АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа № 686/1518/15-ц
Провадження № 22-ц/792/28/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2017 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

в складі головуючого судді Корніюк А.П.,

суддів Федорової Н.О., Ярмолюка О.І.

секретар Філіпчук О.С.

за участю представника апелянта ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ПАТ «Фірма «Хмельницькбуд» про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за апеляційною скаргою ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 16 липня 2015 року за позовом ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства „Фірма „Хмельницькбуд", управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, третя особа Хмельницьке бюро технічної інвентаризації про припинення права власності, визнання права власності, припинення державної реєстрації права власності та стягнення збитків,

в с т а н о в и л а :

Звертаючись до суду із позовом ОСОБА_3 зазначав, що 27 лютого 2004 року на публічних торгах з примусової реалізації майна відповідача ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" він придбав гаражі блок №2 (два гаражі на три двері) площею 120,2 м2 по АДРЕСА_1 та отримав свідоцтво про право власності на них. Однак, відповідач чинить йому перешкоди у користування гаражами і останній 25 липня 2011 року зареєстрував право власності на ці гаражі у Хмельницькому БТІ з отриманням відповідних технічних посвідчень НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4. Позивач вважає, що відповідач порушує його право власності на гаражі, тому просив припинити право власності ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" на гаражі НОМЕР_5 реєстраційні посвідчення №№ НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, що видані 25 липня 2011 року Хмельницьким БТІ; зобов'язати реєстраційну службу Хмельницького МУЮ виключити з Державного реєстру права власності вказані гаражі; визнати його право власності на майно, яке складається з блоку № 2, загальною площею 120,2 м2 по АДРЕСА_1; стягнути з відповідача ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" збитки в сумі 72600 грн.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 16 липня 2015 року позов задоволенио частково. Припинено право власності ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" на гаражі відповідно до реєстраційних посвідчень: № НОМЕР_1 гараж НОМЕР_5; № НОМЕР_2 гараж НОМЕР_6; № НОМЕР_3 гараж НОМЕР_7; № НОМЕР_4 гараж НОМЕР_8, які видані Хмельницьким БТІ 25 липня 2011 року. Зобов'язано реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції виключити із Державного реєстру право власності на зазначені гаражі, які зареєстровані за ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд". У решті позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" оскаржило його в апеляційному порядку та зазначало, що позивачем неправильно було обрано спосіб здійснення захисту прав, оскільки апелянт не заперечує право ОСОБА_3 на блок гаражів № 2. Крім того, суд першої інстанції вийшов за межі позовних вимог та встановив юридичний факт, що гаражі № НОМЕР_5, які належать апелянту є блоком №2, що належать ОСОБА_3 Також, апелянт вказує, що суд не прийняв до уваги їх докази та правовстановлюючі документи, не досліджувались обставини державної реєстрації. Тому, апелянт просив суд скасувати оскаржуване рішення в частині задоволення позовних вимог та постановити нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 13 жовтня 2015 року апеляційну скаргу ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" задоволено. Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 16 липня 2015 року про припинення права власності ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» на гаражі НОМЕР_5 відповідно до реєстраційних посвідчень № № НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, виданих Хмельницьким БТІ 25 липня 2011 року та зобов'язання реєстраційної служби Хмельницького міськрайуправління юстиції виключити із Державного реєстру реєстрацію прав власності на зазначені гаражі, зареєстровані за ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» скасовано, та відмовлено в задоволенні позову в цій частині. В решті рішення залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27 липня 2016 року касаційну скаргу ОСОБА_3, подану представником ОСОБА_2, задоволено частково. Рішення Апеляційного суду Хмельницької області від 13 жовтня 2015 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В судовому засіданні представником ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд" заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, з метою повного та об'єктивного з'ясування обставин справи, визначення фактичного розташування приміщень гаражів блоку № 2, які є предметом позову та вірного вирішення спору по суті.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що при задоволенні клопотання про призначення експертизи порушується обов»язок щодо встановлення фактичних обставин справи, що може призвести до затягування вирішення спору, який втрачає цивільно - правовий характер.

Позивач, представники управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради і третьої особи Хмельницького БТІ до суду не з»явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про день і час слухання справи повідомлені належним чином.

Розглянувши клопотання по суті, вислухавши учасників процесу, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на наступне.

За змістом ч.1 ст.143 ЦПК України - для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для з»ясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання, тому керуючись ст. ст. 143, 202, 303, 313, 324 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Клопотання публічного акціонерного товариства „Фірма „Хмельницькбуд" задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Хмельницького відділення Київському науково-дослідному інституту судових експертиз за адресою: АДРЕСА_1, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1.Чи відповідають фактичні технічні характеристики (щодо фундаментів, перекриття, стін) гаражів НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 по АДРЕСА_1, які належать ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд", конструктивним характеристикам блоку № 2 (два гаражі на три двері) по АДРЕСА_1, які викладені в Висновку № 245/02 про оцінку майна Дунаєвецької універсальної товарної біржі «Поділля-Центр» (даний Висновок на сьогоднішній день є документом, який містить опис технічних характеристик блоку № 2 (два гаражі на три двері)?

2. Чи є гаражі НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 по АДРЕСА_1, які належать ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд", ідентичними блоку №2 (два гаражі на три двері) по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_3, та за якими критеріями можна встановити таку ідентичність?

Огляд об»єкта дослідження провести з участю сторін.

Витрати по оплаті експертизи покласти на ПАТ „Фірма „Хмельницькбуд".

Надати експертам для проведення експертизи матеріали цивільної справи №686/1518/15-ц в кількості 2-х томів та інвентаризаційну справу на будинковолодіння №109 по вул. Володимирська м. Хмельницького.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий (підпис) А.П. Корніюк

Судді (підпис) Н.О. Федорова

(підпис) О.І. Ярмолюк

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду А.П. Корніюк