Справа № 589/556/17
Провадження № 2/589/531/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2017 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Литвинко Т.В.

за участю секретаря судового засідання Афанасенко Т.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2, до Собичівської сільської ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності нерухомого майна померлому та визнання права власності у порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про встановлення факту належності на праві власності померлій ОСОБА_3 житлового будинку № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве Шосткинського району та про визнання за позивачем права власності на зазначене нерухоме майна у порядку спадкування за заповітом після померлої. На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що в 1997 році померла його бабуся ОСОБА_3 За життя остання була власником житлового будинку з господарськими спорудами № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве та земельної ділянки, на якій знаходиться вказаний будинок. Після її смерті відкрилася спадщина, яка була прийнята позивачем за заповітом. Разом з тим, отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса позивач не зміг, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок.

У судове засіданні позивач та його представник не зявилися. Представник надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача також в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 527 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 548 ЦК УРСР прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Судом встановлено, що 26 жовтня 1997 року в с. Собичеве померла ОСОБА_3, про що зроблено актовий запис № 15 Виконкомом Собичівської сільської ради Шосткинського району Сумської області (свідоцтво про смерть серії 1-БП № 014522 від 28 жовтня 1997 року).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй майно, яке остання заповідала своєму внуку ОСОБА_1 (позивачу).

Позивач на підставі складеного ОСОБА_3 заповіту звернулася до Шосткинської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та прийняв її, про що свідчить лист в.о. нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори № 21/01-16 від 01 березня 2017 року. 25 вересня 2015 року спадкоємець отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що належала померлій.

08 лютого 2017 року позивач звернулася до нотаріуса для одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве. Разом з тим, постановою в.о. державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори від 08 лютого 2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок.

Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач правомірно претендує як єдиний спадкоємець на визнання за ним права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_3, однак позбавлений можливості реалізувати своє право власності через відсутність правовстановлюючих документів.

Тому суд вважає, що позивач обґрунтовано звернувся за судовим захистом з позовом про встановлення факту належності померлій спірного житлового будинку.

Відповідно до довідки виконкому Собичівської сільської ради Шосткинського району Сумської області від 28 березня 2017 року за життя ОСОБА_3 була власником будинку з господарськими будівлями № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве Шосткинського району. Житлова площа будинку 26 кв.м, загальна 68,4 кв.м. Довідка видана на підставі по господарської книги за 2016-2020 роки.

Як зазначено в технічному паспорті на житловий будинок, який виготовлено 16 січня 2017 року, будинок житловою площею 26 м.кв., загальною площею 68,4 м.кв., складається з самого будинку, позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерою «А» та прибудови, позначеної літерою «а». Рік побудови 1912.

Висновком експертного дослідження № 9/2017 від 11 січня 2017 року за результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій вказаного будинку встановлено, що загальний технічний стан будинку характеризується як незадовільний (експлуатація елементів будинку можлива лише при умові проведення їх ремонту); для безпечної та надійної експлуатації будівлі необхідно: з метою попередження руйнівних процесів систематично проводити спостереження за станом будівельних конструкцій та інженерних мереж і регулярно проводити капітальні ремонти конструкцій, технічне обслуговування інженерних мереж. Всі роботи по усуненню пошкоджень проводити з дотриманням правил техніки безпеки. відповідність будівельних конструкцій вищезазначеного домоволодіння вимогам надійності та безпечної експлуатації, санітарно-технічним та будівельним вимогам з можливістю експлуатації. Ринкова вартість будинку складає 14 800 грн.

Згідно витягу із рішення сімнадцятої сесії двадцять першого скликання Собичівської сільської ради від 23 листопада 1993 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства 0,46 га та для обслуговування житлового будинку і господарських споруд 0,05 га.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.

Тому записи у погосподарській книзі суд визнає як акт органу влади, що підтверджують право приватної власності.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Суд вважає, що неможливість позивача отримати свідоцтво про право на спадщину є порушенням його права власності, оскільки унеможливлює визнання такого права з боку держави перед іншими суб'єктами цивільних та інших правовідносин.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем надані належні докази на підтвердження факту володіння його бабусею спадковим житловим будинком, права спадкодавця на вказаний будинок підтверджені належним чином.

Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, а тому, на підставі до ст. 16 ЦК України, суд вважає що цивільне право позивача підлягає захисту судом, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 57-61, 88, 179, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3, яка померла 26 жовтня 1997 року, житлового будинку № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве Шосткинського району житловою площею 26 м.кв., загальною площею 68,4 м.кв., який складається з самого будинку, позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерою «А» та прибудови, позначеної літерою «а».

Визнати за ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_3 право власності на житловий будинок № 36 по вул. Лісній в с. Собичеве Шосткинського району житловою площею 26 м.кв., загальною площею 68,4 м.кв., який складається з самого будинку, позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерою «А» та прибудови, позначеної літерою «а».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_5