Справа № 716/431/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.04.2017 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Кулька О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с.Дорошівці в особі Дорошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок за законом ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, звернулася до суду із позовною заявою до територіальної громади с.Дорошівці в особі Дорошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок за законом. Посилається на те, що 05.08.2016 року помер батько позивачки - ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Вишнева,16, с.Дорошівці Заставнівського району Чернівецької області.

Заповіту померлий ОСОБА_4 не залишив. Спадкоємцями за законом першої черги майна померлого є його дружина ОСОБА_3 та доньки ОСОБА_1, позивачка по справі та ОСОБА_5 ОСОБА_6 та ОСОБА_5 у встановлений законом строк звернулися до нотаріуса з заявами про відмову від спадщини. Позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті батька. Вказує на те, що спадщину після смерті батька вона прийняла вчасно, так як постійно на день його смерті проживала з ним в будинку.

Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв'язку із чим просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Вишнева,16, с. Дорошівці Заставнівського району Чернівецької області, а саме: житловий будинок під літ.А, вартістю 27802 грн., сарай під літ. «Б», вартістю 5753 грн., літню кухню літ. «В», вартістю 17509 грн., вбиральню, літ. «Г», вартістю 1127 грн., хвіртку-ворота №1, вартістю 785 грн., огорожу №2, вартістю 6763 грн., загальною вартістю 60029 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник ОСОБА_2 не з'явилися, в заяві до суду просять справу розглядати у їх відсутності, позов підтримують повністю.

Представник відповідача територіальної громади с. Дорошівці в особі Дорошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не з»явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, заяви сторін вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 05.08.2016 року в с. Дорошівці Заставнівського району Чернівецької області помер ОСОБА_3, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №161029 від 05.08.2016 року (а.с.10).

Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 по місцю його останнього проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за вказаною адресою. Вказане вбачається із довідки Дорошовецької с/ради Заставнівського району Чернівецької області №345 від 28.02.2017 року (а.с.18), а також записом у будинковій книзі, який свідчить про тривалий факт володіння зазначеним житловим будинком померлим (а.с.19).

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Заповіт померлий ОСОБА_3 не вчиняв. Спадкоємцями першої черги майна померлого за законом є його дружина ОСОБА_6 та доньки ОСОБА_1, позивачка по справі та ОСОБА_5, що вбачається із довідки Дорошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №344 від 28.02.2017 р. (а.с.20).

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1273, ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що дружина померлого - ОСОБА_6 та донька ОСОБА_5 у встановленому законом порядку відмовилися від прийняття належних їм часток у спадковому майні після смерті ОСОБА_3, що підтверджується їх заявами (а.с.27-28). Позивач ОСОБА_1 вчасно прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3, оскільки на день його смерті проживала разом із ним в одному будинку. Вказане вбачається із довідки виконавчого комітету Дорошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №347 від 28.02.2017 р., витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №45054725 від 13.09.2016 року (а.с.30), а також свідоцтвом про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розміром 0,0821 га, яку ОСОБА_1 успадкувала після батька ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається з вищевказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с.32).

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його в органах БТІ.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських та міських радах визначався згідно інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РС, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 р. №56.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спрудами та будівлями, розташований по вул. Вишнева,16, в с.Дорошівці Заставнівського району Чернівецької області, який спадкодавець ОСОБА_3 побудував на власні кошти, сільська рада зареєструвала його у по господарській книзі, то ОСОБА_3 набув право власності на спірний житловий будинок, проте не оформив право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 за законом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с.12-17). Згідно зведеного акту (а.с.13) та довідки характеристики Заставнівського РБТІ (а.с.14) згаданий житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, побудований у 1950-1958 роках, їх вартість становить 60029 (шістдесят тисяч двадцять девять) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 41,10 м.кв., житловою площею 26,60 м.кв., що розташований по вул. Вишнева №16 в с. Дорошівці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 05.08.2016 року, актовий запис про смерть № 16 від 05.08.2016 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Пухарєва О.В.