Справа № 529/221/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2017 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дібрівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Після смерті баби ОСОБА_2 він, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, що складається з домоволодіння та земельної ділянки площею 0,44 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства. які розташовані в по АДРЕСА_1,

Вказуючи на те, що через відсутність реєстрації права власності за померлою на даний будинок в органах БТІ та відсутності відомостей про земельну ділянку у Держгеокадастрі позбавлений можливості нотаріально оформити вказану спадщину, позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

В судове засідання позивач не з'явився, а до суду надав заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутність.

Відповідач - Дібрівська сільська рада Диканського району Полтавської області /далі- Дібрівська сільська рада/ - до суду подав клопотання про підтримання позову та розгляд справи у відсутність його представника.

Третя особа - Приватний нотаріус Диканського нотаріального округу Полтавської області Шимка О.І. /далі - приватний нотаріус Шимка О.І./ до суду подав клопотання про розгляд справи у його відсутність, заперечення проти позову відсутні.

За вказаних обставин розгляд справи був проведений без участі позивача, представників відповідача та третьої особи.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чапаєвка Диканського району Полтавської області померла ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим 15 серпня 2013 року виконавчим комітетом Чапаєвської сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Чапєвська сільська рада/ .

В судовому засіданні встановлено, що за життя нині померла ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 11 вересня 1984 року, посвідченого виконкомом Чапаєвської сільської ради Диканського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі № 16, володіла житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1. Належність вказаного домоволодіння нині померлій ОСОБА_2 також підтверджується довідкою наданою відповідачем по справі.

Однак за життя ОСОБА_2 не встигла зареєструвати своє право власності вказаний будинок в органах БТІ, хоча володіла та розпоряджалась ним як власник.

Згідно технічного паспорта, виданого 11 листопада 2016 року Приватним підприємством Полтавське Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" /далі - БТІ/, вказане домоволодіння в цілому складається з житлового будинку літ. А-1, сараїв - літ. Б, В, трубопроводу №1.

Згідно до ст. 86 та ст. 100 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, який діяв на момент виникнення права власності у ОСОБА_2 на вказаний будинок, право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносин власності. В особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку,особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 та ст. 328 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Окрім вказаного житлового будинку померла ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданим 31 березня 1998 року Чапаєвською сільською радою, володіла земельною ділянкою площею 0,44 га для обслуговування житлового будинку, господрських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства. Вказаний Державний акт був виданий у встановленому на той час законом порядку та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8. Належність вказаної земельної ділянки нині померлій ОСОБА_2 також підтверджено довідкою та Витягом про нормативну грошову оцінку, виданими відділом Держгеокадастру у Диканському районі Полтавської області.

Положенням ст. 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування виникають з моменту реєстрації цих прав. Однак зміст ст. 125 ЗК України та порядок реєстрації земельних ділянок був змінений у 2009 році, а Закон України "Про Державний земельний кадастр" почав діяти лише з 01.01.2013 року, тобто після видачі ОСОБА_2 Державного акта .

Оскільки за життя ОСОБА_2 правомірно набуто спірне домоволодіння, хоча вона і не встигла зареєструвати у встановленому законом порядку в органах БТІ право власності на нього, а також на земельну ділянку хоча в подальшому після зміни земельного законодавства вона не була внесена до Державного земельного кадастру, суд приходить до висновку, що це майно належало їй на законних підставах, а тому є спадковим.

Згідно ст.ст. 1218, 1220 ч. 2, 1233, 1268, 1270 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Для прийняття спадщини або відмови від її прийняття встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як вбачається з заповіту посвідченого 17 березня 1998 року Чапаєвською сільською радою, що на випадок своєї смерті ОСОБА_2 заповіла все своє майно внукові ОСОБА_1 - позивачу по справі.

З довідки приватного нотаріуса Шимки О.І. вбачається, що після смерті ОСОБА_2, на підставі заяви позивача по справі було заведено спадкову справу. Інші особи з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не звертались. Однак, позивачу нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне домоволодіння через відсутність реєстрації за померлою права власності на нього в органах БТІ та через відсутність відомостей про земельну ділянку у Державному земельному кадастрі.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що спірне домоволодіння є майном померлої ОСОБА_2, а Державний акт був виданий їй на законних підставах, земельна ділянка належала останній, тому вказане майно є спадковим майном, позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті баби, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спадкову землю та домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1233, 1267, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 78-81, 125, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 208-209, 212-215, 234-235 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на земельну ділянку площею 0,44 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в с. Діброва Диканського району Полтавської області та належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю НОМЕР_2. виданим 31 березня 1998 року Чапаєвською сільською радою народних депутатів Диканського району Полтавської області та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1, яке в цілому складається з житлового будинку літ. А-1, сараїв - літ. Б, В, трубопроводу №1 та належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі через Диканський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: