Єдиний унікальний номер № 616/267/17
Провадження № 2/616/137/17
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

19 вересня 2017 року смт.Великий Бурлук

Суддя Великобурлуцького районного суду Харківської області РИКОВ М.І., перевіривши виконання вимог ст.ст.119, 120 ЦПК України при поданні позовної заяви ОСОБА_1 до територіальної громади Великобурлуцької селищної ради Харківської області в особі Великобурлуцької селищної ради Харківської області про визнання права на новозбудований будинок,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади Великобурлуцької селищної ради Харківської області в особі Великобурлуцької селищної ради Харківської області в якому просить визнати право власності на новозбудований будинок, який знаходиться за адресою: вул. Річна, буд. 37, с. Лебедівка, Великобурлуцький район, Харківська область.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю що вона підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст.119,120 ЦПК України, а саме: позовна заява повинна містити: - імя (найменування) позивача і відповідача, а також імя представника позивача, якщо позовна заява подається представником, їх місце проживання або місцезнаходження, поштовий індекс, номери засобів звязку; - ціну позову щодо вимог майнового характеру; - виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; - зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування; - до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору, - позовна заява підписується позивачем або його представником із зазначенням дати її подання; - позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.119 ЦПК України, позовна заява повинна містити: ціну позову щодо вимог майнового характеру.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.80 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна (необхідно зазначити дійсну вартість нерухомого майна на час звернення до суду з посиланням на належний доказ). Таким чином суд не має можливості перевірити правильність сплаченого державного мита на час звернення до суду. Цей недолік необхідно виправити, визначити ціну позову та сплатити судовий збір відповідно ціни позову.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Оскільки в матеріалах доданих до позовної заяви відсутні відомості про вартість домоволодіння на час розгляду справи в суді і не додається документ про вартість спірного майна на момент звернення до суду, то ці обставини унеможливлюють вирішення питання про правильність розміру судового збору.

Крім того, позивач просить в судовому порядку визнати за ним право власності на новозбудований будинок, який знаходиться за адресою: вул. Річна, буд. 37, с. Лебедівка Великобурлуцький район Харківська область, при цьому як вбачається з технічного паспорту на будинок за вказаною позивачем адресою, крім будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди, які позивач в позовній заяві не зазначив. Також не зазначена загальна та житлова площа житлового будинку. Так, в прохальній частині ОСОБА_1 просить визнати право власності на новозбудований будинок, при цьому відсутнє посилання на «літерацію», яка зазначена в технічному паспорті на житловий будинок («А-1», «Б», «В», «Г», «П»). Ці недоліки також необхідно усунути, в інакшому випадку у разі задоволення позовних вимог в такому вигляді, може ускладнити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно у державного реєстратора.

З позовної заяви не вбачається обґрунтування підстав того, що територіальна громада Великобурлуцької селищної ради є належним відповідачем.

Крім того, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Будівництво житлового будинку, відбувалось відповідно до чинного на час його будівництва законодавства на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці на підставі виданого рішенням виконавчого комітету дозволу на його будівництво.

В квітня 2008 року виконавчим комітетом Великобурлуцької селищної ради Великобурлуцького району Харківської області було прийнято рішення про оформлення права власності на житловий будинок № 37, який розташований по вул. Річна в с. Лебедівка Великобурлуцького району Харківської області.

Отже, в 2008 році будинок був повністю збудований і прийнятий в експлуатацію, проте позивач не може оформити належне йому право власності на вказаний будинок відповідно до вимог закону з тих підстав, що реєстрація права власності на будинок відсутня, оскільки подальшу процедуру реєстрації права власності, що діяла на той час, позивач не здійснив.

Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень. Крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, вникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Статтею 386 ЦК України передбачено засади захисту права власності.

Частиною 1 статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 право власності на зазначений новозбудований будинок не набув, тому вважати, що його право власності на даний час порушено, підстав немає. В звязку з чим, позивачеві необхідно обґрунтувати свої вимоги до відповідача - територіальної громади Великобурлуцької селищної ради Харківської області в особі Великобурлуцької селищної ради Харківської області, чим дана юридична особа порушує його права.

Крім того, з позовом до суду на дії державного реєстратора або скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень позивач не звертався. Позивач до позовної заяви не надав та не зазначив жодних доказів, що він не має можливості отримати свідоцтво про право власності та здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в позасудовому порядку. Цей недолік також необхідно усунути.

Відповідно до ст.121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у ст.ст. 119-121 ЦПК України або не сплачено судовий збір підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

За таких обставин суд вважає, що вказану позовну заяву слід залишити без руху, надавши позивачу термін для усунення зазначених вище недоліків.

За таких обставин, керуючись ст.ст.119-121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади Великобурлуцької селищної ради Харківської області в особі Великобурлуцької селищної ради Харківської області про визнання права на новозбудований будинок - залишити без руху.

Надати позивачеві строк для усунення недоліків протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Розяснити позивачу, що відповідно до ч.2 ст.121 ЦПК України у разі невиконання ним вимог цієї ухвали у встановлений строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Великобурлуцького районного суду

Харківської області: ОСОБА_2