Справа № 545/474/17
Провадження № 2/545/565/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" квітня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Шелудякова Л.В.

при секретарі Новак Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мачухівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та розподіл майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом до відповідача в якому просять визнати за ними, як за спадкоємцями право власності за ОСОБА_1 на садибний житловий будинок , який складається з: кухні 1-1 пл. 11,4 кв м. кімнати 1-2 пл.19,0 кв.м, кімнати 1-3 пл.9,8 кв.м, сіней І пл. 5,5 кв.м, веранди пл.7,6 кв.м, веранди III пл.7,9 кв.м, тамбуру IV пл.3,1 кв.м, веранди V пл.2,9 кв.м, веранди VI пл.3,7 кв.м; а також на господарські будівлі і споруди : літню кухню «Б», сарай «В», сарай «в», сарай «в1», погріб «в2», гараж «Г», вбиральню «Е», гараж «Ж», колодязь питний №2, огорожі №3, воріт огорожі №4 огорожі №5, які знаходяться по вул.Степовій, 1 в с.Мачухи Полтавського району Полтавської області та на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в с.Мачухи вул. Степова, 1 Полтавського району Полтавської області. Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2247 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с.Мачухи, вул. Степова, 1 Полтавського району і області.Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,8396 га, що знаходиться на території Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.В обґрунтування позову посилаються на те, що оформити свої спадкові права вони не мають можливості в звязку з відсутністю державної реєстрації.

У судове засідання позивачі не зявилися, надавши заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, позов підтримують та просять його задовольнити.

Представник відповідач в судове засідання не зявився, попередньо надавши суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, при розгляді по суті покладався на розсуд суду.

Суд, приходить до наступного висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

24 січня 2015 року померла бабуся позивачів - ОСОБА_3. Згідно заповіту від 06 грудня 2000 року, ОСОБА_3 своє майно, а саме житловий будинок з господарськими побудовами та приватизовану земельну ділянку 0,53 га, майновий пай № 611, виданий 14 листопада 1997 року у СТОВ «Дружба» Полтавського району та земельну частку пай в розмірі 2,84 га, розташовану на території Мачухівської сільської ради згідно державного акту ІІ-ПЛ №035890, виданого Мачухівською сільською радою 29 липня 1999 року, заповіла в рівних частках дочці ОСОБА_4, онукам ОСОБА_1 і ОСОБА_5.

Позивач ОСОБА_5, що народився 21 листопада 1986 року, змінив прізвище на ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про переміну прізвища, імені, по батькові, виданого Полтавським облуправлінням юстиції 04 квітня 2003 року.

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути

фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

22 червня 2015 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа №347/2015 після померлої ОСОБА_3, за заявами позивачів, ОСОБА_1 і ОСОБА_2. Дочка спадкодавця, ОСОБА_4 та чоловік спадкодавця, ОСОБА_6, який мав право на обовязкову частку спадщини незалежно від заповіту, подали заяви про відмову від спадщини. Інших заяв про прийняття або відмову від спадщини не надходило. Ці обставини підтверджуються постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії Полтавською районною державною нотаріальною конторою від 21.02.2017 року № 02-31/226 та постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії Полтавською районною державною нотаріальною конторою від 23.03.2017 року № 02-31/226.

Відповідно до ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст.1275 ЦК України, якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну.

Отже, позивачі, мають право в рівних частках на спадкове майно,яке залишилося після ОСОБА_7, тобто по 1/2 частині кожний.

До спадкового майна відноситься житловий будинок з господарськими будівлями та приватизована земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :01:001:1327), приватизована земельна ділянка площею 0,2247 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :001:1328), що знаходяться в с. Мачухи, вул. Степова, 1 Полтавського району і області. Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8396 га (кадастровий номер :00:002:0064), що знаходиться на території Мачухівської сільської ради Полтавського району і області.

Позивачі не мають можливості оформити право власності в порядку спадкування за заповітом на це майно у нотаріуса по наступним підставам.

