РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2017 року Провадження №2/425/271/17

Справа №425/774/17

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

за участю секретаря- Окрошко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Рубіжанської міскої ради Луганської області до ОСОБА_1 , третя особа- Об,єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лісне-48" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що відповідно до ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів міських рад належить облік громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов; розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності; вирішення питань щодо використання нежилих приміщень, будинків і споруд, що належить до комунальної власності.

Згідно інформації загального відділу Рубіжанської міської ради Луганської області, за даними адресної картотеки з питань реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1, з 08.06.1995 року зареєстрований відповідач- Льовкін ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно відомостям Комунального підприємства «Бюро технічної документації» Рубіжанської міської ради Луганської області, станом на 31.12.2012 року право власності на вищезазначену квартиру не було оформлено.

Згідно відомостей відділу міського комунального майна Рубіжанської міської ради Луганської області , за період з 01.01.2013 року по 14.02.2017 року приватизація житлового приміщення за указаною адресою не здійснювалась.

Квартира, яка розташована за адресою :АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності і в умовах дефіциту житлових приміщень може бути надана громадянам, що потребують поліпшення житлових умов. Проте здійснити розподіл цього житла неможливе, оскільки у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, місце перебування якого невідомо.

У спірній квартирі відповідач не проживає понад шість місяців без будь-яких поважних причин, ніяких обов,язків по утриманню квартири не несе. Станом на 01.02.2017 року борг за комунальні послуги складає 39836 гривень.

Просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням -квартирою №53, що розташована за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Володимирська, будинок №48.

У судове засідання представник позивача не з,явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути в його відсутність, не заперечував проти ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з,явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень на позов не надав, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав.

Третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору- представник об,єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісне-48» в судове засідання не з,явився, надав суду заяву, в якій підтримав вимоги позовної заяви, просив справу розглянути в його відсутність.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутності заяви відповідача про розгляд справи без його участі та згоду позивача на ухвалення заочного рішення у справі, суд вважає за можливе розглядати цивільну справу за відсутністю відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, об'єктивно оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи прийшов до наступного.

Судом встановлено, що з листа керуючого об,єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лісне-48" вбачається, що у квартирі №53, яка розташована у будинку №48 по вулиці Володимирська в місті Рубіжне Луганської області зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який за місцем реєстрації не проживає та не сплачує комунальні послуги (лист- а.с.15; витяг з держреєстру ОСБД «Лісне-48»- а.с.18).

Згідно інформації загального відділу Рубіжанської міської ради Луганської області №023-010/656 від 23.02.2017 року , за даними адресної картотеки з питань реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1, з 08.06.1995 року зареєстрований відповідач- Льовкін ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

З листа директора Комунального підприємства «Бюро технічної документації» Рубіжанської міської ради Луганської області №102 від 04.02.2016 року, станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 не було оформлено, квартира знаходиться у комунальній власності (а.с.12).

Згідно відомостей відділу міського комунального майна Рубіжанської міської ради Луганської області , за період з 01.01.2013 року по 14.02.2017 року приватизація житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 не здійснювалась (а.с.14).

З листа начальника Рубіжанського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Луганській області №89/16.14-08 від 25.01.2017 року вбачається, що за період з 01.09.2000 року по теперішній час та за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян, у відношенні ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, актові записи про смерть не зареєстровані (а.с.16).

Згідно листа заступника начальника Головного управління Національної поліції в Луганській області №1001/111/20/05-2017 року від 22.02.2017 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно обліків МВС з 01.01.2016 року по 21.02.2017 року, в місцях позбавлення волі не значиться та в розшуку не перебуває (а.с.8).

З акту обстеження на предмет проживання наймача жилої площі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 від16.02.2017 року вбачається, що наймач квартири ОСОБА_3 не проживає за вказаною адресою шість років, ключі від квартири знаходяться у сусідів, прибори опалення та сантехнічні прибори відсутні, у вікнах відсутнє скло, необхідна заміна вхідної двері (а.с.11).

Згідно із ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу України (далі ЖК України) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Строк протягом 6 місяців для збереження права користування жилим приміщенням встановлений ст.71 ЖК України.

Згідно абзацу четвертому п.10 Постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу Україниз подальшими змінами, суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням лише з однієї з указаних позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Таким чином ,суд приходить висновку , що відповідач протягом шести років не мешкає в спірній квартирі, отже втратив право користування нею, а тому позовні вимоги є обгрунтованими та такими,що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 14, 60, 213, 224, 235 ЦПК України, суд

вирішив :

Позовні вимоги Рубіжанської міської ради Луганської області до ОСОБА_3 , третя особа- Об,єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лісне-48" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким,що втратив право користування житловим приміщенням,а саме: квартирою № 53 у будинку № 48 по вулиці Володимирській у м.Рубіжне Луганської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду першої інстанції протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В. Москаленко