Справа № 177/2134/16-ц
Провадження № 2/177/311/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 квітня 2017 року

Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Коваль Н. В.

за участі: секретаря Зборівської І. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачів ОСОБА_5 звернувся до суду з позовною заявою до Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що Чкаловською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області позивачам, кожному окремо, видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат).

08 червня 2005 року зборами співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області на підставі заяв пайщиків прийнято рішення про виділення в натурі майна відповідно до розміру частки (паю) від загальної вартості майна: ОСОБА_1 64/1,00 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 17294.37 грн., ОСОБА_2 19/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 5235.08 грн., ОСОБА_3 11/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 2844.29 грн.; ОСОБА_6 6/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 1648.79 грн. Виділена нежитлова будівля телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область.

25 червня 2014 року на нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область, виготовлена технічна документація.

У вересні 2016 року позивачі через свого представника звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно, Криворізьку районну державну адміністрацію з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область.

20 вересня 2016 року у державній реєстрації права власності на не будівлю телятника, позивачам відмовлено у зв'язку з тим, що подані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) не є документами, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, тобто не є документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація речових прав на нерухоме майно.

Тому просить суд визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 64/100 частин, за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 19/100 частин, ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 11/100 частин , за ОСОБА_4 право спільної часткової власності на 6/100 частин нежитлової будівлі телятника літера «А-1» загальною площею 969, 0 кв.м., що розташована за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область, без виділу часток в натурі.

Позивачі та їх представник - ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, від представника надійшла заява про розгляд справи за його відсутності т відсутності позивачів, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити у повному обсязі (а.с. 47).

Представники відповідача по справі Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області в судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, при вирішенні даного питання покладаються на розсуд суду (а.с. 50).

В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам, наданим позивачем в обґрунтування своїх вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних законних підстав.

Судом встановлено, що Чкаловською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат): ОСОБА_1 за № 0341 від 10.08.2001, ОСОБА_2 за № 0345 від 10.08.2001; ОСОБА_3 за № 0351 від 10.08.2001; ОСОБА_6 за № 0353 від 10.08.2001 (а.с. 15-16).

З довідки № 177 від 25.02.2015 виданої Чкаловською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області видно, що земельна ділянка площею 862,1 кв.м. призначена для обслуговування нежитлової будівлі (будівлі телятника), знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область не приватизована (а.с. 23).

08 червня 2005 року зборами співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області на підставі заяв пайщиків прийнято рішення про виділення в натурі майна відповідно до розміру частки (паю) від загальної вартості майна: ОСОБА_1 64/1,00 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 17294.37 грн., ОСОБА_2 19/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 5235.08 грн., ОСОБА_3 11/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 2844.29 грн.; ОСОБА_6 6/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 1648.79 грн. Виділена нежитлова будівля телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, що підтверджується протоколом № 3 загальних зборів співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області від 08 червня 2005 року (а.с.17).

25 червня 2014 року на нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, виготовлена технічна документація (а.с. 18-22).

У вересні 2016 року позивачі через свого представника звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно, Криворізьку районну державну адміністрацію з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область. Однак, у державній реєстрації права власності на не будівлю телятника, позивачам рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 31476466 від 20 вересня 2016 рок, відмовлено у зв'язку з тим, що подані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) не є документами, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, тобто не є документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (а.с. 24).

З довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» № 153835 від 05.04.2017, видно, що відносно даних про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю телятника, розташованого за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, в КП ДОР «Криворізьке БТІ» відсутні будь-які дані (а.с. 48).

Згідно ст.182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають держаній реєстрації, яка є публічною, здійснюється відповідним органом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 7, ч. 2, 3 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» суб'єктами права у підприємстві є його члени в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Пай є власністю члена підприємства, але право розпоряджатися паєм на власний розсуд член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві, при цьому в разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або в іншій формі.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 325, 328 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть набувати право власності на підставах, що не заборонені законом.

Отже, оскільки позивачі є колишніми членами КСП «Родіна» та їм загальними зборами співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області виділено в натурі майно відповідно до розміру частки (паю) від загальної вартості майна, однак при зверненні позивачів до Державного реєстратора прав на нерухоме їм відмовлено у визнанні права власності на нерухоме майно - нежитлову с телятника, яка знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, у зв'язку з чим вони не можуть здійснювати свої права користування та розпорядження належним їм майном, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, 182, 325, 328, 329 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право спільної часткової власності на 64/100 частин нежитлової будівлі телятника літера «А-1» загальною площею 969.0 що розташована за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, без виділу частки в натурі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право спільної часткової власності на 19/100 частин нежитлової будівлі телятника літера «А-1» загальною площею 969.0 що розташована за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, без виділу частки в натурі.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право спільної часткової власності на 11/100 частин нежитлової будівлі телятника літера «А-1» загальною площею 969.0 що розташована за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, без виділу частки в натурі.

Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, право спільної часткової власності на 6/100 частин нежитлової будівлі телятника літера «А-1» загальною площею 969.0 що розташована за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, без виділу частки в натурі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не брали участь у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: