УХВАЛА

13 лютого 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Прохоренко В.В.,

секретарі: Башинська Н.І.,

розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із житлового будинку та земельної ділянки,

встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить виділити в натурі у власність ОСОБА_1 частку із спільного часткового майна в житловому будинку з надвірними та побутовими будівлями та спорудами до нього, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б, згідно із запропонованим варіантом, визначеним у висновку судової будівельно-технічної експертизи; виділити в натурі у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0621 га, кадастровий номер :002:003, яка знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б, згідно із запропонованим варіантом, визначеним у висновку судової будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки для правильного вирішення спору необхідно визначити можливий варіант виділу частини домоволодіння та земельної ділянки, а для цього необхідні спеціальні знання, проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_3, на розгляд якої поставити питання:

-Які можливі варіанти виділення в натурі ОСОБА_1 належні йому на праві власності ? частини житлового будинку з відповідною часткою господарських, побутових будівель та споруд, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б?

-Якщо виділ в натурі частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б, з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки к у власність?

-Які можливі варіанти виділення в натурі земельної ділянки загальною площею 0,0621 га, яка знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яким належить по ? частині кожному?

Позивач клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні не заперечувала проти призначення експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, проведення експертизи необхідно доручити експерту ОСОБА_3.

Враховуючи положення п. 5 ч. 1 ст. 202 України суд приходить до висновку, що провадження по справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, 202 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-Чи можливо з технічної точки зору поділити будинок за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б, надвірні будівлі в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме)?

-Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти)?

-Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

-Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання?

-Які можливі варіанти виділення у власність земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Грибоєдова, 2-б, у відповідності з частками у праві власності і за фактичним користуванням?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_3 (м. Херсон, вул. Белінського, 15, к. 309), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Експертиза має бути проведена протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали.

Одночасно суд розяснює, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Сплату витрат, повязаних з проведенням експертизи, покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання протягом пяти днів апеляційної скарги через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя: В.В. Прохоренко