Справа № 683/2311/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2017 року Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Андрощука Є.М.

при секретарі Поважнюк О.Б.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 у вересні 2017р. звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну їй 30,5%, будинковолодіння по вул.Чайковського, 5 в м.Старокостянтинові з відповідною часткою господарський будівель та споруд, яка складається з приміщень, що становлять 58,2 кв.м. загальної площі та 33,6 кв.м. житлової площі, а саме: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2,1 кв.м., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний; визнання за позивачем право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Чайковського, 5 в м. Старокостянтинові загальною площею 58,2 кв.м. та житловою площею 33,6 кв.м. в тому числі: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2.1 кв., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний та припинення її (позивача) права спільної часткової власності на 30,5% будинковолодіння по вул.Чайковського, 5 в м. Старокостянтинові. В обґрунтування позову посилалась на те, що їй належить 30,5 % вищевказаного будинковолодіння та відповідачу - 69,5%. Вищевказане будинковолодіння фактично розділене між ними на дві окремі частини, має окремі входи та комунікації, а також земельні ділянки розділені парканом та фактично поділені, відповідно до частки будинку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, просив його задовольнити, з вищенаведених підстав.

Відповідач звернувсь до суду з письмовою заявою про те, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу слухати у його відсутності.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши докази у справі, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 є власником 30,5%, будинковолодіння по вул.Чайковського, 5 в м.Старокостянтинові з відповідною часткою господарський будівель та

споруд та фактично користується приміщенням, що становлять 58,2 кв.м. загальної площі та 33,6 кв.м. житлової площі, а саме: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2,1 кв.м., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача; даними витягу з Держреєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 95611549 від 28.08.2017р.; даними висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна ПП «Старокостянтинівське БТІ» від 05.09.2017р. №05/09-17; даними свідоцтва про паво власності на спадщину за законом від 03.11.1988р.; даними техпаспорту будинковолодіння від 17.06.2017р.; даними довідки ПП «Старокостянтинівське БТІ» від 22.08.2017р. №874 та визнаються відповідачем.

Статтею 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Відповідно положень ч.1 ч.2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд прийшов до всиновку, що позов підлягає задоволенню та слід виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну позивачу ОСОБА_2 30,5%, будинковолодіння по вул.Чайковського,5 в м.Старокостянтинові Хмельницької області з відповідною часткою господарський будівель та споруд, яка складається з приміщень, що становлять 58,2 кв.м. загальної площі та 33,6 кв.м. житлової площі, а саме: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2,1 кв.м., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний; визнати за позивачем право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Чайковського, 5 в м. Старокостянтинові Хмельницької області загальною площею 58,2 кв.м. та житловою площею 33,6 кв.м. в тому числі: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2.1 кв., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний; припинити ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 30,5% будинковолодіння по вул.Чайковського, 5 в м.Старокостянтинові Хмельницької області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 203, 208, 209, 212 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. ОСОБА_2 виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну частку, а саме 30,5%, будинковолодіння по вул. Чайковського, 5 в м.Старокостянтинові Хмельницької області з відповідною часткою господарський будівель та споруд, яка складається з приміщень, що становлять 58,2 кв.м. загальної площі та 33,6 кв.м. житлової площі, а саме: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2,1 кв.м., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Чайковського, 5 в м. Старокостянтинові Хмельницької області загальною площею 58,2 кв.м. та житловою площею 33,6 кв.м. в тому числі: коридор (1-1) площею 4,1 кв.м., санвузол (1-2) площею 2.1 кв., кухня (1-3) площею 9,2 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 9,8 кв.м., житлової кімнати (1-5) площею 11,7 кв.м., комори (1-6) площею 3,0 кв.м., коридора (1-7) площею 2,4 кв.м., житлової кімнати (1-8) площею 12,1 кв.м., коридора (1) площею 3,8 кв.м. в тому числі господарські будівлі та споруди - погріб камяний та хлів цегляний.

Припинити ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 30,5% будинковолодіння по вул.Чайковського, 5 в м. Старокостянтинові Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: