Якимівський районний суд Запорізької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/470/17
"03" квітня 2017 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Нестеренко Т.В.
при секретарі Корнієнко М.М.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_1 звернулася до Якимівського районного суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 24 жовтня 2006 року вона, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку набула у власність житловий будинок №148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області. В належному їй на праві власності житловому будинку № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області вона 14 травня 2013 року зареєструвала місце проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, 01 квітня 2014 року зареєструвала ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4. Однак з 2015 року відповідачі фактично за адресою реєстрації не проживають що підтверджується довідкою та показами свідків. Фактичне місце мешкання відповідачів їй не відомо, та через те що фактичне місце мешкання відповідачів їй не відомо та відсутні будь які засоби зв'язку з ними вона не має можливості зробити це в добровільному порядку. Оскільки в теперішній час вона не має можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, без додаткових зусиль визначити розмір субсидії, яка розраховується з урахуванням доходів всіх зареєстрованих мешканців будинку та враховуючи той факт що відповідачі фактично не проживають за місцем реєстрації вона вирішила зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 в належному їй будинку № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області. Враховуючи вищенаведене вона вирішила звернутись до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 як осіб, які втратили право користування житловим будинком № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області. Згідно статті 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно статті 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Факт того що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживають понад строки встановлені ст. 71 ЖК України в житловому будинку № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області підтверджується доданими до заяви документами та додатково буде підтверджено показами свідків у судовому засіданні. Відповідно до ст. 109 Цивільно-процесуального кодексу України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або за зареєстрований у встановленому законом порядку місцем її перебування. Вважає, що дана справа має розглядатись Якимівським районним судом Запорізької області оскільки відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування, тобто позови до фізичної особи можуть пред'являтися лише за адресою, за якою ця особа має реєстрацію відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. із внесенням відповідних відомостей як до паспортного документа особи, так і до бази даних реєстраційного обліку відповідного територіального підрозділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб міських, районних управлінь (відділів) МВС України. Дана норма була внесена в ст. 109 ЦПК України законом України № 2453-УІ від 07.07.2010 «Про судоустрій і статус суддів». Зазначені зміни до ЦПК визнано конституційними згідно з п. 6.4 рішення Конституційного Суду України від 13.12.2011 року про справі №1-9/2011. Таким чином просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як особу яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинком № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області; Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинком № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області; Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинком №148 по вулиці Зелена в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання надала письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. У випадку неявки відповідачів не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не прибули, хоча були повідомлені про місце та час розгляду даної справи належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Небажання відповідачів надавати докази, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, а саме: копією паспорта позивачки ( а.с.5-6); копією паспорта відповідача ОСОБА_2 ( а.с.7); копією паспорта відповідача ОСОБА_3 (а.с.8); копією паспорта відповідача ОСОБА_4 ( а.с.9); копією договору купівлі продажу житлового будинку ( а.с. 10-11); копією витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів ( а.с.12); копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с.13); копією домової книги ( а.с. 14-17); довідкою Якимівської селищної ради від 23.02.2017 року, про те, що за її адресою: смт. Якимівка, вул.. Зелена, 148, прописані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, але усі троє за даною адресою не проживають ( а.с.18); довідками Якимівської селищної ради № 332 від 09.03.2017 року, № 333, 334 ( а.с.25-27), про те, що відповідачі прописані за адресою: смт. Якимівка, вул.. Зелена, 148 Якимівського району Запорізької області.
Судом встановлено, що відповідно до наданих позивачем доказів до позовної заяви, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 148 по вулиці Зеленій в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області ( а.с.12-13). В належному їй на праві власності житловому будинку № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області вона 14 травня 2013 року зареєструвала місце проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, 01 квітня 2014 року зареєструвала ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4. Однак з 2015 року відповідачі фактично за адресою реєстрації не проживають що підтверджується довідкою (а.с.18). Фактичне місце мешкання відповідачів їй не відомо, та через те що фактичне місце мешкання відповідачів їй не відомо та відсутні будь які засоби зв'язку з ними вона не має можливості зробити це в добровільному порядку.Відповідно довідки Якимівської селищної ради від 23.02.2017 року, за адресою: смт. Якимівка, вул.. Зелена, 148, прописані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, але усі троє за даною адресою не проживають.
Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
В силу того, що відповідачі зареєстровані у належному позивачу будинку, але в ньому не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому житловим будинком. Відповідачами не надані суду докази, які б свідчили по те, що він належить до осіб, за якими закон зберігає жилу площу на час їх відсутності. Таким чином, суд вважає, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 без поважних причин в житловому будинку № 148 по вулиці Зеленій в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області понад півроку не проживають, тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 113, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.cт. 61, 71, 72 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як особу яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинком № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області;
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинком № 148 по вулиці Зелена в смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області;
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловий будинком №148 по вулиці Зелена в смт Якимівка Якимівського району Запорізької області.
На заочне рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Т.В. Нестеренко