Справа № 344/3850/17
Провадження № 6/344/92/17
У Х В А Л А

20 березня 2017 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області подання головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області ОСОБА_2 про звернення стягнення на обєкт нерухомого майна боржника ОСОБА_3, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В:

Головний державний виконавець Відділу примусового виконання рішень УДВС в Івано-Франківській області ОСОБА_2 звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на обєкт нерухомого майна боржника ОСОБА_3, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, мотивуючи подання тим, що у Відділі примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області перебуває виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого листа №2-1406/10, виданого 18.02.2011 року Надвірнянським районним судом Івано-Франківської області про стягнення з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, в користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_4 Аваль на рахунок 29094965 МФО 336462 код 20551707, місцезнаходження якого м.Київ, вул.Лєскова, 9, ЄДРПОУ 14305,36 грн. заборгованості за Генеральною кредитною угодою №113, в тому числі і шляхом звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки: приміщення кафе-магазину, загальною площею 1111,4 кв.м., що знаходиться в м.Надвірна по вул.Франка, 12, згідно договору іпотеки від 07.09.2007 року, укладеного між ПАТ ОСОБА_4 Аваль та ОСОБА_3 і посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського РНО ОСОБА_5 ОСОБА_6 №3880 та яке належить ОСОБА_3 на праві власності, - квартиру №1, загальною площею 28,2 кв.м., що знаходиться в м.Надвірна по вул.Володимира Великого, 12, згідно договору іпотеки від 22.07.2009 року, укладеного між ПАТ ОСОБА_4 Аваль та ОСОБА_3 і посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського РНО ОСОБА_7 за №1795, і яка належить ОСОБА_3 на праві власності, шляхом продажу вказаних приміщень на прилюдних торгах Публічним акціонерним товариством ОСОБА_4 Аваль з укладанням від імені відповідача ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ ОСОБА_4 Аваль всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу вказаного майна. Просив зазначене подання задоволити та звернути стягнення на нерухоме майно ОСОБА_3, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: приміщення магазину в м.Надвірна, вул.Франка, будинок №12, зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером майна 324452, номер запису: 243 в книзі:2, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 07.09.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, власник ОСОБА_3, і.н., ІНФОРМАЦІЯ_3, щодо якого розпочато реконструкцію та перепланування частнини вбудовано-прибудованого приміщення під оздоровчий комплекс та відсутній документ, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, згідно технічного паспорта від 22.08.2014 року загальна площа якого (обєкт літ. А) складає 1168,6 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

У відповідності до ч. 2 ст. 377 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Головний державний виконавець Відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заінтересовані особи у судове засідання не викликались, враховуючи необхідність негайного розгляду подання, діючи з метою захисту прав та інтересів стягувача, суд вважає, що розгляд подання слід провести без участі цих осіб.

Дослідивши матеріали справи та виконавчого провадження та зясувавши таким чином обставини справи, судом встановлено.

Постановою головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області ОСОБА_2 від 10.03.2011 року відкрито виконавче провадження №24988665 по виконанню виконавчого листа №2-1406/10, виданого 18.02.2011 року Надвірнянським районним судом Івано-Франківської області.

Відповідно до ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

ЗУ Про виконавче провадження визначено, що державний виконавець зобовязаний вживати передбачених цим законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено та ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Судом встановлено, що Головним державним виконавцем Гундяк Т.Д.:

25.02.2014 року направлено вимогу до Надвірнянської міської ради про надання наявної інформації щодо делегації посадових осіб щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, інформацію вчинення дій по наслідках непроведення в строк дії дозволу (до 31.12.2008 року) реконструкції та перепланування частини вбудовано-прибудованого приміщення кафе-магазину під оздоровчий комплекс по вул.Франка, 12 в м.Надвірна та прийнятті рішення за самочинним будівництвом (проведення будівельних робіт без діючого дозволу) за вказаною адресою;

04.07.2014 року винесено постанову про призначення спецаліста для участі у виконавчому провадженні, якою призначено ОСОБА_8 спеціалістом у виконавчому провадженні №24988665;

26.05.2015 року за №04.1-12/2034, №04.1-12/2035 направлено вимоги державного виконавця до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області та Надвірнянської міської ради про надання наявної інформації щодо делегації посадових осіб щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, інформацію вчинення дій по наслідках непроведення в строк дії дозволу (до 31.12.2008 року) реконструкції та перепланування частини вбудовано-прибудованого приміщення кафе-магазину під оздоровчий комплекс по вул.Франка, 12 в м.Надвірна та прийнятті рішення за самочинним будівництвом (проведення будівельних робіт без діючого дозволу) за вказаною адресою;

27.05.2015 року за №04.1-12/2090 в управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області надіслано клопотання про надання кандидатури спеціаліста, який володіє необхідними знаннями, кваліфікацією та досвідом роботи щодо застосування положень нормативно-правових актів з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду;

17.08.2015 року за №04.1-12/4032 в управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області надіслано клопотання про надання кандидатури спеціаліста, який володіє необхідними знаннями, кваліфікацією та досвідом роботи щодо застосування положень нормативно-правових актів з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду;

25.08.2015 року винесено постанову про призначення спецаліста для участі у виконавчому провадженні, якою призначено ОСОБА_9 спеціалістом у виконавчому провадженні №24988665;

28.08.2015 року направлено вимогу державного виконавця до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про надання наявної інформації щодо делегації посадових осіб щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, інформацію вчинення дій по наслідках непроведення в строк дії дозволу (до 31.12.2008 року) реконструкції та перепланування частини вбудовано-прибудованого приміщення кафе-магазину під оздоровчий комплекс по вул.Франка, 12 в м.Надвірна та прийнятті рішення за самочинним будівництвом (проведення будівельних робіт без діючого дозволу) за вказаною адресою;

28.08.2015 року надіслано лист до спеціаліста управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області ОСОБА_9 з вимогою надати розяснення з приводу реконструкції та перепланування частини вбудовано-прибудованого приміщення кафе-магазину під оздоровчий комплекс по вул.Франка, 12 в м.Надвірна, загальною площею 1157,5 м.вк. (згідно попередньої реєстрації).

Як вбачається із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 03.03.2017 року №81783507 ОСОБА_3 на праві власності належить приміщення кафе-магазину, яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, м.Надвірна, вул. Франка, будинок №12, яке є обтяжене згідно договору іпотеки від 07.09.2007 року, та іпотекодержателем якого є ВАТ ОСОБА_4 Аваль.

Згідно копії технічного паспорта від 22.08.2014 року на громадський будинок, а саме: кафе-магазин, який знаходиться по вул.Франка, 12 в м.Надвірна, загальна площа приміщень разом по літері А - 1168,6 кв.м.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 50 ЗУ Про виконавче провадження звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо зясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, державним виконавчем при примусовому виконанні виконавчого листа №2-1406/10, виданого 18.02.2011 року Надвірнянським районним судом Івано-Франківської області не вчинено жодних дій щодо розшуку коштів чи будь-якого рухомого майна боржника ОСОБА_3

ОСОБА_6 змістом ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» №1404-VІІІ від 02.06.2016 року, у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Вирішуючи питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, суд врахував всі досліджені у судовому засіданні обставини, зокрема, наявність виконавчого листа суду, а також відсутність будь-яких доказів, які б свідчили про дії боржника, спрямовані на виконання рішення суду, не вчинення державним виконавцем дій щодо розшуку коштів чи будь-якого рухомого майна боржника ОСОБА_3

З огляду на викладене, враховуючи, що звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку можливе у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна на яке можливо звернути стягнення, в задоволенні подання слід відмовити.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 377 ЦПК України, ст.ст. 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні подання головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області ОСОБА_2 про звернення стягнення на обєкт нерухомого майна боржника ОСОБА_3, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку відмовити.

Копії ухвали надіслати Відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області, а також сторонам у справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 5 днів з дня її проголошення через Івано-Франківський міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Пастернак І.А.