Справа № 640/2242/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Бородіної Н.М.,

за участю секретаря Давіденко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-ті особи відділ реєстрації міська проживання у Київському районі м.Харкова Департаменту реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зобов'язання вчинити певні дії, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд з позовом до відповідачів, ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-ті особа відділ реєстрації міська проживання у Київському районі м.Харкова Департаменту реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зобов'язання третю особу зняти відповідачів з реєстраційного обліку. В обгрунтування своїх вимог зазначає, що відповідачі є колишніми власниками квартири АДРЕСА_1, однак з реєстрації не знімаються, в квартирі не проживають, при цьому на них нараховуються житлово-комунальні послуги . Вказані обставини порушують її права, як власника .

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, а також 3-я особа відділ реєстрації міська проживання у Київському районі м.Харкова Департаменту реєстрації Харківської міської ради, у судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлялись за положеннями ЦПК України .

3-тя особа - ОСОБА_4, у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, вказала, що вона є співвласником АДРЕСА_1, відповідачі є колишні власники, не проживають там багато років.

Суд заслухавши пояснення позивача, третьої особи дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково, з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.09.2016р. позивач придбала у ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 50/100 частини квартири АДРЕСА_1. Право власності на 50/100 частини вказаної квартири зареєстровано в державному реєстрі за позивачем. Інша 50/100 частини квартири зареєстрована за ОСОБА_4

Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї вбачається, що відповідачі є зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1.

Конституцією України ( ст..41) та ст..1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 року №475/97-ВР «про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, №4, №7 та №11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб ( статті 316,317,319,321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном, навіть, якщо він не позбавлений володіння цим майном.

За положеннями п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Виходячи із системного аналізу наведених положень закону при відчужені власником свого майна він втрачає права надані йому законом, разом з тим новий власник набуває право вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Відповідачі, які є колишніми власниками частини квартири, самостійно з реєстраційного обліку не знімаються, при цьому на них нараховуються житлово-комунальні послуги, внаслідок чого порушуються права позивача, яка власника.

Реєстрація відповідачів в квартирі АДРЕСА_1, порушує права позивача на володіння, користування та розпорядження своїм майноа, внаслідок чого його права підлягають захисту шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою

Правовідносини, пов'язані з виникненням, зміною, припиненням чи зняттям з реєстрації місця проживання фізичних осіб, регулюються Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» N 1382-IV .

Згідно ч.1 ст. 11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

За ч.1 ст. 7 Закону - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, зняття з реєстрації здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та не потребує додаткового захисту у суді, за відсутності спору між особоюта органом реєстрації.

Крім того, позивач заявляє вимоги до 3-ої особи , при цьому не залучаючи її у якості співвідповідача, що також є підставою для відмови в задоволені позовних вимог в цій частині.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.317,319,391ЦК України, ст..ст. 60, 208-218 ЦПК України, суд ,-

вирішив :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратив право користування квартироюАДРЕСА_1В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 320 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 320 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом

десяти днів з дня його проголошення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків для подачі апеляційної скарги.

Суддя Бородіна Н.М.