Справа № 569/2107/17
16 березня 2017 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя - Кучина Н.Г.
при секретарі - Довбенко Г.В.
з участю: позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання ,-
Позивачі звернулися до Рівненського міського суду Рівненської області з вищевказаним позовом, в якому просять визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняти останню з реєстрації місця проживання.
В обгрунтування позову посилаються на те, що вони є власниками кв.АДРЕСА_1 по 1/2 частці кожен. В спірній квартирі зареєстрована ОСОБА_3, яка фактично більше трьох років не проживає на не з"являється. Всі оплати за комунальні послуги по обслуговуванні даної квартири протягом останнього часу вони сплачують самостійно. Крім того, що вони є особами пенсійного віку, на їх утриманні також перебуває онучка ОСОБА_4. У них виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються, чим об"єктивно порушують їх права, як власників квартири.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві. Просила позов задоволити.
Від позивача ОСОБА_2 надійшло письмове клопотання, в якому просив справу розглянути у його відсутність.
Відповідач в судове засідання не з"явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена заздалегідь та належним чином, через оголошення в засобах масової інформації, про причини неявки суду не повідомляла, заяви про розгляд справи за її відсутності не подала.
За таких обставин суд ухвалив розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст. 169, 225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення по справі..
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що стверджується договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онофрейчук С.Й. 29.01.2001 року за р.№163, свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 25.05.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Філіповим М.М. р.№351, догором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Філіповим М.М. 24.01.2017 року за р.№27 .
Актом складеним комісійно, затвердженими головою ОСББ "Макарова 10 Рівне" від 07.02.2017 року підтверджується, що ОСОБА_3 в спірній квартирі не проживає з квітня 2014 року.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3, як колишній член сім"ї власників квартири, втратила право користування жилим приміщенням у зв"язку із не проживанням за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1.
Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 88, 169, 214-215, 225 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_7 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, зі зняттям її з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
У випадку неподання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення строку на їх подання.
Суддя: