15.05.2017 Суддя Клименко А. М..
Справа № 644/7985/16-ц
Провадження № 2/644/705/17
Справа № 644/7985/16-ц
УХВАЛА

Іменем України

15 травня 2017 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Клименка А.М.,

при секретарі Литвиненко А.Л.,

з участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності співвласників і визначення порядку користування домоволодінням і земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_1 і ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування домоволодінням і земельною ділянкою, усунення перешкод у праві користування приватною власністю, виселення та вселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності співвласників і визначення порядку користування домоволодінням і земельною ділянкою і просив виділити йому в натурі 1/3 частку домоволодіння № 32 по 1-му Верстатному в»їзду в м. Харкові, визначити порядок користування домоволодінням посилаючись на те, що 1/3 частина спірного домоволодіння належить позивачу на підставі договору дарування від 09 вересня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_7 за реєстровим № 1750, а 2/3 частини домоволодіння належить відповідачу на підставі рішення суду. Протягом тривалого часу між сторонами постійно виникають конфлікти з приводу користування спірним домоволодінням, внаслідок чого позивач звернувся до суду з даним позовом.

Відповідач ОСОБА_3, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 звернулися до суду зі зустрічним позовом до ОСОБА_1 і ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування домоволодінням і земельною ділянкою, усунення перешкод у праві користування приватною власністю, виселення та вселення, в якому просили: визначити порядок користування домоволодінням № 32 по 1-му Верстатному в'їзду в м. Харкові, відповідно до запропонованого ним варіанту порядку користування житловими будинками, надвірними спорудами та земельною ділянкою; усунути перешкоди у користуванні власністю та виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з усіма проживаючими з житлового будинку літ. «Б-1» до житлового будинку літ. «А-1»; вселити ОСОБА_3, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 до житлового будинку літ «Б-1», розташованого за вищевказаною адресою.

Представником позивача заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно - технічної експертизи для встановлення можливих варіантів визначення порядку користування спірним житловим будинком і земельною ділянкою, на якій він розташований.

Вислухавши позивача, представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного…

Відповідно до ч. 2 ст. 57 ЦПК України процесуальною формою доказів по справі можуть бути показання свідків, письмові докази, речові докази, зокрема звуко і відеозаписи, висновки експерта.

Оскільки для вирішення питання про можливі варіанти визначення порядку користування спірним житловим будинком і земельною ділянкою потрібні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити у справі судову будівельно - технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, виконання якої доручити фахівцям ХНДІ судових експертиз ім. Засл. проф. Бокаріуса.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Поставити на розгляд експерта питання:

1.Які можливі варіанти порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: м. Харків, вїзд Верстатний, буд. 32, відповідно до розміру ідеальних часток співвласників у праві власності на домоволодіння?

2.Чи можливо визначити порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: м. Харків, вїзд Верстатний, буд. 32, наступним чином:

-виділити співвласнику ОСОБА_1 на належну їй 1/3 частку в користування в житловому будинку літ. «Б-1»: тамбур № 1 (1-1), площею 1,9 м2, кухню № 2 (1-2), площею 17,6 м2, житлову кімнату № 3 (1-3), площею 7,8 м2, житлову кімнату № 4 (1-4), площею 12,9 м2, житлову кімнату № 5 (1-5), площею 6,1 м2, житлову кімнату № 6 (1-6), площею 5,2 м2, туалет № 7 (1-7), площею 3,2 м2;

-виділити співвласнику ОСОБА_1 на належну їй 1/3 частку в користування наступні господарські будівлі та споруди, які розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Харків, вїзд Верстатний, буд. 32: прибудову літ. «б», площею 21,4 м2, прибудову літ. «б-3», площею 4,2 м2, ганок літ. «б-2», площею 1,4 м2, тамбур літ. «б-1», площею 2 м2, льох літ. «Л», площею 9 м2, зливну яму № 7;

-виділити співвласнику ОСОБА_3 на належні їй 2/3 частки в користування житловий будинок літ «А-1», площею 46,3 м2 , що складається з: тамбуру № 1, площею 4, 1 кв.м., кухні 1 (1-1), площею 7,5 кв.м., жилої кімнати № 2 (1-2), площею 11,2 кв.м., жилої кімнати № 3 (1-3), площею 5,9 кв.м., жилої кімнати № 4 (1-4), площею 6,0 кв.м., коридору № 5 (1-5), площею 11,6 кв.м.;

-виділити співвласнику ОСОБА_3 на належні їй 2/3 частки в користування наступні господарські будівлі та споруди, які розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Харків, вїзд Верстатний, буд. 32: прибудову «а», площею 12,6 м2, тамбур «а-1», площею 4,8 м2, ганок «а-2», площею 0,9 м2, сарай «Б», площею 24,5 м2, льох «Д», площею 8,3 м2, сарай «И», площею 10,2 м2, гараж «К», площею 20,6 м.

-залишити у загальному користуванні співвласників: туалет «М», паркан № 4, ворота № 5, зливну яму № 6, замощення 1.

3.Який можливий варіант визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Харків, вїзд Верстатний, буд. 32, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у відповідності до розміру їх ідеальних часток у праві власності ?

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1

До закінчення експертизи провадження по справі призупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: А.М.Клименко