Справа № 617/1382/17
Провадження № 2/617/724/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
06 листопада 2017 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Глоби М.М.,
при секретарі Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 у жовтні 2017 року звернулася у суд із вказаним позовом, в обґрунтування позову зазначила, що на підставі договору дарування частини жилого будинку від 07 лютого 2003 року їй належить 1/3 частина жилого будинку № 28 з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: Харківська область м. Вовчанськ вул. Чероїв Чорнобиля (колишня Жовтнева). Вказаний будинок поділено на три окремі частини (умовно квартири), вона займає квартиру № 3. Квартира № 1 належала ОСОБА_2, яка не проживала в ній з 1989 року, у квартирі № 2 проживала ОСОБА_3, яка померла у 1998 році. Після зазначених років у квартирі № 1 та № 2 ніхто не проживає, не здійснює за ними догляд, не підтримує у належному стані, вони почали руйнуватися, а оскільки стіни та покрівля є спільними для усього будинку вона почала за ними доглядати, ремонтувати та підтримувати у належному стані з 2000 року. Просила визнати за нею право власності на 2/3 частини вказаного нерухомого майна за набувальною давністю.
Позивач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про підтримання позову у повному обсязі та розгляд справи у її відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про визнання позову у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечувала.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
Згідно ст. ст. 3, 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини жилого будинку від 07 лютого 2003 року ОСОБА_1 належить 1/3 частина жилого будинку № 28 з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: Харківська область м. Вовчанськ вул. Чероїв Чорнобиля (колишня Жовтнева) (а.с.8).
Відповідно до інформації Вовчанського БТІ № 656 від 26 жовтня 2017 року, про те, що право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Харківська область м. Вовчанськ вул. Чероїв Чорнобиля (колишня Жовтнева), буд 28 зареєстровано за ОСОБА_1 1/3 частина, ОСОБА_2 1/3 частина та ОСОБА_3 1/3 частина (а.с.39).
Вказаний будинок поділено на три окремі частини (умовно квартири), ОСОБА_1 займає квартиру № 3. У квартирах № 1 та № 2 більше 15 років ніхто не проживає, не здійснює за ними догляд, не утримує їх у належному для проживання стані, вони почали руйнуватися, а оскільки стіни та покрівля є спільними (суцільними) для усього будинку, ОСОБА_1 почала за ними доглядати та підтримувати у належному стані, щоб зберегти від руйнування своє майно (квартиру).
Вказані обставини підтверджуються письмовими поясненнями сусідів (свідків) ОСОБА_4Т та ОСОБА_5 та копією акту житлової комісії Вовчанської міської ради від 02 жовтня 2007 року (а.с.18-21, 46).
Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність) ч.1 ст.344 ЦК України.
Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Крім того, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Згідно з ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.
Суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 має право на 2/3 частини житлового будинку № 28 по вул. Чероїв Чорнобиля (колишня Жовтнева) в м Вовчанську Харківської області, за набувальною давністю.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст. ст. 6, 10, 11, 60, 61, 212 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2/3 частини житлового будинку № 28 по вул. Чероїв Чорнобиля (колишня Жовтнева) в м Вовчанську Харківської області, за набувальною давністю.
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.
Суддя -