Справа № 715/176/17
Провадження № 2/715/208/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2017 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт.Глибока в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що рішенням Народного суду Глибоцького району Чернівецької області від 06.08.1981 року розділено майно подружжя ОСОБА_4 та визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності на частини будинку № 50 який розташований в с. Чагор по вул. Київській Глибоцького району Чернівецької області. Рішенням Народного суду Глибоцького району Чернівецької області від 15.11.1983 року визначені частки в зазначеному майні, а саме за ОСОБА_4 - 65,1/100 та за ОСОБА_5 - 34,9/100. Відповідно до договору купівлі-продажу 24.05.1984 року ОСОБА_5 продав належні йому на праві власності 34,9/100 майна в с, Чагор по вул. Київській 50 (квартиру №2) Глибоцького району Чернівецької області ОСОБА_3. Таким чином співвласниками зазначеного будинку стали ОСОБА_6 - 34,9/100 та ОСОБА_4 - 65,1/100.

03.01.2017 року ОСОБА_1, як представник за довіреністю ОСОБА_7, звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно щодо проведення державної реєстрації права власності на 34,9/100 майна, розташованого в с. Чагор по вул. Київській № 50 (кв. 2). Рішенням № 33375285 від 10.01.2017 року в державній реєстрації права власності на 34,9/100 майна, розташованого в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області по вул. Київській № 50 (кв. 2) відмовлено. Відмову мотивовано тим, що право власності на будинок № 50 в с, Чагор Глибоцького району Чернівецької області по Київській вже зареєстровано за іншою особою та відповідно до ст. 24 Закону України "про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не може бути зареєстровано повторно. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.01.2017р № 78272657 право власності на будинок № 50 по вул. Київській в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 992617 від 14.03.2006 року, частка власності - 1/1. Зазначене свідоцтво видане відповідно рішення виконавчого комітету Чагорської сільської ради № 113 від 05.10.2005 року. З невідомих причин 65,1/100 будинку № 50 по вул. Київській в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області, які відповідно рішення Народного суду Глибоцького району Чернівецької області від 06.08.1981 року належали на праві власності ОСОБА_2 перетворились в 100/100.

Внаслідок неправомірного отримання свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 992617 від 14.03.2006 року на будинок № 50 по вул. Київській в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області ОСОБА_2, ОСОБА_3 позбавлений права розпорядитись належними йому на праві власності 34,9/100 даного нерухомого майна в звязку з тим, що не може зареєструвати речове право власності на належну йому частку в зазначеному будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, в своїх поясненнях підтвердив обставини, які викладені в позовній заяві і просив суд їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, посилалися на їх безпідставність та просила суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Зазначала, що вона зареєструвала тільки належне їй майно.

Вислухавши пояснення учасників процесу та, дослідивши матеріали справи, суд встановив обставини та відповідні їм правовідносини і визначив наступні правові норми, що їх регулюють.

Згідно рішення Народного суду Глибоцького району Чернівецької області від 06.08.1981 року розділено майно подружжя ОСОБА_4 та визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності на частини будинку № 50 який розташований в с. Чагор по вул. Київській Глибоцького району Чернівецької області.

Рішенням Народного суду Глибоцького району Чернівецької області від 15.11.1983 року визначені частки в зазначеному нерухомому майні, а саме за ОСОБА_4 - 65,1/100 та за ОСОБА_5 - 34,9/100.

Відповідно до договору купівлі-продажу 24.05.1984 року ОСОБА_5 продав належні йому на праві власності 34,9/100 нерухомого майна в с, Чагор по вул. Київській, 50 (кв.2) Глибоцького району Чернівецької області ОСОБА_3.

Таким чином співвласниками зазначеного будинку стали: ОСОБА_6 - 34,9/100 та ОСОБА_4 - 65,1/100.

03.01.2017 року ОСОБА_1, як представник за довіреністю ОСОБА_7, звернувся до державною реєстратора прав на нерухоме майно щодо проведення державної реєстрації права власності на 34,9/100 нерухомого майна, розташованого в с. Чагор по вул. Київській № 50 (кв. 2).

Рішенням № 33375285 від 10.01.2017 року в державній реєстрації права власності на 34,9/100, розташованого в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області по вул. Київській № 50 (кв. 2) відмовлено. Відмову мотивовано тим, що право власності на будинок № 50 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області по Київській вже зареєстровано за іншою особою та відповідно до ст. 24 Закону України "про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не може бути зареєстровано повторно.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.01.2017 року № 78272657 право власності на будинок № 50 по вул. Київській в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 992617 від 14.03.2006 року, частка власності - 1/1. Зазначене свідоцтво видане відповідно рішення виконавчого комітету Чагорської сільської ради № 113 від 05.10.2005 року.

Відповідно до ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно ч. 1 ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч. 2 ст. 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власнику майна належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а згідно ст. 319 ЦК України власник майна має право володіти, користуватися та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Оскільки свідоцтво про право власності на нерухоме майно відповідачці було видано на більшу частку 1/1, замість належної їй частки - 65,1/100, то за таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно підлягають задоволенню частково, а саме в частині 34,9/100.

На підставі викладеного, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України та, керуючись ст.ст. 3-11,57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 992617 від 14 березня 2006 року на нерухоме майно по вул. Київській № 50 в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області, виданого на імя ОСОБА_2, а саме в частині 34,9/100.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: