Справа № 355/1158/17
Провадження № 2-о/355/58/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2017 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Баришівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа: Пилипчанська сільська рада Баришівського району Київської області, Відділ Держгеокадастру у Баришівському районі Київської області про встановлення факту належності документів, -

ВСТАНОВИВ :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючих документі, а саме Державних актів на право приватної власності на землю.

В обгрунтування заявлених вимог зазначає, що на підставі рішення Пилипчанської сільської ради Баришівського району Київської області на ім'я заявника були видані державні акти: Державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, виданий Пилипчанською сільською радою Баришівського району Київської області, на земельну ділянку площею 4,30 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Пилипчанської сільської ради Баришівкого району Київської області; Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданий Пилипчанською сільською радою Баришівського району Київської області на підставі Рішення Пилипчанської сільської ради № 7 від 05 квітня 2006 року на земельну ділянку площею 0,3838 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1; Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданий Пилипчанською сільською радою Баришівського району Київської області на підставі Рішення Пилипчанської сільської ради № 7 від 05 квітня 2006 року на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Після отримання вищевказаних державних актів, з часом у заявника виникло бажання реалізувати своє право власності на вищевказані земельні ділянки, однак було виявлено, що під час виготовлення державних актів було допущені помилки, а саме прізвище власника вказане «ОСОБА_1» замість вірного «ОСОБА_1». Враховуючи вищевикладені обставини заявник просить суд встановити факт належності документів, які дійсно належать ОСОБА_1.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До початку розгляду справи подав заяву про проведення розгляду справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник заявника ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До початку розгляду справи подав заяву про проведення розгляду справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник зацікавленої особи Пилипчанської сільської ради Баришівського району Київської області в судове засідання не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлені. Від сільського голови Пилипчанської сільської ради - Мірошніченка А.В. надійшла заява про проведення розгляду справи за відсутності їхнього представника, проти заявлених вимог не заперечують.

Представник зацікавленої особи Відділу Держгеокадастру у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не з'явився, надавши суду пояснення по даній справі, в якому зазначено про визнання заявлених вимог та розгляд справи за відсутністю їхнього представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

Рішенням П'ятнадцятої сесії двадцять третього скликання Пилипчанської сільської ради Баришівського району Київської області за № 50 вирішено надати в приватну власність земельні ділянки власникам часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На підставі рішення Пилипчанської сільської ради Баришівського району Київської області №7 від 05 квітня 2006 року було безкоштовно передано у приватну власніть ОСОБА_1 земельну ділянку, яка розташована в селі Пилипче розміром 0,60 га.

04.04.2008 року Актом про встановлення в натурі (на місцевості) та погодження зовнішньої межі земельної ділянки та передачу на зберігання встановлених межових знаків, було виділено в натурі та погоджено зовнішню межу земельної ділянки громадянина ОСОБА_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Баришівської районної державної адміністрації від 29 травня 2008 року за №1314 було розглянуто представлену технічну документацію ОСОБА_1 та відповідно до чого було зазначено, що у власність заявнику надано: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в АДРЕСА_1; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 площею 03838 га.

Відповідно до державного акту про право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданого на підставі рішення Пилипчанської сільської ради №50 від 28 березня 2001 року ОСОБА_1 було передано у приватну власніть земельну ділянку площею 4,30 гектарів.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 виданого на підставі рішення Пилипчанської сільської ради Баришівського району Київської області №7 від 05.04.2006 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га

У відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 виданого на підставі рішення Пилипчанської сільської ради Баришівського району Київської області №7 від 05.04.2006 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,3838 га.

Згодом заявник виявив, що під час виготовлення правовстановлюючих документів були допущені помилки в його прізвищі, а саме вказано власника ОСОБА_1 замість вірного ОСОБА_1, що підтверджується наданими Державними актами на право власності на земельні ділянки, копії яких містяться в матеріалах справи.

Встановлення даного факту ОСОБА_1 потрібно для реалізації свого права власності на вищевказані земельніі ділянки, але він не може реалізувати своє право у зв'язку із тим, що його прізвище в зазначених в державних актах відрізняються від справжнього прізвища, яке записано в паспорті, та інших правовстановлюючих документах, чим порушується його законне право, передбачене ст. 373 Цивільного кодексу України

У відповідності з п. 5 ч. 1 ст. 234; п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 25 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 13.03.1992 року №2201-XII «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею» з дня набрання нею чинності і до її скасування Законом України від 11.12.2003 №1377-IV, державні акти передбачали можливість внесення змін щодо меж і площі земельної ділянки.

Земельним кодексом України, який набрав чинності у 2002 році, встановлено, що форми державних актів на право власності на земельні ділянки затверджується Кабінетом Міністрів України. У відповідності до Земельного кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р № 449 затверджено нові форми державних актів, внесення будь-яких змін до яких законодавством не передбачено.

Пунктом 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 04.05.1999 р. № 43, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за №354/3647, прописано, що заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

У відповідності з п. 5 ч. 1 ст. 234 ЦПК України суди розглядають в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ст. 257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подаються до суду за місцем її проживання.

Окрім того, встановлене судом підтверджується письмовими матеріалами справи:

- копією паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_6;

- копією картки платника податків виданого на ім'я ОСОБА_1;

- іншими матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 3,10,60, 256 ЦПК України, ст. 373 ЦК України, ст.ст. 4, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; ч.ч. 1, 2, 5 ст. 25 Закону України «Про державний земельний кадастр»; п. 5 ч. 1 ст. 234; п. 6 ч. 1 ст. 256, ст. 257 ЦПК України, Пунктом 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 04.05.1999 р. № 43, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за №354/3647 -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 заінтересована особа: Пилипчанська сільська рада Баришівського району Київської області, Відділ Держгеокадастру у Баришівському районі Київської області про встановлення факту належності документів, задовольнити в повному обсязі.

1. Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1, виданий Пилипчанською сільською радою Баришівського району Київської області на підставі Рішення Пилипчанської сільської ради № 50 від 28 березня 2001 року на земельні ділянки площею 4,30 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Пилипчанської сільської ради Баришівкого району Київської області дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

2.Встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданий Пилипчанською сільською радою Баришівського району Київської області на підставі Рішення Пилипчанської сільської ради № 7 від 05 квітня2006 року на земельну ділянку площею 0,3838 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З.Встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданий Пилипчанською сільською радою Баришівського району Київської області на підставі Рішення Пилипчанської сільської ради № 7 від 05 квітня 2006 року на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду О. Д. Лисюк