Провадження № 22-ц/783/474/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 О. Ф.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 року колегія суддів Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі :

головуючого Павлишина О.Ф.,

суддів Мікуш Ю.Р., Приколота Т.І.,

секретар Бохонко Е.Р.,

з участю ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, ОСОБА_4, його представника ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Галицького районного суду м. Львова від 03 жовтня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, третя особа Львівське комунальне підприємство «Княже місто» про усунення перешкод у користуванні приміщенням загального користування,-

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням суду в задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду оскаржила ОСОБА_2

В апеляційній скарзі стверджує, що рішення суду є незаконним та необґрунтованим, судом не було досліджено та не надано належної оцінки наявним в матеріалах справи обставинам. Зазначає, що судом першої інстанції не взято до уваги те, що відповідачі незаконно здійснили перепланування у 2-кімнатну квартиру зі збільшенням загальної площі за рахунок влаштування та приєднання до власних квартир коридору та кухні загального користування, через які повинен здійснюватися вхід до її квартири. Стверджує, що такі дії відповідачів порушують її права, оскільки позбавляють її та членів її сім`ї можливості здійснювати прохід до своєї квартири цими приміщеннями загального користування та змушують їх користуватися влаштованим входом з тераси зі сторони дворового фасаду шляхом заміни вікна на двері. Крім того, судом не взято до уваги рішення Галицького районного суду м. Львова від 19 червня 2015 року, яким її зобовязано демонтувати самовільно влаштовану прибудову на балконі другого поверху, демонтувати двері та відновити вікно в кухні зі сторони дворового фасаду в будинку № 19 на вул. Дж.Дудаєва, 19 у м. Львові. Звертає увагу на те, що через здійснене відповідачами перепланування вона не може виконати зазначене рішення суду, оскільки тоді її квартира залишиться без входу. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3 на підтримання доводів апеляційної скарги, пояснення ОСОБА_4, його представника ОСОБА_5, ОСОБА_6 про заперечення вимог апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити з наступних підстав.

Судом встановлено такі обставини.

В квартирі за № 4 будинку 19 на вул. Дж. Дудаєва у м. Львові проживає позивачка ОСОБА_2 Квартира складається з житлової кімнати площею 18 кв.м., окремо розташованої кухні та вигодами, загальна площа даної квартири становить 35,5 кв.м. Квартира придбана з прилюдних торгів 4 жовтня 2011 року, що вбачається з свідоцтва від 3 листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_11 З врахуванням технічного паспорту від 18 травня 2010 року в загальну площу даної квартири не входить площа приміщень під літерою ІV та V, які позивач вважає приміщеннями загального користування.

До придбання позивачем належної на праві власності квартири, ще у грудні 1996 року приміщення під літерою ІV та V були приватизовані відповідачами по справі ОСОБА_7, ОСОБА_4 та сім'єю ОСОБА_6.

Так, загальна площа квартири № 4б у будинку 19 на вул. Дж. Дудаєва у м. Львові, яка належить на праві власності ОСОБА_7 та ОСОБА_4, становить 39,10 кв.м., що вбачається з свідоцтва № Г-11277 від 13 грудня 1996 року про право власності, виданого виконавчим комітетом Львівської міської ради. Загальна площа квартири № 4а у будинку 19 на вулиці Дж. Дудаєва у м. Львові, що належить ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, становить 28,20 кв.м.

З огляду технічного паспорту від 18 травня 2010 року площа спірних приміщень, а саме коридору площею 9,6 кв.м (під літерою ІV ) та кухні площею 12,6 кв.м. (під літерою V ) в рівних частках входить до загальної площі належних на праві власності приміщень у квартирах відповідачів.

До 1996 року в дійсності дані приміщення відповідно до технічного паспорту від 7 вересня 1995 року у квартирах будинку № 19 на вул. Дж. Дудаєва у м. Львові, які належали до комунальної власності, були місцями загального користування, а в послідуючому були приватизовані й входять у загальну площу приватизованих приміщень відповідачами ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції обґрунтовано виходив з того, що позовні вимоги є безпідставними, оскільки приміщення під літерою ІV та V не належать позивачці на праві спільного користування.

Доводи апеляційної скарги про те, що відповідачі незаконно здійснили перепланування у 2-кімнатну квартиру зі збільшенням загальної площі за рахунок влаштування та приєднання до власних квартир коридору та кухні загального користування не заслуговують на увагу, оскільки законність чи незаконність перепланування зазначених приміщень не є предметом розгляду даної справи, а свідоцтва про право власності на квартири відповідачів по справі незаконними не визнавались.

Посилання апелянта на те, що судом не взято до уваги рішення Галицького районного суду м. Львова від 19 червня 2015 року не відповідає дійсності, оскільки в оскаржуваному рішенні суд дав оцінку посиланню позивача та його представника на дане рішення та зазначив, що рішення Галицького районного суду м. Львова від 19 червня 2015 року не виконувалось.

Крім того, при апеляційному розгляді ОСОБА_2 та її представником подано відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно, однак такі не можуть прийматись до уваги на підтвердження позовних вимог, оскільки з даних, зазначених у них слідує, що загальна площа квартири №4 будинку № 19 на вул. Дж. Дудаєва у м. Львові становить 55,4 кв.м, і в даних технічного опису майна відсутнє посилання на осіб, в спільному користуванні яких перебувають приміщення притому, що як вказувалось вище, право власності на спірні приміщення під літерою ІV та V набули відповідачі по справі.

Оскільки судом першої інстанції правильно встановлено обставини справи та ухвалено рішення з дотриманням норм матеріального та процесуального права, колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішень суду.

Керуючись п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Галицького районного суду м. Львова від 03 жовтня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий : Павлишин О.Ф.

Судді : Мікуш Ю.Р.

ОСОБА_13