провадження № 2/389/942/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2017 року Знамянський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді Українського В.В.

при секретарі - Данильчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Знамянка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Знамянського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Знамянського району Кіровоградської області, та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №42 по вул. Бессарабськаа в с.Гостинне Знамянського району Кіровоградської області, в порядку набувальної давності.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що з березня 2006 року почала проживати в будинку за вказаною вище адресою, веде господарство, підтримує будинок в належному технічному та санітарному стані, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку. Претензій щодо проживання, користування та володіння будинком, ні сільська рада, ні інші громадяни ніколи позивачеві не предявляли. Позивач вважає, що в звязку з тим, що вона проживає в будинку більше десяти років та іншим чином не можливо вирішити дане питання, змушена звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, її представник надав до суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, надала заяву, відповідно до якої просить суд розглядати справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання також не зявився, надав заяву, в якій визнає позовні вимоги, просить розглядати справу за своєї відсутності.

Повно, всебічно та обєктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до виписки із погосподарської книги №28 ОСОБА_4 сільської ради Знамянського району Кіровоградської області, житловий будинок №42 по вул.Бессарабська обліковується за померлим 26.10.2004 року ОСОБА_5. Будинок побудований в 1947 році, правовстановлюючих документів не має (а.с.5,6). Знамянським міжміським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок (а.с.15-16).

Факт проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1, та відкритого і безперервного володіння нею будинком, підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради (а.с.12). Відповідно до заяви від 17.10.2017 року ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини після смерті 26.10.2004 року її батька ОСОБА_5 (а.с.18).

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст.344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, потрібно враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Таким чином, враховуючи те, що позивач добросовісно заволоділа майном та відкрито володіє ним більше 10 років поспіль, власник будинку ОСОБА_5, помер 26.10.2004 року, суд вважає, що позов необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 210, 218, 220, 316-318, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 213215, 88 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Знамянського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований за адресою: Кіровоградська область, Знамянський район, с. Гостинне, вул.Бессарабська, 42.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Кіровоградської області через Знам'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а сторонами, що не були присутніми в судовому засіданні, - з дня отримання його копії.

Суддя Знамянського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_6