провадження №2/243/994/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2017 року Слов′янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Чевела С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Ліра ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2017 року ТОВ Ліра ЛТД звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору б/н від 02.06.2004 року про використання майна комунальної власності територіальної громади жилого фонду, ТОВ «Ліра ЛТД» є балансотримачем жилого та нежитлового фонду Словянської міської ради, в тому числі будинку № 12 по вул. Лозановича м. Словянська, та надає житлово-комунальні послуги. Відповідач є власником нежитлового вбудованого приміщення загальною площею 180,2 на першому поверсі цього будинку та на підставі договору №10 від 04.01.2006 року отримує вищезазначені послуги. Відповідач неналежним чином виконує свої обовязки по оплаті житлово-комунальних послуг та має заборгованість перед ТОВ «Ліра ЛТД». Під час розгляду справи позивачем було уточнено позовні вимоги, а саме просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 523 грн. 88 коп., витрати від інфляційних процесів в сумі 328 грн. 45 коп. та 3% річних в сумі 157 грн. 58 коп., а також судовий збір в сумі 1600 грн. 00 коп. та витрати на авансування виконавчих дій у розмірі 113 грн. 62 коп.

Представник позивача ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності, в судовому засідання позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, посилаючись на доводи викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, а саме основну суму боргу, просила позов задовольнити частково, посилаючись на доводи викладені в запереченні.

Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, на підставі договору №10 від 04.01.2006 року, укладеного між ТОВ Ліра ЛТД та ОСОБА_1, останній надавались послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а саме нежитлового вбудованого приміщення загальною площею 180,2 кв.м на першому поверсі будинку №12 по вул. Лозановича м. Словянська, власницею якого є ОСОБА_1

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Те, що між відповідачем і позивачем виникло зобовязання підтверджують наступні норми законодавства:

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме Цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується.

Згідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

У порушення ст. 68 ЖК України відповідач не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги і має заборгованість станом за період з липня 2015 року по березень 2017 року у розмірі 523 грн. 88 коп., а також їй нараховані витрати від інфляційних процесів у розмірі 328 грн. 45 коп. та 3% річних в сумі 157 грн. 58 коп.

Крім того, у відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Оскільки суд ухвалює рішення на користь позивача, то відповідно позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача сплачену ним суму судового збору у розмірі 911 грн. 00 коп., 689 грн. 00 коп. та витрати на авансування виконавчих дій у розмірі 113 грн. 62 коп. також підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 509,525 ЦК України, ст. ст. 10, 11,88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Ліра ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Ліра ЛТД, поточний рахунок №59 в ПАТ ОСОБА_3 Аваль, МФО 380805, , заборгованість з оплати послуг з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 523,88 грн., витрати від інфляційних процесів в сумі 328, 45 грн., 3 % річних в розмірі 157,58 грн., а також судовий збір в сумі 1600 грн., та витрати на авансування виконавчих дій у розмірі 113 грн. 62 коп., а всього 2723 ( дві тисячі сімсот двадцять три) грн.. 53 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суд ОСОБА_4