Справа № 486/195/17
Провадження № 2/486/266/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2017 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Франчук О.Д.

при секретарі - Деменко К.Л.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 43 в будинку № 7 по вулиці Набережній Енергетиків в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Окрім нього в даній квартирі зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 та решта членів його сімї. У березні 2014 року ОСОБА_2 виїхала з квартири та з того часу у ній не проживає. Місце її знаходження йому невідоме, зв'язку з нею він не підтримує. На сьогоднішній день він створив нову сімю. Оскільки витрати по житлово-комунальним послугам за ОСОБА_2 покладено на нього, просив визнати її втратившою право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку у даній квартирі.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі. Просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена вчасно і належним чином через оголошення в газеті Рідне Прибужжя (а.с. 28).

Суд, допитавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 12 грудня 2007 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17467194 від 23 січня 2008 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 16, 17).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 21 лютого 2017 року, в зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_1. - квартиронаймач, ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_5 - дочка, ОСОБА_6 знайомий, ОСОБА_7 - жінка (а.с. 14, 14 зворот).

Однак, як вбачається з акту № 202 від 06.10.2016 року та акту № 57 від 23.02.2017 року про непроживання, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 з 2014 року не проживає (а.с. 5, 57).

Факт непроживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації протягом останніх трьох років підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_8

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином в судовому засіданні знайшов свого підтвердження факт непроживання відповідача ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_2. Поважних причин, які б заважали їй проживати за місцем своєї реєстрації судом не встановлено, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, в цій частині, підлягають задоволенню.

Що стосується вимоги позивача в щодо зобовязання ВГІРФО Южноукраїнського МВ УМВС України в Миколаївській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2, вони задоволенню не підлягають, оскільки визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням передбачає зняття зазначеної особи з реєстраційного обліку. Тому в задоволенні цієї частини позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 43 в будинку № 7 по вулиці Набережній Енергетиків у м. Южноукраїнську Миколаївської області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_10