Справа 431/52/17-ц
Провадження 2/431/249/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2017 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Колядова В.Ю.,

за участі секретаря Башинського Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житлову будівлю,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житлову будівлю.

В обґрунтування позову посилається на те, що 10 травня 2016 року вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований за адресою: вул. Буткова, 8, м. Старобільськ Луганської області. В теперішній час відповідач ОСОБА_2 відмовляється від нотаріального посвідчення договору з невідомих причин. Вважає, що в неї є всі підстави для звернення до суду та визнати угоду, а саме договір купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Буткова, 8, м. Старобільськ Луганської області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, до початку судового засідання надала суду заяву, у якій у повному обсязі підтримала позовні вимоги та просила розглянути справу за її відсутності, у звязку з чим суд на підставі ч.2 ст.158 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, до початку судового засідання надала суду заяву, у якій у повному обсязі визнала позовні вимоги та просила розглянути справу за її відсутності, у звязку з чим суд на підставі ч.2 ст.158 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, заяви сторін, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно наданої розписки вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулось повне виконання умов договору, але ОСОБА_2 ухилилася своєчасно від його нотаріального посвідчення.

Беручи до уваги, що відповідач ОСОБА_2, у повному обсязі визнала позовні вимоги позивача, про що ним подано суду заяву, і визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та враховуючи що відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житлову будівлю - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ч.2 ст.220, ст.655, 656, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, ч.1 ст.61, ч.4 ст. 174, ст.ст. 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житлову будівлю - задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним правочин з купівлі-продажу від 10 травня 2016 року житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Буткова (Щорса), 8, м. Старобільськ Луганської області, за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала зазначений житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Буткова (Щорса), 8, м. Старобільськ Луганської області, загальною площею 57,2 кв.м., житлової 28,9 кв.м., який складається: житловий будинок літера А-1, прибудова літера а1, веранда літера а1, літня кухня літера Б, сарай літера В, гараж літера Г, колодязь літера к, зливні ями літери с, с1, огорожа - №1-3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Ю. Колядов