Справа № 127/9679/17
Провадження 2/127/3575/17
У Х В А Л А

29 травня 2017 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Вохмінова О.С., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі № 127/9679/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватне підприємство «Агентство нерухомості «Олімп» про стягнення авансу,

в с т а н о в и в:

В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області знаходиться цивільна справа № 127/9679/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватне підприємство «Агентство нерухомості «Олімп» про стягнення авансу в сумі 27118,95 грн., що станом на 27.04.2017 року за офіційним курсом НБУ еквівалентно 1000 доларам США.

Під час підписання сторонами 05.04.2017 року договору про наміри купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного в простій письмовій формі, позивач передав відповідачеві грошові кошти.

Відповідно до умов даного договору відповідач мала намір продати, а позивач купити належну їй на підставі свідоцтва про право власності на житло квартиру № 42 в будинку № 64 по 1-му провулку Київському в м. Вінниці. Попередньо узгоджена між сторонами ціна обєкта нерухомого майна становила 675 000 грн., що на день укладення договору еквівалентно 25 000 доларів США за курсом НБУ (п.1.3).

Проте, в позивача виникли непередбачувані життєві обставини, що унеможливили придбання належної ОСОБА_2 нерухомості.

На прохання позивача повернути аванс, відповідач категорично відмовилась.

На даний час квартира № 42 в будинку № 64 по 1-му провулку Київському в м. Вінниці знаходиться на реалізації і в разі її відчуження, на думку позивача, він буде позбавлений можливості повернути належні йому кошти, а рішення може залишитись не виконаним.

Просив накласти арешт на квартиру № 42 в будинку № 64 по 1-му провулку Київському в м. Вінниці, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_1).

Згідно ст. 151, 152 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Позов забезпечується, в тому числі, накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч. 3 ст. 152 ЦПК України).

Із наданої позивачем інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, ОСОБА_2, крім іншого, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.09.2015 року належить 1/3 частка квартири № 42 в будинку № 64 по 1-му провулку Київському в м. Вінниці.

Враховуючи положення закону про співмірність виду забезпечення позову із заявленими вимогами, підстави і предмет позову, наявність спору з приводу грошових коштів в сумі 27118,95 грн. (що станом на 27.04.2017 року за офіційним курсом НБУ еквівалентно 1000 доларам США), докази, що є в матеріалах справи, суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову про стягнення авансу може утруднити чи зробити неможливим виконання можливого рішення суду.

Тому слід вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 шляхом накладення арешту на належну відповідачці частку квартири в межах суми заявленого позову.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України,

у х в а л и в:

з метою забезпечення позову у справі № 127/9679/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватне підприємство «Агентство нерухомості «Олімп» про стягнення авансу 27118,95 грн. (що станом на 27.04.2017 року за офіційним курсом НБУ еквівалентно 1000 доларам США) накласти арешт на нерухоме майно, належне ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_1) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.09.2015 року - частку квартири № 42 в будинку № 64 по 1-му провулку Київському в м. Вінниці, в межах суми заявленого позову - 27118,95 грн.

Виконання даної ухвали доручити державному виконавцю Замостянського ВДВС ГТУЮ у Вінницькій області.

Ухвалу звернути до негайного виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області.

Суддя: