Справа № 535/352/17
Провадження № 2/535/224/17
УХВАЛА

25 травня 2017 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Загнійко А.В.,

при секретарі Момот Г.І.,

з участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» про визнання договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування його державної реєстрації, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» до ОСОБА_1 про визнання дійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), визнання дійсною додаткової угоди №1 до договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та стягнення надмірно сплачених коштів за користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ПЛ №033075, виданого головою Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області 06.04.1999 року, належить ОСОБА_1 та скасування державної реєстрації зазначеного договору.

Під час попереднього судового засідання 05.05.2017 року представник відповідача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності №6 від 04.05.2017 року (а.с.37), подав до суду зустрічну позовну заяву (яка була уточнена 18.05.2017 року) ТОВ «Агрофірма «Мак» до позивача ОСОБА_1, про визнання дійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 18.05.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», щодо земельної ділянки площею 7,5600 га, кадастровий номер :00:001:0221; визнання дійсною додаткової угоди №1 до договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 18.05.2010 року, укладену між ТОВ «Агрофірма «Маяк» та ОСОБА_1 від 01.02.2016 року та стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Агрофірма «Маяк» надмірно сплачених коштів за користування земельною ділянкою у розмірі 20393,50 грн.

Під час судового розгляду позивач та його представник подали до суду письмове клопотання про витребування доказів, яке уточнили у ході судового засідання, що необхідні для проведення судової почеркознавчої експертизи, а саме просили витребувати:

- від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк»:

1) оригінал договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

2) оригінал Акту про передачу та прийняття земельної ділянки у користування від 18.05.2010 року, що є невідємною частиною Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

3) оригінал заяви про звільнення з роботи, що подана ОСОБА_1 у травні 2016 року;

4) оригінал Додаткової угоди №1 від 01.02.2016 року до Договорупро надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

5) оригінали видаткових касових ордерів, або інших документів з підписом позивача про отримання виплат згідно з розрахунком плати за користування земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1, виданого директором ОСОБА_4 та головним бухгалтером ОСОБА_5 29.04.2017 року;

- від Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області:

1) оригінал договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

2) оригінал Акту про передачу та прийняття земельної ділянки у користування від 18.05.2010 року, що є невідємною частиною Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

3) наявні оригінали договорів оренди земельної ділянки (з додатками), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, що укладалися між ОСОБА_1 та КСП (СВК) імені Войкова;

- від Сектору державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації:

1) оригінал Додаткової угоди №1 від 01.02.2016 року до Договорупро надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованої приватним нотаріусом Котелевського нотаріального округу ОСОБА_6 26.07.2016 року за №15615733.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти задоволення клопотання позивача та його представника про витребування доказів не заперечує.

Згідно зі ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Враховуючи вище викладене, з метою обєктивного розгляду справи, клопотання позивача та його представника про витребування доказів слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.137 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк»:

1) оригінал договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

2) оригінал Акту про передачу та прийняття земельної ділянки у користування від 18.05.2010 року, що є невідємною частиною Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

3) оригінал заяви про звільнення з роботи, що подана ОСОБА_1 у травні 2016 року;

4) оригінал Додаткової угоди №1 від 01.02.2016 року до Договорупро надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

5) оригінали видаткових касових ордерів або інших документів з підписом позивача про отримання виплат згідно з розрахунком плати за користування земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1, виданого директором ОСОБА_4 та головним бухгалтером ОСОБА_5 29.04.2017 року;

Витребувати від Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області:

1) оригінал договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

2) оригінал Акту про передачу та прийняття земельної ділянки у користування від 18.05.2010 року, що є невідємною частиною Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539;

3) наявні оригінали договорів оренди земельної ділянки (з додатками), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, що укладалися між ОСОБА_1 та КСП (СВК) імені Войкова;

Витребувати від Сектору державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області:

1) оригінал Додаткової угоди №1 від 01.02.2016 року до Договорупро надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованої приватним нотаріусом Котелевського нотаріального округу ОСОБА_6 26.07.2016 року за №15615733.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Сектор державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області направити відповідні витребувані докази безпосередньо до Котелевського районного суду Полтавської області в пятиденний термін з дня отримання копії ухвали.

У разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Сектор державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя