Справа № 365/143/17
Номер провадження: 2/365/165/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2017 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В ході судового розгляду за клопотанням представника позивача у справі було замінено неналежного відповідача ОСОБА_4 сільську раду на належного відповідача ОСОБА_2, змінивши її процесуальний статус з третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на відповідача.

Позовну заяву представник позивача обґрунтовував тим, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом померлої 21 листопада 2011 року ОСОБА_5. Позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 спадщину прийняли. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Лизогубова Слобода, вул. Дружби (до перейменування вулиця Петровського) № 29, Згурівського району Київської області. Житловий будинок побудований у 1956 році, самочинне будівництво відсутнє. Житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_5, що підтверджується записами погосподарських книг та довідкою сільської ради, на території якої розміщений житловий будинок. Через відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок за померлою, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі.

Враховуючи вищевикладене, представник позивача просить суд визнати за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на спірний житловий будинок та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнанала повністю.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_5 фактично належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Петровського, 29 в с. Лизогубова Слобода Згурівського району Київської області, житловий будинок побудований у 1956 році, свідоцтво про право власності ОСОБА_5 не отримувала, право власності у встановленому законом порядку не зареєструвала, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.11-17), виписок з погосподарських книг (а.с.21-28), інформаційної довідки КП КОР «Ліобережне БТІ» (а.с.23), довідки ОСОБА_4 сільської ради (а.с.30). Рішенням ОСОБА_4 сільської ради від 03 листопада 2015 року № 08-01-VII вулицю Петровського в с. Лизогубова Слобода Згурівського району Київської області перейменовано на вулицю Дружби (а.с.33). Земельна ділянка, яка знаходиться під будинком по вул. Дружби, 29 в с. Лизогубова Слобода Згурівського району Київської області знаходилась в постійному користуванні померлої ОСОБА_5, що встановлено з довідки ОСОБА_4 сільської ради (а.с.31), копії протоколу загальних зборів колгоспу ім. Калініна № 2 від 15.05.1962 року (а.с.34-36). ОСОБА_5 померла 21 листопада 2011 року, після її смерті спадщину за законом у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва прийняли її спадкоємці - позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2, подавши заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Крім того, до складу спадщини за законом входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Петровського, 29 в с. Лизогубова Слобода Згурівського району Київської області. Позивач спадщину у вигляді житлового будинку прийняв. Відповідачка на спадщину у вигляді житлового будинку не приймала та на дану спадщину не претендує. Інші спадкоємці відсутні, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.5), копій свідоцтв про народження (а.с.6,38), копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.39), копії спадкової справи № 143/2012 до майна померлої 21 листопада 2011 року ОСОБА_5 (а.с.56-93). Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок та відсутністю реєстрації права власності (нотаріальна відмова - а.с.4). Позивачу було відмовлено ОСОБА_4 сільською радою у видачі свідоцтва про право власності та реєстрації права власності на житловий будинок (відмова сільської ради а.с.32).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Положеннями ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

ОСОБА_6 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено наступне.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом померлї 21 листопада 2011 року ОСОБА_5, позивач спадщину прийняв та його спадкові права ніким не оспорюються. Інший спадкоємець померлої відповідачка ОСОБА_2 на спадщину у вигляді спірного житлового будинку не претендує та не заперечує проти визнання за позивачем в порядку спадкування права власності на дане спадкове майно. До складу спадщини за законом входить житловий будинок з гоподарськими будівлями та спорудами по вул. Дружби (Петровського) № 29 в с. Лизогубова Слобода Згурівського району Київської області. У звязку із неотриманням ОСОБА_5 свідоцтва про право власності на житловий будинок та відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальних органах. Суд вважає за необхідне, визнати за позивачем в порядку спадкування право власності на спірний житловий будинок та не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 15,328,1217,1218,1223,1261 ЦК України, ст.ст.3,88,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 «Д», Київської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 21 листопада 2011 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер 29 по вулиці Дружби (Петровського) в селі Лизогубова Слобода Згурівського району Київської області.

Не застосовувати до ОСОБА_2 ст. 88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