Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/268/17

номер провадження 2/695/542/17

27 лютого 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Домантівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом від імені ОСОБА_2 до Домантівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву представник позивача пояснює тим, що 23.05.2016 року померла мати його довірителя ОСОБА_3. Померла на день смерті була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої серед іншого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Домантове, вул. Шкільна, 44, Золотоніського району, Черкаської області.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 26.01.2017 року про проведення незалежної оцінки виданого ПП «Консультант» становить 24435,00 грн.

Оскільки за життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчивши його у Домантівській сільській раді Золотоніського району 27.03.2015 року, реєстр № 33, за яким все її майно де б воно не було і з чого б воно не складалося в взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідала сину ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з умовою довічного проживання в його будинку сестри ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 тов. відкрилася спадщина за заповітом.

Спадщину позивач прийняв подавши до Золотоніської райдержнотконтори заяву про прийняття спадщини у встановленому законом порядку. При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на вищевказаний спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя спадкодавець не одержав свідоцтва про право власності на належний йому будинок. Вказаний житловий будинок був побудований у 1965 році та розташований на земельній ділянці площею 0,3104 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку він не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні представник позивача просив суд, визнати право власності на житловий з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район с. Домантове, вул. Шкільна, 44 за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у Домантівській сільській раді Золотоніського району 27.03.2015 року, реєстр №33 після померлої 23.05.2016 року його матері ОСОБА_3 з правом довічного проживання в будинку гр.. ОСОБА_4.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав до суду листа з проханням розглядати справу без їх участі проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 278932, вбачається, що ОСОБА_3 померла 23.05.2016 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії І-ЯК № 687842, ОСОБА_2 народився 20.02.1970 року, батьками зазначено ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

Відповідно до заповіту від 27.03.2015 року, вбачається, що ОСОБА_3 на випадок її смерті зробила таке заповітне розпорядження: все майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідала сину ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з умовою довічного проживання в її будинку сестри ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул.. Шкільна, 44 с. Домантове Золотоніського району Черкаської області виготовленого на імя ОСОБА_2.

Відповідно до довідки від 25.01.2017 року за № 62, виданої виконкомом Домантівської сільської ради про те, що згідно запису в по господарській книзі № 5, особовий рахунок № 381-1 за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 23.05.2016 року чисться житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою с. Домантове, вул.. Шкільна, 44, ІНФОРМАЦІЯ_5. Померла постійно проживала з сестрою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 і була постійною жителькою с. Домантове, Золотоніського району, Черкаської області. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,3104 га наданій для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ПП «Консультант» від 26.01..2017 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою с. Домантове Золотоніського району Черкаської області вул. Шкільна, 44 складає 24435,00 грн.

Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі за № 44493470, вбачається, що після смерті 23.05.2016 р. ОСОБА_3 19.07.2016 р. заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі 59244979.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.01.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим у Домантівській сільській раді Золотоніського району 27.03.2015 року, реєстр № 33 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою вул. Шкільна, 44, с. Домантове Золотоніського району Черкаської області після померлої 23.05.2016 року його матері ОСОБА_3 в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 03.02.2017 року за № 115/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 23.05.2016 року, заведена спадкова справа 19.07.2016 року за № 156/2016. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від сина ОСОБА_2. 26.01.2017 року на його імя видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район с. Домантове, вул. Шкільна, 44 за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у Домантівській сільській раді Золотоніського району 27.03.2015 року, реєстр №33 після померлої 23.05.2016 року його матері ОСОБА_3 з правом довічного проживання в будинку гр.. ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін