Справа № 442/1513/17
Провадження № 6/442/61/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючої - судді Гарасимків Л.І.

за участю секретаря Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі цивільну справу за поданням старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшло подання старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а сааме: адміністративний будинок А-1, площею 281,0 кв.м., та господарську будівлю Б-2, площею 109,8 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка, будинок № 75, та земельну ділянку, площею 0,2498 га. з призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля.

Подання обґрунтовує тим, що на виконанні відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області перебуває виконавче провадження ВП № 49258848 з виконання виконавчого листа №2-988/11 від 06.01.2012 року, виданого Ківерцівським районним судом Волинської області про солідарне стягнення із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь ТзОВ «Кредитні ініціативи» 5215480,12 грн. заборгованості за договором про іпотечний кредит № 11-11 від 09.11.2007 року, та судових витрат.

Також у поданні зазначено, що для подальшого забезпечення виконання рішення державним виконавцем необхідно провести реалізацію предмету іпотеки, що є неможливим без вирішення питання судом про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

У судовове засідання державний виконавець не з"явився, однак просить суд розглянути подання без його участі..

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 377 ЦПК України питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Як встановлено судом, на виконанні у відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області перебуває виконавче провадження ВП № 49258848 з виконання виконавчого листа №2-988/11 від 06.01.2012 року, виданого Ківерцівським районним судом Волинської області про солідарне стягнення із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь ТзОВ « Кредитні ініціативи» 5215480,12 грн. заборгованості за договором про іпотечний кредит № 11-11 від 09.11.2007 року, та судових витрат.

20.11.2015 року державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника ОСОБА_2 зобов"язано виконати рішення згідно з виконавчим документом в строк до 27.11.2015 року. Однак, рішення боржником в добровільному порядку не виконано.

Згідно договору іпотеки від 09.11.2007 року укладеного між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком ( закрите акціонерне товариство) та ОСОБА_2, предметом іпотеки є:

-адміністративний будинок А-1, площею 281,0 кв.м., та господарська будівля Б-2, площею 109,8 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка, будинок № 75, та належать іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області 09.11.2007 року за реєстром № 2531;

-земельна ділянка площею 0,2498 га з призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля і належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області 09.11.2007 року за реєстром № 2525.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо суб"єкта підтверджується, що право власності ОСОБА_2 на адміністративний будинок А-1, площею 281,0 кв.м., та господарську будівлу Б-2, площею 109,8 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка, будинок № 75, та земельну ділянку площею 0,2498 га. з призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля не зареєстровані в установленому законом порядку.

Відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об"єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом частини четвертої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об"єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об"єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Вимоги статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", які б слугували підставою для задоволення подання, не були додержані державним виконавцем.

Слід також звернути увагу на те, що 05.10.2016 набрав чинності Закон України "Про виконавче провадження" у новій редакції. За пунктом 7 Прикінцевих та перехідних положень цього Закону, виконавчі дії, здійснення яких розпочато до набрання чинності цим Законом, завершуються у порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом. Після набрання чинності цим Законом виконавчі дії здійснюються відповідно до цьогоЗакону.

На даний час державний виконавець має намір вчинити дію щодо звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване належним чином, що і стало підставою для звернення до суду із даним поданням.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" про звернення стягнення на майно боржника державний виконавець виносить постанову і до подання державним виконавцем не додано копії вказаної постанови.

Таким чином, до вирішення питання про реалізацію рухомого та нерухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, вчинення державним виконавцем всіх можливих дій спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке є крайнім заходом, суд вважає передчасним, а тому відповідне подання до задоволення не підлягає.

Керуючись ст. 377 ЦПК України , суд -

У Х В А Л И В :

У задоволенні подання старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя -