Справа № 495/2108/17
УХВАЛА

про витребування доказів

24.04.2017 м. Білгород - Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі

головуючого судді Боярського О.О.,

при секретарі Рачицькій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Білгород-Дністровського округу ОСОБА_3 про визнання майнового права на майно та визнання недійсними правочинів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Білгород-Дністровського округу ОСОБА_3 про визнання майнового права на майно та визнання недійсними правочинів, а саме просить суд:

- визнати за ОСОБА_1, майнове право на незакінчений будівництвом двоповерховий спальний корпус з кафе із запроектованими розміром 39,0x15,0 м., загальною площею 1187,36 кв.м., житловою площею - 239,28 кв м. та земельну ділянку, загальною площею 2 000 кв.м., які розташовані в Білгород- Дністровському районі Одеської області в с. Курортне по вул. Чорноморська, 2-в/37 та по вул. Чорноморська, 2-в/36;

- визнати недійсними договори купівлі - продажу, посвідчені приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за номерами 730 і 731 від 28.04.2016 року, за якими ОСОБА_2 набула право власності на земельні ділянки площею 0,1 га кожна, за кадастровими номерами: :04:001:0553, :04:001:0552, які розташовані за адресами - Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вулиця Чорноморська, земельна ділянка 2-в/37 та вулиця Чорноморська, земельна ділянка 2-в/36.

В обґрунтування вимог позову ОСОБА_1 вказує, що між нею та ТОВ «Область координат» та ТОВ «Главбуд» був укладений інвестиційний договір № 8 від 07.02.2008 року. Згідно умов вказаного інвестиційного договору ОСОБА_1 зобовязалась інвестувати грошові кошти у будівництво обєкту інвестування - двоповерховий спальний корпус з кафе 39,0x15,0 м., загальною площею 1187,36 кв.м., житловою площею - 239,28 кв.м. у складі пансіонату відпочинку сімейного типу, який розташований в Білгород - Дністровському районі Одеської області в с. Курортне по вул. Чорноморська на земельній ділянці площею 2 000 кв.м. Положеннями інвестиційного договору передбачалося отримання ОСОБА_1, як інвестора, отримання вказаного об'єкту нерухомого майна та відповідну земельну ділянку.

На даний час будівництво вказаного об'єкту інвестування - двоповерховий спальний корпус з кафе, призупинено в зв'язку із неплатоспроможністю замовника будівництва.

Однак, в березні 2017 року позивачу стало відомо про те, що земельна ділянка, на якій зведено незавершений будівництвом обєкт інвестування - спальний корпус з кафе із запроектованим розміром 39,0x15,0 м., загальною площею 1187,36 кв.м., житловою площею - 239,28 кв.м. піддано відчуженню на користь відповідача - ОСОБА_2 за двома договорами купівлі - продажу від 28.04.2016 року за номерами 730 та 731, які були посвідчені приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного округу ОСОБА_3

Таким чином, позивач вважає, що спірні договори купівлі-продажу укладені в порушення майнових прав ОСОБА_1

Враховуючи вищевказані підстави, позивач надала до суду клопотання про витребування доказів від приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, обґрунтовуючи тим, що належним чином завірені копії нотаріальних справ сформованих при посвідченні оскаржуваних правочинів та копії всіх документів на підставі яких посвідчувались дані правочини, необхідні з метою пересвідчитися, що викладені доводи у позові відповідають дійсності та підтвердити факт недійсності даних правочинів.

Також, позивач просить витребувати від Міськрайонного управління Держгеокадастру у Білгород - Дністровському районі та м.Білгороді-Дністровському та від Приморської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області наступні документи: (землевпорядна, проектна, технічна документація, рішення Приморської сільської ради, тощо), які стосуються відведення та передачі у власність земельних ділянок площею 0,1 га кожна, за кадастровими номерами: :04:001:0553, :04:001:0552, які розташовані за адресами: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вулиця Чорноморська, земельна ділянка 2-в/37 та вулиця Чорноморська, земельна ділянка 2-в/36.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1, 2 ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. Способами забезпечення судом доказів, зокрема, є витребування доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

При вирішенні цього питання суд бере до уваги, що з метою досягнення повноти, всебічності, обґрунтованості судового розгляду і постановлення законного і обґрунтованого рішення, необхідно зобовязати приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, Міськрайонне управління Держгеокадастру у Білгород - Дністровському районі та м.Білгороді-Дністровському, Приморську сільську раду Білгород - Дністровського району Одеської області надати належним чином завірені копії вищевказаних позивачем у заяві документи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 133-137 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 (адреса: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Першотравнева, 81/1) належним чином завірені копії нотаріальних справ, сформованих при посвідчені договорів купівлі-продажу за номерами 730 і 731 від 28.04.2016 року, за якими ОСОБА_2 набула право власності на земельні ділянки площею 0,1 га кожна, за кадастровими номерами: :04:001:0553, :04:001:0552, які розташовані за адресами: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вулиця Чорноморська, земельна ділянка 2-в/37 та вулиця Чорноморська, с. Курортне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, земельна ділянка 2-в/36, а також належним чином засвідчені копії всіх документів на підставі яких посвідчувались дані правочини.

Витребувати від Міськрайонного управління Держгеокадастру у Білгород - Дністровському районі та м.Білгороді-Дністровському (адреса: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 3-а) та від Приморської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області (адреса: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Дзержинського, буд. 94) належним чином завірені копії наступні документи: (землевпорядна, проектна, технічна документація, рішення Приморської сільської ради, тощо), які стосуються відведення та передачі у власність земельних ділянок площею 0,1 га кожна, за кадастровими номерами: :04:001:0553, :04:001:0552, які розташовані за адресами: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вулиця Чорноморська, земельна ділянка 2-в/37 та вулиця Чорноморська, с. Курортне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, земельна ділянка 2-в/36.

Копію ухвали направити до приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 (адреса: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Першотравнева, 81/1), Міськрайонного управління Держгеокадастру у Білгород - Дністровському районі та м.Білгороді-Дністровському (адреса: 67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 3-а) та до Приморської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області (адреса: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Приморське, вул. Дзержинського, буд. 94) - для виконання.

Згідно з ч.5 ст.137 ЦПК України, за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала про витребування доказів оскарженню не підлягає.

Суддя: