Справа № 183/307/17
№ 2/183/1177/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2017 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря Демяненка Р.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно за законом, третя особа приватний нотаріус Павлоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 5,310 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (пай № 1207), в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 17 жовтня 2015 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що ОСОБА_4 на підставі Державного Акту про право приватної власності на землю серії ІІ ДП № 018451 від 27 грудня 2001 року, № реєстрації 20387, належала земельна ділянка площею 5,310 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (пай № 1207). ОСОБА_5 акт виданий у відповідності до рішення 23 сесії ХХІІІ скликання Вільненської сільської ради Новомосковського району № 3-23/ХХІІІ від 20.12.20001 року, після чого державний акт був зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за реєстровим номером 20387.

У 2015 році внаслідок незаконних дій з боку ОСОБА_6 земельна ділянка, на підставі підроблених документів, вибула з володіння ОСОБА_3, однак постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 04.08.2016 року визнане протиправним та скасоване рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Новомосковського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_7 № 21453215 від 20.05.2015 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, за субєктом ОСОБА_6, а також скасована державна реєстрація права власності від 19.05.2015 року № 9734932 на цю ж земельну ділянку. Відповідні відомості щодо скасування права власності за ОСОБА_6 внесені до Державного земельного кадастру. 17 жовтня 2015 року ОСОБА_3 померла, тому позивач, як спадкоємець за законом звернулася до приватного нотаріуса Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщину, де отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на інше спадкове майно, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно - земельну ділянку площею 5,310 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, не має можливості, оскільки спадкодавець за життя не встигла поновити, у спосіб встановлений законом, своє порушене право, тому позивач звернулася до суду з зазначеним позовом.

В судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала.

Представник відповідача - Вільненської сільської ради в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.

Представник відповідача - Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області ОСОБА_8 в судове засідання не зявилася, надала суду письмові заперечення, у яких не заперечувала право власності позивача на земельну ділянку, однак вважає, Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області не може відповідати за таким позовом

Третя особа приватний нотаріус Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Суду надана копія Державного Акту про право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 018451, у відповідності до якого ОСОБА_3, на підставі рішення 23 сесії ХХІІІ скликання Вільненської сільської ради Новомосковського району № 3-23/ХХІІІ від 20.12.20001 року, передано у приватну власність земельну ділянку площею 5,310 га, що розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 20387 (а.с. 14).

Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області підтверджує ту інформацію, що ОСОБА_5 на право приватної власності на земельну ділянку ІІ-ДП № 018451, за реєстрований за № 20387, виданий на імя ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 5,310 га, що розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, з кадастровим номером :02:002:1207, передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 17).

У відповідності до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.05.2016 року власником земельної ділянки площею 5,310 га, кадастровий номер :02:002:1207, значиться ОСОБА_6 (а.с. 11), однак постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 04.08.2016 року, яка набрала законної сили 28.10.2016 року, визнане протиправним та скасоване рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Новомосковського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_7 № 21453215 від 20.05.2015 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, за субєктом ОСОБА_6, а також скасована державна реєстрація права власності від 19.05.2015 року № 9734932 на цю ж земельну ділянку за ОСОБА_6, зобовязано Новомосковську районну державну адміністрацію Дніпропетровської області внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на зазначену вище земельну ділянку за ОСОБА_6 (а.с. а.с. 18-21).

04 листопада 2016 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Новомосковської районної державної адміністрації ОСОБА_9 скасувала запис про право власності на земельну ділянку, зазначену вище (а.с. 22).

ОСОБА_3 померла 17 жовтня 2015 року, про що свідчить свідоцтво про її смерть (а.с. 8).

В судовому засіданні встановлено, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 являється її донька ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2 на інше спадкове майно (а.с. 10), даних про інших спадкоємців суду не представлено.

Цей же нотаріус постановою від 05.05.2016 року відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 5,310 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (пай № 1207), оскільки земельна ділянка є спадковим майном, однак не належить померлій (а.с. 7).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, або якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що спадкодавець ОСОБА_3 на законних підставах набула право власності на земельну ділянку загальною площею 5,310 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (пай № 1207), однак зазначена земельна ділянка вибула з її володіння в спосіб, не передбачений законом, реєстрація права власності на зазначену земельну ділянку відбулася за фальсифікованими документами.

Встановлені обставини не припинили право власності спадкодавця на земельну ділянку, однак за життя спадкодавець була позбавлена можливості здійснити державну реєстрацію свого законно набутого права власності на земельну ділянку, в звязку з чим приватний нотаріус Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_2 правомірно прийняв рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Між тим, у відповідності до ст.392 ЦК України у разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений, оскільки ОСОБА_3 за життя на законних підставах набула право власності на земельну ділянку, а тому до позивача, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1268, 392 ЦК України, ст . 10, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 5,310 га, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:1207, яка розташована на території Вільненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (пай № 1207), в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 17 жовтня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в апеляційний суд Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суду в десятиденний термін після його проголошення.

Суддя Сорока О.В.