Справа № 509/1747/17
07 вересня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кочко В.К.,
при секретарі - Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації місця проживання, -
18 травня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просив суд, усунути перешкоду у здійсненні позивачем права розпорядження своєю власністю, а саме житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом позбавлення права, ОСОБА_2, 1985 р.н., користуватися вищевказаним житловим приміщенням та зняти його з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, у якій заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час, дату та місце розгляду справи належним чином рекомендованим повідомленням, причини неявки суду не відомі.
Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного належним чином, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою:АДРЕСА_1, який успадкував після смерті дружини ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. від 17.03.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 518.
У вищевказаному будинку, залишився зареєстрованим син покійної дружини позивача, ОСОБА_2, 1985 року народження, що підтверджується довідкою, наданою Роксоланівською сільською радою Овідіопольського району Одеської області від 10.04.2017 року.
На теперішній час позивач має намір продати житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, але факт реєстрації відповідача, перешкоджає йому в цьому і тим самим позбавляє його права розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, так як покупці, бажають щоб у будинку були відсутні зареєстровані особи.
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов, складеним депутатами Роксоланівської сільської ради 10.04.2017 року, відповідач, за вищевказаною адресою не проживає з 2005 року по теперішній час.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі зави особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени родини власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член родини власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена родини без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218,223,224-227 ЦПК України, ст.ст.319,391,405 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоду у здійснені ОСОБА_1, права розпорядження своєю власністю, а саме житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом позбавлення права, ОСОБА_2, 1985 року народження, користуватися вищевказаним житловим приміщенням та зняти його з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. К. Кочко