Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

№ 610/3059/17

№ 2/610/1281/2017

м. Балаклія 01.12.2017 року

Балаклійський районний суд Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.,

за участі

секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

09.11.2017 року позивач звернулась до суду з даним позовом, у якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті 12.06.2004 року її чоловіка ОСОБА_2 на 1/3 частки земельної ділянки, площею 2,74га, розташовану на території Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.04.2003р. після смерті його матері ОСОБА_3, якій земельна ділянка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 021812, виданого на підставі рішення XV сесії ХХІІІ скликання Чепільської сільської ради від 06.12.2001 року. Позивач у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємець першої черги, і їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,113га та частку житлового будинку, що належала померлому, за адресою: м. Балаклія Харківської області по вул. Алієва, б. 32. Проте нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частки вказаної земельної ділянки, оскільки чоловік позивача після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом не встиг зареєструвати виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку в відділі земельних ресурсів, тобто належним чином не оформив (здійснив державну реєстрацію) за ним права власності на спірну земельну ділянку. Тому позивач звернулась з даним позовом до суду.

Наведені обставини підтверджені матеріалами справи.

Представник позивача просила розглянути справу за їх відсутності.

Відповідач надав заяву про визнання позову, просив розглянути справу за відсутності його представника.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач ОСОБА_3 (дівоче прізвище Павлик) ОСОБА_4 є дружиною ОСОБА_2, який помер 12 червня 2004 року, мати якого ОСОБА_3 померла 15.05.2002р. (а.с. 6, 7, 13).

02.04.2003 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом ВАЕ № 775867, за яким спадкоємцям ОСОБА_3, померлої 15.05.2002р., ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в рівних частках кожному належить земельна ділянка площею 5.48га на території Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с. 9).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ХР № 021812, виданого на підставі рішення XV сесії ХХІІІ скликання Чепільської сільської ради від 06.12.2001р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 134, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 5.48га, розташованої на території Чепільської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:00:376 (а.с. 8).

27.12.2004 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на 1/3 частку земельної ділянки, яка належала померлому, за адресою: м. Балаклія Харківської області по вул. Алієва, б. 32 (а.с. 10).

Як убачається з постанови державного нотаріуса Балаклійської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 06.11.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку після померлого ОСОБА_2, оскільки Державний акт на його ім'я на право власності на земельну ділянку серії ХР № 137447 не зареєстровано та вважається недійсним, а видача свідоцтва про право на спадщину на майно провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів в оригіналі про належність цього майна спадкодавцеві, що підтверджено відповіддю Держгеокадастру Балаклійського району Харківської області від 27.10.2017р. на запит нотаріальної контори (а.с. 14).

Те ж саме вбачається і з відповіді відділу у Балаклійському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 08.09.2017р. на запит позивача, а саме відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 137447 на ОСОБА_2 не зареєстровано, тому він вважається недійсним (а.с. 12).

За інформацією Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області від 15.11.2017 року:

1) із заявами про прийняття спадщини після смерті 15.05.2002р. ОСОБА_3 звернулись 06.08.2002р. син померлої ОСОБА_2, заведена спадкова справа, і 29.10.2002р. син померлої ОСОБА_5 02.02.2003р. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом (в рівних частках кожному) на спадкове майно, яке складається з:

- житлового будинку з надвірними будівлями в с. Вітрівка Балаклійського району Харківської області на ім'я синів померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_5;

- грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями у філії Ощадного банку на ім'я синів померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_5;

- земельної ділянки площею 5.48га, яка розташована на території Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області на ім'я синів померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_5

- майнового паю, що перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства Чепіль, на ім'я синів померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_5

2) із заявами про прийняття спадщини після смерті 12.06.2004р. ОСОБА_2 звернулись 15.09.2004р. доньки померлого ОСОБА_7 і ОСОБА_8, заведена спадкова справа.

27.12.2004р. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом (в 1/3 частці) на спадкове майно, яке складається з:

- ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Алієва, б. 32 в м. Балаклія Харківської області на ім'я дружини померлого ОСОБА_1, яка спадщину прийняла шляхом сумісного проживання разом із спадкодавцем на день смерті;

- грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями у філії Ощадного банку на ім'я дружини померлого ОСОБА_1;

- половини земельної ділянки площею 0.113га, яка розташована на території м. Балаклія Харківської області по вул. Алієва, б. 32 на ім'я дружини померлого ОСОБА_1;

- земельної частки (паю) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Червоноармієць», розміром 5.98га без визначення меж цієї частки в натурі, на ім'я дружини померлого ОСОБА_1

15.11.2016р. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом (в 1/3 частці кожній) на спадкове майно, яке складається з:

- земельної частки (паю) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Червоноармієць», розміром 5.98га без визначення меж цієї частки в натурі, на ім'я доньок померлого ОСОБА_7 і ОСОБА_9 (а.с. 32-35).

З наведеного вбачається, що 02 квітня 2003 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на ім'я її синів ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 5.48га в рівних частках кожному, тобто ОСОБА_2 прийняв спадщину за законом, однак не встиг зареєструвати це право у встановленому законом порядку, оскільки помер 12 червня 2004р., та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вищевказаної частки земельної ділянки.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно до правил статей 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо за це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеній в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області відмовлено позивачу в оформлені права на спадщину внаслідок того, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 137447 є недійсний, тобто право власності на належну померлому ОСОБА_2 1/2 частку земельної ділянки не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с. 14).

Осіб, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, не встановлено.

Вирішуючи цивільний позов, суд виходить з положень ст. 1261 ЦК України, констатуючи наявність у позивача прав, як спадкоємиці першої черги за законом, на спадщину, що залишилась після смерті 12.06.2004 року ОСОБА_2

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно розяснень, наданих у ч. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5 незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право на нерухоме майно в разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно(стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Оскільки ОСОБА_2, якому було видано свідоцтво про право на спадщину на ? частку земельної ділянки, помер, то позивач позбавлена можливості завершити державну реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку, тобто зареєструвати у встановленому законом порядку право власності від його імені, і з цієї причини не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, що є підставою для визнання права власності на спірне майно в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірна земельна ділянка може бути предметом спадкування і визнання за позивачем права власності на неї не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 174, 208-223 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1 (21.05.1957р.н., рнокпп НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 2,74га, в розмірі 0,913га, розташовану на території Чепільської сільської ради Балаклійського району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті ОСОБА_2, померлого 12 червня 2004 року, яка належала йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВАЕ № 775867 від 02.04.2003 року виданого Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.М. Стригуненко