Справа № 489/1311/16-ц
Номер провадження 2/489/68/17
Ухвала

Іменем України

16 березня 2017 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі судді:

головуючого судді Кокорєва В.В.,

при секретарі Недавній А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (далі - позивач) до ОСОБА_2 (далі-відповідач) про встановлення порядку користування земельною ділянкою та житловим будинком з прилеглими господарськими спорудами,

встановив

У березні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що сторони є співвласниками земельної ділянки та будинку, який розташований на ній. Між співвласниками зазначеної земельної ділянки виникають спори щодо володіння, користування спільним майном.

Просив суд встановити порядок користування житловим будинком з прилеглими господарськими спорудами та земельною ділянкою, які розташовані за адресою: вул. 7 Поздовжня, 94 в м. Миколаєві.

03.03.2017 позивач та відповідач уклали мирову угоду і звернулися до суду зі спільною заявою про її затвердження і клопотанням про закриття провадження у справі.

Згідно із змістом мирової угоди сторони дійшли згоди щодо їх майна, що є у спільній власності та порядку користування ним на таких умовах:

" 1.Сторони домовилися поділити цілий житловий будинок № 94 за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Повздовжня наступним чином: ОСОБА_2 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

«1-1» - коридор, площею 2,9 кв.м.;

«1-8» - ванна, площею 4,3 кв.м.;

«1-7» - коридор, площею 0,7 кв.м.;

«1-6» - житлова, площею 8,4 кв.м.;

«1-5» - житлова, площею 7,9 кв.м.

ОСОБА_1 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

«1-2» - кухня, площею 10,2 кв.м.;

«1-3» - житлова, площею 14,6 кв.м.;

«1-4» - житлова, площею 7,1 кв.м.

Для ізоляції частин житлового будинку, що виділяються співвласникам, ОСОБА_2 за власний рахунок зобов'язується закласти дверний отвір між приміщеннями №№ 1-1, 1-2.

2. Сторони домовилися поділити господарські та побутові споруди, які розташовані на земельної ділянці за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Повздовжня, 94 наступним чином: ОСОБА_2: сарай Літ. Т, сарай Літ. С, гараж Літ. Р., ? частина покриття № 1, ? частина огорожі №№ 3, 9.

ОСОБА_1: вбиральня Літ. К, ? частина покриття № 1, ? частина огорожі №№ 3, 9.

ОСОБА_1 зобов'язується за власний рахунок встановити ворота та хвіртку.

3. На даний час згідно даних схеми поділу земельної ділянки № 94 за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Поздовжня, виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р., загальна площа земельної ділянки 916,71 кв.м.

Сторони домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 916,71 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Повздовжня, 94 наступним чином:

ОСОБА_2 у користування виділена земельна ділянка, площею 459,35 кв.м.

ОСОБА_1 у користування виділена земельна ділянка, площею 449,00 кв.м.

Земельна ділянка, площею 8,36 кв.м. залишається у співкористувачів у загальному користуванні відповідно до їх ідеальних часток у житловому будинку.

Границі між земельними ділянками, що виділяються у користування співвласників та залишається у спільному користуванні, проходять у спосіб визначений на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р., яка є невід'ємною частиною мирової угоди.

ОСОБА_1 за власний рахунок зобов'язується встановити огорожу по лінії роздільної межі земельної ділянки біля житлового будинку Літ. А, яка позначена на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р. червоним кольором.

ОСОБА_2 за власний рахунок зобов'язується встановити огорожу по лінії роздільної межі земельної ділянки біля гаражу Літ. Р, яка позначена на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р. синім кольором.

Сторони зобов'язуються в рівних частках встановити огорожу по лінії роздільної межі земельної ділянки у городі, яка позначена на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р. синім кольором.

4.Сторони домовилися про користування водопостачанням, газопостачанням та електропостачанням наступним чином:

ОСОБА_2 зобов'язується не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні та підключенні ним окремого водопроводу у водопостачальному колодці.

ОСОБА_1 зобов'язується не перешкоджати ОСОБА_2 у користуванні існуючою електромережею на протязі шести місяців з дати підписання мирової угоди.

ОСОБА_1 зобов'язується за власний рахунок замовити проектну документацію газопостачання належної йому на праві власності частини житлового будинку. Проектною документацією передбачити розміщення газової труби по лівій зовнішній боковій стіні житлового будинку Літ. А.

ОСОБА_1 зобов'язується виконати вказані роботи на протязі шести місяців з дати підписання мирової угоди.

