Придніпровський районний суд м.Черкаси
УХВАЛА

Номер провадження 2/711/83/17

Справа № 711/3823/16-ц

13 лютого 2017 року

Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючий суддя: Дунаєв С.О.,

при секретарі: Нарадько Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та його розподіл,

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивачка просить суд визнати спільною сумісною власністю подружжя житловий будинок літ. А-1, житловий будинок з прибудовою та підвалом літ. З-2, вбиральня літ. Д, гараж майстерня літ. Е, огорожа № 1, водоколонка №5 та земельну ділянку, що за адресою: вул. Толстого, буд.47, м. Черкаси, та розподілити це майно між сторонами по 1/2 частці цих обєктів нерухомості.

Від позивачки надійшло до суду клопотання, в якому вона просить призначити по справі судову експертизу для визначення вартості майна, яке є обєктом позову. Разом з тим, відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5, визначення вартості об'єктів будівництва та земельних ділянок здійснюється шляхом проведення різних видів експертиз: будівельно-технічної та оціночно-земельної. У зв'язку з цим судом спочатку вирішується клопотання позивачки в частині призначення експертизи визначення вартості спірного домоволодіння.

Представник позивача підтримав клопотання та наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача зауважила, що проведення такої експертизи є недоцільним, проте не заперечувала проти задоволення клопотання та зазначила, що при його вирішенні по суті покладається на думку суду.

Згідно ч.1 ст.143 Цивільно-процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Предметом спору, зокрема, є домоволодіння по вул. Толстого, 47, м. Черкаси, до складу якого входить житловий будинок під літ. А-1 та обєкт незавершеного будівництва - житловий будинок літ. З-2. В позові позивачем заявлено вимогу про поділ зазначеного майна. Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК обовязок доказування обставин, на які посилаються сторони в обґрунтування своїх вимог або заперечень, покладається самих сторін. Отже саме позивач має визначити ціну позову та вартість спірного майна. Натомість зазначене майно перебуває у власності відповідача, що створює обґрунтовані перешкоди позивачу для проведення експертизи вартості такого майна. При зверненні до суду з позовом позивачкою було надано висновок про оцінку вартості лише частини спірного майна, а саме житлового будинку літ.А-1 та надвірних споруд. При цьому зазначений висновок був складений 15.02.2016р. і є дійсним до 15.08.2016р.. Вартість обєкту незавершеного будівництва, який є предметом спору, позивачкою не визначались, хоча їх вартість впливає і на ціну позову і на правильність вирішення спору.

Крім того, для здійснення правильного розподілу обєкту незавершеного будівництва, що є предметом спору, визначення вартості матеріалів, які входять до його складу, є необхідним. За таких обставин, проведення експертизи визначення вартості такого обєкту сприятиме обєктивності вирішення спору між сторонами.

Оскільки визначення вартості обєктів нерухомого майна можливе лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань, суд з урахуванням думки сторін вважає за необхідне проведення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст.143, 144, 202, 208 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивачки про призначення експертизи визначення вартості спірного домоволодіння задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

яка дійсна ринкова вартість житлового будинку літ. А-1, вбиральні літ. Д, гараж, майстерня літ. Е, огорожа №1, водоколонка №5 (згідно технічного паспорту), що входять до складу домоволодіння за адресою: вул. Толстого, буд.47, м. Черкаси?

яка вартість обєкту незавершеного будівництва житловий будинок літ. З-2 з прибудовою (літ. «з») та підвалом (літ. «пд») (згідно технічного паспорту) , що входять до складу домоволодіння за адресою: вул. Толстого, буд.47, м. Черкаси?

Проведення експертизи доручити Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

Надати для проведення експертизи копію технічного паспорту на домоволодіння за адресою: вул. Толстого, буд.47, м. Черкаси, - копію договору від 15.08.2005р. щодо купівлі-продажу 1/2 частки зазначеного домоволодіння, копію рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 16.05.2006р..

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1.

Розяснити сторонам, що згідно ст.146 ЦПК у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала, окремо від рішення суду по справі, оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_3