Справа № 393/3/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2017 року смт.Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Мохонько К.М.

за участю секретаря Макаренко Л.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кримський" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся з позовом до відповідача в якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 4,69 га кадастровий № :02:001:0306, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області шляхом повернення її власнику.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов. Відповідач до суду не з"явився, в письмовій заяві від 21.03.17р. представник відповідача просить провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги про усунення перешкод визнає.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд зясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником земельної ділянки площею 4,69 га, яка розташована на території Тарасівської сільської ради, Новгородківського району, що підтверджується ксерокопією державного акту на право приватної власності на землю від 29.03.02р. (а. с. 9).

Між сторонами укладений договір оренди землі від 22.08.10р. За умовами договору орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 4,69 га на строк п"ять років, орендна плата 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 1859 грн. Договір підписаний сторонами та зареєстрований у відділі Держкомзему у Новгородківському районі 17.11.11р.

Додатками до договору є акт від 22.08.10р. про передачу та прийом земельної ділянки, яка надається в оренду і акт від 22.08.10р. про встановлення та погодження в натурі меж земельної ділянки, які також підписані сторонами.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач надіслав відповідачу письмове повідомлення від 05.10.16р. в якому зазначив про відсутність наміру укладати новий договір і просить повернути його земельну ділянку з дня припинення дії договору (а. с. 11-12).

Згідно зі ст. 598 ЦК України зобов"язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

З огляду на пункт 8 договору оренди землі від 22.08.10р. в якому визначено, що договір укладено на 5 років та дату державної реєстрації 17.11.11р., строк дії договору оренди землі між сторонами закінчився в листопаді 2016 року і не був продовжений в установленому порядку.

В пункті 37 договору оренди землі від 22.08.10р. передбачено, що дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено.

Таким, чином відповідач повинен повернути позивачу орендовану земельну ділянку площею 4.69 га, що належить позивачу на праві власності.

Позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України судовий збір стягується з відповідача на користь позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 391, 598 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 174, 212-215, 218, 222 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кримський" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 4,69 га кадастровий № :02:001:0306, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області шляхом повернення її власнику.

Стягнути з ТОВ "Кримський" с. Тарасівка, Новгородківського району, Кіровоградської області на користь ОСОБА_1 с. Тарасівка, Новгородківського району, Кіровоградської області ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - 551 грн. 20 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Новгородківський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копії рішення направити сторонам по справі.

Суддя Мохонько К.М.