ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/988/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"22" лютого 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі
головуючого судді Даниленко В.В.
при секретарі Пасько І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратив право на користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратив право на користування житловим приміщенням, в якому просили визнати ОСОБА_4, таким, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що позивачка ОСОБА_3 договором дарування передала у власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Також в спірній квартирі зареєстрований ОСОБА_4, який є колишнім чоловіком позивачки ОСОБА_3, однак з 2010 року відповідач добровільно покинув дану квартиру, він не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденції за вказаною адресою, особистих речей в квартирі немає, позивачі відповідачу не чинили перешкод у користуванні житлом.
Позивачі надали до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність, в яких просили задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою реєстрації місця проживання.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надходило повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, суд вважає за можливе провести заочний порядок розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав.
Як зазначає ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частина 1 ст.319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі, встановив наступні обставини та правовідносини.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Як установлено у судовому засіданні, власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_2, що підтверджується договором дарування квартири серії НВІ №557946 від 06.12.2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Герасименко Н.М., зареєстрованого в реєстрі за №4511 та зареєстрованим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.12.2016 року, номер запису про право власності 17844097.
Спірна квартира є приватизованою, ізольованою, двокімнатною квартирою жилою площею 29,70 м2, розташованою на 1 поверсі 10-ти поверхового будинку. На день розгляду справи в спірній квартирі зареєстровані позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_4, вказані обставини підтверджуються довідкою Ф-3 (а.с.5).
Як вбачається з акту кількості фактично проживаючих осіб від 27.01.2016 року, 06.07.2016 року, посвідченого начальником ЖЕД-204 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» ОСОБА_6, ОСОБА_4 у період з 16.01.2014 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.7-8).
У відповідності до ч.1 ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Згідно ч.2, ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач ОСОБА_4 не є співвласником або власником спірної квартири, з січня 2010 року не проживає в даній квартирі, не сплачує витрати за житлово-комунальні послуги, не цікавиться нею, за весь час не ставив питання та не намагався вселитись, позивачі відповідачу не чинили перешкод у користуванні житлом, тому відповідач був відсутній в спірній квартирі понад 1 рік без поважних підстав і його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, задовольнивши вказаний позов.
Керуючись ст.10; 11; 60; 79; 88; 169; 209; 213-215; 224-226 ЦПК України, на підставі ст.317; 319; 361; 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дарницького районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачкою.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини заочного рішення через Дарницький районний суд м. Києва.
СУДДЯ: В.В. ДАНИЛЕНКО