Справа №592/3592/17
Провадження №2/592/1218/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.05.2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря Щербань Г.Г., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання прав та обовязків забудовника та користувача земельної ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовом, який підтримала судовому засіданні та мотивує тим, що 04.06.2016 року помер її чоловік - ОСОБА_3. За життя на підставі договору купівлі продажу, ОСОБА_3 придбав житловий будинок з надвірними будівлями за адресою м. Суми вул. Писарівська, 23.

З метою поліпшення житлових умов у 2006 році ОСОБА_3 на садибній ділянці приватного сектора, яка знаходилась у його користування після придбання будинку, на підставі виданого Сумською міською радою дозволу на будівництво, робочого проекту, замість купленого житлового будинку збудував житловий будинок під літ. Е-1 з мансардою та огорожу під № 1-3. Крім цього за життя ОСОБА_3 також побудував сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», погріб під літ. «пг 1», убиральню під літ. «И», які знаходяться за адресою м. Суми, вул. Писарівська, 23.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є вона, її син та донька які відмовились на її користь від спадщини. У встановлений законом строк вона звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_2 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно однак їй було відмовлено оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане майно та запропоновано звернутися до суду.

Тому просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 04 червня 2016 року, права та обовязки забудовника житлового будинку з мансардом під літ. Е-1 , сараю під літ. «Ж», сараю під літ. «З», погрібу під літ. «пг1», убиральні під літ. «И», огорожі під № 1-3 які розташовані за адресою: м. Суми, вул. Писарівська, 23, з правом їх введення в експлуатацію та отриманням правовстановлюючого документу, а також права та обовязки користувача земельної ділянки, яка розміщена за адресою м. Суми, вул. Писарівська, 23.

Представник відповідача Сумської міської ради, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечував

Третя особа Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявився, у письмовому клопотанні просив справу розглянути без його участі, при вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Суд, заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 Петровичемз 24.12.1981 року, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.23).

ОСОБА_3 22.10.1989 р. придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою м. Суми, вул. Писарівська, 23 (а.с. 6-7).

З метою поліпшення житлових умов у 2006 році ОСОБА_3 на садибній ділянці приватного сектора, яка знаходилась у його користування після придбання будинку, що підтверджується довідкою характеристикою БТІ, на підставі виданого Сумською міською радою дозволу на будівництво, робочого проекту, замість купленого житлового будинку збудував житловий будинок під літ. Е-1 з мансардою та огорожу під № 1-3 (а.с.8-13).

Крім цього ОСОБА_3 також побудував сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», погріб під літ. «пг 1», убиральню під літ. «И», які знаходяться за адресою м. Суми, вул. Писарівська, 23, що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.14-18).

Таким чином будинок з господарськими будівлями та спорудами були збудовані, але не були введені ОСОБА_3 в експлуатацію та на них не було оформлено правовстановлюючого документу.

04.06.2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 5).

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_4, його син та донька, які відмовились на користь матері від спадщини.

У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_2 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно однак їй було відмовлено оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане майно та запропоновано звернутися до суду.(а.с. 19)

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»від 30.05.2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до викладеного суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 04 червня 2016 року, права та обовязки забудовника житлового будинку з мансардом під літ. Е-1 , сараю під літ. «Ж», сараю під літ. «З», погрібу під літ. «пг1», убиральні під літ. «И», огорожі під № 1-3 які розташовані за адресою: м. Суми, вул. Писарівська, 23, з правом їх введення в експлуатацію та отриманням правовстановлюючого документу, а також права та обовязки користувача земельної ділянки, яка розміщена за адресою м. Суми, вул. Писарівська, 23.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57-61, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1218 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання прав та обовязків забудовника та користувача земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 04 червня 2016 року, права та обовязки забудовника житлового будинку з мансардом під літ. Е-1 , сараю під літ. «Ж», сараю під літ. «З», погрібу під літ. «пг1», убиральні під літ. «И», огорожі під № 1-3 які розташовані за адресою: м. Суми, вул. Писарівська, 23, з правом їх введення в експлуатацію та отриманням правовстановлюючого документу, а також права та обовязки користувача земельної ділянки, яка розміщена за адресою м. Суми, вул. Писарівська, 23.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.М. Фоменко