Справа № 686/547/17
1 березня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої судді Демінської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Медвідь М.В.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В січні 2017 року позивач звернулася до суду з вище вказаним позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком по вул. Молдавська 56 у м. Хмельницький.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала і просить його задовольнити. Пояснила, що відповідач була зареєстрована за вказаною в позовній заяві адресою ще до того, як на земельній ділянці за цією адресою було збудовано будинок. На даний час позивач стала власником земельної ділянки, здала будинок в експлуатацію, при чому відповідач не є членом її сімї, будь-якої домовленості щодо проживання відповідача в будинку позивача немає і вона не проживала в ньому жодного дня.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце судового розгляду справи повідомлялася судом в установленому законом порядку, будь-яких заяв від неї до суду не надходило. За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за її відсутності в судовому засіданні на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
У відповідності з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ст. 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З домової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається, що відповідач зареєстрована за вказаною адресою 15.10.2009 року. Відповідальною за ведення книги вказана ОСОБА_4 як забудовник. Зазначені відомості щодо реєстрації відповідача підтверджуються також повідомленням УДМС України в Хмельницькій області від 16.01.2017 року, отриманим на запит суду і наявним у справі.
Після цього, згідно 24.04.2014 року позивач зареєструвала своє право власності на житловий будинок за вказаною адресою, розміщений на вище зазначеній земельній ділянці, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20894398 від 24.04.2014 року, копія котрого наявна у справі. Декларація про готовність обєкта до експлуатації була подана після набуття земельної ділянки у власність позивачем, а саме 9.12.2013 року, що підтверджується наявною у справі копією довідки Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради від 25.03.2014 року за вих. № 738/03-01-16.
Крім того, з акту від 28.02.2017 року, посвідченого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону Лезнево, вбачається, що з 2011 року по теперішній час відповідач не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.
Таким чином, позовні вимоги знайшли своє підтвердження, позов слід задовольнити в повному обсязі, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою вул. Молдавська 56 у м. Хмельницький.
Судові витрати у справі складаються з судового збору в сумі 551,20 грн., сплаченого позивачем, і підлягають стягненню на її користь з відповідача в силу ст. 88 ЦПК України.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 60, 88, 212 215, 224 226 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 405 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою вул. Молдавська 56 у м. Хмельницький.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у справі в сумі 551,20 грн.
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: