від спадщини відмовились. На час смерті він проживав разом з батьком, доглядав за ним, та вів спільне господарство, підтвердженням чого є домова книга, та довідка Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за вих. 766 від 11.07.2017 року, що в контексті ст.1268 ЦК України, підтверджує факт прийняття спадщини. По теперішній час він безперервно і відкрито володіє будинком, обслуговує його, проводить ремонтні роботи, обробляє земельну ділянку. Проте належним чином оформити спадщину він не має змоги, оскільки його батько за життя технічну документацію на житловий будинок та господарсько-побутових будівель не виготовив та заповіту не залишив. При зверненні до державної нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право спадщину йому було порекомендовано звернутись до суду, так як у нього відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Просить визнати за ним право власності на спадщину, що залишилася після смерті його батька ОСОБА_5, у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами, які розміщені на земельній ділянці площею 0.0800 га за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Преображенка, вул. Гагаріна, 72, та право користування присадибною земельною ділянкою, що належала його батькові, з правом переоформлення на своє ім'я та реєстрації в органах БТІ.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи, Оріхівської державної нотаріальної контори, в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі.

Треті особи, ОСОБА_3Д, ОСОБА_4, у судове засідання не зявилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, заслухавши позивача та представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 25.01.2003 року помер ОСОБА_5, що підтверджується Свідоцтвом про смерть , виданого 28.01.2003 року виконкомом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області серії 1-ЖС № 236720.

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді садиби, яка розміщена на земельній ділянці площею 0,0800 га за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гаріна, 72, та складається з житлового будинку та господарсько-побутових будівель та споруд, що підтверджується випискою з погосподарського обліку, виданою Преображенською сільською радою за вих. 668 від 20.06.2017р., та домовою книгою, свідоцтвом про забудову садиби, виданого 17.06.1963 року виконкомом районної Ради Оріхівської РДА ( реєстраційний № 192).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями спадщини першої черги, що відкрилася після померлого ОСОБА_5 є: дружина ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження від 17.09.1957 року серії І-ЯР №938006, запис №37, син ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ГД №053204 від 17 вересня 1959 року, дочка ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ГД № 0216546 від 25 вересня 1957 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЖС № 417495 від 27.10.1979 року.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_5 прийняв спадщину фактично, оскільки проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини у житловому будинку по вул. Гагаріна, 72 с. Преображенка, Оріхівського району Запорізької області, де й зареєстрований по теперішній час, що підтверджується довідкою Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області №891 від 11.08.2017 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не приймали спадщину, оскільки на час відкриття спадщини проживали окремо від спадкодавця і у визначений законом шестимісячний строк не зверталися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, та не бажають приймати спадщину, що підтверджується також наданими до суду заявами про визнання позову.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернувся до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вулиця Гагаріна, буд. 72.

22.08.2017 року постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії завідувачем державної нотаріальної контори ОСОБА_6 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого 25 січня 2003 року гр. ОСОБА_5, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вулиця Гагаріна, буд. 72.

Судом встановлено, що відповідно довідки Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №668 від 20.06.2017 року, відповідно до запису №0032-1 погосподарського обліку Преображенської сільської ради погосподарської книги №01 житловий будинок та земельна ділянка площею 0,0800 га, які обліковуються за ОСОБА_5 (померлого 25.01.2003 року) розташовані за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вулиця Гагаріна, буд. 72.

Згідно копії технічного паспорту, виданого КП «БТІ» Оріхівської районної ради, інвентаризаційна справа №784, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Преображенка, вулиця Гагаріна, будинок 72 не зареєстровано.

Відповідно до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Станом на час набуття спадкодавцем спадкового майна були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Зазначені нормативні акти передбачали обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві.

Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину за законом, але оформити своє право на спадщину позивач не може, оскільки право власності на житловий будинок було зареєстроване за ОСОБА_3 на паперових носіях у погосподарській книзі Малотокмачанської сільської ради і за свого життя не провів перенесення цього запису до електронного реєстру прав власності на нерухоме майно .

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна за заповітом або за законом відповідно до ст. 1217 ЦК України.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичноїособи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ч.3 ст.1296 Цивільного кодексу України, передбачено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Пленум Верховного Суду України в пункті 23 постанови від 30 травня 2008 року№ 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Оскільки право власності набувається з підстав встановлених цивільним законодавством, суд вважає, що спосіб, визначений позивачем поновити порушене право власності спадкоємця передбачений законом, тому позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,256 ЦПК України, ст. ст.16, 392, 1216, 1218, 1261,1268, 1274, 1297 ЦК України , Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код № НОМЕР_1, право власності на спадщину, що залишилася після смерті батька, ОСОБА_5, який помер 25.01.2003 року, у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами, які розміщені на земельній ділянці площею 0.0800 га за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 72, та право користування присадибною земельною ділянкою, що належала батькові, ОСОБА_5, з правом реєстрації у відповідних органах.

Повний текст рішення виготовлений 05.12.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7