Справа № 195/319/17-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

17.03.2017 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, третя особа: Томаківська селищна рада Томаківського району,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться по вул. Франка,23 в смт. Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області, який належить їй відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку.

В 2005 році у придбаному будинку приписала свого сина ОСОБА_3, де він мешкав до 2015 року. З травня 2015 року відповідач, залишившись бути приписаним в будинку, переїхав жити до іншого помешкання, яке ниморендуєтьс, де фактично і проживає по даний час.

В даний час із-за матеріальних складнощів позивачка вирішила продати належний їй на праві власності будинок, але реєстрація відповідача за адресою будинку заважає їй це зробити.

На неодноразові прохання позивача виписатися з будинку відповідач відмовчується

Зважаючи на викладене, просить суд позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача в судове засідання не зявився, проте надала заяву в якій зазначила, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить їх задовольнити. Просить слухати справу за її відсутності.

Вiдповiдач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, проте надав до суду заяву в якій зазначив, що проти позовних вимог не заперечує, просить слухати справу за його відсутності.

Третя особа, Томаківська селищна рада Томаківського району в особі виконавчого комітету Томаківської селищної ради, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання на зявилася, проте надали до суду клопотання, в якому просять слухати справу за відсутності їх представника, просять прийняти рішення по справі на розсуд суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться по вул. Франка,буд. 23 в смт. Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області, який належить їй відповідно до договору купівлі-продажду житлового будинку від 25.05.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №782 та підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 5918956 від 08.06.2004 року.

Згідно довідки про склад сімї № 564 від 16.02.2017 року виданої виконкомом Томаківської селищної ради ОСОБА_1. зареєстрована та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з чоловіком галушка В.П., та сином ОСОБА_1 котрий зареєстрований але не проживає.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_1 за місцем своєї реєстрації відсутній вже 2 роки, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим будинком шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житлом у вказаному будинку, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст. 3-11, 15, 57, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 23 по вул. Фронтовій смт. Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області.

Зобовязати Томаківську селищну раду Томаківського району Дніпропетровської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: Дніпропетровська область смт. Томаківка, вул.. Франка, будинок 23.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.В. Омеко