Справа № 180/2282/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2017 р. Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої - суддіХомченко С.І.

при секретарі- Назаренко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Марганець в особі: Марга-нецької міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Дніпропетровське обласне комунальне підприємство «Марганецьке БТІ» про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

В С Т А Н О В И В:

23 грудня 2016 року позивач звернулася до Марганецького міського суду Дніпропетровської області з позовом до територіальної громади м. Марганець в особі: Марганецької міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Дніпропетровське обласне комунальне підприємство «Марганецьке БТІ» про визнання права власності на нежитлову будівлю.

В обґрунтування позову посилається на те, що нею у 1997 році в районі Східного ринку в м. Марганець було розпочато будівництво нежитлового приміщення, яке вона планувала використовувати під кафе-бар. Вказане приміщення прийнято в експлуатацію 04.03.1999 року про, що є відповідний акт.

31.03.1999 року рішенням виконавчого комітету Марганецької міської ради за № 142 за нею визнано право власності на вказане приміщення, загальною площею 30,4 кв.м., в якому на той час знаходилося кафе-бар «Бістро».

14.04.1999 року в Марганецькому БТІ вона отримала реєстраційне свідоцтво про право власності на вищевказане кафе-бар, яке було записано в реєстраційну книгну за № 4-58. Вказаним приміщенням вона користувалася весь час. Останній раз вона орендувала земельну ділянку під кафе у 2015 році до 2021 року про, що є витяг з державного реєстру і їй ніхто не говорив про те, що у неї недійсне право власності, договір оренди також оформляли по свідоцтву про право власності від 14.04.1999 року.

13.04.2016 року виконкомом Марганецької міської ради прийнято рішення про виді-лення окремого поштового адресу по вищевказаній нежитловій будівлі вул. Проектна, 1-а в м. Марганець про, що є відповідне рішення № 201 від 13.04.2016 року і знову ж таки відповідно до свідоцтва про право власності від 14.04.1999 року.

В зимку 2016 року вона вирішила продати вказану будівлю, однак нотаріус відмовив їй у реєстрації договору купівлі-продажу з тих підстав, що у неї старе реєстраційне свідоцтво та повідомив її про необхідність або зареєструвати право власності в реєстраційному центрі, або отримати в БТІ нове свідоцтво про власність.

Зернувшись до реєстраційного центру, їй в реєстрації права власності у державному реєстрі було відмовлено, оскільки у неї старе свідоцтво про право власності та розяснено, що згідно наказу № 121 від 09.06.1998 року БТІ повинно було видати їй не реєстраційне свідоцтво, а свідоцтво про право власності. При зверненні до БТІ її також повідомили про те, що БТІ не має права видавати свідоцтво про право власності, а реєстраційне свідоцтво ними було видане тому, що на той момент у них були відсутні нові бланки, у звязку з чим документ був виданий на старому бланку.

Оскільки вона не може розпоряджатися своїм майном у повній мірі, то вимушена звернутися до суду з даним позовом. Просить суд визнати за нею право власності на нежитлове приміщення кафе-бар, загальнгою площею 30,4 кв.м. за адресою: вул. Проектна, 1-а в м. Марганець Дніпропетровської області ( район Східного ринку).

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутність, свої позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - територіальної громади м. Марганець в особі: Марга-нецької міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не зявся, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав.

Представник третьої особи - Дніпропетровського обласного комунального підприємства «Марганецьке БТІ» в судове засідання не зявся, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Частиною 4 статті 55 Конституції України передбачено, що кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У судовому засіданні встановлено, що позивачем у 1997 році в районе Східного ринку в м. Марганець розпочато будівництво нежитлового приміщення, яке вона планувала використати під кафе-бар.

04.03.1999 року вказане приміщення прийнято в експлуатацію, що підтверджується актом Державної технічної комісії по прийманню в експлуатаціцю індивідуального житлового будинку, господарчих та побутових споруд ( а.с. 4).

Рішенням виконавчого комітету Марганецької міської ради за № 142 від 31.03.1999 року за позивачем визнано право власності неа кафе-бар «Бістро» в районі Східного ринку, загальною площею 30, 4 кв.м. ( а.с.5).

14.04.1999 року ОСОБА_1 отримала в Марганецькому БТІ реєстраційне свідоцтво про право власності на вищевказане кафе-бар, яке записано в реєстраційну книгну за № 4-58 ( а.с. 6).

З технічного паспорту вбачається, що власником кафе-бар «Бістро» за адресою: Східний ринок, є ОСОБА_1 ( а.с.7).

Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.01.2016 року підтверджується, що позивач орендувала земельну ділянку під кафе на підставі договору оренди з 20.02.2015 року, строк дії договору до 18.01.2021 року ( а.с. 9).

Згідно рішення виконкому Марганецької міської ради за № 201 від 13.04.2016 року, нежитловій будівлі кафе-бару, розташованому в районі Східного ринку: вул. Проектна, будівля № 1-а в м. Марганець, надано поштову адресу ( а.с. 8).

В зимку 2016 року позивач вирішила продати вказану будівлю, однак нотаріусом їй було відмовлено у реєстрації договору купівлі-продажу з тих підстав, що у неї старе реєстраційне свідоцтво, останній повідомив її про необхідність або зареєструвати право власності в реєстраційному центріі, або отримати в БТІ нове свідоцтво про власність.

При звернені позивача до реєстраційного центру, їй в реєстрації права власності у державному реєстрі було відмовлено, оскільки у неї старе свідоцтво про право власність та розяснено, що згідно наказу № 121 від 09.06.1998 року БТІ повинно було видати їй не реєстраційне свідоцтво, а свідоцтво про право власності. В БТІ позивача повідомили про те, що БТІ не має права видавати свідоцтво про право власності, а реєстраційне свідоцтво ними було видане тому, що на той момент у них були відсутні нові бланки, у звязку з чим документ був виданий на старому бланку.

На даний час позивач позбавлена можливості розпоряджатися своїм майном у повній мірі.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяв-лених позивачем вимог та законності визнання за позивачем права власності на нежит-лове приміщення кафе-бар, загальною площею 30,4 кв.м. за адресою вул. Проектна, 1-а в м. Марганець Дніпропетровської області ( район Східного ринку).

Керуючись ст.ст. 392 ЦК України , ст.ст. 10,11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нежитлове приміщення кафе-бар, загальною площею 30,4 кв.м. за адресою: вул. Проектна, 1-а в м. Марганець Дніпропетровської області ( район Східного ринку).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. І. Хомченко