Справа № 234/9980/16-ц
Провадження № 2/234/95/17
РІШЕННЯ

Іменем України

26 квітня 2017 року

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Переверзевої Л.І.,

секретаря - Малай Н.А.,

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про стягнення сплачених сум комунальних платежів,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 про стягнення сплачених сум комунальних платежів, посилаючись на наступні обставини.

Ій на підставі свідоцтва про право власності на житло належить 1/3 частка квартири номер АДРЕСА_1. Інші частки зазначеної квартири, на підставі договору дарування від 25.10.2003 року належить її колишньому чоловіку ОСОБА_4 та сину ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та реєстрації в квартирі зареєстровані: вона, її колишній чоловік та їх неповнолітні діти: ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Згідно ст.ст. 66 - 68 ЖК України особи, що проживають у жилих приміщеннях зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

З травня 2012 року відповідач перестав сплачувати свою частку комунальних платежів, і з того часу, вона вимушена сама вносити дану плату. У зв'язку з тим, що відповідно до рішення Краматорського міського суду з відповідача стягнуто суму комунальних платежів по серпень 2015 року, розрахунок комунальних платежів вона робить, починаючи з серпня 2015 року. Так, з серпня 2015 року по березень 2016 року вона сплатила комунальні платежі на загальну суму 7542,59 грн. В квартирі зареєстровані та проживають двоє неповнолітніх дітей, відповідно до Сімейного кодексу України, їх частки за комунальні послуги повинні сплачувати батьки.

Вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням прийняти участь у оплаті комунальних послуг, у зв'язку з тим, що не може оплачувати їх в повному обсязі, на її утриманні знаходиться їх діти, також вона просила виписатися з даної квартири відповідача, і в такому разі вона могла б отримати субсидію, але відповідач кожен раз відмовляє їй у зазначених проханнях. Таким чином, вважає, що відповідач повинен їй сплатити ? частку сплачених нею комунальних платежів за період з серпня 2015 року по березень 2016 року в сумі 3771,29 грн.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними з спільним майном.

Згідно ст. 544 ЦК боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Таким чином, вважає, що відповідач повинен їй сплатити ? частку сплачених нею комунальних платежів за період з серпня 2015 року по березень 2016 року в сумі 3771,29 грн.

Просила суд стягнути з відповідача ? частину витрат по сплаті комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 у сумі 3771,29 гривень. Пізніше позивачка уточнила свої позовні вимоги. Вона зазначила, що з серпня 2015 року по березень 2016 року вона сплатила:

- за обслуговування житла ЧП «Ладис» на сумму 1333,44 грн.,

- за тепло «Краматорськтеплоенерго» на суму 5856,59 грн.,

- за послуги по газопостачанню «Краматорське УГГ» на суму 1035,04 грн.,

- за вивіз ТБО на суму 277,76 грн.

Всього комунальних платежів на загальну суму 8502,83 грн.

Просила стягнути з відповідача ? частину витрат по сплаті комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 у сумі 4251,42 грн.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, дала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Представник позивача підтримав позовні вимоги ОСОБА_1

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечувала щодо задоволення позовних вимог та пояснила суду наступне. Позивачка не довела свої вимоги, незрозуміло, з чого саме складається ця сума. Відповідач дійсно є співвласником квартири АДРЕСА_1, в якій не проживає з травня 2012 року. Його частка в даній квартирі складає 1/3, а не половина. Те, що заявляє позивачка не відповідає діючому законодавству. До витрат, пов'язаних з утриманням, управлінням та збереженням майна не можна відносити вартість послуг, обсяг яких визначається лічильниками, тобто якими користується саме позивачка. Відповідач не має змоги користуватися квартирою, оскільки позивачка йому в цьому чинить перешкоди. На теперішній час ОСОБА_4 знятий з реєстрації в цій квартирі.

Суд, заслухавши позивачку, представника позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 належить 1/3 частка квартири АДРЕСА_1 загальною площею 66,50 кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим органом приватизації виконавчого комітету Краматорської міської ради Донецької області 04.01.1999 року, на підставі рішення № 4191/4, зареєстрованого Краматорським БТІ 10.01.1999 року за № 32248-П.

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належать 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 (кожному з яких належить по 1/3 частці), що підтверджується договором дарування посвідченого державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 25.10.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2899 та копією витягу права власності на нерухоме майно від 03.02.2004 року.

В квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

ОСОБА_4 з травня 2012 року в квартирі не проживає, а з серпня 2016 року -не зареєстрований.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За змістом ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними зі спільним майном.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачем комунальних послуг є фізична особа, яка отримує житлово-комунальну послугу.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Отже, відповідно до зазначеної норми та за змістом Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зареєстровані у квартирі споживачі комунальних послуг зобов'язані вносити плату за їх використання.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а пунктом 5 частини 3 тієї ж статі Закону передбачений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Зважаючи на те, що відповідач є співвласником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1, то на нього законом покладений обов'язок брати участь у витратах по утриманню спільного з позивачем майна, зокрема щодо оплати комунальних послуг, які надаються до цієї квартири.

Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Такий же порядок нарахування плати за надані комунальні послуги із застосуванням показань засобів обліку встановлений Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, з наступними змінами та доповненнями.

Згідно із Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з центрального опалення та постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 р., визначення розміру витрат на утримання будинку та прибудинкової території та витрат на центральне опалення залежить від площі займаного жилого приміщення, і не передбачає врахування кількості зареєстрованих у жилому приміщенні осіб.

Суд приймає до уваги квитанції про сплату комунальних послуг у відділенні банку, надані позивачкою, що є підтвердженням тієї обставини, що послуги сплачувала саме позивачка.

Суд не бере до уваги доказ позивача про те, що з її банківських карток, які відкриті у ПАТ КБ «Приватбанк» здійснювався перерахунок грошових коштів за сплату комунальних послуг, та не надані виписки з рахунків, які б відображали списання грошових коштів за сплату житлово-комунальних послуг.

Сторони в судовому засіданні не зазначили жодних обставин з приводу відступлення від своїх часток.

За вимогами змістом ст. 360 ЦК України проживання в квартирі неповнолітніх дітей відповідача та обов'язок батька утримувати неповнолітніх дітей, які проживають з мамою в спірній квартирі не зумовлює виникнення зобов'язання у співвласника брати участь у витратах на утримання майна не відповідно до своєї частки, а в іншому більшому розмірі.

Враховуючи вищевикладене та зважаючи на те, що позивачкою ОСОБА_1 сплачувались житлово-комунальні послуги з утримання квартири, яка перебуває у спільній частковій власності з ОСОБА_4, з серпня 2015 року по березень 2016 року, в наступному розмірі:

за обслуговування житла ЧП «Ладис» сплачена в розмірі 1000,08 грн.

Вересень 2015 року - 166,68 грн.

Жовтень 2015 року - 166,68 грн.

Листопад 2015 року - 166,68 грн.

Грудень 2015 року - 166,68 грн.

Січень 2016 року - 166,68 грн.

Лютий 2016 року - 166,68 грн.

1/3 частини від сплаченої суми складає 333,36 грн.

за вивіз ТБО в розмірі 208,32 грн.

Вересень 2015 року - 34,72 грн.

Жовтень 2015 року - 34,72 грн.

Листопад 2015 року - 34,72 грн.

Грудень 2015 року - 34,72 грн.

Січень 2016 року - 34,72 грн.

Лютий 2016 року - 34,72 грн.

1/4 частини від сплаченої суми складає 52,08 грн.

За теплопостачання в розмірі 4454,40 грн.

Жовтень 2015 року - 270,31 грн.

Листопад 2015 року - 837,55 грн.

Грудень 2015 року - 858,39 грн.

Січень 2016 року - 1085,96 грн.

Лютий 2016 року - 1402,19 грн.

1/3 частини від сплаченої суми складає 1484,80 грн.

Запослуги по газопостачанню «Краматорське УГГ» в розмірі 905,66 грн.

Серпень 2015 року - 129,38 грн.

Вересень 2015 року - 129,38 грн.

Жовтень 2015 року - 129,38 грн.

Листопад 2015 року -129,38 грн.

Грудень 2015 року - 129,38 грн.

Січень 2016 року - 129,38 грн.

Лютий 2016 року - 129,38 грн.

1/4 частини від сплаченої суми складає 226,42 грн.

то з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню частка сплачених комунальних платежів за період з серпня 2015 року по березень 2016 року в сумі 2096 гривень 66 копійок, а саме:

- 1/3 частина за обслуговування житла ЧП «Ладис», що складає 333,36 грн.

- 1/3 частиназа тепло «Краматорськтеплоенерго», що складає 1484,80 грн.

- 1/4 частиназа послуги по газопостачанню «Краматорське УГГ», що складає 226,42 грн.;

- 1/4 частина за вивіз ТБО, що складає 52,08 гривень

Отже, з урахуванням зазначеного, суд прийшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог на суму 2096 гривень 66 копійок.

Суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача витрат на комунальні послуги з урахуванням проживання в квартирі неповнолітніх дітей, оскільки обов'язок батька утримувати дітей, які проживають з мамою в спірній квартирі не зумовлює виникнення зобов'язання у співвласника брати участь на утримання майна не відповідно до своєї частки, а в іншому більшому розмірі.

Відповідно до статті 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивачки, понесені нею витрати по сплаті судового збору у розмірі 275,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись статтями. ст. 356, 360, 541, 544 ЦК України, ст. ст. 1, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», РСР, керуючись статтями 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про стягнення сплачених сум комунальних платежів - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, частину витрат по сплаті комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 у сумі 2096 гривень 66 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, судові витрати в сумі 275,60 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області Л.І. Переверзева