Справа № 567/818/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Власюк І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Рівненської області, ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Рівненської області, Вельбівненська сільська рада Острозького району Рівненської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Рівненської області, ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Рівненської області, Вельбівненська сільська рада Острозького району Рівненської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку звернувся ОСОБА_1

Мотивує свою заяву тим, що є спадкоємцем майна баби ОСОБА_4, померлої 30.10.1997 року. Вказує, що до складу спадщини увійшло, зокрема, право на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РВ №0031494, виданим ОСОБА_2 районною державної адміністрацією 05.08.1996 року на імя ОСОБА_4 та майновий пай в загальному пайовому фонді СВК "Горинь" с. Вельбівне, який належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серії РВ №215255, виданого Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області 27.01.2009 року. Зазначає, що після смерті ОСОБА_4 він у визначений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Крім того, 31.08.2016 року він звернувся до ОСОБА_2 РДА з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі для ведення особистого селянського господарства, на що отримав відповідний дозвіл. Вказує, що після звернення до ТОВ "ВЧ" для виготовлення технічної документації із землеустрою, йому у цьому було відмовлено у звязку з тим, що на земельну ділянку, належну ОСОБА_4, вже видано державний акт серії АЯ №044356, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, на імя ОСОБА_3 Зазначаючи, що у звязку з тим що вказаний державний акт на земельну ділянку, належну його бабі ОСОБА_4, був виданий помилково, та на даний час відомо, що при видачі сертифікатів було допущено помилку в нумерації земельних часток (паїв) і прізвищах людей, то він підлягає визнанню недійсним.

Відповідач ОСОБА_2 районна державна адміністрація Рівненської області позов визнав.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала.

Представник Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області просить справу розглянути за його відсутності.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Рівненської області позов підтримав.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_5 не зявилися, подали суду заяву, в якій позов підтримують та просять справу розглянути за їх відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації Рівненської області в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій позов визнає та просить справу розглянути за відсутності представника.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, в поданій до суду заяві позов визнала та просить справу розглянути за її відсутності.

Представник Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві просить справу розглянути за його відсутності.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Рівненської області в судове засідання не зявився, у заяві, поданій до суду позов підтримав та справу розглянути за його відсутності.

З письмових доказів, досліджених в судовому засіданні встановлено наступне.

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.02.2016 року встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_4, яка померла 30.10.1997 року, а саме права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РВ №0031494, виданим ОСОБА_2 районною державної адміністрацією 05.08.1996 року на імя ОСОБА_4 та майнового пай в загальному пайовому фонді СВК "Горинь" с. Вільбівне Острозького району, який належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серії РВ №215255, виданого Вільбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області 27.01.2009 року, є ОСОБА_1

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РВ №0031494, виданого ОСОБА_2 районною державної адміністрацією 05.08.1996 року, ОСОБА_4, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП "Горинь".

З державного акту на право колективної власності на землю серії РВ 00011 встановлено, що він виданий Вельбівненською сільською радою народних депутатів Острозького району Рівненської області колективному сільськогосподарському підприємству "Горинь" та ним передано 1224,5 га. у колективну власність для сільськогосподарського використання. Відповідно до списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства, за №173 у вказаному списку значиться ОСОБА_4 як така, що була членом КСП "Горинь".

З архівної копії витягу до розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 25.02.2005 року №59 вбачається, що у списку громадян під №84 та під №91 значиться ОСОБА_3, відомості про ОСОБА_4 у вказаному додатку відсутні.

Згідно державного акту на право власності на землю серії ЯА №044356 від 28.02.2005 року, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 2,00 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та складається з трьох земельних ділянок з кадастровими номерами :07:001:0086, :06:004:0047, :09:001:0063. Вказаний державний акт виданий на підставі розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації №59 від 25.02.2005 року та зареєстрований у Книзі записів Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №184.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до п.2 Указу Президента України "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" від 08.08.1995 року №720/95, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до державного акту на право колективної власності на землю серії РВ 00011 та списку громадян-членів КСП, ОСОБА_4 мала право на земельну ділянку, розташовану на території Вельбівненської сільської ради.

Згідно абзацу 3 п.2 Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва" від 10.11.1994 року №666/94, кожному члену підприємства, кооперативу, товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) із зазначенням в ньому розміру частки (паю) в умовних кадастрових гектарах, а також вартісного виразу.

Відповідно до п.5 Указу Президента України "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" від 08.08.1995 року №720/95, видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

05.08.1996 року на імя ОСОБА_4В, був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай), яка знаходиться в межах Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області, розміром 2.51 умовні гектари серії РВ 0031494.

В судовому засіданні встановлено, що позивач як спадкоємець ОСОБА_4 звернувся до голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення особистого підсобного господарства взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ 0031494. Розпорядженням голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 22.09.2016 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації. Однак, після звернення до ТОВ "ВЧ" для виготовлення документації із землеустрою, позивачу було відмовлено у такому виготовленні, у звязку з тим, що на земельну ділянку ОСОБА_4 28.02.2006 року видано державний акт серії ЯА №044356 на право власності на зазначену земельну ділянку на імя ОСОБА_3, який зареєстровано у Книзі записів Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №184.

Таким чином, вказаний державний акт був виданий ОСОБА_6 помилково, оскільки земельна ділянка мала б бути передана для ОСОБА_4 в порядку паювання земель КСП "Горинь" та належати їй на праві приватної власності на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ №0031494, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 05.08.1996 року, оскільки при видачі сертифікатів було допущено помилку в нумерації земельних часток (паїв) і прізвищах людей.

Відповідно до ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Статтею 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права коритування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначеним цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права власності на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов"язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення вчиненню дій, що порушують права і створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

В судовому засіданні доведено, що в результаті незаконної видачі державного акту для ОСОБА_3 ОСОБА_1 не може реалізувати своє право на виготовлення технічної документації із землеустрою для того, щоб зареєструвати право власності.

У звязку з цим державний акт на земельну ділянку серії ЯА №044356 від 28.02.2005 року, виданий на імя ОСОБА_3 є незаконним, оскільки порушує права позивача.

За таких обставин, вказаний державний акт слід визнати недійсним.

На підставі ст..116, 152, 158 ЗК України, керуючись ст..10, 57, 62, 212 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ЯА №044356 від 28.02.2005 року на земельну ділянку площею 2,00 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та складається з трьох земельних ділянок з кадастровими номерами :07:001:0086, :06:004:0047, :09:001:0063, виданий на підставі розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації №59 від 25.02.2005 року на ім'я ОСОБА_3, зареєстрований у Книзі записів Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №184.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_7