Провадження 2/127/53/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Константинові А.К.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа 1-й міський відділ у м. Вінниці УДМС України у Вінницькій області про визнання таким, що втратив право користування житлом,
ОСОБА_1 позов мотивувала тим, що їй на праві власності належить будинок №12 по вул. О. Грабця в м. Вінниці. В даному будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 Більше трьох років відповідач в будинку не проживає, речей його немає, участі в утриманні будинку та оплаті житлово-комунальних послуг не бере. Після виїзду з будинку відповідач не знявся з реєстрації, а фактичне місце проживання позивачу не відоме.
Позивач ОСОБА_1 вважає, що реєстрація відповідача порушує її право на вільне володіння і користування житлом, тому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 12 по вул. О.Грабця в м. Вінниці.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом будинком № 12 по вул. О.Грабця в м. Вінниці. Суду пояснила, що відповідач - це її колишній чоловік, більше трьох років тому він виїхав з її будинку, будинком не цікавиться, матеріально в його утриманні не допомагає. Зазначила, що цей будинок належить їй на праві власності, оскільки був придбаний ще до шлюбу в 1996 році, а 23.09.2010 року виконкомом Вінницької міської ради їй видане свідоцтво про право власності взамін біржового контракту від 24.04.1996 року в зв`язку з тим, що вона господарські будівлі прийняла до експлуатації і приватизовувала земельну ділянку. Відповідач участі в будівництві не приймав, ніколи не вважав будинок своєю власністю, питання щодо поділу спільного майна подружжя не вирішував. Також він ніколи не пред`являв вимог щодо права на проживання в будинку, забрав свої речі і місце його фактичного проживання невідоме.
Свідок ОСОБА_3 суду повідомила, що вона є сусідкою ОСОБА_1, їх ділянки розмежовані парканом. ОСОБА_2 бачила в домоволодінні ОСОБА_1 3-4 роки тому, чому не проживає в будинку в даний час достовірно їй не відомо, проте зазначила, що за будинком доглядають лише позивачка та її батьки, ОСОБА_2 їм ніколи не допомагав. Також вона повідомила, що після того, як він залишив будинок, він не з`являвся до помешкання і вона не чула з боку ОСОБА_2 претензій з приводу користування житлом.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився з невідомих причин, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений рекомендованою кореспонденцією за місцем реєстрації (ст. 74 ЦПК України).
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача та ухвалити відповідно до ст. 169 ч. 4, гл. 8 розд. 3 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Представник 1-го міського відділу у м. Вінниці УДМС України у Вінницькій області в судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи без участі третьої особи, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с. 21, 29).
Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності серії САВ №912717, виданого на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради 09.09.2010р. №1907 взамін біржового контракту № 478 про купівлю-продаж від 24.04.1996 року, ОСОБА_1 є власником будинку №12 по вул. О.Грабця (вул. ОСОБА_4) в м. Вінниці. Право власності зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.10.2010 року (а.с.9).
Відповідно до довідки квартального комітету «Малі Хутори-Центр» №2293 від 25.11.2016 року(а.с. 8), в будинку № 12 по вул. О.Грабця в м.Вінниці зареєстровані: ОСОБА_1, її син ОСОБА_5, батько - ОСОБА_6, мати - ОСОБА_7, чоловік - ОСОБА_2
Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірваний рішенням суду від 03.11.2016 року (а.с. 7).
Відповідно до акту №82 від 25.11.2016 року, затвердженого головою квартального комітету «Малі Хутори-Центр», громадянин ОСОБА_2, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але протягом трьох років в будинку не проживає (а.с. 6).
В судовому засіданні свідок ОСОБА_3 підтвердила достовірність відомостей, викладених в акті, підписи сусідів затверджені головою квартального комітету ОСОБА_8
Згідно ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи наведені норми Закону, суд дійшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратив право користування житлом будинком № 12 по вул. О.Грабця (ОСОБА_4) в м.Вінниці, оскільки понад три роки без поважних причин відсутній за місцем реєстрації, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
При ухваленні рішення суд приймає до уваги роз`яснення, що викладені в п. 34, 39 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2017 року щодо застосування положень ст. 405 ЦК України.
Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житлом є підставою для зняття її з реєстрації.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60, 169,174, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
в и р і ш и в:
позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом будинком № 12 по вул. О.Грабця (ОСОБА_4) в м. Вінниці, що належить на праві власності ОСОБА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Суддя: