справа № 166/1111/17
проваджененя № 2/166/329/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

смт. Ратне 06 листопада 2017 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Фазан О.З.,

за участю секретаря Приймачук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання майнових прав на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку розташованого на земельній ділянці по вул.Броди в с.Млинове Ратнівського району,в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Позовні вимоги обгрунтовує тим,що 07 грудня 2016 року помер її чоловік ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилась спадщина ,яка складається із незавершеного будівництвом житлового будинку.

На даний час необхідно визнати право в порядку успадкування , однак в приватного нотаріуса Ратнівського районного нотаріального округу право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності та виписку з матеріалів інвентаризаційної справи, оскільки спадковий будинок не введено в експлуатацію

Позивач звернувся до суду із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачі звернулися із письмовими заявами про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Млинове по вул.Броди,17 В відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, що стверджується наказом № 52 радгоспу «Млинівський» про надання земельної ділянки ОСОБА_4 під забудову від 22 березня 1988 року .

Свідоцтвом про одруження серії І-ЕГ № 338015 від 01.05.1982 року,виданого сільською радою села Кортеліси Ратнівського району Волинської області, стверджено,що ОСОБА_5 зареєструвала шлюб 01 травня 1982 року із ОСОБА_4, після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище Сидорук.

За таких обставин позивач відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги.

Копією спадкової справи приватного нотаріуса Ратнівського районного нотаріального округу, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 48831251 від 21.08.2017 року підтверджено, що відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_4, спадкоємцем за законом є - позивачка та відповідачі,які відмовилися від прийняття спадщини,що стверджується відповідними заявами .Інших спадкоємців , які звернулися із заявами про прийняття спадщини не встановлено.

Витягом із розпорядження Млинівської сільської ради Ратнівського райолну Волинської області №38 від 25 грудня 1991 року про присвоєння назв вулицям і номерів будинкам громадянам сіл сільської ради будинку ОСОБА_4,що знаходиться в с.Млинове по вул.Броди присвоєно адресний номер 17В.

Довідкою Млинівської сільської ради №148 від 16.08.2017 року стверджується, що згідно із записом в по господарській книзі по селу Доманове,значиться господарство ОСОБА_4 02.11.1960 року,який помер 07.12.2016 року.На день смерті проживав з дружиною ОСОБА_1 Іванівною.Спадкове майно складається із житлового будинку з надвірними будівлями,що знаходиться в селі Доманове по вул.Лісова,14,земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства згідно державного акту серії ВЛ №042051 від 28.12.2006 року,не приватизованої земельної ділянки під забудову в розмірі 0.15 га,згідно наказу №52 від 22.03.1988 року,на якій розміщений недобудований житловий будинок за адресою с.Млинове вулиця Броди.Спадкоємцем за законом є позивачка. Спадкоємців передбачених ст.1241 ЦК України немає.

Технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна за адресою с.Млинове, вул.Броди,17В, Ратнівського району Волинської області стверджено,що складається з незавершеного будівництвом житлового будинку 122,8 м2 . В силу ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 102773681 від 06.11.2017 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в с.Млинове, по вул.Броди,17В відомості відсутні.

За таких обставин, враховуючи те, що будівництво здійснювалося згідно із законом та в разі смерті забудовника ОСОБА_4 до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, тому позов слід задовольнити і визнати за нею майнові права на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку розташованого на земельній ділянці по вул.Броди,17В в с.Млинове Ратнівського району,в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

На підставі ст.ст. 331, 1216, 1217,1241,1261,1297 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИ Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку розташованого на земельній ділянці по вул.Броди 17В в с.Млинове Ратнівського району Волинської області в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 07 грудня 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його отримання.

Головуючий Фазан О.З.