Справа № 309/3964/16-ц
Провадження № 2/309/408/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2017 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Волощук О. Я.

при секретарі: Галай В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що 01 червня 2007 року помер її чоловік ОСОБА_4. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належне йому майно на будинок розташований в е. Забрідь по вул. Зарічна, 19 Хустського району Закарпатської області.

Рішенням ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4 було виділено під забудову житлового будинку земельну ділянку в с. Забрідь по вул. Зарічна, 19 Хустського району, про що свідчить довідка, видана ОСОБА_2 сільською радою № 678 від 14.11.2016 року.

Позивачка разом із своїм чоловіком за власні кошти побудували житловий будинок. Правовстановлюючі документи вони не оформляли, оскільки чоловік часто хворів і зароблені кошти витрачали на його лікування.

Після смерті чоловіка позивачка проживає в будинку, доглядає за будинком, проводить ремонти, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку.

Звернувшись до приватного нотаріуса ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини їй було відмовлено у вчиненні таких дій та надано розяснення стосовно неможливості отримати свідоцтво про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого докумепту і рекомендовано звернутись до суду.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася. На адресу суду надійшла заява від представника згідно доручення ОСОБА_6 про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився. На адресу суду надійшов лист від ОСОБА_2 сільського голови про розгляд справи у відсутності уповноваженого представника, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася. Подала суду лист від 24.01.2017 року №21/01-16, в якому просить провести розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв учасників процесу про слухання справи за їх відсутності, неявки представника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хустського РУЮ, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні судом належними доказами встановлено, що 09.02.1998 року рішенням 9-ї сесії 22-го скликання ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_4, який був чоловіком позивачки, було виділено під забудову житлового будинку земельну ділянку в с. Забрідь по вул. Зарічна, 19 Хустського району, що стверджується довідкою ОСОБА_2 сільської радою № 678 від 14.11.2016 року (а.с. 18).

01 червня 2007 року ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ФМ № 214329 (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на будинок розташований в е. Забрідь по вул. Зарічна, 19 Хустського району Закарпатської області. Однак, ОСОБА_4 належним чином не зареєстрував своє право власності на будинковолодіння.

На сьогоднішній день позивачка ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, оскільки донька померлого ОСОБА_6 відмовилася від прийняття спадщини /а.с. 25/.

Згідно ст.ст.1217, 1258 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Звернення позивачки до суду з вимогою визнання права власності на спадкове майно зумовлене порушенням її права на отримання власності в порядку спадкування згідно відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в її користь.

При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно звертається увага на зміну редакції ч. 4 ст. 331 і ч. 4 ст. 334 ЦК та інших норм цивільного законодавства і застосовується редакція закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, оскільки до компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Країні (УРСР) із 1979 року, в яких при визначення року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку, тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи наведене, а також те, що в судовому засіданні не встановлено даних, які б заперечували факт права власності у померлого ОСОБА_4 на спадкове майно, а також не встановлено інших осіб які б мали право на спадкове майно або які б претендували на це право, окрім ОСОБА_1, суд приходить до переконання про достатність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на, житловий будинок № 19 по вул. Зарічна в с. Забрідь Хустського району Закарпатської області після смерті чоловіка ОСОБА_4 М, якй помер 01.06.2007 року.

Керуючись вимогами ст.ст. 10, 60, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України та ст.ст.328, 392, 1217, 1299 ЦК України, с у д

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно житловий будинок № 19 по вул. Зарічна в с. Забрідь Хустського району Закарпатської області після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 01.06.2007 року.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис: ОСОБА_7

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_7