Справа № 580/183/17
Номер провадження 2/580/172/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження

"17" лютого 2017 р. м.Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Гура А. О .,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Пролісок» в особі директора ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення недоотриманої орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить дві земельні ділянки площею 3,63 га та 0,43 га для ведення товарного сільськогосподарського товариства, які розташована на території Рябушківської сільської ради Лебединського району Сумської області. Відповідно до договору оренди землі, укладеного 09.01.2007 року та зареєстрованого 03.04.2007 року у Сумській регіональній філії державного земельного кадастру Лебединський регіональний відділ за № 21, він передав землю в оренду строком на 15 років ТОВ «Пролісок» в особі директора ОСОБА_2

Крім того, йому з 08.11.2013 року на праві власності належать земельні ділянки площею 0,4065 га та 3,8711 га для ведення товарного сільськогосподарського, яка розташована на території Рябушківської сільської ради Лебединського району Сумської області. Вищевказані земельні ділянки він передав в оренду, відповідно до договору оренди землі 18.11.2013 року строком на 9 років ТОВ «Пролісок» в особі директора ОСОБА_2

01.11.2013 року між ними було укладено додатковий договорів, в якому було змінено п. 9 вищевказаного договору землі у новій редакції.

01.04.2016 року між сторонами був укладений додатковий договір, в якому сторони погодились викласти п.9 договору оренди землі в новій редакції, але даний пункт договору відповідачем виконаний не в повному обсязі, а саме : сплачено половину нарахованої орендної плати у розмірі 5%, таким чином орендар порушив вищевказаний договір.

При зверненні до відповідача з завою про сплату належної йому орендної плати за 2016 рік, отримав відмову з розясненням , що йому знову потрібно підписати нову додаткову угоду на 25 років оренди землі. З даним поясненням відповідача не погодився, тому звернувся до суду і просить розірвати договір оренди землі укладений між ним та відповідачем від 03.04.2007 року та договір оренди землі від 18.11.2013 року ; стягнути з відповідача заборгованість по виплаті орендної плати в розмірі 14079 грн. 12 коп., та пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 1098 грн. 12 коп. станом на 08.02.2017 року (стягнути пеню на день розірвання договору оренди з розрахунку за кожен прострочений день), зобовязати відповідача негайно передати йому земельну ділянку загальною площею 8,3146 га, яка розташована на території Рябушківської сільської ради та покласти витрати по справі на відповідача.

Керуючись ст. ст. 11, 122 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Пролісок» в особі директора ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення недоотриманої орендної плати.

Призначити попереднє судове засідання на 27 лютого 2017 року об 11 год.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати в строк до 27.02.2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. О. Гура