Дата документу 16.02.2017
Справа № 334/3919/16-ц
Провадження № 2/334/457/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2017р. Ленінський райсуд м.Запоріжжя у складі:

головуючого - ДОБРЄВА М.В.;

при секретарі - Матвієнко О.І.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку

В С Т А Н О В И В :

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.04.2008р., посвідченого приватним Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 під реєстровим № 2143. В квартирі, крім позивача, зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_2, колишня власниця квартири. Оскільки відповідачка не виконала умови п. 7 договору купівлі-продажу, до 16.05.2008 року не знялась з реєстрації, позивач просить суд зняти її з реєстрації.

Позивач в судове засідання не зявився з поважних причин, просить розглянути справу за участі його представника, на позові наполягає, просить його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_4, надав суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, підтримує позовні вимоги у повному обсязі, наполягає на задоволенні позову у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений вчасно за місцем реєстрації рекомендованою кореспонденцією та обявою у газеті Запорізька правда /а.с.23/.

3-тя особа по справі: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради просить суд розглянути справу на розсуд суду за відсутності їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки підтверджений наступними доказами:

житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.04.2008р., посвідченого приватним Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 під реєстровим № 2143 /а.с.5-9/.

В квартирі, крім позивача, зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_2, колишній власник квартири, що підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу УДМС в Запорізькій області про реєстрацію за вищевказаною адресою з 2006 року по теперішній час /а.с.20/.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачка не виконала умови п. 7 договору купівлі-продажу, згідно якого вона була зобовязана до 16.05.2008 року знятись з реєстрації місця проживання.

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача, тому позивач змушений звернутися за захистом до суду.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі - судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, тощо

Позивач, відповідно до ст.391 ЦК України, має право вимагати через суд усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, що належить йому на праві власності.

Відповідно до пункту 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України припинення права власності відповідача на житлове приміщення (квартиру № 19 що знаходиться в будинку № 36 по вул. Маршала Чуйкова в м. Запоріжжі) є підставою визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка правом власності в спірному приміщенні не володіє, за місцем реєстрації фактично не проживає з моменту продажу квартири, не виконала свої зобовязання по договору купівлі-продажу квартири щодо добровільного зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою в установлений договором строк, тому, доводи позивача суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що не суперечать представленим по справі доказам.

Також, згідно ст. 88 ЦПК України на користь позивача мають бути стягнуті понесені ним судові витрати на оплату судового збору в сумі 551,20 грн.

Керуючись ст.10,60, 212-215,218, 224-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, /ІПН /, такою, що втратила право користування квартирою № 19 в будинку № 36 по вулиці Маршала Чуйкова в місті Запоріжжі, зобовязавши Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради зняти з реєстрації за даною адресою ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1.

Стягнути з ОСОБА_2, /ІПН / на користь ОСОБА_1 /ІПН / понесені ним судові витрати на оплату судового збору в сумі 551,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача про перегляд рішення, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Добрєв М. В.