Провадження № 2/161/3305/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

06 грудня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі Козак О.А.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 і у вказаному житлі з 2011 року зареєстрована відповідач.

Вказує, що відповідач у вказаному будинку не проживає з 2011 року, участі у його утриманні та оплаті комунальних послуг не приймала.

У звязку з чим, просить суд визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 та зняти її з реєстрації.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у заяві та просили їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася по невідомій суду причині, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи через судове оголошення в пресі. А тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 №2 по вул. Каштановій, 24 в м. Луцьку, що стверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 11.03.1997 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30.05.1997 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5-7).

У вказаній будинку, окрім позивача, також зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою Гіркополонківською сільською радою Луцького району (а.с. 8).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку.

З пояснень позивача та представлених в судове засідання письмових доказів, а саме: акту обстеження житлових умов від 19.06.2017 року (а.с. 9) та довідки Гіркополонківської сільської ради Луцького району від 05.07.2017 року, судом зясовано, що відповідач ОСОБА_3 в будинку за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 не проживає з 2011 року, інтересу до цього житла не проявляє, за комунальні послуги не сплачує, а тому є всі підстави вважати її такою, що вона втратила право користування жилим приміщенням згідно ст. 71 ЖК України.

Даний факт також підтвердили в судовому засіданні допитані в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які ствердили, що відповідач за місцем проживання позивача тривалий період часу не проживає.

При цьому, як слідує із довідки Хмелівківської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області від 05.07.2017 року, ОСОБА_3 проживає без реєстрації в с. Нехвороща по вул. Набережній, 21 (а.с. ).

Доказів постійного проживання у вказаному будинку або перешкод їй у цьому квартирі всупереч ст. 60 ЦПК України суду не представлено.

Таким чином, дослідивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позов в цій частині задовольнити.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. А тому суд вважає, що вимога позивача про зняття з реєстрації відповідача до задоволення не підлягає, оскільки втрата права на житло і є підставою для внесення даних про зняття особи з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Луцького міськрайонного суду Р.М. Кихтюк