Справа № 132/563/17
Провадження № 2/132/413/17
РІШЕННЯ

Іменем України

16.03.2017 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Безула К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивачка вказує, що вона являється власником будинку АДРЕСА_1

Дане нерухоме майно позивачка придбала у відповідача згідно договору купівлі-продажу від 17.12.2015 року.

На момент продажу відповідач був зареєстрований за вказаною адресою, але обіцяв, що протягом місяця зніметься з реєстрації, одразу ж як знайде нове місце реєстрації.

Але до цього часу відповідач не виписався з будинку, добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач не бажає.

Тому звертається до суду з даним позовом.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про день та час слухання справи, однак від неї до суду надійшла заява, в якій вона позов підтримує повністю та просить слухати справу без її участі.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, однак від неї до суду надійшла заява, в якій вона позов визнає повністю та просить розглянути справу без її участі.

Згідно ст. 158 ЦПК особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка являється власником будинку АДРЕСА_1

Дане нерухоме майно позивачка придбала у відповідача згідно договору купівлі-продажу від 17.12.2015 року.

На момент продажу відповідач був зареєстрований за вказаною адресою, але обіцяв, що протягом місяця зніметься з реєстрації, одразу ж як знайде нове місце реєстрації.

До цього часу відповідач не виписався з будинку, хоча згідно довідки сільської ради не проживає в ньому ще з 2012 року. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач не бажає.

Оскільки відповідач у даному будинку не проживає, та не є власником будинку, в даний час виникла необхідність виписати його з будинку, так як це обмежує права позивачки на даний будинок. А саме, позивачка позбавлена можливості в подальшому розпорядитись будинком на свій розсуд, не може отримати субсидію на оплату комунальних послуг.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт непроживання ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 понад 6 місяців, однак він залишається зареєстрованим за даною адресою.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Поважні причини відсутності відповідача в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 71, 72, 78, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: