Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2017 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Харечка С.П.,

при секретарі Левчук Д.О.

з участю: представника позивача-відповідача ОСОБА_1

представника відповідача-позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засідання в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

23 вересня 2016 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, у якому зазначила, що відповідно до свідоцтва на право на спадщину за заповітом від 29.08.2012 року вона є спадкоємцем ОСОБА_6, який помер 02.01.2012 року. Спадщина, на яку видане зазначене свідоцтво, складається з 593/1000 часток житлового будинку з надвірними будівлями №23, що знаходиться в місті Рівному, Рівненської області, вулиця Зерова. Той факт, що вона є власником 593/1000 частки житлового будинку з надвірними будівлями №23, підтверджує також копія витягу про державну реєстрацію прав №36428548 від 27.11.2012 року. Іншими співвласниками житлового будинку №23 по вул. Зерова у м.Рівне є ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Усі її намагання вмовити відповідачів згідно вимог чинного законодавства оформити необхідні документи на право власності на земельну ділянку були марними. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 фактично обмежують її в правах, без визначення порядку користування даною земельною ділянкою. Оскільки земельна ділянка площею 0,0614 га, що знаходиться за адресою м.Рівне, вул.. Зерова,23, використовується нею і відповідачами спільно, а згоди щодо її використання в добровільному порядку вони дійти не можуть, тому позивач і звернулась до суду.

12 грудня 2016 р. ОСОБА_4 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою. У зустрічному позові ОСОБА_4зазначила, що на даний час вона є співвласником будинку за адресою м.Рівне, вул.. Зерова 23. ЇЇ право власності підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.04.2010 року, відповідно до якого її частка у вказаному будинку становить 13/100. Вона також має намір оформити необхідні документи на право власності на частину земельної ділянки. З розподіл який пропонує позивач вона не згідна, тому просить суд її план розподілу земельної ділянки, оскільки вважає його більш справедливим та таким, що дасть змогу в майбутньому реалізувати своє право власності на частину земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом ОСОБА_1 вимоги позову підтримала у повному обсязі. Просила суд позовні вимоги задовольнити. Зустрічні позовні вимоги не визнала у повному обсязі. Просив у задоволенні зустрічного позову відмовити.

Предстаник відповідача-позивача ОСОБА_2 свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав зазначених у зустрічному позові та просив їх задовольнити.

Відповідач по первісному та третя особа по зустрічному ОСОБА_5 у судове засідання не зявилась, про причини неявки суд не повідомила, про день та час розгляду справи була належним чином повідомлена

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право на спадщину за заповітом від 29.08.2012 року ОСОБА_3 є спадкоємцем ОСОБА_6, який помер 02.01.2012 року. Спадщина, на яку видане зазначене свідоцтво, складається з 593/1000 часток житлового будинку з надвірними будівлями №23, що знаходиться в місті Рівному,Рівненської області, вулиця Зерова. Той факт, що ОСОБА_3 є власником 593/1000 частки житлового будинку з надвірними будівлями №23, підтверджує також копія витягу про державну реєстрацію прав №36428548 від 27.11.2012 року. Іншими співвласниками житлового будинку №23 по вул. Зерова у м.Рівне є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Згідно з Довідкою із звітності з кількісного обліку земель про наявність та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями від 30.08.2016 року №02-1305, виданої Управлінням Держгеокадастру у м. Рівному Рівненської області, земельна ділянка орієнтовною площею 0,0614 га, яка знаходиться у м.Рівному на вул.. Зерова,23 та пропонується до відведення у власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно з даними Державного земельного кадастру, обліковується площа 0,06 га за ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним частково задовольнити первісний позов, оскільки друга позовна вимога первісного позову тісно повязана в вимогою зустрічної позовної заяви, а зодовільняючи зустрічний позов, суд вирішив питання яке поставлене в другій позовні вимозі первісного позову.

Керуючись ст.377 Цивільного кодексу України, ст.ст.120, 125 Земельного Кодексу України, ст.ст.10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Первісну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0.0614 га, що розташована за адресою: м.Рівне, вул.. Зерова 23 згідно варіанту запропонованого планом розподілу земельної ділянки ПП «Рівненська земельна компанія», а саме: виділити у користування ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0.0338 га, яка позначена на плані розподілу блакитним кольором, з геометричними розмірами по периметру (від північно-західного кута земельної ділянки за годинниковою стрілкою):8.83 м., 4.12 м., 7.43 м, 3.97 м, 3.71 м, 10.19 м, 1.13 м, 4.21 м, 0.50 м, 2.32 м, 11.06 м, 0.38 м, 4.27 м, 1.24 м, 7.97 м, 1.00 м, 15.41 м.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянки площею 0.0614 га, що розташована за адресою: м.Рівне, вул.. Зерова 23 згідно варіанту запропонованого планом розподілу земельної ділянки ПП «Рівненська земельна компанія», а саме: виділити у користування ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд земельну ділянку площею 0.0144 га, яка позначена на плані білим кольором з геометричними розмірами по периметру з правом сервітуту на користь ОСОБА_5 на право проходу та проїзду в частині 0.0028 га, що позначена на плані розподілу земельної ділянки синьою штрих пунктирною лінією.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 сплачений судовий збір, за подання первісного позову в сумі 551 грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.П.Харечко