Справа № 209/4589/16-ц
Провадження № 2/209/380/17
"20" лютого 2017 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська, Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді Багбая Є.Д.
при секретарі Кукса О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
Позивач ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 звернулася з позовом до суду до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністрації Дніпровського району, ТОВ «ЄРЦКП» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є опікуном малолітнього онука ОСОБА_2, який є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, який був укладений між позивачем як опікуном від імені малолітнього ОСОБА_2 та між попереднім власником квартири - ОСОБА_4 Після оформлення права власності та отримання довідки про склад сім'ї позивачем було з'ясовано, що окрім неї, онука та ОСОБА_4 в квартирі зареєстрована стороння особа - ОСОБА_3, з 2006 року, яка є членом сім'ї колишнього власника квартири. Позивачу не відома особа ОСОБА_3, вона ніколи не проживала в квартирі, що належить її онукові, позивач зазнає матеріальні труднощі у звязку із необхідністю сплачувати в повному обсязі комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію. Позивач просить су визнати відповідача такою, що втратила право користуватися вищезазначеною квартирою, що є підставою для зняття її з реєстраційного обліку в квартирі та внесення відповідних змін до особового рахунку.
Позивача в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст. 74, 76 ЦПК України, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у їх відсутності.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.169 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі.
Треті особи - ОСОБА_4, відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністрації Дніпровського району, ТОВ «ЄРЦКП» в судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином, заяв про відкладення розгляду справи в суд не надали.
Судом досліджені докази по справі:
Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні:
- посвідка на постійне проживання /а.с.6/, згідно якого підтверджуються особа та місце реєстрації позивача;
- копія паспорта ОСОБА_4 /а.с.7/, згідно якого підтверджується особа сторони по справі;
- копія свідоцтва про народження /а.с.8/, згідно якого підтверджується дата народження малолітнього ОСОБА_2
- медичний висновок /а.с.9/, згідно якого підтверджується, що малолітній ОСОБА_2 є інвалідом з дитинства;
- рішення виконавчого комітету Дніпровської районної у м. Дніпродзержинську ради /а.с.10/.згідно якого підтверджується, що ОСОБА_1 є опікуном малолітнього ОСОБА_2;
- висновок ВКК /а.с.11/,згідно якого підтверджується,що мати малолітнього ОСОБА_2 не має можливості самостійно здійснювати догляд за малолітнім ОСОБА_2;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та договір дарування квартири,ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.12,13-14,15/, згідно якого підтверджується, що малолітній ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2;
- копія особового рахунку /а.с.19/, згідно якого підтверджується реєстрація сторін в квартирі;
- довідка ТОВ «Інфо- Ком» /а.с.20/, згідно якої підтверджується місце реєстрації відповідача в квартирі АДРЕСА_2;
- акт про не проживання /а.с.21 /, згідно якого підтверджується, що відповідач не проживає з 2007 року в квартирі АДРЕСА_2 по теперішній час;
- заяви звернення до Дніпровського ВП Дніпродзержинського ВП ГУНП в Дніпропетрвоській області та ТОВ «Абонент ХХІ» /а.с.22,22а,23/,згідно якого підтверджується, що відповідач не зверталася до вищезазначених органів із заявами про перешкоди в користуванні квартирою №7 будинку № 3 по вул.. 40 років Перемоги в м. Кам'янське;
- висновок МСЕК /а.с.24/, згідно якого підтверджується, що третя особа ОСОБА_4 є інвалідом з дитинства;
- довідка ТОВ «Інфо- Ком» /а.с.25/, згідно якого підтверджується розмір заборгованості за комунальні послуги, які обліковуються за квартирою № 7 будинку № 3 по вул.. 40 років Перемоги в м. Кам'янське;
- запит адресно- довідкового підрозділу ГУ ДМС УДМС України /а.с.29/, згідно якого підтверджується місце реєстрації відповідача по справі.
У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини:
Сторони по справі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач ОСОБА_3 не є членом сім'ї малолітнього ОСОБА_2, який є власником квартири з 07 листопада 2014 року. Під час оформлення договору дарування між ОСОБА_2, від імені якого діяла опікун ОСОБА_1 та між ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_2 була зареєстрована відповідач ОСОБА_3, яка була членом сім'ї колишніх власників вищезазначеної квартири. З 2007 року відповідач в спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує. Позивач зазнає матеріальні труднощі у звязку із необхідністю сплачувати в повному обсязі комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію. Відповідачу не чинилися перешкоди в користуванні квартирою, вона не цікавиться спірною квартирою як приміщенням, що потрібно їй для мешкання. .
Вислухавши в судовому засіданні сторони по справі, вивчивши матеріали справи, зясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом.
Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права .
У відповідності до вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідач, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення)
У відповідності до вимог ст.224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно зі ст.57 ЦПК України, докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...
Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.
Згідно даних суду пояснень сторін, вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2. до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в звязку з тим, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2007 року по теперішній час, є сторонньою особою в сім'ї власника квартири, відповідач не цікавиться спірною квартирою як приміщенням, що потрібно їй для мешкання та оплату комунальних послуг не проводить. Оскільки в квартирі зареєстрований відповідач, позивач зазнає певні матеріальні труднощі повязані з оплатою комунальних послуг. Позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою, не має можливості оформити субсидію. Є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 29, 322,360, ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» , керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 169, 213-215,218, 224 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, що є підставою для зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку по зазначеній квартирі.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному апеляційному порядку.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинска Є.Д. Багбая