Справа № 148/2557/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2017 року Тульчинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Карнауха А.П.

при секретарі Грабовській Н.В.

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Тульчинського районного суду Вінницької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втрати права користування жилим приміщенням та усунення перешкод у здійсненні права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання втрати права користування жилим приміщенням та усунення перешкод у здійсненні права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку, позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Попередня власниця квартири ОСОБА_2 також зареєстрована в належній позивачу квартирі. Згідно усної домовленості, під час реєстрації договору купівлі-продажу, вона зобов"язалась знятись з реєстрації місця проживання після вивезення речей з квартири. Проте, на даний час вона з обліку не знята на телефонні дзвінки не відповівдає, місце її проживання позивачу не відоме.

Відповідач є попереднім власником даної квартири. В вересні 2016 року відповідач продала квартиру, виїхала з квартири, але продовжує рахуватись зареєстрованою в належній позивачу квартирі.

Вказані обставини змусили позивача звернутися за захистом своїх інтересів до суду.

Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою АДРЕСА_2. Тульчинській міській раді зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, у квартирі розташованій в АДРЕСА_3. Стягнути з відповідача всі судові витрати.

Позивач в судове засідання не з»явився, надав суду письмову заяву, в якій вказав, що на задоволенні позову наполягає, справу просить розглянути без його участі.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, надала суду письмову заяву, в якій вказала, що позов визнає, з"явитись в судове засідання не може через важку хворобу матері, справу просить розглянути без її участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив, що 14.09.2016 між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири, розташованої в АДРЕСА_4 (а.с. 7-8). Даний договір є нотаріально посвідченим. Згідно даного договору позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 вищевказану квартиру, і на даний час є її влаником.

Відповідач ОСОБА_2 була зареєстрована в належній позивачу квартирі, розташованій в АДРЕСА_4. На неодноразові звернення позивача знятися з реєстрації з даної квартири відповідач відмовляється та ігнорує.

Згідно довідки голови вуличного (квартального) комітету, виданої 12.12.2016 (а.с. 9), позивач ОСОБА_1 дійсно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 14.09.2016. В цей період відбулась купівля-продаж даної квартири між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. На даний момент місце знаходження ОСОБА_2 невідоме і за вищевказаною адресою вона не проживає.

Згідно ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року №1382-IV, громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно заяви відповідача про розгляд справи без її участі, надісланої на адресу суду, відповідач ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачем позову, приходить до висновку про задоволення позову.

Згідно ст.. 88 ЦПК України, підлягає відшкодуванню відповідачем позивачу сплачений ним при зверненні до суду з даним позовом та документально підтверджений (а.с. 1) судовий збір в розмірі 551,20 грн..

На підставі викладеного, керуючись ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року №1382-IV, ст.. ст.. 72, 107 ЖК України, ст.. ст.. 79, 88, 130, 209, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втрати права користування жилим приміщенням та усунення перешкод у здійсненні права власності задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою, розташованою в м. Тульчині Вінницької області, по вул. Миколи Леонтовича, 31, під №3.

Тульчинській міській раді зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, у квартирі, розташованій в м. Тульчині Вінницької області, по вул. Миколи Леонтовича, 31, під №3.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551,20 грн..

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд Вінницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Тульчинського районного суду

Вінницької області ОСОБА_3