Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2012/17

17 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

за участю представника позивача : ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

05.10.2017 р. ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянської району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно

Ухвалою суду від 23.10.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В обгрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_1 посилається на те, що позивач ОСОБА_2 народився 10 жовтня 1988 року в с. Гвізд Надвірнянськогорайону Івано-Франківської області. Його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 Василівна.Позивача дідові ОСОБА_5 та бабі ОСОБА_6 по лінії батька ОСОБА_1 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Ю.Дутки, 15 Надвірнянського району Івано-Франківської області. 10.01.2017 року позивача дідо ОСОБА_5 помер. Ще раніше померла позивача баба ОСОБА_6.

Ще за життя, 13.06.2007 року позивача дід ОСОБА_5 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, в тому числі домоволодіння по вул.Ю.Дутки, 15, в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області заповів позивачу ОСОБА_2, як онукові. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 10 та не відмінявся і не скасовувався.

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Ю.Дутки, 15, в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка, загальною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель , яка знаходиться в с.Верхній Майдан по вул. Ю.Дутки ,15 Надвірнянського району Івано-Франківської області .

В даний час позивач бажає оформити спадщину після смерті діда ОСОБА_5, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 27.09.2017 року за № 02-31/1886, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Ю.Дутки, 15, в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті дда ОСОБА_5 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому .

Реєстрація права власності на вказане домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилася.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 75094,00 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Ю.Дутки, 15 в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 39,1 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 20,3 кв.м., сараю «В» площею 22,4 кв.м., навісу "Г" площею 8,0 кв.м., навісу "Д" площею 7,4 кв.м. , криниці № 1 площею 2,00м/п , загальною вартістю 75094,00 грн.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за №217/2-16 від 20.10.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 29 ).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився 10 жовтня 1988 року в с. Гвізд Надвірнянськогорайону Івано-Франківської області. Його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4, що стверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 12).

Позивача дідові ОСОБА_5 та бабі ОСОБА_6 по лінії батька ОСОБА_1 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Ю.Дутки, 15 Надвірнянського району Івано-Франківської області, що стверджується випискою з погосподарських книг №3 ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 798/2-16 від 09.11.2017 (а.с. 40 ).

10.01.2017 року ОСОБА_5 помер, про що 10.01.1991 року виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 2 (а.с. 14).

Ще раніше померла позивача баба ОСОБА_6.

Ще за життя, 13.06.2007 року ОСОБА_5 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, в тому числі домоволодіння по вул.Ю.Дутки, 15, в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області заповів ОСОБА_2. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 10 та не відмінявся і не скасовувався (а.с. 17).

Таким чином, після смерті ОСОБА_5 вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул. Ю.Дутки, 15, в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка, загальною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель , яка знаходиться в с.Верхній Майдан по вул. Ю.Дутки ,15 Надвірнянського району Івано-Франківської області, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.09.2017 року за №708/2-16 ( а.с. 15 ) .

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити спадщину після смерті діда ОСОБА_5, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 27.09.2017 року за № 02-31/1886, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Ю.Дутки, 15, в с.Верхній Майдан Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті дда ОСОБА_5 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с. 22 ).

Реєстрація права власності на вказане домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилася, що стверджується довідкою виданою Івано-Франківським ОБТІ за № 342 від 10.08.2017 (а.с. 18).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 75094,00 грн. (а.с. 19-21).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться с. Верхній Майдан по вул. Юрія Дутки, 15 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 208, 212, 215, 218, 223 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 - задовільнити .

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкового майно, яке знаходиться в с Верхній Майдан по вул. Юрія Дутки, 15 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 39,1 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 20,3 кв.м., сараю «В» площею 22,4 кв.м., навісу "Г" площею 8,0 кв.м., навісу "Д" площею 7,4 кв.м. , криниці № 1 площею 2,00 м/п , загальною вартістю 75094,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 21.11.2017 року.