Справа № 673/805/17
Провадження № 2/673/512/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2017 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

з участю позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3, яка також діє як

законний представник ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з участю Служби у справах дітей Деражнянської районної державної адміністрації Хмельницької області як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

В травні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що їй на праві власності належить будинок №3 по пров. Малому в смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області, згідно договору купівлі-продажу. В зазначеному будинку зареєстрована її невістка ОСОБА_3 разом зі своїм сином ОСОБА_4, проте з 2014 року фактично там не проживає, чим створює для позивачки відповідні перешкоди. Так, з метою оформлення субсидії для сплати комунальних послуг позивачка звернулася до відповідачки про зняття з реєстрації в добровільному порядку, однак остання не виконала її прохання, тому позивачка просить в судовому порядку визнати відповідачку та її сина такими, що втратили право користуватися житловим приміщення, для вирішення питання стосовно оплати комунальних послуг.

Позивач в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та просила позов задовольнити із викладених в ньому підстав.

Відповідачка ОСОБА_3, яка одночасно являється законним представником відповідача ОСОБА_4, в судовому засіданні проти задоволення вимог позову заперечила.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення вимог позову не заперечував, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що позивачка являється власницею будинку №3 по пров.Малому в смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 31.03.2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10474818 від 25.04.2006 року.

В зазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про що зазначено в будинковій книзі буд. №3 по пров. Малий в смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області.

Однак місцем фактичного проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є вул. Яблунева, 17 в с.Прилужне Летичівського району Хмельницької області, що вбачається з довідки №713 від 03.08.2015 року, виданої виконавчим комітетом Голенищівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Разом з тим, відповідно до актів обстеження фактичного проживання в житловому будинку по пров. Малий, 3 смт. Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у вказаному будинку з січня 2014 року не проживають, їхнє майно та речі в будинку відсутні. В свою чергу, факт залишення без уваги прохання позивачки до відповідача ОСОБА_3 про залишення місця проживання та офіційного зняття з реєстрації у спірному будинку, підтверджується досудовою вимогою адресованою відповідачці 24.04.2017 року.

Так, згідно ст.ст. 71 та 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.

Судом обєктивно встановлено, що реєстрація відповідача чинить перешкоди позивачці у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує її у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1 ст. 321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 являється обґрунтованим, тому наявні правові підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: пров. Малий, 3 смт. Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням житловим будинком № 3 по пров.Малий у смт.Вовковинці Деражнянського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 640,00 грн.

Складання повного рішення було відкладено на строк не більш як пять днів з дня закінчення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_5