Справа № 681/1710/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2017 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Горщара А.Г.

при секретарях Олійник Л.А., Буднику Д.О.

за участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку в натурі, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнень, просив виділити в натурі належну йому частину будинку № 316/2 по вул. Гоголя в м. Полонному.

В обґрунтування позову зазначав, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25 грудня 1972 року він став власником 50% житлового будинку, що розташований по вул. Б.Хмельницького, 61 в м. Полонне. Відповідно до рішення Полонської міської ради від 26 жовтня 2016 року цьому будинку було присвоєно номер 316 по вул. Гоголя. В даний час виникла потреба провести виділення в натурі належної йому частини будинку, однак добровільно відповідачка не бажає розподілити будинок, тому він змушений звернутися з цього приводу до суду.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позов підтримав, просив здійснити поділ жилого будинку, відповідно до висновку експертного дослідження за № 01-101/17 від 21 лютого 2017 року. При цьому, він не заперечив проти проведення заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоч про час та місце розгляду справи, у відповідності з ч.5 ст.74 ЦПК України вважається повідомленою належним чином, оскільки відмовилась від отримання судової повістки. Від неї не надійшло заяви про розгляд справи у її відсутності, тому відповідно до ст.224 ЦПК України суд, за згодою представника позивача, проводить заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що 25 грудня 1972 року ОСОБА_2 купив у ОСОБА_4 50% житлового будинку в м. Полонному Хмельницької області по вул. Б.Хмельницького під номером шістдесят першим.

Відповідно до рішення Полонської міської ради обєднаної територіальної громади № 196 від 26 жовтня 2016 року, частині житлового будинку, що належить ОСОБА_2 та розташований по вул. Гоголя в м. Полонному, присвоєно порядковий номер 316/2.

Зі слів представника позивача адвоката ОСОБА_1 встановлено, що позивачем з часу купівлі будинку було здійснено добудову його частини зі згоди відповідача.

В даний час між сторонами виник спір щодо поділу зазначеного будинку в натурі та з приводу його вирішення суд зазначає про таке.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності.

При вирішенні питання щодо варіанту розподілу між співвласниками жилого будинку, суд приймає до уваги позицію позивача щодо користування ним частиною будинку, в якій він проживає, здійснення ним добудови та висновку експертного дослідження про технічну можливість виділення в натурі частини будинку, в якій проживає ОСОБА_2

Керуючись наведеним, ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 61/100 частину житлового будинку загальною площею 60,1 кв.м, розташованого в м. Полонному по вул. Гоголя, 316/2, Хмельницької області, виділивши для нього в натурі в житловому будинку з самостійним входом приміщення: кухні площею 12,8 кв.м, жилої кімнати площею 8,45 кв.м, жилої кімнати площею 19,8 кв.м, вітальні площею 14,5 кв.м, коридору площею 5,6 кв.м, ванної площею 2,0 кв.м, та складовими частинами цього обєкта нерухомого майна якими є: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Г», гараж «Д».

Відповідачкою може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання нею його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: