Справа № 522/8527/16-ц
Провадження № 2/522/2798/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

10 лютого 2017 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі цивільну справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод в користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, в якому просить зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 разом із неповнолітнім ОСОБА_3 шляхом виселення усунути перешкоди у здійсненні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси права користування та розпорядження к. № 16 - площею 34 кв.м. в буд. 3 військового містечка 186, за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач мотивує свої вимоги тим, що веде облік казармено-житлового фонду, в порядку, визначеному Статутом гарнізонної та вартової служб Збройних Сил України, наказом МОУ від 03.07.2013 № 448 «Про затвердження Положення про організацію квартирно - експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України» та Положенням про КЕВ м. Одеси, а також здійснює контроль за використанням жилого фонду Міністерства оборони України в порядку ст. 29, 30 ЖК України. Будівлі військового містечка № НОМЕР_1 , розташовані по АДРЕСА_1 є військовим майном, яке знаходилось в експлуатації військової частини НОМЕР_2 , а на теперішній час згідно вимог чинного законодавства України за актом прийому-передачі передано на баланс та в експлуатацію до КЕВ м. Одеси. Будівля № 3 військового містечка НОМЕР_1 в м. Одесі є військовим майном не має статусу житлового будинку, а має статус - адміністративна будівля «штаб». З метою підтримання бойової готовності, за умови відсутності вільного житлового фонду, на період проходження військової служби військовослужбовцям, потребуючим поліпшення житлових умов, було дозволено тимчасово розміститись в даній будівлі. ОСОБА_1 під час проходження військової служби в Одеському гарнізоні (військова частина НОМЕР_2 ) був розміщений разом із членами сім`ї ОСОБА_2 (дружиною) та (сином) ОСОБА_3 для тимчасового проживання в АДРЕСА_2 . При проведенні інвентаризації фондів в/м 186, комісією виявлено, що капітан ОСОБА_1 наказом командувача Сухопутних військ ЗСУ № 339 від 18.06.07р. був звільнений з військової служби в запас за п. 63 п.п. «а» (по закінченню строку контракту) та з 06.09.07 р. виключений зі списків особового складу частини. На теперішній час ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не є ані військовослужбовцями, ані працівниками ЗСУ, не знаходяться на обліку військовослужбовців та членів їх сімей Одеського гарнізону, потребуючих поліпшення житлових умов. На підставі зазначеного позивач вважає, що відсутні будь-які правові підстави для подальшого зайняття відповідачами приміщення - к. 16 (площею 34 кв.м.) адміністративної будівлі № 3 військового містечка НОМЕР_1 , в зв`язку з чим звернувся до суду з зазначеним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, будучи сповіщеним про час та місце судового засідання належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримуючи позовні вимоги в повному обсязі, та не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Суд у зв`язку з неявкою відповідачів, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не з`явилися, у порядку заочного розгляду справи.

Відповідно ст.224 ЦПК України судом справа розглянута в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси веде облік казармено-житлового фонду, в порядку, визначеному Статутом гарнізонної та вартової служб Збройних Сил України, наказом МОУ від 03.07.2013 № 448 «Про затвердження Положення про організацію квартирно - експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України» та Положенням про КЕВ м. Одеси, а також здійснює контроль за використанням жилого фонду Міністерства оборони України в порядку ст. 29, 30 ЖК України.

Будівлі військового містечка № НОМЕР_1 , розташовані по АДРЕСА_1 є військовим майном, яке знаходилось в експлуатації військової частини НОМЕР_2 , а на теперішній час згідно вимог чинного законодавства України за актом прийому-передачі передано на баланс та в експлуатацію до КЕВ м. Одеси.

Будівля № 3 військового містечка НОМЕР_1 в м. Одесі є військовим майном не має статусу житлового будинку, а має статус - адміністративна будівля «штаб».

З метою підтримання бойової готовності, за умови відсутності вільного житлового фонду, на період проходження військової служби військовослужбовцям, потребуючим поліпшення житлових умов, було дозволено тимчасово розміститись в даній будівлі.

ОСОБА_1 під час проходження військової служби в Одеському гарнізоні (військова частина НОМЕР_2 ) був розміщений разом із членами сім`ї ОСОБА_2 (дружиною) та (сином) ОСОБА_3 для тимчасового проживання в АДРЕСА_2 .

Також судом встановлено, що при проведенні інвентаризації фондів в/м 186, комісією виявлено, що капітан ОСОБА_1 наказом командувача Сухопутних військ ЗСУ № 339 від 18.06.07р. був звільнений з військової служби в запас за п. 63 п.п. «а» (по закінченню строку контракту) та з 06.09.07 р. виключений зі списків особового складу частини, що підтверджується витягом із наказу (а.с. 11).

Станом на теперішній час ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не є військовослужбовцями та працівниками ЗСУ, не знаходяться на обліку військовослужбовців та членів їх сімей Одеського гарнізону, потребуючих поліпшення житлових умов, що підтверджується довідкою (а.с. 12).

На підставі зазначеного суд дійшов висновку, що відсутні будь-які правові підстави для подальшого зайняття відповідачами приміщення - к. 16 (площею 34 кв.м.) адміністративної будівлі № 3 військового містечка 186.

Оскільки приміщення площею 34 кв.м., яке займають відповідачі у адміністративній будівлі № 3 військового містечка 186 не відноситься до житлових приміщень та не призначена для постійного проживання, у відповідності до п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України РСР»: «При розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства».

Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Главою 29 ЦК України передбачені нори щодо захисту права власності.

Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зі змісту ст. 396 ЦК України вбачається, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

На підставі ст. 400 ЦК України можна стверджувати, що відповідачі є недобросовісними володільцями майна та зобов`язані повернути нерухоме майно КЕВ м. Одеси, який має на нього право, та зобов`язані не чинити перешкоди в користуванні останньому.

Відповідно ст. 13 ЦПК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватись від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Однак, незважаючи на попередження Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси про звільнення приміщення, відповідачами до теперішнього часу не виконані вимоги діючого законодавства щодо звільнення незаконно зайнятого приміщення фонду МОУ, чим створюють перешкоди в користуванні майном, оскільки Міністерство оборони України в особі КЕВ м. Одеси не може використовувати, експлуатувати будівлю у якій планується реконструкція під житловий будинок для військовослужбовців.

Слід зазначити, що державна програма повернення фондів гарнізонів особами, які їх безпідставно утримують здійснюється на підставі окремого доручення Міністра оборони України, доведеного розпорядженням начальника Головного квартирно - експлуатаційного управління.

Крім того, судом встановлено, що між Міністерством оборони України та ТОВ «УВГП-Система» був укладений договір № 227/УПБ-70Д від 17.11.04 р. про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей на земельній ділянці, орієнтовною площею 2,5 га, яка розташована на території військового містечка № НОМЕР_1 у АДРЕСА_1 . Окремим дорученням Міністра оборони України № 13634/з від 10.11.14 р. постановлено вжити невідкладних заходів щодо виселення мешканців, які безпідставно займають будівлі, що підпадають під пляму забудови відповідно до вищезазначеного договору.

Так, відповідно статті 88 ЦПК України, Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси на користь якого ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 1378 гривень.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 549-552, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 212 215, 224-226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:

Позов Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод в користуванні майном задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 разом із неповнолітнім ОСОБА_3 шляхом виселення усунути перешкоди у здійсненні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси права користування та розпорядження к. № 16 - площею 34 кв.м. в буд. 3 військового містечка 186, за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси судовий збір у розмірі 1378 гривень.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л. М. Чернявська

10.02.2017