Справа № 659/114/17
Номер провадження 2/659/65/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження

01.03.2017 року суддя Нижньосірогозького районного суду Херсонської області В.М.Панкєєв, розглянувши матеріали судової справи № 659/114/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди від 01 серпня 2010 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрованого Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК за № 00641 від 15.12.2011 року, та стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою загальною площею 10.96 гектари за 2016 рік у розмірі 3520 гривень, та понесених судових витрат,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди від 01 серпня 2010 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрованого Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК за № 00641 від 15.12.2011 року, та стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою загальною площею 10.96 гектари за 2016 рік у розмірі 3520 гривень, та понесених судових витрат, мотивуючи свою вимогу тим, що після смерті матері ОСОБА_3 як спадкоємець за законом отримав у власність належну матері земельну ділянку прощею 10,96 гектари на території Нижньосірогозької селищної ради Нижньосірогозького району Херсонської області Договір з відповідачем укладено та зареєстровано 15 грудня 2011 року на 49 років. Відповідно до п. 8 Договору орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у розмірі 2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки один раз на рік до 20 грудня щороку. Відповідач не виплатив орендну плату за 2016 рік у розмірі 2% річних без врахування внесених до Податкового Кодексу України змін, з яких у 2016 році встановлено мінімальний розмір орендної плати у 3% від нормативної грошової оцінки. Позивач зазначив, що з проведеного розрахунку з урахуванням змін в частині встановленого у 2016 році розміру мінімального розміру орендної плати у 3% від нормативної грошової оцінки встановлено, що орендарем не доплачено 3520 гривень орендної плати. Позивач прохає стягнути заборгованість по орендній платі, розірвати договір оренди земельної ділянки від 01 серпня 2010 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_2, та зобовязати відповідача повернути земельну ділянку у придатному для цільового використання стані.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку, що позовна заява відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає. Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній судовій справі № 659/114/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди від 01 серпня 2010 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрованого Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК за № 00641 від 15.12.2011 року, та стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою загальною площею 10.96 гектари за 2016 рік у розмірі 3520 гривень, та понесених судових витрат.

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні Нижньосірогозького районного суду Херсонської області на 17 березня 2017 року о 09.00 годині.

Пропонувати відповідачу по справі в строк до 17 березня 2017 року подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються. Позивачу надати копію Державного акту на право приватної власності на землю.

Невідкладно направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Копію ухвали невідкладно направити сторонам.

Розяснити сторонам, що вони зобовязані подати свої докази чи повідомити про них суд до початку розгляду справи по суті. Сторони також зобовязані до початку розгляду справи по суті, повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору. На судовий розгляд справи викликати сторони.

Суддя Панкєєв В. М.