Справа № 521/2741/16-ц
Провадження № 2/521/826/17
6 лютого 2017 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Целух А.П.,
при секретарі Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа КП ЖКС «Черьомушкі» про звільнення самовільно зайнятого нежитлового приміщення,-
Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 ,в якому просить суд зобовязати ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення, що знаходиться у дворі будинку № 80 по вулиці Бреуса у місті Одесі.
Представник позивача надав до суду заяву в якій позов підтримала, просила його задовольнити, та не фіксувати судовий процес за допомогою звукозаписувального технічного засобу .
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.
У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи згоду позивача та відсутність відповідача, суд постановляє заочне рішення.
Судом встановлено, що житловий будинок № 80 по вул. Бреуса, у м. Одесі знаходиться в оперативному управлінні Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради та обслуговується КП ЖКС «Черьомушки».
Відповідач ОСОБА_1, який мешкає в квартирі АДРЕСА_2 без правовстановлюючих документів, самовільно зайняв нежиглове приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 80 та використовує його як житлове приміщення.
Як вбачається з матеріалів справи, 26.03.2015р. КП «ЖКС «Черьомушки» було залишено припис відповідачу ОСОБА_1 щодо надання правовстановлюючих документів на використання нежитлового приміщення.
01.04.2015р. дільницею №7 КП ЖКС «Черьомушки» було складено протокол про адміністративне правопорушення на ОСОБА_1 відносно порушення норм ст. 150 КУпАП України, протокол ОСОБА_1 отримав особисто.
14.04.2015р. адміністративною комісією Малиновської районної адміністрації була винесена постанова про адміністративне правопорушення про накладення штрафу наБруль І.С. за порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями.
01.12.2015р. КП ЖКС «Черьомушки» було складено припис де вказано, що у звязку з не предявленням правовстановлюючих документів на користування вище вказаним нежитловим приміщенням в строк 3 дні, ОСОБА_1 повинен звільнити це нежитлове приміщення.
08.12.2015 р. КП ЖКС «Черьомушки» було складено акт, в якому вказано, що на 4.12.2015р. ОСОБА_1. І.С., який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 продовжує користуватись нежитловим приміщенням, яке розташоване у дворі буд. 80 по вул. Бреуса у м. Одесі.
Таким чином, у звязку з вище викладеним Малиновська районна адміністрація ОМР змушена звернутись до суду за захистом своїх законних прав.
Відповідно до ст. 327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управлінням майном, що є у комунальної власності, здійснюює безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Відповідно до ч. ч. 5, 8 ст. 60 і ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати обєкти комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним і фізичним особам, здавати їх в оренду,продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження визначити в угодах та договорах умови використання та фінансування обєктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.
Право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших субєктів. Обєкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим субєктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу, за винятком випадків, передбачених законом.
Відповідно до п. а п.п. 2 ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження управління обєктами житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування,транспорту і звязку, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг населенню.
Відповідно до п. п. 1.1., 3.2.4 Положення «Про районну адміністрацію Одеської міської ради» затверджене рішенням Одеської міської ради за № 4584-VI від 13.02.2014 року, Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради та створюється нею з метою реалізації функцій міського самоврядування на території Малиновського району міста Одеси, згідно із Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» Малиновська районна адміністрація виконує функції уповноваженого органу власника житлового фонду жилих та нежилих приміщень, а також комунальних підприємств житлово-комунальних сервісів, комунальних підприємств з утримання та експлуатації прибережної смуги Чорного моря, аварійних служб.
Відповідно до ст.. 317 ЦК України встановлено, що, лише власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власником вказаного майна є територіальна громада в особі Одеської міської ради.
Згідно ст.. 387 ЦК України встановлено, що власник має право витребувати своє майно від особи , яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Таким чином, згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 387, 391, 398, 400 ЦК України, суд
Позов Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа КП ЖКС «Черьомушкі» про звільнення самовільно зайнятого нежитлового приміщення - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення, що знаходиться у дворі будинку № 80 по вулиці Бреуса у місті Одесі.
Встановити наступний порядок і спосіб виконання рішення суду, а саме зобовязати ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 в добровільному порядку вчинити певні дії та звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення, що знаходиться у дворі будинку № 80 по вулиці Бреуса у місті Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: А.П. Целух