Справа № 237/939/17
Провадження № 2/237/877/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить: визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 18 у будинку 12 по вул. Лермонтова у місті Курахове, Марїнського району, Донецької області; зобов'язати уповноважений орган зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: Донецька область, марїнський район, АДРЕСА_1; визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 18 у будинку 12 по вул. Лермонтова у місті Курахове, Марїнського району, Донецької області; зобов'язати уповноважений орган зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: Донецька область, марїнський район, АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. На підставі свідоцтва про право власності на житло, посвідченого 25 червня 2001 року, ОСОБА_1, та членам його родини, а саме: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на праві приватної спільної власності належить квартира у місті Курахове по вул. Лермонтова,12/18. У квартирі також прописана сестра позивача, ОСОБА_2. Син позвача, ОСОБА_3, та сестра, ОСОБА_2, переїхали на постійне місце мешкання до ОСОБА_6. Відповідачі навіть отримали паспорти громадян ОСОБА_7 Федерації. На прохання позивача приїхати та знятися з реєстрації, відповідачі відмовляються. ОСОБА_2 отримала паспорт громадянина ОСОБА_6 06 березня 2008 року, та з того часу додому не верталася. ОСОБА_3 отримав паспорт громадянина ОСОБА_6 24 травня 2016 року, також до вищезазначеної адреси не повертався.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, належно зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, посвідченого 25 червня 2001 року, ОСОБА_1, та членам його родини, а саме: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на праві приватної спільної власності належить квартира у місті Курахове по вул. Лермонтова,12/18.

Згідно довідки про склад сімї, виданої 28 лютого 2017 року комунальним підприємством "Міська служба єдиного замовника" на реєстраційному обліку за вказаною адресою перебувають: ОСОБА_1, позивач по справі, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5.

В звязку з тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на постійній основі мешкають в ОСОБА_7 Федерації та відмовляються знятися з реєстраційного обліку, ОСОБА_1 в судовому порядку порушив питання втрати відповідачами права користування вказаним житловим приміщенням.

Перевіряючи підставність та обґрунтованість позовних вимог, суд звертає увагу, що питання про втрату членом сім'ї власника житла права користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, - урегульовано ч. 2 ст. 405 ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що будь-яких угод між сторонами не укладався та спірне житлове приміщення відноситься до приватного житлового фонду.

З наведеного положення закону можна виділити такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім'ї власника житла та проживати разом з ним.

Виходячи із змісту ст. 405 ЦК України та ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житла мають право на користування житловим приміщенням на умовах що визначається за угодою з його власником. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Права власника визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанову Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" розяснено, що на ствердження вибуття наймача або членів його сімї на постійне проживання в інше жиле приміщення суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Враховуючи вказане, судом встановлено факт відсутності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в спірному житловому приміщенні на праві мешкання строком понад один рік, при цьому причин відсутності члена сімї власника житла, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи не надано.

На підставі ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209 ч. 2, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 18 у будинку 12 по вул. Лермонтова у місті Курахове, Марїнського району, Донецької області.

Зобов'язати уповноважений орган зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: Донецька область, марїнський район, АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 18 у будинку 12 по вул. Лермонтова у місті Курахове, Марїнського району, Донецької області.

Зобов'язати уповноважений орган зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: Донецька область, марїнський район, АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 13.03.17 року