Справа № 466/4410/15-ц
УХВАЛА

судового засідання

„03 травня 2017 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого судді Кавацюка В.І

при секретарі Мазур Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

у с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача ОСОБА_3 подав до суду клопотання про призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи.

В обґрунтування клопотання зіслався на те, що позивач просить визначити початкову ціну реалізації предмета іпотеки «…шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб»єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій…».

В силу ч.2 ст. ст.43 Закону України «Про іпотеку» початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Враховуючи правові позиції Верховного Суду України, у справах про звернення стягнення на предмет іпотеки, які з врахуванням ст. 38 та ст. 39 Закону України «Про іпотеку», передбачають в рішенні суду зазначити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Матеріали справи не містять відомостей про вартість заставного майна на час розгляду даного майна.

У даному випадку вважає, що для постановлення законного та обгрунтованого рішення є необхідність у спеціальних знаннях для встановлення вартості предмета іпотеки, а саме: житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Мідна, 5-а.

Учасники судового процесу в судове засідання, яке було призначене на 03 травня 2017 року о 09.30 год. не зявились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, та від представника позивача ОСОБА_3 та представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутності.

У відповідності до ст.197 ЦПК України у зв»язку з неявкою всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, оскільки для вирішення даного спору та для зясування обставин, що мають значення по справі потрібні спеціальні знання і тому слід призначити судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 197, 202 п.5 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

заяву задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, судову оціночно - будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судової експертизи (79008, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Експертизу провести в термін не більше двох місяців.

Попередити експерта про кримінальну відповідальності за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити таке питання:

1. Яка ринкова вартість для початкової ціни з метою подальшої реалізації предмету іпотеки, за Договором іпотеки від 07 березня 2007 року, на час проведення експертизи житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Мідна, буд. 5-а, і складається з наступного: житловий будинок, позначений на плані літерою А-1, 127,2 кв.м., житлова надбудова, позначена на плані літерою А-2, 75,8 кв.м. Гараж, Б, 34,2 кв.м. Хвіртка №1. Замощення, 1, 58,4 кв.м., Огорожа №2?

В розпорядженні експерта направити цивільну справу № 466/4410/15-ц, 2/466/1889/15.

Зобов»язати відповідача ОСОБА_1 представити на вимогу експерта для огляду будинок №5 «а» по вул. Мідній в м.Львові.

Експертизу проводити з участю сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», адреса: 04655, м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, 21, представник: ОСОБА_3, адреса: 79008, м.Львів, пл.Ринок, 26, та розяснити положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: ОСОБА_5