Справа № 530/1701/16-ц
Номер провадження 2/530/93/17
УХВАЛА

19.04.2017 м.Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченко С.М. розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства Агроекологія, третя особа відділ Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання правочину недійсним,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до приватного підприємства Агроекологія ,третя особа відділ Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання правочину недійсним.

27.03.2017 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2про забезпечення позову по справі шляхом: заборони ПП «Агроекологія», ,місцезнаходження: село Михайлики, Шишацький район Полтавська область, чи будь-якій іншій третій особі яка діятиме від імені приватного підприємства «Агроекологія» чи в інтересах приватного підприємства «Агроекологія», до набрання законної сили рішення суду по справі, вчиняти будь-які дії щодо користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 4,59 га, яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, що належить ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ № 051811, виданого 18.12.2001 року Ставківською сільською радою Зіньківського району Полтавської області, а саме: провадити на орендованій земельній ділянці будь-які сільськогосподарські роботи, у тому числі, але не тільки: збирати врожай, боронувати,дискувати, культивувати, орати, сіяти, вносити будь-які мінеральні чи органічні добрива, засоби захисту рослин, охороняти, не перешкоджати виконанню комплексу робіт із встановлення меж земельної ділянки в натур: на місцевості), тощо.

Зобов 'язати ПП «.Агроекологія» не перешкоджати ОСОБА_1 вчиняти дії: замовити розроблення та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 4,59 га. яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, цільове призначення (використання) якої «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», в натурі (на місцевості). Її закріплення межовими знаками, відповідно до вимог Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 року № 376, зареєстрована в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 року за №391/17686.

Суд розглянувши заяву, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку,що заява представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову, підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

У відповідності до ч. 2 ст.151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч.2 ст.135 ЦПК України при розгляді заяви про забезпечення доказів присутність осіб які беруть участь у справі не є обовязковою.

З матеріалів заяви вбачається, що у 2001 році між приватним підприємством Агроекологія та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 4,59 га, яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області і належить останньому згідно державного акту на праві приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 051811 строком на шість років. У 2008 році ОСОБА_1стало відомо, що укладений договір оренди землі було продовжено. Самого договору чи додаткової угоди про продовження договору оренди землі позивачу ніхто не надавав, тому ОСОБА_1 вважав, що договір оренди землі було продовжено на той самий строк тобто на 6 років і на тих же самих умовах і тому не заперечував проти цього. За підрахунками позивача строк дії договору оренди землі закінчився у 2014 році і він став цікавитись подальшею долею земельної ділянки, але посадові особи ПП «Агроекологія»

ненадавали йому ніяких розяснень. В 2015 році стали ходити чутки у селі, що посадовці ПП «Агроекологія» займаються підробкою договорів оренди землі, підписуючи їх замість орендодавців. У 2015 році він отримав договір оренду землі від 15.01.2008 року який був укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агроекологія» в особі директора ОСОБА_3 строком на 25 років. У графі орендодавець підпис не схожий на підпис ОСОБА_1,який 11.02.2009 року зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України № 42. Про підроблення договору оренди землі позивач звернувся з заявою до Зіньківського відділення поліції. У ході розслідування кримінального провадження № 0000318 від 09.08.2016 року за ч.1 ст.358 КК України було проведено криміналістичну експертизу № 1577 від 01.09.2016 року, якою було підтверджено, що підпис орендодавця на договорі оренди землі від 15.01.2008 року належить не ОСОБА_1 Позивач вважає що ПП «Агроекологія» порушило його конституційні права,як громадянина та власника земельної ділянки,щодо вільного вибору та способу володіння, користування та розпорядження належним йому майном. На даний час ПП «Агроекологія» розпочинає весняно-польові роботи з обробітку земель в тому числі і земельної ділянки, яка належить позивачу на праві власності. В тім, якщо відповідачем будуть проведені роботи з обробітку належної позивачу земельної ділянки та засіяно сільськогосподарськими культурами, то між ним та відповідачем виникне конфлікт майнових інтересів, що приведе до настання негативних наслідків як для позивача - власника земельної ділянки, у вигляді не отриманих доходів так і для відповідача у вигляді витрат понесених при проведенні сільськогосподарських робіт,тому представник заявника просить заборонити ПП «Агроекологія», ,місцезнаходження: село Михайлики, Шишацький район Полтавська область, чи будь-якій іншій третій особі яка діятиме від імені приватного підприємства «Агроекологія» чи в інтересах приватного підприємства «Агроекологія», до набрання законної сили рішення суду по справі, вчиняти будь-які дії щодо користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 4,59 га, яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області,що належить ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ №051811, виданого 18.12.2001 року Ставківською сільською радою Зіньківського району Полтавської області, а саме:провадити на орендованій земельній ділянці будь-які сільськогосподарські роботи, у тому числі, але не тільки: збирати врожай, боронувати,дискувати, культивувати, орати, сіяти, вносити будь-які мінеральні чи органічні добрива, засоби захисту рослин, охороняти, не перешкоджати виконанню комплексу робіт із встановлення меж земельної ділянки в натур: на місцевості), тощо.

