Справа № 646/2895/17
№ провадження 2/646/1271/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.04.2017 року м. Харків
Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого Сорока О.П.,
за участю секретаря Кравчук Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування буд.89 по вул.Жовтнева у м.Харкові, посилаючись на те, що 52/200 вказаного будинку належить йому на підставі договору дарування від 07.08.2013р. Відповідач є батьком позивач та був власником зазначеної частки домоволодіння, однак з 2007 року не проживає в будинку, особистих речей його немає, комунальні послуги не сплачує.
В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача відповідно ст..224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, перевіривши і оцінивши надані докази, суд приходить до наступного.
На підставі договору дарування від 07.08.2013р ОСОБА_1 набув власності на 52/200 частин житлових будинків літ «А-1», літ «З-1» по вул.Жовтнева, 89 у м.Харкові. Його право власності належним чином зареєстровано, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Відповідач ОСОБА_2, який є батьком позивача, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно акту вуличного комітету № 27 Червонозаводського району м.Харкова від 01.03.2017р. ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживає з листопада 2007 року, особистих речей не має.
Згідно ст..9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно ст..405 ЦК України члени сім*ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватись цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім*ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 дійсно не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, понад 1 рік без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, особистих речей в будинку немає. Права власника житла ОСОБА_1 порушуються, оскільки він несе додаткові витрати на комунальні платежі за зареєстрованого відповідача, який фактично не проживає в зазначеному будинку з моменту перереєстрації права власності за позивачем, що перешкоджає ОСОБА_1 в повній мірі розпоряджатися та користуватися своєю власністю. Тому, суд задовольняє вимоги позивача та визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 89 по вул.Жовтневій у м.Харкові.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, ст..9 ЖК України, ст.405 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування будинком № 89 по вул.Жовтневій у м.Харкові, із зняттям його з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії заочного рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Сорока О.П.