Справа № 564/89/17
14 березня 2017 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Костопільської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до Костопільської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - житлову квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що вони є подружжям і разом з ОСОБА_4 мають на праві спільної сумісної власності однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1. З ОСОБА_4 вони є далекими родичами.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після її смерті ніхто не вступив в права спадкування на її майно, оскільки за діючим на той час законодавством у неї не було родичів, які б входили до кола спадкоємців за законом, а заповіту ОСОБА_4 не залишила. Після смерті ОСОБА_4 на протязі понад 10 років позивачі відкрито мешкають та користуються всією квартирою, в тому числі частиною належною ОСОБА_4 Жодних притензій до них, як з боку державних чи комунальних органів або ж з боку фізичних осіб, висловлено не було. Після того, як позивачі вирішили переоформити на себе частину зазначеної квартири, яка належала померлій ОСОБА_4 їм стало відомо, що позивач ОСОБА_2, як далека родичка померлої не входить до кола спадкоємців після її смерті згідно 1963 року, який був чинним на момент смерті спадкодавця. Таким чином, позивачі були змушені звернутися до суду з проханням визнати за ними право власності на 1/3 частину квартири, яка належала на праві власності ОСОБА_4, як співвласнику цієї квартири за набувальною давністю.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали у повному обсязі, покликаючись на обставини викладені в позовній заяві та просили позов задовольнити.
Представник відповідача Костопільської міської ради в судове засідання не з'явився, повідомлявся вчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Суд за згодою позивачів ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачів, показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення .
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Частиною 1 статті 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що позивачі є співвласниками 2/3 частини житлової квартири за адресою: АДРЕСА_1, Рівненської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 01.12.1997 року реєстраційний номер 41.
Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 01.12.1997 року реєстраційний номер 41 право власності на іншу 1/3 частину зазначеної квартири зареєстроване за ОСОБА_4.
Відповідно до технічного паспорту на житлову квартиру АДРЕСА_1 та висновку КП «РОБТІ» про вартість майна, дійсна вартість житлової квартири станом на 31.12.2016 року становить 144764 (сто сорок чотири тисячі сімсот шістдесят чотири) грн., загальна площа квартири 29,8 кв.м., житлова - 16,0 кв.м.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Померла ОСОБА_4 була далекою родичкою позивачки ОСОБА_2
Зібрані матеріали справи вказують на те, що позивачі проживали в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 до і після смерті ОСОБА_4, протягом понад 10 років і є співвласниками 2/3 частини вказаної квартири. Позивачі відкрито мешкають та користуються цілою житловою квартирою, здійснюють догляд за квартирою, сплачують комунальні послуги, що також в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Суд не ставить під сумнів свідчень наданих свідків, оскільки відомостей про їх зацікавлення в розгляді даної справи не має.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Враховуючи, що позивачі, починаючи з 2000 року почали добросовісно, відкрито, безперервно володіти та користуватись даним майном, в тому числі і 1/3 часткою житлової квартири АДРЕСА_1, належної ОСОБА_4, що відповідає вимогам ст.344 та п.8 Прикінцевих положень ЦК України, суд вважає за вірне визнати за позивачами право власності за набувальною давністю на вищевказану частку, яка належала ОСОБА_4
На підставі викладеного, керуючись ч.1,4 ст.344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Костопільської міської ради Рівненської області про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частини житлової квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини житлової квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяЛ. А. Грипіч