Провадження№2/235/1520/17
Справа №235/3185/17
РІШЕННЯ

Іменем України

22 листопада 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Величко О.В.

при секретарі - Долгопольської А.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Покровськ цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до Іванівської сільської ради Покровського району, Покровської райдержадміністрації про визнання права на земельну частку ( пай),-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду до Іванівської сільської ради Покровського району, Покровської райдержадміністрації про визнання права на земельну частку ( пай). В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 18.09.2000 року він отримав сертифікат серії НОМЕР_1 на право на земельну частку ( пай), що перебуває у колективній власності КСП «Лозоватське» розміром 4,13 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі. На теперішній час він не може скористатись своїм правом на розпорядження своєю часткою (паєм), оскільки ним був втрачений оригінал сертифікату, а у видачі дублікату сертифікату йому відмовили. Просить визнати за ним право на земельну частку (пай) розміром 4,13 умовних кадастрових гектара, який перебуває в колективній власності КСП «Лозоватське» Покровського району Донецької області.

Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати без його участі ( а. с. 10).

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні, в подальшому просила справу слухати без участі представника .

Представник відповідача Іванівської сільської ради в судове засідання не з'явився, просив справу слухати без участі представника ( а. с. 15).

Представник відповідача Покровської райдержадміністрації в судове засідання не з» явився, просив справу слухати без участі представника.( а. с. 37).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 18.09.2000 року отримав сертифікат серії НОМЕР_1 на право на земельну частку (пай) розміром 4,13 умовних кадастрових гектарів як член колективного сільськогосподарського підприємства «Лозоватське» ( а. с. 5).

Факт втрати вказаного сертифікату підтверджено листом Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 22.06.2017 року про відмову видачі дублікату сертифікату на право на земельну частку ( пай).( а. с. 6), копією сертифікату ( а. с. 9).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань КП КСП «Лозоватське» ліквідовано, про що здійснена державна реєстрація припинення юридичної особи у зв»язку з визнанням її банкрутом ( а.с. 22).

Згідно Довідки ГУ Держгеокадастру у Донецькій області за № 890/115-17 від 02.11.2017 року в процесі розпаювання КСП «Лозоватське та на підставі Розпорядження Красноармійської райдержадміністрації № 9 від 17.01.2000 року ОСОБА_2 отримав сертифікат на право на земельну частку ( пай) серії НОМЕР_1 від 18.09.2000 року. Згідно даних управління земельна ділянка не виділялась в натурі на місцевості, розмір земельної частки (паю) складає 4,13 умовних кадастрових гектарів ( а.с. 38).

Згідно довідки ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 12.06.2017 року нормативна грошова оцінка земельної частки ( паю), який належить ОСОБА_2 згідно сертифікату на право на земельну частку ( пай) черія НОМЕР_1 КСП «Лозоватське» розміром 4,13 (площа змінена згідно розпорядження РДА № 71 від 24.02.2000 року) в умовних кадастрових гектарах складає 170546,68 грн.( а.с. 8).

Відповідно до п.п. 16-17 Перехідних положень ЗК України громадянам власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до ст.ст. 79,791 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об»єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

На відміну земельної ділянки, земельна частка (пай) є умовною часткою земель, які належали колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, розмір якої визначений в умовних кадастрових гектарах. Місцезнаходження на межу такої частки (паю) не визначені.

Отже, земельна частка ( пай) не є земельною ділянкою та не відноситься до об»єктів нерухомого майна, речові права щодо яких підлягають державній реєстрації у порядку, визначеному нормами Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з ч. 2 ст. 2 Закону України « Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власниками земельних ділянок ( паїв), основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) ,є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною ( міською) державною адміністрацією.

Відповідно до п. 5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» Видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться

відповідною районною державною адміністрацією.

Власники сертифікатів мають право розпоряджатися своєю часткою, зокрема відповідно до абзацу першого розділу 1Х «Перехідні положення» Закону України « Про оренду землі» до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону.

Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Позови громадян, пов'язані з паюванням земель (зокрема, про визнання права на земельну частку (пай), її розмір, незаконність відмови у видачі сертифіката, виділення паю в натурі), можуть бути предметом розгляду судів. Відповідачами в таких справах є КСП, сільськогосподарські кооперативи, районна державна адміністрація, яка затверджувала розмір паю, вирішувала питання про видачу сертифіката, а також виконавчий орган чи орган місцевого самоврядування, що має вирішувати питання про виділення земельної частки (паю) в натурі, тощо.

Відповідно до ст.ст. 1,2,3 Закону України «Про порядоквиділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, особи, які отримали сертифікат на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку. Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай). Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду.

Відповідно до ст. 24 ЗК України у разі ліквідації державного чи комунального підприємства, установи, організації, землі, які перебувають у їх постійному користуванні, за рішенням відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування переводяться до земель запасу або надаються іншим громадянам та юридичним особам для використання за їх цільовим призначенням, а договори оренди земельних ділянок припиняються.

Враховуючи те, що КСП «Лозоватське» ліквідовано без правонаступництва, повернути спірні земельні ділянки до колективної власності КСП «Лозоватське» неможливо, оскільки така форма власності на земельні ділянки чинним Земельним кодексом України не передбачена, тому на підставі ст. 19 ЗК України, спірні земельні ділянки повинні бути зараховані до земель запасу для подальшого розпорядження ними згідно з законом.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Оскільки позивач скористався своїм правом, звернувшись до суду із відповідним позовом про визнання за ним права на земельну частку (пай) згідно сертифікату серії НОМЕР_1, виданому 18.09.2000 року, який перебував в колективній власності КСП «Лозоватське» Покровського району Донецької області до моменту ліквідації КСП «Лозоватське», та на підтвердження втрати сертифікату та належності йому вказаної частки ( паю) , надав вищезазначені докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в частині визнання за позивачем права на земельну частку ( пай) розміром 4,13 умовних кадастрових гектара, яка згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1, перебувала у колективній власності КСП «Лозоватське» Покровського району Донецької області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1218,1268, 1269 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право на земельну частку (пай) розміром 4,13 умовних кадастрових гектара, яка згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1, виданий 18.09.2000 року, перебуває в колективній власності КСП «Лозоватське» Покровського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: