Справа № 342/538/17
Провадження № 2/342/438/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, в інтересах якої діє ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просить визнати відповідача, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням житловим будинком за названим адресом, чи без його участі забезпечити їй ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, номер ОКПП НОМЕР_1, анулювати реєстрації в органах реєстрації місця проживання фізичних осіб ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, в будинку за адресом вул. Т.Шевченка, буд. 10, с.Городниця, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська на підставі рішення суду.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована та проживає (в т.ч. проживає також й за іншим місцем проживання вул. Лисенка, буд. 11 с. Котиківка, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська) в житловому будинку по вул. Т.Шевченка, буд. 10, с. Городниця, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська. Право власності на названий будинок підтверджується договором дарування від 21.10.2016 р. позивачу будинку попереднім власником ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 Право власності ОСОБА_2 на будинок зареєстровано державою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25.10.2016 р., номер інформаційної довідки № 71386445. Відповідач по справі в названому вище будинку не проживає тривалий час, принаймні з дня встановлення права власності позивача на вказаний будинок, що по мінімуму на момент складення цього позову становить понад шість місяців часу, проте продовжує бути зареєстрований в цьому будинку. ОСОБА_2 не може звернутися до ОСОБА_3 з проханням, щоб він добровільно виписався з належного їй будинку, тягар утримання якого несе вона, а також її чоловік, оскільки останнє відоме місце проживання відповідача це адреса розташування будинку вул. Т.Шевченка, буд. 10 с. Городниця, р-н Городенківський, обл. Івано-Франківська. Звернення до суду ОСОБА_2 до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням є однією із форм захисту власником своїх прав.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася. ЇЇ інтереси по довіреності представляє ОСОБА_1, який в судовому засіданні уточнив позовні вимоги, а саме просив: визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, в якому зареєстроване його місце проживання, за адресою вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області; судові витрати покласти на позивача. Уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовільнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце судового розгляду був належним чином повідомленим, що підтверджується матеріалами справи, а саме оголошенням у газеті "Урядовий кур'єр" № 159 (6028) від 29.08.2017 року про виклик відповідача в судове засідання.

Вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, повно і всебічно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з приналежними до нього будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою вул. Шевченка Тараса, 10 село Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено копією договору дарування житлового будинку від 21.10.2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованим в реєстрі за № 1660 та копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 71386445 від 25.10.2016 року.

Згідно копії акту підтвердження на предмет проживання в житловому будинку в с.Городниця вул. Т.Шевченка, 10 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, виданого 28.02.2017 р. Городницькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_6 біля житлового будинку, що належав його матері ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7 згідно запису по господарської книги № 2 за 2010-2015 р.р.; тривалий час не проживав за місцем реєстрації; власником житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами згідно договору дарування житлового будинку/ серії КВІ № 089223 за вище вказаною адресою є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та зареєстрований біля цього господарства її чоловік ОСОБА_4; комісія не змогла встановити фактичне місце проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

ОСОБА_7 Степанович, який являється головою Городницької сільської ради в судовому засіданні вказав, що за час його повноважень, на території с. Городниця Городенківського району ОСОБА_3 (відповідач) не проживав і не проживає; власником господарства по вул. Т.Шевченка, 10 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області являється ОСОБА_2 (позивач).

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 дав показання, зазначивши, що він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_8 з народження; в будинку по вул. Шевченка, 10 з 2016 року живе його сусідка ОСОБА_2; ОСОБА_3 в даному будинку ніколи не проживав, його там не бачив.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач тривалий час (більше року), не проживає в будинку вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, хоча зареєстрований в ньому.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову ОСОБА_2 діючому законодавству України, суд дійшов висновку про задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник будинку, є позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у звязку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача ОСОБА_3, який тривалий час (більше року) не проживає за вказаною адресою. Причини відсутності відповідача не є поважними, домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власником та відповідачем не було.

Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 15, 29, 310, 316, ч. 1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 150 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, в якому зареєстроване його місце проживання, за адресою вул. Т.Шевченка, 10 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Федів Л.М.