Справа № 496/4558/16-ц
Провадження № 2/496/632/17
14 березня 2017 року Біляївський районний суд
в складі: головуючого судді Трушиної О.І.
при секретарі Поцелуйко К.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Центральна (колишня: вул. Дзержинського), 16 с. Курган Біляївського району Одеської області.
Свої вимоги мотивує тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 155, посвідченого Березаньським сільським головою ОСОБА_3 14 грудня 2007 року їй належить зазначений будинок з надвірними спорудами. У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але не проживає в ньому з моменту реєстрації, тобто з 14 травня 2013 року. На даний час місце його мешкання їй невідоме, його особистих речей у будинку немає, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню домоволодіння він не несе, у звязку з чим вони звернулися з позовом до суду.
Позивачка до судового засідання не зявилася, але подала заяву, в якій вказала, що на задоволенні позовних вимог наполягає, просить справу розглянути у її відсутність і не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому враховуючи заяву позивачки, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Центральна (колишня: вул. Дзержинського), 16 в с. Курган Біляївського району Одеської області, згідно свідоцтва про право власності на житло № 155, посвідченого Березаньським сільським головою 14.12.2007 року, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17982727 від 05.03.2008 року (а.с.5, 6).
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у даному житловому будинку, але не проживає в ньому з моменту реєстрації, тобто з 14 травня 2013 року, місце його мешкання невідоме, його особистих речей у будинку немає.
Викладене підтверджується актом про не проживання від 19 грудня 2016 року та довідкою Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1130 від 20.12.2016 року (а.с.7, 8).
Правовідносини сторін врегульовані статтею 167 ЖК України, згідно якої у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
У відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у будинку з моменту раєстрації, він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 167 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Центральна (колишня: вул. Дзержинського), 16 с. Курган Біляївського району Одеської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області ОСОБА_4