Справа № 317/3108/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 р. м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого-судді: Нікітіна В.В.

при секретарі: Московкіній І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 звернулась до Запорізького районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном.

Позов обґрунтовано наступним.

Позивачу на праві власності належать земельна ділянка площею 0,0792 га, яка розташована за адресою: вул. Олександрівська 51, с. Сонячне, Запорізького району Запорізької області та житловий будинок, який розташований на цій земельній ділянці.

На день звернення з позовом до суду, відповідач ОСОБА_2 не звільнив продану ним позивачу земельну ділянку та житловий будинок, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов та просила суд його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні, яке відбулося 17 жовтня 2016 року заперечив проти позову, зазначивши, що хоча він дійсно продав позивачці ОСОБА_1 земельну ділянку по вулиці Олександрівській 51 в с. Сонячне Запорізького району Запорізької області, продаж житлового будинку він не здійснював. Житловий будинок, розташований на земельній ділянці за вказаною адресою, належить йому, а не позивачу, тому вимоги позову є необґрунтованими, а сам позов таким, що не підлягає задоволенню.

В судові засідання, призначені на 01.11.2016 р., 10.11.2016 р., 24.11.2016 р., 07.12.2016 р., 10.01.2017 р., 31.01.2017 р.13.02.2017 р. та 28.02.2017 р. відповідач не з'явився, свого представника до суду не направив.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідача та дослідивши подані докази, прийшов до наступних висновків.

В матеріалах справи міститься копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 жовтня 2015 року, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 продав позивачу ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0792 га, з кадастровим номером: :02:002:0153, яка розташована за адресою: вул. Олександрівська 51, с. Сонячне, Запорізького району Запорізької області (а.с. 4, 5).

В той же день 06 жовтня 2015 року право власності на вказану земельну ділянку було зареєстровано за позивачем - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕТ № 710036 (а.с. 6).

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - житлового будинку літ. А загальною площею 280,6 м2, що розташований за адресою: вул. Олександрівська 51, с. Сонячне, Запорізького району Запорізької області, власником вказаного житлового будинку є позивач - ОСОБА_1 (а.с. 74, 75).

Рішення про реєстрацію права власності прийнято 13 червня 2016 року (№ запису про право власності: 14947858).

Враховуючи вищевикладене, суд критично ставиться до твердження відповідача про належність йому житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Олександрівська 51, с. Сонячне, Запорізького району Запорізької області.

Правом власності, у відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України, є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном - ч. 1 ст. 317 ЦК України.

Вказана сукупність майнових прав реалізується власником на власний розсуд - ч. 1 ст. 319 ЦК України.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що станом на момент подання позову та під час подальшого розгляду справи відповідач продовжував користуватись нерухомим майном позивача, суд вважає наявними підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в повному обсязі.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належної їй земельної ділянки площею 0,0792 га, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Олександрівська 51 та садибним (індивідуальним) житловим будинком літ. А, який розташований на цій земельній ділянці, шляхом виселення ОСОБА_2, ІНН НОМЕР_1 з садибного (індивідуального) житлового будинку літ. А, який розташований на земельній ділянці за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Олександрівська 51.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) гривня 20 коп.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя В.В. Нікітін