Справа № 740/503/17
Провадження № 2/740/551/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

11 грудня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Шадура І.Ю.,

з участю сторін, представника відповідача-адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна,

встановив:

Відповідно до правил ст.ст.209, 218 Цивільного процесуального кодексу України складання повного рішення відкладається до 18 грудня 2017 року.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_2 у будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, в натурі згідно додатку №1 варіанту поділу №1 Висновку експерта №С-244 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 30 червня 2017 року, визначені для співвласника №1: коридор 1-1, площею 5,2 кв.м., кладову 1-2, площею 3,6 кв.м., кухню 1-5, площею 16,2 кв.м., погріб Пг, площею, 11 кв.м., тамбур «а», площею 7,9 кв.м., ганок «а» (всього 32,9 кв.м, загальною вартістю 59940 грн.), сарай «Б», баню «Г», вбиральню «У», 1 / 2 частину колонки «К», 1 / 2 частину воріт «N-2», огорожу «N-3» (загальною вартістю 21872 грн.);-що становить 54/100 частки у будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, визнавши право власності на дану частку за ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_3 у будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, в натурі згідно додатку №1 варіанту поділу №1 Висновку експерта №С-244 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 30 червня 2017 року, визначені для співвласника №2: житлову кімнату 1-3, площею 20,9 кв.м., житлову кімнату 1-4, площею 15,2 кв.м. (всього 36,1 кв.м., загальною вартістю 65459 грн.), 1 / 2 частину колонки «К», хвіртку «N-1», 1 / 2 частину воріт «N-2» (загальною вартістю 3935 грн.);-що становить 46/100 частки у будинку та господарських будівлях, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, визнавши право власності на дану частку за ОСОБА_3.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 6209 грн. грошової компенсації за переотриману частку домоволодіння.

Виконати перепланування будинку на окремі ізольовані квартири: ОСОБА_2 закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-3, 1-4 та 1-5; ОСОБА_3 влаштувати дверний блок у вікні між вулицею та приміщенням 1-4, побудувати тамбур до приміщення 1-4. Зобов"язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 всі переобладнання погодити у встановленому порядку.

Зобов"язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 облаштувати у належних їм частках буд.№44 по вул.Богуна м.Ніжина Чернігівської області автономні системи опалення, газопостачання, водопостачання, вентиляції та електропостачання із

замовленням проектної документації та її погодженням у встановленому порядку.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок належної 1 / 2 частки земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :03:010:0135, цільове призначення-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, земельну ділянку S1, загальною площею 500 кв.м., відповідно до додатку №3 варіанту поділу №1 Висновку експерта №С-244 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 30 червня 2017 року, визначеної для співвласника №1 (синім кольором) з входом через встановлену хвіртку і в»їздом через існуючі ворота з вул.Богуна м.Ніжина: від точки Є до точки З 4,00 м.; від точки З до точки І 29,93 +5,38 м.; від точки І до точки Ї 5,05+1,50+5,14 м. лінія проходить по стінам житлового будинку; від точки Ї до точки В 17,38 м.; від точки В до точки Г 4,45 м; від точки Г до точки Д 21,05+13,62+3,71+28,96+4,77 м; від точки Д до точки Є 9,95+1,88 м.

Виділити ОСОБА_3 в рахунок належної 1 / 2 частки земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :03:010:0135, цільове призначення-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, земельну ділянку S2, загальною площею 500 кв.м., відповідно до додатку №3 варіанту поділу №1 Висновку експерта №С-244 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 30 червня 2017 року, визначеної для співвласника №2 (зеленим кольором): від точки Є до точки З 4,00 м.; від точки З до точки І 29,93 +5,387 м.; від точки І до точки Ї 5,05+1,50+5,14 м. лінія проходить по стінам житлового будинку; від точки Ї до точки В 17,38 м.; від точки В до точки Б 4,28+8,03 м; від точки Б до точки А 27,87+19,07+12,27 м; від точки А до точки Ж 5,39 м; від точки Ж до точки Є 1,88 м.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок належної 1 / 2 частки земельної ділянки площею 0,0231 га, кадастровий номер :03:010:0136, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташованої в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, земельну ділянку, загальною площею 115 кв.м., відповідно до додатку №3 варіанту поділу №1 Висновку експерта №С-244 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 30 червня 2017 року, визначеної для співвласника №1 (жовтим кольором): від точки Г до точки К 4,45+4,28 м; від точки К до точки Л 13,91 м; від точки Л до точки Н 7,63 м; від точки Н до точки Г 14,34 м.

Виділити ОСОБА_3 в рахунок належної 1 / 2 частки земельної ділянки площею 0,0231 га, кадастровий номер :03:010:0136, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташованої в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, земельну ділянку, загальною площею 116 кв.м., відповідно до додатку №3 варіанту поділу №1 Висновку експерта №С-244 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 30 червня 2017 року, визначеної для співвласника №2 (коричневим кольором): від точки К до точки Б 8,03 м; від точки Б до точки М 4,35+10,18 м; від точки М до точки Л 8,01 м; від точки Л до точки К 13,91 м.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1280 грн. судового збору, 8985 грн. 60 коп витрат за проведення судової експертизи, а всього стягнути 10265 (десять тисяч двісті шістдесят п»ять) грн. 60 коп..

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.П. Олійник .