Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/586/17
провадження № 2/632/389/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залишення позовної заяви без руху

24 травня 2017 р. м. Первомайський

Суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області Кочнєв О.В., розглянувши в місті Первомайський Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особі, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Первомайська філія АТ «Харківська універсальної біржі» та Олексіївська сільська рада Первомайського району Харківської області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

22.05.2017 року до суду (а до судді 23.05.2017 року, коли суддя повернувся із відрядження) надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, Первомайський район, с. Олексіївка, вул. Соняшна (колишня Ульянова), 34 та земельну ділянку площею 0,1775 га для обслуговування вказаного вище житлового будинку, зареєстрований 01.03.2012 року у Первомайській філії АТ «Харківська універсальна біржа».

Ознайомившись з вказаною заявою та доданими до неї документами, вважаю, що вона повинна бути залишена без руху, виходячи з наступного:

1. Позивач в порушення вимог абзацу 2 п.п.1) п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» та п.2 ч.1 ст. 80 ЦПК України сплатив судовий збір у розмірі 640 грн. як мінімальну суму при вартості майна на яке він претендує, виходячи з вартості майна у розмірі 11315,00 грн., яке визначено як інвентаризаційну вартість станом на час укладання договору, тобто 01.03.2002 року. Погодитися з вказаною оцінкою вартості майна, на яке претендує позивач, суд не може, оскільки належним доказом вартості житлового будинку буде або звіт про оцінку майна, зроблений відповідним спеціалістом, уповноваженим на складання таких висновків, станом не раніше 01 січня 2017 року або технічний паспорт на будинок, зроблений відповідним незалежним спеціалістом або спеціалістом КП «Первомайське БТІ» також не раніше 01 січня 2017 року, а стосовно земельної ділянки заявленою площею, то для визначення вартості майна належним доказом є довідка міськрайонного управління у Первомайському районі та м. Первомайському головного управління Держгеокадастру у Харківській області про вартість 1 га землі на території Олексіївської сільської ради Первомайського району Харківської області для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями станом на 01.01.2017 року, отримавши яку позивач повинен визначити вартість земельної ділянки, на яку він претендує, помноживши вартість 1 га з довідки на 0,1775. З отриманих документів позивач повинен вирахувати вартість майна загалом, та з отриманої суми вирахувати 1%, що і буде ціною позову, з якої позивач може відняти вже сплачені ним 640,00 грн. На даний час сума судового збору не відповідає дійсності вартості землі та житлового будинку, на яку претендує позивач, оскільки інвентаризаційна вартість 2002 року судом до уваги не приймається. Реквізити суду для сплати судового збору, як вбачається з позовної заяви, позивачу відомі.

2. Крім того, позивач в порушення вимог п.5 ч.2 ст.119 ЦПК України, не надав суду доказів, що земельна ділянка з вказаним ним кадастровим номером у викопіюванні як додатку до позовної заяви належним чином зареєстрована. Як було зясовано судом земельна ділянка з кадастровим номером :00:005:0090 в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 23.05.2017 року не зареєстрована, що без належного обгрунтування та надання відповідних доказів позивачем вказує на те, що земельна ділянка ні за ким не зареєстрована та її отримання знаходиться у веденні органу місцевого самоврядування та не відноситься до повноважень суду щодо розгляду справи.

3. Також судом було встановлено, що третя особа по справі Первомайська філія АТ «Харківська універсальна біржа» з кодом , станом на 23.05.2017 року в загальнодоступному реєстрі ЄДРПОУ не зареєстрована, що вказує на те, що вказаної юридичної особи як філії на даний час не існує, а тому вказана особа не може бути учасником судової справи та її потрібно виключити з числа учасників справи, надавши суду виправлену позовну заяву.

Відповідно до ч.1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву (заяву) подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 та 120 цього кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 119-121 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особі, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Первомайська філія АТ «Харківська універсальної біржі» та Олексіївська сільська рада Первомайського району Харківської області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк для усунення недоліків на протязі пяти днів з дня отримання даної ухвали Первомайського міськрайонного суду Харківської області.

Копію ухвали направити позивачу по справі за адресою, вказаною у позовній заяві.

У разі усунення зазначених вимог в зазначений строк заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається заявнику разом зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_3