Ñïðàâà ¹: 398/4344/16-ö
ïðîâàäæåííÿ ¹: 2-î/398/41/17
"27" ëþòîãî 2017 ð. Ñóääÿ Îëåêñàíäð³éñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ Íåðîäà Ë.Ì., ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè çàÿâè Îëåêñàíäð³éñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè,
Ó ãðóäí³ 2016 ðîêó Îëåêñàíäð³éñüêà ì³ñüêà ðàäà Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ç çàÿâîþ ïðî ïåðåäà÷ó ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Îëåêñàíäð³ÿ Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ â îñîá³ Îëåêñàíäð³éñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÿê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ  ãàðàæó (ë³ò.À), 1967 ðîêó ïîáóäîâè, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 29,1 ì.2 , òà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ  ñàðàþ (ë³ò.Á), 1968 ðîêó ïîáóäîâè, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 19,5 ì.2, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ì. Îëåêñàíäð³ÿ ïî âóë. 6-ãî Ãðóäí³, 38 (á).
Çã³äíî ñò. 335 ÖÊ Óêðà¿íè áåçõàçÿéíîþ º ð³÷, ÿêà íå ìàº âëàñíèêà àáî âëàñíèê ÿêî¿ íåâ³äîìèé. Áåçõàçÿéí³ íåðóõîì³ ðå÷³ áåðóòüñÿ íà îáë³ê îðãàíîì, ùî çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà çàÿâîþ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà òåðèòîð³¿ ÿêîãî âîíè ðîçì³ùåí³. Ïðî âçÿòòÿ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ íà îáë³ê ðîáèòüñÿ îãîëîøåííÿ ó äðóêîâàíèõ çàñîáàõ ìàñîâî¿ ³íôîðìàö³¿. Ï³ñëÿ ñïëèâó îäíîãî ðîêó ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ âîíà çà çàÿâîþ îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè ìàéíîì â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, ìîæå áóòè ïåðåäàíà çà ð³øåííÿì ñóäó ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü.
Â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî» â³ä 01.07.2004 ðîêó ¹ 1952-IV (äàë³ - Äåðæàâíèé ðåºñòð ïðàâ) - ºäèíà äåðæàâíà ³íôîðìàö³éíà ñèñòåìà, ùî çàáåçïå÷óº îáðîáêó, çáåðåæåííÿ òà íàäàííÿ â³äîìîñòåé ïðî çàðåºñòðîâàí³ ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ïðî îáºêòè òà ñóáºêò³â òàêèõ ïðàâ.
Çà ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî» â³ä 01.07.2004 ðîêó ¹ 1952-IV îðãàí³çàö³éíó ñèñòåìó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ñòàíîâëÿòü: Ì³í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè òà éîãî òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè; ñóáºêòè äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ: âèêîíàâ÷³ îðãàíè ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ òà ì³ñüêèõ ðàä, Êè¿âñüêà, Ñåâàñòîïîëüñüêà ì³ñüê³, ðàéîíí³, ðàéîíí³ ó ì³ñòàõ Êèºâ³ òà Ñåâàñòîïîë³ äåðæàâí³ àäì³í³ñòðàö³¿; àêðåäèòîâàí³ ñóáºêòè; äåðæàâí³ ðåºñòðàòîðè ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (äàë³ - äåðæàâí³ ðåºñòðàòîðè). Âèêîíàâ÷³ îðãàíè ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ òà ì³ñüêèõ ðàä (êð³ì ì³ñò îáëàñíîãî òà/àáî ðåñïóáë³êàíñüêîãî Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì çíà÷åííÿ) íàáóâàþòü ïîâíîâàæåíü ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ â³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó ó ðàç³ ïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äíîþ ðàäîþ òàêîãî ð³øåííÿ. Àêðåäèòîâàíèì ñóáºêòîì ìîæå áóòè þðèäè÷íà îñîáà ïóáë³÷íîãî ïðàâà, ó òðóäîâèõ â³äíîñèíàõ ç ÿêîþ ïåðåáóâàº íå ìåíøå í³æ òðè äåðæàâí³ ðåºñòðàòîðè, òà ÿêà äî ïî÷àòêó çä³éñíåííÿ ïîâíîâàæåíü ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ óêëàëà: äîãîâ³ð ñòðàõóâàííÿ öèâ³ëüíî-ïðàâîâî¿ â³äïîâ³äàëüíîñò³ ç ì³í³ìàëüíèì ðîçì³ðîì ñòðàõîâî¿ ñóìè ó òèñÿ÷ó ïðîæèòêîâèõ ì³í³ìóì³â äëÿ ïðàöåçäàòíèõ îñ³á, âñòàíîâëåíèõ ñòàíîì íà 1 ñ³÷íÿ êàëåíäàðíîãî ðîêó; äîãîâ³ð ç ³íøèì ñóáºêòîì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà/àáî íîòàð³óñîì (ó ðàç³ êîëè àêðåäèòîâàíèé ñóáºêò çä³éñíþº ïîâíîâàæåííÿ âèêëþ÷íî â ÷àñòèí³ çàáåçïå÷åííÿ ïðèéíÿòòÿ òà âèäà÷³ äîêóìåíò³â ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ).
