Справа № 314/348/17
Провадження № 2/314/450/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 07 лютого 2017 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною укладену з відповідачем угоду купівлі-продажу житлового будинку № 47 по вул.Канарєєва в м.Вільнянськ Запорізької області і земельної ділянки під ним, та визнати за собою право власності на ці житловий будинок та земельну ділянку.

Як зазначила позивачка у своєму позові, 06.12.2016 року вона домовилася з відповідачем про купівлю будинку та земельної ділянки, уклала з ним письмовий договір та здійснила розрахунок за це майно, проте відповідач від нотаріального оформлення договору ухилився.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, але подав заяву про визнання позову, просять розглядати справу за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 06.12.2016 року між ОСОБА_1 як покупцем, та ОСОБА_2 як продавцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила за 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень: житловий будинок № 47 по вулиці Канарєєва в місті Вільнянськ Запорізької області; земельну ділянку площею 0,0710 га, розташовану по вулиці Канарєєва, 47, в місті Вільнянськ Запорізької області, цільове призначення обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

житловий будинок № 47 по вулиці Канарєєва в місті Вільнянськ Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" з сіньми літ."а", верандою літ."а1" з ганком та козирком; літньої кухні літ."Б" з сіньми літ."б"; погребу літ."Г"; вбиральні літ."В"; паркану № 1; водопроводу № 2; замощення І;

земельну ділянку площею 0,0710 га, розташовану по вулиці Канарєєва, 47, в місті Вільнянськ Запорізької області, цільове призначення обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що належала ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю І-ЗП № 051824 від 25.04.2000 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

07.02.2017 року

07.02.2017