Справа № 303/1276/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 листопада 2017 року м. Ужгород

Судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого Собослой Г.Г.,

суддів Фазикош Г.В., Готра Т.Ю.,

секретарі Чучка Н.В.,

з участю: ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

ОСОБА_3 і його представника ОСОБА_4,

голови Івановецької сільської ради ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгороді справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Мукачівського миіськрайонного суду від 04 квітня 2017 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Івановецької сільської ради Мукачівського району, ОСОБА_3, третя особа ДП «Закарпатський геодезичний центр» про скасування рішення Івановецької сільської ради,

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд із даним позовом, мотивуючи тим, що рішенням 17-сесії 7-го скликання Івановецької сільської ради від 09 лютого 2017 року «Про встановлення меж земельної ділянки» гр. ОСОБА_3 в с. Клячаново на вул. Димитрова,5» було затверджено акт комісії по встановленню меж земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та встановлено межі земельної ділянки відповідача. Будинок в с. Клячаново, по вул. Димитрова,7 належав її покійним батькам і вважає себе користувачем земельної ділянки, на якій розташований цей будинок. При погодженні меж з суміжними землекористувачами, відповідачем ОСОБА_3 було порушено її права, так як вона не погоджується із визначеною за замовленням відповідача землевпорядною організацією, проектною документацією та у звязку з цим відмовилася від підписання акту про погодження меж.

Вважає, що її права, як суміжного землекористувача порушено і позивач просив скасувати оспорювань рішення органу місцевого самоврядування.

Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 04 квітня 2017 року у позові ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки підстав передбачених чинним законодавством для відмови у позові відсутні.

Заслухавши пояснення ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, які підтримали доводи, викладені в апеляційній скарзі, ОСОБА_3 і його представника ОСОБА_4, голову Івановецької сільської ради ОСОБА_5, які просять рішення суду залишити без змін, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню із наступних підстав.

Встановлено, що рішенням 17 сесії 7-го скликання Івановецької сільської ради №302 від 09.02.2017 року «Про встановлення меж земельної ділянки гр. ОСОБА_3 в с. Клячаново, вул. Димитрова,5» затверджено акт комісії по встановленню меж земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в с. Клячаново на вул. Димитрова, 5 від 27.12.2016 року і встановлено межі земельної ділянки громадянина ОСОБА_3 у с. Клячаново по вул. Димитрова,5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно зйомки зробленої ПП ОСОБА_6 на основі картографічних матеріалів 1970 року із суміжним користувачем ОСОБА_1.

У відповідності до ч. 3 ст. 158 ЗК України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Згідно до ч. 5 ст. 158 ЗК України, у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Із технічного паспорту на житловий будинок №7 по вул. Дмитрова, у с. Клячаново, Мукачівського району, власником якого є ОСОБА_1 вбачається, що за даним будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 0,2924 га (а.с. 15, 16).

Згідно виготовленої ДП «Закарпатський геодезичний центр» кадастрової зйомки на земельну ділянку в с. Клячаново, по вул. Дмитрова,7 на замовлення позивача вбачається, що має місце розбіжність в лінії межі, між будинковолодінням №5 та №7, за зйомками проведеної ТОВ «Трегер» та ДП «Закарпатським геодезичним центром» (а.с. 30, 34, 35).

При прийнятті рішення про затвердження акту комісії по встановленню меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1, комісією не проводилися обміри земельної ділянки позивача відповідно до її правовстановлюючих документів на земельну ділянку, що підтвердив у суді апеляційної інстанції голова Івановецької сільської ради ОСОБА_5

У складеному акті комісії по встановленню меж земельної ділянки від 27 грудня 2016 року вбачається, що комісією проведено обстеження тільки земельної ділянки ОСОБА_3, який виготовляє правовстановлюючі документи на неї і у акті не вказані точні розміри суміжних ділянок обох сторін та точну межу між ними.

У акті комісії відсутні дані земельно-кадастрової документації обох сторін на їх земельні ділянки та не містить відомості про фактичне використання земельних ділянок.

Стаття 16 ЦК України містить перелік можливих способів захисту.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Таким чином, відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України у разі незгоди з рішенням органу місцевого самоврядування щодо вирішення земельного спору, такий спір вирішується судом і такий спосіб захисту порушених прав, як скасування рішення сільської ради, визначений законодавством.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню із ухваленням нового рішення, у відповідності до п.п. 1,3,4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, яким позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити із вищезазначених підстав.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 316 ЦПК України, ст.ст. 12, 106, 116, 120, 152, 158 ЗК України, судова колегія,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 04 квітня 2017 року скасувати.

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати рішення 17-ої сесії 7-го скликання Івановецької сільської ради від 09 лютого 2017 року про затвердження Акту комісії «Про встановлення меж земельної ділянки».

Рішення набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий (підпис)

Судді (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду

Закарпатської області ОСОБА_7