Çã³äíî ÷. 1 ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî» äî ïîâíîâàæåíü ñóáºêò³â äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íàëåæèòü âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà.
Ï. 1 ÷. 2 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî» âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà ïðîâîäèòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Êàá³íåòîì Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè.
Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹ 1141 â³ä 26.10.2011 ðîêó çàòâåðäæåíî Ïîðÿäîê âåäåííÿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿêèé íàáðàâ ÷èííîñò³ 01.01.2013 ðîêó.
Ï. 19 Äàíîãî Ïîðÿäêó âèçíà÷åíî, ùî äàòà ³ ÷àñ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ âèíèêíåííÿ, ïåðåõîäó, ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ¿õ îáòÿæåíü, âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà ô³êñóþòüñÿ àâòîìàòè÷íî òà â³äïîâ³äàþòü äàò³ ³ ÷àñó ðåºñòðàö³¿ çàÿâè ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü àáî çàÿâè ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà ó áàç³ äàíèõ ïðî ðåºñòðàö³þ çàÿâ ³ çàïèò³â, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ çàÿâëåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ òà ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ¿õ îáòÿæåíü, âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà.
Çã³äíî ï. 28 Ïîðÿäêó, ó ðàç³ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà äî ñïåö³àëüíîãî ðîçä³ëó Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ âíîñÿòüñÿ òàê³ â³äîìîñò³: ùîäî îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: òèï îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëÿ, ñïîðóäà, êâàðòèðà, æèòëîâå ïðèì³ùåííÿ, íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ òîùî); ïðèçíà÷åííÿ îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (æèòëîâèé àáî íåæèòëîâèé); ïëîùà îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (çàãàëüíà òà (çà íàÿâíîñò³) æèòëîâà); â³äîìîñò³ ïðî ñêëàäîâ³ ÷àñòèíè îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (íàéìåíóâàííÿ òà/àáî ïðèñâîºííÿ ë³òåðà, çàãàëüíà òà (çà íàÿâíîñò³) æèòëîâà ïëîùà îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêèé º ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ñêëàäíî¿ ðå÷³ òà ïðèçíà÷åíèé äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ³íøî¿ (ãîëîâíî¿) ðå÷³, ïîâ'ÿçàíèé ç íåþ ñï³ëüíèì ïðèçíà÷åííÿì òà º ¿¿ ïðèíàëåæí³ñòþ); àäðåñà îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà; ï³äñòàâà äëÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà: íàçâà äîêóìåíòà; äàòà âèäà÷³ äîêóìåíòà; íîìåð äîêóìåíòà; êèì âèäàíèé (îôîðìëåíèé) äîêóìåíò; äîäàòêîâ³ â³äîìîñò³ ïðî äîêóìåíò; ï³äñòàâà äëÿ âíåñåííÿ çàïèñó ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, çì³í äî çàïèñó: íàçâà ð³øåííÿ; äàòà ôîðìóâàííÿ ð³øåííÿ; ³íäåêñíèé íîìåð ð³øåííÿ; ðåºñòðàö³éíèé íîìåð, äàòà ³ ÷àñ ðåºñòðàö³¿ çàÿâè, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ ïðîâîäèòüñÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà; ïð³çâèùå, ³ì'ÿ òà ïî áàòüêîâ³ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà; íàéìåíóâàííÿ îðãàíó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ.
