Справа № 301/320/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" березня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, де третя особа без самостійних вимог Великораковецька сільська рада Іршавського району, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В:

07 лютого 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_3, де третя особа без самостійних вимог Великораковецька сільська рада Іршавського району, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком.

Посилаються на те, що вони є співвласниками житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, розташованого за адресою: с. Великий Раковець, вул. Волошина, 141 Іршавського району Закарпатської області, який належить їм на праві приватної спільно-часткової власності відповідно до договору дарування житлового будинку зареєстрованого 01.02.2013 року в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за реєстровим №. Серед зареєстрованих у даному будинку значиться ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який більше п`яти років не проживає за даною адресою. Він добровільно залишив будинок, комунальні послуги не сплачує.

Однак, не дивлячись на те, що останній зареєстрований у вищезазначеному будинку, він жодної участі по утриманню житла не приймає. Його формальна реєстрація перешкоджає позивачам вільно розпоряджатися належними частками у праві приватної спільно-часткової власності на майно.

Просять суд прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: с. Великий Раковець, вул. Волошина, 141 Іршавського району Закарпатської області.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, а подали заяви (а.с. 27, 28, 29), якими позов підтримали, просили його задовольнити, а справу розглянути в їх відсутності.

Представник третьої особи Великораковецької сільської ради в судове засідання не з`явився, а подав заяву ( а.с. 36), де справу просив розглянути в його відсутності, заперечень не має.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с. 21, 24, 25, 32, 35) , причини неявки суду не відомі. У порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачі є співвласниками житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, розташованого за адресою: с. Великий Раковець, вул. Волошина, 141 Іршавського району Закарпатської області, який належить їм на праві приватної спільно-часткової власності відповідно до договору дарування житлового будинку, що стверджується договором дарування житлового будинку (а.с. 9) та копіями витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10, 11). Серед зареєстрованих у даному будинку значиться ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою виконкому Великораковецької сільської ради (а.с. 7), який більше п`яти років не проживає за даною адресою, що стверджується актом обстеження будинковолодіння (а.с. 8). Він добровільно залишив будинок, комунальні послуги не сплачує.

За весь цей час ОСОБА_3 жодної участі по утриманню даного житла не приймає, а його реєстрація у вказаному помешканні перешкоджає позивачам вільно розпоряджатися належними частками у праві приватної спільно-часткової власності на майно.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач не проживає в будинку більше шести місяців, суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: с. Великий Раковець, вул. Волошина, 141 Іршавського району Закарпатської області.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачами може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Іршавського районного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар