Справа № 669/4/17
Провадження № 2/669/154/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2017 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Бараболі Н.С.,

при секретарі Рудій Т.В.,

за участю позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білогіря цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3»яна Васильовича про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

04.01.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користуватися житловим будинком за №26, що знаходиться за адресою вул.Чернавіна в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, який є його приватною власністю. В заяві вказав, що ОСОБА_3 є його рідним братом. Житловий будинок, що за адресою вул.. Чернавіна,26 смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області на праві власності належав його та відповідача матері ОСОБА_4 Після смерті матері право на 1/4 частину будинку він успадкував, а 3/4 частки житлового будинку він придбав у ОСОБА_3 Після смерті матері, яка померла 19 серпня 2014 року, відповідач зібравши свої речі, виїхав проживати до дружини з дітьми та з того часу в його будинку не проживає. Вказав, що відповідач в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, що змусило його звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином.

Факт непроживання відповідача в житловому будинку ОСОБА_2 підтвердили допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Так, свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона є дружиною ОСОБА_2 Вказала, що вони із чоловіком після одруження придбали житловий будинок в с. Двірець Ізяславського району, а відповідач ОСОБА_3 проживав ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із матір»ю ОСОБА_4 Після смерті матері спадщину прийняв ОСОБА_2 Коли відповідач ОСОБА_3 захворів то поїхав проживати до дружини в вересні місяці 2015 року забравши усі свої речі. В 2016 році її чоловік придбав у свого брата його частку будинку.

Свідок ОСОБА_1 суду пояснила, що в вересні місяці 2015 року ОСОБА_3 виїхав проживати до своєї дружини в Російську Федерецію та після того за місцем реєстрації не з»являвся.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Судом встановлено, що житловий будинок №26 по вул. Чернавіна в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області належить на праві приватної власності ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23 лютого 2015 року, договором купівлі-продажу 3/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу ОСОБА_7 21 січня 2016 року.

Згідно довідки Ямпільської селищної ради №1/02-29 від 03.01.2017 року ОСОБА_2 проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 та до складу його сім»ї входить брат ОСОБА_3»ян Васильович,ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно акту про встановлення факту не проживання, складеного комісією в складі рахівника касира Ямпільської селищної ради ОСОБА_8, юриста Басок В.М., начальника ВОС ОСОБА_9 в присутності голови домогосподарства ОСОБА_2 та сусідів ОСОБА_10, ОСОБА_11 встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_4, але за вказаною адресою не проживає з 2015 року.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності зі ст. 405 ч.2 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог ст. 3,6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" місцем реєстрації особи являється його місце перебування та фактичне місце проживання понад 6 місяців на рік.

П.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» передбачено, що відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що відповідач член сім'ї власника житлового будинку не проживає за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік.

Зважаючи на відсутність у відповідача майнових прав на житловий будинок за №26, по вул. Чернавіна в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, суд дійшов висновку про наявність у позивача права, передбаченого ст. ст. 383, 391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Тому ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком №26 по вул. Чернавіна в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області.

Аналізуючи викладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

З відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_12 підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640,00 гривень.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 107, 108, 150 ЖК Української РСР, ст.405 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_12 ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3»яна Васильовича, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування жилим приміщенням (житловим будинком), що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 і знаходиться за адресою Чернавіна,26 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3»яна Васильовича на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в розмірі 640,00 гривень.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н. С. Бараболя