Справа № 129/804/17
Провадження по справі № 2-о/129/41/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" травня 2017 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ковчежнюка В.М.,

розглянувши без учасників процесу в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення юридичного факту,

Установив:

07.03.2017 р. до суду заявник подав уточнену 13.03.2017 р. заяву, в якій просить встановити факт законного набуття ним права власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2200га, кадастровий номер НОМЕР_1 та площею 1,0716га, кадастровий номер НОМЕР_2 на території Нараївської сільської ради Гайсинського району, оскільки він є власником даних земельних ділянок, однак не має можливості провести їх державну реєстрацію через розбіжності у документах, а саме: у свідоцтвах про право на спадщину за законом від 10.06.2008 року зазначено земельну ділянку площею 2,39га, з кадастровим номером НОМЕР_3 та земельну ділянку площею 2,25га, з кадастровим номером НОМЕР_4, а у витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено земельну ділянку площею 1,2200га, кадастровий номер НОМЕР_1 та земельну ділянку площею 1,0716га, кадастровий номер НОМЕР_2, що перешкоджає в реалізації всіх прав власника, тому для створення реалізації його права й за відсутності спору про нього, необхідно рішенням суду встановити факт законного набуття права власності на ці земельні ділянки.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.34).

Заінтересовані особи в судове засідання не з'явились, письмово заявлені вимоги визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с.30,32).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2200га, кадастровий номер НОМЕР_1 та площею 1,0716га, кадастровий номер НОМЕР_2 на території Нараївської сільської ради Гайсинського району, однак у зв'язку з розбіжності у документах, а саме: у свідоцтвах про право на спадщину за законом від 10.06.2008 року зазначено земельну ділянку площею 2,39га з кадастровим номером НОМЕР_3 та земельну ділянку площею 2,25га з кадастровим номером НОМЕР_4, а у витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, зазначено земельну ділянку площею 1,2200га, кадастровий номер НОМЕР_1 та земельну ділянку площею 1,0716га, кадастровий номер НОМЕР_2, не може провести державну реєстрацію належних йому земельних ділянок, що перешкоджає повністю реалізувати всі правоможності власника, тому для створення умов для реалізації його права й за відсутності спору про нього, іншого визначеного законом шляху отримати правовстановлювальні документи не має, а тому факт законного набуття права власності на це майно необхідно встановити рішенням суду з метою його державної реєстрації.

Зазначенні правовідносини регламентуються:

-ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, згідно з якою кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном;

-міжнародним правовим принципом правової визначеності, втіленим в ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої державна реєстрація права на нерухоме майно є обов'язковою;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів; правомірність (законність) набуття права власності презюмується, тобто вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом ;

- п.2 ч.1 ст.3, п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили.

Оскільки ОСОБА_1 є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2200га, кадастровий номер НОМЕР_1 та площею 1,0716га, кадастровий номер НОМЕР_2 на території Нараївської сільської ради Гайсинського району, але розпоряджатися не може через відсутність їх державної реєстрації, що перешкоджає повністю реалізувати всі правоможності власника, то задля захисту порушеного права й за відсутності іншого визначеного законом шляху отримати правовстановлювальні документи факт законного набуття права власності на це майно необхідно встановити рішенням суду з метою його державної реєстрації.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 02.11.2007 р., відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_2. померла ОСОБА_4 (копія а.с.5);

- свідоцтвом про право на спадщину від 10.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №2-943, відповідно до якого спадкоємцем 1/2 частини майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є її син ОСОБА_1; спадкове майно на яке видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 2,25га., кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована на території Нараївської сільської ради Гайсинського району (копія а.с.6);

- свідоцтвом про право на спадщину від 10.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №2-945, відповідно до якого спадкоємцем 1/2 частини майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є її син ОСОБА_1; спадкове майно на яке видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 2,39га., кадастровий номер НОМЕР_3, що розташована на території Нараївської сільської ради Гайсинського району (копія а.с.7);

- витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.08.2016 р., з якого видно, що ОСОБА_1 належить розташована на території Нараївської сільської ради земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0716 га, кадастровий номер НОМЕР_2 (а.с.8-10);

- витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.08.2016 р., з якого видно, що ОСОБА_1 належить розташована на території Нараївської сільської ради земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2200 га, кадастровий номер НОМЕР_1 (а.с.11-13);

- рішеннями про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.04.2017 р. та рішеннями про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.05.2017 р. в зв'язку з відсутністю документів (а.с.46,47,49,50).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України,

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити юридичний факт законного набуття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2200га, кадастровий номер НОМЕР_1 на території Нараївської сільської ради Гайсинського району Вінницької області.

Встановити юридичний факт законного набуття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0716га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Нараївської сільської ради Гайсинського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: