Справа № 617/1180/17
Провадження № 2/617/624/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02 листопада 2017 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоби М.М.,
секретаря судового засідання - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в обгрунтування якого зазначив, що на підставі договору дарування від 11 квітня 2008 року йому належить квартира АДРЕСА_1. У вказаному будинку, окрім інших, є зареєстрованою ОСОБА_2, яка з квітня 2014 року не проживає, місце її знаходження не відомо. Реєстрація відповідача спричиняє йому труднощі, як власнику будинку, виконувати обовязки повязані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 та зняти її з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, посилаюючись на обставини викладені у позові.
Відповідач судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи сповіщалась судом завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надала.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши позивача та свідків, перевіривши наявні докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до фотокопії договору дарування від 11 квітня 2008 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.12).
Відповідно до довідки Вовчанської міської ради Харківської області № 08 від 01 вересня 2017 року, в квартирі розташованій за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована, окрім інших, відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11), в той же час, відповідач не проживає з 2014 року. Крім того, власник квартири - позивач не бажає, щоб відповідач була зареєстрована у його квартирі.
Факт не проживання відповідача в зазначеній квартирі понад один рік також підтверджується показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які у судовому засіданні вказали, що ОСОБА_2 з 2014 року за адресою:АДРЕСА_2 не зявлявся, не проживає, ніхто перешкод у цьому їй не чинить. Речей ОСОБА_2 у вказаній квартирі не має.
Інших доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірній квартирі, суду не надано.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача у вказаній квартирі залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки позивач є власником квартири, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися майном.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у його будинку відповідача.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеної квартири і на даний час не бажає, щоб відповідач була зареєстрована в ній, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником квартири, крім того не проживає в ній понад один рік без поважних причин, витрати на її утримання не несе, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в квартирі позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.
Разом з тим, не підлягає задоволенню позов в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, вказана норма закону прямо вказує на те, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є прямим доказом для зняття особи з реєстрації місця проживання і не потребує інших додаткових рішень суду для зняття особи з реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 15, 60, 88, 213-215, 224 - 226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.
Суддя -