Справа № 504/2928/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2017смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.,

секретаря Білаш А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участі приватного нотаріуса ОСОБА_4 Комінтернівського нотаріального округу Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

05 вересня 2016 р. позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом та в обґрунтування заявлених позовних вимог посилалася на наступне. 20 січня 2016 р. померла її матір ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №13 по вул. Миру в с. Визирка Лиманського району, Одеської області. Зазначений будинок належав ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 28 травня 1987 року №191 виданого на підставі рішення Виконкому Комінтернівської ради народних депутатів №97/1 від 15 квітня 1987 року. В зазначений законом строк позивачка звернулася до приватного нотаріуса Комінтернівського нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок їй було відмовлено, оскільки право власності на спадковий будинок не було зареєстровано згідно чинного законодавства за спадкодавцем. За таких обставин, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки, крім судового, іншого шляху в неї немає можливості оформити спадщину.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, проте надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися надавши до суду заяви яким просили суд розглядати справу без їх участі та без фіксації судового процесу, не заперечували прости задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Третя особа приватний нотаріус Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про дату та час судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи доведено, що ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок, що за життя належало спадкодавцю, оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена можливість видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом за відсутності правовстановлюючого документу, суд вважає, що тільки в судовому порядку позивач має можливість захисту свого права та законного інтересу.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва №191 про право власності на жилий будинок від 28 травня 1987 року, виданого на підставі рішення Виконкому Комінтернівської ради народних депутатів №97/1 від 15 квітня 1987 року, ОСОБА_5 належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: буд. 13, вул. Кірова, с. Визирка, Комінтернівський район, Одеської області.(а.с.78)

Рішенням Визирської сільської ради Лиманського(Комінтернівського) району від 20 листопада 2015 року, вул. Кірова в с.Визирка було перейменовано на вул. Миру(а.с. 79)

Згідно технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Юридична фірма «БТІ-Сфера плюс» станом на 12 липня 2016 року, спадковий житловий будинок має загальну площу 2500кв. м. та побудований 1977 року (а.с.13)

20 січня 2016 р. ОСОБА_5 померла, про що в Відділі державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Комінтернівського районного управляння юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис №71 та видано свідоцтво про смерть серії І-ЖД №442050 від 27 січня 2016р.(а.с.6)

Окрім позивачки спадкоємцями померлої є її діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 які є відповідачами за даним позовом та які відмовилися від прийняття спадщини після смерті матері. (а.с.52-62)

При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_5 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. Миру(колишня Кірова), 13, с.Визирка Лиманського (Комінтернівського) району Одеської області і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участі приватного нотаріуса ОСОБА_4 Комінтернівського нотаріального округу Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. Миру, 13 с.Визирка Лиманського, який складається з літ. «А» житлового будинку загальною площею 44,7 м.кв., житловою площею 17,9 та 11.0 м.кв.; господарчих будівель та споруд: літ. «Б» -комора, літ. «В» - сарай, літ. «Д» вбиральня, літ. «Ж» погріб, літ. «1» цистерна, №1 ворота, №2огорожа, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 20 січня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська