Справа №639/708/17
Провадження №2/639/974/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2017 року Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі: головуючого - судді Труханович В.В.

за участю секретаря - Кричевської В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про відновлення порушеного права, виділ частки квартири в натурі, суд

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Жовтневого районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про відновлення порушеного права, виділ частки квартири в натурі.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. Бокаріуса. Перед експертом поставити наступні питання: Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити обєкт нерухомого майна на дві ізольовані квартири, як окремі обєкти нерухомого майна відповідно до часток співвласників, а саме у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити 5/6 частин квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 виділити в натурі 1/6 частину вказаної квартири? Які варіанти розподілу квартири АДРЕСА_2 можливо визначити відповідно до часток співвласників (у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити 5/6 частин квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 виділити 1/6 частину вказаної квартири), або з мінімальним відступленням від ідеальних часток та відповідно до вимог нормативно-правових актів? Якщо поділ квартири АДРЕСА_3 в натрі з технічної точки зору можливий з незначним відступленням від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації власникам, частка яких зменшиться, перерозподілити частки у власності?

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає заявлене клопотання про призначення експертизи обґрунтованим та задовольняє його виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи позивачі звернулися до суду з позовом, у тому числі і про поділ в натурі квартири АДРЕСА_4 відповідно до часток співвласників.

Згідно з вимогами ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи те, що для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання, суд вважає необхідним призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

У звязку з тим, що для проведення експертизи потрібен значний час, у відповідності до вимог п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 57, 60, 79, 82, 86, 143, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача про призначення експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про відновлення порушеного права, виділ частки квартири в натурі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. Бокаріуса, яких попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Перед експертом поставити наступні запитання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити обєкт нерухомого майна на дві ізольовані квартири, як окремі обєкти нерухомого майна відповідно до часток співвласників, а саме у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити 5/6 частин квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 виділити в натурі 1/6 частину вказаної квартири?

2.Які варіанти розподілу квартири АДРЕСА_2 можливо визначити відповідно до часток співвласників (у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити 5/6 частин квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 виділити 1/6 частину вказаної квартири), або з мінімальним відступленням від ідеальних часток та відповідно до вимог нормативно-правових актів?

3.Якщо поділ квартири АДРЕСА_3 в натрі з технічної точки зору можливий з незначним відступленням від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації власникам, частка яких зменшиться, перерозподілити частки у власності?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5-ти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні у той же строк з дня отримання її копії.

Суддя В. В. Труханович