Справа № 136/1507/17
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

22 вересня 2017 року м. Липовець

Суддя Липовецького районного суду Вінницької області Кривенко Д.Т., одержавши та розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Попівської сільської ради Липовецького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок по спадщині за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача, в якій просив: визнати за позивачем, ОСОБА_1 право власності по спадщині за заповітом на цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Ткаченка, 27 в с.Попівка Липовецького району Вінницької області.

Відповідно до Закону України "Про судовий збір", з вказаної ціни позову позивач сплачує судовий збір у розмірі 1% вартості майна, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що станом на 01.01.2017 року становить 640,00 грн.

Ціну позову визначає позивач у позовній заяві. Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 119 ЦПК зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру є обов'язковою вимогою до змісту позовної заяви. Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку, оскільки щодо цієї обставини застосовується загальне правило про те, що кожна особа повинна довести обставини, на які вона покликається.

Судом встановлено, що до матеріалів справи було долучено квитанцію про сплату судового збору в сумі 817,48 грн. Ціна позову визначена позивачем в позовній заяві, яка становить 81 748,00 грн., була взята з інвентаризаційної вартості вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель згідно технічного паспорта виданого КП «ВООБТІ».

Ціна позову складається з грошової суми в гривнях, яка відображає заявлену грошову матеріально-правову вимогу позивача до відповідача і визначається за правилами, встановленими ст. 80 ЦПК України.

У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна. Дійсна вартість майна підтверджується висновком суб'єкта оціночної діяльності, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно або балансовою довідкою юридичної особи.

Інвентаризаційна вартість об'єкта нерухомості являє собою його відновну ціну з вирахуванням його зносу і зміни вартості на послуги, роботи та будівельні матеріали. Її вказують у технічному паспорті на об'єкт і спеціальній довідці за станом на день проведення оцінки. Вона включає в себе всі витрати на будівельні роботи, однак не враховує витрати, спрямовані на купівлю земельної ділянки та інші деталі. Інвентаризаційна вартість необхідна виключно для розрахунків в державних органах та істотно відрізняється від ринкових показників.

Ринкова оцінка вище інвентаризаційної оцінки в кілька разів. Виняток становить житло, розташоване у новобудовах. Також це може статися, якщо БТІ займається визначенням ринкової вартості, якщо має на це відповідну ліцензію.

Ринкова вартість майна у разі його оцінки відповідно до Закону, інших актів законодавства або статуту акціонерного товариства визначається на засадах незалежної оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Враховуючий зазначене, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позову без руху, оскільки ціна позову визначена позивачем невірно та може суттєво відрізнятись від дійсної вартості нерухомого майна, в такому випадку може бути змінений розмір судового збору, у зв'язку з чим позивачу слід усунути недоліки позовної заяви, які зазначені в ухвалі та провести ринкову вартість майна.

Керуючись ст.ст.119, 121 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до Попівської сільської ради Липовецького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок по спадщині за заповітом, - залишити без руху.

Надати позивачеві строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовну заяву з додатками повернути позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кривенко Д.Т.