Ðîçä³ëîì V Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ïðî ïîðÿäîê äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàòâåðäæåíîãî Íàêàçîì ÌÞ Óêðà¿íè 07 ëþòîãî 2002 ðîêó ¹7/5 (÷èííèì íà ÷àñ âèíèêíåííÿ äàíèõ ïðàâîâ³äíîñè) âèçíà÷åíî ïîðÿäîê âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà. Çîêðåìà, ï.5.4 ïåðåäáà÷åíî, ùî çà ðåçóëüòàòîì ðîçãëÿäó çàÿâè ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà ðåºñòðàòîð ÁÒ² âíîñèòü â³äîìîñò³ ïðî òàêå ìàéíî äî ðîçä³ëó Ðåºñòðó ïðàâ, ó ÿêîìó çàçíà÷àºòüñÿ, ùî ìàéíî º áåçõàçÿéíèì. Ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ âèäàºòüñÿ ³íôîðìàö³éíà äîâ³äêà ç Ðåºñòðó ïðàâ íà áëàíêó â³äïîâ³äíîãî ÁÒ².
Ç àðõ³âíî¿ äîâ³äêè ¹1298 â³ä 23.11.2016 ðîêó, âèäàíî¿ óïðàâë³ííÿ ïðèâàòèçàö³¿, îðåíäè ìàéíà òà çåìë³ ÊÏ «ÎÌÁÒ²» âáà÷àºòüñÿ, ùî íåæèòëîâ³ áóä³âë³: ãàðàæ òà ñàðàé, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ì. Îëåêñàíäð³ÿ ïî âóë.. 6-ãî Ãðóäíÿ, 38(á), âçÿòî íà îáë³ê ïî æóðíàëó ðåºñòðàö³¿ áåçõàçÿéíèõ îáºêò³â íåðóõîìîñò³ ¹4 â³ä 08.01.2009 ðîêó, â êàçàíà ³íôîðìàö³ÿ àêòóàëüíà ñòàíîì íà 01.01.2013 ðîêó.
Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è, ùî çàÿâíèêîì ïîäàíî äî ñóäó äîâ³äêó, âèäàíó ÊÏ «ÎÌÁÒ²» çà ¹1298 â³ä 23.11.2016 ðîêó ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê ïî æóðíàëó, à íå âíåñåíå â äåðæàâíèé ðåºñòð ðå÷îâèõ ïðàâ, ÿê òîãî âèìàãàº Çàêîíîäàâñòâî Óêðà¿íè, ³íôîðìàö³ÿ çà ÿêîþ àêòóàëüíà ñòàíîì íà 01.01.2013 ðîêó, òà ³íôîðìàö³éíó äîâ³äêó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îáºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îáºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ¹73866622, ñôîðìîâàíó 24.11.2016 ðîêó, â ÿê³é â³äñóòí³ â³äîìîñò³ ïðî âçÿòòÿ íà îáë³ê ÿê áåçõàçÿéíîãî, íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: âóë. 6-ãî Ãðóäíÿ, 38-á â ì. Îëåêñàíäð³ÿ Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âêàçàíå íåðóõîìå ìàéíî íå áóëî âçÿòå íà îáë³ê ÿê áåçõàçÿéíå, îðãàíîì, ÿêèé çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, à â³äòàê ó çàÿâíèêà íå âèíèêëî ïðàâà íà çâåðíåííÿ äî ñóäó ³ç çàÿâîþ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ ðå÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü.
Â³äïîâ³äíî äî ñò. 271 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä â³äìîâëÿº â ïðèéíÿòò³ çàÿâè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, ÿêùî âîíà íå âçÿòà íà îáë³ê îðãàíîì, ÿêèé çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, àáî ÿêùî çàÿâó ïîäàíî äî çàê³í÷åííÿ îäíîãî ðîêó ç äíÿ ïðèéíÿòòÿ ¿¿ íà îáë³ê.
Êåðóþ÷èñü ñò. 271 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, 
Â³äìîâèòè ó ïðèéíÿòò³ çàÿâè Îëåêñàíäð³éñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, ÿê òàêî¿ ùî íå âçÿòà íà îáë³ê îðãàíîì, ùî çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî.
Óõâàëà ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó Ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³ ïðîòÿãîì ïÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ ¿¿ êîï³¿ ÷åðåç Îëåêñàíäð³éñüêèé ì³ñüêðàéîííèé ñóä ê³ðîâîãðàäñüêî¿ îáëàñò³.