КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/1210/17
Провадження №2/319/590/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2017 року смт Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Валігурського Г.Ю.,

при секретарі судового засідання Костенко А.В.,

за відсутності осіб, що приймають участь у справі,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Більмак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Більмацького районного нотаріального округу у Запорізькій області ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та виділ у натурі частки житлового будинку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6 селищної ради Більмацького району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_7.

Ухвалою суду від 10.10.2017 р. замінено відповідача ОСОБА_6 селищну раду на ОСОБА_3 та ОСОБА_2

В позові зазначив, що 22 вересня 2016 року помер його батько ОСОБА_7 У відповідності до заповіту він є спадкоємцем майна ? частини житлового будинку №121а по вул. Шевченко у с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, проте нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану частину житлового будинку, оскільки у правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу житлового будинку, посвідченому виконкомом Благовіщенської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області 07.12.1992 р. за реєстровим №129, вказано, що спадкодавцю належав цілий будинок за №121 по вул. Шевченка, с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області.

Посилаючись на те, що хоча у правовстановлюючому документі на будинок вказано, що ОСОБА_7 придбав житловий будинок №121 по вул. Шевченка в с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області, за життя він був власником 1/2 частини вказаного будинку, якій присвоєно окрему адресу буд. №121а, вул. Шевченка в с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, і тому цей будинок входить до складу спадщини, просив суд визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку №121а, по вул. Шевченка в с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, який складається з: ? частини житлового будинку «А», загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., підсобною 27,0 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погрібу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт №2, ганку №3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, який помер 22 вересня 2016 року у с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області.

В подальшому позивачем подано уточнену позовну заяву від 23.10.2017 р. у якій заявлено наступні вимоги:

визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на ? частину житлового будинку, розташованого в с. Благовіщенка, вул. Шевченка, 121, який складається з ? частини житлового будинку «А», загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погребу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт «№2», ганку «№3», припинивши право спільної часткової власності зазначеного обєкту з ОСОБА_4;

виділити із спільної часткової власності ? частку житлового будинку №121 в с. Благовіщенка, вул. Шевченко, 121 Більмацького району Запорізької області, яка складається з А житлового будинку, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погребу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт «№2», ганку «№3» - в натурі в цілу частину, припинивши право спільної часткової власності зазначеного будинку з ОСОБА_4;

визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу частину житлового будинку, розташованого за адресою с. Благовіщенка, вул. Шевченка, 121 а, який складається з А житлового будинку, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погребу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт «№2», ганку «№3».

В обґрунтування позову додав, що ? частка житлового будинку, розташованого за адресою с. Благовіщенка, вул. Шевченка, №121 належала на праві спільної часткової власності його батьку ОСОБА_7 Співвласником іншої ? частки вказаного житлового будинку є ОСОБА_4 У звязку з чим, на підставі ст. 364 ЦК України просить виділити йому в натурі його частку житлового будинку, припинивши на неї право спільної часткової власності.

Ухвалою суду від 26.10.2017 р. уточнену позовну заяву прийнято до розгляду та залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4.

В судове засідання ОСОБА_1 не прибув, подав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує.

Відповідач-1 ОСОБА_2 подала заяву відповідно до якої просить справу розглядати без її участі, проти позову не заперечує.

Відповідач-2 ОСОБА_3 також подала заяву відповідно до якої просить справу розглядати без її участі, проти позову не заперечує.

Відповідач-3 ОСОБА_4 подав заяву у якій повідомив, що підтверджує обставини викладені у позовній заяві, проти позову не заперечує, просить розглядати справу без його участі.

Третя особа подала заяву відповідно до якої просить справу розглядати без її участі, проти позову не заперечує.

Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності вищезазначених осіб відповідно до вимог статей 158, 169 ЦПК України.

У відповідності до вимог частини другої статті 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Згідно п.п. 2, 6 ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; справедливість, добросовісність та розумність.

За ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що 22 вересня 2016 року помер ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС №363222, виданим 26 вересня 2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Куйбишевського районного управління юстиції у Запорізькій області.

За життя ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 07.12.1992 року, укладеного з колгоспом «Дружба», посвідченого секретарем виконавчого комітету Благовіщенської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області, зареєстрованого в реєстрі за №129, придбав жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Шевченко, №121 у с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області.

Згідно реєстраційного напису на вказаному договорі, за ОСОБА_7 зареєстровано право власності на ? частку будинку №121 по вул. Шевченка у с. Благовіщенка.

Як слідує з технічного паспорту на житловий будинок за адресою: вул. Шевченка, 121, с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області, виготовленого 27.11.1992 р. ОСОБА_7 належала ? часта вказаного будинку.

Отже, після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина, зокрема у вигляді ? частки житлового будинку №121 по вул. Шевченка у с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області.

