Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.02.2017 Справа №607/11393/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого судді Дзюбича В.Л., з участю секретаря судового засідання Грабської Ю.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зобовязання передати ключі від квартири та надати доступ до будинкової книги, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зобовязання передати ключі від квартири та надати доступ до будинкової книги. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона зареєстрована та проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, іншого житла не має. З 2012 року із її сином ОСОБА_2 виникають конфлікти (сварки) з приводу її проживання у квартирі. Через те, що у позивача забрали ключі від вхідних дверей, вона не може вільно користуватися даною квартирою. Орієнтовно в 2005-2006 роках, враховуючи хороші сімейні стосунки, сімя вирішила подарувати квартиру сину позивача ОСОБА_2, спільно користуватися нею та проживати у ній надалі. З часу дарування зазначеної квартири, особливо після одруження сина, останній, провокуючи постійні конфліктні ситуації, створив нестерпні умови для проживання, а в подальшому вигнав зареєстрованих та проживаючих у квартирі чоловіка позивача ОСОБА_3 та молодшого сина ОСОБА_4 У даний час ОСОБА_2 нагнітає навколо її проживання обстановку, провокує конфліктні ситуації з рідними, які мають право користуватися та проживати у квартирі спільно, виганяє їх з помешкання. Крім того, ОСОБА_2 не дає позивачу будь-якої можливості користуватися будинковою книгою та іншими документами. На підставі викладеного позивач просить суд зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили суд їх задоволити. Позивач вказала, що на даний час у неї наявні ключі від квартири АДРЕСА_2.

Відповідач та його представник в судовому засіданні проти позову заперечили, просили відмовити у його задоволенні. Відповідач вказав, що у позивача наявні ключі від спірної квартири і що перешкод у користуванні квартири він не чинить.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона являється дружиною відповідача ОСОБА_2 Свідок підтвердила той факт, що її чоловіком не чиняться жодні перешкоди позивачу у користуванні спірною квартирою і ключі від квартири має позивач.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 01 лютого 2001 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, належить за правом спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_2.

Як вбачається із договору дарування ? частин квартири серії ВРВ №573400, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_7, 30 вересня 2010 року ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4 подарували, а ОСОБА_2 прийняв в дар належну ? частини трикімнатної квартири №10, що знаходиться в будинку №37 «а» по вул. Чумацькій в місті Тернополі.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

В силу ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч.4 ст.60 ЦПК України).

Позивачем не надано та в судовому засіданні не здобуто доказів того, що відповідачем ОСОБА_2 чиняться перешкоди позивачу ОСОБА_1 у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1, а тому у задоволенні позовних вимог про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зобовязання передати ключі від квартири слід відмовити за їх недоведеністю.

У задоволенні позовних вимог про зобовязання надати доступ до будинкової книги слід відмовити, оскільки остання є власністю відповідача у справі, який є власником квартири АДРЕСА_2.

Позивачу розяснити, що у випадку порушення її прав у майбутньому на користування спірної квартирою, вона вправі повторно звернутися до суду за захистом порушених прав, подавши суду відповідні докази.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319, 355, 368, 372, 391 Цивільного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зобовязання передати ключі від квартири та надати доступ до будинкової книги відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_8