5. По судовим витратам та іншим майновим, немайновим спорам сторони один до одного претензій не мають.

6. Наслідки недотримання умов даної мирової угоди сторонам відомі, зрозуміли та роз'яснені у відповідності до вимог ст. 175 ЦПК України. "

Сторонам роз'яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. ст. 175, 205, 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить вимогам закону, не порушує права інших осіб, керуючись ст. ст. 175, п. 4 ст. 205, 206 ЦПК України, суд

ухвалив

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 від імені якого діє представник ОСОБА_4 та ОСОБА_2 від імені якого діє представник ОСОБА_5 з такими умовами:

"1.Сторони домовилися поділити цілий житловий будинок № 94 за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Повздовжня наступним чином:

ОСОБА_2 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

«1-1» - коридор, площею 2,9 кв.м.;

«1-8» - ванна, площею 4,3 кв.м.;

«1-7» - коридор, площею 0,7 кв.м.;

«1-6» - житлова, площею 8,4 кв.м.;

«1-5» - житлова, площею 7,9 кв.м.

ОСОБА_1 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

«1-2» - кухня, площею 10,2 кв.м.;

«1-3» - житлова, площею 14,6 кв.м.;

«1-4» - житлова, площею 7,1 кв.м.

Для ізоляції частин житлового будинку, що виділяються співвласникам, ОСОБА_2 за власний рахунок зобов'язується закласти дверний отвір між приміщеннями №№ 1-1, 1-2.

2. Сторони домовилися поділити господарські та побутові споруди, які розташовані на земельної ділянці за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Повздовжня, 94 наступним чином:

ОСОБА_2:сарай Літ. Т, сарай Літ. С, гараж Літ. Р., ? частина покриття № 1, ? частина огорожі №№ 3, 9.

ОСОБА_1: вбиральня Літ. К, ? частина покриття № 1, ? частина огорожі №№ 3, 9.

ОСОБА_1 зобов'язується за власний рахунок встановити ворота та хвіртку.

3. На даний час згідно даних схеми поділу земельної ділянки № 94 за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Поздовжня, виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р., загальна площа земельної ділянки 916,71 кв.м.

Сторони домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 916,71 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Повздовжня, 94 наступним чином:

ОСОБА_2 у користування виділена земельна ділянка, площею 459,35 кв.м.

ОСОБА_1 у користування виділена земельна ділянка, площею 449,00 кв.м.

Земельна ділянка, площею 8,36 кв.м. залишається у співкористувачів у загальному користуванні відповідно до їх ідеальних часток у житловому будинку.

Межі між земельними ділянками, що виділяються у користування співвласників та залишається у спільному користуванні, проходять у спосіб визначений на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р., яка є невідємною частиною мирової угоди.

ОСОБА_1 за власний рахунок зобов'язується встановити огорожу по лінії роздільної межі земельної ділянки біля житлового будинку Літ. А, яка позначена на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р. червоним кольором.

ОСОБА_2 за власний рахунок зобов'язується встановити огорожу по лінії роздільної межі земельної ділянки біля гаражу Літ. Р, яка позначена на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р. синім кольором.

Сторони зобов'язуються в рівних частках встановити огорожу по лінії роздільної межі земельної ділянки у городі, яка позначена на схемі поділу земельної ділянки виконаної ФОП ОСОБА_3 20.02.2017р. синім кольором.

4. 4. Сторони домовилися про користування водопостачанням, газопостачанням та електропостачанням наступним чином:

ОСОБА_2 зобов'язується не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні та підключенні ним окремого водопроводу у водопостачальному колодці.

ОСОБА_1 зобов'язується не перешкоджати ОСОБА_2 у користуванні існуючою електромережею на протязі шести місяців з дати підписання мирової угоди.

ОСОБА_1 зобов'язується за власний рахунок замовити проектну документацію газопостачання належної йому на праві власності частини житлового будинку. Проектною документацією передбачити розміщення газової труби по лівій зовнішній боковій стіні житлового будинку Літ. А.

ОСОБА_1 зобов'язується виконати вказані роботи на протязі шести місяців з дати підписання мирової угоди.

5. По судовим витратам та іншим майновим, немайновим спорам сторони один до одного претензій не мають.

6. Наслідки недотримання умов даної мирової угоди сторонам відомі, зрозуміли та роз'яснені у відповідності до вимог ст. 175 ЦПК України."

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та житловим будинком з прилеглими господарськими спорудами - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя В. В. Кокорєв