Справа № 393/469/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2017 року смт.Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Мохонько К.М.

за участю секретаря Макаренко Л.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоандріївської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по вул. Центральна 22 в с. Новоандріївка Новгородківського району Кіровоградської області з посиланням на те, що на протязі більше ніж 10 років вона відкрито володіє та користується нерухомим майном, а тому має право набувальної давності на це майно в порядку ст. 344 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, надав усні пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідач до суду не з"явився, про причини неявки не повідомив, в листі від 05.12.16р. представник відповідача просить слухати справу без участі представника сільської ради, не заперечує проти позову, просить його задовольнити.

Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи суд зясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В довідці від 08.07.16р. виданої виконкомом Новоандріївської сільської ради вказано, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 12.10.2002 року.

В довідці від 04.10.16р. виданої виконкомом Новоандріївської сільської ради зазначено, що ОСОБА_1 в с. Новоандріївка по вул. Центральна 22 має земельні ділянки, які надано рішенням сесії сільської ради у приватну власність загальною площею 0,61 га з них: для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,10 га для ведення особистого селянського господарства 0,51 га ріллі.

Рішенням № 180 від 12.03.2004 року десятої сесії Новоандріївської сільської ради двадцять четвертого скликання гр. ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище позивача) погоджено виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність в межах населеного пункту для обслуговування житлових будівель та для ведення особистого селянського господарства в с. Новоандріївка вул. Леніна земельна ділянка площею 0,61 га, в тому числі 0,51 га ріллі, під будівлями 0,10 га.

У висновку Новгородківської дільниці ОКП "Кіровоградське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" від 20.11.12р. № 133 вказано, що правові документи на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Новоандріївка Новгородківського району Кіровоградської області по вул. Леніна 4 зареєстровані за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 03.10.1990 року. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями в с. Новоандріївка Новгородківського району Кіровоградської області по вул. Леніна 22 станом на 20.11.2012 року становить 85629 грн., в тому числі самовільно побудованих, а саме: літньої кухні-сараю літер "В" на суму 47102 грн.

В листі Новгородківської дільниці ОКП "Кіровоградське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" наданому представником позивача, зазначено, що у висновку Кіровоградського ООБТІ від 20.11.2012р. № 133 в абзаці 2 була допущена технічна помилка вул. Леніна 4 треба читати Леніна 22.

Новгородківський районний відділ державної реєстрації актів цивільного стану в листі від 11.08.16р. підтверджує факт реєстрації смерті гр. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, про що складено актовий запис № 6 від 21 серпня 1993 року Новоандріївською сільською радою Новгородківського району Кіровоградської області.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, що підтверджується витягом від 14.12.2016 року зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 суду пояснили, що ОСОБА_1 проживає в с. Новоандріївка з початку 2000 років в будинку № 22 по вулиці Леніна (зараз вулиця Центральна). В цьому будинку вона зробила ремонт, доглядає за ним, мешкає разом з дочкою та трьома онуками.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з пунктом 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, дослідженими в судовому засіданні доказами доведено, що позивач добросовісно заволодів нерухомим майном, після смерті попереднього власника ОСОБА_3, хоча не є її спадкоємцем, - житловим будинком № 22 по вулиці Леніна (нині Центральна) в с. Новоандріївка, Новгородківського району, Кіровоградської області і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном по теперішній час.

Як зазначено в абзаці 2 пункту 10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" - з огляду на положення статті 376 ЦК право власності за набувальною давністю на об"єкт самочинного будівництва не може бути визнано судом, оскільки цією нормою передбачено особливий порядок набуття права власності на нерухоме майно, що збудоване або будується на земельній ділянці, не відведеній для даної мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Тому, з врахуванням змісту висновку від 20.11.12р. № 133 Новгородківської дільниці ОКП "Кіровоградське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації", не підлягає задоволенню позовна вимога про визнання право власності на самовільно побудовану літню кухню-сарай літер "В" на суму 47102 грн.

В порядку ч. 1 ст. 11 ЦПК України цивільна справа розглянута в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін. Інші можливі докази щодо правовідносин учасників процесу суду невідомі, сторонами не надавались і відповідно не досліджувались.

Позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача в дохід держави стягується не доплачений судовий збір в сумі 305 грн. 09 коп. (1 % від вартості майна 85629 грн. становить 856 грн. 29 коп. - 551 грн. 20 коп. сплачено судового збору при зверненні до суду = 305 грн. 09 коп.)

Враховуючи викладене та керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 174, 212-215, 218, 222 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новоандріївської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по вул. Центральна 22 в с. Новоандріївка, Новгородківського району, Кіровоградської області.

В задоволенні визнання права власності на літню кухню-сарай літер "В", яка розташована по вул. Центральна 22 в с. Новоандріївка, Новгородківського району, Кіровоградської області - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 с. Новоандріївка вул. Центральна 22, Новгородківського району, Кіровоградської області ідентифікаційний номер НОМЕР_1 до державного бюджету надходження за кодом класифікації доходів бюджету 22030106 "Судовий збір (стягувачем є Державна судова адміністрація України)" отримувач коштів ГУК у м. Києві/м. Київ/22030106 код за банк отримувача Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві код банку отримувача 820019, рахунок отримувача 0001, код класифікації доходів бюджету 22030106 - 305 грн. 09 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Новгородківський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копії рішення направити сторонам по справі.

Суддя Мохонько К.М.