Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" лютого 2017 р. Справа153/1472/16-ц

Категорія 4

Код суду: 231

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Любинецької-Онілової А.Г.

за участю секретаря с/з Сирітко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку набувальної давності. Вказав, що в квітні 1998 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 за домовленістю із попереднім власником житлового будинку ОСОБА_4, яка успадкувала будинок від чоловіка. Договір купівлі-продажу в нотаріуса не посвідчували, але правовстановлюючі документи на будинок йому були передані. Позивач зазначив, що 06.04.1998 він зі своєю сім'єю зареєструвався в будинку і по сьогоднішній день відкрито, безперешкодно та безперервно володіє та проживає зі своєю сім'єю у вказаному житловому будинку. За час проживання в будинку він за власні кошти проводив капітальні та поточні ремонти, тримає домашнє господарство, уклав договір з ВАТ АК «Вінницяобленерго» СО Ямпільські ЕМ на користування електроенергією в будинку. Позивач вказав, що йому стало відомо про те, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Ямпіль Вінницької області. З метою захисту свого цивільного права та інтересу на житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Позивач ОСОБА_2 надав суду письмову заяву вх. №1267 від 28.02.2017, в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує.

Відповідач - Дзигівська сільська рада Ямпільського району Вінницької області не заперечує проти задоволення позову, про що суду надано письмове повідомлення за вх.№7106 від 02.12.2016 за підписом сільського голови, із клопотанням справу розглянути без участі представника сільської ради. Заявлені позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.

Співвідповідач ОСОБА_3 надала суду письмову заяву вх. №1265 від 28.02.2017, в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги визнає. Не заперечує проти їх задоволення. Також в заяві вказала, що на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, в якому проживає позивач ОСОБА_2 зі своєю сім'єю, вона не претендує і приймати як спадкове майно не буде.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, ОСОБА_5 надала суду письмову заяву вх. №1268 від 28.02.2017, в якій просив справу розглянути без її участі. Проти задоволення позову не заперечує. Просить позов задовільнити.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.1998 встановлено, що ОСОБА_4 успадкувала після смерті ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1.

Із довідки виконкому Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №1447 від 16.11.2016 встановлено, що позивач ОСОБА_2 з квітня 1998 року і по сьогоднішній день разом зі своєю сім'єю відкрито і безперервно володіє житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1, в якому й зареєстрований. В господарстві ОСОБА_2 утримує домашню птицю, худобу, здійснює поточні та капітальні ремонти будинку. Сільська рада жодних претензій щодо проживання ОСОБА_2 в цьому будинку не має. Від жителів села чи будь-яких інших осіб скарг та претензій щодо проживання ОСОБА_2 в будинку до сільської ради не надходило.

Із копії договору на користування електричною енергію 1478 від 15.04.2002 встановлено, що між ОСОБА_2 та ВАТ АК «Вінницяобленерго» СО Ямпільські ЕМ укладений договір на користування електроенергією в будинку, розташованому в с.Дзигівка Ямпільського району Вінницької області.

Із копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок встановлено, що до складу будівель та споруд по АДРЕСА_1 входять - житловий будинок, площею 110,5 кв.м. (літ. А); веранда, площею 17.8 кв.м. (літ. а); підвал, площею 17,6 кв.м. (літ. а1); підвал, площею 14,6 кв.м. (літ. А1); сходи кам'яні, площею 7,0 кв.м. (літ. а2); сходи кам'яні, площею 6,1 кв.м. (літ. а3); літня кухня, площею 45,7 кв.м. (літ. Б); веранда, площею 4,9 кв.м. (літ. б); огорожа сітка металева, площею 14,0 кв.м. (1); хвіртка металева 1шт. (2); ворота металеві площею 3,0 кв.м. (3). Також встановлено, що господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодінні побудовані в 1958, 1959 роках і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, тобто, не відносяться до категорії самовільних (самочинних).

Із копії домової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у АДРЕСА_1 встановлено, що за вказаною адресою зареєстрований позивач ОСОБА_2 та члени його сім'ї: ОСОБА_5, ОСОБА_7 із 06 квітня 1998 року.

Із копії запису акта про смерть №57 від 03.05.2001 встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Ямпіль Вінницької області.

Із копії спадкової справи №314/2006 встановлено, що 16.06.2006 заведено спадкову справу до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4. Заяву про прийняття спадщини за заповітом подала донька ОСОБА_3 16.06.2006 видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_3

Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК одним і способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Суд вважає встановленим і ця обставина підтверджена дослідженими письмовими доказами, що дійсно позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 з квітня 1998 року і по теперішній час.

Оскільки позивач володіє цим нерухомим майном відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, тому він набуває право власності на вказаний житловий будинок та інші будівлі і господарські споруди за набувальною давністю.

З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, і на підставі ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, площею 110,5 кв.м. (літ. А), та інші будівлі і споруди, а саме: веранду, площею 17.8 кв.м. (літ. а); підвал, площею 17,6 кв.м. (літ. а1); підвал, площею 14,6 кв.м. (літ. А1); сходи кам'яні, площею 7,0 кв.м. (літ. а2); сходи кам'яні, площею 6,1 кв.м. (літ. а3); літню кухню, площею 45,7 кв.м. (літ. Б); веранду, площею 4,9 кв.м. (літ. б); огорожу - сітка металева, площею 14,0 кв.м. (1); хвіртку металеву 1шт. (2); ворота металеві площею 3,0 кв.м. (3) які розташовані по АДРЕСА_1, в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через Ямпільський районний суд Вінницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА