Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.03.2017 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Панасюка І.В.,

при секретарі Шевченко Л.О.,

з участю представника позивача адвоката Медведя В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до Гайворонського районного суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В позовній заяві зазначила, що ОСОБА_2 є власницею 1/2 частки житлового будинку з побутовими та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.12.2011 року.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 належав матері позивача - ОСОБА_5 та рідному брату матері - ОСОБА_3 в рівних ідеальних долях по 1/2 частці кожному на підставі свідоцтва про право на спадщину згідно заповіту від 02.03.1971 року.

ОСОБА_5 проживала в наведеному житловому будинку починаючи з 1971 року, а з 1995 року безперервно до дня смерті, що підтверджується записами у домовій книзі. Протягом часу проживання, вона самостійно утримувала житловий будинок, сплачувала комунальні платежі, проводила ремонтні роботи, тобто відкрито володіла й користувалась усім домоволодінням близько 20 років безперешкодно.

ОСОБА_3, починаючи з 1991 року в будинку не проживає, участі в утриманні не бере, в м. Гайворон не приїздить.

Починаючи з 16.12.2011 року, 1/2 частиною вищевказаного домоволодіння, яка належить ОСОБА_3 позивач володіє, користується відкрито та безперешкодно, утримує в належному стані весь житловий будинок, сплачує комунальні платежі, що підтверджується копіями фіскальних чеків про сплату комунальних платежів. Викладене підтверджує добросовісність її володіння й користування домоволодінням в цілому.

Враховуючи, що мати позивача - ОСОБА_5 відкрито та безперешкодно володіла усім наведеним майном близько двадцяти років, даний час має бути приєднано до часу володіння позивачем, що дає їй право на звернення до суду із даними позовними вимогами.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення в друкованих засобах масової інформації. Згідно ст. 77 ЦПК України про причини неявки суд не повідомив.

Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, кожний окремо суду пояснили, що давно та добре знайомі з позивачем та її покійною матір'ю ОСОБА_5. Останні добросовісно, відкрито і безперервно користувалися спочатку вдвох, а після смерті ОСОБА_5, позивач користується цілим будинком понад 20 років, робить там ремонти та доглядає його. ОСОБА_3 в цьому будинку взагалі ніколи не бачили та його місцезнаходження їм невідоме.

Вислухавши думку представника позивача, пояснення свідків, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 є власницею 1/2 частки житлового будинку з побутовими та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.12.2011 року (а.с 7).

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в рівних ідеальних долях по 1/2 частці кожному, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 02.03.1971 року (а.с. 9). Перенумерація спірного будинку з АДРЕСА_1 на № 7, підтверджується довідкою Гайворонської міської ради від 20.02.2017 р. №1230.

ОСОБА_5 проживала в даному житловому будинку починаючи з 1971 року, а з 1995 року безперервно до дня смерті. Протягом часу проживання, вона самостійно утримувала житловий будинок, сплачувала комунальні платежі, проводила ремонтні роботи, тобто відкрито володіла й користувалась усім домоволодінням близько 20 років безперешкодно.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 6).

ОСОБА_3 в спірному будинку не проживає, участі в його утриманні не бере.

Починаючи з 16.12.2011 року, 1/2 частиною вищевказаного домоволодіння, яка належить ОСОБА_3 позивач володіє, користується відкрито та безперешкодно, утримує в належному стані весь житловий будинок, сплачує комунальні платежі, що підтверджується копіями фіскальних чеків про сплату комунальних платежів (а.с. 15-16).

З копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що відсоток зносу останнього становить 55% (а.с. 10-12).

Позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито і безперервно володіти, чужим майном понад 6 років. Цей факт підтверджується поясненнями представника позивача та поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В силу ч. 2 ст. 344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Враховуючи, що мати позивача - ОСОБА_5 відкрито та безперешкодно володіла усім наведеним майном близько двадцяти років, тому даний час має бути приєднано до часу володіння позивачем.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на 1/2 ідеальну частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Гайворон, Кіровоградської області право власності за набувальною давністю на 1/2 ідеальну частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 02.03.1971 року.

Понесені судові витрати залишити за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції (Гайворонський районний суд), шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 21.03.2017