РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі

головуючого судді Єпішина Ю.М.,

при секретарі Головчіній А.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеним позовом в інтересах ОСОБА_2, в обґрунтування якого зазначає, що остання є власником квартири АДРЕСА_1. У вказаній кватирі зареєстровані відповідачі, які тривалий час не проживають у квартирі, особистих речей не мають, господарства не ведуть та не приймають участі в утриманні квартири, тому позивач вимушена нести додаткові витрати. Крім того, факт реєстрації відповідача за вказаною адресою перешкоджає оформити субсидію на послуги. Отже, вважає, що перебування відповідачів на реєстраційному обліку за вказаною адресою є перешкодою у здійсненні права користування та розпоряджання належним їй майном. Просить ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право користування квартирою №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні тим, що викладені у тексті позовної заяви, не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, на адресу суду надійшли заяви згідно яких не заперечували проти задоволення позовних вимог.

В матеріалах є достатньо доказів, які свідчать про права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає можливим справу розглядати у відсутності відповідачів.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.12.2009 року та інформаційної довідки №81372991 від 28.02.2017 року.

Допитана у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_6 надала свідчення, які зводяться до того, що ОСОБА_7 не проживає у кватирі №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні з 2002 року по сьогоднішній день, а ОСОБА_8 з 2014 року та по сьогоднішній день.

ОСОБА_9 допитана у судовому засіданні у якості свідка надала покази аналогічні тим, що показала ОСОБА_6

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно.

Наявна в матеріалах справи копія довідки про склад сім'ї - підтверджує факт реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 відповідачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Відповідно до довідок ОСББ «Покришева 45, кор..1» від 01.12.2016 року за підписом голови управління та на підтвердження сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_9 - ОСОБА_7 не проживає у кватирі №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні з 2002 року по сьогоднішній день, а ОСОБА_8 з 2014 року та по сьогоднішній день.

За приписами ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Частиною першою статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частина четверта статті 334 ЦК України передбачає, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За приписами ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією України, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмежень.

Таким чином, реєстрація ОСОБА_3, ОСОБА_4 в квартирі, що знаходиться у власності позивача, обмежує її право власності.

Враховуючи викладене, суд на основі повного і всебічного зясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеног та керуючись ст. ст. 3, 10-11, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування - задовольнити у повному обсязі.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право користування квартирою №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.М.Єпішин