Справа № 145/1925/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"14" лютого 2017 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Цюпій О.П.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Тиврівського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що 30 травня 2009 року померла його мати ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами, по вул. Червоноармійська (нова назва - Латанецька), 6 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

За життя ОСОБА_4 належним їй майном не розпорядилася. Він є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї. Крім нього, іншою спадкоємицею першої черги спадкування є його рідна сестра - ОСОБА_5,яка відмовилась від спадщини.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1955 року забудови з верандою «а» та ганком з козирком 1960 року забудови та прибудовою «а1» з ганком 1960 року забудови загальною площею по літ. «А,а,а1» підрахованою за формулами розрахунку площ 77,3 кв.м. загальною площею 58,0 кв.м, житловою площею 47.7 кв.м., допоміжною площею 10,3 кв.м., площею літніх приміщень 19,3 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 2,9 кв.м., житлової кімнати 2, площею 15,4 кв.м., житлової кімнати 3, площею 16,4 кв.м., житлової кімнати 4, площею 15,9 кв.м., кухні 5 площею 7,4 кв.м., веранди І площею 19,3 кв.м.), а також літню кухню «Б», сарай «б», погріб з шиєю «П/Б», сарай «В», сарай «в», ворота № 1, хвіртку № 2, колодязь № 3, які розташовані по вул. Латанецька, 6 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 30 травня 2009 року в с. Тростянець Тиврівського району вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просить його задоволити з підстав, викладених у заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Відповідач просить справу розглядати у відсутності його представника, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

07.09.2005 року в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області помер ОСОБА_6 (а.с.5).

На час смерті він проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 04.05.2016 року №250 (а.с.12).

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Червоноармійська, 6, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради від 22.01.2016 року №40 вулицю "Червонармійську" перейменовано на "Латанецьку" (а.с.11).

Так, згідно записів по господарської книги ОСОБА_3 сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Латанецька, 6, в с. Тростянець, рахується за померлим 07.09.2005 р. ОСОБА_6, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 04.05.2016 року № 249 (а.с. 13).

Відповідно до технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 19 квітня 2016 року вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1955-1965 років.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТТ.

ОСОБА_4 - дружина ОСОБА_6, що стверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, копією актового запису про шлюб (а.с.64-66).

Тобто, ОСОБА_4 - його спадкоємиця за законом першої черги ( ст. 1261 ЦК України), єдина спадкоємиця, яка прийняла. спадщину після його смерті, так як в установлені законом строки - 17.02.2006 року подала заяву про прийняття спадщини до Тиврівської держнотконтори; із заявами про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 звернулись ОСОБА_5 - 27.03.2006 року та 12.04.2006 року - ОСОБА_2, що стверджується листом Тиврівської держнотконтори від 13.12.2016 року №2053/01-16.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

30 травня 2009 року в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_4, яка на час смерті була зареєстрована та постійно проживала ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 4,57 ).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Таким чином, після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Червоноармійська, 6, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області .

Позивач - її син, що стверджується свідоцтвом про його народження (а.с. 8), спадкоємець за законом першої черги.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадщину після її смерті позивач прийняв, так як в установлені законом строки - 30.05.2009 року подав заяву Тиврівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини; із заявою про відмову від прийняття спадщини 25.11.2009 року звернулась ОСОБА_5, що стверджується листом Тиврівської державної нотаріальної контори № 2055/01-16 від 13.12.2016 р. та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 46146037 від 13.12.16 р. (а. с.3-36).

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від від 23.11.2016року №1903/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на даний житловий будинок після смерті ОСОБА_4 в зв"язку відсутністю правовстановлюючих документів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1218, 1268 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1955 року забудови з верандою «а» та ганком з козирком 1960 року забудови та прибудовою «а1» з ганком 1960 року забудови загальною площею по літ. «А,а,а1» підрахованою за формулами розрахунку площ 77,3 кв.м. загальною площею 58,0 кв.м, житловою площею 47.7 кв.м., допоміжною площею 10,3 кв.м., площею літніх приміщень 19,3 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 2,9 кв.м., житлової кімнати 2, площею 15,4 кв.м., житлової кімнати 3, площею 16,4 кв.м., житлової кімнати 4, площею 15,9 кв.м., кухні 5 площею 7,4 кв.м., веранди І площею 19,3 кв.м.), а також літню кухню «Б», сарай «б», погріб з шиєю «П/Б», сарай «В», сарай «в», ворота № 1, хвіртку № 2, колодязь № 3, які розташовані по вул. Латанецька, 6 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 30 травня 2009 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницькі області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_7