Справа № 535/831/17
Провадження № 2/535/421/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2017 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Мальцева С.О.,

при секретарі - Білик Н.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в сел. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на 7/8 частки нерухомого майна, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_4, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області;-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області, в якому просить:

Визнати за нею право власності на 7/8 часток нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 61,5 кв.м., в тому числі житлової площі 35,4 кв.м., та господарських будівель та споруд: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. б 1, сарай літ. В, гараж літ. Д, ворота № 2, огорожа № 3, погріб літ. а 1, що розташоване за адресою: вулиця Першотравнева, 11 (стара адреса: Першотравнева, 9), селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, й належало ОСОБА_5, який помер 08 жовтня 2016 року, на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 1396 10 листопада 1981 року (право власності на 3/8 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом та право власності на ? частини, як на частку в спільній сумісній власності подружжя).

Визнати нею право власності на 7/8 частки земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0753 га, що знаходиться за адресою: вулиця Першотравнева, 11 (стара адреса: Першотравнева, 9), селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, кадастровий номер: :30:002:0111, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 664341, виданого ОСОБА_2 районним відділом земельних ресурсів 17 травня 2007 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 64, і до дня смерті належала ОСОБА_5, який помер 08 жовтня 2016 року.

Обґрунтовуючи позов тим, що після смерті чоловіка ОСОБА_5 відкрилася спадщина за законом, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки.

Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_4 відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя на вищезазначений житловий будинок, оскільки у разі видачі такого свідоцтва будуть порушуватися норми статті 120 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку не буде пропорційним до розміру часток осіб у праві власності на житловий будинок (а.с. 15-16).

Позивачка ОСОБА_1 у попереднє судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку. ОСОБА_1 надала до суду заяву від 20.09.2017 року в якій просить розгляд справи провести без її участі, зазначивши що позовні вимоги підтримує повністю(а.с. 53).

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада Котелевського району Полтавської області у попереднє судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку. Відповідач ОСОБА_2 селищна рада Котелевського району Полтавської області надала до суду заяву від 15.09.2017 року, в якій просить суд провести судове засідання без участі представника селищної ради, зазначивши що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі (а.с. 46).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, але надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі (а.с. 52).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області у попереднє судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, зазначивши що у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 45, 47-50).

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі не явки в судове засідання всіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ч. 4 ст. 130 ЦПК України передбачає ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с. 1-50), вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

08 жовтня 2016 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 334632, видане ОСОБА_2 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Полтавської області 11 жовтня 2016 року (а.с. 13).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області від 17.10.2016 року № 5095, на час відкриття спадщини спадкодавець був зареєстрований та проживав спільно з дружиною ОСОБА_1 за адресою вулиця Першотравнева, 11 селище Котельва Котелевського району Полтавської області.

Родинні звязки з спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про одруження серії І-КЕ № 296513, виданого Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області 22 листопада 1975 року (а.с. 14)

11 листопада 1981 року подружжям був куплений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селищі Котельва, вулиця Першотравнева, 9 (нова адреса: вулиця Першотравнева, 11), Котелевський район, Полтавська область, що підтверджується договором купівлі-продажу, який посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 1396 10 листопада 1981 року (а.с. 20-21).

Згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31 грудня 2012 року в реєстровій книзі № 12 за реєстровим № 2694 зареєстровано право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за громадянином ОСОБА_5 (а.с. 26-27).

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який виготовлено ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 06 червня 2017 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Першотравнева, 11, селище Котельва, Котелевський р-н., Полтавська обл., відповідає наступним характеристикам: житловий будинок - літ. А-1, загальною площею 61,5 кв.м., в тому числі житлової площі 35,4 кв.м., та господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. б 1, сарай літ. В, гараж літ. Д, ворота № 2, огорожа № 3, погріб літ. а 1 (а.с. 28-30) .

Згідно ст. 3 Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Відповідно до п. 1 ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно ч. 4 ст. 368 Цивільного кодексу України майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сімї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

У разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними (ч. 1 ст. 70 Сімейного кодексу України).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частка в спільній сумісній власності того з подружжя, хто пережив спадкодавця, не входить до складу спадщини і не включається до спадкового майна після смерті іншого з подружжя.

Згідно із ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому.

Положеннями статей 364, 367 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України).

Згідно з ч. 2 статті 1279 ЦК України спадкоємці, які разом із спадкодавцем були співвласниками майна, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі цього майна в межах їхньої частки у спадщині, якщо це не порушує інтересів інших спадкоємців, що мають істотне значення.

Отже, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вулиця Першотравнева, 11 (стара адреса: вулиця Першотравнева, 9), селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, придбаний в період шлюбу, був спільним майном подружжя, тому ? його частина належить позивачці як дружині.

Згідно ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України - спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як розяснено в п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючим документом.

Відповідно до статті 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно п. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на 7/8 частки нерухомого майна, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_4, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати позивачу присуджуються пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 174, 197, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, 1216-1217, 1233-1235, 1268, 1296 ЦК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на 7/8 частки нерухомого майна, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_4, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 7/8 часток нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 61,5 кв.м., в тому числі житлової площі 35,4 кв.м., та господарських будівель та споруд: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. б 1, сарай літ. В, гараж літ. Д, ворота № 2, огорожа № 3, погріб літ. а 1, що розташоване за адресою: вулиця Першотравнева, 11 (стара адреса: Першотравнева, 9), селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, й належало ОСОБА_5, який помер 08 жовтня 2016 року, на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 1396 10 листопада 1981 року (право власності на 3/8 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом та право власності на ? частини, як на частку в спільній сумісній власності подружжя).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 7/8 частки земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0753 га, що знаходиться за адресою: вулиця Першотравнева, 11 (стара адреса: Першотравнева, 9), селище Котельва, Котелевський район, Полтавська область, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 664341, виданого ОСОБА_2 районним відділом земельних ресурсів 17 травня 2007 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 64, і до дня смерті належала ОСОБА_5, який помер 08 жовтня 2016 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати позивачу присуджуються пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя