Справа № 466/9613/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«11» травня 2017 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Кавацюка В. І.

при секретарі Мазур Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про розірвання договору найму жилого приміщення, визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зобовязання до вчинення дій,

у с т а н о в и в:

У листопаді 2016 року ОСОБА_1 предявила в суд позов до ОСОБА_2, в якому просить постановити рішення, яким розірвати договір найму квартири АДРЕСА_1 в м Львові, укладений 01 лютого 2010 року між нею та відповідачем ОСОБА_2, визнати останню такою, що втратила право користування цією квартирою, та зобовязати залучену до участі в справі в якості співвідповідача Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою спірної квартири.

В обгрунтування позовних вимог зіслалась на те, що вона є співвласником №36 по вул. Творчій,12 у м. Львові, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03 серпня 2004 року № 4338325.

01 лютого 2010 року між нею, позивачем, та відповідачем ОСОБА_2 було укладено на невизначений строк договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2, який був посвідчений директором ЛКП «Збоїща-408». Однак відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі фактично не проживає понад 3,5 роки, що стверджується долученими до позовної заяви актами комісії ЛКП «Збоїща-408». Вона, позивач, неодноразово зверталась до відповідача та її сестри Катерини з проханням про те, щоб ОСОБА_2 знялась з реєстрації вищевказаної квартири, однак це позитивного результату не дало, а тому вона змушена звернутись в суд.

В судове засідання, яке після оголошення перерви було призначено на 11 травня 2017 року о 16.00 год., позивач ОСОБА_1 не зявилась та подала заяву з проханням розглядати справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась втретє, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялась в установленому порядку, та шляхом опублікування оголошення в газеті «Львівська пошта» №26 (1936) від 6 квітня 2017 року.

Представник Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не зявився, хоч про час і місце розгляду справи повідомлявся в установленому порядку.

У відповідності до положень ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03 серпня 2004 року за № 4338325 позивач ОСОБА_1 є співвласником 1/2 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_3. Інша половина цієї квартири належить на праві власності її синові ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

01 лютого 2010 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено на невизначений строк договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2, який був зареєстрований в ЛКП «Збоїща-408». Однак відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі фактично не проживає понад 3,5 роки, що стверджується долученими до позовної заяви актами комісії ЛКП «Збоїща-408» від 09 липня 2015 року, 11 вересня 2015 року, 17 грудня 2015 року, 19 травня 2016 року та від 01 серпня 2016 року.

Згідно довідки ЛКП «Збоїща-408» №5261 від 16.11.2016 року в цій квартирі з 04 лютого 2010 року дійсно є зареєстрованою відповідач ОСОБА_2

Судом також встановлено, що наявність реєстрації відповідача ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі порушує права позивача ОСОБА_1, як співвласника квартири, оскільки вона несе зайві витрати по оплаті житлово-комунальних послуг.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405, 825 ЦК України, ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Розірвати договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_4, який був укладений 01 лютого 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №36 по вул. Творчій,12 в м. Львові.

Зобовязати Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя ОСОБА_5