Справа № 728/333/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря - Кирути Л.І.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на квартиру № 6, розташовану в м.Бахмачі Чернігівської області, по вул.Тиницькій,104, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що за вищевказаною адресою в органах БТІ зареєстровано два об»єкта нерухомості: кімнати загальною площею 39.6 кв. м, житловою площею 17.0 кв.м в квартирі спільного проживання, власниками яких, згідно зі свідоцтвом про право власності від 28.08.1995 року, є позивач та її померлий 27.02.2013 року чоловік ОСОБА_3 та квартира загальною площею 25.7 кв. м, житловою площею 16.9 кв.м, власником якої, згідно з договором купівлі-продажу від 18.01.2006 року, є позивач; після смерті чоловіка позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але не має можливості оформити свої спадкові права на спірну нерухомість у нотаріуса з огляду на вищевказані суперечності між вже зареєстрованим правом власності та заявленим правом на спадщину на нерухомість, що і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити з вищевикладених підстав і додатково пояснила, що спочатку, в 1995 році, вони з чоловіком в будинку № 104, по вул.Тиницькій, в м.Бахмачі отримали дві кімнати під № 6, а потім в 2006 році після смерті сусідки, згідно з договором купівлі-продажу, придбали квартиру, яка розташована поруч і яка теж мала аналогічну адресу та почали користувались вказаною нерухомістю як єдиним майновим комплексом. Після смерті чоловіка вона мала намір належним чином зареєструвати свої спадкові права, але з огляду на наявність за однією адресою двох об»єктів нерухомості, нотаріус відмовляє їй у видачі відповідного свідоцтва.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечував, вважає вимоги позивача такими, що можуть бути задоволені.

Заслухавши прояснення сторін, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № 2956 від 28.08.1995 року кімнати загальною площею 39.6 кв. м у квартирі спільного заселення № 6 в будинку № 104, по вул.Тиницькій в м.Бахмачі Чернігівської області на праві приватної спільної власності належать ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.13).

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.02.2006 року № 9884777, квартира АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.2006 року належить ОСОБА_1 (а.с.15).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 18.01.2006 року ОСОБА_1 придбала квартиру №6, що знаходиться в м.Бахмачі Чернігівської області, по вул. Тиницькій, 104. Вказана квартира складається з однієї кімнати під літером А-2 і має загальну площу 25.7 кв.м, житлову 16.90 кв.м (а.с.14,15).

Згідно зі ст. 22 КпШС України, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Відповідно до положень ст. 60 СК України, ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Таким чином, позивач та її чоловік, перебуваючи у шлюбі набули права власності на вищевказану нерухомість і в силу положень законодавства, яке діяло на час набуття прав власності, в у кожного з подружжя виникло право на 1/2 частину спірної нерухомості.

ОСОБА_3 помер 27.02.2013 року (а.с.8).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на дану нерухомість.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина позивач по справі, подавши нотаріусу відповідну заяву (а.с.9,10, 30-38).

Однак, в листі від 21.02.2017 року № 381, нотаріус повідомив позивача про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у виді спірної нерухомості з огляду на суперечності між вже зареєстрованим правом власності та заявленим правом на квартиру №6, що знаходиться в м.Бахмачі Чернігівської області, по вул.Тиницькій,104 (а.с.19).

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання за позивачем в цілому права власності на квартиру АДРЕСА_2, оскільки суперечності в правовстановлюючих документах на спірну нерухомість перешкоджають позивачу в реалізації її прав на вищевказане майно і відновити порушені права ОСОБА_1 іншим шляхом неможливо.

На підставі викладеного та ст. 22 КпШС, ст.60 СК України, ст.ст.368, 392,1217,1297 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 208, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на квартиру задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1»ю Демидівною право власності на квартиру АДРЕСА_3, яка має загальну площу 65.3 кв.м та складається з двох кімнат житловою площею 33.9 кв.м, у тому числі 1-а кімната - 16.9 кв.м, 2-га кімната 17.0 кв.м; кухні площею 6.4 кв.м і 16.7 кв.м; коридору площею 6.1 кв.м; комори площею 2.2 кв.м; висота приміщень 3.10 м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода