Справа № 456/3008/16-ц
Провадження № 2/456/445/2017
РІШЕННЯ

іменем України

20 лютого 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Микитчина І. М. ,

при секретарі Свержинській І.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Стрілківська сільська рада Стрийського району Львівської області про визнання права забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок № 19 по вул. Вишнева в с. Лотатники Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 11 лютого1986 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що відповідачка по справі ОСОБА_2 її мати. 11 лютого 1986 року помер її батько та чоловік відповідачки ОСОБА_3. Після смерті її батька відкрилась спадщина. За життя її батько заповіту не склав. Вона та відповідачка є спадкоємцями першої черги за законом, але ніхто крім неї на спадщину не претендує. Спадщина складається із незавершеного будівництвом житлового будинку №19 по вул. Вишневій в с. Лотатники Стрийський район Львівська область.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.549 Цивільного кодексу Української УРСР спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, а оскільки на момент смерті батька вона проживала та була зареєстрована разом з ним в одному будинку, після його смерті фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, відтак вважає, що прийняла спадщину. Окрім того відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом законодавчо встановленого строку не заявив про відмову від неї. Від спадщини вона не відмовлялась, а навпаки, 04.10.2016 року вона звернулась до Стрийської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька. Однак їй було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Оскільки неможливо прийняти спадщину в нотаріальному порядку, тому вимушена звернутись до суду з даним позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 підтримав даний позов та просив його задовольнити, покликаючись на обставини наведені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву в якій просить розгляд справи проводити в її відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи без самостійних вимог - Стрілківської сільської ради Стрийського району Львівської області, сільський голова ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердив обставини позовної заяви та не заперечив проти задоволення позову.

Суд, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Рішенням уповноважених членів колгоспу ім. ХХІІ зїзду КПРС від 20 липня 1982 року № 3 «Про надання земельної ділянки гр. ОСОБА_3 для будівництва індивідуального жилого будинку в с. Лотатники», вирішено надати ОСОБА_3 земельну ділянку для будівництва жилого будинку в с. Лотатники на його присадибній ділянці між сусідом ОСОБА_6 і вільним фондом.

Рішенням виконавчого комітету Стрілківської сільської ради народних депутатів Стрийського району Львівської області від 20 липня 1982 року № 3 «Про надання дозволу на будівництво житлового будинку гр. ОСОБА_3 в с. Лотатники», вирішено погодитись з проектом забудови та підняти клопотання перед виконкомом районної ради народних депутатів про надання дозволу на будівництво житлового будинку ОСОБА_3 на присадибній ділянці матері ОСОБА_7 в с. Лотатники між сусідами ОСОБА_6 і вільним фондом.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрийської районної ради народних депутатів від 15 грудня 1983 року №337 «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_3 в с. Лотатники» - дозволено ОСОБА_3 будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці площею 0,08 га в с. Лотатники та зобовязано його забудову садиби проводити у певній відповідності «Будівельному паспорту» виданому районним архітектором, протипожежним і санітарно-гігієнісним нормам.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про її народження, виданим Стрілківською сільською радою Стрийського району Львівської області серії І-СГ №382111 від 04 квітня 1974 року та чоловіком відповідачки ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Стрілківською сільською радою Стрийського району Львівської області серії І-СГ №279060 від 26 травня 1973 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії ІІ-СГ № 364729 від 13 лютого 1986 року, батько позивачки ОСОБА_3 помер 11 лютого 1986 року.

Відповідно до довідки №1193 від 26 вересня 2016 року, виданої виконавчим комітетом Стрілківської сільської ради Стрийського району Львівської області, підтверджується факт належності земельної ділянки площею 0,08 га, на якій знаходиться фундамент за адресою с. Лотатники Стрийського району Львівської області по вулиці Вишневій 19 ОСОБА_3.

Судом встановлено, що відповідно до довідки №1191 від 26 вересня 2016 року виданої виконавчим комітетом Стрілківської сільської ради Стрийського району Львівської області, що ОСОБА_3, який помер 11 лютого 1986 року на день смерті постійно проживав із своєю донькою, ОСОБА_1

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 08 вересня 2016 року ТзОВ «Бутон», індивідуальний житловий будинок № 19 по вул. Вишнева в с. Лотатники Стрийського району Львівської області незавершений будівництвом 5% готовності, інвентаризаційна вартість 44 744, 00 гривень

Відтак, за життя ОСОБА_3 не встиг завершити будівництво спірного будинку, який станом на сьогодні належить до категорії об'єктів незавершеного будівництва, відсоток готовності котрого становить 5%, та відповідно оформити право власності на нього.

Виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК, частини першої статті 182 ЦК та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Отже, право власності на новостворене нерухоме майно виникає лише після прийняття його в експлуатацію та реєстрації права власності на це майно. До цього моменту нерухомого майна юридично не існує, а згідно з ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України забудовник вважається лише власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі такого будівництва (створення майна).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу і у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.

Згідно із п.1 ч.1 ст.549 Цивільного кодексу Української УРСР визначається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Дане положення узгоджується із ч. 3 ст. 1268 ЦК України, в якій зазначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно із ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно із ч.ч.1,3 ст.1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Як розяснено в п. 20 постанови Пленуму Верховного суду України №7 « Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із листом №1907/02-14 від 04 жовтня 2016 року, завідуючим Стрийською держнотконторою, було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок № 19(готовністю 5%) по вул. Вишнева в с. Лотатники Стрийського району Львівської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

З огляду на те, що покійному ОСОБА_3 при житті належало спадкове майно, позивачка фактично прийняла спадщину після його смерті, оскільки вступила в управління або володіння спадковим майном, оформити право власності на спірний житловий будинок, який є спадковим майном, в нотаріальному порядку позивачка не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірне майно, відповідачка позовні вимоги визнала, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно судом не встановлено, а тому враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та визнання за нею усі права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок № 19 по вул. Вишнева в с. Лотатники Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, який помер 11.02.1986 року.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст., 1261, 1262, 1268-1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 усі права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок № 19 по вул. Вишнева в с. Лотатники Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, який помер 11.02.1986 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддя ОСОБА_9