Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2224/16-ц

17 березня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 07.02.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 07 грудня 1960 року в м.Надвірна Івано-Франківської області.

12.11.1983 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у відділі ЗАГС ОСОБА_3 райвиконкому Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 158. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Демянець» на «Голуб».

Її матері, ОСОБА_5 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул.Роксолани, 3 в м.Надвірна Івано-Франківської області, що стверджується матеріалами технічної інвентаризації за даним домоволодінням від 12.07.1964 року.

В подальшому мати вчинила добудову до житлового будинку та побудувала сарай, вбиральню і гараж, будівництво яких було закінчене в 1991 році. Однак у встановленому законом порядку вказане домоволодіння в цілому вона в інвентарбюро не зареєструвала і не отримала свідоцтво про право власності на нього.

03.05.2016 року ОСОБА_5 померла, про що 04.05.2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 районного управління юстиції в Івано-Франківській області складено відповідний актовий запис № 79.

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Роксолани, 3 в м.Надвірна Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_5 не склала заповіту на належне їй майно та на час смерті останньої в даному домоволодінні ніхто крім неї не проживав і не був зареєстрованим, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері, померлої 03.05.2016 року, як дочка спадкодавця, оскільки у встановлений законом шестимісячний термін звернулась в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0,0905 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, яка не була приватизованою.

Таким чином, вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_5

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори від 23.11.2016 року за №02-31/444/2016/2464 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №3, яке знаходиться по вул.Роксолани в м.Надвірна Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 157515 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Роксолани, 3 в м.Надвірна Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом завідувача юридично-організаційним відділом ОСОБА_3 міської ради поступила письмова заява за №1184/04-22/04 від 22.12.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.36).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника Управління, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.63).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 07 грудня 1960 року в м.Надвірна Івано-Франківської області (а.с.10).

12.11.1983 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у відділі ЗАГС ОСОБА_3 райвиконкому Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 158. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Демянець» на «Голуб» (а.с.14).

Матері позивачки, ОСОБА_5 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул.Роксолани, 3 в м.Надвірна Івано-Франківської області, що стверджується матеріалами технічної інвентаризації за даним домоволодінням від 12.07.1964 року (а.с.18-21).

В подальшому ОСОБА_5 вчинила добудову до житлового будинку та побудувала сарай, вбиральню і гараж, будівництво яких було закінчене в 1991 році. Однак у встановленому законом порядку вказане домоволодіння в цілому вона в інвентарбюро не зареєструвала і не отримала свідоцтво про право власності на нього.

03.05.2016 року ОСОБА_5 померла, про що 04.05.2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 районного управління юстиції в Івано-Франківській області складено відповідний актовий запис № 79 (а.с.12).

Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Роксолани, 3 в м.Надвірна Івано-Франківської області.

Оскільки за свого життя ОСОБА_5 не склала заповіту на належне їй майно та на час смерті останньої в даному домоволодінні ніхто крім неї не проживав і не був зареєстрованим, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері, померлої 03.05.2016 року, як дочка спадкодавця, оскільки у встановлений законом шестимісячний термін звернулась в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини.

За вищевказаним домоволодінням облікована земельна ділянка загальною площею 0,0905 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, яка не була приватизованою, що стверджується довідкою ОСОБА_3 міської ради Івано-Франківської області за №262 від 23.11.2016 року (а.с.17).

Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час ОСОБА_1 бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_5

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори від 23.11.2016 року за №02-31/444/2016/2464 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №3, яке знаходиться по вул.Роксолани в м.Надвірна Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.13).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 649 від 31.10.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 16).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в будинкових книгах ОСОБА_3 міської ради Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Роксолани, 3, в м.Надвірна Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2016 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто матірю позивачки, а після смерті останньої за позивачкою ОСОБА_1

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 157515 грн. (а.с.6-9).

Також в грудні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Роксолани, 3, в м.Надвірна Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.38-54).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Роксолани, 3, в м.Надвірна Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Роксолани, 3, в м.Надвірна, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 93,4 кв.м, житловою площею 60,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 28,9 кв.м., вбиральні «В» площею 1,6 кв.м., гаражу «Г» площею 20,1 кв.м., ? колодязя «?№1» площею 6,5 м.п., огорожі «№2» площею 93,9 кв.м., воріт з хвірткою «№3» площею 6,4 кв.м., загальною вартістю 157515 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 22.03.2017 року