Відсутні оригіналу правовстановлюючих документів на житловий будинок, земельні ділянки площею 0,25 га і 0,2247 га, а саме, свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане виконкомом Мачухівської сільської ради народних депутатів від 10.05.1988 року, та державний акт ІІ-ПЛ № 006584 від 16.01.1998 року. З витягу, з Державного земельного кадастру НВ-016 та НВ-016 про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:1327, та земельна ділянка площею 0,2247 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :001:1328 які розташовані в с. Мачухи, вул. Степова, 1 Полтавського району і області дійсно належить на праві власності ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на землю від 16.01.1998 року ІІ-ПЛ № 006584.

Згідно довідки Мачухівської сільської ради Полтавського району №1801 від 24.11.2016 року домоволодіння по вул. Степова, 1 в с. Мачухи Полтавського району згідно по господарської книги №5, особовий рахунок №375, станом на 01.07.1990 року відносилося до колгоспного типу двора. Членами колгоспного двора були : голова двору ОСОБА_3 її чоловік - ОСОБА_6, з яким вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з 04 січня 1987 року, згідно свідоцтва про одруження, виданого виконкомом Мачухівської сільської ради 10.02.1987 року.

Також відношення цього двору до колгоспного типу підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок від 22.09.2016 року та довідкою ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 30.09.2016 року № 9023, з якої вбачається, що згідно матеріалів ПП ПБТІ «Інвентаризатор» станом на лютий 2004 року в реєстровій книзі №2 за реєстровим номером 412 зареєстровано право власності за головою колгоспного двору ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мачухівської сільської ради народних депутатів від 10.05.1988 року.

Відповідно до діючої на той час «Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP», реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Згідно п.8 вищевказаної «Інструкції...», у разі будівництва будинку на колгоспній землі, виконком місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі витягу з рішення загальних зборів колгоспників або довідки правління колгоспу про надання земельної ділянки для будівництва, дозволу виконкому на будівництво та акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію будинку, разом з затвердженням цього акту вирішує питання про оформлення права власності і видачу свідоцтва про це.

В свідоцтві на право власності, яке видано колгоспному двору, вказується, що будинок належить колгоспному двору і зазначається голова цього двору.

Згідно ст. 120 ЦК УРСР ( 1963 року), який діяв на той час, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до ч.2 ст.123 ЦК України ( в ред.,1963 року) розмір частки члена двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двора, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Чинне законодавство на даний час не містить визначення поняття «колгоспного двору». Дане положення регулювалося відповідними положенням ЦК Української PCP, які були виключені у 1993 році (Закон від 16.12.1993 року № 3718-ХІІ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України», який набрав чинності з 18.01.1994 року).

Згідно ч.1,2 ст.5 Цивільного кодексу України" від 16.01.2003 року, № 435-ІV, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

Колгоспний двір визначався як сімейно-трудове обєднання осіб, всі або частина яких є членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство на присадибній ділянці.

Членами колгоспного двору були ОСОБА_3 і ОСОБА_6, отже кожний з них мав право на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с. Мачухи, вул. Степова, 1 Полтавського району. Таким чином, ми повинні спадкувати після ОСОБА_3 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку.

24 червня 2016 року помер ОСОБА_6.

Згідно заповіту від 06 грудня 2000 року, ОСОБА_6 зробив заповітне розпорядження, згідно якого заповів житловий будинок з господарськими побудовами, який розміщений на приватизованій земельній ділянці 0,53 га, автомобіль марки М 21 «Волга», 1957 року випуску згідно технічного паспорта АЮ №421904 державний номерний знак НОМЕР_1, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (ОСОБА_2) в рівних частках кожному.

У встановлений ст. 1270 ЦК України строк ми, позивачі, прийняли спадщину після ОСОБА_6, а ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Полтавської районної державної нотаріальної контори від 17 січня 2017 року № 02-31/25.

Інших спадкоємців немає.

