Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/358/17
Провадження № 2/553/483/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.02.2017м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в складі:

головуючого судді - Кононенка С.Д.,

при секретарі - Модіній В.В.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком за адресою: м. Полтава, вул.Семафорна, 24.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_4 проти позовних вимог заперечували, та просили відмовити в їх задоволенні.

Представник третьої особи Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, але на адресу суду надійшла заява, в якій просять справу розглянути без участі їх представника та щодо позовних вимог позивача покладаються на розсуд суду.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва №365 про право власності на житловий будинок від 08 листопада 2002 р. житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Полтава вул. Семафорна, 24 належав на праві приватної власності ОСОБА_1.

Відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 29 березня 2004 р. та 05 липня 2006 р. вказаний будинок був визнаний спільним майном подружжя, визнане право власності по 1/2 частині на даний будинок за ОСОБА_1 і ОСОБА_4.

Згідно із свідоцтвом про розірвання шлюбу серія І-КЕ №007611, виданим Ленінським відділом РАЦС Полтавського МУЮ від 28.09.2005 р., шлюб між позивачем та ОСОБА_4 був розірваний 07 червня 2004 р.

При цьому, згідно записів у домовій книзі будинку №24 по вул. Семафорній в м. Полтаві в даному будинку зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Разом з тим, встановлено, що ОСОБА_3 одружений та проживає із своєю сімєю в АДРЕСА_1.

У вказаному будинку за адресою: м.Полтава, вул.Семафорна, 24 не проживає протягом 4-х останніх років, в тому числі і на теперішній час.

Відповідно до акту засвідченого сусідами: ОСОБА_5 (м. Полтава вул. Семафорна, 24а), ОСОБА_6 (м. Полтава вул. Семафорна, 4), ОСОБА_7 (м. Полтава вул. Семафорна, 23а), ОСОБА_3 в будинку №24 по вул. Семафорній в м. Полтаві не проживає з березня 2014 р. та його речей в будинку немає.

Як зазначив у своєму позові та в судовому засіданні позивач, відповідач ОСОБА_3 не приймає участі у сплаті комунальних послуг за вищевказаний будинок. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, хоча і має таку можливість . На даний час позивач бажає розпорядитися своєю власністю, продати належну йому частину будинку, але реєстрація сина заважає йому це зробити, оскільки потенційні покупці не бажають купувати будинок із прописаною в ній особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.64, 71, 72, 107 ЖК України, ст.386, 405 ЦК України, ст. ст. 10,30, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком за адресою: м. Полтава, вул.Семафорна, 24.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_8