Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/535/17

25 квітня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_2 народилася 01 лютого 1987 року в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

07.10.2006 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня складено актовий запис за №22. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Стельмащук» на «Бойко».

Батьками ОСОБА_4 (дівоче ОСОБА_5) Л.В. були ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Бабі позивачки по лінії батька ОСОБА_7 на праві приватної власності належало домоволодіння по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, де вона проживала та була зареєстрована.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,10 га, для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,66 га. для ведення особистого селянського господарства.

05.05.2004 року ОСОБА_7 зробила заповітне розпорядження, згідно якого заповіла позивачці все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй і на що вона матиме право за законом, в тому числі домоволодіння, яке знаходиться вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області і зареєстрований в реєстрі за № 9.

09.11.2011 року ОСОБА_7 померла в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що 10.11.2011 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 38.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, а саме на домоволодіння по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На вказане спадкове майно померлої ОСОБА_7 ніхто не претендує, оскільки її чоловік ОСОБА_8 помер ще 14.11.1979 року, а осіб, які б згідно закону мали право на обов'язкову частку в спадковому майні немає.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області за №348/2417/16-ц від 01 лютого 2017 року позивачці ОСОБА_2 було визначено додатковий строк протягом двох місяців з дня набрання даним рішенням законної сили для подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 09 листопада 2011 року в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке вступило в законну силу 21.02.2017 року.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 24.02.2017 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 24.02.2017 року за № 02-31/677/2016/328, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що позивачкою не було надано документа про право власності на дане домоволодіння на імя останньої, що свідчило б про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 84828 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 2-24/51 від 20.03.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.47).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста-юрисконсульта сектору правової роботи Управління, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.51-52).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 народилася 01 лютого 1987 року в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.7).

07.10.2006 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований у виконавчому комітеті ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня складено актовий запис за №22. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Стельмащук» на «Бойко» (а.с.9).

Батьками ОСОБА_4 (дівоче ОСОБА_7) Л.В. були ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.8).

Бабі позивачки по лінії батька ОСОБА_7 на праві приватної власності належало домоволодіння по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, де вона проживала та була зареєстрована.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,10 га, для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,66 га. для ведення особистого селянського господарства, що стверджується випискою з по господарської книги №10 ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 21).

05.05.2004 року ОСОБА_7 зробила заповітне розпорядження, згідно якого заповіла позивачці все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй і на що вона матиме право за законом, в тому числі домоволодіння, яке знаходиться вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області і зареєстрований в реєстрі за № 9 (а.с.15).

09.11.2011 року ОСОБА_7 померла в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що 10.11.2011 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 38 (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, а саме на домоволодіння по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На вказане спадкове майно померлої ОСОБА_7 ніхто не претендує, оскільки її чоловік ОСОБА_8 помер ще 14.11.1979 року, а осіб, які б згідно закону мали право на обов'язкову частку в спадковому майні немає.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області за №348/2417/16-ц від 01 лютого 2017 року позивачці ОСОБА_2 було визначено додатковий строк протягом двох місяців з дня набрання даним рішенням законної сили для подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 09 листопада 2011 року в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке вступило в законну силу 21.02.2017 року (а.с.39-40).

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 24.02.2017 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 24.02.2017 року за № 02-31/677/2016/328, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_7 в звязку з тим, що позивачкою не було надано документа про право власності на дане домоволодіння на імя останньої, що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с.6).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 751 від 02.12.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 19).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 /з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2011 рік тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_7, що стверджується випискою з по господарської книги №10 ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 21).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 84828 грн. 00 коп. (а.с.16-18).

Також в грудні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.22-38).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лесі Українки, 17, в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по вул.Лесі Українки, 17 в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 55,5 кв.м, житловою площею 22,7 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 33,9 кв.м., стайні «В» площею 24,1 кв.м., стодоли «Г» площею 29,1 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., воріт з хвірткою «№1» площею 9,6 кв.м., огорожі «№2» площею 93,8 кв.м., огорожі «№3» площею 33,5 кв.м., ? частини колодязя «№4» площею 18,0 м.п., загальною вартістю 84828 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 27.04.2017 року.