Справа № 615/1175/17
Провадження № 2/615/502/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2017 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретареві Неділько І.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Валківського району Харківської області, третя особа: Валківська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

21 вересня 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 сільської ради Валківського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що відноситься до колгоспного двору в порядку спадкування за заповітом.

В позові зазначено, що 30.12.2005 року помер ОСОБА_4. За життя останній склав заповіт на імя ОСОБА_2, яким на випадок своєї смерті заповідав їй усе своє майно. Спадщину після смерті ОСОБА_4 позивач прийняла звернувшись у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини до нотаріальної контори, де було зареєстровано спадкову справу. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходили. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру, 1. Зазначений будинок відноситься до типу колгоспного двору та ОСОБА_4 був його головою. На момент смерті спадкодавця він проживав один. У звязку із тим, що вказаний житловий будинок не був перереєстрований із типу колгоспного двору, оформити спадщину в нотаріальному порядку не має можливості.

Позивач вимагає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру, 1, та складається згідно літер плану технічного паспорта на житловий будинок виданого 31.03.2017 року КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» з: Житлового будинку «А-1», загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 31,8 кв.м.; тамбуру «а» - площею 6,4 кв.м.; сараю «Б» - площею 18,3 кв.м.; вбиральні «Г» - площею 1,4 кв.м.; сараю «Д» - площею 23,4 кв.м.; сараю «Ж» - площею 6,0 кв.м.; сараю «З» - площею 17,1 кв.м.; літньої кухні «М» - площею 24,1 кв.м.; тамбура «м» - площею 2,9 кв.м.; погреба «П» - площею 6,0 кв.м.; колодязя «К» - 9,6 м/п; огорожі №1-2 46,8 м.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що спадкодавець за життя побудував усі споруди, які зазначені в новому технічному паспорті, а тому право власності на її думку, необхідно визнати на усі будівлі та споруди.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судовому засіданні був відсутній, проте надіслав до суду заяву згідно змісту якої не заперечує щодо заявлених позовних вимог і просить провести розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи - Валківської районної державної нотаріальної контори в судовому засіданні також був відсутній, проте надав до суду інформацію за вих. № 1646/01.16/02.14 від 17.10.2017 року, відповідно до змісту якої вказав, що 14.06.2006 року після померлого 30.12.2005 року ОСОБА_5 відкрита спадкова справа №265/2006 рік на підставі поданої спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2 заяви про прийняття спадщини. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори не надходили. До складу спадкового майна входить житловий будинок з будівлями, розташований за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру (колишня вулиця Леніна), №1. Оформити спадкові права на житловий будинок не можливо, у звязку із тим, що оригінал документа, що стверджує право власності на будинок втрачений, а з й його копії вбачається, що будинок відноситься до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору. Головою вказаного колгоспного двору значиться ОСОБА_5. Представник нотаріальної контори прохає проводити судове засідання без його участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що 30.12.2005 року помер ОСОБА_5, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії I-ВЛ № 051387, виданого ОСОБА_3 сільською радою Валківського району Харківської області.(а.с.8)

14.05.2004 року ОСОБА_5 склав заповіт на користь позивача ОСОБА_2, посвідчений ОСОБА_3 сільською радою Валківського району Харківської області за реєстраційним номером 192, яким заповідав їй все своє майно.(а.с.11)

Як витікає з інформації Валківської державної нотаріальної контори від 07.07.2017 року та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №5378220 від 14.06.2006 року, після смерті ОСОБА_5 відкрита спадкова справа №265/2006 рік на підставі поданої спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2 заяви про прийняття спадщини. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори не надходили.(а.с.9-10)

Будь-які інші спадкоємці відсутні, що також підтверджується тією обставиною, що інші члени колгоспного двору також померли, більш того, на момент відкриття спадщини, тобто станом на 30.12.2005 року, спадкодавець ОСОБА_5 мешкає за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру (колишня вулиця Леніна), №1 сам, що підтверджується випискою з погосподарської книги за 1993 рік по ОСОБА_3 сільській раді та довідками виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Валківського району Харківської області №742 від 11.09.2017 року, №704 від 07.08.2017 року, №6 від 09.01.2016 року та №02-21/86 від 09.08.2017 року.(а.с.13-16,18,20)

