Справа № 724/1698/16-ц
Провадження № 2/724/180/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2017 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

секретаря: Рижак П.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотині Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

13 грудня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок, в якій посилається на те, що 12 березня 2000 року помер ОСОБА_2, який до дня смерті постійно проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1. На день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований по вул. Головна, 3 в с. Ворничани Хотинського району Чернівецької області.

Зазначає, що за свого життя ОСОБА_2 заповіту не склав, окрім позивача спадкоємцями за законом які б могли претендувати на спадкове майно покійного ОСОБА_2, є його дружина ОСОБА_4, яка 28.07.2008 року померла. Позивач прийняв спадщину в порядку п.1 ч.1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року на момент відкриття спадщини, оскільки фактично вступив в володіння та управління спадковим майном, так як жив на момент смерті та фактично проживає по даний час в будинку спадкодавця, користувався земельною ділянкою біля будинку на протязі вказаного часу. Однак оформити спадщину на спадкове майно не може, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок, а саме: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 74,3 кв.м., ганок літ.«а», відмостка літ.«І», гараж літ.«Б», літня кухня-сарай літ.«В», ганок літ.«в», ганок літ.«в1», сарай літ.«Г», ганок літ.«г», сарай літ.«Д», сарай літ.«Ж», вбиральня літ.«З», погріб літ.«ПГ», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, криниця №4, криниця №5, замощення літ.«ІІ» загальною вартістю 86 516 гривень.

Вказує, що житловий будинок та належні до нього будівлі та споруди відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам і правилам. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку перебувала в користуванні ОСОБА_2, та буде передана спадкоємцю в користування.

Тому підтримуючи вищевикладене, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але від його представника ОСОБА_5 надійшла заява, в якій він просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач представник Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, але від нього на адресу суду надійшла заява, в якій просить справу слухати у відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що 12.03.2000 року помер ОСОБА_2, який постійно до дня своєї смерті проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, факт смерті якого підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії І-МИ № 272002 від 13.03.2000 року (а.с.5).

Також судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Ворничани, по вул. Головна, буд. 3, Хотинського району, Чернівецької області, а саме з: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 74,3 кв.м., ганок літ.«а», відмостка літ.«І», гараж літ.«Б», літня кухня-сарай літ.«В», ганок літ.«в», ганок літ.«в1», сарай літ.«Г», ганок літ.«г», сарай літ.«Д», сарай літ.«Ж», вбиральня літ.«З», погріб літ.«ПГ», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, криниця №4, криниця №5, замощення літ.«ІІ» загальною вартістю 86 516 гривень.

Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті покійного ОСОБА_2

Також судом встановлено, що позивач не може оформити право власності на вищевказане спадкове майно, а саме житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, оскільки на нього відсутні правовстановлюючі документи, що і підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1233/02-14 від 06.12.2016 року Хотинської державної нотаріальної контори (а.с.7).

Також цією ж постановою підтверджується той факт, що позивач вчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті покійного ОСОБА_2

Згідно звіту № 788 про оцінку нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Ворничани, вул. Головна, 3, вбачається, що вартість майна станом на 31 жовтня 2016 року складає 86 516 гривень (а.с.16-17).

Згідно довідки №406 від 06.10.2016 року виданої виконавчим комітетом Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області вбачається, що згідно по господарської книги №1 до 2000 року головою двору був ОСОБА_2, а ОСОБА_1 в даному господарстві проживає від дня народження, тобто від 09.11.1950 року по даний час (а.с.9).

Згідно довідки № 53 від 30.01.2017 року виданої виконавчим комітетом Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області вбачається, що житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: с. Ворничани, вул. Головна, 3, Хотинського району Чернівецької області під забороною та арештом не перебувають (а.с.32).

Згідно довідки №407 від 06.10.2016 року виданої виконавчим комітетом Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької вбачається, що земельна ділянка розміром 0,27 га. біля житлового будинку перебувала у користуванні покійного ОСОБА_2 та сільська рада не заперечує передати земельну ділянку в користування спадкоємцю після прийняття спадщини (а.с.10).

Згідно довідки № 54 від 30.01.2017 року виданої виконавчим комітетом Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області вбачається, що ОСОБА_4 була зареєстрована в житловому будинку за адресою: Чернівецька область, Хотинський район с.Ворничани вул. Головна, 3 і померла в липні 2008 року (а.с.31).

Висновком №790 експертного будівельно-технічного дослідження обєктів нерухомості - будинковолодіння, що знаходиться по вул. Головна, 3, в с. Ворничани, Хотинського району Чернівецької області підтверджується той факт, що вищевказаний житловий будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди відповідають будівельним, протипожежним, та санітарним нормам і правилам, основні конструкції будівель знаходяться у задовільному стані та їх експлуатація за призначенням можлива (а.с.14-15).

Також судом встановлено, що житловий будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди, що знаходяться по вул. Головна, 3 в с. Ворничани, Хотинського району Чернівецької області і що належали померлому ОСОБА_2 закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, що і підтверджується даними технічного паспорту, що містяться в розділі характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.13).

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст.1268, 1270 ЦК України, п.1 ч.1 ст.549 ЦК України (ред. 1963 року), керуючись ст. ст. 10, 60, ч. 4 ст. 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Ворничанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на спадкове майно, що розташоване по вул. Головна, 3 в с. Ворничани, Хотинського району Чернівецької області, яке складається з: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 74,3 кв.м., ганок літ.«а», відмостка літ.«І», гараж літ.«Б», літня кухня-сарай літ.«В», ганок літ.«в», ганок літ.«в1», сарай літ.«Г», ганок літ.«г», сарай літ.«Д», сарай літ.«Ж», вбиральня літ.«З», погріб літ.«ПГ», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, криниця №4, криниця №5, замощення літ.«ІІ» загальною вартістю 86 516 (вісімдесят шість тисяч пятсот шістнадцять) гривень, які належали ОСОБА_2, який помер 12 березня 2000 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення, а особами які не були в судовому засіданні в цей же термін і в цьому ж порядку з дня отримання його копії.

Суддя: А.І. Руснак