Справа № 697/707/17
№ пров. 2/697/377/2017
Канівський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Льон О.М.
за участю секретаря Дрянової Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позові зазначила, що вона є власником будинку №56 по вул. Богдана Ступки (колишня вул. Калініна), в м. Каневі Черкаської області. Разом з нею в будинку зареєстровані, але не проживають дочка ОСОБА_3 та її син (онук позивача) ОСОБА_2 За обставинами життя, відповідачі фактично не проживають в будинковолодінні з 20 серпня 2004 року, оскільки виїхали у невідомому напрямку і не повідомляють про місце свого проживання. Вважає, що оскільки відповідачі не проживають більше року за місцем їх реєстрації, то останні втратити право користування даним житловим приміщенням. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком №56 по вул. Богдана Ступки (колишня вул. Калініна), в м. Каневі Черкаської області.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву в якій просить справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, через оголошення в пресі, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку №56 по вул. Богдана Ступки (колишня вул. Калініна), в м. Каневі Черкаської області, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок садибного типу, реєстровий №15/1983, копіями будинкової книги та договору дарування укладеного 11.01.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-91 ( а.с.7-11).
Згідно довідок голови квартального комітету від 03.03.2017 (а.с.3,4), вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3О .у спірному будинковолодінні №56 по вул. Богдана Ступки (колишня вул. Калініна), в м. Каневі Черкаської області зареєстровані, але фактично не проживають з 20.08.2004 року.
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
Ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, оскільки відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації понад один рік без поважної причини, згідно ст.405 Цивільного кодексу України, вони втратили право користування житлом будинком №56 по вул. Богдана Ступки (колишня вул. Калініна), в м. Каневі Черкаської області.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 224-225, 294 ЦПК України, ст.ст. 319, 405, ЖК України, суд
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком №56 по вул. Богдана Ступки (колишня вул. Калініна), в м. Каневі Черкаської області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий підпис ОСОБА_4
Згідно з оригіналом, який зберігається в матеріалах справи №697/707/17
Головуючий О . М . ОСОБА_4