Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/323/17
провадження № 2/632/259/17
11 вересня 2017 р. м. Первомайський
РІШЕННЯ

Іменем України

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., при секретарі Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

У зв`язку із складністю справи виникла необхідність у відкладенні виготовлення повного тексту рішення на 5 днів, а у данному засіданні оголосити вступну та резолютивну його частинги.

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Розділити спільне часткове майно таким чином:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю та жителю згідно реєстрації АДРЕСА_1 і.н.НОМЕР_3, виділити в натурі у власність за першим варіантом розподілу домоволодіння на його ? частки в будинку АДРЕСА_4 такі житлові будівлі та надвірні споруди: А-1 - частина житлової кімнати 1-4 площею 6,0 м2 та кухня 1-5 площею 9,4 м2 вартістю 14186,00 грн.; а - коридор 1-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 1-2 площею 9,5 м2, кухня 1-7 площею 6,0 м2 вартістю 12255,00 грн.; а1 - ванна 1-6 площею 4,3 м2 вартістю 4933,00 грн.; а2 - тамбур вартістю 4942,00 грн.; а3 - погріб вартістю 1290,00 грн.; Б - сарай вартістю 983,00 грн.; В - вбиральня вартістю 524,00 грн.; Д - гараж вартістю 27082,00 грн.; Е - погріб вартістю 4675,00 грн.; №1 - частина паркану вартістю 188,00 грн.; №2 - ворота з хвірткою вартістю 1064,00 грн., а всього вартістю 71222,00 грн.;

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, жительці АДРЕСА_4, і.н. НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканці АДРЕСА_5, і.н. НОМЕР_2, виділити в натурі у власність за першим варіантом розподілу домоволодіння на їхні по 1/8 часток в будинку АДРЕСА_4 такі житлові будівлі та надвірні споруди: А-1 - житлова кімната 1-3 площею 20,2 м2 та частина житлової кімнати 1-4 площею 5,3 м2 вартістю 23490,00 грн.; №1 - частина паркану вартістю 376,00 грн., а всього вартістю 23866,00 грн.

Для здійснення запропонованого варіанту розподілу житлового будинку зобов'язати сторони виконати такі переобладнання:

1. Демонтувати перегородку між приміщенням коридору 1-1 та кухні 1-7, організувавши приміщення кухні площею 10,4 м2;

2. Влаштувати дверні прорізи між приміщеннями : коридору 1-1 та житлової кімнати 1-2; між приміщенням житлової кімнати 1-3 та житлової кімнати 1-4; в зовнішній стіні житлової кімнати 1-3;

3. Закласти дверні прорізи між приміщеннями: житлової кімнати 1-2 та житлової кімнати 1-3; між приміщенням житлової кімнати 1-3 та кухні 1-5;

4. Демонтувати частину перегородки між приміщенням житлової кімнати 1-4 та кухні 1-5. В утвореному приміщенні встановити перегородку, організувавши приміщення житлової кімнати площею 15,4 м2 та ванної кімнати площею 5,3м2;

5. В приміщенні житлової кімнати 1-3 влаштувати перегородку, організувавши приміщення коридору площею 4,2 м2 та житлової кімнати площею 16,0 м2;

6. Другому співвласнику (ОСОБА_3 та ОСОБА_2.) добудувати кухню площею не менше 7,0 м2;

7. Лінія розподілу горищного приміщення проходить по лінії розподілу житлового будинку без обладнання поділяючої перегородки. Кожному із співвласників влаштувати собі окремий лаз;

8. Устаткувати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення тощо.

Віділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 922,5 м2:

- Земельна ділянка площею 919,6 м2;

- ? площі загального користування співвласників - 2,9 м2 (5,8/2);

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 307,5 м2:

- Земельна ділянка площею 304,6 м2;

- ? площі загального користування співвласників - 2,9 м2 (5,8/2);

Границя між земельними ділянками співвласників проходить у такий спосіб:

- на відстані 7,95м від домоволодіння №10 відрізок довжиною 4.10м до житлового будинку літ.»А-1»;

- по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1»;

- по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-1»;

- по прямій відрізок довжиною 4,0м до крапки А;

- поворот праворуч відрізок довжиною 5,62 м;

- поворот до тильної сторони відрізок довжиною 32.00м, що розділяє тильну сторону земельної ділянки на відрізки 7,82м та 15,45м.

Відповідно до даного варіанту ОСОБА_3 та ОСОБА_2 мають влаштувати собі окремий прохід.

Стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в сумі 640,00 грн. - по 320 грн. з кожного.

Стягнути з відповідачів на користь позивача витрати на проведення будівельно-технічної експертизи з кожного по 1980,00 грн.

Повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю та жителю згідно реєстрації АДРЕСА_1 і.н.НОМЕР_3 переплачену суму судового збору згідно квитанції № 144 в «Ощадбанку» від 21.02.2017 року в розмір 73,16 грн.

В решті позовних вимог позивачу у задоволенні відмовити.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання повного тесту рішення.

Суддя: С. В. Библів