Справа № 610/1161/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2017 року Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Усенка С.І.,

за участю: секретаря судового засідання Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Харківської області

про визнання прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

04.05.2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради Харківської області, в якому просить суд визнати за нею права та обов"язки забудовника в порядку спадкування за заповітом відносно житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в м. Балаклія Харківської області по вул. Петра Азаренка б.90, після смерті ОСОБА_3, що помер 20.08.2009 року в м. Балаклія Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог в позові зазначила, що матір`ю ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_4, яка померла 11.03.1980 р.

20.08.2009 р. ОСОБА_3 помер, на випадок своєї смерті залишив заповіт, яким все майно заповідав ОСОБА_1

Для оформлення спадщини за заповітом ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори, де вона дізгалась, що право власності на житловий будинок №90 по вул. Петра Азаренка в м. Балаклія Харківської області де проживав ОСОБА_3 не зареєстроване.

У 1980 році ОСОБА_4 був побудований житловий будинок на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради № 24 від 21.12.1977 р. У відповідності до рішення ОСОБА_2 міської ради № 3 від 01.04.1981 р. житловий будинок був прийнятий в експлуатацію побудований ОСОБА_3 але право власності не було зареєстроване.

Земельна ділянка у розмірі 560 м2 був виділений 08.10.1965 р. ОСОБА_4 відповідно до рішення ОСОБА_2 міської ради.

З вказаної причини нотаріус оформити за нею право власності в порядку спадкування за заповітом відмовився, а тому позивач змушена звернутись до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримку позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідом, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст.ст.10, 11 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст.ст.59, 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши до суду належні та допустимі докази на їх підтвердження, крім випадків встановлених ст.61 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження ЯЦ № 998983.

ОСОБА_4 померла 11.03.1980 р., що підтверджується свідцтвом про смерть ІІ-ВЛ № 320478.

ОСОБА_3 помер 20.08.2009 р., що підтверджується свідцтвом про смерть ОСОБА_5 1-ВЛ № 234135.

Відповідно до заповіту від 03.11.2000 р. ОСОБА_3 на випадок своєї смерті все своє майно заповів ОСОБА_1

02.11.2016 року був виготовлений технічний паспорт на ім`я ОСОБА_6 на житловий будинок по вул. Петра Азаренка б.90 в м. Балаклія Харківської області.

Із довідки ОСОБА_2 БТІ від 11.11.2016 року № 671 вбачається, що в 1980 році ОСОБА_4 побудовано новий житловий будинок на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №24 від 21.12.1977 р. та проекту забудови. Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №3 від 01.04.1981 р. прийнято новий житловий будинок в експлуатацію по вул. Петра Азаренка б.90 в м. Балаклія Харківської області побудований ОСОБА_3, але право власності не зареєстровано.

Постановою державного нотаріуса від 09.12.2016 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після померлого 20.08.2009 р. ОСОБА_3, оскільки право власності на це майно не зареєстроване.

До матеріалів справи додано позивачем інвентарізаційну справу на житловий будинок №90 по вул. Петра Азаренка в м. Балаклія Харківської області, в якій міститься ввідний оціночний акт по домоволодінню, генеральний план (схема), поетажний план, журнал внутрішніх обмірів, план відводу земельної ділянки під побудову.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно із роз'ясненням, викладеним в листі Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення приналежності цього майна колишньому власнику і подальших власників (спадкоємців) повинен вирішуватися в судовому порядку.

Згідно положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Крім того, відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося відповідно до закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до складу спадщини після померлого ОСОБА_3 входять права та обов»язки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію об»єкта нерухомого майна, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: м. Балаклія вул. Петра Азаренка б.90 Харківська область.

З урахуванням відсутності інших спадкоємців, права і обов'язки забудовника, які мав на спірний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_3, повинно бути визнано за спадкоємцем - ОСОБА_1

За таких обставин, позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1216, 1218, 1222, 1261, 1268 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 права та обов"язки забудовника в порядку спадкування за заповітом відносно житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в м. Балаклія Харківської області по вул. Петра Азаренка б.90, після смерті ОСОБА_3, що помер 20.08.2009 року в м. Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя