Справа № 128/184/17
РІШЕННЯ

Іменем України

20.03.2017 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.

при секретарі Нагірняк Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання таким, що втратив право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що їй на праві власності, відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування жилого будинку від 29 травня 2001 року належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано у встановленому порядку. В даному будинку 01 серпня 1988 року після служби в збройних силах зареєстрований відповідач. Однак фактично з 1988 року відповідач в будинку не проживає, ним не користується, поточним ремонтом не займається, земельну ділянку не обробляє, участі в сплаті відповідних податків не приймає. Самостійно з реєстрації в будинку відповідач не знімається. На її вимоги знятись з реєстрації в добровільному порядку відповідач відмовляється, чим чинить їй перешкоди в користуванні власністю.

За наведених обставин позивач звернулася до суду з даним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1, власністю, а саме: житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує щодо його задоволення, просить розгляд справи провести у його відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено по справі, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування жилого будинку від 29.05.2001 року, посвідченого 29.05.2001 року приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Надольською Т.П., зареєстровано в реєстрі за №3651 (а.с.6).

У будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, що підтверджується копією будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у АДРЕСА_1 (а.с.11-13).

Згідно акту від 17.01.2017 року відповідач ОСОБА_2 починаючи з 1988 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14).

З акту, затвердженого сільським головою Ксаверівської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 17.01.2017 року вбачається, що в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами № АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 проживають: дочка власника ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, зять - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_11, онуки: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_13, син - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_14. В будинку зареєстровані батько власника будинку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_15, та брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_16, але вони не проживають в даному будинку більше 20 років (а.с.15).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач не проживає в житловому будинку № АДРЕСА_1.

Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .

Дані правовідносини регулюються:

- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;

- ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;

- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в житловому будинку № АДРЕСА_1, залишається бути зареєстрованим за даною адресою, а позивач в зв'язку з його реєстрацією позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого об'єкта нерухомості, то суд задля захисту її майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 319, 391,405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 197, 209, 212 - 215 ЦПК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним їй на праві власності будинком № АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування будинком № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: