Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Баландіній В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Правління Національної Страхової компанії (НАСК) "ОРАНТА", третя особа Південна товарна біржа про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 30.05.1997 року між нею та відповідачем був укладений договір №6694 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачу на підставі «Реєстраційного посвідчення», виданого на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів від 27.08.1995 р. за №444 та зареєстрованого Миколаївським бюро технічної інвентаризації 01.12.1995 р. за р.№102.

Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час позивач не може вільно реалізувати своє право власності, а саме розпоряджатися майном, оскільки договори купівлі-продажу укладені на біржі, згідно норм чинного Цивільного кодексу України, до подальших нотаріальних дій не приймаються, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа надала суду заяву про розгляд справи у

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 30.05.1997 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №6694 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивачка придбала квартиру №32 за адресою: м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, буд.17, яка належала відповідачу на підставі «Реєстраційного посвідчення», виданого на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів від 27.08.1995 р. за №444 та зареєстрованого Миколаївським бюро технічної інвентаризації 01.12.1995 р. за р.№102.

Договір №6694 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південній товарній біржі в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №6694 від 30.05.1997 р., зареєстрованого в ММБТІ.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328,334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Правління Національної Акціонерної Страхової компанії (НАСК) "ОРАНТА" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір №6694 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2, що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем та Правлінням Національної Акціонерної Страхової компанії (НАСК) "ОРАНТА"- продавцем, та посвідчений на Південній товарній біржі 30 травня 1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_2