Справа № 145/120/17
РІШЕННЯ

іменем України

"22" лютого 2017 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Цюпій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Тиврівського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 05 травня 1995 року помер її батько ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. І.Богуна, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

За життя її батько ОСОБА_3 належним йому майном не розпорядився. Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після нього. Крім неї, інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає. На спадщину ніхто не претендує.

Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 в силу положень ст. 549 ЦК України 1963 року, шляхом фактичного вступу до шести місяців з часу відкриття спадщини у володіння та управління спадковим майном а саме : на час відкриття спадщини постійно проживала разом із спадкодавцем, заволоділа належними спадкодавцю речами, предметами домашнього вжитку та правовстановлюючими документами на майно, що належало спадкодавцеві, провела поточний ремонт будинку, обробляла присадибну земельну діялнку.

З метою оформлення прийнятої спадщини вона звернулася до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1962 року забудови з верандою «а» 1976 року забудови та ганком з козирком загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 68,3 кв.м, загальною площею житлових квартир 47,4 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., допоміжною площею 27,1 кв.м., площею літніх приміщень 20,9 кв.м. (який складається з кухні 1 площею 27,1 кв.м., житлової кімнати 2 площею 20,3 кв.м та веранди І площею 20,9 кв.м.), а також літню кухню та сарай «Б», сарай «В», погріб «П/В», убиральню «Г», хвіртку № 1, ворота № 2 та огорожу № 4, які розташовані по вул. І.Богуна, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 05 травня 1995 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позов підтримав, пояснив, що ОСОБА_1 - єдина спадкоємиця ОСОБА_3 за законом першої черги, його мати і дружина померли раніше за ОСОБА_3 Позивачка - його єдина дитина, в спадковому будинку проживає з народження по даний час.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. ОСОБА_2 сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши представник позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

05 травня 1995 року помер ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 27.12.2016 року № 1004 (а.с.8).

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по вул. І. Богуна, 22, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Згідно записів по господарської книги ОСОБА_2 сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по вул. І.Богуна, 22, в с. Тростянець, рахується за померлим 05.05.1995 р. ОСОБА_3, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 27.12.2016 року № 1003 (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 15 грудня 2016 року вказаний житловий будинок з господарськими спорудами побудований протягом 1962-1986 років.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТТ.

ОСОБА_1 - дочка ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про її народження та свідоцтвом про укладення шлюбу з ОСОБА_5, згідно якого, її дошлюбне прізвище "Шевчук" (а.с. 6).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла (ст. 549 ЦК України 1963 року), шляхом фактичного вступу у володіння та управління спадковим майном, доглядала за будинком, присадибною ділянкою, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 27.12.2016 року № 1005 (а.с. 9).

Згідно технічного паспорта КП «ВООБТІ», спадкове майно складається з житлового будинку, позначеного на плані літерою «А» 1962 року забудови з верандою «а» 1976 року забудови та ганком з козирком загальною площею приміщень по літ. «А, а» (підрахованою за формулами розрахунку площ) 68,3 кв.м, загальною площею житлових квартир 47,4 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., допоміжною площею 27,1 кв.м., площею літніх приміщень 20,9 кв.м. (який складається з кухні 1 площею 27,1 кв.м., житлової кімнати 2 площею 20,3 кв.м та веранди І площею 20,9 кв.м.), а також літньої кухні та сараю «Б», сараю «В», погребу «П/В», убиральні «Г», хвіртки № 1, воріт № 2 та огорожі № 4, які розташовані по вул. І.Богуна, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

На земельній ділянці розташовані огорожа № 3, вартістю 11 104 грн. та огорожа № 5, вартістю 6942 грн., які до складу спадщини не входять, оскільки збудовані у 2013 році уже після смерті ОСОБА_3, їх вартість - 18 046 грн. в ціну позову не включена (а.с. 14).

Житловий будинок з господарськими спорудами під забороною не перебуває, що стверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради № 1003 від 27.12.2016 року.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 24.01.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. І.Богуна, 22 в с. Тростянець в зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1268 ЦК України,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1962 року забудови з верандою «а» 1976 року забудови та ганком з козирком загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 68,3 кв.м, загальною площею житлових квартир 47,4 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., допоміжною площею 27,1 кв.м., площею літніх приміщень 20,9 кв.м. (який складається з кухні 1 площею 27,1 кв.м., житлової кімнати 2 площею 20,3 кв.м та веранди І площею 20,9 кв.м.), а також літню кухню та сарай «Б», сарай «В», погріб «П/В», убиральню «Г», хвіртку № 1, ворота № 2, огорожу № 4, які розташовані по вул. І.Богуна, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 05 травня 1995 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_6