Справа №718/784/17
Провадження №2/718/297/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2017 року

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі : головуючого - судді Олексюк Т.І.

секретаря - Пітак О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1; О.В. звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 18.02.2016 року вона та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу ветеринарної аптеки, загальною площею 68,20 кв.м, що знаходиться в с. Стрілецький Кут, вул.. Центральна, 54Ж Кіцманського району Чернівецької області. Вказує, що дане приміщення аптеки належить ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №747075. Зазначає, що нотаріально договір купівлі-продажу не складався, ОСОБА_3 , яка діяла по довіреності в інтересах ОСОБА_2 власноручно написала розписку про отримання від позивача 4000 доларів США в рахунок продажу ветеринарної аптеки, вважає, що виконала всі обов»язки покупця, а саме сплатила обговорену ціну предмету договору, а тому просила позов задовольнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1; О.В. підтримала позовні вимоги, звернувшись до суду з відповідною заявою.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 заявлені вимоги визнали, наслідки визнання позову їм відомі та зрозумілі, звернувшись до суду з відповідними заявами.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно ч. 1 ст.207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Відповідно до 4.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до змісту ст.ст.626,627 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

В силу ст.6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

За положеннями ст.ст. 655,656 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

. Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 207. 220, 328, 655-656 ЦК України, ст.ст. 88, 213 - 215 ЦПК України, суд. -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення ветеринарної аптеки літ.А, загальною площею 68,20кв.м., що знаходиться в с.Стрілецький Кут по вул. Центральній, 54 «Ж» Кіцманського р-ну Чернівецької області, що був укладений 18.02.2016 року між продавцем ОСОБА_2, в його інтересах ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення ветеринарної аптеки літ.А, загальною площею 68,20кв.м., що знаходиться в с. Стрілецький Кут по вул. Центральній, 54 «Ж» Кіцманського р-ну Чернівецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: