Справа № 285/3625/16-ц
провадження № 2/0285/455/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26.04.2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Ковальової З.С., позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новоград-Волинської міської ради, третя особа - ОСОБА_3, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

19.12.2016 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до Новоград-Волинської міської ради про визнання за її сином права власності на спадкове майно, а саме на 1/2 частину земельних ділянок, які розташовані території м. Новоград-Волинський.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 17.03.2016 р. помер батько ОСОБА_4 ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина. Як законний представник спадкоємця за заповітом, позивача звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 до приватного нотаріуса. Однак постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючі документи на земельні ділянки.

ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити. Пояснила, що ОСОБА_4, який помер 17.03.2016 року, є батьком ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини жилого будинку та земельних ділянок площею 0,1000 га, 0,0130 га, що знаходяться по вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський. Право власності у ОСОБА_4 виникло на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.2008 року. За життя спадкодавця він зареєстрував право власності на зазначений будинок, але не встиг зареєструвати право власності на земельні ділянки. За таких обставин, відсутність реєстрації нерухомого майна перешкоджає в оформленні спадкових прав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак подали заяву про розгляд справи без їх участі.

Третя особа в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Пояснив, що він є рідним братом ОСОБА_4, який помер 17.03.2016 року. Житловий будинок з земельними ділянками по вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський, вони з братом у рівних частках придбали у ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу від 21.07.2008 року. За життя брата було зареєстровано лише право власності на будинок. Відсутність державної реєстрації права власності на земельні ділянки перешкоджає оформленню спадкових прав.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 18.03.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1- ТП № 281009 від 18.03.2016 року.

Згідно заповіту від 04.07.2014 р., зареєстрованого в реєстрі за № 578, ОСОБА_4 заповів все своє майно ОСОБА_2

Постановою приватного нотаріуса від 20.09.206 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 земельних ділянок площею 0,1000 га, 0,0130 га, що знаходяться по вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський, після смерті ОСОБА_4, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Позивачем надано копію нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 21.07.2008 р., за яким ОСОБА_4, ОСОБА_3 придбали у ОСОБА_5 житловий будинок та дві земельні ділянки площею 0,1000 га, 0,0130 га за адресою вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відсутність оригіналу державного акту про право власності не позбавляє спадкоємця права власності на майно.

Згідно витягів з державного земельного кадастру, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:025:0089, площею 0,1000 га, та :00:025:0090, площею 0,0130 га, які розташована за адресою вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський, належать ОСОБА_5, на підставі державних актів від 21.06.2006 року.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що ОСОБА_5 продав будинок за адресою вул. 8 Березня, б. №10, в м. Новоград-Волинський ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в рівних частках. Таким чином до спадкодавця перейшло право власності на 1/2 зазначеного будинку та земельних ділянок.

За клопотанням позивача судом витребувано інформацію від нотаріуса щодо кола спадкоємців. Відповідно до листа ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4

За таких обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись, ст. ст. 3,10,11, 61, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :00:025:0089, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 18.03.2016 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:025:0090, площею 0,0130 га, яка розташована за адресою вул. 8 Березня, 10 в м. Новоград-Волинський, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 18.03.2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 27.04.2017 року.

Суддя А.В. Помогаєв