Справа № 137/1402/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" листопада 2017 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Гопкіна П.В.,

за участю секретаря Іванової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горбовецької сільської ради Літинського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 19.01.2016 року помер її батько, ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на будинок з погосподарськими спорудами, котрий розташований по вул. Набережна,3 в с. Горбівці Літинського району Вінницької області. Після смерті батька, позивач звернулася до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову видачі свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок, по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином, виникла ситуація при якій, спадкоємець, не може набути право власності на майно в порядку спадкування за заповітом через нотаріальну контору. Просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті її батька.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, втім надала через канцелярію суду заяву якою просить: справу розглянути без її участі; позовні вимоги підтримує, та просить їх задовольнити; витрати зі сплати судового збору залишити за нею (а.с. 32).

Представник відповідача горбовецької сільської ради Літинського району Вінницької області у судове засідання також не з'явився, однак до суду надійшла заява, про те, що відповідач позов визнає. Просить справу розглянути без представника сільської ради (а.с. 28).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, згідно свідоцтва про смерть серії І-АМ № 333954 виданим 21.01.2016 р. виконавчим комітетом Горбовецької сільської ради Літинського району Вінницької області, ОСОБА_2 помер 19.01.2016 р. (а.с. 6).

Наявність родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_2 та спадкоємцем ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІІ-УР № 625084 виданим 17.07.1961 р. Горбовецькою сільською радою Літинського району Вінницької області, (а.с.7).

Свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-АМ № 444565 від 12.07.1981 р. пояснюється зміна прізвища позивача із «Кардаш» на «Гладько» (а.с. 8).

Згідно довідки за № 446 від 06.09.2017 р., виданої виконавчим комітетом Горбовецької сільської ради Літинського району Вінницької області, земельна ділянка 0,34 га, по вул. Набережна,3 в с.Горбівці Літинського району Вінницької області належала ОСОБА_2. Земельна ділянка приватизована, однак державний акт не виготовлявся (а.с. 13).

Відповідно до довідки за № 447 від 06.09.2017 р. виданої виконавчим комітетом Горбовецької сільської ради Літинського району Вінницької області, власником житлового будинку за адресою: вул. Набережна, 3, в с. Горбівці Літинського району Вінницької області, являється ОСОБА_2 (а.с. 14).

Згідно листа від 16.09.2017 р. за № 1556/02-14, який надіслано державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори, позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальних дій по причині відсутності правовстановлюючих документів та роз'яснено про можливість звернення до суду для захисту своїх прав (а.с. 16).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок за № 3 по вул. Набережна в с. Горбівці Літинського району Вінницької області, будинок побудовано у 1960 році. З характеристики будинку, господарських будівель та споруд вбачається, що будинковолодіння складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., допоміжною площею 21,3 кв.м., веранди літера «а», ганку, сараю літера «Б», сараю «б», сараю «В» , літньої кухні «В», погребу з шиєю «п/Б», гаража літ. «Г», сараю «г», навісу «Д», огорожі № 1,2, криниці №3. Самовільні побудови відсутні (а.с. 9-12).

При прийнятті рішення судом також враховано, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 19.01.2016 р., що підтверджується довідкою Літинської державної нотаріальної контори №1618/02-14 від 23.09.2017 р. (а.с.15).

Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач ОСОБА_1 не може нотаріально оформити свої спадкові права, а інші спадкоємці відсутні, тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за нею право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті її батька, ОСОБА_2, та складається з житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований по вул. Набережна, 3 в с.Горбівці Літинського району Вінницької області та рахується за ОСОБА_2, який помер 19.01.2016 року.

При зверненні до суду позивач у своїй заяві зазначила, що витрати зі сплати судового збору просить залишити за нею (а.с. 32). За наведених обставин суд вважає, що судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 197, 213-215 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, що складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., допоміжною площею 21,3 кв.м., веранди літера «а», ганку, сараю літера «Б», сараю літера «б», сараю літера «В», літньої кухні літера «В», погребу з шиєю літера «п/Б», гаража літера «Г», сараю літера «г», навісу літера «Д», огорожі № 1,2, криниці №3 яке розташоване за адресою: вул. Набережна, 3 в с.Горбівці Літинського району Вінницької області та рахується за ОСОБА_2, який помер 19 січня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Гопкін П. В.