Справа № 175/115/16-ц
Провадження № 2/175/30/16
У Х В А Л А

Іменем України

04 квітня 2017 року сел. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Новік Л.М.

за участю секретаря Паленко І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у сел. Слобожанське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ в натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічний позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Дніпропетровська державна районна нотаріальна контора про визнання укладеним договору про поділ домоволодіння, що є у спільній частковій власності, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2, про виділ в натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою ОСОБА_1, третя особа: Дніпропетровська державна районна нотаріальна контора про визнання укладеним договору про поділ домоволодіння, що є у спільній частковій власності, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності.

У відкритому судовому засіданні представник позивача за первісним позовом ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів виділу частки житлового будинку та господарських споруд, а також встановлення варіантів користування земельною ділянкою необхідні спеціальні знання в області будівництва, тому для обєктивного і всебічного розгляду справи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Визначити варіанти виділу в натурі ? частки житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Сурсько-Литовське, вул.. Ленінградська, 116.

2)Визначити вартість виділеної частки, враховуючи можливі варіанти виділу. У разі відступу від ідеальних часток домоволодіння у результаті виділу частки, визначити розмір компенсації тому із співвласників, частка якого буде меншою

3)Визначити варіанти розподілу ділянки на 2 співкористувача за вказаною адресою, враховуючи варіанти виділу ? частки житлового будинку та господарських споруд.

У відкритому судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 не заперечувала проти задоволення клопотання, при призначенні судової будівельно-технічної експертизи на вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи можна визнати будівлю літ. Г, що розташована за адресою: с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області вул. Ленінградська -116 житловим будинком?;

2 Чи відповідає будівля літ. Г, що розташована за адресою: с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області вул. Ленінградська-116 після її переобладнання в житлове приміщення вимогам будівельних норм і правил та чи може використовуватись як житлове приміщення, якщо не відповідає то в чому саме та які необхідно зробити додаткові переобладнання?;

3 Чи можливі варіанти виділу в натурі 1/2 часток домоволодіння що розташована за адресою: с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області вул. Ленінградська -116 з виділенням одному із співвласників будівлі Г як житлового будинку або шляхом його переобладнання під окремий житловий будинок?

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи вважає, що заявлене представником позивача за первісним позовом клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягають задоволенню, оскільки зазначені питання мають значення для ухвалення рішення у справі, та у звязку з тим, що для зясування вказаних обставин, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої суд вважає можливим шляхом дослідження спірного обєкту за місцем його знаходження, оскільки в матеріалах справи відсутні документи (фотознімки та інші копії обєкту) які б містили його детальний опис з урахуванням її технічного стану на час розгляду справи по суті.

Оскільки для проведення зазначеної експертиза потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 60, 131, 143, 144, 150, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ в натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічний позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Дніпропетровська державна районна нотаріальна контора про визнання укладеним договору про поділ домоволодіння, що є у спільній частковій власності, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власностісудову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1)Визначити варіанти виділу в натурі ? частки житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Сурсько-Литовське, вул. Ленінградська, 116.

2)Визначити вартість виділеної частки, враховуючи можливі варіанти виділу. У разі відступу від ідеальних часток домоволодіння у результаті виділу частки, визначити розмір компенсації тому із співвласників, частка якого буде меншою

3)Визначити варіанти розподілу ділянки на 2 співкористувача за вказаною адресою, враховуючи варіанти виділу ? частки житлового будинку та господарських споруд.

4). Чи можна визнати будівлю літ. Г що розташована за адресою: с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області вул. Ленінградська -116 житловим будинком?;

5)Чи відповідає будівля літ. Г, що розташована за адресою: с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області вул. Ленінградська-116 після її переобладнання в житлове приміщення вимогам будівельних норм і правил та чи може використовуватись як житлове приміщення, якщо не відповідає то в чому саме та які необхідно зробити додаткові переобладнання?;

6)Чи можливі варіанти виділу в натурі 1/2 часток домоволодіння, що розташована за адресою: с. Сурсько-Литовське Дніпропетровського району Дніпропетровської області вул. Ленінградська - 116 з виділенням одному із співвласників будівлі Г як житлового будинку або шляхом його переобладнання під окремий житловий будинок?

Проведення експертизи доручити експертам Науково-дослідного інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 175/115/16-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі протягом пяти днів з дня її оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області може бути подано заяву про її апеляційне оскарження.

Суддя Л.М. Новік