Справа № 588/316/17
№ провадження 2/588/258/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у березні 2017 року звернувся до Тростянецького районного суду Сумської області з указаним позовом який мотивував тим, що він згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.03.2017 року успадкував після смерті ОСОБА_4, жилий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Тростянець по вул. Пушкіна, 79. За життя ОСОБА_4 не завершила приватизацію земельної ділянки в м. Тростянець по вул. Пушкіна, 79, яка була передана їй у приватну власність згідно рішення №322 від 20.08.1997 року, але Державний акт не одержаний.Звернувшись до приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_5 з метою отримання свідоцтва на земельну ділянку що знаходиться в м. Тростянець по вул. Пушкіна, 79, позивач отримав відмову у звязку з відсутності правовстановлюючого документу на указану земельну ділянку. Позивачу було розяснено процедуру переходу права на завершення приватизації земельної ділянки у судовому порядку.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, що знаходиться по вул.Пушкіна, 79 в м.Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність, рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради № 322 від 20.08.1997 року, ОСОБА_4, яка померла 28 червня 2016 року, в тому числі право на отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку та державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Позивач у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Сумської області у судове засідання не зявився, відповідач надав заяву, в якій вказує, що проти задоволення позову не заперечує та просить суд справу розглядати у відсутність його представника (а.с.19).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що ОСОБА_4 померла 28.06.2016 року у м.Тростянець Сумської області (а.с.7)

Відповідно до інформації наданої ОСОБА_3 районною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_4, яка померла 28.06.2016 року заведена спадкова справа приватним нотаріусом ОСОБА_5 (а.с. 30).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_4 Артемівниуспадкував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 79 по вул. Пушкіна, в м. Тростянець Сумської області. Указане свідоцтво про право на спадщину зареєстроване у Спадковому реєстрі приватним нотаріусом за № 60315300 (а.с.10, 11).

Згідно з рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 20.08.1997 року № 322 ОСОБА_4 було надано у приватну власність земельну ділянку площею 700 кв.м., що знаходиться по вул. Пушкіна, 79 в м. Тростянець Сумської області (а.с. 9).

За даними відділу Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Сумської області в електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право власності на землю на земельну ділянку, яка знаходиться по вул. Пушкіна, 79, у м. Тростянець Сумської області, відсутні відомості про реєстрацію державного акту на вказану земельну ділянку на імя ОСОБА_4 чи іншої особи. (а.с. 29).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_5 відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4, на земельну ділянку, яка знаходиться по вул. Пушкіна, 79, у м. Тростянець Сумської області, позивач обґрунтовано звернувся до суду (а.с.13).

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку суд виходить із такого.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є 28.06.2016 року.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр»та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_4, набув право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що їй належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлій за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлої, він згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по вулиці Пушкіна під № 79 (сімдесят девять) у місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 322 від 20.08.1997 року, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 28 червня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В.Щербаченко