Справа № 445/296/16 Головуючий у 1 інстанції: Сивак В.М.
Провадження № 22-ц/783/1326/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 Н. П.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючої: Крайник Н.П.

суддів: Мельничук О. Я., Савуляка Р. В.

при секретарі: Куцику І. Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Золочівського районного суду Львівської області від 08 грудня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_4, Золочівська міська рада Львівської області про виселення без надання іншого житла, -

в с т а н о в и л а:

11.02.2016 року ОСОБА_3 звернулася з позовом до ОСОБА_2, в якому просила виселити ОСОБА_2 з займаної нею квартири у м. Золочеві вул. Львівська, 4/1 без надання іншого жилого приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що спірна квартира надана їй Золочівською міською радою, що підтверджується ордером на вселення. У квартиру не може вселитися, оскільки відповідач, яка раніше проживала у зазначеній квартирі, чинить їй у цьому перешкоди.

Оскаржуваним рішенням позов задоволено.

Виселено ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) із займаної нею квартири у м. Золочеві вул. Львівська, 4/1 без надання іншого жилого приміщення. Вирішено питання судових витрат.

Рішення суду оскаржила ОСОБА_2

Вважає його незаконним, необґрунтованим, таким, що ухвалене з порушенням норм матеріального і процесуального права та з невідповідністю висновків суду обставинам справи.

Зокрема, зазначає, що судом першої інстанції не враховано, що квартира № 1 за адресою Львівська обл., м. Золочів, вул. Львівська, 4 перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Золочів та належить до фонду житла для тимчасового проживання Золочівської міської ради Львівської області відповідно до рішення Золочівської міської ради № 146 від 09.04.2003 року. Рішенням виконавчого комітету Золочівської міської ради народних депутатів Львівської області № 413 від 30.07.1997 року ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надано дозвіл на прописку у спірній квартирі АДРЕСА_1, яка є квартирою пересильного фонду. При вирішенні спору, судом не враховано встановлену рішенням Апеляційного суду Львівської області від 22.12.2015 року обставину, що належним позивачем у справі про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є власник квартири - Золочівська міська рада Львівської області, яка може використати своє право на звернення до суду у разі невиконання її рішення добровільно, а відносини у даній справі регулюються ст. 132-2 ЖК УРСР, а не статтями 109-117 ЖК УРСР.

Крім того, вважає, що суд першої інстанції не навів жодного доказу, який би підтверджував вчинення нею щодо спірного житла дій, передбачених ст.ст. 116, 117 ЖК УРСР та без достатніх правових підстав виселив її без надання іншого житла з квартири АДРЕСА_1.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача, вивчивши матеріали та обставини справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до ч.3 ст.47 Конституції України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Ст. 109 ЖК України визначає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Підстави виселення без надання іншого житла визначені ст.ст. 116, 117 ЖК України та може мати місце лише в таких випадках: якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними; визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер та у випадку самоправного зайняття жилого приміщення.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є Золочівська міська рада. Квартира відноситься до фонду житла для тимчасового проживання Золочівської міської ради.

ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі рішення виконавчого комітету Золочівської міської ради народних депутатів Львівської області №413 від 30.07.1997 року безтерміново.

Рішенням виконавчого комітету Золочівської міської ради Львівської області від 29.01.2016 року № 24 припинено право ОСОБА_2 на користування житловим приміщенням з фонду житла для тимчасового проживання Золочівської міської ради Львівської області - квартирою №1 на вул.Львівська, 4 в м.Золочеві Львівської області, надане рішенням виконавчого комітету Золочівської міської ради народних депутатів Львівської області № 413 від 30.07.1997 року.

Рішенням виконавчого комітету Золочівської міської ради Львівської області від 21.01.2015 року № 15 ОСОБА_3 надано дозвіл на проживання в жилому приміщенні з фондів житла для тимчасового проживання - квартирі №1 на вул.Львівська, 4 в м.Золочеві Львівської області в складі сім»ї шість осіб терміном на один рік та 02.02.2015 року видано ордер на вселення у зазначене жиле приміщення.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_3 про виселення ОСОБА_2 з квартири у м. Золочеві вул. Львівська, 4/1 без надання іншого жилого приміщення, районний суд не врахував, що позов про виселення ОСОБА_2 Золочівська міська рада, як власник житла не пред»являла, а такий пред»явлено ОСОБА_3, яка на час пред»явлення позову не мала достатніх правових підстав на користування спірним житлом у зв»язку з втратою чинності рішенням виконавчого комітету Золочівської міської ради Львівської області від 21.01.2015 року № 15.

Крім того, рішення суду ухвалено з порушенням норм матеріального права. Зокрема, виселяючи ОСОБА_2 з житла для тимчасового проживання, суд покликався на ст.ст.116,117 ЖК України, які не підлягають застосуванню до даних правовідносин.

З наведених мотивів, рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням у справі нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Золочівського районного суду Львівської області від 08 грудня 2016 року скасувати.

Ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_4, Золочівська міська рада Львівської області про виселення без надання іншого житла відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Крайник Н. П.

Судді: Мельничук О. Я.

ОСОБА_6