Справа № 387/451/17
Номер провадження по справі 2/387/242/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

24 травня 2017 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: державний нотаріус Добровеличківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку, в якому зазначив, що вона на підставі договору дарування № 1151 від 02.06.1993 року та свідоцтва про право на спадщину № 2237 від 30.10.2012 року являлася власником житлового будинку за адресою : вул. Карла Маркса 34, в смт. Добровеличківка Добровеличківського району Кіровоградської області. З 10.04.1964 року по теперішній час позивач зареєстрована у вказаному будинку. На початку грудня 2014 року до позивача завітав її знайомий ОСОБА_2, який повідомив, що має намір придбати її будинок і вони зійшлися на ціні 10000 доларів США, але враховуючи те, що ОСОБА_2 не мав коштів на придбання будинку, сторони дійшли усної згоди, що ОСОБА_2 сплатить кошти за будинок у липні 2015 року, після чого буде укладено договір купівлі-продажу вказаного домоволодіння. У грудні 2014 року позивач у зв'язку з хворобою переїхала на постійне місце проживання до сина в с. Кучурган, Роздільнянського району Одеської області. 15.08.2016 року позивач повернулася до свого будинку в смт.Добровеличківка Кіровоградської області на постійне місце проживання та з'ясувала, що в її будинку без правових підстав проживає ОСОБА_3. 23.08.2016 року позивач звернулася до ОСОБА_2 за роз'ясненнями стосовно сплати ним боргу в сумі 10000 доларів США за купівлю будинку за адресою: вул. Зарічна ( ОСОБА_5) 34, в смт.Добровеличківка Добровеличківського району Кіровоградської області на що ОСОБА_2 повідомив, що віддав з незрозумілих причин кошти в сумі 6280 доларів США сину позивача ОСОБА_6, що підтверджується розпискою, а залишок боргу в сумі 3800 доларів відмовився віддавати мотивуючи тим, що сильно втратився на ремонт придбаного будинку. Тому того ж дня, 23.08.2016 року, позивач повідомила ОСОБА_2, що внаслідок небажання та несплати ним коштів по домовленості в сумі 10000 доларів США за придбання будинку, який належить їй на праві власності, позивач не бажає мати з ним договірних відносин та зажадала повернути належний їй будинок. 30.08.2016 року позивач звернулася до державного нотаріуса Добровеличківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про оформлення заповіту всього майна її внучці ОСОБА_7. Заповіт був оформлений 31.08.2016 року. 01.09.2016 року позивачу стало відомо, що її будинок за адресою : вул.Зарічна ( ОСОБА_5) 34 в смт. Добровеличківка Добровеличківського району Кіровоградської області було продано ОСОБА_2 на підставі довіреності № 2483 від 21.11.2014 року виданої державним нотаріусом Добровеличківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 своєму сину ОСОБА_3 за 100000 гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу № 1941 від 31.08.2016 року. ОСОБА_1 вважає даний правочин недійсним, оскільки не пам'ятає чи надавала довіреність ОСОБА_2 на продаж будинку, оскільки у листопада 2016 року була у край тяжкому фізичному стані, волевиявлення на продаж будинку в неї не було, крім того відповідачем не сплачено позивачу кошти за придбання будинку, які були обувлені усною домовленістю у розмірі 10000 доларів США, що є істотним порушенням стороною договору, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: державний нотаріус Добровеличківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку.

Призначити судове засідання на 09 годину 00 хвилин 13 червня 2017 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 13 червня 2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_8