Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1347/17

13 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді - Флоряк Д.В.,

секретаря: - ОСОБА_1

з участю представника позивача - адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Зеленської сільської ради , третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся з позовом в суд до Зеленської сільської ради Надвірнянського району, про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння, що знаходиться присілок Максимець Звір, 3, с.Максимець, Надвірнянського району,Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що він народився 06.09.1991 року в с. Максимець, прис. Максимець- Звір 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Його мати ОСОБА_5 померла 13.09.1991 року через декілька днів після його народження в м.Івано-Франківськ і він залишився проживати з батьком в житловому будинку його діда, який помер. Фактично за його батьком рахується житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в с.Максимець, прис. Максимець-Звір 3 , Надвірнянського району. 05.12.2016 року його батько ОСОБА_4 помер в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, де і похоронений. Після смерті батька він звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 3, прис. Максимець-Звір , с. Максимець, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Інших спадкоємців на вказане майно немає. За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт 19.04.2017 року. Вартість даного домоволодіння становить 115714,00 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке складається з «А» житлового будинку вартістю - 43447 грн. загальною площею 45.5 кв.м. та житловою площею14.0 кв.м., «Б» майстерні вартістю - 26106 грн., «В» літньої кухні вартістю - 24135 грн., «Г» стайні вартісттю - 10081 грн; «Д» стодоли вартістю -8171 грн., «Ж» вбиральні вартістю - 854 грн., «№1» криниці вартістю,- 2920 грн., що знаходяться в с.Максимець, прис. Максимець-Звір 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та загальною вартістю 115714 грн.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 27 липня 2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав з підстав, які викладені в позовній заяві, просить суд задоволити позов, визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке складається з «А» житлового будинку вартістю - 43447 грн. загальною площею 45.5 кв.м. та житловою площею14.0 кв.м., «Б» майстерні вартістю,- 26106 грн., «В» літньої кухні вартістю - 24135 грн., «Г» стайні вартісттю - 10081 грн; «Д» стодоли вартістю -8171 грн., «Ж» вбиральні вартістю - 854 грн., «№1» криниці вартістю,- 2920 грн., що знаходяться в с. Максимець, прис. Максимець-Звір 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області загальною площею 45.5 кв.м. та житловою площею 14.0 кв.м. та загальною вартістю 115714 грн.

Представник відповідача Зеленської сільської ради в судове засідання також не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 508/02-19 від 06.11.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, від нього поступило пояснення, в якому він просить дану справу слухати у їх відсутності, не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач народився 06.09.1991 року в с.Зелена Надвірнянського району і в свідоцтві про народження серії ІІІ-НМ № 341664 від 05.11.1991 року його матірю записано ОСОБА_5, а батьком ОСОБА_4 (а.с.17).

Також судом встановлено, що 13.09.1991 року померла мати позивача ОСОБА_5 в м. Івано-Франківськ, що підтверджено копією свідоцтва про її смерть серії ІІ-ЕГ № 272810 від 25.06.1993 року, а 05.12.2016 року помер батько позивача - ОСОБА_4 в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії І-НМ № 241285 від 05.12.2016 року, (а.с.10-11).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с. Максимець, прис. Максимець-Звір 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і в якому проживає позивач.

Відповідно до статей 1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право наспадкування почергово і у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_3 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_4, де було заведено спадкову справу. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті батька.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1193 від 23.06.2017 року. (а.с. 12).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ № 173 від 19.04.2017 року (а.с.16 ) .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Максимець , прис. Максимець Звір,3 , Надвірнянського району, Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорта вартість будику, господарських будівель та споруд становить 115714,00 грн. (а.с.4-7)

Окрім того, ТзОВ «Альянс-консалтинг ІФ» проведено технічний огляд житлового будинку з господарськими будівлями в с. Максимець, прис. Максимець Звір, 3, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складено звіт №35/17 від 04.08.2017 року, за результатами якого встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.36-55)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в с. Максимець, прис. Максимець Звір, 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213-216, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с.Максимець, прис. Максимець- Звір, 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і яке складається із: житлового будинку А загальною площею 45,5 м. кв., житловою - 14,0 м. кв. вартістю 43447 грн.; літньої кухні В площею - 25,8 м.кв. вартістю 24135 грн.; господарських будівель і споруд, а саме: майстерні Б 44,6 м.кв. вартістю 26106 грн.;, стайні Г площею - 18,5 м.кв. вартістю 10081 грн.; стодоли Д площею 21,7 м. кв. вартістю 8171 грн.; вбиральні Ж площею - 1,0 м. кв. вартістю 854 грн.; криниці № 1 - 6,0 м.п. вартістю 2920 грн.; всього загальною вартістю 115714 ,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено16.11.2017 року.