Справа №717/83/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області, відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області, Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 подала до Кельменецького районного суду позовну заяву в якій просить ухвалити рішення, яким визнати недійсним державного акта серії ІІ- ЧВ № 013126 на право приватної власності на землю виданий 15 березня 2002 року на імя ОСОБА_3.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. У поданій до суду позовній заяві просить у випадку її неявки в судове засідання справу слухати у її відсутності.

Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області в судове засідання не зявився. В.о. начальника відділу ОСОБА_4 подав до суду заяву у якій просить розглянути справу за відсутності представника відділу.

Представник відповідача - Державного підприємства „Центр земельного кадастру в судове засідання не зявився будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.

Представник відповідача - Кельменецької районної державної адміністрації в судове засідання не зявився. Голова Кельменецької районної державної адміністрації ОСОБА_5 подав до суду заяву у якій визнає позов повністю і просить розглянути справу без участі Кельменецької районної державної адміністрації.

Судом досліджені наступні докази: копію паспорта громадянина України ОСОБА_1 виданого Кельменецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 30 грудня 1997 року на бланку серії КР 250642, копію державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013126 виданого ОСОБА_315 березня 2002 , копію рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області від 17 жовтня 2016 року по цивільній справі № 717/1380/16-ц, копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Лукачанської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області на замовлення гр. ОСОБА_1, копію розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копію додатка до розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копію заяви ОСОБА_1 про державну реєстрацію земельної ділянки, копію рішення кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області № 167 від 14 квітня 2016 року.

Судом встановлено, що 15 березня 2002 року ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013126 на дві земельні ділянки загальною площею 1,51 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт видано на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44. ОСОБА_3 помер 18 грудня 2003 року. Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після його смерті та прийняв спадщину.

17 жовтня 2016 року Кельменецьким районним судом Чернівецької області винесено рішення по цивільній справі № 717/1380/16-ц згідно до якого за ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 1,34 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лукачанської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, та належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ІІ-ЧВ № 013126 виданого 15 березня 2002 року.

Позивач ОСОБА_1 з метою реалізацію свого права власності на земельну ділянку виготовив відповідну технічну документацію.

14 квітня 2016 року ОСОБА_1 було відмовлено в реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі через те, що у державному акті серії ІІ-ЧВ № 013126 на право приватної власності на землю площа земельних ділянок зазначена як 1,34 га та 0,17 га, а фактична площа належних ОСОБА_3 ділянок не відповідає площі, зазначеній в державному акті.

Згідно технічної документації фактична площа однієї із земельних ділянок, яка належала ОСОБА_3 складає 1,2057 га.

Таким чином, ОСОБА_3 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44 видано державний акт на приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013126, у якому неправильно зазначена площа земельної ділянки.

Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини.

Суд вважає, що відповідачами порушено норми земельного законодавства при видачі ОСОБА_3 державного акта на право приватної власності на землю, оскільки ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю, зазначена у якому площа земельної ділянки не відповідає фактичним розмірам та площі земельної ділянки.

Згідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на березень 2002 року , тобто на момент видачі державного акту, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації.

Згідно до п. 2.14 вищевказаної Інструкції, державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею складається у двох примірниках, підписується сільським, селищним, міським головою або головою відповідної державної адміністрації і скріплюється відповідною гербовою печаткою. Сторінку державного акта з зображенням плану земельної ділянки підписує начальник районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України.

Державний акт виданий ОСОБА_3 підписаний головою Кельменецької районної державної адміністрації та начальником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів.

Правонаступником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів є відділ Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю. Державний акт серії серії ІІ-ЧВ № 013126 на право приватної власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_3 слід визнати недійсним.

На підставі ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16,15, 25, 317,319,321,391 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт серії ІІ-ЧВ № 013126 на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження Кельменецької райдержадміністрації від 06 березня 2002 року № 44.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя