Справа № 360/2351/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2017 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Бородянського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Київській області про позбавлення права користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

В грудні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обгрунтовуючи його тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 січня 2010 року йому на праві приватної власності належить ? частина будинковолодіння АДРЕСА_1, в якому, окрім нього /позивача/, зареєстрована, але з 2013 року не проживає, його бувша дружина - відповідачка по справі ОСОБА_2

Оскільки відповідачка знятися з реєстрації у добровільному порядку відмовляється, то просив визнати її /ОСОБА_2/ такою, що втратила право на користування належною йому частиною будинку.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та викладене підтвердив.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на те, що вона не проживає в належній позивачу частині будинку з літа 2016 року, так як позивач забрав у неї ключі від вхідних дверей будинку, до листопада 2016 року жила в сараї цього будинковолодіння.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 січня 2010 року на праві приватної власності належить ? частина будинковолодіння АДРЕСА_1, в якій, окрім нього /позивача/, з 15 лютого 1992 року зареєстрована його бувша дружина - відповідачка по справі ОСОБА_2 /а.с.5-7,13-20,24,36/.

Як вбачається з копії акту обстеження житлово-побутових умов від 4 грудня 2016 року, складеного за участю депутата Козинцівської сільської ради Бородянського району Київської області, відповідачка більше двох років (з 2013 року) не проживає у вказаному будинку /а.с.8/.

Однак, згідно акту обстеження житлових умов від 13 лютого 2017 року, складеного за участю депутата Козинцівської сільської ради Бородянського району Київської області, та виданої на його підставі довідки Козинцівської сільської ради від 14 лютого 2017 року, відповідачка ОСОБА_2 фактично проживала в будинку АДРЕСА_1 з 1986 року по листопад 2016 року, з листопада 2016 року не проживає у даному будинку, так як ОСОБА_1 перешкоджає у доступі до житла (а.с.34-35).

Відповідно до ст. ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачка без поважних причин не проживає в належному йому будинку з 2013 року, про що складено акт від 4 грудня 2016 року.

Однак, дані обставини не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні та суперечать зібраним по справі доказам, зокрема, акту від 13 лютого 2017 року та довідці Козинцівської сільської ради від 14 лютого 2017 року, де зазначено час проживання відповідачки в будинку до листопада 2016 року.

Так як вказані акти, як від 4 грудня 2016 року, так і від 13 лютого 2017 року складені на підставі лише свідчень сусідів позивача, з участю яких проводилось обстеження, містять суперечливі один одному відомості та суперечать поясненням самої відповідачки про її проживання в будинку до літа 2016 року, особи, які приймали участь в обстеженні в судовому засіданні в якості свідків не допитувались, що ставить під сумнів достовірність викладених в цих актах обставин, то вказані акти не можуть бути прийняті судом до уваги.

За таких обставин, так як суду не надано належних та допустимих доказів відсутності відповідачки в будинку позивача без поважних причин понад один рік, то підстав для визнання її такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням не вбачається, а тому суд вважає за необхідне у задоволенні позову відмовити.

Керуючись ст.9,64,156-157 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.10,11,60,209,212-215,217,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Бородянського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Київській області про позбавлення права користування житловим приміщенням відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддяА.Міланіч