Справа № 714/854/15-ц
УХВАЛА

23 лютого 2017 року Герцаївський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого судді Акосатакіоає О.Т.

секретаря Якобан І.В.

з участю: представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача : ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі м.Герца цивільну справу за позовом ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ "ДельтаБанк" звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, в якому просять звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 2503/0308/88-005від 25.03.2008 року , а саме на : 1)поділену частку нерухомого майна, що складається з: складської будівлі (літ А) загальною площею 145,3 кв.м, складської буділі (літ. Б) загальною площею 26,7 кв.м, огорожи (1), силосної ями (II) загальною площею 510 кв.м, силосної ями (III) загальною площею 400 кв.м та замощення (IV), що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Герцаївський район, Острицька сільська рада, вул. Зелена, 15; 2)земельну ділянку площею 1,6591 га, цільове призначення - комерційна, яка розташована за адресою: Чернівецька область, Герцаївський район, Острицька сільська рада, вул. Зелена, 15.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи . В обґрунтування посилається на те, що позовні вимоги полягають у зверненні стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність позивачу в рахунок погашення заборгованості в розмірі 2063965,83 грн., при цьому позивач провів неправильну оцінку нерухомого майна на яке просить звернути стягнення , оскільки склад цього майна суттєво помінявся, відповідач багато добудував , та у 2013 році зареєстрував право власності на це майно. Вважає, що на сьогоднішній день дійсна вартість нерухомого майна є значно більшою, ніж та, на яку позивач звертає стягнення, а тому є необхідність у визначенні ринкової вартості предмету іпотеки, при цьому погоджується із проведеною позивачем оцінкою земельної ділянки , яка теж входить до предмету іпотеки .Просить повести судово-будівельно-технічну експертизу лише нерухомого майна ,що знаходиться на цій земельній ділянці.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення заявленого клопотання, посилаючись на те, що дійсно, як вбачається з поданих відповідачем документах, склад майна суттєво помінявся, оцінка ними проведена була за наявними документами на час укладання іпотечного договору, тому така різниця. При цьому нову оцінку іпотечного майна подавати складно, через необхідність дотримання процедури з проведенням тендерів, нова оцінка буде тривати дуже довго, довше ніж експертиза.

Заслухавши думку учасників процесу щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, суд, вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки.

Керуючись ст.ст. 144,168, 202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність ПАТ "Дельта Банк" судово-будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

1.Яка ринкова вартість предмету іпотеки № 1, а саме нерухоме майно до якого входить: склад літ. "А" загальною площею 145,30 кв.м.,склад літ. "Б" загальна площа 26,70 кв.м., сушка літ. "В" загальна площа 116,90 кв.м., котельня літ. "Г" загальна площа 125,30 кв.м., деревообробний цех літ. "Д" загальна площа 1745,00 кв.м., криниця літ. "К", замощення IV, бункер V, вигрігбна яма VI, вигрігбна яма VII, що розташовані в с. Остриця "Господарський двір» урочище, вулиця Зелена, будинок 15 Герцаївського району Чернівецької області на час проведення експертизи?

Проведення експертизи доручити СП "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр (58001, м. Чернівці, вул. Головна, 119).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

В розпорядження експерта представити: матеріали цивільної справи № 714/854/15-ц.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд Чернівецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя