Справа № 487/6203/16-ц
Провадження № 2/487/498/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2017 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

третя особа - Південна товарна біржа

про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

У грудні 2016р. позивач звернулася в суд до відповідачів з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 05 січня 1996р. за №3423, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що її двоюрідний дід ОСОБА_6 купив квартиру у відповідачів, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був; ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_6 помер; вона як спадкоємець після його смерті звернулась до нотаріальної контори за заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, оскільки надані документи на спадкове майно не відповідали вимогам законодавства.

У судовому засіданні позивач була відсутня, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідачі у встановленому порядку повідомлялись про час і місце судового розгляду, до суду не з'явились.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що 05 січня 1996р. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, який діяв зі згоди своїх батьків, продали, а ОСОБА_7 купив квартиру АДРЕСА_1. Згідно копії договору, що є в справі, після реєстрації на Південній товарній біржі договір був зареєстрований в БТІ в 1996р. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.

Установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер двоюрідний дід позивача ОСОБА_7, актовий запис №2014р. Спадкоємцем після його смерті є позивач ОСОБА_1

Факт родинних відносин між померлим та позивачем підтверджуються рішенням Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська від 02.03.2016р.

Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7, позивачу постановою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, з посиланням на те, що наданий правовстановлюючий документ на спадкове майно - договір купівлі-продажу квартири було укладеного на товарній біржі без належного нотаріального посвідчення. Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 05 січня 1996р. за №3423 на Південній товарній біржі між продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, який діяв зі згоди своїх батьків, та покупцем ОСОБА_7, - визнати дійсним.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення та набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова