Справа № 466/8848/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 березня 2017 року

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Ковальчука О.І.

при секретарі - Ваврин М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою, -

у с т а н о в и в:

17 жовтня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення про зобов'язання ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зобов'язання звільнити житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 та привести дану квартиру до попереднього стану.

В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що ОСОБА_1 є законним володільцем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності НОМЕР_1 від 15.03.1995р., виданого Львівською міською радою згідно з розпорядженням № 167 від 15.03.1995 року.

З моменту розірвання шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, сторони проживають окремо, за час відсутності позивача, відповідач безпідставно заволоділа квартирою АДРЕСА_1, скориставшись тим, що квартира відповідача АДРЕСА_2 та квартира позивача АДРЕСА_1 розташовані одна біля одної.

На даний час, відповідач створює перешкоди в користуванні приватною власністю ОСОБА_1, чим обмежує його законні права та інтереси.

Зокрема, відповідач ОСОБА_2 змінила вхідні замки, тим самим унеможлививши доступ до квартири позивача, більше того, відповідач провела незаконне перепланування шляхом об'єднання своєї квартири АДРЕСА_2 та квартири позивача - АДРЕСА_1, не маючи на це відповідних документів.

02.08.2016 року на адресу відповідача ОСОБА_1 направлено лист-претензію з вимогою добровільно звільнити приміщення квартири АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності, про те, станом на день подання позовної заяви відповідачем не було виконано законної вимоги позивача.

Більше того, факт незаконного перепланування квартири відповідача АДРЕСА_2 та квартири позивача АДРЕСА_1 було встановлено і задокументовано у приписі від 04.10.2016 року представником ЛКП «Янів-405», яке обслуговує даний будинок.

У зв'язку із невиконання вимог зазначених у приписі від 04.10.2016 року, на відповідача було складено протокол про адміністративне правопорушення від 13.10.2016 року.

Таким чином, оскільки відповідач своїми незаконними діями обмежила право позивача у володінні, користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх майнових прав.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, давши пояснення такі ж як викладені в поданому до суду позові. Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилась, хоча належним чином повідомлялась про час та місце слухання справи, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення судової повістки про слухання справи, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їй участі, представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру НОМЕР_1 від 15.03.1995р., виданого Львівською міською радою згідно з розпорядженням від 15.03.1995р. №167, позивачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №14269676 від 17.04.2007 року .

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтями 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом також встановлено, що з моменту розірвання шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, сторони проживають окремо, за час відсутності позивача, відповідач заволоділа квартирою АДРЕСА_1, скориставшись тим, що квартира відповідача АДРЕСА_2 та квартира позивача АДРЕСА_1 розташовані одна біля одної. Зокрема, відповідач ОСОБА_2 змінила вхідні замки, тим самим унеможлививши доступ до квартири позивача, більше того, відповідач провела незаконне перепланування шляхом об'єднання квартири АДРЕСА_2 та квартири позивача - АДРЕСА_1, не маючи на це відповідних документів.

Факт незаконного перепланування квартири відповідача АДРЕСА_2 та квартири позивача АДРЕСА_1 встановлено приписом від 04.10.2016 року директора ЛКП «Янів-405», яке обслуговує даний будинок.

У зв'язку із невиконання вимог, зазначених у приписі від 04.10.2016 року, а саме пред'явити документи на перепланування квартири АДРЕСА_2, на відповідача ОСОБА_2 складено протокол про адміністративне правопорушення від 13.10.2016 року за ст. 150 КУпАП «Порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями». З вказаного протоколу вбачається, що відповідачем самовільно прорублено в стіні двері в квартиру АДРЕСА_1, чим порушено ст. 150 КУпАП.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 98 ч. 3 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача зобов'язані негайно звільнити приміщення. а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

На підставі вищенаведеного, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу користуватися належним йому на праві власності майном на власний розсуд, добровільно відмовляється звільнити займане жиле приміщення, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Крім того, в силу дії ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 98 ЖК України, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зобов'язання звільнити житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 та привести дану квартиру до попереднього стану.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь позивача ОСОБА_1 - 551 грн.20 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м.Львова за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя О. І. Ковальчук