Справа № 740/182/17
Провадження № 2/740/445/17
УХВАЛА

про призначення експертизи

28 лютого 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, які є обєктом права спільної сумісної власності подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить поділити ? частку житлового будинку №5 по вул.Липіврізька в м.Ніжині, що належить їм на праві спільної сумісної власності подружжя, визнавши за ним право власності на ? частку з ? частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, також визнати за ним право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:002:0045, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та на ? частку земельної ділянки площею 0,0249 га, кадастровий номер:02:002:0046, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, розташованих по вул.Липіврізька, №5 в м.Ніжині.

В судовому засіданні позивач та його представник адвокат ОСОБА_2 просили призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу,проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ і на вирішення якої поставити питання продійсну вартість ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та дійсна вартість земельних ділянок, а також можливі варіанти поділу відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників, надавши про це письмове клопотання.

Відповідач ОСОБА_3 не заперечувала проти призначення експертизи і просила залучити в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору співвласника іншої ? частки будинку по вул.Липіврізька, №5 в м.Ніжині ОСОБА_4

Враховуючи, що для вирішення справи необхідно зясувати обставини, що потребують спеціальних знань, суд вважає за потрібне призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу відповідно ст.ст.143, 144, 149 ЦПК України і зупинити провадження у справі відповідно до ст.202 ч.1 п.5, ст.203 ЦПК України на час проведення експертизи, встановивши строк проведення експертизи, як це передбачено ст.144 ЦПК України.

Відповідно до ст.35 ЦПК України ОСОБА_4 необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Керуючись ст.ст.35, 143, 144, 149, 202 ч.1 п.5, 203 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору співвласника іншої ? частки будинку по вул.Липіврізька, №5 в м.Ніжині Вербила ОСОБА_5.

Призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ (м.Чернігів, вул.Старобілоуська,25-А).

На вирішення експертизи поставити питання:

Яка дійсна ринкова вартість ? частки житлового будинку № 5 по вул.Липіврізька в м.Ніжині Чернігівської області з відповідними господарськими будівлями і спорудами та варіанти поділу;

Яка дійсна ринкова вартістьземельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер :02:002:0045, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташованої по вул.Липіврізька, №5 в м.Ніжині Чернігівської області та варіанти його поділу;

Яка дійсна ринкова вартістьземельної ділянки площею 0,0249 га, кадастровий номер:02:002:0046, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, розташованих по вул.Липіврізька, №5 в м.Ніжині та варіанти поділу.

Чи можливий технічно варіант поділу 1/2 частини спірного будинку за яким виділяється:

одній стороні- житлова кімната №1 площею 12.7 кв.м., прихожа №2 площею 13,8 кв.м. житлова кімната №9 площею 15,2 кв.м.

другій стороні- решту всіх приміщень у тому числі загального користування.

Чи наявне при даному варіанті розподілу відступлення від ідеальних часток, розмір компенсації.

Які потрібно провести роботи по переобладнанню приміщень та з ким необхідно погодити ці переобладнання по кожному варіанту виділу у натурі ідеальних часток співвласників.

Для проведення експертизи і отримання експертом вихідних даних з метою своєчасного вирішення поставлених питань направити експерту копію даної ухвали та копії матеріалів справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову від виконання покладених на нього обов'язків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобовязати сторони не перешкоджати експерту в огляді квартири, надавати всі необхідні для проведення експертизи документи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (067-597-35-69).

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом пяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду в частині призначення експертизи негайно набирає законної сили і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Головуючий суддя Ковальова Т.Г.