Справа № 527/744/17
провадження 2/527/438/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Марущак Р.М.,

при секретареві - Самородовій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Градизької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Глобинська районна державна адміністрація в особі сектору державної реєстрації, Градизька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 3 квітня 2017 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтувала його наступним. 28 червня 2016 року помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с-щі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вулиці Рєпіна, 53. Вона є єдиним спадкоємцем майна померлого за законом, яка вчасно прийняла спадщину.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_3 придбав вказаний будинок на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.1976 року, посвідченого у виконавчому комітеті Градизької селищної ради, проте, за невідомих обставин його оригінал було втрачено. Через відсутність правовстановлюючого документу Градизька державна нотаріальна контора відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с-щі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вулиці Рєпіна, 53.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Градизької селищної ради, представники третіх осіб - Глобинської районної державної адміністрації в особі сектору державної реєстрації, Градизької державної нотаріальної контори, третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

28.06.2016 року помер ОСОБА_3.

Згідно дослідженої судом інформації, наданої Градизькою держнотконторою, після померлого 28.06.2016 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 241 за 2016 рік.ОСОБА_1 - єдина із спадкоємців по закону в установленому порядку прийняла спадщину, дружина померлого - ОСОБА_2, яка має право на обов»язкову частку у спадщині, від прийняття спадщини відмовилася на користь своєї доньки.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с-щі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вулиці Рєпіна, 53, який ОСОБА_3 30 квітня 1976 року купив у ОСОБА_4, про що свідчить копія договору купівлі-продажу від 30.04.1976 року, посвідченого нотаріально у виконкомі Градизької селищної ради за реєстровим № 95. На час відчуження будинок мав адресу вул. Рєпіна, 51. Оригінал вказаного договору за невідомих обставин втрачено.

Через відсутність правовстановлюючого документа Градизька державна нотаріальна контора постановою від 07.02.2017 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями

Довідкою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 20.01.2017 року за вих. № 61/223 підтверджено, що на підставі вищевказаного договору купівлі - продажу за даними архівного обліку за ОСОБА_3 станом на 28.12.2012 року зареєстровано нерухоме майно - житловий будинок в селищі Градизьк по вул. Рєпіна, 51. В довідці зазначено, що в зв»язку з уточненням нумерації будинків рішенням Градизької селищної ради № 50 від 8.07.1977 року житловому будинку № 51 по вул. Рєпіна присвоєно поштовий № 53.

Ця ж обставина підтверджена довідкою Градизької селищної ради від 27.03.2017 року № 837, де вказано що будинок, розташований в с-щі Градизьк Глобинського району по вул. Рєпіна, 53 належав покійному ОСОБА_3.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 30.03.2017 року № 138/02-04, житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в с-щі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вул. Рєпіна, 53, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки втрачено документ, який засвідчує право власності померлого на спадковий будинок.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Встановивши, що ОСОБА_3 за життя, на передбачених законом підставах, набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с-щі Градизьк Глобинського району Полтавської області по вулиці Рєпіна, 53, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її батькові.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с-ща Градизьк Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого 28 червня 2016 року ОСОБА_3, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а» , веранду літ. «а1», погріб з шийкою літ. «Д», сарай літ. «б», сарай літ «Б», сарай літ. «г», сарай літ. «Г», сарай літ. «г1», вбиральню літній душ літ. «Ж», ворота з хвірткою літ. №1, огорожу літ. № 2, які розташовані по вулиці Рєпіна, 53 в с-щі Градизьк Глобинського району Полтавської області, на неприватизованій земельній ділянці площею 0,15 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Р. М. Марущак