Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2017 року смт Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Грузман Т.В., секретаря судового засідання Степаненко Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чутівської сільської ради Оржицького району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася 27.03.2017 року до Оржицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивувала тим, що 03.11.2011 року померла ОСОБА_3.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла на користь позивача все своє майно.

До складу спадщини померлої ОСОБА_3, зокрема належить житловий будинок розташований за адресою: Полтавська область, Оржицький район, с. Чутівка, вул. Шкільна, 18.

На спадщину у вигляді земельної ділянки позивач отримала нотаріальне свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

На спадщину у вигляді житлового будинку позивач не може одержати аналогічне свідоцтво, по причині того, що на будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Посилаючись на вищевикладені обставини позивач просить суд винести рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок вартістю 82768 грн., збудований в 1983 році, позначений на експлікації технічного паспорту літерою А-1, житловою площею 25,3 кв.м., загальною площею 47,1 кв.м., сарай "Б", убиральня "В", сарай "Г", що розташовані за адресою: Полтавська область, Оржицький район, с. Чутівка, вул. Шкільна, 18, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка померла 03.11.2011 року.

Позивач на розгляд справи не з'явилася, але від неї надійшла до суду заява, в якій вона вказала, що позов підтримує повністю, прохає розглянути справу без її участі.

Відповідач на розгляд справи не направив свого представника, але від нього надійшла до суду заява про розгляд справи без участі його представника.

Третя особа на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує проти задоволення позову.

Суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 03 листопада 2011 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ №195353 від 04.11.2011 року.

Згідно довідки №585 від 06.04.2017 року виданої виконавчим комітетом Чутівської сільської ради Оржицького району Полтавської області, ОСОБА_3, яка померла 03.11.2011 року, була зареєстрована і проживала у власному будинку за адресою: вул. Шкільна, 18, с. Чутівка, Оржицький район, Поллтавської області. Протягом шести місяців після його смерті в даному будинку ніхто не проживав та не був зареєстрований. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, не приватизована, державний акт не видавався.

Заповітом від 19.09.2011 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, все майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день її смерті, і на що вона за Законом матиме право заповіла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Чутівської сільської ради Оржицького району Полтавської області ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №117.

Згідно свідоцтва про шлюб серії 1-КЕ №086769 від 18.10.2011 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, до реєстрації шлюбу мала прізвище "Іщенко".

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

З повідомлення приватного нотаріуса Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2 №562/01-16 від 04.05.2017 року вбачаєтьсься, що після померлої 03.11.2011 року ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1

Приватний нотаріус ОСОБА_2 на запит суду надала копію заяви про прийняття спадщини, копію заповіту, копії свідоцтв про право на спадщин за заповітом, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.12.2012 року, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_2 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 03 листопада 2011 року є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається із земельної ділянки площею 2,63 га, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №058821.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.07.2014 року, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_2 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла 03 листопада 2011 року є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається із майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства "Україна", що належить померлій на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ПО-ХУІІ №108056.

Згідно постанови від 10.04.2017 року приватний нотаріус ОСОБА_2, розглянувши документи, подані ОСОБА_1, відмовив у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу з державною реєстрацією права власності за померлою на спадкове майно, а саме, на будинок №18, що знаходиться по вулиці Шкільна, в с. Чутівка, Оржицького району, Полтавської області.

У зв'язку із відсутністю технічної документації на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Оржицький район, с. Чутівка, вул. Шкільна, 18, на замовлення ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_6 виготовив технічний паспорт на будинок. Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. "А-1", сарай літ. "Б", убиральня літ. "В", сарай літ. "Г", колонка №1, огорожа №2, ворота № 3.

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури, інфраструктури, житлово-комунального господарства та будівництва Оржицької райдержадміністрації про придатність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями від 21.03.2017 року №17/13 житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані за адресою: вул. Шкільна, 18, с. Чутівка, Оржицького району, Полтавської області придатні до експлуатації відповідно до пред'явленої заявником документації: технічний паспорт. Згідно даних технічного паспорту процент зносу житлового будинку становить 34%, господарських будівель65%.

Відповідно до довідки №586 від 07.04.2017 року виданої виконавчим комітетом Чутівської сільської ради Оржицького району Полтавської області, земельна ділянка, що знаходиться під будинком, який належить померлій ОСОБА_3, була видана під будівництво та обслуговування житлового будинку №18, по вулиці Шкільна в селі Чутівка, Оржицького району, Полтавської області в межах забудови села.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, позивач надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, позивач-спадкоємець має право звернутися із заявою про визнання права власності.

Керуючись ст. ст. 392,1218, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 197, 209, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, вартістю 82768 грн., збудований в 1983 році, позначений на експлікації технічного паспорту літерою А-1, житловою площею 25,3 кв.м., загальною площею 47,1 кв.м., сарай "Б", убиральня "В", сарай "Г", що розташовані за адресою: Полтавська область, Оржицький район, с. Чутівка, вул. Шкільна, 18, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, яка померла 03.11.2011 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.В. Грузман