Справа № 661/661/17
Провадження № 2/661/400/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2017 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

При секретарі Лазор В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в інтересах ОСОБА_2 з позовом, вказавши, що з договору купівлі-продажу серія НАЕ № 760677, укладеного між відповідачем ОСОБА_3 та позивачкою у справі ОСОБА_2 від 21.11.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Олійник І.І., вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, проте до теперішнього часу відповідач по справі ОСОБА_3, зареєстрований за вказаною адресою, але не мешкає там з часу укладання договору купівлі-продажу. П. 12 Договору купівлі-продажу про зобов'язання знятися з реєстрації до цього часу не виконав. Відповідно до акту не проживання особи за місцем реєстрації від 03.03.2017 року за підписом голови ЖБК «Буран», за адресою : АДРЕСА_2 з 21.11.2014 року ОСОБА_3 фактично не проживає. Реєстрація відповідача в квартирі ОСОБА_2 чинить їй перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою.

Просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою : АДРЕСА_3.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, просили розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позову та просив розглядати справу в його відсутність.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється у зв'язку з відсутністю сторін.

Суд дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі - продажу від 21.11.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Олійник І.І., квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 З акту не проживання від 03.03.2017 року, складеного ЖБК «Буран» слідує, що ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_4 з 21.11.2014 року фактично не проживає.

З довідки про склад сім'ї, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради від 09.03.2017 року вбачається, що за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі, власником якої є ОСОБА_2 , відповідач не є членом сім'ї позивачки, а є колишнім власником квартири, не користується житловим приміщенням в квартирі без поважних причин, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди власниці квартири, яка не може розпорядитися своє власністю та користуватися нею на власний розсуд, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, право користування є похідним від права власності, зі зміною власника квартири, ОСОБА_3 втратив право на користування нею як колишній власник, тому у суду є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою : АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 640 грн.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва