Провадження № 2/734/1481/17 Справа № 734/3402/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 грудня 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іванюка Т.І.,

при секретарі Дідовець М.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Остерської міської ради, Козелецького району, Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

до суду з позовною заявою про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Фермерська, 8, в с. Любечанинів, Козелецького району, Чернігівської області після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 березня 1997 року. Позові вимоги мотивовані тим, що позивач ОСОБА_1 з 1988 року проживає за адресою: вул. Фермерська (колишня Колгоспна), 8, с. Любечанинів, Козелецького району, Чернігівської області. Власник даного домоволодіння ОСОБА_2 померла 16 березня 1997 року. З моменту смерті ОСОБА_2 і по даний час позивач продовжує добросовісно і безперервно володіти та користуватися даним нерухомим майном та земельною ділянкою біля будинку. Спадкоємців після смерті ОСОБА_2 не має. Тому, позивач вимушений звернутися до суду для визнання права власності на нерухоме майно - будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Фермерська, 8, в с. Любечанинів, Козелецького району, Чернігівської області за набувальною давністю.

Позивач у судове засідання не зявився подавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача та третьої особи у судове засідання не зявилися, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності та визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини:

ОСОБА_1 зареєстрована за адресою вул. Фермерська (Колгоспна), 8 в с. Любечанинів, Козелецького району, Чернігівської області з 23 вересня 1988 року, що підтверджується карточкою приписки;

ОСОБА_2 померла 16 березня 1997 року, що підтверджується записом акта про смерть № 160 від 17 березня 1997 року;

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Козелецької державною нотаріальною конторою за р.№2706 від 15.12.1983 року ОСОБА_2 є власником обєкта нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями № 8 по вул. Фермерський (Колгоспна) в с. Любечинів, Козелецького району, Чернігівської області;

02.08.2001 року між ОСОБА_1 та ВАТ ЕК «Чернігівобленерго» було укладено договір про користування електричною енергією житлового будинку № 8 по вул. Фермерський (Колгоспна) в с. Любечинів, Козелецького району, Чернігівської області;

Актом обстеження від 30 серпня 2017 року встановлено факт проживання ОСОБА_1 за адресою: Чернігівська область Козелецький район с. Любечанинів вул. Колгоспна буд. 8;

Згідно довідки виконавчого комітету Остерської міської ради № 1577 від 01.09.2017 року ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 23 вересня 1988 року і по теперішній час без реєстрації.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Остерської міської ради, Козелецького району, Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю підлягає задоволенню із наступних підстав:

відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч.2, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_1, як особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше десяти років, має право на набуття у власність житлового будинку з надвірними будівлями № 8 по вул. Фермерський (Колгоспна) в с. Любечинів, Козелецького району, Чернігівської області.

На підставі наведеного та керуючись ст. 31, 344, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Остерської міської ради, Козелецького району, Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вул. Фермерський (колишня Колгоспна) в с. Любечинів, Козелецького району, Чернігівської області

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Козелецький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя