Справа № 503/32/17
Провадження № 2/503/215/17
17 лютого 2017 року Кодимський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Сердюк Б.С.,
при секретарі Клемпуш Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кодима, без фіксування технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, шляхом визнання останнього таким, що втратив право на користування будинком № 76 по вул. Нахімова в м. Кодима Кодимського району Одеської області, мотивуючи позовні вимоги тим, що даний будинок належить позивачу на праві приватної власності. В цьому будинку також зареєстрований відповідач, який там не проживає. Оскільки відповідач заважає позивачу вільно користуватися своєю власністю, вона просить усунути перешкоди в користуванні нерухомим майном.
В судове засідання позивач не з'явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Наявних у справі матеріалів про права та обовязки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 14.03.2008 року державним нотаріусом Кодимської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1410, позивач являється власником будинку, який розташований по вул. Нахімова, 76 в м. Кодима Одеської області.
З актів складених депутатами Кодимської міської ради від 10.05.2016 року, 01.12.2016 року та 26.12.2016 року, встановлено, що за адресою: м. Кодима, вул. Нахімова, 76 зареєстровано місце проживання відповідача, але він за адресою реєстрації не проживає.
Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, надавати чи не надавати право користування будинком № 76 по вул. Нахімова в м. Кодима Одеської області, тобто розпоряджатися ним на власний розсуд, є виключним правом позивача, як власника будинку.
Враховуючи наведене, позов підлягає задоволенню, оскільки проживання відповідача у квартирі позивача проти їх волі є порушенням їх права на безперешкодне та вільне користування і розпорядження своєю власністю.
Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави.
Керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 208, 209, 215, 218, 224 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком № 76 по вул. Нахімова в м. Кодима Кодимського району Одеської області та усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття його з реєстрації за вказаною адресою.
Стягнути зі ОСОБА_2 на користь держави судовий збір, в розмірі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Кодимським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області, через Кодимським районний суд Одеської області, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Б.С. Сердюк