Справа № 507/578/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2017 р. Любашівський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Гнатюка В.О.

за участю секретаря Гончар В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Любашівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

встановив :

04.05.2017 року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом , вказавши, що у 2000 р. їй стало відомо про те, що ОСОБА_3 продає житловий будинок, розташований в смт Любашівка Любашівського району по вул. Фрунзе, 20. Під час зустрічі з продавцем будинку, остання її повідомила, що цей будинок належав її матері - ОСОБА_4, яка померла 20 травня 1992 року, а вона в даний час дооформлює спадкові документи на будинок. Тому ОСОБА_3 запропонувала їй оплатити вартість будинку, а в подальшому, пообіцяла оформити договір купівлі - продажу нотаріально, у зв'язку з чим вона сплатила ОСОБА_3 за будинок 2 000 грн.

Придбавши вказаний будинок , вона відкрито і безперервно проживає у ньому з 2000 р. , здійснює ремонт, сплачує вартість електроенергії та водопостачання , податок на землю. Однак оформити правовстановлюючий документ вона не в змозі , оскільки ОСОБА_3 досі не переоформила даний будинок на себе після смерті матері ОСОБА_5.

Посилаючись на те , що вона відкрито , безперервно володіє вказаним будинком з 2000 р. , просила суд на підставі ст. 344 ЦК України винести рішення про визнання її права власності на даний будинок за набувальною давністю.

Позивачка в судове засідання не зявилася, повідомивши суд письмовою заявою про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позов підтримує.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, повідомивши суд письмовою заявою про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позов визнає.

Представник відповідача - Любашівської селищної ради в судове засідання не з»явився, надіславши до суду лист про розгляд справи у його відсутність , зазначивши , що Любашівська селищна рада не заперечує проти визнання права власності позивачки на вказаний житловий будинок.

Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами.

Відповідно до статті 344 ЦК України особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа , яка заявляє про давність володіння , може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа , чиїм спадкоємцем ( правонаступником ) вона є .

Судом установлено, що будинок, розташований в смт Любашівка Любашівського району Одеської області по вул. Зоряна ( стара назва Фрунзе), 20, належав на праві власності матері відповідачки ОСОБА_5, яка померла 20.05.1992 року, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння та свідоцтвом про смерть ( а.с.- 6, 7).

Як видно з Акту на предмет фактичного придбання будинку за адресою вул. Зоряна ( стара назва Фрунзе) 20, підписаного депутатом Любашівської селищної ради ОСОБА_6 та власниками сусідніх домоволодінь, даний будинок ОСОБА_1 придбала в 2000 році і з того часу постійно проживає в ньому. (а.с. 13).

Згідно квитанції про прийняття податків і зборів серії АБ № 815886 ОСОБА_1 сплачує податок за земельну ділянку на якій розташований даний будинок (а.с. 14).

З договору № 01/2678 від 11.06.2006 року про користування електричною енергією з побутовим споживачем видно, що ОСОБА_1 у 2006 році уклала договір про користування електричною енергією в домоволодінні за адресою вул. Зоряна (стара назва Фрунзе) 20, смт Любашівка Любашівського району Одеської області (а.с. 8).

Відповідно до договору № 60 про надання послуг з водопостачання позивачка уклала договір з КП «Джерело-комунсервіс» про використання послуг з водопостачання з 01.01.2012 року (а.с. 10).

Згідно розписки, що міститься в матеріалах справи, відповідачка продала спірний житловий будинок позивачці за 2000,00 грн. (а.с.12).

З висновку про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу, дачного будинку, садового будинку з господарськими будівлями і спорудами, виготовленого за замовленням позивачки, видно, що вартість даного будинку становить 44620,00 гривень.

На підставі викладеного , керуючись ст. 10 , 60 , 213 , 214 , 215 ЦПК України , ст.. 344 ЦК України , суд

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за набувальною давністю на житловий будинок , визначений на плані літ. «А» , загальною площею 26,2 кв.м. , житловою площею 12,6 кв.м., з прилеглими господарськими будівлями : веранда - літ. «а», сарай літ. «Б», погріб літ. «Г,г» , огорожа - №1, розташований в смт Любашівка Любашівського району Одеської області по вулиці Зоряна ( стара назва Фрунзе), буд. № 20.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Любашівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.О.Гнатюк