Справа № 526/554/17
Провадження № 2/526/427/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді: Заколодяжної О.А.

при секретарі: Шульзі Н.М.

розглянувши цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

виділення в натурі ? частини земельної ділянки

та припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділення в натурі ? частини земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку.

В своїй позовній заяві позивач вказує, що успадкував після смерті матері - ОСОБА_3 ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:001:0328 . Іншу ? частину вказаної земельної ділянки успадкував відповідач ОСОБА_2, який є його братом. Позивач оформив спадщину та зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на свою частину вказаної земельної ділянки, тоді як відповідач не має наміру оформити спадщину. В звязку з тим, що частка землі позивача не виділена в натурі та не визначена її площа, позивач не може належним чином користуватись та розпоряджатись своєю частиною земельної ділянки. Згідно висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки, складеного ФОП ОСОБА_4, дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику ? частини та ? частини вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки №1 складає 2,4698 га.. З цих підстав позивач звернувся до суду з даним позовом та просив виділити йому в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:001:0328 в розмірі 2,4698 га (земельна ділянка-1) відповідно до висновку (схеми) розподілу земельної ділянки, складеної фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та припинити право спільної часткової власності на ? частини вказаної земельної ділянки.

До суду позивач ОСОБА_1 надав заяву, в якій просив його позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без його участі.

Представник позивача ОСОБА_1 по дорученню ОСОБА_5 в судовому засіданні 13.04.2017 року позовні вимоги позивача підтримав, просив суд їх задовольнити та закінчувати розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні 13.04.2017 року позовні вимоги позивача визнав повністю, не заперечував щодо задовлення вимог позивача та надав суду письмову заяву, в якій просив закінчувати розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача по дорученню ОСОБА_5, відповідача ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

Відповідно до п. «в» ч.1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 19.12.2016 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 2442, ОСОБА_1 успадкував ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0328 , яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 609436, виданого Плішивецькою сільською радою Гадяцького району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №24. Свідоцтво про право на спадщину на обовязкову частку у спадщині, згідно зі ст. 1241 ЦК України, тобто на ? частину земельної ділянки не видано.

Згідно ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК Україн , право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Позивач ОСОБА_1 оформив право власності на успадковані ним ? частини вищевказаної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 76256210 виданого 19.12.2016 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_6.

Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 не може користуватись та розпоряджатись належною йому часткою земельної ділянки, оскільки відповідач не оформив спадщину на ? частину вказаної земельної ділянки, а частка землі позивача не виділена в натурі та не визначена її площа.

Відповідно до ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Як було встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 не заперечував щодо задоволення позовних вимог позивача та виділення йому в натурі ? частини вищевказаної земельної ділянки, про що надав письмову заяву.

Відповідно до висновку щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки площею 3,2930 га , кадастровий номер якої :00:001:0328 , складеного ФОП ОСОБА_4, дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику в натурі по ? частини та ? частини вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки №1 складає 2,4698 га., площа земельної ділянки № 2 - 0,8232 га. Межу розподілу розташувати паралельно ліні ВГ, проклавши відрізок довжиною 338,48 м.

Враховуюче вищевикладене, суд вважає за доцільне виділити позивачу ОСОБА_1 в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:001:0328 в розмірі 2,4698 га (земельна ділянка-1), відповідно до висновку (схеми) розподілу земельної ділянки, складеної фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та припинити право спільної часткової власності на ? частини вказаної земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 88, 125,126 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 88, 197 ч.2, 209, 212, 214 - 215, 218, 220 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в натурі ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:001:0328 в розмірі 2,4698 га (земельна ділянка-1) відповідно до висновку (схеми) розподілу земельної діялнки, складеної фізичною особою- підприємцем ОСОБА_4.

Припинити право спільної часткової власності на ? частини земельної ділянки загальною площею 3,2930 га , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Плішивецької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер якої :00:001:0328.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти 10 днів з дня проголошення рішення , а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: О. А. Заколодяжна