Справа № 472/56/17
Провадження №2/472/93/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2017 року смт. Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Орленко Л.О.,

при секретарі судового засідання - Крамарчук Л.Б.,

з участю позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 3 смт. Веселинове цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, ОСОБА_5, про виділ частини земельної ділянки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

18 січня 2017 року позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частини земельної ділянки в натурі.

На обґрунтування своїх вимог позивачі вказали, що 16 липня 2014 року в м. Миколаєві померла їх матір ОСОБА_6, смерть якої було зареєстровано Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції за актовим записом № 2961.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За життя ОСОБА_6 заповіту не склала, а тому у відповідності зі ст. 1261 ЦК України право на спадкування за законом у першу чергу отримали її діти ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_2, зокрема право власності на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

Однак, в теперішній час позивачі, як співвласники зазначених ділянок, не можуть дійти згоди з відповідачем ОСОБА_3 з приводу порядку користування цими земельними ділянками, вони бажають сумісно розпоряджатися належною їм земельною ділянкою, можливо здати в оренду, а відповідач взагалі не висловлює ніяких побажань та не бажає оформлювати свої спадкові права. Тому, вони звернулися з відповідним позовом до суду та просять розділити земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що є у спільній частковій власності. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що є у спільній частковій власності.

21 квітня 2017 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було винесено ухвалу про залучення ОСОБА_5 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

В судове засідання позивач ОСОБА_4 не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, але до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, але за участю її представника ОСОБА_8

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 позов підтримала та просить суд його задовольнити. Суду пояснила, що дані земельні ділянки площею 0,5200 га. та 16,4806 га., які розташовані на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, а саме: право власності на 1/6 частку позивачка ОСОБА_4 успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_6, але в теперішній час співвласники ділянок не можуть дійти згоди з приводу користування цими ділянками, тому змушена позивачка звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, просять суд розділити земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що перебуває у спільній частковій власності. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що є у спільній частковій власності.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначив, що визнає позовні вимоги та не заперечує щодо розподілу даних земельних ділянок. Суду пояснив, що 1/2 частку у праві спільної власності на земельні ділянки площею 0,5200 га. та 16,4806 га. він успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_9, іншу 1/2 частку у праві спільної власності успадкувала його покійна сестра ОСОБА_6

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5, в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

В судове засідання 19.05.2017 року подана заява від ОСОБА_5, в якій він зазначив, що не заперчує щодо задоволення позовних вимог та просив суд розглядати справу у його відсутність.

Суд за згодою позивачів, відповідача відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін, які не з'явилися в судове засідання.

Заслухавши пояснення позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_8, відповідача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та з урахуванням наданих доказів, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 18 грудня 2010 року в м. Миколаєві померла бабуся позивачів та матір відповідача ОСОБА_9, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ФП № 130782, виданим 04 січня 2011 року Широколанівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області - (а.с. 90).

Після смерті ОСОБА_9 відкрилася спадщина, до складу якої, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За життя ОСОБА_9 склала заповіт, в якому свою земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 17,00 га., яка належала їй згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 028108, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією 02 червня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25, заповідає ОСОБА_3 і ОСОБА_6 в рівних частках. Свій житловий будинок, який знаходиться в с. Широколанівка, вул. Леніна, 177 Веселинівського району Миколаївської області, заповідає ОСОБА_6 та ОСОБА_3 в рівних частинах - (а.с. 101).

16 липня 2014 року в м. Миколаєві померла матір позивачів ОСОБА_6, смерть якої було зареєстровано Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції за актовим записом № 2961.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За життя ОСОБА_6 заповіту не склала, а тому у відповідності зі ст. 1261 ЦК України право на спадкування за законом у першу чергу отримали її діти ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_2, зокрема право власності на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 19 липня 2016 року, виданого ОСОБА_10, приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_2 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на право власності на 1/2 (одну другу) частку у праві спільної власності на земельну ділянку площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: категорія земель - Землі сільськогосподарського призначення; вид використання - А.01.01; яка належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК № 028108, виданого Веселинівським районним відділом земельних ресурсів 02.06.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25, ОСОБА_9, яка померла 18 грудня 2010 року, спадкоємцем якої була ОСОБА_6, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав; та на право власності на 1/2 (одну другу) частку у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: категорія земель - Землі сільськогосподарського призначення; вид використання - А.01.01; яка належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК № 028108, виданого Веселинівським районним відділом земельних ресурсів 02.06.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25, ОСОБА_9, яка померла 18 грудня 2010 року, спадкоємцем якої була ОСОБА_6, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Свідоцтва про право на спадщину на 1/3 (одну третю) частку зазначеного у цих свідоцтвах спадкового майна видано ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_2. Право власності на 1/6 частку у праві спільної власності на земельні ділянки підлягає державній реєстрації. (а.с. 9, 11, 13, 15, 17, 19).

