Справа № 214/4581/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

про визнання права власності

11 квітня 2017 року м. Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Хомініч С.В.

за участю секретаря Соколовської Т.О.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, до Саксаганської районної у місті ОСОБА_5 ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 звернулися до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу з позовною заявою до Саксаганської районної у місті ОСОБА_5 ради, який уточнили 13.09.2016 та просять суд визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частину трикімнатної квартири, яка розташована на третьому поверсі девятиповерхового житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м., загальною площею 701,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2) право спільної часткової власності на 1/4 (одну четверту) частину трикімнатної квартири, яка розташована на третьому поверсі девятиповерхового житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м., загальною площею 701,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_3) право спільної часткової власності на 1/4 (одну четверту) частину трикімнатної квартири, яка розташована на третьому поверсі девятиповерхового житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м., загальною площею 701,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог вказали, що 14.09.1998 між Криворізькою митницею, в особі ОСОБА_6, з однієї сторони, і з другої сторони ОСОБА_4, який діє від свого імені та від імені неповнолітніх синів: ОСОБА_2, 02.06.1989 року народженця, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження виконкому Саксаганської районної Ради №150 від 17.06.1998, а також ОСОБА_1, було укладено договір міни, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, за реєстровим номером №5828. Згідно даного договору квартира за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_2 перейшла у власність позивачів та третьої особи.

08.09.2010 між позивачами та третьою особою, укладено договір про визначення розміру часток в квартирі, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим №1590. Відповідно до даного договору кожному із співвласників належить саме по 1/4 частині у даній квартирі.

09.11.2010 ОСОБА_4, третя особа по справі, подарував позивачу ОСОБА_1, належну йому 1/4 частину квартири за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_2, за договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим №1950. В 2012 році оригінали зазначених документів були втрачені. Посвідчити дублікат договору міни, який є правовстановлюючим документом для позивачів не має можливості, оскільки третя особа ОСОБА_4, не зявляється до нотаріуса, про що свідчить постанова приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу, від 09.02.2014 про відмову у вчинені нотаріальної дії.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав вказаних в позові.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожен окремо, в судове засідання не зявилися, надали заяви в яких просили суд розглядати справу за їх відсутності, позов просили задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 до судового засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши думку позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі та третя особа по справі набули права власності на квартиру розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_2 на підставі договору міни укладеного 14.09.1998 між Криворізькою митницею, в особі ОСОБА_6, з однієї сторони, і з другої сторони ОСОБА_4, який діє від свого імені та від імені неповнолітніх синів: ОСОБА_2, 02.06.1989 року народженця та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження виконкому Саксаганської районної Ради №150 від 17.06.1998, а також ОСОБА_1. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, за реєстровим номером №5828 (а.с .77).

Право власності на вказану квартиру зареєстровано в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» у реєстрову книгу за №79-П-507, номер запису: 507, про що зроблена відмітка на договорі міни.

08.09.2010 між позивачами та третьою особою, було укладено договір, яким визначено розмір часток в квартирі співвласників, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим №1590. Відповідно до даного договору кожному із співвласників належить саме по 1/4 частині у квартирі за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_2 (а.с. 78). Дані відомості також підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №27387738 від 21.09.2010 (а.с. 79).

09.11.2010 ОСОБА_4, третя особа по справі, подарував позивачу ОСОБА_1, належну йому 1/4 частину квартири за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_2, що підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим №1950 (а.с .80). В результаті укладення даної угоди, частки права власності у даній квартирі позивача ОСОБА_1 складають 1/4 + 1/4=1/2. Інші дві частині належать позивачам ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_9, кожному по 1/4 частині. В звязку чим, право власності третьої особи ОСОБА_4, на частку квартири АДРЕСА_3 (Тинка) в м. Кривому Розі припинилося, та дане рішення не буде порушувати його прав.

В 2012 році оригінали правовстановлюючих документів на квартиру були втрачені. Посвідчити дублікат договору міни, який є правовстановлюючим документом для позивачів не має можливості, оскільки третя особа ОСОБА_4, не зявляється до нотаріуса, про що свідчить постанова приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу, від 09.02.2014 про відмову у вчинені нотаріальної дії (а.с. 20).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як розяснено в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2017 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Ураховуючи, що згідно зі статтею 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 37 вище вказаної постанови, виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивачі, як власники квартири втратили документи, які посвідчують їх право власності на квартиру АДРЕСА_4 (Тинка) в м. Кривому Розі, в звязку з чим наявність субєктивного права власників не підтверджена відповідними доказами, а саме договором міни, договором дарування, договором виділення часток.

З системного аналізу даних норм та встановлених обставин справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими та доведеними. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнанням права власності за позивачами на квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 16, 526, 529, 548, 1218, 1223, 1297 ЦК України ст. ст. 10, 11, 57, 60, 81, 88, 212-215, 228, 232, 294, 296 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, до Саксаганської районної у місті ОСОБА_5 ради, про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) частину трикімнатної квартири, яка розташована на третьому поверсі девятиповерхового житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м., загальною площею 701,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2) право спільної часткової власності на 1/4 (одну четверту) частину трикімнатної квартири, яка розташована на третьому поверсі девятиповерхового житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м., загальною площею 701,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_3) право спільної часткової власності на 1/4 (одну четверту) частину трикімнатної квартири, яка розташована на третьому поверсі девятиповерхового житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м., загальною площею 701,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського (Тинка)АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Суддя Хомініч С.В.

Повний текст рішення складено 14 квітня 2017 року.