Справа № 660/1241/16-ц
Номер провадження 2/660/60/17
Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Гончаренка О.В.
при секретарі Кателевській Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1, в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Представник позивача ОСОБА_5, в інтересах позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позов аргументує тим, що позивач є власником житлового будинку розташованого по вул. Приморська, 2 в смт. Нововоронцовка Херсонської області. У належному позивачу будинку, крім нього ще зареєстровані його брат - ОСОБА_3 та племінник - ОСОБА_4. Однак, відповідачі з липня 2008 року не проживають в будинку, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, добровільно змінювати реєстрацію місця проживання відмовляються. У звязку з чим представник позивача просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстраційного обліку
Представник позивача надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, на позовних вимогах наполягав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно, про час і місце судового розгляду повідомлялися у встановленому ч. 5 ст. 74 ЦПК України порядку.
Суд визнав за можливе розглянути справу без участі відповідачів, в порядку заочного розгляду, відповідно до ст. ст. 224-225 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних причин.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Так, в судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_2, позивач по справі, є власником будинку, що знаходиться за адресою: вул. Приморська, 2 смт Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області.
Матеріалами справи встановлено, що у будинку, за адресою вул.. Приморська будинок № 2 смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області, належному позивачу, крім нього, зареєстровані: ОСОБА_3 (брат) та ОСОБА_4 (племінник).
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно наданих позивачем письмових доказів вбачається, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації з липня 2008 року.
Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення, це створює перешкоди для позивача в користуванні цією жилою площею.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов.
Щодо вимог представника позивача про зобовязання зняти відповідачів з реєстрації місця проживання, то вони не підлягають задоволенню, оскільки підставою для зняття з реєстраційного обліку, згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», в даному випадку є судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили.
На підставі викладеного та керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.169 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов представника позивача ОСОБА_1, в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 2 по вулиці Приморська в смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком № 2 по вулиці Приморська в смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В. Гончаренко