10.03.2017 227/4733/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2017 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Тітової Т.А.

При секретарі Михайловській Т.П.

За участю позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Донецької області , треті особи Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Донецької області, ОСОБА_3, про визнання частково недійсним правовстановлюючого документу,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в грудні 2016 року звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Донецької області, треті особи Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Донецької області, ОСОБА_3, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 716979 від 15 вересня 2008 року , виданого ОСОБА_3 , в частині зазначеної площі земельної ділянки 6,52 га , розташованої на території Никанорівської сільської ради Добропільського району Донецької області, та визнання розміру площі земельної ділянки за цим державним актом 4,5675 га.

Позивач послався на те, що згідно сертифікату ДН № 0096394 , виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією 17 лютого 1997 року, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку 17 лютого 1997 року за № 3676, за його матері»ю ОСОБА_4 визнано право на земельну частку ( пай) розміром 9,5 в умовних кадастрових гектарах .

Після смерті матері , померлої 28 квітня 2007 року, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого нотаріально 7 вересня 2009 року за № 2963, йому належить 3/10 частки права на земельну частку ( пай), посвідченого зазначеним сертифікатом , на підставі якого 14 вересня 2009 року йому виданий сертифікат РН № 118090 на право на земельну частку ( пай) розміром 2,778 в умовних кадастрових гектарах. На 7/ 10 частин спадкового майна свідоцтво про право на спадщину за законом видане сестрі ОСОБА_3 .

Між тим, при його зверненні у 2016 році до відповідача щодо заміни сертифікату на право на земельну частку ( пай) на документ про право власності на земельну ділянку , він отримав відповідь від 12 жовтня 2016 року про те, що при виготовленні технічної документації із землеустрою , розробленої ОСОБА_2 відділом асоціації землевпорядних організацій, при складання документів про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку помилково визначено цілу площу земельної ділянки 6,52 га замість належної 7/10 частини від цілого , що становить 4,5675 га. Така площа земельної ділянки 6,52 га зазначена в Державному акті на ім.»я ОСОБА_3 В результаті він позбавлений можливості отримати правовстановлюючий документ про право власності на земельну ділянку , його право порушено.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги , посилаючись на зазначені в позовній заяві підстави, і просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації Донецької області участі в судовому засіданні не приймав. До суду за підписом голови ОСОБА_2 райдержадміністрації направлена заява про розгляд справи без участі представника , проти задоволення позовних вимог заперечень немає.

Також від Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Донецької області надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника.

Третя особа ОСОБА_3, яка згідно наданої до позовної заяви ксерокопії паспорта ВЕ 665599, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 ,куди не здійснюється доставка поштової кореспонденції , повідомлялась про судовий розгляд шляхом розміщення оголошення на сайті Добропільського міськрайонного суду Донецької області , в судове засідання не прибула. Справу розглянуто у відсутності ОСОБА_3

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, допитав свідка, дослідивши матеріали справи , суд дійшов такого висновку.

Як встановлено,згідно свідоцтву про право на спадщину за законом , посвідченого 7 вересня 2009 року нотаріусом Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Донецької області за реєстровим № 2963, спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлої 28 квітня 2007 року, яке складається зокрема з права на земельну частку ( пай) в землях колективного сільськогосподарського підприємства , посвідченого сертифікатом на право на земельну частку ( пай) серії ДН № 0096394, виданого 17 лютого 1997 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією Донецької області , зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів 17 лютого 1997 року за реєстраційним номером 3676, в 3/10 частках є її син ОСОБА_1 В свідоцтві відображено, що на 7/10 частин спадкового майна свідоцтво про право на спадщину за законом видане на ім.»я ОСОБА_3 19 листопада 2007 року за реєстром № 3341.

Як вбачається із запису в зазначеному сертифікаті ДН № 0096394 на ім.»я ОСОБА_5, 26 лютого 2008 року в нього внесені зміни щодо права на земельну частку ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про правота спадщину за законом від 19 листопада 2007 року в розмірі 6, 482 умовних кадастрових гектарах.

Згідно сертифікату РН № 118090 від 14 вересня 2009 року , виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 7 вересня 2009 року № 2963, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів 14 вересня 2009 року за № 3398, ОСОБА_1 належить право на земельну частку ( пай) розміром 2,778 в умовних кадастрових гектарах.

Як слідує із заяви ОСОБА_3 від 31 березня 2008 року до ОСОБА_2

райдержадміністрації про заміну сертифікату на земельну частку ( пай) на державний акт на право власності на земельну ділянку, розпорядження голови ОСОБА_2 районної адміністрації № 182 від 24 квітня 2008 року , передана у власність ОСОБА_3 земельна ділянка загальною площею 6,52 га рілля згідно проекту землеустрою , якій виданий Державний акт ЯЕ № 716979 на право власності на земельну ділянку площею 6,52 га .

Згідно листа ОСОБА_2 райдержадміністрації від 2 грудня 2016 року у відповідь на заяву ОСОБА_1 про заміну сертифікату на документ про право власності в технічній документації із землеустрою при складанні документів власнику сертифіката ОСОБА_3 помилково визначено земельну ділянку 6,52 га , що є цілою частиною,замість 7/10 частин від 6,52 га.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що вона, працюючи техніком-землевпорядником ОСОБА_2 районного відділу Асоціації землевпорядних організацій Донецької області ( мала прізвище Воронцова) , за зверненням ОСОБА_3 , яка надала сертифікат на право на земельну частку , для отримання державного акту на право власності на земельну ділянку виготовила технічну документацію і помилково зазначила цілу ділянку 6,52 га рілля згідно проекту розпаювання , хоча в самому сертифікаті були внесені зміни.

Згідно технічної документації , виготовленої ОСОБА_2 районним відділом Асоціації землевпорядних організацій Донецької області , із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право на земельну ділянку власнику сертифікату за земельну частку ( пай) ОСОБА_3 зазначено площу земельної ділянки 6,52 га ріллі.

Таким чином, знайшло своє підтвердження того , що в Державному акті на право власності на земельну ділянку , виданому ОСОБА_3 , зазначена площа земельної ділянки 6,52 га не відповідає дійсності , тому акт в частині площі земельної ділянки підлягає визнанню недійсним. Слід визнати, що розмір земельної ділянки, розташованої на території Никанорівської сільської ради Добропільського району Донецької області , яка належить на праві власності ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку , становить 4,5675 га ( 7/10) від 6,52 га. Позовні вимоги ОСОБА_1 в зазначеній частині суд задовольняє.

Стосовно вимог позивача про зобов»язання Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Донецької області внести запис у відповідні реєстри про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку в частині площі ділянки, то вони заявлені до третьої особи , покладання на яку якихось обов»язків не має правової підстави. Між тим, дане рішення суду є підставою для вчинення відповідних дій Управлінням Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Донецької області про внесення запису у відповідні реєстри.

На підставі викладеного, ст.. ст.. 152, 158 ЗК України, керуючись ст.. ст.. 10,57,60,209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Визнати недійсним Державний акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 716979 від 15 вересня 2008 року , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 1АА 17400308, виданий ОСОБА_3 , в частині зазначеної площі земельної ділянки 6,52 га , розташованої на території Никанорівської сільської ради Добропільського району Донецької області.

Визнати розмір площі 4,5675 га земельної ділянки, розташованої на території Никанорівської сільської ради Добропільського району Донецької області , яка належить на праві власності ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 716979 від 15 вересня 2008 року , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 1АА 17400308.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Донецької області відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Тітова Т.А.