Дата документу 07.02.2017
Справа № 320/9537/15-ц
УХВАЛА

07 лютого 2017 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Купавської Н.М.

при секретарі Чудаковій А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області та Управління Держгеокадастру у Мелітопольському районі Запорізької області про визнання недійсними рішення сільської ради та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 просить визнати недійсним рішення Новенської сільської ради № 09 від 03.10.2014 про передачу земельної ділянки, площею 0,2500 га, розташованої в с.Садове, вул.Горіхова,21, кадастровий № :11:006:0005, у власність відповідачці ОСОБА_2, а також визнати недійсним свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку № 29384035 від 12.11.2014. Крім того, позивач в позовній заяві просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію у Держземагенстві України цієї земельної ділянки. При цьому позивач посилається на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка по вул.Горіхова в с.Садове Мелітопольського району, площею 0,1500 га, кадастровий № :11:006:0002. У даному випадку має місце накладення земельної ділянки, що виділена у власність ОСОБА_2, на його земельну ділянку, яка виділена йому у власність значно раніше, державний акт він отримав ще в 2007 році.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_3 заявив клопотання про залишення без розгляду позову про скасування державної реєстрації у Держземагенстві України земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий № :11:006:0005, при цьому Управління Держгеокадастру у Мелітопольському районі Запорізької області він просить вважати третьою особою у справі.

Позивач підтримав вказане клопотання. Інші учасники судового провадження проти клопотання не заперечують.

Суд вважає, що при таких обставинах позов в частині скасування державної реєстрації у Держземагенстві України земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий № :11:006:0005, слід залишити без розгляду.

Представник відповідачки адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні заявила про те, що сторони уклали між собою мирову угоду, яку вони просять визнати. Мирова угода укладена між ними на наступних умовах: сторони дійшли згоди, що і рішення сільської ради, і свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, видане ОСОБА_2, є дійсними. З метою усунення розбіжностей у відомостях, внесених в кадастровий план, позивач ОСОБА_1 відмовляється від права власності на земельну ділянку, що зареєстрована на його імя, і згоден передати її у власність відповідачці ОСОБА_2 Вона в свою чергу згодна прийняти у власність вказану земельну ділянку.

З процесуальними наслідками укладення мирової угоди, передбаченими ст.ст.175, 205 ЦПК України, сторони ознайомлені та просять провадження у цивільній справі закрити.

В судовому засіданні встановлено, що згідно з державним актом ЗП № 168328 від 10 грудня 2007 року ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,1500 га, розташована по вул.Горіхова в с.Садове Новенської сільської ради Мелітопольського району, кадастровий № :11:006:0002.

Згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12 листопада 2014 року ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,2500 га, розташована по вул.Горіхова в с.Садове Новенської сільської ради Мелітопольського району, кадастровий № :11:006:0005.

Управління Держгеокадастру у Мелітопольському районі Запорізької області у своїй відповіді на запит адвоката (а.с.117) розяснило, що у відомостях на електронних та паперових носіях щодо ділянки з кадастровим номером :11:006:0002 є розбіжності, для виправлення яких з метою внесення відповідних змін до державного земельного кадастру необхідно скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим № :11:006:0005.

Згідно з висновком експертизи (а.с.151-168) має місце накладення земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1, кадастровий № :11:006:0002, з земельною ділянкою, що належить ОСОБА_2, кадастровий № :11:006:0005.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що умови мирової угоди у даному випадку не суперечать закону та не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, стосуються лише прав та обов'язків сторін та предмета позову, а тому, мирову угоду, укладену між сторонами, слід визнати і провадження у справі закрити.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 175, 205 п. 4, 206, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на наступних умовах:

Вважати дійсним рішення Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області № 09 від 03 жовтня 2014 року про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,2500 га, розташованої по вул.Горіхова в с.Садове Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, кадастровий № :11:006:0005.

Вважати дійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку 21, площею 0,2500 га, розташовану по вул.Горіхова в с.Садове Новенської сільської ради Мелітопольського району, кадастровий № :11:006:0005, видане 12 листопада 2014 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташовану по вул.Горіхова в с.Садове Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, кадастровий № :11:006:0002, для будівництва та обслуговування житлового будинку, зареєстровану за ОСОБА_1 на підставі державного акту серії ЗП № 168328 від 10 грудня 2007, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 36.

Позовну заяву ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Мелітопольському районі Запорізької області про скасування державної реєстрації земельної ділянки залишити без розгляду.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання недійсними рішення сільської ради та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляції в Мелітопольський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня отримання її копії.

СУДДЯ: