Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого- судді Кондрацької Н.М.,

при секретарі- Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровської служби утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 09.12.2016 звернувся до суду з позовом ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Зазначив, що ОСОБА_1є основним квартиронаймачем (власником) квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює КП «Придніпровська СУБ» . Особовий рахунок відкрито на імя відповідача та за даною адресою зареєстровано 2особи. КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем зазначеного будинку та прибудинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 «Про припинення комунальних підприємств житлово-комунального господарства міста» та передавальних актів припиняємих комунальних підприємств житлово-господарського господарства. Відповідно до вище вказаного рішення даний будинок та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання. Відповідно до ч. 3 ст. 78 Господарського Кодексу України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство), а згідно ст. 136 Господарського Кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським Кодексом України та іншими законами. Відповідач є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у двох або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном. Статтею 66 Житлового кодексу України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, повязаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. До цих робіт належать підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, наладка та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджувальних конструкцій тощо. Згідно до ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, п.2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992, квартиронаймач (власник) зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та при будинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача (власника), які проживають разом з ним, несуть рівні обовязки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. Рішенням Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Після чого рішенням ЧМР за №239 від 03.03.2009 було внесено зміни до рішення ЧМР №1747 від 25.11.2008 та виклали додаток №3 в новій редакції. Рішенням ЧМР №423від 30.03.2011 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. На даний час, відповідачта члени його сім`ї порушують зазначені вимоги нормативно-правових актів України, ухиляються від сплати квартирної плати, що сприяє накопиченню боргу, тому станом на 30.09.2016 відповідач заборгував КП «Придніпровська СУБ» по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території кошти, в сумі 4876,98 грн. Згідно обігу нарахувань та оплат по особовому рахунку відповідача з 01.11.2009 по даний час, в звязку з тим, що відповідно рішення Господарського суду Черкаської області по справі №07/738 від 21.04.2009 сформовану базу даних особових рахунків платників послуг з обслуговування будинків, споруд та прибудинкових територій за 2006-2008 роки в електронному вигляді визнано обєктом авторського права (права інтелектуальної власності) ПП «Мажар-2» та не має можливості надати обіг нарахувань в період до 01.11.2009. Отже, не виконання відповідачемта інших членів її сім`ї своїх зобовязань, зачіпає інтереси КП «Придніпровська СУБ», оскільки втрачає можливість погашати борги перед іншими підприємствами, які надають комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача на їх користь борг який станом на 31.09.2016 по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території кошти, в сумі 4876,98. грн., а також понесені ним при подачі позову до суду судові витрати в сумі 1378 грн.

Представник позивача КП «Придніпровська СУБ», за довіреністю ОСОБА_2в судове засідання не зявився, до його початку надав заяву від 22.02.2017в якій просить розглядати справу без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявилася, попередньо надавши до канцелярії Придніпровського районного суду м. Черкаси заперечення на позовну заяву від 26.01.2017, в якому зазначила, що позовна заява за позовом КП «Придніпровської СУБ» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України та ст. 256 ЦК України. А також, 27.01.2017. надала заяву в канцелярію про розгляд справи у її відсутність, у звязку з її станом здоровя.

Суд вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до довідок зареєстрованих канцелярією Придніпровського районного суду м. Черкаси від 31.08.2016 за Вхід. № 25324, 25328 наданих адресно-довідковим підрозділом ГУДМС, УДМС України в Черкаській області, відповідач ОСОБА_1 дійсно зареєстрованані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто в будинку, що знаходиться на балансі позивача.

Відповідно до ч. 3 ст. 78 Господарського Кодексу України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство), а згідно ст. 136 Господарського Кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським Кодексом України та іншими законами. Відповідач є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ».

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у двох або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Статтею 66 Житлового кодексу України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, повязаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. До цих робіт належать підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, наладка та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджувальних конструкцій тощо.

Згідно до ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, п.2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992, квартиронаймач (власник) зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та при будинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача (власника), які проживають разом з ним, несуть рівні обовязки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. Рішенням Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Після чого рішенням ЧМР за №239 від 03.03.2009 року було внесено зміни до рішення ЧМР №1747 від 25.11.2008 та виклали додаток №3 в новій редакції. Рішенням ЧМР №423від 30.03.2011 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

На даний час, відповідачта члени його сім`ї порушують зазначені вимоги нормативно-правових актів України, ухиляються від сплати квартирної плати, що сприяє накопиченню боргу, тому станом на 31.09.2016 відповідач заборгував КП «Придніпровська СУБ» по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території кошти, в сумі 4876,98 грн.

Згідно обігу нарахувань та оплат по особовому рахунку відповідача з 01.11.2009 по даний час, в звязку з тим, що відповідно рішення Господарського суду Черкаської області по справі №07/738 від 21.04.2009 сформовану базу даних особових рахунків платників послуг з обслуговування будинків, споруд та прибудинкових територій за 2006-2008 роки в електронному вигляді визнано обєктом авторського права (права інтелектуальної власності) ПП «Мажар-2» та не має можливості надати обіг нарахувань в період до 01.11.2009.

Отже, не виконання відповідачемта інших членів її сім`ї своїх зобовязань, зачіпає інтереси КП «Придніпровська СУБ», оскільки втрачає можливість погашати борги перед іншими підприємствами, які надають комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання.

Як вбачається з наданого позивачем обігу нарахувань заборгованості за адресою: АДРЕСА_1, відкритого на ОСОБА_1 станом на 01.09.2016 складає в сумі 4876,98 грн.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), а кредитор має вимагати від боржника виконання його обовязку.

Статтями 526 та 629 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити даний позов, та стягнути з відповідачів солідарно на користь КП «Придніпровська СУБ», заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 4876,98 грн.

Судові витрати по розгляду справи підлягають до стягнення з відповідача на користь КП «Придніпровська СУБ» в сумі по 1378 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 14,360,382, 509, 526, 530, 543, 629 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 223 ЦПК України, ст. 66, 67, 68 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Придніпровської служби утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Придніпровської служби утримання будинків» Черкаської міської ради заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 4876,98 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Придніпровської служби утримання будинків» Черкаської міської ради судовий збір в сумі 1378 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: ОСОБА_3