У Х В А Л А

16 травня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю: секретаря Лацько А.С., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача СФГ "Ревік" ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_5 Україна" до СФГ "Ревік", ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, треті особи: Відділ Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Діброва", в особі ліквідатора, арбітражного керуючого ОСОБА_7,

в с т а н о в и в:

Від ТОВ "ОСОБА_5 Україна" до суду надійшла позовна заява до Селянського фермерського господарства "Ревік", ОСОБА_3 з наступними вимогами: 1. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,8700 га за кадастровим номером :02:000:0046 від 26.09.2011 року між СФГ "Ревік" та ОСОБА_3 зареєстрований 22.08.2012 року управлінням Держкомзему у Зміївському районі Харківської області; 2. Зобов'язати СФГ "Ревік" усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 5,8700 га за кадастровим номером :02:000:0046, шляхом зобов'язання СФГ "Ревік" звільнити неправомірно зайняту земельну ділянку; 3. Скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки загальною площею 5,8700 га за кадастровим номером :02:000:0046 від 26.09.2011 року між СФГ "Ревік" та ОСОБА_3 зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області від 22.08.2012 року за номером НОМЕР_1.

До початку розгляду справи по суті відповідач ОСОБА_3 подав письмове клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи для встановлення тієї обставини, чи виконано підпис у спірному договорі оренди земельної ділянки особисто ним або іншою особою.

В обґрунтування клопотання зазначив, що ознайомившись з матеріалами справи, погодився з вимогами позивача про визнання зазначеного вище договору оренди земельної ділянки недійсним з огляду на те, що він не підписував вищезазначений договір. Проведення експертизи просив доручити Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. Проф. ОСОБА_8.

Під час судового засідання відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 підтримали клопотання, відповідач зобов'язався здійснити попередню оплату експертизи.

Для направлення на дослідження експертам вважали необхідним витребувати у відповідача СФГ "Ревік" та третьої особи Відділу Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області оригінали договору, підписаного від імені ОСОБА_3

Представник позивача ОСОБА_1 та представник відповідача СФГ "Ревік" ОСОБА_2 проти задоволення клопотання не заперечували. Також висловили думки, що на дослідження експертам мають бути надані примірники договору оренди, що знаходяться у відповідача СФГ "Ревік" та третьої особи Відділу Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області.

Вислухавши думки осіб, які беруть участь у справі, ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов наступного:

Згідно ч. 2 ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог і заперечень зобовязані подати усі наявні у них докази до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться до початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України обовязок доведення обставин, на які посилається сторона, та подання доказів покладено на сторони.

У відповідністю з ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Клопотання відповідача ОСОБА_3 про призначення експертизи мотивоване необхідністю отримання даних, що мають значення для вирішення справи, щодо яких у сторін існує спір.

Для вирішення питання, чи зроблено підписи від імені відповідача ОСОБА_3 ним самим чи іншою особою, необхідні спеціальні знання у галузі техніки, а вирішення цього питання має суттєве значення для вирішення справи, тому клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Оскільки дослідженню підлягають екземпляри спірного договору, які знаходяться у володінні відповідача СФГ "Ревік" та третьої особи Відділу Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області, останніх належить зобов'язати надати зазначений договір для направлення до експертної установи.

Також, належить зобов'язати відповідача ОСОБА_3 надати вільні та експериментальні зразки його почерку та підпису.

Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання відповідача ОСОБА_3 - задовольнити.

Призначити судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз, котрих попередити про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити питання:

1. Підписи від імені ОСОБА_3 у договорі оренди земельної ділянки загальною площею 5,8700 га з кадастровим номером :02:000:0046 від 26.09.2011 року, зареєстрованому в управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області 22.08.2012 року за номером НОМЕР_1, між СФГ "Ревік" та ОСОБА_3 виконано самим ОСОБА_3 чи іншою особою?

Зобов'язати відповідача СФГ "Ревік" та третю особу Відділ Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області надати оригінали договору оренди земельної ділянки загальною площею 5,8700 га з кадастровим номером :02:000:0046 від 26.09.2011 року, зареєстрованого у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області від 22.08.2012 року за номером НОМЕР_1, між СФГ "Ревік" та ОСОБА_3

Зобовязати відповідача ОСОБА_3 надати вільні та експериментальні зразки почерку й підпису.

Здійснення попередньої оплати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

В розпорядження експертів направити: матеріали цивільної справи №621/22701/16-ц; оригінали договору оренди від 26.09.2011 року у 2-х примірниках; вільні та експериментальні зразки почерку і підпису ОСОБА_3

Провадження у справі зупинити до одержання висновку експертизи.

В частині зупинення провадження у справі, ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подачі апеляції в п'ятиденний строк з дня її оголошення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні, в той самий строк з дня отримання її копії.

Головуючий: