Справа № 310/7958/17
У Х В А Л А

про забезпеченні позову

23 листопада 2017 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого: судді Черткової Н.І.,

при секретарі судового засідання -Димовій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до приватного підприємства «Ясон» про визнання договору дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до приватного підприємства «Ясон» про визнання договору дійсним, в якому позивачі просять визнати договори купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартир № 2,4,5, які розташовані за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Макарова, 15 п, - дійсними.

22.11.2017 року позивачами надано до суду заяву про забезпечення позову, в якій вони прохають накласти арешт на спірне нерухоме майно, а саме: на квартиру №5, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,0 кв.м., житлова площа: 46,3 кв.м, опис об'єкта: квартира №5 складається з кухні №1= 9,7 кв.м., вітальні №2=25,4 кв.м., кімнати №3=20,9 кв.м, санвузла №4=6,0 кв.м.

- квартиру №4 (чотири), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,7 кв.м. житлова площа: 45,4 кв.м, опис об'єкта: квартира №4 складається з кухні №1=10,8 кв.м., вітальні №2=24,9 кв.м., кімнати №3=20,5 кв.м., санвузла №4=6,5 кв.м.

- квартиру №2 (два), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 57,7 кв.м., житлова площа: 41,6 кв.м, опис об'єкта: квартира №2 складається з коридору №1=5,9 кв.м., кімнати №2=14,7 кв.м, санвузла №3=10,2 кв.м., вітальні-кухні №4=26,9 кв.м.

- на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул.Макарова, 15-А, а саме: будівля літера "М", що складається з приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.; приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.; приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м. та заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме суб'єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським,

районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям,

акредитованим суб'єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому

числі нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не

обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну

реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації

речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про

скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів

щодо нерухомого майна, а саме: квартири №5, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,0 кв.м., житлова площа: 46,3 кв.м, опис об'єкта: квартира №5 складається з кухні №1= 9,7 кв.м., вітальні №2=25,4 кв.м., кімнати №3=20,9 кв.м, санвузла №4=6,0 кв.м.

- квартири №4 (чотири), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,7 кв.м. житлова площа: 45,4 кв.м, опис об'єкта: квартира №4 складається з кухні №1=10,8 кв.м., вітальні №2=24,9 кв.м., кімнати №3=20,5 кв.м., санвузла №4=6,5 кв.м.

- квартири №2 (два), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 57,7 кв.м., житлова площа: 41,6 кв.м, опис

- об'єкта: квартира №2 складається з коридору №1=5,9 кв.м., кімнати №2=14,7 кв.м, санвузла №3=10,2 кв.м., вітальні-кухні №4=26,9 кв.м.

- на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А, а саме: будівля літера "М", що складається з приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м. приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.; приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305. площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має право з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до вимог ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Судом встановлено, що майно, на яке прохають накласти арешт заявники, а саме квартира №5, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,0 кв.м., житлова площа: 46,3 кв.м, опис об'єкта: квартира №5 складається з кухні №1= 9,7 кв.м., вітальні №2=25,4 кв.м., кімнати №3=20,9 кв.м, санвузла №4=6,0 кв.м.

- квартира №4 (чотири), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,7 кв.м. житлова площа: 45,4 кв.м, опис об'єкта: квартира №4 складається з кухні №1=10,8 кв.м., вітальні №2=24,9 кв.м., кімнати №3=20,5 кв.м., санвузла №4=6,5 кв.м.

- квартира №2 (два), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 57,7 кв.м., житлова площа: 41,6 кв.м, опис об'єкта: квартира №2 складається з коридору №1=5,9 кв.м., кімнати №2=14,7 кв.м, санвузла №3=10,2 кв.м., вітальні-кухні №4=26,9 кв.м., не належать відповідачу, тому в чій частині заява не підлягає задоволенню.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти , що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Разом з тим, встановлено, що будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А, а саме: будівля літера "М", що складається з приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м. приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.;

приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305. площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м., - не є предметом спору, а тому вимоги в частині накладення арешту на ці об»єкти нерухомості та заборони органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме суб'єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не

обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну

реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації

речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про

скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна, а саме: на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А, а саме: будівля літера "М", що складається зприміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м. приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.; приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305. площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м., також не підлягають задоволенню.

Також, відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Таким чином, суд оцінивши усі докази в їх сукупності вважає можливим задовольнити заяву про забезпечення позову частково, а саме заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме суб'єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським,

районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям,

акредитованим суб'єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому

числі нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не

обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну

реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації

речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про

скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна, а саме:

- квартири №5, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,0 кв.м., житлова площа: 46,3 кв.м, опис об'єкта: квартира №5 складається з кухні №1= 9,7 кв.м., вітальні №2=25,4 кв.м., кімнати №3=20,9 кв.м, санвузла №4=6,0 кв.м.

- квартири №4 (чотири), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,7 кв.м. житлова площа: 45,4 кв.м, опис об'єкта: квартира №4 складається з кухні №1=10,8 кв.м., вітальні №2=24,9 кв.м., кімнати №3=20,5 кв.м., санвузла №4=6,5 кв.м.

- квартири №2 (два), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 57,7 кв.м., житлова площа: 41,6 кв.м, опис

- об'єкта: квартира №2 складається з коридору №1=5,9 кв.м., кімнати №2=14,7 кв.м, санвузла №3=10,2 кв.м., вітальні-кухні №4=26,9 кв.м.

Згіно п. 2 ч.1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до приватного підприємства «Ясон» про визнання договору дійсним, - задовольнити частково.

Заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері

державної реєстрації прав, а саме суб'єктам державної реєстрації прав: виконавчим

органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським,

районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям,

акредитованим суб'єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому

числі нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не

обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну

реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації

речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про

скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів нерухомого майна, а саме

- квартири №5, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,0 кв.м., житлова площа: 46,3 кв.м, опис об'єкта: квартира №5 складається з кухні №1= 9,7 кв.м., вітальні №2=25,4 кв.м., кімнати №3=20,9 кв.м, санвузла №4=6,0 кв.м.

- квартири №4 (чотири), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 62,7 кв.м. житлова площа: 45,4 кв.м, опис об'єкта: квартира №4 складається з кухні №1=10,8 кв.м., вітальні №2=24,9 кв.м., кімнати №3=20,5 кв.м., санвузла №4=6,5 кв.м.

- квартири №2 (два), яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, буд.15п, загальною площею 57,7 кв.м., житлова площа: 41,6 кв.м, опис

- об'єкта: квартира №2 складається з коридору №1=5,9 кв.м., кімнати №2=14,7 кв.м, санвузла №3=10,2 кв.м., вітальні-кухні №4=26,9 кв.м.

В задоволенні решти вимог, заявлених в заяві про забезпечення позову, відмовити.

Копію ухвали для виконання надіслати реєстраційному відділу Виконавчого комітету Бердянської міської ради, Бердянській державній нотаріальній конторі.

Відповідно до вимог п. 9 ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Запорізької області на протязі п»яти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: