Справа №709/643/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2017 року смт. Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Синецької Л.А., за участі секретаря - Чекаля В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Богодухівська сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він - власник житлового будинку по АДРЕСА_1, в якому зареєстрована та проживала його колишня дружина ОСОБА_2.

З січня 2016 року відповідачка в даному будинку не проживає, місце її проживання невідоме.

Той факт, що в будинку досі зареєстрована особа, яка не проживає, заважає позивачу повноцінно ним користуватись, адже він не має змоги оформити субсидію та інші необхідні документи, тому позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку за цією адресою.

В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи в його відсутності, підтримав позовні вимоги та просив задоволити повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Богодухівська сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв"язку з відсутністю сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось.

Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, в якому зареєстрована та проживала його колишня дружина ОСОБА_2. Шлюб з нею розірвано рішенням Чорнобаївського районного суду від 26 серпня 2016 року. Питання про поділ спільного майна подружжя не вирішувалось.

З січня 2016 року відповідачка в даному будинку не проживає, оскільки залишила позивача та двох неповнолітніх дітей та відбула в невідомому напрямку. Зв"язків з сім"єю не підтримує. Місце проживання її на даний час невідоме.

Той факт, що в будинку досі зареєстрована особа, яка не проживає, заважає позивачу повноцінно ним користуватись, адже він не має змоги оформити субсидію та інші необхідні документи.

Вказані обставини підтверджуються паспортними даними позивача, технічним паспортом на будинок, витягами з Державного реєстру правочинів та реєстру речових прав на нерухоме майно, договором купівлі- продажу земельної ділянки, довідками Богодухівської сільської ради про склад сім"ї позивача, реєстрацію ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 та непроживання відповідачки в його будинку з 08 січня 2016 року, показами свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли ОСОБА_2 перестала проживати в зазначеному будинку, пройшов тривалий час, а саме більше одного року.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно зі ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч. 2 ст. 321 ЦК України).

В зв"язку з тим, що відповідачка втратила право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.71,72,107 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 6,8,60,212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Богодухівська сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 в с. Богодухівка Чорнобаївського району Черкаської області та зняти її з реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чорнобаївського

районного суду Л. А. Синецька