Справа № 659/116/17
Номер провадження 2/659/67/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження

02.03.2017 року суддя Нижньосірогозького районного суду Херсонської області В.М.Панкєєв, розглянувши судову справу провадженням № 659/116/17 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальність «Батьківщина 555» про внесення змін до укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2010 року площею 16,29 гектарів на території Вербівської сільської ради Нижньосірогозького району,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовом до ТОВ «Батьківщина 555» про внесення змін до укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2010 року площею 16,29 гектарів, розташованої на території Вербівської сільської ради Нижньосірогозького району, мотивуючи свою вимогу тим, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ХС № 037582 є власником земельної ділянки площею 16,29 гектарів на території Вербівської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області (державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ХС № 037582, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 40 від 12 березня 2001 року). Договір оренди землі з відповідачем зареєстровано 06 травня 2010 року у Нижньосірогозькому відділенні Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 59, відповідно до п. 7 Договір укладено на строк у 10 років. Відповідно до п. 9 Договору орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у розмірі 2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки один раз на рік. Номінальна вартість земельної ділянки не є сталою, з часом змінюється з врахуванням інфляційних процесів, але це не враховує орендар, продовжує нараховувати орендну плату за установленими при укладенні договору оренди умовами у 2010 році, не бажає внести зміни до умов договору в частині розміру орендної плати, ігнорує вимоги закону України «Про оренду землі», ухиляється від укладення додаткового договору зі змінами розміру орендної плати до 5% від номінальної вартості земельної ділянки. Позивач прохає суд розглянути позов, та прийняти рішення про внесення змін до п. 8 Договору оренди від 06 травня 2010 року, встановивши розмір орендної плати за земельну ділянку, збільшивши розмір з 2 до 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, оскільки орендар у добровільному порядку не має наміру прийняти до уваги побажання орендодавця та привести укладений з позивачем договір оренди у відповідність з такими побажаннями.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку, що позовна заява відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній судовій справі № 659/116/17 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальність «Батьківщина 555» про внесення змін до укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2010 року площею 16,29 гектарів на території Вербівської сільської ради Нижньосірогозького району.

Призначити попереднє судове засідання по справі на 16 березня 2017 року в залі судових засідань № 1 Нижньосірогозького районного суду Херсонської області о 09.40 годині.

Невідкладно направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Пропонувати відповідачу по справі в строк до 16 березня 2017 року подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали невідкладно направити сторонам. Розяснити сторонам, що вони зобовязані подати свої докази чи повідомити про них суд до початку розгляду справи по суті. Сторони також зобовязані до початку розгляду справи по суті, повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Розяснити особам, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є труднощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

На судовий розгляд справи викликати сторони.

Суддя Панкєєв В. М.