Справа №672/1205/16-ц
Провадження №2/672/45/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2017 р. Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Сакенова Ю.К.

за участю секретаря Терещук Н.А.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Городок справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Хмельницької дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» про скасування запису про державну реєстрацію права власності в реєстрі прав власності на обєкт нерухомого майна №16554983 за ОСОБА_4,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що 09.12.2012 року на підставі протоколу №20 загальних зборів співвласників майнових паїв ТОВ «Агрофірма Україна» їй виділено в натурі 37/100 частки будівлі свинарника, який розташований за адресою, вул. Заводська, 3, с.Лісоводи, Городоцького району, Хмельницької області. У вересні 2016 року їй стало відомо що, дане приміщення свинарника загальною площею 854,1 кв.м. передано гр. ОСОБА_4. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно гр. ОСОБА_4 зареєстрував право власності на вищезазначене приміщення свинарника на підставі протоколу №21 від 03.03.2012 року, свідоцтва про право власності на майновий пай серія ХМГР №030578 від 25.08.2016 року та в послідуючому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис про реєстрацію права власності за №16554983. Вважає що, право власності на приміщення свинарника загальною площею 854,1 кв.м. набуто гр. ОСОБА_4 незаконного та з порушенням її права, як власника майнового паю входячи з наступного. В силу приписів ч.ч. 2, 3 ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", пай є власністю члена підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників (п. 9 Порядку). 22 травня 2015 року Городоцьким районним судом Хмельницької області ухвалено рішення, відповідно до якого визнано недійсним рішення загальних зборів співвласників майнових паїв (с.Лісоводи Городоцького району Хмельницької області) від 03 березня 2013 року, дане рішення ухвалою Апеляційного суду Хмельницької області від 20.07.2015 року залишено без змін. Отже, протокол №21 загальних зборів співвласників майнових паїв ТОВ «Агрофірма Україна» є недійсним. Крім того, гр. ОСОБА_4 не був членом співвласників майнових паїв ТОВ «Агрофірма Україна».

Згідно із п. 15 Порядку, виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку. Вважає, що виділення майнового паю у натурі (нерухомого майна) відповідачу відбулося з порушенням норм законодавства України, оскільки збори співвласників майнових паїв відбулися без участі належної кількості учасників та з порушенням закону, просить позов задовольнити.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що в задоволенні даного позову слід відмовити з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до позовних вимог позивач просить скасувати запис про державну реєстрацію права власності в реєстрі прав власності на обєкт нерухомого майна №16554983 за ОСОБА_4, оскільки 22 травня 2015 року Городоцьким районним судом Хмельницької області ухвалено рішення, відповідно до якого визнано недійсним рішення загальних зборів співвласників майнових паїв (с.Лісоводи Городоцького району Хмельницької області) від 03 березня 2013 року, дане рішення ухвалою Апеляційного суду Хмельницької області від 20.07.2015 року залишено без змін.

Однак відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрація права власності за ОСОБА_4 на приміщення свинарника розташованого по вул.Заводська,3 в с.Лісоводи Городоцького району Хмельницької області відбулась на підставі витягу із протоколу загальних зборів №21 від 03.03.2012 року.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки позивачем не ставилось питання щодо визнання недійсним протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв ТОВ «Агрофірма «Україна» від 03.03.2012 року, на підставі якого відбулась реєстрація за ОСОБА_4 права власності на нерухоме майно, суд не досліджував дане питання.

Тому у суда немає підстав для скасування запису про державну реєстрацію права власності в реєстрі прав власності на обєкт нерухомого майна №16554983 за ОСОБА_4, проведеному на підставі витягу із протоколу загальних зборів, який не визнаний недійсним у передбаченому законом порядку.

Керуючись ст. 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Хмельницької дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» про скасування запису про державну реєстрацію права власності в реєстрі прав власності на обєкт нерухомого майна №16554983 за ОСОБА_4 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя