Справа № 523/9235/16-ц
Провадження №2/523/156/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" лютого 2017 р.Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Аліна С.С.

при секретарі - Максименко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Міські квіти» до ОСОБА_1 про виселення без надання іншого житлового приміщення,-

Встановив:

Позивач ПП «Міські квіти» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить суд виселити ОСОБА_1 з кімнати № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі без надання іншого житлового приміщення.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що Рішенням Одеської міської ради за № 3437-V від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20. Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД «Украгропромбуд" в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. Про затвердження акта приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20. З вказаного часу управління житловим фондом будинку №20 по вулиці Жоліо Кюрі : здійснюється ПП «Міські квіти». Наказом виконавчого комітету Одеської міської ради № 58/по від 06.03.2009 року Про передачу з балансу КП «ЖКС Північний» на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 вказаний гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 був знятий з балансу КП «ЖКС Північний» та був переданий на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» з 06 березня 2009 року. 06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до відповідача перейшли зобовязання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об'єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об'єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати: за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов'язані з управлінням об'єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об'єктом договору є гуртожиток розташований у м. Одесі по вул. Жоліо-Кюрі, буд. 20. Загальні відомості про об'єкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід'ємною частиною..

Позивач вказує про те, що відповідач ОСОБА_1 разом із членами своєї сімї самовільно, без належних правових підстав займає кімнату № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогами звільнити самовільно зайняте житлове приміщення, однак всі вимоги залишені позивачем без уваги.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в задоволенні позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, є доказаними, тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, про те, що відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 №506229, 08.08.2008 року проведено реєстрацію юридичної особи ПП «Міські квіти» (а.с.7);

Рішенням Одеської міської ради за № 3437-V від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 (а.с.8-9);

Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД «Украгропромбуд" в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення (а.с.9об.-12);

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. Про затвердження акта приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 (а.с.13);

06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до відповідача перейшли зобовязання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об'єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об'єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати: за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов'язані з управлінням об'єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об'єктом договору є гуртожиток розташований у м. Одесі по вул. Жоліо-Кюрі, буд. 20. Загальні відомості про об'єкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід'ємною частиною. Згідно до вимог п. 6. до компетенції ПП «Міські квіти» входить право: від свого імені вчиняти щодо об'єкта правочини, необхідні для управління будинком, вирішувати питання надання в користування (обміну) житлових приміщень, вирішувати питання про надання в користування допоміжні приміщення (а.с.14-16);

Відповідно до письмової довідки про склад сімї та реєстрацію, яка видана ПП «Міські квіти», в кімнаті № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі проживають без реєстрації: відповідач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_2, його доньки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.17);

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статті 58 Житлового кодексу України, єдиною підставою для вселення в жиле приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є ордер.

Гуртожитки, як зазначено у ст.127 ЖК України, призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період їх роботи або навчання.

Статтею 129 ЖК України передбачено, що єдиною підставою для вселення на надану в гуртожитку жилу площу є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Згідно ст.9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Судом встановлено, про те, що правових підстав для проживання відповідача ОСОБА_1 у кімнаті № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі не має. Так, відповідач ОСОБА_1 за вказаною адресою не зареєстрований, при вселенні в гуртожиток ордеру, передбаченого ст.129 ЖК України, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, не мав.

Також, відповідач ОСОБА_1 в установленому законом порядку не було укладено договору найму або договори оренди на жиле приміщення.

При таких обставинах, позовні вимоги Приватного підприємства «Міські квіти» до ОСОБА_1 про виселення без надання іншого житлового приміщення підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 64, 209, 212-215 ЦПК України, ст.41 Конституції України ст. 16, 319,386, 391 ЦК України, ст.ст.9, 116, 127, 128, 129 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Приватного підприємства «Міські квіти» до ОСОБА_1 про виселення без надання іншого житлового приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) з кімнати № 149 гуртожитку №20 по вул.Жоліо-Кюрі в м.Одесі без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь Приватного підприємства «Міські квіти» (код: 36044744) судовий збір у розмірі 1 378 гривень (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень).

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення.

Суддя Аліна С.С.