Справа № 2-1574/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2017 року Солом»янський районний суд м.Києва в складі:

Головуючого судді Кушнір С.І,

при секретарі Беро В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "МАРС-2" про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_1 після сметрі ОСОБА_2.

Обгрунтовує позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.1987 року ОСОБА_2 успадковано пай в житлово-будівельному кооперативі Залізничного району м. Києва «МАРС-2» в сумі 5352,00 руб.

Згідно Довідки ЖБК «МАРС-2» №49 від 14.06.2004 року ОСОБА_2 був власником квартири АДРЕСА_1, у зв»язку з внесенням ним пайового внеску у повному розмірі в сумі 5352,00 крб.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 04.08.2015 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина. Крім позивачки спадкоємцем першої черги є син померлого ОСОБА_3.

01.02.2016 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса КМНО із заявою про прийняття спадщини за законом, а син померлого ОСОБА_3 01.02.2016 року відмовився від прийняття спадщини на користь позивачки.

11.05.2016 позивачка звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача - Київської міської ради в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надіслав пояснення в яких просив слухати справу у відсутність представника відповідача.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Відділом реєстрації смерті у м.Києві 04 серпня 2015 року.

01.02.2016 року ОСОБА_1 (дружина померлого), звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Харкави О.В. з заявою про прийняття спадщини за законом.

01.02.2016 року ОСОБА_3 (син померлого) відмовився від прийняття спадщини за законом на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1.

Встановлено, що 11.05.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Харкавою О.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Встановлено, що згідно Довідки від 14.06.2004 р. № 49, виданої ЖБК «МАРС-2», ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 29.12.2003 року № 2471 є членом ЖБК «МАРС-2» з 26.11.2003 року. Заборгованості по внескам на експлуатацію та ремонт будинку немає.

Крім цього, згідно вказаної довідки, ОСОБА_2 є власником кооперативної квартири АДРЕСА_1. Сума пайового внеску за квартиру в розмірі 5352,00 крб. сплачена у повному обсязі 10 жовтня 1982 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про власність" член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Так, відповідно до ч. 8 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" визначається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

На підставі вищезазначеного, враховуючи, що померлим ОСОБА_2 як членом ЖБК «МАРС-2» було сплачено в повному обсязі пайовий внесок за квартиру, тому право власності на 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 було набуто правомірно без порушень законодавства та прав інших осіб.

Однак, враховуючи, що право власності на вказану квартиру за померлим ОСОБА_2 в установленому законом порядку зареєстровано не було, за відсутності правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно, позбавляють позивача як законного спадкоємця померлого отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, та й відповідно зареєструвати право власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Виходячи із зазначених обставин, та враховуючи, що позивач прийняла спадкове майно, однак відсутність правовстановлюючих документів на квартиру позбавляє її можливості зареєструвати перехід права власності на вищезазначене майно, тому суд приходить до висновку про необхідність на підставі діючого законодавства визнати право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 10, 60, 208, 209, 212 - 215, 223, 294 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "МАРС-2" про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1., на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею - 61,4 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Кушнір С.І.