Провадження №2-з/686/47/17
Ухвала

Іменем України

20 лютого 2017 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого суді ОСОБА_1

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький заяву представника позивача ОСОБА_2, про забезпечення позову,-

встановив:

До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернувся представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_2 з заявою про забезпечення позову. В заяві зазначив, в провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ТОВ «Ліміт», ПП «Зарічбуд», СТОВ «Агрофірма «Гречани» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

В позові ОСОБА_3 зазначив, що він є учасником СТОВ «Агрофірма «Гречани» і його частка у статутному капіталі товариства становить 8%. У колективній власності СТОВ «Агрофірма «Гречани» перебувало 160 га земель сільськогосподарського призначення, частину з яких у 2014 році товариство відчужило ОСОБА_5, ТОВ «Ліміт» і ПП «Зарічбуд». Укладені відповідачами договори купівлі-продажу земельних ділянок не відповідають вимогам закону та є недійсним в силу ст.ст. 203, 215 ЦК України.

У звязку з цим, ОСОБА_3 просив суд визнати договори купівлі-продажу:

- земельної ділянки площею 3,18 га розташованої по вул. Вокзальній, 138, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :14:004:0182), що укладений 9 квітня 2014 року між СТОВ «Агрофірма «Гречани» та ТОВ «Ліміт» і посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5О (реєстраційний № 428);

- земельної ділянки площею 6 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :33:001:0068), що укладений 22 грудня 2014 року між СТОВ «Агрофірма «Гречани» та ПП «Зарічбуд» і посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 (реєстраційний № 2193);

- земельної ділянки площею 3 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :33:001:0070), що укладений 19 грудня 2014 року між СТОВ «Агрофірма «Гречани» і ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 (реєстраційний № 2190);

- земельної ділянки площею 3 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :33:001:0069), що укладений 19 грудня 2014 року між СТОВ «Агрофірма «Гречани» і ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 (реєстраційний № 2189);

- земельної ділянки площею 13,2351 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :33:001:0066), що укладений 22 грудня 2014 року між СТОВ «Агрофірма «Гречани» та ТОВ «Ліміт» і посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 (реєстраційний № 2196);

- земельної ділянки площею 6 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :33:001:0067), що укладений 22 грудня 2014 року між СТОВ «Агрофірма «Гречани» та ТОВ «Ліміт» і посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 (реєстраційний № 2197), - недійсними.

Зазначив, що з метою забезпечення виконання можливого рішення суду в частині застосування наслідків недійсності оспорюваних договорів купівлі-продажу повернення земельної ділянки СТОВ «Агрофірма «Гречани», а також з метою унеможливити відповідачами відчужити спірні земельні ділянки просив застосувати у справі додаткові заходи забезпечення позову шляхом заборони вчинення реєстраційних дій стосовно:

-земельної ділянки площею 13,2351 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Західно-Окружна, кадастровий номер :33:001:0066;

-земельної ділянки площею 6 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Західно-Окружна, кадастровий номер :33:001:0067;

-земельної ділянки площею 3,2751 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Західно-Окружна, кадастровий номер :33:001:0071;

-земельної ділянки площею 3,18 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Вокзальна, 138, кадастровий номер :33:001:0182;

Відповідно до ч. ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову; забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову; забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне частково задовольнити заяву про забезпечення позову, виходячи з наступного.

Як встановлено в провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ТОВ «Ліміт», ПП «Зарічбуд», СТОВ «Агрофірма «Гречани» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Предметом вказаного позову є визнання недійсними пяти договір купівлі-продажу земельних ділянок: площею 3,18 га розташованої по вул. Вокзальній, 138, у м. Хмельницькому кадастровий номер :14:004:0182; площею 6 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому кадастровий номер :33:001:0068; площею 3 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому кадастровий номер :33:001:0070; площею 3 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому (кадастровий номер :33:001:0069; площею 13,2351 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому кадастровий номер :33:001:0066; площею 6 га розташованої по вул. Західній Окружній, у м. Хмельницькому кадастровий номер :33:001:0067.

Зважаючи на предмет та підстави позову, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в тому разі, якщо позов буде задоволено, запропонований позивачем захід забезпечення позову суд вважає співмірним із заявленими позовними вимогами.

В той же час суд зазначає, що предметом даного позову не є земельна ділянка площею 3,2751 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Західно-Окружна, кадастровий номер :33:001:0071, у звязку з чим підстав для задоволення вказаної заяви стосовно цієї земельної ділянки в рамках даної справи не має.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 151 153 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборони вчиняти будь-які дії повязані з державною реєстрацією прав власності на земельні ділянки:

- площею 13,2351 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Західно-Окружна, кадастровий номер :33:001:0066;

-площею 6 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Західно-Окружна, кадастровий номер :33:001:0067;

-площею 3,18 га, яка розташована за адресою: м. Хмельницький, вул.. Вокзальна, 138, кадастровий номер :14:004:0182.

В решті у задоволенні заяви відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Ухвала підлягає негайному виконанню і її оскарження не зупиняє виконання.

Суддя: С.А.Колієв