Провадження №2/748/153/17
Єдиний унікальний № 748/2803/16-ц
У х в а л а

13 березня 2017 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі судового засідання Сидор А.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, розглянувши у залі суду у м. Чернігові у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування приміщеннями житлового будинку та використання земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 21.12.2016 р. звернувся до суду з позовом в якому просить суд визначити порядок користування приміщеннями житлового будинку №5 по вул. Дружби у с. Клочків Чернігівського району Чернігівської області та визначити порядок використання земельної ділянки площею 0,25 га, на якій розташований вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, виділивши в користування позивачу приміщення і частину земельної ділянки відповідно до варіанту порядку користування, визначеного судовою будівельно-технічною експертизою відповідно до часток кожного співвласника, без поділу в натурі.

13.03.17 р., під час попереднього судового засідання, від відповідача надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_4 про: - припинення права власності ОСОБА_4 на ? частину будинку по вулиці Дружби,5 у с. Клочків Чернігівського району та ? частину земельної ділянки площею 0,25 га за цією ж адресою; про визнання за ОСОБА_2 права власності на ? частину будинку по вулиці Дружби,5 у с. Клочків Чернігівського району та ? частину земельної ділянки площею 0,25 га за цією ж адресою; компенсування ОСОБА_4 вартості частки у праві спільної часткової власності шляхом перерахування коштів з депозитного рахунку Чернігівського районного суду Чернігівської області.

У силу приписів ч.ч.2, 3 ст.123 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду обєднуються в одне провадження з первісним позовом.

Предявлені первісний та зустрічний позови виникають з одних правовідносин, регулюються нормами СК України та ЦК України.

Форма і зміст поданої ОСОБА_2 зустрічної позовної заяви, відповідає вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України, судовий збір сплачено.

Крім того, сторона позивача під час судового розгляду заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ, оскільки необхідно визначити варіанти порядку користування приміщенням спірного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а також визначити варіанти використання земельної ділянки, відповідно до часток кожного співвласника.

Сторона відповідача не заперечувала проти призначення вказаної експертизи, однак рахує, що проведення експертизи слід доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати.

Ураховуючи вимоги позовів сторін, наявність клопотання позивача, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають істотне значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Що стосується позиції сторони відповідача про доручення проведення експертизи експертам Чернігівської РТПП, то суд рахує таку позицію необґрунтованою, зважаючи на положення ч.4 ст.143 ЦПК і відсутністю обєктивних даних, що підтверджують таку позицію.

Керуючись ст.ст.123-124, 143, 144, 202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про припинення права особи на частку у спільному майні та визнання права власності - обєднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування приміщеннями житлового будинку та використання земельної ділянки.

Копію даної ухвали, зустрічного позову з додатками до нього надати стороні позивача, розяснивши право ОСОБА_4 подати заперечення на зустрічний позов із зазначенням доказів, що підтверджують ці заперечення.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- визначити варіанти порядку користування приміщеннями житлового будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Дружби,5 у с. Клочків Чернігівського району Чернігівської області, відповідно до ? частки кожного співвласника житлового будинку, господарських будівель і споруд (ОСОБА_4, ОСОБА_2), з підготуванням у необхідних випадках пропозиції щодо переобладнання житлового будинку господарських будівель і споруд;

- визначити варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Дружби,5 у с. Клочків Чернігівського району Чернігівської області, відповідно до ? частки кожного співвласника земельної ділянки (ОСОБА_4, ОСОБА_2), з підготуванням у необхідних випадках пропозиції щодо переобладнання житлового будинку, господарських будівель і споруд, залишення частини земельної ділянки у спільному користуванні тощо;

- яка дійсна (реальна) вартість домоволодіння (житловий будинок, господарські будівлі і споруди) та земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:0067) за адресою Чернігівська область, Чернігівський район, с. Клочків, вулиця Дружби,5, та відповідно яка вартість ? їх частини, з урахуванням фізичного зношення на момент оцінки ?

Дозволити експерту у разі необхідності залучити до проведення експертизи спеціалістів землевпорядників.

Зобовязати сторін надати для дослідження експерту (експертам) будинок, усі господарські споруди та будівлі, та земельну ділянку за адресою Чернігівська область, Чернігівський район с. Клочків, вулиця Дружби,5, технічний паспорт, правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку, попередивши їх про необхідність бути присутніми при проведенні експертизи.

Проведення експертизи доручити експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4, і розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Криворученко Д.П.