Справа № 382/1858/16-ц Головуючий у І інстанції Карпович В. Д.
Провадження № 22-ц/780/2318/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 19 25.05.2017
УХВАЛА

Іменем України

25 травня 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді - Верланова С.М.,

суддів - Савченка С.І. Білоконь О.В.,

за участю секретаря - Волошина В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2на рішення Яготинського районного суду Київської області від 01 березня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки удаваними в частині покупця, визнання покупцем за договором купівлі-продажу та визнання права власності,

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Яготинського районного суду Київської області від 01 березня 2017 року визнано удаваними в частині покупця з моменту укладення: договір купівлі - продажу житлового будинку, що розташований по вул. Козацькій, 119 у м. Яготин Київської області, укладений 31 березня 2014 року, реєстровий номер 223; договір купівлі - продажу земельної ділянки розміром 0,0999 га, кадастровий номер :07:031:0016, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, та розташована по вул. Козацькій, 119 у м. Яготин Київської області, укладений 31 березня 2014 року, реєстровий номер 224; договір купівлі - продажу земельної ділянки, розміром 0,0646 га, кадастровий номер :07:031:0017, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, та розташована по вул. Козацькій, 119 у м. Яготин Київської області, укладений 31 березня 2014 року, реєстровий номер 225.

Визнано ОСОБА_3 покупцем за вказаними договорами купівлі продажу та визнано за ним право власності на вказаний вище житловий будинок та дві земельної ділянки.

Внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

- до номеру запису про право власності 5175734 від 31 березня 2014 року в графі «власник» замість «ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: СМ636818, виданий 22 червеня 2004 року, видавник: Яготинський РВ ГУ МВС України в Київській області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, вул. Річна, 22, м.Яготин Київської області» внесено запис «ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, паспорт громадянина України, серія та номер: СК935169, виданий 25 вересня 1998 року, видавник:Яготинський РВ ГУ МВС України в Київській області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, вул.Річна, 22, м.Яготин Київської області.

- до номеру запису про право власності 5175493 від 31 березня 2014 року в графі «власник» замість «ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: СМ636818, виданий 22 червня 2004 року, видавник: Яготинський РВ ГУ МВС України в Київській області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, вул.Річна, 22, м.Яготин Київської області» внесено запис «ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, паспорт громадянина України, серія та номер: СК935169, виданий 25 вересня 1998 року, видавник:Яготинський РВ ГУ МВС України в Київській області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, вул.Річна, 22, м.Яготин Київської області.

- до номеру запису про право власності 5175254 від 31 березня 2014 року в графі «власник» замість «ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: СМ636818, виданий 22 червня 2004, видавник: Яготинський РВ ГУ МВС України в Київській області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, вул.Річна, 22, м.Яготин Київської області» внесено запис «ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, паспорт громадянина України, серія та номер: СК935169, виданий 25 вересня 1998 року, видавник:Яготинський РВ ГУ МВС України в Київській області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, вул.Річна, 22, м.Яготин Київської області.

Додатковим рішенням Яготинського районного суду Київської області від 29 березня 2017 року в резолютивній частині рішення вказано, що позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки удаваними в частині покупця, визнання покупцем за договором купівлі-продажу та визнання права власності задоволено повністю.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення про відмову в позові, посилаючись на неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Під час апеляційного розгляду встановлено, що позивач ОСОБА_3 23 травня 2017 року помер.

Заслухавши доповідь судді доповідача та вивчивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про зупинення провадження у даній справі, виходячи з наступного.

Згідно з вимогами п.1 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною по справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії I-ОК №396728 від 23 травня 2017 року ОСОБА_3 помер 23 травня 2017 року.

Оскільки спірні правовідносини про про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки удаваними в частині покупця, визнання покупцем за договором купівлі-продажу та визнання права власності допускають правонаступництво, тому колегія суддів вважає, що провадження у справі необхідно зупинити до вступу у розгляд справи правонаступників ОСОБА_3

На підставі наведеного та, керуючись п.1 ч.1 ст.201 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А :

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки удаваними в частині покупця, визнання покупцем за договором купівлі-продажу та визнання права власності, до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_3.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді