Справа № 313/404/17
Провадження №2/313/184/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.2017 р. смт . Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Кравцовій О.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості зі сплати вартості за обєкт приватизації за договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності та неустойки за порушення терміну сплати за договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності,

ВCТАНОВИВ :

Єлизаветівська сільська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості зі сплати вартості за обєкт приватизації за договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності НАК № 071800 від 12.12.2014 р. у сумі 21 150, грн. та неустойки за порушення терміну сплати за договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності НАК № 081800 від 12.12.2014 р. в сумі 10 484, 20 грн.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач у позовній заяві зазначив, що 12.12.2014 р. відповідачем було приватизовано нежитлову будівлю за адресою вул.Молодіжна 12, с. Єлизаветівка, Приморський район, Запорізька область, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 48, про що сторони уклали договір купівлі-продажу.

Обєкт приватизації належав позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Приморського районного управління юстиції 03.07.2014 р., індексний номер 23770062 та перебував у комунальній власності.

20.12.2013 р. Єлизаветівська сільська рада прийняла рішення № 5 про затвердження переліку обєктів, що підлягають приватизації шляхом викупу або купівлі-продажу у 2014 році.

20.12.2013 р. Єлизаветівська сільська рада прийняла рішення № 6 про утворення та затвердження комісії щодо приватизації обєктів шляхом викупу або на умовах купівлі-продажу у 2014 році.

30.06.2014 р. ПП «Інформслужба» склала звіт про незалежну оцінку майна, який затверджений рішенням № 1 Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області сорок сьомої позачергової сесії шостого скликання від 29.07.2014 р., якою визнано ринкову вартість Обєкту приватизації у 52 321,00 грн.

09.07.2014 р. Єлизаветівська сільська рада прийняла рішення № 5 про затвердження висновку та визначення обєкта за адресою вул. Молодіжна 12, с. Єлизаветівка аварійним та непридатним до подальшоп використання.

09.07.2014 р. Єлизаветівська сільська рада прийняла рішення № 6 про обрання способу продажу об'єкта за адресою вул.Молодіжна 12, с.Єлизаветівка шляхом проведення конкурсу з метою подальшого розбирання. Також цим рішенням було затверджено акт обстеження вищевказаного обєкту комісією з приватизації обєктів нерухомого майна.

09.09.2014 р. на засіданні конкурсної комісії з приватизації обєктів нерухомого майна було прийнято рішення про надання права на приватизацію обєкта відповідачу, як переможцю відкритого конкурсу по продажу обєкту приватизації.

Рішення комісії було затверджене Єлизаветівською сільською радою 09.12.2014 р.

12.12.2014 р. обєкт приватизації продано відповідачу за 52 421,00 грн., про що укладено відповідний договір НАК № 071800 від 12.12.2014 р.

На виконання умов договору відповідачем було сплачено частину суми у розмірі 31 271,00 грн., іншу частину в розмірі 21 150,00 грн. сплачено не було. Відповідно не було проведено реєстрацію права власності на нежитлову будівлю у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В той же час, незважаючи на умови договору, де вказано, що обєкт приватизації передається покупцю лише після повного розрахунку, відповідач розпочав роботи по демонтажу будівлі, вивіз придатні до використання будівельні матеріали, а решту обєкту приватизації покинув, не закінчивши демонтаж.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з листами, нагадуючи про обов'язок сплатити борг, але відповіді не отримав. Листи були надіслані15.01.2015 р., 29.04.2015 р., 13.05.2015 р., 06.08.2015 р., 12.11.2015 р., 30.12.2015 р., 23.02.2016 р.

Відповідно п.2.1 договору НАК № 071800 від 12.12.2014 р. купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності, покупець зобов'язаний внести кошти за придбаний об'єкт приватизації протягом тридцяти календарних днів з дати нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

Відповідно до п.3.1 договору передачі обєкта приватизації здійснюється у триденний термін після повного розрахунку.

Пунктом 7.2 договору передбачено, що у разі порушення покупцем строку оплати за об'єкт приватизації, вказаного в п.2.1 цього договору, він сплачує продавцю неустойку у розмірі 20% від ціни продажу обєкту приватизації згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.1997 р. № 910 «Про порядок сплати і розмір неустойки за повну або часткову несплату покупцями коштів за об'єкти приватизації».

Відповідно до вказаного пункту договору купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності відповідачу нараховані штрафні санкції - неустойка за порушення терміну сплати за об'єкт приватизації згідно п. 2.1 договору на суму 10 484,20 грн.

Представник позивача у судове засідання не зявився, але в наданій заяві позовні вимоги підтримав повністю, у разі неявки у судове засідання відповідача, просить винести рішення, яким позовні вимоги задовольнити. Також просить стягнути з відповідачки судові витрати.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, але звернулася з заявою розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає повінстю.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем.

У розясненнях п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» № 14 від 18.12.2009 р. зазначено, що за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

На підставі викладеного, ч. 2 ст. 11, ст. ст. 15, 16, 525, 526,530 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130,174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області заборгованість зі сплати вартості за обєкт приватизації за договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності НАК № 071800 від 12.12.2014 р. у сумі 21 150,00 грн., неустойку за порушення терміну сплати за договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності НАК № 071800 від 12.12.2014 р. в сумі 10 484,20 грн., а всього стягнути 31 634,20 грн., на рахунок № 0282 в Управлінні Державного казначейства в Запорізькій області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області судові витрати у справі у сумі 1 600,00 грн., повязані зі сплатою судового збору, при подачі позову до суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Веселівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_2

10.04.17