Справа № 500/6707/16-ц
Провадження № 2/500/1308/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2017 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про

визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснив, що за договором купівлі-продажу за № 2001-067 від 02 липня 2001 року, який зареєстрованого на Ізмаїльській універсальній біржі «Витязь», підтверджене право власності позивача на житловий будинок № 23 по вул. Миру в с. Кислиця Ізмаїльського району, який складається з літ. «А»: 1- коридор, 2 жила, 3 сарай, 4 кухня, 5 житлова, загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди. Технічною документацією Ізмаїльського МБТІ підтверджена площа з літ. «А»: 1- коридор 3,8 кв.м., 2 житлова 14,3 кв.м., 3 сарай 18,6 кв.м., 4 кухня 4,7 кв.м., 5 житлова 13,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди. В наступний час без нотаріальної реєстрації він не може належним чином користуватись власністю, з урахуванням чого просить визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за позивачем право власності на житловий будинок № 23 по вул. Миру в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області.

Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

Долученою до матеріалів справи документацією підтверджено, що за договором купівлі-продажу за № 2001-067 від 02 липня 2001 року, який зареєстрованого на Ізмаїльській універсальній біржі «Витязь», підтверджена купівля позивачем у відповідача житлового будинку № 23 по вул. Миру в с. Кислиця Ізмаїльського району, який складається з літ. «А»: 1- коридор, 2 жила, 3 сарай, 4 кухня, 5 житлова, загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди.

Технічною документацією Ізмаїльського МБТІ підтверджена площа з літ. «А»: 1- коридор 3,8 кв.м., 2 житлова 14,3 кв.м., 3 сарай 18,6 кв.м., 4 кухня 4,7 кв.м., 5 житлова 13,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди.

У відповідності до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 60, 131 ЦПК України.

У відповідності до вимог ст. 174 ч.4 ЦПК України та роз'яснень п. 24 ч.3 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідач безумовно визнав позовні вимоги, відсутні докази неправомірної діяльності сторін на час укладення договору, або на час звернення позивача до суду.

Сукупність вказаних доказів є підставою відповідно до вимог ст. 220, 238 ЦК України для визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за позивачем права власності на житлового будинку № 23 по вул. Миру в с. Кислиця Ізмаїльського району, який складається з літ. «А»: 1- коридор 3,8 кв.м., 2 житлова 14,3 кв.м., 3 сарай 18,6 кв.м., 4 кухня 4,7 кв.м., 5 житлова 13,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 209-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу за № 2001-067 від 02 липня 2001 року, який зареєстрованого на Ізмаїльській універсальній біржі «Витязь» та укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 щодо житлового будинку № 23 по вул. Миру в с. Кислиця Ізмаїльського району, який складається з літ. «А»: 1- коридор 3,8 кв.м., 2 житлова 14,3 кв.м., 3 сарай 18,6 кв.м., 4 кухня 4,7 кв.м., 5 житлова 13,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 23 по вул. Миру в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області, який складається з житлового будинку літ. «А»: 1- коридор 3,8 кв.м., 2 житлова 14,3 кв.м., 3 сарай 18,6 кв.м., 4 кухня 4,7 кв.м., 5 житлова 13,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м. та житловою площею 28,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, надвірні споруди.

Скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4