Відповідно до фотокопії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 20.04.1993 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Валківського району Харківської області за № 13, та інформаційної довідки КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» №02-08/178 від 16.05.2017 року, ОСОБА_5 був головою колгоспного двору за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру (колишня вулиця Леніна), №1.(а.с.12,19)

Зі змісту витягу з рішення ОСОБА_3 сільської ради Валківського району Харківської області №16 від 16.03.1993 року витікає, що члени колгоспного двору звернулись із заявою переоформити документи про право особистої власності на домоволодіння за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру (колишня вулиця Леніна), №1, на імя ОСОБА_5 і зазначеним рішенням переоформлено правовстановлюючі документи на зазначений будинок на імя колгоспного двору, головою якого є ОСОБА_5М.(а.с.17)

Крім того, відповідно до технічного паспорту на вищевказаний будинок від 31.03.2017 року, власником будинку значиться ОСОБА_5М.(а.с.21-23)

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_5 за життя належав житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Ландишове, вул. Миру (колишня вулиця Леніна), №1.

Оформити право на спадщину на вказане майно в нотаріальній конторі позивач не може, оскільки Згідно підпункту 4.15 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

На даний час правовстановлюючий документ на це нерухоме майно не може бути виданий позивачу у зв'язку зі смертю власника, оскільки, відповідно до розяснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21 лютого 2005 року «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку».

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що витікає з положень ч. 1 ст. 1217 ЦК України.

Згідно з ч. 1 ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин, що витікає з ч. 1 ст. 1235 ЦК України.

Таким чином, сукупність досліджених судом доказів вказують на наявність підстав для визнання за позивачем вищевказаного житлового будинку із господарськими будівлями, водночас тільки із тими, які були побудовані та зареєстровані за спадкодавцем на момент відкриття спадщини.

Єдиний документ, який містить перелік площ та господарських будівель на момент смерті спадкодавця є технічний паспорт від 23.11.1988 року, а тому за позивачем необхідно визнати право власності саме на будівлі зазначені в ньому, тобто на житловий будинок «А-1», загальною площею 49 кв.м., житловою площею 31,8 кв.м; сарай «Б» - площею 18,3 кв.м.; вбиральню «Г» - площею 1,4 кв.м.; сарай «Д» - площею 23,4 кв.м.; сарай «Ж» - площею 6,0 кв.м.; сарай «З» - площею 17,1 кв.м.; літню кухню «М» - площею 24,1 кв.м.; погріб «П» - площею 6,0 кв.м.; колодязь «К» - 9,6 м/п та огорожу №1-2 46,8 м.

Судом досліджені технічний паспорт станом на 23.11.1988 року та станом на 31.03.2017 року, які мають певні відмонності.

Представник позивача пояснила, що приміщення тамбуру «а» було побудоване вже після смерті спадкодавця. Крім того, план розташування приміщень в технічному паспорті від 23.11.1988 року не містить взагалі даних про наявність тамбуру «м».

Таким чином, даних про те, що приміщення тамбуру літ. «а», площею 6,4 кв.м. та тамбуру літ. «м», площею 2,9 кв.м. були побудовані та введені в експлуатацію за життя спадкодавця не має, отже ці приміщення не можуть входити до спадкової маси.

Отже, підстав, в задоволенні вимог позивача про визнання за нею права власності на ці приміщення необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер:НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Миру, 1, с. Ландишове Валківського району Харківської області, житловий будинок «А-1» загальною площею 49 кв.м, житловою площею 31,8 кв.м., сарай літ. «Б», площею 18,3 кв.м; вбиральня літ. «Г», площею 1,4 кв.м; сарай літ. «Д», площею 23,4 кв.м; сарай літ. «Ж», площею 6,0 кв.м; сарай літ. «З», площею 17,1 кв.м; літня кухня літ. «М», площею 24,1 кв.м; погріб літ. «П», площею 6,0 кв.м; колодязь літ. «К» - 9,6 м/п; огорожа «№1-2» - 46,8 м.

В задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання права власності на приміщення зазначені в технічному паспорті на житловий будинок за адресою: вул. Миру, 1, с. Ландишове Валківського району Харківської області, а саме: тамбур літ. «а», площею 6,4 кв.м, та тамбур літ. «м», площею 2,9 кв.м відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь в розгляді справи, проте були відсутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Товстолужський