Справа № 617/452/16-ц
Провадження № 2/617/12/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Уханьової І.С.., при секретарі судового засідання Пінчук К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся у суд із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником квартири № 8, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Старий Салтів вул. Садова, 89. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі, але фактично за вказаною адресою вони не проживають. Просив визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, зазначивши, що реєстрація відповідачів порушує право ОСОБА_1, як власника, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Просила задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. Про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином , про причини не явки суд не повідомила.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, але до суду надала заяву в якій вказала , що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає у повному обсязі не заперечує проти їх задоволення та розглянути справу без її участі .

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Відповідно фотокопії договору дарування квартири від 19 листопада 2002 року квартира № 8, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Старий Салтів вул. Садова, 89, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с. 6).

У квартирі № 8, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Старий Салтів вул. Садова, 89, зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_2, згідно копії довідки Старосалтівської селищної ради № 537 від 25 березня 2016 року(а.с.7).

Факт не проживання відповідачів в спірній квартирі підтверджується копіями довідок депутата Старосалтівської селищної ради (а.с. 8,9).

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному будинку, суду не надано.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 8, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Старий Салтів вул. Садова, 89, так як, на даний момент у спірній квартирі вони не проживають, не проводять оплату житлово-комунальних послуг. Крім того, власник квартири - позивач не бажає, щоб відповідачі були зареєстровані у його квартирі.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідачів в спірній квартирі залежить від права самого власника і є похідним від нього.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки позивач є власником квартири, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованих у його квартирі відповідачів.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, оскільки відповідачі не є власниками квартири, крім того не проживають в ній понад один рік без поважних причин, витрати на її утримання не несуть, суд вважає, що факт реєстрації відповідачів в квартирі позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст. ст. 6, 60, 88, 169 ч. 4, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 8, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Старий Салтів вул. Садова, буд. 89.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 8, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район смт. Старий Салтів вул. Садова, буд. 89.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня отримання копії рішення суду.

Суддя -