Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1767/17

10 листопада 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді - Флоряк Д.В.,

секретаря: - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно - домоволодіння по вул.Кринична, 2а в смт.Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що її батько ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4, перебуваючи в шлюбі, в 1977 році побудували житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться в смт. Ланчин, вул. Кринична, 2а, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. 20 серпня 2015 року її батько ОСОБА_3 помер в смт.Ланчин, Надвірнянського району. Після смерті батька у фактичне володіння спадковим майном вступила її мати ОСОБА_4, однак спадщину вона не оформила. 14 грудня 2016 року померла її мати ОСОБА_4 в смт.Ланчин, Надвірнянського району. Після смерті матері вона 16 травня 2017 року звернулася до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №2 по вул.Кринична в смт.Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області. За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт 15.06.2017 року. Вартість даного домоволодіння становить 159835 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку А вартістю 102 962 грн., літньої кухні Б вартістю 21459 грн., сарая В вартістю 12014 грн., вбиральні Г вартістю 1271 грн., №1 колодязь вартістю 4504 грн., №2 ворота вартістю 3947 грн., №3 огорожа вартістю 11752 грн., №4 ворота вартістю 2826 грн., в яке знаходиться за адресою: вул. Кринична, 2а в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 05.10.2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак від неї за підписом представника поступила заява, в якій заявлений позов підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, і яку просить задоволити, а дану справу слухати у її відсутності.

Представник відповідача - Ланчинської селищної ради в судове засідання також не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом селищного голови поступила заява за № 830/02.219 від 20.09.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином .

Суд, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач народилася 01.01.1961 року в смт.Ланчин Надвірнянського району і її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_5. Даний факт підтверджується копією свідоцтва про її народження (а.с.18).

02 вересня 1989 року позивач зареєструвала шлюб в Лоївській селищній раді з ОСОБА_6, актовий запис № 313 і змінила своє прізвище з «Голіней» на «Андрейчук» (а.с.10)

Судом також встановлено, що за час спільного подружнього життя батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 побудували житловий будинок та господарські будівлі, що в смт.Ланчин по вул. Кринична, 2а, Надвірнянського району. Право власності на дане володіння оформлено не було.

Також встановлено, що згідно довідки Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 01.05.2017 року №411/02.2-19 за даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,3705 га., в тому числі площею 0,0697 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

20.08.2015 року ОСОБА_3 помер в смт.Ланчин Надвірнянського району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 210379 від 21.08.2015 року (а.с.14). Після смерті ОСОБА_3 у володіння спадковим майном вступила його дружина мати позивачки ОСОБА_4.

З довідки Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 04.05.2017 року №371/02.2-19 вбачається, що ОСОБА_4 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. На час смерті матері позивачки в смт.Ланчин вул. Кринична, 2а по даній адресі більше ніхто не був зареєстрований і не проживав. Заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався (а.с.16,56)

Згідно наявних матеріалів справи встановлено, що мати позивача ОСОБА_4 померла 15.12.2016 року в смт.Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про її смерть серії 1-НМ № 241312 від 15.12.2016 року. (а.с.13)

Після смерті ОСОБА_4відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в смт. Ланчин, вул.Кринична,2а, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_4 звернулася в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_4, де було заведено спадкову справу. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1421 від 21.07.2017 року. (а.с. 15)

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин, вул.Кринична, 2а Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 159 835 грн. (а.с. 6-9).

Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс-Консалтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в смт.Ланчин, вул. Кринична, 2а ,Надвірнянського району Івано-Франківської області, і згідно звіту №34/17 від 12.09.2017 року за результатами встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб. ( а.с. 24-40)

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за законом і бажає оформити право власності на спадкове майно.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в смт.Ланчин, вул. вул.Кринична, 2 а, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221,1233 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213-216, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (інд.номер НОМЕР_1) право власності на спадкове майно, яке знаходиться в смт.Ланчин, вул. Кринична, 2а, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із: житлового будинку А загальною площею 68,80 кв.м. та житловою площею 44,40 кв.м. вартістю 102 962 грн.; господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 12,0 кв.м. вартістю 21459 грн., сарая В площею 18,2 кв.м. вартістю 12014грн., вбиральні Г площею 1,0 кв.м. вартістю 1271 грн., №1 колодязя 5,0 м.п. вартістю 4504 грн., №2 воріт площею 6,2 кв.м. вартістю 3047 грн., №3 огорожі 57,6 кв.м. вартістю 11752 грн., №4 огорожі 34,1 кв.м. вартістю 2826 грн., а всього загальною вартістю 159 835 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.