Справа № 712/9098/16ц
Провадження № 2/712/164/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого-судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі із спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення майна в натурі із спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по провулку Залізничому, 7 у місті Черкаси, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.01.1998 № 1-48, посвідченого Першою Черкаською державною конторою. Співвласником іншої частини даного будинку є ОСОБА_3, якій належить 1/2 частина вказаного житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд на підставі до свідоцтва про право па спадщину за заповітом від 09.01.1998 року № 1-48, посвідченого Першою Черкаською державною нотаріальною конторою. Дане домоволодіння складається: з житлового будинку «А-1» з житловими прибудовами «А? -1», «а», «а?»; літньої кухні «Б», «б»; погрібу «В», гаража «Е»; сарая «Д»; огорожі 1.2.3,4. У спільному користуванні позивача та відповідача також перебуває земельна ділянка за вказаною адресоюплощею 429 кв.м. Оскільки між співвласниками цього майна вникають непорозуміння та суперечки з приводу його утримання та збереження, просить суд виділити їй у натурі 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами та встановити порядок користування земельною ділянкою.

За ухвалою суду у справі проведена судова будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи.

Заявою від 27.04.2017 представник позивача за довіреністю ОСОБА_4М уточнив позовні вимоги та просив суд здійснити виділ в натурі 1/2 частки позивачки за варіантом № 3 судової будівельно-технічної експертити і встановити порядок користування земельною ділянкою за варіантом № 3 судової земельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представники позивача за довіреністю ОСОБА_4, Гохберг ОСОБА_5, відповідачка ОСОБА_6 та її предстваник - адвокат ОСОБА_1 подалт заяву про затвердження мирової угод про поділ житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7, в натурі між співвласниками відповідно до ідеальних часток у співвласності з грошовою компенсацією за частку, що збільшилася, та встановлення порядку користування земельною ділянкою по провулку Залізничному № 7 у місті Черкаси, відповідно до варіанту № 3 розподілу житлового будинку з надвірними спорудами та встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7, відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 25/СЕ - 16 1 від 18.01.2017.

За умовами мирової угоди сторони домовились: поділити житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7, в натурі між співвласниками, відповідно до варіанту № 3 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 25/СЕ - 16 від 18.01.2017 та виділити в натурі ОСОБА_2 в житловому будинку «А» приміщення: кімната 1-3 площею 10,3 кв. м., кімната 1-4 площею 14,5 кв. м., в житловій прибудові «А?-1» приміщення: коридор 1-1 площею 5,4 кв. м., кімната 1-2 площею 7,7 кв. м., в прибудові «а» веранда № І площею 5,0 кв. м., а також прибудову «б», частину літньої кухні «Б» - 47 %, гараж «Е», хвіртку № 1, частину огорожі № 2 - 50%, огорожу № 4, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 212,5 кв. м., розташовану під будівлями: житловий будинок «А» приміщення: кімната 1-3 площею 10,3 кв. м., кімната 1-4 площею 14,5 кв. м., в житловій прибудові «А?-І» приміщення: коридор 1-1 площею 5,4 кв. м., кімната 1-2 площею 7,7 кв. м., в прибудові «а» веранда № І площею 5,0 кв. м., прибудова «б», частина літньої кухні «Б» - 47 %, гараж «Е», хвіртка № 1, частина огорожі № 2 - 50%, огорожа № 4, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Виділити в натурі ОСОБА_3 в житловому будинку «А» приміщення: кімната 1-5 площею 7,9 кв. м., кімната 1-6 площею 11,6 кв. м., в житловій прибудові «А?-І» приміщення: кухня 1-7 площею 8,8 кв. м., в прибудові «а?» ванна № 1-8 площею 4,3 кв. м., а також погріб «В», частину літньої кухні «Б» - 53 %, убиральню «Г», сарай «Д», частину огорожі № 2 - 50%, огорожу № 3, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 212,5 кв.м., розташовану під будівлями: житловий будинок «А» приміщення: кімната 1-5 площею 7,9 кв. м., кімната 1-6 площею 11,6 кв. м., житлова прибудова «А? -1» - приміщення: кухня 1-7 площею 8,8 кв. м„ прибудова «а?» - ванна № 1-8 площею 4,3 кв. м., погріб «В», частина літньої кухні «Б» - 53 %, убиральня «Г», сарай «Д», частина огорожі № 2 - 50%, огорожа № 3, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Зобовязати співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 встановити перегородку для розподілу будівлі сараю літ. «Б».

Стягнути з ОСОБА_2 грошову компенсацію за частку після поділу між співвласниками в натурі житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у м. Черкаси по провулку Залізничному № 7, яка стала більшою за ідеальну частку у співвласності, в сумі 29981 гривень (двадцять девять тисяч девятсот вісімдесят одну гривню) та стягнути з ОСОБА_3 половину понесених ОСОБА_2 судових витрат.

Заслухавши сторони, які підтвердили бажання укласти мирову угоду, суд вважає, що заява про затвердження мирової угоди підлягає до задоволення. Наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі сторонамроз"яснені та зрозумілі.

Відповідно до ст.175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Враховуючи, що умови мирової угоди, укладеної між сторонами, не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси будь-яких осіб, мирова угода вчинена в інтересах обох сторін, сторонам судом розяснені наслідки визнання мирової угоди, останні підтвердили, що наслідки визнання судом мирової угоди їм зрозумілі, тому суд відповідно до положень ст.175 ЦПК України вважає за можливе визнати мирову угоду сторін від 27.04.2017 та закрити провадження у справі.

Крім того, відповідно до мирової угоди, суд стягує з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 3709,00 грн..

Керуючись ст.ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ст. 206 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за якою:

Здійснити поділ житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7, в натурі між співвласниками, відповідно до варіанту № 3 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 25/СЕ - 16 від 18.01.2017 року.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в житловому будинку «А» приміщення: кімната 1-3 площею 10,3 кв. м., кімната 1-4 площею 14,5 кв. м., в житловій прибудові «А?-1» приміщення: коридор 1-1 площею 5,4 кв. м., кімната 1-2 площею 7,7 кв. м., в прибудові «а» веранда № І площею 5,0 кв. м., а також прибудову «б», частину літньої кухні «Б» - 47 %, гараж «Е», хвіртку № 1, частину огорожі № 2 - 50%, огорожу № 4, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 212,5 кв.м., розташовану під будівлями: житловий будинок «А» приміщення: кімната 1-5 площею 7,9 кв. м., кімната 1-6 площею 11,6 кв. м., житлова прибудова «А? -1» - приміщення: кухня 1-7 площею 8,8 кв. м„ прибудова «а?» - ванна № 1-8 площею 4,3 кв. м., погріб «В», частина літньої кухні «Б» - 53 %, убиральня «Г», сарай «Д», частина огорожі № 2 - 50%, огорожа № 3, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Виділити в натурі ОСОБА_3 в житловому будинку «А» приміщення: кімната 1-5 площею 7,9 кв. м., кімната 1-6 площею 11,6 кв. м., в житловій прибудові «А?-І» приміщення: кухня 1-7 площею 8,8 кв. м., в прибудові «а?» ванна № 1-8 площею 4,3 кв. м., а також погріб «В», частину літньої кухні «Б» - 53 %, убиральню «Г», сарай «Д», частину огорожі № 2 - 50%, огорожу № 3, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 212,5 кв.м., розташовану під будівлями: житловий будинок «А» приміщення: кімната 1-5 площею 7,9 кв. м., кімната 1-6 площею 11,6 кв. м., житлова прибудова «А? -1» - приміщення: кухня 1-7 площею 8,8 кв. м„ прибудова «а?» - ванна № 1-8 площею 4,3 кв. м., погріб «В», частина літньої кухні «Б» - 53 %, убиральня «Г», сарай «Д», частина огорожі № 2 - 50%, огорожа № 3, що знаходяться у місті Черкаси по провулку Залізничному № 7.

Зобовязати співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 встановити перегородку для розподілу будівлі сараю літ. «Б».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за збільшення частки в сумі 29981 гривень (двадцять девять тисяч девятсот вісімдесят одну гривню).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 3709,00 грн..

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі із спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк апеляційної скарги.

Головуючий І.О.Мельник