Справа № 580/2008/16-ц
Номер провадження 2/580/100/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 лютого 2017 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді Стеценка В. А.,
при секретарі Радковській О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ПП «Проектно-будівельна компанія «Сант» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю;
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.10.2003 року між сторонами був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу нерухомого майна нежитлових цегляних будівель гаражу, який позначений під літ. «А» на плані земельної ділянки, загальною площею 84,7 кв.м., прохідної, під літ. «В» загальною площею 16,1 кв.м. та погребу, під літ. «п/г», розташованих по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області. З того часу позивач користується придбаним майном та утримує його за власний рахунок. При зверненні до реєстраційного відділу виконавчого комітету Лебединської міської ради для реєстрації права власності, йому було відмовлено в зв»язку з відсутністю нотаріально посвідченого укладеного договору, а інформація щодо відповідача звзагалі відсутня.
Тому позивач звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на нежитлову будівлю по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина за набувальною давністю.
В судове засідання позивач не зявився, в наданій суду заяві підтримав позовні вимоги у повному обсязі. Справу просив розглянути у його відсутності.
Представник відповідача в судове засідання також не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином.
В звязку з тим, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
З паспорта, картки (а.с. 3), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н НОМЕР_1.
З договору, акту, квитанції (а.с. 4-7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 28.10.2003 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого відповідач передав нерухоме майно під розбирання, а позивач 1 000 грн. 00 коп.
З висновку (а.с. 8), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що станом на 09.09.2016 року вартість нежитлової будівлі (гаражу) площею 84,7 кв.м., позначеної під літ. «А» по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області становить 37 280 грн. 00 коп. та вартість нежитлової будівлі (прохідної) площею 16,1 кв.м., позначеної під літ. «В» по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області становить 970 грн. 00 коп.
З технічного паспорту (а.с. 9-13), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що станом на 25.08.2016 року по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області розташовані нежитлове приміщення гаражу, позначене під літ. «А», прохідна, під літ.»В» та погріб, під літ. «п/г».
З довідки (а.с. 14), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що право власності на
житлові будівлі по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області станом на 31.12.2012 року зареєстровано за ПП «Проектно-будівельною компанією «Сант» на підставі договору купівлі-продажу складеного між ВАТ «СКСМ» та за ПП «Проектно-будівельною компанією «Сант» 18.01.2002 року. На земельній ділянці знаходиться нежитлова будівля (гараж), літ. «А» - цегляна загальною площею 84,7 кв.м., прохідна цегляна, літ. «В» загальною площею 16,1 кв.м. та погріб цегляний, літ. «п/г».
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 28.10.2003 року між сторонами був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу нерухоме майна нежитлової будівлі (гаражу), під літ. «А» - цегляної загальною площею 84,7 кв.м., прохідної цегляної, під літ. «В» загальною площею 16,1 кв.м. та погребу цегляного, під літ. «п/г» по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області. З того часу позивач користується придбаним майном та утримує його за власний рахунок. При зверненні до реєстраційного відділу виконавчого комітету Лебединської міської ради для реєстрації права власності, йому було відмовлено в зв»язку з відсутністю нотаріально посвідченого укладеного договору.
Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.
Згідно вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно вимог ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Суд враховує те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, заяви про розгляд справи за його відсутності чи про відкладення її розгляду.
Крім цього, суд бере до уваги те, що позивач не заперечує проти ухвалення рішення у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Також суд бере до уваги, що згідно вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданніне були спростовані доводи позивача про необхідність визнання за ним права власності на придбане майно, так як вони обґрунтовуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач не заперечив проти задоволення позову та вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 209, 213 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 344 ЦК України;
Позовну заяву ОСОБА_1 до ПП «Проектно-будівельна компанія «Сант» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовільнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н НОМЕР_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 та мешканцем вул. Чкалова - 36 м. Лебедина Сумської області право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (гараж), під літ. «А» - цегляну загальною площею 84,7 кв.м., прохідну цегляну, під літ. «В» загальною площею 16,1 кв.м. та погріб цегляний, під літ. «п/г», розташовані по вул. Леоніда Батютенка (Щорса) 64 м. Лебедина Сумської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10 -

денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Стеценко В. А.