КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
У Х В А Л А

Справа № 488/2108/16-ц р.

Провадження № 2/488/235/17

04.07.2017 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі судді Селіщевої Л.І.,

при секретарі Бучневій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки у праві спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою та вселення, -

в с т а н о в и в :

У травні 2016 року позивач - ОСОБА_2 звернулася до суду із даним позовом до відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4, в обґрунтування якого вказала, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.03.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5, вона є власником 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 250 по пр. Жовтневому (Богоявленський) в м. Миколаєві. Співвласником інших 2/3 частин спірного житлового будинку є відповідач ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 23.06.2015 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Згоди щодо встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою між співвласниками не досугнуто. Крім того, позивач зазначила, що на теперішній час в житловому будинку проживає дочка відповідача - ОСОБА_4 зі своєю родиною, яка перешкоджає позивачу вселитися та користуватися належним їй нерухомим майном.

Посилаючись на викладені обставини, уточнивши позовні вимоги, позивач просить:

- виділити в натурі належну їй 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, пр. Богоявленський (Жовтневий), 250, а саме: в житловому будинку літ. "А" кухню 1-7, площею 10,1 кв.м., котельну 1-8, площею 2,5 кв.м., санвузол 1-9, площею 3,7 кв.м., майстерню 1-10, площею 6,8 кв.м., житлову кімнату 1-4, площею 5,9 кв.м., 1/2 частку гостьової 1-5, площею 7,05 кв.м., гараж літ. "Л";

- встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Миколаїв, пр. Богоявленський (Жовтневий), 250;

- вселити її до житлового будинку;

- стягнути з відповідача ОСОБА_3 на її користь сплачені судові витрати.

Позивач ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно - технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Регіональної торговельно-промислової палати Миколаївської області.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить заявлене клопотання обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню через наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи те, що виділ часток в натурі та визначення можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою потребує спеціальних знань, суд призначає по справі судову будівельно-технічну експертизу.

У звязку із тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143-144 ЦПК України, суд

У х в а л и в :

Призначити по справі № 488/2108/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки у праві спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою та вселення судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Регіональної торговельно-промислової палати Миколаївської області.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, пр. Богоявленський (колишній - пр. Жовтневий), 250?

2. Чи можливо провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, пр. Богоявленський, 250, відповідно до часток співвласників?

3. Чи можливо виділити в натурі ОСОБА_2 у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованому за адресою: м. Миколаїв, пр. Богоявленський, 250, належну їй 1/3 частку у вигляді наступних приміщень: в житловому будинку літ. "А" кухню 1-7, площею 10,1 кв.м., котельну 1-8, площею 2,5 кв.м., санвузол 1-9, площею 3,7 кв.м., майстерню 1-10, площею 6,8 кв.м., житлову кімнату 1-4, площею 5,9 кв.м., 1/2 частку гостьової 1-5, площею 7,05 кв.м., гараж літ. "Л"?.

3. Якщо ні, визначити можливі варіанти виділу в натурі 1/3 частки у житловому будинку № 250 по пр. Богоявленський в м. Миколаєві разом із господарськими будівлями та спорудами, з урахуванням часток співвласників? сторін та порядку користування, що склався між співвласниками будинку?

4. Який розмір та дійсна (ринкова) вартість земельної ділянки, розташованої по пр. Богоявленський, 250, в м. Миколаєві?

5. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою по пр. Богоявленський, 250, в м. Миколаєві, виходячи з:

- розміру часток сторін у нерухомому майні, що розташоване на земельній ділянці;

- побажань сторін?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_2.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя Л.І. Селіщева