Провадження №2/712/3040/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руднєва 97», ОСОБА_2 міської ради про визнання права користування приміщенням , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руднєва 97», ОСОБА_2 міської ради про визнання права користування приміщенням вказуючи на те, що 01.01.2002 року позивачу надано ВАТ «Продтовари» ордер на вселення в кімнату № 94 по вул. Руднєва, 97 в м. Черкаси. Так, як на час його заселення з кімнати № 94 ще не виселилися попередні наймачі, то позивачу було запропоновано пожити в кімнаті № 92. З часом позивач переселився в кімнату № 94, але залишився бути зареєстрованим в кімнаті № 92.

В 2003 році позивач звертався із заявою до ВАТ «Продтовари» щодо перереєстрації за дійсним місцем проживання, в усній формі його завірили, що пізніше перереєструють. З метою приватизації своєї кімнати № 94 в гуртожитку по вул. Руднєва, 97 в м. Черкаси позивач звернувся до відділу приватизації Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради надавши всі необхідні документи. Однак йому було повідомлено, що приватизувати він може лише кімнату № 92, оскільки в ній він зареєстрований. А з-приводу приватизації кімнати № 94 рекомендовано звернутися до суду для визнання права користування цією кімнатою, оскільки відсутні відомості про його реєстрацію в ній, у звязку з чим позивач звернувся за захистом своїх прав до суду.Просить визнати за ним право користування житловою кімнатою № 94 в гуртожитку по вул. Руднєва, 97 в місті Черкаси.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Представник відповідача ОСББ «Руднєва 97» в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала, не заперечувала щодо задоволення позову позивача.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши позивача представника відповідача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факті та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі ордеру № 497 від 01.01.2002 року «Про надання житлової площі в гуртожитку ВАТ «Продтовари» по вул. Руднєва, 97 позивачу та членам його сім'ї надана для вселення кімната № 94.

З паспорту громадянина України виданого на імя ОСОБА_1 вбачається, що місце проживання останнього зареєстроване лише в кімнаті № 92 по вул. Руднєва 97 в м. Черкаси.

З довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 31.10.2017 року та Акту опитування сусідів вбачається, що позивач дійсно проживає в кімнаті № 94 по вул. Руднєва 97 в м. Черкаси, та здійснює оплату комунальних послуг.

В подальшому вказаний гуртожиток передано до комунальної власності м. Черкаси.

Стаття 22 Конституції України зазначає, що конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожна особа має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.9 ЖК Україниніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК, ст..ст. 22, 47 Конституції України, ст.ст. 9, 61 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловою кімнатою № 94 в гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва) 97 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: