Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/7/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
22 лютого 2017 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.
з участю секретаря: Балух О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Городківська сільська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Своїм позовом до суду позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом квартирою № 30 в будинку № 31 по вул. Лесі Українки в с. Городківка, Крижопільського району Вінницької області.
В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що має у власності квартиру АДРЕСА_1.
В 2000 році з нею в квартирі почав проживати співмешканець ОСОБА_2. З її дозволу він прописався за адресою: с. Городківка, вул. 60 років СРСР (вул. ОСОБА_3), 31/30, Крижопільського району.
У 2010 році між нею та відповідачем припинилися стосунки. ОСОБА_2 зібрав усі свої речі та добровільно виселився з квартири, однак з реєстрації місця проживання досі не знявся.
В даний час позивач позбавлена вільно розпоряджатися своїм майном, оскільки в даній квартирі зареєстрований відповідач, який знятись з реєстрації не бажає.
Позивач до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність.
Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представив суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.
Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в ОСОБА_3», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад 8 місяців) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вона не знялася з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.
У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Беззаперечно доведено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Окрім неї, в зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який з 2010 року в вказаній квартирі не проживає, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.
Дані правовідносини регулюються:
-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідач з 2010 року відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування квартирою.
На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, а саме: квартирою № 30 в будинку № 31 по вул. Лесі Українки в с. Городківка, Крижопільського району Вінницької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: