Справа № 579/410/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

15 травня 2017 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Моргуна О.В.

за участю секретаря судового засідання - Печенової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності земельних ділянок та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_3 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом до Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності земельних ділянок та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до розпорядження голови Кролевецької РДА від 27.03.2003 року №130 його дружині ОСОБА_4 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 27.05.2003 року, згідно з яким ОСОБА_4 стала власницею земельних ділянок загальною площею 4,084 га (3,142 га, 0,564 га та 0,378 га), які розташовані на території Буйвалівської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, заповіту на випадок своєї смерті вона не залишила. Він прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті дружини згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки на час її смерті був зареєстрований та проживав з нею в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області.

Він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки у нотаріуса в зв'язку з тим, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий спадкодавиці ОСОБА_4, містить підчищення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові» - по батькові спадкодавиці дописане ручкою, а документи, які мають підчистки чи дописки не приймається для вчинення нотаріальної дії.

На його звернення щодо видачі нового державного акту відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі повідомив, що в архівному примірнику державного акта на право власності на земельну ділянку відсутні підчищення та виправлення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові», однак державний акт виданий на ім'я ОСОБА_4. На момент видачі державного акта ОСОБА_4 не помітила допущену помилку та своєчасно не звернулась з заявою про видачу нового державного акта. На сьогоднішній день видати новий державний акт неможливо у зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінено видачу державних актів.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності земельних ділянок, що розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 3,142 га, кадастровий номер НОМЕР_2; площею 0,564 га, кадастровий номер НОМЕР_3; площею 0,378 га, кадастровий номер НОМЕР_4 та визнати за ним (ОСОБА_1) право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують повністю (а.с. 76, 77).

Відповідач Буйвалівська сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, надавши письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника сільради, проти позову не заперечує (а.с. 88).

Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №863, ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 є власницею земельної ділянки площею 4,084 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області. Згідно з планом меж земельної ділянки вказаного державного акта земельна ділянка розмежована на три земельні ділянки: площею 3,142 га, кадастровий номер НОМЕР_2; площею 0,564 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та площею 0,378 га, кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с.10). Реєстрація вказаного державного акта за №863 підтверджуються копією Книги 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян по Буйвалівській сільській раді Кролевецького району (а.с. 19-20).

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 містить підчищення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові» власника земельної ділянки, а саме: по батькові власника земельних ділянок вписано на місці підчищень.

За змістом повідомлення відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі Сумської області від 23.12.2016 року №Д-97/0-93/6-16 в архівному примірнику державного акта на право власності на земельну ділянку відсутні підчищення та виправлення у рядку «прізвище, ім'я, по батькові», однак державний акт виданий на ім'я ОСОБА_4. На момент видачі державного акті ОСОБА_4 не помітила допущену помилку та своєчасно не звернулась з заявою про видачу нового державного акта. На сьогоднішній день видати новий державний акт неможливо у зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінено видачу державних актів. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий 27 травня 2003 року на ім'я ОСОБА_4 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №863 на земельну ділянку загальною площею 4,084 га, яка розташована на території Буйвалівської сільської ради із зазначенням таких кадастрових номерів: земельна ділянка площею 3,142 га має кадастровий номер НОМЕР_2, земельна ділянка площею 0,564 га має кадастровий номер НОМЕР_3, земельна площею 0,378 га має кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с.14). Також відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі надав належним чином завірену ксерокопію архівного примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, в якому у рядку «прізвище, ім'я, по батькові» відсутні підчищення та виправлення (а.с.15).

З технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власника земельних часток (паїв) на території Буйвалівської сільської ради (СТОВ "Кролевецьке") Кролевецького району Сумської області вбачається, що жителька с.Буйвалове ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримала у власність земельну ділянку площею 4,08 га. Земельна ділянка розташована на території Буйвалівської сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.16-18).

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району №374 від 04.10.2016 року в АДРЕСА_3 була зареєстрована та постійно проживала ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що саме ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області та на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 отримала у власність земельну ділянку загальною площею 4,084 га (площею 3,142 га, кадастровий номер НОМЕР_2; площею 0,564 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та площею 0,378 га, кадастровий номер НОМЕР_4).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивачки підлягає захисту шляхом встановлення факту належності на праві приватної власності ОСОБА_4 земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,142 га, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,564 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та площею 0,378 га, кадастровий номер НОМЕР_4, які розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла 26 березня 2015 в м.Суми, про що складено відповідний актовий запис № 04 (а.с. 8). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишила, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району №374 від 04.10.2016 року (а.с. 9, 87).

Позивач ОСОБА_1 є чоловіком померлої ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 89).

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради Кролевецького району №374 від 04.10.2016 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на день смерті була зареєстрована та постійно проживала в АДРЕСА_3. На день смерті разом з нею постійно проживав її чоловік ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 заведена спадкова справа №244/2016, в якій міститься заява про прийняття спадщини від 06.10.2016 року за р.№366 від імені ОСОБА_1, що підтверджуються інформацією приватного нотаріуса Часової Г.М., інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с. 85, 86).

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_4, однак не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 3,142 га, площею 0,564 га та площею 0,378 га, оскільки державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 містить підчищення та виправлення, а документи, які мають підчистки або дописки не приймаються для вчинення нотаріальних дій, що вбачається письмовим роз'ясненням приватного нотаріуса Часової Г.М. від 06.10.2016 року №757/02-17 (а.с. 11).

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом встановленим законом.

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Суд враховує, що позовні вимоги про визнання права власності на земельні ділянки ґрунтуються на даних про прийняття спадщини, даних про передачу в приватну власність ОСОБА_4 земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,142 га, площею 0,564 га та площею 0,378 га, розташованих на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, що надає підстави відповідно до ст.ст.328, 1225, 1268, 1270 ЦК України, ст.81 ЗК України визнати за позивачем право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_4

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1225, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 1, 4, 10, 11, 60, 158, 212-215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області:

- площею 3,142 га, кадастровий номер НОМЕР_2;

- площею 0,564 га, кадастровий номер НОМЕР_3;

- площею 0,378 га, кадастровий номер НОМЕР_4.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області:

- площею 3,142 га, кадастровий номер НОМЕР_2;

- площею 0,564 га, кадастровий номер НОМЕР_3;

- площею 0,378 га, кадастровий номер НОМЕР_4

в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення - апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.223 ЦПК України.

Суддя О. В. Моргун