Справа № 209/2917/17
Провадження № 2/209/1653/17
РІШЕННЯ

іменем України

"27" листопада 2017 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Багбая Є.Д.

при секретарі Кукси О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Камянської міської ради про визнання права власносты на житловий будинок у порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову вказує, що 02 листопада 2013 року помер її батько - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Зої Космодемянської, буд. 13 в м. Камянське (назва до перейменування місто Дніпродзержинськ), яке складається: з житлового будинку, загальною площею 86,7 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай, підвал, вхід у підвал, вбиральня, котельня, огорожа, ворота з хвірткою, зливна яма, тротуар; з прилеглою до житлового будинку земельною ділянкою площею 0,0597 га, кадастровий номер :01:013:0042, цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку. Заповіт при житті батьком не складався. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом є позивач по справі донька спадкодавця ОСОБА_2 - ОСОБА_1. 13 грудня 2013 року позивач у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. 16 серпня 2017 року, державним нотаріусом Другої Камянської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину № НМІ 258466 - на земельну ділянку, площею 0,0597 га, кадастровий номер :01:013:0042, місце розташування якої: м. Камянське, вул. Зої Космодемянської, 13, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), яка належала моєму батькові на підставі Державного акта на земельну ділянку серія ЯЖ № 904504 , виданого 25 червня 2009 року виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради, Дніпропетровської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №59. Набуття позивачем права власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить Інформаційна довідка № 97599026 від 18.09.2017р. та Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-017 від 18.09.2017 р. 12 серпня 2016 року, керуючись п.1 ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат», п.4.12,4.18 глави 10, ІІ розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України,затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. за № 296/5, зареєстрованого Міністерства юстиції України 22.02.2012р. за № 282/20595, державним нотаріусом Третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 винесено постанову № 2132 про відмову позивачу у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок під номером 13 по вул. Зої Космодемянскої в м. Камянське, Дніпропетровської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, які були зареєстровані згідно чинного законодавства. В звязку з цим позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом. Просила визнати за нею право власності на житловий будинок , загальною площею - 86,7 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай,підвал під сараєм, вхід у підвал, вбиральня, котельня, огорожа, ворота з хвірткою, зливна яма, тротуар, розташованих на земельній ділянці площею 0,0597 га, кадастровий номер :01:013:0042 за адресою: м.Камянське, вул.Зої Космодемянської, 13 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого 02 листопада 2013 року.

Позивач та її представник в судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд заяви за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача - Камянської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не надав.

Судом досліджені докази по справі:

Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні:

- копія паспорту ОСОБА_1 /а.с. 8-9/, згідно якої підтверджується її місце реєстрації;

- свідоцтво про смерть ОСОБА_2 /а.с. 14/, згідно якого підтверджено факт та дата смерті спадкодавця;

- свідоцтва про народження та про укладання шлюбу /а.с. 15/, згідно яких підтверджується родинний зв'язок спадкодавця та позивача ОСОБА_1, а саме, що остання є дочкою спадкодавця;

- заява /а.с. 16/, згідно якої підтверджується звернення позивача до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини;

- довідка з місця проживання спадкодавця /а.с. 17/, згідно якої підтверджується проживання позивача на момент смерті спадкодавця разом із ним;

- свідоцтво про право на спадщину за законом, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку /а.с. 18-22/, згідно яких підтверджується прийняття позивачем у спадщину земельної ділянки;

- постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с. 23/, згідно якої підтверджується неможливість оформити спадщину після померлого спадкодавця оскільки відсутні документи передбачені законом які підтверджують право власності на спадкове майно;

- лист ОКП «Дніпродзержинське БТІІ /а.с. 24/, згідно якого під підтверджується відсутність реєстрації права власності на спірне майно;

- технічні паспорти на будинок /а.с. 25-27, 55-58/, згідно якого підтверджується технічна характеристика будинку;

- заява спадкодавця /а.с. 28/, згідно якого підтверджується звернення спадкодавця із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку;

- договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки, генеральний план ділянки, відомість, план будівель, оціночний акт, розрахункова відомість, акт перевірки технічного стану, викопіровка з генерального плану /а.с. 29 40/, згідно яких підтверджується, що будинок побудований на виділеній спадкодавцю земельній ділянці в 1976 році;

- договір про надання комунальних послуг /а.с. 42-44/, згідно якого підтверджується надання послуг з водопостачання до спірного будинку;

- будинкова книга /а.с. 45-53/, згідно якої підтверджується проживання позивача разом із спадкодавцем на момент смерті;

- звіт про проведення технічного обстеження /а.с. 59-69/, згідно якого підтверджується, що будинок придатний до експлуатації;

- звіт про оцінку майна /а.с. 70/, згідно якого підтверджується вартість спадкового будинку;

Вивчивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, зясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини:

02 листопада 2013 року помер батько позивача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Зої Космодемянської, буд. 13 в м. Камянське (назва до перейменування місто Дніпродзержинськ), яке складається: з житлового будинку, загальною площею 86,7 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай, підвал, вхід у підвал, вбиральня, котельня, огорожа, ворота з хвірткою, зливна яма, тротуар; з прилеглою до житлового будинку земельною ділянкою площею 0,0597 га, кадастровий номер :01:013:0042, цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку. Заповіт при житті батьком не складався. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом є позивач по справі донька спадкодавця ОСОБА_2 - ОСОБА_1. 13 грудня 2013 року позивач у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. 16 серпня 2017 року, державним нотаріусом Другої Камянської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину № НМІ 258466 - на земельну ділянку, площею 0,0597 га, кадастровий номер :01:013:0042, місце розташування якої: м. Камянське, вул. Зої Космодемянської, 13, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), яка належала моєму батькові на підставі Державного акта на земельну ділянку серія ЯЖ № 904504 , виданого 25 червня 2009 року виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради, Дніпропетровської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №59. Набуття позивачем права власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить Інформаційна довідка № 97599026 від 18.09.2017р. та Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-017 від 18.09.2017 р. 12 серпня 2016 року, керуючись п.1 ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат», п.4.12,4.18 глави 10, ІІ розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України,затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. за № 296/5, зареєстрованого Міністерства юстиції України 22.02.2012р. за № 282/20595, державним нотаріусом Третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 винесено постанову № 2132 про відмову позивачу у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок під номером 13 по вул. Зої Космодемянскої в м. Камянське, Дніпропетровської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, які були зареєстровані згідно чинного законодавства.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування згідно ст. 1217 ЦК України здійснюється за заповітом або законом, i право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ст. 1223 ЦК України).

Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

«Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається» (ст. 1234 ЦК України).

Згідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом строку встановленого статтею 1270 цього Кодексу не заявляв про відмову від неї.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може отримати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У відповідності до п.п. 4.15, 4.18 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст.316-319 ЦК України - право власності - це врегульовані законом суспільні відносини, щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

З 01 січня 2013 року державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється Міністерством юстиції України та його територіальними органами, які є органами, державної реєстрації прав на підставі Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обмежень».

Цим законом державна реєстрація та внесення змін в правовстановлюючі документи на нерухоме майно за померлими не врегульована.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права ти інтересу.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним, що прописано ст. 41 Конституції України.

У відповідності до цивільного законодавства України однією з умов виникнення прав та обов'язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду.

У відповідності зі ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно даних суду пояснень позивача, вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до Камянської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом в звязку з тим, що в судовому засіданні встановлено факт проживання позивача зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, встановлено право власності на спадкове майно позивача, оскільки воно набуто згідно з вимогами закону. Є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 1261, 1270, 1272, 1274 ЦК України, керуючись ст. 3,4, 8,10, 57, 59, 60, 158 ч.2, 213-215, 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Камянської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею - 86,7 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай,підвал під сараєм, вхід у підвал, вбиральня, котельня, огорожа, ворота з хвірткою, зливна яма, тротуар, розташованих на земельній ділянці площею 0,0597 га, кадастровий номер :01:013:0042 за адресою: м.Камянське, вул.Зої Космодемянської, 13 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого 02 листопада 2013 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська Є.Д. Багбая