Справа № 567/323/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Гічиновська Я.В.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області, ОСОБА_3 про визнання прав забудовника

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області, ОСОБА_3 про визнання прав забудовника звернулася ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що її чоловіку ОСОБА_4 було виділено в постійне користування земельну ділянку, площею 600 кв.м, яка розташована в м. Острог по вул. Льва Толстого, 18, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які були побудовані, але не були введені в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з його смертю, і вона як спадкоємець ОСОБА_4 просить перевести на неї в порядку спадкування за законом права забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього.

Відповідачі позов визнали.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі і просить суд визнати за позивачем як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в м. Острог по вул.. Льва Толстого, 18.

Пояснила, що у 1978 році ОСОБА_4, перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_2, на земельній ділянці, на якій був розташований житловий будинок, перебудував житловий будинок з надвірними будівлями в м. Острог по вул.. Льва Толстого Рівненської області, який не було введено в експлуатацію та відповідно на нього відсутні правовстановлюючі документи.

Вказала, що ОСОБА_4 29.08.2015 року помер, не ввівши будинок в експлуатацію, не зареєструвавши за собою право власності на зазначене майно та не виготовивши свідоцтво про право власності на нього. Крім того зазначила, що на момент смерті ОСОБА_4 разом з ним проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_2

Оскільки позивач є спадкоємцем ОСОБА_4 за законом та належним чином прийняла спадщину, просить визнати її в порядку спадкування забудовником зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями.

Представник відповідача - Острозької міської ради в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує, вказує, що звертатися до суду з заявою про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 не буде.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 доведений і підлягає задоволенню, а в позові ОСОБА_2 до Острозької міської ради слід відмовити.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Острозької міської ради депутатів трудящих від 23.03.1978 року, ОСОБА_4 надано дозвіл на перебудову господарських будівель та добудову літньої кухні.

З рішень виконавчого комітету Острозької міської ради депутатів трудящих від 23.03.1978 року №112 та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 27.06.1978 року встановлено, що ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку та господарських будівель в м. Острог, в межах присадибної ділянки №18 по вул. Л. Толстого, а з акту від 18.05.1978 року вбачається, що зазначена земельна ділянка була відведена ОСОБА_4 в натурі на місцевості.

З дозволу на право виконання будівельних робіт №18 встановлено, що районним архітектором ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку.

Відповідно до технічного паспорта на садибний житловий будинок встановлено, що ОСОБА_4 був забудовником житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Льва Тлстого, 18 в м. Острог.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями не зареєстровано.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії І-АБ №235976 встановлено, що ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_4

Зі свідоцтва про смерть серії 1-ПК №561515 встановлено, що ОСОБА_4 помер 29.08.2015 року в м. Острог Рівненської області.

З довідки приватного нотаріуса Острозького міського нотаріального округу від 28.02.2017 року встановлено, що після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу №7/2017 і його спадкоємцем за законом є дружина ОСОБА_2

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії встановлено, що у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в м.Острог по вул. Льва Тостого, 18 нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до заповіту, посвідченого 15.03.2013 року, ОСОБА_4 усе своє майно, у тому числі житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м.Острог по вул.. Льва Толстого, 18, заповів ОСОБА_3

В судовому засіданні встановлено, що в 1978 році ОСОБА_4, перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_2, побудував житловий будинок з надвірними будівлями в м.Острог по вул. Льва Толстого Рівненської області. Тобто фактичними забудовниками вказаного житлового будинку були ОСОБА_4 та його дружина ОСОБА_2

Зазначене підтверджується рішенням виконкому Острозької міської ради про виділення земельної ділянки для будівництва житлового будинку, договором про передання у безстрокове користування зазначеної земельної ділянки, актом її відведення в натурі, дозволом на виконання будівельних робіт, технічним паспортом на зазначений житловий будинок.

Зі свідоцтва про смерть ОСОБА_4 вбачається, що він помер 29.08.2015 року, а з довідки приватного нотаріуса, яка завела спадкову справу після його смерті, встановлено, що позивач є його спадкоємцем за законом.

В судовому засіданні встановлено, що спадкоємець ОСОБА_4 за заповітом - ОСОБА_3 у строк, визначений законом для подання заяви про прийняття спадщини, до нотаріальної контори не звернувся та наміру звертатися до суду з заявою про визнання додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 не має.

Частиною 2 ст.1223 ЦК України визначено, що у разі неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію будівництва проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч..1 і 2 ст.331 ЦК України, ч.1 ст.182 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому на позивача необхідно перевести права та обов'язки забудовника садибного житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в м. Острог по вул.. Льва Толстого, 18 Рівненської області.

В судовому засіданні встановлено, що спір підлягає вирішенню між спадкоємцями ОСОБА_4, питання щодо переходу спадкового майна за правом спадкоємства до держави не вирішувалось і спору з цього приводу немає, а тому суд вважає, що в позові до Острозької міської ради Рівненської області слід відмовити.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1218, 1223, 1233-1236 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області, ОСОБА_3 задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходяться в м. Острог по вул.Л.Толстого, 18 Рівненської області.

В позові ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5