Провадження № 2п/521/75/17
У Х В А Л А

22 лютого 2017 року м.Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Мазун І.А.,

за участю секретаря Бурдейного В.О..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2016 року, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Малиновського районного суду м.Одеси знаходиться справа за позовом КП ЖКС «Черьомушки» до ОСОБА_1 про виселення.

Заочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 08 грудня 2016 року позовні вимоги задоволені. Суд вирішив виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 кім. № 4, 5 без надання іншого житлового приміщення; закрити особовий рахунок № 02820212 на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖКС «Черьомушки» сплачений судовий збір в розмірі 1450 грн.

До суду звернулася відповідачка із заявою про перегляд заочного рішення суду від 08 грудня 2016 року, в якому вказувала, що вона, будучи належним чином сповіщена про дати судових засідань, не могла з»явитися до суду у зв»язку з похилим віком та станом здоров»я. Крім того зазначала, що, на її думку, належним позивачем у справі має бути Малиновська районна адміністрації Одеської міської ради, оскільки саме до її компетенції входить виконання функцій уповноваженого власника житлового фонду жилих та нежилих приміщень, а відтак КП ЖКС «Черьомушки» не наділено правом звертатися до суду з відповідним позовом про виселення.

В судовому засіданні представник заявника підтримав заяву про перегляд заочного рішення суду та просив її задовольнити.

Представник КП ЖКС «Черьомушки» заперечував проти задоволення заяви та просив відмовити в її задоволенні, посилаючись на те, що згідно п.1.3, п.2.3 (е) статуту КП ЖКС «Черьомушки» у нього є повновааження пред»являти такі позови.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні заяви ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 08 грудня 2016 року з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до рішення Одеської міської ради № 310-VII від 03.02.2016р. «Про припинення комунального підприємства «Домоуправління № 18» шляхом ліквідації», було припинено КП «Домоуправління № 18» шляхом ліквідації, призначено ліквідатора.

Згідно п.п.1.3., 1.7, п.п.»е» п.2.3 статуту КП ЖКС «Черьомушки» засновником підприємства є Одеська міська рада. Підприємство є юридичною особою, має відокремлене майно, самостійний баланс, рахунки в установах банків, печатку зі своїм найменуванням та ідентифікаційним кодом, штампи. Підприємство здійснює такі вили діяльності зокрема як управління житловим фондом комунальної власності територіальної громади Одеської міської ради.

Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 року № 13 (зареєстрований 27.04.2009 року за № 377/16393) затверджено Правила управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, за якими управління будинком є діями, спрямованими на забезпечення сталого функціонування будинку та прибудинкової території відповідно до їх цільового призначення і збереження їх споживчих якостей, а також на організацію забезпечення потреби мешканців будинку в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Функції з управління будинком та забезпечення його належної експлуатації власники, співвласники або за їх дорученням балансоутримувач здійснюють самостійно чи через особу, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком (управитель). Управління будинком передбачає, зокрема, виконання таких функцій, як планування заходів щодо збереження та сталого функціонування об'єкта, наданого в управління, організацію належної експлуатації та утримання об'єкта відповідно до його цільового призначення згідно з вимогами пунктів 3.7, 3.8 цих Правил, які передбачають здійснення контролю за експлуатацією та утриманням об'єкта, контролю за дотриманням правил користування приміщеннями тощо.

Відповідно до акту приймання-передачі від 01.04.2016р. житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. В.Терешкової, 20Б вказаний будинок було знято з балансу КПІ «Домоуправління № 18» та прийнято на баланс КП ЖКС «Черьомушки».

Згідно до ст. 58 ЖК України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Форма ордера встановлюється Радою Міністрів Української РСР. Видача ордерів на жилі приміщення у військових містечках провадиться в порядку, передбаченому законодавством Союзу СРСР.

Відповідно до довідки (виписки із будинкової книги про склад сімї і реєстрації) № 2076 від 29.08.2016р. у квартирі № 12 в будинку № 20 Б по вул. Терешкової в м. Одесі займає житлову площу 2-х кімнат, 38.70 кв.м. та 38.70 кв.м., проживає без реєстрації ОСОБА_1.

Згідно акту від 29.08.2016р. комісією було проведено обстеження кімнат № 4,5 в квартирі АДРЕСА_2, та за результатами перевірки було установлено, що у вищевказаних кімнатах особовий рахунок № 02820212 відкритий на ОСОБА_1, площа 38,7 кв.м., ордер відсутній, правовстановлюючі документи не надані.

15.07.2016р. КП ЖКС «Черьомушки» було надіслано припис жителям кімнат № 4, 5 АДРЕСА_3 про необхідність в триденний термін з моменту отримання даного припису надати правовстановлюючі документи на кімнату № 4, 5 кв. 12.

Як пояснила в судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_2, яка є її невісткою, ОСОБА_1 було поселено у спірні кімнати відселенчеського фонду, однак будь-яких доказів вказаного у неї немає.

Як вбачається з довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 25.09.2016р. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна від 22.02.2017р. квартира АДРЕСА_4 належить по ? частині ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності р.№19-25421 від 22.02.2011р., виданого управлінням житлового-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської області, що підтверджувала в судовому засіданні і представник заявника. Вказана квартира має три кімнати, в яких проживають ОСОБА_3, представник заявника та її діти. Представник заявника пояснювала, що у зв»язку з тим, що у ОСОБА_1 та нею склалися неприязні відносини, ОСОБА_1 не хоче проживати у вказаній квартирі.

Ні заявником, ні її представником не надано доказів правомірності проживання ОСОБА_1 у кімнатах № 4, 5 АДРЕСА_5.

Посилаючись на викладене, суд вважає, що КП ЖКС «Черьомушки» наділене правом звернення до суду з аналогічним позовом про виселення, оскільки суд до його компетенції входить управління житловим фондом комунальної власності територіальної громади Одеської міської ради.

Що стосується неявки в судові засідання відповідачки, доказів неможливості прибути в судові засідання із-за стану здоров»я заявником не надано.

Відповідно до вимог п.1 ч.3 ст.231, ч.2 ст.232 ЦПК України у результаті розгляду заяви про перегляд заочного рішення суд може своєю ухвалою залишити заяву без задоволення. Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не зявився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Відповідач в своїй заяві про перегляд заочного рішення не навів доказів, які б мали істотне значення для правильного вирішення справи

З урахуванням наведеного вище, суд вважає, що заява ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2016 року є необґрунтованою, тому що рішення ухвалене на письмових доказах, які підтверджують правову позицію позивача і таким чином є всі підстави для залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Керуючись ст. 224-232 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2016 року у справі за позовом КП ЖКС «Черьомушки» до ОСОБА_1 про виселення - залишити без задоволення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.А.Мазун