Справа № 573/748/17
Номер провадження 2/573/333/17
РІШЕННЯ

іменем України

27 квітня 2017 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Свиргуненко Ю. М.,

за участю секретаря: Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сергіївської сільської ради Білопільського району Сумської області, треті особи: приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Сумській області ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

10 квітня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сергіївської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 26 листопада 2015 року помер її батько, ОСОБА_5. Після смерті останнього відкрилася спадщина, до складу якої ввійшов житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Молодіжна (колишня вул. Черняховського), 10. Вона своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, у вчиненні нотаріальних дій і видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно їй відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Посилаючись на викладені вище обставини, ОСОБА_1 просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після батька, ОСОБА_5, який помер 26 листопада 2015 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Молодіжна, 10.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася. Представник останньої за довіреністю ОСОБА_6 подав заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує (а. с. 55).

Представник відповідача Сергіївської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не зявився. Сільський голова надіслав листа про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають (а. с. 41).

Третя особа приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Сумській ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність (а. с. 40).

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, з позовом згодні (а. с. 57-58).

У звязку з неявкою сторін, третіх осіб суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних доказів, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості і взаємозвязку, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За приписами ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за законом і за заповітом має право прийняти спадщину шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, чи подачі до нотаріальної контори або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяви про прийняття спадщини.

Спадкоємець за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття ( ч. 1, ч. 8, ч. 6 ст. 1273 ЦК України).

Судом встановлено, що згідно з свідоцтвом про народження серії І-БП №030850 батьками позивачки є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а. с. 10, 38-39).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БП №245301, ОСОБА_5 помер 26 листопада 2015 року в с. Сергіївка, Білопільського району, Сумської області (а. с. 7).

Згідно з матеріалами справи заповіт від імені ОСОБА_5 виконавчим комітетом Сергієвської сільської ради не посвідчувався та не реєструвався. 16 квітня 2016 року за заявою позивачки заведена спадкова справа після ОСОБА_5, який помер 26 листопада 2015 року, номер у Спадковому реєстрі 58864092. ОСОБА_1 частково юридично переоформила спадщину після батька. Рідний брат позивачки ОСОБА_4 та мати - ОСОБА_3, які є третіми особами в справі, в установлений законом строк звернулися до нотаріуса із заявами про відмову від прийняття спадщини за законом після померлого 26 листопада 2015 року ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 (а. с. 9, 45-62).

Таким чином, позивачка є єдиною спадкоємицею першої черги після померлого батька ОСОБА_4

Судом також встановлено, що згідно з записом у погосподарській книзі №1 Сергіївської сільської ради Білопільського району Сумської області за 2011-2015 роки №32 власником земельної ділянки та будинку, розташованого за адресою: с. Сергіївка, вул. Молодіжна, 10, збудованого у 1993 році, є ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 26 листопада 2015 року. Останній проживав разом із дружиною, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, сином, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, співмешканкою сина, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 та онукою, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а. с. 8).

У відповідності з висновком та довідкою КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» від 31 січня 2017 року житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за вказаною вище адресою, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 19).

Рішеннями виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Білопільського району Сумської області від 20 жовтня 1993 року №28 та №29 ОСОБА_5 у приватну власність були передані земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,37 га, які знаходяться на вул. Молодіжній (колишня вул. Черняхівського), 10 у с. Сергіївка, Білопільського району, Сумської області (а. с. 20-23).

Відповідно до довідки Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 18 січня 2017 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Молодіжна, 10, за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Інвентаризаційна справа на інвентаризаційному обліку БТІ з 23 листопада 2005 року за замовленням ОСОБА_5 (а. с. 18).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Тобто, фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що ОСОБА_5, який помер 26 листопада 2015 року, набув право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Молодіжній (колишня вул. Черняхівського, 10) у с. Сергіївка Білопільського району у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права.

Частиною 1 статті 316 ЦК України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно зі ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Постановою приватного нотаріуса Білопільської районного нотаріального округу ОСОБА_2 від 15 лютого 2017 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Молодіжна (колишня вул. Черняхівського), 10, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа (а. с. 24).

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивачка ОСОБА_1, яка прийняла спадщину після смерті батька, ОСОБА_5, у тому числі на вищезгаданий житловий будинок, набула в порядку спадкування за законом право на нього з моменту відкриття спадщини.

Підсумовуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Молодіжна (колишня вул. Черняхівського), 10, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 316, 328, 1216, 1218, 1220, 1261, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Сергіївської сільської ради Білопільського району Сумської області, треті особи: приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Сумській області ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Молодіжна (колишня вул. Черняхівського), 10, у порядку спадкування за законом після батька, ОСОБА_5, який помер 26 листопада 2015 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: