Провадження № 2/641/438/2017 Справа № 641/9872/16-ц
03 березня 2017 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Богдан М.В.,
за участю секретаря Дрокіної С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Комінтернівський РВ ГУ Департаменту міграційної служби України в Харківській області та відділ реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова, Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2, в якому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №913, яка розташована по пр.-т ОСОБА_3, 39 в м. Харкові; визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову посилається на те, що позивачу на праві власності належить квартира №913 по пр.-ту ОСОБА_3, 39 в м. Харкові. У вказаному житловому приміщенні зареєстрований відповідач ОСОБА_2 В червні 2010 року позивач познайомилась з відповідачем та проживали у фактичних шлюбних відносинах. 22.08.2011 року у них народилась дочка ОСОБА_4. Позивач зареєструвала відповідача в своїй квартирі. В жовтні 2014 року відповідач збрав всі свої речі та поїхав до м. Донецьк. Більше вона його не бачила. Відповідач не проживає в житловому приміщенні з цього часу, однак не знявся з реєстраційного обліку. Його речей в квартирі не має. Позивач не може володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою належним чином. Тому вимушена звернутись до суду з даним позовом.
В судовому засідання позивач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази приходить до наступного.
Згідно договору купівлі-продажу від 27.04.2013 року, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира №913 по пр.-ту ОСОБА_3, 39 в м. Харкові (а.с.6,7).
Як вбачається з довідки КП «Жилкомсервіс» від 02.12.2016 року, в квартирі №913 по пр.-ту ОСОБА_3, 39 в м. Харкові зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.8).
Відповідно до свідоцтва про народження батьками ОСОБА_5 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.11).
Згідно довідки Слобідського відділу поліції ГУНП в Харківській області від 17.02.2017 року №62/583, в ході розгляду звернення встановлено що ОСОБА_2 з заявами та повідомлення з приводу перешкод у користуванні власністю за адресою: м. Харків, пр.-т АДРЕСА_1 в перуод часу з 01.01.2007 року та по теперішній час не звертався.
Відповідач по справі в квартирі не проживає, його речей в квартирі не має, комунальні платежі він не сплачує, жодних витрат по утриманню квартири та ремонту не здійснює.
Ці обставини в судовому засіданні також підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які зазначили, що відповідач в квартирі не проживає, його речей там не має.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі наданих позивачем доказів, суд вважає, що відповідач відсутній в спірному житловому приміщенні більше одного року без поважних причин, і визнає його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні, і не вбачається підстав для продовження цього строку, бо з заявою про поновлення цього строку, або з зустрічним позовом про поновлення його права користування спірним житловим приміщенням, відповідач до суду не звернувся.
Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.
У зв'язку з тим, що відповідач не користуються без поважних причин спірною квартирою більш як один рік, він є таким, що втратив право користування цим житлом, а тому позов підлягає задоволенню в цій частині.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 217, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, перешкоди в користуванні власністю, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №913 по пр.-ту ОСОБА_3, 39 в м. Харкові.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_8