Зобов 'язати ПП «Агроекологія» не перешкоджати ОСОБА_1 вчиняти дії: замовити розроблення та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 4,59 га. яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, цільове призначення (використання) якої «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», в натурі (на місцевості). Її закріплення межовими знаками, відповідно до вимог Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 року № 376, зареєстрована в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 року за № 391/17686,

Відповідно до роз'яснень, що містяться у п.п. 4, 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов'язані матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.

Отже, аналіз наведених положень дає підстави для висновку, що інститут забезпечення позову застосовується у цивільному процесі з метою забезпечення подальшого виконання судового рішення, як завершальної стадії судового процесу, у разі існування підстав вважати, що невжиття заходів забезпечення в майбутньому може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

На думку позивача наведене дає підстави для припущення, якщо відповідачем будуть проведені роботи з обробітку належної позивачу земельної ділянки та засіяно сільськогосподарськими культурами, то між ним та відповідачем виникне конфлікт майнових інтересів, що приведе до настання негативних наслідків як для позивача - власника земельної ділянки у вигляді неотриманих доходів, так і для відповідача у вигляді витрат понесених при проведенні сільськогосподарських робіт.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заява представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову в частині заборони вчинення відповідних дій у зв'язку з наявністю підстав, що можуть у подальшому утруднити виконання рішення суду у випадку задоволення позову ОСОБА_1підлягає до задоволення.

Щодо забезпечення позову у спосіб зобов'язання позивача ОСОБА_1 замовити розроблення та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, то суд приходить до висновку про те, що в цій частині заява не підлягає задоволенню, оскільки заява в цій частині виходить за межі позовних вимог, не грунтується на вимогах процесуального закону, стосується лише дій позивача і не вбачається у чому полягають заходи по забезпеченню щодо дій відповідача, для позивача ця вимога є по суті вирішенням спору.

На підставі викладеного, керуючись ст.151-153, 209-210, ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства Агроекологія, третя особа відділ Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання правочину недійсним - задовольнити частково.

Заборонити ПП «Агроекологія», , місцезнаходження: село Михайлики, Шишацький район, Полтавська область, чи будь-якій іншій третій особі яка діятиме від імені приватного підприємства «Агроекологія» чи в інтересах приватного підприємства «Агроекологія», до набрання законної сили рішення суду по справі, вчиняти будь-які дії щодо користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 4,59 га, яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, що належить ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ № 051811, виданого 18.12.2001 року Ставківською сільською радою Зіньківського району Полтавської області, а саме: провадити на орендованій земельній ділянці будь-які сільськогосподарські роботи, у тому числі, але не тільки: збирати врожай, боронувати,дискувати, культивувати, орати, сіяти, вносити будь-які мінеральні чи органічні добрива, засоби захисту рослин, охороняти, не перешкоджати виконанню комплексу робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), тощо.

В іншій частині заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову - відмовити.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом пяти днів з дня її отримання, через Зіньківський районний суд Полтавської області.

Згідно ч.9, 10, ст.153 ЦПК України, ухвала про забезпечення позову виконується негайно, в порядку встановленому для виконання судових рішень, оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя -