1Справа № 335/6803/13-ц 6/335/33/2017
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2017 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Гашук К.В., за участю секретаря судового ОСОБА_1, державного виконавця Харченко О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні подання старшого державного виконавця Вознесенівського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_2 про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2017 року старший державний виконавець Вознесенівського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_2 звернулась до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя із заявою, в якій посилаючись на вимоги ст. 377 ЦПК України, просить суд вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке зареєстроване в установленому законом порядку, та надати Вознесенівському відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, в рамках зведеного виконавчого провадження ВП № 51803439, дозвіл на звернення стягнення на 47/100 частин житлового будинку № 8-а з відповідною частиною побутових та господарських будівель і споруд по вулиці Дунайській в місті Запоріжжі, що розташовані на земельній ділянці площею 598 кв.м., що належить на праві власності боржнику ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 02 листопада 2001 року, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 2379 (бланк серії АЕЕ № 870538).

В судовому засіданні державний виконавець Харченко О.Г. заяву підтримала посилаючись на доводи, що викладені в ній, просила заяву задовольнити.

Стягувач ОСОБА_5 та боржник ОСОБА_3 в судове засідання не викликалися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 377 ЦПК України, якою передбачено, що розгляд питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника суд розглядає без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.

Дослідивши заяву, матеріали цивільної справи, матеріали виконавчого провадження, вислухавши пояснення заявника, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Вознесенівському відділі державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, перебуває зведене виконавче провадження ВП № 51803439, до складу якого входять два виконавчі провадження, а саме: ВП № 46623942 з виконання виконавчого листа № 335/6803/13-ц виданого 12 лютого 2015 року Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 боргу на загальну суму 531395,60 грн. та ВП № 51236876 з виконання виконавчого листа № 335/7118/15-ц виданого 25 травня 2016 року Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 вартість поверненого майна у розмірі 35 707, 00 грн.

Постановою державного виконавця Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області від 25 лютого 2015 року (назва відділу змінено на - Вознесенівський відділ державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області), відрито виконавче провадження ВП № 46623942 з примусового виконання виконавчого листа № 335/6803/13-ц виданого 12 лютого 2015 року Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 боргу на загальну суму 531 395,60 грн., та надано боржнику строк для самостійного виконання до 03 березня 2015 року.

Згідно постанови державного виконавця від 30 травня 2016 року, виконавчою службою відкрито виконавче провадження ВП № 51236876 з примусового виконання виконавчого листа № 335/7118/15-ц від 25 травня 2016, виданого Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 вартість поверненого майна у розмірі 35 707,00 грн., надано строк для самостійного виконання до 05 червня 2016 року.

06 червня 2016 року Вознесенівським відділом державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області обєднані виконавчі провадження з примусового виконання вищезазначених виконавчих документів, присвоєно номер зведеного виконавчого провадження, про що винесено постанову за № 1719. Сума боргу за зведеним виконавчим провадженням, що підлягає сплаті становить 567 102,60 грн.

З матеріалів виконавчого провадження вбачається, що державним виконавцем було вжито достатньо заходів для задоволення вимог зведеного виконавчого провадження, проте боржник ОСОБА_3 ухиляється від виконання рішення суду.

На час звернення державного виконавця до суду із заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, встановлено, що з моменту відкриття виконавчого провадження ОСОБА_3 добровільно не вжито заходів спрямованих на виконання рішення суду та сплати боргу по зведеному виконавчому провадженню, відносно нього продовжують існувати боргові зобовязання.

З наданих суду документів, копії яких зберігаються в матеріалах інвентаризаційної справи у ТОВ "ЗБТІ" вбачається, що боржнику ОСОБА_3 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 02 листопада 2001 року, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 2379 (бланк серії АЕЕ № 870538), належить 47/100 частин житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дунайська буд. 8-а, з відповідною частиною побутових та господарських будівель і споруд.

Відповідно до звіту про оцінку обєкта нерухомості ПП Консалтингова фірма «Експоком», ринкова вартість обєкта нерухомості 47/100 частини житлового будинку за адресою вул. Дунайська, 8-а у м. Запоріжжі станом на 31 серпня 2016 року складає 516 056,00 грн. без ПДВ.

Отже, вартість належного ОСОБА_3 нерухомого майна є достатньою для задоволення вимог зведеного виконавчого провадження.

Проте, право власності на вказане нерухоме майно боржник у встановленому Законом України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно" порядку не зареєстрував, що позбавляє державного виконавця можливості здійснити звернення стягнення на нерухоме майно в рамках примусового виконання судових рішень, відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження".

13 квітня 2016 року та 19 жовтня 2016 року державним виконавцем направлено вимоги на адресу ОСОБА_3 про необхідність внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності на 47/100 частин будинку № 8-а по вул. Дунайська у м. Запоріжжя, але вказані вимоги залишені боржником без виконання, відомості про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 не внесені.

Згідно ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною радою України і за її межами.

Відповідно до ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами України і є обовязковими до виконання на всій території України.

Законом України «Про виконавче провадження» визначено, що виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії ( ч. 1 ст. 18).

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобовязаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6 статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягненняна майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч.4 ст. 334 ЦІІК України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що на теперішній час виконавче провадження ВП № 51803439 не завершено, боржником ОСОБА_3 у добровільному порядку рішення суду не виконуються, і навпаки ним вчиняються дії, спрямовані на приховування належного йому на праві власності майна, чим чиняться перешкоди у виконанні судового рішення.

Державним виконавцем з метою належного, своєчасного та повного виконання рішення суду проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до виконання рішення суду, що заподіює охоронюваним правам і інтересам стягувача суттєву шкоду.

Враховуючи вищенаведене, з метою виконання судового рішення, суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення клопотання старшого державного виконавця Вознесенівського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст. ст. 377, 209, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання старшого державного виконавця Вознесенівського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_2 про вирішенняпитання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку задовольнити.

Надати Вознесенівському відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, в рамках зведеного виконавчого провадження ВП № 51803439, дозвіл на звернення стягнення на 47/100 частин житлового будинку № 8-а з відповідною частиною побутових та господарських будівель і споруд по вулиці Дунайській в місті Запоріжжі, що розташовані на земельній ділянці площею 598 кв.м., що належить на праві власності боржнику ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 02.11.2001 року, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 2379 (бланк серії АЕЕ № 870538).

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 5 - денний строк з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Вступна та резолютивна частини ухвали виготовлені у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 20 лютого 2017 року.

Повний текст ухвали виготовлено 22 лютого 2017 року.

Суддя: К.В. Гашук