Справа № 591/7095/16-ц
Провадження № 2/591/838/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2017 року Зарічний районний суд м.Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Сумської державної нотаріальної контори Сумської області, 3-ї особи: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради

про зняття заборони з нерухомого майна -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і свої вимоги мотивує тим, що у 2012 році отримав у спадок 61/100 частину житлового будинку №68 по вул. Молодіжній у м. Суми. Власником решти 39/100 частин вказаного житлового будинку є Алієв ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 01.07.2002 року. Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 17.12.2015 року було здійснено поділ житлового будинку і господарських споруд розташованих за адресою: м. Суми вул. Молодіжна, 68, визначено порядок користування земельною ділянкою. У подальшому за його заявою та на підставі вказаного рішення суду виконавчим комітетом Сумської міської ради було прийнято рішення від 15.11.2016 року №636, яким виділеному йому житловому будинку присвоєна окрема поштова адреса вул. Молодіжна, 68/1. 26.11.2016 року запис про реєстрацію права власності було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На даний час він вирішив розпорядитися належним йому майном. Однак, під час збору документів, Управлінням «ЦНАП у м. Суми» СМР було видано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.12.2016 року з якої вбачається, що стосовно житлового будинку №68/1 по вул. Молодіжній у м. Суми у Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна внесено запис про заборону відчуження нерухомого майна ОСОБА_4 на підставі повідомлення тресту «Сумыводстой» від 24.11.1974 року. Вказана заборона була накладена у зв»язку з отриманням ОСОБА_4 кредиту за місцем роботи в автоколоні №5 (м. Суми) будівельно-монтажного тресту «Сумиводбуд». Кредит був сплачений ОСОБА_4 в травні 1975 року, після чого ОСОБА_4 звільнився з роботи. На сьогодні будівельно-монтажний трест «Сумиводбуд» ліквідовано. Вказана заборона створює йому, як власнику, перешкоди у розпорядженні належним йому нерухомим майном. А тому просить зняти заборону на відчуження житлового будинку А-І загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. з житловою прибудовою А2, погрібом літ «пг», убиральнею літ «Г», огорожею №1-2 за адресою: м. Суми вул. Молодіжна, 68/1, накладену на підставі повідомлення виданого 24.11.1974 року будівельно-монтажним трестом «Сумиводбуд».

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_2 Сумська державна нотаріальна контора Сумської області про день та час слухання справи повідомлена належним чином, представник в судове засідання не з»явився. В письмовій заяві просять розглядати справу у відсутність їх представника.

3-тя особа: Управління «ЦНАП у м. Суми» СМР про день та час слухання справи повідомлено належним чином, представник в судове засідання не з»явився. В письмовому відгуку не заперечують проти задоволення позовних вимог, справу просять розглядати у відсутність їх представника.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що у 2012 році позивач отримав у спадок 61/100 частину житлового будинку №68 по вул. Молодіжній у м. Суми, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.7).

Власником решти 39/100 частин вказаного житлового будинку є ОСОБА_5 ОСОБА_3 ОСОБА_6

Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 17.12.2015 року було здійснено поділ житлового будинку і господарських споруд розташованих за адресою: м. Суми вул. Молодіжна, 68, визначено порядок користування земельною ділянкою (а.с.8-9).

У подальшому, за заявою ОСОБА_1 та на підставі вище вказаного рішення суду виконавчим комітетом Сумської міської ради було прийнято рішення від 15.11.2016 року №636, яким виділеному позивачу житловому будинку присвоєна окрема поштова адреса вул. Молодіжна, 68/1 (а.с.10).

26.11.2016 року запис про реєстрацію права власності було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом (а.с.11).

На даний час позивач вирішив розпорядитися належним йому майном, однак, під час збору документів, Управлінням «ЦНАП у м. Суми» СМР було видано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.12.2016 року з якої вбачається, що стосовно житлового будинку №68/1 по вул. Молодіжній у м. Суми у Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна внесено запис про заборону відчуження нерухомого майна ОСОБА_4 на підставі повідомлення тресту «Сумыводстой» від 24.11.1974 року (а.с.12-13).

Вказана заборона була накладена у зв»язку з отриманням ОСОБА_4 кредиту за місцем роботи в автоколоні №5 (м. Суми) будівельно-монтажного тресту «Сумиводбуд». Кредит був сплачений ОСОБА_4 в травні 1975 року, після чого ОСОБА_4 звільнився з роботи. Вказані факти підтверджуються копіями архівних довідок (а.с.17-18).

На сьогодні будівельно-монтажний трест «Сумиводбуд» ліквідовано.

Вказана заборона створює позивачу, як власнику, перешкоди у розпорядженні належним йому нерухомим майном.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частина 1 статі 319 Цивільного кодексу України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Сттаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зняти заборону на відчуження житлового будинку А-І загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. з житловою прибудовою А2, погрібом літ «пг», убиральнею літ «Г», огорожею №1-2 за адресою: м. Суми вул. Молодіжна, 68/1, накладену на підставі повідомлення виданого 24.11.1974 року будівельно-монтажним трестом «Сумиводбуд».

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.