Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" березня 2017 р. Справа № 608/347/17

Номер провадження2/608/269/2017

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Соляник Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чортківського районного споживчого товариства про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявоюдо Чортківського районного споживчого товариства про визнання права власності на майно. В позовній заяві вказала, що вона зареєстрована в АДРЕСА_1 з 20 червня 1997 року по даний час. 04 серпня 1993 року між Чортківською райспоживспілкою та, на той час працівником Чортківської РСС, ОСОБА_1, був укладений договір про те, що правління Чортківської РСС зобов'язувалося виділити на будівництво чотирьохквартирного житлового будинку в м. Чорткові 50% кошторисної вартості будинку. В свою чергу, працівник Чортківської РСС ОСОБА_1 зобов'язувалась внести в касу ФРЦ РСС 50% вартості житлового будинку згідно кошторису. Умови договору на той час виконані. 22 лютого 1995 року їй було виділено квартиру в жилому чотирьохквартирному будинку для працівників споживчої кооперації в АДРЕСА_1. 24 березня 1995 року на звітних зборах Ради Чортківської райспоживспілки постановлено продати незавершений чотирьох квартирний житловий будинок райспоживспілки за рахунок особистих коштів майбутніх жильців в розмірі 50% до фактичної вартості будинку, а решту 50% профінансувати за рахунок соціально-культурних міроприємств і передати у власність жильців. 09 серпня 1999 року прийнято розпорядження №293 Чортківського міського голови «Про надання дозволу на підготовку матеріалів попереднього погодження ОСОБА_1 на узаконення самовільно побудованої літньої кухні, гаража, господарського приміщення, яким надано їй дозвіл на підготовку матеріалів попереднього погодження узаконення самовільно побудованої літньої кухні, гаража, господарського приміщення на земельній ділянці загального користування по АДРЕСА_1. 22 жовтня 1999 року прийнято рішення № 485 виконавчим комітетом Чортківської міської ради Тернопільської області «Про узаконення самовільних будівель здійснених громадянами на зареєстрованих за ними земельних ділянках», яким узаконено самовільно розпочате будівництво літньої кухні, гаража, сараю ОСОБА_1 в АДРЕСА_1. Позивачці було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, яким передано у власність землю для обслуговування житлових та господарських будівель площею 0,0383,75 га в АДРЕСА_1. Просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить задоволити.

Представник відповідача - Чортківського районного споживчого товариства Соляник Г. П. в судовому засіданні позов визнала повністю.

Вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1 з 20 червня 1997 року по даний час, що стверджується відміткою в паспорті серії НОМЕР_2, виданому Чорктівським РВ УМВС України в Тернопільській області 17 травня 1999 року.

04 серпня 1993 року в м. Чорткові Тернопільської області між Чортківською райспоживспілкою (Чортківська РСС) та ОСОБА_1 - працівником Чортківської РСС ( на той час - ОСОБА_1) ОСОБА_1, був укладений договір про те, що правління Чортківської РСС зобов'язувалося виділити на будівництво чотирьохквартирного житлового будинку в м. Чорткові 50% кошторисної вартості будинку. В свою чергу працівник Чортківської РСС ОСОБА_1 зобов'язувалась внести в касу ФРЦ РСС 50% вартості житлового будинку згідно кошторису. Умови договору на той час виконані.

22 лютого 1995 року в м. Чорткові Тернопільської області правлінням Чортківської райспоживспілки винесено постанову № 34 «Про розподіл квартир в жилому чотирьохквартирному будинку для працівників споживчої кооперації», згідно якої виділено квартири в жилому чотирьохквартирному будинку для працівників споживчої кооперації в АДРЕСА_1, в тому числі квартиру №1 (ліва сторона від центра міста Чорткова, перший поверх - ОСОБА_1 - бухгалтеру ФРЦ РСС).

24 березня 1995 року на звітних зборах Ради Чортківської райспоживспілки постановлено продати незавершений 4-хквартирний житловий будинок райспоживспілки за рахунок особистих коштів майбутніх жильців в розмірі 50% до фактичної вартості будинку, а решту 50% профінансувати за рахунок соціально-культурних міроприємств і передати у власність жильців.

09 серпня 1999 року розпорядженням № 293 Чортківського міського голови «Про надання дозволу на підготовку матеріалів попереднього погодження гр. ОСОБА_1 на узаконення самовільно побудованої літньої кухні, гаража, господарського приміщення, надано дозвіл ОСОБА_1 на підготовку матеріалів попереднього погодження узаконення самовільно побудованої літньої кухні, гаража, господарського приміщення на земельній ділянці загального користування по АДРЕСА_1.

22 жовтня 1999 року прийнято рішення № 485 виконавчим комітетом Чортківської міської ради Тернопільської області «Про узаконення самовільних будівель здійснених громадянами на зареєстрованих за ними земельних ділянках», яким узаконено самовільно розпочате будівництво літньої кухні, гаража, сараю ОСОБА_1 в АДРЕСА_1.

На підставі рішення Чортківської міської ради від 14 травня 2002 року №2/4 позивачу видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, яким їй передано у власність землю для обслуговування житлових та господарських будівель площею 0,0383,75 га в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа.

Як передбачено ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно із ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Передача позивачу у власність квартири з боку відповідача на підставі постанови звітних зборів Чортківської райспоживспілки позбавляє позивача можливості оформити державну реєстрацію на квартиру з господарською будівлею, що змусило її звернутися до суду, хоча завершення будівництва, оформлення будівельного паспорта на господарські будівлі, Державний акт на земельну ділянку засвідчують право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків на його апеляційне оскарження.

Суддя (підпис)

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/347/17

Рішення набрало законної сили «___» _________________ 2017 р.

Суддя: Н. З. Коломієць

Копію рішення видано « »_________________р.

Секретар: