Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.03.2017 Справа №607/12247/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №35 по вул. Острозького, 45 в м. Тернополі, посилаючись на те, що позивач являється єдиним власником даного житла. ОСОБА_3 понад чотирнадцять років у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У будинку немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинила. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав серії СЕЕ №866862, виданого 06.09.2012 р. ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1, на підставі Договору дарування (ВРХ 163772) від 22.08.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстром №1491, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

Як вбачається із записів у Будинковій книзі, у квартирі за адресою вул. Князя Острозького, 45/35 в м. Тернополі, зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, а також акту, складеного комісією ДП «Комунальник-1» Господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» від 01.08.2016 р., ОСОБА_3 у спірній квартирі зареєстрований але не проживає із 2002 року, йому ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_3 із квартири по вул. Кн.Острозького, 45/35 в м. Тернополі, не знявся із реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 понад чотирнадцять років, без поважних причин, не проживає за адресою м. Тернопіль вул. Кн..Острозького, 45/35.

Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 у ДП «Комунальник-1» Господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача ОСОБА_3, який залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_2 і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №35 по вул. Кн. Острозького, 45 в м. Тернополі.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_8