Таким чином позивачі є спадкоємцями за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с. Мачухи, вул. Степна, 1 Полтавського району, що належала ОСОБА_6 як члену колгоспного двору.

Згідно технічного паспорта на садибний житловий будинок по вул. Степовій, 1 в с. Мачухи від 22 вересня 2016 року, господарство складається з : житлового будинку «А-1», в складі якого кухня 1-1 пл.11,4 кв.м, кімната 1-2 пл.19,0 кв.м, кімната 1-3 пл.9,8 кв.м, сіни І пл. 5,5 кв.м, веранда II пл.7,6 кв.м, веранда III пл.7,9 кв.м, тамбур IV пл.3,1 кв.м, веранда V пл.2,9 кв.м, веранда VI пл.3,7 кв.м; а також господарських будівель і споруд : літньої кухні «Б», сараю «В», сараю «в», сараю «в1», погрібу «в2», гаражу «Г», вбиральні «Е», гаражу «Ж», колодязя питного №2, огорожі №3, воріт огорожі №4, огорожі №5.

На підставі того, що у нас відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно та домоволодіння мало статус колгоспного двору, ми не можемо оформити право на спадщину в нотаріальному порядку, а відповідно не можемо скористатися правом на поділ спадщини у нотаріуса в порядку ст.1278 ЦК України, так як кожен з нас має право на виділ частки в натурі і такий виділ між нами узгоджений, виходячи з певних прав і обовязків, що склалися. Між нами відбувся договір, що житловий будинок і земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, спадкує позивач ОСОБА_8, а земельну ділянку ведення особистого підсобного господарства для ведення товарного сільськогосподарського виробництва спадкує позивач ОСОБА_9 . Кожний з нас користується і відбуває обовязки стосовно визначеного нами майна. Нотаріус відмовляє нам у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину, та в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів не може провести розподіл спадкового майна.

Тому нам необхідно в судовому порядку визнати право власності за кожним на конкретне нерухоме спадкове майно у визначеному вище порядку.

Згідно п.п. 1.1 ч. 1 глави 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5 « Правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що посвідчують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється» .

Відповідно до п.п.1.2. Право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, земельну ділянку, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів:... нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності; державним актом на право власності на земельну ділянку; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ): іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, тощо.

Дублікат державного акту на право власності на земельну ділянку не може бути виданий, так як з початку 2013 року видача Державних актів на право власності на землю не здійснюється, а, крім того, власника земельних ділянок, за заявою якого могли вчинятися дії щодо отримання правовстановлюючих документів і реєстрації права власності, немає в живих, що унеможливлює отримання таких документів.

Відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку позбавляє позивачів можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, оскільки позивачі на даний час являються єдиними спадкоємцями після померлої ОСОБА_3, то відповідно за ними можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1223,1225 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мачухівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та розподіл майна - задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на садибний житловий будинок , який складається з: кухні 1-1 пл. 11,4 кв м. кімнати 1-2 пл.19,0 кв.м, кімнати 1-3 пл.9,8 кв.м, сіней І пл. 5,5 кв.м, веранди пл.7,6 кв.м, веранди III пл.7,9 кв.м, тамбуру IV пл.3,1 кв.м, веранди V пл.2,9 кв.м, веранди VI пл.3,7 кв.м; а також на господарські будівлі і споруди : літню кухню «Б», сарай «В», сарай «в», сарай «в1», погріб «в2», гараж «Г», вбиральню «Е», гараж «Ж», колодязь питний №2, огорожі №3, воріт огорожі №4 огорожі №5, які знаходяться по вул. Степовій, 1 в с. Мачухи Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:1327, що знаходиться в с. Мачухи вул. Степова, 1 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, право власності на земельну ділянку площею 0,2247 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :001:1328), що знаходиться в с. Мачухи, вул. Степова, 1 Полтавського району і області.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, право власності на земельну ділянку площею 2,8396 га, кадастровий номер :00:002:0064, що знаходиться на території Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а сторони, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_10