Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 березня 2017 року м. Дніпро
Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Демидової С.О.
за участю секретаря Пісчанської Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Мандриківська № 127», публічного акціонерного товариства «ДТЕК Дніпрообленерго», третя особа комунальне підприємство «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради про зобовязання укласти договір та зобовязання провести перерахунок заборгованості, -
Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в якому з урахуванням уточнень посилається на те, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира № 23 в багатоквартирному житловому будинку № 127 по вул. Мандриківська в м. Дніпропетровську. За даною адресою з квітня по грудень 2016 року та за січень 2017 року позивачем були отримані сповіщення про сплату за користування електричною енергією за діючими тарифами для юридичних осіб з урахуванням ПДВ. Звернення позивача до ОССБ «Мандриківська 127» щодо здійснення перерахунку за тарифами для фізичних осіб були залишені без задоволення, оскільки даний будинок знаходиться на балансі КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради, яким сплачується за послуги з енергопостачання за тарифами для юридичних осіб. Заяви позивача до відповідачів про укладення з нею договору на енергопостачання також були залишені без задоволення. Оскільки позивачем сплачується за послуги з енергопостачання, ОСОБА_1 позивач просила визнати укладеним договір між ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» та ОСОБА_1 на умовах, передбачених типовим договором про користування електричною енергією; зобовязати ОСББ «Мандриківська 127» провести перерахунок заборгованості позивача за послуги постачання електричної енергії відповідно до розрахунку, наведеного позивачем.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги з урахуванням уточнень підтримала, наполягала на їх задоволенні.
Представник відповідача ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечував проти їх задоволення як у безпідставних.
Представник ОСББ «Мандриківська № 127» в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог, заявлених до ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго», проти позову в частині вимог до ОСББ «Мандриківська № 127» заперечувала.
Представник КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Вислухавши пояснення позивача та представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29 травня 2015 року належить квартира № 23 в багатоповерховому житловому будинку № 127 по вул. Мандриківська в м. Дніпропетровську /а. с. 13/.
ОСОБА_1 26 травня 2016 року звернулась на адресу голови правління ОСББ «Мандриківська 127», на розрахунковий рахунок якого позивачем здійснюється оплата за надані комунальні послуги, із заявою про здійснення перерахунку оплати електроенергії за тарифами для фізичних осіб згідно діючого законодавства; надання розяснень щодо підстав нарахування їй фізичній особі за постачання електричної енергії за тарифами для юридичних осіб /а. с. 11-12/.
Листом від 07 червня 2016 року за вих. № 39 голова правління ОСББ «Мандриківська 127» ОСОБА_2 повідомив ОСОБА_1 про те, що будинок № 127 по вул. Мандриківська після реконструкції знаходиться на балансі КП «Бюро» та внаслідок того, що на даний час не завершений процес переукладення прямих договорів між особистим споживачем та ДТЕК, за електричну енергію сплачує КП «Бюро» за тарифами для юридичних осіб, витрати на що ОСББ «Мандриківська 127» вимушено компенсувати саме за тарифами для юридичних осіб /а. с. 14/.
Згідно з договором № 1 про відшкодування витрат балансоутримувача за спожиту електричну енергію, укладеного між КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Мандриківська № 127» 01 вересня 2016 року балансоутримувач (КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради) зобовязався забезпечити безперервне енергопостачання житлового будинку № 127 по вул. Мандриківська в м. Дніпро, а ОСББ «Мандриківська № 127» бере участь у відшкодуванні витрат за спожиті комунальні послуги відповідно до рахунку балансоутримувача /а. с. 42-43, 44/.
Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» обєднання співвласників багатоквартирного будинку це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; співвласники багатоквартирного будинку власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.
Згідно з положеннями ст. 4 вказаного Закону основна діяльність об'єднання полягає, тому числі, у сприянні співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості, для чого статтями 10, 16, 22 цього Закону ОСББ надано право на укладання відповідних договорів із субєктами, що надають такі послуги.
