Головуючий в І інстанції Потапенко А.В.
Єдиний унікальий № 374/16/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року м.Ржищів

Ржищівський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді - Потапенка А.В.,

за участі секретаря - Купчук С.А.,

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ржищів Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

24 січня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до Ржищівського міського суду Київської області із вказаним позовом, посилаючись на те, що у 2006 році вона придбала 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною будівель та споруд без конкретного користування, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Лермонтова, 19. Її син ОСОБА_2 зареєстрований у будинку з 2008 року, але фактично не проживає у вказаному будинку з 2009 року та не бажає знятися з реєстрації. На її неодноразові звернення до ОСОБА_2 щодо зняття з реєстрації у будинку він не реагує, хоча постійно проживає зі своїм батьком за адресою: Київська область, вул. Корольова, 23.

Факт не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації у будинку більше як півроку підтверджують акти, складені депутатом Ржищівської міської ради в присутності свідків.

Звернення позивача до суду із даною позовною заявою - є однією із форм захисту власником своїх прав.

Посилаючись на ст. 16, 150, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України позивач просила визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку № 19 по вул. Лермонтова в м. Ржищів Київської області.

У судовому засіданні позивач підтримувала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Пояснила, що її син ОСОБА_2 з 2009 року проживає зі своїм батьком, що підтверджується рішенням Ржищівського міського суду Київської області від 20 листопада 2009 року. Син був зареєстрований у її власному будинку за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул.Лермонтова, 19-а, при отриманні ним паспорта близько двох років тому.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково. Пояснив, що він проживає зі своїм батьком ОСОБА_3 після розлучення батьків з 2009 року. Із 2009 року він особисто виявив бажання проживати із батьком. Вказував, що мати не пускала його до будинку поспілкуватись з молодшим братом.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснив, що він близько 5 років проживає у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_1 ЇЇ син ОСОБА_2 у будинку не проживає, його особистих речей у будинку немає.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, хоча про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 6 грудня 2006 року ОСОБА_1 придбала 1/2 частину житлового будинку, який розташований за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Лермонтова, 19 (а.с.7). Вказане підтверджується також витягом з Державного реєстру правочинів № 3268530 від 6 грудня 2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12910237 від 15 грудня 2006 року (а.с.8-9). З копій аркушів домової книги будинку за адресою: м. Ржищів, вул. Лермонтова, 19-а встановлено, що домовласником 1/2 частини будинку є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 2164 (а.с.4-6).

Зі змісту актів обстеження житлового приміщення на предмет проживання в ньому громадян від 1 серпня 2016 року, 3 жовтня 2016 року, 1 липня 2016 року, 1 вересня 2016 року 1 листопада 2016 року1 грудня 2016 року18 січня 2017 року, складених депутатом Ржищівської міської ради Київської області ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_2 у будинку за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Лермонтова, 19-а, не проживає з 2009 року, його особистих речей у будинку немає, спільне господарство з проживаючими не веде. (а.с.10-16).

Згідно інформації відділу адресно-довідкового підрозділу ТО ДМС України УДМС України в Київській області вх. № 246 від 9 лютого 2017 року встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.23).

Згідно копії рішення Ржищівського міського суду Київської області від 20 листопада 2009 року встановлено, що судом було задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 про передачу дитини на виховання та передано неповнолітнього ОСОБА_2 на утримання та виховання батька ОСОБА_3, визначивши місце проживання дитини за місцем проживання батька: вул. Корольова, 23, м. Ржищів, Київської області (а.с.39-40).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частинами третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом, уповноваженим на зняття з реєстрації, протягом семи днів на підставі, зокрема, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Саме таку правову позицію висловив Верховний Суд України у постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11.

В силу ст.ст. 10,60 ЦПК України суд критично оцінює пояснення відповідача, надані у судовому засіданні щодо перешкод у проживанні за місцем реєстрації, оскільки для підтвердження пояснень відповідачем на надано жодних доказів.

Ураховуючи, що судом на підставі зібраних по справі доказів установлено, що ОСОБА_2 більше одного року не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3, а тому втратив право користування цим житлом, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

За змістом ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61, 197, 209, 212-215, 223, 224-226, 233 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 19-а по вул. Лермонтова в м. Ржищів Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Ржищівський міський суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 7 березня 2017 року.

Суддя: