Справа № 365/272/17
Номер провадження: 2/365/220/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на сторні відповідача: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 14 липня 2016 року померла мати позивача ОСОБА_5, після смерті якої позивачу відкрилась спадщина за законом на все майно померлої. Позивач спадщину прийняв, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори за місцем заведення спадкової справи. До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в смт. Згурівка по вул. Л. Українки, 10, Київської області. Житловий будинок фактично належав на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Яготинського району Київської області від 21 квітня 1965 року та зареєстрованому в Переяслав-Хмельницькому БТІ. В договорі неповністю зазначено імя та по батькові покупця, як «ОСОБА_6 Мих.». За життя ОСОБА_5 реконструювала старий житловий будинок та фактично побудувала на його місці новий будинок у 1987 році. Самочинне будівництво відсутнє. 20 грудня 1988 року на імя ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок номер 10 по вул. Л. Українки в смт. Згурівка. У звязку із зміною нумерації житловому будинку було присвоєно номер 10, замість попереднього номера 6. Свідоцтво про право власності містить відмітку про його реєстрацію в Переяслав-Хмельницькому БТІ від 20.12.1988 року, але в реєстрову книгу відповідний запис внесений не був. Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинку у звязку з неповним зазначенням імя та по батькові спадкодавця у правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу житлового будинку від 21 квітня 1965 року. В досудовому порядку вирішити питання оформлення спадкових прав позивач не має можливості. Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 просить суд:

1. Визнати за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 14 липня 2016 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою смт. Згурівка, вулиця Лесі Українки, 10, Київської області.

2. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність. Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити. Відповідач ОСОБА_2 селищна рада позов визнала повністю. Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечувала.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_5 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вулиці Лесі Українки № 6 в смт. Згурівка Київської області, житловий будинок був набутий у власність на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконкомом ОСОБА_2 селищної ради Яготинського району Київської області від 21 квітня 1965 року та зареєстрованому в Переяслав-Хмельницькому БТІ. В договорі прізвище, імя та по батькові покупця зазначено як «ОСОБА_6 Мих.», що встановлено з копії договору купівлі-продажу (а.с.7), копії інформаційної довідки КП КОР «Лівобережне БТІ» (а.с.8). У 1988 році ОСОБА_5 здійснила перебудову житлового будинку та отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок. Внаслідок зміни нумерації будинків по вул. Лесі Українки в смт. Згурівка, житловому будинку відповідає номер 10. Свідоцтво про право власності зареєстроване в Переяслав-Хмельницькому БТІ 20 грудня 1988 року, проте відмітка про номер запису в реєстровій книзі на свідоцтві про право власності відсутня, що встановлено з копій свідоцтва про права особистої власності на житловий будинок (а.с.12), довідки ОСОБА_2 селищної ради (а.с.11), копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.14-18), копії будинкової книги (а.с.19-21). ОСОБА_5 померла 14 липня 2016 року, до складу спадщини померлої входить вищевказаний житловий будинок. Позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги за законом, позивач спадщину у встановленому законом порядку прийняв, третя особа від прийняття спадщини відмовилась, про що ними були подані відповідні заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.13), копії свідоцтва про народження (а.с.26), копії спадкової справи №72/2016 до майна померлої 14 липня 2016 року ОСОБА_5М (а.с.36-49). Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок (нотаріальна відмова - а.с.9).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Положеннями ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В силу ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено наступне.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом майна померлої 14 липня 2016 року ОСОБА_5, до складу спадщини входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Лесі Українки № 10 (до зміни нумерації - № 6) в смт. Згурівка Київської області. Позивач спадщину прийняв та його спадкові права не оспорюються, третя особа ОСОБА_3 на спадщину не претендує, інші спадкоємці відсутні. У звязку із невідповідностями у правовстановлюючому документі на житловий будинок, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних органах. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на спірний житловий будинок та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 15,328,1217,1218,1223,1261,1274 ЦК України, ст.ст.3,88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на сторні відповідача: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 14 липня 2016 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою смт. Згурівка, вулиця Лесі Українки, 10, Київської області.

Не застосовувати до ОСОБА_2 селищної ради Київської області ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