Справа № 190/39/17-ц
Провадження №2/190/111/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 року м.Пятихатки

Дніпропетровська область

Пятихатський районний суд

Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Митошоп В.М.

за участі секретаря Пронської Т.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пятихатки Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області, третя особа Дніпропетровське обласне комунальне підприємство «Пятихатське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності в порядку набувальної давності,-

встановив :

ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області , третя особа ДОКП «П»ятихатське БТІ» про визнання права власності в порядку набувальної давності

В підтвердження свого позову зазначила, що вона з початку 2002 року стала проживати за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області. Дане домоволодіння було зареєстровано за ОСОБА_3. 23.05.2002 року ОСОБА_3, померла. Вона здійснила за власні кошти захоронення ОСОБА_3, та після її смерті залишилася проживати в її будинку за адресою м.П»ятихатки, вул.Степна,149. В даному домоволодінні ніхто зареєстрований, коло спадкоємців їй не відомо. Оскільки вона відкрито та безперервно володіє нерухомим майном протягом 15 років, утримує його, час від часу здійснює необхідний ремонт житлового будинку та господарчих будівель, сплачує комунальні послуги , тому вважає що в неї виникли всі підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю на домоволодіння по вул.. Степна,149 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області..

В судовому засідання позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять їх задовольнити.

Відповідач - виконавчий комітет П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області, про розгляд справи повідомлені належним чином, свого представника в судове засідання не направили, направили листа з проханням розглянути справу у відсутність їхнього представника, проти позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи ДОКП «П»ятихатське БТІ» - ОСОБА_4, в судовому засіданні заперечень по позову не мала, в судове засідання 14.03.2017р. не явилася, про розгляд справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Вислухавши позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії технічного паспорту на садибний житловий будинок по вул.Степна,149 м.П»ятихатки, Дніпропетровської області власником будинку є ОСОБА_3. (а.с.7-9)

Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-КИ №427593 від 24.05.2002 року 23.05.2002 року в м.П»ятихатки, Дніпропетровської області померла ОСОБА_3. (а.с.14)

Згідно копії довідки депутата П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області ОСОБА_5 - ОСОБА_1 проживає з 2002 року без реєстрації по вул. Степна,149 в м. П»ятихатки Дніпропетровської області. (а.с.10)

Згідно копії довідки Лозуватської сільської ради П»ятихатського району Дніпропетровської області №970 від 14.12.2016 року ОСОБА_1, зареєстрована, але не проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, П»ятихатського району, Дніпропетровської області її склад сім»ї становить донька - ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, син ОСОБА_7,ІНФОРМАЦІЯ_4, донька ОСОБА_8,ІНФОРМАЦІЯ_5 син ОСОБА_9 та онука ОСОБА_10,ІНФОРМАЦІЯ_6, які за вказаною адресою зареєстровані але не проживають. (а.с.11)

Згідно копії звіту про незалежну оцінку житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 33.9 м2, розташованого за адресою вул..Степна, буд.149 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області від 14.11.2016 року, ринкова вартість останнього становить 25887,75 грн.. (а.с.15)

Згідно копії ОСОБА_5 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 16.01.2017 року - відомості про право власності на нерухоме майно по вул. Степна,149 в м.П»ятихатки відсутні. (а.с.25)

Згідно листа П»ятихатської державної нотаріальної контори від 26.01.2017 року №70/01-16, після смерті ОСОБА_11, померлої 23.05.2002 року в П»ятихатській держнотконторі спадкова справа не відкривалась. (а.с.41)

Згідно копії договору №0163162 від 20.02.2006 р., про користування електричною енергією для побутових споживачів між ДЕТЕК та ОСОБА_12, остання користується електричною енергією яка подається підприємством по вул..Степна,149 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області з лютого місяця 2006р.. (а.с.20)

Згідно копії нотаріально посвідченого договору купівлі продажу від 13.05.1976 року, ОСОБА_3 купила у ОСОБА_13, жилий будинок з господарчими будівлями по вул.. Степна 149 м. П»ятихатки Дніпропетровської області, який зареєстровано в БТІ 03.09.1980р. (а.с.60-61)

Згідно листа П"ятихатського відділення Кам»янської ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області від 21.02.2017р. домоволодіння по вул.. Степна 149 м. П»ятихатки Дніпропетровської області після смерті ОСОБА_3 на облік як безхазяйне майно не ставилося. (а.с.72)

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно частин 1, 4 ст. 344 діючого ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В пункті 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" роз»яснено, що згідно частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

В п. 13 постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 07.02.2014 року розяснено, що можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

В п. 14 постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 07.02.2014 року розяснено, що рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних в справі доказів.

Таким чином, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, матеріалів справи та враховуючи, те що з 2002 року позивач ОСОБА_1, відкрито безперервно володіє та користується у повному обсязі жилим будинком по вул..Степна,149 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області , що належить ОСОБА_3, протягом 15 років, тому суд вважає, що позовні вимоги про визнання за ОСОБА_14, права власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Степна 149 в м. П»ятихатки Дніпропетровської області, є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 60, 61, 209,212 - 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка народилася в с. Гранів, Гайсинського району Вінницької області, право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок загальною площею 33,9 метрів квадратних, з відповідними господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Степна 149, м. П»ятихатки, П"ятихатського району Дніпропетровської області, належний ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області.

Головуючий суддя