Справа № 603/379/17
Провадження №2/603/181/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2017 р. Монастириський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Іванчука В. М.

при секретарі Швець Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Монастириська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олешівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області про визнання майнового права забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Олешівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області про визнання права забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом готовністю 8,6% площею забудови 182,3 кв.м, (будівельні матеріали (фундамент)), що знаходиться в с.Олеша №б/н Монастириського району Тернопільської області, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 29.12.2004 року, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла, оскільки проживала на час смерті із померлим, проте звернувшись у нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа на об»єкт незавершеного будівництва.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, про розгляд справи у її відсутності подала заяву, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задоволити.

Відповідач Олешівська сільська рада Монастириського району Тернопільської області не забезпечили в судове засідання явку представника, однак подали суду заяву, в якій просять розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Судом встановлено наступні обставини.

Згідно рішення виконавчого комітету Олешівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області №5 від 23.02.1994 року «Про дозвіл на будівництво житлового будинку жителю с.Олеша ОСОБА_2М.» на підставі заяви ОСОБА_2, останньому виділено земельну ділянку в кількості 0,15 га, під будівництво житлового будинку у с.Олеша на новобудові біля сусіда ОСОБА_3 та надано дозвіл розпочати будівництво.

На ім»я ОСОБА_2 виготовлено генплан забудови земельної ділянки, ксерокопія якого міститься в матеріалах справи.

На відведеній земельній ділянці, що в с.Олеша №б/н Монастириського району Тернопільської області розпочато будівництво житлового будинку, процент готовності якого становить 8,6% площею забудови 182,3 кв.м.

ОСОБА_2 помер 29.12.2004 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ИД №183022 від 29.12.2004 року.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Такими, що прийняли спадщину вважаються спадкоємці, які у відповідності до ст.1268 ЦК України постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, вони не заявили про відмову від неї.

Спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_2 прийняла його дружина (позивач) ОСОБА_1, оскільки на час відкриття спадщини проживала із спадкодавцем, що підтверджується довідкою №182, виданою 11.05.2017 року виконкомом Олешівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області на підставі даних погосподарської книги №2 за 2004 рік.

Відповідно до даних, наведених у ксерокопії технічного паспорта на житловий будинок (незавершений будівництвом) №б/н, с.Олеша Монастириського району Тернопільської області, виготовленого 02.02.2017 року КП «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» на ім»я позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с.Олеша Монастириського району Тернопільської області, внаслідок будівництва спірного житлового будинку, загальна площа становить 182,3 кв.м. (фундамент) під літерою»А».

Згідно довідки комунального підприємства «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» №27 від 15.02.2017 року, виданої ОСОБА_1, інвентаризаційна вартість житлового будинку (незавершеного будівництвом) процент готовності якого становить 8,6 %, що розташований в с.Олеша № б/н Монастириського району Тернопільської області становить 5413 грн. За даною адресою розміщено: житловий будинок (незавершеного будівництвом), площею забудови 182,3 кв.м., фундамент бетон.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ИД №279550 від 20.07.1975 року позивач ОСОБА_1 (дошлюбне Сторожка) Н.Ф. перебувала в зареєстрованому 20.07.1975 року шлюбі з ОСОБА_2

Як встановлено у судовому засіданні, з дозволу органу місцевого самоврядування ОСОБА_2 за життя розпочато будівництво житлового будинку в с.Олеша Монастириського району Тернопільської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на об»єкт незавершеного будівництва, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, про що свідчить лист приватного нотаріуса Монастириського районного нотаріального округу ОСОБА_4 №52/02-14 від 23.05.2017 року.

Ухвалюючи рішення суд приймає до уваги, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги, інших спадкоємців, які претендували б на спадкове майно, немає. ОСОБА_5, спадкоємець за законом першої черги відмовилася від прийняття спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_2, про що подала заяву, посвідчену секретарем виконавчого комітету Олешівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, зареєстровану в реєстрі за №09. Зазначену заяву суд не бере до уваги, оскільки, згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, а саме, протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Однак, вищевказана заява ОСОБА_5 свідчить про те, що їй відомо про заявлені вимоги ОСОБА_1 щодо яких остання не заперечує.

Як вбачається з листа Монастириської державної нотаріальної контори №665/01-16 від 20.09.2017 року, на підставі заяви ОСОБА_1 після смерті 29.12.2004 року ОСОБА_2 заведено спадкову справу №334 за 2008 рік. 10.06.2008 року на ім»я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку та грошові вклади.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини, що передбачено п.8 постанови Пленуму №7 Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Спадкодавець ОСОБА_2 в зв»язку зі смертю не завершив будівництво житлового будинку, не здав його в експлуатацію та не отримав свідоцтва про право власності на нього, а отже не набув права власності на новозбудований об"єкт нерухомості. Разом з тим, як забудовник, він мав право вчиняти ці дії, а тому такі його права входять до складу спадщини, як такі, що не є нерозривно пов"язані з особою спадкодавця і можуть спадкуватися.

Зважаючи на те, що будівництво здійснювалося згідно із законом, на підставі належних документів, а тому позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за законом першої черги має права на завершення будівництва, здачу його в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів у разі переходу на них прав забудовника, що належали спадкодавцю.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, за позивачем ОСОБА_1 слід визнати майнове право забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом, готовність якого становить 8,6%, розташованого за адресою: с.Олеша №б/н Монастириського району Тернопільської області, до якого входять будівельні матеріали (фундамент), з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті 29.12.2004 року ОСОБА_2

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Олешівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області про визнання майнового права забудовника в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 майнове право забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом, готовність якого становить 8,6% загальною площею 183,2 кв.м, який розташований за адресою: с.Олеша №б/н Монастириського району Тернопільської області, до якого входять будівельні матеріали (фундамент), з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті 29.12.2004 року ОСОБА_2

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Монастириський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючийсуддя: ОСОБА_6