За життя ОСОБА_7 склав заповіт від 26.07.2016 року згідно якого належну йому земельну ділянку розміром 8,0309 га, що знаходиться на території Білоцерківської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області заповів ОСОБА_3, а решту належного йому майна, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів позивачу.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №98/2016, наданої суду третьою особою, спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 є його дочка ОСОБА_3, дружина ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1

Позивачем 29 жовтня 2016 року подана заява про прийняття спадщини за заповітом.

Згідно з положеннями ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

В абзаці 4 п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» розяснено, що той зі спадкоємців, який має право на обов'язкову частку у спадщині та проживав разом із спадкодавцем на день його смерті, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо у визначеному законом порядку не відмовився від неї. Якщо той зі спадкоємців, хто має право на обов'язкову частку та не проживав зі спадкодавцем на день його смерті, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Матеріали спадкової справи свідчать, що дружина померлого ОСОБА_2 31.10.2016 року подала заяву про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_7

ОСОБА_3 отримала у власність в порядку спадкування за вказаним вище заповітом земельні ділянки.

Інших осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині у вигляді ? частки житлового будинку №121 по вул. Шевченка у с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області на момент її відкриття, відсутні.

Отже, матеріалами справи підтверджується, що спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину у вигляді ? частки житлового будинку №121 по вул. Шевченка у с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області після смерті ОСОБА_7 є позивач.

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_5 від 21.04.2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений будинок в зв'язку з тим, що в якості правовстановлюючого документу ним надано договір купівлі-продажу цілого житлового будинку, а не його частини.

Відповідно до 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Наявність договору купівлі-продажу від 07.12.1992 р. житлового будинку в с. Благовіщенка по вул. Шевченка, 121, суд оцінює у сукупності з іншими доказами: реєстраційним написом на вказаному договорі, у відповідності до якого за ОСОБА_7 зареєстровано право власності на ? частку будинку №121 по вул. Шевченка у с. Благовіщенка; технічним паспортом на житловий будинок за адресою: вул. Шевченка, 121, с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області, виготовленого 27.11.1992 р. ОСОБА_7, відповідно до якого останньому належала ? часта спірного будинку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на ? частку житлового будинку за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті 22.09.2016 року ОСОБА_7 підлягають задоволенню.

Вирішуючи спір в частині виділення позивачу 1/2 частки житлового будинку отриманого ним в спадщину в натурі судом встановлено наступне.

Відповідно до Договору від 08.02.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №К-75, а також зареєстрованого у ДМП «Промінь» за №10-2738, іншим співвласником вказаного нерухомого майна по вул. Шевченка, №121 в с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, є відповідач-3 ОСОБА_4 з часткою у розмірі 1/2.

Згідно зі ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Отже, кожен учасник права спільної часткової власності має суб'єктивне цивільне право на виділ своє частки. Юридичне значення виділу полягає в тому, що учасник отримує у натурі певне майно, яке відповідає його частці, а у разі неможливості - компенсацію за нього, у власність. При цьому право спільної власності щодо суб'єкта, який виділив свою частку у натурі, припиняється. Виділ у натурі частки із спільного майна може бути заборонений законом або бути неможливим в силу самої природи спільної речі, яка є неподільною (ч. 2 ст. 183 ЦК).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Більмацького району Запорізької області від 04.04.2017 року №66 1/2 частці житлового будинку, який розташований в с. Благовіщенка по вул. Шевченко, 121 присвоєно нову поштову адресу: село Благовіщенка, вул. Шевченко, 121а Більмацького району Запорізької області.

Позивач є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2482 га, розташованої за адресою: вул. Шевченка, 121а, с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-017 від 15.03.2017 р.

За таких обставин, враховуючи, що виділ позивачу в натурі 1/2 частки житлового будинку, що розташований у Запорізькій області Куйбишевському районі, с. Благовіщенка, по вул. Шевченко, буд. 121 не порушить прав та інтересів інших співвласників нерухомого майна, суд приходить до висновку, що позов в цій частині також слід задовольнити.

На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 177, 181, 183, 182, 358, 364, 379, 380, 392, 1216-1218, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Більмацького районного нотаріального округу у Запорізькій області ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та виділ у натурі частки житлового будинкузадовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) як спадкоємцем за заповітом, після ОСОБА_7, померлого 22 вересня 2016 року, право власності на ? частку житлового будинку, розташованого по вул. Шевченка, 121, с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, який складається з ? частини житлового будинку «А», загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погребу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт «№2», ганку «№3».

Виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) у натурі ? частку житлового будинку, розташованого по вул. Шевченка, 121, с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, який складається з житлового будинку «А», загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погребу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт «№2», ганку «№3».

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на нерухоме майно як на самостійний об'єкт права власності житловий будинок, розташований по вул. Шевченка, 121а, с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, який складається з ? частини житлового будинку «А», загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м., прибудови «а», сараю «Б», гаражу «Г», погребу «Д», навісу «М», сараю «Н», сараю «О», вбиральні «П», огорожі №1, воріт «№2», ганку «№3».

Припинити право спільної часткової власності в розмірі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по вул. Шевченка, 121, с. Благовіщенка Більмацького району Запорізької області, що належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.Ю.Валігурський