Справа № 509/753/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Кочко В.К,

при секретарі - Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна, яке перебуває в спільній частковій власності та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

У 2017 році Позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, в якому зазначила, що їй та Відповідачці на праві приватної власності (по ? частині кожної) належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом виданих Яковлєвою О.М. державним нотаріусом Овідіопольської державної нотаріальної контори Одеської області від 23 листопада 2012 року зареєстрованих в реєстрі за №2-1364, та 2-1370, зареєстрованих в комунальному підприємстві „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації" від 20 грудня 2012 року за реєстраційним № 20128151, згідно витягів за № 36838814 та № 36838803 від 20.12.2012 року, а саме, позначені на плані під. літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 80,1 кв.м., житловою 39,1 кв.м. допоміжною 41,0 кв.м.; під літ. „Б" - літня кухня; під літ. „б,б1" - підвал; під літ. „В" - альтанка; під літ. „Г" - гараж; під літ. „Д" - душ; під літ. „Е" - сарай; під літ. „Ж" - гараж; під літ. „ж" - навіс; під літ. „ж1" - навіс; під літ. „З" - вбиральня; під літ. „К" - вбиральня-душ; під № „1-17,І,ІІ" - споруди, розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1896 га, яка належить Сторонам на праві приватної власності згідно рішення Овідіопольського районного суду справа № 1521/5910/12 від 28 грудня 2012 року та ухвали Овідіопольського районного суду справа № 1521/5910/12 від 19.06.2013 року, зареєстрованих згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданих від 21 лютого 2014 року, за номерами запису про право власності: 4799558 та 4799589, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_3, за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка зазначила, що вона та Відповідачка окремо володіють та користуються окремими ізольованими один від одної частинами житлового будинку та земельними ділянками, а також мають окремі поштові адреси. Будинок та господарські будівлі та споруди а також земельна ділянка, фактично поділені між Позивачем та Відповідачем. Позивачка мала намір виділення в натуру частку з будинку, що перебуває в спільній частковій власності, але Відповідачем їй було відмовлено. З наведених підстав Позивачка просить виділити їй та Відповідачці в натуру, в самостійний об'єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) по 1/2 частині з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки (в окреме землеволодіння) згідно плану.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу без її участі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд розглянути справу без її участі.

За таких обставин суд вважає, що справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що Сторонам на праві приватної власності (по 1/2 частині кожної) належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом виданих Яковлєвою О.М. державним нотаріусом Овідіопольської державної нотаріальної контори Одеської області від 23 листопада 2012 року зареєстрованих в реєстрі за №2-1364, та 2-1370, зареєстрованих в комунальному підприємстві „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації" від 20 грудня 2012 року за реєстраційним №20128151, згідно витягів за №36838814 та №36838803 від 20.12.2012 року, а саме, позначений на плані під. літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 80,1 кв.м., житловою 39,1 кв.м. допоміжною 41,0 кв.м.; під літ. „Б" - літня кухня; під літ. „б,б1" - підвал; під літ. „В" - альтанка; під літ. „Г" - гараж; під літ. „Д" - душ; під літ. „Е" - сарай; під літ. „Ж" - гараж; під літ. „ж" - навіс; під літ. „ж1" - навіс; під літ. „З" - вбиральня; під літ. „К" - вбиральня-душ; під № „1-17,І,ІІ" - споруди, розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1896 га, яка належить Сторонам на праві приватної власності згідно рішення Овідіопольського районного суду справа № 1521/5910/12 від 28 грудня 2012 року та ухвали Овідіопольського районного суду справа №1521/5910/12 від 19.06.2013 року, зареєстрованих згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданих від 21 лютого 2014 року, за номерами запису про право власності: 4799558 та 4799589, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_3, за адресою: АДРЕСА_1

Присадибна земельна ділянка, на якій розташований вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, поділена в натурі між співвласниками будинку.

