ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2046/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" березня 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Трусової Т.О. з секретарем судового засідання Горбань С.І., розглянувши в судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Дарницька районна у м. Києві державна адміністрація, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2016 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

На обґрунтування позову вказала, що вона з 1992 р. проживає у вищевказаній квартирі, наймачем якої була її покійна мати ОСОБА_4 У квартирі окрім неї зареєстровані її два сини та брат - відповідач ОСОБА_3 Відповідач фактично не проживає у квартирі з 2008 р. З цього часу за місцем своєї реєстрації відповідач жодного разу не з'являвся, речей його особистого користування у квартирі немає, витрат по утриманню квартири він не несе і місце його проживання невідоме.

Позивач ОСОБА_2 подала письмове клопотання про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку за зареєстрованим місцем його проживання та телефонограмою, проте в судове засідання він повторно не з'явився, письмові заперечення на позов не подав.

Враховуючи повторну неявку відповідача в судове засідання, суд відповідно до вимог статті 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дарницька районна у м. Києві державна адміністрація свого представника до суду не направила, письмового відзиву на позов не подала.

Нез'явлення осіб, які беруть участь у справі, є підставою для її розгляду без фіксування судового засідання технічними засобами.

Вивчивши письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Спірним жилим приміщенням є двокімнатна квартира АДРЕСА_1, яка у липні 1992 р. була надана ОСОБА_5 на сім'ю з п'яти осіб - вона, онук ОСОБА_6, дружина онука ОСОБА_4, правнук ОСОБА_3 (відповідач) та правнучка ОСОБА_7 (позивач) (а.с. 7).

Квартира не приватизована і відноситься до державного житлового фонду.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 25.03.2005 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було визнано такими, що втратили право користування зазначеною квартирою, у зв'язку з їх відсутністю у житлі понад встановлені законом строки (а.с. 9).

21.11.2005 комунальним підприємством «Управління житлового господарства» було видано наказ № 251 про укладення договору найму спірної квартири з ОСОБА_4 (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 наймач ОСОБА_4 померла (а.с. 14).

Згідно довідки Комунального концерну «Центр комунального сервісу» Дарницького району від 18.11.2016 № 4938 у спірній квартирі перебувають на реєстраційному обліку позивач ОСОБА_2, її малолітні сини ОСОБА_8 і ОСОБА_9 та відповідач ОСОБА_3 (а.с. 11).

Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців, однак цей термін може бути продовжений в разі поважності причин відсутності.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3, перебуваючи на реєстраційному обліку у квартирі АДРЕСА_1, не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановлений законом шестимісячний строк, а саме з січня 2008 р.

Вказана обставина підтверджуються складеними ЖЕД № 202 (структурним підрозділом комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва») актами від 21.11.2015, 21.09.2016, 01.03.2017 (а.с. 12, 13, 49).

Доказів, які б підтверджували, що відповідач цікавився чи цікавиться житловою площею, сплачує комунальні послуги та намагався вселитися у спірну квартиру, а також поважності причин його відсутності у житлі, суду не надано.

Суду також не надано доказів укладення сторонами угоди щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом.

З огляду на встановлені обставини суд вважає доведеним, що відповідач ОСОБА_3 більше шести місяців не проживає у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин, що порушує житлові та майнові права позивача ОСОБА_2

Порушені права позивача підлягають захисту у визначений статтею 72 Житлового кодексу України спосіб - шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Враховуючи, що рішення ухвалюється на користь позивача, суд відповідно до вимог статті 88 ЦПК України присуджує позивачу з відповідача судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 551,20 грн.

На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 11, 27, 60, 212, 213, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 551 гривня 20 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги та строку для подання заяви про перегляд заочного рішення, якщо скаргу та заяву не було подано.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене відповідачем до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали.

Суддя: