Справа № 310/7744/16-ц
15 лютого 2017 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником 1/8 частки житлового будинку АДРЕСА_1.
У 2014 році в будинку був зареєстрований син його дружини ОСОБА_4 - ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3, які в будинку не проживають, їх особисті речі відсутні.
Оскільки відповідачі не бажають знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 підтримав позов і пояснив, що дружина ОСОБА_1 попросила його зареєструвати у належній йому частині будинку її сина з дружиною, він погодився, але відповідачі жодного дня в будинку не проживали, своїх речей не тримають, у даний час виїхали на постійне місце проживання у Росію, проте з реєстрації не знялись, а він не може продати свою частину будинку із зареєстрованими у ньому особами.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повторно до суду не явилися, про дату слухання справи сповіщені належним чином через засоби масової інформації, заперечень проти позову не надали, про причини неявки не сповістили, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що вона з дитинства мешкає у одному дворі з ОСОБА_1 та його сім»єю, але ніколи не бачила, щоб у них проживали син ОСОБА_4 -ОСОБА_2 з дружиною.
Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09. 12. 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 1-2365, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24. 01. 2009 року ОСОБА_1 є власником 1/8 частини жилого будинку АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки вуличного комітету № 25 м. Бердянська від 27. 10. 2016 року, копії домової книги в житловому будинку значиться зареєстрованими ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4.
Як пояснив представник позивача відповідачі членом сім»ї ОСОБА_1 не являються.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідачів більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка ОСОБА_6
За тих обставин, що відповідачі з моменту реєстрації, 2014 року, не мешкають в будинку, не тримають своїх речей, але їх реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням в частині будинку, належній ОСОБА_1
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у належній ОСОБА_1 1/8 частині будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяТ. А. Троценко