РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі Ленчицькій А.Б.,

за участю представників позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

за участю представників позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Чорноострівської селищної ради Хмельницького району про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовною заявою Чорноострівської селищної ради Хмельницького району про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 23.01.2017 р. померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Позивачі є дітьми померлої, що підтверджується свідоцтвами про народження. Інших спадкоємців немає.

Позивачі подали до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу відмовила видати свідоцтво про право на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується листом №238/02-14 від 16.06.2017 р.

Спадкове майно складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» хлів з літньою кухнею, «В» вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с.Захарівці Хмельницького району та побудованого ОСОБА_5 в 1983 році, що підтверджується довідкою (випискою із погосподарської книги), виданою Чорноострівською селищною радою в особі старости сіл Захарівці, Крачки, ОСОБА_6 Комарницьким від 14.06.2017 р. Вартість будинку з надвірними будівлями згідно звіту про оцінку майна №3244 від 16.06.2017 р. становить 55675 грн.

Оскільки право власності не було зареєстроване за ОСОБА_5 на день смерті, позивачі не можуть надати нотаріусу правовстановлювальний документ на нерухоме майно.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність» Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5 та іншими нормативними актами.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 1/2 частку спадкового майна що належало ОСОБА_5, яка померла 23.01.2017 р., та складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» - хлів з літньою кухнею, «В» - вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району.

ОСОБА_4 просить визнати за ним право власності на 1/2 частку спадкового майна що належало ОСОБА_5, яка померла 23.01.2017 р. та складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» - хлів з літньою кухнею, «В» - вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району.

Представники позивачів у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не прибув, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутність представника, позов визнав.

Заслухавши пояснення представників позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. З ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Пунктом 117 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що 23.01.2017 р. померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Позивачі є дітьми померлої, що підтверджується свідоцтвами про народження. Інших спадкоємців немає.

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 подали до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу відмовила видати свідоцтво про право на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується листом №238/02-14 від 16.06.2017 р.

Спадкове майно складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» хлів з літньою кухнею, «В» вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району та побудованого мамою в 1983 році, що підтверджується довідкою (випискою із погосподарської книги), виданою Чорноострівською селищною радою в особі старости сіл Захарівці, Крачки, ОСОБА_6 Комарницьким від 14.06.2017 р. Вартість будинку з надвірними будівлями згідно звіту про оцінку майна №3244 від 16.06.2017 р. становить 55675 грн.

Оскільки право власності не було зареєстроване за ОСОБА_5 на день смерті, позивачі не можуть надати нотаріусу правовстановлювальний документ на нерухоме майно.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність» Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5 та іншими нормативними актами.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Суд приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку спадкового майна що належало спадкодавцеві та складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» хлів з літньою кухнею, «В» вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку спадкового майна померлої що належало спадкодавцеві та складається з житлового загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» хлів з літньою кухнею, «В» вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, ч. 1 ст. 1220, ч. 5 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 Цивільного кодексу України, Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Чорноострівської селищної ради Хмельницького району про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку спадкового майна, що належало спадкодавцеві ОСОБА_5, та складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» хлів з літньою кухнею, «В» вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку спадкового майна, що належало спадкодавцеві ОСОБА_5, та складається з житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., з належними до нього надвірними будівлями «Б» хлів з літньою кухнею, «В» вбиральня, розташованого по вул. Набережній, 48 в с. Захарівці Хмельницького району.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з Чорноострівської селищної ради Хмельницького району судовий збір у сумі 640 грн.

Стягнути на користь ОСОБА_4 з Чорноострівської селищної ради Хмельницького району судовий збір у сумі 640 грн.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.