РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/15461/16-ц

Провадження № 2/643/1909/17

10.05.2017 року Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Майстренко О.М., при секретарі Шабатько Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи, такою яка втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що згідно договору довічного утримання від 31.01.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6 реєстровий № 126, позивачка ОСОБА_1 є власником однокімнатної квартири № 119, загальною площею 30,8 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м в житловому будинку № 45 по вул. Світла у м. Харкові. 12.04.2016 року померла ОСОБА_5 та після її смерті позивачка мешкає в квартирі з двома дітьми та чоловіком. В квартирі АДРЕСА_1 квартирі зареєстровані позивачка та відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які з часу реєстрації з 2008 року в квартирі не проживають, їх речі та майно відсутні в спірному житлі. У зв'язку з тим, що відповідачі понад вісім років за місцем реєстрації не проживають, житловим приміщенням не цікавляться, комунальні послуги не сплачують позивач вважає, що вони чинять їй перешкоди у користуванні власністю та просить визнати їх особами, які втратили право користування житловим приміщенням у спірній квартирі та зняти їх з реєстраційного обліку у спірному житлі.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухав позивача, свідка ОСОБА_7, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору довічного утримання від 31.01.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6 реєстровий № 126, ОСОБА_1 є власником однокімнатної квартири № 119, загальною площею 30,8 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м в житловому будинку № 45 по вул. Світла у м. Харкові.

12.04.2016 року померла ОСОБА_5, відповідно свідоцтва про смерть І-ВЛ № 539821 виданого 14.04.2016 року Відділом державної РАЦС по місту Харкову Харківського міського управління юстиції , актовий запис № 5779.

В квартирі АДРЕСА_1 квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, відповідно довідки Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 287 від 01.12.2016 року вих.. № 74.

Відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 в спірні й квартирі АДРЕСА_1 не проживають з 2008 року, не сплачують комунальні платежі у звязку зі своєю реєстрацією.

Факт не проживання відповідачів в належній позивачці квартирі підтверджується пояснення свідка ОСОБА_7 , яка є сусідкою позивачки та підтвердила факт не проживання відповідачів в належній позивачці квартирі.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно дост. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Відповідності зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Реєстрація відповідачів у спірній квартирі позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів.

В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що місце проживання - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, дачний будинок тощо), у відповідному населеному пункті або за його межами на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, де особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 втратили право користування спірною квартирою № 119 по вул. Світла,45 у м. Харкові , що відповідно є підставою для зняття їх з реєстрації згідно вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. ст. ст. 29,319,391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою № 119 по вул. Світла, 45 у м. Харкові, шляхом зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Майстренко О.М.