Справа № 346/6460/16-ц
Провадження № 2/346/302/17
07 березня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,
секретаря Матушевської Г.Д.,
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, котрого в судовому засіданні його представник ОСОБА_1 підтримав та пояснив, що позивач 1996 року зареєстрував шлюб з Лесів (д.п. Кондрат) О.П. та одразу після одруження відповідачка у встановленому порядку вселилася та зареєструвалася в будинку № 73 по вул. Українській в смт. Отинія, Коломийського району, який належить на підставі договору дарування позивачу.
Вказує, що в даному будинку зареєстровані позивач, мати ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5,та відповідачка ОСОБА_3. Оскільки спільне життя з відповідачкою не склалось, на початку 2014 року ОСОБА_3 добровільно забрала всі належні їй речі і виїхала з будинку позивача. Відповідачка не бере участі в утриманні будинку, не дбає про його схоронність, не сплачує будь-яких комунальних послуг. Більше року в будинку відсутні відповідач та її речі.
Представник позивача просить суд позов свого довірителя задоволити та визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом за адресою вул. Українська, 73 смт. Отинія Коломийського району.
Відповідачу ОСОБА_3 надсилались судові повістки по останньому відомому місцю проживання. Крім того, у газеті Галичина від 16 лютого 2017 р. № 12 (5262) надруковано оголошення про день і час розгляду даної справи. Однак, в судові засідання 05.01.2017 р., 27.01.2017 р. та 07.03.2017 р. відповідачка не зявилася, причини неявки суду не повідомила, письмових заперечень проти позову не подала і від відповідачки не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновків.
У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні.
У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна.
У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.
У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК, тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
В судовому засіданні встановлено, що 15 травня 1996 року між позивачем ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_3 зареєстровано шлюб (а.с.15) .
Згідно договору дарування житлового будинку від 24 квітня 2008 року посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1177, позивач ОСОБА_7 отримав в дар житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Українська (бувша вул. Жданова), 65 в смт. Отинія, Коломийського району, Івано-Франківської області (а.с.4) Наведене також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.06.2008 року (а.с.6).
Згідно рішення Отинійської селищної ради Коломийського району від 24.11.2016 року № 60 , присвоєно новий адресний номер 73 по вулиці Українська в смт. Отинія житловому будинку, який належить ОСОБА_7 згідно договору дарування посвідченого 24.04.2008 року. (а.с. 14).
В будинку № 73 по вул. Українська в смт. Отинія, згідно довідки Отинійської селищної ради від 15.11.2016 року № 3473, зареєстровані: ОСОБА_8 - позивач, ОСОБА_4 - мати, ОСОБА_5 - дочка та ОСОБА_3 Петрівна- дружина вона ж відповідач по справі(а.с.12).
З 2014 року відповідач ОСОБА_9 не проживає в господарстві по вул. Українська, 73 смт. Отинія Коломийського району, що стверджується актом від 07.03.2017 року, складеного комісією Отинійської селищної ради Коломийського району (а.с.42).
Факт не проживання більше року відповідачки в спірному будинковолодінні підтвердив свідок ОСОБА_10, який являється сусідом позивача і, який пояснив, що відповідачка близько трьох років не проживає в спірному будинку, а позивач проживає з мамою та дочкою.
Свідок ОСОБА_11, який являється сусідом позивача і знає обох сторін справи, пояснив, що відповідачка більше трьох років не проживає в спірному будинку, і йому невідомо, де знаходиться відповідач.
Також, свідок ОСОБА_12, який являється сусідом, пояснив, що вже 2-3 роки не бачив відповідачки, хоча особисто був в гостях у позивача.
Отже, в спірному будинку на даний час зареєстрована дружина позивача відповідач ОСОБА_3, яка більше двох років в господарстві не проживає, не бере будь-якої участі в утриманні житла, не дбає про його схоронність, не сплачує комунальних послуг, у будинку відсутні речі відповідачки.
Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача в спірному будинку, не дає можливості останньому належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись будинковолодінням.
Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати відповідачку ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом за адресою смт. Отинія, вул. Українська , 73 Коломийського району, Івано-Франківської області.
На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 88,213, 214, 218, 223, 224, 226, 228, 232, 233 ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житлом за адресою селище Отинія вул. Українська, 73 (к.н.65)Коломийського району, Івано-Франківської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в той же строк в апеляційному порядку

Суддя Беркещук Б. Б.