12 травня 2017 року м. Селидове
Селидівський міський суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Коліщук З.М.,
при секретарі Яцканич А.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 20 березня 2017 року предявила позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку № 14 по вул. Черняховського у місті Селидове, Донецької області.
У обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що їй на праві приватної власності належить вказаний будинок, у якому зареєстровані її онуки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, хоча фактично у ньому не проживають і не зявляються з листопада 2013 року, добровільно знятись з реєстрації не бажають.
Оскільки, за вказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг і вона не може оформити субсидію, чим порушуються її, позивача, права.
Під час судового розгляду ОСОБА_1 у підтримання своїх позовних вимог посилався на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
За таких обставин в порядку, передбаченому ч.1 ст.224 ЦПК України, за згодою позивача, суд вважає за можливе вирішити справу у відсутності відповідачів, на підставі наявних в ній даних і доказів, з постановленням заочного рішення.
Вислухавши пояснення позивача, показання свідків, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.
ОСОБА_1 є власницею будинку за адресою: м. Селидове, вул. Черняхов-ського, б.14, Донецької області, на підставі договору довічного утримання від 22.09.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Першої селидівської нотаріальної контори Донецької області(арк. справи 9).
Згідно довідки № 145 від 09.02.2017 року, виданої КП «Комунальник» Селидівської міської ради в будинку за адресою: м. Селидове, вул. Черняховського, б.14, Донецької області зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3О.(арк. справи 14).
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із акту про непроживання від 13 березня 2017 року встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але не проживають у ньому з листопада 2013 року (арк. справи 13).
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не проживають у будинку за адресою: м. Селидове, вул. Черняховського, б.14, Донецької області, більше ніж три роки, місце знаходження їх невідоме.
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так як реєстрація місця проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і оскільки відповідачі понад один рік без поважних причин відсутні за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у вказаному будинку, що є способом захисту прав позивача, як власника.
Керуючись ст.ст. 208-209, 212-215,218, 224,226, 292,294 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженців м.Селидове Донецької області такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м.Селидове, Донецької області, вул.Черняховського, будинок № 14.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Суддя