У Х В А Л А

Справа № 126/3475/16-ц

Провадження № 2/126/209/2017

"18" квітня 2017 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Рудь О. Г.

секретар Кучанська В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Кидрасівське", про визнання недійсною та скасування додаткової угоди, повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 22 березня 2002 року серії IV-BH № 023602 належить земельна ділянка, площею 3,0324 га (кадастровий номер - :01:001:0027), розташована на території Кидрасівської сільської ради, в межах згідно з планом зовнішніх меж земельної ділянки № 20.

Також ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 22 березня 2002 року серії IV-BH № 023982 належить земельна ділянка, площею 3,6578 га (кадастровий номер - :01:001:0021), розташована на території Кидрасівської сільської ради, в межах згідно з планом зовнішніх меж земельної ділянки № 417.

30 грудня 2006 року між сторонами було укладено два договори оренди землі, відповідно до яких орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, останнім днем строку дії договорів є 30 грудня 2016 року.

У листопаді 2016 року, позивач на адресу фермерського господарства «Кидрасівське» направив лист-повідомлення, у якому повідомив про відмову від поновлення договорів у звязку з виникненням необхідності самостійного ведення товарного сільськогосподарського виробництва на земельних ділянках. Однак, за результатами розгляду наведеного листа-повідомлення ним отримано відповідь голови ФГ «Кидрасівське» - ОСОБА_2 від 29 листопада 2016 року, яким його повідомлено про те, що після того, як СФГ «Кидрасівське» перереєстровано у ФГ «Кидрасівське», сторонами договорів оренди землі, 02 березня 2011 року нібито укладено додаткові угоди до договорів, якими пункт 2.1 викладено у наступній редакції: «Договір укладено на 15 років. Після закінчення строку договорів орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію».

Посилаючись на зміст даних угоди відповідач зазначив про неможливість повернення належних позивачеві земельних ділянок до моменту закінчення строку дії договорів, тобто до 31 грудня 2021 року.

Зважаючи на вищенаведене, а також на те, що ніяких додаткових угод до договорів оренди землі від 30 грудня 2006 року позивач не підписував, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсною та скасувати додаткову угоду від 02 березня 2011 року до договору оренди землі від 30 грудня 2006 року зареєстровану у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП "ЦДЗК" під № 04549; визнати недійсною та скасувати додаткову угоду від 02 березня 2011 року до договору оренди землі від 30 грудня 2006 року зареєстровану у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП "ЦДЗК" під № 04555, зобовязати відповідача повернути ОСОБА_1 належні йому земельні ділянки та стягнути судові витрати.

До початку розгляду справи по суті на адресу суду сторони надали підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовам якої:

1. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством «Кидрасівське», зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 27 лютого 2007 року за №09, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252579 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 010010027).

2. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством «Кидрасівське», зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 27 лютого 2007 року за №10, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252151 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 010010021).

3. Відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» користується земельними ділянками і сплачує орендну плату на умовах визначених договором оренди землі до 1 вересня 2017 року.

4. Понесені позивачем судові витрати в розмірі 100%, а саме в сумі 3524 грн. 92 коп. відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» сплачує позивачеві ОСОБА_1.

5. Після припинення дії договорів, 1 вересня 2017 року, орендар ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське», повертає орендодавцеві ОСОБА_1 земельні ділянки в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

Крім того, сторони звернулись до суду із заявами про затвердження мирової угоди, закриття провадження у справі та розгляд справи за їх відсутності.

Умови мирової угоди визнані судом як такі, що не порушують прав та законних інтересів сторін, а також будь-яких інших осіб.

Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами, судом сторонам роз'яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.206 ЦПК України.

Відповідно п. 4 ч. 1ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду та вона визнана судом.

Розглянувши положення мирової угоди, роз'яснивши сторонам наслідки визнання мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України, враховуючи, що умови мирової угоди укладеної сторонами, не суперечать закону, а також не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, керуючись ст.ст.175,206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати, укладену 18.04.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством "Кидрасівське" мирову угоду, згідно з якою:

1. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством «Кидрасівське», зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 27 лютого 2007 року за №09, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252579 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 010010027).

2. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством «Кидрасівське», зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 27 лютого 2007 року за №10, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252151 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 010010021).

3. Відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» користується земельними ділянками і сплачує орендну плату на умовах визначених договором оренди землі до 1 вересня 2017 року.

4. Понесені позивачем судові витрати в розмірі 100%, а саме в сумі 3524 грн. 92 коп. відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» сплачує позивачеві ОСОБА_1.

5. Після припинення дії договорів, 1 вересня 2017 року, орендар ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське», повертає орендодавцеві ОСОБА_1 земельні ділянки в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Кидрасівське", про визнання недійсною та скасування додаткової угоди, повернення земельної ділянки - закрити у зв'язку з укладенням мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя О. Г. Рудь