Справа № 362/5216/16-ц
Провадження № 2/362/467/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01 лютого 2017 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Грибанової Ю.Л.,

при секретарі Савицькій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, до Великосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування ,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом, просять визнати за кожним із них право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:026:0085, 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0700 га, кадастровий номер :01:026:0086, що розташовані за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області в порядку спадкування після померлої 27.07.2014 року ОСОБА_4.

В обгрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що ОСОБА_4 залишила заповіт, яким заповідала все своє майно ОСОБА_1 та ОСОБА_3, на підставі заповіту позивачі оформили спадщину на житловий будинок по вул.Набережній,1 в с.В. Солтанівка, але земельні ділянки площею 0,2500 га та 0, 0700 га через нотаріальну контору не можуть оформити, так як ОСОБА_4 за життя отримала ці земельні ділянки на підставі договору дарування, але не оформила державні акти на своє ім"я та не здійснила державну реєстрацію права власності, через що нотаріус відмовив їм в оформленні спадщини, тому вони і звернулися до суду .

В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги.

Відповідач Великосолтанівська сільська рада Васильківського району Київської області в судове засідання не з'явився, надіславши листа, в якому просить проводити розгляд справи без його участі, щодо позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно положень ч. 1 ст. 60 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що 27 липня 2014 року померла ОСОБА_4 ( а.с.8), що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу, Київської області 18 липня 2007 року, реєстраційний номер 1228, ОСОБА_4 отримала у власність земельну ділянку площею 0, 25 га, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області, кадастровий номер :01:026:0085, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку (а.с.17).

В свою чергу, у відповідності до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу, Київської області 18 липня 2007 року, реєстраційний номер 1232, ОСОБА_4 отримала у власність земельну ділянку площею 0, 07 га, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області, кадастровий номер :01:026:0086, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (а.с.19).

Зі спадкової справи № 01/2015, відкритої приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області до майна померлої 27.07.2014 року ОСОБА_4, вбачається, що позивачі своєчасно звернулись із заявами про прийняття спадщини. Інші спадкоємці від прийняття спадщини відмовились ( а.с. 43-91).

У відповідності до заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області 19.05.2014 року, реєстровий № 580, ОСОБА_4 на випадок власної смерті заповіла позивачам - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житловий будинок під номером 1 по вулиці Набережній в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області та земельні ділянки площею 0, 25 га, кадастровий номер :01:026:0085 та площею площею 0,07 га, кадастровий номер :01:026:0086, які знаходяться за тією ж адресою.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом, посвідчених приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області 05 серпня 2016 року, за реєстровими №№ 1722, 1723 позивачі успадкували вищевказаний житловий будинок в рівних частинах ( а.с. 85-87).

Постановою державного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області № 531/02-31 від 05.08.2016 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на спадкові земельні ділянки, оскільки право власності на вказане нерухоме майно за спадкодавцем не зареєстровано відповідно до діючого законодавства України (а.с.23).

Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ( ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 1225 ЦК передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення), до спадкоємців житлового будинку , інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Оскільки судом встановлено та підтверджено зібраними по справі доказами факт належності ОСОБА_5 спірних земельних ділянок, які померла отримала на підставі договорів дарування, але за час свого життя не встигла оформити свого права, в зв'язку з чим позивачі не можуть реалізувати свої права на оформлення спадщини та що стало передумовою відмови нотаріальної контори у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачами права власності на спірні земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом в рівних частинах.

На підставі наведеного, ст.ст. 328, 1216, 1218, 1225, 1268 Цивільного кодексу України, ст. 125 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 212-215, 292, 294ЦПК України, с у д ,-

В И Р І Ш И В:

Позов повністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області, кадастровий номер :01:026:0085, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, в порядку спадкування за заповітом після померлої 27 липня 2014 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0700 га, що розташована за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області, кадастровий номер :01:026:0086, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом після померлої 27 липня 2014 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області, кадастровий номер :01:026:0085, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, в порядку спадкування за заповітом після померлої 27 липня 2014 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0700 га, що розташована за адресою: вул. Набережна, 1 в с. Велика Солтанівка Васильківського району Київської області, кадастровий номер :01:026:0086, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом після померлої 27 липня 2014 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ ГРИБАНОВА Ю.Л.