Згідно Акту обстеження за результатами інвентаризації нерухомого майна складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна за №19/02-17 від 09 лютого 2017 року, було встановлено наступне фактичне користування:

- в користуванні гр. ОСОБА_1 (Позивач) знаходиться позначені на плані під літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 39,4 кв.м., житловою 15,8 кв.м., під літ. „Г" - гараж; під літ. „Д„ - душ; під літ. „Е" - сарай; під літ. „З" - вбиральня під №.„2,10-14,ІІ" - споруди, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0873 га, за адресою: АДРЕСА_1,

- в користуванні: гр.ОСОБА_2 (Відповідач) знаходиться під літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 40,7 кв.м., житловою 23,3 кв.м.; під літ. „Б" - літня кухня; під літ. „б,б1" - підвал; під літ. „В" - альтанка; під літ „Ж" - гараж, під літ. „ж" - навіс; під літ. „ж1" - навіс; під літ. „К" - вбиральня-душ; під №„1-9,15,16,17,І" - споруди, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1023 га, за адресою: АДРЕСА_2. Вказані поштові адреси були присвоєні на підставі рішення Виконавчого комітету Дальницької сільської ради за №106,107 від 26 травня 2016 року.

Відповідно до ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Відповідно до ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділено в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що будинок та господарські будівлі та споруди фактично поділені між Сторонами без втрати цільового призначення на дві ізольовані частини, які розташовані на окремих земельних ділянках, яким присвоєні окремі поштові адреси.

З наведених підстав суд приходить до висновку що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,213-215 ЦПК України, ст.ст.183,364,367 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовільнити.

Виділити ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в натурі у власність в самостійний об'єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) за адресою: АДРЕСА_1, 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, позначені на плані під літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 39,4 кв.м., житловою 15,8 кв.м., під літ. „Г" - гараж; під літ. „Д „ - душ; під літ. „Е" - сарай; під літ. „З" - вбиральня під №. „2,10-14,ІІ" - споруди, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами а саме, позначені на плані під літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 39,4 кв.м., житловою 15,8 кв.м.; під літ. „Г" - гараж; під літ. „Д „ - душ; під літ. „Е" - сарай; під літ. „З" - вбиральня під №„2,10-14,ІІ" - споруди, за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність в самостійний об'єкт нерухомого майна (в окреме землеволодіння) за адресою: АДРЕСА_1, частину земельної ділянки площею 0,0873 га, із земельної ділянки площею 0,1896 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_3, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно плану що додається.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0873 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1, згідно плану що додається.

Виділити ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) в натурі у власність в самостійний об'єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) за адресою: АДРЕСА_2, 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, позначені на плані під літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 40,7 кв.м., житловою 23,3 кв.м.; під літ. „Б" - літня кухня; під літ. „б,б1" - підвал; під літ. „В" - альтанка; під літ „Ж" - гараж, під літ. „ж" - навіс; під літ. „ж1" - навіс; під літ. „К" - вбиральня - душ; під № „1-9,15,16,17,І" - споруди, який розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами а саме, позначені на плані під літ. „А,а" - житловий будинок загальною площею 40,7 кв.м., житловою 23,3 кв.м.; під літ „Б" - літня кухня; під літ. „б,б1" - підвал; під літ. „В" - альтанка; під літ „Ж" - гараж, під літ. „ж" - навіс; під літ „ж1" - навіс; під літ. „К" - вбиральня - душ; під № „1-9,15,16,17,І" - споруди, розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність в самостійний об'єкт нерухомого майна (в окреме землеволодіння) за адресою: АДРЕСА_2, частину земельної ділянки площею 0,1023 га, із земельної ділянки площею 0,1896 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_3, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, згідно плану що додається .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1023 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_2, згідно плану що додається.

Припинити право спільно часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Це рішення є підставою для виготовлення окремих технічних паспортів на самостійні об'єкти нерухомого майна та виготовлення відповідної землевпорядної документації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В. К. Кочко