У Х В А Л А

Справа № 183/4292/17

№ 2-з/183/163/17

25 вересня 2017 року м.Новомосковськ

Суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Парфьонов Д.О., розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» про забезпечення позову,

встановив:

04 вересня 2017 року в провадження Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння. В позовній заяві з посиланням на норми ст.ст.317, 319, 386, 387, 388 ЦК України, вказуючи, що він є єдиним власником майна, не давав згоди на його відчуження іншим особам та майно вибуло з його власності не з його волі іншим шляхом, а на час розгляду справи знаходиться у відповідача не на законних підставах просить: 1. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» 1) обєкт нерухомого майна: склад готової продукції консервний цех, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 9, опис обєкта: А - адміністративне приміщення, Б - склад готової продукції, В - консервно-овочевий цех, В1 - консервно-овочевий цех, В2 - приміщення цеху - яблучне відділення мийка, З1 - приміщення - побутова кімната жіноча, Г - приміщення цеху з переробки сухофруктів, Д - приміщення слюсарного цеху, Ж - сарай, И - приміщення прохідна, охорона, побутова кімната чоловіча, К - навіс, Л - склад, М - склад, Т1 - слюсарний цех, Т - склад, У - вбиральня, X - насосна, Ф - насосна, Ш - вбиральня, З - зливна яма, Я1 оглядовий колодязь, водонапірна башта, басейн, №1-3 огорожа, 1-11 - дворове покриття, Е - котельня консервного цеху, розташований в м. Новомосковськ, вул. 3.Білої, 159; 2) обєкт нерухомого майна: консервний цех, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 9, опис обєкта: їдальня без обладнання, складські приміщення, навіс 750 кв.м., навіс 390 кв.м., сторожка 15 кв.м., авто вагова, асфальтне покриття, огорожа залізобетонна, розташований в м. Новомосковськ, вул. 3.Білої, 159. 2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» право власності на комплекс, побудов та споруд консервного заводу, що знаходиться за адресою: м. Новомосковськ, вул. Зіни Білої, 159 до складу якого входять обєкти літера: А - адміністративна будівля, загальна площа, 111,1 кв.м.; а - прибудова; Б - склад готової продукції, загальна площа, 1734,8 кв.м.; В, В1, В2 - консервний цех, загальна площа, 902,9 кв.м.; в, К, С, Н, з, з1 - навіс; Г - цех по переробці сухофруктів, загальна площа, 119,7 кв.м.; Д - слюсарний цех, загальна площа, 36,5 кв.м.; Е, Е1 - котельня, загальна площа, 100,3 кв.м.; З - приміщення для прийняття їжі - 93,9 кв.м.; З-1 - побутові приміщення, загальна площа, 49,7 кв.м.; І - будинок охоронця, загальна площа, 49,8 кв.м.; Л - склад, загальна площа 87,9 кв.м.; М - склад, загальна площа 95,0 кв.м.; Т, Т1 - склад, загальна площа 354,1 кв.м.; П - прохідний пункт, загальна площа 7,2 кв.м.; Р, Р1 - вагова, загальна площа 26,8 кв.м.; У, Ш - вбиральня; X, Ф - насосна; я - зливна яма; водонапірна башта; № 1-3 - огорожа; І-ІІ - дворове покриття.

22 вересня 2017 року до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» про забезпечення позову у справі, згідно з якою позивач просить в порядку забезпечення позову накласти арешту на обєкт нерухомого майна: склад готової продукції консервний цех, що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, серія та номер 5942, посвідченого та зареєстрованого в державному реєстрі прав та їх обтяжень за номером: 8375860 приватним нотаріусом ОСОБА_2 Дніпропетровський міський нотаріальний округ реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 9, опис обєкта: А - адміністративне приміщення, Б - склад готової продукції, В - консервно-овочевий цех, В1 - консервно-овочевий цех, В2 - приміщення цеху - яблучне відділення мийка, З1 - приміщення - побутова кімната жіноча, Г - приміщення цеху з переробки сухофруктів, Д - приміщення слюсарного цеху, Ж - сарай, И - приміщення прохідна, охорона, побутова кімната чоловіча, К - навіс, Л - склад, М - склад, Т1 - слюсарний цех, Т - склад, У - вбиральня, X - насосна, Ф - насосна, Ш - вбиральня, З - зливна яма, Я1 оглядовий колодязь, водонапірна башта, басейн, №1- 3 огорожа, І-ІІ - дворове покриття, Е - котельня консервного цеху, розташований в м. Новомосковськ, вул. З.Білої, 159, обєкт нерухомого майна: консервний цех, що належить на праві власності ОСОБА_1, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, серія та номер 5936, посвідчено та зареєстровано в державному реєстрі прав та їх обтяжень за номером: 8374823 приватним нотаріусом ОСОБА_2 Дніпропетровський міський нотаріальний округ реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 9, опис обєкта: їдальня без обладнання, складські приміщення, навіс 750 кв.м., навіс 390 кв.м., сторожка 15 кв.м., авто вагова, асфальтне покриття, огорожа залізобетонна, розташований в м. Новомосковськ, вул. З.Білої, 159.

Заяву обґрунтовує тим, що первісна особа, яка незаконно оформила на себе право власності на нерухоме майно, а саме ОСОБА_3 після отримання рішення суду відчужив майно позивача, отримане незаконно відповідачу у справі для ускладнення способу повернення майна, що вказує на можливість вчинення відповідачем дій щодо відчуження спірного нерухомого майна на користь третіх осіб, передання його в іпотеку, оренду тощо. Необхідність накладення арешту, а не заборони на відчуження, передання у користування тощо, обумовлено особливістю діючого законодавства України, зокрема діючим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки існує необмежене коло осіб, державних реєстраторів, які можуть вносити ту, чи іншу інформацію до державного реєстру та територія вчинення реєстраційних дій і державний виконавець, у разі винесення ухвали про заборону на вчинення певних дій, не в змозі буде виконати вимоги ч.4 ст. 63 Закону України «Про виконавче провадження» щодо повідомлення боржника про утримання від вчинення певних дій. Таким чином, єдиним дієвим засобом недопущення порушення прав позивача є забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно.

У відповідності до ст.153 ЦПК України заяву розглянуто без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали цивільного позову, заяви про забезпечення позову, суд доходить наступних висновків.

Відповідно до ст.151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Згідно зі ст.151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст.152 ЦПК України, видами забезпечення позову є, окрім іншого, накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, покладення заборони вчиняти певні дії . У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 1, 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній (за винятком випадку, передбаченого ч. 4 ст. 151 ЦПК України), якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Судом з наданих суду доказів встановлено, що між сторонами дійсно існує спір з приводу витребування майна та визнання права власності та майно, щодо якого позивач просить постановити ухвалу про забезпечення позову належить відповідачу і входить до предмету спору. Обсяг позовних вимог відповідає обсягу майна, щодо якого позивач просить вжити заходи забезпечення позову. З поданої заяви та позову не вбачається того, що вжиті заходи будуть перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Також не вбачається і можливості порушення прав інших осіб у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Вид забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з заявою, з урахуванням предмету позову, відповідає позовним вимогам.

При цьому, з огляду на виниклі між сторонами правовідносини, обставини щодо переходу права власності на майно, наведені в заяві та надані позивачем докази з урахуванням заявлених позовних вимог надають суду підстави для висновку, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151, 152, 210 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» (, юридична адреса: 51262, Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Мирне, вул. Жовтнева, 29, фактична адреса: 51200, м. Новомосковськ, Дніпропетровська область, вул. Зіни Білої, 159) про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковський консервний завод» до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

До набрання законної сили рішенням у справі накласти арешт на:

- обєкт нерухомого майна: склад готової продукції консервний цех, що належить на праві власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживаючому за адресою: 49021, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Пушкіна, 31-Б/10) на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, серія та номер 5942, посвідченого та зареєстрованого в державному реєстрі прав та їх обтяжень за номером: 8375860 приватним нотаріусом ОСОБА_2 Дніпропетровський міський нотаріальний округ реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 9, опис обєкта: А - адміністративне приміщення, Б - склад готової продукції, В - консервно-овочевий цех, В1 - консервно-овочевий цех, В2 - приміщення цеху - яблучне відділення мийка, З1 - приміщення - побутова кімната жіноча, Г - приміщення цеху з переробки сухофруктів, Д - приміщення слюсарного цеху, Ж - сарай, И - приміщення прохідна, охорона, побутова кімната чоловіча, К - навіс, Л - склад, М - склад, Т1 - слюсарний цех, Т - склад, У - вбиральня, X - насосна, Ф - насосна, Ш - вбиральня, З - зливна яма, Я1 оглядовий колодязь, водонапірна башта, басейн, №1- 3 огорожа, І-ІІ - дворове покриття, Е - котельня консервного цеху, розташований в м. Новомосковськ, вул. З.Білої, 159,

- обєкт нерухомого майна: консервний цех, що належить на праві власності ОСОБА_1 (49021, Дніпропетровська область, м.Дніпро, просп..Пушкіна, 31-Б/10), на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, серія та номер 5936, посвідчено та зареєстровано в державному реєстрі прав та їх обтяжень за номером: 8374823 приватним нотаріусом ОСОБА_2 Дніпропетровський міський нотаріальний округ реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 9, опис обєкта: їдальня без обладнання, складські приміщення, навіс 750 кв.м., навіс 390 кв.м., сторожка 15 кв.м., авто вагова, асфальтне покриття, огорожа залізобетонна, розташований в м. Новомосковськ, вул. З.Білої, 159

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її постановлення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.О. Парфьонов