Справа № 564/1678/17
14 листопада 2017 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №43 а , що по вул. Б. Хмельницького у с. Рудня, Костопільського району, Рівненської області, в якому крім неї також зареєстрований її зять ОСОБА_2, відповідач по справі. За місцем реєстрації відповідач з 2016 року не проживає без поважних причин, вказаним житловим приміщенням не користується, витрат на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації не знімається. Позивач сплачує житлово-комунальні послуги за відповідача, який матеріальної допомоги їй на оплату житлово-комунальних послуг не надає. Просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилася. Представник позивача ОСОБА_3 звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України через оголошення в пресі, причини неявки суду не повідомив.
Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, зясувавши обставини справи та дослідивши докази по справі, надавши їм правову оцінку, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок №43а, що по вул. Б. Хмельницького, у с. Рудня, Костопільського району, Рівненської області, що підтверджується довідкою №856 від 02.08.2017 року, виданою виконавчим комітетом Маломидської сільської ради Костопільського району, Рівненської області .
Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 А, Костопільського району, Рівненської області, проте за даною адресою фактично не проживає, що підтверджується довідкою №836 від 21.07.2017 року, виданою виконавчим комітетом Маломидської сільської ради Костопільського району, Рівненської області та Актом обстеження умов проживання від 21.07.2017 року, складеного працівниками Маломидської сільської ради Костопільського району.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сімї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач, фактично за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців, тобто не користується житлом без поважних причин понад шість місяців, витрати на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації не знімається, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просила захистити її право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2, особою, яка втратила право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись керуючись ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.391, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с. Рудня, вул. Б. Хмельницького, 43 а, Костопільського району Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_4