Справа № 460/193/17
Провадження №2/460/922/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2017 року

Яворівський районний суд Львівської області

складі головуючого судді: Гоцко В.І.,

при секретарі: Охримчук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської обласної організації товариства Червоного Хреста України про виділ частки майна в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 в заяві до суду просить постановити рішення, яким виділити йому у власність частку спільного майна (літ.А-2 на плані), а саме: приміщення стоматологічного кабінету, загальною площею 77.3 м.кв. в будинку АДРЕСА_1, яке складається з коридору «1», площею 6.3 м.кв., залу очікувань «2», площею 19.4 м.кв., стоматологічного кабінету «3», площею 14.3 м.кв., стоматологічного кабінету «4», площею 13.1 м.кв.. стерилізаційної «5», площею 3.2 м.кв., стерилізаційної «6», площею 4.3 м.кв., санвузла «7», площею 5.8 м.кв., санвузла «8», площею 1.6 м.кв., господарського приміщення «9», площею 6.2 м.кв., вбиральні «10», площею 3.1 м.кв., згідно з технічним паспортом, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 02 лютого 2016 року.

Просить залишити у власності Львівської обласної організації Товариство Червоного Хреста України частку спільного майна (літ.А-2 на плані), а саме: адміністративне приміщення, загальною площею 76.2 м.кв. в будинку АДРЕСА_1, яке складається з кабінету «110», площею 17.5 м.кв., складу «111», площею 46.4 м.кв., умивальні «112», площею 9.6 м.кв., комори «115», площею 2.7 м.кв., згідно з технічним паспортом, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 02 лютого 2016 року.

Також просить припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1 та Львівській обласній організації Товариство Червоного Хреста України, у зв»язку з виділенням в натурі часток із спільної часткової власності.

Свої позовні вимоги позивач ОСОБА_1 мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 03 червня 2008 року, серії ВКО №30361, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1730, ним було придбано у Львівській обласній організації Товариство Червоного Хреста України, 37/100 частин приміщення в будинку АДРЕСА_1.

Також, згідно договору купівлі-продажу від 27 лютого 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського нотаріального округу, ним було придбано у Львівській обласній організації Товариство Червоного Хреста України, 8/100 частин приміщення в будинку АДРЕСА_1.

Ним також було проведено реконструкцію даних приміщень під стоматологічний кабінет та введено у експлуатацію, відповідно до Декларації про готовність об»єкта до експлуатації №ЛВ 46 від 29 серпня 2014 року.

Також ним, було проведено реєстрацію права власності на належні йому приміщення, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12 січня 2016 року серії НОМЕР_2, індексний номер: 51530400 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 січня 2016 року, індексний номер: 51530909.

Після цього, рішенням виконавчого комітету Новояворівської міської ради №218 від 31 серпня 2016 року, належному йому приміщенню стоматологічного кабінету по АДРЕСА_1, було присвоєно поштову адресу, а саме: АДРЕСА_1, нежитлове приміщення №VIII.

Відповідно до технічного паспорта на приміщення та висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна в АДРЕСА_1, загальна площа належних йому приміщень становить 77.3 м.кв.. які є відокремлені, мають окремий вхід та можуть бути виділені в натурі.

Згідно даних технічного паспорта, належні йому приміщення стоматологічного кабінету, які становлять 45/100 частин приміщень, складаються з коридору «1», площею 6.3 м.кв., залу очікувань «2», площею 19.4 м.кв., стоматологічного кабінету «3», площею 14.3 м.кв., стоматологічного кабінету «4», площею 13.1 м.кв.. стерилізаційної «5», площею 3.2 м.кв., стерилізаційної «6», площею 4.3 м.кв., санвузла «7», площею 5.8 м.кв., санвузла «8», площею 1.6 м.кв., господарського приміщення «9», площею 6.2 м.кв., вбиральні «10», площею 3.1 м.кв., а всього загальна площа приміщень становить 77.3 м.кв.

Згідно даних технічного паспорта, належні Львівській обласній організації Товариство Червоного Хреста України приміщення складаються з кабінету «110», площею 17.5 м.кв., складу «111», площею 46.4 м.кв., умивальні «112», площею 9.6 м.кв., комори «115», площею 2.7 м.кв., а всього загальна площа приміщень становить 76.2 м.кв.

