Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1329/17
Провадження № 2/553/751/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14.09.2017м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Новака Ю.Д.,
при секретарі - Каленіченко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_3, треті особи Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Служба у справах дітей виконкому Подільської районної у м.Полтаві ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:
У травні 2017 року позивач ОСОБА_4 підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_3, треті особи: Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Служба у справах дітей виконкому Подільської районної у м.Полтаві ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, попередньо не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, зокрема і через оголошення у пресі.
Треті особи в судове засіданні не зявилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без участі представників.
Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, справу потрібно вирішувати на підставі наявних у ній даних і доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до рішення двадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання "Про питання житлово-експлуатаційних підприємств Полтавської міської ради" від 16.03.2012 гуртожиток за адресою: м. Полтава, вул. Сортувальна, 31 знаходиться на балансі ОСОБА_1 підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради.
При цьому, рішенням позачергової пятдесят четвертої сесії Полтавської міської ради пятого скликання від 31.05.2010 року "Про визначення статусу гуртожитків та надання дозволу на проведення приватизації їх жилих приміщень" залишено цілісні майнові комплекси будинків по вул. Леніна,16, вул. Сортувальна,31, вул. Маршала Бірюзова,80, вул. Курчатова,20, вул. Богдана Хмельницького,7 у статусі «гуртожиток» та дозволено приватизацію їх жилих та допоміжних приміщень (кімнат, жилих блоків, секцій).
Кімната №4 в гуртожитку № 31 по вул. Сортувальній м. Полтава (є власністю територіальної громади м. Полтави (комунальна власність).
Відповідно до пункту 2.1 Статуту, затвердженого рішенням пятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 р. предметом діяльності КП "ЖЕО№2" є, зокрема, забезпечення утримання та схоронності житлового фонду.
Відповідно до статті 24 Житлового кодексу для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку.
Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.
КП "ЖЕО№2" виявлено, що у кімнаті №4 по вул. Сортувальна,31, у м.Полтава зареєстровані, але не проживають гр. ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) та її донька ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2) більше шести місяців підряд, щонайменше з жовтня 2016 року і по теперішній час, про що складені акти (а.с.5,6).
Відповідно до частини першої статті 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно статті 72 Житлового кодексу, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 02.04.1985 р. №2 роз'яснено, що в силу статті 61 Житлового кодексу житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, зокрема пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення у зв'язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень.
Згідно із листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 01.08.2013 р., оскільки правовий режим гуртожитків, житлові приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону N 2482-XII, прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом за адресою: м.Полтава, вул.Сортувальна, 31, кім.4, є обґрунтованими, а позовна заява підлягає задоволенню.
В ст. ст. 7, 8 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця перебування здійснюється за заявою особи, яка зобов'язана подати її протягом семи днів після прибуття в місце перебування. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_3, треті особи Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Служба у справах дітей виконкому Подільської районної у м.Полтаві ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
ВизнатиОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4) такими, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Полтава, вул. Сортувальна, 31, кімн. № 4.
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради 1600 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиОСОБА_5