Справа № 585/1107/17
Номер провадження 2/585/451/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Машина І.М.,

при секретарі Салій О.І.

розглянувши без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах та за довіреністю ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Роменського району Сумської області, треті особи: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Сумської області Ганзя Ольга Борисівна, Управління Держгеокадастру у Роменському районі Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

22 березня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в інтересах та за довіреністю ОСОБА_2, в якому просить визнати за останньою в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 площею 2000 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2, яка належала ОСОБА_5, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_6, який, в свою чергу був спадкоємцем після смерті матері та не встиг оформити свої спадкові права на належну їй земельну ділянку в АДРЕСА_2 Крім того, власниця земельної ділянки за життя не встигла отримати державний акт на право приватної власності на вказану землю, що унеможливлює отримання її довірителькою свідоцтва про право власності на спадкову земельну ділянку.

Позивач до суду не з'явилась, надала заяву, в якій справу просить розглянути у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Миколаївської сільської ради та представник третьої особи управління Держгеокадастру до суду не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від третьої особи приватного нотаріуса Ганзі О.Б. надійшла заява з проханням проводити розгляд справи без її участі, заперечень проти позовних вимог не має.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін.

Дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Між сторонами виник спір про визнання права власності на спадкове майно.

Спір підлягає вирішенню на підставі ст.ст. 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилось внаслідок його смерті.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_3

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 0,536 га, розташованої в с. Житнє Миколаївської сільської ради Роменського району Сумської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,286 га, яка належала ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2000 року (а.с.19).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 був ОСОБА_6, який своєчасно прийняв спадщину, так як на протязі шести місяців з дня смерті спадкодавця подав до Роменської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою №110 від 14.03.2017 року Миколаївської сільської ради (а.с.29).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6 помер (Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 а.с.15).

Після його смерті відкрилася спадщина, яка, зокрема, складається з указаної вище земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_3, кадастровий номер НОМЕР_2.

ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом 19.10.2016 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 що належав ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, спадкоємцем якої був її син - ОСОБА_6, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с.17).

Щодо оформлення спадкових прав на зазначену вище земельну ділянку, то приватним нотаріусом Ганзею О.Б. з цього приводу було відмовлено у зв'язку з тим, що вчинення такої нотаріальної дії суперечить законові та подані не всі документи, необхідні для вчинення такої нотаріальної дії (ОСОБА_5 за життя не отримала Державний акт на право приватної власності на землю, виданих на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки) (а.с.25-26).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2017 рік, сформованого та виданого 08.02.2017 року управлінням Держгеокадастру у Роменському районі Сумської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки в АДРЕСА_5, площею 2000 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2, станом на 2017 рік складає: 226767, 38 грн. (а.с.20).

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, а згідно п. «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема прийняття спадщини.

В пункті 3.5 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Таким чином, ОСОБА_2 прийняла спадщину в установленому законом порядку та є спадкоємцем на указану земельну ділянку, але у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_5 не отримала правовстановлюючого документу на вказане майно, ОСОБА_2 не може оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку в загальному порядку.

Враховуючи викладене, суд вважає, що порушене право ОСОБА_2. підлягає захисту в судовому порядку шляхом задоволення позову її представника і визнання за нею права власності на зазначене майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України ст.ст. 392, 1216, 1218, ч.5 ст. 1268 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах та за довіреністю ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Роменського району Сумської області, треті особи Приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Сумської області Ганзя Ольга Борисівна, Управління Держгеокадастру у Роменському районі Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_5, площею 2000 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2, яка належала ОСОБА_5, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд протягом 10-днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -підпис-

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ І. М. Машина