Справа № 617/129/17
Провадження № 2/617/165/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2017 року Вовчанськийрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Уханьової І.С., секретаря Пінчук К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Вовчанського району Харківської області,

3-особа ОСОБА_2, про визнання права власності на 1/2 частку обєкта незавершеного будівництва (житловий будинок) в порядку спадкування за законом,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Вовчанської міської ради Вовчанського району Харківської області, 3-особа ОСОБА_2, про визнання права власності на 1/2 частку обєкта незавершеного будівництва (житловий будинок) в порядку спадкування за законом. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 26 грудня 2015 року помер її батько ОСОБА_3. На час смерті ОСОБА_3 в будинку за місцем їх мешканння, розташованого за адресою: вул. Хлібороба 27 в м. Вовчанську Харківської області, були зареєстровані померлий ОСОБА_3 його дружина (третя особа по справі) ОСОБА_2 та його донька (позивач по справі) ОСОБА_1 Після смерті батька позивач прийняла спадщину, а мати позивача ОСОБА_2 відмовилася від неї. До складу спадкового майна померлого ОСОБА_3 входить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований у м. Вовчанську Харківської області по вул. Хлібороба 27,який за життя забудовника був добудований,але через передчасну смерть не був введений в експлуатацію та не була здійснена державна реєстрація права власності. Листом завідувача Вовчанської державної нотаріальної контори від 30.11.2016 року № 3253/02-31 позивачу було розяснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок та запропоновано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.Ще до реєстрації свого шлюбу батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (дівоче прізвище) на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого 01.07.1986 р. Вовчанською держнотконторою, р. № 1378 купили старий невеликий житловий будинок,розташований у м. Вовчанську по вул. Хлібороба,27 в рівних частках,маючи намір побудувати новий будинок на присадибній ділянці. На підставі рішення №4 виконкому Вовчанської міської ради від 19.04.1988 р. батькам позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був наданий дозвіл на перебудову житлового будинку по вул. Хлібороба,27 у м. Вовчанську та дозволено будівництво нового будинку за типовим проектом. Житловий будинок з надвірними будівлями були добудовані за життя батька позивача відповідно до раніше наданих документів на його перебудову,але будинок в експлуатацію не був введений та не отримали правовстановлюючий документ.Оскільки батьки позивача не набули право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, на якій пони розташовані, то позивач просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частку обєкта незавершеного будівництва у порядку спадкування за законом.

В судове засідання сторони не з 'явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого 01 липня 1986 р. державним нотаріусом Вовчанської державної нотраільної контори № 1378 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали житловий будинок,розташований по вул. Хлібороба 27 в м. Вовчанську Харківської області. ( а.с. 13-14).

Відповідно до рішення №4 від 19 квітня 1988 року виконкому Вовчанської міської ради народних депутатів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було надано дозвіл на перебудову житлового будинку по вул. Хлібороба,27 у м. Вовчанську Харківської області та дозволено будівництво нового будинку за типовим проектом. ( а.с.15).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії ІІ-ВЛ № 482603 19 липня 1986 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали шлюб, після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_2 ( а.с. 7).

Як вбачається з матеріалів цивільної справи ОСОБА_3, помер 26 грудня 2015 року, що підтверджується копіє свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 525667. ( а.с. 6).

Житловий будинок з надвірними будівлями були добудовані за життя ОСОБА_3 відповідно до раніше наданих документів на його перебудову,але будинок в експлуатацію не був введений та не отримано правовстановлюючий документ, що підтверджується копією технічного паспорту ( а.с.9-11), а також довідкою Вовчанського Бюро технічної інвентарізації ( а.с.12) відповідно до якої підтверджується, що станом на 01 січня 2013 року право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ,вул. Хлібороба,27, не зареєстровано. Зазначене майно складається з житлового будинку Б-1 садибного типу з верандами б,б1,загальною площею 83,2 кв.м та житловою площею 46,6 кв.м, а також надвірних будівель та споруд: сараю В,погріба П, навіса Н, воріт №1, огорожі №2 та колодязя К. Інвентарізаційна вартість вказаного майна станом на 05 січня 2017 року складає 291286 грн.

Донька померлого, позивач по справі, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька за правилом ст.1269 ЦК України. Проте, на належне ОСОБА_3 незавершене будівництво, не змогла одержати свідоцтва про право на спадщину з незалежних від неї причин, зокрема через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджується документально, зокрема листом Вовчанської державної нотаріальної контори. ( а.с. 22).

Дружина померлого, ОСОБА_2 від своєї частки у спадщині відмовилася.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі, зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 3 статті 331 ЦК України встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Таким чином, з огляду на встановлені в ході розгляду справи обставини, суд прийшов до висновку що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3М, набула право власності на спадкове майно за законом, зокрема на незавершене будівництво будівлі житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Хлібороба 27, м. Вовчанськ Харківської області, на законних підставах. Однак, як видно з матеріалів справи, з часу подачі заяви про прийняття спадщини, всупереч вимогам ч.1ст.1298 ЦК України, свідоцтва про право на спадщину за законом не одержала, у зв'язку з чим, не в змозі реалізовувати своє право власності на спадкове майно. А тому, це право підлягає захисту.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 16, 328, 1216, 1225, 1233 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 15, 158-159, ч.4 ст.174,208-210, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Вовчанського району Харківської області, 3-особа ОСОБА_2, про визнання права власності на 1/2 частку обєкта незавершеного будівництва (житловий будинок) в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3,померлого 26 грудня 2015 року,право власності на неприйнятий в експлуатацію житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ,вул. Хлібороба,27, до складу якого входять: житловтй будинок Б-1 з верандами б,б-1, загальною площею 83,2 кв.м та житловою площею 46,6 кв.м, а також надвірні будівлі та споруди сарай В, погріб П, навіс Н, ворота №1,огорожа №2 та колодязь К.

Рішення може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів, з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: