Справа № 445/1900/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2017 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Сивак В. М.

з участю секретаря Захарчук Н.Я.

розглянувши в судовому засіданні в м. Золочеві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вимогою визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на проживання у квартирі АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_2, будучи зареєстрований у вказаній квартирі, яка належить позивачці, фактично у ній не проживає. Це відповідно створює труднощі позивачці, як власниці квартири, у володінні цією квартирою.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, надала пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову заперечує, з приводу чого надав суду письмові роз'яснення. Зазначає, що ОСОБА_1 є власником лише ? частки спірної однокімнатної квартири, власником іншої частини являється сестра відповідача ОСОБА_3 Реального поділу квартири не здійснено, тому позивачка не вправі самостійно вирішувати питання про виселення.

Крім цього, вважає, що позивачка не підтвердила належним чином факту тривалого, понад 6 місяців, непроживання відповідача у спірній квартирі, а саме не надала актів обстеження квартири, складених комісією міської ради.

ОСОБА_2 неодноразово намагався вселитися у спірну квартиру, однак цьому перешкоджала відповідач, що може бути підтверджено показаннями свідків.

Суд заслухавши пояснення позивачки, допитавши свідків та дослідивши наявні у матеріалах справи докази, прийшов до наступних висновків.

ОСОБА_1 являється власником ? частки квартири АДРЕСА_1. Власником іншої частини будинку являється ОСОБА_3 - сестра відповідача ОСОБА_2

Згідно запису у Будинковій Книзі ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 з 26.05.2005 року.

Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 цього ж Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з положеннями ЖК України до членів сім'ї власника житлового приміщення віднесено дружину (чоловіка) власника житла (якщо стосовно цього житла у подружжя не виникло право спільної власності), їх дітей та батьків, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство (ч.2 ст.64, ч.3 ст.156 ЖК України).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 являється братом співвласниці ? частки спірної квартири ОСОБА_3, який згідно ЖК України не відноситься до членів сім'ї власника і за ним не зберігається житлове приміщення протягом 1 року, а за наявності поважних причин і більш тривалого терміну.

Як зазначається в статті 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються на підставі, зокрема, пояснень сторін, допитаних як свідки, та письмових доказів.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 більше, ніж 6 місяців не проживає у спірній квартирі.

Як вбачається із Листа Золочівського районного відділу ГУ МВС України у Львівській області №6584 від 08.06.2015 року ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_1 не проживає і не проживав на протязі багатьох років.

Факт непроживання ОСОБА_2 у спірній квартирі з серпня 2010 року підтверджено також на підставі Довідки ОСББ «Самарянка» №26 від 10 червня 2015 року.

Виходячи з наведеного та враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 відсутній за місцем своєї реєстрації на АДРЕСА_1, не проживає в цьому житлі понад шість місяців, в судовому засіданні не встановлено поважності причини його відсутності чи наявність домовленості між ним і співвласниками житла щодо порядку користування квартирою, не належить до членів сім'ї власників квартири, тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право на проживання у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. на користь ОСОБА_1 (ІПН ), ІНФОРМАЦІЯ_6 судовий збір у розмірі 551,20 грн. (п'ятсот п'ятдесят одна гривня двадцять копійок).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст. ст. 294,296 ЦПК України.

Суддя В. М. Сивак