Справа № 520/3460/17
Провадження № 2/520/7088/17
21.04.2017 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Бусленко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим права користування житлом і зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: м. Одеса, вул. Планетна, 40. При цьому позивачка посилається на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Планетна, 40 на підставі Договорів купівлі-продажу від 01 лютого 2017 року. В будинку також зареєстрована член родини колишнього власника будинку - відповідачка ОСОБА_2, яка обіцяла протягом 2-х тижнів з моменту укладення договору знятися з реєстраційного обліку, але по сьогоднішній день цього не зробила. Відповідачка за вищезазначеною адресою не проживає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивача, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивачка та її представник - адвокат ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивачки надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглядати за їх відсутністю, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на підставі Договорів купівлі-продажу від 01 лютого 2017 року за №258 та №261, які посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, позивачка ОСОБА_1 є власником будинку №40 по вул. Планетна в м. Одесі (Витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 лютого 2017 року №79392732 та 79391851).
Відповідачка з моменту відчуження будинку за вищезазначеною адресою не мешкає, речей своїх не утримує, що підтверджується матеріалами справи та нотаріально посвідченою заявою ОСОБА_2.
Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачка, залишаючись зареєстрованою у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідачку, що погіршує її матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,215,217,218,224-226 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №40 по вул. Планетна в м. Одесі.
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: м. Одеса вул. Планетна, будинок №40.

Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.