ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1663/17
Провадження №2/483/682/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2017 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

05 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 24 грудня 2008 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Суворова, 63. У передбачений законом строк він фактично прийняв спадщину, оскільки був зареєстрованим разом зі спадкодавцем на час смерті останнього. Нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на цей будинок на ім'я спадкодавця. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати за ним право власності на будинок в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області в cудове засідання не зявився, надано заяву за підписом секретаря сільської ради ОСОБА_3, в якій вона просить розгляду справи за відсутності їх представника, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 094162, ОСОБА_2 помер 24 грудня 2008 року.

ОСОБА_1 народився 28 липня 1981 року в м. Чадир-Лунга Молдова та його батьком є ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії VІІ-БМ № 251317.

З вищевикладеного вбачається, що позивач є сином спадкодавця ОСОБА_2

Згідно довідки Очаківської міської ради відділу забезпечення діяльності Центру надання адміністративних послуг № 1/49 від 12 жовтня 2017 року, ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, по день своєї смерті. Разом з ОСОБА_2 за вказаною адресою з 2002 року та на день його смерті був зареєстрований та проживав його син ОСОБА_1

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 у відповідності з ч. 3 ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_2

З виписки з погосподарської книги Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 1 вбачається, що ОСОБА_2 являється власником житлового будинку № 63 по вул. Суворова в с. Чорноморка Очаківського району Миколаївської області, 1970 року побудови, розташований на земельній ділянці площею 0,1600 га, та мав особовий рахунок № 0077-5.

01 червня 2017 року позивач виготовив на імя спадкодавця технічний паспорт, з якого вбачається, що спадкове майно складається з житлового будинку літ. А1а1 загальною площею 53,70 кв.м, житловою площею 29,20 кв.м, сараю літ. Бб1, сараю літ. В, споруд № 1,2,3.

З довідки Очаківської районної філії БТІ № 391 від 13 листопада 2017 року слідує, що при проведенні поточних інвентаризаційних робіт на житловий будинок самовільно збудованих будівель не виявлено, право власності на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами Очаківською районною філією БТІ не було зареєстровано.

Як вбачається з інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 49681385 від 01 листопада 2017 року, спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_2 не заводилася. Інші спадкоємці спадщину не приймали.

Відповідно до розяснення приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу за вих. № 107/01-16 від 29 вересня 2017 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно на ім'я спадкодавця.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягає державній реєстрації.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV передбачено, що право власності на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої Законом, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації прав та їх обтяжень.

Право власності на житловий будинок, що належав ОСОБА_2, не може бути зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за останнім у звязку з його смертю.

Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що спадкодавець набув право власності на спірний житловий будинок і той факт, що до смерті він не отримав свідоцтво про право власності на нього, не позбавляє спадкоємця права на отримання ним спадщини за законом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А1а1 53,7 кв.м, житловою площею 29,20 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами сараєм літ. Бб1, сараєм літ. В, спорудами № 1,2,3, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Суворова, 63, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2, який помер 24 грудня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: