Справа № 703/3110/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2017 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Прилуцького В.О.

секретар судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та чоловічого монастиря на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви про визнання договору дарування нежитлової будівлі удаваним у частині обдарованої особи, визнання обдарованою особою за договором, визнання права власності на нежитлову будівлю, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та чоловічого монастиря на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви про про визнання договору дарування нежитлової будівлі удаваним у частині обдарованої особи, визнання обдарованою особою за договором, визнання права власності на нежитлову будівлю.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що згідно договору дарування від 12 вересня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_3 (дарувальник) передав у власність безоплатно чоловічому монастирю на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви (обдаровувана особа) нежитлові будівлі (будинок пасічника та ольшаник), що розташовані за адресою: с. Плескачівка Смілянського району Черкаської області вулиця Островського (на даний час вулиця Монастирська), будинок 120-а, розташованих на земельній ділянці площею 0,6739 га, кадастровий номер земельної ділянки: :00:000:0827.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 29 серпня 2012 року за №35323293, виданому

Смілянським виробничим відділком КП „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної

інвентаризації-, на земельній ділянці розташовані: будинок пасічника літ. "А-1", загальною площею 43,7 кв.м, ольшаник літ. "Б" та убиральня літ. "У".

Фактично дарувальник ОСОБА_3 мав намір подарувати зазначені нежитлові будівлі безпосередньо йому, як фізичній особі, а не чоловічому монастирю, як юридичній особі. Але, оскільки на той час мало місце відсутність юридичної адреси розташування монастиря, він та ОСОБА_5 вирішили в договорі в якості обдарованої особи зазначити саме чоловічий монастир.

Зазначені нежитлові приміщення увесь час з моменту укладення договору дарування фактично він використовую в своїх потребах, оскільки проживає там, обробляє земельну ділянку, проводить поточні ремонтні особи.

Даний факт щодо передачі йому зазначених нежитлових будівель беззаперечно визнається, як дарувальником ОСОБА_3 та і представником монастирю, оскільки зазначені нежитлові приміщення - будинок пасічника та ольшаник ніколи монастирем не використовувалися.

До початку судового засідання позивач подав до суду письмову заяву, в якій він підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідачі по справі - ОСОБА_3 та представник чоловічого монастиря на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви ОСОБА_6 позовні вимоги ОСОБА_2 визнали в повному обсязі, справу таж просили розглянути за їх відсутності, подавши до суду відповідні письмові заяви.

Відповідно до ст.174 ЦПК України наслідком визнання відповідачами позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, у межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у розгляді справи.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно із вимогами ст. 203 ЦК України, для чинності правочину, його зміст не може суперечити нормам ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, моральним засадам суспільства; волевиявлення учасника правочину має бути вільним та відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямованим на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання у момент вчинення правочину стороною або сторонами вимог встановлених частинами третьою (вільність волевиявлення учасників правочину та відповідність його їх внутрішній волі), п'ятою (реальність настання правових наслідків, що обумовлені ним) ст. 203 ЦК України.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 216 ЦК України, у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 637 ЦК України, тлумачення умов договору здійснюється відповідно до вимог ст. 213 ЦК України, Нормою с. 4 ст. 213 ЦК України встановлено, що якщо немає можливості визначити справжню волю особи, яка вчинила правочин, до уваги беруться мета правочину, зміст попередніх переговорів, подальша поведінка сторін та інші обставини, що мають істотне значення.

Згідно з вимогами ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що дійсно згідно договору дарування від 12 вересня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_3 (дарувальник) передав у власність безоплатно чоловічому монастирю на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви (обдаровувана особа) нежитлові будівлі (будинок пасічника та ольшаник), що розташовані за адресою: с. Плескачівка Смілянського району Черкаської області вулиця Островського (на даний час вулиця Монастирська), будинок 120-а, розташованих на земельній ділянці площею 0,6739 га, кадастровий номер земельної ділянки: :00:000:0827.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 29 серпня 2012 року за №35323293, виданому Смілянським виробничим відділком КП „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації-, на земельній ділянці розташовані: будинок пасічника літ. "А-1",загальною площею 43,7 кв.м, ольшаник літ. "Б" та убиральня літ. "У".

Факт того, що фактично зазначені спірні нежитлові будівлі були подаровані позивачу, як фізичній особі, підтвердили сторони по справі, оскільки з моменту укладення спірного договору саме позивач увесь час використовує в своїх потребах ці приміщення, проживає там, обробляє земельну ділянку, проводить поточні ремонтні особи. Дані приміщення ніколи монастирем не використовувалися.

За таких обставин суд приходить до висновку, що договір дарування нежитлових будівель, укладений 12 вересня 2012 року між ОСОБА_3 та чоловічим монастирем на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви є удаваним правочином в частині обдаровуваної особи.

Правові наслідки удаваного правочину регламентовано вимогами ст. 235 ЦК України, в зв'язку із чим за спірним договором дарування обдарованою особою слід визнати ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на нежитлові будівлі (будинок пасічника та ольшаник), що розташовані за адресою: с. Плескачівка Смілянського району Черкаської області вулиця Монастирська (в минулому вулиця Островського), 120-а.

На підставі наведеного, ст.ст. 203, 215, 216, 235, 719 ЦК України керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

ОСОБА_7 Анатолійовича до ОСОБА_3 та чоловічого монастиря на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви про визнання договору дарування нежитлової будівлі удаваним у частині обдарованої особи, визнання обдарованою особою за договором, визнання права власності на нежитлову будівлю задовольнити.

Визнати договір дарування від 12 вересня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, укладений між ОСОБА_3 (дарувальник) та чоловічим монастирем на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви (обдаровувана особа) удаваним в частині зазначення обдаровуваною особою - чоловічого монастиря на честь преподобного ОСОБА_1, чоловіка Божого Черкаської Єпархії Української Православної Церкви, з моменту його укладення.

Визнати обдаровуваною особою за договором дарування, укладеного 12 вересня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлові будівлі, а саме будинок пасічника літ. "А-1", загальною площею 43,7 кв.м, ольшаник літ. "Б" та убиральня літ. "У", за адресою: с. Плескачівка Смілянського району Черкаської області, вулиця Монастирська (в минулому вулиця Островського), 120-а, розташованих на земельній ділянці площею 0,6739 га, кадастровий номер земельної ділянки: :00:000:0827.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: В. О. Прилуцький