Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/576/17
Справа № 279/5787/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2017 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Коростенської міської ради в особі відділу державної реєстрації про зобовязання скасування запису про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, зазначивши, що 23.08.2006 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір дарування 1/3 частини житлового будинку та 0,0054 га земельної ділянки за адресою: м.Коростень Житомирської області, вул.Ш.Алейхема,21-а, який рішенням Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 18.08.2015 року по справі №279/8208/15-ц було визнано недійсним. 05.10.2015 року Реєстраційною службою Коростенського міськрайонного управління юстиції Житомирської області було внесено зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку на підставі вказаного судового рішення. На її звернення в листопаді 2016 року про внесення змін до реєстру щодо права на частку житлового будинку листом від 10.11.2016 року їй було відмовлено в скасуванні реєстрації права власності ОСОБА_3.

Просила зобовязати Відділ державної реєстрації права власності на нерухоме майно виконавчого комітету Коростенської міської ради скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно реєстраційний номер 680578 від 26.09.2006 року, який зроблений на підставі договору дарування від 23.08.2006 року.

Позивач свої вимоги підтримала з вищезазначених підстав та просила їх задовольнити, подавши письмову заяву.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечив, подавши письмову заяву.

Третя особа ОСОБА_3, вимоги позову підтримала.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що позивачем з ОСОБА_3 23.08.2006 року було укладено договір дарування 1/3 часток житлового будинку та 0,0054 га земельної ділянки за адресою: м.Коростень Житомирської області, вул.Шолом Алейхема, 21-а, посвідчений 23.09.2006 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4. ОСОБА_3 26.09.2006 року зареєструвала своє право на 1/3 частину житлового будинку (реєстраційний номер 680578). Рішенням Коростенського міськрайонного суду від 18.08.2015 року по справі №279/8208/15-ц договір дарування від 23.08.2006 року визнаний недійсним.

Відповідачем відмовлено в скасуванні реєстрації права власності ОСОБА_3 на 1/3 частину житлового будинку №21-а по вул.Шолом Алейхема м.Коростень через відсутність судового рішення про скасування державної реєстрації права та не проведення державної реєстрації прав на обєкт відповідачем.

Ці обставини підтверджені такими доказами, як рішення Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 18.08.2015 р., витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11948750 від 26.09.2006 року, відповідь виконавчого комітету Коростенської міської ради №02/14/3061 від 10.11.2016 року.

Відповідно до статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІV від 01.07.2004 року зі змінами записи до державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Враховуючи, що реєстрація права ОСОБА_3 була проведена на підставі такого правовстановлюючого документу, як договір дарування 1/3 часток житлового будинку №21-а по вул.Шолом Алейхема м.Коростень Житомирської області, що був укладений 23.08.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 і зареєстрований за №8721, який рішенням Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 18.08.2015 року визнаний недійсним, органом реєстрації до Державного реєстру прав необхідно було внести запис про скасування запису про державну реєстрацію права ОСОБА_3 на 1/3 частину житлового будинку №21-а по вул.Шолом Алейхема м.Коростень Житомирської області.

Отже, відмова органу реєстрації скасувати запис в реєстрі, який було внесено на підставі документу, визнаного судовим рішенням недійсним, з посиланням на відсутність судового рішення щодо скасування такої реєстрації, є неправомірною. В той же час, відповідно п.2.14.2 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень // Затв. наказом МЮУ №3502/5 від 12.12.2011 року, чинного на час розгляду звернення позивача до відповідача, державний реєстратор приймає рішення щодо відмови у скасуванні записів Державного реєстру прав, якщо органом державної реєстрації прав або нотаріусом, до якого звернувся заявник, не проводилась державна реєстрація прав на відповідний обєкт нерухомого майна. Таким чином, відповідач, до якого звернулась позивач і який не проводив реєстрацію права ОСОБА_3, був позбавлений можливості скасувати запис в реєстрі.

Оскільки в даний час повноваження щодо реєстрації нерухомого майна покладено на відповідача, до якого зверталась позивач, позовні вимоги ним визнані, позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3,6,11,15,60,209,212-218 ЦПК України, ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІV від 01.07.2004 року зі змінами,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобовязати Відділ державної реєстрації права власності на нерухоме майно виконавчого комітету Коростенської міської ради внести запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на 1/3 (одну третю) частину житлового будинку №21-а по вул.Шолом Алейхема м.Коростень Житомирської області, проведеної Державним комунальним підприємством Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 680578 від 26.09.2006 року на підставі договору дарування, укладеного 23.08.2006 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 і зареєстрованого за №8721 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Коростенський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Суддя: підпис :

Копія згідно оригіналу : суддя :