РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2017 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та зобовязання укласти договір житлового найму,

ВСТАНОВИВ :

В жовтні 2016 року ОСОБА_2, діючи в своїх інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання за ними разом з малолітнім ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловою кімнатою № 100-а площею 14,4 кв.м. і балконом площею 0,6 кв.м. в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, та про зобовязання укласти з ОСОБА_2 договір найму на житлову кімнату № 100-а площею 14,4 кв.м. з балконом площею 0,6 кв.м. в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, зі складом сімї дві особи, а саме сином ОСОБА_5 та малолітнім сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказують, що постійно проживають в кімнаті № 100-а гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, сплачуючи усі належні комунальні платежі за житло, та зареєстровані за адресою цього гуртожитку, але фактично кімната, яку вони займають, не є житловою, а є червоним куточком.

Позивач ОСОБА_2 веде дану справу в суді через свого представника ОСОБА_1, який просив розглянути справу без його участі та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Позивач ОСОБА_3 також просив розглянути справу без його участі та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Приморська районна адміністрація Одеської міської ради не повідомила суду причину неявки свого представника, хоча про дату і місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить зворотне поштове повідомлення про отримання нею судової повістки.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено і матеріалами справи підтверджено, що згідно з рішенням виконкому Одеської міської ради від 12.12.2013 р. № 461 «Про затвердження актів приймання-передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитків з інженерними мережами, зовнішніми інженерними мережами та газовими котельнями, які належать державному підприємству «Одеська залізниця» та розташовані в м. Одесі» гуртожиток за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е передано на баланс КП «ЖКС «Фонтанський» разом з списком громадян, які проживають у даному гуртожитку.

Відповідно до ксерокопії довідки-витягу з будинкової книги про склад сімї та прописку за вих. № 896 від 19.05.2016 р., з 1992 року місце проживання позивача ОСОБА_2 та з 1993 року місце проживання позивача ОСОБА_3 зареєстровано в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспорта, 7-е, де вони проживають разом з малолітнім ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 15).

Як вбачається з ксерокопії листа заступника начальника Одеської залізниці від 28.12.2007 р., старшому енергодиспетчеру дистанції енергозабезпечення ОСОБА_6 було дозволено проживання з сімєю, а саме дружиною ОСОБА_2 та сином ОСОБА_7, в нежитловій кімнаті (червоний куток), яку вони займають з 1992 р. в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, секція 14 (а.с. 17).

З ксерокопії довідки начальника Служби будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 ДП «Одеська залізниця» від 13.11.2013 р. слідує, що ОСОБА_6 постійно проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 та здійснює оплату з комунальні послуги за цією адресою (а.с.18).

Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

Згідно з ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа у гуртожитках надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є підставою для вселення на надану жилу площу.

Проте позивачі не надали суду доказів на підтвердження того, що ДП «Одеська залізниця» спільно з профспілковим комітетом цього підприємства приймалося рішення про надання ОСОБА_6 разом з членами його сімї житлової площі в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, а так само не надали суду доказів стосовно того, що адміністрацією ДП «Одеська залізниця» було видано ОСОБА_6 спеціальний ордер на вселення разом з членами його сімї на надану жилу площу у згаданому гуртожитку.

Водночас суд бере до уваги, що приміщення, в якому проживають позивачі, не є жилим, отже не може бути предметом договору найму жилого приміщення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та зобовязання укласти договір житлового найму.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Ільченко