Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1394/17

Номер провадження: 2/511/623/17

"14" листопада 2017 р. Роздільнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Іванова О. В.

секретаря судового засідання - Кирилової І.В.

розглянувши у судовому засіданні в м. Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з об'єкта нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2017 року ОСОБА_1 в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 звернулася до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, яким просить суд:

- встановити частку спільної часткової власності, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НМЕ 181917 від 14.06.2017 року, виданого приватним нотаріусом Роздільнянського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, а саме 50/100 (пятдесят сотих) частини житлового будинку у м. Роздільна по провул. Джерельний (Будьоного), 17, які складаються із приміщень 1-1 площею 11,50 м.кв.; 1-2 площею 7,50 м.кв.; 1-3 площею 5-70 м.кв.; 1-4 площею 6,60 м.кв.; 1-8 площею 8,80 м.кв., вартістю 106602 грн.;

- виділити в натурі частку із майна спільної часткової власності, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НМЕ 181917 від 14.06.2017 року, виданого приватним нотаріусом Роздільнянського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, а саме 50/100 (пятдесят сотих) частини спірного житлового будинку.

Сторони в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи були сповіщені належним чином, суду надали заяви відповідно до яких судове засідання просили провести за їх відсутністю.

Крім того до суду через канцелярію від представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 надійшло клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, мотивуючи це тим, що в добровільному порядку сторони не можуть дійти згоди про розподіл зазначеного майна в натурі. Проведення експертизи просив доручити: ТП «Інвентарізатор» експерту ОСОБА_7, поштова адреса: 66301 Одеська область м. Подільск вул. Армійська 578/60.

Також, через канцелярію суду надійшов висновок органу опіки та піклування РДА, згідно якого останні вважають необхідним залишити 1/2 частину спірного будинку, до якої, згідно технічного паспорту, вход,яить приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8, в яких створені всі належні умови для проживання дітей

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи проводився за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч. 2 ст. 197 ЦПК України).

Розглянувши вказане клопотання, суд вважає, що воно підлягає задоволенню, з наступних підстав:

За змістом ч. 1 ст. 143 ЦПК України, п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, техніки, ремесла, у т.ч. при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, визначення дійсної вартості будинку, тобто грошової суми за яку він може бути проданий у даному населеному пункті тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для повного та обєктивного зясування обставин справи, що потребують спеціальних знань, забезпечення процесуальних прав сторони по справі, а також враховуючи роз`яснення Верховного суду України в п. 5 Постанови Пленуму «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» від 30 травня 1997 року за № 8, що призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суд має призначати експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Тому, суд вважає клопотання представника відповідача ОСОБА_6 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Також, суд вважає за необхідне під час проведення експертизи та з`ясування варіантів поділу врахувати експертом висновок органу опіки та піклування щодо доцільного виділення дітям приміщень під №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8; а також з`ясувати чи є самовільні споруди

На час проведення експертизи слід зупинити провадження по справі.

Керуючись ст.ст. 231, п.4 ч.3 ст.79, ст.ст.86, 143, 144, п.5 ч.1 ст.202, 304 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_5 - адвоката ОСОБА_6 - задовольнити.

1.Призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Роздільна пров. Джерельний (Будьонного) 17 та розробки варіантів такого розподілу, доручивши її проведення ТП «Інвентарізатор» експерту ОСОБА_7, поштова адреса: 66301 Одеська область м. Подільск вул. Армійська 578/60 тел., НОМЕР_1.

На вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, необхідно поставити наступні питання, за яким має бути проведена експертиза:

1) Яка дійсна, ринкова вартість, (станом на час проведення експертизи), будинку та господарської споруди (сарай), що знаходяться за адресою пров. Джерельний 17 м. Роздільна Одеської області?

2)Які варіанти поділу житлового будинку ( в натурі) та господарської споруди (сарай), що знаходяться в м. Роздільна пров. Джерельний 17, можливо визначити, відповідно до 1/2 часток співвласників ОСОБА_8 та ОСОБА_5 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого після поділу в натурі, зменшилась ?

3)Чи можливо поділити в натурі будинок та господарську споруду, що знаходяться за адресою пров. Джерельний 17 м. Роздільна, з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2, якщо так, то скільки є варіантів розподілу?

4)Чи можливо поділити в натурі будинок та господарську споруду, що знаходяться за адресою пров. Джерельний 17 м. Роздільна, за варіантом, запропонованим позивачем?

5) Які можливі варіанти поділу в натурі будинку та господарської споруди, що знаходяться за адресою пров. Джерельний 17 м. Роздільна з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 1/2 ?

6) Які роботи потрібно виконати по переобладнанню, переплануванню будинку та комунікацій (газопостачання, електропостачання, водопостачання та інше) та яка вартість даних робіт, по кожному з наданих варіантів розподілу, у кожної сторони?

7) Чи є самовільні споруди в житловому будинку та господарсьихї споруд (сарай), що знаходяться в м. Роздільна пров. Джерельний 17.

8) При варіантах поділу обов`язково врахувати висновок органу опіки та піклування щодо доцільного виділення дітям - ОСОБА_2 приміщень під №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8, або неможливості врахування вказаного висновку та відповідних причин.

Попередити експерта про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи (номер 511/1394/17ц), яка містить всі необхідні документи для вирішення питань поставлених перед експертом для проведення будівельно-технічної експертизи.

Оплату за проведення даної експертизи гарантує відповідач ОСОБА_5

2. Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (за пропозицією експерта) забезпечити доступ експерта до вказаного житлового будинку та господарчих будівель з метою їх дослідження.

6. Запропонувати відповідачу ОСОБА_5, протягом трьох діб з дня отримання рахунку сплатити кошти за проведення експертизи. Попередити ОСОБА_5, що у випадку несплати вартості проведення судової експертизи у встановлений судом строк, судом може бути вирішено питання про скасування ухвали про призначення судової експертизи і розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.

7. Копію ухвали направити судовому експерту ОСОБА_7, поштова адреса: 66301 Одеська область м. Подільск вул. Армійська 578/60 тел., НОМЕР_1.

8. На час проведення експертизи зупинити провадження по справі.

Ухвала набирає чинності негайно, в частині зупинення провадження в справі на час проведення експертизи, може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження ухвали суду.

Суддя: О. В. Іванова