На даний час, відповідно до правовстановлюючих документів, його частка в приміщеннях становить 45/100 частин. Однак визначена форма власності у вигляді спільної часткової власності ускладнює його право володіння, користування та розпорядження його майном у вигляді конкретних приміщень.

В нотаріальному порядку здійснити реальний розподіл майна між ним та Львівською обласною організацією Товариство Червоного Хреста України немає можливості, оскільки маються розбіжності у правовстановлюючих документах згаданого товариства, тому він змушений звертатися до суду з відповідною заявою.

Відповідно до вимог частини 1 статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з вимогами частини 1 статті 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Частка, яку він просить виділити йому є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.

До суду позивач ОСОБА_1 подав письмову заяву в якій підтримує свої позовні вимоги, просить позов задовольнити в повному обсязі і просить також слухати справу у його відсутності.

Представник відповідача - Львівської обласної організації Товариство Червоного Хреста України теж направили до суду письмову заяву в якій визнають позовні вимоги позивача ОСОБА_1, не заперечують про їх задоволення і просять справу слухати у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований і проживає в АДРЕСА_2.

З копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 січня 2016 року вбачається, що ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, на праві приватної спільної часткової власності, належить 45/100 частки приміщення, загальною площею 77.3 кв.м., що знаходиться

в АДРЕСА_1, Яворівського району Львівської області.

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 січня 2016 року підтверджує право приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 на 45/100 частку приміщення стоматологічного кабінету, загальною площею 77.3 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, Яворівського району Львівської області.

Висновки Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна в АДРЕСА_1 від 02 лютого 2016 року, підтверджують, що за технічними показниками, 45/100 частин приміщень (приміщення стоматологічного кабінету), які належать ОСОБА_1 та 92/100 частин приміщень, які належать Львівській обласній організації Товариство Червоного Хреста України, є відокремлені, мають окремий вхід і можуть бути виділені в натурі.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області за №218 від 31 серпня 2016 року, приміщенню стоматологічного кабінету по АДРЕСА_1, присвоєно поштову адресу, а саме: АДРЕСА_1, нежитлове приміщення №VIII.

Частиною 1 статті 364 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Згідно ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними

Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки сторони, у яких у спільній частковій власності є нерухоме майно в АДРЕСА_1, Яворівського району Львівської області, дійшли до домовленості між собою про поділ цього майна в натурі і, що за технічними показниками, приміщення позивача та відповідача є відокремленими, мають окремі входи і можуть бути виділені в натурі, а тому вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст.364, 367 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у власність частку спільного майна (літ.А-2 на плані), а саме: приміщення стоматологічного кабінету, загальною площею 77.3 м.кв. в будинку АДРЕСА_1, яке складається з коридору «1», площею 6.3 м.кв., залу очікувань «2», площею 19.4 м.кв., стоматологічного кабінету «3», площею 14.3 м.кв., стоматологічного кабінету «4», площею 13.1 м.кв.. стерилізаційної «5», площею 3.2 м.кв., стерилізаційної «6», площею 4.3 м.кв., санвузла «7», площею 5.8 м.кв., санвузла «8», площею 1.6 м.кв., господарського приміщення «9», площею 6.2 м.кв., вбиральні «10», площею 3.1 м.кв., згідно з технічним паспортом, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 02 лютого 2016 року.

Залишити у власності Львівської обласної організації Товариство Червоного Хреста України частку спільного майна (літ.А-2 на плані), а саме: адміністративне приміщення, загальною площею 76.2 м.кв. в будинку АДРЕСА_1, яке складається з кабінету «110», площею 17.5 м.кв., складу «111», площею 46.4 м.кв., умивальні «112», площею 9.6 м.кв., комори «115», площею 2.7 м.кв., згідно з технічним паспортом, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 02 лютого 2016 року.

Припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення. розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1 та Львівській обласній організації Товариство Червоного Хреста України, у зв»язку з виділенням в натурі часток із спільної часткової власності.

Стягнути з Львівської обласної організації Товариство Червоного Хреста України в користь ОСОБА_1 551 гривню 20 копійок судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: Гоцко В.І.