Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/1087/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04.04.2017 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого судді Шиповича В.В.

секретаря Євтушенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житлом, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, ОСОБА_3, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в лютому 2017 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житлом, - будинком №9 по провул. Пирогова у м. Черкаси, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.01.2014 року укладених між ним та відповідачкою ОСОБА_2 він є власником ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд і земельної ділянки площею 0,0302 га за адресою місто Черкаси, провул. Пирогова, 9. Повний розрахунок за договорами купівлі-продажу ним проведено 06.01.2017 року, що підтверджується нотаріально посвідченою заявою ОСОБА_2 з моменту укладення договорів купівлі-продажу він разом з своєю сімєю постійно проживає за даною адресою. Відповідачка ОСОБА_2, яка є його двоюрідною сестрою, в даному будинку не проживає, її особистих речей в будинку немає, проте вона в добровільному порядку та всупереч домовленостям не знялась з реєстрації за адресою м. Черкаси провул. Пирогова, 9 в місті Черкаси. Оскільки відповідач відчужила належну їй частину будинку то втративши право власності на житло вона відповідно втратила і право користування ним.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_4, діючи в межах наданих повноважень, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги та просила справу розглянути без її участі та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Представник третьої особи департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради ОСОБА_5, діючи в межах наданих повноважень, надала заяву в якій просила справу розглянути без їх участі.

Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі та не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Справу розглянуто за відсутності відповідача ОСОБА_2, повідомленої про час та місце розгляду справи в порядку визначеному ЦПК України шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, стосовно якого суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд оголосивши заяви представників позивача та третьої особи, а також третьої особи ОСОБА_3, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 21.01.2014 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.01.2014 року укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, останній є власником ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд і земельної ділянки площею 0,0302 га за адресою місто Черкаси, провулок Пирогова №9 (а.с. 8-16). Остаточний розрахунок за даними договорами було проведено 06.01.2017 року, що підтверджується нотаріально посвідченою заявою ОСОБА_2 (а.с. 17).

Власником іншої ? частини даного будинку є ОСОБА_3.

Згідно довідки про склад сімї Комітету самоорганізації населення від 25.01.2017р. № 614 (а.с. 18) та будинкової книги (а.с. 19-24) за адресою м. Черкаси провул. Пирогова, 9 зареєстровані ОСОБА_1 з дружиною ОСОБА_6 та дітьми ОСОБА_7, ОСОБА_8, а також відповідачка ОСОБА_2

Відповідно до акту (а.с. 25) складеного сусідами ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2014 року.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, - право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Зміст права власності полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК).

Таким чином відчуживши своє житло за договором купівлі-продажу від 21.01.2014 року ОСОБА_2 втратила права володіння, користування та розпоряджання будинком №9 по провул. Пирогова, у м. Черкаси.

Згідно п.34 Постанови №5 від 07.02.2014 року Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», - власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації.

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідач ОСОБА_2 не надала суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення.

На підставі ст. 317, 346 ЦК України, керуючись ст. ст. 10-11, 60-61, 169, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житлом за адресою місто Черкаси провулок Пирогова будинок №9.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: ОСОБА_12