Справа №478/1362/17
пров. №2/478/412/2017
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

19 вересня 2017 року Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Іщенко Х.В.,

при секретарі Луговській А.І.,

за участю :

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області, про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

06.09.2017 року ОСОБА_2 звернулась до Казанківського районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за набувальною давністю за адресою Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Миру, № 2 , оскільки вона в цьому будинку фактично проживає з 2003 року без реєстрації, що підтверджується актом, складеним депутатом ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_4 в присутності свідків від 29 серпня 2017 року в якому зазначено, що вона фактично проживає одноособово і безперервно користується житловим будинком за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області без реєстрації, також сплачує за домовленістю з чоловіком ОСОБА_5, з яким перебуває в шлюбі з 1984 року, щомісячно за користування природним газом і електроенергію в цьому будинку. Документи на газифікацію будинку, оплату за споживання газу те електроенергії вони оформили на чоловіка, що підтверджено проектом на газифікацію будинку від 2006 року, договором про надання послуг з газопосточання від 08.11.2007 року та розрахунковими книжками по оплаті за природний газ за фактичною адресою проживання з 2003 року, тому просить суд задовольнити її позов.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві і просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_6 у судовому засіданні позов підтримала і не заперечувала проти його задоволення .Пояснила, що до ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області заяв і претензій від третіх осіб щодо незаконного володіння ОСОБА_2 житловим будинком за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області не надходило.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що він з дружиною, позивачем по справі перебуває в шлюбі з 1984 року і фактично проживають з 2003 року без реєстрації в житловому будинку за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області . Документи на газифікацію будинку, оплату за споживання газу те електроенергії вони оформили на нього, що підтверджено проектом на газифікацію будинку від 2006 року, договором про надання послуг з газопосточання від 08.11.2007 року та розрахунковими книжками по оплаті за природний газ, вони їх оформлювали разом з дружиною , тому він не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області за набувальною давністю на його дружину ОСОБА_2.

Дослідивши докази по справі суд приходить до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до акта, складеного депутатом ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_4 в присутності свідків від 29 серпня 2017 року в якому зазначено, що ОСОБА_2 фактично проживає одноособово і безперервно користується житловим будинком за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області без реєстрації з 2003 року. Претензій від третіх осіб щодо незаконного володіння ОСОБА_2 вказаним житловим будинком не надходило.

Також в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 фактично проживає і безперервно користується житловим будинком за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області без реєстрації з 2003 року разом з чоловіком ОСОБА_5 і за домовленістю з чоловіком ОСОБА_5, з яким перебуває в шлюбі з 18.02.1984 року, згідно свідоцтва про шлюб ФП № 416446, зроблено запис № 10, на нього зроблені документи на газифікацію будинку, проект на газифікацію будинку від 2006 року, договір про надання послуг з газопосточання від 08.11.2007 року та виписані розрахункові книжки по оплаті за природний газ та електроенергії, по яким нею проводиться оплата щомісяця за фактичною адресою проживання і в судовому засіданні її чоловік ОСОБА_5 не заперечував проти визнання права власності на житловий будинок за адресою смт. Казанка, вул. Миру, № 2, Миколаївської області за набувальною давністю за його дружиною ОСОБА_2 .

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або

рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна

давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Сукупність досліджених судом доказів, їх оцінка свідчать про законність вимог позивача, які підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Казанківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Миру, № 2 за набувальною давністю.

На рішення може бути подана апеляційну скаргу до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: