Унікальний номер справи 333/1593/16-ц
Номер провадження 2/333/71/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

м. Запоріжжя 20 листопада 2017 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючий суддя Фунжий О.А., за участю секретаря судового засідання Лященко В.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод, зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання квартирою, шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивовано тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1. У цій же квартирі зареєстровано відповідачів, які в квартирі не мешкають. Реєстрація відповідачів порушує права позивача як власника квартири, в звязку з чим позивач просить суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягаючи на задоволенні позову.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надали, в звязку з чим суд у відповідності зі ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 18 січня 2016 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу квартири. На підставі вказаного договору купівлі-продажу від 18 січня 2016 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2. Відповідно до п. 8 вказаного договору ОСОБА_2 зобовязалась знятися з реєстраційного обліку до 1 березня 2015 р., однак до теперішнього часу зобовязання, передбачене договором не виконала. (а.с.7-11)

У вказаній квартирі зареєстровано відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, які у вказаній квартирі не мешкають, особисті речі відповідачів в зазначеній квартирі відсутні.

У відповідності зі ст. 317 ч.1, 321 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності зі ст. 405 ч. 1 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не є членами сімї власника квартири, тому не мають права користуватися житловим приміщенням. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном як складовими частинами права власності.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд вважає, що реєстрація відповідачів перешкоджає власнику квартири у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що є підставою для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням

При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод, зняття з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 16 в будинку №33 по вулиці Тополіна в м. Запоріжжі, шляхом зняття з реєстрації місця проживання.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач має право оскаржити рішення в апеляційному порядку в Апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А.Фунжий