Справа № 526/2169/17
Провадження № 2/526/989/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Заколодяжної О.А.

при секретарі Шульзі Н.М.

розглянувши цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

територіальної громади Гадяцької міської ради,

Третя особа: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у

Полтавській області

про

визнання права власності на

самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до територіальної громади Гадяцької міської ради, третя особа: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на самовільно збудований житловий будинок «А-3» загальною площею 675,5 м2, житловою площею 372,3 м2, що знаходиться по вул. Першотравневій,38, в м. Гадяч, Полтавської області.

В позовній заяві вказується, що у 2010 році позивачка самовільно збудувала житловий будинок, що знаходиться по вул. Першотравневій, 38, в м. Гадяч, Полтавської області без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. Земельна ділянка площею 0,1000 га за вказаною адресою належить позивачці на праві власності. Позивачка звернулась до Департаменту ДАБІ у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного житлового будинку, де їй було відмовлено, у звязку з тим, що будинок був збудований без дозвільних документів.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1Ф та її представник по дорученню - ОСОБА_2 не зявилися, надали суду заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити та справу розглянути без їх участі.

Представник відповідача територіальної громади Гадяцької міської ради до суду не зявився, надали заяву в якій вказують, що самовільно збудований будинок, розташований по вул. Першотравневій, 38, в м. Гадяч, Полтавської області, збудований без порушень норм ДБН, придатний для подальшої експлуатації, тому позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 визнають, проти їх задоволення не заперечують та просять справу розглянути без участі їх представника.

Представник третьої особи: Департаменту ДАБІ у Полтавській області до суду не зявився, надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника та за наявності відповідності місця розташування вказаного житлового будинку вимогам державних будівельних норм, можливості його надійної та безпечної експлуатації, не заперечували щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення з наступних підстав.

В 2010 році ОСОБА_1 самовільно збудувала житловий будинок, що знаходиться по вул. Першотравневій, 38, в м. Гадяч, Полтавської області, без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво.

Земельна ділянка площею 0,1000 га по вул. Першотравневій, 38, в м. Гадяч, Полтавської області, кадастровий номер якої :50:004:0918 належить позивачці ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 96609267 від 07.09.2017 року виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3

ОСОБА_1 звернулась до Департаменту ДАБІ у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного житлового будинку, де їй було відмовлено, у звязку з тим, що будинок був збудований без дозвільних документів.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самовільно збудований житловий будинок «А-3» загальною площею 675,5 м2, житловою площею 372,3 м2, що знаходиться по вул. Першотравневій ,38, в м. Гадяч, Полтавської області порушень будівельних норм не має, що підтверджується довідками: ПАТ « Гадячгаз» № 1296/1111/10 від 27.09.2017 року, ПАТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО»

№ 13-02-07/3737 від 03.10.2017 року, Гадяцького РС ГУ ДСНС України у Полтавській області № 18-533/23 від 29.09.2017 року, відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Гадяцької міської ради

№ 03-21/726 від 25.09.2017 року,

На підставі викладеного, керуючись ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст.10, 60, 80, 197 ч.2, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самовільно збудований житловий будинок «А-3» загальною площею 675,5 м2, житловою площею 372,3 м2, що знаходиться по вул. Першотравневій,38, в м. Гадяч, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: О. А. Заколодяжна