Справа № 654/258/17-ц
Провадження № 2/654/390/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.04.2017 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок №24, по вул. Шкільній в с. Велика Кардашинка Голопристанського району Херсонської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, але жодного дня він не проживав за місцем реєстрації. У вказаному будинку відповідач не проживає на протязі більше як рік, в будинку не зберігаються його речі та останній не несе жодних витрат по його утриманню. Відповідач не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання, у звязку з чим позивач просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житлом за вказаною адресою.

В судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, на адресу суду від представника позивача за довіреністю ОСОБА_5 надійшла письмова заява, в якій представник просить дану справу розглянути за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: свідоцтва на право власності на нерухоме майно та ОСОБА_2 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.01.2007, встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24 (а. с. 3).

Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Великокардашинською сільською радою Голопристанського району Херсонської області від 01.02.2017 №02/29/411, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4 (а. с. 5).

Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов від 01.02.2017, складеного Великокардашинською сільською радою, в домоволодінні, розташованому за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24, що належить ОСОБА_3, зареєстрований відповідач ОСОБА_4, 09.06.1993 р. н., який фактично за місцем реєстрації не проживає (а. с. 6).

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.

При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: визнати ОСОБА_4, 09.06.1993 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 58, 60, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, 09.06.1993 р. н. таким, що втратив право користування житлом будинком за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області, через Голопристанський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_1