Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/2826/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2017 року Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Терентьєва Г. В.,

при секретарі Куртась К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа універсальна товарна біржа "РіКо-Альянс" про визнання договору дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним. Позивач зазначив, що 19 липня 2000 року він на універсальній товарній біржі "РіКо-Альянс" придбав у відповідача житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вулиці Чиста, 12 в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області. Оскільки спірний договір не був посвідчений нотаріально, позивач позбавлений можливості розпорядитися придбаним майном і просить визнати зазначений договір дійсним та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій позов підтримав, просив провести розгляд справи за його відсутності.

Відповідач до суду не з'явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву в якій позов визнав, просив провести розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи був повідомлений, причини своєї неявки суду не повідомив.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

19 липня 2000 року сторони уклали в простій письмовій формі договір купівлі-продажу, за яким позивач придбав у відповідача за 2000 гривень житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Чиста, 12 в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області. Гроші відповідачу були сплачені позивачем в повному обсязі до підписання договору.

Вказаний договір був укладений та зареєстрований на універсальній товарній біржі "РіКо-Альянс" 19 липня 2000 року за № 5-75 без подальшого нотаріального посвідчення.

Однак відповідач, виходячи з записаного в п. 9 спірного договору положення про те, що він подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає, фактично ухилився від такого посвідчення.

Оскільки при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку сторони за угодою домовилися та виконали усі зобовязання, претензій не мають, то на підставі ч. 2 ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 року) цей договір належить визнати дійсним.

На підставі вищезазначеного, відповідно до вимог ст. 328 ч. 1 ЦК України, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 12 по вулиці Чиста в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області.

Виходячи з наведеного, позовні вимоги є обґрунтованими.

Судові витрати належить залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа універсальна товарна біржа "РіКо-Альянс" про визнання договору дійсним та визнання права власності, задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Чиста № 12 в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області, укладений 19 липня 2000 року на універсальній товарній біржі «РіКо-Альянс» за № 5-75 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН - НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вулиці Чиста № 12 в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з його проголошення.

Суддя ОСОБА_3

17.02.2017