Справа № 585/2310/14-ц
Номер провадження 2/585/5/17
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого-судді Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря Ковган О. В.,

відповідача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Роменська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та витребування майна з чужого незаконного володіння та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання заповіту недійсним, визнання права власності на обєкти самочинного будівництва, будівельні роботи та будівельні матеріали в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Роменського міськрайонного суду Сумської області перебуває вищевказана цивільна справа.

В судовому засіданні представник відповідачки за первісним позовом ОСОБА_6 ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення комплексної будівельно-технічної та будівельно-оціночної експертизи. В обґрунтування клопотання посилається на те, що позивачкою заявлені позовні вимоги щодо спадкування та визнання права власності на обєкти самочинного будівництва, будівельні роботи та матеріали, з врахуванням висновку будівельно-технічного дослідження від 07.06.2014 року щодо ринкової вартості квартири № 2 загальною площею 76,9 кв. м, в будинку № 173 по вул. Горького в м. Ромни Сумської області та щодо суми коштів, витрачених ОСОБА_7 та ОСОБА_1 на проведення реконструкції житлового будинку. У звязку з цим для встановлення фактичної вартості квартири та здійсненого ремонту, а також частки у нерухомому майні, що може припадати на частку ОСОБА_1 в поліпшеному стані, просить призначити експертизу.

ОСОБА_1 підтримала клопотання свого представника.

Суд, вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню і з метою всебічного, повного та обєктивного розгляду справи слід призначити комплексну будівельно-технічну та будівельно-оціночну експертизу, яка потребує спеціальних знань.

Керуючись ст. ст.143,144, п.5 ч.1, ч.3 ст. 202, п.2 ч. 1ст. 203 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі комплексну будівельно-технічну та будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручити експертам ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (м. Суми, вул. Шишкарівська, 40030), попередивши про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України. На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Яка ринкова вартість квартири №2 в будинку №173 по вул. Горького, 173 в м. Ромни, Сумської області;

2. Яка ринкова вартість збільшеної житлової площі на 8,2 м2, збільшеної площі допоміжної та загального користування на 17,7 м2, а також гаражу «Б» згідно матеріалів технічної інвентаризації (технічного паспорту) на житловий будинок від 11.04.2014року?

3. Яку частку складають поліпшення в квартирі АДРЕСА_1 та яка їх ринкова вартість. Перелік поліпшень наступний: збільшення житлової площі на 8,2 м2, збільшення площі допоміжної та загального користування на 17.7 м2, а також побудова гаражу «Б»; демонтаж деревяних вхідних дверей та влаштування мателевих вхідних дверей; демонтаж віконних коробок в кам'яних стінах з відбиванням штукатурки в укосах, знімання засклених віконних рам, заповнення віконних прорізів готовими блоками площею до 2 м2 з металлопластику в кам'яних стінах, заміну блоків віконних металопластикових ламінованих: прокладання проводів при схованій проводці по необштукатуреній поверхні; установлення вимикачів утопленого типу при схованій проводці; установлення штепсельних розеток утопленого типу при схованій проводці; улаштування обшивки стін гіпсокартонними плитами; улаштування обшивки стель гіпсокартонними плитами по металевому каркасу; демонтаж дверних коробок в кам'яних стінах з відбиванням штукатурки в укосах; знімання дверних полотен; заповнення дверних прорізів готовими дверними блоками площею до 2 м2 з металлопластику у кам'яних стінах; установлення пластикових підвіконних дощок; установлення віконних зливів; улаштування багетів; улаштування стелі натяжної; обклеювання шпалерами тисненими та щільними; фарбування труб та радіаторів, при цьому визначити таку вартість з врахуванням вартості будівельних матеріалів та робіт по всіх кімнатах квартири;

4. Чи відповідає перебудова в квартирі щодо збільшення житлової площі на 8.2 м2. збільшення площі допоміжної та загального користування на 17,7 м2, а також побудова гаражу «Б» санітарно-технічним і будівельним нормам ?

5. Чи можливо виділити в натурі частку поліпшень визначену в 3-му питанні і, якщо можливо, то згідно якого варіанту ?

Зобовязати ОСОБА_3 надати вільний доступ до квартири № 2 та надвірних будівель, що розташовані за адресою: вул. Горького, буд 173, м. Ромни Сумської області.

Експертизу провести протягом місяця.

Зупинити провадження у справі до отримання висновку експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги до Роменського міськрайонного суду протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

Суддя Роменського міськрайонного суду ОСОБА_10