Справа № 717/1331/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді Телешмана О.В.,

при секретарі Дєдовій В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області, Грушовецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно побудовану будівлі, а саме : літню кухню з підвалом - «Є», сараї «Ж,И», гараж «З», убиральню «Е», які розташовані в с. Грушівці вул. Цвинтарна,8 Кельменецького району Чернівецької області.

Представник відповідача - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області викликався до суду в порядку, встановленому ЦПК України, проте в судове засідання не з'явився.

Представник відповідача сільської ради с. Грушівці Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглядати справу в його відсутності.

Позивач ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.09.2000 року, копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 8 вулиця Цвинтарна, село Грушівці Кельменецького району Чернівецької області, копія звіту про проведення технічного обстеження від 17 липня 2017 року, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно №53778244 від 22.02.2016 року, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 53778328 від 22.02.2016 року, копія листа управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області щодо повернення декларації про готовність обєкта до експлуатації № 1024-1.20/1-719/1087 від 30 червня 2017 року, копія листа відділу містобудування, архітектури, інфраструктури та житлово-комунального господарства Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області № 01-11/19 від 01 червня 2017 року, копія повідомлення №24-05/595, виданого управлінням Держпродспоживслужби в Кельменецькому районі 31 травня 2017 року, довідка №9, видана Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України у Чернівецькій області 1 червня 2017 року, копія рішення № 28 від 19.05.2017 року Грушовецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, довідка № 753 від 30.10.2017 року, видана Грушовецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія висновку про вартість майна станом на 13 липня 2017 року, копія паспорта громадянина України ОСОБА_1, серії КР 341333, виданого Кельменецьким РВ УМВС від 25.06.1998 року.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2016 року №53778244 є власником земельної ділянки загальною площею 0,25 га, яка розташована по вул. Цвинтарна,8 в с. Грушівці Кельменецького району Чернівецької області. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Протягом 2016-2017 років позивач самовільно, без належного дозволу здійснив реконструкцію та будівництво господарських будівель і споруд - літньої кухні з підвалом, позначену в технічному паспорті літерою «Є», сараїв «Ж,И», гаража «З», убиральні «Е», які знаходяться на вказаній вище земельній ділянці. В 2017 році позивач звертався до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з проханням реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте, відповідач - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області відмовляло в реєстрації даної Декларації про готовність об'єкта до експлуатації через відсутність дозвільних документів на реконструкцію.

Спірне самочинно будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: літню кухню з підвалом, позначену в технічному паспорті літерою «Є», сараї «Ж,И», гараж «З», убиральню «Е», які розташовані в с. Грушівці вул. Цвинтарна,8 Кельменецького району Чернівецької області.

На підставі ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: літню кухню з підвалом, позначену в технічному паспорті літерою «Є», сараї «Ж,И», гараж «З», убиральню «Е», які розташовані по вул. Цвинтарна,8 в с. Грушівці Кельменецького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя