Справа № 521/8046/16-ц
Провадження № 2/521/1697/17
09 березня 2017 року
Малиновський районний суд м.Одеси у складі
головуючого судді Мурзенка М. В.
при секретарі Кіліян О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м.Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа- Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції про надання права внести зміни в реєстрацію права власності,
Представник позивача ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до про надання права внести зміни в реєстрацію права власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на 1/2 частку в спільній частковій приватній власності на квартиру яка розташована за адресою АДРЕСА_1 згідно рішення апеляційного суду, а саме здійснити реєстрацію права власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на 1/2 частку в спільній частковій приватній власності на зазначену квартиру.
Позов мотивовано тим, що ОСОБА_2 є боржником позивача та учасником виконавчого провадження. Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 05.11.2014 року поновлено реєстрацію права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на 1/2 частку в спільній частковій приватній власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1, визначено, що вказане рішення є підставою для реєстрації права власності за вказаними особами на зазначену частку квартири, позивач звернувся до державного реєстратора з приводу реєстрації права власності, проте отримав рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв'язку з тим, що даним рішенням не встановлено право позивача представляти інтереси ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по реєстрації права власності на вказану квартиру. На підставі того, що відповідачі не зареєструвавши своє право власності добровільно, перешкоджають виконанню рішення суду, позивач звернувся до суду із вказаним позовом та просив суд надати йому право внести зміни в реєстрацію права власності відповідачів на ? частину зазначеної квартири.
Сторони в судове засідання не з'явились, про місце і час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.110)
Дослідивши матеріали справи. суд доходить висновку про задоволення позову з огляду на наступне.
Позивач звернувся до державного реєстратора з приводу реєстрації права власності, проте отримав відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв'язку з тим, що рішенням Апеляційного суду Одеської області від 05.11.2014 р. не встановлено право позивача представляти інтереси ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по реєстрації права власності на вказану квартиру, що підтверджується копією рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 27943817 від 26.01.2016 року (а.с.12)
Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу в спосіб, визначений законом або договором. З урахуванням положень ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950р., суд може захистити право особи у визначений позивачем спосіб, якщо такий спосіб є ефективним, тобто таким, що є адекватним змісту порушеного права, характеру порушення та наслідкам, які це порушення потягло за собою.
Враховуючи викладене, а також відсутність ефективного законодавчо визначеного механізму спонукання відповідачів до реєстрації ними права власності на належне їм нерухоме майно, суд доходить висновку про необхідність захисту прав позивача як кредитора відповідачів шляхом надання йому права здійснити реєстрацію права власності відповідачів на ? частку квартири за адресою АДРЕСА_1.
Керуючись ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.16 ЦК України, ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950р., ст.10,11,14,60,61,88,212-215,224-226 ЦПК України, суд
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області позивачем через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргупротягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. В. Мурзенко