№ 2/679/106/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

18 січня 2017 року Нетішинський міський суд Хмельницької області у складі: головуючої судді Сопронюк О.В.,

при секретарі Плазій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно позовної заяви, заяви про збільшення правових підстав та пояснень представника позивачки в судовому засіданні, 05.05.2015 року мати позивачки - ОСОБА_3 подарувала їй квартиру АДРЕСА_1. На підставі договору дарування квартири від 05.05.2015 року ОСОБА_1 набула права приватної власності на всю квартиру АДРЕСА_1 та є її одноосібним власником. У вказаній квартирі зареєстрований також її брат - відповідач ОСОБА_2 Однак з 2006 року відповідач у вищезазначеній квартирі не проживає, вибув у невідомому напрямку, при цьому забрав усі належні йому особисті речі та документи і до цього часу в квартиру для проживання не повертався. Відповідач участі в оплаті за житло та комунальні послуги, жодного разу не приймав, що вказує на втрату ним будь-якого інтересу до цього житла. З лютого 2014 року ОСОБА_2 припинив будь - які відносини з родичами, нікому не телефонує, місце його перебування невідоме. Також представник позивачки зазначив, що будь-яких перешкод в користуванні відповідачем житлом ні позивачка, ні її мати не вчиняли. На підставі наведеного вважає, що відповідач, з моменту його добровільного вибуття, тобто з вересня 2006 року втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, представник позивачки просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_1 Хмельницької області. Крім того представник не заперечував проти проведення заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся, відповідно до вимог ст.ст.74, 76 ЦПК України. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, на підставі ч.4 ст.169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показала, що проживає в кв.АДРЕСА_2 і є сусідкою позивачки. Востаннє бачила відповідача у квартирі позивачки більше 2-3 років тому. З 2006 року у спірній квартирі він не проживає. Жив у м.Києві, 2-3 року тому одружився і переїхав проживати в м.Саки АР Крим. Ні позивачка, а ні її мати не чинили перешкод відповідачу в користуванні житлом.

Свідок ОСОБА_5 - рідний дядько позивачки, в судовому засіданні показав, що не пам'ятає коли востаннє бачив відповідача. До 2006 року він постійно проживав в квартирі позивачки, а з 2006 року переїхав проживати в м.Київ, але періодично приїжджав в гості. Близько 3-х років назад виїхав на постійне місце проживання в Автономну Республіку Крим в м.Саки та припинив спілкування з родиною. В користуванні спірною квартирою відповідачу ніхто не перешкоджав.

Свідок ОСОБА_7 - рідна тітка позивачки, в судовому засіданні показала, що бачила відповідача у квартирі позивачки приблизно 3 роки тому. Знає, що у вказаній квартирі він не проживає з 2006 року так, як з цього часу проживав у м.Київ. Періодично навідувався, однак більше 3-х років назад виїхав в Автономну Республіку Крим в м.Саки та припинив спілкування з родиною. В користуванні спірною квартирою відповідачу не перешкоджали. Вказані обставини їй відомі так як вона постійно ходить у гості до позивачки.

Як вбачається з договору дарування квартири від 05.05.2015 року, витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №37101328 від 05.05.2015 року, квартира АДРЕСА_1 Хмельницької області належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1

Згідно довідки виконавчого комітету Нетішинської міської ради №8852 від 30.09.2016 року, в квартирі АДРЕСА_1 Хмельницької області зареєстровані позивачка ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, 1986 року народження.

Як вбачається з акту комісії в складі старшого майстра ОСОБА_8, майстра ОСОБА_9, рахівника ОСОБА_10, сусідки з квартири НОМЕР_2 ОСОБА_11, сусідки з квартири НОМЕР_1 ОСОБА_4, №73 від 11.01.2017 року, в квартирі АДРЕСА_1 Хмельницької області зареєстрований відповідач ОСОБА_2, однак на момент обстеження був відсутній. Також в квартирі відсутні його особисті речі, зі слів сусідів ОСОБА_2 в квартирі не проживає більше 3 років, місце його проживання та перебування не відомі.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше одного року не проживає в квартирі АДРЕСА_1 Хмельницької області, втратив інтерес до вказаного житла, плату за користування ним не вносить, а тому його слід визнати такими, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.316, 319, 405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 Хмельницької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Нетішинським міським судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення такої заяви без задоволення, відповідач вправі оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: