Справа № 314/941/17 Провадження № 2/314/628/2017
20.03.2017 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіної В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянську справу за позовом ОСОБА_1 до Тернівської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області про визнання права власності за набувальною давністю,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вимагає визнати за ним право власності на об»єкт нерухомого майна - житловий будинок № 10 по вул. Побєди , в с. Шевченка, Вільнянського району, Запорізької області за набувальною давністю. В обґрунтування посилається на те, що у 1994 році між ним та ОСОБА_2 була укладена угода згідно якої він мав право проживати та користуватися вищевказаним житловим будинком. За згодою власника позивач оселився в будинку в листопаді 1994 року і проживає до теперішнього часу. Згідно довідки виконавчого комітету Тернінвської сільської ради від 27.01.2017 року за № 63, жодних правовстановлюючих документів на цей будинок не було у ОСОБА_2, окрім запису в погосподарський книзі за № 6.
18.11.1994 року ОСОБА_2 помер (актовий запис № 16 від 21.11.1994 року).
Згідно довідки виконавчого комітету Тернівської сільської ради від 22.02.2017 року за № 137 ОСОБА_1 проживає у спірному житловому будинку тривалий час.
В судовому засіданні представник позивача підтримав свій позов. Відповідач в судове засідання не з»явився.
Суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами:
Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном на протязі десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
В пункті 11 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 зазначено, що враховуючи положення ст.ст. 335 і 334 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі ( а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.
Отже встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (ст.214 ЦПК).
Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи у 1994 році між позивачем та ОСОБА_2 була укладена угода згідно якої позивач мав право проживати та користуватися вищевказаним житловим будинком. За згодою власника позивач оселився в будинку в листопаді 1994 року і проживає до теперішнього часу. Згідно довідки виконавчого комітету Тернінвської сільської ради від 27.01.2017 року за № 63, жодних правовстановлюючих документів на цей будинок не було у ОСОБА_2, окрім запису в погосподарський книзі за № 6.
18.11.1994 року ОСОБА_2 помер ( актовий запис № 16 від 21.11.1994 року).
Згідно довідки виконавчого комітету Тернівської сільської ради від 22.02.2017 року за № 137 ОСОБА_1 проживає у спірному житловому будинку тривалий час. Тобто позивач проживає у будинку понад 15 років.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі вищезазначеного, керуючись ст, ст. 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 16, 344,391 Цивільного кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до Тернівської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на об»єкт нерухомого майна - житловий будинок № 10 по вул. Побєди, в с. Шевченка, Вільнянського району, Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

20.03.2017