Справа № 212/6439/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 березня 2017 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Колочко О.В.,
секретаря судового засідання Деменко А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1, в порядку ч.2 ст. 197 ЦПК України, за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» до ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

27 жовтня 2016 року позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів боргу за житлово-комунальні послуги: утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 2728,02 грн., холодне водопостачання та водовідведення в сумі 115,02 грн., суму індексу інфляції в розмірі 961,69 грн. та 3% річних в сумі 98,84 грн., посилаючись на те, що відповідач проживає за адресою Січеславська (Кремлівська)АДРЕСА_1. Відповідно до чинного законодавства та укладеного між ними договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 4281 від 01.04.2013, відповідач повинна щомісячно сплачувати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (квартирна плата), а також комунальні послуги. Відповідач своєчасно і в повному обсязі за надані послуги не сплачує, в результаті чого в період з 01.02.2014 року по 30.09.2016 року виникла заборгованість у вище вказаному розмірі. 04 травня 2016 року ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області було відмовлено ТОВ «Житлокомцентр» у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з відповідача, у зв'язку з чим позивач звертається до суду з позовом. В подальшому, 26 січня 2017 року, позивач звернувся до суду з уточненою позовною заявою, в якій зазначив, що відповідач за час знаходження справи в суді частково сплатив суму боргу в розмірі 3030,22 грн. за послуги з утримання будинку і прибудинкової території. У звязку з чим просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги водопостачання та водовідведення 115,02 грн., суму індексу інфляції 961,69 грн., 3% річних 98,84 грн. та понесені витрати на сплату судового збору в розмірі 1378,00 грн.
У судове засідання представник позивача не зявився, до матеріалів справи надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи належним чином були сповіщені, що підтверджено письмовими матеріалами справи, причину не явки суду не повідомили. 21 березня 2017 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці данні встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко-і відеозаписів, висновків експертів.
Згідно ст. 58 ч.3 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Згідно з ч.1 ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Ухвалою від 04 травня 2016 року Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу відмовлено в прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_2, так як вбачається спір про право, на підставі чого позивачем подано позовну заяву (а.с.21).
З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири в житловому будинку за адресою АДРЕСА_2.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до вимог ст.10 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власник зобов'язані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі.
Згідно договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території №4281 від 01.04.2013, укладеного між ТОВ «Житлокомцентр» та ОСОБА_2 встановлено, що розрахунковим періодом оплати спожитих послуг є календарний місяць, у разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяці, що настає за розрахунковим (а.с.11).
Відповідач своєчасно і в повному обсязі за надані послуги не сплачує, тому виникла заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення в сумі 115,02 грн.
Згідно п. 3, 5 Правил утримання та збереження житлового фонду в м. Кривому Розі, затверджених рішенням Криворізької міської ради, власники квартир, наймачі, орендарі зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку, квартири, виконувати умови договірних відносин, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, квартиронаймач та члени його сім'ї зобов'язані солідарно вносити плату за житлово-комунальні послуги у встановлені строки.
Згідно ст..13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (центральне постачання холодної та горячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів,освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Порядок користування приміщеннями, а також утримання житлових будинків незалежно від відомчої належності та форми власності визначається Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 в редакції від 14.01.2009 року, відповідно до яких власники та наймачі квартир зобов'язані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та інше.
Враховуючи те, що вартість послуг за утримання будинків та прибудинкової територій повинна складатись з суми, розрахованої згідно з Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 року «Про затвердження порядку формування тарифів за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», загальної площі кімнати на тариф, який затверджений рішеннями Криворізької міської ради № 415 від 14.12.2011 року, з відповідачів підлягає стягненню борг за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 3289,30 грн., за послуги водопостачання та водовідведення в сумі 893,74 грн.
Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, з огляду на ст.. 625 ЦК України з відповідача підлягають стягненню сума індексу інфляції в розмірі 961,69 грн., 3% річних в розмірі 98,84 грн.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача витрати, понесені позивачем на сплату судового збору в сумі 1378,00 грн.,.
На підставі викладеного, керуючись ст. 319,322,625 ЦК України, ст.ст. 10,11, 57, 58, 60,88, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» до ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: О. В. Колочко