Справа № 509/4472/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 року смт.Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Осадченко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»

до

Відділу Державної виконавчої служби Овідіопольського районного управління юстиції в Одеської області,

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1,

про зняття арешту з майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовними вимогами, відповідно до яких просить звільнити з-під арешту іпотечне майно й скасувати:

1. Постанову ВП №48914836 від 12.11.2015 винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження накладено на все нерухоме майно боржника, номер запису про обтяження 12057190.

2. Постанову ВП 48914836від 12.11.2015 року винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження накладено на все нерухоме майно боржника, номер запису про обтяження12057036.

3. Постанову 29390294 від 24.11.2011 року. винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження накладено арешт на житловий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Залізнична, 79 а, номер запису про обтяження 11936903

Позивач просить припинити обтяження, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав, а саме:

1.Скасувати арешт накладений на все нерухоме, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 12057190 від 16.11.2015;

2.Скасувати арешт накладений на все нерухоме майно, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 12057036 від 16.11.2015 року.

3.Скасувати арешт накладений на житловий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Залізнична, 79, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 11936903 від 07.12.2011.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилалась на те, що це майно перебуває в іпотеці, в силу чого підлягає звільненню з-під арешту в звязку з тим, що первинно було передано в іпотеку ЗАТ «ОТП Банк», яке в свою чергу, за договором відступлення права вимоги від 29.04.2010 року передано ТОВ «ОТП Факторинг Україна», вищевказані арешти порушують права останнього як іпотекадавця на переважне перед іншими кредиторами право на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не зявилась, але звернулась до суду з заявою, відповідно до якої позов підтримує, просить розглянути справу у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач - ВДВС Овідіопольського РУЮ Одеської області, в особі його представника у судове засідання не зявився, про час, місце та дату судового засідання повідомлялись в установленому законом порядку, але про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Ознайомившись з позовом, дослідивши надані суду письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

08.05.2008 р. між ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником всіх прав та обовязків якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності до ст. 1 Статуту (надалі «Банк» або «Заставодержатель») та ОСОБА_1 , було укладено кредитний договір CM-SME 505/103/2008, в забезпечення виконання зобовязань за яким укладено договір іпотеки №PСM - 505/103/2008/1 від 08.05.2008 року, за умовами якого ОСОБА_1. передає АТ «ОТП Банк» (надалі Заставодержатель) в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами та земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Залізнична, 79 а.

Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від 29.04.2010 року та договору відступлення прав б/н від 29.04.2010 року за Кредитним договором CM-SME 505/103/2008 від 08.05.2008 року, Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за Кредитним договором CM-SME 505/103/2008 від 08.05.2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником усіх прав та обовязків якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», та ОСОБА_1 та за договором іпотеки № PСM - 505/103/2008/1 від 08.05.2008 року

За змістом ст.546 ЦК України одним із видів забезпечення виконання зобовязань є застава.

Відповідно до ч.1 ст.546 ЦК України іпотекою є застава нерухоме майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, іпотекодержатель, яким нині є ТОВ «ОТП Факторинг України», має право задовольнити свої вимоги за рахунок іпотечного майна, а саме: - житловий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Залізнична, 79 а, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Відповідно до ст.ст.1,3 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншим кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення.

Згідно з правилом ст.572 Цивільного Кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставного майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до п.16 постанови Пленуму Верховного суду України № 14 від 26 грудня 2003 року «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії чи бездіяльність органів і посадових осіб державної виконавчої служби та звернень учасників виконавчого провадження» вимог інших осіб щодо належності їм, а не боржнику майна, на яке накладено арешт, вирішується шляхом предявлення ними відповідно до правил підвідомчості (ст.24 ЦПК, ст.12 ГПК) позову до боржника та особи, в інтересах якої накладено арешт, про визнання право власності майно звільнення його з-під арешту. В такому ж порядку розглядаються вимоги осіб, які не є власниками майна, але володіють ним на законних підставах.

Відповідно до ст.52 Закону України «Про виконавче провадження», кошти отримані від реалізації заставного майна використовуються, насамперед, для задоволення зобовязань боржника перед заставодержателем.

Згідно ст.54 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення на заставне майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя.

Наведеними нормами права передбачено підстави, що створюють правову можливість для позивача у цьому провадженні звернути стягнення на заставне майно у позасудовому порядку.

Таким чином, оскаржувані позивачем арешти майна боржника накладено у вказаних виконавчих провадженнях, що нині є завершеними; окремі із зазначених арештів накладено в інтересах та на користь іпотекодержателя у цьому судовому провадженні, який просить його скасувати, оскільки ним створено перешкоди для звернення стягнення на арештоване майно у позасудовому порядку. Останнє дає підстави для суду стверджувати про відсутність умов для порушення прав іншої особи, оскільки й заявником (кредитором) у вказаному виконавчому провадженні є та сама особа. Крім того, ОСОБА_1. згоден на звільнення майна з під арешту. Відомості про права та законні інтереси інших осіб, не залучених до розгляду цієї справи, судом не виявлено. Як встановлено судом, першу заборону в державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєкт нерухомого майна винесено та зареєстровано 08.05.2008 року, таким чином вимоги позивача мають пріоритет над вимогами інших кредиторів.

Відповідно до ст.60 Закону особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про звільнення майна з-під арешту.

Таким чином, розглянувши позов в межах заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» вимог, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню та вважає за необхідне звільнити з-під арешту вказане майно.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про визнання права.

За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів.

Керуючись ст.572 ЦК Кодексу України, ст.. ст. 10 ,11, 60, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Скасувати постанови, накладені згідно із наступними постановами державних виконавців, та припинити обтяження, а саме:

- постановою ВП №48914836 від 12.11.2015 державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження накладено на все нерухоме майно боржника, номер запису про обтяження 12057190;

- постановою ВП 48914836від 12.11.2015 року. державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження накладено на все нерухоме майно боржника, номер запису про обтяження12057036;

- постановою 29390294 від 24.11.2011 року. державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ в Одеській області в рамках виконавчого провадження накладено арешт на житловий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Залізнична, 79 а, номер запису про обтяження 11936903

Припинити обтяження, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав, а саме:

- скасувати арешт накладений на все нерухоме майно належне, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 12057190 від 16.11.2015;

- скасувати арешт накладений на все нерухоме майно належне, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 12057036 від 16.11.2015 року.

- скасувати арешт накладений на житловий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Залізнична, 79, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 11936903 від 07.12.2011.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі скарги через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.І.Бочаров