Номер провадження: 22-ц/785/1928/17
Головуючий у першій інстанції Луняченко В. О.
Доповідач Сидоренко І. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.03.2017 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі: головуючого судді - Сидоренко І.П., суддів - Станкевича В.А., Цюри Т.В., при секретарі - Колмакові В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про призначення по справі судової експертизи для проведення оцінки предмета іпотеки по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором,-

встановила:

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 04 серпня 2015р. позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» було задоволено (а.с.45-46).

В рахунок виконання зобов'язання щодо оплати заборгованості за договором кредиту №№2007/670-2.06/72 від 10 травня 2007р. з урахуванням договору про внесення змін №2 від 13 вересня 2012р. в сумі 711565грн.85коп., звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №1225 від 10 травня 2007р., шляхом визнання права власності на предмет іпотеки, а саме: двохкімнатної квартири №16, загальною площею 56,2кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за Публічним Акціонерним Товариством «Укрсоцбанк», встановлено ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу, в якій з посиланням на порушення процесуального та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким у задоволені позовних вимог відмовити (а.с.52-55).

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 03 листопада 2015р. було скасовано рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 серпня 2015р., ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ПАТ «Укрсоцбанк» було відмовлено (а.с.130-132).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27 квітня 2016р. рішення апеляційного суду Одеської області від 03 листопада 2015р. було скасовано з направленням справи на новий розгляд до суду апеляційної інстанції (а.с.167-169).

23 січня 2017р. представник ОСОБА_3 подав письмове клопотання про призначення по справі судової експертизи для проведення оцінки предмета іпотеки, а саме: двохкімнатної квартири №16, загальною площею 56,2кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 04 серпня 2015р. і на момент проведення експертизи (а.с.214).

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 підтримав клопотання. Представник банку не заперечував проти призначення по справі судової експертизи.

Заслухав представників сторін, судова колегія вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що суд першої інстанції задовольнивши частково позов банку, виходив з того, що позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 03 листопада 2015р. було скасовано рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 серпня 2015р., ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ПАТ «Укрсоцбанк» було відмовлено (а.с.130-132).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27 квітня 2016р. рішення апеляційного суду Одеської області від 03 листопада 2015р. було скасовано з направленням справи на новий розгляд до суду апеляційної інстанції (а.с.167-169).

Судом касаційної інстанції було звернуто увагу на те, що апеляційний суд не встановив у повному обсязі фактичних обставин справи, що мають суттєве значення для її вирішення, не надав належної оцінки наданим сторонами доказам у їх сукупності та дійшов передчасного висновку, про відмову у задоволенні позовних вимог саме з підстав зазначених у рішенні суду, також судом апеляційної інстанції не перевірено належним чином вартості спірної квартири, а лише взято до уваги звіт про незалежну ретроспективну оцінку майна станом на 04 серпня 2015р., складений 29 жовтня 2015р. ТОВ «Експертне бюро «Айсера», за яким ринкова (дійсна) вартість спірної квартири складає 991820грн., та який був наданий відповідачем в ході розгляду справи у суді апеляційної інстанції (а.с.88-118).

В обґрунтування клопотання про проведення судової експертизи для проведення оцінки предмета іпотеки, представник відповідача ОСОБА_3 послався на те, що суд касаційної інстанції фактично вважав, що по справі слід визначити вартість предмета іпотеки.

Згідно ч.2 ст.303 ЦПК України апеляційний суд досліджує докази, які судом першої інстанції були досліджені з порушенням встановленого порядку або в дослідженні яких було неправомірно відмовлено, а також нові докази, не подання яких до суду першої інстанції було зумовлено поважними причинами.

Дослідивши клопотання про проведення судової експертизи для проведення оцінки предмета іпотеки, судова колегія вважає, що клопотання про проведення експертизи необхідно задовольнити з урахуванням вимог ч.2 ст.303 ЦПК України, а також з урахуванням вимог ч.4 ст.338 ЦПК України, яка передбачає, що висновки і мотиви, з яких скасовані рішення є обов'язковими для суду першої чи апеляційної інстанції при новому розгляду справи.

Керуючись ч.2 ст.303, ч.4 ст.338, ст.ст. 143, 144, 147 304 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Задовольнити клопотання представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про призначення по справі судової експертизи для проведення оцінки предмета іпотеки.

Призначити у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором судову оціночну експертизу на вирішення якої поставити питання: встановити ринкову вартість станом на 04 серпня 2015р. і на момент проведення експертизи двохкімнатної квартири №16, загальною площею 56,2кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 22 липня 2005р.

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Одеса, вулиця Ланжеронівська, 21). Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України. Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 серпня 2015р. зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала апеляційного суду може бути оскаржена в частині зупинення апеляційного провадження.

Судді апеляційного суду : І.П.Сидоренко

Т.В. Цюра

В.А. Станкевич