Відповідно до свідоцтва про зміну імені серії І-ФП № 007430, виданого 10 січня 2017 року, ОСОБА_7 змінив прізвище на ОСОБА_1 (а.с. 21).

Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з висновком № 125-054 судової земельно - технічної експертизи від 11.08.2017 року пропонується один варіант розподілу між співвласниками земельної ділянки площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, по ідеальних долях, а також з урахуванням побажання сторін: виділити в користування співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею - 0,2600 га, в тому числі: площу під охоронною зоною ЛЕП -10кВ - 0,0430 га.

Виділити в користування співвласника ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею - 0,2600 га, в тому числі: площу під охоронною зоною ЛЕП -10кВ-0,0430 га.

Лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде: - від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 4 довжиною - 22,075м; - поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною -131,11м; - поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 3 довжиною -20,865м. Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі, а також по дорозі загального користування уздовж задньої торцевої межі відповідно до графічного зображення (Додаток №1).

Згідно з висновком № 125-054 судової земельно - технічної експертизи від 11.08.2017 року експертом пропонується один варіант розподілу між співвласниками земельної ділянки загальною площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, по ідеальних долях, а також з урахуванням побажання сторін: виділити в користування співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, частину земельної длянки площею - 8,2403 га, в тому числі: площу під охоронною зоною газопроводу - 4,7301 га.

Виділити в користування співвласника ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею -8,2403 га, в тому числі: площу під охоронною зоною газопроводу - 4,7301 га.

Лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде: - від нижнього правого кута фасадної межі крапки 2 вверх в бік крапки 1 довжиною - 222,22м; - поворот вліво до лівої бокової межі довжиною - 370,82м; поворот вверх до задньої торцевої межі крапки 4 довжиною - 222,22м; поворот вправо від точки 4 точки 1 довжиною - 370,82. Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі, а також по дорозі загального користування земель державної власності уздовж задньої торцевої межі відповідно до графічного зображення ( Додаток №2).

Відповідно до ч. ч.3, 4 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, в у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Таким чином, виходячи з викладеного, зважаючи на те, що майно співвласників може бути поділено в натурі, то суд дійшов висновку, що розподіл земельних ділянок за першим варіантом, запропонованим експертом, буде відповідати наведеним вище вимогам закону та принципам справедливості, добросовісності та розумності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 6, 10, 11, 58, 59, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 222 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, ОСОБА_5, про виділ частини земельної ділянки в натурі - задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер:НОМЕР_1, ОСОБА_3 (до зміни прізвища ОСОБА_2) ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер:НОМЕР_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний

номер:НОМЕР_3, 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, у відповідності до першого варіанту судової земельно-технічної експертизи № 125-054 від 11 серпня 2017 року та доданого до нього Плану розподілу земельної ділянки (Додаток №1) та виділити в користування співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_3 (до зміни прізвища ОСОБА_2) ОСОБА_11, ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею - 0,2600 га, в тому числі: площа під охоронною зоною ЛЕП -10кВ - 0,0430 га.

Виділити в користування співвласника ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер:НОМЕР_4, частину земельної ділянки площею - 0,2600 га, в тому числі: площа під охоронною зоною ЛЕП -10кВ-0,0430 га.

Лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде: - від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 4 довжиною - 22,075м; - поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною -131,11м; - поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 3 довжиною -20,865м. Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі, а також по дорозі загального користування уздовж задньої торцевої межі відповідно до графічного зображення (Додаток №1).

Виділити в натурі ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер:НОМЕР_1, ОСОБА_3 (до зміни прізвища ОСОБА_2) ОСОБА_11,ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер:НОМЕР_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер:НОМЕР_3, 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, у відповідності до першого варіанту судової земельно-технічної експертизи № 125-054 від 11 серпня 2017 року та доданого до нього Плану розподілу земельної ділянки (Додаток №2), та виділити в користування співвласників ОСОБА_4, ОСОБА_3 (до зміни прізвища ОСОБА_2) ОСОБА_11, ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею - 8,2403 га, в тому числі: площа під охоронною зоною газопроводу - 4,7301 га.

Виділити в користування співвласника ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер:НОМЕР_4, частину земельної ділянки площею -8,2403 га, в тому числі: площа під охоронною зоною газопроводу - 4,7301 га.

Лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде: - від нижнього правого кута фасадної межі крапки 2 вверх в бік крапки 1 довжиною - 222,22м; - поворот вліво до лівої бокової межі довжиною - 370,82м; поворот вверх до задньої торцевої межі крапки 4 довжиною - 222,22м; поворот вправо від точки 4 точки 1 довжиною - 370,82. Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі, а також по дорозі загального користування земель державної власності уздовж задньої торцевої межі відповідно до графічного зображення (Додаток №2).

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Веселинівського районного суду

Миколаївської області ОСОБА_12