Справа №751/9538/16-ц
Провадження №2/751/178/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2017 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Цибенко І. В.

при секретарі Крохмальна Л. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку , що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 і просить виділити їй в натурі 1/2 частини житлового будинку по вул.Енергетиків ,17 в м.Чернігові, що є у спільній частковій власності; встановити порядок користування земельною ділянкою під житловим будинком та господарськими спорудами та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку та житловий будинок за вказаною адресою .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 18 квітня 2007 року померла її свекруха - ОСОБА_4 Після її смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться по вул.Енергетиків ,17 в м.Чернігові .Спадковий будинок був побудований її свекрухою в 1978 році за її особисті кошти , але без виділення земельної ділянки під індивідуальне будівництва та без дозволу на будіництво. Спадкоємцями за заповітом в рівних частинах є вона та ОСОБА_3 Рішенням суду від 11 грудня 2013 року було визнано право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання , які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд по вул.Енергетиків ,17 в м.Чернігові , в порядку спадкування за заповідом після смерті померлої 18 квітня 2007 року ОСОБА_4; співвласником іншої 1/2 частини будівельних матеріалів та обладнання визнано ОСОБА_3

16 грудня 2016 року ОСОБА_3А , згідно договору дарування подарувала 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання ОСОБА_2

На підставі договору оренди земельної ділянки та рішення суду вона у встановленому порядку зареєструвала право власності на нерухоме майно. З моменту смерті її свекрухи , відповідач постійно перешкоджає їй у користуванні 1/2 частиною будинку. Крім того, відповідач самовільно без її дозволу використовує її кімнату 1-4, яка належить їй за розподілом від 1/2 частини житлового будинку. На її неодноразові звернення до відповідача про виділення в натурі житлового будинку , однак, всі прохання проігноровані і приміщення 1-4 до цього часу не звільнено .

В судовому засіданні 13 січня 2017 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_5 було замінено неналежного відповідача ОСОБА_3 на належного ОСОБА_2

В судове засідання 03 березня 2017 року сторони не з»явилися, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені.

До суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи; позивач просить розглянути клопотання без його участі.

Від представника відповідача ОСОБА_6 також надійшла заява про розгляд клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи без участі сторони відповідача. Проти призначення експертизи не заперечують , однак просять врахувати наявність на спірній земельній ділянці цегляної теплиці під літерою Д , яка на теперішній час стороною позивача знесена , однак, дана теплиця вказувалась у рішенні Новозаводського суду від 20 грудня 2013 року про визнання за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання та в технічному паспорті на житловий будинок від 14.10.2008.

На вирішення експертизи позивач просить поставити наступні питання:

1) Які варіанти поділу житлового будинку, загальною площею 69,91м. кв. та господарських споруд, що знаходяться в м. Чернігові, вул. Енергетиків, буд. 17 можливо визначити відповідно до 1/2 часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

2) Чи технічно можливо виділити в натурі господарські споруди ( гараж під літ. Г, літня кухня під літ. В-1, сарай під літ. Б-1, б-1, б-1 -1, вбиральня Ж-1) та житловий будинок по 1/2 частині?

3) Визначити всі можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою відповідно до пропонованих варіантів, щодо виділення 1/2 частини житлового будинку в м. Чернігові по вул. Енергетиків, 17?

Проведення даної експертизи просить доручити судовому експерту ОСОБА_7, яка діє на підставі свідоцтва № 1133 , виданого Міністерством юстиції України від 28.07.2016 року та здійснює свою діяльність за адресою: м.Чернігів, проспект Перемоги, 95, офіс 511/3 .

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Враховуючи положення ст. 60 ЦПК України, суд приходить до висновку, що для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, по справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Виконання експертизи необхідно доручити судовому експерту ОСОБА_7, яка діє на підставі свідоцтва № 1133 , виданого Міністерством юстиції України від 28 .07.2016 року та здійснює свою діяльність за адресою: м.Чернігів, проспект Перемоги, 95, офіс 511/3 , поставивши перед експертами запитання викладені в редакції позивача.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 203, 293 ЦПК України, суд,

Ухвалив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку , що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/2 частину, що належить ОСОБА_1, житлового будинку та господарських споруд ( гараж під літ. Г, літня кухня під літ. В-1, сарай під літ. Б-1, б-1, б-1 -1, вбиральня Ж-1), які знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул. Енергетиків, буд. 17?

2) Які варіанти поділу житлового будинку, загальною площею 69,91м. кв. та господарських споруд ( гараж під літ. Г, літня кухня під літ. В-1, сарай під літ. Б-1, б-1, б-1 -1, вбиральня Ж-1), що знаходяться в м. Чернігові, вул. Енергетиків, буд. 17 можливо визначити відповідно до 1/2 часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшиться ? Визначити не менше двох варіантів поділу.

3) Які варіанти поділу житлового будинку, загальною площею 69,91м. кв. та господарських споруд з урахуванням теплиці літ. "Д" зазначеної в технічному паспорті на домоволодіння від 14.10.2008 року, що знаходяться в м. Чернігові, вул. Енергетиків, буд. 17. Визначити вартість теплиці.

4) Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою відповідно до пропонованих варіантів, щодо виділення 1/2 частини житлового будинку та господарських споруд за адресою: в м. Чернігові по вул. Енергетиків, 17?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_7, яка діє на підставі свідоцтва № 1133 , виданого Міністерством юстиції України від 28.07.2016 року та здійснює свою діяльність за адресою: м.Чернігів, проспект Перемоги, 95, офіс 511/3 .

Для проведення експертизи експертам направити матеріали цивільної справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1

Сторонам роз'яснити, що відповідно до ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертизу провести в мінімально можливий строк відповідно до п.1.13. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, для осіб, які брали участь у судовому засіданні, але не були присутні під час його проголошення - в той же строк з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала не оскаржується.

Суддя І. В. Цибенко