Справа № 182/4165/16-ц
Провадження № 2/0182/1005/2017
24.02.2017 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тихомирова І.В.
при секретарі Рахуба О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_4, третя особа Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровської області про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі договору дарування від 17 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5, реєстровий № 4180 належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Новосельська, буд. 36.
На даний час в житловому будинку № 36 по вул. Новосельська в м. Нікополі Дніпропетровської області зареєстровані позивач, його дружина ОСОБА_6, яка померла 14 листопада 2013 року та їх діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 разом зі своєю малолітньою донькою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач ОСОБА_3 разом зі своєю малолітньою дитиною ОСОБА_4 не проживають в спірному житловому будинку з 2000 року, не сплачують комунальні платежі та жодних їх особистих речей в будинку немає.
В січні 2014 року відповідач ОСОБА_2 забрав всі свої особисті речі, добровільно виїхав з будинку та з того часу в ньому не проживає.
Враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зі своє малолітньою дитиною ОСОБА_4 понад один рік не проживають в даному житловому будинку без поважних причин, однак добровільно не бажають знятися з реєстрації, ОСОБА_1 просив суд визнати їх таким, що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Новосельська, буд. 36.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, від його представника ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій просила позовні вимоги в частини визнання малолітньої ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням залишити без розгляду. Не заперечила проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про день слухання справи були повідомлені відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України за адресою місця проживання відповідача зареєстрованого у встановленому законом порядку, однак в судове засідання не зявилася, жодних заяв від них до суду не надходило (а.с.23,24).
Третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області з позовом ознайомлені, в судове засідання не зявилися, від них надійшла заява про розгляд справи без їх участі (а.с.19,20).
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд зі згоди представника позивача вважає доцільним провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Так, відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Частиною 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 17 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5, реєстровий № 4180 належить житловий будинок з надвірними будівлями № 36 по вул. Новосельська в м. Нікополі Дніпропетровської області (а.с.7).
Разом з позивачем за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Новосельська, буд. 36 зареєстровані його дружина ОСОБА_6 та їх діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 разом зі своєю малолітньою донькою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9,10).
14 листопада 2013 року дружина позивача ОСОБА_6, померла (а.с.8).
Відповідач ОСОБА_3 зі своєю малолітньою дитиною ОСОБА_4 не проживають в спірному житловому будинку з 2000 року, не сплачують комунальні платежі та жодних їх особистих речей в будинку немає.
ОСОБА_2 в січні 2014 року забрав всі свої особисті речі, добровільно виїхав з будинку та з того часу в ньому не проживає.
Дані обставини підтверджуються відповідним Актом № 15, затвердженим головою квартального комітету № 15 від 17 липня 2016 року (а.с.9).
Враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не користуються спірним житловим будинком понад один рік без поважних причин,але добровільно не бажають знятися з реєстрації, суд приходить висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно до вимог ст. 405 ЦПК України втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями № 36 по вул. Новосельська в м. Нікополі Дніпропетровської області.
За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,57,60,209,212,213-215,217-218,224 ЦПК, ст. ст. 317,319,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Новосельська, буд. 36
Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідачів, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_8