Провадження №2/523/1123/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" квітня 2017 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод прав власника, визнання осіб втратившими право користування житловим приміщенням,

Установив:

Позивач звернулався до суду з зазначеним позовом 29 листопада 2016 р. (л.с.2-3). В обґрунтування вимог посилалася на те, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 19 лютого 2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі №203, номер запису про право власності :13428133. Належна позивачу квартира складається з 3-х житлових кімнат, житловою площею 36,5 кв.м., загальною площею 62 кв.м. Відповідачі були зареєстровані в даній квартирі з 1979 року ОСОБА_2, з 2003 р. ОСОБА_3, але не мешкають в цій квартирі більше восьми років, їх особистих речей в квартирі не має, відповідні платежі за квартиру не сплачують, станом квартири не піклуються. Вселитись відповідачі не намагались.

Позивач вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею. Також позивач зазначив, що наявність реєстрації відповідачів в даній квартирі, змушує його сплачувати більшу плату за користування житловим приміщенням та комунальні послуги, що ставить позивача в складне матеріальне положення.

Позивач подав до суду заяву від 10 квітня 2017 р. (вх №10418) про розгляд справи за його відсутність, підтримав позовні вимоги, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з,явились, про розгляд справи повідомлялась належним чином, причин неявки суду не сповістила, з заявою про відкладення розгляду справи до суду не звертались.

Враховуючи вимоги ст.157 ЦПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 19 лютого 2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі №203, номер запису про право власності :13428133.(л.с.6,7-8) Належна ОСОБА_1 квартира складається з 3-х житлових кімнат, житловою площею 36,5 кв.м., загальною площею 62 кв.м. Відповідачі були зареєстровані в даній квартирі з 1979 року ОСОБА_2, з 2003 р. ОСОБА_3 (л.с. 9, 24-25), але не мешкають в цій квартирі більше восьми років, речей відповідачів в квартирі не має., що підтверджується актами про непроживання від 20 жовтня 2016 р. та 29 листопада 2016 р. (л.с.10,11).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання осіб такими , що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 корпус 1, в м .Одесі.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10,11,14, 57-64 , 77, 169, 157, 158, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод прав власника, визнання осіб втратившими право користування житловим приміщенням задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1, ІПН №, з боку ОСОБА_2 та ОСОБА_3, щодо володіння, розпорядження і користування квартирою №119 в будинку №71 корпус1, по вулиці Генерала Бочарова в місті Одесі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі №119 в будинку №71 корпус1, по вулиці Генерала Бочарова в місті Одесі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі №119 в будинку №71 корпус1,по вулиці Генерала Бочарова в місті Одесі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя