Справа № 577/1271/17
Провадження № 2/577/602/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2017 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.,

при секретарі Мирошниченко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого за довіреністю діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 комітету Конотопської міської ради, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на гараж,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж, розташований в м.Конотопі, по вул. Братів Лузанів район житлового будинку № 68.

На обгрунтування вимог у заяві зазначено, що вказана нерухомість побудована самочинно, проте під вже збудовану, у встановленому порядку, надана земельна ділянка площею 0,0041 га, право власності на яку підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Посилаючись на норми ст.ст. 321, 376 ЦК України і просить визнати право власності на цей гараж.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с.23).

Відповідач ОСОБА_3 комітет Конотопської міської ради просить розглядати справу без їх представника, задоволенню вимог не заперечують, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.21).

Третя особа управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області подали клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.20).

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із представлених доказів вбачається, що земельна ділянка розміром 0,0041 га, розташована в м.Конотопі, по вул. Братів Лузанів район житлового будинку № 68, належить ОСОБА_4 на праві власності і була надана під самочинно збудований гараж (а.с.10-11).

Згідно технічного паспорта гараж побудований із керамічної цегли, має загальну площу 23,4 кв.м. (а.с.12-16).

Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, є самочинно збудованою.

За приписом ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 174, 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно цегельний гараж, площею 23,4 кв.м. розташований в м.Конотопі, по вул. Братів Лузанів район житлового будинку № 68.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кравченко В. О.