Справа № 496/4105/16-ц
Провадження № 2/496/419/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2017 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Поцелуйко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить встановити факт володіння на праві приватної власності житловим будинком з надвірними спорудами: сараєм, літньою кухнею, гаражем та огорожею, що розташований по вул. Новоселів, 19 в с. Вигода Біляївського району Одеської області його матірю ОСОБА_4, померлою 25 січня 2016 року та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, а також на земельну ділянку площею 3,44 га, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 25 січня 2016 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 19 листопада 1999 року помер його батько ОСОБА_5 Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, літньою кухнею, гаражем та огорожею, що розташований по вул. Новоселів, 19 в с. Вигода Біляївського району Одеської області. Спадкоємцем за законом першої черги залишилася його дружина ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак не оформила своїх спадкових прав. 25 січня 2016 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті він, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, але листом № 4225/02-14 від 19 жовтня 2016 року йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як ним не надано правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказаний житловий будинок, а також відсутній оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку. У звязку з викладеним він звернувся з позовом до суду.

Позивач у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не зявилася, але подала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає та просить справу розглянути без її участі.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового засідання повторно не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча повідомлялася про день слухання справи належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 19 листопада 1999 року помер ОСОБА_5, згідно свідоцтва про смерть (а.с.53 зворот).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, літньою кухнею, гаражем та огорожею, що розташований по вул. Новоселів, 19 в с. Вигода Біляївського району Одеської області, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с.14-17).

Спадкоємцем за законом першої черги залишилася його дружина ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак не оформила своїх спадкових прав, про що свідчить довідка виконкому Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1718 від 04 листопада 2016 року (а.с.6).

25 січня 2016 року ОСОБА_4 померла, згідно свідоцтва про смерть (а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина на згаданий житловий будинок з надвірними спорудами, а також земельну ділянку площею 3,44 га, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок та державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.14-17, 65).

Позивач та відповідачі є дітьми померлої ОСОБА_4, а тому згідно ст. 1261 ЦК України, вони являються спадкоємцями за законом першої черги.

При цьому, з матеріалів спадкової справи № 396/2016, яка була заведена до майна ОСОБА_4, померлої 25 січня 2016 року, вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини, що залишилась після смерті матері, на користь ОСОБА_1 (а.с.50).

Відповідно до ч.2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

В свою чергу, відповідачка ОСОБА_3, звернувшись до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, отримала відмову у звязку з пропущенням строку для подання такої заяви, тобто спадщину вона не прийняла.

Частиною 1 ст. 1270 ЦК України встановлено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно положень ч.1 ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Позивач звернувся до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але листом № 4225/02-14 від 19 жовтня 2016 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і рекомендовано звернутися до суду, так як ним не надано правовстановлюючі документи на житловий будинок та оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.5).

Відповідно до листа КП «БТІ» Одеської міської ради № 269 від 08 липня 2016 року нерухоме майно за адресою: Одеська область Біляївський район с. Вигода вул. Новоселів, 19, згідно архівів філії не зареєстровано (а.с.10).

З відповіді на запит виконкому Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 26/02-13/613 від 07 липня 2016 року вбачається, що житловий будинок, що розташований за адресою: Одеська область Біляївський район с. Вигода вул. Новоселів, 19, згідно запису погосподарської книги виконкому № 16 сторінка № 43, номер обєкта погосподарського обліку 1140, числиться за ОСОБА_5, що помер 19 листопада 1999 року. Свідоцтво про право власності на житловий будинок виконкомом сільської ради не видавалось. Правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні (а.с.9).

Відповідно до Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору було покладено саме на сільські ради.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Умовою для переходу у порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто запис у погосподарській книзі визнавався в якості актів органів влади, що підтверджує право власності.

Також, в судовому засіданні було встановлено, що оригінал державного акту на земельну ділянку втрачений, але з Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області було витребувано копію другого примірнику державного акту серія ЯГ № 958335, виданого Біляївською районною державною адміністрацією, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.516.00052, з якого вбачається, що ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 3,44 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер :01:001:0416 (а.с.80).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як розяснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки факт володіння на праві приватної власності житловим будинком з надвірними спорудами ОСОБА_4 знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, а також враховуючи, що право ОСОБА_4 на житловий будинок з надвірними спорудами, а також земельну ділянку, на момент її смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачем право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256 ЦПК України ст. ст. 1216-1218, 1225, 1261, 1268, 1270, 1297 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_4, померлою 25 січня 2016 року, житловим будинком з надвірними спорудами: сараєм, літньою кухнею, гаражем та огорожею, що розташований по вул. Новоселів, 19 в с. Вигода Біляївського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, літньою кухнею, гаражем та огорожею, що розташований по вул. Новоселів, 19 в с. Вигода Біляївського району Одеської області, а також на земельну ділянку площею 3,44 га, що розташована на території Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер :01:001:0416, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 25 січня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_6