Справа № 694/130/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16.03.2017 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Сакун Д.І.,

при секретарі - Матвієнко А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що він являється власником будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19. В даному будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, а також ОСОБА_3, ОСОБА_4 та колишня дружина позивача ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_2 в будинку, що знаходиться за адресою Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19, зареєстрована, але не проживає з 2004 року, будинком не користується, комунальні послуги не сплачує, речей, які б належали відповідачці в будинку не має. Позивач ОСОБА_1 самостійно утримує будинок, сплачує комунальні послуги, проводить поточні ремонти. Реєстрація відповідача в даному будинку порушує право позивача, як власника на оформлення субсидії. В добровільному порядку вирішити питання про зняття відповідача з реєстрації неможливо, що і стало причиною звернення до суду.

Позивач з урахуванням позовних вимог просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, звернулися до суду із заявами про розгляд справи за їх відсутності. Позов підтримують повністю та просять його задовольнити, а також не заперечують проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася. Причини неявки суду не повідомила. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування посвідченого 06.03.2004 року приватним нотаріусом Звенигородського нотаріального округу ОСОБА_5 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, будинок № 19 по вул. Чайковського в с. Юрківка, Звенигородського району, Черкаської області на праві власності належить ОСОБА_1 (а.с.10,11).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 035083, земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19, належить позивачу ОСОБА_1 ( а.с.12).

Згідно копії будинкової книги та довідки виданої виконкомом Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області № 8 від 03.01.2017 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15,16).

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 150 Житлового кодексу України передбачено, що «громадяни», які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

З акту від 21.02.2017 року, складеного депутатом Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області ОСОБА_6, жителів вулиці Чайковського ОСОБА_7, ОСОБА_8 в присутності позивача ОСОБА_1, вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в будинку № 19 по вул. Чайковського в с. Юрківка, Звенигородського району, Черкаської області не проживає з 2007 року, спільного господарства з позивачем не ведуть.

Відповідно до письмових пояснень ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які являються сусідами позивача вбачається, що відповідач ОСОБА_2 за адресою вул. Чайковського, 19 в с. Юрківка, Звенигородського району, Черкаської області не проживає з 2007 року. Будинком, господарськими спорудами, земельною ділянкою не користується.

Таким чином судом встановлено, що відповідач, яка зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, є бувшою дружиною позивача та не проживає в будинку без поважних причин з 2004 року і тому втратила право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

На підставі наведеного, ст. 167 ЖК України, ст. 405 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19, яке належить на праві власності ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.І. Сакун