АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.05.2017 р. колегія суддів судової палати в цивільних справах

Апеляційного суду м.Києва в складі :

Головуючого - Мараєвої Н.Є.,

Суддів - Андрієнко А.М., Заришняк Г.М.

При секретарі - Гарматюк О.Д.

Розглянули у відкритому судовому засіданні в м.Києві

Цивільну справу за заявою представника ПАТ «Універсал Банк»

про роз'яснення рішення Апеляційного суду м. Києва від 09 грудня 2015 р.

в справі за позовом ПАТ «Універсал Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

ОСОБА_5

про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості

Заслухавши доповідь судді Мараєвої Н.Є., перевіривши

матеріали справи, обговоривши доводи заяви, колегія суддів,-

В с т а н о в и л а :

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 14 жовтня 2014 р. задоволено позов ПАТ «Універсал Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості.

В рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 170,000 дол. США за кредитним договором № 072-2008-1522 від 15 травня 2008 р. звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ПАТ «Універсал Банк» права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності з початковою ціною 703 000 грн.; стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором у розмірі 755 920 грн. та судовий збір у розмірі 3 441 грн.

Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 9 грудня 2015 р. частково задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1, а саме : скасовано рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 14 жовтня 2014 р. в частині звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ПАТ «Універсал Банк» права власності на трикімнатну квартиру, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 42,40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 15.05.2008 p., посвідченого приватним нотаріусом КМНО Русанюком З.З. за реєстровим №4807 за початковою ціною 703 000 грн.

Викладено резолютивну частину рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 14 жовтня 2014 р. в частині звернення стягнення на предмет іпотеки у такій редакції: звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ПАТ «Універсал Банк» права власності на трикімнатну квартиру, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 42,40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2011 р., посвідченого приватним нотаріусом КМНО Черемхою Н.В., зареєстрованого за №1602, за ринковою вартістю станом на 24.11.2015 р. в сумі 61 300 дол.США, що за курсом НБУ еквівалентно 1475 100,00 грн.

На підставі ЗУ «Про мораторій на стягнення з громадян України майна наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 р. № 1304-УІ1 виконання звернення стягнення - зупинено.

В заяві про роз»яснення рішення представник ПАТ «Універсал Банк» просить роз'яснити резолютивну частину рішення в частині періоду зупинення звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме : трикімнатну квартиру, загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 42,40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно п.1 ч.1 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 р. (із наступними змінами) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майна, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 ЗУ «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 ЗУ «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов»язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами Україхни в іноземній валюті, та за умови, що :

таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об»єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

загальна площа такого нерухомого майна (об»єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Враховуючи обставини справи колегія суддів, зупиняючи виконання звернення стягнення на предмет іпотеки, керувалася саме цією нормою.

Тому, виконання звернення стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, підлягає зупиненню на період - протягом дії цього закону.

Керуючись ст.ст.218, 221, 303, 304, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

У х в а л и л а :

Заяву представника ПАТ «Універсал Банк» про роз'яснення рішення Апеляційного суду м. Києва від 09 грудня 2015 р.- задовольнити.

Роз»снити рішення Апеляційного суду м.Києва від 09 грудня 2015 р. в частині періоду зупинення звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши про зупинення виконання звернення стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, на підставі п.1., ч.1 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 3.06.2014 р. (із наступними змінами), тобто, протягом дії цього закону.

Ухвала може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді :