Справа № 738/2248/16-ц
№ провадження 2/738/124/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2017 року м. Мена

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi:

головуючого суддi Слісаря А.В.,

секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi в м. Мена Чернігівської області спpаву за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Березнянська селищна рада Менського району про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А H О В И В:

21 грудня 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що згідно договору дарування від 17.05.2002 року, вона стала власником всього житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1. Відповідачі по справі не проживають в будинку з 1998 року, тобто більше одного року, не оплачують комунальні послуги, їх особистих речей в будинку не має.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Послалися на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі до суду не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Про причини неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи до суду не з»явився. Надіслав заяву в якій просить справу розглянути без його участі. Позов просив задовольнити.

Свідок ОСОБА_6 вказала, що відповідачі не проживають в будинку позивача з 1998 року. Їх речей в будинку немає та за комунальні послуги вони не сплачують. Тягар утримання будинку несе позивач.

Свідок ОСОБА_7 вказав, що проживає з 2008 року в будинку, який розташований біля будинку позивача та в якому зареєстровані відповідачі. За час його проживання по сусідству з позивачем, відповідачі в будинку позивача не проживали та не приходили до цього будинку.

Вислухавши позивача та його представника, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу належить в цілому житловий будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 згідно договору дарування жилого будинку від 17.05.2002 року(а.с.5).

Як убачається з домової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1, в даному будинку зареєстровані ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с. 6-7). Ідентична інформація зазначена і в довідці виконкому Березнянської селищної ради Менського району № 4240 від 09.12.2016 року.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як убачається з положень ст. ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до акта обстеження житлово-побутових умов сім»ї від 09.12.2016 року, в будинку АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5, але з 1998 року в цьому будинку не проживають ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 10).

Крім того, в судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_7 підтвердили факт не проживання більше одного року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, оскільки відповідачі без поважних причин не проживають в будинку позивача більше одного року, є всі підстави для визнання їх такими, що втратили право на користування цим житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 405, 406 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Березнянська селищна рада Менського району про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В. Слісар