Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 березня 2017 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Галущенко Ю.А., при секретарі Шаповаловій С.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом в якому зазначає, що їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 У 2008 році, за її згоди, відповідач який є двоюрідним братом її чоловіка був зареєстрований для працевлаштування у вказаному будинку.

ОСОБА_3 ніколи в спірному будинку не проживав, а його реєстрація місця проживання є формальною.

Посилаючись на те, що реєстрація відповідача створює їй перешкоди у здійсненні права власності, він як член сім*ї власника не проживає в будинку позивачки більш, ніж шість років, не платить комунальні послуги в утриманні будинку участі не бере. Позивачка змушена самостійно нести витрати по оплаті комунальних послуг.

У зв'язку з чим, з підстав визначенихз ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, просить суд усунути позивачці перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав вказаних у позові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомих причин, викликався шляхом направлення судових повісток, та розміщення оголошення в пресі.

Про зміну свого місця проживання(перебування)під час судового провадження,причини неявки у судове засідання відповідач суд не повідомив.

Відповідно до ст.74 ч.1,3 ЦПК України, судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик, судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за три дні до судового засідання,судова повістка надсилається фізичній особі за адресою її зареєстрованого місця проживання або перебування.

З матеріалів справи видно, що відповідач зареєстрований за адресою,вказаною позивачем в позовній заяві,а саме в м.Запоріжжі по вул.Чавунна/Мартенівська 39/11.

За вказаною адресою реєстрації ОСОБА_3 були направлені судова повістка з додатками,які повернуті суду установою пошти з відміткою про те, що відповідач за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до ч. 9 ст.74 ЦПК України Відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. На ці випадки поширюється правило частини четвертої цієї статті, відповідно до якої судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за три дні до судового засідання, а судова повістка-повідомлення - завчасно. Положення цієї частини не поширюються на випадки, передбаченіабзацом другим частини третьої статті 191 цього Кодексу.

26.01.2017 року в газеті «Запорізька правда» розміщено оголошення про виклик відповідача ОСОБА_3

Статтею 76 ЦПК України встановлено порядок вручення судових повісток, зокрема в частині 1 цієї статті вказано, що судові повістки, адресовані фізичним особам, вручаються їм під розписку.

Згідно із ст.77 ЦПК України,у разі відсутності заяви сторони або іншої особи,яка бере участь у справі,про зміну місця проживання або місця знаходження,судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою,навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Жодних заяв про зміну місця проживання або про направлення кореспонденції на іншу адресу,відмінну від адреси реєстрації,відповідач не подавала,таким чином не повідомляла про необхідність направляти судові повістки за місцем її перебування,невідомим позивачу та суду.

Відповідно до ст.224,225 ЦПК України суд на згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази, суд дійшов висновку, що заявлений позов є законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1 що підтверджується копією свідоцтва про право на власності, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копією технічного паспорту.

З копії домової книги та довідки ОАБ вбачається, що в зазначеному будинку зареєстрований окрім позивачки ОСОБА_3

Відомості адресно-довідкового бюро підтверджують факт реєстрації ОСОБА_3 у зазначеному приміщенні.

Водночас, згідно довідки виданої квартальним комітетом від 20.11.2016 року, яка складена в присутності двох сусідів, відповідач ОСОБА_3 не проживає у вищезазначеному будинку з березня 2010 року.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показала, що вона є родичкою чоловіка позивачки, а відповідач ОСОБА_3 є її рідним братом. У 2008 році з метою працевлаштування ОСОБА_3 звернувся до ОСОБА_1 з проханням зареєструвати місце його проживання у будинку який належить останній. Реєстрація відповідача у вказаному будинку носить формальний характер, він ніколи не проживав у ньому, його речі за вказаною адресою відсутні. У 2010 році ОСОБА_3 залишив України, та повернувся до Азербайджану, повертатися та проживати на території України відповідач намірів не має.

Відповідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд виходить з того, що ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1, що підтверджується наявними у матеріалах справи доказами.

Судом встановлено, що відповідач відсутній в зазначеному приміщенні більш шести років без поважних причин, доказів протилежного відповідачем суду не надано, в зазначеному приміщенні відповідач був зареєстрований як члени сім'ї власника житла.

Зібрані докази не містять відомостей щодо поважності причин відсутності ОСОБА_3 понад встановлені ст. 405 ЦК України строки в будинку АДРЕСА_1.

З огляду на досліджені докази, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку із добровільним вибуттям з даного місця проживання та відсутності без поважних причин понад один рік у зазначеному житловому примішенні.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 88, 169, 208-209, 212, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю- задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю - будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Аджахур Кусарського району Азербайджан, такими, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення,а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в залі судового засідання під час проголошення рішення, - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.А.Галущенко