Справа № 574/1132/17
Провадження № 2-о/574/164/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Бабічевої Л.П.

при секретарі Божок В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Буринь цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності їй договору купівлі-продажу квартири.

В обґрунтування вимог заявниця послалась на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 35,5 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м., згідно договору купівлі - продажу квартири, посвідченого 23 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори Ключником Ю.В., зареєстрованого в реєстрі №1050.

У даному договорі купівлі-продажу квартири, прізвище покупця зазначено «ОСОБА_1» замість «ОСОБА_1», як записано в паспорті заявниці, хоча вона на момент укладення даного договору перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3.

Зазначені обставини виправити в органах нотаріату неможливо, оскільки на даний час Буринська районна нотаріальна контора ліквідована, а справи були передані на зберігання до Сумського обласного нотаріального архіву, який є зберігачем архівних фондів і не має повноважень щодо внесення виправлень до документів, виданих нотаріусами.

Встановлення факту належності договору-купівлі продажу квартири необхідно для реалізації права власності на квартиру.

Заявниця просить встановити факт належності їй договору купівлі - продажу квартири, посвідченого 23 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори Ключником Ю.В., зареєстрованого в реєстрі №1050.

У судове засідання представник заявниці - ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності, не з'явилась, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує ( а.с. 20).

Представник заінтересованої особи - Буринської міської ради Сумської області у судове засідання не з'явився, від заінтересованої особи надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності представника, заявлені вимоги визнає, проти задоволення заяви не заперечує ( а.с. 19).

Оскільки представник заявниці та заінтересованої особи у судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що заявниця ОСОБА_1 з 12.03.1948 року перебуває у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, дошлюбне прізвище заявниці «ОСОБА_1» ( а.с. 6).

У договорі купівлі - продажу квартири, посвідченого 23 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори Ключником Ю.В., зареєстрованого в реєстрі №1050 та 20.11.1992 року в бюро технічної інвентаризації, вказано, що ОСОБА_1, яка мешкає у АДРЕСА_1, купила зайняту нею та членами її сім'ї квартиру, загальною площею 35,5 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с. 4-5).

З довідки Буринської міської ради від 18 жовтня 2017 року №5965 вбачається, що позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 1982 року по теперішній час проживає за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 10).

Враховуючи викладене, суд вважає очевидним те, що у договорі купівлі - продажу квартири, посвідченого 23 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори, при написанні прізвища покупця - заявниці було допущено помилку, замість правильного - «ОСОБА_1», помилково вказано дошлюбне прізвище «ОСОБА_1».

Суд вважає, що сукупність досліджених у судовому засіданні доказів, підтверджують той факт, що у договорі купівлі - продажу квартири, посвідченого 23 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі №1050, на ім'я ОСОБА_1 належить заявниц ОСОБА_1.

Заявниця позбавлена можливості у позасудовому порядку вирішити питання щодо виправлення помилки в договорі купівлі - продажу квартири, оскільки Буринська державна нотаріальна контора ліквідована, що підтверджується довідкою Буринської міської ради від 30.10.2017 року № 6078 ( а.с. 21 ).

Встановлення даного факту заявниці необхідно для розпорядження правом власності на кваритру, а тому такий факт має юридичне значення.

За таких обставин суд вважає за необхідне заяву задовольнити.

На підставі викладеного,

керуючись ст.ст. 10, 11, 212-215, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити, що договір купівлі - продажу квартири, посвідчений 23 червня 1992 року державним нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори Ключником Ю.В., зареєстрований в реєстрі №1050, на ім'я ОСОБА_1 належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення через Буринський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Бабічева Л.П.