Провадження № 2/712/619/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 лютого 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Пересунька Я.В.,
при секретарях Олефіренко В.В., Сагун Я.І,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, просила усунути їй перешкоди у користуванні будинком, що розташований по вул. Хрещатик, 42 у м. Черкаси, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.
Позов обґрунтовано тим, що з 7 грудня 2016 року вона є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вул. Хрещатик, 42 у м. Черкаси.
На час звернення до суду з позовом у цьому будинку хоча і не проживає, але зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка є тіткою колишнього власника будинку.
Добровільно зняти з реєстрації своє місце проживання у цьому будинку відповідач відмовляється, чим створює їй, як новому власнику будинку, перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні своїм майном, оскільки вона змушена, в тому числі, й оплачувати комунальні послуги за відповідача.
У судове засідання позивач не зявилась, повідомлялась судом про час та місце розгляду справи.
Адвокат позивача - ОСОБА_3 направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності у звязку із зайнятістю в іншій справі іншого суду. У цій заяві також зазначено, що він підтримує позов та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач у судове засідання повторно не зявилась.
Згідно із відомостями адресно-довідкового бюро ГУ ДМС України в Черкаській області місце проживання відповідача з 3 квітня 1998 року зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_1, її було повідомлено про час та місце розгляду справи належним чином через оголошення в газеті «Черкаський край» (випуск за 8 лютого 2017 року), тому суд ухвалив розглядати справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, то суд відповідно до ст. 225 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи із ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом установлено, що згідно договору куплі-продажу від 7 грудня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1-5196, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться у м. Черкаси по вул. Хрещатик, 42.
Згідно із відомостями адресно-довідкового бюро ГУ ДМС України в Черкаській області місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_1 з 3 квітня 1998 року (а.с. 33).
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї нового власника будинку № 42 по вул. Хрещатик у м. Черкаси та не є співвласником цього будинку, реєстрація її місця проживання у ньому створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обовязку нести витрати на комунальні послуги, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у будинку осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись статтями 10, 11, 13, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 з а д о в о л и т и.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим будинком по вул. Хрещатик, 42 у м. Черкаси, шляхом визнання ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2) такою, що втратила право користування житловим будинком по вул. Хрещатик, 42 у м. Черкаси.
Заочне рішення може бути переглянуте Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Черкаської області в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків або після розгляду справи в апеляційному порядку апеляційним судом Черкаської області, якщо воно не буде скасоване.
Суддя: Я.В. Пересунько