Справа № 366/3056/17
Провадження № 2/366/575/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

8 листопада 2017 року смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Слободян Н.П.,

за участю:

секретаря судового засідання Мартовицької Н.Є.,

позивачів ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Іванків справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд з даним позовом до відповідача, посилаючись на те, що вони є співвласниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1.

Відповідач є колишнім чоловіком позивачки ОСОБА_2 (шлюб розірвано фактично більше 5 років тому).

Відповідач був зареєстрований у квартирі ще на початку 2010 року, і дійсно там проживав деякий час. Але після розлучення в кінці 2012 року він виїхав на інше постійне місце проживання, де на даний час і проживає. Виїхав з квартири добровільно, забравши з собою всі свої речі. Він не мав наміру більше проживати у їх квартирі.

Реєстрація проживання відповідача у квартирі, яка належить позивачам, породжує для них великі незручності, так як вони мають сплачувати комунальні платежі і за нього.

Добровільно припинити реєстрацію в квартирі позивачів він не бажає. В даний час позивачі хочуть унормувати кількість осіб, які постійно проживають у квартирі і мають на це право. Позивачі просять на підставі ст. 107 ЖК України визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Зазначили, що відповідач після розлучення з ОСОБА_2 виїхав з квартири, забравши фактично всі свої речі. Дуже рідко приїздить побачитися з сином, але наміру проживати в квартирі не висловлював. Живе десь, як їм відомо, у Києві. На адресу його реєстрації приходять листи із штрафами. Позивачі, як власники квартири, вважають, що відповідач не має права на квартиру, втратив право проживання в ній. Просили позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з*явився, про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином, що підтверджується його розпискою про отримання ухвали про відкриття провадження у справі та копії позову з документами. Про причини неявки суд не повідомив.

Суд, зі згоди позивачів, постановляє рішення при заочному розгляді справи - за відсутності відповідача, що відповідає ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1), ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_3, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 150 від 22.12.2008 року серії АС № 524877, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21581256 від 16.01.2009 року.

Відповідно до довідки про склад сімї № 658 від 31.08.2017 року , виданої КПІ СР «ВУЖКГ» у квартирі зареєстровані позивачі, відповідач та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 Це ж підтверджено актами підтвердження факту проживання на території Іванківської селищної ради від 05.07.2017 року та 11.08.2017 року. В останньому, крім того, зазначено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за вказаною адресою фактично не проживають. Цей факт підтвердила у судовому засіданні свідок ОСОБА_7, яка є сусідкою, і підтверджує, що відповідач більше 3 років не проживає у квартирі позивачів. Тобто відповідач фактично у даній квартирі не проживає більше року (фактично більше 5 років) без поважних причин. Його речей там немає.

Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України „У разі вибуття наймача та членів його сім*ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту ... договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім*я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім*ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідач з власної ініціативи переїхав на інше постійне місце проживання, не проживає у квартирі позивачів більше п*яти років.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України „член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік».

Оскільки судом встановлено факт вибуття відповідача на постійне місце проживання в інше жиле приміщення у кінці 2012 року із спірної квартири, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивачів підлягає сплачений судовий збір.

Керуючись ст.107 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.5,7,10,57,60,64,88,224-228 ЦПК України, ст. 5 Закону України «Про судовий збір», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 15 у будинком № 58 по вул. Толочина в смт. Іванків Київської області.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 640 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії. Форма і зміст такої заяви повинна відповідати вимогам ст. 229 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: