РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна і резолютивна частини)

Справа № 285/3793/15-ц

провадження у справі № 2/0285/271/17

02 березня 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……………..ОСОБА_1

при секретарі…………............ОСОБА_2

за участю: позивачів………....ОСОБА_3, ОСОБА_4

відповідача……………………Переходюка А. П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4

до ОСОБА_5

про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Оскільки складання рішення в повному обсязі потребує часу, суд, у відповідності до ч. 1 ст. 218 ЦПК України, в даному судовому засіданні оголошує вступну та резолютивну його частини.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись 07 березня 2017 року.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розділити житловий будинок та господарські споруди по вул. Михайла Драгоманова (колишня Пархоменка), 48 м. Новоград-Волинський Житомирської області та виділити ОСОБА_4 на праві власності 1/3 частину будинку та споруд за варіантом № 2 його поділу експертизи № 20/502/503/504/16-25, а саме:

кімнату 1-6 площею 10,80 м2 вартістю 14467,00 грн.;

кімнату 1-9 площею 16,30 м2 вартістю 21834,00 грн.;

коридор 1-5 площею 2,42 м2 вартістю 3242,00 грн.;

огорожу № 2 площею 0,20 м2 вартістю 681,00 грн.;

а всього загальною площею 29,52 м2 на суму 40224,00 грн., що складає 20,6/100 ідеальних частин.

Виділити ОСОБА_3 на праві власності 1/3 частину будинку та споруд за варіантом № 2 його поділу експертизи № 20/502/503/504/16-25, а саме:

веранду 1-1 площею 14,00 м2 вартістю 10400,00 грн.;

шафа 1-2 площею 3,00 м2 вартістю 2227,00 грн.;

коридор 1-3 площею 1,40 м2 вартістю 1876,00 грн.;

коридор 1-5 площею 1,98 м2 вартістю 2652,00 грн.;

кімнату 1-4 площею 9,5 м2 вартістю 12725,00 грн.;

кімнату 1-10 площею 10,70 м2 вартістю 14334,00 грн.;

колодязь № 1 вартістю 1581 грн.;

огорожу № 2 площею 0,33 м2 вартістю 1023,00 грн.;

а всього загальною площею 40,58 м2 на суму 46918,00 грн., що складає 24/100 ідеальних частин.

Виділити ОСОБА_5 на праві власності 1/3 частину будинку та споруд за варіантом № 2 його поділу експертизи № 20/502/503/504/16-25, а саме:

веранду 1-7 площею 11,4 м2 вартістю 9735,00 грн.;

кімнату 1-8 площею 9,5 м2 вартістю 12725,00 грн.;

сарай «Б» вартістю 30168,00 грн.;

убиральню «В» вартістю 1855 грн.;

гараж «З» вартістю 21079,00 грн.;

огорожу № 2 площею 0,47 м2 вартістю 1600,00 грн.;

а всього загальною площею 40,5 м2 на суму 108685,00 грн., що складає 55,4/100 ідеальних частин.

Для ізоляції окремих виділених частин спірного домоволодіння покласти обовязок на ОСОБА_4 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

демонтаж дверної коробки з подальшим закладанням прорізу та опорядженням з обох сторін між приміщеннями 1-9 та 1-10;

Для ізоляції окремих виділених частин спірного домоволодіння покласти обовязок на ОСОБА_5 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

демонтаж дверної коробки з подальшим закладанням прорізу та опорядженням з обох сторін між приміщеннями 1-8 та 1-6;

Для ізоляції окремих виділених частин спірного домоволодіння покласти обовязок на ОСОБА_3 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

влаштування дверного прорізу між приміщеннями 1-5 та 1-9;

влаштування перегородки в коридорі 1-5 на відстані 1,86 м. від перегородки між приміщеннями 1-5 та 1-6.

обладнати вхід з двору в приміщення з влаштуванням дверного прорізу замість віконного в приміщенні 1-9.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 компенсацію за зменшення відступу від ідеальних часток в розмірі 24927 (двадцять чотири тисячі девятсот двадцять сім) грн. та на користь ОСОБА_3 компенсацію за зменшення відступу від ідеальних часток в розмірі 18233(вісімнадцять тисяч двісті тридцять три) грн.

Для забезпечення доступу ОСОБА_4 до відповідної частини житлового будинку надати земельну ділянку, площею 266,0 м2 , яка обмежена лініями розподілу:

від точки Б, яка розташована на відстані 4,5 м. від правого кута головного фасаду будинку, до точки А, яка розташована на відстані 1,0 м. від точки Б на лінії перпендикулярній до стіни головного фасаду будинку;

від точки А до точки 9 на межі з земельною ділянкою № 46 по вулиці М. Драгоманова, довжина лінії становить 5,79м.;

від точки 9 до точки 10, на межі з земельною ділянкою № 46 по вулиці М. Драгоманова, довжина лінії становить 7,93 м.;

від точки 10 через точки 11,12,13, що знаходяться на лінії розмежування по вулиці М. Драгоманова до точки 1 на лінії межі по вулиці Г. Перекопу, сумарна довжина лінії становить 26,85 м.;

від точки 1 до точки 2, на лінії межі по вулиці Г. Перекопу;

від точки Б по стіні головного фасаду будинку до точки З, довжина лінії становить 4,85 м.;

від точки З до точки І, яка розташована на відстані 1,0 м. від точки З на лінії перпендикулярній до стіни головного фасаду будинку;

від точки І до точки К, яка знаходиться на лінії паралельній до стіни головного фасаду будинку, довжина лінії становить 11,74м.;

від точки К до точки 2, довжина лінії становить 7,55 м.;

від точки Д, яка знаходиться на відстані 4,96 м. від правого кута стіни внутрішнього дворового фасаду будинку, до точки В, яка знаходиться на вищезазначеній стіні на відстані 3,24 м.;

від точки В до точки Г, яка розташована на відстані 1,0 м. від точки В на лінії перпендикулярній до стіни внутрішнього дворового фасаду будинку;

від точки Г до точки Ж паралельно стіні внутрішнього дворового фасаду будинку, довжина лінії становить 3,24 м.

Для забезпечення доступу ОСОБА_3 до відповідної частини житлового будинку надати земельну ділянку, площею 266,0 м2 , яка обмежена лініями розподілу:

від точки 3, яка знаходиться на відстані 3,35м від лівого кута стіни головного фасаду будинку, до точки І, яка розташована на відстані 1,0 м від точки 3 на лінії перпендикулярній до стіни головного фасаду будинку;

від точки І до точки К, яка знаходиться на лінії паралельній до стіни головного фасаду будинку, довжина лінії становить 11,74м;

від точки К до точки 2, довжина лінії становить 7,55м;

від точки 2 через точки 3, 4 до точки Л, яка знаходиться на відстані 3,10 м від точки 5, всі точки знаходяться на межі по вул. Г.Перекопу, сумарна довжина лінії становить 19,10м;

від точки Д яка знаходиться на відстані 4,96м від правого кута стіни внутрішнього дворового фасаду будинку, до точки Е, яка розташована на відстані 3,5 м від точки Д на лінії перпендикулярній до вищезазначеній стіні;

від точки Е до точки Л, яка знаходиться на відстані 3,10 м. від точки 5 на межі по вулиці Г. Перекопу, довжина лінії становить 17,86 м.;

Для забезпечення доступу ОСОБА_5 до відповідної частини житлового будинку надати земельну ділянку, площею 322,0 м2 , яка обмежена лініями розподілу:

від точки Б, яка відстоїть від правого кута головного фасаду на 4,5м, до точки А, яка знаходиться на перпендикулярі до стіни головного фасаду будинку, на відстані 1,0 м від точки Б;

від точки А до точки 9 на межі з земельною ділянкою № 46 по вул. М.Драгоманова, довжина лінії становить 5,79 м;

від точки 9 до точки 8 на межі з земельною ділянкою № 46 по вул. М.Драгоманова, довжина лінії становить 23,07

від точки 8 через точку 7 до точки 6 по межі з земельною ділянкою № 69 по вул. Г.Перекопу, сумарна довжина лінії становить 22,32 м;

від точки 6 через точку 5 до точки Л, які знаходяться на межі по вул. Г.Перекопу, точка Л відстоїть від точки 5 на 3,10 м, сумарна довжина лінії становить 10,6 м ;

від точки В, яка знаходиться на відстані 8,20м від правого кута стіни внутрішнього дворового фасаду будинку, до точки Г, яка знаходиться на перпендикулярі до стіни внутрішнього

дворового фасаду будинку на відстані 1,0 м від точки В;

від точки Г до точки Ж, яка знаходиться на лінії паралельній стіні внутрішнього дворового фасаду будинку на відстані 1 м, довжина лінії Г-Ж становить 3,24м ;

від точки Ж до точки Е, яка розташована на відстані 2,5 м від точки Ж на лінії перпендикулярній до стіні внутрішнього дворового фасаду будинку;

від точки Е до точки Л, довжина лінії становить 17,86м.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_3 компенсацію за зменшення відступу від ідеальних часток в розмірі по 2816(дві тисячі вісімсот шістнадцять) грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 7125(сім тисяч сто двадцять пять) грн.,18 коп. та користь ОСОБА_4 судові витрати в сумі 6620 (шість тисяч шістсот двадцять) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Л. Й. Савицька