Згідно з п. 12.5 правил користування електричною енергією, затверджених постановою Національної комісії з питань регулювання електроенергетики України № 28 від 31 липня 1996 року разі виходу із складу населеного пункту або прийняття відповідного рішення органом управління населеного пункту споживач населеного пункту або фізична особа, електроустановки якої приєднані до технологічних електричних мереж населеного пункту (далі - споживач на території населеного пункту), для користування електричною енергією має право: змінити у встановленому порядку схему електропостачання та приєднати належну йому електроустановку до електричних мереж електропередавальної організації; укласти тристоронній договір про користування електричною енергією на території населеного пункту з постачальником електричної енергії та населеним пунктом на основі типового договору (додаток 5) та договір про користування електричною енергією відповідно до Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 року № 1357 (із змінами). У разі укладення тристороннього договору про користування електричною енергією на території населеного пункту постачальник електричної енергії та населений пункт вносять у встановленому законодавством України порядку зміни в укладений між ними договір про постачання електричної енергії щодо визначення обсягу спожитої населеним пунктом електричної енергії та умов припинення або обмеження електропостачання населеного пункту, які пов'язані та витікають з умов тристороннього договору про користування електричною енергією на території населеного пункту.
Відповідно до п. 5.4 Правил Для укладення договору про постачання електричної енергії, договору про технічне забезпечення електропостачання споживача або договору про спільне використання технологічних електричних мереж заявник (споживач, власник технологічних електричних мереж (основний споживач) або субспоживач) має надати відповідній організації такі документи:
1) заяву щодо укладення відповідного договору із зазначенням роду виробничої діяльності, місцезнаходження та банківських реквізитів заявника;
2) акти про розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін (у разі укладення відповідного договору щодо об'єктів, які вводяться в експлуатацію вперше);
3) однолінійну схему електропостачання об'єкта (у разі укладення відповідного договору щодо об'єктів, які вводяться в експлуатацію вперше);
4) відомості щодо розрахункових засобів обліку (тип, марка, технічні характеристики тощо) (у разі укладення відповідного договору щодо об'єктів, які вводяться в експлуатацію вперше);
5) заявку на очікуваний обсяг споживання електричної енергії та величини споживання електричної потужності у години контролю максимального навантаження енергосистеми (за необхідності), довідку про укладені державні контракти (за наявності), відомості про величину приєднаної потужності і категорії надійності електропостачання струмоприймачів;
6) акти екологічної, аварійної та технологічної броні споживача (за наявності);
7) копію свідоцтва про державну реєстрацію та виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (для юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців);
8) копію документа, яким визначено право власності чи користування на об'єкт (приміщення) або копію документа, що підтверджує право власності чи користування на земельну ділянку (у разі відсутності на відповідній земельній ділянці об'єкта);
9) копію належним чином оформленої довіреності на право укладати договори особі, яка уповноважена підписувати договори;
10) у визначених законодавством випадках - копію декларації про готовність об'єкта до експлуатації або сертифіката (для новозбудованих та реконструйованих електроустановок), копію декларації про початок виконання будівельних робіт або дозволу на виконання будівельних робіт (для укладення договору про постачання електричної енергії на будівельні майданчики);
11) паспортні дані силових трансформаторів, кабельних та/або повітряних ліній передачі електричної енергії (для споживачів, у яких розрахункові засоби обліку встановлені не на межі балансової належності) (у разі укладення відповідного договору щодо об'єктів, які
12) довідку про перелік субспоживачів (у разі їх наявності), дані (зазначені у підпункті 4 цього пункту) розрахункових засобів обліку субспоживачів (у разі укладення відповідного договору щодо об'єктів, які вводяться в експлуатацію вперше). У разі укладення за двома та більше об'єктами споживача одного договору про постачання електричної енергії споживач подає документи, передбачені підпунктами 2-6, 8, 10-12 цього пункту, за кожним із об'єктів споживача.
Таким чином, для отримання проекту договору про приєднання та проекту технічних умов на електрозабезпечення обєкту замовник має подати заяву приєднання електроустановки певної потужності встановленої Правилами приєднання електроустановок до електричних мереж форми з відповідним пакетом документів. Тобто балансоутримувачем будинку за адресою: м. Дніпро, вул. Мандриківська, 127, необхідно надати пакет документів до ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» для укладення договору на обєкт «житловий будинок», після чого мешканці житлового будинку зможуть укласти відповідні договори з електропостачальником.
За викладених обставин суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 ОСББ «Мандриківська № 127», ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» про визнання укладеним договору та зобовязання провести перерахунок заборгованості, оскільки балансоутримувачем житлового будинку № 127 по вул. Мандриківська в м. Дніпро є третя особа КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради, до якої позивачем не заявлено жодної вимоги, а тому в задоволенні даного позову суд вважає за необхідне відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57-61, 88, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Мандриківська № 127», публічного акціонерного товариства «ДТЕК Дніпрообленерго», третя особа комунальне підприємство «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради про зобовязання укласти договір та зобовязання провести перерахунок заборгованості відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.О. Демидова