Справа № 648/818/17
Провадження № 2/648/498/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2017 року с.м.т. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді - Бугрименка В.В.

секретаря - Когут Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ

Представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2. За життя останній був власником будинку АДРЕСА_1. Позивач являється спадкоємцем за заповітом і є таким, що прийняв спадщину. Разом з цим, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, щодо зазначеного будинку, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Свідоцтво про право власності на будинок спадкодавцем було втрачено. Вказана обставина перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові права. У зв'язку з чим, посилаючись на ст.ст.1276, 1218 ЦК України, просив визнати за позивачем, в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька, ОСОБА_2, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, від останнього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Представник Чорнобаївської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши наявні в матеріалах цивільної справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Зі змісту ч.3 ст.3 Закону вбачається, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 побудовано в 1958 році, що підтверджується відомостями з по господарських книг щодо вказаного домоволодіння.

Згідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно за №86338784 від 4 травня 2017 року, в реєстрі відсутні відомості щодо права власності на будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради за №58/02014 від 5 лютого 2015 року право власності на вказаний будинок не зареєстровано.

З довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №02-20/178 від 20 березня 2017 року та витягів з погосподарських книг за 1964 - 2002 роки, головою домоволодіння АДРЕСА_1 значився ОСОБА_2.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності особі будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих видана на підставі запису в погосподарській книзі.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 був власником вказаного будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповідав все своє майно своєму сину, ОСОБА_1, позивачу по справі. Зазначене підтверджується заповітом від 25 травня 2012 року, інформаційною довідкою із спадкового реєстру за №32421711 від 19 листопада 2012 року, свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2.

Відповідно до ст. ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивач прийняв спадщину після смерті свого батька, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 4 лютого 2015 року.

Звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на будинку АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно.

Враховуючи, що ОСОБА_2 був власником будинку АДРЕСА_1, після його смерті зазначений будинок увійшов до спадкової маси, суд приходить до висновку, що позивач, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька, має право на дане нерухоме майно, разом з цим, відсутність правовстановлюючого документу на будинок перешкоджає йому реалізувати своє право на спадщину, у зв'язку з чим, суд приходить до висновку, що вказане право підлягає захисту, шляхом його визнання.

Згідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені ним і документально підтверджені судові витрати.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню, крім того, з відповідача на користь позивача мають бути стягнуті понесені ним судові витрати за сплачений судовий збір.

Керуючись 1 ч.1 ст.548, п.1 ч.1 549 ЦК УРСР, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст. ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1000 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Бугрименко