№ 336/3164/17
пр. № 2/336/1839/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2017 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Жупанової І.Б. при секретарі Шаповаловій С.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір № 220 купівлі-продажу нерухомості - житлового будинку № 17 по вул. Єрмака в м. Запоріжжі, укладений 21 січня 1995 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3, зареєстрований Запорізькою універсальною біржею «Україна» ЛТД в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомості», інвентарний номер постійного зберігання договору 220.

В позові пояснила, що 21.01.1995 р. між нею та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу нерухомості № 220, який зареєстрований Універсальною біржею «Україна», відповідно до якого вона придбала у відповідачів у власність будинок № 17 по вул. Єрмака в м. Запоріжжі.

Даний договір був зареєстрований в ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 910.

Всі істотні умови договору до його реєстрації на товарній біржі сторонами виконані, грошовий розрахунок по даному договору здійснено мною.

Протягом всього часу з моменту укладення договору вона відкрито володіє та користується придбаним житловим будинком. Однак на підставі укладеного договору вона позбавлена можливості проводити відчуження придбаного житла та укладати будь-які правочини, оскільки договір нотаріально не посвідчений.

В судове засідання позивач не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином у встановленому законом порядку, її представник адвокат ОСОБА_5 у судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала в повному обсязі, просить суд позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявились, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши заяви представника позивача та відповідачів, письмові докази в матеріалах справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки він відповідає вимогам закону та обґрунтований письмовими доказами.

Як передбачено ст. 174 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України в Постанові № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення в цивільній справі» за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Таким чином, зважаючи на повне визнання позову відповідачем та той факт, що визнання відповідачем позову, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд доходить висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 59-61, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, Постановою Пленум Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення в цивільній справі», суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір № 220 купівлі-продажу нерухомості - житлового будинку № 17 по вул. Єрмака в м. Запоріжжі, укладений 21 січня 1995 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, зареєстрований Запорізькою універсальною біржею «Україна» ЛТД в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомості», інвентарний номер постійного зберігання договору 220.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: