Справа № 151/193/17
Провадження № 2/151/100/17
іменем України 15.05.2017 року
Чечельницький районний суд Вінницької області
в складі : головуючого судді Задорожного В.П. при секретарі Бондаренко В.П.
з участю представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чечельник цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Паритет" про визнання права власності на нерухоме майно, -
03.03.2017 р. позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, а саме громадський будинок столову розташовану в смт. Чечельник по вул. Зарічна, (колишня Кірова),372, Чечельницького району Вінницької області. Позов мотивує тим, що 12.01.2017 року на третьому цільовому аукціоні, який проводився ТБ "Вінницька товарна універсальна біржа" вона придбала вказане майно яке знаходилося в заставі та належало боржнику ТОВ "Паритет". Згідно до правил проведення торгів для укладання угоди (договору) купівлі-продажу необхідно бути присутнім продавцю, покупцю або їх представників. Без підпису керівника ТОВ "Паритет" або їх представника Вінницька товарна універсальна біржа неспроможна зареєструвати угоду купівлі-продажу.Керівником ТОВ "Паритет" є ОСОБА_3, однак він ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу. Так-як вона на законних підставах придбала майно, але набути право власності на нього не може, тому змушена звернутися до суду.
Представник позивачки ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином через засоби масової інформації (газета Урядовий Кур'єр № 68(5937) від 11 квітня 2017 року).
Суд, вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному об`ємі по слідуючим підставам.
Встановлено, що 12 січня 2017 р. на ТБ Вінницькій товарній універсальній біржі відбувся аукціон з продажу майна ТОВ "Паритет".
Згідно ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Ст. 328 Цивільного кодексу України закріплено підстави набуття права власності, зокрема право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і; правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України право власності набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 3 ст. 334 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Як показує аналіз норм Цивільного кодексу України наслідком ухилення Відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу майна, придбаного на аукціоні є те, що у позивачки не виникає права власності на нього по незалежній від неї причині, не дивлячись на те, що вартість даного майна нею сплачена у повному обсязі.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Статтею 392 Цивільного кодексу України закріплено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки, визнавши за нею право власності на нерухоме майно.
Керуючи ст.ст. 10, 60, 209, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 334, 392 ЦК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на громадський будинок столову загальною площею 775.9 кв.м. яка в технічному паспорті позначена літерою - Ш, підвал - Ш/п, вхідний майданчик - ш, вхідний майданчик - ш1, вхідний майданчик - ш2, вхідний майданчик - ш3, розміщений в смт. Чечельник, по вулиці Зарічна, 372.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до суду, що його ухвалив.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може подаватися до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього заочного рішення.
Суддя