Справа № 507/915/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2017 р. Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Споришевої Н.І. при секретарі - Войковській І.П.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Любашівка в залі суду справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-наукова фірма « Зеленогірське» до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування матеріальних збитків і упущеної вигоди,

встановив :

11.07.2016 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що він є орендарем земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,95 га, розташованої на території Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області, масив 10, ділянка № 220, власником якої є відповідач по справі ОСОБА_3, з яким 15.12.2010 року було укладено договір оренди строком на 10 років, але ОСОБА_3 самовільно зайняв указану земельну ділянку, розірвавши договір в односторонньому порядку в жовтні 2016 року.

Договір від 15.12.2010 року був зареєстрований 12.03.2012 року в відділі Держкомзему у Любашівському районі.

Позивач просив зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, зобовязати його виконувати умови договору та стягнути з нього в рахунок відшкодування матеріальних збитків 4692,43 грн., упущеної вигоди - 39613,12 грн. та судові витрати в сумі 2756 грн.

Відповідач просив в задоволенні позову відмовити, так як його земельна ділянка в цьому році вже засіяна та обробляється орендарем позивачем по справі

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що ОСОБА_3 на цей час свою земельну ділянку не обробляє, ділянка засіяна орендарем строк договору оренди ще не закінчився, позовні вимоги не доказані, розрахунок указаних в позові збитків не відповідає вимогам закону.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає, виходячи із наступного.

Позовні вимоги не доказано.

Відповідно до Державного акту Серія ОД № 087528 від 11 березня 2004 року

В судовому засіданні безспірно встановлено, що земельна ділянка, яка належать позивачу обробляється ТОВ ВНФ «Зеленогірське» на підставі договору оренди землі від 15.12.2010 року /а.с. 19-20 /.

Пунктом 8 спірного договору визначено, що договір укладено на 10 років.

Відповідно до Закону України «Про оренду землі» від 06 жовтня 1998 року №161-XIV із подальшими змінами та доповненнями договір оренди землі укладається у письмовій формі.

Згідно ст. 202 ЦК України, двостороннім правочином є погоджена дія двох сторін.

Стаття 207 ЦК України передбачає, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його сторонами.

Позивач нічим не спростував доводи відповідача, що він поле не засівав та самовільно свою ділянку не захоплював.

Доказів того, що відповідач вчиняв якісь дії, що перешкоджають орендареві користуватися земельною ділянкою, позивач не надав.

А також розрахунок збитків, наданий позивачем не відповідає вимогам, указаним в Постанові КМ України від 19.04. 1993 року «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам».

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.10,60,212,213, 215, ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-наукова фірма « Зеленогірське» до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування матеріальних збитків і упущеної вигоди - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Одеської області через Любашівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Споришева Н.І.