Справа № 535/14/17
Провадження № 2/535/68/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2017 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області:

у складі головуючого-судді - Мальцева С.О.,

з секретарем судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_5О, -

У С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у січні 2017 року звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майнов якому просять:

- визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,0 м2, з яких житлова площа 30,1 м2, що складається з житлового будинку (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б,б), сараю (літ. В), навісу (літ. в), гаражу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), сараю (літ. Е), погреба (літ. е), сараю (літ. Ж), огорожі №1-2, колодязя №3, який розташований за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вул. Центральна, 47, (стара адреса вул. Леніна 47, й до дня смерті належала ОСОБА_6, яка померла 23.11.2015 року.

- визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,0 м2, з яких житлова площа 30,1 м2, що складається з житлового будинку (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б,б), сараю (літ. В), навісу (літ. в), гаражу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), сараю (літ. Е), погреба (літ. е), сараю (літ. Ж), огорожі №1-2, колодязя №3, який розташований за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вул. Центральна, 47, (стара адреса вул. Леніна 47).

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивачі подали до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Котелевського району Полтавської області в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином, надали до канцелярії суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, в заяві зазначили, що позовні вимоги визнають повністю, наслідки визнання позову передбачені ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК України їм відомі та зрозумілі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_5О, подала до канцелярії суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, заперечень не надала.

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зазначили, що 09 лютого 2016 року приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_7 було заведено спадкову справу № 16/2016 після померлої 23 листопада 2015 року ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, на підставі заяви про прийняття спадщини, зареєстрованої приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_7 09 лютого 2016 року за порядковим № 29, дочки померлої, ОСОБА_2, спадкоємиці на підставі заповіту, посвідченого ОСОБА_4 сільською радою Котелевського району Полтавської області 27 квітня 2010 року за реєстровим №56 (а.с. 25).

Згідно даних Спадкового реєстру від імені ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, було посвідчено один заповіт: ОСОБА_4 сільською радою Котелевського району Полтавської області 27 квітня 2010 року за реєстровим № 56.

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області від 27.01.2016 року за № 99, ОСОБА_6 на момент смерті була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5; разом із нею був зареєстрований: ОСОБА_3 (а. с 11).

На підставі вищевказаної заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_7 04 липня 2016 року було видано:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_2 на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Більськ, вулиця Центральна, будинок номер 47 (сорок сім) (стара адреса: вул. Леніна, 47), за реєстровим № 480;

До складу спадкового майна померлої увійшли 1/4 (одна четверта) частка житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Більськ, вулиця Центральна, будинок номер 47 (сорок сім), яка належала спадкодавцю як членові колгоспного двору, на підставі довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради.

Виходячи із змісту вимог ЦК України, ОСОБА_8, як спадкоємець за заповітом, яка прийняла спадщину, з метою одержання свідоцтва про право на спадщину, на вищезазначене майно, звернулася до нотаріуса, з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно померлої.

Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_7 відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/4 (одну четверту) частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Котелевський район, с. Більськ, вулиця Центральна, будинок номер 47 (сорок сім), оскільки нею не надано нотаріусу оригінал документа, який підтверджує право власності спадкодавця на вищезазначене спадкове майно. Окрім цього, Приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»» 08.06.2016 року за № 4791, повідомлено, що померлій ОСОБА_6 належала лише 1/2 (одна друга) частка вищевказаного житлового будинку із відповідною часткою надвірних будівель та споруд на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 22 грудня 2010 року (а.с. 16).

Відповідно до довідки виданої виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області від 05.12.2016 року за №940, згідно книг по господарського обліку домоволодіння за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вулиця Центральна, будинок номер 47 (сорок сім), відноситься до колгоспного двору, а членами вказаного колгоспного двору були: ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_3, а в порядку ч. 2 ст.370 ЦК України, їх частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором (а.с. 57).

За загальним правилом ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, від 04.07.2016 року, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_5, ? частка вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, належить ОСОБА_2

З метою реалізації свого права на реєстрацію прав на нерухоме майно, ОСОБА_3 звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10

Вищезазначений реєстратор відмовив ОСОБА_3, (рішення за №31292694 від 08 вересня 2016 року) мотивувавши тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам що їх посвідчують (а.с. 13).

А саме: правовий статус колгоспного двору регулювався Цивільним Кодексом УРСР. Згідно статті 120 зазначеного кодексу майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Статтею 5 вищевказаного закону визначено вичерпний перелік об'єктів нерухомого майна, щодо яких проводиться державна реєстрація прав, при цьому цією статтею не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір. Окрім нього, із поданих документів для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно неможливо визначити конкретний розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок, визначити, чи дійсно останньому належить 1/4 частка житлового будинку із відповідною часткою надвірних будівель та споруд.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, зважаючи на те, що відповідач подав письмову заяву, якою безумовно визнав позовні вимоги, суд приймає визнання відповідачем позову.

Судом установлено, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Підсумовуючи все вище викладене суд, вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,0 м2, з яких житлова площа 30,1 м2, що складається з житлового будинку (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б,б), сараю (літ. В), навісу (літ. в), гаражу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), сараю (літ. Е), погреба (літ. е), сараю (літ. Ж), огорожі №1-2, колодязя №3, який розташований за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вул. Центральна, 47,(стара адреса вул. Леніна 47, й до дня смерті належала ОСОБА_6, яка померла 23.11.2015 року та визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,0 м2, з яких житлова площа 30,1 м2, що складається з житлового будинку (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б,б), сараю (літ. В), навісу (літ. в), гаражу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), сараю (літ. Е), погреба (літ. е), сараю (літ. Ж), огорожі №1-2, колодязя №3, який розташований за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вул. Центральна, 47,(стара адреса вул. Леніна 47).

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, 1236, 1268 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_5О - задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,0 м2, з яких житлова площа 30,1 м2, що складається з житлового будинку (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б,б),, сараю (літ. В), навісу (літ. в), гаражу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), сараю (літ. Е), погреба (літ. е), сараю (літ. Ж), огорожі №1-2, колодязя №3, який розташований за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вул. Центральна, 47,(стара адреса вул. Леніна 47, й до дня смерті належала ОСОБА_6, яка померла 23.11.2015 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,0 м2, з яких житлова площа 30,1 м2, що складається з житлового будинку (літ. А-1), літньої кухні (літ. Б,б), сараю (літ. В), навісу (літ. в), гаражу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), сараю (літ. Е), погреба (літ. е), сараю (літ. Ж), огорожі №1-2, колодязя №3, який розташований за адресою с. Більськ Котелевського району Полтавської області вул. Центральна, 47,(стара адреса вул. Леніна 47).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, мають право на його оскарження протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено протягом пяти днів.

Суддя

Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_11