Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2418/16-ц

01 березня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 06.01.2017 року по даній справі в якості співвідповідача залучено ОСОБА_4 сільську раду Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 15 червня 1980 року в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області.

09.12.2003 року вона уклала шлюб з ОСОБА_5, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 9. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Войнарович» на «Церпяк».

Її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

Сестрою її батька ОСОБА_3 тобто відповідача по справі була ОСОБА_7, яка проживала ІНФОРМАЦІЯ_1. Останній на праві приватної власності належало домоволодіння, що знаходиться за вище вказаною адресою.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,77 га, в тому числі для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд.

05.05.2016 року ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №7 по вул.Січових Стрільців в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла їй. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 14 та не відмінявся і не скасовувався.

14.05.2016 року ОСОБА_7 померла, про що 17.05.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 10.

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому 25.11.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 25.11.2016 року за № 02-31/2403, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на імя ОСОБА_7, що свідчило б про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 159541 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак подав до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у його відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.27).

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 10/2-16 від 25.01.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.32).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася 15 червня 1980 року в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.16).

09.12.2003 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_5, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 9. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Войнарович» на «Церпяк» (а.с.18).

Батьками позивачки були ОСОБА_3 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.19).

Сестрою батька позивачки ОСОБА_3 тобто відповідача по справі була ОСОБА_7, яка проживала ІНФОРМАЦІЯ_1. Останній на праві приватної власності належало домоволодіння, що знаходиться за вище вказаною адресою.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,77 га, в тому числі для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується випискою з по господарської книги ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської за 2011-2015 роки за №1332/2-18 від 05.12.2016 року (а.с.15).

05.05.2016 року ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №7 по вул.Січових Стрільців в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачці ОСОБА_1 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 14 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.5).

14.05.2016 року ОСОБА_7 померла, про що 17.05.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 10 (а.с. 17).

Як вбачається із довідки ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 14.06.2016 року за №590/2-18, ОСОБА_7, яка померла 14.05.2016 року, проживала і була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1. На час її смерті в господарстві крім неї ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с.13).

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 25.11.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 25.11.2016 року за № 02-31/2403, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на імя ОСОБА_7, що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с.6).

Рішенням виконкому Надвірнянської районної Ради народних депутатів Івано-Франківської області за № 91 від 13.06.1990 року оформлено право власності на 2060 будинковолодінь в селах Гвізд, Лоєва та Стримба згідно додатків №№ 1, 2, 3 в тому числі за № 399 по с.Лоєва за ОСОБА_7, що знаходиться по вул.Привокзальна (тепер вул.Січових Стрільців, 7). Однак остання належним чином в бюро технічної інвентаризації не оформила право власності на дане домоволодіння і не отримала на нього свідоцтво (а.с.7, 8).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 510 від 15.09.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.12).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 /з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2016 рік, в тому числі станом на 1990 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, що стверджується довідкою сільської ради за № 590/2-18 від 14.06.2016 року (а.с.13).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 159541 грн. 00 коп. (а.с.9-11).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7 в с.Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Січових Стрільців, 7, в селі Лоєва Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 68,6 кв.м, житловою площею 25,3 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 35,2 кв.м., стайні «В» площею 32,5 кв.м., стодоли «Г» площею 41,3 кв.м., навісу «Д» площею 16,3 кв.м., навісу «Ж» площею 12,3 кв.м., вбиральні «З» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «І» площею 32,1 кв.м., воріт «№1» площею 5,5 кв.м., огорожі «№2» площею 55,5 кв.м., загальною вартістю 159541 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 06.03.2017 року.