233 № 233/3553/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок, в якій позивач вказав, що з сім*єю проживає у житловому будинку, розташованому по вул. Черемушки, 29, у с. Нова Полтавка Костянтинівського району Донецької області. Даний будинок він отримав для проживання у колгоспі "Широкий Шлях" у 1979 році як переселенець, голова сім*ї, що підтверджується переселенським квитком П № 068001 від 27 липня 1979 року. Відповідно до акту передачі житлового будинку з надвірними будівлями заявнику було передано вищевказаний житловий будинок з подальшою сплатою переселенською позики. Переселенську позику достроково сплачено у розмірі 2300 руб., про що позивачу ОСОБА_1 видано довідку КСП «Широкий Шлях» за вих. № 52 від 21 квітня 1992 року. В даному будинку позивач із сім*єю проживає по теперішній час, сплачує комунальні послуги, іншого житла не має. При цьому, первинна реєстрація права власності позивачем проведена не була і правовстановлюючий документ відсутній. У теперішній час у позивача виникла необхідність в оформленні субсидії, однак через відсутність реєстрації права власності у встановленому порядку він позбавлений такої можливості. Враховуючи викладене, просив визнати за ним право власності на житловий будинок № 29 по вул. Черемушки у с. Нова Полтавка Костянтинівського району Донецької області.

У судове засідання позивач не з*явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі (а.с.49).

Представник відповідача виконкому ОСОБА_2 сільської ради, у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.46,47).

Зясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 (а.с. 3-4) народився 18 червня 1957 року у с. Коптєво Добропільського району Донецької області.

Згідно переселенського квитка П №068001, виданого Донецьким облвиконкомом по використанню трудових ресурсів 27 липня 1979 року на ім*я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, останній з сім*єю дійсно являється переселенцем у колгосп "Широкий Шлях" Костянтинівського району Донецької області; склад сім*ї переселенця: - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина, - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, донька (а.с. 30-31).

Відповідно до копії акту передачі житлового будинку від 27 липня 1979 р. (а.с. 28) переселенцю ОСОБА_1 передано житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у с. Новополтавка , колгосп «Широкий Шлях» Новополтавської сільської ради.

Згідно оціночного акту по домоволодінню № 29 по вул. Черемушки у с. Полтавка Костянтинівського району, належного колгоспу «Широкий Шлях» від 10 серпня 1988 р. (а.с. 34) загальна відновна вартість будов та споруд складає 9 598 руб.; загальна дійсна вартість будов та споруд складає 8 681 руб., а також надано поетапний план будівлі та експлікацію внутрішніх площ до плану житлового будинку (а.с.35-36)

Як вбачається з виписки засідань правління колгоспу «Широкий Шлях» від 30 жовтня 1991 р. Протокол № 31 (а.с.29) вирішили: достроково погасити переселенську позику в розмірі 2 300 руб. ОСОБА_1

Згідно довідки КСП «Широкий Шлях» № 52 від 21 квітня 1992 року (а.с. 27), виданої ОСОБА_1 в тому, що він достроково погасив переселенську позику в розмірі 2 300 руб.

Відповідно до Рішення Виконавчого комітету Новополтавської сільської ради № 17 від 29 лютого 2000 р. «Про дозвіл на будівництво гр. ОСОБА_1В.» (а.с.33), дозволено будівництво пристройки, гаража, сарая, сарая гр. ОСОБА_1 у с. Нова Полтавка по вул. Черемушки № 29; попереджено про необхідність оформлення технічної документації.

Згідно довідки Виконавого комітету Новополтавської сільської ради № 220 від 26 листопада 2014 року (а.с.32), виданої уповноваженому співвласнику житлового приміщення, членові житлово-будівельного кооперативу ОСОБА_5 про те, що за адресою; с. Нова Полтавка, вул. Черемушки, 29, Костянтинівського району до складу сімї /зареєстровані/ входять дві особи: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 співвласник; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 власник, чоловік. Довідка видана для предявлення до УПСЗН Костянтинівської райдержадміністрації.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Костянтинівського району Донецької області № 225 від 12 липня 2017 року (а.с. 26) ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, згідно погосподарського обліку за 1986-2015 роки (особовий рахунок № 431) з 01 липня 1979 року по теперешній час проживає разом з дружиною ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 на території сільської ради за адресою: с. Нова Полтавка, вул. Черемушки, буд. 29, Костянтинівського району, Донецької області. Будинок переселенчеський, надавався робітникам колгоспу «Широкий Шлях» (з 21 липня 1995 року реформованому у КСП «Широкий Шлях» та з 15 березня 2000 р. реформованого в СООО «Новополтавське»). Утримують господарство (городина, худоба). Оформлена субсидія на оплату житлово-комунальних послуг.

Вартість житлового будинку з господарчими будівлями, загальною площею 51,10 м. кв. за адресою:Донецька область, Костянтинівський район, с. Нова Полтавка, вул. Черемушки, буд. 29 згідно звіту про оцінку майна від 12 липня 2017 року (а.с. 6-25) складає 21 235,0 грн.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що у ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку № 29 по вул. Черемушки с. Нова Полтавка Костянтинівського району позивачу ОСОБА_1, тому вважає за необхідне задовольнити позов та визнати право власності позивача на даний житловий будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 208, 212, 214-215, 218 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 у с. Коптєво Добропільського району Донецької області (ІПН НОМЕР_1), право власності на нерухоме майно житловий будинок № 29 по вул. Черемушки у с. Нова Полтавка Костянтинівського району.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 21 вересня 2017 року. Рішення у повному обсязі виготовлене 25 вересня 2017 року.

Суддя