Справа № 466/8721/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2017 року Шевченківський районний суд м.Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Дмитришин Н.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , відділ громадянства , іміграції третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання втратившим право на житло, -

у с т а н о в и в

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом,у якому проси зобов»язати відділ громадянства ,іміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району скасувати реєстрацію ОСОБА_2 за адресою м.Львів,вул. Шевченка 376/140 та зобов»язати ОСОБА_2 не чинити перешкод в користуванні вказаною квартирою.

В ході розгляду справи позивач уточнив вимоги та просить визнати ОСОБА_5 втратившим право на житло у АДРЕСА_1 та зобов»язати відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району скасувати реєстрацію ОСОБА_2 за адресою м.Львів,вул. Шевченка 376/140

При цьому покликається на те, що він зареєстрований та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1., 376/140 . Разом з ним в цій квартирі зареєстровані та проживають мати - ОСОБА_3, дві дочки -ОСОБА_6, ОСОБА_7, син - ОСОБА_8, бабуся - ОСОБА_4, та дядько ОСОБА_2.

Дана квартира є приватизована, і знаходиться в спільній частковій власності, співвласниками даної квартири є ОСОБА_1 (3/5 частки),т а ОСОБА_3 і ОСОБА_6 (по 1/5 частки). Позивач відповідно до договору купівлі продажу 2/5 частин квартири від 15.10.2015 р. купив у відповідача.Відповідно до пункту 7 цього договору, продавці, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_2 зобовязувались знятись з реєстрації до 15.11.2011 р. , однак відповідач цього добровільно не зробив ,чим чинить перешкоди у користуванні власністю позивача.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги визнали та дали пояснення, аналогічні змісту позову.

Відповідач та його представник вимоги заперечили , покликаючись на те, що договір не передбачає зняття з реєстрації відповідача. Окрім цього, відповідачем був оскаржений сам договір купівлі-продажу. Постановлене судом рішення про відмову у позові оскаржено до ВССУ

Представники треті осіб у судове засідання не з»явились, хоча були повідомлені про день та час розгляду справи судом.

Заслухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи суд прийшов до переконання, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних мотивів.

Із договору купівлі-продажу частки квартири,посвідченого нотаріально 15.10.2011 р. , вбачається, що ОСОБА_4, діючи за дорученням від ОСОБА_2 продала 2/5 частки квартири 140 ,що по вул. Шевченка 376 у м.Львові ,ОСОБА_1 Відповідно до п.7 вказаного договору продавець зобов»язався звільнити квартиру до 15.11.2011 р.На підставі договору зареєстровано право власності позивача на 2/5 частки квартири.

Із довідки ЛКП «Рясне 402» про реєстрацію осіб у спірній квартирі видно, що після продажу своєї частки квартири ОСОБА_2 залишається бути зареєстрованим у спірній квартирі,незважаючи на звернення до нього з цього приводу позивача.

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору недійсним рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 02.06.2016 р., залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 12.09.2016 р. ,відмовлено.

Судом з»ясовано, що ОСОБА_2 фактично у спірній квартирі не проживає, не бере участі в утриманні даної квартири, нинішній власник квартири- позивач по справі несе витрати за утримання квартири за всіх зареєстрованих осіб.Формальна реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує право позивача на володіння, користування та розпорядження спірною квартирою.

Розпорядившись своєю часткою у праві власності на спірне житло та передавши її у власність позивачу, відповідач втратив право користування квартирою, оскільки не є власником цього житла та членом сім»ї власника житла.

Відтак, суд вважає, що відповідач втратив право користування спірною квартирою,а його реєстрація у зазначеній квартирі підлягає скасуванню.

Що стосується вимоги про зобов»язання відділу громадянства ,іміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району скасувати реєстрацію ОСОБА_2 за адресою м.Львів,вул. Шевченка 376/140, така до задоволення не підлягає, оскільки відділ громадянства ,іміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м. Львова не є належним відповідачам і не здійснює дії по скасуванню реєстрації громадян у м. Львові.

Керуючись ст.ст.10,62,213,215 ЦПК України, ст.ст. 382,391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №140 на вул. Шевченка 376 у м.Львові та скасувати реєстрацію ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2

Термін оскарження рішення 10 днів до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя ОСОБА_9