Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2072/16-ц

22 лютого 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 03.02.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що вона народилася 05 грудня 1967 року в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

24.09.1988 року вона уклала шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований у с.Молодків Богородчанського р/в загс Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 17. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Демидюк» на «Дричак».

Її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_3, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 15.02.1973 року у виконавчому комітеті ОСОБА_5 сільської ради Богородчанського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за №2.

Її батьку, ОСОБА_7 рішенням виконкому ОСОБА_5 сільської ради від 05 червня 1963 року за №14 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в селі Молодків.

В подальшому ОСОБА_7 виготовив технічну документацію на будівництво домоволодіння, отримавши свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української УРСР розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершив в 1971 році.

Отже, її батькові ОСОБА_7 належало на праві приватної власності домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

09.04.2016 року ОСОБА_7 помер, про що 11.04.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 8.

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7 в даному домоволодінні проживала і була зареєстрована вона та її мати ОСОБА_3, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 09.04.2016 року, як дочка та дружина спадкодавця.

Оскільки за свого життя ОСОБА_7 не склав заповіту на належне йому майно, вони є спадкоємцями спадкового майна після смерті останнього.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка загальною площею 0,48 га., в тому числі 0,04 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,44 га., для ведення особистого селянського господарства, яка не була приватизованою.

У встановлений законом шестимісячний термін, а саме 27.05.2016 року вона звернулась до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

В свою чергу її мати ОСОБА_3, тобто відповідачка по справі також у встановлений законом шестимісячний термін звернулась в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявою про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_8

Таким чином, вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, оскільки її мати ОСОБА_3 відмовилась від належної їй частки спадщини, а сестра ОСОБА_4 не претендує на дане мйно. Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_8

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 27.10.2016 року за № 02-31/321/2016/2268 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №32, яке знаходиться по вул.Франка в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 229291 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи була повідомлена вчасно. Однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.29).

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи була повідомлена вчасно. Однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.27).

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 239/02.2-24 від 16.11.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.26).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника Управління, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.70).

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 народилася 05 грудня 1967 року в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.5).

24.09.1988 року вона уклала шлюб з ОСОБА_6, який був зареєстрований у с.Молодків Богородчанського р/в загс Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 17. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Демидюк» на «Дричак» (а.с.33).

Батьками позивачки є ОСОБА_7 та ОСОБА_3, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 15.02.1973 року у виконавчому комітеті ОСОБА_5 сільської ради Богородчанського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за №2 (а.с.16).

ОСОБА_7 рішенням виконкому ОСОБА_5 сільської ради від 05 червня 1963 року за №14 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в селі Молодків.

В подальшому останній виготовив технічну документацію на будівництво домоволодіння, отримавши свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української УРСР розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершив в 1971 році (а.с.34-35).

Отже, батькові позивачки ОСОБА_7 належало на праві приватної власності домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

09.04.2016 року ОСОБА_7 помер, про що 11.04.2016 року виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 8 (а.с.12).

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На час смерті ОСОБА_7 в даному домоволодінні проживала і була зареєстрована позивачка ОСОБА_1 та її мати ОСОБА_3, тобто відповідачка по справі, а тому відповідно до вимог ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, померлого 09.04.2016 року, як дочка та дружина спадкодавця (а.с.31).

Оскільки за свого життя ОСОБА_7 не склав заповіту на належне йому майно, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями спадкового майна після смерті останнього.

Як вбачається із виписки з по господарської книги №9 ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківській області № 1706/02.2-19 від 01.11.2016 року, за вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка загальною площею 0,48 га., в тому числі 0,04 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,44 га., для ведення особистого селянського господарства, яка не була приватизованою (а.с.13).

У встановлений законом шестимісячний термін, а саме 27.05.2016 року ОСОБА_1 звернулась до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_7

Таким чином ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом, оскільки її мати ОСОБА_3 відмовилась від належної їй частки спадщини в користь останньої, а сестра ОСОБА_4 не претендує на дане мйно. Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_8

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 27.10.2016 року за № 02-31/321/2016/2268 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №32, яке знаходиться по вул.Франка в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що нею не було надано документа про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с.15).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 595 від 13.10.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 11).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2016 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, тобто батьком позивачки, а після смерті останнього за позивачкою ОСОБА_1, що стверджується довідкою сільської ради за № 619/02.2-19 від 11.04.2016 року (а.с.14).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 229291 грн. (а.с.6-10).

Також в грудні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.43-63).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Франка, 32 в селі Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 54,9 кв.м, житловою площею 36,4 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 18,8 кв.м., літньої кухні «В» площею 30,4 кв.м., сараю «Г» площею 19,1 кв.м., сараю «Д» площею 18,9 кв.м., вбиральні «Є» площею 1,1 кв.м., огорожі «№1» площею 35,5 кв.м., криниці «№2» висотою 8,0 м.п., загальною вартістю 229291 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 27.02.2017 року.